Всем привет. Мы в третьем подъезде живем. Спасибо за совет по поводу напора воды. у нас в ванной напор маленький.

Мы когда первый раз вызывали из фирмы, сказали что в первых подъездах окна хуже, но фурнитура оч хорошая, а в 5 подъезде окна лучше, но фурнитура ужасная.

Открываю окно и прикладываю лист бумаги вытяжка работает, но например в старых домах и при закрытых окнах вытяжка работает.

quote:

---

Originally posted by dinakotik:

Мы когда первый раз вызывали из фирмы, сказали что в первых подъездах окна хуже...

---

И соглашусь и не соглашусь. Во всех подъездах профиль одинаковый - KBE. Стеклопакеты "СпецСтрой", я думаю - тоже. Есть небольшие различия в "штапиках" на рамах. Может быть для кого то это принципиально. По крайней мере могу сказать за первый подъезд в частности - стеклопакеты полностью устраивают. Есть небольшие косяки в виде мелких потертостей на профиле. Но это - издержки строительства.

Теперь, что касается фурнитуры.
Действительно. Также столкнулись с проблемой выпадания большого количества конденсата на окнах. Трижды вызывали представителей "оконной компании". Первый раз просто с актом-осмотра. На второй раз нам заменили какие то железненькие маленькие "железячки" как я их назвал, которые отвечают за прижимное действие рамы на более усовершенствованные. В третий раз уже более детально все осмотрели, составили акт и было принято решение заменить - резиновые уплотнители. И как действительно потом сказали сами установщики - резина на наших окнах (как один из ключевых компонентов отвечающих за теплопроводность) - далеко не самая качественная. Заменили резину на очень хорошую. Теперь конденсата стало гораздо меньше. А образовывался он от того, что имела место быть "мини-мини-микро" щель от которой во взаимодействии с горячей батареей и образовывался конденсат. После замены уплотнителей и прижимных "штучек" - все стало гораздо приятней. Теперь по поводу фурнитуры. Действительно не соврали. У нас фурнтиура даже с микропроветриванием...хотя тоже, как сказали представители оконщиков - далека от идеальной.

история редактирования

anica-77

Приветствуем новых соседей!

Вот почему нельзя сразу все нормально сделать чтоб их же потом не вызывать чтоб они все переделывали.

....а экономятся десятки тыщ руб.
так что они все по умному сделали

quote:

---

Originally posted by dinakotik:

Вот почему нельзя сразу все нормально сделать чтоб их же потом не вызывать чтоб они все переделывали.

---

Можно...но...

quote:

---

Originally posted by smalSvolo4:

вызывают то единицы их...

---

и...таким образом

quote:

---

Originally posted by witek:

экономятся десятки тыщ руб.

---

история редактирования

quote:

---

Originally posted by smalSvolo4:
а зачем? вызывают то единицы их...

---

а волшебный телефон? сроки-то устранения недостатков еще не прошли?

Ну вот у нас есть паспорт на окна, телефон 912-593, 912-594, адрес улица горького 53а.

dinakotik

Спасибо

Всегда рада помочь)

quote:

---

Originally posted by smalSvolo4:

По поводу УК. Мы не одиноки.

---

Муж мой обнаружил в списке ТСЖ по г.Ижевску "Закирова, 18" и "Закирова, 22". Интересно, кто в курсе, они зарегили ТСЖ, но ТСЖ не работает?

quote:

---

Originally posted by smalSvolo4:

Соседи из 14 дома тоже недовольны их работой.

---

На революцию, на баррикады!!! В атаку!!!

ТСЖ пока мы не потянем, ни протащить большинство, ни наладить работу. А вот через пол годика большинство все-таки сообразит, что нас "имеют", вот тогда можно всерьез об этом задуматься.

quote:

---

А вот через пол годика большинство все-таки сообразит, что нас "имеют", вот тогда можно всерьез об этом задуматься.

---

Полагаю, что почти все понимают (уже сейчас) что нас "имеют" и будут "иметь"...
А ТСЖ действительно сейчас очень проблематично создать - хотя бы по той причине, что дом не заполнен, а для ТСЖ, напомню, нужно 50% + 1 кв.м. голосов от общего количества.

