Телефоны:
505-958 Диспетчер УК "Италмас"
912-989 - Комплексный расчетный центр КРЦ "Удмуртия": специалист по начислениям, по регистрации, прием показаний счетчиков воды и электроэнергии (сдавать с 20 по 25 число)
Интернет приемные вышестоящих организаций:
- роспотребнадзор http://18.rospotrebnadzor.ru/virtual/feedback
- администрация района http://www.izh.ru/olimp/
- горсвет http://www.izhgorsvet.ru/contact
здесь всё смотрите и спрашивайте.
Кто-нибудь уже забронировал квартиру себе в этом доме?
У нас друзья покупают там двушку...Будут совсем рядышком с нами жить, мы во втором доме)
Мы забронировали двушку.
Степа, скока квадрат стоит?
По молодой семье 30,5...Не по молодой семье 34...
Мы забронировали однокомнатную. Плохо, что по этому дому еще документы не подписаны.
И еще по этому дому плохо, что этажи только 1,2 и с 9 по 17, 1,2 - уже все забронировано, с 9 по 15 - двушек уже нет, т.е. тоже уже забронированы. Так что, если вы по программе то бегите бронировать, а то совсем скоро ничего не останется.
Raduga11, вы бронировали с письмом из банка?
в чем заключается бронирование квартиры?
нет, без письма, нам сегодня только ответ дали в банке, хотели двушку, пришлось, после ответа, остановиться на однокомнатной. На сколько я понимаю, бронировать не обязательно с письмом.
В администрации по средам бывает собрание для молодых семей, там тоже бронируют и никаких писем не предоставляют. А бронь заключается в том, что данная квартира уже будет числится за вами в течении какого то времени (допустим месяца) и если вы в течении этого времени не смогли ее выкупить, то ее потом предложат другой молодой семье. Примерно так.
Raduga11, спасибо. Какую квартиру (площадь) забронировали? Ассо-строй когда будет включен в список застройщиков, они вроде должны какое-то соглашение с администрацией подписать
1В забронировали (31,5), а документы будем надеется, что в течении месяца подпишут, хотя нам обещали, что в начале марта нам перезвонят. А вы Naffanya тоже забронировали квартиру?
я тоже хочу 1В забронировать, просто очень переживаю, вдруг кредит не дадут. А 1В еще остались?
Сегодня забронировала на 11 этаже, так думаю, что выше еще есть.
И еще, не ждите ответа из банка, все равно сходите и забронируйте, а после ответа банка уже позвоните и или согласитесь или откажитесь.
Raduga11, спасибо вам большое. Поговорю с мужем, мы просто между двух квартир выбираем, все в раздумьях.
скажите, а какие доки с собой брали для бронирования?
паспорт. Если не секрет, между чем и чем выбираете?
между аспеком и ассо-строй
м
я так понимаю Аспек это то что на Держинского? а там квартиры еще есть?
нет, Аспек это на Автозаводе, ул.Берша
перемещено из Жилье
И когда успели уже тему создать
Создать для вас схему "заселения" в теме "АССО-строй"? Могу даже исходники psd дать тому, кто захочет этим заниматься.
Naffanya, из того, что выбираете, я бы на Барамзиной взяла. Мне в свое время Аспэк не советовали брать.
у Аспэка площади хорошие, но тоже страшновато брать. А в Ассо-строй сегодня поеду бронировать.
StepanD, очень интересно посмотреть схему. Создайте.
Я бы, Naffanya, вам тоже посоветовала на Барамзиной брать, местоположение по любому лучше, чем автозавод.
тоже так думаю, вечером уже иду бронировать
quote:
И еще по этому дому плохо, что этажи только 1,2 и с 9 по 17
это изначально такие этажи предлагались или все уже разобрали?
это изначально для молодых семей
У нас ведь, если где то помогут, то обязательно где нибудь то нагадят.
Для молодых семей самые не продаваемые этажи.
quote:
Originally posted by Raduga11:
Для молодых семей самые не продаваемые этажи.
quote:
Originally posted by Raduga11:
Сегодня забронировала на 11 этаже, так думаю, что выше еще есть.
У меня есть знакомый, который забронировал на 10 этаже, но он откажется от брони.
а по какой причине отказываются?
расстроилась, пока документы будут готовы все квартиры разберут
А в администрации в очереди уже стоите? Если документы ждете только от банка, то можно забронировать квартиру и все успеете.
мы сегодня забронировали квартиру, на 12 этаже 1 подъезд. Теперь собираем дальше документы.
Может над нами? 1В как хотели?
нет, в самый последний момент посовещались и передумали, взяли 1Б, там коридор больше.
интересно, а когда уже начнется строительство?кто-нибудь в курсе?
а разве оно еще не началось? когда мы туда ездили, то там уже техника стояла, все огорожено было и уже чего то рыли.
Мы тоже двушку забронировали, теперь ждем когда договор пригласят заключать
quote:
Originally posted by АлЁнчик:
Мы тоже двушку забронировали
а вы на каком этаже забронировали?
А чего сказали? Когда договор то позовут подписывать? И вообще чего нить слышно, когда они договор с администрацией наконец то подпишут? И не идти ли уже еще куда нить квартиру забронировать?
нам сказали, что будут договора заключать в марте
Очень бы хотелось
У вас Naffanya со сбербанком уже все решилось?
Скажите как долго бронь держат в АССО-строй?
Step@, как у них будут доки готовы, так начнут обзванивать
Raduga11, пока решаем, а вы где кредитовались?
в сбере
кто недавно на собрании в администрации был? скажите кроме Ассо-строя, УССТN8 и Комоса, кто еще предлагает Молодым семьям квартиры?
ООО <АСПЭК-Домстрой>
- жилой дом N 8-2 в мкр. В-8 в Устиновском районе г.Ижевска
quote:
Originally posted by Raduga11:
жилой дом N 8-2 в мкр. В-8 в Устиновском районе г.Ижевска
это на конечной 40го автобуса? если да, то там не хочу. насколько знаю в комосе инфа по Молодым семьям будет только в апреле-мае.
Если про И.Закирова то это "на воде вилами написано", мы тоже думали про этот вариант, но можно остаться ни с чем. Хотя можно и ждать его.
отмечусь, чтобы тема не терялась.
Эхей братья по дому отзовись кто где.......Мы сженой забронировали на 16 этаже 1 подъезд квартира 95 (двушка середина)
ребятки главное не теряться.......нам еще вместе проживать и защищать наш дом от неправосудия и не сдержанности глупых людей готовых хоть каждый день пить, курить и колоться в наших подъездах.....так что тему не оставляем и двигаемся вперед.....ВОТ У НАС сейчас беспокойство по поводу того, что договоры еще не заключаются, а мы вот вот родим, боимся все документы не собрать....
Кстати кто предлагал схему заселения....
Нас тоже беспокоит, что документы еще не подписаны. У нас есть уже все документы, а сидим и ждем у моря погоды. А другие районы нас не устраивают. А в администрации вообще советуют еще где нибудь квартиру бронировать, на всякий случай.
они еще в январе должны были все подписать.
У кого-то счет на дни идет, поэтому не зря
quote:
в администрации вообще советуют еще где нибудь квартиру бронировать, на всякий случай.
По документам узнавал: не подписывают потому, что министра по строительству меняют. Поэтому задержка.
ну и как Вы думаете успеют за март или нет....мне срок банк дал до 15 мая
мы пойдем в выходной гулять....посмотрим как наш домик, в какой стадии...может получиться фотки сделать......да и ВЫ товарищи тоже не плошайте, что есть (любая информация, в том числе фото, видео, документы, распоряжения или устные договоренности с застройщиками или банками) выкидывайте на форум...Вам может быть уже не полезна инфа, а другим ее ой как не хватает......МЫ в свою очередь постараемся поступать аналогично
а у нас срок до 18 мая, тоже вот гадаем успеем или нет. А информации просто нет пока никакой поэтому ничего и не пишем. И на фото посмотреть было бы интересно.
Забронировали на 14 этаже квартира 2А в 1 подъезде
У нас бронь на 14 этаже 2В в серединке )) Кажется в Ассо сразу объявили что продажа в доме 3а начнется с марта, так что время еще есть, месяц только начался, ждёмс с нетерпением))
забронировал на 15 этаже 2 подъезд квартира 2В(в середине ), но пока думаю еще-может откажусь от брони!
в этой ветке тему трудно найти(
как прикрепить фотки к тексту, кто в теме
сходили, сделали фотки
со стороны леса горки (овраг)...беспокоюсь по поводу этого не слабо
также успели поговорить с людьми из дома 2...говорят, что и в угловых и в срединных квартирах невыносимая жара, окна все открывают....у подъездов и внутри них медленно, но верно появляется мусор (полторашки, пачки из под сигарет и т.д.)....в общем все как всегда, а так уютно, лифты в норме работают, у мусоропровода пока (а может и вообще) не пахнет, чисто....
окна которые выходят на юг меньше и выглядят как окна обозначенные на фото "1" меньше, окна выходящие на север - аналогичны тем, что на фото обозначенны "2" (это для двушек типа 2В)
НАЧАЛО ПОЛОЖЕНО!!!
maximus319.86, спасибо большое за фото
завтра планируем второй заход....хочу фотки внутренней отделки подъезда, вид из окна, прилежащие территории и т.д...надеюсь фотик не подведет....
quote:
вид из окна,
у вас еще сваи не все забиты, про какие окна речь идет?
quote:
с людьми из дома 2
может из дома N1 все таки? Так в нашей теме все это описано уже очень подробно. различные фото есть на нашем сайте italmas.info
да... простите... погорячился.... дом 1 и вид из того же дома...
я рад что у вас все описано, но чтобы подзадорить людей войти с ними в контакт, все таки будущие соседи, есть необходимость вновь повторить туже дорогу
может кто нового что скажет... связь социальная так сказать наладиться, понимание, желание посодействовать соседу...
или может нам просто не общаться, а выкладывать ссылки к вам на тему...друг друга мы не узнаем, общаться не будем зачем...
можно и так...
maximus319.86, ваше желание я прекрасно понимаю, т.к. сам это прошел, и даже готов помочь чем смогу. Практика показала (на примере нашего дома), что на форуме только 1/4 часть жильцов, а активных еще меньше. Может быть потому что все хорошо?
а не кто и не говорит что плохо...ИМХО нужно стараться повысить количество активистов и "все хорошо" превратиться в "все отлично"
05.03.11. Мы отдали копии документов в ассо - сказали что оформят договор в марте. потом в админисрацию ижевска, в сбер, регпалату и квартира ( вернее пока ее фундамент) наша!!!!
Берем мы квартирку 48 на 9 эт. (планировка 2а). узнал уже минусы - 1. жара, 2. гостинная прилегает к санузлу соседней квартиры - слышимость хорошая очень, сделаем шумоизоляцию чёж!!!
quote:
Originally posted by ALEXUES:
Мы отдали копии документов в ассо
извиняюсь, а копии каких документов туда нужно отдать
quote:
Originally posted by АлЁнчик:
У нас бронь на 14 этаже 2В в серединке )) Кажется в Ассо сразу объявили что продажа в доме 3а начнется с марта, так что время еще есть, месяц только начался, ждёмс с нетерпением))
А у вас в каком подъезде забронирована квартира?
У нас бронь на 14 этаже 2В в первом подъезде, значит АлЁнчик забронировали во втором подъезде.
Step@, ну тогда мы с Вами будем соседями по площадке, у нас 2А.
Начинаем по тихоньку с соседями знакомиться
у нас 1В на 10-м этаже
У нас 11 этаж 1В, N 162, так думаю, что второй подъезд
Сегодня звонила в Ассо, сказали что примерно через недельку начнут приглашать на оформление договоров
quote:
Сегодня звонила в Ассо, сказали что примерно через недельку начнут приглашать на оформление договоров
Аналогично, звонил, сказали через неделю
отлично АлЕнчик, новости лучше некуда, Мы готовы во все оружия......ребят кого пригласят пишите.......ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРЕН
StepanD, спасибо за схему
StepanD можно поправить в схеме, у меня не первый, а второй подъезд, 10 этаж 1В
StepanD, молодец!!!! Хорошая схема.
Raduga11, просто как и наш дом
batyev007, ответил в ПМ. Удачи вам!
Степан, меня тоже записали в этот домик) А я тут простописец, мы в другом доме купили)
Guzel1981, поздно уже
не отвертитесь. Покупайте и здесь для детей.Желто-белый наверно будет дом!
Уважаемый Степан, не могли бы Вы внести в схему корректировку......у нас двухкомнатная 2В......Заранее спасибо
Так всё для вас
(все же лучше через ПМ, чтобы тему не портить)quote:
Originally posted by ALEXUES:
Берем мы квартирку 48 на 9 эт. (планировка 2а). узнал уже минусы - 1. жара, 2. гостинная прилегает к санузлу соседней квартиры - слышимость хорошая очень, сделаем шумоизоляцию чёж!!!
эффективную шумоизоляцию сделать очень трудно. места съедает много.
другое дело что по нормам (пункт санпина, если захотите потом найду) нельзя располагать сан приборы на стене смежной с жилой комнатой. следовательно они должны (если по человечески) сделать две стенки с заполнением между ними утеплителем (довольно тонко можно сделать, такую стену)
но в реальности они просто пишут (при прохождении экспертизы) что сан приборы не вешают на эту стену... думаю что на стройке приборы все же повесят. (или потом сами жильцы..., что кстати БТИ должен запретить при перепланировке) смотрите при приемке квартиры.
quote:
Originally posted by ALEXUES:
Берем мы квартирку 48 на 9 эт. (планировка 2а). узнал уже минусы - 1. жара
А почему жара? Разве на радиаторах отопления не предполагается наличие терморегуляторов?
happy baby, во всех комнатах батареи были перекрыты всю зиму, но все равно тепло идет от труб отопления. И так во всём доме.
а кстати вопрос такой. если батареи перекрыты были, то как вы платили за отопление? по полной или какой-то перерасчет делали?
SPOiLT, за февраль вышло 720,53р.(45,2кв.м. * 15,94р.) Но за четыре месяца заплатил 2690 р. Счетчиков на батареях нет.
Слышала что в доме 3а система отопления будет уже с возможностью установки теплосчетчиков
Квартира 2Б 3D планировка.
можно попросить выложить планировку 3d квартиры 2а 1 подъезд?
хи хи у меня только такая планировка, просто квартира приглянулась, вот и прикинул как это все будет.
quote:
у меня только такая планировк
жаль
rth, респект
Всё наглядно. Много времени ушло?ну пару часиков ушло.
в какой программе рисовали?
quote:
rth
молодец ,классно!
Сегодня проезжали мимо, сделали пару снимков.
quote:
Originally posted by happy baby:
в какой программе рисовали?
В бесплатной Sweet Home 3D. В Google SketchUp 7 тоже хорошо получается, но дольше.
Вот квартира 2В.
Блииин!!!! Мы о такой мечтали!!!!!
сегодня звонил в ассо-строй, сказали что начало заключения договоров - апрель. У меня по сбербанку срок 5 мая, вот думаю успею или нет. Скажите, сбербанк может увеличить срок ?
Ничего себе, обещали уже на этой неделе начать заключать договора. А банк срок не продлит, заново документы придется собирать.
quote:
Ничего себе, обещали уже на этой неделе начать заключать договора. А банк срок не продлит, заново документы придется собирать.
Это точно, не продлит, я сегодня сходил в сбербанк, узнавал этот вопрос - придется доки заново собирать
quote:
Vit@liy
должны успеть
Люди!!!!!! Договор подписали.
quote:
Originally posted by Raduga11:
Люди!!!!!! Договор подписали.
Начали заключать договора?
а у вас все документы готовы? Если да, то позвоните спросите, чего дальше делать.
Мне сегодня тоже позвонили, т.к. заканчивается срок кредитной заявки, сказали что на следующей неделе пригласят
Мне сегодня тоже позвонили, т.к. заканчивается срок кредитной заявки, сказали что на следующей неделе пригласят[/B][/QUOTE]
Давайте batyev007 действуйте и все нам рассказывайте, каждый свой шаг расписывайте нам, будете первопроходцем.
фотоотчет
МОМ откуда фоткал?
quote:
фотоотчет
похожую картину я наблюдал еще месяц назад
два куста свай, только еще чтоли?
фото от 23.02.2011 г., можете сравнить что было и стало, плюсы на лицо
мда.... что-то как-то тиховато процесс идет
Стесняюсь спросить, а что изменилось то???? Снега только больше стало вроде.
Всем привет! Забронировал квартиру на 12 этаже, 2Б, 2 подъезд. Хотелось бы узнать плюсы и минусы такой квартиры, может кто из первого дома подскажет. Сам думаю зажаримся мы там.
Изначально мы бронировали квартиру 2А в доме 3А, также во 2 подъезде, но потом отказались в пользу первого, т.к. западные окна второго подъезда в недалеком будущем будут смотреть на дом 3Б. В Ассо сказали, что расстояние между домами будет небольшим
quote:
Originally posted by Kwazar666:
Всем привет! Забронировал квартиру на 12 этаже, 2Б, 2 подъезд. Хотелось бы узнать плюсы и минусы такой квартиры, может кто из первого дома подскажет. Сам думаю зажаримся мы там.
Санузлы с 2А взаимно прилегают. шумно. можно договориться с соседом стены переделать на нормальные трехслойные при заезде. (хотя должен был это сделать застройщик... он вместо этого пообещал что сан приборы не закрепит к этим стенам)
я собираюсь кстати стать вашим соседом)
а окна на юг конешно, но не думаю что уж так жарко будет.
Всем привет! В четверг иду заключать договор. Еще был на стройке, работа кипит: забивают сваи, роют котлован и вывозят землю на машинах.
P.S. Заканчивается срок кредитной заявки
Кто знает со скольки АССО-строй работает?
По моему с 9,00
batyev007 удачи вам!!!!!
спасибо
c 8-30
Спасибо Raduga11
X-Ray рад за тебя. Сам тоже хотел 2А, но свободные были только выше. В четверг-пятницу собираюсь идти заключать договор, возможно поменяю на 2А, если будут свободные. А вообще при заезде наверно будет не до переделки стен.
В банке не дали предварительный график платежей. 950 тыс. сколько первые платежи примерно будут? Может кто знает. Калькулятор на сайте не нашел.
на сколько лет кредит?
а на сколько лет то берете кредит?
если на макс лет думаю тысяч 7, вот простой калькулятор http://www.newcalc.ru/
Спасибо за калькулятор, получилось примерно 8000р.
на 20 лет что ли кредит берете?
Типа того =)
фотоотчет
Сегодня звонил в ассо, сказали что пригласят аж к концу апреля! Т.к. извещение СБ у меня действительно до июня. Спросил нельзя ли пораньше придти, ответили, что в первую очередь будут приглашать тех, у кого срок действия извещения кончается.
Вот проблема, супруга собралась работу менять, не будет ли проблем со сбером?
ЗЫ В ассо сказали что нет, раз решение банка на руках.
Kwazar666
А Вы в Доме N3б хотите купить?
Нет 3а
Kwazar666
По программе Молодая семья?
Tonus - да по программе.
Сегодня решил всетаки заехать и лично поговорить. Сейчас заключают договора с теми у кого в мае заканчивается срок кредитной заявки.
По сравнению с прошлым годом не надо будет проходить оценку рыночной стоимости, что радует.
Всем привет, мы забронировали себе на 17-м этаже N96 2А, жуть как высоко, но ничего не поделаешь. нам предложили на выбор только 1-й и 17-й этажи. Интересно а как это жить на 17-м этаже
Mr.Energetik, это значит жить без опасений, что кто-нибудь затопит
Спасибо StepanD, но хотелось бы реальную оценку житья на последнем этаже
Mr.Energetik
Тоже думал на 17 этаже. Решил подождать дом 3б.
Из - выяснил
1 протечка крыши (рано или поздно), но спорно соседи с верху тоже могут затопить.
2 если лифт ломается то на 17 пешком подниматься.
3 возможен слабый напор воды в часы пик.
4 возможно будет слышно как работает мотор лифта.
Из + выяснил
1 по голове никто не ходит.
2 на балкон не летит сверху мусор.
3 вид из окна.
Еще слышал что на последнем этаже можно камин установить и часть тех этажа приватизировать.
АССО строй собираются два дома стоить в этом году? Не затянется ли сдача дома 3а в следующем году?
а 3б когда запускают?
на их сайте надо смотреть
Странно кстати нумерация подъездов у степана и ассо строя разная) запутаться можно) в жизни то какой первым будет?
X-Ray
Вас когда на заключение договора пригласят? Извещение СБ до какого числа действует?
X-Ray, первый подъезд тот, который восточнее? одинаково тогда.
Домов то 7 оказывается будет, а не 4
"Проектом предусмотрено строительство четырех жилых домов общей площадью свыше 78 тыс. кв.м., рассчитанных более чем на 1400 квартир." - взято с сайта.
Tonus: Во первых не понятно как может течь крыша если там еще и техэтаж целый, во-вторых насколько известно отопление идет сверху вниз, как и гор.вода, так что напор низким быть не должен. Я конечно могу и ошибаться, так что поправьте если не так, ну насчет лифта и его поломки это даааа, большой минус, но все таки мне кажется если стоит выбор 1-й или 17-й то плюсов больше к 17-му
quote:
Originally posted by StepanD:
X-Ray, первый подъезд тот, который восточнее? одинаково тогда.
Домов то 7 оказывается будет, а не 4
"Проектом предусмотрено строительство четырех жилых домов общей площадью свыше 78 тыс. кв.м., рассчитанных более чем на 1400 квартир." - взято с сайта.
да, подъезды правильно я нумерацию к плану 1-го этажа сверху применил. вот и не понял.
почему 7 домов? просто надпись про весь комплекс из 4-х домов, который планировался первоначально по Генплану на сайте. сейчас уже неправильный Генплан, так как дом 3 (из 4-х подъездов) разделился на два 3а и 3б
quote:
Originally posted by АлЁнчик:
Слышала что в доме 3а система отопления будет уже с возможностью установки теплосчетчиков
поточнее бы узнать) сомневаюсь, что от стояков уйдут на поквартирную разводку, было бы конешно замечательно
Mr.Energetik
Если стоит выбор 1-й или 17-й то плюсов больше к 17-му
Это точно.
А вот если крыша потечет то и тех. этаж не спасет. Бывает и по несколько этажей заливает водой с крыши.
Mr.Energetik почему не стали ждать дом 3б?
когда еще там подпишут и кто его знает сколько там квартир останется и какие будут. Мне в Сбере сказали что якобы уже 18 марта подписано соглашение на дом 3а а уже на 22 марта осталось всего 6 квартир и все на вышеуказанных этажах, так что стоит подумать а ждать ли? да и потом истечет срок справки из банка и придется по новой собирать весь пакет доков, а оно нам надо?
Я сегодня тоже решил уже не дергаться и 3б не ждать. Извещение до июня действует, все в спокойном режиме оформлю. А то потом сидеть трястись, успеем не успеем, как те ребята, у кого в мае письма заканчиваются.
ЗЫ После заключения договора там беготни еще предостаточно! Пошаговую инструкцию в ассо можно взять.
[QUOTE]Originally posted by X-Ray:
эффективную шумоизоляцию сделать очень трудно. места съедает много.
другое дело что по нормам (пункт санпина, если захотите потом найду) нельзя располагать сан приборы на стене смежной с жилой комнатой. следовательно они должны (если по человечески) сделать две стенки с заполнением между ними утеплителем (довольно тонко можно сделать, такую стену)
но в реальности они просто пишут (при прохождении экспертизы) что сан приборы не вешают на эту стену... думаю что на стройке приборы все же повесят. (или потом сами жильцы..., что кстати БТИ должен запретить при перепланировке) смотрите при приемке квартиры.
[/QUOT
Отпишите мне пукнкт санпина, буду добиваться
Ура! Мы заключили договор и подали документы в рег палату, на след. неделе думаю решим кредит со сбером
quote:
Originally posted by ALEXUES:
[QUOTE]Originally posted by X-Ray:
[b]эффективную шумоизоляцию сделать очень трудно. места съедает много.
другое дело что по нормам (пункт санпина, если захотите потом найду) нельзя располагать сан приборы на стене смежной с жилой комнатой. следовательно они должны (если по человечески) сделать две стенки с заполнением между ними утеплителем (довольно тонко можно сделать, такую стену)
но в реальности они просто пишут (при прохождении экспертизы) что сан приборы не вешают на эту стену... думаю что на стройке приборы все же повесят. (или потом сами жильцы..., что кстати БТИ должен запретить при перепланировке) смотрите при приемке квартиры.[/QUOT
Отпишите мне пукнкт санпина, буду добиваться[/B]
СанПиН 2.1.2.2645-10 (действующий и обязательный к исполнению)
III. Гигиенические требования к жилым помещениям и помещениям общественного назначения, размещаемых в жилых зданиях
пункт 3.8. :
В квартирах не допускается:
- расположение ванных комнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями за исключением двухуровневых квартир, в которых допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над кухней;
- крепление приборов и трубопроводов санитарных узлов непосредственно к ограждающим конструкциям жилой комнаты, межквартирным стенам и перегородкам, а также к их продолжениям вне пределов жилых комнат.
важен тут последний абзац: не допускается крепление приборов и трубопроводов санитарных узлов непосредственно к ограждающим конструкциям жилой комнаты, межквартирным стенам и перегородкам.
уйти от этого пунка можно (если планировка уже состоялась) либо сделав трехслойную стену (она будет считаться как две стены и не будет подпадать под данный пункт. (решение по человечески), либо не закреплять сан приборы к этой стене, что больше вранье так как все равно либо закрепят на стройке, либо хозяин потом сам закрепит.
Изучить бы договор, перед тем как идти заключать его! Может даже юристу показать =) Может есть у кого форма, выложите плз!
да очень интересно зарание изучить, а то толмут дадут и сиди час читай)))
А не пробовал получить в ассо? Я про это не подумал, а ведь столько раз заезжал к ним.
посмотрел на фотографии будущего дома и удивился, почему же на последних этажах над балконом нет козырька....как стеклить то??? И ведь главное что на первом и втором домах козырьки предусмотрены
quote:
Изучить бы договор, перед тем как идти заключать его! Может даже юристу показать =) Может есть у кого форма, выложите плз!
Изучить вы договор конечно можете, он на 8 листах, но корректировать договор НЕЛЬЗЯ, он согласован с банком
P.S. Сам я уже заключил договор, зврегистрировал в регпалате, 31 марта иду забирать договор с регпалаты.
Подравляю
)! впринципе если есть что интересного рассказать, слушаем быстро ли много ли бегать))а домов действительно 7
на сайте ассо строй наконец то новый Генплан ( если эту картинку можно так назвать)))сколько договор в регпалате лежит?
Да хотелось бы узнать сколько договоров застройщик заключил
как то все медленно
Нас пригласили на 6 апреля для заключения договора. Потом все всё расскажу.
гуд
А вы не звоните не напоминаете о себе? Я позвонила в начале этой неделе, спросила когда? Мне сказала Ольга Вячеславовна, что на это неделе нам перезвонят и договоримся о дате на следующей неделе для заключения договора. Но еще она смотрит на срок со сбербанком. У нас 18 мая заканчивается. У кого раньше срок и вас не пригласили, думаю, пора о себе напомнить.
Мне позвонили сегодня и пригласили, но думаю уйдем в УССТ!
Всем привет) Хочу взять 1к на 9ом во 2 подъезде)
А никто не знает что за утеплитель используют в этих домах?
quote:
Originally posted by BEZ:
Мне позвонили сегодня и пригласили, но думаю уйдем в УССТ!
А почему ?
после заключения договора с застройщиком еще беготни на месяц или полтора!!!
quote:
Originally posted by Iorlin:
А почему ?
Район более предпочтительней!добираться до работы удобнее!уже у друга смотрел точь в точь такую же квартиру-очень понравилось,лоджия большая, этаж ниже, жене тоже нравиться!вот поэтому!
УССТ это на воткинском?
ага
Мы сегодня заключили договор. Еще дали заполнять листы голосования (вопросы о ТСЖ). Кто-нибудь уже его заполнял?
мы еще договор не заполняли! какое тут ТСЖ!
После заключения договора сразу дают листы для заочного голосования по выбору TСЖ,уведомление об собрании жильцов и согласие о выделение земли 3 дома, как объяснили для уменьшения налога на землю.
На заполнение анкеты нам дали всего 2 рабочих дня, поэтому если вы думаете пока рано думать о ТСЖ..как бы потом не было поздно. На ветках 1 и 2 дома много чего понаписано по этому поводу, но для себя я так и не вынес, что ответить в анкетах.
Выкладывайте сюда анкету, попробуем обсудить.
собрание жильцов прекрасно,
а вот создание Товарищество собственников жилья ( ТСЖ ) удивлен,
я думал сразу нас к Управляющей компании ( УК ) Италмас припишут,
Но если есть возможность, я за создание ТСЖ, даже если мы потом тот же Италмас наймем. но ему хоть будет перед кем отчитываться...
Про выделение земли бы подробнее узнать, что это и для чего)
(правда там ТСЖ скорее всего будет с председателем от Ассо, следовательно потом просто платить будем сколько скажут, а не участвовать )
Качество конечно не очень, но суть понятна. Если нужно получше - отсканирую.
несколько фото
Подозрительная анкета! Если создавать ТСЖ, то управляющий должен быть один из собственников, иначе смысл теряется. За такое ТСЖ я лично голосовать не намерян!
*намерен!
да надо как минимум ввести жильцов в состав правления. а если найдеться желающий и умеющий быть председателем то лучше и его из жильцов.
ну кто предложет дешевле управление чем 38,96т.р. в месяц?
(это ассо строй столько берет сюдя по договору 8117м2х4,8р=38,96р/мес, со всего дома) + еще и быть может будет больше доверия к своему.
вполне можно, кроме председательства и не работать больше нигде
Согласно проектной декларации квартиры сдаются с чистовой отделкой в соответствии с проектной документацией.
Кто нибудь ее изучал? Какая отделка будет?
по поводу анкеты мне кажеться можно согласиться со всеми пунктами кроме пунктов где фигурирует оплата и выборные люди. так как это надо обсудить на общем собрании.
Общего очного собрания похоже не планируется. Голосование - заочное. Анкеты сдаем и все за нас решают(((
Проконсультировался со знакомой женщиной, которая является членом правления ТСЖ. В общем однозначно ж-па это будет. Если они одного из собственников (который был председателем), не смогли привлечь за хищение порядка 500 т.р., то что говорить о "левых" людях, которые будут находиться на расстоянии от нас. К тому же она сказала, что государство оказывает помощь в организации ТСЖ, но насчет этого не уверен, надо изучать законодательство!
quote:
Originally posted by X-Ray:
надо обсудить на общем собрании.
Идея хорошая, только как и где вы собираетесь это делать? Потому что НИКТО не обязан организовывать и проводить собрание кроме вас самих.
Вообще их стремление продвинуть своих кандидатов на управляющие посты ясна, но вот их стремление создать ТСЖ непонятно, т.к. у них есть своя управляющая компания, которая примет дом без проблем.
Может кто просветит?
Как сегодня объяснили представители Ассо, ТСЖ им необходимо для сдачи дома, а потом все будет передано УК Италмас.
quote:
Originally posted by StepanD:
Идея хорошая, только как и где вы собираетесь это делать? Потому что НИКТО не обязан организовывать и проводить собрание кроме вас самих.
ассо обещает провести его в сентябре, конешно в идеале собраться самим, что значительнее труднее. Но хотя бы так
quote:
Originally posted by Kwazar666:
Вообще их стремление продвинуть своих кандидатов на управляющие посты ясна, но вот их стремление создать ТСЖ непонятно, т.к. у них есть своя управляющая компания, которая примет дом без проблем.
Может кто просветит?
кто просветит для чего такая махинация), может претендовать на председателя 
,есть среди нас желающие обладающие нужными знаниями?)
quote:
Originally posted by Kwazar666:
Какая отделка будет?
уж поверьте личному опыту - самая простая и не очень высокого качества, но первое время жить можно, а потом все под замену, если хоЦЦа жить по человечески)
по поводу "для чего создавать ТСЖ?" - ситуация такова, что законом запрещено принимать дом в управление компанией, построившей этот дом, вот и создают ТСЖ во главе с представителями АССО...
По поводу отделки.
Я была в квартире 1го дома: линолеум, обои, недорогая сантехника..
Но в договоре я тоже не нашла конкретного указания "как что и почем". - Это и смущает.
квартира 2В на 15 этаже 2 подъезд свободна для брони по молодой семье-бронь с меня снята!спешите желающие!
quote:
posted 8-4-2011 04:23 PM
квартира 2В на 15 этаже 2 подъезд свободна для брони по молодой семье-бронь с меня снята!спешите желающие!
Эх как жалко, вроде и сообщение свежее а в Ассо сказали что уже занято
, быстро разбираютзанято?странно!
может еще бронь не сняли?я просто не в городе-позвонить не могу им-роуминг страшный!в понедельник буду в ижевске-позвоню-может за мной бронь еще!
как и обещала, рассказываю как сходили на заключение договора: Пришли в ассо в назначенное время, прочитали договор (договор как договор), подписали в 5 экземплярах, дали анкету для голосовании по ТСЖ (еще не заполняли, даже и не знаю с чего начать), сказали заплатить в банке первоначальный взнос и встречаемся в регпалате (приготовить еще 130 рублей для регпалаты), сама секретарь нам позвонила и сказала, когда и во сколько туда подойти. На этом пока все. После расскажу, как сходили в регпалату.
спасибо
quote:
может еще бронь не сняли?я просто не в городе-позвонить не могу им-роуминг страшный!в понедельник буду в ижевске-позвоню-может за мной бронь еще!
BEZ а ты по какой причине бронь снимаешь? и можно ли как то сделать чтобы твою бронь сразу на нас перекинули?
Mr.Energetik смотрите ответ на свой вопрос на 5 странице N 197 и N 201
StepanD вычеркните меня!я завтра в УССТ заключать договор иду-досвиданья заемщики-"Монолитовцы"!
ну что bez счастливо тебе в панельке пожить
Ну вы все такие добрые!!!! BEZ удачи вам!
спасибо ребята!удачи вам-думаю будем переписываться по форумам еще!
BEZ, исполню ваше пожелание с сожалением. Удачи вам и хорошей квартиры!
Рассказываю, как сходили а регпалату - пришли к назначенному времени, встретил нас там молодой человек (блин, забыла фамилию), ну, ничего такой, приятный молодой человек, всем нам помогал, дали нам платежку, сходили заплатили в кассу по 67 руб за каждого + 25 руб за каждого банк взимает (опять сидела возмущалась). Сказали, что надо принести все документы, кроме паспорта ничего и не понадобилось. Попросил молодой человек у нас листы голосования, мы их конечно же не заполнили, чего я ему и сказала, он сказал, заполняйте как хотите, так как я ему сказала, что везде поставим "против" (мотивировала тем, что не знаю ни одного человека), сказал, ставьте. Проставили везде против, ему видать стало интересно чего там, и начал тоже фамилии смотреть - оказывается, что Дорошевич это директор Ассо (а мы деревня не знаем), Андреева - это бухгалтер. Ну по идее мне от этого ни жарко ни холодно, могли бы и написать кто это. Вообщем на все про все ушло минут 20-25. сказали придти за готовыми документами 15 апреля. Вот примерно так. Сейчас надо звонить в ассо просить справку для банка о том что мы внесли первоначальный взнос и после того как заберем документы из регпалаты с этой справкой идти в банк.
quote:
встретил нас там молодой человек (блин, забыла фамилию)
Согласно расписке в получении документов на госрегистрацию-Рябцев А.Ю.(Александр)
А есть тут кто забронировал квартиру в доме 3б? Или уже создали новый форум по этому дому.
quote:
А есть тут кто забронировал квартиру в доме 3б? Или уже создали новый форум по этому дому.
А что, разве, в 3б уже бронируют квартиры?
Незнаю, вот и спрашиваю)
quote:
Originally posted by Grungist:
А есть тут кто забронировал квартиру в доме 3б? Или уже создали новый форум по этому дому.
Звонил в АССО-СТРОЙ сказали в конце апреля начнут продавать дом 3б. Не бронируют т.к. документы у них на этот дом еще не готовы.
Сегодня заключили договор и внесли первоначальный взнос! Анкету всунули теперь вот думай за что голосовать.
Дорогие соседи из дома N3! предлагаю вам рассказать о том, за что вы выбрали именно наш Италмас! на форуме нашего МФК Италмас http://italmas.info/forum/8-12-1 ну или здесь в теме
По поводу ТСЖ, сейчас законодательство запрещает застройщику и УК быть в одном лице, по этому они и делают ТСЖ, но в итоге эффект будет один.
В анкете ТСЖ предлагают создать на 2 года. Можно ли провести досрочные выборы при неудовлетворительной работе правления?
фотографии от 11.04.2011 г.
Всем привет!!! Квартира 2А на 17-м этаже подъезд N1 свободна для брони, дерзайте кто желает приобрести
Mr.Energetik, это вас так вид котлована с водой удручил, что вы решили отказаться от брони?
Это уже дом 3б делают фундамент чтоли на фото?
Точно! Параллельно фундамент делают. только не близко ли?
Пора тему и схему создавать, если есть кому.
А что уже договора на строительство подписали? Уже бронировать можно?
Нет, зачем так пессимистично
Просто был сегодня у застройщика и на моё счастье была свободная квартира на 15-м этаже, пониже решили ...Вот так quote:
А что уже договора на строительство подписали? Уже бронировать можно?
В Ассо сказали что не знают когда будет бронь, возможно даже и в мае не будет (как мне сказали), тоже хотел рассмотреть варианты 3Б ну раз пока нет так и остался на 3А
А есть у кого нибудь схема планировок в 3б?
скорее всего такая же как в 3а
Планировки будут отличаться от 3А. На восточной стороне 3Б не будет окон, т.к. дома стоят очень близко.
А что это там строится между домами 3А и 3Б на второй фотке???
Между домами скорее всего электрощитовая (вроде так она называется)
quote:
Планировки будут отличаться от 3А. На восточной стороне 3Б не будет окон, т.к. дома стоят очень близко.
А что это там строится между домами 3А и 3Б на второй фотке???
Как это так?На западной стороне 3а окна будут а на соседнем доме нет???? Откуда информация happy happy?
на сайте ассо есть уже планировки 3б: по-моему как во 2 доме. Там же можно найти схему, как будут стоять дома. Она отличается от того макета, который находится в офисе ассо.Кого заинтересуют фотки этого макета - см. тему про 2 дом стр. 15 в самом верху.
Кто строители по образованию? Расскажите пожалуйста, что есть проектная декларация и проектная документация. Может ли застройщик ее изменять в одностороннем порядке? Меня смущает то, что в договоре нет ни единого слова о том, в каком состоянии будут передаваться квартиры покупателям.
Чтото на сайте ассо не нашел я планировок на дом 3б, может дадите ссылочку?
мда... неделю назад еще смотрела... видимо убрали до согласования или чего там... Но вот если сравнивать эти 2 ссылки, то, как говорится, найдите 10 отличий...
http://www.asso-stroy.ru/objects/italmas_home3b/ и http://www.asso-stroy.ru/objects/Italmas_home2/
по поводу проектной документации. По второму дому та же фигня. Когда мы подписывали договор, я очень настаивала показать мне ее и дать ознакомиться, но почему-то сказали мне, что там ничего не указано. Разве такое возможно?
Люди, напишите если кто откажется от маленькой двушки, а то мы забронировали на последнем этаже, хотелось бы пониже...И еще , дадут ли информацию по наличию квартир по телефону, вдруг что освободилось?
~50 договоров заключили уже. Сегодня в рег. палате регистрировал договор. Александр сказал, что отказов практически нет. Еще он пояснил, что офисные помещения принадлежат Ассо, поэтому они имеют право выдвигать свои кандидатуры в члены правления. Но я все ровно считаю, что они "махинируют"
ЗЫ делают все, чтобы быстро и без проблем дом сдать (отделка квартир нигде не прописана, ТСЖ создают).
Кто-нибудь в банк ходил уже после рег. палаты? Долго там2-е извещение готовят?
нам тут же на месте сделали
quote:
На восточной стороне 3Б не будет окон
сегодня задал вопрос про окна, сказали что будут окна на восточной стороне!
а вы у кого спрашивали? Если у секретаря, то возможно она не в курсе. Когда мы бронировали и спрашивали про расстояние между домами, она назвала чтото около 200 метров. А потом там пробегал мужичок(уж не знаю кто он там),он назвал цифру в разы меньшую и заверил, что окон на восток в 3б не будет. впрочем не удивлюсь, если они опять всё переиграют
Господа, будущие соседи. Есть у кого нить планировка квартиры 2В с точными размерами? Желательно в программе автокад или любой другой чертежной. Можно и в jpeg на кройняк.
Mr.Energetik нашу бронь на вас переделали все таки?
Есть, с форума первого дома брала ))
quote:
Mr.Energetik нашу бронь на вас переделали все таки?
к сожалению BEZ ваша бронь досталась кому то другому незнаю по какому блату, а мы взяли такую же угловую)
Vadim-cyber, могу скинуть на почту если надо (выше моя схема в dxf)
Только хочу предупредить, что ваши реальные размеры могут отличатся от наших.
Вам куда такая спешка? Лучше сами в своей квартире все размеры снимите.
quote:
Originally posted by АлЁнчик:
Есть, с форума первого дома брала ))
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/003173/3173970.jpg][/URL]
видел такую, многих размеров нет
Если кого интересует, есть планировка квартиры 2А с размерами
угловую?2 В? если да-то это круто!общался с людьми из дома 1 с этих квартир-остались только приятные впечатления!перепку с описанием квартир могу скинуть в ПМ!
Угловая не 2В а 2А, хотелось бы планировочку с размерами
мне мне планировку 2а покажите, можно прям здесь
Всем привет! Мы ваши будущие соседи, 2 подъезд, 17 этаж, 2В - вчера были на регистрация дог. долевого участия в Регпалате.
Предлагаю, если не лень, обсудить немного вопрос о заочном голосовании по созданию ТСЖ. В частности, нам с женой кажется, что предложенный Застройщиком вариант имеет один большой минус: в анкете не предложено включить в состав правления ТСЖ хотя бы одного представителя жильцов дома (а не деле - лучше бы 2-х из 3-х). Уполномоченным лицом также предлагается представитель Застройщика.
Когда я передавал свою анкету представителю Застройщика в регпалате, он, увидев что я проголосовал далеко не по всем пунктам "ЗА" сказал, что если ТСЖ не будет создано, то дом сдать не смогут и соответственно, жильцы не смогут въехать.
Так вот, кто нибудь в курсе, какое такое законное основание препятствует сдаче дома Госкомиссии, если у дома еще не сформировано ТСЖ?
И как народ вообще в целом голосует по этой анкете?
Я против написал, везде, где были имена или оплата.
Хорошо если проведут собрание, и включат жильцов в состав правления.
И вообще, если найдеться желающий и могущий стать председателем, поддержал бы. особенно если это будет основная работа его...
Проблема в том, что очное собрание проводить никто не собирается (говорят, мол, всех не соберешь все равно). Голосование заочное. Поэтому, я так понимаю из анкеты,- или пройдет этот вариант все "ЗА", или нужен другой вариант анкеты, с другим составом правления и, м.б., уполномоченным.
А сами мы в лучшем случае, можем согласовать другой вариант здесь на форуме (хотя скорее всего, пройдет предложенный вариант ?).
В связи с этим возникает вопрос:
Кто есть желающий из жильцов войти в состав правления ТСЖ? (пока что теоретически, т.к. пока неизвестно, пройдет ли предложенный изначально вариант)
Если не найдуться желающие, смогу. я архитектор. но желанием не горю, за недостатком времени!
а собрание обещали провести в сентябре, кто то тут писал, не помню где уже.
А мб найдеться желаюший из жильцов кто то стать председателем на постоянку, за оклад? требования к вакансии знать что делать надо )))))
quote:
а вы у кого спрашивали? Если у секретаря, то возможно она не в курсе. Когда мы бронировали и спрашивали про расстояние между домами, она назвала чтото около 200 метров. А потом там пробегал мужичок(уж не знаю кто он там),он назвал цифру в разы меньшую и заверил, что окон на восток в 3б не будет. впрочем не удивлюсь, если они опять всё переиграют
Я спрашивал у девушки которая ведет наши договоры, ну и после подписания своего я ей задал вопрос про окна, может быть она точно не знает, она там новенькая, зовут Людмила Михайловна, до нее была Москаленко Ольга Михайловна под ником МОМ
Вот планировки, которые дали в Ассо. Меня интересовала только 2А, но отсканировали еще и все соседние. Так что кому нужно - забирайте.
Мне надо, давайте)
Всем привет, сегодя подписывал договор и меня заинтересовал вопрос разделения участка по строительство. Я так понимаю делят его под дома 3а и 3б и поросят нашего согласия. Интересно, а если не подписывать, то что дом 3б останется без земли или может мы имеем уникальную возможность распоряжаться всей землей в том числе и под домом 3б. Что думаете? и вообще у меня квартира 2а на северо-запад, а растояние до дома 3б судя по фото и обещаниям застройщика метров 20-30 максимум, тогда придется довольствоваться видом одного из окон в стену 3б (и солнца в квартире почти не будет в отличие от от первых двух домов).
quote:
Originally posted by happy baby:
Вот планировки, которые дали в Ассо. Меня интересовала только 2А, но отсканировали еще и все соседние. Так что кому нужно - забирайте.
Спасибо за планировки, happy baby! Жаль только, что 2В не вошла. Может быть на вашем листке она есть полностью, или все что есть - на отсканированном изображении?
quote:
Originally posted by dema:
и вообще у меня квартира 2а на северо-запад, а растояние до дома 3б судя по фото и обещаниям застройщика метров 20-30 максимум, тогда придется довольствоваться видом одного из окон в стену 3б (и солнца в квартире почти не будет в отличие от от первых двух домов).
вот по этой причине мы перебронировали на восточную сторону. Но не повезло я думаю только нижним этажам
quote:
Originally posted by zakol:
Спасибо за планировки, happy baby! Жаль только, что 2В не вошла. Может быть на вашем листке она есть полностью, или все что есть - на отсканированном изображении?
аха, 2В бы...
К сожалению планировка 2B не вошла на ксерокопированный лист, попробуйте обратиться к застройщику
quote:
Originally posted by X-Ray:
Если не найдуться желающие, смогу. я архитектор. но желанием не горю, за недостатком времени!а собрание обещали провести в сентябре, кто то тут писал, не помню где уже.
А мб найдеться желаюший из жильцов кто то стать председателем на постоянку, за оклад? требования к вакансии знать что делать надо
Я проголосую "за" любого кандидата из жильцов дома. По крайней мере на этапе сдачи дома, хотелось бы видеть в правлении "своих" представителей. Только как такой вариант учесть в анкете? Пока мы проголосовали везде против, кроме вкючения Андреевой в члены правления(она, по всей видимости, не против заниматься вопросами организации ТСЖ)
Ну слава богу, почти закончилась эта беготня, осталось только 29-го забрать договора залога имущественных прав из регпалаты и все. Всем удачи!
номерок в регпалату на залог прав сами брали или банк?
Народ и все-же что вы думаете про разделение участка под строительство, или эти бумаги предлагали подписать только мне одному? И какое всетаки расстояние будет между домами 3а и 3б, может кто знает сколько должно быть по нормам?
посмотрите на предыдущей странице (фото где сваи забивают), примерно понятно какое расстояние будет
quote:
номерок в регпалату на залог прав сами брали или банк?
брали сами, хочу сразу предупредить, номерок дается только на следующий день, в пятницу дают на понедельник, на субботу номерки не дают, в субботу - по живой очереди. И еще, подходите за номерком с 7.30 до 8.30, а то не достанется. За номерком с паспортом и договором залога.
фотоотчет
это сваи на 3а только ? или вместе с 3б уже?
quote:
Originally posted by batyev007:
брали сами, хочу сразу предупредить, номерок дается только на следующий день, в пятницу дают на понедельник, на субботу номерки не дают, в субботу - по живой очереди. И еще, подходите за номерком с 7.30 до 8.30, а то не достанется. За номерком с паспортом и договором залога.
пришел за номерком примерно в 10:30...взял без проблем
народ подскажите про номерок в регпалату-если договора залога еще нет, то номерок не дадут?
quote:
Originally posted by Zhe Zhe:
это сваи на 3а только ? или вместе с 3б уже?
только 3а, дом 3б находится дальше
номерок дают на следующий день. Сама так же взяла номерок утром, а договор залога подписали только вечером, в итоге на следующий джень всё сдала в регпалату.
quote:
Originally posted by BEZ:
народ подскажите про номерок в регпалату-если договора залога еще нет, то номерок не дадут?
Дадут
Сегодня утром забегал на стройку. Еще 8.00 не было, а там уж болгаркой во всю бетон со свай до арматуры счищали. Похоже под заливку готовят.
привет товаришам Монолитовцам-как у вас у всех дела?как идет процесс заключения договоров?заселяться видимо в одно время будем-у нас сроки перенесли на 31 мая 2012!огорчен...(УССТ8 дом N2)
Всех приветствую
Что-нибудь слышно про дом 3б? Мне сказали, что цена за метр там будет выше, но сколько так и не сказали. Когда бронировать можно будет?
quote:
Originally posted by Hankir:
Что-нибудь слышно про дом 3б? Мне сказали, что цена за метр там будет выше, но сколько так и не сказали. Когда бронировать можно будет?
Кто сказал?
фотоотчет
quote:
Кто сказал?
Ольга в Ассо-строе, ходил узнавал про дом 3б. Они упорно никакой инфы не выдают.
Что за пустослов Hankir у нас появился?....где то что то услышал и давай панику наводить....3б ничем не будет отличаться от 3а
quote:
Что за пустослов Hankir у нас появился?....где то что то услышал и давай панику наводить....3б ничем не будет отличаться от 3а
Привет, Энергетик. И я рад тебя видеть
Возвращаясь к теме о ТСЖ. А сколько процентов участников (жильцов) должно заполнить анкеты, что бы считать что выбор состоялся? Это я к тому что может вообще не сдавать анкеты пока не состоится реальное собрание. А то получится, что к примеру 60 % собственников заполнят анкеты и большая часть из них проголосует за тех кто там указан и вуаля вот Вам результат готового состава ТСЖ. Есть мнения?
Все! Перевели кредитные средства на счет Комплекстроя. Теперь осталось платить, платить и еще раз платить...
В банке целый час воевали с операционисткой, пока банк не закрыли((( Так и не добились, чтобы в ордере присутствовал номер договора и фраза, что это "кредитные средства банка", как рекомендовали в Ассо. Программа у них видите ли не отображает всю вводимую информацию. В связи с этим вопрос к тем, кто дошел до этого этапа, какое назначение платежа указали вам в сбербанке???
По поводу анкет голосования. Нам дали на запонение всего пару дней от момента подписания договора долевого строительства до сдачи его а регпалату. Причем принести НАСТОЯТЕЛЬНО рекомендовали к моменту регистрации, но заполнить мы "не успели"..так и лежат
А в каком отделении платили? (чтоб туда не ходить)
попытался сегодня пофоткать стройку, дак охранник чуть не с матом меня выставил со стройки. ясно одно-началась заливка фундамента (и это радует)
По поводу анкет голосования. Нам дали на запонение всего пару дней от момента подписания договора долевого строительства до сдачи его а регпалату. Причем принести НАСТОЯТЕЛЬНО рекомендовали к моменту регистрации, но заполнить мы "не успели"..так и лежат
Вот-вот и я про тоже, может пусть лежат до собрания собственников (вроде писали в сентябре сего года. Интересно как повели себя другие и не большинство ли их?
А в каком отделении платили? (чтоб туда не ходить)
В это отделение мы скоро всей толпой ходить будем...самое близкое к Италмасу
ps. Дело не в отделении, а в конкретных людях.
Всем привет! Ходили сегодня за номерком в регпалату, в 8,00 уже стояли в очереди и увы.... номерков на завтра уже нет. Это видать раз на раз не приходится, кто то и в 10.30 номерок взять умудряется, а кому то и в 8.00 не получается, завтра будет попытка номер 2, придем уже к 7.30. А мы ходили в сбербанк на 9 Января, ну просто замечательный банк (очереди бывают, но крайне редко), там есть такая Лиана Владимировна (ну просто супер приятная девушка, все разжует и в рот положит, так сказать), мы у нее кредит брали, все нам рассказала и показала, что как и где. И там же первоначальный взнос платили, все без проблем сделали.
если что номерок нужен в окне 15а для юридических лиц ( так как с банком) там обычно и очередь меньше и номерки остаються.
еще есть в интернете заказ номерков) но гиблое дело мне предложили на 23 мая аж.
quote:
Originally posted by happy baby:
Все! Перевели кредитные средства на счет Комплекстроя. Теперь осталось платить, платить и еще раз платить...
В банке целый час воевали с операционисткой, пока банк не закрыли((( Так и не добились, чтобы в ордере присутствовал номер договора и фраза, что это "кредитные средства банка", как рекомендовали в Ассо. Программа у них видите ли не отображает всю вводимую информацию. В связи с этим вопрос к тем, кто дошел до этого этапа, какое назначение платежа указали вам в сбербанке???По поводу анкет голосования. Нам дали на запонение всего пару дней от момента подписания договора долевого строительства до сдачи его а регпалату. Причем принести НАСТОЯТЕЛЬНО рекомендовали к моменту регистрации, но заполнить мы "не успели"..так и лежат
ПЛАТЕЖ: целевые программы кредитования
Изменения в проектную декларацию от 04.05.2011 года
http://asso-stroy.ru/objects/Italmas_home3a/?dec=y
Вкратче, там про финансовые средства
quote:
По поводу анкет голосования. Нам дали на запонение всего пару дней от момента подписания договора долевого строительства до сдачи его а регпалату. Причем принести НАСТОЯТЕЛЬНО рекомендовали к моменту регистрации, но заполнить мы "не успели"..так и лежат
можете не придерживаться этих (настоятельных рекомендаций),мне тоже хотели впарить эти анкеты, при этом приговаривая что не смогут договор оформить в регпалате, ничего оформили без проблем )))). У них подсчет голосов будет только в сентябре 2011 года, так-что можете не торопиться у Вас еще есть время. Это менеджеру по продажам дали такую установку свыше вот она ее и выполняет, хотя их юристы говорят обратное)))))))))
quote:
может пусть лежат до собрания собственников
мы тоже пока не торопимся относить анкеты
Чем больше смотрю я на форум жильцов первого дома, тем меньше хочется такую же УК(((
quote:
Originally posted by happy baby:
Все! Перевели кредитные средства на счет Комплекстроя. Теперь осталось платить, платить и еще раз платить...
В банке целый час воевали с операционисткой, пока банк не закрыли((( Так и не добились, чтобы в ордере присутствовал номер договора и фраза, что это "кредитные средства банка", как рекомендовали в Ассо. Программа у них видите ли не отображает всю вводимую информацию. В связи с этим вопрос к тем, кто дошел до этого этапа, какое назначение платежа указали вам в сбербанке???По поводу анкет голосования. Нам дали на запонение всего пару дней от момента подписания договора долевого строительства до сдачи его а регпалату. Причем принести НАСТОЯТЕЛЬНО рекомендовали к моменту регистрации, но заполнить мы "не успели"..так и лежат
По поводу того, что в сбербанке у них действительно не влазит номер договора (строчек в программе не хватает). Я попросила чтобы мне вручную подписали что оплата по договру долевого участия N.. и поставили печать, так на всякий случай.
я не понимаю суеты по поводу ТСЖ: 1) без ТСЖ дом сдавать нельзя, 2) еще не знаем друг друга - за неизвестного дядьку с n-ого этажа я бы тоже голосовать не стала.
ИМХО лучше "неизвестного дядьку с n-ого этажа", чем сотрудники АССО.
Он хоть собственник квартиры в доме, по которому правление ТСЖ будет принимать какие-либо решения, и думаю он не будет голосовать во вред своему карману.
А сотрудники АССО будут заботиться о выгоде жителей дома?
quote:
Originally posted by holdi:
ИМХО лучше "неизвестного дядьку с n-ого этажа", чем сотрудники АССО.
Он хоть собственник квартиры в доме, по которому правление ТСЖ будет принимать какие-либо решения, и думаю он не будет голосовать во вред своему карману.
По поводу дядьки с n-этажа - мы живем в доме, в котором председатель ТСЖ (один из собственников, кстати!) за 5 лет успел оформить в свою собственность одну из квартир, выписать себе ежемесячную зарплату 30 т.р. и страховку 80 т.р..
Платежи осуществлялись нерегулярно, часто отключали то воду, то электричество.
Сейчас этот человек находится под следствием.
Законодательство очень слабое в этой области, и власть председателя практически неограничена. Много вопросов решается большинством голосов и люди не читают, что они подписали.
Так что нужно знать, кому вы доверяете свои деньги.
quote:
Так что нужно знать, кому вы доверяете
задайте себе вопрос, многих ли Вы знали кандидатов во время голосования?
Жириновского в председатели ТСЖ!!!
quote:
Жириновского в председатели ТСЖ!!!
согласен))))))))
quote:
Originally posted by cccvvvv:
задайте себе вопрос, многих ли Вы знали кандидатов во время голосования?
именно поэтому я считаю, что на этапе постройки дома совершенно неважно, кто будет председателем ТСЖ.
В первую очередь, ТСЖ создается сейчас для того, чтобы было проще принять дом. И даже если во главе его будут сотрудники Ассо, это не испортит положение. А вот если председатель, избранный из жильцов, уедет в долгосрочную командировку, попадет в больницу и т.п., сдача дома может затянуться.
Не думаю, что в первые месяцы после заселения у жильцов будет достаточно времени, чтобы заниматься общедомовыми проблемами. Многие квартиры, скорее всего, будут не заселены. Набрать большинство голосов, необходимое для принятия решений, будет непросто.
Через полгода или год можно будет спокойно оценить ситуацию и принять соответствующие решения, например:
- выбрать председателя из жильцов, если за это время кто-нибудь достойно проявит себя;
- сменить УК;
- расформировать ТСЖ и т. п.
На данном этапе я не вижу даже предмета для обсуждения - это вопрос из разряда - спросите у лысого, какой он шампунь предпочитает...
quote:
Originally posted by Rihana:
Многие квартиры, скорее всего, будут не заселены.
Так и будет
И вообще, только здравые мысли в вашем посте. Не бойтесь и все у вас будет ок.
quote:
Через полгода или год можно будет спокойно оценить ситуацию и принять соответствующие решения, например:
- выбрать председателя из жильцов, если за это время кто-нибудь достойно проявит себя;
- сменить УК;
- расформировать ТСЖ и т. п.
насколько я знаю следующие выборы через 2 года
В анкете ПРЕДЛАГАЕТСЯ выбрать председателя и правление сроком на 2 года.
Переизбрать их можно в любой момент, созвав собрание собственников жилья и набрав достаточное количество голосов.
Прежде чем паниковать по этому поводу, прочитайте сначала Устав ТСЖ, там должны быть прописаны все эти процедуры.
Устав, насколько я поняла из анкеты, должны были предоставить в офисе Ассо.
quote:
паниковать
))))))))))))))
блин, только и видно что ТСЖ ТСЖ ТСЖ , больше что других тем для обсуждения нет?
Знакомые сегодня взяли квартиру в доме 3б на 4 этаже.
2-ку?
Rihana, с Вами полностью согласна!
Кто на 9ом этаже во втором подъезде жить будет? Ау!!
Iorlin, судя по схеме, в юго-западной будет жить Mo^4yH.
C 11 МАЯ 2011 ГОДА СХЕМЫ "ЗАСЕЛЕНИЯ" ДОМОВ БУДУТ ДОСТУПНЫ ТОЛЬКО ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫМ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ФОРУМА ITALMAS.INFO (а также отметившимся на схемах через ПМ). Ссылки в закрытой теме на форуме.
Прошу отнестись с пониманием к данному решению
quote:
Originally posted by Step@:
Знакомые сегодня взяли квартиру в доме 3б на 4 этаже.
А в 3б какие этажи отдали под молодые семьи?
С 11 по 17 этажи под молодые семьи, выборочно и другие этажи есть. Кто успел того и тапки!
А стоимость квадратного метра там и правда выше-32 тыс(Сегодня секретарь сказала).Так что повезло тем, кто успел 3а купить
всем привет! у кого квартирки в 3А на 10 этаже 1 подъезда? будем дружить с соседями?
кто-нибудь развейте мои опасения на счет соседства дома 3А с логом и ручьем?!
quote:
Originally posted by Mr.Energetik:
А стоимость квадратного метра там и правда выше-32 тыс(Сегодня секретарь сказала).Так что повезло тем, кто успел 3а купить
А сроки сдачи дома не сдвинули? Или 3а и 3б будут поднимать одновременно
3А и 3Б сдаются в 3 кв. 2012 года одновременно
quote:
Originally posted by Lasa:
кто-нибудь развейте мои опасения на счет соседства дома 3А с логом и ручьем?!
ВСЕ БУДЕТ ХОРОШО!!! Инфа 100%
По размещению 3а в более выгодном положении нежели первые два дома. У первого по весне со стороны подъездов уже грунт поехал.
Кто знает за какое примерно время раскупают дом по программе МС после открытия продаж?
quote:
Originally posted by Grungist:
Кто знает за какое примерно время раскупают дом по программе МС после открытия продаж?
https://izhevsk.ru/forummessage/39/496424-68.html
в доме 3б из однокомнатных (36 кв. м.) остались на 1 и 17 этажах
Скорость продаж понятна?
quote:
Originally posted by Mr.Energetik:
А стоимость квадратного метра там и правда выше-32 тыс(Сегодня секретарь сказала).Так что повезло тем, кто успел 3а купить
Сколько стоит кв. метр по программе?
quote:
Originally posted by StepanD:
C 11 МАЯ 2011 ГОДА СХЕМЫ "ЗАСЕЛЕНИЯ" ДОМОВ БУДУТ ДОСТУПНЫ ТОЛЬКО ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫМ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ФОРУМА ITALMAS.INFO (а также отметившимся на схемах через ПМ). Ссылки в закрытой теме на форуме.
Прошу отнестись с пониманием к данному решению
Так Степан решил повысить рейтинг своего сайта...)))
aniko, может его удалить(?), дохода все равно нет и не будет, он не для этого создан. Мне ваш рейтинг сами знаете куда.. ))
quote:
Originally posted by aniko:
Так Степан решил повысить рейтинг своего сайта...)))
Для нас же старается человек!
Вы предлагайте, не стесняйтесь. Может что-нибудь изменить или добавить надо. Подумаем вместе, что можно улучшить. А схемы только для своих теперь, может отмечаться станут.
quote:
Originally posted by StepanD:
Вы предлагайте, не стесняйтесь. Может что-нибудь изменить или добавить надо. Подумаем вместе, что можно улучшить. А схемы только для своих теперь, может отмечаться станут.
Как отметиться на схеме?
Самый быстрый вариант: написать мне в ПМ (P.M.) свой дом, этаж, подъезд, 1-2 комнаты, площадь. Отвечу ссылкой на схему.
Ссылка будет сразу же изменена, как только появится в свободном доступе (например, здесь)!
Всем привет! Дом 3А, 16 этаж, 2 подъезд, кв. 192
StepanD отметь пожалуйста.
Степан, ты уж не обижайся. А рекламу с italmas.info лучше убрать
aniko как убрать? Если есть идеи, то пишите в ПМ.
Плагины для Mozilla помогают
----------------------------------------------------------------
Степан, ты уж не обижайся. А рекламу с италмас.инфо лучше убрать
----------------------------------------------------------------
Реклама на сайте любезно предоставлена хостингом от ucoz. Степан здесь не при чем.
Второй подъезд 15 этаж 2а на северо-запад кв. 190. Оформляй Степан!
13 этаж кв.177 Оформляй! подъезд хз какой
13 этаж кв.177 Оформляй! подъезд 2-ой вроде
Есть у кого информация как стройка продвигается?
14 этаж кв.79(1-й подъезд)
quote:
Есть у кого информация как стройка продвигается?
Да очень интересно посмотреть на фото, давно никто не выкладывал
Когда будет заключать договора на дом 3Б? И есть тут кто уже заключил договор?
фото
Добрый день, нашей семье очень хотелось бы участвовать в долевом строительстве данного дома с дальнейшим приобретением 2х комнатной квартиры, под программу "молодая семья" мы не попадаем, скажите возможно ли будет приобрести квартиру этом доме?
quote:
Добрый день, нашей семье очень хотелось бы участвовать в долевом строительстве данного дома с дальнейшим приобретением 2х комнатной квартиры, под программу "молодая семья" мы не попадаем, скажите возможно ли будет приобрести квартиру этом доме?
43-93-26 Ольга Вячеславовна
quote:
Добрый день, нашей семье очень хотелось бы участвовать в долевом строительстве данного дома с дальнейшим приобретением 2х комнатной квартиры, под программу "молодая семья" мы не попадаем, скажите возможно ли будет приобрести квартиру этом доме?
43-50-22, 8-922-510-40-88 Людмила Михайловна
Всем соседям привет, вот и наша семья прошла все круги бюрократии осталось пару мелочей )))))))))))))) дождаться постройки и вселиться
Самой близкой соседке АлЁнчик отдельный привед!
Степан, будьте любезны внесите мну: 3а, 2-ой подъезд 14 этаж,2а, N 184
benki, с удовольствием
Если кто не следит за нашей веткой, то сообщу, что появился официальный сайт УК "Италмас" ( http://uk-italmas.uсоz.гu/ ). Есть раздел с отчетными документами. Если по ссылке перейти не получается, то скопируйте ее в яндекс.
Может ктонить сказать стоимость за квадрат в этом доме, по программе молодая семья и без нее, мне сообщили такие данные: по программе 32000, без - 35000 .
В доме 3а по программе Молодая семья 30500 за метр, по дому 3б есть информация на 9 странице. А еще лучше информацию узнать у первоисточника по указанным выше телефонам.
25.05.2011. Совет Федерации одобрил закона, регулирующий деятельность ТСЖ
До 1 марта 2013 года "жилкомиссии" должны осуществить проверку законности создания всех существующих на момент принятия закона ТСЖ, а также законность избрания управляющих компаний. В дальнейшем "жилкомиссии" будут осуществлять текущий контроль процесса создания новых товариществ. Законодательно запрещается создание ТСЖ застройщиком в строящихся зданиях. До момента, когда собственники помещений во вновь построенных домах смогут выбрать способ управления домом, руководство будет осуществляться управляющей кампанией, выигравшей открытый конкурс, организованный муниципалитетом. При принятии решений о создании, реорганизации и ликвидации товарищества собственников жилья предлагается предусмотреть требование о собственноручном подписании собственниками помещений в многоквартирном доме решений, направляемых в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц.
А Евгений в это время подписи собирает. Участвуем, товарищи!
интересно...?
Привет benki! Судя по схеме заселения мы ваши соседи сверху. Поделитесь своими соображениями по поводу дома 3б, который будет в 15 метрах от окна из зала (если верить выложенным фото)?
привет. будущим жителям дома 3а, я на 1 этаже))). есть свежие фото с места стройки?
quote:
Originally posted by dema:
Привет benki! Судя по схеме заселения мы ваши соседи сверху. Поделитесь своими соображениями по поводу дома 3б, который будет в 15 метрах от окна из зала (если верить выложенным фото)?
для меня плюсы:
в комнате будет два окна и это есть хорошо, альтернатива вид на лес
по поводу жалоб на жару, окна у нас не на юг
по поводу звукоизоляции, у нас только один смежный сосед (сосед сверху я полагаю будет идеальным )))))))))) )
а вообще, у нас самый идеальный закуток перед входной дверью, аля предприхожая-тамбур
benki! Привет! Я был в такой квартире в первом доме и мне сказали, что ну очень плохая звукоизоляция в зале от смежного санузла. А еще ни где не могу найти решение этой проблемы меньшими жертвами, хотя где-то в обсуждениях писали что санузел вообще нельзя размещать смежно с жилыми комнатами, но это нам уже не изменить!
Лучший вариант в нашем случае уговорить соседей зделать шумку ванны ))))!
По поводу тамбара +1 будет где велик бросить!!!
народ, ну есть у кого нить строительные чертежи планировки 2В ? очень надо
фотографии от 24.05.2011
спасибо MOM
забронировали на 2м этаже, 1А, 110 квартира :-) оформляем уже документы. Решение не изменим!
Народ, а где можно посмотреть схему заселения по дому?
quote:
Originally posted by dema:
хотя где-то в обсуждениях писали что санузел вообще нельзя размещать смежно с жилыми комнатами, но это нам уже не изменить!
зато можно проконтролировать при сдаче дома, отсутствие закрепления санприборов и соответственно труб к стене жилой комнаты.
согласно СанПиН 2.1.2.2645-10 пункт 3.8
Mr.Energetik, ответил в ПМ
ага спасибо StepanD, это и надо было, только я же вроде говорил что мы с 17-го прыгнули на 15-й N84))) Внеси изменения
X-Ray вы же вроде собирались нашими соседями стать?
quote:
Originally posted by Kwazar666:
X-Ray вы же вроде собирались нашими соседями стать?
в итоге я в другом подъезде
см. схему заселения а где схема заселения?
Люди объясните мне?
1 Где в рег палате спрашивать номерки, видимо чтобы сдать договор залога. Кто недавно там был?
2 Во сколько лучше ехать и что с собой иметь обязательно (из документов). Договор залога сегодня забрать уже не успели (руководителя не было и не успел подписать).
Люди объясните мне?
1 Где в рег палате спрашивать номерки на регистрацию договора залога. Кто недавно там был?
2 Во сколько лучше ехать в регпалату и что с собой иметь обязательно (из документов). Договор залога сегодня забрать из сбера уже не успели (руководителя не было и он остался не подписанным).
quote:
Originally posted by BAZIL:
Люди объясните мне?
1 Где в рег палате спрашивать номерки на регистрацию договора залога. Кто недавно там был?
2 Во сколько лучше ехать в регпалату и что с собой иметь обязательно (из документов). Договор залога сегодня забрать из сбера уже не успели (руководителя не было и он остался не подписанным).
Номерок в окне 15а. Дают на следующий день. В рег. палату лучше подойти с утра, чтоб взять номерок на нужное время. Договор залога нужно согласовать с застройщиком. При себе иметь: Договор залога, кредитный договор + копия, квитанции об оплате гос. пошлины + копия, Паспорт, ИНН, договор долевого участия. Явиться на регистрацию с созаемщиком.
Вроде все.
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
а где схема заселения?
Сайт " Италмаса" созданного Степаном: http://italmas.info/
зарегистрироваться и отметиться на схеме будет доступна
quote:
Originally posted by Tonus:Номерок в окне 15а. Дают на следующий день. В рег. палату лучше подойти с утра, чтоб взять номерок на нужное время. Договор залога нужно согласовать с застройщиком. При себе иметь: Договор залога, кредитный договор + копия, квитанции об оплате гос. пошлины + копия, Паспорт, ИНН, договор долевого участия. Явиться на регистрацию с созаемщиком.
Вроде все.
Ну наверное, чтобы взять номерок при себе не обязательно иметь все эти документы?
носите с собой все доки...избежите многих заминок
Чтобы взять номерок нужен только паспорт, приехать следует в рег.палату до 8.00 (вероятность получить номерок возрастет в разы. При сдаче документов на регистрацию договора, лично мы копий никаких документов (паспор и т.д.) не делали, все банковские документы нам сфорнмировал кредитный инспектор сбербанка (перекресток Удмуртской и Советсткой, Роза Нагимовна). Пять минут посиделе на стуле при сдаче документов в кабинете рег.палаты (вед. специалист Александрова), показали паспорта, получили уведомление о дате получения зарегистрированного договора. Единственное, что хотел отметить: не берите номерок на обеденное время банка (а то можете не обнаружить представителя банка при сдаче документов, хотя не знаю чем это черевато!?) Все предельно просто!!! Всем удачи!
Всем спасибо за комментарии. Сходил сегодня к 7-30 в регпалату взял номерок (в очереди был третьим). Буквально в теч. 15 минут после меня уже было около 10 чел. Сделал копии квитанций и кредитного договора. Все остальные доки:договор долевого строительства, паспорта, договор кредитный и договора залога в закрытом конверте специалистом банка ждут завтрашнего посещения регпалаты.
Привет всем! Степан, отметьте нас пожалуйста на схеме (2 подъезд 14 этаж 1-В кв. 180 )
quote:
Originally posted by olga1965:
Привет всем! Степан, отметьте нас пожалуйста на схеме (2 подъезд 14 этаж 1-В кв. 180 )
Привет!
Еще одна соседка, велкам !
О-О-О нам рады
... так приятно, да, мы наконец та выполнили весь список действий и решили сказать о себе, теперь мы с вами дорогие наши соседи...1 этаж, кв N4!
Это все отмечаются в дом 3а или 3б?
Всем привет! Забронировали сегодня квартиру в 3Б 1 подъезд - 12 этаж (2-ка 2А)
Grungist, я вас давно приметил
но пока вас только двое в 3б..quote:
но пока вас только двое в 3б..
Уже трое- кв. 149 2 подъезд, 14 этаж
holdi, привет-привет. вы уже полностью оформились?
всем привет! степан отметь меня. дом 3б, 2 подъезд, 10 этаж, кв. 133.
quote:
Originally posted by Lasa:
holdi, привет-привет. вы уже полностью оформились?
Сегодня кредитные деньги перевели застройщику
Приветик ребята!!!!Пытаемся вот квартиру удержать,дом-3а-1подъезд-17этаж-кв2Б.Ждем ответа от Сбербанка.Очень уж охото заполучить квартиру в этом доме.
Все соседям привет!!! Сегодня перечислили деньги банка застройщику и началась многолетняя выплата...да здравствует ипотека)))
quote:
Originally posted by gorafik:
Пытаемся вот квартиру удержать,дом-3а-1подъезд-17этаж-кв2Б.Ждем ответа от Сбербанка.
Расскажите пожалуйста как это вы умудрились забронировать квартиру в доме 3а не имея подтверждения банка?
Ну очень очень вежлево попросили)))
)))))
друзья! посчитайте и меня! дом 3б, 1 подъезд, 2 этаж, кв.7
фотоотчет дом 3а
уже видно из-за забора
дом 3б выложу сюда же, отдельной темы не вижу
Спасибо, порадовали!!!
Да уж!!!! Порадовал, теперь видно разницу очевидную. Спасибо.
процесс кипит! замутить бы какой нить таймер до сдачи дома 3а, как здесь http://www.izhfish.ru/forum/ таймер до окончания нерестового запрета))))
ух ты спасибо за фото, прогресс, работа кипит!!!!!!!!
StepanD, у тебя на сайте планировка дома N3Б такая же как и N3А, по факту она как у дома N2
кто как в регпалате брал номерки для регистрации договора залога? Можно ли через интернет заказать?
sakerin_alex, спасибо, исправлю
Hfcek, по телефону получалось два раза.
3Б! Схему ИСПРАВИЛ!
в рег палату подойти в 07.30 к окошку вроде 15а, номерки дают на следующий день, по телефону тоже можно, но дают на текущий день что осталось. По телефону не вариант, нужно согласовывать с банком, лучше это делать предварительно.
StepanD, ты какой ламинат на кухне ложил? А то все отговаривают, говорят ленолеум лучше подходит.
Kwazar666, честно говоря, тоже думали о линолеуме как более практичном покрытии, но выбора нет в городе (не нашел нужный цвет и цену). Ламинат 32 класс Kronospan вышел на 3,6 тыс. Приятно ходить босиком и смотрится неплохо. Если совсем водой не заливать, то долго прослужит.
Наливной пол или плитка - хороший выбор!
ps если уж речь зашла о кухне:
авторитетные темы по выбору холодильников - http://forum.ixbt.com/topic.cgi?id=47:9717
духовок - http://forum.ixbt.com/topic.cgi?id=47:6048
электрических панелей - http://forum.ixbt.com/topic.cgi?id=47:7256
кухни на марке - https://izhevsk.ru/forummessage/70/373252-0.html
(KirllL сейчас выбирает между Найди, Бризом и Анонсом )
Добрый день всем.
Я буквально вот неделю назад заключил договор. По договору осталось какое то ощущение недоговоренности(простите за каламбур)=).
По бумагам квартира сдается согласно проектной декларации(п.5.1.3 моего договора).Открыл декларацию- в декларации написано, что квартира сдается согласно проектной документации=).
Только вот эту проектную документацию мне дать отказались(со словами:"Что вы тут распереживались, мы никогда и никого не обманываем!"), ссылаясь на то, что якобы ее нет. Раньше они ее делали на 1 и 2 дом а сейчас решили не делать- по моему бред.В итоге после долгих препираний мне всетаки вручили некоторые распечатки их документации, правда никем и ничем не заверенные.
Кто-нибудь видел в глаза эту "проектную документацию", и как тогда вообще квартиру принимать(подписывать акт приема)?
Кстати насчет кухонь, у меня жена продает кухни если кому интересно, в магазине Ижмебель, что в омеге.Приходите может добрым соседям скидку сделает=)Лейла зовут.
приму к сведению
Сравнительные характеристики основных типов покрытия, если кому интересно -
http://www.bronepol.ru/y7/y730/detail.php?ID=2941
Ну и отдельно по наливным полам -
http://www.politex.com.ua/Default.aspx?id=364
Отдельно процитирую его недостатки, которые могут оказаться фатальными: "Это, во-первых, очень высокие требования к подготовке основания бетона и его влажности," - если делать с кривыми руками, пол пойдет пузырями - а исправить это малореально, так как его не отодрать в отличие от того же линолеума. Да и химия это все равно - липовые сертификаты явно не в счет...
Имхо хороший линолеум решает
Вот и я седня наконец то подписал договор,дом3а 1подъезд 17этаж кв101(2-В).Кстати кто то спрашивал про козырек на последнем этаже...и в общем он БУДЕТ,сегодня про него спросил.И приношу извинения кв не 2-Б,а 2-В если несложно исправте на схеме плиз.
подскажите, сколько реально дней регистрируется договор залога и кредитный договор в рег палате? а ту вроде не успеваю, по договору долевого строительства до 20го июня.
Что не успеваете, перевести кредитные деньги?
Если да, то сбер.банк вам выдает кредит после того как сдали документы в рег.палату. Приходите в Сбер. с распиской, они вам деньги на книжку, а вы уже застройщику.
А документы из рег. палаты получете уже позже.
2 gorafik: привет соседу через стенку!
holdi, понял. спасибо
вроде в вашей теме как-то видела ссыль на ижевский сайт форум по расчетам коммунальных платежей. Если нетрудно, скиньте мне плиз.
звонил в банк. с распиской не очень то хотят перечислять деньги. пришлось уговаривать
Видать все от специалиста зависит.
Мне сам кредитный инспектор сказал, чтоб приходили с распиской из рег. палаты получать деньги.
Как уже писала выше, мы застройщику деньги уже перевели, а из рег.палаты документы до сих пор еще не взяли.
zakol Приветик!!!Надеюсь вы нешумные соседи)))))
Приветик, давайте жить дружно... )))
Степан, отметь пожалуйста 3а, 1 этаж, 2 подъезд, кв. 105 (2Б)
нет новых фото?
Привет всем.Вот что уже появилось
отлична)
Всем большой привет! А вот и мы к вам присоединились))) Вчера только узнала на сайте Степана http://italmas.info/ (СПАСИБО ЕМУ ЗА ЭТО БОЛЬШОЕ), что есть такие обсуждения на Марковском форуме(темнота, блин)))
Мы уже все договоры оформили, даже заплатили уже первый платеж!
Будем жить в доме 3б, 1 подъезд, 16 этаж, квартира 1Б, N77!!! Отметьте нас тоже, плиз!
Кто из присутствующих наши ближайшие соседи?)
А еще предлагаю переименовать тему в "МФК "Италмас" ул. Барамзиной, 3а и 3б" (так проще будет другим искать) или нам отделиться?
лучше дружно вместе) проще будет проблемы решать когда больше народа.
тем более дома раньше были по проекту одним домом
Farand, вам спасибо, что есть желание знакомиться и общаться с будущими соседями. В вашем доме уже 6 форумчан. И.. обычно о сайте из форума узнают, а не наоборот.
ps: после сдачи домов 3a и 3б в Ижтрейдинге будет не протолкнуться вечером
Ну про Ижтрейдинг это правильно сказано.Придется им еще один открыть))))
quote:
ps: после сдачи домов 3a и 3б в Ижтрейдинге будет не протолкнуться вечером
в вино-водочный отдел? ))))
по пятницам особенно в этот отдел
предлагаю, для поддержания темы, на первом этаже в 3а открыть пивнушку..... там как раз еще не продали офисное помещение...
Подскажите, плиз, нужно ли от застройщика заранее взять справки по внесению первоначального взноса и остатка суммы, в смысле для того, чтобы после сдачи дома заняться налоговым вычетом...... А может кто и по подробнее расскажет как бороться с этим налоговым вычетом??....
leksiam, далеко еще до него (начало 2013г). справку всегда успеете взять у застройщика, остальные документы здесь смотрите http://italmas.info/doc/doc_nalog.txt
деньги переводят в течение 3-4 месяцев, если все документы в порядке или позвонят и пригласят.
в последующие годы нужны будут только декларация, справка с работы, заявление и копии квитанций за год.
Думаю пивнушка иммено в доме не прокатит))).А вот рядом где нибуть...типа спорт-кафе вот это дело,можно будет и чемпионат
по футболу в 14 году всем посмотреть.К этоту времени может дома то все построят уже.
Ага, про ижтрейдинг я тоже уже думала))) Ну, я думаю, что мы все выгодные покупатели, построят еще чего-нить рядышком, магнит , например.
По поводу пивнушки именно в доме 3а, согласна)))) мы ведь в 3б будем жить, будем к вам в гости ходить)))
А есть какой-нить налоговый вычет с первоначального взноса за квартиру?
Farand писал(а)
Всем большой привет! А вот и мы к вам присоединились))) Вчера только узнала на сайте Степана http://italmas.info/ (СПАСИБО ЕМУ ЗА ЭТО БОЛЬШОЕ), что есть такие обсуждения на Марковском форуме(темнота, блин)))
Мы уже все договоры оформили, даже заплатили уже первый платеж!
Будем жить в доме 3б, 1 подъезд, 16 этаж, квартира 1Б, N77!!! Отметьте нас тоже, плиз!
Кто из присутствующих наши ближайшие соседи?)
------------------------------------------------------------------------
Мы ближайшие соседи(из тех кто назвался) дом 3б, 17 этаж квартира 82, 1Б тоже кажется
а если тут http://italmas.info/ зарегаться появляются дополнительные темы на форуме?
quote:
Мы ближайшие соседи(из тех кто назвался) дом 3б, 17 этаж квартира 82, 1Б тоже кажется
Ваня, привет, это Фарида, твоя бывшая одноклассница))))) Офигеть просто как тесен мир))) Я очень рада, что вы будете жить над нами, надеюсь вы не сильно топаете)))) Я прям очень-очень рада!!!
привет))))скажите, а где-нибудь есть фото готовых квартир? в домах которые уже жилые
quote:
налоговый вычет с первоначального взноса
только с полной стоимости после регистрации собственности
quote:
фото готовых квартир
есть фото двушки. зайдите на наш сайт
quote:
дополнительные темы на форуме
можете конечно. но форум создавался на случай, если "упадет" Марк.
Блин, не открывается фото ДомаN1 внутри
quote:
далеко еще до него (начало 2013г)
ага, далеко.....
спасибо, Степан, за информацию.
quote:
не открывается фото
тогда вот несколько ссылок на самые первые фото в квартире
кухня1,прихожая, детская, ванная, кухня2
Я эти фото почему-то не видела((( Спасибо, что выложили фото!!!
А что правда двери такие приличные и смесители не из советских времен?)
Межкомнатные двери не у всех такие были, а вот входные двери и сантехника китайские (в ванной уже начинает ржаветь смеситель). У вас всё другое будет.. надеюсь
quote:
У вас все другое будет
Типа у нас хуже или лучше будет?
Мы за квадраты больше платили, хотелось бы лучше)
quote:
Originally posted by Farand:
Типа у нас хуже или лучше будет?
Мы за квадраты больше платили, хотелось бы лучше)
Сделай скидку на инфляцию)))))
quote:
Сделай скидку на инфляцию)))))
Я понимаю инфляция, если бы наш дом строили на год позже, дык ведь нет, одновремнно((
Мы когда спросили, почему цены разные, типа у нас что-то лучше будет, нам сказали нет, просто разные и все. типа если не хотите, не берите)
а какая цена 3а и 3б,за кв.м.
Судя по схеме заселения Степан живет в первом доме, а его уже построили и сравниваем мы свои дома с домами N 1 и N 2
3а-30.500 и 3б-32.000
всем привет! запишите нас в дом 3б 14 этаж, угловая двушка 2а. соседи есть?
качество фото не очень, снято на телефон
Мы тоже из дома 3б)))
quote:
Originally posted by Alika3000:
Мы тоже из дома 3б)))
какой этаж?
quote:
Originally posted by batyev007:
качество фото не очень, снято на телефон
спасибо за фото, видно что работа кипит.
ап домику 3А!
на фото дом 3а?
нужно на 3б отдельную ветку создать, а то чо то такой же вопрос возник
quote:
нужно на 3б отдельную ветку создать, а то чо то такой же вопрос возник
Поддерживаю...нечего засорять нашу ветку 3а
у нас 2-ой этаж, вроде тут соседи не появлялись)))
quote:
на фото дом 3а?
Да, Farand, на фото дом 3а
как то про дом 3а все говорят, а наш 3б будто не строят...
всем привет дом 3б, 4 этаж, 1 подъезд планировка 2в. Принимайте, а что за схема и где ее посмотреть?
pjanica, отметил. Уже 10 человек.
Создавайте отдельную тему по 3b, с условием, что топикстартер будет ее контролировать.
седни рядом проезжал, добавлю чуток фото
работа кипит)
жаль,что у нас лето короткое: верхние этажи будут заливать в морозы.. (
Тема: МФК ъИталмасъ ул. Барамзиной, 3а
дак какие претензии потенциальных жильцов дома 3б - создавайте свою тему и живите спокойно
quote:
Originally posted by Mr.Energetik:
Поддерживаю...нечего засорять нашу ветку 3а
quote:
Originally posted by Mr.Energetik:
дак какие претензии потенциальных жильцов дома 3б - создавайте свою тему и живите спокойно
То есть вы с нами не дружите, можно будет занимать вашу стоянку? )))
quote:
То есть вы с нами не дружите, можно будет занимать вашу стоянку? )))
АХАХАХА!!!
quote:
То есть вы с нами не дружите, можно будет занимать вашу стоянку? )))
Причем тут стоянка !!!!
А это то, чего всегда не хватает
Создала тему про наш дом N3б https://izhevsk.ru/forummessage/123/1796280.html . Давайте там общаться!
Но мы на вашу ветку все равно будем залазить)))
quote:
Но мы на вашу ветку все равно будем залазить)))
БОБРО ПОЖАЛОВАТЬ!
Привет будущие соседи ))) Дома 3а, Разместимся мы на 17 Этаже ))) квартира 2а, номер забыл )))
Интересно, а чей бетон которым заливают?
quote:
Originally posted by Kores:
номер забыл )))
N 202
Добрый день!
Высказываю свою просьбу и здесь: пожалуйста, не пытайтесь попасть на строительную площадку! Это может быть очень ОПАСНО!
Обязуюсь выкладывать в этой ветке фотографии по дому 3а время от времени, чтобы вам было веселее ждать сроков окончания строительства
фото на 05.07.11 (от застройщика)
а где можно взять планировку с размерами? хотелось бы уже прикинуть что куда поставить
quote:
а где можно взять планировку с размерами? хотелось бы уже прикинуть что куда поставить
да, очень нужна планировка (строительный чертеж) квартиры 2В. Lusi-ASSO-Stroy, может вы можете в этом помочь?
quote:
Originally posted by Iorlin:
Iorlin
А не рановато? Может до весны подождете? Может еще несколько раз передумаете с мебелью...
quote:
А не рановато? Может до весны подождете? Может еще несколько раз передумаете с мебелью...
нет, не рановато совсем
quote:
Originally posted by Lusi-ASSO-Stroy:
А не рановато?
вот чтобы передумать несколько вариантов и начать копить денежку на мебель
порядок на строительной площадке наблюдается
Lusi-ASSO-Stroy, а Вы строитель?
quote:
Originally posted by Iorlin:
а Вы строитель?
Не совсем
Я квартиры продаю от застройщика, следовательно владею информацией о ходе строительства. Все ваши планировки приложены к вашим договорам
quote:
Все ваши планировки приложены к вашим договорам
там нет точных размеров (вернее там вообще нет размеров), вы не поняли... нужны чертежи которые чертили проектировщики-строители, лично мне нужен АС чертеж квартиры 2В. Именно в этих чертежах и есть абсолютно все размеры, по которым строители-"практики" и строят наш домик.
вот такое надо, но тут 2В не вошла.
Lusi-ASSO-Stroy, спасибо за подробные фотографии.
не за что, не за что
Через неделю примерно еще выложу, только на стройку не ходите )))))))))))и все таки, между 3а и 3б какое расстояние планируется оставить? вижу что они близко.
quote:
и все таки, между 3а и 3б какое расстояние планируется оставить? вижу что они близко.
Там просто катастрофически маленькое расстояние((((
Если сначала, дом планировался как один, тогда зачем его разделили? Землю под застройку зачем не увеличили?
у нас там одно окошко, будем глядеть значит друг другу в окна((
quote:
Originally posted by Zhe Zhe:
и все таки, между 3а и 3б какое расстояние планируется оставить?
не менее 20 м. (все ГОСТы соблюдены)
quote:
Originally posted by Zhe Zhe:
у нас там одно окошко, будем глядеть значит друг другу в окна((
как такое возможно? Во ВСЕХ угловых квартирах по два окна (!)
да,в угловой комнате два окна, одно из них выходит на дом 3б. просто не так выразилась.
quote:
Originally posted by Zhe Zhe:
одно из них выходит на дом 3б
Не переживайте! Света будет достаточно!
Я, думаю, что люди переживают больше не из-за света, а из-за любопытных соседей. Может кто-то любит дома голыми ходить)
quote:
Originally posted by Farand:
posted 7-7-2011 02:55 PM Click Here to See the Profile for Farand пожаловаться модератору Edit/Delete Message Reply w/Quote Я, думаю, что люди переживают больше не из-за света, а из-за любопытных соседей. Может кто-то любит дома голыми ходить)
да, скорее из-за этого. ну чтож, придется там жалюзи ставить, я думаю
2 Lusi-ASSO-Stroy:
Спасибо за фотографии! Это очень важно (для меня уж точно) - постоянно видеть как строится твой дом (не издалека, а со стройплощадки)!
"Ассо-Строй" за это "+".
Ждем новых фоторепортажей с объекта.
quote:
Originally posted by Lusi-ASSO-Stroy:
не за что, не за что
Людмила спасибо огромное за фото, очень приятно что вы проявляете инициативу, информация крайне важна, деньги заплачены - жилья не ощущается. Будем ждать периодических отчетов, хотелось бы с комментариями. И вообще может веб-камеру на месте строительства, выложить на сайте ассо-строя, посещаемость сайта бы заметна выросла, рейтинги ну и ваши продажи ))))))))))
quote:
деньги заплачены - жилья не ощущается.
Что Вы, benki, жути нагоняете! Что значит - "жилья не ощущается" ? Вы когда договор заключали - знали сроки сдачи дома. Я считаю, строительство дома идет в срок.
в ноябре-декабре 17 этажный каркас должен стоять. 3 этажа в месяц, план у фирмы которая отвечает за монолит.
какая фирма, если не секрет?
строители из Черногории
жути я не нагоняю, я реалист, сроки конешно знаю, знакомые на льва толстого тоже знали, да как то что то им не легче от этого который год
Там просто дома не Хабибуллин строил )))
CHECK
скажите, в доме 3б еще осталисть однокомнатные квартиры? а то нам сказали только про 3а на 17м этаже
думаете мы знаем больше чем сам застройщик?
Добрый день!
Фото на 11.07.11
Lusi, пасиба, как раз мой уголок сфоткали.....
Вопрос на засыпку, кто оформлялся через ижкомбанк платили какую комиссию при выдачи кредита?
<b>Вопрос на засыпку, кто оформлялся через ижкомбанк платили какую комиссию при выдачи кредита?</b>
1,8%
Kores, есть такая штука, что комиссия за выдачу кредита немного не законна...
однако в Ижкомбанке мы подписываем договор на оказание услуг ипотечного брокера и акт о приемке этих услуг, по которым и платим 1,8% от суммы кредита, что вполне законно. Сам не знаю, но говорят, что в Сбере тоже есть комиссия... может кто просветит?
Lusi,а можно вопрос:
я смотрю на последнем фото первый этаж почти вровень с землёй, но вроде как это насыпь какая то, с другой то стороны уровень гораздо выше... Как там по плану, с этой стороны ландшафт будет меняться??
Мы в сбербанке никакие комиссии не платили. Только 10 руб. за открытие книжки, и то они на эту книжку перечислены были)))
у нас в договоре стоит итоговая процентная ставка 5,25-кредит брали в сбере
Аналогично
Ну вы не путайте все в одном, полная стоимость кредита показывает доход банка с учетом прочих операций.. эти проценты показывают вам для галочки, положено так..
ну например, вы же гасите кредит, ежемесячные суммы вносите, банк может эти деньги снова отдать кому-то в качестве кредита и снова на этом заработать, в итоге банк зарабатывает не 5% а 5,25%, это и есть полная стоимость кредита, на вас это никак не влияет..
0,25%-это и есть та скрытая комиссия. я так думаю.
0.25 это страховка как мне говорили, ее мы не сберу (а мб и сберу) будем платить после сдачи дома. Банк ее показыват в полной стоймости кредита и то примерно очень.
Уточните, если кто в курсе.
после сдачи дома мы свои квартиры будем страховать ежегодно в страховых компаниях и стоимость страховки будет равна 0,1 % от остатка основного долга по кредиту
Страховка я считаю нужная вешь, лично я буду страховать полностью квартиру.
перемещено из новостройки
Почему такая тишина???))) Никто ничего не пишет)
а есть новые фото с объекта? говорят уже 4-й этаж заливают!? хотелось бы перед отпуском фото увидеть))
quote:
Почему такая тишина???
Потому что вас переместили и никто не видит новые сообщения. Надо снова всем отмечаться.
Привет всем, я не врубаюсь как сюда добавить фотки....
Спасите недоучку... Свежачок выложить не могу...
quote:
Originally posted by leksiam:
Привет всем, я не врубаюсь как сюда добавить фотки....
Спасите недоучку... Свежачок выложить не могу...
ДомовЁнок, пасиба, щас добавлю вчерашние фотки, вечером погуляли вокруг:
Эхх скороей бы уже)))), а то я даже кухню придумал )))
И наш 3б на фото немного попал))) спасибо))
Ого! Быстро строят!
2 leksiam Спасибо за фотографии.
в прошлые выходные с женой тоже целенаправленно прогулялись в этом районе. Даже случайно получилось попасть в первый дом, поднялись на 17 этаж. Вид с северного балкона нам очень даже понравился. Судя по фоткам в нашем доме вид с северного фасада будет чуть более повернут на запад - в сторону 40 лет победы.
В общем, как это будет, узнаем позже
время 21:00, а стройка кипит, заливают 5-й этаж. дом 3б тоже весь в работе.
отмечу сного тему)
за фото спасибо, строят быстро
очень близко дома друг к другу((((((((((
quote:
очень близко дома друг к другу((((((((((
нормально
quote:
Originally posted by cccvvvv:
у нас в договоре стоит итоговая процентная ставка 5,25-кредит брали в сбере
у нас в договоре прописана цифра 10,15%. из них 5,15% - за счёт средств бюджета УР и 5% - с нас. кредит тоже в сбере брали, вот в пятницу буквально.
ваще видок, расстояние метров 5 со стороны кажется
Соседи из 3б, локалку если чё протянем )))))))))))))
на проводах белье сушить будим
Дак эта фотка с расстояния 200 метров сделана, конечно кажется... так метров 20 с копейками...
а про локалку с бельем классная идея...
quote:
а про локалку с бельем классная идея...
турнир в контр страйк. 3"а" versus 3"б" )))))))
Добрый день!
Выкладываю фото вашего дома на 26.07.11г.
начали выкладывать наружные стены...
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
Добрый день!
седни звонили от вас, просили подойти что то подписать по поводу ТСЖ, можно чуть чуть поподробнее, что это и для чего
ого, стройка как здорово идёт!
на фото кирпич смотрится красиво, вечером посмотрю как он наяву выглядит
смотрится вроде нормально, с северной стороны площадь выложенная кирпичом намного больше,на фото этого не видно, так что процесс идет и это радует. применяется листовой утеплитель ROCKWOOL, кому интересно можете погуглить.
А, чЁ никому не звонили что-ли из ассо-строя?
может они никак не могут успокоиться со своими анкетами по созданию ТСЖ?
quote:
Originally posted by benki:
А, чЁ никому не звонили что-ли из ассо-строя?
Договорились на завтра, схожу узнаю.
quote:
Originally posted by benki:
А, чЁ никому не звонили что-ли из ассо-строя?
Звонили, съездить некогда.
Сказали, что надо поставить подпись (помимо анкет) за выбор ТСЖ.
звонили, завтра еду
Желтый
Я тоже вечером поеду по поводу ТСЖ
применяется листовой утеплитель ROCKWOOL
простите дилетанта: нам повезло или нет?
quote:
Originally posted by maska18:
применяется листовой утеплитель ROCKWOOLпростите дилетанта: нам повезло или нет?
Да, очень неплохой материал и по гидрофобности, и по паропроницаемости, и по устойчивости к деформациям, и по негорючести, звукоизоляции, теплопроводности и зкологичности - основным параметрам утеплителя.
quote:
применяется листовой утеплитель ROCKWOOL
нормуль
ДомовЁнок,большое спасибо!
тоже пригласили
я не понимаю, они так торопятся организовать тсж в наших домах для того, чтобы председатель уже получал з/п???
откуда ему будет идти з/п?
ну значит после первой вашей платежки.
Ну чего вы ругаетесь??? ТСЖ нужно для того чтобы сдать дом вовремя и без припонов... лазейка такая в законодательстве.... К тому же на строение даётся гарантия 5 лет, и это логично, что застройщик будет содержать ТСЖ. Так что если хотите по графику въехать, то бегите и подписывайте....
Стоп, стоп... думать сначала надо, потом подписывать...
))))))))))
на второй этаж закинули поддоны с кирпичом
leksiam, а никто и не ругался...
quote:
Ну чего вы ругаетесь??? ТСЖ нужно для того чтобы сдать дом вовремя и без припонов... лазейка такая в законодательстве.... К тому же на строение даётся гарантия 5 лет, и это логично, что застройщик будет содержать ТСЖ.
25.05.2011. Совет Федерации одобрил закона, регулирующий деятельность ТСЖ
До 1 марта 2013 года "жилкомиссии" должны осуществить проверку законности создания всех существующих на момент принятия закона ТСЖ, а также законность избрания управляющих компаний. В дальнейшем "жилкомиссии" будут осуществлять текущий контроль процесса создания новых товариществ. Законодательно запрещается создание ТСЖ застройщиком в строящихся зданиях. До момента, когда собственники помещений во вновь построенных домах смогут выбрать способ управления домом, руководство будет осуществляться управляющей кампанией, выигравшей открытый конкурс, организованный муниципалитетом. При принятии решений о создании, реорганизации и ликвидации товарищества собственников жилья предлагается предусмотреть требование о собственноручном подписании собственниками помещений в многоквартирном доме решений, направляемых в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц.
сегодня начали поднимать 6-й этаж
cccvvvv, глубже погуглить надо, кроме новости есть комментарии поинтереснее, один из них такой:
"Пока что новый закон в духе нашей Думы, то бишь не о чем."
Есть конечно кое-что, но выкладывать не буду, не хочу разжигать эту тему, у каждого своя голова на плечах, потому сначала подумать ,а потом подписывать.
Даа 6 этаж уже начали, хорошо работают...
quote:
Originally posted by leksiam:
Есть конечно кое-что, но выкладывать не буду, не хочу разжигать эту тему, у каждого своя голова на плечах, потому сначала подумать ,а потом подписывать.
смешно, решение будет принято простым большинством, а это большинство подпишет все что угодно, потому что в данный момент застройщик находиться в более выгодном положении, ОН СТРОИТ и строит с виду неплохо
ps
вместе мы сила, давайте держаться вместе
http://www.youtube.com/watch?v=grLEsUZgRBU&feature=player_embedded
если делать,то делать ЛУЧШЕ ВСЕХ
quote:
большинство подпишет все что угодно
это факт и никуда от этого не деться
quote:
Желтый
и 16 ти этажный
прикольно, макет на самом деле на 16 этажей
quote:
большинство подпишет все что угодно
quote:
это факт и никуда от этого не деться
да уже подписывают!!! несмотря на запрет создания застройщиком тсж в строящихся домах. а также весьма нехилые предлагаемые тарифы на обслуживание.
и протокол голосования уже ЕСТЬ. фигня, что это самое голосование по плану только БУДЕТ (в 3б, согласно уведомлению,выданному вместе с листами голосования, аж с 01.10 по 10.10.11).
вот так...
quote:
большинство подпишет все что угодно
quote:
это факт и никуда от этого не деться
да уже подписывают!!! несмотря на запрет создания застройщиком тсж в строящихся домах. а также весьма нехилые предлагаемые тарифы на обслуживание.
quote:
большинство подпишет все что угодно
и протокол голосования уже ЕСТЬ. фигня, что это самое голосование по плану только БУДЕТ (в 3б, согласно уведомлению,выданному вместе с листами голосования, аж с 01.10 по 10.10.11).
вот так...
Всем добрый день!
Вот вам новые фотографии о ходе строительства вашего дома
Думаю, что перемены налицо!
нормуль
а то!
стараемся!
и протокол голосования уже ЕСТЬ. фигня, что это самое голосование по плану только БУДЕТ (в 3б, согласно уведомлению,выданному вместе с листами голосования, аж с 01.10 по 10.10.11).
вот так...
ничего страшного нет)))). нас проигнорируют, напишут "ВСЕМ ДОБРЫЙ ДЕНЬ",выложат пару фотографий и, мы довольные подпишем еще что-нибудь,а потом глядя в платёжку за квартиру будем делать такое изумленное лицо...,так что ЛОХ - ЭТО СУДЬБА.
Сходил, ознакомился с результатами голосования по дому 3а:
По всем вопросам процент проголосовавших ЗА - 30-37%
Остальные либо воздержались, либо против.
Удивило откуда берется такой процент. Из данных я понял, что исходя из площади, т.е. те кто взял 2-х комнатную, имеют больший голос чем жители из однокомнатной.
Интересно, какой площадью владеет АССО???
Запомнил цифру оплата за управление - 4,80 руб.
quote:
Originally posted by cccvvvv:
http://www.youtube.com/watch?v=grLEsUZgRBU&feature=player_embedded
если делать,то делать ЛУЧШЕ ВСЕХ
особенно понравились его слова, что качество отделки на высоком уровне... да уж....
P.S. а глазки-то у него бегают... нервничает видать.. или он строку бегущую читает?...))))))))))
Хорошее интервью, что уж так то нападать))
А про голосование: проголосавал за ТСЖ и против всего остального, думал на собрании обсудим, но похоже обсуждать нечего будет... а документ об ознакомлениями с результатами подписал, результат есть результат, не думаю что неправда, разве что непроданными квартирами голосовали.
строят быстро
quote:
те кто взял 2-х комнатную, имеют больший голос
да, это так
quote:
Запомнил цифру оплата за управление - 4,80 руб.
тогда как по тарифам, утвержденным администрацией ижевска на 2011г., эта цифра составляет всего лишь 1,03 руб!!! сразу столько вопросов возникает
и это, по всей видимости, только начало
quote:
Originally posted by Mathmatic:
Запомнил цифру оплата за управление - 4,80 руб.
у нас в тсж вообще 5,5!!!
quote:
у нас в тсж вообще 5,5!!!
нет предела совершенству (((
quote:
Originally posted by cccvvvv:
напишут "ВСЕМ ДОБРЫЙ ДЕНЬ",выложат пару фотографий
Добрый день!
Объясните, пожалуйста, в чем суть ваших волнений? Вам предлагалось голосовать так, как ВЫ считаете нужным, никто никого ни к чему не принуждал.
Есть большое количество листов голосования, в которых дольщики голосовали "воздержался" или "против". Вы же ЧИТАЛИ, что подписываете.
К тому же, без выбора УК дом просто-напросто будет проблематично и очень долго сдавать в эксплуатацию. Кому нужны отложенные сроки сроки сдачи дома??? Законы не мы придумываем, мы также как и все обязаны их соблюдать.
Я лично всем покупателям коммерческого отдела предлагала, если их не устраивает наше предложение по ТСЖ, заняться самим поиском и выбором обслуживающей компании. Почему-то не нашлось ни одного желающего. Может быть, потому что нужно ходить по инстанциям, согласовывать кучу бумаг, тратить свое время?
Гораздо легче писать на форумах и возмущаться.
quote:
Originally posted by cccvvvv:
а потом глядя в платёжку за квартиру будем делать такое изумленное лицо...,так что ЛОХ - ЭТО СУДЬБА.
Кто вам мешает созвать общее собрание дома и сменить УК после заселения?????????...
tanyagor, вы же, как и я, из 3б?
тогда вообще занятная штука получается: у меня в листах голосования было 4,8руб., у вас - 5,5???
ЛЮДИ! ЕЩЕ КАКИЕ-ТО ВАРИАНТЫ БЫЛИ? И КАК ЭТО, ПРОСТИТЕ, ПОНИМАТЬ???
quote:
К тому же, без выбора УК дом просто-напросто будет проблематично и очень долго сдавать в эксплуатацию.
а никто и не спорит: гораздо проще сдать его в эксплуатацию СВОЕЙ ук...
quote:
Originally posted by tanyagor:
особенно понравились его слова, что качество отделки на высоком уровне... да уж....
Чем Вас не устраивает качество отделки? Что не так?
Lusi_ASSO-stroy, проясните, пожалуйста, ситуацию по тарифам (мой пост N 628).
большое спасибо
quote:
Originally posted by maska18:
а никто и не спорит: гораздо проще сдать его в эксплуатацию СВОЕЙ ук...
Дом сдается государственным надзорным органам, а не управляющей компании. Просто без УК дом не примут в эксплуатацию государственные надзорные органы, в связи с тем, что должна быть гарантия того, что мусор будет вывозиться, ГВС и ХВС будут подаваться, лифты работать. Если мне не изменяет память, то второй вопрос после вопроса о сроках сдачи дома тут на форумах задают о сроках запусков лифта. Кто по-вашему будет регулировать вопросы по запуску и обслуживанию того же лифта? Уж наверняка, не по волшебству все это будет происходить.
quote:
Если мне не изменяет память, то второй вопрос после вопроса о сроках сдачи дома тут на форумах задают о сроках запусков лифта.
)))))да...какбЭ 17 этажей...не потянем пешком!!!
quote:
Уж наверняка, не по волшебству все это будет происходить.
поживем - увидим. вот только денежные аппетиты за это грядущее всеобщее благоденствие поумерить не мешало бы...
quote:
Originally posted by maska18:
проясните, пожалуйста, ситуацию по тарифам (мой пост N 628).
тариф составляет 4,80 (ЧЕТЫРЕ рубля ВОСЕМЬДЕСЯТ копеек) с 1 кв.м.
элементарный расчет на примере квартиры площадью 47,5 кв.м. показывает, что это не такая уж колоссальная сумма.
Итак, 47,5 умножим на 4,80 получаем 228,00 рублей в месяц. Это зарплата дворников, уборщиц, электриков, сантехников и другого персонала.
А если не полениться и посчитать сколько будет оплачивать дом, то тоже можно замечательно успокоиться и жить себе счастливо в ожидании сроков сдачи дома.
итак:
поквартирная площадь этажа - 493,26 кв.м
умножаем на 4,8 руб
умножаем на 17 этажей
получаем 40 250 руб.
Еще вопросы?
quote:
Еще вопросы?
весьма остроумно, но вопрос был в следующем (см. пост 628):
1.почему у жителей ОДНОГО дома в листах для голосования РАЗНЫЕ цифры?
2.если уж мы дружно голосуем за одну ук, почему ОНИ В ПРИНЦИПЕ РАЗНЫЕ ДЛЯ РАЗНЫХ ДОМОВ ОДНОГО КОМПЛЕКСА???
Lusi_ASSO-stroy, не переживайте так, нашему человеку проще думать о плохом чем о хорошем.. так уж мы устроены...
Мы с супругой проголосовали за ТСЖ и у нас двушка, и я надеюсь, что это поможет своевременной сдаче дома... и нам уже балкончик почти состряпали...
Всем остальным хочу сказать, что сначала надо думать и всё взвесить, а уж потом нагнетать в себе возмущение... Все мы доверились этой компании, влезли в бешеные кредиты... и теперь ЧЕТЫРЕ рубля ВОСЕМЬДЕСЯТ копеек напрочь это доверие перечёркивают... Не смешно??? Первоочередная задача сейчас - это построить и сдать дом вовремя. А потом, если мы с Вами будем недовольны работой ТСЖ, то можем организовать собрание и выйти из его состава. Это и ежу понятно должно быть. Так что давайте доверять друг другу, если идти то идти до конца.
quote:
весьма остроумно, но вопрос был в следующем (см. пост 628):
1.почему у жителей ОДНОГО дома в листах для голосования РАЗНЫЕ цифры?
а вы поинтерисуйтесь, к нашему ли комплексу относится цыфра 5,5??
по моему там речь шла совсем про другое ТСЖ.. )))
quote:
Originally posted by maska18:
maska18
Я ответила на Ваш вопрос!
КТО Вам сказал, что тарифы разные для разных домов в ЖК "Италмас"????!!! Предоставьте, пожалуйста, документальное подтверждение. Какая управляющая компания понимается в сообщении tanyagor остается только догадываться. Может быть речь идет о доме, который находится через дорогу или в другом районе города, кем он обслуживается!
Прежде, чем поднимать волну в следующий раз, пожалуйста, разберитесь в вопросе.
Во всех домах ЖК "Италмас" цена одна - Четыре рубля восемьдесят копеек! И ни копейки больше!!!
Тема закрыта!
quote:
и теперь ЧЕТЫРЕ рубля ВОСЕМЬДЕСЯТ копеек
quote:
Прежде, чем поднимать волну в следующий раз, пожалуйста, разберитесь в вопросе.
большое спасибо всем неравнодушным
да только я уже сталкивалась в некой правильной компании с очевидными "косяками" в дду. это - раз.
и что, 4-хкратное завышение тарифа действительно всех устраивает? это - два
quote:
и что, 4-хкратное завышение тарифа действительно всех устраивает?
Тему на самом деле пора закрыть!
Но раз так, считаем:
поквартирная площадь этажа - 493,26 кв.м
умножаем на 1,03 руб.
умножаем на 17 этажей
получаем 8 637 руб.
А это: "зарплата дворников, уборщиц, электриков, сантехников и другого персонала"
За такие деньги нам бомжи будут воду в вёдрах носить....
maska18, Вы готовы организовать свою УК??? Чтобы она обеспечила сдачу дома и бесперебойную его эксплуатацию. Мне без разницы кому платить, только организуйте.
quote:
Originally posted by maska18:
tanyagor, вы же, как и я, из 3б?
тогда вообще занятная штука получается: у меня в листах голосования было 4,8руб., у вас - 5,5???ЛЮДИ! ЕЩЕ КАКИЕ-ТО ВАРИАНТЫ БЫЛИ? И КАК ЭТО, ПРОСТИТЕ, ПОНИМАТЬ???
не-не, это в тсж где я сейчас живу))))))))) нифига се вы тут панику навели....
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
Чем Вас не устраивает качество отделки? Что не так?
оно совсем далеко от сказанного в интервью высокого уровня....
Короче мы голосуем за ТСЖ я Хочу в Дом Заехать быстро и начать делать ремонт, а не ждать еще пол года когда его сдадут, у меня друзья когда въезжали в свой новый дом они сами создавали ТСЖ и, что Год не было горячей воды, лифт не работал 1,5 года дом 13 этажей они на 11-ом, и жили еще год после постройки у родителей... я не хочу таких перспектив. Живя на 17-ом этаже АССО строй крупная нормальная компания и лично я ей доверяю, т.к. удалось даже когда то поработать с ними!
УРА! Достучался!!!
quote:
За такие деньги нам бомжи будут воду в вёдрах носить....
Существуют утвержденные "Цены, тарифы, размеры платы по основным управляющим организациям и поставщикам коммунальных услуг в Ижевске на 2011 год"
п1. Содержание и ремонт жилого помещения...: Жилищный фонд с централизованным отоплением, горячим водоснабжением, оборудованный лифтом, мусоропроводом, электроплитой - 14,34руб/кв.м.(в т.ч. плата за услуги по управлению многоквартирным домом - 1,03!!!!).
и в доме, где я сейчас живу, тарифы именно такие.
quote:
не-не, это в тсж где я сейчас живу))))))))
да мы уже разобрались ))))
quote:
я Хочу в Дом Заехать быстро и начать делать ремонт
quote:
качество отделки на высоком уровне...
не надо ремонт короче)))))) лучше быстрей заехать в дом и начать делать детей!)))
quote:
Originally posted by maska18:
в доме, где я сейчас живу, тарифы именно такие.
Что Вас сподвигло на смену квартиры, если не секрет?
Знаете, меня несколько удивляет Ваша позиция. Как-то Вы почему-то забываете, что, как правило, дешевое хорошим не бывает. Зря что ли в магазинах товары делятся на сорта, и высший сорт стоит значительно дороже первого сорта...
Если большинство жителей дома имеют противоположное Вашей точке зрение мнение, то тут ничего не поделаешь.
В любом случае - решение за всеми вами - будущими жильцами дома. Доверять гарантийное обслуживание компании, которая этот дом строила, либо переходить в другую, полагаясь на случай. Повторю: никто никого ни к чему не принуждал. Не забывайте, пожалуйста, что бесплатный сыр бывает по обыкновению только в мышеловке, ну или срок его годности дааааавнооооо истек....
quote:
Originally posted by Kores:
Kores
quote:
Originally posted by leksiam:
leksiam
Благодарю за понимание! очень приятно
Lusi, вы главное стройте в том же темпе, шипко приятно наблюдать...
Мечты постепенно приобретают реальные очертания....
quote:
Что Вас сподвигло на смену квартиры, если не секрет?
что ж, отвечу. я взяла квартиру по "мс":
1.понравилась планировка
2.в районе, где я живу, по данной программе, увы, не строят.
quote:
Как-то Вы почему-то забываете, что, как правило, дешевое хорошим не бывает.
но закон, вообще-то, должен быть единым для всех... а знать и защищть свои права - не зазорно, не так ли?
кстати, работа ук, которая нас сейчас "задёшево" обслуживает, меня вполне устраивает
quote:
Originally posted by maska18:
я взяла квартиру по "мс"
все ясно
вопросов нет
quote:
все ясно
вопросов нет
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
и начать делать детей!)))
Конечно, все условия в новом доме для этого будут
Но, в этом и есть недочет программы, если в скором времени у молодой семьи появится ребенок, то как им дальше жить в однокомнатной?
В нашем доме с двумя детьми так живут. Надеюсь временно.
quote:
Но, в этом и есть недочет программы, если в скором времени у молодой семьи появится ребенок, то как им дальше жить в однокомнатной?
усё продумано давно
quote:
Объясните, пожалуйста, в чем суть ваших волнений? Вам предлагалось голосовать так, как ВЫ считаете нужным, никто никого ни к чему не принуждал.
Как раз таки Вы меня и принуждали заполнить анкету ссылаясь на то, что без неё в регпалате не оформят сделку,но после беседы с вашими же юристами всё встало на свои места. И как мне теперь доверять вашей компании. Вот в чём суть моих волнений,да и не только в этом. Я ответил на Ваш вопрос?
quote:
и начать делать детей!)))
да-да, у нас тоже именно такие планы))) давайте достраивать побыстрее, а то у меня муж уже детей хочет!!!
ничего не поделаешь, на первоначальном этапе пока все не устаканиться, УК от застройщика будет оптимальнее всего прочего, ну и что, что будет дороже, за дороже и спрос выше, я хочу чтобы возле моей квартиры постоянно были свежие цветы, а в лифте кофе наливали с утречка - будь любезны! )))))))))))))))
мы с соседом в маленьком лифте зеркало повесили как-то. рекомендую
quote:
Originally posted by leksiam:
А потом, если мы с Вами будем недовольны работой ТСЖ, то можем организовать собрание и выйти из его состава.
Если бедем не довольны работой УК, то и менять надо будет УК, а из состава ТСЖ не выйдешь
(точнее по закону можно, но муторно)quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
Кто вам мешает созвать общее собрание дома и сменить УК после заселения?????????...
Договор с УК может помешать
Как писали в какой-то теме по новостройкам (вроде И.Закирова)- в договоре с УК у них стоит пункт, что расторжение возможно только по согласию сторон!
А если учесть, что в правлении ТСЖ только сотрудники АССО, не удивлюсь если они подпишут, договор с УК где будут подобные пункты.
Сейчас живем у родителей, специально изучил платежку, платим за обслуживание 14,50руб. за кв.м.
зато: горячая вода круглый год без перебоев (за исключением профилактики не более 1 недели), полностью отремонтированы все водопроводы и канализация, идет ремонт придомовой территории, полностью отремонтировали подъезды, В будущем обещают всем поставить пластиковые окна за счет УК;
зато: есть нормальный штат персонала, и как минимум бутылки с газона после засранцев исчезают оперативно, пол в подъездах моется, и машина за мусором даже по субботам приезжает...
так что 4,80 это еще мало!!! с такой ценой нормальной зарплаты персоналу не выбьешь, в первом доме даже дворника найти не могут за эти вшивые 5 т.р. в месяц....
так что думайте, за комфорт надо платить, а на холяву сыр и вправду давно протух...
за дороже и спрос выше
конечно!!! только если Вас потом (не дай бог, конечно)не "отфутболят" фразой типа "сами ук выбрали, никто не заставлял..."
quote:
так что думайте, за комфорт надо платить, а на холяву сыр и вправду давно протух...
у нас - тоже самое: и горячая вода, и ремонт в подъездах, и детская площадка, и оборудование стоянки во дворе, и грейдер зимой... только вот в рамках утвержденного тарифа, т.е. 14,34
кстати,leksiam, заметили, что Ваша ук "накрутила" к тарифу всего лишь 0.16 руб, и все положенные работы по дому выполняются?
никакие выводы не напрашиваются, а???
"Как раз таки Вы меня и принуждали заполнить анкету ссылаясь на то, что без неё в регпалате не оформят сделку,но после беседы с вашими же юристами всё встало на свои места. И как мне теперь доверять вашей компании. Вот в чём суть моих волнений,да и не только в этом. Я ответил на Ваш вопрос?"
#657 IP
P.M.
Я не помню, чтобы кого-то принуждала голосовать "за". Анкеты действительно нужно было заполнять для создания ТСЖ, и те дольщики, кто не желал заполнять на месте, должны были принести в регпалату. Не стоит искажать смысл.
Не сочтите за труд, напишите мне, пожалуйста, в личку номер Вашей квартиры, я хочу разобраться в ситуации. В случае, если где-то я допускаю ошибки, я их исправлю!
Уважаемы дольщики чем-либо недовольные, у меня к вам вопрос(исключительно из любопытства и необходимости создания портрета потребителя): почему, изначально не доверяя компании-застройщику, сомневаясь и будучи недовольны многим, вы покупаете квартиры у нас, а не в других компаниях или на вторичном жилье?
Или, это стиль жизни и поведения такой - быть недовольным и ворчать на всё? Это ведь ваш сознательный выбор...
У вас какой-то тяжелый негатив к вашему будущему жилью, а ведь еще год ждать, что же дальше-то будет??
quote:
что же дальше-то будет??
щас из этого тарифа ср-го всемирный потоп устроят... есть тут умельцы...
а потом кто-нибудь увидит сломанный кирпичик на территории стройки, и начнётся полный всемирный облом... надо ж потрещать...
Если вы не доверяете застройщику, тогда какого чёрта вы здесь делаете??
Не надо из мухи слона лепить, тема уже три раза поднималась. Все давно объяснено. Сколько можно тупить??? НЕ СОГЛАСЕН - НЕ ПОДПИСЫВАЙ! НЕ ДОВЕРЯЕШЬ ЗАСТРОЙЩИКУ - ИДИ К ДРУГОМУ! НЕ НРАВЯТСЯ ТАРИФЫ - СДЕЛАЙ САМ, ЕСЛИ УМА ХВАТИТ!
Всё, НАДОЕЛО, закрываю тему, ухожу в подполье.
quote:
У вас какой-то тяжелый негатив к вашему будущему жилью
Лично у меня, самое светлое отношение к своему будущему жилью. Чего и некоторым советую. Тоже "молодая семья", десять лет мечтаем о своём жилье, и не надо портить это ожидание....
Квартира у нас 105, приходите через год чай пить.
Больше на эту тему не разговариваю, бай-бай .
quote:
Или, это стиль жизни и поведения такой - быть недовольным и ворчать на всё? Это ведь ваш сознательный выбор...
У вас какой-то тяжелый негатив к вашему будущему жилью, а ведь еще год ждать, что же дальше-то будет??
Больше позитифффа, друзья!!!
quote:
Originally posted by leksiam:Квартира у нас 105, приходите через год чай пить.
.
Моя 202, Боюсь мы с тобой одни вникаем в тему ждем на чай!
Ипотеку, выходит, вас тоже принудили брать? о_О
Ну, вы даете!
))Ладно, это уже лирика, будет насущные вопросы - задавайте, по мере возможностей отвечу!
quote:
Моя 202, Боюсь мы с тобой одни вникаем в тему ждем на чай!
о, класс, придем к вам окрестности фоткать...
quote:
щас из этого тарифа ср-го всемирный потоп устроят... есть тут умельцы...
нам потом по этому тарифу платить! а потому очень хочется, чтобы он был обоснованным.
или вы "коммуналку" оплачивать не планируете?
Lusi_ASSO-stroy, прокомментируйте пожалуйста ситуацию с первым домом!
"от подоконника отвалилась боковая штучка такая как плинтус малюсенькая так вот там написано черным маркером по белому "сваливайте с этого дома дом построен х@ёво. p.s доброжелатель"
и еще "а у меня- готовьте парашют, пригодиться... правда анонимно"
quote:
Originally posted by tanyagor:
Lusi_ASSO-stroy, прокомментируйте пожалуйста ситуацию с первым домом!
"от подоконника отвалилась боковая штучка такая как плинтус малюсенькая так вот там написано черным маркером по белому "сваливайте с этого дома дом построен х@ёво. p.s доброжелатель"
и еще "а у меня- готовьте парашют, пригодиться... правда анонимно"
Я думаю, что отвалилась она не с проста, а чтоб вы увидели эту надпись, сделанную тем дебилом который этот плинтус устанавливал, чтоб у него руки отсохли.
maska18 привела важную цитату:
quote:
Существуют утвержденные "Цены, тарифы, размеры платы по основным управляющим организациям и поставщикам коммунальных услуг в Ижевске на 2011 год"
п1. Содержание и ремонт жилого помещения...: Жилищный фонд с централизованным отоплением, горячим водоснабжением, оборудованный лифтом, мусоропроводом, электроплитой - 14,34руб/кв.м.(в т.ч. плата за услуги по управлению многоквартирным домом - 1,03!!!!).
и в доме, где я сейчас живу, тарифы именно такие.
но не увидела звездочку-сноску, т.е. не дочитала до конца:
*Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения указан без учета платы:
1) за обслуживание систем пожарной сигнализации, дымоудаления и пожаротушения в размере 0,68 руб./кв.м. общей площади в месяц (с НДС);
2) за обслуживание и ремонт общедомовых узлов учета тепловой энергии в размере 0,82 руб./кв.м. общей площади в месяц (с НДС);
3) за обслуживание и ремонт индивидуальных тепловых пунктов или бойлерных горячего водоснабжения, расположенных в многоквартирном доме, в размере 1,74 руб./кв.м. общей площади в месяц (с НДС);
4) за обслуживание и ремонт повысительных насосов в размере 0,12 руб./кв.м. общей площади в месяц (с НДС);
5) за обслуживание светильников наружного освещения в размере 0,04 руб./кв.м. общей площади в месяц (с НДС);
6) на благоустройство территории в размере в размере 0,06 руб./кв.м. общей площади в месяц (с НДС).
quote:
Lusi_ASSO-stroy, прокомментируйте пожалуйста ситуацию с первым домом!
"от подоконника отвалилась боковая штучка такая как плинтус малюсенькая так вот там написано черным маркером по белому "сваливайте с этого дома дом построен х@ёво. p.s доброжелатель"
и еще "а у меня- готовьте парашют, пригодиться... правда анонимно"
Ппц, а прикинь он мог и просто жестоко пошутить? Хотя остается только догадываться...
quote:
но не увидела звездочку-сноску, т.е. не дочитала до конца:
мне очень приятно, что и Вы начали штудировать эту тему
я освоила этот документ и после "звездочки", но, поскольку вопрос касался исключительно статьи "плата за услуги по управлению..." (предлагаемые 4.8 руб. вместо законных 1.03), то и смысла не было цитировать его полностью. не находите?
и насколько я помню (анкета сдана в "ассо"), в листах голосования затраты по перечисленным Вами пунктам шли совершенно отдельной статьей, не так ли?
maska18, а Вы спросили непосредственно уполномоченного по данному вопросу? Тут мало компетентных по этому поводу.
Iorlin, ответила в РМ
quote:
Originally posted by tanyagor:
Lusi_ASSO-stroy, прокомментируйте пожалуйста ситуацию с первым домом!
"от подоконника отвалилась боковая штучка такая как плинтус малюсенькая так вот там написано черным маркером по белому "сваливайте с этого дома дом построен х@ёво. p.s доброжелатель"
и еще "а у меня- готовьте парашют, пригодиться... правда анонимно"
Как я могу прокомментировать, да никак Что я могу сказать, не я писала. Я же не знаю причин, по которым автор сообщения так поступил. Может, ему квартир не досталось в доме, а может это представитель подрядчика, который не выиграл тендер на следующий дом, а может еще кто-то на нас обиженный, я не знаю, можно миллион предположений делать.
Всегда относилась к "доброжелателям" и анонимам скептически. Считаю, что честному человеку нечего скрывать, и он всегда свое мнение говорит прямо и в лицо, даже если его мнение не совпадает с мнением большинства.
Агентства типа АБС (аднабабасказала) всерьез не воспринимаю, что и Вам советую.
Следующий комментарий от меня лично, не как от представителя застройщика: любую ситуацию можно решить всегда, если этого очень хотеть. Не нравится квартира по каким-либо параметрам, можно сменить на другую. Словами дела не решаются, дела надо делать, тогда будет толк.
quote:
Originally posted by leksiam:
Сейчас живем у родителей, специально изучил платежку, платим за обслуживание 14,50руб. за кв.м.зато: горячая вода круглый год без перебоев (за исключением профилактики не более 1 недели), полностью отремонтированы все водопроводы и канализация, идет ремонт придомовой территории, полностью отремонтировали подъезды, В будущем обещают всем поставить пластиковые окна за счет УК;зато: есть нормальный штат персонала, и как минимум бутылки с газона после засранцев исчезают оперативно, пол в подъездах моется, и машина за мусором даже по субботам приезжает...так что 4,80 это еще мало!!! с такой ценой нормальной зарплаты персоналу не выбьешь, в первом доме даже дворника найти не могут за эти вшивые 5 т.р. в месяц....так что думайте, за комфорт надо платить, а на холяву сыр и вправду давно протух...
Простите, хоть вы и распрощались, но все же обращу ваше внимание на то, что вы кое-что не допоняли.
У нас НЕ БУДЕТ тариф 4,8 вместо 14,50!!!
4,80 - это только услуги УК, а 14,50 - это содержание и ремонт жилья, и в том числе услуги УК. Именно про это и писала maska18, что согласно постановлению Администрации в тарифы по содержанию и ремонту жилья входит и доля за управление УК.
А нам предъявят к оплате и 4,80 руб. и 14,... руб. и
quote:
Originally posted by Iorlin:
1) за обслуживание систем пожарной сигнализации, дымоудаления и пожаротушения в размере 0,68 руб./кв.м. общей площади в месяц (с НДС);
2) за обслуживание и ремонт общедомовых узлов учета тепловой энергии в размере 0,82 руб./кв.м. общей площади в месяц (с НДС);
3) за обслуживание и ремонт индивидуальных тепловых пунктов или бойлерных горячего водоснабжения, расположенных в многоквартирном доме, в размере 1,74 руб./кв.м. общей площади в месяц (с НДС);
4) за обслуживание и ремонт повысительных насосов в размере 0,12 руб./кв.м. общей площади в месяц (с НДС);
5) за обслуживание светильников наружного освещения в размере 0,04 руб./кв.м. общей площади в месяц (с НДС);
6) на благоустройство территории в размере в размере 0,06 руб./кв.м. общей площади в месяц (с НДС).
quote:
Я не помню, чтобы кого-то принуждала голосовать "за"
quote:
Не стоит искажать смысл.
не стоит искажать смысл, я не писал ГОЛОСОВАТЬ "ЗА", прочтите мой пост ещё раз пожалуйста.С портретом потребителя я Вам могу помочь.Существует два правила:1)клиент (потребитель и т.д) всегда прав.
2)если клиент не прав, смотри правило N1.
пошел за попкорном..
Зря я видимо цифры привел...
еще раз - большое СПАСИБО всем неравнодушным!!!
quote:
Зря я видимо цифры привел...
эти самые цифры смутили меня еще в листах голосования
только вот я ну никак не ожидала, что большинство подписывает все предлагаемые бумаги, НЕ ЗАДУМЫВАЯСЬ, а подчас - и НЕ ЧИТАЯ
PS: заранее предвижу возражения типа "не устраивает застройщик - чего квартиру здесь брали?". так вот: застройщик в функции СТРОИТЕЛЯ меня вполне устраивает! а в остальном... уж извините, есть вопросы!
maska18, ну вы еще скажите, что ЧИТАЛИ кредитный договор и он вам не понравился, поэтому его переделали так, как вам нравится, а ИНАЧЕ ВЫ БЫ..
quote:
Простите, хоть вы и распрощались, но все же обращу ваше внимание на то, что вы кое-что не допоняли.
У нас НЕ БУДЕТ тариф 4,8 вместо 14,50!!!
Я все прекрасно понял, написал правда не корректно, ну да ладно, тупанул и бох с ним. Все равно считаю, что первоочередная задача - это постройка и сдача дома, и в этом вопросе ничего лучше чем ТСЖ от застройщика нет.
Я вот чего предлагаю:
предлагаю выдвинуть кандидатуру на должность старшего "управляющего" по дому, думаю Маша прекрасно с этим справится, характер у неё пробивной, нам такие нужны... Не шучу, правда. maska18, как вы??
quote:
maska18, ну вы еще скажите, что ЧИТАЛИ кредитный договор
разумеется, читала: и кредитный, и дду
и, разумеется, нашла "скользкие" пункты
ну, и конечно же, никто ничего не переделал
но что плохого в том, что мы - "в теме" и не замалчиваем проблему?
ведь ничто не мешает нам отстаивать свои права, ведь так?
Бастуете всё
)))Добрый день всем
Если кому-то может интересно, была сегодня на стройке, в вашем доме выложили кирпичом второй этаж. Фото не делала, потому как спешила очень. Работа идет
quote:Спорить не стану, клиент бесспорно всегда прав! Правда, клиент клиенту рознь
Originally posted by cccvvvv:
cccvvvv
quote:
maska18, как вы??
благодарю за оказанное доверие
а если серьезно... какие "управляющие по дому", о чем вы? судя по протоколу голосования, который я видела в "ассо", у нас выбраны тсж, правление и ревизор от застройщика. вами в ближайшее время будут "рулить" именно они
Маша, честно говоря в эту тему глубоко не вникал, просто всегда бывают вопросы, которые нужно решить от лица собственников, обычно этим занимается старший по дому, и зряплату за это получает...
Вроде бы в первом доме что-то есть похожее. Степан, может вы просветите??..
quote:
ничего лучше чем ТСЖ от застройщика нет
но нам, вообще-то, для приемки и обслуживания дома нужна только ук! и я даже ничего не имею против ук от застройщика, разумеется, при условии применения ею ОБОСНОВАННЫХ тарифов.
далее. честно говоря, я не совсем понимаю связку "тсж-ук"! просветите, кто в курсе, зачем нам этот, с позволения сказать, "многочлен"?
для сбора денег и туда, и туда? для распыления ответственности? ведь даже в случае заключения договора с ук, она с точки зрения закона полноценной управляющей организацией являться не будет, а будет только подрядчиком или субподрядчиком тсж!!!
соответственно, при выявлении пожарной инспекцией, роспотребнадзором, санитарно-эпидемиологическими и иными службами нарушений в содержании дома, всю ответственность будет нести тсж; за обеспечение коммунальными услугами и неплатежи будет отвечать также тсж, то есть - мы с вами, рядовые жильцы!
для сведения: для выбора ук вполне достаточно решения жильцов. можно же выбрать старших по подъездам и дому. они и будут контактировать с ук, которая будет обслуживать дом и уже полностью отвечать за свою деятельность!
quote:
ничего лучше чем ТСЖ от застройщика нет
ой как не хочу рыться в бумагах, лень до ужаса и времени нет... тут уже столько обоснований было, что пора успокоиться...
вот если вам не лень, Маша, то займитесь, нужно перерыть пару десятков законодательных актов и неприменно найдется та таинственная лазеечка, которой пользуются фактически все застройщики. И ведь мы с вами в какой то степени заинтерисованны этому процессу помочь. Ну если конечно проблема с жильем действительно актуальна, и аббревиатура "МС" не только способ вложения капитала....
quote:
можно же выбрать старших по подъездам и дому. они и будут контактировать с ук
так и будет, почему нет, об этом уже говорилось... только надо, чтобы был сам предмет разговора, т.е. ДОМ, и не сарайчик, а именно сданный в эксплуатацию ДОМ.
quote:
ОБОСНОВАННЫХ тарифов
и в правду пора успокоиться, никто не поменяет этих тарифов, на текущий момент, с учетом ряда факторов, это будет экономически не обоснованный шаг.
quote:
чтобы был сам предмет разговора, т.е. ДОМ
вот только не получилось бы так, что предмет-то (дом) есть, а разговаривать уже, увы, не о чем: все уже решено, голосование ведь вовсю идет.
впрочем, я повторяюсь, не так ли? информация для размышления есть, решение остается за вами.
quote:
Originally posted by maska18:
голосование ведь вовсю идет.
Мне очень жаль (правда! очень серьезно, без всяких двойных смыслов) Вас расстраивать и огорчать, но голосование уже прекращено.
quote:
Мне очень жаль (правда! очень серьезно, без всяких двойных смыслов) Вас расстраивать и огорчать, но голосование уже прекращено.
Люси, я надеюсь голосов хватило??
quote:
Originally posted by leksiam:
..обычно этим занимается старший по дому, и зряплату за это получает...
Вроде бы в первом доме что-то есть похожее. Степан, может вы просветите??..
На счет старших по дому и тем более их зарплат (за что?) ничего не скажу, потому что их нет, а если и есть, то никто не знает, а если кто-то и знает, то молчит
Но есть несколько инициативных жильцов в каждом подъезде.
90% просто живут и ничем не обеспокоены, имхо.
quote:
Originally posted by leksiam:
Люси, я надеюсь голосов хватило??
Ой, прошу прощения! Не совсем закончено голосование. Листы голосования подписываем еще по вашему дому.
Но я думаю, что нормально все должно быть. Как бы то ни было, всегда можно найти решение любой ситуации, главное этого захотеть.
quote:
всегда можно найти решение любой ситуации, главное этого захотеть.
я очень надеюсь, что так оно и будет
а хорошо дружить целым домом.... можно будет новый год и масленицу вместе отмечать!
и для детей праздники устраивать...
Не совсем закончено голосование.
Lusi_ASSO-stroy, я понимаю, что для некоторых мои вопросы не очень удобны... и все-таки, как вы прокомментируете
http://law.vdolevke.ru/articles/read/320/ , в частности пункт 6 изменений в жк?
обратите внимание, пишут практикующие юристы! в "ассо" с ответом что-то затруднились...
quote:
maska18
Добрый день!
Я честно говоря профан в этом деле, читаю последние 2-3 страницы, и до сих пор не до конца вьехала. Структурируйте, пожалуйста свои мысли, если не утраивает Вас эта ситуация - предложите Ваш вариант управления домом, а мы уже поддержим
. В октябре будет собрание, можно будет задать все вопросы представителям АССО, не долго осталось.Добрый день всем!
quote:
Originally posted by maska18:
Lusi_ASSO-stroy, я понимаю, что для некоторых мои вопросы не очень удобны... и все-таки, как вы прокомментируете
http://law.vdolevke.ru/articles/read/320/ , в частности пункт 6 изменений в жк?
обратите внимание, пишут практикующие юристы! в "ассо" с ответом что-то затруднились...
Я не являюсь пресс-секретарем и комментариев давать не буду больше никаких в вашей ветке. Есть вопросы - делайте, пожалуйста, официальный письменный запрос через приемную.
Как-то не очень приятно, когда стараешься идти на встречу людям, бегаешь по отделам, узнаешь информацию, чтобы донести ее максимально удобной и понятной форме, а в ответ агрессия, негатив и оскорбления (это не лично к Вам относится, но все же...)
Фотоотчет обязуюсь предоставлять в текущем режиме.
Всем удачного дня
quote:
Lusi_ASSO-stroy
Я Вас поддерживаю, не расстраивайтесь! Спасибо Вам за фотки!
Lusi_ASSO-stroy, не покидайте нас, мы больше не будем..
История последних трех страниц в картинках:
тарифы УК - в сответствии с документом: "Цены, тарифы, размеры платы по основным управляющим организациям и поставщикам коммунальных услуг в Ижевске на 2011 год" : Жилищный фонд с централизованным отоплением, горячим водоснабжением, оборудованный лифтом, мусоропроводом, электроплитой - 14,34руб/кв.м.(в т.ч. плата за услуги по управлению многоквартирным домом - 1,03)
Прикольная подборка) Все именно так и было)
Olmus, продолжаю структурировать
1. тарифы - пост 708
2. никакого тсж от застройщика в строящемся доме! ничего личного: это всего лишь противоречит законодательству, комментарии см. http://law.vdolevke.ru/articles/read/320/
3. для приемки и обслуживания дома вполне достаточно ук - пост 693.
вот, собственно, и все
всем, кому интересна эта тема - рекомендую сайт "вдолевке.ру". там же можно задать и свои вопросы.
quote:
В октябре будет собрание, можно будет задать все вопросы
а до него мы с вами можем и не "дожить"... в том смысле, что голосование за тсж уже заканчивается! не о чем в октябре будет разговаривать
большое спасибо за внимание!
quote:
Originally posted by :
Lusi_ASSO-stroy, не покидайте нас, мы больше не будем..
+100
Любая информация предоставленная вами полезна
ps.
хотя ваша позиция сама вызвала негатив у народа, нашли крайнего ))),
по сути форум это неофициальное общение, и вас никто не уполномочивал давать разъяснения, это я так понимаю по доброте душевной,
по спорным вопросам правильнее было перенаправлять на ответственных лиц для официальных запросов/ответов, и затем здесь всё обсудить
С ПЯТНИЦЕЙ ВСЕХ!!!
quote:
Originally posted by benki:
по сути форум это неофициальное общение, и вас никто не уполномочивал давать разъяснения, это я так понимаю по доброте душевной...
Свежие фотки со стороны.
Погуляли с дочкой, получили массу позитива. Я впервые видел чтобы с такой скоростью краны вертелись на стройке... Просто обалдеть, бригады реально соревнуются, работают на отлично....
на первом этаже выкладывают межквартирные перегородки
quote:
Originally posted by leksiam:
Свежие фотки со стороны.Погуляли с дочкой, получили массу позитива. Я впервые видел чтобы с такой скоростью краны вертелись на стройке... Просто обалдеть, бригады реально соревнуются, работают на отлично....
Спасибо тебе мил. человек )
седьмой пошёл в гору
Присмотрелись сегодня к кирпичной кладке и заметили, что местами гастарбайтеры просто не положили раствор и кладка буквально просвечивается - вот это и настораживает. Может не я один это заметил?
quote:
Может не я один это заметил?
нужен ПРУФФФ
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:нужен ПРУФФФ
это что такое?
quote:
кладка буквально просвечивается
фотку
началась кладка белым кирпичом 3-этажа северная сторона
quote:
началась кладка белым кирпичом 3-этажа северная сторона
вас понял.
Vadim-cyber, как ты себе представляешь фотку с дырами в кладке?...это надо видеть, и просветы РЕАЛЬНО есть - с женой лично видели, буквально на 3-х кв. метрах было видно 3 просвета, что уж там дальше я не знаю (только догадываюсь). На сайте Ассо оставил заявку по этому поводу - даже не позвонили
quote:
Originally posted by Mr.Energetik:
просветы РЕАЛЬНО есть
вот потом и дует из розеток у народа))))))) а через год будут лазить альпинисты , трещины и просветы замазывать...
а что нам на это может сказать застройщик?
quote:
Vadim-cyber, как ты себе представляешь фотку с дырами в кладке?
тогда видео в HD
Ассо подтвердили наличие щелей в кирпичной кладке, вот как они это прокомментировали: Отверстия в кирпичной кладке (пустые вертикальные швы с шагом 0,5м по длине и высоте) предусмотрены проектной документацией, прошедшей государственную экспертизу проектов, и служат для вентиляции утеплителя, который расположен между наружной и внутренней верст кладки наружных стен. На строительной площадке ведется регулярный контроль качества всех производимых работ. Контроль качества работ последовательно осуществляет несколько организации 1. генеральный подрядчик строительства 2. служба строительного контроля Заказчика 3. Независимая строительная лаборатория 4. Инспекция государственного строительного надзора. Организованная система контроля не позволяет допускать некачественное производство работ.
С уважением,
Анна Андреева
Директор Службы Заказчика ООО "Управляющая компания "АССО-строй"
Ну все сегодня все подписал в Банке 23 числа отдам денег В Ассо )
Mr.Energetik, долго не мог понять про какие вы щели говорите.
То, что отмечено на фото, нужно для вентиляции утеплителя. Нам объяснили при сдаче квартире (на лоджии).
Да на них даже видно что они расположены симметрично!
По идее красивей конечно вот так:
1 утеплитель;
2 воздушная прослойка;
3 кирпич положенный на ребро для вентиляции воздушной прослойки.
а делают так. В принципе и так и так-нормуль
7. вертикальный шов, не заполненный раствором.
пошёл белый кирпич, з этаж, южная сторона
quote:
пошёл белый кирпич, з этаж, южная сторона
вас понял. прием
никак не могу найти схему заселения, хэлп
нашла)
гуд, я знал, что ты справишься
Vadim-cyber, отжигает
zolik, молодец
меня не отметил-3а 2 подъезд 3 этаж 116 квартира
вечерний моцион в десять км.... жуть, пяточки болят.....
однако, свежачок:
спасибо за фото)
спс
а кто мои САБЖЫ ПОТЁР???!!!
Фотки в студию! )
quote:
Фотки в студию! )
да будут как нибудь, там процесс кипит...
нам бы изнутри сфоткать, как там утеплитель или ещё чего нибудь... интересно же...
а то Lusi обиделась на нас, не появляется....
Добрый день!
Я не обиделась, я просто не комментирую ваши вопросы
Фотографии завтра постараюсь выложить ближе к вечеру.
Сама поеду на объект, просите, что кому обсмотреть ))))))))
quote:
я просто не комментирую ваши вопросы
а я и не спрашивал... это дамочки с соседней ветки приходили по возмущаться... так что, если что, то ёжик яблоко не брал... и предлагаю снять байкот... пожжалуйста.. а на провокационные вопросы я и сам не отвечаю больше...
.. ну можно сфоткать как внутри чего меняется, там же тоже наверно процесс движеться... как там утеплитель укладывают, еще чего нибудь, интересно посмотреть конструкцию... вид можно из будущих окон....
пасиба.
Полностью поддерживаю, жаль вид из своего окна еще долго не видать 17 этаж как ни как )))
quote:
а кто мои САБЖЫ ПОТЁР???!!!
модераторы не спят)))
понятно
Добрый день!
quote:
Originally posted by leksiam:
ну можно сфоткать как внутри чего меняется, там же тоже наверно процесс движеться... как там утеплитель укладывают, еще чего нибудь, интересно посмотреть конструкцию... вид можно из будущих окон.
Вынуждена расстроить - не удалось мне в дом попасть, там даже нет еще и лестниц, так что я решила своим драгоценным здоровьем не рисковать, уж извините
Визуально все хорошо, утеплитель кладут между кирпичом и стеной, все как положено.
Фото на 16.08.11г.
Спасибо, Lusi_ASSO-stroy! Это вам:
Ой, спасибо-спасибо!
Пасиба, Lusi, ОГРОМНОЕ.
восьмой в гору пошёл
quote:
там даже нет еще и лестниц
лестницы в нашем доме есть!!!
quote:
Originally posted by cccvvvv:
восьмой в гору пошёл
лестницы в нашем доме есть!!!
даже лестницы в нашем доме будут?????????????
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
Всем добрый день!
2) детская площадка будет своя - между вторым и третьим "а" домом, еще будет большая спортивная площадка, в проекте она называется "площадка для занятия физкультурой"
скомуниздил с ветки второго дома)))))
очень приятно все же что будет благоустройство территории, очень хотелось бы чтобы на этих лавочках не сидели нарики и дяденьки с пивасиком
quote:
а также будут лавочки и газоны.
главное шоб там алкаши не орали всю ночь, как щас у меня((((
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:главное шоб там алкаши не орали всю ночь, как щас у меня((((
Я Думаю мы коллективно решим эти вопросы!!! Главное чтоб соседи не способствовали развитию этого веселья во дворе!
quote:
Главное чтоб соседи не способствовали развитию этого веселья во дворе!
типа, если сосед - то можно там бухать и орать всю ночь?)))
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:типа, если сосед - то можно там бухать и орать всю ночь?)))
Нет сосед должен этому препятствовать!!! Ну чтоб у Нас Культур-мультур во дворе был!
С таким настроением вам будет тяжело пережить 202 новоселья
quote:
С таким настроением вам будет тяжело пережить 202 новоселья
новоселье то святое дело...я про ПОТОМ и ВООБЩЕ
Насчет новоселья я думаю справимся, а Потом культур-Мультур!
quote:
StepanD
а как проходило новоселье в первом доме? долго гудели с момента заселения?
Vadim-cyber, если говорить о нашей квартире, то мы раза четыре отмечали
(родственники, друзья, коллеги, соседи).Не все заехали в 2010 году (до сих пор кто-то заезжает), поэтому отмечали не в раз всем домом, а в течение зимы-весны. В целом спокойно. Тут стекло разбили у подъездной двери, там намусорили, музыка до полуночи, в лифтах.. ээ. Терпимо короче.
понятно, короче, полгода-год дом не просыхает
quote:
Originally posted by StepanD:
в лифтах.. ээ
-- это вообще жесть!!!
Карать будем таких неслабо!
Новоселье с соседями - это наверно самое веселое новоселье
Поддерживаю.
Жранем....!
а давайте вместе домами 3а и 3б, все-таки одним домом должны были быть?
quote:
а давайте вместе домами 3а и 3б, все-таки одним домом должны были быть?
Жранем то?
дагда
это будет грандиозная попойка...
новоселье переходящее в новый год...
quote:
это будет грандиозная попойка...
дом то выдержит?
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:дом то выдержит?
Надо спросить Lusi )))
quote:
Originally posted by Kores:
Надо спросить Lusi )))
у нас ВСЁ выдержит!!
а еще культур-мультур хотели
культуристы quote:
у нас ВСЁ выдержит!!
ну тогда ЖРАНЁМ!!!)))))
Интересно а по проекту есть круговой проезд вокруг домов или дома, а то у первого дома уж больно не удобно выезжать из тупика со стороны подъездов?
Я за грандиозное "ЖРАНЕМ"!!!!!
еще бы было на что ЖРАНУТЬ...мебель, техника, ремонт надо...
мда... ну и соседи у меня.. будут..
еще бы было на что ЖРАНУТЬ...мебель, технику надо покупать...
Жранем в кредит!
шо и вотку в ипотеку брать?! ))))
гыы
Не в Ипотеку можно и Blue Label Взять а на водку можно и потребом обойтись )
Ладно как то мы алкогольную тему развили дом сдадут а там и решим и соберемся я думаю общий шашлык у дома замутим получиться супер!
да, шашлычок это тема, думаю договоримся....
quote:
круговой проезд вокруг домов
2.5. По внутридворовым проездам придомовой территории не должно быть транзитного движения транспорта. (Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 г. N 64 г. Москва "Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10" ) http://www.rg.ru/2010/07/21/sanpravila-dok.html
Если я не ошибаюсь транзитное движение транспорта (дорога) и круговой проезд по внутридомовой территории несколько разные вещи. Круговой проезд больше предназначен для пожарных нужд, поэтому и спрашиваю как в проекте?
dema, ну да
Просто СанПиН интересный для общего развития.ФЗ-123 Технический регламент о требованиях пожарной безопасности ст. 67
1. Подъезд пожарных автомобилей должен быть обеспечен:
1) с двух продольных сторон - к зданиям многоквартирных жилых домов высотой 28 и более метров (9 и более этажей), к иным зданиям для постоянного проживания и временного пребывания людей, зданиям зрелищных и культурно-просветительных учреждений, организаций по обслуживанию населения, общеобразовательных учреждений, лечебных учреждений стационарного типа, научных и проектных организаций, органов управления учреждений высотой 18 и более метров (6 и более этажей);
2) со всех сторон - к односекционным зданиям многоквартирных жилых домов, общеобразовательных учреждений, детских дошкольных образовательных учреждений, лечебных учреждений со стационаром, научных и проектных организаций, органов управления учреждений.
А как в проекте я не знаю, но хотелось бы проезд круговой, а не как у вашего дома StepanD
Кстати по поводу уровня шума в 2а где стенка зала примыкает к санузлу, мне говорили слышимость ну очень хорошая ))))
Зимой специально для пожарных машин снег убирали за домом. А летом они и так смогут заехать. Не нужен автотрек вокруг дома.
Я был в гостях в вашем доме и мне ну очень не понравилось пятиться задом со стороны подъездов. А если за рулем будет жена или другой менее опытный водитель (вообщем не ставте машины вдоль бардюра) а стоянок то вокруг нет - вот я к чему!и Хотя и с позиции автотрека тоже не хорошо тем кто низко живет )))
Lusi, охранники у вас весьма воспитанные, один товарищ, загораживающий проезд ко второму дому, такое жалостливое личико сделал, что если его премии лишат, то я точно буду виноват во всех смертных грехах, хотя я находился не на территории стройки и никому своими действиями не мешал... мотивировал он это тем, что "нам сказали, чтобы тут не ходили вокруг и не фотографировали"... Это по сути "вежливое" превышение своих полномочий. Я как дольщик считаю, что имею полное право фотографировать то, за что плачу деньги, по крайней мере со стороны. И выкладывать эти фотографии сюда потому, что здесь все платят за это деньги.
В результате настроение к чёрту, для галочки скрысил две фотки, а и б, из кустов, чтоб хоть не зря ходил...
А если по сути, то работа кипит, ребята стараются:
если я не ошибаюсь, в 3б и 3а внутренние стенки сделали (кроме несущих)?
Алексей, спасибо большое за фото! Я тоже считаю, что мы имееи право фотографировать объект за забором. Ничего в этом страшного нет) На территорию стройки, конечно прорываться не стоит, а то вдруг кирпич на голову упадет!Почему наш 3б дом еще кирпичом не выкладывают?
Доброе утро всем!
quote:
Originally posted by leksiam:
leksiam
Не совсем поняла сути претензий конечно...
Вас на стройку не пустили, или не дали снимать за забором?
По поводу стройплощадки: я очень деликатно всех вас просила на стройку не ходить! Это же не пустые слова. Вы подумайте о том, ЧТО может случиться! Там сейчас бетон льют, кирпич кладут - сверху все летит только так! Вас что перспектива оказаться на больничной койке (в лучшем случае) прельщает в бОльшей степени, чем тоскливое ожидание и разглядывание фотографий, которые застройщик предлагает?
Скажу по большому секрету: меня тоже не пускают по стройке расхаживать, смотрю с поста охраны. От того, что вы ходите на стройку и делаете фотографии работа быстрее не пойдет. Всему свое время. Есть технологии, и сроки.
На охранников прошу не обижаться и зла не держать - люди не хотят потерять работу, их можно понять. Думаю, у вас тоже есть руководство, которое предъявляет вам требования, которые вы выполняете. В противном случае, вы можете оказаться профнепригодным и лишиться работы, ведь так...
А вот это хотелось бы прокомментировать отдельно:
quote:
Originally posted by leksiam:
Я как дольщик считаю, что имею полное право фотографировать то, за что плачу деньги, по крайней мере со стороны.
Вы как дольщик имеете право требовать 30 сентября 2012 года от застройщика квартиру, которую Вы оплатили. Также обращаю внимание на то, что деньги Вами плачены совсем не за возможность совершать фотосъемку, предлагаю не подменивать понятия.
Никто от вас никакую информацию о ходе строительства не скрывает! Пожалуйста, пишите в личку, если сюда стесняетесь. Приходите в офис. Фотографии я выкладываю регулярно.
Очень надеюсь на ваше благоразумие и понимание.
эх.. а раньше мы на лыжах с горок катались в этом логу..
Ну лог то целый вроде
Lusi, давайте не будем ругаться на пустом месте, по сути претензии то и не было, просто мне стало обидно и сработал "эффект этажерки", ну я его так называю... Суть эффекта простая, как в анекдоте про жизнь о том, что в любой организации самые главные лица это вахтёр и уборщица, ну есть еще дежурные по этажам в гостиницах, этих Задорнов этажерками называет... ну не об этом сейчас.
На территорию стройки я не шагнул ни разу, и делать этого не собираюсь. Все ваши рекомендации и просьбы прекрасно помню. Находился я на открытом тротуаре, где все нормальные люди и ходят собственно, и собственно говоря не понимаю почему человек "из-за забора" на меня наехал, в этом то и соль, где хочу стою, что хочу фотографирую, это не режимный объект в конце концов (подчеркну - рядом не режимный объект). Тем более я с дочкой был, уж явно не похож на злоумышленника...
На охранника я зла не держу, но считаю что любой ситуации нужно оставаться человеком, а не просто тупым исполнителем. А если боишься гнева со стороны начальства, то просто не знаешь разграничений своих полномочий. И чего тогда выеживаться на первого попавшегося... если б хоть одно нарушение с моей стороны, а так....
Вам, Lusi, отдельное спасибо, главное каску не забываете одевать, когда за фотками ходите... Я, если честно, вас бы тоже не пустил на стройку, если б в охране работал... а у таких как я отбирал бы фотик издержки профессии знаете ли...
каждый защищает своё болото...
quote:
От того, что вы ходите на стройку и делаете фотографии работа быстрее не пойдет.
Работа быстрее не пойдёт, за то год пройдет быстрее и радостнее....
Надеюсь скоро порадуете своими фотками, Lusi.
quote:
Originally posted by leksiam:
leksiam
Как можно с Вами ругаться! Ни в коем случае
На охранников вообще никогда нельзя обижаться
По Вашему случаю вопрос руководителю ОП задам. Когда это было?
quote:
Originally posted by leksiam:
Вам, Lusi, отдельное спасибо, главное каску не забываете одевать, когда за фотками ходите...
Вот ТАК всегда!!! Хвалят тех, кто на виду
)))))))))) На самом деле, конечно же, фотографии делает наш инженер - у него есть каска А я так, только размещаю и в силу своих способностей на ваши вопросы отвечаю quote:
Originally posted by leksiam:
Надеюсь скоро порадуете своими фотками, Lusi.
да-да, едут уже фотографии
торжественно КЛЯНУСЬ фотографу от вас всех спасибо сказать!!!
quote:
По Вашему случаю вопрос руководителю ОП задам. Когда это было?
Думаю не стоит, один человек это не вся бригада, может и у него не то настроение было.....
Так что оставим эту тему.
quote:
да-да, едут уже фотографии
классно! ждёмс...
quote:, вы как-то очень остро реагируете на все наши замечания и даже просто слова) Мы вообще никого не стараемся обидеть, а высказываем свое мнение, а оно, может быть, не всегда бывает приятно застройщику. Я считаю, что надо терпимее относится к людям!
Lusi_ASSO-stroy
"в наше время такого не было" (с)
Иногда становится понятно нежелание представителей застройщиков общаться на форуме.
А тут сразу фото с ответами.
фото на 22.08.11г.
Вах! Пасибки.
Да, постарались на славу!!! Спасибо!!!
На седьмой по-счету фото это что дом 3б из окна видно!? Прикольно!
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
фото на 22.08.11г.
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/003864/3864876.jpg][/URL]
это пеноблоком обложены стены чтоле, т.е. какие то стены будут монолит, а какие то блоками?
а высота потолков какая будет, кто знает?
подскажите плиз по налоговому вычету:
если я в банк ежемесячные платежи делаю безналичными переводами, могу при этом выгрузку платежки сделать, конечно без живой печати, возникнут ли потом проблемы при подаче документов в налоговую, или необходимо на таких платежках бежать печати ставить????
я тоже безналом плачу (по карточке), собираю чеки, клею на лист А4, а потом еще копии снимаю, потому что чеки со временем выцветают. в налоговую потом принимают копии, а печати на чеках не надо. ну, так мне, по-крайне, мере объяснили те, кто уже сдавал документы в налоговую.
я просто инет-банком пользуюсь, на платежках в принципе есть штамп квадратный с датой проведения и подпись нарисована, но если распечатать её, то на копию больше похожа получается... вот я и переживаю
Iorlin, высота - 256 см. Так же и будет наверно
quote:
это пеноблоком обложены стены чтоле, т.е. какие то стены будут монолит, а какие то блоками?
это не пеноблок, это керамзито-бетонный блок, так точно про стены
девятый этаж up
четвертый этаж - кирпич up
quote:
девятый этаж up
четвертый этаж - кирпич up
вас понял. полный прием
приём нормальный.. up
а кто-нибудь знает размер комнат в квартире типа 2Б?
quote:
а кто-нибудь знает размер комнат в квартире типа 2Б?
Кто то уже раньше выкладывал раскладку с размерами комнат
А подскажите где найти схему заселения?
Mr.Energetik, я вам отправлял в ПМ ссылку на схему (еще 28 мая
)после долгих мучений регистрации увидел таки схему заселения)))
неужели 1-й подъезд 15-й этаж никто кроме меня не зарегался еще?
а больше может и не быть
как остальных "найти"?на 14 этаже много народу
quote:
неужели 1-й подъезд 15-й этаж никто кроме меня не зарегался еще?
Зато есть сосед по этажу во втором подъезде в зеркальной квартире )))
Так то много народу еще не хватает тут!
Да в первых двух домах не гущще !
quote:
вас понял. полный прием
quote:
приём нормальный.. up
чувствуется российская армия))))
quote:
чувствуется российская армия))))
10 лет, оставляет отпечаток..
quote:
Прикольно.....мы одни будем на этаже жить)))))))))))))))
целый этаж купили?! ипотека на 250 лет?))))
quote:
Прикольно.....мы одни будем на этаже жить)))))))))))))))
Это же классно, когда есть свой собственный холл )))))
quote:
неужели 1-й подъезд 15-й этаж никто кроме меня не зарегался еще?
да, купили там хатки давно уж...
Отличный вариант купить две двушки в центре дома и соединить их
Заходить можно через любой подъезд.
quote:
да, купили там хатки давно уж...
понятно что купили, только отметились на схеме и общаются в форуме как правило "молодые семьянины" с активой жизненной позицией !!! )))
У второго дома собрание
Когда у нас будет? тоже перед въездом или пораньше?Откуда дровишки? Из леса вестимо....
Два брата, акробата:
Трудяги на 3б:
quote:
У второго дома собрание Когда у нас будет? тоже перед въездом или пораньше?
Рановато наверно ещё, думаю следующим летом познакомимся...
Спасибо большое за фото!!!
урааааа!! мой 9ый этаж!!
Спасибо за шпионские фотки
Половина каркаса дома залита! УРА!
Вот до чего народ довели! Чтоб дом пофоткать и на охрану не нарваться теперь, нужно в лесу прятаться)))
да ладно, чего вы, просто лень было через лог перелазить... по Короткова мимо проезжали...
