alemann 28-12-2008 22:26
ТСЖ "ЗЕЛЕНЫЙ ЛУГ" ул.Карла Либкнехта, 6
Председатель 89I99О4687I, (прием населения каждый четверг с 19.00-20.00 в офисе рядом с 5-м подъездом)
Диспетчер прием заявок 64-34-00
Аварийная служба 32-00-96
Паспортный стол и начисление платежей ведет Расчётно-информационный отдел Первомайского района по адресу ул.Коммунаров, 198, среда - не приемный день, там же делают поквартирные карточки и.т.п, Ориентир: школа N 66, БТИ на Краева тел. 78-38-12 , www.izhmfc.ru
Бухгалтер по квартплате 68-35-45,
Паспортный стол 68-69-13 , 66-20-70
Подавать показания счетчиков водных до 20-го числа по тел. 072, 908-072, 66-20-70, либо по электронной почте указав адрес pcr@mauric.ru
Аварийная служба газа 04, 43-30-57
Отлов бездомных собак 78-72-78
Первомайский отдел полиции 948-002
Детская поликлиника N1 78-07-17
Взрослая поликлиника N1 78-40-58
Охрана 89O58764116 (КПП на въезде на территорию дома)
Домофонсервис 30-35-55, 30-60-70 (Молодежная, 91)
Новым собственникам при покупке квартиры обязательно обратится к председателю для: ознакомления с информацией о ТСЖ , а также для проверки квартиры на наличие долгов по ЖКУ; для вступления в члены ТСЖ; предоставить копию свидетельства о гос.регистрации права собственности; получить ключи от почтового ящика если его не получал предыдущий собственник; ознакомится с правилами проживания и использования общедомового имущества собственниками.
alemann 28-12-2008 22:29
В предыдущую пятницу ходил на стройку, провели газовые трубы, я в шоке!!! Трубы от стены на растоянии до 25 см от стены, весь угол кухни занимает одна труба!!! Ваще писец!
~gin~ 29-12-2008 09:30
по трубам наверное ГОСТ надо смотреть на их установку, а по недоделкам и дефектам если ты их реально перечислишь и они не надуманные то будут переделывать пока полностью не устранят и ты не распишешься в том что все недостатки устранены, то что выявится в процессе эксплуатации (в течении 5 лет со дня сдачи) и не связано с хозяйственной деятельностью застройщик должен устранить
APUR 29-12-2008 11:22
это при условии, что они по 214-фз работали и договоры регистрировали в рег. палате
~gin~ 23-01-2009 09:10
дык там все еще работы ведутся, пристрои на первых этажах видимо под магазины вообще далеки от завершения, похоже их предварительно в проекте вообще не было и потом решили пристроить, т.к. если заглянуть внутрь то посреди помещения торчат окна
pinguin 30-01-2009 17:09
quote:
Originally posted by alemann:
В предыдущую пятницу ходил на стройку, провели газовые трубы, я в шоке!!! Трубы от стены на растоянии до 25 см от стены, весь угол кухни занимает одна труба!!! Ваще писец!
Я живу в доме, который строил УССТN6. это просто ужас - вся ситуация начиная с покупки заканчивая проживанием в недостроенном доме. Если интересно - пишите в п.м. - расскажу как они будут что-то "устранять" и вообще как все построено
мне смешно 30-01-2009 17:53
quote:
Originally posted by ~gin~:
дык там все еще работы ведутся, пристрои на первых этажах видимо под магазины вообще далеки от завершения, похоже их предварительно в проекте вообще не было и потом решили пристроить, т.к. если заглянуть внутрь то посреди помещения торчат окна
какие магазины????? там с самого начала стройки все проекты согласовывали под паркинг. Куда архитектура смотрит?
pinguin 30-01-2009 18:14
quote:
Originally posted by мне смешно:какие магазины????? там с самого начала стройки все проекты согласовывали под паркинг. Куда архитектура смотрит?
Какая архитектура? О чем ты? Она вообще никогда и никуда не смотрит - и не только она, а прочие надзорные органы. А вообще УССТN6 дома сдает безобразно - куча отступлений и недоделок. Причем некоторые из недоделок невозможно исправить
~gin~ 30-01-2009 18:50
со стороны вадима сивкова сторца дома на паркинг совсем не похоже, это как раз на уровне первого этажа
мне смешно 02-02-2009 11:49
quote:
Originally posted by ~gin~:
со стороны вадима сивкова сторца дома на паркинг совсем не похоже, это как раз на уровне первого этажа
вот я о том же говорю - что за магазины там вырисовываются, когда даже по парковке они там не могут быть.
alemann 08-02-2009 22:51
Теперь начали устранять недостатки постепенно, опять от краев к середине (((
Со стороны Либкнехта начали ставить балконные рамы, это входит в условия договора???
Eyes 09-02-2009 09:31
Балконные рамы со стороны Карла Либкнехта и Красноармейской ставят что бы сдать этот дом. Без рам - не сдадут.
А входит в условие договора или не входит, комиссию волновать не будет.
alemann 11-02-2009 22:28
это для дополнительной шумоизоляции ставят?
@Vanilla@ 16-03-2009 18:31
что там с домом? кто-нибудь знает?
Barakuda 16-03-2009 23:19
Через 2 месяца тока вода будет..... как акт подписывать, ежели я ремонт немогу нормально сделать....
@Vanilla@ 17-03-2009 11:47
а вы уже начали ремонтирваться?
Barakuda 17-03-2009 12:39
quote:
Originally posted by @Vanilla@:
а вы уже начали ремонтирваться?
Нет, а как делать ремонт без воды ?? со светом тож непонятки.
@Vanilla@ 17-03-2009 12:47
а когда обещают дом сдать?
Barakuda 17-03-2009 19:52
к осени........
@Vanilla@ 24-03-2009 11:27
вчера звонила в трест обещали в мае-июне ввод в эксплуатацию.
@Vanilla@ 24-03-2009 11:28
надеюсь так и будет
Barakuda 24-03-2009 11:49
Это было бы хорошо, воду и свет когда обещали ?
@Vanilla@ 24-03-2009 21:20
тогда и обещали, а про то как делать ремонт сказали: "А как наши строители делают, так и вы делайте!" Вообще отлично, а потом как все потечет...
Barakuda 27-03-2009 13:18
Кто нибудь уже акт под отделку подписал и начал делать ремонт ?
APUR 29-03-2009 23:08
3 месяца дается чтобы сделать ремонт до сдачи дома городу ...
Натахочка 30-03-2009 16:29
а по каким договорам квартиры продавались там?
ИМХО там уже 214 ФЗ рулил.
Barakuda 31-03-2009 11:18
quote:
Originally posted by APUR:
3 месяца дается чтобы сделать ремонт до сдачи дома городу ...
Это с какова момента ?
APUR 31-03-2009 12:26
усст обязаны сообщить, что все дом готов делайте ремонт вам дается 3 месяца...
Barakuda 31-03-2009 21:49
quote:
Originally posted by APUR:
усст обязаны сообщить, что все дом готов делайте ремонт вам дается 3 месяца...
А отсутствие света и воды влияет на готовность дома?
alemann 01-04-2009 12:35
усст сообщил о готовности дома под чистовую отделку еще в декабре 2008 году,
разослав соответствующие уведомления, согласно которым жильцы должны были подойти в 10 дневный срок в управление для подписания акта приема под чистовую отделку.
Barakuda 01-04-2009 20:03
quote:
Originally posted by alemann:
усст сообщил о готовности дома под чистовую отделку еще в декабре 2008 году,
разослав соответствующие уведомления, согласно которым жильцы должны были подойти в 10 дневный срок в управление для подписания акта приема под чистовую отделку.
Полная ерунда, уведомления то они разослали, а в квартирах куча косяков и я лично считаю, что пока небудет света и воды - дом неготов.
@Vanilla@ 01-04-2009 21:17
Все коммуникации там проведены, а вот запустят их только при вводе в эксплуатацию.
alemann 01-04-2009 23:47
согласен, в квартирах очень много косяков и устраняются они очень медленно, я до сих пор не могу приступить к работам из-за проблем с коммуникациями. Не переделана газовая труба, санузел вообще не готов, и куча недочетов в остальном (стены, пол, подоконники). Изначально организованы работы через жо..., так они через жо... и закончатся. Говорить о готовности дома пока рано. Как они хотели изначально сдать в 1 квартале - не понимаю... (((
alemann 15-04-2009 21:27
как дела? )
alemann 06-05-2009 19:37
лед тронулся?
U-la-la! 18-06-2009 09:07
Сочувствую кто там живет, при таком качестве выполнения работ - как бы по башке там ниче сверху не упало
Плюсом эти дегенераты ещё расхреначили территорию соседних домов.
Barakuda 12-10-2009 23:47
Ну и как, когда у нас дом сдадут..... или уже сдали ?
Вроде как ТСЖ собирались создать еще, чет тишина.
alemann 13-10-2009 20:43
Вроде сдали уже, теперь права собственности оформлять нужно с 23 октября, горячей воды не хватает )))
Barakuda 13-10-2009 22:42
А еще лифта и газа
alemann 17-10-2009 14:11
кто-нить интернет и телевидение проводил? Если да, то какие организации?
@Vanilla@ 20-10-2009 15:52
волга телеком
alemann 21-10-2009 21:50
блин, волга-телеком дорого и связь не очень
Я бы предпочел Марк-итт, но там пока мало заявок
@Vanilla@ 22-10-2009 18:38
я бы тоже предпочла марк, но установила пока волгу, а цены такие же, 350 руб безлимитка. Работает пока ок, и скорость норм.
Mironof 23-10-2009 19:44
1000 руб. подключение? а если мне телефон не нужен, могу его не подключать? Жаль, но марка в этом году наверное не видать ((
Из телевидения придется гарант провести за 36 руб. в месяц ))
alemann 29-10-2009 19:14
кабель тв сам провел бесплатно, жду монтеров с гаранта. сами за проводку они берут 500 руб. по интернету придется волгу подключать, когда у нас марк появиться еще неизвестно (
спасибо за ответы!
Barakuda 30-10-2009 20:34
А когда же у нас включат лифты ?????? Если дом сдан, значит лифт в рабочем состоянии, дак почему же он не работает !!! Нормативов про % заселения просто НЕТ. А может акт не подписывать, пока они лифт не включат.....
alemann 01-11-2009 17:39
по лифтам нужно обрщаться в управляющую компанию, наша именуется "столичный-2", мне так в тресте сказали, коммунальные услуги тоже к ним.
k()nfetkA 05-12-2009 21:11
Да, без лифта тяжеловато.
(с ребенком на руках гулять приходится. Теперь нужно ждать, когда управляющая компания оформит договор на обслуживание лифтов. % заселения никак не влияет на это. Мне вот интересно, когда дадут газ? - ранее СУ все мотивировали тем, что нет доступа во все квартиры.Телефон, интернет тоже пока от Волгателеком. Тоже через "кабель-канал" сами кабель подвели, ждем мастера из гаранта.
alemann 06-12-2009 10:29
Я сначала через кабель-канал провел по потолку и стенам, а потом оказалось, что под полом в квартиру гофра строителями заложена, по ней все коммуникации от щитка можно провести в квартиру. Теперь кабель-канал пустой ))
А как у Вас, товарищи Жильцы, на счет оплаты коммунальных услуг?
k()nfetkA 06-12-2009 12:13
Ну вот, эта гофра и есть кабель- канал( строители так называют). Зато ничего не видно. А вызванный техник из "Гаранта" упорно предлагал сверлить через стены. И за это еще и 500 руб. ему платить??!!
Я за 15 минут протолкнула кабель до щитка сама. Тут много ума не нужно
))Насчет коммунальных услуг. Из управления пришло письмо, цитирую:
" Доводим до Вашего сведения, что с 01.11.2009г. вы обязаны оплачивать коммунальные асходы и нести расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома."
До этого времени все расходы по содержанию нашего дома оплачивали СУ-7.
Ну и еще хочется мусоропровод работающий, надоело с мусорными мешками на улицу бегать.
@Vanilla@ 06-12-2009 15:46
А нам такое письмо не приходило. Кстати кто-нибудь уже прописался? А то в ОКСе каждый раз разную инфу дают!
alemann 06-12-2009 18:43
Нам тоже такое письмо не приходило. На данный момент мы оформляем собственность, потом пропишемся.
Barakuda 06-12-2009 20:36
А как у нас с интернетом, марк не хочет нас подключать ? от желающих отбоя нет
alemann 06-12-2009 20:51
я сторонник марка, но они пока не готовы подключить наш дом. подключил волгу, из-за того что дом новый и коммуникации тоже интернет работает стабильно )) на старой квартире были постоянные сбои в работе. да и по цене выходит примерно тоже самое.
k()nfetkA 06-12-2009 21:26
Минус интернета от Волги - привязывают на год из-за модема. (( Но пока другого выбора нет.
alemann 07-12-2009 19:06
Да есть такое, но я думаю другой оператор нашему дому светит не раньше того же года ))), а модем можно самому купить )
Кто-нить оплачивал коммуналку уже??
k()nfetkA 07-12-2009 20:21
Нет пока. А как оплачивать, если платежек нет?)
alemann 07-12-2009 22:22
ага, потом пришлют одну расчетку с ОБЩЕЙ суммой )))
k()nfetkA 07-12-2009 23:27
ну тогда я пошла копить мильон...
k()nfetkA 07-12-2009 23:30
Надо бы позвонить главе нашего ТСЖ, она наверное знает. Но это завтра.
k()nfetkA 08-12-2009 20:49
Пока такие новости:
Опрессовку газа( т.е. испытания) уже проводили, все прошло ОК. Договор на оказание услуги заключается, но газ начнут подавать, когда заселение достигнет не менее 70 -80 % от общего кол-ва квартир.
По лифту и платежкам еще ничего не известно. Вот и все!)
@Vanilla@ 08-12-2009 22:08
Кстати говоря, кто вкручивает нам теперь лампочки в подъезд??????????? Надоело с телефоном вместо фонарика ходить(((((((((
k()nfetkA 08-12-2009 23:05
До недавнего времени (ну еще неделю назад) это делали электрики СУ-7. Сейчас не знаю. Последний раз у себя на этаже свою лампочку вкручивали. У Вас тоже в подъезде часто перегорают лампочки? Электрики на этот вопрос "ПОЧЕМУ" мило улыбнулись, и сказали, якобы это из-за того, что на них приходится повышенная нагрузка напряжения, т.к. потребление по всему дому электроэнергии маленькое. Знакомые электрики говорят, что такого быть не может в принципе вообще. Теперь наверное, придется ждать, когда УК наша начнет работать "во благо населения".
k()nfetkA 28-12-2009 22:33
Товарищи соседи!! Кто знает ДЕЙСТВУЮЩИЙ телефон нашей старшей в инициативной группе? - по имеющемуся тел. я общаюсь с автоответчиком. Можно в ПМ.
Barakuda 28-12-2009 23:38
Блин понастроили, я все думал, что в туалете холодно из-за отверстия возле трубы, оказалось все просто - дует из вентиляции уличным воздухом, при том везде, даже в кухне.
Че шас делать то ...........
mik-san 29-12-2009 10:34
прошу прощения.
Я так понимаю тут обсуждают дом на К.Либкнехта 6 да?
k()nfetkA 29-12-2009 10:42
Да, абсолютно верно
mik-san 29-12-2009 10:46
не подскажете телефончик УК Столичная 2?
А горячая вода не знаете когда обратно в трубах появится?
mik-san 29-12-2009 10:48
На счет интернета от Марка.
Я был в офисе мне сказали как только 4 заявки (с заключенными договорами) от дома будет, то они сразу же начнут проводить в квартиры. по регламенту у них это 20-22 рабочих дня.
Давайте уже наберем эти 4 человека.
всего то нужно прийти в офис марка и заключить договор. Заплатить 1000р (все упадет на ваш счет)
k()nfetkA 29-12-2009 11:16
г. Ижевск, ул. Барышникова, 35, тел. 90-56-37, директор - Саяпова Любовь Владимировна ( из инета)
Насчет Марка - пока из-за модема временно привязаны к Волге. Когда только начинали подключаться, Марк требовал нереальное кол-во заявок, при реальном заселении 3-4 квартир.
k()nfetkA 29-12-2009 11:17
Кстати, тел. сантехников висит внизу на доске объявлений.
mik-san 29-12-2009 12:01
А у Волги какие условия? там же DSL да? у меня даже 2 DSL модема новенькие есть
k()nfetkA 29-12-2009 12:13
Мы подключались по акции, когда заключается договор на оказание услуг, модем отдают бесплатно, НО! участник обязуется пользоваться сетью интернет в течение 12 мес. со дня закл. договора. Какие условия сейчас там- не знаю.
freelance 29-12-2009 12:36
у вас столичная-2? не завидую. у нас на 7-й Подлесной 91 тоже были. нагрели нас с теплом. сейчас судимся с ними. ужасная УК.
alemann 29-12-2009 22:14
quote:
Originally posted by freelance:
у вас столичная-2? не завидую. у нас на 7-й Подлесной 91 тоже были. нагрели нас с теплом. сейчас судимся с ними. ужасная УК.
В каком плане нагрели с теплом? ))
alemann 29-12-2009 22:16
quote:
Originally posted by Barakuda:
Блин понастроили, я все думал, что в туалете холодно из-за отверстия возле трубы, оказалось все просто - дует из вентиляции уличным воздухом, при том везде, даже в кухне.
Че шас делать то ...........
Я поклеил кусок обоев временно со стороны санузла и кухни, вроде не дует )
alemann 29-12-2009 22:20
quote:
Originally posted by mik-san:
не подскажете телефончик УК Столичная 2?
А горячая вода не знаете когда обратно в трубах появится?
902-223 Любовь Владимировна, директор ООО УК Столичная-2
вроде с горячей водой и отоплением пока перебоев не было, по крайней мере в 5 подъезде )
freelance 29-12-2009 22:28
quote:
Originally posted by alemann:В каком плане нагрели с теплом? ))
у нас стоит счетчик на воду и вода подогревается в доме. тарифы должны были по счетчику считать, а считали как по всему городу. мы заплатили за тепло им на 300 тыр больше, чем они были должны поставщикам.
после этого Саяповы поменяли свой Ланос на Цивик. мы их выгнали поганой метлой. судимся - пытаемся вернуть наши денежки.
freelance 29-12-2009 22:31
сейчас у нас в двушке 52 квм в платежке на 500 руб меньше чем было при Столичной-2. так что смотрите - хотите чтобы вас обдирали, работайте с ними и дальше.
конечно все это еще зависит от председателя ТСЖ. у нас было при них два председателя - либо недалекие люди, либо вообще в сговоре были со столичной. вот сейчас толковый председатель. все контроллирует.
alemann 29-12-2009 22:35
quote:
Originally posted by mik-san:
А у Волги какие условия? там же DSL да? у меня даже 2 DSL модема новенькие есть
У Волги безлимитки от 350 рублей, проблем со связью в нашем доме нет, т.к. протянута оптика и все линии новые.
Придется подключать телефон это +600 руб. по акции до НГ (без акции 1500руб.)
Лично я со своим модемом подключался, сроками не обязан, тариф 400 руб, порог 40Гб, скорость до 3Мбит/с.
Марк в свое время прозевал наш дом, т.к. не мог выйти на наше ТСЖ. Думаю после НГ желающих подключиться наберется нужное кол-во. Нас мало, нл мы в тельняшкам! ))
Сам поклонник Марка, но пока останусь на Волге, т.к., на удивление, проблем со связью не наблюдаю.
alemann 29-12-2009 22:37
quote:
Originally posted by freelance:у нас стоит счетчик на воду и вода подогревается в доме. тарифы должны были по счетчику считать, а считали как по всему городу. мы заплатили за тепло им на 300 тыр больше, чем они были должны поставщикам.
после этого Саяповы поменяли свой Ланос на Цивик. мы их выгнали поганой метлой. судимся - пытаемся вернуть наши денежки.
Спасибо за информацию - учтем!
mik-san 30-12-2009 11:46
quote:
Originally posted by alemann:902-223 Любовь Владимировна, директор ООО УК Столичная-2
вроде с горячей водой и отоплением пока перебоев не было, по крайней мере в 5 подъезде )
Живу в последнем подъезде горячая вода как то наплывами.
Честно сказать даже не знаю какой по счету это подъезд
Дня 3-4 уже нет воды. Вчера была вечером часов с 6 до 12, а потом сова холодная побежала...
k()nfetkA 30-12-2009 12:08
Тоже живу в последнем подъезде - это 8-й ( или секция Д)Кому как нравится))
С горячей водой тоже перебои, благо что сразу нагреватель на всяк. случай поставили! УСР что-то намудрили в подвале, в итоге у некоторых жильцов в среднем подъезде из канализации все обратно... ((( а теперь еще и проблема с водой..
k()nfetkA 30-12-2009 12:12
quote:
Originally posted by freelance:
хотите чтобы вас обдирали, работайте с ними и дальше.
А мы себя в обиду не дадим!!! На счет нашего председателя сказать ничего не могу, нет возможности пообщаться лично, а хотелось бы))
Я думаю, здесь люди адекватные, поэтому проблема если и возникнет, то это все решаемо
))))))k()nfetkA 30-12-2009 12:22
Поздравляю ВСЕХ с наступающим Новым Годом!)
: Пусть пушистый снег ложится
На раскрытые ладошки!
Новый год подарит счастье,
Станет добрым и хорошим!
Пусть сулит знакомства, встречи
И приятное соседство!
Счастье, радость, шансы в жизни
И финансовые средства!
alemann 30-12-2009 13:18
С наступающим, соседи! ))
@Vanilla@ 30-12-2009 19:09
Всех с Новым годом!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! и с новосельем!!!!!!!!
@Vanilla@ 12-01-2010 18:16
Люди, а куда делось отопление???????????????????? Холодно же все-таки ((((((((((((((
mik-san 12-01-2010 19:43
у нас в 8-м подъезде есть тепло.
mik-san 12-01-2010 19:51
Уважаемые жильцы дома!
Нарисовывается какой то неадкват в поведении председателя ТСЖ Сухановой Ольги Валерьевны.
Марк ИТТ просто жаждет провести к нам в дом свой интернет.
Я уже даже договор заключил.
Но тут наш председатель заламывает баснословную сумму за аренду пространства в подъездах нашего дома под оборудование марка.
Марк не готов платить такие суммы и поэтому оборудование своё поставить на дом не может.
Операторы начали обзванивать всех кто заключил договора на установку интернета с просьбами хоть как то повлиять на поведение председателя, чтобы она как мне сказали "уменьшила сумму аренды хотя бы на один ноль".
На сколько я понимаю председатель должен всячески способствовать благополучию проживания жильцов в доверенном ей доме.
Ну не дадим же нам пропасть в цифровом мире без доступа в него...
Всем кому не безразлична данная проблема просьба позвонить по телефону 8-922-690-09-21 и поинтересоваться у Ольги Валерьевны как долго будет продолжаться это противостояние.
@Vanilla@ 12-01-2010 20:26
блин а унас нет ((((((((((((( мы в 3-м (((((((((((((( Кстати а куда будут уходить деньги с аренды?????????????? А кто-нибудь пользуется уже мусоропроводом? он у нас завален строительным мусором и его никто не убирает((((((((((((
@Vanilla@ 12-01-2010 20:28
Да а марк очень хочется, у меня правда пока волга телеком, надо еще примерно 10 месяцев сидеть на нем, чтоб за модем не платить! Кстати надо хоть нам как-нибудь организовать собрание жильцов, а то по-моему у нас какой-то беспредел начинается!
mik-san 12-01-2010 20:32
Если хочется марк то позвоните обязательно.
хоть оборудование по быстрее поставят, а то так и зависнет эта дело у марка. Глядишь потом и совсем могут забить на дом.
И всех кого знаете в подъезде попросите позвонить.
@Vanilla@ 12-01-2010 20:47
у нас вроде вообще больше никто не живет )))))))))))))))) или живут, но мы не знаем!
mik-san 12-01-2010 20:52
тогда хоть сами позвоните... и задайте ей все интересующие вас вопросы.
k()nfetkA 12-01-2010 22:37
Уважаемые соседи!)Тема насчет нашего председателя поднята очччень своевременно. Дозвониться до нее бесполезно. Звоню уже с сентября( образовалась куча вопросов). Только тел немного другой у меня. Насчет Марка, по "идее" средства, которые заламывает Суханова, должны идти на счет ТСЖ( т.е. на пользу жильцам). Куда она хочет эти средства потратить???? это уже другой вопрос. У нас в 8 подъезде отопление не отключалось, почему у Вас не было??? Вопрос сантехникам задавали?? У нас вот, например, не было воды с Нового года, неприятно. Звонила сантехникам каждый день! они уже трубку наверное, боялись поднимать. На вопрос, : Вы скажите мне, причину отсутствия горячего водоснабжения- отвечают: а мы не знаем, это к УСР. Звоню в УСР, ТАМ ТОЖЕ НЕ ЗНАЮТ. Муж звонил знакомому инженеру в УСР, ему ответили, что на этаже один умник сделал перемычку( видно сильно пьяный был) и соединил хол. и гор. воду вместе. Ну, ладно, вроде пока 3 дня вода есть, тьфу-тьфу.. Теперь, по домофону: Он у нас сломан уже давненько, я тоже устала туда звонить, вчера мне клятвенно пообещали его отремонтировать, эффекта до сих пор нет. А всякая шпана бегает. Недавно поймала одного художника, торжественно вручив ему тряпку с порошком. Теперь, мусоропровод: забит уже давно и прочно( на моем этаже уже не закрывается люк), а мусор я еще ни разу не выбрасывала. Опередили
)) Жду платежку, там все видно будет, кто и за что платит, после этого возможно, будем делать собрание, если никто не будет против. Хочется лично пообщаться с госпожой Сухановой. и получить четкие и обоснованные ответы на все свои скромные вопросы. P.S.: лампочки почти нигде не горят. Дверь открываю с фонариком. Простите, наболело.
Barakuda 12-01-2010 22:42
quote:
Originally posted by @Vanilla@:
А кто-нибудь пользуется уже мусоропроводом? он у нас завален строительным мусором и его никто не убирает((((((((((((
Я пользуюсь, тока кидаю туда бытовой мусор - строительный сам выношу, может у меня этаж высокий, не заполнился до меня
Barakuda 12-01-2010 22:46
Если у нас есть ТСЖ.... почему же лифты то еще не ходят и газа нет, света тоже нет на этажах, снег не чистят, дворники вообще невменяемые, 3 ступеньки почистит, остальные нет - бардак полный.
k()nfetkA 13-01-2010 14:24
Всем доброго дня
только что удалось побеседовать лично с Сухановой Ольгой Валерьевной. Вот что я выяснила в ходе этого разговора:1. Замена лампочек в подъездах будет происходить так: старший по подъезду сам смотрит, где что не горит, и отправляет сведения об этом Сухановой.
2. Договор на оказание услуг по эксплуатации лифта заключен 2 дня назад. В скором времени ждем!
3. Уборщица в подъездах: УК предложила всего 1 чел-ка,, 1 раз в неделю убирать. учитывая что у нас 8-ми подъездный дом, это нереально, да и уборка 1 раз в неделю, это, извините не уборка в адеквате. ( сама в шоке от того, как мы своими руками разводим бардак в подъездах). Суханова предлагает 2 уборщиц и хотя бы раз в 2-3 дня. На это нужны доп. ср-ва.
4. Насчет Марка, цитирую:"наш председатель заламывает баснословную сумму за аренду пространства в подъездах нашего дома под оборудование марка.
Уважаемый mik-san, эти средства, примерно (20000) идут не в карман главы, а на благо ТСЖ. Например:ремонт, уборка, ограждение нашего двора от соседних, благоустройство детской площадки, КПП. Да взять хотя бы к примеру, парковку возле нашего дома, т.к ставят к нам машины и близлежащих домов, а потом, хоть не перепрыгивай через них.
Да и нам, я думаю, будет спокойнее, если на дет. площадке не будут сидеть "алконавты" рядом с нашими детьми. "Марк" любезно согласился платить нам 100 рублей в месяц за весь дом, лишь бы мы его пустили. При этом, его доход в среднем составляет 100000 руб. за дом. Справедливо? И куда мы должны потратить 1200 рублей ( за 12 месяцев)? этим мы не сможем даже покрыть расходы на тех же уборщиц. Если Вы сможете доказать обратное, пожалуйста )))5. Мусоропровод: Суханова предлагает "заварить " его . Аргументы ЗА:
- в нашем доме продуктовый магазин, это всегда крысы, уж поверьте.
- мы не соблюдаем элементарных правил пользования мусоропроводом, кидаем строит. мусор,, бытовой мусор!!!!!!! А ведь прекрасно ЗНАЯ, что его пока НИКТО НЕ ОБСЛУЖИВАЕТ. Итог: уже сейчас на моей площадке забит мусоропровод, даже из люка торчит пакет с ним. Печально
(((((- т.к. мусоропровод убирают не чаще 1 раза в неделю, соответственно будет запах.
Да, я понимаю, что неудобно выносить мусор на улицу, ( сама на 6-м этаже) но это лучше, чем гадить у себя в подъезде.
6. Вопрос с дворниками тоже решается, т.к. те кто убирают сейчас, доверия не вызывают.
7. все расходные сметы составлены, они уже переданы в УК, теперь составляется бюджет на 2010 год.
8. О собрании , которое будет проводиться вскоре по распределению денежных средств нас оповестят.
9. С почтой так же заключается договор на оказание услуг, после этого нам передадут ключи от почтовых ящиков.
10. Так же будет решаться вопрос, ск-ко придется платить за 1 квадрат площади. Если что-то забыла, напомните, плиз.
Еще, кто-нибудь знает в лицо старших по подъезду? - лично я нет. Единственная информация о нем: Кузьмин Юрий Владимирович ( ст. по 8-му подъезду).Юрий Владимирович, если Вы на форуме находитесь, отзовитесь, пожалуйста!"
P.S.: Я не вхожу в состав инициативной группы, просто мне не безразлична судьба дома, в котором мы живем.
Borodach 13-01-2010 14:35
1.дворники- бомжи, 2 человека. постоянно их выгоняю на улицу из под лестницы - они обижаются.
2.сантехник= это ваще придурок. долбил по батарее кувалдой пока она не рванула. затопил 1 этаж во 2 подъезде и убежал. дело было в 15-00 . воду никто не убрал. воды стояло 8-10 см, лампочки сгорели, стены облезли.
3. лампочки перегорают- потому что в сети 242 вольта. замерял специально. электрические сети не желают понижать до нормы ссылаясь на то, что когда дом заселится не будет хватать электоэнергии. это нелепый отмаз. во всём районе такое напряжение -это делается для увеличения потребляемой электроэнергии на каждую отдельную квартиру. если техника выйдет из строя - доказать будет невозможно.
совет - ставте энергосберегающие лампочки - год гарантии.
4. лифты нужно управляющей компанией пустить- но предварительно оббить фанерой. тогда потомкам лифты останутся.
5. обращаюсь к "особо умным" решившим устроить перепланировку. уже несколько таких приходило советоваться по сносу ДИАФРАГМЫ ЖЁСТКОСТИ(!!!) как ненужной перегородки в своей квартире.
всё должно делаться на законных основаниях с обязательным согласованием. не долбите кувалдой стены. есть электромолотки. подкладывайте на пол фанеру, пенопласт ..... рядом в квартирах штукатурка сыплется. это же каркасное здание- в нём передача вибрации отличная.
5. по Народному интернету. тоже сначала скучал. ВТК спас ситуацию. и дешевле оказался. приходил парнишка с агитацией к НИ - не смог убедить, что он выгоднее. 3-6 мбита за 400 рэ с порогом в 30гб - меня более чем устраивает. чем туманные 2х месячные зазывательские тарифы от НИ.
6. по мусору. неужели вам нужна вонь и грязь в подъезде? посиделки сопляков с пивом и сигаретами? трудно с утра в бак пакет одноразовый выкинуть? тем более баки стоят на всех выходах со двора.
k()nfetkA 13-01-2010 14:46
quote:
Originally posted by Borodach:
лифты нужно управляющей компанией пустить- но предварительно оббить фанерой. тогда потомкам лифты останутся.
+1000 лифты, конечно жаль Тем более, сейчас у нас домофон "временно" не работает. Кстати, с водичкой на 1 этаже аналогичная ситуация. Сейчас подсыхает. А еще у нас кошка беременная в подъезде живет.
Borodach 13-01-2010 14:51
дело не в том, что в подъезд будут гадить ходить.
на лифтах запрещено перевозить строительные материалы и строительный мусор. кто за этим будет следить. переломают всё.
огораживаться надо и охрану ставить. которые и будут следить, чтоб особо "умные" и беспредельные соблюдали правила.
k()nfetkA 13-01-2010 15:08
Ну вот , я и писала, то неплохо было бы в дальнейшем поставить КПП. Конечно не дешево, но это того стоит.
mik-san 13-01-2010 21:04
quote:
Originally posted by k()nfetkA:
Уважаемый mik-san...
Я сам сегодня лично пообщался Ольгой Валерьевной...
То что я написал ранее я процетировал со слов человека из марка.
То что они предлагают всего 100р в месяц меня не меньше вашего повергло в шок.
P.S. Не надо делать из меня монстра...
mik-san 13-01-2010 21:06
quote:
Originally posted by Borodach:
2.сантехник= это ваще придурок. долбил по батарее кувалдой пока она не рванула
пацталом...
mik-san 13-01-2010 21:12
quote:
Originally posted by Borodach:
ВТК спас ситуацию...
ВТК может и спасает ситуацию, но только тогда когда нужен еще и домашний телефон за который тоже придется платить.
По Марку вроде как ситуация должна скоро решиться...
k()nfetkA 13-01-2010 22:06
mik-san, это не камень в Ваш огород, просто я написала ответ Сухановой на вопрос. А что с Марком? Как дело разрулили?)
Barakuda 14-01-2010 12:32
Когда мы меняли змеевик, сантехник в течении часа не мог воду перекрыть, в место 4 подъезда перекрыл 3.....помогло только вмешательство установщиков.
mik-san 14-01-2010 09:28
quote:
Originally posted by k()nfetkA:
А что с Марком? Как дело разрулили?)
Как мне вчера сказала Ольга Валерьевна она подпишет договор марку, но составит договор разногласий. А вот по поводу будут ли они платить большую сумму или нет это уже будет на их совести. Она же тоже человек и понимает что людям нужен интернет в доме...
lao9 14-01-2010 09:44
у вас правление в ТСЖ есть?
Barakuda 14-01-2010 10:25
quote:
Originally posted by k()nfetkA:
5. Мусоропровод: Суханова предлагает "заварить " его . Аргументы ЗА:
- в нашем доме продуктовый магазин, это всегда крысы, уж поверьте.
- мы не соблюдаем элементарных правил пользования мусоропроводом, кидаем строит. мусор,, бытовой мусор!!!!!!! А ведь прекрасно ЗНАЯ, что его пока НИКТО НЕ ОБСЛУЖИВАЕТ. Итог: уже сейчас на моей площадке забит мусоропровод, даже из люка торчит пакет с ним. Печально
- т.к. мусоропровод убирают не чаще 1 раза в неделю, соответственно будет запах.
Я чет не понял, он не обслуживается или убирается раз в неделю... а почему его нельзя убирать 2 раза в неделю ? Чет какой то бред на счет заваривания, Суханова на 1 этаже живет наверно и ей не нужен мусоропровод, я на 8 живу и мне он нужен, строительный мусор я туда некидаю, все тока в мешках.
Borodach 14-01-2010 11:09
quote:
Чет какой то бред на счет заваривания, Суханова на 1 этаже живет наверно и ей не нужен мусоропровод, я на 8 живу и мне он нужен
это не бред. сейчас во многих домах так делают. и вони нет в подъезде. я на 6-ом живу и мне не влом мешок выкинуть утром во дворе.
зайдите в соседний дом - там грязь и вонь. ссаные потоки от клапанов мусоропровода растекаются. будете дежурить и ловить шпану? никакие домофоны не сдержут их. причём в большинстве случаев это дети жильцов дома и друзья их.
тем более тупым проектом предусмотренно вытаскивание мусора из мусорокамер в тележках по съездам у 1 и последнего подъезда, что в будет очень затруднительно.
врдяли можно назвать цивилизацией мусоропроводы в подъездах.
я против их.
k()nfetkA 14-01-2010 13:59
quote:
Originally posted by Barakuda:Чет какой то бред на счет заваривания
В том то и дело, что это необходимая мера. Сколько знаю домов с наличием мусоропровода, вонь жуткая, грязь рядом. Уж , извините, если у нас в подъезде свои же люди умудряются мусорить" мимоходом" на лестничных пролетах, учитывая, что по пальцам можно пересчитать жильцов, представляете, что будет после полного заселения. А ведь за руку никто никого ловить не будет. К тому же , еще раз повторюсь, в доме существует продуктовый магазин, а грызуны заводятся именно на складах таких магазинов. Поэтому можно сказать, что если не заварим мусоропровод, нет гарантии, что они не переберутся к нам в подъезды.
k()nfetkA 14-01-2010 14:00
Кстати, я тоже с мешочком каждый день хожу, и ничего, а 6 этаж...
@Vanilla@ 14-01-2010 17:53
Кстати мусоропровод никто не убирает. Это для тех кто туда бытовой мусор в мешочках выкидывает. У нас уже кто-то выкинул все праздники была жуткая вонь.
alemann 14-01-2010 18:22
Абсолютно согласен по мусоропроводу! Заваривать к чертовой бабушке!
k()nfetkA 14-01-2010 18:24
lapushka 15-01-2010 15:52
да, мусоропровод стоит заварить. Абсолютно не лень выносить свой же мусор.
А вот по поводу ночного освещения двора, то думаю стоит отключать после 00.00 все фонари кроме одного-двух, а то ночью в спальне как днем. Соболезную соседнему дому и нижним этажам.
Borodach 15-01-2010 16:12
зато как суперски стало во дворе!!!!
даже то что весь лестничный стояк не горит уже не смущает. на лестнице светло
lapushka 15-01-2010 16:35
quote:
зато как суперски стало во дворе!!!!
даже то что весь лестничный стояк не горит уже не смущает. на лестнице светло
не спорю. красиво и светло. но ночью можно приглушить или частично отключить "красоту". деньги, кстати, за эту "красоту" с нас с вами возьмут.
k()nfetkA 15-01-2010 20:55
тоже хотела сказать, что теперь не "страшно" подниматься по лестнице))))
А во дворе действительно светло, даже как-то уютнее стало, что-ли.
Borodach 17-01-2010 11:38
quote:
у вас столичная-2? не завидую. у нас на 7-й Подлесной 91 тоже были. нагрели нас с теплом. сейчас судимся с ними. ужасная УК.
похоже так оно и есть.
целую неделю пытаюсь поговорить с главным инженером этой компании. толи он пьяный каждый день, то ли даун. из его речей вообще ничего внятного нет.
каждый день прошу включить автомат в электрощитовой ( ключи только у него)что бы свет был на лестнице- в ответ невнятное бормотание.
4 ый день как затоплен 1 этаж под лестницей целое водохранилище 4Х4, скоро плитка отлетит- то же самое. чего они лезут постоянно ремонтировать радиатор не понимаю. без них он не бежит. придут, сломают и уйдут.
похоже пора писать коллективную жалобу и подавать на них в суд.
они действительно- ужастная компания.
может "коммунальщик" выберем? за 11 лет к ним претензий не было. обслуживают весь наш квартал. адекватные люди. реагируют на звонок в течение 1-2 часов.
@Vanilla@ 17-01-2010 12:12
Я тоже за, начиталась в инете о них отзывы, да и на нашу проблему с отоплением, директор этой компании нам ответил: "Мне что еще вашей проблемой заниматься?" Вопрос: А для чего тогда они нужны, если не хотят выполнять свои функции???????
k()nfetkA 17-01-2010 14:23
Borodach, Вашу проблему поняла.
@Vanilla@, а можно поподробнее, что у Вас с отоплением? Когда все началось? К кому обращались. Сегодня буду разговаривать с Сухановой, все вопросы поднимем еще раз. Вечером отпишусь, там решим, что делать. Действительно, работа нашей УК стала напрягать, про другие УК ничего сказать не могу, не наслышана. Я так понимаю, что можно рассмотреть "коммунальщик"?)
Просто поражает тот факт, что любая УК сейчас готова взять на баланс любую новостройку с радостью, типа там нет никаких проблем, а когда начинают появляться проблемы, с неподдельным удивлением разводят руками( так и хотелось написать развод лохов) ((
k()nfetkA 17-01-2010 14:50
Температура батарей в квартире не нормируется. Главное, чтобы была обеспечена нормативная температура воздуха в помещении, которая для Ижевска составляет не ниже +20 град. С (в угловых комнатах - +22 град. С) - см. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (постановление N307). Если температура воздуха в помещении у вас ниже этого значения, значит услуга отопления оказывается вам некачественно.
Что делать:
1. Требовать устранения недостатков в оказании услуги отопления.
2. Требовать перерасчета платы за отопление (см. ответ о порядке перерасчета за отопление).
Начните с письменного обращения в управляющую организацию. Решать эти вопросы должна она.
@Vanilla@ 17-01-2010 22:56
Написала все в личку, а вообще просто не было отопелния целый день. Вот и вся проблема (((((((((( и если бы мы не позвонили никуда её бы еще долго не было.
k()nfetkA 17-01-2010 23:28
ОК, если еще никто не звонил Сухановой, я завтра пообщаюсь . Сегодня поздновато уже
mik-san 18-01-2010 10:41
Люди... кто живет в 8-м подъезде?
У вас домофон работает? так чтобы снизу от двери звонок в квартиру проходил.
А то у меня нет. Напрягает уже бегать вниз двери открывать
k()nfetkA 18-01-2010 11:48
я живу с Вами ))
k()nfetkA 18-01-2010 11:49
А в каком смысле не работает? Устанавливали домофон в квартиру, а сигнал не поступает?
k()nfetkA 18-01-2010 11:50
У меня все нормально
k()nfetkA 18-01-2010 14:11
Уважаемые соседи! Собрание жильцов состоится в конце января. Выговор УК насчет дворников будет сделан. Претензии к кач-ву выполнения работ сантехниками заявлены. Особого рвения со стороны УК пока ждать не приходится, так как мы им еще" в карман не положили". Сейчас остается ждать первую платежку за коммунальные услуги, и с учетом этого уже предъявлять свои претензии. Лифт уже готов к запуску, ждем когда пройдут перечисления первых средств. По мусоропроводу тоже пройдет голосование (заваривать или нет).О собрании жильцов дома оповестят либо по тел., либо через почтовые ящики.
k()nfetkA 18-01-2010 14:11
Если у Вас возникают вопросы и предложения, звоните по тел: 8-922-690-09-21 Суханова Ольга Валерьевна.
k()nfetkA 18-01-2010 14:12
mik-san 18-01-2010 14:24
quote:
Originally posted by k()nfetkA:
А в каком смысле не работает? Устанавливали домофон в квартиру, а сигнал не поступает?
Ну вот набираю внизу номер любой квартиры и нажимаю "В" и ничего не происходит...
Причем один раз мне кто-то 31-го числа звонил в домофон и просил дверь открыть (соседями назвались)...
k()nfetkA 18-01-2010 14:38
звоните в Домофон-сервис, пусть устраняют проблему
k()nfetkA 18-01-2010 14:39
Что-то я запуталась, зачем Вы набираете номер любой квартиры? У нас всего тут живет 6 семей
k()nfetkA 18-01-2010 14:40
Мне, например, нормально звонят снизу
mik-san 18-01-2010 14:47
Ну я и так планирую звонить, но мало ли я совсем идиот и не правильно 2 операции написанные на русском языке на домофоне выполняю
k()nfetkA 18-01-2010 14:55
Borodach 18-01-2010 15:20
в интернете почитал о "Столичная 2". что то я сомневаюсь в правильности выбора этой управляющей компании. ни одного доброго отзыва. одни претензии и суды.
k()nfetkA 18-01-2010 15:35
Если честно, то я вообще не вижу лично для себя хорошие УК. В первую очередь, любая УК - это способ вытягивания денежных средств.
Borodach 18-01-2010 15:51
надо бы поскорее подыскать более порядочную фирму.
нагреют нас.... стопудов! ни капли сомнения нет.
пусть будет не "коммунальщик" . я её не толкаю. но только не эти.
зайдите в соседние дворы - без рекламы всё выглядит как положено. всё убрано и куча народу трудится. убирают дворы, чистят площадки с баками. не бомжи как у нас. и не одна уборщица на 8 9-ти этажных подъездов.
lapushka 20-01-2010 13:13
up
что с интернетом от Марка?
mik-san 20-01-2010 17:38
Ждем пока подключат.
Вчера звонил в марк хотел узнать как обстоят дела, но мне сказали типа работаем, ждите, вам позвонят.
Соседи кто будет звонить Сухановой поинтересуйтесь плиз подписали они договор нет.
mik-san 22-01-2010 17:00
Дозвонился сегодня наконец то до Марка.
Сказали договор Суханова им подписала.
На данный момент делается проект для дома (производятся замеры, "рисуется" схема разводки).
После того как проект будет готов начнут установку оборудования.
Обещали уложиться в установленные сроки.
Zhenechka 23-01-2010 13:29
По поводу УК хочу предложить Ижтехсервис, говорят хорошая компания и за коммунальные услуги берут меньше в сравнении с ЖКХ. Да еще. Сделала ремонт, потолки решила пока оставить как были, после морозов пошли трещины, понятно, что дом дает усадку, но вот сейчас думаю ванную комнату делать. Стоит плитку класть или подождать еще (вдруг потрескается или еще что)?
------------------
Zhenechka
Zhenechka 23-01-2010 13:30
По поводу УК хочу предложить Ижтехсервис, говорят хорошая компания и за коммунальные услуги берут меньше в сравнении с ЖКХ. Да еще. Сделала ремонт, потолки решила пока оставить как были, после морозов пошли трещины, понятно, что дом дает усадку, но вот сейчас думаю ванную комнату делать. Стоит плитку класть или подождать еще (вдруг потрескается или еще что)?
------------------
Zhenechka
alemann 24-01-2010 20:40
Тоже наслышан о Ижтехсервисе, только положительные отзывы.
В ванной положил плитку только на пол, на стены побоялся, т.к. соседей еще нет, заедут, начнут перфорировать, никакой гарантии что плитка на месте останется )))
Borodach 25-01-2010 08:24
quote:
В ванной положил плитку только на пол, на стены побоялся, т.к. соседей еще нет, заедут, начнут перфорировать, никакой гарантии что плитка на месте останется )))
если не на раствор , а на клей, то плитка останется целой невредимой. пусть хоть кувалдой бьют.
quote:
Стоит плитку класть или подождать еще (вдруг потрескается или еще что
дом стоит на сваях- усадки не должно быть. если только сами стены не по СНиПам выложены.
mik-san 25-01-2010 12:02
Вот мучает меня один вопрос.
У нас под домом случаем нет подземной парковки? А то въезды с двух сторон есть какие то, во дворе дома стоят будки уж очень похожие на вентиляцию.
И если есть, то почему бы туда машины не ставить. хотя бы в холода
Borodach 25-01-2010 13:30
парковка есть. но места надо выкупать. стоимость их нереальная. и пока не озвученна официально
mik-san 25-01-2010 14:05
А что обязательно выкупать?
А как же аренда?
В том же самом Пушкинском мне говорили место стоит 1,5 мульта, но также предусмотрена аренда что то около 2000 р. в месяц
Borodach 25-01-2010 16:26
чтоб была аренда кто то должен выкупить места. а так - это собственность Спецстроя РФ. в аренду сдавать они не будут.
k()nfetkA 25-01-2010 21:35
quote:
Originally posted by Borodach:
дом стоит на сваях- усадки не должно быть. если только сами стены не по СНиПам выложены.
Не согласна с Вами, такая наука, как механика грунтов, гласит о том, что для каждого фундамента есть свой допуск осадка. Осадки может не быть, если здание построено на трудносжимаемых ( скальных грунтах). Наш же дом построен на болотистой местности, поэтому деформация дома неизбежна. Вопрос в том, насколько они будут велики( деформации).
k()nfetkA 25-01-2010 21:38
quote:
Originally posted by mik-san:
Вот мучает меня один вопрос.
У нас под домом случаем нет подземной парковки?
Подземная парковка существует, места продаются, цена вопроса - 400.000 рублей.
Zhenechka 26-01-2010 21:11
Ходила в нашу УК там сказали, что все трубы в доме пролегают как раз над подземной парковкой. Если что потечет без машины останешься!!! Жаалко
mik-san 27-01-2010 10:16
Типа именно поэтому они никого туда не пускают?
Что когда проектировалась эта парковка никто даже и не предполагал что выше построят дом в котором у людей будет вода?
Смешно!
Borodach 27-01-2010 10:32
хозяина нет- поэтому и не пускают. как маленькие.... там нужны и сторожа и обслуга.
трубы пролегают по двум техэтажам. один- над стоянкой, второй- над 9 этажом.
mik-san 27-01-2010 10:35
Хозяина нет...
Интересно почему бы той же самой ТСЖ не заняться этим делом.
Надо будет поинтересоваться у председателя при встрече
Borodach 27-01-2010 10:54
стоянка ТСЖ не принадлежит, она пренадлежит УССТ N6. так же как и квартиры нужно выкупать места. образовывать товарищество ( как и ТСЖ в доме). стоянка под домом - это не просто площади. это и коммуникации, отопление, вентиляция, охрана, аварийное пожаротушение с огромными 2-мя резервуарами во дворе, шахты дымоудаления. всё это надо эксплуатировать. за это надо платить деньги.
Barakuda 27-01-2010 11:38
А что у нас с кабельным телевидением ? Кроме гаранта есть кто нибудь еще ?
mik-san 27-01-2010 11:50
Я и не утверждаю что эти площади принадлежат ТСЖ.
И я прекрасно понимаю, что это не просто тупо открыть ворота и сказать "Заезжай! торопись...".
Готов поспорить, что никто ни одно место так и не выкупит в собственность.
В том же самом пушкинском есть подобная стоянка и там нет ни одного проданного места. Все мета тупо арендуются.
Может быть при более плотном заселении дома хоть как то и решиться этот вопрос с арендой, но пока видимо только так...
@Vanilla@ 29-01-2010 16:21
Я так понимаю что у нас все-таки решили заварить мусоропровод?
Borodach 29-01-2010 16:29
да. и это замечательно.
сосед сдал свою 1-комнатную студентам. те в 1-ый же день мусоропровод окурками подожгли.
@Vanilla@ 29-01-2010 16:34
а у нас из него мочой тащит, видимо строители туда нужду справляют! Если честно наша семья только за, мы живем на 2-м этаже и нам совсем не в лом выносить каждый день мсор!
Borodach 29-01-2010 16:37
мусора вытащили до 3-его этажа
alemann 29-01-2010 21:10
заваривать к едрене...........
уже до пятого добрались!
@Vanilla@ 02-02-2010 19:36
у нас все заварили!!!!!!!!! Кстати что будем делать с УК? У нас тут на неделе жил бомж-дворник в подъезде!И кстати кто-нибудь из 1-4 подъездов видел убирающуюся уборщицу, а то нам тут сообщили что она должна убираться! На вопросы к Саяповой, почему нет уборки, она бросает трубку!
k()nfetkA 02-02-2010 21:02
Таак, уже становится интересно..
quote:
Originally posted by @Vanilla@:
У нас тут на неделе жил бомж-дворник в подъезде! На вопросы к Саяповой, почему нет уборки, она бросает трубку!
@Vanilla@, а Вы Сухановой звонили? Телефон был вывешен несколько постов выше. Для начала, все подобные жалобы и предложения нужно озвучить ей, а она уже потом разговаривает с руководством УК. Так же, насколько мне известно, в каждом подъезде есть "старший"( поэтому, например, вопросы по освещению, уборке можно задать ему).
У нас в подъезде вчера уборщица проводила влажную уборку. Правда возле мусоропровода на каждом этаже лежит куча мусора, который из него достали(((
Дворника в нашем подъезде не замечала, но его присутствие ощущается: под лестницей лежит куча бутылок из-под"горячительного", какой-то зонт!! Так же я имела неосторожность оставлять под лестницей детские санки, просто привязанные на велосипедный замок, на днях обнаружила что мои санки пытались "увести" путем многократного поджигания троса. Поджигалось все это спичками, не получилось... 
Хотя теперь оставлять их там больше не стану.
@Vanilla@ 03-02-2010 18:51
Мы Сухановой звонили, она то нам и рассказала, что у нас есть уборщица, кстати в в последних секциях с уборкой все норм. Там Суханова сама нашла уборщицу, а воот у нас вообще жуть! Кстати когда у нас будет собрание жильцов? Да и на счет старшего, мы нашего старшего вообще не знаем ((((((((((( Может его и нет вовсе
mik-san 04-02-2010 15:01
Ездил домой на обед - двор до асфальта почистили
Borodach 04-02-2010 15:12
ага. сейчас мест для автостоянки уменьшилось в 4 раза.
mik-san 04-02-2010 15:25
иногда складывается впечатление, что некоторые водители вообще не задумываются что поставив свою машину "через жопу" они тем самым создают проблемы для парковки другим.
Вот на 90% уверен, что когда вечером приеду домой машины будут вдоль тротуаров стоять, а не под неким углом к нему, что значительно увеличивает вместимость.
k()nfetkA 04-02-2010 16:14
quote:
Originally posted by mik-san:
некоторые водители вообще не задумываются что они тем самым создают проблемы для парковки другим.
Ну видимо, права сейчас все больше купленные. С парковкой- если сейчас начинают возникать проблемы, то страшно подумать, что будет при полном заселении дома. Не думаю, что все кинутся покупать место в подземке.
HR1 04-02-2010 17:46
на днях разговаривала с УК по поводу лифтов, ответили, что в понедельник 08.02.2010 г. будет приемка обслуживающей организацией, если все ок, то включат.
mik-san 04-02-2010 20:22
По поводу интернета от марка...
Сегодня разговаривал с ними по этому поводу сказали, что проект составлен, на следующей неделе должны его утвердить и начинают установку оборудования.
На мой вопрос "Появится ли у меня интернет в ближайшие две недели?" ответили, что появится.
Буду надеяться, что не нагнали...
HR1 09-02-2010 16:00
В ходе приемки лифтового оборудования 2 лифта не приняли, 5 дней на устронение недостатков, а затем, если председатель не будет против, то нас порадуют в ближайшем будущем работой лифтов.
k()nfetkA 09-02-2010 17:32
Председатель не против, ждем...
lapushka 09-02-2010 18:20
Ждём с нетерпением!
Zhenechka 09-02-2010 23:51
Скажите, кому энергосчетчики запломбировали. Договорились что электрик придет, жду его, а его нет. Не предупредили, ничего. Звоню туда, а он вдруг заболел. Такая же ситуаця со счетчиками на воду была. Детский сад просто. Вообще эта УК какая-то несерьезная, как-то все на отвяжись делается. Говорили же, в конце января собрание будет по поводу выбора новой УК, и что-то застопарилось.
ФР@Й 10-02-2010 10:43
есть
k()nfetkA 10-02-2010 14:27
Нам счетчик пломбировали месяца 2 назад, электрик УК, бесплатно, никто его не вызывал?! А на воду пока недосуг поставить...))))
ФР@Й 10-02-2010 15:00
quote:
Нам счетчик пломбировали месяца 2 назад, электрик УК, бесплатно, никто его не вызывал?! А на воду пока недосуг поставить...))))
не бесплатно. 120 рублей стоит. ещё предъявят.
не забывайте, что оплата по показаниям счётчика производится с даты актирования самих показателей. акт составляется в 2х стороннем порядке где должны стять дата, показания счётчика. после подписания акта- счётчик опломбируется.
всё, что счётчик намотал до этого акта не подлежит оплате.
это к тому, что у некоторых счётчик стоит с февраля-марта 2009г когда его смонтировала монтажная организация. до декабря 2009 г. за электроэнергию оплачивала организация СУ-607.
k()nfetkA 10-02-2010 15:07
счетчик ставили при мне в июле, а про СУ-7 знаю, что они оплачивали. Так уж им положено))
k()nfetkA 10-02-2010 15:11
Ну, теперь ждемсс платежки, а там уже и собрание будет смысл организовывать. На счет скамеек, кстати, которые у нас летом во дворе стояли: они сейчас находятся в подземном гараже, ближе к лету поставят.
ФР@Й 10-02-2010 15:19
quote:
счетчик ставили при мне в июле, а про СУ-7 знаю, что они оплачивали. Так уж им положено))
когда мальчик опломбировал, то заявил, что всё будем оплачивать, что на счётчике набежало.
смысл в этих скамейках? ограждение и охрану надо. бомжи вообще борзеют. уже в драку кидаются . и шпана с соседних дворов постоянно околачивается у подъездов. городок и качели уже сломали.
k()nfetkA 10-02-2010 15:30
Огораживать территорию будем обязательно, пока с кем обсуждала, все согласны! Естественно, скамейки после и поставим, чтобы соблазнов не вызывать у других людей.
k()nfetkA 10-02-2010 15:34
Соседи, у меня вопрос: кто-нибудь плитку в ванную на стены клал? Как она( в смысле плитка) себя сейчас чувствует? У меня пошли разломы внутри, в глаза конечно, не бросается, но все же, придется переклеивать местами.
ФР@Й 10-02-2010 15:47
quote:
Соседи, у меня вопрос: кто-нибудь плитку в ванную на стены клал? Как она( в смысле плитка) себя сейчас чувствует? У меня пошли разломы внутри, в глаза конечно, не бросается, но все же, придется переклеивать местами.
я у меня ванная комната, туалет и кухня в плитке. проблем нет вообще. сейчас надо одну плиточку отодрать- не знаю как подсупиться ( крепко приклеена).
k()nfetkA 10-02-2010 16:01
Значит мне так одной повезло. Возможно так получилось из-за активных работ по ремонту санузла соседей сверху.
Barakuda 10-02-2010 16:17
У нас плитка вроде тож не отпадает
k()nfetkA 10-02-2010 16:25
Нет, у меня она не отпадает, просто если присмотреться. такие тоненькие длинные трещины, толщиной с волос.
alemann 10-02-2010 17:52
quote:
Originally posted by ФР@Й:
не бесплатно. 120 рублей стоит. ещё предъявят.
не забывайте, что оплата по показаниям счётчика производится с даты актирования самих показателей. акт составляется в 2х стороннем порядке где должны стять дата, показания счётчика. после подписания акта- счётчик опломбируется.
всё, что счётчик намотал до этого акта не подлежит оплате.
это к тому, что у некоторых счётчик стоит с февраля-марта 2009г когда его смонтировала монтажная организация. до декабря 2009 г. за электроэнергию оплачивала организация СУ-607.
По моим данным между председателем нашего ТСЖ и УК следующая договоренность:
Все показания на счетчике за счет жильцов, причем с новыми повышенными тарифами.
Кто еще информацией владеет?
Счетчики воды опломбировал до НГ, 120 руб. за шт.
alemann 10-02-2010 18:53
quote:
Originally posted by susenka:
тогда, чтобы сэкономить.... нужно купить просто новый счетчик и установить..... и уш потом вызывать на опломбировку.
)))))))))))))
alemann 10-02-2010 18:59
новый счетчик может быть дороже, той суммы, что старый "намотал" )))
lapushka 12-02-2010 10:01
Вчера получили платёжку и размер членских взносов удивил... за декабрь -492,17 рубликов, а январь - 505,88. Кто что про это думает? Куда вообще эти денежки пойдут?
Borodach 12-02-2010 10:12
про собрание никто ничего не знает? когда оно будет?
без него так и будем здесь сидеть и гадать.
@Vanilla@ 12-02-2010 18:47
Мы вообще в шоке, а кстати на счет электроэнергии, я так понимаю, что до декабря затраты по электроэнергии несли СУ- 607, но у нас в платежке мы платим за все показания, даже намотанные до декабря
@Vanilla@ 12-02-2010 18:48
Кстати особенно удивила в членских взносах содержание жилья! Я так понимаю туда входит уборщица, которая в наше подъезде вообще не появляется
@Vanilla@ 12-02-2010 18:50
Я предлагаю звонить в СУ-607 и узнавать как у них производилась оплата, а то что у ТСЖ и УК есть некая договоренность, как сказано выше, меня это не удивляет!
k()nfetkA 12-02-2010 19:28
Блин, видимо, мне больше всех нужно...
Итак:
1. протокол собрания почти готов, собрание будет происходить заочно.
2. происходит передача подстанции, находящейся во дворе
3. происходит оформление земельного участка
4. идет согласование тарифного плана
5.Далее: Первый этаж со стороны Красноармейской выкупили под ресторан/ кафе, отсюда вытекает вопрос: - что они нам за это будут "должны". Представители предлагают огородить территорию для нашего дома со стороны этого ресторана???!!
Второй вопрос: Идет утверждение рекламы на фасаде нашего дома( типа Талана). Здесь то же самое, что нам за это они должны будут!!??
6. Внимание собственников жилья!!!!членские взносы идут 1 РУБЛЬ ЗА КВАДРАТНЫЙ МЕТР ЖИЛЬЯ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Я так понимаю, что у нас в доме нет жилых квартир с площадью 500 квадратов, так что же в платежке??? С этими вопросами звоним дирекции УК Саяповым, с ними договор, что трубку они НЕ БРОСАЮТ, а берут на учет данную квартиру. В противном случае сообщаем обо всем Сухановой Ольге Валерьевне.
7. Протокол собрания будет готов в субботу- воскресенье. Внимание!!! Всем, у кого есть какие- либо вопросы- предложения по вышесказанному и не только, убедительная просьба, описывайте в теме тут подробно, или мне в ПМ, как угодно. Через пару дней я буду по этому поводу общаться с Сухановой.
k()nfetkA 12-02-2010 19:42
Прошу прощения, ранее ввела в заблуждение, СУ-7 оплачивали электроэнергию во время строительства нашего дома, а не до декабря. В то же время мы " обязаны" как ни странно звучит оплатить полностью показания нашего счетчика с момента его установки. Так как в момент установки счетчика был составлен акт о начальных его показаниях.
Barakuda 12-02-2010 21:24
Это только у нас в 4м подьезде постоянные перебои с водой: то горячей день нету , то холодной, или вовсе той и той. Щас из горячей холодная тонкой струйкой бежит, просто беда какая то.
Borodach 12-02-2010 21:49
quote:
Прошу прощения, ранее ввела в заблуждение, СУ-7 оплачивали электроэнергию во время строительства нашего дома, а не до декабря. В то же время мы " обязаны" как ни странно звучит оплатить полностью показания нашего счетчика с момента его установки. Так как в момент установки счетчика был составлен акт о начальных его показаниях.
СУ-607 оплачивали до декабря. актов никаких не составлялось. оплачивать мы должны только подписав двусторонний акт при котором опломбируется счётчик и вносятся показания в сам акт. эти показания и есть нулевой отчёт оплаты по счётчику. до акта оплата идёт по тарифам "без счётчика".
Borodach 12-02-2010 21:52
quote:
Это только у нас в 4м подьезде постоянные перебои с водой: то горячей день нету , то холодной, или вовсе той и той. Щас из горячей холодная тонкой струйкой бежит, просто беда какая то.
я вообще удивлён, что нас до сих пор не отключили. 3-ий месяц дом ни копейки ни за что не платит.
k()nfetkA 12-02-2010 22:11
quote:
Originally posted by Borodach:
СУ-607 оплачивали до декабря. актов никаких не составлялось. оплачивать мы должны только подписав двусторонний акт при котором опломбируется счётчик и вносятся показания в сам акт. эти показания и есть нулевой отчёт оплаты по счётчику. до акта оплата идёт по тарифам "без счётчика".
Даже не знаю... увижу прораба из СУ-7, спрошу. Уж он, наверное, знает лучше, кто , за что и когда платил.
Borodach 13-02-2010 10:36
quote:
Щас из горячей холодная тонкой струйкой бежит, просто беда какая то
до сих пор и бежит. сантехник пьяный ходит. ничего внятного ответить не может.
платёжки пришли вообще нереальные и непонятные. в понедельник буду разбираться с УК. такое ощущение, что нас пытаются поставить в безвыходное положение. разбираться некогда- надо платить, а потом возвращать всё через суд. чем Столичная-2 и славиться (см. Гугл и Яндекс)
@Vanilla@ 13-02-2010 10:38
Прораб может и не знать, надо звонить в бухгалтерию или в ОКС УССТ 6, они как заказчики точно должны знать! А по поводу счетчиков и уборщицы полностью согласна с Borodach, до акта мы должны оплачивать по тарифам без счетчика. Вообще такое чувство что УК думает, что в нашем доме живут безграмотные люди!
@Vanilla@ 13-02-2010 10:39
согласитесь 3000 за электроэнергию, наверное много!!!!!!!!!
@Vanilla@ 13-02-2010 10:40
Кстати когда счетчики ставят у них не нулевые показания!
@Vanilla@ 13-02-2010 10:42
Мы тоже собираемся с УК разбираться в понедельник! Предлагаю всем недовольным поехать вместе!!!!!!!!!!!!
Borodach 13-02-2010 10:49
если вместе, то надо проводить собрание с представителями УК( главбух и ответственный за наш дом должны обязательно присутствовать) и ТСЖ Сухановой.
Сухановой сейчас тяжело. надо ей помогать. если всех поставим на место , то будет дальше легче всем.
P.S.
по отоплению почему то тариф большой. особенно для нового дома построенного по последним нормам энергосбережения.
@Vanilla@ 13-02-2010 10:51
Давайте в пн проведем собрание вечером!
@Vanilla@ 13-02-2010 10:51
Я думаю главбух и директор у УК это одно лицо!
@Vanilla@ 13-02-2010 10:52
а какой тариф на грячую воду?
@Vanilla@ 13-02-2010 10:53
у нас только за нее около 2000 руб!
k()nfetkA 13-02-2010 12:50
quote:
Originally posted by @Vanilla@:
Давайте в пн проведем собрание вечером!
Давайте!!!Но сначала нужно оповестить об этом других, так же на этом собрании должны присутствовать представители УК ( вообще странная семья 3-в-одном) И ТСЖ. У кого какие предложения?
k()nfetkA 13-02-2010 12:52
По отсутствию горячей воды невнятный сантехник невнятно сказал, что как всегда, их вины нет, проблема на ЦТП, сейчас устраняют...
Borodach 13-02-2010 14:10
только что посмотрел платёжки на Шумайлова, 20. идентичный дом, построееный той же организацией по тому же проекту. отопление 12 рублей за кв.метр.
@Vanilla@ 13-02-2010 14:35
А кто-нибудь уже оплатил квартплату, а то мы все думаем что делать!
k()nfetkA 13-02-2010 15:00
quote:
Originally posted by @Vanilla@:
А кто-нибудь уже оплатил квартплату, а то мы все думаем что делать!
Вот я думаю, если оплатить, то потом свои денежки придется забирать только через суд, т.к. некоторые тарифы ничем не обоснованы.
Все же мне видится правильнее, если мы сначала организуем собрание, с участием представителей УК, они нам все объяснят, откуда такие цифры, а затем уже либо оплачивать, либо спорить. Вот ведь в ресторане, например, когда Вам приносят счет, его сначала изучаете, там подробно написано, сколько чего было и сколько это стоит, и только затем оплачиваете, если счет верный.
С другой стороны без поступления денежных средств на счет УК все сантехники-электрики-дворники пока работают на чистом энтузиазме??
Насчет собрания, к этому понедельнику- собрать всех я думаю будет нереально. Суханова пообещала подготовить отчет к след. выходным, поверьте, все не так быстро делается, как кажется на первый взгляд. А одной ей действительно тяжело. Логичнее было бы перенести собрание с этого понед. или на конец недели, или на начало следующей. Лично я пока не услышу четко аргументированные ответы по тарифам в платежке, платить никому ничего не буду.
@Vanilla@ 13-02-2010 16:12
Я с вами полностью согласна, мы тоже решили не платить! Надеюсь к след. пн у нас все решится )))))))))
@Vanilla@ 13-02-2010 16:20
http://izhcommunal.ru/publ/1-1-0-106 советую всем посмотреть информацию по данной ссылке! Как раз по тарифам!
k()nfetkA 13-02-2010 16:24
ага, спс за ссылку!)
k()nfetkA 13-02-2010 17:01
ну, вот я тоже получила платежку.
Теперь интересно, взять хотя бы тарифы на электроэнергию в сравнении с данной ссылкой:Население, проживающее в городских населенных пунктах (кроме населения, указанного в следующем пункте)
1.1. одноставочный тариф - 2,20
1.2. тариф, дифференцированный по зонам суток:
- ночная зона - 1,10
- дневная зона руб. / - 2,48
кВт-ч
Выходит, у нас одноставочный тариф у всех, и неважно, кто и в какое время суток пользуется эл-вом.
Повысительные насосы - тут все ясно, дом высокий, вода всем нужна
Отопление -для интереса можно сравнить в др. домах
@Vanilla@ 13-02-2010 17:06
но все-таки, до опломбировки мы должны платить по среднему тарифу. Я там вычитала, из Постановления УР от 23.04.2007 N 59 в ред. от 02.06.2008 N125, у меня получилось 75(средний тариф на одного человека из семьи сост. из 3 чел)*3=225*2,2(тариф на электроэнергию)=495 руб! А у нас в платежке за декабрь почти 3000 руб! Разница наверное есть!
@Vanilla@ 13-02-2010 17:09
Причем в 75 кВт, входит придомовое освещение, лифт и тд
Borodach 13-02-2010 17:18
quote:
Повысительные насосы - тут все ясно, дом высокий, вода всем нужна
Отопление -для интереса можно сравнить в др. домах
в понедельник принесёт товарищ платёжку с 17 этажного дома обслуживаемого "Аспэк-мастер". они, кстати, обслуживают талановские дома. сравню как у них....
Borodach 13-02-2010 22:14
где он опять?
k()nfetkA 13-02-2010 22:15
Это как так получилось? Как он вообще в подъезд попадает? Гнать его поганой метлой оттуда. 
k()nfetkA 13-02-2010 22:20
Принесла платежку свекрови, их дом сдан в 2002 году, там коэффициент должен быть выше , чем наш, у них в платежке 11,44, у нас 17,46! !! Разница вообще весьма ощутимая, УК "Управдом плюс"
k()nfetkA 13-02-2010 22:25
quote:
Originally posted by susenka:
говорят, что у нас вообще домофонная дверь не работает, дернул, она и открылась. Завтра буду звонить в Домофонную компанию.
Мдяяя... я одно время раз по 5 в день(ужас) звонила в Домофон сервис, только когда уже грубо матом начала с ними общаться, тогда все поняли. Они , видимо, русский культурный язык плохо понимают.
Домофон в то время тупо не закрывался вообще, поэтому в подъезде шастали все кому не лень. А может этот бомжатина ключ нашел???
Borodach 13-02-2010 23:36
этот бомж- один из тех "дворников" нанятых УК и потом уволенный. дорогу забыть не может. весь в наколках и кидается на всех.
вот я его сегодня не застал!!!
@Vanilla@ 14-02-2010 13:32
Он и у нас был сегодня до обеда, спал под лестницей, сейчас вроде его нет или выше поднялся! Вообще конечно он уже достал! Но за него мы должны сказать "спасибо" опять таки УК!!!!!!!!!!!
Borodach 14-02-2010 13:36
звонил в УКС, аварийную тепловых сетей ( всего по 4 телефонам). никто не в курсе что у нас нет горячей воды. все говорят, что с их стороны подача идёт и разбирайтесь с Управляющей компанией.
@Vanilla@ 14-02-2010 13:57
Вообще кошмар, они может таким образом хотят чтоб мы быстрее заплатили за кваритры! Ужас просто! А может у нас авария на ИТП, тогда где рабочие? Вообще уже поядком все напрягает! У меня вообще предложение зачем нам УК, если у нас есть ТСЖ, нанимаем бухгалтера, управляющего и приходящих специалистов (сантехников, электриков и т.д.) Во всех норм ТСЖ так и делают! Я конечно понимаю, что очень сложно сначало будет, надо заключать со всеми службами договора, но ведь можно помочь Сухановой! Но такой беспредел надо останавливать!
Borodach 14-02-2010 14:17
на Шумайлова, 20 есть и ТСЖ и Управляющая компания и обслуживающая организация. тарифы в платёжках намного меньше. на сыкономленные деньги поставили забор вокруг двора и охрана у них с самого заселения дома.
k()nfetkA 14-02-2010 14:25
quote:
Originally posted by @Vanilla@:
У меня вообще предложение зачем нам УК, если у нас есть ТСЖ, нанимаем бухгалтера, управляющего и приходящих специалистов (сантехников, электриков и т.д.)
+100000
На одном форуме создавала темку про ТСЖ, в Москве, например, большинство жильцов создают ТСЖ, а УК там бойкотируют. Сами же управленцы УК прогнозируют рост ТСЖ, т.к. люди понимают, что платить лишние деньги "за просто так" - дураков нет. В соседнем доме N98 на Красноармейской действует ТСЖ, и вполне успешно. Во всяком случае, у жильцов нареканий нет, да и платежки приемлемые. Бухгалтеру выдали помещение, наняли еще специалистов, и вперед!
k()nfetkA 14-02-2010 14:28
quote:
Originally posted by Borodach:
звонил в УКС, аварийную тепловых сетей ( всего по 4 телефонам). никто не в курсе что у нас нет горячей воды. все говорят, что с их стороны подача идёт и разбирайтесь с Управляющей компанией.
Вчера разговаривали с главным инженером УК, с главным инженером УСР(которые занимались сантех. работами во время строительства дома), говорят, что авария все-таки на ЦТП, к понедельнику !!!!! обещали все устранить. Сегодня разговаривала с нашим сантехником, он валит все на УСР, УСР- на сантехников, достало...
k()nfetkA 14-02-2010 14:29
У меня и так в платежке больше 4000 руб за эл. энергию, так сейчас нагреватель снова " ест", да еще как.
Barakuda 15-02-2010 10:12
quote:
Originally posted by Borodach:
звонил в УКС, аварийную тепловых сетей ( всего по 4 телефонам). никто не в курсе что у нас нет горячей воды. все говорят, что с их стороны подача идёт и разбирайтесь с Управляющей компанией.
В управляющей компании сказали что у нас авария..... но они не знают где и какая ....и вобще у нас проблемный дом.....
Уж не знают че сказать, мутят.
k()nfetkA 15-02-2010 13:06
quote:
Originally posted by Barakuda:....и вобще у нас проблемный дом.....
Приехали. 
k()nfetkA 15-02-2010 13:16
Могу свозить сантехников нашей горе-компании на бесплатную экскурсию, на Пушкинскую- 239. Пусть посмотрят на дом " без проблем".))))
k()nfetkA 15-02-2010 13:24
вода, кстати, появилась!
lapushka 15-02-2010 16:17
И вот снова проблема: наша УК не разрешает Марку-итт войти в дом. Инженер УК отказывается согласовывать проект Марка. Блин, давайте сменим эту УК!
mik-san 15-02-2010 16:35
Я в шоке дорогая редакция!
вот буквально только что звонил в Марк и мне тоже сказали что некто Кулигин А.М. (страна должна знать своих "героев") не разрешает монтажникам перекинуть на дом кабель для инета.
БРЕД!
Инженер - МУДАК!
Задолбали уже в конец!
Даёшь народный интернет в массы!
Borodach 15-02-2010 17:09
кстати , УК "коммунальщик", обслуживающая соседние дома переехала и находится во дворе нашего дома. красная лоджия 1-го этажа панельного дома напротив.
k()nfetkA 15-02-2010 17:51
А чем господин Кулигин обосновывает запрет монтажа кабеля???
k()nfetkA 15-02-2010 17:52
У нас вообще кто-либо будет присутствовать на собрании, если оно будет?
Borodach 15-02-2010 18:00
собрание будет, похоже, заочное
@Vanilla@ 15-02-2010 19:38
Я буду присутсвовать, кстати сегодя звонила в СМУ-607 к главному энергетику. К завтрашнему дню мне обещали дать информацию по поводу оплаты их управления за электроэнергию!!!
@Vanilla@ 15-02-2010 19:40
В ОКСе мне посочувствовали, и посоветовали сменить УК!!!!!!!!!!!!
k()nfetkA 15-02-2010 21:01
К куче вопросов для четы Саяповых прибавилось еще:
- время приема простых смертных главным инженером и директором УК
- должностная инструкция главного инженера( в др. УК ее можно запросить по требованию)
- все же , куда в самом деле делся понижающий коэффициент за тепло?
mik-san 15-02-2010 21:43
quote:
Originally posted by k()nfetkA:
А чем господин Кулигин обосновывает запрет монтажа кабеля???
Тем, что типа воздушное пространство принадлежит городу и все подобные вопросы необходимо сперва согласовывать в администрации города.
ИМХО Марк не первый раз делают подобную операцию и они должны знать более детально весь механизм согласования таких проектов нежели инженеришка из УК.
Zhenechka 15-02-2010 21:47
Мне бы хотелось знать все же, когда собрание. Да может все-таки лучше в выходные его провести, лично мне так удобнее будет
k()nfetkA 15-02-2010 22:17
Поинтересуйтесь у нашего председателя, сможет ли она очно провести собрание с представителями УК. Мне кажется, что все пройдет заочно, т.к если оно и состоится, в лучшем случае придут 2-3 человека.
ИМХО, это мое мнение, может быть я ошибаюсь...
Zhenechka 15-02-2010 23:44
Да нет, если нормально время выбрать, то соберутся. Еще у меня вопрос по поводу членских взносов. Мне не совсем понятно, откуда такой тариф 8,12руб/кв.м.(по платежке). Это кто так решил. Выше читала, что членские взносы 1руль/кв.м,где это все написано? Или я не догоняю что-то
lapushka 16-02-2010 09:04
quote:
Инженер - МУДАК!
+100, нахамил нам по телефону
quote:
У нас вообще кто-либо будет присутствовать на собрании, если оно будет?
Придём обязательно. Вот бы знать куда и во сколько
@Vanilla@ 16-02-2010 17:58
Итак друзья, сегодня в СМУ 607 мне сказали, что последний раз они оплачивали электроэнегрию в ноябре месяце!!!!!!!!!!
Zhenechka 16-02-2010 22:03
Сегодня была в УК, спрашивала про Марк в том числе. Мне гланый инженер сказал, что никакого проекта он вообще не видел. Может все же это марк тормозит, потому что они наоборот за этот провайдер.
lapushka 17-02-2010 08:57
quote:
вот вы обсуждаете Марка... что его нет в нашем доме (ведь вы же пользуйтесь каким-то в настоящее время). Может все-таки решать действительно насущные проблемы... ну , например, то, что лифты уже давно обещают включить.... или подачу газа в каждую квартиру осуществить(ведь зачем то просили пройти инструктаж). Вот эта темы по моему наиболее важны и первоочередны!
В нашем доме все вопросы с разными подключениями на данный момент важны. Поскольку договор с Марком мы заключили еще в конце того года, а другие провайдеры в наш дом пока не хотят идти (кроме Марка), и к Волге подключаться вообще не резон (нам лично), то этот вопрос является наболевшим.
k()nfetkA 17-02-2010 11:30
У всех в подъезде проводят влажную уборку( кроме 2 и 4)??
Borodach 17-02-2010 11:58
да вообще нигде не проводят.
сегодня горячая вода вместо холодной была. пора актировать, а то унитазы , мягко говоря, не любят горячую воду. потом надо будет кому предъявить.
k()nfetkA 17-02-2010 12:02
В каком подъезде Вы живете? У нас сегодня вроде кипяток из унитаза не бежал)))
k()nfetkA 17-02-2010 12:03
Уборщица ходит с 6 по 8-й подъезды- это точно.
Borodach 17-02-2010 12:27
quote:
В каком подъезде Вы живете? У нас сегодня вроде кипяток из унитаза не бежал)))
второй. в подъезде на некоторых этажах уже плитку не видно
alemann 17-02-2010 13:08
в пятом подъезде уборщица бывает 1 раз в 1-2 недели по моим наблюдениям
@Vanilla@ 17-02-2010 18:14
У нас она убирается только на пером этаже, а на остальные этажи её тяжело подниматься! Лифт не работает! Вот раньше я жила на 5 этаже в 5-ти этажке, так у нас каждую неделю делали влажную уборку! Кстати у нас в 3-м подъезде сегодня тоже бежала горячая вода место холодной!
Borodach 17-02-2010 19:28
ураааа! 2-ой подъезд со светом. недовольный электрик вкрутил по 1 лампочке на этаж. теперь грязный пол виден на всех этажах.
кто в курсе, что за новое объявление по приёму счётчиков ? завтра с 10-00 .... сегодня вечером предупредили. чо хошь - то и делай.... одни неработающие олигархи похоже здесь живут.
mik-san 17-02-2010 19:32
quote:
Originally posted by susenka:
ведь вы же пользуйтесь каким-то в настоящее время
Лично у меня модем от билайна. Мне как то уже поднадоело просаживать бабло в таких каличествах которые он сжирает.
Для меня этот вопрос очень актуален
k()nfetkA 17-02-2010 19:38
quote:
Originally posted by Borodach:
кто в курсе, что за новое объявление по приёму счётчиков ? завтра с 10-00 .... сегодня вечером предупредили. чо хошь - то и делай.... одни неработающие олигархи похоже здесь живут.
Я что-то похоже пропустила? А у нас в подъезде нет такого объявления.
Счетчики чего?
Borodach 17-02-2010 19:41
у меня ВТК. телефон + условно-безлимитка(30гб 3-6 мб/с)- 600 рэ в месяц максимум. по минимому было бы 530 рэ
k()nfetkA 17-02-2010 19:41
quote:
Originally posted by Borodach:
одни неработающие олигархи похоже здесь живут.
Ага, я тогда тоже олигарх неработающий... в декретном отпуске...
Borodach 17-02-2010 19:45
quote:
Счетчики чего?
энергосбыт. похоже электросчётчики. вот и думаю: к чему бы всё это?
quote:
дни неработающие олигархи похоже здесь живут.
Ага, я тогда тоже олигарх неработающий... в декретном отпуске...
предупредили просто в последний момент. на завтра не знаю как договариваться. обычно вечером или в выходные такие дела надо делать.
@Vanilla@ 17-02-2010 19:47
а подробнее можно? Мы тоже ничего не видели!
Borodach 17-02-2010 19:54
висит объявление внизу , что завтра 18.02.2010 с 10-00 до..... всвязи с передачей дома Энергосбывающей компании будет производится приём электросчётчиков. просьба обеспечить доступ в квартиры.
Borodach 17-02-2010 19:57
@Vanilla, а что (поточнее) Галкин Вам сказал про оплату СУ-607 за электроэнергию?
@Vanilla@ 17-02-2010 19:57
спс ))))))))))))
sergeev 17-02-2010 20:46
Может не совсем по теме. Выше прочитал о размещении в доме ресторана, лично я против!!!Интересно узнать что это действительно будет ресторан или так забегаловка? Тут 2 проблемы: парковка транспорта (а она итак оставляет желать лучшего) и посещение наших подъездов будет не только бомжами!
Если все же они там думают разместиться, так может забор то соорудят не со стороны Красноармейской, о вокруг дома? А мы при пополнении дома подумаем об его охране? И вообще почему такие вопросы решаются без участия собственников жилья, ведь они то у нас уже имеются? Почему протоколы выносятся заочно?????Ни к чему хорошему это не приведет, это называется "без тебя, тебя женили"
k()nfetkA 17-02-2010 21:03
Со стороны Красноармейской пока точно не известно, что именно будет, возможно что даже не ресторан, а типа "Блинки", или кофейни что-то.Забор конечно же будет возле дома, поэтому со стороны Красноармейской к нам никто не зайдет, да и вообще ни с какой стороны, въезд/вход только через ворота. Охрана при этом я думаю, подразумевается . Пока такие вопросы решаются заочно, так как еще не подписаны многие акты, а председатель у нас один, работы у нее, поверьте очень много. Естественно, вопрос по охране/ограждению, и т.д. будет поднят позже, сейчас на это нет денег, да и живет тут небольшой процент от всего дома. На данный момент обсуждения касаются: уборки в доме-дворе, работы УК, обсуждения качества предоставленных услуг. Завтра будем решать, как проводить собрание, конечно же хочется очное собрание, но тут многое зависит от желания председателя пойти нам на встречу и от всех нас. Если честно, когда я с ней общаюсь, она удивляется, что с ней подобные темы никто не обсуждает. Я уже призывала и неоднократно, если есть какие-либо вопросы - предложения, обращайтесь к ней, тел. указан выше в теме.
Borodach 17-02-2010 21:19
заочно такие вопросы решаются плохо. забор нужен и охрана тоже. это не только от посетителей ресторана, но и для жизни всего дома. нужен проект ограждения со сметой затрат.
вопросы с председателем обсуждаются, но она одна их врядли решит. нужно полноценное ТСЖ. пока всё делается за её деньги. это плохое начинание. УК крутит-вертит как хочет. не возьмём в свои руки- останемся в долгах и с кучей проблем.
k()nfetkA 17-02-2010 21:36
На данный момент есть некая инфо, если она подтвердится, вышлю всем в ПМ.
Borodach 17-02-2010 21:41
quote:
1. Они наняли уборщицу, так что уборка сейчас должна быть в каждом подъезде (ну у нас по крайней мере подмели и размазали имеющуюся грязь)
2. Планируется собрание жильцов и ТСЖ примерно на 27 февраля
3. Лифты пока не включат (комиссия не приняла лифт в 6 подъезде, необходимо устранить недостатки, примерно в первой декаде марта)
4. составляется смета на ограждение нашей территории (на собрании будет обсуждение)
5. газ обещал подключить, когда большинство жильцов подъезда пройдет инструктаж у газовиков
6.ну и.....просил заплатить по счетам )
1. это точно. лучше б не подметали. страшно вообще ходить стало.....
2. тянут, тянут... чем быстрее собрание- тем быстрее деньги появятся на счёте
3. Причём тут 1 лифт из 8? 7 включили, а в 1 устраняют
5. не включат. большинства нам лет 5 не видать
6. платёжки должны быть расписаны как положено.... по пунктам, а так - см. пунктN2 где всё и решится
k()nfetkA 17-02-2010 21:55
Товарищи соседи, из подъезда N8! Кто взял( по ошибке) ключ от почтового ящика за квартиру 212- признавайтесь. Сантехник клянется что ключ был..
@Vanilla@ 18-02-2010 19:56
Кстати, а что у нас в доме опять с горячей водой? Порядком надоело, что вода еле теплая! Или УК специально так делает, что мы использовали только горячий стояк, там тариф выше!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
k()nfetkA 18-02-2010 20:30
От главного энергетика нам поступила такая информация, постараюсь описать:
СУ-7 оплачивали электроэнергию до сдачи дома, оплачивали они ее ПОЛНОСТЬЮ за весь дом по общему счетчику. До того момента, как опломбировали счетчики в квартире, мы ничего НЕ ДОЛЖНЫ платить УК. Другое дело, что если бы мы еще при строительстве дома заключили договор с СУ-7, тогда бы мы им оплачивали ту часть, которую счетчик намотал до опломбировки, или сдачи дома, если опломбировка произошла недавно. То что Саяповы вымогают платить полностью за весь период" снуля"- не имеет под собой оснований. Информация подтвердилась. Теперь важно чтобы об этом ЗНАЛИ ВСЕ!!! Саяповы пообещали сделать всем перерасчет, но когда это будет- неизвестно. Ольга Валерьевна сказала, что одному жильцу уже пересчитали электроэнергию, он сам пришел с платежкой в УК.
Смета по забору составляется, даже несколько смет, Суханова будет выбирать наиболее приемлемый вариант для нас, предварительно со сметой все будут ознакомлены. Собрание будет на следующей неделе, примерно 27 числа. Сейчас Суханова договаривается с людьми из треста, чтобы предоставили для собрания актовый зал, а не на улице были. Уведомление придет заказным письмом. Это еще порядка +10 руб, т.к. Суханова пока за все платит сама. Все вопросы по платежкам будут разбирать на этом собрании, поэтому пока я думаю, не имеет смысла торопиться оплачивать. Вопрос по уборке подъездов решается( из платежек уберут расходы на уборщицу).
lapushka 24-02-2010 11:48
Для всех, кто ждет Марк-итт! Сегодня узнала, что в очередной раз УК забрила проект. Как ответили в Марке, что инженер ничего плохого про разводку по дому не сказал, а вот про провода по небу так откликнулся(дословно) - итак уже много проводов по небу к нашему дому и ему не хочется неба в клеточку.
Borodach 24-02-2010 12:56
Марк WI-FI не хотят? может дешевле будет и нам удобнее и клиентов, в связи с большой плотностью застройки микрорайона, будет намного больше.
mik-san 24-02-2010 14:21
А в Марке как прокомментировали действия инженера?
Какие пути решения сложившейся ситуации они видят теперь?
Barakuda 24-02-2010 21:02
По моему надо ставить ультиматум УК - или Марк или они, не инженеру решать у кого небо в клеточку.
lapushka 25-02-2010 15:40
В Марке сказали, что в антимонопольный комитет обратяться и ещё какую-то службу (не помню), тк инженер абсолютно без какой-либо мотивации отказал, причем письменно. Сдаваться Марк не намерен.
lapushka 25-02-2010 15:44
СМС-ки всем пришли про собрание ТСЖ 27.02 в 17.00 в актовом зале УССТN6 или не всем?
mik-san 25-02-2010 15:51
А ничего, что 27 число рабочий день и 17-00 это как то рановато для этого?
Borodach 25-02-2010 15:52
ну день вообще то 7-ми часовой (укороченный)
mik-san 25-02-2010 15:52
quote:
Originally posted by lapushka:
Сдаваться Марк не намерен.
Молодцы!
Мы еще им покажем "Небо в клеточку и костюмы в полосочку!"
lapushka 25-02-2010 15:54
Молодцы!
Мы еще им покажем "Небо в клеточку и костюмы в полосочку!"[/b][/QUOTE]
Конечно не сдадимся!!))
mik-san 25-02-2010 15:54
quote:
Originally posted by Borodach:
ну день вообще то 7-ми часовой (укороченный)
Даже если и так, то мой день как раз таки закончится в 17-00, а еще и добраться надо...
Borodach 25-02-2010 15:56
а на каких основаниях Марк не пускает УК? они не собственники нашего дома. у нас есть представитель в лице Сухановой, которая может решить сама путём проведения закрытого голосования, что может сделать и сам Марк, собрав подписи.
lapushka 25-02-2010 16:06
quote:
а на каких основаниях Марк не пускает УК? они не собственники нашего дома.
Да, но ТСЖ ведь передало им по сути право решать такие вот вопросы. Дело, кстати, не только в Марке. Дом со временем заполнится и придут другие провайдеры. Куда он (инженер) тогда денется? Будем решать на собрании.
mik-san 25-02-2010 16:07
quote:
Originally posted by Borodach:
а на каких основаниях Марк не пускает УК?
Есть там один инженеришка, который не подписывает Марку проект установки всего оборудования. А конкретно ему не нравится что провод будет с соседнего дома перекинут. Он им сказал, что типа согласуйте с городом подобные провода и тогда подпишу.
mik-san 25-02-2010 16:11
quote:
Originally posted by lapushka:
Будем решать на собрании.
Если он все таки раньше не одумается.
И мне например для работы из дома тоже бывает нужен нормальный канал, а не как я сейчас маюсь с модемом от билайна, сжирающем деньги как дрова печь. Но деваться некуда приходится "топить".
Borodach 25-02-2010 16:12
quote:
А конкретно ему не нравится что провод будет с соседнего дома перекинут
у него есть другие предложения? что за маразм? он должен проблемы решать , а не делать их
quote:
Даже если и так, то мой день как раз таки закончится в 17-00, а еще и добраться надо...
ну это понятно. есть люди и на дежурствах и в коммандировках. пусть будут представители от Вас( которые могут принимать за Вас решения). подъедите позднее. не думаю, что начнётся вовремя.
за то за аренду зала денег с нашего дома не возьмут.
Borodach 25-02-2010 16:16
у нас, кстати , 22 февраля уборщица в подъезде побывала в первый раз. теперь мы как белые люди живём в чистом подъезде.
mik-san 25-02-2010 16:19
quote:
Originally posted by Borodach:
у него есть другие предложения? что за маразм?
Хотел бы я лично у него это спросить.
А то мало того что он всячески препятствует интернетизации дома так он при общении с ним представителей Марк-Итт ведет себя весьма агрессивно и не стесняется в выражениях.
Borodach 25-02-2010 16:31
ну в соседнем доме (Сивкова, 90) хозяева художественных мастерстких умудрились приватизировать с мастерскими со всеми стояками и выходами на чердак. Марк в этот дом смог попасть, скупив у Гаранта антенну и спокойно протянул после интернет. больше туда попасть никто так и не смог до сих пор.
