пиз***ц. не отопления, не горячей воды, света нет, дома ребенок и жена с температурой.

Похоже что только в нашем доме? ТБ 9 все есть!

2.5 дома мне сказали и сроки не известны.

Не первый раз высказываю свою мнение: траснформаторную подстанцию и распределительную сеть нужно предавать в МУП "Ижевские электрические сети", а не платить деньги за их обслуживание и ремонт, а УК заключила договор с частной подрядной организацией, которая до сих пор не может найти место повреждения кабеля, т.к. видимо нет соответсвующего оборудования для поиска и испытаний кабеля. За все это платим мы- жильцы, а при передаче не было бы никаких проблем ни с ремонтом, ни с оплатой за подряд.

Так насколько я понял, городским электросетям не очень то нужна эта наша подстанция, или я не прав?

Эл-ва нет в 7а, 5 и 5а (1 половина). Проблема около стройки нового ТЦ

В гор. электросетях сказали ничего не могут сделать.

Кто составил заявление о причиненной компенсации в связи с отсутствием энергоснабжения? Электричества нет в двух домах с 12 ночи! Кто будет возмещать ущерб от морозильных камер, холодильников или более существенный ущерб владельцам квартир? В управляющую компанию не дозвониться, хотя и обязаны по закону за 24 часа устранить неисправность!

радуйтесь))) свет дали.

цитата:

---

Originally posted by UlLi:

Надо менять УК

---

Ага, у нас собрания не было уже сто лет. Последнее было в 12 году в декабре, если не ошибаюсь, и все. Да и на что менять, тсж нам не организовать, а другие управляющие вряд ли будут лучше.

Свет дали, и все на этом успокоились))) в следующий раз тоже будут просто возмущения, а отвечать за это снова никто не будет. Такое ощущение, что половине дома это надо, а другой половине просто пофиг. Надо собираться и решать уже наконец по поводу ук, а не сотрясать воздух

цитата:

---

Изначально написано SiniSter:
Так насколько я понял, городским электросетям не очень то нужна эта наша подстанция, или я не прав?

---

она им нужна, насколько мне сказали в УК процедура передачи идет, но процесс затянулся, понятно, что УК эта передача не выгодна

Ka-tana, по вопросу обустройства пешеходного перехода я обращалась в Управление ГИБДД МВД по УР 30 ноября 2013г. Администрацией города Ижевска было вынесено Постановление от 28.02.2014 г. N 169/1 "Об организации пешеходного перехода по ул.Т.Барамзиной". Однако на сегодняшний день он так и не установлен. Сегодня мною были направлены письма Главе Администрации города Ижевска, Начальнику КУ УР "Безопасность дорожного движения УР", Начальнику Управления благоустройства и транспорта. Надеюсь, дело сдвинется с мертвой точки.

история редактирования

Хочу затронуть тему капитального ремонта, а именно обязательной платы на кап. ремонт во исполнение ФЗ N271-ФЗ от 25.12.12г., Постан. Прав. УР от 19.05.2014г. N187 "О мин. размере платы на кап. рем."). Решение о спец. счете надо принять до 31.10.2014г., надо набрать более 67%, надо успеть уведомить Рег. оператора и ГЖИ, открыть спец счет в банке. Если не проведем собрание, ПЛАТИТЬ ВСЕ РАВНО БУДЕМ, но не на свой дом, а в ОБЩИЙ КОТЕЛ. Времени у меня свободного вообще нет, но постараюсь бланки сделать и раскидать по ящикам, а там дело за Вами - соседи. МНЕ НУЖНА ЧЛЕНЫ СЧЕТНОЙ КОМИССИИ. Пишите, кто не против полностью Ф.И.О. номер квартиры, но должны быть собственники.

picture uploading10715

Если не сложно, прикрепите повестку и бланк голосования на форуме.

Уважаемые соседи!!! Напоминаю, что согласно законодательства работать дрелью/перфоратором можно только до 20.00. Будьте людьми!!! У 80% жильцов нашего дома есть дети, которые в 21.00 уже спят. В следующий раз предупреждения публичного не будет.

Вы бы хотя бы ссылочку привели на закон, если уж угрожаете какими-то действиями.

цитата:

---

Изначально написано SiniSter:

Вы бы хотя бы ссылочку привели на закон

---

Я смотрела СанПиН 2.1.2.2645-10 <Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях> утверждена постановлением Главного государственного санитарного врача от 27.12.2010 N 175 (см. также прежнюю редакцию, утвержденную постановлением Главного гос. сан. врача от 10 июня 2010 г. N 64). С 7 утра до 23 часов шуметь можно, но вот не могу сказать есть ли для нашего региона поправки, например в Москве, ремонтные работы нельзя проводить после 7 вечера. Ну и чисто по человечески, блин, ладно там молоточком стучат, а когда перфоратор включают часов в 10 вечера это просто ужас. У всех дети, давайте будем уважать друг друга.