а вообще разнообразить надо, а то с одного угла надоело фоткать....
кстати, заметил что первые два дома хорошо видно с объездной м/у Воткинским трактом и аэропортом, как наши вырастут и оттуда зафиксируем..
Доброе утро всем!
фото на 29.08.11г.
Вах!
Спасибо Lusi))))
супер, даже уже мой этаж построили! спасибо за фотки))
аааааааа классно, давайте поднажмите чуток хочу свой 14-й увидеть
Привет всем!Тоже хочу отметиться на схеме! У нас двушка на 17 этаже N97. Зарегистрироваться никак не могу на форуме Италмаса(((Схему заселения можно только там глянуть?
МарЫнкА, с удовольствием отмечу и ссылку в ПМ сегодня скину.
Если желания нет, то можно не регистрироваться, достаточно мне написать в ПМ.
10 этаж в гору
13-й уже хочу увидеть...
quote:
13-й уже хочу увидеть...
октябрь месяц - не раньше)))
5 этаж - кирпич вверх
Что то надо делать с Забором у второго дома, а то так и без площадки детской останемся!
Kores, а ни чего делать не надо, эта история ни первая и не последняя, согласие всего дома на установку забора они не получат это раз (голова то не у всех болит...), а если и получат, то первая же инспекция пожарных или ещё кого заставит снести забор, кроме того, если не ошибаюсь, желания жильцов для этого маловато будет.... (и чрезмерное чувство собственности тут не уместно), а если вдруг и случиться это "чудо", и мой ребёнок на спорт площадку попасть не сможет, или что-то типа того, то сам спилю пару стоечек у этого забора, в хозяйстве пригодятся, и не один суд не будет на их стороне....
А если серьёзно, то мнение то у всех своё... и когда от ипотеки на гречку переходишь видимо башню срывает, не всякий справиться может, хочется укрыться, спрятаться за глухим трехметровым забором, чтоб ни одна душа не мешала чахнуть.....
Блин, надоел этот негатив, второй дом хочет тропинку на родник закрыть, въехать не успели..., у 3б что ни плюнь то конец света, пять переворотов за лето пережили, и только Lusi стойко переносит весь этот бред, наверно не успевает за таблетками от головной боли бегать.....
Брависсимо!!!! Всем спать.
Блин, забыл фотки выложить, не охти конечно фотки то, но после картошки лень матушка..... где то там между всеми наш десятый этаж растёт:
leksiam, хорошо пишешь, как всегда по теме.
гуд
каркасы 3а и 3б уже одной высоты???
нет, всё та же в два этажа разница
quote:
Originally posted by leksiam:
но после картошки лень матушка.....
картошка и мне сегодня в ноги и спину отдает )))
Насчет забора конечно, я такого же мнения как и ты. Просто хотел увидеть единомышленников. 3б Да еще те паникеры )))
Ура!Наш домик растет не по дням,а по часам!Проходя мимо аж сердце захватывает,как же хочется уже заехать в новую квартирку!
Степан,спасибо,теперь и мы на схеме!И мы с вами)
МарЫнкА, видел вас на схеме, очень рад, добро пожаловать
Может кто нибудь подскажет, как то кто то выкладывал схему планировок с размерами... может ошибаюсь, не могу найти, хочется размерчики 2Б периметры так сказать помещений, а то в договоре тока площади указаны....
оно конечно когда нибудь будет в паспорте указано, но хочется сейчас, хоть бы примерно...
схему планировки своей квартиры вроде только Степан выкладывал.
я выкладывал както угловую двушку(северо-восток).
еще по поводу планировок, хотел разделить комнату с двумя окнами легкой перегородкой. Кто что думает по этому поводу?
Привет друзья по программе Наткнулся на сайт интересный. Думаю что для Вас тема актуальная.
Электронная очередь в детские сады!
http://izh.udmurt-region.ru/
а может у кого-нибудь размер окон есть?
quote:
Originally posted by Kores:
Что то надо делать с Забором у второго дома, а то так и без площадки детской останемся!
А у вас разве в проекте нет детской площадки?
quote:
Originally posted by leksiam:
второй дом хочет тропинку на родник закрыть
Не паникуйте, никто не собирается вам дорогу к роднику перекрывать
quote:
Originally posted by Zhuravl:
А у вас разве в проекте нет детской площадки?
Она у Нас одна с Вами на двоих!
а у дома 3б тоже по поекту не предусмотрена детская площадка???
так, стоп, хватит панику разводить, всё там предусмотрено.
изначально я поднимал вопрос из-за спорт.площадки, закрываем тему.
смотрим пост 591 на 15 стр. На проекте есть площадка и не паникуем_)))))
quote:
смотрим пост 591 на 15 стр. На проекте есть площадка и не паникуем_)))))
Это что судя по этому плану у нас вместо березовой алеи будет автостоянка, к тому же еще и со стороны дороги для автомобилей соседних домов!???? Поправите меня если это не так или "надежда умрет последней"!!!
насколько я знаю, по проекту АССО каждый дом, входящий в МФК "Италмас", будет оборудован собственной детской площадкой. Немаловажно при этом, что придомовая территория находится в собственности жильцов, соответственно территория второго дома, как и детская площадка, никакого отношения к соседним домам не имеет.
Вы, как жители отдельного дома и собственники придомовой территории, имеете право на свою детскую площадку.
quote:
Originally posted by tanyagor:
смотрим пост 591 на 15 стр. На проекте есть площадка и не паникуем_)))))
это макет. по сути даже не бумажка. (посчитайте там этажи и поймете насколько он грубо сделан), в процессе проектирования все совершенно меняеться.
если застройщик выложит генплан с которым он прошел государственную эксперизу, только тогда можно будет говорить что будет, а что нет.
( генплан кстати было бы классно посмотреть )
quote:
( генплан кстати было бы классно посмотреть )
+ 1 я только за
Генплан есть в офисе компании, вы можете сходить туда и посмотреть.
quote:
Originally posted by Rihana:
придомовая территория находится в собственности жильцов
вести с полей: на 1,2,3 этажах готовы межквартирные и межкомнатные перегородки. башенный кран работает неудовлетворительно (механизм поворота),планируется разобрать кран для внепланового ремонта на 3 суток,в это время заливка каркаса производиться не будет, но будут продолжаться работы по кладке кирпича т.к. у них свой автокран. Информация не проверенная, поживём увидим.
quote:
на 1,2,3 этажах готовы межквартирные и межкомнатные перегородки
хорошие новости.., за кран скрестим пальцы...
буквально час назад были у вашего дома. стоят бетономешалки, кран чего-то делает.
Даешь 17-ый Этаж ))))
11-й в гору
Пара фоток на телефон, у фотика батарейка ёк...,
3б вот не сфоткал, места не хватило на карточке...,
короче как то так...
может,кто в курсе как ситуация по квартирам в 3Б.а то нам сказали,что осталось одна двушка на первом этаже.а нам хотелось бы этаж повыше.оч.бы хотелось.
leksiam, спасибо за фотоотчет, радует!
alexversion2, все таки остановились на "Италмасе"?
подготовил документы - отправил в субботу, остаётся ждать, всё уже согласовано.
был в первом доме угостях...в двушке...комнаты конечно маленькие, но все же какбэ СВОЁ...
quote:
был в первом доме угостях...в двушке...комнаты конечно маленькие, но все же какбэ СВОЁ...
В какой именно 2а, 2б, 2в? Впечатления поподробнее можно?
quote:
В какой именно 2а, 2б, 2в? Впечатления поподробнее можно?
был в 2а. Но это не суть важно. 2а, 2б и 2в по площадям практически одинаковые. Оценить внутреннюю отделку в базовой комплектации не смог, т.к. в квартирке уже сделан ремонт.
P.S. Хозяева жаловались, что входная дверь держалась на одной пене))))
quote:
P.S. Хозяева жаловались, что входная дверь держалась на одной пене))))
Комнаты по площади почти такие же как и в 467 серии (в моем случае) и при грамотном подборе мебели места нормуль ))))
А вот про дверь, наверное установку производили по ноу-хау технологии, да и это не беда все равно под замену )))))
А вот что касается усадки и как она отражается на новый ремонт - это интересно?
quote:
А вот что касается усадки и как она отражается на новый ремонт - это интересно?
я был на высоком этаже...тоже спрашивал хозяев, грят больше "деформаций" на нижних этажах...туда большая часть нагрузки идет
В дождливую погоду стройка случаем не збавила обороты, да и от представителей застройщика что-то вестей давно не было )))))
для строителей такая погода фигня.
Согласен, да и солнышко развееляло мои опасения. Скорее бы 15 этаж подняли!!!!
quote:
Скорее бы 15 этаж подняли!!!!
ты на 15-ом?
Да 2А северо-запад, я есть на схеме.
Напишите, плиз-з, кто видел, сколько этажей кирпичом сделали и на сколько этажей готов "скелет"?
кирпич 5 этажей, монолит 11 этажей
С недавних пор стал страдать раздвоением личности... однако узнаете...
Свежие фотки, снова торопился, но на мобилку зафиксировал, надо хоть на прогулку собраться...
А из моей хаты похоже подсобку сделали, а кто это сдеелал, а, кто это сделал то.... ну, хотя и в этом есть свои плюсы...
А это на сладенькое, для тех кто над моей головой жить собирается....
(где взял, хоть убей, не помню)
1) С другого ракурса
2) У второго уже асфальт закатали.
о, туда то я и не дошел...
утром на 12 этаже только прутья стальные торчали, а тут уже "конструктор" навесили, работа кипит...
Ура наш 12 этаж сооружают!
))), что не грузиться фотки.
оооо, загрузилось!))
Тоже сохраню себе в коллекцию, пасибки.
Спасибо!классные фотки!
6-этаж кирпич вверх
Добрый день всем!
Прямо вот даже и не знаю, выкладывать ли фотографии
20/09/11
quote:
Прямо вот даже и не знаю, выкладывать ли фотографии
выкладывать
а когда за кран выйдет, что будет?)
Конечно выкладывать, Lusi, спасибочки, кладём в коллекцию.
Коллеги, тут смотрю в 3б активно соседи появляются, может и у нас новенькие есть?
Кто ближайшие к нам? (кв. 105 - 2Б, 2 подъезд, 1 этаж, на схеме leksiam, на последних фотках подсобка..
)quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
Добрый день всем!
Прямо вот даже и не знаю, выкладывать ли фотографии
спасибо Люси за фото, продолжайте в том же духе!
Можно есчо побоше коментов
quote:
а когда за кран выйдет, что будет?)
за кран не выйдет, кран имеет свойство расти вверх при помощи дополнительных секций))))
quote:
Lusi_ASSO-stroy
спасибо за фото
Приятен тот факт, что на фотках с близкого расстояния весь дом по высоте уже не вмещается. Желаю подрядчикам продолжать в том же темпе, чтоб до серъезных заморозков успели весь каркас залить (хотя весь вряд ли успеют)!
7 этаж - кирпич вверх
Всем привет. У нас 9 этаж 2В.
Tany@, привет, у меня 2-й подъезд, у вас я так понимаю, первый?)
Washingtonian, мы с вами соседи!! я из соседней однокомнатной (кв150).
привет, соседка)
Интересные элементы некоторые размещают себе на балконах
а у кого нибудь есть точные размеры 1Б? сколько на сколько метров комнаты?
Washingtonian, все верно у нас 1-й подъезд.
quote:
Интересные элементы некоторые размещают себе на балконах
Kores, я бы заменил последнее слово на "паникеров"
ну что тут тема о соседях пошла поддержим я из 202 ))) Привет Соседи из дома 3а!!! Рад всех видеть
что-то с 4,5,6,7,8 этажей тут соседей нет
quote:
что-то с 4,5,6,7,8 этажей тут соседей нет
наверное есть, но они скромные все, эт по МС народ шустрый и борзый..
новеньким привет
ну-ну, мы шустрые и борзые)
quote:
что-то с 4,5,6,7,8 этажей тут соседей нет
это хатки коммерческие, не по программе МС
мб просто еще не проданны комерческие (или перекупы купили), по МС проданны все.
хммм, а мне в свое время предлагали 8 этаж... (я по мс)
Я думаю после нового года появятся и там соседи...
quote:
ну-ну, мы шустрые и борзые)
ага, это мы и есть.... тоже МС, но со стажем...
Всем привет
Хочу с вами проконсультироваться вот по какому вопросу. Мне пришло письмо с Администрации о том что я снят с учета, в связи с заключением договора на приобретение жилья. Как это понимать, мне отказано в предоставлении компенсации или дело в том что до заключения договора я был нуждающимся и стоял на учете, а после заключения договора - меня просто сняли с учета как нуждающегося?
В понедельник конечно все разузнаю у первоисточника, но хотелось бы щас услышать ваши комментарии.
quote:
меня просто сняли с учета как нуждающегося?
верно думаете. нам такое письмо летом пришло.
с Днем Рождения!
Спасибо StepanD за ответ
Что касается дня рождения - это дезинфо, никогда в инете не пишу реальные персональные данные
а кто-нибудь знает номера садиков, которые там по-близости?
Сегодня проезжал мимо. Работа кипит! Все что то пилят, долбят и тд.,
несмотря на плохую погоду и то, что суббота все таки. Молодцы!!
оо, похоже двенадцатый готов...
да, комрад, идут хорошими темпами...
а у нас 11 строят))) Спасибо за фото!
Франция, почитайте многостраничную ветку АССО-Строй, там сидят в основном жильцы-герои из 1 дома - там была информация и про детские садики и школы + многое другое)
У меня вопрос, когда будут подводить коммуникации (водопровод, канализация)? Инетересно также узнать, у первого или второго дома когда подводили, - всё ли идет по плану?
quote:
поучительно и увлекательно
только процентов на 20-25, наверно
про садики лучше узнать на http://izh.ru/izh/info/do05496.html + http://www.gis3d.ru/gis3d/distrib
Степан, чего с сайтом твоим случилось?? чой то не открывается второй день....
Людвиг_Аристархович, сегодня уже все работает. Скорее всего были проблемы на сервере в Англии.
ага, точно, заработало.
вроде мы еще не отмечались. 17 этаж, 201 квартира
Велкам!
Привет соседям!
здоров!
Всем Хеллоу!!!
StepanD
не правильно отметил, 116 квартира это рядом с той, на которой я сейчас) так то без разницы конечно, все равно соседей нет(
Ольга, схему исправил
Ваша студия.по фоткам 1 го дома вижу что на балконах пожарная лестница прям по середине окна, как то не айс. ее наверное можно как то с краю, чтобы вид не портил, и что бы не мешалось когда балкон с кухней объединять будем!?
Проезжал мимо, тринадцатый вовсю поднимается...
Степан, там на твоем сайте несколько человек новых отметилось, их бы тоже на схему, посмотри плиз веточку третьего дома.
Желательно тогда, чтобы ник на марке и италмасе совпадал.
Отмечу завтра вечером. Признаюсь, что тот форум редко читаю
Я там ссылочки выложил для этих веток, может народ и здесь зарегиться.
(У меня (leksiam) можешь приписочку сделать текущего ника, в скобочках, мелким шрифтиком...
)всем привет! напишите ссылку где можно отметится по номеру квартиты
Уважаемый AXXS, напишите номер квартиры (номер планировки и подъезд) мне в P.M. У вас 7 этаж, если не ошибаюсь.
ага) 7 этаж кв. 40, про подъезд я узнаю, а про номер планировки это где выяснить?
Номер планировки указан вверху на схеме первого этажа, но и этого достаточно.
ок
Соседи, а вход в подъезд находится со стороны лога?
да, как у первых двух домов
скажите, а в квартире по типу 2Б,вход в темную находится со стороны коридора или комнаты? Еще где-то читала, что не желательно делать ремонт в течении года, усадку дает. Может кто слышал? на верхних этажах тоже?
Франция, в 2б вход в темную внутри гостиной, это скорее не темная, а ниша под гардеробную, ну кому как. Я страницу назад примерную схемку выкладывал. (пост 926)
По поводу ремонта разговоров много на разных ветках, полистайте, просто не в первый раз вопрос звучит.
quote:
Originally posted by Hfcek:
по фоткам 1 го дома вижу что на балконах пожарная лестница прям по середине окна, как то не айс. ее наверное можно как то с краю, чтобы вид не портил, и что бы не мешалось когда балкон с кухней объединять будем!?
Хотите сразу после переезда стену ломать
была тоже такая мысля..и панорамное окно на балкон. А как поступите со стояком и батареями отопления между кухней и балконом?спасибо))))
quote:
про подъезд я узнаю
)))))умиляет
quote:
Originally posted by aniko:
Хотите сразу после переезда стену ломать
Да, хочу! Батарею тоже перенесу)) на балкон! лестница мешается, придется отпиливать и повернуть на 90 градусов чтобы не мешалась!
quote:
лестница мешается, придется отпиливать
за это какбэ штраф 3000 от пожарников
3000- не так уж и много
+восстановление лестницы
Добрый день!
Фото на 28.09.11
quote:
Lusi_ASSO-stroy
спс. Не страшно, так высоко забираться?
quote:
Originally posted by Hfcek:Да, хочу! Батарею тоже перенесу)) на балкон! лестница мешается, придется отпиливать и повернуть на 90 градусов чтобы не мешалась!
Насколько я знаю, перепланировка запрещена, пока ваша квартира находится в залоге у банка. Тем более такие серьезные вещи, как спиливание лестницы.
quote:
Originally posted by Ann-ka:
У нас был вопрос при покупке квартиры, либо покупать однушку, либо продавать свои кровные метры и покупать трешку. А на счет перегородки, увы, квартира в залоге, перепланировка запрещена, и насколько я знаю, потом из банка ходят и проверяют.
quote:
Originally posted by Ann-ka:
Добрый день!
oDinochka, увидела ваш вопрос в теме первого дома. В ответ могу сказать, я так поняла там перепланировка двух квартир была, однушки и двушки по очень большому желанию владельцев. По-этому планировка там немного отличается от нашей трешки, там- два санузла.
В нашем доме... Звонила к застройщику и спрашивала, нельзя ли незначительно перепланировать сразу нашу квартиру. Сказали- нет. Очень строго с этим делом. И в нашем доме вообще никаких перепланированных квартир не будет. Что, в первом доме еще пошли навстречу собственнику, а тут - нет.
quote:
Насколько я знаю, перепланировка запрещена
это почему же? можно пруффф-закон?
Дело тут не только в законах. Обычно это прописано в договоре с банком. Так как до полной выплаты ипотеки ответственность за квартиру (и за ее незаконную перепланировку в том числе) несет банк.
Привет всем соседям по дому 3А!!!!!!!
Мы купили квартиру N94 (1В) на 16 этаже в 1 подъезде по программе МС.
Степан отметьте нас пожалуйста.
Если есть здесь соседи по этажу, а также соседи сверху или снизу просьба откликнуться - будем дружить. Ну и со всем домом конечно.
Мы за любой кипишь, кромк голодовки!!!!!!
Закрепщик, отметил и скинул ссылку в ПМ. У вас через стенку maximus вроде будет.
quote:
Мы за любой кипишь
намекаете на встречу с будущими соседями?
Hfcek, какая лестница? У вас же первый этаж.
PS Осознаете уже, что этот год последний в ожидании СВОЕЙ квартиры?
Доброе утро всем!
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
Не страшно, так высоко забираться?
У того, кто забирается есть высшее техническое образование, допуск на опасный объект и каска! Меня же на стройку не пускают.
*мопед не мой, я только разместил объяву*
quote:
*мопед не мой, я только разместил объяву*
И за это спасибо, ОГРОМНОЕ!!!
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:за это какбэ штраф 3000 от пожарников
я ее убирать не буду, просто поверну на 90 градусов к стене, чтобы не мешалась.
Hfcek, дак на первом этаже нет лестницы пожарной, они вроде тока с пятого начинаются...
quote:
Originally posted by StepanD:
Закрепщик, отметил и скинул ссылку в ПМ. У вас через стенку maximus вроде будет.
намекаете на встречу с будущими соседями?Hfcek, какая лестница? У вас же первый этаж.
PS Осознаете уже, что [b]этот год последний в ожидании СВОЕЙ квартиры?
а на первом этаже нет лестницы? если нет то это очень хорошо)))
quote:
Originally posted by Людвиг_Аристархович:
Hfcek, дак на первом этаже нет лестницы пожарной, они вроде тока с пятого начинаются...
спасибо! успокоил))) я-паникер))))
quote:
У того, кто забирается есть высшее техническое образование, допуск на опасный объект и каска! Меня же на стройку не пускают.
Мастер али прораб, фоткает? А я думал ВЫ, думаю какая смелая девушка Люси Ассо-строй))))
Люси, а почему на самом деле пожарные лестницы так неудобно расположены? они отсекают сразу 1/3 и так маленького балкона... почему бы их не повернуть на 90 градусов, что в этом такого? если жалобы сплошь и рядом; у вас же должен быть уже опыт от жильцов 1-го дома! вы же должны как-то идти навстречу покупателям!...
а вдруг кто свалится спускаясь по лестнице? а так с трех сторон стенка.
Людмила, вы уже раза три упомянули на второй ветке, как жестоко с вами общались на этой.... ну хватит уже, ну в самом деле, стока воды утекло... Ещё раз приношу извинения от лица 3а и от паникёров из 3б.
(на второй ветке писать не стал, у них там щас положительная нервозность....)
Это вам:
quote:
положительная нервозность
Ну ничего, сегодня Волков приедет и закрутится у них там все. Не до этого будет.
8 этаж кирпич вверх
quote:
Originally posted by Людвиг_Аристархович:
Людвиг_Аристархович
Спасибо! У меня такие вокруг огорода растут летом Очень приятно!quote:
У меня такие вокруг огорода растут летом
я у себя тоже посадил в палисадничке
всё-таки кран сломался, демонтируют...
quote:
всё-таки кран сломался
зараза
quote:
всё-таки кран сломался
Ну теперь значит мы будем в роли догоняющих, а не 3б)))
3б нас явно догоняет, уже по-моему один этаж разницы, я думаю в понедельник кран смонтируют, работают оперативно, при мне за полчаса сняли две секции.
Ну значит в понедельник с новыми силами.... к тому времени разница как раз на один этаж выровняется...
Люси же сказала, что сдача обоих домов будет одновременно, зачем тогда смотреть кто впереди?
Это понятно, что одновременно, но все таки так приятно наблюдать за быстрым ростом нашего дома, особенно когда это видно в сравнении)
quote:
Originally posted by zolik:
Это понятно, что одновременно, но все таки так приятно наблюдать за быстрым ростом нашего дома, особенно когда это видно в сравнении)
с 3б ? он тоже растет, значит в сравнении с ним дом застыл на месте...
может ещё ставки сделаем?
quote:
может ещё ставки сделаем?
на что играем? можно на китайские двери)))))
cccvvvv, как там наш краник поживает??
quote:
может ещё ставки сделаем?
просто бригада строителей из 3б обещала догнать наших и перегнать на 1 этаж к концу сентября, планы то их не сбылись, но соревновательный дух это хорошо...
Ну и нам весело, тем более, что отставание на один этаж они сократили. Точно не помню, вроде в два этажа разница была по началу.
на июль разница была по заливке в 3 этажа.
кран уже собирают, но сегодня не успеют, завтра должны закончить.
quote:
на июль разница была по заливке в 3 этажа
ага точно, нашел июльскую фотку:
quote:
но соревновательный дух это хорошо...
не надо никаких соревнований! главное чтобы все в срок и качественно.
Читая параллельно ветку "Ассо-строй", прихожу к мысли, что проблемы 1-го дома совершенно очевидно встанут и перед нами.
Народ, предлагаю заранее поразмышлять на тему - кто как видит решение проблемы по посещению подъездов нежданными гостями.
Из личного опыта - думаю, что единственный действенный метод - консьержка. Однако, это связано с дополнительными затратами... Может у кого еще какие мысли есть на этот счет?
quote:
Читая параллельно ветку "Ассо-строй", прихожу к мысли, что проблемы 1-го дома совершенно очевидно встанут и перед нами.
Народ, предлагаю заранее поразмышлять на тему - кто как видит решение проблемы по посещению подъездов нежданными гостями.
Из личного опыта - думаю, что единственный действенный метод - консьержка. Однако, это связано с дополнительными затратами... Может у кого еще какие мысли есть на этот счет?
а что домофон уже не помощник?))
плюсую...хватит домофона...не забываем, что дом в основном для МС, после заселения, для обустройства быта, ремонта, бабло полетит только в путь + коммуналка + ипотека...лишние расходы по крайней мере мне не нужны! Просто нужна гражданская позиция и домофон! всё
гыгыгы... в первом доме домофон чего-то не особо помогает
quote:
гыгыгы... в первом доме домофон чего-то не особо помогает
Почему?
quote:
Originally posted by Оша:
гыгыгы... в первом доме домофон чего-то не особо помогаетопять не обошлось без троллящих тему других домов, блин.
Оша, Вы ветку не перепутали? ТроЛЛи вроде на ветке дома нумер 2. Или я что-то путаю?
quote:
Оша, Вы ветку не перепутали? ТроЛЛи вроде на ветке дома нумер 2.
АХАХАХАХА! Подкололи на 5.
quote:
Originally posted by GrAlex:Оша, Вы ветку не перепутали? ТроЛЛи вроде на ветке дома нумер 2. Или я что-то путаю?
как вы к нам и так и мы к вам
а ветку-то как раз и не перепутала она вроде как Жилье называется
quote:
Originally posted by dema:
Почему?
ну, вот, например, из последнего
quote:
Originally posted by Tane4ka 22:
Обращаюсь к жителям верхних этажей. Давайте будем гонять с лестничной клетки подростков и прочую шваль, не поленитесь, выйдите на балкон, скажите им "пару ласковых".Сегодня в первом подьезде у меня на этаже было 14 салаг, которые, прикалываясь, пытались скинуть друг друга с балкона. А этаж то 15!!!Днем была еще одна компашка уже постарше, с пивом, на 16. После них там осталась шелуха, фантики и человеческое дерьмо. Я не пойму, если вы слышите что хлопают двери, орут на балконе, сложно выйти и посмотреть что там делают???А слышимость очень хорошая, если конечно в ушах не растет бамбук.
quote:
ну, вот, например, из последнего
дак это свои же дети, из этого же дома, друзДей водят, от них даже бетонный забор не спасёт... повторюсь, в себе надо причины искать и детей воспитывать.
а вообще поднадоела эта тема.
quote:
хватит домофона
согласен.
quote:
как вы к нам и так и мы к вам
мы вас, простите, баранами не называли, так что давайте замнём тему.
миру мир какбэ
Ой, мальчики, вы такие классные))))
Оша
давно хочу задать вопрос: не пробовали на формате А4 развесить объявления, что "у нас не курят, не пьют" и т.д.?
как въеду - обязательно повешу
quote:
как въеду - обязательно повешу
Ошу, в президенты!!!
неее, мне этого добра не надо. я самолеты не люблю
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
Ошу, в президенты!!!
Не шутите пожалуйста так. Сначала Вы предложите, потом ещё кто-нибудь и кандидат под напором инициативных граждан не выдержит и согласится, вдруг.
quote:
Originally posted by Washingtonian:
давно хочу задать вопрос: не пробовали на формате А4 развесить объявления, что "у нас не курят, не пьют" и т.д.?
Я так понимаю, что не в квартире предлагаете это развесить, а по подъездам на этажах? Если на этажах, то хотя бы заламинируйте, а то используют их (бумажки) по прямому назначению. Люди испражняющиеся в подъезде вряд ли читать любят, а вот поджечь на стене - легко.
quote:
как въеду - обязательно повешу
Согласен, что денежный вопрос - он трудный самый..
Но вот даже если теоретически прикинуть затраты. В 1 подъезде 100 квартир. Если, предположим, з/п консьержки 5000 руб/мес, то получается - по 50 руб. с квартиры.
А домофон и периодические наскоки на компашки нас, жильцов - мне кажется, вряд ли будет эффективным.
zakol, куда посадите? не забываем, что в каждом подъезде по два входа - к лифтам и на лестницу.
мдаааа... действительно... Судя по планировке с одного из входов можно сразу просочиться на лестницу - минуя общий холл. Можно расположиться напротив этого входа в общем холле, но двери тамбура, как я понимаю,- не стеклянные.. )
P.S. Вообще, я не главный по посадкам. )
а еще консъержка не будет одна работать круглыми сутками. как минимум - сутки через двое. т.е. надо 3 человека. итого 5000*3/101, примерно получаем по 150р с квартиры.
И вообще что будет делать консъержка против оравы подростков? ловить их чтоле? Надо самим их гонять.
Думаю, грязь, вонь, угроза здоровью - повлияют на решение "За" по поводу домофона, консъержки, забора.
Кстати практикуют видиомофон + консъержка которая в этот мофон смотрит и открывает только тем, кого не боится.
Зато можно экономить на электричестве: датчики движения и шума на лампочки, например.
quote:
повлияют на решение "За"
тут очень большая разница между "хотим" и "можем". не в пользу второго.
quote:
датчики движения и шума на лампочки
на энергосберегающие лампочки такие штуки плохо действуют.
quote:
Думаю, грязь, вонь, угроза здоровью - повлияют на решение "За" по поводу домофона, консъержки, забора.
вспомните детство, домофона то не было...и подъезды были чистые.
тогда был СССР...
Новости есть со стройки?
Добрый день всем!
quote:
Originally posted by Washingtonian:
Новости есть со стройки?
На стройке все в порядке, работа идет своим чередом.
Фотографий пока не ждите - идет передача квартир во втором доме.
все ушли на фронт)
по телеку сказали что дом 2 сдали раньше строка
quote:
по телеку сказали что дом 2 сдали раньше строка
а когда был сюжет?
quote:
Originally posted by X-Ray:
все ушли на фронт)
да, наши герои на передовой
quote:
а когда был сюжет?
вчера или позавчера вечером по ТНТ
Кран собрали?
да, вроде работает
quote:
Кран собрали?
Еще вчера ночером видел, что стоял )))
quote:
Кран собрали?
кран собрали ещё в понедельник, но основные операции при помощи крана начались только сегодня, два дня монолитчики бамбук курили))), разница с 3б домом сократилась в пол этажа не в нашу пользу.
они в кирпиче проигрывают зато
какой там этаж уже? у нас из окна с Ворошилова стало видно!!
НИКАК НЕ МОГУТ ЗАКОНЧИТЬ 13 ЭТАЖ
quote:
НИКАК НЕ МОГУТ ЗАКОНЧИТЬ 13 ЭТАЖ
Дом 2 сдали сей
quote:
НИКАК НЕ МОГУТ ЗАКОНЧИТЬ 13 ЭТАЖ
Дом N 2 сдали сейчас и на наши недостроенные навалятся.
А кто-нибудь знает можно ли на стадии отделки договориться об индивидуальной разводке электрики?
quote:
А кто-нибудь знает можно ли на стадии отделки договориться об индивидуальной разводке электрики?
тут спрашивали по поводу индивидуальной внутренней отделке....отказали...думаю с электрикой также будет, есть проект - по нему и делают все.
я тоже думаю, что все будут делать только по проекту.
Не утешительные ответы, хотя первые два года делать ремонт не целесообразно из-за усадки, а там можно и посмотреть.
Эх, а так хочется все сразу, но пора вернутьтся в реальность.
Четырнадцатый в гору.
Фотки правда голименькие, прям за качество стыдно.
О, сам заметил на фотке, уголок на тринадцатом не доделан еще...
Урааа, дождались наш 14-ый!
quote:
Фотки правда голименькие, прям за качество стыдно.
Да ладно, этажи посчитать можно, привязка к местности есть и это самое главное. Спасибо!!!
Спасибо за фото!
они уже там по-моему к строительству 3в готовятся.
Вот вид с балкона
Еще при приемке квартиры нам мастер сказал что каркас вашего дома через 2-месяца закончат. И потолки вашем доме будут натяжные.
Класс! Необходимость в фотографиях от Люси да и вообще в фотографиях отпадает :Р
Фотографии все равно нужны. Их потом можно в "альбом" добавить
Люси может внутри сфоткать.
quote:
Еще при приемке квартиры нам мастер сказал что каркас вашего дома через 2-месяца закончат. И потолки вашем доме будут натяжные.
кто то что то еще слышал про натяжные потолки? или это все только слова
да интересно бы было узнать действительно потолки будут натяжные или все только слухи?
Степан, большое спасибо за видео! Такое впечатление, что на стройке побывали)
Новые фотографии на сайте italmas.info
в веточке форума 3А.Внутри сфоткать я не могу, так что только снаружи.
Активисты из 3Б, для вас тоже есть пять фоток, тут схитрю, хочется помочь нашему общему другу и поддержать проект. Создайте тему для фотографий на форуме italmas.info в ветке 3Б, я сразу выложу.
Не все поймут такой подход, однако последний опыт заставляет задуматься.... Предлагаю выкладку любых материалов и обсуждение щепетильных тем в дальнейшем перенести на НАШ сайт italmas.info
quote:
Originally posted by АлЁнчик:
Урааа, дождались наш 14-ый!
Поддерживаю, дождались УРААААААААААААААА!
наш четырнадцатыйЙЙЙЙЙЙЙЙЙЙЙЙЙ!!!!!!!!!!!!!
Натяжные потолки??? Я тока ЗА!
quote:
Натяжные потолки??? Я тока ЗА!
Интересно было-бы услышать коментарии Люси по поводу подрядчиков в нашем доме? Будут-ли подвесные потолки у всех, или где-то конкретно (на ких этажах)?
quote:
Натяжные потолки??? Я тока ЗА!
Ответ Люси по дому 3б, вероятнее всего и по нашему: Проектом предусмотрены окрашенные потолки. Вероятность того, что в некоторых квартирах может быть подвесной потолок, существует, но ничего определенного сказать сейчас никто не может. Настраивайтесь на покраску.
напишите хотя бы один плюс натяжных потолков, которые сделали во 2 доме
quote:
напишите хотя бы один плюс натяжных потолков, которые сделали во 2 доме
Удобннее мыть, модно и и очень даже хорошо спасают от потопов (проверено) )))
quote:
Originally posted by dema:
А кто-нибудь знает можно ли на стадии отделки договориться об индивидуальной разводке электрики?
Я думаю, в этом нет необходимости, т.к. все установленно продуманно. На кухне у нас 4 розетки: для эл. плиты (специальная), для холодильника, и еще одна расположены внизу, и плюс двойная для микроврлновки и чайника над кухонным столом.
quote:
все установлено продуманно
спорно
Лично нам пришлось опустить спецрозетку для плиты до 10 см от пола (иначе духовка не влезла) и одну замуровать и удлинить под гарнитур для холодильника и вытяжки. А та, которая над рабочим столом, должна быть всегда свободна от всяких проводов, поэтому туда не подключить микроволновку. Всем не угодишь.А как на счет проводки по стиралку, индивидуального расположения светильников на стенах и потолке и т.д.!? Смысл есть (покрайней мере для меня), а вот возможность это другой вопрос (пределывать и сразу сделать разные вещи).
Для вас заработал таймер обратного отсчета на главной странице сайта. Кто найдет?
К сожалению flash вносит некоторые ограничения
ооо круто!
Народ, хватит тухнуть, на сайте странный чувак leksiam сам с собой разговаривает, поддержите бедолагу
А ещё ДО СДАЧИ ДОМА 3а и 3б осталось..
354 дня, 1 час, 38 минут и 54 секунды
Круто же, правда !
))
Leksiam Не скучай мы все с тобой!
я немного чиркнул на форуме)))
Думаю, здесь тоже что ли выложить видео из ДомаN2 или сами найдете?
Нашли уже, симпатишное видео. Меня особо радует щиток в квартире... рубаешь его и лапатишь проводку...
quote:
видео из ДомаN2
канал тнт)))
quote:
видео из ДомаN2
АХАХАХА! ну судя по ветке, там реально дом 2)))))) без обид
quote:
там реально дом 2
Добрая шутка...
quote:у нас на 11 этаже потолки побелены, и менеджер при сдаче сказал чтобы мы не растраивались что у других натяжные,т.к. там установили очень простые дешевые и он бы у себя не хотел такие.у нас побелено очень красиво,потолки изумительно ровные.
напишите хотя бы один плюс натяжных потолков, которые сделали во 2 доме
quote:
у нас побелено очень красиво,потолки изумительно ровные.
У нас в первом доме тоже побелка, но так как строители торопились, не сушили нормально, сейчас в одной комнате побелка отваливается пластами(((Должны сделать по гарантии, только если комиссия не решит что это от усадки дома. Так что может натяжные потолки и получше будут, не отвалится ничего)))
на мой взгляд, побелка даже лучше - так легче оценить потолок при приемке квартиры и комната не уменьшается в высоту, что немаловажно при установке шкафа-купе, к примеру.
И еще побелка экологичнее, все-таки натяжной потолок - это ПВХ и он действительно в первое время будет пахнуть, поэтому не рекомендуется в детскую.
Ну а для фанатов - натяжной потолок можно потом самим заказать , он сейчас совсем недорого обходится.
Почти 3D фото на сайте. Кто найдёт??
29 свежих фотографий на сайте.
quote:
Людвиг_Аристархович
и в каком месте там новые фотографии?
quote:
и в каком месте там новые фотографии?
На форуме сайта, на веточке дома 3а, равно как и на веточке дома 3б.
Повторюсь, ряд веток форума на сайте закрыты и видны только для жильцов соответствующих домов, зарегистрированных на сайте.
В общедоступной ветке имеется несколько анаглифных фотографий.
Что-то со стороны кажется что дом 3 б обошел наш 3 а, и вообще сколько этажей уже подняли?
Всем добрый день!
Фото на 17.10.11г.
quote:
Originally posted by dema:
Что-то со стороны кажется что дом 3 б обошел наш 3 а
А зато у вас уже 2 окна установили! 
Вот это здорово, опаративный ответ на интересующие вопросы. Спасибо Люси!!!!!
Спасибо Lusi, Ваши фотки самые впечатляющие!
наконец-то добили 14 этаж, 15-й в гору, начали стеклить 2-й этаж, установили около 10 окон, а вот с кирпичной кладкой что-то тормозят, видимо ждут когда ударят холода-так же экстремальней)))))
ураааа, наш 15-й пошел)))))))
Люси, пасибки за фотки
Ничего себе! Уже окна стеклят! Круто-круто!
О_о у нас действительно будет поквартирная разводка отопления? синий и красный шланг на полу у каждого окна на фото! м?
Добрый день всем!
quote:
Originally posted by X-Ray:
у нас действительно будет поквартирная разводка отопления?
Да.
quote:
Originally posted by X-Ray:
у нас действительно будет поквартирная разводка отопления?
А бывает какая-то другая? Просветите пожалуйста. Или в первых двух домах она другая?
quote:
А бывает какая-то другая? Просветите пожалуйста.
http://www.airs.ru/articles/heating/designing-heating-high-altitude-house
quote:
Originally posted by GrAlex:А бывает какая-то другая? Просветите пожалуйста. Или в первых двух домах она другая?
в первых 2-х были стояки у каждого окна, у нас будет только в одном месте(в коридоре скорее всего) и от него разводка на квартиру. можно теплосчетчик на квартиру поставить. легко ремонтировать и регулировать. вообщем современее
разница щас не большая по цене, но все же поквартирная дороже, так что спасибо застройщику что не сыкономил!Спасибо, за разъяснения. Такие улучшения только в плюс в будущем.
кирпич вверх - 9-й и 10-й этажи одновременно
good
cccvvvv, спасибо, держи в курсе, если будешь ещё рядом.
quote:
кирпич вверх - 9-й и 10-й этажи одновременно
превосходно..
Видимо нет ни у кого разноцветных очков...
ну и ладно....тогда несколько обычных фоток для желающих посчитать этажи на сайте.
quote:
Originally posted by Людвиг_Аристархович:
Видимо нет ни у кого разноцветных очков...
тогда несколько обычных фоток для желающих посчитать этажи на сайте.
Спасибо а очков ага нету
Панорама с 17 этажа
В большом разрешении на сайте в разделе "Панорамы, видео"
сегодня строители отдыхают, сделал несколько фотографий
Washingtonian, пасибо за фотки, было бы хорошо продублировать на сайте, ну так ради солидарности... однако не настаиваю
Видимо я для себя на сайте фотки выкладываю...
И тут не болтают и на сайте не появляются, во народ... скукота.
Спасибо за фотки ))) 16-ый вверх ураа!
quote:
И тут не болтают и на сайте не появляются, во народ... скукота.
все тут
О-о, leksiam, спасибо за фото.
Если что через неделю планирую закинуть свои фотографии на сайт
Уважаемые соседи, а кто-нибудь в курсе, при въезде в наши квартиры на кухне плиты будут стоять?...или за ранее надо их покупать?
на кухне только раковина, насколько я знаю
quote:
на кухне плиты будут стоять?
нет
всем добрый день!
порция свежих фотографий со строительной площадки на 27.10.11
спасибки Люси
Люси, Спасибочки.
Спасибо за фото!
Всем привет.В эти выходные был на новоселье во 2доме 15 этаж кв.2б(комнаты распашные)Ну что могу сказать,как представлял квартиру,так она и есть.Вообщем очень доволен увиденным,жду свою такую же)))))))
Спасибо за фото!!!
quote:
Originally posted by gorafik:
Всем привет.В эти выходные был на новоселье во 2доме 15 этаж кв.2б(комнаты распашные)Ну что могу сказать,как представлял квартиру,так она и есть.Вообщем очень доволен увиденным,жду свою такую же)))))))
Фотки случаем не сделал?
quote:
Фотки случаем не сделал?
Да чет недоэтого было)))))Скоро еще раз схожу обезательно сделаю.Кстати есть один небольшой минус в квартире,это щиток с автоматоми в коридоре,больно он уж торчит.Выход вижу ток его утопить в стенку.Я вот незамел,а эл.щетчики у них на лесн.площадки стоят?если да то почему туда нельзя было все свести да и автоматы запихнуть.Кстати планеровка квартиры 2в попутал нечайно.
Мне кажется что в щитке квартином этом они и стоят. Как вариант щиток можно в шкаф-купе запрятать (если конечно с подходящей стороны он находится)
quote:
Я вот незамел,а эл.щетчики у них на лесн.площадки стоят?если да то почему туда нельзя было все свести да и автоматы запихнуть
счетчик и автомат в квартире. В одной коробочке))) на площадке тоже автомат есть. вроде так.
P.S. я не особо в электрике шарю))))
Недавно же видео выкладывал из трешки. Там видно, где находится счетчик и где автомат.
Ссылка - http://youtu.be/xsIeAEs0ZtU
В щиток я заглянул,никакого эл.щетчика там нет(или его скрыли там).Степан напомни куда выложил?хотелось бы взглянуть.А насчет того что бы шкаф-купе запрятать,возникает вопрос,а хватит ли проводов(врятли в щитке оставляют запас).P.S.Ну а такто проблемка решаемая.
хэх....я такого не видел еще...обычно счетчик и автомат в одном...а на видео только автоматы
Ну вот про что я и говорю.Зачем так...))))Все бы на лесничную площадку,и нет проблем.
quote:
Все бы на лесничную площадку
У нас именно так, но автомат может выключить любой желающий..
В каждом доме свои особенности будут
Ну сам общий щиток можно и под замок,как у всех.Неправда ли.Да тем более я мало слышал(вернее вообще не слышал)чтоб кто нибуть чужой мог выключить автоматы.
quote:
Да тем более я мало слышал(вернее вообще не слышал)чтоб кто нибуть чужой мог выключить автоматы.
У меня один раз выключали менты, когда я день рождение отмечал.
Я им дверь не открывал, а они мне электричество вырубили. Когда уехали я снова включил.))))))
quote:
Когда уехали я снова включил.))))))
и продолжил действия соответствующие нику?)))
Vadim-cyber, pjanica из другого дома, не переживайте
quote:
В каждом доме свои особенности будут
своя ИЗЗЗЗЗЗЮМИНКА! )))))
Счетчики на площадке, чтоб проверка в квартиры не заходила при списывании контрольных показаний. А автоматы в квартире для удобства. Помоему хорошо
Автоматы стоят и в квартире и на площадке. Это очень удобно. Эта коробка совсем не мешает, мы на нее ключи складываем. У нас как раз такая квартира, о которой писал gorafik.
А счетчики воды стоят и в ванной и на кухне
Мне на видео не понравилась вентиляция в ванной. Какая то ужасная труба по середине потолка. Её считай и под натяжной потолок не спрячешь ... Кто так нелепо спроектировал новостройку?
А сартир большой - это + там при смекалке можно и беде поставить.
О вашем доме узнал на сайте недвижимости http://moneyudm.ru/archives/1374 - правда там пишут, что по ночам в лесу птички поют и будто родник есть где то не подалёку?
quote:
мы на нее ключи складываем
Ну так то да удобно))))).Ну у меня были планы шкаф-купе туда воткнуть.Ну ладно это дело решаемое,небудем большую проблему из-за этого раздувать.Тем более на вкус и цвет товарищей нет,каждый думает поразному(кому удобно,кому нет).А на счет вентиляции это Да))))))слов нет просто)))).
Нас похоже обгоняют:
остальное на сайте.
quote:
можно и беде поставить
если поставить бЕде, то быть беде
посмеялся от души по вашей ссылке..
quote:
правда там пишут, что по ночам в лесу птички поют
это плохо?
quote:
Нас похоже обгоняют:
Всему свое время))))
quote:
Всему свое время))))
Как тонко предвкушаете...
Кстати при переезде(2дом)повредили линолиум,уж очень экономный положили))))Ну хотя лутче что то,чем нечего))))Если что примите на заметку.
сегодня утром
отлично! спасибо за фото!
остался последний этаж! ИИИИИИххххаааааа!!!
да, осталось меньше 17 этажа + технический этаж с крышей залить.
ага всего нечего...будем ждать
Всем добрый день!
Фото на 08.11.11
спасибо, Люси!
Пасибочки, Люси.
Люси, спасибо за фото
спасибо за фото! там дядя смотрит вниз - ему не страшшшно??
quote:
там дядя смотрит вниз - ему не страшшшно??
нет
а чё не пишите, что 1-й этаж уже стеклят?
quote:
а чё не пишите, что 1-й этаж уже стеклят?
неужели начали стеклить?
почти застеклён!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
круто!
Вах, надо срочно ехать фотать свои окна...
Несколько фоток на сайте выложил.
добавлю верх
во втором доме уже начали тех этаж помоему заливать....а нам еще 17-й не могут закончить
Mr.Energetik, надо наоборот радоваться, что 3б в ногу с нами идет, или даже обгоняет, - оба дома будут сданы одновременно, и у нас зальют, Степан говорил же, что у них в декабре последний этаж только сделали, а строители уже опыт получили, поэтому опасаться чего-то не стоит.
Найдите одно отличие:
остальные фотки на сайте.
Всем добрый вечер!
Фото на 14.11.11
спасибо! Ох и высоко!
провода на арматуре это для чего? Подозреваю что подогрев.
quote:
провода на арматуре это для чего?
больше вызвало интерес седьмое фото, и сапог лежащего в нём товарища...
а, понял, товарищ сидит, на пятой фотке тоже он
Как то снизился темп кладки кирпичей, предположу что план на этот год был 10 этажей, ну в смысле кирпич юк
Добрый день!
quote:
Originally posted by Mek:
провода на арматуре это для чего? Подозреваю что подогрев.
Правильно подозреваете - для прогрева бетона.
quote:
Originally posted by benki:
Как то снизился темп кладки кирпичей, предположу что план на этот год был 10 этажей, ну в смысле кирпич юк
Вроде того.
Правда кирпичей в достатке. Сейчас ведутся активно работы по отоплению в вашем доме. Кладка будет вестись как и прежде, только в более спокойном темпе. Сначала нужно решить вопрос по отоплению, для того, чтобы можно было приступить к внутренней отделке на нижних этажах.
окна - 3 этаж
quote:
говорил же, что у них в декабре последний этаж только сделали
судя по фото, 17 этаж 1 дома залили в мае (ветка 1 дома стр.34 пост от 22.05.10), а 2 дом был готов в декабре (ветка 2 дома стр.3)
http://www.komos-stroy.ru/info-tsentr/novosti/detail.htm?itemid=30478309
хотелось чтобы у нас также было, или опять что-нибудь придумают(размытые газоны,непогода и т.д.). В общем берите пример ассо-строевцы!!!
не совсем понял, к чему эта ссылка на Комос?
У cccvvvv имеется там личный интерес
А дом вообще "хотели" сдать в сентябре.
продам газовый шланг, в новостройках в комплекте в газ плите идет тонкий пластмаз, сотрудники газа попросят купить другой. Я себе купила но по длине не подходит. Шланг резина, 2 метра. непользованный цена 200 руб.
У НАС ГАЗА НЕТ!!!)))))
Везувчик не там решил извергнуться)))))))
quote:
тонкий пластмаз
ключевое слово ПЛАСТМАЗ )))
quote:
сотрудники газа
тоже поржал, а по теме верни в магазин или обменяй на нужного размера
уррррра!!! мой балкончик застеклили)
quote:
Originally posted by StepanD:
У cccvvvv имеется там личный интерес
А дом вообще "хотели" сдать в сентябре.
мне кажеться, что cccvvvv иммел ввиду, что комос пригласили всех желающих на праздник), а ассо нет.
а со сроками здачи у ассо, все хорошо.
Дбрый день, Lusi_ASSO-stroy, подскажите окна из какого профиля?
quote:
мне кажеться, что cccvvvv иммел ввиду, что комос пригласили всех желающих на праздник), а ассо нет
об этом я и хотел сказать, но ещё и то , что "КОМОС" дом сдал досрочно.
и ещё... как написал Степан у меня личный интерес в Комосе, поэтому сравнивая две конторы предпочтения пока отдаю Комосу, говорю не голословно, на всё есть документальное подтверждение с печатями и подписями.
Не боитесь что утеплитель в стенах в Ваших осядет через 3-5 лет, как жить то будете?
Привет, тролль!)
quote:
Не боитесь что утеплитель в стенах в Ваших осядет через 3-5 лет, как жить то будете?
так и будем жить с осевшим в стенах утеплителем)))
quote:
Не боитесь что утеплитель в стенах в Ваших осязет через 3-5 лет, как жить то будете?
а я сейчас живу у меня его вообще нет
quote:
Не боитесь что утеплитель в стенах в Ваших осядет через 3-5 лет, как жить то будете?
Виталик, не переживай!
тех.этаж вверх
отлично!
Всем добрый день!
quote:
Originally posted by Нули:
подскажите окна из какого профиля?
В ваших квартирах будут установлены окна из профиля и фурнитуры Шуко, двухкамерные с тройным остеклением.
Schuco? радуете)
полуофф: http://izhlife.ru/izhnews/14734-v-izhevske-sdali-pervyy-dom-mikrorayona-a11.html
окна - 4 этаж
quote:
окна - 4 этаж
Эх красавчики...
Всем добрый день!
Фото на 21.11.11
Спасибо!
quote:присоединяюсь!!!
Спасибо!
Виталя по по поводу осевшего утеплителя посмотри фотографии в ветке 3б.
Наконец-то 17-й появился!
У меня, кстати, возник вопрос - при таком решении - с деревянными досками по внутреннему периметру оконного проема, между наружной и внутренней верстой, куда собственно и устанавливается оконный блок, - не бывает на практике проблем с тем, что где-то по периетру "подсифонивает"?
Что скажут многоуважаемые юзеры домаN1? или м.б. оконщики?
Ага, иногда дует, только непонятно откуда. Снизу подоконника или из откосов. Интересно, у нас самих то какой профиль стоит.
Здорово!!!! Наш 11 этаж уже практически готов!!!! УРА!!!! Люси большое спасибо за фото.
С.п за фотки!!!!!!!!!
Почему у 3а на 10 этаже все застопорилось (с кирпичем)?
Люси, спасибо большое за фото - порадовали)
quote:
Originally posted by Kwazar666:
Почему у 3а на 10 этаже все застопорилось (с кирпичем)?
Сказали же, что отоплением пока занимаются. Только при чем тут каменщики? Может специалисты у них многопрофильные...
https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/004470/4470638.jpg
Люси, а вот здесь так и останется уступ на стенке от несущей стены? или нет?
да, этот уступ останется. Плохо конечно, недостаток монолитного строительства такой вот.
блин, ну ладно, будем декорировать как-нить :-), незряж дизагнеры
quote:
недостаток монолитного строительства
такие стены только перфоратором
ну так-то они несущие, может не надо трогать их перфоратором, а?
quote:
а вот здесь так и останется уступ на стенке от несущей стены?
кстати, этот уступ будет не единственный в квартире
этот выступ я так понял в планировке 2б, в 2а такой же будет?
quote:
этот выступ я так понял в планировке 2б, в 2а такой же будет?
конечно, выступ будет в зале, спалье и санузле. На кухне выступ из-за вентканалов.
и в прихожей выступы будут.
Все эти выступы хорошо видно на плане квартир.
quote:
Originally posted by Mek:
Виталя по по поводу осевшего утеплителя посмотри фотографии в ветке 3б.
ИМХО мое мнение касается только самой технологии, используемой на жилых домах Т.Барамзиной.
В 2009 году эти дома были запроектированы казанскими (турецкими) проектировщикамти Креатив студия насколько я помню с внутренной верстой наружных стен из пеноблока толщ. 400 мм, что по моему мнению нет ничего хуже на сегодняшний день, т.к. каким бы не был специалист укладывающий данные блоки существует много факторов незавищящих от него как поведет себя пеноблок и клей на который он положен в ближайший год (два). От качества (выдержки и тд.) данных материалов возможны появления микротрещин в швах кладки, при отрицательных температурах которые могут продуватся холодным воздухом. (ИМХО) в 2009 году. АССО-строй в виду последствий кризиса передал проект в проектную организации Титан, которые изменили многие проектные решения, увеличив тем самым полезные площади квартир (за счет толщины наружных стен) пересмотрели конструктивные элементы здания.
Зная какой котроль ведения работ ведет технический заказчик АССО строй, можете не волноватся за качество работ, ИМХО мне не нравится только сама технология, мое мнение что качественнее наружные стены где за место утеплителя используется пенополистиролбетон.
vetal_izh, Vadim-cyber, прокомментируйте по этой ссылке - http://ТеплоРасчет.рф/?rid=20111127000512obyLezi
Правильно ли составлен "пирог" и какие материалы использованы?
Наружная стена - http://kirpichms.ru/silikat_kirpich/
Утеплитель - http://guide.rockwool.ru/products/building_insulation/kavitibatts.aspx
Внутри - керамзитобетонные блоки и штукатурка.
Немного странно, что наружные стены не расписаны подробно в проектной декларации.
интересно, почему балконная дверь в моей квартире была установлена, а теперь отсутствует?!
quote:
StepanD
а что смущает? конденсат? я посчитал на своей проге - нет конденсата. Почему температура снаружи у тебя -20 ? для ижевска в теплотехническом расчете берется -34 С.
quote:
Vadim-cyber
Конденсат не смущает. Продувается же вроде? -20 взял по умолчанию в программе, внутри тоже далеко не +20
так то, чем выше, тем больше ветровая нагрузка. А пленки там нет в "пироге" стены? http://www.pleves.lv/ru/main.php?cat=3
Разобрать стену не могу, а на фото ее не видно.
надо у люси спросить и у ccccvvvvv
quote:
спросить и у ccccvvvvv
я ноль в этой теме
Что у Вас там в итоге то получилось? Расскажите нам неграмотным.
Всем доброе утро!
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
надо у люси
Пожалуйста, сформулируйте вопрос, чтобы я могла его адресовать специалистам. У меня, к сожалению, нет технического образования, мне не понятно, о чем идет речь.
1. Интересует точный состав "пирога" наружных стен (материал-толщина).
2. Есть ли какие либо отличия в этом составе между нашими домами (1 и 3).
В кирпичных домах КОМОСа конструктив такой:
1. Наружная верста 120 мм - кирпич щелевой одинарный на растворе М100 (это важно, на 1 доме Т.Бар. раствор был М75, в итоге крошится как песок хоть в проекте и М50 вообще был которым штукатурят стены)
2. 260 мм полистиролбетон (смесь цементного раствора с пенополистирольной крошкой, легкий и исключает любые продувания)Марка по плотности М250(М400)
3. внутренняя верста из кирпича щелевого. толщ. 120 мм.
Итого толщина наружной стены 120+260+120мм =500 мм, при этом стены не являются несущими как и в конструктиве Т.Барамзиной.
quote:
на 1 доме Т.Бар. раствор был М75
вот это и беспокоит. "выдует" его полностью лет через 10 и что тогда?
Учтите что в кладке предусмотрены "продухи" (незаполненные раствором вертикальные швы в шахматном порядке) для проветривания утеплителя
quote:
Учтите что в кладке предусмотрены "продухи"
ну это знаем
quote:
Originally posted by Olmus:
https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/004470/4470638.jpgЛюси, а вот здесь так и останется уступ на стенке от несущей стены? или нет?
у нас такой уступ в спальне. вроде не мешает. батарея там установлена.
Что сделать с такими углами в прихожей??
мммм.... ширина-глубина какая? маленький шкафчик с открытыми полками?
Всем добрый день!
Фото на 29.11.11
сравнивая фотографии 21-го и 29-го ноября - изменений по дому абсолютно никаких, зато 3б кирпич все в гору
Что то у Вас кроме окон на 4 этаже ничего не изменилось. Наверное обои клеють на первых этажах. Да и у нас в 3б как то замедлилось что-ли.
quote:
Mr.Energetik
Опередил
quote:
изменений по дому абсолютно никаких
видимо гастарбайтеры разъехались по домам на зиму, к лету вернутся, не огорчайтесь
да ладно, уже к крыше подходят.
не забывайте что на улице минус давно. возможно поэтому притормозилось стоительство.
погода в -4 это не очень страшно. вот -20 - 35 это да...
Добрый день!
quote:
Originally posted by Mr.Energetik:
сравнивая фотографии 21-го и 29-го ноября - изменений по дому абсолютно никаких
ок! буду выкладывать фотографии один раз в месяц - контраст в этом случае будет налицо.
Lusi_ASSO-stroy
дайте точный и конкретный ответ почему замедлилась застройка 3-го дома
ИМХО, строительство шло с опережением, вот сейчас передышку взяли.
может внутри делают перегородки (на этажах до 10-го)? поэтому наружные стены не делают...
quote:
Originally posted by batyev007:
дайте точный и конкретный ответ почему замедлилась застройка 3-го дома
Уважаемый,
quote:
Originally posted by batyev007:
batyev007
Я уже отвечала на этот вопрос несколькими страницами выше.
_________
Также напомню всем, что общение на форуме носит неофициальный и неформальный характер - я такой же пользователь данного форума, как и вы
Вся официальная информация на сайте www.asso-stroy.ru
В случае, если по каким-то причинам вас не устраивают мои ответы, или они кажутся вам недостаточно полными и квалифицированными, что вполне естественно, т.к. я не являюсь техническим специалистом, вы всегда можете обратиться с письменным запросом в наш офис через приемную. Ваше заявление будет рассмотрено в установленные законом сроки, и вам будет предоставлен письменный ответ.
quote:
не забывайте что на улице минус давно. возможно поэтому притормозилось стоительство
на площадке 3б дома видимо жара стоит, т.к. они нас опережают по фасаду намного
quote:
ок! буду выкладывать фотографии один раз в месяц - контраст в этом случае будет налицо.
тоже не понимаю, зачем выкладывать одинаковые фотографии еженедельно
Добрый день всем!
По вопросу устройства стен: Наружные стены толщиной 350 мм (облицовочный силикатный блок толщиной 120 мм, утеплитель ROCKWOOL 2 слоя толщиной 50 и 80 мм, керамзитобетонный блок толщиной 90 мм, штукатурка 10 мм)
Если нужна более подробная информация, приходите, пожалуйста, в офис, процедуру я описала выше.
Lusi_ASSO-stroy
Спасибо за терпение и ответы )))
начали стеклить 6-й этаж, 5-й пропустили
Мы сегодня тоже были на стройке, окна в 3Б ставят на четвертом этаже, кирпича добавилось на 12 и 14 этажах, в 3А окна ставят на шестом, пятый почему-то пропустили...
ИМХО в 3Б рабочие в основной массе клали кирпич, а в 3А снували туда-сюда из подъезда, видно заняты внутренней отделкой, на заливке монолита в обоих домах кран за 20 минут пару раз шевельнулся
quote:
начали стеклить 6-й этаж, 5-й пропустили
когда уже у нас кирпич сдвинется с мертвой точки...а то я уже смотрю соседний дом на 14-й этаж с кладкой перепрыгнул, а мы как стояли на 10-м так и стоим(((
Mr.Energetik
Смысл? 3б не сдадут без 3а, всегда какой-то дом будут строить быстрее, это нормально, значит, скоро за наш возьмутcя, дома всё равно одновременно будут сданы.
Почему так все переживают по поводу стройки.Нужно радоваться за наши дома.Уже 10 этажей кирпичом заложили.Посмотрите на дома. которые будут сдаваться вместе с нашими. У Аспека на Берша ни одного кирпича, у Титана вообще только сваи!!!Вот они должны бить тревогу. Я только за чтобы фотографии с объекта выкладывались каждую неделю.Радуюсь каждому новому окну и кирпичу)))Спасибо Люси!!
quote:
Я только за чтобы фотографии с объекта выкладывались каждую неделю.
я тоже ЗА фотки каждую неделю
окна - 5-й этаж
а крыша как?
Полностью поддерживаю!
quote:
Почему так все переживают по поводу стройки.Нужно радоваться за наши дома.Уже 10 этажей кирпичом заложили.Посмотрите на дома. которые будут сдаваться вместе с нашими. У Аспека на Берша ни одного кирпича, у Титана вообще только сваи!!!Вот они должны бить тревогу. Я только за чтобы фотографии с объекта выкладывались каждую неделю.Радуюсь каждому новому окну и кирпичу)))Спасибо Люси!!
quote:
а крыша как?
никак не могут добить тех.этаж
надо добить, пока погода стоит
в декабре монолитчики должны съехать
Все будет офигенно не применно, все будет офигенно, не переживайте ведь дом стороит не абы кто, а Первый заместитель министра - Хабибуллин Рустам Махмутович!!! так что все будет ОК.
и что это значит?
quote:
Первый заместитель министра
министра чего? строительства?
Строительства
Добрый день всем!
Фото на 12.12.11г.
Спасибо!!!
Спасибо за фото.
Ребята, меня пугают сообщения дома 2 о подростках, о машинах мешающих чистке снега и уборке мусора. Надеюсь мы с вами сумеем организовать наш дом.
Спасибо за фото.
Ребята, меня пугают сообщения дома 2 о подростках, о машинах мешающих чистке снега и уборке мусора. Надеюсь мы с вами сумеем организовать жителей нашего дома.
Спасибо за фотографии, Людмила!
даже хочется уже обговорить домофон, шлагбаумы, заборы, старших по этажу и спать спокойно..
окна - 7 этаж
Спасибо, радует глаз!
Спасибо!
я тоже считаю, что обговорить домофон, шлагбаумы, старших по дому и этажам и пр. можно уже после Нового года.
спасибо за фото. не могу дождаться, когда же наши окошки уже застеклят.
quote:
не могу дождаться, когда же наши окошки уже застеклят
Не могу дождаться когда же наши стенки уже кирпичем хотя бы обкладут
quote:
Originally posted by Mr.Energetik:
Не могу дождаться когда же наши стенки уже кирпичем хотя бы обкладут
+1000, наверно жду настоящих морозов, чтобы сразу проверить качество кладки ))))))))))))
quote:
Не могу дождаться когда же наши стенки уже кирпичем хотя бы обкладут
НЕ МОГУ ДОЖДАТЬСЯ КОГДА УЖЕ НАШ ДОМ СДАДУТ)))))))))))))))))
НЕ БЗДО, все заселимся! Главное до конца ебатеки дожить, блеать!
quote:
Главное до конца ебатеки дожить
Точно-точно)))
Есть какие-либо новости по нашему дому? В 3б уже 16 этаж кирпичом выкладывают. Радует только, что идем аналогично стадиям строительства дома 2.
quote:
Originally posted by Washingtonian:
Есть какие-либо новости по нашему дому? В 3б уже 16 этаж кирпичом выкладывают. Радует только, что идем аналогично стадиям строительства дома 2.
Да все окей. Не переживай успеют!
фото бы...как там дела
Интересно чем же в нашем доме занимаются, что снаружи ни чего не продвигается по сравнению с соседним домом.
живут наверно люди уже не русской национальности, там где окошки стоят
ну, вот и сплетни пошли от неизвестности
quote:
фото бы...как там дела
помоему до весны нам ничего нового в изменении внешнего вида нашего дома не светит(((
Всем добрый день!
Поинтересовался у Ольги Вячеславовны о ходе строительства нашего дома и хочу сказать что волноваться не стоит. По графику строительства сейчас в 3-м доме ведутся внутренние отделочные работы. В 4-м доме свой график. Дом будет сдан в срок.
лады
quote:
Originally posted by Farand:
Точно-точно)))
"повезло вам, сволочи" - сказала сотрудникам банка 105-летняя старушка, внося последний взнос за ипотеку.
Значит скоро будут фотки внутренней отделки ))))
окна - 8 этаж, а так картина мёртвая в сравнении с 4-домом
Всем добрый день!
Фото на 19.12.11
Lusi, благодарю за фотки
спасибки
похоже, что заливные работы закончились, спасибо!
quote:
Originally posted by Washingtonian:
похоже, что заливные работы закончились, спасибо!
Хорошие новости! Классно!
К марту наверно кирпичом доделают.
quote:
К марту наверно кирпичом доделают
Равшаны к марту только из теплых стран вернутся)))
Что то там на стекле трещинка что ли?
Mr.Energetik
кто же тогда 3б доделывает, чукчи?)
quote:
кто же тогда 3б доделывает, чукчи?)
Ну явно уж не те чукчи что наш дом делают...видать с соседних областей)))
Спасибо за фотки!!!
Что то, эх все равно хочется видеть чтоб стена кирпичом обрастала, а то как то наблюдаю за 3б и грустно становиться, Даешь стену к Новому Году )))
Добрый день, были сегодня на стройке.....радует глаз - кирпич полез в гору)))
ваааааааааа.. как приятно посмотреть спасибо за фото
полноценный девяти-этажный дом и сквореШник сверху
засекаем скорость кладки и пакуем чемоданы )))))))))))
Кирпич как был 10 этажей, так и есть..
Единственный видимый прогресс на фото - окна уже на 9 этаже.
нет, я вижу каменщика на 12 этаже (или чью-то шкуру...) на белых кирпичах - значит, всё иДет отлично
quote:
Кирпич как был 10 этажей, так и есть..
Если ты Zakol не был на стройке, то прогуляйся и убедись сам!!!
ну это уже радует
Пошел Ваш кирпич в гору, только что с прогулки сам видел.
Потеплело и кирпич в гору пошел, может и здесь технологии завязаны на температуре окружающего воздуха? Очень бы хотелось посмотреть отделочные работы внутри дома.
чот форум глючит! сообщения пропадают
quote:
сообщения пропадают
Сообщения то ладно, лишь бы кирпичи продолжали расти и не пропадали)))
Кто нибудь в курсе, что горело?
https://izhevsk.ru/forummessage/50/2313908.html
у нас дом достроится? хотелось бы Новый Год встретить с отличными новостями и с надеждой на светлое будущее.
Lasa, оптимистом быть выгоднее) все будет хорошо, дом достроят
правда врядли к этому НГ))С Новым Годом! Отличного настроения и побыстрее въехать в свои квартиры!
Zhuravl, спасибо, присоединяюсь. С наступающим, будущие соседи! 2012 для нас будет по-особенному приятным!
Добрый день!
Новогодние фотографии в канун праздника
Дорогие дольщики - будущие жильцы дома 3а!
Рада поздравить вас от себя и от лица компании "АССО-строй" с Новым годом!
Желаю вам счастья, благополучия и исполнения желаний.
Пусть 9 месяцев ожидания вашей новой квартиры пройдут для вас незаметно
спасибо Люси!!! Вас тоже с наступающим, и заочно с НОВЫМ ГОДОМ!!! Спасибо, за заботу и фото с нашего будещего жилья!!! УРААААА!!!!
Уважаемые будущие жильцы! С наступающим Новым Годом! Работы по кирпичной кладке активно продолжатся сразу после праздника. Перерыв связан с переездом башенного крана с жилого дома 3б на Манхеттэн (ул. 10 лет Октября) в конце января 2012г. Поэтому каменщикам необходимо было воспользоваться услугами крана в кратчайшие сроки. На 3б будет подъемник (фото ранее), на 3а кран останется до завершения работ по кровле. В конце января отопление запустится с 1-го по 9-й этаж для производства отделочных работ.
Ну, теперь всё ясно, здорово, нечего сказать, всем счастливо встретить НГ!
развёрнутый расклад от компетентного человека, всё ясно-понятно. одна маленькая просьба - почаще в эфир выходить.
Всех с наступившим новым годом!
Всех с наступившим, годом новоселья!
Всем удачи, добрых и веселых соседей!
Дорогие соседи, всех С Новым Годом!!!!
Каждому желаю любви, добра и душевного спокойствия.
Степан, благодарю за видео.
Люси, поклон за фотки.
Вот они, заветные кирпичики:
http://fotki.yandex.ru/users/leksiam/view/438102/
другие фотки: http://italmas.info/forum/11-20-339-16-1325600386
Друзья, С Рождеством!!!
<Новогодняя горка 2012 в Ижевске. Анаглиф.> на Яндекс.Фотках
По ссылке в конце, позавчерашние фотки, тоже в анаглифе, три штуки:
http://italmas.info/forum/8-25-298-16-1325872059
Сегодняшние фотки:
http://fotki.yandex.ru/users/leksiam/view/438608/
Тут, в конце: http://italmas.info/forum/11-20-339-16-1326026044
Как скоротать время до сдачи дома??
Предлагаю собрать новогоднюю ёлку 2013 на закрытой ветке форума:
http://italmas.info/forum/11-33-352-16-1326113230
Ну как же там дела на сройке? Есть подвижки после праздничного стопора?
видимой движухи нет
мимо сейчас проходил движуха по кирпичу есть, но не большая. Наш 3б уже почти закончен, осталось совсем чуток. Так что ждите. ИМХО скоро все каменьщики убегут к Вам и будет Вам счачсье!!!
leksiam, спасибо, хорошая ссылка.
о, очень хор. новости.
Что-то затишье в теме.
все притаились в сладком ожидании квартир
Нет фоток - нет эмоций!!!
зато же есть сладкое ожидание.
quote:
Нет фоток - нет эмоций!!!
там пока нечего смотреть, движуха наверное вся внутри дома
что-то оно у меня совсем даже не сладкое((
quote:
что-то оно у меня совсем даже не сладкое((
ничего... зима кончится, а летом время быстро пройдет.
Всем добрый день!
Фото на 23.01.12.
Мороз и солнце, дом чудесный...
а вот и фото! спасибки!
Вот это чудненько, пасибки!!!
а меня что-то не очень радуют темпы строительства нашего дома в сравнении с домом 3Б.
за фотки спасибо. хоть какие-то незначительные изменения можно проследить.
quote:
а меня что-то не очень радуют темпы строительства нашего дома в сравнении с домом 3Б.
солидарен
batyev007, что делать будем?
мда.... что-то как-то медленно.. 3б обгоняет по любому. Почему так?
им сказали что дом 3б должен сдан раньше. вот и все на 3б работают.
Откуда ноги растут что 3б вперед сдадут?
слухи)))) знакомый строитель так сказал.
не верю
Все логично - кто больше за квадратный метр заплатил, тому быстрее и строят ))))) шутка!!! А действительность не радует.
С другой стороны, думаю не стоит так паниковать, в договоре четко прописана дата сдачи дома, думаю застройщик не будет преднамеренно нарушать условия договора, т.к. это может ему "вылиться в копейку". Другое дело, если дом 3б сдадут например на 3 месяца раньше - я буду только рад за них, но в свою очередь я тоже получу свою квартиру, пусть даже в сентябре.
вот я смотрю, в который раз, народ со скуки делает слона.. из "тухлой мухи"..
надо же о чем то поговорить))))
около месяца назад один человек дал вполне адекватный и развернутый ответ на вопрос почему скорость кирпичной кладки дома 3 б опережает дом 3а, вроде все понятно, зачем же переживать? Все, думаю, будет в срок и одновременно
только почему теперь нет никаких развернутых ответов от человека и скорость кирпичной кладки дома 3а не увеличивается?
Lusi_ASSO-stroy, Вы, как представитель ООО "Комплекс-строй", можете как-то прокомментировать сложившуюся ситуацию, а именно, разницу темпов строительства домов 3 А и 3 Б.
Звонила в приемную Ассо-строй. Пояснили - оба дома будут сдаваться в срок, в сентябре 2012. В доме 3А идут внутренние работы, а в доме 3Б - внешняя отделка (согласно утвержденного графика). Успокоили, просили не нервничать и верить в светлое будущее))).
Добрый день всем!
quote:вопросы по поводу разницы темпов строительства комментировали на прошлой странице:
Originally posted by Lasa:
Lasa
"Работы по кирпичной кладке активно продолжатся сразу после праздника. Перерыв связан с переездом башенного крана с жилого дома 3б на Манхеттэн (ул. 10 лет Октября) в конце января 2012г. Поэтому каменщикам необходимо было воспользоваться услугами крана в кратчайшие сроки. На 3б будет подъемник (фото ранее), на 3а кран останется до завершения работ по кровле. В конце января отопление запустится с 1-го по 9-й этаж для производства отделочных работ."
В договоре долевого участия обозначена дата сдачи дома в эксплуатацию - "30" сентября 2012 года. На данном этапе строительства отклонения от графика строительства ОТСУТСТВУЮТ, поэтому нет никаких поводов для беспокойства. Наберитесь, пожалуйста, терпения.
интересно, что будем обсуждать когда на обоих домах кирпич поднимут? )))) что то типа: а в 3б уже батареи стоят до 15 этажа, а в 3а только до 10-го)))))
Vadim-cyber, представьте себе, меня эти вопросы очень сильно волнуют.
и я намерена здесь писать свое мнение и излагать свои вопросы.
quote:
я намерена здесь писать свое мнение и излагать свои вопросы
ну это нормально, тут многие проходят через это.....
пройдёт ..
quote:
а в 3б уже батареи стоят до 15 этажа, а в 3а только до 10-го)))))
Эх подолью маслица в огонёк
Сравнил два отчёта на сегодня... прям крыски на душе заскребли...
чувствуется технический накаут...
что за эстафета !все приедут к финишу в один день.
Сегодня проезжал у Дома - всё отлично! Этажи до 14 выросли в кирпичах, у 3б кран складывают - всё идет строго по плану. Паникерам смотреть стадии строительства первого дома или второго дома)
Так же был вчера там, ок строители работают без остановок, процесс кипит! без паники дамы!!!
Фото.
Похоже, что каменщики скоро свою работу закончат.
спасибо за фото, клааасно, уже за наш этаж принялись)))
ооо, цветочек в гору идёт...
StepanD, а у тебя случайно не завалялись фотографии из угловой двушки 2А, из 1-го или из 2-го дома?
Mr.Energetik, фото 2а есть на форуме второго дома, стр. 54 пост 2227
Mr.Energetik, есть несколько фото https://izhevsk.ru/forummessage/39/1779280-63.html пост#2582 от 29-10-2010
эх, как давно это было
Спасибо большое, но я эти фотки уже видел и все они 2А северо-запада, а мне бы фотки северо-востока, я понимаю что они зеркальные и всё одинаково но может все же есть фотографии именно северовосточные
quote:
Originally posted by АлЁнчик:
АлЁнчик
Вот схема установка стиральной машины в ванной в двушке-разлетайке, загрузка за дверью, поэтому глубина самой машины значения не имеет.
Спасибо большое Zhuravl!
Zhuravl, на унитаз бочком приземляться?
Степан, а вы как машину поставили?
такие морозы, бррррррррррр
Как раз моя квартира в процессе.
ну этих гастрабайтеров, пусть отдохнут, кто знает как они кирпичи положат в такой мороз, на какой раствор. Будет избушка ледяная.
2 Zhuravl,
http://www.udmurtlift.ru/news/show/000112.html
новость про лифты в домах 3а и 3б. жаль но 3а досталась щербинка
правда бизнес класса), думаю что КОNE все получше бы были, так их там хорошо описали.В проектной декларации марка лифтов не указана.
О лифтах KONE слышал положительные отзывы (да и сам катался на таком пассажирском - впечатление - very good - бесшумно и быстро).
Про Wellmaks информации по отзывам нет. Есть только минимальная инфа на оф.сайте.
Просьба к Lusi_ASSO-stroy подтвердить или опровергнуть информацию по лифтам в 3а и 3б от Удмуртлифта, т.к. данный вопрос в любом высотном доме архиважный.
Всем добрый день!
фото на 01.02.12г.
quote:
Originally posted by zakol:
Просьба к Lusi_ASSO-stroy подтвердить или опровергнуть информацию по лифтам в 3а и 3б от Удмуртлифта, т.к. данный вопрос в любом высотном доме архиважный.
Уточню.
Отпишусь позже.
Lusi_ASSO-stroy, спасибо за фото!
quote:
makar-maka
не интересовался случайно фотографиями своей квартиры?...у тебя же вроде как и у нас 2А на северо-восток
X-Ray ты вроде разбираешься в строительстве. Подскажи, технологией предусмотрена кладка кирпича при такой температуре! Как раствор, скрепляющий кирпичи сохнет?
quote:
Mr.Energetik
Да, у нас тоже 2А С-В. Пока фотографиями не интересовались, но было бы очень интересно посмотреть.
quote:
Originally posted by Kwazar666:
X-Ray ты вроде разбираешься в строительстве. Подскажи, технологией предусмотрена кладка кирпича при такой температуре! Как раствор, скрепляющий кирпичи сохнет?
До -30 можно класть, но при любой температуре ниже 0, качество похуже, тем не менее при соблюдении кучи мероприятий, можно нормально положить методом замораживания, весной оттает, осядет и наберет прочность.
Я надеюсь на профессионализм инженеров
а может у кого есть фото 2Б ю-з?
Скажите пожалуйста высоту потолка,может кто знает. На 17 этаже такая же как и у всех?
На схеме у StepanD из дома 1 - высота от пола до потолка обозначена как 2,56м.
Думаю у всех одинаковая должна быть. Техэтаж только поменьше.
Может кто-нибудь подсказать, какая будет высота подоконников?
quote:
Я надеюсь на профессионализм инженеров
прикольно))) на проектировщиков или рабочих? это разные вещи
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:прикольно))) на проектировщиков или рабочих? это разные вещи
на весь состав ИТР застройщика на стройке)) проектировщики тут не проконтролируют) а рабочим пофиг)
Всем добрый день!
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
zakol
Касательно Вашего вопроса по лифтам: действительно, в доме 3а будет установлен Щербинский лифт марки <Wellmaks>. Это новая модификация лифтов, с современными усовершенствованными кабинами. <Wellmaks> - лифт уже более высокого класса. Вся автоматика и двигатель от производителя Отис. Поэтому не стоит переживать, лифт в Вашем доме будет качественный и быстрый. Думаю, что при эксплуатации, Вы не заметите разницы между лифтами в домах 3а и 3б.
Уважаемые дольщики, в вопросе технического оснащения, по-моему, самое главное бережно относиться к своему имуществу, чтобы оно служило вам на благо долгие годы Можно привести в негодность в максимально короткие сроки и самые дорогие и надежные механизмы - все зависит от ВАС.
ОТИС это конешно классно, но а параметров лифтов не будет?)) больше всего скорость интересует, остальное то уж ладно
Добрый день всем!
quote:
Originally posted by X-Ray:
параметров лифтов не будет?))
Технических характеристик я, к сожалению, не знаю - это уже специфическая информация - я не все понимаю в технике, к сожалению.
Если Вас интересует глубокое изучение вопроса, то Вам нужно в наш офис подойти, по заявлению техническая служба Вам подготовит ответ на запрос.
Хотя мне сказали, что скорость будет одинаковая с Коне. Разницы не заметите.
В любом случае, если цифры нужны, то это уже по запросу, т.к. будут делать запрос на основании Вашего заявления подрядной организации - поставщику лифтов.
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
Хотя мне сказали, что скорость будет одинаковая с Коне. Разницы не заметите.
значит 1,6м/с, а не 1,0м/с - минимально допустимая для 17эт. это заметно лучше) спасибо за информацию, радуете
коне
Щербинский лифт марки Wellmaks
судя по картинкам из гугла, явно оба лучше чем в моей хрущевке
Lusi_ASSO-stroy, спасибо за информацию.
На фото 1 - тоже wellmaks
http://www.wellmaks.com/business_class_lift/
Как будет выглядеть кабина(ы) на самом деле (комплектуется индивидуально) - увидим позже )))
Как житель 17 этажа думаю, более важен не дизайн кабины, или даже скорость, а
1) надежность при эксплуатации (среднестат. кол-во часов простоя в год)
2) шумность работы всего лифта в целом:
а) при движении в шахте
б)приводной станции в машинном помещении
3) ценник на зап.части и обслуживание в дальнейшем.
В целом, на форумах лифтовиков, пишут, что бОльшее значение имеет качество монтажа и качество работы спецов обслуживающей лифтовой организации, т.к. с косыми руками отказываются стабильно работать и Kone и лифты более высокого класса.
Про шумность пишут - у Щербинки шумная станция (но тут, говорят, у wellmaks'a - комплектующие и дв-ль OTIS - не знаю, как они в этом плане).
Будем надеяться на лучшее.
Здравствуйте, хотелось бы узнать о наличии квартир на продажу в этом доме. Заранее спеасибо за ответ
Набери АССО-Строй и там тебе скажут, квартиры должны ещё быть.
Zakol, в нашем доме хорошее расположение лифтов, шума от них можно не бояться. Надежность это конешно ДА
, я был недавно в новостройке с Коне, там лифт на 8-й принципиально не ездил) вернее двери там не открывал))Интересно, на сколько интеллектуальный у этих лифтов элемент управления
Вот у нас сейчас лифт ездит так: если его вызвали на 8, а потом на 9, то он едет сначала на 9, а потом на 8. Обычно на 8ом обижаются, что мимо них лифт проехал и начинают спускаться пешком ))quote:
я был недавно в новостройке с Коне, там лифт на 8-й принципиально не ездил) вернее двери там не открывал))
quote:
Интересно, на сколько интеллектуальный у этих лифтов элемент управления
бывает и такое.. из серии - "я плакалъ":
http://forum.moslift.ru/index.php?topic=4226.0
Многое зависит от того: кто и как смонтирует; кто и какими ручками будет обслуживать/настраивать.
Но, сразу оговорюсь, я в этом вопросе не пессимист, и думаю, что все будет ОК.
лифты подвергнутся качественной проверке при сдаче/въезде, это точно))
Отопление запустили!
Скоро расчетки придут!
))Стоп, это мы что-ли будем платить за коммуналку до момента приобретения квартиры в собственность?
Это же шутка-юмора была про оплату за тепло.
http://fotki.yandex.ru/users/leksiam/view/449164/
http://italmas.info/forum/11-20-370-16-1329057409
Забор и шлагбаум будем ставить?
leksiam, спасибо за фото)
Kores, придем к этому в итоге, наверно. Меня больше напрягают подростки в подъезде, против них меры самые сложные.
quote:
подростки в подъезде,
У меня свекровь работает консьержкой в океании, они не подростков, ни рекламщиков с раздаткой, никого лишнего не пускают.
Но нам некуда консьержа посадить(((
quote:
Забор и шлагбаум будем ставить?
внимательно следим за темой второго дома
quote:
внимательно следим за темой второго дома
а к чему они пришли? следим, конечно, но видимо не оч внимательно :-[
от подростков можно еще хлорки по углам насыпать
так раньше кошек из подъездов выводили. Подросткам тож не понравится, я думаю
)))В одной из 17-ти этажек проблему отсутствия места для консьержки решили так - разобрали кирпичную стену, разделяющую вход в подъезд и вход на лестницу, и сделали там комнатку для консьержки. Консьержка в итоге смотрит и за теми, кто в подъезд идет к лифтам и за теми, кто желает подняться по лестнице.
В наших домах такое возможно?
Rimka-pimka, ухты :-), надо у Люси спросить
Изменение конструктивно-планировочных решений проекта не возможно (или кто-то за это будет наказан и не единожды пока все не вернут в соответствие проекту)
quote:
dema
А можно сделать так, как делаются перепланировки в квартирах?
Мы делали официально через БТИ перепланировку.
Если там, конечно, не монолит
от офиса (если не успели его продать) можно кусочек небольшой жильцам выделить. это реально, но это убытки застройщику.
мы ведь врядли дружно сможем договориться за него доплатить.
Люси мне отвечала что офисы все проданы.
Да и офисы далеко от входа в подъезд расположены
А можно сделать так, как делаются перепланировки в квартирах?
quote:
[B][/B]
Лестница по смыслу и плану должна быть отделена от общего коридора незадымляемой зоной (балконом)- это требования норм документов при проектировании и строительстве для домов повышенной этажности (28 метров и более или выше 10 этажей). В случае пожара добежав до лестницы вы беспрепятственно эвакуируетесь с любого этажа, так как дым туда не попадает ни при каких условиях. Поэтому перегородку ломать нельзя.
quote:
Originally posted by Olmus:
Люси мне отвечала что офисы все проданы.
Да и офисы далеко от входа в подъезд расположены
Далеко расположенны, это не помеха. главное вид на коридор был бы. а дверь в ЛК только на выход открывать.
ну раз проданны то все уж . только к крыльцу самим пристраивать.
Кстати, ещё можно воспользоваться услугами отдела охраны полиции. Они могут установить кнопку вызова, которая не дорога в обслуживании. Можно попробовать договориться на выезды при вызове с телефона. Т.е. как бы дом будет находиться под наблюдением.
а может сложную комбинацию - провести кабель в один из офисов к охраннику по договору, потом если что-то будет - он звонит по всем этажам и мы выходим на охоту)
Как там Дела по постройке Дома, кто знает?
quote:
а может сложную комбинацию - провести кабель в один из офисов к охраннику по договору, потом если что-то будет - он звонит по всем этажам и мы выходим на охоту)
))))
вооружившись скалками, швабрами, пультами...
Про охрану я не голословно, специально спрашивала у сотрудника охраны.
хорошая идея про охрану. хоть с чего то простого начать)
Как там Дела по постройке Дома, кто знает?[/B][/QUOTE]
http://asso-stroy.ru/about/press/news/ , здесь немножко написано
да да начать надо,хотя бы с охраной.Все же лучше чем без нее.
поддерживаю все хорошие нововведения.
Надо в любом случае охрану или консьержа "Аристарха" ))) иначе бардак будет в доме. Да и что то давно не было фото (((
quote:
Надо ... консьержа "Аристарха"
Ну, Аристарха, нам точно не надо !
Что касается строительства дома - фасад без особых изменений
quote:
что то давно не было фото (((
сегодня шел, сотовый не взял, пока не начали выкладывать 16,17 и тех.этаж. у 3б уже все застеклено - глаз радует.
Пожалуйста:
http://fotki.yandex.ru/users/leksiam/view/457304/
http://fotki.yandex.ru/users/leksiam/view/457294/
http://italmas.info/forum/11-20-370-16-1329649178
А это подарочек:
http://fotki.yandex.ru/users/leksiam/view/457326/
http://italmas.info/forum/8-25-354-16-1329653176
leksiam, 3D оценил. спасибо.
спасибо за фото.
добрый день, соседи!
вопрос к взявшим квартиры по "мс".
вам "письма счастья" от сбера по налогу с "материальной выгоды" (разница между нашими 5% по кредиту и ставкой рефинансирования) приходили?
что, действительно надо подавать налоговую декларацию?
или можно просто заплатить?
maska18, здесь обсуждают https://izhevsk.ru/forummessage/39/496424-142.html и стр. 141
мне ничего не приходило
И ваш дом тоже в кадр попал
quote:
мне ничего не приходило
StepanD, спасибо! я по вашему случаю вот чего думаю: сбер в мае прошлого года сменил форму кредитного договора (дифференцированные платежи заменили на аннуитет).кроме того, в нашем договоре понятие этой самой мат.выгоды отдельно прописано.
может, здесь "собака порылась"?
Всем добрый день!
От лица компании "АССО-строй" и от себя лично поздравляю всех мужчин с Днем защитника Отечества!
фото на 22.02.12
Спасибо Люси!!!
quote:
Lusi_ASSO-stroy
Скажите, на предпоследней фотографии квартира 2А 1-й подьезд?
Спасибо за фото, вопрос к Ассо-Строю - а можно пожарные лестницы поставить в другой плоскости, чтобы, когда смотришь в окно, не было ощущения, что решетка? (пример - новостройки на ул.Воткинское шоссе, ГУССТ N8).
Людвиг, теперь можно въезжать и без теплушки)
Кто бы ещё впустил, а то я матрац было приготовил...
http://italmas.info/forum/11-20-373-16-1330175566
http://fotki.yandex.ru/users/leksiam/view/459131/
http://fotki.yandex.ru/users/leksiam/view/459132/
Прогуливались сегодня семьей возле стройки - удивительно, но даже в воскресенье стройка идет полным ходом, так глядишь и у нас скоро домик приобретет свой окончательный вид)))
Lusi_ASSO-stroy, расскажите пожалуйста.
В связи с жалобами жильцов(на прочность, и звукоизоляцию), ранее построенных домов, появился вопрос по конструкции пола.
Ранее вы писали, что конструкция пола состоит из СМЛ по сухой засыпке(керамзит).
Есть ли на эту систему какая-нибудь сертификация о соответствии характеристик требуемых нормативам(пример сертификата прикладываю в конце), именно прочность и индекс звукоизоляции интересует. Пожарный и санитарно гигиенический сертификат уверен, что имеется на сам материал.
Вопрос возник, т.к. я не нашел сертифицированную систему сухих полов с СМЛ, только с ГВЛ!
http://fotki.yandex.ru/users/leksiam/view/459826/
http://italmas.info/forum/11-20-373-16-1330535118
хорошее место для фоторепортажа)
С 1 днем весны! Всем весеннего настроения! До сдачи дома осталось 7 месяцев!
ух ты! откуда это фото сделано?
Ураа!! Весна!! Весне дорогу!! Осталось совсем немного
leksiam, классно
с Ижкрафта?На счет Ижкрафта не знаю, раньше там планировали БЦ Магнат, теперь там полузаброшенный бардак....
А у нас там базовая станция, так что к фотке я не подготовился...
leksiam, ЗАЧЕТ!!!!! Еще бы летом в ясный день?
его бы заметили тогда)
quote:
Еще бы летом в ясный день?
Ну как масть ляжет...
при заказе йошкаролинских дверей "оптом" делают скидку 10%. будем собираться?
сколько дверей надо набрать?
http://fotki.yandex.ru/users/leksiam/view/460948/
http://fotki.yandex.ru/users/leksiam/view/460950/
http://italmas.info/forum/11-20-373-16-1330789790
задвигалось
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
сколько дверей надо набрать?
я точно не знаю, у меня знакомые с нового дома на Воткинского шоссе собирались 20кв. Надо их ветку поискать...
нашла
нашла:
Посетили сегодня офис 308 в ТЦ <Гвоздь> - официальных представителей йошкар-олинских дверей <Аргус>. С менеджером удалось договориться о скидке в 10%, если покупателей будет хотя бы 10 и стоимость каждой двери будет 10500 руб. и выше.На все двери стандартная скидка для новостроек 5%. Сейчас там есть пара дверей по акции Стоимость их 9500 и 8500. На них никакие скидки НЕ РАСПРОСТРАНЯЮТСЯ.
Дверь по цене 10500 примерно из себя представляет:
1)наружное покрытие дверей типа шагрень http://dveriargus.ru/vid_pokr_metal/vid_pokr_metal.html ,
2)изнутри - простая,плоская, нефилёнчатая, без, зеркал, ковки и прочих декоративных штук мдф-панель под цвет дерева http://dveriargus.ru/vid_dekor_panel/vid_dekor_panel.html ,
3)2 замка <Гардиан> 3-го поколения.
4)2 стандартных размера 870 и 970мм.
5)Петли могут быть как слева , так и справа.
6)Доставку и установку пообещали в течение 3-х дней с момента заключения договора,если дверь нужной комлектации есть в наличии на складе. Вроде как на складе достаточно большой выбор. Стоимость доставки,установки и подъёма плюсом к стоимости двери 1500 р.
7)Конструкцию дверей можно посмотреть на сайте http://dveriargus.ru или вживую у них в офисе в Гвозде.
Желающих приобрести такие двери прошу оперативно откликнуться.
Переезд не за горами!!!
нуууу... надо договариваться с менеджерами))
кстати, вчера видела в окне маляршу на втором этаже)
Лично я хотел ставить дверь "KAS Lock"
quote:
прошу оперативно откликнуться.
Переезд не за горами!!!
а почему оперативно? еще ж 7 месяцев до сдачи
quote:
а почему оперативно? еще ж 7 месяцев до сдачи
ну людям (продавцу) уже сейчас деньги нужны
да нееет))) это я просто полностью пост скопировала, лишнего немног))
а вообще, осталось три месяца весны и три лета, а потом месяц сидя на чемоданах )
ну можно и так сказать, вместо 7 месяцев))))
Вот и при ясной погоде:
http://fotki.yandex.ru/users/leksiam/view/464351/
Больше фоток тут: http://italmas.info/forum/11-20-373-16-1331040778 или на яндексе..
Подскажите пож расположение школы N 16 с какой стороны?
leksiam, низкий поклон
Нули, школа располагается южнее (справа) вашего дома на 309 метров
Благодарю
quote:
Надеюсь нам его достроят:
в пейнтбол там наверно круто зарезаться
особенно заметно, что у всех домов, кроме нашего, есть цветок.
)))) Не переживай так накрасим )))
наклеим
Добрый день всем!
От лица компании "АССО-строй" и от себя лично поздравляю всех женщин с наступающим праздником!
Желаю весеннего настроения, счастья и любви!
Фото на 07.03.12.
спасибо за фото и поздравления)))и вас с наступающим)))
Милые леди, поздравляю Вас с этим весенним праздником! Всем удачно отдохнуть!
Спасибо) Девченочки, с праздником! )
подскажите, пожалуйста, а счетчики на отопление будут? или только выход для них предусмотрен, судя по фото?
Интересно, тройные окна только с одной открывающейся дверкой? Страшновато мыть будет..
Добрый день всем!
quote:
Originally posted by jekovka:
а счетчики на отопление будут?
К сожалению, установка тепловых счетчиков проектом не предусмотрена.
quote:
Originally posted by Iorlin:
тройные окна только с одной открывающейся дверкой?
Да, открываться будет одна средняя створка.
quote:
Originally posted by Washingtonian:
можно пожарные лестницы поставить в другой плоскости, чтобы, когда смотришь в окно, не было ощущения, что решетка?
Пожарные лестницы установлены согласно противопожарным нормам. Изменять что-либо застройщик не имеет права. От этого могут зависеть жизнь и безопасность вас и ваших близких.
Lusi_ASSO-stroy, спасибо за ответы
quote:
К сожалению, установка тепловых счетчиков проектом не предусмотрена.
А доступ к их установке будет, желательно-бы с фото?!
quote:
К сожалению, установка тепловых счетчиков проектом не предусмотрена.
или может счетчик на отопление на дом будет?
На дом то однозначно должен быть.
А индивидуальные будет возможность поставить, т.к. разводка отопления по квартире горизонтальная от одного стояка - подача с обраткой, судя по фоткам (или все-таки от будет от двух?).
Предполагаю, что такой вид поквартирной разводки делается в том числе для возможности установки индивидуальных теплосчетчиков.
quote:
Originally posted by zakol:
zakol
О, это было бы отлично
как может от одного стояка.. не оч. понимаю, по любому будет 2, прямой и обратный
Люди, не поленитесь заглянуть:
http://italmas.info/index.html
Вторая строчка на яндексе:
http://yandex.ru/yandsearch?te...%BA%D1%81&lr=44
quote:
Люди, не поленитесь заглянуть:
http://italmas.info/index.htmlВторая строчка на яндексе:
http://yandex.ru/yandsearch?te...%BA%D1%81&lr=44[/B][/QUOTE]иии...Что вы хотели этим нам сказать??? Что в одной из ссылок комплекс состит из четырех домов, а в другом из семи? или что-то другое??
BAZIL, в какой 4 дома?
до конца недели сайт будет полностью доработан
quote:
Originally posted by АлЁнчик:
как может от одного стояка.. не оч. понимаю, по любому будет 2, прямой и обратный
я имел ввиду один стояк отопления - это 2 трубы: подача + обратка.
Вот, кстати, что в интернетах пишут о ПОКВАРТИРНОМ УЧЕТЕ ТЕПЛА (похоже мое предположение о подходящих условиях возможности установки индивидуальных теплосчетчиков при горизонтальной поквартирной разводке оказалось правильным).
http://www.meshta.ru/teplo_idea3.html
Более оправданным будет установка теплосчетчика в квартирах с горизонтальной разводкой. Особенно актуальный вопрос в новых домах, где при проектировании обычно закладывают горизонтальную разводку отопления.
to Leksiam и StepanD:
спасибо за труды!!!
А может кто-нибудь скажет сколько стоит счетчик с установкой, его срок службы, срок поверки? И возможность в нашем комплексе и с нашей УК оплачивать тепло по индивидуальному счетчику?
окна - 13 этаж
гуд
То что на теплосчетчик проект нужен будет, это однозначно.. думаю счетчик стоит не оч. дешево, к тому же коммунальщики наверно их "не любят" по карману им бить будут
вот темка по теплосчетчикам https://izhevsk.ru/forummessage/164/1814517.html
да теплосчетчик нужен будет)) Откуда ж денег на все взять)))
Кстати, 200 дней до сдачи дома...
Всем привет! Моя квартира в доме 3А, 6 этаж квартира 34 планировка 1В!
Степан, записывайте в схему новичка)
сделано полчаса назад.
сейчас горбушу в духовочке запекаю.. объедение
quote:
Кстати, 200 дней до сдачи дома...
я дома календарь повесил, зачеркиваю дни до сдачи))))
Я за Вами слежу...
<Ижевский Зоопарк> на Яндекс.Фотках
Присоединяйтесь: http://italmas.info/forum/8-35-400-16-1331833473
quote:
Добрые люди ))), подскажите кто-нибудь размеры кухни планировки 2б (длина, ширина, расстояния до двери и окна)
Выложил по ссылке:
http://italmas.info/forum/8-22-401-16-1331834523
Степан, верните счетчик до сдачи дома, пожалуйста!!!!
Leila N, по адресу http://italmas.info/ счетчик отображался не корректно.
Если не трудно, то смените ссылку в закладках на http://italmas.info/index.html . Там все работает
и фото тоже.угу, точно! спасибо!
окна 14 этаж
нормуль
quote:
окна 14 этаж
Дождались! )))
урааа, просто не верится что наш 14-ый!!!
Lusi_ASSO-stroy, порадуйте нас, пожалуйста, новыми фото!
14-й, медленно, я уж думал все 17 застеклили. Кирпичом то хоть полностью заделали?
quote:
Кстати, 200 дней до сдачи дома...
А 15-17 этажи как были недоделаны так и стоят полуголыми
фото в студию!
Всем добрый день!
quote:
Originally posted by Washingtonian:
фото в студию!
?
Фото на 21.03.12
спасибо,кирпич почти всё
спасибо большое, порадовали.
спасибо за фото.
Ура! У нас будет баскетбольная площадка!
Вообще-то эта площадка относится ко 2 дому, хотя нам не жалко
ОООоо, началось.. пора идти за поп-корном...
Аа, я не разглядела. Она уже построена) напротив 2го дома.
Но это, канечно, очень приятно, что не придётся разрешения спрашивать.
http://fotki.yandex.ru/users/leksiam/view/475914/
http://fotki.yandex.ru/users/leksiam/view/475915/
Отчёт от застройщика на 23.03.2012
http://asso-stroy.ru/about/press/news/
Lusi, а мона нам поинтересоваться по поводу провайдеров:
11. Приступили к монтажу систем телевидения и телефонизации.
Алексей, спасибо.
скажите, а в нашем доме еще остались квартире по программе "Молодая семья"?
Если считать дом 3, то в 3г можно забронировать.
Lusi_ASSO-stroy, может не заметили вопроса, хочется уточнить провайдеров по пункту:
11. Приступили к монтажу систем телевидения и телефонизации.
Всем добрый день!
quote:
Originally posted by leksiam:
Lusi_ASSO-stroy, может не заметили вопроса, хочется уточнить провайдеров по пункту:
11. Приступили к монтажу систем телевидения и телефонизации.
Я всегда все замечаю
Но, к сожалению, не всегда получается отвечать сразу.Провайдер на сегодняшний день не определен. Возможно, как и в предыдущих домах, это будет 9 узел. В любом случае ясность будет к моменту сдачи дома в эксплуатацию. предлагаю вернуться к этому вопросу в конце августа
quote:
Провайдер на сегодняшний день не определен. Возможно, как и в предыдущих домах, это будет 9 узел.
300 руб безлим, с ограничением 8 гб/сутки - пойдёт!
quote:
300 руб безлим, с ограничением 8 гб/сутки - пойдёт!
вполне
окна 15 этаж
Все таки желтый домик самый зачетный будет
(не в обиду другим)
На счет 9 узла. Сидел на нем пока дом.ру не пришел со своим телевидением. Комплексное предложение было. А 8 Гб в сутки за 300р. очень нормально, думаю.
Всем привет!
Да, представлюсь. У меня двушка-разлетайка, 16 эт, кв. 191.
quote:
Originally posted by StepanD:
Сидел на нем пока дом.ру не пришел со своим телевидением
А мы так и сидим на 9 узле, нас все устраивает (безлим.интернет плюс безлим. городской телефон-450 руб). Дом.ру у нас ТВ (255 руб)
quote:
Да, представлюсь. У меня двушка-разлетайка, 16 эт, кв. 191.
Добро пожаловать! Привет соседям снизу! Мы на 17-м - над вами!
Zakol, сколько вашему малышу лет? Сильно ножками топает?
2года 2месяца, бегает как и все дети в таком возрасте.. )
Про шумность сверху ваш "коллега" из первого дома -StepanD,- где-то писал, что топот слышен. Можете уточнить у него.
Все нормально, просто хочется уже сейчас знать соседей сбоку, сверхху, снизу... Моей доче скоро 12 л. Вообще, на данное время я живу в соседнем дворе с нашим новым домом. Стройку наблюдаю в день минимум 2 раза. Вообщето, наш домик будет самый симпатишный, потомучто он весь желтенький!
соседи, у кого детки семи-восьми лет? надо бы подружить своего ребетенка, чтоб гулять было не скучно во дворе, когда переедем.
У нас девочка 9 лет.
Всем привет) А нашему 3,5) Ищем друзей и подружек
Нашему сыну 7 лет, будем дружить домами?
quote:
будем дружить
вы тут как бы родственниками не стали в недалеком будущем
quote:
Originally posted by Step@:
Всем привет) А нашему 3,5) Ищем друзей и подружек
У нас девочка 3 года. На одной площадке жить будем
у нас тоже девочка))), 0.3 года!
Есть у кого-нибудь дочь (сын), которая нынче пойдет в 5 класс в 16 школу? Вдвоем им было бы не так скучно в новой школе, в новом классе!
А у меня СЫН - моя гордость, 11 мес.
А у меня вообще трое!
я походу одна одиноко одинокая одиночка в этом доме буду)))))
quote:
Originally posted by o_lenny:
я походу одна одиноко одинокая одиночка в этом доме буду)))))
Предупреждение о бане. Реклама. Модератор.
предлагаю личное писать в соответствующем разделе сайта Степана - не зря же там Людвиг хорошую тему создал)
quote:
я походу одна одиноко одинокая одиночка в этом доме буду)))))
ну давайте познакомимся, мадемуазель! (смущенно)
http://fotki.yandex.ru/users/leksiam/view/478983/
ну что ребята, открываем новую ветку одиноких одиночек дома 3а ?
)))открывай
А одинокие одиночки это кто? Те, кто без мужа или те, кто без мужа и без детей?
а женатым можно в клуб одиночек?
"одиноких одиночек" как-то не очень звучит - давайте лучше "свободных романтиков").
там где то недалеко есть бар "гараж" там заседание клуба можно проводить
quote:
Originally posted by Piona:
А одинокие одиночки это кто? Те, кто без мужа или те, кто без мужа и без детей?
я думаю, можно всем, кому одиноко в 3а
ну или просто хочет пообщаться давайте как-нибудь организуемся и устроим таки собрание
Собрание где? Возле нашего нового дома?
Можно возле дома, а потом пойти в заведение, пообщаться и например поиграть в мафию или Уно для установления дружеского контакта.
В 500 метрах к северо-западу от вашего дома есть "Кружка за кружкой"
закажем пару столиков на среду или четверг? часиков в 19 (611-333)
давайте в чтв, я к 20 подойдуу
А если в среду, в четверг у меня никак не получается. Что-то к нашей встрече никто не присоединяется.
Я бы тоже в четверг пришел.
Кто-нибудь еще сможет подойти?!
О, а встреча по интересам будет ("свободных романтиков"), или для всех желающих???
А то бы я супругу прислал к вам, со своим самоваром
leksiam, без тебя как-то не кошерно будет
первая встреча соседей - это святое
Дак я и говорю, со своим самоваром... успеть бы тока в город вернуться пораньше, в четверг мне светит Балезино....
Может перенесем встречу на следующую неделю, или лучше на две?
Ну. ребята, так и до осени можно прособираться! Я живу рядом с нашим долгожданным домом, в пятницу, 6 апреля, подходите к дому кто сможет к 18.00. Буду ждать!
ахха! на две нет! это слишком далеко, давайте завтра или на след неделе во вторник или четверг, и тогда планы планируем с учетом данного события!
мде)))) ну видимо придется не раз собраться, все по разному могут))
Если отложить чуток чтоб планы спланировать имхо лучше будет)
чёйто не получается консенсуса...
18:00 не вариант, рабочее время ещё ни кто не отменял.. вот 19:00 более реально.
Четверг, пару столиков и по пиву вполне устраивает.
Какие ещё предложения??
Давайте назначим тогда 12 апреля, четверг, кто за??
я за!
я за!))
Я тоже за!!! Во сколько?
ооо, движ) я тоже за!
жаль в тему не написать) где же ALEXUES..
ЗА, давайте в 20:00?
Я так понимаю определились на четверг 12 апреля в 20:00.
Какие предложения по программе, место встречи, место посиделок?...
Мы тоже за! Пиво пьют не все, может в пицерию?
Я лучше бы в пицеррию (можно прямо в Мамапццу на Труда), а если в 19.00?
В пицерию хорошо.. В 19:00 как масть ляжет...
шо за пицерии, четверги???...в пятницу жрануть как следует за встречу!
я тоже за кипиш!! В четверг, 12.04 в 19?
Кибер, даешь четверг - а там и до пятницы договоришься)
Если большинство за 19:00, то я тоже за.
Итого, подвожу итог на 04.04.2012: в наличии на данное время собрались желающие в поход для знакомства в пиццерию в 19.00 по адресу: ул. Труда, Мамапицца следующие жители: я, Washingtonian, | eksiam, Iorlin, o_lenny, zolik, Lasa, Vadim-cuber- 8 человек. Кто еще? Могу накануне заказать столики (12 апреля вроде-бы день космонавтики...). Этаж для курящих заказывать? Встречаемся у дома или у пиццы?
я будем вдвоём, не курим.
думаю ещё Степан подойдёт..
логично сфоткаться возле дома...
Ну если приглашаете
то подойду.Коньячку с Vadim-cyber употребим, курить на улице будем
Да и я от коньячка не откажусь
, тем более профессиональный праздник...что, космонавтом заделался уже?
нет, занимался спутниками в Плесецке, но это уже совсем другая история..
StepanD! Ты просто дожен быть с нами! Здорово, нас стало больше!!! Около дома открываем залпом шампанское, знакомимся, фото и......пить коньяк, закусывая пиццей!
quote:
я, Washingtonian, | eksiam, Iorlin, o_lenny, zolik, Lasa, Vadim-cuber- 8 человек
+1 - я тоже иду)))
ооо, мы с мужем (Мишаня1987) тоже хотим на встречу! если конечно, неодинокие романтики допускаются))) некурящий зал все же предпочтительнее
+1 to 'nonsmoking'
конечно, некурящий, и вопросов быть не может
я сейчас живу практически в пирогово, ощинь далеко ехать (а в пт на работу)...врядли получится в чт
Wadim-cyber, всем в пт на работу, в такси посадим и к 23.00 будешь дома!
quote:
Piona
мой ник как только уже не написала)))) короче посмотрим, я особо не обещаю
quote:
Piona
мой ник как только уже не написала)))))короче посмотрим, я особо не обещаю
недавно был на стройке, в частности в нашем доме. работа кипит, рабочих полно,расстроило то, что квартиры кажутся очень маленькими, но меня успокоили сказав, что после отделки будет совсем другой вид, поживем увидим.
quote:
недавно был на стройке, в частности в нашем доме
cccvvvv, а как ты попал внутрь дома?
quote:
квартиры кажутся очень маленькими
так и есть (особенно прямоугольные 11 и 15 кв.м.), просто после оклейки светлыми обоями комната кажется просторнее.
quote:
так и есть (особенно прямоугольные 11 и 15 кв.м.)
привет Степан, ты добил меня)))))))))
quote:
cccvvvv, а как ты попал внутрь дома?
написал в пм
интересно я один уже 2 недели никак не могу зайти на сайт asso-stroy?
quote:
интересно я один уже 2 недели никак не могу зайти на сайт asso-stroy?
нет не один)))
я каждый день вижу стройку, по 15 этаж все окна застеклили, 16 и 17 никак не начинают
15-й этаж тоже не до конца еще застеклен
да, мне тоже из окна видно наш дом начиная с 12 этажа....15 этаж в 1ом подъезде без окон еще!
Добавлю пару фоток:
http://fotki.yandex.ru/users/leksiam/view/481468/
http://fotki.yandex.ru/users/leksiam/view/481469/
есть ещё несколько на сайте.
А это для гурманов, с летающими воронами 
http://fotki.yandex.ru/users/leksiam/view/481470/
спасибо за фотки!
у нашего дома цвет праздничный.
он у нас один такой солнечный)))
quote:
А это для гурманов, с летающими воронами
жаль очков нет
уже не за горами,наверно, и новая ветка дома 3г)))
quote:
новая ветка дома 3г)))
уже почти месяц как есть
ребята, оставьте плиз кто-нибудь телефон в личку, а то я может опоздаю послезавтра, так хоть позвоню
меньше полугода до сдачи осталось, а у нас до сих пор до конца застеклить не могут(
leksiam, с Днем Рождения тебя! 10 апреля, если не ошибаюсь?
Всего наилучшего и пусть этот год станет одним из самых важных в твоей жизни.
Присоединяюсь! Пусть покоряются самые высокие вершины.
монтируют подъемник, дело идет к демонтажу основного крана
quote:
leksiam, с Днем Рождения тебя!
Благодарю за поздравления, милые соседи
leksiam, с Днем Рождения!!! Прими поздравления и от нашей семьи!
Принято
от всех сразу Завтра где встречаемся??
Предлагаю встретиться завтра в 19.00 у дома. До пиццерии 5 мин. своим ходом. Сегодня забронирую столы (на 10 человек хватит?)
Давайте ещё раз посчитаемся
От меня 2 человека;
....
я 1. Я подойду к 20, т.к. работаю до 19 30. Но обязательно приду! Я надеюсь вы за час не разбежитесь
))Пока нас четверо. Маловато.....
Буду в 19. Потом вроде как собрание в 19,30 в 16 школе, но пиццу не пропущу чуть позже. Все рядом
quote:
Originally posted by Piona:
четверо. Маловато..
Отметятся, ещё не поздний вечер
+1 в 19:00.
и + нас двое, к 19.00 думаю успеем
постараюсь быть! надеюсь работа меня отпустит))) +1
quote:
жаль очков нет
достал из загашника 5 картонных очков, возьму с собой, налетай...
одна пара для Vadim-cyber
встреча будет сегодня?))
leksiam, я одну пару беру! )
quote:
Originally posted by Мишаня1987:
встреча будет сегодня?))
да, сегодня! Приходите!
окна - 16 этаж
ребят, прошу меня понять и простить! работа не отпустила) хороших вам посиделок! а я бы хотела видеть фотоотчет!
quote:
фотоотчет
с 19,00 до 22,30 пообщались на самые разные темы. остались только положительные эмоции
товарищи, есть кто из 135 квартиры- соседи наши.
Посидели славненько. договорились о следующей встрече у дома на природе
на природе, да возле дома! очень интересно!
quote:
Originally posted by ashrap:
У знакомых настройке кто-то работает, от туда и слух.
Вот у знакомых надо спрашивать)))
почистил.
quote:
Я ваш сосед поэтому, поэтому мне эта тема не безразлична. А слухи как правило на пустом месте не возникают. Может застройщики "прольют свет", чтобы слухи не плодились. Надеюсь для всех реальная информация, пусть даже не очень приятная, лучше чем....
Что случилось, кто прольёт свет, 9 постов удалили
quote:
Originally posted by cccvvvv:
Что случилось, кто прольёт свет, 9 постов удалили
Часть удалил я.
По просьбе пользователей, которым неприятны негативные слухи и домыслы.
cccvvvv, не переживай, все в порядке... пятница - это как большой понедельник...
отписал в р.м.
всё понятно, а я то думал что конец света наступает)))))))), всё-таки пятница-13))))))))
что за инфа была? можно мне в рм
quote:
Посидели славненько.
На форуме италмаса фотки со встречи и кое что ещё
Леша, спасибо за очки- заценила ворон
Да, Марина, всегда пожалуйста
Mr.Energetik, предупреждение.
quote:
Originally posted by leksiam:
что за манера портить людям настроение всякой чушью???
+1.
окна - 17 этаж, а ещё кран демонтируют
quote:
окна - 17 этаж, а ещё кран демонтируют
отличная новость!
Друзья, по следующей ссылке обсуждаем и предлагаем варианты встречи на природе:
http://italmas.info/forum/11-33-426-16-1334593759
Ждём всех!!!
З.Ы. Для тех у кого пока нет учётной записи на italmas.info отличный повод её завести. Считаю песни про неудобство и про очередную учётную запись и про кучу паролей ... особенно в наше время, даже не детским лепетом...
Хотим быть хорошими соседями - давайте общаться на своём сайте. Не хочется принципиально, не заставляю.
Коллеги по долевому строительству, я понимаю, что у многих есть желание узнать кучу неприятных слухов, обсудить это, расстроиться и развести панику...
Давайте не будем портить настроение этим тем, кому этого не хочется и, в конце концов, не будем компрометировать застройщика.
Хочется обсудить то, что в трамвае бабка рассказала, вот ссылка:
http://italmas.info/forum/11-39-432-16-1334594739
пишем сюда.
Среди нас есть и те, кто хочет поделиться такими слухами, по указанной ссылке это легко сделать с соответствующим настроением и отношением... Пишите и спрашивайте там.
З.Ы. Ещё один повод завести учётную запись на italmas.info
quote:
давайте общаться на своём сайте
+100000000000
quote:
Не хочется принципиально, не заставляю.
хочется, но все привыкли общаться тут и нужно время перетащить всех на свой сайт.
Всем добрый день!
quote:
Originally posted by cccvvvv:
чтобы шпионы из АССО-СТРОЙ и УК "ИТАЛМАС", не читали нашу переписку
А "шпионы" это видимо я
Ладно, все равно вот вам фото на 17.04.12.
Всех, кто переживает по поводу сроков строительства хочу успокоить: все в порядке. Строительство идет по графику. НИКАКИХ трещин НИГДЕ НЕТ! Кроме того, началась отделка квартир.
Всем удачи!
Lusi, спасибо за фотографии!!!
Спасибо за фото, на душе тепло и легко стало))
спасибки
Какие радостные фотки
Lusi, благодарю.quote:
сссvvv, убери на самом деле
по просьбам трудящихся убрал
quote:
Lusi_ASSO-stroy
фото замечательные, радуют глаз
классный дом.
На четвертой фото что такое строят? КТП, если я не ошибаюсь, левее находится.
насколько я знаю, таким способом усиливают грунт
quote:
Originally posted by X-Ray:эффективную шумоизоляцию сделать очень трудно. места съедает много.
другое дело что по нормам (пункт санпина, если захотите потом найду) нельзя располагать сан приборы на стене смежной с жилой комнатой. следовательно они должны (если по человечески) сделать две стенки с заполнением между ними утеплителем (довольно тонко можно сделать, такую стену)
но в реальности они просто пишут (при прохождении экспертизы) что сан приборы не вешают на эту стену... думаю что на стройке приборы все же повесят. (или потом сами жильцы..., что кстати БТИ должен запретить при перепланировке) смотрите при приемке квартиры.
будьте добры данный Санпин мне найдите
quote:
Originally posted by StepanD:
Самый быстрый вариант: написать мне в ПМ (P.M.) свой дом, этаж, подъезд, 1-2 комнаты, площадь. Отвечу ссылкой на схему.
Ссылка будет сразу же изменена, как только появится в свободном доступе (например, здесь)!
3а, 9 эт, 2а, квартира N48
ALEXUES, давно не было в теме
отправил в ПМquote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
Доброе утро всем!
У того, кто забирается есть высшее техническое образование, допуск на опасный объект и каска! Меня же на стройку не пускают.*мопед не мой, я только разместил объяву*
у меня высшее тех образования, касочка имеется, но инспектирую я электроустановки
ALEXUES, ждем Вас на нашем сайте.
Сегодня переводил для американца, достаточно зрелого, показал ему в машине наши дома - был в восторге, так как они заметно выделяются на фоне других + сроки строительства ближе к американским, особенно был удивлен условиями по ипотеке для молодых семей - дал положительную оценку программе.
Времени все не было посидеть на форуме, хотя я одним из первых взял двуху в 3а, 1 подъезд, 9 эт, 48 кв-ра (2а). Кто ж соседи мои хотелось бы знать?
Времени все не было посидеть на форуме, хотя я одним из первых взял двуху в 3а, 1 подъезд, 9 эт, 48 кв-ра (2а). Кто ж соседи мои хотелось бы знать?
Смотрю даже по данной теме сайты параллельные насоздовали
Я как понимаю сейчас ведутся отделочные работы. Есть ли возможность с моими материалами но руками застройщика произвести отделочные работы (пол, потолок, стены)? Хотлось бы сразу установить счетчики воды и отопления, также полотенцосушитель, но по моему уже поздно?
Да, они на это не пойдут, у них сжатые сроки, и время не ждет, - дом в основном для молодых семей и по программе. А потом всё что душе угодно можно делать.
Всё таки я попытаюсь с кем нибудь договорится из их руководства
quote:
Смотрю даже по данной теме сайты параллельные насоздовали
Сайт единый и один, он наш, у собственников.
quote:
счетчики воды и отопления
первые так и так будут, а вот про вторые было бы интересно, тем более в вашем случае.
Просто красивое фото)))
Похоже окошки все поставили, красота!!
согласен, действительно красиво, праздничный домик. А теплосчетчики были бы прекрасным соответствующим решением.
quote:
Mr.Energetik
в лес ходил? там же сыро
quote:
в лес ходил?
Мы семьей частенько на ту полянку заглядываем - вид оттуда на дом замечательный)))...а так уже не сыро там, только какашки собачатьи)))
жалко, что на той полянке мусорят часто да ещё это...
а я работаю в этих домах..ничего хорошего в этих домах нет.двушки ещё ничего,а однокомнатные совсем ни о чём.кто такие планировки придумывает.мы отказались от этих домов и взяли квартиру на берша по программе молодая семья.планировка гораздо лучше чем в этих домах.
Svetik_5, у меня друг тоже взял на Берша (новый дом, который еще 3 этажа, планировка 1а), но не потому, что здесь планировки плохие, а просто там понравилось и ВСЕ
Расположение дома север-юг, т.е. большинство окон запад-восток
quote:
Originally posted by ALEXUES:будьте добры данный Санпин мне найдите
Писал уже, но продублирую:
СанПиН 2.1.2.2645-10 (действующий и обязательный к исполнению)
III. Гигиенические требования к жилым помещениям и помещениям общественного назначения, размещаемых в жилых зданиях
пункт 3.8. :
В квартирах не допускается:
- расположение ванных комнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями за исключением двухуровневых квартир, в которых допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над кухней;
- крепление приборов и трубопроводов санитарных узлов непосредственно к ограждающим конструкциям жилой комнаты, межквартирным стенам и перегородкам, а также к их продолжениям вне пределов жилых комнат.
тоже дубликат поста:
важен тут последний абзац: не допускается крепление приборов и трубопроводов санитарных узлов непосредственно к ограждающим конструкциям жилой комнаты, межквартирным стенам и перегородкам.
уйти от этого пунка можно (если планировка уже состоялась) либо сделав трехслойную стену (она будет считаться как две стены и не будет подпадать под данный пункт. (решение по человечески), либо не закреплять сан приборы к этой стене, что больше вранье так как все равно либо закрепят на стройке, либо хозяин потом сам закрепит.
Как минимум надо проверять при сдаче дома, как закреплены санприборы в соседней квартире. Но со стороны Ассо-Строя было бы весьма разумно заложить хотя бы минимальную шумоизоляцию в данном "ГНИЛОМ" месте.
(буду признателен коментарию Люси по данной теме)
quote:
(буду признателен коментарию Люси по данной теме)
неудобный вопрос, ответ можем и не получить.......
quote:
ничего хорошего в этих домах нет
Многоуважаемая, Svetik_5, Ваш выбор жилья не в пользу домов на Т.Барамзиной не является следствием того что эти дома плохие - это Ваше личное субъективное мнение, даже если Вы там работаете. И думаю, не стоит Вам здесь писать свои негативные посты, как минимум это некрасиво!
quote:
Originally posted by batyev007:
Многоуважаемая, Svetik_5, Ваш выбор жилья не в пользу домов на Т.Барамзиной не является следствием того что эти дома плохие - это Ваше личное субъективное мнение, даже если Вы там работаете. И думаю, не стоит Вам здесь писать свои негативные посты, как минимум это некрасиво!
Согласен на все 100!
Кто нибудь знает размер дверного проема грузового лифта? Может Люси подскажете. А то у нас каждая прогулка с двойней это целая эпопея. Хотим заранее морально подготовиться )
Друзья на Берша взяли квартиру. Говорят там вонь жуткая стоит от захоронения пт. помета.
Хорошо там, где нас нет.
В развитых регионах уже давно бы сделали установку по выработке газа для городских автобусов или ещё чего-нибудь - привлекли Университетские мозги, Инкубатор, Комос-Групп, ИПОПАТ и Администрацию - и хотя бы попробовали реализовать проект...
судя по постам с ветки на Берша, могу сказать тоже самое что и светик только в адрес Берша, а еще у меня там много знакомых работает.
X-Ray, спасибо за СанПин, теперь есть на что сослаться при предъявах застройщику за шумку!
Интерсно, а где планируется разбить детскую площадку? Между домами, как в предыдущих домах наверно будет тесно.
quote:
Интерсно, а где планируется разбить детскую площадку?
Да, кстати, я думаю тут это всем интересно!
Может быть Lusi_ASSO-stroy нам подскажет, или даже выложит план благоустройства у нашего дома?
Что то тема про встречу с шашлыками и сосисками утухла совсем! Предлагаю на первомайские праздники собраться! Кто за?
Я за!!!
Мы уже всё давно обсуждаем, пишите, знаете где)
седня вечерком проезжал, на втором и на седьмом этаже в квартирах свет горит, живет уже кто-то))))))))
о, уже и у нас начали в ночную смену работать)
quote:
седня вечерком проезжал, на втором и на седьмом этаже в квартирах свет горит, живет уже кто-то))))))))
quote:
о, уже и у нас начали в ночную смену работать)
никто там не работает, свет горит а движения никакого не видно каждый день это наблюдаю, его похоже просто не выключают он же казенный типа
quote:
Короче не по теме, но нужно! http://vote.yuma.su/[/B][/QUOTE]надоела эта голосовалка уже
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
[/URL]надоела эта голосовалка уже
Зато будет теперь где зажечь!!!
что то веточка затихла, вчера был у друга в ниагаре и так понравилась как у них сделан забор, шлагбаум, охрана, забыл только спросить во сколько им встало это, но вариант отличный!!! Кому интересно, посмотрите!
quote:
но вариант отличный!!!
вот паркинг на 600 мест у них хороший
https://izhevsk.ru/forummessage/39/1008010-8.html . Там вопрос решили радикально, но только спустя 4 года.
На сегодня был запланирован пикник у дома в 15 ч. Встречаемся или отмена?
Ну что я могу сказать, у нас все лето впереди))) Давай перенесем)
Были желающие собраться 7 числа, давайте уже договоримся:
http://italmas.info/forum/11-33-506-16-1336213095
Всем привет!
Начиная с сегодняшнего дня, извещать Вас о ходе строительства Вашего дома буду я. Меня зовут Екатерина, я Менеджер по работе с клиентами компании АССО-Строй.
По вопросам не касающимся продажи квартир, просьба обращаться через специальную форму на сайте нашей компании.
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД 3а
По состоянию на03.05.2012 г.:
1. Завершены работы по возведению монолитного ж/б каркаса здания
2. Работы по каменной кладке наружных и внутренних стен и перегородок всего здания выполнены.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций из ПВХ с 1 по 17этаж.Ведутся работы по устройству откосов с 1 по 9 этажи
4. Выполнены работы по монтажу систем отопления с 1 по 10 этажи. Выполнен монтаж внутриквартирных стояков отопления . Ведутся работы по монтажу горизонтальной разводки и монтажу радиаторов на 15 и 16этажах. Ведутся работы по монтажу внутренних сетей водопровода и канализации с 14 по 17 этаж.
5. Ведутся работы по устройству входных групп (крыльца).
6. Завершен монтаж скрытой электропроводки в квартирах с 1 по11 этаж, 14, 15 этажи. Завершен монтаж скрытой электропроводки в местах общего пользования с 1 по 9этажи. Ведутся работы по монтажу скрытой электропроводки в квартирах 12,16,17 этажей.
7.Выполнен монтаж лифтового оборудования внутри лифтовых шахт.
8.Завершен монтаж ИТП.
9.6 февраля 2012 года запущена система отопления с 1 по 9 этаж.
10. Ведутся работы по устройству наружных подпорных стен, для организации рельефа при благоустройстве территории.
11. Выполнен монтаж систем телевидения и телефонизации с 1 по 9этажи.
12.Ведутся работы по монтажу системы пожарной сигнализации с 1 по5 этаж.
13. Выполнили монтаж ствола мусоропровода с 1 по 17 этажи.
14. Выполнили монтаж клапанов дымоудаления в МОП.
15. Приступили к работам по устройству кровли.
16 Приступили к работам по монтажу металлоконструкций балконов.
Привет, Катерина, нам бы ещё фоток внутри дома побольше, совсем довольные будем
Дорогие друзья, уважаемые соседи, на сабантуй собираемся 07.05.12 в 14:00 на поляне со двора напротив дома (пройти туда можно по тропинке рядом с водоканалом, слева от 3б).
Ждём всех, приходите с детьми, погода обещает быть хорошей.
Вопросы, предложения и замечания пишем на форуме сайта:
http://italmas.info/forum/11-33-506-16-1336239685
На сабантуй от меня двое
quote:
ещё фоток внутри дома побольше
у Люси это здорово получалось
Дорогие соседи, фото отчёт по встрече на сайте:
http://italmas.info/forum/11-33-514-16-1336458370
есть у кого нибудь новые фотки?
Хоть бы фотками нас порадовали! Что там внутри делается?
Дорогая АССОбенная ну хоть одну ))
quote:
Originally posted by Kwazar666:
Дорогая АССОбенная ну хоть одну ))
да да, и я того же мнения!
Как и у нас.
quote:
Originally posted by Kwazar666:
Хоть бы фотками нас порадовали! Что там внутри делается?
Дорогая АССОбенная ну хоть одну ))
Затишье у них какое то. Раньше на сайте ассо-строя каждую неделю публиковали отчет о проделанной работе, сейчас уже пол месяца прошло - и ничего...
quote:
Начиная с сегодняшнего дня, извещать Вас о ходе строительства Вашего дома буду я
ещё один "гриб" назвался "груздем", а в корзину лезть не хочет.
Приветствую всех, я будущий житель квартиры 119. Пора начинать обсуждать насущные проблемы все вот-вот въезжающих жителей. Хочу оставить свое мнение по поводу нашего дома. Во-первых, по поводу забора. Ставить надо обязательно. Он будет не просто физической стеной от посторонних, но и психологическим моментом для разных там проходимцев. А еще надо табличку у каждого входа в забора повесить: Ведется видеонаблюдение (даже если его нет). Тогда точно проходимцы - маньяки не зайдут. Во-вторых, по поводу мусоропровода. Думаю, что надо заварить, дабы не было потом крыс, блох, вони и т.п. Конечно, все думают, что будем аккуратно пользоваться мусоропроводом, не будем туда выливать жидкости, плевать, кидать окурки непогашенные, но в итоге откуда-то все указанное попадает внутрь столба мусорки, и начинается бегатня в управляйку с жалобами, чтобы помыли, почистили. А виноватыми себя никто не считает. Я сама работаю в УК (сейчас сижу дома с ребенком, подряд со вторым), все эти проблемы знаю. НЕТРУДНО выйти на улицу в пакетиком и выкинуть в мульду. ОЧЕНЬ НЕТРУДНО. Зачем засорять дом, в котором ты живешь. В-третьих, про ТСЖ и УК. ТСЖ - способ управления домом самими собственниками, мы сами за все отвечаем. Несмотря на договор с УК. Для УК ответственность прописана самим законом. Начитавшись на марк-м форуме 1-го и 2-го дома отзывы про то, как их обслуживают (приходящая одна уборщица и др. обслуга, плата высокая и др. проблемы), хочу, чтобы в нашем доме и в соседних было не ТСЖ а УК. Какая не знаю, выбрать не долго. Территориально неудобно АССО-строю нас обслуживать и управлять. УК должна быть надалеко от дома, вместе со всеми там паспортистами, инженерами, авар. службой и т.д. Чуть-что, чтобы быстренько туда прибежать и все решить. а не ехать на кирова за тридевять земель и искать там кто за что отвечает. Не ясно на сегодняшний день кто у нас председатель ТСЖ, какая ревизионная комиссия. НИчего не имею против АССО, молодцы, строят супер, но они не управляющая компания. И НЕ ЗАИНТЕРЕСОВАНЫ в деятельности этого направления. ВОТ ТАК вкратце описала мои мысли. Пишите, кто что думает.
Еще про УК. ПО поводу установки заборов, камер видеонаблюдения. Мы, как собственники, должны заказать данную услугу УК, а УК должна составить план, найти исполнителя, все сосчитать, а мы (собственники), должны проверить качество, сумму, перед началом работ дать согласие. И оплатить, можно даже в рассрочку. Крупные УК идут на это. Я не рекламирую какую-либо УК. Просто на личном опыте советую. Я работаю в УК в другом районе городе, и мою УК мы выбирать не будем.
конструктивно написано
quote:
Я сама работаю в УК
и во сколько обходится видеонаблюдение?
katrina085, солидарен. Отдать сразу в другую УК, чтоб за все изначально отвечали с момента сдачи. Слишком много проблем у первых домов, которые либо не решаются УК АССО, либо плохо информируют, что УК делает.
я ставил камеры у себя в офисе, видео регистратор на 4 камеры 4500 рублей (это с возможностью соединения через инет и через сотовый) винт к нему(1Тб примерно 3000 рублей) камеры уличные от 1500 рублей, кабель, плок питания к камерам 1000 рублей, можно ИБП купить.
quote:
Территориально неудобно АССО-строю нас обслуживать и управлять
Если бы более внимательно читали наши темы, то не было бы таких опусов
и, соответственно, таких выводов.
Здравствуйте, Уважаемые дольщики!
Приношу извинения, за то, что мы давно не радовали Вас фотографиями. Сотрудник компании занимающийся фотографированием был в отпуске. Начиная с этой недели я буду публиковать для Вас фото в регулярном режиме. Первая "порция" будет завтра, вместе с отчетом о проделанной работе.
Ураа!
quote:
Если бы более внимательно читали наши темы, то не было бы таких опусов
и, соответственно, таких выводов.
Уважаемый, StepanD, возможно я действительно невнимательно читала темы других домов, и заметила только негатив, так всегда бывает, плохое видим, а хорошее нет. Откройте мне глаза на АССО-строй как на УК, напишите пару строк про их управление. Буду очень признательна. И думаю другим будет полезно узнать, где находится офис УК, где найти инженера, слесаря, паспортиста и т.п.
quote:
где находится офис УК
"УК Италмас", 426028, УР, г. Ижевск, ул. Маяковского, д. 41
всех можно найти по телефону, а паспортиста нет, он только в "КРЦ Удмуртия". При чем тут АССО?
Полы моют, двор убирают, деньги собирают, все регулярно, что еще можно сказать
соглашусь с katrina085.
судя хотя бы по тому, как "чудесно" решается вопрос с автоматическими выключателями("ветка" дома N2, пост 4162) - гнать ук "италмас" в шею, пока не поздно!
quote:
"УК Италмас", 426028, УР, г. Ижевск, ул. Маяковского, д. 41
туда не наездишься! и оттуда, заметьте, тоже
офис ук должен быть рядом с домами, которые она обслуживает!!!
quote:
туда не наездишься!
был там один раз по особому случаю, но вы то для чего хотите туда ездить? необходимости в этом нет совершенно.
как давно тут не была,как много нового)))Согласна с katrina085 по поводу забора и УК, сама в этом году бегала к себе в Управляющую раз 10,хорошо хоть в соседнем доме. Представлю,что надо будет на Маяковку ехать, в дрожь бросает. По поводу мусоропровода - не надо его заваривать. Бегать каждый раз на улицу с 17 этажа,как-то не особо хочется.
P/S: смотрела фото с встреч, вы молодцы такие)Рада,что будут такие дружные соседи.
По поводу консъержа как-то писали, что некуда садить, предлагали стены сносить, делать перепланировки. Стены, конечно, сносить нельзя, а вот сделать реконструкцию дома путем увеличения его площади можно, т.е. достроить входную группу. Идея хорошая, а как воплотить в жизнь думать должны инженеры. Для принятия решения за должны проголосовать 100% собственников.
Еще хочу увидеть в будущем ограждения вокруг детских площадок, а то вокруг них дороги, по которым машины ездят. Есть случаи, когда во дворе джипы детей насмерть давили (в другом районе). После таких случаев жители сразу поставили шлагбаум, ограждение, "лежащего полицейского". Все надо предупреждать заранее.
Я бы в первую очередь задумался о смене состава правления ТСЖ, потом смена УК и лишь после этого вопросы по видеонаблюдению, забору, шлагбауму и т.д.
Все вопросы предлагаю перенести в закрытую ветку форума Степана.
зы. вопрос Степану. Теоретически на твоем сайте может зарегистрироваться кто угодно. Липовых жильцов-казачков никак не отсеять?
quote:
"УК Италмас", 426028, УР, г. Ижевск, ул. Маяковского, д. 41
всех можно найти по телефону, а паспортиста нет, он только в "КРЦ Удмуртия". При чем тут АССО?
Полы моют, двор убирают, деньги собирают, все регулярно, что еще можно сказать
Спасибо за информацию. Обсуждать ничего не хочется. Въедем, посмотрим и поговорим уже все вместе у дома.
quote:
По поводу мусоропровода - не надо его заваривать. Бегать каждый раз на улицу с 17 этажа,как-то не особо хочется.
В этом случае сама распечатаю правила пользования мусоропроводом, и развешаю над каждым клапаном.
quote:
был там один раз по особому случаю, но вы то для чего хотите туда ездить? необходимости в этом нет совершенно.
ну как нет? посмотреть тарифы и куда деньги расходуются, получить справки (у нас, например, паспортист сидит в офисе ук)... да мало ли вопросов?
вот и Франция
туда частенько наведывается
quote:
Липовых жильцов-казачков никак не отсеять?
так как нет полного списка жильцов с ФИО, номером квартиры и ником, то отсеять сложно.
quote:
Originally posted by maska18:
да мало ли вопросов?
Вопросов много по началу возникнет, но все решаемы по телефону. Более чем уверен, что 99% жильцов никогда не поедут в бухгалтерию УК или лично к Пушкареву побеседовать. А больше там и нет ничего
quote:
Более чем уверен, что 99% жильцов никогда не поедут в бухгалтерию УК
StepanD, а мне (как оставшемуся 1%) как-то не с руки на маяковку ездить
да и дело-то, собственно, не в адресе... а в том, что лично я ничего хорошего про ук "италмас" на "ветках" домов N1 и 2 не услышала.
quote:
Более чем уверен, что 99% жильцов никогда не поедут в бухгалтерию УК или лично к Пушкареву побеседовать.
видно, на это они (ук) и рассчитывают!
и, честно говоря, особых восторгов на "ветках" домов 1 и 2 по поводу работы ук я не заметила
ну вот, сообщения продублировались
сорри.Какой уж тут восторг. Кто-то "войну" уже объявил даже.
Но большинству это просто не интересно, потому что на личную жизнь никак не влияет.
quote:
большинству это просто не интересно
что ни говори, счастливые люди
Добрый день!
Как и обещала, выкладываю свежие фотографии!
Отчет о ходе строительства будет немного позднее.
Отчет о проделанной работе, по состоянию на 18.05.2012 г.:
1. Завершены работы по возведению монолитного ж / б каркаса здания
2. Работы по каменной кладке наружных и внутренних стен и перегородок всего здания выполнены.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций из ПВХ с 1 по 17этаж. Ведутся работы по устройству откосов с 1 по 9 этажи
4. Выполнены работы по монтажу систем отопления с 1 по 17 этажи. Ведутся работы по монтажу внутренних сетей водопровода и канализации с 14 по 17 этаж.
5. Ведутся работы по устройству входных групп (крыльца).
6. Завершен монтаж скрытой электропроводки в квартирах с 1 по11 этаж, 14, 15 этажи. Завершен монтаж скрытой электропроводки в местах общего пользования с 1 по 9этажи. Ведутся работы по монтажу скрытой электропроводки в квартирах 12,16,17 этажей.
7. Выполнен монтаж лифтового оборудования внутри лифтовых шахт.
8. Завершен монтаж ИТП.
9. 6 февраля 2012 года запущена система отопления с 1 по 9 этаж.
10. Ведутся работы по устройству наружных подпорных стен, для организации рельефа при благоустройстве территории.
11. Выполнен монтаж систем телевидения и телефонизации с 1 по 9 этажи.
12.Ведутся работы по монтажу системы пожарной сигнализации с 1 по 9 этаж.
13. Выполнили монтаж мусоропровода с 1 по 17 этажи.
14. Выполнили монтаж клапанов дымоудаления в МОП.
15. Ведутся работы по устройству кровли.
16. Ведутся работы по монтажу металлоконструкций балконов.
17. Приступили к работам по благоустройству территории.
спасибо.
гуд!
Спасибо за фото. А обои на всех этажах такие будут?
какие то не понятные углы в комнатах. не красиво.
Спасибо за фото!
сенкс
))) на предпоследней фотке кто-то загорает ))
Судя по фотографиям потолки и впрямь натяжные.....АССОбенная это так?
Судя по фотографиям - потолки и вправду натяжные.....АССОбенная это правда?
Да и подоконники узковатые
и углов дохрена в комнатах.
Hfcek, такие углы объясняются тем, что несущие бетонные стены более толстые (на 10 см.), чем из блоков. Спорная оригинальность, конечно.
quote:
Originally posted by Mr.Energetik:
Судя по фотографиям - потолки и вправду натяжные.....АССОбенная это правда?
а как определил что натяжные потолки? вроде обычные
quote:
Originally posted by StepanD:
Hfcek, такие углы объясняются тем, что несущие бетонные стены более толстые (на 10 см.), чем из блоков. Спорная оригинальность, конечно.
понятно. просто не очень красиво.
quote:
а как определил что натяжные потолки? вроде обычные
Ну я видел у родственников натяжной потолок, по виду очень на это похоже
quote:
Отчет о проделанной работе, по состоянию на 18.05.2012 г.:
1. Завершены работы по возведению монолитного ж / б каркаса здания
2. Работы по каменной кладке наружных и внутренних стен и перегородок всего здания выполнены.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций из ПВХ с 1 по 17этаж. Ведутся работы по устройству откосов с 1 по 9 этажи
4. Выполнены работы по монтажу систем отопления с 1 по 17 этажи. Ведутся работы по монтажу внутренних сетей водопровода и канализации с 14 по 17 этаж.
5. Ведутся работы по устройству входных групп (крыльца).
6. Завершен монтаж скрытой электропроводки в квартирах с 1 по11 этаж, 14, 15 этажи. Завершен монтаж скрытой электропроводки в местах общего пользования с 1 по 9этажи. Ведутся работы по монтажу скрытой электропроводки в квартирах 12,16,17 этажей.
7. Выполнен монтаж лифтового оборудования внутри лифтовых шахт.
8. Завершен монтаж ИТП.
9. 6 февраля 2012 года запущена система отопления с 1 по 9 этаж.
10. Ведутся работы по устройству наружных подпорных стен, для организации рельефа при благоустройстве территории.
11. Выполнен монтаж систем телевидения и телефонизации с 1 по 9 этажи.
12.Ведутся работы по монтажу системы пожарной сигнализации с 1 по 9 этаж.
13. Выполнили монтаж мусоропровода с 1 по 17 этажи.
14. Выполнили монтаж клапанов дымоудаления в МОП.
15. Ведутся работы по устройству кровли.
16. Ведутся работы по монтажу металлоконструкций балконов.
17. Приступили к работам по благоустройству территории.
А где в отчете мой 13-й этаж??
О вот где можно фото увидеть, мы будующие жители 5-го этажа)))
Тоже интересуют потолки, какие все-таки делают.
По поводу обсуждения ТСЖ-УК-заборы-камеры: 1) я за УК - на ТСЖ многие знакомые жалуются; 2) определенно УК должна быть рядом с домом! подумайте о жильцах, которые без машин (думаю что такие будут в нашем доме), если понадобиться какая-нибудь справка пилить в такую даль весьма неудобно. Да и обычно по телефону с подобными организациями решать вопросы сложно. 3) забор одобряю, только за
quote:
Originally posted by VivienKat:
Тоже интересуют потолки, какие все-таки делают.
По поводу обсуждения ТСЖ-УК-заборы-камеры: 1) я за УК - на ТСЖ многие знакомые жалуются; 2) определенно УК должна быть рядом с домом! подумайте о жильцах, которые без машин (думаю что такие будут в нашем доме), если понадобиться какая-нибудь справка пилить в такую даль весьма неудобно. Да и обычно по телефону с подобными организациями решать вопросы сложно. 3) забор одобряю, только за
согласна
вопрос по отделке? кто в курсе, на полу что - линолеум?
была в 7доме, отделка стрем, обои только в комнатах, кухня и коридор - краска, и везде линолеум((((( двери межкомнатные совдеп глухая фанера ка 30 лет назад.
Вот Комос сдавал Циолковского, была на приемке квартиры, отделка куда веселее была, обои путевые, ламинат, двери канадки хоть, порожки даже были в стыках
quote:
отделка стрем, обои только в комнатах
однако знаете как хорошо отдираются и не жалко даже. линолеум тоже не долго пролежит у некоторых.
Я к тому, что мы покупали квартиру на коммерческой основе, и как говорится уже горело, поэтому про отделку и не думали, а заходила в гости в соседний дом и ужаснулась(
Сама как технадзор только дома Комоса принимала. и уж придиралась-придиралась, а оказывается
ничего плохого в том что на кухне краска - нет.
Вообще всё очень даже хорошо. Ремонт такой, что можно и пожить. Но если очень хочется и денег много - делайте на здоровье.
Смысл клеить что-то дорогое, чтобы потом это всё при роменты тут же отдиралось и выбрасывалось.
Когда уж кровлю сделают - а то каждый раз после дождя видно как намокают наружные стены 17 и тех. этажа.
quote:
Originally posted by bounty:
Я к тому, что мы покупали квартиру на коммерческой основе, и как говорится уже горело, поэтому про отделку и не думали, а заходила в гости в соседний дом и ужаснулась(
Сама как технадзор только дома Комоса принимала. и уж придиралась-придиралась, а оказывается
как покупавшие квартиру на коммерческой основе во втором доме хотим Вам сказать, что обои за 3 копейки не жалко, когда трещина по стене (не несущей ) идет от потолка до пола при усадке дома, что от покрашеной краской стены отваливается краска, а не дорогая плитка по той же причине. какой смысл вкладывать средства в обои и плитку, если в течение 1-2 лет все это отвалится/сломается/порвется при усадке дома?
Мне дорогая плитка не нужна, нужна нормальная входная дверь, нормальный пол, приличные окна, обои, как раз на первые три года)
хотите я сфоткаю вам стенку в зале? там такая замечательная трещина
каждый день на неё любуюсь и думаю "хорошо что не стала обои переклеивать". далее - по стене между туалетом и ванной тоже трещина, а краска слазит пластами. вот жду когда все само отвалится и положим плитку Нормальная входная дверь это какая? китайский ширпотреб, который с одного пинка пробить можно и который ставили в Восток-1 от Аспека? мне например такого даром не надо было. а страшную баечку хотите? получили мы ключи от квартиры, акт подписали и договорились с мастером на устранение мелких косяков. На следующий день приходим, а дверь не открывается оказалось что строители ключ перепутали (взяли у мастера ключ от другой квартиры) и не долго думая просто сняли нашу дверь с петель, поработали, поставили новый замок и пошли домой а теперь представьте себе что бы они с нормальной дверью сделали ПыСы кстати про кухню - на кухне только одна стена покрашена краской - та, по которой полагается ставить кухонный гарнитур (по крайней мере в нашей трешке так было), а остальные стены оклеены вполне симпатичными флезилиновыми обоями бежевого цвета.
quote:
хотите я сфоткаю вам стенку в зале? там такая замечательная трещина
В зале, надеюсь, трещина не по монолитной стене идет, а по блочно-кирпичной?
Нормальная дверь-это аргус или кас-лок, такие не ставят(нигде к сожалению, про трещины - это естественный процесс усадки дома)они не пугают. Короче ясно купили и купили, видимо так принимать и будем, плита то хоть была???
quote:
плита то хоть была???
издеваетесь что ль?
какая еще плита? сразу встроенная..Отчет о проделанной работе по состоянию на 25.05.2012 г.:
1. Завершены работы по возведению монолитного ж/б каркаса здания.
2. Работы по каменной кладке наружных и внутренних стен и перегородок всего здания выполнены.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций из ПВХ с 1 по 17этаж. Ведутся работы по устройству откосов с 1 по 10 этаж.
4. Выполнены работы по монтажу систем отопления с 1 по 17 этажи. Выполнены работы по монтажу внутренних сетей водопровода и канализации с 1 по 17 этаж. Выполнена поквартирная разводка сетей водопровода и канализации с 1 по3 этаж.
5. Ведутся работы по устройству входных групп (крыльца).
6. Завершен монтаж скрытой электропроводки в квартирах с 1 по17 этаж. Завершен монтаж скрытой электропроводки в местах общего пользования с 1 по 11этажи.
7. Выполнен монтаж оборудования внутри лифтовых шахт.
8. Завершен монтаж ИТП.
9. Ведутся работы по устройству наружных подпорных стен, для организации рельефа при благоустройстве территории.
10. Выполнен монтаж систем телевидения и телефонизации с 1 по 14 этажи.
11.Ведутся работы по монтажу системы пожарной сигнализации с 1 по 10 этаж.
12. Выполнили монтаж мусоропровода с 1 по 17 этажи.
13. Выполнили монтаж клапанов дымоудаления в МОП.
14. Ведутся работы по устройству кровли.
15. Ведутся работы по монтажу металлоконструкций балконов и лоджий.
16. Приступили к работам по благоустройству территории.
17. Выполнена черновая отделка квартир и МОП с 1 по 9 этаж. Приступили к черновой отделки квартир и МОП с 10 по 17 этажи.
Фото:
Спасибо)))
Как вам последняя фотография? Чувствуете уже, что куда поставить?
quote:
Originally posted by zakol:
В зале, надеюсь, трещина не по монолитной стене идет, а по блочно-кирпичной?
слава Богу не по монолиту
quote:
Originally posted by StepanD:
Как вам последняя фотография? Чувствуете уже, что куда поставить?
ага, табуретку по середине ))))))))))))))))
)))))))
чтобы светильник повесить на потолок
quote:
Originally posted by Ну почему же?:
Соизмеряйте хоть свои запросы со стоимостью квадратного метра, под них даже квартира на 10 лет Октября (Октябрьский) не подходит.
Стоимость не знаю как у вас. у нас была 43000
quote:
Стоимость не знаю как у вас. у нас была 43000
Ужоснах Вы когда брали? Я год назад по 37000 брал
у нас 38000 был в конце года
bounty, странно, почему вы, как сотрудник Комоса, не взяли там квартиру...
Уважаемы соседи! Предполагаю, что сразу после получения ключей перед нами встанет такая задача как замена входной двери. В топиках предыдущих домов видел, что народ объединяется и при покупке им дают приличную скидку. Предлагаю и нам скооперироваться...
http://italmas.info/forum/11-40-1
Добрый День!
По состоянию на 01.06.2012 г.:
1. Завершены работы по возведению монолитного ж / б каркаса здания .
2. Работы по каменной кладке наружных и внутренних стен и перегородок всего здания выполнены.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций из ПВХ с 1 по 17этаж,кроме лестничных клеток. Ведутся работы по устройству откосов с 1 по 10 этаж.
4. Выполнены работы по монтажу систем отопления с 1 по 17 этажи. Выполнены работы по монтажу внутренних сетей водопровода и канализации с 1 по 17 этаж. Выполнена поквартирная разводка сетей водопровода и канализации с 1 по4 этаж.
5. Ведутся работы по устройству входных групп (крыльца).
6. Завершен монтаж скрытой электропроводки в квартирах с 1 по17 этаж. Завершен монтаж скрытой электропроводки в местах общего пользования с 1 по 13этажи.
7. Выполнен монтаж оборудования внутри лифтовых шахт.
8. Завершен монтаж ИТП.
9. Выполнены работы по устройству наружных подпорных стен, для организации рельефа при благоустройстве территории.
10. Выполнен монтаж систем телевидения и телефонизации с 1 по 15 этажи.
11.Ведутся работы по монтажу системы пожарной сигнализации с 1 по 10 этаж.
12. Выполнили монтаж мусоропровода .
13. Выполнен монтаж клапанов дымоудаления в МОП.
14. Ведутся работы по устройству кровли.
15. Ведутся работы по монтажу металлоконструкций балконов и лоджий.
16. Приступили к работам по благоустройству территории.
17. Выполнена черновая отделка квартир и МОП с 1 по 9 этаж. Приступили к черновой отделки квартир и МОП с 10 по 17 этажи.С о следующей недели приступаем к чистовой отделке квартир с 1 по 9 этаж.
18.Выполнены работы по устройству наружного водопровода.
Фото:
отлично.
мы брали в феврале этого года, сняли бронь на последнюю квартиру, подарили телек.цена за квадрат видимо была макс, но выхода не было нужен этот район был из-за школы. А про Комос, я может не так написала, я там не работаю, а как раз работаю у подрядчика, работающего на комомс. Но комос-строй-совсем другое. А принимала квартиры как технадзор по найму у комос-строя)вот как-то так
почему двери менять, на столько они плохие?
quote:
почему двери менять, на столько они плохие?
даж канадка посерьёзнее будет)))
В последний раз выкладываю свои фотки, теперь от застройщика они интереснее
Куча одинаковых на сайте http://italmas.info/forum/11-20-527-16-1338810276 и на яндексе.
И вот парочка:
http://fotki.yandex.ru/users/leksiam/view/510973/
http://fotki.yandex.ru/users/leksiam/view/510970/
http://fotki.yandex.ru/users/leksiam/view/510983/
На яндексе фотки гуд. Дома как игрушечные.
снаружи красяво, а снутри...............
снаружи нормально (по сравнении с панельками даже хорошо, но для новостроя можно и лучше
), дом нарядный. Зачем незадымляймый переход сверху профлистом закрыли - кошмар)), а так все равно очень нравиться тк свое уж почти)))меня только напрягает эта псевдоцерковь неподалёку, надеюсь они там песни петь на всю округу не будут, и вербовать ходить...
+1)
quote:
Originally posted by Iorlin:
меня только напрягает эта псевдоцерковь неподалёку, надеюсь они там песни петь на всю округу не будут, и вербовать ходить...
Это протестантская церковь, ни кто там не ходит и не вербует. Люди сами решают в какой церкви им служить Богу в Православной, Католической, Григорианской, Протестантской, Иудейской и т.д. Буддисты, Мусульмане и прочее прочее. С учетом того, что там адекватная церковь, вербовать не должны )))
ну хорошо, раз адекватная) просто я фанатиков боюсь
quote:
Originally posted by KKA 79:
даж канадка посерьёзнее будет)))
вроде по фоткам канадки и стоят
у нас в трешке:
канадки = межкомнатные двери+туалет+ванна
дверь в зал (двустворчатая) = 100% сделана в СССР во времена перестройки
входная дверь (т.е. дверь между общим коридором и квартирой) = 100% сделана еще при Брежневе
а дверь в зал со стеклышками?
вроде у всех со стеклами, страшненькие)
лучше бы канадки 910мм поставили, даже 810мм согласился бы, вместо стеклянных 1210мм.
Добрый день!
Отчет о проделанной работе по дому 3а, по состоянию на 08.06.2012 г.:
1. Завершены работы по возведению монолитного ж/б каркаса здания.
2. Работы по каменной кладке наружных и внутренних стен и перегородок всего здания выполнены.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций из ПВХ с 1 по 17этаж, кроме лестничных клеток. Ведутся работы по устройству откосов с 1 по 11 этаж.
4. Выполнены работы по монтажу систем отопления с 1 по 17 этажи. Выполнены работы по монтажу внутренних сетей водопровода и канализации с 1 по 17 этаж. Выполнена поквартирная разводка сетей водопровода и канализации с 1 по 5 этаж.
5. Ведутся работы по устройству входных групп (крыльца).
6. Завершен монтаж скрытой электропроводки в квартирах с 1 по17 этаж. Завершен монтаж скрытой электропроводки в местах общего пользования с 1 по 15 этажи.
7. Выполнен монтаж оборудования внутри лифтовых шахт. Ведется монтаж в машинных отделениях лифтов.
8. Завершен монтаж ИТП.
9. Выполнены работы по устройству наружных подпорных стен, для организации рельефа при благоустройстве территории.
10. Выполнен монтаж систем телевидения и телефонизации с 1 по 16 этажи.
11.Ведутся работы по монтажу системы пожарной сигнализации с 1 по 10 этаж.
12. Выполнили монтаж мусоропровода .
13. Выполнен монтаж клапанов дымоудаления в МОП.
14. Ведутся работы по устройству кровли.
15. Ведутся работы по монтажу металлоконструкций балконов и лоджий.
16. Приступили к работам по благоустройству территории.
17. Выполнена черновая отделка квартир и МОП с 1 по 9 этаж. Приступили к черновой отделки квартир и МОП с 10 по 17 этажи. Приступили к чистовой отделке квартир с 1 по 9 этаж.
18.Выполнены работы по устройству наружного водопровода.
Фото будут!
Как и обещала - Фото:
ждёмс
quote:
Фото будут!
лады
на первых двух фотографиях стены ровные, без выступов)))))))))
в маленьких комнатах (которые не зал) нет выступов
Всем привет!
Еще несколько свежих фотографий:
пасибки
еще немного еще чуть-чуть...
Стройка движется, и это приятно!
Все-таки интересно, в каком виде будет благоустройство? Где по плану будут расположены детская площадка, парковка и т.д.?
Пока что АССОбенная не дает ответа..
Хорошая новость или не очень, но через дорогу будет "Магнит"
quote:
через дорогу будет "Магнит"
Помоему "Магнитом" уже никого не удивишь....куда ни глянь всюду он
скажите ,а у кого-нибудь есть планировка 1 ком. квартиры с кухней-студией с размерами? буду признательна если поделитесь)))
есть в нашем доме студии! планировка 1А
quote:
Девушка, а вы веткой не ошиблись случаем?...у нас в доме вроде как 1 ком. не студии
да вроде не ошиблась, второй подъезд, 17 этаж)))
ничего страшного)))
Добрый день!
Сегодня начну с фотографий:
_
_
_
_
Отчет о проделанной работе по дому 3а, по состоянию на 15.06.2012 г.:
1. Завершены работы по возведению монолитного ж / б каркаса здания .
2. Работы по каменной кладке наружных и внутренних стен и перегородок всего здания выполнены.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций из ПВХ с 1 по 17этаж,кроме лестничных клеток. Выполнеы работы по устройству откосов с 1 по 11 этаж.
4. Выполнены работы по монтажу систем отопления с 1 по 17 этажи. Выполнены работы по монтажу внутренних сетей водопровода и канализации с 1 по 17 этаж. Выполнена поквартирная разводка сетей водопровода и канализации с 1 по6 этаж. Со следующей недели планируем приступить к монтажу санфаянса.
5. Ведутся работы по устройству входных групп (крыльца).
6. Завершен монтаж скрытой электропроводки в квартирах с 1 по17 этаж. Завершен монтаж скрытой электропроводки в местах общего пользования с 1 по 16 этажи.
7. Выполнен монтаж оборудования внутри лифтовых шахт. Ведется монтаж в машинных отделениях лифтов.
8. Завершен монтаж ИТП.
9. Выполнены работы по устройству наружных подпорных стен, для организации рельефа при благоустройстве территории.
10. Выполнен монтаж систем телевидения и телефонизации с 1 по 16 этажи.
11.Ведутся работы по монтажу системы пожарной сигнализации с 1 по 10 этаж.
12. Выполнен монтаж мусоропровода .
13. Выполнен монтаж клапанов дымоудаления в МОП.
14. Ведутся работы по устройству кровли.
15. Ведутся работы по монтажу металлоконструкций балконов и лоджий.
16. Приступили к работам по благоустройству территории.
17. Выполнена черновая отделка квартир и МОП с 1 по 9 этаж. Ведутся работы по черновой отделки квартир и МОП с 10 по 17 этажи. Приступили к чистовой отделке квартир с 1 по 9 этаж.
18.Выполнены работы по устройству наружного водопровода.
19.Выполнены работы по наружной канализации.
20. Ведутся работы по устройству полов технического этажа.
21. Приступили к отделке подвала и цоколя.
исправила
А вот мне интересно, будут ли устранены косяки с наружной стороны именно моей квартиры?- после снятия строительных лесов остались некрасивые черные полосы, в глаза очень не красиво бросается, к кому лучше обратиться?...к Ассобенной или лучше в офис?
Соседи разъясните плиз. Первый подъезд он со стороны 40 лет Победы или со стороны Кафе по ул Т. Барамзиной "забыл как называется"?
все подъезды со стороны леса
1-й подъезд со стороны как ты говоришь кафе по ул. Т. Барамзиной
Mr.Energetik
Благодарю тебя
осталось чуть чуть друзья
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
осталось чуть чуть друзья
как это радует!!!
покупайте ложки вилки и раскладушку))))
интересно в сентябре дадут уже въехать)))!?!
ох! я очень надеюсь на сентябрь! а то надоело вести кочевой образ жизни!)))
quote:
а то надоело вести кочевой образ жизни!)))
зато романтика, а теперь придется осесть)))
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:зато романтика, а теперь придется осесть)))
потом решусь на двушку....опять романтика будет)))
а я на октяббрь отпуск взял...
молодец!
))
1 створка открывающаяся? А как их мыть (окна) на 16-м этаже?
Степан, а вы как окна моете?
quote:
как окна моете?
дождь ждем )) а если без шуток, то очень осторожно, специальной шваброй для окон с длинной ручкой. один раз только мыли.
100 дней до приказа!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД 3а
По состоянию на 22.06.2012 г.:
1. Завершены работы по возведению монолитного ж / б каркаса здания .
2. Работы по каменной кладке наружных и внутренних стен и перегородок всего здания выполнены.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций из ПВХ с 1 по 17этаж,кроме лестничных клеток. Выполнеы работы по устройству откосов с 1 по 11 этаж.
4. Выполнены работы по монтажу систем отопления с 1 по 17 этажи. Выполнены работы по монтажу внутренних сетей водопровода и канализации с 1 по 17 этаж. Выполнена поквартирная разводка сетей водопровода и канализации с 1 по7 этаж. Приступили к монтажу санфаянса.
5. Ведутся работы по устройству входных групп (крыльца).