@Vanilla@ 26-02-2010 18:43
А кого-нибудь наша УК слезно просила заплатить за коммунальные услуги? Нас вот попросила ))))))))))))))) Мы вежливо промолчали )))))))))
k()nfetkA 27-02-2010 11:19
Нас пока не просила. Поэтому мы тоже "вежливо молчим".
k()nfetkA 27-02-2010 11:19
Хотя, я думаю, после собрания заплатим.
mik-san 27-02-2010 20:48
Опишите вкратце, что было на собрании. Не смог присутствовать.
k()nfetkA 27-02-2010 20:48
Радует тот факт, что Саяпова признала, что счет за электроэнергию неверный. Позабавило еще то, что на вопрос "почему сантехник не может дать нам ключи от почтового ящика" в ответ прозвучало: А Вы им скажите, что Саяпова велела!
Вот такая она повелительница-домомучительница.@Vanilla@ 27-02-2010 20:49
Ну как у всех впечатление о собрании?????????
k()nfetkA 27-02-2010 20:49
Когда же у нас срок этой УК закончится... свергать их всех к чертям...
k()nfetkA 27-02-2010 20:54
quote:
Originally posted by @Vanilla@:
Ну как у всех впечатление о собрании?????????
Вот именно, что ?????? Видимо я слишком активно разговорилась с сидящими рядом, что не заметила, как оно окончилось. ????
k()nfetkA 27-02-2010 21:00
quote:
Originally posted by mik-san:
Опишите вкратце, что было на собрании. Не смог присутствовать.
Решали вопрос по установке ограждения вокруг дома( как за него платить, предложили брать за квадрат. метр, с чем лично я не согласна.), разбирали состав платежек, Саяпова всем коварно улыбалась, зал гудел... отмечали протокол разногласий. По эл. энергии- каждый ИНДИВИДУАЛЬНО звонит Саяповой, сообщает ей показания счетчика на тек. момент, и позже делается перерасчет. Кто еще чего помнит? Я откровенно прослушала половину.
k()nfetkA 27-02-2010 21:01
Да, кстати, про Марк никто ничего не спросил.
Zhenechka 27-02-2010 21:12
мы вроде вместе болтали, я так поняла, что ничего так и не решили. А по поводу УК потом уже после собрания вроде решили попозже собраться и все же как-то обсудить этот вопрос. надеюсь, как-то что-то решится уже
Zhenechka 27-02-2010 21:36
а поповоду ТСЖ Саяпова сказала, что бухгалтера посадить некуда и компьтеры неоткуда взять
Borodach 27-02-2010 21:39
quote:
предложили брать за квадрат. метр, с чем лично я не согласна
лучше так, чем вообще не собрать. я думаю это не большая сумма будет. но всё же я считаю, что нужно в первую очередь посадить охрану. тогда на первое время пропадёт необходимость в ограждении.
ограждение само по себе Ваши квартиры сторожить не будет и гопота, наркоманы и бомжи так и будут в подъезды лезть.
УК однозначно менять надо. эти две тётки чем то "Властелину" ( МММ, Гермес.... и др. пирамиды) напоминают. они вообще не соображают о чём говорят. уржаться можно когда они стали говорить о том как трудно с платёжками работать. и сколько стоит программа бухгалтерская ( прям её специально для нашего дома покупают)
k()nfetkA 27-02-2010 21:57
quote:
Originally posted by Borodach:
нужно в первую очередь посадить охрану.
Вот тут не поняла: куда садить охрану? Как она будет работать? Мне казалось, что КПП должно быть при въезде.
freelance 27-02-2010 22:03
не вздумайте на забор деньги собирать. если конечно не хотите обогатить в очередной раз Столичную-2. а то на ваши денежке они себе очередной апгрейд авто сделают. у вас там вообще ТСЖ есть или нет? собирайте деньги на счет ТСЖ, ни в коем случае не на счет Столичной-2. и с него сами оплачивайте подрядчикам.
мы у себя сейчас только так делаем. шлагбаум вот поставили. а потом и забор. почитайте ветку Ниагары куда их денежке ушли - на оплату задолженности за коммун услуги. то есть заплатите за должников этими денежками.
Borodach 27-02-2010 22:05
поставить будку около 1 или последнего подъезда. подвести электричество, тревожную кнопку(для милиции) и всё. с верха проглядывается весь двор.
k()nfetkA 27-02-2010 22:26
Без ограждения охрана будет бесполезна. Как будет охрана знать где "свой" а где "чужой". Те же наркоманы в основном своем довольно прилично выглядят.
Zhenechka 27-02-2010 23:03
Вот мне кажется, что сначала нам должны были смету предоставить на забор и охрану, а потом, исходя из этого, уже и денежки собирать кто и по сколько, а так чего действительно Столичную 2 кормить. И смету должна была, я думаю, Саяпова как раз на собрании предоставить, или я ошибаюсь.
Zhenechka 27-02-2010 23:09
кстати, кто-то все же платить за квартиру собирается???
nas-troe 27-02-2010 23:21
что то я им не верю, особенно после того как они машину поменяли на цивик, жалко денег переплаченных будет. давайте к вопросу о тарифе 15,83 подойдем более ответственно и рассудительно незря саяпов переживает если мы поменяем на 13,1 вроде так. а еще лифт мне сказали в лифтмонтаже не включают потому что нет приказа от ук. ждем вас они сказали. т е ук опять экономит. на нас.
nas-troe 27-02-2010 23:31
выходит так отказаться от них мы не сможем мы их должники, т е все равно придется платить, но о смене ук надо принимать решение, не зря коммунальщик в наш двор переехали - это судьба ))))))
Barakuda 27-02-2010 23:38
quote:
Originally posted by nas-troe:
а еще лифт мне сказали в лифтмонтаже не включают потому что нет приказа от ук. ждем вас они сказали. т е ук опять экономит. на нас.
Как так, там же вроде чет украли, хаос какой то.
nas-troe 28-02-2010 12:20
я позвонила влифтмонтаж там так сказали мне. и еще: суханова выдвинула вопрос про заочное принятие решений она че ваще .... взять ответственность на себя или возложить на ук этих обманщиков??? понимаю меньше забот, но это же беспредел. и вообще тогда нужно ли тсж граждане? подумайте мы платим дважды за работу ук и за работу бухгалтеру ук (лично ей) за начисление квартплаты нашему дому это ващеуженивкакиерамки. получается что то где то больше 20000 в мес. а обслуживание итп 18000 это куда, за что??? мне непонятно ничего. надо изучить эти постановления. кстати уменя предложение: председатель тсж + бухгалтер + дворник + уборщицы + электрик ну или посмотреть кто нужен и самим делать все. ведь так тоже делают - нанимают семью, проживающую в этом же доме и они только этим и занимаются т е это их основное оплачиваемое место работы, а не так что председатель в командировке (по работе своей а тсж так хобби) и не кому открыть р/с, другое дело что помещения нет но ведь все решаемо. ну не знаю. по первости сложно но ведь опыт есть. можно собираться во дворе мы не против даже удобнее.
Borodach 28-02-2010 08:30
все деньги будут поступать на счёт нашего ТСЖ. платить надо. хотя бы первые полгода. (хоть где то Саяпов прав) нужно закончить отопительный сезон- иначе начнут отключать наш дом. уже 4-ый месяц дом ни за что не платит. основная сумма идёт по отоплению. её всё равно пересчитают и платить Суханова будет не УК, а напрямую поставщику.
но обязательно нужно заплатить за отопление, горячую воду, холодную воду и электричество.
мы не первый и не последний дом где первый год идёт такой бардак. это участь новых домов.
в понедельник схожу в "Коммунальщик". хотя нужно, что бы это сделала Суханова.
для меня было шоком, что за 14000 руб/мес никто не идёт в наше ТСЖ бухгалтером. за такую сумму и до кризиса легко можно было найти главбуха.
так же я не понял по поводу мусоропроводов 5-ых жильцов. кто Вам чистить будет изнутри мусоропроводы? скалалазы-лилипуты со сребками и щетками? наслаждайтесь чистотой в подъездах. хотите вонь понюхать- Добро пожаловать в соседний дом. свожу Вас на экскурсию. там подъезд уборщица убирает 1-2 раза в неделю. но ссаные потоки от жильцов-алкашей и компаний подросков( детей жильцов) не могут убирать ежедневно. старшей по подьезду приходится копаться в Недонесённом до мусоропровода мусоре и выяснять из какой квартиры он. обычно не доносят дети жильцов. как заварили мусоропровод у нас в подъезде- сразу стало чище. перестали пить пиво на 3 этаже. потому что мусор девать некуда.
Borodach 28-02-2010 08:50
по поводу 5 руб/м на забор - считаю это справедливым. есть конечно некоторые случаи, когда в 4-х комнатной квартире у жильцов 1 автомобиль, а 1-комнатной 2 автомобиля. но за большую долю доме нужно и платить больше.
по охране Вы не правы. есть опыт дома на Шумайлова, 20. там уже 3 года охрана и это замечательно. сейчас поставили забор и делают второй пост. за 3 года не видели ни наркоманов, ни бомжей, ни хулиганов в подъездах и во дворе. ни одного случая воровства или взлома. хотя район тоже не спокойный.
nas-troe 28-02-2010 12:07
мы платим не с метра а по договору, 14000 + еще бухгалтеру то чтоона ведет наш дом + председателю тсж отсюда вопрос нужно ли вообще тсж, председатель? пример: я до этого жила на баранова 58, нас обслуживала ук жрп-мастер, без всяких тсж. они сделали все даже капитальный ремонт дома (панельный) замазали швы ну и тп а в подъезде - красота! во дворе елка горки и все такое, оплата чуть чуть дешевле (сравнить есть с чем), доверенность дала суханова на какую то определнную сумму вроде она замяла вопрос, а помните в начале в листке расписывались вот она галочку добавит и вопрос с заочным принятием решений решен. слишком часто она на нас рукой махала, надо почаще документы проверять. расскажите как были проведены выборы председателя? мы не были на первых собраниях.
Zhenechka 28-02-2010 12:35
Вообще председателя трест выбирал, т.к. ему большее число голосов принадлежало на тот момент.
Еще меня волнует тариф 15, 83 это что за тариф такой, смотрю платежку и понять не могу откуда он, если за отопление то у меня в платежке 20,33 написано. А за забор ничего платить не надо ни 5 ни 10 руб, пусть смету сначала покажут.
Еще хочу выразить мнение про председателя, уж не знаю кто она такая, но мне кажется более ответственно нужно относиться к своей дожности.
По поводу мусоропровода, если мусор будут вовремя убирать уборщики ни как вы говорите вони, ни грязи не будет. Я сейчас живу на клубной 42, пусть и 5 этажка, но все чистенько, все убирается во время
k()nfetkA 28-02-2010 12:55
Уважаемые соседи, появилась еще некая информация по отоплению. Завтра узнаем точно, до какого момента и до какого показания счетчика СУ-7 оплачивали тепло. (возможно что тепло они тоже оплачивали до 7 декабря.)Как узнаю, отпишусь здесь.
k()nfetkA 28-02-2010 12:59
quote:
Originally posted by susenka:
Кто дал Доверенность УК????
Доверенности у УК нет, все деньги сначала переводятся на р/с ТСЖ, затем некая сумма идет в УК, согласно актов выполненных работ. Если есть претензии по качеству выполнения этих работ( например: не было уборки подъездов) нужно писать заявление Сухановой. Я так понимаю, что ни одного заявления написано не было, вот и получается, что претензии предъявлять некому, а УК требует деньги в полном объеме.
@Vanilla@ 28-02-2010 13:03
А мы полностью согласны с тем, чтобы заварить мусоропровод! У нас вот уже заварили и сразу перестало вонять бытовыми отходам и мочой!!!!!!!! А мусор можно выкидывать по дороге на работу! Ведь каждый день вы ходите на работу, что вам мешает с собой мешочек взять? А посмотрите в дома где есть мусоропровод! В еденичных случаях в подъездах чисто и не воняет, а так везде вонь, крысы и тараканы! Поповоду Сухановой, она нам тоже не понравилась, мы еще до сдачи дома хотели с ней встетиться, целый месяц звонили, ей все было некогда! По поводу УК однозначно надо её менять, врут на каждом шагу, причем один говорит одно, другой другое!!!!!!!!! Даже боюсь понедельника по поводу платежки тоже хочу поехать туда! Кстати кто еще собирается???? Может скооперируемся, чтоб ни не стали давить, как они обычно делают! По поводу забора мы не против, только за!!!!!!!!! И то что они не могут найти спциалистов даже смешно! Саяпов утверждает что Сантехнику он платит 8000 в месяц, а причем как выяснилось у нас есть аварийка, функции которой выполняет тоже сантехник, но оформлен сам Саяпов, причем зарплата у него как аварийщика в 2 раза больше!!!!!!! Смешно, Всех обманывают! Надоели!!!!!!!!!!
k()nfetkA 28-02-2010 13:11
quote:
Originally posted by Zhenechka:
Вообще председателя трест выбирал, т.к. ему большее число голосов принадлежало на тот момент.
Еще меня волнует тариф 15, 83 это что за тариф такой,
Возможно, это рекомендуемый тариф. ??
за забор ничего платить не надо ни 5 ни 10 руб, пусть смету сначала покажут.
Смета будет обязательно, то что мы вчера придумали сумму 5 руб., это примерная сумма.По поводу мусоропровода, если мусор будут вовремя убирать уборщики ни как вы говорите вони, ни грязи не будет.
Вот здесь не согласна категорически. В доме продуктовый магазин( крысы появятся неизбежно, говорю, потому что знаю не понаслышке- был свой бизнес, на складе несмотря на проведенные мероприятия по дератизации грызуны таки завелись.)
Жильцы не всегда в состоянии нормально вынести свой мусор, почему то половина его как бы остается возле мусоропровода лежать, там же справляют нужду, даже если мусор и будут регулярно выгребать, запах все равно будет присутствовать. Для примера- оставьте на несколько дней пару мешков мусора- он же имеет св-ва загнивать(пищевой мусор).
Когда нам чистили мусоропровод, третий этаж пробивали как только могли, там намертво все было залито цементным раствором, в одном подъезде (не помню номер)вообще подожгли мусоропровод окурками!!!
Ну не знаю, это только малая часть аргументов "против".
@Vanilla@ 28-02-2010 14:44
Мне они сказали, что с момента оплдомбировки, но у нас начислено с момента установки! И это не правильно, т.к. УССТ 6 оплачивали электроэнергию до декаюря месяца! Вот я тоже из-за этого поеду в УК, только не знаю как быть с работой, но вроде УК обещала, если я их предупрежу в пн подождать меня до 18.00
sergeev 28-02-2010 15:01
Я в шоке от собрания и от всех наших управленцев!Если сделали собрание, должны были подготовиться, а не опирировать какими-то данными непонятно откуда взытыми.
Если прорабатывалось несколько смет, почему бы их не предоставить?А может быть кто из собственников смог бы предложить более приемлимые условия (это я про забор).Безусловно забор нужен, по оплате считаю нужно поделить сумму на все квартиры дома, кто в состоянии заплатить единовременно, пусть платят, а кто в отказ пойдет, пусть в расчетки по предложенной схеме включают. Лично я платить с квад. метра против и дело тут не в машинах. Забор нужен всем одинаково, значит и платить нужно всем одинаково. А вот если бы мне были гарантированы места на стоянке, тогда я не против платить с кв.метра. Машины во дворе дома будут ставиться "кто вперед, того черёд".
УК- однозначно менять нужно. На старом адресе у нас был "Коммунальщик", никаких проблеи не было.
Скажите, может я чего не понимаю конечно, а нужна ли нам и УК и ТСЖ, может что-то одно выбирать будем и дешевле наверняка будет? а то так двоевластие какое-то. Случись что, друг на друга пальцем показывать будут, ведь мы с вами, как я понимаю, без права голоса остались. Вопрос о заочном вынесении протоколов так и не рассмотрели, а в протокольчике наверняка написали, что вопрос положительно решили.
Председатель вела себя на собрании очень не корректно. Кто пытался выразить свое мнение, не слушала, вела разговоры с другими присутствующими, в лучшем случае перебивала и махала рукой. Ощущение такое, что нас собрали только для галочки, до нашего мнения им глубоко фиолетово, на все вчерашние вопросы были уже ответы. Сейчас официально оформят это собрание, а по всем оплатам будут решать всё заочно, при этом будут говорить, что сами дали на это добро. БЕСПРЕДЕЛ!!!!
Borodach 28-02-2010 17:07
собрание очно провели по инициативе нескольких жильцов. чтоб услышать разные мнения. так оно и оказалось.
Суханова- это как бы "Старшая по дому" . если кто то хочет взять брозды правления на себя- милости просим.
кто то должен от лица жильцов заниматься нашим домом.
мест во дворе не хватит и половине жильцов- как минимум будет от дома 250 машин во дворе при полном заселении ( 1 машина на 1 квартиру. у некоторых есть и 2!!!)
пока что , что делает Суханова я считаю правильно. так же я считаю, что она должна заниматься полностью ТСЖ, а не совмещать, но вряд ли она захочет за такие копейки бросить свой бизнес.
пока что УК управляет ей, а не наоборот. и потому что она одна и ей нужен( я думаю) "совет старейшин" нашего дома.
P.S. вчера и сегодня опять не горит свет во всём 2 подъезде. случайность или совпадение?
Zhenechka 28-02-2010 17:08
полностью с вами согласна. Теперь только меня волнует вопрос оплачивать за квартиру кто-нибудь собирается? Просто я после собрания собиралась, а сейчас что-то сильно сомневаюсь. Если еще за отопление там что-то пересматривать собираются. Скажите, что делать, голова уже кругом идет от этого беспредела
Borodach 28-02-2010 17:24
я буду. думаю от лишних 200-300 рублей за 4х-комнатную квартиру не обеднею. по февральским платёжкам, думаю, ясно не станет ещё. а вот мартовские- будет финиш.
Borodach 28-02-2010 17:41
для меня главное- поставить машину у подьезда, что бы занести сумки и завести домой детей. стоянка у меня в 3х минутах хотьбы("ИЖ" ). 750 руб/мес. с брелка завожу без проблем. места ещё вроде есть.
k()nfetkA 28-02-2010 21:16
quote:
Originally posted by susenka:Считаю, что вообще нужно ввести плату за хранение авто на территории дома после установки забора.
Это не выход из положения. Теперь представьте, что все 250 машин (к примеру) будут оплачивать место для себя. Ведь далеко не у всех есть гаражи, да и кто не захочет подъехать непосредственно к подъезду поближе. А мест для этих 250-ти машин все равно не хватит(двор не резиновый). Да и платить эти деньги мы будем кому и за что??? Охрана и так будет в обозримом будущем. Так что как говорят французы - C'est la vie!
k()nfetkA 28-02-2010 21:28
quote:
Originally posted by Zhenechka:
Теперь только меня волнует вопрос оплачивать за квартиру кто-нибудь собирается?
За квартиру оплачу завтра, кроме электроэнергии. Если завтра факт про оплату тепла подрядчиком подтвердится, во вторник поеду в УК , раз там признают только индивидуальный порядок приема, вот и разберемся... надеюсь... искренне.
Borodach 28-02-2010 21:33
quote:
Вот к примеру Бородач ставит на автостоянке за 750. И цена в 600 рэ для кого-то окажется непримелемой.
и как будете бороться с "халявщиками"?))))))))))))))) никто не может запретить оставлять машину во дворе
k()nfetkA 28-02-2010 21:36
А в "Коммунальщике" еще никто не был? Интересно просто уже, что они нам могут предложить.. так для сравнения. Просто столько уже отзывов про нее было, вроде пока только положительных.
Borodach 28-02-2010 21:49
ну я бы не сказал, что "Коммунальшик"- идеальная компания. но по крайней мере таких косяков за ней не числится. это бывшее ЖРП-4 у ГЖУ. их насильно отделили в свободное плавание. ЖРП-4 раньше было N1 по городу по всем показателям. опыта у них не занимать. кадры хорошие. бухгалтерия - как везде( вроде и улыбаются, а всё кажется, что обманывают). но по крайней мере в платёжках всё расписано. и если есть вопросы, то они не в Металлурге находятся, а у нас во дворе. там же и электрики, сантехники сидят. уборщицы и дворники у них уже не меняются лет 5-7 это точно. не бухают. в основном это женщины.
k()nfetkA 28-02-2010 22:21
Вообще получается какая-то дилемма: в УК все обманывают, ТСЖ- со слов Сухановой реально создать не удастся, так как никто не хочет идти на такую з/п., и еще куча отговорок. Я так понимаю, что теперь нам со "Столичной-2" еще год общаться. Затем мы организуем собрание, и меняем УК или создаем полноценное ТСЖ. А от Саяповой кроме негатива вообще пока ничего нет( вот ведь НС у человека- так невозмутимо улыбаться, как будто не они нас обмануть пытаются, а наоборот.
@Vanilla@ 01-03-2010 19:57
А куда в очередной раз делась горячая вода???????????????????????????
k()nfetkA 01-03-2010 21:14
Да у нас все как в сказке: чем дальше , тем загадочнее.
@Vanilla@ 01-03-2010 21:27
)))))))))))))
Barakuda 01-03-2010 22:21
У нас есть ))
k()nfetkA 01-03-2010 22:40
Горячая вода появилась.)))
freelance 02-03-2010 12:53
ох чуствую обуют вас не без помощи вашего председателя за этот год. будете потом как мы после Столичной расхлебывать.
у нас бухгалтер гораздо меньше вашего получает (я видел у вас цифру 14 тыщ). слабо мне верится, что на такие деньги никого найти нельзя. работа не напряжная - можно вместе с основной работой делать. можно вообще на аутсорс отдать.
k()nfetkA 02-03-2010 17:42
freelance, спасибо за заботу.
А вообще тогда уж можно подробнее узнать что Вы расхлебываете? Если не секрет, конечно.
freelance 02-03-2010 17:51
возвращаем через суды незаконно присвоенные денежные средства и материальные ценности.
хотя не только после Столичной расхлебываем - после застройщика (Капитал Строй) тоже. если у вас будут какие-то проблемы с ИТП, канализацией или другими сетями, то это может влететь в копеечку...
кстати по сетям важно знать в чьем ведении участок от дома до подключения к "общаку". если на вашем балансе, то любая проблема аналогично выливается дому в копеечку. хотя для вас менее чуствительную (квартир-то больше).
при дурном председателе (которых у нас было до текущего два), дом "обувается" УК на раз два. не думаю, что жильцам вашего дома хочется собирать денежки на очередной апгрейд авто руководителей Столичной-2
nas-troe 03-03-2010 09:11
А КТО ВАМ СКАЗАЛ ЧТО ЧЕРЕЗ ГОД СУХАНОВА ВАМ ТАКЖЕ НЕ СКАЖЕТ, ТОВАРИЩИ??? долги перед ук будут и через год если квартиры не продадутся. подумайте сами. сегодня заходила в коммунальщик - кто еще туда заходил? - так вот они сказали, что мы можем сменить ук в ЛЮБОЕ ВРЕМЯ надо собрать 51% подписей (в разговоре возник вопрос от чего? от проданных квартир или от имеющихся собственников? они выяснят - все данные мои взяли) выдадут нам бюллетени мы проведем собрание подпишем и понеслась, единственный минус столичная может с нас через суд долги отсудить, ну по любому им заплатить надо коммуналку, просто чем дольше тем больше. кстати задумйтесь надо ли нам тсж??? вопрос надо поднять будет. ТОВАРИЩИ ДАВАЙТЕ ОТВЕТСТВЕННО ПОДОЙДЕМ И ПОСТАРАЕМСЯ ПОБЫСТРЕЕ ЭТО ПРОВЕРНУТЬ А? разговаривайте с соседями обсуждайте чтоб на собрание мы пришли готовыми. у нас тут бабуля живет так она говорит вроде хорошая компания че? моя подруга платит за двушку 900 рублей прописаны трое. мне стало жалко свои 1500 и то не все пункты включены и никто не прописан!
nas-troe 03-03-2010 09:20
P.S. ошиблась: 51 % от всех квартир или от имеющихся собственников. по поводу стоянки - платить за стоянку в своем дворе глупо я не согласна, думаю будет кто не успел, тот опоздал, а вообще может бордюры закруглить летом чтобы ставить поперек на тротуар как сейчас, начертим полосочки ну и тп принесем в жертву пешеходную площадь нашим авто :-)), так больше влезет
мне кажется. посчитать сколько машин в доме расчертить подсчитать... в общем думать надо.
nas-troe 03-03-2010 09:40
побывала на сайте www.izhcommunal.ru на форумах пишут про коммунальщик разные вещи, хотя домов у них куча, я что то не пойму когда они начали работать 11 лет назад как говорили мне на собрании или в 2008 как пишут на форуме??? кто знает?
Borodach 03-03-2010 10:01
ну я же писал, что "Коммунальщик"- это бывшее ЖРП-4 . поэтому и стаж больше
Borodach 03-03-2010 11:22
я заплатил всю сумму на платёжке
теперь звонки Саяпову возрастут в разы
nas-troe 03-03-2010 18:52
ХА я звонила тоже сегодня так она как собака облаяла и все
sergeev 03-03-2010 20:43
Я думаю нам нужно всё же решиться на "Коммунальщик" и подумать об отказе от ТСЖ. Насчет того, что на 14тыс. р. никто не идёт работать - это чушь!полная!!это средняя раз. плата по нашему городу и для многих считается очень даже не плохим заработком.
Кстати, насчет закругления бордюров, у меня такая же мысль тоже имелась.
Borodach 03-03-2010 21:32
quote:
Кстати, насчет закругления бордюров, у меня такая же мысль тоже имелась.
чушь полная! кто их и как закруглять будет?
quote:
нам нужно всё же решиться на "Коммунальщик" и подумать об отказе от ТСЖ
Нам нельзя ТСЖ убирать. Нам нужен другой председатель ТСЖ.. Активный, работавший в сфере строительства, ЖКХ или юридической. Желательно пенсионер неработающий, который будет работать на нас каждый день с утра до вечера. Тогда и проблемы с УК отпадут. Будут отрабатывать деньги , которые мы платим. И наймут тех кого нам надо.
Саяпов, кстати, с утра до ночи каждый день по нашему дому бегает. Устраняет аварии. (сегодня Колоссок затопило). Ещё и в трест и Ростехнадзор и:.. многое куда успевает. 9-10 марта наконец то (если ещё неисправностей не найдут) пустят лифты. Вряд ли "Коммунальщик" будет такие поломки устранять. текущий ремонт они делать умеют. пока наш дом примут от Столичной-2 останемся вообще без всего.
Давайте до лета не будем <коней менять>.
Некоторые жильцы с заселения горячей воды не видели. И это не УК виновата.
nas-troe 03-03-2010 22:09
я согласна на счет тсж и председателя у меня есть кандидатура (не я)чел работает по графику 1/3, скоро на пенсию, все круги "ада" по документации и органам прошел, с образованием, но не юр, в общем все умеет, может и ук не придется менять. ну это отступление. вопрос про трансформаторную подстанцию и сети вас мужчины не волнует? на собрании ни приняли ничего, а если упаси господи сломается или украдут там что-нить ведь она даже не охраняется, а если трубу под землей прорвет ведь весна!!! мы же на хлеб и воду перейдем а еще кредит платить, я даже представить не могу во что это выльется. короче скоро собрание по этому поводу срочно решать надо все сети и все надо сдать городу. я проконсультировалась просто со знающим челом-спец-том, м б он напугал, но я согласна. P.S. а че закруглим сами или у ук попросим рабочего мы же тсж нам надо в конце то концов.
Zhenechka 03-03-2010 22:13
мне тоже кажется, что предселателя менять надо, не понравилась она мне совсем. не просто же так она за "Столичную-2"держится. Не факт, что через год изменится к лучшему. Собрание провела наотмашь. Кто-то выше писал, что за такие деньги, которые она получает, работать бессмысленно, а нафига тогда вообще соглашаться было на эту должность. Скажите пожелуйста что она сделала хоошего для нашего дома, конкретно по пунктам. Из собрания я поняла, что она только ТСЖ за свои деньги зарегистрировала, а больше ничего. Землей, электростанцией и прочими вопросами, как я поняла, занимается главный инженер. Переубедите меня, пожалуста!!!!))))))
Надо просто перейти в другую УК. Чего ждать. Я думаю проблемы, судя по отзывам, это не составит.
Zhenechka 03-03-2010 22:25
по поводу трансформаторной подстанции, мне бы не хотелось отдавать ее городу. Правильно там воеенный выступал по этому поводу. Просто может, действительно, заключить договор с электросетями на ее обслуживание. просто платить за электороэнергию так же 2,20 изи которых 50 коп или рубль, не знаю, пойдет на обслуживание. Я в этом не разбираюсь конечно, но все же отдать ее всегда как-то не хочется. отдать ее всегда успеется. Чего имуществом так разбрасываться
Пушистая 03-03-2010 22:57
По поводу 7-й подлесной, Старовойтова (председатель ТСЖ) в марте перевела деньги для оплаты жилья на ТСЖ, чем нарушила договорные отношения, поэтому УК Столичная 2 не сделала перерасчет собственникам дома по теплу. В данное время проходят суды ТСЖ-Столичная 2 и наоборот, взыскиваются иски с жильцов-задолжников, с перерасчетом по теплу от Столичной 2.
Пушистая 03-03-2010 23:17
Ребята, чего вы боитесь, Столичная 2 сама настояла, чтобы деньги поступали на р/с ТСЖ Зеленый луг, а не как у 7 подлесной
Borodach 04-03-2010 08:40
quote:
вопрос про трансформаторную подстанцию и сети вас мужчины не волнует?
сначала то же думал отдать её и забыть. но потом вспомнил, что за 12 лет в строительстве в реконструкции подстанций ни разу трансформаторы не меняли. даже при строительстве Зоопарка, когда пришлось трансформатор везти в Электрические сети испытывать на стенд оказалось, что просто арматура попала между пластинами. её убрали и дальше заработал. а на Репина ( про который Бармин говорил) вообще год без масла трансформатор стоял и ничего - работает.
сети, если кто повредит, за того и восстановление идёт. Электрические сети за свой счёт даже свои сети не ремонтирует.
вот и говорю- нужен специалист в ТСЖ. у которого будет всё схвачено на перёд. который найдёт по тендеру фирму эксплуатирующую подстанции. если что случится -у него будут уже варианты выхода из ситуации. а раскидываться собственностью, думаю, не стоит.
mik-san 04-03-2010 09:28
quote:
Originally posted by Borodach:
чушь полная! кто их и как закруглять будет?
Надо не закруглять, а просто сделать склон из асфальта или бетона (кто на что горазд). И быстро и сердито.
k()nfetkA 04-03-2010 21:07
quote:
Originally posted by mik-san:Надо не закруглять, а просто сделать склон из асфальта или бетона (кто на что горазд). И быстро и сердито.
Согласна, здесь нужно создать склон шириной ок.400 мм от бордюра. Только необходимо оставить места без склона для свободного прохода людей к лестницам и пандусам у 1-го и 8-го подъездов. Чтобы можно было ПРОЙТИ нормально, а не пролезать и пролетать между машинами.
freelance 04-03-2010 22:44
quote:
Originally posted by Пушистая:
По поводу 7-й подлесной, Старовойтова (председатель ТСЖ) в марте перевела деньги для оплаты жилья на ТСЖ, чем нарушила договорные отношения, поэтому УК Столичная 2 не сделала перерасчет собственникам дома по теплу. В данное время проходят суды ТСЖ-Столичная 2 и наоборот, взыскиваются иски с жильцов-задолжников, с перерасчетом по теплу от Столичной 2.
бред не на надо нести. в марте у Столичной закончился договор. их выгнали поганой метлой. если бы не новый председатель никакого перерасчета нам не видать - так бы и продолжали дальше сосать деньги из тех кто платит. должниками никто не занимался. а сейчас придется ими заниматься, потому что суды-то проиграли с теми кто платил и придется денежки возвращать. продавать свой цивик придется или вот у К. Либкнехта денежек занят
k()nfetkA 05-03-2010 11:06
Кому-нибудь уже сделали перерасчет за электроэнергию?))
nas-troe 05-03-2010 11:34
freelance, что то вы ужас пишите, но похоже действительно они у нас займут. может ли кто-нибудь пробить про суханову а? ч е она за них так цепляется? кстати директор коммунальщика нащитала нам норматив на тепло 16,75 р.м2, говорит 0,021 гкал на м2 это много для нового дома, я ж грю они по максимуму дерут с нас уже понятно куда пойдут деньги на возврат freelancУ ))))) сменим председателя!!!
freelance 05-03-2010 11:55
вот с нами таким макаром и заработали себе на новый авто
я не ужасы пишу, а что есть на самом деле. дела наши у судебных приставов на исполнении.
Borodach 05-03-2010 11:55
quote:
сменим председателя!!!
кандидатуры где? где они?
сначала найдите замену, а потом и будем менять.
k()nfetkA 05-03-2010 16:29
Действительно, дальше обсуждения здесь на этом форуме дело не идет.
nas-troe 05-03-2010 18:07
я же предлагаю человека: мужчина, 53 года. активный, очень работоспособный, основная трудовая деятельность проходит по графику 1/3, т.е. много свободного времени и не против доп. заработка, личный л/а, огонь, воду, медные трубы постройки дома, оформления всех документов со всеми службами прошел (ну или как еще сказать), заинтересован в уменьшении суммы квартплаты лично, поговорить с саяповым может конкретно, ну в общем что вам еще интересно спрашивайте, предлагайте свои кандидатуры. еще один немаловажный факт: многих знает в тресте, и его знают. но не юрист.
Arendator 08-03-2010 12:39
У вас почти у всех кишка тонка, что-либо изменить в управлении домом. Предлагать можно что угодно и кому угодно, но выполнить... Так что живите и платите исправно за оказанные вам услуги.
k()nfetkA 08-03-2010 13:32
Arendator, мы обязательно учтем Ваши пожелания.
Только лучше бы Вы поздравили сегодня прекрасную половину человечества хотя бы здесь. Удачи!!! Arendator 08-03-2010 19:28
БОМЖи превратились в СОМЖей (С Определенным Местом Жительства- Карла Либкнехта, 6 1-ый подъезд, пустующая квартира на одном из этажей в этом подъезде) С НОВОСЕЛЬЕМ ДРУЗЬЯ!!!
nas-troe 09-03-2010 10:39
Arendator, что то вы резкий слишком, может у вас не тонка кишка? так работайте! или языком только можете? вот из таких людей и состоит наша страна.
nas-troe 09-03-2010 10:41
граждане собственники, суханова обещала вскорости собрание провести по нашей с вами обсуждаемой теме. ждем.
lapushka 09-03-2010 12:29
Что ж, проясните агрессивный Вы наш, Arendator - кто Вы? Жилец нашего дома?))
k()nfetkA 09-03-2010 14:20
Нет, Arendator вовсе не агрессивный, насколько я знаю.
Константин, привет от нас, мы Вас рассекретили.
k()nfetkA 09-03-2010 14:23
Кстати, раз уж пошла такая пьянка, Arendator , Вы хотели вроде прояснить про оплату тепла СУ-7. Что-нить известно по этому поводу? Нам же тоже это оччень интересно!!!
Borodach 09-03-2010 14:30
а что не так с теплом? вроде до 7 декабря 2009 100% всё оплачено было.
k()nfetkA 09-03-2010 15:18
То что до декабря они оплачивали тепло, это понятно. А я хотела узнать показания счетчика( общедомового) на момент сдачи дома. Просто не доверяю УК, они же могут нам насчитать тепло начиная с нулевых показаний.
k()nfetkA 10-03-2010 12:04
Сегодня возвращаясь домой увидела нашу уборщицу, которая должна делать уборку в подъезде( во всяком случае, в нашем точно).Задала ей вопрос: Сколько раз в неделю должна она прибираться? Ответ: 2 раза в неделю!!! У нас за 2 недели уборки не было в подъезде ни разу, правда я видела ее за это время с ведром и шваброй пару раз сидящую на первом этаже. ( изображала видно что моет пол). На следующий мой вопрос: Почему тогда у нас ГРЯЗНО НА ЭТАЖЕ?
Девушка не смутилась и ответила: А КАКОЙ У ВАС ЭТАЖ?!!!!! В СЛЕДУЮЩИЙ РАЗ ТАМ Я ОБЯЗАТЕЛЬНО УБЕРУ. !!!!!!!!!
Мораль: Уважаемые собственники! Видимо для того, чтобы жить в чистом подъезде, каждый должен подойти к этой милой девушке, и оставить ей заявку для уборки своего этажа. Или вариант второй: писать заявление в свободной форме, и отдавать его председателю.
А если серьезно, вынуждена буду написать заявление, сегодня же постараюсь отнести его Сухановой.
nas-troe 10-03-2010 14:42
обясните мне пожалуйста почему за тепло мы платим 20,33 а не как мои родители по 15,00? кто поинмает?
Barakuda 10-03-2010 23:15
Чет лифт сегодня так и не пошел...................... а обещали 9-10..
Borodach 11-03-2010 10:01
quote:
Чет лифт сегодня так и не пошел...................... а обещали 9-10..
лифты сдали без замечаний. ко вторнику обещают получить разрешение на пуск. Пуск, по словам Саяпова, будет после письменного разрешения правления ТСЖ.
quote:
обясните мне пожалуйста почему за тепло мы платим 20,33 а не как мои родители по 15,00? кто поинмает?
есть и меньше плата. на собрании сказали, что письмо на уменьшение в ЖКХ послали. перерасчёт будет в конце года. но, я считаю, таким делом должны были заниматься Суханова с Саяповым в прошлом году. т.к. они в этом деле первооткрыватели, то мы и расхлёбываем.
quote:
А я хотела узнать показания счетчика( общедомового) на момент сдачи дома. Просто не доверяю УК, они же могут нам насчитать тепло начиная с нулевых показаний.
получить данные не проблема. можно официальным запросом в СУ-607, можно неофициально, можно вообще снять данные с узла управления( там идёт постояяная запись подачи и обратки по-часово ежедневно. Просто не кому дела нет.
Borodach 11-03-2010 10:04
уборки в подъездах так и нет.
во дворе та же ситуация. лестницы только вечером вчера очистили, а двор вообще не чистят. в лучшем случае опять пригонят погрузчик и враз очистят двор, а нужно вообще то ежедневно чистить.
k()nfetkA 11-03-2010 12:16
quote:
Originally posted by Borodach:
уборки в подъездах так и нет.
во дворе та же ситуация. лестницы только вечером вчера очистили
Насчет уборки нашего подъезда вчера вечером Сухановой я отнесла пару заявлений. Посмотрим... Остальных в нашем подъезде видимо все устраивает!? Видимо одна я такая нездоровая на голову. Бывает...
По лифтам Суханова сказала, что никаких новостей она не слышала.
А дворник наш - по совместительству еще и наш сторож.
Zhenechka 11-03-2010 21:25
Скажите, а в 5 подъезде убирается уборица. Просто я там неделю назад была, как мусор валялся, так и валяется.
Платежки вообще когда за фераль дадут и электроэнергию куда сейчас плотить.
k()nfetkA 11-03-2010 21:49
quote:
Originally posted by Zhenechka:
Скажите, а в 5 подъезде убирается уборица. Просто я там неделю назад была, как мусор валялся, так и валяется.
Платежки вообще когда за фераль дадут и электроэнергию куда сейчас плотить.
"Индивидуально" оставляете пожелание уборщице( как я поняла)сидит она в подсобке вроде у 6 подъезда( выше сантехника), либо пишете заявление.
Платежки разнесли вчера, электроэнергию оплатили ч/з Сбер, только " по своим показаниям".
Zhenechka 13-03-2010 12:36
Сегодня была там, вроде чисто стало, так приятно. Получила платежку, объясните мне, пожалуйста, пункты 7, 8, 9.
Неужели за лифты мы по квадратуре оплачивать будем (кстати, когда их включат уже), далее, почему при наличии счетчиков на горячую и холодную воду нужно платить + 4,791 и еще что это за обслуживание общедомовых узлов учета тепловой энергии, я думала это все в содержание жилья должно входить.
Кстати за электроэнергию мне пересчитали, причем очень даже пересчитали, надеюсь, это не очередная ошибка их бухгалтерской программы. )))))))))))))))
@Vanilla@ 13-03-2010 10:55
а у нас вообще сплошной смех в платежке! Либо бухгалтер закончила 3 класса, либо они опять надеялись что мы не заметим! Вот смотрите показания счетчика 22-19! Разница какая? 3, а у них 7!!!!!!!!!!!! Мы вообще весь вечер над этой плаетжкой угарали! И почему то мы дважды платим за горячую и холодную воду! А кто знает почему у нас увеличился тариф на содержание ИТП? Короче достала эта Столичная-2! Давайте переходить на коммуналищик!!!!!!!!!!!
Zhenechka 13-03-2010 17:57
Давайте!!!!!!!!!!!!!
Zhenechka 14-03-2010 16:57
еще мне непонятно. В чем различие в платежке между 3 и 5 пунктами. В обоих идет "обслуживание и ремонт общедомовых узлов учета тепловой энергии" только тарифы разные на 3 - 0,63р., на 5 - 1,53р. Или я не права в чем-то???
Zhenechka 14-03-2010 17:15
далее на сайте ижкоммунал написано за водоснабжение 6,26 р а у нас 7,387 и + еще за счетчики берут почемуто 4,791. за водоотведение 4,06 а у нас 4,791. Теперь горячая вода 48,06 самый высокий норматив, а у нас 56,983 и + опять же счетчик 4,791. скажите это нормально вообще, откуда они цифры то берут. Или я опять чего-то не понимаю????????? объясните а, пжауста!!!!!!!!!!
Мил@шка 14-03-2010 17:38
Добрый день!
Подскажите, пжста...
Берем 3-ку в Вашем доме - сколько составляют ком. услуги?
Проблему с водоснабжением и отоплением остались?
Газ подключен? когда включат лифты?
НИ или СТРИМ в доме есть?
Ванная комната показалась маловатой, перепланировки (стиральную машину не поставить)кто-нибудь делал?
nas-troe 15-03-2010 11:26
Жень, не забывай НДС. на сегодняшний день мне в моей платежке все понятно. если что заходи.
@Vanilla@ 15-03-2010 18:47
Мы платим 4000. Проблем сильных не наблюдали, но вот газа и лифтов нет!
Мил@шка 15-03-2010 20:25
спасибо за ответ... а сумма 4000 - за 3-ку? и когда все-таки обещают подключить газ? так и не понял, НИ или СТРИМ в дом пустили? или у всех ВолгаТК? почитаешь тему и чуток страшновато к Вам присоединяться....
lapushka 15-03-2010 20:38
Мы за трешку около 2,5 тр в мес (поставили счетчики на воду). Газа пока нет, НИ скоро будет (монтируют), СТРИМ к нам не торопится, а вот лифт вроде как в ближайщем будущем включат.
Zhenechka 15-03-2010 22:39
НДС то НДС, но все равно слишком дорого. у меня родители за горячую воду 30 р платят. никак рядом с 60 р не стоит.
@Vanilla@ 16-03-2010 09:37
У нас тоже стоят счетчики, но выходит за 6-ку около 4000, много выходит за электроэнергию!
k()nfetkA 16-03-2010 12:07
Объясните мне, видимо я в шлеме и на бронепоезде, в чем отличие пунктов 3 и 5 в платежке???
Zhenechka 16-03-2010 21:23
Уфф...))) Сходила в УК все объяинили. Теперь успокоилась, но не совсем. Спросила как раз про различия 3 и 5 пункта, мне бухгалтер сказала, что такая система стоит. короче спорить не стала, голова кругом уже идет от этого всего, надоело
Barakuda 17-03-2010 10:22
Блин, где лифт то у нас, вроде уже ведь все приняли, намеренный саботаж пуска лифта походу
k()nfetkA 17-03-2010 10:27
понятно!!) что ничего не понятно)))))
k()nfetkA 17-03-2010 10:28
А ТСЖ согласие дали на пуск?
k()nfetkA 17-03-2010 10:31
По снятию показаний счетчика на тепло, это нужно делать группе проверки, или как там она называется, меня не пустят. Придется снова звонить Сухановой, заодно насчет лифта прояснится может быть что-то.
mik-san 17-03-2010 12:33
МАРКУ БЫТЬ!
Мне на завтра назначили монтаж в квартиру!
Ура товарищи! Ура!
Как говорится не прошло и полугода.
чуть больше 3 месяцев назад заключили договор
k()nfetkA 17-03-2010 12:43
Лифт пошел!!!!! УРРРРА!!))))
Barakuda 17-03-2010 15:26
Точно, просто чудо )))
Mackutos 17-03-2010 16:48
Ребята хочу стать вашим соседом, есть свободные трешечки желательно с ремонтом, чтобы заехать и жить...
k()nfetkA 17-03-2010 20:20
Что-то наш лифт сегодня часик поработал, да видимо, устал... Снова физкульт- привет.
k()nfetkA 17-03-2010 21:44
Трешечки свободные есть, с ремонтом- будет только перепродажа, только зачем Вам ремонт на " чужой вкус"?
lapushka 18-03-2010 10:18
quote:
МАРКУ БЫТЬ!
Мне на завтра назначили монтаж в квартиру!
Ура товарищи! Ура!Как говорится не прошло и полугода.
чуть больше 3 месяцев назад заключили договор
Да после жуткой истории с "Коммунальщиком" и Марком, мы наконец-то получим инет!
P.S. Для тех, кто не в курсе: "Коммунальщик" не пускал Марк к оборудованию в 73 доме для перекидки кабеля, тк домру неправильно смонтировал оборудование рядом с Марком и произошла течь. Марк очень долго доказывал, что не "верблюд". Такая вот напряженная история с хорошим концом))
Borodach 18-03-2010 10:43
ну "Марк" много страшилок любит рассказывать. когда то неделю сидел без инета только потому что подключив 2х новых меня отключили. а сказок то насочиняли!!!!! хорошо , что старшая по дому сказала когда новых подключали. сразу всё и выяснилось.
k()nfetkA 18-03-2010 10:50
А лифт сейчас у всех ходит?
Borodach 18-03-2010 11:01
у нас работает
k()nfetkA 18-03-2010 11:12
А у нас нет.
k()nfetkA 18-03-2010 11:42
Мдяяя... позвонила Саяповой, та меня озадачила... оказывается, нужно каждый час бегать к лифту, и вести запись... ходит- не ходит... замечательно выходит.
@Vanilla@ 18-03-2010 20:06
У нас тоже работает!
k()nfetkA 18-03-2010 21:13
у нас оказывается дверь у лифта неисправна, из-за этого он периодически застревает. Куда смотрела приемка?
k()nfetkA 20-03-2010 10:25
Ну вот, теперь мы тоже как белые люди... на лифте.
Barakuda 21-03-2010 13:44
Тока вот наш уже сломался - свет погас..... клаустрафобики будут ходить пешком
k()nfetkA 21-03-2010 19:02
А Вы со свечами ездите... романтика!!
nas-troe 22-03-2010 22:52
смотрите-ка она так и собрание не проводит. трансформатор так и не определили, бесит она меня уже - плюнула и все. придомовую территорию тоже не оформляют сказали за доп плату типа будем. вот уроды а?
Borodach 23-03-2010 08:27
у нас, кроме Сухановой, есть инициативная группа. кто они? нужно на них давить
nas-troe 23-03-2010 10:14
ага встретила я тут одну тетку больше никак ее не назвать - я говорю что вы думаете по поводу смены ук? она говорит а что компания "СТОЛИЦА" плохая? я - столичная 2 говорю унас вообще-то. она мне еще раз более настойчиво я состою в инициативной группе и столица нормальная компания. дура блин. прости меня господи. я говорю вы на собрании были (эта встреча случилась как раз после собрания на моем этаже случайно) она - нет! а что они за 1 день повесили?! я не пошла! вот такая у нас инициативная группа.
k()nfetkA 23-03-2010 11:50
Все мои попытки ранее найти инициативную компанию- потерпели неудачу. Суханова обещала мне перезвонить, и сказать, кто где живет... ответ до сих пор жду... Насчет дамы, которая состоит в инициативной группе" Столичная-2", но при всем этом искренне верит что УК "Столица"
Страшно представитьь, что будет, если эта мадам начнет проявлять инициативу.k()nfetkA 23-03-2010 11:59
ПыСы: недавно дала уборщице "взятку" шоколадкой (кто-то нагадил за мусоропроводом), а убирать это дело никто не спешил. Зато теперь наш этаж стал " образцово-показательным" во всех отношениях, а уборщица постоянно интересуется, все ли хорошо.
lapushka 23-03-2010 21:29
quote:
ПыСы: недавно дала уборщице "взятку" шоколадкой (кто-то нагадил за мусоропроводом), а убирать это дело никто не спешил. Зато теперь наш этаж стал " образцово-показательным" во всех отношениях, а уборщица постоянно интересуется, все ли хорошо.
мдя, надо на заметку взять, хоть этаж у нас чистый))
641nat 25-03-2010 21:12
Размышляем над покупкой трёшки в вашем доме... Немного удручает раздельный сан. узел. Скажите можно снести перегородку между ванной и туалетом (как 467 серии) или там коммуникации какие замурованы?
k()nfetkA 25-03-2010 21:31
Нужно для начала посмотреть план, если м/у ванной и туалетом на плане обозначен широкий прямоугольник с диагональной полосой, значит там располагается вентиляционный короб. И тогда о сносе перегородки можно забыть.
Barakuda 30-03-2010 09:39
Что еще за объявления там появились по поводу платной стоянки ?
mik-san 30-03-2010 14:23
quote:
Originally posted by Barakuda:
Что еще за объявления там появились по поводу платной стоянки ?
Я вижу как минимум два варианта развития событий:
1. какие то "малолетки" предлагают услуги по "охране" двора и машин в нем от посегательств.
2. ну неужели кто то догадался открыть подземный гараж
примерно неделю-полторы назад наблюдал картину как кто то тестировал вентиляцию подвального помещения (гул во дворе стоял тот еще).
k()nfetkA 30-03-2010 14:32
quote:
Originally posted by Barakuda:
Что еще за объявления там появились по поводу платной стоянки ?
Искренне надеюсь, что это не соревнование " кто больше заплатит, тот и машину во дворе оставит".
Borodach 30-03-2010 14:57
платить за стоянку во дворе никто не может Вас заставить.
так и молчание идёт по охране во дворе. ни забора ни охраны. шпаны всё больше и больше. в субботу толпу одну уже увезли на "бобике" милицейском.
сейчас потеплее станет - вообще в подъезд не зайдём.
вообще не понимаю Суханову. где она вообще? сама не может- есть ведь инициативная группа, ну в крайнем случае найди себе приемника и свали....
shino be 30-03-2010 15:00
так у вас там в подвале - автопаркинг на 85 мест
Borodach 30-03-2010 15:10
ага, 1 место по цене 1-комнатной квартиры. лучше на стоянку ставить буду. у меня этот автопаркинг за всю жизнь не окупиться. минимальная цена за простое место ( не бокс) - это 39(!!!) лет платы за стоянку рядом с домом. а за это место тоже платить ещё ежемесячно надо будет. и целевые взносы и за ремонт платить
shino be 30-03-2010 15:14
от 350 тысяч место. где за такую цену квартиры:? дайте две
Borodach 30-03-2010 15:17
в машиностроителе есть убитые. зимой предлагали. 450 т.р. с торгом
shino be 30-03-2010 15:19
нормальная цена. вентиляция, пожарка, много места парковочного...
Borodach 30-03-2010 15:28
35о тысяч -это там где короб вентиляционный проходит. места там - джип хрен поставишь. место для легковушки. будешь выходить из машины- спину не выпрямляй.
и загородиться запрещено- по нормам пожарной безопасности. и въёзд в гараж постоянно заставлен авто с соседнего дома.shino be 30-03-2010 16:44
да ладно - я ходил там пешком и не нагибался - джип - если на нём нет приблуд с фонарями - войдёт
k()nfetkA 31-03-2010 12:51
ни фига. там воздуховоды низко, нормально въедут только легковушки, ну или мини-джипики.
shino be 31-03-2010 14:52
будешь выходить из машины- спину не выпрямляй. - лично ходил - 180см росту. ни разу не нагибался. вот въездные ворота мне не понравились -а внутри вполне себе места хватает..
k()nfetkA 31-03-2010 20:30
Кто был на собрании - расскажите хоть о чем речь шла!
mik-san 01-04-2010 09:08
Фактически ни о чем.
"Стоянку" хотели организовать сами же жильцы дома, чтобы кто то просто следил за машинами во дворе в ночное время.
У всех одно лишь мнение - "Надо ставить забор и садить в будку постоянного охранника, чтобы не было ни шпаны во дворе, ни всяких придурков-наркоманов".
Порешили на том что надо пригласить Суханову и уже с ней обо всем тереть, а то на собрании подняли разговор об ограждении и всё больше никто ничего не делает.
k()nfetkA 01-04-2010 10:57
quote:
Originally posted by mik-san:
Фактически ни о чем.У всех одно лишь мнение - "Надо ставить забор и садить в будку постоянного охранника, чтобы не было ни шпаны во дворе, ни всяких придурков-наркоманов".
Согласна. Только когда он будет, - забор этот?
k()nfetkA 06-04-2010 15:53
quote:
Originally posted by susenka:
У меня вопрос: кто как платит за эл/счетчик:
1. с момента обломбировки
2. с "нуля"
с момента опломбировки (иначе некоторым жирно будет). Позвонили в УК, бухгалтер пыталась хитрить, как могла, через минут пять различных оправданий все же пообещали сделать перерасчет. В итоге сумма уменьшилась на 2440 руб.
У меня тоже вопрос:
У кого на воду не стоят счетчики, сколько Вы платите с человека?
@Vanilla@ 06-04-2010 18:47
Хотите прикол, у нас вот счетчики стоят на воду, а нам начисляют её и по счетчикам и по тарифу!!!!!!! Причем уже так 2 раза! Задолбали!!!!!!!!!!!Вообще предлагаю обратиться в антимонопольную службу, пусть они разберутся тарифами нашей УК!
lapushka 06-04-2010 22:01
Да уж, приколов у нас в доме много)) Утром седня застряла в лифте на полчаса - в итоге опоздали с детьми в садик. Зато успела привести макияж в порядок и подумать о вечном (на высоком этаже дело было))
k()nfetkA 07-04-2010 13:14
quote:
Originally posted by lapushka:
Зато успела привести макияж в порядок и подумать о вечном (на высоком этаже дело было))
lapushka, это же замечательно, что Вы оптимист!
Из такой неприятности извлечь плюсы. У нас , кстати, лифт частенько заклинивает на первом этаже. И каждый раз звоню им, а те все обещают исправить...
Borodach 07-04-2010 16:46
мне вообще пени насчитали. к оплате постоянно суммы разные ставят. потом переорёшься с ними- сразу скидывают на 2-2,5 тыщи. 2-3 недели доказываешь им, а они ещё и пени успевают считать!
Borodach 07-04-2010 16:54
сам не понял. причём сумма последней оплаты отличается от уплаченной на 1500 рублей в мою пользу. Пока некогда разбираться. но одно могу сказать точно: вУК нет программы, всё считается вручную в каждую графу.
P.S. вызвоните пожалуйста Суханову. мой номер она игнорирует. когда будет забор и охрана?
@Vanilla@ 07-04-2010 18:06
Нам тоже начислили пени! Тоже не поняли за что! Видимо хотят хоть как-то содрать с нас деньги! Кстати что там со сменой УК! Предлагаю создать свою инициативную группу, и собрать подписи на смену УК!
lapushka 08-04-2010 22:08
quote:
lapushka, это же замечательно, что Вы оптимист! Из такой неприятности извлечь плюсы.
У нас , кстати, лифт частенько заклинивает на первом этаже. И каждый раз звоню им, а те все обещают исправить...
Спасибо за добрые слова)) У нас, кстати, тож что-то кнопка не с первого раза срабатывает на первом этаже
Barakuda 09-04-2010 12:09
quote:
Originally posted by lapushka:
Спасибо за добрые слова)) У нас, кстати, тож что-то кнопка не с первого раза срабатывает на первом этаже
Уже сломался лифт окончательно (((
k()nfetkA 09-04-2010 17:30
У Сухановой и сот. и дом. телефоны на автоответчике стоят.
@Vanilla@ 09-04-2010 18:13
Да, мы тоже это заметили. Она видимо скрывается ............
Barakuda 09-04-2010 20:22
Блин, что за свинство ставить машины на газоны и игровую площадку, влом пройти лишних 50 м ?? Надо забор не во круг двора делать, а во круг газонов.
lapushka 09-04-2010 22:57
Видимо день не задался...
k()nfetkA 10-04-2010 14:20
quote:
Originally posted by @Vanilla@:
Да, мы тоже это заметили. Она видимо скрывается ............
Чего дальше делать будем?
А с газонами беда- и правда некоторые владельцы готовы парковаться прямо на дет. площадке. Как бы эта площадка не превратилась в дальнейшем в одну большую стоянку. (((
nas-troe 10-04-2010 22:30
nas-troe
новая posted 3-3-2010 09:11 AM
сегодня заходила в коммунальщик - кто еще туда заходил? - так вот они сказали, что мы можем сменить ук в ЛЮБОЕ ВРЕМЯ надо собрать 51% подписей (в разговоре возник вопрос от чего? от проданных квартир или от имеющихся собственников? они выяснят - все данные мои взяли) выдадут нам бюллетени мы проведем собрание подпишем и понеслась, единственный минус столичная может с нас через суд долги отсудить, ну по любому им заплатить надо коммуналку, просто чем дольше тем больше. кстати задумйтесь надо ли нам тсж??? вопрос надо поднять будет. ТОВАРИЩИ ДАВАЙТЕ ОТВЕТСТВЕННО ПОДОЙДЕМ И ПОСТАРАЕМСЯ ПОБЫСТРЕЕ ЭТО ПРОВЕРНУТЬ А? разговаривайте с соседями обсуждайте чтоб на собрание мы пришли готовыми. у нас тут бабуля живет так она говорит вроде хорошая компания че? моя подруга платит за двушку 900 рублей прописаны трое. мне стало жалко свои 1500 и то не все пункты включены и никто не прописан!
#377 IP
P.M.
nas-troe
новая posted 3-3-2010 09:20 AM
P.S. ошиблась: 51 % от всех квартир или от имеющихся собственников. по поводу стоянки - платить за стоянку в своем дворе глупо я не согласна, думаю будет кто не успел, тот опоздал, а вообще может бордюры закруглить летом чтобы ставить поперек на тротуар как сейчас, начертим полосочки ну и тп принесем в жертву пешеходную площадь нашим авто :-)), так больше влезет
мне кажется. посчитать сколько машин в доме расчертить подсчитать... в общем думать надо.
nas-troe 10-04-2010 22:31
nas-troe
новая posted 3-3-2010 10:09 PM
я согласна на счет тсж и председателя у меня есть кандидатура (не я)чел работает по графику 1/3, скоро на пенсию, все круги "ада" по документации и органам прошел, с образованием, но не юр, в общем все умеет, может и ук не придется менять. ну это отступление. вопрос про трансформаторную подстанцию и сети вас мужчины не волнует? на собрании ни приняли ничего, а если упаси господи сломается или украдут там что-нить ведь она даже не охраняется, а если трубу под землей прорвет ведь весна!!! мы же на хлеб и воду перейдем а еще кредит платить, я даже представить не могу во что это выльется. короче скоро собрание по этому поводу срочно решать надо все сети и все надо сдать городу. я проконсультировалась просто со знающим челом-спец-том, м б он напугал, но я согласна. P.S. а че закруглим сами или у ук попросим рабочего мы же тсж нам надо в конце то концов.
nas-troe 10-04-2010 22:31
nas-troe
новая posted 5-3-2010 06:07 PM
я же предлагаю человека: мужчина, 53 года. активный, очень работоспособный, основная трудовая деятельность проходит по графику 1/3, т.е. много свободного времени и не против доп. заработка, личный л/а, огонь, воду, медные трубы постройки дома, оформления всех документов со всеми службами прошел (ну или как еще сказать), заинтересован в уменьшении суммы квартплаты лично, поговорить с саяповым может конкретно, ну в общем что вам еще интересно спрашивайте, предлагайте свои кандидатуры. еще один немаловажный факт: многих знает в тресте, и его знают. но не юрист.
nas-troe 10-04-2010 22:33
nas-troe
новая posted 23-3-2010 10:14 AM
ага встретила я тут одну тетку больше никак ее не назвать - я говорю что вы думаете по поводу смены ук? она говорит а что компания "СТОЛИЦА" плохая? я - столичная 2 говорю унас вообще-то. она мне еще раз более настойчиво я состою в инициативной группе и столица нормальная компания. дура блин. прости меня господи. я говорю вы на собрании были (эта встреча случилась как раз после собрания на моем этаже случайно) она - нет! а что они за 1 день повесили?! я не пошла! вот такая у нас инициативная группа.
nas-troe 10-04-2010 22:39
УВИДЕЛА ПОДНЯТА ТЕМА КОТОРУЮ ОБСУЖДАЛИ РОВНО МЕСЯЦ НАЗАД. и про инициативную группу и про смену председателя и др. прочтите мои реплики по этому поводу снова. и все? опять заглохнет? я уж и в коммунальщик сходила и все вам предложила и ничего. в общем такая идея: встречаемся как на собрании по платной стоянке - обсуждаем - берем бюллетени в коммунальщике - делим территорию (я в 5 подъезде живу могу оббежать, если кто поможет не против. и так думаю каждого подъезда найдется человек) - оббегаем, подписываем относим в коммунальщик они начинают действовать. а то мы так пробалоболим до Н.Г. а потом окажется нашу экономию по теплу стырил кто то? ну как вам?
k()nfetkA 11-04-2010 11:01
ОК, допустим мы сменим УК. Что они нам обещают? Тарифы, и т.д. Где конкретные цифры. Какие дома они обслуживают?
- Когда создана компания?
- Какой она имеет опыт в деле управления многоквартирными домами, в сфере ЖКХ?
- Каково финансовое положение компании?
- Где находится ее офис?
- На какой срок компания планирует заключить договор управления?
- Каковы будут размеры платежей за жилищно-коммунальные услуги?
- Что представители компании могут сказать о состоянии нашего дома?
- Какова будет плата управляющей компании за услуги по управлению (доля в общем объеме платежей)?
- Кто является учредителями и руководителями компании?
- Какими домами она уже управляет, и где они находятся?
- Возможна ли круглосуточная связь с компанией (диспетчером)?
- С какой периодичностью компания планирует отчитываться перед собственниками жилья о выполнении договора управления?
- Будет ли компания привлекать субподрядчиков?
- Какова ее материальная база?
Иными словами " шило на мыло менять" ??????
Если не хотите переплачивать посреднику, - то зачем нужна тогда УК вообще?
Что конкретно Вас не устраивает в УК " Столичная-2"? Какие заявления Вы оставляли нашему председателю для УК?
И напоследок: Суханова не будет менять УК без веских на то оснований.
Убедите меня в том, что я не права.
Все что написано выше - только мое мнение, ИМХО.sergeev 11-04-2010 13:08
Хотел бы узнать, будет ли проходить субботник? Если силами жильцов, то я думаю, там можно будет обсудить все вопросы, и проблемы коллегиально, и вынести письменное решение или повестку дня с подписями жильцов и т.д.
Я думаю никто не против!!!
nas-troe 11-04-2010 23:23
конфетка долго сочиняла))))? извини что я на ты) в общем ответы на эти вопросы есть у коммунальщика, конечно же. можно на собрание их представителя пригласить, кстати с жильцами они их проводят регулярно и предоставляют отчет также сама видела. меня этот вопрос интересовал я сходила с директором поговорила и даже вам рассказала в общем. а вот тех, которые тут разглогольствует в большей степени, и проявляют недовольство обслуживанием столичной, а потом говорят шило на мыло мне не понятно, что заботит тогда, зачем вообще тут болтать то? действовать надо ребята. интересно поди да узнай на готовое всем хорошо, мы и без сухановой сможем это сделать большинством голосов.
nas-troe 12-04-2010 13:35
quote:
susenka
участница posted 12-4-2010 10:03 AM
Проверила я их начисления по кватплате... пришлось разобраться с тарифами... так вот кроме света еще лишнего насчитано порядка 700 рэ( за период дек-март). Поеду седня в нашу УК прояснять ситуацию )). Честно говоря, уже становится не смешно.
можно поподробнее где лишнего?
k()nfetkA 12-04-2010 15:03
quote:
Originally posted by nas-troe:
конфетка долго сочиняла))))? интересно поди да узнай на готовое всем хорошо
Сочиняла не я, поэтому так быстро получилось
Это стандартные вопросы при выборе ЛЮБОЙ УК. В "Коммунальщике" была, поэтому не вижу смысла менять УК, т.к. почти тоже самое. Насчет "пустой болтовни" :- во первых это форум, что же здесь еще делать???
- во вторых: Реально НИ ОДНОГО ЗАЯВЛЕНИЯ никто не написал про некачественно предоставляемые услуги ( я не в счет).
Далее: заключен договор, по которому наша УК проведет межевание земли вокруг дома. Есть пока предварительная смета на забор: (монтаж забора выльется в 217800 рублей, сам забор около 397850 руб. Итого: 615650 руб. Когда смета будет окончательная, состоится собрание. Охрана будет после того, как забор будет смонтирован.
По дет. площадке : будем вынуждены ставить какие -либо заграждения, чтобы машины там не оставляли.
По рекламе : у нас будет 3 баннера. За год с рекламы выходит 72000 руб.
Кого интересуют старшие по подъезду (адреса и тел. при запросе в ПМ кину).
Если есть вопросы, готовьте их на собрание.
Borodach 12-04-2010 15:39
1.у нас есть ещё подсобные помещения. одно из них сдается в аренду "Инструменту".
2. какой выбран механизм взымания платы за забор? как учтены фирмы 1-этажа?
3. Охрана для меня важнее забора. забор без охраны украдут....
тем более- для охраны у нас удачно выбраны подходы к подьездам ( высоко и всего 2 боковых)
nas-troe 12-04-2010 19:06
ну у нас проверяла вроде все нормально было. пока. кстати не 56,98 еще ндс 18% и сточные воды в общем у меня чисто пока. меня одно только смущяет - цена на теплоэн. кстати в газете прочитала что за 2009 год укс сэкономили на тепле 650 млн руб. и эта сумма же была переведена в банки овшорной зоны вроде на кипре. прикиньте да! это даже не наглость а не знаю как сказать, никто не читал?
k()nfetkA 12-04-2010 20:18
Так оно и есть. Только что была у Сухановой, смотрела всю документацию.
suhanova 13-04-2010 13:26
Добрый день уважаемык жельци Дома N 6 по К.Либкнехта!
Не думала что мной так интересуются, СПОСИБО! ну что ж постораюсь ответить на все Ваши вопросы:
Мой телефон 89226900921. Как правило если я нахожусь, хотя бы на территории РФ, я всегда отвечаю на все звонки, если я выезжаю за пределы РФ, то учитывая то что телефонные переговоры я оплачиваю самостоятельно, то уж извените не могу Вам ответить.
1. ТСЖ было создано в целях финснсовой защиты собственников жилья, которая выражается в том, что ТСЖ имеет собственный расчетный счет и все оплачиваемые Вами счета поступают на расчетный счет ТСЖ, далее ТСЖ оплачивает счета полученные от организаций предоставляемых услуг.
(далее дам более подробный отчет с какими организациями заключены договора.
Любой желающий может подойти и проверить все выставленные и оплаченные счета и просмотреть договора на оказанные услуги.
В целях, что бы не возникали вопросы по поводу ухода денег на лево, хочу сообщить, что нами даже не подписано с банком соглашении о снятии наличные, следовательно все обороты по банку прозрачны и каждый в любой момент может с ними ознакомиться.
2. Что касается смены управляющей компании, мне обсолютно без разницы какая компания будет управлять Вашим домом, то что некоторые думают, что "Коммунальщик" будет это делать лучше и за более дешевую цену, не стройте иллюзий, перед выбором УК были рассмотрены несколько компаний и у всех если не такая же цена за услуги, то выше.
3. То что касается оплаты услуг Гл.буха, на сегодняшний день, что бы взять в штат главного бухгалтера, необходимо хотя бы офис, заметим, что оплата которого опять же ляжет на нас, далее, компьютер программа, расходные материалы, налоги на заработную плату, и прочие расходы, но даже не это главное, главное где она будет сидеть, либо есть вариант, на дворе тепло, давайте посреди двора поставим стол и стул и пусть сидит главный бухгалтер, зато на виду и обслуживет исключительно наш дом, Если есть желаниющие с удовольствием поменяем гл.буха.
4. На сегодня оплата по выставленным счетам составляет 60%, из них 40% оплачивает за непроданные квартиры УССТ, которые категорически отказываются платить тот же 1 руб. членских взносов, следовательно добросовестных плательщиков 20%.
5.Оплата за отопления согласно заключенного с УКС договорорм составляет 968руб. 19 коп. за 1 ГКл Х 0.021(норматив потребления) в итого получается те же 20.33 коп. В Коммунальщике стоит не 20.33 коп. а 968 руб. 19. за к.ГЛ.
ТТП снимает показания счетчиков и передает в УКС, которые выставляют счета на оплату. Все показания можно получить в ТТП и сверить с выставленными счетами.
6. Из членских взносов 50 коп. идет как оплата Председателя ТСЖ, из которых по сей день мной еще не получено не одной копейки, по той простой причине, что пытаемся в первую очередь расчитаться за отопление, вывоз мусора, дворников, уборщиц, лифт, свет.
7. То что касается работы дворников и уборщиц, на сегодня работаю жильцы нашего же дома, поэтому если есть притензии вы можете поинтересоваться квартирой в которой они проживают и лично высказать им притензии.
suhanova 13-04-2010 13:36
И главное мне очень понравилось постновка вопроса по поводу смены Предсещдателя ТСЖ, Я с удовольствием передам желающему все лавры этой прекрасной миссии, буду Вам ОЧЕНЬ ПРИЗНАТЕЛЬНА если Вы действительно найдете человека, который возмется решать все проблемы дома, прошу заметить, что все телефонные переговоры он должен вести самостоятельно, офисного помещения у него не будет, поэтому работать он будет во дворе, но это и прекрасно зато всегда на виду и жильцов, а получать за все это он будет с учетом поступивших денег в лучшем случае 2-3 тысячи, ну зато прекрасная перспектива на будущее, когда все исправно начнут платить, а главное когда продадутся все квартиры в доме, тогда его зарплата увелится аж до 7 000 рублей, из расчета 14 000 кв.м. Х 0.50 коп. = 7 000 рублей.
suhanova 13-04-2010 13:47
Я догадываюсь сколько будет возущений с Вашей стороны по поводу того зачем я за все это бралась, тоже отвечу. У меня растет ребенок и мне очень бы л хотелось, когда он выходит во дворо не переживать, что он будет среди алкоголиков, наркоманов и никакой педофил не затащит его в подвал. Для этого выступили с предложением огородить дом забором, поставить КПП, сторожа и дать список квартир и контактных телефонов, что бы каждый кто идет в дом регистрировался в журнале во дворе росли цветочки, а не стояли машины на газонах и мы могли быть уверены, что сторож не выпустиит ребенка со двора. На сегодняшний день решается вопрос по переоформлению земельного участка в собственность, далее если не будет дополнительных препятствий со стороны администрации города и архитектуры города, мы соберемся что бы решить вопрос за какие деньги мы все это будет строить. При этом сразу хочу предупредить что УССТ не даст на строительство забора не копейки.
quote:
[B][/B]
suhanova 13-04-2010 13:58
И еще я не обязана всем нравится. А если у вас есть конкретные предложения по существу, давайте вести открытый диалог.
Всем удачного дня!
nas-troe 13-04-2010 21:59
может усст нам хотя бы рабочих дадут, материал кое какой: напр бетон) вряд ли конечно ну попытаться можно.
k()nfetkA 13-04-2010 23:19
нет, трест если и выделит людей, это будет совсем не бесплатно. Материалами они тоже помочь не смогут, к сожалению.
suhanova 14-04-2010 10:59
Если у нас всетаки получится переформить землю и архитектура даст разрешение на установку забора, так как на сегодняшний день участились жалобы в прокуратуру от жителей соседних домом, по поводу что огораживаясь забором лишают их свободных проходов, так же этот вопрос надо согласовывать с пожарниками, так как в случае не дай бог пожара из за заборов нет доступа подъехать и скорой помощи это тоже не удобно. Так вот если мы пройдем все эти инстанции останется основной вопрос собрать деньги. А по поводу того кто нам его установит думаю можно поискать. А по поводу того, что бы просить у УССТ, даже не стоит, лучше пусть УССТ войдет в долю и оплатят на ровне со всеми как собственниками не проданных квартир. Представляете если они не согласятся какая нагрузка ляжет на нас. Хотя УССТ должны быть в этом заинтересованы в первую очередь, так как им надо выгодна продать квартиры, а с заборов уровень жилья повысится.
suhanova 14-04-2010 16:11
На 14.04 .2010 на пассивных счетах ТСЖ 222 588 - 63 рубля
Из них оплачено: за тепло - 150 000 руб.
- Лифт - 18 000 рубл.
-Электричество - 20 000 рубл
- УК - 10 000 руб.
- ТТП - 18 000 руб.
У кого есть интерес проверить банковские выписки, Милости просим!!!
suhanova 14-04-2010 16:14
Так же обращаю Ваше внимание, что УССТ направило справку по видам непринятых коммнуальных платежей
1. Электроизмерительные работы
2. Благоустройство территории
3.Сбор, вывоз и утилизация ТБО
4. Управление ТСЖ
5. Плата за услуги УК
suhanova 14-04-2010 16:38
На 31.03.2010 года долг по неплатежам, со стороны собственников жилья составлял 757 995 рублей 10 коп.
lapushka 14-04-2010 17:46
quote:
так как им надо выгодна продать квартиры
Продать-то надо, да вот только в рекламу они не вкладываются, а отсюда и не высокие продажи(( а так может быть и жильцов больше было бы и газ быстрее дали бы...Бюрократия, однака))
suhanova 15-04-2010 08:32
Давайте решим в каких местах двора будем устанавливать урны, у нас на дом есть три урны, их надо приваривать. ГДЕ?
nas-troe 15-04-2010 09:49
3 урны???? на 300 кв и гостей и малолеток из соседних домов? издевательство над дворниками. у каждого подъезда и у каждых боковых лестниц по урне! и то думаю найдутся лентяи не дойдут до них. на счет инстанций: соседний дом пусть вообще помалкивает на каждую поставленную ими машину на наш газон буду вызывать гаи, еще они говорят у нас ведь нет такой травки а вы то что особенные чтоли? они оборзели что то! (это было летом)теперь еще и жалуются! у нас двор п-образный им здесь нечего делать никаких проходов для них здесь нет! пожарной и скорой откроют ворота охранники просто широкими их надо сделать удобными чтоли в общем проект то все равно придется делать там все расчитают.
suhanova 15-04-2010 11:45
Хорош нам установят урны у каждого подъезда, а на площадке мы то будем устанавливать урны или не надо соблазнять и привыживать туда посетителей, хотя и вполне добропорядочные папаши могут курить гуляю с ребенком. Давай установим урны у каждого подъезда плюс на площадке. А по поводу соседнего дома, многие возмущаются, но так наш народ устроен, если у меня нет, а у соседа, есть надо испортить то что есть у соседа. Как в анекдоте: В деревне двое мужчин собираются на день рождений к третьему. Возникает вопрос: - А что мы подарим? Ответ:- Да скажим что у Михайлыча корова сдохла. Хочется конечно верить что все документы будут подписаны и мы получим разрешение на ограждение дома.
Borodach 15-04-2010 13:11
охрана нужна. забор- потом.
чем забор отличается от вывески "Чужим не заходить!"? вывески намного будут дешевле, а толку больше.
k()nfetkA 15-04-2010 13:31
quote:
Давай установим урны у каждого подъезда плюс на площадке.
Только ЗА!
k()nfetkA 15-04-2010 13:32
Borodach, вот тут непонятно: а как охрана будет "своих" от "чужих"отличать? и за что она будет отвечать? Мне видится только одна возможная функция - пропускать машины строго по номерам.
suhanova 15-04-2010 14:42
Как Вы себе представляете охрану, где она будет сидеть?, сколлько часов в сутки она будет находится на территории дома? Скользо человек будет заниматься охраной? Какую оплату оговаривать за охрану? Надо еще в расходы будет внести договор с охранным предприятием, тревожную кнопку, для вызова милиции, это опять же расходы. Я обсолютно не против охраны и всего прочего, кто за все это будет платить, если вы читали ранее, то на сегодня только 20% оплачивают услуги, может получится так что все эти расходы опять лягут на эти 20%, а с остальных будем копить долги.
Народ категорически отказывается оплачивать тот 1 руб. как членские взносы ТСЖ, мотивируя тем что они не являются членами ТСЖ, УССТ же в свою очередь продавая квартиры не информируют граждан о том, что дом продается с ТСЖ.
suhanova 15-04-2010 14:43
Давайте Все предложения по охране, по вышеперчисленным требования:
Где посадим?
Сколько человек?
На какое время?
Какая оплата?
suhanova 15-04-2010 15:05
Теперь по теплу: 15.02.10 г. за исх N 4 В УЖКХ Администрации г.Ижевска было направлено письмо с просьбой о снижении тарифов по теплу. Вчера получила ответ цитирую:
Во исполнение требований постановления Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 306 Администрацией г.Ижевска постановлением от 28.12.2009 г. N 1285 утверждены нормативы потребления тепловой энергии на отопление для 1378 многоквартинрных домов, не оборудованных общедомовыми приборами учета тепловой энергии. Для многоквартирных домов, по которым не установлены нормативы потребления тепловой энергии на отопление тем же постановлением и в случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, применяется норматив потребления тепловой энергии на отопление Утвержденный Постановлением Администрации N 184 от 25.04.2002 в размере 0.021 Гкал\кв.м в месяц.
suhanova 15-04-2010 15:11
В настоящее время нами собраны и представлены все необходимые документы для включения нашего дома в перечень домов утвержденных постановлением Администрации г.Ижевска N 1285 от 28.12.2009 г. В случае если мы войдем в данный список то норматив потребления тепловой энергии на отопление будет не 0.021Гкал\кв.м в месяц а 0.016 Гкал\кв.м следовательно если по договору с УКСом оплата 968.19 руб за Гкал х 0.016 = 15.49 руб.
Так что будем ждать!!!
Borodach 15-04-2010 15:38
50-26-51 ТСЖ "Шумайловский" есть охрана, есть забор, увеличили стояночные места заасфальтировав дополнительно проезжую часть, установили 2 шлагбаума с открытием с брелка. всё за 4 года. газ из-за такого же заселения пустили им через 2 года . до сих пор вывешивают списки должников ( есть суммы и 40 и 60 тыщ).
я не в укор пишу. может им стоит позвонить, приехать к ним поучиться.
у них ТСЖ, УК и эксплуатирующая организация есть. забор где то совсем задёшево нашли и поставили.
Borodach 15-04-2010 15:42
quote:
Borodach, вот тут непонятно: а как охрана будет "своих" от "чужих"отличать? и за что она будет отвечать? Мне видится только одна возможная функция - пропускать машины строго по номерам.
своих и чужих не надо отличать. их видно сразу. кто в подьезд заходит, а кто трётся около. и шпана - точно не своя. за неделю уже все стены и двери расписали. чего ждём? давайте коллективное письмо участковому напишем.
вчера в 22-15 какие то нарики бегали вокруг дома до всех докапывалиь ( в том числе и до меня). я ушёл, а ВЫ сможете уйти ???!!!
suhanova 15-04-2010 15:47
quote:
Originally posted by Borodach:
50-26-51 ТСЖ "Шумайловский" есть охрана, есть забор, увеличили стояночные места заасфальтировав дополнительно проезжую часть, установили 2 шлагбаума с открытием с брелка. всё за 4 года. газ из-за такого же заселения пустили им через 2 года . до сих пор вывешивают списки должников ( есть суммы и 40 и 60 тыщ).
я не в укор пишу. может им стоит позвонить, приехать к ним поучиться.
у них ТСЖ, УК и эксплуатирующая организация есть. забор где то совсем задёшево нашли и поставили.
suhanova 15-04-2010 15:49
Уточните номер, указанный 50-26-51 такого номера не существует. Я же только за, сама каждый раз жду когда машину ночью долбанут, только Вы правильно заметили за 4 года, а как все это сделать за 4 месяца????
v@dim 15-04-2010 15:55
Дом не может продаваться с ТСЖ, в него вступают по заявлению, читайте ЖК. Кроме того ТСЖ должно насчитывать не менее 50 % членов собственников помещений, а судя по тому, что люди о ТСЖ узнают случайно у Вас с этим проблемы.
Вот про ТСЖ:
http://www.vesti.ru/doc.html?id=338504
http://www.bn.ru/articles/2010/02/19/57208.html
http://www.tvc.ru/ShowNews.aspx?top=5&id=a7ad9406-f8a5-4db8-a6ef-8dd0cad9f09e
suhanova 15-04-2010 16:00
Правильно, если застройщик, который на сегодняшний день является собственником квартир принял решение о создании ТСЖ, после этого продавай квартиры даже не считает нужным ставить в известность что работает ТСЖ, а то, что у нас проблемы это ясно как божий день. Те кто заселился хотят жить в конфорте и с удобствами, те кто и не думает заселяться им плевать на всех кто и как живет.
Borodach 15-04-2010 16:12
председатель(новый) ТСЖ Шумайловский Евдокимов Константин Петрович. обслуж организация ООО"Виктория" 90-23-29.
я ошибся не 4, а 3 года. охрана появилась сразу. шлагбаумы на след год. забор в прошлом году.
suhanova 15-04-2010 16:18
Спосибо! Сей час проеду посмотрю и переговорю с Константином Петровичем.
lapushka 15-04-2010 17:10
Кстати, шлагбаум с брелка - хорошая идея. У нас друзья живут в новом доме в районе "дома природы", у них как раз такой вот шлагбаум. Им нравится. А про охрану сомнительно, что они дежурить будут хорошо. Ночью ж не пойдешь их проверять - спят они или нет
Да и не потребует ежемесячных отчислений за их услуги.suhanova 15-04-2010 18:07
Ну что посмотрела ТСЖ Шумаловское, да действительно стоит новый забор:
Общая площадь дома 9 500 кв.м. У них Всего 4 подъезда, в доме имеются свободные помещения, предусмотренные под консъержа, там и размещаются сторожа. У них имеется 4 сторожа, которым платится 850 рублей в сутки. Переговорив с Председателем его мнение без забора охрана БЕСПОЛЕЗНА, норкаманы, алкоголики и остальные так же проникали в подъезды.
Взяла их платежи за Управление домом они платят 8.98 руб с кв.м.
Из них:
Вознаграждение Прдседателя ТСЖ - 3.02 руб х 9500 = 25 000 рублей
Бухгалтер 1.99 руб х 9500 = 18 905 руб.
Услуги банка 0.80 х 9 500 = 7 600 (Мне кажется круто заложено)
Охрана 2.67 х 9 500 = 25 365 руб в месяц делим на 30 дней получается 850 рублей в сутки - это оплата за 1 охранника, у нас же их надо как минимум двух, САМИ ПЕРЕСЧИТАЕТЕ!!!
Прочие расходы 0.50 коп х 9 500 = 4750
САМОЕ ГЛАВНОЕ у них ежемесячно собирается Фонд благоустройства по 2 рубля х 9500 в ИТОГЕ ежемесячно накопления 19 000, на озеление и благоустройство двора.
Так же они собирают по 2.59 коп на текущий ремонт. Хотя дом новый, но тем не менее. Я же выслушала массу недовольств за то, что попытались 1 руб. поставить резерв на кап. ремонт. Никто не думает что через год мы коснемся что надо подкрасить подъезды, да и еще много что захочется.
suhanova 15-04-2010 18:09
УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ! Давайте же активнее вносите свои пожелания и предложение за чей счет, как будет благоустраивать наш Дом. И еще куда делась та чудная девушка, которая кричала СМЕНИТЬ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ТСЖ, Я Вас умоляю давайте же более ответственней подойдем к этому вопросу и начнем активнее искать кандидатуру нового председателя.
suhanova 15-04-2010 18:12
У нас получается так КАНАРЕЙКУ ЗА КОПЕЙКУ, ЧТО БЫ ПЕЛА И НЕ ЕЛА. Не получила не одного предложения по сколько мы готовы вложиться во все это. И главное сколько нас желающих потратится, а сколько будут просто пользоваться тем, во что другие будут вкладываться. Активнее товарищи!!!
suhanova 15-04-2010 19:30
Вы поймите что на сегодня 50% принадлежит УССТ, а они как я уже писала ранее, не на что не каким образом вкладываться не собираются. Даже если мы проведем очередное собрание, в лучшем случае придет еще 30 собственников жилья, нам надо набрать 51%, процент высчитывается не по колличеству пришедших, а по колличеству процентов из расчета собственности в кв. м. Например за однокомнатную квартиру голосует всего 0.21%, представьте теперь если придут собственники однушек, двушек, а основная масса 3-4-х комнатных у которых самый большой процент голосов не явятся, или будут против, а эти квартиры как правило не проданы, ВОПРОС О ЧЕМ МЫ БУДЕМ ГОВОРИТЬ!!!
suhanova 15-04-2010 19:38
Почему то еще многие думают что я тут сижу обираю бедных жильцов, все какие то примеры приводите, страшилки рассказиваете, да вы же грамотные люди загляните в свои плтежки и узнаете сколько и за что вы платите. Чем искать факты злостного злоупотребления своими обязанностями ТСЖ, начните действовать, всем предложила прийти проверить бухгалтерию, просмотреть заключенные договора, проверить текущие платежи, выставленные счета. АУ ЛЮДИ ГДЕ ВЫ? Давайте смелей не стесняйтесь, да и мне спокойней будет. Честно Вам признаюсь надоело бороться с ветренными мельницами, каждый раз кричу, найдите кто будет лучше делать, желательно быстрее пока Вас не обобрали и не обокрали. Я даже представляю что через год, все поймут что надо обновить покраску в подъездах, подправить газоны, пересадить травку, а на что, опять будут кричать что председатель ТСЖ ничего не делает.
k()nfetkA 15-04-2010 20:00
quote:
Не получила не одного предложения по сколько мы готовы вложиться во все это.
Тока не надо бросаться в меня тухлыми помидорами.
к примеру:
1. Благоустройство двора (ок. 1руб х 14000)
2. Увеличение вознаграждения председателя ТСЖ (допустим на 50 коп. ?)
3. Увеличение резервного фонда (?)
Благоустройство двора необходимо: это то же озеленение, клумбы, урны и т.д. Увеличение вознаграждения-чтобы работа происходила не на чистом энтузиазме, и покрывала "коньячно-шоколадные" презенты некоторым чиновникам.
Увеличение резервного фонда: здесь же текущий ремонт. (1 руб. и тот был заложен не без проблем).
Конечно, получится что это палка о двух концах, т.к. платить согласятся не все, и.т.д.
quote:
провести собрание жильцов.
quote:
ознакомить всех с тем, какое "бремя" ляжет на каждого. Ну и принять уже коллективное решение.
suhanova 15-04-2010 20:06
Конфетка не в коем случае не хотела Вас обидеть. Вы вспомните изначально в первые месяц мы поставили рубль на капитальный ремонт жилья, так же там был плюсот один рубль на озеленение и прочие затраты, после последнего собрания, мы их убрали, так как многие стали возмущаться. А что касается УССТ думаю всему свое время, надо просто убедить людей что забор это в первую очередь их интересы, так как по не проданным квартирам они несут убытки, а на сегодняшний день купить квартиру не проблема, проблема ее продать и надо хоть чем то заманить покупателя, при том, что цена у них далеко не дешевую в сравнении рыночной. И если сделать всве красиво, начинаю с заезда во двор, с чистыми подлъездами и улыбающими довольными соседями, то и результат будет в плюс.
suhanova 15-04-2010 20:10
А еще я не хочу никаких увеличений и доплат за ТСЖ, я все это делаю потому что мне тоже не безразлично как будет выглядить мой дом. В конце концов даже из тех соображений, что ко мне приезжают иногда очень даже представительные люди и мне хочется быть в соответствующем формате.
k()nfetkA 15-04-2010 20:10
Вот то что нарики шляются во дворе, это дааа.. А у многих же дети тут гуляют, не дай Бог что-нить подберут
k()nfetkA 15-04-2010 20:12
Ольга Валерьевна, даже и не думала обижаться
Сама проходила через это и знаю.suhanova 15-04-2010 20:16
Знаете а у нас еще не самое худшее во дворе, я вот сегодня по просьбе Bopodacha посетила ТСЖ Шумайловское, если не принимать что у них стоит забор, состояние удручающее, во дворе как после армагидона радостного ничего. А вспомните когда у нас в прошлом году взошла трава, какая была красота, у нас хоть цветная горка стоит по среди двора радостным пятном, а там вообще глушь и это при тех деньгах которые они собирают, я честно говоря удивлена.
k()nfetkA 15-04-2010 20:19
Вот наверное, эту горку последнюю стоит приковать цепями, сохраннее будет. Качели уже сломаны, качалка была - сутки простояла.
suhanova 15-04-2010 20:22
Хорошо завтра посмотрят что можно сделать с горкой, может и прикуют, а то не сомневаюсь если ей вообще найдут применение где нибудь на огороде.
k()nfetkA 15-04-2010 20:33
А давайте на самом деле, какими-нить старыми покрышками хотя бы загородим вход на дет. площадку ( от самодуров-водителей). Красивенько так их разрисовать... ну это фантазии. Можно же на шиномонтажке, наверное, узнать7
suhanova 15-04-2010 20:41
Ну это конечно хоть какой то выход на первое время, вот будет потеплей может соберемся на субботник, надо же что бы мужская половина поучаствовала, их же вкапыть надо, да и красить, или как всегда самое активное человечество ЖЕНЩИНА возьмет все на себя.
Borodach 15-04-2010 21:21
самое плохое, что дом был принят "на ура" - замечаний никаких существенных нет. поэтому УССТ-6 нам выкручивает руки, а не мы им. этот забор сделали бы "забесплатно" за существенные замечания какие бы нашли в УК при приёмке. и любые бы суммы в платёжке скушали за милую душу. их и сейчас можно найти эти замечания. стилобат весь разломался. известковые налёты по нему. в подъездах стены трещат и штукатурка обваливается. ..... можно много найти....
Borodach 15-04-2010 21:26
я , например, готов платить любые суммы на обустройство дома и двора, но они должны быть честно распределены между квартирами. ОТ КВАДРАТУРЫ. у меня 4-х комнатная и я считаю это честным распределением.
lapushka 15-04-2010 21:52
Дом новый и так или иначе трещать он будет - усадку дает и прочее воздействие, поэтому собрать по какой-то сумме на "нуждики" можно (на ту же самую краску и прочее). И как сказал Borodach, согласно квадратуре. А что касается приемки на "ура", то уж тут не соглашусь. Хоть дом нам оч нравится, но историю с замурованной использованной прокладкой у нас в стене между туалетом и ванной никогда не забудем!
Borodach 15-04-2010 22:16
на том же Шумайлова год руки выкручивали у УССТ-6 , а не наоборот.
Borodach 15-04-2010 22:18
и самое интересное. с 2010 года вступили новые правила по приёмке жилых помещений. т.е. нам не хватило каких то 3-х недель и УССТ-6 вообще были бы вечными должниками.
Borodach 16-04-2010 08:38
состояние на Шумайлова не удручающее. особенно если учесть, что домофоны они только сейчас устанавливают (дом без них сдавался). городком вся округа пользовалась. есть темы на Марке с претензиями по этому дому к территории.
ещё про наш городок: думаю к концу лета от него ничего не останется.
про борьбу с УССТ- нужно нанимать юриста, который будет добиваться оплаты с непроданных квартир. на Шумайлова дому повезло- там первый председатель ТСЖ был бывшим председателем суда и юридически грамотно всех "разводил"
suhanova 16-04-2010 10:47
Одни люди катят земной шар, а другие бегут рядом и кричат: "Куда катится этот Мир"
Mil@ya 16-04-2010 16:48
Нам тоже начислили пени! Тоже не поняли за что! Видимо хотят хоть как-то содрать с нас деньги! Кстати что там со сменой УК! Предлагаю создать свою инициативную группу, и собрать подписи на смену УК!
quote:
[B][/B]
И что думаете лучше будет? Особенно с Коммунальщиком?
Кто работал с УК Коммунальщик? Это просто ужасно, там одни хамы, под задницу пнёшь, тогда соизволять что-нибудь сделать.
Сколько не возникало проблем, Саяпов всегда помогает, никогда не отказывает!
Borodach 16-04-2010 17:00
про Саяпова- правда.