До 1 января 2011 г. ТСЖ "Закирова 22" не было. Жили в этом доме.

quote:

---

Originally posted by smalSvolo4:

А через год, не раньше, сможет уже полноценно работать

---

В комосовском "доме на Спартаковской" от момента отказа УК от работы до начала работы ТСЖ прошло месяца 3. Глаза боятся, руки делают.

quote:

---

Originally posted by Юрист777:

А ТСЖ действительно сейчас очень проблематично создать - хотя бы по той причине, что дом не заполнен,

---

Это проблема для организации собрания. Кстати, без создания ТСЖ собрать людей ещё сложнее - инициаливной группе, желающей создать ТСЖ, власти обязаны выдать список жильцов, а для простого обсуждения проблем список жильцов не получить...
А вообще дом уже заполнен, все платят (или копят долги), непроданных квартир почти не осталось. Конечно, как заселятся, собрать будет легче.

quote:

---

Originally posted by sinkanka:

обнаружил в списке ТСЖ по г.Ижевску "Закирова, 18"

---

живу там, ничего про это незнаю, буду пытать сегодня соседа паяльником чтоб раскололся про ТСЖ, т.к. работает в УК

quote:

---

Originally posted by dinakotik:

но например в старых домах и при закрытых окнах вытяжка работает

---

Это Вам только кажется, что окна закрытые. При герметично закрытых окнах вентиляция работать не может в принципе - нет притока, нет и оттока. Если воздух начнёт уходить без притока, Вы вскоре задохнётесь, а потом стены схлопнутся из-за перепада давления, так что уж пусть лучше вентиляция не работает.

quote:

---

И на подоконниках вода у нас скапливается, особенно когда мороз на улице, видимо где то воздух проходит

---

А у Вас вода прямо на подоконниках появляется или сначала на стекле конденсируется, и только потом на подоконник стекает?

quote:

---

Originally posted by Джекил и Хайд:

А образовывался он от того, что имела место быть "мини-мини-микро" щель от которой во взаимодействии с горячей батареей и образовывался конденсат.

---

Горячая батарея здесь точно ни при чём. Батареи для того и ставят под окнами, чтобы на них конденсат не образовывался. Конденсат - это результат встречи тёплого и относительно насыщенного влагой воздуха с холодным предметом. Либо негерметичен стеклопакет (конденсат на стекле) или наружное резиновое уплотнение (конденсат на кромке стекла), или само окно плохо запенено (конденсат на раме, откосах, подоконнике). Выбирайте, кому что роднее.

quote:

---

Originally posted by Джекил и Хайд:

У нас фурнтиура даже с микропроветриванием...хотя тоже, как сказали представители оконщиков - далека от идеальной.

---

А они не говорили, её поменять можно без замены окна?

quote:

---

Originally posted by smalSvolo4:

это же смотря какими темпами начинать работать. Я наблюдал как у нас ТСЖ появлялось:
...........

---

Чем так работать, лучше и не браться. Лучший способ завалить и дискредитировать хорошую идею - начать действовать без подготовки. Нет, сначала надо изучить всё, подготовиться, во всём разобраться, а уж потом начинать. Думаю, у нас через два-три месяца будет вполне достоверная информация по ключевым проблемам - наши друзья в своём доме ТСЖ организовали. Посмотрим, как пойдёт.

quote:

---

Originally posted by Дон Румата Эсторский:

А у Вас вода прямо на подоконниках появляется или сначала на стекле конденсируется, и только потом на подоконник стекает?

---

У нас она (вода) на стекле конденсировалась, а потом уже на подоконник.

quote:

---

Originally posted by Дон Румата Эсторский:

Горячая батарея здесь точно ни при чём.

---

Причём-причём. По крайней мере косвенно - точно. У нас из-за плохой резины и этих "неусовершенствованных" железячек была микро щель, возле которой на профиле пластиковом образовывался "столоктит"))). Батарея греет - топит его. Резину и железочки поменяли - столоктита не стало. Щас все норм. Конденсат (в небольших количествах скапливается только на самом стекле).

quote:

---

Originally posted by Дон Румата Эсторский:

А они не говорили, её поменять можно без замены окна?

---

Не спрашивал. Но резину нам меняли следующим образом: Снимают поворотную раму. Кладут ее на две табуретки. Далее снимают с нее старую резину. и прокладывают новую. На одно окно - 10 минут.
Ну а выпадание конденсата на внутреннем стекле - является наверное нормой.

история редактирования

Возник такой вопрос. Хочу адресовать его smalSvolo4, как решаются вопросы по неплательщикам коммунальных услуг ТСЖ?

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Дон Румата Эсторский:

А у Вас вода прямо на подоконниках появляется или сначала на стекле конденсируется, и только потом на подоконник стекает?

---

На пластиковой раме образуется лед потому что есть микро щель, когда ветер это чувствуется, потом соответственно лед в воду и на подоконниках просто море.

quote:

---

Originally posted by dinakotik:

На пластиковой раме образуется лед потому что есть микро щель, когда ветер это чувствуется, потом соответственно лед в воду и на подоконниках просто море.

---

Значит точно резина плохая. У нас были точно такие же симптомы на 100%

Сенсанция! Сенсация! Сенсация!