Вот с этого и надо - по-человечески, а не угрожать тут сразу непонятно чем.

дк надо понимать мозгом, что работая перфоратором ты в принципе доставляешь дискомфорт остальным, а не ждать когда тебя попросят по-человечески, по-человечески надо изначально относиться.

+100500

цитата:

---

Изначально написано katrina085:
Хочу затронуть тему капитального ремонта, а именно обязательной платы на кап. ремонт во исполнение ФЗ N271-ФЗ от 25.12.12г., Постан. Прав. УР от 19.05.2014г. N187 "О мин. размере платы на кап. рем."). Решение о спец. счете надо принять до 31.10.2014г., надо набрать более 67%, надо успеть уведомить Рег. оператора и ГЖИ, открыть спец счет в банке. Если не проведем собрание, ПЛАТИТЬ ВСЕ РАВНО БУДЕМ, но не на свой дом, а в ОБЩИЙ КОТЕЛ. Времени у меня свободного вообще нет, но постараюсь бланки сделать и раскидать по ящикам, а там дело за Вами - соседи. МНЕ НУЖНА ЧЛЕНЫ СЧЕТНОЙ КОМИССИИ. Пишите, кто не против полностью Ф.И.О. номер квартиры, но должны быть собственники.

---

Обнаружил в почтовом ящике бланки заочного голосования. Хотелось бы прояснить несколько моментов:

Бланк N1:
Пункт 8 дает УК Италмас практические неограниченные права на пользование денежными средствами, предназначенными для капитального ремонта:
1. Организация начисления взносов;
2. Выбор подрядной организации, заключение договоров;
3. Прием и оплата выполненных работ.
Все эти действия, на мой взгляд, должны согласовываться с Председателем Совета Дома.

Пункт 9
Откуда взялась цифра 0.73 руб с кв.м.? Сколько просит Региональный оператор за подобную услугу?

К чему пункт 11, 12, 13? Чем УК лучше Регионального оператора?

Без обид, но этот бланк голосования очень похож на очередной вброс от управляющей компании.

Вопрос общего характера: почему вы считаете что "общий котел" хуже "специального счета"?

Бланк N2:
Пункт 3
1. Зачем менять двери?
2. Почему нужно ставить именно пластиковую?
3. Почему коричневого цвета?
4. Почему подрядчик ООО "Центр окон"?
5. Сколько будет стоить эта процедура?

Пункт 4
Почему то, что должно делаться по гарантии, должно оплачиваться за счет средств, собираемых с собственников?

Пункт 5
Зачем деревянное основание на вращающейся карусели менять на пластиковое?

история редактирования

цитата:

---

Изначально написано zamal:

Бланк N2:
Пункт 3
1. Зачем менять двери?
2. Почему нужно ставить именно пластиковую?
3. Почему коричневого цвета?
4. Почему подрядчик ООО "Центр окон"?
5. Сколько будет стоить эта процедура?

---

а по мне так двери нужно менять обязательно. потому что входная и деревянные двери не справляются. в подъезде холодно как на улице.
Я за двери. по остальным вопросам надо посмотреть. Еще старшего по дому поменять, так как он не справляется.

история редактирования

Ижевчане будут платить за капремонт по-новому http://udmtv.ru/news/izhevchan...mont_po_novomu/

Кто возвращал деньги за лишние квадратные метры которые прописывались в договоре, а по факту получилось меньше квадратов? Скиньте ПОЖАЛУЙСТА заявление и какие документы прилагали к заявлению!)!!!)))

Подскажите, в случае выбора спецсчета в фонде кап. ремонта, сколько будет стоить обслуживание этого счета?
Ответ: Стоимость обслуживания специального счета зависит от выбранной вами (общим собранием собственников) кредитной организации(банка). В случае если собственниками на общем собрании не выбрана кредитная организация(банк), выбор кредитной организации(банка), осуществляет региональный оператор. В настоящее время региональным оператором, на конкурсной основе для открытия и ведения специальных счетов открытых на имя регионального оператора отобрана кредитная организация(банк)- Сбербанк России, который за обслуживание и ведения специального счета плату не взимает.

Двери то конечно нужно поменять, и проголосую за, тк в итоге за свой счет поменяем.
Но хорошо бы сначала предъявить застройщику по гарантии, тк хотя бы проходные двери на 1-м этаже 17-ти этажки, можно было додуматься поставить соответствующей износостойкости. Двери буквально разваливаются на глазах, а дом еще на гарантии. Экономия на лицо. Тот же комос двери в подъезд на 1-м этаже из металла ставит. Я уж молчу что двери тамбуров должны быть все утепленные, тк тамбур неотапливают, и расчетная температура там как на улице.