да и с Коммунальщиком 11 лет прожил без проблем ( ЖРП-4 раньше были). Хамов не встречал. все дворники и уборщицы здороваются всегда.
suhanova 16-04-2010 17:27
quote:
Originally posted by nas-troe:
я же предлагаю человека: мужчина, 53 года. активный, очень работоспособный, основная трудовая деятельность проходит по графику 1/3, т.е. много свободного времени и не против доп. заработка, личный л/а, огонь, воду, медные трубы постройки дома, оформления всех документов со всеми службами прошел (ну или как еще сказать), заинтересован в уменьшении суммы квартплаты лично, поговорить с саяповым может конкретно, ну в общем что вам еще интересно спрашивайте, предлагайте свои кандидатуры. еще один немаловажный факт: многих знает в тресте, и его знают. но не юрист.
suhanova 16-04-2010 17:31
Давайте Вашу кандидатуру приглашайте, соберем собрание и с удовольствием передам все документы и полномочия. Только сразу объясните, где будет его рабочее место, сутки через трое прекрасно, надо полагать двое сутк он будет заниматься домом откуда он будет приезжать на работу и где он будет вести прием граждан и хранить всю документацию.
Borodach 18-04-2010 09:46
Ольга Валерьевна, на каком основании используются помещения под стилобатом посторонними лицами? заменены двери, врезаны замки, постоянно перекрываются проезды для выгрузки ящиков и коробок. весь стилобат в коробках из под инструмента- открывается дверь, выкидывается коробка, дверь закрывается.
Barakuda 18-04-2010 09:53
Надо к Экологам позвонить, магазины штрафуют за мусор на улице вроде как.
k()nfetkA 18-04-2010 10:55
quote:
на каком основании используются помещения под стилобатом посторонними лицами?
Тоже хотелось бы узнать, кто это?
suhanova 18-04-2010 12:58
В доме имеются свободные площади, которые принадлежат ТСЖ, заключен договор аренды части площадей с магазином Инструмент, имени взято в аренду, согласовано с пожарными и другими структурами, переоборудовано помещение под склад, все оформление и переоборудование было проведено в счет арендной платы, по истечении года с них будет сниматься коммерческая арндная плата, которая пойдет в на счет ТСЖ. Данная операция на запрещена Законом а тем более уставом ТСЖ, что касается выброса мусора это другое в понедельник переговорю с владельцем помещения, этот вопрос решаем. Если у кого то есть желание взять в аренду помещения пожайлуста, можете даже переделать по гараж.
Marim 18-04-2010 13:26
Видимо это никогда не закончится. Увы... и ах...
------------------
Тамада и ведущая Мария Яркая - проведение и организация свадеб, юбилеев, корпоративов
тел. : 8(912)851-67-14
сайт: maria-party.ru
suhanova 18-04-2010 20:10
quote:
Originally posted by Marim:
Видимо это никогда не закончится. Увы... и ах...
k()nfetkA 18-04-2010 20:11
Очередная парковка авто, товарищей из соседнего дома на моих глазах на дет. площадку "достала".
О чем собственно и был звонок в службу 02.А почему во дворе 3-й вечер фонари не работают?
suhanova 18-04-2010 20:11
А что именно Вы хотите закончить?????
k()nfetkA 18-04-2010 20:12
Ольга Валерьевна, сейчас по замене лампочек также обращаться к старшим, а они уже к Вам?
suhanova 18-04-2010 20:14
Конфетка а как 02 реагирует, дело в том, что уже был конфликт с водителями из соседнего дома из за парковки на наших газонах, записали номер машины, водитель убежал без оглядки, вы запомнили номер машины?
k()nfetkA 18-04-2010 20:16
Нормально реагирует. Спросили, оставлять ли инфу конфиденциально или нет. Вот это удивили, правда. Номер запомнила.
suhanova 18-04-2010 20:16
Да я думаю не будем усложнять процедуру с передачами по лампочкам, наверное попрошу УК пусть развесят в подъездах объявления с номерами телефонов по приемке заявок на замену лампочек. Пусть уже сегодня отдохнут а завтра начнут разбираться с лампочками, светом и т.д.
k()nfetkA 18-04-2010 20:18
Ага, ждемссс..
suhanova 18-04-2010 20:20
Сей час разговаривала с Саяповым, стоит отдать должное в любое время суток всегда отвечают на все звонки. Про свет во дворе не в курсах, завтра пришлют электрика, насчет лампочек приняли заявку, завтра пришлют электрика поменяют.
Borodach 18-04-2010 20:27
напрягает, что в моём (2) подъезде уже вторые выходные не работает лифт. немогу привезти кучу вещей, солений , овощей. родители тож не молодые подниматься пешком. лифты новые, ремонтники 2 дня копошились и доломали лифт окончательно- в последний день работы лифта гул стоял аж стены трещали.
надо подсказать УК чтоб затребовали продление гарантии.
ну и как обычно- лампочки тож почти все перегорели.
P.S. обратите внимание- сегодня опять огромная куча коробок на стилобате. заварить надо им дверь нахер. ещё устроили продажу со складов ( под стилобатом) сегодня отъехать не мог. клиенты выбирали товар на складе и загородили проезд.
suhanova 18-04-2010 20:33
А все неделю лифт работал? Или с прошлых выходных не работает?
suhanova 18-04-2010 20:34
Во сколько вы не могли подъехать? Я сегодня два раза проезжала по двору, специально смотрела где коробки? Извените ну ничего такого замечано не было.
suhanova 18-04-2010 20:38
А то что касается коробок на стилобате, так это их вход, они такие же собственники помещений, которые входят в ТСЖ и на сколько я понимаю коробки они выставляют под своими дверями, поэтому никто ничего заваривать не даст. Ну тем не менее Ваши претензии в полном объеме будут им переданы надеюсь придем к согласию и если Вас это так раздрожают они обсолютно адекватные люди, уберут коробки. Может им просто про это никто не говорил, а до их самих это не доходит.
k()nfetkA 18-04-2010 20:45
Красота! Вышла посмотреть, как там машина. Стоит. И навстречу ей через от 1-го подъезда несется вторая. Теперь стоят обе рядышком.
suhanova 18-04-2010 20:49
Пойду посмотрю.
suhanova 18-04-2010 20:51
Конфетка а с чего Вы решили что машины ставят соседи соседнего дома, я почему то на 100% уверена, что хозяева машин наши с вами соседи по дому.
k()nfetkA 18-04-2010 20:52
quote:
они обсолютно адекватные люди, уберут коробки.
А если нет, то есть хорошие люди из экологической милиции, как раз.
Что-то я сегодня настроена на войну...
suhanova 18-04-2010 20:53
Может вкопать объявления, что за стоянку на детской площадке штраф, на сколько это будет законно??? Ну может это хоть как то отпугнет!!!
k()nfetkA 18-04-2010 20:55
вторая машина- соседи мои снизу с 5-го этажа. А первая приехала, из нее вышли 3 здоровых мальчиков, и пошли в дом напротив.
k()nfetkA 18-04-2010 20:56
Наклеивать стики, как в Москве. Вроде того" здесь гуляют наши дети" на каждую машину. Ну и поставить эти покрышки, или кустарники вкопать?
suhanova 18-04-2010 21:05
.
Решить проблему парковки автомобилей в данном случае можно легко, без шума и пыли))). Решением городской думы от 16 марта 2010 года за N 590. Запрещено нахождение автомобилей на газонах, цветниках, тротуарах, а также на территории парков, садов, скверов, бульваров,детских и спортивных площадок, без разрешения собственников или владельцев указанных объектов.
Увидели нарушителя-супостата))), сразу звонок в администрацию района, экологическую милицию, ГИБДД, или просто 02. Приедут, выпишут штраф от 2000 до 5000 рублей. На автовладельцев такие штрафы действуют безотказно, как автомат Калашникова. Уверен ограждения не потребуются. Кстати, за установку ограждений по данному решению, можно тоже получить штраф. Смотря где и для каких целей оно установлено.
suhanova 18-04-2010 21:06
Так что же сказали в милиции?? Я думаю с новым законом такие штрафы это хорошее пополнение бюджета.
Borodach 18-04-2010 21:07
quote:
А все неделю лифт работал? Или с прошлых выходных не работает?
во вторник(13) включили, в среду сломался - вся работа на этой неделе. на прошлой неделе не помню, вроде со среды или с четверга не работает.
quote:
Во сколько вы не могли подъехать?
подехать я смог где то в 10-00. а выехать уже через 15 минут смог только отогнав машины клиентов. ладно нормальные попались- сразу побежал и отъехал, до этого (недели 3 назад) разгрузка шла целый час.
Borodach 18-04-2010 21:08
quote:
Запрещено нахождение автомобилей на газонах, цветниках, тротуарах, а также на территории парков, садов, скверов, бульваров, детских и спортивных площадок, без разрешения собственников или владельцев указанных объектов.
у нас 2/3 машин на тротуарах стоит.
Borodach 18-04-2010 21:11
quote:
А первая приехала, из нее вышли 3 здоровых мальчиков, и пошли в дом напротив.
частенько вижу как хозяин Паджерика паркуется аккурат около складов "Инструмента" и идет в дом напротив
k()nfetkA 18-04-2010 21:11
quote:
Так что же сказали в милиции??
Пообещали штраф ок. 2000 руб. Возможно поможет. Т. К. машина эта уже пару раз тут стояла.
suhanova 18-04-2010 21:15
quote:
частенько вижу как хозяин Паджерика паркуется аккурат около складов "Инструмента" и идет в дом напротив
suhanova 18-04-2010 21:17
Ну есть два варианта, первый давайте Склад "Инструмента" будем использовать в своих целях и пусть они не пускают чужие машины себе под двери.
2) Может быть проведем собрание и вынесем решение о том, что разграничить стояночные места и распределим их среди наших же жильцов, а те кто желает ставить машины пусть платят.
k()nfetkA 18-04-2010 21:19
Только ЗА!!!
suhanova 18-04-2010 21:20
Интересно милиция только обещает выписать штраф или реально уже выписала? Я думаю 2000 это ощутимый штраф, и если тебе ежедневно будут выписывать штраф по 2000 руб, то дороговатая стоянка получается. Либо в нашем доме и соседнем живут подпольные долларовые миллионеры!!!
k()nfetkA 18-04-2010 21:26
Завтра подробнее узнаю, как эколог. милиция может повлиять на наш двор.
suhanova 18-04-2010 21:31
Конфетка, я тоже позвонила в 02 сей час подъедут в лучшем случае отделаются штрафом, в худшем на эвакуаторе на штраф стоянку. Я бы вас попросила все таки соседей предупредить, а то может машина это единственный источник дохода в их семье и как то не совсем по человечески, я знаю в Вашем подъезде молодая семья там муж таксует, уж не сочтите за труд, может переговорите с ним лично.
Borodach 18-04-2010 21:33
quote:
Может быть проведем собрание и вынесем решение о том, что разграничить стояночные места и распределим их среди наших же жильцов, а те кто желает ставить машины пусть платят
вот как раз стихийное собрание на том и разошлось.
1. в доме 240 квартир х 1 автомашина= 240 автомашин, сейчас во дворе стоит не более 40-50 машин. новые жители, не попавшие под раздачу будут против. особенно буду против я, т.к. я на ночь машину здесь не ставлю, зато не могу подъехать к дому и выгрузить тяжелые сумки и детей из-за "ночников", которые сутками машину не забирают.
2. платить за стоянку во дворе никто не будет и заставить ни кто не может. рядом с Красноармейская, 73 со стороны Талановских домов была "пацанская" автостоянка, они тож пытались брать с жильцов деньги, но их милиция хорошо обломала и жильцы ставили там бесплатно.
3.я вообще категорически против стоянок во дворе. рядом есть 4 автостоянки, до которых 2-5 минут ходьбы. чуть подальше можно ещё найти несколько стоянок. для кого то халява во дворе стоянку устроить, для многих- головная боль. невозможно подойти вечером к лестницам. аккуратно пролезаешь между машинами, чтоб не поцарапать. как коляски и велосипеды и др. крупногабаритные вещи протащить к себе домой?
suhanova 18-04-2010 21:53
Тогда надо вообще запретить ставить машины во дворе, Предложите каким образом будем накладывать запрет??? Единственное если машина перегораживает подход к подъезду или стоит на тратуаре. Вызывайте милицию пусть штрафуют, милиция реагирует оперативно 100% гарантия приедут составят протокол.
Borodach 18-04-2010 22:01
наш двор- это больное воображение Удмуртгражданпроекта- не понимаю как проект прошёл экспертизу.
как будем выходить из ситуации понятия не имею- надо много думать. сейчас можно штрафовать 2/3 автомашин, ещё те 2 которые паркуются у ТП.
можно расчертить зоны где парковка запрещена, но механизм запрета парковки не будет действовать. только на самосознаение самих водителей. я и сам на них буду парковаться ( временно, конечно, 5-15 минут для выгрузки-посадки и ожидания, но никак ни на стоянку)
suhanova 18-04-2010 22:06
Запрещено нахождение автомобилей на газонах, цветниках, тротуарах, а также на территории парков, садов, скверов, бульваров, детских и спортивных площадок, без разрешения собственников или владельцев указанных объектов.
Это не больное воображение а на сегодняшний день действующий закон. Так что если машина стоит на тратуаре звоните 02.
k()nfetkA 18-04-2010 22:11
quote:
в Вашем подъезде молодая семья там муж таксует
Сейчас только поняла, про кого Вы имели ввиду. Нет, тот кто поставил там машину не таксист. Таксист - наш сосед по площадке.
Милиция была у нас ок. 10мин., т.е. то время, как мы с Вами разговаривали ( с ними муж общался, составили протокол). Выйти я сразу не могла к ним, т.к. милиция от нас пошла к владельцу этой машины. Соседа, конечно же предупрежу завтра, на всякий случай.
suhanova 18-04-2010 22:12
А по поводу воображения Удмуртгражданпроекта, я когда смотрела планировку квартир и как у нас в квартирах установлены батареи а главное проведены газовые трубы, тоже задавала вопрос КАК МОЖНО БЫЛО ТАК СПРОЕКТИРОВАТЬ??? Мне пояснили что проект молодых дарований, кто то удачно защетился на нашем доме, теперь у нас в стране прибавилось архитекторов. УРА!!!
Borodach 18-04-2010 22:14
есть вариант (ужастный) . без большинства голосов он не примется и для его осуществления нужны сторожа.
с ГИБДД согласовать платную парковку во дворе. кто хочет оставить на стоянку- 100 рублей в кассу. а временные заезды и выезды- бесплатны. окупятся и сторожа и деньги на благоустройство дальнейшее появятся.
НО тут нужно читать законы и советоваться у юристов.
suhanova 18-04-2010 22:14
Да соседа надо предупредить приятные молодые люди, и я думаю это их единственный заработок, мне будет жалко если мы доставим им неприятности!!!
suhanova 18-04-2010 22:19
С соедями Вам повезло, а у меня за стеной поселились граждане солнечного Дагестана, живут по всей видимости всем кишлаком, Уже пару раз вынуждена была позвонить им в час ночи и любезно попросить не орать у меня над головой, но это бесполезно. Привыкаю спать как на Казанском вокзале в Москве под говор дружественных народов.
k()nfetkA 18-04-2010 22:39
Похожая ситуация у нас с соседями снизу . Там судя по всему снимают жилье студенты. Вроде они дискотеки не проводят ночные, но слышимость
и это несмотря на то, что перед укладкой ламината стелили изошум. Толку никакого. Так что отвратительная звукоизоляция- причем по всему дому (по отзывам)существенный минус.nas-troe 19-04-2010 12:10
Многоуважаемая Ольга Валерьевна, почему вы в штыки воспринимаете наши предложения? для председателя тсж тоже должен иметься фактор улучшения качества работы, а мы в нем сомневались до вашего появления на форуме (все согласятся я думаю) как и всем нам. когда нет обратной связи, а ваш телефон был очень часто выключен или обещания некоторые до сих пор выполняются, то и взаимопонимание в полной мере отсутсвует. вот честное слово я до сих пор не понимаю причину того, что вы сами себя предложили на выборы председателя тсж, тем более вы такой занятой человек, и вдобавок за копейки! я тоже очень радею за дом двор и своего ребенка но такую ответственность побоюсь на себя взять, так вот на счет человека сейчас мы видим некое движение и думаю пока снимем эту идею с обсуждения, если граждане не против. На счет выбора УК и выкручивания рук тресту хочу высказать свою мысль: если у столичной не очень хорошая репутация, они думаю приняли дом с некоторыми недоделками, лишь бы их выбрали, а тресту лишь бы принял кто то они тоже не без греха, как и мы все в общем то. а вам так не кажется, товарищи? (ну это сугубо моя личная мысль). про охрану еще хочу сказать, а нельзя ли нам нанять вневедомственную охрану или чоп какой нибудь? сколько это будет не знаю, могу узнать если одобрите. мальчики там попрофессиональней будут думаю. и я не пропадаю конечно, все новости читаем каждый день обязательно, писать не всегда удается. кстати про слышимость: иногда я не понимаю, что такое журчит, то ли у меня в животе то ли у соседки в ванной вода течет))))) и ор какой то время от времени где то, как будто кого то режут упаси Господи. а двор наш считаю удобным для установки забора))) мышка лишняя не пробежит, но кое где действительно места мало.
suhanova 19-04-2010 09:00
Я обсолютно ничего в штыки не воспринимаю!!!! Я только рада любому предложению, пО ПОВОДУ ФОРУМА Я ДАЖЕ НЕ ДОГАДЫВАЛАСЬ, ЧТО ЕСТЬ ТАКОЙ ЛЕГКИЙ СПОСОБ ОБЩЕНИЯ, ДО ЭТОГО Я ЧАСАМИ ОТВЕЧАЛА НА МНОГОЧИСЛЕННЫЕ ЗВОНКИ, А ПО ПОВОДУ ТОГО ЧТО У МЕНЯ ТЕЛЕФОН ПОСТОЯННО НЕ ДОСТУПЕН, Я УЖЕ ОБЪЯСНИЛА, он не доступен когда я далеко за приделами РФ, А так для меня не позволительная роскошь выключать телефон, это и мой рабочий номер. Когда я начинала это мероприятие я думала что будет гораздо легче, теперь я полностью признаю свою ошибку и прошу давайте пересмотрим вопрос о переизбрании Председателя- это же не принудительное наказание, я готова все что знаю рассказать, показать, и так же все делать. Ознакомилась практически со всему уК в городе, не про одну не сказали ХОРОШО!!! Все одинаково работают, только за более высокую плату. Столичная на сегодня свою работу выполлняет, в полном объеме, они стараются за что я им очень признательна. Если есть какие то замечания они оперативно их исправляют. ПИШИТЕ КАКИЕ БУДУТ ПОЖЕЛАНИЯ!!!
mik-san 19-04-2010 09:22
quote:
Originally posted by k()nfetkA:
Красота! Вышла посмотреть, как там машина. Стоит. И навстречу ей через от 1-го подъезда несется вторая. Теперь стоят обе рядышком.
Каюсь
Та что от первого подъезда - это я
Я туда ставлю только тогда когда места ну совсем нет, а оставлять в соседнем дворе ой как не охото.
Ничего плохово в этом я не вижу. По газонам не езжу, днем она там не стоит, а ночью я так понимаю дети спят и на площадке их нет.
P.S. Если бы некоторые водители задумывались перед тем как поставить своё авто смогут ли еще другие поставить рядом, то мест было бы больше, а то настявят так что вместо одной машины можно по уму было бы поставить три.
suhanova 19-04-2010 09:34
Вот так мы теряем друзей.
Borodach 19-04-2010 10:00
вчера столкнулся с багом в домофоне. если кто то звонит в домофон , то изнутри кнопка открывания не работает. т.к. двери шумоизолирующие, то докричаться невозможно. минут 5 стоял ждал когда дозванивающий отключит набор.
Lusia 19-04-2010 10:31
Сейчас законодательно разрешают ставить авто по решению общего собрания дома на своей любой (детск)территории
suhanova 19-04-2010 10:40
Запрещено нахождение автомобилей на газонах, цветниках, тротуарах, а также на территории парков, садов, скверов, бульваров, детских и спортивных площадок, без разрешения собственников или владельцев указанных объектов.
Lusia 19-04-2010 10:42
quote:
по решению общего собрания собственников дома на СВОЕЙ любой (детск)территории
suhanova 19-04-2010 11:01
Может я что то пропустила и есть решение общего собрания????
k()nfetkA 19-04-2010 14:09
quote:
Каюсь
Та что от первого подъезда - это я
Ну вот, сама о том не подозревая обидела Вас. Но чесс слово, взывала я нашей милиции о другой машине, т. к. видела что это не жильцы нашего дома. Сегодня соседей хотела предупредить, но дома никого не оказалось.
quote:
Вот так мы теряем друзей.
Нет, мы будем жить дружно!
quote:
По газонам не езжу, днем она там не стоит, а ночью я так понимаю дети спят и на площадке их нет.
По идее, правила для всех должны быть едины. Если только не:
quote:
Сейчас законодательно разрешают ставить авто по решению общего собрания дома на своей любой (детск)территории
Вот только не надо трогать дет. городок. Я плАчу.
mik-san 19-04-2010 14:38
quote:
Originally posted by k()nfetkA:
Ну вот, сама о том не подозревая обидела Вас.
Don't worry. I'm happy!
k()nfetkA 19-04-2010 15:14
suhanova 19-04-2010 16:25
5 мая будет комиссия, надеюсь будет положительный ответ.
suhanova 19-04-2010 16:30
Лифт во вотором подъезде сегодня отремонтировали, должен заработать.
Насчет света во дворе:
Отказал компьютер по автономному включению и отключению электричества во дворе. Можно конечно сегодня в ручную включить, когда электрик будет уходить домой, но тогда свет будет мотать с 17.00 до завтра 8.00.
Поэтому давайте подождем до завтра, приедет компания которая занималась программирование и устранит все неисправности.
suhanova 19-04-2010 16:36
У МЕНЯ ОГРОМНАЯ ПРОСЬБА, ОТЗОВИТЕСЬ ПО ОДНОМУ ЧЕЛОВЕКУ ИЗ КАЖДОГО ПОДЪЕЗДА, НАМ В ЛЮБОМ СЛУЧАЕ СКОРО ПРИДЕТСЯ РЕШАТЬ ВОПРОС ПО ОГРАЖДЕНИЮ, А ДЛЯ ЭТОГО НАДО СОБРАТЬ ЗАЯВЛЕНИЯ О ВСТУПЛЕНИИ В ТСЖ, ЧТО БЫ МОГЛИ СОБРАТЬ КВОРУМ ИЗ ЧЛЕНОВ ТСЖ. Я РАЗДАМ НА КАЖДЫЙ ПОДЪЕЗД ЗАВЛЕНИЯ НАДО БУДЕТ ЧТО БЫ ВСЕ КТО ЖЕЛАЕТ ВСТУПАТЬ И ПРИНИМАТЬ АКТИВНОЕ УЧАСТИЕ ПИСЬМЕННО ВСТУПИЛИ. А то получается мы собираем кворум всего дома, но многие же не хотят вступать в ТСЖ.
СРУЗУ ПРЕДУПРЕЖДАЮ НИКАКИХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ЗАТРАТ ВСТУПЛЕНИЕ В ТСЖ ЗА СОБОЙ НЕ ПОНЕСЕТ (по крайней мере в этом году не планируем) Дальше любой может выйти из состава ТСЖ.
Lusia 19-04-2010 20:34
quote:
СКОРО ПРИДЕТСЯ РЕШАТЬ ВОПРОС ПО ОГРАЖДЕНИЮ, А ДЛЯ ЭТОГО НАДО СОБРАТЬ ЗАЯВЛЕНИЯ О ВСТУПЛЕНИИ В ТСЖ, ЧТО БЫ МОГЛИ СОБРАТЬ КВОРУМ ИЗ ЧЛЕНОВ ТСЖ.
Этот вопрос может решить Общее собрание С О Б С Т В Е Н Н И К О В.
По этой только причине не вступают в ТСЖ.
Кто сегодня смотрел по телику программу Участок о ТСЖ?
suhanova 19-04-2010 20:53
Я никого не заставляю вступать или не вступать в ТСЖ, это дело добровольное, тот кто не пожелает вступать в ТСЖ заключат договор на управление домом. А что бы решить какой нибудь глобальный вопрос мы никогда не соберем кворум собственников, поэтому при таком подходе воз останется и ныне там. И дальше разговором у нас дело не двинется.
Lusia 19-04-2010 21:00
Эти же собственники, вступив в ЖСК придут на кворум, а они же без заявления не смогут придти на кворум???
suhanova 19-04-2010 21:07
Скажите Вы на всех собрания собственников присутствовали????
k()nfetkA 20-04-2010 15:07
quote:
НАДО СОБРАТЬ ЗАЯВЛЕНИЯ О ВСТУПЛЕНИИ В ТСЖ, ЧТО БЫ МОГЛИ СОБРАТЬ КВОРУМ ИЗ ЧЛЕНОВ ТСЖ.
Уважаемые собственники, давайте будем активнее! (пока только 3 представителя). Заодно и познакомимся.
k()nfetkA 20-04-2010 15:31
Так, для интереса... сомневающихся
suhanova 21-04-2010 08:21
Сомневающихся нет, как и нет желающих помогать!!!!
Borodach 21-04-2010 14:22
тишинааа
желающих помогать найти можно, но одно дело в форуме трындеть, другое - бегать по подъезду. особенно когда домой после 21 или 22-00 приходишь.
можно же провести маленькое собрание и там желающие должны быть. особенно полно молодых семей в которых мамы в декретном сидят.
suhanova 21-04-2010 15:26
Проблема в том, что народ не понимает что это надо сделать, какое то не понятное отношение А ПОМЕЧУ Я ДОЛЖНА ВСТУПАТЬ??? Надо индивидуально проводить беседу и рассказывать, что ТСЖ создано с целью защиты интересов собстенников и то что когда то был подписан договор на долевое строительство это совсем не одно и то же. Для наших же интересов мы создали ТСЖ открыли расчетный счет, что бы контролировать весь поток денежных средств. Что бы потом не орали что УК обогатилась за наш счет и что бы мы в случае возникновения реальной экономии, А ОНА СО ВРЕМЕНЕМ БУДЕТ!!! Мы могли самостоятельно распоряжаться этими деньгами, А для этого нам надо объединиться а то контролировать и командовать желающих много, а что касается помочь НИКОГО!!! Я же тоже не могу оббежать весь дом, на сегодня готовы 7 и 8 подъезды.
Borodach 21-04-2010 15:41
я только ЗА ТСЖ. подпишусь за вступление.
Ольга Валерьевна, я не понимаю порядок открытия счетов ТСЖ и проблемы, но меня убивают очереди в Сбербанке. нельзя ли платить в Мобилбанке( я через интернет плачу там за всё абсолютно), Удмуртинвестстройбанке (он рядом), Уральском Трастовом Банке( там очередей не наблюдал)? если проблемы будут, то придётся через Сбербанк
ещё:
как обстоят дела с должниками? УК занимается "вышибанием" денег? чую скоро прикроют нам вентили все......
suhanova 21-04-2010 15:58
Насчет других банков, не у всех есть биллинговые центры, а без них снимается большой процент за обналичку. Если бы у нас уже было полноценное ТСЖ с членами, то мы бы решили вопрос по забору, а после этого можно и банкоматы установить во дворе дома, что бы оплачивать через него, а за сдачу места под банкомат договориться не снимать с нас проценты за перечисление. Многое можно сделать, но КАК??? Я же самостоятельно на себя эту ответственность не имею права брать. На сегодняшний день даже на должников не можем подать в суд, у нас нет с ними договора на обслуживание дома, есть договора у ТСЖ с УК, а не у каждого конкретного собственника, поэтому ТСЖ и бегает по судам. Если кто не желает вступать в ТСЖ, они должны заключить договор на оказание услуг по обслуживанию. Получается всеми благами они пользоваться будут, кричать будут а мы ничего в ответ сказать не сможем. Оснований нет...
suhanova 21-04-2010 16:04
А еще что бы поменять банк, надо дополнительно выкупить программу Клиент-банк, и дополнительные расходы по обслуживанию счетов, да и ставки в СБ на сегодня самые не дорогие. Я Вас заверяю будут деньги можно хоть во всех банков открыть счета, банки только за, главное плати за обслуживание.
Borodach 21-04-2010 16:09
а как смогли образовывать ТСЖ ( я на первом собрании не был) если все против? т.е. все проголосовали за ТСЖ. а вступать никто не хочет?
нужно проводить собрание.... а то понравится некоторым ничего не платить. потом и кто платит - платить перестанут.
что за народ?!!!!
suhanova 21-04-2010 17:09
Первое собрание было по вопросу выбора управлением домом, кстате было набрано 86% голосов, все проголосовали за создание ТСЖ, есть списки голосовавших, где в графе "за" каждый ставил свою подпись, теперь может поименно каждого вписывать. Но много голосов было за УССТ, а теперь когда они продали квартиры, на меня еще и умудряются орать, когда я приглашала в прошлый раз на собрание, почему я их тревожу и на каком основании. Поэтому же просила организации, которые продают квартиры, что бы предупреждали людей, что бы те либо пибо вступали в ТСЖ, либо выходили.
Borodach 21-04-2010 17:27
может стоит собрания почаще проводить? я вообще недопонимаю многого.....
разве бывает ТСЖ без большинства собственников. получается вовремя не заключили договора, а теперь напопятую особо "умные" пошли. прикидываются дурочками.
suhanova 21-04-2010 17:35
У меня у самой голова кругом идет, каким образом мы их соберем, по бумагам ТСЖ создано большинством голосов собственников 86%, а те теперь начитают, насмотрятся страшилок и других пугают и как черт от ладана бегают. "Моя хата скраю" Народ не понимает, когда будет делиться экономия она будет делится только среди членов ТСЖ. Люди просто этого не понимают!!! Что Вам не понятно спрашивайте!!!
suhanova 21-04-2010 18:40
Сей час встретила одного из членов Правления ТСЖ, которые сами выдвигали свою кандидатуру и на вопрос: - А не хотите ли вы поработать на благо дома?? Получила ответ: - У меня своя работа есть, где мне платят, я плачу рубль, пусть за этот рубль бегают и работают. ВЕЛИКОЛЕПНАЯ постановка вопроса. И обсолютно все равно что и как будет. Я понимаю что у нас в доме все как минимум Президенты Страны живут, у всех работа по миллиону долларов в месяц и они с легкостью отдают рубль в месяц, что бы кто то обеспечивал их быт и уют. Мне бы очень хотелось что бы люди поняли, что никто никому и ничем не обязан, и если что то делается, то уж поверьте не за рубль.
k()nfetkA 24-04-2010 14:54
Продолжаем собирать подписи... дома видимо не сидится нашим, весна, дача..
suhanova 24-04-2010 17:15
Спосибо за помощь!!!
k()nfetkA 25-04-2010 11:04
lapushka 25-04-2010 23:41
Люди мои хорошие! Это что ж твориться!!! Вот так свою тачку ставить на дет площадке это нормально?
Barakuda 25-04-2010 23:51
Нацарапал бы кто нить на бочине "Я мудак не умею парковаться"
lapushka 25-04-2010 23:52
Во-во! Щас у аватарки своей возьму биту и пойду царапать на этой ОДЕ!
Barakuda 26-04-2010 12:09
В соседнем дворе это побороли бетонными вазонами ))
lapushka 26-04-2010 12:11
Нет, ну кошмар полнейший: звоню дежурному в ГАИ - трубку не берут, звоню в 02 - тож трубку не берут! Кто увидит владельца этой машинки - скажите ему, что в следующий раз дело до штрафа точно дойдет!
suhanova 26-04-2010 10:29
А в соседнем дворе где Талан, одному умнику на крутом джипе колеса порезали, за то что так ставил тачку на детской площадке, и попал мужик на 40 штук.
Borodach 26-04-2010 11:33
помница в первоначальном проекте благоустройства было периметровое ограждение площадки. и дорожек было больше.
k()nfetkA 26-04-2010 14:07
quote:
Originally posted by Barakuda:
Нацарапал бы кто нить на бочине "Я мудак не умею парковаться"
+ много
k()nfetkA 26-04-2010 14:12
Все мои соседи предупреждены про парковку на дет. площадке. Так что начинаем войну против "самых продуманных".Сегодня еще одна машина как на грех мне попалась. Без проблем всегда дозваниваюсь в 02.
Как вариант - думала расклеивать стикеры на машины. Но, блин, бегаю я не очень быстро.
lapushka 26-04-2010 19:51
Мда, стикеры мож и заставят задуматься, но штраф в 2 тр лучше запомниться. Кстати, сейчас как домой приехали, увидела ту самую ночную машинку и ее хозяина. Хозяин житель нашего дома(южной национальности). Вроде вежливо попросила больше не ставить таким образом свою тачку, на что получила ясный ответ:"не нравиться как паркуюсь - вызывай милицию". Ну что ж хотят войну - они ее получат. А милицию вчера не смогла вызвать - это результат пересменки, тк попала как раз в 00.00. Однако кто-то видимо все-таки вызвал милицию, тк сама лично около часа ночи наблюдала как подъехал бобик и от туда вышел милиционер и направился к нарушителю, но до той самой тачки, почему-то, метров 15 не дошел, вернулся в бобик.
lapushka 26-04-2010 20:01
quote:
помница в первоначальном проекте благоустройства было периметровое ограждение площадки. и дорожек было больше.
Видимо русская пословица "Гладко было на бумаге, да забыли про овраги" - здесь хорошо отражает действительность))
k()nfetkA 26-04-2010 20:01
так вот эта самая машина и стояла с утреца. Милиция возможно проверила номера, дальше - выписывают протокол. Вежливо просить настоятельно не рекомендую, не все люди адекватно себя ведут, к сожалению.
k()nfetkA 26-04-2010 20:03
quote:
Originally posted by Borodach:
помница в первоначальном проекте благоустройства было периметровое ограждение площадки. и дорожек было больше.
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/001558/1558777.jpg][/URL]
не поняли, а где ограждение? здесь плане же нет его, это уклон.
k()nfetkA 26-04-2010 20:07
В прошлый раз после вызова к нам пришел участковый, составил протокол на нарушителя, только вот что странно, он сам не знает, куда его направить.
k()nfetkA 26-04-2010 20:13
Ольга Валерьевна, можно еще вопросик:
- что все-таки с уличным освещением (фонари)?
- почему у нас нет ни у кого освещения входной группы?
В платежке в строку"содержание жилья" входит обслуживание светоточек наружного освещения над входной группой подъезда.
suhanova 26-04-2010 20:41
Решаем вопрос с фирмой которая занималась прогроммированием наружного освещения, по всей видимости УССТ нанимало левую фирму, которая сей час якобы ищет инженера который все это делал, самостоятельно мы туда влазить не хотим, так как они должны нести гарантию. Придется потерпеть пару дней еще, над этим вопросом усиленно работаем.
k()nfetkA 26-04-2010 20:48
Потерпим, конечно. У УССТ должен быть заключен договор подряда, по нему и нужно привлекать.
k()nfetkA 27-04-2010 14:29
По вчерашней машинке только что приходили из РОВД. Пообещали найти и поставить в угол за плохое поведение.
k()nfetkA 27-04-2010 19:49
Хорошая новость: нам предлагают цифровую "АБВ" линию ( сеть, ТВ) Подключение будет осуществляться при наборе 10 заявок.
Borodach 27-04-2010 20:09
и что с этого? я тоже хочу к ним. но судя по Мраку у них та же судьба
Barakuda 27-04-2010 20:13
quote:
Originally posted by k()nfetkA:
Хорошая новость: нам предлагают цифровую "АБВ" линию ( сеть, ТВ) Подключение будет осуществляться при наборе 10 заявок.
Я на ТВ запрос делал на сайте... тишина
Borodach 27-04-2010 20:19
quote:
Я на ТВ запрос делал на сайте... тишина
ТВ ж не интересно. на каждый телик декодер и отдельная плата соответственно
Borodach 27-04-2010 20:37
да и по интернету недоговорки http://izh.abv-tv.com/abv_all/abv_city/izh/abv_services/abv_tariffs/partizan.php
скачаешь 1 фильм и будешь 3 дня сидеть на на 128 кбт ( до 1 мб написано, значит можно ждать без притензий всё, что угодно)
k()nfetkA 27-04-2010 20:55
Мдя, то что декодер ставить, лишняя проблема, а я хотела ТВ. Инет у меня пока "Волга-телекомовский". Недавно поставили роутер вместо их модема, запаролить забыли.. Итог: на след. день лимит был превышен!!
А Мраковское ТВ есть у нас? А то что-то смотреть нечего вовсе.
Borodach 27-04-2010 21:00
хотел бы на Мрак перейти по инету, но ребята начали все на СТРИМ переходить. и Диван-ТВ всё более людей переманивает
k()nfetkA 27-04-2010 21:11
Так Стрим вроде и Марк одно и то же? Или я путаю. А Диван-ТВ у нас тоже есть в доме?
Borodach 27-04-2010 21:12
всё разное. и ничего у нас в доме нет
Borodach 27-04-2010 21:13
надоело!!!ставлю спутниковую антенну и за 650 рэ в ГОД буду 70 каналов смотреть.
lapushka 27-04-2010 22:47
живем больше года без телека(зомбоящика) и возвращаться к нему совсем не хочется))
suhanova 28-04-2010 12:44
Вчера получила ответ из управления земельных ресурсов и землеустройства Администрации г.Ижевска УР.
По данным архива Управления зем. участок площадью 12337 кв.м. предоставлен УССТ N 6 по договору аренды N 3740 сроком по 30.03.2010 для поэтапного строительства жилого дома N 35 (стр) со свстроенными-пристроенными объектами обслуживания населения и подземной автостоянкой. На данный момент договор аренды не расторгнут. Данными об акте приема ввода в эксплуатацию жилого дома и его адреса на располагаем.
КОММЕНТИРУЮ: Пока УССТ не сдаст гараж и его кто нибудь не примет, договор аренды с ними не расторгнут, а следовательно мы не можем переоформить землю на себя. Сегодня решаем с УССТ сложившуюся ситуацию, когда они сдадут дом и он наконец то появится на карте мира.
suhanova 28-04-2010 16:56
Ведь понятно, что граждане, живущие на первых двух этажах, лифтом не пользуются, но, тем не менее, жилищные организации требуют с них плату в таком же размере, что и с жителей верхних этажей. Получив платежки, многие возмутились таким поворотом событий и подали жалобы в прокуратуру. Оказалось, что управляющие компании вправе требовать оплату услуг лифта со всех жителей многоквартирных домов.
Проверка законности взимания платы за обслуживание лифтового оборудования и анализ законодательства позволили сделать вывод о том, что это вполне обоснованно и является законным. <В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса России, лифты, как и многое другое оборудование, относятся к общедомовому имуществу, за которое собственники жилых помещений обязаны вносить плату, - Эта норма также прописана в правилах содержания общего имущества в многоквартирных домах>.
Нынешний Жилищный кодекс датирован 2005 годом. Именно тогда в новом документе было прописано, что лифты, как и подъезды с дворами, являются местами общего пользования (МОП). Не так давно <Репортер> писал о том, что взимание платы за МОП законно, это подтвердила прокурорская проверка.
suhanova 28-04-2010 18:37
У МЕНЯ ТАКОЕ ОЩУЩЕНИЕ, ЧТО НАРОД СПЕЦИАЛЬНО РАСКОРЯЧИТ СВОЮ МАШИНУ ТАК ЧТО БЫ НИКТО БОЛЬШЕ НЕ МОГ НИЧЕГО ПОСТАВИТЬ, ЭТО ЖЕ НЕ ВОЗМОЖНО ХОТЬ НЕ КАРАУЛЬ ИХ И НЕ ПРОСИ ЛЮБЕЗНО СВОИ ЧУДНЫЕ ЗАДЫ ПАРКОВАТЬ ТАК ЧТО БЫ ДРУГИЕ МОГЛИ ХОТЬ КАК ТО ПРИСТРОИТЬСЯ. ЗЕЛЕНАЯ МАЛОМЕТРАЖКА СТОИТ ТАК КАК БУДТО ВСЕ ВОКРУГ ОБЯЗАНЫ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ЕЙ ОДНОЙ.
alemann 28-04-2010 19:13
Уважаемая, объясните почему зеленая малоЛИТРАЖКА стоит ТАК КАК БУДТО ВСЕ ВОКРУГ ОБЯЗАНЫ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ЕЙ ОДНОЙ?
suhanova 28-04-2010 19:37
Так вы выйдите и посмотрите...
suhanova 28-04-2010 20:02
Вы вот только посмотрите, теперь серая ока встала так, что если бы она сдвинулась взад или вперед, еще бы встала одна машина, ну зачем же так?
k()nfetkA 28-04-2010 20:32
Это вчерашняя, для автофорума сбереженная...
lapushka 28-04-2010 20:50
прикольно, посмотрела на фотку и 3 короллы насчитала, раньше только 2 у нас во дворе замечала))
k()nfetkA 28-04-2010 21:02
Дамы, не ссорьтесь!
Зато эти короллы самые показательно-образцовые в плане парковки.k()nfetkA 28-04-2010 21:13
Вот на таких "УАЗиков" (как на фото) я могу совершенно "случайно" наехать , спускаясь по пандусу с ребёнкиным великом.
alemann 28-04-2010 21:19
Будьте любезны, соседи, обоснуйте неправильность парковки зеленого матиза.
lapushka 28-04-2010 21:24
Кстати, когда ветер недавно сильный был, прям перед нами кусочек штукатурки пролетел и стукнул одну из этих красавиц(королл). Теперь на месте приземления кусочка два маленьких скола(( Эт я к чему - в то время (ненастья) очень отчетливо слышалось как сверху на крыше железные листы гремели - хотели оторваться. В УК по этому вопросу, как думаете, можно обратиться, чтоб закрепили? А то как-то на моих глазах(на прежнем месте жительства) с крыши уже летали жел. листы.
alemann 28-04-2010 23:54
Уважаемая, Сусенка, готов брать у Вас уроки водительского мастерства в частности, на ваш взгляд, правильной парковки. Только объясните как матиз при своих скромных размерах может занимать 3 целых места..
По возможности предоставьте фото не правильной парковки моего малоЛИТРАЖНОГО автомобиля (когда он занимает хотя бы 2 места) в качестве наглядного пособия, дабы другие в будущем не повторяли моих ошибок. На счет парковки на тротуар, ввиду его высоты местами выше клиренса матиза (а у матиза он очень низкий) я, банально, могу повредить бампер и сломать "брызговики". Если высота тротуара позволяет, то я заезжаю задней осью на тротуар.
Я не оправдываюсь, прото мне, как мужчине, оскорбительно слышать, когда мой автомобиль называют малоМЕТРАЖКОЙ (как же я тогда 3 места могу занять!), "зеленым" или говорят, что паркуюсь я как мне удобно или как будто все мне обязаны.
Уважаемые дамы, по-меньше эмоций в МОЕМ топике, побольше конкретики и уважения к друг-другу.
alemann 28-04-2010 23:59
quote:
Originally posted by suhanova:
Так вы выйдите и посмотрите...
Вышел, посмотрел...
Машина припаркована с соблюдением достаточной дистанции для маневрирования при выезде из ряда и исключения совершения наезда на соседний автомобиль.
alemann 29-04-2010 12:10
quote:
Originally posted by suhanova:
Вы вот только посмотрите, теперь серая ока встала так, что если бы она сдвинулась взад или вперед, еще бы встала одна машина, ну зачем же так?
Машина какого размера встанет между окой и киа соренто, даже если ока "прижмется"? (Разве что мой матиз, но я принципиально туда не буду совершать данный опасный маневр). А как они утром будут разъезжаться, если водитель оки имеет малый опыт вождения и панически боится "прижиматься"? В данном случае, на мой взгляд, ТАКЖЕ не прав водитель соренто, который при парковке оставил слишком большое растояние до машины перед окой.
suhanova 29-04-2010 09:18
Ну вот и разобрались, выплеснули эмоции и все остались довольны. Паркуйтесь дорогие кто как умеет и кому как нравится. Лишь бы все были довольны. Я только за мир и дружбу. В конце концов скоро лето и можно ставить машину на стоянку, а по утрам полезно будет пройтись пешком. Очень хочется тепло, солнце, зелень!!!
mik-san 29-04-2010 09:25
quote:
Originally posted by alemann:
Уважаемая, Сусенка, готов брать у Вас уроки водительского мастерства в частности, на ваш взгляд, правильной парковки. Только объясните как матиз при своих скромных размерах может занимать 3 целых места..
По возможности предоставьте фото не правильной парковки моего малоЛИТРАЖНОГО автомобиля (когда он занимает хотя бы 2 места) в качестве наглядного пособия, дабы другие в будущем не повторяли моих ошибок.
Я могу преподать уроки вождения и наглядно показать как надо экономить парковочные места
И если даже у вашей машины низкий клиренс это вам никак не может помешать поставить машину впритык к бордюру. Так даже моя калина не бедет мешать проезду. Она у вас не высунется за горизонтальную красную линию.
Borodach 29-04-2010 09:38
возвращаясь к теме по телевидению и интернету.
к кому то ходили МАРКовцы. где они?
З.Ы. приколисты АБВ. тариф партизан 300 рублей 10 мбт и больше не слова. а к этой сумме ещё + 98 руб за точку ежемесячно. и их предлог ДО 10 мбт убивает просто. т.е. 1 бит тоже подходит под это определение
mik-san 29-04-2010 09:45
Вот как мне кажется самая оптимальная схема расстановки автотранспорта.
Малость не в масштабе получилось, но сути дела это не меняет. Там где у меня 4 машины отмечено по идее можно и 5-6 нормально поставить. Сам лично видел как это реализовывалось. И при том все комфортно могли сесть и выйти из машин.
А чтобы это донести до людей необходимо на асфальте краской нанести разметку. И может тогда люди будут задумываться над тем, что всё таки надо именно так ставить свои машины.
k()nfetkA 29-04-2010 09:59
quote:
необходимо на асфальте краской нанести разметку
Можно и так. Только не забудьте ПОЖАЛУЙСТА ОСТАВИТЬ МЕСТО ДЛЯ ВЫЕЗДА С ПАНДУСА!!! Многие мамочки с колясками и детскими велосипедами будут благодарны.
alemann 29-04-2010 17:45
проехали...
мир, труд, май!
k()nfetkA 30-04-2010 11:14
Вчера позвонили в домофон, сказали что разносят платежки "Гаранта". Дернул черт меня открыть им. Естественно ничего в почтовом ящике обнаружено не было. Заколебали уже: то якобы с Марка, то антенщики, то строители. В следующий раз хоть папа Римский приди. Как придет, так и уйдет. Другое дело, что все равно кто-нить откроет.
suhanova 30-04-2010 11:27
МОЖЕТ РАЗВЕСИТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ
"УВАЖАЕМЫК ЖИЛЬЦЫ ЕСЛИ ВЫ НИКОГО НЕ ЖДЕТЕ, УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА ДВЕРЬ НЕ ОТКРЫВАТЬ"
Если я приглашаю антенщика или еще кого, я должна его ждать и ему не зачем звонить во все двери.
Только так мы сохраним наши лифты и подъезды в чистоте. Я даже если со мной пытаются зайти всегда спрашиваю в какую квартиру, и не пускаю, кто вас ждет пусть тот за вами и спустится.
Borodach 30-04-2010 11:54
Ольга Валерьевна, у нас будет в доме несколько интернет-провайдеров и несколько операторов кабельного телевидения? в центре города живём как в деревне какой то.... подписи собирали АБВ, Марк и до сих пор никого...
наш дом есть в списке Марка как подключенный. но похоже они поторопились
mik-san 30-04-2010 13:51
quote:
Originally posted by Borodach:
наш дом есть в списке Марка как подключенный. но похоже они поторопились
Интернет от Марка (Народного интернета) у нас в доме уже порядка 2-х месяцев. Сам пользуюсь.
k()nfetkA 30-04-2010 13:55
mik-san, а про ТВ не узнавали?
suhanova 30-04-2010 13:56
Я понятия не имею сколько провайдеров будет в нашем доме, договор подписан только с Марком, Марк очень много говорил, а почему они не оказывают услуги я понятия не знаю, мне лишь бы всем жителям было хорошо, поэтому любой договор который будет выгоден нашим жителям я готова заключить.
Borodach 30-04-2010 13:58
quote:
Интернет от Марка (Народного интернета) у нас в доме уже порядка 2-х месяцев. Сам пользуюсь.
странно, заявку делал... договор есть
mik-san 30-04-2010 14:10
quote:
Originally posted by k()nfetkA:
mik-san, а про ТВ не узнавали?
Нет. Да и мне в принципе Гаранта хватает, вот только был бы там еще Discovery... эх...ноего там нет
lapushka 30-04-2010 17:43
quote:
странно, заявку делал... договор есть
Позвоните им, напомните о себе, а то у них договоры бывают уходят на второй план. Мы почти день через день звонили к ним. Кстати, скидку потребуйте)) Мы за свое ожидание месяц пользования бесплатно получили.
Borodach 30-04-2010 17:59
quote:
Нет. Да и мне в принципе Гаранта хватает, вот только был бы там еще Discovery... эх...ноего там нет
да и нам хватает. просто как то не по себе жить уже скоро год в центре города в новом доме с Гарантом.
igolka 30-04-2010 18:29
Всем привет! Собираюсь стать вашей соседкой, есть кто-нибудь из первого подъезда? И еще вопрос по газу - все прошли инструктаж, как скоро газ дадут?
igolka 02-05-2010 21:30
Интересно, за два дня ни одного ответа... Празднуют наверное...
Barakuda 03-05-2010 21:58
А машины на площадку ставить все продолжают, на мой вопрос нивоводу зачем он поставил ? "Дак некуда больше, а у соседнего дома стоянка не наша, а сам то можно подумать так не ставишь...."
Не ставлю !!!
lapushka 03-05-2010 22:18
igolka, поздравляю с будущим новосельем! По газу пока трудно сказать - когда мы его у себя в квартирах почувствуем)) Не забудьте пройти инструктаж, кстати...
alemann 03-05-2010 22:51
quote:
Originally posted by Barakuda:
А машины на площадку ставить все продолжают, на мой вопрос нивоводу зачем он поставил ? "Дак некуда больше, а у соседнего дома стоянка не наша, а сам то можно подумать так не ставишь...."
Не ставлю !!!
Я таких людей вообще не понимаю, жители нашего дома, объявления предупреждающие в каждом подъезде о вызове ГИББД есть, а они упорно продолжают парковаться на детской территории. А днем их дети будут бегать, падать, ползать на асфальте, на который с его машины всякая фигня может стечь.
alemann 03-05-2010 22:53
quote:
Originally posted by lapushka:
igolka, поздравляю с будущим новосельем! По газу пока трудно сказать - когда мы его у себя в квартирах почувствуем)) Не забудьте пройти инструктаж, кстати...
а после инструктажа вроде договор в "межрегионгазе" надо заключать? Кто-нибудь после инструктажа ходил туда?
lapushka 04-05-2010 12:18
да, после инструктажа сразу заключили
igolka 04-05-2010 21:20
Хорошо, пройдем, только свидетельство получим и сразу пойдем.
igolka 04-05-2010 21:21
А на сколько процентов примерно заселен дом? Кто-нибудь знает?
k()nfetkA 04-05-2010 21:45
igolka, ну почему бы честно не сказать что Вы- риэлтер?
igolka 05-05-2010 08:49
Нет. Честно говорю: я собственник (документы правда еще в регпалате) 1\4 четырехкомнатной квартиры в первом подъезде.
Мы пока живем в Сарапуле (в длительной командировке), а мне очень хочется обратно в Ижевск. Поэтому очень интересно все, что связано с нашим домом, а иного способа получения информации, кроме интернета и редких поездок, у меня пока нет...
Borodach 05-05-2010 11:57
quote:
а по заселенности-можно судить по количеству припаркованных авто...
по заселённости можно судить вечером- четверти горящих окон нет!
по припаркованным авто тоже: половина - это 120 авто как минимум. столько нет ещё....
З.Ы.во втором подъезде какая то козлина гадить начала: выкидывают на пол объявления со стенда УК, рвут металлические таблички в лифте , пачкают стены.... поймать бы этих уродов
k()nfetkA 05-05-2010 14:49
Вот бы этого мальчика заставить навести порядок в подъезде. ( один на моей памяти есть такой). Ну и естественно поговорить с его родителями. Табличку у нас кстати, оторвали через пару дней после пуска лифта
Вчера с утра отсоединил кто-то доводчик, никакого объявления, двери нараспашку, бомжи под лестницей сидят, - заходи кто хочешь. А мужчины с равнодушным видом проходят мимо... не царское дело видимо, это...
igolka 05-05-2010 16:41
Да, у нас в первом вчера тоже заметила оторванное окошко на стенде УК. Не думаю, что это взрослые люди, скорее подростки... да, поймать бы...
suhanova 05-05-2010 20:54
И это только начало, страшно становится, что будет когда все въедут, я честно говоря мечтаю о том что чем дольше будут продаваться квартиры, тем лучше для тех кто уже живет. В голове не укладывается, кому нужно срывать таблички и делать другие пакости, неужели родители не говорят своим отпрыскам "Что такое хорошо и что такое плохо" На улице уже тепло надо бы нам собраться, и провести профилактическую беседу, если некоторым родителям некогда.
Barakuda 05-05-2010 21:04
У нас оторвали, чтоб объявление об уборке квартир туда запихать, пришлось вернуть все на место.
nas-troe 05-05-2010 22:17
кто решал вопрос про пени за просрочку по квартплате? подскажите пожалуйста чем все кончилось? правомерно?
Borodach 05-05-2010 23:04
quote:
На улице уже тепло надо бы нам собраться
надо бы. и причём постоянно. хотя бы 2 раза в месяц.
полно пофигистов в доме (да и везде). чем больше мнений услышим- тем быстрее будем принимать взвешенные и правильные решения.
igolka 06-05-2010 09:01
Насчет регулярных собраний - я "за", это должно войти в привычку. А то когда редко - расслабляются люди, предпочитают перекладывать свои обязанности на других...
Borodach 06-05-2010 10:34
ну , я думаю, что это вопрос к ТСЖ, а не к УК.
вообще в первый раз вижу , что б пени насчитывали после просрочки срока уплаты в неделю. у всех остальных УК на 3-й месяц непроплаты.
З.Ы.косяков действительно много. наконец то стали печатать в строке "К оплате" ту сумму которую надо оплатить, а то надо было её искать где то в других местах и высчитывать.
да и Сбербанк конечно везде есть, но стоять в очередь по 1 часу я там не собираюсь. поэтому и задержка к оплате идёт. конечно, лучше бы бухгалтера своего держать с кассовым аппаратом, но это дополнительные затраты.
З.Ы.Ы. Пени копеечные .неохота за копейки ругаться. но ОБИДНО.
Barakuda 06-05-2010 10:42
А может нашему ТСЖ заключить договор с "Уральским трастовым банком", я раньше всегда 5 числа через интернет платил за квартиру, телефон, газ, домофон......, а то тут в сбер идти из-за одной платёжки, вот и приходится платить когда налоги оплачиваю
.Borodach 06-05-2010 10:57
ну так то в Сбере таже система, что и в Трастовом. только в Сбере положенные деньги теряются на 2 недели. незнаю как в Трастовом , но Мобилбанке в течение минуты доходят.
k()nfetkA 06-05-2010 13:00
Ольга Валерьевна, у меня вопрос:
У нас в доме от кафе строят летнюю площадку. Беседовала я только с подрядчиком, как они мне сказали, все разрешения на летнее кафе есть и от администрации и от архитектуры, + разрешение председателя ТСЖ.
С Вами это действительно согласовано?
Беспокоит не столько кафе, сколько музыкальное сопровождение, т.к. частенько бывает, что оно выше позволенного...
k()nfetkA 06-05-2010 13:00
Вечером, если возможно, я к Вам зайду.
alemann 06-05-2010 13:28
А зачем в сбере стоять по часу, у сбера полно киосков самообслуживания и банкоматов, зачисление на счет в течение суток.
Через дорогу у выхода сенной филиал N51 - 2 банкомата круглосуточно, внутри филиала 2 киоска, очередей не бывает.
Если есть карта сбербанка, то можно подключить бесплатную услугу сбербанк онлайн и платить не выходя из дома )))
suhanova 06-05-2010 13:58
По пени: Договор N 296 от 10.12.2009 г. С УП "Ижводоканал" п.7.4. начисляют проценты в соответствии ст. 395 ГК РФ.
Договор N 51\0 от 10.12.2009 г. "Территория теплоучета" п.4.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения по оплате услуг пени в размере 0.1% от суммы неисполненного обязательства.
Договор на поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения N К 2313 п.3.2. пени в размере 1\300 ставки Центрабанка РФ от не опалченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Договор N 115 от 1.01.2010 "Союзлифтсервис" п.4.5. пени в размере 1\360 ЦБ РФ за каждый день проскрочки.
Все эти штрафы и пени мы оплачиваем, а кто мне ответит за чей счет мы должны это все списывать.
ПОЭТОМУ ДАВАЙТЕ ПЛАТИТЬ В СРОК И НЕ БУДЕТ ПЕНЕЙ И ШТРАФОВ!!!!
Сегодня если вы хоть на один день задолжали банку выплаты по кредиту с вас сразу же начинают взыскивать штрафы и пени, никто никому ничего не прощает, все платят и не возмущаются. К сожалению жестокий мир капитализма так устроен, что свои деньги все считают.
Что касается перехода в другой банк. Повторно объясняю, нет денег купить банковскую программу. Когда мы будет платить за все и у нас будут деньги, хоть во всех банках города откроем счета. О том, что деньги теряются не слышала, на счетах видны через несколько часов.
Все хорошего настроения и удачи!!!
Barakuda 06-05-2010 20:50
Не надо переходить в другой банк, коммунальные платежи в любом банке принимают, я думаю там просто надо данные раз в месяц подавать по задолженности.
k()nfetkA 06-05-2010 23:31
Кому что, а я снова о кафе. Ольга Валерьевна, поделюсь мыслями вслух:
Для начала если как Вы говорите, изначально территория была предназначена/куплена/арендована под летнее кафе, то по всем законам такие площадки АСФАЛЬТИРУЮТ/ВЫКЛАДЫВАЮТ БРУСЧАТКОЙ. Иначе Ростехнадзор не принял бы эту площадку, т.к. идет отклонение от чертежа, что в данном случае неприемлемо. У нас тут ГАЗОН! Поэтому вопрос висит в воздухе.
Далее: у подрядчика ДОЛЖНЫ быть при себе
копии)1. Разрешение на строительство.
2. Проект строительства( согласов. с администрацией, архитектур.)
3. Ордер на земляные работы (это обязат. при раскопке , что в данный момент и наблюдаем!) Он должен быть согласован с Водоканалом, Электросетями).
У заказчика ОБЯЗАН быть самый главный документ - док-ты на право собственности земли/аренды (договор с администр. Первомайского р-на).
А иначе им удачи не видать... Если застройка происходит незаконно, то хэппи эндом будет разбор все конструкций.
Почему-то возникает ощущение, что стройка является липовой, просто в конце они ее узаконят, что к сожалению, возможно.
k()nfetkA 06-05-2010 23:33
Если получится, завтра попробуем поглядеть документы...
suhanova 07-05-2010 08:47
Я не сказала что это будет летнее кафе. Это будет закрытое кафе "МАМИНЫ БЛИНЫ" в городе их уже несколько имеется. Капают они на своей прилегающей территории, в архитектуре нам не дали добро на офрмление земли так как мы хотели под детскую площадку. Сказали что мы можем забрать только от торца дома, т.е. от гаража. Конечно хорошо бы было посмотреть документы, но думаю у рабочих, которые там копают их просто не будет.
Всем удачного дня!!!
Borodach 07-05-2010 09:14
а разрешение от ТСЖ получили они?
k()nfetkA 07-05-2010 09:27
Документы попробую посмотреть не у рабочих, естеств., а у той мадам, которрая именует себя представит. подрядчика, они обязаны!!у нее быть на руках с собой, а как иначе? Говорю поскольку знаю. Насчет летнего кафе это тоже не моя блажь, площадку подготавливают именно для этого ( со слов подрядчика). Мое дело маленькое, хочу посмотреть разрешение, и все.
k()nfetkA 07-05-2010 09:28
Если есть желающие, только буду рада.
lapushka 08-05-2010 12:02
Если это будет летнее кафе, то обращусь в прокуратуру (есть хорошая возможность). Не шучу - нам пьяных ссущих в подъезды хватает.
nas-troe 08-05-2010 12:02
блин вот засада, их задний выход выходит к нам во двор еще вдобавок, погулять вобще негде вроде двор большой, надо срочно огораживаться!
lapushka 08-05-2010 12:22
в таком случае еще раз: госпожа Суханова, давали ли Вы разрещение на строительство этого кафе?
И на чьем балансе этот участок?
Как обстоят дела с оформлением нашей земли?
Inogda Rybak 08-05-2010 15:07
а где планировку 2-х комнатной глянуть?
igolka 08-05-2010 15:35
отправила вам на электронку с комментарием.
suhanova 08-05-2010 18:26
Госпожа Лапушка уже ранее я имела честь отчитаться перед Вами, что наша земля по сей день принадлежит УССТ, так как договор аренды с земельным управлением города они не расторгли, и пока не сдадут объект полностью, а именно это включает в себя гараж, то земля их, поэтому как токавого дома в землеустройстве нашего не существует. А по поводу кафе докладываю, что я согласия не давала, но как мне пояснили в Ижторгметалле, через которых продавалось это помещение, кафе планировалось еще на этапе закладывания фундамента и с УССТ все было согласовано. Ко мне подходили представитель этого кафе, ей было пояснено что необходимо согласовать этот вопрос с жельцами, хотя бы теми кто живет над кафе, как они этот вопрос проводили я не в курсе, у самой квартира над ними, со мной никто и ничего даже в частном порядке не решал
@Vanilla@ 08-05-2010 19:24
А когда у нас уже будет свет во дворе??????????????????
suhanova 08-05-2010 20:15
Свет у нас должен автоматически включаться и отключаться, однако вышла из строя программа, я уже ранее писала, что нам можно самим нанять програмиста и перепрограммировать, либо мы ждем пока этот пробел востановит та организация которую нанимал УССТ, они пока не могут найти подрядчика. Свет можгут включать электрики в 5 часов вечера, когда уходят с работы и в 8 выключать когда приходят, но это не экономично, что он будет в светлое время суток гореть. А еще многие житяли жалуются, что уже тепло и если будет свет, то во дворе и днем и ночью будут сидеть на лавочках.
lapushka 08-05-2010 20:27
Ольга Валерьевна, спасибо за ответ.
Как Вы считаете, можем ли мы каким-либо образом бороться со строительством летнего кафе?
suhanova 08-05-2010 20:41
Мне бы этого очень хотелось, так как под моими окнами их трубы и представляю какие ароматы будут у меня летом. Честно говоря я не ожидала что так все быстро повернется. Но шансов у нас очень маленькие, единственное если уж совсем будут беспредельничать, то регулярно вызывать милицию и пусть они штрафуют администрацию кафе, А так посудите сами, люди за немалые деньги выкупили такую площадь, еще сколько вложат в отделку. Думаю не простые рабочие купили, кто хозяин тайна покрытая мраком, все это держат в секрете, не могу добиться у Ижторметалла, а продажа шла через них. Сам факт того, что нам в архитектуре отказали в той площади которую мы хотели около кафе забрать, сославшись на то что мы сможем будем переоформить только от торца дома и не более, думаю кто то уже похлопотал. Ну мы все равно установим большой забор с охраной и никто на нашу территорию ходить не будет, Еще раз уточняю что про летнее кафе ничего не слышала, откуда взялось что они строят летнее кафе. Как они ранее объясняли, что им необходимы подъезды отдельные для вывоза мусора и загрузки продуктов. Кто видел проект летнего кафе???
Borodach 08-05-2010 21:39
quote:
как мне пояснили в Ижторгметалле, через которых продавалось это помещение, кафе планировалось еще на этапе закладывания фундамента и с УССТ все было согласовано
с УССТ согласовано ничего не было. на согласоване они были отправлены в ТСЖ. весь период строительства - это были офисные помещения. даже не торговые!!!. про кафе вообще речи не было.
U-la-la! 08-05-2010 22:55
quote:
Originally posted by lapushka:
Как Вы считаете, можем ли мы каким-либо образом бороться со строительством летнего кафе?
это тот дом что рядом с Ветераном?
я вам просто для справки скажу - никакой земельный участок под домом не может быть отчужден куда-либо налево. то что вам не дают оформить землю под какими-то предлогали - это лишь повод проводить всякие махинации.
пишите официальный запрос на оформление зем. участка в собственность - вряд ли зем. комитет вам рискнет отказать, потому как такая бумага с подписью зем. комитета это отличный повод прокуратуре вставить им десяток пистонов за коррупционные решения.
suhanova 08-05-2010 23:22
ПОВТОРЯЮ ОФИЦИАЛЬНЫЙ ЗАПРОС БЫЛ И ЕСТЬ ОФИЦИАЛЬНО ПОЛУЧЕННЫЙ ОТВЕТ ДОСЛОВНО: ответ из управления земельных ресурсов и землеустройства Администрации г.Ижевска УР.
По данным архива Управления зем. участок площадью 12337 кв.м. предоставлен УССТ N 6 по договору аренды N 3740 сроком по 30.03.2010 для поэтапного строительства жилого дома N 35 (стр) со свстроенными-пристроенными объектами обслуживания населения и подземной автостоянкой. На данный момент договор аренды не расторгнут. Данными об акте приема ввода в эксплуатацию жилого дома и его адреса на располагаем.
U-la-la! 08-05-2010 23:25
quote:
Originally posted by suhanova:
Данными об акте приема ввода в эксплуатацию жилого дома и его адреса на располагаем.
так берите акт приемки в эксплуатацию и несите им ответ с приложением и регистрацией.
так этот дом, что рядом с Ветераном или другой?
U-la-la! 08-05-2010 23:54
кстати по пени улыбнуло)))
интересно почему нам базовые договора с водоканалом\электросетями\другими конторами без пени присылают)))), да собственно их нигде в городе за коммуналку и не просят поставшики.
на будущее - пишите протокол разногласий и исключайте пени.
lapushka 09-05-2010 12:28
quote:
так этот дом, что рядом с Ветераном или другой?
Да, дом рядом с "Ветераном".
Что ж, все правильно: Администрация - Земельный комитет - Прокуратура - маршрут понятный, однако.. каждому ли обратившемуся человеку дадут информацию по зем уч под его домом?
U-la-la! 09-05-2010 12:44
quote:
Originally posted by lapushka:
каждому ли обратившемуся человеку дадут информацию по зем уч под его домом?
конечно, информация у нас открытая как бы не хотелось некоторым жуликам ее скрывать.
ну так вот значит по летнему кафе:
1. при переводе из офиса в кафе у них должны быть условия на ТУ электричество - жалуемся в удмуртскую энергосбытовую компанию\ижевские электрические сети, что вы как собственники электрических сетей не согласовывали увеличение нагрузки на свои сети, запрашивайте получали ли они ТУ на свое кафе или под дурачка за счет ваших сетей хотят питать свое кафе(а это не шутки - там нагрузки по 100 кВт и выше могут быть, что вам будет чревато ранним износом электрических сетей, перепадами напряжения и т.д. без проведения необходимых работ)
2. если ведутся какие-то земельные работы(прокладка труб, кабелей) - то у них должно быть разрешение собственников земельного участка - т.е. жильцов на общем собрании либо решение ТСЖ, вызывайте милицию и блокируйте любые земельные работы ведущиеся без вашего согласия - когда работы закончат коммерсантам будет куда легче купить нужные судебные решения, нежели когда их остановят еще на этапе работ.
3. земельные участок под жилым домом не может быть разделен\выделен, т.е. у кафе там по закону не может быть никакой земли - жалуйтесь в прокуратуру, земельный комитет, роснедвижимость - эти органы сейчас занимаются надзором по земле.
4. перевод помещений в жилом доме - нынче только по согласованию с общим собранием собственников дома - жалуйтесь в жилищную инспекцию, прокуратуру, архитектуру, министерство строительства.
5. СЭС - жалуйтесь им, что вами не давалось никаких разрешений или согласований на перевод помещение в кафе.
6. администрация города - именно они разрешают перевод помещений - опять же пишите что вами никаких согласований на перевод помещение в кафе не давался.
главное в этом деле не быть валенком и письменно жаловаться с обязательной регистрацией на вашем экземпляре жалобы.
Borodach 09-05-2010 07:00
quote:
если ведутся какие-то земельные работы(прокладка труб, кабелей) - то у них должно быть разрешение собственников земельного участка - т.е. жильцов на общем собрании либо решение ТСЖ
они , кстати, копают на вводе водопровода, теплоснабжения и отвода ливневой канализации. уменьшается проектная отметка земли- глубина промерзания увеличивается.
Borodach 09-05-2010 07:07
надоело уже - алкогольные заведения на каждом шагу.
эти 2 помещения в 1 и последнем подъезде вполне могли бы стать спортклубами. стоянка со стороны Либкнехта полноценная, центр города, до ближайших "Элитных" спортклубов целый квартал. вместо МТС закладывался спортклуб, но перекупила сотовая сеть.
igolka 09-05-2010 08:10
Да, я была бы очень рада спортклубу!!! Кафе, конечно, радует больше мужа, сочувствую тем, кто над ним живет... И не хочется, чтоб ребенок смотрел на пьющих пиво и что покрепче - итак по улицам шатается их полно!
U-la-la! 09-05-2010 11:39
quote:
Originally posted by Borodach:
они , кстати, копают на вводе водопровода, теплоснабжения и отвода ливневой канализации. уменьшается проектная отметка земли- глубина промерзания увеличивается.
ну вот тем более - зачем вы плодите себе проблемы в будущем, к примеру если вам понадобится ремонт ливневки в будущем сделать, то вам придется с этими коммерсами его согласовывать, а учитывая что с вами они не согласовывали, то с вас они за это денег попросят почти наверняка.
k()nfetkA 09-05-2010 19:39
quote:
когда работы закончат коммерсантам будет куда легче купить нужные судебные решения, нежели когда их остановят еще на этапе работ.
quote:
они , кстати, копают на вводе водопровода, теплоснабжения и отвода ливневой канализации. уменьшается проектная отметка земли- глубина промерзания увеличивается.
Вот об этом я и пытаюсь сказать. Пока не поздно... еще не поздно...
k()nfetkA 09-05-2010 21:12
U-la-la!, спасибо за консультацию, очень своевременно. Кто предупрежден, тот вооружен.
suhanova 09-05-2010 22:49
С ПРАЗДНИКОМ ПОБЕДЫ ВСЕХ!!! и ТОЛЬКО БОЛЬШИХ ПОБЕД В НАСТОЯЩЕМ И БУДУЩЕМ. мИРА ВАШИМ СЕМЬЯМ, ЗДОРОВЬЯ И СЧАСТЬЯ!!!
lapushka 09-05-2010 22:50
Значит, надо действовать оперативно. Кто пойдет в Администрацию?
U-la-la! 09-05-2010 23:09
идти в администрацию нужно председателю ТСЖ - как представителю собственников.
suhanova 09-05-2010 23:17
Давайте я Вам отвечу попунктно на все вопросы или задания которые ставит u-la-la.
1. Электрические сети, у нас новая подстанция, по которой на сегодняшний день так и не решен вопрос за кем будем числится, В электросетях был получен ответ, что если мы оставим ее за собой, то сможем ли мы как либо влиять на то что кто либо будет к ней подсоеденяться, как ставился вопрос на собрании, и иметь с этого деньги, получили ответ НЕТ, она строилась с таким расчетом, что к ней уже заведомо без нашего согласования будут подъсоединяться, не важно сами мы ее обслуживаем или передаем городу, заключается договор БЕЗВОЗМЕЗНОЙ ПЕРЕДАЧИ. Так что с электричеством у них проблем нет.
2.если ведутся какие-то земельные работы(прокладка труб, кабелей) - то у них должно быть разрешение собственников земельного участка - т.е. жильцов на общем собрании либо решение ТСЖ, вызывайте милицию и блокируйте любые земельные работы ведущиеся без вашего согласия - когда работы закончат коммерсантам будет куда легче купить нужные судебные решения, нежели когда их остановят еще на этапе работ.
ОТВЕТ: На сегодняшний день земля принадлежит УССТ и они не торопятся расторгать договор аренды на нее, поэтому какое разрешение могут дать собственники по земле, если у нас нет земли.
3. перевод помещений в жилом доме - нынче только по согласованию с общим собранием собственников дома - жалуйтесь в жилищную инспекцию, прокуратуру, архитектуру, министерство строительства.
5. СЭС - жалуйтесь им, что вами не давалось никаких разрешений или согласований на перевод помещение в кафе.
6. администрация города - именно они разрешают перевод помещений - опять же пишите что вами никаких согласований на перевод помещение в кафе не давался.
ОТВЕТ: Они не переводят помещение из жилого в нежилое, оно уже на этапе строительства было нежелым.
ОСТАЕТСЯ СЭС ВОТ ТУТ У НИХ ПРОБЛЕМЫ СЭС ТРЕБУЕТ ЧТ БЫ ЗАВОЗ ПРОДУКТОВ И ВЫВОЗ ПИЩЕВЫХ ОТХОДОВ ПРОИЗВОДИЛСЯ С ОТДЕЛЬНОГО ВХОДА. ДЛЯ ЭТОГО ОНИ И ПРИХОДИЛИ СОГЛАСОВАТЬ ПРОЕКТ КАК Я РАНЕЕ ГОВОРИЛА ЧТО БЫ ВЫРУБИТЬ С ТОРЦА ДОМА ВХОД. Я ИМ ЭТОТ ПРОЕКТ НЕ СОГЛАСОВАЛА, ДУМАЛИ ЖЕ ТАМ БУДЕТ ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА, НО НАМ В АРХИТЕРКУРЕ ГОРОДА СРЕЗАЛИ ЭТОТ УЧАСТОК И ПОЯСНИЛИ ЧТО ЗАБОР РАЗРЕШАТ СТАВИТЬ ТОЛЬКО ОТ ТОРЦА ЖИЛОГО ДОМА, СЛЕДОВАТЕЛЬНО СТЕНЫ КАФЕ МЫ ЗАЬРАГИВАТЬ НЕ СМОЖЕМ.
Я ВАМ ЧЕСТНО ГОВОРЮ ЧТО ПО ВСЕМ ИНСТАНЦИЯМ УЖЕ ПРОШЛАСЬ И ВСЕ ЧТО МОЖНО БЫЛО УЗНАТЬ УЗНАЛА. Честно говоря когда я им отказала в утверждении проекта по входу с торца дома, они пояснили что без этого им СЭС не дает разрешение, но если вы посмотрите эту стену, то там уже заведома видно место под выделенный вход, его планировали на этапе строительства.
ДАВАЙТЕ ДУМАТЬ КАК НАМ ОГОРОДИТЬСЯ ЗАБОРОМ, вот это проблема. Сегодня заехала во двор молодежь под стенами стоит нужду справляет и хоть говори хоть нет, толку нет. Их как медом тянет туда где пока еще чисто, что бы исгадить все.
U-la-la! 10-05-2010 12:01
quote:
Originally posted by suhanova:
ОТВЕТ: На сегодняшний день земля принадлежит УССТ и они не торопятся расторгать договор аренды на нее, поэтому какое разрешение могут дать собственники по земле, если у нас нет земли.
Не принадлежит, потому как дом сдан - как я говорил выше, письменно несите акт сдачи дома в земельный комитет и требуйте расторжения договора с УССТ.
Я вам даже скажу - договор аренды земли не является основанием отказа приобретения земельного участка в собственность.
Более того в вашем случае уже точно надо обращаться в прокуратуру потому как налицо злоупотребление кем-то из сторон своими полномочиями - кто и на каком основании ведет земельные работы на чужом земельном участке.
quote:
Originally posted by suhanova:
ОТВЕТ: Они не переводят помещение из жилого в нежилое, оно уже на этапе строительства было нежелым.
они меняют ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ назначение помещения - с офисного\торгового на кафе, это теже самые разрешения что и на перевод с жилого в нежилое.
quote:
Originally posted by suhanova:
НО НАМ В АРХИТЕРКУРЕ ГОРОДА СРЕЗАЛИ ЭТОТ УЧАСТОК
архитектура вам ничего отрезать не может - не их функции это, мозги попарить это да, но разделить земельный участок под домом - тут вообще никто не имеет права, т.к. жилищное и земельное законодательство такой возможности не предусматривает.
quote:
Originally posted by suhanova:
она строилась с таким расчетом, что к ней уже заведомо без нашего согласования будут подъсоединяться,
неправда - если она будет на вашем балансе, то никто к вашей собственности подключиться не может.
из вашего ответа мне все больше становится понятно, что кафе там делается без разрешительной документации. потому как у вас даже с подстанцией вопрос не решен, какие уж ТУ у них будут на подсоединение к электрическим сетям - никаких.
кстати к вопросу о запасных дверях - пожарные.
suhanova 10-05-2010 11:39
Это все слова, а ничего никто делать не желает. Я привела факты подтвержденные на бумаге. Для особо настойчивых в третий рах повторяю, что дом не сдан, так как не сдана под ним автостоянка, как может сдаться дом без фундамента. Пораскиньте мозгами, вот в чем вся загвоздка. Под домом никто земельный участок не разделял, хотели оградить большую площадь не принадлежащую дома, на этом основании отказали, сказали берите только то что принадлежит дому. С таким же успехом мы могли захватить и часть земли за домом до ул. К.Либкнехта, и оградить подход ко всем офисным помещениям. Если есть интерес придите посмотрите документы, что бы было ясно о чем идет речь.
uzik 10-05-2010 13:47
Как это дом не сдан? А почему тогда продажа квартир в нем невозможна как долевое? Банки требуют свидетельство о гос. регистрации квартир, потому что дом сдан. Как долевое строительство уже невозможно продать квартиры в этом доме. Или я что-то не догоняю.
U-la-la! 10-05-2010 14:00
Если есть свидетельство на собственность - то естественно дом сдан - в свидетельстве основание "акт приемки от такого-то числа" можете сами посмотреть.
Суханова, я вас понял, у вас видимо еще мало опыта общения с подобными структурами, поэтому и получается что вас так в наглую обманывают.
suhanova 10-05-2010 21:07
Земля в аренду пралась не под застройку отдельной квартиры, а под строительство всего объекта, вместе с гаражом, а гараж еще не сдан, и если вы приняли по акту приему передачи свою квартиру, это не значит, что вы приняли весь дом. Мы тоже приняли жилые помешения, а так же офисные помещения, а что с гаражом??? Он же неотъемлевая часть нашего дома. У меня вообще нет опыта общения с подобными структурами, поэтому я ссылаюсь на полученные письменные ответы.
U-la-la! 10-05-2010 21:13
акт приемки в эксплуатацию ОДИН на объект, кроме объектов строящихся в несколько очередей, не думаю что гаражи под домом подпадают под это определение - т.к. невозможно разграничить очереди и соответственно не может быть нескольких очередей.
suhanova 10-05-2010 21:26
Если у вас есть опыт, может вы окажете нам услугу по решению всех нашим проблемам, давайте обсудим стоимость оказанных услуг. Буду очень признательна.
suhanova 10-05-2010 22:09
U-la-la оставьте номер телефона. Я сегодня ночью уезжаю в городе буду 16 мая буду рада любой помощи. Если честно уже устала от борьбы с ветренными мельницами.
nas-troe 10-05-2010 23:02
Ольга Валерьевна что то собрание по вопросу подстанции затягивается с февраля ждем (я вам звонила вы пообещали) может все же проведем пока не профукали и территорию и все остальное? может директор ук поможет уж не знаю даже страшно стает что это кафе сейчас портит картину когда его нет еще, а что будет потом когда начнут работать??? я согласна со всеми на счет гос структу рчто они приборзели если типа народ не чешется им ваще по барабану (сталкивались лично) жаль что это зависит не от одного человека а от всех жителей так что совместными усилиями мы их должны победить.
suhanova 10-05-2010 23:12
Собрание соберем через неделю в понедельник в 19 часов во дворе. Объявления должны развесить. Слава богу есть заинтересованные лица готовые оказать содействие, надеюсь общими усилиями мы все равно решим все вопросы. Спосибо всем за помощь!!!
k()nfetkA 11-05-2010 09:50
Уважаемые собственники, и их представители. Большая просьба присутствовать на данном собрании!!!Только вместе мы действительно сможем" повлиять" на дальнейшую судьбу нашего дома.
Borodach 11-05-2010 10:54
с тем количеством собственников которое сейчас есть никто ни на чего повлиять не сможет.
k()nfetkA 11-05-2010 11:06
ну значит "относительно" повлиять.
А если серьезно, есть темы для размышления. Они и будут предложены на собрании.
Borodach 11-05-2010 12:54
оказывается разрешение по кафе подписали УССТ-6. поскольку дом сдан вместе с прилегающей территорией, то это разрешение фиктивное. с таким же успехом можно взять разрешение у бывших владельцев территории дома когда там стоял частный сектор.
igolka 11-05-2010 13:07
Да, неприятная ситуация складывается, конечно, нужно собраться обсудить наши действия. Как раз приезжаю на сессию, обязательно приду насобрание!
k()nfetkA 11-05-2010 17:24
quote:
разрешение по кафе подписали УССТ-6.
К сожалению сегодня их инженер это подтвердил
Заказчик - сеть кафе "Русские блины". Никак пока не могу попасть на их подрядчика (скрывается от меня что-ли?) Или наш форум читает.U-la-la! 11-05-2010 20:49
хех, вы еще дольще думайте с такими фактами))))
поинтересуйтесь - УССТ-6 больше ничего от вашего имени не согласовало? а то вдруг окажется что вы от своего земельного участка под их парковочку или еще чего отказались
k()nfetkA 12-05-2010 16:05
Пока по кафе такие новости: Документов у них нет (во всяком случае все ссылаются на директора строит. орг-ции). У меня есть телефон этого директора. (блин, самой смешно, все равно ведь никто не позвонИт)
В ОКСе сообщили, что договор аренды земли истек месяц назад, ТАК ЧТО НА КАКИХ ОСНОВАНИЯХ КТО-ЧТО ПРЕДОСТАВИЛ?????
Есть проект (на словах), скорее всего что липовый, и хранится он за 7-ю печатями.
Складывается такое впечатление, что наш топик читают многие, даже возможно возмущаются вслух, но абсолютно всем до потолка. Как при просмотре чемпионата по футболу: кто же кому забьет гол?- по ту сторону экрана.
k()nfetkA 12-05-2010 16:07
К чему это я : простоя не инженер, в проектах разбираться особого умения нет. Если есть такие люди, буду признательна за помощь.
U-la-la! 12-05-2010 17:16
инженером там быть не надо - просто блокировать их работы на вашем земельном участке, вызывать милицию и требовать предоставить разрешение на земляные работы, разрешение на прокладку кабеля(или что они там прокладывают).
k()nfetkA 12-05-2010 20:51
На данный момент единственно правильным решением я вижу приглашение директора подрядной организации на собрание 17.05.
uzik 12-05-2010 21:05
Участкового вызвать, пусть примет меры, чтоб там не копали, поскольку нет разрешения. Если меры принимать не будет, то зафиксирует, что были проведены "раскопки" без разрешений. А то потом могут сказать, что ничего не копали...
U-la-la! 12-05-2010 21:16
quote:
Originally posted by k()nfetkA:
На данный момент единственно правильным решением я вижу приглашение директора подрядной организации на собрание 17.05.
это самый глупый выход в данной ситуации, у вас там у соседей без разрешения на чужой земле постройку возвели, так потом в суде говорили что с 90х годов она там стоит, в итоге суд отказал в ее сносе.
а таких проблем бы у людей не было, если бы сразу вышли, вызвали милицию и не дали проводить работы.
k()nfetkA 12-05-2010 21:36
quote:
это самый глупый выход в данной ситуации
пока что умнее выхода никто не придумал.
igolka 13-05-2010 09:21
А кто-нибудь в милицию уже пробовал звонить? что они говорят по этому поводу?
k()nfetkA 13-05-2010 09:54
quote:
А кто-нибудь в милицию уже пробовал звонить?
кто-нибудь - нет, я так поняла: я эту кашу заварила, я её и расхлёбывать буду...
k()nfetkA 13-05-2010 09:54
Ольга Валерьевна, я думаю мне поможет.
igolka 13-05-2010 10:18
мне казалось, она в отъезде...
igolka 13-05-2010 10:20
если Ольга Валерьевна в городе, то, наверное, это ее "почетная миссия". Она же наш представитель.
k()nfetkA 13-05-2010 10:24
Ольга Валерьевна находится сейчас за пределами РФ.
beezer 13-05-2010 16:17
quote:
если Ольга Валерьевна в городе, то, наверное, это ее "почетная миссия". Она же наш представитель.
Прочитал последние страницы - ИМХО менять председателя ТСЖ срочно.
Все ответы похожи на отписки, и разговоры о том что "кафе свершившийся факт, давайте думать как отгородиться" звучат очень уж подозрительно.
Заранее прошу прощение у Ольги Валерьевны если ошибаюсь, но с таким настроем такие дела не решаются.
RJan 13-05-2010 21:36
как вам живется в этом доме?
nas-troe 13-05-2010 23:10
конфетка я могу пойти с вами к этим копальщикам и вызвать участкового или милицию вместе поговорим действительно пусть он зафиксирует этот факт раскопок. я работаю с 10 до 20 можно утром сходить.
k()nfetkA 14-05-2010 12:06
nas-troe, спасибо! Я уже вызывала участкового, составили протокол. Сейчас работы временно приостановлены. Пообещали разобраться. Просто цирк, а не строители:бригадир меня отослал к их начальнику, тот к директору подрядной орг-ции, а директор, прикинувшись "рафиком-невиновником" отказался от предложения принять участие в собрании, и дал мне координаты арендатора.
Плюсы в этой ситуации - сейчас у меня есть все координаты этих товарищей, и зафиксированная дата застройки.
k()nfetkA 14-05-2010 12:07
quote:
как вам живется в этом доме?
см. пост 822. А так все отлично.
nas-troe 14-05-2010 13:42
очень хорошо!!! молодец, конфетка, ты просто целая шоколадина уже)
Borodach 14-05-2010 14:55
quote:
nas-troe, спасибо! Я уже вызывала участкового, составили протокол. Сейчас работы временно приостановлены. Пообещали разобраться. Просто цирк, а не строители:бригадир меня отослал к их начальнику, тот к директору подрядной орг-ции, а директор, прикинувшись "рафиком-невиновником" отказался от предложения принять участие в собрании, и дал мне координаты арендатора.
Плюсы в этой ситуации - сейчас у меня есть все координаты этих товарищей, и зафиксированная дата застройки
только что мимо проезжал. работы ведуться с полным размахом
k()nfetkA 14-05-2010 15:01
да, я тоже только что проезжала, увидела.
Но есть ХОРОШАЯ НОВОСТЬ:Представитель арендатора согласился прийти на собрание 17.05, и предоставить все документы на строительство. Ждемсс..
k()nfetkA 14-05-2010 15:04
quote:
целая шоколадина уже
Спс. улыбнуло.
lapushka 14-05-2010 18:07
Что ж расскажу о проделанной нами работе:
ездили сегодня в Городскую и Районную Администрации - написали заявление. Там ясно сказали, что разрешения не выдавалось на строительство этого кафе. Пообещали разобраться. В Прокуратуре сказали, что если Администрация будет молчать, то подсобят-помогут. Админстация в свою очередь сказала, что срок рассмотрения заявления 1 месяц. Длинновато конечно.
k()nfetkA 14-05-2010 18:11
lapushka, вот это дааа! Пасиб за помощь))
lapushka 14-05-2010 18:19
Забыла сказать: в Администрации посоветовали коллективное заявление написать, так что на собрании будет прекрасная возможность это сделать.
quote:
lapushka, вот это дааа! Пасиб за помощь))
Не за что. В одном ведь доме живем - для себя по-сути стараемся))
U-la-la! 14-05-2010 20:20
в прокуратуру пишите сейчас, а то через месяц можете вдруг узнать, что разрешение все-таки есть.
lapushka 14-05-2010 21:03
Да, мы тоже думаем не тянуть с этим делом, но все ж собрание сперва проведем и расставим все точки - ведь представитель арендатора обещнулся тож быть
lapushka 14-05-2010 21:16
Кто-нибудь знает почему нет горячей воды? здесь написали http://www.susanin.udm.ru/news/2010/05/12/235117 , что воды на нашей улице не будет С 27 мая по 11 июня
k()nfetkA 14-05-2010 21:34
ни у кого нет воды.. придется ждать, пока грязь сама отваливаться начнет. Или включать прожорливый нагреватель.
Только вроде до 27 мая время еще есть?U-la-la! 14-05-2010 21:41
вы кстати забыли посетить архитектуру и роснедвижимость, за которыми закреплены функции контроля за стройками и использованием земельных участков.
lapushka 14-05-2010 22:06
Архитектура подчиняется Администрации, а в Роснедвижимость, если не ошибаюсь, просто так сведений никто не даст. Да и в Прокуратуре сказали, что лучше в Администрацию сразу чапать и коллективно писать жалобу.
U-la-la! 14-05-2010 22:42
у архитектуры и администрации разные функции в данном вопросе.
а в роснедвижимости надо не сведения запрашивать, а жалобу писать, что на вашем земельном участке непонятные люди какие-то работы без вашего разрешения проводят - они на такое в 1-2 дня выезжают, фиксируют и штрафуют.
lapushka 14-05-2010 23:58
что ж, спасибо за совет, однако земля еще не наша
U-la-la! 15-05-2010 12:08
дак без разницы чья именно земля - они придут и установят факт использования земли без разрешения собственника и разрешительной документации и привлекут к ответственности.
Barakuda 17-05-2010 10:13
А что у нас второй день подряд с водой ? Чуть теплая бежит.
Barakuda 17-05-2010 22:08
Как прошло собрание, очень хотел поприсутствовать, но не вышло
Что решили ?
k()nfetkA 17-05-2010 22:23
Даже и не знаю толком... пол-собрания в милицейском бобике просидела
Так, общие вопросы по квартплате, передаче подстанции, кафе, раздавали заявления на вступление в ТСЖ (Вам тоже нужно будет взять бланк заявления).
lapushka 17-05-2010 23:12
quote:
эт за что ето?
Так на всякий случай
k()nfetkA 18-05-2010 09:19
да вот приспичило нашей милиции со мной пообщаться )) Только вот что подумают про меня соседи..
Borodach 18-05-2010 09:32
вот интересно.... с юридической точки зрения если УК отключит электричество(обрежет провода)в квартиры УССТ, Ижторгметалла и др. в которых "никто не проживает" и поэтому за них не платят в полном объёме?
если там никто не проживает, то и потребителей там не должно быть. таким образом можно иждивенцев отфутболить раз и навсегда.
далее... у нас в 3-ем подъезде участковый проживает. можно создать комиссию с привлечением его и актива ТСЖ и пройтись вечером по квартирам на предмет незарегистрированных проживающих.
U-la-la! 18-05-2010 09:57
quote:
Originally posted by Borodach:
с юридической точки зрения если УК отключит электричество
1. с юридической точки зрения отключение неплательщиков согласно правил предоставления коммунальных услуг.
2. вы вот подстанцию на баланс энергетиков передадите и вполне возможно что узнаете что такое потери))))))) - у меня сейчас дело в сарапуле по потерям, лучше бы люди ниче не передавали и на своем балансе держали - а так получается что люди оплачивают воровство электричества на подстанции с покрывательством данного факта энергетикама.
тарифы на электричество до подстанции и с подстанции можно узнать в региональной энергетической комиссии.
по подключению к вашим электросетям - только с вашего согласия и бремя содержания этих сетей будет распределено и на тех кто к ним подключился, так что вполне возможно что все-таки дешевле будет подстанцию вам оставить себе нежели потом платить за потери на этой подстанции в случае воровства электричества теми кто к ней тоже подключится после ее передачи вами.
Borodach 18-05-2010 10:23
воровство исключено. есть домовой счётчик.
по передаче или по непередаче подстанции надо много думать. оборудование в ней вряд ли сломается ( пока такого за много лет не встречал). но обслуживание её при мизерном заселении дома мы не потянем.
Borodach 18-05-2010 11:51
Люди!!! кто может выложить скан заявления вступления в ТСЖ?
U-la-la! 18-05-2010 15:36
quote:
Originally posted by Borodach:
воровство исключено. есть домовой счётчик.
в стандартном договоре на электроснабжение есть пункт о том, что показания увеличиваются\уменьшаются на величину потерь в зависимости от места расположения приборов учета и т.д.
suhanova 18-05-2010 15:49
Кому нужны заявления вступления в ТСЖ звоните 89226900921 я вам с удовольствием дам.
Borodach 18-05-2010 15:55
Проблем с закусочной может быть очень много:
1. Подвод электрокабеля не приспособлена к высоким электрическим нагрузкам. это и мармиты и промышленные кондиционеры и т.д. - значит они потянут свой кабель через двор от подстанции
2. Вентиляция была выполнена для офисов, но не как для столовых общепита. сечение коробов 15Х15 см. для увеличение сечения нужны дополнительные короба которые поведут наружным способом, т.е. по фасаду.
3. нужна дополнительная зона подьезда для выгрузки-погрузки и дополнительные мусорные баки, т.е. отдельная территория и так мизерного нашего двора.