6. Завершен монтаж скрытой электропроводки в квартирах с 1 по17 этаж. Завершен монтаж скрытой электропроводки в местах общего пользования с 1 по 17 этажи.
7. Выполнен монтаж оборудования внутри лифтовых шахт. Ведется монтаж в машинных отделениях лифтов. Выполняется отделка машинных отделений.
8. Завершен монтаж ИТП.
9. Выполнены работы по устройству наружных подпорных стен, для организации рельефа при благоустройстве территории.
10. Выполнен монтаж систем телевидения и телефонизации с 1 по 17 этажи.
11.Ведутся работы по монтажу системы пожарной сигнализации с 1 по 11 этаж.
12. Выполнен монтаж мусоропровода .
13. Выполнен монтаж клапанов дымоудоления в МОП.
14. Ведутся работы по устройству кровли.
15. Ведутся работы по монтажу металлоконструкций балконов и лоджий.
16. Приступили к работам по благоустройству территории.
17. Выполнена черновая отделка квартир и МОП с 1 по 9 этаж. Ведутся работы по черновой отделки квартир и МОП с 10 по 17 этажи . Ведется чистовая отделка квартир с 1 по 9 этаж. Приступили к отделке лестничных клеток.
18.Выполнены работы по устройству наружного водопровода.
19.Выполнены работы по наружной канализации.
20. Завершены работы по устройству полов технического этажа.
21. Ведутся работы по отделке подвала и цоколя.
Фото:
Отлично!
Класс, быстрей бы уже!!! въехать!!!
пятница!!! все на рыбалку коротать время до въезда!!!)))
поздравляю всех с праздником!!!!!!!!!! 100 - дневка началась!!!!!!!!! свою пайку масла отдам любому))))))))))
Ура, товарищи!)
АССОбенная, спасибо большое за фотографии, но простите меня за дурное настроение, видимо устал сегодня, пятница знаете ли...
С каждым фото-отчётом всё настойчивее думаю, что кто-то издевается....
Пожалуйста, попросите вашего горе-фотографа, пусть сделает так как для себя, чтоб от души.. Чтоб количеством, качеством и разрешением людей порадовать. (Любую работу надо делать хорошо.)
Пока, простите, фотки на двойку с минусом. Радует лишь то, что движение вперёд они отражают.
leksiam, не думаю что компания АССО нанимает профи-фотографа для создания фотоотчета
как умеет человек, так и фотографирует. какую мыльницу имеет, тем и снимки делает они вообще не обязаны в этой теме какие-либо снимки выкладывать.Скажем так, я не школьник и прекрасно всё понимаю. А претензия, собственно, не в Ваш адрес была сформулирована, Оша.
quote:
АССОбенная, спасибо большое за фотографии, но простите меня за дурное настроение, видимо устал сегодня, пятница знаете ли...С каждым фото-отчётом всё настойчивее думаю, что кто-то издевается....
Пожалуйста, попросите вашего горе-фотографа, пусть сделает так как для себя, чтоб от души.. Чтоб количеством, качеством и разрешением людей порадовать. (Любую работу надо делать хорошо.)
Пока, простите, фотки на двойку с минусом. Радует лишь то, что движение вперёд они отражают.
+1
quote:
Скажем так, я не школьник и прекрасно всё понимаю. А претензия, собственно, не в Ваш адрес была сформулирована, Оша.
+100500
Когда въезжать то? У меня свой фотик есть, я поснимаю выложу )))))
quote:
ПыСы советую Вам, АССОбенная, вообще не выкладывать какие либо фотографии в данную тему. эти фото в данной теме не нужны. так зачем тратить свое время и время других работников Вашего предприятия на на никому не нужные действия.
как обычно, кипиш на ровном месте
Выкладывайте всё равно фото Катя, потому что без них неинтересно + хотелось бы увидеть просто внутри как выглядит квартира, МОП, лифт. Спасибо за работу Люси и Вам, у меня знакомый взял в Веге - там такого нет...
В защиту leksiam скажу - фотографии АССОбенной малоинформативные, снимайте фотки с большего расстояния, чтобы как можно больше информации в них вошло.
В защиту АССОбенной - она какбэ не обязана их выкладывать, а может и обязана хз какая у них там политика.
Через несколько месяцев в улыбкой будете перечитывать эти сообщения
leksiam, я думаю вы переборщили со своим дурным настроением.... человек старается, в пять вечера фото выкладывает, когда уже день рабочий подходит к концу у всех... а вы ворчите, что вас не устраивает то-сё... Ассобенная, не слушайте никого! спасибо вам большое за своевременный еженедельный отчет! а кому не нравится, пусть смотрит фото на официальном сайте Ассо-строя и не жужжит качеством фотографий...
Уважаемые жильцы Барамзиной, 3а.
Тему от ругачек почистил. Большая просьба: "Давайте жить дружно." (с)кот Леопольд.
ДомовЁнок, уж как ещё полит-корректнее я должен выражаться, чтоб мои сообщения не трогали??? Ни одного оскорбления в моих словах не было, однако сам же остался в дураках.... Призыв почистить в данном случае звучал не для вас, а для некоторых гостей с соседних веток.
АССОбенная, мои слова обращены были не к вам лично, а собственно к результату, которого мы все так ждём. Надеюсь вы правильно поняли ситуацию. Так же надеюсь, что следующий фото-отчёт порадует. Очень ждём, правда.
Всем хорошего настроения, 97 дней.
quote:
Originally posted by leksiam:
Призыв почистить в данном случае звучал не для вас, а для некоторых гостей с соседних веток.
вы как ребенок, ей богу.... детский сад...
quote:
Originally posted by tanyagor:
leksiam, я думаю вы переборщили со своим дурным настроением.... человек старается, в пять вечера фото выкладывает, когда уже день рабочий подходит к концу у всех... а вы ворчите, что вас не устраивает то-сё... Ассобенная, не слушайте никого! спасибо вам большое за своевременный еженедельный отчет! а кому не нравится, пусть смотрит фото на официальном сайте Ассо-строя и не жужжит качеством фотографий...
так такие фотки можно было и не выкладывать. leksiam +1. таким макаром можно в понедельник утром выложить, штук так 10 нормальных фото не торопясь.
а за отчет спасибо.
quote:
так такие фотки можно было и не выкладывать
Думаю, больше вы их и не увидите
ну вот и batyev тоже думает, что таких фото больше не будет
А нам все нравится- я про фото- хотя бы такая есть возможность взглянуть на наши квартирки- как говорится краем глаза
СПАСИБО)))Отчеты с фото раз в неделю - это, конечно же, не хорошо, а очень хорошо. За что большое спасибо Екатерине-АССОбенная.
Но очень хочется чтоб кол-во фотографий было как прежде на уровне 7-10штук, чтобы можно было лучше оценить ход работ.
P.S. У меня нет ни малейшего желания кого-либо подколоть.
quote:
хотя бы такая есть возможность взглянуть на наши квартирки- как говорится краем глаза
а на наши квартирки есть какая-то другая возможность взглянуть? Я так понимаю, что на стройку нас все равно не пустят...Кстати это можно как-нить устроить?
Кстати, очень интересно, возможно ли посмотреть квартиру заранее. Как, вообще, происходит процесс приемки квартиры ? - один раз пришел, посмотрел и принял?!!!. Думаю, за несколько часов не углядишь все косяки!!!
quote:
Как, вообще, происходит процесс приемки квартиры ? - один раз пришел, посмотрел и принял?!!!
в инете вся инфа есть, как хаты принимать
поддерживаю экскурсию. При осмотре с собой возьму спички (для проверки вентиляции), штепсель с лампой (для проверки электричества), советую на ветку 7-го дома зайти - они уже прошли этот этап.
У меня сестра квартиру покупала в УССТ N8(тоже по программе), дык они последние месяца 2 ходили на стройку, тыкали пальчиком, где им не нравилось и им переделывали, при этом они еще могли пропросить сделать что-нибудь свое, но конечно же за дополнительную плату. А мы придем, все косяки уже будут заделаны натяжными потолками, обоями и линолиумом... Почему нам сейчас нельзя попасть на стройку??? Объясните, плиз)
а меня на фотках последних, растроили пожарные датчики в корридоре квартиры, в пластиковых кабель-каналах по потолку. грусно смотриться) что уж нельзя было в стяжке пола верхнего этажа провести проводку... люстру же так надеюсь не проведут
Я тоже за осмотр.
Тоже хотелось бы осмотреть, замерять, чтоб заказать мебель уже в сентябре.
quote:
Originally posted by Farand:
Почему нам сейчас нельзя попасть на стройку??? Объясните, плиз)
а вдруг вам стремянка или молоток на голову упадет? кто отвечать будет? почитайте посты Люси из нашей темы. она в прошлом году все подробно объясняла
А если во время приёмки стремянка упадет на голову(тьфу 3 раза), тогда кто отвечать будет?
во время приемки стремянок посторонних уже не будет
У меня каска есть. У кого нет - в магазине 100-150 руб/шт.
quote:
Originally posted by X-Ray:
а меня на фотках последних, растроили пожарные датчики в корридоре квартиры, в пластиковых кабель-каналах по потолку. грусно смотриться) что уж нельзя было в стяжке пола верхнего этажа провести проводку... люстру же так надеюсь не проведут
Вообще как то не очень расположение, если я натяну натяжные потолки, куда мне эти датчики сувать
под датчик делается площадка, как под люстру. провода над натяжным потолком.
quote:
Originally posted by Оша:
под датчик делается площадка, как под люстру. провода над натяжным потолком.
+500 р за каждую площадку под этот датчик.
у меня потолочный карниз вышел 1500 р
Снимаете датчик, и живете себе
ссыкотно, а вдруг чё.....
у пожарников лесенка вытягивается до 14 этажа?
В квартире устанавливается два типа датчиков 1. Автонамные дымовые в каждой комнате - с них сигнал ни куда не уходит, динамик установлен внутри них и оповещает только жителей квартиры 2. Тепловые датчики в коридоре около входнолй двери - сигнал с них запускает все ситемы противопожарной защиты дома (оповещение в опщих коридорах дома, дымоудаление в общих коридорах дома, подпор воздуха в лифтовые шахты и тамбур-шлюз при выходе на общую лесницу, пуск насосов внутреннего противопожарного водопровода для тушения от пожарных шкафов на каждом этаже). А лесница пожарная АЛ-50 дотянется и 17 этажа при правильной установке.
Здравствуйте!
Отчет по дому 3А, по состоянию на 29.06.2012г.:
1. Завершены работы по возведению монолитного ж / б каркаса здания .
2. Работы по каменной кладке наружных и внутренних стен и перегородок всего здания выполнены.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций из ПВХ с 1 по 17этаж,кроме лестничных клеток. Выполнены работы по устройству откосов с 1 по 11 этаж.
4. Выполнены работы по монтажу систем отопления . Выполнены работы по монтажу внутренних сетей водопровода и канализации . Выполнена поквартирная разводка сетей водопровода и канализации с 1 по8 этаж. Приступили к монтажу санфаянса .
5. Ведутся работы по устройству входных групп (крыльца).
6. Завершен монтаж скрытой электропроводки в квартирах с 1 по 17 этаж. Завершен монтаж скрытой электропроводки в местах общего пользования с 1 по 17 этажи. Приступили к монтажу розеток и выключателей.
7. Выполнен монтаж оборудования внутри лифтовых шахт. Ведется монтаж в машинных отделениях лифтов. Завершается отделка машинных отделений лифтов.
8. Завершен монтаж ИТП.
9. Выполнены работы по устройству наружных подпорных стен, для организации рельефа при благоустройстве территории.
10. Выполнен монтаж систем телевидения и телефонизации .
11.Ведутся работы по монтажу системы пожарной сигнализации с 1 по 11 этаж.
12. Выполнен монтаж мусоропровода .
13. Выполнен монтаж клапанов дымоудоления в МОП.
14. Ведутся работы по устройству кровли.
15. Ведутся работы по монтажу металлоконструкций балконов и лоджий.
16. Приступили к работам по благоустройству территории.
17. Выполнена черновая отделка квартир и МОП с 1 по 11 этаж. Ведутся работы по черновой отделки квартир и МОП с 12 по 17 этажи . Ведется чистовая отделка квартир с 1 по 9 этаж. Приступили к отделке лестничных клеток.
18.Выполнены работы по устройству наружного водопровода.
19.Выполнены работы по наружной канализации.
20. Завершены работы по устройству полов технического этажа.
21. Ведутся работы по отделке подвала и цоколя.
спасибки
так и отчет можно не выкладывать.на оф сайте почитаем.
quote:
так и отчет можно не выкладывать.на оф сайте почитаем.
ну
3г тоже без фоток))))
Благодарю! АССО рулит!)
АССОбенная, вы супер! Пасибки!
ооо фотки появились!
за фото спасибо! хотелось бы конкретнее))) хотябы фото по планировкам выкладывать! а то пойми...ну кроме угловых ее по окнам узнать можно!!! пожалуйста!)
quote:
Originally posted by o_lenny:
отябы фото по планировкам выкладывать!
++
quote:
хотябы фото по планировкам выкладывать!
ЗАЧЕМ?
что вы хотите увидеть то? эти фото последние, думается.ощущения от реально увиденного будут намного круче.
зы. тут подумал, что если кто-то сам (из форумчан) захочет сделать ремонт, то могу дать на время бошевские лобзик, перфоратор, стусло для ламината и аккум. отвертку. естественно бесплатно 
quote:
Originally posted by StepanD:
ЗАЧЕМ?
ощущения от реально увиденного будут намного круче.зы. тут подумал, что если кто-то сам (из форумчан) захочет сделать ремонт, то могу дать на время бошевские лобзик, перфоратор, стусло для ламината и аккум. отвертку. естественно бесплатно
Ты ваще ЧЕЛОВЕЧИЩЕ!!!!!)
quote:
стусло для ламината
Что такое?
quote:
Originally posted by BAZIL:Что такое?
StepanD, а до сдачи своей квартиры ты еще на стадии отделки заходил в дом, в квартиру или ждал приемки уже готовой?
Mr.Energetik, все первый раз увидели свои квартиры в момент сдачи и подписания акта.
http://asso-stroy.ru/about/press/news/1234/
Новость с сайта "АССО-строй". Интересно на каких этажах проходил конкурс?
)))))
Идеально ровные стены - замечательно. Да иконкурсанты думаю старались. Это же не абитуриенты были
этоquote:
Originally posted by GrAlex:
http://asso-stroy.ru/about/press/news/1234/
Новость с сайта "АССО-строй". Интересно на каких этажах проходил конкурс?
Восьмом
quote:
Восьмом
вот где получается отделка идет.
Почему, отделка идёт везде
я имел в виду предчистовую, и вполне доволен темпами
АА - я ещё не смотрел
а на 17 этаже люка для мусоропровода нет???
У нас сдача по плану будет или может раньше работы закончатся?
по плану
менее 3 месяцев осталось.
quote:
Восьмом
Надеюсь они действительно ОЧЕНЬ старались
Не заметил ничего особенного, всё равно обои переклевать под себя будете
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД 3а
По состоянию на 06.07.2012 г.:
1. Завершены работы по возведению монолитного ж / б каркаса здания .
2. Работы по каменной кладке наружных и внутренних стен и перегородок всего здания выполнены.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций из ПВХ с 1 по 17этаж,кроме лестничных клеток. Выполнены работы по устройству откосов с 1 по 12 этаж.
4. Выполнены работы по монтажу систем отопления . Выполнены работы по монтажу внутренних сетей водопровода и канализации . Выполнена поквартирная разводка сетей водопровода и канализации с 1 по9 этаж. Приступили к монтажу санфаянса .
5. Ведутся работы по устройству входных групп (крыльца).
6. Завершен монтаж скрытой электропроводки в квартирах с 1 по 17 этаж. Завершен монтаж скрытой электропроводки в местах общего пользования с 1 по 17 этажи. Выполнен монтаж розеток и выключателей с 1 по 2 этаж.
7. Выполнен монтаж оборудования внутри лифтовых шахт. Ведется монтаж в машинных отделениях лифтов. Завершена отделка машинных отделений лифтов.
8. Завершен монтаж ИТП.
9. Выполнены работы по устройству наружных подпорных стен, для организации рельефа при благоустройстве территории.
10. Выполнен монтаж систем телевидения и телефонизации .
11.Ведутся работы по монтажу системы пожарной сигнализации с 1 по 12 этаж.
12. Выполнен монтаж мусоропровода .
13. Выполнен монтаж клапанов дымоудоления в МОП.
14.Завершаются работы по устройству кровли.
15. Ведутся работы по монтажу металлоконструкций балконов и лоджий.
16. Приступили к работам по благоустройству территории.
17. Выполнена черновая отделка квартир и МОП с 1 по 12 этаж. Ведутся работы по черновой отделки квартир и МОП с 13 по 17 этажи . Ведется чистовая отделка квартир с 1 по 9 этаж. Приступили к отделке лестничных клеток.
18.Выполнены работы по устройству наружного водопровода.
19.Выполнены работы по наружной канализации.
20. Завершены работы по устройству полов технического этажа.
21. Ведутся работы по отделке подвала и цоколя.
Классные фотки! АССОбенная, спасибо!
)
эээ... а откуда в вашем доме трешки (4 фото с конца)?
Спасибо за фото!
спасибо за фото,хоть знать на каком толчке сидеть первое время )))
quote:
эээ... а откуда в вашем доме трешки (4 фото с конца)?
да, и в какой это планировке туалет раздельный с ванной (5-ое фото с конца)?
Раз уж глазастые собрались: третье фото сначала - зелёный кирпич
Ну подумаешь вперемешку девочка кладёт, за то красиво В 3б вот из 3г фотка попадалась.. ноормально.
кто-нибудь объяснит где туалет раздельный с ванной? у консьержки что-ли?))))
неа, это фотка туалета из 3шки в 3б
посмотрите планировки и увидете, что в двушках угловых (с 2 окнами в зале) справа (если смотреть со стороны улицы) туалет раздельный, а в двушах слева (как у нас) туалет слитный, но есть маленькая темная. Когда выбирали, сказали, что при желании можно темную убирать и разделить туалет с ванной.
quote:
посмотрите планировки и увидете
много раз смотрел, не смог увидеть
всё таки это 3шка в 3б и именно правый с дороги угол. Или у вас есть таинственный листок с таинственной планировкой??Добрый вечер. Никто, не знает, где у нас будет стоянка для автомобилей (рядом с домом, общая с 3б или к Водоканалу будем ставить)?
Добрый. Если не изменяет память, стоянка общая с 3б со стороны 3г разделена на две площадки на 10 и на 30 мест и у мусорки у 3б 2 места
понятно, спасибо.
неужели входные двери будут деревянными?
Входные двери будут деревянными, так что выбирайте и планируйте себе сразу железку, а лучше собраться всем вместе и купить с большой скидкой! только надо варианты проработать.
quote:
посмотрите планировки и увидете, что в двушках угловых (с 2 окнами в зале) справа (если смотреть со стороны улицы) туалет раздельный, а в двушах слева (как у нас) туалет слитный
у меня планировки слева и справа ЗЕРКАЛЬНЫЕ!!!
quote:
Originally posted by AXXS:
Входные двери будут деревянными, так что выбирайте и планируйте себе сразу железку, а лучше собраться всем вместе и купить с большой скидкой! только надо варианты проработать.
quote:
Входные двери будут деревянными
офигеть, блеать!
Я точно помню, что когды мы выбирали квартиру Людмила нам показывала планировки - угловые двушки на стороне улицы зеркальные, но слева туалет раздельный. Именно она на это указала. Может конечно что-то изменилось...
А у нас будет какое-нибудь собрание перед сдачей? и когда и как мы будем выбирать управляющую компанию?
Все уж выбрано за нас, см. много страниц назад
quote:
Все уж выбрано за нас, см. много страниц назад
Но это не значит что мы не можем поменять форму и субъект управления домом
quote:
Originally posted by batyev007:
Но это не значит что мы не можем поменять форму и субъект управления домом
Поменять то сможем, но боюсь даже не в первый год после переезда ... см. историю предыдущих двух домов
quote:
Поменять то сможем, но боюсь даже не в первый год после переезда
Я и не говорю что в первый год
quote:
Originally posted by aniko:Поменять то сможем, но боюсь даже не в первый год после переезда
если вы сами шевелиться не будете, то никто ничего менять не станет
ПыСы про Италмас-2. мы еще меньше года живем в доме, но тем не менее инициативная группа провела переизбрание членов правления ТСЖ. на подходе перезаключение договора с УК или её смена, запуск видеонаблюдения так что шевелите лапками и будет у вас масло, а не простокваша
Пожалуй надо нам проанализировать имеющуюся информацию и составить план действий за предстоящие 2 месяца.
а я томат)))
помню, что поднимался вопрос о выборе УК, высказали свои мнения и пожелания, но чтобы уже было решено такого не помню. Я считаю, что надо самим выбрать УК, раз есть такая возможность. Кто-нибудь знает с чего начать надо?
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
а я томат)))
ну, значит кутчуп
quote:
но чтобы уже было решено такого не помню.
не далее, как прошлым летом, параллельно с заключением дду, проводилось заочное голосование о создании тсж, правление оного было предложено застройщиком (помните анкеты?).
дольщики, насколько я поняла, проголосовали "за" (впрочем, в офисе "ассо" можно попробовать уточнить детали голосования).
думаете, избранное правление тсж предпочтет какую-то другую ук?
Муж говорит, что ничего подобного не заполнял, договор в январе подписывал...Но даже если так, считаю, что не надо оставлять это так, мы же не на пару месяцев заезжаем, а жить будем, надо решать вопрос касательно УК или ТСЖ
quote:
не надо оставлять это так
ну, на эту тему прошлым летом немало "копий было сломано", можете посмотреть где-то с 15 стр.
quote:
надо решать вопрос касательно УК или ТСЖ
чем конкретно вы можете помочь: есть специальное образование, войдете в инициативную группу,...? я сама из 3б, у нас,по-видимому, всех все устраивает
вот и хотелось бы объединитьсядумаю ближайшие полгода будет некогда этим заниматься, нужно будет обустраиваться. Нужна инициативная группа, кто этим займется.
Здравствуйте!
Уже вторую неделю сотрудник фотографирующий продвижение строительства домов 3а,3б и 3г проходит лечение в стационаре одной из больниц г. Ижевска! Но тем не менее! не смотря на болезнь он продолжает ездить на стройку и каждую пятницу привозит мне фотографии, для того чтобы я вновь смогла Вас обрадовать. Желаю Александру Евгеньевичу скорейшего выздоровления!
Фото:
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД 3а
По состоянию на 13.07.2012 г.:
1. Завершены работы по возведению монолитного ж / б каркаса здания .
2. Работы по каменной кладке наружных и внутренних стен и перегородок всего здания выполнены.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций из ПВХ с 1 по 17этаж,кроме лестничных клеток. Выполнены работы по устройству откосов с 1 по 13 этаж.
4. Выполнены работы по монтажу систем отопления . Выполнены работы по монтажу внутренних сетей водопровода и канализации . Выполнена поквартирная разводка сетей водопровода и канализации с 1 по9 этаж. Выполнен монтаж санфаянса с 1 по 2 этаж .
5. Завершаются работы по устройству входных групп (крыльца).
6. Завершен монтаж скрытой электропроводки в квартирах с 1 по 17 этаж. Завершен монтаж скрытой электропроводки в местах общего пользования с 1 по 17 этажи. Выполнен монтаж розеток и выключателей с 1 по 4 этаж.
7. Выполнен монтаж оборудования внутри лифтовых шахт. Завершается монтаж в машинных отделениях лифтов. Завершена отделка машинных отделений лифтов.
8. Завершен монтаж ИТП.
9. Выполнены работы по устройству наружных подпорных стен, для организации рельефа при благоустройстве территории.
10. Выполнен монтаж систем телевидения и телефонизации .
11.Ведутся работы по монтажу системы пожарной сигнализации с 1 по 13 этаж.
12. Выполнен монтаж мусоропровода .
13. Выполнен монтаж клапанов дымоудоления в МОП.
14.Завершаются работы по устройству кровли.
15. Ведутся работы по монтажу металлоконструкций балконов и лоджий.
16. Приступили к работам по благоустройству территории.Со следующей недели приступаем к работам по озеленению территории.
17. Выполнена черновая отделка квартир и МОП с 1 по 13 этаж. Ведутся работы по черновой отделки квартир и МОП с 14 по 17 этажи . Ведется чистовая отделка квартир с 1 по 9 этаж. Приступили к отделке лестничных клеток.
18.Выполнены работы по устройству наружного водопровода.
19.Выполнены работы по наружной канализации.
20. Завершены работы по устройству полов технического этажа.
21. Ведутся работы по отделке подвала и цоколя.
О!!! наконец то туалет с ванной появился!!!
quote:
Желаю Александру Евгеньевичу скорейшего выздоровления!
присоединяюсь!
Молодец! Скорого выздоровления!
Спасибо за фото! Дай Бог здоровья!
унитазы стремные, все что упадет, залетит обратно)))
quote:
Originally posted by АССОбенная:
В рамках празднования ...
АССОбенная, реклама стоит копейки, и находится здесь - https://izhevsk.ru/forummisc/adv.html
как можно в такой унитаз "ходить" !!!?
quote:
унитазы стремные
ну, во-первых, это лучше чем ничего, а во-вторых, старомодные унитазы с площадкой уже мало кто ставит.
лучше бы деньгами отдали))).
Где же вы все были, когда проектировщики проектировали какие унитазы поставить?
quote:
Originally posted by Hfcek:
лучше бы деньгами отдали))).
дом тогда бы не приняли..
quote:
Где же вы все были, когда проектировщики проектировали какие унитазы поставить?
это к чему сказано?
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
это к чему сказано?
к тому что, нечего нагонять тоску
а мы тем временем приближаемся к дате "осталось 2 (!) месяца" - обсуждающих железные двери просим зайти на форум жильцов на сайте Степана.
quote:
Originally posted by Washingtonian:
обсуждающих железные двери
на партию из двадцати дверей скидку делать не будут - не интересно. в прошлом году уже обсуждали эту тему с парой поставщиков..
quote:
обсуждающих железные двери просим зайти на форум жильцов на сайте Степана.
да господа, мы хотим купить двери по оптовым ценам, на сайте степана в теме про двери есть фирмы на выбор (продающие двери), или предложите свои. Все записываемся на двери! Оптовая цена отличается от розничной примерно на 2 тонны.
а в это время в Китае появляются города-призраки - http://vip-arhitektor.livejournal.com/102696.html
после первых двух фоток, я так и понял, что им бабло некуда девать уже
экономика Китая сегодня самая прогрессивная
АССОбенная,со стройки дома 3а выбегает свора собак, а тут вообще-то дети гуляют. Будте добры, передайте сторожам, что б собак не выпускали
$714 * 32,5 руб/$ = 23 205 руб/кв.м. с такой мощной инфраструктурой в придачу! (и это после повышения цены > чем в 2 раза).
При их средней з/п в 2011г = $554 * 32,5 руб/$ = 18 005 руб.
Впечатляет, конечно!
США посчитай - ужаснешься, там квартиру за 2-3 года после устройства на работу берут, не говоря уже про отделку при сдаче квартир и среднюю квадратуру)
quote:
Gil-galad
Сообщила Начальнику службы безопасности, обещали принять меры!
АССОбенная, а как насчет моего поста N1966? пропустили мимо ушей?
quote:
:
АССОбенная
Спасибо!
Всем привет!
Приношу извинения, но отчет будет только в понедельник..
Пока фото:
спасибо!
класс!
Это что за ппц???? Почему наклеен бордюр (причем совсем не подходящий по цвету)? Это что за кабель-канал по середине потолка? А плинтуса зачем черные? Ребята, у вас там дизайнер хоть один есть? Почему все так по-деревенски???!!! Я так понимаю, что такой ужас с бордюром и с какой-то фигней на потолке не во всех квартирах? Надеюсь, нам повезло!)
quote:
Я так понимаю, что такой ужас с бордюром и с какой-то фигней на потолке не во всех квартирах? Надеюсь, нам повезло!)
Не хочу Вас огорчать, но скорее всего во всех. А так то я не очень расстраиваюсь все равно все переделывать.
quote:
Originally posted by Farand:
Это что за ппц????
Фарида, тут все сложно. На вопрос, можно ли вообще не клеить это чудо - застройщик ни коим образом не соглашается. А обои уже в третьем доме клеятся одни и теже, и линолеум одинаков. Одно хорошо - нет каких-нибудь цветочков и в глаза не бросаются какие-нибудь линии. Вполне до переклейки на время усадки дома подойдет.
Здесь, правда, изменили хотя бы ящики электрощитов в квартирах. Во втором были вообще страшные: 12-я фотка
да уж, бордюр- это что-то
наверно так закрывают неровный верхний край обоев.quote:
[B][/B]
Киньте ссылку конткретную, где идет речь про двери, я что-то не нашла. В принцпе предложение интересное. Сама из 3б
quote:
[B][/B]
Киньте ссылку конткретную, где идет речь про двери, я что-то не нашла. В принцпе предложение интересное. Сама из 3б
бордюры конечно тьфу, бабушкин вариант
Степан, надо тему выносить на общее осбуждение 3а и 3б...
Да уж, без бордюрчика-то обои в первых домах получше смотрелись.
С ними - действительно,- привносится ощущение дизайна "мечта пенсионера".
Здравствуйте!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД 3а
По состоянию на 20.07.2012 г.:
1. Завершены работы по возведению монолитного ж / б каркаса здания .
2. Работы по каменной кладке наружных и внутренних стен и перегородок всего здания выполнены.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций из ПВХ с 1 по 17этаж,кроме лестничных клеток. Выполнены работы по устройству откосов с 1 по 14 этаж.
4. Выполнены работы по монтажу систем отопления . Выполнены работы по монтажу внутренних сетей водопровода и канализации . Выполнена поквартирная разводка сетей водопровода и канализации с 1 по9 этаж. Выполнен монтаж санфаянса с 1 по 4 этаж .
5. Завершаются работы по устройству входных групп (крыльца).
6. Завершен монтаж скрытой электропроводки в квартирах с 1 по 17 этаж. Завершен монтаж скрытой электропроводки в местах общего пользования с 1 по 17 этажи. Выполнен монтаж розеток и выключателей с 1 по 5 этаж.
7. Выполнен монтаж оборудования внутри лифтовых шахт. Завершается монтаж в машинных отделениях лифтов. Завершена отделка машинных отделений лифтов.
8. Завершен монтаж ИТП.
9. Выполнены работы по устройству наружных подпорных стен, для организации рельефа при благоустройстве территории.
10. Выполнен монтаж систем телевидения и телефонизации .
11.Ведутся работы по монтажу системы пожарной сигнализации с 1 по 14 этаж.
12. Выполнен монтаж мусоропровода .
13. Выполнен монтаж клапанов дымоудаления в МОП.
14.Завершаются работы по устройству кровли.
15. Ведутся работы по монтажу металлоконструкций балконов и лоджий.
16. Приступили к работам по благоустройству территории . Приступили к работам по озеленению территории.
17. Выполнена черновая отделка квартир и МОП с 1 по 13 этаж. Ведутся работы по черновой отделки квартир и МОП с 14 по 17 этажи . Ведется чистовая отделка квартир с 1 по 9 этаж. Приступили к отделке лестничных клеток.
18.Выполнены работы по устройству наружного водопровода.
19.Выполнены работы по наружной канализации.
20. Завершены работы по устройству полов технического этажа.
Спасибо за отчет.
Такой вопрос, возможно ли как то за недели 2 или больше попасть в свою квартиру для замеров?
а у меня вопрос, можно ли не клеить бордюрчики?
)))бордюрчики - это удмуртский креатифф! оставьте их в покое))))
вон в 3б у кого-то натяжные, может и вам кому достанутся вместо бордюрчиков.
кто-нибудь будет делать так, у себя в квартире?
Вот это хренотень)))) Я бы не стал там находиться =D
жееесть ))) машинка стиральная же ваще тяжелая
на фотке не хватает стремянки для засыпания стирального порошка..
стремянка будет. Можно еще к потолку подвесить стиралку
Записавшимся на двери KAS Lock, просьба указать номера квартир для получения разрешения от Ассо-строя на доступ замерщиков к указанным квартирам.
http://italmas.info/forum/8-40-1 (в ПМ)
а что на "город дверей" никто не записывается? там что то не так?))) я там до сих пор один(((
aniko, почём ориентировочно выходит стандартная "Класс" KasLock с монтажом, И есть ли скидка, а то на italmas.info только 4 человека записалось?
zakol, там же пост N12:
"По KAS-Lock скидка сказал менеджер возможна с разрешения директора, если заказ будет хотя бы от 100тыс руб., а это надо дверей 6 заказать. По минимуму без всяких плюшек насчитали мне 11.07.2012 18-19 тыс за дверь (2 замка (сувальный и цилиндрический, ручка, накладки, установка, демонтаж старой). Гарантия на всё 3 года. Металл толщина: 2 мм. в зоне замков в сумме примерно 8 мм.
Примерный срок исполнения по данной двери в летне-осенний период 15 рабочих дней, а это почти 3 недели."
aniko, спасибо. Видимо пропустил, когда читал..
quote:
Originally posted by aniko:
Записавшимся на двери KAS Lock, просьба указать номера квартир
написал здесь в ПМ
quote:
По минимуму без всяких плюшек насчитали мне 11.07.2012 18-19 тыс за дверь
это же дорого очень. 15-ка макс за офигенную дверь
Бывают товары правильно спроектированные (изначально) и качественно собранные при разумной цене, а бывают "офигенные". Дык вот поверьте если их сравнить, то разница в 3-4 тысячи рублей - ни о чём. Двери из металла толщиной 2 мм кто ещё в Ижевске продает? И если найдете, то посмотрите сколько они стоят.
Не реклама ни разу.
я предлагаю провести мониторинг по дверям и провести личное собрание, обсудить кто что хочет и кто готов какую сумму потратить, только вот кто будет ответственный за данные вопросы? а на форуме как то сложно на мой взгляд обсуждать проблему дверей которых надо будет приобретает в количестве 10-30шт. а может и больше.
АССОбенная, озвучьте, пожалуйста, размеры проемов входных дверей.
Судя по скан-копии планировки половины этажа, которую здесь не помню кто выложил, - ширина проема 910мм. А высота?
В общем нужны точные данные, т.к.нам уже нужно определяться с размерами заказываемых дверей.
P.S. У отдельных поставщиков бывают акции на двери, которые у них в наличии, соответственно под определенные размеры проема.
По поводу мониторинга цен. Пробежался по "Гвоздю":
1) среднестатистическая дверь с коробкой (ст.1,5мм, 2 петли, покрытие - антик, внутри-плоская панель с ПВХ покр-ем, 2 замка, ночная задвижка, глазок) в районе 9800 - 10800 руб.;
2) монтаж (в т.ч. демонтаж старой) = 1500 - 1600 руб.;
3) устройство откосов + опанелка (работа с мат-лами) = 2500 - 3500руб.
То есть если смотрите цены дверей в магазинах, сразу добавляйте п.2,п.3= 4000 - 5000 руб.
Итого среднестатистическая дверь "под ключ" должна встать в районе 15тыс.руб.
Есть варианты подешевле - с 1 замком. Из вариантов подороже мне понравилась дверь с резной панелью и ростовым зеркалом (порядка 15тыс.руб.+п.2,3=19-20тыс.руб.), но зато цена не понравилась
.quote:
среднестатистическая дверь
а хто производитель? и сильно ли зависит цена, от него?
quote:
Пробежался по "Гвоздю":
АХАХАХАХА!!! Там же дорого всё! Ну что смеятся то...
quote:
а хто производитель? и сильно ли зависит цена, от него?
производители Й-Ола, Ижевск.
quote:
АХАХАХАХА!!! Там же дорого всё! Ну что смеятся то...
Вот и не смейтесь, уважаемый! Давайте посмеёмся после вашего отчета!
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД 3а
По состоянию на 27.07.2012 г.:
1. Завершены работы по возведению монолитного ж / б каркаса здания .
2. Работы по каменной кладке наружных и внутренних стен и перегородок всего здания выполнены.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций из ПВХ с 1 по 17этаж, кроме лестничных клеток. Выполнены работы по устройству откосов с 1 по 15 этаж.
4. Выполнены работы по монтажу систем отопления. Выполнены работы по монтажу внутренних сетей водопровода и канализации . Выполнена поквартирная разводка сетей водопровода и канализации с 1 по 9 этаж. Выполнен монтаж санфаянса с 1 по 5 этаж.
5. Завершаются работы по устройству входных групп (крыльца).
6. Завершен монтаж скрытой электропроводки в квартирах с 1 по 17 этаж. Завершен монтаж скрытой электропроводки в местах общего пользования с 1 по 17 этажи. Выполнен монтаж розеток и выключателей с 1 по 7 этаж.
7. Выполнен монтаж оборудования внутри лифтовых шахт. Завершается монтаж в машинных отделениях лифтов. Завершена отделка машинных отделений лифтов.
8. Завершен монтаж ИТП.
9. Выполнены работы по устройству наружных подпорных стен, для организации рельефа при благоустройстве территории.
10. Выполнен монтаж систем телевидения и телефонизации .
11.Ведутся работы по монтажу системы пожарной сигнализации с 1 по 15 этаж.
12. Выполнен монтаж мусоропровода.
13. Выполнен монтаж клапанов дымоудаления в МОП.
14.Завершены работы по устройству кровли.
15. Ведутся работы по монтажу металлоконструкций балконов и лоджий.
16. Приступили к работам по благоустройству территории. Приступили к работам по озеленению территории.
17. Выполнена черновая отделка квартир и МОП с 1 по 14 этаж. Ведутся работы по черновой отделки квартир и МОП с 15 по 17 этажи. Ведется чистовая отделка квартир с 1 по 9 этаж. Приступили к отделке лестничных клеток.
18.Выполнены работы по устройству наружного водопровода.
19.Выполнены работы по наружной канализации.
20. Завершены работы по устройству полов технического этажа.
21. Ведутся работы по отделке подвала и цоколя.
Фото:
входная дверь впечатлила, у меня в комнате такая
quote:
Originally posted by aniko:
zakol, там же пост N12:
"По KAS-Lock скидка сказал менеджер возможна с разрешения директора, если заказ будет хотя бы от 100тыс руб., а это надо дверей 6 заказать. "
вчера была в Гвозде, разговаривала с менеджером дверей КасЛок, сказал даст нам скидку 12% при заказе на 100 тыр. это примерно 2-3 тыс скидочка, не плохо на мой взгляд))) так что давайте, дружнее, заказываем)))))))
я тоже с вами, вчера отписался Нику.
кто-нибудь знаком с дверями Эльбор?.
quote:
Originally posted by АССОбенная:
Всем привет!
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/006153/6153101.jpg][/URL]
НАТЯЖНОЙ ВСЁ ТАКИ КОЕ ГДЕ ДЕЛАЮТ!!!!!!!!!!
лять, на первой фотке короче
А в каких квартирах натяжной, от чего зависит.
на фото двушка 2В
а что за шкафчик, в правом нижнем углу, на первой фотке?
quote:
среднестатистическая дверь
у нас проем 860*2040 мм. Свою китайскую менять пока и не думаем. Внимание не привлекает.
ужас! А с какого этажа?
бэтмен ёпт...возвращение легенды
quote:
у нас проем 860*2040 мм. Свою китайскую менять пока и не думаем. Внимание не привлекает.
860*2040 - я так понимаю это размер дверного полотна - при размере дверного проема 910*2100 перед установкой дверной коробки.
Деревянную-то, думаю, по-любому менять придется.
УРАааа!!!! Осталось ДВА месяца!!!
Быстрее бы!!! быстрей!!!
не кто не в курсе может ли быть такое что мы туда раньше заедем?
нет
AXXS, лучше давайте перефразируем: Никто не знает, когда - нибудь кто-нибудь заезжал раньше срока сдачи дома по проектной декларации?
quote:
Никто не знает, когда - нибудь кто-нибудь заезжал раньше срока сдачи дома по проектной декларации?
из италмаса нет
очень жаль(
может в подъезде можно пока пожить?
Да грязно там сейчас, да и закрываются они на ночь
интересно? а если прийти на стройку, пустят внутрь, дом посмотреть?
Не должны
попробуй, только замаскируйся, потом нам расскажешь
гениальная идея! проникнуть под покровом ночи)))
Звонил я с Ассо по вопросу попадания в квартиру, на что мне специалист отдела ПТО (зам начальника помоему) объяснил, что попасть на объект невозможно, т.к. это типа опасный объект и даже их персонал ежедневно проходят необходимый инструктаж по ТБ, так он мне посоветовал сходить в офис компании и написать заявление в свободной форме на имя наверно директора о просьбе посмотреть на свой будущий угол, и уж если будет добро тогда и пустят))) Вот как то так
quote:
проникнуть под покровом ночи
Наоборот надо днем. Надеваешь робу, желательно с пятнами краски и шпаклевки, а на голове пилотка из газеты, в руки шпатель и вперед, никто и слова не скажет.)))
хороший вариант)))
Здравствуйте!
Уважаемые дольщики, просим обратить внимание:
Если у Вас с момента заключения ДДУ изменилась прописка и Вы не сообщили об этом в АССО-строй, то Вам нужно срочно связаться с Виноградовой Ольгой Вячеславовной по тел.: 43-93-26 и сообщить новый адрес регистрации.
Фото:
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД 3а
По состоянию на 03.08.2012 г.:
1. Завершены работы по возведению монолитного ж / б каркаса здания .
2. Работы по каменной кладке наружных и внутренних стен и перегородок всего здания выполнены.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций из ПВХ с 1 по 17этаж,кроме лестничных клеток. Выполнены работы по устройству откосов с 1 по 16 этаж.
4. Выполнены работы по монтажу систем отопления . Выполнены работы по монтажу внутренних сетей водопровода и канализации . Выполнена поквартирная разводка сетей водопровода и канализации с 1 по10 этаж. Выполнен монтаж санфаянса с 1 по 6 этаж .
5. Завершаются работы по устройству входных групп (крыльца).
6. Завершен монтаж скрытой электропроводки в квартирах с 1 по 17 этаж. Завершен монтаж скрытой электропроводки в местах общего пользования с 1 по 17 этажи. Выполнен монтаж розеток и выключателей с 1 по 8 этаж.
7. Выполнен монтаж оборудования внутри лифтовых шахт. Завершается монтаж в машинных отделениях лифтов. Завершена отделка машинных отделений лифтов.
8. Завершен монтаж ИТП.
9. Выполнены работы по устройству наружных подпорных стен, для организации рельефа при благоустройстве территории.
10. Выполнен монтаж систем телевидения и телефонизации .
11.Ведутся работы по монтажу системы пожарной сигнализации с 1 по 15 этаж.
12. Выполнен монтаж мусоропровода .
13. Выполнен монтаж клапанов дымоудаления в МОП.
14.Завершены работы по устройству кровли.
15. Ведутся работы по монтажу металлоконструкций балконов и лоджий.
16. Ведутся работы по благоустройству территории. Ведутся работы по озеленению территории.
17. Выполнена черновая отделка квартир и МОП с 1 по 15 этаж. Ведутся работы по черновой отделки квартир и МОП с 15 по 17 этажи . Ведется чистовая отделка квартир с 1 по 10 этаж. Ведутся работы по отделке лестничных клеток.
18.Выполнены работы по устройству наружного водопровода.
19.Выполнены работы по наружной канализации.
20. Завершены работы по устройству полов технического этажа.
21. Ведутся работы по отделке подвала и цоколя.
22. Приступили к работам по монтажу ограждения детских площадок.
на эти плинтуса приятнее смотреть,чем на черные )))очень надеюсь,что нам черные не сделают в 3г
а я очень надеюсь на черные...
верхушки деревьев за окном...
тут бордюрчик получше хоть
Просьба к желающим оперативно заменить входные двери перейти на форум "Италмаса" в соответствующий раздел
а зачем сейчас двери менять? до сдачи? как контролировать выполнение работы?
лучший комментарий месяца.
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
а зачем сейчас двери менять? до сдачи? как контролировать выполнение работы?
без обид только.
Спасибо! Я польщён)))
Да, вы там какой-то кипишь устроили на италмасе инфо просто...короче релакс, природа, рыбалка...и запишитесь уже кто нить со мной на двери...
Ну и отлично, тогда поясню:
вопрос в том что двери делают как правило на заказ и после передачи вам квартиры от застройщика вы можете их прождать ОТ 15 рабочих дней (3 недели), что не совсем разумно. Как и завозить имущество в квартиру с деревянной входной дверью.
quote:
Как и завозить имущество в квартиру с деревянной входной дверью.
у меня завозить нечего)))) вот моя фишка!!!
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
короче релакс, природа, рыбалка...
Согласен с вами полностью. И как только перееду, то в ближайшие выходные сразу на рыбалку!
З.Ы. будучи уверенным в сохранности вещей.
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
у меня завозить нечего)))) вот моя фишка!!!
рыбацкие снасти всегда в авто или с собой носите?
Двери менять сейчас абсолютно не резонно, но иметь изготовленную дверь (на складе заказчика), которую можно будет установить в течении нескольких дней после передачи квартиры собственнику вполне себе разумное решение.
Про октябрь и переезд вы очень верно подметили. По прошлым домам именно так и было.
помимо двери надо еще и кухню заказать, вещь тоже первой необходимости в квартире. и сроки тоже не малые. так что пока закажешь, пока установят, там уж и новый год на носу.
Опрос на форуме Италмаса показывает что 15% новоселов не будут менять входные двери. Может это старый опрос по первым домам?
не стоит забывать, что входные двери ставятся - деревянные усиленные.
усиленные крепким строительным словцом Строительной магии 4 уровня? сорри за оффтоп.
нет, дубовой доской 4 сантиметра.
но хотя если не различаете канадки и усиленные - то ни о чем, конечно. влияние mmorpg, полагаю...
Обожаю людей любящих спорить ни о чем!
У вас усиленная входная дверь из какого материала в квартире есть и были?
Вряд ли дерево... (могу ошибаться).
В мморги и т.п. не гамаю, соотв. под влиянием не нахожусь. Так что не правильно полагали.
И ещё я не понял, когда это я сравнивал не правильно канадку и правильную дубовую усиленную дверь?
quote:
Originally posted by katrina085:
помимо двери надо еще и кухню заказать, вещь тоже первой необходимости в квартире. и сроки тоже не малые. так что пока закажешь, пока установят, там уж и новый год на носу.
Как вы верно заметили))) Еще бы кто пустил размеры кухни снять, а так лежит проект без дела. Завтра пойду шкаф заказывать
а я диван и холодильник присмотрела
тока ставить некуда, придётся потом всё-таки покупатьхолодильник какой фирмы?
ну мне 2 понравилось: самсунг и бош, почти одна цена.
года 2 назад купили Liebherr. Отличный холодильник.
а я такой хочу в стиле стимпанк:
неплохо)
А плита тогда будет в виде камина оформлена?
Надо ещё плиту покупать, вот это я даже не представляю какую лучше.Выбирали только м\у HiLight поверхностями и индукционной. Выбор был сделан в сторону индукционной AEG. Немного её использовали - работает на все деньги.
подскажите мне, размеры дверного проема в квартирах 910*2100?
размеры могут отличаться в разных квартирах. 870х2100, например.
мне сказали, что везде стандартные. девятка.
кстати, всех строителей поздравляю с днем строителя!
ну и, соответственно, наших застройщиков, подрядчиков и всех, кто имеет отношение к завершению строительства нашего дома - тоже с праздником!
Здравствуйте!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД 3а
По состоянию на 10.08.2012 г.:
1. Завершены работы по возведению монолитного ж / б каркаса здания.
2. Работы по каменной кладке наружных и внутренних стен и перегородок всего здания выполнены.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций из ПВХ с 1 по 17 этаж,кроме лестничных клеток. Выполнены работы по устройству откосов с 1 по 17 этаж.
4. Выполнены работы по монтажу систем отопления. Выполнены работы по монтажу внутренних сетей водопровода и канализации. Выполнена поквартирная разводка сетей водопровода и канализации с 1 по 10 этаж. Выполнен монтаж санфаянса с 1 по 8 этаж.
5. Завершаются работы по устройству входных групп (крыльца).
6. Завершен монтаж скрытой электропроводки в квартирах с 1 по 17 этаж. Завершен монтаж скрытой электропроводки в местах общего пользования с 1 по 17 этажи. Выполнен монтаж розеток и выключателей с 1 по 9 этаж.
7. Выполнен монтаж оборудования внутри лифтовых шахт. Завершается монтаж в машинных отделениях лифтов. Завершена отделка машинных отделений лифтов.
8. Завершен монтаж ИТП.
9. Выполнены работы по устройству наружных подпорных стен, для организации рельефа при благоустройстве территории.
10. Выполнен монтаж систем телевидения и телефонизации .
11.Ведутся работы по монтажу системы пожарной сигнализации с 1 по 16 этаж.
12. Выполнен монтаж мусоропровода.
13. Выполнен монтаж клапанов дымоудаления в МОП.
14.Завершены работы по устройству кровли.
15. Ведутся работы по монтажу металлоконструкций балконов и лоджий.
16. Ведутся работы по благоустройству территории. Ведутся работы по озеленению территории.
17. Выполнена черновая отделка квартир и МОП с 1 по 16 этаж. Ведутся работы по черновой отделки квартир и МОП с 15 по 17 этажи . Ведется чистовая отделка квартир с 1 по 12 этаж. Ведутся работы по отделке лестничных клеток.
18.Выполнены работы по устройству наружного водопровода.
19.Выполнены работы по наружной канализации.
20. Завершены работы по устройству полов технического этажа.
21. Ведутся работы по отделке подвала и цоколя.
22. Ведутся работы по монтажу ограждения детских площадок.
Фото:
Посмотрел у 3б - более информативно) Можно фото, что будет у нас конкурировать с KONE?
С ДНЕМ СТРОИТЕЛЯ!
ну вот зачем крышу и коридор фоткать.....
С днем строителя! Успехов Вам во всем!
https://izhevsk.ru/forums/icons...239/6239068.jpg
Похоже места под автомобили просто нет?
Всех строителей с профессиональным праздником!
quote:
Похоже места под автомобили просто нет?
есть места у 3б и у Ижводоканала, просто слева, оператор их не взял.
quote:
у Ижводоканала
скорее всего будет цепочка(уже была)или шлагбаум
quote:
Originally posted by Lasa:
подскажите мне, размеры дверного проема в квартирах 910*2100?
по проекту везде 910х2070.
тобишь стандартная железная дверь в магазине 860*2050 подойдет.
в договоре написано, что размеры могут отличаться от указанных.
да стандартное там все...думаю из-за 10 мм различия дверь на заказ не будут делать.
Не забывайте про допуски на зазоры м/у дверным проемом и рамой двери. "Запенить" все что угодно можно, но и результат будет предсказуемый.
X-Ray, спасибо за ответ.
Оказывается, на ветке дома 3б выложили:
1) генплан. Очень интересно. Гляньте, кто не видел.
2) новость о начале выпуска Ассо-строем "еженедельной электронной газеты <Надёжный застройщик>, которая будет содержать отчеты о проделанной работе и свежие фотографии строящихся объектов". Я уже подписался
любопытно
посмотрела генплан: на нашем зем. участке только спортивные площадки и ни одного места под авто. на зем участке же дома 3б и дет. площадка и куча мест под авто. Не справедливо!!!!
может так и задумано у нас площадка у них парковка и так рассчитано на два дома.
Уже представила...спортивная площадка вся заставленная автомобилями
не получится их заставить... Спортивные площадки песком засыпаны, фонарями отгорожены и еще и на порядок ниже чем асфальтовая дорога (вроде бы к ним ступени ведут). По крайней мере на последних фотоотчетах они мне такими видятся.
quote:
посмотрела генплан: на нашем зем. участке только спортивные площадки и ни одного места под авто. на зем участке же дома 3б и дет. площадка и куча мест под авто. Не справедливо!!!!
А участок у наших домов ОБЩИЙ, нет ваших и наших участков. Так что соседи, давайте жить дружно!
участки вообще то по законодательству у каждого дома разные. и платить каждый дом будет за свою землю. при заключении договора дол. строит. в Ассо подписывали бумаги на разделение зем. участков домов 3а и 3б, т.к. изначально планировали один дом, а после разделили на два. собственники дома 3б могут не пускать собственников 3а на свою землю.мест там не хватит даже на 3б, не говоря про нас.мы как собственники можем по голосованию убрать площадки для спорта и сделать стоянку. но это опосля. заедем, обустроимся и будет видно как жить будем.
один фиг будут ставить где попало машины...не переживайте
katrina085, еще не заехали, а уже территорию делите.
лишь бы метить не начали...
quote:
мы как собственники можем по голосованию убрать площадки для спорта и сделать стоянку
Я уже сегодня могу проголосовать ПРОТИВ
и я против, это жескач: вместо детской площадки - стоянку!
по поводу площадки для спорта это было не предложение, у меня двое детей и я сторонник спорта, я к тому что думать будем какую территорию под стоянку определять. за домом я думаю много места для размышления. а по поводу земли дело это очень серьезное, у нас во дворе каждый знает где чья машина стоит и места друг друга не занимают.
кстати, вы смотрели генплан? там площадка для мусорных баков на земле дома 3б!!! куда мы будем выбрасывать мусор????
ссылка ген плана http://files.mail.ru/82WK9G у нас будет всё общее на два дома, а мусорные баки у нас есть на ген плане под номером 3,13 за домом.
Не переживайте вы так. Будем пользоваться объектами благоустройства совместно с домом 3б, как и было задумано изначально.
Парковочных мест согласно расчета получается действительно мало на 2 дома. В реальности, думаю, машины будут занимать ближний к логу ряд проезда (как у 2-го дома).
Решением проблемы в перспективе может стать расширение парковки 3.1 (28мест) - например, добавить 3-й ряд с северной стороны парковки, плюс продлить все 3 ряда в западную сторону - до охранной зоны водопровода "В ст.1000".
Забор убирают
quote:
мы как собственники можем по голосованию убрать площадки для спорта и сделать стоянку
а как же спорт? опять бухать остается?)))
quote:
Originally posted by Zhuravl:
Забор убирают
можно ехать парковаться?
quote:
у нас во дворе каждый знает где чья машина стоит и места друг друга не занимают.
Как же Вы собираетесь поделить 28 парковочных мест на 370 квартир? Вы же не думаете что повесите цепочку на свое место надеюсь?
Не хочу сейчас читать ДДУ, но вроде там отведено мне целых 2,5 кв см земли. Эх заасфальтирую, поставлю бетонный забор и буду парковаться один!)))
quote:
там отведено мне целых 2,5 кв см земли.
можно штырь забить! не себе ни людям)))) шучу конечно
quote:
Originally posted by coolsoft:
не стоит забывать, что входные двери ставятся - деревянные усиленные.
Поэтому запишите меня, пожалуйста, на Аргус.
Собственно места вдоль дороги уже закончились
Только для жильцов дома N3а МФК "Италмас"
Да
86.5% 32чел
Нет
13.5 5чел
у первого дома много места, справа. Не переживайте.
Около первого дома в сильные ливни как бы в лог машины уплывать не начали. После ввода всех 7 домов в эксплуатацию - знатная река будет у первого дома, если систему ливневую в лог хотя бы не заведут.
все равно не переживайте)))
quote:
знатная река
Что за река?
о боже
Добрый день!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД 3а
По состоянию на 17.08.2012 г.:
1. Завершены работы по возведению монолитного ж / б каркаса здания.
2. Работы по каменной кладке наружных и внутренних стен и перегородок всего здания выполнены.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций из ПВХ с 1 по 17этаж и лестничной клетки 1-ого подъезда. Выполнены работы по устройству откосов с 1 по 17 этаж.
4. Выполнены работы по монтажу систем отопления. Выполнены работы по монтажу внутренних сетей водопровода и канализации . Выполнена поквартирная разводка сетей водопровода и канализации с 1 по11 этаж. Выполнен монтаж санфаянса с 1 по 10 этаж.
5. Завершаются работы по устройству входных групп (крыльца).
6. Завершен монтаж скрытой электропроводки в квартирах с 1 по 17 этаж. Завершен монтаж скрытой электропроводки в местах общего пользования с 1 по 17 этажи. Выполнен монтаж розеток и выключателей с 1 по 10 этаж.
7. Выполнен монтаж оборудования внутри лифтовых шахт. Завершен монтаж лифтов. Завершена отделка машинных отделений лифтов.
8. Завершен монтаж ИТП.
9. Выполнены работы по устройству наружных подпорных стен, для организации рельефа при благоустройстве территории.
10. Выполнен монтаж систем телевидения и телефонизации .
11.Ведутся работы по монтажу системы пожарной сигнализации с 1 по 17 этаж.
12. Выполнен монтаж мусоропровода.
13. Выполнен монтаж клапанов дымоудаления в МОП.
14.Завершены работы по устройству кровли.
15. Завершаются работы по монтажу металлоконструкций балконов и лоджий.
16. Ведутся работы по благоустройству территории. Приступили к работам по озеленению территории.
17. Завершена черновая отделка квартир и МОП с 1 по 16 этаж. Ведутся работы по черновой отделки квартир и МОП по 17 этажe. Ведется чистовая отделка квартир с 1 по 16 этаж. Ведутся работы по отделке лестничных клеток.
18.Выполнены работы по устройству наружного водопровода.
19.Выполнены работы по наружной канализации.
20. Завершены работы по устройству полов технического этажа.
Фото:
Спасибо за фото!
Смотрите-ка, заметно еще одно уширение проезда для парковки а/м - в том месте, где на фото стоит Кашкай! Это гуд!
аааааа как здорово, ребят, уже совсем-совсем скоро переезжать будем!!!!!!!!
quote:
Originally posted by zakol:
Спасибо за фото!
Смотрите-ка, заметно еще одно уширение проезда для парковки а/м - в том месте, где на фото стоит Кашкай! Это гуд!
думаю это место для мусора туда перенесли
Переезд все ближе!!!
quote:
думаю это место для мусора туда перенесли
Нет. Посмотрите на фото с ветки дома 3б - там все видно:
https://izhevsk.ru/forums/icons...286/6286575.jpg
все-таки отличаются квартиры от первого дома...( вот зачем мне двойная дверь с остеклением из коридора в комнату? В первом доме нормальная стоит. Хорошо хоть бордюры по периметру комнаты не сделали, хотя может еще не доделали просто... Придется все переделывать(
А мне с остеклением нравится) ну я всё равно ничего переделывать не буду, пока всё не утрясётся, не ушатается, не усядется.
Мы тоже пока ничего менять не планируем
С нетерпением ждем переезда.информация проверенная?
да
quote:
бордюрчики в комнатах, насколько я знаю, делают на нижних этажах.
на верхних - нет.
а почему? чем это обусловлено?
бригады на разных этажах разные работают: кому-то привычнее налепить кривые обои и заклеить бордюрчиком, кому-то удобнее выровнять и приклеить как надо.
это реально так? слышал еще что кое где подвесные потолки, почему такое различие в отделках квартир? вот это мне не понятно.
не подвесные, а натяжные.
натяжной в итоге дешевле обходится и быстрее в монтаже.
а нам точно эл.плиты на кухню не поставят, в домах для МС где есть газ там же газовую плиту устанавливают
Точно не будет, на газ требования другие. В сегодняшней газете Ассо, на фотках дома 3б в ванной приличная тумба под раковину, у нас интересно такие же будут или нет..
quote:
бригады на разных этажах разные работают: кому-то привычнее налепить кривые обои и заклеить бордюрчиком, кому-то удобнее выровнять и приклеить как надо.
что за разнобой?! кому то так...кому то сяк...что за бардак?
что то не понял. нам эл. плиты на кухню не поставят что ли?
quote:
Originally posted by Hfcek:
что то не понял. нам эл. плиты на кухню не поставят что ли?
берем с собой электроплитку, ставим на табуретку и живем пока не установим кух.гарнитур)))по срокам они в среднем мес устанавливаются, а на замеры пока никого не пускали
мля да как так, вроде говорили что для МС ставят плиты.
quote:
мля да как так, вроде говорили что для МС ставят плиты.
они перестали ставить даже китайские входные двери! а вы плиты...даже в первом доме нет плит.
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД 3а
По состоянию на 24.08.2012 г.:
1. Завершены работы по возведению монолитного ж / б каркаса здания .
2. Работы по каменной кладке наружных и внутренних стен и перегородок всего здания выполнены.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций из ПВХ с 1 по 17этаж и лестничной клетки 1-ого подъезда. Выполнены работы по устройству откосов с 1 по 17 этаж.
4. Выполнены работы по монтажу систем отопления . Выполнены работы по монтажу внутренних сетей водопровода и канализации . Выполнена поквартирная разводка сетей водопровода и канализации с 1 по13 этаж. Выполнен монтаж санфаянса с 1 по 11 этаж .
5. Завершаются работы по устройству входных групп (крыльца).
6. Завершен монтаж скрытой электропроводки в квартирах с 1 по 17 этаж. Завершен монтаж скрытой электропроводки в местах общего пользования с 1 по 17 этажи. Выполнен монтаж розеток и выключателей с 1 по 11 этаж.
7. Выполнен монтаж оборудования внутри лифтовых шахт. Завершен монтаж лифтов. Завершена отделка машинных отделений лифтов.
8. Завершен монтаж ИТП.
9. Выполнены работы по устройству наружных подпорных стен, для организации рельефа при благоустройстве территории.
10. Выполнен монтаж систем телевидения и телефонизации .
11.Ведутся работы по монтажу системы пожарной сигнализации с 1 по 17 этаж.
12. Выполнен монтаж мусоропровода .
13. Выполнен монтаж клапанов дымоудаления в МОП.
14.Завершены работы по устройству кровли.
15. Завершаются работы по монтажу металлоконструкций балконов и лоджий.
16. Ведутся работы по благоустройству территории . Ведутся работы по озеленению территории.
17. Завершена черновая отделка квартир и МОП с 1 по 16 этаж. Завершаются работы по черновой отделки квартир и МОП на 17 этажe . Ведется чистовая отделка квартир с 1 по 16 этаж. Ведутся работы по отделке лестничных клеток.
18.Выполнены работы по устройству наружного водопровода.
19.Выполнены работы по наружной канализации.
20. Завершены работы по устройству полов технического этажа.
21. Ведутся работы по отделке подвала и цоколя.
22. Ведутся работы по монтажу ограждения территории с северной стороны жилого дома.
Фото:
а где то есть требования к квартирам которые продаются по МС. какая там должна быть отделка?
quote:
а где то есть требования к квартирам которые продаются по МС.
требования для всех одни. санпин, снипы, госты и другие нормы
аааа......., какая травка,
"а снится нам трава
Трава у дома зеленая зеленая трава"
что за углы на стенах? ужас(((
wellmaks - посмотрим чем ответят наши финнам)
Уважаемые дольщики жилого дома N3а, предлагаем Вам принять участие в традиционном конкурсе детского рисунка, посвященного сдаче в эксплуатацию Ваших домов. Тема конкурса: "Мой новый дом".
Рисунки принимаются в офисе компании <АССО-Строй> (1 кабинет Отдел продаж) до 15 сентября 2012 года. В октябре-ноябре будет организована выставка и подведены итоги конкурса. Победитель получит мягкую игрушку, самый маленький участник получит специальный приз, а все участники сладкие подарки.
Свои вопросы вы можете задать по тел. (3412) 43-50-22 контактное лицо Опалева Любовь.
В конкурсе участвуем!!!!!
На последних фотках моя однушка! Она такая маленькая((, хочу сказать двери деревянные усиленные - это что-то! Видела их сегодня у моей бабушки межкомнатные такие стоят. Так что двери меняем. Потолки и правда у кого-то будут натяжные, какой субподрядчик попадется, у нас обычные.
quote:
Originally posted by bounty:
Так что двери меняем.[/B]
Не заметил вас в списках на сайте Степана, записать
quote:
Не заметил вас в списках на сайте Степана
А что, возможность смены дверей определяется только наличием записи на каком-то сайте какого-то Степана ?
quote:
Originally posted by batyev007:
А что, возможность смены дверей определяется только наличием записи на каком-то сайте какого-то Степана ?
Не какой-то сайт Степана, а Сайтище Степана
Кстати, заметил, что активность пользователей на том сайте иногда выше, чем на соответствующих ветках марковского форума.зы. а вопрос ни о чем
Сайт скиньте в личку, пжлст
quote:
а вопрос ни о чем
Это не совсем вопрос, это риторический вопрос. Если Вы не занете, то могу прояснить, что это вопрос не требующий ответа.
И второе, я не против сайта Степана, меня просто смущает стадный принцип.
Какие красивые зеленые газончики! Очень удобно, что детская площадка отделена от дороги забором!
По поводу сайта: там крупный единый сайт для сосбтвенников квартир Италмаса, где решаются вопросы ЖК. Это и есть признак сообщества. который ликвидирует стадный процесс)
quote:
Originally posted by batyev007:
меня просто смущает стадный принцип.
Из стадного чувства я хочу сэкономить больше 2000р на покупке дверей, мне право очень стыдно...
quote:
Originally posted by batyev007:
Это не совсем вопрос, это риторический вопрос. Если Вы не занете, то могу прояснить, что это вопрос не требующий ответа.
И второе, я не против сайта Степана, меня просто смущает стадный принцип.
Вы такой уууумный!
человек фигню сморозил и наплеванто на разъяснения и чье-то мнение. Ну туда ему и дорога.
quote:
Originally posted by aniko:
Не заметил вас в списках на сайте Степана, записать
У меня просто дверь уже есть, требуется только установить
Забор полностью убрали!
Здорово))) И уже меньше месяца до сдачи дома)))
Здравствуйте!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД 3а
По состоянию на 31.08.2012 г.:
1. Завершены работы по возведению монолитного ж / б каркаса здания .
2. Работы по каменной кладке наружных и внутренних стен и перегородок всего здания выполнены.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций из ПВХ с 1 по 17этаж и лестничных клеток. Выполнены работы по устройству откосов с 1 по 17 этаж.
4. Выполнены работы по монтажу систем отопления . Выполнены работы по монтажу внутренних сетей водопровода и канализации . Выполнена поквартирная разводка сетей водопровода и канализации с 1 по13 этаж. Выполнен монтаж санфаянса с 1 по 13 этаж .
5. Завершаются работы по устройству входных групп (крыльца).
6. Завершен монтаж скрытой электропроводки в квартирах с 1 по 17 этаж. Завершен монтаж скрытой электропроводки в местах общего пользования с 1 по 17 этажи. Выполнен монтаж розеток и выключателей с 1 по 13 этаж.
7. Выполнен монтаж оборудования внутри лифтовых шахт. Завершен монтаж лифтов. Завершена отделка машинных отделений лифтов.
8. Завершен монтаж ИТП.
9. Выполнены работы по устройству наружных подпорных стен, для организации рельефа при благоустройстве территории.
10. Выполнен монтаж систем телевидения и телефонизации .
11.Ведутся работы по монтажу системы пожарной сигнализации с 1 по 17 этаж. Ведутся пуско-наладочные работы.
12. Выполнен монтаж мусоропровода .
13. Выполнен монтаж клапанов дымоудаления в МОП.
14.Завершены работы по устройству кровли.
15. Завершены работы по монтажу металлоконструкций балконов и лоджий.
16. Ведутся работы по благоустройству территории . Ведутся работы по озеленению территории.
17. Завершена черновая отделка квартир и МОП с 1 по 17 этаж. Ведется чистовая отделка квартир с 1 по 17 этаж. Ведутся работы по отделке лестничных клеток.
18.Выполнены работы по устройству наружного водопровода.
19.Выполнены работы по наружной канализации.
20. Завершены работы по устройству полов технического этажа.
21. Ведутся работы по отделке подвала и цоколя.
22. Ведутся работы по монтажу ограждения территории с северной стороны жилого дома.
23. Приступаем к монтажу МАФ.
Фото:
спасибо.
Спасибо за фото!
Интересно, что за площадочку отсыпают со стороны Барамзиной-рядом с тротуаром?
это, наверное, будущий газон накрытый материалом.
будет дорога, где Камаз отгружают, значит, будут припаркованные машины.
не могу понять, почему п.23 - Приступаем к монтажу МАФ (малых архитектурных форм) пишут не в отчете дома 3б?
Спасибо за фото) а что за площадка между домами?
quote:
а что за площадка между домами?
газон вроде, нет?
странно, почему в квартире получается 4 счетчика, а не 2?
quote:
странно, почему в квартире получается 4 счетчика, а не 2?
два стояка с водоснабжением, один на кухне, другой в санузле вроде, нет? то бишь два контура раздельных
http://fotki.yandex.ru/users/leksiam/view/559520/
http://fotki.yandex.ru/users/leksiam/view/559521/
http://fotki.yandex.ru/users/leksiam/view/559522/
leksiam, спасибо за фото!
На последнем фото, на переднем плане, видно, что в этом участке бордюр плохо закреплен асфальтобетонной смесью - ее просто мало, даже по сравнению с др.участками на фотографиях. Со времненем бордюр может отвалиться. Просьба отбратить внимание АССОбенной.
Уважаемые жильцы! Совсем скоро нас ожидает долгожданное событие - переезд в новую квартиру! И с ним новая для кого-то проблема - это как удобней добраться на работу на общественном транспорте. До троллейбусной и трамвайной остановки нашим домам далековато... предлагаю всем, кому это не безразлично, написать электронное письмо! Открытие новых городских маршрутов, а также оборудование и содержание остановочных комплексов находится в ведении Администрации г.Ижевска (Управление благоустройства и транспорта) (3412) 45-34-00. http://www.izh.ru/izh/info/36805.html Давайте вместе добъемся своей трамвайной остановки! ну или маршрутки тогда)))))) Лично мне предстоит возить своего ребенка в другой детский сад на трамвае, а добраться до остановки с маленьким ребенком очень далеко, а еще и в дождь, и в снег... просьба, кто заинтересован в этом - обратиться по вышеуказанному адресу!!
И вообще есть очень хороший документ СНиП 2.07.01-89 ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО.
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ, в котором много всего интересного)) по моей теме следует читать пункты:
6.29. Дальность пешеходных подходов до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта следует принимать не более 500 м;
В общегородском центре дальность пешеходных подходов до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта от объектов массового посещения должна быть не более 250 м; - достроит же когда-нибудь Ассо свой ТЦ:
6.30. Расстояния между остановочными пунктами на линиях общественного пассажирского транспорта в пределах территории поселений следует принимать: для автобусов, троллейбусов и трамваев 400-600 м.
Ура! мы получили уведомление)))
quote:
VivienKat
огоооо, мы тоже уже хотим!!! что там написано, когда вас приглашают?
на счет времени и даты надо обратиться в офис АССО завтра пойду записываться. а так с 1 го числа сдача квартир начинаеться.
гуд
вообщем они ближе к октябрю сами составят график выдачи ключей и сообщат
quote:
вообщем они ближе к октябрю сами составят график выдачи ключей и сообщат
да, я тоже звонил: ехать к ним не надо, графики сдачи квартир они сами составят. Думаю основная цель этого уведомления сообщить, что при уклонении от приемки квартиры в течении двух месяцев, составляется односторонний акт о приемке хаты.
P.S. о торжественной сдаче дома, инфа тоже будет в конце сентября.
quote:
да, я тоже звонил: ехать к ним не надо, графики сдачи квартир они сами составят.
Подтверждаю )
Сказали, что на передачу уйдет ок. 2-х недель.
Сказали будут обзванивать после 26 сентября
а что в письме то? а то уведомление пришло а на почту идти не успеваю.
да да, что в уведомлении?? Тоже надо на почту идти.
quote:
да да, что в уведомлении?? Тоже надо на почту идти.
я же написал выше...что в уведомлении...что сдача дома будет не позднее 30 сент. т.е. в срок..бла бла и
quote:
основная цель этого уведомления сообщить, что при уклонении от приемки квартиры в течении двух месяцев, составляется односторонний акт о приемке хаты.
повеселило то, что в письме с уведомлением положили рекламку одной фирмы продающей двери, видимо потому, что поставили нам деревянные двери вместо китайских))))
ага, тоже реклама возмутила с официальным "ценным" письмом
Вчера был на производстве дверей, работают они около одного года, но качество дверей отличное, цена с установкой 12000 (без 10000) дверь из металла 1,5 мм, утеплитель двери и каркаса базальт, глазок, цвет двери и внутренней панели любой, два замка Гардиант (с одним замков цена двери падает на рублей 700), выкладываю фотки. Желающие есть приобрести?
выкладывай. переверни фотки то ипт!
фото?
всем привет, был вчера в гвозде в компании 3 марта, цены у них дороговаты, даже рассказывать про них ничего не буду, потом зашел в компанию "Город Дверей" оф.320 там сидит менеджер Михаил, зразу озадачил я его вопросим, расклад такой -
не самая дешевая, отличная дверь, которая мне понравилась от аргуса (2 замка, покраска шагрень коричневая, эконом панель (ламинированная МДФ),1-й замок Гардиан 3011, 2-й замок Гардиан 3201 ручка ICSA золото, глазок Лео золото, два контура уплотнения, утеплитель минеральная вата, ночная задвижки, толщина самого металла 2мм 870 х 2050, 970 х 2050, толщина двери 65 мм. всё это за 9400р.
доставка, демонтаж, монтаж 1500р.
откосы 2500р.
Руководство у них сидит на "Строительной базе" созвонился с их руководством Ириной Александровной, скидка на эту дверь она сказала сделает 1000р при объёме от 25 дверей и на двери ниже классом скидка примерно тоже будет такая, так же можно будет договориться с монтажниками и теме кто будет делать откосы, скидка будет но не известно какая пока.
Так что если без откосов и монтажа цена со скидкой будет 8400р +1500 монтаж = 9900, а если кому нужны будут откосы + 2500 и не забывайте, можно ещё будет получить скидку га монтаж и на откосы!
Ирина Александровна говорит как нас смогут пусть на замеры так и начнем оформлять договора, двери есть на складе в наличие!!!
http://italmas.info/forum/8-40-8#741
quote:
зашел в компанию "Город Дверей" оф.320
вооот, я там один все еще записан...насчет скидки, что то они жадничают!!! от 10-ти дверей хватит
отписался на сайте Италмаса.
добрый день, как попасть в список по дверям аргус, спасибо.
http://italmas.info/forum/8-40-8#741 заходите по ссылке и проситесь чтоб вас записали на двери аргус
понятно, тогда ждём, ключики, если будут у кого возражения по дверям аргус пишите обсудим, а так будем брать двери у Михаила, "Город Дверей" это самый оптимальный вариант и двери есть на складе!
Предложили на сдаче дома принять в квартире нашего президента Александра Волкова. Думаю отказаться, потому что у меня однушка и будет более презентабельно, если это будет семья из двушки или трешки. Есть кому еще сделали такое предложение ?
quote:
Есть кому еще сделали такое предложение ?
А как тебе его сделали?...Позвонили?
quote:
Есть кому еще сделали такое предложение ?
нет
Не отказывайтесь. На новоселье обычно с подарком приходят)))
Конечно, сглашайтесь.
Не каждый день чай с президентом можно выпить.
Это уж точно!
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД 3а
По состоянию на 07.09.2012 г.:
1. Завершены работы по возведению монолитного ж / б каркаса здания.
2. Работы по каменной кладке наружных и внутренних стен и перегородок всего здания выполнены.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций из ПВХ с 1 по 17этаж и лестничных клеток. Выполнены работы по устройству откосов с 1 по 17 этаж.
4. Выполнены работы по монтажу систем отопления. Выполнены работы по монтажу внутренних сетей водопровода и канализации. Выполнена поквартирная разводка сетей водопровода и канализации с 1 по15 этаж. Выполнен монтаж санфаянса с 1 по 15 этаж .
5. Завершаются работы по устройству входных групп (крыльца).
6. Завершен монтаж скрытой электропроводки в квартирах с 1 по 17 этаж. Завершен монтаж скрытой электропроводки в местах общего пользования с 1 по 17 этажи. Выполнен монтаж розеток и выключателей с 1 по 15 этаж.
7. Выполнен монтаж оборудования внутри лифтовых шахт. Завершен монтаж лифтов. Завершена отделка машинных отделений лифтов.
8. Завершен монтаж ИТП.
9. Выполнены работы по устройству наружных подпорных стен, для организации рельефа при благоустройстве территории.
10. Выполнен монтаж систем телевидения и телефонизации.
11.Ведутся работы по монтажу системы пожарной сигнализации с 1 по 17 этаж. Ведутся пуско-наладочные работы.
12. Выполнен монтаж мусоропровода.
13. Выполнен монтаж клапанов дымоудаления в МОП.
14.Завершены работы по устройству кровли.
15. Завершены работы по монтажу металлоконструкций балконов и лоджий.
16. Ведутся работы по благоустройству территории. Ведутся работы по озеленению территории.
17. Завершена черновая отделка квартир и МОП с 1 по 17 этаж. Ведется чистовая отделка квартир с 1 по 17 этаж. Ведутся работы по отделке лестничных клеток.
18. Выполнены работы по устройству наружного водопровода.
19. Выполнены работы по наружной канализации.
20. Завершены работы по устройству полов технического этажа.
21. Ведутся работы по отделке подвала и цоколя.
22. Завершены работы по монтажу ограждения территории с северной стороны жилого дома.
23. Приступили к монтажу МАФ.
Фото:
сегодня звонили, пригласили на торжественное мероприятие 28 сентября)
круто!
а во сколько оно по времени будет???
да, а то нам не звонят что то.
28 сентября до обеда вроде в 10 часов, не расслышал, на улице ветер в этот момент был, ну думаю инфа еще будет, или вам позвонят.
понятно
блин...какбэ 28-ое это пятница рабочий день(((
я отпуск возьму на 1 день ради такого)))
про двери, в 308 офисе в гвозде тоже есть более менее приличная дверь от аргуса за 9000 рублей. визитка в машине где то.
в "Город Дверей" нам дверь отдают за 8400 и нас стало больше по количеству людей так что на финишной прямой можно попросить ещё скидку!
отлично. я с вами в город дверей)
Нас тоже запишите на Аргус)))
Уважаемые дольщики!
Напоминаем Вам о конкурсе детских рисунков. Тематика конкурса просвещенна сдаче Вашего дома.
Рисунки принимаются в офисе компании <АССО-Строй> (1 кабинет Отдел продаж) до 18 сентября 2012 года. Каждый участник получит подарок.
Свои вопросы вы можете задать по тел. (3412) 43-50-22 контактное лицо Опалёва Любовь.
я так понял в городе дверей хотите заказать дверь "аргус" ?
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
я так понял в городе дверей хотите заказать дверь "аргус" ?
я да))
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
я так понял в городе дверей хотите заказать дверь "аргус" ?
верно подмечено)
quote:
дверь "аргус"
Лишь бы у них было такое количество дверей.
а если я хочу там заказать дверь альфа RX-2 с вами, я получу скидку? и кто координатор по "город дверей"? кто этим занимается?
запишите меня пожалуйста тоже на дверь аргус
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
а если я хочу там заказать дверь альфа RX-2 с вами, я получу скидку? и кто координатор по "город дверей"? кто этим занимается?
по этому вопросу проконсультируйся у Ирины Александровны из "Города дверей" тел. 50-59-30, скажи что был разговор и нас мин. 25 человек на данный момент, и узнай про свою дверь, скидку и наличие.
http://italmas.info/forum/8-40-9
форум по дверям, все обсуждения старайтесь оставлять здесь.
Все про двери уже ясно, а вот по кухням кто-то что-то может посоветовать? а то кухни Мария за 120тыр меня что-то не радует
quote:
по этому вопросу проконсультируйся у Ирины Александровны из "Города дверей" тел. 50-59-30, скажи что был разговор и нас мин. 25 человек на данный момент, и узнай про свою дверь, скидку и наличие.
т.е. у нее я и получу скидку. Специально никто из жильцов 3а дверями не занимается?
Кто-нибудь занимается вопросом перевода детей из своих садов к новому дому. У кого что получается? Делитесь.
quote:
хочу сегодня съездить и посмотреть на заказываемые двери)) пообщаться с Ириной Александровной.
а что уже сделали заказ на двери все?
quote:
Кто-нибудь занимается вопросом перевода детей из своих садов к новому дому. У кого что получается? Делитесь.
Мы сразу же повели ребенка в садик недалеко от дома, пусть сейчас и далековато от дома)
quote:
Originally posted by Mr.Energetik:
Мы сразу же повели ребенка в садик недалеко от дома, пусть сейчас и далековато от дома)
Аналогично))) каждое утро из одного конца города в другой, зато теперь дождались!
А мы в садик уже давно ходим. Так что проблема с переводом сейчас серьезная. Все заведующие в один голос говорят мест нет.
кто нибудь мне по дверям ответит?! )))
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
кто нибудь мне по дверям ответит?! )))
По дверям)))). KASLock в четверг замеры делает, если кто еще сомневается, сомневайтесь до четверга
до вечера среды скорее всего.
quote:
Originally posted by bounty:
В конкурсе участвуем!!!!!
На последних фотках моя однушка! Она такая маленькая((, хочу сказать двери деревянные усиленные - это что-то! Видела их сегодня у моей бабушки межкомнатные такие стоят. Так что двери меняем. Потолки и правда у кого-то будут натяжные, какой субподрядчик попадется, у нас обычные.
у вас однушка судя по фото с кухней нишей ?
А всем уведомления уже пришли? Нам до сих пор не пришло(
Нам тоже ничего не приходило ((
Нам пришло уведомление 3 сентября.Насчет садика....Мы перевели ребенка в августе, начали ходить в сад на Труда с сентября.Далековато конечно с Металлурга возить....Утром с папой на машине,вечером на автобусе с мамой.
нам уведомление пришло 7 сентября.
quote:
Originally posted by крем:
у вас однушка судя по фото с кухней нишей ?
Что значит кухня-ниша?
обычная кухня. кв 31,7кв.м.
Здравствуйте!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД 3а
По состоянию на 14.09.2012 г.:
1. Завершены работы по возведению монолитного ж/б каркаса здания.
2. Работы по каменной кладке наружных и внутренних стен и перегородок всего здания выполнены.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций из ПВХ с 1 по 17этаж и лестничных клеток. Выполнены работы по устройству откосов с 1 по 17 этаж.
4. Выполнены работы по монтажу систем отопления. Выполнены работы по монтажу внутренних сетей водопровода и канализации. Выполнена поквартирная разводка сетей водопровода и канализации с 1 по15 этаж. Выполнен монтаж санфаянса с 1 по 16 этаж.
5. Завершаются работы по устройству входных групп (крыльца).
6. Завершен монтаж скрытой электропроводки в квартирах с 1 по 17 этаж. Завершен монтаж скрытой электропроводки в местах общего пользования с 1 по 17 этажи. Выполнен монтаж розеток и выключателей с 1 по 16 этаж.
7. Выполнен монтаж оборудования внутри лифтовых шахт. Завершен монтаж лифтов. Завершена отделка машинных отделений лифтов.
8. Завершен монтаж ИТП.
9. Выполнены работы по устройству наружных подпорных стен, для организации рельефа при благоустройстве территории.
10. Выполнен монтаж систем телевидения и телефонизации.
11.Ведутся работы по монтажу системы пожарной сигнализации с 1 по 17 этаж. Ведутся пуско-наладочные работы.
12. Выполнен монтаж мусоропровода.
13. Выполнен монтаж клапанов дымоудаления в МОП.
14.Завершены работы по устройству кровли.
15. Завершены работы по монтажу металлоконструкций балконов и лоджий.
16. Ведутся работы по благоустройству территории. Ведутся работы по озеленению территории.
17. Завершена черновая отделка квартир и МОП с 1 по 17 этаж. Ведется чистовая отделка квартир с 1 по 17 этаж. Ведутся работы по отделке лестничных клеток.
18.Выполнены работы по устройству наружного водопровода.
19.Выполнены работы по наружной канализации.
20. Завершены работы по устройству полов технического этажа.
21. Ведутся работы по отделке подвала и цоколя.
22. Завершены работы по монтажу ограждения территории с северной стороны жилого дома.
23. Ведутся работы по монтажу МАФ.
Фото:
на 2-ом фото так культурненько))))))
quote:
на 2-ом фото так культурненько))))))
даже и не подумаешь, что это ижевск)))
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:даже и не подумаешь, что это ижевск)))
Надо через год выложить сюда - что получится
quote:
Originally posted by toleman:Надо через год выложить сюда - что получится
через год будет похоже на Ижевск))))
самое интересное на предпоследнем фото счетчик тепла.
Он будет во всех квартирах стоять?
самое интересное на последней фото 3б - вот это уж точно интересно...
Нет счетчик имхо интереснее. Я раковину все равно выкидывать собирался так что если поставят такую, а счетчика тепла не будет может махнем?
счетчики у всех будут стоять
кто чем богат)
раковина на последней фотке, угол черный)))
quote:
счетчики у всех будут стоять
замечательно!!!
quote:
давай пропьем лучше
давай, почем втюхать можно?
quote:
раковина на последней фотке, угол черный)))
в огород пойдет
ездил вчера к дому, на нашем балконе баночка для бычков))
quote:
на нашем балконе баночка для бычков))
это ВАМ бонус от застройщика!)))
quote:
на нашем балконе баночка для бычков
это еще меньшее что можно ожидать
quote:
Originally posted by batyev007:
это еще меньшее что можно ожидать
надеюсь какафки в унитазе не оставят.)))
уведомление тоже получили! ждем не дождемся! первое, что будем менять- двери. Поздно видимо опомнились, но щас буду штудировать тему про двери.
quote:
первое, что будем менять- двери. Поздно видимо опомнились, но щас буду штудировать тему про двери.
назубок?
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:назубок?
как получится )))
У меня вопросы:когда оформили договор долевого участия,какой этаж у Вас и скольки комнатная квартира?Мы оформили в июне 2011 года у нас 11 этаж(однокомнатная).
чот вопроса не понял
Мы первое, что будем делать это застеклять балкон...А двери только после нового года,наверно.
quote:
как получится )))
у меня вот не получилось
Здравствуйте!)кто -нибудь покупал шторы для новой квартиры? какую высоту берете?
ПРИВЕТ ФРАНЦИЯ!ШТОРЫ НЕ ПОКУПАЛИ, НО УЖЕ ВЫБИРАЕМ ТКАНЬ.
Расскажите как удалось попасть в свою квартиру?...через офис Ассо?
quote:
Расскажите как удалось попасть в свою квартиру?
ночью наверно)))
quote:
ночью наверно)))
Надо попробовать))), а все же если серьезно?
quote:
Originally posted by Lasa:
на верхних этажах нет бордюров на обоях и черных плинтусов + есть натяжные потолки))
ура)))надеюсь нам тоже повезет. Тоже мечтаем побывать, ну подождать еще чуть чуть и все))вот они ключики
подскажите, с какого этажа начинаются натяжные потолки?
quote:
Originally posted by ALEKS 13:
ШТОРЫ НЕ ПОКУПАЛИ, НО УЖЕ ВЫБИРАЕМ ТКАНЬ
я вот тоже уже тканью закупилась, а какой высотой шить никак не решаюсь
писали, что кас лок замеры делал. можно ли уже к ним идти дверь заказывать, если можно то к кому обращаться?
отвечает жена ALEKSA 13.ткань еще не купили, но по цвету определились!
quote:
Originally posted by katrina085:
писали, что кас лок замеры делал. можно ли уже к ним идти дверь заказывать, если можно то к кому обращаться?
В КАSLock идти уже поздно, замеры на прошлой неделе делали, двери уже делают. Если в индивидуальном порядке и без скидки, тогда вам в офис. На форуме Степана в теме про двери есть телефон менеджера Каслока.
Если со скидкой хотите покупать, тогда вам в группу дверей Аргус, они заказывают после получения ключей. Куда писать - все на сайте Степана
http://italmas.info/forum/8-40-1
а на шестом этаже какой ремонт интересно? Бордюры? Потолок?
quote:
benki
по идее должно быть так
quote:
StepanD
у
quote:
benki
винда 98-ая стоит, может из-за этого? ))))))
не 98-ая 100%. Скорее ХР? ;о)
скорее всего из-за браузера (google chrome)
да не
все прощеhttp://italmas.info/index.html это главная вместо http://italmas.info/
скрипт открывается правильно в html
quote:
не 98-ая 100%. Скорее ХР? ;о)
я ж шучу! это ХР с отключенными эффектами.
ну вот,
смысл то в другом, аллё!
to Vadim-cyber: зачётный рассказик, ржали до истерики (https://izhevsk.ru/forummessage/44/3009942.html )
)))
На ветке соседей выложили инфу, что застройщик получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Посмотрел ссылку - http://www.izh.ru/izh/info/35699.html
Экселевский файл, лист 3. Последними пунктами, от 20-09-12, числятся разрешения на ввод эксплуатацию домов 3а и 3б!
Ура-ура-ура!!! Поздравляю Вас, соседи!!!
quote:
от 20-08-12
от 20-09-12)))
АЛИЛУЙЯ!
Здравствуйте!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД 3а
По состоянию на 21.09.2012 г.:
1. Завершены работы по возведению монолитного ж / б каркаса здания.
2. Работы по каменной кладке наружных и внутренних стен и перегородок всего здания выполнены.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций из ПВХ с 1 по 17этаж и лестничных клеток. Выполнены работы по устройству откосов с 1 по 17 этаж.
4. Выполнены работы по монтажу систем отопления. Выполнены работы по монтажу внутренних сетей водопровода и канализации . Выполнена поквартирная разводка сетей водопровода и канализации с 1 по17 этаж. Выполнен монтаж санфаянса с 1 по 17 этаж.
5. Завершаются работы по устройству входных групп (крыльца).
6. Завершен монтаж скрытой электропроводки в квартирах с 1 по 17 этаж. Завершен монтаж скрытой электропроводки в местах общего пользования с 1 по 17 этажи. Выполнен монтаж розеток и выключателей с 1 по 17 этаж.
7. Выполнен монтаж оборудования внутри лифтовых шахт. Завершен монтаж лифтов. Завершена отделка машинных отделений лифтов.
8. Завершен монтаж ИТП.
9. Выполнены работы по устройству наружных подпорных стен, для организации рельефа при благоустройстве территории.
10. Выполнен монтаж систем телевидения и телефонизации .
11.Ведутся работы по монтажу системы пожарной сигнализации с 1 по 17 этаж. Ведутся пуско-наладочные работы.
12. Выполнен монтаж мусоропровода.
13. Выполнен монтаж клапанов дымоудаления в МОП.
14.Завершены работы по устройству кровли.
15. Завершены работы по монтажу металлоконструкций балконов и лоджий.
16. Ведутся работы по благоустройству территории. Ведутся работы по озеленению территории.
17. Завершена черновая отделка квартир и МОП с 1 по 17 этаж. Ведется чистовая отделка квартир с 1 по 17 этаж. Ведутся работы по отделке лестничных клеток.
18.Выполнены работы по устройству наружного водопровода.
19.Выполнены работы по наружной канализации.
20. Завершены работы по устройству полов технического этажа.
21. Завершаются работы по отделке подвала и цоколя.
22. Завершены работы по монтажу ограждения территории с северной стороны жилого дома.
23. Завершаются работы по монтажу МАФ.
Фото:
Красота!
так хорошо что детская площадка огорожена забором от проезжей части и леса. за ребенка можно не беспокоиться
как попасть в список двере аргус?
Вы уже там:-)
скажите, а когда крайний срок на запись дверей Аргус?
как же я вам завидую,такая красотаааа!!!а нам еще ждать и ждать...
Заметил, что проезжая часть достаточно широкая, чтобы ставить авто под углом вдоль дороги. И для проезда место останется. Ввиду отсутствия парковки этот факт радует.
quote:
Originally posted by aniko:
Вы уже там:-)
отлично! а то у меня италмасовский форум никак не грузится...
Вчера гуляли около домика. Все так красиво))) только вот не могу понять зачем между домами 3а и 3б такой газон сделали, лутше бы еще одну стоянку сделали или площадку для прогулок. а так то места под машины у нас очень мало(((
со временем можно закатать
Всем привет! на данный момент в моем списке вместе со мной 27 человек, скидывайте данные!!! дверь уже можно заказать любую не только дверь "Аргус" в пт. 28,09,12 скину список в компанию "город дверей"
Контактная информация:
+7 (3412) 249-639
+7 (3412) 505-930
Спросить можно Альфию или Ирину Александровну.
Товарищи не забываем присылать данные о себе! список пополняется!
на ящик - john-18fm@yandex.ru Ф.И.О. полностью, Ваш ник (логин), сотовый номер телефон, номер дома 3а или 3б, этаж и номер квартиры.
quote:
AXXS
когда ориентировочно нужно оплатить, и когда поставят дверь?
на счёт отплаты я в пт. буду узнавать когда список скину, на счёт установки там всё быстро, вот только надо доступ к квартире иметь.
В день они поставят от 8-10дверей и двери есть в наличии.
ясно
а кто-нибудь знает точное время передачи дома?
Кому-нибудь пришло письмо от застройщика о проведении собрания собственников, которое состоится 03.10.12 в 17-30 по адресу Т. Барамзиной, д.7а ???
нет
quote:
Кому-нибудь пришло письмо
пришло, сканчик на сайте выложу сейчас
не дождался сканчик,ушёл на почту за письмом
это типа адрес у вас такой Т. Барамзиной 7а?
quote:
Originally posted by BAZIL:
Кому-нибудь пришло письмо от застройщика о проведении собрания собственников, которое состоится 03.10.12 в 17-30 по адресу Т. Барамзиной, д.7а ???
напишите подробнее - когда, где. Повестка дня.
Я пока не в курсе.
quote:
это типа адрес у вас такой Т. Барамзиной 7а?
типа так
quote:
Originally posted by BAZIL:
Кому-нибудь пришло письмо от застройщика о проведении собрания собственников, которое состоится 03.10.12 в 17-30 по адресу Т. Барамзиной, д.7а ???
напишите подробнее - когда, где. Повестка дня.
Я пока не в курсе
Нам сегодня тоже пришло письмо от застройщика, о том, что собрание в 17.30 по адресу Т.Барамзиной,5 (мы из 3б). Это общее собрание 2-х домов или с каждым домом отдельно?
quote:
Originally posted by cccvvvv:
всё есть здесь http://italmas.info/forum/11-45-1#834
не нашел.
Мне видно почта не донесла. Выложите тут скан плиз.
Ничего пока мне непонятно
Собрание двух домов сразу? На улице чтоли? 500 человек
кто нибудь выложите это письмо, посмотреть на него охота? а то мне ничего не пришло.
Звонила в Ижкомбанк, мне выдали следующую информацию, что после сдачи дома и при передаче квартир собственникам нужно:
1. подписать акт приемки квартиры,
2. получить тех. паспорт в Ростехинвентаризации (БТИ),
3. в Ижкомбанке в 311 каб. произвести оценку квартиры,
4. в Ижкомбанке в 301 каб. оформить закладную,
5. с полученными оригиналами получить св-во на право собственности квартиры в Росреестре (Регпалате),
6. в 301 каб. Ижкомбанка застраховать квартиру и продолжать платить ипотеку:
quote:
Originally posted by Lasa:
AXXS, ответьте, пожалуйста, на Вас оформлен договор с "Городом дверей"? Если Вам не трудно, не могли бы Вы скинуть 1 страничку договора факсом или электронкой (исключительно в моих личных целях) - мы планировали сегодня оплатить понравившуюся нам дверь в Городе дверей. спасибо.
С ними я пока не каких договоров не заключал, сейчас я формирую список желающих заказать у них двери, а потом отправлю его руководству и только потом мы будем обсуждать дальнейшие действий.
SilverUR, выложите пож-та скан письма в ветке 3Б. Можно и на сайте копию тоже в отдельной теме, думаю нам есть что обсудить.
Пришло 2 письма. В одном уведомление о собрании, в другом поздравление от президента УР. Я так понимаю поздравление отправляют тем, кому приглашений на открытие не хватило. ))
Может у кого есть знакомые, работающие в сфере ЖКХ. Покозать бы им список вопросов, а то мне некоторые пункты не нравятся. Например 10,12,18. Мусоропровод думаю лучше не заваривать.
а почему против заварки мусоропровода? смотрите какие плюсы:
1) не будет вонять из него! Следовательно не будет антисанитарии, и мышей))) (кое где бывает и такое).
2) в закутке у мусоропровода можно поставить дверь и использовать как кладовку.
3) меньше платить коммуналку (насчет этого не уверен, поправьте если что).
тоже против заваривания мусоропровода. мне кажеться щас в принципе вонять не будет потому что большиство мешками для мусора пользуються. и убирать наверно частенько будут))))
ни один полиэтиленовый мешок не выдержит падения с высоты третьего этажа, что уж говорить о 17 эт. Да и вынести мусор когда идешь на работу, в магазин, на прогулку не так уж и сложно.
quote:
а почему против заварки мусоропровода?
А ты, Вадим, на каком этаже обосновался?
И нам пришло письмо о собрании! Я за заваривани, я им и щас не пользуюсь, хотя он открыт ( 9 этаж )
quote:
Мусоропровод думаю лучше не заваривать.
А для чего его делали?
Если управляйка организует своевременную уборку мусоропровода не будет вонять. А меня вот с пакетиками бегать с 12 эт. не особо радует. У меня трое детей, 2-е маленьких. Мусор копится моментом. Сейчас в 5-этажке живем, зае..ь уже. Положен по проекту мусоропровод, так пусть будет.
Проголосуем за заваривание, не удивляйтесь пакетам, оставленным в подъезде, все равно такие кадры найдутся! Результата в виде чистого, не воняющего подъезда не будет. И первые дома, по моему, с такой проблемой столкнулись. И жалеют теперь.
зы Степан, прокомментируй плз.
quote:
Originally posted by Kwazar666:
Если управляйка организует своевременную уборку мусоропровода не будет вонять. А меня вот с пакетиками бегать с 12 эт. не особо радует. У меня трое детей, 2-е маленьких. Мусор копится моментом. Сейчас в 5-этажке живем, зае..ь уже. Положен по проекту мусоропровод, так пусть будет.Проголосуем за заваривание, не удивляйтесь пакетам, оставленным в подъезде, все равно такие кадры найдутся! Результата в виде чистого, не воняющего подъезда не будет. И первые дома, по моему, с такой проблемой столкнулись. И жалеют теперь.зы Степан, прокомментируй плз.
тоже против заваривания мусоропровода. за все уплачено.
против заваривания, хотя я буду на первом этаже.
а совет из 3 человек каким образом выбрали? и почему мы должны выбрать именно эту УК? она находится у черта на куличиках...
quote:
А меня вот с пакетиками бегать с 12 эт. не особо радует. У меня трое детей, 2-е маленьких. Мусор копится моментом. Сейчас в 5-этажке живем, зае..ь уже.
тысяча извинений, но какбэ конечно в 5-ти этажке нет лифта, а тут есть, и бегать с 12 этажа по лест. клетке не надо.
quote:
А ты, Вадим, на каком этаже обосновался?
ты не поверишь! я на твоем этаже, и более того, в твоем подъезде.
Я тоже против заваривания мусоропровода. Если будет своевременная уборка, то не будет ни вони ни грязи.
Против заваривания мусоропровода,категорически против!!
Всю жизнь прожил на первом этаже ))), ничего про мусоропровод сказать не могу, но в то же время внутрений голос подсказывает мне, что на 8 этаже мне будет не совсем комфортно без него. Я скорее всего против заварки мусоропровода!
я тоже против заваривания. с пакетиками в лифте не фонтан
мы с женой тоже против заваривания.
надо сразу решать вопрос по подъездным дверям с домофоном, вместо этого рассматриваем такой важный для УК "Италмас" вопрос.
я жил в 10-ти этажке с завареным мусор проводом...ничего ужасного в этом нет...одни плюсы
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
я жил в 10-ти этажке с завареным мусор проводом...ничего ужасного в этом нет...одни плюсы
какие плюсы?
на странице 60 ищи что я писал
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
на странице 60 ищи что я писал
а это то я читал
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
я жил в 10-ти этажке с завареным мусор проводом...ничего ужасного в этом нет...одни плюсы
У сестры в 16 этажке заварен мусоропровод, сначала им нравилось, неудобства не было, но как было сказано выше, находятся кадры, которые мусор до мусорки не доносят. В итоге теперь то у подъезда мусор разбросан, то в подъезде. Опять же есть тема, что в мусоропровод некоторые выбрасывают строительный мусор, все равно ведь ремонт будет. В итоге приходится мусоропровод заваривать.
короче решим.
а кто нибудь знает во сколько в пятницу официальная сдача дома?
quote:
а кто нибудь знает во сколько в пятницу официальная сдача дома?
Самое интересное, что даже в офисе не знают(
официальная сдача будет позже, скорее всего 03.10 или 04.10.
28.09 там чего-то не срастается.
инфа из отдела продаж (неск-ко дней назад).
Разрешение на ввод в эксплуатацию получено 20.09, так что нарушений нет. А официальная сдача президенту - это для пафоса.
причем тут нарушение договора? это-ж торжественная часть! По документам дом введен в эксплуатацию 20.09.12. Передача ключей с подписанием актов - с начала октября.
Договорились с Цифралом встретиться 03.10.2012 в 17.00. К этому времени необходимо подойти доверенным лицам от каждого подъезда для получения бланков и объяснений как их заполнять от представителя Цифрала. В случае если мы соберем на собрании не менее 51% подписей собственников то процесс установки дверей будет запущен с 03 октября 2012. Стоимость установки следующая - простая трубка 500 руб., трубка с отключением 600 руб. трубка улучшенного дизайна с отключением 700 руб.. трубка серебристая 800 руб. Стоимость ключа во время монтажа и тестирования 80 руб. стоимость, после ввода в эксплуатации - 100 руб. Абонентская плата 26,0 руб./мес.
печалька, сдача дома переноситься.
quote:
Разрешение на ввод в эксплуатацию получено 20.09, так что нарушений нет. А официальная сдача президенту - это для пафоса.
Hfcek - это Вы про пафосную сдачу?)
скорее всего про нее
quote:
официальная сдача будет позже, скорее всего 03.10 или 04.10.
может президент опять зассал как в прошлом году
а че было в прошлом году??
ага про пафос))). главное чтобы кв сдали на след неделе!
quote:
а че было в прошлом году??
почитайте ветку второго дома или у них спросите
фуршета точно не было.
если есть желание подойти и послушать официальных лиц с официальными речами и постоять в толпе - можно сходить.
можно почитать на досуге как принять кавартиру
вот специально нашел
Lusi_ASSO-stroy
ветеран posted 27-9-2011 10:57 AM
Добрый день всем! Встретим хмурый день хмурыми новостями
Очень не хотелось вас огорчать, но, к сожалению, никак не могу повлиять на ситуацию.
Вынуждена сообщить вам малоприятную новость о переносе сроков передачи квартир с 3-го на 10-е октября. Следовательно и звонить на запись можно будет не раньше 7 октября. Сразу хочу отметить, что вины застройщика в переносе сроков нет, винить нужно исключительно погоду... Так получилось, что сильные дожди размыли торф, который мы завезли на газоны, а вместе с торфом "уплыла" и травка. Мы не можем сдать дом в таком виде официальной делегации во главе с президентом.
Хочу отметить, чтобы у вас не возникало нехороших мыслей, что внутри дома все работы завершены и дом к заселению готов.
Еще раз извиняюсь за плохие новости. Но очень надеюсь, что проявите немного терпения и отнесетесь с пониманием.
posted 30-9-2011 12:50 PM
Буквально только что была торжественная приёмка Вашего дома, совместно с президентом УР, который разрезал ленточку и вручил одной семье ключи от квартиры, потом пошёл к ним пить чай, и ещё он Вас попросил проголосовать на выборах за ЕДИНУЮ РОССИЮ. ПОЗДРАВЛЯЕМ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Ну и немножко негатива. Почему ВАМ писали об отсрочке по сдаче дома? неужели нельзя было оповестить всех дольщиков об этом ВАШЕМ празднике,места всем бы хватило, было всего человек 20-30 с учётом зевак, хотел задать эти вопросы "люси ассо-строй", но её я там не увидел.может здесь что-нибудь напишет.
П О З Д Р А В Л Я Е М!!!!!!!!!!!!!!!!
З.Ы. ну и кому интересно 47, 48 страница ветки второго дома
Поздравляю всех с присвоением нам номера дома 7а)))
а кто нибудь знает видео домофон на много дороже обычного???
А нельзя пригласить на собрание другую УК, интересно даже представить это. Одна управляйка собирала народ, а народ пришел да и проголосовал за другую управляйку.
уралопторг находиться рядышком с нами тока про нее ничего не могу сказать((
интересно.
quote:
А нельзя пригласить на собрание другую УК, интересно даже представить это. Одна управляйка собирала народ, а народ пришел да и проголосовал за другую управляйку.
если не ошибаюсь или в талане или в титане года так три назад что-то подобное жильцы хотели сделать в итоге въехали в свои квартиры чуть ли не на полгода позже )) новой ук придется все договора заново перезаключать на это минимум месяц-полтора уйдет. все ук примерно одинаковые, идеальных в природе нет )) так что десять раз подумайте. имхо оптимальный вариант для быстрого въезда в квартиру это ук с которой уже сотрудничает застройщик, а дальше уже смотреть надо как себя покажут.
квартиру кстати никто сдавать из вас не планирует? интересует двушка, этажи средние не выше 9-го. квартира нужна хорошей семье моим знакомым
ребята, давайте въедем сначала, а потом баломутить будем, ждать ещё пол года не фантан..
quote:
давайте въедем сначала, а потом баломутить будем
+1000
согласен.
quote:
а кто нибудь знает видео домофон на много дороже обычного???
обычная трубка, как писали выше, стоит 500 руб. вот московские цены на видеодомофоны http://videodomofon.safemag.ru/ . В иже наверно они еще дороже. Получается видеодомофон дороже в 5-"и выше" раз.
Есть информация что перенос сдачи дома произашел в связи с несвоевременным монтажом пож.сигнализации.Вооот такие дела товарищи.
Внимание, Уважаемые дольщики!
Торжественная сдача дома состоится 03.10.1012 г. (среда) в 14.00.
Передача ключей соответственно с 4-го начнется?
получается сдача дома и собрание дольщиков в один день
вот блин! в планах на пятницу было...хоть бы пораньше сказали что перенесете.
а лифт когда начнет работать?по сколько этажей в день будут сдаваться?
На ветке дома 3б очень интересная тема от марусони
quote:
сегодня получила заказное письмо-это не приглашение на торжественную сдачу дома, а сообщение о проведении общего собрания собственников с перечнем вопросов, которые будут приниматься/отклоняться в результате голосования. Собрание, как уже говорилось ранее, состоится 3 октября в 17.30ч.В перечне 20 вопросов, перечислять не буду, т.к. такое должны получить все без исключения. Из этого перечня меня лично больше всего интересует вопрос,
об утверждении платы за управление многокв.домом управляющей компании. Они хотят 4,80 руб. с кв.м Я в шоке! Может быть кто-то не в курсе, но в прошлом году, когда подписывались листы голосования, я занималась этим вопросом и была обеими руками против!!! До меня листы подписали человек 50 и все были за!(они там конечно хитро так сделали, не вынесли это в отдельный пункт. Было примерно так: тарифы утвердить как в Администрации, плата за управление 4,80) На тот момент расценка ГЖУ (городское жилищное управление)составляла -1,03 руб. с кв. м. Даже в элитных домах этот тариф составляет около 2,0 руб. Тогда же пыталась выяснить из чего сложился данный тариф, но меня долго футболили то к инженеру, то к юристам и...т.д. В итоге гл. бух. мне пояснила, что данная сумма сложилась в результате того, что дом новый и будет много заявок по регулировке чего-бы то нибыло(окна, двери, сантехника и т.д ). Но причем тут это?! В договоре ясно прописана гарантия на все инженерные коммуникации, а из этого следует, что все эти работы должны выполняться бесплатно! На что мне было сказано:"Ну вы начните платить, а потом если решите тариф пересмотреть, то соберете общее собрание собственников и все пересмотрите". Я предлагаю решать эти вопросы сейчас. Тем более, я работала в сфере коммунального хозяйства и знаю эту кухню. Потом это сделать будет намного сложнее, чем сейчас. Завтра узнаю тарифы на сегодняшний день, обязательно отчитаюсь
эти вопросы лучше раньше поднимать!!!
Мне тоже эта цена 4,8р за м2 не нравилась (примерно ПЛЮСОМ! 240р с двухи в месяц..., а сколько квартир). Я против проголосовал вроде(в прошлом году).
и за домофон 26р в мес многовато? дом то огромный, а цена выше чем в пятиэтажках. ну только если дверь будет очень шикарная))))
Что касаеться видеодомофона, обычно разницы по цене нет для жильцов, тк дверь ставят за свой счет компания. Потом просто цена на трубку выше и абоненка, но только для тех кто видео заказал, остальным как обычно.
я тоже против!
кто знакомился с решением собственника помещения, которое послали заказным письмом? В пункте 7 уже прописаны члены Совета нашего дома, которые должны избираться на собрании путем очного голосования(?). Даже фамилия Председателя Совета уже проописана...
квартиры будут передавать собственникам с 8.10
Тариф на услуги УК входит в состав тарифа за содержание и ремонт жилья, утв. Админ. города. И все УК в городе живут на эти деньги и не плохо, всем хватает. Зачем Ассо-Строю в 4 раза больше? Наверное, потому что домов мало, не рентабельно работать.
quote:
очень интересная тема
уважаемые соседи, если кому-то хочется потрындеть и взбаламутить ситуацию, очень прошу, делайте это под одеялом
поверьте, не у всех есть возможность менять ситуацию сейчас и еще пол года ждать своих квартир. подумайте о тех, кто уже возит в новый район своих детей, и в садик и в школу, о тех кто оплатил место на новой стоянке, о тех кто платит за съёмное жильё и уже сидит на чемоданах... есть вещи поважнее самолюбия ценой в 4,8р за м2.
согласен, позже будет сложнее что-то поменять, но это возможно если делать а не говорить, и тем паче делать имея в кармане ключи, а не с голой попой на морозе.
По поводу мусоропровода: уборка мусора производится внизу, куда он падает. Ствол мусоропровода прочистить изнутри практически невозможно. Делается
это вроде бы один раз в год (должно промываться) на практике ни разу не видела, ни слышала, чтобы какая то УК промывала ствол мусорки. ДЛя этого нужна техника спец. и дело это сложное. Моется (не всегда) только загрузочный клапан. Так что вонь и грязь будет идти от внутренних стен мусорки. Я ЗА ЗАВАРИВАНИЕ!!!!
Жить с Ассо-строем будем дружно, и платить будем сколько скажут ... года три... Альянс, например, сам уже отдает первые дома в управление другим УК. У нас такая же ситуация будет.
quote:
Originally posted by leksiam:
уважаемые соседи, если кому-то хочется потрындеть и взбаламутить ситуацию, очень прошу, делайте это под одеялом
поверьте, не у всех есть возможность менять ситуацию сейчас и еще пол года ждать своих квартир.
У вас в договоре какой срок сдачи прописан? Вот на него и рассчитывайте. В случае просрочки получите пени за каждый день.
quote:
По поводу мусоропровода:
25 лет живу в доме с мусоропроводом, и сплошные плюсы,ни каких запахов, крыс и прочей гадости...
из минусов: соседи-свиньи, соседи-свиньи, соседи-свиньи - этих даже завариванием оного не исправишь.
мы тоже против заваривания мусоропровода, против видеодомофона, за -шлагбаум, за - домофон и за дружбу!
у каждого свое мнение, вот и отстаивайте каждый свое мнение в листе голосования! у всех будет такая возможность 3.10.
И по оплате за управление управляющей компании также может высказаться каждый - за, против или воздержаться
quote:
Originally posted by leksiam:
соседи-свиньи, соседи-свинь
это точно. У нас такие кадры живут,хотя мусоропровод не заварен,все равно пакетик с мусором у лифта оставляют.Гады
quote:
Originally posted by Lasa:
квартиры будут передавать собственникам с 8.10
Это вам в АССО так сказали?
quote:
и платить будем сколько скажут ... года три... Альянс, например, сам уже отдает первые дома в управление другим УК. У нас такая же ситуация будет.
Так в этом-то и есть смысл существования подобной УК, она обеспечивает устранение выявляющихся дефектов за счет собственников, а не за счет застройщика в рамках 5-летней гарантии. Собственники еще и оплатят услуги за управление по непонятной ставке для обеспечения существования такой маленькой УК.
По инфомации от Цифрала:
Стоимость видеодомофона 3900 руб.
Стоимость видеодомофона с экраном побольше 4900 руб.
При этом аб. плата будет выше - 46 руб. в месяц
В случае отказа от трубки в квартире - аб. плата 0 руб.
Ключи готовы предоставить привязанные к домофону, чтобы избежать случая подобного предыдущим домам.
Установка дверей будет произведена в течении 2-3 недель с момента подписания договора.
Специалист Цифрала выражает обеспокоенность по поводу единовременного собрания собственников по обоим домам, и ставит под сомнения результативность сбора подписей при таком количестве людей. Звонил в УК Италмас с вопросом как быть, ответила женщина, она рекомендовала собраться когда-нибудь в друглй раз так как собрание будет длиться 1-2 часа. Что будем делать? действительно людей собирается много и если собрание окончиться в 19.00 - 19.30 будут ли силы у нас в порядке очереди подписывать 3 бланка?
Меня драконит тот факт, что за нас счет УК будет устранять свои косяки!
Пораньше бы собраться 03.10. обговорить некоторые вопросы. Хотя не все смогут с работы отпроситься.
quote:
Специалист Цифрала выражает обеспокоенность по поводу единовременного собрания собственников по обоим домам, и ставит под сомнения результативность сбора подписей при таком количестве людей
имхо позднее еще сложнее
quote:
У вас в договоре какой срок сдачи прописан? Вот на него и рассчитывайте. В случае просрочки получите пени за каждый день.
очень поверхностные знания у вас
застройщик вам передаст ключи можете не сомневаться, но как вы будете жить в квартире без воды, тепла и с неработающими лифтами?
quote:
Так в этом-то и есть смысл существования подобной УК, она обеспечивает устранение выявляющихся дефектов за счет собственников, а не за счет застройщика в рамках 5-летней гарантии.
ассо как и все остальные застройщики работают с подрядчиками которые в свою очередь имеют обязательства перед застройщиком и обязаны по первому требованию исправлять косяки обнаруженные жильцами. другое дело если вы раздолбаете что-то своими силами или же ваши дети изрисуют пол подъезда, вот тут уже за ваш счет и это вроде как логично
пока жду квартиру живу а Океании на Ворошилова...мусоропровод заварен...утром все с пакетиками мусора идут на работу!
quote:
Originally posted by Lasa:
квартиры будут передавать собственникам с 8.10
от куда такая информация? расстроили вы нас!
quote:
Originally posted by nаidеmdоm.соm:
очень поверхностные знания у вас
застройщик вам передаст ключи можете не сомневаться, но как вы будете жить в квартире без воды, тепла и с неработающими лифтами? логично
Т.е. после сдачи жилья и подписания акта приемки-передачи, застройщик отключит воду, тепло и лифт?
quote:
Originally posted by nаidеmdоm.соm:
ассо как и все остальные застройщики работают с подрядчиками которые в свою очередь имеют обязательства перед застройщиком и обязаны по первому требованию исправлять косяки обнаруженные жильцами. другое дело если вы раздолбаете что-то своими силами или же ваши дети изрисуют пол подъезда, вот тут уже за ваш счет и это вроде как логично
Извините, а вы из какого дома?
Его можно считать участником рынка, действующего на основании коммерческих интересов, это нормально.
народ, посмотрите на ветке дома 3б пост #1384. По-моему, марусоня дело говорит.
Всем привет! список отправлен в город дверей, нас набралось по списку 37 человек)
Как получаем ключи идём все дружно с первым листком договора в "гвоздь" офис 112 на удмуртской, находим Михаила, выбираем дверь, о скидках он в курсе и ждём когда нам установят двери.
Здорово! Скоро въедем в дом...
quote:
Т.е. после сдачи жилья и подписания акта приемки-передачи, застройщик отключит воду, тепло и лифт?
смотрите ... за воду, тепло и лифт вы должны платить ресурсоснабжающим и обслуживающим компаниям, оплата по сути производится через посредника в лице УК если УК нет то и платить вы при всем желании не сможете, а значит останетесь без воды, тепла и работающих лифтов.
я к сожалению не из ваших домов, хотя в свое время хотел именно здесь взять квартиру по программе для молодых семей
в подобных вопросах немного разбираюсь, но мнение свое не навязываю лишь хочу чтобы вы знали определенные нюансы
AXXS, получается что после получения ключей к нам придут только замеряют и мы закажем именно ту дверь,которую хотим и будем ждать какое-то время? Нам в Ассо сегодня сказали, что 17 этаж получат ключи во второй половине октября...
они по дверям всем кто в списке сделают скидку? не важно что я приду туда самым последним? Так как жить буду на 16 этаже и соответственно пока дождусь сдачи своей квартиры пройдет куча времени, а они скажут все поздняк?
quote:
Originally posted by МарЫнкА:
AXXS, получается что после получения ключей к нам придут только замеряют и мы закажем именно ту дверь,которую хотим и будем ждать какое-то время? Нам в Ассо сегодня сказали, что 17 этаж получат ключи во второй половине октября...
можно сделать таким образом - в городе дверей мне сказали, что там был уже замерщик и размеры все стандартные, осталось только всем определиться справа или с лева будет открываться дверь, пока первые этажи будут сдаваться, зайдите в дом и посмотрите какая дверь будет удобнее правая или левая и смело заказывайте в городе дверей любую дверь! о скидках они в курсе!
quote:
Originally posted by закрепщик:
они по дверям всем кто в списке сделают скидку? не важно что я приду туда самым последним? Так как жить буду на 16 этаже и соответственно пока дождусь сдачи своей квартиры пройдет куча времени, а они скажут все поздняк?
Поздняк не скажут, всем приходит с первым листком договора! и всех оформят на любую дверь со скидкой, пусть даже если вы придите последними!
спасибо, тогда нам пока ждем свою квартирку,можно и дверь выбрать,а там и квартира и дверь...хоть какие-то плюсы 17 этажа)))
Мы были в городе дверей во вторник (25 сент), тогда там списка еще не было? А то там девушка как-то не особо верила в большие масштабы покупки. И что если нас нет в списке из 37 чел ? Мы просто в магазине записались, но там был не Михаил.
Недавно проходили мимо наших домов, ОЧЕНЬ расстроило отсутствие парковочных мест! Их можно сказать что вообще нет, на два-то дома. на мой взгляд можно было уменьшить площадь газонов и при этом очень даже прилично увеличить зону парковки. Все равно в итоге машины начнут загонять на тротуары и газоны, а потом "зеленая милиция" начнет всех штрафовать. Думаю надо будет решать этот вопрос, убирая газоны.
Guryana Полностью согласен. особенно место между домами и сам газон у парковки большой его можно вообще убрать
Вот с чем торопиться не стоит сейчас, так это с переделкой газонов в парковки. Давайте до конца зимы этот вопрос отложим. Не всё так плохо у наших домов с парковками как в первых двух домах.
Детям место порезвиться оставить надо. Если большую часть сразу закатать под парковки, то можем получить не парковку около дома, а дом посерёдке парковки. Есть же неплохая площадка около "водоканала", сама проезжая часть двора вроде чуть шире кто-то писал.
Объясните, уважаемые, если у вас есть деньги на покупку и эксплуатацию автомобиля, почему у вас не хватает совести ставить его на платную стоянку??
Сам автомобилист со стажем, но за свой кусок газона костьми лягу.
quote:
Объясните, уважаемые, если у вас есть деньги на покупку и эксплуатацию автомобиля, почему у вас не хватает совести ставить его на платную стоянку??
Сам автомобилист со стажем, но за свой кусок газона костьми лягу.
я так понял ,твоей машины возле дома не увидим
quote:
mac123
Для тебя авто важнее зеленого газона и детской площадки???
quote:
В районе при всем желании нет столько платных стоянок сколько машин.
Но это не значит что надо убрать газон около дома. Что за дикость !!!
за уборку газона никто не выступат, но стоянку можно было сделать чуть больше. посмотрите как у соседних домов машины стоят вплотную и везде, где только можно только воткнуться. Все-равно автомобилистов в домах будет очень много, и потом найдутся те, кто будет загонять машину на ваши желанные газоны. детская площадка есть и оченб даже замечательная, или вы думаете детки будут играть на травке вокруг стоянки? И действительно, платных стоянок не такое множество. Надо решать этот вопрос сейчас.
quote:
платных стоянок не такое множество
зато на них много свободных мест
похоже некоторые товарищи не с планеты Земля. Где вы видели двор без машин? стоянка необходима,тем более ее вообще нет возле дома
28.09.2012 пришел ответ с Администрации по вопросу остановок общественного транспорта.Проработка вопроса о строительстве дополнительных остановочных пунктов трамваев по ул 40 лет Победы планируется в 2013 году.Расстояние от нового жилого комплекса Италмас до трамвайной остановки 600 м, что не соответствует нормативам.
Здравствуйте. Я счастливая обладательница квартиры дома 3а.
В плату за содержание и ремонт жилого помещения 22,30 руб. включены также обслуживание систем отопления, водоснабжения и водоотведения 1,33 руб. (на них гарантия 3 года согласно договора), техническое обслуживание коструктивных элементов жилых зданий 1,50 руб., ремонтно-аварийное обслуживание 0,44 и текущий ремонт 2,16 руб. (гарантия 5 лет). При решении заварить мусоропровод также из этой суммы должна исключиться плата за обслуживание мусоропроводов 0,87 руб и пересмотреться тариф на дератизацию и дезинсекцию мест общего пользования, подвалов и мусоропроводов, равный 0,16 руб. Т.е. даже в случае незаваривания мусоропроводано с учетом платы за обслуживание 1,22 руб вместо 4,80 руб плата выходит 13,29 руб на 3 года минимум. Я запросила предварительный договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома и по этому договору размер платы за содержание и ремонт жилого помещения равен 22 руб 30 копеек!!!
Интересно, почему в совете дома только три неизвестных никому человека, сейчас например в пятиэтажном 60ти квартирном доме у нас 6 человек.
Также вызвал инетерс п. 18. Почему границы земельного учасика определяет Совет дома, а не землеустроительный центр? И какой порядок пользования земельным участком можно установить?
Также по п. 19 должны передать безвозмездно в собственность муниципального образования инженерные сети расположенные за пределами земельного участка. Обычно передаются инженерные сети сразу за стенами дома.
Наш дом сейчас обслуживает компания Аргон 19. В принципе пытаются подворовывать, но удается их контролировать. Особых нареканий нет. Вот думаю может попытаться их пригласить на собрание? Располагаются недалеко, ост. Спортивная.
Пунктом 18 предлагается оформить земельный участок в общедолевую собственность, а потом будем платить за него налог. Зачем нам это навязывается?
Есть у меня калькуляция затрат на услуги управляющей компании 4,80 руб, есть договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома. http://files.mail.ru/P46B65
Калькуляция затрат "Услуги управляющей компании"
N п/п Наименование Тариф
1 ФОТ 0,85
2 Налоги с ФОТ 0,26
3 Аренда офиса ООО "УК "Италмас", согл. Договора аренды N22/а от 03.01.2012 г. 0,08
4 Обслуживание банковского счета ООО "УК "Италмас", согл.Договора N6990 от 04.08.2010 г. 0,47
5 Услуги КРЦ:агентское вознаграждение, согл. Договора на оказание услуг N1 от 14.10.2010 г. 0,38
6 Комиссионный сбор за прием платежей,согл. Договора на оказание услуг N1 от 14.10.2010 г. 0,38
7 Прочие (канцтовары,почтовые услуги,судебно-арбитражные расходы) 1,33
8 Юридическое и бухгалтерское сопровождение, согл.Договора на оказание услуг N217/о от 01.08.2010 г. 0,13
9 Коммунальные платежи за подсобные помещения ООО "УК "Италмас", расположенных по адресу: г.Ижевск, ул.Т.Барамзиной 0,13
10 Амортизация подсобных помещений ООО "УК "Италмас", расположенных по адресу: г.Ижевск, ул.Т.Барамзиной 0,13
11 Плата за негативное воздействие на окруж. среду 0,03
12 УСНО 0,63
Итого 4,80
Общая площадь квартир дома 3а - 8116,92 м2.
А домов в нашем комплексе уже 4.
Обслуживание только банковского счета ООО "УК "Италмас" получается больше 15 т.р. в месяц, это нормально?!
Поправьте меня если я ошибаюсь, разве в услуги КРЦ не входит обслуживание банковского счета? Почему такие огромные суммы на канцтовары,почтовые услуги, судебно-арбитражные расходы? С кем кстати они собираются судиться? Не с нами ли?
Мне кажется открытие дома будет проходить не долго (не знаю как по первым двум домам было). И сразу после открытия надо приступать к обсуждению вопросов голосования и иных насущных.
quote:
Что за дикость !!!
Дикость на 350 квартир сделать 35 машиномест! Даже днем заехать на обед не будет мест припарковаться!
quote:
похоже некоторые товарищи не с планеты Земля. Где вы видели двор без машин? стоянка необходима,тем более ее вообще нет возле дома
Вот об этом и речь! И про то чтобы дет.площадку убирать тоже никто не говорил! А просто газон с зеленой травой никак не используется все равно - дети на нем не гуляют, и газона как такового не будет. Посмотрите на первые дома, там уже весь газон в сорняках. Красиво?
quote:
Посмотрите на первые дома, там уже весь газон в сорняках. Красиво?
да, за газоном нужно следить, ухаживать. А если не ухаживать он превратится просто в некрасивый участок земли. Я за парковку.
Уважаемые соседи! Давайте сосредоточимся на предмете голосования! Вопросы благоустройства все равно в этом году мы уже не решим. Пока мы тут препираемся по этому вопросу, упустим момент, когда одобрим договор с платой за содержание и ремонт жилого помещения на 68% превышающую плату, учитывающую гарантийные обязательства на коммуникации и конструктивные элементы здания, а также плату за обслуживание 1,22руб (вместо 4,80).
Если @nk@ все правильно посчитала (см выше пост #2618), то, к примеру за двушку, придется переплачивать ежемесячно 47,34кв.м.*(22,3-13,29)=47,34кв.м.*9,01руб/кв.м.=426,53руб/месяц. Нам это надо?
По крайней мере по п.14 (утвердить размер платы за управление в сумме 4,80руб) надо голосовать против! И уж по крайней мере п.7-8 (выбор совета дома и председателя совета дома) мне кажется нужно делать, хотя бы, из форумчан, с обязательным требованием неаффилированности с застройщиком. Хотя форумчанин, или нет, второй вопрос. Главное-неаффилированность.
quote:
По крайней мере по п.14 (утвердить размер платы за управление в сумме 4,80руб) надо голосовать против!
проголосуем "против", какие проблемы. А как донести эту информацию до людей не обитающих на форуме?
Давайте текст листовок - распечатаю в нужном количестве
В общем, насчет другой УК: разговаривала с директором Аргон 19, он сказал, что первый год действительно только УК застройщика. Тариф от предложенного Администрацией, который 1,22 руб, они могут увеличить не более, чем на 8%. Ну и вообще, договор безобразный, мы можем составить протокол разногласий. Есть юрист, который за это возьмется?
Насчет "донести информацию" в массы, как предлагали в ветке дома 3б может распечатать на самом деле листовки с указанием, как голосовать и кратким объяснением причины. Попробую вечером что-нибудь состряпать и выложить сюда. Кто-то может предложит что-то добавить или убрать и разделим кто сколько распечатает.
По поводу количества членов совета, их должно быть не менее 3х. Где сейчас живем 60 квартир и 6 членов совета. Значит надо вынести на обсуждение увеличение количества людей, состоящих в совете.
quote:
Originally posted by nаidеmdоm.соm:
смотрите ... за воду, тепло и лифт вы должны платить ресурсоснабжающим и обслуживающим компаниям, оплата по сути производится через посредника в лице УК если УК нет то и платить вы при всем желании не сможете, а значит останетесь без воды, тепла и работающих лифтов.
Это с юридической точки зрения, но какой окажется практическая?
Действительно ли позволят отключить тепло и заморозить целый дом?
Действительно ли сорвется въезд новоселов в дом, большая часть квартир которого продана по федеральной программе "Молодая семья"?
По моему скромному мнению, УК проще будет пойти на уступки, чем "подставить" застройщика и федеральную программу.
Я не настаиваю на том, что дополнительные 4.80 руб/км.метр это много. Если УК будет "отрабатывать" эти деньги, и в наших домах будет лучше чем в других, в которых плата меньше, то почему бы и не платить эти деньги.
Я просто никак не могу понять чужие страхи по поводу въедем/не въедем.
Все въедут вовремя в любом случае, а вот как там будем жить, это уже другой вопрос.
quote:
Originally posted by nаidеmdоm.соm:
я к сожалению не из ваших домов, хотя в свое время хотел именно здесь взять квартиру по программе для молодых семей
в подобных вопросах немного разбираюсь, но мнение свое не навязываю лишь хочу чтобы вы знали определенные нюансы
Очень жаль что Вы не из наших домов. Ваш опыт нам бы сильно пригодился.
quote:
Попробую вечером что-нибудь состряпать и выложить сюда. Кто-то может предложит что-то добавить или убрать и разделим кто сколько распечатает.
Ок.
Как будем распространять-то? Прямо на собрании?
quote:
Originally posted by zakol:
Ок.
Как будем распространять-то? Прямо на собрании?
Ну думаю кто сможет придти пораньше будет раздавать вновь прибывшим.
quote:
Originally posted by leksiam:
25 лет живу в доме с мусоропроводом, и сплошные плюсы,ни каких запахов, крыс и прочей гадости...
из минусов: соседи-свиньи, соседи-свиньи, соседи-свиньи - этих даже завариванием оного не исправишь.
Заваривать нельзя, однозначно.
Всю жизнь прожил в доме с мусоропроводом, вонь от него появляется, только если сами рядом нагадили либо неисправен клапан.
При заваривании мусоропровода, резко возрастает вероятность того, что Вы, в одно прекрасное, солнечное утро, нарветесь на своем этаже или в лифте на выпавший, из порванного в процессе транспортировки пакета, благоухающий мусор или еще хуже на полный пакет.
А вдохните сейчас поглубже и представьте, какой по утрам будет в лифте прекрасный запах, когда мусорные пакеты из более чем 100 квартир устремятся вместе со своими владельцами на улицу.
quote:
Originally posted by zamal:
[B]
Я не настаиваю на том, что дополнительные 4.80 руб/км.метр это много. Если УК будет "отрабатывать" эти деньги, и в наших домах будет лучше чем в других, в которых плата меньше, то почему бы и не платить эти деньги.
B]
Если почитать ветки домов 1 и 2, то очень похоже, что деньги они не отрабатывают, а только ищут где бы и что содрать. Так что лично у меня нет желания переплачивать, т.к. имеются и другие статьи расходов, например, двое маленьких детей, ипотека и отсутствие необходимой мебели.
немного юморка в тему
))
quote:
А вдохните сейчас поглубже и представьте, какой по утрам будет в лифте прекрасный запах, когда мусорные пакеты из более чем 100 квартир устремятся вместе со своими владельцами на улицу.
ой, зачем так утрировать? жил два года в доме с заваренным мусорпроводом, в лифте ничем не пахло.
голосую против пункта 14, п.7-8 надо однозначно выбирать других, мало ли эти подставные)))
quote:
Originally posted by Guryana:
Недавно проходили мимо наших домов, ОЧЕНЬ расстроило отсутствие парковочных мест! Их можно сказать что вообще нет, на два-то дома. на мой взгляд можно было уменьшить площадь газонов и при этом очень даже прилично увеличить зону парковки. Все равно в итоге машины начнут загонять на тротуары и газоны, а потом "зеленая милиция" начнет всех штрафовать. Думаю надо будет решать этот вопрос, убирая газоны.
"Соорудить" газон гораздо дешевле, чем "закатать" асфальт.
Застройщик сэкономил, поэтому и парковочные места полностью отсутствуют, как и въезд между домами 3а и 3б.
Вдоль нашего дома, вообще нет парковочных мест. Со стороны подъездов есть только двухполосная проезжая часть и если одну из полос использовать под парковку, то разъезжаться встречным автомобилям будет весьма проблематично.
Если кто то считает, что парковка нашего дома находится за домом 3б, то с удовольствием посмотрю как он с этой парковки дотащит что-нибудь тяжелое ,например мешок картошки, до своей квартиры.
Вот у дома №2 отличная парковка, хоть и маленькая, но все таки есть.
Переделка газона в парковку похоже ляжет на нас с вами, очередным финансовым бременем.
quote:
Originally posted by aniko:
Давайте текст листовок - распечатаю в нужном количестве
Тоже могу помочь
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
ой, зачем так утрировать? жил два года в доме с заваренным мусорпроводом, в лифте ничем не пахло.
Вы наверное поздно на работу ездили?
quote:
Вы наверное поздно на работу ездили?
нет, рано. Все молчу. Короче голосование всё покажет.
quote:
Originally posted by @nk@:
Если почитать ветки домов 1 и 2, то очень похоже, что деньги они не отрабатывают, а только ищут где бы и что содрать.
Это в корне меняет ситуацию.
Надо будет на досуге пройтись по подъездам 1-го и 2-го дома.
quote:
Originally posted by @nk@:
Так что лично у меня нет желания переплачивать, т.к. имеются и другие статьи расходов, например, двое маленьких детей, ипотека и отсутствие необходимой мебели.
Не давите на жалость, думаю что 90% жителей нашего будущего дома в подобной ситуации.
Причем тут жалость? Я понимаю, что в этих домах много людей в худших условиях, чем моя семья. Хотела подчеркнуть, что у меня нет ни денег ни желания, чтобы платить за "пшик". Я свои деньги зарабатываю, и если УК нужны доходы, то пусть их зарабатывают, а не вытаскивают обманом.
Собираю данные (по одному из собственников) для установки домофона в доме 3а, 1-й подъезд. Буду на приемке и собрании, всем кто отпишется нужно будет только расписаться в бланках.
Необходимы данные:
1) Ф.И.О.;
2) N квартиры;
3) телефон сотовый
Дополнительно если определились
4) тип трубки и количеством ключей
Данные скидывайте в ПМ (сюда или на форуме Степана) или на почту a-niko@inbox.ru
Дорогие соседи, если все же проголосуем против п.14, какие действия будут дальше? И на сколько по времени могут растянуться эти процедуры принуждения снижения тарифоф УК?
Понятно, что не хочется переплачивать за обсуживания нашего нового жилья, мы сейчас снимаем кватриру, уже совсем не хочется платить 8 т.р. за аренду квартиры и еще и ипотеку. Я думаю, что не мы одни в таком положении.
quote:
Буду на приемке и собрании, всем кто отпишется нужно будет только расписаться в бланках.
а если я не нигде не буду... данные то слать вам?
данные отсылайте в любом случае
По домофону, дом 3а (2-й подъезд кв.102-202). Данные скидывайте в ПМ (сюда или на сайте) или на почту leksiam@yandex.ru
1) Ф.И.О.;
2) N квартиры;
3) телефон сотовый
Дополнительно если определились
4) тип трубки и количеством ключей
Всем кто отпишется нужно будет только расписаться в бланках.
Планирую 03 октября быть на собрании собственников, ориентировочно подойду в 17:00. Телефон для связи 474-522.
По стоимости подскажите, пожалуйста. Установка домофона, ключи?
Инфа тут: http://italmas.info/forum/8-44-818-16-1348342065
Дублирую:
Стоимость установки следующая - простая трубка 500 руб., трубка с отключением 600 руб. трубка улучшенного дизайна с отключением 700 руб., трубка серебристая 800 руб.
Стоимость ключа во время монтажа и тестирования 80 руб., стоимость после ввода в эксплуатации - 100 руб. Абонентская плата 26,0 руб.
Стоимость видеодомофона 3900 руб.
Стоимость видеодомофона с экраном побольше 4900 руб.
При этом аб. плата будет выше - 46 руб. в месяц
В случае отказа от трубки в квартире - аб. плата 0 руб.
Я хоть и не юрист, но договора читать умею и некоторые пункты в договоре управления домом 3а вызывают много вопросов. Например п.5.6 третий "подпунтик" практически полностью снимает ответственность УК за свои косяки, т.к. просрочка хоть одного платежа, хоть одним собственником все равно будет.
п.5.6, п. 8.2 в купе с п.8.5 делает практически невозможным смену УК на протяжении 5 лет.
Спасибо, отписалась)
Выношу на обсуждение проект листовки для голосования. http://files.mail.ru/QT5K4M
Пункты, по которым следует проголосовать <ПРОТИВ>
п. 5 - Проект договора, который предоставила УК, необходимо пересмотреть по некоторым пунктам. В договоре прописан тариф 22,30 руб. за кв. м., который выше установленного Постановлением Администрации в размере 19,03 руб., также по договору планируется устранять гарантийные случаи за счет жильцов, а не за счет Застройщика (что противоречит договору долевого участия, гарантия 5 лет) и т.д. Надо сразу же внести изменения в проект договора, чтобы не пришлось составлять и согласовывать с УК проект разногласий.
п. 7 - Для 202х квартирного дома необходимо выбрать хотя бы 5-7 человек в Совет многоквартирного дома, а не троих, чтобы наиболее полно отражать интересы жильцов всех этажей и подъездов.
п. 8 - Непонятно почему УК предлагает именно Злобину М.Ю.? Ее образование и специальность позволят компетентно представлять и отстаивать наши интересы?
п. 9 - В положении о Совете многоквартирного дома (Приложение к договору N 15) предлагаю убрать п. 3.7, 3.13, 4.8, в которых Совет обязывают организовывать участие жильцов в общественных работах по уборке, наведению порядка в местах общего пользования и на территории, контролировать внесение платежей жильцами. Эти услуги уже включены в тариф на содержание и ремонт жилого дома, предлагаемый УК.
п. 12 - Нельзя, чтобы без согласования с жильцами дома УК имела возможность заключать договора об использовании общего имущества, например, на установку рекламных конструкций, которые будут разрушать стены дома. К примеру, в первом доме при монтаже навесного блока кондиционера внешняя кладка уже вылетала. Если выдержит просто монтаж, то впоследствии парусность рекламного щита может оказаться довольно высокой и во время сильного ветра щит может рухнуть вниз вместе с частью внешней кладки. Также, механическая деформация кладки при монтаже может нарушить температурно-влажностный режим, в котором находится второй слой - утеплитель. Это в дальнейшем может привести к его разрушению. В итоге, мы можем и не заработать на размещении рекламы на доме столько, сколько впоследствии потребуется на ремонт наружных стен.
п. 13 - Некоторые пункты, заложенные в тарифе на содержание, например, <Техническое обслуживание конструктивных элементов жилых зданий> в размере 1,50 руб. за кв.м., необходимо исключить, т.к. наш дом еще 5 лет находится на гарантии и мы не должны оплачивать ремонт оборудования и конструкций в течении гарантийного срока.
п. 14 - Согласно Постановлению Администрации г. Ижевска размер платы за управление равен 1,12 руб., нам предлагают необоснованно завышенный тариф более чем в 4 раза (4,80 руб).
п. 18 - Предлагается оформить земельный участок в общедолевую собственность. Надо уточнить, для чего это хотят сделать? Если мы оформим земельный участок в общедолевую собственность, то придется платить налог на землю. Для чего нам это?
п. 19 - В этом пункте нам предлагают передать инженерные сети на баланс обслуживающих организаций только за пределами земельного участка. В этом случае может возникнуть такая ситуация как в первых двух домах: перекладывание материальной ответственности на жильцов за кражу автоматических выключателей из трансформаторной подстанции стоимостью свыше 300 тыс. руб., обслуживающей 1й и 2й дом. Необходимо передать инженерные сети за пределами НАРУЖНЫХ СТЕН ДОМА.
quote:
Стоимость установки следующая - простая трубка 500 руб., трубка с отключением 600 руб. трубка улучшенного дизайна с отключением 700 руб., трубка серебристая 800 руб.
где посмотреть трубку улучшенного дизайна? не могу на их сайте найти
ну и...фото то где глянуть?
это? и какая из них?
пардон...я все понял)))
данные по домофону отправил
quote:
п. 18 - Предлагается оформить земельный участок в общедолевую собственность
При приобретении прав на жилое помещение в многоквартирном доме приобретаются права на земельный участок под таким домом. Однако сам земельный участок нужно сформировать, потому как в него будет входить не только земля под домом, но и элементы озеленения и благоустройства, а также иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации дома объекты, расположенные на земельном участке. Для того чтобы сформировать земельный участок, нужно собрать общее собрание собственников дома и принять на нем решение, затем подать документы в региональные либо в муниципальные органы власти.
PS у вас ОДИН участок на два дома (кад.N 18:26:030204:165)
@nk@, как бы ваша компетентность не с играла с нами злую шутку, всё вы пишите правильно, но надо сбавить темпы, есть масса нюансов.
leksiam не волнуйся ты так ) Ты правильно сказал, нюансов полно, но эти нюансы работают против нас всех. Речь не идет о смене УК и о срыве сдачи дома. Договор с УК надо править, и правильно проголосовать. Что бы не переплачивать, и не было таких ситуаций как у 1 и 2 домов с трансформатором.
quote:Я бы в конце листовки добавил ссылки на темы домов 3а и 3б
Originally posted by @nk@:
Выношу на обсуждение проект листовки для голосования. http://files.mail.ru/QT5K4M
Если мы сейчас будем отказываться от существующего проекта договора, тогда для утверждения нового варианта нам придется вновь организовывать собрание. Может сразу включить товарищей, компетентных в данном вопросе в совет дома и уполномочить их переработать и подписать соответствующий договор.
quote:
Originally posted by leksiam:
@nk@, как бы ваша компетентность не с играла с нами злую шутку, всё вы пишите правильно, но надо сбавить темпы, есть масса нюансов.
Честно говоря, я сама опасаюсь. Но меня не устраивают те условия, которые нам НАВЯЗЫВАЮТ. И судя по проекту договора, который нам предлагают, мы не выберемся из них еще 5 лет. Я категорически "против". И пытаюсь сделать, что могу для своего долгожданного дома и для своих соседей.
quote:
Originally posted by aniko:
Если мы сейчас будем отказываться от существующего проекта договора, тогда для утверждения нового варианта нам придется вновь организовывать собрание. Может сразу включить товарищей, компетентных в данном вопросе в совет дома и уполномочить их переработать и подписать соответствующий договор.
Оказывается в нашем доме есть юрист! Парень моей начальницы. Но он не собирается даже придти на собрание, говорит, что все бесполезно, т.к. мы когда-то уже согласовали УК Италмас. Это правда?
quote:
Originally posted by @nk@:Оказывается в нашем доме есть юрист! Парень моей начальницы. Но он не собирается даже придти на собрание, говорит, что все бесполезно, т.к. мы когда-то уже согласовали УК Италмас. Это правда?
правда! Но я тогда голосовал за все пункты против. И мне человек который нас встречал в рег палате и брал листы голосования прямо сказал, что бесполезно против голосовать.
quote:
т.к. мы когда-то уже согласовали УК Италмас. Это правда?
и ведь правда же!
Я конечно не юрист, но то что мы подписывали не является договором, а всего лишь лист голосования, где нет никаких сроков. По ощущениям мне кажется голосовать можно хоть каждый день.
quote:
Originally posted by Hfcek:правда! Но я тогда голосовал за все пункты против. И мне человек который нас встречал в рег палате и брал листы голосования прямо сказал, что бесполезно против голосовать.
Почему бесполезно? Чем он это аргументировал?
Я в приницпе и не предлагаю голосовать против этой УК. Понятно, что выбора нет. Но хотя бы пусть управляет на условиях, приемлемых для Собственников.
quote:
leksiam не волнуйся ты так
да я не волнуюсь, просто вы реально не понимаете сути вопроса, а читать тут лекции по "психоанализу" нет ни времени ни желания.
давайте проголосуем по совести, каждый со своей точки зрения, и не будем пудрить друг-другу мозг. всему своё время.
По домофону: жду данные, 3а 2 подъезд, бумаги приготовлю. главное чтобы пришли и расписались ещё. ну если не сможем завтра большинство собрать, то там договоримся.
Проект договора мы тогда не согласовывали, и пока он не подписан его можно изменить
Данные по домофону aniko скинул на почту
Выложила примерный текст листовки на сайте степана в ветке собрание собственников.
@nk@, убедите, что по п.9 и п.13 надо тоже голосовать против? Не убедительные формулировки, пока включать в текст не стала.
quote:
Originally posted by @nk@:Почему бесполезно? Чем он это аргументировал?
Я в приницпе и не предлагаю голосовать против этой УК. Понятно, что выбора нет. Но хотя бы пусть управляет на условиях, приемлемых для Собственников.
Молодец @nk@, все правильно делаешь, так держать, никого, кто против того, что ты написала, не слушай.
Даже если ничего и не получится, что маловероятно, то попробовать все равно стоит.
Лично приду, чтобы проголосовать "ПРОТИВ" по всем тем пунктам, которые ты описала.
Тоже данные по домофону скинул aniko в Р.М
quote:
Originally posted by Е-ленка:
Выложила примерный текст листовки на сайте степана в ветке собрание собственников.
@nk@, убедите, что по п.9 и п.13 надо тоже голосовать против? Не убедительные формулировки, пока включать в текст не стала.
п.9 Сейчас на работе нет точного текста документа. По этому вопросу меня консультировала свекровь, которая является Председателем Совета по своему дому. Она объяснила, что по этим пунктам хотят, чтобы Председатель организовывал субботники и контролировал порядок и пр. Вам нужны эти субботники, если мы за уборку и благоустройство уже платим? А основные обязанности Председателя, в моем понимании, представлять и отстаивать интересы Собственников. Также вмесняется проверять прописанное и фактическое количество жильцов в одном из последних пунктов. Для чего это? Обойди два многквартирных дома со списочком и проверь сколько сейчас человек на кухне сидят... тогда и решать более насущные проблемы с УК времени не останется, причем у человека думаю и основная работа есть. В общем не следует проблемы волнующме УК перекладывать на Председателя.
п.13 Тариф на содержание, установленный Постановлением Администрации Ижевска, установлен для нанимателей, т.е. для арендаторов. И есть смета, в которой расписано, что туда входит. Большинство УК тоже придерживаются этого тарифа, т.к. Администрация себя не обидит. И там если посчитать точно не помню но за уборку территори только нашего дома выходит 16 тыс в мес. Вам известны дворники получающие за уборку только одного дома 16 тыс?. Какое техническое обслуживание конструктивных элементов может быть в нашем доме, который сейчас на гарантии сроком в 5 лет? Также приведу в пример свою свекровь, которая отстаиваи интересы жильцов своего дома, пересмотрела эти тарифы. Т.е. надо конкретно вместе с УК пересмотреть каждый пункт, узнать что в него входит и некоторые пункты нужно исключить, а плату по некоторым уменьшить. Это я пишу не голословно, а из реальной практики, правда не из своей))
А можно сюда листовку? А то я почему-то не нашла на сайте у Степана этой ветки.
И все же прошу добавить пункты. Эти листовки не руководство к действию, а предложение. Голосовать будет каждый сам. Кто-то может даже из вредности или еще чего-то проголосует наоборот. Во время собрания надо попросить объяснения УК, и возможно с некоторыми можно будет даже согласиться.
Народ, дайте ссылку на предварительный договор с УК.
quote:
Originally posted by zamal:Молодец @nk@, все правильно делаешь, так держать, никого, кто против того что ты написала, не слушай.
Даже если ничего и не получится, что маловероятно, то попробовать все равно стоит.
Лично приду чтобы проголосовать "ПРОТИВ" по всем тем пунктам, которые ты описала.
Спасибо Вам за поддержку! Я очень надеюсь, что у нас получится!
quote:
Originally posted by zamal:
Народ, дайте ссылку на предварительный договор с УК.
Пожалуйста!)))
http://files.mail.ru/P46B65
quote:
Originally posted by Е-ленка:
Выложила примерный текст листовки на сайте степана в ветке собрание собственников.
@nk@, убедите, что по п.9 и п.13 надо тоже голосовать против? Не убедительные формулировки, пока включать в текст не стала.
Хочу добавить что в п.9 так же членам совета вменяется обязанность контролировать внесение платежей жильцами. Я не представляю как они смогут это сделать. И зачем перекладывать обязанности УК на членов совета. п.9 однозначно нужно править.
Originally posted by aniko:
Давайте текст листовок - распечатаю в нужном количестве
Могу завтра скинуть на почту подправленный вариант
quote:
Originally posted by @nk@:
Выношу на обсуждение проект листовки для голосования. http://files.mail.ru/QT5K4Mп. 12 - Нельзя, чтобы без согласования с жильцами дома УК имела возможность заключать договора об использовании общего имущества, например, на установку рекламных конструкций, которые будут разрушать стены дома. К примеру, в первом доме при монтаже навесного блока кондиционера внешняя кладка уже вылетала. Если выдержит просто монтаж, то впоследствии парусность рекламного щита может оказаться довольно высокой и во время сильного ветра щит может рухнуть вниз вместе с частью внешней кладки. Также, механическая деформация кладки при монтаже может нарушить температурно-влажностный режим, в котором находится второй слой - утеплитель. Это в дальнейшем может привести к его разрушению. В итоге, мы можем и не заработать на размещении рекламы на доме столько, сколько впоследствии потребуется на ремонт наружных стен.
пункт 12 звучит следующим образом:
--------------
Уполномочить ООО «Управляющая компания «Италмас» по согласованию с Председателем Совета дома заключать договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном жилом доме № 7а по ул.Т.Барамзиной г.Ижевска (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций), а также самостоятельно определять условия таких договоров, после предварительного согласования с Председателем Совета дома.
-------------
Я понимаю, что "по согласованию с Председателем Совета дома" как раз и есть по согласованию с жильцами, т.к. в случае чего председатель совета дома будет держать ответ перед жильцами, и именно его жильцы дома будут "садить на вилы", если что то пойдет не так.
quote:
Originally posted by @nk@:
Выношу на обсуждение проект листовки для голосования. http://files.mail.ru/QT5K4M
п. 7 - Для 202х квартирного дома необходимо выбрать хотя бы 5-7 человек в Совет многоквартирного дома, а не троих, чтобы наиболее полно отражать интересы жильцов всех этажей и подъездов.п. 8 - Непонятно почему УК предлагает именно Злобину М.Ю.? Ее образование и специальность позволят компетентно представлять и отстаивать наши интересы?
На пункты 7 и 8 УК скажет предлагайте своих кандидатов.
У Вас есть конкретные предложения? Если их ни у Вас ни у кого либо еще нет, то вопрос по этим пунктам лучше даже не поднимать, т.к. это только займет время на собрании.
quote:
Originally posted by zamal:пункт 12 звучит следующим образом:
--------------
Уполномочить ООО <Управляющая компания <Италмас> по согласованию с Председателем Совета дома заключать договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном жилом доме N 7а по ул.Т.Барамзиной г.Ижевска (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций), а также самостоятельно определять условия таких договоров, после предварительного согласования с Председателем Совета дома.
-------------Я понимаю, что "по согласованию с Председателем Совета дома" как раз и есть по согласованию с жильцами, т.к. в случае чего председатель совета дома будет держать ответ перед жильцами, и именно его жильцы дома будут "садить на вилы", если что то пойдет не так.
К предлагаемому Председателю Совета дома пока нет никакого доверия. И лучше бы вообще согласовывать если не на собрании, то хотя бы со всеми членами Совета.
quote:
Originally posted by zamal:На пункты 7 и 8 УК скажет предлагайте своих кандидатов.
У Вас есть конкретные предложения? Если их ни у Вас ни у кого либо еще нет, то вопрос по этим пунктам лучше даже не поднимать, т.к. это только займет время на собрании.
На Председателя Совета я не потяну.))))Но могу предложить свою кандидатуру на члена Совета. Может еще есть желающие? Ну или хотя бы те, кому не безразлично на что расходуются наши деньги, в каком состоянии наш дом, как выстро выполняются заявки Собственников.
quote:
Originally posted by zamal:
Я понимаю, что "по согласованию с Председателем Совета дома" как раз и есть по согласованию с жильцами, т.к. в случае чего председатель совета дома будет держать ответ перед жильцами, и именно его жильцы дома будут "садить на вилы", если что то пойдет не так.
На данный момент доверия к председателю совета нет никакого, потому как о ней нет никакой информации. А если госпожа Злобина заинтересованное лицо, тогда все решения будут приниматься вообще без спроса жителей. Возможно мнение о ней изменится после собрания. Поэтому в листовке написано - рекомендуется Отклонить.
на члена Совета тоже могу), или каким нибудь замом зама.!
По поводу оформления земельного участка: если в дальнейшем мы захотим расширить место под стоянку, можно ли это будет сделать на участке не являющимся собственностью жильцов?
Насколько я помню, участок оформляется в собственность жильцов дома именно для того, чтобы беспрепятственно вносить изменения в благоустройство придомовой территории, распоряжаться ей (разумеется, в рамках действия всех охранных зон коммуникаций и противопожарных норм). А так - расширение парковок и т.д. и т.п. необходимо согласовывать с Администрацией района.. Хотя на практике, как я понимаю, у администрации нет возможности и рвения контролировать такие вещи в каждом дворе, где не оформлено право собственности жильцов на землю.
quote:
Originally posted by Hfcek:
на члена Совета тоже могу), или каким нибудь замом зама.!
Тогда, наверное, надо в листовки внести кандидатов?
по листовке для голосования: чей вариант будет распечатываться - Е-ленкин или @нкин?
quote:
Originally posted by zakol:
Насколько я помню, участок оформляется в собственность жильцов дома именно для того, чтобы беспрепятственно вносить изменения в благоустройство придомовой территории, распоряжаться ей (разумеется, в рамках действия всех охранных зон коммуникаций и противопожарных норм). А так - расширение парковок и т.д. и т.п. необходимо согласовывать с Администрацией района.. Хотя на практике, как я понимаю, у администрации нет возможности и рвения контролировать такие вещи в каждом дворе, где не оформлено право собственности жильцов на землю.
Ну насколько, мне известно и расширить стоянку, поставить шлагбаум мы можем не оформляя земельный участок в собственность жильцов. Надо уточнить эту информацию и вынести этот вопрос на обсуждение непосредственно на собрании.
quote:
Ну насколько, мне известно и расширить стоянку, поставить шлагбаум мы можем не оформляя земельный участок в собственность жильцов.
Проконсультировался с юристами на работе - говорят распоряжаться участком собственникам квартир можно, т.к. участок даже если не оформлен в общую долевую собственность, то находится в безвозмездном пользовании у жильцов.
Так что оформлять участок в общую долевую собственность и потом платить налоги, при прочих равных, я смысла теперь не вижу.
вот еще ссылку подкинули, пока что всю не осилил:
http://www.urprofy.ru/node/1081
quote:
Originally posted by zakol:
по листовке для голосования: чей вариант будет распечатываться - Е-ленкин или @нкин?
Е-ленкин будет, но она его собиралась подредактировать. Т.е. п. 9 и п. 13 тоже внесет. И если будут конструктивные замечания они тоже учтутся.
quote:
Originally posted by zakol:
Проконсультировался с юристами на работе - говорят распоряжаться участком собственникам квартир можно, т.к. участок даже если не оформлен в общую долевую собственность, то находится в безвозмездном пользовании у жильцов.
Так что оформлять участок в общую долевую собственность и потом платить налоги, при прочих равных, я смысла теперь не вижу.
Значит п.18 листовки нужно акцентировать на том, что участок уже находится в безвозмездном пользовании, и если УК не выдвинет каких-то веских аргументов в пользу его оформления в общедолевую собственность, то голосовать обязательно нужно против.
Из проектной декларации:
Информация о собственнике земельного участка: Государственная собственность
Информация о правах застройщика на земельный участок, о границах и площади земельного участка:
Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 18:26:030204:165.
Площадь участка - 35 782 кв. м. Участок расположен примерно в 400 метрах на запад от здания кафе по улице Т.Барамзиной , 74а/1, в Устиновском районе.
Земельный участок предоставлен Застройщику в пользование на условиях аренды. Право аренды подтверждается: договором о предоставлении участков в пользование на условиях аренды (договор аренды земли) N738 от 07.08.98г. и соглашениям N 738/9 от 16.04.2010г.
Получается - если уже есть кадастровый паспорт - то границы участка и его назначение в нем определены. Тогда к чему вообще п.18? Или я чего-то недопонимаю? Есть предположение, что участок был общий на 2 дома, а сейчас его хотят разделить.
Есть один грустный момент (исходя из вышеуказанной ссылки http://www.urprofy.ru/node/1081 ) из абзаца "Правовая позиция КС РФ по вопросу соответствия Конституции РФ положений, предусматривающих переход в общую долевую собственность з/у под многоквартирным домом..":
"... Также не всегда необходима гос регистрация перехода права собственности на участок земли. Именно потому, выводы Верховного Суда РФ относительно возникновения права общей долевой собственности на участок земли у владельцев помещений в многоквартирном доме были поддержаны КС РФ."
Я так понял право общей долевой собственности наступает автоматически.(?) Судя по всему - да, т.к. в этой же ссылке есть такой момент по поводу ситуации, которая сложилась до принятия КС РФ постановления от 28.05.10 N12-П: "... осуществляя фактическое пользование земельным участком, они не выплачивают налоги, что является еще одним нарушением принципа земельного законодательства о платности использования территорий. Это указывается в пп 7 пункта 1 ст 1 ЗК РФ."
Напоминалка по домофону, дом 3а (2-й подъезд кв.102-202). Данные скидывайте в ПМ (сюда или на сайте) или на почту leksiam@yandex.ru
1) Ф.И.О.;
2) N квартиры;
3) телефон сотовый
Дополнительно если определились
4) тип трубки и количеством ключей
Всем кто отпишется нужно будет только расписаться в бланках.
Пока со мной 18 человек, не густо.
quote:
zakol
Не очень веселая картина у вас получается. На одном участке 5 домов.
У первого и второго права не зарегистрированы.
Наиглавнейшим считаю добиться изменения тех пунктов договора управления, которые полностью лишают нас права смены УК в течении 5 лет!
Я думаю, много людей буду настроены так же как leksiam. Но вот через год наверное эти люди начнут понимать за что они проголосовали. И вот тогда нужно будет действовать. Но для этого необходимо добиться того, о чем я сказал выше.
Да участок у нас большой, и я теперь начинаю понимать почему нас подталкивают к долевой собственности.
quote:
Да участок у нас большой, и я теперь начинаю понимать почему нас подталкивают к долевой собственности.
открой секрет, а то я в этих картинках ничего не понимаю
У нас 165 участок, на нем будет много домов, 3в,3г и тд. Участок взят в аренду застройщиком и ведет строительство, платит аренду. Соответственно он будет стремиться скинуть с себя лишний балласт, в виде земли под нашими домами и прилег. к ним тер-ии. И я так понимаю самый выгодный для них способ это сделать, передать его нам в собственность. Затраты на оформление права собственности и межевания там всякие так же лягут на наши плечи.
ПыСы может конечно это мои фантазии...
StepanD я пологаю у вас сразу дома (1 и 2) попали на отдельные участки поэтому такой процедуры не потребовалось.
а есть ли разница нам передать или городу?
Не понимаю почему вы против собственности земли вокруг дома. У нас во дворе такая собственность не была оформлена, теперь вместо футбольного поля там айзеры построили магазин и пивбар.
quote:
Originally posted by Hfcek:
на члена Совета тоже могу), или каким нибудь замом зама.!
Я тоже за члена Своета сойду))) По поводу оформления земельного участка стоит подумать хорошенько. При оформлении собственности конечно придется платить налог, но зато это обезопасит от всякого рода посягательств на землю, будем уверены, что распоряжаться смогут только собственники. Может плата будет не столь велика и будет стоит этого спокойствия. Вдруг потом нарисуются какие-нибудь крутые и газонов не станет и площадок детских. Как-то не хочется иметь пивнушку между домами)) у нас сейчас модно втыкать подобные постройки на свободные местечки
http://sob.ru/archive/mnogokva...-v-sobstvennost
Вот ссылка по поводу земельного участка.
Из "плюсов" обезопасим свою землю.
Из "минусов" будем платить налог, будем платить при оформлении участка в собственность, дороги и прочее на участке будем ремонтировать за свой счет.
В общем, каждый должен решать сам, поэтому предлагаю этот пункт из листовки убрать.
quote:
Originally posted by VivienKat:
Я тоже за члена Своета сойду)))
Это, конечно, очень мило, но, извините, я вас, желающие в члены совета, тоже не видела и не знаю, как вы, честны ли вы и т.д. Да, я и еще десяток человек читали ваши посты, но для всего 17тиэтажного дома вы такие же темные личности. Избирать будем при смене УК, что произойдет не в этот раз.
