quote:

---

жену сдал на права, купил ей авто "красненькую на автомате" себе пикап - и внедорожник и грузовик.

---

Не, не всё наоборот, жене пикап, себе красненькую. Чтобы не было так:"Алё! Дорогой, я тут сьехала на обочину и не могу выехать, подьедь пожалуйста..."

Повезло кому то с женой, мою ща руль не загонишь, принципиальная такая. У меня права уже 6 лет, но машины до сих пор нет (денег нет).
Приходится выкручиваться(((
Жил в пригороде, была машина старая, дык я больше под ней лежал чем ездил
Подумываю - жить загородом -для более менее состоятельных...

quote:

---

Повезло кому то с женой, мою ща руль не загонишь, принципиальная такая.

---

я свою 5 лет загонял. первый раз не смогла сдать - год сдавала, забеременела, родила,перерыв. второй раз еще год сдавала. так что настойчивей надо )) .

quote:

---

У меня права уже 6 лет

---

с 97 безвылазно за рулем.

quote:

---

Подумываю - жить загородом - для более менее состоятельных...

---

ну так приличный дом вдвое дороже квартиры.

С первым согласен, со вторым не совсем. У нас 2кк площадью 50 кв м стоит в среднем 2,2 млн р, дык за 2 млн я построю дом из хоть кирпича хоть из бруса с площадью примерно 100 кв м. Видел фирмы коробки собирают из бруса за 400 тыс площадью 80кв м, такой дом обойдется в 1.3 млн с отделкой, газом и скважиной. С землей конечно дороже, но все равно дешевле квартиры. (Если сравнивать по площади) даже на баню останется
В общем у кого какие запросы.

ну ну. товарищ купил участок - 700.Понимаю что есть дешевле. забор + ворота - 300. гараж + гостевой домик - 1000. итого даже без фундамента под основной дом уже 2кк.

quote:

---

Видел фирмы коробки собирают из бруса за 400 тыс

---

так коробка совсем малая часть в общем бюджете дома.

Хе хе) видать от запросов тут зависит. У нас родственник в пазелах строился :
Земля 450
Забор 120 (фуфельный)
Дом с фундаментом 800
скважина и отсып дороги 150
как то так.
Нет, спорить я не буду, согласен, что если делать по уму все, то денег надо куда больше, чем цена квартиры. Вопрос в том, что надо конкретно человеку. Мы обходились малым, гаража не было но... у нас земля была в собственности уже.
Если с нуля начинать в том ж орловском, учитывая местный контингент (когда жил там, местные алкаши часто заходили, то занять то еще что), надо делать забор - воруют.
Плюс дороги не очень там.
В любом случае, непредвиденные расходы будут. В связи с чем могу предложить такой вариант: если денег не много, лучше построить дом, сделать скважину и заселиться. А потом по мере поступления средств, достраиваться.
Мы вообще жили в бане, пока дом строили. Но это изврат

история редактирования

ну фуфельные постройки захочется переделать со временем. так что смысла строить времянку нет.

quote:

---

согласен, что если делать по уму все, то денег надо куда больше, чем цена квартиры. Вопрос в том, что надо конкретно человеку. Мы обходились малым, гаража не было

---

вот и пришли к одному мнению. а гараж нужен даже в виде хозблока - инструмент складировать, стройматериалы, да елы-палы зимняя резина та же.

quote:

---

Мы вообще жили в бане, пока дом строили. Но это изврат

---

на самом деле распространенная практика, так и мой товарищ "гостевой дом" в котором проживает в дальнейшем в баню планирует превратить.

Что то тема разраслась. Вопрос "где строиться" плавно перешел в "что строить", "как строить", "на что строить и на чем при этом ездить"
предлагаю начать новую ветку, а то оффтоп пошел

https://izhevsk.ru/forummessage/109/4346233.html

quote:

---

Вопрос "где строиться" плавно перешел в "что строить", "как строить", "на что строить и на чем при этом ездить"

---

так это связанные вещи - на СНТ дом за 5млн ставить рука не поднимется. Вот и обсуждаем. Хотя все (большинство) склоняются к пмж на коттеджной/деревенской земле, мне очень нравится наш СНТ - и расположение и инфраструктура.

Только есть юрид. проблема - снт это земли с/х назначения, там несколько другие разрешения надо, и прописка по моему щапрещена, если ты не бомж конечно.
Хотя по большому счету, выбирая между КП, СНТ и просто деревней/другим НП, выгоднее в деревне, бо там без взносов и дороги чистят
В КП и снт же за каждый чих платить надо будет - около 1тыр в месяц. Это уборка территории, общие нужды, вывоз мусора и т д. Все ниче, да берут дорого.

в СНТ у нас например за год платим 600 р. с сотки и целевые порядка 500 р. и все, но ездили недавно, чищена только центральная улица и чищена так, что на машине не проехать, машину оставлять у ворот, свет сторож включает если попросить.

Еще в деревне пьяные шатаются и собаки сворами бегают, да и думаю воровство присутствует. Это если совсем рядом с деревней жить.