Borodach 18-05-2010 15:58
quote:
Кому нужны заявления вступления в ТСЖ звоните 89226900921 я вам с удовольствием дам.
Ольга Валерьевна, очень много народу не присутствовало на собрании. надо бы в почтовые ящики разложить всем или старшие по подьезду бы прошлись вечерком и раздали. а так же доходчиво объяснили бы всем для чего нужны эти заявления. что каждое заявление это ещё 1 голос в правильном принятии решения на собрании.
suhanova 18-05-2010 16:58
Через две недели повторно соберем собрание собственников. Еще раз подробно объясним для чего нужны заявления.
RJan 18-05-2010 19:23
quote:
Originally posted by U-la-la!:в стандартном договоре на электроснабжение есть пункт о том, что показания увеличиваются\уменьшаются на величину потерь в зависимости от места расположения приборов учета и т.д.
счетчики расположены в подстанции и расчет идет по ним.
RJan 18-05-2010 19:24
quote:
Originally posted by Borodach:
Проблем с закусочной может быть очень много:
1. Подвод электрокабеля не приспособлена к высоким электрическим нагрузкам. это и мармиты и промышленные кондиционеры и т.д. - значит они потянут свой кабель через двор от подстанции
можно протянуть с щитовой секции "Ж" или с автостоянки
Borodach 18-05-2010 20:42
quote:
можно протянуть с щитовой секции "Ж" или с автостоянки
а кто даст посадить такого потребителя на проектый кабель?
RJan 18-05-2010 21:22
я не говорю что это надо делать. я хочу сказать то, что если у вас неполучиться откреститься от кафе вы сможите спасти свой двор от раскопок.
а вообще там на каждую щитовую идет по 2 кабеля 3*180 с разных секций шин и на стоянку 2 кабеля 3*120 (если мне не изменяет память).
тут есть один "+" (точно незнаю, если интересно постараюсь узнать):вы-собственники подстанции, и если надо будет тянуть доп. кабель, то вы должны будете дать согласие на это. а ближайшие ТП это ТП-873 во дворе 76 (?) дома и через ул.красноармейскую гдето во дворах, а это уже совсем другие затраты
U-la-la! 18-05-2010 21:38
т.к. у них нет разрешений, то там вполне возможно нет ТУ на электричество и соответственно прокладку кабелей и сидят они на том, что заходит в офис.
тут жалобой в Ижевские электрические сети и удмуртскую энергосбытовую компанию надо прикрывать им варианты в узаканивании сего творения.
и выяснив что у них нет ТУ от электросетей можно смело отрезать их от энергоснабжения - т.к. приборы высокой мощности необходимо согласовывать дополнительно.
RJan 18-05-2010 21:48
вот таким был ваш двор в декабре 2006г.
lapushka 18-05-2010 23:51
тож отмечусь
февраль 2007
mik-san 19-05-2010 16:22
Итересно, а найдутся желающие купить место на подземной парковке хотябы за 320 т.р.
Лучшеб в аренду начали сдавать места. Всяко больше было бы желающих.
При несложных подсчетах получается следущее
цена места 320 т.р
~ цена места на хорошей стоянке в месяц 1,5 т.р.
обладая самыми поверхностными знаниями школьного курса 1-2 класса получаем
320 / 1,5 = 213 (месяцев) = 17,7 (лет)
ДАК это 17 лет можно на стоянку машину ставить!!!
+ каждый месяц наверняка придется платить взносы за содержание и охрану.
А захочешь ты съехать отсюда - хрен ты продашь это место на стоянке.
Покажите мне это человека - я пожму его руку!
ЗЫ и это я еще по миниму посчитал. Там места и за 600 т.р есть
Borodach 19-05-2010 19:33
я рядом с домом за стоянку 750 р\мес плачу
k()nfetkA 24-05-2010 18:06
вот и все.. бетонируют площадку
suhanova 24-05-2010 19:29
Да при покупке квартир нас всех развели как лохов, нам обещали квартиры к живописном спокойном районе, с хорошей инфрастуктурой, а теперь после продажи большинства квартир состряпали документы на летнее кафе. Если бы мы знали какое соседство нас ожидает, то они бы еще десятилетия не продали свои квартиры. Самое обидное, что за помещение, под кафе которое будет приносить миллионы не разу еще никто не проплатил.
mik-san 24-05-2010 19:42
Я что то не совсем понимаю чем вам всем кафе то помешало так сильно?
suhanova 24-05-2010 20:07
А представьте себе, лето, большинство детей бегает вокруг дома и наблюдают картину, как на террасе дома сидят с рынка дятьки и тетки, еще цигане с автовокзала, говорят исключительно словами, которые отсутствуют в словаре Даля, распивают спиртные напитки, а еще молодые особы, которые подают прекрасный пример подрастающего поколению, держа в одной руке стакан, а в зубах сигарету. А после 11 часов, когда кафе закрывается, а уходить не хочется, эта дружная компания перемещается к нам во двор, когда вечером подъезжаешь они стоят "Мочатсчя по углам" спустя одно лето у нас во дворе будет красота а главное ароматы стоять как на скотном дворе. Вам достаточно прелестей. Если нет, можно провести экскурсию туда где уже имеются кафе. Ах да еще забыла сказать, что пещевые отходы они выбрасывают с нами в один бак или в баки которые стоят у нас во дворе, так как другого места нет, потом бегут крысы и тараканы.
Borodach 24-05-2010 20:40
добавлю
кто хочет вышесказанное лицезреть - достаточно перейти дорогу (Либкнехта) и зайти во двор дома.
P.S. заборы им не помогли. их просто выломали
mik-san 24-05-2010 20:44
Ну да! Если всю жизнь смотреть на вещи через черное зашарпанное стекло, то проще в самом начале убиться об стену.
Кто сказал, что там будет очередная пивнушка, а не нормально цивильное не исключено что детское кафе.
И дети которые бегают вокруг дома будут наблюдать картину как мамы с детьми будут сидеть и пить чай с тортом. И прибежав домой начнут упрашивать свою маму сходить туда.
Ах да забыл сказать, что если уж это кафе будет выбрасывать пищевые отходы в тот же бак что и жильцы дома, то эти баки будут намного чаще вывозить.
Вон неподалеку пивной ресторан Welten и что то я не наблюдаю вокруг него по вечерам толпы бухих наркоманов. Да и в прилегающих дворах всё вполне нормально.
suhanova 24-05-2010 20:56
Да вы забыли уточнить что баки будут вывозиться за наш счет, мы и так в месяц за вывоз мусора платим по 30 тысяч, а так конечно люди все не бедные будем по 60 платить, зато чаще будут вывозиться. И если это будет детское кафе, то при чем здесь спиртные напитки??? Наверное для того что бы пока дети едят вкусные торты мамы сидчяшие на диетах смогли заглушить приступы аппетита рюмочкой водочки и сигаретой, сей час же это так модно и пристижно, стоит пройти по рынку что бы понять что именно у нас будет собираться самая элитная публика города. А по поводу пивного ресторана, обойдите его вокруг и вы поймете что до входа во двор очень далеко, а у нас все как шепчет, попили мало, о как удачно прекрасный двор с лавочками, где можно и дальше продолжить. Красочная картина!!!
Borodach 24-05-2010 20:58
quote:
Вон неподалеку пивной ресторан Welten и что то я не наблюдаю вокруг него по вечерам толпы бухих наркоманов. Да и в прилегающих дворах всё вполне нормально.
там прилегающий двор с вооруженной охраной. в этот двор не попасть по причине недоступности - 2 этажа магазина и 2,5 метра металлического ограждения по периметру+ электронные ключи на всех дверях в этот двор.
пьяных там дохера и больше вокруг.
Borodach 24-05-2010 21:04
судя по двум кафе МАмины блины которые я знаю ( УДГУ и на Горького) то они все внутри зданий находятся и поэтому от них шума нет. летнее кафе чего то неохота иметь в своём доме.
судя по кафе "КИТ" около театра Короленко, то нас ждёт та же участь. пьяная гопота и пьяные торгашки. мат и срач вокруг. если днём со стороны Либкнехта успевают алкаши дом обоссать, то ночью будет покруче.
suhanova 24-05-2010 21:06
Мы же все хорошо умеем считать и понимаем, что кафе в таком удачном месте как наш дом это выгодный и доходный бизнес, давайте еще будем учитывать, что летом в окна последних подъездом будут идти все запахи с кухни, а через год по стенам поползут тараканы, ну ладно пусть. Мы же терпеливый народ потерпим, главное что бы им было хорошо, пусть люди процветают, попросила же их поставьте нам хоть часть забора, что бы оградиться от вас. Нет это дорого, а все наши неудобства, без нашего согласия это дешево и сердито.
suhanova 24-05-2010 21:08
Еще будем учитывать что МАМИНЫ БЛИНЫ не находятся в жилых домах.
Borodach 24-05-2010 21:15
а что с обращениями в прокуратуру , Администрацию и т.д. ? реакция есть какая нибудь?
suhanova 24-05-2010 21:23
Мне бы не хотелось на аайте освещать все наши действия, если у вас есть интерес звоните я вам индивидуально расскажу, а так все что мы предпринимаем они идут на шаг вперед нас.
k()nfetkA 24-05-2010 21:38
да, не стоит оглашать дальнейшие и уже свершенные действия. все же форум открытый, и как знать кто нас читает.
Ну а какое удовольствие всем нам доставит это чудесное "детское " кафе, - узнаем, когда оно начнет работать.
U-la-la! 24-05-2010 23:53
quote:
Originally posted by suhanova:
Да вы забыли уточнить что баки будут вывозиться за наш счет, мы и так в месяц за вывоз мусора платим по 30 тысяч, а так конечно люди все не бедные будем по 60 платить, зато чаще будут вывозиться.
ну зачем обманывать людей
юридические лица заключают индивидуальные договора на вывоз мусора и мульды у них свои - к домовым отношения не имеющие.
поэтому кстати они и не платят за вывоз мусора тсж\ук.
k()nfetkA 25-05-2010 08:03
да, мульды у них свои, но стоят они будут где??? - правильно, в нашем дворе. И пахнуть оттуда будет совсем не парфюмом, и проживать в мульдах будут звери невиданные хвостатые. Ну и плюс рота бездомных товарищей, которые тоже иногда кушать хотят, будут в этих баках искать еду. Чет меня поперло, извините, видимо сказок перечитала.))
suhanova 25-05-2010 09:04
Вы еще не уточнили ГДН ОНИ ПОСТАВЯТ МУЛЬДЫ????? Кроме как не у нас во дворе. У нас у самих места мало.
U-la-la! 25-05-2010 09:39
хех, ну вы же сами сказали выше, что якобы больше платить будете.
мульды естественно во дворе поставят - тут они такие же собственники как и вы и имеют право.
вот у меня такой вопрос возник - если они нифига не платят за коммунальные услуги, то почему вы им электричество не отрубите?
п.с. кстати это с вас должны будут меньше за вывоз мусора брать.
nas-troe 25-05-2010 15:05
Ольга Валерьевна, что на счет ограждения повторите для меня пожалуйста, на собрании не была, лежим с ребенком в больнице. почитала тут ваши обсуждения волосы дыбом встают, согласна на бетонный двухметровый забор с охраной и платить каждый месяц, только дай бог нам все здоровья на это заработать.
k()nfetkA 25-05-2010 15:11
сегодня ждем информацию , касаемо ограждения. Обсуждать тему забора будем на собрании, которое вскоре состоится. Ольга Валерьевна расскажет подробнее.
k()nfetkA 25-05-2010 15:12
nas-troe, скорейшего выздоровления!
Borodach 25-05-2010 15:17
нужно в ветку строительство и ремонт закинуть запрос на изготовление и монтаж забора.
проспали мы время. металл подорожал резко.
где то в марте объявление было 2х метровый забор металлический 1800 рублей за 1 п/м изготовление и установка
ТСЖ "Шумайловский" то же где то за недорого нашли свой забор.
lapushka 25-05-2010 23:33
quote:
а что с обращениями в прокуратуру , Администрацию и т.д. ? реакция есть какая нибудь?
quote:
если у вас есть интерес звоните я вам индивидуально расскажу
будьте добры просветите нас здесь, на форуме
lapushka 25-05-2010 23:37
Есть хороший опыт отгона вот таких вот предпринимателей.
Если себя не пожалеем, то можно также живым щитом сказать собственнику этих помещений, что мы о нем думаем.
P.S. У кого-нибудь связи с телевиденьем есть?
U-la-la! 26-05-2010 09:04
телевидение вам тут не поможет, если не знаете - то там как продолжались стройки так и идут.
потому как в том районе как раз такие все нормально с документами у застройщиков и жильцы вообще левые к земельному участку.
freelance 26-05-2010 10:18
quote:
Originally posted by suhanova:
Да при покупке квартир нас всех развели как лохов, нам обещали квартиры к живописном спокойном районе
да вы сами себя обманули. как говорится - обманываться бы рад. в каких это снах можно было представить дом у магистральной улицы, напротив рынка в районе, в который постоянно задувает с Ижстали называть живописным и спокойным. разве что развитая инфраструктура - это да. остальное там отсутствовало изначально.
Borodach 26-05-2010 10:33
quote:
в который постоянно задувает с Ижстали
это враньё. 11 лет живу здесь. раза 3-4 дуло от Ижстали. и то лет 5-7 назад.
freelance 26-05-2010 10:53
пускай будет вранье
я там не жил, но знакомые, которые жили там (дом напротив) не меньше вашего уехали в Ст. Аэропорт с проблемами дыхательного аппарата.
Borodach 26-05-2010 11:07
но не из-за Ижстали.
у меня окна из дома и на работе выходят на эти трубы. и видно , что в основном дым идёт в Металлург через пруд и на Болото. в центр вообще не идёт.
Ст Аэропорт действительно чище. ну нет там таких автомагистралей. зато минусов много. особенно постоянные пробки и переполненый транспорт. если учесть, что дома я в основном только сплю, то Ст.Аэропорт меня не устраивает.
freelance 26-05-2010 11:25
я полгода на ЭМЗ работал в корпусе, который напротив Ижстали (окна прямо на Ижсталь). в какой такой Металлург оно дует
. дует или в Строитель или в Ю-2 плюс в Металлурге уже 10 лет живу - не было здесь ничего от Ижстали
Borodach 26-05-2010 11:30
ясно понятно, что дым рассеивается. уже много народу переубедил куда дует этот дым. спорщиков не осталось, нужно лишь каждый день 1 раз взглянуть на направление дыма.
lapushka 26-05-2010 12:04
quote:
да вы сами себя обманули. как говорится - обманываться бы рад. в каких это снах можно было представить дом у магистральной улицы, напротив рынка в районе, в который постоянно задувает с Ижстали называть живописным и спокойным. разве что развитая инфраструктура - это да. остальное там отсутствовало изначально.
Не соглашусь с Вами, freelance. Знакомая при покупке квартиры в этом районе специально заказывала розу ветров. Оказалось, что ветры с Ижстали дуют на собор Невского и ул.Горького, а по шуму от улицы... наши балконы, слава Богу, застеклили УССТ, поэтому у нас и днем и ночью тишина в квартире и уют. Честно говоря, оч придирчиво выбирали квартиру (при покупке) и лучше данного дома (и перспективней) не нашлось! Поставим забор и ценность нашего дома вырастет еще больше.
suhanova 26-05-2010 13:00
А еще в перспективах развития города снесут рынок и сделают бульвар для прогулок и будет у нас все самое прекрасное. От центра не далеко, до центральной площади пешком прогулочным шагом 20-30 минут. Оградимся забором, посадим сад и будем жить на засесть всем.
suhanova 26-05-2010 13:04
Мне вот интерсесно, какой интерес соваться в дела дома, в котором ты не живешь, неужели мало проблем в своем доме, нет же надо давать советы и находить отрицательное у соседа, Воистину говорят "В чужом глазу соринку видать, а в своем Бревно не замечают".
lapushka 26-05-2010 18:06
просто некоторые думают, что они все знают. Хи-хи, а вот оказывается и не все
lapushka 26-05-2010 19:48
товарищ freelance, если Вы все знаете, то что Вы к нам суетесь? оставайтесь при своем мнении, а мы тут без Вас уж разберемся. Не надо постить и загрязнять нашу тему. Ищите траффик на свой сайт в других ветках по новостройкам.
freelance 26-05-2010 20:41
а чего вы так бурно реагируете-то? мое мнение - хочу говорю, хочу не говорю. мне ваше излияния не указ. умными словами (про трафик) еще детей учат (в сказе про Алису) не бросаться если не понимаете их смысла.
вы для начала с Borodach разберитесь - он вон пишет что с Ижастали в центр не дует, а по вашему получается "ветры с Ижстали дуют на собор Невского и ул.Горького". кто-то из вас врет . может вам наврали за ваши деньги ?
alemann 26-05-2010 21:15
quote:
Originally posted by freelance:
а чего вы так бурно реагируете-то? мое мнение - хочу говорю, хочу не говорю. мне ваше излияния не указ. умными словами (про трафик) еще детей учат (в сказе про Алису) не бросаться если не понимаете их смысла.вы для начала с Borodach разберитесь - он вон пишет что с Ижастали в центр не дует, а по вашему получается "ветры с Ижстали дуют на собор Невского и ул.Горького". кто-то из вас врет
Уважаемый, смысл слов Ваших понятен, просто он не приятен для ушей жильцов дома. Ваши пессимистичные замечания в данном топике не уместны. В дальнейшем сообщения такого рода буду удалять.
lapushka 26-05-2010 21:33
freelance, Borodach правильно говорит про то, куда ветры дуют. Зона покрытия грязного облака от Ижстали - собор Невского - Горького - Кирова - 30 лет Победы - Нижняя, так что противоречия нет
uzik 27-05-2010 12:38
А что Ижсталь еще работает? Дыма, от нее что-то давно не видел (с осени).
lapushka 27-05-2010 09:36
Ижсталь работает, но не вполную силу.
мне смешно 27-05-2010 09:51
про розу ветров искренне посмеялся))))) - вы блин тупо песок киньте на вентилятор и посмотрите как оно расходится, мб тогда глупостей не будете говорить.
мы рядом работаем - так половина коллектива астму заработали давно, остальная половина аллергиками стали.
Borodach 27-05-2010 10:20
quote:
про розу ветров искренне посмеялся))))) - вы блин тупо песок киньте на вентилятор и посмотрите как оно расходится, мб тогда глупостей не будете говорить.
мы ещё глупее. просто каждый день смотрим в окно и видим куда дует ветер от Ижстали.
астму заработали ваши люди от выхлопов автомашин.
k()nfetkA 27-05-2010 10:39
В ближайшие два-три года планируется закрыть мартеновское производство и полностью перейти на выплавку электростали. снизится нагрузка на окружающую среду г. Ижевска. Так что заживем, товарищи.
suhanova 27-05-2010 11:30
Ну что за народ, видят все нигативное, товарищи ВАМ безумно повезло, что вы не живете в нашем доме, не дышите выхлопными газами, проживете тысячу лет и дай Вам бог, только не сгущайте тучи над нашим домом.
lapushka 27-05-2010 11:38
quote:
Так что заживем, товарищи.
+1000
k()nfetkA 27-05-2010 12:11
quote:
Ну что за народ, видят все нигативное
Просто у них нет такого председателя, с которым очень повезло нашему дому, некому носиться целый день на благо других жильцов, портя свои нервы. Да и видимо нет соседей, заинтересованных в одном общем деле. У нас это все есть.
Чего и другим желаем. suhanova 27-05-2010 12:30
Спосибо конечно konfetka, НО считаю что хвалить меня пока рано, и главная заслуга всетаки не моя а в поддержке и понимании со стороны жильцов. И пока в нашем доме будут такие очаровательные и активные люди мы будем добиваться своего.
k()nfetkA 29-05-2010 21:55
Ольга Валерьевна, корректировку по договору отправила Вам в ПМ.
nas-troe 01-06-2010 21:23
девочки очень рада что все налаживется у нас, надеюсь на это по крайней мере. конфетка, спасибо за пожелание мы почти выписались, но вы не поверите после 10 дней антибиотиков снова полный нос соплей, это я незнаю как назвать.
nas-troe 02-06-2010 19:39
с какой стати содрали за отопление в мае когда его не было?????????? кто знает?
suhanova 03-06-2010 08:47
Оплата за отопление берется равными долями в течении всего года и без разницы есть отопление и горячая вода или нет, основная нагрузка на дом за отопление ложится на зимний период, фактически зимой нас кредитуют, на сегодняшний день долг по отолплению период УКСом составляет 1300 000, за летний период мы должны его погасить и за зиму опять начнем копить долг.
мне смешно 03-06-2010 10:08
quote:
Originally posted by suhanova:
Оплата за отопление берется равными долями в течении всего года и без разницы есть отопление и горячая вода или нет,
оплата за отопление берется по показаниям домового счетчика.
я фигею от вашего председателя ТСЖ, который в юриспруденции вообще ни сном ни духом у вас. хоть бы консультировалась с юристами что ли.
а то так и будете платить "просто так" и за "красивые глаза" всяким мошенникам.
suhanova 03-06-2010 10:28
А вы я так понимаю доктор юриджических наук, или вся таки професор окло всяческих наук??? Может проконсультируете.
mik-san 03-06-2010 10:28
когда будет горячая вода? и куда она собственно делась?
vivly 03-06-2010 10:43
В этом году, как и в 2009, гидравлические испытания совмещены с графиком ремонтной кампании, на отключаемом участке после испытаний сразу же будут проводится ремонтные работы. Это сделано для того, чтобы сократить количество дней без горячей воды до минимума. Срок отключений -14 дней.
На период испытаний и ремонтов предусматривается поэтапное отключение горячего водоснабжения:
...
С 27 мая по 11 июня в Южных микрорайонах Соц. городе, Ключевом поселке по ул. Ленина 5-96, Пастухова, К.Либкнехта, Удмуртская 157-212, Коммунаров, Воровского, Восточная, Циолковского, Орджоникидзе, Промышленная, Чугуевского, М.Горького 17-69, Красная, В.Сивкова, Коммунаров, Советская, Красноармейская, К. Маркса 124-210, Свободы, Пушкинская 65-186, Статуправление, шк. 47,шк. 66.
...
источник - http://www.udmks.ru/regular/news/detail.php?id=996
мне смешно 03-06-2010 11:40
quote:
Originally posted by suhanova:
А вы я так понимаю доктор юриджических наук, или вся таки професор окло всяческих наук??? Может проконсультируете.
а что за консультацию еще вы ждете? у вас домовой прибор учета тепла стоит - вот по нему и платить обязаны......... и только не говорите что вы подписали договор с УКСом не читая
suhanova 03-06-2010 15:34
Смешной Вы мой, скажите пожайлуста Вы проживаете в нашем доме, или собираете в будещем проживать???
uzik 03-06-2010 21:26
Где делать прописку? В этом ТСЖ "Зеленый луг"? Где оно находиться? Я собираюсь жить в этом доме скоро. Пока просто хочу прописаться.
По отоплению, конечно если есть общедомовой прибор учета, то платиться по показаниям этого прибора, если он принят УКСом.
lapushka 03-06-2010 21:31
Действительно, у нас прибор общедомового учета стоит или нет?
uzik 03-06-2010 21:48
Предполагаю, что даже если он сейчас есть, и принят УКС , то в любом случае долг по отоплению существует за счет "непроданных квартир", за которые не платят. Просто те кто живут, частично оплачивают за тех кто не платит, и если даже есть экономия по прибору учета. Судя по платежкам, расчет за отопление идет по обычному нормативу как без прибора учета, а если есть реальная экономия по фактическим показаниям тепло счетчика от норматива, то эти деньги идут на оплату за неплательщиков. Работать надо с должниками. Претензии писать и долги выбивать. Чтоб те кто платит не страдали.
Zhenechka 03-06-2010 22:00
Всем здравствуйте!!! У меня совершенно банальный вопрос:когда установят мусорки у подъездов? сколько хожу ниразу не видела!!! Иной раз идешь там, бумажку некуда выкинуть
RJan 04-06-2010 12:39
все очень просто
счетчик тепла у вас установлен и принят УКС. расчет должен производиться только по нему, если нет то берете распечатку потребления гор. воды и тепла и обращаетесь в УКС для перерасчета.
по поводу непроданных квартир....
у каждой квартиры есть собственник это может быть как физ. лицо так и юр.лицо в вашем случае это УССТ-6, Ижторгметалл и др. и пр. так что предъявляйте им и все.
Borodach 04-06-2010 08:50
пока наше ТСЖ не наймёт нормальных юристов, которые вытрясут душу из УССТ-6 и др. владельцев помещений с неустойкой и возмещение морального вреда , так и будем платить за всех.
благодаря бездарной политики УССТ-6 квартиры до сих пор не продаются, за квартиры и гаражи цены такие, как будто никто продавать их и не собирается. кроме отопления УССТ-6 ни за что не платит. хотя должен платить за всё по минимальному тарифу на 1 проживающего или УК имеет полное право отключить все коммуникации. обслуживание и ремонт. членские взносы УССТ обязаны платить( их большинством голосов образовалось ТСЖ), даже если никто не живет в квартирах. в любом случае они пользуются лифтами, их работники работают до сих пор на кровлях, в подъездах, подвалах исправляя недоделы и брак, в "недопроданных" квартирах проживают люди, которые пользуются всеми коммуникациями за наш счёт. риэлторы и менеджеры по продажам водят в квартиры потенциальных клиентов и проверяют квартиры на предмет порчи от затопления, взлома и т.д. т.е. ползуются лифтами и освещением и во дворе и в подъезде и в квартирах.
а мы из-за них не можем подключить газ, будем слушать бесконечный ремонт, терпеть строителей, мусор от них (за вывоз которого они не платят) и т.д.
за всё это УССТ должны платить и заниматься этим должны грамотные юристы, за счёт выигранных дел и будет им гонорар.
З.Ы. кстати, мы ещё платим за вывоз мусора 2х подъездов Красноармейской 73 и офиса Коммунальщика. а так же вывоз строительного мусора Маминых блинов.
U-la-la! 04-06-2010 09:06
дела ЖКХ они такие забавные - вроде и просто все, а в тоже время и совсем не просто.
к примеру бремя содержания собственности почитайте в ГК, да и жилищный кодекс неплохо изучить в части кворумов на голосовании
это я к тому - что они вам по суду заплатят только за тепло\воду\свет по счетчику, а по остальным пунктам вас пошлют как не собственников зем. участка и т.д..
Borodach 04-06-2010 09:15
на тепло и воду счётчиков нет. за электроэнергию обязаны платить по счётчику (счётчик должен быть сдан Энергосбыту по акту и оплата , даже если нулевые показания, должны производиться пусть если даже это будет ноль копеек. отчитываться за каждый счётчик ежемесячно должен каждый собственник), если такового нет, то оплата по тарифу на 1 проживающего.
за освещение мест общего пользования должны платить в полном объёме, т.к. пользуются они своими непроданными квартирами или не пользуются разницы нет. я тоже могу сказать, что не бываю в квартире месяцами, но освещение и лифты должны работать.
U-la-la! 04-06-2010 09:18
я не буду тут юристам УССТ рассказывать стратегию ухода от оплаты.
у меня аналогичное дело 17го надеюсь уже закончат и там ЖКХ от своих требований в лучшем случае получит 10%.
Потому что даже не удосуживаются читать свои же документы(что уж говорить о законе), а так же не брезгуют подделкой заниматься.
Borodach 04-06-2010 09:18
по газу. тоже через суд. если проживающих в квартире нет, то собственник должен написать заявление об отказе пользованием газа. тогда Горгаз ставят заглушку и опечатывают отвод газовой трубы. таким способом можно уже в ближайшее время дать газ во весь дом.
Borodach 04-06-2010 09:25
наш жилой дом- это комплекс. каждое помещение- участник. повысительные насосы работают на весь дом. невозможно в каждую отдельную квартиру подать отдельно воду, газ, тепло, электроэнергию ( в обход ТП), отдельно осветить проход к каждой квартире ( на то и МЕСТО ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ). мусор убирают то же у всего комплекса, а не у каждой отдельной квартиры. за мной, например, вообще не надо убираться. после меня грязи не остаётся. дети у меня приучены мусор доносить до урны или домой в ведро, не курю, жена на этаже регулярно подметает. за воду, которой не пользуешься, можешь не платить, а за повысительные насосы, которые подают воду до твоей квартиры платить просто обязан.
к примеру, если в столовой дают комплексный обед, то и платишь за всё. а не говоришь, что котлету я не ем и за неё платить не буду. не хочешь комплексный обед- покупай отдельно всё. не хочешь жить в многоквартирном доме- живи в собственном и выпендривайся перед собой сколько хочешь. можешь всё там себе поотлючать.
U-la-la! 04-06-2010 09:38
Borodach
хех, вы это скажите магазинам первого этажа, к примеру - которые не имеют доступа в подъезд(в вашем случае не знаю), а тем не менее оплачивают лампочки в подъезде. Часто они имеют собственные коммуникации отдельный от дома и тем не менее вынуждены платить еще и за тот же электрический кабель идущий к дому. Или почему они за содержание газовых коммуникаций должны платить? это же несправедливо даже просто по совести
или самый очевидный и банальный пример - уборка территории - вы убираете перед домом? или уборка там силами владельцев нежилых помещений? а на основании какой бумажки вы осуществляете уборку земельного участка и в каких границах, находящегося в аренде УССТ? неужели бремя содержания не читали?
все эти вопросы и еще много других в суде всплывут и на все из них надо иметь бумажку с ответом, иначе суд откажет во взыскании.
Borodach 04-06-2010 09:45
интересная вещь на счёт уборки территории. спасибо!suhanova 04-06-2010 10:03
По поводу УССТ - наняли юриста который занимается возвратом долгов с УССТ. Оплата за тепло согласно общедомового счетчика, с собственрников за тепло берется аз кв.м. и без разницы сколько там прописано. Если есть интерес все показания счетчиков и счета на оплату готова предоставить индивидуально каждому.
Borodach 04-06-2010 10:14
по поводу аренды складов "Инструментов". чистый развод с их стороны.
Вы , когда снимаете жильё и делаете для СЕБЯ ремонт, всё равно платите хозяину. все проблемы с эксплуатацией - это их проблемы. мы предоставляем помещение, они должны платить за аренду.
через год окажется, что охрана была сделана не правильно и дороже раз в 10. и вообще не нужна была.
за установку рекламных стендов мы не оказались ещё должны лет 10?
suhanova 04-06-2010 10:20
Мы сдавали не склады, а не понятно то, все это надо было переоборудовать в склад, заложить стеной, согласовать с пожарниками и другими инстанциями, заплатить за проект и только после этого это стало складом. Если бы мы все это сделали сами и сдали уже готовый склад это совсем другое дело тут соответственно и оплата идет как за склад.
Borodach 04-06-2010 10:27
мы им сдали помещение. склад это, или колясочная, или курилка, или летняя комната для релаксации персонала- пусть сами решают и переоборудовают, но только за свой счёт.
и после окончания аренды - должны всё вернуть в первоначальное состояние, если договором не прописано иное
suhanova 04-06-2010 10:46
Объясните в чем проблема, то что сдали, в том что переоборудовали под склад или в том что не платят, у нас еще куча таких помещений и желающих на них нет и думаю что не будет, кому нужем проходной подвал, плати за него да еще и приводи в что то стоящее. Если у вас есть желающие взять в аренду, переоборудовать и платить приводите, тогда мы создадит прецендент и поставим условие Инструменту платить.
Borodach 04-06-2010 11:04
проблема в том, что эти ребята просто так пользуются помещением. причиняя неудобства своей выгрузкой-загрузкой, демонстрацией оборудования покупателям. если для прохода своих работников- то это одно. но когда таскают туда-сюда ящики, телеги и т.п. , то лучше вообще заварить им в склад дверь . всё равно мы ничего не имеем с этого.
а насчёт следующего года- то они спокойно могут поменять своё место дислокации. а мы как не имели ничего с аренды- так и не будем иметь. только нервы портим себе.
ещё и охрану пообрезают - что б добить нас.
beezer 04-06-2010 14:18
Бородач, у Вас хороший прагматично-критический подход к делам, берите управление в свои руки, а то за вас тут другие товарищи нарешают, потом не разгребете.
U-la-la! 04-06-2010 19:46
quote:
Originally posted by Borodach:
интересная вещь на счёт уборки территории. спасибо!
да не за что, там много таких нюансов, особенно с нежилыми помещениями.
uzik 05-06-2010 22:04
Мне тут кто-нибудь ответит? Где этот "Зеленый луг" находиться или куда отдавать паспорт на прописку?
Borodach 05-06-2010 22:30
902-223 ВСЁ РАССКАЖУТ И ПРОПИШУТ
uzik 06-06-2010 12:22
Спасибо.
U-la-la! 06-06-2010 20:23
почитайте разъяснение пленумов по земле:
http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=law;n=100466;p=1
Споры о правах на земельные участки, на которых расположены
многоквартирные дома
66. Согласно части 1 статьи 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества (далее - многоквартирный дом).
В силу частей 3 и 4 статьи 16 Вводного закона по заявлению любого лица, уполномоченного решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, органы власти осуществляют формирование земельного участка, на котором расположен данный дом.
Если земельный участок под многоквартирным домом был сформирован до введения в действие ЖК РФ и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на него у собственников помещений в многоквартирном доме считается возникшим в силу закона с момента введения в действие ЖК РФ (часть 2 статьи 16 Вводного закона).
Если земельный участок под многоквартирным домом был сформирован после введения в действие ЖК РФ и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на него у собственников помещений в многоквартирном доме возникает в силу закона с момента проведения государственного кадастрового учета (часть 5 статьи 16 Вводного закона).
В силу частей 2 и 5 статьи 16 Вводного закона земельный участок под многоквартирным домом переходит в общую долевую собственность собственников помещений в таком доме бесплатно. Каких-либо актов органов власти о возникновении права общей долевой собственности у собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.
Zhenechka 06-06-2010 20:25
Я так понямаю, мой вопрос просто тупо проигнорировали!!! Знаете, вы тут как ни почитаешь, все какие-то глобальные вопросы обсуждаете, все чего-то за права жильцов боретесь.
Понимаю, что мои вопросы слишком мелочны, чтобы привлечь ваше внимание, но тем не менее ГДЕ МУСОРКИ. Сегодня снова пыталась найти их в нашем дворе, кроме мульд ничего не обнаружила, может они хорошо замаскированы от моих глаз. Где они стоят, если есть, мне уже просто надоело, возвращаться к мульдам, или таскать фантики домой.
Вот ответьте на мой вопрос и можете дальше себе умы чесать, что можно и не можно. А то элементарного нет.
Zhenechka 06-06-2010 20:27
Ольга Валерьевна, вот ответьте на мой вопрос. когда они будут???
U-la-la! 06-06-2010 20:31
quote:
Originally posted by Zhenechka:
Ольга Валерьевна, вот ответьте на мой вопрос. когда они будут???
а вы согласовывали постройку урн на общем собрании? или в уставе ТСЖ предусмотрена трата денег на подобные вещи?
думаю вот и будет вам это ответом.
Zhenechka 06-06-2010 21:23
U-la-la! Знаете, что меня просто поражает в этом форуме! Вопросы ставятся на обсуждение, но дальше этого самого обсуждения дело не идет! Если я не ошибаюсь, еще в марте или апреле, наш председатель на форуме ставила вопрос о том, где необходимо поставить урны! Насколько мне помнится также она сказала, что Спецстрой выделил нам 6 или 8 урн, так неужели для того чтобы их просто установить необходимо осуждение на общем собрании. Мне кажется, что такие вопросы можно запросто решить и без собрания, но если это действительно так сложно и трудоемко, как например поставить ограждение вокруг дома, тогда конечно обязательно необходимо собраться и решить этот действительно сложный на сегодняшний день вопрос
Zhenechka 06-06-2010 21:25
если уж действительно это несет так много затрат, в чем я сильно сомневаюсь, то приварить мусорки к специально посталенным столбам в центре двора, я думаю у слесарей большого труда не составит, а остальные урны тогда пусть ждут общего собрания жильцов!!!!!!!!!!!!!
k()nfetkA 06-06-2010 21:29
Zhenechka, урн на данный момент у нас две : у 1-го и 8-го подъездов, возле стилобата..
Zhenechka 06-06-2010 21:30
И еще, скажите, пожалуйста, о каких заборах мы можем говорить, когда элементарного, что есть в наличии (а я все еще про урны) мы не можем сделать!!!
k()nfetkA 06-06-2010 21:34
quote:
Спецстрой выделил нам 6 или 8 урн
стоят они в гараже, как и скамейки. всяко лучше, чем на металл сданные будут алкашами
quote:
поставить ограждение вокруг дома
вопрос в самое ближайшее время будет решен, это действительно не два пальца об асфальт))
вот когда забор будет, тогда и об остальном можно будет задумываться.
k()nfetkA 06-06-2010 21:37
кстати, хомяки с "Колоска" потихонечку появляются.. то ли еще будет на след. год, когда начнет функционировать кафе. Кто там громче всех кричал, что мусоропровод не следует заваривать????
Zhenechka 06-06-2010 21:40
Далее, хочу обратиться к товарищам водителям, если ставите машину у подходов к подъездам, расстояние между машинами делайте побольше. Ладно я худенькая, извернусь, а если человек крупный или с сумками огромными, что тогда.. Цап-царап и все... Я думаю, по воздуху, среди жильцов нашего дома, никто еще летать не умеет!!!
Ни один раз наблюдала картину: переездает кто-нибудь из жильцов дома. Грузовая машина, вытаскивают мебель грузчики, хозяева, и вот они изворачиваются, кое-как тихонечко, между поставленными у подходов машинами, что бы случайно не поцарапать чужое сокровище!! имейте уважение
Zhenechka 06-06-2010 21:42
Спасибо, конфетка, за ответ, правда я их не заметила, ладно разую глаза пошире. Хотнлось бы и у 5 конечно
Zhenechka 06-06-2010 21:58
По поводу мусоропроводов, опять же я кричала громче всех. Я попрежнему считаю, что если дворник или уборщица ( кто этим занимается) будет вовремя убирать мусор, а не ждать, когда это все преврититься в однородную массу, никаких проблем не будет. Скажите просто связываться не хочется, заварили и делов то!
А уж если появились хомяки, надо звонить в санэпидемстанцию, пусть разбираются, почему "питомцы" магазина "Колосок" тревожат жителей дома. Приручили, пусть следят.
k()nfetkA 06-06-2010 22:14
Конкретно никого в виду не имела, это в общих чертах. Про заваривание мусоропроводов было все сказано ранее.
k()nfetkA 06-06-2010 22:18
quote:
элементарного мы не можем сделать!!!
Золотые слова! Подписываюсь под каждой буквой. Начнем хотя бы с того, что до сих пор мне мой подъезд заявления на вступление в ТСЖ сдать не может, и некоторые товарищи, завидя меня (вроде не такая я уж страшная) опускают глаза и делают вид, что не замечают. Да что один подъезд, по всему дому заявления сдали единицы. У нас люди чего-то боятся, во всем пытаются найти подвох. А что делать, время такое. Но можно же спросить, так нет, лучше молча будем кивать головой, - мол "согласны", а потом возмущаться. Видимо так проще. На собрания не ходим, "а на кой оно нам нужно?" А потом "бунтуем против принятых решений".
uzik 06-06-2010 22:23
Поддержу заваривание мусоропровода. Не нужен этот мусоропровод, ни его обслуживание тоже. Пусть стоит заваренным.
Borodach 06-06-2010 22:28
quote:
Да что один подъезд, по всему дому заявления сдали единицы
образец заявления откуда? в другом доме писал - такой мутотени не было.
ФИО и номер свидетельства о регистрации права собственности нужно. тут вообще не понятно , что писать надо...
k()nfetkA 07-06-2010 11:04
откуда был взят образец, понятия не имею. в принципе тут так же(ФИО, номер квартиры, ЕГРН-только там почему то мало места для него оставлено, все пишут выше текста. Вторую часть можно не заполнять, если только не 2 и больше собственников.
suhanova 07-06-2010 20:36
Пришельцы хватит кошмарить наш дом....
Borodach 07-06-2010 20:41
это Вы о чём?)))))))))))
Borodach 07-06-2010 20:42
кстати, все видели двух дохлых жирных крыс у Колосска?
suhanova 07-06-2010 20:53
Крыс не видела, а по поводу пришельцев на сайте много кто не проживает и не думает проживать в нашем доме, но тем не менее активно суют свой нос в наши дела, с какой целью извольте полюбопытствовать???
Zhenechka 07-06-2010 22:49
уж не меня ли вы это имеете ввиду?Я точно также как и вы проживаю в этом доме!!!
конфетка, еще раз хочу поблагодарить вас за ответ на мой вопрос. Сегодня специально пробиралась к своему 5 подъезду через 8, чтобы выкинуть фантик от очередной конфетины))))))))))))))))
suhanova 07-06-2010 23:20
Нет не про Вас, я думаю для кого это было сказано поймет.
lapushka 07-06-2010 23:48
quote:
все видели двух дохлых жирных крыс у Колосска?
Видели-видели, мы с дочкой на весь день аппетит себе испортили
suhanova 08-06-2010 12:12
А вот почему мы не возмущаемся что в доме продовольственный магазин. В него кто нибудь заходил, я один раз зашла и поверьте запах отбил желание вообще там появляться. Если видели эту живность надо сэс срочно вызывать, пусть закрывают на обработку и штрафуют. Забор нас от крыс не спасет и сторож с автоматом не поможет. Представьте что будет дальше если не прошло и полгода уже прекрасные соседи. А мы тут, а пожайлуста Вам, радуйтесь. Колоску мало, что они полздания ДОСААФ оттяпали, надо свою заразу как вечное и доброе сеять повсюду.
suhanova 08-06-2010 15:15
Ответ РЕГИОНАЛЬНОЙ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ КОМИСИИ УР ОТ 31.05.2005 г. на исх. N 17 от 17.05. 2010 г.
В соответствии с п. 35 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 г. N 861, любое лицо (потребитель) заинтересованное в перереспределении в свою пользу присоединенной мощности других лиц (ТСЖ "Зеленый Луг"), эжнергопринимающее устройства которых присоединены в установленном порядке к электрическим сетям (МУП "ЖЭС"), вправе при наличии согласия этих лиц (двух сторон) обратиться в сетевую организацию (МУП "ИЭС") к сетям которой присоединены их энергопринимающие устройства, за расчетом стоимости технологического присоединения по индивидуальному проекту.
В соответствии с п.34 вышеназванных Правил лица, заключившие соглашение о перераспределении присоединенной мощности между принадлежащими им энергопринимающими устройствами, направляют уведомление, подписанное сторонами соглашение. сетевой организации (МУП "ИЭС") , к сетевым объектам которой ранее были присоединены энергопринимающие устройства.
В соответствии с п.6 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электроэнергии и оказания этих услуг вышеуказанного Постановления собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредовано присоединени к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, НЕ ВПРАВЕ ПРИПЯТСТВОВАТЬ ПЕРЕТОКУ ЧЕРЕЗ ИХ ОБЪЕКТЫ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ ДЛЯ ТАКОГО ПОТРЕБИТЕЛЯ И ТРЕБОВАТЬ ЗА ЭТО ОПЛАТУ.
ТСЖ "Зеленый Луг! вправе оказывать услуги по передаче электроэнергии с использованием принадлеждащих им объектов после установления для них тарифа на услуги по передаче электроэнергии. В этом случае к их отношениям по передаче электрической энергии применяется положение вышеназванного Постановления.
Зам. Председателя
Региональной энергитической компании
УР
U-la-la! 08-06-2010 21:35
вам ответили что к вашей подстанции никто без вашего согласия подключится не будет иметь права.
т.е. если человек хочет присоединиться к вашей подстанции, то он должен получить ваше согласие и потом идти с ним за ТУ в ИЭС.
suhanova 08-06-2010 21:53
Спосибо уважаемый что разъяснили, а то я такая тупая что сразу и не поняла чего это мне там написали.
U-la-la! 08-06-2010 22:10
я вам об этом сразу говорил.
а вы так со всеми, кто вам помочь хочет, разговариваете?
k()nfetkA 08-06-2010 22:29
Ольга Валерьевна, а у будок этих есть какой-нить сайт, чтобы так глянуть? Я ничего не нашла.
suhanova 09-06-2010 12:09
Да надо порыться по форуму, есть материалы в разделе желье дачи, бани, там предлагается под ключ например дачный домик, есть компания помоему Титан они занимаются строительством у них от 17.5 тыс. руб за квадрат, мастер строй, нам нужна рубрика строим дома под ключ, либо кто продает срубы, какая разница что из этого сруба будет, баня или сторожка если с четырех сторон сделать большие окна. Главное что бы была не дорогая цена. Мне вот предложили сруб 3х3 за 20 000, но туда не входит крыша, утеплители и отделка. Надо поискать что подешевле. Сегодня сдали документы на комиссию, как только получим разрешение на земляные работы, можно начинать устанавливать забор. Каким цетом красить будем, я предлагаю ярко зеленый, хоть какой то позитив.
suhanova 09-06-2010 12:29
вот это будет "под ключ" и без полистирола
http://paneldom.narod.ru/mozhginets.html
suhanova 09-06-2010 12:30
Ну это как вариант из чего же он у нас будет??? Ндеюсь мужчины разберутся и подскажут.
suhanova 09-06-2010 12:39
posted 24-5-2010 12:56 PM
--------------------------------------------------------------------------------
приемущество строительства из сэндвичей :
1. небольшие трудозатраты (здоровенный корпус за три месяца)
2. качество строения (тепло, сухо и просторно ))) )
3. огромное количество вариантов (облицовка - металл, ОСБ, ЦСП, утеплитель - базальт, пенополистирол, кстати собственного производства)
4. никаких задержек по поставкам материалов (производство находится в Ижевске)
5. И в итоге - конечная стоимость получается такая же, а зачастую и ниже, чем при других способах возведения, при том что сооружение не требует дальнейшей отделки.
Стоимость каждого конкретного объекта считается индивидуально, из-за большого количества нъюансов, приблизительно средней площади корпус, высотой 2,5 м. получается от 5 до 8 т.р. (так сказать эконом-вариант)
Причем вы получаете добротное сооружение, даже при максимальной экономии материалов, которое спокойно перенесет любые холода и выглядит очень эстетично, не то что эконом-сараи, которые можно построить дешевле, а потом еще долго перестраивать и благоустраивать.
Звоните 671671, 89128579621 или стучите в асю 425831083 Алексей, а если надумали строить из наших панелей сами делайте запрос на прайс по панелям на мыло el-lux@yandex.ru
Вот еще вариант
k()nfetkA 09-06-2010 20:00
спасибо, примерно поняла.
будем искать. Мужчины, или кто в этом разбирается, АУУУУУ.... отзовитесь.suhanova 09-06-2010 20:07
По последнему объявлению я позвонила, они меня поняли и насчитали 65 тыс. интересная замануха в 5-8 тыс. сказали объек очень маленький, вот если 1000 кв.м. то по цене 5-8, короче надо что бы мужчины разбирались. Сруб то есть, то его надо доводить до ума, крыша, двери, отделка внутри, окна, электричество, зимой отопление, вообще масса чего мы своими мозгами не осилим.
suhanova 09-06-2010 20:09
Завтра поеду в Грахово, буду проезжать по районам стоят срубы, поспрашиваю, может где дешевле найдем, только кто его качество оценит??? А то можно купить а он сгнеет через одну зиму.
Borodach 09-06-2010 21:24
чёт я не догоняю. какую будку? какой сруб? куда?
Borodach 09-06-2010 21:26
если для сторожа, то есть фирмочка. делает под ключ домики из урса-плит. наподобие домика около магазина Увинского. если коттедж- то 13 тыс. руб за 1 м2 под ключ (отделка, отопление, коммуникации.... всё). сколько будка выйдет могу узнать.
suhanova 09-06-2010 22:05
Прекрасно будем безмерно благодарны если вы узнаете и договоритесь о будке, но как то слово будка звучит по сабочачьи, я так думаю там круглосуточная охрана будет и зимой и летом, надо что бы отапливалось зимой. И еще адресок подскажите возле какого Увинского можно посмотреть.
Borodach 09-06-2010 22:11
напротив Удмуртинвестстройбанка. если Красноармейскую перейти- как раз в него упрётесь. легковозводимые конструкции. этот дом фирма Мастер за 1(!!!) день поставила.
RJan 10-06-2010 12:09
я в вашем доме не живу но скажу свое мнение:
1. будку для охраны лучше поставить у мусорных ящиков, а ящики перенести на другую сторонувъезда на стоянку (человек будет смотреть за ящиками; тепло и энергию можно провести из тех. этажа).
2.будку сделать из бревна и также сделать домик на детскую площадку, пару качелей, песочник и др. и пр.
3.забор сделать из сетки или решетку (это как у УССТ-6)
если по забору чтото решите, то могу подсказать пару сварьщиков, а по бревну есть пилорама (говорят самая дешевая цена в городе (сам не проверял))
Вело-Центр 10-06-2010 14:45
А как в Вашем доме обстоят дела с антенной, интернетом и телефоном???
Borodach 10-06-2010 14:50
антена: Гарант и Стрим
интернет : ВТК и НИ. ещё к осени будет Стрим
телефон: ВТК
при больших заявках на подключение будут и другие. пока не все стремятся жить лучше.
Вело-Центр 10-06-2010 14:56
quote:
антена: Гарант и Стрим
интернет : ВТК и НИ. ещё к осени будет Стрим
телефон: ВТК
Пока и этого достаточно. Спасибо.
Borodach 10-06-2010 14:59
quote:
то есть фирмочка. делает под ключ домики из урса-плит
чёт слишком дорого запросили за барак 3х3. лучше бытовочку купить б/у.
Borodach 10-06-2010 15:02
quote:
Пока и этого достаточно. Спасибо
ну, насчёт Стрима: ещё не знаю у кого есть он. звонили месяц назад. сказали, что могут подключить. я отказался до осени. телевизор редко смотрим, особенно летом.
k()nfetkA 10-06-2010 21:04
Бытовочки совсем б/у ок. 20 тыс. , все же дороговастенько. За пост охраны попросили 65-70. И это еще примерно.
Как они объясняют, им просто не выгодно браться за такой маленький объект. Будем искать дальше.Borodach 10-06-2010 21:07
а в ОВО Первомайского РОВД звонили?
k()nfetkA 10-06-2010 21:36
по какому вопросу?
Borodach 10-06-2010 21:47
по охране
suhanova 11-06-2010 09:58
А что по охране!! Наймем сторожей сутки через трое, надо 4 человека, примерно 20 000 в месяц, это будет получаться по 1.5-2 рубля с квадратного метра жилья. разово вложимся в оборудование с видеокамерами, есть охранное предприятие, которое готова все это установить с рассрочкой и встаем к ним на охрану, в случае экстренных вызовов сторож нажимает тревожную кнопку и выезжает бригада.
Borodach 11-06-2010 12:09
частная охранная отличается от вневедомственной тем, что милиционеров-захватчиков боятся даже бандиты, а сопляков в комуфляже даже обычная шпана на 3 буквы посылает.
suhanova 11-06-2010 12:47
Я не говорю про мальчишек соплеков, данное охранное предприятие имеет договора с ОВО по выезду их групп захвата, так что не волнуйтесь сопляки к вам выезжать не будут.
k()nfetkA 11-06-2010 21:07
примерно, сколько сейчас стоит охрана/месяц?
suhanova 14-06-2010 21:49
Я уезжаю, буду через неделю, по поводу охраны мониторят все компании в городе, выберем самое не дорогое и качественное, думаю через неделю смогу вам уже сказать. ВСЕМ ВСЕГО НАИЛУЧШЕГО!!!!
lapushka 16-06-2010 12:18
16 июня будут проверять сирены с 8 до 9 утра, так что не пугайтесь, кто об этом не знает http://susanin.udm.ru/news/2010/06/15/244357
witek 16-06-2010 08:31
quote:
Originally posted by U-la-la!:
1. с юридической точки зрения отключение неплательщиков согласно правил предоставления коммунальных услуг.2. вы вот подстанцию на баланс энергетиков передадите и вполне возможно что узнаете что такое потери))))))) - у меня сейчас дело в сарапуле по потерям, лучше бы люди ниче не передавали и на своем балансе держали - а так получается что люди оплачивают воровство электричества на подстанции с покрывательством данного факта энергетикама.
тарифы на электричество до подстанции и с подстанции можно узнать в региональной энергетической комиссии.
по подключению к вашим электросетям - только с вашего согласия и бремя содержания этих сетей будет распределено и на тех кто к ним подключился, так что вполне возможно что все-таки дешевле будет подстанцию вам оставить себе нежели потом платить за потери на этой подстанции в случае воровства электричества теми кто к ней тоже подключится после ее передачи вами.
Можете меня более подробно проинформировать каким образом потери электрической энергии повесят на жильцов после передачи подстанции электросетям???
Как раз таки наоборт - в настоящее время потери эл. энергии, которые есть в КЛ-0,4 кВ учитываются счетчиком, которые в трансформаторах и КЛ-6 кВ расчетным методом определяются и включаются к оплате по договору с УЭСК.
Люди оплачивать воровство э/э при таком раскладе никаким образом не будут. Все технические и коммерческие потери в электрических сетях у нас оплачиваются сетевой организацией по соответствующему тарифу.
U-la-la! 16-06-2010 08:50
quote:
Originally posted by witek:
Можете меня более подробно проинформировать каким образом потери электрической энергии повесят на жильцов после передачи подстанции электросетям???
почитайте договор на поставку электрической энергии - там все понятно по потерям написано.
люди не будут - это порадовало
я знаю несколько примеров только по нашей республике, когда огромные потери - воровство - вешались на крайних абонентов
да и вообще НН и СН - посчитайте какими ценами выгоднее пользоваться.
witek 16-06-2010 09:05
Договор читал. знаю. что конктерно вы хотели мне там показать?!
посчитайте ваш расход электроэнергии, умножте на тариф СН и прибавте денежку по договору на оперативно техническое обслуживание ТП.
поделите.
сравните с тарифом НН.
При малом объеме энергопотребленеия бесспорно гораздо выгоднее передавать на баланс сетевой компании.
uzik 24-06-2010 12:59
Где взять ключи от почтового ящика?
И еще меня интересует тема, того что не соблюдается температурный режим горячей воды. Почему платить за горячую воду, если она там полутеплая. Есть ведь нормы минимальной температуры "горячести". Как пробить эту тему? Куда писать?
lapushka 27-06-2010 16:56
quote:
Где взять ключи от почтового ящика?
Спуститесь в каморку сантехника. Если там не найдете, то лучше полностью сменить замочек (в хозтоварах около 35 рэ стоит)
Вело-Центр 29-06-2010 14:58
А от домофона где ключи заказывать???
Borodach 29-06-2010 15:10
303-555 Домофон -сервис
uzik 29-06-2010 23:32
а где эта коморка сантехника находиться? замочек я менять не умею, а ключик хочу от ящичка. а еще где взять штучки для регулировки батарей отопления?
k()nfetkA 30-06-2010 11:48
каморка эта находится под 6-м подъездом, как зайдете, сразу направо, там и сидит наш сантехник. Вообще-то регуляторы отопления должны у Вас стоять изначально, но некоторые "воины-дембеля" их просто тырили. Можно попытаться спросить у сантехника, а в в продаже их не бывает вроде. На крайний случай в УСР обратитесь.
Вело-Центр 08-07-2010 13:12
Кто у Вас выбрал УК которая находится на конце географии, когда под боком есть много других компании???
Borodach 08-07-2010 13:19
quote:
Кто у Вас выбрал УК которая находится на конце географии, когда под боком есть много других компании???
владелец 51% акций, конечно
Вело-Центр 08-07-2010 13:28
quote:
владелец 51% акций, конечно
А дом я так понимаю Акционерное общество.
k()nfetkA 08-07-2010 13:39
ага
Только у нас еще веселее... А что конкретно Вас не устраивает?k()nfetkA 08-07-2010 13:42
см пост 646, выше. Там все по-русски написано.
Вело-Центр 08-07-2010 16:09
А прописывыться в Ваше АО где???
alemann 08-07-2010 17:34
quote:
Originally posted by Вело-Центр:
А прописывыться в Ваше АО где???
на конце географии
k()nfetkA 08-07-2010 18:58
Вело-Центр, если у Вас есть доступ в подъезд, не поленитесь, гляньте на первом этаже доску объявлений. Там указана вся информация. Только еще раз повторюсь: Что Вас не устраивает? Лично я доезжаю до "конца географии" минут за 10.
Вело-Центр 09-07-2010 10:21
quote:
если у Вас есть доступ в подъезд, не поленитесь, гляньте на первом этаже доску объявлений.
Там без фонарика лифт не найдешь, не то что доску объявлений, и ваша УК не может приехать за 10 минут и ввернуть лампочку в подъезде?
k()nfetkA 09-07-2010 10:50
Лично у нас в подъезде лампочки горят и при входе и возле лифта... Хотя, может быть наш подъезд особенный...
Во всяком случае, электрик постоянно находится во дворе. Зовут Василий. Самый большой период когда не горела лампочка возле входа- 2 дня.k()nfetkA 09-07-2010 10:53
Насчет того, что УК должна приезжать в течение 10 минут- не слышала. Но несколько раз звонила Саяпову Альберту Каримовичу, он лично приезжал, примерно, минут ч/з 20.
Вело-Центр 09-07-2010 11:04
quote:
на конце географии
Остряк!!!
Вело-Центр 09-07-2010 11:05
quote:
Саяпову Альберту Каримовичу
Кто такой???
k()nfetkA 09-07-2010 11:24
Директор УК
Вело-Центр 09-07-2010 12:40
А номер телефона директора УК можно в ПМ.
k()nfetkA 09-07-2010 13:49
Вело-Центр, ловите в ПМ.
Savage 09-07-2010 14:12
quote:
Originally posted by suhanova:
на сайте много кто не проживает и не думает проживать в нашем доме, но тем не менее активно суют свой нос в наши дела, с какой целью извольте полюбопытствовать???
купите себе доменное имя, оплатите хостинг, поднимите форум, ограничьте доступ и варитесь в ваших делах сколько хотите. А в данный момент ваша тема на форуме Марка, и вы ничем не лучше любого другого посетителя
И обсуждая вопросы на ОТКРЫТОМ ресурсе нечего удивляться, что в обсуждение вклинивается кто-то еще.k()nfetkA 09-07-2010 14:51
Да при чем тут иметь свой домен? Речь шла о людях, ни разу в глаза не видевших наш дом, но чушь несут еще ту.
k()nfetkA 11-07-2010 15:12
Уважаемые соседи, проживающие в секции "И"!!! Прекращайте уже бросать свои окурки на козырек кафе. Забьете ливневку - кто потом ремонтировать будет?????( там уже целая куча образовалась)
Borodach 12-07-2010 11:13
а вот так "по-людски" паркуются для выгрузки автомобили магазина Инструменты. явно ему тесно в пустом дворе. перекрыл движение.
Borodach 14-07-2010 16:52
quote:
Прекращайте уже бросать свои окурки на козырек кафе. Забьете ливневку - кто потом ремонтировать будет
это скрытый призыв к действию противников кафе?
k()nfetkA 14-07-2010 18:17
нет, просто мало приятного, когда выходишь на лоджию подышать свежим воздухом (относительно), а в тебя сверху кидают окурки. Да и внизу все в окурках, мало приятного. Баночку видимо трудно сейчас достать... дефицит.
uzik 26-07-2010 22:39
Сегодня ходила прошла инструктаж и заключила договор в удмуртгаз. Количество прошедших инструктаж и заключивших договор - 30 квартир. Это когда газ включат? Ближайшие 2 года можно не ждать.
Barakuda 27-07-2010 10:39
У нас чет совсем газон выгорел, полили бы хоть
k()nfetkA 27-07-2010 10:44
quote:
Это когда газ включат?
Ну есть шанс, что будет 100% заселение по Вашему стояку, и будет Вам счастье.
uzik 27-07-2010 21:18
В Удмуртгазе мне о таком возможном счастье не сказали. Что реально, если 100% заселение по стояку, то газ включат?
k()nfetkA 27-07-2010 23:58
quote:
если 100% заселение по стояку, то газ включат?
В прошлом году говорили так.
igolka 29-07-2010 15:43
Нам вчера говорили про подъезд - весь подъезд пройдет, тогда включат. Мы тоже вчера прошли
igolka 29-07-2010 15:45
Если не секрет, кто как выходит из положения? У нас ремонт близится к завершению, въедем и как жить без газа??
uzik 29-07-2010 15:53
у меня электроплитка.
Savage 29-07-2010 15:55
электроплитка или электроплита - участь жителей новостроек на некоторое время
mik-san 29-07-2010 17:19
За холодильником стоит 50-ти литровый газовый балон. Вообще никаких проблем - хочешь жарь, хочешь пеки, хочешь вари. Лично нам на 5 месяцев почти хватает одного балона
k()nfetkA 29-07-2010 20:32
У меня тоже электроплитка, но заморочек особых нет, разве что температуру регулировать хуже. А пироги и прочее - в духовом шкафу. Вот газовый баллон я поставить не решилась.
k()nfetkA 29-07-2010 20:32
НУ кстати, люди хоть медленно, но все же заезжают.
Kseniy@ 02-08-2010 10:48
Видимо всех устраивает электроплиты и газовые балоны
uzik 03-08-2010 12:01
Не поняла откуда это видимо? Есть разве еще альтернатива электроплите или газовому баллону?
Borodach 03-08-2010 06:41
по стоякам и по-подъездно подключать газ не будут. только весь дом сразу.
не первый дом который Горгаз наегоривают. это одна из самых ленивых организаций являющаяся монополистом. им побарабану есть газ или нет в доме. будут тянуть до последнего. хотя они сами монтировали, опрессовывали стояки и сами себе сдавали. а сейчас будут от нас деньги отжимать, чтоб они от нас приняли свои же стояки.
поэтому вижу альтернативу- только в отсечении от газа непроданных квартир и квартир в которых в ближайшее время никто жить не будет. надо будет в те квартиры газ пустить - новосёл приходит в Горгаз, пишет заявление и его подключают. и ни каких проблем.
k()nfetkA 03-08-2010 10:03
Такая картинка в сознании рисуется сразу: пол-дома отсечены от подачи газа, а остальных на веревке для подключения тащат. Полно квартир, где вроде и ремонт почти закончен, но никто не живет постоянно, а следовательно и ходить куда-то они не видят смысла. С другой стороны - возможно ли такое отсечение законным путем, без согласия собственника?
Borodach 03-08-2010 10:29
quote:
Такая картинка в сознании рисуется сразу: пол-дома отсечены от подачи газа, а остальных на веревке для подключения тащат
как я и писал ранее. Горгаз убирает вентиля в таких квартирах и ставит глушки. опечатывает их и всё. подать газ в такую квартиру без привлечения горгаза невозможно.
остальные жильцы по стояку будут пользоваться газом.
k()nfetkA 05-08-2010 16:22
Немного напишу про то, как некоторые "соседи" производят ремонт своих квартир (скину пар).
1. Ключи от домофона не покупаются (допустим некогда). Соответственно, двери весь день нараспашку.
2. Когда устанавливается новая дверь, то старая, вместе с дверной коробкой ставится почему-то к моей двери. (тоже ясно, лестничная клетка такая крохотная, всего 5 квартир, куда ж ее еще приткнуть?)
3. Строительный мусор остается везде, начиная от лифта, заканчивая мульдой. ( видимо, так красивее, или веники сейчас доступны только олигархам)
4. Совпадение, конечно, но лифт перестал в это время ходить ( просто фантастика)
5. Ну и наконец, на просьбу не мусорить, и убрать свой мусор от моей квартиры, ответ: " А мы тут ни причем! Хозяина нет, главного тоже нет, с ними и разбирайтесь. ( по-мужски так) Не в обиду остальному мужскому населению.
А так все отлично. Всем удачного дня!
igolka 08-08-2010 10:03
Вы слышали про закон об энергоэффективности? Будем платить за тепло, воду и газ в четырехкратном размере?
k()nfetkA 08-08-2010 20:19
Очередная утка.
suhanova 12-08-2010 21:47
Начали устанавливать забор, все желающие должны обратиться в управляющую компанию и заказать пульты от шлагбаума, выдвижные ворота очень дорогие и должны открываться с одного пункта, встаем перед проблемой, срочно нужна будка и охрана, которая будет открывать ворота, пока же решили ворота держать постоянно открытыми, опять же это не решает всех проблем проходного двора. Надо собирать очередное собрание и голосовать, что будет увеличиваться платежи на содержание охраны.
RJan 12-08-2010 21:59
чтото у вас дырдочки под столбики какието маленькие
lapushka 15-08-2010 13:07
quote:
Надо собирать очередное собрание
когда собираться будем?
мне смешно 16-08-2010 12:47
quote:
Originally posted by susenka:
кто-нибудь может ответить : откуда в наш дом поступает вода (с пруда или с камского водохранилища)? Имеет ли смысл ставить стационарный фильтр для воды или нет?
имеет конечно, вода к вам поступает по трубам, проложенным в 40-50х годах, ремонт которых не производился ни разу с тех пор.
последствия этого не ремонта можно наблюдать по улице В.Сивкова - уже 2й раз за месяц там прорыв зафиксирован.
так что с фильтром вода будет явно чище, чем без него.
mik-san 16-08-2010 14:27
Я раз в 2 недели привожу воду из деревни...
lapushka 16-08-2010 16:52
мы тож привозной водичкой жажду утоляем, а так похоже, что из крана прудовая вода течет.
alemann 16-08-2010 18:15
quote:
Originally posted by susenka:не,вопрос не в том, я хотела узнать откуда водичка.... потому что фильтры разные для каждой воды... вот если у нас например с камского водохранилища... то надо брать с очисткой от железа(напр. гейзер), а вот "каскад" нам уже не подойдет. Или может вообще так и оставаться на покупной подичке, а? Кто как считает?
фильтр никогда лишним не будет
Borodach 16-08-2010 18:31
Камская вода
alemann 17-08-2010 14:27
кто-нибудь интернет от стрима подключал?
если да, то поделитесь впечатлениями о качестве.
Вело-Центр 17-08-2010 14:38
quote:
кто-нибудь интернет от стрима подключал?
если да, то поделитесь впечатлениями о качестве.
Бывают перебои в сети, иногда от 1 до 3 дней. Скажу так не лучший вариант для работы, ну а для дома думаю вполне.
lapushka 17-08-2010 18:29
quote:
хм...
сравниваю с водой у родителей (камская) и нашу - не похожи, поэтому и выводы такие
alemann 17-08-2010 18:33
quote:
Originally posted by Вело-Центр:Бывают перебои в сети, иногда от 1 до 3 дней. Скажу так не лучший вариант для работы, ну а для дома думаю вполне.
спасибо!
мнения про марк и волгу тоже интересны, буду признателен!
lapushka 17-08-2010 20:52
марк норм и для работы и для дома, перебои максимум на 12 часов бывают
k()nfetkA 17-08-2010 22:43
Водичка у нас камская бежит. Про фильтры - ситуация спорная. Ижводоканал настоятельно не рекомендует фильтры (мотивируя тем, что в нашей местной воде много всякой бяки, и оседая в фильтре в крайне большом кол-ве снижает кач-во воды. Непонятно почему тот же водоканал "рекламирует" услуги ларьков, в частности "Водица". Хотя качеству этой водицы я лично, не очень доверяю.
k()nfetkA 17-08-2010 22:47
кстати, про интернет, осторожнее: https://izhevsk.ru/forummessage/50/979132.html
alemann 17-08-2010 22:58
про волгу-телеком кто что скажет?
k()nfetkA 17-08-2010 23:16
у нас "ВТ" сейчас. Все нормально. Брали еще по акции, когда модем давали бесплатно при условии пользования полгода, что ли. Сейчас вместо модема стоит роутер, никаких проблем. Да и тех. сбоев в работе не замечала.
alemann 18-08-2010 12:55
quote:
Originally posted by k()nfetkA:
у нас "ВТ" сейчас. Все нормально. Брали еще по акции, когда модем давали бесплатно при условии пользования полгода, что ли. Сейчас вместо модема стоит роутер, никаких проблем. Да и тех. сбоев в работе не замечала.
спасибо за информацию!
Lilas 19-08-2010 20:52
по вопросу о воде: так как в этом районе небольшая низина получается, вода частично смешивается с прудовой, оттуда соответственно небольшой запашок, но основная часть все-таки с Камы
zxx 21-08-2010 20:04
А забор от кого ставят? С таким расстоянием между перемычками там разве, что кабан не пройдет.
k()nfetkA 21-08-2010 22:23
Узнавала уже, кабан там точно не пройдет)))
Как вариант в дальнейшем можно будет купить 12-ю или 14 арматуру, и наварить между трубами. Но вообще-то еще в дальнейшем подразумевается охрана... в планах пока только.
k()nfetkA 21-08-2010 22:27
ПыСы: Господа, конечно сказать что это все как "два пальца об асфальт", но тем не менее, никаких других предложений нам не поступало. Есть желающие заняться организацией по устранению недостатков ????? Пишите. Можно здесь.
mishonok-cool 24-08-2010 17:14
Всем добрый день, заехали на днях в квартиру, подскажите, а почему места в гараже только в собственность отдают, интересно сколько там вообще выкупленно их, почему нельзя в аренду взять ,все все заставленно машинами включая и двери гаражей?
lapushka 24-08-2010 18:28
скорее всего ни одного места не продано. в Медведе места по 250 были, но и их толком не покупают. За дорого не сдашь, а окупаемость еще когда будет, скорее всего поэтому им выгоднее в собственность отдавать.
igolka 24-08-2010 18:55
Да, мы бы тоже арендовали пару мест... Покупать дороговато.
мне смешно 24-08-2010 21:07
вчините спецстрою иск, чтобы они за эти места вам расходы по содержанию и ремонту общего имуществе оплатили, думаю цена сразу упадет
uzik 26-08-2010 12:37
Интересует вопрос. По результатам прошлой зимы есть ли экономия тепловой энергии, т.е. разница между нормативом который взымают сейчас и фактическими показаниями общедомового теплового счетчика? В каком размере? И по месяцам, если можно. Гараж отапливаемый? Хотелось бы поднять вопрос на голосование по оплате тепловой энергии согласно показаний общедомового счетчика. И почему не расшифровывают статью платежки Членские взносы? Платежка должна быть прозрачной.
uzik 26-08-2010 12:40
И еще есть ли решение членов ТСЖ о том, что относить к общему имуществу дома? И утвержден ли порядок использоваия этого общего имущества?
мне смешно 26-08-2010 10:32
quote:
Originally posted by uzik:
Гараж отапливаемый?
конечно отапливаемый))))
жрут ваше тепло, а вы за них платите.
1 подъезд 26-08-2010 17:03
Вопросы к собеседникам, поделитесь информацией:
1. Осталась ли ТЭЦ (красная во дворе стоит) в собственности ТСЖ? (сдавая в аренду можно на ней заработать)
2. Почему забор установили до нее не захватили зоны подъезда к гаражу? (Очень не нравится когда свободной площадью пользуются владельцы автомобилей дома N 73. За прилегающую территорию тоже уплачено из "нашего" кармана!)
3. Можно ли немного развернуть мульды, чтобы мусоровоз подъезжал с основной дороги? (мульда с торца первого подъезда)
mishonok-cool 27-08-2010 08:51
А в забор который ставят можно без труда пролезть)))))))))) Судя по предудущим постам газа в доме еще нет, я правильно понимаю?
uzik 28-08-2010 22:14
Председатель! Собрание будет или нет? Может быть предварительно обсудим вопросы, которые потом вынести на голосование членов ТСЖ. НУ и отчет по прошлой зиме можно было бы выложить тут.
suhanova 29-08-2010 19:54
Все отчеты по дому будут вывешены в подъездах, сей час бухгалтерия готовит расскладку. Собрание надо собирать обязательно. Давайте выставляйте интересующие вопросы, подготовимся.
Borodach 29-08-2010 21:39
меня интересует вопрос: будет ли у нас цивилизованная стоянка во дворе? только что была "пробка" во дворе. пришлось выгружаться с детьми и вёдрами с урожаем за пределами двора и тащиться от туда в подъезд. половина машин во дворе все выходные простояли ни разу не выехав.
если проблема не будет решаться , то после того как поставят шлагбаум я на зимнюю стоянку загоню сюда с десяток машин ( свои, родственников , друзей...). Причём поставлю по правилам, не заезжая на тротуар и по-идиотски - между машин расстояние побольше, но чтоб другая не смогла заехать.
я не собираюсь платить где то за стоянку если тут все кому не лень нахаляву загружают двор, что не проехать и не пройти.
zxx 29-08-2010 22:07
Я тоже десяток машин пригоню и еще объявление повешу, "хорошая идея".
Borodach 29-08-2010 22:29
как раз весь двор и заставим
mishonok-cool 30-08-2010 08:46
quote:
Судя по предудущим постам газа в доме еще нет, я правильно понимаю?
ну вы же это прочитали
...да к тому же и уже и въехали в квартиру .Все очевидно.у нас пока гарнитур изготавливается, поэтому наличие газа мы еще не проверяли... живем пока с электро-плиткой. Поддержу Всех со стоянкой, я вот машину например оставляю на платной стоянке и топаю до неё 15 мин., надо бы что-то решить, может все-таки нам начнут сдавать в аренду места на подземной парковке?
mik-san 30-08-2010 09:20
quote:
Originally posted by Borodach:
загоню сюда с десяток машин ( свои, родственников , друзей...). Причём поставлю по правилам, не заезжая на тротуар и по-идиотски - между машин расстояние побольше, но чтоб другая не смогла заехать.
Исходя из вышесказанного могу сделать только один вывод. Что половина автовладельцев в доме идиоты!
Мало того что сейчас полно таких дебилов которые умудряются на место для 6-7 машин поставить 2-3, так тут еще оказывается есть и их сторонники для которых главное в этой жизни жопу свою поудобнее пристроить, а на других им насрать.
Первому кто так сделает я лично готов в виде первого предупреждения спустить все колеса.
suhanova 30-08-2010 10:22
ВЕЛИКОЛЕПНО!!!! Я предлагаю голосовать за то, что бы во дворе вообще не одной машины не ставить, в конеце концов двор не предусматривал стоянку, поэтому сей час установим будку, посадим сторожа и по двору будет только сквозное движение, заехал, выгрузился выехал, никаких машин на ночь и вообще больше часа. Сей час зима начнется опять на всех газонах будут стоять машины, а некоторые уже оборзели до того, что автобусы во дворе ставят.
k()nfetkA 30-08-2010 11:30
quote:
Я предлагаю голосовать за то, что бы во дворе вообще не одной машины не ставить, в конеце концов двор не предусматривал стоянку, поэтому сей час установим будку, посадим сторожа и по двору будет только сквозное движение, заехал, выгрузился выехал, никаких машин на ночь и вообще больше часа.
+ много.
Идея с платной парковкой не совсем удачная. В доме 228 квартир, сколько это машин получится в совокупности? Не думаю, что большинство не потянут платную стоянку, и что в итоге?
quote:
на всех газонах будут стоять машины
Ну а детскую площадку тогда снести к чертям, пусть любимые машины в комфорте стоят.
suhanova 30-08-2010 11:43
В доме проживают далеко не бедные люди, и думаю что каждый может себе позволить максимум 1500 рублей в месяц за стоянку. Во дворе пусть оставляют машины ветераны великой отечественной войны и инвалиды, которые ивут на пенсию и которым тяжело пройти до стоянки.
Borodach 30-08-2010 12:22
Согласен. только 2000 р.
мне смешно 30-08-2010 12:45
я вам выше говорил - подайте в суд на спецстрой о взыскании платы за содержание общего имущества и вынудите их этим сдавать места на парковке вам или продавать дешевле.
suhanova 30-08-2010 13:29
Так Вы уважаемый, которому смешно и займитесь судебными тяжбами с спецстроем. А то говорить и советовать мы все можем, а что касается сделать желающих нет.
мне смешно 30-08-2010 13:40
у вас же был юрист, который этим занимался, да и выше вам помощь предлагали.
или вы предпочитаете отапливать, убирать и освещать гаражи, за свой счет?
Borodach 30-08-2010 13:45
проблема со стоянкой должна решаться так: запретить стоянку автотранспорта во дворе с 00-00 до 06-00 причём с согласия ГИБДД и установкой соответствующих знаков.
или на общем собрании внести в устав ТСЖ положении о платной стоянке. и фиксировать сторожами ( желательно с фото, чтоб спора не было)наличие автомашин во дворе с 00-00 до 06-00 и включать "штраф" в оплату.
тогда халявщики сами собой пропадут. а на ночь пусть ставят свой автотранспорт со стороны Либкнехта.
к вопросу как кто паркуется, то у меня складывается впечатление, что самая большая машина у нас во дворе- это ОКА. постоянно место занимает как полноценный автобус.
Borodach 30-08-2010 13:48
quote:
Мало того что сейчас полно таких дебилов которые умудряются на место для 6-7 машин поставить 2-3, так тут еще оказывается есть и их сторонники для которых главное в этой жизни жопу свою поудобнее пристроить, а на других им насрать.
Первому кто так сделает я лично готов в виде первого предупреждения спустить все колеса.
читать научись повдумчивей. я такой же сторонник как и ты.
после первого своего предупреждения можешь и без предупреждения получить.
мне смешно 30-08-2010 14:41
quote:
Originally posted by Borodach:
и фиксировать сторожами ( желательно с фото, чтоб спора не было)наличие автомашин во дворе с 00-00 до 06-00 и включать "штраф" в оплату.
а потом ждать в гости прокуратуру))))))
Borodach 30-08-2010 14:48
quote:
а потом ждать в гости прокуратуру))))))
quote:
на общем собрании внести в устав ТСЖ положении о платной стоянке. и фиксировать сторожами ( желательно с фото, чтоб спора не было)наличие автомашин во дворе с 00-00 до 06-00 и включать "штраф" в оплату
хватит их контекста выдергивать. всё должно быть законно
иначе порядка не будет.
мне смешно 30-08-2010 14:53
ну тогда и указывайте что это не "штраф", а аренда машино-места - красивый вариант - если сумеете такой прецедент создать думаю многие будут вам стоя хлопать, кого подобные ситуации заколебали.
Borodach 30-08-2010 16:04
quote:
Лично я, если приезжаю поздненько, что бывает довольно часто.... не жужжу и ставлюсь где-нибудь поблизости. Что уж теперь поделать... Кто не успел, тот опаздал!
будете ли жужать когда вашу машину за воротами повредят. а двор даже днём не будет разгружаться потому что все будут хранить свои тачки во дворе круглосуточно. а платить будут все одинаково.
или мешок с картохой, сумки с банками и т.д. в несколько заходов придётся тащить за 200 метров потому что даже временно припарковаться негде будет.
susenka 30-08-2010 17:40
quote:
удете ли жужать когда вашу машину за воротами повредят.
ее могут повредить хоть где и во дворе, и за его пределами. Стархуйтесь господа и будет Вам счастие!
А "разгрузить" двор вряд ли получится. Если получится с меня шампанское
suhanova 30-08-2010 19:38
Если мы единогласно примем решение машины во дворе не ставить, то и спор будет решен, для этого будет сидеть охрана, которая будет контролировать чистоту двора. Так же будем надеется что УССТ все таки сдаст гараж и начнет сдавать в аренду места, а так же как уже кто то ранее говорил, есть прекрасная парковка за домом со стороны К.Либкнехта, установить пару камер видеонаблюдения, вывести на монитор охраны и ставить машины туда.
Barakuda 30-08-2010 22:16
quote:
Originally posted by suhanova:
есть прекрасная парковка за домом со стороны К.Либкнехта, установить пару камер видеонаблюдения, вывести на монитор охраны и ставить машины туда.
Все классно, тока у нас двери со стороны Либтнехта не открываются.
Забор я так и не понял с какой целью построили, от машин и маленький спас бы, а от людей он как сито для воды.
suhanova 31-08-2010 08:12
Двери у многих не открываются со стороны Либкнехта. А по мимо забора еще будет охрана, которая будет следить за порядком во дворе, так же за тем что бы через это сито никто не просачился, тем самым мы решим проблему консъержей.
Borodach 31-08-2010 10:10
я не зря предложил ограничить стоянку автомашин с 00-00 до 06-00. так мы уберём всех кто устроил себе автостоянку во дворе, а сам месяцами не появляется.
suhanova 31-08-2010 11:46
Предложение с ограничением хорошее, каким образом мы это будем делать. Указание сторожу после 12 часов разгонять все машины.
Borodach 31-08-2010 11:50
quote:
Предложение с ограничением хорошее, каким образом мы это будем делать. Указание сторожу после 12 часов разгонять все машины.
каким образом? это будет незаконно.
quote:
проблема со стоянкой должна решаться так: запретить стоянку автотранспорта во дворе с 00-00 до 06-00 причём с согласия ГИБДД и установкой соответствующих знаков.
или на общем собрании внести в устав ТСЖ положении о платной стоянке. и фиксировать сторожами ( желательно с фото, чтоб спора не было)наличие автомашин во дворе с 00-00 до 06-00 и включать "штраф" в оплату.
добавлю. что можно и через администрацию Первом района. но все эти пути тернистые и врядли пройдут. несогласных будет намного больше.
как вариант - заставить чужой техникой весь двор и тогда несогласные согласятся.
lapushka 31-08-2010 13:35
насколько было известно, то будет установлен шлагбаум с индивидуальными пультиками управления => левых не будет. а платная стоянка во дворе - бред полный. Предлагаю пренести в жертву тротуар и убрать бордюры дабы сгладить сделать заезд более удобным на пешеходные дорожки (машин влезет больше). как на прошлом собрании было уже сказано: сделать разметку (мож за осень привыкнем по разметке парковаться). Но поскольку места все равно будет хватать не всем, то принести в жертву и часть детской площадки (наименее используемая) - напротив электрощитовой. Поставить небольшой заборчик (только для этой зоны) чтобы дети с машинами не соприкасались. А ставить свою тачку со стороны Либкнехта, куда не у всех выходят окна, где по вечерам тусуются "разные", тож смысла нет. Около наших мульд можно покрасить желтой краской, дабы простые машины туда не лезли, и мусор своевременно вывозить будут. По поводу нехватки парковочных мест - это проблема общероссийская и если заставить хламом двор уж лучше точно не станет. Можно еще идти путем, который мне смешно предложил. Но когда энто все еще разрешится - неизвестно.
Borodach 31-08-2010 14:04
230 авто как минимум если считать по номерам квартир. в некоторых квартирах по 2-3 машины.
мы НИКОГДА не решим проблему парковки во дворе. будут драки, визги, царапанные и битые машины и т.д.
парковку нужно просто запретить. приехали-выгрузились- уехали.
до 24-00 двор должен быть пуст.
susenka 31-08-2010 14:19
quote:
до 24-00 двор должен быть пуст.
нереально
Borodach 31-08-2010 14:21
есть другие предложения?
иначе будет развитие сценария по постам 1095-1096
suhanova 31-08-2010 14:57
Ни о каких детских площадках речь идти не будет, площадка исключительно для детей, а с учетом что под площадкой проходят коммуникации никто заасфальтировать их не даст, если бы было возможно расширить стоянку, то ее бы расширили уже до сдачи дома.
susenka 31-08-2010 15:09
quote:
есть другие предложения?
согласна с Лапушкой :"Предлагаю пренести в жертву тротуар и убрать бордюры дабы сгладить сделать заезд более удобным на пешеходные дорожки (машин влезет больше)", а радикально ввести запрет на въезд в собственный двор я лично против, да и думаю и остальные жильцы не будут с этим согласны.
suhanova 31-08-2010 15:20
В таком случае не возмущайтесь а живите так как и сей час живете, это все до поры до времени. Если у нас так же будут стоять машины во дворе, никто не задумывается что даже скорая помощь подъехать не в состояни, понимаю все молодые борзые и красивые, а представьте как выносить через вашу груду металла носилки, и также пожарники, не смогут въехать во двор. Вот мы рано или поздно и придет к вопросу что машины во дворе стоять не будут. Не сахарные до стоянке можно пройтись.
Borodach 31-08-2010 15:39
quote:
Предлагаю пренести в жертву тротуар и убрать бордюры дабы сгладить сделать заезд более удобным на пешеходные дорожки (машин влезет больше)",
на сколько больше? на машин 20 максимум? а остальные 200 куда ставить будете?
по принципу "кто вперёд" будут выигрывать те кто машину забирать не будет месяцами. остальные будут за оградой место для разгрузки искать.
suhanova 31-08-2010 15:53
Да еще большинство жильцов начнет возмущаться по поводу того, что за охрану платить будем в равных долях, а кто то будет ставить машины во дворе охранемом бесплатно, кому то придется платить за стоянку. Так что решайте уважаемые жильцы, что лучше платить за охрану и смотреть как за ваши деньги охраняются чужие машины или единогласно принять решение о том, что если всем места не хватает приведем в божеское состояние двор, разгрузив его от машин.
suhanova 31-08-2010 15:54
Да еще большинство жильцов начнет возмущаться по поводу того, что за охрану платить будем в равных долях, а кто то будет ставить машины во дворе охраняемом бесплатно, кому то придется платить за стоянку. Так что решайте уважаемые жильцы, что лучше платить за охрану и смотреть как за ваши деньги охраняются чужие машины или единогласно принять решение о том, что если всем места не хватает приведем в божеское состояние двор, разгрузив его от машин.
suhanova 31-08-2010 16:12
Еще хочу пояснить тем кто очень радеет за наш бюджет. Гараж не отапливаемый, он отапливается электричеством и при приемке дома были сняты показания счетчика, наверное все помнят, что делали перерасчет, УССТ закрыло все свои долги по электроэнергии до декабря 2009 года.
susenka 31-08-2010 16:49
думаю, что если все же будет принято решение о запрете парковки во дворе, то тогда завозмущаются близлежащие дворы!!! т.к. уверена, что не все будут ставить свои авто на стоянках. Вы можете себе представить 228 авто... ну ладно... 180...во дворе на против.... Все наверно видели импровизированную стоянку у талановских домов. Я лично когда впервые увидела это... была немного шокирована. Так что у нас, господа, еще все хорошо, по крайней мере есть детская площадка , да и четко ограниченное количество парковочных мест, не нарушает эстетичный вид современного двора.
lapushka 31-08-2010 16:51
Мы часто оставляем свою машину за забором и не возмущаемся
quote:
кто вперед - того черед
в жизни всегда так
чему удивляться?думаю лучше будет вынести этот вопрос на референдум: по всем квартирам разнести листочки голосования, а там решим.
lapushka 31-08-2010 16:53
quote:
если все же будет принято решение о запрете парковки во дворе, то тогда завозмущаются близлежащие дворы!!!
эт точно
mishonok-cool 31-08-2010 17:01
точно... а может за охрану будут платить те кто машины оставляет во дворе или давайте запретим всем ставить авто.
suhanova 31-08-2010 17:47
А кто говорит что машины нужно ставить в ближлежащем дворе. Машины надо ставить на стоянке, а их слава богу в округе хватает.
k()nfetkA 31-08-2010 18:31
Давайте уже этот спор решим как цивилизованные люди. В идеале машина должна стоять на стоянке, к полуночи двор должен быть разгружен. Неужели покупая здесь квартиру некоторым будет так сложно платить за стоянку своего автомобиля где-нибудь неподалеку.
suhanova 31-08-2010 19:53
Конфетка как хочется что бы голос разума дошел до всех, я представляю какой будет гвалт по оплате за охрану, каждый будет прав: что почему я не должен оставлять машину во дворе, а почему я должен платить на равне со всеми если свою машину ставлю на стоянке. Я за всем этим наблюдаю и думаю люди опомнитись, земной шар большой и каждому найдется место для стоянки машины, но двор оставьте в покое, пусть хоть что то будет цивилизованным, покупая квартиры каждый понимал, что нет места во дворе для кареты.
zxx 31-08-2010 20:20
Посмотрите фильм вроде гараж называется никто и не думал машины оставлять на улице, сегодня это практика, лет через пять об стоянках и гаражах никто не вспомнит, разве, что как об охраняемых паркингах
suhanova 31-08-2010 22:12
Вы выгляните в окно, конечно каждому хочется под окном видеть свою машину, так давайте будем их в два три этажа ставить, если мы все забудем про гаражи и стоянки. Тем более проектировщики нашего дома предусмотрели проблему парковки- это подземная стоянка, только не прдусмотрели разумность ее цены.
uzik 31-08-2010 22:38
Вся тема сводиться к стоянке во дворе. Стоянка во дворе это нормально, ничего плохого в этом не вижу. Просто есть не хорошие водилы, которые ставят как попало автомобили, либо оставляют груду металла на несколько дней стоять. Ну конечно не хорошо загораживать и вход к подъездам. А охрана конечно это хорошо, но тем у кого нет авто или у кого есть гараж, смысл платить охране за охрану чужого автомобиля?
По бюджету дома, очень интересуют отчеты по ГВС, ХВС, отоплению, эл.энергии МОП. Во всех нормльных домах, если затратно печатать подобные данные на платежках, то обычно вывешивают на доске объявлений в подъезде данные за прошлый месяц. У нас не предвидиться такого оповещения граждан? И интересно бы статистику по прошлой зиме увидеть. Может быть есть смысл, поставить на голосование вопрос об оплате по счетчику за отопление, ГВС, ХВС.
mishonok-cool 31-08-2010 22:47
уже 3 день читаю эту тему на форуме, тема парковки авто самая наболевшая судя по всему, и поэтому знающие подскажите пожалуйсто где есть платные стоянки в округе, я только видела ниже талановских домов, в медведе паркинг сколько по стоимости и на каких условиях?
Подскажите еще по поводу инструктажа по газу, куда надо звонить что и где проходить? всем заранее спасибо за ответ..
И еще бесят соседи которые курят в подъезде, потом в квартире несет сигаретным дымом ..хочется потравиться - выходи на улицу или курите у себя дома.
uzik 31-08-2010 22:57
Пересечение кирова коммунаров, там где "Зажигалка". Написано Удмуртгаз или что-то в этом духе. Спросите, где инструктаж пройти. Заплатите 100 рэ за инструктаж, и дадут книжку какую-то. Идти надо лично с доками, по телефону инструктаж не сделают. )
susenka 01-09-2010 09:11
в Медведе парковка 50 рэ- за ночь (утром надо забрать), 100 рэ- если на сутки, 1500- если за месяц.
suhanova 01-09-2010 09:37
А мне кажется все сводится к тому что бы машины во дворе не оставлять, каким образом будет браться плата за охрану, сегодня есть машина завтра нет, сегодня одна, завтра две. Охрана выполняет функцию охранять дом, а не машины, те же функции выполняют консъержи. А на сегодня желающих оставлять совю машину во дворе и платить за это гораздо больше чем реально мест. И что получается по жребию будем тянуть этот месяц я ставлю, следующий мой сосед. Вы посмотрите на проблему более масштабно, чем как на свое личное удобство.
Borodach 01-09-2010 10:06
у нас 4 стоянки в 3 минутах ходьбы. напротив "Увинского", "Медведь", за ДОССАФ и перекрёсток Либкнехта и Горького.
5 стоянок в 10 минутах - Дом Быта (2шт), пер. Ястребовский (под мостом), троллейбусное депо (2шт) и ещё кучу найти можно
всех дешевле "Иж" ( перекрёсток Либкн- Горького) 1000 р вступительный и 750 в месяц.
чуть дороже и дальше, но намного лучше пер Ястребовского.
всех ближе и немного дороже у 91 школы ( напротив Увинского)
suhanova 01-09-2010 16:12
Вот видите все удобства не отходя от дома, зачем же тогда спорить, освобождаем двор и спим спокойно, что наши машины стоят под охраной.
Borodach 01-09-2010 16:18
сейчас ещё машины убирают днём большинство. потом будет круглосуточная стоянка. фирмы арендующие склады не смогут попасть к ним. сами фирмачи то же будут ставить машины свои и служебные нахаляву и т.д.
susenka 01-09-2010 17:21
у меня вопрос по забору: будут ли закрывать забором пешеходные проходы?....а то вроде вот он забор есть... а вот его вроде бы и нет
...Думаю, что никто не против будет проходить через 2 основных въезда-выезда. Да и порядку будет больше.suhanova 01-09-2010 18:26
Будет въезд выезд и две калитки с обеих сторон на чипах.
Barakuda 01-09-2010 20:11
quote:
Originally posted by suhanova:
две калитки с обеих сторон на чипах.
А как будут гости попадать во двор ?
susenka 01-09-2010 20:41
А может быть лучше вместо калиток забор.... а вход через-въезд-выезд? да это и дешевле будет для жильцов.
suhanova 02-09-2010 08:04
гости будут попадать черех охрану, забор конечно лучше, но тогда начнут возмущаться жильцы первых подъездов что им придется заходить во жвор со стороны Красноармейской. С красноармейской то будет шлагбаум, а со стороны первых подъездов выдвижные ворота которые будет открываться с пульта у сторожа, при выезде машин.
mishonok-cool 03-09-2010 22:35
а чипы для калиток все-таки всем придется приобретать?
suhanova 03-09-2010 23:45
Собственника жилых помещений придется позаботится о чипах.
