цитата:
Изначально написано zamal:
Бланк N2:
Пункт 3
1. Зачем менять двери?
2. Почему нужно ставить именно пластиковую?
3. Почему коричневого цвета?
4. Почему подрядчик ООО "Центр окон"?
5. Сколько будет стоить эта процедура?
а по мне так двери нужно менять обязательно. потому что входная и деревянные двери не справляются. в подъезде холодно как на улице.
Я за двери. по остальным вопросам надо посмотреть. Еще старшего по дому поменять, так как он не справляется.
Ижевчане будут платить за капремонт по-новому http://udmtv.ru/news/izhevchan...mont_po_novomu/
Кто возвращал деньги за лишние квадратные метры которые прописывались в договоре, а по факту получилось меньше квадратов? Скиньте ПОЖАЛУЙСТА заявление и какие документы прилагали к заявлению!)!!!)))
Подскажите, в случае выбора спецсчета в фонде кап. ремонта, сколько будет стоить обслуживание этого счета?
Ответ: Стоимость обслуживания специального счета зависит от выбранной вами (общим собранием собственников) кредитной организации(банка). В случае если собственниками на общем собрании не выбрана кредитная организация(банк), выбор кредитной организации(банка), осуществляет региональный оператор. В настоящее время региональным оператором, на конкурсной основе для открытия и ведения специальных счетов открытых на имя регионального оператора отобрана кредитная организация(банк)- Сбербанк России, который за обслуживание и ведения специального счета плату не взимает.
Двери то конечно нужно поменять, и проголосую за, тк в итоге за свой счет поменяем.
Но хорошо бы сначала предъявить застройщику по гарантии, тк хотя бы проходные двери на 1-м этаже 17-ти этажки, можно было додуматься поставить соответствующей износостойкости. Двери буквально разваливаются на глазах, а дом еще на гарантии. Экономия на лицо. Тот же комос двери в подъезд на 1-м этаже из металла ставит. Я уж молчу что двери тамбуров должны быть все утепленные, тк тамбур неотапливают, и расчетная температура там как на улице.
Добрый день, все возмущающиеся и не очень!
Хочется высказать, то что накопилось. Тут каждый чем-то недоволен и свои недовольства пытается свалить на председателя. Я не буду его защищать, т.к. да - он не справляется. Но вы-то собственники! Если есть претензии - организуйте голосование. Вы даже на 5 минут не способны оторвать пятую точку и поставить галочки на листочке. Знаете, я в выходные ходила по квартирам, это долго и тяжело и у меня семья и дела. Но мне не хочется свои деньги отдавать на ремонт чужих домов. за 2 года мы отдадим 1 400 тыс примерно. А когда нам капремонт сделают, учитывая сколько в Ижевске домов, которым 20-50 лет? Если вам без разницы кому отдавать деньги, давайте мне? Я даже уж так и быть зайду к вам раз в месяц! Организовывать собрания в нашем доме - неблагодарное дело. Сами в рамках голосования из 202 квартир принесли 12!!!! Так что впредь кого что не устраивает - сами организуйте и сами ходите по квартирам. Уважаемые соседи, давайте все таки постараемся набрать 2/3 и донесем бланки в ящики 119 и 165 квартир. И если есть желающие помочь до 4 ноября пройтись по квартирам, собрать бланки отзовитесь. Важно: число на бланке ставьте 25.10.2014 или не ставьте вообще!!! Спасибо, всем кто проголосовал!!!
http://www.minstroy.ru/node/2631 - сайт Минстроя с образцами документов по собранию
Чтобы предъявить претензию по качеству деревянных дверей в тамбуре, надо нам самим доказать что они некачественные. А двери у нас стоят, не отваливаются, закрываются. Пластиковую дверь предлагаю именно усиленную!, простая развалится сразу. Консультировалась со специалистами в УК, ЖРП (не ИТАЛМАС), которые работают с подрядчиками по этим работам. Предлагаемый подрядчик - проверенный, но в листе голосования есть пометка, "либо другой подрядчик, кот. предложит стоимость ниже и по согласованию со старшим по дому". Коричневая - в качестве немаркого цвета и считаю красивее белой. Цена на дверь без демонтажа старых - около 30 тыс. руб.
0,73 - тариф, который сложился по большинству управляек в городе, по подготовленной смете. Изначально предлагали тариф 1 рубль.