И объясните пожалуйста почему мы не сможем сменить её через год?
Iorlin, вы проект договора читали?
Трыньдеть все просто так могут, Вы сначала договор изучите...
Iorlin, почитайте посты выше, неплохо бы еще и к соседям заглянуть, потом договор управления почитайте(@nk@ выкладывала ссылку) и вопрос: "И объясните пожалуйста почему мы не сможем сменить её через год?" сам собой отпадет.
Обратите внимание на п.8.5 "Досрочное расторжение настоящего договора возможно на основании решения общего собрания собственников об изменении способа управления многоквартирным домом и смене управляющей организации при условии существенного нарушения условий договора."
Прикопаться конечно всегда к чему-нибудь можно, но все же нужно указать возможность смены УК по желанию собственников без каких-либо условий
Мы все подписывали заявление в ассо на имя руководителя УФС гос.регистрации, кадастра и картографии, о том что уведомлены о разделе данного з/у, и не возражаем против этого раздела. Для того, что бы потом офирмить его в собственность.
quote:
Originally posted by Kwazar666:
StepanD я пологаю у вас сразу дома (1 и 2) попали на отдельные участки поэтому такой процедуры не потребовалось.
вначале участок был общий большой, затем к завершению строительства первого дома отделили один кусок, дальше второй - для следующего дома, дальше будет у каждого дома придомовая территория своя. тут никакого криминала нет.
quote:
Originally posted by Iorlin:Это, конечно, очень мило, но, извините, я вас, желающие в члены совета, тоже не видела и не знаю, как вы, честны ли вы и т.д. Да, я и еще десяток человек читали ваши посты, но для всего 17тиэтажного дома вы такие же темные личности. Избирать будем при смене УК, что произойдет не в этот раз.
А сейчас тогда как выбирать членов совета? Никто никого еще не знает.
Предлагаю для начала выбрать всех желающих, не так уж их и много набирается.
По мне, чем больше (пардон) членов, тем больше демократии, т.к. тем меньшим будет вес мнения отдельно взятого (еще раз пардон) члена.
Еще лучше, чтобы с каждого этажа было по представителю, из них соответственно выбирались по 2-3 человека от каждого подъезда, они бы и были членами совета а из этих членов совета выбирался бы один председатель совета дома (так называемая исполнительная власть).
Плюсы подобной схемы:
1. Есть возможность учитывать интересы не только всего дома в целом, но и каждого подъезда и отдельно взятого этажа.
При подобной схеме маловероятны ситуации, когда совет дома полностью из одного подъезда и там все хорошо, а в другом подъезде плохо.
2. Не приходилось бы собирать собрания по 200 человек, которые малорезультативны. Будет значительно легче и быстрее принимать решения, т.к. все знают к кому с чем обратиться и у кого что спросить.
Не знаете кого выбрать? Не проблема, теперь не нужно знать весь дом, достаточно знать соседей по площадке и выбирать представителей из них. Представители этажей сами, из своего числа выберут членов совета, а члены совета председателя совета.
Хотите что то предложить по благоустройству дома? Сделайте свое предложение соседу по площадке - представителю этажа, тот передаст его членам совета, члены совета обсудят это предложение с другими представителями этажей, а потом на совете совета дома и примут решение, председатель члена совета дома приведет данное решение в исполнение.
Нужно организовать голосование всех собственников? Пожалуйста, члены совета раздают листовки представителям этажей, те в свою очередь всем своим соседям по площадке, потом собирают в обратном порядке и подсчитывают.
Дому необходимо организовать какое-либо мероприятие? Теперь членам совета не надо заморачиваться с обходом каждой квартиры и расклейкой объявлений у подъездов.Члены совета доводят информацию до представителей этажей, а представители этажей доводят информацию до своих соседей.
Правда есть у этой схемы большой и жирный минус: положение о совете многоквартирного дома (см. приложение №15 к договору на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома) нужно будет переделывать.
Я понимаю, что некоторые меня уже тихо ненавидят, но у любых предвыборных дебатов всегда бывает день тишины.
Заметил, что начинается давление, не буду конкретизировать, держите себя в руках, вам друг-другу ещё в глаза смотреть, соседи.
По домофону,дом 3а (2-й подъезд кв.102-202), насобирал пока 21 человек, посмотрим сколько придёт вечером...
Кто, пойдёт на сдачу дома? Фотки будут?
Окончательный вариант
я пойти хочу, но фоткать не на что) так что приходи тоже)
здача 14,00, а собрание? домофон в аж 17,00. что там так долго делать?)
Собрание 17:30, потому и домофон в 17:00, коллеги ещё листовки придут раздавать в 17:00.. День сегодня весёлый. в 14:00 не могу, работа.
подскажите сегодня в 14:00 будет официальное открытие дома? а к 17:00 подходить на собрание? я всё правильно понял?
По домофону,дом 3а (2-й подъезд кв.102-202), приём данных окончен, заполняю договор и доверенность. Следующих лиц будем записывать вручную. По результату сбора подписей отпишусь вечером на сайте.
Я тоже распечатываю бланки по домофону (дом 3а 1 подъезд 1-101кв.), кто не успел отписаться запишитесь на собрании. На текущий момент записалось 17 человек
quote:
Originally posted by aniko:
Я тоже распечатываю бланки по домофону (дом 3а 1 подъезд 1-101кв.), кто не успел отписаться запишитесь на собрании. На сегодняшний момент записалось 17 человек
Вы вроде бы вызывались напечатать листовки? Сможете?
Да, с Е-ленкой уже обговорили этот вопрос. Если изменения вноситься в листовки не будут, тогда распечатываю последний вариант
quote:
Originally posted by aniko:
Да, с Е-ленкой уже обговорили этот вопрос. Если изменения вноситься в листовки не будут, тогда распечатываю последний вариант
Она выложила второй последний вариант на ветке дома 3б. Его думаю можно уже распечатывать.
@nk@, мы разобрались уже, спасибо. Постараюсь придти к 17-00, узнать можно будет по пачке бумажек в руках))) если у кого будет желание помочь, подходите.
Проезжал недавно мимо дома - шары развесили, плакаты на забор прилепили....суетятся...вот вот сдача))))
Ну чего там, свершилось чудо то?!
Сдали, нет?
сдача хня чистой воды, так и думал что агитация будет.
Все равно ураааааааа!!!
Степан, благодарю.
гуд! и шо када будут передавать ключи и приемка квартир када? после 8-го октября?
про передачу ни слова не вымолвили
А семья счастливчиков попить чай с Волковым явно не из программы Молодая семья
quote:
явно не из программы Молодая семья
интересно почему?
УРА!!! Всех поздравляю!!! Быстрей бы ключи передали)
а потому что для молодых семей выделялись квартиры с 1 по 2-й и с 9-го по 17-й)))
А пировали они с Президентом сегодня на 3-м этаже
УРА! Поздравляю, дорогие соседи!
Нет, из программы Молодая семья просто в квартире не для Молодых семей. Будто бы служба безопасности Волкова его выше 3го этажа не пустит. Правда, непонятно почему не 1й и не 2й этаж...
Пофиг на агитацию, главное скоро переезд! Ура!
Я бы не против был если б он к нам на 15-й поднялся)))
И зачем тогда они в чужую квартиру захотели идти....непонятно
quote:
Originally posted by Mr.Energetik:
И зачем тогда они в чужую квартиру захотели идти....непонятно
Ну подарки от застройщика и президента. Может, еще чего. Нас просто тоже звали президента в квартире встречать, но сказали что на 11й этаж подниматься не будет.
агитация-то по поводу выборов?
quote:
Originally posted by Iorlin:
агитация-то по поводу выборов?
Да. А как вам музыка пока президента ждали? Играла "чип и дейл спешат на помощь", улыбнуло)
quote:
Originally posted by Mr.Energetik:
а потому что для молодых семей выделялись квартиры с 1 по 2-й и с 9-го по 17-й))
на 9ом тоже есть кв не для МС
quote:
А как вам музыка пока президента ждали? Играла "чип и дейл спешат на помощь", улыбнуло)
хорошо, что я не стал второй раз с работы отпрашиваться, как в пятницу)))
Добрый вечер! Я член счетной комиссии.Бюллетени опечатали и скрепили нашими подписями. Завтра в 15.00 в АССО строй каб. 16. Записали пока моего мужа тоже, но он завтра не может. Кто не против участвовать в подсчете голосов? Но чтобы точно присутствовали!
Председатель Совета дома 3б точно работает в ассо строй. Мы были до конца, наш Председатель Злобина тоже там чувствует себя среди своих. Работает или нет не знаю, но она знает и представителей УК и представителей застройщика, а они знают ее.
только с собрания вернулись с мужем
про форум этот знала, но не думала что тут общаются жильцы - мои будущие соседи, спасибо рыженькой женщине которая мне сказала об этом на собрании мне.
к сути: возмущению нет предела, несколько малолетних мадам и пьяный амбал в оранжевой куртке чуть не сорвали диалог. на фига вы приходите ? вам хи-хи да ха-ха хочется? очень надеюсь что вас больше не увижу ни в подъезде ни у дома. распечатали что-то на листовках молодцы, но как оказалось там было все неточно и объяснения от директора ук прозвучали достаточно доходчиво на этот счет. я тоже не хочу переплачивать, но когда вам по кусочкам разжевали, что вы будете по факту платить, а вы в ответ ржете (маруся если не ошибаюсь) и пытаетесь всё перевести в фарс. потом бабуля-коммунистка которая орала и сама не понимала против чего она "против". муж в шоке до сих пор, особенно после бреда которого мы наслушались у скамейки перед подъездом. маруся с подружками бегала и несла бред про рекламные щиты на жилых домах и прочую ересь (тут мы с мужем поняли, что она из дома 3б и выдохнули). извиняюсь, что много написала но народ дружите с головой и приходите хотя бы трезвыми на собрания. я задыхалась от перегара взрослых мужчин реальных жильцов дома (откуда они там? дом для молодых семей вроде бы). хорошее впечатление произвел мужчина собирающий подписи за домофон во втором подъезде этого дома , сразу видно интеллигентный человек, хотелось бы побольше таких в доме. очень надеюсь побыстрее въехать в квартиру, но переживаю, что из-за пустозвонов люди проголосовали как попало и сейчас еще одно собрание будет через 10 дней как сказали вчера ((
Была на собрании и долгое время приставала к человеку, который узнавал инфу из листовок. Аргументы и источник информации вполне убедительны для меня, как для дилетанта :-) !
Настя, если вы только что узнали о форуме откуда вы знаете, что девушка маруся, если на самом деле ее зовут по другому? Откуда вы узнали про еще одно голосование? Все проголосовали так, как считали нужным. Вы только, что зарегистрировались и сразу выступаете против мнения большинства форумчан... Можно полюбопытствовать каким образом вы заинтересованы в продвижении условий УК? Тут все хотят скорее въехать. Все более года платят ипотеки не имея квартиры, а кто-то еще и снимает жилье. Но все равно на такие условия не согласны. Меня часто обманывают, но я как-то до сих пор не научилась получать от этого удовольствия.
Кстати, молодой человек в оранжевой куртке был абсолютно трезв!
А я в составе счетной комиссии и до сих пор не знаю как проголосовали люди, откуда у вас такая информация? И как это как попало? Как неугодно вам?
Счетная комиссия была готова остаться считать голоса хоть до 11ти. Директор УК, юрист очень настаивали, что тяжело, долго и поздно. что они не согласны, что мы бедные уже замерзли и устали... Пришлось согласиться на опечатывание бюллетеней с нашими подписями(((((Также они утверждают, что некоторые люди забрали листки голосования с собой... Тут есть такие?
Почему интересно они сначала давили на то, что надо подписать, чтобы скорее въехать, а записывать на сдачу квартир стали только после голосования?
Пьяного и трезвого человека если не различаете, о чем уж дальше то говорить. Специально появиться на форуме чтобы чьи-то интересы тут отписать, ну знаете, люди тут уже больше года общаются, и по делу. Хотите - платите лишние деньги, свой выбор сделали. И по кусочкам там никто ничего не жевал, как раз таки это информация есть на форуме. А просто тупо позвали на ночь глядя "стадо" на морозе все подписать.
она сказал что-то про "марусю" при людно и не я одна это слышала
так её не знаю и знать не желаю
@nk@ на все вопросы возмущенных был дан ответ
если вы или еще кто-то не понимает чего-то это сугубо ваши проблемы, но не проблемы моей семьи. мы уже съехали со съемной квартиры и сейчас мягко говоря ютимся у моей мамы шестером в двухкомнатной квартире с маленьким ребенком, мужу вообще приходится ночевать у своих родителей так как у нас не хватает места совсем.
пьяный амбал орал "кто будет охранять имущество?" при этом за охрану платить наотрез отказывался , потом сказал, что ему тп вообще не надо! так где тут адекватность? я сама с экономическим образованием, считать деньги умею,но не думаю,что меня обманывают и вы не смогли доказать, что вас обманывают
вы просто треплите языком, а страдать должна моя семья и кстати не только она, согласных со мной было много, надесюь все-таки скоро въехать
Даа совет дома у нас отстой. Это чисто мое мнение.
quote:
Originally posted by НастЯЯЯ:
она сказал что-то про "марусю" при людно и не я одна это слышала
так её не знаю и знать не желаю
@nk@ на все вопросы возмущенных был дан ответ
если вы или еще кто-то не понимает чего-то это сугубо ваши проблемы, но не проблемы моей семьи. мы уже съехали со съемной квартиры и сейчас мягко говоря ютимся у моей мамы шестером в двухкомнатной квартире с маленьким ребенком, мужу вообще приходится ночевать у своих родителей так как у нас не хватает места совсем.
пьяный амбал орал "кто будет охранять имущество?" при этом за охрану платить наотрез отказывался , потом сказал, что ему тп вообще не надо! так где тут адекватность? я сама с экономическим образованием, считать деньги умею,но не думаю,что меня обманывают и вы не смогли доказать, что вас обманывают
вы просто треплите языком, а страдать должна моя семья и кстати не только она, согласных со мной было много, надесюь все-таки скоро въехать
Не у вас одной такие проблемы, тут большинство по программе Молодая семья не от хорошей жизни. А вообще вступать с вами в дискуссию не вижу смысла, дорогой тролль.
НастЯЯЯ, прокомментируйте подробней свои слова : "... сейчас еще одно собрание будет через 10 дней как сказали вчера (( ".
то есть если я с вами не согласна, то сразу чьи-то интересы ? я интересы своей семьи отстаиваю на ваши мне чхать
перегар был жуткий я к этому запаху слава богу не приучена,а потому сразу почувствовала резкий запах
до вас смотрю не достучаться совсем
живите как знаете, собрание следующее сами соберете? вы и будете следующими кого распинывать начнут при людно, такова уж участь инициаторов
Информация по подписям за домофон,дом 3а (2-й подъезд кв.102-202) http://italmas.info/forum/8-44-921-16-1349282938
Ориентировочно после 14 октября вывешу на доске объявлений в подъезде кучу бумажек. Можно будет подойти и решить вопросы по домофону.
что за истерика в духе: если не проголсуем как нам предложено, то все - ни тебе тепла, света и лифта соответственно? Ресурсоснабжающим организациям до фонаря кто у нас председатель дома и члены совета.
сказали же что через 10 дней а может и позднее высылать уведомления опять будут, а потом опять собрание вроде как
@nk@ вы хамоватая соплячка (за тролля Вам)
PS судя по вашему фото тролль как раз таки вы
Будьте здоровы НастЯЯЯ! Если каждому будет начхать на соседа, "весело" будем жить.
quote:
Originally posted by НастЯЯЯ:
сказали же что через 10 дней а может и позднее высылать уведомления опять будут, а потом опять собрание вроде как
@nk@ вы хамоватая соплячка (за тролля Вам)PS судя по вашему фото тролль как раз таки вы
Мне 28 лет и у меня уже 2е детей. Также есть не только экономическое образование, но я еще и работаю экономистом. И мои доводы не голословны, они основываются на консультации с компетентыми в этих вопросах людьми. Да будет вам известно, тролль это понятие применяется к человеку, обычно пришедшему со стороны, который намеренно вызывал перепалки на форуме, высказывая противоречивые суждения. А вы уже детский сад устроили, обзываетесь и переходите на личности.
Если Настееее начхать на наше мнение, давайте дружно начхаем на ее сообщения и всё
есть предложение сделать здесь голосовалку - кто как проголосовал, в целом - в соответствии с предложениями в листовке, или нет.
я голосовала в соответствии с предложениями в листовке!
ну как я проголосовала думаю все знают))) Если кто не знает, по всем пунктам листовки. Но было много народу, которые листовки не получили, т.к. не хватило. Были кто боится. Был какой-то "юрист", который орал, что все супер, отличный договор, а листовки бред.
судя по контингенту собравшихся сегодня жить действительно будем "весело"
сегодня "лошади" уже протоптали весь газон перед подъездом ... тут без комментариев
наладьте уже диалог с ук чтобы быстрее въехать раз такие инициативные
пусть они еще раз подробно но уже в письменном виде дадут ответы на все ваши пункты прописанные на листке, который раздавался
при мне бородатый директор ук разжевал одному из возмущенных что к чему по каждому пункту и возмущенный язык в одно место засунул, так как нечего было сказать в ответ
вы пишите с чем не согласны - они отвечают, это по-взрослому по крайней мере
а когда с виду не очень умные мадам позвавшие подружек кричат "против" в принципе и не рассчитывая услышать обратную сторону, это по малолетнему и вы это сегодня показали
слушайте, Анастасия, предлагаю все же тон свой сбавить с разряда истеричного, до вменяемого, ибо уже просто бесит!
Есть возражения, отвечайте аргументированно. Нет возражений, а только желчь в мозгах, то лучше все же поберечь себя и не тратить драгоценные силы.
Да да, как говориться, если ты плюнешь на коллектив, коллектив утрется и тд.
НастЯЯЯ, да будет Вам известно, квартиры с 3 по 9 этажи продавались не по программе. Соответственно участником собрания мог быть как новорожденный, так и 90 летняя бабуся. Что по поводу пьяных. Так ведь праздник у людей, да и мерзнуть на улице заставили, я тоже храпнул бы, если бы за рулем не был. Человек высказывал свое мнение.
Пожалуйста, откликнитесь кто согласен быть в счетной комиссии?!!!
НастЯЯЯ, может хоть представитесь, какая квартира у вас, этаж, подъезд.
quote:
Originally posted by НастЯЯЯ:
она сказал что-то про "марусю" при людно и не я одна это слышала
так её не знаю и знать не желаю
Настя, какой то у вас негатив, советую ознакомиться со всеми страницами всех четырех домов, узнать какие проблемы испытывают соседи из второго дома, как с них собирают дополнительные суммы, как у них проходят собрания с УК. Люди въехали, подписали всё что от них требовали, зачем нам такие проблемы.
Познакомиться с соседями, написать Степану, чтобы он внес в схему расселения чтобы знать к кому обратиться с форума за помощью.
Таже "марусоня" из 3б, без проблем подошла предложила свою помощь в голосовании, и отнють не под принуждением, хозяин барин!
В квартиры мы и так въедем, списки с датами есть, время записано. Всё идет своим чередом. Только в споре рождается истина
а я томат
quote:
НастЯЯЯ, может хоть представитесь, какая квартира у вас, этаж, подъезд
Настя очень приятно
2 подъезд дом 3а (для китайской делегации)
квартира вам зачем ? бить придете?
о не маруся, а "марусоня" значит я ослышалась
quote:
Таже "марусоня" из 3б, без проблем подошла предложила свою помощь в голосовании
это вообще за гранью, она кто такая, чтобы помощь при голосовании оказывать?
писать тут больше не буду или буду но редко ( муж сидит рядом и и ждет когда я выскажусь, чтобы забрать ноутбук и уехать ночевать блин к родителям), хотела просто посмотреть с кем жить придется в доме
от того, что увидела на собрании стало плохо, от того что прочитала здесь стало еще хуже.
нам тоже листовок не хватило. Но перед выходом тут прочитали текст,голосовали примерно так же.
Настя, тк все-таки по существу что, кроме эмоций и флуда?
Раздавались конкретные листовки, по каждому пункту давайте пройдемся. Если есть что опровергнуть и можете взамен предоставить более верную информацию с указанием источника, то мы обязательно учтем все промахи.
quote:
Originally posted by НастЯЯЯ:
стало плохо, от того что прочитала здесь стало еще хуже.
Блин между строк читаете чтоле
КТО СМОЖЕТ ПРИДТИ ПОДСЧИТЫВАТЬ ГОЛОСА?!!! Если придет мой муж получится, что два человека из одной квартиры. Ерунда какая-то!
И еще, уважаемые соседи, рассудите, пожалуйста! Мы вот по п. 19 насчет передачи инженерных сетей с мужем проголосовали по-разному. Он утверждает, что если голосуем против, то себе вообще все сети придется оставить и их обслуживать? А я считаю, что мы голосуем против того, с какого места будет начинаться собственность муниципального образования.
zakol, а как Вы проголосовали?)))
по листовке. однозначно.
quote:
Originally posted by zakol:
по листовке. однозначно.
Приходите голоса считать, а?))) Меня уже скоро с работы выгонят за непосещаемость, но оставить считать голоса неизвестно кому тоже не хочется. Правда, я и сама неизвестно кто)))) Но себе я почему-то доверяю))))))))
К сожалению, не получится. Работаю до 18-00. Шеф у нас бдительный, особенно в конце рабочего дня. А сегодня я уже ушел пораньше. Злоупотреблять чревато, т.к. работы предостаточно
quote:
Originally posted by НастЯЯЯ:
хотела просто посмотреть с кем жить придется в доме
от того, что увидела на собрании стало плохо, от того что прочитала здесь стало еще хуже.
Да уж, столько негатива. Чего спрашивается решили купить квартиру в доме где одни малолетки?
кто занет по какому телефону звонить на запись по передачи ключей???
quote:
кто занет по какому телефону звонить на запись по передачи ключей???
в моем уведомлении вот этот тел. 43-93-26
а передача ключей и приём квартиры - это одно и то же или нет?
Уважаемые соседи, пожалуйста, откликнитесь! Необходим еще один член Счетной комиссии. Сегодня к 15.00!!!
голосовал по листовке, о чем не жалею, потому что времени разбираться в тонкостях нет, на это все и рассчитано, что люди в этих вопросах не подкованы и можно совать любую бумажку, я понимаю, что припирает квартирный вопрос, но принимать решения наобум, а потом мучиться, к тому же представители УК, честно говоря, не внушили доверия, а сама организация данного мероприятия произвела удручающее впечатление, и доводы представителей УК не удалось послушать, в силу, опять же, организационных нюансов, печально, поэтому товарищам с форума, изучившим практику соседних домов и приведших доводы (спасибо за проделанную работу), я, извините, доверяю больше.
Если они выдвинут своего представителя это будет лучше?
quote:
Уважаемые соседи, пожалуйста, откликнитесь! Необходим еще один член Счетной комиссии. Сегодня к 15.00!!!
Сколько по времени это может занять? Куда подходить? может тел. для связи дадите?
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
а передача ключей и приём квартиры - это одно и то же или нет?
Если косяков не будет при приеме квартиры, то передача ключей должна быть тогда же, ну или в ближайшее время, после подписании акта-приема передачи. Если косяки, то пока вам их устранят, ключиков не видать...
а списки то есть уже, когда кому будет устроенна приёмка квартиры? а то официальная часть прошла, а что когда никто не говорит. И кстати по дверям: когда оплачивать, когда дверь поставят?
как это никто не говорит когда? нам после сдачи листков голосования дали бумажку с датой приемки квартиры
а если при приеме квартиры найдутся косяки, то акт не подписывается или подписывается, вручаются ключики и в акте указываются нарушения для последующего исправления
quote:
а если при приеме квартиры найдутся косяки, то акт не подписывается или подписывается, вручаются ключики и в акте указываются нарушения для последующего исправления
Не понятно. Это утверждение или вопрос был? Мне тоже интересна эта тема.
BAZIL, Вы получили мое сообщение в ПМ?
quote:
а если при приеме квартиры найдутся косяки, то акт не подписывается или подписывается, вручаются ключики
Звонил в Ассо и спросил в частности про приемку и про вручение ключей...сказали что если акт подписываете, то ключи получаете, а если не подписываете - соответственно ключи остаются у Ассо до устранения неполадок
Дом 3a , 1 подъезд не хватает 19 подписей. Мне ключи выдают только 22 окт., т.е. я смогу собирать подписи только после 22. Далее можем:
1. подождать до 22 октября,
2. Есть ли среди здесь присутствующих жильцов те, кто получит ключи 8 октября? Тогда я просто передаю бланки и вывешиваю объявление, где можно расписаться за установку домофона,
3. Набираем недостающих людей на форуме, встречаемся и расписываемся
А что там по поводу оплаты за домофон и установки двери в подъезд?
а где надо было расписаться за домофон?
quote:
как это никто не говорит когда? нам после сдачи листков голосования дали бумажку с датой приемки квартиры
дело в том, что на собрании меня не было
По поводу приемки квартиры и подписания актов. Была ситуация, когда народ при приемке недостатки выявил и акт не подписали, потом получилось так, что застройщик то ли обанкротился, то ли еще что-то и, в общем, уже больше года не могут въехать. Юрист, который ведет одно их этих дел посоветовала мне акт подписать, но прям на акте отразить недостатки. Но это уже на усмотрение каждого, тем более у нас есть защищенность в том плане, что это президентская программа (просто так думаю обанкротиться не получится без сдачи квартир), а у тех не было. Спорный вопрос, но такое бывает.
quote:
Originally posted by AXXS:
а где надо было расписаться за домофон?
После собрания по рукам гуляли бланки и кричали люди, что нужно расписаться за установку домофонов
понятно, пропустил я этот момент
quote:
понятно, пропустил я этот момент
Не мудрено..в такой дикой и злой толпе
quote:
Originally posted by aniko:
Дом 3a , 1 подъезд не хватает 19 подписей. Мне ключи выдают только 22 окт., т.е. я смогу собирать подписи только после 22. Далее можем:
1. подождать до 22 октября,
2. Есть ли среди здесь присутствующих жильцов те, кто получит ключи 8 октября? Тогда я просто передаю бланки и вывешиваю объявление, где можно расписаться за установку домофона,
3. Набираем недостающих людей на форуме, встречаемся и расписываемся
у меня 8го приемка
Тогда сделаем так. 1 подъезд!
Продолжайте скидывать свои данные:
1) Ф.И.О.;
2) N квартиры;
3) телефон сотовый
Дополнительно если определились
4) тип трубки и количеством ключей
Я вас впишу в бланки. В понедельник встретимся с теми, кто еще не успел расписаться, ориентировочно в 18.00 около нашего подъезда, чтобы расписаться. Если подписей не будет хватать, тогда определитесь у кого можно оставить бланки для дальнейшего заполнения
нужна будет только роспись?
leksiam, что насчет 2-го подъезда, набрали подписи ?
мне тоже не удалось на собрании расписаться
quote:
Originally posted by Hfcek:у меня 8го приемка
Если что, Вам можно будет занести бланки в понедельник?
Уважаемые соседи! Откликнитесь у кого дети будут переводится в близлежайшую школу или уже перевелись. Вчера были мы в 16 школе - там пояснили, что мест во 2 классах для моего ребенка нет! Хотелось бы вместе с детьми и соседями как то скооперироваться, т.к у нас проблема - водить ребенка в школу некому!!!
Мы так же пробивались только в детский садик месяца два назад.И во всех нам дали отказ(нет мест),ибо народу уже сверх нормы в связи с новым жилым комплексом.
quote:
Originally posted by aniko:
Если что, Вам можно будет занести бланки в понедельник?
да можно. спишемся по времени.
к кому можно подойти на этой недели в выходные автограф оставить за домофон?
quote:
Originally posted by AXXS:
к кому можно подойти на этой недели в выходные автограф оставить за домофон?
Еще раз повторяю для 1 подъезда дом 3А.
Продолжайте скидывать свои данные в ПМ или a-niko@inbox.ru:
1) Ф.И.О.;
2) N квартиры;
3) телефон сотовый
Дополнительно если определились
4) тип трубки и количеством ключей
Я вас впишу в бланки. В понедельник встретимся с теми, кто еще не успел расписаться, ориентировочно в 18.00 около нашего подъезда. Нужно будет только расписаться. Если подписей не будет хватать, тогда с понедельника бланки будут у Hfcek. Вновь заезжающие будут подходить к нему.
quote:
Originally posted by AXXS:
к кому можно подойти на этой недели в выходные автограф оставить за домофон?
Еще раз повторяю для 1 подъезда дом 3А.
Те кто не отписался, скидывать свои данные в ПМ или a-niko@inbox.ru:
1) Ф.И.О.;
2) N квартиры;
3) телефон сотовый
Дополнительно если определились
4) тип трубки и количеством ключей
Я вас впишу в бланки. В понедельник встретимся с теми, кто еще не успел расписаться, ориентировочно в 18.00 около нашего подъезда. Нужно будет только расписаться. Если подписей не будет хватать, тогда с понедельника бланки будут у Hfcek. Вновь заезжающие будут подходить к нему.
quote:
Originally posted by gorafik:
Мы так же пробивались только в детский садик месяца два назад.И во всех нам дали отказ(нет мест),ибо народу уже сверх нормы в связи с новым жилым комплексом.
что в итоге? в какой сейчас водите?
Скажите пожалуйста насчет домофона трубка с установкой 500?
quote:
Скажите пожалуйста насчет домофона трубка с установкой 500?
Платим только за трубку, дверь с установкой бесплатно
а первый ключ бесплатно
что от меня сейчас нужно. Отправить данные или подъехать расписаться
2
Добрый вечер, уважаемые соседи!
Счетная комиссия сегодня сидела более трех часов, но произвести все расчеты просто не успели. Не знаю набрали кворум или нет, большинство голосов за УК. Председателя думаю мы не выбрали, т.к. по этому вопросу надо 2/3 голосов, но не похоже что нужное количество наберется. В связи с этим надо подумать какую кандидатуру выдвинем. Также завтра надо будет дальше досчитывать голоса. Те кто сегодня был, завтра мы никак не можем. Есть два варианта: Злобина М.Ю. и представители УК считают одни, или кто-то из жильцов может присоединиться и помочь с подсчетом. В Ассо-строй в 16.00.
Пока сказать сложно, но видно, что много людей прислушались к нам. Правда, это еще зависит от площади в собственности голосующего. Очень может быть, что волнующие нас пункты не будут поддержаны, по крайней мере не все.
quote:
Originally posted by Ксения С:
а первый ключ бесплатно
Нет, все ключи, приобретаемые до монтажа системы - 80р, после - 100р. Скиньте мне свои данные и позже подойдите расписаться.
Будут ли корректироваться пункты договора в соотстветствии с мнением жильцов? И на каком этапе?
Два пункта про обязанности жильцов меня просто изумили. Первый, где они требуют обязательного допуска в квартиру соответствующих служб для проверки инженерного оборудования 1 раз в три месяца, а в случае отказа жильцы обязаны оплатить ущерб, возникший якобы в следствии этого отказа.
Т.к. квартира - не съемное жилье, а моя частная собственность, то требовать доступа в нее только лишь для проверки оборудования
они не имеют ни какого права (только по решению суда), пока я сама их не вызову для устранения реально возникшик неполадок.
И следующий пункт, который обязывает сообщать УК о том, если уезжаешь куда то из дома более чем на 48 часов.))) Это они серьезно???
У нас сейчас не крепостное право, чтобы требовать это. Или другой вариант, если они это требуют, то в разделе "Обязанности УК" пусть прописывают пункт об обязанности УК охранять жилье, и сохранять все имущество в квартире на период отсутствия жильцов, т.к., если квартира в этот период будет "очищена от имущества", то УК будет в первую очередь в списке подозреваемых, т.к. именно они были информированы об отсутствии жильцов.
После прочтение этих двух пунктов возникла мысль, что все инженерное оборудование в квартире держиться только "на чесном слове", если они
до такой степени не уверены в нем, что требуют соблюдения двух вышеуказанных пунктов.
куда скинуть данные
Будут ли корректироваться пункты договора в соотстветствии с мнением жильцов? И на каком этапе?
Два пункта про обязанности жильцов меня просто изумили.
Первый, где они требуют обязательного допуска в квартиру соответствующих служб для проверки инженерного оборудования 1 раз в три месяца, а в случае отказа жильцы обязаны оплатить ущерб, возникший якобы в следствии этого отказа.
Т.к. это квартира - не съемное жилье, а моя частная собственность, то требовать доступа в нее только лишь для проверки оборудования
они не имеют ни какого права (только по решению суда), пока я сама их не вызову для устранения реально возникшик неполадок.
Второй пункт, который обязывает сообщать УК о том, если уезжаешь куда то из дома более чем на 48 часов.))) Это они серьезно???
У нас сейчас не крепостное право, чтобы требовать это. Или другой вариант, если они это требуют, то в разделе "Обязанности УК" пусть прописывают пункт об обязанности УК охранять жилье, и сохранять все имущество в нем на период отсутствия жильцов, т.к., если квартира
в этот период будет "очищена от имущества", то УК будет в первую очередь в списке подозреваемых по причине их осведомленности об отсутствии жильцов.
После прочтение этих двух нелепых пунктов возникла мысль, что все инженерное оборудование в квартире держиться только "на чесном слове", если они до такой степени не уверены в нем, что требуют соблюдения двух вышеуказанных пунктов.
Пока УК отказывается редактировать договор. Все равно предлагают сначала подписать, а потом вносить протокол разногласий. Если сейчас УК прошла в ходе голосования надо вести с ними диалог, о том чтобы исправить пункты договора.
Если сейчас договор подпишем, то потом никаких протоколов просто быть не может (в соответ. с ЖК - форма договора одна на всех утверждается на общем собрании, без каких то протоколов, есть разногласия - новое собрание). И исправить ДОГОВОР ИСПРАВИТЬ ПОТОМ БУДЕТ НЕВОЗМОЖНО. "Работаю" (сижу с двумя детьми дома 4 года) в УК юристом опыт такой есть. Это гражданско-правовой договор (условия диктовать одна из сторон не может, надо договариваться), и условия сейчас надо прописывать сразу!!! Договор еще не читала некогда, двое маленьких детей не дают. Постараюсь в выходные посмотреть. По поводу тарифа УК не правильно делает, за свой тариф на услуги УК они отчитываться перед нами не должны. И если необходимо дополнительно оплачивать лампы на доме, освещение во дворе, охрану трансформ., то надо просчитывать свой тариф на содержание и ремонт жилья, а не пользоваться городским. Тем более есть экономист из 3б - марусоня, может помочь. На практике первых двух домов УК должны уже знать какие суммы уходят на определенные нужды дома. Если дом особенный, то и тариф должен быть свой. На этот год можно и городским обойтись (без 4,8), а на следующий год выработать свой тариф, прописать ежегодн. индексацию, на услуги УК - также определ. сумму прописать (именно их прибыль).
katrina085, юриста нам сейчас очень не хватает. В случае, если по итогам голосования проект утвержден не будет и потребуется доработка проекта договора и определение шагов по утверждению этого проекта, то предлагаю вам возглавить этот процесс.
Те, кто сейчас, например, участвуют в подсчете голосов, юристами не являются. Фактически сейчас все общение с юристом застройщика и руководителем УК проходит так: мы задаем вопросы, они загружают нас неслабым объемом информации, после этого, добравшись поздно вечером домой, ищется дополнительная информация по вопросам и практически всегда оказывается, что вариаций решения большинства вопросов оказывается несколько. Сколько юристов - столько и мнений, дух соревновательности. А вот изучать судебную практику, которая в этих юридических состязаниях подводит итоги, возможности нет. Да и право у нас в стране не прецедентное. В общем, для полноценной дороботки проекта договора и определиния дальнейших шагов работы с ним (опять же, если он не утвержден) просто необходимо подключение квалифицированного юриста, специализирующегося в области жилищного права.
очень интересно подведены ли итоги голосования, если что могу помочь сегодня вечером часов в 6 подъеду. на компе подсчет в программе произведу за час (рука набита), если есть розетка. если надо скину файл екселевский. необходимы только площади квартир, доли собств., площадь дома жил. и нежил пом. Еще про договор - срок обяз. надо уменьшать до года, иначе расторжение его будет очень проблематичным, но все же возможным (скорее через суд). Со временем свободным очень напряжно - дома грудной ребенок. Прямо в договоре прописываем, что при расторж. договора все накопленные средства дома (неизбрасход.) передаются вновь избранной УК - в договоре ГЖУ одно время был такой пункт. А лучше деньги на доме не копить (тек. рем.), а тратить (например, надо бы решетки поставить на балконы в подъезде, спец. покрытие на дет. площадки вместо песка) - за это можно заранее проголосовать и по мере накопления средств УК будет выполнять работы планомерно, а не копить деньги.
quote:
aniko
напишите мне ваш сотовый в пм
Нужен хотя бы один человек от дома 3а чтобы проконтролировать работу счетной комисии, сегодня в 16:00 в офисе Асоо-Строй.
приеду с мужем. не обещаю что к 16-00, скорее в 16-30. Возьму ноут. Могу сама все посчитать в программе. Напишите точный адрес - в Ассо на Кирова или на Маяковке.
katrina085, сегодня смысла подъезжать в офис Ассо-строй вам нет, т.к. сегодня долго находиться там не планируем, механический перенос данных для подсчета особой кваллификации не требует, да и с формулами для подсчета мы тоже разберемся.
А вот подготовить формальный список разногласий с предложениями по корректировке проекта договора, который мы потом сможем обсуждать с юристом застройщика и УК, было бы очень полезно. Сегодня обсуждать эти разногласия точно не будем, т.к. просто будет некогда и не с кем, а вот к понедельнику такой список может потребоваться. Плюс может потребоваться и ваше непосредственное участие в процессе переговоров, в случае, если проект договора по итогам голосования принят не будет.
Если именно в 16-00 хотите подъехать, то подъезжайте. Офис Ассо на Кирова, т.е. именно к застройщику.
Форум сегодня глючит, не увидел вашего предыдущего поста.
G.J.C., вы не пишите вам еще один человек требуется, или уже не нужен, я могу приехать.
G.J.C., вы же пишите вам еще один человек требуется, или уже не нужен. В какой кабинет подходить.
Ситуация такая, что точной определенности, кто сегодня придет из числа прежних участников счетной комиссии, нет, т.к. не все смогут второй раз подряд отпрашиваться с работы. Точно буду только я. Для того, чтобы побыстрее забить данные в таблицы нужно два человека. Поэтому от помощи я не откажусь, тем более, что вы юрист.
Кабинет пока не известен, т.к. нам там предоставляют рабочее место в свободном на тот момент кабинете. Насколько я понял, рабочее место в этот раз будет организовывать юрист застройщика, поэтому, если решите прийти, то можно охраннику пояснить ситуацию с нашим подсчетом голосов, думаю он вам скажет куда конкретно нужно будет подойти, что найти их юриста.
ОК, приеду
katrina085 и G.J.C пожалуйста выборочно проверьте вчерашние данные по обоим домам, а то мало ли что могло за день случиться )
Данные проверим.
форум глючит ужасно!
может ддосят
Мысленно мы будем с вами - на проверке!
Ну что с подсчетами голосов? Думаю, сегодня подвели итоги?
Итоги голосования: УК выбрали, договор утвердили, 4,8 не утвердили, совет утвердили, мусор-д не завариваем. Изменения в договор вносить будем на следующем собрании. По поводу тарифа директор предоставит смету подробную по практике первых домов, но все же 4,8 очень уж лишко. Тариф Админ. города все же не для нашего дома с такими площадями МОП и дворовая территор. большая, и освещение и лампы эти на доме очень затратные. Будем вырабатывать тариф для нашего дома.
Председателей тоже утвердили?(
председателей тоже
katrina085, расскажите по подробнее следующее - "Изменения в договор вносить будем на следующем собрании."
Неужели УК пойдет на это если договор уже утвердили?
Договор утвердили, но 4,8 руб то нет! т.е. эта цифра будет корректироваться, а пока как я поняла у нас будет 1,12 руб (что предполагает например одну уборщицу на дом, а не две, 3 мусорных бака а не 4, не будут менять лампы освещения (хотя по прошлым домам они перегорели тол ко через 1,5года) и т.п.) ну и др. что как раз таки предполагает 4,8
В ДЕЙСТВУЮЩЕМ договоре прописано, что измен. и дополн. вносятся при утв. на собрании. юрист девушка хорошая, она мне это и сказала. Директор, кстати, не нахальный, простой обычный мужчина, людей не сторонится, на контакт идет.
Да пофиг на эти 4.8 р. Меня лично другие пункты больше беспокоят.
А что с передачей сетей? Тоже утвердили передачу только за границами земельного участка? Блин!!!
quote:
Originally posted by Lasa:ALEXUES, Вы планируете переводить своего ребенка во 2 класс посреди учебного года? Кто у Вас - мальчик или девочка? Мы тоже ходим во 2 класс, но категорически против перевода ребенка в 16 школу.[/B]
а почему категорически против 16 школы? Мы туда в 1й класс собираемся, сейчас ходим на курсы подготовительные
quote:
Originally posted by katrina085:
Итоги голосования: УК выбрали, договор утвердили, 4,8 не утвердили, совет утвердили, мусор-д не завариваем. Изменения в договор вносить будем на следующем собрании. По поводу тарифа директор предоставит смету подробную по практике первых домов, но все же 4,8 очень уж лишко. Тариф Админ. города все же не для нашего дома с такими площадями МОП и дворовая территор. большая, и освещение и лампы эти на доме очень затратные. Будем вырабатывать тариф для нашего дома.
это для обоих домов утвердили или только по 3а???
результаты у обоих домов одинаковые
quote:
А что с передачей сетей? Тоже утвердили передачу только за границами земельного участка? Блин!!!
не утвердили
уважаемые соседи, есть инициатива дополнить раздел сайта планировками квартир. пригласите меня на приемку отфотографировать пустые квартиры, отниму у вас не больше трех минут.
если есть желающие - в пм или по телефону из профиля.
заранее спасибо.
Кто помнит порядок действий после получения ключей?
Упала активность среди желающих установить домофон. В 1-м подъезде все еще не хватает 15 человек. Среди тех кто отправлял данные, нет подписей 9 человек. Форум в последнее время глючит, поэтому свертесь по номерам квартир на сайте Италмаса http://italmas.info/forum/8-44-3#818 .
quote:
Originally posted by sony232:
Раскройте секрет, где стоит холодильник на этой кухне? ))) http://italmas18.ru/renovation/kitchen
Как заходишь, слева в уголке. Дверь на кухню убрана.
Про 16-ю школу по подробнее, плиз. Есть какие-нибудь отзывы?
quote:
Originally posted by sony232:
И сильно он выставляется в дверном проеме?
вообще нисколько не выставляется. вначале и сам не поверил, даже рулетку специально привез перед переездом...
там есть небольшой выступ на 100 мм, если его не учитывать - 660.
Сейчас пришла от юриста, который занимается как раз вопросами с УК, ТСЖ. Поздравляю, наше собрание неправомочно, согласно ст. 45 п. 5 ЖК РФ. Все дело в том, что пока мы не подписали акты приема-передачи мы не являемся собственниками и собрание с нами не значит ничего. Когда попробовала поговорить с юристом УК, она сначала была дружелюбна, но услышав о том, что собрание неправомочно начала огрызаться и говорить, что мы останемся без УК.На самом деле собственником пока является компания Застройщик, и она должна заключить договор с УК, чтобы запустить все сети, лифты и т.д. А после подписания актов приема-передачи уже проводится собрание.
Также юрист сказала, что действительно пункт в смете "Текущий ремонт" 2,16 руб. за кв.м. надо исключить, т.к. от проводится раз в 3-5 лет для поддержания состояния дома, а нам он пока не требуется. Пересмотреть тариф "Техническое обслуживание конструктивных элементов жилых зданий" 1,50 руб.
Абсолютно дикое Постановление о совете дома. При таком поставновлении ни один здравомыслящий человек не пойдет ни Председателем, ни членом совета. А это Постановление должно ограничиваться п. 5 ст. 161.1 ЖК РФ.
Мне кажется нельзя опускать руки!!! Везде написано, что при обслуживании новостроек плата ниже и УК выгоднее создавать в новых домах.
А по поводу, что раз мы не согласовали 4,80 руб., то нам будет 1 уборщица вместо двух, что будет меньще мусорных баков, что не будут менять лампы в освещении. Так 4,80 это только содержание УК, их зарплата, аренда и т.д. Все остальное оплачивается отдельно, не в этом тарифе. И глупо рассчитывать, что если мы на их содержание заплатим больше, то они сделают для нас больше.
quote:
пока мы не подписали акты приема-передачи мы не являемся собственниками
пока вы не получите свидетельство о государственной регистрации права, т.е. через месяц.
Нет, юрист сказала именно после подписания акта приема-передачи.
А чего везде пишут что, "хотя право собственности на переданную квартиру возникнет у Дольщика только после ее государственной регистрации, после подписания Акта приема-передачи притязания Дольщика на конкретную квартиру приобретают определенную правовую охрану"
quote:
Originally posted by Нули:
Про 16-ю школу по подробнее, плиз. Есть какие-нибудь отзывы?
из обычных школ района 16 сильной считается и самой большой по численности. Только она переполнена, мы с горем пополам в первый класс попали. С лицеями и гимназиями конечно в сравнение не идет. И еще момент, ну не очень там любят ребятишек из нового жилого комплекса... Понастроили тут...
quote:
начала огрызаться и говорить, что мы останемся без УК
застройщик при сдаче дома должен предоставить временную УК (на 6 месяцев), а мы за это время должны определиться, оставляем или меняем УК
Жилищный кодекс содержит следующее (Статья 161, часть 13):
В течение десяти рабочих дней со дня выдачи в порядке, установленном
законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в
эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления в
порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит в
соответствии с частью 4 статьи 161 ЖК открытый конкурс по отбору
управляющей организации для управления данным домом.
1. Я сколько ни пытался найти открытую информацию про проведенному конкурсу, ничего не нашел (еще в среду на собрании девушка, открывавшая собрание, громко сказала, что УК Италмас окрытый конкурс выиграла). Вся информация о таких конкурсах находится на www.izh.ru , интересующего нас нет.
2. По срокам работы данной УК с домом нигде никакой информации не нашел. Все зависит от самих собственников. Видимо, далее нужно руководствоваться частью 4 статьи 161, а том прописано, что по окончанию года будет проведен еще один конкурс, если в течение года собственники не сделали выбор способа управления домом.
3. И еще получается, что, если конкурс действительно проводился, то УК выиграла его с учетом представленных ей условий и тарифов (в том числе и 4.80 за управление) и в течение срока, пока управление осуществляется этой, выигравшей конкурс, УК мы обязаны оплачивать именно эти тарифы.
Одним словом, все равно не понятно, в каком состоянии мы сейчас оказались и что дальше делать. Тем более, что на собрании представители УК, предупреждали, что не выдадут акт приемки-передачи тем, кто не подпишет договор управления, а, соответственно, он собственником никогда не станет. Я так понимаю, одно от другого не зависит, и мотивировать отказ от передачи квартиры дольщику неподписанием каких-либо дополнительных документов они права не имеют.
ФАС на них не хватает! )
1-й подъезд, для заключения договора необходимо собрать еще 14 человек. Из тех, кто подавал заявки, не расписались из 9 квартир : 7,18,62,68,74,83,89,95,101. Просьба всем кто заинтересован в установке домофона подойти в понедельник к стоянке дома 3б. Буду в 18.30. Тел. для связи 8*904*311*74*78.
Кроме того, необходимо начинать собирать предоплату. Кто определился с трубкой и ключами, можете принести наличными на встречу или перевести на карту Сбербанка, 4276*8680*1074*8365. Если переводите на карту, отпишитесь в ПМ об оплате: последние 4 цифры вашей карты, номер квартиры и сумма.
я постараюсь приехать. а сколько нужно оплачивать? полную стоимость трубки и ключей или предоплата какае то?
С каждой квартиры собираем стоимость трубки и ключей. В сумме с подъезда необходимо набрать предоплаты 10000р.
ясно
--- Также юрист сказала, что действительно пункт в смете "Текущий ремонт" 2,16 руб. за кв.м. надо исключить, т.к. от проводится раз в 3-5 лет для поддержания состояния дома, а нам он пока не требуется ----
А тогда откуда возьмуться денеги на ремонт, для поддержания состояния дома через 3-5лет ???
Каждый год тарифы можно пересматривать. Например, решить какие мероприятия будут проводиться в след году, составить сметы и разделить на квадратуру дома. А если необходим текущий ремонт в течении 5 лет они обязаны сделать его по гарантии.
quote:
Originally posted by @nk@:
А если необходим текущий ремонт в течении 5 лет они обязаны сделать его по гарантии
согласно договора п. 6,3 застройщик не несет ответственности за нормальный износ дома! соответсвенно никто по гарантии ремонтировать дом не будет. а значит статья "текущий ремонт" нужна!!
Что, например, можно признать нормальным износом строения? Нашему дому уже более 25 лет так что-то даже сейчас УК не торопится сделать ни текущий, ни капитальный ремонт.
quote:
Originally posted by Lasa:
Подъедем в понедельник к 18.00. - ознакомиться и подписать бланк по установке домофона.ALEXUES, Вы планируете переводить своего ребенка во 2 класс посреди учебного года? Кто у Вас - мальчик или девочка? Мы тоже ходим во 2 класс, но категорически против перевода ребенка в 16 школу.
Да мы будем переводить дочь, т.к. возможности нет возить ее на союзную и программа в 16 школе та же, да и находится школа в двух шагах
quote:
Originally posted by Нули:
Про 16-ю школу по подробнее, плиз. Есть какие-нибудь отзывы?
Считается самая лучшая в этом районе, да и находится в 300 метрах
[QUOTE]Про 16-ю школу по подробнее, плиз. Есть какие-нибудь отзывы?[/QUO
Школа очень сильная. Программ обучения несколько. Попасть в школу очень сложно из-за переполнения, к примеру в школе 6 пятых классов только! Начальную школу мы заканчивали на Молодежной по традиционной программе, а в 16 в 5 кл. взяли только в класс по Петерсону.
А что с домофоном по 2му подъезду? Сколько необходимо еще подписей? Когда будем собирать предоплату?
ау, leksiam! Какие цифры на сегодняшний день? Может организовать встречу по доп. подписям и предоплате?
А кто нибудь уже двери заказывал? какая итоговая сумма получается?
на италмасе кто то заказал...говорит что....не пугайтесь....на 25 штук вышло...не знаю со скидкой или нет
наверное со скидкой...
Ну он явно заказ не ту дверь, на которую все записались
quote:
наверное со скидкой...
АХАХАХА!!! клёва пошутил!
фото зала!
Расул, как квартира? Приняли?
да, и расскажите как приемка проходит? выявили ли какие либо косяки?
принял, косяки чисто косметические. а так особо не придирался. Холодной воды только не было, кран не правильно поставили, там же исправили.
а так все гуд. Квартира только маленькая)))), надо было 2шку или трешку брать!
вечером, если поеду больше фото выложу.
Поздравляю с приемкой! Счастья в новом доме!
Поздравляю! кто еще сегодня принимал??)))
Поздравляю! Кто еще сегодня принимал???)))
с первым жильцом домик.
quote:
Hfcek
поздравляю!
эх круто поздравляю!
спасибо! Ездил дверь заказывать в 112 оф. Гвоздь, прикольная скидка у меня получилась, дверь стоит 10500, со скидкой для дома 3а и 3б получилось 10900))
потом выбрал другую дверь "Аргус" 1000 рублей скинули.
как так? чем аргументировали сей выкрутас? если скидки не будет, смысл у них заказывать дверь?!
на ту дверь которую я выбрал видимо цена висела уже оптовая, и скидка оказалась в обратную сторону)), на другую дверь уже скидку сделали на 1000, выбрал аргус за 9400 продали за 8400.
нормально, есть смысл.
quote:
на ту дверь которую я выбрал видимо цена висела уже оптовая
видел я один раз как получается оптовая цена))) ходил я в магазине смотрел двери с девушкой менеджером, тут видимо пришла хозяйка магазина и говорит менеджеру, показываю пальцем - "так! на эту, эту и эту дверь повесьте красный ценник, их нужно поскорее продать, цену не менять"))))
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:видел я один раз как получается оптовая цена))) ходил я в магазине смотрел двери с девушкой менеджером, тут видимо пришла хозяйка магазина и говорит менеджеру, показываю пальцем - "так! на эту, эту и эту дверь повесьте красный ценник, их нужно поскорее продать, цену не менять"))))
))
а в 3б вот что дают:
centrals пишет:
приемка прошла в штатном режиме.мелкие недочеты обещали устранить в течение1-2 дней.была подписана кипа документов.торжественно был вручен радиоприемник(по настоянию МЧС-для оповещения в случае возникновения ЧС),шланг(для тушения своими силами)и вилка для эл.плиты/варочной панели.
кстати и мне выдали), забыл написать. набор для проживания))
quote:
набор для проживания))
тут еще противогаза не хватает, если мусоропровод не заварим!)))
Поздравляю!
Итог сегодняшней вcтречи по домофонам: осталось собрать 10 подписей и около 6 т.р. Поскольку сам получаю ключи только 22 октября, передал бланки Расулу (Hfcek). Просьба всем, кто не расписался обращаться в 4 квартиру. По времени лучше согласовать с новоиспеченным хозяином (наши поздравления). Деньги за трубки и ключи можете переводить на карту Сбербанка 4276*8680*1074*8365.
Во 2-м подъезде на домофон запись еще ведется? Спасибо за информацию о школе N 16.
Поздравляю всех новоселов! Спасибо еще раз Оле и Леше за возможность "подсмотреть"квартиру.
quote:
Во 2-м подъезде на домофон запись еще ведется?
мне тоже интересно куда пропал "ответственный" человек leksiam. Какая у нас ситуация по домофону?
Видимо ответственный сегодня празднует, т.к. повод у него серьезный. Он ключики сегодня должен был получить.
По домофону он отписывался. Необходимого кол-ва подписей он не собрал. В процессе передачи квартир ищите инфу на стенде объявлений.
Отмечает новоселье, я думаю
Человек, отвественный по домофону по 2 подъезду,очень отвественный!!! Он не пропал. Он сегодня новосел!!! Запись ведет (звоните, пишите...)
как узнать когда сдача именно моей квартиры, до ассо не могу дозвониться никак?
quote:
как узнать когда сдача именно моей квартиры
Судя принципу приемки квартир для вас это послезавтра (10 октября)
3 этажи завтра сдают. Если в свою очередь не попадете, то можете быть сдвинуты на пару недель.
Видимо, лучше уже до них доехать, если не можете дозвониться.
Говорили этаж в день, так что завтра 2 эт принимается.
Я не совсем из вашего дома, но думал, что сдача идет синхронно.
спасибо, сегодня только первые этажи?
почему тогда 6 этаж 18 числа интересно сдается?!!
тогда интересно откуда информацию о дате сдачи все получили? только через офис ассо?
На собрании записывались на дату и время передачи квартиры.
а кто не был на собрании как?
Либо по телефону, либо лично заехать к ним в офис. Но, видимо, лучшие места в списке уже разобраны.
quote:
Но, видимо, лучшие места в списке уже разобраны.
Это не так. График приемки по датам уже был составлен (как и говорилось - очередность снизу вверх), просто можно было записаться на разное время в течение назначенного дня приемки.
не подскажите телефон УК или ассо? полтора часа звоню то занято, то не берут. Вчера сантехники (уроды ср*нные) пломбу сорвали с счетчика холодной воды и ничего не сказали, вечером только пломбу на полу увидел.
quote:
График приемки по датам уже был составлен (как и говорилось - очередность снизу вверх), просто можно было записаться на разное время в течение назначенного дня приемки.
Так посути и есть.Даты уже расписаны на каждую квартиру,а по времени"Да" какое уж останиться.
ассо приемная 911017 там может что подскажут.
quote:
Originally posted by gorafik:
ассо приемная 911017 там может что подскажут.
спасибо!
quote:
Во 2-м подъезде на домофон запись еще ведется?
Никуда не пропал, физически ничего не успеваю. Как и обещал инфа будет в выходные, в подъезде и здесь. Телефон тот же 474-522, в новой квартире день через день, с понедельника буду постоянно.
Сегодня принимали с женой квартиру:
1. Не нашел ни одного прямого подоконника (всего их 4 шт.), все подоконники деформированы скорей всего из-за нарушения технологии установки (расширение монтажной пены после установки);
2. В одной из комнат стекло стеклопакета забрызгано сваркой;
3. В ванной, розетка для стиральной машины частично перекрыта водопроводной трубой.
Чтобы открыть защитную крышку, закрывающую розетку, необходимо отогнуть трубу руками!
Даже не могу представить как в нее можно вставить изогнутую вилку от стиральной машины.
Представитель застройщика сказал, что это не является существенным недостатком и переделывать не будут. Предложили отломать крышку и втыкать вилку сверху, чтобы водопроводная труба не пересекалась с проводом от стиральной машины, либо втыкать 2-ех киловатную стиральную машину через какой-то переходник, который немного удлинит вилку.
Остальное все по мелочи, можно закрыть глаза и доделать самому: не отрегулировано одно окно, криво поклеенные обои, отклеившиеся уголки у окон, потолок с чьими-то отпечатками грязных рук, не пропенено под наружными оконными карнизами, криво установленные розетки, отслаивающаяся фанера у двери в ванную, непонятно откуда взявшаяся дырка в одной из межкомнатных дверей, сломанная крышка распределительной коробки.
Только я такой неудачник, или еще кто есть?
zamal видимо как повезет. Во втором доме в том году тоже были разные квартиры, у кого-то одно расстройство, у кого-то хоть прям сразу въезжай. Надеюсь когда до нашего этажа дойдет очередь разочарований будет меньше.
quote:
Originally posted by zamal:
Не нашел ни одного прямого подоконника (всего их 4 шт.), все подоконники деформированы скорей всего из-за нарушения технологии установки (расширение монтажной пены после установки);
Вам их исправят?
quote:
Представитель застройщика сказал, что это не является существенным недостатком и переделывать не будут.
ну почему?! во втором доме вот переделывали...
quote:
ну вернулись мы с приемки, в целом понравилось, но квартиру мы не приняли, обои грязные кое где , двери межкомнатные в зале не закрываются (ручка не правильно установлена), на кухне двери не однотонные, и в окне на кухне зажат уплотнитель . Короче мы попросили обои переклеить, ручку на дверях переставить, двери подкрасить, уплотнитель заменить. Акт мы не подписали. Сидим пьем шампанское, не знаю с горя или с радости, надеюсь что подпишем акт завтра. По крайней мере так пообещал представитель застройщика.
потом пишут:
[QUOTE][b] все косяки нам устранили : двери заменили, обои переклеили, в стекле уплотнитель переделали ! Мы приняли квартиру, не думали что так быстро все исправят и пригласят уже на следующий день !Молодцы ! [QUOTE][b]
не слушайте никого. пусть переделывают. деньги уплочены за квартиру все таки!
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
не слушайте никого. пусть переделывают.
тоже так думаю. Все за них переделывать сил не хватит.
quote:
Originally posted by Мармеладка-шоколадка:
Вам их исправят?
Если честно, то не было никакого желания обсуждать их косяки и сроки их исправления, хватило бредового предложения "по отламыванию защитной крышки розетки в ванной", из этого разговора у меня сложилось мнение, что комплексстрой не отвечает за свои косяки. Раковину со сколом они может еще и поменяют, но переносить розетку, непонятно зачем установленную за водопроводной трубой, а тем более демонтировать кривые подоконники и устанавливать новые, вряд ли.
И еще, согласно обмерам БТИ, общая площадь квартиры оказалась на 2.2 квадратных метра меньше, чем указанная в договоре: 48,6 кв.м. вместо 50,8 кв.м. Сказали что компенсируют.
Акт приемки мы всё таки подписали, т.к. вариантов с жильем больше нет, будем жить в том что есть, но все недостатки на всякий случай указали в смотровом листе.
У меня знакомый три года акт не подписывал, пока все косяки не устранили)))). Жаль что у вас нет возможности с ними поспорить. Мне в принципе уже все равно хорошо у нас в квартире или плохо, главное уже скорее переехать.
Какие дальнейшие действия после подписания акта приемки-передачи?
Куда идти, кому платить, что подписывать?
quote:
Какие дальнейшие действия после подписания акта приемки-передачи?
P.S. взято с ветки 2-го дома
quote:
а тем более демонтировать кривые подоконники и устанавливать новые, вряд ли.
во втором доме и подоконники меняли. почитайте ветку второго дома, познавательно...второй дом был сдан 30.09.11 вроде...вот после этой даты читайте.
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
во втором доме и подоконники меняли.
Было бы просто замечательно, если бы поправили хотя бы подоконники, стеклопакет и розетку в ванной. Остальное я и сам переделаю: подклею, запеню, подчищу.
В процессе приемки, на любой вопрос получали ответ: "Если будет признано несущественным, то переделывать не будут".
А про розетку нам сразу сказали, что она установлена согласно проектной документации и точно переделываться не будет, либо отрывайте крышку и втыкайте провод сверху, либо удлиняйте вилку переходником.
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:P.S. взято с ветки 2-го дома
Т.е. получается, что в БТИ кадастровый паспорт на квартиру можно получить до подписания акта приема-передачи, чем сократить срок оформления на 10 рабочих дней.
quote:
А про розетку нам сразу сказали, что она установлена согласно проектной документации и точно переделываться не будет, либо отрывайте крышку и втыкайте провод сверху, либо удлиняйте вилку переходником.
По правелам к розетке должен быть свободный доступ без всяких помех(тем более что она еще и перекрыта водопроводной трубой),это большое нарушение ТБ.Так же в помещения С/у розетки должны устанавливаться "брызгозащищенные"тобишь с крышкой,и некакое отламывание крышки тут не КАТИТ.
quote:
что она установлена согласно проектной документации
Дак конечно соответствовать то она может.Проекты водоснабжении и электрики не как не совмещены вот они и воткнули где есть место,а после по другому проекту провели водопровод,и строителей этот факт неволнует что одно другому мешает.Косяк технадзора во время приемки.
quote:
Originally posted by zamal:
И еще, согласно обмерам БТИ, общая площадь квартиры оказалась на 2.2 квадратных метра меньше, чем указанная в договоре: 48,6 кв.м. вместо 50,8 кв.м. Сказали что компенсируют.
Я что-то не поняла, обмеры для кадастрового паспорта делали после подписания акта? или обмеры уже были сделаны?
quote:
Originally posted by VivienKat:
Я что-то не поняла, обмеры для кадастрового паспорта делали после подписания акта? или обмеры уже были сделаны?
Представитель застройщика сказал, что обмеры уже были сделаны.
Позвонил в справочную Удмурттехинвентаризации (БТИ на Краева,21, тел 666111) сказали: "Сначала необходимо получить техплан, но за техпланом еще рано приходить, звоните в течении недели начиная с четверга и уточняйте, можно ли будет подойти. Техплан будет стоить 1430 рублей. Потом можно будет получить кадастровый паспорт.".
что за техплан? и почему так дорого?
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
что за техплан?
Что за техплан уточнять не стал, может она как раз и имела ввиду кадастровый паспорт, думаю лучше подойти и выяснить все на месте.
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
и почему так дорого?
В ветке 2-го дома про БТИ написано:
quote:
Originally posted by coolsoft:
Заказал кадастровый паспорт. В БТИ на Краева 21 никого нет сегодня.
10 дней - 470 р. 5 дней - 940, 2 - 1400 р.
Следовательно в справочной БТИ сказали самую большую стоимость, но с самым быстрым оформлением.
Также в ветке 2-го дома есть такое сообщение:
quote:
Originally posted by ann-ka:
Сначала идете в бти на Краева, 21 с договором и актом, там вам 2 недели за 470 р. будут делать кадастровый план. Затем, (как сказал менеджер через некоторое время, потому что в рег палате сначала должны пройти документы ассо) идете с документами в рег палату. Только когда будут документы на квартиру у вас на руках звоните в банк, вам скажут что сделать на счет страховки, ну и документы надо будет в банке предоставить.
Следовательно, сильно срочно документы в БТИ делать нет смысла, т.к. в регпалате может не оказаться документов от застройщика в нужный момент времени.
ясно, техпаспорт на квартиру может, а не техплан?
Зря вы так zamal. Нельзя им так спускать все с рук.
А за предложение сломать крышку у розетки, можно было предложить сломать им руки.
кто принимал двушку разлетайку выкладывайте фото. интересно же.
quote:
Originally posted by Kwazar666:
можно было предложить сломать им руки.
Жестоко)
quote:
Жестоко)
не жестоко, а правильно
подскажите вот когда принимаете квартиру дают акт приема передачи и лист замечаний???? если будут мелкие замечания указанны я так понимаю ключи дадут в случае подписания. а если что то серьезное то акт лутше не подписывать??? и вообще как быть и что делать)))))))))
quote:
zamal
Выложите фото розетки! Очень хочется глянуть..
По 1-му подъезду за домофон сдали 5860р. Из вновь заселяющихся кто-нибудь подходил к Расулу? Информация, как с ним связаться здесь http://italmas.info/forum/8-44-3#949
У меня вопрос: а кто признает недостатки существенными?
Всем привет!!! Мы приняли свою разлетаечку УРАААААА!!!!
какие потолки на первых этажах?
и еще вопрос по договору с ук! принесли на подпись не редактированный, мы пока не подписали.
quote:
Originally posted by VivienKat:
какие потолки на первых этажах?
простые
Что за убогий смеситель стоит в ванной, даже до раковины не достает%)
Теплосчетчики у нас в доме есть? или это только в 3б..
quote:
Originally posted by Мишаня1987:
подскажите вот когда принимаете квартиру дают акт приема передачи и лист замечаний???? если будут мелкие замечания указанны я так понимаю ключи дадут в случае подписания. а если что то серьезное то акт лутше не подписывать??? и вообще как быть и что делать)))))))))
Подписывать или не подписывать акт решайте сами.
Если подпишите акт, то вам отдаются ключи и вы начинаете самостоятельно оплачивать коммунальные услуги, а также берете на себя риск случайной гибели имущества. А также даете возможность застройщику исправить косяки указанные в листе замечаний не в особо срочном порядке.
Если акт не подпишите, то застройщик заинтересован исправить все как можно быстрее.
Все замечания должны быть обоснованными: брак материала, нарушение технологии строительства, несоответствие проектно-сметной документации, ГОСТам и иным обязательным требованиям в области строительства.
Если не разбираетесь в строительных нормах и стандартах, то пишите все что вам не нравится, застройщик сам разберется что придется исправить, а что является необоснованным требованием.
Если застройщик отказывается что-то поправить, то обязательно попросите письменный отказ с обоснованием отказа. В будущем, если узнаете, что застройщик вас обманул, то с этой бумагой сможете отсудить себе неплохой профит.
По своему опыту, советую вам, если есть недостатки, то не подписывать акт, пока все они не будут устранены, либо отказано в их устранении в письменной форме.
Тем более осуществить государственную регистрацию сейчас никто из нас не сможет: только что был в Удмурттехинвентаризации на Краева,21, там сказали, что техплан на наши квартиры не дадут, т.к. застройщик, что-то там не додал (то ли деньги, то ли документы) и эту проблему сказали решайте со своим застройщиком сами.
quote:
Originally posted by Kwazar666:
Зря вы так zamal. Нельзя им так спускать все с рук.
Сам вот расстраиваюсь, что поторопился.
quote:
Originally posted by re4ka4:
Выложите фото розетки! Очень хочется глянуть..
Постараюсь сегодня вечером выделить время, сходить и сфотографировать. Завтра выложу.
Если конечно не исправят.
quote:
Originally posted by Farand:
У меня вопрос: а кто признает недостатки существенными?
пункт 6.1 Договора на участие в долевом строительстве:
"Качество Квартиры, которая будет передана Застройщиком Дольщику по настоящему Договору, должно соответствовать проектно-сметной документации на Дом, ГОСТам и иным обязательным требованиям в области строительства."
А признать "существенность" может либо застройщик, либо суд (пп.11.6. 11.7. Договора на участие в долевом строительстве).
quote:
Originally posted by Kristoff32:
и еще вопрос по договору с ук! принесли на подпись не редактированный, мы пока не подписали.
а я вот лоханулся
quote:
Originally posted by АлЁнчик:
Теплосчетчики у нас в доме есть? или это только в 3б..
Есть.
quote:
zamal
бывает. хорошая мысля, приходит опосля.
quote:
только что был в Удмурттехинвентаризации на Краева,21, там сказали, что техплан на наши квартиры не дадут, т.к. застройщик, что-то там не додал (то ли деньги, то ли документы) и эту проблему сказали решайте со своим застройщиком сами.
мда...
А мы нормально протянем без УК до ноября?
только что приняли квартиру, на удивление без единого косяка, воды горячей нет, лифты должны заработать завтра, так пообещали
quote:
Originally posted by cccvvvv:
только что приняли квартиру, на удивление без единого косяка.
Поздравляем!
quote:
воды горячей нет
у меня в соседнем доме горячей воды не было со вчерашнего дня, на данный момент нет никакой
quote:
Поздравляем!
огромное спасибо)))))))))))
а отопление то есть хоть? лифты работают?
в квартирах жара пришлось убавить пыл))), лифты не работают
не в курсе когда лифты заработают?
я же писал выше, пообещали завтра запустить, т.к. завтра будут сдавать 5-е этажи
аааа....пардон!
всё хоккей)))))))))
quote:
Originally posted by zamal:
Было бы просто замечательно, если бы поправили хотя бы подоконники, стеклопакет и розетку в ванной. Остальное я и сам переделаю: подклею, запеню, подчищу.
у меня вскрылся дефект стеклопакета, точнее его скол до установки (видно было, когда снял, что поставили на камни), от скола поехала трещика на половину стекла.
в итоге они так и отказались заменить по гарантии, сказали, что я сам сломал. забил, заказал новый за 1800 рублей и заменил вместе с остеклением балкона...
вывод: надо сразу все до подписания акта заставлять переделывать.
quote:
вывод: надо сразу все до подписания акта заставлять переделывать.
базара ноль!
Подскажите, пожалуйста, размеры входных дверей.
в ванной какой это потолок ?
в ванной кошмар - потолок обложен пенопластовыми плитками, которые были в моде N-ное кол-во лет назад
Скоро будут сдаваться квартиры, где отделку делали студенты, вот там сюрпризы и повсплывают (не хотелось бы конечно)
Это с какого по какой этаж?
quote:
Originally posted by aniko:
По 1-му подъезду за домофон сдали 5860р. Из вновь заселяющихся кто-нибудь подходил к Расулу? Информация, как с ним связаться здесь http://italmas.info/forum/8-44-3#949
сегодня один человек должен подойти, больше звонков не было. буду в квартире примерно с 18-00 до 20-00
Надо посмотреть посты когда отделку делали, там вроде бы что то подобное писали
quote:
Originally posted by Mr.Energetik:
Скоро будут сдаваться квартиры, где отделку делали студенты, вот там сюрпризы и повсплывают (не хотелось бы конечно)
Ты имеешь в виду конкурс?
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
мда...
Позвонил в ассострой, сказали что документы в БТИ будут готовы только через месяц, т.е. к 7-му ноября.
Сказали идите в БТИ 24-го октября и подавайте заявление на выдачу документов через 10-ть рабочих дней, как раз к 7-му ноября и получите.
гуд
Всем привет! отмечаемся теперь и мы о приемке своей квартирки! Меня она порадовала, не смотря на то, что однушка!
Материалы естесственно использовались дешевые, но это не беда, т.к. обои уже я содрала сегодня, не выдержала душа... :-) Линолеум тоже уже перестилаем на днях. В принципе, согласна с тем, что очень легко и непринужденно можно было заезжать и в изначальный вариант, но вот как-то звезды сошлись и я теперь ношусь по строит.магазинам с горящими глазами.
Жаль, что соседей не видела по площадке..хотелось протестить звукоизоляцию :-)Зато удалось заглянуть в двушку к соседям, пока им противопожаную сигнализацию устанавливали, да просят меня хозяева :-) У двушки очень понравился размер с/у и коридор. Комнаты тоже маленькими не показались. Наша квартирка вообще малышка по сравнению с двушкой.
Больше всего поразили идеально ровные стены, пол и потолок в нашей квартирке!!!!!!!!!
Из недостатков указали только треснувшее стекло и заводской дефект на радиаторах (краска облупилась чуточку).
quote:
NatashaBag
1. Поздравляю!
2. Обои скорее поклейте свои. Виниловые на флизелине?
3. Пол не везде может быть ровный. Когда делал шкаф-купе, то разница на 1,5 метра оказалась по 7 мм в обе стороны нижней направляющей. Сам в шоке.
Степан, не прикидывал сколько экономишь, если сам делаешь шкаф-купе?
quote:
Originally posted by StepanD:
1. Поздравляю!
2. Обои скорее поклейте свои. Виниловые на флизелине?
3. Пол не везде может быть ровный. Когда делал шкаф-купе, то разница на 1,5 метра оказалась по 7 мм в обе стороны нижней направляющей. Сам в шоке.
1. Спасибо! ))))
2. Обои ..эм..эммм... завтра прочту что написано на упаковке:-) если муж узнает цену 1 рулона, то убьет меня, т.к. эти обои наш общий бюджет на ремонт потрепали больше нормы внепланово ))))
3. Спасибо за заметку про пол, при заказе мебели буду осторожна. Я имела ввиду саму поверхность. Линолеум ляжет идеально без доп.прослоек.
Как потолки? Высокие?
Всех поздравляю с радостными хлопотами!УРА!!!
Iorlin, потолки 2.55
На сегодняшний день по 1-му подъезду за домофон сдали 9460р. Не хватает еще одной квартиры для набора минималки по деньгам. Вновь принимающие квартиры! не стесняйтесь, договаривайтесь с Расулом. Записывайтесь, не хватает около 10 подписей. Информация, как с ним связаться, есть здесь http://italmas.info/forum/8-44-3#949, ник neo_rasul
Поздравляю всех принявших квартиры!
Большая просьба к коллегам из 2-го подъезда - квартиры 2В. Пожалуйста, выложите, кто-нибудь, фото входной двери со стороны холла этажа, т.к. очень нужно увидеть - есть ли короб со стороны правого косяка, т.к. от этого зависит, встанет ли там опанелка.(?) На планировке к договору короб есть, а на одной из фоток найденных в нашей ветке - вроде как нет:
https://izhevsk.ru/forums/icons...031/6031402.jpg
В первом доме, кстати, короб был - судя по фотке Степана:
https://izhevsk.ru/forums/icons...729/2729961.jpg
Вячеслав, экономия существенная получается. Можете глянуть мой пост по этому поводу - https://izhevsk.ru/forummessage/57/247470-0.html
Алексей (zakol), это так то моя кухня
Степан, извини, пожалуйста! Более подходящей фотки - без твоей кухни - не нашел.
Спасибо, кстати, за консультации, не первый раз выручаешь!
Спасибо за ссылку.
УРААА!!! мы приняли нашу двушечку без особых косяков))))
Выложите фото угловой двушки (2А), плиз.
quote:
Originally posted by Мишаня1987:
УРААА!!! мы приняли нашу двушечку без особых косяков))))
Поздравляю!!!
quote:
Originally posted by aniko:
Выложите фото угловой двушки (2А), плиз.
+1
Блин, дозвониться в Ассо вообще unreal(((((
тоже не могу дозвониться(((
а кто-нибудь пробывал попасть в квартиру до сдачи-приемки?
в конце октября МТС пообещал провести в наши дома интернет и т.д.
quote:
в конце октября МТС пообещал провести в наши дома интернет и т.д.
А я за Dom.ru
quote:
Originally posted by Mr.Energetik:
А я за Dom.ru
я за Ижевск.Нет, за 9узел, за МТС, но против домсру(ур*ды)ИМХО
По домофону,дом 7а (2-й подъезд кв.102-202):
Имею записи в доверенности и договоре поручения из 36 квартир: 110,119,123,134,148,149,152,154,156,165,171,173,176,177,179,180,184,197,200,195,201,191,189,169,186,163,128,162,131,102,202,112,108,165,196, 153.
Подписей только 24, не хватает 12: 119,134,152,153,156,165,177,179,180,200,191,196.
В сумме надо собрать еще минимум 28 подписей. Прошу звоните и подходите: кв.105 (1эт. 4-я кв.), т.474-522, это мой домашний номер в новой квартире с 15 сек. переадресацией на мобилку. В ближайшую ПТ и СБ буду не доступен.
Ещё, кто определился с ключами и трубками, несите деньги, для заключения договора с Цифралом надо предоплату.
189 кв.- не указали номер телефона.
P.S. С завтрашнего вечера интернета у меня не будет, ну по крайней мере достойного, конечно это временно, объявления будут в подъезде и собственно т.474-522.
МТС - а вы попробуйте дозвониться в их саппорт в случае отсутствия интернета
quote:
МТС - а вы попробуйте дозвониться в их саппорт в случае отсутствия интернета
не защищаю МТС, сейчас у меня дом-ру, но дозвониться до них и решить вопрос тоже не просто, особенно мне нравится звонить с мобильного - деньги в трубу
9Узел будет
По домофону 1-й подъезд: подписей насколько я понял все еще не хватает (((напоминаю, что бланки у Расула, информация о том как связаться здесь http://italmas.info/forum/8-44-3#949 , ник neo_rasul)
По деньгам собрали 10360р, на предоплату хватает, поэтому сбор денег для тех кто еще не сдал предлагаю отложить до момента обхода квартир с представителем Цифрала. Спасибо тем кто сдал деньги (квартиры 4,7,18,42,62,63,78,79,83,89,97,101). Проверьте всех ли отметил
quote:
Originally posted by toleman:
МТС - а вы попробуйте дозвониться в их саппорт в случае отсутствия интернета
Это да.
Зато от Дом.ру можно отключиться только вперед ногами.
У Ростелекома не очень интересные тарифы.
Марк ленится в последнее время новостройки подключать.
Мое мнение - все примерно одинаковы. Это как сравнивать всякие Айкаи и Ижтрейдинги... откровенную отраву нигде не подсунут, но в отдельных ситуациях могут отличаться друг от друга.
DOM ру САКС!!! можете почитать мою тему "ДОМ ру гнилой сервис" + у дом ру дорогие тарифы! например, сейчас я пишу с инета за 150 руб/мес. а у дом ру если я не ошибаюсь минимальный 450 руб/мес. Лучше уж 9узел или МТС, там по божески...
у меня дом.ру 350/мес. интересно узнать какой провайдер предлагает по 150 - тоже хочу
а какой тариф за 350 руб у дом ру? дай ссылку плиз, или это цена у тебя "ненадолго"?
quote:
интересно узнать какой провайдер предлагает по 150 - тоже хочу
радиолинк, но тебе там скорость наверно не понравится, а мне хватает)))
старый тариф "москва" давно на нем сижу, а на счёт скорости я не загоняюсь лишь бы инет был
quote:
Originally posted by cccvvvv:
старый тариф "москва", а на счёт скорости я не загоняюсь лишь бы инет был
у марка есть тариф сотка за 100 руб/мес. но там лимит, после которого скорость падает.
quote:
у марка есть тариф сотка за 100 руб/мес
елки-палки, вообще даром
да, я пробовала на нем как-то сидеть, норм)))
А кто нибудь думает что с договором делать? его предлагают подписывать в старой редакции!!!! Или уже лишь бы быстрей ключи получить!
А кто нибудь думает что с договором делать? его предлагают подписывать в старой редакции!!!! Или уже лишь бы быстрей ключи получить!
Тоже интересно все молчат. то ли подписывать то ли ждать чего то))))
Я договор подписывать не буду. Если будут настаивать заберу ознакомиться, но все равно подписывать не буду. А потом буду опротестовывать результаты голосования.
quote:
А потом буду опротестовывать результаты голосования.
На основании чего вы будете опротестовывать результаты голосования, у вас какие-то конкретные факты фальсификации или просто на основании "хочу" ?
Как я уже писала ранее... Мое мнение основывается на том, что собрание неправомочно согласно статье 45 п.3 ЖК РФ. Должно проводиться собрание собственников, а мы на тот момент собственниками не являлись. Пока собственник Застройщик и он должен был провести открытый конкурс - ст. 161 ЖК (кстати, информацию об открытом конкурсе на сайте администрации мы не нашли) и заключить с выигравшей конкурс УК договор. А после того, как мы стаем собственниками, выбираем сами УК голосованием. Кстати, мои претензии абсолютно обоснованы и осуществимы, т.к. юрист ассо-строй очень рассердилась, начала кричать, что будете сами тогда голосование проводить и за свой счет.
quote:
Originally posted by re4ka4:
Выложите фото розетки! Очень хочется глянуть..
А вот такой вот подоконник, причем они по всей квартире такие:
Сегодня встречался с мастером, он сказал, что объем большой и сделают не скоро, и еще добавил, что пока въезжать смысла не видит
Что именно будут исправлять уточнять не стал, надеюсь все поправят.
Да уж, подоконник не айс!
Кстати, как в смотровом листе сей дефект будет звучать по-русски?
Ммм..мм.. пвх подоконники имеют значительное искривление?
quote:
объем большой и сделают не скоро
ничего себе отговорка, это получается, извините, мы массово накосячили, поэтому ничего не добьетесь?
quote:
пока въезжать смысла не видит
это не его дело.
quote:
Originally posted by zakol:
Кстати, как в смотровом листе сей дефект будет звучать по-русски?
Я думаю, установлены не по уровню
@nk@
Расскажите, пожалуйста, какие дальнейшие действия вы будете предпринимать в случае признания собрания неправомочным, в какой срок мы выберем и назначим новую УК, и как и кем будет осуществляться управление домом во всё это время ?
действительно, что то вопрос о корректировке договора с УК затих. Если уж решили его править, то когда и как мы это будем делать?
quote:
Originally posted by zamal:
Originally posted by re4ka4:Выложите фото розетки! Очень хочется глянуть..
В нашей квартире в туалете тоже такая крутая розетка)))
а мне <Управляющая компания <Вест-Снаб> нравиться, в немецких домах 2 года жил и все нравилось.
quote:
Originally posted by Iorlin:
@nk@
Расскажите, пожалуйста, какие дальнейшие действия вы будете предпринимать в случае признания собрания неправомочным, в какой срок мы выберем и назначим новую УК, и как и кем будет осуществляться управление домом во всё это время ?
Первое время управление должно осуществляться УК, выбранной застройщиком, на тех условиях на каких подписали договор УК и застройщик. Когда мы стаем собственниками, если не ошибаюсь, то в течении 6 мес мы должны сами уже выбрать УК. Да я и не против этой УК, я против условий договора, против того чтобы оставить инженерные сети на земельном участке в нашей собственности, против чтобы председатель дома вместо того чтобы соблюдать наши интересы отслеживал должников и жителей, не прописанных в квартирах (отчет о таковых ежемесячно сдавать в УК).
не поняла про председателя, почему должники и непрописанные жители в наших интересах?
А результаты прошедшего голосования ещё неопубликованы, никто не видел- не слышал?
Они не в наших интересах в том то и дело, а по договору эти обязанности Председателю вменяются. А по голосованию почти все пункты прошли, кроме тарифа 4,80 руб и передачи инженерных сетей, т.к. кворум не набрался (2/3 по этому пункту должен быть)
я конечно поддерживаю тот факт, что надо корректировать договор, но не получиться ли так, что сейчас они передадут квартиры, часть жильцов на родостях подпишут их договор, и если их количество будет достаточно, чтобы сделка с УК состоялась, то ничего исправлять никто не будет-мы будем вынуждены будем подписать как меньшенство, или же подписаей им не хватит, и они просто не будут оказывать определенныеуслуги, не включать тот же лифт. Просто измором заставят нас его подписать. И думаю, чем дольше мы будем возиться с этим, тем больше недовольных будет, и тогда все это обернется против нас, и мы будем врагами N1 ))) ну как то так
Не подскажете где было сообщение, что на верхних этажах не будет декоративного обойного бордюра?
Добрый всем день, мы из дома N5. Сегодня приняли квартиру, но лифты до сих пор не работают! И когда заработают, пока не известно. А многие уже хотят заселиться в свое жилье. Кто-нибудь владеет информацией по этому поводу?
Сколько этажей сдано на сегодня?
Сегодня даже на восьмом принимали. Девушка была как раз очень озабочена неработающими лифтами.
Говорили, что включат в это неделе, точнее не знаю. Мы тоже ждем, когда его включат, это уже будет 3 переезд, без лифта тоскать вещи больше не хочется
Недавно проверили, оба лифта включили в 3б. Про Ваш дом не знаем.
Ура мы приняли квартиру!!! На 5м этаже, теперь то что было 3а, стало по докам 7а
Косяков почти небыло. Договор с УК не подписали, девушка сказала, как подпишете сами привезете в УК, она на Маяковского.
Лифт один работает, у грузового даже не нашла кнопки)))
quote:
грузового даже не нашла кнопки
у вас разве не одна кнопка на оба лифта? так же правильнее.
завидую вашим розеткам в ванной. у нас их нет совсем.
у нас одна кнопка на 2 лифта
тогда, значит он не подключен)
у нас в однушке тоже нет розетки
Привет всем! Лифты включат в понедельник. кнопка одна на два лифта. Это обычное дело для современых лифтов.Так же удобно. Нажал кнопку и ждешь))) придет тот лифт который ближе или свободен, а не два сразу -когда две кнопки...
а как грузовой лифт вызвать))))
Квартиры очень приличные!!!которые видела, все аккуратные и качественные. Замечания только мелкие и то чтоб уж просто придраться,ну хоть что нибуть найти))) Все соседи оч. позитивные и адекватные люди. Многие уже заезжают, все кого видела рады и довольны что все в срок и так прилично. Ключи сразу выдают. Всех поздравляю, все у нас отлично!!!! Отзывы люди пишут очень душевные)))) обещали выложить, куда не знаю))) Можно выдохнуть))))
quote:
Originally posted by Мишаня1987:
а как грузовой лифт вызвать))))
Ну Вы что совсем??? кнопка у лифтов общаааяяя!!!!
лифты современные))) в любой крутой офис зайдите или в торг центр. Это обычное дело!!! Я удивляюсь)))подоконик неровный они разглядели, а модные лифты не прочувствовали))Не туда смотрим ТОВАРИЩИ!
В зб лифты уже сегодня включили!!!
panda79 не травите душу, у нас еще неделя до приемки))))). Тоже уже все хочется посмотреть)
quote:
не травите душу, у нас еще неделя до приемки)))))
+1
Ассо строй молодчики, Волкову пыль в глаза пустили чтобы дом сдать, а у самих половина дома сантехника не установлена, очень много не доделано........прикольно так - где-то квартиры сдают, а где-то во всю сантехники да маляры шуршат (в моей квартире так и есть)
Ну так это обычное дело, видимо. У меня подруга также по молодой семье квартиру купила, только в Полесье. Дом официально сдали вместе с А.В., по телику показали счастливых новоселов, только они по прежнему ждут свои квартиры, потому что отделка была сделана на 1 этаже. Так что нам еще повезло.
да недоделок много в коридорах и на лестничных маршах. Был на 11 и на 12 этажах. Квартиры правда закрыты, поэтому думаю там все ок. Отделочники шуршат где то выше на последних этажах.
Народ! В квартирах с планировкой 2А кухня такая же, как в доме 3б ????!!!!
Выложите уже кто-нибудь фотографии
quote:
Originally posted by Guryana:
Мы приняли свою двушку 2А,
.....
И самое главное! Планировка кухни ужаснула, там такие выступы, тупые некчемные! Теперь голову ломаем как делать кухню. У кого такая планировка, есть идеи?
[/URL]
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/006699/6699755.jpg]
зато туда можно скрытые полочки вмонтировать)))))) типа мини стеллаж в стене )))
Почему свегодня вечером лифты не работали??? когда грузовой включат кто нибудь знает??
Да уж ну и планировочка,
Люди шуршат, бегают пехом. Сегодня сама со стульями таскалась на наш 5-й. А детей сколько на площадке)))мы тоже погуляли.
у кого нибудь есть горячая вода в квартирах?
А кому-нибудь звонили с ассо перед сдачей? Нам обещали, но молчат, а принмать завтра с утра доложны.
Фото подъездных дверей:
дом 1
дом 2
дом на Петрова
На что стоит обратить внимание:
везде двери устанавливал Цифрал, качество двери (и наличие в ней видеокамеры) на цену трубок не влияет,
качество дверей, которые стоят на Петрова намного выше,
открывание основной двери в 1-м доме - левое,а во 2-м доме - правое.
Какие будут ваши пожелания по типу двери(как в предыдущих домах на Барамзиной или как на Петрова)?
В какую сторону будем открывать двери (лево или право)?
aniko:
2 человека расписалось, кто то еще должен был подойти но не было. до 6 этажа поднялся, 1 кв. только открыла и то уже расписались по списку.
Печально конечно((((, хотелось бы на следующей неделе заключить договор. Двери будут изготавливать как минимум 2 недели, а охрана, если я правильно понял, свои функции уже выполнила. Вход-выход свободный, сегодня без проблем прогулялся по подъезду.
Не хватает еще подписи 8 человек!!! Hacek, может объявление какое-нибудь набросать?
ок. сегодня повешу, вечерком еще раз прогуляюсь по квартирам.
надо бы ещё панельку из фанерки сколотить для объявлений, а то так некрасиво и грязно
Красиво отписались на сайте Ассо: "Все новоселы очень довольны тем, что <АССО-Строй> в очередной раз сдержал свои обещания, построив великолепные дома точно в срок........Отдельно хочется отметить качество строительных работ и класс используемых материалов."
на петрова дверь нормик смотрится
Заголовок темы изменил по просьбе жильцов.
лчше мне кажется чтоб дверь к стенеоткрывалась
Открывать дверь однозначно лучше к стене
Стена есть в 1 и 2 домах, у нас стен не будет...Как бы это страшно не звучало, но это так
quote:
Originally posted by panda79:
лифты современные))) в любой крутой офис зайдите или в торг центр. Это обычное дело!!! Я удивляюсь)))подоконик неровный они разглядели, а модные лифты не прочувствовали))Не туда смотрим ТОВАРИЩИ!
А что в этих лифтах собственно модного?
Похоже там где вы жили, такие лифты в диковинку, а вот кривые подоконники нет.
Кстати с лифтами не продумана следующая ситуация: когда кто нибудь будет поднимать крупногабаритную вещь, а вместо грузового к нему будет приезжать пассажирская кабина.
От себя лично: мне этаж и физическое состояние позволяет без проблем обходиться без лифта.
quote:
Originally posted by zamal:
Кстати с лифтами не продумана следующая ситуация: когда кто нибудь будет поднимать крупногабаритную вещь
У нас даже в грузовой крупногабаритная коляска не влезет(((. Надеялась, что дверь будет шире((.
quote:
Originally posted by aniko:
Какие будут ваши пожелания по типу двери(как в предыдущих домах на Барамзиной или как на Петрова)?
В какую сторону будем открывать двери (лево или право)?
Самое разумное, чтобы в открытую дверь удобно было войти как с пандуса для колясок так и с лесенки.
Левая с улицы дверь (в лифтовой холл) петли слева: чтобы удобнее было в ее открыть со стороны пандуса и закатить коляску.
Правая дверь (лесничная клетка) петли справа, чтобы удобно было ее открыть и зайти со стороны крыльца, т.к. если кто-то покатит коляску по пандусу, то врят ли пойдет через лестничную клетку.
quote:
Originally posted by panda79:
Квартиры очень приличные!!!которые видела, все аккуратные и качественные.
Замечания только мелкие и то чтоб уж просто придраться,ну хоть что нибуть найти)))
Все соседи оч. позитивные и адекватные люди.
Многие уже заезжают,
все кого видела рады и довольны что все в срок и так прилично. Ключи сразу выдают.
Всех поздравляю, все у нас отлично!!!! Квартиры очень приличные!!!которые видела, все аккуратные и качественные. Замечания только мелкие и то чтоб уж просто придраться,ну хоть что нибуть найти))) Все соседи оч. позитивные и адекватные люди. Многие уже заезжают, все кого видела рады и довольны что все в срок и так прилично. Ключи сразу выдают. Всех поздравляю, все у нас отлично!!!! Отзывы люди пишут очень душевные)))) обещали выложить, куда не знаю))) Можно выдохнуть))))
Отзывы люди пишут очень душевные))))
обещали выложить, куда не знаю))) Можно выдохнуть))))
Уважаемый представитель застройщика, не надо троллить эту ветку.
+1
в любом случае ручка двери должна быть рядом с дисплеем. Привычнее когда дверь открывается справа (мы в основном праворукие), я за схему расположения как в доме N1.
потихоньку добавляться косячки, поддувает с стеклопакетов, на кухне радиатор греет только на 5ке, если ниже то вообще не греет, в зале на 3ке греет сильнее чем на кухне на 5ке.
почему то горячей воды нет.
по домофону сегодня 2 подписи!
я чет вообще непонимаю систему отопления то греет то ни фига не греет.(((
в четверг иду принимать свою однушку! на что своит внимание обращать?! кто уже принимал?! надеюсь вытяжки проверять зажигалкой не надо? ну или заземление ванной.... и прочее как при приемке квартиры когда то на петрова 47 от химстроя...
quote:
в четверг иду принимать свою однушку! на что своит внимание обращать?!
на всё внимание обращай, не ошибёшься!))))
Добрый день господа!
Планируем покупку квартиры в доме 3в (котлован).
Много домов уже заселено - все в срок были сданы?
Дома быстро строят? И как дела обстоят не посредственно на самих стройках? Активно работают, пауз не бывает?
Спасибо зарание!
У меня тоже вопрос к тем кто принимал квартиры. Вам перед сдачей звонили из ассо или записались на сдаче дома и все, потом пришли, а вас там ждут в назначенное время?
quote:
[B][/B]
На собрании записались и пришли в назначенное время, встречают на первом этаже, но мы немного раньше прибыли, успели подняться)
Кстати свою угловую 2шку приняли! Все ок) ничего серьезного, так пустяки, дверь не докрашена с торца в ванну и на кухню, сказали сделают) вот!
Всем удачной приемки
А мы должны были принять свою квартиру завтра,но сегодня нам позвонили и сказали, что приемка переноситься по техническим причинам. Принимать будет только через неделю.
quote:
А мы должны были принять свою квартиру завтра,но сегодня нам позвонили и сказали, что приемка переноситься по техническим причинам. Принимать будет только через неделю.
А на каком этаже Ваша квартира?
quote:
Originally posted by Tanya Z:
А мы должны были принять свою квартиру завтра,но сегодня нам позвонили и сказали, что приемка переноситься по техническим причинам. Принимать будет только через неделю.
Какой дом/подъезд? А то у нас завтра приемка, никто не звонил.
quote:
А мы должны были принять свою квартиру завтра,но сегодня нам позвонили и сказали, что приемка переноситься по техническим причинам. Принимать будет только через неделю.
вы с какого дома и какого этажа?
опять вброс инфы какой то чоли....
Думаю 9 этаж. В схеме заселения есть Tany@ и по дате этаж сходится.
У нас 9 этаж 1 подъезд. И нам сначала предложили перенести на 19.10, но т.к. муж у меня работает по графику, мы записались в его выходной который приходиться на 23.10
ура!!!! мы тоже сегодня приняли ! из косяков только неотрегулированные окна и отсутствие в некоторых местах окон декоративных уголков. сказали, что накосячила в этот раз фирма дивари, которая окна ставила, сейчас с ними ассо разбирается. в целом приятно удивлены, потолки идеально ровные , полы тоже без провалов и выпуклостей. передавал молодой человек, очень доходчиво все показал и объяснил, не торопили мне даже самой было неудобно, что мы так долго все расспрашивали. это такое счастье все таки
по поводу квадратов в актах, когда стали разбираться оказалось что там указана только площадь внутри квартиры без балконов и лоджий, если их прибавить с какими то понижениями, то выходит практически тютелька в тютельку. у нас не хватило 0,3 кв.м. всего от того что в договоре прописано. на детской площадке были в выходные , так там народууууууууууууууу, наша доча уходить не хотела оттуда)) на площадке с другими мамочками разговорилась, оказалось , что они уже переехали, почти у всех проблемы с окнами только были, а у одной шпингалет в туалете забыли приделать)) они мне всю процедуру рассказали, так что мы уже подготовленные пришли.
кстати вспомнила у нас в одной спальне еще радиатор не грел совсем, позвали какого-то мужика он поковырялся пока мы остальное смотрели и подписывали документы и все заработало, оказалось что там воздух попал как-то и его выдули. так что у кого не греет ищите днем мужика с чемоданчиком он вам быстро все сделает .
Порция позитива! Поздравляю!
Поздравляю! Соседи, я иду к вам завтра!
а кто нибудь знает приблизительный размер страховки на 2-ку?
от суммы кредита зависит, примерно 1,5 % от остатка ОД.
ппц, это еще минимум 12 рублей надо платить(((
quote:
а кто нибудь знает приблизительный размер страховки на 2-ку?
1500-2000 руб. в год
Поздравляем! Мы тоже вчера приняли свою 2-шку. Впечатления хорошие, все очень даже не плохо, однозначно лучше чем Х... Петрова47. К мелочам не придирались, из серьезных замечаний - треснуло стекло на кухне, обещали заменить. Потолки, стены ровные. Правда целый день ломали голову какую кухню теперь заказывать, разочаровали выступы на кухне(
а подоконники ровные???
страховка: смотря, что входит в страхование, если имущество только - то 0,4 % от суммы долга + 10 %. Если с жизнью - то где-то 1,5%.
quote:
а подоконники ровные???
да, ровные
Всем спасибо за ответы.
quote:
Originally posted by makar-maka:
какую кухню теперь заказывать,
ВОТ ВОТ.А мы уже заказали кухню,теперь сижу и думаю как гарнитур разместить,если так же будет((((
Лифт запустили?
Я не математик, но 1500-2000 руб. в год и 0,4 % от суммы долга + 10 % - это разные суммы
кто-нибудь знает точно, застройщик все документы сдал? можно идти в БТИ и начинать регистрировать квартиру?
Привет всем.Кто вкурсе по сколько квартир в день принимают?
quote:
ВОТ ВОТ.А мы уже заказали кухню,теперь сижу и думаю как гарнитур разместить,если так же будет((((
а как вы заказали кухню, без замеров помещения где она будет стоять???!!!
quote:
можно идти в БТИ и начинать регистрировать квартиру?
На этот вопрос Ольга Вячеславовна сказала, что раньше 30-31 октября в БТИ ходить нет смысла
quote:
Лифт запустили?
Вчера утром работал только один, а вечером уже оба работали. Очень кстати что в лифтах есть деревянная обивка, а то при переездах все стены поцарапали бы
А есть кто уже реально переехал и живет ?
думаю есть
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
без замеров помещения
да, примерно ведь размеры есть,не во всю длину. Если все совпадет, то как раз для холодильника место и будет))Ну а если нам урежут квадраты, какую-нибудь полочку приделаем))
quote:
Originally posted by VivienKat:
кто-нибудь знает точно, застройщик все документы сдал? можно идти в БТИ и начинать регистрировать квартиру?
Разговаривал с главной по дому или как их называют!? Она сказала, что ее типа утвердили и то что она добилась от застройщика, чтобы они все доки передали в БТИ, не знаю конечно насколько она права. Типа уже можно ехать с доками в БТИ.
quote:
Originally posted by batyev007:
А есть кто уже реально переехал и живет ?
я уже 3 дня живу... сегодня горящую воду дали.
makar-maka, у вас какой этаж? разлетайка или угловая? хотелось вычислить где такие углы в кухнях...
В документах при передаче квартиры есть памятка, там написано конец октября идти на Краева,21
Мы не переехали ждем свою встроенную кухню(((
повесили доску объявлений и дали горячую воду...немного ржавую
quote:
немного ржавую
))))
это нормально, я сегодня тоже докапалась до них, что за вода говорю такая, но меня успокоили, что после прочистки всей системы вода станет абсолютно нормальной. еще сегодня увидела, что на первом этаже второго подъезда пошли трещины у противопожарных ящиков, позвала молодого человека он сказал что это абсолютно нормально и это дом дает усадку при мне постучал по стене над и под этими ящиками где трещина там звук как буд-то по коробке постучали, он сказал что там полость от пола до потолка зашитая чем-то для противопожарных ящиков и место такое что дает трещину практически сразу
47 подписей за домофон. может кто то еще не расписался с форума? подходите!
я в шоке зашла на ветку к нашим соседям из дома N7 они там хотят нам въезд уже перегородить к дому! я считаю это не законно
правильно хотят,у вашего дома нет ни въезда, не выезда(своего)НЕЗАКОННО?
обратитесь в АССО-СТРОЙ
кстати, да, мы очень удивились, когда хотели выехать справа от дома...пришлось проехать далее до парковки и нам не осталось ничего, кроме как развернуться и вернуться назад откуда приехали, потому что нет выезда )))) жееесть!
quote:
правильно хотят,у вашего дома нет ни въезда, не выезда(своего)НЕЗАКОННО?
все там есть, просто борзеть не надо, дороги не собственность вашего дома!
quote:
борзеть не надо
+1000
По домофону,дом 7а (2-й подъезд кв.102-202):
пока 36 подписей, подходите, кто не был, я всегда на связи.
первая ночь в своей квартире... всё отлично! какая тишина, если сравнивать с центром - ни троллейбусов, ни автобусов - всех этих звуков с пол шестого) Спасибо АССО, спасибо Степан за осмотр, спасибо всем за этот проект! Никаких косяков не было, ровнейшние потолки, датчики света у нас есть, обои отличные, плинтусы лежат хорошо - ну ни в КАКОЕ СРАВНЕНИЕ С БУ!!! ВСЕМ УСПЕШНОЙ ПРИЕМКИ, НЕ СЛУШАЙТЕ ПЕССИМИСТОВ!
сегодня работник из ООО "Добрые Окна" при мне ударил несколько раз дверью Аргус по нашей ручке (хромированной) в лифте, давайте лучше этих клоунов встречать, этаж четвертый, дверь серая - она одна такая - уже поцарапана ручка у зеркала, там всё хромированно, завтра повешу объявление - установщикам на все до лампочки, а нам с этим лифтом жить!!!
Олег, с новосельем!!! Ждем- не дождемся приемки нашей квартирки.
quote:
Originally posted by БАГ:
правильно хотят,у вашего дома нет ни въезда, не выезда(своего)НЕЗАКОННО?
обратитесь в АССО-СТРОЙ
Пусть сначала землю в собственность оформят. И они не имеют право перегораживать главный подъезд к нашему дому.Если только они не постаят шлагбаум непосредственно отгородив свой дом, не загораживая при этом общий въезд.
С парковочными местами беда кэшн! Что делать будем не знаю.
quote:
Originally posted by НастЯЯЯ:
я в шоке зашла на ветку к нашим соседям из дома N7 они там хотят нам въезд уже перегородить к дому! я считаю это не законно
Ужас, вот и началась война за дороги и парковки.
У нас вдоль дороги у наших домов особенно к вечеру стоит очень много домов, притом, что живут единицы. Это машины наших жильцов или из соседних тоже? у них то все битком там заставлено...
сквозной проезд должен быть, не выйдет ничего со шлагбаумами.
quote:
Originally posted by VivienKat:
У нас вдоль дороги у наших домов особенно к вечеру стоит очень много домов, притом, что живут единицы. Это машины наших жильцов или из соседних тоже?
Ага, ясно что не с нашего дома, сами возмущаются, и места наши занимают.Вечный спор из-за парковок. Когда у нас в доме все переедут нужно будет решать этот вопрос.
По домофону 1-й подъезд, завтра иду заключать договор. Недостающие подписи требуется собрать в течении 10 дней. По установке:
1. Двери ставим как на Петрова(фото выкладывал ранее),
2. Левая дверь будет открываться влево, правая - вправо.
Еще появилась идея в связи с тем, что у нас нет такого углубления при входе в подъезд, как в 1 и 2 доме. Может поставим железную дверь не на улице,а внутри , вместо второй деревянной двери? Первую деревянную дверь оставить как есть.
quote:
Originally posted by aniko:
Еще появилась идея в связи с тем, что у нас нет такого углубления при входе в подъезд, как в 1 и 2 доме. Может поставим железную дверь не на улице,а внутри , вместо второй деревянной двери? Первую деревянную дверь оставить как есть.
Как вариант можно так.
А ниче так со второго дома под ником Tiger K нас назвал "Новыми соседями" (в ковычках) и чужаками...да еще чтобы мы не совались через их двор
это эмоции, они пройдут...
Во во странный тип,еще люди переехать неуспели а он заливает что это с наших домов жильцы "носятся".Да и вообще по сути сколько в этих дворах гулял невидел чтоб автомобилисты умудрялись еще и разогнаться.
quote:
А ниче так со второго дома под ником Tiger K нас назвал "Новыми соседями" (в ковычках) и чужаками
блокбастер "Чужие 3а" )))
quote:
Tiger K
в роли Рипли. )))
+1
)))
нам перенесли приемку квартиры с 19 на 29
Вчера принимал квартиру 2а, ожидал конечно худшего, но ничего - за наши деньги дешевенький материал, не очень то всё аккуратно! Замечания: отрегулировать все межкомнатные двери (Закрываются на перекос), отходит ДВП от 2 дверей, на одном косяке межкомнатной двери отсутсвует левая опанелка, на одной двери отсутсвует ручка, требуется регулировка ручки на одном окне (тяжело поворачивается), в кухне не закреплен слив с раковины (устранили тут же), автоматы на пакетнике перепуктаны стир. машина-розетки. Очень много различных технологических выступов. Очень грязно везде. Нам не повезло- нет натяжных потолков и отсутствуют тумбы под раковины, а самое главное квартира такая маленькая! Акт пока не подписали!!!
quote:
Originally posted by aniko:
По домофону 1-й подъезд, завтра иду заключать договор. Недостающие подписи требуется собрать в течении 10 дней. По установке:
1. Двери ставим как на Петрова(фото выкладывал ранее),
2. Левая дверь будет открываться влево, правая - вправо.Еще появилась идея в связи с тем, что у нас нет такого углубления при входе в подъезд, как в 1 и 2 доме. Может поставим железную дверь не на улице,а внутри , вместо второй деревянной двери? Первую деревянную дверь оставить как есть.
Я записан на установку домофона (48 квратира дом 3а (сейчас не знаю N))?
quote:
нам перенесли приемку квартиры с 19 на 29
Весело, и нам перенесли с 23 на 30-е....уроды блин
У вас какой этаж?
блин((неужели нам тоже перенесут(((
А чем прокомментировали перенос сдачи?
вот вам и "сдали дом"!((((
нам перенесли на один день, сказали по "техническим причинам", но причины не объяснили.
quote:
Originally posted by Мармеладка-шоколадка:
У вас какой этаж?
тоже интересно,какие этажи переносят
и мы вчера приняли, косяк небольшой - нет одного карниза железного у окна. Обещали поставить в ближайшее время
quote:
Originally posted by VivienKat:
из дома N7 они там хотят нам въезд уже перегородить к дому
я жестко против, шлагбаумы - максимум на общий въезд, никак между домами.
Между домами - лежачие полицейские максимум. Шлагбаум между домами их проблему со стоянкой всё= не решит, нашу тем более.
quote:
У вас какой этаж?
у нас 15-й. На мой вопрос-возмущение госпожа Виноградова отбрыкнулась что она дескать такой же рядовой человек как и мы и ничего не знает, дурака включила и короче все вопросы не к ней, говорит если вы такие недовольные - жалуйтесь руководству. Кому то на приемке плюют в лицо, а кто еще ждет своей очереди - по телефону. Чем дольше затягивается сдача квартир, тем больше я разочаровываюсь в Ассо.
у нас 13 этаж дом 7 .позвонила девушка и сказала,что они не успевают за выделенный 1 час в день передавать квартиры, поэтому дату переносят
интересно, а где есть тумбы и натяжные потолки?
Зашибись, у нас приемка д.б. в пятницу (12 этаж)не весело если перенесут. Настроились уже.
тумбы и натяжные я так поняла вообще только в 3б
там люди дороже брали по молодой семье не за 30500 как в нашем доме а за 33 000 или даже 34 000, видимо бонусом им сделали эти вещи.
Mr.Enegetik не расстраивайтесь так, я каждый день вижу что квартиры передают и народ туда сюда ходит принимает, много газелей у дома уже переезжают люди, многие сверлят блин
. всех сразу никак ведь не вселить. проблема в том, что сразу два дома сдали причем не таких маленьких как у аспэка, а здоровенных. мы вот 1,5 часа провозюкались при приемке. у меня знакомая в аспэке купила на берша, ей до сих пор не передали квартиру хотя у них чуть раньше дом был сдан она вот расстраивается так как походу там даже отделку еще не доделали ей.Как насчет размещения подъездной железной двери внутри дома(на место второй деревянной)? кто-нибудь подумал над таким вариантом? Завтра иду заключать договор и будет уже поздно что-либо менять
можно и внутри:
- светло в тамбуре будет.
- будет повод самим поменять дверь наружную, на что то стеклянное, но понадежнее, а то двери которые сейчас, быстро разобьються имхо.
quote:
Как насчет размещения подъездной железной двери внутри дома
Лучше снаружи
Снаружи удобней.
Снаруже!!!
Снаружи!!!
Принимали сегодня 10 этаж или нет? Кто знает?
X-Ray, Вас на какое число записали?
3 снаружи - 3 внутри, пока ничья)))
пс. Мишаня1987, у вас засчитал только один голос
я не с первого подъезда но по мне входная дверь должна быть одна, так как гораздо удобнее мамам с детьми и с колясками, чем несколько дверей открывать
я кстати тоже не с 1-го, aniko мой голос можешь вычеркнуть.
металлическая дверь в подъезд идет неутепленная, если вы оставите только ее, на первом этаже будет холодно.
снаружи
подскажите когда вы принимать квартиру шли вас там где встречали? и кто? завтра идем с утра, куда подходить , просто к квартире?
Мы к квартире пришли, а вообще говорат встречают на 1 этаже
Мы встретились с девушкой на первом этаже, она нас видимо ждала в квартире, но т.к. мы немножко опоздали, то она спустилась на первый этаж.
Сегодня была в доме, слышно что люди уже ремонт делают ))) многие переезжают - газельки только успевают менятся)
У лифта встретила бригаду маляров, спросила что делать будут, они сказали что на 13 этаж их отправили а два дня, зачем-не знаю)
Процесс идет) все хорошо будет, не расстраивайтесь!
Если уже через 2 недели вам поставят дверь, а переезды будут в самом разгаре, то она может сильно пострадать (наша так и "состарилась"). Тем более если будет внутри. Не торопитесь сильно.
quote:
Принимали сегодня 10 этаж или нет? Кто знает?
Да, принимали, мы с 10-го этажа.
Хочу тоже рассказать о квартире. Мелких помарок очень много, всяких ляпов, пятен, краски на обоях, ну и немного кривой подоконник. А так, все очень замечательно и классно. Целый час искал косяки, к чему придраться - не нашел. Завтра переезд. Всем удачи.
quote:
Originally posted by Kwazar666:
X-Ray, Вас на какое число записали?
19-е
quote:
Originally posted by НастЯЯЯ:
я не с первого подъезда но по мне входная дверь должна быть одна, так как гораздо удобнее мамам с детьми и с колясками, чем несколько дверей открывать
по нормам, для нашего дома - два тамбура. это значит три двери...
а домофон заменит одну, еще две от застройщика остануться,
и не очень то хорошие. боюсь стекло несмотря на металичекое ограждения - защиту, разобьется.
отпишусь - за дверь снаружи, деревянную потом выломают - прийдется что-то делать, плюс жители первого этажа пиканье слушать не захотят.
Интересно, а приемку квартир так переносят только нашему дому?
Я тоже за дверь Снаружи так то.
вчера женщина заходила подпись поставить за домофон, так она говорит "сижу на толчке, а тут бац и дверь мужик своим ключем открывает и заходит" случайно дверью ошибся, не в свою квартиру попал, а ключ подошел.
Я тоже за дверь Снаружи
По поводу задержки - при мне специалист АССО сам увидел квартиру около дня назад, то есть, они сами принимают квартиры от их подрядчика - некоторым квартирам нужна доделка уже без осмотра жильцом (например, трубу канализационную не покрасили, или прокладку в отоплении забыли поставить) + осмотр большинство делает более, чем за 1 час, и есть неподписанные акты, а команда специалистов небольшая, и они должны всё это разрегулировать, поэтому и предупреждают о задержке в сдаче.
По мнению большинства подъездную дверь ставим снаружи. Чтобы двери не поломали при переездах, будут съемные доводчики. Сняли доводчик, открыли дверь и заносите мебель.
good!
quote:
По мнению большинства подъездную дверь ставим снаружи. Чтобы двери не поломали при переездах, будут съемные доводчики. Сняли доводчик, открыли дверь и заносите мебель.
Правельно все,я ЗА
а подскажите кто-нибудь, какие документы при приемке должны быть с собой.
quote:
Originally posted by GrAlex:
а подскажите кто-нибудь, какие документы при приемке должны быть с собой
паспорта дольщиков и договор долевого участия
Спасибо. Вроде, так и думал, что этих документов должно быть достаточно, но #3237 пост смутил меня.
кто нибудь уже придумал что делать со страшным углом на кухне?
quote:
но #3237 пост смутил меня
Если так оно и есть, чему удивляться?
удалите пост о ключах
quote:
Originally posted by GrAlex:
но #3237 пост смутил меня.
+1
к удалению.
quote:
Originally posted by Washingtonian:
к удалению.
Ок. Согласен. Снес.
Mr.Energetik - предупреждение о троллизме.
Делитесь, кто сегодня принимал 11 этаж?)
quote:, бан.
Mr.Energetik
Пока на неделю.
Сегодня в бти сходила, заказала тех паспорт, 15.11 пойду забирать. Так, что если кто там не был- можно идти)
отлично, спасибо)
Счастливые, нам на 30 перенесли
aniko не расстраивайтесь, зато уже точно все нормально будет, все недоделки устранят.
Сегодня приняли свою квартиру - 11 этаж, планировка 1Б. Вроде все не плохо: полы и стены ровные, потолки натяжные, только в сан. узле на потолке плитка.
приняла сегодня свою, 6 этаж! встретили нас у подъезда, долго долго ждали лифт)))) а он катался с 13 на 14))) поднялись пешком! помарок много конечно!при мне еще подкрашивали косяки у двери в туалет! плохо закрывается балконная дверь, у меня не хватило сил! сказали, что около 30% уже живут! в подъезде у лифта много коробок от бытовой техники... А так впечатление как будьто квартира советского периода... Хоть и ключи получила, переезжать пока нет настроения! надо привести в порядок хотя бы маломальско!
quote:
Делитесь, кто сегодня принимал 11 этаж?)
Мы тоже приняли свою квартиру на 11 этаже. Нам с 17 числа на сегодня перенесли. Квартира нам понравилась, все приняли без претензии.
Значит завтра наша очередь!
как страшно становится, всем переносят передачу...у нас на 24 запланировано, 17 этаж...Есть еще кто с 17 этажа, какого числа передача у вас?И переносили ли уже кому с нашего этажа?
Я с 17-го. Насчет переноса сдачи не звонили.
quote:
Originally posted by МарЫнкА:
Есть еще кто с 17 этажа
мы тоже с 17 эт., нам ничего не переносили. мы тоже 24)
Мы приняли сегодня квартиру на 11м этаже. Очень довольны. Так мелкие недочеты, обещали завтра устранить. Из крупных косяков вся искоцанная дверь балконная. Все стройматериалы для 11го этажа поднимали через наш балкон не особо аккуратно видимо. Но пообещали в течении двух недель заменить. Завтра уже ставим дверь. А сегодня вызывали дизайнера кухню замерять. В маме дома сейчас акция: скидки 25% при 100% предоплате, если для кого-то сейчас это насущный вопрос. Так что мы все в приятных хлопотах, довольные как слоны, чуть-чуть отметили столь радостное событие)))
quote:
Originally posted by zakol:
Я с 17-го. Насчет переноса сдачи не звонили.
Нам тоже не звонили, сами поинтересовались. Должны были 22 смотреть, в пн. Было бы обидно если бы в пятницу вечером сообщили. Подозреваю, что так и планировалось...
Я тоже с 17 этажа приемка 24октября,звонка не было и надеюсь не будет))))
quote:
В маме дома сейчас акция: скидки 25% при 100% предоплате
этот магазин, на форуме не хвалят...
Позвонила в ассо, должны были принимать 22-го 14 эт., спросила все ли в силе, бортанули аж на 30 число ((((
короче видимо всем перенесли, только молчат как партизаны
сказала что не успевает всем звонить
Интересно а в договоре прописаны сроки сдачи квартир(после сдачи дома)?
они сдали дом Волкову, а верхние этажи видимо вообще в это время недоделанные были. Больше объяснения я не нахожу.
Вчера приняли однушку на 6-м (2 подъезд), особых замечаний не было.
Видел что двери АРГУС уже установлены, отпишитесь как у них звукоизоляция ?
на сколько помню, по договору квартиры должны быть переданы в течение 2 месяцев после ввода дома в эксплуатацию, срок которого по договору 30 сентбря. так что пока нарушений нет с их стороны
quote:
на сколько помню, по договору квартиры должны быть переданы в течение 2 месяцев после ввода дома в эксплуатацию, срок которого по договору 30 сентбря. так что пока нарушений нет с их стороны
Понятно,вообщем не придраться к ним.
вчера затопили видимо соседей снизу (побежал радиатор в малой комнате), хорошо не подписали акт во вторник. Подскажите у нас на радиаторы тоже гарантия какая то есть (нигде не могу найти) или страховать на такие случаи?
По домофону,дом 7а (2-й подъезд кв.102-202):
Пока 40 подписей, с договором не тороплюсь, тут деревянные то двери все раздолбали, разобрали доводчик, пробили им стену... удивляюсь, что стёкла до сих пор целые...
Да уж, как все-таки не хватает в планировке 1 этажа закутка-помещения для консъержки!
а вот на 11м этаже стекло двери на балкон все потресканное. Это куда обратиться?
Сегодня приняли 2ку 12 этаж. Муж пытался придраться по мелочам)))), я лично была в восторге, мне все понраилось. Не евроремонт, но на пару лет сойдет))). Акт подписали,договор взяли ознакомиться.
quote:
а вот на 11м этаже стекло двери на балкон все потресканное. Это куда обратиться?
Представители застройщика сидят каждый день в нашем доме, вход со стороны дороги
По домофону 1-й подъезд заключил договор, для тех кто еще не оплатил, нужно срочно оплатить стоимость выбранной трубки и ключей. Деньги можно перевести на мою карту Сбера 4276*8680*1074*8365 (после оплаты обязательно отписывайтесь в ПМ с указанием номера квартиры, последних 4 цифр карты и суммы перевода) или самостоятельно подойти в офис Цифрала (в здании Гаранта, за восточным рынком, вход с торца, 2 этаж, абонентский отдел, менеджер Евгения).
Приняли мы сегодня свою квартиру. В акте ничего не написали ). Косяки есть конечно мелкие. В целом безмерно довольны, но почему то осознания, что у нас теперь есть собственное жилье нет пока. Видимо состояние аффекта не прошло еще.
Пропало 0,65 кв. м. жилой площади, хитрые же они блин. Квартира изначально по договору была общ. площ. 50,65 кв.м. Как удивительно, что пропало именно 0,65 кв.м. ))
Я несогласна оплачивать трубку и ключи пока мне не поставят в квартиру трубку.
quote:
Originally posted by Ксения С:
Я несогласна оплачивать трубку и ключи пока мне не поставят в квартиру трубку.
Сначала деньги, потом стулья?! Интересно.
Писал на http://italmas.info/forum/8-44-3 , придется повторить. Монтаж оборудования уже начат (спасибо тем жильцам кто внес предоплату) и вне зависимости от того будут ли остальные оплачивать свою трубку, двери и всю систему смонтируют. А по поводу трубки дело только ваше, можете не оплачивать и соответственно не устанавливать ее. Просто приобретаете ключи и радуетесь жизни. Если же впоследствии появится желание установить трубку - бегайте и договаривайтесь с монтажниками сами. Если вы боитесь оплачивать переводом, аналогично - ноги в руки и оплачивайте в Цифрале. Монтажники при установке трубок деньги собирать не будут. Бегать за каждым нет ни желания ни возможности, поскольку сдачу квартиры мне задвинули на 30 число.
quote:Интересно сколько лет вы собираетесь ждать?
Originally posted by Ксения С:
Я несогласна оплачивать трубку и ключи пока мне не поставят в квартиру трубку.
Проверить оплату за домофон 1-й подъезд можете, перейдя по ссылке
https://docs.google.com/open?id=0B76Tp6bZnCodNENNYTlPeExPNGs
нашу двушку на 14 этаже тоже сдвинули с 22 на 30 число.
В выходные поднимались до своей квартиры, там еще на этаже куча стройматериалов
И нам сегодня был "звонок счастья"( Перенесли с 22 на 30, якобы не успевают их сотрудники по графику квартиры показывать. Так бы и сказали, мол ждите пока не достроят.
принял сегодня, доволен
унес ссобой пожарный шланг и кипу бумажек, как саммое ценное))) инструкция немаленькая, кто прочел?)quote:
Мы приняли сегодня квартиру на 11м этаже. Очень довольны. Так мелкие недочеты, обещали завтра устранить. Из крупных косяков вся искоцанная дверь балконная. Все стройматериалы для 11го этажа поднимали через наш балкон не особо аккуратно видимо. Но пообещали в течении двух недель заменить. Завтра уже ставим дверь. А сегодня вызывали дизайнера кухню замерять. В маме дома сейчас акция: скидки 25% при 100% предоплате, если для кого-то сейчас это насущный вопрос. Так что мы все в приятных хлопотах, довольные как слоны, чуть-чуть отметили столь радостное событие)))
))рад за вас)
quote:
Сегодня приняли 2ку 12 этаж. Муж пытался придраться по мелочам)))), я лично была в восторге, мне все понраилось. Не евроремонт, но на пару лет сойдет))). Акт подписали,договор взяли ознакомиться.
12 этаж вообще в целом удачный)все 12 квартир переданы без существенных замечаний)так что не слушайте,кто говорит,что ничего не готово)
quote:
нашу двушку на 14 этаже тоже сдвинули с 22 на 30 число.
В выходные поднимались до своей квартиры, там еще на этаже куча стройматериалов
это нормальное явление не волнуйтесь.
quote:
вчера затопили видимо соседей снизу (побежал радиатор в малой комнате), хорошо не подписали акт во вторник. Подскажите у нас на радиаторы тоже гарантия какая то есть (нигде не могу найти) или страховать на такие случаи?
конечно гарантия!
тумбы и натяжные я так поняла вообще только в 3б
там люди дороже брали по молодой семье не за 30500 как в нашем доме а за 33 000 или даже 34 000, видимо бонусом им сделали эти вещи.
Mr.Enegetik не расстраивайтесь так, я каждый день вижу что квартиры передают и народ туда сюда ходит принимает, много газелей у дома уже переезжают люди, многие сверлят блин . всех сразу никак ведь не вселить. проблема в том, что сразу два дома сдали причем не таких маленьких как у аспэка, а здоровенных. мы вот 1,5 часа провозюкались при приемке. у меня знакомая в аспэке купила на берша, ей до сих пор не передали квартиру хотя у них чуть раньше дом был сдан она вот расстраивается так как походу там даже отделку еще не доделали ей.
))чепуха написана_)и в 3а на этажах натяжные потолки_11 12 13 14 этажи точно.
quote:
Originally posted by sony232:
сколько стоит ключ домофона, напомните пожалуйста
http://italmas.info/forum/8-44-3
quote:
нашу двушку на 14 этаже тоже сдвинули с 22 на 30 число.
В выходные поднимались до своей квартиры, там еще на этаже куча стройматериалов
quote:
это нормальное явление не волнуйтесь.
То есть у все кто принимал на этаже стояли 100 литровые бочки, лежали мешки цемента и принимающие перепрыгивали через кучи мусора? Для строителей, занимающихся отделкой, может это и нормально...
тот кто занимается домофонами напишите пожалуйста свой сотовый
quote:http://italmas.info/forum/8-44-3
Originally posted by Ксения С:
тот кто занимается домофонами напишите пожалуйста свой сотовый
у нас в 3а на 4 этаже потолок натяжной но тумбы нет))))
У нас на 12 этаже тоже натяжной, только нахер он нужен. Теперь голова болит как встроенный шкаф-купе делать. Может кто нибудь знает как можно выйти из положения, как верхние направляйки крепить?
quote:
Originally posted by aniko:
http://italmas.info/forum/8-44-3
по домофону подписи собрал с + .
Заказали входную дверь в МСД. В город дверей отказались, хотя в список записывались. В "городе" установку предложили только на 2 или 3 ноября. Долго больно.
и в 3а на этажах натяжные потолки_11 12 13 14 этажи точно.
и на третьем этаже натяжные потолки и на четвертом
quote:
Originally posted by Kwazar666:
У нас на 12 этаже тоже натяжной, только нахер он нужен. Теперь голова болит как встроенный шкаф-купе делать. Может кто нибудь знает как можно выйти из положения, как верхние направляйки крепить?
Если на 14 будут натяжные, то у нас та же проблема. Шкаф уже заказал. Может нам потом вызвать спеца, чтобы часть потолка срезать?
quote:
Originally posted by Hfcek:по домофону подписи собрал с + .
Всем спасибо за участие! Подписи на следующей неделе занесу в Цифрал. Монтаж оборудования начат, дверь установят примерно через 2 недели. Следующий задача - оплатить стоимость трубки и ключей. Деньги можно перевести на мою карту Сбера 4276*8680*1074*8365 (после оплаты отписывайтесь в ПМ) или самостоятельно подойти в офис Цифрала (в здании Гаранта, за восточным рынком, вход с торца, 2 этаж, оф. 221, абонентский отдел, менеджер Евгения, т.320-171, 912-580).
Как оказалось монтажники когда разводят трубки по квартирам деньги принимают, так что можно будет выбрать трубку и оплатить монтажнику
quote:
Originally posted by UlLi:
Как оказалось монтажники когда разводят трубки по квартирам деньги принимают, так что можно будет выбрать трубку и оплатить монтажнику
Я был бы не против такого варианта, но наш менеджер сказала обратное. Откуда такая информация?
Не знаю как на счет срезать. Но консультант сказала мне, что весь потолок разойдется при резке. Я не спец, не могу оценить правдивость этого.
Это serber пишу с ника жены. Евгения мне тоже говорила что монтажники будут только информацию записывать какая по факту трубка установлена, а на практике мне вчера позвонил монтажник с вопросом где список кто деньги сдавал? Выяснилось что он по квитанции принимает деньги с тех кто заранее не платил. Привез сегодня список но монтажника не нашел. Может вчера насобирал деньги и на дно залег
завтра спрошу у Евгении почему у нее и у монтажника разная информация.Охо, перенесли приемку квартиры на 30 число.
скажите, кому-нибудь с 17го этажа звонили по поводу переноса приемки квартиры?
quote:
скажите, кому-нибудь с 17го этажа звонили по поводу переноса приемки квартиры?
позвонят обязательно всем. переноса даты приемки не избежать(((
quote:
позвонят обязательно всем. переноса даты приемки не избежать(((
а мы тут надеемся из последних сил(( итак самые последние принимаем, так еще и перенесут, хех
кстати, почему у второго дома на Закирова цены на домофон совсем другие!!!
вот топик: http://vk.com/topic-31332009_27340235
Уважаемые жильцы дома И. Закирова 3, на собрании от 15.10.2012г. были предложены услуги по установке домофона на общую дверь и на установку трубок в каждую квартиру компанией ООО "Цифрал-Ижевск".
Стоимость квартирного комплекта составляет:
1)Трубка:
- 350 руб.-обычная;
- 450 руб.- с отключением звука;
- 500 руб. - улучшенная с отключением и регулировкой звука;
- 550 руб.- с убавлением звука, улучшенный дизайн
при желании в квартире может быть установлен видеодомофон( описывать стоимость этих комплектов не буду, кому интересно позвоните по телефону 320-171),;
2) стоимость ключа:
- 80 руб.- в период монтажа;
- 100 руб.- обычная стоимость
Абонентская плата составляет 23 руб./ месяц.
а у нас минимальная цена была 500 руб! а у них 350!
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
а у нас минимальная цена была 500 руб! а у них 350!
А цены поднимаются, и цены безпредельно растут!!!
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
а у нас минимальная цена была 500 руб! а у них 350!
Вы не поверите, но реальная цена трубки намного ниже чем 350 р. Думаете Цифрал проводку монтируют и дверь за спасибо ставят? Все у них продумано и просчитано, для каждого дома своя цена. Примерно это выглядит так: берем стоимость дверей (не забываем, что их у нас две) + стоимость монтажа и проводки, далее делим на среднее число квартир, которые установят трубки и прибавляем к стоимости самой трубки - получаем цену базового комплекта.
Кто-нибудь может прояснить вопрос с инетом, что у нас сейчас в квартирах проведено? это просто выходы пустые пока или всё-таки 9й?
quote:
Все у них продумано и просчитано, для каждого дома своя цена.
ясно, пардон тогда...
В идеале после монтажа и проведения пуско-наладочных работ можно вообще отказаться от услуг какой-либо домофонной конторы , считаю что их абонентка сильно завышена. Но встает проблема со своевременным ремонтом оборудования и периодическим работами (например замену доводчиков Цифрал выполняет 2 раза в год за счет абонентки). Вряд ли кто-то добровольно согласится тратить личное время на вызов специалистов для проведения работ и своевременного сбора денег. Если только нашей УК передать, но тогда нет гарантии, что абонентка станет ниже...
quote:
Originally posted by Iorlin:
Кто-нибудь может прояснить вопрос с инетом, что у нас сейчас в квартирах проведено? это просто выходы пустые пока или всё-таки 9й?
На ветке дома N 5 это активно обсуждается пост #1905 IP
quote:
Originally posted by dema:
На ветке дома N 5 это активно обсуждается пост #1905 IP
спасибо)
мы тоже очень надеемся, что нам не перенесут дату приемки...сами не звоним...Может кто звонил сам с 17го этажа уже?Или все как мы сидят и надеются)Завтра как позвонят...И как-то странно всех переносят на 30 число,или потом 30го еще перенесут, потому что столько уже квартир и этажей на 30 перенесли
quote:
Originally posted by МарЫнкА:
как мы сидят и надеются
мы тоже сидим тихохонько))все верим в чудеса))
quote:
И как-то странно всех переносят на 30 число
меня на 31-ое задвинули. 17-ый этаж наверно вообще в ноябре
абонетская плата за домофон тоже выше на 3 рубля
у администрации Ижевска в планах 2013 строительство трамвайной остановки у ЖК "Италмас"
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:меня на 31-ое задвинули. 17-ый этаж наверно вообще в ноябре
А вы с какого этажа и на какое число у вас было назначено? и когда вам позвонили?
15-ый этаж, приемка была назначена на завтра (23 октября), позвонили сегодня утром.
quote:
мы тоже сидим тихохонько))все верим в чудеса))
вот и мы тоже
В "комплексстрое" нет понятия
quote:
чудеса))
Vadim-cyber не расстраивайтесь со сдачей, зато уже сдадут без всяких косяков.
Давайте администрации напишем, чтобы сделали ещё разворот перед светофором на ул. Автозаводской - 10 лет Октября?
Всем добрый день!
Хочу поделиться своими впечатлениями от проживания в новом жилье. Уже 6-й день в своей новой квартире и хочется сказать что есть некоторые моменты, которые оставляют не очень хорошие впечатления, а именно: лифт, который работает не всегда; радиаторы, которые периодически отключаются, что когда руку прикладываешь то "жжет" от холода и вследствие чего двойное одеяло ночью; это удивительно хорошая слышимость в квартирах, что находясь в квартире отчетливо слышно что говорят люди, находящиеся на другой стороне коридора.
P.S. Думаю все наладится, и лифты нормально заработают, и радиаторы может проходят процесс обдувки, и звукоизоляция улучшится когда установят железную дверь.
Сегодня думал за вечер ламинат кинуть на кухне, как бы не так. Удивили плинтуса при демонтаже, 90% прикручены просто саморезами в стену, 10% дюбель-гвоздями. "Спасибо" конечно строителям, на демонтаж меньше времени ушло ). Но вот потом оказалось, что линолеум не приклеен,а под ним достаточно много крупной гипсовой крошки (при приемке не заметил). Плиты стяжки местами шатаются. В общем пусть у отделочников руки отсохнут за недобросовестное отношение к своему делу! Хотя наверно застройщик виноват, бабосы зажал.
Под линолеумом сразу стяжка идёт?
quote:
В общем пусть у отделочников руки отсохнут за недобросовестное отношение к своему делу! Хотя наверно застройщик виноват, бабосы зажал.
берите еще выше! виноват во всем волков! он вам цену сделал в 30,5 тыс. за кв.м. при себестоимости строительства тыщ так в 34-35 ))) откуда деньги на качественную отделку ?
себестоимость кв.м. в многоквартирном доме 15 т.р.
nаidеmdоm.соm аккуратность еще никто не отменял! Причем тут стоимость?! Никто не ждет дорого ремонта, но хотя бы сделать аккуратно! Мы так то эти деньги тоже не просто так платили, то есть по вашему за такую сумму, можно по полной косячить? Нам между прочим не за "спасибо" отделку делали! Меня прям бесят такие заявления! (простите за негатив)
Волкова только не надо защищать! Мог бы и подняться на последний этаж и посмотреть, что там твориться. Дом сдали, а работы там не завершены. И ведь прецеденты были.
о каких 34-35, программа вообще затевалась для поднятия спроса в период кризиса, а потом, когда ситуация стабилизировалась, у людей стали стабильными доходы и увеличился спрос, то опять цены полезли вверх при этом, себестоимость была на прежнем уровне, в программу молодая семья застройщик не имея маржи просто так не пойдет, так что. при 30,5 у них маржа была, думаю, не меньше 100 %, Kamazz абсолютно прав, у нас в Удмуртии цены неадекват на жилье, в принципе, по сравнению с нашими зарплатами, так что не надо защищать криворуких работников.
EDagger182 и kamazz
вы не в теме совсем, поэтому даже мусолить дальше тему себестоимости не буду. писать бред про 15 тыс. за кв.м. много ума не надо. иди и построй за такие деньги. проблема в том что закладывались ваши дома и дома других застройщиков в период когда бетон стоил одних денег, а потом за полгода цены на 60% выросли и по всему остальному примерно также. вы за коммунистов наверно голосуете и считаете что все бесплатно раздавать должны.
вас послушаешь тут, вообще все плохо, хотя все квартиры приняли и отзывы вроде нормальные, а работники все криворукие и застройщик вам каждому "в лицо плюнул". счастья своего не осознаете просто. я вот не могу в программу попасть и уже который год пытаюсь накопить себе на квартиру, но не успеваю за ценами. вы же купили за 30,5 тыс. и придираетесь к розеткам и шершавым дверям. сходите в дома которые не программе построены и где люди покупали за 40 тыс. и дороже без отделки и посмотрите, что там. лифты щербинские все убитые уже, в подъездах все отколупалось, в квартирах где гидроизоляции нет, где стены кривые и т.д. а вы самые несчастные на свете ... я понимаю, что на форуме 99% принято писать негатив, но тут вы уже до абсурда дело доводите.
вот блин опять застройщиков защищать приходится
quote:
Мог бы и подняться на последний этаж и посмотреть, что там твориться. Дом сдали, а работы там не завершены. И ведь прецеденты были.
наружной стены нет? или обои вам не оклеили на кухне? это большая разница. представляете сколько домов сдают в одно время по программе и сколько отделочников надо? а их нет в городе столько, вот и не справляются. 17 этаж по идее и так в последнюю очередь сдавать должны, так что и тут вы предъявить ничего не можете, если вы адекватный человек. думаете в других домах по другому ? там вообще отделка этажа до 8 только. в эти выходные ездил фотографировать и на ильфата закирова и на буммашевскую и на берша и знаю о чем говорю.
quote:
Originally posted by nаidеmdоm.соm:
вы же купили за 30,5 тыс. и придираетесь к розеткам и шершавым дверям
Дело в том, что многие брали немаленький кредит. Почему считают что за 30,5 можно тыкать в лицо семьям, мол радуйтесь что хоть такой ремонт. Я еще раз говорю, для многих и это дорого. Я ценю, что есть такая программа, что есть возможность купить жилье и платить не 20-30 т.р. в месяц а меньше. Своей квартирой довольна, несмотря на мелкие недочеты. Я не жду евроремонта, и меня за такие деньги устраивает отделка, но хотелось бы, чтобы отделочники делали свою работу хорошо,аккуратно, они ведь тоже не бесплатно работают. И мы, я еще раз повторю, не бесплатно квартиры получили.
я вас понял, и я с вами отчасти согласен, просто я уже указал объективные как мне кажется причины. если по простому "ВЕЗДЕ ТАК и ЕЩЕ ХУЖЕ" ))) хорошо что вам пришлось заплатить всего 30,5 тыс., а не 44 тыс/кв.м. например. в итоге как показывает практика получается одно и тоже.
мое мнение нормальных отделочников вообще единицы на весь город, а когда их на летний-осенний период надо со всего города набрать на все стройки это задача нереальная и качество страдает. это не вина застройщиков, а их беда. именно поэтому сейчас многие строят без отделки, потому что геморрой самый главный именно в ней заключается.
nаidеmdоm.соm, а где вы такие цены-то берете 44 тыс/м, мы же тоже брали не в новостройке, а на этапе строительства и ждали больше года, надо исходя из этого цену квадрата озвучивать, почему, если люди хотят качества, они должны мириться с тем, что не хватает специалистов, я тоже вполне доволен качеством, поверьте я не настолько в этой теме, но представление имею, и считаю, что 30,5 это тот уровень цен, который и должен быть для нашего региона и уровня жизни, вы сметы не составляли на эти дома, чтобы утверждать, что это дорого или дешево, видимо вами обида какая-то движет, что вы не попали в эту программу. Что за подход "везде еще хуже", и вообще что делается в нашей стране и республике для снижения себестоимости и ставок по ипотеке, по моему все делается наоборот. Норма прибыли в строительстве одна из самых высоких, ну поимели они с наших домов поменьше, зато с других побольше поимеют, рост цен на жилье обусловлен не ростом себестоимости в первую очередь, а малым количеством предложения и ставками по ипотеке, которые до недавнего времени были самыми низкими за историю России, не замечали вы что когда был кризис, риэлторов и агентств недвижимости в разы стало меньше, а сейчас опять они как грибы, риэлторы тоже немалый фактор роста цен на жилье, и застройщики повышают цены не из за того, что выросла себестоимость, а из-за того, что можно продать дороже, себестоимость, то фиксирована в среднесрочном периоде, а цены к сожалению нет.
nаidеmdоm.соm, 15 т.р. - это цифра не из головы, а себестоимость квартиры конкретного застройщика, которого я знаю лично, (не Ассо, не скажу которого), который строит в Ижевске, так что я не думаю, что себестоимость у других будет намного выше
quote:
15 т.р.
Не верю.
У ассо строй дом 3г (строящийся) себестоимость 23-24 т.р. за кв.м.
15 тыщ - нереальная цена.
quote:
Originally posted by nаidеmdоm.соm:
поскипано
Хотите я Вам дом построю? Дешево, быстро. Но очень дерьмово. Будете там жить и радоваться.
Я заключил договор с застройщиком, свою часть договора я выполнил в полном объеме и в срок. То же самое требую от застройщика. То что он не может найти нормальных рабочих с нормальными руками, это его проблемы, нужно была указывать в договоре сразу, что батареи будут работать не правильно, трубы течь, стеклопакеты потрескаются из окон дуть, либо не браться за эту работу.
Почему я теперь должен тратить личное время на ежедневную беготню за рабочими?
Почему я должен брать отпуск, и тратить его на то чтобы каждый день ходить в новую квартиру и искать откуда дует, где течет и откуда воняет, вместо того чтобы туда въехать и нормально жить?
Для тах кто не в курсе, батареи установлены с автоматическими терморегуляторами датской компании Danfoss.
Вся система состоит из терморегулятора и термоклапана с предварительной регулировкой.
Терморегулятор "измеряет" температуру окружающего воздуха и управляет термоклапаном, который в свою очередь регулирует поток теплоносителя в радиаторе.
Та белая "крутилка" с цифрами на вашем радиаторе - это терморегулятор, цифры на нем означают примерно следующие температуры:
* - 6 гр.цельсия (данный режим не дает разморозить систему отопления)
1 - не помню (режим для подъездов)
2 - 17 гр.цельсия (для спален)
3 - 20 гр.цельсия (для гостинных)
4 - не помню
5 - 28 гр.цельсия (для ванн)
Термоклапан находится под терморегулятором (терморегулятор съемный) и имеет возможность предварительной настройки максимального объема пропускаемого теплоносителя. Настройка может принимать значение от 1 до 7 и "N". Чем выше цифра, тем больше теплоносителя может пропустить ваш радиатор в единицу времени (режим "N" - максимально возможная пропускная способность), тем более горячим может становиться радиатор и тем быстрее он может нагреть комнату. Предварительная настройка уже выставлена инженерами застройщика на каждом радиаторе своя, согласно каким-то там расчетам и изменять ее не рекомендуется.
Вот поэтому ваши батареи могут иногда греть, а иногда быть холодными, а также температура полностью включенных радиаторов в разных комнатах может быть разной.
Регулировка температуры радиатора теоретически должна происходить автоматически, в зависимости от температуры воздуха в комнате и настроек терморегулятора. Что ведет к значительной экономии.
Так же рядом с тепловым счетчиком, есть еще один регулятор, позволяющий регулировать общий поток теплоносителя на всю квартиру.
у меня на кухне от *- да 3 радиатор холодный, греет только на 4 и 5ке. хотя на кухне холодно.
и кстати кому звонить по поводу, то что дует из окон?(гарантия так понимаю должна быть) это пока не холодно терпимо, а зимой кажется будет очень хренова.
Например себестоимость метра на И.Закирова д.3 был 34т.р. Тоже по молодой семье.
На каждый дом есть проектная декларация - цифру из графы "стоимость создания МКД" надо поделить на "общая площадь квартир"
Потом сравнить с продажной ценой, умножить на общую площадь квартир и получим чистую прибыль застройщика
По домофону 1-й подъезд. Оплатило 19 из 101, преимущественно верхние этажи. Не понимаю логики, монтировать трубки сначала начнут на нижних этажах, а у нас они почти не проплачены. Верхним этажам еще неизвесто когда ключи передадут...
https://docs.google.com/open?id=0B76Tp6bZnCodNENNYTlPeExPNGs
Напоминаю, оплатить за домофон можно переводом на карту Сбербанка 4276*8680*1074*8365 (после оплаты отписывайтесь в ПМ) или самостоятельно подойти в офис Цифрала (в здании Гаранта, за восточным рынком, вход с торца, 2 этаж, абонентский отдел, менеджер Евгения, т.320-171, 912-580) в рабочее время.
Принимать наличными не планирую, поскольку чеки печатать пока не научился
Оплату после монтажа через мастера, как в нескольких квартирах в 5-м доме, в офисе не подтвердили, похоже на недоразумение...
Вчера вечером полтора часа не работал ни один лифт, после чего пришел ремонтник и ещё минут 20 пробовал их починить, в результате чего одна девушка осталась заблокирована в грузовом лифте на первом этаже. Позавчера вечером работал только пассажирский лифт но возил он только по 2-а человека, а в грузовом опять были заблокированы люди. При этом лифты то у нас ещё совсем новые, и что от них ожидать дальше.
Кто сейчас отвечает за работу лифтов? И сколько времени по нормам допускается на восстановление работы лифтов в 17-и этажном доме?
Подскажите длинну и ширину лоджии в кв 2А, а то приемка только 30.
Кто что знает про двери Торекс, производитель Саратов, есть опыт "общения" с этими изделиями?
И сегодня с утра лифты через пень колоду работают. Маленький отказывается везти одного чела. 2-х, 4-х везет а одного нет, что то с мозгами у них походу.
Странно, сегодня девушка, которая принимала у нас, пришла сдавать 16 и 17 этаж (во 2 подъезде).
quote:
Маленький отказывается везти одного чела. 2-х, 4-х везет а одного нет, что то с мозгами у них походу.
надо мешок картошки с собой брать)))
По домофону, 2-й подъезд. Нужно ещё 7 подписей, подойдите плиз вечером, кто не расписывался, буду дома после 19:00. Завтра иду в Цифрал, договор подписывать.
кто сегодня 17 этаж принимал?похвастайтесь пожалуйста,нам вот перенесли на 29ое
quote:
Originally posted by МарЫнкА:
нам вот перенесли на
нам на завтра),предлагали на сегодня на 11,муж не смог((ТОже жду отзывов))что там)))как?
только что приняли 2-ку на 16-м, всё нормально, 3 замечания: 2 плитки в ванной треснутые (до вечера обещали заменить, начали менять сразу при нас), подоконник поцарапан - обешали зашкурить, и линолеум под плинтус в одном месте не заходит, место в углу, не заметное, обещали что-нить придумать).
остальное вполне прилично, окна работают, потолок натяжной, представитель ассо всё подробно рассказал, показал.
А на 15 кто-нить уже принял свою квартиру?
Мы сегодня приняли свою двушку на 17-м этаже. Из замечаний - неровность листов пола СМЛ в зале (поперек комнаты) и непрокрас (выступление ржавчины) верхнего наружного откоса окна - тоже в зале. Еще есть парочка дефектов.
Все остальное в норме, в целом довольны.
Столько ждали этого дня! Свершилось!
Кстати, уважаемые соседи! Кто-нибудь указывал замечания по местам общего пользования - хотя бы на своем этаже?
Задним умом думаю можно было бы что-нибудь указать.
у меня вообще уже терпения нет
quote:
Задним умом думаю можно было бы что-нибудь указать.
если я правильно помню наш дду, общедомовое имущество дольщиками не принимается. удобно, согласитесь?
1-й подъезд! Для тех, кто оплатил за домофон переводом обязательно сверяйтесь по оплате здесь
https://docs.google.com/open?id=0B76Tp6bZnCodNENNYTlPeExPNGs
Этот же список доступен менеджерам Цифрала, по нему будет видно какие трубки в какие квартиры устанавливать по факту оплату
По домофону, 2-й подъезд. Подписи собраны, завтра подписываю договор с Цифралом.
я вчера спускалась по лестнице, там вовсю жарят батареи, но двери на распашку - улицу греем, а то там же холодно стало
))) , надо будет пружины на двери ставить чтолеquote:
Мы сегодня приняли свою двушку на 17-м этаже.
я так понял это второй подъезд? я не понял...на первый подъезд вообще забили что ли?!
там доводчики должны были быть... Или они уже ноги сделали?
доводчик уже во второй двери вырвали, стену испоганили, двери все 3 на распашку. вообще свиньи и вандалы какие то жить начали. и мусора гора от техники между дверей. одно расстройство.
Простите! не кому трюмо не нужен в отличном состоянии за 1500 отдам соседям.
https://izhevsk.ru/forummessage/177/3193500.html
кто-нибудь уже подал документы на тех.план, в памятке так указано,и действительно ли стоимость 1430, я так понимаю какие то нововведения в законодательство?!
Я вчера подала, действительно 1430
Да, 1430 рублей, хотя раньше было 500, ещё переспросил, на 2 недели - сказали 20 ноября будет готов план, и пояснили, что ждут документы застройщика.
quote:
Да, 1430 рублей, хотя раньше было 500, ещё переспросил, на 2 недели - сказали 20 ноября будет готов план, и пояснили, что ждут документы застройщика.
Это в БТИ на Краева?
Да
а мне 11 ноября сказали подойти.
сейчас тоже ездил подавать, 1430 - это тех план, видимо теперь так, сказали что застройщик еще не предоставил все документы, но заявки все равно принимают на краева.
quote:
Originally posted by aniko:
там доводчики должны были быть... Или они уже ноги сделали?
нет, похоже их ещё не ставили, это будет очень хорошо если поставят, подождём ).
По домофону, 2-й подъезд.
Договор с ООО <Цифрал-Ижевск> подписан, срок окончания работ 10.12.2012.
Основная задача - оплатить стоимость трубки и ключей, крайний срок 30 ноября 2012г. Это можно сделать самостоятельно по адресу г.Ижевск, ул.Ленина, 146, оф.221, т.320-171,912-580, либо подойти и сдать деньги в кв.105, т.474-522.
Если есть желающие установить видео-трубку, обращайтесь в офис Цифрала, с вами будет заключаться отдельный договор. Стоимость видео-трубки от 3900р. + отдельная доплата за дверь 300р.
Спасибо! (лишь бы к тому времени двери в живых остались)
leksiam, спасибо)
А если площадь квартиры не соответствует по договору, квадратура комнаты меньше на 0,35 м2. К кому обращаться?
"сейчас тоже ездил подавать, 1430 - это тех план"
а оплачивали перед подачей или там дали координаты куда оплачивать?
надо тоже мужа отправить на Краева, много народу?
Приняли сегодня свою двушечку, Спасибо всем, кто принимал в этом участие, Замечаний почти не было, Сегодня же заказали дверь, так что переезд не за горами
Площадь квартиры по договору 46,53;по акту 45,6.
По нашим обмерам (без учета выступов) примерно 44. Как замеры делаются? Может мы что-то не учитываем? У вас как с этим, поделитесь опытом.
подскажите где полотенчик на 32мм по внутренному диаметру купить? везде на 25мм! а УК разрешает только в размер стояка менять
Подскажите плз, если лестницу на лоджии переставить к стене, это будет преступлением )?
считаю что нет. смотря как люк открываеться. лучше конешно с ук согласовать
я бы вообще канат повесил...
quote:
По нашим обмерам (без учета выступов) примерно 44.
пол лоджии тоже учли7 Если да - странно это всё... я бы тогда хотел нанять независимых специалистов по замерам.
quote:
Originally posted by Нули:
Площадь квартиры по договору 46,53;по акту 45,6.
По нашим обмерам (без учета выступов) примерно 44. Как замеры делаются? Может мы что-то не учитываем? У вас как с этим, поделитесь опытом.
мы тоже самостоятельно перемеряли свои квадратные метры после сдачи квартиры, у нас окозалось меньше на 2 кв. м, чем указано в акте-приемки. теперь думаем приглашать на повторные замеры бти.
Интересно, все этажи кроме нашего 15-го уже сдали?
quote:
мы тоже самостоятельно перемеряли свои квадратные метры после сдачи квартиры, у нас окозалось меньше на 2 кв. м, чем указано в акте-приемки. теперь думаем приглашать на повторные замеры бти.
Не узнавали сколько это стоит заказать еще раз сделать замеры ? Я слекга в шоке если идет такой обман
[QUOTE]Originally posted by закрепщик:
"сейчас тоже ездил подавать, 1430 - это тех план"
а оплачивали перед подачей или там дали координаты куда оплачивать?[/
был в 12-30 примерно, народу мало, сначала с 1 по 5 окно подходишь с паспортом и договором долевки и пишешь заявление, бланк выдадут, можно сразу попросить, чтобы не стоять в очереди, если она будет, сдаешь все, потом идешь в кассу оплачиваешь, чек показываешь в окошко, где сдавал заявление, а потом ждешь 20 раб. дней.)
quote:
мы тоже самостоятельно перемеряли свои квадратные метры после сдачи квартиры, у нас окозалось меньше на 2 кв. м, чем указано в акте-приемки. теперь думаем приглашать на повторные замеры бти.
Звонил в БТИ сказали замеры все сделаны, специалист выезжал и все перемеривал. Кому верить хз
quote:
Интересно, все этажи кроме нашего 15-го уже сдали?
видимо, да(((. с разбаном!
ага, спасибо Vadim, у тебя так и осталось на 31-е?
Здорово так, люди по бти уже с доками бегают, кухни и т.п. заказывают, ремонт малюют, живут уже в конце концов...а мы все на чемоданах сидим( Эх скорее бы уже заехать, надоела эта тягомотина
У кого угловая двушка 2А, поделитесь своими впечатлениями от квартиры, просторная хоть?
quote:
Originally posted by Ник_М:
Звонил в БТИ сказали замеры все сделаны, специалист выезжал и все перемеривал. Кому верить хз
Аналогично. Но нам платить коммуналку, налоги. Думаем, читаем законы.
У нас тоже общая площадь вышла на 0,54м2 меньше, чем в договоре (при расчете = площадь помещений + 0,5*площадь лоджии).
В договоре ДДУ есть пункт, что перерасчет производится если фактическая площадь разнится с договорной более чем на 2%. Только непонятно, возможно ли это оспорить в суде, при наличии в договоре данного пункта?
quote:
у тебя так и осталось на 31-е?
нет, позвонили сказали на 29-ое
кто-нибудь оставлял ключи рабочим для устранения косяков? его потом возвращают или нужно замок (дверь) менять? хотим уже часть вещей перевезти, а дверь поменять через 1-2 недели...
quote:
Originally posted by zakol:
У нас тоже общая площадь вышла на 0,54м2 меньше, чем в договоре (при расчете = площадь помещений + 0,5*площадь лоджии).
В договоре ДДУ есть пункт, что перерасчет производится если фактическая площадь разнится с договорной более чем на 2%. Только непонятно, возможно ли это оспорить в суде, при наличии в договоре данного пункта?
Это-то понятно, что касается 2%. Меня больше интересует сверх норматива.
Можно и у люка петли перенести при желании.
quote:
Originally posted by Mr.Energetik:
У кого угловая двушка 2А, поделитесь своими впечатлениями от квартиры, просторная хоть?
у меня положительные обои смените и будет еще намного лучше)
quote:
обои смените и будет еще намного лучше)
Ну мы пока обои не собирались менять....а что? очень стрёмные?
quote:
У кого угловая двушка 2А, поделитесь своими впечатлениями от квартиры, просторная хоть?
У нас тоже угловая 2А на 17. Все хорошо, но кухню хотелось бы побольше)) зато комнаты хорошие)))
quote:
Originally posted by Mr.Energetik:
Ну мы пока обои не собирались менять....а что? очень стрёмные?
если без бордюра поверху сделали и аккуратно то нормально, тем более они бумажные. а новые вы фризелиновые купите, а в инструкции написанно что первые пару лет - фризелин не клеить! я вот поздно прочитал...
quote:
фризелин не клеить
а почему не клеить?
в том и дело что бордюр у нас точно есть))), а обои действительно какое то время лучше не менять)
quote:
Originally posted by Маинка:
У нас тоже угловая 2А на 17. Все хорошо, но кухню хотелось бы побольше)) зато комнаты хорошие)))
да вроде по размеру даже ничего кухня мне показалось, правда это до тех пор пока растановку прикидывать не стал. щас ага ничего не влазит))
квадратная форма кухни понравилась, но за выступы в таком количестве убил бы... сам архитектор знаю что можно было сделать лучше, и это не сложно
Размеры выступов на кухне посмотрите пожалуйста. У нас приемка только во вторник, будет над чем голову поломать %)
quote:
Originally posted by Маинка:
а почему не клеить?
чтобы влажность из свежих стен выветрилась. фризелин плохо паропроницайм.
инструкция по эксплуатации мне вообще понравилась
кто-нибудь уже обращался за компенсацией за разницу в площади квартиры. У нас меньше на 1,11 кв., это больше 2%. С юристом общалась, договор показала, сказали, что должны возместить стоимость 1,11 кв.А на приемке девушка как-то объясняла, что будто возместят 0,11 кв. Кто-нибудь в этом уже разбирался?
quote:
С юристом общалась, договор показала, сказали, что должны возместить стоимость 1,11 кв.
если юрист знает своё дело - то так и есть
кто дверь аргус ставил. там сколько ключей дают?
в договоре 2.2 % прописано. Аргус - дают 4 ключа на нижний и 5 на верхний. Кто мат в лифте написал? С деревни приехал что-ли?
У меня так же 5 маленьких и 4 больших.
В договоре 2% по моему. И если застройщик выйдет за эти приделы, то должен возместить полностью, а не ту часть, которая превышает 2%. Это лично мое мнение, могу ошибаться.
1-й подъезд, домофоны! Результат этой недели 28 из 101 https://docs.google.com/open?id=0B76Tp6bZnCodNENNYTlPeExPNGs
Где двери то заказывали, у нас 14 этаж только 30 сдают
Kwazar666 Да, прочитал, 2 %, у меня 1,92 % несхождение (!).
benki, зайдите на наш форум - там обсуждают двери.
quote:
Originally posted by Kwazar666:
У меня так же 5 маленьких и 4 больших.
а у меня почему то 3 маленьких и 4 больших. дверь аргус.
в зависимости от вида Аргуса скорее всего.
Может от вида замков зависит.
спасибо за ответы, боялась что один ключ потеряла в суматохе
кто знает? "Лоджия - неотапливаемое помещение встроенное в здание, или пристроенное к нему, имеющее стены с трех сторон (или с двух при угловом расположении), покрытие и огражденное с открытой стороны."
Вот у меня лоджия, а с соседом какой то гипсокартон, а не стена.
и у меня тоже 0.5 метров не хватает, но это меньше 2%.
подскажите пожалуйста сколько выходит примерно за отопление в месяц по счетчику?
а данные счетчиков уже надо идти сдавать?
по показаниям, если квартиру принял, вроде уже до 20-25го, надо звонить и говорить свои показания.
чет у дома все урны забиты пивными бутылками, это жильцы чтоли празднуют? или у нас мимоходящие алкаши такие культурные стали)) что в мусорку выбрасывают
quote:
чет у дома все урны забиты пивными бутылками
и газоны забиты уже..
и окурков целый мешок можно насобирать вместе с бумажками, это уж точно жильцы, что ж будет когда все переедут, засрёмся наверно. чего уж там говорить про мусоропровод, окно - вот основной мусоропровод... а самое поганое, что на столько привыкли к такому, что не замечаем когда мимо проходим.
И двери мы закрывать не умеем. Чего сложного, затащил вещи, убери кирпичи от дверей, прикрути обратно доводчик, неет, ну начерта же это делать... пусть лучше дубак будет в подъезде, стены пусть трещат по сильнее от перепада, мне ж пофиг, я на другом этаже живу.
в подъезд уже зайти скоро страшно будет, состарился мля.
quote:
а данные счетчиков уже надо идти сдавать?
Данные счетчиков нужно будет подавать первый раз с 20 по 25 ноября
кстати, а где эти активисты, спецы жилищного кодекса?
народ взбаламутили, молодцы, только давайте теперь поработаем, соберём подписи, 60% жильцов, за установку оборудования для интернета и нормального телевидения. чего то ни кто пока не суетиться, сделайте доброе дело, или только болтать можете.
Умных до черта развелось, только почему то из-за двух преумных два дома страдать должны.
Специалист из МТС готов заняться сбором подписей, из эр-телекома, тока свисни, толпа набежит... организуйте, кто там хотел председателем ТСЖ случиться, покажите на что способны.
По домофону, 2-й подъезд:
пока оплатило 32 квартиры. несите деньги, не думайте, что я за каждым бегать буду, срок выйдет, рассчитаюсь и алес. На следующей неделе свободен только вечером, далее отпишусь.
З.Ы. для тех кто не в теме: 2-й подъезд, 1-й этаж, кв.105, т.474-522.
to leksiam
на этой неделе зайдем, как тока примем квартирку
quote:
Originally posted by leksiam:
кстати, а где эти активисты, спецы жилищного кодекса?
народ взбаламутили, молодцы, только давайте теперь поработаем, соберём подписи, 60% жильцов, за установку оборудования для интернета и нормального телевидения. чего то ни кто пока не суетиться, сделайте доброе дело, или только болтать можете.
Умных до черта развелось, только почему то из-за двух преумных два дома страдать должны.
Специалист из МТС готов заняться сбором подписей, из эр-телекома, тока свисни, толпа набежит... организуйте, кто там хотел председателем ТСЖ случиться, покажите на что способны.
Блин, че за негатив?! Собственно уже все решено, договор я так понимаю подписали с ук. Представителя от дома утвердили. И,между прочим, у многих сейчас переезд на первом месте. Вот переедет большая часть людей в декабре, тогда и решать будем. На форуме с нашего дома сидят не все, в доме живет мало народу. Мне по большому счету по фиг кто будет - мтс, дом.ру или 9 узел.
quote:
Originally posted by leksiam:
И двери мы закрывать не умеем. Чего сложного, затащил вещи, убери кирпичи от дверей, прикрути обратно доводчик, неет, ну начерта же это делать... пусть лучше дубак будет в подъезде, стены пусть трещат по сильнее от перепада, мне ж пофиг, я на другом этаже живу.
в подъезд уже зайти скоро страшно будет, состарился мля.