ASBenders 04-09-2010 12:03
fhggdhgkfyj
mishonok-cool 04-09-2010 17:14
и где их покупать?
suhanova 04-09-2010 22:56
Надо будет обратиться в Управляющую компанию, у них будут чипы. Пока нам их не передали, пока работы по забору не закончились.
mishonok-cool 09-09-2010 22:23
у нас на 7 этаже в 8 подъезде не горит свет уже 3 день, помоему вообще никто не убирается((( кого просить вкрутить лампочки или самим все?
Borodach 10-09-2010 19:41
no comments
alemann 10-09-2010 20:50
quote:
Originally posted by mishonok-cool:
у нас на 7 этаже в 8 подъезде не горит свет уже 3 день, помоему вообще никто не убирается((( кого просить вкрутить лампочки или самим все?
в УК заявку
mishonok-cool 11-09-2010 22:04
ок
Kseniy@ 12-09-2010 01:32
очень интересно))), это хозяин машины снял свои колесики или эту машинку ночью обули?
mishonok-cool 13-09-2010 09:24
Уважаемые соседи, пожскажите через кого Вы подключали ТВ?
Borodach 13-09-2010 10:06
через Гарант и Триколор
mishonok-cool 13-09-2010 11:22
спасибо
Borodach 13-09-2010 11:34
в доме есть СТРИМ, МАРК.
АБВ тоже должны быть. но точно не знаю
mishonok-cool 13-09-2010 15:36
Марк не подключают оборудование уних не стоит, позвонила в Гарант)интересно когда у нас все-таки появится газ в дома?
igolka 15-09-2010 18:21
А кто как на охрану квартиру поставил? какие фирмы наш дом берут?
igolka 15-09-2010 18:23
А кто как квартиру на охрану поставил? Какие фирмы наш дом берут?
mishonok-cool 16-09-2010 11:30
Уважаемые соседи подскажите почему в Удмуртгазе нет заявки от нашего ТСЖ, ждем новых сеседей? Предусмотрено ли тех документацией установка
счетчики на газ?
Borodach 17-09-2010 10:04
ну, товарищи. скоро будет 1 год как подписан акт о приёмке дома в эксплуатацию.
асфальт вокруг дома провалился, фасад облушпендился. лифты ломаются с периодичностью 1-2 раза в месяц, кровлю ремонтируют постоянно, подземную паркову не запустили в эксплуатацию.....
пора провести предварительное собрание с отчётом ТСЖ и УК. просмотреть переписку: сколько писем с претензиями было отправлено, сколько долгов "выбито" с хозяев незаселённых квартир.
нужно сделать запрос в экспертизу: как прошёл проект с 230 квартирами и кучей офисных помещений и всего 20 мест на парковке?
пройдёт гарантийный год и будем за всё платить из своего кармана.
P.S.правильно оформленная переписка может бесконечно продлевать гарантию.
M San 19-09-2010 15:18
Добрый день. Где можно найти планировки для вашего дома?
lapushka 20-09-2010 14:45
Вера Федоровна (УССТ N6) 66-07-11
mishonok-cool 21-09-2010 22:34
Неужели никого не бесспокоит отсутствие ГАЗА!!! Надоело уже на плитке готовить...
uzik 21-09-2010 22:45
А вариантов по его подключеню пока нет, в любом случае, так, что проще смириться. Больше всего бесит не на плитке готовить, а платить за эл.энергию как будто, есть газ по 2,40 а не 1,50 как для всех нормальных людей у которых эл.плиты.
mishonok-cool 21-09-2010 23:06
а почему нет вариантов? неужели еще много незаселенных квартир?
uzik 21-09-2010 23:54
Вечером посчитайте как много "светлых окон". Но постепенно нас вроде прибывает, судя по шуршанию строителей. На будущий год наверно дадут газ, если все пройдут инструктаж.
igolka 22-09-2010 10:11
слышала, что летом ижторгметалл продал около 25 квартир. так что должно прибыть народу...
Газа действительно хочется поскорей!
M San 22-09-2010 12:52
C вечерними окнами совсем беда
Смотрел вариант, этаж пустой - даже ремонт не начинался ни в одной квартире.
mishonok-cool 22-09-2010 13:37
жестььь просто, ладно будем мучаться с плиткой и усиленно изучать блюда для готовки в духовке)))
misha1979 22-09-2010 17:46
Извиняюсь что влез к вам в улей. Прочитал почти все посты и мне вас искренне жаль особенно по поводу газа. Желаю вам терпения и здоровья все это пережить!!!!
lapushka 22-09-2010 20:01
а мы не паримся: готовим на газу, балоны раз в два месяца заправляем и никаких проблем
mishonok-cool 22-09-2010 21:02
)))) у нас такая "шикарная кухня" что этот балон никуда не поместиться... поэтому такой вариант также не приемлим..
Наталика 23-09-2010 12:02
привет всем жильцам дома, я так понимаю речь идёт о доме на К. Либкнехта, 6? Хотим там приобрести квартиру, но прослышала слух, что стены там промерзают и даже покрываются инием??? правда или слухи??? и какие ещё "подводные камни"меня ожидают в связи с покупкой квартиры в данном доме??? ответить на этот вопрос мне смогут только проживающие в данном доме, всем тем кто откликнится. огромное спасибо
Borodach 23-09-2010 13:57
quote:
прослышала слух, что стены там промерзают и даже покрываются инием???
хороший слух. что за дятел распространяет?
зима была холодной, а в квартире жара была. весь период отопительный вентиля радиаторов на минимуме стояли.
рядом в Талановских домах постоянно кладку разбирали, утепляли
Borodach 23-09-2010 14:03
где Суханова? мой пост про окончание сроков гарантии проигнорирован.
все свои мелкие проблемы пытаются здесь выставить.
когда будем за послегарантийное обслуживание деньги собирать - вы про эти копейки за эл/энергию вместо газа забудете сразу.
mishonok-cool 23-09-2010 14:25
есть же сотовый тел. у Сухановой позвоните ей, тут ранее вообще другая кандидатура предлагалась может сново стоит рассмотреть этот вопрос (честно говоря из 30 страниц переписки жильцов я осилила лишь 15..), а проблема которые Вы поднимаете на самом деле насущная надо её решать, может кто скажет где Устав нашего ТСЖ находиться? Извините если мои высказывания кому-то покажутся "недалекими", мы недавно переехали и никто в курс происходящего не посвятил, спасибо Форуму и Вам всем..
zxx 23-09-2010 14:46
Гарантия не менее 5 лет по федеральному закону N 214-ФЗ.
Borodach 23-09-2010 14:47
да тут вообще все не в курсе. все мелкие вопросы решают Саяповы и больше ни кто!!!
глобальные вообще ни кому не нужны. особенно председателю. 2 месяца и мы останемся у разбитого корыта.
если все НОРМАЛЬНЫЕ ТСЖ за год делают на застройщике запас на несколько лет вперёд . то у нас всё благополучно просерается ( извините за грубость).
ни одного заявления, как я понял, в суд не было подано. всё, что должно делаться по гарантии застройщика - делала УК.
забор- это вообще курам на смех. что дети пролазят там уже все видели. но то что я со своей комплекцией пролажу- это было для меня шоком.
по кафе мы проиграли с треском. они смогли захапать больше, чем мы им запретили.
по стоянке - это вообще нонсенс. грузовые машины уже неделями стоят - и всем пофиг. опять на газоны полезли. один водятел поставил свой Опель на поворот у 2-3 подъезда и загородил движение на ночь.
мне смешно 23-09-2010 14:55
quote:
Originally posted by Borodach:
по кафе мы проиграли с треском. они смогли захапать больше, чем мы им запретили.
чем закончилось?
а вообще я фигею от вашего ТСЖ, почитывая эту ветку на работе))))) - ее назвать надо "Как нельзя работать ТСЖ"
мне смешно 23-09-2010 15:01
кстати, еще вопрос возник:
У вас собственники парковочных мест платят за содержание и ремонт общего имущества?
Borodach 23-09-2010 15:01
quote:
чем закончилось?
вот бы знать!
судя по грандиозности и масштабности проводимых там работ - или нас послали подальше или дали на лапу кому то ....
Borodach 23-09-2010 15:05
quote:
кстати, еще вопрос возник:
У вас собственники парковочных мест платят за содержание и ремонт общего имущества?
у нас их нет и не будет. цена за место в 6 раз больше . чем в Медведе.
даже если мест 10-20 будет куплено всё равно им не потянуть содержание всего подземного гаража.
мне смешно 23-09-2010 15:09
дак не содержание гаража, а всего дома в соответствии с
ст.39 ЖК РФ
Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
просто для практики мне интересно как собственники жилых помещений и гаражей взаимодействуют между собой.
Borodach 23-09-2010 15:26
пока платит застройщик. группы учёта у жилых помещений. офисных и гаражей разные.
1 подъезд 23-09-2010 17:16
Почти за год с момента сдачи дома в эксплуатацию, наше ТСЖ является только "растратным", нежели "экономным". Экономии совсем не ощутилось, только одни сплошные плоблемы.
Очень бы хотелось, чтобы на 2011 год не забыли (руководство ТСЖ), что мы можем работать по УСН (упрощенной системе налогообложения), что существенно снизит затраты. Так же очень жизненно необходимо сменить УК, например на "Коммунальщик", т.к. они находятся "под самым носом" (напротив, в доме N 71).
Идея с будкой и охранником вообще бредовая и затратная. Зачем спрашивается надо было делать забор с огромными дырами (Чем думала Председатель, когда давала добро?!), чтобы потом ставить будку с охранником?! Для чего такие двойные расходы?
С землей возле будущего кафе - вообще подарили им. Таким же образом можем еще ТЭЦ во дворе подарить (если уже не подарили), а умные люди на ней зарабатывать.
Председателю не мешало бы поучиться опыту в соседних ТСЖ, которые очень неплохо живут (Красноармейская 88 - ленинградка, все "Талановские" дома). В нашем доме есть все условия для комфортного, а самое главное, "экономного" проживания, нужно только уметь все граммотно сделать.
Вся бухгалтерия ТСЖ такая же несерьезная, как и платежки за коммунальные услуги. Если нет возможности собрать всех жильцов, то это не значит, что нужно молчать. Информировать можно на сайте в данном форуме, а также на информационных досках в каждом подъезде. А то на деле получается, что концов просто не найти!
Borodach 23-09-2010 18:50
quote:
Идея с будкой и охранником вообще бредовая и затратная
не согласен категорически.
lapushka 28-09-2010 20:35
всем привет
про кафе могу сказать следующее: когда мы с мужем ходили в мае! (пост #828 IP) писали в Городскую и Районную Администрацию, то дело со строительством кафе приостановилось из-за разбирательств. После никто никуда не ходил судя по всему, поскольку строительство продолжается. Делаем выводы.uzik 28-09-2010 22:18
А на ваши письменные заявления ответов никаких не приходило из Городской и Районной администрации? Должны же были ответить.
Бесит притон бомжей у въезда в гараж со стороны красноармейской.
lapushka 28-09-2010 23:47
да, ответ пришел (вроде где-то писала тут): "До настоящего времени в Администрацию города Ижевска заявление о размещении летнего кафе по выше указанному адресу не поступило". На тот момент был июнь, когда ответ пришел.
А председателя сейчас можно не искать, тк ее скорее всего в городе снова нет (столкнулась с ней на вокзале).
uzik 29-09-2010 12:02
Может инициативную гуппу надо организовать "Тем кому не пофиг..." и попробовать порешать некоторые вопросы. Ну и год заканчивается, отчета бы хотелось видеть на бумаге, дебет кредит.
uzik 04-10-2010 13:03
Когда дадут отопление? На пушкинской у столичного уже есть.
Borodach 04-10-2010 13:06
сегодня пол дома, завтра- пол дома
Barakuda 05-10-2010 07:53
Включили, тока батареи теплые слегонца, так что как было холодно, так и осталос....... экономить на нас стали.
Borodach 05-10-2010 07:59
а стояки какие? если стояк горячий - покрутите вентель.
я по весне все закрутил. сначала тоже не разобрался. сейчас жарко стало.
uzik 05-10-2010 10:33
У меня теплые батареи только в зале. В кухне и комнате холодные и стояки и батареи соответственно.
Постановление Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами"
http://www.garant.ru/hotlaw/federal/279244/?garant_fed
Организации и предприниматели, управляющие многоквартирными домами, обязаны раскрывать информацию о своей деятельности. Это общие сведения (фирменное наименование; Ф.И.О. руководителя; реквизиты свидетельства о госрегистрации; адрес, телефон; режим работы; перечень находящихся в управлении домов; список домов, в отношении которых договоры об управлении расторгнуты в прошлом году; сведения о членстве в саморегулируемой организации и др.).
Также раскрываются основные показатели финансово-хозяйственной деятельности (бухотчетность, доходы, расходы), сведения о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в доме, их стоимости, тарифы на коммунальные ресурсы. Кроме того, до потребителей доводится информация о привлечении компании к административной ответственности.
Регламентирован порядок раскрытия указанных сведений. Они публикуются в официальных СМИ, вывешиваются на стендах в помещениях компании, предоставляются по запросам. Информация также размещается в Интернете (при наличии доступа к нему) на официальном сайте компании либо региональных (местных) властей. Адрес ресурса и реквизиты СМИ помещаются на стенде, а также сообщаются по запросу. Размещенная в Интернете информация должна быть доступна в течение 5 лет. Все изменения раскрываемых сведений публикуются в тех же источниках. Причем это должно быть сделано в определенные сроки.
Установлены правила рассмотрения запросов.
Управляющие компании обязаны разместить информацию в вышеуказанном порядке в течение 2 месяцев со дня его вступления в силу.
Так, что ждем раскрытия показателей. Больше всего интересует расход по счетчикам по прошлой зиме отопления .
Borodach 05-10-2010 11:15
quote:
У меня теплые батареи только в зале. В кухне и комнате холодные и стояки и батареи соответственно.
срочно нужно искать сантехника ( оне сегодня во вторую половину дома отопление включает) . или УК заявку оставить. возможно воздух стравить надо из системы.
сами не позвоните - и другие не позвонят. потом будете спецом ждать сантехника
uzik 05-10-2010 12:34
Я уже с утра ходила к сантехнику. Еще в 14.00 пойду.
1 подъезд 19-10-2010 10:57
Кто может ответить что дальше будет с забором?
mishonok-cool 19-10-2010 11:03
наверно только наш председатель или УК. Уважаемые соседи подскажите как у Вас на кухне расположена плита поотношению к вентиляционному отверстию и газовой трубе?. Мы установили плиту под вентиляционным отверстием и протянули шланг от газовой трубы, длина его получилась 7 м., газовики отказываются подключать, вроде как очень длинный шланг, сейчас думаю может электроплиту устанавливать... вся в расстройствах ну как так можно дома строить, квартиры в новостройке одни проблемы - шлышимость отменная, даже слышно соседскую кошку, стены и потолок пустые, сверло проваливается.. еще теперь и продлемы с газом....
k()nfetkA 19-10-2010 11:24
quote:
квартиры в новостройке одни проблемы - шлышимость отменная, даже слышно соседскую кошку,
Да, звукоизоляция - это вообще бич домов, постройки наверное, после 90-х. "Устраивать шум без последствий" можно либо в домах советской застройки, либо в своем собственном доме. И какими бы ни были чудесные стены, везде есть общие розетки, вентиляционные каналы, стыки плит и образовавшиеся со временем щели и трещины - просто не бывает абсолютно герметичной квартиры или дома. Выход - звукоизолировать квартиру.
Во только непонятно, зачем Вам было так переставлять плиту от трубы? У нас вент. канал находится на противоположной стене от плиты. А вот длинную гофру от вытяжки прекрасно скрывают различные шкафчики и доп. секции.
Barakuda 19-10-2010 12:46
quote:
Originally posted by mishonok-cool:
наверно только наш председатель или УК. Уважаемые соседи подскажите как у Вас на кухне расположена плита поотношению к вентиляционному отверстию и газовой трубе?. Мы установили плиту под вентиляционным отверстием и протянули шланг от газовой трубы, длина его получилась 7 м., газовики отказываются подключать, вроде как очень длинный шланг, сейчас думаю может электроплиту устанавливать...
У нас та же проблема, плита на другой стороне.... а зачем вызывать газовщиков для подключения ? Сами подключите или найдите других, на крайний случай можно я думаю удлинить трубу.
Barakuda 19-10-2010 12:49
А ни кто не знает, когда у нас все таки газ будет
mishonok-cool 19-10-2010 13:25
сказали как большинство квартир заселят, пока есть пустующие квартиры никто газ не даст, т.к. за них ответственность никто не несет, мы то все сами без газавиков подключили, а их ведь все равно надо вызывать на квартиру для подключения шланга (или я ошибаюсь?), а тут уже длину не скроешь его, удлинить то никак не получиться у меня уже гарнитур стоит встроенный (((когда кв. купили и гарнитур заказывали мы еще не знали что газа в доме нет...
mik-san 20-10-2010 09:19
Газовики должны только лишь принять то как у вас подключена плита.
На время их приходы вытаскиваете вашу встроенную плиту и ставите ближе к трубе. после того как вам подпишут акт приемки переставите туда куда хотите. Делов то...
mishonok-cool 20-10-2010 09:39
У меня встроенная техника её просто так не достанешь...
"Во только непонятно, зачем Вам было так переставлять плиту от трубы? У нас вент. канал находится на противоположной стене от плиты. А вот длинную гофру от вытяжки прекрасно скрывают различные шкафчики и доп. секции".
дизайнер нам разрабатывала проект гарнитура, я не газовик поэтому таких тонкостей не знаю узнала уже когда пошла на инструктаж по газу,
mik-san 20-10-2010 11:09
Заплатите уже проверяющему, чтобы он отметку о корректной установке сделал, а также проверил все узлы на герметичность и проблема отпадет сама собой...
k()nfetkA 20-10-2010 11:38
quote:
я не газовик
ага, и я тоже нет
Но твердо усвоила еще с детства: шутки с газом- опасное дело.Ну если по теме: жиклеры Вы поменяли для балонного газа? Просто интересно, спасает ли это еще и от копоти на посуде.
mishonok-cool 20-10-2010 11:45
жиклеры это что такое, у нас сейчас плитка стоит эллектрическая, а газа мы ждем как все из трубы))))))))))))))0000
k()nfetkA 20-10-2010 11:47
Да, мне вот сегодня ночью либо рано утром на бампере авто свой "привет" какое-то чучело оставило
(как урок, что не нужно машину во дворе ставить).k()nfetkA 20-10-2010 11:49
quote:
жиклеры это что такое
эээ, жиклер- это игольчатый вентиль, регулирующий объем проходящего газа. ведь в баллоне и в газовой магистрали совершенно разный газ (разные компоненты смеси) и он находится под разным давлением! Поэтому балонный газ требует меньшего сечения жиклёра в конфорке. Например, если подключить балонный газ к обычной плите, то плита начинает гореть красным пламенем и сильно коптить
k()nfetkA 20-10-2010 11:51
Поэтому я решила, что ну их нафиг все эти примочки, свою варочную поверхность портить мне не хочется, поэтому так же гордо готовлю на плитке. Благо, что духовка независимая.
mishonok-cool 20-10-2010 13:21
это точно) вчера вечером наблюдала картину как напротив 8 подъезда мужик форт припарковавал, за ним стояла Toyota, я думала он въехал в неё - потом смотрю впроде норм все.. рано или поздно кто-нить доездиться, больше всего удивляеть Газель которая постоянно во дворе стоит нашем.. k()nfetkA в ыпрям эксперт ))) да я тоже на духовке отрываюсь чаще)
k()nfetkA 20-10-2010 14:50
Я думаю, что весь наш дом удивляется этой Газели, только вот видимо, водителю это нипочем. А по поводу газа- станешь тут экспертом, все же 2-й год здесь живем без него, поэтому все возможные методы решения данной проблемы изучены.
Я в свою очередь удивляюсь строй бригаде квартиры, с которой имею счастье проживать на одной площадке. Повесил у нас кто-то из "активистов чистоты" объявление в лифте, мол товарищи строители, убирайте свой мусор за собой хотя бы здесь, так этим же вечером лифт, извините, з@ср@ли. Ну, вдобавок, раз ключей от домофона у них нет, то решили с ноги открыть дверь подъездную. Естественно, учить таких людей уму тут бесполезно, ибо как говорится в одной хорошей книге "..не мечите бисер перед свиньями...".
mishonok-cool 20-10-2010 15:57
k()nfetkA мы с вами соседи, тоже живем в 8 подъезде.. оторванная ручка очень удивила.. что-то про председат нашего не слышно ничего..
k()nfetkA 20-10-2010 16:12
ручку сегодня в обед сантехник наш вкрутил заново, за что ему спасибо!
НЕЕ 20-10-2010 20:35
да да, Газель заебла. Согласен !!! А на счет чистоты в доме, он же пролетарский. Это не премиум и не делюкс.
alemann 20-10-2010 21:52
quote:
Originally posted by k()nfetkA:
Я думаю, что весь наш дом удивляется этой Газели, только вот видимо, водителю это нипочем. А по поводу газа- станешь тут экспертом, все же 2-й год здесь живем без него, поэтому все возможные методы решения данной проблемы изучены.
Я в свою очередь удивляюсь строй бригаде квартиры, с которой имею счастье проживать на одной площадке. Повесил у нас кто-то из "активистов чистоты" объявление в лифте, мол товарищи строители, убирайте свой мусор за собой хотя бы здесь, так этим же вечером лифт, извините, з@ср@ли. Ну, вдобавок, раз ключей от домофона у них нет, то решили с ноги открыть дверь подъездную. Естественно, учить таких людей уму тут бесполезно, ибо как говорится в одной хорошей книге "..не мечите бисер перед свиньями...".
"следовательно, разруха не в клозетах, а в головах!" М.Булгаков "Собачье сердце"
k()nfetkA 20-10-2010 22:07
quote:
"следовательно, разруха не в клозетах, а в головах!" М.Булгаков "Собачье сердце"
Золотые слова, Юрий Венедиктович, золотые слова!!! (с).
mik-san 21-10-2010 09:27
quote:
Originally posted by k()nfetkA:
Ну если по теме: жиклеры Вы поменяли для балонного газа? Просто интересно, спасает ли это еще и от копоти на посуде.
я например поменял. Естественно спасает от копоти. Её совсем не стало после замены. Они для этого и предусмотрены.
k()nfetkA 21-10-2010 17:09
quote:
Originally posted by uzik:
Может инициативную гуппу надо организовать "Тем кому не пофиг..." и попробовать порешать некоторые вопросы. Ну и год заканчивается, отчета бы хотелось видеть на бумаге, дебет кредит.
Можете создать) только это все дальше разговоров на этом форуме не пойдет.
У нас пока такие новости:сейчас для нас изготавливается будка для охраны, в ближайшее время ждем ее во дворе, решаются проблемы с переносом мульд (т.к. просто тупо перенести контейнеры на землю нельзя!), после перестановки будут монтировать калитку и шлагбаум, тогда же будем получать чипы. С подачей газа остаются сложности, т.к. брать на себя ответственность за незаселенные квартиры никто не хочет, предположительно газ только будет в марте-мае 2011г. Отчеты по дому готовятся, и будут вывешены в подъездах, особо любопытные могут звонить нашему бухгалтеру. Ну и еще такой момент: юристы советуют обратиться в суд на признание гаражного помещения в собственность дольщиков. Поэтому впереди еще одно судебное дело против треста. Долгов у нас накопилось под 1000000, неплательщиков всех любим и помним. Так же будет проведен вторичный ремонт подъездов. С собранием пока не ясно, но остается подвешенным в воздухе вопрос о запрете парковки/стоянки автотранспорта во дворе. Председателя нашего ТСЖ не теряйте - нет выхода в инет.
U-la-la! 21-10-2010 23:25
quote:
Originally posted by k()nfetkA:
Ну и еще такой момент: юристы советуют обратиться в суд на признание гаражного помещения в собственность дольщиков.
это у вас те же юристы, что не смогли вам помочь с кафе справиться?))))))
вам сказали, что для этого надо как минимум вот такие условия соблюсти:
а) чтобы через гаражи проходили домовые коммуникации, которые обслуживают более одного помещения в доме;
б) чтобы собственники гаражей несли бремя содержания общей собственности.
в) еще дохрена условий перечисленных в постановлении пленума ВАСа.
k()nfetkA 21-10-2010 23:47
quote:
юристы, что не смогли вам помочь с кафе справиться?))))))
зря смеетесь.. кафе- тема закрыта, это Вам, извините не стена разрисованная, по которой прокуратура отменила постановление об отказе в возбуждении уголовного дела)))))))
я думаю, мы поняли друг друга...U-la-la! 21-10-2010 23:54
незаконное кафе это как раз проще простого, если ушами не хлопать.
а вот найти преступника - это вот проблема.
1 подъезд 22-10-2010 09:56
Опять на углу дома (со стороны Красноармейской) разместили очередной рекламный щит. Платят ли нам рекламодатели за использование территории собственников ТСЖ и на что трататься деньги полученные от рекламы?
k()nfetkA 22-10-2010 10:54
quote:
Платят ли нам рекламодатели за использование территории собственников ТСЖ и на что трататься деньги полученные от рекламы?
Платят, да. Суммы здесь озвучивать не буду. Это будет скорее всего, в вывешенных списках. По поводу того, куда идут сэкономленные ТСЖ деньги, прочтите пост #1233(это как вариант) К примеру, одна плита бетонная - рыночная стоимость 11000. Еще раз подчеркну, что БЕСПЛАТНО нам никто ничего делать не будет. И то, что удалось сэкономить, это просто капля в море, по сравнению с суммой, например установленного забора, будущих калиток и шлагбаума и пр.
uzik 22-10-2010 12:01
quote:
Originally posted by k()nfetkA:
Так же будет проведен вторичный ремонт подъездов.
Пока полностью не сделают ремонты люди, это делать бесполезно. Деньги на ветер.
k()nfetkA 22-10-2010 13:42
Вы примерно себе представляете, сколько лет будет заселяться наш дом??? А теперь представьте, во что превратятся наши подъезды... и кто в итоге будет требовать ремонта. На месте нашего председателя я бы сказала"хоть ты сей, хоть ты куй..." Поэтому я и не председатель.
uzik 22-10-2010 13:59
А по-вашему видимо нужно каждый год делать ремонт в подъездах?
mik-san 22-10-2010 14:35
quote:
Originally posted by k()nfetkA:
но остается подвешенным в воздухе вопрос о запрете парковки/стоянки автотранспорта во дворе.
Хотелось бы посмотреть как вы этого добьётесь? На основании чего каждому жильцу дома будет запрещено оставлять личное имущество в виде автомобиля во дворе?
k()nfetkA 22-10-2010 15:10
Естественно только на основании принятия совместного решения, по иному никак. Но это в идеале. А на деле- во двор уже сунуться нельзя после 6 часов вечера. И некоторые автовладельцы (кстати, привет черной машине, которая меня стукнула)своими маневрами продолжают портить другим нервы.
quote:
А по-вашему видимо нужно каждый год делать ремонт в подъездах?
Ремонт это не моя инициатива. Ко мне уже бегают сейчас некоторые активисты, и требуют наведения порядка. Что предлагаете Вы?
uzik 22-10-2010 16:09
Я предлагаю для начала за чистотой самим жильцам немного следить. И перетаскивая крупногабарит, поосторожней это делать не стукая стены в подъезде. А также бить ублюдков рисующих на стенах.
nas-troe 22-10-2010 23:23
Здравствуйте, скажите пожалуйста для чего нам гаражи в собственность? все равно мы ж их не выкупим и что у нас с трансфрматорной подстанцией? Конфетка?
k()nfetkA 23-10-2010 12:01
Добрый день
Если гаражное помещение будет в собственности дольщиков, то соответственно можно будет распоряжаться им,например, появится возможность сдавать места в аренду. Правда само содержание гаражного помещения - удовольствие не самое дешевое. Что будет с трансформаторной подстанцией- не знаю, похоже на собрании так ничего и не решилось.НЕЕ 23-10-2010 18:00
Хочу сказать конфетке- вы несете бред полный
k()nfetkA 23-10-2010 19:15
??? По поводу ремонта - ремонт будет проведен УССТ-6 (за него мы ничего не платим).Деньги с рекламных щитов уйдут взаимозачетом на строительство домика для охраны. Забор так же , будет на условиях взаимозачета, с жильцов деньги за это собирать не будут. Единственное, что пока остается охрана, +система видеонаблюдения - это естественно, будет платным. Ну и как предлагали на собрании, с Нового года будет упрощенное налогообложение.
U-la-la! 23-10-2010 20:13
просто НЕЕ видимо работник спецстроя
1 подъезд 25-10-2010 09:39
Из какой строки в платежке (или это будет доп. строкой) будет оплачиваться охрана + система видеонаблюдения. Все это удовольствие не из дешевых и все ли собственники согласны на домик с охраной (не думаю, что у всех найдется лишний рубль на ежемесячную оплату охраны, это опять очередные долги). Думаю, что было бы достаточно граммотно продуманного забора (примером может служить дом по ул. К.Либкнехта, 19 возле рынка, в котором Сбер. Там-то уж местечко похуже нашего, но справляются же только одним забором и без проишествий).
Barakuda 25-10-2010 09:59
Лучше бы заборчик вокруг двора сделали, чтоб машины на газоне не парковались, пользы было бы больше.
Borodach 25-10-2010 10:04
quote:
Думаю, что было бы достаточно граммотно продуманного забора (примером может служить дом по ул. К.Либкнехта, 19 возле рынка, в котором Сбер. Там-то уж местечко похуже нашего, но справляются же только одним забором и без проишествий).
ну и сравнение! там дворик 10х 30 м и полный запрет на въезд автомашин + видеонаблюдение от Сбера с их же охраной.
грамотно продуманный забор - это как? с искусственным интеллектом? будет по ДНК одних впускать, а других нет? когда за Вашим ребёнком до квартиры маньяк дойдёт Вы к забору претензии будете высказывать?
uzik 25-10-2010 12:44
А вы думаете, что вы предъявите охране морадьный и материальный ущерб, если таковой будет иметь место? Думаю не надо решать за всех! Необходимо проголосовать по вопросу охраны. Лично я против охранников и будки и дополнительных расходов в виде абонентской платы за это. Думаю, что я такая не одна.
Borodach 25-10-2010 15:38
quote:
Лично я против охранников и будки и дополнительных расходов в виде абонентской платы за это.
с такими жителями вообще так и будем как бомжи жить. одним мусоропровод надо, другим газон под автомобиль разрешить, третим забора дырявого хватит для охраны. четвертым вообще ничего не надо......
уже год живём и никому ничего не надо. никто не хочет ни копейки не заплатить, и всё поиметь. такое ощущение, что все из сараев переехали и это была единственная цель в жизни, а теперь хоть потоп.
uzik 25-10-2010 15:45
Если вы считаете, что будка и охранник в ней, вам помогут, то сильно ошибаетесь. А на счет забора, подчеркну - ЭТО ПОКАЗАТЕЛЬ БРОСАНИЯ СРЕДСТВ ТСЖ на ВЕТЕР, потому, что сквозь него может пройти хоть кто, даже с велосипедом. Теперь вы предлагаете, еще бездумно кинуть деньги на охрану и будку. Может для начала немного подумаете?
k()nfetkA 25-10-2010 15:50
quote:
А на счет забора, подчеркну - ЭТО ПОКАЗАТЕЛЬ БРОСАНИЯ СРЕДСТВ ТСЖ на ВЕТЕР, потому, что сквозь него может пройти хоть кто, даже с велосипедом.
Господи, да что Вы заладили с этим забором???????????????????????
Поймите уже наконец, забор, какой бы он ни был, это неотъемлемая часть для НОРМАЛЬНО ФУНКЦИОНИРУЮЩЕЙ охраны, без вариантов. Или Вам сюда за руку привести тех людей, которые проживают в доме с одним забором и безмерно"счастливы" от этого?
k()nfetkA 25-10-2010 15:52
quote:
такое ощущение, что все из сараев переехали и это была единственная цель в жизни, а теперь хоть потоп.
поэтому руки и опускаются, после услышанного тут. хотя я все же надеюсь, что голос разума дойдет до многих.
Вело-Центр 25-10-2010 16:31
Складывается ощущение что жильцов в этом доме и не спрашивают нужен им забор и охрана.
quote:
это неотъемлемая часть для НОРМАЛЬНО ФУНКЦИОНИРУЮЩЕЙ охраны, без вариантов.
lapushka 25-10-2010 16:32
quote:
Лично я против дополнительных расходов в виде абонентской платы за это.
+ мильон
alemann 25-10-2010 17:39
quote:
Originally posted by Borodach:
там дворик 10х 30 м и полный запрет на въезд автомашин + видеонаблюдение от Сбера с их же охраной.
Просто для справки - Сбербанк этот двор не охраняет и видеонаблюдением не обеспечивает.
M San 26-10-2010 11:20
quote:
Originally posted by k()nfetkA:
... неотъемлемая часть для НОРМАЛЬНО ФУНКЦИОНИРУЮЩЕЙ охраны ...
Интересен полный комплект такой охраны - шлагбаумы, забор, охранники, видеокамеры?
Если разовые платежи по покупке - оборудованию берёт на себя ТСЖ (исключая видео?), то какая нагрузка упадёт на жильцов - за содержание этого добра? Учитывая, что заселено дай бог 20% квартир.
uzik 26-10-2010 12:09
В случае если решение об охране будет принято не лигитимно , то предлагаю всем собственникм кто, против данной статьи расходов - просто не оплачивать ее и все.
susenka 26-10-2010 12:31
quote:
Лично я против охранников и будки и дополнительных расходов в виде абонентской платы за это.
Мдаа.... такое мещанское отношение к нашему общему дому. ТСЖ старается улучшить нашу жизнь, придать дому солидность, облагородить территорию, навести порядок как может (правдо медленно все это идет). Вот Вам самим не надоели во дворе вечно тусующиеся подростки, летом молодежь на лавочках с пивом и семечками ? Уверена, что когда все-таки у нас будет стоять будка с охраной, никого посторонних у нас не будет.... даже несмотря на "дырчатый" забор.
Вело-Центр 26-10-2010 12:49
quote:
никого посторонних у нас не будет.
Пропускной режим???
uzik 26-10-2010 13:24
quote:
Originally posted by susenka:Мдаа.... такое мещанское отношение к нашему общему дому. ТСЖ старается улучшить нашу жизнь, придать дому солидность, облагородить территорию, навести порядок как может (правдо медленно все это идет). Вот Вам самим не надоели во дворе вечно тусующиеся подростки, летом молодежь на лавочках с пивом и семечками
Вы думаете и жильцов дома будете гонять, сидящих вечером на лавках? Часть той молодежи я так полагаю жильцы дома. Или свидетельство на право собственности будете у каждого сидящего спрашивать.
susenka 26-10-2010 14:05
думаю мало будет желающих проходить через КПП для того, чтобы посидеть на лавочке. Это все равно будет отпугивать. Думаю Вы и сами вряд ли пойдете в тот двор, где есть охрана, чтобы просто посидеть компанией.quote:
Вы думаете и жильцов дома будете гонять, сидящих вечером на лавках? Часть той молодежи я так полагаю жильцы дома.
Предположение неверное. Я пару раз даже общалась на тему того, хто эта "золотая молодежь" и откуда они.
uzik 26-10-2010 15:25
Думаю, что каждый останется при своем мнении по вопросу охраны и будки для нее.
susenka 26-10-2010 15:31
quote:
Думаю, что каждый останется при своем мнении по вопросу охраны и будки для нее.
Согласна. Точно также, как, например, я не согласна с тем чтобы ввести запрет на парковку авто во дворе. Хотяя... все, что делается для жильцов имеет благие цели и это надо понимать.
НЕЕ 26-10-2010 20:31
Хочу поделиться своим мнением по поводу охраны и забора. Довелось мне пожить на ул. Ст.Разина 45. Новый дом, какая публика вокруг несложно представить себе. По вечерам на лавках сомнительная молодежь собирается. До полуночи пьют, мусорят, орут. Всем жильцам надоела эта ситуация. Одним словом поставили забор, камеры, охрану посадили. Если честно, это все само сабой прекратилось. Пытались во дворе машины не ставить на ночь, поддержки не нашло это предложение. Детишек во дворе стало гулять больше. Конечно был прецендент вызвали пожарную машину она во двор так и несмогла заехать (хотя сложно представить как к нам заедет пожарная машина и со двора начнет что то тушить, когда такой большой парапед перед подъездами). Слава богу вызов оказался ложным. Но теперь возникла другая делема: почему гуляют во дворе чужие дети и вечные подозрения, что председатель берет к себе в карман. Чтобы неизобретать велосипед сходите и посмотрите что и как. Я думаю неоткажут.
Zhenechka 27-10-2010 11:19
Скажите, когда нам газ подключат? неужели еще нет 90% жильцов заселенных в доме?
1 подъезд 27-10-2010 15:48
Обратите внимание, с каким трудом идет заселение в наш дом. С таким же трудом и будет проходить оплата охраны и видеонаблюдения, т.к. обеспеченных и тех, кто сможет ежемесячно оплачивать охрану - единицы. Остальные люди (а их большинство), которые взяли жилье в кредит и у них не будет свободных дополнительных денег. Забор, будка с охранником и шлагбаумом, по сути, получается настоящей автостоянкой (в месяц за стоянку берут от 600 и более рэ с носа). Как у нас это будет? Как планируется начисляться оплата: на квартиру или кв.м., или на человека? Кто это может пояснить?
Собрание по охране необходимо собрать в обязательном порядке, а не принимать в одиночку решение тем, кому выгодно, чтобы она была.
Недовольство жильцов к ТСЖ вполне понятны, потому что не знаешь где найти <концы>, по любому вопросу (кого спросить, кто отвечает), а информационно спасает только сайт. Сейчас наше ТСЖ (с учетом того, что дом новый) отнюдь не зажиточное, выглядит как убыточное.
k()nfetkA 27-10-2010 16:48
quote:
обеспеченных и тех, кто сможет ежемесячно оплачивать охрану - единицы.
т.е если сумма в платежке увеличится, например на 180 руб- это, по Вашему только олигархи смогут доплачивать?
quote:
Как планируется начисляться оплата: на квартиру или кв.м., или на человека? Кто это может пояснить?
председатель ТСЖ - Суханова Ольга Валерьевна. Но для начала:
quote:
Собрание по охране необходимо собрать в обязательном порядке, а не принимать в одиночку решение тем, кому выгодно, чтобы она была.
А вот тут никто не спорит, собрание, либо голосование будет.
quote:
Недовольство жильцов к ТСЖ вполне понятны, потому что не знаешь где найти <концы>, по любому вопросу (кого спросить, кто отвечает),
Как раз таки концы можно найти у нашего председателя, у бухгалтера, у Саяпова и т.д. все их координаты есть в начале этой темы, посмотрите хорошо. Просто ни один из Вас никуда до сих пор не позвонил, и не поинтересовался, а все сидят на этом форуме, и говорят, куда же мы катимся.........
quote:
Сейчас наше ТСЖ (с учетом того, что дом новый) отнюдь не зажиточное, выглядит как убыточное.
на основании выводов, идущих с этого форума?
uzik 27-10-2010 17:44
quote:
т.е если сумма в платежке увеличится, например на 180 руб- это, по Вашему только олигархи смогут доплачивать?
это ваше предположение, или уже расчитанная сумма? и от чего она будет зависеть? от кв. метров, количества проживающих, или просто с каждой квартиры? Мне "влом" платить даже эти 180 руб. (по сути за охрану автомобилей во дворе). Уж такие мы "мещане" или как хотите можете это назвать.
Больше всего меня очень интересует баланс расходов по отоплению ГВС и ХВС, потому как именно там бывает экономия, которая копиться, а потом ТСЖ эту экономию тратят на все, что вздумается "сорят" деньгами не спрашивая собственников, а не делают реальные перерасчеты, в сторону уменьшения.
U-la-la! 27-10-2010 17:50
quote:
Originally posted by uzik:
"сорят" деньгами не спрашивая собственников, а не делают реальные перерасчеты,
если есть такие факты, то жалоба в прокуратуру\фас быстро решает проблемы, бывает что даже садятся некоторые, лет эдак на 8)))))
тем более сейчас в прокуратуре очень пристально за ЖКХ надзирают по поручению президента.
Zhenechka 27-10-2010 21:56
Ответьте мне, пожалуйста!!!!! Когда будет ГАЗ В НАШЕМ ДОМЕ???
k()nfetkA 27-10-2010 22:03
май 2011
Zhenechka 27-10-2010 22:15
офигеть!!! Но это уже точно, да?
k()nfetkA 28-10-2010 10:40
quote:
это уже точно
это при хорошем прогнозе
lapushka 28-10-2010 12:27
quote:
k()nfetkA
хм...180 руб. за охрану- это конечно немного и за спокойствие платить такие деньги не жалко, НО если это действительно такие деньги. Вопрос в другом: не ляжет ли на нас нежелание усст платить за охрану? И в какую денежку тогда видеонаблюдение обойдется?
по поводу заселения: к нам в подъезд за эту неделю 2 новых заселения было(если не ошибаюсь в соседний еще одно), так что прибавляЫмся
Borodach 28-10-2010 12:53
у УССТ почти все квартиры проданы. остались только фирмы которым квартиры достались за материалы и долги.
так что все деньги должны поступать в срок. и неплатежи- это просчёты ТСЖ и УК. их нежелание заниматься вышибанием долгов.
Borodach 28-10-2010 12:58
по охране. всегда найдутся засранцы, которые паразитируют на других и пользуются всеми достигнутыми общими успехами не вложив ни копейки ни какого либо труда.
к примеру так было на Молодёжной, 59. когда посадили консьержку, 4 квартиры из 60 наотрез отказались платить за это. хотя были вообще малообеспеченные семьи, которые платили как все. а у иждивенцев наглости хватало ещё ругать консьержку за мусор в подъезде.
belarus@udm.ru 01-11-2010 13:55
Во дворе чисто, бомжей практически нет, подъезды убирают, в квартирах тепло и светло, суммы платежей не увеличивается, что еще надо?????
uzik 01-11-2010 21:54
Почему хотят мусорки перенести на территоию двора?
Borodach 02-11-2010 09:46
потому что платим за Красноармейскую, 73. их полдома в наши баки мусор выкидывают.
uzik 02-11-2010 11:31
Если перенести баки во двор, то места во дворе меньше будет, и мусор по двору будет, бомжи на территорию двора будут ходить к бакам. Лучше пойти в УК Комунальщик пусть поставят баки на 3 подъезда 73 дома, рядом с нашими.
Borodach 02-11-2010 11:59
quote:
Лучше пойти в УК Комунальщик пусть поставят баки на 3 подъезда 73 дома, рядом с нашими.
а им это надо?
они вполне адекватно себя ведут. нам надо- вот и переносим.
igolka 02-11-2010 13:10
А куда конкретно будут баки перенесены? Места во дворе и так мало...
M San 02-11-2010 15:08
По какому алгоритму считается оплата за вывоз мусора? Если по объёмам - то в каких суммах отражаются три подъезда? Не стоит ли оно лишнего места и чистоты во дворе?
Borodach 02-11-2010 15:40
quote:
Не стоит ли оно лишнего места и чистоты во дворе?
80% заполнения - мусор этого дома
uzik 02-11-2010 21:19
Вы у баков стояли и высчитывали? Сколько носит мусора дом 73 в наши баки. По-моим наблюдениям мусор там наш и очень много строительного и всяких упаковок. Думаю вопрос переноса мусорных баков нужно тоже вынести на голосование. Не нужны нам эти мусорные баки на территории двора. Пуст лучше стоят там где стоят. По поводу УК Комунальщик вы не ходили к ним, так, что и отвечать за них не нужно. Для нчала можно попробовать сходить и попробовать урегулировать этот вопрос с ними. Люди там вполне адекватные работают, так, что думаю можно найти общий язык.
SAZ 02-11-2010 22:19
Странно, но никто даже не вспомнил каким образом будут заезжать во двор машины для вывоза мусора и как вообще будет проходить забор мусора и кто после мусоровозки будет убирать то, что просыпалось мимо?!. Дворник же не будет дежурить с метлой и ждать машину, а вот ветер действительно сделает свое дело... Удачи всем.
igolka 03-11-2010 08:02
Еще раз спрашиваю: куда конкретно баки поставим? От детской площадки кусок земли отрежем?
mik-san 03-11-2010 14:12
quote:
Originally posted by igolka:
куда конкретно баки поставим?
Я так понимаю, что уже определились...
ну как минимум со стороны 8-го подъезда уже часть горки разрыли.
lapushka 03-11-2010 15:28
как же тогда мусорная машина будет загружать из баков содержимое? все ж на соседние машины полетит
Borodach 03-11-2010 15:36
quote:
все ж на соседние машины полетит
это же замечательно! может тогда у большинства мозги заработают, что двор-это не стоянка машин.
mik-san 03-11-2010 15:43
quote:
Originally posted by Borodach:
может тогда у большинства мозги заработают
и они поймут что двор не место для мусорных баков
M San 03-11-2010 18:51
Можно баки поставить вместо скамеек по центру двора - тогда не надо будет охранять двор от подростков. :-)
К слову, никто не сказал, сколько же мы платим за мусор 73 дома.
susenka 04-11-2010 08:35
quote:
Можно баки поставить вместо скамеек по центру двора - тогда не надо будет охранять двор от подростков. :-)
+5 баллов
Если честно, то тоже считаю нецелесообразным ставить мусорные баки во двор. Двор итак небольшой, разве нам нужен запах и мусор перед глазами?
U-la-la! 04-11-2010 11:03
за мусор платят по нормативу, вам не пофиг кто кидает мусор в бак? вы больше от этого не платите))))
Borodach 04-11-2010 11:45
quote:
за мусор платят по нормативу, вам не пофиг кто кидает мусор в бак? вы больше от этого не платите))))
УК заказывает машину по мере наполнения баков. т.е. платит за реальный вывоз мусора. а мы платим по нормативу. , т.е. УК несёт убытки в этом плане , оплачивая вывоз мусора 73 дома.
M San 04-11-2010 12:01
Значит, перенос баков выгоден УК, а не жителям?
uzik 04-11-2010 12:54
То что выгодно УК, то выгодно и жителям, они экономят наши деньги, впоследствии на эту экономию можно будет что-то сделать, либо сделать перерасчет (естественно решение об этом должно быть одобрено собственниками). Но по поводу мусорных баков, машина приезжает не по мере наполнения баков, а просто каждый день с утра, два раза в день подъезжающую к нашим бакам мусоровозку не видели. Так, что экономии от этого УК и нам не будет. Пусть стоят эти баки там, где стоят, лучше места для них не придумать.
M San 05-11-2010 13:43
Кто уже ставил в доме водосчетчики? Какие особенности есть у Столичной-2?
mishonok-cool 06-11-2010 14:14
у нас в кваритре стоят
igolka 06-11-2010 16:18
Мы ставили. Особенностей не заметили...
U-la-la! 06-11-2010 18:29
quote:
Originally posted by Borodach:
УК заказывает машину по мере наполнения баков.
что за странный способ)))
обычно УК платит фиксированную сумму, а мусоровозки ездят по расписанию.
uzik 07-11-2010 16:58
По счетчикам воды, особенностей нет, ставят их по схеме "фильтр грубой очистки-счетчик-обратный клапан", за опломбировку счетчиков Столичная-2 берут по 120р. за счетчик. Как поставили, сразу можете идти в коморку сантехника, там инженеру говорите, счетчики опломбиовать надо, он выпишет бумажку оплатить через банк эту услугу, и составит акт по опломбировке.
Zhenechka 07-11-2010 21:54
Вы знаете, у меня из крана с горячей водой чуть теплая бежит, причем не первую неделю. Это так и должно быть? ( сколько же, интересно, по нормативам теплая водичка стоит?)
mishonok-cool 08-11-2010 08:58
наверное нет, у нас горячая вода как положенно, может вам тоже к сантехнику прогуляться
romalensman 08-11-2010 11:57
да нет, как выяснилось это у всего 5 подъезда такая беда, ладно разберемся,
uzik 08-11-2010 13:24
Да да, сто пудов как поставили счетчики, так заметили, что расход горячей воды в 2 раза больше чем холодной. Норматив "горячести" не соответствует ГОСТу ). А платим как за горячую. Поэтому экономии от установки счетчиков не почувствовали особо никак. Попробую написать претензию и потребовать перерасчета. Живем в 5-м подъезде.
mishonok-cool 08-11-2010 18:37
вчера ночью слушари концерт от соседей - сольный номер в исполнении дамы продолжительностью 30 минут, представляющий из себя переодические крики и стоны... уснуть было сложно, практически невозможно....))))))))))))вот она новостройка...
U-la-la! 08-11-2010 18:39
quote:
Originally posted by mishonok-cool:
сольный номер в исполнении дамы продолжительностью 30 минут, представляющий из себя переодические крики и стоны... уснуть было сложно, практически невозможно....))))))))))))
в следующий раз подпевайте
mishonok-cool 08-11-2010 19:12
ага постараюсь)
alemann 08-11-2010 20:21
quote:
Originally posted by U-la-la!:в следующий раз подпевайте
не подпевайте, а соревнуйтесь ))))) тоже заметил, что слышимость в нашем доме отличная, соседей слышно всех )))
uzik 08-11-2010 22:57
это в каком подъезде слышно? у меня соседей мало, не слышу никого, только сверху бегающего ребенка иногда, когда сильно бегает и сильно кричит. Или мне с ушами в больницу надо.
mishonok-cool 08-11-2010 23:46
)))8 подъезд
1 подъезд 09-11-2010 09:59
У меня вопрос к жильцам: будет ли ТСЖ на 2011 год менять УК? Или опять со всеми проблемами и вопросами ездить в Металлург?
Borodach 09-11-2010 10:57
quote:
У меня вопрос к жильцам: будет ли ТСЖ на 2011 год менять УК? Или опять со всеми проблемами и вопросами ездить в Металлург?
а есть претензии к УК? судя по форуму все довольны. каждый занял позицию "моя хата с краю" . как коснётся проблема- визжат как недорезанные.
в целом в интересах всего дома и каждого в отдельности (не себя) никто думать не хочет.
uzik 09-11-2010 21:07
Чтоб сменить УК, надо голосование и принятие решения о смене УК. Пока, что УК поменять наверное не получиться, разве, что подтасовкой голосов. Потому, что собственников мало проживает. А что конкретно не устраивает в этой УК? Может быть попробовать для начала решить проблемы если они есть с этой УК. Хотелось бы отчеты видеть за этот год работы... А потом уже принимать решения.
Zhenechka 09-11-2010 21:22
Вы знаете, уважаемый бородач, я вообще не понимаю для чего нам и УК,и ТСЖ. Сколько раз я задавала этот вопрос на форуме, мне никто внятно не ответил. Если менять УК, где гарантии что другие компании будут как-то лучше обслуживать наш дом.
lapushka 09-11-2010 22:11
Действительно, УК у нас вполне приличная, поэтому смысл ее менять? Время показало, как к нам относятся и УК и ТСЖ. Ни одно мое личное обращение в УК не было проигнорировано (их было много). Везде нам шли на встречу. А вот председатель ни разу не прислушалась к чьим-либо пожеланиям, не посоветовалась. Поскольку на форуме голоса разделились по некоторым вопросам, то что и про весь дом говорить? Так кого надо сменить?
Borodach 10-11-2010 06:44
quote:
Вы знаете, уважаемый бородач, я вообще не понимаю для чего нам и УК,и ТСЖ. Сколько раз я задавала этот вопрос на форуме, мне никто внятно не ответил. Если менять УК, где гарантии что другие компании будут как-то лучше обслуживать наш дом
как всегда в пример приведу Шумайлова, 20:
совсем недавно на собрании ТСЖ ( а они там проходят регулярно и почти всегда со 90-100% явкой) было принято расторгнуть договор с УК. долго и трудно они пришли к мнению. что дешевле держать рабочих, бухгалтерию, охрану на балансе ТСЖ.
НО. там председатель ТСЖ - работяга (и причём уже 3-ий за 4 год). и все ПАШУТ на дом. а у нас? да без УК вообще зачахнем.
belarus@udm.ru 10-11-2010 13:43
Добрый День!!! По оплате за вывоз мусора: На сегодняшний день оплата за вывоз мусора идет не фиксированная и жильцам не пофиг, сколько оплачивает УК, оплачиваем за 5 контейнеров, которые вывозятся каждый день, при переносе 3 контейнеров во двор во первых сократится колличество контейнеров, во вторых не будут выбрасывать мусор соседний дом, со стороны первых подъездом.
По поводу ТСЖ Шумайлова 20, да там председатель робатяга, ну ему и оплачивается его работа в размере почти 30 000 в месяц, а у нас не хотят оплачивать самое элементарное, того же сторожа. В очередной раз хотелось бы пояснить, что УК никакими денежными средствами не распоряжается, все счета оплачиваются на счет ТСЖ, у кого имеются вопросы по расходыванию средств, обратитесь в УК, там вам подробно дадут отчет сколько денег было получено и куда они ушли. Эта информация обсолютно доступна для собственников. На открытом сайте никто и ничего оглашать не будет.
belarus@udm.ru 10-11-2010 13:54
Проведите собрание жильцов, замените председателя ТСЖ, за одно перерегистрируйте юридический адрес ТСЖ, которое зарегистрировано по адресу председателя ТСЖ, избавите от головной боли, бегать на почту, по собраниям в УКС, по судам, за неоплату по долгам за отопление, еще Вам представится уникальная возможность пообщать с Генералом Курбатовым, который даже слышать никого не желает кроме самого себя и на все вопросы один ответ ДЕНЕГ НЕТ, а еще уговаривания дать отопления под честное слово что все долги будут погашены, при этом разборки с уборщицами, дворниками. Гарантиия по дому с момента сдачи в эксплуатацию на основании Закона "О защите прав потребителей" составляет 5 лет. Так что у нового председателя есть время восстановить порядок и спокойствие жильцов.
belarus@udm.ru 10-11-2010 14:00
quote:
Originally posted by lapushka:
Действительно, УК у нас вполне приличная, поэтому смысл ее менять? Время показало, как к нам относятся и УК и ТСЖ. Ни одно мое личное обращение в УК не было проигнорировано (их было много). Везде нам шли на встречу. А вот председатель ни разу не прислушалась к чьим-либо пожеланиям, не посоветовалась. Поскольку на форуме голоса разделились по некоторым вопросам, то что и про весь дом говорить? Так кого надо сменить?
Borodach 10-11-2010 15:00
quote:
еще Вам представится уникальная возможность пообщать с Генералом Курбатовым
общаемся, знаем....
но зачем наш дом будет идти у него на поводу. есть ЗАКОН. и все его должны соблюдать.
Borodach 10-11-2010 15:14
quote:
а еще уговаривания дать отопления под честное слово что все долги будут погашены
чьи долги? почему с должниками не идёт борьба?
quote:
оплачивается его работа в размере почти 30 000 в месяц
если взносы никто платить не будет, то и ТСЖ у нас не будет. а потом "умники" которые тупо уменьшают нагрузку на свой карман отбрыкиваясь от элементарных благ ( охрана. детский городок...) будут визжать, что лифты сломаны, подъезды загажены, отопление не включают, горячей воды полгода нет и виноватыми себя считать не будут. хотя сами все просрали на корню, когда можно всё сразу утвердить на собрании большинством и жить и радоваться
susenka 10-11-2010 15:26
quote:
Добрый День!!! По оплате за вывоз мусора: На сегодняшний день оплата за вывоз мусора идет не фиксированная и жильцам не пофиг, сколько оплачивает УК, оплачиваем за 5 контейнеров, которые вывозятся каждый день, при переносе 3 контейнеров во двор во первых сократится колличество контейнеров, во вторых не будут выбрасывать мусор соседний дом, со стороны первых подъездом.
"+" этой затеи - это экономия на квартплате, но в масштабе каждой квартиры это будет незначительно. Ну и конечно можно будет контролировать кто, сколько и какого мусора выбрасывает
"-" это 1. баки на которые мы будем лицезреть из окна,
2. запах (летом) и мусор рядом с баками.
3. А если еще выходные и праздничные дни, то баки будут переполнены.
4. места во дворе итак нет, куда предлагаете поставить? машину -то после 18 некуда воткнуть...
belarus@udm.ru 10-11-2010 16:11
При въезде со стороны красноармейской планируется установить домик, 2.3 Х 2.3, где круглосуточно должна будет сидеть охрана, дворник живет в нашем же доме, работу свою выполняет очень добросовестно, по крайней мере во дворе практически всегда чисто, если не считать, что некоторые бросают окурки, не донося их до урны, ну это уже издержки воспитания. В обязанности сторожа будет входить следить за тем, что бы мусор бросали в баки, а не мимо, по мере накопления будут вызывать машину на вывоз. В субботу мусор вывозится. Мусорки переносить надо еще и по той причине, что из за них невозможно до логического конца завершить ограждение забором, обойти их не представляется возможным, так как там проходят кабеля. По поводу места во дворе, то баки устанавливаются на те места, которыми мы не пользуемся, с директором фирмы, которая вывозит мусор согласовывали куда переносим мульды, те подтвердили что машина туда подъедет без проблем.
belarus@udm.ru 10-11-2010 16:20
Что касается долгов по оплате за коммунальные услуги, на сегодня готовятся иски в суд на взыскание, у некоторых долги составляют по 7 месяцев, но подача заявления не даст нам гарантии что это будет оплачно.
belarus@udm.ru 10-11-2010 16:24
А урод на газели всех достал так что мы вас понимаем, но к сожалению он не один такой и самое разумное решение это вообще запретить въезд во двор, но сколько будет крика даже представить страшно. Все отстаивают свои права на место под солнцем.
Borodach 10-11-2010 16:32
да въезд пусть будет. погрузка-разгрузка, высадка-посадка. временная стоянка...
если будет запрещена стоянка ночью мы все получим отличный двор. отсеются все, кто пользуется двором как бесплатной круглосуточной автостоянкой.
P.S. автостоянку ночную можно организовать со стороны Либкнехта
uzik 10-11-2010 16:34
quote:
Originally posted by belarus@udm.ru:
баки устанавливаются на те места, которыми мы не пользуемся, с директором фирмы, которая вывозит мусор согласовывали куда переносим мульды
Все уже решено... А жаль. Те кто против может поактивней как-нибудь встанем в оппозицию?
Еще вопрос кто тут есть из 5-го подъезда? Кто желает поучавствовать в решении вопроса горячести наших батарей и горячей воды, которая теплая? Меня лично не устраивает, что у других батареи и вода нормальные, а у нас теплые. Думаю, что это должны устранить, и принять меры для устранения недоделок! Время будет займусь написанием претензии по этому поводу. Кто желает в ней участвовать, дайте свои данные в ПМ. Молчать будем, так и будем сидеть с теплой водой, а платить за горячую, теплосчетчиков отопления индивидуальных нет, а платим за тепло так же как все! Так, что милости прошу жильцы 5-го подъезда в ПМ.
belarus@udm.ru 10-11-2010 16:39
Ну по поводу горячести батарей, они во всем доме не горячие а теплые, а по горячей воде в кранах будет перерасчет, до тех пор пока УССТ не устранит недостатки. Претензии УССТ выставлены, лучше объединитесь и сходите в гости к генералу.
uzik 10-11-2010 17:26
Претензии выставлены когда? Какой был ответ? Если уже есть письменный ответ, может уже пора дальше иск написать? А смысл ходить к этому генералу? Говорить мне с ним не о чем (тем более с моим негативом и неудовлетворенностью, тем, что я покупая данную квартиру, хотел бы жить в нормальных условиях, а не ходить к каким-то там генералам, которые выполнили халявно свою работу... и еще нехотят исправлять) я больше люблю письменно общаться особенно по таким вопосам, потому как слово к делу не пришьешь!
k()nfetkA 10-11-2010 17:46
quote:
убрать машины со двора. поставить знак "стоянка запрещена" с 00-00 до 06-00. непонимающим ГИБДД в помощь.
+ очень много И хотелось бы, чтобы остальные Уважаемые соседи думали не только о том, как приткнуть свою... извините машину, а на остальное пофиг, но и научились уважать друг друга.
igolka 10-11-2010 21:28
Интересно, Что это за "те места, которыми мы не пользуемся"??? А в обязанности сторожа будет входить отгон бродячих собак от нашей украшеной мусорными баками детской площадки??!!! Есть ведь какие-то санитарные нормы, в конце концов!!! Это же наши дети, ради которых, помнится, г-жа Суханова и приняла на себя тяжкое бремя председательства в ТСЖ...
igolka 10-11-2010 21:35
Будем привлекать Роспотребнадзор, если понадобится.
k()nfetkA 10-11-2010 21:51
quote:
Есть ведь какие-то санитарные нормы, в конце концов!!!
есть, не менее 20 м. от здания
uzik 10-11-2010 23:15
Непонятно, что экономить на мусоре копейки? Ещ и сторожа держать ради этого, чтоб он баки от соседей из 73 дома охранял, да от бомжей желающих там порыться? И для кого и для чего на этом мусоре будет сэкономлено? Лучше от УССТ требовать доделать систему по отоплнию и горячей воде, пока не поздно, вот это на благо жильцов. Почему-то у председателя есть время согласовывать, где во дворе баки поставить, а на то, чтоб заняться взысканием долгов с неплательщиков, и потребовать устрнения недоделок от УССТ нет...
lapushka 10-11-2010 23:35
интересная темка "тсж или ук" https://izhevsk.ru/forummessage/39/1134786.html
Zhenechka 11-11-2010 10:32
Хочу встать в защиту треста, понятное дело что они должны доделать, того чего не сделали в свое время, но и жильцы тоже хороши. 5 подъезд!!!!! АУ!!!! горячей воды нет? Многие заселились еще до сдачи дома, зиму как-то перезимовали! никто не возмущался, ничего! Спрашивается: вам мыться не холодно было? Кто-то, наверно, и сейчас еще не подумал о том, что вода теплая. Чего трест то винить, сами тоже виноваты, еще бы все через 2 года опомнились, вот тогда бы вообще было весело. сама живу здесь не так давно, с мая, жарко было, не до воды, а сейчас вот спохватилась.
Я думаю, все равно трест доделает свою работу, конечно не сразу, по щелчку пальцем, потихонечку сделают.
belarus@udm.ru 11-11-2010 12:32
Обсолютно с Вами согласны, трест все доделает. А нам самим надо более активнее указывать на недостатки, желательно в письменой форме, не на сайте возмущаться по поводу УК, ТСЖ, а решать глобальные проблемы. Сей час снег выпадет, по двору пройти не возможно будет из за автостоянки, не говоря что даже заехать в этот двор не представится возможным. Мне вот интересно, каждый кто покупал квартиру в это доме видели что во дворе нет стоянки, на что расчитывали на то, что у соседей не будет машин и будет спокойно стоять моя единственная машина. Мы при покупке квартиры расчитывали выкупить подземную стоянку, и если бы она была доведена до ума так бы наверное и поступили, поэтому считаем что двор надо освободить от груды металла.
Borodach 11-11-2010 12:53
дополню:
почему люди не понимают. что во двор , не нарушая ПДД, можно поставить не более 10-12 автомобилей, а квартир 240 и некоторых по 2 автомобиля.
единственное решение , отрезвляющее "недогоняющих", будет размещение во дворе чужих машин, тогда 100% собственников проголосует за двор без автомобилей.
k()nfetkA 11-11-2010 20:10
По отоплению - наш радиатор раскаленный, что в прошлую зиму, так и в этот сезон. С горячей водой сложнее, конечно, но счетчик пока не ставили, поэтому прогоняем подольше.
uzik 13-11-2010 12:33
Что-то сегодня вода горячая из крана подозрительно горяча и давление выше ее чем обычно? Крантик приоткрыли или почему так? 5-й подъезд.
1 подъезд 13-11-2010 09:43
По мульдам - это вообще абсурд какой-то. Всегда и везде мусорные баки располагались за пределами двора, зато у нас они в почти в центре двора, да еще и на детской площадке!!! И просто смех приставить к ним сторожа с будкой! С организацией переноса (работой) больше заплатили, чем съэкономили.
PS. Очень неприятно, когда решения не согласовываются с собственниками (думаю, я не одна, кто не одобряет перенос мульд во двор)
belarus@udm.ru 13-11-2010 10:00
А не абсурд что дом за вывоз мусора платит по 30 000 рублей в месяц, тогда когда другие дома платят по 10 тысяч. Перенос мульдов был произведен за счет средств УК, с жильцов за это плата не взымается. Мульды установлены с согласованием санпеднадзора по всем нормативам.
мне смешно 13-11-2010 11:05
quote:
Originally posted by belarus@udm.ru:
тогда когда другие дома платят по 10 тысяч.
вы себя с четырехподъездными пятиэтажками не сравнивайте)))))))
belarus@udm.ru 13-11-2010 11:21
Мы себя сравниваем с соседними девятиэтажками.
мне смешно 13-11-2010 11:34
значит кто-то там кому-то сунул на лапу за снижение нормативов.
десять штук в месяц за вывоз мусора платится с четырехподъездной пятиэтажки.
Borodach 13-11-2010 12:09
у 73 дома вообще нет баков. 4 бака у 71, 4 -у Сивкова 90 и у нас 4+4
т.к. все дома (кроме нашего) обслуживает Коммунальщик, то выходит, что за вывоз мусора с половины 73 дома платим мы.
k()nfetkA 13-11-2010 14:21
quote:
почти в центре двора, да еще и на детской площадке!!!
как раз не правы Вы
я бы не назвала это центром двора, все у въезда и у ворот, и детской площадки на этом месте быть не может ну никак( там закопан пожарный резервуар)
belarus@udm.ru 13-11-2010 14:38
quote:
у 73 дома вообще нет баков. 4 бака у 71, 4 -у Сивкова 90 и у нас 4+4
т.к. все дома (кроме нашего) обслуживает Коммунальщик, то выходит, что за вывоз мусора с половины 73 дома платим мы.
Хорошо что есть адекватные люди, которые понимают и умеют считать.
Borodach 13-11-2010 16:24
quote:
При въезде со стороны красноармейской планируется установить домик, 2.3 Х 2.3
это напротив мусорных баков?
а не лучше у 1-го подъезда. лучше вид и не против солнца. заодно за подстанцией где въезд в подвал следить будут.
belarus@udm.ru 13-11-2010 16:48
Со стороны 1 подъезда конечно хорошо было бы, но все дело в том, что там прочодят какие то кабеля и на них ничего нельзя устанавливать. Изначально хотели туда мусорные баки установить, так даже их не разрешили, не говоря уже о капитальном строительстве охранной будки. Так что единственный выход напротив баков.
mik-san 13-11-2010 17:03
quote:
Originally posted by belarus@udm.ru:
напротив баков
за то ни один лишний чел не бросит мусор в баки
))uzik 13-11-2010 19:46
quote:
Originally posted by belarus@udm.ru:
Перенос мульдов был произведен за счет средств УК, с жильцов за это плата не взымается. Мульды установлены с согласованием санпеднадзора по всем нормативам.
За это плата не взымается с жильцов... но это явно не за счет тех денег которые зарабатывает на нашем доме УК, а за счет экономии на других показателях. Не знаю о каких 10 тысячах в мес. вы говорите с 8-ми подъездного девятиэтажного дома за мусор? Просто все тут как обычно делается, никого не спросили, три человека решили и все... Флаг вам в руки господа. Насчет того, что с санэпидемнадзором согласовано сомневаюсь, но проверим. Сейчас вы посадите охрану охранять мусор, чтоб он не разлетался и 73 дом не носил в них мусор. Такими темпами, вы скоро откроете мусоропровод, и по нему начнут бегать крысы.
mik-san 14-11-2010 16:37
Внимание!!!
Сниму 2-х комнатную квартиру в нашем доме (молодая семейная пара).
чистоту порядок и своевременную оплату гарантирую.
лилу5 15-11-2010 12:05
Люди ауууууууу зачем нам мусор во дворе????
susenka 15-11-2010 08:00
quote:
Люди ауууууууу зачем нам мусор во дворе????
вот так вот!!! о нас решили позаботиться: для снижение затрат на вывоз мусора перенести мульды во двор. Чтобы охранники(которые когда-нибудь появятся) отслеживали, чтобы жители напротив стоящего дома, не выбрасывали к нам мусор. Но не подумали о том, что мусор теперь будет у всех перед глазами! что 2 мульды на такой дом маловато! что машине не подъехать к тому месту, чтобы забрать мусор, ибо там постоянно паркуются авто, или нужно запретить парковку минимум на 3 авто, а у нас как вы сами понимаете и без того, мест не хватает!
mishonok-cool 15-11-2010 08:50
мусор уже летает по всему двору, видимо что бы дворникам не скушно было...
belarus@udm.ru 15-11-2010 11:19
quote:
мусор уже летает по всему двору,
belarus@udm.ru 15-11-2010 11:24
quote:
мусор уже летает по всему двору,
Заметьте уважаемый жильцы, а мусорки то еще не перенсены, они как стояли так и стоят на прежнем месте. А по поводу дворника, кто нам сказал что дворник должна убирать территорию за двором, только потому, что она безотказная добрая женщина. В обязанности дворника входит уборка ВО ДВОРЕ, а не собирать мусор вокруг нашего дома. Так же рано или поздно появятся хозяева гаража и они будут высказывать свое возмущение по поводу того, что наши мульды стоят у них под носом, фактически на их территории.
А мусор летает не потому, что мульды стоят не там, а потолму что мы так его бросаем, по всей видимости с закрытыми глазами, надеясь на нашу меткость, авось и не промахнемся мимо мусорки, но большинство раз промахиваемся.
mishonok-cool 15-11-2010 11:37
нет мусор летает потому что у баков со стороны 8 подъезда убрали металлические ограждения и перенесли туда где будут устанавливать новые баки..
belarus@udm.ru 15-11-2010 11:45
quote:
тем более с моим негативом и неудовлетворенностью
Вот так мы относимся ко всему и относимся, может будем более позитивно смотреть на вещи, в то такое ощущение что в дом въехали представители коралевских династий и все вокруг им обязаны служить, как золотые рыбки на побегушках. А мы только высказываем претензии и требуем хорошего отношения к себе.
k()nfetkA 15-11-2010 12:02
Да хватит ссориться уже, мусор летает лишь потому, что его растаскивают бомжи, потому что они тоже кушать хотят, ну и наряжаться тоже. Соответственно, если будет охрана, к которой почему то так цепляются естес-но бомжей пускать на территорию не будет, но это не единственная функция охраны, помимо всего прочего она еще и следить за порядком будет, вести учет машин, гостей нашего дома, открывать шлагбаум для въезда/ выезда спец. техники, мусороуборщиков, скорой, пожарной и т.д.
Просто дико удивляет нежелание лицезреть мусорку у забора во дворе, некоторые против охраны, но вместе с тем, все хотят ставить свое авто, и никто не кричит, "Давайте уберем машины со двора", ведь это выхлопные газы!!! это царапанные машины, парковка кому как вздумается, и дети, носящиеся по двору, и не дай Бог выбежать им на дорогу перед несущейся машиной, которую просто элементарно не видно из-за стоящих как попало авто.
В конце концов, у нас на днях открытие кафе, а это чревато очередными "посиделками тем, кому не хватило" в нашем дворе. Господа, все Вы взрослые и рассудительные люди, так почему бы перестать думать, что Вас на всем пытаются наегорить, когда это все делается из лучших побуждений. Хотя, конечно есть и те, которым просто" влом" платить лишнюю копейку, и есть огромное желание идти наперекор, во что бы то ни стало.
Почему же когда просили помощи у Вас разобраться вместе с представителями кафе- откликнулось только 2 человека?????????
Почему, когда в нашем подъезде просто не убирали пару недель - никто из всего моего подъезда не написал претензию, все делали вид, что ничего не происходит?????????
Почему, когда Вас просят явиться на собрание, Вы отсутствуете, придумывая "для себя" множество отговорок????????? а потом гневаетесь на решения собрания?????????
Да просто потому, что на форуме сидеть и писать гораздо проще, тут никто Вас не видит, да и делать собственно говоря, ничего не нужно. А как браться за дело - так тут же находятся тысячи отговорок, причем, заметьте, не для других, а просто для успокоения своей совести. Хотя, можно элементарно, остановиться и задуматься, что еще раз повторюсь: ЧТО ВСЕ, ЧТО СЕЙЧАС У НАС ПРОИСХОДИТ, ДЕЛАЕТСЯ ВО БЛАГО, А НЕ ДЛЯ ТОГО, ЧТОБЫ ВЫЗВАТЬ У ВАС ЗЛОСТЬ И РАЗДРАЖЕНИЕ.
susenka 15-11-2010 13:01
quote:
ЧТО ВСЕ, ЧТО СЕЙЧАС У НАС ПРОИСХОДИТ, ДЕЛАЕТСЯ ВО БЛАГО, А НЕ ДЛЯ ТОГО, ЧТОБЫ ВЫЗВАТЬ У ВАС ЗЛОСТЬ И РАЗДРАЖЕНИЕ.
Абсолютно с вами согласна, что все делается для нас, как лучше, но предварительно не мешало бы все продумать, просчитать. Перенос мусорных баков уже произведен, остается только наблюдать и надеяться, что мы увидим в этом благо.
belarus@udm.ru 15-11-2010 13:16
Будем смотреть, если все будет так плохо, то вернем все на прежнии места.
belarus@udm.ru 17-11-2010 10:33
1 и 5 подъезды как у вас дела с водой и отоплением????
alemann 17-11-2010 12:47
5 подъезд, третий стояк - батареи горячие, вода горячая градусов 60 "на глаз", иногда приходится пропускать воду.
belarus@udm.ru 18-11-2010 10:44
Уважаемые жильцы, особенно касается 1 и 2 подъезды, Вам уже провели ремонт, НЕ НАДО ПАКОСТИТЬ, 2 подъезд 7 этаж УВАЖАЙТЕ ТРУД УБОРЩИЦЫ. Взрослые следите, что бы дети не пинали стены, учитывая что на ремонт мы денег не собираем это последний подарок от УССТ, если не хотите жить в грязи не пачкойте стены, не бросайте мусор на площадках.
1 подъезд кто курит на площадках неужели нельзя за собой убирать.
КУРЕНИЕ В ОБЩЕСТВЕННЫХ МЕСТАХ ЗАПРЕЩЕНО ЗАКОНОМ РФ, а площадка в подъезде являются местами общего пользования, т.е. общественным местом, поэтому КУРИТЕ, ПЛЮЙТЕ и БРОСАЙТЕ БЫЧКИ В СВОИХ КВАРТИРАХ,
belarus@udm.ru 18-11-2010 11:14
ДОЛЖНИКИ КВ. 49 долг с декабря 2009 г.
кв. 144 долг с марта 2010 г.
кв.97 долг с апреля 2010 г.
кв. 153 долг с апреля 2010 г.
кв. 175 долг с марта 2010 г.
кв. 174 долг с августа 2010кв. 64 долг с декабря 2010 г.
кв. 104 долг с марта 2010 г.
кв. 226 долг с мая 2010 г.
кв. 154 долг с декабря 2009 г.
кв. 70 долг с августа 2010
кв. 103 долг с мая 2010
кв. 135 долг с апреля 2010
кв.57 долг апреля 2010
кв. 6 долг с мая 2010
кв.222 джолг с декабря 2010 г.
кв.202 долг с апреля 2010
кв.141 долг с апреля 2010
кв.49 долг с декабря 2009
кв. 25 долг с декабря 2009
кв.75 долг с апреля 2010
кв. 137 долг с апреля 2010
кв.47 долг с марта 2010
кв.107 долг с апреля 2010
кв.117 долг с мая 2010
КССТ долг с апреля 2010
ИТОГО на 1.11. 2010 ДОЛГ составлял 808876. 23
Если кто узнал своих соседей просим напомнить, что за счет оплаты услуг оплачивается отопление, содержание уборщицы и дворника.
Borodach 18-11-2010 11:28
quote:
особенно касается 1 и 2 подъезды, Вам уже провели ремонт,
нам провели ремонт???????????
mishonok-cool 18-11-2010 11:37
КУРЕНИЕ В ОБЩЕСТВЕННЫХ МЕСТАХ ЗАПРЕЩЕНО ЗАКОНОМ РФ, а площадка в подъезде являются местами общего пользования, т.е. общественным местом, поэтому КУРИТЕ, ПЛЮЙТЕ и БРОСАЙТЕ БЫЧКИ В СВОИХ КВАРТИРАХ,
у нас соседи постоянно курят.. потом дома воняет сигаретами.. как им это популярно объяснить?
lapushka 18-11-2010 23:34
я в лифте объяву повесила типа: не курить! лифтом пользуются и другие помимо куряших. может на площаде такое повесить?
mishonok-cool 19-11-2010 08:46
так и сделаю или пообщаюсь..
mik-san 19-11-2010 09:18
quote:
Originally posted by mishonok-cool:
площадка в подъезде являются местами общего пользования, т.е. общественным местом
Вообщето в приложении к закону подъезд жилого дома не указан в качестве общественного места. Так что там можно курить, но я тоже против курения в подъезде! т.к. весь запах идет в квартиры, а многих это ой как раздражает.
mishonok-cool 19-11-2010 11:19
а может нам это в Уставе ТСЖ закрепить?.надоело до чертиков нюхать этот дым...
Borodach 19-11-2010 12:55
quote:
а может нам это в Уставе ТСЖ закрепить?.надоело до чертиков нюхать этот дым...
заодно и шум после 22-00
mik-san 19-11-2010 13:41
quote:
Originally posted by mishonok-cool:
а может нам это в Уставе ТСЖ закрепить?
Вы серьёзно думаете, что за это проголосуют те люди которым удобно курить в подъезде?
belarus@udm.ru 19-11-2010 14:02
quote:
нам провели ремонт???????????
belarus@udm.ru 19-11-2010 14:04
Второй подъезд извиняюсь за не точную информацию, ремонт провели только в первом подъезде, там то добрые жители, курящие на площадке под окнами уже обпинали стены. НЕ ХОТЯТ ЛЮДИ ЖИТЬ В ПОРЯДКЕ.
belarus@udm.ru 19-11-2010 14:50
quote:
Вообщето в приложении к закону подъезд жилого дома не указан в качестве общественного места. Так что там можно курить,
Все что не записано пером, получается разрешено, в законе так же не записано, что нельзя плевать, пачкать стены. Получается что все это разрешено??? С нами поступают так как мы это позволяем, поэтому мы и живем в грязных подъездах.
Borodach 19-11-2010 15:25
есть КОАП. порча имущества. а где у нас участковый? может его вызванивать. пусть ходит - беседует с жильцами.
k()nfetkA 20-11-2010 17:41
quote:
в первом подъезде, там то добрые жители, курящие на площадке под окнами уже обпинали стены. НЕ ХОТЯТ ЛЮДИ ЖИТЬ В ПОРЯДКЕ.
Ужас просто. Видимо, тоже придется повесить объявленищщщще... пока еще не поздно...Кстати, идея с участковым вполне реальная, в его полномочии принять подобную заявку.
belarus@udm.ru 23-11-2010 08:32
При выборе правления ТСЖ и выборе членов ревизионной комиссии, не было учтено, что выбранные члены не собираются проживать в нашем доме, они продали квартиры. В срочном порядке необходимо два человека в ревизионную комиссию, проверить бухгалтерию, ЖЕЛАЮЩИЕ МОЖЕТ ОТКЛИКНИТЕСЬ!!!!
uzik 23-11-2010 18:36
Желаю. Когда нужно проверить? И где? Тел. у меня в профайле. Звоните, я не против участия.
Barakuda 26-11-2010 12:58
quote:
Originally posted by k()nfetkA:
ЧТО ВСЕ, ЧТО СЕЙЧАС У НАС ПРОИСХОДИТ, ДЕЛАЕТСЯ ВО БЛАГО, А НЕ ДЛЯ ТОГО, ЧТОБЫ ВЫЗВАТЬ У ВАС ЗЛОСТЬ И РАЗДРАЖЕНИЕ.
Особенно перенос мусорок во двор
mishonok-cool 28-11-2010 23:10
народ борзеет на глазах - с наступлением зимы машины стали ставить и на детской площадке..
mik-san 29-11-2010 10:22
quote:
Originally posted by mishonok-cool:
народ борзеет на глазах
Видимо вас тут небыло прошлой зимой
belarus@udm.ru 29-11-2010 12:01
На площадке это одно, МНЕ ЖЕ в субботу в пять утра ехать в аэропорт на самолет, выхожу, а добрый молодец или крсана девица на жигулях номер 745 перегородили мне выезд, сигнализации в машине нет, поэтому все попытки добудиться хозяина были бесполезеы, пришлось ехать на такси, но самое интересное что он так и спал до воскресенья вечером. Наглым и слепым, в следующий раз откручу номера.
mishonok-cool 29-11-2010 15:46
да не было нас прошлой зимой.. belarus@udm.ru вам не повезло... может все-таки запретить машины оставлять на ночь как и предполагалось пару месяцев назад...
mik-san 29-11-2010 15:58
quote:
Originally posted by mishonok-cool:
может все-таки запретить машины оставлять на ночь как и предполагалось пару месяцев назад...
Приведите мне веский аргумент для того чтобы запретить это дело...
А также на основании чего вы собираетесь это сделать (имеющее юридическую силу).
Если вам удастся сделать такой прецедент, то вам ну как минимум четверть жильцов всех домов во всей стране будет аплодировать стоя.
Если бы все то, что вы говорите было так просто...
alemann 29-11-2010 16:18
quote:
Originally posted by mishonok-cool:
народ борзеет на глазах - с наступлением зимы машины стали ставить и на детской площадке..
детскую площадку спасет только невысокий забор-ограждение по всему периметру
alemann 29-11-2010 16:22
quote:
Originally posted by mik-san:
Приведите мне веский аргумент для того чтобы запретить это дело...
А также на основании чего вы собираетесь это сделать (имеющее юридическую силу).
Если вам удастся сделать такой прецедент, то вам ну как минимум четверть жильцов всех домов во всей стране будет аплодировать стоя.
Если бы все то, что вы говорите было так просто...
запретить ставить машину может только сознательность и понимание самих водителей
belarus@udm.ru 29-11-2010 16:28
Я запросто могу привести Вам аргумент, по кругу оградим детскую площадку, бардюром оградим тратуар, а на оставшееся место я приганю, две газели и штук пять легковых машин, поставлю их так где на одно место можно поставить три машины будет стоять одна. И будет мой гараж стоять всю зиму.
Borodach 29-11-2010 17:10
ээээ, это была моя идея!
пост #1095mishonok-cool 29-11-2010 17:12
замкнутый круг.... будем менять квартиру))))))))))
k()nfetkA 29-11-2010 18:58
quote:
И будет мой гараж стоять всю зиму.
quote:
ээээ, это была моя идея!
угу, и от нас две машины))) раз пошла такая пьянка
susenka 29-11-2010 19:53
quote:
угу, и от нас две машины))) раз пошла такая пьянка
ну-ну, вы, только скажите когда, я "свои" 3 вообще тада убирать не буду.
И вообще так стало "приятно" въезжать во двор и наблюдать мусорные баки, рядом с которыми лежат какие-то пакеты. Пазитифф.
alemann 29-11-2010 19:53
quote:
Originally posted by belarus@udm.ru:
Я запросто могу привести Вам аргумент, по кругу оградим детскую площадку, бардюром оградим тратуар, а на оставшееся место я приганю, две газели и штук пять легковых машин, поставлю их так где на одно место можно поставить три машины будет стоять одна. И будет мой гараж стоять всю зиму.
при чем тут детская площадка и "гараж"?
Я говорю конкретно наш "зеленый луг" посреди двора, от заезда автомобилей его спасет только ограждение по периметру.
Borodach 29-11-2010 20:55
да заезжать то нормально. главное - ночную стоянку прекратить, т.к. она перерастает из ночной в круглосуточную.
mik-san 29-11-2010 21:07
quote:
Originally posted by belarus@udm.ru:
Я запросто могу привести Вам аргумент, по кругу оградим детскую площадку, бардюром оградим тратуар, а на оставшееся место я приганю, две газели и штук пять легковых машин, поставлю их так где на одно место можно поставить три машины будет стоять одна. И будет мой гараж стоять всю зиму
Вы сами то понимает, что предлагаете? заменить одни машины на другие! Логики в ваших словах НОЛЬ!
Да меня тоже раздражает когда машины ставят на газоны... и то когда ставят как дебилы сикась-накась...
Если вы заставите двор своим "автохламом", то вы же прекрасно понимаете, что те кто ставит сейчас по уродски машины начнут ставить их по супер-сверх уродски.
mik-san 29-11-2010 21:09
quote:
Originally posted by susenka:
И вообще так стало "приятно" въезжать во двор и наблюдать мусорные баки, рядом с которыми лежат какие-то пакеты. Пазитифф.
это зимой он еще мало разлетается т.к. замерзает, а вот придет лето тогда будет еще более "приятно".
Borodach 30-11-2010 06:47
quote:
что те кто ставит сейчас по уродски машины начнут ставить их по супер-сверх уродски.
в том то и дело, что ставить больше никто не будет - мест не будет. и все 100% будут против стоянки во дворе.
belarus@udm.ru 30-11-2010 08:45
Мусор бы не лежал и не разлетался если бы не ставили машины во дворе, на целый день, должны же понимать что приезжает мусорка. А если ставите то утром до 8 часов отгоняйте машину. И нечего сваливать с больной головы на здоровую, уберем машины, будет спокойно подъезжать мусоровоз и не будет мусора. Ну а если хотим хлам, развал и мусор то так и будет!!!!
mik-san 30-11-2010 09:04
quote:
Originally posted by belarus@udm.ru:
не лежал и не разлетался если бы не ставили машины во дворе
почему у вас всё сводится к машинам? помнится мне кто то тут писал что мусоровозка безпрепятственно сможет подъезжать к бакам про таком их расположении. и что вы видели как машина приезжала и разворачивалась и уезжала? даже если напротив баков стоит машина там вполне достаточно места для грузовика...
смешно смотреть как любая проблема вами в конечном итоге сводится к стоящим во дворе машинам
mik-san 30-11-2010 09:09
quote:
Originally posted by Borodach:
в том то и дело, что ставить больше никто не будет - мест не будет. и все 100% будут против стоянки во дворе.
Ну вот поставьте так как сказли и тогда я вам лично смогу продемонстрировать кучу дурацких способов поставить машину...
Не надо пытаться сделать обстановку во дворе еще хуже чем она есть сейчас.
Вот вы представьте поставите вы свой "автохлам" по всему двору.
первое в чем будите засада это чистка двора. сами же потом ни пройти ни проехать не сможете.
Прежде чем писать подобные вещи надо думать!
belarus@udm.ru 30-11-2010 09:41
Машина то без проблем будет въезжать, если мы начнем понимать, где надо ставить свою машину, а где не надо, Конечно все проблемы сводятся к стоянке машин во дворе, дворники даже двор почистить не могут по нормальному, и это еще только начало зимы, трактор тоже не проедет. А ради чего большая часть жильцов должна терпеть неудобства, только потому что некоторым лень пройти сто метров до стоянки. Теперь понятно почему так бурно некоторые были против переноса мусорных баков во двор, МАШИНУ СТАВИТЬ НЕГДЕ!!!!
uzik 30-11-2010 11:22
У нас машин в семье нет вобще, но тем не менее я против мусорных баков во дворе! Не против автостоянки, при нормальном расположении автомобилей на них. Вы belarus@udm.ru в конец захламите наш двор своими идеями, которые воплощаете жизнь при поддержке меньшинства. И куда делись мусорные баки с с западной стороны? У нас что теперь на весь дом 3 бака осталось? Экономим на вывозе мусора путем захламления двора. Отлично... А может директиву дадите в чужие мусорки носить мусор, так вообще сэкономим безумно много. С западной стороны я уже точно буду носить мусор в чужие баки.
igolka 30-11-2010 16:03
Думаю, все жильцы первых подъездов огорчились, не увидев баков на привычном и УДОБНОМ для них месте. И я в их числе! Мне ходить через весь двор ОЧЕНЬ НЕУДОБНО, так как привычные маршруты проходят совсем в другом напрвлении. Скорее всего это выльется в оставление ленивыми (или опаздывающими на работу) пакетов в приподъездной урне или на площадке где раньше располагались баки... Да, и три бака на восмиподъездный дом - это абсурд!
Borodach 30-11-2010 17:35
мне тоже не понравилась перестановка баков. весь двор ходит на остановку через 1 подъезд. пришлось утром в соседний двор нести мусор.
M San 30-11-2010 18:25
Видимо, ненавязчиво предлагается таскать мусор в баки коммунальщика, стоящие через сивкова - эдакая маленькая месть.
НЕЕ 30-11-2010 21:54
Добрый вечер. Практика показывает, что мусорным бакам не место, где они сейчас стоят. Я видел как подъезжал мусоровоз ему отмечали в путевом листе прибытие, но он не мог забрать мусор так как там стояли машины. Если появится охранник, то на него можно будет возложить обязанность контроля возможности вывоза мусора. Только думаю сколько будет ругани с автовладельцами, когда они будут пытаться встать на это свободное место. Одним словом долго нужно всех приучать. А насчет двор без машин - это глупый человек может такое говорить в наше время. Мы все живем в общежитии не забывайте это. И со многим придется мириться. Хочешь диктовать свои правила, живи в своем доме.
mishonok-cool 30-11-2010 22:57
А насчет двор без машин - это глупый человек может такое говорить в наше время. Мы все живем в общежитии не забывайте это. И со многим придется мириться. Хочешь диктовать свои правила, живи в своем доме.
ну нормально почему я должна ходить на стоянку 15 минут, платить за неё, а многоуважаемые соседи свои тачки ставят во всем дворе и им "нас.." на то что мне места не хватает и желание у меня может тоже есть тут машину ставить, а мест не хватает - я за демократию либо все либо никто.. и такие заявления добивают просто - типа кто успел того и тапки....
igolka 01-12-2010 12:43
quote:
типа кто успел того и тапки....
Это суровая реальность... Где Вы у нас демократию видели?
mishonok-cool 01-12-2010 08:56
дак вот в стране нет и ни где нет.. так и живем...
Barakuda 01-12-2010 10:59
Я каждый день приезжаю вечером и всегда нахожу место, не заезжая на детскую площадку, нет во дворе места - ставлю на Сивкова, на кройняк со стороны Либтнехта, раздувают проблему, еще машин то мало, все не заехали
igolka 01-12-2010 11:38
да, у нас тоже не было пока таких проблем... "круг почета по двору" и где-нибудь да найдется местечко для нашей машинки.
belarus@udm.ru 01-12-2010 12:07
Uzik в какое время завтра начнете проверку бехгалтерии, вы не отвечаете на звонки, напишите пожайлуста, что бы еще люди присоединились, мы подстраиваемся под Вас.
uzik 01-12-2010 12:18
Сегодня у меня телефон дома остался. Если вы сейчас звоните. Договорились же на завтра 2 декабря в 14.00. Или, что-то поменялось?
belarus@udm.ru 01-12-2010 12:46
Ничего не изменилось, спасибо что отозвались, завтра в 14 часов.
StGolem 01-12-2010 23:52
Я конечно дико извиняюсь, но мы живем в доме уже год и пока жить мешали только курящие соседи и перебои с электричеством. Теперь же придется еще и мусор складывать на середину двора.
В самом начале мне помнится мусоропроводы запечатали со словами: "мусорки на улице по обеим сторонам будут". Тогда на этом и порешили, сейчас все меняется и мусорки уже не по сторонам а в центре.
Не то чтобы мне было лень или еще, но какая-то странная экономия получается... Как бы вообще мусорки не убрали со словами "в соседних дворах есть по обеим сторонам, а тут мешают". Посмотрим что с нашим двором будет в новогодние праздники, захочется ли нам вообще в него заходить.
uzik 02-12-2010 09:34
Летом во дворе с мусором будет вонища! Транжирство в данной ситуации наблюдается в растрате средств по переносу мусорных баков туда-сюда. Весной по-любому их придется переносить из двора.
Barakuda 02-12-2010 10:22
Тут где то было утверждение, что мусор вывозят по мере наполнения, дак это просто лож, на против мульд повесили объявление, стоянка с 6 до 8 запрещена.