Добрый день, все возмущающиеся и не очень!
Хочется высказать, то что накопилось. Тут каждый чем-то недоволен и свои недовольства пытается свалить на председателя. Я не буду его защищать, т.к. да - он не справляется. Но вы-то собственники! Если есть претензии - организуйте голосование. Вы даже на 5 минут не способны оторвать пятую точку и поставить галочки на листочке. Знаете, я в выходные ходила по квартирам, это долго и тяжело и у меня семья и дела. Но мне не хочется свои деньги отдавать на ремонт чужих домов. за 2 года мы отдадим 1 400 тыс примерно. А когда нам капремонт сделают, учитывая сколько в Ижевске домов, которым 20-50 лет? Если вам без разницы кому отдавать деньги, давайте мне? Я даже уж так и быть зайду к вам раз в месяц! Организовывать собрания в нашем доме - неблагодарное дело. Сами в рамках голосования из 202 квартир принесли 12!!!! Так что впредь кого что не устраивает - сами организуйте и сами ходите по квартирам. Уважаемые соседи, давайте все таки постараемся набрать 2/3 и донесем бланки в ящики 119 и 165 квартир. И если есть желающие помочь до 4 ноября пройтись по квартирам, собрать бланки отзовитесь. Важно: число на бланке ставьте 25.10.2014 или не ставьте вообще!!! Спасибо, всем кто проголосовал!!!

история редактирования

http://www.minstroy.ru/node/2631 - сайт Минстроя с образцами документов по собранию

Чтобы предъявить претензию по качеству деревянных дверей в тамбуре, надо нам самим доказать что они некачественные. А двери у нас стоят, не отваливаются, закрываются. Пластиковую дверь предлагаю именно усиленную!, простая развалится сразу. Консультировалась со специалистами в УК, ЖРП (не ИТАЛМАС), которые работают с подрядчиками по этим работам. Предлагаемый подрядчик - проверенный, но в листе голосования есть пометка, "либо другой подрядчик, кот. предложит стоимость ниже и по согласованию со старшим по дому". Коричневая - в качестве немаркого цвета и считаю красивее белой. Цена на дверь без демонтажа старых - около 30 тыс. руб.

0,73 - тариф, который сложился по большинству управляек в городе, по подготовленной смете. Изначально предлагали тариф 1 рубль.

Привелегия спец. счета - собираем не в котел по субъекту (УР), а на кап. ремонт своего дома, чтобы через много-много лет (банк % начисляет)на счету дома были деньги на ремонт. Согласно перечню работ по кап. рем. по нашему дому (Постановление Правительства УР N187 от 19.05.14г. - утв мин размера платы на кап ремонт
Постановление Правительства УР N186 от 19.05.14г. - утв видов работ) через 10 лет нам надо ремонтировать крышу. Если выбран спец. счет ремонт можно производить в любые сроки, по реш. общего собрания, не придерживаясь сроков Постановления N186.
Если дом новый, до 5 лет - собираем только 5% от сумм по кап. рем. (Пост. УР), затем можно приостановить сбор.

Общий котел выгоден старым домам, которым в ближайшие годы по Пост. 186 надо проводить кап. ремонт, и им из этого общего котла и будут проводить кап ремонт.

Я откопировал бланки для голосования. Если у кого-то бланков не оказалось в почтовом ящике или требуются дополнительные, пишите.

Спасибо за разъяснения, особенно про котел. Хоть понятно стало, что общий для новостройки не вариант.

Про председателя, явно надо зарплату платить чтобы справлялся.
Кто хочет получать зарплату?) - проверка при приеме на работу ввиде "организации собрания с вопросом собственной зп".

цитата:

---

Изначально написано aniko:
Я откопировал бланки для голосования. Если у кого-то бланков не оказалось в почтовом ящике или требуются дополнительные, пишите.

---

У меня нет бланков

цитата:

---

Изначально написано ALEXUES:

У меня нет бланков

---

Ответил в ПМ

По вопросу пешеходного перехода мне пришел ответ от Начальника Управления благоустройства и транспорта Тарасова М.А.: " Решить вопрос положительно пока не представляется возможным, в связи с организованной жителями парковки в зоне планируемого пешеходного перехода (из-за стоящих машин водитель транспортного средства может не увидеть пешехода невысокого роста, особенно детей)."
(ответ прилагается, извиняюсь за качество, прислали в таком виде)

история редактирования

Соседи почему ни кто не обсуждает последние платежки?мы почему то стали платить меньше за отопление!

Потенциальные будущие соседи, приветствую!
Возможно вскоре стану вашим соседом, прочитал тему практически с самого начала.. Много чего интересного. Но не нашел важной для меня информацией - каким провайдером и тв пользуетесь? Очень важный для меня вопрос. Сам пользуюсь ростелекомом сейчас. Как обстановка у вас?