Привелегия спец. счета - собираем не в котел по субъекту (УР), а на кап. ремонт своего дома, чтобы через много-много лет (банк % начисляет)на счету дома были деньги на ремонт. Согласно перечню работ по кап. рем. по нашему дому (Постановление Правительства УР N187 от 19.05.14г. - утв мин размера платы на кап ремонт
Постановление Правительства УР N186 от 19.05.14г. - утв видов работ) через 10 лет нам надо ремонтировать крышу. Если выбран спец. счет ремонт можно производить в любые сроки, по реш. общего собрания, не придерживаясь сроков Постановления N186.
Если дом новый, до 5 лет - собираем только 5% от сумм по кап. рем. (Пост. УР), затем можно приостановить сбор.
Общий котел выгоден старым домам, которым в ближайшие годы по Пост. 186 надо проводить кап. ремонт, и им из этого общего котла и будут проводить кап ремонт.
Я откопировал бланки для голосования. Если у кого-то бланков не оказалось в почтовом ящике или требуются дополнительные, пишите.
Спасибо за разъяснения, особенно про котел. Хоть понятно стало, что общий для новостройки не вариант.
Про председателя, явно надо зарплату платить чтобы справлялся.
Кто хочет получать зарплату?) - проверка при приеме на работу ввиде "организации собрания с вопросом собственной зп".
цитата:
Изначально написано aniko:
Я откопировал бланки для голосования. Если у кого-то бланков не оказалось в почтовом ящике или требуются дополнительные, пишите.
У меня нет бланков
цитата:
Изначально написано ALEXUES:У меня нет бланков
Ответил в ПМ
По вопросу пешеходного перехода мне пришел ответ от Начальника Управления благоустройства и транспорта Тарасова М.А.: " Решить вопрос положительно пока не представляется возможным, в связи с организованной жителями парковки в зоне планируемого пешеходного перехода (из-за стоящих машин водитель транспортного средства может не увидеть пешехода невысокого роста, особенно детей)."
(ответ прилагается, извиняюсь за качество, прислали в таком виде)
Соседи почему ни кто не обсуждает последние платежки?мы почему то стали платить меньше за отопление!
Потенциальные будущие соседи, приветствую!
Возможно вскоре стану вашим соседом, прочитал тему практически с самого начала.. Много чего интересного. Но не нашел важной для меня информацией - каким провайдером и тв пользуетесь? Очень важный для меня вопрос. Сам пользуюсь ростелекомом сейчас. Как обстановка у вас?
Пользовались домру, сейчас перешли тоже на ростелеком)
Вы спокойно расторгли договор с дом.ру? Я прошел 10 кругов ада, прежде чем расторгнули + еще месячную абон плату накинули
в этот раз спокойно, тк не впервой уже))))
цитата:
Изначально написано +Нафаня+:
в этот раз спокойно, тк не впервой уже))))
с которого раза удалось? как ухитрились?
Я тоже сразу расторг договор, главное - твёрдое намерение это сделать, будут предлагать прошлогодние цены - откажетесь и беспроблемно расторгнете.
Что с результатами голосования?
цитата:
Originally posted by anry1981:
Что с результатами голосования?
Голосование не состоялось
Очень обидно. Если не трудно повесте пожалуйста результаты в подъезде, и напишите что голосование не состоялось по причине низкой активности жильцов. Мб будет попроще организоваться в дальнейшем.
цитата:
Originally posted by X-Ray:X-Ray
У меня результатов нет, я с нашей соседкой разговаривала, они этим занимались. Не знаю выложит она результаты или нет. Многие просто не принесли листы для голосования, хотя их просили и даже по квартирам ходили. Такое впечатление, что либо всем пофиг, либо большая часть не живет в доме.
Говорят сейчас воды в доме нет, ни холодной ни горячей
Кто нибудь что нибудь знает?
цитата:
Изначально написано zamal:
Кто нибудь что нибудь знает?
Управляйку теребили?
Уважаемые соседи 13,14,15 этаж. Я один слышу мерные сигналы (ПИИИИИИП) каждые 1мин13сек, уже 2 недели? "... я не пью(С)"
У кого-то из соседей садится крона в пожарном датчике. Однако долго продержалась
Скоро будет чаще пищать
У меня на днях села, пищала, просто вытащил крону и спрятал по дальше датчик.