И куда делись остальные баки ??Почему их только 3, когда их было 6 они были переполнены, а что будет теперь .....свалка... или мы будем мусор выбрасывать в соседних дворах...
belarus@udm.ru 02-12-2010 11:15
Остальные баки стоят в гараже, оглянитесь люди, сколько нас проживает в доме, 60 квартир, на 60 квартир у нас было 5 баков и они постоянно были полными, вчера мусор вывезли и второй день баки стоят пустыми на половину, убыток по вывозу мусора за 10 месяцев составил 56 000 рублей. Бомжи перестали рыться в баках и со стороны 8 подъезда мусор не валяется, как раньше, раньше даже машину было не возможно поставить со стороны въезда в гараж, все развалено, бомжи тут же роются, а под гаражом сидят празднуют. Тот же хлам валялся и на улице Сивкова.
igolka 02-12-2010 11:36
Я сегодня, как и ождидала, увидела в приподъездной урне чей-то пакетик! А баки пустые потому, что нет желания тараниться по морозу через весь двор и обратно, проще по дороге на остановку закинуть пакетик в соседнем дворе.
uzik 02-12-2010 11:42
Баки на половину пусты, потому, что не все еще поняли, про их местоположение. У меня мусор копиться в среднем раз в четыре дня, а то и вобще раз в неделю. Сегодня выносила мусор, когда пошла на работу, и теперь выкидываю мусор во дворе дома N107 и 105 на ул.Сивкова, потому как снег месить и идти не "по пути" с этим мусором в середину двора не хочу. Думаю не одна я так теперь поступаю. А бомжи все равно есть и они так же роются в мусоре, просто активность их из-за холода поутихла )... Зато в мусорках у подъездов мусора поприбавилось заметно!
Однозначно, что мусорные баки стоят сейчас не на месте.
susenka 02-12-2010 18:12
Судя по отзывам положительного отклика перенос баков в центр двора не получил. Только один негатив. А может черт возьми все вернуть на свои места???
Barakuda 02-12-2010 20:53
quote:
Originally posted by belarus@udm.ru:
60 квартир, на 60 квартир у нас было 5 баков и они постоянно были полными
quote:
Originally posted by belarus@udm.ru:
вчера мусор вывезли и второй день баки стоят пустыми на половину
Вы противоречите сами себе.
Мусор сегодня с утра вывезли, сдается мне, что вы шпиён УК и защищаете ее интересы.
igolka 02-12-2010 23:50
сдается мне, что г-жа Суханова ник сменила.... на беларусь, она ж по работе с этим связана...
Barakuda 03-12-2010 12:52
Походу ник был создан, что бы писать в этой теме и убеждать нас, что все классно и все довольны.
belarus@udm.ru 03-12-2010 10:26
Да я в принципе и не скрывалась, а ник я сменила потому что не смогла войти под прежним, поэтому по новой и зарегистрировалась. Что касается полноты пяти мусорок, то они были полными только потому что все соседнии дома успешно грузили туда мусор, а мы за вывоз чужого мусора платили. Вы уважаемые жильцы определитесь чего вы хотите, экономиии по дому, перерасчета по квартплате, либо оплачивать за свой счет соседнии дома. А баки и сегодня пустые стоят.
Borodach 03-12-2010 10:34
баки пустые потому что весь дом выкидывает мусор в соседнем дворе теперь. я вообще забылся сегодня и с мусорным пакетом до стоянки дошёл.
сколько вообще мы платим за эти 4 бака с мусором? может хрен с этим 73 домом и поставим баки обратно? с коммунальщиком кто говорил по частичной оплате?
belarus@udm.ru 03-12-2010 10:48
Как вы не можете понять, что баки стояли не на нашей территории и рано или поздно их все равно пришлось убирать, появятся хозяева у гаража и никому не понравится что машины будут проезжать через разбросанный мусор. Кому надо что бы у них под дверями рылись бомжи, обедали и ночевали, если этой ситуации не было со стороны Сивкому то со стороны красноармейской целое общежитие.
Barakuda 03-12-2010 10:55
quote:
Originally posted by belarus@udm.ru:
они были полными только потому что все соседнии дома успешно грузили туда мусор
А сейчас что им мешает это делать ?
Короче время покажет, хватит ли нам этого количества баков.
belarus@udm.ru 03-12-2010 11:04
если не будет хватать баков на дом, мы еще установим напротив подстанциц.
susenka 03-12-2010 11:25
quote:
если не будет хватать баков на дом, мы еще установим напротив подстанциц.
А может быть тогда уж заменить все мусорки во дворе на мульды??? И хватать будет, и всем выбрасывать удобно, только вышел из подъезда и ррраз...
belarus@udm.ru 03-12-2010 11:43
Ну пока народ волнуется что им не хватит места в мусорном баке. Если будет дефицит с местом в мусорке, будем дополнительные ставить. Некоторым далеко ходить, тут уже ничем помочь не сможем, на дом за мусором никто приходить не будет. Да, еще остались кто найти мусорные баки во дворе не может, ходят уже который день вокруг дома, ищут бедные, устали, замерзли, ну что сказать наверное поднимим флаги над баками, что бы выходя из подъезда народ обратил внимание, ВОТ ОНИ ПУСТЫЕ БАКИ!!!
U-la-la! 03-12-2010 12:00
quote:
Originally posted by belarus@udm.ru:
Как вы не можете понять, что баки стояли не на нашей территории
ого, расскажите какими взятками вам удалось земельный участок под одним домом поделить на несколько кусков?
еще скажите, что земельный налог за те куски не платите
belarus@udm.ru 03-12-2010 12:15
А Вас уважаемый U-la-la хотелось бы попросить разбирайтесь в своем доме и своем дворе, если он у вас конечно же есть. Я понимаю что форум открытый, но на сайте много открытых форумов, только мы не даем советы и не суем свои носы в чужие дела. И вас на сколько помню не привлекали в качестве консультанта, как бы вам этого не хотелось.
U-la-la! 03-12-2010 12:23
ну я так и подумал, что вы бред несете лишь бы прикрыть свои глупости
Borodach 03-12-2010 12:29
quote:
Как вы не можете понять, что баки стояли не на нашей территории
баки стоят на территории дома. по крайней мере эта территория входила в пятно застройки и была раньше территорией частных домов, которые вместе с землёй скупило УССТ N6 под размещение бытового городка Цирка и в последущем под строительство нашего дома. гаражи будут продаваться как квартиры без территории около. поэтому они будут такие же хозяева как мы.
belarus@udm.ru 03-12-2010 12:29
А вы думали что я рот открою от восторга Вашего большого ума, выложим Вам всю документацию, а еще лучше наймем Вас как самого лучшего юриста по всем спорам и будем вас платить, вы со своими великими знаниями в юриспруденции сидя продавцом в магазине Ветеран давайте советы своим покупателям. А мы уж как нибудь со своей тупостью и глупостью проживемю
U-la-la! 03-12-2010 12:41
кстати, раз уж вы начали тут врать, то я озвучу, что я вам предлагал для всех.
я предлагал свою БЕСПЛАТНУЮ помощь по вопросу о том как бороться с кафе. Бесплатно потому, что у меня был в этом интерес - вы отказались, т.к. вас же ПЛАТНО готовы были проконсультировать и видимо так проконсультировали, что кафе вот-вот откроется
belarus@udm.ru 03-12-2010 12:56
Ну вот и полезла Ваша истенная сущность, по всей видимости все уважаемые юристы именно так и заканчивают свою бурную речь. Вы злитесь что не заработали на нашем доме.
Borodach 03-12-2010 13:03
ща договоритесь- обоих забанят
U-la-la! 03-12-2010 13:03
Ну что вы опять людей обманываете, я, к примеру, помогаю вашим соседям по микрорайону - и никаких денег с них за это не беру.
и вы уж определитесь с местом моей работы и должностью - то ли продавец, то ли юрист, а может дворник?
M San 03-12-2010 13:49
Кстати, интересно, если U-la-la! бесплатно предлагал свою помощь в борьбе с открывающимся кафе - почему всё замяли?
U-la-la! 03-12-2010 13:50
quote:
Originally posted by M San:
если U-la-la! бесплатно предлагал свою помощь в борьбе с открывающимся кафе - почему всё замяли?
я же сказал - потому, что где-то там им предлагали помочь ПЛАТНО, ну и ссылались на некоторых жильцов дома, которые занимают определенные посты, но видимо не стали связываться с таким председателем ТСЖ.
Borodach 03-12-2010 14:06
потому что у всех хата с краю...
belarus@udm.ru 03-12-2010 14:11
Подумайте сами что на сегодняшний день можно получить БЕСПЛАТНО??? То что предлагал этот господин полный бред, высасывание информации и не более, соответственно никто и ничего ему показывать не стал, он же сам не отрицает что у него был в этом деле свой интерес, хочется очень знать КАКОЙ??? Никто никому и ничего не платно не бесплатно не предлагал. Меня все время мучает вопрос, если этот человек не проживает в нашем доме и даже по соседству, зачем ему лезть в наши дела. Мне вот обсолютно все равно в каком месте у кого на Воткинском шоссе стоят мусорные баки и как там живут соседи. U-la-la же упорно лезет в наш двор.
U-la-la! 03-12-2010 14:48
опять вранье и поливание гавном, и как вы живете с таким председателем
г-жа Суханова, а как же ваш иск о признании права собственности на гаражи? не далее как несколькими постами выше, вы же говорите, что они расположены не на территории вашего дома.
Так гаражи ваши или не ваши? - отчего ваша позиция всего за несколько постов так резко меняется на противоположную?
belarus@udm.ru 03-12-2010 14:58
А выц какое отношении имеете к нашим гаражам????
U-la-la! 03-12-2010 15:00
да я просто показываю жильцам в вашем доме ваше вранье, вот и все.
belarus@udm.ru 03-12-2010 15:11
Как вы можете судить о вранье или нет, если вы не видили не одного документа, Вы уважаемый займитесь полезным для общества делом, а то Ваше меценатство, с БЕСПЛАТНЫМИ КОНСУЛЬТАЦИЯМИ, негативно влияют на Вашу психику.
k()nfetkA 03-12-2010 17:02
quote:
я просто показываю жильцам в вашем доме ваше вранье
Вообще-то в нашем цивилизованном обществе принято верить не словам, и тем более не простому флуду на форуме. Я считаю, что жильцы сами в состоянии ( если есть заинтересованность в деле, а не "моя хата с краю")дойти до председателя и узнать все подробности, причем документально.
Если Вас, господин U-la-la! чем-то обидели лично, выясняйте свои отношения в личке.
alemann 03-12-2010 20:23
посты 1450&1451 убрал, давайте без оскорблений.
StGolem 03-12-2010 22:40
А может мы с этого кафе скидку для жильцов запросим? Вообще очень интересно какого плана там будет кафе и какой контингент планирует принимать? Хотя... скоро открытие сами все разузнаем
susenka 04-12-2010 08:27
Может быть еще тогда руководство кафе захочет , чтобы в день откртия наш дом отметил там так сказать открытие кафе, вход по пригласительным ( Уважаемый жилец квартиры N.... Приглашаем Вас.... и т.д. и т.п.
mik-san 07-12-2010 16:21
Когда почистят двор!?
susenka 07-12-2010 17:05
quote:
Когда почистят двор!?
интересует тот же вопрос
belarus@udm.ru 07-12-2010 17:37
Сегодня должны развесить объявления, что бы на завтра убрали машины со двора и завтра пригонят трактор.
alemann 07-12-2010 17:37
объяву повесили на подъездах - завтра в 9 утра, машины не забудъте убрать.
belarus@udm.ru 07-12-2010 17:44
В пятницу планируется собрание правления ТСЖ, какие вопросы вынести на голосование. Например купить за счет прибыли снегоуборочную машину, которая всю зиму будет чистить наш двор.
belarus@udm.ru 07-12-2010 17:59
И убедительная просьба жильцов, не надо всю свою злость, по поводу того что машины не могут выехать со двора, так как их замело возмещать на дворнике. Эта добрая милая женщина не в чем не виновата.
susenka 07-12-2010 18:10
quote:
И убедительная просьба жильцов, не надо всю свою злость, по поводу того что машины не могут выехать со двора, так как их замело возмещать на дворнике. Эта добрая милая женщина не в чем не виновата.
Наши дворники добрейшие и отзывчивые лоюди, которые старательно выполняют свою работу (я это постоянно вижу из окна), к тому же сегодня дали нам лопату, чтобы "откопаться". К ним никаких претензий.
1 подъезд 08-12-2010 10:46
Идем с инструктажа по газу. Так вот, инструктаж прошли менее 50% жильцов.
Был задан вопрос про май. Ответ прозвучал следующий: "Подача газа в дом будет только при условии прохождения инструктажа 80% квартир", - сообщила инструктор техкабинета Козловская И.Н.
mik-san 08-12-2010 13:26
quote:
Originally posted by belarus@udm.ru:
Сегодня должны развесить объявления, что бы на завтра убрали машины со двора и завтра пригонят трактор.
И где обещанный трактор!?
susenka 08-12-2010 13:40
quote:
В пятницу планируется собрание правления ТСЖ, какие вопросы вынести на голосование. Например купить за счет прибыли снегоуборочную машину, которая всю зиму будет чистить наш двор.
снегоуборщик стоит 2 млн. руб. .....не жалко тратить такие деньги, вроде бы все к экономии стремимся ( на мусоре )или как? Думаю дешевле будет использовать подряд.
mik-san 08-12-2010 13:58
quote:
Originally posted by susenka:
снегоуборщик стоит 2 млн. руб.
это вы что робитизированного снегоуборщика смотрели? или трактор?
я думаю что тут речь идет о чем то вот таком
k()nfetkA 08-12-2010 14:10
quote:
И где обещанный трактор!?
А как интересно будет трактор убирать территорию, которая попросту заставлена машинами, владельцы которых даже и не чешутся????????????
susenka 08-12-2010 14:39
quote:
я думаю что тут речь идет о чем то вот таком
ну такая значительно дешевле до 80 т.р.
mik-san 08-12-2010 15:28
quote:
Originally posted by k()nfetkA:
А как интересно будет трактор убирать территорию, которая попросту заставлена машинами, владельцы которых даже и не чешутся????????????
если вы не в курсе, то в 9 утра когда я уезжал. машин во дворе практически небыло...
даже 3-4 дневных снеговиков уже убрали...
ну а коли нет никакого шевеления, то двор заставили обратно.
могли бы кого нить поставить кто бы объяснял, допустим сотрудникам магазинов которые паркуются во дворе что ставить тут ничего щас не надо...
этого я так понимаю сделано не было.
k()nfetkA 08-12-2010 17:27
вообще-то в курсе, в 8-55 выходила сегодня, машины стояли.
quote:
могли бы кого нить поставить кто бы объяснял
quote:
этого я так понимаю сделано не было.
Просто приведу случай, как раз из сегодняшнего дня: около 12-00 во двор напротив мульд заезжает машина, водителю РУССКИМ языком было сказано, что здесь парковаться не следует, ждемс уборки двора и контейнеров. На что был следующий ответ:
- А я только на 5 минут туда и обратно, в итоге он ушел в "Коммунальщик".Ну а уж сколь он там пробыл, это будет на его совести.
Ну что с ним нужно было делать по Вашему???
P.S: Двор все-же почистили
uzik 09-12-2010 11:52
Ага западную калитку замуровали снегом! Тропу протаптывать приходиться...
Barakuda 10-12-2010 12:12
Надо дворнику премию дать - трудится сутками.
KTanyaA 10-12-2010 12:15
Добрый всем день!!! Кто ниубдь скажет, что у нас с горячей водой происходит!!! третий день еле бежит из крана и тепленкая!!!!?????
k()nfetkA 10-12-2010 13:27
quote:
еле бежит из крана и тепленкая!!!!?????
Добрый день. А какой у Вас подъезд? Обычно кто-нибудь да отключит воду (ремонт),наверное скоро уже привычным делом станет. У нас горячая вода сейчас есть.
KTanyaA 10-12-2010 23:34
1 подъезд. Она как будто бы есть, вот только толку от нее, как от козла молока!!!
1 подъезд 13-12-2010 10:07
Опять экономим???
igolka 13-12-2010 15:11
У нас в первом нормальной "горячести" вода, в будни днем, конечно, приходится пропускать...
1 подъезд 14-12-2010 10:22
quote:
Originally posted by belarus@udm.ru:
В пятницу планируется собрание правления ТСЖ, какие вопросы вынести на голосование.
1. Состоялось ли?
2. Какие были вопросы?
3. Что решили?
belarus@udm.ru 14-12-2010 12:46
Собрание состоялось:
Присутствовало 70% правления.
1. вопрос: Приняли нового члена правления, вместо выбывшего Брагина
ВАСИЛЬЕВА АННА 8 подъезд тел: 89124547954.
2. Заслушали отчет по ревизии - нарушений не выявлено
3. Заслушали отчет о проделанной работе УК- работа признана удовлетворительной.
4. Продлили договор на управления дома с УК "Столичная-2"
5. Распределили экономию по отоплению, с 20.33 до 18.50
6. За счет экономиии по отоплению оплатили домик для сторожа, в размере 60 тыс. рублей.
7. Решили принять в штат ТСЖ 4 охранника, с оплатой за счет членских взносов из расчета 1.5 рублей. Оплата будет взыматься по факту принятия охранников.
8. На голосование выносился вопрос о приобретение снегоуборочной машины, проголосовали против, решили что дешевую брать не имеет смысла, быстро выйдет из строя, дешевле за счет ТСЖ раз в неделю нанемать трактор, который будет чистить двор.
По всем вопросам, кроме снегоуборочной машины, проголосовали - ЗА.
Следующее собрание решено провести в январе, после официального опубликование тарифов, для утвержлдение бюджета.
uzik 14-12-2010 15:54
Пятый, шестой пункт. Поясните пожалуйста подробней. И еще по поводу висящей рекламы со стороны сенной, как их висение оплачивают?
Еще у U-la-la! хотелось бы узнать мнение по поводу рекламы магазинов находящихся на первых этажах и их рекламы, именно рекламы, а не вывесок. Как поумному стрести с владельцев этих реклам деньги для членов ТСЖ.
belarus@udm.ru 14-12-2010 15:59
quote:
[B][/B]
belarus@udm.ru 14-12-2010 16:04
5. Распределили экономию по отоплению, с 20.33 до 18.50
6. За счет экономиии по отоплению оплатили домик для сторожа, в размере 60 тыс. рублей.
Экономию распределили путем снижения оплаты за отопления, с 20 руб. 33 копеек. Снизили до 18 руб. 50 коп. Этот можно было уже увидеть в новых платежках, так же с этой же экономии решили списать оплату домика для сторожа.
Еще хотелось дать пояснение, что магазины оплачивают только ту рекламу которая вывесена на общедомой собственности, а то что они навесили на своих стенах это они согласовали только с архитектурой города и администрацией, к ТСЖ они никакого отношения не имеют, каждый собственник имеет права на своем балконе, окне дверях вешать все что угодно, лишь бы это не портило внешний вид улицы.
uzik 14-12-2010 17:35
Что значит "свои стены"? Это не общедомовая собствнность? Стены, кровля и многое другое подобное.. У на сведь не частный дом, где я живу и что хочу делаю, хочу на стену вешаю, хочу не вешаю? Я не юрист, но интересно послушать мнение подкованного в этом вопросею. Кто еще владеет информацией по данному вопросу?
Тариф в размере 18,5 это тариф который он был использован разово, для корректировки? В результате чего экономия например в частности на 1 кв.метре в разности от норматива составит 1,83 руб. Сколько фактически экономия была по итогам года? По-моему говорилось ранее о другой сумме в разы больше. Если умножить 1,83 на площадь нашего дома и добавить сумму за домик 60 тыс. руб. то по моим грубым подсчетам экономия за весь год составила максимум 100 тыс. руб. исходя из суммы в 1,83руб. с кв.м.
Или тариф в 18,5 руб. это тариф на весь 2011 год?
U-la-la! 14-12-2010 19:37
quote:
Originally posted by uzik:
Что значит "свои стены"? Это не общедомовая собствнность? Стены, кровля и многое другое подобное.. У на сведь не частный дом, где я живу и что хочу делаю, хочу на стену вешаю, хочу не вешаю? Я не юрист, но интересно послушать мнение подкованного в этом вопросею. Кто еще владеет информацией по данному вопросу?
Естественно стены дома это общее имущество и любые изменения стены или реклама на ней - должны быть согласованы с собственниками дома путем проведения общего собрания собственников или в порядке, предусмотренном общим собранием собственников.
Тут проблема в том как доказать что это реклама, а не информационная вывеска.
Буквально только что администрация города разослала предписания на согласование вывесок(в том числе и информационных) нежилыми помещениями - где-то администрация сможет доказать что вывески рекламные, там можно будет взимать плату на использование общего имущества(но порядок надо определить на общем собрании, так же как и стоимость), а где-то у них не получится этого доказать и с таких вывесок ничего не получить.
U-la-la! 14-12-2010 19:44
Вы лучше озаботьтесь вопросом как нежилые помещения оплачивают вывоз мусора - заключены ли у них соответствующие договора или они это делают за счет жильцов.
У меня в УФАСе сейчас дело будет рассматриваться, когда нежилые помещения вообще не платили ни за вывоз мусора, ни за сод. и ремонт общего имущества - что для жильцов +15% к расходам прибавляло.
uzik 15-12-2010 11:09
На самом деле вывоз мусора и сумма которую ТСЖ за нее платило (не боле 10тыр. 9а 8 подъездов и +3 подъезда "комунальщика") не существенна на столько, и ради этого скорее всего не стоило переносить баки к себе под нос и близко к дет. площадке (менее 20м от песочницы и лужайки где дети играют), собственики нежилых помещений оплачивают мусор так же как и все остальные собственники квартир по тому же тарифу как все на счет ТСЖ. А вот по рекламе значит нужно провести дополнительно собрание и определить на 2011 год стоимость и т.п. проверить есть ли у всех согласование с администрацией и что является рекламой, а что нет, посмотреть практику по данному вопросу. А три рекламных щита (нарколог, какието тракторы автобусы, и шкап) это точно реклама, но прихода от данных контор на счет ТСЖ нет?
U-la-la! 15-12-2010 13:24
г-жа Суханова выше говорила о том, что эти три вывески оплачивают размещение, единственно, что тарифы и условия видимо были определены ТСЖ, а не общим собранием.
Borodach 15-12-2010 16:24
как я и говорил, похоже вывески висят бесплатно. как и Мир инструмента пользуются подсобными помещениями.
за то, что б повесить рекламу нужны деньги. вот рекламодатели и вывешивают за счет пользования местом свою рекламу. КРУТО!!! да? предприимчивость налицо. как бы ещё должны бы им не остались мы.....
1 подъезд 15-12-2010 16:40
Кому принадлежит кусочек земли (со стороны первого подезда), где ранее располагались мусорки, а сейчас осталась только металлическая конструкция для хлопания ковров?
U-la-la! 15-12-2010 16:46
quote:
Originally posted by 1 подъезд:
Кому принадлежит кусочек земли (со стороны первого подезда), где ранее располагались мусорки, а сейчас осталась только металлическая конструкция для хлопания ковров?
скорее всего собственникам дома, правда я в своей практике встречал случай, когда нежилые помещения под домом делили земельный участок с жильцами сверху - на бумаге выглядело довольно смешно
uzik 15-12-2010 17:26
Все с тремя рекламными щитами разобрались, они платят раз в год, так, что скоро заплатят видимо.
U-la-la есть ли уже какая либо практика по поводу того, что признается рекламой, а что считается вывеской. Может ссылкой поделитесь? Где читать. И как действовать.
U-la-la! 15-12-2010 17:32
quote:
Originally posted by uzik:
U-la-la есть ли уже какая либо практика по поводу того, что признается рекламой, а что считается вывеской. Может ссылкой поделитесь? Где читать. И как действовать.
да нет пока в Ижевске такой практики, я же говорю - буквально только что администрация города проснулась и начала рассылать предписания - т.е. на судебные тяжбы с предпринимателями у них уйдет в лучшем случае месяцев 6.
M San 15-12-2010 23:09
По поводу охраны общего собрания не будет?
uzik 16-12-2010 12:41
Видимо уже нет. См.п.7. Все ведь решили уже за всех. Как обычно... Как поставят будку и возьмут охранников, так мы увидим в наших платежках сумму в 1,50 с кв.метра за охрану, которая будет охранять мусор ).
k()nfetkA 16-12-2010 13:08
По Вашему, лучше чтобы у нас во дворе никогда не было произведено благоустройство дет. площадки, не было бы летом цветов, деревьев, стены все были бы исписаны как в прямом так и в переносном смысле слова и детьми и взрослыми, не было бы контроля за въездом/выездом авто, нежданных визитов странных гостей, в подъездах бы сидели и кололись наркоманы, спали бомжи, а домофон вечно бы был сломан, и только потому, что некому охранять. Видимо, по Вашему это не стОит 1,5 рублей? А постоянное распитие спиртных напитков на скамейках, когда хочешь выйти посидеть с ребенком во дворе, да либо уши "завянут", либо , еще хуже бутылкой прилетит, что косо посмотрел. Кто здесь жил с лета прошлого года, тот знает, как на второй день утащили у нас одну карусель. В принципе можно конечно жить по уши в грязи и довольно хрюкать, а можно жить со всеми удобствами, доплачивая за это не такую уж непосильную сумму...
uzik 16-12-2010 16:44
Это ваше мнение. У некоторых мнение другое. Речь не о плюсах охраны или ее минусах. А о том, что решения все принимают как хотят. Ну и сидите с мусорками по среди двора, и дальше благородьте, что хотите. С учетом неплатежей, скоро наше ТСЖ легко сможет войти, в долговую яму, несмотря на экономию по тепловой энергии, есть у нас существенный долг за тепло.
А охранники мне принципиально не нужны, те у которых зп 5000 руб. будут соответственно не охранять а сидеть. И платить за них не буду. Мне 80руб. в мес. не упираються никуда, но просто дело принципа.
U-la-la! 16-12-2010 16:51
quote:
Originally posted by uzik:
есть у нас существенный долг за тепло.
проверьте начисления нежилым помещениям - вычитаются ли их платежи из платежей дома или же они оплачивают тепло через ТСЖ.
УКС очень любит наегоривать жителей на этом - двойная оплата за просто так.
uzik 16-12-2010 17:33
Нет, там двойной оплаты нет. Просто много долгов у собственников.
M San 16-12-2010 18:38
quote:
Originally posted by uzik:
Видимо уже нет. См.п.7. Все ведь решили уже за всех. Как обычно... Как поставят будку и возьмут охранников, так мы увидим в наших платежках сумму в 1,50 с кв.метра за охрану, которая будет охранять мусор ).
Вопрос как правильно оформить, чтобы неуплата была именно за охрану, а не за ту же воду? Как я понял, её включат в ту же статью, где мусор и освещение МОП, а платим мы вовсе по сумме.
U-la-la! 16-12-2010 18:40
quote:
Originally posted by M San:
Вопрос как правильно оформить, чтобы неуплата была именно за охрану, а не за ту же воду?
в платежке расписывать назначение платежа.
k()nfetkA 16-12-2010 20:14
M San, Вас конкретно что не устраивает? Или тоже - дело принципа? А если мы тоже пойдем на принцип, то остальные принципиально будут "перелазить " через забор, так?
predsedatel.net 16-12-2010 20:29
привет
predsedatel.net 16-12-2010 20:46
Вопрос к СУХАНОВОЙ: вы все еще являетесь председателем? Если да, то хотелось бы ознакомиться с договорами поставщиков коммунальных услуг, а также какие у вас приемные дни с собственниками жилья находящимися под вашим управлением?
predsedatel.net 16-12-2010 21:25
quote:
Originally posted by k()nfetkA:
Добрый день. А какой у Вас подъезд? Обычно кто-нибудь да отключит воду (ремонт),наверное скоро уже привычным делом станет. У нас горячая вода сейчас есть.
Добрый вечер. Мы тоже живем в восьмом подъезде и такая же у нас проблема с горячей водой. Жалумся на это в управляющую комп. но она на это никак не реагирует. Жалуемся председателю она тоже не реагирует на это. Ну и председ. унас!!! Давайте вместе добьемся хороших результатов.
k()nfetkA 16-12-2010 21:47
С водой перебои есть, конечно. Есть информация, что это недостройки УСР, из-за этого горячая вода плохо циркулирует. Но другой вопрос, что связаться с УСР сложно, у них на все ответ" мы не виновны". А УК по идее не обязана разгребать косяки УСР. Вот и получается замкнутый круг.
predsedatel.net 16-12-2010 22:28
Уважаемые Товарищи собственников жилья! У нас практически ежедневно возникают вопросы какие то проблемы. Но только стоит обратиться к упр. комп. или председателю то где залезеш там и слезеш одни отмазки (долги, плохой застройщик, председатель работает за дарма) вопросы как были так и остаються. С каждым месяцем расчетки приходят все больше и больше, теперь и за охрану, будку, потом за стоянку платить конечно я не против просто деваться некуда. ВОПРОС В СЛЕДУЮЩЕМ Я ХОЧУ ЗНАТЬ СКОЛЬКО ЗАРАБАТЫВАЮТ НА НАС НАШИ УПРАВЛЕНЦЫ, СКОЛЬКО ПРИБЫЛИ ПРИНЕС ДОМ ОТ РЕКЛАМЫ И ПР. УСЛУГ. Хочу прозрачности всей экономики нашего дома и если я не один такой то прошу прокоментировать.....
Borodach 16-12-2010 23:03
quote:
Есть информация, что это недостройки УСР,
недостройки их есть, но они больше эстетического плана чем конструктивного. если есть, что серьёзное - пишите на УССТ N6. можете на прямую, без ТСЖ. Вы все собственники.
quote:
С каждым месяцем расчетки приходят все больше и больше, теперь и за охрану
расчетки приходят пока мизерные. не надо преувеличивать.
Borodach 16-12-2010 23:08
quote:
ВОПРОС В СЛЕДУЮЩЕМ Я ХОЧУ ЗНАТЬ СКОЛЬКО ЗАРАБАТЫВАЮТ НА НАС НАШИ УПРАВЛЕНЦЫ, СКОЛЬКО ПРИБЫЛИ ПРИНЕС ДОМ ОТ РЕКЛАМЫ И ПР. УСЛУГ. Хочу прозрачности всей экономики нашего дома и если я не один такой то прошу прокоментировать.....
а кто мешает? GO TO в правление.... слабо наверное самим проверить, трындеть за компом легче. сходите к Сухановой, окунитесь во всё дерьмо нашего ТСЖ. потом и выводы делайте.
этот сайт не официальный и правды здесь не найдёте.
Borodach 16-12-2010 23:13
quote:
А УК по идее не обязана разгребать косяки УСР
это точно, но почему то УК и председатель ТСЖ упорно не хотят иметь дело с УССТ N6.
все новостройки гарантийный срок живут за счёт застройщика, а мы - за счёт себя.
Borodach 16-12-2010 23:17
quote:
Ну и председ. унас!!!
альтернатива есть? Суханова тоже не шибко хочет ТСЖ возглавлять. не надо её делать козлом отпущения и отрываться за все косяки.
найдите кандидатуру и проголосуем все ( даже Суханова) за неё.
predsedatel.net 16-12-2010 23:39
Давайте создадим официальный сайт ТСЖ "Зеленый луг". Определим форму учета денег (сколько потрачено, сколько прибыли, сколько заплатили дворнику с уборщицей, за коммунальные услуги, все заключенные договора отсканированные и т.д.), голосавание за и против через интернет и мн. др. Для этого нужно провести собрание и проголосавать за это, далее определить: 1) Форму сайта. 2) ответственное лицо за ведение сайта и его полноту конечно же за председателем а не за упр. компанией 3) прошу дополнить.... .
predsedatel.net 16-12-2010 23:57
quote:
Originally posted by Borodach:
альтернатива есть? Суханова тоже не шибко хочет ТСЖ возглавлять. не надо её делать козлом отпущения и отрываться за все косяки.
найдите кандидатуру и проголосуем все ( даже Суханова) за неё.
Что-то по ней не видно. Если она не хотела она бы давно уже ушла по собственному желанию за ноздри здесь никого не держат . А председателя за деньги всегда можно найти . Я например ЗА чтобы СУХАНОВА покинула пост. А вы?
mik-san 17-12-2010 09:12
quote:
Originally posted by predsedatel.net:
Давайте создадим официальный сайт ТСЖ "Зеленый луг"
А хотите я вам его сделаю?
Естественно не просто так, но ниже рыночной цены.
uzik 17-12-2010 09:41
А что толку сайт, вы думаете, что все собственники тусят в интернете? Не у всех есть комп, и не все им пользоваться могут. Слабо вам по квартирам походить с листами голосования? Значит вы просто любитель пописать.
1 подъезд 17-12-2010 10:12
Мусоропроводы запаяли, так теперь собственники трехкомнатных квартир первого подъезда самым НАИНАГЛЕЙШИМ И БЕССОВЕСТНЫМ образом отгораживают дверью и замком эту часть корридора - место общего пользования, под свои личные нужды (метраж там нехилый получается). Что делать с такими "умниками", к кому обращаться?
belarus@udm.ru 17-12-2010 10:27
quote:
Я например ЗА чтобы СУХАНОВА покинула пост.
Уважаемы1й ПРЕДСЕДАТЕЛЬ. НЕТ. Вы по всей видимости являетесь таким же сленом правления ТСЖ, но на сколько я понимаю не разу не в одном вопросе участия не приняли, теперь же когда проблема коснулась лично Вас с горячей водой, вы разрываетесь на сайте против председателя. Я бы Вас убедительно попросила соизмерять свой гнев и свои эмоции с нормальным рабочем временем. Еще никому не было отказано не в одном вопросе, но когда звонят в 21.00 и с возмущенным видом требуют прийти ко мне домой что бы я начала решать вопрос с подачей горячей воды я ПРОТИВ, я не работаю круглые сутки.
U-la-la! 17-12-2010 10:35
quote:
Originally posted by 1 подъезд:
Что делать с такими "умниками", к кому обращаться?
жилищная инспекция или прокуратура.
belarus@udm.ru 17-12-2010 10:43
ВСЕХ ЖЕЛАЮЩИХ ПРОВЕРИТЬ ДОГОВОРА НА ОКАЗАНИЯ УСЛУГ ДЛЯ ТСЖ, С ПРИВЕЛИКИМ УДОВОЛЬСТВИЕМ ЖДУ ЗАВТРА, все договора проверяются членами правления ТСЖ.
Если не доверяете предсдателю.
ЧЛЕНЫ ПРАВЛЕНИЯ:
ШУРМАНОВА НУРАНИЯ ФООТОВНА - 89058756076
РОГОЖНИКОВ ГРИГОРИЙ МИХАЙЛОВИЧ -89048398972
ФЕДЕНЕЕВА ЕЛЕНА НИКОЛАЕВНА - 89127527789
ГЛУХОВА НИНА ИВАНОВНА - 89511909162
ГЛУХОВ АЛЕКСАНДР ВАСИЛЬЕВИЧ
ВАСИЛЬЕВА АННА - 89124547954
ЛАШКЕВИЧ АНДРЕЙ НИКОЛАЕВИЧ
belarus@udm.ru 17-12-2010 11:11
Ах извените забыла указать ПРЕДСЕДАТЕЛЯ НЕТ.
КУЗЬМИН ЮРИЙ ВАЛЕРЬЕВИЧ - 8 9199114280, ЧЛЕН ПРАВЛЕНИЯ ТСЖ.
В правление насильно никто никого не тянул, все адекватные люди в добровольном порядке выдвигали свои кандидатуры с желанием заниматься проблемами дома, поэтому все и будем заниматься.
predsedatel.net 17-12-2010 23:00
quote:
Originally posted by uzik:
А что толку сайт, вы думаете, что все собственники тусят в интернете?
Конечно проблем очень много и надо их решать всеми собственникам жилья, но плюсов много это открытость, коммуникабельность в общении, подача заявлений (жалоб) и на мой взгляд это самый цивилизованный способ контроля средств бюджета дома. Кстати в Финляндии из интернета можно узнать за сколько чиновник купил себе в кабинет стул и потратил денег своих избирателей.
predsedatel.net 17-12-2010 23:22
quote:
Originally posted by mik-san:
А хотите я вам его сделаю?
Естественно не просто так, но ниже рыночной цены.
Спасибо за помощь создания сайта! А вот что ответит на эту идею облегчения в управлении домом НАШ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ?
k()nfetkA 18-12-2010 12:03
На собрании обсуждали идею создания своего сайта, но смысл? закрытым он все равно не будет, и заниматься/руководить тоже никто желания не изъявил. К тому же нас на форуме по пальцам сосчитать можно, да и далеко не у всех есть доступ и желание попасть в просторы инета. Да и пускать деньги ( ок. 6-8 тыс. руб.)- кто оплачивать будет? и главное откуда?
По горячему водоснабжению - вопрос будет решаться, но не сразу. Пока пробуем поднять проект, разобраться есть ли действительно косяк УСР, еще раз соберем собрание, ну и соответственно принимать меры. А реальность пока такова, что мы полностью зависим от города, и от его перебоев/отключений горячего водоснабжения, т.к. нет у нас своей совершенной системы.
quote:
открытость, коммуникабельность в общении, подача заявлений (жалоб) и на мой взгляд это самый цивилизованный способ контроля средств бюджета дома.
Простите, но что мешает коммуникабельности в жизни, да и написать заявление и отнести его??? Наверное сама же и отвечу: ЛЕНЬ!!!
Кстати, пару заявлений я пока же все еще жду...
k()nfetkA 18-12-2010 17:01
Уважаемые собственники! Во дворе для нашей детворы будем организовывать елку. Ну и хочется чтобы она была по настоящему красивой и сказочной
)) Большая просьба, кто хочет поучаствовать в украшении нашей елочки - с радостью примем любые украшения, наверное, у кого есть дети, можно ведь вместе с ними склеить разнообразные снежинки, гирлянды из той же цветной бумаги. Давайте вместе преобразим наш двор!!! Жду предложений)))Borodach 18-12-2010 19:31
между 2 и 3 подъездом в подсобном помещении открылась парикмахерская. по ценам как в Элисе. для такого закутка можно было бы и подешевле.
подсобное помещение- собственность дома. это так, Ольга Валерьевна?
igolka 18-12-2010 21:45
Конечно мы с ребенком поучаствуем в процессе украшения елочки! Куда приносить? Или самим повесить, когда елочка появится?
А аренду парикмахерская нам платит?
Borodach 18-12-2010 21:56
парикмахерская, наверное, отделку помещения включила в стоимость аренды по примеру с Миром инструментов.
я как понял , что они будут обслуживать только жителей нашего дома, т.к. в перспективе (если будет охрана) посторонних к ним не пустят.
k()nfetkA 19-12-2010 10:21
igolka, спасибо за помощь! Можете сами повесить, ребенку же интереснее будет, можете принести мне домой, как удобнее Вам) Точно когда елка появится сказать не могу, в пн. буду договариваться с Саяповым по ее установке, отпишусь, и вместе украсим.
Про парикмахерскую, тоже вчера смеялась, если ее закроют за "забор", то кто же ходить туда кроме нас сможет?))))Надо сходить, поглядеть на этот VIP-салон.
KTanyaA 19-12-2010 18:57
Вы видели какой ужас творится около мульд!!! Кошмар!!! Мусор валится, что же будет летом, когда жара!!! Сейчас по крайней мере запаха не чувствуем!!!
Borodach 19-12-2010 21:14
я сегодня видел как мужик из 1 подъезда 73 дома мусор в эти баки выкидывал.
KTanyaA 19-12-2010 22:17
теперь и эти баки переносить придется)))))))а лучше вообще убрать!!!!))))))))смех да и только!!!
Barakuda 20-12-2010 12:01
quote:
Originally posted by KTanyaA:
Вы видели какой ужас творится около мульд!!! Кошмар!!! Мусор валится, что же будет летом, когда жара!!! Сейчас по крайней мере запаха не чувствуем!!!
Пусть все любуются
Borodach 20-12-2010 06:34
ЛЕПОТА ТО КАКАЯ!!!
igolka 20-12-2010 09:11
Да уж... У меня тоже была вчера мысль сфоткать это чудо коммунальное... И заодно мусорные пакеты в нашей приподъездной урне.
А у парикмахерской есть второй вход через магазин "Двери"
1 подъезд 20-12-2010 10:32
Кафе функционирует, только вот не понятно куда они свой мусор выкидывают?! С момента его открытия ни одного мусорного бака у них не наблюдалось (хотя по сан. нормам должны быть)... А ведь это уже отходы общепита. Все кому не лень, валят мусор в эти несчастные 3 бачка. И даже охраник, который будет охранять этот мусор не исправит ситуации, так же не будет порядка.
Разве еще не понятно, что мусорные баки надо убирать за пределы двора и возможно забора в том числе!!!
k()nfetkA 20-12-2010 14:49
quote:
Пусть все любуются
Вообще-то я вижу строительный мусор внизу, а он ДОЛЖЕН ВЫВОЗИТЬСЯ САМОСТОЯТЕЛЬНО!!!!!теми, кто делает ремонт, мусороуборщик не обязан вывозить это. По поводу остального мусора - согласна.
quote:
мусорные пакеты в нашей приподъездной урне.
Это удел "свиней", извините, а не людей, гадить там, где живешь. И если перенос баков на 15-20 м. оооочень сильно повлиял на тех, кому ну никак до них теперь не дойти, а некоторым и не найти, то мне их искренне жаль.
quote:
не понятно куда они свой мусор выкидывают?!
у кафе есть договор, согласно ему они свои отходы запаковывают в герметичные мешки, и сами вызывают спец. технику. Есть такой пункт. Другой разговор, что если Вы видите лично факт того, что в нашу мусорку складывают сотрудники кафе мусор, то желательно запечатлевать такие моменты, хотя бы на фото, ну и на худой случай - сообщать незамедлительно либо членам правления, либо председателю (ее пока нет в городе). В экологическую милицию сигнал был уже дан, нужен факт , и желательно не на словах.
Borodach 20-12-2010 17:24
quote:
Это удел "свиней", извините, а не людей, гадить там, где живешь. И если перенос баков на 15-20 м. оооочень сильно повлиял на тех, кому ну никак до них теперь не дойти, а некоторым и не найти, то мне их искренне жаль.
скоро все так делать будут. 15-20 метров - это со стороны кафе. а со с тороны 1 подъезда намного больше будет. мне самому надоело уже таскать пакеты в соседний двор.
если так дело дальше пойдёт, то все проголосуют за открытие мусоропроводов. вот тогда и правление ТСЖ запоёт.
uzik 20-12-2010 21:12
А вы не поняли, что ли? Все тут кто против охраны, против мусорных баков во дворе, свиньи хрюкающие. Ну уж извиняйте, видимо это ваш удел, жить теперь со свиньями раз купили тут квартиру и думали что будет люкс.
k()nfetkA 20-12-2010 22:13
Не надо передергивать слова, было написано:
quote:
удел "свиней", извините, а не людей, гадить там, где живешь.
И речь шла о:
quote:
мусорные пакеты в нашей приподъездной урне.
Выше уже писали о том, что если контейнеры не приживутся на территории двора, то встанет вопрос об их дальнейшей судьбе.
k()nfetkA 20-12-2010 22:31
И еще раз повторюсь: половина мусора - СТРОИТЕЛЬНЫЙ!!!а не бытовой. Видите таких людей - почему бы не сделать замечание, может они этого не знают.
KTanyaA 20-12-2010 22:34
Если увидим, обязательно скажем!!!
Женечка2003 21-12-2010 09:44
Скажите пжлста что по газу можно решить в нашем доме???
k()nfetkA 21-12-2010 10:27
По газу варианта 2: либо все собственники сами идут по собственному желанию проходить инструктаж; либо их вести туда на веревке и в кандалах. А подключать отдельно никто не будет.
1 подъезд 21-12-2010 10:49
раньше был какой-то документ, в котором говорилось о том, что дом с момента его сдачи в эксплуатацию не должен быть без газа больше года. Мы же уже без газа живем год и еще даже 50% не прошли инструктаж.
Женечка2003 21-12-2010 14:31
я прошла, узнать бы сколько еще надо народу собрать ? я еще одну кв нашла для инструктажа
mik-san 21-12-2010 16:55
@хуеть! Барикады из мусора около баков! И кто же это только догадался то?
Насрать бы этому дебилу в руки! А когда закончится строительный мусор из чего господа будем строить эти заслоны?
k()nfetkA 21-12-2010 18:01
quote:
А аренду парикмахерская нам платит?
Сегодня разбирались с парикмахерским салоном. Все помещение полностью выкуплено владельцем магазина, ну а он такой же собственник, как и мы все. Собственник сдает его в аренду тому, кому его душа пожелает, у него на это есть полное право. Соответственно, деньги за воздух с них брать же не можем. Суханова вообще никакого отношения тут не имеет к этому салону.
Нашей собственностью на данный момент может являться только закуток возле мусоропровода, помимо лестничной клетки, и т.д. Вот если вы докажете, что парикмахерская находится вместо нашего законного мусоропровода, тогда это другое дело. Все свободные площади УССТ продали!!!
По выбросу строительного мусора: в каждом подъезде как только будет доступ развесим объявления, с предупреждением о штрафе. Далее ситуация развертывается следующая:вы видите нарушителя, берете не менее 3-х свидетелей (хоть дворника с сантехником в помощь, лишь бы они видели этот мусор), и составляется акт по выбросу строительного мусора. Очень желательно знать, где именно проживают нарушители, чтобы была возможность к ним с актом прийти, и он либо его подпишет(что маловероятно), либо записать, что он отказался. Ну и уже акт нужно переправить в УК Саяпову, он лично мне пообещал разбираться жестко. На прошлой неделе наш дом из-за такого мусора повредил мусоровоз, при загрузке повредили его.
Далее по мусору бытовому:Все выходные стояла машина, из-за нее мусоровоз подъехать не мог, сегодня машину отогнали, завтра все будет убрано. Будем ставить ограждение(съемное) напротив мульд, тогда точно никто туда не залезет.
quote:
сколько еще надо народу собрать ? я еще одну кв нашла для инструктажа
Есть такие собственники, которых просили пройти инструктаж, на что в ответ были просящие посланы, мол мы тут не живем пока, и нам фиолетово. Поэтому остается просто ждать.
Borodach 21-12-2010 18:34
quote:
Все помещение полностью выкуплено владельцем магазина, ну а он такой же собственник, как и мы все. Собственник сдает его в аренду тому, кому его душа пожелает, у него на это есть полное право.
год назад там жили бомжи-дворники. и эта была наша собственность.
надо посмотреть строительные планы. насколько я помню- это были помещения для обслуживания мусоропровода.
можно временно запустить мусоропровод в 3-ем подъезде. этот собственник сразу в суд подаст на продавца.
k()nfetkA 21-12-2010 18:54
Ну, если Вы более осведомлены в этом вопросе, предлагаю Вам взять на себя выяснение истины, и сообщить нам о результатах расследования.
1 подъезд 22-12-2010 11:51
[QUOTE]Originally posted by k()nfetkA:
[B]
Будем ставить ограждение(съемное) напротив мульд, тогда точно никто туда не залезет.
Об этом можно поподробнее, потому что не поянтно для чего облагораживать мульды?! Мусорные баки у нас по затратам уже получаются золотыми (перенос, ограждение, в перспективе охранник). Ведь и сейчас уже видно и понятно, что нам не хватает трех баков. Вернули бы все лучше на прежние места как было. Спасибо.
k()nfetkA 22-12-2010 13:39
Мульды никто и не облагораживает. Ограждение будет самое элементарное, чтобы мусоровоз в любое время смог беспрепятственно забрать мусор, непонятно, тогда зачем кричать, что мусорные баки полные и из них все валится, в суть вопроса вникать никто не хочет. Охрана будет охранять не мусорные баки, а НАС С ВАМИ! Что по Вашему, когда Вы заходите, например в Банк, на посту при входе сидит охрана, она проверяет Ваши документы, - думаете эта охрана охраняет стул и стол за которым сидит????? Тогда давайте снимем дружно все домофоны, уберем железные двери с площадок возле квартир. Пусть машины дальше царапают, и все сходит с рук. Примерно то же самое и с охраной мусорных контейнеров. С елкой - конечно берут сомнения, что нашу елку вообще не выкорчуют вместе с игрушками на ней, надеемся на сознательность граждан. Если баков будет не хватать, поставим еще. Надеюсь, понятно пояснила.
И пожалуйста, не делайте из нас монстров, мы такие же жильцы, как и Вы. Женечка2003 22-12-2010 14:29
я хочу заехать в наш дом в понедельник куда мне идти и отмечаться, что я сдесь буду жить? в какую УК или ТСЖ??? Подскажите
Borodach 22-12-2010 14:29
непонятно...
когда баки со стороны 1 подъезда будут? я понимаю что Вы с Сухановой поближе к себе их поставили. как раз по пути, но себе. а мне через засранный снеговыми кучами двор с сумками на перевес проблематично мусор тащить к этим бакам, а потом обратно возвращаться.
susenka 22-12-2010 14:58
Невооруженным глазои видно, что практика по переносу мульд показала неэффективность данного мероприятия. Давайте уш лучше все вернем на свои прежние места. Голосуем? Я -"за " первоначальное размещение этх баков.
Может быть, конечно, стоит в платежку заглянуть, и попытаться увидеть насколько дешевле мне стало обходиться житие-бытие
...но что то сомневаюсь что это сильно там отразилось.Можно ли попросить выложить инфу, по тому сколько мы платили раньше, сколько сейчас, ну и если можно какова экономия получилась с кв. м.
susenka 22-12-2010 15:11
А насчет украшения елки во дворе... то обязательно что -нибудь смастерим
k()nfetkA 22-12-2010 15:16
Информации по оплате у меня нет, Ольга Валерьевна приедет перед НГ, я думаю, тогда напишет. За помощь в украшениях- спасибо!)
Borodach 22-12-2010 15:17
quote:
Адрес: г. Ижевск, ул. 30 лет Победы, 7а, офис 45
Телефон: (3412) 90-22-23
пора бы уже, alemann, выставить в первый пост эти координаты
alemann 23-12-2010 12:01
первый пост переоформил
P.S.: Если кто-то из указанных в списке членов правления против размещения персональных данных - сообщите и я уберу Вас из первого поста.
@Vanilla@ 23-12-2010 08:01
А можно узнать, почему у нас ремонтируют в подъезде только лестничные площадки, а около квартир вообще не трогают? 3 подъезд.
Borodach 23-12-2010 11:58
quote:
А можно узнать, почему у нас ремонтируют в подъезде только лестничные площадки, а около квартир вообще не трогают? 3 подъезд.
потому что сначала делают самое трудное, а потом уже около квартир.
k()nfetkA 23-12-2010 14:07
сегодня будут устанавливать елку
, подготовка уже началась, желающие принести игрушки - отдавайте их сантехнику, или электрику(вход слева от пятого подъезда), т.к. елку лучше нарядить в лежачем положении, она очень высокая (ок. 5 м.)k()nfetkA 23-12-2010 14:50
Саяпов сегодня пообещал вынести экономию на оборотную сторону след. платежки.
Borodach 23-12-2010 16:17
у нас в обязанности уборщицы и дворников не входит докладывать в свою УК о неисправностях?
например, вчера поменяли доводчик в подъезд N2, сегодня его сломали. иждевенцы, к несчастью проживающие вместе со мной во втором подъезде, двери самостоятельно закрывать не привыкли ( видать "из грязи в князи" выбились), поэтому двери всегда открыты. подъезд стал холодным. уборщице и дворнику это трудно не заметить.
придётся, похоже, самому звонить, чтоб исправили.
З.Ы. нахрена исправный доводчик поменяли на эту херь, которая дверь самостоятельно закрыть не может, да ещё и сломалась(сломали) на след день?
mik-san 23-12-2010 17:11
quote:
Originally posted by k()nfetkA:
Будем ставить ограждение(съемное) напротив мульд, тогда точно никто туда не залезет
Ведь это Пиз**ц какой то!
Вот вы мне объясните, на кой хрен вы перенесли эти долбаные баки во двор?
Пытаясь решить одну мизерную проблему вы сами создали дохрена больших!
что так трудно было договориться с соседним домом чтобы за вывоз мусора платили оба (процентное соотношение можно не хитрым способом подсчитать)?
Перенос мульд практически в центр двора это вообще феерически дебильный поступок!
Ограждение пространства перед баками - не менее тупое решение.
Вы бл*дь понимаете что во дворе и так мало парковочных мест, так вы еще их самостоятельно и уменьшаете.
Мне конечно по**й на все на это, но весь этот дебилизм меня просто поражает. Не ужели в управлении домом сидят люди которые могут принимать подобные решения?
Слава богу я в скором времени сваливаю с этого дома...
Borodach 23-12-2010 17:24
quote:
Перенос мульд практически в центр двора это вообще феерически дебильный поступок!
Ограждение пространства перед баками - не менее тупое решение.
особенно прикольно то, что мусор 73 дом носит в эти мульды. т.е. мы сами себе поднасрали
uzik 23-12-2010 17:56
quote:
Originally posted by mik-san:Ведь это Пиз**ц какой то!
Вот вы мне объясните, на кой хрен вы перенесли эти долбаные баки во двор?
Пытаясь решить одну мизерную проблему вы сами создали дохрена больших!
что так трудно было договориться с соседним домом чтобы за вывоз мусора платили оба (процентное соотношение можно не хитрым способом подсчитать)?Перенос мульд практически в центр двора это вообще феерически дебильный поступок!
Ограждение пространства перед баками - не менее тупое решение.
Вы бл*дь понимаете что во дворе и так мало парковочных мест, так вы еще их самостоятельно и уменьшаете.Мне конечно по**й на все на это, но весь этот дебилизм меня просто поражает. Не ужели в управлении домом сидят люди которые могут принимать подобные решения?
Слава богу я в скором времени сваливаю с этого дома...
+1000
Аналогичные эмоции вызывают у меня эти баки, экономия от этого не сопоставима с грязью, которая неизбежно будет летом и выкинутые деньги на ветер по их переносу туда-сюда жалко. А реально мы платили за мусор 10000 руб. с дома, а не 50 как говорилось. Сейчас платили по 5. Все ведь зависит от того сколько мусора, хотя мульд 3, но мусорщики которые его вывозят бывает указывают и большее количество, это с учетом мусора вокруг. А 73 дом как носили так и будут.
ДАВАЙТЕ ПЕРЕНЕСЕМ БАКИ ОБРАТНО.
Если это не могут решить на правлении, предлагаю элементарно провести обычное голосование листки для голосования распечатаю, кто в каком подъезде живет разнесут собственники проголосуют, и унесем эти баки назад где им и место. Но тогда, чтоб уж не зря бегать по квартирам, в голосование еще можно внести несколько вопросов: Охрана нужна или нет?
У кого будут еще какие вопросы предлагайте. Внесем в голосование. А то зае... ли уже, что хотят то и делают.
НЕЕ 23-12-2010 21:13
Согласен. Летом будет не комфортно. Вонища от баков да от жрачки кафешной вонять. Я за проведение голосования. Нагородили какую-то хрень во дворе.
belarus@udm.ru 24-12-2010 08:49
За 10 месяцев до октября 2010 поставщиком за вывоз мусора было предъявлено счетов на сумму 157228 рублей, с населения собрано 106205 рублей итого только за 10 месяцев перерасход составил 51023 рублей. Я УВАЖАЕМАЯ Uzik буду Вам крайне признательна если Вы возьмете на себе проведение голосования по переносу мульд обратно, куда обратно, выберети место, согласуйте его с СЭС и с собственника земли на которую Вы их установите. В повестке голосования непременно поставьте вопрос о том, что за вывоз мусора начисление будут проводиться не по утвержденным тарифам, а по факту и как грамотный экономист, будете каждый месяц контролировать начисление и оплату поставщику, а так же объяснять жильцам отчего меняются тарифы.
belarus@udm.ru 24-12-2010 08:54
Уважаемые жильцы я конечно догадывалась, что этот дом заселен не профессорской интелегенцией, но что бы столько оскорблений за одну неделю это уже слишком. Вам так удобно под прикрытыми именами высказывать свое компетентное мнение, при том что многих из Вас я знаю в лицо, но почему то когда Вы проходите мимо Вы отворачиваетесь, по всей видимости такого слова как ЗДРАВСТВУЙТЕ в Вашем громадном словарном запасе не существует. Какого отношения Вы ждете к себе, при таком отношении к окружающем Вас людям.
belarus@udm.ru 24-12-2010 09:00
По поводу вопросов на голосование вынесете охрану двора, это злободневный вопрос, если 51% собственников будет против охраны двора, мы ее сожать не будем. Если голосования не будет проведено, то с января месяца будем действовать по протоколу Правления ТСЖ.
mik-san 24-12-2010 09:21
quote:
Originally posted by belarus@udm.ru:
Вам так удобно под прикрытыми именами высказывать свое компетентное мнение, при том что многих из Вас я знаю в лицо, но почему то когда Вы проходите мимо Вы отворачиваетесь, по всей видимости такого слова как ЗДРАВСТВУЙТЕ в Вашем громадном словарном запасе не существует.
Врятли вы меня знаете в лицо, и уж темболее врятли я скажу вам здраствуйте. есть желание пообщаться? подходите - квартира 207.
quote:
Originally posted by belarus@udm.ru:
Какого отношения Вы ждете к себе, при таком отношении к окружающем Вас людям.
А сами то вы что ожидали после того как совершаете один дурацкий поступок за другим? Вы проведите элементарный опрос мнения жильцов. Что то мне подсказывает большинство будет против баков в центре двора.
quote:
Originally posted by belarus@udm.ru:
Если голосования не будет проведено, то с января месяца будем действовать по протоколу Правления ТСЖ.
5 баллов! грамотно все построено! 5 дней до января осталось. хрен кто что успеет даже если захочет. тем более как я понимаю бабло как минимум на будку охраннику вы уже потратили.
quote:
Originally posted by mik-san:
что так трудно было договориться с соседним домом чтобы за вывоз мусора платили оба (процентное соотношение можно не хитрым способом подсчитать)?
так и не было ответа на элементарный поставленный вопрос. что вы сразу цифрами то прикрываетесь?
Borodach 24-12-2010 09:35
quote:
По поводу вопросов на голосование вынесете охрану двора, это злободневный вопрос, если 51% собственников будет против охраны двора, мы ее сожать не будем. Если голосования не будет проведено, то с января месяца будем действовать по протоколу Правления ТСЖ.
я буду голосовать за охрану только совместно с запретом на ночную стоянку во дворе. иначе в наш двор потом даже днём невозможно заехать будет.
Borodach 24-12-2010 09:43
quote:
Originally posted by mik-san:что так трудно было договориться с соседним домом чтобы за вывоз мусора платили оба (процентное соотношение можно не хитрым способом подсчитать)?
так и не было ответа на элементарный поставленный вопрос. что вы сразу цифрами то прикрываетесь?
если Коммунальщик не согласен- можно элементарно в Роспотребназдор заявить и в РОВД для кучи. объяснить, что жители нашего дома несут бремя расходов за вывоз мусора соседнего дома. и что соседний дом вообще не имеет своих баков.
mik-san 24-12-2010 09:45
quote:
Originally posted by Borodach:
только совместно с запретом на ночную стоянку во дворе.
Да поймите вы наконец. Так сделать ни у кого никогда не получится!
Вы не создадите такой прецедент!
Да если у вас что то и получится, то приеду я днем или под вечер поставлю машину и спать уйду. что вы ко мне в квартиру побежите? Да не открывая дверь я вас пошлю лесом в сторону на****.
Вот и весь разговор.
Если бы хоть у кого то получилось создать такой прецедент в своём дворе - да у нас бы сразу по всему городу пропали бы машины из всех дворов. Все недовольные бабки города сразу бы всполошились.
mik-san 24-12-2010 09:47
quote:
Originally posted by Borodach:
если Коммунальщик не согласен- можно элементарно в Роспотребназдор заявить и в РОВД для кучи. объяснить, что жители нашего дома несут бремя расходов за вывоз мусора соседнего дома. и что соседний дом вообще не имеет своих баков.
+1 тебе в карму!
Вот вам как минимум первый выход из этой ситуации.
Молодец!
belarus@udm.ru 24-12-2010 09:54
С момента переноса мусора поставщик к оплате за вывоз мусора предъявил 5875 рублей. Помоему разница очевидна.
Borodach 24-12-2010 09:58
quote:
Да если у вас что то и получится, то приеду я днем или под вечер поставлю машину и спать уйду. что вы ко мне в квартиру побежите? Да не открывая дверь я вас пошлю лесом в сторону на****.
если получится законно установить знак "стоянка запрещена с 00-00 до 06-00", то за Вами никто не побежит. просто приедет ГАИ и пришлёт потом нехилый штраф, причём за каждую ночь. 1 ночь во дворе будет в 2-3 раза дороже стоить, чем месяц на автостоянке.
uzik 24-12-2010 10:07
В субботу подготовлю листы голосований. Итак, давайте сформулируем вопросы:
1.Где вы хотите чтоб располагались мусорные баки:
- за пределами забора на местах где они стояли (недалеко от въезда на подземную парковку на восточной и западной стороне дома)
- во дворе где сейчас
- иное место __________ (указать)
2. С января 2011 года планируется ограничить вход во двор посторонним людям, т.е. охрана двора. Стоимость 1,50 руб. с квадратного метра площади. Солгасны ли вы:
-да
-нет
По поводу ночной парковки, как поставить вопрос не знаю, предлагайте. У меня авто нет, но думаю, что не возможно будет запретить ночную парковку. Если есть желание внести эти вопросы в голосование, то формулируйте вопрос, внесу. Попробуем успеть до нового года. Но думаю, что если даже не успеем, а решение будет отличное от того которым сейчас руководствуються, не проблема будет и баки перенести и охранников уволить. Поскольку ведь это не вопросы о смене УК.
belarus@udm.ru 24-12-2010 10:09
Я только за давайте будем голосовать за охрану с запретом на стоянку. Слава богу что есть желающие провести это голосование, в лице uzik. А по поводу 5 дней до января не волнуйтесь я имела в виду конец января, в конце января будет собираться правление ТСЖ для утверждения бюджета дома на 2011 год, поэтому к этому времени и предлагаю провести голосование.
belarus@udm.ru 24-12-2010 10:13
Вы укажите главный вопрос, оплата за вывоз мусора будет собираться по факту выставленных счетов от поставщика услуг, а не по установленным нормативам.
belarus@udm.ru 24-12-2010 10:16
В бланке для голосования обязательно вставьте графу: Сведения о документе подтверждающим право собственности на помещение и Количество голосов в процентах.
mik-san 24-12-2010 10:21
quote:
Originally posted by Borodach:
если получится законно установить знак "стоянка запрещена с 00-00 до 06-00"
если, если...
приведите хоть один веский аргумент на основании которого вам ГАИ поставит такой знак со всеми документами на него и внесением этого знака в базу знаков города. Подчеркиваю именно ГАИ, а не сами купите и повесите.
еще раз повторюсь.
quote:
Originally posted by mik-san:
Если бы хоть у кого то получилось создать такой прецедент в своём дворе - да у нас бы сразу по всему городу пропали бы машины из всех дворов. Все недовольные бабки города сразу бы всполошились.
belarus@udm.ru 24-12-2010 10:21
И если Вы уж, Вы будете обходить всех жильцов, может соберете заявления по факту проживающих, а не зарегистрированных, что бы мы могли в законном порядке делать перерасчет за воду.
uzik 24-12-2010 10:33
По воде, мне честно на нее пофиг, у меня счетчики, и хоть заделайтесь перерасчетами, вы не сможете мне повысить плату за мои потраченные кубометры. А кто нелегально проживает без регистрации и не платит за воду, пусть ими занимаються те у кого счетчиков нет и кому важен будет этот перерасчет. Либо правление с участковым.
susenka 24-12-2010 11:10
quote:т.е. в среднем в месяц 15722,80 рэ
За 10 месяцев до октября 2010 поставщиком за вывоз мусора было предъявлено счетов на сумму 157228 рублей,
quote:Думаю, что месяц со дня переустановки прошел.
С момента переноса мусора поставщик к оплате за вывоз мусора предъявил 5875 рублей.
Т. е. нетрудно посчитать экономию 15722,8-5875 =9847,80
В доме примерно 250 квартир, соответственно затраты на вывоз мусора сократились на 39,40 руб. с квартиры( не с метража).
Зато неудобств сейчас и в будущем несоизмеримо больше
Вот такая арифметика belarus@udm.ru 24-12-2010 15:58
ПОЗДРАВЛЯЮ ВСЕХ С НАСТУПАЮЩИМ НОВЫМ ГОДОМ!!!
ЖЕЛАЮ ЧТО БЫ В НОВОМ ГОДУ У ВАС БЫЛИ ТОЛЬКО ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЕ ЭМОЦИИ, МИРА ДОБРА, ПРОЦВЕТАНИЯ И ЗДОРОВЬЯ ВАМ, ВАШИМ РОДНЫМ И БЛИЗКИМ.
С Новым годом поздравляем,
Счастья, радости желаем!
Всем, кто холост - пожениться,
Всем, кто в ссоре - помириться,
Про обиды позабыть,
Всем, кто болен - стать здоровым
Расцвести, помолодеть.
Всем. кто тощий - стать потолще
Слишком толстым - похудеть.
Слишком умным - стать попроще,
Недалеким - поумнеть.
Всем седым - чтоб потемнели,
Чтоб у лысых волоса
на макушке загустели,
как сибирские леса!
Чтобы песни, чтобы пляски
Не смолкали никогда.
С Новым годом!
С Новым годом!
Да минует нас беда!
U-la-la! 24-12-2010 17:08
quote:
Originally posted by Borodach:
если Коммунальщик не согласен- можно элементарно в Роспотребназдор заявить и в РОВД для кучи. объяснить, что жители нашего дома несут бремя расходов за вывоз мусора соседнего дома. и что соседний дом вообще не имеет своих баков.
это компетенция УФАС в первую очередь(по части оплаты вами за чужих людей), потом уже компетенция СЭС и Роспотребнадзора(по гигиенической части).
susenka 27-12-2010 14:29
Какая у нас красивая и нарядная елочка во дворе
Borodach 27-12-2010 14:56
какие у нас уроды во дворе машины паркуют
мало того, что закрыли выход с лестницы у первого подъезда, так ещё и закрыли выход со двора.
SAZ 27-12-2010 20:15
Как называется уродская конструкция из железных арматурин (напротив мусорных баков) с замком и для чего она служит?
igolka 27-12-2010 20:50
Да, елочка у нас красавица!
mik-san 28-12-2010 09:15
quote:
Originally posted by SAZ:
Как называется уродская конструкция из железных арматурин
Уродская конструкция из железных арматурин. по другому это никак не назвать.
quote:
Originally posted by SAZ:
для чего она служит
Бесполезное занятие свободных парковочных мест.
k()nfetkA 31-12-2010 10:07
Провисли снегом небеса,
Мы ждём, что в полночь чудеса
Начнут случаться, как в волшебной сказке.
Осталось несколько минут -
Год Старый свой окончит путь,
А Новый закружит нас в новой пляске!
: Уходит год, приходит год,
И снова празднует народ -
Мы отмечаем года Нового рожденье!
В ноль-ноль часов всего на миг
Раздастся звон, раздастся крик -
А что потом? Какое продолженье?
Мы загадаем в этот час,
Чтоб жизнь порадовала нас -
Ну, не изысками, а лишь добром и миром,
И чтоб теплом согрела всех,
И чтоб был слышен детский смех,
И чтоб дефолтом нас не придавило!
Давайте верить в чудеса -
Ну, хоть на миг, на полчаса! -
Ведь в этом - счастье! Счастье окрыляет!
Под звон курантов над страной
Мы продолжаем путь земной,
И пусть исполнится, что каждый загадает!
Мы реалисты или нет? -
За ночью следует рассвет,
А там и день в свои объятья примет.
И побегут за днями дни, -
Мы все для счастья рождены! -
Кто в очередь за счастьем? Я - за ними!..
НЕЕ 07-01-2011 22:02
Владелец красной МАЗДЫ 3, выгляни в окно тебя торкнула Приора Т856НН/43. Они уже замерзли ждать, машину пинали, толкали.
Borodach 08-01-2011 09:47
тут полдвора с 30 дек машины не заводили.
особенно меня не радует заваленный снегом и автохламом подъезд к подстанции.
при аварийном отключении будем сидеть без электричества сутки. а т.к. в доме нет газа, то и без еды. сетевые насосы и автоматизированный узел тоже отключатся, т.е. ещё и без воды и тепла.
susenka 09-01-2011 21:08
Хотелось бы еще попросить нашу УК
(знаю, что они читают нашу переписку) о том, чтобы помимо уборки снега на парапете, еще убирали бы и снег со ступенек, т.к. очень опасно ходить по ним (скользко, лед и снег) Спасибо.mishonok-cool 14-01-2011 11:27
уважаемые соседи подскажите кто помимо инструктажа на газ уже заключил сам договор на обслуживание? мне сказали приходить в феврале дог. подписывать вот думаю стоит или не стоит идти...всем спасибо за ответ
1 подъезд 14-01-2011 11:37
После прохождения инструктажа, нам дали только абонентскую книжку и сказали ждать подачи газа, о чем они через объявление в подъездах сообщат заранее. Ни про какой договор даже не сказали.
Borodach 14-01-2011 12:50
Договор подписывать надо обязательно. в Удмуртрегионгазе.
mishonok-cool 14-01-2011 13:48
значит пойду подписывать пока очереди маленькие)
Borodach 20-01-2011 11:21
опять 25!
2 подъезд. в 49 квартире ломают и выносят перегородки.
3 день подъезд похож на стройку- всё в в крошке, пыли. лифт засран, линолиум расцарапан, стены грязные.
мусор 3 день складирован у 1 подъезда.
где председатель ТСЖ? где УК?
никому ничего не надо.....
1 подъезд 21-01-2011 15:56
Какие есть результаты по решению вопроса тепла в квартирах 1 подъезда (я про стояки с водой, где изначально был неправильно определен диаметр труб, из-за чего плохо циркулирует вода)
Вело-Центр 24-01-2011 18:13
Не пора ли собрание провести?
Borodach 27-01-2011 16:49
почти все квартиры в нашем доме проданы. у каждой есть владелец. живет он или не живёт- это второй вопрос.
Удмуртгаз готов рассматривать подачу газа в наш дом, но слишком маленький процент прошедших инструктаж и заключивших договор.
когда наше ТСЖ займется своей работой? под лежачий камень вода не течёт.
пора собирать собрания. обходить квартиры.
Lusia 28-01-2011 12:22
Дом сдан?
Borodach 28-01-2011 13:03
quote:
Дом сдан?
в декабре 2009 года
Lusia 28-01-2011 13:09
Кто застрйщик?
susenka 28-01-2011 13:13
quote:
Кто застрйщик?
прочитайте название темы
Lusia 28-01-2011 13:22
т.е подрядчик извините?
Borodach 28-01-2011 13:53
тот же
alemann 29-01-2011 11:28
quote:
Originally posted by ФР@Й:
http://www.dayudm.ru/article/48954/
а это тут к чему?
M San 01-02-2011 10:08
Нормально ригель обыгран. Светильнички, почти объём не увеличен. Я то просто обоями заклеил
alemann 01-02-2011 20:59
quote:
Originally posted by M San:
Нормально ригель обыгран. Светильнички, почти объём не увеличен. Я то просто обоями заклеил
)))
Я так же ригель обыграл за счет натяжного потолка )))
susenka 02-02-2011 09:25
quote:
Я так же ригель обыграл за счет натяжного потолка )))
ну тада фото в студию
mishonok-cool 10-02-2011 13:48
Добрый день, Ольга Валерьевна подскажите все же что делать с газом, инструктаж мы прошли еще полгода назад, сейчас думаю есть ли смысл заключать сам договор на обслуживание, т.к. газа нет и еще неизвестно когда будет, звонила к ним мне сказали что очень много народа, можно не торопиться, просят приехать если есть какие-то вопросы по тел. не консультируют. И еще вопросик - прописано ли в Уставе нашего ТСЖ что подъезды являются местами общего пользования и там запрещено курить, как можно бороться с курящими соседями? Заранее спасибо за ответ.
Вело-Центр 12-02-2011 13:30
Итоги собрания огласите пожалуйста!
nas-troe 16-02-2011 20:05
ужасные, обличающие фотографии! может закроем тсж? есть дома которые просто выбрали ук и без тсж и живут хорошо и затрат лишних нет. 110 тыс в месяц и не известно за что? а Ольга Валерьевна говорит, что когда услуги покупаем себестоимость не спрашивается, (хотя это проще простого) меня это поразило. Скажите пожалуйста на что мы платим деньги по статье содержание жилья? 5 лет "гарантии" у нас по-моему нет?
susenka 21-02-2011 10:36
Хотелось бы узнать у вас в квартирах тепло? У нас дома очень холодно, температура не подниматеся выше 20. Мне есть с чем сравнить, всю прошлую зиму проходили в маечках, и это несмотря на то, что предыдущая зима была очень холодной. Нужно с этим что-то делать!!!
Borodach 21-02-2011 10:51
тепло. но в этот раз батареи включили. прошлую зиму включали на минимум.
mishonok-cool 21-02-2011 11:02
у нас вообще пареж ходим в маечках)
susenka 21-02-2011 12:35
какая температура?
Borodach 21-02-2011 13:11
а в чём проблема? может регуляторы не крутятся? стояки горячие?.
может окна не пропенены?
susenka 21-02-2011 13:30
quote:
а в чём проблема? может регуляторы не крутятся? стояки горячие?.
может окна не пропенены?
проблема появилась только этой зимой, регуляторы на максимум(той зимой тож на минимум стояли), окна-пластик...но холодно.
Borodach 21-02-2011 15:22
нужно тепловизором кладку снаружи просмотреть. возможно стыки наружней кладки с плитами перекрытий плохо заделаны.
заявку в УК делайте - пусть думают. желательно в зимнее время вообще весь дом просветить. заодно вместе с "дырками" в кладке найдем тех кто самовольно радиаторы на балконах установил.
mik-san 21-02-2011 17:47
у нас тоже дома холодно по сравнению с прошлой зимой. батареи горячие.
8 подъезд.
quote:
Originally posted by Borodach:
заявку в УК делайте - пусть думают
куда писать/звонить?
susenka 22-02-2011 09:32
quote:
куда писать/звонить?
1. вчера звонила гл. инженеру УК. Так вот он мне ответил что минимум в квартире должнобыть по нормативам 20 градусов, и мол чего вы хотите, норматив мы соблюдаем. Често говоря это меня улыбнуло.
2. вчера же звонила нашему председателю ТСЖ. Она мне пояснила, что холодно из-за 1 подъезда, в котором по ее словам вообще температура не подниматся выше +10. (там какие-то неполадки с отопительной системой) и пока эта проблема не разрешится в наших квартирах будет все также холодно.
3. измеряла температуру в квартире вчера была +20, сегодня поднялась до +22.
ВЫВОД: т.е. могут топить !!!! а не хотят!!!
Borodach 22-02-2011 09:37
quote:
Она мне пояснила, что холодно из-за 1 подъезда, в котором по ее словам вообще температура не подниматся выше +10. (там какие-то неполадки с отопительной системой) и пока эта проблема не разрешится в наших квартирах будет все также холодно.
знакомый в 1 подъезде не жалуется. говорит, что наоборот жарко.
mik-san 22-02-2011 10:29
quote:
Originally posted by Borodach:
знакомый в 1 подъезде не жалуется. говорит, что наоборот жарко.
у меня на кухне довольно таки тепло, а вот в комнате не так тепло... даже пол холодный (раньше такого не было)
батареи те что в комнате прохладнее чем те что на кухне. на кухне они обжигают если дотронуться, а вот в комнате нет.
susenka 22-02-2011 11:48
Вот я и говорю про то, что по всей видимости просто экономят на отоплении за счет того, что поддерживают температурный минимум, чтобы жильцы и пожаловаться не смогли, т.к. минимум соблюден, и не платить обслуживающим организациям "лишнего", но при этом страдаем мы, жильцы.
Borodach 22-02-2011 12:25
не говорите ерунду. как они могут контролировать температуру в Вашей квартире?
susenka 22-02-2011 13:17
я не про контроль именно моей квартыры или чьей -либо. А про то, что чем ниже температура в батареях, тем меньше тепла расходуется.Нам начисляют по тарифу, а не по показаниям общедомового узла учета тепловой энергии нашего дома. Отсюда вытекает экономия, но к сожалению никак не отраженная в наших платежках на квартплату. Поправьте меня, если я не права.
uzik 22-02-2011 13:55
Тариф 20,33 а у нас 18,50 т.е. тариф скорректирован по экономии прошлой зимы. Конечно очень маленькая какая-то экономия получилась. С учетом того, что дом не старый и кирпичный.
uzik 22-02-2011 13:59
Вот тут почитайте, кто сколько платит за тепло в Ижевске, граждане деляться опытом. https://izhevsk.ru/forummessage/70/1340762-2.html
лилу5 24-02-2011 10:19
Добрый день,у меня большая просьба напишите номера квартир в которых стало холодно.
susenka 24-02-2011 12:54
quote:
Добрый день,у меня большая просьба напишите номера квартир в которых стало холодно.
позвольте спросить с какой целью?
kukka1980 24-02-2011 13:36
у нас очень жарко! В маленькой комнате +29. В зале вообще пришлось отключить одну батарею. (4 подъезд)
blocnot 24-02-2011 13:58
Кто был на собрании, расскажите пожалуйста, какие темы затрагивались? Что решили?
лилу5 24-02-2011 20:22
чтоб в квартиры вернули тепло 7 и 8 подъезд,мы живем в 7 очень холодно.
перемещено в новостройки
slonchik 14-03-2011 22:14
quote:
Originally posted by mishonok-cool:
И еще вопросик - прописано ли в Уставе нашего ТСЖ что подъезды являются местами общего пользования и там запрещено курить, как можно бороться с курящими соседями?
Заведите лошадь, если она останется жива ,то жить можно. А если нет то сьехать. У нас пол города в подъездах курит и ничего и на нашем этаже курят. Вы что мажеры чтобы уставы под вас менять.Лучше ЖК почитайте, и то в пользу.
[URL=http://www.vcq.biz/ ]wallpapers free[/URL], [URL=http://www.seocompanies.name ]search engine optimization[/UR
slonchik 14-03-2011 22:15
quote:
Originally posted by mishonok-cool:
И еще вопросик - прописано ли в Уставе нашего ТСЖ что подъезды являются местами общего пользования и там запрещено курить, как можно бороться с курящими соседями?
Заведите лошадь, если она останется жива ,то жить можно. А если нет то сьехать. У нас пол города в подъездах курит и ничего и на нашем этаже курят. Вы что мажеры чтобы уставы под вас менять.Лучше ЖК почитайте, и то в пользу.
[URL=http://www.vcq.biz/ ]wallpapers free[/URL], [URL=http://www.seocompanies.name ]search engine optimization[/UR
[URL=http://www.skepter.com/ ]craigslist[/URL], [URL=http://www.seocompanies.name ]search engine optimization[/URL]
mik-san 16-03-2011 09:33
Скажите только меня бесит эта конструкция около баков когда приезжая вечером во двор нет свободных мест?
Borodach 16-03-2011 12:21
через 2 месяца мест будет в 5-6 раз меньше. потерпите)))))))))))))))))
mik-san 16-03-2011 13:46
quote:
Originally posted by Borodach:
через 2 месяца мест будет в 5-6 раз меньше. потерпите)))))))))))))))))
привязать чтоли эту железяку к машине тросом и вырвать из земли?
З.Ы. давно меня уже такая мысль мучает
namer 16-03-2011 18:01
да да вырвать ее на.... и баки перенести
Borodach 16-03-2011 22:54
quote:
quote:Originally posted by Borodach:
через 2 месяца мест будет в 5-6 раз меньше. потерпите)))))))))))))))))
привязать чтоли эту железяку к машине тросом и вырвать из земли?
З.Ы. давно меня уже такая мысль мучает
я ващето о другом....
mishonok-cool 16-03-2011 23:56
slonchik не Вам меня учить законам...я не мажор - я жить хочу в норм. условиях у всех есть балконы кури на здоровье - не вопрос. В нормальных ТСЖ есть правила пользования жилыми и нежилыми помещениями, местами общего пользования, содержания жилого дома и придомовой территории, где прописано что запрещается курить, распивать спиртные напитки, сорить на лестницах, лестничных площадках, в лифтах, тамбурах, приквартирных и прилифтовых холлах и других местах общего пользования. Если Вам нас@ть на свое здоровье и здоровье ваших детей я рада за Вас..вот почему я должна терпеть дым от сигарет, а вы не можите по просьбе соседей курить у себя на балконе....нет у нас цивилизованного общества...полемику продолжать не вижу смысла ...
suhanova 17-03-2011 08:42
За курение в подъезде жилого дома назначено наказание в виде штрафа
В прокуратуру Ленского района РС(Я) обратилась наниматель одного из многоквартирных жилых домов г.ХХХ с заявлением о нарушении ее прав со стороны жильцов соседних квартир, которые постоянно курят на лестничной площадке.
Проведенной проверкой факты, указанные в заявлении нашли свое подтверждение и установлено, что действительно на лестничной площадке в подъезде вышеуказанного многоквартирного жилого дома постоянно и систематически курят жильцы, что является нарушением п.6 Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ N25 от 21.01.2006 г.), согласно которому пользование жилыми помещениями должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.
Кроме того, курение на лестничной площадке является нарушением п.9.1 СанПин 2.1.2.1002-00 <Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям>.
По результатам данной проверки прокуратурой района в отношении жильцов, осуществляющих курение в подъезде на лестничной площадке возбуждено административное производство за нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых зданий и общественных помещений по ст.6.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Постановлением территориального отдела Управления Роспотребнадзора по РС(Я) в Ленском районе одна из жительниц вышеназванного многоквартирного жилого дома за курение в подъезде на лестничной площадке привлечена к административной ответственности и ей назначено наказание в виде штрафа в размере 500 рублей.
Пресс-служба прокуратуры республики
mik-san 17-03-2011 09:09
quote:
Originally posted by Borodach:
я ващето о другом....
да я понимаю. так подшучиваю Но как говорится в каждой шутки есть доля правды
Я уже не раз писал путь решения данной проблемы, но или в правлении сидят те кому на всё и на всех насрать или они совершенно невменяемые.
могу еще раз озвучить решение. сдвинуть баки вглубь от дороги еще максимум на 1 метр. Получим + 2 или 3 парковочных места.
Ну или самый логичный вариант - вернуть баки туда где они были изначально.
Borodach 17-03-2011 10:45
убрать бордюры. оградить лестницы от паркующихся уродов. бывает вообще к лестницам не протиснуться между машин.
mik-san 17-03-2011 14:50
quote:
Originally posted by Borodach:
убрать бордюры.
вполне достаточно сделать накаты на них из цемента/асфальта
+ нарисовать разметку, а то некоторые водители настолько идиоты что слов нет как они машины ставят, а тут глядишь по разметочке ровно поставят.
quote:
Originally posted by Borodach:
оградить лестницы от паркующихся уродов. бывает вообще к лестницам не протиснуться между машин.
+1
не в ущерб парковочным местам конечно.
mik-san 17-03-2011 14:57
Вопрос к правлению: а двор еще будут чистить до того момента как снег растает?
сегодня около 8-го подъезда (напротив баков) нехило так газель закопалась.
Сейчас все тает и во дворе проезд будет весьма затруднён.
slonchik 17-03-2011 23:23
quote:
Originally posted by slonchik:
Заведите лошадь, если она останется жива ,то жить можно. А если нет то сьехать. У нас пол города в подъездах курит и ничего и на нашем этаже курят. Вы что мажеры чтобы уставы под вас менять.Лучше ЖК почитайте, и то в пользу.[URL=http://www.vcq.biz/ ]wallpapers free[/URL], [URL=http://www.seocompanies.name ]search engine optimization[/UR
[URL=http://www.skepter.com/ ]craigslist[/URL], [URL=http://www.seocompanies.name ]search engine optimization[/URL]
[URL=http://www.vcq.biz/ ]screensavers[/URL], [URL=http://www.seocompanies.name ]search engine optimization[/URL]
slonchik 17-03-2011 23:41
СанПин 2.1.2.1002-00
Требования к содержанию жилых помещений
п.9.1. Не допускается:
- использование жилого помещения для целей, не предусмотренных проектной документацией;
- хранение и использование в жилых помещениях и в помещениях общественного назначения, размещенных в жилом здании, веществ и предметов, загрязняющих воздух;
- выполнение работ или совершение других действий, являющихся источниками повышенных уровней шума, вибрации, загрязнения воздуха, либо нарушающих условия проживания граждан в соседних жилых помещениях;
- захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений, других мест общего пользования;
- использование бытовых газовых приборов для обогрева помещений.
Видимо каждый читает законы по своему, а сути не понимает. Человек на лестничной площадке в чужую квартиру с бычком не ломится. А если воняет в квартире то значит двери менять надо на газодымонепроницаемые и пуконеслышымые. А если рассуждать по твоей логике то вообще жилые дома от дороги надо в радиус 10 километров относить, чтобы машинками не пахло.
[URL=http://www.vcq.biz/ ]screensavers[/URL], [URL=http://www.seocompanies.name ]search engine optimization[/URL]
quote:
Originally posted by suhanova:
Кроме того, курение на лестничной площадке является нарушением п.9.1 СанПин 2.1.2.1002-00 <Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям>.
mik-san 18-03-2011 08:59
quote:
Originally posted by slonchik:
выполнение работ или совершение других действий, являющихся источниками повышенных уровней шума, вибрации,
А давайте еще ремонтные работы в квартирах запретим! ))
Молодец slonchik!
alemann 22-03-2011 22:16
slonchik, будъте любезны, не пишите и не "поднимайте" свои ссылки в разделе, не имеющих к нему отношения, иначе сообщения буду удалять.
alemann 22-03-2011 22:17
slonchik, будьте любезны, не пишите и не "поднимайте" свои ссылки в разделе, не имеющих к нему отношения, иначе сообщения буду удалять.
alemann 22-03-2011 22:49
закатать весь двор асфальтом для достаточного количества парковочных мест, сделать уникальный двор-стоянку; полностью исключить передвижение людей по двору-стоянке, парапеты боковые заблокировать, заварить нах@р, чтоб мамаши с колясками на парковку не спускались, не дай бог машину своими колясками поцарапают; по центру двора мусорные баки поставить, чтоб всем одинаково по расстоянию ходить было, но так, чтоб в не в ущерб парковочным местам канешна, и неважно как мусоровоз до них доберется; вместо охраны и забора - снести нах@ер и сдать в металлолом, а на вырученные деньги наймем регулировщика с палочкой, пусть указывает куда и как парковаться; что еще... пойду подумаю-покурю на площадке...
uzik 23-03-2011 12:11
Мусорные баки, нужно перенсети до лета, там где они стоят - им не место. Уже сейчас не хватает места 3 бачка на 8 подъездов - СМЕШНО. При том, что мы например за весь период как их перенесли, носили в них мусор раза четыре, а так уже привыкли носить мусор в баки Коммунальщика на Сивкова - это по-пути удобно.
Фото сделано вчера в 14:30. Мусор вывозят утром. Как видно строительного мусора нет. А в баки мусор не входит. Может людей в доме прибавилось. Летом будет неприятно пахнуть во дворе.
Borodach 23-03-2011 12:18
quote:
привыкли носить мусор в баки Коммунальщика на Сивкова - это по-пути удобно
на это и расчитывают.
З.Ы.председателю ТСЖ удобнее носить туда где сейчас бачки
uzik 23-03-2011 12:26
Меня не напрягает носить мусор на Сивкова -это по пути, но тогда почему мы должны платить за вывоза мусора в ТСЖ? На мне ведь экономят получается. Просто дело принципа встает. И еще вопрос к председателю: каков результат по вопросу обслуживания приборов учета (счетчиков тепла), сделала ли обслуживающая организация перерасчет? Согласно количества счетчиков относящихся к жилым помещениям? Это как-то отразиться в платежках, в сторону уменьшения.
igolka 25-03-2011 09:30
Полностью разделяю Ваше мнение!
Borodach 25-03-2011 09:48
и я того же мнения
mik-san 25-03-2011 13:48
quote:
Originally posted by igolka:
Полностью разделяю Ваше мнение!
вот только правлению срать на все подобные мнения. хрен они уберут баки обратно.
Barakuda 26-03-2011 10:53
Двор почистили просто классно, не проехать, какой смысл ровнять снег, его счищать надо.
KTanyaA 26-03-2011 20:19
Просто сделали видимость уборки двора....а то что сейчас не по одной машине в день застревает это видимо никого не волнует!!!
Borodach 26-03-2011 20:32
двор никто не чистил. чистил "Коммунальщик" свою территорию вдоль дома 73.
KTanyaA 27-03-2011 08:50
Неее. 21 марта в понедельник с утра ездил трактор, просто он почистил все вдоль дома, у стен, а дорогу не прочистил, поэтому и сидят теперь все в колее!!!
Borodach 27-03-2011 09:12
21-го не считается. за неделю так намело сильно.
да ещё колея бы была, а то яма на яме.
KTanyaA 27-03-2011 10:40
Тоже верно!!!))))))
mik-san 27-03-2011 21:56
Шопездец что творится около мусорок.
чтобы проехать на машине мимо этого ужоса пришлось выходить и убирать стеклянные бутылки с дороги.
А еще эта хренова металлическая конструкция напротив - только мешает ездить и парковаться.
KTanyaA 27-03-2011 22:53
Самое ужасное нас ждет впереди!!!(скоро лето!!!!) Будем нюхать!!!
И еще мне интересно, у нас теперь каждый вечер будут в 21.00 свет во дворе включать?! Или может раньше это делать стоит?!
HR1 29-03-2011 17:58
у меня тоже вопрос относительно освещения во дворе: почему его так поздно включают?
mik-san 04-04-2011 09:15
Внимание вопрос!
А что у нас в доме уже появился ГАЗ?
Утром на подъезде обнаружил объявление о том что один из стояков в 8-м подъезде будут перекрывать для проведения каких то работ.
uzik 05-04-2011 13:05
мы не проверяли) привыкли, что его нет, и не проверяем.
mishonok-cool 06-04-2011 14:13
в УК сказали что в мае месяце начнут заниматся этим вопросом в плотную..и вроде как газ появится.
Barakuda 07-04-2011 12:16
Кстати, пришла весна, снег растаял, надо уже завязывать ставить машины на газон, а то к лету в место травы будут лужи грязи, долго проехать 10 м до свободного места что ли.
Borodach 07-04-2011 07:53
пора ГАЙцов вызывать. тачки стоят на газонах, тротуарах и в местах, где чтоб проехать(объехать их) приходиться на газон выезжать....
думаю, что это работа ТСЖ , но как всегда надо самим всё делать.
mik-san 07-04-2011 18:00
quote:
Originally posted by Borodach:
пора ГАЙцов вызывать. тачки стоят на газонах, тротуарах...
Так то если посмотреть на ситуацию сдраво, то во дворе нет парковочных мест за исключением если машины ставить не как они стоят сейчас, а параллельно тратуарам. т.к. все тратуары вдоль дома находятся выше уровня дороги и имеют паребрик и парковать машины так как они стоят сейчас тоже не правильно.
Пригласив во двор сотрудников ДПС можно будет штрафовать абсолютно всех кто будет припаркован во дворе.
Так что сто раз подумайте перед тем как совершать какие либо действия.
про парковки на газонах - прокалывать колеса!
Borodach 07-04-2011 18:08
quote:
Пригласив во двор сотрудников ДПС можно будет штрафовать абсолютно всех кто будет припаркован во дворе.
Так что сто раз подумайте перед тем как совершать какие либо действия.
подумал. решение не изменил.
надоело. каждый имеет право припарковать свой автомобиль во дворе.
почему я плачу за 2 места на соседней стоянке, а во дворе машин понатыкано, что ни во двор заехать,ни к лестнице подойти, все проходы и тропы во двор заставлены?
alemann 07-04-2011 18:30
quote:
Originally posted by Borodach:
подумал. решение не изменил.
надоело. каждый имеет право припарковать свой автомобиль во дворе.
почему я плачу за 2 места на соседней стоянке, а во дворе машин понатыкано, что ни во двор заехать,ни к лестнице подойти, все проходы и тропы во двор заставлены?
абсолютно согласен
alemann 07-04-2011 18:40
выражу свое мнение и еще раз повторюсь - газон спасет только препятствие, которое не сможет преодолеть автомобиль, либо бетонные клумбы как у талановских домов, либо невысокой декоративный заборчик. А тротуары, особенно у боковых пандусов, на совести водителей.
Barakuda 07-04-2011 20:08
маленький заборчик будет самый то
Kseniy@ 08-04-2011 12:42
может просто обратиться всем у кого есть авто в УССТ N6 с письменным заявлением, чтоб они разрешили арендовать подземную стоянку, все равно она пустует, и им хорошо, и наш двор освободиться от машин.
Borodach 08-04-2011 13:24
quote:
может просто обратиться всем у кого есть авто в УССТ N6 с письменным заявлением, чтоб они разрешили арендовать подземную стоянку, все равно она пустует, и им хорошо, и наш двор освободиться от машин.
арендовать?
может сначала подумать надо, что арендовать?
кто будет охранять, обслуживать?
Kseniy@ 10-04-2011 16:16
Я и смотрю вы ту только писаниной занимаетесь, а действий никаких. Такое ощущение всем на все наплевать. Насчет газа вообще слов нет одни эмоции.
Borodach 11-04-2011 08:19
quote:
Я и смотрю вы ту только писаниной занимаетесь, а действий никаких. Такое ощущение всем на все наплевать. Насчет газа вообще слов нет одни эмоции.