Елена, все от деревни зависит, если молодых много, или дачников, как в ягуле, старомихайловском, казмаске, завьялове, то там более менее нормально еще. Бывал в "старых" деревнях - югдон и воложка, люкшудья, шабердино... там большая часть домов старые и контингент убогий и вороватый. Обычная картина - старуха с пивом и папиросой у магазина

Недавно "мечтала".
Решили,что первая постройка - баня с комнатой отдыха(помылся-поспал-помылся) Ну это так,если очень хочется уже переехать.
А так можно начать с "дачного" домика. Опять же,если земля пустая, а переехать ну очень хочется.
Потом уже и начинать строить "хоромы". "Дачный" дом,хорошо подойдет для гостей,которые остаются с ночевкой.
Либо же сразу "хоромы" и жить в городе.
Все зависит от желания и денег.
Желание очень большое,а вот денег...
Даже согласна на СНТ домик "поправить",как первый опыт и переехать, но с нашими зп, и ценами на бенз..
Приехали в те выходные, а народу то не так и много-красатище, собакам-свобода.Готова уже в майские праздники переехать.
Забор только поставить надо, чтоб и соседи спокойны были и собаки по участку могли свободно перемещаться.
Брат, едешь на дачу?Свет вкл. уже, а выкл. из-за того чтоб не воровали.
Но я думаю,если "жителей" на массиве будет больше,то и выкл. не станут.

история редактирования

Кстати, на снт есть существенная проблема -свет выключают. У нас в морозильнике ягоды заморожены были - на этих выходных пришел - все испортилось. Если б там жили весь год, были бы проблемы...

quote:

---

В связи с чем могу предложить такой вариант: если денег не много, лучше построить дом, сделать скважину и заселиться. А потом по мере поступления средств, достраиваться.

---

Очень здравая мысль.

Приведу пример:
строили дом, завели под крышу, сделали печь - котел и сист. отопл., окна, полы, потолки. пока делали, жили в бане, как сделали минимум, чтоб жить, перебрались в дом. Делали походу отделку, эл-во, мебель, воду хотели провести, но забили. Дверь на входе сделали, была дощатая. То есть доделки в общем то несущественные.
2 этажа не было. Думаю если б был, его б тихонько достраивали.
Думаю так делать имеет смысл если дом 2 этажный. Все равно помещение хотя б одно для норм. проживания надобно.

Жизнь в СНТ имеет одну особенность. Если в СНТ нет своей подстанции, то беда. Мы годами получали электричество из "Ошмеса", а потом построили свою подстанцию. Две большие разницы. Отопление электричеством обходится примерно в 3,5-4 тысячи в месяц.

quote:

---

Originally posted by Kalimusk:
Жизнь в СНТ имеет одну особенность. Если в СНТ нет своей подстанции, то беда. Мы годами получали электричество из "Ошмеса", а потом построили свою подстанцию. Две большие разницы. Отопление электричеством обходится примерно в 3,5-4 тысячи в месяц.

---

У вас где снт? Я в орловском жил, проблем с эл-вом не было. Топили углем и дровами с орловской лесопилки.

Кстати, был вчера в селе Яган, погулял, поспрашивал что да как. Осостоянии Кстатие там в Ижевск и Агрыз ездят работать. Вроде не близкий населенный пункт, 45 минут на машине... Многие пользуются электричкой, она очень удобна, в 7 уходит, и в 8 приходит в Ижевск. Цена 102р электричка (янаул - ижевск), автобус несколько дороже по моему. Интересный момент: там есть две станции, одна "успьян", другая, та что возле первого переезда. До нее идии полтора км, но вероятности уехать, больше. (+ электрички с Казани, Вятских Полян)
Само село довольно болошое, все для жизни есть, везде газ, много где вода. Школа 11кл, детсад, клуб. Даже какой то завод есть. Вокруг березовые рощи.
Пообщавшись с аборигенами, выяснил, что землю с домом (в хорошем состоянии) там продают в пределах 600 т.р.- 1млн. 2кк с городскими удобствами там продавали за смешные 800 тыс.
Из недостатков - очереди на землю, село сильно разрослось за последнее время; есть бомжи, клянчат у магазинов; Иж не самая чистая река ; кому то покажется далековасто до города ездить, ну тут от графика зависит.
ПС: родственник, который там живет там, доволен. В город ездит 2 раза в неделю и не жалуется.

В качестве информации. В республики есть закон, о предоставлении бесплатных земельных участков. Если в семье, на каждого члена семьи приходится менее 10 кв.м. жил. площади, можно собирать документы и писать заявление. Только землю получишь по месту прописки (если прописка ижевская, есть возможность получить землю недалеко от завьялово). Я Получил в пычанках, ждал около 3-х лет. Сейчас говорят быстрее получают. Дают 10 соток под ИЖС. Подписываешь договор аренды на 5 лет, за которые должен построится, если не получилось -договор в праве продлить. Обращаться по данному вопросу следует в администрацию своего района.