Полагаю не кому "...вытащил крону...". На мозг давит...
Квартира пустая. У соседей пищала, так там бабушка живёт, она думала что телевизор пищит, пока дочь не пришла. Как она спала
У меня в три утра запищала, вот я подскочил то, сдуру оторвал этот датчик с потолка нафиг))
Да уж, веселые извещатели. Я тоже как-то вынимал батарейку с утра пораньше.
Вчера ночью запищала. Если не хотите такого же сюрприза, меняйте батарейки, и сразу на всех датчиках
Проще из всех датчиков вытащить батарейки)))
цитата:
Изначально написано X-Ray:
Очень обидно. Если не трудно повесте пожалуйста результаты в подъезде, и напишите что голосование не состоялось по причине низкой активности жильцов. Мб будет попроще организоваться в дальнейшем.
Реально обидно, и уже не приходится надеяться, что в будущем большинство наконец задумается о благоустройстве дома и территории, на которой играют их же дети. Новая дверь с доводчиками в тамбуре была бы кстати не только для тепла, но и для мам с колясками, т.к. эти ужасные двери вечно гремят и стучат по коляске. Могли бы уж не спрашивать, почему именно коричневая)) ну поставьте, блин, цвета мадженты или пудровую, тут о дизайне уж и речи нет, учитывая то, насколько засран подъезд... а тем, кто все же занимался этим голосованием, ходил по квартирам итп, спасибо и респект!
Мамочки совсем маленьких малышей, отдам в дар почти пол-упаковки (около 20-30 шт.) подгузников Huggies elite soft 2 (4-7 кг). Отдаю, т.к. резко стали малы) Чего добру-то пропадать
Сегодня у подъезда N2 дом 7а найден ключ apecs односторонний. Обращаться в кв. 192. с 19.00 по 22.00 Отдам хозяину, который принесет аналогичный дубликат.
цитата:
Изначально написано SiniSter:
У меня в три утра запищала, вот я подскочил то, сдуру оторвал этот датчик с потолка нафиг))
Я вообще подпрыгивал и носился по всей квартире и слушал около разной бытовой техники, пока допер откуда)))
цитата:
Изначально написано 13xevivor:Реально обидно, и уже не приходится надеяться, что в будущем большинство наконец задумается о благоустройстве дома и территории, на которой играют их же дети. а тем, кто все же занимался этим голосованием, ходил по квартирам итп, спасибо и респект!
Самое главное осознают ли люди что сразу после НГ мы все будем платить за ремонт хрущевок силами нашего государства (что равно - половину разворуют).
Когда дойдет до того что надо будет ремонтировать наш дом - смениться и власть и законы. И никто никому должен ничего уже не будет.
Фактически мы будем отдавать деньги в никуда через месяц, с нулевым шансом на возврат.
А выйти из общего котла сможем не раньше 2017 (2 года на выход...) ( при этом деньги не вернут).
А вот зайти в котел можно всего за 1 месяц...
Для новостроя чистая пирамида
Всем как-то фиолетово. Дверь перед носом закрывают. Но хочу сказать, что нам сейчас три года кап. ремонт не нужен, так смысл три года платить УК 10%. Через год, надеюсь, все-таки набрать нужное количество голосов на выход из "общего котла" к концу 2017 г. Деньги должны все вернуться согласно ЖК, как я выяснила. Но в принципе, вы правы, нечего и полагаться на сознательность жильцов и понимание ими полной ситуации.
И еще, по кап.ремонту не набрали нужное кол-во голосов, по текущему ремонту кое-как чуть-чуть больше 50%.
Соседи! нам в дом N5 в 1 подъезд подкинули котика, красавчик! помогите найти дом! Привезу в любую точку города если надо!
Уважаемые соседи!
На катке у дома N 5 установлена елка, давайте общими усилиями ее украсим.
Приветствуются украшения, сделанные своими руками.
Жильцы дома N 5.
цитата:
Изначально написано 0лька:
Уважаемые соседи!
На катке у дома N 5 установлена елка, давайте общими усилиями ее украсим.
Приветствуются украшения, сделанные своими руками.Жильцы дома N 5.
На фестивале вместе теплее продают классные вязанные игрушки, сделанные горожанами, за очень скромные суммы, вырученные деньги идут на благотворительность.