Согласна с культурой как-то напряжно. Недавно сдавали 17 этаж, поднимались в лифте жильцы, мы вышли на 12, чего вы думаете, "жилец" пока двери не закрылись плюнул(нет, скорее харкнул) на наш этаж. Ну кто этот человек после этого?Зашел бы к себе домой и плевался на здоровье. Я надеюсь этот коварный тип на форуме сидит, читает сейчас это и ему дико стыдно)))))
ну что, будем заниматься воспитанием..
Дайте принять квартиру, а потом будем воспитывать быдло)))
как будем выявлять быдло ?
На месте делать замечания) , хотя я думаю, если человек взрослый и ведет себя не культурно это уже диагноз.
на месте редко кто ловится, придётся проводить обходы, находить и проводить воспитательную беседу, главное по одному не ходить
Воспитание должно начинаться с родителей. Согласитесь, что в основной пакостят наши дети и подростки. Видел, стояла толпа подростков лет 13-15 в подъезде и не исключено что именно они в лифте написали красноречивые фразы.
quote:
Originally posted by batyev007:
Воспитание должно начинаться с родителей. Согласитесь, что в основной пакостят наши дети и подростки. Видел, стояла толпа подростков лет 13-15 в подъезде и не исключено что именно они в лифте написали красноречивые фразы.
это всё понятно
но замечания надо делать всем
как определить номер ящика, по какому принципу идет нумерация?
Обрадовали сейчас, позвонили из Ассо-строя, опять переносят сдачу...14 этаж
Млин, с завтра опять перенесли сдачу. Что у нас творится на 14-м,"евроремонт"?...
Добрый вечер, тоже ждем квартиру на 14 этаже... и тоже нас перенесли на 9 ноября!!! уже просто истерика!!! Невозмутимая дамочка сообщила, что они наняли плохих подрядчиков, и они не подготовили квартиру к сдаче, и вообще ассо по закону может 2 месяца нам квартиры передавать, замечательно! сидите и ждите! видимо действительно будет евро ремонт... какой то проклятый 14 этаж!
Уважаемые Соседи! Кто-нибудь уже продал линолеум или полотно входной двери? Почем отдали? А то меня тут спрашивают почем отдашь, даже не знаю что ответить.. ))
quote:
Originally posted by zakol:
Кто-нибудь уже продал линолеум или полотно входной двери? Почем отдали?
Вынесли дверь вниз, думали ручки снять, пока муж с первого на 12 этаж за отверткой бегал, дверь исчезла))), вместе с косяками)). Спросили на улице кто дверь забрал, охранник сказал, что не видел никого))). Эх, знали бы, попросили таинственных "похитителей" самим забрать дверь с нашего этажа, чтоб не таскать. Вообщем ничего оставить нельзя)
quote:
охранник
не?
Может быть и он))))
Млять 14 этаж, нам тоже перенесли сдачу на 5 ноября, если раньше гнали что не успевают сдать, так как вас много, то тут прямым текстом - НЕ ГОТОВА! нетъ линолеума, штапиков на окнах.......... нетъ слов
quote:
Originally posted by Мармеладка-шоколадка:
Мне по большому счету по фиг кто будет - мтс, дом.ру или 9 узел.
http://italmas.info/forum/8-52-1
присоединяйтесь к обсуждению необходимости нового собрания.
без этого не будет ни одного провайдера, не решатся вопросы по парковкам, мусоропроводам, заборам, шлакбаумам, тарифам и т.д.
Насчет активистов согласен с Лексиам. Не видно не слышно ни старых ни новых.
Завтра идем принимать свою двушку на 15-м, очень надеюсь что ничего уже не перенесут)
сегодня принимали на 15-ом...замечания не значительные. был не установлен плинтус в зале...неужели так трудно было его установить?! не понимаю...унитазы хреновые, пришлось герметиком мазать, пропускает воду. так что готовьтесь еще и унитазы менять. а в осномном квартира понравилась.
to Vadim-cyber:
поздравляю!
хоть кто нибудь кошака с собой брал?
спасибо
цитировать как определить номер ящика, по какому принципу идет нумерация?
крыку поднимите на задней стенке крышки написан номер квартиры!
to benki:
хоть кто нибудь кошака с собой брал?
Мопс отказался мяукать)))
Приняли сегодня на 15-м))) Замечания тоже были но очень незначительные, чисто по сантехнике и по пластиковым откосам на окнах (обещали устранить), а в целом все замечательно, молодой человек Евгений очень все доступно рассказал и показал, подписали все бумаги и получили ключи, так что в ближайшие выходные планируем переезд)))
поздравляю!
Смотрю на 17 этаже 1подъезда три квартиры уже приняли,включая меня.Всем привет соседи.Обживаемся))))
у кого-нибудь уже устранили недочеты по квартире, мне написали подоконники под замену, может у кого схожая проблема, сколько ждать непонятно.
quote:
сколько ждать непонятно.
Ну наверно максимум до 20-го ноября
quote:
как определить номер ящика, по какому принципу идет нумерация?крыку поднимите на задней стенке крышки написан номер квартиры!
интересно, чей безумный моск придумал этот квест?)))
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
интересно, чей безумный моск придумал этот квест?)))
нам сказали, что управляйка должна написать будет
У нас оконщики приходили устранять перекос балконной двери, так старались что ее заклинило и она не открывается вообще, и инструменты их на балконе остались))) и смех и грех короче, сказали позвонит мастер когда-нибудь.
Добрый день! Мы собрались ехать в Казань в Икею за крупногабаритными покупками. Хотим заказать машину. Может кто желает скооперироваться, чтобы доставка груза была более доступной??? Думаю предложение для многих актуально, в новую квартиру много чего нужно, в икее товары очень даже привлекательные и цены не кусаются! Кого заинтересует предложение пишите в пм
quote:
поздравляю!
Спасибо,Vadim....а у тебя какой N квартиры?
quote:
Originally posted by Guryana:
Мы собрались ехать в Казань
заманчивое предложение. Надо с мужем посоветоваться
Добрый день!
Хотелось бы поделиться очень неприятными впечатлениями по сложившейся у нас в квартире ситуации.Многоие пишут, что 14 этаж не сдан, подрядчик не успевает, да это действительно так. Но мало того, что там не успевают, там еще и отделочники в унитаз выкинули строительный мусор (камень). В результате чего между 13 (мы живем на нем) и 14 этажами образовался засор, нас топило целое утро в воскресенье.Ни один телефон УК не твечал, приехала аварийка города и ничего не смогла сделать, так как наша УК на тот момент еще не передала им ключи от подвала.Потом вода перестала бежать (мы подумали, пришли маляры на 14 и спохватились, что что-то не выключили). В понедельник с утра звоню в УК, они в свою очередь начали выяснять и оказалось, что такой вот недобросовестный подрядчик у нас на 14 этаже работает,что отделочники строительный мусор в унитазы выкидывают. Полдня в понедельник нам канализацию чистили, причем часть этого д-ма вылилась к нам в квартиру.Ключи от подвала пообещали передать аварийке до 01 ноября.Так что, уважаемые жильцы, не дай боже Вам попасть в такую ситуацию...
Как принимали свою квартиру на "злополучном" 14 этаже...
Вечером в пн. позвонила секретарь ассо и сообщила об очередном переносе сдачи квартиры. НО! Утром того же дня мы уже договорились с монтажниками по установке входной двери. Следовательно, ни о каком переносе сроков не могло быть и речи...С секретарем сошлись на том, что мы принимаем квартиру как есть, со всеми косяками. По ее словам, не был постелен линолеум и не было штапиков на окнах. Ну и фиг с ним с линолеумом, все равно отдирать.
Представляете наше удивление, когда сегодня линолеум был! Окна - в порядке, краны исправили на месте. Приняли без замечаний. Позже обнаружили порезы на подоконниках, но это уже потом...Со слов сдающего нам квартиру представителя застройщика, подрядчики ночь не спали, трудились до утра, приклеивали линолеум)))Верится с трудом, но факт остается фактом, квартира была готова.
Утром приняли квартиру, в обед смонтировали дверь. Всем не принявшим свои квартиры - терпенья и удачи!
д-рьмо на 14 этаже готовиться принимать или надеяться на лучшее
aniko и NIKA_85 кто из какого подъезда?
NIKA_85, сочувствую вам! Были в аналогичной ситуации около 2-х месяцев назад в старой пятиэтажке, на 2-м этаже. Как выяснилось позже, при смене канализационного стояка у соседа сверху,- сантехник дядя Вася не заметил падения бетонного камушка (от разборки перекрытия) в трубу стояка, который застрял в районе перекрытия (пола). Сначала была городская аварийка - чистили тросом - видимо повернули камушек, вода пошла. А потом - с утра поперли фекальные воды так, что пришлось срочно: параллельно черпать гуано во все доступные в ванной емкости и бежать по квартирам с 3-го по 5-й этаж с оповещением прекращать все водно-туалетные процедуры. Сантехник дядя Вася с помощником рукой камень из стояка извлечь не смогли, хоть и нащупали его (пришлось по плечо засовывать руку в выпуск стояка к унитазу), и камушек провалился чуть ниже. В итоге пришлось менять стояк соседу с низу.
Отсюда вывод: граждане, ни в коем случае не надо выкидывать в унитаз ничего плотнее туалетной бумаги!!!
quote:
д-рьмо на 14 этаже готовиться принимать или надеяться на лучшее
aniko и NIKA_85 кто из какого подъезда?
Канализацию уже прочистили, я очень надеюсь,что подрядчики больше ничего выкидывать туда не будут.
Я из второго подьезда
NIKA_85 у вас двушка? Сижу волнуюсь, мы на 12 этаже, думаю после этого события ехать квартиру что ли проверить.
quote:
Канализацию уже прочистили
Спросил я сегодня у парней-сантехников про эту историю)) Действительно горе-подрядчики умудрились всю штукатурку в унитаз слить, а она возьми да разбухни в трубе, башней совсем не думают!!!
quote:
NIKA_85 у вас двушка? Сижу волнуюсь, мы на 12 этаже, думаю после этого события ехать квартиру что ли проверить.
Нет у нас однокомнатная студия.
Фу, а то я уже думала срочно ехать. Капец рабочие, а еще их тут на форуме пытались защищать. Как им вообще в голову пришло слить все в унитаз?!
NIKA_85... мы на 14 ждем свою студию, не в ней ли весь этот бардак происходит? с ужасом уже жду момента приемки... теперь понятно почему нас перенесли на 9 ноября... чувствую там живого места в квартире нет и аромат потрясающий...печально(((
quote:
NIKA_85... мы на 14 ждем свою студию, не в ней ли весь этот бардак происходит? с ужасом уже жду момента приемки... теперь понятно почему нас перенесли на 9 ноября... чувствую там живого места в квартире нет и аромат потрясающий...печально(((
Если у Вас второй подъезд, то эта Ваша квартира, мне еще муж сказал, что на 14 этаже в ванной весь кафель отошел на полу (видимо переделывают сейчас)
бардак, что за фигня такая происходит, каждый день что то новое, не совсем позитивное...
да у нас 2 подъезд... настроение испорчено... сижу и думаю как же теперь им при приемке нервы потрепать) маму привезу, она у меня гип (главный инженер проекта)знает как все должно быть по нормам, пусть она принимает)) просит акты на скрытые работы, гигиенические сертификаты на линолеум и тд)))
quote:
Originally posted by benki:
бардак, что за фигня такая происходит, каждый день что то новое, не совсем позитивное...
Ничего, вот все переедут и все устаканится я надеюсь.
quote:
да у нас 2 подъезд... настроение испорчено... сижу и думаю как же теперь им при приемке нервы потрепать) маму привезу, она у меня гип (главный инженер проекта)знает как все должно быть по нормам, пусть она принимает)) просит акты на скрытые работы, гигиенические сертификаты на линолеум и тд)))
В зале у Вас ничего быть не должно, а в ванной плитку вам переложат, не переживайте так уж.Все д-мо то к нам вылилось (сантехники руками пробивали, унитаз снимали), вам ванну подделают и все ок будет.
в 3б пишут, что шланг то пожарный НЕ ПОДХОДИТ!)))))) везде резьба наружная...и на шланге и на трубе))))Умора просто))) кто нибудь пробовал его прикрутить?)))
хоть кто нибудь кошака с собой брал?[/B][/QUOTE]
брал, еле из под ванной достал
кому завтра двери Аргус устанавливают?
quote:
Originally posted by dema:
хоть кто нибудь кошака с собой брал?
брал, еле из под ванной достал
мы тоже кота с трудом из под ванны вытащили
quote:
Originally posted by makar-maka:
мы тоже кота с трудом из под ванны вытащили
это наверно из-за того что запах доносился с нашего 14 этажа, испугался ))))
quote:
Originally posted by EDagger182:
у кого-нибудь уже устранили недочеты по квартире,
да, устранили. Из крупных недочетов - стекло на кухне под замену. Квартиру приняли 15.10, а недочет устранили 19.10
Завтра 01.11.12 будут монтировать трубки на 17 этаже в 1-м подъезде после 17.00. Просьба всем принявшим квартиры быть на месте. Не оплатившие за трубку 1-й подъезд! Можно подойти в 78 квартиру (14 этаж) и оплатить наличными
https://docs.google.com/open?id=0B76Tp6bZnCodNENNYTlPeExPNGs
а у нас кошка до сих пор под ванну спать идет
нам вчера окно заменили разбитое. Жду только установки дверей и мы присоединяемся к вам ))) что по звукоизоляции после установки дверей?
quote:
что по звукоизоляции после установки дверей?
нормально
quote:
а у нас кошка до сих пор под ванну спать идет
там возможно у нее туалет...
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:нормально
ура, очень радует!
Держите пожалуйста в кусе событий по установке домофонных трубок во втором подъезде (пока не живу и поэтому не хотел бы профукать установку. Спасибо
quote:
Держите пожалуйста в кусе событий по установке домофонных трубок во втором подъезде
как будет информация, отпишусь.
это правда, что уже надо платить коммуналку за октябрь? ящики свои почтовые проверяли?
да, насчитали по факту с корректировками. А как на счет электричества?
а до какого числа нужно платить? и что будет за просрочку?
а у нас кошка общительная, под ванной ни дня не сидела, все уже облюбовала,и щас с углового окна на вас,соседей из 3а смотрит)))
quote:
уже надо платить коммуналку за октябрь?
Уже оплатил. Всё чётко, подал 6 показаний со счётчиков и посчитали как надо, и электричество там же. Акт с показаниями давно у них (в КРЦ имею ввиду) обещали ящик нам для показаний повесить, может в будущем проработают вопрос с электронной подячей данных.
http://www.krc-udm.ru/
Сегодня ящики почтовые пронумеровали наконец-то.
Живем на 14 этаже 1 подъезде, все хорошо, вот только одиноко как-то без соседей( Желаю вам, наши будущие соседи, побыстрее принять ваши квартиры.
Я тоже по домофону во втором подъезде не хотела бы профукать. Очень стараюсь просматривать тему, но боюсь что-то пропустить.
quote:
Step@
раковину на кухне не переносили в угол? а то посередине она вообще не к месту
Раковину обязательно будем переносить, только не определились куда) Хорошо хоть короб один, а то добавилось бы головной боли. Ждем, что дизайнер предложит.
quote:
Originally posted by Step@:
Раковину обязательно будем переносить, только не определились куда) Хорошо хоть короб один, а то добавилось бы головной боли. Ждем, что дизайнер предложит.
а при переносе раковины вы счетчики получается тоже будете перемещать? или просто раковину тянуть на гибких шлангах?
Да наверное просто будем тянуть. А Вы что и как планируете сделать на кухне?
мы тоже думали раковину тянуть на гибких шлангах, но в итоге передумали и решили полностью старую проводку сносить, т.к. если раковину переставить, а счетчики оставить на старом месте как вы потом показания снимать будете? есть конечно вариант сделать фасад без дна, но мне показалось это не лучшим вариантом.
у нас во втором подъезде уже косяки раздолбали у входных дверей
quote:
у нас во втором подъезде уже косяки раздолбали у входных дверей
тоже видел, кошмар какой-то
у нас ещё недоделки недоделали
всем уже доделали?а кто нибудь покупа шнур для элетрической плиты? где такой продают?
quote:нам тоже еще не доделали
у нас ещё недоделки недоделали всем уже доделали?
Я уже писал ругачку по поводу инета, процитирую комментарии специалиста из МТС с сайта:
quote:
Подведем промежуточный итог.
Требование УК Италмас - для заключения договоров с провайдерами необходим протокол общего собрания с положительным решением. Подписи не принимаются.Мы со своей стороны уперлись в эту преграду. Инициатором собрания могут быть только жильцы дома или инициативная группа.
Спасибо всем, кто хотел помочь в сборе подписей. Будем надеяться, что председатели советов домов как можно быстрее озадачатся проблемами жильцов. Пока же выйти на них совершенно невозможно.
Ещё раз призываю "спецов жил.кодекса", делайте что-нибудь, вы заварили эту кашу, будьте добры разрулите ситуацию. За свои действия надо отвечать. Почему из-за ваших амбиций должны страдать два дома?
95% людей, которые ко мне приходят по домофону, спрашивают про интернет. Мне что-ли снова за всех отдуваться? Нет уж, раз уж начали, исправляйте, а если память короткая, то этим г. ни одна станица форума исписана, перечитайте.
у меня вопрос по окнам. только у меня или у кого то еще сегодня окна все запотели аж на столько, что конденсат сбегал на подоконник и образовалась хорошая лужа на нем. и еще вопрос - это вообще норма(в чем я глубоко сомневаюсь) или большой косяк, и куда идти чтоб переделывали? такими темпами у меня зимой будет большой и постоянно тающий кусок льдины на окнах. это полная ж..а.
quote:
это вообще норма
влажно у вас очень (цветы, шторы, влага из стен первое время и проч). проветривайте чаще.
у нас голые стены ни одного цветка и все пока без штор. я конечно понимаю что на улице сегодня была супер влажность, но лужи на подоконниках это по моему перебор. если я не прав , то растолкуйте знающие люди
на счет инета - у нас вообще сейчас какой нибудь провайдер в доме присутствует или нет ни кто? чтобы хоть у него подключиться на первое время? а то сегодня уже сходил в мтс подключил модем,чтоб быть на связи. цена та же(350 р), а вот скорость ужас.(на форум конечно хватит, но вот что нибудь посмотреть виг вам.
про окна вам поможет пост T-SITI #2316 https://izhevsk.ru/forummessage/70/152117-57.html
quote:
на счет инета - у нас вообще сейчас какой нибудь провайдер в доме присутствует или нет ни кто?
Dom.ru обещали до Нового года дом наш подключить
А по установке домофонной трубки куда можно обратиться и узнать конкретный срок,а то мы хоть и живем уже, но целый день на работе.
quote:
Originally posted by leksiam:
Я уже писал ругачку по поводу инета, процитирую комментарии специалиста из МТС с сайта:Ещё раз призываю "спецов жил.кодекса", делайте что-нибудь, вы заварили эту кашу, будьте добры разрулите ситуацию. За свои действия надо отвечать. Почему из-за ваших амбиций должны страдать два дома?
95% людей, которые ко мне приходят по домофону, спрашивают про интернет. Мне что-ли снова за всех отдуваться? Нет уж, раз уж начали, исправляйте, а если память короткая, то этим г. ни одна станица форума исписана, перечитайте.
Никак не могу понять вашу позицию. Вы почему то все время пытаетесь обвинить в своих неудачах совершенно непричастных к этому людей.
Если немножко подумать, то причина того, что стрим не может подключить наш дом кроется вовсе не в, как сказал менеджер, "бунте жильцов", а скорей всего в том, что стрим пытается отхватить себе самый "вкусный кусок" за просто так. Под "вкусным куском" подразумевается уже установленная в наших дома малоточная проводка: интернет, телефония и телевидение.
Никакого собрания собственников для разрешения подключения дома не нужно, достаточно лишь разрешения председателя совета дома, а он как известно выбран и утвержден: пост #2861 в этой ветке.
Если собрание собственников решит, что нам необходим именно стрим, то УК никуда не сможет деться и будет обязана предоставить все коммуникации, которые уже проложены в нашем доме, этому провайдеру безвозмездно. А без собрания собственников УК может немного покачать права и попросить свою долю. Вот поэтому менеджер и давит на то, что нужен протокол собрания, а не просто подписи.
Если провайдер нормальный, то он и сам договорится с УК. Если дурной, то у него будут вечные отмазки.
Кстати почему именно стрим? Почему не Марк, эр-телеком, 9 узел (билайн), ростелеком, Ижлайн?
Обратитесь в 9 узел, он вам инет проведет гораздо быстрее и без всяких голосований.
Хотя я лично предпочел бы марк.
А стрим как был стримом, так стримом и остался, несмотря на то, что они провели ребрендинг.
"Ты кто такой, давай до свидания" ))). в проведенные розетки ты подключаешь тот провайдер какой хочешь. И в доме должно быть минимум 3 провайдера, все зависит от жильцов! Председателям надо хоть как то шевелиться и зарабатывать уважения.
quote:
Originally posted by Mr.Energetik:
А по установке домофонной трубки куда можно обратиться и узнать конкретный срок,а то мы хоть и живем уже, но целый день на работе.
По 1-му подъезду:
Если вы оставляли свой номер телефона, на этапе сбора подписей на домофон, то вам непосредственно перед установкой должны позвонить монтажники Цифрала. Дополнительно, как только мне поступит информация о монтаже, я напишу объявление на 1-м этаже и отпишусь на форуме.
p.s. Если кто-то не оставлял свой номер телефона для связи, обязательно скиньте в пм.
quote:
Originally posted by zamal:
Никакого собрания собственников для разрешения подключения дома не нужно, достаточно лишь разрешения председателя совета дома
так и гласил проект договора жильцов с УК, с которым НЕ согласились жильцы. Если бы не было бучки, были бы уже все провайдеры.
quote:
Originally posted by zamal:
Под "вкусным куском" подразумевается уже установленная в наших дома малоточная проводка: интернет, телефония и телевидение.
нет такой в доме. Каждый провайдер всегда тянет свою сеть в имеющихся ПУСТЫХ каналах.
quote:
Originally posted by zamal:
Кстати почему именно стрим? Почему не Марк, эр-телеком, 9 узел (билайн), ростелеком, Ижлайн? Обратитесь в 9 узел, он вам инет проведет гораздо быстрее и без всяких голосований.
К сожалению, проблема общая для всех провайдеров.
quote:
Originally posted by Hfcek:
Председателям надо хоть как то шевелиться
Соглашусь. Для многих отсутствие инета - реальная проблема, сопоставимая с отсутствием воды в кране. Председатель может инициировать собрание, но похоже у них другие ценности. Как можно выдвигаться на позицию лидера дома и не давать контактный телефон, не участвовать в обсуждениях на форумах...
Причем тут вообще "знатоки" ЖК. Мы "знатоки" конечно агитировали голосовать против предоставления права заключать договора УК. Но если прочитать внимательно наши посты, то станет ясно, что этот пункт не был критичным или первоочередным. Основное направление агитации активистов было направлено на то, чтобы заставить УК исправить договор управления (который просто беспощадный по отношению к собственникам). Второй важный вопрос был о пересмотре тарифа 4,80, что к стати было достигнуто и это плюс. Третий и чуть ли не самый важный сейчас вопрос (для тех кто ноет , что у них нет инета) это смена совета дома. Ну и где эти люди?
Голосование прошло и мое мнение, нас агитаторов не особо услышали. Договор утвержден, совет выбран. Так, что все вопросы к совету и УК.
quote:
Originally posted by Kwazar666:
Третий и чуть ли не самый важный сейчас вопрос это смена совета дома.
+100. Избралилсь и слились.
Интересно с практической точки зрения. Что мешает провайдерам собрать заявки, заключить договора с жильцами, начать монтаж оборудования? Думаю из жильцов никто не побежит в суд подавать, если все будет аккуратно сделано, в конец УК подмаслить, чтоб ключи от тех. этажа дали.
Есть таки, кому гарнитур уже установили!? Ломаю голову по эл. проводке. И встал вопрос о необходимости переноса розетки для варки. Необходимо ли это? Ощущение такое что надо ее либо выше поднять, либо ниже опустить. И еще, вскрыл ее и мне не понравилось как провода в ней закреплены. Может ее вообще поменять лучше? Не внушает доверие.
На все розетки в кухне заложен автомат на 25 А, интересно выдержит он подключение холодильника, духовки, вытяжки, микроволновки и может быть чего нибудь еще? Хотя маловероятно, что все это разом включаться будет.
quote:
Интересно с практической точки зрения. Что мешает провайдерам собрать заявки, заключить договора с жильцами, начать монтаж оборудования?
ничего
quote:
И встал вопрос о необходимости переноса розетки для варки. Необходимо ли это?
я до этого уровня еще не дошел)))
quote:
На все розетки в кухне заложен автомат на 25 А, интересно выдержит он подключение холодильника, духовки, вытяжки, микроволновки и может быть чего нибудь еще?
лучше посоветоваться с электриком, или вспомнить школьный курс физики. А на вскидочку - ты же не будешь все эти приборы разом включать...
А вдруг включу ))
Это так в шутку, понятно что автомат сработает. Физику вспомню, когда свои дети в школу пойдут и правила русского языка заодно освежу ))
quote:
Originally posted by Kwazar666:
На все розетки в кухне заложен автомат на 25 А, интересно выдержит он подключение холодильника, духовки, вытяжки, микроволновки и может быть чего нибудь еще? Хотя маловероятно, что все это разом включаться будет.
как это маловероятно? когда будете готовить по-любому включите варку, вытяжку, может что-то в духовке будете еще печь. ну и холодильник тоже же работает, а вдруг еще посудомойку включите))))))))
На посудомойку слава богу денег не хватило ))
quote:
На все розетки в кухне заложен автомат на 25 А
Неа, у меня например две розетки на стене где будет гарнитур, одна на 25, другая на 32А. На нижнюю розетку подключу варку, духовой шкаф и стиральную машину, на верхнюю - холодильник, вытяжку, микроволновку и телевизор. Плюс еще думаю сделать свободную розетку, на всякий случай.
Ну я не стал уточнять про отдельную розетку для варки. Да на нее одну заложен автомат на 32А. Нужно ее переносить или нет, кто уже установил гарнитур?
Знаю, что Степан ее ниже опустил, но чем это было обусловлено? Перед установкой гарнитура надо продумать всю электрику, а то потом будет сложнее.
Вячеслав, вы правы, надо все продумать. Если духовка внизу под варкой, то придется опускать немного розетку. Если высоко будет, то можно так оставить. Как кухню спроектируете, так и сделаете потом.
Дело в том, что духовка почти до стены, а следовательно, розетка ей мешает.
У меня ощущение, что она попадет на границу между ящиком под духовкой и нишей под саму духовку. В общем понятно, если духовка стоит под варкой значит надо опускать ее. Спасибо Степан!
Мы спроектировали кухню так что напротив розетки будут шкафчики, а варку и духовку сдвинули немножко вправо, чтобы духовка не упиралась в ту самую розетку.
у нас потолок на 17 протекает. есть у кого-нибудь такие же проблемы? Звонить в УК или застройщикам?
У нас - нет. Думаю чтобы время не терять - лучше напрямую застройщику (тут кто-то писал, что у них офис с мастерами переехал вроде в цокольный этаж). Обратитесь к главному инженеру, он вроде адекватный дядя.
везде звонить
спасибо, пошла названивать
и не забудьте, что вам должны все побелить...короче устранить все что испортилось в отделке.
мы электрику переделывали по всей квартире: 1. выключатели перенесли на 90 см от пола (дети маленькие, да и удобнее так), 2. розетки вывели на стену под ТВ (телевизоры будут висеть на стене), 3. под комп. розетку тройную сделали, 4. светильник над входом в туалет (двушка-разлетайка), 5. розетку в ванную под стиралку, 6. на КУХНЕ: самый большой объем работ - розетки для хол-ка, духовки и плиты за ящиком для бутылочницы, который будет разделять хол-к (у окна) и плиту. Все работы без материалов на 10 тыс. Самое интересное - провода идущие по стене в коридоре для телевидения завели в короб, где стояки отопления, коробку звонка над входной дверью демонтировали. Красота. Теперь будем клеить обои. Еще хотим в ванной утопить в стену трубы у ванны.
Кто-нибудь уже застеклил лоджию. Где заказывали, сколько насчитали?
quote:
Все работы без материалов на 10 тыс.
нанимали людей?
quote:
Теперь будем клеить обои.
не рекомендуют 2-3 года! Жалко потом будет дорогие лопнувшие обои - стены играют первые 2-3 года, почитайте мануал, который вам при приемке дали.
нанимали знакомого, который в нынешней квартире нам электрику делал, сами ничего не выдумывали, он в квартиру пришел и сам сказал, как и где надо делать розетки, план кухонного гарнитура показали, он сам все продумал. Обои, которые были изначально просто ужасные, поклеены из разных партий, оттенки совершенно разные, поклеены какими-то кусочками. Обои оставили только на кухне. Если что-то и лопнет, разойдется, не страшно, переклеем, зато общая картина изменится кардинально. детям взяли обои в старике-хот. - на белом фоне яркие синие, оранжевые, сиреневые бабочки, скомбин. с нежно сирен. обоями. диваны у детей синие с разноцв. кошками из мирлачева. комнату детям отдали большую. полы кстати тоже все под замен.
Мы заказали лоджию стеклить (разлетайка) насчитали на 20 тыс. однокамерный. пластик
мы заказали двухкамерный пакет, лоджия у нас не большая, 2,4 м длина выходит примерно на 15 тыч с установкой у знакомого!
АлЁнчик, где заказывали? Окна будут открываться ручкой, или ездить?
В столичных окнах. 2 открывающиеся створки спереди и сбоку
мы заказали через знакомых нам 12 насчитали.Но окна ездить будут. Лоджия маленькая(
Дорогие соседи! Может есть желающие взять в новую квартирку котеночка? Кошка у нас нам подарок сделала, родила нам котяток. Котятам уже почти 2 месяца, кушают самостоятельно (молоко и корм для котят), к лотку приучены
1-й подъезд, домофоны! Начат монтаж подъездных дверей, не пугайтесь, все идет по плану! Дверь пока подключена не будет, далее на время монтажа всех трубок будет действовать временный код. Оплатить все так же можно в офисе Цифрала или подойти в 78 квартиру (в выходные планирую быть дома). Если вы все оплатили и оставили свой номер телефона, когда собирали подписи на установку домофона, то все нормально - вам должны перезвонить монтажники Цифрала и договориться об установке. Иначе скиньте свой номер телефона в ПМ. Список оплативших за установку и квартиры, чьи номера телефонов у меня есть(заполнил не полностью) - здесь
https://docs.google.com/open?id=0B76Tp6bZnCodNENNYTlPeExPNGs
а у кого так собака лает, скулит....НЕВЫНОСИМО....я на 6 этаже сегодня не знала куда деться! по свету ни соседей сверху ни снизу дома не было! Ладно мы, нам деться некуда будет, но сами то вы как это терпите....
quote:
Originally posted by sony232:Это собака живет на 7 этаже )))) Как она скулит еще не знаем, но вот заедем и узнаем, это наши соседи за стенкой. На днях шли в квартиру и к ним мол. человек приходил уже ругаться, не знаю с какого этажа, видимо она уже многим мешает. А хозяйка ему просто ответила: "Не знаю, в старой квартире ни кто не жаловался!"
жеееесть!!! а вам терпения!!! хотя и мне тоже...
а у нас такая история... уже 3 раза поднимался ругаться на 3-й этаж, я на первом живу. молодой человек с девушкой громко включает музыку, один раз в час ночи, другой в 3, а в последний раз пол шестого утра. пришел к нему, а он мне виски предлагает в пол шестого утра)). Еще очень много соседей после 10 вечера начинают работать дрелью, понимаю что типа до 11 можно, но у нас ребенок примерно в пол 10го спать ложиться.
У нас тоже беда. Сорвали с петель окно на площадке рядом с мусорпроводом на 10-м этаже. Окно лежит рядом, ведзе плевки и окурки. Какие-то идиоты (по-другому не назовешь) видимо решили покурить и открыть окно, кривыми руками вырвали окно, не додумались пройти на балконную площадку на лестничной. В итоге, у меня квартира напротив мусоропровода, вся квартира продувается холодным ветром (двери железные еще не стоят). Бл..дь, такое желание, дать им пиндулей (мягко выражаясь). Вчера поднял бунт, провел небольшое расследование, соседи ничего не знают, слышали только голоса в районе 10-ти часов и сильный запах табака из коридора. Вызвал охранника на 10-й этаж, он на месте записал всю ситуацию, произвел ряд звоноков, в том числе и главному мастеру. По словам гл. мастера, они к этому не причастны, обещали сегодня разобраться и поставить окно. Вечером приеду, посмотрим ...
Я смотрю начинается"веселье", то собаки воют, то дрелью работают до поздна, то музыку включают, и т.д. Я ругаться не буду, сразу вызову ментов, пусть разбираются.
я просто понимаю у людей новоселье, в след раз я обязательно полицаев вызову.
quote:
а он мне виски
по акции из ижтрейдинга...обидел короче, палёнкой)))
ооо, даааа....)))) переезжать не хочется по прежнему!(
quote:
переезжать не хочется по прежнему!(
не переезжай, подари мне квартиру!
Дорогие, соседи Всем салют! честно не охота читать все посты, вдруг обсуждали тему, соседи из дома 5, поставили металические двери на вход, может мы подсуетимся тоже, а то скоро будут ставить домофоны и на деревяшку которая разваливается совсем не хочеться!!!
1-й подъезд нашего дома тоже вроде уже ставят двери
За отопление видели суммы ? оказывается платить будем не по счетчикам а по нормативам,
quote:
оказывается платить будем не по счетчикам а по нормативам,
ну нихуа! а почему?
Ник_М, вы ничего не путаете ? это достоверные данные или ваши предположения ?
тоже удивлен, позвонил в расчетный центр 912-989, там и сообщили что в течении года !!!! будем платить по каким то нормативам
скажите, плз, какие размеры двери в квартиру?
quote:
Originally posted by natakib18:
скажите, плз, какие размеры двери в квартиру?
Смотри здесь http://italmas.info/forum/8-40-14
у кого-нибудь есть знакомые, кто хочет снять 1к квартиру в нашем доме?
почём?
Ник М, а можно по подробнее, какие суммы? Мы еще не заехали,а очень любопытно сколько будем платить за отопление)))
мне еще не приходила платежка, вот у соседей в двушке сфотографировала!
второй подъезд, 15-й этаж - а вы мусор почему выкидываете? Внизу кто-то его будет убирать?
товарищи, объясните мне, если мы данные за октябрь не сообщали то сколько платить будем? дозвониться не смогла до расчетного центра! и еще, платежки в почтовый ящик кидают?
Соседи сказали, что данные не подавали! Платежку нашли в почтовом ящике, но не только свою, но еще и от пары соседних квартир!
Вот-вот, видимо платежка от нашей квартиры у кого-то в гостях)
quote:
Originally posted by Washingtonian:
второй подъезд, 15-й этаж - а вы мусор почему выкидываете? Внизу кто-то его будет убирать?
Куда выкидывают? мусоропровод же закрыт пока?
Я вообще в шоке от жильцов! Лифты изрисовали и исписали! Мусор бросают на площадку. Мусор на газонах!! Что за свинство? Громкая музыка! Выломаные окна в подъезде! Где рассудок? Хоть общественную милицию не создавай! Пора проводить разъяснительную работу.
Что-то тоже печально в 1 подъезде. Вчера уже поздно вечером заходим в подъезд- двери все настежь (по-моему даже у одной из дверей косяк скоро вырвут), у ящиков весь спам на полу валяется, в лифте просто уже свой форум нарисовался, лифт работает через раз. Блин, что через год то у нас будет, что как нелюди- обращаюсь конкретно к "виновникам торжества"
Добавлю каплю дегтя, слов просто нет.
2-й подъезд, все ящики сломаны, корреспонденция на полу.
Когда уже двери поставят ? Leksaim, какая там ситуация с установкой входных дверей? Если ситуация тормозится из-за отсутствия голосов и платежей, то думаю надо производить поквартирный опрос. Жизнь показывает, что от "председателей" никаких действий не дождаться, гнать их надо. Могу лично помочь в обходе жильцов.
УРААААААААААа, я принял квартиру на 14 этаже!!
говорят осталось еще 5 последних квартир
Щастье, при приемке из косяков только одна плитка на полу в ванной отпала и розетка выпадывает. Всё подписали.
Из первых впечатлений, в подъезде до хрена народу, я так понял строители ходят, вот они и наводят свои порядке в люфте, да на лестничных пролетах, так что соседи наверно не причем.
quote:
мусоропровод же закрыт пока?
вечером кто-то прогнал мусор по трубопроводу (подозреваю строителей), пока поднимался, их след простыл, но откручены болты были только на 15 и 16 этажах. Надеюсь за дверью на первом этаже этого мусора нет!
Предлагаю делать план-перехват по горячим следам, чтобы заставить вычистить внизу всё.
пора бы домофон включать. молодежь на лестнице уже гуляет во всю...
Объявление по установке домофона тоже сорвали((( Кто может помочь с принтером, распечатать новое?
кстати, комендантский час с 22 уже сделали
quote:
Originally posted by batyev007:
2-й подъезд, все ящики сломаны, корреспонденция на полу
кошмаррррррр...
Нет, ребятки, я конечно безумно рада за всех нас, всех с переездом... Но долбить стены и менять полы в 12-м часу ночи это уже слишком!
quote:
Но долбить стены и менять полы в 12-м часу ночи это уже слишком!
Что за дебил, дятел, откуда он приехал. У меня ребенок пугался и просыпался от долбежки. Следующий раз будет звонок в полицию.
Аналогично, слышал где-то недалеко (как свидетель).
у кого нибудь в квартире вой-свист стоит, когда двери не закрывают подъездные? или только у меня такие проблемы!?
в квартире нет. но вот в лестничной клетке, когда внизу дверь открыта (а там только дверь, без тамбура) в лестнице дубак и ветер с воем. все деньги на отопление лестницы в трубу уходят..
входную дверь уже матом просят закрывать, и все равно постоянно открыта!!! сегодня пока пару раз туда сюда ходила, закрывала, но вот так постоянно же не будешь ходить! особенно жителей первого этажа жалко...
И еще такой вопрос, у нас к подъезду как на коляске подъезжать, только сегодня я с такой проблемой столкнулась...в обход что ли ходить между домами?
мб жителям первого этажа проще починить доводчик, средней двери (его коряво поставили строители прицепив к опанелке, а не к косяку), или попросить починить строителей.
там делов то, пару шурупов закрутить. так же быстро как объявление писать.
PS сам еще не въехал, так бы закрутил. ( по крайне мере на своем этаже, собираюсь следить за доводчиками, тк иначе из квартиры будет уходить много тепла, через стены смежные с тамбурами)
к кому обращаться что бы закрыли выход на крышу.Сегодня целый день там малявки носились. Поднялись когда домой пошли, дверь на распашку((
quote:
к кому обращаться что бы закрыли выход на крышу.
Для начала можно к охраннику сходить. Сидит сторца на нулевом этаже.
сегодня заходили в квартирку. Пока лифт стояли ждали на 2м этаже, четко слышали женский голос (напротив лифта квартира). Если еще откосы не поставили, поверх пены рекомендуют цементом пройтись. Звукоизоляция лучше будет. Двери что ли плохо установили вам или так у всех? :-)
Подскажите по платежкам, платить "расчетному центру" или "италмас"?
Или отопление "расчетному центру", а содержание жилья "италмасу"?
Надо же составить платежку, в которой, две организации со всем реквизитами, для оплаты, прописанны...
я платил через сбербанк онлайн, выбрал там "расчетный центр" снизу написано (УК Италмас), ввел лицевой счет и потом моя сумма по платежке сама заполнилась(такая же как в платежке)
Аналогично - сумма совпадает, обязательства исполнены. РЦ является агентом таких компаний как УК.
Я прохожусь иногда по лестничным пролетам - на 5-м этаже дверь всегда открыта, и мы их холод отапливаем...
Вчера в грузовом лифте кто-то решил перевезти мусор с дырявым или открытым пакетом - остался запах и жидкость на полу (на сегодня последствия ликвидированы) - вопрос к нарушителям: вы думали, как дети будут там ездить? Если увижу - буду всё фиксировать и выкладывать беспощадно в Ижевский форум, пусть город знает своих героев (без обид - место общественное, данные обезличены).
а у нас все еще нет платежек
Попробуйте через терминал Сбербанка внести - он выведет счет без платежки, посмотрите у кого-нибудь платежку - там указан агент.
quote:
Leksaim, какая там ситуация с установкой входных дверей?
Всё идёт по плану, двери обещали сегодня, завтра, посмотрим как отработают, монтаж трубок в квартиры будет при условии полной предоплаты, так что несите деньги, дома бываю после 19:00.
quote:
Кто может помочь с принтером, распечатать новое?
Заходи ко мне.
Обращаю внимание на то, что кроме пары десятков форумчан, в подъезде есть порядка 80% жильцов, которые на этом форуме небыли, не заходят, и не собираются этого делать. Читайте объявления на первом этаже, они периодически меняются.
quote:
Я вообще в шоке от жильцов!
Не хочется портить себе настроение... но:
Вроде молодые семьи заехали, но вот молодые верблюды с сосками во рту имеют воспитание доисторическое, газон скоро покроется ровным слоем этой гадости, не говоря о том, что обхарканы все поручни возле подъезда. дальше не хочу продолжать.
Общался с уборщиками, много интересного узнал, начиная с девятого дома и заканчивая новыми, точно скажу, добрая половина жителей, это свиньи в кубе, на подробности просто не охота тратить время. Задумайтель, и начните со своих детей, которые в присутствии мамы и тех.персонала рисуют в лифте только потому, что скучно так высоко ехать.., детсадовского возраста детишки начинают с фантиков, ну какие мамы, такие и детки, про пап написал выше.
Кстати от подростков в подъезде и нариков двери железные не спасут, готовьтесь верхние этажи, подростки там даже сношаться умудряются, но это лишь верхушка айсберга. Хотите порядок в подъезде, начните с себя в первую очередь.
Ну и даже не надеюсь на то, что та сволочь, которая раздолбала косяк, восстановит его по совести.
На 12ом этаже квартирасдаётся уже посуточно!
quote:
Originally posted by Iorlin:
На 12ом этаже квартирасдаётся уже посуточно!
Это в каком подъезде? Номер квартиры.
quote:
Originally posted by Iorlin:
Ну и даже не надеюсь на то, что та сволочь, которая раздолбала косяк, восстановит его по совести.
Мы были в шоке от увиденного, похоже как специально выдрали угол!
А если нам жильцам организовать дежурство по этажам, гонять с лестничной клетки народ. Хоть по пол часика в день? Реально это? Может после недели таких дежурств у подростков отпадет желание собираться?
quote:
Originally posted by Iorlin:
Вроде молодые семьи заехали,
Дебилов везде хватает, увы. В любом доме есть те кто мусор оставляют на лестничной клетке, рисуют в лифтах, гадят на этажах, и т.д. С такими людьми (как показывает практика других домов) бороться просто невозможно( Каждый думает о себе, а на других ему по фиг.
quote:
готовьтесь верхние этажи, подростки там даже сношаться умудряются
Если подобное увижу - не раздумывая по хлебальнику и с треском из подъезда....я думаю всем так надо
Здравствуйте, есть вопрос по поводу платежек. Почему в октябре мы оплачиваем УК содержание и обслуживание дома, если услуги по содержанию и обслуживанию по договору УК начинает оказывать с 1 ноября. Да и сантехники и прочие от подрядчиков упоминали, что с 1 ноября уже с претензиями обращаться в УК. За тепло, воду, электричество платим со дня подписания акта приема-передачи квартиры, а за содержание и обслуживание дома с 1 ноября. До этого числа УК не оказывала нам этих услуг, а плату требуют. Разговаривала с нашим председателем Злобиной, она обещала разобраться, но теперь почему-то на звонок не отвечает.
Уважаемые жильцы, может поднимем вопрос о консьержке (обращаюсь ко второму подъезду). Я вот лучше денег платить буду больше, но для меня видеть в подъезде весь этот бардак становится невоносимо. Еще можно камеры вокруг дома поставить.
quote:
Еще можно камеры вокруг дома поставить.
Во сколько интересно это обошлось второму дому? У них вроде как по всему периметру видеообзор.
А куда например можно посадить консьержку?
quote:
Originally posted by Ник_М:
тоже удивлен, позвонил в расчетный центр 912-989, там и сообщили что в течении года !!!! будем платить по каким то нормативам
quote:
Originally posted by @nk@:
Здравствуйте, есть вопрос по поводу платежек. Почему в октябре мы оплачиваем УК содержание и обслуживание дома, если услуги по содержанию и обслуживанию по договору УК начинает оказывать с 1 ноября. Да и сантехники и прочие от подрядчиков упоминали, что с 1 ноября уже с претензиями обращаться в УК. За тепло, воду, электричество платим со дня подписания акта приема-передачи квартиры, а за содержание и обслуживание дома с 1 ноября. До этого числа УК не оказывала нам этих услуг, а плату требуют. Разговаривала с нашим председателем Злобиной, она обещала разобраться, но теперь почему-то на звонок не отвечает.
Прокуратура ждет таких героев.
РосЖКХ нам в помошь.
У меня в платёжке за содержание жилья - перерасчет, т.к. нам передали квартиру в середине месяца, то и оплачиваемый половину. В расчетке под таблицей - перерасчеты: Акт приема-передачи от 16.10.2012г. Возможно, об этом где-то в догговорах прописано, надо сначала поискать.
Подъезд второй. Ехала в лифте с парой, к-я сняла как раз квартиру. От них узнала что на 12 ом этаже, квартиру не назвали.
Дозвонилась до Злобиной. Она утверждает, что мусоропровод давно работает, что в октябре уже работали дворники и уборщицы. Я одна не заметила, результата их работ? Спросила про интернет и телевидение, она сказала: "Звоните в УК сами, я работаю и занята и вообще я решаю более глобальные проблемы. Езжу в БТИ, чтобы хоть некоторые успели оформить квартиры в собственность в этом году, чтобы получить налоговый вычет"
quote:
Originally posted by Iorlin:
Подъезд второй. Ехала в лифте с парой, к-я сняла как раз квартиру. От них узнала что на 12 ом этаже, квартиру не назвали.
Зашибись.....
quote:
Originally posted by @nk@:
Дозвонилась до Злобиной. Она утверждает, что мусоропровод давно работает, что в октябре уже работали дворники и уборщицы. Я одна не заметила, результата их работ? Спросила про интернет и телевидение, она сказала: "Звоните в УК сами, я работаю и занята и вообще я решаю более глобальные проблемы. Езжу в БТИ, чтобы хоть некоторые успели оформить квартиры в собственность в этом году, чтобы получить налоговый вычет"
Все понятно с нашими представителями(.
а кто знает при подачи документов в регпалату сколько дней они будут оформлять???
до конца года успеем оформить собственность или даже надеяться не стоит?
quote:
Originally posted by zamal:
Прокуратура ждет таких героев.РосЖКХ нам в помошь.http://www.roszkh.ru/
Кто-нибудь собирается отправлять туда заявку?
Сегодня в БТИ подал заявку, выдача только 30 ноября! Просил побыстрее, сказали только 30-го. Так что я даже не надеюсь все до конца года оформить.
quote:
Originally posted by Mr.Energetik:
Во сколько интересно это обошлось второму дому? У них вроде как по всему периметру видеообзор.
100/150/200р одно/двух/трех-комнатная, в месяц вроде бы. на форуме италмаса писали. мб уточнилось чего. плюсом они за эти же деньги собирались потом в лифтах поставить.
хорошо бы и нам. а то бардак множиться. проще заплатить, чем по подъезду с палками ходить.
Подавал заявку в БТИ сразу после приемки квартиры, 19-го ноября выдача доков
Ну тогда под НГ получите свидетельство может быть. К стати в памятке от застройщика непонятно как то. Неужели нельзя обоим собственникам взять один номерок в рег палату и подать доки в один день. Если так то точно никто не успеет.
против нарушителей тоже.
Не всё квартиры продавались по программе
Да, это так.
quote:
Originally posted by VivienKat:
Кто-нибудь собирается отправлять туда заявку?
Я, но сначала постараюсь разобраться мирным путем.
quote:
Originally posted by Ник_М:
тоже удивлен, позвонил в расчетный центр 912-989, там и сообщили что в течении года !!!! будем платить по каким то нормативам
По теплу все нормально получается.
Кому интересно можете почитать "Постановление Правительства РФ
от 23 мая 2006 г. N 307 О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".
вот ссылка на него:
http://www.rosteplo.ru/Npb_files/npb_shablon.php?id=1006
см. Приложение №2 пункт 3, подпункт 2.
Согласно формуле 7 оплата за тепло высчитывается исходя из среднемесячного потребления на 1 кв метр за предыдущий год.
Если данных за предыдущий год нет, то оплата производится по нормативу потребления на 1кв.м.
Т.е. получается, что в следующем расчетном году мы будем платить по цифрам текущего.
quote:
Originally posted by Washingtonian:
Да, это так.
в пм
получается счетчики нам не нужны, если в этом году по нормативам, а в следущем году будут считать по среднемесячным которые расчитаны не по фактическим данным, а опять же по нормативым показателям. Не укладываются чет у меня в голове такие схемы.
Я так понял речь идет только об отоплении, вода и свет - по счетчику ?
quote:
см. Приложение N2 пункт 3, подпункт 2.
Согласно формуле 7 оплата за тепло высчитывается исходя из среднемесячного потребления на 1 кв метр за предыдущий год.
Если данных за предыдущий год нет, то оплата производится по нормативу потребления на 1кв.м.
Т.е. получается, что в следующем расчетном году мы будем платить по цифрам текущего.
получается счетчики нам не нужны, если в этом году по нормативам, а в следущем году будут считать по среднемесячным которые расчитаны не по фактическим данным, а опять же по нормативым показателям. Не укладываются чет у меня в голове такие схемы. Пункты 23 и 25 чем отличаются ?
Ник_М,
Я полагаю, что если сообщать данные ежемесячно (если вообще их можно куда-то сообщать), то в следующем году расчет будет вестись исходя из них. А если ты данные не подаешь, то по нормативам.
quote:
Я полагаю, что если сообщать данные ежемесячно (если вообще их можно куда-то сообщать), то в следующем году расчет будет вестись исходя из них. А если ты данные не подаешь, то по нормативам.
Звонил в расчетный центр пояснили что сейчас будут считать по нормативам, по окончании года будут сняты общедомовые данные потом сверка с фактическими либо в + либо в -. Как затем будет начисляться не знают т.к. зависит от Управляющей комп. Возможно обойдут квартиры и снимут факт данные, либо тупо разделят на квартиры в зависимости от площади, вот и получатся данные для дальнейшего расчета
quote:
Езжу в БТИ, чтобы хоть некоторые успели оформить квартиры в собственность в этом году, чтобы получить налоговый вычет"
для получения вычета можно предоставить акт приема-передачи квартиры
У нас же при приемке квартиры переписали все показания счетчиков (в том числе и теплового), я так понимаю отталкиваясь от тех цифр нам и должны уже начислять за тепло, или для чего тогда приемщик так тщательно записывал их все?
quote:
У нас же при приемке квартиры переписали все показания счетчиков (в том числе и теплового), я так понимаю отталкиваясь от тех цифр нам и должны уже начислять за тепло, или для чего тогда приемщик так тщательно записывал их все?
Расчет идет по формуле - Кому интересно можете почитать "Постановление Правительства РФ
от 23 мая 2006 г. N 307 О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".
вот ссылка на него:
http://www.rosteplo.ru/Npb_files/npb_shablon.php?id=1006
см. Приложение N2 пункт 3, подпункт 2.
давайте я распечатаю листы голосования для подключения интернета, и всем в почтовый ящик положу. нужен текст, форма...
quote:
давайте я распечатаю листы голосования для подключения интернета
я тоже готов помочь, но нужен кто-то как основной организатор, чтобы всё узнал и сделал по правильному
опять же нужно искать компромиссы с УК, не исключено, что при их организации нового собрания нам будут предложены смешанные листы голосования, в которых наряду со статьёй "интернет" будет и статья "тариф.." и прочие пункты, им пофиг до нашего инета, у них свои заморочки
По домофонам, 1-й подъезд! В субботу, 17 ноября будет производиться монтаж домофонных трубок с 17 по 9 этаж с 12:00 до 18:00 (время примерное). Если вы оставляли свой номер телефона мне или в офис Цифрала, то вам предварительно должны позвонить монтажники. Просьба в указанное время быть дома.
По оплате ничего не изменилось, кроме номера моей карты. Во всяком случае для оплаты можно: 1. подъехать в офис Цифрала в рабочие дни,
2. подойти в квартиру 78, предварительно созвонившись со мной по т.8904311747восемь. На данный момент оплатили свои трубки 41 из 101. https://docs.google.com/open?id=0B76Tp6bZnCodNENNYTlPeExPNGs
Ребята, подскажите! Вот есть варочная панель и есть духовой шкаф, что из этого втыкается в розетку для плиты? И идёт ли с ними сетевой шнур?
есть предложение для тех, кто хотел бы купить плитку именно в м-не Donna Ceramica ул. Воровского, 130, магазин Старый Юпитер. не халява, но кому интересно - в личку
У меня варка и духовка Electrolux, варочная панель трехфазная без вилки, духовой шкаф с двухфазной розеткой. Соот-но для варочной панели я сделал вилку (ту которую подарили при приемке квартиры).
quote:
Originally posted by leksiam:
я тоже готов помочь, но нужен кто-то как основной организатор, чтобы всё узнал и сделал по правильномуопять же нужно искать компромиссы с УК, не исключено, что при их организации нового собрания нам будут предложены смешанные листы голосования, в которых наряду со статьёй "интернет" будет и статья "тариф.." и прочие пункты, им пофиг до нашего инета, у них свои заморочки
давайте посмотрим лист голосования подредактируем и раздадим, или в почтовые ящики раскидаем, либо по квартирам пройдемся.
http://narod.ru/disk/636783980...%D0%AF.doc.html
Первый пост в 7-м доме 3294, стр. 80 - к 9 декабря Эр-Телеком уже договорился о проведении интернета, 9-й Узел уже был по умолчанию. Позже они собрали собственников после НГ и большинством голосов выбрали все необходимые пункты, в том числе видеонаблюдение. Скорее всего Эр-Телеком столкнулся с затратами, и теперь просто с другими компаниями выжидает наших действий (я ходил к ним в офис - будут работать не раньше НГ). В УК сказали, что интернет у нас проводил какой-то провайдер (9-й узел), и что можно подключаться к ним. но в 9-й узел позвонить нереально. По ТВ - у меня нет ТВ, в УК сказали, что ТВ платное (!), просто якобы жильцам других квартир пока везет, что за бред? Я позвонил в Гарант - это якобы они проводили, стоит 55 рублей/мес. за 15 каналов, чувствуют свою монополию, говорят в субботу сидеть и ждать с 10 до 16:00 - телефонов своим сотрудникам не дают, только по звонку в дверь :\
тоже платежек не получал. квартира принята 29 октября.
quote:
я платил через сбербанк онлайн, выбрал там "расчетный центр" снизу написано (УК Италмас), ввел лицевой счет и потом моя сумма по платежке сама заполнилась(такая же как в платежке)
я как я например там заплачу если договор с УК еще не заключен и я не знаю расчетный счет?)))
quote:
Originally posted by Washingtonian:
Первый пост в 7-м доме 3294, стр. 80 - к 9 декабря Эр-Телеком уже договорился о проведении интернета, 9-й Узел уже был по умолчанию.
как ни странно))) оба провайдера не нравятся они мне. ИМХО.
и этот пост 2011 гг)
если они нам протянут к 9 декабря 2012 г, то это конечно радует, но еще месяц с тупым усб модемом.
проблема в том, что и они похоже не собираются приходить. Мне тоже надоел этот 3g модем. Я хочу дозвониться хотя бы до 9 узла, и узнать что там происходит, тел. 900-001 (не отвечает, оставил на автоответчик).
я и по работе с 9 узлом(тел и инет), правда резервный канал он, если что это ужас какой то чтобы до них дозвониться.
В марке сказали, что у них оптика доведена до 42 дома (который через дорогу) и они готовы кинуть ее до нашего дома после новогодних праздников, если к ним поступит не менее 10 заявок на подключение.
На данный момент имеется уже 5-ть.
Желающие, звоните по телефону 918-111 и оставляйте заявки.
На мой взгляд марк-итт (ижевск.нет) самый демократичный и стабильный провайдер нашего города.
quote:
На мой взгляд марк-итт (ижевск.нет) самый демократичный и стабильный провайдер нашего города.
Я тоже думаю, что Марк лучше будет. Дом.ру неплохой вариант, но они будто кашу во рту жуют - толком ничего сказать не могут когда наш дом собираются подключать, ну а 9 узел я считаю, что вообще не стоит рассматривать - не надежный, ИМХО). Есть еще один конечно вариант - Ростелеком, но те совсем зажравшиеся ребята, за подключение просят 1800ру и впринципе быстро проведут.
те, кто не подключался к эр.телеком - даже не думайте. Я до сих пор не могу отключиться, принимали заявление о закрытии (приостановили на пол года), потом снова принимали (потеряли), сейчас снова жду уже их решения по телефону до пятницы, а счет выставляют на 20 рублей каждые 2 недели, не говоря уже про прием клиентов - там их море и ехать надо только в Метеор. Удивило отношение сотрудников по поводу смс о задолженности: "это Вам неверно поступает" - звоню в колл-центр задолженность висит. Похоже, их заставляют не закрывать счета. Если идете закрывать договор - идите с диктофоном - они все доказательства уничтожают Вашего прихода. ИМХО. Тоже наверное Марк подключу тогда, если Узел забил.
по поводу собраний - не забывайте, что в соотв. с ЖК нельзя сразу проводить заочное голосование, необходимо соблюсти ОЧНУЮ форму собрания! с собранием предлагаю не торопиться, подготовить все вопросы - вынести в платежке отдельно стоку тек. ремонт из тарифа на сод. и ремонт, чтобы мы видели сколько идет на накопление по тек. рем.; внести изменения в договор, в том числе включить возможность переизбирать членов совета дома и председателя в любое время, сейчас это возможно раз в два года (если не ошибаюсь со сроком), может быть даже их переизбрать (председателя все знают, а вот членов совета я не видела и не слышала) и т.п. По поводу интернета - зачем собрание, вроде и без собрания (при наличии заявок) проведут. Подскажите как прикрепить файл, и выложу все образцы для собрания.
Жмите на карандаш с текстом - зайдете в редактировать, там будет возможность прикрепить с кнопками.
Аналогичная схема как и в 7-м доме будет, как разберусь с Эр.дурдомом - оставлю заявку Марку.
quote:
Originally posted by Washingtonian:
те, кто не подключался к эр.телеком - даже не думайте. Я до сих пор не могу отключиться, принимали заявление о закрытии (приостановили на пол года), потом снова принимали (потеряли), сейчас снова жду уже их решения по телефону до пятницы, а счет выставляют на 20 рублей каждые 2 недели, не говоря уже про прием клиентов - там их море и ехать надо только в Метеор. Удивило отношение сотрудников по поводу смс о задолженности: "это Вам неверно поступает" - звоню в колл-центр задолженность висит. Похоже, их заставляют не закрывать счета. Если идете закрывать договор - идите с диктофоном - они все доказательства уничтожают Вашего прихода. ИМХО. Тоже наверное Марк подключу тогда, если Узел забил.
Заявку в марк оставил. С дом ру тоже очень долго ругался, один раз даже жену отправил к ним на метеор чтобы расторгли, но она не смогла расторгнуть. Потом я просто написал 3 заказных письма с уведомлением в их адрес, написал все в жесткой форме. быстро все расторгли потом, даже 1500 рублей не просили за досрочное расторжение.
quote:
Originally posted by Mr.Energetik:
Я тоже думаю, что Марк лучше будет. Дом.ру неплохой вариант, но они будто кашу во рту жуют - толком ничего сказать не могут когда наш дом собираются подключать, ну а 9 узел я считаю, что вообще не стоит рассматривать - не надежный, ИМХО). Есть еще один конечно вариант - Ростелеком, но те совсем зажравшиеся ребята, за подключение просят 1800ру и впринципе быстро проведут.
Ещё есть Ижлайн, МТС, ТТК,... Странно, что только МАРКУ нет дела до организации собрания. Либо они собирают заявки, чтобы морально удержать потенциального абонента от дальнейших поисков, либо одно из двух.
Я вам как профи говорю - за новостройки идет мордобой провайдеров. Гонка идет со счетом на сутки. И если бы препятствий от УК Италмас не было, был бы дом со 100500 провайдерами уже давно.
quote:
Originally posted by REClaMANIAC:
Ещё есть Ижлайн, МТС, ТТК,... Странно, что только МАРКУ нет дела до организации собрания. Либо они собирают заявки, чтобы морально удержать потенциального абонента от дальнейших поисков, либо одно из двух.Я вам как профи говорю - за новостройки идет мордобой провайдеров. Гонка идет со счетом на сутки. И если бы препятствий от УК Италмас не было, был бы дом со 100500 провайдерами уже давно.
Марк не собирается проводить кабель, если в доме нет желающих, это вполне логично.
Про проблемы с управляющей они ничего не говорили, это уже второй вопрос, после наличия желающих подключиться.
А в этой ветке сейчас обсуждается, кто из провайдеров лучше предоставляет свои услуги с меньшими проблемами для потребителя.
quote:
Я вам как профи говорю - за новостройки идет мордобой провайдеров. Гонка идет со счетом на сутки. И если бы препятствий от УК Италмас не было, был бы дом со 100500 провайдерами уже давно.
Это ясно, потому что всё решают давно уже федералы, а те, кто гонятся - это местные менеджеры по продажам, и им интересны не новостройки, а бонусы. Вся проблема в том, что, очень остро стоит вопрос обслуживания. Местные компании выглядят лучше (хотя я звонил в Марк - мне тоже не выключили договор
quote:
Originally posted by Washingtonian:
Местные компании выглядят лучше
их всё меньше. 9узел = билайн. Стрим = МТС. Марк через полгода = ростелеком.
Ижлайн держится, вроде пока.
Поставлю ка свой роутер в вашем доме и буду пароль продавать Буду типа провайдером
quote:
Originally posted by REClaMANIAC:
Поставлю ка свой роутер в вашем доме и буду пароль продавать Буду типа провайдером
Вот он основной принцип работы МТС в действии! Налоги платить не забывайте только, а то прикроют лавочку.
ну если только соседям продавать, сигнал будет слабым
объявим конкурс, кто дозвонится до 9 Узла? А если тарелку поставить Триколор?
в марке через сайт заявку отсавил. ответили как дом подключат позвонят.
quote:
Марк через полгода = ростелеком.
объединяются или их скупают?
quote:
Originally posted by Washingtonian:
объявим конкурс, кто дозвонится до 9 Узла? А если тарелку поставить Триколор?
я вчера дозвонился, сказали, что дом не подключен, и когда подключат сказать не могут, сослались на технические проблемы.
На тарелке интернет оччень плохой: слишком большое время отклика, и исходящий канал нужен.
вот что за страна?! сейчас никто не подключает, а потом будут ходить по квартирам и умолять подключиться к инету.
quote:
я вчера дозвонился, сказали, что дом не подключен
управляющая компания сказала, что какой-то провайдер подключил нам кабель. Кто и зачем, они не знают. Может кто-то узнать у застройщика тогда?
Кстати, давайте собираться на остекление лоджии, будет выгодно, прошу всех интересующихся смотреть наш форум в общем разделе про лоджию - осталось добрать 3 человека.
9 узел. Подробнее информацию дам точнее. По поводу препятствий УК это бред
quote:
Originally posted by Washingtonian:
Кстати, давайте собираться на остекление лоджии, будет выгодно, прошу всех интересующихся смотреть наш форум в общем разделе про лоджию - осталось добрать 3 человека.
эмм-эмм, может сразу ссылочку! мне нужно застеклить тоже!
Всем добрый день, договор с УК все подписали ?
я не подписал.
quote:
Originally posted by Ник_М:
Всем добрый день, договор с УК все подписали ?
на чем все-таки остановились мы (7а и 5 дома) в вопросе подписания договора с УК?
Подписываем как есть (в версии при передаче квартиры), а далее результаты нашего голосования прилагаются к нему и действуют, как неотъемлемая часть?
quote:
Кстати, давайте собираться на остекление лоджии, будет выгодно, прошу всех интересующихся смотреть наш форум в общем разделе про лоджию - осталось добрать 3 человека
Цены озвучьте....))))
quote:
Originally posted by toleman:
9 узел. Подробнее информацию дам точнее. По поводу препятствий УК это бред
что вы имели ввиду про 9 узел...
quote:
Originally posted by Washingtonian:
управляющая компания сказала, что какой-то провайдер подключил нам кабель. Кто и зачем, они не знают.
вот как работать то надо
Подключил и нет проблем ))) quote:
Originally posted by toleman:
По поводу препятствий УК это бред
так я вам как непосредственно заинтересованное лицо это сообщаю (со стороны провайдера МТС). Вначале думал, что только нам не дают - ан нет, всем отказали. Сами подумайте: инет в вашем доме нужен жильцам, нужен провайдерам, нужен менеджерам... но его нет! Почему-бы?..
При отсутствии искусственных препятствий нужно 48 часов для прокладки сетей.
а чот вообще никто не в курсе...я вот не знаю куда за квартиру платить))) этот договор с УК, то мне самому куда то везти сейчас или что?
у нас вобще расчетки нет в ящике, потом пени надо платить будет
quote:
Originally posted by REClaMANIAC:
что вы имели ввиду про 9 узел...
То что в предыдущие дома заходил 9 узел.
Народ, а что будем делать с надписями в лифте, с каждым днем их все больше и больше и текст все больше, ездить не приятно даже, кому руки то рвать? Такое ощущение, что вся местная гопота катается в наших лифтах (ну или жильцы такие). А что будет дальше, когда обшивку защитную уберут?
quote:
у нас вобще расчетки нет в ящике, потом пени надо платить будет
Через сбербанк онлай пробуйте, при вводе адреса ваша сумма высветится. Я так оплатил
quote:
Я так оплатил
Аналогично
но для начала надо узнать лицевой счет
NatashaBag, Raduga11
ссылка italmas.info, далее выбираете Форум и общие вопросы, там есть Лоджии, телефон и компания указаны. Ждем.
quote:
но для начала надо узнать лицевой счет
а для этого заключить договор с УК ? я правильно понимаю?
я, так понимаю, лицевые счета уже всем квартирам присвоены, я не подписал еще договор с УК, но плтежку нашел и с ней лицевой счет.
звонила в УК Италмас насчет платежек,сказали кто принимал в конце октября то платежки получат в начале декабря, с + дней за октябрь
Если краску найду, закрашу надписи.
quote:
Франция
спасибо за информацию!
народ, меня замкнуло. Ключи от почтового ящика сразу выдавали или я чот пропустила снова? )))))))))))))
quote:
народ, меня замкнуло. Ключи от почтового ящика сразу выдавали или я чот пропустила снова? )))))))))))))
Сразу с ключами от квартиры
Желающие избавиться от линолеума, плинтусов просьба напишите мне в пм
мне бы тоже 2.5 на 1.5метра линолиума б.у. на балкон.
кто-нибудь переклеивает обои на кухне? нужна одна полоса! поделитесь!
у кого-нибудь есть проблема с конденсатом на окнах ? у меня за день весь подоконник заливает водой. к кому обращаться ?
да у меня тоже заливает подоконник конденсатом, у соседей спрашивал, говорят что все нормально, собираюсь идти к главному инженеру, только вот вопрос когда и где его найти?
По домофонам, 1-й подъезд! Не забываем о предстоящей установке домофонных трубок на верхних этажах (с 17 по 9 этаж) с 12:00 до 18:00.
Для оплаты можно: 1. подъехать в офис Цифрала в рабочие дни,
2. подойти в квартиру 78, предварительно созвонившись со мной по т.8904311747восемь. На данный момент оплатили свои трубки 42 из 101. https://docs.google.com/open?id=0B76Tp6bZnCodNENNYTlPeExPNGs
у кого-нибудь есть проблема с конденсатом на окнах ?
У меня нет такого.
Товарищи, сегодня ночью, мне кажется, мы силами соседей совершили подвиг- вычерпали полную квартиру воды. Видимо все-таки сильно сэкономили на сантехнике (вода выливалась через сливной бачок) или просто недос мотрели владельцы квартиры, но квартиру залило полностью. На будущее всем- перекрывайте воду когда уходите из дома. А если уж вдруг случится ЧП- спасает ведро и совок. Надеюсь, все-таки, что до нас эта вода не дошла.
чп на 14 этаже произошло???
на 16-м, ребята планировали переезжать на днях, видимо придется перенести сроки(
quote:
Vadim-cyber
Какие последствия потопа у тебя?
с 17 заливало?((оо((сейчас поедем проверим(
Всем добрый день. Я тот самый товарищ с 16 этажа, из той самой квартиры, что стала "новым ключом" нашего родникового края. Действительно, в ночь на 17.11 героически был остановлен злосчастный смывной бачок. Спасибо всем соседям за активную помощь.
Отвечу на замечание "...или просто недосмотрели владельцы...". Скажу честно, впервые за время владения квартирой не выключил воду. Я много лет жил в многоквартирных домах, но не разу не слышал о выключении подачи воды в смывной бачок унитаза на ночь. Ушел из квартиры в 20-00 16.11 и планировал вернуться в 10-00 17.11. Думаю, вряд ли, кто-то следит всю ночь за смывным бачком, обычно ночью спят.
С товарищами, живущими этажом ниже, примерно в 00.30 была открыта дверь моей квартиры. Что было увидено? Все помещения затоплены. Уровень воды 2/3 плинтуса. Проследовали в туалет...через боковое отверстие в смывном бачке течет вода, одернул ручку смывного бачка вода перестала бежать...закрыли вентиль на стояке...удаление воды до 02.00.
ПРИЧИНЫ...дешевая сантехника либо плохо отрегулированный смывной бачок (закрывающий клапан бачка).
ИТОГ...взбухшие обои на нижнем уровне (10-15 см), насквозь промокший линолеум и соответственно гипсовые плиты, которые лежат под линолеумом на полу, пахнет сыростью...Квартира представляет большую чашку Петри для разведения плесени и грибков...Что у соседей? Наверно, они расскажут лучше, но с их слов им тоже досталось...
ЧТО ПРЕДПРИНЯТО?..попытки вызвонить представителей застройщика, управляющей компании либо оценочной конторы не увенчались успехом...ВЫХОДНОЙ.
ПЛАНЫ...вызвать представителей застройщика, оценить ущерб и силами застройщика восстановить утраченную стоимость...
Почему силами застройщика? Наверно, потому что в мои обязанности не входила регулировка бачка.
Почему дефект не найден во время сдачи помещения. Вероятно, потому, что некоторые косяки всплывают только во время эксплуатации и не сразу.
ОСТАЛОСЬ ЖДАТЬ ПОНЕДЕЛЬНИКА.
Всем спасибо за внимание и понимание. Удачи и следите за "очком"
pleta, не падайте духом. вы молодцы! продолжайте что задумали.
квартира где находится? тип планировки (2А, 2В какие еще там бывают?)
Планировка 2В, на 17 все спокойно было
quote:
Планировка 2В, на 17 все спокойно было
Ну понятно, потоп был на 16-м этаже
quote:
pleta
квартира где находится? тип планировки (2А, 2В какие еще там бывают?)
2А разлетайка
quote:
Originally posted by aniko:
По домофонам, 1-й подъезд! Не забываем о предстоящей установке домофонных трубок на верхних этажах (с 17 по 9 этаж) с 12:00 до 18:00.
Для оплаты можно: 1. подъехать в офис Цифрала в рабочие дни,
2. подойти в квартиру 78, предварительно созвонившись со мной по т.8904311747восемь. На данный момент оплатили свои трубки 42 из 101. https://docs.google.com/open?id=0B76Tp6bZnCodNENNYTlPeExPNGs
не в курсе когда доводчик установят и домофон?
товарищи, которые устанавливали трубки сказали, что предполагают завершить - поставить домофон и выдать ключи - завтра. Хотя я уж очень сомневаюсь, что за завтрашний день они успеют.
quote:
2А разлетайка
2А это не разлетайка - это угловая
quote:
Originally posted by pleta:
товарищи, которые устанавливали трубки сказали, что предполагают завершить - поставить домофон и выдать ключи - завтра. Хотя я уж очень сомневаюсь, что за завтрашний день они успеют.
Это они пошутили так Ключи монтажники сегодня забыли, на следующей неделе в лучшем случае передадут мне. А систему запускать, пока у большинства жильцов нет ключей, бессмысленно.
Кстати, монтаж нижних этажей (9 и ниже) планируется в четверг 22 ноября, так же с 12 часов. Если кто-то из жильцов 17-9 этажей остался без трубки, можно выловить монтажников в следующий четверг.
Всем добрый день!
Извините, что пишу немножко не в тему, но хочу дать объявление о продаже телевизора Elenberg, б.у., помехи на экране. Телевизор можно сдать например в Eldorado по программе утилизации и со скидкой приобрести новый товар. Цена 500 руб.
Хочу поблагодарить anico за организацию и сопровождение установки дверей и трубок- все очень быстро и четко. СПАСИБО) Коля молодчинка. Осталось только дождаться ключиков и подключения двери.
Уважаемые новоселы Имеющие автомобиль!!! Давайте будем уважать жильцов наших новеньких домов. И НЕ БУДЕМ СТАВИТЬ АВТОМОБИЛИ НА ГАЗОН ПЕРЕД ПОДЬЕЗДАМИ!!! что от них останеться весной??? грязь и следы от колес! Так же прошу не ставте машины на тротуары и прямо напротив входа в подьезды. ведь пешеходам приходиться ходить по дороге. Подумайте о мамочках гуляющих с колясками. Думаю со мной многие согласяться. Спасибо за понимание)))))
Я свою ни на тротуар, ни на газон не ставлю, а какая-то сволочь мне капот замяла...
как замяли? чет кунилм чтоли??
quote:
Я свою ни на тротуар, ни на газон не ставлю, а какая-то сволочь мне капот замяла...
прямо у дома?...
quote:
как замяли? чет кунилм чтоли??
Да, возможно, что-то кинули
Вот как-то так, сходил сфотографировал...
мда очень не приятно((
Свидетелей не искал?
Очень печально, но я стала "жертвой" пятничного потопа, хоть и живу во 2 подъезде. стены сырые до сих пор в обеих комнатах, не просыют совсем. Только что обнаружила, что обои отсырели еще больше (были до розеток, а теперь выше). Подскажите, если кто-то разбирается в подобных ситуациях, нужно ли поднимать линолеум? До представителей АССО в выходные не дозвониться, а сырость не отступает...
Bazil: машина на стоянке у 5-го дома была? Предполагаю, что кто-то подъехал рядом и достал какой-то длинный предмет (мебель, гардину и т.д.), но не расчитал и по ровной линии капот проскреб.
quote:
Washingtonian
Да, машина стояла у пятого дома. Может быть вы видели кто это сделал?
К сожалению, у меня 7а дом, и я не мог видеть. Надо смотреть узор шин, следы, чтобы выявить для себя хотя бы, он всё равно здесь живет и скорее всего также ставит на стоянку авто. Надо бы ночной регистратор на то место...
насчет потопа: я очень зол! засрали новую квартиру! ну если ты там не живешь, то выключи воду и электричество перед уходом! кое как еще вызванил соседа на 16-ом. Ладно заметили, а если бы спать легли, до 10-го этажа бы все дошло, а может и до первого!
от этого же никто не застрахован. я когда гулять ухожу воду тоже не перекрываю, если только на 2-3 дня уезжаю.
ты гулять на 24 часа уходишь?
когда на больше суток - то конечно, если не забываю перекрываю.
никогда не перекрывал воду, но, как показывает практика, видимо придется
Случайно никто не видел в магазинах обои какими у нас поклеено, рулон нужен..
quote:
Originally posted by АлЁнчик:
Случайно никто не видел в магазинах обои какими у нас поклеено, рулон нужен..
как на кухне или в остальных комнатах?
Уважаемый Вадим! На Ваше замечание "насчет потопа: я очень зол! засрали новую квартиру! ну если ты там не живешь, то выключи воду и электричество перед уходом!" отвечу, что пора закончить говорить о том, что я не живу в этой квартире. Дома, а именно так я называю эту квартиру, бываю как и все, два раза в день (утром и вечером) за исключением того, что там не сплю. Единожды не выключил воду...потоп, но тогда зачем нужна запирающая арматура сливных бачков, зачем существует понятие "гарантия застройщика". Я повторюсь, но может мне всю ночь у толчка сидеть и отслеживать как работает запирающий клапан. Более того отмечу, что проблемы с унитазами были не только у меня, людям повезло и они обнаружили дефекты сразу. В моем случае дефект вылез на 3-5 использование унитаза (почему так мало?)...уж так получилось, что в квартиру я езжу не в туалет ходить, а снимать размеры и продумывать переезд, а также размещение того или иного предмета утвари...
Считаю, что в данном случае я пострадавшая сторона, как Вы и другие соседи. И мне прискорбно слышать подобного рода замечания в мой адрес.
Уважаемые жильцы дома 7а и других домов!
Прошу посодействовать мне в вопросе восстановления справедливости. Друзья, отзовитесь, у кого возникали проблемы с унитазами...мне нужно знать о прецедентах. Пишите в личку. За ранее благодарен.
quote:
"гарантия застройщика"
как это ни печально, но справедливости тут не найти. сложно доказать, что это не ваша сантехническая арматура дала сбой, ведь (в теории) вы могли ее поставить сразу, как приняли квартиру.
Степан, на счет Вами сказанного отвечу следующее: сегодня 19.11 представитель застройщика в лице зам. гл. инж. и товарищи из субподрядных организаций, которые устанавливали унитазы, проводили осмотр этого злосчастного унитаза. И притязаний по поводу того, что арматура заменена не было, тем более зачем мне не глупому человеку производить замену гов...й арматуры на другую гов...ю арматуру. Единственное, что они могли сказать это то, что в данный момент, я подчеркну слово в данный, то есть при осмотре, арматура работает... Но товарищи забыли, что при открытии квартиры кроме меня были и двое сторонних людей, соседи. И мы, все вместе, дружно видели как из бокового отверстия сливного бачка льется вода. Поэтому есть подтвержденный факт, притом зафиксированный не заинтересованными лицами, что арматура должным образом не выполнила своих функций, сработала некорректно. Именно это стало причиной затопления.
quote:
Именно это стало причиной затопления.
Уже хорошо. тогда в чем причина волнения? Пусть возмещают ущерб всем пострадавшим.
Товарищи, друзья, соседи!
Прошу не винить меня в случившемся, ибо это может произойти с каждым. Я не могу отвечать за то, что поставленная сантехника столь дешевая, что даже застройщик не может гарантировать ее 100% функциональность. Сегодня 19.11 я не один раз от представителей субподрядных организаций слышал о том, что сантехника дешевая и может давать сбой, а иногда и требует настройки. К моему великому сожалению тот единственный раз, когда я проверил работоспособность сантехники, при приемке квартиры, не выявил дефекта (некорректной работы арматуры-запирающего клапана). Данный дефект выявился позже и в моем отсутствии. Но мне кажется это гарантийный случай...есть смывной бачок, который не справился со своей функцией, на него есть гарантия. Считаю, что восполнять затраты и устранять последствия должны субподрядчики. Надеюсь Застройщик меня поддержит...
Друзья прошу выразить Ваше мнение по поводу случившегося...Буду Вам очень признателен.
считаю что входит в гарантию. тк унитаз, это такое же оборудование как и кран на трубе от стояка. а если бы кран (предположим поставили бы китайский например из плохого метталла) протек. затопило бы ведь дом донизу. нельзя настолько экономить, на строительстве. арматура просто ппц, регулируеться изгибом штанги поплавка...
кстати смотрел арматуру только один раз, не помню, есть ли там переливной клапан?? если нету то, однозначно виновен застройщик. а если есть и отрегулирован выше дырки в бачке, то тоже застройщик.
quote:
Считаю, что восполнять затраты и устранять последствия должны субподрядчики
полностью согласен. удачи в борьбе за справедливость
quote:
Originally posted by tanyagor:как на кухне или в остальных комнатах?
Бумажные нужны..
quote:
Я повторюсь, но может мне всю ночь у толчка сидеть и отслеживать как работает запирающий клапан.
если бы ты был дома, ты бы услышал как хлещется вода из бачка. Ты бы просто перекрыл воду и вытер пол - и не было бы никакого потопа и пострадавших из трех или сколько там квартир, и пол бы был у тебя в порядке. Арматура дешевая, и это надо УЧИТЫВАТЬ. Кстати, краны тоже очень плохие.
Когда я НЕ ЖИЛ в квартире и ездил по выходным класть ламинат, перед уходом я ПЕРЕКРЫВАЛ везде воду и вырубал электричество - это по-моему простейшие меры безопасности. Все это вырубить занимает 2 минуты.
Всем совет: замените унитаз и краны везде. Установленные краны склонны к срыванию.
Короче, этого потопа можно было избежать. а то как то глупо затопил то))))
Я понимаю,бы шланг прорвало или еще что....тьфу тьфу тьфу.
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:Всем совет: замените унитаз и краны везде. Установленные краны склонны к срыванию.
какие краны? обычные или перекрывающая арматура стояков?
на стояке фиг сменишь
обычные
Сегодня утром, когда пошла на работу на улице встретила дяденьку уборщика из УК. Спросила, на счет мусоропровода, сказал, что его убирают и можно пользоваться, если он у вас открыт. Я до сих пор не рисковала им пользоваться...Кто уже живет пользуетесь мусоропроводом?
quote:
Кто уже живет пользуетесь мусоропроводом?
С самого заселения
По унитазам, установка и регулировка запорной арматуры - обязанность субчиков. Так было всегда, и я свои работы сдаю так. Так что пусть застройщик вызывает субчика по сантехнике, они те еще прохвосты, поставили раковину на кухне и прокладки все в уголок покидали(видать при установке забыли, а разбирать лень) и все исправляют, так то акт надо было составить. Вообще всех пугает фраза - напишу заявление в прокуратуру. Удачи. Сантехнику лучше поменять .всем советую сразу
Уважаемый Вадим! понятие "НЕ ЖИЛ - ездил по выходным класть ламинат" и понятие "ежедневно два раза в день" разные вещи.
Вопрос: если входящий теплопоток горячий, а исходящий холодный (трогаем трубы там, где стоит теплосчетчик), это значит, что термостаты выключили подачу воды?
на счет мусоропровода. ни какой дяденька не придет и не откроет вам мусоропровод. им этого добра даром не надо. берете ключ или плоскогубцы и отворачиваете этот болт и все привет дяденька уборщик.
вы же платите за мусоропровод вот и пользуйтесь им смело и с криком ура
к стати ка на счет договора с УК подписывать или нет? а то все затихло, а что делать не знаю
Монтаж трубок на нижних этажах (9 и ниже) планируется в четверг 22 ноября, с 12 часов. Если кто-то из жильцов 17-9 этажей остался без трубки, можно выловить монтажников 22 ноября. Номер телефона монтажника можно найти в соответствующей ветке форума http://italmas.info/forum .
Когда уже нам дверь входную в подъезд укомплектуют домофоном и всё запустят?
меня только бесит как дворники у нас снег убрали?
Меня больше бесит как машины на тротуар ставят. а теперь представьте как должен пройти человек с коляской. моя жена уже несколько раз попадалась на такое зло. Для тех кто не знает статью - вот пож-та
quote:
Статья 12.19. Нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств.
3. Остановка или стоянка транспортных средств на пешеходном переходе, за исключением вынужденной остановки, либо нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств на тротуаре, повлекшее создание препятствий для движения пешеходов, влечёт предупреждение или наложение административного штрафа в размере 300 руб. (в ред. федерального закона N 86-ФЗ от 07.05.2009). [В ред. федерального закона N 69-ФЗ от 21.04.2011, которая вступит в силу 01.07.2011, штраф будет увеличен до 1'000 руб. - прим. авт.]
Ну соот-но фотографии тоже будут и уйдут по нужному адресу
quote:
Originally posted by Mr.Energetik:
Когда уже нам дверь входную в подъезд укомплектуют домофоном и всё запустят?
Как минимум когда всем заинтересованным жильцам установят трубки и все получат ключи. Во всяком случае, срок окончания работ в соответствии с договором 03.12.2012.
А ключи неизвестно когда будут и где их получать?
Хочу высказать свое мнение на счет прецедента с унитазом и затопления квартиры, вообще в шоке от УК, я полностью на стороне собственника квартиры, и даже тот факт, что он покинул квартиру и не перекрыл краны, не говорит о его вине! Никто от этого не застрахован, с таким же успехом можно утром уйти на работу и может произойти тоже самое! У нас тоже с унитазом беда, он течет, но пока вода уходит в унитаз,и благо,что я обнаружила это, когда была дома.И очень неприятно в этой ситуации от того, что УК пытается увернутся от своей ответственности разными хитрыми способами, чем самым подрывает свой авторитет!
quote:
с таким же успехом можно утром уйти на работу и может произойти тоже самое!
а докажите, что это протекает не ваш унитаз? акт же подписан, а значит всю ответственность вы берёте на себя.
дом 3г, наоборот, в восторге от АССО
Сегодня отважилась воспользоваться мусоропроводом...но оказаласся чон ем-то забит! Кто на 4 этаже во 2 подъезде впихнул мусор (в т.ч. пластиковые бутылки) таких размеров, что он там застрял!!! Если уж получилось так, попробуйте его протолкнуть или позвонить в УК, чтобы прочистили, зачем так гадить у себя на этаже. Ни себе ни людям называется
Кстати, сегодня когда подавала показания счетчиков, на вопрос про тепло девушка мне ответила, что УК на основании закона будет нам считать по нормативам, до тех пор, пока жильцы не заявят, что они желают платить по показаниям индивидуальных счетчиков, а не по общедомовому. Поэтому, либо надо на собрании порешить этот вопрос или каждому заявить УК о своем желании каким способом оплаивать тепло
у кого после замеров бти общая площадь оказалась меньше, чем в договоре? компенсацию получили? правда ли написана- https://izhevsk.ru/forummessage/39/2441253.html пост 27.
Уважаемый Степан! Снова да ладом "а докажите, что это протекает не ваш унитаз? акт же подписан, а значит всю ответственность вы берёте на себя.
дом 3г, наоборот, в восторге от АССО". Есть понятие гарантия и гарантийный случай. Дефект, который не мог быть обнаружен при подписании акта считается гарантийным и точка.
quote:
Originally posted by Mr.Energetik:
А ключи неизвестно когда будут и где их получать?
За ключами (1-й подъезд) подойдете ко мне. Когда - напишу на форуме и на доске объявлений.
Уважаемые жильцы!
Хочу повториться и поподробнее рассказать как идут дела на фронте. Многие осведомлены о произошедшем случае затопления. Я непосредственный участник происшествия. Это мой сливной бачок не справился со своей функцией и заставил страдать несколько семей, к числу которых относятся семьи, проживающие в доме 7а кв. 94,191,89 и 83. Еще раз повторю произошедшую историю дополнив ее новыми событиями. Начну с того, что разобью рассказ на несколько ГЛАВ.
ГЛАВА 1. Потоп
16.11.2012 г. вечером покинул квартиру. Примерно 23.00 поступил звонок от Вадима из 89 квартиры. Приехал на место происшествия. У входа в квартиру стояло 3 человека, 2 жильца из 89 кв. и один из 83. ИЗ под двери сочилась вода. Открыл дверь. Вокруг вода. Все месте двинулись в туалет, где обнаружили сливной бачок из бокового отверстия которого бежит вода. Отключили подачу воды. Вычерпали воду. Сделали заключение о некорректной работе системы слива. Все отразили в акте осмотра.
ГЛАВА 2. Осмотр с застройщиком.
19.11.2012 г. около 14-40 встретились в квартире с застройщиком (Ожегова), субподрядчиком (не запомнил) и представителем Ассо-строй (Домародовым). Приступили к осмотру. О чудо, при сливе унитаз оказался исправен, т.е. он слил воду и набрал ее. На основании этого комиссия написала акт, в котором отметила, что в результате осмотра выявлено: "Произошло затопление квартиры в следствии утечки воды из сливного бака унитаза 16.10.2012", после чего в акте указали причину всего этого: "Причины затопления на момент обследования установить не представляется возможным. Утечка воды из сливного бачка (со слов собственника)".
Сразу сделаю пометки: товарищи представители сразу отметили, что причина затопления утечка из сливного бачка... причину утечки они установить не могут. Кроме того ошибочно или целенаправленно указана не верная 16.10 вместо 16.11 (что в дальнейшем сыграет важную роль)
Необходимо сказать, что и при приемке квартиры не смог обнаружить этого дефекта также как и представители написавшие это в акте.
ГЛАВА 3. Юрист
Акт написанный представителями после осмотра подписать отказался. Посчитал, что он не полный и тем более кроме меня собственником является моя жена, надо ознакомить и ее. Но тем не менее как мне стало известно от Ожеговой, которая уже наследующий день ушла в отпуск, этот акт передан юристам. Позднее от нее же получил информацию, что юристам не нравятся формулировки и они хотят переписать акт. Этому заявлению был крайне удивлен, как они себе это представляют??? Оказалось, что очень просто...
ГЛАВА 4. Главный инженер
21.11.2012 мне поступил звонок с УК Италмас, женский голос сказал, что со мной хочет встретиться главный инженер. Мне это показалось странным, ведь этот человек два дня не хотел со мной говорить и всячески избегал общения, а тут вдруг...Я , конечно,спросил какая цель встречи, женский голос ответил "не знаю, не могу интересоваться". Отвлекусь, пришлось постараться чтобы раздобыть номер мобильника главного инженера, нормально мне его дать отказались и мне приходилось общаться с ним через посредников. А теперь вернусь к основе рассказа, мне стало интересно зачем он хочет со мной встретиться...Я ему позвонил, Андрей Евгеньевич, сказал что есть необходимость переподписать акт, т.к. в нем неверно указана дата (об этом я говорил ранее)...
ГЛАВА 5. "Последняя встреча"
В 17-30 в сопровождении Доморадова пришел Андрей Евгеньевич. И вручил мне акт. Я спросил, что в нем исправлено кроме даты. В ответ прозвучало "ничего". Тогда я предложил взять данный документ домой...Андрей Евгеньевич задумался...и позвонил в юридический отдел...голос в телефоне сказал не отдавать документ на руки. И тут этот акт начал погружаться в портфель Андрея Евгеньевича...Я, конечно, попросил хотя бы его прочитать, раз его не дают мне на руки. Что же я там увидел??? Друзья в этом документе была изменена не только дата, но причины произошедшего, если раньше комиссия не смогла установить эти причины, то сейчас было написано примерно следующее "затопление квартиры произошло в следствии неправильной эксплуатации санфаянса". Я провел делегацию в лице Андрея Евгеньевича в туалет и попросил объяснить мне как правильно эксплуатировать санфаянс при этом показав как это делаю я (не подумайте, я просто спустил воду, подняв ручку сливного бачка). Ответ мне так и не дали, акт был помещен в портфель, мне было предложено завтра подойти к юристу.
ГЛАВА 6. Моя позиция.
При приемке квартиры определить наличие дефекта, который привел к затоплению мне не удалось, также как не удалось это сделать представителям заказчика, субподрядчика и генподрядчика. Поэтому считаю, что этот случай гарантийный (т.к. дефект не мог быть определен в момент приемки и подписания акта приемки квартиры). Но есть факт некорректной работы сливной системы унитаза. Данный факт подтвержден товарищами из квартиры 89 и 83, участвующих совместно со мной в открытии квартиры, ее осмотре и выявлении причин затопления.
Учитывая выше сказанное, считаю, что застройщик, который дает гарантию на унитаз 12 мес должен возместить ущерб нанесенный мне вследствие некорректной работы системы слива унитаза. Ну и конечно возместить ущерб всем пострадавшим (кв. 94, 89, 83, 191).
Уважаемые жильцы! Прошу отозваться Вас на крик о помощи. Выскажите свое мнение по поводу рассказанного. Это поможет добиться справедливости. ЗАРАНЕЕ СПАСИБО
Скажите, а почему комиссия для выяснения причин происшедшего не полезла в смывной бак? Там все элементарно открывается. Вчера после Вашего случая осмотрел смыв унитаза. Там на самом деле все хлипенько сделано, но защита от перелива все же существует. По крайней мере на моем бачке работает. Перелив мог не сработать, если он не отрегулирован должным образом или имеется какой-то дефект. Это и должна была установить комиссия и отразить в акте. Если есть возможность, предлагаю Вам снова пригласить ответственных лиц, свидетелей и вскрыть этот злосчастный бачок.
Бачок они вскрывали, но та система которая там стояла мне была неизвестна как она работает посмотрел на следующий день, заглянув в квартиру 78. Поэтому трезво оценить ее работоспособность на тот момент не мог. В акте отражения это не нашло. В акте просто написано, что "трубозапорная арматура и санфаянс повреждений не имеют". Хочу отметить, что я постоянно отвлекался на застройщика, а два других товарища под шумок отлучались в туалет. Постоянно контролировать их не получалось.
Теперь об этом наверно поздно говорить. Обвинят в том, что подкрутил что-нибудь и вторая комиссия объективно ничего не сможет подтвердить.
Исходя из того, что есть сейчас, мне кажется, достаточно того факта, что при вскрытии квартиры я и еще несколько человек видели как льется вода из бокового отверстия сливного бачка. Есть событие которое произошло и зафиксировано не мной одним. Этого достаточно. Я так думаю, конечно, много лучше было бы установить то, о чем Вы сказали, но это делать поздно.
Тогда было много эмоций и трудно было выбирать правильные решения и делать верные ходы. Тем более я был один, что называется без поддержки.
quote:
Хочу отметить, что я постоянно отвлекался на застройщика, а два других товарища под шумок отлучались в туалет.
Они могли подрегулировать всё (10 секунд для спецов). Сочувствую Вам, но СРОЧНО нужен адвокат, обратитесь в адвокатскую контору (могу посоветовать через личку), надеюсь, обсудили со свидетелями, что они видели конкретно, почему была протечка. Не пишите здесь детали, потом это сыграет против вас же. Нужны доказательства, суд будет точно. Будьте аккуратны.
А кто пользует мобильный интернет и каких провайдеров со стороны Барамзиной?
Интересует качество, и стабильность связи
пользуем Билайн 3g но последние 2-4 дня он работает отвратительно и не стабильно, на молодежной лучше и быстрее работал.
1-й месяц мтс=говно.
2-й месяц мегафон, пока полностью устраивает. с лостфильма фильм 600 мб за полчаса.
Прошёлся по сайтам, на мегафоне ничего понять невозможно по тарифам
quote:
pleta
Я, конечно, тоже в шоке от вашей ситуацией. Вы почему еще до сих пор не проконсультировались с юристами? Без него, я думаю, Вам никуда. Срочно срочно ищите хорошего юриста и ни чего не подписывайте. Удачи Вам))).
А кто нибудь уже застраховал квартиру?
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИЖЕВСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
От 13 марта 2012 года N 231
Об установлении временных нормативов по количеству парковочных мест на гостевых стоянках для вновь проектируемых многоквартирных жилых домов в городе Ижевске.
В связи со сложившейся критической ситуацией с парковочными местами на гостевых автостоянках в жилой застройке на территории города Ижевска, в соответствии со статьей 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Уставом города Ижевска, ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Установить для вновь проектируемых многоквартирных жилых домов в городе Ижевске, временные нормативы по количеству парковочных мест на гостевых стоянках в размере:
1.1. Для вновь проектируемых многоквартирных жилых домов в городе Ижевске финансируемых за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета в размере 50% (половины) от количества квартир в многоквартирном жилом доме.
1.2. Для вновь проектируемых многоквартирных жилых домов в городе Ижевске на коммерческой основе, без привлечения бюджетных средств, в размере 50% от количества квартир в многоквартирном жилом доме.
1.3 Для вновь проектируемых многоквартирных жилых домов в городе Ижевске с престижными (бизнес - класса) квартирами, без привлечения бюджетных средств, в размере 70% от количества квартир в многоквартирном жилом доме.
2. Застройщикам, инвесторам, лицам, осуществляющим подготовку проектной документации, Главному управлению архитектуры и градостроительства Администрации г.Ижевска при проектировании, строительстве и вводе многоквартирных жилых домов в эксплуатацию соответственно руководствоваться указанными нормативами.
3. Данные нормативы действуют до утверждения органом местного самоуправления нормативов градостроительного проектирования.
4. Контроль за исполнением постановления возложить на Заместителя Главы Администрации г.Ижевска В.В. Нестеренко.
Это к нам относиться?
Вновь проектируемых - ключевое слово
Если так ну тогда скоро возле дома 3г будет дохрена паковочных мест, осталось подождать годик.
А по каким нормативам на 2 17ти этажных дома 30 паковочных мест, интересен год этого норматива.
Сейчас вообще все паркуются по-хамски, пешеходам не пройти. Как вариант можно оградить пешеходную дорожку заборчиком или столбиками. А еще вариант парковаться правильно.
Был удивлен когда увидел заставленную пешеходную дорожку, почти всю, поздно вечером. В то время как со стороны улицы Татьяна Барамзиной было полно мест на парковке. Кто не знает там выделено специальное место под парковку и там не указано как ставить машины. Все машины ставят вдоль бордюра. Можно чуть-чуть подумать головой и ставить машины компактнее и не обязательно у подъезда. Пройтись пару десятков метров думаю не трудно. Уверен мест должно хватать всем.
согласен, паркуются как мудаки, сегодня кое как выехал из парковки (возле 5 дома). по середине уже в 3 ряда ставят машины. в след раз надо будет пинать машину чтобы хозяин вышел)).
но когда все жильцы переедут мест однозначно не хватит даже на половину.
Кто подавал заявку в БТИ на Краева на получение техпаспорта(не помню как называется)в бумажке, которую нам дали есть тел. по-которому нужно позвонить и узнать: готовы ли документы. Телефон не подскажете?
quote:
Originally posted by BAZIL:
Телефон не подскажете?
666-111 или 68-12-39
quote:
Originally posted by Hfcek:
Если так ну тогда скоро возле дома 3г будет дохрена паковочных мест, осталось подождать годик.
Не будет, проект уже есть. Вот на следующие два дома
quote:
Можно чуть-чуть подумать головой и ставить машины компактнее и не обязательно у подъезда. Пройтись пару десятков метров думаю не трудно. Уверен мест должно хватать всем.
По сути правельно говоришь и второй вариант по парковке авто более целесообразнее.Только как всем объяснить что парковаться надо именно ТАК...?(как указанно на схеме)
quote:
В то время как со стороны улицы Татьяна Барамзиной было полно мест на парковке.
если там ставить машины как на второй схеме, то там не смогут разъехаться два встречных авто.
ты про это место? :
а если у нас во дворе так попробывать?
посмотрите как у 7 дома много места выделено - поймете.
quote:
GrAlex
Спасибо
ну я же не предлогаю иммено так можно под углом(чтобы зад авто сильно не выпирал на проезд).Я думаю что это даже реально.
quote:
Только как всем объяснить что парковаться надо именно ТАК...?
Вдоль улицы Т.Б. парковочный ряд имеет ширину порядка 70 см., при втором варианте парковки мы займём целую полосу для движения, плюс там ставят машины не только жильцы Италмаса.
Езжайте на платную стоянку, своё место и снеговую лопату никто не займёт
quote:
Вдоль улицы Т.Б. парковочный ряд имеет ширину порядка 70 см., при втором варианте парковки мы займём целую полосу для движения, плюс там ставят машины не только жильцы Италмаса.
Так то я говорил про наш двор.Один из вариантов экономной парковки.
quote:
Так то я говорил про наш двор
а в нашем дворе некоторые мудаки умудряются в третий ряд машину ставить, захватывая тратуар и газон так, что ни таксистам ни газелистам не проехать, я уж не говорю про наших детей в калясках с мамами на поводке
мест во дворе мало, это факт, как факт и то, что это гостевые места, а не те что на драку-собаку, кто успел тот и занял.
но ситуация неискоренима, это же не мыслимо иметь машину за 800р. и отдавать рубль в месяц за парковку, есть же бесплатные газоны и тратуары, и "вообще это УК виновата, что я такой мудак"
И так понятно что место мало.Ни мне решать и ни вам,кому на какую парковку ставить(платную или нет).Просто можно было бы как то всем вместе придумать более выгодное предложения по парковки авто.Ато так и будут как вы говорите в три ряда ставить.
quote:
Originally posted by leksiam:
а в нашем дворе некоторые мудаки умудряются в третий ряд машину ставить, захватывая тратуар и газон так, что ни таксистам ни газелистам не проехать, я уж не говорю про наших детей в калясках с мамами на поводке
мест во дворе мало, это факт, как факт и то, что это гостевые места, а не те что на драку-собаку, кто успел тот и занял.
но ситуация неискоренима, это же не мыслимо иметь машину за 800р. и отдавать рубль в месяц за парковку, есть же бесплатные газоны и тратуары, и "вообще это УК виновата, что я такой мудак"
у кого то машина может и за 800 килорублей, а кто то кое как наскреб на первоначальный взнос и купил машину в кредит за 200-300 килорублей и каждый месяц отдавать 1000 рублей много. И где рядом платные стоянки, подскажи пожалуйста.
Hfcek, есть стоянка у трамвайной остановки. Конечно, не факт, что там есть места.
ок. спасибо.
quote:
подскажи пожалуйста.
при всём уважении, может ещё и проводить?
я свою покупал три года назад за 100 тр, и когда поменяю её даже не могу предположить, но это не дает мне право ныть и по хамски пользоваться общей территорией в личных целях. давайте я тогда сарай к балкону пристрою, мне это легко сделать, и будет у меня отличный гараж...
почему каждый думает, что ему хуже всех: купил несчастный машину в кредит, можно я пока резину летнюю в тамбуре на первом этаже поставлю, а то денег нет...
не надо свои проблемы перекладывать на соседей, если хотя бы у каждого второго проснется совесть, то у нас будет дом образцового содержания.
ну недумаю что многие сорвуться ставить авто на платные стоянки,так и будут кидать как попало.Вот и хотелось бы в связи с такой ситуацией как то парковаться всем покомпактнее.
так ни кто и не ноет. проводи, если есть желание. мне пока место хватает на стоянке у дома. просто меня взбесило как какой то олень и олени машины как попало ставят.
quote:
Hfcek
написал не лично вам, чет наболело...
quote:
Originally posted by leksiam:
написал не лично вам, чет наболело...
ок, а ту так написал как будто лично мне.
quote:
мне пока место хватает на стоянке у дома
представляете, не хватало и не хватает временами, во дворе можно было нормально встать только первые две недели, и чем дальше тем хуже..
рабочий график у всех свой, бывает такое ощущение, что некоторые и не ездят на работу, как поставят авто поперёк и на пару месяцев... впереди зима, посмотрим сколько машин пропишутся без выезда.
Ходили на стоянку, которая за церковью еще в начале сентября, мест не было..
Ага интересно чей пикап стоит который день уже под снегом....
quote:
Просто можно было бы как то всем вместе придумать
Практика показывает, что пока это не будет чьим то личным интересом, мы ни о чём не договоримся. В нашем доме я знаю лишь пару человек, которые кроме болтавни готовы заняться делом. Есть ещё несколько человек, но их усилий хватает лишь на то, чтобы испортить, а вот довести до ума не получается.
Хотите сдвинуть вопрос с мёртвой точки, можно начать со следующего собрания, по этому поводу объявление от Злобиной с бесполезными контактами висит на доске информации, проявите инициативу, добейтесь рассмотрения вопроса, заставьте УК работать и всем остальным останется только проголосовать.
За трамвайной остановкой тоже места нет (
я письмо отправил в УК и в АССО,ну еще + в минстрой, планируется ли расширение парковок))). посмотрим придет ли ответ!
Предлагаю начать вот с такого http://www.ritc-samarskiy.ru/c...ogallery/24.jpg . Все-таки тут очень много детей и мам с детьми, котором иногда бывает сложно добраться до площадки возле дома (некоторые умники перекрывают вход туда). Постараюсь узнать по стоимости установки таких столбиков.
Для более компактного размещения авто предлагаю парковать их по диагонали к проезжей части, а для того чтобы не было проблемы при разъезде встречных авто, во дворе необходимо организовать одностороннее движение (пример, новый дом на Берша)
Тоже возмущена заставленными тратуарами. Мы с мужем приезжаем чаще всего поздно, и теп не менее всегда находим место для парковки (на стоянке, при этом не перекрываем выезд другим, или вдоль улицы Т. Барамзиной). Неужели все так ленивы, что стремяться поставить машину поближе к подъезду, даже если есть свободные места на стоянке! Один кадр однажды умудрился поставить прямо на газон перед подъездом, хотя тогда еще сильно не подмораживало и на там остались приличные следы! Предлагаю тратуар оградить заборчиком или стобиками!!!
героев в форум!
У нас во 2 подъезде уже засорили мусоропровод! пыталась протолкнуть, ни фига! похоже там вся труба забита
говорили же что заварить мусоропровод нужно-вот результат.
вопрос: внизу в подъезде висит объявление - МУСОРОПРОВОД НЕ РАБОТАЕТ, весь мусор выносить в мульды. Администрация - что это тогда?
quote:
У нас во 2 подъезде уже засорили мусоропровод! пыталась протолкнуть, ни фига! похоже там вся труба забита
quote:
вопрос: внизу в подъезде висит объявление - МУСОРОПРОВОД НЕ РАБОТАЕТ, весь мусор выносить в мульды. Администрация - что это тогда?
+100500! Кто нибудь видел, чтобы из мусорпровода выносили мульды с мусором в машину для сбора мусора? Я нет. Не кидайте мусор в мусорпровод, иначе скоро в подъездах завоняет мама не горюй!
там внизу наверно уже что то типа этого:
quote:
Постараюсь узнать по стоимости установки таких столбиков.
думаю никто на них скидываться сейчас не будет.
quote:
Originally posted by aniko:
Для более компактного размещения авто предлагаю парковать их по диагонали к проезжей части, а для того чтобы не было проблемы при разъезде встречных авто, во дворе необходимо организовать одностороннее движение (пример, новый дом на Берша)
согласен, надо хоть немного под углом(сколько ширина проезда позволит) тогда и на тротуары никто не будет парковаться. тк помешает выезду запаркованных.
Очень интересная система придумана в БТИ, ты получается должен специально приехать, забрать тех. план из одного окошка и простояв целый час сдать его в другое окошко рядом для кадастрового паспорта. Не могут это они делать сами, чтобы уже только приехать за готовыми доками, расписаться и уйти. Бюрократы, млин !
аха, система блин!
quote:
Для более компактного размещения авто предлагаю парковать их по диагонали к проезжей части, а для того чтобы не было проблемы при разъезде встречных авто, во дворе необходимо организовать одностороннее движение (пример, новый дом на Берша)
Тоже полностью согласен,и начать надо парковаться нам самим,возможно и другие последуют примеру.
quote:
Тоже полностью согласен,и начать надо парковаться нам самим,возможно и другие последуют примеру.
а кто не поймет гвоздиком на капоте написать что он не прав
жестоко...
по поводу БТИ - увидел очередь на Краева, 21 и объявление об обеде через 10 минут, и пошел на работу. По дороге решил зайти в зем.-кадастр.палату в Ижкомбанке - а там никого нет и обед через час. Подавайте там.
quote:
по поводу БТИ - увдиел очередь на Краева, 21 и объявление об обеде через 10 минут, плюнул и пошел на работу. По дороге решил всё-таки зайти в зем.-кадастр.палату в Ижкомбанке - никого не было!!! подавайте там.
На кадастровый паспорт принимают по субботам на песочной (адрес 11а вроде)я там подал док-ты
quote:
а кто не поймет гвоздиком на капоте написать что он не прав
поосторожней в таких выражениях, надеюсь это была шутка.
По инициативе ряда жителей, возмущенных сегодня утром появлением на газоне борозды от колёс автомобилей наших многоуважаемых соседей.
СОБРАНИЕ 02.12.12 18:00
Повестка:
- организация парковки;
- ограждение тротуаров и газонов.
У кого есть возможность пригласить представителей УК для решения других вопросов, таких как допуск интернет провайдеров и пр., просим это сделать. Представителей самих интернет провайдеров тоже хочется видеть.
Кто готов проявить инициативу, пожалуйста прозондируйте организации и цены по установке ограждений.
Соседи из первого подъезда и из 5-го дома, присоединяйтесь к собранию. Необходимо оповестить жителей, развесить объявления.
ясно. А кто вообще старший по дому и кто старшие по подъездам?
Эконом вариант ограждения - бетонные сваи
столбики нужны, как в домах через дорогу. Только бы узнать, кто и лучше их делает...
quote:
По инициативе ряда жителей, возмущенных сегодня утром появлением на газоне борозды от колёс автомобилей наших многоуважаемых соседей.
Собрание считаю просто необходимым!В шоке от увиденного!
Ловить надо таких гавнюков и мордой в эту грязь!
Из окна видел нексия была серебрисая вроде номер 059. весь газон уже испортили. мало того что по тротуарам не пройти нет еще надо по газонам покататься(((
Нексия паркуется еще и на соседний газон. Он видимо их любит.
блин.
Разогнал сегодня с десяток малолеток с подъезда....обосновались уроды на 16-м этаже и вопили с балкона, не поленился подняться и насильно выгнать их - мигом спустились на улицу. Призываю всех быть неравнодушным к поползновениям школоты с округи в наш дом и своевременно их выгонять, дабы не было никаких пакостей внутри.
В выходные и нек. рабочие дни пробежку там делаю, на 4-м этаже дверь в МОП настежь открыта всё время, ламп все меньше работает( Каждый раз дверь в МОП на улице открыта тоже.
Можно взять номера сотовых у подростков, на всякий пожарный.
Вчера с соседом после обеда тоже прогнали трех подростков. Курили и щелкали семечки на 17 этаже, пока мы поднимались, они спустились на 15. На наши замечания быстро спустились на улицу, но несколько раз с улицы поднимали головы на балконы, т.к. мы наблюдали за их движением, пока они не ушли со двора.
Сегодня утром ехала в грузовом лифте (2 подъезд) и почувствовола неприятный запах-похоже наш лифт превращается в общественный туалет. Я в ШОКЕ!
только шпана та может так сделать, надо камеру ставить хотя бы при входе.
quote:
надо камеру ставить хотя бы при входе.
На собрании 02.12.12 нужно будет обсудить этот вопрос
Домофон, 1-й подъезд. Очередная установка трубок для тех, кому еще не установили, планируется в среду 28 ноября с 16:00.
Очень сильно трещит предохранитель в щитке, идущий к стиральной машине. Остальные работают без всякого шума. Сейчас вызывали представителя УК, говорит, что это нормально, а вызывать его в следующий раз нужно только когда предохранитель выбивать начнет. Скажите - это только у нас так "нормально" или у кого еще есть такая проблема?
quote:
трещит предохранитель в щитке
или автомат?
В любом случае трещать не должно, треск может быть из-за искрения, которое вызвано плохим контактом, либо провод не затянут, либо автомат с браком. Попробуйте для начала подтянуть винты зажимающие провода.
quote:
Originally posted by anry1981:
или автомат?
В любом случае трещать не должно, треск может быть из-за искрения, которое вызвано плохим контактом, либо провод не затянут, либо автомат с браком. Попробуйте для начала подтянуть винты зажимающие провода.
Что точно трещит не скажу, сам не решился в щиток лезть. Звук появляется только под нагрузкой, когда стиралку включаем.
инженера по телефону вызываешь или как то на территории найти его можно? у меня радиаторы не работают должным образом. на кухне только на 5ке работает, а в зале греет на снежинке также как на 5ке.
У меня тоже проблемы с электричеством, нулевой провод (земля) показывает фазу. Похоже где-то прошился провод. Временно отключил этот провод.
Монтажники брать деньги за установку трубок не имеют права.
Для оплаты вам нужно или самостоятельно подъехать в офис Цифрал-Сервиса в рабочие дни, т.320-171, 912-580, или подойти в квартиру 78, (предварительно позвоните по т.8904311747восемь)
зы. я переехал в воскресение и теперь вечерами буду дома ежедневно.
когда во 2 подъезде трубки начнут устанавливать?
Дорогие соседи, может кто подскажет, к какой детской поликлинике относиться наш дом?
ижмаш2 на труда 54 вроде 3-й участок, пешком 5 минут спокойным шагом. за магнитом почти( если по 40 лет победы)
кто переносил раковину на кухне(в угол нужно перенести)? подскажите телефончик человечка, чтобы перенес за денежку.
quote:
когда во 2 подъезде трубки начнут устанавливать?
блин, и дело делай и отчёты пиши бесплатно, сказано было, ждите объявлений...
- когда будут ставить трубки не понятно, у них одновременно несколько новостроек вводиться, однозначно после первого подъезда,
- сегодня обещали начать монтаж кабеля и панелей на входные двери, если всё срастётся, то к выходным подъезд закроем (вызвали другую бригаду),
- опять же если срастётся, сегодня привезут ключи. заранее вставать в очередь не надо, дайте подготовить бумаги и ждите доп.объявления тут и в подъезде. ключи можно будет получить с 19:00 до 22:00, рассчитывайте своё время.
Повторяю, будет доп.объявление.
подскажите в БТИ только с паспортом можно поехать, забирать доки?
у меня ещё квитанцию посмотрели, но это необязательно, паспорт подтверждает.
quote:
Originally posted by Hfcek:
а в зале греет на снежинке также как на 5ке.
Была такая проблема, поменяли термоголовку, термоклапан, радиатор... а проблема оказалась в том, что термоклапан не в то отверстие был закручен: не с той стороны радиатора.
quote:
Originally posted by Washingtonian:
у меня ещё квитанцию посмотрели, но это необязательно, паспорт подтверждает.
послали меня с паспортом
вообще капец система.везде по 20 дней. из окна в окно сами передать не могут. это у нас так называемая система "одно окно" в гос учереждениях...
quote:
Originally posted by Washingtonian:
жестоко...по поводу БТИ - увидел очередь на Краева, 21 и объявление об обеде через 10 минут, и пошел на работу. По дороге решил зайти в зем.-кадастр.палату в Ижкомбанке - а там никого нет и обед через час. Подавайте там.
они технический паспорт делают или кадастровый? и где это?
кадастровый, ул. Ленина, 30, лучше позвонить на счет обеда заранее.
какие-то козлы обплевали весь лифт, по-любому не жители... скорей бы домофон поставить.
Ладно обплевали, во втором подъезде грузовой обоссали, извиняюсь за выражение. Очень было неприятно особенно с маленькими детьми в нем ехать.
Кстати, я так поняла, что председатель в нашем доме не проживает. Молодой человек, который "затопил" свою и несколько квартир говорил, что попробовал сходить к Злобиной, там открыла дверь женщина с ребенком и сказала, что Злобина тут не проживает. И на ветке дома 5 тоже писали, что их председатель в своей квартире похоже не живет. Надо решить вопрос с кандидатурой в Председатели, а потом доверять УК совместно с Председателем заключать договора.
скажите, а в антенне, которая проведена в квартиру вообще даже гаранта нет? ни один канал не ловит!
ВНИМАНИЕ 2 ПОДЪЕЗД!
КЛЮЧИ
от домофона можно получить
с 19:00 до 22:00 в кв.105
МОНТАЖ ТРУБОК
с 29.11.12 договариваетесь сами по звонку от монтажников
Все телефоны оплативших установку собственников переданы мастеру.
КТО НЕ ОПЛАТИЛ
установку трубки в квартиру, необходимо обратиться в офис ООО <Цифрал-Ижевск> по адресу: г.Ижевск, ул.Ленина, 146, оф.221,т.320-171, 912-580
К 1 декабря подъезд будет закрыт!!!
quote:
скажите, а в антенне, которая проведена в квартиру вообще даже гаранта нет? ни один канал не ловит!
Изначально квартиры уже подключены к ТВ, но кому то повезло, а кому то нет...нам тоже не повезло и пришлось вызвать Гарант, мастер когда пришел сразу нашел причину, в шахте электрощитка на лестничной площадке строители уронили вниз кабеля антенны и как говорит мастер - это самая распространенная беда, бывает вообще кирпичами и цементом все заделывают. При мне он еле-еле достал два кабеля и как раз один оказался моим, подключил его и сразу все заработало.
Так что, o_lenny, звоните в Гарант - придут и подключат и договора не нужно заключать.
quote:
МОНТАЖ ТРУБОК
с 29.11.12 договариваетесь сами по звонку от монтажников
Все телефоны оплативших установку собственников переданы мастеру.
т.е. ждем звонка от мастера и с ним договариваемся о времени установки ? я правильно понял ?
quote:
ждем звонка от мастера и с ним договариваемся о времени установки
всё правильно, они планируют квартир по 20 в день делать
З.Ы. инета в доме, как вы знаете, нет, так что сообщения в личку писать бесполезно, я их читаю только на утро... приходите за ключами с 19:00 до 22:00, если есть трудности, мой телефон на форумах найти не сложно.
quote:
придут и подключат и договора не нужно заключать.
это бесплатно чтоли? потом придут и также отключат)))
блин, я заключил... у нас телевидение бесплатное, или нет (спрашивал УК и их - якобы антенна у Гаранта, поэтому только через договор)???
quote:
это бесплатно чтоли? потом придут и также отключат)))
Парень сказал, что пока смотреть можно бесплатно 15 каналов, вскоре они будут вводить 30 каналов, вот тогда и будут заключать договора. Сначала на телевизоре появится объявление об этом, а затем будут ходить по квартирам и спрашивать хотим или нет Гарант, если "нет", то просто отключат, если "да" - заключаем договор и смотрим 30 каналов.
Дом N7 дак вообще говорит чуть не полгода бесплатно пользовались ТВ и ничего страшного в этом нету.
понятно, спасибо за прояснение.
quote:
Парень сказал, что пока смотреть можно бесплатно 15 каналов, вскоре они будут вводить 30 каналов, вот тогда и будут заключать договора.
а заключать договора будут как на 15 так и на 30 каналов? 15 каналов все равно когда то станет платно?
Только что позвонил в Гарант, сказали следующее: сейчас у них проходит акция до февраля - без абонентской платы. Подключение будет стоить 5 руб + 55 руб за абонентскую плату за февраль.
ВНИМАНИЕ 2 ПОДЪЕЗД!
КЛЮЧИ
от домофона можно получить
с 19:00 до 22:00 в кв.105
МОНТАЖ ТРУБОК
с 29.11.12 договариваетесь сами по звонку от монтажников
Все телефоны оплативших установку собственников переданы мастеру.
КТО НЕ ОПЛАТИЛ
установку трубки в квартиру, необходимо обратиться в офис ООО <Цифрал-Ижевск> по адресу: г.Ижевск, ул.Ленина, 146, оф.221,т.320-171, 912-580
К 1 декабря подъезд будет закрыт!!!
Жилые дома N7А и N5 построены в соответствии с требованиями СНИП 2.07.01-89* таб.2 по количеству гостевых автостоянок с учетом коэффициента автомобилизации ГБДД УР -1,7. Проект прошел Государственную экспертизу, имеет положительное заключение данной экспертизы.
Ну как я понял со слов монтажника: впредь у них будет уже 30 каналов, а не 15, соответственно и договор будет заключаться на 30 каналов, а 15-ти не будет вообще...вроде так понял, если ничего не путаю)
По домофонам 1-й подъезд! Напоминаю, что сегодня будут устанавливать домофонные трубки с 1 по 17 этаж с 16:00. Для тех, кто не может подойти сегодня к указанному времени, просьба звонить Александру 8*950*177*58*39 и договариваться об установке в индивидуальном порядке. Оплатить за установку домофона и получить ключи можно в кв.78 (14 этаж) с 19:00 до 21:00.
а когда домофон заработает в 1 подъезде?
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
а когда домофон заработает в 1 подъезде?
По договору - 2 декабря. По факту, когда все получат ключи и поставят трубки. Два сдерживающих фактора:
1. неактивность жильцов, только один человек вызванивал и просил номер монтажников для установки трубки,
2.нам попалась через чур занятая бригада монтажников, приходят всего третий раз(((
quote:
По договору - 2 декабря. По факту, когда все получат ключи и поставят трубки.
ну тогда это вообще не понятно когда...Да запустить домофон 2 декабря и нормик. Думаю кто уже живет, будут ЗА. Когда там люди соберутся же вообще не понятно, как говорится "семеро, одного не ждут".
P.S. я что то вот подумал: а можно в дальнейшем отказаться от трубки, чот подумал, накуя она мне?
Я тоже думаю что уж 2 декабря нужно запустить домофон, а остальные по ходу сами пускай думают.
Кто то я точно знаю даже в этом году еще переезжать не собирается и таких я думаю здесь порядком наберется и ждать их смысла не вижу.
кто случайно взял лист дсп метр на метр почти возле 4 квартиры, верните пожалуйста в 4 кв.
Когда квартиру убирали - выставил лист ЛДСП(0.4x2.8) на лестничную площадку. Тоже убежала куда-то...
Подскажите пожалуйста телефон гаранта
в гугле бан?
quote:
Подскажите пожалуйста телефон гаранта
068 или 958000
Спасибо.
Установка домофонных трубок в 1-м подъезде планируется в субботу 1 декабря с 12:00. Телефон монтажника 8*950*177*58*39(Александр). Оплатить за установку домофона и получить ключи можно в кв.78 (14 этаж) с 19:00 до 21:00
[Спам удален. Бан. Модератор.]
Кто хотел бы подключиться к марку, отпишите мне в ПМ или аську свои координаты. Попробуем ускорить появление провайдера в доме.
5 дом может тоже
quote:
Originally posted by toleman:
Кто хотел бы подключиться к марку, отпишите мне в ПМ или аську свои координаты.
в icq из профайла отписал.
По поводу переключения старых договоров с Марком на новый адрес - да, такое возможно.
Я уеду из города, буду завтра в районе обеда. Отвечу всем.
я звонил в Марк, оставлял заявку на подключение. Есть смысл сбрасывать вам мои координаты?
quote:
Originally posted by toleman:
Кто хотел бы подключиться к марку, отпишите мне в ПМ или аську свои координаты. Попробуем ускорить появление провайдера в доме.
5 дом может тоже
у каждого дома свой "счетчик" заявок, свои договора с УК и т.п. Даже если в другом доме не будет ни одного абонента - ваш дом это не затормозит.
Кто-нибудь знает где находиться ближайшее почтовое отделение?
quote:
Кто-нибудь знает где находиться ближайшее почтовое отделение?
вдоль трамвайной линии чуть ниже сбербанка и магнита
quote:
Originally posted by Ник_М:
вдоль трамвайной линии чуть ниже сбербанка и магнита
Получается, что
Отделение почтовой связи N 67, УФПС УР, Ул. Труда, 50, 21-72-31, 20-34-88.
Спасибо
ВНИМАНИЕ 2 ПОДЪЕЗД!
КЛЮЧИ
от домофона можно получить
с 19:00 до 22:00 в кв.105
(В СУББОТУ вечером буду занят, ловите днём )
МОНТАЖ ТРУБОК
с 29.11.12 договариваетесь сами по звонку от монтажников
Все телефоны оплативших установку собственников переданы мастеру.
(работа кипит, кому ещё не звонили не переживайте, если всё пойдёт гладко, в воскресенье будут подключать трубки к системе)
КТО НЕ ОПЛАТИЛ
установку трубки в квартиру, необходимо обратиться в офис ООО <Цифрал-Ижевск> по адресу: г.Ижевск, ул.Ленина, 146, оф.221,т.320-171, 912-580
(принципиально, особенно после доброжелательных соседей из 118 квартиры)
К 1 декабря подъезд будет закрыт!!!
(чувствую много народу будет у подъезда прыгать, лишь бы не порвали потом...)
quote:
К 1 декабря подъезд будет закрыт!!!
Только 2-й подъезд? или 1-й тоже.
quote:
Originally posted by Mr.Energetik:
Только 2-й подъезд? или 1-й тоже.
В первом и втором подъезде работают разные бригады. Похоже во втором ребята шустрые попались. В первом ничего не изменилось - сегодня были подготовительные работы(прокладка проводов), завтра активный монтаж трубок, послезавтра вызывной блок, в начале неделе должно все заработать
Это не ребята шустрые, а Алексей все бабки на телефоне проболтал... Такое ощущение, что монтажники на 5 работах успевают завтраками кормить.., ну вроде сейчас уже должны приделать вызывной блок, неделю блин тянут. На трубках вроде адекватные ребята, вчера с 9:00 до 21:00 шерстили.
ВНИМАНИЕ 2 ПОДЪЕЗД!
МОНТАЖ ТРУБОК
Михаил 8-965-842-94-23
Монтажники жалуются, что до многих не могут дозвониться, вот телефон, наберите прямо сейчас. До воскресенья монтаж трубок надо завершить!!!
quote:
Originally posted by leksiam:
ВНИМАНИЕ 2 ПОДЪЕЗД!МОНТАЖ ТРУБОК
Михаил 8-965-842-94-23Монтажники жалуются, что до многих не могут дозвониться, вот телефон, наберите прямо сейчас. До воскресенья монтаж трубок надо завершить!!!
спасибо! Несколько дней не была на форуме, пропустила... с монтажниками созвонилась. Завтра, надеюсь, установим трубку.
Спасибо!
ВНИМАНИЕ 2 ПОДЪЕЗД!
Обе двери закрыты, кто не успел получить ключи, надеюсь на терпение и понимание. Приходите завтра в течении дня, если отойду, ловите... вечером буду занят.
По установке трубок звоните, не тяните, в воскресенье скорее всего их будут подключать к системе. Монтажник Михаил 8-965-842-94-23.
Две просьбы:
- на всём оборудовании чувствуются следы экономии, не исключены случаи вандализма, не стойте в стороне. По всем вопросам есть телефоны цифрала т.320-171, 912-580, в том числе восстановление, ремонт и пр.
- совершенно не сложно навести порядок на своём этаже после работы монтажников, уборщица это делать за нас не обязана. Вы не найдёте мусора и ломаных кирпичей ни у входа в подъезд ни на первом этаже, последуйте положительному примеру.
Стыдно, но без косяка не обошлось, кому то должен 40р., подойдите ради успокоения совести
Только что общался с Михаилом, сегодня завтра монтаж трубок по максимуму, в понедельник подключение их к системе.
quote:
Originally posted by aniko:
Установка домофонных трубок в 1-м подъезде планируется в субботу 1 декабря с 12:00. Телефон монтажника 8*950*177*58*39(Александр). Оплатить за установку домофона и получить ключи можно в кв.78 (14 этаж) с 19:00 до 21:00
Александр сказал, что больше там не работает! есть телефон с кем созвониться?
quote:
Александр сказал, что больше там не работает! есть телефон с кем созвониться?
Позвони диспетчеру т.320-171 и уточни ситуацию. Или через Николая.
quote:
Originally posted by toleman:
По поводу переключения старых договоров с Марком на новый адрес - да, такое возможно.
Я уеду из города, буду завтра в районе обеда. Отвечу всем.
К сожалению Марк до весны 2013 года не будет подключать новостройки, не знаю с чем это связано, это их официальный ответ
дом.ру тоже не собирается нас подключать в ближайшее время, пока не освоят поселок Октябрьский
вот какие негодяи! спрос есть, а они не хотят, млин((
да хоть гарант бы подключить...сегодня приходил монтажник из Гаранта и сказал. что бессилен в моем случае...все претензии к строителям, либо тяните кабель себе сами заново...мне вечно как утопленнику везет...эххх...
quote:
Originally posted by batyev007:
У меня тоже проблемы с электричеством, нулевой провод (земля) показывает фазу. Похоже где-то прошился провод. Временно отключил этот провод.
Можно подробнее, как отключить "землю"? Что-то не хочется на каждой розетке отключать.
Подскажите пожалуйста сегодня ли собрание и во сколько. Спасибо.
в 18:00 между домами 7а и 5, тоже загляну на пол часика
ВНИМАНИЕ 2 ПОДЪЕЗД!
КЛЮЧИ
от домофона ещё пару дней можно купить в кв.105 (по80р.) с 20:00 до 21:00, потом они будут переданы в Цифрал
МОНТАЖ ТРУБОК
для всех, кто оплатил установку, почти завершен, завтра их подключат к системе
КТО НЕ ОПЛАТИЛ
установку трубки в квартиру, вся жизнь впереди...
офис ООО <Цифрал-Ижевск> - г.Ижевск, ул.Ленина, 146, оф.221, т.320-171, 912-580
извините не смог поприсутствовать на собрании, что там обсудили?
У кого есть какие предложения и соображения по поводу поисков председателя и членов совета дома?
Также необходимо 3 человек на кандидатуры пердседателя и членов СЧЕТНОЙ КОМИССИИ. Т.е. подсчитать голоса после голосования и подписать протокол. Необходимо либо полдня, либо два вечера как показала практика все это делается не так быстро.
Еще вопрос по передаче инженерных сетей в собственность муниципальному образованию до узла учета. Наша ТП обслуживает два дома и не может передаваться в собственность одному из домов. У кого есть возможность узнать насколько это возможно, с юридической точки зрения.
Вкратце вопросы, которые предлагаю вынести на голосование?
1. Заключить договор на установку оборудования с компаниями Марк, Дом.ру, МТС.
2. Оплачивать тепло по счетчикам с 1 января 2013 года.
3. Установить видеонаблюдение по периметру дома.
4. Установить шлагбаумы на въезде во двор.
5. Поставить столбики вдоль пешеходных дорожек.
6. Переизбрать совет дома.
7. Заключить договор с юридической компанией на обслуживание дома по юр. вопросам.
8. Передать сети муниципальным органам до узла общедомового учета.
У кого еще какие предложения?
Считаю, что шлагбаумы на въезде во двор для нашего дома не актуально, т.к. стоянки как таковой у нас нет.
Такие пожелания были. А там как решит большинство.
quote:
2. Оплачивать тепло по счетчикам с 1 января 2013 года.
хотя бы так...а то уже присосались блин по нормативам им платить!
quote:
Originally posted by aniko:
Считаю, что шлагбаумы на въезде во двор для нашего дома не актуально, т.к. стоянки как таковой у нас нет.
на голосование вынести все равно надо. а расширения парковки оставим на потом. как более дорогую процедуру.
а шлагбаум (всего 1 на два дома) нужен по крайне мере чтобы закрыть комплекс, тк первые два дома уже закрываються сообща (проголосовали за, идет сбор денег) и могут перекрыть нам сквозной проезд. (это конешно спорно и подсудно, но лучше с соседями дружить).
Консьерж?
А куда его разместить? 1 или 2 консьержа?
quote:
Originally posted by @nk@:
Вкратце вопросы, которые предлагаю вынести на голосование?
4. Установить шлагбаумы на въезде во двор.
Не могу понять глубинный смысл этого мероприятия.
Минусы очевидные:
1. В случае поломки шлагбаума (а они ломаются), придется ждать ремонтников, пока они не приедут и не дадут возможность заехать/выехать из двора.
2. Дополнительные финансовые расходы на установку и обслуживание.
3. Доставку техники, мебели, стройматериалов, такси, гостей и друзей на машине, придется встречать на улице около шлагбаума.
Плюсы сомнительные:
Меньше будет чужих машин? Станет больше парковочных мест? А зачем кому-то чужому ехать к нам во дворы? Если для того чтобы оставить машину на ночь, то проще поставить около магнита или вдоль ул. Т.Барамзиной.
Минусы под пунктами 2 и 3 будут особенно актуальны тем семьям, у которых нет автомобилей.
Также при установке возможны проблемы с пожарниками.
Предлагаю со шлагбаумом подождать.
К тому же в одном из соседних домов, точно не помню в 1-ом или во 2-ом, собираются установить шлагбаумы, даже деньги со всех собственников собрали. Можно дождаться их, посмотреть, поспрашивать и потом уже принять решение.
quote:
6. Переизбрать совет дома.
Перед поднятием этого вопроса необходимо, чтобы уже были готовые кандидатуры. Пока нет желающих, смысла в подобном вопросе нет.
расскажите пжлст вкратце про вчерашнее собрание. Обстоятельства не позволили присутствовать.
zamal,
по поводу шлагбаума, есть люди которые желают шлагбаум. мы например на данный момент и в ближайшем будущем сами без автомобиля. И в данном случае все решит голосование. Т.е. вы и, например,aniko ну и другие нежелающие голосуете против этого пункта и все.
по поводу совета дома сейчас как раз прошу предложения по этому вопросу. может выбрать не из жильцов и написать доверенность на этого человекаю или есть желающие. если кандидатур не будет то конечно же вопрос сниму. ну как минимум хотя бы членов совета дома можно переизбрать. Например, я предложила свою кандидатуру.
Вопросы, которые предлагаю вынести на голосование, не те которые волнуют лично меня. А те в которых есть заинтересованные собственники. И голосование должно решить, какой процент заинтересованных в решении этих вопросов.
quote:
Originally posted by @nk@:
А куда его разместить? 1 или 2 консьержа?
В лист голосования включить надо. Если большинство скажет "да", то найдем где разместить. Варианты - второй тамбур или почтовые ящики
по видео системе можно Optimus REC-1016 купить не дорогой 16 канальный регистратор, камеры CCD-SONY 600 ТВЛ, 0,001 lux., ИК-фильтр День/ночь, f = 3.6mm 2925руб. + кабели нужны, винчестеры, Блок питания для камер.
да консьержа надо включить в список голосования. вроде как у почтовых ящиков можно посадить. там даже туалет есть.
Ок, включаем консьержа в лист голосования)
Консъержа более реально разместить - там где почтовые ящики. Плюс комп с выводом видеонаблюдения там же. Если консъерж не будет видеть картинок по периметру - эффективность его работы сильно снижается.
Прошу откликнуться добровольцев, кого я включу в листовку как членов счетной комиссии!!! Чтобы до завтра уже листовки оформить.
quote:
Originally posted by Hfcek:
по видео системе можно Optimus REC-1016 купить не дорогой 16 канальный регистратор, камеры CCD-SONY 600 ТВЛ, 0,001 lux., ИК-фильтр День/ночь, f = 3.6mm 2925руб. + кабели нужны, винчестеры, Блок питания для камер.
Можете общую сумму примерно прикинуть, а еще лучше бы узнать кто, где и почем? Чтобы не голословно включать в список вопросов, а хотя бы приблизительно оговорить во сколько это выльется для собственников.
По домофонам 1-й подъезд!
В выходные стало известно, что уволился монтажник, который должен был доустановить трубки в субботу. На наш подъезд выехала другая бригада, сейчас начинают монтаж и работают до позднего вечера. Номер телефона пока не дали.
quote:
Originally posted by @nk@:Можете общую сумму примерно прикинуть, а еще лучше бы узнать кто, где и почем? Чтобы не голословно включать в список вопросов, а хотя бы приблизительно оговорить во сколько это выльется для собственников.
надо сначала определиться нам нужен 8канальный или 16ти, например в последний раз на работу покупал 8ми канальный за 8500 без винчестера, винчестер 3000 примерно, блок питания нужен примерно 1000-1500, ИБП или стабилизатор 1500 рублей, провода метров 400 наверное хватит почти на 10000 выйдет, камеры примерно по 3000 каждая, есть и за 1500 но они не очень+ всякие штекеры по мелочи на 1000 рублей где то.
я бы в лифты еще камеры поставил
Еще надо будет много печатать. 202+2(наклеить в подъезд) уведомления о собрании, плюс сколько собственников в квартирах, ну например, будем считать что в среднем 2,5, тогда 505 бланков голосовани. Также листы для регистрации голосующих. У кого есть возможность помочь с печатью?
могу помощь!
quote:
На наш подъезд выехала другая бригада, сейчас начинают монтаж и работают до позднего вечера.
а когда они входные двери то "запилят"?
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:а когда они входные двери то "запилят"?
Информация будет после 16:00 - отпишусь.
А вы ключики от домофона получили? Как бы не оказались на улице в один прекрасный снежный вечер
зы. Раздал только треть ключей, остальные не подходили. С 19:00 до 21:00 доступен в кв.78. Подходите! На всех ключей не хватит!!! (Тем, кто уже все оплатил, можно не волноваться - ключи отложены)
я не получил, все забываю зайти.
quote:
надо сначала определиться нам нужен 8канальный или 16ти, например в последний раз на работу покупал 8ми канальный за 8500 без винчестера, винчестер 3000 примерно, блок питания нужен примерно 1000-1500, ИБП или стабилизатор 1500 рублей, провода метров 400 наверное хватит почти на 10000 выйдет, камеры примерно по 3000 каждая, есть и за 1500 но они не очень+ всякие штекеры по мелочи на 1000 рублей где то.
давайте муляжи повесим там где возможно и посмотрим эффект. Но в лифт по-любому надо вешать настоящие камеры - страна должна знать своих героев!
quote:
Originally posted by @nk@:
zamal,
по поводу шлагбаума, есть люди которые желают шлагбаум. мы например на данный момент и в ближайшем будущем сами без автомобиля. И в данном случае все решит голосование. Т.е. вы и, например,aniko ну и другие нежелающие голосуете против этого пункта и все.
Вот я и предлагаю обсудить. Вдруг вы меня переубедите.
Я не могу себе представить, чем он будет полезен.
Мест во дворе хватать не будет еще эдак лет 5, пока большинство вновь приехавших в наши дома, из других районов города, не обзаведутся местами на стоянках или гаражами. И ничего с этим не поделать.
"Чужим" с других дворов ставить смысла нет, т.к. далеко идти и рядом с близлежащими дворами есть более удобные места для парковки.
Чужим проезжать через наши дворы нет никакого смысла.
у нас шлагбаумом огораживать нечего))) парковки то нет. и он доставит много проблем переезжающим и доставщикам + деньги на него нужны...в топку!
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
у нас шлагбаумом огораживать нечего))) парковки то нет. и он доставит много проблем переезжающим и доставщикам + деньги на него нужны...в топку!
+++ парковки нет. надо что то с парковкой сначала придумывать.
quote:
Originally posted by Washingtonian:давайте муляжи повесим там где возможно и посмотрим эффект. Но в лифт по-любому надо вешать настоящие камеры - страна должна знать своих героев!
муляжи не стоит даже мараться ИМХО. в лифт, мне кажется, дорого будет ставить. хотя я в этом не спец...аналоговые камеры только ставил.
паркова: во-первых определить место под нее, во-вторых сметы бы рассмотреть, затраты прикинуть, в-третьих думаю собирать деньги будем не один месяц, в-четвертых, а на фига тогда нам прдседатель?!!!! Где она?!
quote:
Originally posted by @nk@:
паркова: во-первых определить место под нее, во-вторых сметы бы рассмотреть, затраты прикинуть, в-третьих думаю собирать деньги будем не один месяц, в-четвертых, а на фига тогда нам прдседатель?!!!! Где она?!
председателя в топку)). могу предложить кандидатуру в зам замы.
А в члены совета? Можно ваши данные? я вас включу)
quote:
"Чужим" с других дворов ставить смысла нет, т.к. далеко идти и рядом с близлежащими дворами есть более удобные места для парковки.
На собрании девушка с дома N5 сказала, что у нее окна выходят на парковку, и половина паркующихся - люди со старых домов через дорогу.
Информация по домофонам, 1-й подъезд!
Монтажники сегодня-завтра устанавливают оставшиеся трубки. Монтажник Михаил 8-965-842-94-23. В среду включат дверь. Просьба всем, кто еще не получил ключи, подойти в кв. 78 за ключами.
Может кто пролить свет, парковка у 5 дома только для них или застройщиком она предполагалась на два дома? Если она принадлежит 5 дому, то только у них есть смысл ставить шлагбаум, и только на саму парковку, а не на въезд. Еще есть у 5 дома площадка для игры в баскетбол, которая, на мой взгляд (т.к. у нашего дома есть аналогичная), лишняя и которую было бы дешевле переоборудовать под доп. парковочные места. Можно было бы поставить в складчину два шлагбаума у 5 дома с торца и на игровую площадку. И пусть делают это автомобилисты, кто изъявит желание скинуться. Конечно же с разрешения всех остальных собственников. Но эти все вопросы вторичны, необходим новый совет дома и председатель!! Без них хреново все.
quote:
Originally posted by @nk@:
А в члены совета? Можно ваши данные? я вас включу)
почту в личку свою отправьте!
У меня есть кандидатура в председатели - @nk@! )) А мы Все поддержим, и советом и делом! Правда ведь? ))
quote:
Originally posted by Kwazar666:
У меня есть кандидатура в председатели - @nk@! )) А мы Все поддержим, и советом и делом! Правда ведь? ))
Я тоже ЗА
Тоже за совместную поддержку, главное - просто всё решать вместе.
quote:
Originally posted by zakol:
На собрании девушка с дома N5 сказала, что у нее окна выходят на парковку, и половина паркующихся - люди со старых домов через дорогу.
Это она как определила? До подъезда их провожала? Я например каждый день ставлю машину, и иду в магнит за продуктами. И думаю многие так делают. И каждый день переживаю что какой-нибудь имбицил не разобравшись испортит мою машину.
quote:
Originally posted by sony232:
Пусть сначала УК сделает, чтоб тепло в квартире стало, чтоб по счетчикам платить. У нас совсем не жарко, мы сняли все регуляторы, приходил сантехник и показал как их снять, и счетчик мотает очень хорошо теперь.
теплее то стало от этого?
Я против выдвижения себя в председатели. На то несколько причин: а) моя занятость, б)утвержденное положение о совете дома в)и вообще вы не знаете насколько я компетентна в этих вопросах - а я не разбираюсь в этой кухне на самом деле.
Я предлагаю оставить председателя раз нет желающих, но поменять членов совета дома на меня, на Hfcek, и еще бы две кандидатуры. Получится председатель и 4 члена совета. Решения ведь принимаются советом, а не председателем.
quote:
Это она как определила? До подъезда их провожала? Я например каждый день ставлю машину, и иду в магнит за продуктами. И думаю многие так делают. И каждый день переживаю что какой-нибудь имбицил не разобравшись испортит мою машину.
Уточнился - см ветку дома 3б - пост #2301 (Alika3000):
Ну если только магазины находятся дальше магнита...Определённо не в Магнит народ идёт, а во дворы за ним.
Вообще - думаю так и есть на самом деле, т.к. мне коллега по работе говорит, на месте строительства ЖК "Италмас" и недостроенного торговика раньше были стоянки (в частности - там где строится дом 3г, через овраг на месте торговика, и рядом с Водоканальской парковокой-там где сейчас общая парковка домов 7а и 5 и газон). Следовательно - места под стоянку испарились, а машин в соседних домах меньше не стало...
Надоел этот Эр-Телеком- отключил договор месяц назад, а смс о том, что в суд просрочку 6,18 рублей шлют
Что за контора???Вот предварительно, что наваяла. Затруднения: нужны желающие в счетную комиссию, в совет дома; жду информацию от девушки по юр. компании, пытаюсь найти с помощью добровольца образцы договоров провайдеров.
Сообщение
о проведении общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Ижевск, ул. Т.Барамзиной, д. 7а
<7> декабря 2012 года
Собственник, по инициативе которого созывается собрание:
Широких Анна Алексеевна (кв. 165)
Собрание будет проводиться в очной форме.
Дата проведения собрания - < 21> декабря 2012 года.
Время проведения собрания - 17 часов 30 минут.
Место проведения собрания - двор многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Т.Барамзиной, д. 7а.
Регистрация собственника помещения на общем собрании осуществляется при предъявлении следующих документов:
- документа, удостоверяющего личность;
- доверенности (при голосовании через представителя).
Вопросы повестки собрания:
1. Избрать для проведения собрания счетную комиссию общего собрания, осуществляющую определение результатов голосования и решений общего собрания, с правом подписания протокола общего собрания в следующем составе собственников помещений в многоквартирном доме:
-
-
-
2. Уполномочить ООО <Управляющая компания <Италмас> заключить договора на подключение многоквартирного дома, расположенного по адресу г.Ижевск, ул. Т.Барамзиной, 7а к интернету, телефонии и телевидению, установку необходимого оборудования с компаниями ООО <Ижевск.нэт> (ООО <НИ-Плюс> ), ЗАО <ЭР-Телеком Холдинг>, ОАО <Мобильные ТелеСистемы>.
3. Производить расчет оплаты за отопление в соответствии с показаниями общедомовых и индивидуальных приборов учета с 1 января 2013 года.
4. Установить видеонаблюдение по периметру дома. Сметы согласовать с Советом дома. Уполномочить ООО <Управляющая компания <Италмас> заключить договор по согласованию с Советом многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Ижевск, ул. Т.Барамзиной, д. 7а.
5. Установить шлагбаумы на въезде во двор. Сметы согласовать с Советом дома. Уполномочить ООО <Управляющая компания <Италмас> заключить договор по согласованию с Советом многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Ижевск, ул. Т.Барамзиной, д. 7а.
6. Поставить заграждения в виде ограждающих столбиков вдоль пешеходных дорожек. Сметы согласовать с Советом дома. Уполномочить ООО <Управляющая компания <Италмас> заключить договор по согласованию с Советом многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Ижевск, ул. Т.Барамзиной, д. 7а.
7. Уполномочить ООО <Управляющая компания <Италмас> организовать службу консьержей в доме по адресу г. Ижевск, ул. Т.Барамзиной, д. 7а. Выплату заработной платы консьержам организовать из средств, запланированных на текущий ремонт.
8. В соответствии со ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ выбрать совет многоквартирного дома N 7а по ул. Т.Барамзиной в количестве 5 (пяти) человек в следующем составе:
-
-
-
-
-
9. Упразднить Положение о совете многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Т.Барамзиной, д. 7а. Обязанности совета многоквартирного дома и председателя совета многоквартирного дома определены статьей 161.1. Жилищного кодекса РФ.
10. Уполномочить ООО <Управляющая компания <Италмас> заключить договор с компанией <> на обслуживание дома по юридическим вопросам.
11. Уполномочить ООО <Управляющая компания <Италмас> передать инженерные сети, необходимые для эксплуатации и обслуживания жилого дома и расположенные после узлов общедомового учета, безвозмездно в собственность муниципального образования <Город Ижевск> и/или на баланс (в собственность) ресурсоснабжающей (сетевой) организации, обслуживающей сети в целях максимально эффективного обслуживания и ремонта инженерных сетей.
Ознакомиться с информацией и (или) материалами, которые будут предоставлены на данном собрании, Вы можете у инициатора собрания.
Юридическая компания за 8 тыс в мес (т.е. примерно 1 руб с кв.м.)решает любые вопросы связанные с жильем для собственников дома, как налоговые вычеты, недавний случай с затоплением,и пр. Так же представляет в судах и когда дела выиграны проценты от выигранной суммы. Ну может я неправильно выражаюсь но мне кажется это отличная возможность.
обслуживание ведет ведущий юрист г. Ижевска по вопросам ЖКХ Балдин Александр, возможно кто-то про него знает или слышал.
кто 2го декабря пригласил представителя мтс? помогите найти его координаты. необходимо!
Собрание <7> декабря 2012 года. Думаете достаточно времени, чтобы известить всех желающих? Многие еще не живут и даже, если повесить объявление, узнают о предстоящем мероприятии максимум в выходные. Предлагаю проводить собрание на следующей неделе
это документ от 7 декабря. читайте внимательнее))
quote:
Originally posted by @nk@:
это документ от 7 декабря. читайте внимательнее))
вот совсем не очевидно. И еще, в формулировках везде есть фраза "Уполномочить УК...". Я так понимаю, она ни к чему УК не обязывает, уполномочим мы ее что дальше?
ну тут оформления не видно. а документ сам пока разместить не могу к сожалению по техническим причинам.
quote:
Originally posted by aniko:вот совсем не очевидно
видимо надо исправить на "обязать"?
Я думаю за исполнением должен проследить председатель или совет. и если провайдер откажется как ук будет выполнять свои обязательства? а может уполномочить председателя заключить договора без УК?
Внимание!!! По домофону 1-й подъезд! Обязательно получите сегодня ключи. Завтра закроют дверь. Получили сами - сообщите соседям.
Уважаемые желающие стать членами совета дома и членами счетной комиссии, убедительно прошу вас выстраиваться в очередь и не толкаться!!!
Вакантно еще одно место в совете дома (желательно 2й подъезд, или верхние этажи первого для равномерного распределения членов совета по дому)))).
Вакантны еще два места в счетную комиссию. Собрание будет в пт. Подсчеты в субботу, поэтому я думаю сможете найти возможность поучаствовать.
Если считать будем в субботу и желательно во 2 половине дня(возможно буду работать), то могу помочь! Еще предлагаю включить вопрос о передаче данных (ФИО, телефоны) жильцов председателю, чтобы у него была соответствующая база и возможность связываться с каждым - мало ли чего случается! правда при таком пассивном председателе себя это неоправдает наверно)))
Напишите, пожалуйста, мне в РМ ваши ФИО полностью, номер квартиры и телефон.
quote:
Originally posted by VivienKat:
Еще предлагаю включить вопрос о передаче данных (ФИО, телефоны) жильцов председателю, чтобы у него была соответствующая база и возможность связываться с каждым - мало ли чего случается!
Про базу идея хорошая, можно было бы разослать разом сообщения о предстоящем собрании, например. Сегодня опробовал подобную систему на ключах от домофона. Быстро, удобно, только еще бы подписи собрать с жильцов, что они согласны на такие массовые рассылки, чтобы это не попадало под понятие СПАМ!
Подхожу к дому и очень возмутило - что за пидарас на Мицубиши с197мо додумался так припарковаться?... В башке мозгов то совсем чтоли полный "0"(((((((
Исправьте ОАО <Мобильные ТелеСистемы> на ЗАО "КОМСТАР-Регионы"
Это юридическое название компании, входящей в группу МТС и предоставляющей услуги домашнего интернета и ТВ.
P.S.: Константин из МТС - это я и есть. Проект договора с УК вышлю на почту для Zamal.
Небольшие замечания по вопросам голосования:
quote:
4. Установить видеонаблюдение по периметру дома. Сметы согласовать с Советом дома. Уполномочить ООО <Управляющая компания <Италмас> заключить договор по согласованию с Советом многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Ижевск, ул. Т.Барамзиной, д. 7а.
5. Установить шлагбаумы на въезде во двор. Сметы согласовать с Советом дома. Уполномочить ООО <Управляющая компания <Италмас> заключить договор по согласованию с Советом многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Ижевск, ул. Т.Барамзиной, д. 7а.
6. Поставить заграждения в виде ограждающих столбиков вдоль пешеходных дорожек. Сметы согласовать с Советом дома. Уполномочить ООО <Управляющая компания <Италмас> заключить договор по согласованию с Советом многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Ижевск, ул. Т.Барамзиной, д. 7а.
1.Отсутствуют источники финансирования (за счет средств тек. ремнта или дополнительного начисления с квартиры, с квадратного метра и т.д.)
2. С кем заключить договор и о чем договор (на установку, обслуживание)? не однозначно трактуется.
quote:
7. Уполномочить ООО <Управляющая компания <Италмас> организовать службу консьержей в доме по адресу г. Ижевск, ул. Т.Барамзиной, д. 7а. Выплату заработной платы консьержам организовать из средств, запланированных на текущий ремонт.
Сначало надо уполномочить оборудовать место для консьержей, опять таки с указанием источника финансирования.
Кто нибудь узнавал столько начисляют по статье "текущий ремонт" (не плохо бы знать точные площади жилых и нежилых помещений(не МОПов)) и еще не известен каков будет сбор по квартплате, а соответственно сколько фактически будет по статье "текущий ремонт", а мы уже хотим потратить их на то, другое, третье. Зарплату думаю консьержи захотят получать ежемесячно не зависимо от того платят собственники кварт.плату или нет.
quote:
10. Уполномочить ООО <Управляющая компания <Италмас> заключить договор с компанией <> на обслуживание дома по юридическим вопросам.
Совершенно не понятный пункт, по каким именно вопросам, интересы УК и собственников иногда расходятся, источник финансирования?
Многие юридические моменты являются обязанностью УК, за услуги которой мы уже и так платим.
Его надо более детально прописывать
Выше где-то просили с печатью помочь - могу тоже. Все что нужно распечатать присылайте на hankir@live.ru и тел. для связи +7 912 7 59 53 49
quote:
Originally posted by sony232:Конечно стало, особенно вечером и ночью это ощущается, на 3 градуса точно, если для вас это разница...
получается регуляторы вы сняли насовсем? если жарко будет - выхода уже нет?
quote:
получается регуляторы вы сняли насовсем? если жарко будет - выхода уже нет?
Регуляторы можно как снять, так и на место поставить в любое время
quote:
Originally posted by REClaMANIAC:
Исправьте ОАО <Мобильные ТелеСистемы> на ЗАО "КОМСТАР-Регионы"
Это юридическое название компании, входящей в группу МТС и предоставляющей услуги домашнего интернета и ТВ.P.S.: Константин из МТС - это я и есть. Проект договора с УК вышлю на почту для Zamal.
Спасибо. А тогда уточните, пожалуйста, как должен звучать этот пункт? Договора на что конкретно заключаются?
когда сняли - смотрите на паз, надо, чтобы деление на красном вертеле совпало с пазом (цифры от 1 до 7, соответсвенно, чем больше цифра, тем больше тепла), и вставляете терморегулятор обратно.
Небольшие замечания по вопросам голосования:
1.Отсутствуют источники финансирования (за счет средств тек. ремнта или дополнительного начисления с квартиры, с квадратного метра и т.д.)
2. С кем заключить договор и о чем договор (на установку, обслуживание)? не однозначно трактуется.
В моем понимании, УК находит фирму которая займется этим. Фирма представляет смету. Смету рассматривает совет дома, насколько реальны цены. И тогда заключаем либо не заключаем договор.Чтобы это запустить необходимо сначала решение собственников о том что нам это нужно. В данном случае думаю в текущий ремонт не впишемся, надо решить сколько месяцев будем собирать на это деньги. Но голосованием еще и не решено будут эти мероприятия проводится или нет. Не все ведь согласны.
Сначало надо уполномочить оборудовать место для консьержей, опять таки с указанием источника финансирования.
Кто нибудь узнавал столько начисляют по статье "текущий ремонт" (не плохо бы знать точные площади жилых и нежилых помещений(не МОПов)) и еще не известен каков будет сбор по квартплате, а соответственно сколько фактически будет по статье "текущий ремонт", а мы уже хотим потратить их на то, другое, третье. Зарплату думаю консьержи захотят получать ежемесячно не зависимо от того платят собственники кварт.плату или нет.
Текущий ремонт равен 2,16 руб с кв. м. Общая площадь помещений участвующих в голосовании около 8100 кв.м. если я правильно запомнила. точно более 8тыс.
Совершенно не понятный пункт, по каким именно вопросам, интересы УК и собственников иногда расходятся, источник финансирования?
Многие юридические моменты являются обязанностью УК, за услуги которой мы уже и так платим.
Его надо более детально прописывать
Наши интересы с УК расходятся, поэтому и предлагается нанять юристов. Договор я получила сегодня. Почитаю и уточню пункт. Источник финансирования наверно отдельный.
Будет выходить примерно 1 руб с кв.м.
Огромное спасибо за конструктивные замечания. Была бы не против, если бы помогли откорректировать сообщения.
Кто-то ранее предлагал внедрить иерархическую структуру для управления домом: председатель -> совет дома(и/или старшие по подъезду) -> старшие по площадке. Для более оперативного решения текущих вопросов предлагаю вынести на обсуждение подобную структуру.
Организация видеонаблюдения, по опыту соседних домов, выльется в стоимость 300-400 тыс.руб. Это около 50 руб за кв.м. Каким образом будем собирать эту сумму? Понятно, что будет дополнительной статьей расходов. За какой период будем собирать? Если разово, то для моей семьи проблемно взять и выложить разово 2,5 тыс.руб.
quote:
Originally posted by @nk@:
Организация видеонаблюдения, по опыту соседних домов, выльется в стоимость 300-400 тыс.руб. Это около 50 руб за кв.м. Каким образом будем собирать эту сумму? Понятно, что будет дополнительной статьей расходов. За какой период будем собирать? Если разово, то для моей семьи проблемно взять и выложить разово 2,5 тыс.руб.
а что в эти 300-400 тыч входит? может как то своими силами сделаем? и выйдет это в тыч 100 с крутыми айпи камерами. хорошая 1 айпи камера стоит примерно 12-13 тыч.
quote:
Originally posted by aniko:
Кто-то ранее предлагал внедрить иерархическую структуру для управления домом: председатель -> совет дома(и/или старшие по подъезду) -> старшие по площадке. Для более оперативного решения текущих вопросов предлагаю вынести на обсуждение подобную структуру.
смотрите эту ветку стр.65 пост №2719
quote:
Originally posted by Hfcek:а что в эти 300-400 тыч входит? может как то своими силами сделаем? и выйдет это в тыч 100 с крутыми айпи камерами. хорошая 1 айпи камера стоит примерно 12-13 тыч.
Тогда еще надо:
1. Сервер (от 40 тысяч);
2. Дисковое хранилище (стоимость зависит от объема дисков);
3. Сетевой коммутатор (если управляемый, то около 20 тысяч);
4. Мониторы с компьютерами для консьержей;
5. Сетевой кабель, гофру (много много метров);
6. Программное обеспечение;
7. Пряморукие монтажники с нормальным инструментом и оборудованием.
В итоге может выйти и дороже.
Мне кажется самый простой вариант по видеонаблюдению - обратиться за помощью к соседнему дому и не изобретать самим велосипед
Там coolsoft занимался вопросами. Да и по всем другим вопросам тоже к ним лучше обратиться, как "передовикам производства".
quote:
Originally posted by zamal:Тогда еще надо:
1. Сервер (от 40 тысяч);
2. Дисковое хранилище (стоимость зависит от объема дисков);
3. Сетевой коммутатор (если управляемый, то около 20 тысяч);
4. Мониторы с компьютерами для консьержей;
5. Сетевой кабель, гофру (много много метров);
6. Программное обеспечение;
7. Пряморукие монтажники с нормальным инструментом и оборудованием.В итоге может выйти и дороже.
Сервер если ставить айпи камеры то да, и выйдет тыч на 20 + диски. если ставить аналоговые то видеорегистратор.
зачем управляемый каммутатор?
по моим подсчетам надо примерно 114 000 тыч. с аналоговыми камерами 10 шт.
можно позвать другие компании которые ставят камеры для сметы. если готовы платить 300 тыч, я могу позвать компанию с которой работаю на работе. думаю выйдет меньше 300 тыч.
quote:
Originally posted by @nk@:
Спасибо. А тогда уточните, пожалуйста, как должен звучать этот пункт? Договора на что конкретно заключаются?
на размещение оборудования и сетей кабельного телевидения и широкополосного доступа к интернет.
По поводу столбиков у пешеходных дорожек. Сейчас земля мерзлая, может перенести решение этого вопроса на конец весны? Да и надо подумать о том что необходимо оставить возможность для ближайшего размещения к подъезду пожарной, скорой, газели для переезда.
Всем привет. Я из 96 кв. Здесь новенький. Могу помочь с подсчетом голосов и печатью!!! Ну и раз зарегистрировался, то тоже выскажу свое мнение на обсуждаемые в последнее время вопросы.
По поводу собрания: на первом собрании мы приняли совет дома и председателя. Имеем ли мы право решать какие-то вопросы без их участия? Как я полагаю их сначала нужно переизбрать. А как насчет рассмотрения вопросов, которые не были приняты на первом собрании, в частности, п. 14 (размер платы за управление "управляйкой" 4,80)?
По поводу видеонаблюдения: объясните, пожалуйста, какой эффект мы от этого получим? К примеру камеры зафиксировали какой-то факт нарушения, что дальше? На мой взгляд главная проблема - разгул молодежи на лестничных клетках. Вряд ли домофон их как-то остановит: 1) резко открыл дверь и порядок; 2) они маленькими группами заходят с жильцами (пару раз был свидетелем).
По поводу вахты: кто-нибудь может скинуть фотку, где примерно предполагается место для вахтера? Во-первых, я понять не могу, там вообще нигде нет мест, ему же целый день там сидеть. На 1 кв. метре что ли? Во-вторых, нужно смотреть пройдет ли это по нормам, главным образом, по пожарной безопасности.
Ну в заключении. В предварительном листе голосования было предложено брать деньги со средств, запланированных на текущий ремонт. Навряд ли мы их еще накопили.
З.Ы. Максим, как идут дела с ликвидацией последствий потопа? У всех появились трещины в квартирах или это только нам повезло?
плата за управление меньше, равна точно не помню но согласно постановлению администрации.
с консьержем вопрос быстро не решится. и все средства не будут уходить на зп консьержа, а хотя бы 50% думаю исправно оплачивают ком услуги.
Если Rascha согласен войти в счетную комиссию осталось только найти последнего члена в совет дома. Огромная просьба откликнуться!