Нам не дадут наверное, городская квартира 37 кв м на 3х человек жилая площадь там правда, 25 кв м, не знаю, прокатит ли?
вот если 2 й ребенок родится, тогда точно должны дать. Но сейчас с одним бы управиться.
Эти мытарства имеют смысл, если за 3 года не сможешь на землю скопить сам. А если сможешь, то проще взять землю с коммуникациями уже в том же завьялово, ягуле, июльском и т д.
Завьялово кстати по цене не отличается от ижевска, можно сказать, что село это удаленная часть города. Даже в медведево и костинке (+ люлли) земля и недвижимость стоит дешевле, чем в З-во. Но они менее доступны по транспорту (автобус редко ходит).

цитата:

---

Изначально написано mitay_f:
Эти мытарства имеют смысл, если за 3 года не сможешь на землю скопить сам. А если сможешь, то проще взять землю с коммуникациями уже в том же завьялово

---

Если три года копить, то как раз смысл есть. Участок на халяву, а все скопленные бабки чисто на стройку.
Вот если изначально деньжата имеются и на участок и на стройку, то тут я согласен, проще купить.

Понятно, надо узнать.
Там землю в аренду дают без права приватизации? А то аренда не шибко надежная вещь. Захотят дорогу или лэп провести, и отберут землю.

Аренда дается для того что бы не было спекуляции з/у. После постройки дома, он оформляется в собственность вместе с участком.

Спасибо за пояснение!

цитата:

---

Originally posted by Galyvanik:

Аренда дается для того что бы не было спекуляции з/у.

---

Право аренды без проблем продается любому лицу.

цитата:

---

Изначально написано Дядя Вова:
Право аренды без проблем продается любому лицу.

---

Это законно? на сколько я понимаю участок будет уже на порядок ниже рыночной стоимости?

цитата:

---

Изначально написано Дядя Вова:
[B][/B]

---

Я подозревал что как-то это делается, потому как видел объявлении из свеженарезанных участков под ИЖС (тоже бесплатных) в продаже, хотя знаю что там чистые поля еще.

цитата:

---

Originally posted by Galyvanik:

Это законно?

---

Абсолютно - Гражданский кодекс это предусматривает.

цитата:

---

Originally posted by Galyvanik:

участок будет уже на порядок ниже рыночной стоимости?

---

На порядок - сильно сказано. Но раза в 1,5-2 дешевле.

в 1,5 - 2 раза это как раз на порядок, по моему.

Не, математически на порядок - это на один знак, раз в 10 примерно

цитата:

---

Изначально написано Дядя Вова:
Не, математически на порядок - это на один знак, раз в 10 примерно

---

У меня с математикой всегда плохо было

Дешевле наверно, в моем случае, брать землю с проведенными коммуникациями. Цены например в завьялово 600тыс за 16 сот (газ, свет). Но это коммуникации по участку. Подключать надо
Кто знает, в какую сумму обойдется подключение?
Есть участки со старым домом (старушичий), они от 800 до млн, но там все коммуникации подключены, и в доме можно жить воеменно, пока стройка идет.
В общем не всё так однозначно на счет дешевизны... в любом случае, земля и коммуникации это половина вашего бюджета((((

Интересный момент:
при переезде на село желательно найти жене работу. Попробовал это сделать. В большинствн крупных сёл мало работы. И дело не в том, что нехватает кадров. Кадров действительно мало. Дело в жадности местных. Берут себе по 3 - 4 должности и толком не работают. Например, учитель берет еще должность завхоза, электрика и звукооператора. И получает неплохие деньги. Хотя работает только учителем практически. А электричество делать так и не кому...
Хотя, так не везде, есть сёла, где молодых специалистов с радостью принимают. Чаще всего это удаленные места.

Автор темы-кидала, не рекомендую рядом с ним даже с...ть садиться, так что думайте прежде чем рекомендовать рядом с вами жить.

цитата:

---

Изначально написано Starky:

Кстати, как-то я замерял скорость "выезда" через сарапульский и завьялово - вышло через сарапульский чуть быстрее, хотя ехал от татарских домов на закирова.

---

чисто "для справки"... татарами во всем микрорайоне был построен только 1 дом (N18) в 2004 году, после чего стройку "захватили" местные жиковцы, а теперь и вообще комос со стимом.

Завьяловское направление стоит больше на въезд из-за "бутылочного горлышка" возле ленты и снижения скорости из-за водососвозов у Кабанихи. По будням с утра, по выходным - вечером. Худший вариант - воскресенье с 16ч до заката, стояк от поворота на аэропорт (может и дальше к Завьялово, я от аэропорта езжу).
На выезд пробки бывают в пятницу часов в 5-6 вечера (в худшем случае стоят от ижлады) - тут тормозят поворачивающие на опытную станцию после ленты, и дальше затычка до ж/д переезда (переезд отлично переезжается без снижения, но в потоке обязательно кто-нибудь тормознет до 20 и весь поток соответственно встает).
В хорошую погоду пробок больше
Раньше был участок по Можгинскому - въезд/выезд гораздо напряжнее. Сарапульский чуть легче. Воткинское/бодьинское направления - совсем хорошо. Конечно, если не через весь город ехать.
Поэтому надо выбирать относительно того места в городе, куда и откуда чаще всего ездить.

история редактирования