а чем тут ещё заниматься?
вы также занимаетесь писаниной. "а воз и ныне там..."
председателю ТСЖ наплевать на всё. УК по крупному не может работать, ссориться ни с кем не хочет, поэтому и застой в делах.
k()nfetkA 13-04-2011 11:44
С 1 мая будут проводить газ, на основании оплаченных квитанций (740 руб.) Квитанции сегодня-завтра разнесут.
mishonok-cool 13-04-2011 12:01
а как они будут проверять способ подключения к газу? по квартирам будут ходить?
k()nfetkA 13-04-2011 12:10
да
uzik 13-04-2011 12:47
А за что платить 740р.?
Kseniy@ 13-04-2011 13:26
Я вчера разговаривала с Саяповым насчет газа, он сказал "пока ничего не известно,но с этим вопросом займусь в платную в мае месяце" Тогда откуда такая информация, что с 1 мая начнут проводить газ?
uzik 13-04-2011 14:48
Сегодня звонили в Удмуртгаз, узнавали как подрезать трубы газовые пока газ не дали (а то на это уродство смотреть тошно), сказали это не возможно пока не дадут газ, когда дадут - только тогда можно будет подрезать, потому, что без газа невозможно проверить есть утечка или нет. Спросили за что платить 740р. Сказали, за пуск, в который входит услуга, что придет техник и подключит газовую плиту к трубам.
Kseniy@ 13-04-2011 22:59
Почему не возможно,вызываете у них техника они составляют смету и вы оплачиваете. Мне обошлось 2500 рубликов за перенос трубы.
ИнночкаЯ 14-04-2011 08:51
Центр Социальной Защиты осуществляет судебную и внесудебную защиту прав обманутых дольщиков, в т.ч.:
- взыскание компенсации за просрочку сдачи квартиры
- взыскание компенсации за недоделки сданной квартиры.
Огромный опыт ведения подобных дел.
8 909 064 9292.
ФР@Й 14-04-2011 09:50
что то я не припомню, что б мы платили за пуск воды, отопления, электричества в доме
квартиру покупал с подключенными коммуникациями.
мало того, что по вине УССТ мы до сих пор переплачиваем за электроэнергию, так нам навязывают оплатить пуск газа.
ИнночкаЯ, как насчет взыскать с застройщика перерасход электричества из-за того, что дом по их же вине стоит без газа?
uzik 14-04-2011 12:08
quote:
Originally posted by Kseniy@:
Почему не возможно,вызываете у них техника они составляют смету и вы оплачиваете. Мне обошлось 2500 рубликов за перенос трубы.
Я звонила, сказали не будут делать это, пока газ не включат. По стоимости мне тоже озвучили от 2500р., но сделают это только после подключения газа, потому что если будет утечка после данной операции, то ее не смогут проверить, потому, что газа нет. А вы по какому номеру звонили?
Kseniy@ 14-04-2011 17:07
на коммунаров где инструктаж проходила, у них и спросила о переносе трубы, они сказали без проблем, там же у них сделала заявку и оплатила, они в книжке сделали отметку, что труба перенесена и все.
slonchik 18-04-2011 23:54
Постановлением РЭК УР N 15/5 от 25.12.2010г. утверждены тарифы на 2011 год на:
- водоснабжение - 8,53 руб./куб.м. При нормативе 5, 4 куб.м. оплата с человека составляет 46, 07 руб. Постановлением Сухановой О.В. тариф составляет по водяному счётчику 14.09 руб./куб.м.?!!
- горячее водоснабжение -66,40 руб./куб.м с НДС. При нормативе 3,6 куб.м. оплата с человека составляет 239,04 руб. Тариф Сухановой О.В. составляет по водяному счётчику 71.96 руб./куб.м.?!!
- отопление - 943,60 руб./Гкал (1.113,45 с НДС). При нормативе 0,016 Гкал оплата составляет 17, 82 руб. за кв.м. Тариф Сухановой О.В. составляет 18.50 !!!
И это разве управление жилым многоквартирным домом??? Ответьте пожалуйста уважаемый председатель за что и почему такие тарифы!!! Просьба, если ссылка на избитую фразу долги. То почему оплачивать кому - то коммуналку должен я или другой сосед честно отдающий треть своей зарплаты за квартплату за того кто этого не хочет делать.
[URL=http://daemontools.name/ ]daemon tools[/URL], [URL=http://www.youtubetomp3.name/ ]youtube to mp3[/URL], [URL=http://www.musicfrost.com/ ]limewire[/URL]
U-la-la! 19-04-2011 12:32
улыбнуло)))
у вас до сих пор проблема долгов по квартплате не решена?
а как же супер-мега-пупер юристы с которыми консультируется ваша госпожа Председатель?
А по делу завышения тарифов - советую писать в прокуратуру и жилищную инспекцию.
slonchik 19-04-2011 21:45
спасибо за совет ;-)
[URL=http://seocompanies.name/ ]search engine optimization[/URL], [URL=http://www.youtubetomp3.name/ ]youtube to mp3[/URL], [URL=http://www.musicfrost.com/ ]limewire[/URL]
susenka 19-04-2011 21:52
Меня вот что возмущает: почему СВЕТ ВО ДВОРЕ включают так поздно...идешь в 21.30 ...хоть глаз выколи. Во всех нормальных дворах уже давно светло. А у нас " как всегда". И это если, еще при тех тарифах, что были указаны выше, то это вообще нахальство. Куда идут деньги? Все экономим?
) ...вначале мусорку перенесли под предлогом снижения расходов, потом свет не включают в вечернее время суток, а что дальше будет????лифты отключат или лампочки менять в подъезде не будут, а?uzik 20-04-2011 12:20
А лампочки я уже сама у себя на площадке меняю. Да еще и на энергосберегающие. На них год гарантии, перегорела, снимаю с чеком и коробочкой несу в магаз и мне меняют. ) Так, что денежки видимо идут, на покрытие долгов - тех кто не платит за коммунальные услуги, и за воду тех у кого нет счетчиков,и кто платит по нормативу, и зарегистрирован 1 человек, а проживает табор.
mik-san 21-04-2011 14:22
Возврящаясь туда откуда начали хочу сказать вот что.
Приказом главного государственного санитарного врача РФ от 15 декабря 2000 года утверждены СанПиН 2.1.2.1002-00 <Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям>.
В соответствии с пунктом 8.3.1 указанных санитарных правил, жилые здания должны быть оборудованы мусоропроводами, устроенными в соответствии с действующими строительными нормами и правилами.
Также допускаются <другие системы мусороудаления>.
Размещение и оборудование площадок для контейнеров должно отвечать требованиям СанПиН 42-128-4690-88 <Санитарные правила содержания территории населенных пунктов>.
В соответствии с пунктом 2.2.3. правил площадки для установки контейнеров должны быть удалены от жилых домов, детских учреждений, спортивных площадок и от мест отдыха населения на расстояние не менее 20 м, но не более 100 м. Размер площадок должен быть рассчитан на установку необходимого числа контейнеров, но не более 5.
Если мусорные контейнеры стоят ближе, чем указано в правилах, граждане вправе обратиться в уполномоченный орган (статья 23.13 Кодекса РФ об административных правонарушениях) - Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека с заявлением о привлечении управляющей организации, с которой заключён договор вашим домом, к административной ответственности по статье 6.4 Кодекса РФ об административных правонарушениях, предусматривающей административную ответственность за нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта.
Следует что мусорные контейнеры во дворе как минимум установлены с нарушениями этих правил.
На плане "зеленым" отмечена примерная территория детской площадки, "красным" - зона в которой не должно находиться мусорных баков.
Получается, что нарушают закон!
То где они стояли до этого - самое оно!
U-la-la! 21-04-2011 14:28
Ну так напишите в Роспотребнадзор жалобу и пусть обяжут ТСЖ переставить контейнеры.
uzik 21-04-2011 14:30
Ну значит пусть их добровольно переносят немедленно, либо "не добровольно", но тогда кто-то должен накатать тележку о том, что они стоят не там, где нужно.
1 подъезд 27-04-2011 12:09
Я тоже, как жилец дома, разделяю все ваши возмущения, только вот ни одной ПИСЬМЕННОЙ жалобы в Правлении и на руках Председателя по вышеуказанным жалобам нет. Чтобы заменить Председателя, нужно сначала найти другую кандидатуру и получить его согласие на работу. Наше ТСЖ действительно утопическое для новостройки... Вокруг достаточно ТСЖ, которые живут, по мнению жильцов, в "шоколаде" и это заметно им самим. Далеко за примером ходить не надо, достаточно взглянуть на ТСЖ Красноармейская,88, что через дорогу у нас. Как вариант могли бы их Преседателю предложить возглавить и наш дом, благо там работа ТСЖ видна. Если толку у нас с вами нет управлять ТСЖ, то давайте перейдем в ближайщую УК, например "Коммунальщик", работает ничуть не хуже ТСЖ, что опять можно посмотреть на примерах близлежащих домов (Красноармейская, 71, 73 например). На сайте возмущаться все горазды, а вот, чтобы собраться и предпринять действительно каике-либо меры найдутся только отважные 1-2 человека, но это тоже не выход, сами должны понимать. А управлять действительно нужно граммотно, пока все не разбазарили и не растеряли, ведь у нас новый дом, а не под снос.
Спасибо всем, кому не безразлично комфортное проживание в нашем общем доме.
uzik 28-04-2011 17:04
Да нужна инициативная группа, чтоб уже разобраться по всем пунктам. Найти нового председателя, отказаться от услуг Столичной-2. Это что нормально что-ли, третий раз регистрирую прибывающих людей и третий раз проблемы с режимом работы так называемого "паспортного стола" в столичной-2. Отпадает всякое желание регистрировать официально у себя дома проживающих людей.
Схожу в Коммунальщик, узнаю что могут предложить, и помогут ли провести голосования в нашем доме о смене УК и председателя.
U-la-la! 28-04-2011 19:38
не советую коммунальщик - их надо постоянно контролировать и пинать, иначе ничего не делают.
К примеру - скидывали снег с крыши только через 3 недели после заявок.
uzik 28-04-2011 21:11
По уму, вообще бы дельного председателя, и нафик тогда УК, ТСЖ ведь есть, зачем еще лишние УК. Живут ведь некоторые дома, без УК. Почему мы не можем - потому, что председатель не тот. А пинать надо всех в этой жизни - уж такой русский менталитет.
lapushka 01-05-2011 23:42
на УК валить не надо. Они у нас молодцы - делают, когда им сообщишь (претензий нет). А вот председателя надо бы сменить. Ведь это же нада додуматься с кафе подписать договор на 500 трэ, что они нам забор, а мы за них оплачиваем комуналку. Забор не сделан, и сделан не будет (знамо кто кафе держит), председатель свое бабло получает. Стоимость уже сделанного забора не превышает 150-200 трэ. А коммунальщик, к слову сказать , большой халявщик. Вы посмотрите как они для соседнего 73 дома стараются - много мусорок им поставили, когда мы свои от них убрали?!
lapushka 01-05-2011 23:45
1 подъезд, если не знаете как председатель 88 дома бабло рубит, то лучше не говорите. Работали с ним, у него свои тарифы на подарки. Тот еще типчик - палец в рот не клади...
Kseniy@ 12-05-2011 11:12
Ну и что у нас с ГАЗОМ. Про платило всего 97 кв. Газовики навстречу нам не идут, пока не будет 100% оплаты.ТСЖ уже включили в платежки эти 740 руб. и видимо никто не собирается платить. Нам хотели на 1-ое мая сделать подарок и увы обломали. Как жить дальше будем(((
mik-san 12-05-2011 14:43
quote:
Originally posted by Kseniy@:
100% оплаты
100% оплаты не будет еще как минимум несколько месяцев.
Камуналку то не все 100% платят, а тут то и подавно.
В доме заселены далеко не все 100% - так вот откуда будет 100% оплата за газ. Сами то посудите.
Kseniy@ 12-05-2011 15:56
Я все понимаю, что квартиры не все еще проданы. Но можно же про платить тем кто живет, неужели нет этих копеек-злосчастных 740р?! Я разговаривала с нашим ТСЖ ответ был таков: они готовы про платить не большую сумму за те кв. которые не проданы, так как они предлагали горгазу оплату в рассрочку по 50тыс.в мес. им отказали. Так что давайте милые соседи кто не оплатил про платите ПОЖАЛУЙСТА, МЫ ГАЗ ХОТИМ )))
igolka 14-05-2011 18:59
Да, ОЧЕНЬ хотим! Надоело баллоны таскать!
k()nfetkA 17-05-2011 21:10
Внимание 8 подъезд!!! Призываем Вас объединиться в борьбе с поджигателями. Информацию о подобных происшествиях сообщать либо в УК, либо на пост сантехнику (теперь по совместительству еще и пожарному).
Есть вероятность того, что это творят дети, родителям просьба провести разъяснительную беседу с ними.
Kseniy@ 23-05-2011 14:40
Ура!!! Наследующей неделе будут давать ГАЗ, смотрите объявления.
uzik 23-05-2011 20:46
Где объявление? Мы не видим.
Kseniy@ 23-05-2011 23:10
quote:
Originally posted by uzik:
Где объявление? Мы не видим.
Наследующей неделе должны повесить.
Kseniy@ 23-05-2011 23:13
я сегодня звонила в ТСЖ мне сказали, что они про платили недостающую сумму и наследующей неделе будут подключать газ, так что ждем объявления.
uzik 23-05-2011 23:32
Хорошо. Надо значит распечатать газовую плиту. Проверить шланги в ней есть или нет. А то стоит, распечатать все руки не доходят, все равно газа нет.
susenka 30-05-2011 12:19
Караул. В ночь с птн-сб в нашем дворе прошлись воришки: разбили стекло у авто с пассажирской стороны(наверно за магнитолой лезли) и пытались еще в другой авто залезть, но стекло не поддалось...или сигналка сработала.И это прямо во дворе!!!. Будте бдительны!!! А все потому что свет во дворе не горит поздно ночью, делай что хош. Где же наша будка с охраной???
Borodach 30-05-2011 12:42
quote:
Где же наша будка с охраной???
я за неё платить не собираюсь
uzik 30-05-2011 14:09
Вот чьи авто будет караулить эта будка пусть те и платят! Вам надо - так и платите. Почему на всех то делить? А свет во дворе и в прошлом году не горел после 01.00, в этом году просто до 00.00 горит свет.
Kseniy@ 30-05-2011 14:41
Причем тут машины караулить,вроде оговаривали что машины с 6-00 до 12-00 ночи во дворе ставить не будут, охрана нужна чтоб следить за двором, чтоб всякое быдло не собиралось и педофилы не караулили наших детей,чтоб детей можно было спокойно выпустить во двор поиграть. Я только ЗА.
Kseniy@ 30-05-2011 14:44
Объявление:с четверга включают газ, должны повесить объявления сегодня или завтра и горячей воды не будет до 15 июня.
uzik 30-05-2011 15:12
quote:
Originally posted by Kseniy@:
Причем тут машины караулить,вроде оговаривали что машины с 6-00 до 12-00 ночи во дворе ставить не будут, охрана нужна чтоб следить за двором, чтоб всякое быдло не собиралось и педофилы не караулили наших детей,чтоб детей можно было спокойно выпустить во двор поиграть. Я только ЗА.
Ага, вряд ли "машины" вас послушают...Под колеса ложиться будете видимо. По уму, вообще бы принять решение о том, что стоянка платная во дворе после 18.00, и за счет этих денег покрывать охрану всего остального. А детей лучше держите дома - бешеные подростки кувыркающиеся и бегающие бесят, стопудов они жгли почтовые ящики в последнем подъезде. Лучше пусть сидят дома и бояться педофилов. )
Kseniy@ 30-05-2011 15:44
Я не за то чтоб машины охраняли, а за охрану нашего двора. У меня тоже есть машина, мне без разницы какое решение примут платно или не платно.(Лучше пусть сидят дома и бояться педофилов.) )- Я так понимаю лучше боятся таких как вы, судя о том как ВЫ рассуждаете.
Kseniy@ 30-05-2011 16:02
Не надо тогда в ипотеку за лазить если нечем платить, 50% дома в ипотеке если не больше. Это не так много платить 2,2 за 1 кв.м. грубо говоря по 150 руб в месяц.
Borodach 30-05-2011 16:10
да я и по 300 могу платить и больше. просто у нас во дворе нет места для ночной стоянки, а только для временной парковки. 90-100% машин стоят на тротуарах, газонах и у ТП. и этой временной парковки я лишен, т.к. работаю допоздна. просто не могу поставить машину , чтоб прийти домой и переодеться. для этого нужно паркануться на Либкнехта и обходить дом. а половина машин во дворе уже сантиметровым слоем пыли покрылись.
Kseniy@ 30-05-2011 16:38
Я за то чтоб машин вообще на ночное время во дворе не было, что бы никому не было обидно, а если кто будет оставлять тому штраф 1000 руб. У нас есть ближайшие стоянки для этого. Я с вами согласна, что машины стоят и не выезжают, так как сама приезжаю на обед домой, а такое ощущение что никто не работает, а если вечером едешь, то все видно отпрашиваются пораньше с работы, чтоб место занять )))
uzik 31-05-2011 22:18
А где написано что 02.06? У нас в 5-м подъезде объявления не было. Наверно только 1 и 2.
uzik 02-06-2011 15:23
Ну что там слышно? Газ дали (дают) в 1-м и 2-м подъезде?
Вело-Центр 02-06-2011 15:36
Седня часов в 11 газовики трубы, насосом продували около 1 подъезда.
Человек оттуда 02-06-2011 23:11
Ура! а у нас в квартире газ!
uzik 02-06-2011 23:13
Суууупер! До нас наверно на следующей неделе может дойдет... Значит 1 и 2-му подъезду дали газ? "Человек оттуда" Вы из какого подъезда?
igolka 03-06-2011 01:21
Нам в первом дали!!!
mik-san 03-06-2011 09:25
Блин, а у меня вчера вечером в балоне газ закончился ...
Живу в 8-м подъезде так что придется ехать заправлять хоть половину балона.
Человек оттуда 04-06-2011 16:54
да, я из первого подъезда, газовики сказали - в течение восьми дней газ будет во всем доме!
KTanyaA 06-06-2011 21:33
Я вот тоже в первом, а газа нет!!! (((( Сказали по нашему стояку проблема какая то, они газ пускают, а до квартир он не поднимается!!!! Обидно!!!
Lich 07-06-2011 10:04
Подключают 3-4 подъезды
mik-san 07-06-2011 10:12
quote:
Originally posted by KTanyaA:
Я вот тоже в первом, а газа нет!!! (((( Сказали по нашему стояку проблема какая то, они газ пускают, а до квартир он не поднимается!!!! Обидно!!!
опять строители наверно что то накосячили...
как в восьмом подъезде нашли же перемычку между трубами горячей и холодной воды.
Borodach 07-06-2011 10:17
quote:
опять строители наверно что то накосячили...
как в восьмом подъезде нашли же перемычку между трубами горячей и холодной воды.
газ пускают те, кто трубы монтировал Ижевск-газ. сами монтировали, сами себе сдавали и теперь сами запускают.
mik-san 07-06-2011 16:36
quote:
Originally posted by Borodach:
сами монтировали, сами себе сдавали и теперь сами запускают.
Флаг им в руки!
uzik 22-06-2011 13:03
Кто в курсе когда будет вода горячая? И почему ее нет? Если бы что-то ремонтировали, то вряд ли бы из крана с горячей водой бежала холодная. Бесит, в этом месяце за холодную воду которая бежит из горячей буду платить как будто она горячая. В этом минус наличия счетчиков воды. Бабуля у меня в мое отсутствие юзает холодную, которая бежит из горячей.
U-la-la! 22-06-2011 17:47
quote:
Originally posted by uzik:
Бесит, в этом месяце за холодную воду которая бежит из горячей буду платить как будто она горячая. В этом минус наличия счетчиков воды.
просто надо фиксировать в установленном порядке, что из крана бежит холодная вода и УК/ТСЖ обязаны произвести перерасчет.
Вело-Центр 23-06-2011 10:20
quote:
Бабуля у меня в мое отсутствие юзает холодную, которая бежит из горячей.
А вентиль перекрыть, религия не позволяет)))
uzik 23-06-2011 13:07
О, а насчет этого я и не догадалась! Спасибо за наводку.
Barmalej 23-06-2011 14:02
вопрос господам-жильцам: много ли квартир приобрели сотрудники УССТ N6?
если да, то какое-то не очень хорошее впечатление складывается по поводу руководителей треста. своим же работникам продавать квартиры в косячном доме.
видимо 6-му тресту не судьба строить гражданское жилье (вспомнить хотя б судьбу долгостроя на Репина), если не получается, то считаю и нечего пыжиться, или пускай учатся у Прасолова.
П.С. прошу прощения у участников форума, что влез в вашу ветку)))). просто не понимаю таких руководителей.
uzik 23-06-2011 22:06
quote:
Originally posted by Barmalej:
продавать квартиры в косячном доме.
Что вы под этим имеете ввиду?
alemann 23-06-2011 22:09
чего-то я уже почесываться начинаю, родимую горячую когда включат?!
uzik 23-06-2011 22:20
наверно, когда у 8 айкая зароют ямы, тогда, может дадут.
Человек оттуда 23-06-2011 22:23
уррра!!! вода горяченькая!
uzik 25-06-2011 15:12
Почему в кухне горячая вода есть, а в ванной нет? Пропускаю пропускаю а она не горячая.
lapushka 28-06-2011 19:24
quote:двух точно знаю ))
много ли квартир приобрели сотрудники УССТ N6?
quote:
своим же работникам продавать квартиры в косячном доме
хммм..если б наш дом был косячным, тогда не жили бы здесь усствские шишки . Кстати, про качество дома можете самих усстешников спросить, тож здесь пишут. Да и мы сами жители не считаем по-большому счету дом косячным, разве что непонятки с правлением.
Чему у Прасолова учиться? с людей бабло драть и к единоросам вступать?
mik-san 28-06-2011 20:59
quote:
Originally posted by lapushka:
не считаем по-большому счету дом косячным
Я бы не стал так говорить...
Одна толщина стен, полов и потолков чего тут стоит...
Шумоизоляция в квартирах напрочь отсутствует.
Разговариваешь на кухне и в подъезде слышно...
да и про пост #1312 не забываем
lapushka 28-06-2011 22:37
quote:
mik-san
интересно, почему вы здесь живете? Про шумоизоляцию: слышали бы вы что в монолитных твориться (Океания, Совхозной-Комоса друзья рассказывают какие у них концерты).
mik-san 28-06-2011 22:41
quote:
Originally posted by lapushka:
интересно, почему вы здесь живете?
По тому что меня здесь по большей части всё устраивает.
И слава богу, что квартира не в собственности, а я её всего лишь снимаю
lapushka 28-06-2011 23:18
Видимо собственники квартиры, которую вы снимаете, понимали как выгодно вкладывают деньги.
alemann 28-06-2011 23:24
идеальная шумоизоляция только в собственном доме ))
lapushka 29-06-2011 12:05
Ыще бы =)
lapushka 29-06-2011 12:09
серьезно - шумоизоляция можно сказать обычная, как у большинства домов, но не самая плохая.
quote:
Разговариваешь на кухне и в подъезде слышно...
Такого в квартире у меня точно не наблюдается, наоборот на кухне у меня тише, чем в любой другой комнате. Ну а для дополнительной изоляции от шума обставляйте мебелью квартиру и все тип-топ
mik-san 29-06-2011 09:28
quote:
Originally posted by lapushka:
серьезно - шумоизоляция можно сказать обычная, как у большинства домов, но не самая плохая.
В старых ленинградках и то лучше...вот где ничего не слышно так это там.
quote:
Originally posted by lapushka:
Ну а для дополнительной изоляции от шума обставляйте мебелью квартиру и все тип-топ
А вы думаете у меня голые стены и матрац посреди комнаты лежит
lapushka 29-06-2011 11:35
Не люблю панельные дома, поэтому на энту тему спорить не буду.
quote:
у меня голые стены и матрац посреди комнаты лежит
Ни знай - ни знай
Может вам соседи за стенкой попались шумные, что их никакая изоляция не берет mik-san 29-06-2011 13:15
quote:
Originally posted by lapushka:
Может вам соседи за стенкой попались шумные, что их никакая изоляция не берет
неее они вообще тихие. совсем не слышно. т.к. их там нет...
KTanyaA 04-07-2011 22:07
У нас тоже в детской было слышно, как соседи на кухне разговаривают и в душе моются, сделали дополнительную шумоизоляцию на две стены, теперь тишина!!! Так что все в ваших руках, было бы желание и финансовые возможности!!!
alemann 05-07-2011 10:25
А как шумоизоляцию делали?
KTanyaA 17-07-2011 09:40
Металлические профили, между ними шумоизоляционный материал и сверху гипсокартон.
mik-san 16-08-2011 21:01
quote:
Originally posted by mik-san:
... творится около мусорок.
чтобы проехать на машине мимо этого ужоса пришлось выходить и убирать стеклянные бутылки с дороги.
А еще эта металлическая конструкция напротив - только мешает ездить и парковаться.
Мусорный бардак набирает обороты. пора уже завести отдельную рубрику и практически каждый день выкладывать туда срач остающийся после посещения нашего двора мусорной машины и не только...
кстати уже больше месяца как поставили чудо шлакбаум - когда же он заработает?
З.Ы. как же хорошо что железяку сломали, но Больная фантазия дворника не дремлет - все новыми и новыми мусорными заслонами радует она нас каждую неделю.
Lich 17-08-2011 12:01
Мне кажется, или на днях часть этих пакетов летали по детской площадке?
KseniaNeva 17-08-2011 15:26
Да выходишь с ребенком на прогулку и смотришь как этот мусор летает по всей площадке и вонь на весь двор!
mik-san 17-08-2011 21:21
quote:
Originally posted by Lich:
Мне кажется, или на днях часть этих пакетов летали по детской площадке?
Фото как раз сделано в субботу
kukka1980 17-08-2011 23:51
Призываю жильцов нашего дома быть благоразумными. Весь этот бардак происходит как раз из нашего пофигизма. Я не понимаю, причем здесь эта несчастная металлическая конструкция или тот, кто её поставил?! Ведь она (металлическая конструкция)и поставлена туда, чтобы был свободный доступ мусоровозу в утренние часы. Нет же, нас больше волнует, куда нам пставить совео "железного коня",а когда видим, что по двору летают пакеты с мусором - виноват дворник и эта несчастная "металлическа конструкция".
Давайте всё-таки следить за порядком в нашем доме.
mik-san 18-08-2011 22:38
quote:
Originally posted by kukka1980:
Призываю жильцов нашего дома быть благоразумными.
Может стоит призвать правление дома взяться за ум?
quote:
Originally posted by kukka1980:
Весь этот бардак происходит как раз из нашего пофигизма.
Как раз таки не только от пофигизма жильцов, но и из-за кретинизма правления
quote:
Originally posted by kukka1980:
Я не понимаю, причем здесь эта несчастная металлическая конструкция или тот, кто её поставил?! Ведь она (металлическая конструкция)и поставлена туда, чтобы был свободный доступ мусоровозу в утренние часы.
Эта грёбаная конструкция тут при том, что её поставили чтобы хоть как то попытаться исправить свои ошибки, но хрен что у них получилось.
quote:
Originally posted by kukka1980:
Нет же, нас больше волнует, куда нам пставить совео "железного коня"
Лично для меня это важно. Во дворе и так мало места, так нет надо еще перенести мусорки в центр двора и оградить пространство вокруг них, сожрав дифицитные парковочные места.
quote:
Originally posted by kukka1980:
,а когда видим, что по двору летают пакеты с мусором - виноват дворник и эта несчастная "металлическа конструкция".
Когда по двору летает мусор - в этом прямая вина дворника т.к. это его прямая обязанность следить за чистотой во дворе и за теми кто увозит мусор из мульд и при этом умудряются напакастить в огромном масштабе.
quote:
Originally posted by kukka1980:
Давайте всё-таки следить за порядком в нашем доме.
+1
Первое и самое очевидное что надо сделать это вынести мульды из центра двора.
kukka1980 19-08-2011 07:12
об этом и говорю, что мусор во дворе и возникает, потому что некоторые "недобросовестные" жильцы нашего дома ( сам видел неоднократно)ставят машины напротив мульд, чем мешают уборке мусора в нормальном режиме.
Я тоже против того, что мульды стоят чуть ли не по центру двора. мне кажется, что надо что-то конкретное делать-предлагать,а не просто ругать.
kukka1980 19-08-2011 07:16
quote:
Originally posted by mik-san:
Originally posted by kukka1980:
Нет же, нас больше волнует, куда нам пставить совео "железного коня"
Лично для меня это важно. Во дворе и так мало места, так нет надо еще перенести мусорки в центр двора и оградить пространство вокруг них, сожрав дифицитные парковочные места.
Как раз из-за машин то у нас во дворе и мало места.В округе автостоянки заполнены наполовину - ставь-не хочу, нетя лучше поставлю во двор и буду ругать правление за точто, оно недобросовестно делает свою работу.
mik-san 19-08-2011 12:54
quote:
Originally posted by kukka1980:
Как раз из-за машин то у нас во дворе и мало места.В округе автостоянки заполнены наполовину - ставь-не хочу, нетя лучше поставлю во двор и буду ругать правление за точто, оно недобросовестно делает свою работу.
дело не только в парковке на ночь, а в еще и в том что не хватает мест чтобы просто приехать разгрузиться...
Borodach 19-08-2011 14:14
quote:
дело не только в парковке на ночь, а в еще и в том что не хватает мест чтобы просто приехать разгрузиться...
как раз из первого вытекает второе. не было бы ночной стоянки- не было бы машин во дворе. приезжали бы только по делу.
KseniaNeva 19-08-2011 18:04
у нас тут вообще чудо страсти, я тут решила у себя счетчики воды опломбировать вызвала инженера, он отказался мне их опломбировать пояснив что в нашем доме с 2 - 5 этаж предусмотрены в проекте датчики давления (каждый стоит от 600-700 руб.) что бы регулировать скачки воды, я решила посмотреть проект, да действительно должны быть, вопрос почему на плане есть, а на самом деле нет, позвонила в Удмуртгражданпроект к Адаеву, он сказал да должны быть и датчики и счетчики во всем доме, позвонила в УССТN6 там сказали тоже самое да должны быть, но каким то странным образом их нет, дом принимала Суханова позвонила к ней спрашиваю где датчики и счетчики, на что получила ответ я вообще первый раз слышу что в доме и в плане должно все установлено, вот так принимали наш дом, а теперь на деле у нас не принимают счетчики и заставляют за свой счет устанавливать эти регуляторы.
KseniaNeva 20-08-2011 14:28
А на счет парковки очень весело бывает когда припаркуют машины возле спуска для колясок и ты выехать не можешь потому что кто-то очень хорошо припарковался и вот наматываешь круги что бы выехать, так что товарищи водители будьте любезны паркуйтесь правильно, меня возмущает еще то, что когда делаешь замечание не надо туда ставить авто начинают тебе грубить!!!выходишь гулять и не знаешь как тебе выходить с коляской и маленьким ребенком!!!
uzik 22-08-2011 22:00
Пока снег не выпаал нужно мульды мусорные перенести там где они были, там им самое место - лучше не придумаешь. И количество баков нужно уже увеличивать как было 3 с восточной стороны, 3 с западной. Жильцов заметно прибыло и 3 бачка - это мало.
KTanyaA 25-08-2011 10:32
Полностью с вами согласна. Очевидно, что три бака на такой большой дом мало!!! И перенос баков напрашивается сам собой!!!!
Eugene_Popik 25-08-2011 18:21
quote:
З.Ы. как же хорошо что железяку сломали, но Больная фантазия дворника не дремлет - все новыми и новыми мусорными заслонами радует она нас каждую неделю.
заграждения эти для того чтобы умники перед мульдами свои авто не ставили. из за которых потом этот самый мусор и увезти невозможно, вот он и копится. сами себе проблемы создаете!
uzik 25-08-2011 22:42
Не выдумывайте, да иногда бывает сложно подъехать из-за дебилов ставящих авто около мусорки, НО всегда мусоровоз умудряется это делать. Приезжают они рано утром - забирают мусор, а часикам к 14.00 баки уже ПОЛНЫЕ и мусор выпадывает! Палюбому лучше баки перенести на место и увеличить их количество до 6.
mik-san 25-08-2011 22:51
quote:
Originally posted by Eugene_Popik:
заграждения эти для того чтобы умники перед мульдами свои авто не ставили. из за которых потом этот самый мусор и увезти невозможно, вот он и копится. сами себе проблемы создаете!
Как раз таки проблему одну для всех создала УК, перенеся ни с кем не посоветовавшись баки в центр двора, а впоследствии пытаясь хоть как то замазать косяки нагородила еще хрен знает чего...
quote:
Originally posted by uzik:
Палюбому лучше баки перенести на место и увеличить их количество до 6.
+100500
Eugene_Popik 27-08-2011 14:42
quote:
Как раз таки проблему одну для всех создала УК, перенеся ни с кем не посоветовавшись баки в центр двора, а впоследствии пытаясь хоть как то замазать косяки нагородила еще хрен знает чего...
если это по вашему центр двора.. то что тогда край?
Eugene_Popik 27-08-2011 14:45
quote:
Originally posted by uzik:
Не выдумывайте, да иногда бывает сложно подъехать из-за дебилов ставящих авто около мусорки, НО всегда мусоровоз умудряется это делать. Приезжают они рано утром - забирают мусор, а часикам к 14.00 баки уже ПОЛНЫЕ и мусор выпадывает! Палюбому лучше баки перенести на место и увеличить их количество до 6.
мусорка и утрои иногда не может подъехать, сколько раз наблюдал такое. как раз из за машин.
6 баков..а за вывоз то тогда сколько платить будем?! в разы больше.
uzik 27-08-2011 18:52
А вы думаете, что от того что мусор сейчас в трех баках платим мы за 3 бака каждый день? Ошибаетесь... Нахрен мне такую экономию - я в наши баки мусор не выкидываю уже давно, а за мусор исправно плачу по нормам! Выкидываю на В.Сивкова. И во дворе не хочу видеть кучи мусора. О какой экономии идет речь? Вам эту экономию никто не вернет. Примерно так же как с отоплением... 18.50 типа тариф расчитанный по итогам предыдущего года "экономия" 2 рубля с метра. Мне смешно. В домах панельных - экономия больше чем у нас... кто считает эту экономию.
Borodach 27-08-2011 20:52
quote:
А вы думаете, что от того что мусор сейчас в трех баках платим мы за 3 бака каждый день? Ошибаетесь... Нахрен мне такую экономию - я в наши баки мусор не выкидываю уже давно, а за мусор исправно плачу по нормам! Выкидываю на В.Сивкова. И во дворе не хочу видеть кучи мусора. О какой экономии идет речь? Вам эту экономию никто не вернет. Примерно так же как с отоплением... 18.50 типа тариф расчитанный по итогам предыдущего года "экономия" 2 рубля с метра. Мне смешно. В домах панельных - экономия больше чем у нас... кто считает эту экономию.
согласен на 100%. весь наш дом на Сивкова мусор выносит. а в наши мульды соседний дом.им до них ближе.
mik-san 27-08-2011 21:28
quote:
Originally posted by Eugene_Popik:
если это по вашему центр двора.. то что тогда край?
Коль ты мальчик так глуп, то край - это то место где они стояли раньше.
@Vanilla@ 28-08-2011 09:25
А кто-нибудь знает, что стало со светом во дворе? Почему он не горит уже несколько месяцев?
uzik 28-08-2011 12:52
Экономят наверно... непонятно только для кого...
лилу5 30-08-2011 10:54
Просто нам всем надо собраться и порешать все проблемы дома,как это сделали жители домов талант,раньше у них тоже был бардак,а сейчас все отлично,надо просто что то менять,наш дом никому не нужен.
uzik 30-08-2011 16:52
Чтоб он был нужен кому-то нужно чтоб жильцы ответственно подошли к решению домовых вопросов. Кого-то собрать тут очень сложно, да и смысла глубокого собираться во дворе нет. Проще создать инициативную группу "кому не пофиг", кто займется техническими вопросами, а именно смена председетеля к примеру, а также внести ряд насущных вопросов, типа перенос мусорных баков, обоснованность размещения рекламных вывесок на балконах квартир (пусть платят у кого висит реклама); парковка, охрана, кто и как будет платить за это. Для решения этих вопросов достаточно напечатать листы голосования с вопросами и обойти все квартиры, чтобы получить ответы от всех собственников. Только таким образом можно, что-то решить, а не пустые сборы во дворе, куда и явиться максимум 10 человек. И где эмоции ничего не дадут решить...
лилу5 30-08-2011 18:55
К нам на днях пришла анкета где все эти вопросы есть и что толку мы сейчас их все заполним и дальше все будет идти так же,нас никто не будет спрашивать и т.д
Lich 01-09-2011 20:13
Посмотрим на результаты шестого числа. Возможно кто что и спросит
uzik 03-09-2011 12:08
Странно, а нам ничего не приходило. Что за анкета?
k()nfetkA 04-09-2011 09:39
кому нужны бюллетени для голосования, пишите в ПМ. У меня немного есть. Только реагировать нужно быстро.
U-la-la! 04-09-2011 09:46
меняете председателя?
правильно делаете.
Eugene_Popik 04-09-2011 22:48
quote:
Коль ты мальчик так глуп, то край - это то место где они стояли раньше
коль мужчина вы такой умный, то сможете определить что центр двора это есть примерно горка. (простой расчет: проведите мысденно диагонали и на пересечении будет центр)
Borodach 05-09-2011 14:16
quote:
меняете председателя?
правильно делаете.
никто не меняет....
не накого менять.да и некому.
те люди, которые приходят на собрания, могут только жаловаться. да и приходит их 5-7% от дома.
наши жильцы достойны той жизни которую сами и выбирают.
дом в долгах как в шелках. свет, похоже, и не собираются включать.
двор - сбор автохлама. все стены и двери исписаны. стилобат разваливается.
"инструменты" своей рекламой испортили перила. интересно, кто им разрешил дополнительный вход делать? теперь на Сивкова будет вообще не проехать.
U-la-la! 05-09-2011 15:58
quote:
Originally posted by Borodach:
"инструменты" своей рекламой испортили перила. интересно, кто им разрешил дополнительный вход делать?
тот же кто отказался от бесплатной юр.помощи с кафе, потому что ему где-то там мега-юристы за бабки обещали помочь и все вопросы разрулить - интересно много бабок распилили на юр.помощь?
uzik 05-09-2011 16:09
По рекламе все просто по идее, пишут куда-то в комитет по рекламе или как там оно называется это учреждение (где выдают паспорт на рекламу и ее согласовывают, где-то в администрации), и этот комитет дает предписание о том чтоб демонтаж рекламы сделали те чья она. Если у них конечно нет на нее паспорта и согласования (не только с ТСЖ), договора ТСЖ это всего лишь гарантия того что председатель никуда не "накапает" чтоб это предписание сделали. Можно конечно заявление написать и от физического лица - жильца дома,но только кому это надо? Как уже верно подметил Бородач "наши жильцы достойны той жизни которую сами и выбирают" . Только тогда даже не понятно за что председатель получает вознаграждение - хотя даже оно такое маленькое, за то что числиться председателем?
k()nfetkA 05-09-2011 17:00
uzik, в ваш почтовый ящик положила бюллетень.
Borodach 05-09-2011 17:38
знает ли кто координаты нашего участкового?
задолбали эти ночные ремонтники
uzik 05-09-2011 17:48
k()nfetkA Спасибо получила. Только не понятно, что тут голосовать? Как бы чтоб председателя прикрыть что-ли в случае если кто в прокуратуру накатает? Почти все вопросы в бюллетене уже давно свершившиеся факты решения по которым приняла председатель, кроме подстанции ее еще не передали муниципалам. Конечно я поучаствую в голосовании, но оно достаточно смешное. Вопросы решают до ... а не после.
Barakuda 06-09-2011 10:39
Заборчик бы сделать вокруг площадки а то задолбали му**ки паркующиеся на газон.....
YST 06-09-2011 11:26
quote:
Originally posted by uzik:
k()nfetkA Спасибо получила. Только не понятно, что тут голосовать? Как бы чтоб председателя прикрыть что-ли в случае если кто в прокуратуру накатает? Почти все вопросы в бюллетене уже давно свершившиеся факты решения по которым приняла председатель, кроме подстанции ее еще не передали муниципалам. Конечно я поучаствую в голосовании, но оно достаточно смешное. Вопросы решают до ... а не после.
YST 06-09-2011 11:27
Да, есть обращения в Роспотребнадзор касающееся правильности начислений за коммунальные ресурсы и содержание жилья, и тарифа установленного УК на собственные услуги. Если честно вопросов очень много. Вероятно, будет проверка, в том числе и по принятию решении по использованию денежных средств. Предлагаю пока не участвовать в заочном голосовании, тем более задним числом, и все же назначить дату встречи инициативных собственников пусть пока во дворе дома. Я сам обращался к членам правления с просьбой организовать встречу, но ответа не получил.
uzik 06-09-2011 11:49
Бюллютень я заполнила, но ответы мои на свершившиеся факты "Против". Вобще не понимаю необходимость УК, если есть ТСЖ. Председателя просто поменять, площади для офиса у нас в доме имеються у каждого подъезда, так, что офис ТСЖ фактически есть. Инженер сантехники дворники, котые работаю - пусть переходят в ТСЖ, ТСЖ с этого года на упрощенке (налогов много не вылезет), оплата теплосетям, водоканалу и т.п. происходит непосредственно со счетов ТСЖ. Текущие вопросы другой председатель сможет решать, если будет постоянным жителем Ижевска и без командировок. Однозначно нужно, что-то сделать с непрописанными жильцами у которых нет приборов учета, и они не платят за воду, с данными индивидумами необходимо провести работу, либо пусть прописываються, либо пусть ставят приборы учета, ну или пусть подписывают согласие о том, что будут платить за количество проживающих. Вобщем надеюсь все таки, что жить мы будем лучше, если приложим для этого некоторые усилия, и не будем равнодушными к делам управления домом.
YST 06-09-2011 15:32
Ответив <против> это плохо, потому что увеличивается процент участвующих в голосовании, а это кворум. На мой взгляд, лучше тогда совсем не участвовать. Во многом с вами согласен. И все же предлагаю встретиться, потому что есть несколько вариантов у ТСЖ в том числе и договор обслуживания (не управления) который, на мой взгляд будет дешевле и надежнее чем прием в штат сотрудников. Система налогообложения будет иметь косвенное значение. Но опять же это мое личное мнение. Решение по этому вопросу принимает общее собрание по рекомендации членов правления. Могу организовать встречи с правлением Премьера -1, 3, Ниагара, Красноармейская 88 для обмена опытом. Это то что рядом. С уважением Тестов Ю.С. собственник кв.189
uzik 06-09-2011 17:26
Примерно 1000 кв. метров принадлежит УССТ по непроданным квартирам, чуть меньше принадлежит Ижторгметаллу, собственники нежилых помещений тоже учавствуют, так, что кворум насколько понимаю будет.Давайте тогда будем принимать какие-то меры, встречаться и что-то решать.
k()nfetkA 06-09-2011 21:45
Хорошо там, где нас нет, не правда, ли , Юрий Сергеевич? https://izhevsk.ru/forummessage/164/1669421.html
quote:
Председателя просто поменять
ОК, Юрий Сергеевич, давайте по существу: что сможете дать нашему дому, взяв его в управление своей УК "Аспек-Мастер"? На форуме у нас все бравые ребята, а как реальные меры принимать, сразу в кусты.....
YST 07-09-2011 12:25
Что касается 1000 кв. м. УССТ и Ижторгметалл вопрос открытый, вероятно не оформлена регистрация собственности, а следовательно и нет права участия в голосовании, это к слову. Я выступаю здесь как собственник и не более, хотя имею некоторые знания в области жилищного права и управления ж.д.. В отношении с какой УК работать и работать ли вообще - решение собрания, как бы нечего комментировать. Буду завтра 8 сентября в 18 часов у своего подъезда N8. Подходите. Тестов Ю.С.
uzik 07-09-2011 12:36
Хорошо подойду, только в 18.10 смогу.
Lusia 09-09-2011 10:04
плиз посоветуйте хорошего мастера по установке м\комнатных и др. дверей,который сделает это аккуратно, дайте координаты и цену назовите.
YST 09-09-2011 10:10
Про кусты замечено правильно - ждал полчаса, никто не вышел. Думаю Вас заинтересовали бы ответы правления на такие вопросы: где можно увидеть бюджет ТСЖ на 2011 год, почему он не принят общим собранием, какова сумма начислений ТСЖ за месяц, процент неоплаты, каковы действия ТСЖ к должникам, каково сальдо ТСЖ на текущий момент, по какому тарифу оплачивают нежилые помещения, что является собственностью ТСЖ, кто и на каком основании занимается паркингом, что происходит с внешними сетями, почему РСО навешивают на ТСЖ потери внешних сетей, откуда появился тариф за <тепло> 18,50 с кв. метра ( с апреля!!), когда тариф в доме постройки 80-ых 17,82 и при этом дом получает экономию (построен без учета требований по энергосбережению), почему за счет собственников решаются <косяки> УК - регуляторы давления на воду, проверка проектов на установку приборов учета воды, подсадили дом на перерасход электроэнергии на1,5 года и еще предлагают оплатить работы газовиков (Может заглянем в 307 постановление п.4 и п.6), кто и на каких условиях разрешил размещение наружной рекламы, как вообще используется общее имущество дома. Это только часть вопросов, но если на них ответить, то вопросы где центр двора и перенос контейнерной площадки будут детской забавой. Лично я буду задавать эти вопросы ТСЖ-УК и вероятно дойду до суда. Проблема в том, что решение суда автоматически не распространяется на всех собственников. Если желаете оплачивать из своего кармана можете продолжать, если нет, надо выбирать новое правление. Повторно предлагаю встречу во дворе либо тел. 908505 доб. 101 С уважением Тестов Ю.С.
Lusia 10-09-2011 08:50
ещё вопрос, почему некие личности отдыхают и коллекционируют бытылки под лавками на детской площадке среди бела дня у всех на виду?
Borodach 10-09-2011 09:46
потому что наш дом- это большое обшежитие. большинство квартир - однокомнатные с малой площадью. туда въехали человеки с общаг, отселенные родителями дети,бомжи из трущёб(которые стояли на месте этого дома).
теперь все эти "хозяева" отрываются. бухают, веселятся, мусорять, курят( крыши магазинов белые от окурков), матерятся,пьют, блюют, орут ночью с балконов, платить ни за что не хотят.
т.е. делают то, что раньше им делать запрещали.
а так как нашему ТСЖ абсолютно наплевать на это. как и органам правопорядка, то будем это терпет мы.
з.ы. ша Шумайлова и на Сабурова комиссия ТСЖ вмете с участковым постоянно обходили квартиры. составляли акт о колличестве проживающих и делали перерасчет за квартплату и штрафовали.
у нас всем похрену. делят на законопослушных жильцов все излишки и довольны.
например: у меня по соседству больше года в однокомнатной квартире проживало 5-6 человек. по платежке у них числится 0 человек и хозяин квартиры больше года как умер.
k()nfetkA 10-09-2011 09:48
quote:
почему некие личности отдыхают и коллекционируют бытылки под лавками на детской площадке среди бела дня у всех на виду?
Потому что
quote:Хотя у нас во дворе и кустов нет. Как правило, замечания подобным маргиналам делают мамочки и бабушки, а широкоплечие мужчины опять же проходят мимо с равнодушием на лице.Елочку бедную и то общипали. Многие делают вид, что им охрана не нужна, и так сойдет, а после жалуются на творящееся безобразие.
как реальные меры принимать, сразу в кусты.....
k()nfetkA 10-09-2011 09:50
quote:
нашему ТСЖ абсолютно наплевать на это
Алексей, Ваши предложения по этому поводу?
Borodach 10-09-2011 09:55
quote:
Алексей, Ваши предложения по этому поводу?
съехать отсюда побыстрее. сначала радовался новой квартире. теперь вообще бесит тут жить.
а по существу: пора бы ТСЖ поработать. здесь действительно работа. не приработок.
Borodach 10-09-2011 10:00
quote:
Хотя у нас во дворе и кустов нет. Как правило, замечания подобным маргиналам делают мамочки и бабушки, а широкоплечие мужчины опять же проходят мимо с равнодушием на лице.Елочку бедную и то общипали. Многие делают вид, что им охрана не нужна, и так сойдет, а после жалуются на творящееся безобразие
во дворе не гуляю. но замечания должны делать не мамочки и бабушки, а работники полиции . никто не хочет получить от пьяной шалупени потом нож в спину или увидеть свою машину изгаженой.
Lusia 11-09-2011 05:59
quote:
замечания должны делать не мамочки и бабушки, а работники полиции
понятно 02 набирать некому
это делает охрана двора там, где она есть
я сегодня в раздумьях заезжать или нет...
там где я живу сегодня наблюдала из окна следующее 1-го сентября
стоят нарядные школьники и наблюдают как совершенно пьяный мужик кидает в окна первого этажа дома напротив булыжники и бьет стекла при этом громко орёт матом, среди бела дня 02 набрать было некому,
пришлось позвонить, что меня очень удивило, мне не перезвонили и результат не известен, а повторно вообще было не дозвониться, 02 не отвечал...
думаю, что тогда, когда жители сами боятся, надо писать заявление от ТСЖ участковому
Borodach 11-09-2011 09:00
quote:
надо писать заявление от ТСЖ участковому
в РОВД. наш дом отсутствует на сайте участковых. они коммерчески не заинтересованы в нашем доме в отличие от таксистов, и коммуникационных фирм. даже в больнице через пол года наш дом появился.
Lusia 11-09-2011 10:52
Управе ТСЖ надо озаботиться тем, что некие лица устроили себе кафешку на детской площадке, оставляя там бутылки
kukka1980 14-09-2011 13:59
Елочку бедную и то общипали.
quote:
[B][/B]
елочку общипали дети-подростки(возможно с нашего же дома, те, что вечером играют во дворе), я сама лично видела из окна , но до них не докричаться с окон.Родители, воспитывайте своих детей правильн!!!Считаю, что каждому родителю надо провести беседу со своим чадом о правильном поведении в общественном месте, тем болеее в собственном дворе не гадить!!!
Lusia 14-09-2011 16:03
Почему-то во дворе у подъездов вечером темно, фонари не горят
KTanyaA 14-09-2011 20:21
Сегодня с утра испытала культурный шок!!! 13.09 вечером сломался лифт в первом подъезде, спускаясь пешком с ребенком 14.09 утром, на четвертом этаже почувствовала характерный запах фекалий, мой нюх меня не подвел, (да и сложно было с таким то "ароматом"). Вообщем уже и человеческие экстременты на наших площадках видимо будет не новость!!!! Самое интересное, буквально два дня назад, опять же утром, наблюдала картину во дворе. Мужчина выгуливал свою собачку, та решила нужду справить прямо посреди двора, на площадке, так вот хозяин сбегал в машину взял салфеточку и все убрал!!! Тогда в глубине души порадовалась, а сегодня .... вообщем делаем выводы товарищи!!!
Lusia 15-09-2011 05:56
Явление распространенное во всех новостройках, особенно тех, что рядом со школами, подростки ходят тусоваться по подъездам соседних домов.., поэтому жильцы ставят заборы и платят за охрану во дворе...устанавливают видео на площадках..
Lusia 16-09-2011 14:36
Сегодня около обеда рабочие вывозившие мусор, рассыпали на асфальт значительную его часть, было ветренно, чем закончилось увидеть не пришлось...
бачки мусорные без колёс..
Lusia 18-09-2011 06:46
молодежь с громкой музыкой (децебелы выше нормы) на авто тусовались у ворот в поземный гараж
Borodach 18-09-2011 08:11
quote:
молодежь с громкой музыкой (децебелы выше нормы) на авто тусовались у ворот в поземный гараж
quote:
понятно 02 набирать некому
k()nfetkA 18-09-2011 13:31
quote:
молодежь с громкой музыкой (децебелы выше нормы) на авто тусовались у ворот в поземный гараж
quote:
понятно 02 набирать некому
quote:
Потому что как реальные меры принимать, сразу в кусты.....
1 подъезд 18-09-2011 19:49
Очень возмущает небрежное отношение к общему имуществу (за которое вы СВОИ же деньги заплатили): изрисована входная дверь и лифт 1 подъезда. Причем рисуют дети, которые проживают в нашем доме или их друзья, которых они приводят. Попадают в подъезд очень легко своими же ключами. Уважаемые родители, научите уму разуму собственных детей!!!
Обращаюсь к автомобилистам: ПОЖАЛУЙСТА, не заставляйте углы (у нас их всего 2)тротуара для пешеходов своими авто, т.к. совершенно НЕВОЗМОЖНО заехать на подъем для колясок и съехать с него, а также разгрузить мебель новоселам. Уважайте своих жен, соседей - очень много в нашем дворе мам с колясками, которым даже между машинами не проехать. Припаркуйте свое авто за забором, его все равно будет видно, если ваши окна выходят во двор.
Borodach 18-09-2011 22:48
quote:
Обращаюсь к автомобилистам: ПОЖАЛУЙСТА, не заставляйте углы (у нас их всего 2)тротуара для пешеходов своими авто, т.к. совершенно НЕВОЗМОЖНО заехать на подъем для колясок и съехать с него, а также разгрузить мебель новоселам. Уважайте своих жен, соседей - очень много в нашем дворе мам с колясками, которым даже между машинами не проехать. Припаркуйте свое авто за забором, его все равно будет видно, если ваши окна выходят во двор.
плевать они хотели на ваши обращения.говорю же: единственный правильный способ - убрать ночную стоянку. если большинство воспротивится ( а эгоистов у нас полно) - заставить весь двор чужими авто. например, фуры пригнать. чтоб тупизну из бошк выбить, когда неделю машину некуда ставить во дворе будет.
ВСЕ имеют равное право ставить машину во дворе! ВСЕ!
распределение оплаты за охрану по квадратным метрам тоже не справедливо:
1. пользоваться постоянно парковкой смогут только люди которые не работают или работают до 16-00
2. в 3х и 4х- комнатных квартирах как правило по 1-2 машины ( 2 редко), зато во многих однушках 2 машины. получается, что люди с большей жилплощадью будут платить в 2 раза больше, а потреблять в 2 раза меньше услуг.
3. двор превратиться в охраняемую стоянку. особенно зимой- когда количество мест парковки заметно увеличится
4......
Lusia 19-09-2011 12:50
ниша у ворот подземного гаража вся усыпана мусором и все вокруг разрисовано..и это уже.., а что потом..?
похоже в подъездах неважно убирают, пыльно
Вело-Центр 19-09-2011 10:30
quote:
Очень возмущает небрежное отношение к общему имуществу (за которое вы СВОИ же деньги заплатили): изрисована входная дверь и лифт 1 подъезда. Причем рисуют дети, которые проживают в нашем доме или их друзья, которых они приводят. Попадают в подъезд очень легко своими же ключами.
Видел не однократно как в 1 подъезд дети попадают и без ключа, на каждом домофоне есть код который открывает замок.
Lusia 19-09-2011 15:21
Фото плюс с изрисованиями ниш у въезда в подземный гараж и стены торцевой со стороны 1-го подъезда надо представить к заявлению в полицию участковому или инспектору по делам несовершеннолетних
U-la-la! 19-09-2011 17:10
Угу, удачи, первомайский РОВД и конкретно участковый этого участка нихрена не делают в подобных случаях - стонут о том как работы у них много и отказной материал выносят.
Lusia 20-09-2011 07:53
тигда любуйтесь, собственность ваша, хоть и общедолевая,ремонт будет из вашего кармана, а вообщето нытьё полицаев не надо слушать, а кидать им заяву
Barakuda 20-09-2011 13:54
Некоторые на своих вёдрах заезжают чуть ли не на ступеньки, хотя днем места море
Lusia 20-09-2011 14:16
вечером ступеньки подсвечивают сотиками...
интересно когда дадут тепло?
YST 22-09-2011 11:52
Уважаемые собственники мне в почтовый ящик положили обращение с просьбой помочь, только не указан адресант (хотя бы телефон). Предполагаю что это даже не участник форума, а кто-то из гостей прочитал информацию. Проблема, указанная в письме, очень серьезная и связана не только с деньгами, но и безопасностью проживания. Соглашусь с Вами, что коллективные действия могут принести результат. Позвоните мне 9127536957, организуем собрание пусть не всего дома, а только собственников нашего 8-ого подъезда. К слову после моего обращения в Роспотребнадзор управляющая компания вынуждена была сделать перерасчет на 1330, 57 руб., где-то 38 руб. на метр квадратный - можете прикинуть на сколько обманывают Вас. Уверяю это далеко не все.
KseniaNeva 22-09-2011 13:59
Толи я дура, толи лыжи не едут, все только и могут обсуждать все на форумах есть предложение, давайте проведем собрание, развесим объявления на подъездах и просьба, те кто тут тусуется придите на собрание!!!!!! Мне вот даже весело читать что здесь обсуждают, все лето мусолили тему о мусорных баках и ничего не решили, о парковке как ставили машины так и ставят и пофиг на все, сколько молодые мамы просили не ставить машины в углы проехать не возможно, так все ставят, все зависит от нас и самоуважения, мы друг друга не уважаем так о чем идет речь, все ругают подростков, у меня сыну 6 лет, да он бегает и носится везде,А ГДЕ ЕМУ БЕГАТЬ!!!!!!!????? Если даже в прятки не где играть и они прячутся за МАШИНЫ, это бред!!!!! Так что если вам не все равно придите и поговорим на собрании!!!!!!!!
k()nfetkA 22-09-2011 15:11
Я одна чего-то не понимаю? Обращение с просьбой помочь? - так Вы сами обратились в Управление по надзору, с просьбой провести "разбор полетов". Далее, не вижу угрозы, во всяком случае где вторая часть письма с ссылками на нарушения? Так же не поняла про безопасность проживания, о чем идет речь, поясните пожалуйста.
Borodach 22-09-2011 16:37
Юрий Сергеевич, а за воду Вы почему не платите? и не прописаны....
Lusia 23-09-2011 07:43
спбо. дали тепло
YST 23-09-2011 08:28
Давайте по порядку: вторая часть ответа больше касается ссылок на ГК , ФЗ 2300 и предложения оказать юридическую помощь в составлении искового в суд в случае если УК откажется в добровольном порядке провести перерасчет; председателю выдадут предписание и протокол со штрафом 14.7 КоАП (Обман потребителей), никого публичным поркам подвергать не будут - какие угрозы. Что касается просьбы - речь идет о режиме работы кафе <Терраса>, музыке в неурочное время, использовании пиротехники и др. В большей степени заинтересован подъезд N8. Я в апреле встречался с администратором кафе, девушка самоуверенная, но как показалось вменяемая (на конфликт не рулит). Других подробностей не знаю, пока не живу - ремонт. Если факты подтверждаются надо идти на переговоры и искать компромисс, не найдем ну тогда : Вот это является частью работы правления, за это им назначают вознаграждение. Что касается воды - установил водомеры, УК отказывается регистрировать узлы учета, требует регуляторы (то же отдельная тема) . С уважением Тестов Ю.С.
k()nfetkA 23-09-2011 10:26
Сегодня срочно нужны желающие принять участие в посадке нескольких кустиков, растишек для нашего двора. Лопатой обеспечу (копать просто тяжело, камни засыпаны землей).
KseniaNeva 23-09-2011 10:35
кто прописан а кто нет это уже наши проблемы, проблема в том, что нас обманывают, а мы все молчим, как ослы смотрим на новые ворота!!!! Про узлы учета та же проблема, у вас тут выяснение личных отношений, сейчас речь идет о нашей собственности, за которую мы платим деньги!!!
k()nfetkA 23-09-2011 10:51
quote:
кто прописан а кто нет это уже наши проблемы
KseniaNeva, а вот тут я абсолютно не согласна
Почему тот, кто прописан должен платить за не прописанных жильцов "невидимок", которые пользуются освещением подъезда, лифтами, мусор выносят свой, льют воду и т.д.? Давайте по существу: тут пытаются доказать, что УК Аспек-Мастер безобиднее барашка, чтобы впоследствии распоряжаться нашим домом, ведь так?
Не было, нет и не будет УК, да вообще таких домов, в которых все было бы идеально и всех все устраивало.
https://izhevsk.ru/forummessage/164/1669421-2.html
U-la-la! 23-09-2011 11:19
Лучше по руководству Мастера почитайте вот эту тему - более наглядные представления будут.
https://izhevsk.ru/forummessage/164/2008904.html
k()nfetkA 23-09-2011 11:24
Да, кстати, очень захватывающая тема, уже читала.
k()nfetkA 23-09-2011 19:05
8-й подъезд , кто решил оставлять мусор прямо в пакете в подъезде, да еще и демонстративно запинал его к растениям под лестницу, если еще раз такое повторится, лично дверь в квартиру обложу мусором по самые яй...а.
Borodach 24-09-2011 12:18
был на Сабурова, 19. старая панелка. все окна в подъездах пластиковые. дороги заасфальтированны. даже новые тропинки из асфальта.во дворе чистота и порядок. и это старый дом!
а у нас полный интим во дворе. после 19-00 только с фонариком во дворе ходить.Председатель ТСЖ вообще забила на дом....
на сколько я знаю трест расплатился с долгами. кто ещё должен? почему света во дворе нет? где председатель? k{}nfetkA за него? почему за лето фасады трест не восстановил? все двери в подъезды раздолбаны, где Касслок? (гарантия 3 года). плитка в подъездах отлетела- почему нет претензии к тресту?
Borodach 24-09-2011 12:20
нормальный председатель давно уже бы за все недоделки треста срубил бы огромный куш для дома. и забор и ворота и охрана была бы на халяву.
Lusia 24-09-2011 06:42
Забор недоделан до конца и смотрится неэстетично, спуск к нему необходимо окультурить, что за радость спускаться по мокрой земле
k()nfetkA 24-09-2011 10:37
я ни за кого...так, сама по себе. Просто иногда, когда начинают терзать сомнения, звоню по вышеуказанным в гл. посте телефонам.
Barakuda 24-09-2011 11:27
quote:
Originally posted by k()nfetkA:
я ни за кого...так, сама по себе. Просто иногда, когда начинают терзать сомнения, звоню по вышеуказанным в гл. посте телефонам.
И как помогает ? Спросите про свет во дворе, когда звонить будете
k()nfetkA 24-09-2011 11:32
Barakuda, а вам что мешает это сделать?
Barakuda 24-09-2011 11:51
Ну уж если вы звоните, есть опыт общения с председателем....
k()nfetkA 24-09-2011 12:51
quote:
это является частью работы правления, за это им назначают вознаграждение.
Подробнее можно: вознаграждение КАКОЕ??? Если в виде ухмылок, усмешек, недоверия, оскорбления и желания "не членов правления" покопаться в карманах правления "кто сколько нахапал" то без проблем, члены правления регулярно получают ЭТО.
quote:
Ну уж если вы звоните, есть опыт общения с председателем....
Вам же уникальный шанс предоставляется пообщаться с председателем лично, и приобрести этот опыт самому...
KseniaNeva 26-09-2011 13:53
Звонил я в УК по поводу света, у нашего дома огромные долги перед энергосбытовой компанией, там такие суммы, ну они решают этот вопрос))))) я поинтересовалась а как у нас проходит голосование, мне пояснили вам должно было придти письмо, но вот ко мне оно не приходило так как они решили с экономить на бумаге)))))) Пример вот дом напротив Медведя, старый дом, но у них все огорожено, балконы привели в порядок, во дворе чистота!!!! И у нас))
Borodach 26-09-2011 14:20
quote:
мне пояснили вам должно было придти письмо, но вот ко мне оно не приходило так как они решили с экономить на бумаге
ко мне приходило письмо. извещение получал 3 раза за неделю!
Lusia 03-10-2011 11:00
Стая собак 8-10 особей лают воют днем и ночью мешают спать
KseniaNeva 04-10-2011 11:14
Borodach Вам повезло, потому что они отправляли избранным, какими доводами они руководствовались это только им известно, но когда я попросила они мне выслали, но больше никому)) И каким образом проходит голосование понятно, по этой причине у нас ничего не делается!!!
Lusia 04-10-2011 11:17
похоже собак в скором времени расплодится ещё больше
Borodach 04-10-2011 11:30
света во дворе нет. охраны нет, собак бездомных 9 шт, все тротуары и газоны заставлены машинами.
вчера милиция с ДПС с кинологами у въезда в гараж отрабатывала.
криминальный дворик стал!
Lusia 04-10-2011 11:33
пока 9,через два-три месяца количество особей в стае значительно возрастет
пару недель назад кто-нибудь ещё видел на стоянке у маг."Шторы" лежал дохлый крыс с огромными зубами...это ли не экологический звоночек?
U-la-la! 04-10-2011 13:11
по крысам - СЭС.
по собакам - письменную заявку в САХ - пусть отстреливают.
Borodach 04-10-2011 13:29
по крысам - это не наши крысы, а от соседних домов.
по собакам- за отлов каждой псины САХ требует 1400 рублей.
U-la-la! 04-10-2011 14:36
незаконно требует - он финансируется из бюджета города.
Если на ваше письменное заявление они вякают о том, что денег хотят - то это повод для жалобы в прокуратуру и привлечения их к ответственности.
Lusia 04-10-2011 14:46
крысы разбираться не будут ваши или нет, могут придти в мусоропровод и в дом
я квартирантка
k()nfetkA 04-10-2011 14:52
в какой мусоропровод они придут???? Если что, то все мусоропроводы в нашем доме заварены, т.е. мусора в них нет, т.е. крысам там питаться нечем, и следовательно туда они не придут.
Lusia 04-10-2011 15:03
естесственно речь о работающем в будущем мусоропроводе,ранее проживала в д.27а по Союзной, там решением общего собрания жильцы отказались от мусоропровода и он был закрыт из-за крыс, даже если его нет, а крысы есть в соседних домах, они могут придти, такие уж это звери, а состояние баков и территории возле них не ах
форум о собаках https://izhevsk.ru/forummessage/164/1857379.html
Kseniy@ 06-10-2011 15:24
quote:
Originally posted by Lusia:
Стая собак 8-10 особей лают воют днем и ночью мешают спать
quote:
Originally posted by Lusia:
похоже собак в скором времени расплодится ещё больше
Я вообще в шоке, вчера лично видела любовные игры собачек,так что ждем приплод. А лучше всех этих собачек и будущих щенков отдать тем людям кто их прикормил, это касается 6-го и 8-го подъезда лично сама видела как им покушать выносят.
Lusia 07-10-2011 11:22
с частного сектора собаки тоже приходят с ошейниками
водители, въезжающие в сумерках во двор, не снижают скорость не смотря на то, что в свете фар видят пешехода, идущего на детскую площадку, замечено не раз
Стаффордширского терьера водит без поводка и намордника владелица в 8п,
на лестнице у подъезда и при входе в лифт он рычит на жильцов!!!
Требутся меры к владелице!!!
k()nfetkA 12-10-2011 18:41
quote:
Требутся меры к владелице!!!
Lusia, я так понимаю, что вы в 8 подъезде проживаете. Принять меры к владелице (я поняла о ком вы) думаю будет затруднительно, т.к она вообще делает вид, что никого и ничего вокруг нее и ее собаки не существует. Здороваться она, кстати, тоже не умеет. Не научили.
Lusia 12-10-2011 18:48
сожрёт меня и мою собачонку. Открывается дверь лифта на 1эт и на меня справа в углу рычит её зверь нос к носу, хорошо, что со мной не было собачонки, а то бы нам кердык, собачонка моя не любит других собак и психует, интересно какой у них этаж?
k()nfetkA 12-10-2011 18:49
точно сказать не могу, либо 7 либо 8.
Lusia 12-10-2011 18:54
мы то всегда с поводком, но её собака без поводка при встрече с нами в лифте вряд ли устоит на месте и послушается команды...не ужастик ли?
интересно это пёс или она?
Lusia 12-10-2011 18:55
почему же перебои с горячей водой?
k()nfetkA 12-10-2011 20:31
УКС вывешивал объявление о возможных проблемах с подачей горячей воды. На стенде объявлений.
Barakuda 12-10-2011 20:41
quote:
Originally posted by Lusia:
Стаффордширского терьера водит без поводка и намордника владелица в 8п,
на лестнице у подъезда и при входе в лифт он рычит на жильцов!!!
Требутся меры к владелице!!!
У нас же здесь где то участковый живет
k()nfetkA 12-10-2011 21:35
я про него помолчу, ага? Было дело, просила помощи...а воз и ныне там.
Borodach 12-10-2011 21:35
quote:
У нас же здесь где то участковый живет
а ему это надо?
Barakuda 12-10-2011 21:48
а для чего он тогда нужен?
k()nfetkA 12-10-2011 21:53
видимо просто для создания эффекта его присутствия.
Borodach 12-10-2011 22:02
quote:
а для чего он тогда нужен?
нужен для отчета, что он есть.
если его не будет, то начальство получит взыскание.
а так вроде и есть участковый, а работы его нет. даже заявление не кому написать.
100%-ая "реагируемость" на жалобы
Lusia 13-10-2011 10:12
там где есть ТСЖ это их дело тоже, можно жильца призвать к порядку. например, вывешенным объявлением, да и устно при встрече жильца с управой
Borodach 13-10-2011 10:51
в Океании этим занимается ТСЖ. там и объявления висят везде. о том когда запрещено производить работы в квартирах и вообще шуметь. для особо буйных и непонимающих составляются протоколы с привлечением свидетелей и вызываются наряды милиции .
Borodach 13-10-2011 10:54
у нас все стены в подъезде и на крыльце исписаны молодым художником из 43 кваритры и его друзьями. кроме меня им вообще никто не делает замечания. всем пофиг.
он даже в лифте ехать спокойно не может при чужих людях. пытается двери лифта ключами царапать.
Lusia 13-10-2011 10:59
Правильный опыт в Океании.Где и как мы живем зависит от нас с посредством ТСЖ.
К молодому художнику надо меры применять совместно с инспектором по делам несовершеннолетних, вплоть до заявы в ягодку,дыбы он был осмотрен специалистом, если положительной динамики не наблюдается, а также надо добиваться, чтобы убирал свои художества своими силами и за свой (родительский) счет.
YST 13-10-2011 17:33
Lusia уточните пожалуйста что имеется ввиду под <Океания>, если это жилые дома ул. Воровского 55 корп. 1,2,3, то дома заключили договор с УК. Решение о создании ТСЖ возможно будет вынесено на период отчетного собрания и принятия бюджета на следующий год. Если есть желание пообщаться, с разрешения старших по домам могу дать их номера телефонов. Тестов Ю.С.
ДомовЁнок 13-10-2011 19:41
quote:
Originally posted by YST:
что имеется ввиду под <Океания>, если это жилые дома ул. Воровского 55 корп. 1,2,3,..
Да. Только не Воровского, а Ворошилова.
Kseniy@ 14-10-2011 10:21
Люди я в шоке, УК решила сделать из меня дуру.Сегодня утром в 8-00 включаю воду, а ее нет не горячей и холодной. Слышу где то,что-то делают, пришлось ехать на работу не чистенькой ))). Звоню в УК мне отвечают мы не в курсе звоните инженеру. Звоню ему, он мне отвечает вы наверно сами воду перекрыли, я ему ты дурак, он мне, я у всех спросил у всех есть, как это у вас нет. Я ему объясняю, что шли какие то работы был стук, почему отключили так рано воду в это время люди собираются на работу, а он мне все равно, мы не отключали. Я очень злая на наше УК. Люди давайте уже что-то решать, а то мы все тянем-тянем резину. Когда будет собрание?
k()nfetkA 14-10-2011 10:44
Т. е. получается Саяпов не знал про отключение воды? Тогда странно, учитывая, что любое отключение стояка фиксируется в УК. (ведь отключает воду не "дядя Вася с гуталиновой фабрики" а наш сантехник Миша.
quote:
Люди давайте уже что-то решать, а то мы все тянем-тянем резину. Когда будет собрание?
Как показывает практика, на собрание почти никто не приходит (по пальцам можно пересчитать, какой уж тут кворум?) Потом, менять на что на кого? - шило на мыло? Вот например, Тестов Юрий Сергеевич очень хочет либо стать председателем ТСЖ/либо взять наш дом в свою УК "Аспек-мастер". А теперь спросите жильцов с домов под управлением этой компании: "все ли так гладко" Еще раз повторюсь, никого голословно не обвиняя и не защищая, нет идеальной УК, возможно и идеального ТСЖ тоже нет. И в чужом глазу соринку видно за километр, про бревно в своем знают все.
U-la-la! 14-10-2011 10:45
quote:
Originally posted by Borodach:
у нас все стены в подъезде и на крыльце исписаны молодым художником из 43 кваритры и его друзьями. кроме меня им вообще никто не делает замечания. всем пофиг.
он даже в лифте ехать спокойно не может при чужих людях. пытается двери лифта ключами царапать.
есть образцы его графити и на месте его видели? если видели, то готовы свидетелем выступить в рамках уголовного дела?
k()nfetkA 14-10-2011 10:51
quote:
он даже в лифте ехать спокойно не может при чужих людях. пытается двери лифта ключами царапать.
Что мешает взять его за руку в этот момент?
Я уже рассказывала здесь пару лет назад, как пришлось бегать по подъезду за одним юным художником, пытавшимся разукрасить стену на моем этаже поздно вечером. Юному художнику торжественно, на глазах его друзей (они спец. спустились поглядеть/посмеяться над своим приятелем)были вручены тряпка, губка, вода и порошок. Думается, что после такого рисовать ему долго не захочется.
Kseniy@ 14-10-2011 11:13
quote:
Originally posted by k()nfetkA:
Т. е. получается Саяпов не знал про отключение воды? Тогда странно, учитывая, что любое отключение стояка фиксируется в УК. (ведь отключает воду не "дядя Вася с гуталиновой фабрики" а наш сантехник Миша.
Меня тоже это смутило, как так что никто не в курсе, все в одну глотку орут мы не отключали. Получается, что я утром встала пошла в ванную отключила везде воду, а потом начала возмущаться где вода, это глупо. Нашего инженера я просто терпеть не могу, это неодыкватный человек. У меня сейчас огромное желание надрать ему жопу.
Kseniy@ 14-10-2011 11:30
Я могу это рассудить так, кто-то по нашему стайку решил поработать с трубами но заявление писать мы не хотим, за это нужно же платить деньги, они просто подошли к нашему Михуилу дали ему на бутылочку и он водичку отключил.
Borodach 14-10-2011 11:34
quote:
есть образцы его графити и на месте его видели? если видели, то готовы свидетелем выступить в рамках уголовного дела?
в подъезде не видел. да и детей в нашем подъезде мало. видел за росписью сливов у въезда в гараж и когда расписывал детский городок. у него, похоже, всегда маркер в кармане.
здесь уже не раз писали о нем. когда у лифтов таблички были содраны и ещё что то....
Lusia 14-10-2011 14:07
Заяву инспектору по делам несовершеннолетних или специалисту в Металлурге на освидетельствование, а об Океании Borodach написал, я процитировала, где она не знаю
Хочу, чтобы ТСЖ на доску повесили объявление о том, чтобы жильцы не выгуливали собак без поводка, а агрессивных пород и без намордника не водили по подъезду, в т.ч. лифту
В 8п заклинивает дверь входную в холле первого этажа, мужчины почините плиз.
k()nfetkA 14-10-2011 14:18
quote:
мужчины почините плиз.
Мужчин в нашем доме искать бесполезно, вернее просить их о помощи).
Lusia 14-10-2011 14:24
k()nfetkA прочтите мой пост в н и м а т е л ь н о!!!!!!!!
Там написано :мужчины, почините плиз т.к.заклинивает дверь входную в холле первого этажа, а вы о чем подумали??????? Чем сказанное мной не просьба о помощи?
k()nfetkA 14-10-2011 14:35
Я очень внимательно читаю..и вас поняла. "вернее" имеется в виду как уточнение. Суть не меняется. Мужчины сделают вид, что не слышат/видят.
Lusia 14-10-2011 14:36
пускай усилия прилагают, пока их подругам не надоест...
k()nfetkA 14-10-2011 15:08
Lusia, вы хотите от ТСЖ что-то подобное увидеть на стенде:
Порядок выгула домашних животных и требования к содержанию площадок для выгула:
При выгуливании собак должны соблюдаться следующие требования:
-выгул собак разрешается только в наморднике(для бойцовых пород), на поводке, длина которого позволяет контролировать их поведение;
-выгуливать собак без поводка и намордника разрешается на специальных площадках для выгула, а также в иных местах, определенных для этих целей органами местного самоуправления муниципальных образований.
-использование детской площадки для выгула собак категорически запрещено!
-Лица, осуществляющие выгул, обязаны не допускать повреждение или уничтожение зеленых насаждений домашними животными.
Выгул животных с нарушением установленного порядка.
-Нарушение порядка выгула домашних животных влечет наложение административного штрафа в размере от : до : рублей.
Borodach 14-10-2011 15:09
причем тут мучины? подсказать телефон управляющей компании. где есть сантехник, плотник, электрик....
k()nfetkA 14-10-2011 15:10
Есть одно НО: это все должно быть озвучено на собрании собственников, и принято большинством. Что опять же малореально.
Lusia 14-10-2011 15:14
о курении у нас в подъезде не на стенде, а на двери входной, туда же!
quote:
это все должно быть озвучено на собрании собственников, и принято большинством
k()nfetkA 14-10-2011 15:18
не вопрос. Собрание можно провести. Только делать очное собрание для 10 +- собственников нет смысла. А если проводить заочно, некоторые начинают возмущаться.
k()nfetkA 14-10-2011 15:23
Насчет курения, тему уже поднимали о запрете курения в МОП. (ПОДЪЕЗДАХ) Те, кто курят, поддерживать этот запрет конечно не станут. Остается вычислить процентное соотношение курящих/некурящих)))) А объявление на входной двери написала наша уборщица, которая просто по ЧЕЛОВЕЧЕСКИ УСТАЛА после нерезультативных бесед с курильщиками лично.
Lusia 14-10-2011 15:37
переполненные банки с бычками на подоконниках этажей имеются
а если у собственников не понос то золотуха квартиранты за них гонятся за плотниками, электриками и проч. не будут, т.к. выражение данная "общедолевая собственность" для них понятие косвенное и временное
k()nfetkA 14-10-2011 15:48
Дверь нашу Миша (уникальный заметьте человек!, никому не откажет) согласился починить. Ждем окраску почтовых ящиков 8 подъезда и дверей другого.
Участкового нашего нужно видимо поднимать коллективно, а не в одиночку. Так веселее дело пойдет.
k()nfetkA 14-10-2011 15:51
Для того, чтобы собрание состоялось (все же заочно) необходимо по одному человеку из каждого подъезда, для личного вручения бюллетеня каждому. Желающие есть?????????????????????????????????????????????????????
Lusia 14-10-2011 16:24
Моё впечатление, как вновьприбывшей: красивый дом, красивый проект,идентичных нет, удобный двор,требует озелинения по периметру, хорошие стеклопакеты, тепло, жаль, что недостаточная шумоизоляция лифта, он громыхает и дребезжит, впечатлила высота потолка, у нас в квартире бывает, что попахивает кафешкой, думаю, что не только у нас, не вполне понятно как это?
Необходима гражданская позиция собственников по сохранению красоты и качества дома и его территории, нужны инициативные активные жильцы, для сохранения красоты и чистоты необходимы общие усилия и затраты времени, как коллективные, так и частные. Имеется недостаток: в сырую погоду лестницы залиты водой, которая там и стоит.
Ну о припарковке и говорить ... сами знаете, сюда фото бы "смех и грех", эта ситуация сегодняшнего дня типична для всех дворов..
k()nfetkA 14-10-2011 17:37
quote:
попахивает кафешкой, думаю, что не только у нас, не вполне понятно как это?
у меня не пахнет, но слышала от других. Мое мнение - изначально это помещение не предназначалось для кафе. Соответственно, единая вентиляционная система, а кафешники этого не учли (наверное). Запах и шум музыки оттуда.
quote:
Ну о припарковке и говорить ... сами знаете, сюда фото бы "смех и грех", эта ситуация сегодняшнего дня типична для всех дворов..
Она типична для тех, кому лень оставлять свою машину на стоянке, например, через два дома.
Lusia 14-10-2011 18:33
ага, прикольно выглядит со стороны, все задние колёса за бордюром, сюда бы фото
k()nfetkA 18-10-2011 20:52
Borodach, вы знаете N кв. Ромы? Свидетели-дети ( ваши, или те, что обычно во дворе гуляют). Может, на тел. успели запечатлить сие действо? Такого "героя" на доску почета!!!
Borodach 18-10-2011 22:18
можно подумать для кого то это секрет. просто все забили на это. весь двор уже исписан.
Lusia 19-10-2011 11:57
Заяву написали инспектору по делам несовершеннолетних?
Lusia 19-10-2011 15:18
Кто- нибудь написал заявление инспектору по делам несовершеннолетних в МВД?
k()nfetkA 23-10-2011 12:43
quote:
просто все забили на это
Алексей, а что же мешало ПРОСТО ВЗЯТЬ ЕГО ЗА УХО В ЭТОТ МОМЕНТ????????? Ощущение, что забивает не весь двор, а только те, кому действительно по..... Я же просто хотела помочь. Удачи.
Borodach 23-10-2011 17:45
за ухо? и сколько мне дадут за это? 2 года условно?
я уже пинками гопников "удалял" со двора. всем похрен , кроме меня... убирайте сами. мне уже то же пох....
з.ы. где участковый?
Lusia 23-10-2011 19:36
вечером уже стемнело я мусор выносила, у баков на внутренней стороне ограждения есть планка, по ней бежал темный КРЫС с толстым хвостом!!!бр..брррр.бырр.!!!Если форум читают представители управы ТСЖ, то плиз обратите внимание: нужна потрава от крыс, а то пешком по асфальту ходить будут, а потом и по авто пойдут..
Barakuda 23-10-2011 21:37
Самое классное в нашем дворе дак это время включения света - 19.00, надо настроить чтоб в 23.00 включался, или вобще не включать, экономия как никак.
Нельзя что ли сделать свет, включающийся, когда темно, на фотоэлементе, а то по двору вечером гулять нельзя - тьма
Lusia 25-10-2011 10:20
дохлая крыса лежит под колёсами авто напротив баков на асфальте
DZHANNI 25-10-2011 16:57
Живу в доме напротив видела что крыс у вас не мало. Наблюдала картину - приехала мусоровозка,открыли баки, а там фуууубееее крысы в рассыпную штуки 3 точно было((((
Borodach 25-10-2011 20:49
мусорных ящиков уже 2! видать жильцы пошли на убыль. предлагаю убрать вообще ящики. а мусор складывать у 7-го подъезда.
uzik 25-10-2011 21:16
Не заметили разве они с крышками стали. Это типа чтоб облагородить двор, чтоб мусор не выпадал из баков (которые никогда не будут закрываться потому, что они всегда переполнены). Реально нам положено при таком количестве квартир минимум 6 баков в СЭС пожаловаться может.
Borodach 25-10-2011 21:19
quote:
Не заметили разве они с крышками стали.
ещё и на колесиках. и вроде пластиковые
Barakuda 25-10-2011 22:11
quote:
Originally posted by Borodach:
мусорных ящиков уже 2! видать жильцы пошли на убыль. предлагаю убрать вообще ящики. а мусор складывать у 7-го подъезда.
Зато сейчас еще сэкономили, за 2 бака платить надо меньше чем за 3...и машины не мешаются
Borodach 25-10-2011 22:27
quote:
Зато сейчас еще сэкономили, за 2 бака платить надо меньше чем за 3...и машины не мешаются
самая экономия наступит если весь мусор складировать рядом с квартирой председателя ТСЖ. двор будет чистым. а председателя все равно мы не видим и не слышим. может сама по-тихонечку мусор ночью переташит в свою машину и вывезет.
Lusia 26-10-2011 10:06
может ещё и потраву от крыс приобретёт и пригласит травителей-избавителей, её прямой долг
Lusia 26-10-2011 10:09
Нужен ящик, вывешенный для общего пользования в доступном для всех месте для сбора предложений в управу ТСЖ от жителей. Может есть такой, а мне не известно?
uzik 26-10-2011 12:12
Висит ящик рядом с 5 подъездом там где мусорная шахта мусоропровода в которой сидят главный инженер и сантехник, на нем написано ТСЖ Зеленый луг. Письма правда получит УК Столичная наверно, председателю по... уже на все и давно судя по всему. Потому, что баки с крышками придумал Саяпов, не придумав им места получше, куда бы был доступ мусоровозу. Вознаграждение председателя хоть ималенькое, но это не значит что его просто так получать, немного хоть поработать следует, если уж не головой так, чем может. )
Lusia 26-10-2011 14:20
Кто-нибудь собственники напишите про крыс и бросьте в ящик, я квартирантка, не могу , а то следующим летом крысы под ногами пешком ходить будут,не факт, что по ночам в песочнице свои дела не справляют, потрава нужна
1 подъезд 30-10-2011 18:16
Чем дальше живу в доме, тем все хуже и страшнее становится... Жильцы прибывают, баки уменьшаются. Из-за них во дворе одна сплошная помойка. Дворника замучали безобразным отношением к ее труду, что она уволилась. Зачем выбрасывать мусор в урну (возле 1 подъезда)!!! Самим-то приятно через эту кучу ходить?! Теперь у 1 подъезда возле дверей сделали помойку: вечно стеклотара (порой разбиnая), коробочки из-под сока и КУЧА окурков везде! У кого-то на площадках цветы в горшках, а у нас окурками в бутылке из-под пива или водки на окне. Курим, причиняя неудобство жильцам неприятным запахом, который как ни крути, все равно в квартиру несет. Неужели так сложно выйти на собственный балкон или лоджию (они есть у каждого) и там удовлетворить свою потребность?! Почему-то этого делать не хотим, жалеем свою семью, дом.
Не понятно для чего во двор поместили бетонные круги, в которых сначала играли дети, а потом некоторые люди справляли нужду (скорее всего это были бомжи). Шлагбаум, забор и будка от беспредела и безобразий не спасают и по своему прямому назначению не работают.
Наши жалобы, похоже, нужны только Саяпову, или вообще ни кому. А председателю наш дом совсем не нужен: на жалобы не реагирует, деятельности ее не заметно, и на звонки отвечает через раз. Вывод у меня один: что председатель получил свои "барыши" когда это нужно было, а теперь ей все равно, потому что стимула к работе и общему жилью теперь уже нет. Лично мы за нее на общем собрании не голосовали, как прошло назначение тоже не понятно.
На сегодня вывод только один: что половине жильцов дома вообще наплевать где они живут и что их вокруг окружает помойка или изрисованные стены (хотя за содержания жилья платит каждый свои кровные).
Хорошо, что здесь есть много единомышленников, но нет их, когда решаются конкретные вопросы. Пока мы не начнем с себя: со своей халатности и неорганизованности, так и будем жить дальше, если еще не хуже.
Borodach 30-10-2011 19:05
quote:
Зачем выбрасывать мусор в урну (возле 1 подъезда)!!! Самим-то приятно через эту кучу ходить?! Теперь у 1 подъезда возле дверей сделали помойку: вечно стеклотара (порой разбиnая), коробочки из-под сока и КУЧА окурков везде
нужно на урну наклеить надпись: мусор складировать у 7-го подъезда.
по остальному: писал в общественную приемную. шквал звонков и тишина. последний звонил тот- кого назначили участковым за нашим домом. сказал, что в четверг-пятницу придёт. сегодня воскресенье,. его не было. всем похрен до нашего дома.
k()nfetkA 30-10-2011 20:38
Крыс УК травили на прошлой неделе. Возможно этого мало, председатель должна была договориться с магазином "Колосок", т.к эти крысы оттуда бегут.
Дворник ушла не из-за того, что ее замучали, так сложились некоторые обстоятельства ее личной жизни. Женщина была и впрямь золотая.
Бетонные круги в нашем дворе оказались из соображений пожарной ТБ (кто не знает: там на этом холме закопано неск. резервуаров с водой, достаточно приличных по объему и посему опасных, если не дай Бог, кто-нить туда свалился бы. Вот у всех ли колец есть крышки, не помню.
Шлагбаум, забор и будка отдельная проблема, в голосовании многие либо воздержались, либо отказались от них, на кого теперь пальцем показывать.
По теме курения неоднократно поднимался вопрос на собраниях правления, но опять же ЗАСТАВИТЬ не курить курящих:.проблематично.
Урны: обещали еще одну добавить за счет расширения контейнерной площадки, но конечно же этого все равно мало.
<Пока мы не начнем с себя: со своей халатности и неорганизованности, так и будем жить дальше, если еще не хуже.> - подпишусь под каждой буквой.
Kseniy@ 31-10-2011 10:37
quote:
Originally posted by Borodach:Borodach
кросавчег
У меня к вам вопрос, Borodach вы в каком подъезде живете?
Borodach 31-10-2011 11:48
quote:
У меня к вам вопрос, Borodach вы в каком подъезде живете?
второй
Kseniy@ 31-10-2011 12:12
quote:
Originally posted by Borodach:
Borodach
Если вы считаете выходом из положения
quote:
Originally posted by Borodach:
предлагаю убрать вообще ящики. а мусор складывать у 7-го подъезда.
тогда я вас считаю самым глупым и неодыкватным человеком, может вы предложите вообще ящики поставить у 7-го подъезда, будет просто шикарно весь двор в говне.
Borodach 31-10-2011 12:18
quote:
тогда я вас считаю самым глупым и неодыкватным человеком, может вы предложите вообще ящики поставить у 7-го подъезда, будет просто шикарно весь двор в говне.
мне по-барабану кем Вы меня считаете. Ваша соседка ( по совместительству председатель ТСЖ) установила мусорные ящики как ей удобно. вышла, выкинула мусор, села в машину и уехала. до остальных ей наплевать. половина дома тащит мешки с мусором в другой конец двора. а потом возвращаться обратно.
Kseniy@ 31-10-2011 15:46
quote:
Originally posted by Borodach:
мне по-барабану кем Вы меня считаете. Ваша соседка ( по совместительству председатель ТСЖ) установила мусорные ящики как ей удобно. вышла, выкинула мусор, села в машину и уехала. до остальных ей наплевать. половина дома тащит мешки с мусором в другой конец двора. а потом возвращаться обратно.
Я вас понимаю, что очень далеко идти до мусорных баков но это не выход скидывать мусор у 7-го подъезда у нас и так грязь во дворе, а что будет когда мусор все понесут к 7-му под., другие жильцы в этом подъезде не виноваты, что у них оказалась соседка председатель ТСЖ, а если бы она жила в вашем подъезде и мы бы предлагали скидывать мусор у вашего подъезда вам бы понравилось! Давайте поменяем председателя, мы тут только пишем умные словечки, а по делу ничего. Предлагаю собрать собрание пригласить всех собственников и наше правление ТСЖ и решить все вопросы которые нас волнуют.
Borodach 31-10-2011 17:54
quote:
а если бы она жила в вашем подъезде и мы бы предлагали скидывать мусор у вашего подъезда вам бы понравилось!
я б специально бы всем открывал дверь в подъезд для вываливания мусора к её квартире.
а так. надоело с мешком идти в другой двор выкидывать мусор. нашими баками пользуются 7 и 8 подъезды и половина соседнего дома.
quote:
Предлагаю собрать собрание пригласить всех собственников и наше правление ТСЖ и решить все вопросы которые нас волнуют.
с нашим председателем это что то из области фантастики. у нас собственников больше 300 должно быть.
не могу не привести в пример дом на Сабурова19. там без лишних вложений от жильцов в старом панельном доме поменяли все рамы на пластиковые, отремонтировали все подъезды. заасфальтировали дороги и тротуары, поставили детский городок и произвели благоустройство.
у нас новый дом в долгах как в шелках.
k()nfetkA 31-10-2011 21:41
Насчет мусорок, Алексей, у вас есть прекрасная возможность (а она у вас есть
ознакомиться с проектом, и убедиться, что доблестные проектировщики НЕ ПРЕДУСМОТРЕЛИ!!!!!!!!!!!!!!!! место для контейнерной площадки. Если вы все же найдете его в проекте, ткните носом меня в это место. Только не нужно говорить, что это вам по барабану. Судя по предыдущим постам вашим, это проблема наиглавнейшая.Всем остальным можно порешать задачку: куда перенести контейнеры? Но есть условие, что туда, где они стояли раньше (у гаража) их ставить больше нельзя. Собственники гаража будут против. Все предложения будут рассмотрены на собрании членов правления. А убрать контейнеры со двора никто не против, даже наш председатель.
Ну и по крысам: директор маг-на Колосок согласна с тем, что крысы - ее подопечные. Остается только жаловаться в СЭС. Но это должны делать собственники, а не наша председатель, у нее нет таких полномочий. Если жаловаться не хочется, можно стонать и тут. Форум все стерпит.
Borodach 31-10-2011 23:00
quote:
Если жаловаться не хочется, можно стонать и тут. Форум все стерпит.