Постараюсь заехать купить нам игрушку на елку, тк сам вязать не умею
Спасибо сделавшим каток! очень круто!
цитата:
Изначально написано makar-maka:
По вопросу пешеходного перехода мне пришел ответ от Начальника Управления благоустройства и транспорта Тарасова М.А.: " Решить вопрос положительно пока не представляется возможным, в связи с организованной жителями парковки в зоне планируемого пешеходного перехода (из-за стоящих машин водитель транспортного средства может не увидеть пешехода невысокого роста, особенно детей)."
(ответ прилагается, извиняюсь за качество, прислали в таком виде)
Забавно. По поводу установки пешеходного перехода мне ответили, что установка ПП в указанном месте (напротив м-на "Магнит") согласована, но т.к. сейчас там расположена парковка, то необходимы средства на обустройство асфальтированных подходов - закатку части парковки асфальтом (15 м. до и после пешеходного перехода). Все эти мероприятия (обустройство подходов и установка ПП) будут проводиться в 2015 г.
Люди, которые каждый день сверлят в праздники, если вы читаете это, имейте совесть блин!!! Дайте возможность родителям выспаться и маленьким детям поспать и хотя бы в эти дни отдохнуть от вашего гребаного грохота и сверления! Понятно, что все в рамках закона, но умом-то тоже надо понимать такие вещи
соседи, не в курсе кто должен чистить парковку? если ни кто, то может скинуться по рублей 100-200 и заказать трактор? ну и дворы бы не помешало нормально почистить!! ук что то совсем плохо чистит и не вывозит снег.
цитата:
Изначально написано Hfcek:
соседи, не в курсе кто должен чистить парковку? если ни кто, то может скинуться по рублей 100-200 и заказать трактор? ну и дворы бы не помешало нормально почистить!! ук что то совсем плохо чистит и не вывозит снег.
В УК телефоны не поменялись? 2 день звоню трубки не берут.
Все удивились автомобилю, почти во 2ом подъезде? )) Мой ребенок, что-то не приличное громким шепотом пробурчал утром, протискиваясь.
цитата:
Изначально написано шЫш:
Все удивились автомобилю, почти во 2ом подъезде? )) Мой ребенок, что-то не приличное громким шепотом пробурчал утром, протискиваясь.
да, тоже неприятно были удивлены явлению этой большой белой машинки, явно только о себе водитель думал. Никак не о пешеходах...
Вчера трактор так и не приехал? Обьявление висело что 15- го чистить будут от снега
предлагаю всем звонить и жаловаться на УК--- 46-15-18 - прием обращений граждан по вопросам нарушения благоустройства на территории города Ижевска
цитата:
Изначально написано Vadim-cyber:
Вчера трактор так и не приехал?
Был трактор, чистил в 9-30 рядом с мульдами
Тоже звоню в УК который день и никто там не отвечает!! Хочу узнать кто убирает наш подъезд в домеN 7а?ходить не возможно!!! разбитые бутылки, и какие-то банки!!! да еще к тому же, кто-то гадит прямо в подъезде,у людей СОВЕСТИ совсем нет ???
Всем добрый вечер! Практически год не жила в доме....скоро возвращаться, а читая такие сообщения про грязь бутылки мусор нет никакого желания! Надо всех вывести на субботник! Хотя бы на своем этаже и обязательно с детьми-школьниками! Пусть знают, что чисто не там где метут, а там где не сорят! Хотя некоторым взрослым это тоже не помешает! Так приятно заходить в некоторые новостройки! там и рисунки детские и украшено было перед НГ! и не по инициативе ук, а по инициативе жильцов! И лифт чистый(жила когда, часто протирала зеркало влажной салфеткой, иначе невозможно грязно у нас)! ДАВАЙТЕ ЖИТЬ ДРУЖНО! ДАВАЙТЕ ЗНАКОМИТЬСЯ И НАЧИНАТЬ С ЛЮБОВЬЮ ОТНОСИТЬСЯ К МЕСТУ, ГДЕ ПРОХОДИТ БОЛЬШАЯ ЧАСТЬ НАШЕЙ ЖИЗНИ!