Дома 5 и 7а собираются ставить шлагбаумы. Где они их будут ставить? Где мы собираемся ставить шлагбаумы? Между 7 и 7а? А чья там территория? Скорее всего дома 7, мы там не можем поставить шлагбаум. Есть ли смысл в этом вопросе?
На сколько я помню, на первом собрании мы отклонили п. 18 (там было что-то об оформлении в собственность земельного участка нашего дома). Можем ли мы без прав на собственность что-то делать на этой земле (я по поводу установки шлагбаумов и столбиков)?
quote:
З.Ы. Максим, как идут дела с ликвидацией последствий потопа?
никак они у него помоему не идут. Нам ущерб так и не возместил
quote:
Originally posted by Hfcek:
Сервер если ставить айпи камеры то да, и выйдет тыч на 20 + диски.
За 20 тысяч вы купите простой системник с одним китайским блоком питания, который необходимо пылесосить и проверять каждые 3-6 месяцев.
Нормальный отказоустойчивый сервер должен быть с двумя блоками питания, аппаратным рейд контроллером и хорошей системой охлаждения. Иначе невозможно гарантировать долгую и бесперебойную работу.
quote:
зачем управляемый каммутатор?
Чтобы им управлять
Если серьезно, то для того чтобы легче и быстрее было обслуживать систему, соответственно тратить на обслуживание меньше сил, средств и времени.По уму коммутаторов должно быть два, на случай выхода одного из них из строя.
Для сервера тоже должна быть замена, хотя бы плохонький временный системник, который можно поставить взамен "сдохшего" сервера и дотянуть на нем, до замены на нормальное оборудование.
Нужен еще ИБП, батареи которого надо менять каждые 3 года.
Не думаю, что ip камеры более дешевый вариант.
Сообщение
о проведении общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Ижевск, ул. Т.Барамзиной, д. 7а
<7> декабря 2012 года
Собственник, по инициативе которого созывается собрание:
Широких Анна Алексеевна (кв. 165)
Собрание будет проводиться в очной форме.
Дата проведения собрания - < 21> декабря 2012 года.
Время проведения собрания - 19 часов 00 минут.
Место проведения собрания - двор многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Т.Барамзиной, д. 7а.
Регистрация собственника помещения на общем собрании осуществляется при предъявлении следующих документов:
- документа, удостоверяющего личность;
- доверенности (при голосовании через представителя).
Вопросы повестки собрания:
1. Избрать для проведения собрания счетную комиссию общего собрания, осуществляющую определение результатов голосования и решений общего собрания, с правом подписания протокола общего собрания в следующем составе собственников помещений в многоквартирном доме:
- Вологжанина Марина Александровна, кв. 83 (Председатель счетной комиссии)
- Батуев Александр Иванович, кв. 156
- Касимов Рашид Загирович, кв. 96
2. Уполномочить ООО <Управляющая компания <Италмас> по согласованию с Председателем совета дома заключить договора на размещение оборудования и сетей кабельного телевидения и широкополосного доступа к интернет в многоквартирном доме, расположенного по адресу г.Ижевск, ул. Т.Барамзиной, с компаниями ООО <Ижевск.нэт> (ООО <НИ-Плюс> ), ЗАО <ЭР-Телеком Холдинг>, ЗАО <КОМСТАР-Регионы>. Средства, полученные в качестве платежей по этим договорам, направлять на статью <Текущий ремонт>.
3. Производить расчет оплаты за отопление в соответствии с показаниями общедомовых и индивидуальных приборов учета с 1 января 2013 года.
4. Установить видеонаблюдение по периметру дома. Сметы согласовать с Советом дома. Уполномочить ООО <Управляющая компания <Италмас> заключить договор по согласованию с Советом многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Ижевск, ул. Т.Барамзиной, д. 7а.
5. Установить шлагбаум на въезде во двор между домами 7 и 7а, расположенными по адресу г.Ижевск, ул.Т.Барамзиной. Сметы согласовать с Советом дома. Уполномочить ООО <Управляющая компания <Италмас> заключить договор по согласованию с Советом многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Ижевск, ул. Т.Барамзиной, д. 7а.
6. Поставить заграждения в виде ограждающих столбиков вдоль пешеходных дорожек. Сметы согласовать с Советом дома. Уполномочить ООО <Управляющая компания <Италмас> заключить договор по согласованию с Советом многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Ижевск, ул. Т.Барамзиной, д. 7а.
7. Уполномочить ООО <Управляющая компания <Италмас> организовать службу консьержей в доме по адресу г. Ижевск, ул. Т.Барамзиной, д. 7а. Выплату заработной платы консьержам организовать из средств, запланированных на текущий ремонт.
8. В соответствии со ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ выбрать совет многоквартирного дома N 7а по ул. Т.Барамзиной в количестве 5 (пяти) человек в следующем составе:
- Злобина Мария Алексеевна, кв. 51
- Широких Анна Алексеевна, кв. 165
- Каримуллин Расул Минебуллович, кв. 4
- Замалиев Максим Раисович, кв.7
-
9. Уполномочить ООО <Управляющая компания <Италмас> заключить договор с компанией ООО <Гопгурт> на оказание юридических услуг. Оплата будет производится за счет дополнительной статьи.
10. Уполномочить ООО <Управляющая компания <Италмас> передать инженерные сети, необходимые для эксплуатации и обслуживания жилого дома и расположенные после узлов общедомового учета, безвозмездно в собственность муниципального образования <Город Ижевск> и/или на баланс (в собственность) ресурсоснабжающей (сетевой) организации, обслуживающей сети в целях максимально эффективного обслуживания и ремонта инженерных сетей.
Ознакомиться с информацией и (или) материалами, которые будут предоставлены на данном собрании, Вы можете у инициатора собрания.
quote:
Originally posted by @nk@:
Дома 5 и 7а собираются ставить шлагбаумы. Где они их будут ставить? Где мы собираемся ставить шлагбаумы? Между 7 и 7а? А чья там территория? Скорее всего дома 7, мы там не можем поставить шлагбаум. Есть ли смысл в этом вопросе?
Я против буду голосовать. Не вижу смысла в них. Шлагбаум удобно когда у тебя маленький дворик с небольшой стоянкой, да и все равно это спорный вариант. Например, у моих родителей поставили на въезде шлагбаум, а я приехав как то к ним ночевать, очень удивился, когда консъерж сказала, что нужно платить за стоянку ночью.
Больше пользы вижу в столбиках, особенно сейчас зимой, - с детьми не пройти. Пример, когда мы собирались 2 декабря напротив подъезда вся пешеходная зона была заставлена, а со стороны Татьяна Барамзиной парковка опять пустовала. А поставим шлагбаум - чувство собственности усилится и рассуждения будут такие: "Зачем я буду ставить у дороги, ведь это наша территория, поставлю-ка машину прямо к подъезду, а пешеходы не трамвай!"
По поводу скорой и газелек при переездах - напротив подъезда расстояние между трансформаторной будкой и бордюром шире чем на остальных участках, сколько раз в этот проем машину ставил не заезжая на бордюр и все меня объезжали без проблем. Причем у трансформаторной будки были припаркованы машины, место для маневра там есть.
Шлагбаум можно поставить прямо на въезде в зону парковки с разметкой, смысла будет больше.
Иногда иду в спортзал - очень хочется по машинам пробежаться. Никакого места не оставляют для прохода!!! Предлагаю им зеркала загибать, чтобы не мешали проходу.
про машины стоящие на тротуаре. вызывать ментов, те в свою очередь сфотографируют номера, предъявят штрафы, или утащат на эвакуаторе. Пару раз так сделать и машины не будут стоять на пешеходных дорожках.
надолго ли... но я тоже верю в наше ГИБДД
Ну вызвать гибдд раз, другой, десятый и люди не захотят больше рисковать.
кто возьмется узнать стоимость установки шлагбаума и стоимость установки столбиков. Иначе потом когда в платежке будет стоять сумма, на которую жильцы не рассчитывали, просто откажутся платить. Я в этих вопросах не очень заинтересованна, и если не будет суммы то я сниму их с повестки.
quote:
Originally posted by Hankir:
Шлагбаум можно поставить прямо на въезде в зону парковки с разметкой, смысла будет больше.
Больше всего смысла будет, если объединиться с 9, 7 и 5 домами и поставить 3ри шлагбаума на 4 дома и полностью перекрыть въезды с Т.Барамзиной, но так еще дальше идти придется, чтобы гостей на автомобиле встретить.
quote:
Originally posted by @nk@:
5. Установить шлагбаум на въезде во двор между домами 7 и 7а, расположенными по адресу г.Ижевск, ул.Т.Барамзиной. Сметы согласовать с Советом дома. Уполномочить ООО <Управляющая компания <Италмас> заключить договор по согласованию с Советом многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Ижевск, ул. Т.Барамзиной, д. 7а.
Каким образом мы сможем обеспечить беспрепятственный сквозной проезд соседей из дома 5 через наш двор? У нас 2ва выезда на 2 дома. Брать с них деньги и выдавать им всем ключи от нашего шлагбаума? Или оплачивать эти ключи самим?
Зачем обеспечивать сквозной проезд:
Будет довольно проблематично, если заехав через один въезд, упрешься в шлагбаум и не имея возможности развернуться, будешь сдавать задним ходом, рискуя зацепить припаркованные автомобили или на кого нибудь наехать.
Предлагаю снять этот вопрос с собрания, до тех пор пока не сможем договориться с 5 домом об установке 2-ух шлагбаумов с одним ключем, чтобы перекрыть въезд к обоим домам.
quote:
Originally posted by @nk@:
2. Уполномочить ООО <Управляющая компания <Италмас> по согласованию с Председателем совета дома заключить договора на размещение оборудования и сетей кабельного телевидения и широкополосного доступа к интернет в многоквартирном доме, расположенного по адресу г.Ижевск, ул. Т.Барамзиной, с компаниями ООО <Ижевск.нэт> (ООО <НИ-Плюс> ), ЗАО <ЭР-Телеком Холдинг>, ЗАО <КОМСТАР-Регионы>. Средства, полученные в качестве платежей по этим договорам, направлять на статью <Текущий ремонт>.
Марк-итт просил предупредить, что подключить наш дом они смогут только начиная со 2 квартала 2013 года, при наличии хотя бы 10-ти желающих.
Обосновывают такое решение тем, что на 1ый квартал 2013 года их бюджет на оборудование уже расписан.
Если есть желающие ждать до апреля месяца, пишите мне в личку, чтобы знать стоит ли ждать или желающих не наберется.
Через колл-центр Эр-телекома не удалось пробиться до менеджеров и получить от них типовой договор с управляющей компанией, если у кого-то есть возможность, то дайте знать, иначе их придется исключить из списка.
quote:
Originally posted by zamal:
Через колл-центр Эр-телекома не удалось пробиться до менеджеров и получить от них типовой договор с управляющей компанией, если у кого-то есть возможность, то дайте знать, иначе их придется исключить из списка.
Эр-телеком возьму на себя. Обещали перезвонить
quote:
Originally posted by zamal:
Марк-итт просил предупредить, что подключить наш дом они смогут только начиная со 2 квартала 2013 года, при наличии хотя бы 10-ти желающих.Обосновывают такое решение тем, что на 1ый квартал 2013 года их бюджет на оборудование уже расписан.
Если есть желающие ждать до апреля месяца, пишите мне в личку, чтобы знать стоит ли ждать или желающих не наберется.
Новая информация от Марк-ИТТ о возможности ускорения подключения к интернету:
-----------------------------
Заключение не менее 15-ти абонентских Договоров на потребление интернета с жильцами дома
с авансовым платежом в 2000 рублей с каждого.
Деньги абонент кладет на свой лицевой счет и потребляет на эти деньги интернет в течение нескольких месяцев по любому выбранному тарифному плану.
Т.О. 15 аб. положат на Л/С 30 000 рублей, что составляет цену подключения.
И руководство в таком случае обязано подключить дом,
поскольку есть гарантии, что хотя бы 15 абонентов у нас будет и деньги компании потрачены не зря.
При этом подключение дома будет гарантировано в течение 22 раб. дней,
после того как оплатит последни 15-ый абонент.
Т.Е надо всем заплатить компактно, чтобы первый не ждал последного.
Абонентские Договоры лучше заключать после Нового года.
------------------------------
Желающие на такие условия пишите мне в личку, либо прямо сюда.
quote:
Originally posted by aniko:Эр-телеком возьму на себя. Обещали перезвонить
Мне тоже обещали
если будет марк уже в январе, то я согласИн.
quote:
Originally posted by zamal:
Желающие на такие условия пишите мне в личку, либо прямо сюда.
Тоже была сегодня в Марке, я за 2000, все равно они потом нам вернутся, это будет своеобразный залог. Зато может до конца января успеем, чем до марта ждать.
Я тоже за марк
20:12 опять пассажирский лифт во втором подъезде обоссали - блин, кто-нибудь видел мелких, заходивших в лифт?? В лестничном пролете на 14 этаже семки с банками балтики. Скорее всего выжрали пиво и поехали вниз, заодно обоссали лифт. Кто-нибудь видел их?
По Дом.ру все запущено. Наш дом у них в планах на декабрь 2013 года
Марк(за 2000). +1
quote:
Марк(за 2000). +1
еще+1
quote:
Я тоже за марк
за марк+
Я тоже за Марк.
Всем доброго вечера.Подскажите пожалуйста что означает строчка в платежке от УК"Содержание и обслуживание жилья"которая высчитывается от площади квартиры и тарифа 19.03р.И составляет половину суммы в платежке????
тоже за марк
+2 за МАрк
за Марк!
Прозвучало предложение объединить усилия по установке шлагбаума совместно на два дома.На мой взгяд это логично.
Но тут же хотят поставить консьержа в каждый подъезд. Давайте посчитаем сколько уйдет на это денег с двух домов:4 подъезда * по 3 консьержа = 12. Даже если каждому платить по 10т.р., это в месяц выходит 120т.р., а за год почти 1.5 миллиона!!!
Зачем такие деньги выбрасывать на ветер? На это совместно можно и огородить территорию, поставить ОДИН шлагбаум, ОДНУ будку с охраной и парковку расширить. В таком случае и видеонаблюдение не потребуется.
Все это можно делать постепенно.
добавьте за марк +1
Я тоже оставила заявку Марку
quote:
Originally posted by zamal:Новая информация от Марк-ИТТ о возможности ускорения подключения к интернету:
Деньги через тебя сдавать или сразу в офис ехать?
+1 за Марк
Сегодня произошел потоп во 2-м подъезде на 8 этаже. Похоже, что опять сливной бачок
наше собрание бессмысленно в связи с тем, что сегодня всплыла одна из первых листовок о собрании организованном злобиной на 14 декабря 2012г. эти сообщения будто бы от 4 декабря, хотя сегодня 6 дек., т.к. согласно ЖК ст. 45 необходимо собственников уведомить не позднее, чем за 10 дней. На повестку поднимаются вопросы некоторые из наших, которые собрали мы (конечно переизбрания совета нет), и опять плата 4,80 и те вопросы, за которые проголосовали "против" на первом собрании. что будем предпринимать? опустить руки или попытаться байкотировать собрание? у кого какие предложения и варианты. желательно в аську или в личку, чтобы УК наши любимые прекратили разживаться информацией. Сюда можете только написать какие они сволочи))).
На повестке дня все те же вопросы, что обсуждали на форуме. Не случайно ли это?
quote:
Originally posted by @nk@:
наше собрание бессмысленно в связи с тем, что сегодня всплыла одна из первых листовок о собрании организованном злобиной на 14 декабря 2012г.
Список вопросов собрания в студию.
quote:
Originally posted by aniko:Деньги через тебя сдавать или сразу в офис ехать?
я тоже за марк, но с деньгами пока туговато.
Мда, очень интересно, кого кроме вашего Председателя волновал вопрос чтоб голосовать за 4,80 руб опять??? Председатель у вас смотрю активизировался, вроде как @nk@ была инициатором?!
Уважаемые соседи! По поводу видеонаблюдений,шлагбаумов,столбиков,расширения парковки и т.п. предлагаю повременить! Давайте объединим усилия по данным вопросам с нашим домом N5, так будет гораздо выгоднее, только на это нужно больше времени, половина жильцов еще не живет, не так все быстро и спонтанно. Мы готовы к сотрудничеству!!!
quote:
Сегодня произошел потоп во 2-м подъезде на 8 этаже. Похоже, что опять сливной бачок
в связи с моим потопом и теперь еще...я теперь даже когда на работу ухожу все перекрываю. пока не заменю всю сантехнику.
По поводу подключения к марку:
Я не являюсь их агентом или доверенным лицом.
Мне просто нравится, как работает этот провайдер, и я хочу именно его.
Всем кто здесь написал ответил в ПМ
Если есть еще желающие, то пишите сразу на zamal@inbox.ru с указанием вашей фамилии имени номера телефона и номера квартиры. Не будем засорять форум.
Также в письме обязательно укажите, согласны ли вы внести предоплату в 2000 рублей.
toleman пришлет мне список желавших подключиться к марку ранее, с ними я тоже свяжусь.
Когда наберется 15 желающих сообщу здесь.
После того как наберем необходимое количество желающих, я свяжусь с менеджером марка и сообщу о нашей готовности.
Заключать договора и вносить предоплату скорей всего придется каждому по отдельности, придя лично в абонентский отдел марка.
а с 9-ым узлом ничего не ясно?
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:в связи с моим потопом и теперь еще...я теперь даже когда на работу ухожу все перекрываю. пока не заменю всю сантехнику.
у меня тоже из бачка текло, перекрывал воду уходя на работу, а сейчас я всё сделал там в прицепе всё просто - когда начинается набираться вода в бачок, помпа которая поднимается, зацепляется за сливной стержень, которым мы смываем воду, надо просто загнуть металлический прут к которому прицеплена воздушная помпа, что бы он не зацеплялся о сливной стержень, и будет всё замечательно работать.
quote:
zamal
По дому 5 можно такую же схему провернуть по Марку ???
Я так понимаю к вам подмазаться с 5-го дома не получится???
quote:
Сегодня произошел потоп во 2-м подъезде на 8 этаже. Похоже, что опять сливной бачок
Потоп произошел в 145 кв на 8-м этаже (напротив груз лифта)на 7-м этаже в в кв139 никого( подходил к двери прям капель слышится, если кто знает чья кв сообщите им. думаю всем у кого кв напротив дверей груз лифта стоит сходить в свои квартиры т.к. потоп приличный (
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
а с 9-ым узлом ничего не ясно?
Последняя информация - 9 узел готов зайти
quote:
Последняя информация - 9 узел готов зайти
клева! тариф "фурор" шибко мне у них нравится.
quote:
Потоп произошел в 145 кв на 8-м этаже (напротив груз лифта)на 7-м этаже в в кв139 никого( подходил к двери прям капель слышится, если кто знает чья кв сообщите им. думаю всем у кого кв напротив дверей груз лифта стоит сходить в свои квартиры т.к. потоп приличный (
потоп идет до сих пор онлайн что ли? вызывайте аварийку! телефон жильца можно узнать у человека кто за домофон собирал (как делал я в свое время).
AXXS
спасибо, хотел как раз посмотреть в чем дело.
пожалуйста, те кого волнует вопрос с собранием и кто готов помочь, в общем не безразличных, в РМ отправьте мне свои номера телефонов и имена, номер квартиры. Чтобы постараться избежания утечки информации по нашим действиям.
quote:
Originally posted by Guryana:
Я так понимаю к вам подмазаться с 5-го дома не получится???
Нет, не получится, подключение домов индивидуально, в каждый дом протягивается свой кабель и устанавливается свое оборудование.
Если нужно могу дать контакты менеджера с которым я общался.
Хочу обратиться за помощью как к опытным уже новосёлам. Подскажите, какая планировка двушки лучше? В 3в планирую въехать, и не могу выбрать
я то думаю что это из эл.щитка вода течет, мы на 6м этаже
По поводу оплаты за теплоэнергию по показаниям счетчиков. Делала запрос в Госжилинспекцию. Специалист мне сообщил, что платим по нормативам пока УК не приняла счетчики, т.е. пока не опломбировала их. Как только счетчики опломбированы, расчет оплаты ДОЛЖЕН производиться по показаниям, а не по нормативам. Так что на собрании мы зададим вам, представители УК, вопрос о том, почему сейчас с нас берут по нормативам. И вообще жить спокойно и обворовывать нас я не дам.
Быстро председатель объявилась, как решили ее переизбрать))), а говорит бесплатно работает))), душа у человека не спокойна).
quote:
Originally posted by Мармеладка-шоколадка:
Быстро председатель объявилась, как решили ее переизбрать))), а говорит бесплатно работает))), душа у человека не спокойна).
Конечно, ведь враг не дремлет! (мы то бишь) Дергаемся что-то, вместо того чтобы расслабиться и получать удовольствие.
quote:
Originally posted by Журналистка:
Хочу обратиться за помощью как к опытным уже новосёлам. Подскажите, какая планировка двушки лучше? В 3в планирую въехать, и не могу выбрать
Имхо, второй вариант по площадям в общем и самих комнат привлекательнее. А в наших домах таких планировок нет.
когда собрание будет? и будет ли оно вообще?
quote:
Originally posted by AXXS:у меня тоже из бачка текло, перекрывал воду уходя на работу, а сейчас я всё сделал там в прицепе всё просто - когда начинается набираться вода в бачок, помпа которая поднимается, зацепляется за сливной стержень, которым мы смываем воду, надо просто загнуть металлический прут к которому прицеплена воздушная помпа, что бы он не зацеплялся о сливной стержень, и будет всё замечательно работать.
Там должны быть трубка, через которую уходит вода в случае "перелива".
В случае чего, вода должна утекать через эту трубку в унитаз. Если перелив отрегулирован неправильно, то рано или поздно вас все равно затопит, т.к. поплавок все равно, через какое-то время, может не сработать.
quote:
Originally posted by zamal:Там должны быть трубка, через которую уходит вода в случае "перелива".
В случае чего вода должна утекать через эту трубку в унитаз. Если перелив отрегулирован неправильно, то рано или поздно вас все равно затопит, т.к. поплавок все равно, через какое-то время, может не сработать.
у меня трубки нет, меня по ходу на нее кинули, так как сливной бачок (где находится отверстие перелива)находиться в плотную с трубами и счётчиками я сначала на них всё грешил думал из труб бежит, а потом увил отверстие в бачке, блин мне даже шланг не подцепить для слива(((
quote:
Originally posted by AXXS:у меня трубки нет, меня по ходу на нее кинули, так как сливной бачок (где находится отверстие перелива)находиться в плотную с трубами и счётчиками я сначала на них всё грешил думал из труб бежит, а потом увил отверстие в бачке, блин мне даже шланг не подцепить для слива(((
я так понимаю у всех нет шланга для перелива бочка с левой стороны???
Перелив устроен внутри, вода утекает через центральное отверстие подъемного клапана, а то отверстие, что сбоку - это для подключения к системе водоснабжения, с какой стороны удобнее к той и подключают.
Там есть регулировочная планочка, за которую кстати и цепляется поводок поплавка.
quote:
Originally posted by anry1981:
Перелив устроен внутри, вода утекает через центральное отверстие подъемного клапана, а то отверстие, что сбоку - это для подключения к системе водоснабжения, с какой стороны удобнее к той и подключают.
Там есть регулировочная планочка, за которую кстати и цепляется поводок поплавка.
понятно, теперь всё встало на свои места
quote:
Originally posted by AXXS:понятно, теперь всё встало на свои места
а почему тогда не срабатывает перелив? наверное дешевая фурнитура?
Скорее всего просто не отрегулировано должным образом, бригады монтажников запихнули фурнитуру в бачок и отчитались, что все сделано, а про регулировку либо забыли, либо не знали. Ну и да, фурнитура дешевая, неудачная конструкция.
quote:
Originally posted by Журналистка:
Хочу обратиться за помощью как к опытным уже новосёлам. Подскажите, какая планировка двушки лучше? В 3в планирую въехать, и не могу выбрать
Я бы выбрала 148 по двум причиная, на кухне меньше углов(типа шахт с вентканалами), и в квартире только 1 комната граничит с соседями
По поводу интернета от марк-итт всплыли новые подробности.
При подключении с предоплатой в 2000 рублей, необходимо будет выбрать тариф не дешевле 400 рублей в месяц. После того как эти 2000 рублей будут потрачены можно будет переключиться на любой другой.
Мы вчера балкон застеклили,монтажники когда выполняли работу увидели,что очень много дыр между кирпичами,нет цемента короче.Дует ужасно.Посмеялись над нами,над домом.Придется теперь самим запенивать.На стене, где окно между каждым четвертым кирпичом дыры.
Если она подсмотрела нашу переписку тут, и включила интересующие нас вопросы в лист голосования, почему проигнорировала вопрос о смене совета дома!? И меня лично тошнит от того, что она инициатор собрания, собственник и при этом очень хочет протолкнуть тариф 4,8р.
quote:
Придется теперь самим запенивать
Ваш утеплитель сгниет.
эти "дыры" должны быть для вентиляции утеплителя и они не только у вас, а у всего дома. передайте привет монтажникам по установке балкона))))
quote:
И меня лично тошнит от того, что она инициатор собрания, собственник и при этом очень хочет протолкнуть тариф 4,8р.
обычно таким лоббистам снижают квартплату до 100% как минимум, поэтому ему не важно 48 рублей или 4.80
quote:
Originally posted by cccvvvv:
обычно таким лоббистам снижают квартплату до 100% как минимум, поэтому ему не важно 48 рублей или 4.80
узнать начисленную квартплату очень легко. Начните как-бы платить за интересующую квартиру в терминалах Сбербанка. После выбора УК и ввода лицевого счета на экране появится цифра задолженности. Далее просто жмете отмену.
quote:
Originally posted by zamal:
По поводу интернета от марк-итт всплыли новые подробности.
Мутно как-то всё... Стандартный договор с провайдером не может быть заключен на несуществующий в их расчетной системе адрес. Куда будет принята оплата? Где будут лежать деньги 2 месяца, пока 15-й человек найдется + 20 дней? Как они могут обязать использовать дорогой тариф? Как деньги вернут, если всё-же дом не подключат? Скорее всего это всё конечно законно и ответ кроется в каком-то особом для таких случаев договоре (нестандартном). Надо бы узнать...
quote:
узнать начисленную квартплату очень легко. Начните как-бы платить за интересующую квартиру в терминалах Сбербанка. После выбора УК и ввода лицевого счета на экране появится цифра задолженности. Далее просто жмете отмену.
ну все после этого сообщения не прокатит.
очень понравился пункт 10.2 в листовке определить сумму вознаграждения для ук Италмас за сбор и передачу денежных средств.....)))
и на какое собрание теперь идти??
слушайте, реально уже запуталась... я не живу пока дома временно, все-таки когда будет собрание реальное))))
на все собрания пойдем, на все
Здраствуйте, позвонила вчера нашему председателю Злобиной. Задала вопрос, почему она не сообщила о собрании за 10 дней, как предписывается согласно ЖК РФ. Она сказала, что объявления о собрании вывесил муж 04.12.12, а ему у нее нет оснований не доверять. Далее состоялся интересный на мой взгляд разговор:
Я - Вы инициатор собрания. Ответьте на вопрос, почему вы выдвигаете вопросы, по которым жители уже вынесли свое решение менее 2х месяцев назад.
П - Меня попросила об этому УК, и по ним проголосовали неправильно.
Я - Что значит неправильно? Не так как вы считаете правильным или не так как УК считает правильным? Это мнение собственников, каким бы оно ни было.
П - Вы всех ввели в заблуждение и люди проголосовали не так как надо.
В общем, будем голосовать, пока не проголосуем так как надо. (это мой вывод после разговора)
Так же спросила, как она может представлять наши интересы раз не живет тут (в предыдущем разговоре, кстати, она говорила что давно въехала и живет). Что человек, который затопил несколько квартир искал ее и не мог найти, а ему нужна была помощь. Мне было сказано в ответ следующее: что только ее дело живет она тут или нет, что помогать этому человеку - не входит в ее обязанности.
По поводу собрания. Идем и голосуем! О нашем собрании объявлений нет. Желающие могут обратиться к нашему Председателю, чтобы включить интересующие и волнующие вопросы. Она должна их включить. И чем больше таких людей будет, тем меньше прав отказать.
quote:
После нескольких раз как вода у нас вытекалa из бачка поменяли унитаз, разобрали старый бачок и внимательно изучили, и этот перелив в центральном отверстии подъемного клапана выше чем боковое отверстие, соответственно вода даже не доходит до него и вытекает в боковое отверстие. Наверное если его чем-то заткнусь сбоку потопы закончатся )))
причина, по которой и происходят затопления. Технический просчет застройщика. А её укоротить можно по длине до отверстия?
quote:
Originally posted by @nk@:
Здраствуйте, позвонила вчера нашему председателю Злобиной. Задала вопрос, почему она не сообщила о собрании за 10 дней, как предписывается согласно ЖК РФ. Она сказала, что объявления о собрании вывесил муж 04.12.12, а ему у нее нет оснований не доверять. Далее состоялся интересный на мой взгляд разговор:
Я - Вы инициатор собрания. Ответьте на вопрос, почему вы выдвигаете вопросы, по которым жители уже вынесли свое решение менее 2х месяцев назад.
П - Меня попросила об этому УК, и по ним проголосовали неправильно.
Я - Что значит неправильно? Не так как вы считаете правильным или не так как УК считает правильным? Это мнение собственников, каким бы оно ни было.
П - Вы всех ввели в заблуждение и люди проголосовали не так как надо.В общем, будем голосовать, пока не проголосуем так как надо.
Так же спросила, как она может представлять наши интересы раз не живет тут (в предыдущем разговоре, кстати, она говорила что давно въехала и живет). Что человек, который затопил несколько квартир искал ее и не мог найти, а ему нужна была помощь. Мне было сказано в ответ следующее: что только ее дело живет она тут или нет, что помогать этому человеку - не входит в ее обязанности.
По поводу собрания. Идем и голосуем! О нашем собрании объявлений нет. Желающие могут обратиться к нашему Председателю, чтобы включить интересующие и волнующие вопросы. Она должна их включить. И чем больше таких людей будет, тем меньше прав отказать.
Нужен план действий) и голосовать против по многим пунктам.
quote:
А её укоротить можно по длине до отверстия?
Можно, просто видимо некоторые установщики этим не озаботились, хотя у меня было отрегулировано правильно, видимо кому как повезет.
quote:
Originally posted by Washingtonian:
причина, по которой и происходят затопления. Технический просчет застройщика. А её укоротить можно по длине до отверстия?
Она довольно легко регулируется, у самого было выставлено почти в "притык".
Для регулировки бачок снимать не надо, достаточно открыть крышку и отсоединить сливной клапан с переливной трубкой, он снимается поворотом всей конструкции против часовой стрелки (по крайней мере у меня), отрегулировать переливную трубу и поставить все обратно. Резать и отрезать ничего не надо.
Если сложно разобраться с конструкцией, то сначала проверьте, нормально ли отрегулирован перелив, для этого снимите крышку, прижмите поплавок рукой, чтобы он не всплывал и не перекрывал подачу воды и посмотрите куда побежит вода при переливе. Если вода не уходит в переливную трубу, то звоните в УК и делайте заявку чтобы вам пришли и отрегулировали.
При проверке будьте аккуратней и не затопите сами себя, я например, в процессе проверки, закрывал свободное отверстие в бачке, через которое вода выльется наружу при переливе, ладонью, чтобы вода не попала на пол.
Ребята, у кого-нибудь труба отопления стучит? Это Жескач, Джуманджи по ночам.
Для подключения к Марк-ИТТ уже есть 14 человек, прием желающих продолжается.
Почему УК собирается уполномочить себя заключить договор с Гарантом, хотя Гарант уже в дома запущен?
quote:
Ребята, у кого-нибудь труба отопления стучит? Это Жескач, Джуманджи по ночам.
Есть такая маза, только по ночам, сначала вскакивал от удивления, сейчас привык
сейчас привык - не, я ещё ниодной ночи нормально не спала. Надо разбираться.
у всех трубка домофона работает? кто нибудь гостей уже через неё принимал?
quote:
у всех трубка домофона работает? кто нибудь гостей уже через неё принимал?
второй подъезд, работает, принимал
если есть проблемы, то зв. Михаилу, тел. выше есть, или оставьте заявку в цифрал т.320171
самое главное, если сами переставляете трубки, не вздумайте перепутать полярность, будет работать весь подъезд как гирлянда
интересно, акт приемки-передачи дверей УК принимал ? Такое ощущение что эти двери на бумажный клей заклеили, еле держатся. Никто не замечал ?
1-й подъезд, домофонные трубки пока не подключили, т.к. еще не завершили монтаж трубок по подъезду. С сегодняшнего дня заказы на установку домофонных трубок останавливаю, все кто не успел (было почти 2 месяца) - значит не особо и хотел. Далее трубки можно установить только через Цифрал. Ключи выдаю последнюю неделю, далее - через Цифрал за 100р.
quote:
Originally posted by @nk@:
Почему УК собирается уполномочить себя заключить договор с Гарантом, хотя Гарант уже в дома запущен?
В дома запущена домовая ЭФИРНАЯ антенна, обслуживаемая "Гарант". Она там по проекту дома обязана быть.
quote:
Originally posted by Hfcek:
Нужен план действий) и голосовать против по многим пунктам.
Голосовать надо так, как вы хотите. Пусть хоть каждые два месяца зовут на собрание. Помоему это даже здорово! Дружнее дом будет. Относитесь к этому, как к тусовке
Вот сейчас вопрос по провайдерам вынесли отдельным пунктом, а могли бы снова объединить его с наружной рекламой. УК учитывает свои ошибки, а могли бы шантажировать вас отсутствием инета до судного дня!
Я сделал такой вывод - эту тему читают в Италмасе, и реагируют на настроения жильцов, поэтому это пусть и односторонняя, но эффективная связь.
И еще по ключам, для особо одаренных в объявлении писал - приходить до 21:00! Маленькие дети после этого времени уже спят!!! Не нужно таскать с собой за ключами собак! Собакам ключи не выдаю!
чот я не понял...почему на сайте 9-го узла при подаче онлайн заявки нет тарифа "фурор"?!)))
а что толку то ее подавать? я сколько не звонил провайдерам - им вообще насрать, консультанты абсолютно некомпетентные люди
а над марком вообще диву даюсь,будут собирать миллионы - но не могут вложить 30 тысяч
Нас запишите в список на подключение МАРК ИТТ,Квартира 62,мы наверно пятнадцатые будем да?
quote:
Нас запишите в список на подключение МАРК ИТТ
134 квартиру тоже посчитайте пожста
мда
Еще оказалось, что марк подключит наш дом после подключения 5-го дома,т.к. кабель будет идти через него.
Если там наберется необходимое количество желающих.
Если есть желающие на подключение к этому провайдеру сообщайте мне. Как только будет техническая возможность подключения, я всем сообщу и тогда примете окончательное решение (вдруг вы уже подключитесь к другому, "более сноровистому" провайдеру).
ну началось а потом окажется, что они проведут в пятый дом только когда проведут кабель через воронеж, потому что подключение пятого дома обязательно через воронеж. и нужно 200 человек которые заплатят по 5 косарей вот он ваш "лучший" провайдер в ижевске, пока не надоит с вас денег на пять лет вперед - хрен вам,а не интернет
в подъезде какое-то тело повесило объявление, якобы интернет от Ижсвязьинвеста можно уже подключить, так вот, хрен там, говорят пока нет технической возможности...
интересно, жильцы 5-го дома есть желающие подключиться к марку ? надо их проинформировать
quote:
Еще оказалось, что марк подключит наш дом после подключения 5-го дома,т.к. кабель будет идти через него.
Если там наберется необходимое количество желающих.
похоже им репутация не важна, и мне такой провайдер сейчас не нужен.
Тебе репутация нужна? Или качественные услуги и вменяемый сервис?
готов подключиться к марку
в ветке пятого дома пишут, что заявок у 5-го дома уже давно перевалило за 15 на подключение у марку.
Vadim-cyber, перевалить-то перевалило, но дальше и не зашло. За 2000 с носа, видимо, как-то отдельно надо согласие давать, ехать в марк, что-то подписывать.
quote:
Originally posted by FalcoN1:
перевалить-то перевалило, но дальше и не зашло. За 2000 с носа, видимо, как-то отдельно надо согласие давать, ехать в марк, что-то подписывать.
Ехать в марк и что-то подписывать надо в любом случае.
Коллективный договор как с домофоном не прокатит. Каждый должен будет съездить в абонентский отдел заключить договор и внести предоплату 2000 рублей на свой лицевой счет.
да ну нафиг, куда то еще ехать...
езжайте платите, потом расскажете что они еще придумают чтобы денег содрать за призрачной дальности интернет
+100500
кто нибудь уже видел объявление о том как нам рассчитывают оплату за отопление? то есть мы так и будем платить эту зиму по среднему?((
quote:
так и будем платить эту зиму по среднему?
чего вы взъелись на эти счетчики, я сравнил показания с тем, что по среднему считают, расхождения меньше 3%... вообще пофиг как насчитывают
quote:
чего вы взъелись на эти счетчики, я сравнил показания с тем, что по среднему считают, расхождения меньше 3%... вообще пофиг как насчитывают
ничего себе 3%! у нас в 4 РАЗА больше насчитывают чем по счетчику!
quote:
ничего себе 3%!
да, я тоже за плату по счетчикам! какого они тогда стоят, 100% по счетчикам меньше выходить будет.
quote:
чего вы взъелись на эти счетчики, я сравнил показания с тем, что по среднему считают, расхождения меньше 3%...
ну ты на первом этаже и в угловой квартире, возможно там теплопотери больше, да и смотря как топить...если на 4-ку поставить то батареи периодически отключаются, а если на 5-ку, то она без остановки жарит.
quote:
Originally posted by Свет123456:
ничего себе 3%! у нас в 4 РАЗА больше насчитывают чем по счетчику!
у меня тоже, в пять раз наверное больше
У кого-нибудь есть желание присоединиться поехать за крупногабаритом в икею? Если есть пишите в РМ.
нее
сегодня заключил договор с адвокатом по поводу возврата денег из за разницы квадратных метров, конечно у меня по документам разница не большая.
Поподробнее плиз можно в ПМ, всей гурьбой бы надо это делать.
quote:
сегодня заключил договор с адвокатом по поводу возврата денег из за разницы квадратных метров, конечно у меня по документам разница не большая.
Сколько разница? 0,5 кв.м?
quote:
Originally posted by Dipo:
езжайте платите, потом расскажете что они еще придумают чтобы денег содрать за призрачной дальности интернет
а вы с Vadim-Cyber какого провайдера представляете?
я представляю жителя второго подъезда, который обзвонил не по разу всех провайдеров, и во всех встретил вопиющую некомпетентность. если честно - последние лет 6 сидел на дом.ру, и подключил бы его сейчас если бы сроком подключения не был 2196 год
quote:
Originally posted by Hfcek:
сегодня заключил договор с адвокатом по поводу возврата денег из за разницы квадратных метров, конечно у меня по документам разница не большая.
Держи в курсе, многим будет интересно.
quote:
Originally posted by Dipo:
я представляю жителя второго подьезда, который обзвонил не по разу всех провайдеров, и во всех встретил некомпетентность. если честно - последние лет 6 сидел на дом.ру, и подключил бы его сейчас если бы сроком подключения не был 2196 год
И у вас есть конкретные предложения по решению этих вопросов?
Или вы пофлеймить пришли?
Если есть предложения, то пишите сюда. А так и без вас все знают, что все хреново.
я бы предложил засрать им ящик гневными письмами по почте(бумажной), думаю после пары сотен писем до них бы дошло, что пора бы уже соизволить установить свой доильный аппарат на наш дом, но видимо денег у них и без того слишком много, или они хотят надоить пол дома в кредит на пол года перед установкой. в соседней теме человек из мтса сказал, что платформа для этого есть, да и я бы никогда не поверил что в новом доме в 2012 году нет технической возможности провести интернет за пару дней, толи я дурак, толи утки низко летают как говорится..
хотя чему тут удивляться, платформе форума на котором мы сейчас сидим(модерируемом марк-итт) уже лет 15-20
quote:
Originally posted by Dipo:
я бы предложил засрать им ящик гневными письмами по почте(бумажной), думаю после пары сотен писем до них бы дошло, что пора бы уже соизволить установить свой доильный аппарат на наш дом, но видимо денег у них и без того слишком много, или они хотят надоить пол дома в кредит на пол года перед установкой. в соседней теме человек из мтса сказал, что платформа для этого есть, да и я бы никогда не поверил что в новом доме в 2012 году нет технической возможности провести интернет за пару дней, толи я дурак, толи утки низко летают как говорится..
хотя чему тут удивляться, платформе форума на котором мы сейчас сидим(модерируемом марк-итт) уже лет 15-20
Давайте обсудим текст письма и адрес куда их высылать. Может что нибудь да выйдет.
426011, Россия, Удмуртская Республика, Ижевск, а/я 9150
вот их адрес для писем. нужно составить письмо по нашему вопросу, могу его распечатать и положить допустим на ящики несколько копий, кому не будет сложно отправить почтой - сами оттуда и возьмут. думаю писем 50 могут повлиять на ситуацию, если конечно все зависит именно от марка
В заголовке что-то типа "Обращение к компании Марк-итт от жильцов дома,находящегося по ул. Т.Барамзиной 7а."
quote:
Originally posted by zamal:Держи в курсе, многим будет интересно.
обязательно. как будет инфа всем скину. разница 0.5 кв метра это меньше 2%.
У нас тоже разница по теплу почти в 2,5 раза, как-то переплачивать не хочется
quote:
Originally posted by Hfcek:
сегодня заключил договор с адвокатом по поводу возврата денег из за разницы квадратных метров, конечно у меня по документам разница не большая.
Держите нас в курсе, а то у меня по договору 31,64 а в БТИ получилось 30,60 на квадратный метр обманули а это 37 500 деньги не малые для меня.
ап
а как будет проходить голосование 14-го? выдадут биллютени? с собой паспорт и ручку?
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
а как будет проходить голосование 14-го? выдадут биллютени? с собой паспорт и ручку?
Думаю, что именно так.
сегодня полночи кто-то сверлил. Давайте хоть после 23.00 не шуметь так.
Дайте детям поспать.
я после общения дегенератов в лифте, забитого мусоропровода,и парковок на газонах уже ничему не удивляюсь, дом новый а свиньи старые
quote:
дом новый
дом уже не новый, ушатали в хлам
Последнее время наблюдаю как лестница на лоджии постепенно превращается в дугу. Не хилая такая усадочка )
Доброй ночи.
Интересуюсь вопросом платной стоянки рядом с нашим домом.
Может кто знает, где поблизости есть, или может даже ставит?
quote:
Originally posted by Bykov:
Доброй ночи.Интересуюсь вопросом платной стоянки рядом с нашим домом.
Может кто знает, где поблизости есть, или может даже ставит?
1. Около Водоканала;
2. За трамвайной остановкой Т.Барамзиной;
3. За троллейбусной остановкой Т.Барамзиной;
4. Около БЦ Байкал (между трамвайными остановками "Молдавская" и "ул. 40 лет Победы");
5. Около БЦ Байкал (между трамвайными остановками "ул. 40 лет Победы" и "ул. Бабушкина");
6. Около ТРЦ Петровский;
п. 1,2,3 вроде нет свободных мест.
На других стоянках не знаю, и они довольно далеко.
quote:
2. За трамвайной остановкой Т.Барамзиной
Свободные места там сейчас есть. Не самые удобные - у дальнего края площадки, но они есть. Расстояние от дома до стоянки можете посмотреть, например, по Yandex карте. При сидячем образе жизни пройтись пешком 1 км в день очень даже полезно.
В принципе 7-10 минут пешочком до стоянки это не проблема.
Во 2 место сегодня заеду, а у Петровского там где искать? Не факт что поеду, просто интересно.
quote:
Originally posted by Bykov:
В принципе 7-10 минут пешочком до стоянки это не проблема.
Во 2 место сегодня заеду, а у Петровского там где искать? Не факт что поеду, просто интересно.
Там где автомойка.
Напротив самого "низкого" входа в петровский (который ведет к детскому миру).
[Неудачный пиар удален. Модератор.]
думаю когда все брали кредиты на 3а, комиссии в сбере уже были отменены.
Их берут до сих пор!
Сегодня где-то в 18.30 проезжал около нашего дома и заметил, что фонари на крыше не горят. Это всегда так или только сегодня?
Как завтра собрание проводить!!!Что-то уж больно холодно.
quote:
Originally posted by Rascha:
Это всегда так или только сегодня?
Это всегда так, мы же проголосовали против 4.80, теперь вот ук вредничает.
quote:
теперь вот ук вредничает
как мягко сказано...
ни кто не задумывался, сколько стоит обслуживание этих "фонариков"??
ни кто не задумывался, кто будет платить штрафы за их отсутствие???
кстати, БУМАГОМАРАТЕЛИ, не забудьте навести порядок в подъезде после собрания, а то ведь я знаю куда эту макулатуру сложить.
вы будете смеяться, но сосед с 16 этажа,вчера ОПЯТЬ нас затопил! И он по прежнему там не проживает.
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
вы будете смеяться, но сосед с 16 этажа,вчера ОПЯТЬ нас затопил! И он по прежнему там не проживает
Жесть, мб дверь вынести ему и краны спилить?
quote:
Originally posted by leksiam:
как мягко сказано...
ни кто не задумывался, сколько стоит обслуживание этих "фонариков"??
ни кто не задумывался, кто будет платить штрафы за их отсутствие???кстати, БУМАГОМАРАТЕЛИ, не забудьте навести порядок в подъезде после собрания, а то ведь я знаю куда эту макулатуру сложить.
Пожалуйста, пусть будет их обслуживание, но пусть в калькуляции так и будет прописано: "освещение такое-то такое-то". а 4,80 это тупо содержание любимой ук, чтобы не голодали. Если Вы хотите их содержать, пожалуйста, несите свои личные деньги сами, зачем остальных-то в эту пропасть тащить.
Leksaim т.е. вы согласны со всеми пунктами собрания, выдвинутых на голосование ? !!! Таких как вы много, таких как нас мало, и на нас держится мир!!!
leksiam, Вы уже в который раз негативно отзываетесь о людях которые пытаются что-то сделать. Назовите конкретные пункты с которыми вы не согласны, какие у Вас доводы в их защиту?
А то критиковать действия других людей и ничего не делать самому это у нас в России уже вошло в привычку. Вы не так давно собирали собрание я там присутствовал но что-то не заметил никакой конкретики, было такое чувство что люди собрались тупо поболтать. Вы как организатор почему-то ушли с него раньше всех, но даже тогда Вас никто не называл БУМАГОМАРАТЕЛЕМ.
главное, чтобы решили со счетчиками за тепло - я за прозрачность.
Вот именно, чтобы что-то решать нужно действие. Наша многоуважамаемая "председатель" зашевелилась только после того, как группа активистов начала предпринимать какие-то меры. И сегодняшнее собрание - это ответная защитная реакция на наши действия.
эх, успеть бы на собрание! хоть бы часиков в 19 сделали...если в 19-00 подойду успею проголосовать?
quote:
Вы не так давно собирали собрание
Повторюсь, специально для Вас, я не собирал собрание, я только напечатал объявление по просьбе третьих лиц, если Вы этого не поняли, Ваши проблемы.
quote:
негативно отзываетесь о людях которые пытаются что-то сделать
Повторюсь, каждый должен заниматься своим делом, а если люди урывками пытаются состряпать слона и совершить переворот, я таким людям не верю. Если серъёзно, я не видел и не прочитал ни одного компетентного довода и комментария. Всё чего вы добились в прошлый раз, это оставили нас без связи на два месяца. Это во первых, во вторых: раз уж вы напечатали эти листовки, потратили кучу времени и денег, так сделайте их более легальными, на них нет даже элементарных данных и контактов составителей. Куда обратиться людям, которые сомневаются?? Тупо верить тому, что вы там напечатали, дак это не правильно.
quote:
Назовите конкретные пункты с которыми вы не согласны, какие у Вас доводы в их защиту?
Я не собираюсь этого делать, потому как не вижу необходимости тратить своё драгоценное время. (Есть предложение, на досуге, попробуйте сосчитать сколько в нашем доме находиться объектов гостехнадзора, какова периодичность их проверки, испытаний, какова процедура их регистации.)
quote:
критиковать действия других людей и ничего не делать самому
Вы прекрасно знаете, что я уже сделал для Вас же одно доброе дело, и раз уж пошла такая пъянка, то напишу, что я положил на это два месяца своего личного времени, денег, бензина, нервов в конце-концов, два своих отпуска. Если это заявление Ваша благодарность, то "грош" цена всем вашим усилиям.
P.S. Не надо мне в ящик эту какашку класть, я понимаю ещё лист голосования, а вот это вот "рекомендуется проголосовать ...", сам разберусь знаете-ли.
quote:
Originally posted by Mike18:
Вы уже в который раз негативно отзываетесь о людях которые пытаются что-то сделать.
Причиной такого негатива является подсознательное чувство вины, за страх остаться с "голой попой на морозе": на предыдущем голосовании, и цену сбили и въехали вовремя.
Вот сейчас и надо как то обосновать свое сопротивление понижению цены.
Просто игнорируйте подобные сообщения и человек сам успокоится.
Кстати, прошу заметить, что не я начал эту полемику. А слово "БУМАГОМАРАТЕЛИ" имеет массу в основном положительных философских аспектов, и умные люди на него не обижаются. Своим постом 4223 я не выразил ни грамма возмущения и противоречия, я лишь напомнил о серьёзности вопроса и попросил навести за собой порядок. Абсолютно не собираюсь Вам мешать, равно как и участвовать в этом. хотя в порыве психоза выкинул несколько Ваших листовок,..
З.Ы. Был на обеде и О чудо, ящики пусты, на полу бумажек нет... удивишься.
quote:
Originally posted by leksiam:
Повторюсь, каждый должен заниматься своим делом, а если люди урывками пытаются состряпать слона и совершить переворот, я таким людям не верю.
Да Вы правы каждый должен заниматься своим делом, вот только Наш председатель и наша УК компания своим делом занимаются спустя рукава. А мы пытаемся заставить их исполнять свои обязанности в полном объёме.
quote:
Originally posted by leksiam:
Если серъёзно, я не видел и не прочитал ни одного компетентного довода и комментария. Всё чего вы добились в прошлый раз, это оставили нас без связи на два месяца.
В прошлый раз с нашими усилиями мы не согласовали:
1. завышенную плату за только лишь содержание УК - 4.8
2. не дали возможности УК без ведома жильцов распоряжаться общим имуществом
И почему Вы перекладываете бездействие нашего председателя и явное давление на жильцов со стороны УК на нас? Или вы в правду считаете что если бы мы проголосовали так как им надо то у Вас был бы сейчас интеренет?
quote:
Originally posted by leksiam:
Куда обратиться людям, которые сомневаются?? Тупо верить тому, что вы там напечатали, дак это не правильно.
Никому мы свое мнение не навязываем, мы просто пытаемся привлечь внимание жильцов к будущему голосованию, чтобы люди поняли за что их просят проголосовать и что будет если они проголосуют За или Против. А куда поставить галочку человек решает для себя сам. Так же за счет этих листовок мы пытаемся обеспечить явку на собрание чтобы был кворум и избежать заочного голосования. Хотя наше время ничуть не менее драгоценное чем ваше.
Единственно конструктивное замечание которое я вижу с Вашей стороны это то, что на листовках нет контактных номеров. Но я не понимаю почему у Вас отсутствие номеров вызывает столько негатива.
Друзъя, дома еще не живем, объявлений, соответственно, не видим. Во сколько собрание? и если я подъеду в 19.00 у меня будет возможность проголосовать, если собрание все же раньше... В РАБОЧИЙ ДЕНЬ/ВРЕМЯ ? :-)
Сегодня собрание в 18:00, приезжайте в любом случае, кворум надо набрать.
Мама приедет в 18.00. Бюллетени надеюсь можно будет ей взять за меня, чтобы я подъехала с опозданием и проголосовала.
quote:
Originally posted by Mike18:
Или вы в правду считаете что если бы мы проголосовали так как им надо то у Вас был бы сейчас интеренет?
да, он бы был. Но пункт был составлен некорректно и жильцы проголосовали против. Слишком много противоречивых пунктов было в него заложено. В отсутствии инета виноваты не голосовавшие против, а засунувшие в один пункт совершенно разные варианты использования общего имущества.
у меня вопрос: у всех есть розетка в ванной для стиральной машины или нет? а то уменя предохранитель для стирки есть, а розетки нет. я его выключил, но все розетки работают. значит он конкретно сделан для еще одной розетки, но ее нет.
quote:
вы будете смеяться, но сосед с 16 этажа,вчера ОПЯТЬ нас затопил!
Ну вот теперь ждите его новых похождений по квартирам и поиском правды)
quote:
Originally posted by закрепщик:
у меня вопрос: у всех есть розетка в ванной для стиральной машины или нет? а то уменя предохранитель для стирки есть, а розетки нет. я его выключил, но все розетки работают. значит он конкретно сделан для еще одной розетки, но ее нет.
Я так понял розетки для стиральной машины предусмотрены только в планировках 2а и 2б, остальные ванные комнаты слишком малы
Вчера был положительно удивлён, список активистов пополнился приятными людьми
Ребята, как там результаты, просветите плиз.
не понимаю, почему мы не можем использовать показания по счетчику за тепло со следующего года, если в новостройке по ул. Берша уже используют?
не понимаю, почему мы не можем использовать показания по счетчику за тепло со следующего года, если в новостройке по ул. Берша уже используют (со слов жильца на собрании)?
Итак, вчера проголосовало 87 человек (это примерно 2000 кв.м.) из 202 (примерно из 8000 кв. м). Так что результаты вы сами понимаете какие!!!! Скорей всего будет заочное голосование. Как и когда - пока неизвестно. Ждемс...
Видать "школоте" домофон не помеха!!! Вчера целую ораву выгнал. Товарищи жильцы, если видите ораву молодых выгоняйте их сразу, пожалуйста!!!
Видела пару раз как поднимаются в лифте, не понятно иногда жильцы или так потусить, не провожать же их до квартиры. Кстати, чей-то джипчик на газоне стоит, не офигел ли товарищь?
quote:
Видать "школоте" домофон не помеха!!! Вчера целую ораву выгнал. Товарищи жильцы, если видите ораву молодых выгоняйте их сразу, пожалуйста!!!
давайте их фотки выкладывать сюда, апусть получат свою популярность, мало ли что, их по-крайней мере достанут, если что-то произойдет.
quote:
Originally posted by Rascha:
Итак, вчера проголосовало 87 человек (это примерно 2000 кв.м.) из 202 (примерно из 8000 кв. м). Так что результаты вы сами понимаете какие!!!! Скорей всего будет заочное голосование. Как и когда - пока неизвестно. Ждемс...
Смогла все-таки выйти. Да, действительно кворума нет. Поправка: 87 из 340 собственников. Кто-то, кстати, взял бюллетень за себя и не взял за супруга. Но думаю и это бы не помогло. Судя по результатам, те люди, которые присутствовали на собрании,в большинстве солидарны с нами, а остальным, видимо, безразлично, где они будут жить. Вероятно, теперь Злобина М.А. будет организовывать заочное собрание, а мы следующее очное. Вопрос: как обеспечить явку 50% +1 голос?
кто нибудь подскажет чьим хламом первый этаж завален? конкретно квартира интересует
quote:
Originally posted by Rascha:
Итак, вчера проголосовало 87 человек (это примерно 2000 кв.м.) из 202 (примерно из 8000 кв. м). Так что результаты вы сами понимаете какие!!!! Скорей всего будет заочное голосование. Как и когда - пока неизвестно. Ждемс...
Это означает, что иннета в ближайшем будущем не будет?
quote:
Originally posted by Rascha:
Видать "школоте" домофон не помеха!!! Вчера целую ораву выгнал. Товарищи жильцы, если видите ораву молодых выгоняйте их сразу, пожалуйста!!!
Заходят они не оравой, достаточно пустить одного такого. Сегодня названивалм салаги в домофон - пустите, мы ваши соседи))) У всех соседей ключи уже есть! В УК, у лифтеров и у почты - тоже ключи есть! Значит кто-то пустил таки...
quote:
Кстати, чей-то джипчик на газоне стоит, не офигел ли товарищь?
Тоже видел, наглости нет предела
quote:
Заходят они не оравой, достаточно пустить одного такого.
зато достаточно одного поймать, чтобы всех других сдать.
ехал сейчас в лифте, и у меня созрела огромная просьба к заинтересованным судьбой дома,сорвите-ка свое творчество с лифтов,и отмойте скотч
я уверен,что тот кто этим занимался сидит здесь и читает тему
Обращаюсь к квартире N90 - Ну что ж вы такие неугомонные? То сверлят, то долбят, то стучат, то просто шумят - НИКАКОГО ОТ ВАС ПОКОЯ!
quote:
Originally posted by Mr.Energetik:
Обращаюсь к квартире N90 - Ну что ж вы такие неугомонные? То сверлят, то долбят, то стучат, то просто шумят - НИКАКОГО ОТ ВАС ПОКОЯ!
специально для вас )))
http://video.yandex.ru/#search...=dlbjJxUrUXI%3D
Аналогично, соседи сверху постоянно шумят (11 или 12 этаж 2 подъезд), постоянно галдеж, ор. Причем самое интересно, днем тихо, ночью бухают. Окурки со своего балкона убираю постоянно, иногда остатки от еды (огурцы, помидоры).
Передаю большой "привет" этой квартире, в первый раз делаю устное предупреждение, если ор не прекратится - уж не обессудьте!
На 12 вроде говорили посуточно сдают квартиру, номер кв не знаю.
не проще сходить и разобраться?
лучше с диктофоном, свидетелями и видеокамерой - полный комплект.
quote:
Аналогично, соседи сверху постоянно шумят (11 или 12 этаж 2 подъезд), постоянно галдеж, ор. Причем самое интересно, днем тихо, ночью бухают.
видимо не одному мне с соседями сверху не повезло...
Дада, помидоры и ко мне прилетают. Надо поговорить сходить.
quote:
Окурки со своего балкона убираю постоянно, иногда остатки от еды (огурцы, помидоры).
УЖАС!!! Я в шоке!!! Как можно так себя не уважать (это про тех кто на 11 или 12 этаже)((( Обидно за народ. Вообще деградируют.
Жаль кворума не набрали..
Народ, у кого нибудь в выходные были проблемы с горячей водой? У меня бежит нисколько не горячая из соответствующих кранов, и змееевик холодный.
quote:
Originally posted by Dipo:
ехал сейчас в лифте, и у меня созрела огромная просьба к заинтересованным судьбой дома,сорвите-ка свое творчество с лифтов,и отмойте скотч
я уверен,что тот кто этим занимался сидит здесь и читает тему
quote:
Народ, у кого нибудь в выходные были проблемы с горячей водой? У меня бежит нисколько не горячая из соответствующих кранов, и змееевик холодный.
в пятницу заметил, что змеевик уж очень горячий! настолько горячий, что слышно даже потрескивание то ли на нем краски то ли из-за расширения металла трубы.
quote:
zakol
ты в каком подъезде?
quote:
в пятницу заметил, что змеевик уж очень горячий! настолько горячий, что слышно даже потрескивание то ли на нем краски то ли из-за расширения металла трубы.
У нас было то же самое, аж краской запахло от змеевика. Так вот, мы позвонили в управляйку. В выходные вместо горячей бежала холодная (ну чуть теплее холодной) и змеевик был холодный. Сейчас звоню в Управляйку. 2-й подъезд - разлетайка.
Дозвонился до УК, говорят, что на температуру влияет только УКС. Кстати, на работе, тоже в пятницу вечером, подскочила температура в системе отопления, от радиаторов тоже аж краской запахло. УКС чудил, что-ли..
В общем УК должны прислать человека по заявке.
У меня кипяток бежал, обожглась.
У кого стучит труба отопления? - давайте вместе решать проблему!
Товарищи активисты, почему вы такие обидчивые, слова вам не скажи? В распечатках было много агрессии к УК, мало информации. Кто, зачем это напечатал - непонятно. Доверия к таким распечаткам немного. А к людям вообще подозрение. Лифт и так весь загаженый, так ещё скотчем приклеили. Ладно хоть на стене не написали.
Это конечно очень здорово что вы есть, товарищи активисты, но надо быть терпимее к замечаниям, прислушиваться к народному мнению.
quote:
в пятницу заметил, что змеевик уж очень горячий! настолько горячий, что слышно даже потрескивание то ли на нем краски то ли из-за расширения металла трубы.
аналогичная история, и вода как то странно бежит - урывками((
quote:
в пятницу заметил, что змеевик уж очень горячий! настолько горячий, что слышно даже потрескивание то ли на нем краски то ли из-за расширения металла трубы.
Я тоже обожглась очень сильно, на колене ожег остался, бежала нормальная вода, а потом резкий перепад и кипяток полился...позвонила сразу в аварийку, сказали никакого сбоя нет, просто зима и поэтому вода горячая такая...
quote:
Originally posted by Dipo:
426011, Россия, Удмуртская Республика, Ижевск, а/я 9150
вот их адрес для писем. нужно составить письмо по нашему вопросу, могу его распечатать и положить допустим на ящики несколько копий, кому не будет сложно отправить почтой - сами оттуда и возьмут. думаю писем 50 могут повлиять на ситуацию, если конечно все зависит именно от марка
В заголовке что-то типа "Обращение к компании Марк-итт от жильцов дома,находящегося по ул. Т.Барамзиной 7а."
Как продвигаются дела по нашему делу?
Сколько писем уже отправлено?
quote:
Народ, у кого нибудь в выходные были проблемы с горячей водой? У меня бежит нисколько не горячая из соответствующих кранов, и змееевик холодный.
в выходные вода была очень горячая - сейчас чуть теплая
quote:
Originally posted by Iorlin:
У кого стучит труба отопления? - давайте вместе решать проблему!
стучит регулятор температуры установленный на каждом радиаторе. снимается очень легко
У нас практически постоянно напор холодной воды слабый. А позавчера тоже 2 раза обжегся. Температуру выставил, только руку сунул и пи..... Планировка 2Б 2 подъезд. У всех так же?
у нас так же
у нас так же ваще кипяток))))
quote:
Originally posted by Lasa:
может кто подскажет: местонахождение детской пликлиники и телефон регистратуры, не хочется всю тему просматривать).
Вчера вроде нормальная была, а до этого дня три-четыре адовый кипяток. Тоже обжигался)
Кто знает, почему не работает грузовой лифт во втором подъезде? Что-то серьезное?
Застрял? Недавно пассажирский тоже стоял. Цифра этажа тоже мигала.
Короче позвонила сейчас в удмуртлифт, второй подъезд грузовой лифт хрен знает когда заработает, порвался трос. СПАСИБО тем кто монтировал лифт. Блин, в администрацию чтоль жаловаться? И еще в прокуратуру? (крик души уж простите)
Мне сказали - кабель )
Удмуртлифт, однако..
Интересно))), и что из сказанного правда?)
вероятно, дама "на ресепшене" думает, что это одно и то же. )
Вообще, конечно, не смешно, т.к. мне должны привезти шкаф. Сначала мебельщики сроки протянули, теперь лифтовики добавили..
Кстати, кто смонтировал, тот и обслуживет - Удмуртлифт.
quote:
Originally posted by Iorlin:
У меня кипяток бежал, обожглась.У кого стучит труба отопления? - давайте вместе решать проблему!
у меня сегодня тоже начало стучать, после того как пришли отремонтировали.))) что они уж там подкрутили, но стучит ужасно, аж ребенок подпрыгивает. Кто как решил проблему?
quote:
Originally posted by zakol:
Кстати, кто смонтировал, тот и обслуживет - Удмуртлифт.
А мне сказали что они не виноваты, говорят типа не они монтировали, они только обслуживанием занимаются. Ладно пока холодно, нам с двойняковой коляской гулять очень плохо без грузового лифта(. В прошлый раз пришлось несколько раз на маленьком лифте сначала спускаться,потом подниматься.
У меня стучит именно труба стояка, у кого стучит батарея - спустите воздух или
регулятор попробуйте посмотреть.
quote:
Originally posted by cccvvvv:
в выходные вода была очень горячая - сейчас чуть теплая
У меня из за этих перепадов температур счетчик на кухне оторвало от трубы с горячей водой. Ладно хоть перекрыто все было.
а как оторвало, если перекрыто было?
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
а как оторвало, если перекрыто было?
1. Температура поднялась, стояк повело.
2. Та часть, которая находится в квартире (кран, фильтр, счетчик и часть трубы после него), прикреплена к стене, какое то время крепеж держался, но потом трубу вырвало из крепления и она сместилась на 2 сантиметра в сторону.
3. Температура упала, все вернулось на место, но счетчик теперь болтается на водопроводной трубе, там где он прикручен к металлической трубе и при попытке открыть кран (который перекрывает воду от стояка) вода хлещет через это соединение.
Подскажите по какому телефону можно подать заявку на ремонт?
quote:
А мне сказали что они не виноваты, говорят типа не они монтировали, они только обслуживанием занимаются.
да ну?
http://www.udmurtlift.ru/news/show/000112.html
В связи со случившимся появились следующие вопросы:
1. Почему стояк с горячей водой так сильно деформировался при повышенной температуре?
2. Кто виноват и как часто это будет повторяться?
1. Ответ на 1 вопрос скорей всего кроется в ошибке в проекте дома.
В ванной на горячем трубопроводе имеется П-образный изгиб, многие могли его принять за полотенце-сушилку, но на самом деле это компенсатор температурных деформаций, и он предназначен для того, чтобы труба сильно не "гуляла" при изменении температуры, а ее деформация компенсировалась изгибом этой трубы.
Судя по ширине короба со стояком, к которому у меня подключен водопровод кухни, в нем не поместится подобный компенсатор, следовательно его там нет. И при изменении температуры, длина трубы в отдельных квартирах может изменяться значительно.
2. Вопрос второй, действительно ли в произошедшем виноваты Удмуртские коммунальные системы? В домах через дорогу с горячей водой все было в порядке. Также ничего подобного не наблюдалось в доме 9 (1-ый дом ЖК"Италмас").
Каким образом УКС смогли доставить в наш дом горячую воду повышенной температуры с ТЭЦ2?
Насколько я знаю в нашем доме стоит оборудование для подогрева воды и насосы для подачи ее на верхние этажи.
Похоже неполадка произошла именно в этом месте. Кто контролирует работу этого оборудования? Наша УК или мы его передавали коммунальным службам?
Согласно официальному документу о тарифах по обслуживанию домов 7а и 5:
http:// uk-italmas.uсоz.гu/load/0-0-0-34-2
мы с вами платим за:
пункт 5. Обслуживание и ремонт повысительных насосов.
пункт 7. Обслуживание и ремонт индивидуальных тепловых пунктов или бойлерных горячего водоснабжения, расположенных в многоквартирном доме.
Поправьте меня если я не прав.
а что УК на это говорит?
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
а что УК на это говорит?
Не могу дозвониться до УК, трубку никто не берет.
Даже если и дозвонюсь, от них кроме тупых отмазов, типа аварии на УКС ничего не получишь.
Дозвонился только на номер 320324 к мастерам, но такие вопросы им задавать не стал, т.к. это не в их компетенции.
quote:
1. Температура поднялась, стояк повело.2. Та часть, которая находится в квартире (кран, фильтр, счетчик и часть трубы после него), прикреплена к стене, какое то время крепеж держался, но потом трубу вырвало из крепления и она сместилась на 2 сантиметра в сторону.3. Температура упала, все вернулось на место, но счетчик теперь болтается на водопроводной трубе, там где он прикручен к металлической трубе и при попытке открыть кран (который перекрывает воду от стояка) вода хлещет через это соединение.Подскажите по какому телефону можно подать заявку на ремонт?
Пздц какой-то...
quote:
Не могу дозвониться до УК, трубку никто не берет.
Бл..дь, это и не удивительно. А еще директор на собрании кричал - до нас всегда можно дозвониться, всегда найти, никто нас еще не потерял ...!!!
А вы как звоните? 505-958 попробуйте
quote:
Originally posted by aniko:
А вы как звоните? 505-958 попробуйте
Звонил на телефоны 505-958, 506-321, 939-748, 50-63-21
Фердинант проболтался, что видел как некто заводил оптику в наши дома, и вешал распред. коробки. Поделитесь, кто наблюдательный, появилось чего в доме?
quote:
Фердинант проболтался
кто это?
quote:
что видел как некто заводил оптику в наши дома, и вешал распред. коробки.
под покровом ночи?)))
Хочу поблагодарить тех, кто не остался равнодушным и поучаствовал в составлении заявления в администрацию. Сообщаю, что заявление дошло и принято к рассмотрению...
Субподрядчик пошел мне на встречу...спасибо ему...восстановление квартиры идет полным ходом...
Отмечу, что две экспертизы и три акта осмотра моей квартиры говорят о том, что в затоплении (в том числе Вадима, который все время язвит в мой адрес) я не виноват. Ему я предлагаю закончить проводить время за компьютером и заняться решением проблемы с квартирой.
СПАСИБО ВСЕМ КТО МЕНЯ ПОДДЕРЖАЛ...ПОМНИТЕ, ЧТО ВМЕСТЕ МЫ СИЛА.
Ну так-то, Максим, Вадим не по собственной инициативе нашел кучу дополнительных проблем с квартирой, хоть даже ты и не виноват. Но все равно поздравляю) Это так, без обид только.
А вместе мы действительно сила, особенно если с умом подойти к выбору УК, а лучше ТСЖ
Степа, замечу, что и я не был инициатором проблем, возникших в моей квартире, но тем не менее нашел время на их решение, да и про соседей не забывал, так или иначе упоминал про них, не давая забыть об их проблемах застройщику (субподрядчику)
Максим, можно бесконечно пререкаться, скажу одно- если бы ты раньше начал хотя бы просушивать свои полы, то твоим соседям меньше досталось хлопот. Ты решал проблемы, но не занимался самой квартирой, а люди до сих пор заняты не подготовкой к НГ, а приведением квартиры в жилой вид. Это печально.
quote:
Originally posted by pleta:
Хочу поблагодарить тех, кто не остался равнодушным и поучаствовал в составлении заявления в администрацию. Сообщаю, что заявление дошло и принято к рассмотрению...
Субподрядчик пошел мне на встречу...спасибо ему...восстановление квартиры идет полным ходом...
Отмечу, что две экспертизы и три акта осмотра моей квартиры говорят о том, что в затоплении (в том числе Вадима, который все время язвит в мой адрес) я не виноват. Ему я предлагаю закончить проводить время за компьютером и заняться решением проблемы с квартирой.
Максим, не мог бы ты выложить текст заявления который ты подал в администрацию под которым подписались жильцы. А ту дошли слухи, что совсем не тот текст был, когда подписи собирал.
Ребята! Подскажите:
1. У нас в квартире выведен штекер на ТВ, он уже подключен к Гаранту, если нет как его самостоятельно подключить?
2. В расчетке по кварплате указан пункт "обслуживание" иза мою двушку насчитано около 1000р! Зав что?
Да что ж такое, оба лифта не работают
нам кухню должны привезти сегодня..quote:
Originally posted by Маинка:
Да что ж такое, оба лифта не работают
С утра работали..звоните диспетчерам, может починят до приезда кухни
quote:
(в том числе Вадима, который все время язвит в мой адрес)
а какую реакцию ты ожидал? ты затопил меня ДВА РАЗА! нанес ущерб моему имуществу. может тебя пожалеть еще?! Бедный Максимушка.
quote:
Ему я предлагаю закончить проводить время за компьютером и заняться решением проблемы с квартирой.
ну ты вообще...слов нет...и опять мне в рабочее время этим заниматься...мало того мне по актам о затоплении приходилось отпрашиваться с работы. аха Максимка у нас не виноват, а Вадим теперь бегай и решай проблемы, отпрашиваясь с работы и теряя в деньгах!
quote:
Степа, замечу, что и я не был инициатором проблем, возникших в моей квартире, но тем не менее нашел время на их решение
ну конечно, ты не виноват)))...давно бы заехал и жил там и не создавал людям проблемы...а если у тебя времени вагон, у меня его нет.
quote:
Максим, можно бесконечно пререкаться, скажу одно- если бы ты раньше начал хотя бы просушивать свои полы, то твоим соседям меньше досталось хлопот.
Да, ты какого снял линолеум только спустя месяц после первого затопления?!
человек-катастрофа блин!
Ребята! Подскажите:
1. У нас в квартире выведен штекер на ТВ, он уже подключен к Гаранту, если нет как его самостоятельно подключить?
2. В расчетке по кварплате указан пункт "обслуживание" иза мою двушку насчитано около 1000р! Зав что?
Уважаемые соседи! У кого промерзают, намокают углы на потолке?
quote:
Originally posted by zamal:
2. Вопрос второй, действительно ли в произошедшем виноваты Удмуртские коммунальные системы? В домах через дорогу с горячей водой все было в порядке. Также ничего подобного не наблюдалось в доме 9 (1-ый дом ЖК"Италмас").
Я из дома N9, действительно у нас такого не было.
quote:
Originally posted by ALEXUES:
У нас в квартире выведен штекер на ТВ, он уже подключен к Гаранту, если нет как его самостоятельно подключить?
Если у вас в платежке есть плата за домовую антенну (эфирную на крыше), то нужно вызвать мастера и подключить. Если платы нет, то вы будете пиратом
если подключитесь сами.Вывод - самим ничего не трогать
Во втором подъезде уже нет 3-х доводчиков на дверях выхода с лестничной клетки на этажи (17, 14 и 5 - по памяти, м.б. не совсем точно). У нас на 17-м еще и дверную ручку с внутренней двери тамбура умудрились снять. На одном из этажей доводчик заклинило, дверь не закрывается - дубак-с. (м.б. наша УК о нас заботится - снимает заклинившие/замерзшие доводчики?)
В любом случае, уважаемые соседи, будьте бдительны!
P.S. Надеюсь, что у самих жильцов хватает мозгов не отвинчивать все это добро..
на 4-м этаже нет доводчика, не на 5.
а кому еще то их снимать? крысы местные и увели, открутили и в крысятник свой по быстрому забежали пока никто не видит
в первом подъезде тоже уже не все. (пары точно нет) некоторые двери открываються сами от ветра. дубак, а батареи жарят... и дорогое тепло мы оплачиваем по статье МОП
quote:
двери открываються сами от ветра. дубак, а батареи жарят...
"Конец света" - смотрите в МОП "Италмас".
Привет всем. Вызов мастера "ГАРАНТа" для подключения антенны по телефону 068, как мне сообщили.
Насчет дверей, живу в 1ом подъезде, ручек много где нету, как и доводчиков. Кошмар(
Это еще цветочки, скоро окна будут снимать, как у нас на 10-м этаже
в выходные пойду к выходу с ЛК на своем этаже, прибью кусочек резины к торцу дверного полотна, чтоб дверь не открывалась от ветра.
хороший пример! на моем этаже доводчик вроде еще стоит. А так даааа, каждый бы что нибудь придумал на своем этаже, мы ведь живем в этом доме! И думать - "Что происходит за моей дверью мне до лампочки!" - считаю НЕ ПРАВИЛЬНЫМ.
Поддерживаю) Может хотя бы каждый кто как сможет будет курировать хотя бы свой этаж. Сегодня днем спускалась с 14 этажа пешком, так на каждом этаже почти двери настежь открыты. Шла как дворецкий закрывала и то не все закрываются- нужно что-то с этим тоже делать.
с утра бегают по этажам (похоже представители УК), устанавливают заглушки на сливной бачок. ждите в гости.
quote:
Originally posted by leksiam:
Фердинант проболтался, что видел как некто заводил оптику в наши дома, и вешал распред. коробки. Поделитесь, кто наблюдательный, появилось чего в доме?
Вчера спрашивал монтажника на 13-м этаже, чем это он занят? Он ответил, что до понедельника закончат монтаж(Dom.ru).
quote:
Originally posted by leksiam:
Фердинант проболтался, что видел как некто заводил оптику в наши дома, и вешал распред. коробки. Поделитесь, кто наблюдательный, появилось чего в доме?
quote:
Originally posted by leksiam:
Фердинант проболтался, что видел как некто заводил оптику в наши дома, и вешал распред. коробки. Поделитесь, кто наблюдательный, появилось чего в доме?
Дом. ру к понедельнику закончат монтаж.
блин, почему ж дом.ру то? :-(
а я доволен
в будни заеду к ним, попробую бумажную заяву на подключение отправить, по телефону они меня снова послалиПозвонил сейчас, сказали что у них два тарифа. Просветите меня, это так в самом деле?
у них два осла безмозглых на телефонах сидят - это да. а тарифов для активации штук 10-15, 2 тарифа это скорее всего которые пакетами(телефон телевизор интернет) по 333 и 555р
подскажите пожалуйста, жильцы какой квартиры засрали скотчем лифты перед собранием 14 числа своими бумажками?
А где можно найти на сайте? В заявке на подключение только этих два пакета
раньше в личном кабинете куча было тарифов,сейчас зашел - увидел вот это
"В Декабре, 2012 г. мы проводим работы по улучшению дизайна и функционала личного кабинета Интернет. В период проведения работ, управляя тарифными планами, Вы можете столкнуться с временными сложностями. Если смена тарифа привычным образом невозможна, то активируйте текущий тариф для доступа в Интернет. Мы уже знаем о проблеме, работаем над её решением. Приносим извинения за неудобства."
видимо траблы у них временные, буквально пару недель назад заходил - все было нормально
ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
По сведениям из неофициальных источников в Дом.ру, УК Италмас решили не "душить" людей отсутствием интернета и, хотя это и является некоторым нарушением процедуры, допустить провайдеров вне зависимости от наличия решения жильцов.
Таким образом, до Нового Года в вашем доме будут два или более провайдеров. Дом.ру уже начали монтаж оборудования. В понедельник-вторник к монтажу должны приступить и МТС. Всвязи с этим вы уже можете оставлять заявки любому из провайдеров и получить долгожданный интернет к новому году.
Напомню - я представляю интересы МТС. Полный перечень действующих тарифов, а так-же спецпредложение для новоселов вы можете получить в ваших почтовых ящиках Там же указан мой телефон.
ВНИМАНИЕ: до начала монтажных работ прошу выразить общее мнение жильцов о допустимости начала работ при отсутствии официального решения жильцов. Если это неприемлимо, по вашему мнению, то мы готовы дождаться заочного голосования.
Причем здесь "душить", сказано же было на собрании, что до НГ будет у нас инет. Лично я ни к тем ни к другим не планирую подключаться- одни непонятная для меня контора, другая наоборот слишком понятная с их условиями. Жду Марк)
quote:
Originally posted by REClaMANIAC:
[b]ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
По сведениям из неофициальных источников в Дом.ру, УК Италмас решили не "душить" людей отсутствием интернета и, хотя это и является некоторым нарушением процедуры, допустить провайдеров вне зависимости от наличия решения жильцов.Таким образом, до Нового Года в вашем доме будут два или более провайдеров. Дом.ру уже начали монтаж оборудования. В понедельник-вторник к монтажу должны приступить и МТС. Всвязи с этим вы уже можете оставлять заявки любому из провайдеров и получить долгожданный интернет к новому году.
Напомню - я представляю интересы МТС. Полный перечень действующих тарифов, а так-же спецпредложение для новоселов вы можете получить в ваших почтовых ящиках
ВНИМАНИЕ: до начала монтажных работ прошу выразить общее мнение жильцов о допустимости начала работ при отсутствии официального решения жильцов. Если это неприемлимо, по вашему мнению, то мы готовы дождаться заочного голосования.[/B]
если в понедельник подам заявку - в какой срок у меня будет ваш интернет?
quote:
Originally posted by Step@:
Жду Марк)
марк похоже до сих пор "не чешется"... наверно деньги срубить хотят, условия нам придумывают... конкуренты то не дремлют, молодцы, уже до нг подключат нас!!
Да марк то чешется, просто это не дело одного дня. В январе думаю начнем подготовку документов.
очень рада что будет МТС. если заявку в понедельник подадим-к среде будет интернет?
quote:
Originally posted by Step@:
сказано же было на собрании, что до НГ будет у нас инет
это было сказано, когда ещё никто не знал, что кворума не будет и мы собрались впустую.
quote:
Originally posted by Dipo:
если в понедельник подам заявку - в какой срок у меня будет ваш интернет?
не буду с потолка брать число. В понедельник-вторник будет решаться бумажный вопрос. Среда-Пятница монтаж. Подключения с 29 декабря. Это оптимистичный прогноз. В реальности - большинство будет подключено после праздников, так как в день сможем подключать не более 10 человек.
шаг1. Оставляете предварительную заявку
шаг2. Я вам перезваниваю по факту окончания монтажных работ, чтобы уточнить желание подключиться (заявка ведь была предварительной)
шаг3. Диспетчер и вы выбираете конкретный день монтажа.
шаг4. Подключение.
Ну как бы именно вас никто и не звал. Сами пришли и "простояли зря"
quote:
Originally posted by Step@:
Сами пришли и "простояли зря"
эх... работа такая. Моя задача не отнимать время людей при отсутствии вопросов, а быть доступным тогда, когда им нужна будет та или иная информация
Причем я остаюсь на связи не только пока дом подключается, но и год или более после того.
не знаю кто там монтировал дом ру или еще кто...но ушли и щиток на этаже не закрыли!
Скотч отмыли, раньше не могла - сидела с больными детьми, спасибо за помощь Максиму). Отмыли, кстати, не только свой, но и за теми, кто не отмыл после уведомления о собрании 2 декабря... А кроме скотча вас больше ничего не смущает? Например, семечки, моча, слюна, разбросанный мусор по этажам? У нас какая-то свинья на 11м этаже бросила огромный пакет мусора за мусоропровод, еще и разбросала его из пакета.
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
не знаю кто там монтировал дом ру или еще кто...но ушли и щиток на этаже не закрыли!
И у нас также!!!
У нас тоже все щитки открыты.
Никто не знает, ключи от щитков только у управляйки есть?
Да, в лифт противно заходить. У нас уборщицы же нет пока, я так понимаю?
Что делать? Ждать, самим прибратся или жалобу накатать?
http://roszkh.ru/problems/podezd-gryaznyy-lift
У нас на 14 этаже 2 подъезд тоже свинья объявилась, свой пакет с отходами за мусорку запихали.
Мы оплачиваем уборку (статья содержание и обслуживание в платежке). В договоре с УК прописано как часто и где должна убираться уборщица. Но так же, забыла где именно, законодательно прописано в каком состоянии д.б. ручки, перила и прочее. Так что можно и жалобу катать.
А у нас повторение истории - снова на 12-м этаже бухали в субботу, видимо очередные квартиросъемщики устроили бордель. Засыпали под оры, крики, стоны, звон бутылок, женский хохот. Если бы не просьба жены, то точно бы пошел разбираться. Есть кто на форуме кто еще "насладжается" этой ночной лирикой ?
На будущее вариант - отключите им счетчик электрический.
Эфект моментальный. Но вот дожидаться выхода их на площадку особо не рекомендую. Пьяным не докажешь ничего, а трезвый и так намек поймет.НОВОСТИ от МТС.
Сегодня директор УК Италмас отсрочил начало предоставления услуг провайдеров в новых домах до "после нового года". С его слов, это касается и МТС, и ДОМ.ру и иных организаций.
Я со своей стороны продолжаю принимать предварительные заявки. Как только будет фактическая возможность подключения квартир, мы сообщим об этом всем оставившим заявку.
quote:
Originally posted by batyev007:
А у нас повторение истории - снова на 12-м этаже бухали в субботу, видимо очередные квартиросъемщики устроили бордель. Засыпали под оры, крики, стоны, звон бутылок, женский хохот. Если бы не просьба жены, то точно бы пошел разбираться. Есть кто на форуме кто еще "насладжается" этой ночной лирикой ?
Очевидно это второй подъезд?) У вас с ними рядом квартиры? До нас их вопли не доносятся, но на балконе то простите наблюют, то мусор оставят, то бутылки. Я думаю, когда пойдем прописываться, сообщим про этих товарищей в ук. Наверняка нелегально сдают квартиру. Ну и милиция нам в помощь очевидно.
Пакеты с мусором оставляют возле мусоропроводов, из-за того, что он забит. Это не выход из ситуации, выносите его с собой на улицу, в мульды.
quote:
Пакеты с мусором оставляют возле мусоропроводов, из-за того, что он забит.
офигенная логика у людей!
[QUOTE][b] выносите его с собой на улицу, в мульды. [QUOTE][b]
так и делаю с момента своего переезда.
Вадим, молодец
Надо точно вычислить квартиру, которая шумит. Может это на 11 всё-таки? неужели через этаж слышно?
batyev007 Вы же на 10 этаже живете, неужели через квартиру на 11 этаже слышно? Думаю полицаев надо вызывать.
Да, я живу на 10-м этаже. Я не могу утверждать что публичный дом находится на 12-м этаже. Возможно даже на 11-м. Просто, я общался с жильцом с 11-го этажа, который живет надо мной, он судя по всему никакого шума не слышит. Парадокс какой-то.
А ваши соседи на этаже что говорят?
Очень хорошо слышно соседей снизу, благо они еще не живут. Но хватает и того, что с пятницы по воскресенье слышим музыку и громкий разговор. Днем еще ничего, но ночью, когда нужно усыплять детей - это раздражает. Особенно басы, которые долбят по несущим направляющим монолита, не знаю как терпят соседи... в пятницу после одиннадцати ночи пришлось позвонить, иначе никак не уснуть!
Эге-гей, соседи сверху-снизу-через стенку, если мы вдруг будем Вам мешать (громко кричать, прыгать или плакать)- дайте знать (кв 83). Потому что мы что-то никого не слышим (либо соседи тихие, либо нам повезло с шумкой), ну не считая дрелей по выходным, и то, думаю, к ним привыкнем скоро, ибо как минимум год еще все будут обустраиваться.
quote:
Originally posted by batyev007:
он судя по всему никакого шума не слышит. Парадокс какой-то.
Может он не сознается, что это у него так весело)))))))))))))))))))
Кстати, Мармеладка-шоколадка, вы с 12-го этажа. Что можете сказать, не шумно вам от соседей?
Сверху частенько перфоратор беспокоит). А так нормально. Рядом с нами замечательные соседи. Не знаю только тех, кто живет рядом с лифтом.
quote:
Может он не сознается, что это у него так весело)))))))))))))))))))
бухают, шумят? Не, не слышал)))
quote:
Парадокс какой-то.
аха, акустика парадоксальная, порой не понятно откуда идет звук. возможно из-за монолита и из-за того что некоторые квартиры пустые, ведь мебель и все что находится в комнате поглощают звук.
quote:
Originally posted by aniko:
Очень хорошо слышно соседей снизу, благо они еще не живут. Но хватает и того, что с пятницы по воскресенье слышим музыку и громкий разговор. Днем еще ничего, но ночью, когда нужно усыплять детей - это раздражает. Особенно басы, которые долбят по несущим направляющим монолита, не знаю как терпят соседи... в пятницу после одиннадцати ночи пришлось позвонить, иначе никак не уснуть!
был в воскресенье. слышал их... просто обалдеть по конструкциям басы передаються. и не только пилонам
я то думал, что это разовое новоселье у них, и не пошел к ним...
будем вместе ходить))
а вообще любители музыки, ставте пожалуста звукопоглотители. и качество лучше без эха, и соседям не мешаете.
например под натяжной (а под подвесной совсем хорошо) потолок можно минеральной ваты пристрелить, и звукопоглощение и какая никакая звукоизоляция. (с подвесным даже крутая звукоизоляция).
По дому сейчас ходит человек из дом.ру, собирает подписи о согласии на интернет, надеюсь все его пустят и подписей положительных он наберет достаточно, в противном случае думаю не видать нам никакого интернета еще Н-ное кол-во времени
еще информация - по дому ходит человек, записал контакты, сказал перезвонят завтра, интернет от дом ру будут подключать в квартиры с 27-го числа
quote:
Сегодня директор УК Италмас отсрочил начало предоставления услуг провайдеров в новых домах до "после нового года". С его слов, это касается и МТС, и ДОМ.ру и иных организаций.
quote:
интернет от дом ру будут подключать в квартиры с 27-го числа
кому верить?
кому хотите - тому и верьте,ко мне зашел человек 2 часа назад и записал контакты, через пол часа перезвонил совсем другой человек, которому я оставлял данные для предварительной записи в офисе дом ру. видимо действительно собираются подключать на днях
Видимо теперь стоит ждать ответа от Италмаса: "Ребята, я не в курсе... предлагаю понять и простить"
Впринципе, я рад за жильцов, но это небольшой "звоночек" о политике УК Италмас. Сегодня дом.ру без решения жильцов, завтра реклама на доме.
ко мне сегодня уже 2 человека приходило из дом ру....обеим отказала, но они были настолько настойчивы...жесть)))
quote:
Originally posted by o_lenny:
ко мне сегодня уже 2 человека приходило из дом ру....обеим отказала, но они были настолько настойчивы...жесть)))
Тоже поражаюсь напору, с которым пытаются навязать домкг. Выставил ведь за порог - нет, стучит в дверь, барабанит! Дайте свои контакты и все тут...
вот из за таких "отказала" у нас может не быть интернета в доме вообще еще от 2 месяцев(потому, что 11 января никто ничего монтировать не будет) и до бесконечности. Они к вам в квартиру эти коробки железные устанавливают или что? вам насрать - подумайте о других людях
явка на собрание в ~70%(чтобы примерно 50% собственников квартир проголосовали за интернет) будет еще ооочень не скоро,если сейчас все откажут дому - будете сидеть и ждать лета, хотя и там дачный сезон,так что скорее всего полноценное собрание будет только осенью следующего года
Стараются менеджеры, что еще сказать, процент за подключение делить не хочется- кто вперед того и тапки. Везет представителю Мтс- он монополист) Я тоже отказала, целый допрос мне учинила- а почему не хотите, а кого выбрали, до февраля ведь грит без инета будете сидеть. Меня никто не спрашивал- можно или нет вводить оборудование, просто навязывали провайдера.
круто! а если я не хочу дом ру!!! я что должна против себя идти!!! идите ка вы... я и с модемом нормально живу! а по словам девочку из дом ру уже каждый второй записался к ней! с чем я ее и поздравила!
там прикольные кстати менеджеры ))) На них не надо срываться - они заложники ситуации. Им может сказали - не будет подписей и заявок - хрен вам дом.
А так как им по 18-20 лет, они и "мочат" кто во что горазд.
По крайней мере им не всё-равно, как МАРКовцам.
а если я допустим на вашей площадке захочу кучу наложить - это же поидее никого кроме меня волновать не должно? хочу - и наложу!!!! я и без туалета нормально живу! а как это заденет остальных 200 квартир - мне не важно, я ведь не хочу ходить в туалет! я что должен против себя идти!!!!
Dipo, да будет скоро интернет, может и повезет дом.ру. Я УК не понимаю только - причем здесь порча оборудования - пусть выполняют свои обязанности и присутствуют при установке, что им надо от интернетчиков и зачем нас в заложники ситуации брать? Мы их в договорах по-моему наделяли правами подписывать соглашения. Неплохо, конечно было бы, эти соглашения ещё к нам в доступ выкладывать.
quote:
а если я допустим на вашей площадке захочу кучу наложить
а вот это пропогандировать не надо - есть необходимость, наоборот, объединяться против вандалов - видели во втором подъезде в груз.лифте, что вчера сделали? (вроде убрали за собой на сегодня - уже рвотой не пахло).
quote:
Originally posted by Dipo:
вот из за таких "отказала" у нас может не быть интернета в доме вообще еще от 2 месяцев(потому, что 11 января никто ничего монтировать не будет) и до бесконечности. Они к вам в квартиру эти коробки железные устанавливают или что? вам насрать - подумайте о других людяхявка на собрание в ~70%(чтобы примерно 50% собственников квартир проголосовали за интернет) будет еще ооочень не скоро,если сейчас все откажут дому - будете сидеть и ждать лета, хотя и там дачный сезон,так что скорее всего полноценное собрание будет только осенью следующего года
Проблема не в том, что "отказал", заявку я уже оставлял. Дело в том, что это уже третий человек, который хочет меня подклчить к дом.ру! Они друг за другом ходят и говорят, что тот предыдущий менеджер совсем не правильный, а надо подключаться к нему(к ней).
"Студент!" (из изв.фильма).
Так как нет никакого интернета, подключусь к дом.ру, как зайдет мтс или марк перезаключу договор и все.
quote:
Так как нет никакого интернета, подключусь к дом.ру, как зайдет мтс или марк перезаключу договор и все.
потом проблем наживешь с отключением от них.
а я снова планирую - у меня теперь иммунитет на них, я с диктофоном и за копией буду приходить один раз, тем более до 8 вечера как бы по рабочим дням они начали работать. Потом звоните на их телефон 916777 и проверяете через 3 дня, отключили, или нет. Жалко просто потраченных нервов и времени, и бесит то, что договор закрыт, а они смс шлют, что в суд готовят иск на 3 рубля откуда-то взявшихся.
У нас до этого был дом.ру нормально, ттт проблем никогда не было с ними. И договор недавно расторгли на старой квартире, тоже вроде без проблем. Сейчас пока решили к ним подключиться. У сестры моей был стрим подключен, вот , говорит с ними она намучалась. И вообще не ругайтесь, каждый выбирает того, кто ему нравится. Не нравится дом.ру ну и не надо. А с менеджерами у меня разговор короткий: "Спасибо у нас уже все есть, как раз ваша контора" Обычно говорят "ну и замечательно" и все.
Из интереса, можете написать их ответ: позвоните по тел. 916777 и узнайте, закрыт на самом деле Ваш договор, или нет (там можно 3 набрать, по адресу они скажут номер договора и потом сообщить по 1).
quote:
И договор недавно расторгли на старой квартире, тоже вроде без проблем.
Не расторгли, а приостановили. Ваше счастье, что к ним же собираетесь, не забудьте только сказать, что у вас имеется висячий договор. А то они легко на счетчик ставят. В центральном офисе если постоять пару часиков, прислушаться, офигеть можно от лохотрона этого.
Второй раз терять на расторжение 4 часа очень не хочется, а с диктофоном я ленюсь.
quote:
Originally posted by Washingtonian:
Из интереса, можете написать их ответ: позвоните по тел. 916777 и узнайте, закрыт на самом деле Ваш договор, или нет (там можно 3 набрать, по адресу они скажут номер договора и потом сообщить по 1).
Сказали, что договор расторгнут. Все нормально.
quote:
Originally posted by leksiam:
Не расторгли, а приостановили. Ваше счастье, что к ним же собираетесь, не забудьте только сказать, что у вас имеется висячий договор. А то они легко на счетчик ставят. В центральном офисе если постоять пару часиков, прислушаться, офигеть можно от лохотрона этого.Второй раз терять на расторжение 4 часа очень не хочется, а с диктофоном я ленюсь.
Ну конечно вам же лучше знать, расторгли нам договор или приостановили. Вот видите какие мы глупенькие, опять решили подписаться. Будем считать, что нам просто повезло, ладно? Каждый выбирает того, кто ему нравится, ваше право выбрать другого оператора, я вам свои вкусы не навязываю и спорить кто лучше из операторов не буду. Мы, кстати, на расторжение потратили немного времени. Из каждого правила есть свои исключения.
quote:
договор расторгнут. Все нормально.
спасибо, значит, feedback был принят.
а что с показаниями счетчиков по теплу? будут принимать их или что?
[Спам удален. Бан.]
Ребята, кто уже ходил в регпалату оформляться??? Ответьте, пожалуйста, на вопросы.
1) В памятке, которую мне дали при приемке квартиры, в п.2 написано, что идет первый собственник, а в п.3 - второй.Нам что с женой по отдельности что ли ходить?
2) Теперь, туда нужно предварительно по записям или сразу приходить в очередь вставать?
Спасибо
Я ходил оформляться, но я один собственник. Документы сдавала в БТИ в очередь, народу не было, получала в регпалате, итого 5 дней.
Rascha, мы идем завтра, вдвоем.
Вроде как можно в живую очередь, но лучше взять номерок или записаться через интернет, хотя, конечно, сразу не найдешь, где там запись :-):
https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_office
тут надо найти офис на Пушкинской в Ижевске и записаться на регистрацию прав на жилые объекты. Если вас двое, то, получается, что заявителей - 2, объектов - 1
На всякий случай, для регистрации ПС в регпалате надо:
1.договор долевого участия - только оригинал (но, наверное, копия под рукой не помешает)
2.кадастровый паспорт - оригинал и копия
3.акт приема-передачи - два оригинала
4.кредитный договор - оригинал и копия
5.разрешение на ввод дома в эксплуатацию - оригинал и копия. Берется у застройщика, документ должны изготовить быстро, в тот же день, им только копию снять и заверить.
6.закладная на квартиру - оригинал и копия.
По закладной распишу, т.к. сами узнали о ней случайно, в памятке как-то не уделили внимания, хотели уже идти в регпалату без нее. Для закладной нужно провести оценку недвижимости. Прямо в Ижкомбанке на Ленина на 3 этаже с кредитным отделом есть контора, которая осуществляет оценку за день, за 1600 (если кредит в Ижкомбанке, если нет - 1800) рублей. Для оценки нужен кадастровый паспорт, разрешение на ввод дома в эксплуатацию, копия тех плана, договора долевого участия, и куча фотографий дома и квартиры. Может что-то еще забыл. В любом случае по телефону список нужных документов и какие нужно сделать фотографии, вам скажут: 919-701. В БТИ тоже можно оценку заказать, но там цены схожие, плюс, это же БТИ, с их расторопностью. Т.ч. смысла идти к ним, если кредит в Ижкоме, я не вижу.
7.Паспорт.
8.ИНН (с копией)
9.Квитанции на оплату госпошлины, 1000 рублей на каждого заявителя.
10.Еще в памятке есть такой документ, как справка о присвоении почтового адреса. Нам в АССО сказали, что таких справок они не дают и доказательством присвоения почтового адреса является акт приема-передачи. Ну, в принципе, там он на самом деле написан. В любом случае завтра узнаем, достаточно ли этого .
офигеть, опять что то новенькое! это прежде чем ехать в рег палату нужно смотаться в ассострой за "разрешением на ввод дома в экспл.)? + закладная. А если кредит в сбере брался нужна закладная?
Vadim-cyber, полагаю, что да. Почитайте свой кредитный договор, там должно быть написано об этом.
Закладную после регистрации ПС, из регпалаты забирает специалист банка, и она остается у банка до конца выплаты кредита, затем торжественно отдается собственникам и они ее сжигают, съедают или просто ей подтираются.
quote:
затем торжественно отдается собственникам и они ее сжигают, съедают или просто ей подтираются.
))))
quote:
Для оценки нужен кадастровый паспорт, разрешение на ввод дома в эксплуатацию, копия тех плана, договора долевого участия, и куча фотографий дома и квартиры.
а фотографии самому делать? несмотря на то, что заплатили 1600 ? ))))
Vadim-cyber, такой порядок именно в этой конторе. Может в других специаисты сами выезжают и все фотографируют. Да даже может в этой они тоже так делают, просто нам нужно было получить оценку очкень быстро, ибо номерок в регпалату мы взяли до того, как выяснили, что нужна закладная
, а реально быстрее сделать фотки самому, чем ждать кого-то, кто приедет, сфоткает и уедет.короче, ипанариум продолжается.
quote:
FalcoN1
спасибо, за инфо
quote:
А если кредит в сбере брался нужна закладная?
quote:
Закладную после регистрации ПС, из регпалаты забирает специалист банка
я звонила в свой филиал сбера недели три назад. там уверяли, что закладная оформляется ПОСЛЕ получения св-ва о собственности.
как всегда, "кто в лес, кто по дрова..."
Что то новенькое про закладную, может это с ижкомбанком связано. Я в сбере и у нас с банком одновременно с кредитным договором был заключен договор залога имущественных прав, зарегистрированный в регпалате. И в памятке ничего подобного нет. А про разрешение на ввод дома в эксплуатацию там написано что предоставляет застройщик, ничего не сказано что за ним надо ехать в ассо.
Уважаемые соседи, владельцы двушек, у кого сколько начислили квартплаты по последней платежке?...я получил свою и ужаснулся - за месяц к оплате 4400 руб. и это еще мы не прописаны, кошмар какой то((((((
Квест продолжается походу )
quote:
Ребята, кто уже ходил в регпалату оформляться??? Ответьте, пожалуйста, на вопросы.1) В памятке, которую мне дали при приемке квартиры, в п.2 написано, что идет первый собственник, а в п.3 - второй.Нам что с женой по отдельности что ли ходить?2) Теперь, туда нужно предварительно по записям или сразу приходить в очередь вставать?Спасибо
1)идите одновременно со всеми собственниками (памятка написана чуть-чуть не корректно)
2) записываться не обязательно (там есть терминал живой очереди)
p.s. вчера там был
Для регистрации собственности необходимо подойти всем собственникам, записываться не обязательно, но предварительная запись именно на подачу документов сильно помогает сэкономить время.
1.ДДУ нужен только оригинал, копию не требуют. Мало того, когда вы регистрировали сам ДДУ, вы подавали в Росреестр два оригинала и один из них уже находится в их архиве.
2.Кадастровый паспорт - оригинал и копия
3.Акт приема-передачи - два оригинала
4.Кредитный договор - оригинал. Копию не требуют. Когда вы регистрировали ДДУ, вы подавали в Росреестр оригинал Кредитного договора и его копию. Копия осталась в их архиве.
5. Оригинал разрешения объекта на ввод-эксплуатацию уже предоставил застройщик, это не обязанность дольщика. Никакие копии этого документа не требуются.
6.Закладная на квартиру - оригинал и копия. Но это зависит от банка, точнее от условий кредитного договора, закладная - это не единственный способ оформления обременения на объект недвижимости.
7.Паспорт.
8.ИНН (с копией) - ни оригинал, ни копия им не нужны.
9.Квитанции на оплату госпошлины, 1000 рублей на каждого заявителя. - 1000 рублей - это общая стоимость регистрационного действия, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях. Кроме того, требуется копия квитанции. Если будете платить через кассу в здании Росреестра, копию вам дадут. Если заранее через сбербанк, то копию сделайте сами. Через сбербанк нет никакой комиссии.
10.Не пугайте людей, Росреестру это не нужно.
quote:
Уважаемые соседи, владельцы двушек, у кого сколько начислили квартплаты по последней платежке?...я получил свою и ужаснулся - за месяц к оплате 4400 руб. и это еще мы не прописаны, кошмар какой то((((((
кол-во прописанных никак не влияет на квартплату, у нас всё по счётчикам. в последней платежке (за ноябрь), сумма 2174,71 рэ, из них э/э на сумму 204.06
Ну я так понимаю за декабрь еще платежек и в помине небыло....нам по вине УК за ноябрь не выставляли счет, а сегодня пришла первая платежка и уже якобы за декабрь
quote:
сегодня пришла первая платежка и уже якобы за декабрь
оперативно ук у нас работает(на опережение))))))))
Попытался по телефону дом ру 916777 узнать состояние счета, информатор сказал, что договор не найден или не существует, и в личный кабинет больше доступа нет. Отсюда вывод договор с ними разорвать можно в без особой нервотрепки. При расторжении договора пытались склонить на приостановление, но я просто настоял и все. Была задолженность 300 рэ, попросил деталдизацию, дали. Сложил все платежи и поделил на срок пользования и действительно должен 300 рэ. Объяснили тем, что произошел переход с предоплаты на постоплатную систему, и действительно вспомнил, что как то не заплатил за месяц, а инет не отключили.
quote:
Originally posted by cccvvvv:
в последней платежке (за ноябрь), сумма 2174,71 рэ, из них э/э на сумму 204.06
а мы пока не живем, но за ноябрь оплатили 1700. обидно, что отопление выключили, но все равно за него пришлось платить(((
платежки за декабрь уже в ящиках
Позвонил сегодня человек из дом.ру, и записал на завтра установку кабеля в квартиру. Ждемс.
уважаемые соседи!! кому нужна кафельная плитка 3кв.м для "фартука" на кухню? https://izhevsk.ru/forummessage/51/3369084.html срочно-срочно избавляюсь от нее!!! место занимает))) если вы заинтересовались - звоните 8-904-317-40-5*8 Татьяна, не забудьте сказать, что с Италмаса, цену снижу!!! всех с Наступающим новым годом!!
quote:
Originally posted by G.J.C:
Для регистрации собственности необходимо подойти всем собственникам, записываться не обязательно, но предварительная запись именно на подачу документов сильно помогает сэкономить время.1.ДДУ нужен только оригинал, копию не требуют. Мало того, когда вы регистрировали сам ДДУ, вы подавали в Росреестр два оригинала и один из них уже находится в их архиве.
2.Кадастровый паспорт - оригинал и копия
3.Акт приема-передачи - два оригинала
4.Кредитный договор - оригинал. Копию не требуют. Когда вы регистрировали ДДУ, вы подавали в Росреестр оригинал Кредитного договора и его копию. Копия осталась в их архиве.
5. Оригинал разрешения объекта на ввод-эксплуатацию уже предоставил застройщик, это не обязанность дольщика. Никакие копии этого документа не требуются.
6.Закладная на квартиру - оригинал и копия. Но это зависит от банка, точнее от условий кредитного договора, закладная - это не единственный способ оформления обременения на объект недвижимости.
7.Паспорт.
8.ИНН (с копией) - ни оригинал, ни копия им не нужны.
9.Квитанции на оплату госпошлины, 1000 рублей на каждого заявителя. - 1000 рублей - это общая стоимость регистрационного действия, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях. Кроме того, требуется копия квитанции. Если будете платить через кассу в здании Росреестра, копию вам дадут. Если заранее через сбербанк, то копию сделайте сами. Через сбербанк нет никакой комиссии.
10.Не пугайте людей, Росреестру это не нужно.
Подскажите а приватизацию квартиры нужно делать?
quote:
Originally posted by AXXS:
Подскажите а приватизацию квартиры нужно делать?
У вас же не муниципальная квартира, зачем приватизация)))). Раз купили, значит, это уже собственность.
Директор УК Италмас заверил наше руководство (МТС), что располагает подписями 2/3 общего числа жильцов дома (как уже живущих, так и незаселившихся), разрешающими компании ЭрТелеком установку оборудования. Предварительно договорились, что на ближайшем собрании он принесет копии подписных листов по каждому дому, чтобы развеять мои подозрения. Уверен что так всё и будет, поэтому пока (до ознакомления с копиями) не предпринимаем никаких мер по оспариванию легитимности договора.
Почти уверен, что спор исчерпан, поэтому приношу глубокие извинения управляющей компании и лично Пушкареву Николаю Сергеевичу. Тем не менее ждем обещаной возможности ознакомления с подписями.
сотрудники компании эр-телеком ходили собирали подписи с собственников (т.е. в нашей квартире взяли подпись и мою и мужа) о том, что мы не против, чтобы эр-телеком устанавливали оборудование в доме. вот отсюда, наверно, и наличие подписей.
quote:
Подскажите а приватизацию квартиры нужно делать?
Как вам уже ответили, это процедура перевода муниципального жилья в собственность жильцов. Квартира в доме МФК Италмас уже будет являться вашей собственностью (если ипотека, то с обременением до момента погашения кредита).
quote:
Originally posted by G.J.C:Как вам уже ответили, это процедура перевода муниципального жилья в собственность жильцов. Квартира в доме МФК Италмас уже будет являться вашей собственностью (если ипотека, то с обременением до момента погашения кредита).
Спасибо граждане соседи!
Звонили с ЭР-Телекома, завтра придут монтажники, будем ждать
А нам сегодня все сделали! Теперь можно и фильмы смотреть и в инете ползать) Красота!
Тоже подключились, интернет + ТВ от Dom.ru. Ждем Марк
Добрый вечер. Если есть какие-то вопросы по поводу интернета можете мне их активно задавать, в вашем доме как менеджер я обслуживаю с 67 по 88 квартиры.
quote:
Ждем Марк
сразу два провайдера что ли подключать?
Поделитесь со мной интернетом по Wi-Fi, оплачиваю половину. 7-9 этаж, 1 подъезд.
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
сразу два провайдера что ли подключать?
почему бы и нет. У МАРКа нет телевидения, но есть поклонники интернета.
да ну нах
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:сразу два провайдера что ли подключать?
Нет. От Dom.ru отключусь, - поклонник марка, как выше сказали.
вот еще провайдер есть: ТТК. 169 руб/мес за 50Мб/с
quote:
Поделитесь со мной интернетом по Wi-Fi, оплачиваю половину. 7-9 этаж, 1 подъезд.
14 января роутер wi-fi должен прийти, буду раздавать. 13 этаж, 2 подъезд.
quote:
Originally posted by Hankir:
14 января роутер wi-fi должен прийти, буду раздавать. 13 этаж, 2 подъезд.
знакомый один работает в "Беспроводные технологии". Занимаются доставкой и настройкой роутеров под любого провайдера. Срок - 24 часа. Если кому надо, то телефон в ПМ пишите.
Эх, поздно. Уже оплачено.
Я микротик заказал - сегодня с 3G модемом настраивать буду
Вчера дом.ру подключили. Пока полет нормальный
Соберусь отключаться расскажу как у меня все прошло)Ура! Подключили Дом.кг. Тест скорости интернета от Дом.кг:
Для сравнения скорость с GPRS-модемом:
Выводы делайте сами
ой а можно пожалуюсь... Так бесит когда дверь наугад открыть хотят и ручку дергают! Блин убедитесь сначала что туда пришли, а потом дергайте уж, одна мадам вобще ключом пыталась открыть. Вобщем я в шоке. Хотим с соседями дверь в коридоре общую!
у меня вот такая история сегодня...обнаружила в прихожей...
маслянистая жидкость вытекает через стык линолеума между кухней и прихожей...и вот такое пятно на линолеуме в прихожей...
что это может быть...(((
А к нашим соседям приходят гости и начинают трезвонить во все двери подряд, часов в 10 так утра. Видимо без разницы к кому идти в гости ну или страдают амнезией и не помнят номер квартиры.
quote:
что это может быть...(((
Может быть трубы подвода воды к радиатору кухни протекают?
да, похоже это трубы отопления. они как раз по схеме там проходят!
а кто знает это что за ящичек наверху серый на замочке в коридоре?
это батарея протекала, аварийка сегодня приезжала,но весь пол теперь сырой...сейчас будем отдирать линолеум и сушить все! не могу найти телефон соседей снизу, они не живут...проверить у них ситуацию...
o lenny сочувствую Вам. Вы уже обратились в УК или в комплексстрой?
с наступающим всех соседей!
С НОВЫМ всех годом!!! Желаю всем порядочных соседей, как можно реже встречаться с нашей ук по печальным поводам, здоровья близким (особенно деткам и родителям)!
в честь нового года пол дня раздаю бесплатный вайфай
налетай второй подъезд пасс 12345678С Новым годом, дорогие соседи! С новым счастьем!
С Новым Годом всех!!! а как чувствуются последствия новогодних столов...неужели мусоропровод так воняет...это какая то жесть! если у нас на 6 этаже так пахнет, не завидую тогда 2..3.. этажам...
o_lenny, как у вас дела с протекшей трубой отопления?
как дела...мы сушим пол! все последствия зафиксированы! у соседей с 5 этажа все ОК! это очень радует! В аварийке сказали, что мы не первые подкручиваем болты на батарее, так что смотрите все внимательно!!! А вообще за эти новогодние каникулы я уже 4 разные аварийки видела, но только у одних спросила зачем они здесь...сказали, что в какой то 5..цать квартире света нет! думаю...надо перетерпеть! у нас на петрова 47 так же было...
Нам тоже недавно меняли какую-то резинку в том самом болте, очевидно. Аварийка приехала быстро, сказали, что износилась из-за резких перепадов температуры, мол постоянно крутили переключатель, из-за этого... НО! Температуру как установили на 3 месяц назад, так и стоит. Это ж что так износило-то ее. Не иначе как домовой в наше отсутствие шалит.
1 ПОДЪЕЗД! сегодня наш дворник пол дня пробивал мусороаровод! засор был между 6 - 7 этажами!!! Б...ТЬ ЧЕМ ВЫ ДУМАЕТЕ! ПРИЧИНА ВСЕМУ...ПЕНОПЛАСТ! ОБРЕЗКИ СТРОЙМАТЕРИАЛОВ И КОРОБКИ ОТ ПИЦЦЫ!!! ДАВАЙТЕ ЛАДОМ А...хотя, бесполезняк что то доносить наверное! Мне ОЧЕНЬ НЕ ПРИЯТНО это все...было вывылено на наш этаж... Думать может начнем!!! Мусоропровод не резиновый и не как в мультике "входит и выходит"! И даже если вы складываете вдвое коробки от пиццы...подумайте что с ней в полете происходит!!! поработайте шредером немного...! КОРОЧЕ ДУМАЙТЕ, ПРЕЖДЕ ЧНМ ЧТО-ТО ДЕЛАЕТЕ! б...ть!
бесполезняк...имхо
тоже побежал радиатор. По какому телефону вызвать аврийку? Они бесплатно устраняли протекание?
quote:
Originally posted by Lasa:
aniko, телефон аварийки на 1 этаже на информацинном стенде. звоните на сотовый. устраняют бесплатно
спасибо, приехали, просто гайку подтянули - бежать перестало. Знал бы, что все так просто - не вызывал бы
Подскажите, засор мусоропровода устранили? Если нет, то нужно хоть объявления на этажах повесить, чтоб не пользовались, иначе до 9-го числа мусор на уровне 16-го этажа встанет.
Так может заварим все-таки? И проблем не будет)
quote:
Originally posted by Step@:
Так может заварим все-таки? И проблем не будет)
неее...наш оставим)))
у нас на этаже бесполезно объявления вешать кажется...я разочаровываюсь в соседях...складывают коробки у мусоропровода! не реагируют на замечания...короче я ПАСС(((
А представляете, что летом будет- вонь и крысы. Я за заваривание. Нам, Коля, можно график составить- будем по очереди к мульдам бегать- день мы, день вы мусор общий тащите, зарядка опять же) А если серьезно, то реально нужно что-то решать, давайте думать как.
А во второго подъезде тоже работает? а то заколебались с пакетами бегать
Работает, вроде даже и не пахнет
Здравствуйте дорогие соседи. Интересует вопрос по оплате за обслуживание жилья в платежке. За 2шку, начисляют по 1т.р.
Сам вопрос: ЗА что??
Я ни разу не видел у нас уборщицу, лифты как были грязные со дня въезда так и остались. Лампочки на этажах тупо не работают, ночью тьма, с фонариком заходим.
Нужно как то решать этот бардак....
p/s 2под.
quote:
ЗА что??
аналогично, когда пропишемся - ещё будет хуже.
quote:
Лампочки на этажах тупо не работают
датчики похоже не на свет, а на хлопок дверей или щелбан.
и мы теперь весь год по общему теплосчетчику будем платить? Почему на Берша со слов жильца платят 250 руб., а мы платим больше? Они решили этот вопрос с прокуратурой?
quote:
Originally posted by Washingtonian:
quote:
ЗА что??
Так все оплачивают? или слать лесом и пока не платить?
Единственный раз видел уборщицу когда она мыла первый этаж (2-й подъезд). Она тогда многое высказала, типа вы все свиньи, как вы можете гадить в собственном жилье и т.д.
quote:
Originally posted by batyev007:
типа вы все свиньи, как вы можете гадить в собственном жилье и т.д.
да уж...с этим не поспоришь
quote:
Единственный раз видел уборщицу когда она мыла первый этаж
с другой стороны, это уже не первый человек в этом доме так говорит, а также что она работает на все дома Италмас.
quote:
Так все оплачивают?
все, что сделаешь, если платежки такие приходят? (приходил сосед с Короткова, 5а - они больше платят за квартиру такой площади.
Кто-нибудь уже страховал квартиру? Сколько по стоимости выходит?
АлЁнчик, сегодня пойдем как раз. У разных страховых ставка может варьироваться от 0,1% до 0,15% от остатка долга в год, может и выше есть.
Если кредит в Ижкомбанке, то и ходить никуда не надо, где-то с пяток страховых на том же этаже сидят, что и кредитный отдел на Ленина.
UPD: сходили, в Югории застраховали, вышло ~1000р за первый год (наш остаток долга ~930 т.р.). У них оказалась самая низкая ставка.
Но еще зависит от банка, в котором кредит. Ижкомбанк принимает страховку от как минимум всех фирм, кто у них на 3 этаже сидит. У сбера может быть свой "белый список".
кто нибудь уже получал компенсацию за расхождение в квадратных метрах?? сколько рассматривают?
quote:
Кто-нибудь уже страховал квартиру?
10 января стартует акция <Страховка в подарок!> для тех клиентов банка, которые решили воспользоваться жилищными кредитами Сбербанка. Подробности в наших филиалах никто не узнавал?
Сейчас в Ресо плачу 643 рубля
quote:
Originally posted by Washingtonian:
и мы теперь весь год по общему теплосчетчику будем платить? Почему на Берша со слов жильца платят 250 руб., а мы платим больше? Они решили этот вопрос с прокуратурой?
В Удмуртское УФАС России 27.12.2012г. по средствам электронной почты поступило Ваше обращение на действия УК Италмас, выразившиеся в отказе от приема показаний приборов учёта.
В связи с тем, что <Положением о Государственной жилищной инспекции при Министерстве строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртской Республики>, утвержденным указом Президента УР от 19.08.2010 N 146, к основными задачами Инспекции отнесены предупреждение, выявление нарушений при использовании и содержании жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлении коммунальных услуг, а также принятие необходимых мер по выявленным нарушениям, Ваше заявление направлено по подведомственности в Государственную жилищную инспекцию при Министерстве строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртской Республики.
Спасибо, держите в курсе!
Вчера страховала квартиру в сбербанке, вышло 1,5тыс. про акцию ни словом не обмолвились, страхуют они в росгосстрахе. Скорей всего это для тех кто сейчас берёт кредиты.
спс
800р за отоплении за однокомнатную квартиру считаю очень большой суммой! быстрее бы перейти на счётчики.
Вот блин, акция замануха только для новых клиентов.
quote:
800р за отоплении за однокомнатную квартиру считаю очень большой суммой!
+1000
соседи подскажите, а за домофон куда платить? или в платежке от УК искать сумму за домофон?
REClaMANIAC Подскажите как продвигаются дела с интернетом от МТС?
да, как там с мтс дела?
Пока никак. Подключим через 5 дней после состоявшегося по кворуму собрания.
Подписи - не вариант. Их собрать невероятнее, чем людей на собрание (нужно 67%, а не 50%). Если честно, нас устроил бы вариант застройки дома на основании "очевидного желания части жильцов подключиться к нашим услугам". Ведь откровенно говоря, именно на таком основании сейчас в доме Эр-Телеком (уж очень засекречен протокол подсчета подписей).
Думаю, это было бы идеальным исходом сложившейся ситуации. Знаю, что УК Италмас читает этот форум - если предложение вас устраивает - мой телефон 8-912-752-24-71 (или в ПМ).
Ответ на удаленный пост Washingtonian:
уверяю вас, что ни компания, ни я лично, не расстраиваемся о ЖК Италмас. Так сложилось изначально, что кроме Дом.ру никого там нет (см.предыдущие дома). Просто меня, привлекли к попытке закончить эту традицию. За время работы в ваших домах (с ноября), мной подключено 400 абонентов в других домах, так что для меня подключение Италмас - скорее тренинг, чем обязательная задача.
quote:, на Ваши посты поступает много жалоб.
REClaMANIAC
Предлагаю снизить напор и агрессию.
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
Предлагаю снизить напор и агрессию.
Слушаюсь, владыка ) Таков уж я - не мажу мазоль кремом, а ковыряю её
quote:
Подписи - не вариант. Их собрать невероятнее, чем людей на собрание
ну не знаю, почему нет? Дом_ру-шники же собрали каким то образом. Кворум на собрании собрать - еще более маловероятно, я думаю.
подписи реальнее собрать чем людей на собрании...походить недельку по квартирам и всех можно дома застать.
Согласен с Vadim-cyber. Сделайте как дом ру! Пройдите по квартирам в качестве негласного собрания! Соберите подписи!
по квартирам ходит человек собирает подписи на 40 каналов,от гаранта похоже. я расписался, мне в отличие от некоторых индивидуумов "ПРОТИВ СЕБЯ ИДТИ!!!!" ради общего блага не сложно.
Знаю, что тема по провайдерам всем поднадоела, но вот такие дела будут на дом ру:
Уважаемые Абоненты Дом.ru! С 20 января 2013 г. размер ежемесячной абонентской платы за услуги связи <Доступ в Интернет> и по Комплексным предложениям услуг Дом.ru изменится.
Абонентская плата за услуги связи <Доступ в Интернет> тарифного плана Дом.ru 50 составит 730 руб, Дом.ru 75 - 830 руб, Дом.ru 100 - 994 руб.
Стоимость Пакета Дом.ru 50 из двух услуг составит 730 руб, cтоимость Пакета Дом.ru 75 из двух услуг составит 830 руб, cтоимость Пакета Дом.ru 100 из двух услуг составит 994 руб.
Стоимость Пакета Дом.ru 5 из трех услуг составит 594 руб, cтоимость Пакета Дом.ru 50 из трех услуг составит 880 руб, cтоимость Пакета Дом.ru 75 из трех услуг составит 980 руб, cтоимость Пакета Дом.ru 100 из трех услуг составит 1144 руб.
Изменение размера абонентской платы обусловлено инфляцией, общим ростом цен и, соответственно, увеличением расходов компании на оказание услуг. Принимаемые меры помогут нам в дальнейшем улучшении технических и сервисных характеристик услуг, модернизации телекоммуникационных сетей и оборудования, повышении качества оказываемых услуг и удобства их пользовании.
Второй раз за 2 месяца подорожание... лучше бы за раз подняли, ибо теперь люди будут бояться наступления 20 февраля )))
Констанитин, попробуйте уже, пожалуйста, подписи собрать!
Есть вот такой вариант. Мне в каждом подъезде нужен один доброволец, который соберет подписи. Можно одного на два подъезда. У вас, жильцов это получится лучше, так как вы бываете дома каждый вечер. Но нужно обязательно собрать 67% собственников. Если в квартире несколько дольщиков - то подписи каждого.
Со своей стороны могу предложить сборщиков подписей подключить к тарифу "Сотрудник" на пол-года. Это 2в1 за 200р/мес, или инет за 150 или тв за 50.
Желающие - пишем в ПМ.
Где мой интернет от МТС ???
quote:
Есть вот такой вариант. Мне в каждом подъезде нужен один доброволец, который соберет подписи. Можно одного на два подъезда. У вас, жильцов это получится лучше, так как вы бываете дома каждый вечер. Но нужно обязательно собрать 67% собственников. Если в квартире несколько дольщиков - то подписи каждого.
Со своей стороны могу предложить сборщиков подписей подключить к тарифу "Сотрудник" на пол-года. Это 2в1 за 200р/мес, или инет за 150 или тв за 50.
Желающие - пишем в ПМ.
Ну всё... Константин, здесь живут взрослые люди, поймите, НЕ СТУДЕНТЫ. Вам не сюда такое надо писать, а в университеты в объявления, знаете сколько часов это может занять + человек приходит домой усталый и хочет жить у себя дома а не работать? Лучший вариант -взвесить все за и против и нанять за РЕАЛЬНУЮ плату студентов, которые могут пройтись без проблем и в выходные и вечером.
quote:
Originally posted by REClaMANIAC:
Есть вот такой вариант. Мне в каждом подъезде нужен один доброволец, который соберет подписи. Можно одного на два подъезда. У вас, жильцов это получится лучше, так как вы бываете дома каждый вечер. Но нужно обязательно собрать 67% собственников. Если в квартире несколько дольщиков - то подписи каждого.Со своей стороны могу предложить сборщиков подписей подключить к тарифу "Сотрудник" на пол-года. Это 2в1 за 200р/мес, или инет за 150 или тв за 50.
Желающие - пишем в ПМ.
даже так? а зарплату за вас в мтсе куда зайти получить?
Вы, господа соседи, кажется не все хорошо понимаете. То что МТС не может "зайти" в наш дом отчасти и есть наша вина, наша неорганизованность. Константин предлагает пути и варианты решения нашей же проблемы и при этом еще делает хорошее предложение. Здесь имеет место заинтересованность обеих сторон и действовать нужно сообща.
Делать за Константина, от части его работу - это не есть путь и вариант решения проблемы, а перекладывание её на жителей дома.
quote:
Originally posted by Dipo:
а зарплату за вас в мтсе куда зайти получить?
экономия активиста на тарифе "Сотрудник", по сравнению с 2в1 другого провайдера, составит за пол-года около 3000р. Но есть риск не собрать подписи в нужном количестве.Согласен с batyev007, тем более, что ценовое предложение от МТС очень интересное.
batyev007, может вы выручите 2-й подъезд?
quote:
Originally posted by GrAlex:
Делать за Константина, от части его работу - это не есть путь
вы тоже правы в чем-то. Но думаю, кто возьмется - напишет в ПМ. Если таких не будет, то хуже чем сейчас не станет
А то опять превратим тему в сплошное обсуждение инета.Добрый день всем. Я тоже собственник квартиры в 7а. Тут впервые. Меня интересует вопрос: договоры на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, которые раздали при приёмке квартиры, все подписали и сдали в том же виде? А то у меня до сих пор они лежат, а надо сдавать...
Мы до сих пор не сдали...
всем привет. кто нибудь ходил уже в регпалату подавать документы? если да то напишите пожалуйста какие документы нужны, только те что написаны в памятке или еще что то потребовалось? заранее спасибо
quote:
всем привет. кто нибудь ходил уже в регпалату подавать документы? если да то напишите пожалуйста какие документы нужны, только те что написаны в памятке или еще что то потребовалось? заранее спасибо
читаем выше, всё написано
quote:
Originally posted by Dipo:
по квартирам ходит человек собирает подписи на 40 каналов,от гаранта похоже. я расписался, мне в отличие от некоторых индивидуумов "ПРОТИВ СЕБЯ ИДТИ!!!!" ради общего блага не сложно.
ну и молодец чО...)
quote:
Originally posted by Kristoff32:
Сделайте как дом ру! Пройдите по квартирам в качестве негласного собрания! Соберите подписи!
Как это делается, написано в главе N6 статьи из википедии )))
http://ru.wikipedia.org/wiki/%...%BA%D0%BE%D0%BC
Заметьте - с сылками на общедоступные источники, так что не надо меня в клевете подозревать.
Представляю как 00:59 читаете эту главу в википедии - похоже, это уже не игра для Вас... Константин, есть работа, а есть жизнь. Не понимаю, я прихожу домой, и стараюсь не вспоминать про работу.
Washingtonian, какие проблемы ? Лично Вас никто не заставляет после работы бегать по квартирам и собирать подписи. Не хотите - не надо. Вы говорите здесь живут взрослые люди, но по вашим постам я так не скажу
в сбербанк когда идти надо?
все доки собрал для рег палаты, надо оплатить пошлину(сколько кстати? а то в инструкции и по факту отличаеться) и подавать. Но нужен ли банк при регистрации права. и когда страховать?
quote:
надо оплатить пошлину
у меня по этому поводу тоже вопрос: кто то говорит что если подойти в регпалату вдвоем одновременно и доли на кв. 50/50, то платим 1000 на двоих, т.е. по 500 руб. Это так? или каждый платит по 1000 ?
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
у меня по этому поводу тоже вопрос:
У нас доли тоже 50/50, платили 500/500 руб. Причем платила я через банкомат Сбера, довольно просто нашла нужные реквизиты, хотя в банках всегда есть помощники, которые покажут какую кнопку ткнуть.
quote:
Originally posted by X-Ray:
в сбербанк когда идти надо?все доки собрал для рег палаты, надо оплатить пошлину(сколько кстати? а то в инструкции и по факту отличаеться) и подавать. Но нужен ли банк при регистрации права. и когда страховать?
У нас был такой порядок действия (СБЕР)
1) Техпаспорт
2) Кадастровый паспорт
3) Оценочный отчет (нужен для закладной, делается за 1-2 дня в любой из аккредитованных сбером оценочных компаний, список дает тоже сбер)
4) Закладная - два часа над душой сотрудника сбера и забрали в тот же день
5) регпалата, причем в регпалату закладная должна попасть не позднее 5 дней со дня её оформления.
6) Страховка в течение трех месяцев с момента получения св-ва о собственности (список страховых контор, аккеритованных в сбере, дает тоже сбер).
quote:
У нас доли тоже 50/50, платили 500/500 руб.
а квитанция одна на 1000 или две по 500 ?
квитанции обязательно 2, на каждого собственника своя
обязательно подходить обоим дольщикам одновременно ?
quote:
Е-ленка
спасибки!
Как мы ходили в регпалату на Пушкинскую:
для начала посмотрели расписание
Понедельник 8:30 - 17:30
Вторник 8:30 - 20:00
Среда 8:30 - 15:00
Четверг 8:30 - 19:00
Пятница 8:00 - 16:00
Суббота 8:30 - 16:30
И решили успеть в четверг после работы. В 17-30 мы были на месте, взяла номерок в электронной очереди, пока её ждала, успела сходить до сбера через дорогу и спокойно заплатить пошлину в банкомате (ибо жаба душит платить в кассе регпалаты с комиссией 25рэ с чека), скопировать чеки в налоговой консультации возле регпалаты и вернуться. в 18-30 подошла очередь, документы приняли, через 5 дней можно забирать. Подходили оба дольщика одновременно, но думаю что это не обязательно.
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
спасибки!
пожалста, надеюсь кому-то инфа поможет
quote:
Е-ленка
не подскажете, где заказывали оценочный отчет (тел., цену в пм)
большое спасибо
А куда идти, чтобы прописаться в новой квартире?
quote:
Originally posted by BAZIL:
А куда идти, чтобы прописаться в новой квартире?
На Кирова 172, где расчетный центр
quote:
Originally posted by Washingtonian:
Представляю как 00:59 читаете эту главу в википедии - похоже, это уже не игра для Вас... Константин, есть работа, а есть жизнь. Не понимаю, я прихожу домой, и стараюсь не вспоминать про работу.
И это не единственная моя работа
Но все они приносят удовольствие и деньги. Например вот этот пост я пишу, сидя в кафе. Для меня кафе - почти рабочее место, хотя офис в соседнем входе. Просто там шум и суета, а тут музыка и кофе. Утром я встал в 11 часов, так как никто не спросит, почему в обед пришел. Мечта, а не работа ))) А так - загляните в профиль (там есть ссылка) и поймете, что МТС для меня не самое главное.К чему это я... К тому, что мой день ненормирован. Например, могу пробыть на собрании в каком-то доме до 22 часов, потом лечь в 3 ночи, встать в час дня.
Согласен, ни что так не радует как найденный первым канал продаж. Удачи в продажах.
Сегодня подал доки на гос регистрацию, все приняли. Без закладной всякой. Может потом аукнется мне это. Что из себя она представляет???
Кредитовался в сбере.
quote:
Без закладной всякой
вот вся жизнь у нас через ж... в ноябре звонила в сбер - не надо было закладную, сегодня в обед - уже требуется. а у меня уже номерок в регпалату на вторник. только-только оценщик ушел
Ну там девочка молодая была, не так давно работает. Она спросила про закладную, я - какая закладная?! Вот же говорю договор залога есть. В итоге договор залога она не взяла и копию тоже отдала. Теперь остается надеяться что прокатит.
quote:
Ну там девочка молодая была, не так давно работает. Она спросила про закладную, я - какая закладная?! Вот же говорю договор залога есть. В итоге договор залога она не взяла и копию тоже отдала. Теперь остается надеяться что прокатит.
У нас тоже в регпалате закладную не просили. Свидетельство у нас уже на руках. Ходили в сбер, там сказали, что по кредитному договору у кого-то нужна закладная, а у кого-то ее не надо.
мы тоже без закладной сдавали, документы приняли. На след. день перезвонили и попросили донести, иначе регистрацию приостановят. Пришлось побегать, чтобы успеть.
P.S. Пока оформляли закладную в банке, слышала краем уха, что у кого в начале года договора заключены, тот вроде без закладной, а с мая 2011 (точно не уверена) условия в договоре поменялись. По моему как раз тогда дифференцированные платежи отменили, стали всем аннуитетные давать.
Vadim-cyber
Откуда информация по повышению тарифов от дом.ру? Что то меня сильно опечалила эта новость. Мы как раз к ним подключились, но на такие оплаты не рассчитывала. (((
quote:
как раз тогда дифференцированные платежи отменили, стали всем аннуитетные давать
точно, вот где "собака порылась"!
я как раз попала в май, мне еще в сбере тогда сказали, что я у них - "первая ласточка"
и даже, помнится, попросили в дду про закладную прописатьquote:
Откуда информация по повышению тарифов от дом.ру?
Как раз когда они бегали по квартирам раздавали листовки, так вот на этой же листовке и было написано - через 2 месяца тарифы примерно на 100 руб дороже. Замануха короче!
quote:
Откуда информация по повышению тарифов от дом.ру?
с их официального сайта http://izhevsk.domru.ru/news/1...entskoi-platy-0
quote:
Как раз когда они бегали по квартирам раздавали листовки, так вот на этой же листовке и было написано - через 2 месяца тарифы примерно на 100 руб дороже. Замануха короче!
ну это у них всегда так было. Первые два или три месяца одна цена, а потом другая повыше.
quote:
Originally posted by BAZIL:У нас тоже в регпалате закладную не просили. Свидетельство у нас уже на руках. Ходили в сбер, там сказали, что по кредитному договору у кого-то нужна закладная, а у кого-то ее не надо.
Вчера ходил с сбер. Даже в договор не заглянули, отправили к оценщикам. Теперь еще раз идти переспрашивать...
т.к телефоны у них новые, и на сайте их нету, только старые.
quote:
Originally posted by maska18:
звонила в сбер
подскажите пожалуста телефон. найти не могу на их сайте работающий...
quote:
телефон
так я звонила в свой филиал (в строителе, где получала кредит). если подойдет, 63-15-60
quote:
P.S. Пока оформляли закладную в банке, слышала краем уха, что у кого в начале года договора заключены, тот вроде без закладной, а с мая 2011 (точно не уверена) условия в договоре поменялись. По моему как раз тогда дифференцированные платежи отменили, стали всем аннуитетные давать.
У меня кредитный договор с дифференцированными платежами (закладную не потребовали).
У нас тоже договор с дифференцированными платежами - закладная нужна. Ижкомбанк.
Короче, в каждом отдельном случае надо смотреть договор, а лучше еще перед регпалатой обратиться в свой банк.
quote:
Originally posted by FalcoN1:
лучше еще перед регпалатой обратиться в свой банк.
Ага лучше обратиться. Мне не нужна оказалась закладная. (платежи изменяющиеся) Хорошая вышла экономия на оценке... Я рад, что сходил. щас очередй даже нету в сбере
Закладную не надо было, потому что банк возможно уже договорился принести её сам, - по-крайней мере мой банк предложил, или он несет, или я.
! Обязательно несите 2 акта приема-передачи, кредитный договор с копией, кадастровый паспорт с копией, договор на участие в дол.стр-ве, квитанцию об оплате общей суммой 1 000 руб. Мне свой банк не сообщил - и попал в просак, я был не первым с кратким но неверным списком с этого банка.
quote:
я был не первым с кратким но неверным списком с этого банка.
какой банк то?
25 января (следующая ПТ) вероятна поездка в ИКЕЮ Казань. Все желающие приобрести что-то по мелочи или мебель, кроме диванов и шкафов, можете определятся с выбором и писать в ПМ. Условия прежние: 10% за транспорт и доставка до подъезда. Оплачивать можно будет ближе к делу, когда станет ясно, что 100% едем и Ваш товар в наличии.
Закладная - я так понимаю речь идет о договоре залога имущественных прав, если так, то он у меня есть. Банк оформил сразу же когда брали ипотеку, платежи дифференц.
нет, закладная на квартиру оформляется без договора залога, подается в регпалату, и на этом основании выдается свидетельство о собственности с указанием обременения.
Washingtonian, пишите что надо 2 акта приема-передачи. Откуда у нас два акта? Один подписали и отдали застройщику, второй у нас на руках. Поясните, пожалуйста
проверьтесь. минимум два выдавали на руки
Только на 10-м этаже (2 подъезд) забит мусоропровод или весь стояк ? Где наша управляйка ? За что она деньги получает, только за вывоз мусора ? А как насчет периодического обследования мусоропровода ? Специально не сообщал неделю, ждал, думаю увидят, прочистят. А нет, ни хрена, "нет человека - нет проблемы". И второе, дорогие соседи с 10-го этажа, если мусоропровод не работает - это не означает что можно складировать мешки с мусором на площадке рядом с мусоропроводом.
та мудакам этим по барабану.на первом у нас тоже сегодня мусор немощные оставили.мудаки...привыкли похоже жить в засранных подъездах-стараются "уют" создать.
Подскажите, кто посудомойку устанавливал. Какая жесткость воды у нас в доме?
Masterpiece, или шедевр, застройщик выдавал 3 акта - один для рег.палаты, проверьте, один для собственника, третий для них.
Спасибо за ответ. Подниму документы, проверюсь. А прежде чем получить закладную, в банк необходимо предоставить документ от оценщика?
Надо в банке спросить, иногда не требуется, по-моему в Сбербанке сейчас отменили по некоторым видам ипотеки.
quote:
Originally posted by Masterpiece:
надо 2 акта приема-передачи
по одному на каждого дольщика
Наконец-то мы торжественно вселились :-) теперь нада решить вопрос с интернетом. Я так понимаю, в доме у нас сейчас Дом.ру только? Как сам инет и кто какие тарифы подключил? Если не трудно, поделитесь опытом :-)
вроде с инетом разобралась, заявку оставила :-) ждать только долго чувствуется придется
может кто то по вай фаю готов с инетом делиться, за умереную компенсацию?
quote:
Originally posted by Hfcek:
может кто то по вай фаю готов с инетом делиться, за умереную компенсацию?
И я тоже хочу
quote:
Originally posted by toleman:И я тоже хочу
Думаю, если вы смотрите фильмы он-лайн или игрушки он-лайн юзаете, то мало кто согласится на загрузку трафика :-) Тоже вчера смотрела список сетей. Комп у меня нашел 5 беспроводных сетей :-)
Фильмы я качаю на работе, в будни бываю дома только три вечера из пяти. Интернет больше нужен сыну, погонять в игрушки на выходные, и то там загрузка минимальна.
у людей начинается интернет ломка))) ко мне приходил парень из дом ру, он с радостью заявил, что дом ру в нашем доме монополист!))) еще сказал, что остальные провайдеры откатик УК не дают, вот и зайти не могут в дом.
все ясно с нашей УК.
нереально дозвониться, чтобы подать показания счетчиков! Нельзя подавать показания через инет? кто нить знает?
Блин, берут 5 % с операций, а за что? Я им звонил 2 месяца назад - говорили, что пока интернет-услуг нет.
Сделали коридор в 5 дней ( с 20-го по 25-е число), а теперь представьте сколько желающих дозвониться в эти дни, не удивительно что никто не может дозвониться
Доброго дня, соседи, я из дома N 5.
Мы снова едем в ИКЕА Казань.
Поездка состоится 26 января в СБ (выезд рано утром).
Кто что выбрал - пишите в ПМ, желательно со ссылкам на сайт, так удобнее сразу смотреть размеры. Можем привезти всякие хорошие штуки для дома и мебель, кроме шкафов.
О том как заказать и оплатить отечу Вам в ПМ.
quote:
Originally posted by Vadim-Cyber:
еще сказал, что остальные провайдеры откатик УК не дают, вот и зайти не могут в дом.
аплодирую стоя. Мне такое писать должность не позволяла - наконец-то они сами озвучили.
Тем не менее, собрание когда-нибудь будет. При положительном решении жильцов по остальным провайдерам (марк, мтс, ростелеком...) - УК не сможет запретить их вход.
Те, кто не хотели бы подключать Дом.ру, но и ждать больше нет сил - очень внимательно читайте их договор, чтобы не было сюрпризов по деньгам при расторжении договора.
Ну и конечно же рекомендую сменить председателей. Прекрасные женщины, но мало заинтересованы в проблемах жильцов.
quote:
представьте сколько желающих дозвониться в эти дни
Утром всё занято.
предлагаю допрашивать (дозвонившимся, по интернет), когда наконец можно будет подавать через интернет с намеком, что отстегиваем 5 % от платежей им, и они ничего не делают.
подскажите пож. телефон куда данные подавать
912 989, 912 - 973 (приемная), http://www.krc-udm.ru/contacts просить соединить с Анной Владимировной - со слов секретаря она начальник, ответственный за прием средств. Я уже высказал всё, ничего за 3 месяца не изменилось!
Спасибо!
По дом.ру порадовал тот факт, что установщик пришел сегодня утром, хотя заявку сделала только вчера днем. Ток если заявку делать будете через сайт или еще как-то, сообщать лучше короткий номер мобильного или домашний тел..как только я ввела мобильный в заявке на подключение, тут же посыпались смс рекламного характера.
Ждать долго не могу собрания собственников. Позже,как появятся другие провайдеры, переключусь скорее всего на МТС.
А еще муж пишет сейчас, что скорость офигенная! Видео загружается моментально (для меня это самое главное, т.к. я постоянно смотрю фильмы он-лайн). Такого я у стрима не видела (Стрим у меня на работе и у родителей). Посмотрим как будет в час-пик вести себя инет, но на данный момент мы ооочень довольны :-)
Я дозвонилась в расчетный центр с первого раза в 9 утра.
Всем привет. Кто-нибудь что-нибудь делал по звукоизоляции? Поделитесь, пожалуйста, опытом или мнением. Спасибо.
Могу организовать хорошую скидку в оценочной конторе, чем больше желающих тем больше скидка. Пишите в ПМ.
Для тех кто еще не подавал документы для регистрации прав собственности (по Регпалате на Пушкинской), некоторые моменты:
1. Присутсвовать необходимо ВСЕМ дольщикам
2. Квитации на оплату госпошлины оформляются отдельно для каждого дольщика в сумме пропорциональной доле владения. Копии квитанций сделали прямо в Сбербанке напротив (бесплатно)
3. Залоговая не потребовалась (не знаю, связано ли это с банком и видом платежей, но мне сказали - "у вас КомплексСтрой- залоговая не нужна")
Для получения скидки по оценке нужно набрать человек 10 примерно. тел: 8-904-245-74-94 Станислава
Мы сегодня прописку сделали!
quote:
Originally posted by batyev007:
3. Залоговая не потребовалась (не знаю, связано ли это с банком и видом платежей, но мне сказали - "у вас КомплексСтрой- залоговая не нужна")
узнавали в самом банке у кредитного эксперта?
нет, в Регпалате не потребовали
quote:если электро счетчиков - то можно по телефону 617272 в тональном режиме(даже с сотовых), там никогда не занято; или на сайте в личном кабинете http://udmesk.ru/
нереально дозвониться, чтобы подать показания счетчиков! Нельзя подавать показания через инет? кто нить знает?
по воде, все равно звонить нужно(((.
P.S. Вчера дозвонился
Я сегодня с первого раза дозвонилась))) и в декабре тоже без проблем с первого раза.
Залоговая не нужна тем, у кого кредитные договоры были оформлены весной 2011 года с дифференцированными платежами (позвоните в свой банк)
я бы сказал про сбер пару ласковых. эти очень плохие люди мне там сказали - да делайте оценку и будет вам закладная. оценку сделали , они сказали через 2 дня позвоним. через неделю сам кое как дозвонился и через десятого человека и через час времени нашел нужную мне женщину юлию валерьевну и она мне благополучно сообщила , что закладная нам не нужна, т.к. кредит оформлен весной 2011. я чуть не поседел от радости и говорю ей: нам что деньги девать некуда вначале заплати за оценку , потом просрали очередь из-за этого в регпалату , соотвутственно все оформление документов откладывается и в том числе прописка, а за нее в другом месте мы тоже платим. никто конечно же нам компенсировать наши убытки не собирается( это шутка- но я был бы не притов), они даже не извинились за то , что они не удосужились вначале посмотреть нужна ли нам закладная или нет. сказали идите в регпалату, делайте страховку и к нам обратно. во у нас настроение просто супер теперь к ним идти. вот такая вот террада, извиняюсь что грамотически не правильно написал- небыло время. так что все кто этого не делал вначале точно узнайте нужна ли вам закладная. вот такая вот страна всем на все поср..ть. все
а да на счет вай фая могу попробовать поделиться- 1 подъезд 16 этаж пишите в личку
quote:
они даже не извинились
Россия, чё
Зато справки по кредиту стали бесплатно давать.
quote:
Россия, чё
Как раз наоборот - результат тупого внешнего копирования системы с запада, как следствие незрелость менеджмента и институтов качества обслуживания (следовательно, более высокие требования к обслуживающему персоналу и оплата отсутствуют)
1 подъезд засорился мусорпровод, засор возможно между 14 и 15 этажами, а может и ниже, не проверял на 14-ом. При мне сосед на этаже выкидывал большой пакет с мусором, который ну физически не может пройти по трубе мусорпровода. Уважаемые соседи, вы как то дозируйте мусор. Я конечно понимаю, что проще достать пакет с мусором из ведра и выкинуть, но потом он может просто застрять и благополучно тухнуть в канале мусорпровода.
P.S. в УК Италмас сообщил.
[QУОТЕ]Оригиналлы постед бы куртяша-8:
[Б]Доброго дня, соседи, я из дома Н 5.
Мы снова едем в ИКЕА Казань.
Поездка состоится 26 января в СБ (выезд рано утром).
Кто что выбрал - пишите в ПМ, желательно со ссылкам на сайт, так удобнее сразу смотреть размеры. Можем привезти всякие хорошие штуки для дома и мебель, кроме шкафов.
О том как заказать и оплатить отечу Вам в ПМ.[/Б][/QУОТЕ]
А когда можно точно узнать ответ?Мы хотели стол ИКЕА ПС 2012
Вадим, отличная ссылка! Настроение даже улучшилось.
А вот кто-то может и расстроится, кто читает этот форум втихаря
quote:
P.S. в УК Италмас сообщил.
никто не пришел))) так и засорён!
quote:
Originally posted by REClaMANIAC:
Вадим, отличная ссылка! Настроение даже улучшилось.
А вот кто-то может и расстроится, кто читает этот форум втихаря
Сейчас вообще не станет никакого инета и тв, и опять будут гнать на какую-то там инициативную группу.
quote:
https://izhevsk.ru/forummessage/5/3438786.html
а я то и думаю, что это они опять подписи собирают
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:никто не пришел))) так и засорён!
Наше УК нехрена не хочет работать. Когда я им повторно звонил по одной проблеме, они сказали "мы про это знаем(про проблему)" и сказали написать на имя директора заявление с описанием проблемы и отправить к ним, в течении 20 дней по закону дадим ответ.
quote:
Сейчас вообще не станет никакого инета и тв
Кто удосужился подать иск?
а тему эту уже снесли
А так же эти
https://izhevsk.ru/forummessage/5/455174.html
https://izhevsk.ru/forummessage/5/3214626.html
На этом форуме только про МАРК нельзя плохо писать И про Ростелеком с недавних пор.
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
а тему эту уже снесли
Походу попросили не разглашать. Челу то на ушко шепнули, а он давай тему писать
quote:
Originally posted by REClaMANIAC:
Походу попросили не разглашать. Челу то на ушко шепнули, а он давай тему писать
регаться, и писать тему, вы хотели сказать и у меня есть небольшие подозрения насчет этого профиля с одним сообщением
у меня счетчик холодной воды крутит в обратную сторону...т.е. 99994,111 например, звоню давать показания...что-то неладно здесь...начали разбираться в итоге счетчик под замену! но у них пока нет их в наличии...подождите! а пока платите по среднему за 10 кубов воды в месяц! Это с одного то человека, который домой ночевать только приходит...)))) у кого сколько выходит воды в месяц, сколько это по среднему и как без номера счетчика они мне будут начислять!... ни у кого нет такого?
Должны сделать перерасчет потом, о_lenny, уточните.
Кто снес забор?
Как будто сам отпал. следов подьезда авто нет))))
сам не мог, кто-то это сделал, надо видео ставить на окна на ночь и письмецо, управляйка не работает сейчас.
Похоже, что само отпало.
Точнее можно установить, проведя осмотр сварных соединений (там, где крепилось к столбам).
Скорее всего одно из четырех мест креплений не будет содержать блестящие места, так как проржавели или не были приварены ещё задолго до падения.
Второе крепление с той же стороны должно содержать очень маленькое пятно блестящего металла - это та сопля, на которой всё держалось.
С противоположной же стороны крепления должны были погнуться перед тем как отломиться.
Если все так - то причина в монтаже. А последней каплей могла быть любая небольшая нагрузка.
Если не так, то всёравно только осмотр креплений даст ответ - уж следы от болгарки или ударов трудно незаметить.
quote:
у меня счетчик холодной воды крутит в обратную сторону...т.е. 99994,111 например, звоню давать показания...что-то неладно здесь...начали разбираться в итоге счетчик под замену! но у них пока нет их в наличии...подождите! а пока платите по среднему за 10 кубов воды в месяц! Это с одного то человека, который домой ночевать только приходит...)))) у кого сколько выходит воды в месяц, сколько это по среднему и как без номера счетчика они мне будут начислять!... ни у кого нет такого?
делов то - счетчик развернуть в другую сторону, ниче менять не надо.
ну это не мое решение, а решение управляйки....хотят менять, пусть меняют! я не технарь, в этом не разбираюсь ни разу)))
quote:конечно, им же выгодно брать с Вас по-среднему. И счетчик они Вам еще не скоро заменят. Если было бы по горячей воде, они б еще больше обрадовались. Ваш счетчик абсолютно исправен. При установке сантехники его развернули не в ту сторону. Нам нем даже стрелка нарисована, в какую сторону должен быть поток воды. Стрелку обычно делают на металлической части корпуса, сзади, сбоку.
Originally posted by o_lenny:
решение управляйки
quote:
Originally posted by Washingtonian:
сам не мог, кто-то это сделал, надо видео ставить на окна на ночь и письмецо, управляйка не работает сейчас.
Морозы, да потепления. Метал имеет температурные расширения. Плохо приварили наверно. Вот и отстрелился сам.
Надеюсь по гарантии сделают, пока не унесли. Иначе оплатим в квиточках сами новый...
[Пиар удален. Модератор.]
1 подъезд. так и не ликвидирован засор мусорпровода (сообщал в управляйку, по этому поводу 24-го января в чт). Засор между 14 и 15 этажами (спускался на 14-ый засора нет). На моем 15-ом уже не закрывается крышка мусорпровода, выдавило мусором. А с 16 и 17 так и кидают мусор. Не пойму логику УК - нужно как можно быстрей прочистить, чем ждать пока мусор до 17-го этажа дойдет!
Пока их не задолбаешь звонками (проще - когда несколько человек названивают по проблеме), не особо шевелятся.
Ксатати, на 17-м нет клапана для выбрасывания мусора. Привык уже мусор в мульды выносить.
o_lenny
норматив по воде (при отсутствии счетчика) вам могут начислять, только если есть зарегистрированные люди в квартире, на каждого человеке не 10, а 12,18 кубм./чел. (ХВС-8,22, ГВС - 3,96).
Если никто не зарегистрирован, то только общедомовые пропорционально площади!
quote:
Originally posted by holdi:
o_lenny
норматив по воде (при отсутствии счетчика) вам могут начислять, только если есть зарегистрированные люди в квартире, на каждого человеке не 10, а 12,18 кубм./чел. (ХВС-8,22, ГВС - 3,96).
Если никто не зарегистрирован, то только общедомовые пропорционально площади!
спасибо за информацию! завтра будут менять!
а на счет засора...я в тот раз просто подошла к дворнику, он поднялся и все устранил!
Я все-таки надеюсь, что мое сообщение не будет расценено как реклама, и не будет причиной похода в баню ) и соседи меня поддержат дабы это на общее благо. Тем более подобные сообщения уже были выше и соеди только поддерживали данное предложение В ближайшие дни (ориентировочно четверг 31 января) планируем поездку в Икея Казань. Желающие что то заказать пишите в ПМ, подробности заказа при необходимости опишу.
засор устранили
Подскажите, пожалуйста, кому-нибудь вернули деньги за недостающие квадратные метры?
скажите,кто прошел уже регпалату,где подавали документы?может, на Ленина, 30 быстрее, чем на Пушкинской?
Записывайтесь по интернету, очень удобно и без очередей
quote:
Originally posted by makar-maka:
Подскажите, пожалуйста, кому-нибудь вернули деньги за недостающие квадратные метры?
у меня суд 25 марта должен быть. долго еще ждать(((
Сегодня на ленина подавал документы пришел в 13.00 народу не было вообще)))
не помню кто писал, но проблема была в том, что при включении стир. машины щелкал автомат, как решили проблему?
никак. Приходил электрик УК. Менял автомат, все равно трещит, но тише
quote:
Originally posted by Guryana:
Я все-таки надеюсь, что мое сообщение не будет расценено как реклама, и не будет причиной похода в баню
Нет. Это реклама.
Бан.
Пока на неделю.
на детской площадке (за забором) уже сломаны все детские качели, ну что за народ!!! наша Раша!!!
подскажите где самый маленький % по страхованию основного долга (сбер просит)?
УРА мне сегодня вернули разницу по квадратным метрам))))))
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
Нет. Это реклама.
Бан.
Пока на неделю.
ну что уж вы так жестоко. этоже сосед наш ездит. нам мелочи с икеи возит. реклама конешно, но тут удобно что в нашей теме пишет. тк привозит прямо к дому
Скажите, а по поводу возврата разницы по квадратным метрам, нужно обращаться к застройщику или куда? и как долго этот процесс идет?
quote:
УРА мне сегодня вернули разницу по квадратным метрам))))))
Сколько метров у вас разница составляла?
всем привет! отзовитесь, у кого стоят компенсаторы на отоплении - достаточно назвать этаж. Пытаюсь выяснить причину стука, который крайне негативно действует на мою нервную систему.
quote:
Originally posted by Iorlin:
всем привет! отзовитесь, у кого стоят компенсаторы на отоплении - достаточно назвать этаж. Пытаюсь выяснить причину стука, который крайне негативно действует на мою нервную систему.
а что за стук? у меня каждый вечер ближе к 23 00 начинает какое то покапывание очень сильно действует на нервы.
я тоже слышу эти стуки, это ненормальное явление + у меня пошел скол краски на потолке, он увеличивается. Ни у кого такого нет? Сегодня свяжусь с подрядчиком.
quote:
я тоже слышу эти стуки
такая же беда
аналогично
quote:
Originally posted by cccvvvv:
такая же беда
у вас какой стояк? важно знать - это на одном стояке так или нет?
потому что причины могут быть различные - проблемы внизу с какими-нибудь насосами, могут проблемы с монтажом неправильным или ещё чем-то.
Я просто 1) думаю что так быть не должно 2) засыпать и просыпаться под это достало..
заявление в УК мы написали, провожу альтернативное изыскание)
quote:
Originally posted by Iorlin:
у вас какой стояк? важно знать - это на одном стояке так или нет?
потому что причины могут быть различные - проблемы внизу с какими-нибудь насосами, могут проблемы с монтажом неправильным или ещё чем-то.
Я просто 1) думаю что так быть не должно 2) засыпать и просыпаться под это достало..
заявление в УК мы написали, провожу альтернативное изыскание)
давно написали заявление в УК? я тоже хочу пожаловаться или уже не стоит?
Кто-то пустил во 2 подъезд бомжа, который спал у мусоропровода.
Завтра комиссия едет с УК, если что, будут всё проверять, можно договориться о визите по тел. 505958.
quote:
Originally posted by Iorlin:
у вас какой стояк? важно знать - это на одном стояке так или нет?
потому что причины могут быть различные - проблемы внизу с какими-нибудь насосами, могут проблемы с монтажом неправильным или ещё чем-то.
Я просто 1) думаю что так быть не должно 2) засыпать и просыпаться под это достало..
заявление в УК мы написали, провожу альтернативное изыскание)
у меня тоже звук стукательно-кАпательный... 2й подъезд, 2 этаж (квартира почти напротив выхода на лестницу)
Аналогично, тоже стучит батарея.
Батарея возможно стучит из-за воздуха в ней. Но у меня стучит труба, которая меня даже не греет.
Заявление писали в среду. Пишите и звоните тоже, чтобы они не сомневались и не думали что это только в нашей квартире так и мы чего-то придумываем.
quote:
Originally posted by Iorlin:
Пишите и звоните тоже, чтобы они не сомневались и не думали что это только в нашей квартире так и мы чего-то придумываем.
Сантехники целой делигацией приходили. Сказали их девушка с 9 этажа вызвала, жалоба, что батарея стучит. Они прошли по всем квартирам (кого видимо застали дома), я тоже сказала про нашу батарею (везде нормально, одна вот только шумит), они батарею посмотрели, покрутили. А дальше начали говорить терминами своими)))), из того что поняла из их монолога то проблема возможна в компенсаторах. Пообещали проблему решить. Еще смотрели трубу в ванной, но у нас там шума нет.
Добрый день.
Каждый день есть вопросы - как продвигается подключение домов к МТС.
Понятно, что сейчас этот вопрос стоит не остро для большинства, так как уже есть один провайдер. Но многие желают перейти к нам, а есть и просто наши действующие абоненты, которые пользовались услугами по другим адресам.
Ситуация такова - нам нужно решение большинства на общем собрании жильцов дома (очном или заочном). По другому никак. Вряд ли кто-то возьмется собирать голосование по одному пункту, поэтому вопрос по провайдерам будет за одно с какими-то более важными вопросами.
Инициатором голосования могут быть только жильцы дома. Поэтому дело за вами. Тормошите председателей ))) Мы по прежнему заинтересованы в ЖК Италмас. Так или иначе, пока не будет проголосован пункт по провайдерам, не будет ни МТС, ни МАРК ни других. Будет монополия Дом.ру. Хотя, уж очень плохого в этом ничего нет - просто выбор тарифов не на любой кошелек.
У кого нибудь потолки заново натягивали? Возникла проблема, когда вешал люстру, заметил что потолок болтается как тряпка, вызвали УК, пришла комиссия, пришли к выводу что дует в стыках, потолок демонтировали, пришел подрядчик, всё аккуратно замазал, щас ждем когда придет подрядчик по потолкам, вот с ним то пока и возникает проблема, сопротивляется
воткнул модемчик халявный мтс, 350 руб/мес. полет нормальный.
quote:
Originally posted by Hfcek:у меня суд 25 марта должен быть. долго еще ждать(((
комплексстрой мне вернули деньги за недостающие кв.м. без суда, по заявлению, в течении 2 недель, как в договоре прописано. если нужен образец заявления, скину в пм
quote:
воткнул модемчик халявный мтс, 350 руб/мес. полет нормальный.
Спорно. Все модемы одинаковые - хоть Мегафон, Билайн и т.д., но видео на них не посмотришь, проще 333 рубля заплатить и наслаждаться видео и быстрым интернетом 2 месяца.
quote:
Originally posted by kamazz:мне вернули деньги без суда, по заявлению, в течении 2 недель, как в договоре прописано. если нужен образец заявления, скину в пм
возвращает даже если 2%? меня они посылали далеко, пусть теперь будет через суд.
quote:
Originally posted by Hfcek:возвращает даже если 2%? меня они посылали далеко!
мои данные:
1. Продаваемая площадь квартиры, определённая в Договоре: 50,65 кв.м.
2. Минимальная площадь квартиры, при которой не производится перерасчет цены Договора: 50,65 кв.м. - 2% = 49,637 кв.м.
3. Фактическая площадь квартиры (из технического плана помещения, выданного ГУП <Удмурттехинвентаризация> 26.11.2012 года):
48,3 кв.м.+1,2кв.м. (площадь лоджии 2,4 кв.м. с коэфф. 0,5 согласно Договора) = 49,5 кв.м.
неужели у вас ровно 2%?
quote:
но видео на них не посмотришь
а я и не смотрю фильмы.
quote:
Originally posted by kamazz:мои данные:
1. Продаваемая площадь квартиры, определённая в Договоре: 50,65 кв.м.
2. Минимальная площадь квартиры, при которой не производится перерасчет цены Договора: 50,65 кв.м. - 2% = 49,637 кв.м.
3. Фактическая площадь квартиры (из технического плана помещения, выданного ГУП <Удмурттехинвентаризация> 26.11.2012 года):
48,3 кв.м.+1,2кв.м. (площадь лоджии 2,4 кв.м. с коэфф. 0,5 согласно Договора) = 49,5 кв.м.
спасиб за инфу, но у тебя разница чуть больше 2%, а у меня меньше. по договору ДДУ они не возвращают деньги, если разница меньше 2%, я из за этого через суд.
benki, есть прецеденты по потолкам и в нашем доме, в частности, у нас и еще в паре квартир. Будут снимать, промазывать трещины, заново натягивать.