Со вчерашнего вечера первый подъезд может смело претендовать на номинацию - "Самый заблёванный лифт дома". Видимо наряду с остальными претензиями к УК, нужно еще попросить что бы они согласовали с Удмуртлифтом скоростной режим его движения))) Ну..что б не превышал скорость. А то похоже (да-да...тот самый) недавно отличившийся в нашем лифте - вчера вновь повторил свой подвиг.

Уважаемый, Вы или реально с алкоголем завязывайте, или срочно обратитесь к гастроэнтерологу!

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Джекил и Хайд:

Сенсанция! Сенсация! Сенсация!

---

Реально смех сквозь слёзы! Искренне сочуствую всему вашему подъезду в связи с наличием соседа, неспособного переносить небольшие "перегрузки". Ну пакеты, что ли, вешайте в лифте, как в самолетах предлагали раньше (давно не летала, поэтому не знаю, предлагают ли сейчас). Лчуше конечно камерой зафиксировать, да однажды заставить вымыть лифт, вот тогда бы задумался "товарищ".

найти и заставить зубной щеткой вымыть оба лифта
а в каком лифте произошло данное событие, а то сегодня был в доме, не обратил внимания на видимые изменения лифта

quote:

---

Originally posted by jass:

а в каком лифте произошло данное событие

---

В грузовом (вымыли уже наверно). В углу...где кнопочки + стена на первом этаже. Лифт то ладно - отмоют. А вот стену...

история редактирования

вот почему всегда среди нормальных соседей найдется такой вот урод????
У меня на лестничной площакде изрисовали двери лифта и стены маркером... при чем ладно б что то рисовать пыталсиь... там просто каля-маля
Прям ноги вырвать хочется...
Честно говоря, я 15 минут фанатзировал что бы я сделал с этими уродцами, если б поймал их за руку...

quote:

---

Originally posted by witek:

я 15 минут фанатзировал что бы я сделал с этими уродцами

---

1.Изрисовал бы перманентным маркером лицо и выпнул бы на улицу.
2. Позвонил бы охране,заставил бы зафиксирвать акт вандализма, а потом можно и в милицию сдать. Кстати, да, можно сразу в милицию - порча общественного имущества, и пусть только попробуют не принять заявление. Подростков - на учет, а их родителей на вполне законных основаниях заставить восстанавливать испорченное .

Да, нужно ловить за руку, сдавать в милицию, чтобы не повадно было.

quote:

---

У нас из-за плохой резины и этих "неусовершенствованных" железячек была микро щель, возле которой на профиле пластиковом образовывался "столоктит"))). Батарея греет - топит его.

---

Действительно, батарея виновата! Не было бы батареи, рос бы себе сталактит и рос. До весны, как в кунгурских пещерах...

quote:

---

На пластиковой раме образуется лед потому что есть микро щель, когда ветер это чувствуется, потом соответственно лед в воду и на подоконниках просто море

---

Вы эти сказки про микрощели не слушайте, больше пользы будет. Никакая микрощель к конденсату не приводит, через неё просто в помещение заходит сухой холодный воздух. У нас в балконных дверях щели, дует вполне прилично, конденсата, естественно, никакого нет. Окна, открытые на микропроветривание, тоже никогда не запотевают.
Если на раме образуется лёд, значит под ней есть полость с выходом наружу. По идее, надо вскрывать откосы и пропенивать полость между рамой и стеной. Не исключено, что в раме с наружной стороны трещина. Обращайтесь к установщикам и требуйте исправления. Главное - побольше наглости, не смущайтесь и орите на них во всё горло. Можете судом пригрозить. Есть еще вариант пригласить эксперта из другой организации, для суда это будет аргумент, а для фирмы сигнал, что от Вас отмазаться не получится. Образование конденсата - серьёзный косяк, и цветами на подоконнике от него не отмазаться. Кстати, цветы на время можно убрать.
Ещё попробуйте определить температуру рамы, откосов и стены в том месте, где лёд образуется. Если стена холодная, не исключено, что в ней нарушена теплоизоляция.

quote:

---

Originally posted by sinkanka:

Если на раме образуется лёд, значит под ней есть полость с выходом наружу.

---

У нас на раме скапливался лёд. Резину поменяли - лёд изчез и не дует.

Всем привет. Я Ваш сосед

quote:

---

Originally posted by Natta:

Всем привет. Я Ваш сосед

---

приветствуем соседа. подъезд? уже въехали? впечатления?

Живу в 5-ом подъезде.
Жила до этого в других новостройках, впечатление по сравнению с другими - положительные, по крайне мере пока , только соседи шумят - все полы потолки и стены сверлят, хотя сейчас вроде получше стало.