Ребятки, много говорите и ничего не делаете. Я в вашем доме не проживаю, но расскажу за вандализм в нашем доме. Поначалу было как у вас - вандалы! доколе?! куда смотрит полиция?! Консьержек тоже нет. Несколько человек из нашего подъезда собрались, покурили, заткнули баб-истеричек и решили периодически вечерком с 16-1 этаж по курительным балконам шерстить. 3 человек в возрасте 30-35-40 лет хватает чтоб бодрыми пинками выносить целые кодлы малолеток. Что характерно, на дяденек-хулиганов от малолетних долбоебов в полицию почему-то заявлений не поступает))) Хотя бывает и об стену ударяются пока вниз бегут))) Не скажу что сейчас все идеально, но сильно меньше говна по лестницам всякого трется. К чему это я? Не надейтесь на полицию и вообще кого-нибудь другого. Сейчас, именно сейчас, оторвите жжопу от уютнаго диванча и постучитесь к соседу : "Пойдем, бро!!! Линчуем пару ниггеров"
P.S. Биту не берите - неудобно с нашей шириной подъездов, да и дети все-таки)))
Фонарик с страбоскопом и тяжелые зимние ботинки)))
Порядок действий компании ковбоев из 3-х штук : 2+1. 2 в загоне, 1 изъятие мабилок и прикручивание к перилам за лапки пластиковыми хомутами, чтоб потом не торопясь пообчаться с заловленными абизьянами и опционально переправить в руки полицейских. Одного орла помнится выпороли ремнем по жоппе сгоряча, паренек совсем берега растерял - ножиком давай махать))) Кина про мафию чтоль насмотрелся, ну и огреб соответственно. Наряд приехал, полицейские поржали от души. Заяв в полицию на дяденек почему-то не пишут, думаю все просто - у самих приводов выше крыши + наркота + кражи и прочее.
Хосспади, в районе 6-7 этажа скорее всего 2 подъезда у нас теперь оперная дива поселилась? Или кто-то уроки дает? Кто-нибудь уже успел насладиться? Слышимость просто дикая...
Немного "зацепил" ваш дом при съемке с воздуха ТЦ Италмас
http://www.youtube.com/watch?v=tS3BHzk_asI
Двушки в середине дома, этажи в районе 14, 15, 16. Уже третью ночь слышу какие то непонятные звуки примерно с 1 ночи до 4 ночи- толи баба какае то перепила, то ли подростки орут, бегают по квартире все падает, грохот. Кто нибудь еще слышит? Не могу идентифицировать источник шума.
цитата:
Изначально написано Vadim-cyber:
Не могу идентифицировать источник шума.
Перееду организуем добровольный отряд? Будем ходить по подъезду, искать источник шума и устранять его?)))
Без проблем
Всем пришли квитанции за капремонт? Меня лично впечатлила сумма! 333,61 руб/мес. За год получится 4003,32 рублей! А с нашего дома наверное за год 700 000 руб. И за наши деньги будут ремонтироваться старые хрущевки. ОЧЕНЬ ОБИДНО за наших соседей которые НЕ проголосовали за открытие нашего счета.
Согласна..но вряд ли те, кто НЕ проголосовал, заходят на форум и читают эту инфу.
может можно еще исправить это?
Можно, но попозже))))
Из полученного ответа НО Фонд Кап.Ремонта
В случае если собственники помещений в многоквартирном доме (далее - МКД) изъявили желание изменить способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора на способ формирования фонда капитального ремонта на специальном, они должны провести общее собрание собственников помещений в МКД, на котором принять решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта и утвердить его протоколом общего собрания.
При этом, в соответствии со статьей 173 Жилищного кодекса Российской Федерации решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через два года после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.
Я так понимаю,что провести собрание возможно и сейчас, тока в силу НАШЕ Решение вступит через 2 года со всеми вытекающими
цитата:
Изначально написано DENNIS_83:
Из полученного ответа НО Фонд Кап.РемонтаВ случае если собственники помещений в многоквартирном доме (далее - МКД) изъявили желание изменить способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора на способ формирования фонда капитального ремонта на специальном, они должны провести общее собрание собственников помещений в МКД, на котором принять решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта и утвердить его протоколом общего собрания.
При этом, в соответствии со статьей 173 Жилищного кодекса Российской Федерации решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через два года после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.