Как вариант - вентиляционная решетка на полотно потолка, но для этого его тоже все равно снимать надо, да и она уродливо смотрится.
Hfcek, нас тоже послали, разница меньше, чем 2%. В данном случае возмещение только через суд.
В разлетайке считается балкон или лоджия?
quote:
возмещение только через суд
всё больше хочется проверить замеры Удмурттехинвентаризации, уж больно подозрительно "в притык" они посчитали тоже (1,9 с чем-то %). У меня все приходят и говорят, что внешне в квартире меньше квадратов, чем на бумаге.
quote:
Originally posted by Hfcek:спасиб за инфу, но у тебя разница чуть больше 2%, а у меня меньше. по договору ДДУ они не возвращают деньги, если разница меньше 2%, я из за этого через суд.
через суд реально отсудить разницу? (у меня у знакомых 1% разницы, из-за этого интересуюсь)
Через суд идут, потому что судья назначит независимую экспертизу. Если расхождения выявятся - все затраты возместит БТИ, если независимая экспертиза выявит расхождение менее, чем на 2 % - затраты истцу не вернутся.
quote:
Originally posted by kamazz:через суд реально отсудить разницу? (у меня у знакомых 1% разницы, из-за этого интересуюсь)
мне адвокат сказал что реально отсудить.
quote:
всё больше хочется проверить замеры Удмурттехинвентаризации
а у меня вообще сомнения, что они что то замеряли.
quote:
Минимальная площадь квартиры, при которой не производится перерасчет цены Договора: 50,65 кв.м. - 2% = 49,637 кв.м.
В ДДУ нет пункта указывающего, что перерасчет НЕ производится при расхождении МЕНЕЕ, чем на 2%. Там учтен только один вариант - когда расхождение более 2%.
Отдал пакет документов на возмещение разницы квадратов. Рассмотрение - в течение 2-х недель. Знаю что чуть-чуть не укладываюсь в 2 %, но все равно решил сдать доки для успокоения
У меня с самого начала подозрение, что замеры фиктивные.
На основании чего?
Знакомые говорят, что по размеру их квартира такая же, хотя по площади на 2-4 кв. м. меньше.
подскажите пжл ,куда обращаться по поводу прописки.
кирова 172
[Реклама = бан.]
quote:
У меня с самого начала подозрение, что замеры фиктивные.
У меня тоже подозрения сразу возникли, звонил в БТИ по этому поводу, послали подальше. Куда можно обратиться ? Кто еще может сделать замеры ?
quote:
Кто еще может сделать замеры ?
можно самому сделать, чисто для себя, лазерной рулеткой с уровнем.
kamazz у вас тоже 2Б? У меня тоже по договору общая площадь 50,65. А по замерам БТИ 48,8 + 1,2 лоджия = 50 кв.м. Разница с вами 0,5 кв.м. Интересно что у мяня такое есть, чего у вас нет ))
Узнать бы у других размеры.
Площадь меняется с повышением этажа в меньшую сторону
quote:
Originally posted by Ник_М:
У меня тоже подозрения сразу возникли, звонил в БТИ по этому поводу, послали подальше. Куда можно обратиться ? Кто еще может сделать замеры ?
тоже неоднократно ругалась с бти по поводу того, что замеры могли быть неточными, т.к. замеряли не в наше присутствие, я не верю им. в итоге они мне сказали платите снова за новый техплан полную сумму. так что можете снова заплатить около 2-х тысяч и вызвать замерщика из бти.
Ветром сломало перегородку на балконе между нами и соседями. Куда обращаться?
quote:
Ветром сломало перегородку на балконе между нами и соседями. Куда обращаться?
Для начала можно ознакомиться с пунктом 6 договора долевого участия
quote:
так что можете снова заплатить около 2-х тысяч и вызвать замерщика из бти.
кроме бти ещё полно независимых замерщиков, только не к ним тогда. Может, скинемся, у кого есть подозрения на линейку, или на оценку?
а что за звуки льющейся воды около маленького лифта (1 подъезд) слева на первом этаже, за закрытой белой дверью?
quote:
Originally posted by Kwazar666:
kamazz у вас тоже 2Б? У меня тоже по договору общая площадь 50,65. А по замерам БТИ 48,8 + 1,2 лоджия = 50 кв.м. Разница с вами 0,5 кв.м. Интересно что у мяня такое есть, чего у вас нет ))
Узнать бы у других размеры.
0,5 кв.м. на площать в 50 кв.м. - это "толщина штукатурки". я свою квартиру пробовал промерять лазерной рулеткой (с нашими нишами в доме это нелегко) - получилось больше, чем по данным БТИ.
quote:
benki, есть прецеденты по потолкам и в нашем доме, в частности, у нас и еще в паре квартир. Будут снимать, промазывать трещины, заново натягивать.
Как вариант - вентиляционная решетка на полотно потолка, но для этого его тоже все равно снимать надо, да и она уродливо смотрится.Hfcek, нас тоже послали, разница меньше, чем 2%. В данном случае возмещение только через суд.
если ставить решетку на полотно,то снимать потолок не надо.
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
а что за звуки льющейся воды около маленького лифта (1 подъезд) слева на первом этаже, за закрытой белой дверью?
там же раковина унитаз у уборщицы, в любом случае есть слив...по нему и льется водица...шумит)
quote:
0,5 кв.м. на площать в 50 кв.м. - это "толщина штукатурки". я свою квартиру пробовал промерять лазерной рулеткой (с нашими нишами в доме это нелегко) - получилось больше, чем по данным БТИ.
что значит больше ? больше 0,5 или площадь больше получилась ?
Mara25, про то, что для установки решетки надо полотно снимать, хотя бы частично, мне сказали сами товарищи, занимающиеся у нас потолками. Я это не придумал.
quote:
Originally posted by Ник_М:
что значит больше ? больше 0,5 или площадь больше получилась ?
площадь больше получилась чем по данным бти
а в 5-ом доме собрание...
да ладно...
у нас изначально 47,49, по БТИ - 45,3. разница в 2,19 кв.м. будем писать заявление.
quote:
да ладно...
к гадалке не ходить!)))
quote:
Originally posted by o_lenny:там же раковина унитаз у уборщицы, в любом случае есть слив...по нему и льется водица...шумит)
Я кстати это уже не раз замечал. Водица льется...а платим по общедомовому счетчику - МЫ.
Соседи с 17-го и 16-го этажей, вы тоже слышите целыми днями напролет как трос, протянутый к соседнему дому, издает "пилящий" звук из-за ветра?
На 14 тоже слышно, когда ветер сильный. Думал, что это вентиляция...
ааа, а я то думаю, что это такое шумит по-ночам!?
Надо теперь обратить внимание на этот кабель. ЧИКЪ-ЧИКЪ, и все ок!
(шутка)
это кабель дом ру, не?
когда ветер за окном, то сильно шумит. я думал ветер шумит. а кто и когда заметил, что кабель шумит? если это он создает такой шум, то надо что то делать, а то реально засыпаешь в ветренную погоду будто на взлете.
у меня еще вопрос ко всем: кто нибудь когда нибудь у себя на этажах видел уборщицу, моющую полы? У нас на 16 такими темпами к маю можно будет картошку в землю садитиь и выращивать прямо между квартирами. хотя может и в плюс - все свое будет, денег тратить меньше придеться :-)
подметающую видела около месяца назад....
у нас когда ветер за окном, в квартиру через окна со свистом воздух заходит в зале и на кухне. тоже сложно заснуть.
аналогично, только что с этим можно сделать? вызывать установщиков есть смысл?
Что касаемо уборки на этажах. Специально узнавал у Италмаса насчет этого, девушка меня уверила что влажная уборка ведется на этажах 1 раз в 2 месяца, остальное - подметание полов, в лифтах и на первом этаже - каждый день влажная уборка. На мой ответ, что не было ни разу влажной уборки на моем этаже мне ответили, что уборка осуществляется якобы в дневное время и вследствие вашего нахождения на работе, вы не видите уборку.
Выводы делать вам - насколько слова расходятся с делом.
quote:
у меня еще вопрос ко всем: кто нибудь когда нибудь у себя на этажах видел уборщицу, моющую полы?
ни разу не видел
в четверг после 9 утра пол девушка мыла. 17 этаж
quote:
Originally posted by Франция:
в четверг после 9 утра пол девушка мыла. 17 этаж
может соседка!?
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
это кабель дом ру, не?
Точно нет. Сложно сказать, что это за кабель. Не разбираюсь. Наверное электричество.
я когда заехал кабеля не было (посередине дома, двушка разлетайка), потом он появился. Я конечно не знаю какой у вас кабель)))
Уважаемые соседи! Прошу вас не сверлите и стучите в позднее время суток. Кругом детей укладывают спать! Вам что именно после 21-00 электричество включают или перфоратор дают в аренду! Ну имейте совесть!!!
quote:
Уважаемые соседи! Прошу вас не сверлите и стучите в позднее время суток. Кругом детей укладывают спать! Вам что именно после 21-00 электричество включают или перфоратор дают в аренду! Ну имейте совесть!!!
+100500!!!!!!
на счет свиста в окнах. нужно обязательнор звонить установщикам, чтоб они все устранили. у меня была проблема с окнами. я звонил и вызывал. пришли все исправили, подтянули где надо, правда все как всегда в россии не с первого раза сделали. несколько раз вызывали. вот телефон компании ,которая устанавливала нам окна 51-46-17. звоните, вызывайте мастера, они обязаны все исправить, ведь у нас гарантия на окна, только скоко лет не помню, в инструкции по эксплуатации написоно где то
quote:
а в 5-ом доме собрание...
У нас собрание планируется?
Доброе утро всем! ни кто не в курсе, у нас вопрос по счётчикам на тепло решился? кто нибудь звонил в УК? или идёт какой нибудь процесс?
quote:
по счётчикам на тепло
показания снимаются один раз в год, год еще не прошел, поэтому поэтому считают по нормативу.
[QУОТЕ][б]Что касаемо уборки на этажах. Специально узнавал у Италмаса насчет этого, девушка меня уверила что влажная уборка ведется на этажах 1 раз в 2 месяца, остальное - подметание полов, в лифтах и на первом этаже - каждый день влажная уборка. На мой ответ, что не было ни разу влажной уборки на моем этаже мне ответили, что уборка осуществляется якобы в дневное время и вследствие вашего нахождения на работе, вы не видите уборку.
Выводы делать вам - насколько слова расходятся с делом.[/б][/QУОТЕ]
Я тоже недавно звонила в УК Италмас по этому же вопросу-меня уверили, что никто до меня вообще не жаловался, что у жильцов по поводу уборщицы вопросов не возникало, что у нас очень хорошая уборщица...Кстати мне по поводу влажной уборки сказали-что раз в месяц
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
я когда заехал кабеля не было (посередине дома, двушка разлетайка), потом он появился. Я конечно не знаю какой у вас кабель)))
У нас 2А что ли (угловая). Провод проложен между 7а и 7 (бывший 2-й). Провод сразу был.
соседи, где страхуете квартиру?
quote:
Originally posted by закрепщик:
когда ветер за окном, то сильно шумит. я думал ветер шумит. а кто и когда заметил, что кабель шумит? если это он создает такой шум, то надо что то делать, а то реально засыпаешь в ветренную погоду будто на взлете.
Заметил еще в ноябре при повторной приемке, но тогда значению не придал. Думал кто-то трубы пилит. Выглянул в окно и испугался, что провод от ветра оборвет. Потом пригляделся, и заметил, что амплитуда колебаний провода совпадает с частотой звука.
Если его слышно на 14-м этаже, то представьте , что у нас твориться, а он прямо над нами свисает.
quote:
Originally posted by tanyagor:
соседи, где страхуете квартиру?
Я в сбербанке на пушкинской страховал, у сотрудника, вышло 1200р от суммы основного долга 850 000 примерно, у кого сумма основного долга больше то и сумма страховки будет больше, у них выбор несколько компаний, ставка везде одинаковые говорит, если не ошибаюсь 0,15% от суммы основного долга.
quote:
Originally posted by закрепщик:
у меня еще вопрос ко всем: кто нибудь когда нибудь у себя на этажах видел уборщицу, моющую полы? У нас на 16 такими темпами к маю можно будет картошку в землю садитиь и выращивать прямо между квартирами. хотя может и в плюс - все свое будет, денег тратить меньше придеться :-)
quote:
Originally posted by закрепщик:
у меня еще вопрос ко всем: кто нибудь когда нибудь у себя на этажах видел уборщицу, моющую полы? У нас на 16 такими темпами к маю можно будет картошку в землю садитиь и выращивать прямо между квартирами. хотя может и в плюс - все свое будет, денег тратить меньше придеться :-)
На 17-м заметил периодичность в 1 раз в мес.
Уважаемая соседка на 3м этаже, мы с мужем очень уж переживаем за Ваш ламинат, т.к. Вы небрежно к нему относитесь, ходя по нему на каблуках ежедневно с металлическими набойками.
Поддерживаем Вас в стремлении к красоте в домашних условиях и предлагаем помощь по смене на полиуретановые набойки за свой счет.
З.Ы. Днем мы нормально переносим сей факт, а вот ночью стук каблуков отдается в мозгах похлеще этого капельного стука из счетчика отопления...
С уважением, Ваши соседи! :-)
quote:
Уважаемая соседка на 3м этаже, мы с мужем очень уж переживаем за Ваш ламинат, т.к. Вы небрежно к нему относитесь, ходя по нему на каблуках ежедневно с металлическими набойками.
новостройки, такие новостройки))).
P.S. у меня за стенкой постоянно ребенок плачет, вроде по голосу уже не маленький, но нытик страшный!)
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
но нытик страшный!)
У меня ребенок тоже частенько истерит, надеюсь никому не мешаем). У нас все соседи классные, шума ни от кого нет, только сосед сверху частенько перфоратор включает и сверлит, поднадоело, ну что сделаешь, всем сейчас то мебель собирают, то еще чего)
Кстати, никого не волнует вопрос "скользкости" крыльца и тамбура. На днях видели с женой как девушка несла на руках ребенка и еле-как удержалась на ступеньках. Мы-то всегда за перила держимся, но вот дверь жена не может открыть)))скользит на месте.
quote:
Кстати, никого не волнует вопрос "скользкости" крыльца и тамбура.
да, есть такая проблема.
как вариант решения - модульное грязезащитное покрытие "антикаблук", и наступенный антискользящий профиль...
Вот натыкал в инете несколько ссылок, можете глянуть:
http://www.icarpet.izhnet.ru/catalog/Optima
http://www.icarpet.izhnet.ru/catalog/protivoskolzjhie
http://www.gapa-perm.ru/naspr.html
http://www.citytop.ru/catalog/
[Бан за спам.]
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:новостройки, такие новостройки))).
P.S. у меня за стенкой постоянно ребенок плачет, вроде по голосу уже не маленький, но нытик страшный!)
нуу, как-то у меня нет желания дома ходить вместо тапочек на каблуках ))) даже не в новостройках будет слышно, если на каблуках ходить :-)
может ролевые игры там, не?)))
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
может ролевые игры там, не?)))
))))) очень хорошо, если так! я ж только переживаю за ламинат и за свой сон !
На доске объявлений появилось сообщение о собрании 18.02.2013 в 18.00. Но если честно, по нему не поймешь что оно новое. Может кто возьмется распечатать крупно типа "СОБРАНИЕ 18.02.2013 в 18.00"?
причем лучше в лифте повесить. Там светло и нечем заняться - приходится читать внимательно.
quote:
Originally posted by Мишаня1987:
УРА мне сегодня вернули разницу по квадратным метрам))))))
до скольки % допускается разница в квадратах? и квадраты учитываются с учетом балкона или нет?
А меня послали куда подальше, у меня получается 1,98 %
Если бы по договору было возмещение от 2 % включительно, то я бы поспорил что 1,98 % это 2 %
quote:
На доске объявлений появилось сообщение о собрании 18.02.2013 в 18.00.
А по поводу чего собрание?
У меня тоже слышится круглосуточно с периодичностью в полчаса стук (типа капание) с 10 этажа (кв 54) дозвонится до них не могу, а стук похоже с разводки по их квартире на отопление.
Соседи! Подскажите у кого то есть проблема с промерзанием стены на кухне, которая прилегает к коридору на балкон и лестничной площадке (планировка 2а), а также дует из под балконной двери на кухне. Подавал заявление на дефекты, пришли с приборчиком замеряли типа ничего нет (2 недели уже устраняют), а я тепловизором пострелял
picture uploading19168
quote:
Originally posted by ALEXUES:
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/007560/7560319.jpg][/URL]
ооо, и мне бы такой приборчик))) ото всюду дует.
quote:
ото всюду дует
и без прибора понятно
у нас такая щель в двери балконной, что мы спокойно ее "утыкиваем" тонким паралоном, как раньше окна утепляли старые... только этот паралон туда пролазит ))))..иначе свист слышен, если без паралона!
ужасть
quote:
Originally posted by ALEXUES:
Соседи! Подскажите у кого то есть проблема с промерзанием стены на кухне, которая прилегает к коридору на балкон и лестничной площадке (планировка 2а), а также дует из под балконной двери на кухне.
Абсолютно то же самое
quote:
Соседи! Подскажите у кого то есть проблема с промерзанием стены на кухне, которая прилегает к коридору на балкон и лестничной площадке (планировка 2а), а также дует из под балконной двери на кухне. Подавал заявление на дефекты, пришли с приборчиком замеряли типа ничего нет (2 недели уже устраняют), а я тепловизором пострелял
проблема один в один, тоже стрельнул тепловизором, предъявил в ассо-строй, пришли устранили , но не все. есть вопрсы - пишите звоните.
может обсудим сообща как с этой конторой (застройщиком долбанным) бороться
quote:
Originally posted by cccvvvv:
проблема один в один, тоже стрельнул тепловизором, предъявил в ассо-строй, пришли устранили , но не все. есть вопрсы - пишите звоните.
может обсудим сообща как с этой конторой (застройщиком долбанным) бороться
комиссия ко мне приходила, лечили меня своими стоительными заморочками и в итоге решили просверлить пол под дверью и вкатать туда монтажную пену, а насчет стены решили запенить с наружного угла вентиляцион. отверстия для внутристенного утеплителя. они решили пойти по самому простому пути, а вот насчет результата....
quote:
Originally posted by zakol:
да, есть такая проблема.
как вариант решения - модульное грязезащитное покрытие "антикаблук", и наступенный антискользящий профиль...
Вот натыкал в инете несколько ссылок, можете глянуть:
http://www.icarpet.izhnet.ru/catalog/Optima
http://www.icarpet.izhnet.ru/catalog/protivoskolzjhie
http://www.gapa-perm.ru/naspr.html
http://www.citytop.ru/catalog/
Это конечно хорошо, но скорей всего этот вопрос нужно вносить в бюллетень голосования, а оно уже висит на доске объявлений. Если только в следующий раз.
Тоже дует из-под балконной двери. На счет угла не скажу так сразу. Звонили в УК и приходили??? Чудеса.
quote:
комиссия ко мне приходила, лечили меня своими стоительными заморочками и в итоге решили просверлить пол под дверью и вкатать туда монтажную пену, а насчет стены решили запенить с наружного угла вентиляцион. отверстия для внутристенного утеплителя. они решили пойти по самому простому пути, а вот насчет результата....
меня тоже пытались залечить своими фуфлыжными отмазками, короче вывод у меня один контора "Ассо-строй" гнилая, срубили бабло за квартиры, а ответ не держат. Пусть хоть новые наши соседи будут знать с чем могут столкнуться, а я буду способствовать"поднимать" рейтинг по Удмуртии компании "Ассо-строй"
2.30 минут 143 квартира, 8 этаж, второй подъезд, не люблю знакомиться сам, в это время. но вынудили. Видео/свидетели есть. В след. раз на вечеринку приедет полиция.
а я вот планирую сегодня номер хозяина узнать,и часа в 4 ночи с ним на деликатные темы поболтать,эти 3 шмары уже второй раз меня будят.
Я поговорил вчера с ними на лоджиях - у меня верхняя квартира над ними - планировали смотать, пока полицейские не пришли, что-ли (я там дверь хотел разнести - ненавижу, когда будят). Сказали больше орать не будут.
quote:
а я вот планирую сегодня номер хозяина узнать,и часа в 4 ночи с ним на деликатные темы поболтать
сдаётся квартира чоли?
мне без разницы - если сдает, пусть заткнутся и молчат там, идиоты, а не центр в 3 часа ночи на всю катушку включают.
quote:
Originally posted by Washingtonian:
мне без разницы - если снова услышу кого-то ночью, им всем будет, мягко сказать "неочень" - идиоты.
Сразу полицию вызывать на таких надо и без разговоров, нянчиться ещё с такими
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:сдаётся квартира чоли?
сначала стаду дальнобоев сдавалась,человек 10 было наверное, после нового года видимо трех ТП пустили, они меня пару недель назад в воскресенье в 6 утра подняли, и вчера вот, третьего раза точно психика не выдержит, ощущения примерно как у вышеотписавшегося
Народ, у кого есть аська старшей по дому, давайте скинем ей предложение в бюллетень по модульному грязезащ.покрытию и наступен.антискользящему профилю. Вдруг к понедельнику какая-нибудь контора состряпает предложение.
что за протёкший холодильник у нас на первом этаже стоит? Что за людо-свиньи его там оставили, я не понимаю!!!
холодильника уже нет, а вода осталась
проверим как уборщица убирает каждый день полы на 1 этаже и лифт!
А собрание в понедельник точно будет? что-то я объявлений не вижу?
quote:
Скиньте мне, пожалуйста, в ПМ образец заявления в Комплекстрой для возврата денег за недостающие квадратные метры. Спасибо.
Можете на месте написать, там дадут образец
quote:
Originally posted by NIKA_85:
А собрание в понедельник точно будет? что-то я объявлений не вижу?
точно будет! там просто очень мелко написано!
сегодня звонили с жилищной инспекции по поводу теплосчетчиков, расспросили и сказали спасибо за ответ. видимо мое письмо как то движется))))
quote:
Originally posted by NIKA_85:
А собрание в понедельник точно будет? что-то я объявлений не вижу?
Оно висит на месте протокола общего собрания собственников, которое было в октябре прошлого года, и совсем не понятно, что на доске появилось что-то новое, многие просто проходят мимо. Висит вроде с понедельника, хотя написано что от 08.02.13.
quote:
сегодня звонили с жилищной инспекции по поводу теплосчетчиков
А конкретно какие у вас были вопросы, я в свое время тоже письмо им писал по поводу расчета платы за тепло не по счетчикам а по нормативам, мне пришел официальный ответ - впринципе все понятно, нарушений никаких нет, первый год платим по нормативам
quote:
Originally posted by batyev007:
А конкретно какие у вас были вопросы, я в свое время тоже письмо им писал по поводу расчета платы за тепло не по счетчикам а по нормативам, мне пришел официальный ответ - впринципе все понятно, нарушений никаких нет, первый год платим по нормативам
да все такой же вопрос был)
годня звонили с жилищной инспекции по поводу теплосчетчиков, расспросили и сказали спасибо за ответ. видимо мое письмо как то движется))))
начальника звонила наверное)
не завидую я Альмере на стоянке у 5-го дома - в зад въехала 14-ка и буксовала нехило, что закопалась - никого не было, видел последствия - бамперы треснули. Это автозапуск, или ревнивая жена?)
мне казалось что с трубами что-то сделали и почти неделю они практически не шумели, но позавчера опять началось. как у вас?
то что девицы устроили ночью - жесть!
quote:
Originally posted by Iorlin:
как у вас?
У нас не сильно шумит батарея, было значительно хуже.
quote:
то что девицы устроили ночью - жесть!
а что устроили?
quote:
мне казалось что с трубами что-то сделали и почти неделю они практически не шумели, но позавчера опять началось. как у вас?
невозможно спать, шум шел утром в течение минут 20-30.
Подскажите, для того чтобы прописаться нам куда нужно
в паспортно-визовую службу устиновского ровд или в КРЦ на Кирова 172 ???
в КРЦ 172 ходил - за неделю пропишут
Меня просили еще для прописки взять с собой конверты по РФ и сразу сделать копию свидетельства собственности
quote:
Originally posted by Маинка:
а что устроили?
quote:
Originally posted by Washingtonian:
2.30 минут 143 квартира, 8 этаж, второй подъезд, не люблю знакомиться сам, в это время. но вынудили. Видео/свидетели есть. В след. раз на вечеринку приедет полиция.
муз. центр включили на всю катушку.
вчера ходил в гости в 9кв, время было 22.15, музяку врубали громко. вроде семья с детьми, а им пофиг, говорят до 23-00 можно шуметь. уро....ы.
quote:
Originally posted by NIKA_85:
[QУОТЕ]Кстати мне по поводу влажной уборки сказали-что раз в месяц
Мне уборщица сказала что она 1 раз в неделю на этажах моет. У нас на этаже по-моему ни разу не мыли за последние 1,5 мес., как мусор после установщиков Дом.ру валялся, так и валяется до сих пор, 3-4 недели уже точно. Хоть я и нахожусь целый день дома, но уборщицу на этаже не видела
quote:
Мне уборщица сказала что она 1 раз в неделю на этажах моет.
Гонит она, у меня пыль на этаже до сих пор там с момента установки железной двери, прошло уже 4 месяца.
Надо вывести уборщицу на "чистую воду", возможно она отчитывается в свою контору что моет, а на самом деле ...
поставьте мелом точки на полу в месте, где точно не затопчут отметку, и проверяйте частоту мытья по факту исчезновения метки )))
сегодня деньги за недостающие 0,8 кв.м. вернули. все прошло гладко, потому что разница была более 2 %. на счет того что моет уборщица полы это полное гонево. ни чего она не делает. у нас на 16 этаже полы точно еще ни разу не мылись. предлагаю этот вопрос обязательно на собрании поднять.
Обратная связь работает, сегодня полы помыли (14 этаж)))))
quote:
Originally posted by aniko:
Обратная связь работает, сегодня полы помыли (14 этаж)))))
видел как она заходит сегодня. кстати, из ее коморки постоянно слышен звук бегущей воды!
на собрании сегодня голосовать будем опять? и где оно будет, на улице?
Во сколько собрание? Чет я объявления не видела, оно вообще есть?
18-00
был на собрании проголосовал, как посчитал нужным...но был удивлен кол-ом присутствующих. Много пунктов на голосовании на увеличение платежек, которые и без того "пухлые" у нас + оказывается за отопление летом тоже будем платить как сейчас!
quote:
оказывается за отопление летом тоже будем платить как сейчас!
ждем решения, надо биться.
quote:
оказывается за отопление летом тоже будем платить как сейчас!
Это они годовую сумму раскидывают по месяцам. Кошмар нормативы. Перерасчет будет - хочу чтобы сумма вернулась лично НА МОЙ ЛИЦЕВОЙ СЧЕТ или засчиталась в счет будущих платежей, а не на общий счет дома
народу на собрании много было?
мало было. кворум не набрали.
при таком "замечательном" оповещении и старшей, проживающей не по адресу и игнорирующей форум, другого результата я и не ожидал.
у кого то были вопросы по камерам, вот такие нам предложила одна из компаний
PV-C8113 Камера видеонаблюдения уличная цветная 1/3, 600 ТВЛ, 0,1 lux., День/Ночь (ИК-фильтр День/ночь), f = 3.6mm
Цифровой видеорегистратор, видео-8 кан., аудио-1 кан., H.264, без HDD (внутренняя установка 1 x SATA HDD до 2Tb ), просмотр - 200к/сек (720х576), запись: 200к/сек (360х240), 100к/сек (720х240), 50к/сек (720х480), c детектором движения, сетевая функция (RJ-45 10/100 T Ethernet (PPPoE, DHCP, DDNS, статический IP адрес), видеовыход - BNC и VGA (одновременная работа), USB, "мышь", ИК-пульт, размеры 315мм x 224мм x 52мм
сумма с установкой 8ми камер 160 тыч., если ставить цифровые то сумма вырастит примерно в 2-3 раза. Если у кого то есть предложении от других компаний, то скидывайте. может эти камеры ни кому не нужны и на голосование не зачем выносить.
quote:
мало было.
это мягко сказано. Мне кажется собрание нужно делать в сб вечерком или с утра. А то в пн и в 18, хотя бы хоть в 19.
Собрание где проходило? Бежала с работы,но видимо все равно не успела,потому что около дома никого уже не было. Тоже считаю,что собрание надо проводить или позже или в выходные,многие наверно работают допоздна или далеко. Если у кого-нибудь есть повестка,выложите вопросы.
Собрание было в 1-м подъезде и было там 5 человек, из совета дома никого не было (ну или почти не было). В действиях госпожи Злобиной так и читается ее заинтересованность в поддержании хорошего имени Италмаса - всяческие отмазки на прямые вопросы, перекидывание ответственности на третьих лиц, нежелание содействию при решениии насущных домовых вопросов, скомпреметирующих авторитет Италмаса. С другой стороны - агитация тарифов, решение вопросов удобных и нужных для Италмаса
я тоже попробую раздобыть коммерческое предложение по видеонаблюдению.
только не напрасными ли будут старания (управляйка не загубит ли все на корню, хз..?)
[Реклама = бан.]
Бабушки Свидетели иеговы, лучше всякого мтс'а наверно все квартиры обошли!)))
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
Бабушки Свидетели иеговы, лучше всякого мтс'а наверно все квартиры обошли!)))
это точно)))
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
Бабушки Свидетели иеговы, лучше всякого мтс'а наверно все квартиры обошли!)))
Они заинтересованные лица)))))
quote:
Бабушки Свидетели иеговы, лучше всякого мтс'а наверно все квартиры обошли!)))
да уж точно, в отличии от МТСовцев бабушки работают за идею, а не за деньги,поэтому у них такие высокие результаты
мы тоже поддерживаем необходимость проведения собраний в выходные дни, в будни нецелесообразно
Объявления о собрании увидели единицы, регулярно форумом пользуются десятки. Как насчет смс-оповещения о предстоящих собраниях?
quote:
Как насчет смс-оповещения о предстоящих собраниях?
хорошая идея, если это бесплатно)))
quote:
Originally posted by Hfcek:
у кого то были вопросы по камерам, вот такие нам предложила одна из компанийPV-C8113 Камера видеонаблюдения уличная цветная 1/3, 600 ТВЛ, 0,1 lux., День/Ночь (ИК-фильтр День/ночь), f = 3.6mm
Цифровой видеорегистратор, видео-8 кан., аудио-1 кан., H.264, без HDD (внутренняя установка 1 x SATA HDD до 2Tb ), просмотр - 200к/сек (720х576), запись: 200к/сек (360х240), 100к/сек (720х240), 50к/сек (720х480), c детектором движения, сетевая функция (RJ-45 10/100 T Ethernet (PPPoE, DHCP, DDNS, статический IP адрес), видеовыход - BNC и VGA (одновременная работа), USB, "мышь", ИК-пульт, размеры 315мм x 224мм x 52ммсумма с установкой 8ми камер 160 тыч., если ставить цифровые то сумма вырастит примерно в 2-3 раза. Если у кого то есть предложении от других компаний, то скидывайте. может эти камеры ни кому не нужны и на голосование не зачем выносить.
у меня знакомый занимется установкой видеонаблюдения его цены на порядок ниже!!! могу предложить
quote:
Originally posted by ALEXUES:у меня знакомый занимется установкой видеонаблюдения его цены на порядок ниже!!! могу предложить
Давай! У него ООО или ИП?
+1
тоже не нуждаюсь
пусть будут. а то порядка мало
quote:
Originally posted by Hfcek:Давай! У него ООО или ИП?
не знаю форму собственности! все равно надо ждать решения собрания
Заочное голосование у нас будет?
quote:
Originally posted by anry1981:
Заочное голосование у нас будет?
Будет. Ждем когда инициатор собрания (наш председатель Злобина) даст команду, так то связаться бы с ней, уточнить...
зы. есть ли среди форумчан желающие обойти соседей по площадке с бланками голосования? Боюсь, что если все это будет делать инициативная группа, тогда и заочное голосование может затянуться. Если есть желающие потратить один вечер для блага дома - отпишитесь в ПМ.
Информация от Злобиной:
Сегодня-завтра она хочет вывесить объявления о предстоящем заочном голосовании, бланки будут разложены по ящикам 4 марта, собрать заполненные бланки планируется до 12 марта (6 марта и 10 марта бланки будут приниматься на 1-м этаже в 1-м подъезде и опечатываться для дальнейшего подсчета). Если к 10-му марта будет сдано очень мало бланков - подключается инициативная группа и жильцы из числа желающих и до 12-го собирают кворум. Такой у нее план...
ничего себе, надо срочно решать этот вопрос с больницей
Уважаемые соседи! У меня есть купоны на скидку в аквапарк (казань), 30%в будни( 50% в выходные).Может кто на праздники поедет. Действительны до конца февраля. Жалко добру пропадать. Если кому надо, отдам безвозмездно, в пм
quote:
Originally posted by virtmodel:
Вызываю врача из первой медсанчасти - мнпе отказывают .Говорят что дома построили а куда они относятся не понятно.Врач сказал вызывай скорую или иди в частную клинику
Я звонила в регистратуру, наш дом 7а точно относитя к автозаводской поликлиннике.
Я сегодня вызывала врача на дом, мне открыли больничный и я уже записалась к участковому. Так что всё в порядке.
снег чистят сегодня, с балконов площадочных.
Мы ходили в январе в поликлинику.Нормально нас приняли,3 участок сказали,наш дом 7А,муж флюорографию прошел.На карту наклеили свой бланк фирменный.
Ребята, кто в курсе, что за два сантехода ходят по квартирам и мечтают поменять какие-то хреньки на радиаторах отопления??? Откуда "ноги" растут?
От застройщика.
у всех меняют или как? первый раз об этом слышу. И что конкретно они меняют?
Меняют у всех. Подводку к радиатору на более надёжную
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
у всех меняют или как? первый раз об этом слышу. И что конкретно они меняют?
Возможно, в связи участившимися потопами по причине дурацких креплений. На нашей ветке многие писали про подтекания радиаторов. Сам вызывал в новогодние аварийку. Недавно 1-й подъезд (наш стояк) вырубали от отопления почти на 2 дня - побежало крепление к радиатору, хозяев нашли не сразу...Так что лучше поменять пока меняют
quote:
Originally posted by aniko:
Возможно, в связи участившимися потопами по причине дурацких креплений. На нашей ветке многие писали про подтекания радиаторов. Сам вызывал в новогодние аварийку. Недавно 1-й подъезд вырубали от отопления почти на 2 дня - побежало крепление к радиатору.
Именно с этим и связано, нам на той неделе сантехники поменяли крепления. А вчера приходил мужичок собирал подписи, что нам все сделали. Сантехники ходят с утра.
Соседи из 2 подъезда, двушка-разлетайка, 11 этаж, если Вы посещаете этот форум примите во внимание, что Вы ведете себя чересчур шумно, что днём, что вечером, что поздним вечером! Уважаемые родители, если Ваш ребетёнок любит очень бегать, на улице много места... Подумайте о соседях, находится дома просто невыносимо!!!
Ого, я на 9-м этого ребенка слышу - думал, они на 10 живут... вот это звук.
У меня тоже ребенок бегает целый день, бывает что кричит и плачет. Предлагаете ему рот закрыть, может еще и скотчем замотать ?
Ребенок не виноват что он живет в доме, где слышимость хорошая!!!
quote:
Originally posted by toleman:
Меняют у всех. Подводку к радиатору на более надёжную
пол вскрывают что ли???
quote:
Originally posted by Magiz:
Уважаемые родители, если Ваш ребетёнок любит очень бегать, на улице много места... Подумайте о соседях, находится дома просто невыносимо!!!
а детей своих видимо, уважаемый, у вас пока нет?? может быть это вам сходить на улицу и прогуляться, свежим воздухом подышать???? не нравится шум/гам/соседи (а это будет и было всегда в многоэтажных домах) вэлкам загородный дом.
quote:
Originally posted by batyev007:
У меня тоже ребенок бегает целый день, бывает что кричит и плачет. Предлагаете ему рот закрыть, может еще и скотчем замотать ?
+100000000
Этот ребенок носится и орет до 12 ночи! А у родителей вечные посиделки до поздней ночи. Это нормально? У нас тоже малыш и гулять с утра и до ночи с грудным ребенком невозможно (tanyagor, с умничала решила, слишком умная видимо...)
в той квартире дело не только в ребенке. там реально люди имея маленького ребенка, не только не укладывают его спать в 10 часов, но и ведут довольно разгульную шумную и активную жизнь. достали уже всех соседей.
quote:
Originally posted by tanyagor:
пол вскрывают что ли???
Нет, радиаторы снимают.
у меня за стенкой (15 этаж, 2 подъезд, разлетайка), тоже шумнобегающий и часто плачущий ребенок...благо спать его укладывают по часам.
quote:
Originally posted by Magiz:
Этот ребенок носится и орет до 12 ночи! А у родителей вечные посиделки до поздней ночи. Это нормально? У нас тоже малыш и гулять с утра и до ночи с грудным ребенком невозможно (tanyagor, с умничала решила, слишком умная видимо...)
а не пробовали лично подойти и поговорить с соседями?
@nk@ а вы с какого подъезда, этажа?
нет не пробовали, думали люди взрослые и понимают, что никакой шумоизоляции в доме нет и слышно абсолютно всё, особенно после 10 вечера. Сегодня обязательно сходим и познакомимся!!!
quote:
Originally posted by Magiz:
нет не пробовали, думали люди взрослые и понимают,
вряд ли им до понятий, если ведут такую шумную ночную жизнь. напишите потом результат вашего сегодняшнего похода. может даже они не хозяева.
quote:
думали люди взрослые и понимают, что никакой шумоизоляции в доме нет и слышно абсолютно всё
+мульён!
Не знаю как у других, но в разлетайках самая шикарная слышимость в санузле через вентиляцию, т.к. решетки вентиляции санузлов находтся прямо напротив друг друга. Нижних соседей, а также и из соседней однушки - не слышно. Кроме того, соседку снизу неоднократно спрашивали, не шумно ли от нас (у нас двое детей 3г и 3 мес), она говорит, что все ок, слышит как и мы соседей из смежной с ней разлетайки.
А верхнего соседа не слышате? У меня вот звукоизоляция по потолку, а у соседа сверху, с его слов, в полу звукоизояция. Но слышно через переизлучение всех стен...(не только пилонов). Мб конешно с шумным соседом неповезло.
А вот от боковых соседей звукоизоляция по стене отлично спасает!
ну дык сверху бетон 180мм, керамзит, листы и линолеум. А перегородки в квартире- голимые керамзитобетонные блоки.
quote:
А верхнего соседа не слышате?
Сверху у нас техэтаж. Немного слышно шум от машинного отделения лифтов.
quote:
ну дык сверху бетон 180мм, керамзит, листы и линолеум. А перегородки в квартире- голимые керамзитобетонные блоки.
Я тоже так думаю. Единственное - между разлетайками может все-таки монолитная стена? (в санузле-то точно монолит с соседями)
quote:монолит еще лучше звуки проводит...
Originally posted by zakol:
Единственное - между разлетайками может все-таки монолитная стена? (в санузле-то точно монолит с соседями)
Тоже живем в разлетайке ( 1 подъезд, 14 этаж), слышно в основном соседей через стенку, ребенка в том числе, верх-низ тишина. Если вдруг будет слышно нас- дайте знать)
quote:
Единственное - между разлетайками может все-таки монолитная стена?
нет, когда плинтуса менял, туда саморезы вкручиваются на ура! А где монолит, там плинтуса на дюбелях стоят. Даже по звуку же понятно, если постучать по монолиту и по этой стенке.
Мы живем 2й подъезд 11й этаж. Семье, которая живет на нашем этаже в разлетайке, уже кто-то на дверь вешал сообщение о том что ребенка до 11ти хоть спать укладывайте и не обязательно в загулы каждую ночь уходить.
Информация к размышлению. Запросили платежки с разных новостроек: на Берша, И.Закирова, рябинушки и еще пара. Максимальный тариф за обслуживание 16,67 руб. за кв.м. А наши 19,03 хотят еще увеличить почти на 4 руб. У нас жилая площадь 47,7 кв.м. и платежка по сумме такая же как на И.Закирова 52,2 кв.м. с видеонаблюдением и охраной. Такая же примерно сумма на Берша за квадратуру 52,8. За те суммы что платим мы должны ходить по вымытым тротуарам, желательно выложенным плиткой, и в подъезде должны быть ковры, которые стирают хотя бы раз в месяц.
Здравствуйте всем!!! Просьба откликнуться жильцов с последних этажей! Есть такие??? Или может кто-то знает со слов этих жильцов... Планируем купить квартиру в Италмасе на последнем этаже. Вопрос в следующем: не мешают ли какие либо трубы в разводке отопления или водоснабжения как это есть в домах построенных в 80-е годы или этот вопрос в данном случае решается наличием тех. этажа и вся разводка находиться там? Ещё слышал, что в данных квартирах потолки на уровне 3 метра, правда ли это? Не холодно ли? Ну и вообще хотелось бы услышать ваши отзывы, все как говориться плюсы и минусы!!!
Возможно этот вопрос уже поднимался здесь, но поймите пожалуйста нет времени перечитывать всю ветку... Ответьте пожалуйста, очень нужно!!! Заранее благодарен!
quote:
Просьба откликнуться жильцов с последних этажей!
1) по техэтажу - правильно думаете. плюс отопление по квартире разведено в полу, поэтому стояков отопления у каждого радиатора нет
2) расстояние от пола до потолка 2,55м
3) не мерзнем, на радиаторах есть терморегуляторы
P.S. из минусов - некоторые окна подсифонивают, через фурнитуру, у балконной двери у многих косячно теплоизолирован порожек, стены местами неровные, полы-тоже местами заметны стыки листов СМЛ. Как-то осенью соседка по этажу из угловой квартиры спрашивала, не мокнут ли у нас углы наружных стен у потолка. У нас-то все ок, не знаю чем у нее все закончилось.
По последнему этажу - особенности - чуть слышно как работает маш отделение лифтов (опять же соседей сверху нет), на этаже нет клапана мусоропровода - там стоит система прочистки, вид в окна шикарный
, ну и если проблемы с обоими лифтами - физ разминка обеспечена .В целом мы довольны!
quote:
Информация к размышлению. Запросили платежки с разных новостроек: на Берша, И.Закирова, рябинушки и еще пара. Максимальный тариф за обслуживание 16,67 руб. за кв.м. А наши 19,03 хотят еще увеличить почти на 4 руб.
Так сразу и вспомнился плач Пушкарева на собрании:
-Граждане, жируете за наш счет!
quote:
Originally posted by virtmodel:
По старому адресу каждый год в конце декабря тсж отчитывалось по расходам за год в каждую квартиру приносили отчёт
Тут видимо не принято вообще по чему либо отчитываться
у нас и тсж так то нет...
привет всем. пока у нас дом ру монополисты, а тарифы у них 750 рублей. позавчера позввонил им сказал отключите меня, т.к. слишком у вас дорого. они сразу же мне предложили тариф за 440рублей.(включая кабельн. телев-е) скорость на старом тарифе по их словам 50м/бит, а на этом 5 м/бит. я согласился. вчера пользовался инетом, качал фильмы и ни какой разницы в скорости между новым и старым тарифом не ощутил. вот такие у нас 50м/бит раньше были. считаю нормально по цене, конечно пока не пришли другие провайдеры. так что кто не в курсе советую съэкономить.
quote:
Originally posted by kurtyasha-8:
[Спам удален. Бан. Модератор.]
Неужели жильцам приятно видеть спам в своей ветке???
Всем добрый день!
Предлагаю брать плату с определенных индивидуумов за ночлег на площадках )))
А если серьезно, дорогие соседи, давайте быть более внимательнее кого пускаем в дом, бомжей думаю можно внешне определить.
Суббота. 10.00 часов утра. Около мусоропровода 10-го этажа 2-го подъезда оставлены девайсы. Не трудно понять что это и кому они принадлежат. Про вонь, которая стояла в коридоре говорить не буду. Думаю в скором времени хозяин вещей объявится - холодно стало на улице.
quote:
Originally posted by batyev007:
batyev007
Вчера видела бомжей 3 человека, накурили на первом этаже. Не стала связываться с этими товарищами, себе дороже. Они поднялись на 7 этаж. Вопрос кто их пустил.
В пятницу получил платежку и меня заинтересовал следующий факт:
За февраль месяц расход воды собственников наконец-то превысил расход воды всего дома. Т.е. те собственники, которые не подавали показания по счетчикам холодной воды, и за которых платили более добросовестные собственники как за МОП, наконец-то подали показания.
Но в платежках сумма за холодную воду МОП отсутствует, хотя по логике, она должна там быть, и должна быть отрицательной у тех, кто "платил за соседей" ранее.
Получается следующее:
Сначала УК взяла с меня плату за воду за тех, кто не подавал показания своих счетчиков.
А теперь еще раз собрала с них эти деньги.
У всех так или я особенный?
На 4 этаже 2 под. бомж тоже ночевал пару недель назад, оставив после себя свалку. Вонь от него стояла неделю.
quote:
У всех так или я особенный?
у всех чоу
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
у всех чоу
Так и должно быть?
я вот хочу понять почему 1й этаж платит за лифты и за мусоропровод!?
кстати, 17й тоже платит за мусоропровод( у них его тоже нет)
пол года уже проходит, нам можно будет поменять УК. может поменяем?)))))
quote:
почему 1й этаж платит за лифты и за мусоропровод!?
потому что это - общедомовое имущество. соответственно платят все
quote:
Originally posted by maska18:
потому что это - общедомовое имущество. соответственно платят все
Понятно. надо будет тогда подниматься на 2-й этаж и весь свой хлам выкидывать в трубу)
quote:
Так и должно быть?
считаю, что платим много! имхо. И кто нить объясните пож-ста как будет происходить перерасчет за тепло? я снимаю показания счетчиков за тепло с момента заезда, и по показаниям теплового счетчика стабильно идет переплата за тепло в 2 раза! если платить по счетчику то 350-360 руб. за тепло у меня выходит. двушка-разлетайка.
а я то думаю что за ленолеум у нас на этаже валялся
сегодня и к нам гость зашел на ночь, я когда вышел к лифту - чуть завтрак на пол не выложил,не представлял что один человек в проветриваемом помещении может такую вонь воспроизводить, вызвал ментов - они его вывели, в следующий раз буду по другому решать если еще увижу
такая проблема: вылетает ручка балконной двери (т.е. при открытии ручка остается в руке))) и дверь плохо открывается балконная. Звонил в дивари там мне сказали, что по гарантии только регулировка двери, а ручка за свой счет. Насчет ручки это наебахтунг или как?
quote:
Originally posted by sony232:
дивари пришли и сказали: вы же квартиру покупали бюджетный вариант. Типа и го....ые окна ставить можно.
Я охреневаю над такими их высказываниями... Прямо бесит. Делать надо нормально.
Дивари применили свой, как бы "дорогой" профиль шуко, с фурнитурой только для него подходящей. какая уж тут бюджетность. косячно поставили они. косячно герметиком промазали. и то в каких условиях они монтировали, жильцов волновать не должно. окна должны работать нормально.
Интересно, кто такой умный заколотил дверь на первом этаже во втором подъезде? Сегодня пошли с коляской гулять и обнаружили, что нам не пройти. Пришлось убирать гвоздь. Вот у кого появилась такая идиотская идея?!!!
quote:
Originally posted by @nk@:
Информация к размышлению. Запросили платежки с разных новостроек: на Берша, И.Закирова, рябинушки и еще пара. Максимальный тариф за обслуживание 16,67 руб. за кв.м.
Живу в новостройке напротив, тариф 15,54руб./кв.м Обслуживает Ижкомцентр
Доброго времени суток. Есть ли тут на форуме кто-то из нового совета дома?
quote:
Originally posted by Iorlin:
Доброго времени суток. Есть ли тут на форуме кто-то из нового совета дома?
А что уже переизбрали?
много у нас биллютеней то собрали, ась?
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
много у нас биллютеней то собрали, ась?
Еще пока не достаточно.
На квадратной парковке верблюд завистливый похоже появился, на машины плюет, если кто увидит - запишите номер и марку машины пожалуйста.
прошу сдать бюллетени, кто еще не сдал. сегодня. в кв. 135.
есть новости по собранию?
М.б. кто нибудь в курсе, какой деятель вчера умудрился зафиксировать внутреннюю дверь тамбура на 1 этаже таким способом? И великодушно оставил сие улучшение благодарным жильцам для дальнейшего использования?
Могу лишь предположить, что это могли быть какие-нибудь мебельщики, т.к. вворачивать конфирматы - это их профиль (не утверждаю, может и не они). Неужто расцепить/соединить доводчик сложнее?
вандалы ёпт!
у 5-го дома заочное собрание провалилось...у нас тоже?
сфотографировала сегодня мамину платежку, жк океания на ворошилова! для сравнения)
quote:
Originally posted by o_lenny:
сфотографировала сегодня мамину платежку, жк океания на ворошилова! для сравнения)
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/007801/7801073.jpg][/URL]
короче все ясно с нашей УК - бардак полный у нас!!!!!
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
у 5-го дома заочное собрание провалилось...у нас тоже?
у нас вроде все ок. в субботу подсчет.
у кого есть связи с мтс, пусть звонят или пишут после субботы на счет кворума, чтобы дом подключить))))
Если кворум набрали, то это хорошо!
Хочется, чтобы парочка провайдеров добавилась в доме. Единственное, что беспокоит в этом вопросе, прокладывать надеюсь будут с максимальным использованием существующих кабель-каналов. Зоопарка в этом вопросе никак не хочется. По идее УК должна согласовывать провайдерам как и где прокладывать.
Кстати, с 5 домом у нас общие вопросы (по ТП и коммуникациям, например). Так что, жаль что у них откладывается принятие решения..
quote:
Originally posted by zakol:
Если кворум набрали, то это хорошо!
Хочется, чтобы парочка провайдеров добавилась в доме. Единственное, что беспокоит в этом вопросе, прокладывать надеюсь будут с максимальным использованием существующих кабель-каналов. Зоопарка в этом вопросе никак не хочется. По идее УК должна согласовывать провайдерам как и где прокладывать.
Кстати, с 5 домом у нас общие вопросы (по ТП и коммуникациям, например). Так что, жаль что у них откладывается принятие решения..
Кабели уже проведены в каждую квартиру на этапе строительства.
quote:
Originally posted by Hfcek:у нас вроде все ок. в субботу подсчет.
у кого есть связи с мтс, пусть звонят или пишут после субботы на счет кворума, чтобы дом подключить))))
Почему с МТС, провайдер ужасный.
Хотя если никто не зайдёт больше - придётся к нему
quote:
Originally posted by toleman:
Почему с МТС, провайдер ужасный.Хотя если никто не зайдёт больше - придётся к нему
Есть еще дом ру))))
С его двумя космическими тарифами?
Выбирать не приходится))))))))))
quote:
Originally posted by toleman:Почему с МТС, провайдер ужасный.
Хотя если никто не зайдёт больше - придётся к нему
Список провайдеров, которых УК обязана пустить в дом, был в голосовалке. Можете выбрать любого, если большинство проголосовало ЗА. С не терпеньем ждем результатов голосования!
выбрать можно любого, а подключться - только к тому кто в итоге соизволит зайти в дом. Кроме МТС-а больше никто рвения не показывал.
quote:
Выбирать не приходится))))))))))
пишу с модемчика 350 руб/мес ...выбор всегда есть
quote:
пишу с модемчика 350 руб/мес ...выбор всегда есть
также не парюсь модем 299р/мес
а вот квартплата меня бесит!
только что видел как 2 пиз*ка огромную глыбу снега на машины кидают, догнать не догнал, быстро бегают. кинули на маленький матиз)
по собранию кворум набрали. позже вывесят протокол. по пункту 5(интернет) все ок. так что приглашайте провайдеров.
мусоропровод засорился опять что ли...1 подъезд! куда звонить???
Позвонила вчера в марк, сказали, что не смотря на то, что 5 дом не набрали кворум, к нам они зайдут- ждут добро от нашей любимой УК, дешевое ТВ Гаранта тоже скоро будет
Уважаемые соседи!!! Спасибо всем проголосовавшим! Мы наконец-то набрали кворум (5887 кв.м. из 8078). Не прошли все пункты повышения тарифов, не прошли пункты по видеонаблюдению, к сожалению не прошел пункт по сигнализации на ТП. Проголосовали абсолютным большинством за допуск иных провайдеров, кроме дом.ру, за передачу сетей и ТП, за размещение рекламы в лифтах и подъездах, за новый совет дома и за нового председателя.
Молодцы.
quote:
мусоропровод засорился опять что ли...1 подъезд! куда звонить???
в управляйку звонить.
quote:
Мы наконец-то набрали кворум (5887 кв.м. из 8078)
УРА! молодцы!
Йес! Желаю новому председателю и совету дома успешной работы!
По результатам голосования - за ТП-шкой пока что нужен глаз да глаз (сигналки не будет и, я так понял, процесс передачи ТП и сетей откладывается до аналогичного решения 5 дома?)
По поводу Гаранта: так по-моему они уже ходили, предлагали желающим подключиться, УК препонов не ставила. Тут есть один интересный вопрос: насколько я понимаю, коллективные антенны и разводка до квартир уже оплачена нами на стадии строительства (правда разводка ТВ по факту доведена от щитков на этажах не до 100% квартир). Поэтому смысл заключения договоров с Гарантом с ежемес. съемом абонентки? На ветке 1-го дома (д.9) кто-то жаловался на то, что у него все работало, а после отказа заключить договорчик, гарантщики почикали ему линию (хотя так-то все оплачено на стадии стр-ва, и по-идее, является собственностью жильцов). Вот такие дела..
quote:
Originally posted by zakol:
По поводу Гаранта: так по-моему они уже ходили
Я не из Гарант, но поясню. У Гаранта есть две услуги: кабельное ТВ и эфирная антенна. Антенна обязана быть в любом доме на крыше по умолчанию, но за неё тоже нужно платить. Кто отказывается - тому "чикают". Кабельное же ТВ Гарант также не мог подключить до голосования. Теперь сможет.
По поводу подключения дома к МТС буду держать в курсе. Если не возникнет сюрпризов - подключим за 10 дней примерно.
quote:
Originally posted by REClaMANIAC:
Я не из Гарант, но поясню. У Гаранта есть две услуги: кабельное ТВ и эфирная антенна. Антенна обязана быть в любом доме на крыше по умолчанию, но за неё тоже нужно платить. Кто отказывается - тому "чикают". Кабельное же ТВ Гарант также не мог подключить до голосования. Теперь сможет.По поводу подключения дома к МТС буду держать в курсе. Если не возникнет сюрпризов - подключим за 10 дней примерно.
есть какие то движения по подключению инета?
quote:
Originally posted by Hfcek:есть какие то движения по подключению инета?
Протокол собрания со всеми согласован и подписан.
Возможно сегодня он будет передан в УК, тогда провайдеры смогут заключить договор на установку оборудования.
По поводу подключения дома к МТС, они уже подключают???
quote:
Originally posted by AXXS:
По поводу подключения дома к МТС, они уже подключают???
договор на согласовании в УК Италмас лежит.
quote:
Originally posted by REClaMANIAC:
договор на согласовании в УК Италмас лежит.
Хочется уже по быстрее от этого дом ру отключиться.
Уважаемые члены совета дома, м.б. у вас есть возможность выложить здесь протокол итогов голосования. Просто в подъезде не очень удобно изучать все в полном объеме.
Почему до сих пор не висит на доске объявлений (1 подъезд) протокол голосования?
Скоро весна...машины скоро будут заезжать не на сугробы, а то что под ними (пока еще газоны). парковка на пешеходном тротуаре вдоль дома тоже порядком надоела. В очередной раз предлагаю обсудить вопрос с парковкой. куда ставить машины дому 7а?
quote:
Originally posted by aniko:
Скоро весна...машины скоро будут заезжать не на сугробы, а то что под ними (пока еще газоны). парковка на пешеходном тротуаре вдоль дома тоже порядком надоела. В очередной раз предлагаю обсудить вопрос с парковкой. куда ставить машины дому 7а?
парочку газонов убрать и туда парковку со шлагбаумом.
quote:
В очередной раз предлагаю обсудить вопрос с парковкой. куда ставить машины дому 7а?
Разместить парковку кроме как с южной стороны дома с въездом-выездом на ул.Т.Барамзиной - больше негде, мне кажется. Правда, там, судя по генплану, серъезные сети идут: кабель ТТУ 10кВ, водопроводы ст.500мм, п/эт 710. Зато, если все согласовать с инстанциями, с ГАИ в т.ч., то будет наилучший вариант парковки со шлагбаумом.
Да, больше негде.
Купить гравия да отсыпать, плюс шлагбаум.
Зделать за счет желающих иметь личное место. Скинуться.
Тем кто ничего не хочет тоже польза, меньше машин будет на бесплатной парковке.
Парковку можно сделать на месте баскетбольной площадки рядом с подстанцией, тоже там места много
quote:
Originally posted by BAZIL:
Парковку можно сделать на месте баскетбольной площадки рядом с подстанцией, тоже там места много
тоже нравится этот участок, но мне кажется это территория 7-го дома..
quote:
Парковку можно сделать на месте баскетбольной площадки
Не знаю, я считаю, что существующие элементы благоустройства для отдыха и игр трогать не надо. Самим же нужны. Это пока дети, в основном, у всех маленькие, а со временем, баскетбольные и футбольные площадки нас будут радовать. Да и все "безлошадные" будут против, и не только.
quote:Если выезд сделать между домами во двор, то можно обойтись без шлагбаума
Originally posted by zakol:
Разместить парковку кроме как с южной стороны дома с въездом-выездом на ул.Т.Барамзиной
quote:
Если выезд сделать между домами во двор, то можно обойтись без шлагбаума
Если строить длинный проезд при устройстве парковки, то реалистичность мероприятия "убивается" экономическими затратами. А шлагбаум необходим для того, чтобы в итоге парковкой пользовались жильцы дома.
quote:
Originally posted by zakol:
Не знаю, я считаю, что существующие элементы благоустройства для отдыха и игр трогать не надо. Самим же нужны. Это пока дети в основном у всех маленькие, а со временем, баскетбольные и футбольные площадки нас будут радовать. Да и все "безлошадные" будут против, и не только.
А зачем 2ве футбольные площадки? Одну можно и под парковку пустить.
quote:
А зачем 2ве футбольные площадки?
При 202 квартирах в нашем доме и 168 в доме N5 - норм!
quote:
Парковку можно сделать на месте баскетбольной площадки
Я имел ввиду площадку не за забором, а между подстанцией и водоканалом.
кто-нибудь в курсе, нам на площадке водоканала можно машины оставлять?
Новости МТС - проект договора всё еще в УК. Ждемс.
Я давно говорю - нужны столбики пешеходные. Пешеходов легче ущимить в пространстве, чем авто, поэтому нужны столбики, а уж владельцы машин найдут где поставить. Сам автовладелец, езжу каждый день - никогда еще без парковки не оставался, на тротуар к слову никогда не парковался. Как компромис - нужно хотя бы огородить пространство с выходом на дорогу.
quote:
Originally posted by zakol:
При 202 квартирах в нашем доме и 168 в доме N5 - норм!
А баскетбольная тогда зачем одна?
quote:
Пешеходов легче ущимить в пространстве, чем авто, поэтому нужны столбики, а уж владельцы машин найдут где поставить.
Я категорически за то, чтобы тротуары использовались по прямому назначению. И категорически не согласен с тем, что вопрос по парковочным местам благополучно разрешится сам собой, т.к. "владельцы машин найдут где поставить".
quote:
А баскетбольная тогда зачем одна?
нууу, ээээ, вероятно, футбол - более популярный вид спорта у нас в стране
Протокол собрания, страницы 1-5:
Протокол собрания страницы 6-10:
Протокол собрания, страницы 11-12:
quote:, спасибо за протоколы!
zamal
да, хорошо.
проголосовали, кворум набрали, а воз и ныне там, тем не менее:
quote:
Новости МТС - проект договора всё еще в УК.
если вдруг кто хочет избавиться от двери канадки на 80, пишите в пм.
quote:
если вдруг кто хочет избавиться от двери канадки на 80, пишите в пм.
это входная дверь?
1 подъезд: на 16, 17 этажах постоянно тусуются малолетки, мусорят и открывают окна у мусоропровода. Одну партию разогнал с 16 -го только что.
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
воз и ныне там
нам обещали в УК закончить рассмотрение договора в ближайшие дни.
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
1 подъезд: на 16, 17 этажах постоянно тусуются малолетки, мусорят и открывают окна у мусоропровода. Одну партию разогнал с 16 -го только что.
теперь понятно почему все кнопки в маленьком лифте оплёванные были...
Там и в большом лифте всё оплёвано... А ещё такое ощущение, что кто-то наблевал на зеркало. Напинать бы тем, кто это сделал.
Народ, у кого-нибудь шумят радиаторы отопления? Как решили проблему? У меня в зоне регулятора шум идёт.
quote:
Originally posted by tulkas:
если вдруг кто хочет избавиться от двери канадки на 80, пишите в пм.
На 17 этаже у мусоропровода стоит белая дверь (хз канадка или нет)-смотри, забирай.
1 подъезд на лестничной клетке на межэтажных площадках, между 1 и 2 этажами, между 2 и 3 этажами (возможно и выше) в плафонах ламп находится непонятная жидкость желтоватого цвета в объеме примерно 1-1,5 литра.
Звонил в УК по тел. 505-958, пока никак не отреагировали.
надеюсь не моча.
надейтесь...я тоже сегодня спустилась пешком....практически на каждом этаже это....где мало, где много и все такого подозрительного цвета....
quote:
Originally posted by zamal:
1 подъезд на лестничной клетке на межэтажных площадках, между 1 и 2 этажами, между 2 и 3 этажами (возможно и выше) в плафонах ламп находится непонятная жидкость желтоватого цвета в объеме примерно 1-1,5 литра.Фотка есть, но выложить пока не могу.
Звонил в УК по тел. 505-958, пока никак не отреагировали.
Сегодня уже вот так:
испытание пожарной сигнализации, надо полагать, провалилось
quote:
Originally posted by o_lenny:
надейтесь...я тоже сегодня спустилась пешком....практически на каждом этаже это....где мало, где много и все такого подозрительного цвета....
Сегодня опять позвонил в УК уже в 3-ий раз. Диспетчер сообщила, что передала заявку мастеру и он ей сказал что в лампу кто-то "написял"
На вопрос каким образом можно нассать в лампу под потолком, и при этом на каждом этаже и в таком количестве, она ничего не смогла ответить.
На вопрос, за чей счет будут производиться восстановительные работы после "пожара" (необходима замена проводки, лампы с датчиком шума, покраска потолка и стены), за счет собственников жилья или за счет собственных средств УК из-за их бездействия, ответила, что сообщит об этом директору УК для принятия решения.
Также оставил заявку по поводу не работающих уже 3-и сутки уличных фонарей.
Просьба жителям нашего дома не оставлять без внимания какие-либо неполадки и обязательно звонить в УК по телефону 505958. Чем больше будет звонков, тем быстрее они среагируют.
По поводу воды лампы есть предположение, что пару-тройку недель назад при таянии снега вода с общих балконов потекла через кирпичную кладку в районе дверных косяков, расположенных между балконом и лестничной клеткой, кто ходил по лестнице в эти дни наверняка оценил освежающий душ при открытии двери. Возможно кто-то подал заявку и мастера устранили причину протечки, но возможно вода нашла другой путь и стала попадать в лампы.
всем привет! может стенку между в ходом в подъезд и к лифтам снести и посадить туда консьержку? места я думаю хватит и проблем не будет в доме с малолетками.
Новый председатель дома выдвинул предложение о создании персонального сайта нашего дома с закрытой поквартирной регистрацией.
Основной целью создания сайта является:
- простой и удобный доступ к информации о всем происходящем в доме;
- общение собственников дома;
- обратная связь с советом дома и его председателем;
- подача показаний счетчиков электричества, тепла и воды (если удастся договориться с КРЦ о передаче показаний);
- подача заявок на ремонт в УК (если удастся договориться с УК).
Если есть какие-нибудь предложения по дополнительной функциональности сайта, пишите сюда.
Если есть возможность в содействии создания сайта, пишите в ПМ.
quote:
Originally posted by zamal:
Новый председатель дома выдвинул предложение о создании персонального сайта нашего дома с закрытой поквартирной регистрацией.
Основной целью создания сайта является:
- простой и удобный доступ к информации о всем происходящем в доме;
- общение собственников дома;
- обратная связь с советом дома и его председателем;
- подача показаний счетчиков электричества, тепла и воды (если удастся договориться с КРЦ о передаче показаний);
- подача заявок на ремонт в УК (если удастся договориться с УК).Если есть какие-нибудь предложения по дополнительной функциональности сайта, пишите сюда.
Если есть возможность в содействии создания сайта, пишите в ПМ.
интересная идея!!!
quote:
Originally posted by zamal:
По поводу воды лампы есть предположение, что пару-тройку недель назад при таянии снега вода с общих балконов потекла через кирпичную кладку в районе дверных косяков, расположенных между балконом и лестничной клеткой, кто ходил по лестнице в эти дни наверняка оценил освежающий душ при открытии двери. Возможно кто-то подал заявку и мастера устранили причину протечки, но возможно вода нашла другой путь и стала попадать в лампы.
да, так и есть скорее всего. В некоторых домах вода из розеток бежать начинает. Так бывает, когда через весь дом с крыши идет вертикальный кабель-канал.
quote:
да, так и есть скорее всего. В некоторых домах вода из розеток бежать начинает. Так бывает, когда через весь дом с крыши идет вертикальный кабель-канал.
Если так, тогда по логике УК должна напрячь Застройщика, а Застройщик - подрядчика, выполнявшего данные работы.
quote:
Если так, тогда по логике УК должна напрячь Застройщика, а Застройщик - подрядчика, выполнявшего данные работы.
аха, пока гарантия есть
Кому нибудь платежка пришла?
пришла платежка. соседи с 16,17 этажей постоянно у вас там малолетки! ходят по маленькому на балконе на лестничной площадке примыкающей к балкону. щас опять согнал. на 16-ом выще срач какой то, вы бы прибрались чтоли на площадке у своих квартир, у меня такое чувство где насрано там и срут.
был на балконе, слышу разговор - "бла бла бла ссать хочу!"
через 3 сек слышу звук льющейся мочи...это меня задело...за дом обидно, соседи!
quote:
Originally posted by @nk@:
Уважаемые соседи!!! Спасибо всем проголосовавшим! Мы наконец-то набрали кворум (5887 кв.м. из 8078). Не прошли все пункты повышения тарифов, не прошли пункты по видеонаблюдению, к сожалению не прошел пункт по сигнализации на ТП. Проголосовали абсолютным большинством за допуск иных провайдеров, кроме дом.ру, за передачу сетей и ТП, за размещение рекламы в лифтах и подъездах, за новый совет дома и за нового председателя.
quote:
Originally posted by @nk@:
Уважаемые соседи!!! Спасибо всем проголосовавшим! Мы наконец-то набрали кворум (5887 кв.м. из 8078). Не прошли все пункты повышения тарифов, не прошли пункты по видеонаблюдению, к сожалению не прошел пункт по сигнализации на ТП. Проголосовали абсолютным большинством за допуск иных провайдеров, кроме дом.ру, за передачу сетей и ТП, за размещение рекламы в лифтах и подъездах, за новый совет дома и за нового председателя.
Для чего устанавливать сигализацию на ТП? если мы передаем ее
капец! ни один фонарь уличного освещения у нас не работает
сегодня прошелся за домом, и поразился какие же свиньи живут в одном с нами доме, особенно в первом подъезде. забудьте про ту красоту, которая была летом - осенью, такого больше не будет.
а мне сегодня диспетчер ОКСАНА сказала, что она первый раз слышит о том, что у нас не горят фонари!
ну дк чего вы хотите, посмотрите на улицы, думаете в домах другие люди живут, видимо воспитание людей не позволяет свою задницу до мусорки дотащить.
quote:
Им походу каждый день надо звонить и напоминать чтобы вечером фонари включали.
То есть это не лампы перегорели, а просто не все фонари включают? Может быть они так экономят средства (просветите, кто знает, дворовое освещение кем и как оплачивается?).
нам пора уже поднять вопрос по колышкам по тротуару, жалко смотреть на мам с колясками, не знают куда деться если машина едет.
quote:
Originally posted by o_lenny:
а мне сегодня диспетчер ОКСАНА сказала, что она первый раз слышит о том, что у нас не горят фонари!
Продублирую пост 5024, который кем-то и зачем то был удален.
--------------------------------
Звонил 3-го апреля и сообщал о неработающих уличных фонарях (есть запись разговора). В ночь с 3-го на 4-ое горели оба фонаря на детской площадке. В ночь с 4-го на 5-ое опять не горел ни один фонарь.
Им походу каждый день надо звонить и напоминать чтобы вечером фонари включали.
--------------------------------
у нас закон еще не вышел, что ремонтные работы по выходным с 10 утра только можно делать?
вроде ремонтные работы в выходные запрещены(выходным считается воскресенье и праздничные дни) !? действует ли закон о тишине в Ижевске, вот в чем вопрос)))
а по фонарям что в итоге? сейчас горит только один фонарь вроде, и то ближе к следующему дому... а куда вы звоните на тему фонарей? думаю, тоже попробовать )
quote:
Originally posted by Dipo:
сегодня прошелся за домом, и поразился какие же свиньи живут в одном с нами доме, особенно в первом подъезде. забудьте про ту красоту, которая была летом - осенью, такого больше не будет.
да, сегодня тоже прогуливались мимо дома, бычков - видимо-невидимо, бутылки, даже шприц мелькнул среди всего этого треша... я поражаюсь просто людям, как можно срать там, где живешь? неужели вам приятно смотреть вниз на ваши же отходы? ужас... и позор!
quote:
Originally posted by REClaMANIAC:
нам обещали в УК закончить рассмотрение договора в ближайшие дни.
как обстоят дела с подключением инета?
quote:
бычков - видимо-невидимо
Одним из косвенных причин этому является не совсем правильная планировка дома, имею ввиду балконы со стороны входа в дом. Вся нечесть летит именно оттуда, я один раз уже удостоился окурка на свою голову.
Ну а основная причина, это низкий уровень культуры некоторых жильцов дома. Дом бюджетный, соот-но контингент людей тоже среднего достатка. Думаю, связь самоуважения и культуры прямопропорциональна уровню достатка.
quote:
Ну а основная причина, это низкий уровень культуры некоторых жильцов дома.
+малолетки, сейчас онлайн тусуются на 9-ом и 10-ых этажах, курят бросают бычки вниз.
+малолетки, сейчас онлайн тусуются на 9, 10 этажах, курят и бросают бычки вниз
quote:
Дом бюджетный, соот-но контингент людей тоже среднего достатка. Думаю, связь самоуважения и культуры прямопропорциональна уровню достатка.
не согласен. на И.Закирова тоже дом по молодой семье, такого срача жильцы себе не позволяют
Вряд ли дело в уровне достатка, скорее, в воспитании... И самое страшное, что их уже ничего не изменит, так что каждую весну будет та же картина -(
quote:
Originally posted by cccvvvv:
не согласен. на И.Закирова тоже дом по молодой семье, такого срача жильцы себе не позволяют
Возможно у них управляйка лучше прибирается?
quote:
Originally posted by Hfcek:
как обстоят дела с подключением инета?
Италмас затягивает. Последнее, что мне передавали: "кто-то там ушел в отпуск/больничный. Её заменяет другая - она не в курсе где что лежит. Обещала поискать наш договор."
Будет здорово, если новая инициативная группа поможет протолкнуть подвисшее состояние.
Неужели нам вовсе путь сюда заказан))) Самая мутная, точнее единственная мутная УК в городе. Как-бы потом барабашка провода не резал...
quote:
Ну а основная причина, это низкий уровень культуры некоторых жильцов дома. Дом бюджетный, соот-но контингент людей тоже среднего достатка. Думаю, связь самоуважения и культуры прямопропорциональна уровню достатка.
в точку! А кв.м. на И.Закирова выше, там есть видео слежение и консъержка, поэтому необходимо поставить корректирующий коэф-нт для сравнения)
quote:
Originally posted by Dipo:
сегодня прошелся за домом, и поразился какие же свиньи живут в одном с нами доме, особенно в первом подъезде. забудьте про ту красоту, которая была летом - осенью, такого больше не будет.
Я уже и не надеюсь на то, что жители догадаются очистки складывать в пакеты, а не раскидывать их по мусоропроводу, чтобы прилипшие остатки не гнили на стенках и не радовали своим ароматом..особенно летом :-)
quote:
в точку! А кв.м. на И.Закирова выше, там есть видео слежение и консъержка, поэтому необходимо поставить корректирующий коэф-нт для сравнения)
кв.м. на И.Закирова такой же как и у нас, там нет видео и нет консъержа поэтому не надо ставить никакой коэффициент, т.к. знаю что пишу (мы купили там квартиру)
а у нас по стояку кто-то курит в туалете
quote:
Originally posted by Dipo:
сегодня прошелся за домом, и поразился какие же свиньи живут в одном с нами доме, особенно в первом подъезде. забудьте про ту красоту, которая была летом - осенью, такого больше не будет.
неправильная позиция, надо наводить порядок
quote:
Возможно у них управляйка лучше прибирается?
когда мы жили на Закирова, пока строился дом на Барамзиной, каждое утро в 5.30 наблюдал уборщицу не 1 этаже, у нас же даже в глаза ее не видел за полгода
quote:
Самая мутная, точнее единственная мутная УК в городе. Как-бы потом барабашка провода не резал...
денежек хотят, неужели не понятно)))))))))
quote:
Самая мутная, точнее единственная мутная УК в городе. Как-бы потом барабашка провода не резал...
денежек хотят, неужели не понятно))))
quote:
Originally posted by REClaMANIAC:
"кто-то там ушел в отпуск/больничный
походу вся управляйка в отпуске или на больничном! завтра снова буду с ОКСАНОЙ (которая за всех видимо) разбираться!
quote:
Originally posted by Iorlin:
а у нас по стояку кто-то курит в туалете
у нас тоже...невыносимо иногда!
Нашему диспетчеру подсказали, что - Освещение придомовой территории и маяков на крыше - НЕ ВХОДИТ В НАШИ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ!!!
охренеть а кто тогда говорил что это входит в сумму за содержание и обслуживание. я в шоке!звоню мне щас тоже сказали что мы не платим за освещение улицы оказывается!
quote:
Originally posted by 13xevivor:
а по фонарям что в итоге? сейчас горит только один фонарь вроде, и то ближе к следующему дому... а куда вы звоните на тему фонарей? думаю, тоже попробовать )
5 апреля вечером горели оба фонаря на детской площадке, около 19:30 они погасли и больше не загорались.
По всем вопросам звонить надо по телефону 505-958
В очередной раз мы наблюдаем тактику мелкого вредительства от УК: за то, что голосуем против повышения тарифа за обслуживание.
дом N 9 у них отдельные платежки на свет. да и тариф на обслуживание другой...
Может проверку на них натравить? Бесит их отношение к жильцам.
Куда то пропали последние сообщения, поэтому повторюсь.
Посмотрите п.9 последнего протокола голосования: "утвердить тариф на доп обслуживание светильников наружного освещения в размере 0,06руб/кв.м. ... Таким образом, размер платы, вносимой ежемесячно собственниками ..блаблабла.. за данную статью составит 0,1руб/кв.м."
Теперь вопрос: за что мы ежемесячно платим по данной статье 0,1-0,06=0,04руб/кв.м.? Я имею ввиду то, что перегоревшие лампы на опорах освещения не менялись с момента сдачи дома.
По поводу платежек: в нашу основную платежку, в отличие от приведенной выше, уже входит оплата за электроэнергию, в том числе и на общедомовые нужды. А у дома N9 просто электроэнергия оплачивается отдельной платежкой ОАО "Удм. энергосбыт. компании".
А по поводу того, что мы не оплачиваем за освещение придомовой территории... ИМХО, это полный бред, т.к. при сдаче нового объекта наличие всех счетчиков, в том числе и общедомовых обязательно, иначе объекту просто не сдаться.
кто нибудь оставлял заявку по поводу ямы око 1го подъезда( водой размыло)? до ук не могу дозвониться((!
меня больше тревожат те ямы, которые расхерачили водоканаловские уралы на выезде за 5ым домом, интересно кто их будет заделывать? каждый раз боюсь там бампер оторвать
аха, а ведь ровно было идеально...
кто не видел, вчера во дворе была кромешная тьма, не горел ни один фонарь. Диспетчер подходила к директору и теперь она отвечает что мы же не приняли новый тариф, вот и получите, сидите без света.
По всем вопросам отправляет к директору.
Наши дальнейшие действия????
http://www.kp.ru/daily/26058.5/2968700/
quote:
Условием включения в список станет проведение общего собрания и принятия решения о том, что они участвуют в благоустройстве своего двора.
quote:
Если это дом эконом-класса, то отношение парковочных мест должно составлять 50% от числа квартир в доме, - отметил Денис Агашин, сити-менеджер Ижевска.
У нас уже не новостройка, без бабла и собрания не обойтись, имхо
quote:
Наши дальнейшие действия????
Я думаю настало время разрешить эту ситуацию совету дома во главе с председателем.
Какие основания у УК для отключения придомового освещения? По-моему никаких, т.к. оплата начисляется в платежках разделе эл.энергия - графа общедом.нужды. Или УК будет это отрицать?
quote:
Originally posted by benki:
У нас уже не новостройка, без бабла и собрания не обойтись, имхо
Рядом с нами уже в этом году сдается дом, и не один...скоро должна появится парковка на 300 машиномест!!! интересно где?
По собранию: может нам подсуетиться с собранием и решить вопрос с парковкой
quote:
Originally posted by zakol:
Я думаю настало время разрешить эту ситуацию совету дома во главе с председателем.
Какие основания у УК для отключения придомового освещения? По-моему никаких, т.к. оплата начисляется в платежках разделе эл.энергия - графа общедом.нужды. Или УК будет это отрицать?
Хочу немного поправить по поводу совета дома:
Не надо думать за членов совета дома, какие ситуации и когда совет дома должен разрешать;
Если у вас есть вопросы к УК, то позвоните и задайте их сами и о результате своего звонка сообщите всем заинтересованным данным вопросом;
О любой неполадке каждый собственник жилья должен сообщать сам в УК, а не совету дома;
Совет дома не несет никакой ответственности за ненадлежащее исполнение УК своих обязанностей;
Члены совета дома не получают никаких привилегий и доходов за свое членство, следовательно никаких мер по взысканию за их действия/бездействие у собственников жилья нет, разве что переизбрать, но переизбрания не один член совета дома не боится, т.к. каждый из них пошел в совет дома в связи с тем, что больше ни кто из собственников не захотел.
Если интересно, то все, что может совет дома и способы, какими он может повлиять на УК, юридически описаны в положении о совете дома и в протоколах общих собраний. И не надо считать, что совет дома, это некая организация, которой можно давать задания по замене лампочек, разборкам с дворниками, шумными соседями и по передаче заявок в УК.
По поводу уличного освещения, необходимо каждому собственнику позвонить в УК и "вынуть душу" сначала из диспетчера, чтобы она наконец-то начала переводить на директора, а потом и из самого директора. Чем больше будет звонков, тем быстрее будет результат. И не надо ждать когда совет дома за вас это сделает.
Со своей стороны я, как собственник жилья, позвонил в УК и у нас состоялся следующий диалог:
Причиной выключения уличного освещения диспетчер объяснила отказ собственников оплачивать освещение.
На вопрос: каким документом собственники отказались от уличного освещения ответить не смогла.
На сообщение о том, что за уличное освещение отвечает администрация района и оплата электроэнергии идет из бюджета, а они его взяли и самовольно выключили, ничего ответить не смогла.
На просьбу перевести звонок на директора, сослалась на то что у него совещание.
На фразу о том, что их компания несет ответственность, в том числе и уголовную за происшествия, которые могут произойти из-за сознательно выключенного ими освещения, обещала передать это директору.
Предлагаю всем, позвонить в УК по поводу отсутствующего уличного освещения.
Было бы неплохо если бы каждый написал письменное обращение в
- роспотребнадзор http://18.rospotrebnadzor.ru/virtual/feedback
- администрация района http://www.izh.ru/olimp/
- горсвет http://www.izhgorsvet.ru/contact
Можете также позвонить директору горсвета Сальникову Игорю Борисовичу по тел. 79-90-77 попросить с ним соединить по поводу неработающего уличного освещения и сообщить ему о нашей проблеме.
А мне в УК сказали, что Директор в курсе проблемы с освещением и вопросом занимаются
зы. диспетчер была уже на нервах трубку сразу бросила
quote:
Originally posted by aniko:
А мне в УК сказали, что Директор в курсе проблемы с освещением и вопросом занимаются )))
зы. диспетчер была уже на нервах трубку сразу бросила
Девочку, конечно жалко, она ни в чем не виновата, но нам тоже без освещения никак, а учитывая, что УК, в которой она работает, пытается использовать городское уличное освещение в качестве рычага воздействия на собственников, в плане "выкачивания" из них денег, то ее становится вдвойне жаль.
Кстати, кто живет поближе к мусорным бакам. Обратите пожалуйста внимание, мусор регулярно вывозится? Или тоже жильцы виноваты?
quote:
Было бы неплохо если бы каждый написал письменное обращение в
- роспотребнадзор http://18.rospotrebnadzor.ru/virtual/feedback
- администрация района http://www.izh.ru/olimp/
- горсвет http://www.izhgorsvet.ru/contact
ссылки в 1-ом сообщении темы надо закрепить
quote:
Originally posted by zamal:
Можете также позвонить директору горсвета Сальникову Игорю Борисовичу по тел. 79-90-77 попросить с ним соединить по поводу неработающего уличного освещения и сообщить ему о нашей проблеме.
"Горсвет" в данной ситуации освещением заниматься не будет.Пункт питания вместе с линией наружного освещения не числится на балансе МКП "Горсвет". Линия новая, и для поддержания её в исправном состоянии, необходимо чтобы УК заключила договор на её обслуживание. А светильники не горят или частично горят из за того, что их либо не вклоючают, либо включают только одну фазу ( горят пара светильников сидящих на ней).У натриевых ламп которые у нас стоят большой срок службы,два года точно должны гореть.
quote:
Originally posted by noks:"Горсвет" в данной ситуации освещением заниматься не будет.Пункт питания вместе с линией наружного освещения не числится на балансе МКП "Горсвет". Линия новая, и для поддержания её в исправном состоянии, необходимо чтобы УК заключила договор на её обслуживание. А светильники не горят или частично горят из за того, что их либо не вклоючают, либо включают только одну фазу ( горят пара светильников сидящих на ней).У натриевых ламп которые у нас стоят большой срок службы,два года точно должны гореть.
В данной ситуации необходимо пытаться решить проблему, а не придумывать повод для того чтобы ничего не делать.
Поможет или не поможет горсвет, это уже второй вопрос. Главное сообщить о проблеме в вышестоящие организации, чтоб кое-кому надавали по "шапке" за самодурство.
А светильники не горят не потому, что включают только одну фазу, а потому что их сознательно не включает УК.
zamal, проясню один момент.
Моя мысль была в том контексте, что председатель или кто-нибудь из совета (Злобина не в счет) уже могут иметь личное знакомство с Пушкаревым. Ели это так, то, например, разговор нашего председателя с директором УК может иметь другой эффект по сравнению с безуспешными звонками рядовых собственников.
P.S. Кто вам сказал, что я думаю и считаю так, как вы нагородили в своем опусе?
quote:
Originally posted by zakol:
zamal, проясню один момент.
Моя мысль была в том контексте, что председатель или кто-нибудь из совета (Злобина не в счет) уже могут иметь личное знакомство с Пушкаревым. Ели это так, то, например, разговор нашего председателя с директором УК может иметь другой эффект по сравнению с безуспешными звонками рядовых собственников.
Прошу прощения за некоторую грубость, видимо сказывается общение с нашей УК.
Для вас поясню, никаких личных знакомств с директором УК ни у кого из членов совета нет (у Злобиной и Козыревой не знаю). Новый председатель дома, как и члены совета дома, никаким особым способом не могут повлиять на Пушкарева.
Если собственники жилья не будут сами проявлять заинтересованность в решении общих вопросов, то совет дома ничего не сможет сделать.
quote:
Originally posted by zakol:
P.S. Кто вам сказал, что я думаю и считаю так, как вы нагородили в своем опусе?
quote:
Originally posted by zakol:
Я думаю настало время разрешить эту ситуацию совету дома во главе с председателем.
Звонил диспетчеру. Задал в числе прочих, вопрос по решению вопроса по придомовому освещению. Ответила, что уже было много звонков по этому поводу, и что директор сказал, что мы на собрании не выбрали тариф, в который входит это освещение. Я ей объяснил, что такого тарифа в повестке дня не было, а касательно наружного освещения был лишь пункт об увеличении статьи на обслуживание этой системы - замену ламп и т.п... В общем, предметно с ней говорить не о чем. Спросил также, обсуждал ли этот вопрос с директором наш председатель, судя по фамилии она сказала, что - нет, и попросила его позвонить Пушкареву.
Я имею ввиду следующее когда задаю вопрос:
quote:
P.S. Кто вам сказал, что я думаю и считаю так, как вы нагородили в своем опусе?
quote:
не надо считать, что совет дома, это некая организация, которой можно давать задания по замене лампочек, разборкам с дворниками, шумными соседями и по передаче заявок в УК.
Никому заданий давать не собирался, по всем вопросам с супругой звоним в УК. В каком контексте была моя мысль, уже пояснил.
quote:
Originally posted by zakol:
и попросила его позвонить Пушкареву.
Хотя я и не председатель, но уже второй день пытаюсь связаться с Пушкаревым, пока его либо нет на месте, либо у него совещание.
Что диспетчер, что юристы, говорят одно: "мы не можем ответить на ваши вопросы, вам нужно пообщаться с директором", на просьбу соединить, юристы говорят звоните через диспетчера, диспетчер говорит, что его нет на месте.
Уважаемые соседи, убедительно прошу, обращайте внимание на качество работы запирающей системы домофона, совершенно не сложно сообщить о неисправности по телефону 320-171.
Более двух недель (специально) наблюдаю за тем как не закрывается входная дверь к лифтам, 2-й подъезд. Ни единого звонка за это время в сервисную службу не было. Даже комментировать эту ситуацию не берусь.
З.Ы. Завтра мастер отремонтирует.
quote:
Originally posted by zamal:Поможет или не поможет горсвет, это уже второй вопрос. Главное сообщить о проблеме в вышестоящие организации, чтоб кое-кому надавали по "шапке" за самодурство.
А светильники не горят не потому, что включают только одну фазу, а потому что их сознательно не включает УК.
Я так и написал что их не включают, или включают частично. 100% горение всей линии я не помню вообще когда было.
Я описал как будет разворачиваться ситуация именно с Горсвет, потому как он сейчас никаким боком с нашим наружным освещением не связан и вышестоящей организацией не является.Горсвет напишет что линия не "моя" и всё на этом дело закончится. Нужно писат в Управление Внешнего Благоустройства УВБ, оттуда напрявят письмо опять же в горсвет, горсвет обратно ответит линия к нему принадлежит, а вот дальше куда УВБ будет отписывать точно не знаю, скорее всего это опять будет УК и наней всё закончится.
Согласен, что нужно действовать и раскручивать нашу проблему.
quote:
Originally posted by zakol:
Звонил диспетчеру. Задал в числе прочих, вопрос по решению вопроса по придомовому освещению. Ответила, что уже было много звонков по этому поводу, и что директор сказал, что мы на собрании не выбрали тариф, в который входит это освещение.
Я тоже туда звонила, ответ диспетчера был идентичен, и с директором тоже не соединили. Еще раз посмотрела ДЕЙСВУЮЩИЙ тариф для домов 7а и 5 на сайте УК, за ОБСЛУЖИВАНИЕ СВЕТИЛЬНИКОВ НАРУЖНОГО ОСВЕЩЕНИЯ МЫ ПЛАТИМ 0,04 руб/кв.м !!!
Сейчас детально сравнил тарифы на обслуживание
наших домов N7а и N5 - http://uk-italmas.uсоz.гu/load/0-0-0-34-20
и дома N9 - http://uk-italmas.uсоz.гu/load/0-0-0-29-20
Разница по сравнению с домом N9:
1) у нас больше на обслуж-ие мусоропровода (+0,87руб/кв.м.)-см.п.1.6;
2) у нас больше на расчетно-информационные услуги (+0,41руб/кв.м.)-см.п.8;
3) у нас меньше плата за услуги и работы по управлению (1,12-4,8=-3,68руб/кв.м.)
ИТОГО: наша плата меньше на 2,40руб/кв.м. (19,03 против 21,43). В остальном все один в один, в том числе и "п.4 обслуживание светильников наружного освещения=0,04руб/кв.м.".
Также отмечу, что в состав нашей платежки дополнительно входит электроэнергия и электроэнергия МОП ( у дома N9 - нет, по факту - у них отдельные платежки от ОАО "УЭСК" с таким же пунктами - инд.потр. и МОП). Тариф 1,79руб/кВт.ч. с ними одинаковый.
quote:
Originally posted by zakol:
В остальном все один в один, в том числе и "п.4 обслуживание светильников наружного освещения=0,04руб/кв.м.".
Получается управляйке можно задать вопрос, что в наших фонарях такого особенного, что они требуют больше денег на обслуживание.
Кстати, кто нибудь знает, что подразумевается под "обслуживанием"? Ремонт и замена ламп или еще дополнительно оплата электроэнергии?
Если только ремонт и замена, то куда были потрачены уже уплаченные жильцами деньги? Никакого ремонта фонарей я не видел, да и на гарантии они должны быть. Следовательно сейчас жильцы должны оплачивать только замену перегоревших лапм, но лампы не менялись, да и очень сомнительно, что за такой короткий период времени могли перегореть все 8 ламп и сейчас не одну невозможно включить из за нехватки денег.
На лицо факт вымогательства у жильцов нашего и соседнего домов.
http://izhcommunal.ru/dir/prav...enie/18-1-0-480
Судя в том числе и по комментариям (см внизу страницы): "Обслуживание светильников оплачивается по статье <содержание и ремонт жилья>, электроэнергия - по статье <электроснабжение>."
Расчет статьи "обслуживание светильников наружного освещения" входящего в состав "содержание и обслуживание жилья" для дома 7А:
0,04руб/кв.м. * 7759,0м2 (общая площадь жилых помещений д.7А, без учёта балконов, лоджий, веранд, террас - взято из таблицы разреш-ий на ввод в экспл-цию - наше N57 от 20.09.12) = 310,36 руб/месяц.
Обратил внимание, что лампы на детской площадке горели в 20.00, в 20.30 уже нет...и так похоже каждый день Т.е. кто-то из УК каждый день сидит до вечера, чтобы потом выключить свет! Не вижу логики. Как вариант проблемы с электрикой, а наша "любимая" УК не может или не хочет устранять неисправность, ссылаясь на непринятый тариф
да, вчера тоже это заметили... да просто они нас почтили светом на площадке на полчаса, видимо, чтобы мы осознали, как круто, когда есть освещение и еще раз подумали -) надо действительно писать письма по указанным выше адресам, просто сесть и взяться за это.
на другую тему: поскольку окурки, плевки с балконов подъездов, а также оплеванный лифт (лицезрела на днях) мало кому доставляют радость, гоняю подростков при любой возможности -) не пускаю в подъезд, если у них нет ключа и стоят-ждут у подъезда; ругаюсь, если стоят на балконе и плюют с него (что тоже недавно видели). И всех призываю бдить)
quote:
Originally posted by aniko:
Обратил внимание, что лампы на детской площадке горели в 20.00, в 20.30 уже нет...и так похоже каждый день Т.е. кто-то из УК каждый день сидит до вечера, чтобы потом выключить свет! Не вижу логики. Как вариант проблемы с электрикой, а наша "любимая" УК не может или не хочет устранять неисправность, ссылаясь на непринятый тариф
ээээ, дом как бы на гарантии, зачем им интересно деньги жильцов?
Да и проблемы как то подозрительно начались, сразу после оглашения результатов голосования.
quote:
Originally posted by zakol:
Расчет статьи "обслуживание светильников наружного освещения" входящего в состав "содержание и обслуживание жилья" для дома 7А:
0,04руб/кв.м. * 7759,0м2 (общая площадь жилых помещений д.7А, без учёта балконов, лоджий, веранд, террас - взято из таблицы разреш-ий на ввод в экспл-цию - наше N57 от 20.09.12) = 310,36 руб/месяц.
умножаем на 6-ть месяцев, прошедших после сдачи дома, получается 1862,16 руб.
Куда могли деться эти деньги? Кто нибудь видел чтобы фонари уже ремонтировали?
неа, не видели. кстати, по-моему, тут пишут буквально несколько человек, причем одни и те же) остальным видимо нет дела до всего этого... а так хочется просто нормально жить и радоваться, не думая о каких-то внешних факторах типа освещения и чистоты, которые по умолчанию должны соблюдаться, тем более, что за них платят. мы живем в прекрасной стране.
еще волнует вопрос въезда-выезда во дворе. по логике бы сделать въезд строго в одну сторону, а выезд - в другую. никого еще не запарило пятиться задом, когда навстречу выезжает очередная машина?
quote:
Originally posted by 13xevivor:
еще волнует вопрос въезда-выезда во дворе. по логике бы сделать въезд строго в одну сторону, а выезд - в другую. никого еще не запарило пятиться задом, когда навстречу выезжает очередная машина?
Давно предлагал. никакой реакции от жильцов. значит всех все устраивает
quote:
Originally posted by aniko:
Давно предлагал. никакой реакции от жильцов. значит всех все устраивает
я бы предложил столбики вбить по тротуару, скоро начну звонить в гибдд по поводу парковки на тротуарах.
а где парковаться предлагаете?
ну явно не на тротуарах и не на газонах.
так надо газоны как-то трансфомировать в парковки, может быть? другой вопрос, как это сделать и возможно ли. мест нет даже сейчас, когда используют тротуары ) а в воздухе пока не научились парковаться.
quote:
по логике бы сделать въезд строго в одну сторону, а выезд - в другую.
Все равно будет много ездунов едущих против шерсти
quote:
Originally posted by BAZIL:Все равно будет много ездунов едущих против шерсти
Если все будет согласовано с ГИБДД, то вряд ли найдется много желающих под кирпич заезжать
- Что касается светильников - после проведенного голосования, на котором был отклонено увеличение тарифа на обслуживание
светильников наружного освещения, ситуация с освещением следующая (фотографии). В связи с чем председателем был
сделан запрос в УК с требованием восстановить нормальную работу светильников.
- Что касается инфы по дому - согласно статье 162 Жилищного кодекса и постановления N731 о порядке раскрытия информации в УК был сделан запрос с целью получения информации об использовании общего имущества, отчеты о проделанных работах, балансовые отчеты о расходах средств, поступивших от собственников и пр. Советом дома совместно с представителями УК завтра будет проведен осмотр мест общего пользования с целью установления их состояния и целевого использования.
По результатам проведенной работы будут выложены ответы УК и результаты осмотра общедомового имущества
quote:
Originally posted by zakol:
Сейчас детально сравнил тарифы на обслуживание
наших домов N7а и N5
Разница по сравнению с домом N9:
1) у нас больше на обслуж-ие мусоропровода (+0,87руб/кв.м.)-см.п.1.6;
в доме N 9 мусоропровод ЗАВАРЕН! все на улицу с пакетиками ходят!
Отличные новости :-)
+1000000 за одностороннее движение и НЕпарковку на тратуарах.
quote:
в доме N 9 мусоропровод ЗАВАРЕН! все на улицу с пакетиками ходят!
в кугсе, мать писала!
ПОЭТОМУ
1) разница на обслуж-ие мусоропровода =
= 0,87 (дом 7А) - 0,00 (дом 9) = +0,87руб/кв.м.
2) разница на расчетно-информационные услуги
= 0,41 (дом 7А) - 0,00 (дом 9) = +0,41руб/кв.м. (у дома 9 отсутствует эта статья в тарифе на "содержание и обслуживание жилья")
НОВОСТИ МТС:
Сроки подписания договора по прежнему не известны.
УК Италмас запросили ряд учредительных документов, заверенные копии которых в связи с неповоротливостью бюрократической машины МТС не могут быть предоставлены быстро (они не в Ижевске). Процесс не стоит на месте, но чтобы не водить жильцов за нос честно заявляю, что сроки могут растянуться на месяц или дольше, тем более, что список требований УК периодически пополняется.
quote:
Originally posted by zakol:
Отличные новости :-)
Да! Будем ждать результатов
quote:
Originally posted by REClaMANIAC:
НОВОСТИ МТС:
Сроки подписания договора по прежнему не известны.
УК Италмас запросили ряд учредительных документов, заверенные копии которых в связи с неповоротливостью бюрократической машины МТС не могут быть предоставлены быстро (они не в Ижевске). Процесс не стоит на месте, но чтобы не водить жильцов за нос честно заявляю, что сроки могут растянуться на месяц или дольше, тем более, что список требований УК периодически пополняется.
А не обратиться ли вам в прокуратуру и ФАС? Проблема не только у вас, но и у других провайдеров.
Задержка в подключении дома на руку "домрушникам", а как они заинтересовывают в этом УК стоит разобраться.
не проще сменить управляйку...хотя это тоже затянется на долгие долгие...
а вот еще: 16 апреля в 18.30 в школе N16 состоится собрание собственников дома N9. На собрании УК будет ОТЧИТЫВАТЬСЯ перед жильцами о проделанной работе за 2012 год и решим вопрос о шлагбауме: ставить один или два.
думаю сходить, послушать)))
quote:
Originally posted by o_lenny:
не проще сменить управляйку...хотя это тоже затянется на долгие долгие...
У нас народ ее на 5 лет выбрал по договору. Теперь поди докажи , что они там чего-то не выполняют. Работаем с тем что есть.
сейчас на первом этаже у лифта, видимо участковый, проводит разъяснительную беседу с малолетками, возле которых баллоны с пивом не допитые.
quote:
На собрании УК будет ОТЧИТЫВАТЬСЯ перед жильцами о проделанной работе за 2012 год и решим вопрос о шлагбауме: ставить один или два.
думаю сходить, послушать)))
я не пойду, там как обычно будет полная хня. это для только для тех, у кого мозоль на жопе.
а вас почитать - так худший дом города..
малолетки утверждают, что парочка из них из нашего дома!
quote:
малолетки утверждают, что парочка из них из нашего дома!
и что?))) даже если так, то можно курить бухать и ссать везде чтоли?
ну если так, то их родители тоже живут в нашем доме же! неужели им на все по...
все спят крепко на 7-8-9 этаже ?
5ый... спим хорошо, а что случилось на верхних этажах ?)
7ой вообще никогда не спит...судя по звукам, ну вот собака точно не спит...
на восьмом опять пьянка-гулянка была...
мне кажется, если словами до людей не донести, что они не одни в доме живут и что хотя бы после 11 вечера надо вести себя тихо, то вызывать нужной стражей правопорядка, причем до тех пор, пока люди не поймут.
quote:
на восьмом опять пьянка-гулянка была...
А в каком подъезде, у нас вроде всё тихо было
во втором подъезде, даже просто на этаже слышно было громко музыку и крики.
Обладатель джипа под названием шевиНИВА N о 170 на/18, понятно у тебя джип ))), но заканчивай парковаться на газонах.
наверное надо попробовать сделать тестовый звонок в гибдд сегодня насчет парковок на тротуарах и газонах, посмотрим, может и приедут.
Если кому интересно вот список документов для получения субсидии на оплату квартплаты.
Документы необходимые для оформления субсидий (первично)
1. Паспорта всех членов семьи (копии страниц: 2,3,4,5,14,15,16,17);
2. Квитанция с отметкой об оплате за жилищные и коммунальные услуги;
3. Расчетная книжка по оплате за электроэнергию;
4. Копии документов, подтверждающих правовые основания владения и пользования заявителем жилым помещением (свидетельство на право собственности);
5. Документы, содержащие сведения о лицах, зарегистрированных совместно с заявителем по месту постоянного жительства. (копии: свидетельство о рождении детей, свидетельство о браке и т.д);
6. Копии документов, подтверждающих право заявителя и членов его семьи на льготы, меры соц.поддержки (Ветеран труда, инвалиды, многодетные и т.д.);
7. Справка о начислении заработной платы за последние 6 месяцев с подписью директора и гл.бухгалтера предприятия и генеральной (круглой) печатью;
8. Трудовые книжки;
9. Работникам ООО, ЗАО - копии трудовых книжек, заверенные отделом кадров;
10. Безработным - свидетельство безработного и трудовые книжки;
11. Справки с места учебы для детей с 15 лет, студентам - справки о размере стипендии, бесплатного питания;
12. Справки о полученных алиментах. В случае неполучения алиментов - справка из суда, места работы бывшего супруга или исполнительный лист;
13. Трудовая книжка и справка о доходах из налоговой инспекции для индивидуальных предпринимателей;
14. Справки о составе семьи и справки о доходах обоих супругов в случае раздельной их регистрации;
15. Сберегательная книжка.(если карта то реквизиты карты)
Перечень предоставляемых документов утвержден Постановлением Правительства РФ от 14.12.2005г. N761 <О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг>
Адрес: ул.Татьяны Барамзиной, 78 А
Телефон: (3412) 61-15-22
У нас еще попросили договор по ипотеке оригинал и копию
quote:
Originally posted by Франция:
Адрес: ул.Татьяны Барамзиной, 78 А
Телефон: (3412) 61-15-22У нас еще попросили договор по ипотеке оригинал и копию
кому положены субсидии?
Точно суммы Не помню. на стенде у кабинета все есть. расчитывают прожиточный минимум. вроде около 5 т.р на взрослого и около 6 на ребенка.
т.е. совокупный доход на семью из 3-х человек должен быть не более 16 т.р.? Если так, то под эту категорию подходят единицы, да вообще никто
одно время ориентировались на цифру: "коммуналка" - не более 22% от совокупного дохода
Сегодня вышел в 6-20 утра увидел инспектора дпс шел вдоль дома N5 и чет в блокнот машинки переписывал.))) камеры не увидел
а сколько субсидия то составит? скидка какая?
quote:
Originally posted by Мишаня1987:
Сегодня вышел в 6-20 утра увидел инспектора дпс шел вдоль дома N5 и чет в блокнот машинки переписывал.))) камеры не увидел
))) долго же ехали, наверное сотрудник ДПС с 5го дома выходил на работу и решил записать в блокнотик.
quote:
Originally posted by Zhe Zhe:
а сколько субсидия то составит? скидка какая?
еще не получали, но около 2 тысяч
quote:
Originally posted by batyev007:
под эту категорию подходят единицы,
ну например у кого-то офиц. зарплата минималка. Я когда подавала документы находилась в декретном отпуске, и мой доход был 58р в месяц, без з,п мужа.
сегодня по тнт в "живу в ижевске" должна быть рубрика - установка видео наблюдения в подъезде! надо посмотреть) а как продвигаются дела у дома N9, Степан может ответит, а то вы деньги то уже месяца 3 назад сдали...
ВНИМАНИЕ!!!
28 АПРЕЛЯ (ВОСКРЕСЕНИЕ) 10-00 СОСТОИТСЯ СУББОТНИК ДЛЯ ДОМОВ 5 и 7а
Сбор и выдача инвентаря в подвале между подъездами д.7а.
Ответственный за инвентарь: мастер УК ИТАЛМАС Алексей 8-922-525-83-78
PS: Явка шашлычников для уборки на поляне обязательна
вчера было объявление от марка, и телефон для заявок, сегодня уже нет, и листовки в ящике нет. кто успел телефон записать?
и давайте иже начнем прорабатывать вопрос с парковкой и трубы вбить вдоль тротуара, нужно место как минимум на 30 машиномест, чтобы на газонах и тротуарах не ставили.
quote:
Originally posted by Hfcek:
вчера было объявление от марка, и телефон для заявок, сегодня уже нет, и листовки в ящике нет. кто успел телефон записать?
+79501534852 Александр
quote:
Originally posted by toleman:+79501534852 Александр
Спасибо
quote:
Originally posted by sony232:
Интересный след за собой сегодня большая машина оставила. За чей счет ремонт делать будем....[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/008132/8132214.jpg][/URL]
Мдаа...((((кто ж так покоцал тротуар?
посмотреть записи с камер соседнего дома, может там номера засветились
quote:
вчера было объявление от марка, и телефон для заявок
при онлайн заявке на подключение, на сайте марка, барамзиной 7а пока нет(((
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:при онлайн заявке на подключение, на сайте марка, барамзиной 7а пока нет(((
В течении недели обещали сделать. Сейчас выглянул на балкон, оптику уже протащили на крышу.
однозначно надо разобраться кто такое натворил, похоже машина горсвета, наверное электр. столбцы смотрели
лампочки сегодня меняли. вот машина и повредила асфальт
quote:
Originally posted by Hfcek:
лампочки сегодня меняли. вот машина и повредила асфальт
Судя по тому как "светло" во дворе, попытка провалилась вместе с асфальтом. и еще интересно, на детскую площадку УК тоже машину загонит, чтобы лампочки менять
quote:
Originally posted by aniko:Судя по тому как "светло" во дворе, попытка провалилась вместе с асфальтом. и еще интересно, на детскую площадку УК тоже машину загонит, чтобы лампочки менять
ну в обед на парковке все лампочки ярко горели))), во время замены
Марк инет проводит, а как дела у мтс?
quote:
а как дела у мтс
тоже интересен МТС
quote:
а как дела у мтс?
quote:
тоже интересен МТС
+1
quote:
Originally posted by batyev007:
однозначно надо разобраться кто такое натворил, похоже машина горсвета, наверное электр. столбцы смотрели
Машина по моему здесь не причем, асфальт должен был выдержать. Просто он плохо уложен, под ним были пустоты, вот он и сломался.
quote:
Originally posted by Kristoff32:
Марк инет проводит, а как дела у мтс?
У нас тухло (((
Теперь технический проект Италмасу рожей не вышел.
Подключайте пока МАРК, что-ли. От них отключиться - никогда не было проблемой. Сойдет и как временный и как постоянный вариант.
А мы будем брать Пушкарева измором - рано или поздно у него кончится срок "непускания" МТС. Жаль человека, заболел вот даже, говорят. Всё у него в жизни через одно место - отсюда все беды. Не по фен-шую живет.
Что-то ни одного комментария к предстоящему субботнику не вижу)))кто-нибудь идет??? По поводу "шашлычников" - неоднократно видел как они приходили с другой стороны лога (ул. Короткова), как с этим быть???
P.S. у всех в подъезде вдруг стали гореть только 2 лампочки???
Лучшее средство от шашлычников - вызывать пожарных.
Это мне и в Администрации Уст. р-на подтвердили, когда звонил с просьбой поставить таблички на поляне, что костры разводить запрещено
наш дворник уже на всех газонах убрался, что еще от нас на субботнике требуется???
любителей покурить на балконе со стороны подъезда и бросающих окурки вниз можно еженедельно выводить на субботник
просьба к курящим - не кидайте окурки вниз, тем более непотушенные. Неужели трудно пользоваться пепельницей. Неоднократно, пока не остеклили лоджию, убирала со своей лоджии окурки и пустые пачки из-под сигарет. Уважайте себя и соседей!
Хехе, ладно окурки, ладно пачки и фантики, а резиноизделия ? или желтые сопли? Специально на балкон плюют видать =)
quote:
наш дворник уже на всех газонах убрался
наш дворник вообще молодец! и снег чистил яростно, и мусор рано утром из мусорпровода вывозит! и газоны убрал
А блювотину забыли, у нас на этаже весь балкон заблевали.
quote:
А блювотину забыли, у нас на этаже весь балкон заблевали.
малолеткам пиво не пошло?)))
Уважаемые курильщики 2го подъезда! Если Вам кажется, что кидать непотушенную сигарету норма, то спешу Вас расстроить, это не так! На днях на балконе обнаружила сигарету, завернутую в обуглившийся кусок газеты. Это было не очень приятно, т.к. погода позволяет уже сушку с бельем выносить на балкон, соответственно дверь балконная остается открытой. Не хочется представлять что было бы, если она попала на белье или ветром залетела в квартиру.
Если еще раз увижу у себя на балконе такую же сигарету, то вызову полицию и напишу заявление о попытке поджога. Имущество оценено, предполагаемый ущерб ясен. Вот теперь думаю сохранить этот окурок для будущего заявления.
На первый раз воспринимаю как случайность.
Проблема окурков не раз поднималась на форуме! Видимо, необходимо применить невероятные усилия над собой, чтобы выработать привычку выбрасывать окурки в пепельницу ?!
Со своего балкона постоянно убираю то пачки от сигарет, то окурки. В одно время даже отходы от пищи были. Поздравляю вас дорогие соседи - со свиньями живем!!!
Сегодня в Марке пообещали, что 6-8 мая точно появится инет. Ура-ура
что с водой горячей творится?
quote:
что с водой горячей творится?
надо позвонить мастеру УК Италмас, на первом этаже на доске объявления есть его номер (мегафоновский). Чем больше будет позвонивших, тем быстрее сделают.
значит у всех такая фигня с водой горячей? вечером напора нет - в лучшем случае мелкая струйка и воздух... плюс трубу с горячей водой весь день "колбасит", а ночью вообще уснуть сложно - звук как будто в трубе струйка воды течёт.
В понедельник буду звонить мастеру.
У нас из горячего крана бежит холодная вода, иногда теплая. Напор нормальный.
кто в курсе, кому принадлежит земля за мульдами, сделать бы туда парковку на 50 машиномест?
Земля в любом случае кому-то принадлежит, бесхозной земли не бывает (за исключением может быть некоторых территорий на Антарктиде). Покупай эту землю и строй там хоть бомбоубежище.
quote:
Originally posted by batyev007:
Земля в любом случае кому-то принадлежит, бесхозной земли не бывает (за исключением может быть некоторых территорий на Антарктиде). Покупай эту землю и строй там хоть бомбоубежище.
очень смешно)). я имел ввиду жителям домов 5 и 7а или может ижводоконалу, комплекс строю!
quote:
Originally posted by Step@:
Сегодня в Марке пообещали, что 6-8 мая точно появится инет. Ура-ура
Кому-то Марк уже подключил интернет?
ко мне должны 13 прийти подключить.
только что подключили, все функционирует
откуда лает собака-монстр??? это же по звуку страшно, а если ее увидеть... и да, почему она часто лает по ночам...хозяева, имейте совесть!
Во второй подъезд из микроавтобуса выгружали толпу "джамшутов". Видимо специально под ночь, чтобы никто не заметил...
второй раз уже вижу, как "джамшутов" выгружают, всех по списку и во второй подъезд)))
Хочу застеклить балкон. Посмотрел со стороны ТБ над и подо мной уже есть застеклённые. Скажите где стеклили и во сколько обошлось? Может рекомендации дадите
quote:
Originally posted by o_lenny:
откуда лает собака-монстр??? это же по звуку страшно, а если ее увидеть... и да, почему она часто лает по ночам...хозяева, имейте совесть!
Скорее всего, это бедная собака, которую частенько закрывают на балконе 3-го этажа в 1 подъезде. Балкон не застеклен. При открытой форточке в комнате ее слышно просто дико, и с улицы, и повсюду. Видимо, хозяева, уходя на работу, практикуют закрывать ее на балконе...
quote:
Originally posted by toleman:
Хочу застеклить балкон. Посмотрел со стороны ТБ над и подо мной уже есть застеклённые. Скажите где стеклили и во сколько обошлось? Может рекомендации дадите
я застеклила однокамерный профиль века, пермского завода "Планета Свет", + 2 москитные сетки в зал и на балкон (у меня 1комн. кв.) обошлось в 19 тысяч компания "Окна на века".
считали мне 3 компании. здесь вышло дешевле всего! хотя у нас у подъезда нереально низкие ценники на объявления написаны, может я еще дорого заплатила! но меня все устроило! на днях начнут нам все замуровывать и утеплять балкон.
Ждите визита пожарных что могу сказать...
quote:
Originally posted by toleman:
Хочу застеклить балкон. Посмотрел со стороны ТБ над и подо мной уже есть застеклённые. Скажите где стеклили и во сколько обошлось? Может рекомендации дадите
привет. я из 5-го дома. нам балкон стеклил знакомый-частник. профиль кбе, 2-х камерный. он заказывал из фирмы перми, не сам в гараже делает, как многие. устанавливал сам. претензий нет. вышло на 15 тыс (+ 3 москитки, + ручка и система закрывания балконной двери снаружи). заходите, смотрите (если не верите). по срокам 2 недели.
quote:
я застеклила однокамерный профиль века, пермского завода "Планета Свет", + 2 москитные сетки в зал и на балкон (у меня 1комн. кв.) обошлось в 19 тысяч компания "Окна на века".
А какая площадь остекления по спецификации, и сколько открываемых створок, если не секрет?
"Планета Свет "Окна на века" +1 москитка, 3х камерный, 2.5 метра в длину вышло 15 тыч, через знакомых.
А зачем ставить на балкон, двух или трехкамерный пакет?
Знакомый утеплил балкон (окна, стены) и даже зимой дверь не закрывает - использует как комнату почти. Но у него огромный балкон - соединяющий две комнаты - поэтому площадь добавленная того стоила.
quote:
Originally posted by toleman:
А зачем ставить на балкон, двух или трехкамерный пакет?
утеплять хочу в будущем!
quote:
Originally posted by zakol:
А какая площадь остекления по спецификации, и сколько открываемых створок, если не секрет?
вот из договора!
quote:
Originally posted by virtmodel:
Кто стеклил Г-образный балкон в однакомнатной квартире ?Мне почему то сказал замерщик сегодня что надо стеклить вместе с соседями , иначе будет зазор .
картинка выше...это и есть моя 1к.кв. ну конечно от гипсокартоновой перегородки будет зазор, но все в пене и ничего)
нет, там есть спец стык, который, как мне объяснили нормально с соседями состыкуется! да, я ходила к соседям, они не хотят пока стеклить...что мне их ждать теперь вечно что ли...сейчас нормально эту перегородку запенят и утеплят нам и все...
o_lenny, спасибо за инфу!
quote:
Originally posted by virtmodel:
А можно мне фирму которой доверились?
окна на века
Соседи! Примерно через неделю планируем поездку в Икея -Казань, желающие что то заказать пишите в пм, подробнее по заказу отвечу. Доставка до подъезда)))
всем привет) я лично против расширения автостоянки около наших домов. После двух недель на природе в деревне у бабушки приезжаешь в город и не понимаешь как этим можно дышать. Ну а парковки под окном - это вообще печально. Удобно, но вредно. Вот можете ещё почитать, кому интересно:
Я так понимаю у вас машины нет
автостоянки надо расширять! и никуда от этого не деться! управляйка должна быть заинтересована в расширении парковок, ибо отвечают за газоны сейчас штрафами! ну а от городского воздуха никуда не деться, а те кто хотят дышать чем то менее вредным живут в деревнях!
)) я предлагал сделать стоянку за мульдами. желающих помощь в этом деле пока нет, очень жаль.
Меня вообще уже зае...ли ваши машины на тротуарах, моя жена постоянно возмущается, невозможно с коляской проехать. Ладно сейчас лето, можно и по проезжей части проехаться с коляской, а если машина едет,а зимой как ?
Ну короче, держитесь, фото будет там где надо. И я даже не буду скрываться, действую в рамках закона.
quote:
Originally posted by batyev007:
Меня вообще уже зае...ли ваши машины на тротуарах, моя жена постоянно возмущается, невозможно с коляской проехать. Ладно сейчас лето, можно и по проезжей части проехаться с коляской, а если машина едет,а зимой как ?
Ну короче, держитесь, фото будет там где надо. И я даже не буду скрываться, действую в рамках закона.
))) звони в гибдд, приезжают фотографируют, я пару раз вызывал.
У нас в подъезде во втором несколько недель назад так было. Говорят была заявка, заделывают трещины типа, так и не поняла где трещины, просто штукатурка немного потрескалась.
Напишу ответ на многочисленные вопросы)))
Дело с подключением МТС движется, хотя и вяло. Двигаться будет, видимо, ещё не мало, так как и нашим менеджерам это уже поднадоело и запал пропал ))
Со своей стороны могу обещать, что факт завершения подключения вы не сможете не заметить, так как сообщу об этом здесь и заспамлю объявлениями дом.
Спасибо, что интересуетесь, несмотря на наличие альтернатив, нашими услугами.
quote:
Originally posted by o_lenny:
! ну а от городского воздуха никуда не деться, а те кто хотят дышать чем то менее вредным живут в деревнях!
Лично у меня машины нет, а видимо вы живёте выше четвёртого этажа и вам не хватает загазованного воздуха, или никогда не выезжали загород. родители у меня всегда ставили машину на стоянку или в гараж, а не под окнами. А сейчас, когда появился автозапуск - зимой из дому выходишь - и вообще жуть.
Дело не просто в городском воздухе, а в воздухе, где вы спите и гуляете, где играют ваши дети.
а почему ваши проблемы должны волновать кого-то кроме вас? выше уже сказано что можно сделать тем кого не устраивает. Воздух такой везде,мы не в зеленой зоне живем, в 500 метрах от дома одна из самых оживленных дорог ижевска, до ближайшей стоянки 3 километра, почему я должен нарезать по 6-12-24 километра в день из за того, что кому то там что то не понравилось? продайте квартиру и купите дом в деревне, там хорошо и чисто, и зимой на лыжах в туалет ходить можно - физкультурка!
quote:
Originally posted by Iorlin:или никогда не выезжали загород.
каждые выходные за городом!)))
quote:
Originally posted by Iorlin:
у меня всегда ставили машину на стоянку или в гараж
Найдите стоянку, их почти нет, а там где есть нет мест. Нафига покупать машину, чтобы потом поставить в гараж. Представляю себе, утром чтобы на работу поехать, муж встает в 5 утра, едет в гараж на автобусе,а вечером ставит машину и снова на автобусе. Раньше и машин столько не было, и народ держал машины чтоб на огород ездить. Короче я против тех какшек-водителей, которые паркуются на тротуар, но с парковками надо решать проблемы.
quote:
Короче я против тех какшек-водителей, которые паркуются на тротуар
Я для себя вообще уже решил что таких буду наказывать рублем, пару раз уже такие действия были осуществлены. Вы, автомобилисты, можете сказать, что нет парковочных мест, нет стоянок, но решайте свои проблемы сами, я не собираюсь страдать из-за вас.
по моему вдоль дома есть нормальная пешеходная дорожка по которой все спокойно могут передвигаться в том числе с колясками, второй тротуар вообще ни к чему, проходы напротив подъездов обычно никто не загораживает из автолюбителей, еще надо снести все скамейки, если на то уж пошло, машины вам мешают, а бухающие люди видимо нет.
quote:
Originally posted by batyev007:
Вы, автомобилисты, можете сказать, что нет парковочных мест, нет стоянок, но решайте свои проблемы сами, я не собираюсь страдать из-за вас.
Про пешеходов тоже самое можно сказать))) Давайте все дружно ходить пешком, или пересядем на велосипеды. Нужно искать компромисы. Сегодня вы пешком, завтра на машине, и я не думаю, что вы будете за километр от дома ставить свои машины. Двор без машин в наше время не реально. Я кстати хожу пешком, муж паркует машину вдоль дороги. А чистый воздух, это как уже сказали выше, пожалуйста за город.
quote:
вдоль дома есть нормальная пешеходная дорожка по которой все спокойно могут передвигаться в том числе с колясками
А вы попробуйте пройти с коляской там зимой. И вообще, давайте не будем разглагольствовать нужен второй тротуар или нет, есть закон, есть статья и автомобилисты ее нарушают, остальное - фикция. Посмотрите на первый, второй, да даже на четвертый дом, там с этим все хорошо, ни одной машины на тротуаре. Я свою позицию высказал и буду ее отстаивать законными методами.
quote:
Originally posted by batyev007:
А вы попробуйте пройти с коляской там зимой. И вообще, давайте не будем разглагольствовать нужен второй тротуар или нет, есть закон, есть статья и автомобилисты ее нарушают, остальное - фикция. Посмотрите на первый, второй, да даже на четвертый дом, там с этим все хорошо, ни одной машины на тротуаре. Я свою позицию высказал и буду ее отстаивать законными методами.
если уж на то пошло - есть закон который вы ежедневно по несколько десятков раз нарушаете, законный вы наш переходя дорогу в неположеных местах например. сначала следите за собой а потом говорите о других
Всегда при возможности перехожу дорогу только в положенных местах, но да, признаюсь честно, бывали случаи перехода дороги не в положенном месте, но при этом я никогда НЕ МЕШАЮ участникам движения и под машины не лезу.
сегодня опять с утра гаишники ездили по двору, номера "тротуарников" записывали...
Отличная новость!
Кто бы это их сдал?))))) Спасибо, сегодня хоть спокойно можно было с коляской пройти)))
собака с 3 этажа 1й подъезд, если честно, достала уже, нахрена заводить животных.
нахрена на балкон ее выводить...в квартире то лаять нельзя что ли? хотя в этой ситуации жалко всех...она когда начинает лаять...у меня все переворачивается внутри...
quote:
Originally posted by batyev007:
Всегда при возможности перехожу дорогу только в положенных местах, но да, признаюсь честно, бывали случаи перехода дороги не в положенном месте, но при этом я никогда НЕ МЕШАЮ участникам движения и под машины не лезу.
Ну а я при возможности ставлю на парковку. К слову - моя машина из за клиренса на бордюр не заедет. Но это дико смешно читать посты бьющего себя кулаком в грудь любителя закона, который любит закон лишь когда это ему выгодно, типичный удмуртский менталитет, весь мир крутится вокруг меня одного.
Может у кого осталась входная деревянная дверь желательно с коробкой? С удовольствием избавлю от нее(за доплату разумеется).
Это ты видимо со своим чукотским менталитетом никак не можешь допереть, что все твои посты ровным счетом касаются автомобилистов, которые думают только о себе и "насрали" на переходов - "Я машину поставил, мне хорошо, остальное мне пофигу". Я не только за себя бьюсь, уверен многие меня поддерживают, на собраниях неоднократно поднималась тема с тротуарниками.
Видел у реала стоят пластиковые столбики тротуарные. Это должно быть гораздо дешевле железных, но вот не знаю сколько они у нас проживут (у самого реала уже все раздолбаны). Тем не менее свою функцию выполняют.
мой чукотский менталитет,и пара моих глаз помогают мне увидеть шикарнейшую пешеходную дорогу вдоль дома, и еще две не менее шикарные за этим самым домом
попробуй, возможно тебе понравится. Хотя постойте ка, чёй-та царь должен ходить по свободным дорогам???Добрый день,хочу купить в 4 доме квартиру, подскажите пожалуйста теплые ли квартиры?
quote:
Добрый день,хочу купить в 4 доме квартиру, подскажите пожалуйста теплые ли квартиры?
не бери
quote:
Originally posted by EvgeniyaRK:
Добрый день,хочу купить в 4 доме квартиру, подскажите пожалуйста теплые ли квартиры?
У нас тепло, сторона солнечная, поэтому батареи мы днем отключали. Если будете брать, берите не первый этаж. Я квартирой довольна, тем более есть с чем сравнить.
ПРИВЕТ ВСЕМ! 1) ВООБЩЕМ Я САМ ПРОТИВ ПАРКОВКИ НА ТРОТУАРАХ, ПОЭТОМУ МАШИНУ ВСЕГДА СТАВЛЮ В ПОЛОЖЕННЫХ ДЛЯ ЭТОГО МЕСТАХ (ДАЖЕ ЕСЛИ ЭТО "ДАЛЕКО" ОТ ДОМА. ВСЁ ПРОИСХОДЯЩЕЕ -ЭТО В МЕНТАЛИТЕТЕ НАШИХ УВАЖАЕМЫХ ЖИТЕЛЕЙ, КАК ОНИ УВАЖАЮТ СЕБЯ, ТАК И ПОСТУПАЮТ С ОКРУЖАЮЩИМИ.
2) А НА СЧЕТ ДВЕРЕЙ С КОРОБКАМИ(КОТОРЫЕ БЫЛИ ПРИ ПРИЕМЕ КВАРТИРЫ) Я РАСПИЛИЛ, УТЕПЛИЛ (РАСПИЛИЛ НА ДВЕ ЧАСТИ) И СДЕЛАЛ ПЛОЩАДКУ НА БАЛКОНЕ. СЕЙЧАС СТАЛО ВЫШЕ И НОГИ В ТЕПЛЕ)))) ПОТОМУ РЕКОМЕНДУЮ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ И СДЕЛАТЬ ТО, ЧТО ВОЗМОЖНО, ИЗБАВИВ ОТ СЕБЯ ЗАХЛАМЛЯЮЩИЕ БАЛКОН ПРЕДМЕТЫ.
P.S. СЕЙЧАС У НААС МОЖНО СКАЗАТЬ ВТОРАЯ КОМНАТА (У НАС ОДНУШКА)
quote:
Добрый день,хочу купить в 4 доме квартиру, подскажите пожалуйста теплые ли квартиры?не бери
хороший совет - учись на ошибках других, также есть с чем сравнивать
Сегодня в КРЦ сообщили, что показания счетчиков можно теперь подавать по электронной почте. Адрес будет указан в платежке.
ну наконец-то))
В таком потоке писем ваша почта может потеряться, заблокироваться, уйти в спам или фильтром не отобразиться, да и человеческий фактор. Лучше бы какой-нибудь портал сделали, откуда данные будут автоматически заливаться в базу. А так - это "шило на мыло".
попросить на ящик для приема писем поставить автоответчик о получении письма. Скорее всего так уже и есть - попробуйте отправить что-нибудь.
в любом случае это гораздо удобнее.
комрады, у меня перестал показывать (ловить каналы) телевизор...куда звонить, куда обращаться, откуда ждать помощи?!)))
это платить надо? антенна же, в базовой комплектации, бесплатная.
конечно, заключаешь договор, пакет эфирный в доме
ёпт
у нас пару дней не показывали главные каналы, в гаранте ответить ничего не смогли...сейчас все показывает
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
это платить надо? антенна же, в базовой комплектации, бесплатная.
Я думаю у вас как у нас (дом 7). Как мне объясняли: Гарант бесплатно (без договора) обслуживает антенны дома, но при этом заключает договора на вещание эфирных каналов. Почему нет договора на обслуживание антенн (как и статьи "обслуживание общедомовой антенны") никто в УК не знает, ибо никто и не занимался этим вопросом.
Привет всем. Решил, как то подняться на самый последний этаж, нашего дома, так сказать взглянуть на мир с высоты птичьего полета
Честно сказать, был удивлен... что я увидел на последнем этаже, какашки, мусор, санина, окурки.
Кошмар
тоже всегда хотела подняться...теперь не хочу(((
quote:
Originally posted by o_lenny:
у нас пару дней не показывали главные каналы, в гаранте ответить ничего не смогли...сейчас все показывает
это была не их вина. ведутся работы по установке оборудования трансляции эфирного тв в цифровом формате. но я это слышал "от друга знакомого одноклассника" - поэтому точной инфы не знаю.
ну возможно! после этого качество вещания стало намного лучше!
По парковке- согласна с предыдущим оратором, что не вечно кто-то будет переходом. Сама порой ставлю машину на тротуар, но всегда стараюсь и место для коляски оставить и чтобы машина могла проехать. Мы водители тоже жертвы нашего любимого застройщика, давайте как-то человечнее друг к другу относиться. Блин только жить вместе начинаем, а уже грызня такая. Сама мама и считаю,в что за домом и вдоль дома действительно много места для прогулок. А зимой добрая треть водителей и вовсе не пользуется машиной, так что всем места хватит. Терпимее, господа, терпимее)
подождите, скоро дом N9 закроются шлагбаумами от своего въезда до конца их детской площадки! т.е. большая парковка будет в их распоряжении! и дом N 7 начнет ставить машины тоже где придется! ситуация накаляется я бы сказала ))))
Конечно, молодцы - и вы туда же... Кто вам сказал, что 7ой дом паркуется на большой площадке девятого дома? Я бы сказал мы поставим шлагбаум "и дом N 7а начнет ставить машины тоже где придется!"... Обратите хоть раз внимание сколько ваших машин встает на тротуар вдоль нашей детской площадки, я уже молчу про машины с вашего дома, которые парковались на газон нашей детской площадки (спорить вам смысла нету, приходите - покажу видео)
ЗЫ Если не в курсе ситуации - не надо вот такое писать пожалуйста...
у меня живут двое знакомых в первом подъезде дома N 7, они всегда паркуются на большой парковке! за двоих точно могу ответить!!!
quote:
что я увидел на последнем этаже, какашки, мусор, санина, окурки.
Поднялся на свой 17-ый - чистота и порядок. Наверно муляж видеокамеры все таки работает
quote:
Originally posted by o_lenny:
у меня живут двое знакомых в первом подъезде дома N 7, они всегда паркуются на большой парковке! за двоих точно могу ответить!!!
так и вы от нас отгородитесь, ну или мы от вас отгородимся-выезжать будете через 5 дом
quote:
Originally posted by StepanD:
Поднялся на свой 17-ый - чистота и порядок
я уже поняла закономерность-вначале гадили в 9 доме,
потом когда сдали 7 дом-в 7 начали,
а теперь очередь за 7а и 5
потерпите, вам недолго осталось: скоро 3г сдадут
quote:
Originally posted by o_lenny:
у меня живут двое знакомых в первом подъезде дома N 7, они всегда паркуются на большой парковке! за двоих точно могу ответить!!!
К сожалению из-за таких и растет напряженность между соседними домами...
а никто не подскажет, почему для 9 дома есть большая парковка, а для 7А таковой не имеется, мне кажется, по проекту данная парковка предназначена для обоих домов, то же самое с мульдами для мусора, может быть еще и ими запретите пользоваться.
quote:
Originally posted by EDagger182:
а никто не подскажет, почему для 9 дома есть большая парковка, а для 7А таковой не имеется, мне кажется, по проекту данная парковка предназначена для обоих домов, то же самое с мульдами для мусора, может быть еще и ими запретите пользоваться.
Есть такое понятие - "придомовая территория дома". Если у 9го дома есть большая парковка - им повезло, что застройщик ее сделал (но я подозреваю что вы с домом 5 сейчас перепутали). Насчет ваших домов вы не забывайте пожалуйста, что они сдавались одновременно - парковка на ваши два дома - со стороны дома 5, + еще вдоль ул. Татьяны Барамзиной вам сделали. Ну еще и мусорные контейнеры вам на двоих сделали =) Вам друг от друга точно не отделиться - все проблемы у вас теперь общие) Все остальные претензии к застройщику...
Из темы дома 3г:
quote:
Originally posted by Natalianr:
Сейчас проходит выставка "Город 21 века", там есть все застройщики Ижевска. Так вот наш Ассо-строй самый большой и в самой середине, у них столько проектов и все наглядно представлено.Я вчера ходила, задала вопрос по повду парковочных мест. Ответ был не очень приятен: во-первых ЖК "Италмас" это дома эконом-класса, а по парковкам есть норма, которую мы выполняем. Вот же рядом с вами торговый центр и тут будет полно парковочных мест - сюда и ставьте.
Так что типа строят вам жилье по дешевке - радуйтесь и помалкивайте...
quote:
Originally posted by EDagger182:
а потом еще дойдем и до детских площадок, дети из каких домов на них играют, смешно.
Глупо такое говорить. Заметьте - сколько соседи не бранятся, насчет детей и детских площадок НИ РАЗУ тема не поднималась. Вот то что вы осмелились на такое посягнуть, действительно смешно. Единственное, узнать бы кто наши детские площадки ломает, так как это явно не наши с вами маленькие дети)
аха, перепутал, извиняюсь))
Одна большая парковка идет на два дома, т.е. 1 большая парковка на 9 и 7, 2- ая большая парковка на 7 а и на 5. Это по нормам какбЭ :-) .
Насчет 9 и 7 домов все же сомневаюсь, так как у 7го дома перед домом 20 парковочных мест, тогда как у 7а вообще ничего нет=( да и сдавались 9 и 7 дома отдельно. К тому же участки условно все равно поделены, из темы 1го дома:
quote:
Originally posted by Stariy:
и еще в подтверждение моих слов
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/
18:26:030204:162
[/URL]
На этой публичной кадастровой карте с дома 3а по 4 земельный участок вообще один, похоже...
quote:
Originally posted by Zhuravl:
я уже поняла закономерность-вначале гадили в 9 доме,
потом когда сдали 7 дом-в 7 начали,
а теперь очередь за 7а и 5
потерпите, вам недолго осталось: скоро 3г сдадут
в 3г уже консьерж будет...
Консьерж консьержу рознь.
Где-то чуть ли не паспорт спрашивают и через камеры следят за территорией (где мы до переезда жили, красота, и всего 100 рублей в месяц), а где-то им вообще глубоко фиолетово, кто там зашел (и плата за это больше 100 рублей, а квартирность дома побогаче того, что описан выше).
А бывает вообще в стиле "так, вот этих милых гопников с ягуаром и маркерами я пропущу, а к этому молодому опрятному человеку, который подозрительно в 100500 раз приходит к теще, я, пожалуй, прикопаюсь еще разок".
отвлечемся))) поздравляю всех!
Семья - это счастье, любовь и удача,
Семья - это летом поездки на дачу.
Семья - это праздник, семейные даты,
Подарки, покупки, приятные траты.
Рождение детей, первый шаг, первый лепет,
Мечты о хорошем, волнение и трепет.
Семья - это труд, друг о друге забота,
Семья - это много домашней работы.
Семья - ЭТО ВАЖНО!
Семья - ЭТО СЛОЖНО!
Но счастливо жить одному невозможно!
Всегда будьте вместе, любовь берегите,
Обиды и ссоры подальше гоните,
Хочу, чтоб про нас говорили друзья:
КАКАЯ ХОРОШАЯ ВАША СЕМЬЯ!!!
Приветствую соседи!Кто планирует менять линолеум или может уже есть оставшийся - куплю недорого(по цене договоримся).
/реклама-бан/ модер.
Чьи дети ( 2 мальчика) у подъезда занимаются попрошайничеством? :-)
кто и что слышал про воду??? и кто отправил показания по электронке, думаете дошли письма?)))
В понедельник говорили, что не будет до 23, сегодня о5 буду звонить. Прорывы говорят, ну ну)
обещают сегодня вечером, будем надеяться!
Воды не будет до 26 до 20-00. В целом уверенна, что перенесут еще на неопределенный срок, Спасибо УКСу!
Отключают всегда в срок, а как включить так не дождешься. 26 значит не дадут, у них работа только до 17.00.
o_lenny, отправил по почте. Отчет о прочтении прислали.
подскажите на какой мэйл выслать данные, палтежку потерял.
quote:
Originally posted by EDagger182:
подскажите на какой мэйл выслать данные, палтежку потерял.
ipu-ku@krc.izhnet.ru
quote:
Originally posted by Мармеладка-шоколадка:
Отключают всегда в срок, а как включить так не дождешься. 26 значит не дадут, у них работа только до 17.00.
да да! как и в ту пятницу)))
уже включили горячую воду
Уже помылись)), наконец-то))
Вы не в курсе что за инвалиды по слуху проживают в квартире N155? - это второй подъезд 10 этаж двушка
quote:
Вы не в курсе что за инвалиды по слуху проживают в квартире N155? - это второй подъезд 10 этаж двушка
Это сосед наш, парнишка лет 20-ти, с недавних пор начал проживать. Похоже квартирант. Мягко говоря - "достал".
по разнице кв. метров (меньше 2%) суд выиграл.
quote:
Originally posted by Hfcek:
Hfcek
Здорово, поздравляю! Ваш пример, как руководство к действию))))
сколько по деньгам получили?
денег еще не получил, сегодня исполнительный лист забрал и решение суда у адвоката. с ним к судебным приставам с заявлением и в течении 2-х месяцев должны деньги перечислить. примерно около 20к. должны перечислить( с учетом что мне всего не хватает 0.49 кв метров)
quote:
примерно около 20к. должны перечислить
а адвокат во сколько обошелся?
quote:
Originally posted by maska18:
а адвокат во сколько обошелся?
в пм, отписался.
сборище малолеток опрокинули мусорку на детской площадке...спасибо парню в светлом костюме, что направил их на путь истинный!
интересовались в УК почему платим за отопление ?
quote:
кто и что слышал про воду??? и кто отправил показания по электронке, думаете дошли письма?)))
интересовался кто-нибудь в УК почему до сих пор платим за отопление ?
quote:
Originally posted by Ник_М:
интересовались в УК почему платим за отопление ?
отвечают, что как и везде отопление делится равными частями на год! но у нас уж очень большая сумма! я за 1 ком.кв. плачу как мама за 2 ком.кв.
quote:
отвечают, что как и везде отопление делится равными частями на год!
эт чо это?!))) вроде ж перерасчет обещали?! а со второго года по счетчикам?
даже если мы будем пользоваться счетчиками, то общедомовые нужды нам будут выставлять оооочень не маленькие, учитывая, как нам считают воду! людям сложно данные 1 раз в месяц подать...
как то писал уже:
"пункт в новом постановлении, где плата за отопление вносится в отопительный период, отменили из-за большой финансовой нагрузки. Мы платим по среднему значению все 12 месяцев (т.е. в отопительный период получается мы как бы платим меньше чем нужно, но "компенсируем" это все летними месяцами)"
Долго сам разбирался с большими суммами: 1ый год - по максимальному тарифу 0,021 Гкал/м2, так же как и горячая вода - по тарифам, установленными РЭК.
Далее перерасчет - плата за горячую воду уменьшится рублей на 10-15 за куб, а отопление изменится практически неощутимо, так как в наших домах отапливаются места общего пользования (коридоры, лестничные клетки) - которые в среднем больше аналогичных площадей в тех же 9-этажках 467 серии примерно в 2,5 раза.
quote:
Originally posted by virtmodel:
Дайте и мне номер адвоката!ПЛИЗ!
Можно обратиться в МФЦ http://www.mfc-izhevsk.ru/inde...требителей.html по номеру 600-000, попросить соединить с отделом по защите прав потребителей. Они сами составят иск в суд и будут представлять в нем ваши интеренсы, причем вам не придется им ничего платить т.к. свои расходы они потом взыскивают с ответчика.
Куплю входную дверь, предложения в PM
скажите пожалуйста какая примерно сумма будет по платежке,если у нас однушка 35,32 кв\м прописаны будем вдвоем,я из 3г (в личку)
лучше озвучите цифры публично мне тоже интересно сколько буду платить за коммуналку 45м2 и сколько составит налог. поделитесь информацией.
2-ка 48 квадратов, у нас выходит в среднем 2800, сейчас подняли цены последняя платежка 3100.
у меня 1 к.кв. примерно 1300 выходит!
1 подъезд! кому не сложно! позвоните завтра диспетчеру и попросите помыть лифт! я про стены и зеркала! а то мне сказали, что я первая жалуюсь! Просто с учетом годового отчета, они столько денег тратят на моющие всякие, а лифт как не мылся так и не моется...
quote:
Originally posted by o_lenny:
у меня 1 к.кв. примерно 1300 выходит!
у нас в среднем за 1 к.кв. примерно в среднем 1700
quote:
Originally posted by Hfcek:у нас в среднем за 1 к.кв. примерно в среднем 1700
Всегда выходит примерно 1300-1400, в последней платежке был перерасчет по холодной воде в -70 руб. (видимо кто-то вспомнил, что надо подавать данные и платить за воду) от кол-ва прописанных ничего не меняется же, все за кв.м. берется. Ну и смотря же сколько человек фактически проживает, пользуется благами цивилизации)))
Спасибо,за ответы.Эту сумму намного приятнее будет платить,чем сейчас за съемное жилье
Добрый день. На запрос ФАС в УК Италмас был получен ответ по правовому основанию установки оборудования Дом.ру.
Так как собрание от 17.12.2012 не набрало кворум, через 4 дня 21.12.12 было проведено новое собрание, где кворум был набран по каждому дому (5 и 7а). Однако на повестке был только провайдер Эр-Телеком, поэтому другие провайдеры не получили право на размещение сети.
Итак, какие мы можем сделать выводы. Через 4 дня было собрание, о котором не знает вообще никто. На нем загадочно исчезли все провайдеры кроме домру.
Так как подделка документов очевидна, предлагаю два варианта:
1. Инициативная группа запрашивает список квартир, проголосовавших "ЗА" на собрании от 21.12.12 (нужно не менее 67%) и список вообще принимавших участие (нужно не менее 50%). Далее эти списки опубликовать здесь на форуме, чтобы каждый мог из любопытства поискать себя.
2. Если УК не сможет предоставить такие данные (так как их и нет, есть только протокол собрания, подписанный старшими по дому), то я помогу вам собрать подписи о НЕУЧАСТИИ в собрании 21.12.12 и далее с ними мы пойдем в суд.
P/S
Пушкарев - я помню про тебя. И у меня много свободного времени ))))
Даже если я и участвовал в собрании 21.12.12, то сейчас точно не вспомню сей факт.
Дом.ру мне понравился, я против него сейчас ничего не имею. Марк, вроде тоже вошел уже.
МТС мне лично не нужен. Не может договориться - не мое дело, у Марка получилось же.
Поквартирные обходы надоели уже (ни сам не хочу ходить и не хочу, что бы ко мне заходили без дела).
По 1 пункту - думаю инициативная группа читает форум, примет во внимание.
quote:
REClaMANIAC
продолжай искать правду, а то эта ничем незарекомендовавшая себя УК, так и будет заниматься беспределом
quote:
Пушкарев - я помню про тебя. И у меня много свободного времени ))))
лозунг очень понравился)))
quote:
Originally posted by REClaMANIAC:
Добрый день. На запрос ФАС в УК Италмас был получен ответ по правовому основанию установки оборудования Дом.ру.Так как собрание от 17.12.2012 не набрало кворум, через 4 дня 21.12.12 было проведено новое собрание, где кворум был набран по каждому дому (5 и 7а). Однако на повестке был только провайдер Эр-Телеком, поэтому другие провайдеры не получили право на размещение сети.
Итак, какие мы можем сделать выводы. Через 4 дня было собрание, о котором не знает вообще никто. На нем загадочно исчезли все провайдеры кроме домру.
Так как подделка документов очевидна, предлагаю два варианта:
1. Инициативная группа запрашивает список квартир, проголосовавших "ЗА" на собрании от 21.12.12 (нужно не менее 67%) и список вообще принимавших участие (нужно не менее 50%). Далее эти списки опубликовать здесь на форуме, чтобы каждый мог из любопытства поискать себя.
2. Если УК не сможет предоставить такие данные (так как их и нет, есть только протокол собрания, подписанный старшими по дому), то я помогу вам собрать подписи о НЕУЧАСТИИ в собрании 21.12.12 и далее с ними мы пойдем в суд.
P/S
Пушкарев - я помню про тебя. И у меня много свободного времени ))))
На днях свяжемся с вами и передадим вам подписанный протокол собрания, в котором указан процент проголосовавших и написано, что проголосовали и за МТС и за Эр-Телеком.
У меня вообще нет времени, но такая вопиющая наглость бесит.
quote:
Originally posted by @nk@:
На днях свяжемся с вами и передадим вам подписанный протокол собрания, в котором указан процент проголосовавших и написано, что проголосовали и за МТС и за Эр-Телеком.
Не путайте мартовский протокол с протоколом от 21.12.12
Мартовский сомнению не подвергается.
Сомнения вызывает собрание от 21.12.12 (так же не путать с собранием от 17.12.12)
Буду признателен, если выложите здесь протокол (скан) но именно по собранию 21.12.12 на который ссылается УК Италмас в Федеральной Антимонопольной Службе.
Спасибо, что организовали собрание в марте и обеспечили кворум. Но МТС это не помогло, так как чтобы не подписывать договор достаточно просто его не подписывать и иногда терять.
quote:
Originally posted by REClaMANIAC:
На запрос ФАС в УК Италмас был получен ответ ....
Простите, а разве для того чтобы самостоятельно затребовать подтверждающие документы от УК, у ФАС не достаточно полномочий?
что за народ то такой дикий...ну как зеркало то разбили в большом лифте...слов не хватает((((((((( если бы не ипотека еще 5 лет...переехала бы уже...обидно блин, хочется жить в красоте, но мы же в России...бл...
quote:
Originally posted by o_lenny:
ну как зеркало то разбили в большом лифте
Это какой подъезд?Надо решать вопрос с консьержем, иначе вообще все раздолбают(((
quote:
Originally posted by aniko:
Простите, а разве для того чтобы самостоятельно затребовать подтверждающие документы от УК, у ФАС не достаточно полномочий?
В ФАС предоставлена копия протокола собрания, проведенного 21.12.12 (правда только протокол, без бланков голосования)
Тоесть с их точки зрения всё законно. Специалист ФАС сказала, что не в их полномочиях проверять подлинность подписей счетной комиссии, старшего по дому и т.п. в этом документе. Если есть подозрения в фальсификации - нужно обращаться в суд.
Совершенно очевидно, что собрание, якобы проведенное через 4 дня после того, которое не набрало кворум (17.12.12) также было обречено его не набрать, так как о нем вообще никто не знал. И даже если агенты Эр-Телеком собирали подписи именно для того, чтобы "пришить" их якобы к этому собранию, то где им было за вечер набрать 51% собственников жилья, когда в доме постоянно проживало процентов 40 и из них половина не подписала. Только в марте количество собственников перевалило 50%.
Я уже не говорю, что бланк голосования существенно отличается от того, где расписывались жильцы. По правилам заочного голосования бланк должен содержать паспортные данные, долю собственности, свидетельство о регистрации собственности и т.п.
Да, помню, ходили домру-шники, к нам 3 раза, чуть ли не силом заставляли подписать бланк о согласии установки оборудования. Пришлось грубо их послать, не понимают по-нормальному.
quote:
Originally posted by Мармеладка-шоколадка:
Это какой подъезд?Надо решать вопрос с консьержем, иначе вообще все раздолбают(((
1 подъезд! Надо было нам лифты устанавливать как в доме 9 антивандальные или как в 5 с зеркалом не в пол.
quote:
Originally posted by o_lenny:1 подъезд! Надо было нам лифты устанавливать как в доме 9 антивандальные или как в 5 с зеркалом не в пол.
в нашем доме уже давно разбили зеркало в пассажирском...
кто в курсе что будет за мусорными контейнерами(активно ровняют()?
Уважаемые жители, большая просьба, помогите и подскажите,что нужно для оформления квартиры в сосбственность. У меня только кредитный договор и акт приема передачи (долго судился с банком).
как оформить квартиру в собственность, что необходимо сделать поэтапно, долго судился с банком.
quote:
Originally posted by Hfcek:
кто в курсе что будет за мусорными контейнерами(активно ровняют()?
Автостоянка для строящихся домов
тв антенна по умолчанию подключена? что то у меня нет сигнала. и как она в квартиру заведена? она у нас еле торчит из стены, не могу вытянуть.
У некоторых квартир на каждом этаже она была подключена по умолчанию. Потом пришел Гарант с опросом желающих заключить договор. Теперь кто не заключил, у того антенна отключена. Я так понял.
quote:
Originally posted by zakol:
У некоторых квартир на каждом этаже она была подключена по умолчанию. Потом пришел Гарант с опросом желающих заключить договор. Теперь кто не заключил, у того антенна отключена. Я так понял.
спасибо.
quote:
Originally posted by ландыш55:
Уважаемые жители , вчера вечером в 22,10 в нашем доме произошла кража велосипеда, Велосипед стоял на площадке у мусоропровода, пристегнут на гибком замке, а также днем украли 2 велосипеда с соседнего дома. Будьте бдительны и не оставляйте на площадках велосипеды и коляски. Может кто то видел этого человека.. Присмотритесь пожалуйста на фото видно и велосипед и вора. Просьба кто увидит этого человека, или велосипед позвонить в ДЧ по телефону 93-20-00, или 8-965-845-63-27 .
quote:
Originally posted by zakol:
Теперь кто не заключил, у того антенна отключена
кстати незаконно. кабеля общедомовое оборудование и гарант для подключения своих абонентов должен тянуть свою линию а общедомовую с антенной не трогать. я так понимаю там пушкарев в доле
Гарант обслуживает и свое кабельное тв и эфирную общедомовую антенну. Поэтому скорее всего тут все законно.
а договор видел? нет этого договора. так что скорее всего общедомовой антены у вас уже нет.
Дайте пожалуйста номер телефона старшего по дому или номер квартиры
quote:
Originally posted by Влад419:
а договор видел? нет этого договора. так что скорее всего общедомовой антены у вас уже нет.
сказали общедомовой антенны у нас нет.
Отм
Сегодня утром пошел на работ, а велосипеда в коридоре нет! украли велосипед. Спустился по лестничной клетке, велосипед стоит там, на уровне 4 этажа. Мистика?
хм, а велик пристегнут был?
у нас позавчера в 5 доме а 1подъезде велик украли, хотя пристегнут был. Тот же тип, который в 9 доме поработал, есть свидетели. И на Берша 32 в тот же день два велика увели. Милиция сказала что вор шерстит все новостройки Устиновского района, живет на Т. Барамзиной.
quote:
Милиция сказала что вор шерстит все новостройки Устиновского района, живет на Т. Барамзиной.
Интересно, когда же состоится задержание... или сотоялось уже, раз велик на лестнице остался..?
Кстати, со всей этой историей с вором, налицо польза от видеонаблюдения, я считаю.
quote:
Originally posted by zakol:
хм, а велик пристегнут был?
В тамбуре крепить не к чему, поэтому велосипед был пристегнут сам к себе. Зафиксировано только заднее колесо.
вот ничему людей не учат чужие примеры...раз были случаи, я бы велик хоть на балкон загоняла!
quote:
Спустился по лестничной клетке, велосипед стоит там, на уровне 4 этажа. Мистика?
Наверно спугнул кто то просто. Повезло
Новость с ветки 9 дома by ландыш55 (posted 30-8-2013 10:53 AM):
"Хочу выразить особую благодарность Владу, за то что оперативно предоставил фотографии с сервера. Вора поймали, оказалось на нем числится целая серия краж..."
добрый день, @nk@.
удалось ли найти документы по собранию от 21.12.12 ? (не 17.12.12)
Даже если вам не разрешат их откопировать - изучите их пожалуйста самостоятельно и, в идеале, выпишите номера квартир, принимавших участие. Набирается ли хотя бы на глаз 50% принявших участие и из них 67% "ЗА".
Далее этот список было бы полезно выложить на форуме, чтобы каждый мог понять - был ли факт "голосования" от его лица (без фио - только номера квартир)
Это не поможет нам (МТС) провести сеть быстрее, так как "неустановленные лица" принципиально видит опасность для Дом.ру от нас и заинтересованы определенным способом в "непускании" МТС. Однако это поможет жителям увидеть истиное лицо "неустановленных лиц", готовых на проведение своих решений любыми, в том числе противозаконными, способами.
Заранее спасибо.
quote:
так как "неустановленные лица" принципиально видит опасность для Дом.ру от нас и заинтересованы определенным способом в "непускании" МТС
+100500! Ведь у мтс инет + тв 60 каналов (хде есть канал охота и рыбалка)))ммм... стоит всего 450 руб! Подключился бы к вам - если б вы были. А так пока марк.
Оказывается, УК Италмас не может предоставить документы (протокол и решения жильцов), так как отдали их в Дом.ру, не оставив себе даже копию.
NO COMMENTS...
У нас тоже самое было при краже автоматических выключателей из трансформаторной подстанции на сумму 300 т.р. - УК в спешке отдала оригиналы документов на данные выключатели в полицию без копирования данных документов, а там уж они "потерялись"...
Житель дома 5 хочет запросить через УК копию этих документов от Дом.ру - посмотрим что ответят.
Показания счетчика отопления подается раз в год, квартиру приняли в октябре, т.е. показания уже в октябре примут или в декабре, или в январе следующего года?
вапще не примут)))
Т.к. показания уже можно высылать в электронном виде, пишите, лишним не будет. Только укажите номер счетчика. Я так думаю! )
Уважаемые собачники! Выгуливайте своих любимцев в лесочке, а не на детской, блин, площадке!!!!!! Один своего ротвейлера гуляет, другой маленькую белую собачку, не ну где у вас совесть?!
кому не жалко...скиньте фото вашей кухни! и желательно где заказывали! можно в пм))) спасибо)
Воу воу, если не сложно и мне пожалуйста.
в нашем доме гарант только 14 каналов предоставляет?
quote:
Уважаемые собачники! Выгуливайте своих любимцев в лесочке, а не на детской, блин, площадке!!!!!! Один своего ротвейлера гуляет, другой маленькую белую собачку, не ну где у вас совесть?!
+1000
Мой ребенок уже удостоился "счастливого случая" в виде напора на лепешку
quote:
Originally posted by Hfcek:
в нашем доме гарант только 14 каналов предоставляет?
У Гаранта появилось цифровое ТВ.
http://www.garant-tv.com/conte...ogo-paketa.html
Но у дома 7а вроде нет тех.возможности (см.тут список http://www.garant-tv.com/content/45/stati/zona-ohvata.html )
quote:
Originally posted by REClaMANIAC:
У Гаранта появилось цифровое ТВ.
http://www.garant-tv.com/conte...ogo-paketa.html
Но у дома 7а вроде нет тех.возможности (см.тут список http://www.garant-tv.com/content/45/stati/zona-ohvata.html )
спасибо. по мтс'у так и нет новостей-будет он у нас или нет?
quote:
Originally posted by Hfcek:
по мтс'у так и нет новостей-будет он у нас или нет?
новостей нет. Но будет - однозначно. Срок жизни вашего дома не менее 150 лет. Думаю, за это время что-то или кто-то изменится. Ближайшие лет 40 я за вопросом послежу, потом внукам передам.
quote:
Ближайшие лет 40 я за вопросом послежу, потом внукам передам.
ыыы!
quote:
Originally posted by REClaMANIAC:
Ближайшие лет 40 я за вопросом послежу, потом внукам передам.
вот это цель жизни!)))))
завтра отопление будут включать в будний день, когда большинства нет дома...а если побежить....тьфу тьфу тьфу!!!
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
завтра отопление будут включать в будний день, когда большинства нет дома...а если побежить....тьфу тьфу тьфу!!!
ну всем же "потуже затянули" трубы...))) будем надеяться, что все пройдет отлично!!!
тогда помолимся!
ага, аминь...!
Очень, очень жду отопительного сезона. Если в этом году снова будет стук в трубах, то прямиком в суд. "Наелся" в прошлом году, в итоге зимой ничего не смогли сделать, обещали летом продуть все трубы, посмотрим ...
А сегодня отопление дали уже "на зиму" или только проверят и отключат?
Ага отопление начали давать и пошли первые проблемы.С утра позвонила управляйка и сказала что мы топим соседей!!!!прикинте.....Во паника у нас была.Мы конечно же все бросили и сорвались с работы домой,по приезду оказалось что это протечка была в системе отопления(белый люк при входе,где счетчик отопления),вообщем небыло колпачков на сбросном клапане.Вот такие дела и ксати как такового потопа небыло,вовремя соседи с низу спохватились.Вопрос интересный:а как прошлую зиму мы без этих колпачков обошлись???????
P.S.будте бдительнее!!!!!!
Есть ли у нас в доме кто-нибудь с мед.образованием? Ребенку (5 лет) нужно проставить 10 уколов (в попу). За денежное вознаграждение!
есть. Жена медик.
quote:
Есть ли у нас в доме кто-нибудь с мед.образованием? Ребенку (5 лет) нужно проставить 10 уколов (в попу). За денежное вознаграждение!
поставте сами, ничего сложного
я даже сам себе ставил
Я в обморок упаду сразу)))) лучше уж у кого "рука набита"
всё когда то приходиться делать самому, я бы Вам помог, но к сожалению ребенку не своему ставить не буду, хоть и друзьям и родственникам ставлю
Подскажите есть ли пешеходный переход и есть ли вообще возможность перейти дорогу, когда идешь по улице 10 лет октября и необходимо оказаться у дома Т.Барамзиной 5? Или только нужно идти либо через "Столицу", либо через трамвайную остановку "Т.Барамзиной"?
quote:
Originally posted by LTR:
Подскажите есть ли пешеходный переход и есть ли вообще возможность перейти дорогу, когда идешь по улице 10 лет октября и необходимо оказаться у дома Т.Барамзиной 5?
Можно, только помолясь,либо быстро перебегая, как иногда там "камикадзе-пешеходы" бегают . Нет там пока перехода, только
quote:
идти либо через "Столицу", либо через трамвайную остановку "Т.Барамзиной"
самим так приходится иногда ходить, надеюсь достроят дома и сделают нам пешеходный переход и остановку (хотя там уже сейчас постоянно пробки)
quote:
Можно, только помолясь
quote:
тогда помолимся!
quote:
ага, аминь...!
В доме 5 удалось раздобыть копию протокола загадочного голосования от 21.12.12 - подробности тут https://izhevsk.ru/forummessage/39/1839410-83.html
Посмотрел. Веселуха. Интересно, а сами подписи тоже одной рукой поставлены? Вообще, конечно, интересно было бы посмотреть аналогичную бумажку по нашему дому.
Уважаемые соседи! Подскажите у кого есть опыт: как и чем утеплить балкон и какой стеклопакет поставить (хотелось бы чтобы ниже 0 температура не опускалась)
Читайте продолжение блокбастера в 5 доме
quote:
Уважаемые соседи! Подскажите у кого есть опыт: как и чем утеплить балкон и какой стеклопакет поставить (хотелось бы чтобы ниже 0 температура не опускалась)
утеплителем сантиметров 5, если не жалко места то 10см...сделать каркасик из брусков и все обшить вагонкой...пол из дерева, типа на лагах...все...
P.S. сам не делал, ибо пока лень)))
quote:
утеплителем сантиметров 5, если не жалко места то 10см.
хоть метр, без источника тепла температура будет на 1-2 градуса выше чем на улице
да неее...если сделать электрический теплый пол или нормальным стеклопакетом застеклить балкон (а лучше все вместе) то теплее будет.
Теплый пол тот же источник тепла. Я сделал у себя так: 50 мм пеноплекса, 10 мм фольгированного изолона, на пол 100 мм пеноплекса+10мм того же изолона.
Остекление века профиль на 70мм, секлопакет двухкамерный 40мм.
Пока хватает открытой двери и радиатора который на кухне, а так в запасе стоит масляный радиатор. Но если закрыть дверь, то балкон конечно же достигнет теплового равновесия с улицей.
А как утеплили без мостиков холода (каркас из брусков, который пропускает холод)? стеклопакет двухкамерный с 3 стеклами?
на пол перекрестную обрешетку, на стену обрешетку делал поверх утеплителя, да стеклопакет с 3 стеклами, но сейчас замечаю, что основные теплопотери идут через окна(по идее так и должно быть)
Соседи, кто нибудь уже интересовался вопросом с оплатой тепла по индивидуальным квартирным счетчикам?
В расчетном центре сказали, что это будет не ранее ..2015 года. ыыы!
Сослались на постановление прав-ва УР N397 от 10.09.12:
http://izhcommunal.ru/dir/ob_o...2_397/6-1-0-694
Суть: "в 2012-2014 годах при расчёте размера платы за коммунальную услугу по отоплению применять порядок расчета в постановлении в прав-ва РФ от 23 мая 2006 года N 307, используя при этом нормативы потребления тепловой энергии на отопление, действовавшие на территории Удмуртской Республики по состоянию на 30 июня 2012 года".
Постановление прав-ва РФ N307 от 23.05.06 (Действовало до 01.09.2012 г.; с 01.09.2012 г. действуют только в части оплаты отопления в отдельных регионах.):
http://base.consultant.ru/cons...se=LAW;n=134563
Судя по п.23-б постановления 307 расчет должен производиться:
"в соответствии с подпунктом 2 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 3 приложения N 2".
Наша формула расчета следующая согласно подпункта 2 (формула 7) такая:
объем оплаты за отопление квартиры = площадь квартиры (кв.м.) * среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м) * тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).
"В случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год размер платы за отопление определяется по
формуле 1". Формула N1 - это такая же формула, только вместо среднемес. объема потребления за прошлый год стоит "норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв. м)".
Кроме того, "исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 3 приложения N 2". Здесь формула такая:
размер платы за отопление квартиры = (размер платы за тепловую энергию, потребленную за истекший год во всех помещениях по общедомовому счетчику и тарифу на тепловую энергию(руб) - размер платы за тепловую энергию, потребленную за расчетный период по индивидуальнму счетчику и тарифу на тепловую энергию(руб) - размер платы за тепловую энергию, потребленную за расчетный период в помещениях, не оборудованных приборами учета, расчитанному по нормативу потребления тепловой энергии и тарифу на тепловую энергию) * общая площадь квартиры / общая площадь всех жилых и нежилых помещений дома.