Я так понимаю,что провести собрание возможно и сейчас, тока в силу НАШЕ Решение вступит через 2 года со всеми вытекающими
было уже общее собрание, кворум не набрали. где ж вы были раньше)))
Если Вы про последнее голосование в конце 2014г., когда инициативная группа размещала объявление на стенде, на ветке дома, а также занималась раскладкой бюллетеней в почтовые ящики, то я как раз совместно с женой, в числе первых сдал заполненные бюллетени.
В настоящее время, чтобы повернуть ситуацию, я направил в НО Фонд Кап.Ремонта письмо, полученный ответ разместил на ветке и высказал по этому поводу свое мнение:
"Я так понимаю,что провести собрание возможно и сейчас, тока в силу НАШЕ Решение вступит через 2 года со всеми вытекающими"
Предложение к форумчанам обсудить плату за отопление
В настоящее время МАУ <МФЦ г. Ижевска> готово производить прием показаний приборов учета и соответственно расчет оплаты по показаниям индивидуальных приборов учета отопления, но для этого необходимо принять решение собственниками жилья на расчет оплаты по показаниям индивидуальных приборов учета отопления совместно с УК.
У кого какие соображения?
цитата:
У кого какие соображения?
Так уже подаем (через личный кабинет, или по телефону) и платим по показаниям. ))
И что выгодно?
Позавчера из дома 5 , с 10 этажа выбросился человек.
"Так уже подаем (через личный кабинет, или по телефону) и платим по показаниям. ))"
да ладно??? буквально в конце марта мне отписали, что МАУ <МФЦ г. Ижевска> готово производить прием показаний приборов учета и соответственно производить расчет оплаты по показаниям индивидуальных приборов учета отопления,
но для этого необходимо принять решение собственниками жилья на расчет оплаты по показаниям индивидуальных приборов учета отопления совместно с УК!!!
Соответственно вопрос, как без собрания это возможно)))?
цитата:
Изначально написано Vadim-cyber:
Позавчера из дома 5 , с 10 этажа выбросился человек.
Печально, мои соболезнования близким, родным(((
Сегодня там красные розы .........
цитата:
Изначально написано DENNIS_83:
"Так уже подаем (через личный кабинет, или по телефону) и платим по показаниям. ))"да ладно??? буквально в конце марта мне отписали, что МАУ <МФЦ г. Ижевска> готово производить прием показаний приборов учета и соответственно производить расчет оплаты по показаниям индивидуальных приборов учета отопления,
но для этого необходимо принять решение собственниками жилья на расчет оплаты по показаниям индивидуальных приборов учета отопления совместно с УК!!!
Соответственно вопрос, как без собрания это возможно)))?
вроде года 2 назад было общее собрание, там был пункт по оплате по счетчикам и кворум набирали.
странно..... позвоню в МАУ......возможно прольют свет
Как зарегистрированый пользователь на http://izhmfc.ru/ подаю показания в т.ч. по счетчику отопления уже давно. Точно не помню, когда появилась строка показаний по отоплению, но по истории показаний за октябрь 2014 уже были приняты. Результаты отображаются в платежке.
Вообщем в МАУ МФЦ пояснили, что показания счетчиков они конечно принимают, но в тестовом режиме для наработки статистики. Оплату по факту расхода не начисляют, начисление оплаты производится по нормативным значениям. Обосновывают подобное, тем, что УК не предоставляет методику расчета.
Думаю, что для получения правильной расчетки, необходимо зафиксировать индивидуальные данные каждого счетчика на конкретное число, указанные данные передаются в МАУ МФЦ, где производится расчет, предварительно согласованный жителями и УК.
Странно что методику расчета должна предоставить УК )
Будьте бдительны - ООО "УК "Италмас"!!!
Добрый день. К вам обращается председатель правления ТСЖ "Италмас-2" (Т. Барамзиной, дом N7). На этой неделе наше ТСЖ "ушло" от бывшей управляющей-обслуживающей ООО "УК "Италмас". И все бы ничего (даже на форуме бы писать на стал), если бы не данные "неприятные сюрпризы":
1. При обходе и передаче дома другой обслуживающей обнаружился поломанный замок двери выхода на кровлю (3 года до него никому не было дело), при этом двери ведущие в это помещение были нормально закрыты на замки... (1ая картинка)
2. Техэтаж - при обходе в начале апреля все было нормально, при обходе в пятницу - выкручены все лампочки на техэтаже (свободного доступа в это помещение нет!!!), часть изолции на трубах оторвана (незначительно, но все равно неприятно).
3. Самое интересное - комнаты уборочного инвентаря опечатаны (2ая картинка), замки поменяны и мне говорят, что это собственность ООО "УК "Италмас". Я просто диву даюсь, как так помещения, предназначенные для общедомовых нужд, вдруг были "выкуплены" у застройщика...
4. Не для кого не секрет, что наш застройщик - ООО "КомплексСтрой" тесно "дружит" и с ООО "УК "Италмас" и Ассо-Строй. И когда ТСЖ начало делать шаги, чтобы уйти от ООО "УК "Италмас", застройщик заявляет, что все работы по местам общего пользования дома не гарантийные (трещины, отвалившееся штукатурка, коррозия на всем металле, куча отвалившейся плитки пола и плитки плитнусов, отшелушевание крсаки всех наружных дверей и т.д. и т.п.)- и он ничего делать не будет!!! При этом со мной пытались устно договориться на 1/3 работ (а на 2/3 я должен был "закрыть глаза"), что меня абсолютно не устроило...
5. Все деньги, собранные до этого нашим домом (в том числе и по статьям "текущий ремонт" и т.п.), а так же суммы по провайдерам, ООО "УК "Италмас" отказалась добровольно переводить на счет ТСЖ. Более того - они даже не собираются отчитываться за эти деньги.
При этом претензий к обслуживающему персоналу, в том числе к главному инженеру и мастеру, не имеется, но есть вышестоящий руководитель - всегда улыбающийся и добродушный директор Пушкарев Н.С., который отдает указания, требующие их выполнения. Не знаю, какие еще "палки в колеса" обнаружаться со стороны УК "Италмас" - буду держать вас в курсе событий.
PS: Старшие по домам - лучше проверьте сейчас состав общедомового имущества, вдруг ваши комнаты уборочного инвентаря, колясочные, помещения для консьержей и т.д. уже сейчас являются собственностью ООО "УК "Италмас"!!!
Здравствуйте соседи. Я из дома N 5. У вас председатель все еще Дима Мочалов? Подскажите как с ним связаться для решения общих вопросов. Спасибо
Такую инфу надо закрепить в шапке каждого дома. Я например вообще не знаю кто такой Дима Мочалов)))
Уважаемые жильцы., если не сложно - пошлите, пожалуйста, скан платежки от УК (с закрашенными ФИО и N квартиры - главное чтобы было понятно какой дом) на почту ТСЖ "Италмас-2": tsj_italma2s@mail.ru. Очень интересно посмотреть какую сумму за обслуживание и содержание жилья с вас берет "добропорядочная" УК. После отпишусь сколько на самом деле это все стоит...
PS Просто подумайте - все оборудование (например, самоходная газонокосилка и т.п.) приобретается за ваш счет, но в собственность УК!!!
Новая информация по УК:
При передаче ключей от прочистки ствола мусоропровода меня уверили, что его промыли и прочистили, по фоткам, думаю, понятно, что систему даже не запускали ни разу!!! Более того - система оказалась в нерабочем состоянии - будем разбираться...
PS Старшие по дому - МУСОРОПРОВОДЫ В ВАШЕМ ДОМЕ НЕ МОЮТСЯ, А ВЫ ПЛАТИТЕ ЗА ИХ ЕЖЕМЕСЯЧНУЮ ПРОЧИСТКУ И ДЕЗИНФЕКЦИЮ!!!
"Лед тронулся") Застройщик пошел на уступки по гарантийному ремонту:
Ответ ТСЖ на акты осмотра от застройщика:
Ответ застройщика на письмо ТСЖ:
Кто нибудь катается на великах по 10 лет?
Собаки там, на перекрестке 10 лет/ 40 лет, страшно
Зимой дуло холодным ветром из под плинтуса под батареей, аж свист был. Вчера наконец то снял. Даже сейчас чувствуется что дует. Как думаете это гарантийный случай, или забить и самому сделать? Дует из щелей между блоками и нахрена вообще за батареей гипса?
У кого дом.ру, основные каналы тоже не показывают? Никто не звонил туда?)