Таким образом, ближайшее время, по идее у нас должны принять показания для определения "среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м), иначе, "в случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год размер платы за отопление определяется по формуле с нормативом". В любом случае, 1 раз в год можно потребовать перерасчета согласно показаний индивидуального прибора учета тепла. Только, похоже, с КРЦ и с нашей УК это возможно только по принуждению - с заявлением в письменной форме (рад буду ошибиться, если что).
Как делается перекрестная обрешетка? Теплую стену не стоит утеплять ( в связи с вентил. отверстиями?
quote:
ALEXUES
я утеплял все стены а отверстия запенил, потому что тупо дует из них.
Если Вам интересна технология почитайте форум лоджия.ру я делал почти что по их методу.
quote:
ALEXUES
я утеплял все стены а отверстия запенил, потому что тупо дует из них.
Если Вам интересна технология почитайте форум лоджия.ру я делал почти что по их методу.
спасибо! отличный сайт
Всем привет! Если кто-то начнет активные действия в сторону управляйки по поводу стучащих труб отопления, мы присоединимся. А может к застройщику зайти с этим вопросом?
На форму уже даннная проблема обсуждалась. От меня и еще около 5 заявлений были написаны письмо по поводу данной проблемы, но в ответ ничего управляйкой не предпринималось.
quote:
Originally posted by Iorlin:
по поводу стучащих труб отопления
Тоже слышу иногда периодический негромкий стук в трубах отопления. Это школьный курс физики. При нагреве любое тело чуть расширяется. При охлаждении - остывает. Батареи у нас с термостатами, поэтому температура в стояке отпопления не постоянна.
Можно почитать тут
У нас никаких стуков в батареях нет. Очень бы хотелось, чтобы оплата отопления была по счетчику. Ежемесячно платим чуть больше, чем за 1 Гкалл, а за весь год на счетчике накапало только 3,7. В доме на Берша было принято решение на собрании, что оплата по счетчику, и они летом за отоплениеВ не платили, но наверняка сейчас им будут выставлять значительные суммы. В любом случае, я считаю, что по счетчику оплата будет меньше. Наверно управляйка нам всячески мешает к этому прийти. Выскажите пожалуйста свое мнение по данному поводу. Если люди поддерживают, то надо инициировать собрание и принимать решение (если я конечно правильно поняла, что только через собрание примут этот порядок и нельзя по индивидуальным заявлениям).
quote:
У нас никаких стуков в батареях нет. Очень бы хотелось, чтобы оплата отопления была по счетчику. Ежемесячно платим чуть больше, чем за 1 Гкалл, а за весь год на счетчике накапало только 3,7. В доме на Берша было принято решение на собрании, что оплата по счетчику, и они летом за отоплениеВ не платили, но наверняка сейчас им будут выставлять значительные суммы. В любом случае, я считаю, что по счетчику оплата будет меньше. Наверно управляйка нам всячески мешает к этому прийти. Выскажите пожалуйста свое мнение по данному поводу. Если люди поддерживают, то надо инициировать собрание и принимать решение (если я конечно правильно поняла, что только через собрание примут этот порядок и нельзя по индивидуальным заявлениям).
у нас вообще за год по счетчику столько сколько мы платим за месяц(((
+100500!!!
да даже если мы будем платить по счетчикам! я за, кстати! то управляйка не растеряется...общедомовое(подъезд) отопление будет не хилым...явно)
Кстати, заметили, что некоторые машинки паркуются на тротуарах, даже при наличии свободных мест на парковках? Как это обьяснить?
Да, глубоко возмущает такое поведение. Ну почему всех так прет встать ближе к подъезду, из-за них не разъехаться и по тротуару не пройти. При чем даже днем в будни почти все у подъезда заставлено, будто машину покупают, чтобы место занимать, а не ездить на ней
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
Как это обьяснить?
Очевидно эти товарищи не уважают остальных жителей. Однажды так заденет, например, мусоровоз, и будут ставить на стоянку. Похоже напрашивается собрание, вопросы накопились и к управляйке, и к жителям. Где там наши представители?
quote:
Однажды так заденет, например, мусоровоз, и будут ставить на стоянку.
да бесполезно на это надеяться, все равно будут ставить - хотя бы те, кого еще не задевали.
quote:
Originally posted by Мармеладка-шоколадка:
Похоже напрашивается собрание, вопросы накопились и к управляйке, и к жителям. Где там наши представители?
Дык пишите сюда хоть для начала.
quote:
Originally posted by anry1981:
Тоже слышу иногда периодический негромкий стук в трубах отопления. Это школьный курс физики. При нагреве любое тело чуть расширяется. При охлаждении - остывает. Батареи у нас с термостатами, поэтому температура в стояке отпопления не постоянна.
Можно почитать тут
Дело нифига не в расширении.
При расширении радиаторов слышно потрескивание, а никак не периодически повторяющийся стук.
Стучит не у всех, у меня например тихо, хотя радиаторы включены. У соседей сверху стучит.
Кстати, сегодня с утра зашел в пассажирский лифт (2 подъезд, дом 7А), время было где-то 8:47, и увидел свежие следы плевков на внутренней стороне дверей. Раньше я думал, что плюются школо-ло, которые периодически проникают к нам в подъезд с целью потусить на эвакуационной лестнице и балконе верхних этажей. Теперь же думаю, что какой-то противный школо-ло все таки проживает непосредствеено у нас в подъезде.
По вопросам к управляйке, могу предложить пару вопросов - хоть и мелких, но важных:
1) установка напольных магнитных упоров дверей тамбуров подъездов: это решит проблему крайнего неудобства заезда-выезда колясок и заноса- выноса габаритных вещей (и попутно исключит загрязнение и убийство дверей ногами, и, возможно, снизит частоту поломки лифтов, т.к. не помню кто говорил о том, что они зависают также из-за сильного воздушного потока при открытых дверях подъезда+тамбура). Просто хороший магнитный упор, помощнее, который способен удержать дверь с усилием от доводчика. Ну и плюсом магнитные фиксаторы, на крайний случай щеколды - на маленькие створки этих же дверей, а то болтаются туда-сюда;
2) установка грязезащитных ковриков с отверстиями - на входных группах подъездов, перед дверями и на ступеньках (прошлой зимой на форуме обсуждали, что очень скользко, но вопрос так и завис).
quote:
Originally posted by zamal:
Дык пишите сюда хоть для начала.
Для начала:
1. Консьерж(место куда посадить найдем, может хоть какой-то порядок будет)
2. Лифт 2 подъезд грузовой(просто достал(!)бесконца ломается, требую комиссии))), чтоб устранили неполадки в работе)
3. Оплата за отопление(по счетчикам платить или нет, я так понимаю необходимо голосование)
Остальные пусть вписывают свои пожелания. Ах, да. Еще обсуждали вопрос по шлагбаумам и видеонаблюдению. Надо оно нам, не надо.
quote:
Originally posted by Мармеладка-шоколадка:
Для начала:
1. Консьерж(место куда посадить найдем, может хоть какой-то порядок будет)
Уже не раз поднимался этот вопрос. Сколько раз его еще нужно поднять, чтобы окончательно о нем забыть?
quote:
2. Лифт 2 подъезд грузовой(просто достал(!)бесконца ломается, требую комиссии))), чтоб устранили неполадки в работе)
Т.е. вы хотите, чтобы комиссия устранила неполадки в его работе?
quote:
3. Оплата за отопление(по счетчикам платить или нет, я так понимаю необходимо голосование)
По этому вопросу проконсультируйтесь в УК и напишите здесь, все вам будут очень благодарны.
Вроде никакого голосования не нужно. Максимум - это нужно написать заявление либо в УК, либо в прокуратуру.
quote:
Остальные пусть вписывают свои пожелания. Ах, да. Еще обсуждали вопрос по шлагбаумам и видеонаблюдению. Надо оно нам, не надо.
И чем закончилось это обсуждение? (это как бы ответ)
quote:
Уже не раз поднимался этот вопрос. Сколько раз его еще нужно поднять, чтобы окончательно о нем забыть?
Давайте забудем.
quote:
Т.е. вы хотите, чтобы комиссия устранила неполадки в его работе?
Я хочу чтоб они выявили неполадки, а уж устраняют пусть те кто должен.
quote:
По этому вопросу проконсультируйтесь в УК и напишите здесь, все вам будут очень благодарны.
Вроде никакого голосования не нужно. Максимум - это нужно написать заявление либо в УК, либо в прокуратуру.
quote:
Ок
Ну вот и поговорили, у нас все замечательно. Больше вопросов нет.
лифт это вообще больная тема...на все заявки помыть его и на то сколько в отчете за год средств на его мытье выделено...вообще не реагируют гады!!! хоть самой не выходи его помыть, а то противно бля...что за уродам спокойно не живется в доме...
quote:
Originally posted by o_lenny:
лифт это вообще больная тема...на все заявки помыть его и на то сколько в отчете за год средств на его мытье выделено...вообще не реагируют гады!!! хоть самой не выходи его помыть, а то противно бля...что за уродам спокойно не живется в доме...
Больная тема не лифт, а наша УК и некоторые жители дома.
До сих пор не удается получить от УК нормальных Актов выполненных работ и отчетов по списанию денежных средств.
А некоторые жители, на просьбу не курить в лифте начинают предлагать подождать пока проветрится.
quote:
Originally posted by Мармеладка-шоколадка:
Я хочу чтоб они выявили неполадки, а уж устраняют пусть те кто должен.
Лифт ломается, его чинят, он опять ломается. Никакая комиссия вам не поможет. Что она сможет сделать? Утвердить, что лифт сломан, и его надо чинить? Его опять починят, и он опять сломается.
Кто его постоянно чинит, прекрасно знает его неполадки, и пытается их устранить. Я не думаю, что они получают удовольствие от постоянных вызовов и ремонта.
Если вас беспокоят постоянные поломки, можете внести свой посильный вклад:
1. Узнать, что является причиной постоянных поломок лифта в вашем подъезде;
2. Узнать у специалистов, что можно сделать, чтобы эти поломки не повторялись;
3. Получить консультацию у юристов, что можно сделать, если лифт постоянно ломается после ремонта, например полная замена по гарантии.
Далее результаты ваших трудов можете опубликовать здесь, и остальные собственники общими усилиями возможно найдут решение проблемы.
Прежде чем задавать вопросы, постарайтесь сначала решить их самостоятельно, это не так сложно как кажется. А если наткнетесь на непреодолимую преграду, тогда и обращайтесь к представителям вашего дома, хотя они вряд ли вам помогут, т.к. у них нет никаких особых полномочий для решения подобных вопросов.
quote:
Originally posted by Мармеладка-шоколадка:
Ок
Ну вот и поговорили, у нас все замечательно. Больше вопросов нет.
Обращайтесь.
quote:
Originally posted by zamal:
Прежде чем задавать вопросы, постарайтесь сначала решить их самостоятельно,
Наверное я здесь не просто так пишу. Была подана жалоба во все возможные инстанции, дома лежит пачка отписок. Или вы думаете я тут от не хрен делать пишу. Диспетчер говорит, что у нашего лифта постоянно сбиваются настройки, и им честно говоря, уже тоже надоело посылать ремонтников в наш дом. Обещали еще 1 мес назад решить проблему с гл.механиком результаты с переменным успехом.
quote:
zamal
Если для вас мои вопросы не актуальны, это не значит что других они не волнуют. Я полагаю, что проблемы дома стоит решать вместе, а не каждый по отдельности.
quote:
3. Оплата за отопление(по счетчикам платить или нет, я так понимаю необходимо голосование)
Сегодня специально позвонила в УК по вопросу отопления-мне сказали, что писать ничего не нужно, в конце года будет перерасчет за весь год и в январе 2014 мы все это увидим в платежках
Так что с вопросом по отоплению можно повременнить
quote:
Сегодня специально позвонила в УК по вопросу отопления-мне сказали, что писать ничего не нужно, в конце года будет перерасчет за весь год и в январе 2014 мы все это увидим в платежках
А перерасчет на основе данных общедомового счетчика или данных по каждой квартире?
quote:
в конце года будет перерасчет за весь год и в январе 2014 мы все это увидим в платежках
и весь 2014 год свободны от коммуналки!!!))) Ура!!!
quote:
Originally posted by anry1981:
Тоже слышу иногда периодический негромкий стук в трубах отопления. Это школьный курс физики. При нагреве любое тело чуть расширяется. При охлаждении - остывает. Батареи у нас с термостатами, поэтому температура в стояке отпопления не постоянна.
Можно почитать тут
Спасибо за ссылку. Буду давать почитать слесарям чтоли, а то они говорят, что никогда с таким не сталкивались.
у нас не "негромкий стук". У нас очень громкий стук. Не как гномик молоточком, а как тролль кувалдой. К тому же, стук идет только по одной трубе - к-я отапливае этажи начиная с 9 до 17. Другая не стучит.
quote:
Iorlin
У нас стучит только одна батарея(кстати в этом году вроде не так громко), видимо на другие батареи законы физики не действуют))))
quote:
Originally posted by VivienKat:
А перерасчет на основе данных общедомового счетчика или данных по каждой квартире?
По общедомовому..как бы наоборот больше не заплатили.
В Расчетном центре до 2015 года отказываются принимать показания индивидуальных счетчиков отопления, ссылаясь на постановление Правительства Удмуртской Республики от 10.09.2012 г. N397
quote:
Применять в Удмуртской Республике в 2012-2014 годах при расчёте размера платы за коммунальную услугу по отоплению порядок расчёта размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307 <О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам>, используя при этом нормативы потребления тепловой энергии на отопление, действовавшие на территории Удмуртской Республики по состоянию на 30 июня 2012 года.
quote:
Originally posted by Мармеладка-шоколадка:
У нас стучит только одна батарея
У вас стучит именно батарея? Попробуйте выпустить воздух из неё.
quote:
используя при этом нормативы потребления тепловой энергии на отопление, действовавшие на территории Удмуртской Республики по состоянию на 30 июня 2012 года.
Я считаю, эта эта фраза написана лишь только для того, чтобы можно было рассчитать оплату по отоплению для потребителей без индивидуальных тепловых счетчиков (коих большинство). Постановление N307 позволяет преспокойно произвести расчет и перерасчет по показаниям индивидуальных приборов учета тепла. Соответствующие формулы там представлены наравне с формулами по подсчету на основе норматива. Я уже писал на эту тему чуть выше.
quote:
Originally posted by Iorlin:
У вас стучит именно батарея? Попробуйте выпустить воздух из неё.
Мы ее пока вообще отключили, дома жарко.
quote:
Originally posted by Мармеладка-шоколадка:
Наверное я здесь не просто так пишу. Была подана жалоба во все возможные инстанции, дома лежит пачка отписок. Или вы думаете я тут от не хрен делать пишу. Диспетчер говорит, что у нашего лифта постоянно сбиваются настройки, и им честно говоря, уже тоже надоело посылать ремонтников в наш дом. Обещали еще 1 мес назад решить проблему с гл.механиком результаты с переменным успехом.
Вот с этого бы и начинали. Я же не провидец, чтобы знать зачем вы пишете.
Если вы уже предпринимали какие-то попытки и у вас есть документальные подтверждения бездействия ответственных лиц, то вам стоит обратиться к Председателю совета дома - Дмитрию, он живет в 135 кв.
quote:
Originally posted by Мармеладка-шоколадка:
Если для вас мои вопросы не актуальны, это не значит что других они не волнуют. Я полагаю, что проблемы дома стоит решать вместе, а не каждый по отдельности.
Все вопросы касающиеся дома актуальны, выше я лишь описал свое личное мнение, и оно может не совпадать с остальными.
Ваш первый пост звучал для меня как: "Где там наши представители?" Согласитесь, такая формулировка никак не похожа на "проблемы дома стоит решать вместе".
Поэтому и были такие ответы.
Делая какие либо предложения, пишите сразу, что вы предпринимали по обсуждаемым проблемам, какой был результат. Не надо предлагать только идеи, нужны конкретные действия от каждого собственника.
quote:
Originally posted by NIKA_85:
Сегодня специально позвонила в УК по вопросу отопления-мне сказали, что писать ничего не нужно, в конце года будет перерасчет за весь год и в январе 2014 мы все это увидим в платежках
Ага, именно это уже обсуждалось чуть менее года назад в этой ветке.
Главное не забывайте подавать показания по счетчикам за тепло и не надейтесь, что они сами будут их просить. Иначе наша УК может найти какую-нибудь лазейку.
quote:
Originally posted by aniko:
В Расчетном центре до 2015 года отказываются принимать показания индивидуальных счетчиков отопления, ссылаясь на постановление Правительства Удмуртской Республики от 10.09.2012 г. N397
Можно по электронной почте отправлять.
Кстати в постановлении нигде не написано, что они имеют право не принимать показания тепловых счетчиков.
quote:
Originally posted by Iorlin:
Спасибо за ссылку. Буду давать почитать слесарям чтоли, а то они говорят, что никогда с таким не сталкивались.
у нас не "негромкий стук". У нас очень громкий стук. Не как гномик молоточком, а как тролль кувалдой. К тому же, стук идет только по одной трубе - к-я отапливае этажи начиная с 9 до 17. Другая не стучит.
Один человек рассказывал, что после приемки квартиры очень сильно стучал один радиатор. Как будто по ней молотком стучат. Очень долго разбирались, оказались перепутанными между собой подводы к радиатору. Может у вас то же самое? Правильность подключения не проверяли?
quote:
zamal
Найду время дойду до него. Сейчас жду ответ от италмаса, месяц уже. Посмотрим что они скажут.
quote:
Originally posted by zakol:
1) установка напольных магнитных упоров дверей тамбуров подъездов: это решит проблему крайнего неудобства заезда-выезда колясок и заноса- выноса габаритных вещей (и попутно исключит загрязнение и убийство дверей ногами, и, возможно, снизит частоту поломки лифтов, т.к. не помню кто говорил о том, что они зависают также из-за сильного воздушного потока при открытых дверях подъезда+тамбура). Просто хороший магнитный упор, помощнее, который способен удержать дверь с усилием от доводчика. Ну и плюсом магнитные фиксаторы, на крайний случай щеколды - на маленькие створки этих же дверей, а то болтаются туда-сюда;
2) установка грязезащитных ковриков с отверстиями - на входных группах подъездов, перед дверями и на ступеньках (прошлой зимой на форуме обсуждали, что очень скользко, но вопрос так и завис).
Оформите данное предложение: узнайте во сколько это обойдется на оба подъезда, кто может сделать, в течении какого срока и подойдите с этим предложением к Председателю совета дома - Дмитрию в 135 кв.
Если совет дома решит, что данные вещи нужны нашему дому, то вынесет на следубщее голосование, как попутные вопросы, но это может затянуться надолго. Как вы сами понимаете никто не будет проводить голосование только ради этих двух предложений.
По второму вопросу от себя смею заметить, что резиновых грязезащитных ковриков с отверстиями хватит ненадолго. Придется рассматривать возможность их постоянной замены, либо искать более прочный материал.
Также они будут быстро забиваться мусором грязью и снегом, их будет неудобно очищать дворнику от снега и льда, если они будут закреплены. Если их не закрепить, то .... сами понимаете.
quote:
Originally posted by Мармеладка-шоколадка:
Найду время дойду до него. Сейчас жду ответ от италмаса, месяц уже. Посмотрим что они скажут.
Он в вашем подъезде живет. Можете в любой вечер зайти, только не слишком поздно.
В каком виде ждете ответ от УК? Уже очень маловероятно, что ответ от них вы дождетесь, они должны были ответить вам в течении оговоренного законом срока, не помню какого, но точно не месяц.
Если у вас есть ваше письмо с отметкой, что оно было ими принято, то либо обратитесь с жалобой в Роспотребнадзор на бездействие УК, ссылка на их интернет-приемную есть в первом сообщении этой темы. Копию вашего письма, текст обращения в Роспотребнадзор и копию их ответа занесите Дмитрию, он такие вещи коллекционирует .
quote:
Originally posted by zamal:
В каком виде ждете ответ от УК?
В письменном), как от остальных. Надеюсь, что все-таки они решат проблему.
Выше писали, что у нас лифты не моют У нас 2 подъезд, утром точно моет лифт уборщица, и на этажах моет, сама не раз видела как она убирается. Другое дело что к вечеру не видно ее работы.
quote:
Originally posted by Мармеладка-шоколадка:
Выше писали, что у нас лифты не моют У нас 2 подъезд, утром точно моет лифт уборщица, и на этажах моет, сама не раз видела как она убирается. Другое дело что к вечеру не видно ее работы.
я утром вижу дело рук уборщицы! на работу к 10 ухожу...но вот стены, зеркала...этого она не делает, ну как то случилось чудо месяц назад, но это 1 раз за год! кто нибудь видел сколько денег на средства для мытья они тратят...у нас должно вообще все блестеть!!! пол я вижу что вымыт.
quote:
Originally posted by Мармеладка-шоколадка:
В письменном), как от остальных. Надеюсь, что все-таки они решат проблему.
Выше писали, что у нас лифты не моют У нас 2 подъезд, утром точно моет лифт уборщица, и на этажах моет, сама не раз видела как она убирается. Другое дело что к вечеру не видно ее работы.
я утром вижу дело рук уборщицы! на работу к 10 ухожу...но вот стены, зеркала...этого она не делает, ну как то случилось чудо месяц назад, но это 1 раз за год! кто нибудь видел сколько денег на средства для мытья они тратят...у нас должно вообще все блестеть!!! пол я вижу что вымыт.
quote:
Originally posted by Мармеладка-шоколадка:
В письменном), как от остальных. Надеюсь, что все-таки они решат проблему.
Выше писали, что у нас лифты не моют У нас 2 подъезд, утром точно моет лифт уборщица, и на этажах моет, сама не раз видела как она убирается. Другое дело что к вечеру не видно ее работы.
я утром вижу дело рук уборщицы! на работу к 10 ухожу...но вот стены, зеркала...этого она не делает, ну как то случилось чудо месяц назад, но это 1 раз за год! кто нибудь видел сколько денег на средства для мытья они тратят...у нас должно вообще все блестеть!!! пол я вижу, что вымыт.
quote:
Originally posted by o_lenny:я утром вижу дело рук уборщицы! на работу к 10 ухожу...но вот стены, зеркала...этого она не делает, ну как то случилось чудо месяц назад, но это 1 раз за год! кто нибудь видел сколько денег на средства для мытья они тратят...у нас должно вообще все блестеть!!! пол я вижу что вымыт.
Те кто обслуживают наш дом: уборщица, электрик, дворник золотые люди. С 9-ти утра уже вовсю работают, за одним гоняют школоту из подъездов.
quote:
Originally posted by zamal:
Те кто обслуживают наш дом: уборщица, электрик, дворник золотые люди
Соглашусь. У нас на этаже когда швы заделывали, грязюки было ужас. Уборщица все убрала, прибрала, стены вымыла. Я ее работой довольна и к ней притензий нет. И лифт, на мой взгляд, всегда вымыт.Видимо каждый видит то, что хочет)
при входе в подъезд намбэр ван, краска облупилась почему то...может потому что ее студенты делали...часто наблюдал их летом на балконе лест. клетки...курящими...типа "солдат спит-время идет"...
Появилась плесень в 2 верхних смежных с улицей углах (зал и кухня). Кто то сталкивался с данной проблемой?
quote:
Появилась плесень в 2 верхних смежных с улицей углах (зал и кухня). Кто то сталкивался с данной проблемой?
у нас такое было, но зимой от промерзания стены. звонили в управляйку, приходили, запенили щели между кирпичами и сказали что если еще будет мокнуть, то будут кладку разбирать
здравствуйте, скажите пож. когда дом принимали, отопление в доме было ? если нет, то потом проблем не возникло? спасибо за ответы
конечно было отопление! проблемы появились через месяц у меня...текла батарея на кухне, приехала аварийка все закрутили! а потом управляйка все поменяли и везде заменили, закрутили заново!
у нас вот говорят, что нет,дом 3, завтра приемка, все в раздумьях,, принимать без отопления и без гор воды или нет.
quote:
Originally posted by Mangust:
у нас вот говорят, что нет,дом 3, завтра приемка, все в раздумьях,, принимать без отопления и без гор воды или нет.
Однозначно нет.
quote:
Originally posted by zamal:
Один человек рассказывал, что после приемки квартиры очень сильно стучал один радиатор. Как будто по ней молотком стучат. Очень долго разбирались, оказались перепутанными между собой подводы к радиатору. Может у вас то же самое? Правильность подключения не проверяли?
У нас стучит не радиатор... У нас стучит труба, по которой идет горячая вода отопления - там где вы можете видеть счетчик отопления. И при этом эта труба нашу квартиру не греет, она греет этажи с 10го до 17го.
но может это как раз на 10м этаже присутствует?
quote:
Originally posted by zamal:Однозначно нет.
конечно нет!!! тем более в акте приема показания счетчиков должны стоять на тепло!!! да и вообще дом высотный, при подаче проблемы все равно возникнут...ждите!
quote:
Originally posted by Iorlin:У нас стучит не радиатор... У нас стучит труба, по которой идет горячая вода отопления - там где вы можете видеть счетчик отопления. И при этом эта труба нашу квартиру не греет, она греет этажи с 10го до 17го.
но может это как раз на 10м этаже присутствует?
и у нас стучит/шумит эта труба, если включены все батареи на полную мощность((
Стуки в трубе тоже бывают временами
Кто знает, новая засфальтированная площадка это для нового сданного дома предполагалась? Не мешало бы ее обнести также забором как детскую площадку...
quote:
Originally posted by alekseevdima:
Кто знает, новая засфальтированная площадка это для нового сданного дома предполагалась? Не мешало бы ее обнести также забором как детскую площадку...
для нового), пусть новый дом и обносит))))
quote:
Не мешало бы ее обнести также забором как детскую площадку...
а бабки дадите?
quote:
Originally posted by alekseevdima:
Не мешало бы ее обнести также забором как детскую площадку...
Обнесем забором и закроем шлагбаумом, ибо под нашими окнами))))).
недавно смотрела в новостях про новостройку на молодежке...им заборчик в 1 миллион встал!!! за счет собственников!
вот вот...идеи идеями, а как бабки - извините нету))))
Пока вы не наберёте 2/3 от общего числа подписей, никто из провайдеров к вам не зайдёт
На последних собраниях нашего и вашего домов, в 7а был набран кворум и марк зашел. У вас кворум не набрался - мне так помнитсо:-)
сегодня звонил в расчетный центр сообшить показания и спросил когда будем за тепло подавать? там мне девушка сказала, что постановления правительства еще нет и поэтому никто в удмуртии по счетчикам не платит. а кто то вроде выше писал что какие то новостройки уже перешли на оплату по счетчикам. вобщем какая то билиберда. еще получается у нас на пример за год набежало 1,3 ГКалл, а тариф 910 руб/ГКалл- это получается примерно 1300 руб. за целый год. в платежке же написано , что мы ежемесячно платим 572 руб. переплата за год выходит 5500 руб. и это за однушку, а если хата больше. ах..ть с нас бабки гребут из за отсутствия постановления.
За двушку 1000/мес
когда я в том году задавал вопрос в ФАС по теплосчетчикам, они мне ответили, что через год будите сдавать по счетчикам.
Короче по счетчикам. Я звонила в инспекцию жкх, тел. 590018, мне объяснили, что есть постановление 307 рф, в котором прописан порядок оплаты по счетчикам, но так как нет постановления по ур, показания у нас и не принимают, счетчики есть, а платить по ним мы не будем. Звонки по этому вопросу поступают не только с новых домов, где стоят счетчики индивидуального потребелния отопления. Пока наши власти не состряпают постановление платить будем по среднему.
Приветствую соседи!
Кто нибудь делал уже Возврат банковских комиссий по кредитам?
помню даже кто то даже советовал к кому можно обратиться в Сбере, подскажите кто что знает и кто как действовал?
Всем привет. совсем уже ох***и что ли.....
quote:
но так как нет постановления по ур, показания у нас и не принимают
видимо кому то откаты идут
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
видимо кому то откаты идут
Россия и Удмуртия два разных государства, постановление есть но надо еще бумажульку от нашего прав-ва. Куда еще пожаловаться?)
Это потому что у всех президент путин, а у нас президент волков?:-)
quote:
Originally posted by RusHonda:
Всем привет. совсем уже ох***и что ли.....
Это при том, что на парковках места есть. На его место потом второй встал на Ларгусе. Водителей не застал.
quote:
Originally posted by AXXS:
Приветствую соседи!
Кто нибудь делал уже Возврат банковских комиссий по кредитам?
помню даже кто то даже советовал к кому можно обратиться в Сбере, подскажите кто что знает и кто как действовал?
Я делала возврат банковской комиссии и возврат за разницу по квадратным метрам. Оба раза обращалась в МФЦ http://www.mfc-izhevsk.ru/index.php/contact.html
Начались холода, подростки о5 пьют, курят и рисуют в подъезде. Рисунков стало значительно больше по сравнению с прошлым годом. Блин, ну что за безобразие?! Рисовали бы у себя дома (крик души, гоняли товарищей 2 дня, облюбовали наш этаж)
в прошлом году после беседы с участковым, они перестали.
Вызывали полицию, говорят участковый не будет ходить. Если видите подростков, только 02. Парочка рейдов, и возможно желание посидеть в подъезде отпадет.
quote:
Вызывали полицию, говорят участковый не будет ходить.
эт почему это? чем аргументировали? сразу ОМОН или СОБР вызывать чтоли?)))
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
сразу ОМОН или СОБР вызывать чтоли?)))
О это было бы круто)))). Типа у участковых итак до фига работы. Приезжают ппс, иногда пешочком приходят. Я спросила, можно ли участковому сообщить, чтоб пару раз рейд провел), говорят нет, только 02. Но я до участкового все равно сгоняю.
как говорил Ознобихин (реальные пацаны) участковый, от слова участие!))) наш тогда на что..
Тут есть логика. Участковый не относится к оперативным службам. Он придет завтра, когда уже никого не будет. Это же почти кабинетный работник. Его задача - профилактика, но не отлов на месте.
ППС - как раз та служба, которая должна реагировать по горячим следам. Поймать, установить личность, сообщить участковому.
Можете сравнить это с участковым врачом и скорой помощью. Задача участкового врача - наблюдение, лечение, профилактика. Но если это всё не помогло и у вас сердце остановилось - глупо звонить в регистратуру и вызывать врача )))
о-о-о Костя! А я уж соскучился)))
quote:
Участковый не относится к оперативным службам. Он придет завтра, когда уже никого не будет. Это же почти кабинетный работник. Его задача - профилактика, но не отлов на месте.
с этим не согласен, у них тоже есть дежурства 24 часа, просто кто то бухает вечерами и ночью в опорках, а кто то работает.
P.S. не знаю как сейчас, раньше так было (до аттестации)))
quote:
Originally posted by o_lenny:
кому не жалко...скиньте фото вашей кухни! и желательно где заказывали! можно в пм))) спасибо)
в ПМ пыталась, не отправляет. Если актуально, то кидаю сюда (редко тут бываю). Однушка, студия. Заказывали в мебельном салоне "Уют" в ТЦ "Ижевск". У них дешевле всех получалось, сроки не нарушили ни разу. Случайно материал перепутали, когда шкаф изготовили, без всяких вопросов заменили в оч короткий срок (заказывала белый под дерево, а привезли белый гладкий водостойкий. Ошибка произошла не по их вине,т.к. код на образце изготовитель перепутал сам. Сроки не нарушили даж с учетом, что материал был под заказ). Если скажете, что от Багнюк Натальи с Левченко Данилом, то еще и рассрочку могут сделать или скидку, как нашим друзьям. Всю мебель заказывали у них, оч довольны :-)Только один момент, лучше заранее понять что Вам нужно и лучше нарисовать самим, т.к. у дизайнера идеи мне не нравились. В интернете, в принципе, много готовых решений...Единственное, идея по кухне их, кроме размеров шкафов, а по всей остальной мебели была не согласна.
quote:
Originally posted by NatashaBag:в ПМ пыталась, не отправляет. [/URL]
спасибо!!!
Откликнитесь в ПМ кто из дома (желательно из 2 подъезда) занимается AVON
quote:
Originally posted by VivienKat:
Откликнитесь в ПМ кто из дома (желательно из 2 подъезда) занимается AVON
еще бы что....))))))))))))))))
Скажите пожалуйста, какие провайдеры есть в нашем доме? Гарант есть?
quote:
Originally posted by +Нафаня+:
Скажите пожалуйста, какие провайдеры есть в нашем доме? Гарант есть?
Есть Домру, Марк. Скоро может быть Ростелеком. В декабре есть также надежда на МТС (только не сглазьте). А вот Гарант - не знаю. Но наверное есть.
quote:
Originally posted by +Нафаня+:
Скажите пожалуйста, какие провайдеры есть в нашем доме? Гарант есть?
гарант конечно есть! телевидение)))
гарант есть, только базовый пакет.
quote:
Originally posted by Hfcek:
гарант есть, только базовый пакет.
Гарант не может к нам попасть, УК сказала им, что нужно голосование собственников чтобы их пустить.
Передали гаранту протокол прошлого собрания, чтоб они знали, что УК нагло врет.
Было это около месяца назад. Чем дело закончилось не знаю.
Базовый пакет не от гаранта, это просто общедомовая антенна.
quote:
Originally posted by zamal:Гарант не может к нам попасть, УК сказала им, что нужно голосование собственников чтобы их пустить.
Передали гаранту протокол прошлого собрания, чтоб они знали, что УК нагло врет.
Было это около месяца назад. Чем дело закончилось не знаю.Базовый пакет не от гаранта, это просто общедомовая антенна.
понятно, просто когда я в гарант звонил, они сказали что базовый пакет подключаем.
quote:
Originally posted by zamal:Базовый пакет не от гаранта, это просто общедомовая антенна.
какого тогда они приходят и заключают договоры с людьми?! раз нет их у нас))) я тоже вызывала их год назад, но они мне сказали, что моя антенна, доведена до квартиры не работает, ну и попрощалась я с ними!
quote:
Базовый пакет не от гаранта, это просто общедомовая антенна.
а почему тогда она у меня не показывает?
quote:
Originally posted by Hfcek:понятно, просто когда я в гарант звонил, они сказали что базовый пакет подключаем.
Возможно они деньги за услугу подключения к общедомовой антенне берут, ну и по квартиер кому надо кабель проводят за отдельную плату.
Хотя, может я и ошибаюсь.
quote:
Originally posted by zamal:Возможно они деньги за услугу подключения к общедомовой антенне берут, ну и по квартиер кому надо кабель проводят за отдельную плату.
Хотя, может я и ошибаюсь.
ежемесячная абонентская плата! подключение бесплатно, если кАбель свой...)
quote:
Originally posted by o_lenny:ежемесячная абонентская плата! подключение бесплатно, если кАбель свой...)
Тогда плату наверное берут за обслуживание, т.е. если у вас перестала работать антенна, они приезжают и разбираются в чем дело. В общем договор надо смотреть. Но общедомовая антенна, кабели и разветвители в щитках никак не могут быть их собственностью, т.к. договор с УК на размещения своего оборудования они еще не заключали, следовательно если вы сами можете обслуживать подключение к общедомовой антенне, то можете не заключать с ними договор.
Для того чтобы гарант смог подключить наш дом к кабельному, ему необходимо заключить договор с УК на размещение своего оборудования, "кинуть" кабель на наш дом, протянуть кабели по этажам и установить там разветвители.
Мне кажется как то так.
ответьте мне на такой вопрос: вы сейчас смотрите бесплатно телевизор? Просто у меня не показывает и я думал, что меня отключили, т.к. я не платил и договора никакие не заключал.
Подключены были все по умолчанию. Кто подписал договор и платит - те смотрят. Остальные отключены в щитке
quote:
Кто подписал договор и платит - те смотрят.
тут просто пишут, что гаранта нет в доме - кому платите то?)))
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:тут просто пишут, что гаранта нет в доме - кому платите то?)))
Уже год плачУ и смотрю
Значит замал дезинформирует, что гаранта нет
Договор с Гарантом заключили, смотрим.
Звонил 068, дом подключен, 14 каналов за 60 рублей в месяц, приходит человек, подключает кабель в щитке и заключает договор
quote:
Originally posted by toleman:
Подключены были все по умолчанию. Кто подписал договор и платит - те смотрят. Остальные отключены в щитке
Общедомовая антенна и телевизионные кабели от нее чья собственность? Если гаранта, то где договор с УК на их размещение? Если собственников, то гарант не имеет права отключать собственников от общедомовой антенны.
На каком основании было произведено отключение, тех кто не заключил договор?
Что прописано в договоре? Какую услугу они вам оказывают по этому договору?
Максимум, что может сделать гарант с теми кто не заключил с ними договор, это не принимать от них заявки на неработающую антенну.
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
Значит замал дезинформирует, что гаранта нет
Зачем мне оно?
Общался с начальником абонентского отдела Татьяной по телефону, она сказала что кабельное в нашем доме они подключить не могут, т.к. УК их не пускает ссылаясь на отсутствие решения собственников.
То что гарант берет деньги за то, что должно и так быть бесплатно, то это какая то очередная афера от нашей УК и гаранта.
Согласен что за обслуживание антенны и кабелей нужно платить, т.к. если антенна поломается, то ее кто то должен будет починить, но это никак не 60 рублей в месяц с носа. Да и антенна с проводами вроде как гарантийные.
Но раз вам нравится, то пусть так и будет.
60 руб в месяц - это стандартная абонентка по городу, пакет эфирный. И гарантия и антенна здесь не причём совершенно. И любой - заплатив, может смотреть 14 каналов. Юридическую подоплёку рассматривать совсем не хочется, мне хватило интернета.
Здесь у нас нет ничего бесплатного - ни воды, ни канадизации, электричества и всего остального
Эфирная домовая антенна стоит вроде 15р/мес. Это стоимость обслуживания - включено в платежку за квартиру. Обслуживает её Гарант. Но 60р - это уже совсем другая услуга. Это не эфирное, а кабельное ТВ Гаранта. Там отдельная платежка и всё такое. Та что-то около 25 каналов, большинство повторяет список эфирных каналов, но без помех.
Короче, антенна на крыше - 15р/мес. Кабельное Гарант - 60р/мес.
Поищите 15р в платежке за квартиру. Если они там есть - требуйте, чтобы "казало хорошо" )))
Нет в платежке ничего про антенну. 31 канал - пакет базовый, он стоит 72 руб. Давайте вс-таки будем оперировать фактами
может эта сумма заложена в строке содержание и обслуживание, за 20,...с квадратного метра! я вот не плачу за антенну, но смотрю...кабель до щитка прокладывали сами! гарант меня не смогли подключить!
quote:
Originally posted by o_lenny:
кабель до щитка прокладывали сами!
Тысяча чертей! Йо-хо-хо... Да вы знатный пират )))
quote:
То что гарант берет деньги за то, что должно и так быть бесплатно, то это какая то очередная афера от нашей УК и гаранта.
скорее всего, ибо 6 или 8 месяцев с момента сдачи квартиры -было телевидение (ничего не заключал и не платил), а потом резко не стало...я втыкал антенну в щитке на площадке, но ее кто то упорно выдергивает))) может гарант может соседи может домовёнок Кузя))) хз...
quote:
Originally posted by REClaMANIAC:
Тысяча чертей! Йо-хо-хо... Да вы знатный пират )))
куда деваться, если гарант сказали мне, что они бессильны...))) а еще я бы хотела поинтересоваться...при покупке квартиры кому то строительная компания дарила подарки???
нам радиоприемник дарила)
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:скорее всего, ибо 6 или 8 месяцев с момента сдачи квартиры -было телевидение (ничего не заключал и не платил), а потом резко не стало...я втыкал антенну в щитке на площадке, но ее кто то упорно выдергивает))) может гарант может соседи может домовёнок Кузя))) хз...
Это уже хулиганство, никто не имеет оснований отключать вас от общедомовой антенны, если это конечно не было решено на общедомовом собрании.
Надо поймать этого отключальщика и проверить у него документы, на основании которых он осуществляет отключение, составляет ли он акт при отключении, кто вообще его пустил в подъезд, кто дал ключи от щитков.
Платы за общедомовую антенну в платежке нет, нет их и в тарифах на обслуживание дома. Если антенна сломается, то оплачивать ее ремонт будем из своего кармана. Но ломаться в ней нечему, разве что ее заденет пролетающий самолет, или какие нибудь вандалы поламают, тогда будут вопросы к УК, как вандалы попали на крышу? А если сама поломается из-за неправильного монтажа, то это уже гарантийный ремонт.
В старом доме, где я жил пару лет назад, за обслуживание общедомовой антенны брали 9 рублей/мес. и была отдельная строка в платежке. Качество приема сигнала не устраивало, т.к. дому было уже 25 лет и антенну никто никогда не ремонтировал. Подключились к кабельному гаранта, тогда он еще стоил 60 рублей за 32 канала. Строка из платежки за антенну исчезла, и за телевидение стали платили по отдельному договору.
За что сейчас гарант просит 60 рублей я не понимаю. Антенна на крыше "моя", кабель в доме "мой", и я еще должен платить чтобы всем этим пользоваться.
quote:
Originally posted by toleman:
60 руб в месяц - это стандартная абонентка по городу, пакет эфирный. И гарантия и антенна здесь не причём совершенно. И любой - заплатив, может смотреть 14 каналов. Юридическую подоплёку рассматривать совсем не хочется, мне хватило интернета.
Здесь у нас нет ничего бесплатного - ни воды, ни канадизации, электричества и всего остального
Вы вроде технически грамотный специалист...
Эфирное телевидение у нас всегда было бесплатным.
Так в чём дело - ставь антенну и смотри.
quote:
Originally posted by zamal:
Платы за общедомовую антенну в платежке нет, нет их и в тарифах на обслуживание дома. Если антенна сломается, то оплачивать ее ремонт будем из своего кармана. Но ломаться в ней нечему, разве что ее заденет пролетающий самолет, или какие нибудь вандалы поламают, тогда будут вопросы к УК, как вандалы попали на крышу? А если сама поломается из-за неправильного монтажа, то это уже гарантийный ремонт.
У нас летом в 9 доме после каждой грозы не работало телевидение от гаранта. В итоге после многочисленных жалоб жильцов гарант провел какую-то экспертизу, пришел к выводу, что оборудование неисправно и заменил его соответственно.
В случае если бы оборудование было общедомовым - то сомневаюсь, что гарант менял бы его за свой счет.
quote:
Originally posted by закрепщик:
сегодня звонил в расчетный центр сообшить показания и спросил когда будем за тепло подавать? там мне девушка сказала, что постановления правительства еще нет и поэтому никто в удмуртии по счетчикам не платит. а кто то вроде выше писал что какие то новостройки уже перешли на оплату по счетчикам. вобщем какая то билиберда. еще получается у нас на пример за год набежало 1,3 ГКалл, а тариф 910 руб/ГКалл- это получается примерно 1300 руб. за целый год. в платежке же написано , что мы ежемесячно платим 572 руб. переплата за год выходит 5500 руб. и это за однушку, а если хата больше. ах..ть с нас бабки гребут из за отсутствия постановления.
Общался со знающими людьми, постановление правительства ждать вовсе не обязательно. Нужно решить на общем собрании, что за тепло будем платить по квартирным счетчикам, поставить УК перед данным фактом, и они будут обязаны принимать показания.
Народ, в декабре (ну или в январе) будет МТС, так что не спешите покупать рогатые антенны )))
Когда уже буду точно знать, что наши поедут устанавливать оборудование - сообщу. Пока ещё есть вероятность, что всё обломается ))) так что эта новость предварительная.
quote:
Originally posted by toleman:
Так в чём дело - ставь антенну и смотри.
Часть общедомовой антенны я купил при покупке квартиры, зачем мне еще одна?
quote:
Originally posted by Фисташка:
У нас летом в 9 доме после каждой грозы не работало телевидение от гаранта. В итоге после многочисленных жалоб жильцов гарант провел какую-то экспертизу, пришел к выводу, что оборудование неисправно и заменил его соответственно.
В случае если бы оборудование было общедомовым - то сомневаюсь, что гарант менял бы его за свой счет.
В нашем доме антенна точно не гарантовская.
никого не выбешивала еще громкая музыка формата "тыц-тыц", доносящаяся в 1 подъезде, на 7 или 8 этаже?) раньше не было этого
quote:
Originally posted by 13xevivor:
никого не выбешивала еще громкая музыка формата "тыц-тыц", доносящаяся в 1 подъезде, на 7 или 8 этаже?) раньше не было этого
это покупка произошла на этой неделе, я так полагаю, весь вечер среды или вторника мне мозг долбили...! 7 этаж!
quote:
Originally posted by 13xevivor:
никого не выбешивала еще громкая музыка формата "тыц-тыц", доносящаяся в 1 подъезде, на 7 или 8 этаже?) раньше не было этого
На 8 было тихо
Народ! подскажите, пожалуйста, к какому участку в поликлинике относится наш дом и кто у нас терапевт?
quote:
Originally posted by VivienKat:
Народ! подскажите, пожалуйста, к какому участку в поликлинике относится наш дом и кто у нас терапевт?
Вам взрослую или детскую? Взрослая поликлинника автозаводская, участок не знаю. Врача у нас нет.
Взрослая. Есть, я ходила по весне, просто не помню вообще ни фамилию ни участок))
quote:
Originally posted by makar-maka:
На 8 было тихо
это 7 этаж, даже номер квартиры знаю...сейчас на часах 0,38 а праздник в разгаре...
quote:
Originally posted by o_lenny:это 7 этаж, даже номер квартиры знаю...сейчас на часах 0,38 а праздник в разгаре...
последим за их поведением и если что, будем разбираться )
quote:
Общался со знающими людьми, постановление правительства ждать вовсе не обязательно. Нужно решить на общем собрании, что за тепло будем платить по квартирным счетчикам, поставить УК перед данным фактом, и они будут обязаны принимать показания.
Значит надо инициировать собрание...
собрание было марте или феврале, там был пункт про счетчики. и там большинство проголосовало за то, чтобы сдавать показания по теплосчетчикам.
quote:
и там большинство проголосовало за то, чтобы сдавать показания по теплосчетчикам.
думаю не большинство, а все)))
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:думаю не большинство, а все)))
ну все кто принимал участие в голосовании)). так я думаю повторное собрание не нужно или я не прав?
ребята, есть ли у нас место где ковер похлопать можно? а то всё какие-то непонятные штуки стоят, типа для веревок
насчет поликлиники. позвоните или сходите, в регистратуре всё скажут. В принципе, участковый у нас есть и принимает она, правда ворчит, что народу прибавилось, а зарплата нет. Но как врач мне оч понравилась.
а я думал ковры остались в 90-ых)))
клёвая фотка, на ней много раритетного
люди добрые, потише топайте при входе.
люди добрые, потише топайте ногами при входе. понимаю что снег на ногах, топайте на своих этажах.
quote:
Originally posted by Hfcek:
люди добрые, потише топайте ногами при входе. понимаю что снег на ногах, топайте на своих этажах.
и дети у кого в квартире, как по спортзалу носятся, тоже плиз потише, как по голове топают....
Что? Музыка на 7ом этаже ? Живу на 5 этаже, спать не возможно. Поднимался ругаться на 6ой, там тишина, поднялся на 7ой, тишина. В чем проблема ? Откуда музыка ?
c 4-го?
quote:
Originally posted by +Нафаня+:
и дети у кого в квартире, как по спортзалу носятся, тоже плиз потише, как по голове топают....
У половины дома дети, слышимость отличная. Предлагаете на цыпочках ходить? В туалете, вообще, можно даже слова расслышать, доносящиеся то ли снизу, то ли сверху. У нас со всех сторон у соседей дети и топают и шумят, у нас дома тоже шумно бывает. Мне лично не мешают соседи, пускай дети носятся и топают.
Знали же что шумка плохая в монолитных домах, единственный вариант скидывайте квартиру и в кирпичный дом переезжайте и будет вам тишина!
quote:
Originally posted by DanTrr:
Что? Музыка на 7ом этаже ? Живу на 5 этаже, спать не возможно. Поднимался ругаться на 6ой, там тишина, поднялся на 7ой, тишина. В чем проблема ? Откуда музыка ?
Еще может быть с другого подъезда.
quote:
Originally posted by Мармеладка-шоколадка:
У половины дома дети, слышимость отличная. Предлагаете на цыпочках ходить? В туалете, вообще, можно даже слова расслышать, доносящиеся то ли снизу, то ли сверху. У нас со всех сторон у соседей дети и топают и шумят, у нас дома тоже шумно бывает. Мне лично не мешают соседи, пускай дети носятся и топают.
я все понимаю, у меня тоже двое маленьких, но я почему- то думаю о соседях живущих под нами! А когда весь день не утихая туда сюда...как будто еще специально на пятках..Надо уважительнее быть, если особенно вас просят об этом...Конечно никто никому ничем не обязан и волен прыгать и бегать как угодно и сколько угодно...А про ванную я вообще молчу и там хоть шепотом и на ципочках...)))
кхе кхе, хоть что делайте до 22:00, мы стерпим даже шум в 23:00, но вот в час ночи это перебор.
quote:
Originally posted by DanTrr:
в час ночи это перебор.
Согласна, в это время мы уже видим десятый сон
Об этом и речь, хоть пусть какая будет шумка в нашем доме, но быть эгоистом это не комильфо, живете не одни в семнадцати этажном доме.
quote:
Originally posted by DanTrr:
Об этом и речь, хоть пусть какая будет шумка в нашем доме, но быть эгоистом это не комильфо, живете не одни в семнадцати этажном доме.
я вот об этом же! Поддерживаю!
quote:
Originally posted by DanTrr:
Об этом и речь, хоть пусть какая будет шумка в нашем доме, но быть эгоистом это не комильфо, живете не одни в семнадцати этажном доме.
Солидарен. Надо уважительнее относиться к друг другу, особенно ночью
(вообще считаю наличие сабвуфера в многоэтажке дурным тоном, можно купить в авто или в частный дом)
Что касается топота детей, конешно не нужно ребенка привязывать к батарее. Но если он сутками носиться по квартире, значит надо побольше с ним гулять, или записать в спортивную секцию. А не запирать в четырех стенах издеваясь над ребенком и соседями.
PS: И если поиздевались над дитем - купив ему в комнату ламинат вместо пробки, то хоть ковер постелите (например игровой ковер с дорожками для машинок, кстати думаю любой сосед снизу готов скинуться на данный ковер).
на парковке апокалипсис + как то криво почистили парковку водоканала и отгородили большую парковку от водоканаловской(((
подскажите куда обратиться по возврату денег за лишние квадратные метры?
[QUOTE][B]подскажите куда обратиться по возврату денег за лишние квадратные метры?
покупал по договору 30,95 кв.м. а в кадастровом общая площадь 29,5кв.м. кто возвратил напишите пожалуйста!
quote:
Originally posted by палик:
[QUOTE][B]подскажите куда обратиться по возврату денег за лишние квадратные метры?
покупал по договору 30,95 кв.м. а в кадастровом общая площадь 29,5кв.м. кто возвратил напишите пожалуйста!
в ассо строй первым делом, а потом видно будет.
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
на парковке апокалипсис + как то криво почистили парковку водоканала и отгородили большую парковку от водоканаловской(((
Да и во дворе под окнами не камильфо. Особо жаль "счастливого" обладателя калины
quote:
Originally posted by Mr.Ecco:Да и во дворе под окнами не камильфо. Особо жаль "счастливого" обладателя калины
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/009751/9751127.jpg][/URL]
)) а это только начало зимы, что будет потом!?
quote:
Originally posted by Hfcek:
в ассо строй первым делом, а потом видно будет.
Да, напишите заявление в ассо строй, либо заказным письмом, либо если будете сами отвозить пусть обязательно на втроом экземпляре распишутся в получении и печать поставят. Если в течении 10 дней не вернут деньги, то в суд идти, суд обяжет вернуть (проверено).
quote:
Originally posted by Фисташка:
Да, напишите заявление в ассо строй
Лучше сразу к адвокату!
quote:
Originally posted by палик:
подскажите куда обратиться по возврату денег за лишние квадратные метры?
Google мфц ижевск
В связи с информацией на доске объявления от УК теперь показания счетчиков подавать здесь: http://www.izhmfc.ru?
ни кто не терял связку ключей?
quote:
Originally posted by anry1981:
В связи с информацией на доске объявления от УК теперь показания счетчиков подавать здесь: http://www.izhmfc.ru?
Пишет что нет информации о лицевом счёте в базе
Всем здраствуйте! хочу обратить ваше внимание на нововведения в Жилищное законодательство: с 2014 г. сборы на капремонт будут аккумулироваться либо на счете дома, либо на счете регионального оператора. В 1 случае жильцы будут сами решать как расходовать эти денежные средства, во 2 случае - они собираются в общий "котел" региона и за их счет будут ремонтировать старые дома. На выбор дается январь-февраль 2014 г. и за это небольшое время мы-собственники жилья должны на общем собрании принять решение хотим ли мы, чтобы за наши средства ремонтировать чужие дома, или же наши средства будут копиться для будущего ремонта НАШЕГО дома.
Подробнее здесь:
1) http://www.gkh-udm.ru/index.ph...%BE%D0%B4%D0%B0
2) http://gazeta18.ru/arhiv-gazet/1473--l10-r.html
что то по подключению мтс'а продвигается?
quote:
Originally posted by Hfcek:
что то по подключению мтс'а продвигается?
тоже интересно!
да, дело движется. Ожидаем подключение дома в декабре-январе. Но может быть всяко )))
Раньше дело мёртво стояло, а сейчас со скрипом, но тронулось. Без скрипа, как известно, только в Домру бывает. В новом доме (Т.Бар.3) опять отличились - забабахали свою сеть вообще не дожидаясь конца заочного голосования. Видимо, торопятся перед сменой председателя совета дома, которая против Эр-Телеком. Потом бы этот номер не прошел)))
окна еще не поздно поменять по гарантии или отремонтиовать? ветер свищет изо всех щелей.
quote:
Originally posted by крем:
окна еще не поздно поменять по гарантии или отремонтиовать? ветер свищет изо всех щелей.
тоже интересно, так же свестит.
вроде 3 года гарантия
у меня заявка уже хз сколько в этой гавно-фирме "дивари", говорят как наберется народ так придем))) типа я первый пока)))
а можно их телефончик тоже заявочку оставил бы.
quote:
а можно их телефончик тоже заявочку оставил бы.
И мне, пожалуйста )
и мне!
я в ук заявку скинул. завтра обещали прийти.
Пишет что нет информации о лицевом счёте в базе какой счет тогда надо вводить
Телефон дивари чтоли? ))) я не помню, в инете
Продам один билет в цирк на новогоднее представление 22 декабря, время 12:00, амфитеатр 7, ряд 1, место 14., цена 250 руб. т.89124475235, Александр
пидоты!)
quote:
Originally posted by Hfcek:
пидоты!)
Не это первый приз за хитрожопую парковку)
Кубок в студию
кто нибудь успел подать показания счетчиков? увидел сегодня объявление, что показания подать в УК "ИТАЛМАС" до 20 декабря...Звонил в 19-00 естесьно все уже дома чай пьют или что покрепче.
приходили сегодня с дивари. проклеили, отрегулировали дверь.
Из ветки дома 3:
L`vica
ветеран icq 416307266 skype: Lvitcal posted 20-12-2013 12:22 AM
ужас какой у нас творится,помните все тут про ниссан разговаривали,который нагло паркуется на тротуаре, так вот я вышла посмотреть на балкон,действительно ли все так плохо с местами для стоянки что аж люди под окнами у нас на газоне свои машины оставляют, а там такая история: подъехало такси,мужик из него вышел и смотрит на этот ниссан,я сначала не поняла в чем дело,потом с другим,который заходил во 2ой подъезд начал разговаривать про ниссан,я подумала типа возмущаться тоже будет,а он: это ж надо так машину расфигачить...и тут до меня доходит...как до жирафа блин,смотрю у ниссана проколота шина,этот мужик уезжает,я спускаюсь поближе посмотреть...а там вообще жесть: окна разбиты,передние шины спущены,я до сих пор в шоке,неужели кто-то из жильцов мог на такое решиться? или может этот ниссан не только соседям так насолил...капец вобщем...
парковщикам на газонах/тротуарах читать обязательно!
всем привет я с дома N 5, по поводу уборки снега сейчас у нас убирает вот такой трактор с ковшом сзади
он просто сталкивает снег в кучи, разговаривал с директором УК по поводу уборки, он говорит что этот трактор сначала сталкивает в кучи а потом (неизвестно когда) ковшом перекидывает снег, стоимость такого трактора 800 руб\час, я предлагаю сменить трактор на вот такой
такой трактор стоит 1000 руб\час зато он сразу может убрать снег за забор, да и контролировать время работы будет проще на таком тракторе работает мой знакомый он мне будет говорить сколько часов работал а я буду сравнивать с цифрами УК, кто ЗА?
Я за! Он и щеточкой сзади хорошо почистить может
я тоже за
quote:
Originally posted by D.J.@Lex:
всем привет я с дома N 5, по поводу уборки снега сейчас у нас убирает вот такой трактор с ковшом сзади
он просто сталкивает снег в кучи, разговаривал с директором УК по поводу уборки, он говорит что этот трактор сначала сталкивает в кучи а потом (неизвестно когда) ковшом перекидывает снег, стоимость такого трактора 800 руб\час, я предлагаю сменить трактор на вот такой
такой трактор стоит 1000 руб\час зато он сразу может убрать снег за забор, да и контролировать время работы будет проще на таком тракторе работает мой знакомый он мне будет говорить сколько часов работал а я буду сравнивать с цифрами УК, кто ЗА?
сейчас этой чудо техники явно не хватает.
Всем здравствуйте!
Ознакомиться всем, вопрос нужно решать срочно!
ЗАКОН УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО
ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ - http://izhcommunal.ru/dir/ur_o...4_rz/14-1-0-840
Минусы нового закона о капремонте домов - http://xn--d1abkefqpp2g.xn--p1ai/node/2
Почему стоит уйти от котлового способа накопления - http://xn--d1abkefqpp2g.xn--p1ai/node/3
Я уже писала об этих нововведениях, но никто не обратил внимание...видимо вопрос о подключении МТС жильцов больше волнует
У всех денег много лишних по ходу, да и не думают о будущем, кто как не мы должны подумать о своем жилье, надо с нашей УК связать узнать что они думают на счет всего этого.
А где наш совет дома??? Почему до сих пор не могут организовать собрание??? Столько вопросов скопилось, начиная от противоскользящих ковриков до вступления в силу Закона Об организации проведения капитального ремонта. А совет дома целый год молчат, их не слышно и не видно!
Есть хорошие новости! Пришел ответ от УГИБДД МВД по УР, возможно нам организуют пешеходный переход около дома N5.
жильцы 7а обратите внимание в вашем доме сдается квартира посуточно
http://www.avito.ru/izhevsk/kv...7_et._141345462
Это уже давно, я видел это объявление
Мы в курсе((, это в нашем подъезде.
Они сразу после сдачи дома уже сдавали квартиру. Мы даже им звонили, говорят, у них всё законно.
Интересно,а если жильцы против?) Непонятные личности, мусорят, орут, двери вышибают. Видимо придется с этим смириться.
Соседи, всех с наступающим 2014 годом!!! Всех благ, удачи и оплаты за тепло по счетчику!!!)))
Уважаемые соседи, а есть кто-нибудь в нашем доме, кто умеет ставить капельницу (внутривенно)? Нужно прокапать раствор ринтгера, аскорбинку и глюкозу. Болею вирусной 4-й день и не могу на ноги себя поднять ничего не помогает, сама бы перетерпела, но у меня маленький ребенок и совсем получается заброшен мамой. К сожалению мамам больничные не выдают(((
Добрый вечер. Вы вызвали скорую? Надеюсь, Вам уже помогли.
quote:
К сожалению мамам больничные не выдают(((
очень ужасно, если это так(
скорая приезжает только чтобы поставить укол от температуры или увезти в больницу - нет не помогли к сожалению. Если у кого есть возможность поставить внутривенно естественно за денежки отзовитесь пожалуйста. тел 89124480824
У нас "опять двадцать пять" с согласованием договора с УК, так-что теперь сроки подключения МТС не возьмусь прогнозировать (((
quote:
Всем здравствуйте!
Ознакомиться всем, вопрос нужно решать срочно!ЗАКОН УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО
ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ - http://izhcommunal.ru/dir/ur_o...4_rz/14-1-0-840Минусы нового закона о капремонте домов - http://xn--d1abkefqpp2g.xn--p1ai/node/2
Почему стоит уйти от котлового способа накопления - http://xn--d1abkefqpp2g.xn--p1ai/node/3[/B][/QUOTE]
нужно собрание как можно скорее собирать, и проголосовать против котлового накопления НАШИХ денюжек.
Регулярно звоним в УК, по поводу уборки снега, все обещают убрать
Также звоним в муниципальную полицию они с проверкой уже выходили несколько раз, сегодня опять звонила)))При этом у нас во двое убирает трактор плохо и кучи снега оставляет на парковке, хотя должны вывозить этот снег, за данные работы мы с вами оплачиваем с обслуживания дома (текущий ремонт), и плохо убирают и не делают перерасчет. Давайте массово писать письма в УК, звонить бесполезно, на почте письмо выйдет в 30 рублей, зато у нас будет документальное подтверждение что нас обслуживание УК не устраивает, также постоянно ломается лифт-перерасчета также нет.
Отопление вообще отдельная статья, у нас в 2-х комнатной квартире за год уже переплата 7тыс.рублей, а если посчитать по дому 202 квартиры, примерно по 5т.р. это 1 миллион рублей, за квартиру можно 2-3 месяца вообще не платить)))Вообщем СОСЕДИ давайте писать письма, а дальше либо они начнут лучше работать либо сменим УК, тем более у нас новый дом, гарантия 5 лет, УК вообще затрат по ремонту не несут, только обслуживание дома, которое крайне плохо выполняется))))))
quote:
Originally posted by Alisa2013:
Регулярно звоним в УК, по поводу уборки снега, все обещают убрать
Также звоним в муниципальную полицию они с проверкой уже выходили несколько раз, сегодня опять звонила)))При этом у нас во двое убирает трактор плохо и кучи снега оставляет на парковке, хотя должны вывозить этот снег, за данные работы мы с вами оплачиваем с обслуживания дома (текущий ремонт), и плохо убирают и не делают перерасчет. Давайте массово писать письма в УК, звонить бесполезно, на почте письмо выйдет в 30 рублей, зато у нас будет документальное подтверждение что нас обслуживание УК не устраивает, также постоянно ломается лифт-перерасчета также нет.
Отопление вообще отдельная статья, у нас в 2-х комнатной квартире за год уже переплата 7тыс.рублей, а если посчитать по дому 202 квартиры, примерно по 5т.р. это 1 миллион рублей, за квартиру можно 2-3 месяца вообще не платить)))Вообщем СОСЕДИ давайте писать письма, а дальше либо они начнут лучше работать либо сменим УК, тем более у нас новый дом, гарантия 5 лет, УК вообще затрат по ремонту не несут, только обслуживание дома, которое крайне плохо выполняется))))))
согласен.
И я полностью поддерживаю. Постоянно звоню в УК и ругаюсь по поводу снега на парковке, машины каждый день буксуют, выехать не могут, Alisa2013-выкладывайте образец письма - все будем писать по образцу и подобию одно и тоже, думаю на почту сходить жильцов не затруднит и 30 руб. отдать тоже.
В том году чистили лучше. Тоже звоню в ук.
Чтоб хорошо чистили-нужно стоять и контролировать, у нас, в 7 доме председатель или сам стоит, или просит кого-нибудь стоять рядом с трактором.
Добрый день. К стыду своему потерял контакты председателя (нынешнего) вашего дома. Напишите, плиз, имя и телефон здесь или в ПМ. Попросили найти для того, чтобы подпись согласования на договоре МТС поставить.
quote:
чтобы подпись согласования на договоре МТС поставить
да накуй уже мтс!))) цифровое тв бесплатное, и марк рулит 350 рую/мес!
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
марк рулит 350 рую/мес
дык там и скорость всего 5Мбит. Но так-то и мне накуй этот Италмас))) Просто уж довести надо до конца. Пацан сказал - пацан сделал )) За время подключения Италмаса, в других новостройках города только я лично принял наверное пару тысяч заявок... Но честь пацанская дороже, гы-гы!
quote:
Пацан сказал - пацан сделал ))
чот долго пацан)))
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
чот долго пацан)))
чоткие пацаны быстро не заканчивают
добрый день! Соседи, подскажите, как у вас батареи греют? У нас стоят на максимуме, а как парное молоко, ооочень редко бывают горячие. Куда обращаться по этому вопросу? Спасибо!)
quote:
Originally posted by +Нафаня+:
добрый день! Соседи, подскажите, как у вас батареи греют? У нас стоят на максимуме, а как парное молоко, ооочень редко бывают горячие. Куда обращаться по этому вопросу? Спасибо!)
поддерживают оптимальную температуру...при холоде же сами включаются....при открытом окне например...
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
нужно собрание как можно скорее собирать, и проголосовать против котлового накопления НАШИХ денюжек.
Где наш совет дома? Где наш председатель дома? Почему они ни чего не делают, не организовывают собрание? Осталось, как я понимаю, месяц с не большим для принятия решения.
В какой квартире живет председатель?
135 кв Дмитрий!
УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!!!!!!!!
22 января 2014 года в 10.00 будет производиться уборка территории дома от снега трактором, просьба всем к 10.00 убрать автомобили.
P.S. Давайте игнорировать не будем, чтобы нам почистили территорию домов 7А и 5, убрали сугробы, которые занимают у забора наши парковочные места.
quote:
Originally posted by Alisa2013:
УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!!!!!!!!22 января 2014 года в 10.00 будет производиться уборка территории дома от снега трактором, просьба всем к 10.00 убрать автомобили.
P.S. Давайте игнорировать не будем, чтобы нам почистили территорию домов 7А и 5, убрали сугробы, которые занимают у забора наши парковочные места.
распечатать объявления? правда могу только на А4
quote:
Originally posted by Hfcek:
135 кв
Спасибо.
quote:
Originally posted by Hfcek:
распечатать объявления?
Да, надо развесить объявления, чтобы жильцы были в курсе.
Объявления я распечатала, на формате А4 и маленькие чтобы на машины положить, может есть желающие кто завтра днем сходит и на машинах оставит?
quote:
Originally posted by Alisa2013:
Объявления я распечатала, на формате А4 и маленькие чтобы на машины положить, может есть желающие кто завтра днем сходит и на машинах оставит?
давай помогу.
у кого нибудь получилось подать показания счетчиков на этом http://www.izhmfc.ru сайте? Если получилось, подскажите плиз.
Я сегодня пробовал, не получается. Общаюсь сейчас с техподдержкой, как всё выясню - отпишусь
ок
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
у кого нибудь получилось подать показания счетчиков на этом http://www.izhmfc.ru сайте? Если получилось, подскажите плиз.
я не смог, имхо еще базы счетчиков не занесены
По поводу объявлений по уборке снега, разложить на машины, если есть кто хочет помочь, на ветке дома 3б, Alika 3000, спишитесь с ней, объявления у нее, будьте добры помогите, чистый двор хотят все)))
У меня муж смог подать показания, но предварительно общался у них с программистом
Вчера подал без проблем. Счетчики в базе есть.
Только говорил с поддержкой, много жалоб с наших домов. Обещали до обеда исправить
Upd. Всё починили, я занёс показания
аха, появилась возможность сейчас подать.
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
аха, появилась возможность сейчас подать.
так понимаю тепло еще по среднему? УК же обещала с 1го января по счетчику!
У кого есть возможность сегодня когда приедет трактор, выйти проконтролировать уборку территории дома и чтобы убрал горы снега около забора?
По поводу отопления, показания счетчиков по отоплению не принимают, звонила сегодня в бухгалтерию УК сказали что вообще 2014 и 2015 года принимать не будут, позвонила сегодня во все инстанции г.Ижевска, написала письма через интернет. Всем советую также пишите письма)))
1. В местный орган Государственной жилищной инспекции
2. В местный орган Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор).
3. В муниципальные (городские, районные) органы власти.
4. В органы прокуратуры - они тоже обязаны защищать права потребителей.
5. В местный орган Федеральной антимонопольной службы (Теплоэнерго, Энергосбыт, ТЭЦ, Водоканал и др. поставщики - обычно монополисты, и их действия подконтрольны ФАС).
Очень действенно будет если мы проведем общее собрание жильцов, вынесем вопрос по поводу отопления, и если мы примем на собрании что УК обязаны принимать показания счетчиков за тепло и считать по ним, наша УК больше ничего сделать не сможет. Тем более если на повестке дня будет один этот вопрос, считать будет очень легко. Можно с каждого этажа с одной квартиры собственника, чтобы обошли своих соседей это займет 20-25 минут.
Давайте будем бороться с нашей УК, а то уже жутко они надоели со своим обслуживанием)))
quote:
Originally posted by Alisa2013:
По поводу отопления, показания счетчиков по отоплению не принимают, звонила сегодня в бухгалтерию УК сказали что вообще 2014 и 2015 года принимать не будут, позвонила сегодня во все инстанции г.Ижевска, написала письма через интернет. Всем советую также пишите письма)))
1. В местный орган Государственной жилищной инспекции
2. В местный орган Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор).
3. В муниципальные (городские, районные) органы власти.
4. В органы прокуратуры - они тоже обязаны защищать права потребителей.
5. В местный орган Федеральной антимонопольной службы (Теплоэнерго, Энергосбыт, ТЭЦ, Водоканал и др. поставщики - обычно монополисты, и их действия подконтрольны ФАС).
Очень действенно будет если мы проведем общее собрание жильцов, вынесем вопрос по поводу отопления, и если мы примем на собрании что УК обязаны принимать показания счетчиков за тепло и считать по ним, наша УК больше ничего сделать не сможет. Тем более если на повестке дня будет один этот вопрос, считать будет очень легко. Можно с каждого этажа с одной квартиры собственника, чтобы обошли своих соседей это займет 20-25 минут.
Давайте будем бороться с нашей УК, а то уже жутко они надоели со своим обслуживанием)))
Я в том году писал письмо в ФАС и в жил инспекцию, они сказали что через год, т.е. с 1 января 2014 года можно будет сдавать по счетчикам.
я тоже писала письма, но УК не принимают (сегодня с ними разговаривала)
Мы вчера написали письмо с соседкой в УК, чтоб сделали перерасчёт по отоплению,сегодня пришёл ответ,что сделают в феврале.
dash86, а вы куда писали, не могли бы скинуть образец письма. спасибо
когда закончится ремонт по правому стояку на 7 этаже?? сверлят и стучат каждый день с утра до вечера блин, и это длится уже 3 недели. что можно так долго пилить-сверлить? невозможно сидеть в декрете, голова раскалывается уже... (((
quote:
звонила сегодня в бухгалтерию УК сказали что вообще 2014 и 2015 года принимать не будут
quote:
т.е. с 1 января 2014 года можно будет сдавать по счетчикам.
quote:
я тоже писала письма, но УК не принимают (сегодня с ними разговаривала)
кому верить, друзья?
mail@asso-stroy.ru письмо писали вот на этот адрес
что-то снег как-то не очень убрали. вообще, если мне не изменяет память под территорию наших домов входит еще и тротуары вдоль ул. Т. Барамзиной. ладно пешеход пройдет по этим сугробам, но как быть мамам с колясками. не понятно. в ук как всегда мямлят.
по отоплению они еще в прошлом году обещали перерасчет сделать. все отсылают на какое-то постановление (сам честно признаюсь не читал). а вот моя коллега (живет в кирпично 17-ти этажном доме) еще с прошлого года подают. кому верить, непонятно!!!!
собрание надо делать, и голосовать за отопление по счетчикам!
Звонила сегодня в жилищную инспекцию 59-00-18 по поводу платы за отопление по счетчикам, сказали так что есть постановление Правительства 307 и 354 и согласно этих постановлений, мы должны платить по счетчикам, и УК обязаны у нас их принимать, но......не принимают. Сказали сделать так: провести общее собрание, и с каждой квартиры взять показания счетчиков по отоплению (номер квартиры, показания,ФИО,подпись) и весь этот список отправить УК. Давайте определим с каждого этажа человека который пройдет по своей площадке, все это сделаем и будет всем хорошо. Кто-нибудь знает номер телефона нашего старшего по дому?
912012241пять старший по дому. Дмитрий зовут.
quote:
Originally posted by Alisa2013:
Звонила сегодня в жилищную инспекцию 59-00-18 по поводу платы за отопление по счетчикам, сказали так что есть постановление Правительства 307 и 354 и согласно этих постановлений, мы должны платить по счетчикам, и УК обязаны у нас их принимать, но......не принимают. Сказали сделать так: провести общее собрание, и с каждой квартиры взять показания счетчиков по отоплению (номер квартиры, показания,ФИО,подпись) и весь этот список отправить УК. Давайте определим с каждого этажа человека который пройдет по своей площадке, все это сделаем и будет всем хорошо. Кто-нибудь знает номер телефона нашего старшего по дому?
крутяк! я могу по своему этажу пройтись!!! могу бланки для каждого этажа напечатать примерные!
я по своему пройду, если надо будет, но сначала собрание нужно.
подскажите куда писать или кому звонить на счет окон. все окна начали продуватся((
quote:
Originally posted by Мишаня1987:
подскажите куда писать или кому звонить на счет окон. все окна начали продуватся((
Мы делали заявку в нашу ук сначала. Нам через неделю пришли замазали, и все равно дует(
quote:
подскажите куда писать или кому звонить на счет окон. все окна начали продуватся((
фирма "дивари" телефон в инете. гарантия на окна 5 лет.
я так понимаю они неохотно идут устранять свои косяки?
надо письмо писать заказное на них, если по телефону не реагируют, а потом если, что в суд, тоже все окна продувает.
Балконную дверь продувает по низу.
Звонить вроде сначала надо в УК. Потом придет инженер по гарантии, и по его заявке наверное выходит подрядчик.
/ред.модер.тс предупреждение/, чтобы в таких домах квартиру покупать, да еще и за такие деньги. Без обид.
За какие это такие? Под 5%, за 1,5 двушку? Скажите где выгоднее, я приму к сведению
quote:
Originally posted by Мишаня1987:
все окна начали продуватся((
У нас окна не только продувают, но и заледенели((, а еще под подоконниками щели, что даже ветер задувает
Если у Вас проблема с окнами позвоните в УК, они направят к Вам специалиста с Ассо-строй, который составит акт по неисправностям окон. После, когда организация, поставлявшая окна застроййщику, наберет необходимое количество заявок к нам направят мастера, который устранит все неполадки. Мой акт по неисправностям уже составлен, если вы будете активнее, то мастер прийдет к нам намного быстрее.
к нам приходили с дивари, отрегулировали, стало лучше, но не намного, в морозы свистит, что уснуть сложно. Может всему дому написать коллективную жалобу и в суд, пусть переделывают.
Можно!!!
проблема с пожарной сигнализацией постоянно пищит и днём и ночью что делать подскажите!
quote:
Originally posted by палик:
проблема с пожарной сигнализацией постоянно пищит и днём и ночью что делать подскажите!
Наверное вы не про сигнализацию, а датчик дыма. Он автономный и никуда не передает сигнал тревоги - только оповещает о задымлении или О РАЗРЯДЕ БАТАРЕЙКИ. Поменяйте батарейку. Когда она садится - датчик так об этом сообщает.
Уважаемые соседи, у кого пахнет из вентиляции в ванной??? у нас когда закрыты окна из вентиляции в ванной ужасно зловонный запах идет. Что делать?
quote:
Originally posted by Slim0506:
Уважаемые соседи, у кого пахнет из вентиляции в ванной??? у нас когда закрыты окна из вентиляции в ванной ужасно зловонный запах идет. Что делать?
звонить в УК! я тоже сегодня заметила
у нас так воняет постоянно
ага тянет иногда, я так понинимаю вытяжка в ванной опрокидовается и тянет через кухоную. но ведь такой запах идет от кого то... жесть
кто курит в ванной!?)
quote:
жесть
кто курит в ванной!?)
пахнет не сигаретами, а какушонками)))
с ветки дома 3, у них как то активней, может и нам собрание, и снизить размер оплаты за управления УК))))
quote:
Originally posted by shum005:
Тогда добавляем новый пункт для голосования:1. Снизить размер платы за управление ООО Управляющая компания <Италмасъ> с 2(Двух) рублей 98 копеек до 1 (Одного) рубля 23 копеек, внести письменные изменения в договор управления многоквартиным домом или составить протокол разногласия к договору(осн. ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации г.Ижевска от 5 июля 2013 года N 750);
2.Обязать ООО Управляющая компания <Италмас> принимать данные с теплосчетчиков установленных в квартирах многоэтажного жилого дома по ул.Т.Барамзиной, д.3, согласовать и утвердить с МФЦ (Муниципальное автономное учреждение МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР предоставления государственных и муниципальных услуг города Ижевска) правила передачи показаний с теплосчетчиков(основание <Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов>, утв. Постановлением Правительства РФ Н354 от 06.05.11г.)
3.Назначить вознаграждение председателю многоквартирного жилого дома по ул.Т.Барамзина, д.3 в сумме 1(Один) рубль 00 копеек с 1 кв.м. жилой площади (в доработке)*
4.В целях обеспечения безопасности совместного,а так же личного имущества собственников многоквартирного жилого дома Н3 поручить ООО <Управляющая компания <Италмасъ> заключение договора с ООО, ИП и т.п.(в доработке)** по монтажу видеокамер,а так же сопутствующего оборудования и программного обеспечения, согласование существенных условий заключаемого ООО УК<Италмас> договора поручить Совету многоквартирного дома.
5.В целях обеспечения безопасности совместного,а так же личного имущества собственников многоквартирного жилого дома Н3 поручить ООО <Управляющая компания <Италмасъ> заключение договора с ЧОП(в доработке)по оказанию охранных услуг по защите помещений, общего и личного имущества собственников многоквартирного жилого дома от преступных и иных противоправных посягательств и поддержанию общественного порядка на прилегающей к помещениям территории, по адресу: ул.Т.Барамзиной, д.3, согласование существенных условий заключаемого ООО <УК<Италмас> договора поручить Совету многоквартирного дома.***
6.В целях ограничения и контроля въезда на территорию многоквартирного жилого дома Н3,а также предупреждения проникновение на территорию постороннего автотранспорта поручить ООО <Управляющая компания <Италмас> заключение договора с ООО,ИП(в доработке)по монтажу автоматического шлагбаума по адресу: ул.Т.Барамзиной, д.3, согласование существенных условий заключаемого ООО <УК<Италмас> договора поручить Совету многоквартирного дома.****
* т.е. в среднем с квартиры будет выходить от 35 до 70 рублей в зависимости от площади. Но проблема в том как внести эти изменения в договор, нужно составить протокол разногласий и потом вынести на общее собрание,нужна практика!** уточним название фирмы у Ундер33, так же будет ли приложена смета к бюллетеню надо будет решать.
*** ну тут еще пока не определились по смете и Чопу или вахтеру)
**** тоже самое надо определяться, связаться с первым домом с Италмаса,у которых функционирует шлагбаум.чем быстрее мы все определим,тем быстрее начнется бумажная валакита, которая тоже займет много времени!
только ЗА...
Молодцы, нам только со шлагбаумом придется ставить их как минимум три штуки отделить парковку от Ижводоканала, напротив дома 7, и напротив дома 5а или как его там, насчет ЧОП и камер согласен еще бы забор по периметру обоих домов 7а, 5. Готов хоть по 500-1000 рублей в месяц за все это счастье платить!
с ума не сходите, зачем забор по периметру ???? зачем нам столько шлагбаумов? шлагбаумы - бесполезная трата денег - машин на парковке меньше не станет.
quote:
Originally posted by Iorlin:
с ума не сходите, зачем забор по периметру ???? зачем нам столько шлагбаумов? шлагбаумы - бесполезная трата денег - машин на парковке меньше не станет.
Ну насчет станет ли меньше я думаю будет, лично видел не раз и не одних и тех же, которые ставят машину к нам и идут в сторону старых девятиэтажных домов!
По поводу уборки придомовой территории от снега)))
Соседи кто сможет давайте будем коллективно жаловаться на нашу УК, звонки мы с вами ничем не подтвердим в случае смены УК, необходимо документально подтверждать. Напечатала письмо, сегодня отвезу в муниципальную милицию, скидываю сюда, кто тоже сможет напишите жалобы и тоже отвезите, зарегистрируйте, чтобы был входящий номер.
quote:
Originally posted by Alisa2013:
По поводу уборки придомовой территории от снега)))
Соседи кто сможет давайте будем коллективно жаловаться на нашу УК, звонки мы с вами ничем не подтвердим в случае смены УК, необходимо документально подтверждать. Напечатала письмо, сегодня отвезу в муниципальную милицию, скидываю сюда, кто тоже сможет напишите жалобы и тоже отвезите, зарегистрируйте, чтобы был входящий номер.[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/010214/10214715.jpg][/URL]
а адрес? куда вести?
Вопрос по поводу горячей воды. Последние 3 дня стал замечать, что вода из горячего крана совсем не горячая, скорее теплая. Если у всех так, предлагаю написать жалобу. Пусть принимают меры, штрафуют коммунальщиков.
quote:
Originally posted by Mr.Ecco:
Вопрос по поводу горячей воды. Последние 3 дня стал замечать, что вода из горячего крана совсем не горячая, скорее теплая. Если у всех так, предлагаю написать жалобу. Пусть принимают меры, штрафуют коммунальщиков.
у нас так же. мы холодной водой почти не пользуемся(на кубометров 20 уже разница), вода думаю с заниженной температурой идет.
Я сегодня в УК позвонила, тоже заявку оставила.
quote:
[B][/B]
2 подъезд, пассадирский лифт уже недели 2 нормально не работает. Кнопки просто не срабатывают. Устала лифтерам звонить и в УК. Ничего сделать нормально ен могут.
quote:
Originally posted by NIKA_85:
2 подъезд, пассадирский лифт уже недели 2 нормально не работает. Кнопки просто не срабатывают. Устала лифтерам звонить и в УК. Ничего сделать нормально ен могут.
Сказали детали нет какой-то.
quote:
Originally posted by Mr.Ecco:
Вопрос по поводу горячей воды. Последние 3 дня стал замечать, что вода из горячего крана совсем не горячая, скорее теплая. Если у всех так, предлагаю написать жалобу. Пусть принимают меры, штрафуют коммунальщиков.
Вчера вечером (02.03.14) горячая вода была температуры 35-36 градусов
Хотел в УК заявку по поводу воды оставить, решил проверить воду сначала. На удивление горячая побежала, хотя вчера вечером даже желания разбавить горячую воду холодной не было. Посмотрим как дальше будет.
в платежках сделали перерасчет тепла. интересно это уже по общедомовому счетчику?
а кто нибудь знает....у нас в обязанности уборщицы входит помыть стены в лифте и протереть зеркала со специальной жидкостью...а то стыдно уже за наш лифт, хоть самой не иди и не протирай зеркало хотя бы! так хочется жить в красоте!!!
нашла лопатку детскую на площадке,кто потерял(забыл)?звоните 89042465829,вернем в целости и сохранности
Рекламаниак, можешь мне обьяснить почему три ваших монтажника, сегодня при прокладке кабеля по этажам оборвали мне марковский инет кабель? ( 1 подьезд)
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
Рекламаниак, можешь мне обьяснить почему три ваших монтажника, сегодня при прокладке кабеля по этажам оборвали мне марковский инет кабель? ( 1 подьезд)
Видимо, по случайности. Прошу прощения за доставленные неудобства. Если они ещё там - попросите приделать на место. Если нет, то обратитесь в тех.поддержку Марк.
quote:
Originally posted by REClaMANIAC:
то обратитесь в тех.поддержку Марк.
Ни фига себе...понаберут сотрудников по объявлению...как так то! :-) Бедный Vadim-cyber без инета остался!
quote:
Originally posted by o_lenny:
..как так то! :-)
Мне тоже жаль Вадима. Но давайте посмотрим на ситуацию объективно:
Сейчас в вашем доме мы проводим сеть. У Вадима оторван кабель Марка.
Кроме того, что эти два события происходят в одном месте и в одно время - нет оснований полагать, что они связаны.
За руку никто не пойман - мы не можем никого наказать. Может это совпадение.
Если же пойман за руку техник, то там на месте ему и надо было руки оторвать )))
Так или иначе, любую аварию устраняет сам провайдер (Марк в данном случае).
Вадиму могу ручку фирменную подарить )) за моральный ущерб - напишите в ПМ номер квартиры. Положу в почтовый ящик вместо рекламы )
quote:
Originally posted by REClaMANIAC:
Вадиму могу ручку фирменную подарить )) за моральный ущерб - напишите в ПМ номер квартиры. Положу в почтовый ящик вместо рекламы )
шик!
quote:
Originally posted by o_lenny:
шик!
ничего не понимаете в эксклюзиве ))) таких ручек всего 20 000 на всю страну
Предлагаю пострадавшему Vadim-cyber обратиться с официальных заявлением к руководителю REClaMANIAC описав его "профессиональный" подход к работе в воспитательных целях. Нужно повышать уровень развития страны, а не отмахиваться ручками, мы взрослые люди а не в песочнице играем. Я была о Вас REClaMANIAC лучшего мнения, думаю не так сложно было связаться с монтажниками и устранить нанесенный ущерб.
обратился уже везде. Кабель тянули три бомжеватого вида мужичка, они естественно все отрицали, что сорвали мой кабель, но я присутствовал при том как его тянули, с применением силы "со всей дури", потому что в отверстии между этажами (где идут кабеля все) не было места мтсовскому кабелю, вот его и пихали со всей дури, ломая при этом другое...
Видимо, и у нас подъезде тянули кабель. Оставили все вот таким образом, дверца от щитка на полу. Я думала, придут на следующий день, закончат и все уберут. стоит 3 ий день...МТС?
quote:
Originally posted by Katerinya:
Предлагаю пострадавшему Vadim-cyber обратиться с официальных заявлением к руководителю REClaMANIAC описав его "профессиональный" подход к работе в воспитательных целях. Нужно повышать уровень развития страны, а не отмахиваться ручками, мы взрослые люди а не в песочнице играем. Я была о Вас REClaMANIAC лучшего мнения, думаю не так сложно было связаться с монтажниками и устранить нанесенный ущерб.
Катерина, вы меня с кем-то путаете. Я представляю отдел продаж, а не подрядчика, проводящего работу. На действия подрядчиков следует жаловаться нашему директору. Я не знаю кто эти люди и как с ними связаться. Это персонал подрядной организации. Влиять на них может только наш директор, и то не напрямую, а через их руководителя.
По ситуации с повреждением кабеля Вадима уже писал выше. Аварию должен устранить МАРК. По человечески я почти уверен, что провод оторван именно теми тремя мужичками, но если они этот факт отрицают, то наказать их крайне сложно. Тем более невозможно с формулировкой: "потому что на форуме написали, что это их рук дело". Это не наши сотрудники, а работники подрядной организации, чтобы вот так просто вызвать их на ковер и отчитать. Мы для них никто. У них свой начальник.
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
обратился уже везде.
Вадим, вы можете написать претензию на имя Куртеева С.Н. (директор) в абонентском отделе на Лихвинцева 46. При наличии претензии, думаю, подрядчик пострадает рублём и после этого уже сам найдет виноватых в своих рядах.
Подробно опишите в претензии суть, дату и время инцидента, чтобы было легче определить конкретных исполнителей.
К сожалению, крупная компания - это всегда бюрократия. Жалоба на форуме не имеет никакой силы. Прошу отнестись с пониманием и если хотите испортить настроение тем "мужичкам" - всё-же дойти до абон.отдела.
quote:
Originally posted by Маинка:
дверца от щитка на полу
Спасибо за фото. Сеть ещё не сдана, поэтому думаю это будет убрано позже. Если же так и останется после запуска сети, напомните пожалуйста ещё раз.
quote:
Originally posted by Маинка:
МТС?
Не обязательно, на нашем этаже висело объявление от ростелекома. Их вроде тоже не было.
REClaMANIAC вы даже не понимаете о чем идет речь!
Мы Вам говорим о уровне Вашей организации, а не пытаемся найти виноватых. Я Вас лично ни в чем не обвиняла, но если у вас такой стиль работы - "продал продукт, а дальше неважно, что происходит", то увы и ах грош цена Вашей работе и мое сочувствие руководителю организации где работают такие менеджеры и такие "мужички".
Что так же подтверждает Ваша фраза - "если хотите испортить настроение тем "мужичкам""... Наша цель качественное обслуживание и уважение к конкурирующим организациям! Еще раз убедилась, что сделала правильный выбор провайдера.
Катерина, вы правы, мы с вами на разных планетах ))) Я на той - где жалоба на форуме не может служить основанием ни для чего, кроме поболтать с вами (это тоже приятное дело). Вадим, похоже, с нашей планеты и, с его слов, пошел и написал бумагу. Только так можно если не решить данную проблему, то избежать её в дальнейшем. В компании со штатом 2000 человек ничего не делается по "велению букв на экране монитора" - коими и является наше с вами тут обсуждение ))
А вот представьте, что один из этих мужичков - ваш муж. Он не спит, не ест - пытается обеспечить ваше сытное житие. Весь в грязи лазит по чердакам, колодцам - тянет этот чёртов кабель который не хочет тянуться, так как в этой шахте уже 3 провайдера, а сверлить дыры никто не разрешал... И тут ему звонят и говорят - вы уволены! Почему? Так буквы на форуме решили! И приходит он домой и не зная, что сказать жене ложится спать ((
Сея печальная история писалась к тому, что если Вадим уже написал или напишет на мужичков жалобу, то будет проведена проверка и при наличии очевидной связи будут приняты меры к конкретным кадрам и беседа с остальными.
Да даже в полиции с вами ни кто не будет разговаривать при ограблении, например, без заявления. Потому что ставки высоки. Потому что речь идет о, возможно, судьбе какого-то человека. Не знаю как у нашего подрядчика, но в МТС редко кто зарабатывает меньше 60 т.р. и потеря такой работы для кормильца, обвешенного кредитами может и до самоубийства довести (в Удмуртии это не редкость).
Уфф. Вроде попытался по человечески передать сухой бюрократический подход. Надеюсь так стало понятнее ))) Соречки, если перегнул на местах с эмоциями.
А насчет правильного выбора провайдера... Так это Домру так плотно занял всю шахту, что провод нужно с мылом тянуть. Тот самый Домру, который зашел к вам в дом по подделаным ВАШИМ подписям, никого не спросив. Тот самый, которому насрать на ваше мнение, а не тот МТС, который пол-года ждал решения собственников и ещё пол-года согласовывал документы с управляющей компанией.
И самое смешное, что мужички-то тянули их кабели те-же самые )) Да-да! Компаний много, а мужички одни. Нет других. Да и эти из соседнего города. Никто не хочет работать - все хотят сидеть в офисе и бизнесЛанчить два раза в день.... Я, паразит, сам из таких ))) но наибольшее уважение у меня вызывают, например, узбеки, что строили ваш дом. Можно ржать над узбеками, но каждый кирпич в вашем доме положен их руками. Есть недоделки, косяки, но это тяжелая работа узбекских рук. Узбекских, а не рук наших местных "мужчинок", которые вместо того, чтобы работать - читают газеты о работе и иногда ругают Путина.
Мораль моей второй басни в том, что не косячит только тот, чья максимальная проблема на день - почистить лобовое стекло от льда.
P.S.: Если бы кабели Домру тянули не первыми, а последними, вы бы сейчас писали о том, что ошиблись с выбором провайдера? ))
Фу блин, перечитал свои-же две басни и осознал свою бесполезность для общества ((( Пойти хоть снег почистить чтоли...
Подведем итог, чтобы закончить этот флуд:
1. Обвинения, что по жалобе на форуме не предпринято мер - необоснованны и оторваны от реальной жизни.
2. Вина подрядчика в ситуации с Вадимом есть почти наверняка.
3. Проверка и меры могут быть предприняты только по письменной жалобе на имя директора.
4. Любая авария устраняется поставщиком услуг (Марк в случае Вадима), так как третьи лица не могут гарантировать и отвечать за качество услуг после самостоятельного ремонта.
Предлагаю на этом считать обсуждение данного инцидента исчерпанным, если только у Вадима не будет каких-то новостей по результатам жалобы, которые могли-бы быть интересны.
[QУОТЕ]Оригиналлы постед бы РЕЦлаМАНИАЦ:
[так как в этой шахте уже 3 провайдера, а сверлить дыры никто не разрешал...
Тогда почему у нас в подъезде дыра в полу??? Мусор не убрали, как и у Вадима были оборваны провода (позвонил в Марк, исправили)...нехорошо...всем пофиг кто делал, заказчик Ваша фирма и баста!!!!
Кину камень в огород МТС, поставили данный интернет у тестя. До службы поддержки не дозвониться... ждать надо минут по 5-10,а я дольше 2-х минут не выдерживал слушать музыку в телефон..
У дом.ру и марка поддержка на порядок быстрее.
В 11-40 МТС'ники зашли во второй подъезд нашего дома с кабелем, будут тянуть по этажам...ALARM!!!)))))
quote:
Originally posted by Rascha:
[QУОТЕ]Оригиналлы постед бы РЕЦлаМАНИАЦ:
[так как в этой шахте уже 3 провайдера, а сверлить дыры никто не разрешал...Тогда почему у нас в подъезде дыра в полу??? Мусор не убрали, как и у Вадима были оборваны провода (позвонил в Марк, исправили)...нехорошо...всем пофиг кто делал, заказчик Ваша фирма и баста!!!!
И я отмечусь! Дыра в полу, грязь не убрана, кабель интернета оборван. Щиток где находятся кабели не закрыт. Полный бардак! Рукожопые похоже работали. Приехал с отдыха - инета нету. Сегодня от марка приходил специалист - всё сделал. Спасибо ему! Моё мнение - дыра в полу от ростелекома (очень похоже, что щиток будут делать отдельный), а провода инета марковского оборвали под щитком МТСники. Позор, товарищи! И тем и другим!
Привет! Хочу организовать сбор макулатуры ориентировочно в начале июня, чтобы все успели подкопить.
Что думаете? Может быть, кто-нибудь в курсе, собирает ли 16я школа макулатуру, можно бы было им помочь.quote:
Originally posted by Iorlin:
Привет! Хочу организовать сбор макулатуры ориентировочно в начале июня, чтобы все успели подкопить.
Поставь коробку с надписью "Макулатура" возле почтовых ящиков, за неделю полная будет.
Иногда вижу как школьники таскают макулатуру в 16 школу.
Уважаемые жильцы, кто менял змеевик в ванной-поделитесь опытом, какая процедура, интересует бюрократическая сторона вопроса.
уважаемые водители,пожалуйста, не паркуйтесь на тротуаре, иначе буду вызывать гаи.
зря вы к ним с уважением,я вот неделю в отпуске, днем вроде куча места везде на законных местах, но при этом все равно ставят на тротуары, печально(
quote:
Originally posted by Hfcek:
уважаемые водители
У меня тоже просьба к водителям, ставьте свои авто на стоянку, очень тяжело обходить с коляской ваши авто, приходится поднимать коляску на тротуар, потом спускать с него. Уважайте пешеходов, пожалуйста.
quote:
Originally posted by Мармеладка-шоколадка:
В том году чистили лучше. Тоже звоню в ук.
Я где то читал, что при заключении договора с УК на чистку територии от снега можно указать чистить до асьфальта или просто чистить. Конечно, это будет немного дороже, но будет качественнее без бугров и шишек.
Предлагаю этот вопрос тоже поднять на следующем собрании.
quote:
Originally posted by Маинка:
Видимо, и у нас подъезде тянули кабель. Оставили все вот таким образом, дверца от щитка на полу. Я думала, придут на следующий день, закончат и все уберут. стоит 3 ий день...МТС?
Не знаю кто там что тянул. Но коврик мне перед дверью изрядно истоптали и люк не закрывался три дня из -за плохо протянутых кабелей. В результате я постоянно задевал входной дверью дверцу люка.
Не была в доме около 2х месяцев...в выходные заезжала, ПОЗОР КУРИЛЬЩИКАМ!!! усыпано же все вашими окурками...самим то не стыдно? ковер же из окурков, особенно за домом!!! никакой культуры!!!
Кстати, когда субботник будет?
Соседи, недавно вернула денежки за разницу между проектной и фактической площадью! Но она не превышала 2%, как говорится в договоре, и все же вернули) Кому интересно, пишите в пм почту, скину образец документа и расчеты..
Аналогичная ситуация. Застройщик возвращает разницу в до судебном порядке.
quote:
Изначально написано +Нафаня+:
Соседи, недавно вернула денежки за разницу между проектной и фактической площадью! Но она не превышала 2%, как говорится в договоре, и все же вернули) Кому интересно, пишите в пм почту, скину образец документа и расчеты..
Всем отвечу, меня пока нет в городе..нет возможности скинуть документы)
quote:
Изначально написано +Нафаня+:Всем отвечу, меня пока нет в городе..нет возможности скинуть документы)
ответила, кого пропустила, отпишите еще раз)почту не забывайте писать
Нет горячей воды. Из крана горячей воды бежит вода 27 градусов!
Соседи, у кого еще кроме меня батареи чуть теплые при том что стоят на 5 и вода из крана тоже бежит тепленькая так сказать без разбавления? - уже вторые выходные такой беспредел повторяется
У нас тоже вода холодная, завтра буду звонить в ук
В УК сообщили, что проблема горячей воды и отопления устраняется, заявки переданы
Уважаемые жильцы: помимо горячей воды и отопления, сегодня звонила еще по отсутсвию мусорок у подъездов, которые стащили 1 мая, также огромной дыры от ручки двери на первом этаже во втором подъезде, и сливов на улице, ездить скоро будет невозможно! Если не сложно подолбайте тоже УК телефонными звонками , чтоб зашевелились! А то диспетчер у них в отпуске, девушка, которая за нее вообще ни при делах!
Эта проблема устраняется уже месяц((((((( Как сказал мастер какой-то клапан по гарантии по менять так и не могут. А интересно кто нам вернет деньги в виде перерасчета и как этого добиться если мы ввиду отсутствия нормальной температуры горячей воды пользовались только водой из горячего крана без разбавления холодной - счетчик то нормально мотает и горячая стоит нааамного дороже холодной и за отопление счетчик тоже намотал, а по факту услуга не оказана?????????????????7
Из крана горячей воды опять бежит чуть теплая!!!!!!!!!! Сколько мы еще будем переплачивать за воду?
Скажите, кто делал перерасчет по воде? Как это делается?)
Вечером 11.05.14 опять горячая вода бежала чуть теплая!!!
Я сегодня буду писать заявление в УК по перерасчету гор. воды
quote:
Изначально написано +Нафаня+:
Скажите, кто делал перерасчет по воде? Как это делается?)
Нужно сообщать в жил инспецию, у них сайт есть http://www.gzhi.udmurt.ru , пишешь проблему на сайте, перезванивают, назначают визит, приходят, приглашают УК, заменяют температуру воды, дают время на устранение, выписывают штраф.
А без приглашения жилинспекции перерасчета не будет что ли?
УК просит написать в их адрес письмо с просьбой о перерасчете, может одно общее письмо напишем и кому это интересно подпишутся под письмом!?
я за - подпишусь под письмом!!!!!!!!!!
И я за)
звонил в ук, сказали пишет каждый сам. пишите и в ящик ук на первом этаже.
Соседи, скиньте, образец заявления в УК по перерасчету гор. воды, пожалуйста
И мне плиз тоже образец в пм
я писал
Директору ______________
________________________
От _____________________
проживающего по адресу:
_______________________,
тел.____________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу произвести перерасчет платы за ГВС, в связи с ее частым отсутствием в апреле-мае.
_________________ ___________________
(дата) (подпись)
Подскажите, пожалуйста, к какой детской поликлинике относится наш дом, и где она находится?
находится на труда, 54. вроде дет. поликлинника N2
Спасибо
Соседи, подскажите, что за здание красивое вместо Каньона строится? И когда оно уже будет функционировать?
Черно-белое... будто разводы или волны.
Все, нашла, мебельный центр.
Продам ведерко виктории (3л) Может надо кому? в пм
цитата:
Изначально написано o_lenny:
Продам ведерко виктории (3л) Может надо кому? в пм
по чем)?
300
Соседи, скажите пжлст, как часто воду горячую отключают? есть смысл устанавливать водонагреватель?
цитата:
Изначально написано NatashaBag:
Соседи, скажите пжлст, как часто воду горячую отключают? есть смысл устанавливать водонагреватель?
думаю что есть.
Соседи, скажите, как у вас вода горячая в ванной бежит..у нас ооочень маленький напор. Как это решать, куда обращаться??
мазда номер 111, что так сложно пройти 50 метров? задрал на тротуаре парковаться.
У нас напор нормальный, но третий день либо холодная из горячего крана бежит либо едва теплая. Если завтра повторится, буду звонить в УК
что сделать, чтобы убрали разлагающуюся кошку на газоне у аллеи? ну е-мае, противно и опасно же с детьми гулять. вчера звонила в УК, сказали что если территория относится к нашим домам, уберут. видимо, не относится.
Хочу обратиться к жильцам домов по Т.Барамзиной, д.7А, 5, 5А,3 , стр.4. Многим нужен пешеходный переход между магазином <Магнит> и домом по ул. Т.Барамзиной, д.5, чтобы можно было переходить безопасно на <большую землю>, особенно это актуально тем, у кого дети ходят в 16 школу. Знаю, что уже писались единичные заявления на установку пешеходного перехода, но пока результата нет. Говорят, что власти реагируют на просьбу, когда обращения становятся массовыми.
Кому не трудно, для кого это важно, напишите пожалуйста заявление на установку пешеходного перехода + установку <лежачих полицейских> по обеим сторонам ПП.
Заявление надо писать на имя: Начальника Управления благоустройства и транспорта Администрации г. Ижевска Тарасова Михаила Андреевича.
Отвезти это заявления надо по адресу: г. Ижевск, ул. Ворошилова, 67а, каб.15.
К заявлению надо приложить схему места установки пешеходного перехода.
Если заявлений будет много, нас возможно услышат.
Что у нас со светом твориться?!
Аварийная сказала что УК начнет в 8 работать над возобновлением электроснабжения. У нас в УК похоже до сих пор нет дежурного мастера.
Надо менять УК
Порваный кабель будет менять дежурный мастер?
Зачем истерику сеять?
В УК сказали что обещают к обеду сделать. Поломка в нашей ТП.
То есть с момента аварии до момента предполагаемого восстановления пройдёт 13 часов? Не многовато ли?
пиз***ц. не отопления, не горячей воды, света нет, дома ребенок и жена с температурой.
Похоже что только в нашем доме? ТБ 9 все есть!
2.5 дома мне сказали и сроки не известны.
Не первый раз высказываю свою мнение: траснформаторную подстанцию и распределительную сеть нужно предавать в МУП "Ижевские электрические сети", а не платить деньги за их обслуживание и ремонт, а УК заключила договор с частной подрядной организацией, которая до сих пор не может найти место повреждения кабеля, т.к. видимо нет соответсвующего оборудования для поиска и испытаний кабеля. За все это платим мы- жильцы, а при передаче не было бы никаких проблем ни с ремонтом, ни с оплатой за подряд.
Так насколько я понял, городским электросетям не очень то нужна эта наша подстанция, или я не прав?
Эл-ва нет в 7а, 5 и 5а (1 половина). Проблема около стройки нового ТЦ
В гор. электросетях сказали ничего не могут сделать.
Кто составил заявление о причиненной компенсации в связи с отсутствием энергоснабжения? Электричества нет в двух домах с 12 ночи! Кто будет возмещать ущерб от морозильных камер, холодильников или более существенный ущерб владельцам квартир? В управляющую компанию не дозвониться, хотя и обязаны по закону за 24 часа устранить неисправность!
радуйтесь))) свет дали.
цитата:
Originally posted by UlLi:
Надо менять УК
Ага, у нас собрания не было уже сто лет. Последнее было в 12 году в декабре, если не ошибаюсь, и все. Да и на что менять, тсж нам не организовать, а другие управляющие вряд ли будут лучше.
Свет дали, и все на этом успокоились))) в следующий раз тоже будут просто возмущения, а отвечать за это снова никто не будет. Такое ощущение, что половине дома это надо, а другой половине просто пофиг. Надо собираться и решать уже наконец по поводу ук, а не сотрясать воздух
цитата:
Изначально написано SiniSter:
Так насколько я понял, городским электросетям не очень то нужна эта наша подстанция, или я не прав?
она им нужна, насколько мне сказали в УК процедура передачи идет, но процесс затянулся, понятно, что УК эта передача не выгодна
Ka-tana, по вопросу обустройства пешеходного перехода я обращалась в Управление ГИБДД МВД по УР 30 ноября 2013г. Администрацией города Ижевска было вынесено Постановление от 28.02.2014 г. N 169/1 "Об организации пешеходного перехода по ул.Т.Барамзиной". Однако на сегодняшний день он так и не установлен. Сегодня мною были направлены письма Главе Администрации города Ижевска, Начальнику КУ УР "Безопасность дорожного движения УР", Начальнику Управления благоустройства и транспорта. Надеюсь, дело сдвинется с мертвой точки.
Хочу затронуть тему капитального ремонта, а именно обязательной платы на кап. ремонт во исполнение ФЗ N271-ФЗ от 25.12.12г., Постан. Прав. УР от 19.05.2014г. N187 "О мин. размере платы на кап. рем."). Решение о спец. счете надо принять до 31.10.2014г., надо набрать более 67%, надо успеть уведомить Рег. оператора и ГЖИ, открыть спец счет в банке. Если не проведем собрание, ПЛАТИТЬ ВСЕ РАВНО БУДЕМ, но не на свой дом, а в ОБЩИЙ КОТЕЛ. Времени у меня свободного вообще нет, но постараюсь бланки сделать и раскидать по ящикам, а там дело за Вами - соседи. МНЕ НУЖНА ЧЛЕНЫ СЧЕТНОЙ КОМИССИИ. Пишите, кто не против полностью Ф.И.О. номер квартиры, но должны быть собственники.
picture uploading10715
Если не сложно, прикрепите повестку и бланк голосования на форуме.
Уважаемые соседи!!! Напоминаю, что согласно законодательства работать дрелью/перфоратором можно только до 20.00. Будьте людьми!!! У 80% жильцов нашего дома есть дети, которые в 21.00 уже спят. В следующий раз предупреждения публичного не будет.
Вы бы хотя бы ссылочку привели на закон, если уж угрожаете какими-то действиями.
цитата:
Изначально написано SiniSter:
Вы бы хотя бы ссылочку привели на закон
Я смотрела СанПиН 2.1.2.2645-10 <Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях> утверждена постановлением Главного государственного санитарного врача от 27.12.2010 N 175 (см. также прежнюю редакцию, утвержденную постановлением Главного гос. сан. врача от 10 июня 2010 г. N 64). С 7 утра до 23 часов шуметь можно, но вот не могу сказать есть ли для нашего региона поправки, например в Москве, ремонтные работы нельзя проводить после 7 вечера. Ну и чисто по человечески, блин, ладно там молоточком стучат, а когда перфоратор включают часов в 10 вечера это просто ужас. У всех дети, давайте будем уважать друг друга.
Вот с этого и надо - по-человечески, а не угрожать тут сразу непонятно чем.
дк надо понимать мозгом, что работая перфоратором ты в принципе доставляешь дискомфорт остальным, а не ждать когда тебя попросят по-человечески, по-человечески надо изначально относиться.
+100500
цитата:
Изначально написано katrina085:
Хочу затронуть тему капитального ремонта, а именно обязательной платы на кап. ремонт во исполнение ФЗ N271-ФЗ от 25.12.12г., Постан. Прав. УР от 19.05.2014г. N187 "О мин. размере платы на кап. рем."). Решение о спец. счете надо принять до 31.10.2014г., надо набрать более 67%, надо успеть уведомить Рег. оператора и ГЖИ, открыть спец счет в банке. Если не проведем собрание, ПЛАТИТЬ ВСЕ РАВНО БУДЕМ, но не на свой дом, а в ОБЩИЙ КОТЕЛ. Времени у меня свободного вообще нет, но постараюсь бланки сделать и раскидать по ящикам, а там дело за Вами - соседи. МНЕ НУЖНА ЧЛЕНЫ СЧЕТНОЙ КОМИССИИ. Пишите, кто не против полностью Ф.И.О. номер квартиры, но должны быть собственники.
Обнаружил в почтовом ящике бланки заочного голосования. Хотелось бы прояснить несколько моментов:
Бланк N1:
Пункт 8 дает УК Италмас практические неограниченные права на пользование денежными средствами, предназначенными для капитального ремонта:
1. Организация начисления взносов;
2. Выбор подрядной организации, заключение договоров;
3. Прием и оплата выполненных работ.
Все эти действия, на мой взгляд, должны согласовываться с Председателем Совета Дома.
Пункт 9
Откуда взялась цифра 0.73 руб с кв.м.? Сколько просит Региональный оператор за подобную услугу?
К чему пункт 11, 12, 13? Чем УК лучше Регионального оператора?
Без обид, но этот бланк голосования очень похож на очередной вброс от управляющей компании.
Вопрос общего характера: почему вы считаете что "общий котел" хуже "специального счета"?
Бланк N2:
Пункт 3
1. Зачем менять двери?
2. Почему нужно ставить именно пластиковую?
3. Почему коричневого цвета?
4. Почему подрядчик ООО "Центр окон"?
5. Сколько будет стоить эта процедура?
Пункт 4
Почему то, что должно делаться по гарантии, должно оплачиваться за счет средств, собираемых с собственников?
Пункт 5
Зачем деревянное основание на вращающейся карусели менять на пластиковое?
цитата:
Изначально написано zamal:
Бланк N2:
Пункт 3
1. Зачем менять двери?
2. Почему нужно ставить именно пластиковую?
3. Почему коричневого цвета?
4. Почему подрядчик ООО "Центр окон"?
5. Сколько будет стоить эта процедура?
а по мне так двери нужно менять обязательно. потому что входная и деревянные двери не справляются. в подъезде холодно как на улице.
Я за двери. по остальным вопросам надо посмотреть. Еще старшего по дому поменять, так как он не справляется.
Ижевчане будут платить за капремонт по-новому http://udmtv.ru/news/izhevchan...mont_po_novomu/
Кто возвращал деньги за лишние квадратные метры которые прописывались в договоре, а по факту получилось меньше квадратов? Скиньте ПОЖАЛУЙСТА заявление и какие документы прилагали к заявлению!)!!!)))
Подскажите, в случае выбора спецсчета в фонде кап. ремонта, сколько будет стоить обслуживание этого счета?
Ответ: Стоимость обслуживания специального счета зависит от выбранной вами (общим собранием собственников) кредитной организации(банка). В случае если собственниками на общем собрании не выбрана кредитная организация(банк), выбор кредитной организации(банка), осуществляет региональный оператор. В настоящее время региональным оператором, на конкурсной основе для открытия и ведения специальных счетов открытых на имя регионального оператора отобрана кредитная организация(банк)- Сбербанк России, который за обслуживание и ведения специального счета плату не взимает.
Двери то конечно нужно поменять, и проголосую за, тк в итоге за свой счет поменяем.
Но хорошо бы сначала предъявить застройщику по гарантии, тк хотя бы проходные двери на 1-м этаже 17-ти этажки, можно было додуматься поставить соответствующей износостойкости. Двери буквально разваливаются на глазах, а дом еще на гарантии. Экономия на лицо. Тот же комос двери в подъезд на 1-м этаже из металла ставит. Я уж молчу что двери тамбуров должны быть все утепленные, тк тамбур неотапливают, и расчетная температура там как на улице.
Добрый день, все возмущающиеся и не очень!
Хочется высказать, то что накопилось. Тут каждый чем-то недоволен и свои недовольства пытается свалить на председателя. Я не буду его защищать, т.к. да - он не справляется. Но вы-то собственники! Если есть претензии - организуйте голосование. Вы даже на 5 минут не способны оторвать пятую точку и поставить галочки на листочке. Знаете, я в выходные ходила по квартирам, это долго и тяжело и у меня семья и дела. Но мне не хочется свои деньги отдавать на ремонт чужих домов. за 2 года мы отдадим 1 400 тыс примерно. А когда нам капремонт сделают, учитывая сколько в Ижевске домов, которым 20-50 лет? Если вам без разницы кому отдавать деньги, давайте мне? Я даже уж так и быть зайду к вам раз в месяц! Организовывать собрания в нашем доме - неблагодарное дело. Сами в рамках голосования из 202 квартир принесли 12!!!! Так что впредь кого что не устраивает - сами организуйте и сами ходите по квартирам. Уважаемые соседи, давайте все таки постараемся набрать 2/3 и донесем бланки в ящики 119 и 165 квартир. И если есть желающие помочь до 4 ноября пройтись по квартирам, собрать бланки отзовитесь. Важно: число на бланке ставьте 25.10.2014 или не ставьте вообще!!! Спасибо, всем кто проголосовал!!!
http://www.minstroy.ru/node/2631 - сайт Минстроя с образцами документов по собранию
Чтобы предъявить претензию по качеству деревянных дверей в тамбуре, надо нам самим доказать что они некачественные. А двери у нас стоят, не отваливаются, закрываются. Пластиковую дверь предлагаю именно усиленную!, простая развалится сразу. Консультировалась со специалистами в УК, ЖРП (не ИТАЛМАС), которые работают с подрядчиками по этим работам. Предлагаемый подрядчик - проверенный, но в листе голосования есть пометка, "либо другой подрядчик, кот. предложит стоимость ниже и по согласованию со старшим по дому". Коричневая - в качестве немаркого цвета и считаю красивее белой. Цена на дверь без демонтажа старых - около 30 тыс. руб.
0,73 - тариф, который сложился по большинству управляек в городе, по подготовленной смете. Изначально предлагали тариф 1 рубль.
Привелегия спец. счета - собираем не в котел по субъекту (УР), а на кап. ремонт своего дома, чтобы через много-много лет (банк % начисляет)на счету дома были деньги на ремонт. Согласно перечню работ по кап. рем. по нашему дому (Постановление Правительства УР N187 от 19.05.14г. - утв мин размера платы на кап ремонт
Постановление Правительства УР N186 от 19.05.14г. - утв видов работ) через 10 лет нам надо ремонтировать крышу. Если выбран спец. счет ремонт можно производить в любые сроки, по реш. общего собрания, не придерживаясь сроков Постановления N186.
Если дом новый, до 5 лет - собираем только 5% от сумм по кап. рем. (Пост. УР), затем можно приостановить сбор.
Общий котел выгоден старым домам, которым в ближайшие годы по Пост. 186 надо проводить кап. ремонт, и им из этого общего котла и будут проводить кап ремонт.
Я откопировал бланки для голосования. Если у кого-то бланков не оказалось в почтовом ящике или требуются дополнительные, пишите.
Спасибо за разъяснения, особенно про котел. Хоть понятно стало, что общий для новостройки не вариант.
Про председателя, явно надо зарплату платить чтобы справлялся.
Кто хочет получать зарплату?) - проверка при приеме на работу ввиде "организации собрания с вопросом собственной зп".
цитата:
Изначально написано aniko:
Я откопировал бланки для голосования. Если у кого-то бланков не оказалось в почтовом ящике или требуются дополнительные, пишите.
У меня нет бланков
цитата:
Изначально написано ALEXUES:У меня нет бланков
Ответил в ПМ
По вопросу пешеходного перехода мне пришел ответ от Начальника Управления благоустройства и транспорта Тарасова М.А.: " Решить вопрос положительно пока не представляется возможным, в связи с организованной жителями парковки в зоне планируемого пешеходного перехода (из-за стоящих машин водитель транспортного средства может не увидеть пешехода невысокого роста, особенно детей)."
(ответ прилагается, извиняюсь за качество, прислали в таком виде)
Соседи почему ни кто не обсуждает последние платежки?мы почему то стали платить меньше за отопление!
Потенциальные будущие соседи, приветствую!
Возможно вскоре стану вашим соседом, прочитал тему практически с самого начала.. Много чего интересного. Но не нашел важной для меня информацией - каким провайдером и тв пользуетесь? Очень важный для меня вопрос. Сам пользуюсь ростелекомом сейчас. Как обстановка у вас?
Пользовались домру, сейчас перешли тоже на ростелеком)
Вы спокойно расторгли договор с дом.ру? Я прошел 10 кругов ада, прежде чем расторгнули + еще месячную абон плату накинули
в этот раз спокойно, тк не впервой уже))))
цитата:
Изначально написано +Нафаня+:
в этот раз спокойно, тк не впервой уже))))
с которого раза удалось? как ухитрились?
Я тоже сразу расторг договор, главное - твёрдое намерение это сделать, будут предлагать прошлогодние цены - откажетесь и беспроблемно расторгнете.
Что с результатами голосования?
цитата:
Originally posted by anry1981:
Что с результатами голосования?
Голосование не состоялось
Очень обидно. Если не трудно повесте пожалуйста результаты в подъезде, и напишите что голосование не состоялось по причине низкой активности жильцов. Мб будет попроще организоваться в дальнейшем.
цитата:
Originally posted by X-Ray:X-Ray
У меня результатов нет, я с нашей соседкой разговаривала, они этим занимались. Не знаю выложит она результаты или нет. Многие просто не принесли листы для голосования, хотя их просили и даже по квартирам ходили. Такое впечатление, что либо всем пофиг, либо большая часть не живет в доме.
Говорят сейчас воды в доме нет, ни холодной ни горячей
Кто нибудь что нибудь знает?
цитата:
Изначально написано zamal:
Кто нибудь что нибудь знает?
Управляйку теребили?
Уважаемые соседи 13,14,15 этаж. Я один слышу мерные сигналы (ПИИИИИИП) каждые 1мин13сек, уже 2 недели? "... я не пью(С)"
У кого-то из соседей садится крона в пожарном датчике. Однако долго продержалась
Скоро будет чаще пищать
У меня на днях села, пищала, просто вытащил крону и спрятал по дальше датчик.
Полагаю не кому "...вытащил крону...". На мозг давит...
Квартира пустая. У соседей пищала, так там бабушка живёт, она думала что телевизор пищит, пока дочь не пришла. Как она спала
У меня в три утра запищала, вот я подскочил то, сдуру оторвал этот датчик с потолка нафиг))
Да уж, веселые извещатели. Я тоже как-то вынимал батарейку с утра пораньше.
Вчера ночью запищала. Если не хотите такого же сюрприза, меняйте батарейки, и сразу на всех датчиках
Проще из всех датчиков вытащить батарейки)))
цитата:
Изначально написано X-Ray:
Очень обидно. Если не трудно повесте пожалуйста результаты в подъезде, и напишите что голосование не состоялось по причине низкой активности жильцов. Мб будет попроще организоваться в дальнейшем.
Реально обидно, и уже не приходится надеяться, что в будущем большинство наконец задумается о благоустройстве дома и территории, на которой играют их же дети. Новая дверь с доводчиками в тамбуре была бы кстати не только для тепла, но и для мам с колясками, т.к. эти ужасные двери вечно гремят и стучат по коляске. Могли бы уж не спрашивать, почему именно коричневая)) ну поставьте, блин, цвета мадженты или пудровую, тут о дизайне уж и речи нет, учитывая то, насколько засран подъезд... а тем, кто все же занимался этим голосованием, ходил по квартирам итп, спасибо и респект!
Мамочки совсем маленьких малышей, отдам в дар почти пол-упаковки (около 20-30 шт.) подгузников Huggies elite soft 2 (4-7 кг). Отдаю, т.к. резко стали малы) Чего добру-то пропадать
Сегодня у подъезда N2 дом 7а найден ключ apecs односторонний. Обращаться в кв. 192. с 19.00 по 22.00 Отдам хозяину, который принесет аналогичный дубликат.
цитата:
Изначально написано SiniSter:
У меня в три утра запищала, вот я подскочил то, сдуру оторвал этот датчик с потолка нафиг))
Я вообще подпрыгивал и носился по всей квартире и слушал около разной бытовой техники, пока допер откуда)))
цитата:
Изначально написано 13xevivor:Реально обидно, и уже не приходится надеяться, что в будущем большинство наконец задумается о благоустройстве дома и территории, на которой играют их же дети. а тем, кто все же занимался этим голосованием, ходил по квартирам итп, спасибо и респект!
Самое главное осознают ли люди что сразу после НГ мы все будем платить за ремонт хрущевок силами нашего государства (что равно - половину разворуют).
Когда дойдет до того что надо будет ремонтировать наш дом - смениться и власть и законы. И никто никому должен ничего уже не будет.
Фактически мы будем отдавать деньги в никуда через месяц, с нулевым шансом на возврат.
А выйти из общего котла сможем не раньше 2017 (2 года на выход...) ( при этом деньги не вернут).
А вот зайти в котел можно всего за 1 месяц...
Для новостроя чистая пирамида
Всем как-то фиолетово. Дверь перед носом закрывают. Но хочу сказать, что нам сейчас три года кап. ремонт не нужен, так смысл три года платить УК 10%. Через год, надеюсь, все-таки набрать нужное количество голосов на выход из "общего котла" к концу 2017 г. Деньги должны все вернуться согласно ЖК, как я выяснила. Но в принципе, вы правы, нечего и полагаться на сознательность жильцов и понимание ими полной ситуации.
И еще, по кап.ремонту не набрали нужное кол-во голосов, по текущему ремонту кое-как чуть-чуть больше 50%.
Соседи! нам в дом N5 в 1 подъезд подкинули котика, красавчик! помогите найти дом! Привезу в любую точку города если надо!
Уважаемые соседи!
На катке у дома N 5 установлена елка, давайте общими усилиями ее украсим.
Приветствуются украшения, сделанные своими руками.
Жильцы дома N 5.
цитата:
Изначально написано 0лька:
Уважаемые соседи!
На катке у дома N 5 установлена елка, давайте общими усилиями ее украсим.
Приветствуются украшения, сделанные своими руками.Жильцы дома N 5.
На фестивале вместе теплее продают классные вязанные игрушки, сделанные горожанами, за очень скромные суммы, вырученные деньги идут на благотворительность.
Постараюсь заехать купить нам игрушку на елку, тк сам вязать не умею
Спасибо сделавшим каток! очень круто!
цитата:
Изначально написано makar-maka:
По вопросу пешеходного перехода мне пришел ответ от Начальника Управления благоустройства и транспорта Тарасова М.А.: " Решить вопрос положительно пока не представляется возможным, в связи с организованной жителями парковки в зоне планируемого пешеходного перехода (из-за стоящих машин водитель транспортного средства может не увидеть пешехода невысокого роста, особенно детей)."
(ответ прилагается, извиняюсь за качество, прислали в таком виде)
Забавно. По поводу установки пешеходного перехода мне ответили, что установка ПП в указанном месте (напротив м-на "Магнит") согласована, но т.к. сейчас там расположена парковка, то необходимы средства на обустройство асфальтированных подходов - закатку части парковки асфальтом (15 м. до и после пешеходного перехода). Все эти мероприятия (обустройство подходов и установка ПП) будут проводиться в 2015 г.
Люди, которые каждый день сверлят в праздники, если вы читаете это, имейте совесть блин!!! Дайте возможность родителям выспаться и маленьким детям поспать и хотя бы в эти дни отдохнуть от вашего гребаного грохота и сверления! Понятно, что все в рамках закона, но умом-то тоже надо понимать такие вещи
соседи, не в курсе кто должен чистить парковку? если ни кто, то может скинуться по рублей 100-200 и заказать трактор? ну и дворы бы не помешало нормально почистить!! ук что то совсем плохо чистит и не вывозит снег.
цитата:
Изначально написано Hfcek:
соседи, не в курсе кто должен чистить парковку? если ни кто, то может скинуться по рублей 100-200 и заказать трактор? ну и дворы бы не помешало нормально почистить!! ук что то совсем плохо чистит и не вывозит снег.
В УК телефоны не поменялись? 2 день звоню трубки не берут.
Все удивились автомобилю, почти во 2ом подъезде? )) Мой ребенок, что-то не приличное громким шепотом пробурчал утром, протискиваясь.
цитата:
Изначально написано шЫш:
Все удивились автомобилю, почти во 2ом подъезде? )) Мой ребенок, что-то не приличное громким шепотом пробурчал утром, протискиваясь.
да, тоже неприятно были удивлены явлению этой большой белой машинки, явно только о себе водитель думал. Никак не о пешеходах...
Вчера трактор так и не приехал? Обьявление висело что 15- го чистить будут от снега
предлагаю всем звонить и жаловаться на УК--- 46-15-18 - прием обращений граждан по вопросам нарушения благоустройства на территории города Ижевска
цитата:
Изначально написано Vadim-cyber:
Вчера трактор так и не приехал?
Был трактор, чистил в 9-30 рядом с мульдами
Тоже звоню в УК который день и никто там не отвечает!! Хочу узнать кто убирает наш подъезд в домеN 7а?ходить не возможно!!! разбитые бутылки, и какие-то банки!!! да еще к тому же, кто-то гадит прямо в подъезде,у людей СОВЕСТИ совсем нет ???
Всем добрый вечер! Практически год не жила в доме....скоро возвращаться, а читая такие сообщения про грязь бутылки мусор нет никакого желания! Надо всех вывести на субботник! Хотя бы на своем этаже и обязательно с детьми-школьниками! Пусть знают, что чисто не там где метут, а там где не сорят! Хотя некоторым взрослым это тоже не помешает! Так приятно заходить в некоторые новостройки! там и рисунки детские и украшено было перед НГ! и не по инициативе ук, а по инициативе жильцов! И лифт чистый(жила когда, часто протирала зеркало влажной салфеткой, иначе невозможно грязно у нас)! ДАВАЙТЕ ЖИТЬ ДРУЖНО! ДАВАЙТЕ ЗНАКОМИТЬСЯ И НАЧИНАТЬ С ЛЮБОВЬЮ ОТНОСИТЬСЯ К МЕСТУ, ГДЕ ПРОХОДИТ БОЛЬШАЯ ЧАСТЬ НАШЕЙ ЖИЗНИ!
Ребятки, много говорите и ничего не делаете. Я в вашем доме не проживаю, но расскажу за вандализм в нашем доме. Поначалу было как у вас - вандалы! доколе?! куда смотрит полиция?! Консьержек тоже нет. Несколько человек из нашего подъезда собрались, покурили, заткнули баб-истеричек и решили периодически вечерком с 16-1 этаж по курительным балконам шерстить. 3 человек в возрасте 30-35-40 лет хватает чтоб бодрыми пинками выносить целые кодлы малолеток. Что характерно, на дяденек-хулиганов от малолетних долбоебов в полицию почему-то заявлений не поступает))) Хотя бывает и об стену ударяются пока вниз бегут))) Не скажу что сейчас все идеально, но сильно меньше говна по лестницам всякого трется. К чему это я? Не надейтесь на полицию и вообще кого-нибудь другого. Сейчас, именно сейчас, оторвите жжопу от уютнаго диванча и постучитесь к соседу : "Пойдем, бро!!! Линчуем пару ниггеров"
P.S. Биту не берите - неудобно с нашей шириной подъездов, да и дети все-таки)))
Фонарик с страбоскопом и тяжелые зимние ботинки)))
Порядок действий компании ковбоев из 3-х штук : 2+1. 2 в загоне, 1 изъятие мабилок и прикручивание к перилам за лапки пластиковыми хомутами, чтоб потом не торопясь пообчаться с заловленными абизьянами и опционально переправить в руки полицейских. Одного орла помнится выпороли ремнем по жоппе сгоряча, паренек совсем берега растерял - ножиком давай махать))) Кина про мафию чтоль насмотрелся, ну и огреб соответственно. Наряд приехал, полицейские поржали от души. Заяв в полицию на дяденек почему-то не пишут, думаю все просто - у самих приводов выше крыши + наркота + кражи и прочее.
Хосспади, в районе 6-7 этажа скорее всего 2 подъезда у нас теперь оперная дива поселилась? Или кто-то уроки дает? Кто-нибудь уже успел насладиться? Слышимость просто дикая...
Немного "зацепил" ваш дом при съемке с воздуха ТЦ Италмас
http://www.youtube.com/watch?v=tS3BHzk_asI
Двушки в середине дома, этажи в районе 14, 15, 16. Уже третью ночь слышу какие то непонятные звуки примерно с 1 ночи до 4 ночи- толи баба какае то перепила, то ли подростки орут, бегают по квартире все падает, грохот. Кто нибудь еще слышит? Не могу идентифицировать источник шума.
цитата:
Изначально написано Vadim-cyber:
Не могу идентифицировать источник шума.
Перееду организуем добровольный отряд? Будем ходить по подъезду, искать источник шума и устранять его?)))
Без проблем
Всем пришли квитанции за капремонт? Меня лично впечатлила сумма! 333,61 руб/мес. За год получится 4003,32 рублей! А с нашего дома наверное за год 700 000 руб. И за наши деньги будут ремонтироваться старые хрущевки. ОЧЕНЬ ОБИДНО за наших соседей которые НЕ проголосовали за открытие нашего счета.
Согласна..но вряд ли те, кто НЕ проголосовал, заходят на форум и читают эту инфу.
может можно еще исправить это?
Можно, но попозже))))
Из полученного ответа НО Фонд Кап.Ремонта
В случае если собственники помещений в многоквартирном доме (далее - МКД) изъявили желание изменить способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора на способ формирования фонда капитального ремонта на специальном, они должны провести общее собрание собственников помещений в МКД, на котором принять решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта и утвердить его протоколом общего собрания.
При этом, в соответствии со статьей 173 Жилищного кодекса Российской Федерации решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через два года после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.
Я так понимаю,что провести собрание возможно и сейчас, тока в силу НАШЕ Решение вступит через 2 года со всеми вытекающими
цитата:
Изначально написано DENNIS_83:
Из полученного ответа НО Фонд Кап.РемонтаВ случае если собственники помещений в многоквартирном доме (далее - МКД) изъявили желание изменить способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора на способ формирования фонда капитального ремонта на специальном, они должны провести общее собрание собственников помещений в МКД, на котором принять решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта и утвердить его протоколом общего собрания.
При этом, в соответствии со статьей 173 Жилищного кодекса Российской Федерации решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через два года после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.
Я так понимаю,что провести собрание возможно и сейчас, тока в силу НАШЕ Решение вступит через 2 года со всеми вытекающими
было уже общее собрание, кворум не набрали. где ж вы были раньше)))
Если Вы про последнее голосование в конце 2014г., когда инициативная группа размещала объявление на стенде, на ветке дома, а также занималась раскладкой бюллетеней в почтовые ящики, то я как раз совместно с женой, в числе первых сдал заполненные бюллетени.
В настоящее время, чтобы повернуть ситуацию, я направил в НО Фонд Кап.Ремонта письмо, полученный ответ разместил на ветке и высказал по этому поводу свое мнение:
"Я так понимаю,что провести собрание возможно и сейчас, тока в силу НАШЕ Решение вступит через 2 года со всеми вытекающими"
Предложение к форумчанам обсудить плату за отопление
В настоящее время МАУ <МФЦ г. Ижевска> готово производить прием показаний приборов учета и соответственно расчет оплаты по показаниям индивидуальных приборов учета отопления, но для этого необходимо принять решение собственниками жилья на расчет оплаты по показаниям индивидуальных приборов учета отопления совместно с УК.
У кого какие соображения?
цитата:
У кого какие соображения?
Так уже подаем (через личный кабинет, или по телефону) и платим по показаниям. ))
И что выгодно?
Позавчера из дома 5 , с 10 этажа выбросился человек.
"Так уже подаем (через личный кабинет, или по телефону) и платим по показаниям. ))"
да ладно??? буквально в конце марта мне отписали, что МАУ <МФЦ г. Ижевска> готово производить прием показаний приборов учета и соответственно производить расчет оплаты по показаниям индивидуальных приборов учета отопления,
но для этого необходимо принять решение собственниками жилья на расчет оплаты по показаниям индивидуальных приборов учета отопления совместно с УК!!!
Соответственно вопрос, как без собрания это возможно)))?
цитата:
Изначально написано Vadim-cyber:
Позавчера из дома 5 , с 10 этажа выбросился человек.
Печально, мои соболезнования близким, родным(((
Сегодня там красные розы .........
цитата:
Изначально написано DENNIS_83:
"Так уже подаем (через личный кабинет, или по телефону) и платим по показаниям. ))"да ладно??? буквально в конце марта мне отписали, что МАУ <МФЦ г. Ижевска> готово производить прием показаний приборов учета и соответственно производить расчет оплаты по показаниям индивидуальных приборов учета отопления,
но для этого необходимо принять решение собственниками жилья на расчет оплаты по показаниям индивидуальных приборов учета отопления совместно с УК!!!
Соответственно вопрос, как без собрания это возможно)))?
вроде года 2 назад было общее собрание, там был пункт по оплате по счетчикам и кворум набирали.
странно..... позвоню в МАУ......возможно прольют свет
Как зарегистрированый пользователь на http://izhmfc.ru/ подаю показания в т.ч. по счетчику отопления уже давно. Точно не помню, когда появилась строка показаний по отоплению, но по истории показаний за октябрь 2014 уже были приняты. Результаты отображаются в платежке.
Вообщем в МАУ МФЦ пояснили, что показания счетчиков они конечно принимают, но в тестовом режиме для наработки статистики. Оплату по факту расхода не начисляют, начисление оплаты производится по нормативным значениям. Обосновывают подобное, тем, что УК не предоставляет методику расчета.
Думаю, что для получения правильной расчетки, необходимо зафиксировать индивидуальные данные каждого счетчика на конкретное число, указанные данные передаются в МАУ МФЦ, где производится расчет, предварительно согласованный жителями и УК.
Странно что методику расчета должна предоставить УК )
Будьте бдительны - ООО "УК "Италмас"!!!
Добрый день. К вам обращается председатель правления ТСЖ "Италмас-2" (Т. Барамзиной, дом N7). На этой неделе наше ТСЖ "ушло" от бывшей управляющей-обслуживающей ООО "УК "Италмас". И все бы ничего (даже на форуме бы писать на стал), если бы не данные "неприятные сюрпризы":
1. При обходе и передаче дома другой обслуживающей обнаружился поломанный замок двери выхода на кровлю (3 года до него никому не было дело), при этом двери ведущие в это помещение были нормально закрыты на замки... (1ая картинка)
2. Техэтаж - при обходе в начале апреля все было нормально, при обходе в пятницу - выкручены все лампочки на техэтаже (свободного доступа в это помещение нет!!!), часть изолции на трубах оторвана (незначительно, но все равно неприятно).
3. Самое интересное - комнаты уборочного инвентаря опечатаны (2ая картинка), замки поменяны и мне говорят, что это собственность ООО "УК "Италмас". Я просто диву даюсь, как так помещения, предназначенные для общедомовых нужд, вдруг были "выкуплены" у застройщика...
4. Не для кого не секрет, что наш застройщик - ООО "КомплексСтрой" тесно "дружит" и с ООО "УК "Италмас" и Ассо-Строй. И когда ТСЖ начало делать шаги, чтобы уйти от ООО "УК "Италмас", застройщик заявляет, что все работы по местам общего пользования дома не гарантийные (трещины, отвалившееся штукатурка, коррозия на всем металле, куча отвалившейся плитки пола и плитки плитнусов, отшелушевание крсаки всех наружных дверей и т.д. и т.п.)- и он ничего делать не будет!!! При этом со мной пытались устно договориться на 1/3 работ (а на 2/3 я должен был "закрыть глаза"), что меня абсолютно не устроило...
5. Все деньги, собранные до этого нашим домом (в том числе и по статьям "текущий ремонт" и т.п.), а так же суммы по провайдерам, ООО "УК "Италмас" отказалась добровольно переводить на счет ТСЖ. Более того - они даже не собираются отчитываться за эти деньги.
При этом претензий к обслуживающему персоналу, в том числе к главному инженеру и мастеру, не имеется, но есть вышестоящий руководитель - всегда улыбающийся и добродушный директор Пушкарев Н.С., который отдает указания, требующие их выполнения. Не знаю, какие еще "палки в колеса" обнаружаться со стороны УК "Италмас" - буду держать вас в курсе событий.
PS: Старшие по домам - лучше проверьте сейчас состав общедомового имущества, вдруг ваши комнаты уборочного инвентаря, колясочные, помещения для консьержей и т.д. уже сейчас являются собственностью ООО "УК "Италмас"!!!
Здравствуйте соседи. Я из дома N 5. У вас председатель все еще Дима Мочалов? Подскажите как с ним связаться для решения общих вопросов. Спасибо
Такую инфу надо закрепить в шапке каждого дома. Я например вообще не знаю кто такой Дима Мочалов)))
Уважаемые жильцы., если не сложно - пошлите, пожалуйста, скан платежки от УК (с закрашенными ФИО и N квартиры - главное чтобы было понятно какой дом) на почту ТСЖ "Италмас-2": tsj_italma2s@mail.ru. Очень интересно посмотреть какую сумму за обслуживание и содержание жилья с вас берет "добропорядочная" УК. После отпишусь сколько на самом деле это все стоит...
PS Просто подумайте - все оборудование (например, самоходная газонокосилка и т.п.) приобретается за ваш счет, но в собственность УК!!!
Новая информация по УК:
При передаче ключей от прочистки ствола мусоропровода меня уверили, что его промыли и прочистили, по фоткам, думаю, понятно, что систему даже не запускали ни разу!!! Более того - система оказалась в нерабочем состоянии - будем разбираться...
PS Старшие по дому - МУСОРОПРОВОДЫ В ВАШЕМ ДОМЕ НЕ МОЮТСЯ, А ВЫ ПЛАТИТЕ ЗА ИХ ЕЖЕМЕСЯЧНУЮ ПРОЧИСТКУ И ДЕЗИНФЕКЦИЮ!!!
"Лед тронулся") Застройщик пошел на уступки по гарантийному ремонту:
Ответ ТСЖ на акты осмотра от застройщика:
Ответ застройщика на письмо ТСЖ:
Кто нибудь катается на великах по 10 лет?
Собаки там, на перекрестке 10 лет/ 40 лет, страшно
Зимой дуло холодным ветром из под плинтуса под батареей, аж свист был. Вчера наконец то снял. Даже сейчас чувствуется что дует. Как думаете это гарантийный случай, или забить и самому сделать? Дует из щелей между блоками и нахрена вообще за батареей гипса?
У кого дом.ру, основные каналы тоже не показывают? Никто не звонил туда?)
Кто то ходил в управляющую по поводу дверей при входе в подъезд, стены при входе в подъезд!!! Мытье стен в лифте, а не размазывание тряпкой! Все живут и равнодушно на это смотрят что ли!? Я собираюсь переезжать, но при входе в подъезд сразу же отпадает всякое желание.....Все сидят на попе ровно, всем пох или все обращаются и всех отшивают....Что делать то? Писать письма, идти в управляйку...Плевать на зеркала в лифте это конечно мощно! Но пока мы сами не задумаемся и не научим своих детей следить за чистотой места где мы живем....ни к чему хорошему нас это не приведет!
Уважаемые жильцы дома N7!!!! Потерялись 2 велосипеда (оранжевый и синий), четырехколесные, размеры 14 и 16. Последний раз их видели у вас в доме!!! Убедительная просьба их вернуть (если кто-то их приютил), детки очень переживают. Так же будем благодарны за любую информацию. Спасибо. Аня, 89128593208.
quote:
Изначально написано o_lenny:
Кто то ходил в управляющую по поводу дверей при входе в подъезд, стены при входе в подъезд!!! Мытье стен в лифте, а не размазывание тряпкой! Все живут и равнодушно на это смотрят что ли!? Я собираюсь переезжать, но при входе в подъезд сразу же отпадает всякое желание.....Все сидят на попе ровно, всем пох или все обращаются и всех отшивают....Что делать то? Писать письма, идти в управляйку...Плевать на зеркала в лифте это конечно мощно! Но пока мы сами не задумаемся и не научим своих детей следить за чистотой места где мы живем....ни к чему хорошему нас это не приведет!
Всем как всегда некогда. Но если вы найдете время и напишите жалобу то многие под ней распишутся! А чем больше подписей тем больше шансов на реакцию УК.
Или можете шаблон выложить и сказать куда писать, но это сложнее. Хотя для УК это будет большим пинком - заваливание письмами.
Однако есть время гадить в подъезде! Раз наша уборшица не дорабатывает....это не означает, что надо дальше мусорить, писать на стенах.... Мне надоело все это безразличие всего подъезда! (1) Кто у нас "старший" и в какой он квартире? Кто знает!!!!
Здравствуйте соседи я из дома N5, кто у вас в совете дома нужны контакты этих людей для решения общих вопросов мой тел 8-909-715-35-07
Уважаемые жильцы, признайтесь, откуда опять ежедневно раздаются оперные песнопения! Или может кто распознал, в какой квартире это происходит? Два раза в день по 2-3 часа, это просто невыносимо, слышно как в соседней комнате, ребенок толком спать не может((( неужели еще никого не достало? Увлечение, конечно, благороднон, но всему есть предел. предположительно в районе 4-7 этажей, непонятно. Очень хочу пообщаться с этими музыкантами!
quote:
Изначально написано o_lenny:
Однако есть время гадить в подъезде! Раз наша уборшица не дорабатывает....это не означает, что надо дальше мусорить, писать на стенах.... Мне надоело все это безразличие всего подъезда! (1) Кто у нас "старший" и в какой он квартире? Кто знает!!!!
Да, мне тоже оч интересно, кто у нас т.н. старший. Стену при входе кстати уже несколько раз ведь переделывали, штукатурили и красили вновь и вновь, но стену снова вздувает и все крошится! Видимо, у них нет нормальных материалов, либо просто крмвые руки. Я один раз видела, кто это "ремонтировал": молодая девочка-новичок под управлением пьяной вхлам тетки, сидящей на корточках, через пару часиков она уже отошла и типа была уже бодрой, вовсю раздавая указания...
quote:
Изначально написано 13xevivor:Да, мне тоже оч интересно, кто у нас т.н. старший. ...
Старший по дому Дмитрий кв 135. Если надо могу дать сотовый в ПМ.
Ему не когда заниматься делами дома, да вроде бы и денег ему за это не платят. Так что, может в будущем выбрать новый состав главных по дому и определить размер оплаты за их труды.
Уважаемые соседи в ближайшее время планируется открытие трамвайной остановки около наших домов, сейчас обсуждается вопрос наименования остановки. Какие варианты есть у вас? предлагайте в ПМ
quote:
[/B]
quote:
Изначально написано Kat2014:
[B]
Уважаемые соседи в ближайшее время планируется открытие трамвайной остановки около наших домов, сейчас обсуждается вопрос наименования остановки. Какие варианты есть у вас? предлагайте в ПМ
1. вариант - "Италмас"
2. вариант - "Тани Барамзиной"
quote:
Изначально написано o_lenny:
Кто то ходил в управляющую по поводу дверей при входе в подъезд, стены при входе в подъезд!!! Мытье стен в лифте, а не размазывание тряпкой! Все живут и равнодушно на это смотрят что ли!? Я собираюсь переезжать, но при входе в подъезд сразу же отпадает всякое желание.....Все сидят на попе ровно, всем пох или все обращаются и всех отшивают....Что делать то? Писать письма, идти в управляйку...Плевать на зеркала в лифте это конечно мощно! Но пока мы сами не задумаемся и не научим своих детей следить за чистотой места где мы живем....ни к чему хорошему нас это не приведет!
Предлагаю, чтобы решать вопросы, собираться 1 раз каждый месяц, как это было раньше у подъезда. Определить удобное время и день недели для всех. Можно и с соседним домом N5. Не все сидят на форуме, да и сидя на форуме все что-то предлагают, а ничего не делается фактически...
кому нибудь известно, будем ли мы когда нибудь платить за отоплению по общедомовому счетчику или поквартирным?
По общедомовому можно и сейчас но зимой выходит больше а летом вообще нет все ли потянут. По квартирным не будем плвтить до июня 2016 года пока действует постановление УР
Старший по дому 5
У вас в доме есть жильцы желающие войти в совет дома?
Я задала вопрос "Надо ли платить за капремонт новостройкам до 5 лет" Галине Хованской Председателю комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Госдумы РФ. Она в интервью говорила на канале Россия 1 и публиковала "...Еще возможны каникулы по новостройкам до пяти лет.." (http://www.srduma.ru/5_70575.htm ). На мое обращение пришел ответ
Срд, 26 Авг 2015 13:46
Об обращении на сайт
От: Хованская Г.П. <galina@duma.gov.ru>
В соответствии с изменениями в Жилищном кодексе РФ, внесенными Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ, статья 158 ЖК РФ устанавливает обязанность всех собственников по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме и определяет, что расходы на капитальный ремонт финансируются за счет средств фонда капитального ремонта.
Состояние дома на момент начала уплаты взносов на капитальный ремонт значения не имеет, так как размер минимального взноса, устанавливаемый органами государственной власти субъекта РФ, таков, что сбор необходимых средств на проведение капитального ремонта займет длительное время, а тогда дому снова потребуется капитальный ремонт.
В настоящее время приняты изменения в Жилищный кодекс РФ, предусматривающие отсрочку в сборе средств на оплату капремонта для домов-новостроек, которые введены в эксплуатацию после принятия региональной программы капитального ремонта. Ваш дом введен до принятия региональной программы, поэтому отсрочка в вашем случае законом не предусмотрена.
Как не печально, но платить НАДО
Все о кап ремонте на сайте kapremont18.ru, раздел документы/ Информация для собственников/ Брошюра по вопросу организации капитального ремонта
у нас в логу растет борщевик, может кто в курсе куда надо позвонить? или это в нашу УК?
Поступило предложение собраться в это воскресенье (6 сентября) в 18.00 на баскетбольной площадке между домами 7а и 5 для обсуждения сложившихся проблем в нашем доме и путей их решения. Приглашаются все желающие кто не равнодушен к судьбе нашего дома, будут члены инициативной группы, также будет председатель дома 5. Цель встречи - составить перечень вопросов для голосования в последующем собрании. НЕ БУДЬТЕ РАВНОДУШНЫ К СУДЬБЕ НАШЕГО ДОМА!!!!
В обоих подъездах выломаны двери на техэтаж. В минувшие выходные с соседями вызывали полицию, к сожалению никого не поймали. В управляйку сообщил конечно, но будет ли результат... сомневаюсь. СОСЕДИ!!!! НЕ ВПУСКАЙТЕ НЕЗНАКОМЫХ ПОДРОСТКОВ, КОГДА ЗАХОДИТЕ/ВЫХОДИТЕ В/ИЗ ПОДЪЕЗДА!!!!
Всем здравствуйте! Уважаемые соседи, очевидцев происшествия прошу откликнуться: на стоянке напротив дома ул. Т.Барамзиной, 5 в период с 28.08.2015 г. (пятница) по 31.08.2015 г. (понедельник) неизвестным замят и поцарапан капот автомобиля Шевроле Лачетти (хэтчбек) серебристого цвета (г/н А633ВР).
Имеющих какую-либо информацию, прошу позвонить по тел. 8 912 449 42 42.
Разъяснение по светильникам на этажах. У нас на этажах установлено 5 светильников. Крайние (кроме того что установлен у мусорки) должны гореть постоянно это аварийное освещение, если они не горят сообщайте диспетчеру, УК 1 раз в 2 недели меняют их без заявки. Светильники котрые посередине и у мусорки с датчиками света и движения. Мы сегодня прошлись записали какие светильники надо менять. Данные светильники расчитаны на лампы мощностью не более 60 ватт, если поставить боььше оплавиться плафон. Поэтому убедительная просьба не ставить лампы большой мощности. Да и вообще для чего ставить свои лампы если можно позвонить и поменяют
Вчера наблюдали такую картину дом 7а. 5 подростков на общем балконе 16 этажа поджигали газеты и кидали вниз. Мы их задержали. Выясниось что они в этом доме не проживают. Убедительная просьба ко всем быть внимательными к постороним в подъездах. Я думаю вопрос с посторонними решиться после того как посадим консъержа и установим камеры.
Полостью поддерживаю в вопросе консьержки и видое наблюдения!
для решения этих и других насущных вопросов в первую очередь необходимо переизбрать совет дома и председателя
Давайте решать, готов ходить по соседям собирать подписи.
quote:
Изначально написано Evgeniay:
youtube.com
может снять видео "Почему я не пойду на выборы!"?
quote:
Изначально написано Hfcek:может снять видео "Почему я не пойду на выборы!"?
обязательно снимите и расскажите, почему именно вы не хотите проявить свою гражданскую позицию и прийти на выборы. Наверное это удобнее, чем добиваться от властей и народных избранников создания комфортных условий для жизни нас и наших детей. Наверное и наказы будущим депутатам именно Вам не стоит писать, ведь вы все равно на выборы не ходите.
Дождались! Установили знак зебра
Здорово, на соседних ветках пишут, что это благодаря одному из кандидатов. Есть все ж таки польза от выборов)
Предлагаю объедениьься домами 5 и 7а и создать одну тему
Уважаемые соседи по ЖК Италмас, впереди сезон простуд и больничных. Если мы хотим, чтоб на наш ЖК Италмас был отдельный участок со свои терапевтом ВО ВЗРОСЛОЙ поликлинике, и можно было нормально записаться через интернет, и вызвать врача на дом, необходимо написать заявление о прикреплении к поликлинике ГКБ N6 Труда,1 в регистратуре. Если у вас еще нет прописки, но есть документы на квартиру, это тоже возможно. Размещу пост на ветках всех домов ЖК Италмас).
Классно, что группу сделали!
доброго вечера, соседи! У 2 подъезда стоит нексиа бордовая, открыто заднее стекло.. в салоне сугробы наметает (( Кто знает хозяина, сообщите!
Хочу высказаться, два дня подряд на стоянке возле ижводоканала белый Datsun с номером 140,буквы не помню, не адекватная женщина, блокирует выезд со стоянки. Сегодня вдвоём, я и ещё один бедалага, помогали выезжать друг другу, проезжали от датсуна в нескольких сантиметрах. После того как мы проехали, она соизволил выйти из дома по "требованию" сигнализации. На мой вопрос почему так ставишь машину, она ответила: а куда мне ставить её, я ведь поздно приезжают , а мест нигде нет. Меня вообще этот ответ выбесил. Уважаемый муж или знакомые этой странной женщины, расскажите, что так делать не надо, это не хорошо. Если ей пофиг на свою тачку, это её проблемы, если вдруг её кто то поцарапает, мне свою жалко, лесть на пролом. И да, из-за этой мадам два раза опоздал на работу. Буду признателен, если скажите её номер квартиры, сам ещё раз популярно объясню, может она с 5 дома, не знаю.
Уважаемы собственники! В ближайшее воскресение 8.11.2015 планируется собрание жильцов дома 7а. Время проведения собрания - 19:00. Место проведения - холл 2-го подъезда. С вопросам обращайтесь по тел. 8-909-715-35-07
quote:
Изначально написано happy baby:
Уважаемы собственники! В ближайшее воскресение 8.11.2015 планируется собрание жильцов дома 7а. Время проведения собрания - 19:00. Место проведения - холл 2-го подъезда. С вопросам обращайтесь по тел. 8-909-715-35-07
Оповестить нужно не позднее чем за 10 дней.
Чья собака воет каждый день на протяжении всего дня, простите за тавтологию? Подскажите, в какой квартире, во 2м подъезде, скорее всего. Пообщаюсь с хозяевами
Кто не против сменить УК для домов 5 и 7а?
quote:
Изначально написано Hfcek:
Кто не против сменить УК для домов 5 и 7а?
я только за!!!!!!!!!!!!!!!!
Вопрос))) кто тут на форуме общается, в 1-м подъезде при входе в тамбуре была дырка и с каждым днем становилась все больше, кто-нибудь хоть один раз позвонил в УК чтобы ремонт сделали????? Мне в УК сказали, что никаких заявок не было от нашего дома, месяц назад я им звонила, оставила заявку на ремонт, должны были уточнить за счет каких денежных средств это делать, т.к. дом находится на гарантии. Сейчас начали делать, хоть какое-то преображение подъезда, а то эта дыра в стене и штукатурка взгляд не радовали. Я не хочу никого обидеть, но что сложно жителям было позвонить или всем безразницы?
Вчера вечером на аллее была найдена детская варежка. Кто потерял?
Уважаемые автовладельцы! Имейте совесть, в конце то концов! Скоро прямо к подъезду начнут машины ставить уже! Газоны для травы! А тротуары для пешеходов, для детей с колясками, санками и т.д. Терпение кончается! Скоро начнем принимать меры! Итак трудно зимой коляски возить , так еще вы...
quote:
Изначально написано Hfcek:
Кто не против сменить УК для домов 5 и 7а?
Процитирую Александра Зотина (председателя Ассоциации ТСЖ Пермского края):
"... А "хорошей" УК не бывает, как не бывает, например, тигра, питающегося травой. В механизм функционирования УК заложено извлечение прибыли, чем меньше на доме происходит реальных работ, тем выше прибыль УК - денежки-то у нее. У вас же, собственников, интерес прямо противоположный. Еще раз - задача товарищества - не вести свою бухгалтерию или лично крутить гайки в подвале, а создать "кошелек", который неподконтролен УК...
Товарищество не подменяет собой профессиональные обслуживающие организации, но ставит их в жесткие рамки. Управляющие компании жестких рамок не хотят, поэтому используют любые возможности, чтобы нарушить взаимодействие собственников жилья, сбить их с толку...
Легкой жизни в товариществе не обещаю. Россия все-таки. Но это жизнь, а с УК в доме шансов нет никаких. Проверено на практике. В Перми я помогал в создании около 60 успешных ТСЖ а также разбираю уже 5 лет бесконечные жалобы на УК. На предложение заняться делом отговорки у жителей один в один как у вас: дом старый, маленький, нет капремонта, профессионалов (каких?!) в доме нет, дорого.
Напоследок поймите простую вещь: ваш дом никому кроме вас и соседей не нужен. Финансовый поток от него нужен, а сам дом - нет. Вот вам и решать."
Найдены ключи между парковками Италмас и дома 3а
т. 89124693625
Народ, будьте бдительны, орудуют воришки, сегодня с утра я обнаружил что у меня сперли щетки стеклоочистителя(дворники), машина стояла прямо во дворе между подъездами.
Народ, объясните мне, я каждый месяц подаю показания теплосчетчика, а по расчетке сумма не меняется, я правильно понимаю, что у нашего дома показания не учитываются?
да, правильно понимаете. Показания не учитываются. Как начнем платить по показаниям, волосы "дыбом встанут".
quote:
Изначально написано BAZIL:
волосы "дыбом встанут"
У кого? По нормативу я за отопление переплачиваю раз в 5 больше, чем если бы платил по счетчику.
Все думал, каким образом УК Италмас попытается выставить счет нашему ТСЖ за устранение ликвидации февральской аварии, когда все дома комплекса Италмас на суммарно 2 дня остались без отопления и ГВС... Оказалось, вот так:
С нашего ТСЖ попытаются взыскать так, и еще в дополнение - "спихнуть" транзитную теплотрассу на баланс нашего ТСЖ (бред, на мой взгляд), что никак не соответствует действующему законодательству, хотя УК и мотивирует тем, что по договорам участия в долевом строительстве это все построено на наши деньги. Да - построено, но УК Италмас оформило данную теплотрассу на свой баланс и не дергалась с передачей этих сетей городу, так как обслуживала ее за счет всех собственников комплекса Италмас. И вроде всем хорошо и все довольны, пока не "клюнуло" и не произошел прорыв на теплотрассе... Я помню - еще совместно с первым домом разговаривали с Пушкаревым, что все наружные сети (пока они новые) надо передавать городу, но зачем эти лишние телодвижения??? Ведь собственники исправно платят за обслуживание этой теплотрассы (посмотрите свои годовые отчеты УК Италмас - там даже эти расходы никак "не прикрыты").
Хорошо - с нас попытаются взыскать расходы в судебном порядке (ведь наш дом уже никак не "завязан" с данной УК), со всех остальных домов - уже вычли все эти суммы из статьи "Содержание и обслуживание жилья".
Вы скажите - эта теплотрасса используется только для наших домов. Да, все верно. Но поймите - УК взяла ее на свой баланс, городу передавать не собирается, с УКСом вопрос по данной теплотрассе не решает (не скажу как - так как форум "мониторят" сотрудники УК), а она не делает этого - тогда и пусть содержит эту теплотрассу за свой счет, а не за счет жильцов!!!
Думаю, есть над чем задуматься!
Дорогие друзья!!!
В воскресенье, 10 апреля, по адресу Татьяны Барамзиной 5, около детского клуба "Сёма", пройдет сбор вещей.
Мы будем Вас ждать с 13-00 до 14-00.
Сбор проводит благотворительная организация "Подари Добро" http://vk.com/podari.dobro
Какие вещи можно принести:
✅ Одежда и обувь - детскую, женскую и мужскую. Очень часто нуждающиеся люди просят вещи больших размеров. Главное условие - это пригодность вещи к дальнейшей носке - без пятен, без дыр, с исправными молниями. Зимнюю одежду и обувь тоже можно.
✅ Постельное белье.
✅ Средства гигиены и бытовую химию - шампуни, крема, духи и косметика, можно немножко б/у. Очень многие мамы не могут себе позволить это всё купить.
✅ Игрушки
✅ Украшения и бижутерия
✅ Канцтовары - тетради, ручки, краски, фломастеры, альбомы и т.д....
Сезонность не важна. Вещи могут быть любыми - как новые, так и бывшие в употреблении.
8-919-900-24-37 Татьяна
29 апреля на детской площадке дома 5а
утерян детский трехколесный
велосипед. Всем кто что либо видел
или нашел его большая просьба
сообщить по тел. 89124662030. За
нами большое сладкое спасибо)
Добрый день, соседи. Проживаем в доме N3А, по прописке относимся к школе N71, хотим ходить в 16 школу.
Вопрос: кто может посодействовать с временной пропиской 1 взрослого и двойняшек???
(в РМ)
Вчера в районе 22часов ребенок с лоджии кидался желтыми сливами в прохожих. Квартира находится в 1подьезде на 10этаже, лоджия выходит на улицу Т.Барамзиной.
Очень неприятно, слива чуть не попала мне в голову. Видимо еще тот он у вас транжира...
ВНИМАНИЕ!!! ОПРОС ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ НАЗВАНИЯ СКВЕРА В УСТИНОВСКОМ РАЙОНЕ
В 2016 году начались работы по благоустройству зеленой территории в Устиновском районе города, расположенной на перекрестке улиц 40 лет Победы и Т.Барамзиной.
Председатель Городской думы города Ижевска, депутат Восточного избирательного округа Олег Гарин вместе с жителями микрорайона ;Восточный; добились, что этот участок стал рекреационной зоной. В ближайшее время на этом месте появится полноценный городской сквер.
;Здесь дополнительно посадят новые деревья и кустарники, построят пешеходные дорожки, вдоль тротуаров разместят лавочки и урны, обустроят наружное освещение и видеонаблюдение. Также здесь будет детская площадка с покрытием из резиновой крошки;, - рассказывает Олег Гарин о проекте нового сквера. Все работы по озеленению и обустройству сквера запланировано завершить к лету 2017 года.
Уважаемые жители ЖК Италмас!
Предлагаем Вам принять участие в опросе по определению названия сквера:
Как бы вы хотели назвать сквер на перекрестке улиц 40 лет Победы и Т.Барамзиной?
Принять участие в опросе можно по ссылке http://www.izh.ru/i/info/23615.html . А так же свои предложения можно направлять по электронной почте org@izh.ru или по тел. 41-41-10.
http://www.au18.org/index.php/golosovanie-2017
Голосуем за ремонт дорог,ул.т.барамзиной тоже есть!!
стоит ли платить по кап ремонту если дом находится на гарантии-с таким вопросом я обращался
мне дали такой ответ
Всем добрый день! Я ваша соседка.Немного не по теме,у меня есть несколько каталогов продукции Эйвон
Скидки до 70 процентов , плюс дополнительно падарки,Кого заинтересовало пишите в пм.
подскажите пожалуйста кто старший по дому и номер телефона
продам подгузники ХАГИС ЭЛИТ СОФТ ЕДИНИЧКУ, ПИсать в лс. 300 руб
Добрый день. Хочу купить в МФК Италмас 3-х комнатную квартиру, подскажите, пожалуйста, если кто-то может. Напишите в личку, тут не бываю. Спасибо!
В соседнем доме номер 7 свое тсж: за двушку как в нашем доме платят 2300, в т.ч. председателю тсж 40р.
Добрый день, кто у нас старший по дому? Никаких контактных данных, в первом подъезде в тамбуре уже не то что краска отваливается, дыры уже))) В свое время писала письма в УК, застройщику, вообще это работа старшего по дому. Мы Вам ежемесячно за это оплачиваем с каждой квартиры, результата работы нет.