Кто то ходил в управляющую по поводу дверей при входе в подъезд, стены при входе в подъезд!!! Мытье стен в лифте, а не размазывание тряпкой! Все живут и равнодушно на это смотрят что ли!? Я собираюсь переезжать, но при входе в подъезд сразу же отпадает всякое желание.....Все сидят на попе ровно, всем пох или все обращаются и всех отшивают....Что делать то? Писать письма, идти в управляйку...Плевать на зеркала в лифте это конечно мощно! Но пока мы сами не задумаемся и не научим своих детей следить за чистотой места где мы живем....ни к чему хорошему нас это не приведет!
Уважаемые жильцы дома N7!!!! Потерялись 2 велосипеда (оранжевый и синий), четырехколесные, размеры 14 и 16. Последний раз их видели у вас в доме!!! Убедительная просьба их вернуть (если кто-то их приютил), детки очень переживают. Так же будем благодарны за любую информацию. Спасибо. Аня, 89128593208.
quote:
Изначально написано o_lenny:
Кто то ходил в управляющую по поводу дверей при входе в подъезд, стены при входе в подъезд!!! Мытье стен в лифте, а не размазывание тряпкой! Все живут и равнодушно на это смотрят что ли!? Я собираюсь переезжать, но при входе в подъезд сразу же отпадает всякое желание.....Все сидят на попе ровно, всем пох или все обращаются и всех отшивают....Что делать то? Писать письма, идти в управляйку...Плевать на зеркала в лифте это конечно мощно! Но пока мы сами не задумаемся и не научим своих детей следить за чистотой места где мы живем....ни к чему хорошему нас это не приведет!
Всем как всегда некогда. Но если вы найдете время и напишите жалобу то многие под ней распишутся! А чем больше подписей тем больше шансов на реакцию УК.
Или можете шаблон выложить и сказать куда писать, но это сложнее. Хотя для УК это будет большим пинком - заваливание письмами.
Однако есть время гадить в подъезде! Раз наша уборшица не дорабатывает....это не означает, что надо дальше мусорить, писать на стенах.... Мне надоело все это безразличие всего подъезда! (1) Кто у нас "старший" и в какой он квартире? Кто знает!!!!
Здравствуйте соседи я из дома N5, кто у вас в совете дома нужны контакты этих людей для решения общих вопросов мой тел 8-909-715-35-07
Уважаемые жильцы, признайтесь, откуда опять ежедневно раздаются оперные песнопения! Или может кто распознал, в какой квартире это происходит? Два раза в день по 2-3 часа, это просто невыносимо, слышно как в соседней комнате, ребенок толком спать не может((( неужели еще никого не достало? Увлечение, конечно, благороднон, но всему есть предел. предположительно в районе 4-7 этажей, непонятно. Очень хочу пообщаться с этими музыкантами!
quote:
Изначально написано o_lenny:
Однако есть время гадить в подъезде! Раз наша уборшица не дорабатывает....это не означает, что надо дальше мусорить, писать на стенах.... Мне надоело все это безразличие всего подъезда! (1) Кто у нас "старший" и в какой он квартире? Кто знает!!!!
Да, мне тоже оч интересно, кто у нас т.н. старший. Стену при входе кстати уже несколько раз ведь переделывали, штукатурили и красили вновь и вновь, но стену снова вздувает и все крошится! Видимо, у них нет нормальных материалов, либо просто крмвые руки. Я один раз видела, кто это "ремонтировал": молодая девочка-новичок под управлением пьяной вхлам тетки, сидящей на корточках, через пару часиков она уже отошла и типа была уже бодрой, вовсю раздавая указания...
quote:
Изначально написано 13xevivor:Да, мне тоже оч интересно, кто у нас т.н. старший. ...
Старший по дому Дмитрий кв 135. Если надо могу дать сотовый в ПМ.
Ему не когда заниматься делами дома, да вроде бы и денег ему за это не платят. Так что, может в будущем выбрать новый состав главных по дому и определить размер оплаты за их труды.
Уважаемые соседи в ближайшее время планируется открытие трамвайной остановки около наших домов, сейчас обсуждается вопрос наименования остановки. Какие варианты есть у вас? предлагайте в ПМ
quote:
[/B]
quote:
Изначально написано Kat2014:
[B]
Уважаемые соседи в ближайшее время планируется открытие трамвайной остановки около наших домов, сейчас обсуждается вопрос наименования остановки. Какие варианты есть у вас? предлагайте в ПМ
1. вариант - "Италмас"
2. вариант - "Тани Барамзиной"