было бы немножко больше времени- занялся бы.
quote:собственников нет. человек 10 максимум. по проекту контейнерные площадки находились там - откуда их убрали. раньше( до строительства дома) баки находились напротив 1 подъезда соседнего дома.
Но есть условие, что туда, где они стояли раньше (у гаража) их ставить больше нельзя. Собственники гаража будут против
quote:
Только не нужно говорить, что это вам по барабану. Судя по предыдущим постам вашим, это проблема наиглавнейшая.
я и не собирался так говорить. у нашего дома проблем выше крыши. и чем дальше мы затягиваем с решением их- тем наглее становится люд, проживающий в нашем доме и в соседнем то же.
Kseniy@ 31-10-2011 23:07
quote:
Originally posted by Borodach:
я б специально бы всем открывал дверь в подъезд для вываливания мусора к её квартире.а так. надоело с мешком идти в другой двор выкидывать мусор. нашими баками пользуются 7 и 8 подъезды и половина соседнего дома.
ну что сказать, мое мнение о вас не поменялось )))
k()nfetkA 31-10-2011 23:17
quote:
по проекту контейнерные площадки находились там - откуда их убрали. раньше( до строительства дома) баки находились напротив 1 подъезда соседнего дома.
ну нет этого в проекте, и в спецификации это не указано. (мы не нашли). Есть у вас возможность выложить скан (частично этой площадки)?
Borodach 31-10-2011 23:20
quote:
ну нет этого в проекте, и в спецификации это не указано. (мы не нашли). Есть у вас возможность выложить скан (частично этой площадки)?
искать надо. весь ОКС уже уволился.
quote:
ну что сказать, мое мнение о вас не поменялось )))
можете меня не комментировать. оставайтесь при своем мнении.
k()nfetkA 31-10-2011 23:22
Еще раз повторюсь: давайте обсудим, куда можно перенести контейнеры, т.к. тема накипевшая,то что есть, никого не устраивает, крысы бегают... В идеале бы с двух сторон дома. Но как в реальности?
Borodach 31-10-2011 23:30
поставить их на старое место. если кого то не устраивает- пусть подают в суд на застройщика.
k()nfetkA 31-10-2011 23:36
а собственники стоянки подадут встречку на нас?
uzik 01-11-2011 12:38
А собственников парковочных мест это должно мало волновать, доступ на стоянку им предоставлен, они ведь купили место на стоянке под домом, а не место где стояли у нас раньше баки. И на каком основании "встречка" будет? Наоборот бакам самое место где были. На стоянке я так понимаю охрана будет, ну или кто там им дверь будет открывать закрывать? Вот их охрана и покараулит наши баки заодно (чтоб их не "заставляли" и был доступ на стоянку).
k()nfetkA 01-11-2011 01:01
охраны у парковки не будет, скорее всего чипы будут, и не факт, что когда контейнеровоз, например будет стоять там, а господину "Пупкину" помереть как необходимо выезжать потребуется, этот самый "Пупкин" будет стоять и улыбаться. Но это при условии, что паркинг все же будет работать. А пока там "жмутся" авто, как тот же мусоровоз будет выгрузку производить? Как все уже убедились ни просьбы, ни ограждения, ни надписи не производят никакого впечатления на особо умных.. ну или наглых... или тех, кого с детства культурным манерам не научили.
U-la-la! 01-11-2011 01:28
на крыс пишите сюда, там не обязательно быть собственником для этого и времени на обсуждение этой темы на форуме больше тратите:
http://18.rospotrebnadzor.ru/virtual/feedback/
k()nfetkA 01-11-2011 14:09
решился мучительный вопрос по мусорке. Все вернется на прежние места, как и было изначально. Единственное, что не будет на вывозе экономии. Двери изрисованного подъезда и почтовый ящик сожженный были окрашены.
С мальчиком Ромой(а вернее с его родителями) из 43 кв будет проведена беседа. Возможно им выпишут штраф.
Lusia 01-11-2011 14:13
Кто вам сказал что
quote:
у нее нет таких полномочий???
У других руководителей других ТСЖ например на Ст Разина ТСЖ "Левый берег" есть, а у неё вдруг нет? Она имеет полное право на основании поступивших к ней заявлений от собственников, обратиться как руковоитель от их имени от ТСЖ!
Lusia 01-11-2011 14:17
Наблюдала такую картину: бомжиха из баков порциями выкладывала ВСЁ их содержимое на землю рядом с баками, ревизию вместе с ней осуществляла дворняга, растаскивая по двору свои порции. Ходить мимо - отвратительно, вся прилегающая территория усыпана отходами и мусором!
k()nfetkA 01-11-2011 14:18
quote:
Она имеет полное право на основании поступивших к ней заявлений от собственников, обратиться как руковоитель от их имени от ТСЖ!
Наивно полагать, что есть хотя бы одно заявление от собственника. Его нет.
Насчет мусора, перечитайте предыдущее мое сообщение, и успокойтесь уже, наконец. ПЕ-РЕ-НЕ-СУТ.
пО ПОВОДУ КРЫС, У-ла-ла же ответил, что для того, чтобы писать в Роспотребнадзор не обязательно быть собственником, пишите, в чем проблема?
k()nfetkA 01-11-2011 14:39
Да, еще: теперь освещение во дворе будет запрограммировано -17-10 вечера до 7-15 утра.
k()nfetkA 01-11-2011 14:43
Lusia, я ж не поленилась, позвонила в Роспотребнадзор. МОЖНО ПИСАТЬ НЕ ТОЛЬКО СОБСТВЕННИКАМ ЖИЛЬЯ, НО И КВАРТИРОСЪЕМЩИКАМ!!!
Письмо составлять в 2-экземплярах, сначала направить жалобу в маг."Колосок" а затем в Роспотребнадзор. Лучше всего отправлять заказноые письма.
k()nfetkA 01-11-2011 15:10
скрываемся от уплаты налогов? никто не прописан?Lusia 01-11-2011 15:15
нет не скрываемся от уплаты налогов, прописаны, но есть др. форсмажор
отрадно, что доделали забор
uzik 01-11-2011 15:45
А освещение кому нужно с 17.10 до 07.15? Кто платить будет? Мы? Если экономить, так пусть как было с темноты и до 00.00. Для кого освещение нужно после 00.00 в таком количестве? Все нормальные люди спят, а количество ненормальных таково, что пусть себе дорогу домой освещают своим фонариком, а не за чужой счет. Ну на крайний случай дежурный фонарь один какой нибудь включать, но не все.
k()nfetkA 01-11-2011 21:04
Освещение как и везде по городу.Никто же не стонет, что на Либкнехта всю ночь фонари горят. ппц...............хоть ты сей хоть ты куй...но спасибо не услышишь.
mik-san 01-11-2011 21:42
quote:
Originally posted by Lusia:
отрадно, что доделали забор
Нет ну со стороны 8-го подъезда на тропинке можно было еще ниже сделать планку чтобы и людям с ростом 160 см приходилось наклоняться чтобы пройти.
Нет ну надо же догадаться так сделать?
Я хоть и не проектировщик, не сварщик, не инженер, не строитель, но прекрасно понимаю что это сделано безобразно.
Вроде все взрослые люди, а сделали так что придется переделывать.
uzik 01-11-2011 22:37
quote:
Originally posted by k()nfetkA:
Освещение как и везде по городу.Никто же не стонет, что на Либкнехта всю ночь фонари горят.
Ну так это по городу, "город" за них и платит. А то как-то у нас из крайности в крайность, то сидим без света - экономим, а то сорим и сидим со светом до самого утра? И за что спасибо-то сказать? За то, что баки туда сюда носите? И новые покупаете? Это все денег так-то стоит, сначала подумали бы как и что, а потом делали. То же самое и по калитке. Смешно...
k()nfetkA 01-11-2011 23:02
Раз смешно - смейтесь. Во всяком случае мы что-то решаем, пусть методом проб и ошибок, а вот писать на форуме в пустоту, каждый раз обещать космосу тысячу проклятий, "засужу", "напишу жалобу" можно долго и крайне нерезультативно. Калитка действительно безобразная, ее будут убирать.
Ребята, хватить стонать. Тысячу раз просила помощи, поддержки, все знают куда можно обратиться если что не так, всегда можно поговорить и прийти к компромису. Но видимо на форуме плакаться модно.
mik-san 01-11-2011 23:19
quote:
Originally posted by k()nfetkA:
Во всяком случае мы что-то решаем, пусть методом проб и ошибок
Не самый лучший вариант решения проблем.
quote:
Originally posted by k()nfetkA:
Калитка действительно безобразная, ее будут убирать.
Вот скажите мне что проще,выгоднее,лучше?
Сказать дяде сварщику "Свари ка ты нам забор и калитку", а потом увидеть результат и сказать "А давай ка сейчас переделай это"
или принимая решение по забору и калитке спросить людей как лучше.
Распечатать 8 объявлений о сборе собственников и кратко (одно предложение) что надо обсудить и повесить у каждого подъезда.
пусть придут не все но даже если по одному человеку из подъезда - уже 8 мнений будет.
На это не надо тратить средства.
Я конечно понимаю что хрупкая девушка не может разбираться в строительстве, бухгалтерии и т.д. и т.п. одновременно.
Не стоит пытаться всё суметь сделать - проще попросить помощи.
Разместив план действий хотя бы тут на форуме - получите несколько мнений.
Я всё сказал...
З.Ы. Был бы я собственником квартиры надрал бы всем причастным задницы, а так я тоже квартиросъёмщик и мне если не всё то большая часть проблем до..зды.
k()nfetkA 01-11-2011 23:32
Калитка изначально была другая, нормальная. Но ее умудрились куда-то деть. Вот и получилось то, что сейчас есть, а это однозначно не вариант.
Lusia 02-11-2011 10:04
Непонятно что за необходимость до 8 час утра в р-не 7.15 - 7.30 часов посещать чердак-служебное помещение так часто? Грохотняк то какой?! Отрегулировать необходимо запоры, замки их дверей, лязгают с грохотом, неужели не в домёк, что у некоторых жильцов график два через два по 12 час и утром эти люди в эти часы спят ещё? нельзя ли потише? Да вообще интересно, что за проблемы систематические с трубами в это именно время?
k()nfetkA 02-11-2011 14:25
Сегодня с 7 утра чердак 8-го подъезда никто не посещал, как и вчера, и позавчера. Это 100%. Ключи от чердака находятся у инженера, доступ к работам только! через инженера, с его разрешения. Возможно это был сильный ветер. N кв. напишите, можно в личку. Только что инженер специально ходил, проверял, все нормально. Ремонтные работы 1, 2,3, 4-го подъезда (на чердаке) завершены. Что за проблемы с трубами у вас в это время? По всем проблемам подобного характера не надо стесняться, звоните Саяпову Альберту Каримовичу, чтобы не теряться в догадках. Он еще никого не укусил за телефонный звонок
Так же можно звонить инженеру: 8-950-168-24-49 (сейчас это Плетнев Евгений, т.к. Александр Михайлович уволен). Он сидит у 5-го подъезда.Еще: уже появилась возможность бронировать места на подземной стоянке нашего дома, стоимость места -1600 рублей. Но это лишь при условии, что наберется 83 места. Если есть желание, то подходите к Плетневу Евгению, записываться (гос. номер авто, марка, ФИО владельца, тел.) Если кол-во желающих наберется до 83 чел, паркинг будет работать.
Kseniy@ 02-11-2011 15:41
quote:
Originally posted by k()nfetkA:
Еще: уже появилась возможность бронировать места на подземной стоянке нашего дома, стоимость места -1600 рублей. Но это лишь при условии, что наберется 83 места. Если есть желание, то подходите к Плетневу Евгению, записываться (гос. номер авто, марка, ФИО владельца, тел.) Если кол-во желающих наберется до 83 чел, паркинг будет работать.
Я так рада, что наконец то будет работать паркинг. Уже позвонила Евгению и записалась, была удивлена я первая в списке )))
k()nfetkA 02-11-2011 17:58
Человек 12 уже есть.
k()nfetkA 02-11-2011 18:01
Kseniy@, конечно же будут вывешены в каждом подъезде объявления по аренде.
mik-san 02-11-2011 20:49
а на сколько максимум мест рассчитан паркинг?
k()nfetkA 02-11-2011 20:53
не знаю, уточню завтра.
Lusia 03-11-2011 13:09
k()nfetkA спасибо за телефоны, ещё такой шум в ранние часы услышу буду разбираться.
igolka 04-11-2011 12:22
а у нас бывает грохот и пропадает горячая вода, сантехники говорят, воздух в системе... а грохот- видимо в трубах. я тоже сначала думала,что металлической дверью брякают))
KTanyaA 05-11-2011 20:37
Какая радость!!! Паркинг будет работать!!! А может быть объявления на подъездах разместить, чтобы жильцы знали куда обращаться, и что такое вообще возможно!!!!Чудеса!!!
KTanyaA 05-11-2011 20:43
А еще и главного инженера уволили....это вообще счастье!!!Очень неприятный тип был!!!
Lusia 06-11-2011 11:45
Ситуационно надо рассматривать шум. В 6 п хлопает громко в ветренную погоду металлический лист на крыше, это видно хорошо. В нашем подъезде надо, чтобы ответственное лицо поприсутствовало при открытии и закрытии служебных помещений верхних этажей и послушали шум , издаваемый при этом замками и дверями, они уж точно не бесшумные.
Ёще не могу не высказаться, 4 числа весь день до 21 часаа работала дрель у одних из жильцов и стучали молотком , невозможно было смотреть телевизор и слушать Волкова, как это называется?
Borodach 06-11-2011 12:20
quote:
Ёще не могу не высказаться, 4 числа весь день до 21 часаа работала дрель у одних из жильцов и стучали молотком , невозможно было смотреть телевизор и слушать Волкова, как это называется?
какие счастливые. а у нас ежедневно сабантуй у соседей сверху и снизу с 7-30 утра до 1 часу ночи ( бывает и до 2 часу). и полиция руками разводит.
вчера сверху так наразвлекались, одного из них побили где то на улице . дак 4 детей до 3х часов ночи галдели одни. ( пока все взрослые в полиции были).
соседи снизу вообще домой раньше 22-00 не приходят. потом начинается бегодня. двигание мебели, водные процедуры, бег, крики, битьё дверями,постоянно подающие тяжелые предметы. в завершение всего с 00-00 начинаются игры детей .
k()nfetkA 06-11-2011 13:08
quote:
весь день до 21 часаа работала дрель у одних из жильцов и стучали молотком , невозможно было
Вам еще повезло, я регулярно это слушаю на протяжении 2-х лет, что здесь живу. Скоро новоселы ремонт закончат, начнут делать повторно ремонт "старожилы". Тут остается только терпеть (если конечно, строители не шумят в 00 ч.) Благо соседи у меня золотые, буйных пати не устраивают.
Lusia 07-11-2011 16:29
quote:
проблема многоэтажек...
вчера бомжиха открывала баки и доставала все на землю рядом с баками, так оно и будет пока в обиходе не появятся баки с чипами или кодами
Borodach 10-11-2011 13:22
прикольные баки. чуть сегодня не навернулся пока открывал. третей ноги не хватает.
Lusia 10-11-2011 19:41
прикольные подходы к подъездам, кабы не навернуться на лестницах в течении осенне-зимне-весенних сезонов
k()nfetkA 10-11-2011 19:51
Забыла отписаться - max вместимость паркинга 83 места и есть. Так же там будет посменно охрана.
Borodach 10-11-2011 22:28
quote:
прикольные подходы к подъездам, кабы не навернуться на лестницах в течении осенне-зимне-весенних сезонов
я хотел сделать насечки на ступенях. но они ещё гарантийные. подрядчик отказал. боится.
k()nfetkA 11-11-2011 09:28
quote:
подрядчик отказал.
Заставить бы этого подрядчика пробежать несколько раз вверх и вниз, в метель/гололед. Но, к сожалению это нереально.
Гарантия там год еще?Lusia 14-11-2011 08:27
у 8-го под на террассе под окнами кафешки валяются шприцы
в пятницу вечером или утром в субботу в подъезде на стене напротив лифта появился след от грязного ботинка примерно 43-44-го размера, сфотить не смогу
SAZ 17-11-2011 16:56
1. Почему не убирается снег с ЛЕСЕНКИ УБИЙЦЫ?!
*В управляющей компании внятного ответа так и дали.
2. Так и будет стоять 1 мусорка на старом месте или ее перенесут к остальным трем за территорию двора?!
k()nfetkA 17-11-2011 17:12
quote:
Почему не убирается снег с ЛЕСЕНКИ УБИЙЦЫ?!
Во-первых, здравствуйте
Во-вторых, с подобными претензиями в УК, на форуме только посочувствовать могу.
В третьих, по мне, так пусть лучше снег лежит, не так скользко. А если серьезно, то убирается, но "снег летает, следы заметает, падает..."(с)
quote:
Так и будет стоять 1 мусорка на старом месте или ее перенесут к остальным трем за территорию двора?!
Это о какой мусорке речь? У 8-го подъзда? Нет, стоять не будет.
Lusia 18-11-2011 10:21
Однозначно спору нет - лестницы должны убираться и ничего удивительного в эмоциональном высказывании пользователя нет! ПО ТЕХНИКЕ БЕЗОПАСНОСТИ НЕ ПОЛОЖЕНО! Должно быть составлено ПРЕДПИСАНИЕ :немедленно очистить и песком посыпать! Юмор не уместен. Факт: можно убиться! Жизнь и здоровье бесценны и жизнь одна!
Думаю так :есть спец. резиновые ковры покрытия, они денег стоят, решение принимает общее собрание собственников.
k()nfetkA 18-11-2011 11:41
quote:
Должно быть составлено ПРЕДПИСАНИЕ :немедленно очистить и песком посыпать!
Кто кому должен? Еще раз повторюсь:
quote:
с подобными претензиями в УК
quote:
Юмор не уместен.
А никто и не шутит.
quote:
есть спец. резиновые ковры покрытия, они денег стоят, решение принимает общее собрание собственников.
Как вариант возможно, но: нет охраны - снимут/испортят, не известно как это покрытие поведет себя на морозе, и наконец, согласятся ли все оплатить эти расходы? И еще, на морозе они не приклеются, а завинчивать их нельзя, гарантийные они, собаки.
Kseniy@ 18-11-2011 13:53
Может кто знает когда паркинг откроют и когда охрана появится, я так думаю что все проголосовали, хочется узнать результат.
Lusia 18-11-2011 16:37
такие коврики есть в соцгороде напротив Дома Дружбы у входа в подъезд
Хотя бы кучу песка завезли бы во двор, жители кому не лень сами бы лестницы подсыпали
Lusia 21-11-2011 11:15
Засыпали весь холл первого этажа цементом, а почему же не убрать за собой?
Borodach 21-11-2011 12:24
quote:
Засыпали весь холл первого этажа цементом, а почему же не убрать за собой?
звоните Сухановой. это её проблемы должны быть. как во всех ТСЖ.
k()nfetkA 21-11-2011 15:09
Завтра 22 ноября будет проводиться механизированная расчистка дворовой территории. Просьба убрать свое авто до 8-00 утра.
mik-san 21-11-2011 16:27
quote:
Originally posted by k()nfetkA:
Завтра 22 ноября будет проводиться механизированная расчистка дворовой территории. Просьба убрать свое авто до 8-00 утра.
А что не до 7 то?
Я например в 9 только просыпаюсь на работу.
что позже то нельзя организовать чистку было!?
я конечно никому говнить не собираюсь, поставлю не во дворе машину...
k()nfetkA 21-11-2011 16:39
Время не я выбирала, чистка будет в 8-15 утра.
Lusia 22-11-2011 10:22
в многоквартирных многоэтажках не раз сталкивалась с мамашами малолетних -психопатками, с 5.30 совместные с ребенком истерики в течение всего дня ежедневно без выходных и праздников, ребёнок неизвестно чего требует исключительно визгом, не стремясь звуки складывать в слоги -это его способ общения с окружающим миром, а мать орёт на совсем маленького ребёнка весь день, то ли ребёнок иначе её не слышит, то ли она себя не слышит, они друг друга очень плохо слышат и понимают, зато соседям слышно ВСЕ. Хотелось бы просыпаться в 9 утра...
все это называется : частная жизнь,у некоторых психопатических личностей видимо потребность именно так самоутверждаться
k()nfetkA 22-11-2011 14:39
Lusia, абсурдные вещи пишете. При чем здесь психопатия? Давайте тогда уж всех под одну гребенку назовем психопатами, или, еще хуже того, идиотами. Да и вообще, отошли от темы.
quote:
Хотелось бы просыпаться в 9 утра...
Сделайте звукоизоляцию стен, пола, потолка, и будет вам счастье.
Lusia 22-11-2011 19:39
столько орущая мать на свое малое дитя и есть психопатка
много счастья за наши арендаторов деньги не бывает
несколько дней назад пассажир лифта ожидал аварийку между этажами, приехала через полчаса
k()nfetkA 22-11-2011 20:05
Вот с паркингом пока туговато..желающих как ни странно мало.
Borodach 22-11-2011 20:08
quote:
Сделайте звукоизоляцию стен, пола, потолка, и будет вам счастье
сделана. не помогает. если у соседей сверху нет изоляции под ламинатом. участковый аж пригнулся когда у соседей сверху 2х летний ребёнок пробежал
Borodach 22-11-2011 20:09
quote:
Вот с паркингом пока туговато..желающих как ни странно мало.
зачем платить , если можно спокойно хранить весь автопарк семейный под окнами.
k()nfetkA 22-11-2011 20:11
quote:
пассажир лифта ожидал аварийку между этажами, приехала через полчаса
Если имеются в виду грузчики, перевозившие "нечто" с 1 на второй этаж, и ногой державшие лифт, в результате чего он встал, то я за них рада.
Или удивляет то, что человек ждал полчаса? У нас даже скорая приезжает не через пару минут.
k()nfetkA 22-11-2011 20:18
quote:
зачем платить , если можно спокойно хранить весь автопарк семейный под окнами.
Может случиться так, что хранить во дворе "бесплатно" и "спокойно" не получится, особенно, если будет сидеть охрана.
Borodach 22-11-2011 20:38
quote:
Может случиться так, что хранить во дворе "бесплатно" и "спокойно" не получится, особенно, если будет сидеть охрана.
что сможет охрана сделать- все будет противозаконно
1 подъезд 22-11-2011 21:26
Очень возмущает работница ателье (блондинка), которая все время выбрасывает свой мусор в урну возле крыльца, причем каждый раз мимо, туда же, со всего размаху от своей входной двери бросает окурки. На мои замечания совсем никак не реагирует. А в это воскресенье вышла и спокойно бросила 2 пластиковые бутылочки по 0,5, причем одной из них попала в машину (серебристую иномарку), которая была прикаркована в углу, где кончается пандус для подъема. Думаю, что в управляющую жаловаться бесполезно, у них других забот хватает, кроме бесед с арендаторами-"свиньями".
1 подъезд 22-11-2011 21:27
Что с такими делать?
k()nfetkA 22-11-2011 22:00
Скоро у нас будут лестницы для людей, а не для чемпионов по скоростному спуску с них. Будут делать резиновое покрытие.
Lusia 23-11-2011 10:46
1 подъезд Жалобу в р-ю или гор.Администрацию
Lusia 23-11-2011 10:49
застрял жилец, а не грузчик в 21.30, ничего не удивляет, чинивший лифт мастер сказал: отключилась электрика и он не понял в чем причина, сказал что не должна была отключиться
соседка так сегодня в 8. 15 истерила аж взахлёб, а когда шел балет из большого театра около 23 час телик было не слышно, так она орала
KTanyaA 24-11-2011 11:58
Правильно....зачем нам нормальная теплая парковка!? Лучше машины на газоны поставим, а на замечания будем говорить:"Какой газон, он же замерз?!!!". Возмущает такое отношение, никого не уважают!!!
k()nfetkA 25-11-2011 11:38
quote:
Лучше машины на газоны поставим, а на замечания будем говорить:"Какой газон, он же замерз?!!!".
+ много до бесконечности. За газон особенно обидно, т.к. сначала возмущаются почему ничего не растет, потом мы садим там кустики, невзирая на идущий дождь, растюшки пусть небольшие, но к лету бы они окрепли. А затем особо умные, видя что некуда приткнуться по человечески ставят машину "себеподзадпоближе" на эти растения. (на моей памяти есть один господин кавказской национальности, который орет на собрании шире всех, а потом ставит свою машину возле песочницы).
k()nfetkA 25-11-2011 11:40
Lusia, специально для вас: питбуль на самом деле является помесью пинчера с болонкой, так что у страха иногда глаза велики.
Lusia 25-11-2011 13:22
с хозяйкой собаки о которой ранее я писала уже обсудили, а помесь пинчера с болонкой моя, она чужих не любит, а собак без поводка водить не нужно, чтобы не провоцировать хотя бы других собак на выяснение отношений в лифте
k()nfetkA 25-11-2011 14:58
так это я с вами вчера вечером в лифте общалась?
Lusia 25-11-2011 16:09
не знаю, по поводу?
Kseniy@ 25-11-2011 16:30
quote:
Originally posted by k()nfetkA:
Вот с паркингом пока туговато..желающих как ни странно мало.
Была на столько удивлена, что записано всего 20 человек, а машин у нас очень много. Наверно у каждой семьи по 2 машины. Может расклеить объявления в соседние дома,тогда сдвиг пойдет, а у нас поставить охрану и выгнать все машины с нашего двора и пусть где хотят потом и ставят.
ua4wia 25-11-2011 16:45
Всех приветствую, я тут новенькая. Есть вопрос к жильцам из первого подъезда: приобретаем квартиру и очень интересует Ваше мнение. В частности как шумоизоляция (в сравнении с обычными панельными многоэтажками) и тепло ли в квартирах? Спасибо.
uzik 25-11-2011 17:45
В квартирах тепло. Шумоизоляцию самим делать придется. Ее просто нет.
ua4wia 25-11-2011 18:34
quote:
Originally posted by uzik:
В квартирах тепло. Шумоизоляцию самим делать придется. Ее просто нет.
Т.е. она хуже, чем в ленинградках, например?
uzik 25-11-2011 19:17
В ленинградке не жили не знаю. Но например в 467 серии мне не слашно было соседей сверху и сбоку, если у них только не скандал с боем посуды. А тут соседи в туалет ходят, слышно все )
ua4wia 25-11-2011 19:57
quote:
Originally posted by uzik:
В ленинградке не жили не знаю. Но например в 467 серии мне не слашно было соседей сверху и сбоку, если у них только не скандал с боем посуды. А тут соседи в туалет ходят, слышно все )
Поняла, благодарю. Аналогичная ситуация и в ленинградках. А Вы живете в первом подъезде? Может есть еще какие подводные камни?
k()nfetkA 25-11-2011 20:06
quote:
Может есть еще какие подводные камни?
Уточняйте насколько тепло в квартире, т.к одно время были проблемы с отоплением именно у 1 подъезда. Что сейчас там - не знаю.
k()nfetkA 25-11-2011 20:08
Lusia, значит общалась я не с вами, а именно с владелицей "питбуля",уточняла породу пса, из интереса. Только это вовсе не питбуль, полгода сколько я его вижу, он не подрос нисколечко.
mik-san 25-11-2011 21:08
quote:
Originally posted by Kseniy@:
... а у нас поставить охрану и выгнать все машины с нашего двора и пусть где хотят потом и ставят.
Интересно чем вы мотивируете подобное поведение?
Да вжись вам не удастся реализовать подобные мечты.
Если бы всё было так просто, то по всей стране бабульки бы уже давно взбунтовались и жили бы в чистых просторных дворах.
Давайте ближе к реальности...
Lusia 27-11-2011 14:51
а что породу уточнять? собака однозначно должна быть на поводке! а не рычать на находящихся в лифте жильцов! если бы я могла пса сфотить, но не смогу, его хозяйке я сказала : пожалуйста без поводка собаку не водите, спросила пол, оказался пёс,у него явно в крови есть агрессивные породы в роду, потом я видела их несколько раз, уже с поводком!
на странице 46 посмотрите, я веду речь а стаффорде, а не о питбуле!
не стаффорд, так его родня.
Kseniy@ 27-11-2011 17:38
quote:
Originally posted by mik-san:
mik-san
Я уже поняла, что у нас не дом, а дурдом.
Borodach 27-11-2011 18:32
quote:
Я уже поняла, что у нас не дом, а дурдом.
солидарен с mik-san
Lusia 27-11-2011 20:00
кому в голову пришло баки 8п поставить вплотную к калитке?! во дурдом будет особ. в жаркую погоду! нигде такого нет и не будет!
1 подъезд 28-11-2011 16:11
Для ua4wia: подъезд чистый, почти на каждом этаже общая дверь уже стоит под ключом, больше половины квартир уже жилые. Только вот на 6 этаже устроили курилку и своим дымом отравляют остальных соседей (что они такое курят?!).
В квартирах тепло. Про шум - это, видимо, кому как повезет. Очень много проживает молодежи (в среднем до 35 лет), детей, новорожденных. Дом и подъезд хороший, только вот с ТСЖ и ее председателем нам просто не повезло, и это больная тема для дома и всех его жителей.
ua4wia 28-11-2011 18:53
quote:
Originally posted by 1 подъезд:
Для ua4wia: подъезд чистый, почти на каждом этаже общая дверь уже стоит под ключом, больше половины квартир уже жилые. Только вот на 6 этаже устроили курилку и своим дымом отравляют остальных соседей (что они такое курят?!).
В квартирах тепло. Про шум - это, видимо, кому как повезет. Очень много проживает молодежи (в среднем до 35 лет), детей, новорожденных. Дом и подъезд хороший, только вот с ТСЖ и ее председателем нам просто не повезло, и это больная тема для дома и всех его жителей.
Благодарю за информативный ответ. В нашем случае общей двери под ключом нет, уже живущие ее разгородили на свою половину. Скорее всего по причине отстутствия или несогласия остальных жильцов, а переставлять ее маловероятно. Но ничего страшного, отгородим сами свою половину. Еще вопрос отправлен в личку.
Lusia 29-11-2011 11:22
1 подъезд с вашим мнением согласна на все 100
Lusia 05-12-2011 10:21
Есть на форуме кто из трешки кв 218? Прошу откликнитесь в ПМ для обсуждения комфорта проживания в плане шума и что делать
Lusia 05-12-2011 10:26
Что за жизнь... каждый день просыпаемся в 8 утра от воплей соседки, орущей на своих малолетних детей и втечение дня орёт на них, никак не пойму: зачем дома разговаривать целыми днями на повышенных тонах с собственными малолетними детьми.?
Её визжащие дети так не достают, как её вопюшники, за границей сами знаете какой бы был итог..
k()nfetkA 05-12-2011 22:49
quote:
Что за жизнь...
Lusia, у вас появился великолепный шанс взять управление дома в свои руки. Тогда и жить станет хорошо и жизнь будет хороша. Предлагаем стать председателем ТСЖ. Все документы готовы к передаче, есть желание взяться?
Для всех остальных тоже есть повод задуматься. Также вам необходимо будет собрать новую команду членов правления, ну и перерегистрация на себя, естественно. Ольга Валерьевна снимает свои полномочия в связи с переездом. Думать необходимо быстро, иначе дом рискует обрести новые проблемы.
Вело-Центр 06-12-2011 18:30
quote:
у вас появился великолепный шанс взять управление дома в свои руки. Тогда и жить станет хорошо и жизнь будет хороша. Предлагаем стать председателем ТСЖ. Все документы готовы к передаче, есть желание взяться?
А я думал что председателя выбирают, а оказалось пришел и взял управление в свои руки.
U-la-la! 06-12-2011 19:35
заработал бабок и переехал
k()nfetkA 06-12-2011 20:11
quote:
А я думал что председателя выбирают
Почему же, выбирают конечно, путем голосования даже. Я же пока предложила кандидатуру, а не поставила перед фактом.
k()nfetkA 06-12-2011 22:51
СРОЧНО!!! Дом ищет нового ГРАМОТНОГО ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ТСЖ!
Рассматриваем предложения.
Lusia 07-12-2011 10:31
Нет. Не потяну по возрасту. Всегда уступаю дорогу молодым.Благодарю вас за доверие.
Вело-Центр 07-12-2011 10:57
quote:
заработал бабок и переехал
Да ладно наш председатель и без нашего дома может заработать.
Вопрос в другом, почему в такой спешке все делается по смене председателя??
k()nfetkA 07-12-2011 12:44
спешки нет, в декабре истекает срок, нужно собирать собственников, и либо избирать нового, либо оставлять старого. Но наша председатель больше не может исполнять свои функции. Тем более, помнится мне, почти все ей недовольны. Или уже не так? А почему срочно, потому как уйдет Ольга Валерьевна, председателя мы не найдем, и тогда точно повязнем в проблемах, которые иногда возникают.
Господа, давайте активнее! Предлагайте!) Так же нужны кандидаты на должность членов правления (мин. по 1 чел-ку с подъезда)
Lich 11-12-2011 12:34
В подъездах о председателе ТСЖ ни слова. Выбираем только из форумчан?
k()nfetkA 11-12-2011 18:03
quote:
В подъездах о председателе ТСЖ ни слова.
Lich, не стоит воспринимать все буквально. Я здесь не истина в последней инстанции, и отписываюсь здесь лишь для доп. информации. Конечно будет собрание, т.к голосовать должны все собственники.
По поводу "заработал бабок" - что-то не видно толпы кандидатов на пост председателя, желающей так же заработать себе на что-нибудь. Странно, не так ли?)
quote:
почему в такой спешке все делается по смене председателя??
Подходит к концу срок, если не ошибаюсь, даже в этом декабре. Есть и еще одна версия:
quote:
Дом и подъезд хороший, только вот с ТСЖ и ее председателем нам просто не повезло, и это больная тема для дома и всех его жителей.
Только ощущение складывается, что как только появилась необходимость сменить председателя, прежний (по мнению других) стал оказывается ничего даже...
Вело-Центр 12-12-2011 11:53
Хотелось бы в этом году для детей залить горку, половину работы уже сделал тракторист, осталось только чуток поработать лопатой и залить.
Вопрос к k()nfetkA в этом году будет елка?????
k()nfetkA 12-12-2011 21:54
Вело-Центр, елка обязательно будет! В прошлом году часть игрушек/мишуры была куплена, остальные украшения делали своими руками желающие детишки. Поэтому обращусь снова с просьбой, если есть желание, то для нашей елочки ( а планируется большая красивая елка) можно мастерить поделки, а может у кого завалялись ненужные мишура, красивые коробочки, блестящие фантики и т.п. если их интересно обыграть, то тоже будет хорошо. Поделки можно либо относить к Евгению (нашему инженеру) либо уже после установки развешивать самим. То, что получше, логичнее будет подвесить повыше, чтобы не получилось как в прошлый год (мягкие игрушки, и муляжи сотовых телефонов, пусть и не нужные, но утащили в этот же день).Горка тоже будет, планируется сделать ее длиннее, и в меру экстремальную)т.к. маленькие детки тоже любят кататься.
k()nfetkA 15-12-2011 16:11
Сорри что не по теме, я думаю автор не будет сильно ругаться: Малышке Анечке нужна помощь!!!
alemann 15-12-2011 22:38
только поддерживаю, помогать надо друг другу, сам немного денег на карту перевел и всех призываю.
SAZ 20-12-2011 23:32
Очень красивая ЕЛКА! Дети оценили, думаю, что и взрослые тоже. Спасибо организаторам.
k()nfetkA 20-12-2011 23:58
Хоть фотку что ли киньте, с дитем сидим безвылазно дома, нос высовывать низзя. Зато было много времени на игрушки для елочки, пришлось Женю погонять
Кстати, самый бюджетный вариант поделки: испорченные диски, цветная бумага и копеечный дождик.ua4wia 21-12-2011 15:19
А когда наконец планируют запустить парковку, может есть у кого достоверная информация?
k()nfetkA 21-12-2011 15:30
quote:
А когда наконец планируют запустить парковку
На сегодняшний день не набрано нужного кол-ва мест, а для функционирования паркинга этого нереально мало. Как вариант - можете пиарить места среди соседей.
mik-san 21-12-2011 23:43
quote:
Originally posted by k()nfetkA:
Как вариант - можете пиарить места среди соседей.
Толи эта парковка и нахер никому не усралась, толи хозяева мудаки.
Набрать 80 человек по району не такая уж и проблема.
На сколько мне известно были извещены только жители нашего дома, да и то те которые на форуме тусуются.
Распечатать объявления и культурно разместить на соседних домах - желающие быстро наберутся.
На автофоруме как разместили объяву сразу желающие появились которые не слухом не духом про паркинг...
"Так дела не делаются..." (с)
Sonnenschein 22-12-2011 22:41
В среду 21.12.2011 из одного из окон на козырек ТД ОБОИ упала кошка (сиамская), к счастью осталась жива, но, разумеется, с многочисленными повреждениями. Хозяева, отзовитесь! Вы ей очень нужны!
Lusia 23-12-2011 11:29
на всякий случай хотелось бы знать телефон участкового, на просьбу в ПМ никто не отозвался, кто знает плиз афишируйте или в ПМ скиньте
Lusia 28-12-2011 11:21
C наступающим НГ! Хорошего праздника!
Посмотрите под ёлку, сделайте выбор, загадайте желание, пусть оно сбудется!
Lusia 30-12-2011 19:24
Пожалуйста не пускайте в подъезд бомжей, загадили подъезд.
Lusia 06-01-2012 11:50
О неприятном не хочется..
однако...
30.12.11 вечером была вызвана на работу уборщица в 8-й п!
У мусопровода нассал бомж, кучи были между жилым и техническим и на площадке технического этажа. Вонь с 17.30 до 20 час стояла невозможная, её слышно было уже у лифта 1-го этажа.Накануне уборщица аналогичное уже убирала.
Собственники, наверно надо закрывать тамбуры на ключ, а лестницу, ведущую к техническим этажам закрыть решетками или каждый раз будем разыскивать и вызывать уборщицу? Когда в доме ещё не было жильцов, со слов уборщицы, в нем жили бомжи и привыкли к теплу. Жильцы намерены ли привыкать к такой ситуации? Общедомовой собственности чистота нужна? Не пускайте в подъезд бомжей.
mik-san 06-01-2012 20:19
Соседи...предлагаю вам оригинальный календарь на 2012 год от Нашего Радио с карикатурами любимых музыкантов (формат: 12 листов А3). За подробностями в ПМ.
Lich 14-01-2012 16:48
Обнаружил в подъезде информацию об уходе Сухановой. Какие процедуры теперь делаются и кем?
Lusia 17-01-2012 11:59
Скажите пожалуйста какая детская поликлиника обслуживает детей этого дома?
Kseniy@ 17-01-2012 13:02
quote:
Originally posted by Lusia:
Скажите пожалуйста какая детская поликлиника обслуживает детей этого дома?
Детская поликлиника N1 на ул. Ленина, 17, тел. 787-862
Lusia 17-01-2012 13:48
Спасибо.
ICEMAN18 19-01-2012 10:52
Доброго времени всем. Вот терзают сомнения. Стоит ли в Вашем доме покупать квартиру.
Kseniy@ 19-01-2012 12:33
quote:
Originally posted by ICEMAN18:
Вот терзают сомнения
Если терзает ))) то не стоит.
mik-san 19-01-2012 12:58
quote:
Originally posted by ICEMAN18:
Доброго времени всем. Вот терзают сомнения. Стоит ли в Вашем доме покупать квартиру.
сразу скажу - шумоизоляция квартир полный кал. её практически нет
ICEMAN18 19-01-2012 14:08
кроме этого. рассматриваю 4 ком. на углу К.Либнехта и Красноармейской
Lusia 19-01-2012 16:31
Какой этаж? Какое Агентство продает? Какая цена?
А где шумоизоляция есть?
ICEMAN18 20-01-2012 08:08
4 этаж. Мне просто хочется узнать Ваше мнение.
Lusia 20-01-2012 13:15
Я бы взяла, это центр,тому, кто пешком ходит, куда угодно можно дойти пешком, например цирк или театр, летний сад..
потолки 2,7 м а шумоизоляцию можно сделать какую угодно
Lusia 20-01-2012 13:17
Вы не написали по какой цене вам предложили, я звонила, когда было объявление на подъезде, мне назвали вполне приемлемую
Lusia 25-01-2012 11:52
Есть сегодня председатель? тел ?
SAZ 25-01-2012 21:47
Трест, наверное, продает дешевле перекупов. Еще большая часть квартир была у Металлкомплекта (с ними квартирами расчитались за работу).
А жить тут или нет...Сейчас в любой монолитной новостройке шумоизоляция никакая. Если Вы молоды и без детей дошкольного возраста, то жить милое дело: развитая инфраструктура, все в шаговой доступности, вас всегда довезет такси или общественный транспорт, 3 хорошие школы (25, 91, 97). Сложнее, если есть малыши: дет.больница вообще ужас, хотя доктора работают квалифицированные, садиков в шаговой доступности нет (да и вообще в Ю-2 с детсадами Большая проблема). Тот, что возле Айкая стал автономным за 4800 в месяц. Но не смотря на это, в доме очень много новорожденных и детишек до 2-х лет. Жить или не жить решать только вам.
ICEMAN18 26-01-2012 08:19
Всем спасибо за ответы.
Lusia 26-01-2012 10:06
Имеется факт злоупотребления родительскими правами, причем демонстративный,шумоизоляции нет, проживают они в ТСЖ, вывод сделан на основании того, что одна "мамаша", имеющая двух малолетних детей, ежедневно орёт на них, скандалы с момента их заезда, с раннего утра до позднего вечера, без выходных и праздников, все соседи просыпаются от крика матери на своих детишек, естественно они ревут и визжат, а она в их адрес выражается нецензурно и т.п.
Способ её общения с детишками дикие крики, громкие истерики, часто мат, всё это ежедневно, многократно!
Бедные дети!
mik-san 26-01-2012 14:33
quote:
Originally posted by Lusia:
Имеется факт злоупотребления родительскими правами, причем демонстративный,шумоизоляции нет, проживают они в ТСЖ, вывод сделан на основании того, что одна "мамаша", имеющая двух малолетних детей, ежедневно орёт на них, скандалы с момента их заезда, с раннего утра до позднего вечера, без выходных и праздников, все соседи просыпаются от крика матери на своих детишек, естественно они ревут и визжат, а она в их адрес выражается нецензурно и т.п.
Способ её общения с детишками дикие крики, громкие истерики, часто мат, всё это ежедневно, многократно!
Бедные дети!
заявление или устный разговор с участковым или службой опеки и с мамашей как минимум проведут разъяснительные беседы.
uzik 26-01-2012 16:24
Lusia Так это вы что-ли заяву накатали в полицию? Мне сегодня странное письмо пришло, из 3-го отдела полиции: "Уведомляем вас о том, что по вашему заявлению зарегистрировано обращение в КУСП ... по данному сообщению проведена проверка, признаков какого-либо преступления не выявлено и принято решение о списании сообщения в специальное номенклатурное дело". Правда видимо какой-то "анонимус" писал это заявление ибо ФИО указанное на конверте не мое (я не заявитель), а адрес мой,я такие конверты вскрываю, потому-что мало ли что там может быть. Вот вчера миграционная приходила и спрашивают кто собственник, я говорю я, тогда вам надо подойти в отдел на протокол, за предоставление жилья нелегальным мигрантам (. Мое удивление... Огласили ФИО я таких вообще не знаю, т.е. эти мигранты просто указали мой адрес типа тут проживали, ну и штраф мне теперь 2000р. хотят "припаять". Я это -к тому, что кто-то в заявлении-жалобе в полицию мой адрес указали и левую ФИО раз она не моя. Прикольно...
Lusia 26-01-2012 17:13
Что к чему? Чего это вы меня здесь ещё приплели?
Нет. Я никаких заявлений не писала. Вы ошибаетесь.
Напишите жалобу-претензию руководителям структур, вас зазаря побеспокоивших, можете в следственный отдел МВД заяву написать, отпечатков моих пальцев там не найдут, т.к. их там нет, автор кто-то другой.
Чтобы вам штраф припаять, они должны иметь доказательства и свидетелей. Штраф одному физическому лицу, предъявившему свой паспорт, вместо другого, указанного в анонимке, никак не может быть предъявлен!
Разбирайтесь со своим казусом. Ужасное недорозумение конечно!
Пишите сюда жалобу http://udmproc.ru/faq
nas-troe 29-01-2012 23:43
quote:Здравствуйте Все! Пожалуйста ответьте, если кто то столкнулся и разобрался или разбирается со следующей ситуацией: в нашем договоре долевого строительства площадь квартиры указана больше, чем по факту и в кадастровом паспорте соответственно, который мы получили. Сумма оплачена за большее кол-во м2. Возместили ли вам разницу? Имеем ли мы на это право? И еще: должна ли площадь лоджии входить в площадь квартиры и оплачиваться по стоимости м2 квартиры или она д.б. дешевле? Юристы не сочтите за труд, подскажите пожалуйста. Спасибо.
[B][/B]
igolka 29-01-2012 23:49
Нам, помнится, считали балкон по коэффициенту 0,5, т.е. общая площадь, указанная в свидетельстве, состояла из квартиры и "полбалкона".
Вело-Центр 01-02-2012 13:31
quote:
Originally posted by k()nfetkA:
СРОЧНО!!! Дом ищет нового ГРАМОТНОГО ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ТСЖ!
Рассматриваем предложения.
Как дела продвигаются??? И когда парковку откроют???
igolka 01-02-2012 13:58
+100! когда же будет парковочка?
k()nfetkA 01-02-2012 16:10
С парковкой дела плохи. На данный момент там не установлена пожарная сигнализация, так же нет вентиляционного насоса. УССТ после реорганизации забили на этот паркинг, недочетами они заниматься не желают, а если оборудование устанавливать УК, выльется оно в немалую сумму, за счет этого платежи уже не будут 1600р. И платить бы пришлось из своего кармана желающим взять место в аренду. Поскольку это нереально, от паркинга пока, к сожалению придется отказаться.
Председатель пока та же, очередей на эту должность нет.
И последний момент - у дома вновь большая задолженность по оплате ком. услуг, в частности за вывоз ТБО. В свою очередь мусороуборщики отказываются к нам ездить. Ну и есть жильцы "особохитрые", у которых абсолютно никто не прописан, или прописаны не все проживающие. Вопрос по последним будет поднят на очередном собрании правления.
Borodach 01-02-2012 19:15
quote:
И последний момент - у дома вновь большая задолженность по оплате ком. услуг, в частности за вывоз ТБО.
поподробнее можно?
uzik 01-02-2012 19:47
Ну конечно у нас ведь ТСЖ вместе с председадеелем никакие меры не принимает, чтоб как-то решить проблему с "непрописанными", но проживающими. Решения в данном случае есть как минимум два, но для этого нужно чтоб занялся этим кто-то, например председатель, вознаграждение (хотя и не огромное) за председательство получено, пусть хоть отработают.
uzik 01-02-2012 19:49
А у нс видимо еще и не только за ТБО, но и за воду... За прошлый год ТСЖ не отчиталось ни перед кем. Где результаты рботы ТСЖ за 2011г? Что у нас по отоплению? Перерасход - экономия, обоснован ли тариф 18,50р? Где это все? И есть ли уже кандидаты в председатели?
nas-troe 01-02-2012 22:03
quote:
[B][/B]
Спасибо большое за ответ! какой долг? у нас в расчетке есть вывоз ТБО мы все оплачиваем. очень жаль что с паркингом не получается и почему они доделывать не хотят? не имеют права. скажите а у вас всех горячая вода - горячая или теплая как у нас? и как вы боретесь с запахом из канализации мы уже замучились и гл. инженер говорит, что у них все норм.
uzik 01-02-2012 22:21
Из какой канализации у вас запах? У нас никакого запаха нет. Вода у нас пока горячая, но объявление уже висит, что она может похолодеть...
simka0216 02-02-2012 01:41
quote:
Originally posted by Lusia:
Имеется факт злоупотребления родительскими правами, причем демонстративный,шумоизоляции нет, проживают они в ТСЖ, вывод сделан на основании того, что одна "мамаша", имеющая двух малолетних детей, ежедневно орёт на них, скандалы с момента их заезда, с раннего утра до позднего вечера, без выходных и праздников, все соседи просыпаются от крика матери на своих детишек, естественно они ревут и визжат, а она в их адрес выражается нецензурно и т.п.
Способ её общения с детишками дикие крики, громкие истерики, часто мат, всё это ежедневно, многократно!
Бедные дети!
Все таки хочеться узнать в какой именно квартире мазохисты избивающие детей живут, а то страшно становиться, в 8 подъезде у каждого третьего есть дети и если писать беспорядочно во все инстанции с жалобами на крики детей или их родителей тогда наш дом будет называться детским приютом.
@Vanilla@ 02-02-2012 09:02
вчера висело огбъявление от водоканала, что уже с сентября месяца нет перечислений от нашего ТСЖ, а сегодня объявления уже нет. Кто-то что-то знает об этом?
@Vanilla@ 02-02-2012 09:03
я вообще не понимаю, у нас одни из самых дорогих тарифов по городу, а мы все равно в долгах. как так?
Вело-Центр 02-02-2012 10:03
quote:
Originally posted by nas-troe:
скажите а у вас всех горячая вода - горячая или теплая как у нас? и как вы боретесь с запахом из канализации
Вы наверное имели ввиду запах из вентиляции. У нас он появляется когда дует южный ветер, а так норм. Горячая вода одно название, появляется если пропустить воду мин. 15-20.
uzik 02-02-2012 11:53
Это в каком подъезде так? У нас вроде все нормально. Ну или не замечали просто. По воде , да раньше было такое что пропускать приходилось, но потом нормально стало. Уже 10минут не пропускаем, а только минуту максимум.
k()nfetkA 02-02-2012 12:22
quote:
у нас ведь ТСЖ вместе с председадеелем никакие меры не принимает, чтоб как-то решить проблему с "непрописанными", но проживающими.
нет конечно
quote:
Решения в данном случае есть
решили уже кардинально принимать меры, другое дело что чисто юридически так бороться нельзя, закон защищает собственников, и не защищает интересы ТСЖ И УК. Озвучьте ваше предложение, как бороться с такими проживающими.
quote:
Где результаты рботы ТСЖ за 2011г?
почему они не вывешены -не знаю.
quote:
И есть ли уже кандидаты в председатели?
НИ ОДНОГО!!!!!uzik, может Вы желаете?
quote:
в какой именно квартире мазохисты избивающие детей живут,
давайте о таких вещах не на форуме кричать будем. Lusia, у вас есть доказательства факта избиения? К этой квартире подойти "поговорить" пробовали? То что дети иногда плачут, это нормально. Это же живые дети, а не куклы. Потом мамочек с 2-мя детьми на 8 и 9 эт. я не знаю.
Вело-Центр 02-02-2012 12:43
quote:
Это в каком подъезде так?
4
Lusia 02-02-2012 13:40
Нет в моем посте об избиении. Есть о нецензурном обращении и диких криках, истериках.
Я переговорила с этой тётей в лифте. Маааленько потише её ор, но не детский. Однако слышно, что материт девочку маахонькую. Ещё я с одной соседкой переговорила, которая подтверждает. Как появится председатель, ему сообщим координаты. Здесь пока не буду.
k()nfetkA 02-02-2012 14:00
Результаты работы ТСЖ будут после марта этого года. С вывозом ТБО наверное погорячилась, долг небольшой, мусор будут продолжать убирать,а за ком. услуги он есть. А подробнее по задолженности - есть не оплачивающие ком. услуги по неск. месяцев.
uzik 02-02-2012 20:07
Про детей: это дело родителей какие методы воспитания они выбирают, у нас пока не америка слава богу. И что некотрым кажется грубым обращением, для некоторых семей - это нормально. То, что дети плачут - это норма, на то они и дети. И думаю не стоит суваться в чужую семью, и тем более учить как воспитывать. Вот если родители алкаши и дети голодные - это другой случай. А тут по-моему не про алкашей, так, что пусть как хотят так и воспитывают, их ведь дети. А то, что все слышно для Lusia это просто плохая звукоизоляция.
quote:
НИ ОДНОГО!!!!!uzik, может Вы желаете?
может и желаю
Меня вот бесит тот кто курит у меня на этаже, никак не могу застукать. Сначала курили как свиньи выкидывая хабасы между окнами, и во все дырочки оконных рам, а то вообще выкладывали ежика на мусоропроводе. Я все это убирала, когда мусор свой выносила. Теперь устала убирать, поставила жестяную банку, чтоб туда выкидывали. Так они теперь бар устроили! Теперь еще и бутылки чьи-то выношу. Вот народ охренел. Свинтусы.
Я ничего против курения не имею, но чтоб за собой убирали. А тут ёжики растут, а выношу их я. Объявление не помогает. Еще немного потерплю недельку и пойду по соседям выяснять кто эта свинья.
lapushka 02-02-2012 20:33
Что-то тут какая-то неразбериха.. Живу на указанных этажах, в указанном подъезде и у меня 2 ребенка. Но! матом не ругаюсь, никто со мной в лифте не общался на данные темы и вообще думаю, что из-за неверного трактования соседи на меня будут косо смотреть.
Lusia, напишите мне в п.м. номер квартиры орущей мамаши, пожалуйста. А то какая-то нехорошая ситуация складывается.
Вело-центр, если это вы в 3 подъезде живете с постоянными дискотеками, то мы вас тоже слышим
k()nfetkA 02-02-2012 20:59
lapushka, речь о 8 подъезде
lapushka 02-02-2012 21:08
quote:
k()nfetkA
Ясно, спасибо.
SAZ 02-02-2012 22:22
quote:
Originally posted by uzik:
Я ничего против курения не имею, но чтоб за собой убирали. А тут ёжики растут, а выношу их я. Объявление не помогает.
Угнетает то, что у КАЖДОГО(!!!) в квартире есть балкон или лоджия, где можно курить, но ведь нет, ВСЕ берегут свое имущество и своих близких от запаха сигарет, а отравляют и поганят в местах общего пользования, как будто площадка - это один сплошной туалет, а соседи не люди!
uzik 02-02-2012 23:33
Я раньше тоже курила, но такого свинства за собой не оставляла, регулярно чистила баночку. Трудно видимо курильщикам когда выносят личный мусор проходя мимо окна захватить свои "какашки". Дым то - он выветривается, от него проблем нет. Пусть курят, но не свиньячат.
И еще бесят подростки детки греющиеся в подъездах которые ковыряют стену ключиками.Около батареи уже вся расковырена. Что за дебилы.
Lusia 03-02-2012 10:41
Это те, кто домой идти к своим мамашам не хотят
Lusia 03-02-2012 11:06
http://www.kakras.ru/doc/shum-decibel.html
http://izhcommunal.ru/dir/o_sa...prosy/2-1-0-463
Вело-Центр 03-02-2012 16:40
quote:
Originally posted by lapushka:Вело-центр, если это вы в 3 подъезде живете с постоянными дискотеками, то мы вас тоже слышим
То есть, если у меня при южном ветре пахнет из канализации, то я в 3 подъезде устраиваю дискотеки . Женская логика. Дома я музыку не слышу, только пианино иногда.
k()nfetkA 03-02-2012 18:34
"максимальный уровень звука в жилых комнатах квартир:в дневное время суток - с 07.00 до 23.00 часов - 55 дБА" Самое забавное то, что звук от пылесоса, например ок. 70 дБ. Так что же, теперь жить в грязи?
Если же вообще взять к примеру, квартиру, в которой полным ходом идет ремонт (шум перфоратора, отбойника, молотка и т.п.) - то исходя из этих же сан. правил это уже катастрофа))) Лучше бы при проектировании жилых домов думали о звукоизоляции, те нормы для новостроек, что утверждены на данный момент - вот это курам на смех, явно тот, кто их придумал живет не в многоквартирном доме.Lusia 03-02-2012 19:19
Потребители не требуют от застройщиков новых норм и не жалуются. Наоборот, затыкают рот недовольным: живи в частном доме или достраивай как тебе надо сам в смысле изолируйся
Borodach 03-02-2012 19:26
если соседи не спят до 2х часов ночи, то никакая звукоизоляция не поможет
Lusia 03-02-2012 19:30
У меня и не спят девицы другие соседки, громко разговаривают, смеются,говорят: мы музыку не включаем, спать хозяйка ложится не ранее часа ночи, с 23 час до часа ежедневно бежит вода, в 6 час у неё звонит будильник,а в лучшем случае с 7. 30 другая соседка мать истеричка и её жутко визжащие отпрыски, никакая изоляция не поможет. Кроме всего культуру проживания надо улучшать.
Мой первый пост на эту тему был размещен, когда я не смогла с ней поговорить, т.к. дверь она не открыла, но после разговора в лифте, стало несколько тише, с девицами я тоже разговаривала не раз. Пока подождем, посмотрим.
nas-troe 05-02-2012 21:47
запах из канализации а конкретно из отверстия в ванной и раковине. пока верхних соседей не было не пахло, но пахло у соседей рядом у нас нет, но у них верхние с начала живут. короче если не затыкаем стоит страшная ... запах не хороший и бульканье, иногда в унитазе аж страшно становится. а на счет звуков у нас также все как у вас. и в подъезде малолетки прячутся ночами.
Lusia 06-02-2012 10:18
Соседка-деваха водит девиц и мужиков в ночное время, грохотали с субботы на воскресенье до 3х и более часов, у них пол на кухне - плитка, стулья металлические, вместе с ними падали похоже, если изоляцию и делать - не поможет, слышно все и в других комнатах.
Эта деваха и её мамаша, которая к ней приходит заявили:
переезжайте в другую комнату, у вас скольки комнатная квартира? и сделайте изоляцию!
Мать, которая сама здесь не проживает,говорит:".. что ей теперь не дышать?"
Ага дышать в их квартире в ночное время будут те,кто не является жителями дома, остальные под чужих гостей, празднующих каждые с пятницы на субботу или с субботы на воскресенье будут подстраиваться, несмотря, что работа по графику, в т.ч. в выходные дни? Они и ведут себя как не дома: громко говорят, смеются, ездят на металлических стульях по плитке, музыка была не сильно громкая, но слышно и в др помещениях, потом ванные процедуры от 2 часов.
А у другой соседки с 6 часов ор-разборки-кричалки со своими детьми.
Свидетелей на этот раз не было, кроме нас, в других соседствующих квартирах хозяева в выходные дни отсутствовали.
Borodach 06-02-2012 10:26
раньше в коридорах и кухнях был разрешён только линолиум. поэтому никто не слышал как двигают табуретки и цокают каблуками.
ламинат- бич новостроек. дешевизна и быстрота сборки для хозяев . проблема -для соседей снизу.
Lusia 06-02-2012 10:31
Там не ламинат на кухне,там крупная кафельная плитка.
Бич - бескультурье.
Если остальным соседствующим всё равно, одни соседи ничего не сделают. Ждём, когда достанут остальных.
Borodach 06-02-2012 11:25
quote:
Бич - бескультурье.
взглянув во двор сразу видно кто здесь живет. (я про стоянку)
Lusia 06-02-2012 11:31
Со стоянкой наверно со временем положение можно исправить, было бы общее желание, много посторонних машин, гостей, которые в вечернее время подъезжают, лифт грузовой бывает беспрерывно работает после 23 часов..
Borodach 06-02-2012 11:44
я не разделяю Вашего оптимизма. скоро будет 3 года как дом сдан, а значит начнутся перепродажи квартир и новый виток ремонта квартир. проходили уже не раз такое. а со стоянкой никогда не решится. пока не начнут штрафовать за неправильную парковку
Lusia 06-02-2012 12:01
конечено так, имелось в виду или платная или не всем (не жителям) доступная и отчасти не в серьёз
makskore 09-02-2012 12:54
quote:
Originally posted by Lusia:
Соседка-деваха водит девиц и мужиков в ночное время, грохотали с субботы на воскресенье до 3х и более часов, у них пол на кухне - плитка, стулья металлические, вместе с ними падали похоже, если изоляцию и делать - не поможет, слышно все и в других комнатах.
Эта деваха и её мамаша, которая к ней приходит заявили:
переезжайте в другую комнату, у вас скольки комнатная квартира? и сделайте изоляцию!
Мать, которая сама здесь не проживает,говорит:".. что ей теперь не дышать?"
Ага дышать в их квартире в ночное время будут те,кто не является жителями дома, остальные под чужих гостей, празднующих каждые с пятницы на субботу или с субботы на воскресенье будут подстраиваться, несмотря, что работа по графику, в т.ч. в выходные дни? Они и ведут себя как не дома: громко говорят, смеются, ездят на металлических стульях по плитке, музыка была не сильно громкая, но слышно и в др помещениях, потом ванные процедуры от 2 часов.
А у другой соседки с 6 часов ор-разборки-кричалки со своими детьми.
Свидетелей на этот раз не было, кроме нас, в других соседствующих квартирах хозяева в выходные дни отсутствовали.
По всей видимости у кого-то проблемы с головой, Lusia не пробовали к врачу обращаться.
Вы не думали, что если у вас все соседи плохие то проблема не в них, а в вас Lusia.
Переезжайте в частный дом.
Borodach 09-02-2012 14:26
эгоизм пройдет как только собственные дети начнут просыпаться ночью от буйства соседей. интересно будет послушать сегодняшних эгоистов тогда.
Lusia 09-02-2012 16:33
"Счастливые" с 6 час 30 мин, осчастливленные мамашей по сей момент" дети, на которых она орала, до сих плакали, утихли только что, вырастут и будут соседями эгоистов
Путин сказал о том, что законодательство будет меняться..
uzik 10-02-2012 13:41
Оно будет меняться, если путина не будет. О каких изменениях вы пишите. Звукоизоляцию путин обяжет делать лучше, госты изменит в этом направлении, или запретит детям орать и реветь?.. У многих в нашем доме слышимость такая же как у вас, и частенько соседи с детьми. У меня например сверху мальчик очень заводной живет и часто орет, носиться, топает, частенько когда я сплю. Да мне это не нравиться, но все же я понимаю, что живу не в частном доме, и не пишу тут через каждый пост, какие плохие и неадекватные у меня соседи. А вы только об этом и пишите. Не устали еще? Как ни зайдешь в тему все вы тут со своей "бешеной" соседкой.
Поддержу makskore
quote:
Вы не думали, что если у вас все соседи плохие то проблема не в них, а в вас Lusia.
Lich 10-02-2012 17:13
Хех, везёт вам, знаете хоть с кем общаться.
Я тут месяц пытался вычислить чей мат (истеричный мужской + немного женский) слышу из вентиляции после часа ночи, так и не понял какая квартира.
А дискотек нет хотя тот же третий подъезд.
Lusia 10-02-2012 17:32
uzik вы говорите на другом языке, передёрнули всё шиворот на выворот..
Lich очень вас понимаю, были в такой ситуации, что откуда не поймёшь.., оказалось что мужчина через пару этажей любит пылесосить по музыку..да ещё тогда когда жена думала, что он на работе и упорно говорила, что дома никого не было.., но это в другом доме было
k()nfetkA 10-02-2012 21:15
окончательно убедилась сегодня в том, насколько у меня золотые соседи. Я их НЕ СЛЫШУ! ни сверху, ни снизу, ни сбоку...хотя они точно есть, и со всеми я знакома
)) Конечно, если очень напрячь слух в полной тишине, то может совсем капельку..))) Хотя, кто знает, может они меня слышат lapushka 16-02-2012 09:01
Вело-Центр, просто параллельные здесь разговоры меня немного запутали. Прошу прощения.
lapushka 16-02-2012 09:11
Помогите, пожалуйста. Я уже, если честно, замаялась с одной дамочкой с 3 этажа. У нее кобель (... вот он кто!), и она невзирая ни на какие разговоры-предупреждения дает ему гадить где вздумается - на резиночки на лесенках, на пандусе, перед подъездом, на парковке и т.д. Я однажды, между прочим, серьезно подскользнулась на этом деле. Наш дворник вроде старается убирает его сяку, но я так больше не можу.
И ведь нос задирает, когда меня видит, что мол "он у меня кобель и я ему не могу запретить гадить".
Разговоры были и по-хорошему и по-плохому, но видимо она не понимает.
Что делать?
Вело-Центр 16-02-2012 15:38
quote:
Вело-Центр, Прошу прощения.
Принимаю )))
k()nfetkA 17-02-2012 12:15
lapushka, а в подъезде кобель не гадит? Способы борьбы есть различные. Если бы дело было не на улице, можно было бы смазать эти места медвежьим жиром, или горьким молотым перцем. Т.е дать понять собаке, что это не ее территория. Другой вариант - сильно напугать в этот момент собаку (например шумовым пистолетом)) Последний метод работает, проверен лично))) Ну это конечно для особо непонятливой хозяйки. Можно ограничиться предупреждением в письменном виде, далее штрафовать. Заставлять хозяйку пса убирать за ним...В общем, нужно думать. N кв. в которой она проживает знаете?
lapushka 17-02-2012 14:37
quote:
N кв.
88-90 - где-то там. В подъезде не гадит, но вот прямо перед подъездом - почти каждое утро. Про пистолет - на улице не применишь, хотя так заманчиво. А про штрафы - как ее можно штрафовать, от какого уполномоченного лица? не совсем понимаю. И если направлять письменные уведомления, то письма, получается должны быть заказными, чтобы подпись была о получении (чтоб потом не смогла сказать, что не получала).
lapushka 17-02-2012 14:45
Мне кажется, что я не одна столкнулась с этой мадамой и ее кобелизмом. Была идея попросить всех форумчан (особенно мужчин) при встрече с этой ситуацией (по утрам может машину греете и видите, как она выгуливает) прямо укорительно с ней говорить. Один, другой - глядишь и образумится. Нам ведь женщинам ежели какой посторонний мужчина замечание сделает, то мы ведь со стыда сгорим, но больше так не будем. А вот женщин других ни за что не послушаем.
k()nfetkA 17-02-2012 19:14
Как раз пистолетом можно, на сигнальный разрешение не нужно, а эффект производит прилично.. увижу, сама напугаю.
lapushka 18-02-2012 12:14
ок
Вело-Центр 18-02-2012 16:26
quote:
88-90 - где-то там.
89. У меня супруга с ней уже сталкивалась по поводу намордника, полное игнорирование.
k()nfetkA 18-02-2012 17:23
собака большая?
ua4wia 19-02-2012 20:34
Подскажите кто знает, какой почтовый индекс и где это отделение?Спасибо!
igolka 19-02-2012 23:24
426003, почта в торце дома N 105 на В. Сивкова.
Вело-Центр 20-02-2012 15:10
quote:
собака большая?
Похожа на эту:
ua4wia 20-02-2012 22:17
quote:
Originally posted by igolka:
426003, почта в торце дома N 105 на В. Сивкова.
Спс большое.
lapushka 20-02-2012 23:41
quote:
собака большая?
Похожа на эту:
Да.
Хозяйка в черной шапочке и черн. пуховике коротком, блондинка.
1 подъезд 21-02-2012 20:57
Кто ответственный за освещение во дворе нашего дома. Какая-то непонятная система освещения: Выкл в 08.30 (когда уже ОЧЕНЬ светло и у других соседей уже давно выключено освещение), а Вкл. в 19.15 (когда все возвращаются домой в потемках, и ТОЛЬКО в нашем дворе не горит свет). И где тут экономия, о которой так часто говорят?! И почему нельзя отключить по одной лампочке на одном столбе, чтобы светило, например только во двор (как это сделано на столбе возле 1 подъезда)?! Как-то не очень, когда тебе в окна светит яркий фонарь - светло. Наверное существует какая-то система программирования?
uzik 22-02-2012 22:48
А зачем нам экономия, по всему городу ведь фонари горят круглосуточно, так ранее было сказано, когда сезон темноты еще только наступал (осенью). Да и зачем, нам то-то экономить, и разбираться с непрописанными которые юзают воду без счетчиков за чужой счет...
Короче: "кому это надо", тсж - это не важно, ук - то же, жильцам - может и надо, но не всем, а кому надо один, ничего не сделает.
k()nfetkA 22-02-2012 22:54
quote:
кому надо один, ничего не сделает.
Тел. офиса УК: 902-223 В чем проблема
uzik 22-02-2012 23:08
И что? Телефон, будто мы не звоним? Только меры по экономии не принимаются. Вообще не вижу смысла в этой двойной цепочке ТСЖ -УК, ни те ни те не принимают дельных решений, по экономии, а только и могут что из пустого в порожнее перекладывать, и деньги на эту перекладку тратить (это я про баки, ресурсы были потрачены впустую, все равно они вернулись там где были, можно было приделать им крышу и заменить на колесные без переноса их в центр). Точно так, же как запрограммировать, фонари по осени еще. И не ждать когда у нас будет офигенный долг по воде, а принимать меры уже сейчас. Пусть тогда тариф на воду увеличивают тем квартирам которые по нормативу от прописанных платят, поскольку дыру эту нужно чем-то закрывать. Мне конечно это важно, только потому, что воду могут отключить если долг большой будет. Я плач вовремя - по сетчикам, и не хочу впоследствии страдать из-за "экономистов" по вине которых копится долг.
ua4wia 27-02-2012 09:16
quote:
Originally posted by Бони и Клайд:
Только заселились неделю назад. Помыться до сих пор не удаётся и детей помыть тоже. Голову моем на кухне, только там иногда бывает горячая вода. А в ванной в основном холодная из горячей. Счетчики намотали уже в 4 раза больше горячей чем холодной. Бедные дети, не подмыть, не помыть. Что делать? Есть ли у кого такая же проблема?
Какой подъезд?
lapushka 27-02-2012 11:20
quote:
Бони и Клайд
Впервые о таком слышу. А в управляющую не звонили? они на такие дела быстро реагируют.
k()nfetkA 27-02-2012 12:21
Бони и Клайд,чуть теплая вода это не норма для нашего дома. Либо звоните в УК, тел. есть выше, либо к инженеру можете позвонить/дойти (у 5-го подъезда он находится).
ua4wia 27-02-2012 12:56
quote:
Originally posted by Бони и Клайд:
1 подъезд, над магазином "Инструменты". Иногда бывает горячая, то есть не кипяток конечно. Если мах включить горячую, то можно мыться, совсем не смешивая с холодной. Но это было в 2 ночи. Иногда бывает и среди дня горячая по пол часика где то. Но это же ловить надо. Может здесь это норма конечно, не знаю. До этого жили в ленинградке недалеко, там круглые сутки из горячей кипяток шёл, что даже обжечься можно было. Как назло управляющую вызовешь, и в этот момент именно горячая пойдёт.
Живем в этом же подъезде. Никаких проблем с водой не наблюдаем. Вы на каком этаже? Думаю, что инженер проблему решит быстро. В процессе общения, сложилось мнение, что вполне адекватный человек.
Lusia 27-02-2012 16:55
Каждый день вижу как работает дворник.
Надо отметить: х о р о ш о дворник р а б о т а е т
uzik 28-02-2012 21:36
До сих пор ТСЖ не отчитались по 2011 году по отоплению. Какой тариф на 2012 год планируется. Что у нас перерасход или экономия? Зима теплой была. Может экономией по теплу дырки за воду закрывают.
k()nfetkA 28-02-2012 21:50
Насколько я помню, отчетный период за 11 год будет в марте-апреле.
uzik 28-02-2012 22:00
"в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год" из ЖК. Так, что крайняк до 1 апреля. Но может они только по письменному запросу собственника будут это делать?
k()nfetkA 08-03-2012 12:08
У меня сегодня праздник,
Круче он, чем Новый Год.
Ты с утра в постель мне подал
Замечательный компот.
Не нашел на кухне кофе.
Он - на полке, где всегда.
Ты про это знать не можешь.
Впрочем, это ерунда.
Ты компот налил в бокальчик
Со щербинкой на боку.
Не нашел, сказал ты, чашки.
Это я понять могу.
Я ж не зря вчера старалась
Спрятать всё, что жалко бить.
Чтоб сегодня самой доброй
И терпимой самой быть.
Пол бокальчика компота
На постель ты расплескал.
Не волнуйся, милый, что ты,
Дай-ка мне скорей бокал.
Я допью его с улыбкой,
С благодарностью допью.
А за новую простынку
Как-нибудь потом убью.
Ты яичницу пожарил?!?!!!
Прямо будто я в раю?
Пусть она со скорлупою,
Я её пережую.
Ой, а это что? Мимоза?
Да когда же ты успел?
Ах, вчера? И ловко спрятал?
Удивить меня хотел?
Где же ты её припрятал?
Да-а? В костюм свой выходной?
Ни за чтоб не догадалась!
(Чистить буду в выходной.)
Сам помоешь ВСЮ посуду?
Две тарелки? БАЦ! Одну.
Не волнуйся, всё в порядке.
Веник вон стоит, в углу.
До чего ж ты мил сегодня,
Просто хочется рыдать.
Собираться? К маме в гости?
Не могу тебя узнать!
Тёщу - мамой? Это круто!
Я не смела и мечтать.
На руках нести не надо,
Лучше за руку держать.
Я не вздрогнула ни разу,
Улыбалась во весь рот.
Не сказала ни "зараза",
Ни "безрукий", ни "урод".
Хорошо, что праздник женский
Не решили удлинить.
Ведь реально невозможно
Долго это выносить.
Хорошо, что скоро вечер.
Канет день в теченье лет.
И останется на кухне
Лишь засушенный букет.
Простыню я отстираю,
Ловко вычищу пиджак,
И закончится на кухне
Этот жуткий кавардак.
Приведу себя я в норму,
И квартиру приведу.
И с счастливой самой мордой
На кровать я упаду.
Спишь уже? Ну, баю-баю.
Завтра снова "вечный бой"?
С мыслью старой засыпаю:
"Хорошо, что ты - со мной>
lapushka 08-03-2012 01:32
quote:
k()nfetkA
актуально.
С праздником нас, девочки
elkaa 12-03-2012 15:38
А я не понимаю, почему у нас мусоропровод заварен? Для чего его тогда делали?
uzik 12-03-2012 18:37
Что вам трудно мусор выносить? Инвалид? Пусть лучше заварен будет чем срань и вонь рядом с ним. Без мусоропровода хватает грязных соседей, которые мусорят на подоконнике выращивая ёжиков, или устраивают бар. А с мусопроводом вобще тогда будет грязища и вонища. И еще за его обслуживание втак-то платить надо, кто будет его чистить с имеющимся у нас пандусом? Мусоропровод заварен - по желанию собственников!
elkaa 12-03-2012 19:25
Например я не желаю каждый день таскаться с горой мусора. На личности не переходим, хорошо? Инвалид
k()nfetkA 12-03-2012 20:48
quote:
Например я не желаю каждый день таскаться с горой мусора.
Зачем с ним таскаться? Мусорные контейнеры у нас во дворе, а не на другом конце города. Вы же на улицу так или иначе выходите? Мусоропровод действительно заварен по решению БОЛЬШИНСТВА собственников жилья. Не забывайте, у нас в доме продуктовый магазин+ кафе= грызуны в поисках пищи. Крысы ранее у мусорок замечены были. Думаю, не самая приятная встреча с ними в подъезде была бы.
uzik 13-03-2012 13:37
А еще частенько у кого есть мусоропровод не только с крысами встречаються, но и с писающими туда личностями! Был раньше мусоропровод (в другой квартире когда жили) - а теперь нет и даром не надо. Слава богу руки ноги есть, каждый день на работу ходим, баки расположены на обоих выходах от дома, выносим мусор сами. Ну а если инвалид - то пусть соседи помогут или сотрудник соц.защиты если такой есть закрепленный за инвалидом! Лично я инвалидам помогу.
Lusia 13-03-2012 16:21
В нашем подъезде можно увидеть мусорные пакеты, бутылки, недопитые стаканы и др. в лифте и на площадках,кто-то периодически выставляет, до баков не носит, однажды кто-то закрыл в подъезде щенка дворняги, последствия были у лифта..
uzik 13-03-2012 16:51
Ну вот видите тут без работающего мусоропровода вони хватает. А с мусопроводом вообще пипец...
Бороться надо с "грязными" соседями, которые привыкли где жить там и ср...ть! Проводить воспитательные беседы. Я периодически караулю, что за свин курит и выхожу на беседы. Немного на время стает лучше, а потом все по новой конечно, до следующего замечания.
Как будто эти свиньям на халяву жилье досталось или нравиться жить в свинарнике, или просто на столько богаты - что готовы платить часто за косметические ремонты.
Lusia 13-03-2012 17:02
От мусоропровода может быть ещё одна неприятность - это "пользование" в ночное время, у нас бывает, что грузовой лифт грохочет ночь напролёт, а представьте ещё бутылки и банки будут лететь и хлопать дверцы мусоропровода...итак поутру в подъезде можно увидеть следы "ночного кафе"..
uzik 18-03-2012 17:32
У нас то же самое в подъезде на верху. Увижу кто там пьет и рисует, заставлю стену красить. С грязнулями выращивающих "ежиков" мы разобрались. С теми кто рисует тоже надо разобраться. А если поставить решетку и загрождение, думаю просто это спуститься этажами ниже. Разбираться с такими случаями надо на месте как видим, кто это сделал.
lapushka 19-03-2012 18:31
quote:
Lusia и uzik
Успокойтесь. Представителей ТСЖ на данный момент нетю, поскольку Ольга Валерьевна с себя все полномочия месяца два назад сняла. Необходим новый начальник ТСЖ, человек юридически подкованный (с неплательщиков в суде взыскивать), спокойный и не нервный (а то выслушивать все натиски жильцов не каждый сможет), хозяйственник (ну хотя бы трехфазный от двухфазного смогущий отличить). Также необходимо провести полный аудит всей работы ТСЖ. З/п по данным Каримыча 4 т.р., но, как мне понимается, ее можно довести до норм уровня при желании. Поэтому, если есть желающие на новую должность, то звоните Сухановой (если сможете ее в городе застать).
P.S. нужен именно хозяйственник и болеющий всей душой за наш дом человек. Потому что если посмотреть на контракты, заключенные ранее, то без слез не возможно.
На Степана Разина есть новый панельный дом. ТСЖ самостоятельно нанимает всех рабочих (охрана, дворник и т.д.) Они поставили видеонаблюдение в своем закрытом дворе и охрана на мониторы только смотрит. Купили спец отпугивалки от бродячих собак (две палки с ультразвуком). Охранник с этими палками ходит. Оплата за квартплату немного ниже нашей. Председатель - женщина в предпенсионном возрасте, но сама везде бегает и все пробивает. З/п у нее в районе 22 т.р. (если не ошибаюсь по 100р с квартиры в месяц). Но ей проще работать - в доме нет переселенцев из ветхого жилья (которые больше всех, как оказывается, гадят). 2 раза в год делают ремонт в подъездах. Поставили горку классную для детей (к ним приходят и соседи гулять), а была такая же, как наша. Заняли первое место среди всех ТСЖ Ижевска.
Если хотите, то могу с людьми поговорить и пригласить ее к нам. Но! как понимаете, у нас работы ого-го. Или кто хочет на место председателя нашего ТСЖ к ним по обмену опытом съездите - не кусаются.
uzik 19-03-2012 19:08
Понятно. Значит у нас "грязнули" это переселенцы с ветхого жилья! Да у меня были такие подозрения - что им "на халяву" квартира досталась, раз засирают все и вся. Муж с грязнулями "поговорил" - пока вроде чисто...
Да председатель нам нужен и чем быстрее - тем лучшее. Есть вообще кандидаты желающие уже или нет? Неужели всем пох..й или все работают, что совсем времени нет для ТСЖ?
Lusia вы ведь вроде на пенсию скоро выходите? Может у вас получиться? Не хотите свою кандидатуру выдвинуть на должность председателя?
Lusia 21-03-2012 10:01
Уже отказывалась по личным причинам.
В д 45 на С Разина я жила, контингент проживающих там р а з н ы й
Комфорт проживания в основном зависит от самих собственников, доплачивают или нет за забор, отпугивалки.., охрану и прочее...
uzik 21-03-2012 10:48
quote:
Originally posted by lapushka:
Оплата за квартплату немного ниже нашей.
не за все как видите платят? что-то и можно получить в результате экономии (например туда сюдя мусорки не переносить тратя впустую деньги на их переносы, и разобраться с непрописанными и проживающими без счетчиков), плюс по отоплению - до сих пор не видно что у нас по результатам года? должна быть экономия - зима была теплой. За счет сэкономленных денег можно много сделать, плюс дополнительный доход с рекламы и т.п. все это можно на развитие и на благоустройство. Сначала надо такие пути искать, а потом уже в случае необходимости вводить доплаты за услуги.
Borodach 21-03-2012 11:27
я как понял подвердились наши опасения, что складами под стилобатом будут бесплатно пользоваться. год отпользовались "инструменты", ничего не заплатили и выехали.
uzik 21-03-2012 12:18
Ну конечно. Так теперь и будет, и за рекламу, и за склады, и за все. У нас нет нормального хозяйственика. Быстрей надо найти председателя нормального. Провести голосование по нескольким вопросам, по председателю, по УК - может нам с будующего года отказаться от их услуг (места для размещения нашего ТСЖ у нас есть, в виде Мусорокамер где сейчас сидит инженер, и его предостаточно у каждого подъезда эта площадь есть), нанять штат для обслуживания потребностей нашего дома это не проблема, тем самым мы сэкономим, то что платим в УК сейчас за наше обслуживание, будка тоже нафик не нужна была изначально, можно посадить охрану тоже в мусорокамеру, поставить видеонаблюдение, только вот с таким худым забором (который нам обеспечил председатель Суханова, спасибо и на том ей), не очень конечно территория изолирована. Вобщем надо однозначно принимать меры по улучшению. Сейчас вот начитаюсь теории и подумаю может в самовыдвиженцы пойду.
Lusia 21-03-2012 17:18
quote:
надо принимать меры по улучшению.
Вело-Центр 22-03-2012 10:13
quote:
я как понял подвердились наши опасения, что складами под стилобатом будут бесплатно пользоваться. год отпользовались "инструменты", ничего не заплатили и выехали.
Значит надо взыскать с того кто договор заключал с "инструментами".
И вообще подходит к концу 1 квартал, а отчетов за прошлый год таки нет.
Lusia 22-03-2012 10:48
Изучать опыт других ТСЖ - это дело. Есть пример, не знаю как ТСЖ называется, в первом 17 этажном доме на ул. Петрова, там квартплата считается не по кол-ву человек, а по кв метрам!
Borodach 22-03-2012 13:59
quote:
Значит надо взыскать с того кто договор заключал с "инструментами".
договор ( как было ранее написано) был заключен по интересной схеме. фирма делает ОПС в складах и за это не платит в первый год за аренду. год прошёл и со складов они выехали.
или развели нашего бывшего предсеателя или была её заинтересованность в этом.
Вело-Центр 22-03-2012 14:11
quote:
развели нашего бывшего предсеателя или была её заинтересованность в этом.
quote:
Значит надо взыскать с того кто договор заключал с "инструментами".
uzik 22-03-2012 17:08
Взыскать с того кто заключал договор? На каких основаниях? Если был договор, то с инструментов и нужно взыскивать, а с того кто заключал договор (в нашем случае от имени ТСЖ может действовать только председатель) взыскать это не возможно, зря время только потратим. Насколько я понимаю, если инструменты не заплатили - то либо вобще договора не было, либо был на словах (как часто делают тсж, экономя на налогах, и не показывая подобного рода доходы), либо вобще путем "отката", но председатели, которые работают для блага ТСЖ -этот "откат" используют для нужд ТСЖ для улучшения комфорта, а не совсем честные - могут и другое применение найти. Нужно сначала документы смотреть какие договора были с инструментами, на какие сроки и т.п а потом уже думать дальше, или претензию инструментам писать.
Lusia 25-03-2012 20:16
Общедолевая собственность, подъезды, подвергаются набегам посторонних парней лет 14-15, которые разрисовывают стены и мусорят, курят и т.д. кто-то же их пускает... "посидеть, погреться.."
Собственники могут
1.договорившись поочереди дежурить, смотреть за определённым участком подъезда,звонить и писать заявы инспектору по делам несовершеннолетних,
2.проходить мимо и закрывать глаза, жить в грязи с исписанными стенами и т.п.
3. делать чаще ремонт за свой счет
каждый дом и его жильцы выбирают из вышеперечисленного
Kseniy@ 26-03-2012 15:15
А может просто посадить охрану, чтоб она следила за двором для чего будку поставили, доделать калитки поставить на них замки хотя бы кодовые,задействовать шлагбаумы.
lapushka 26-03-2012 15:24
Kseniy@, хор. идея и + забор доделать
uzik 26-03-2012 18:01
Ну все это хорошо. Но на данном этапе это не возможно без дополнительного увеличения платы за обслуживание. Хотя вполне могло бы быть за счет экономии на чем нибудь другом (электроэнергии, и воды например, бороться с непрописанными без счетчиков и.п.). Я лично за охрану не готова платить много. И все таки регшение о дополнительных расходах должно приниматься голосованием.
lapushka 26-03-2012 18:52
Если не ошибаюсь, то за охрану плата должна была быть в районе 180 рэ. - это не много, если учесть, что имидж дома вырастет в разы
uzik 26-03-2012 20:40
180 рэ? С какой еденицы измерения? с квартиры, с человека, с квадратного метра? я думаю все таки тарифы должны быть обоснованы чем-то. И в любо случае нужно стараться за счет имеющихся ресурсов, и экономии делать комфорт. Скинуться мы всегда успеем. Например интересует рекламные щиты со стороны ул.Либкнехта, их три, висят они уже долго, по какой цене висят, на какой срок? В 2010 за них оплаты не было. За 2011 год ук и тсж отчитываться не собираются перед жильцами, потому, что мы "амебы". Рекламное место такого формата стоит по рыночной цене 8000 руб., наше тсж должно иметь с каждого минимум 4000р. ежемесячно, этого почти хватает на 3 охранника в месяц по графику. Магазин шкап тоже вывешивает слишком огромные вывески на стенах, которые можно принимать не за вывеску а за рекламу, за которую бы тоже следовало платить в наше тсж, потому что стены это общее имущество. Но ведь никому этим заняться. Обсуждая проблемы и пути их решения тут, ничего у нас не решиться однозначно. И вот н этой неделе закончится март и никто ам не принесет отчет по Гккал за 2011 год, о проделанных расходах и т.п. за 2011 год. Пока сами не попросим.
Kseniy@ 27-03-2012 10:45
Чем здесь писать и возмущаться проще собрать собрание и решить все возникшие вопросы.
Borodach 27-03-2012 12:30
у нас этих собственников с их представителями будет не менее 400. кто их и где вместе сможет собрать?
любая попытка установить охрану будет провалена. кто то не захочет платить из-за принципа " жить нахаляву", кто то из за стоянки, которую не хочет видеть у себя во дворе, у кого то "деньги не лишние" будут(переселенцы, матери-одиночки, инвалиды....)
uzik 27-03-2012 17:00
Абсолютно с вами согласна, поэтому надо искать пути без увеличения платы, чтоб все были согласны, а точнее уже просто не были против, если будет такая возможность посадить охрану за счет прочих поступлений.
Barakuda 28-03-2012 08:51
кто потерял простенький сотик самсунг ? с утра нашел в почтовом ящике, обращайтесь.
Borodach 28-03-2012 09:38
quote:
кто потерял простенький сотик самсунг ? с утра нашел в почтовом ящике, обращайтесь.
Дед Мороз с подарком опоздал
Barakuda 28-03-2012 19:59
Хозяин сотика нашелся
Lusia 03-04-2012 16:05
quote:
посадить охрану, чтоб она следила за двором для чего будку поставили, доделать калитки поставить на них замки хотя бы кодовые,задействовать шлагбаумы!
На улице не холодно, собираться можно у 5-го п например... только -то и надо, что на каждом подъезде, примерно за неделю, повесить объявление...
uzik 03-04-2012 18:17
Лучше еще написать не только дату но и повестку дня, какие вопросы будем рассматривать. А вообще это должен делать председатель - вот пусть и займется своей прямой обязанностью. Потому как председатель у нас все еще есть! Так, что звоните председателю. Отчеты по расходам, доходам ТСЖ за 2011 год в УК сказали что будут скорее всего в платежке за март.
Lusia 06-04-2012 10:13
считаю, что представители УК должны быть на собрании!
Необходимо устраивать ежедневные обходы площадок верхних служебных этажей в дневное время поочередно как собственниками, так и работниками, вчера в 8п там тусовались две молодые девицы, накурили, были мной изгнаны, они сказали, что живут то ли на 8-м то ли на 7 эт в этом же подъезде, но это скорее всего не правда, раньше я их в подъезде никогда не видела..
Lusia 10-04-2012 17:32
У нас в 8п сегодня около 16 часов на площадке верхнего технического этажа нассала существо женского полу с распущенными волосами с виду моложавое в фиолетовой курточке ...
lapushka 24-04-2012 09:48
quote:
на площадке верхнего технического этажа
мммдя... Мы тоже бывает из подъезда посторонних выгоняем.
k()nfetkA 03-05-2012 12:19
uzik, написала Вам в личку. Прошу откликнуться.
Romarius 11-05-2012 17:19
Что то я все проспал, председателя нового выбрали, ни кого не спросили(
Напишите хоть в шапке темы, координаты нового председателя.
uzik 12-05-2012 12:45
У меня в профайле номер телефона +79I99OЧ687I Ирина Васильевна, кв.112.
Lusia 17-05-2012 14:50
По телевизору сказали, что по поводу плохого отношения родителей к своим детям теперь можно сообщать по т.02 анонимно.
Заведено дело по подросткам, исписавшим стены и двери подъезда, сообщила прежний председатель.
По поводу шума сосдки и её гостей в ночное время я повторно пыталась поговорить с её мамашей и у слышала в ответ: "что ей теперь умереть и не жить? попробуйте позвонить 02!А что если у неё будет маленький ребёнок?"
Что к чему?! Просили их не ржать во всё горло и не орать после 23 часов до 4 час утра вместе с гостями, любителями покататься на лифте ночью!
Lusia 17-05-2012 14:59
Видела по телевизору, что по поводу плохого отношения к своим детям теперь можно сообщать по т.02 ещё и анонимно.
Заведено дело по подросткам, исписавшим стены и двери подъезда, со слов прежнего председателя ТСЖ.
По поводу шума соседки и её гостей после 23 час до 4 час утра, повторно разговаривала с её мамашей и услышала в ответ:" что ей теперь не жить, умереть? Попробуйте позвонить 02! А если у неё будет маленький ребёнок?"
Что к чему?! Просили не ржать во всё горло и не орать вместе со своими гостями, любителями кататься на лифте ночью.
U-la-la! 17-05-2012 15:35
quote:
Originally posted by Lusia:
Заведено дело по подросткам, исписавшим стены и двери подъезда, со слов прежнего председателя ТСЖ.
вранье
в первомайской районе таких дел нет.
k()nfetkA 17-05-2012 16:20
U-la-la!, тогда уж честно скажите, - а вообще в Иже такие дела есть? Даже если есть, то никому в полиции до них дела нет.
U-la-la! 17-05-2012 17:24
quote:
Originally posted by k()nfetkA:
U-la-la!, тогда уж честно скажите, - а вообще в Иже такие дела есть? Даже если есть, то никому в полиции до них дела нет.
неа
заявления о возбуждении уг.дел тихо мирно хоронят.
Lusia 20-05-2012 20:35
За что, как говорится купила, за то и продаю...
Сама пыталась общаться с инспектором по делам несовершеннолетних, по моему она никакая...детишкам не повезло..
lapushka 22-05-2012 22:23
quote:
uzik
Классно с покрышками стало! Спасибо.
k()nfetkA 24-05-2012 21:38
Господа, активней собираем/сдаем остатки краски, колеры, кисточки..в общем все малярные принадлежности.
Либо дружно идем проявлять творческую фантазию при разукрашивании покрышек в выходные (если погода позволит). Приятные эмоции гарантированы uzik 24-05-2012 21:53
В выходные по прогнозам дожди(.
k()nfetkA 24-05-2012 22:11
..а в деревне Гадюкино снова дожди (с) Зато не будет машин на газонах, ты согласна?
uzik 24-05-2012 22:28
Конечно. Если людям воспитание позволяет ставить авто на газоне и детской площадке, то может это поможет нам и остановит их от этого.
Barakuda 24-05-2012 23:12
Умудряются машины все равно ставить ...
надо бетонные блоки и ров метровый с водой
k()nfetkA 25-05-2012 08:23
Там просто покрышки не вкопаны..пока не вкопаны. И еще раз вставлю мой любимый плакатик:
lapushka 26-05-2012 20:59
quote:
uzik
А что решили с парковочными местами? как-то будем их обустраивать? или подземный паркинг откроют?
uzik 27-05-2012 12:09
Ваши предложения по обустройству принимаем для внимания, по подземному паркингу вопросы можете задавать в УССТ -это их объект, они при желании могут сдать его в аренду, но он как паркинг функционировать не может, да нам особо оно и не надо, если хорошенько подумать. Я жить с шумом как в аэропорту не хочу, установки вентиляционные которые во дворе издают не хилый звук как будто весь двор сейчас взлетит, оно нам надо? Обустраивать парковочные места? Каким образом? Подписать где чье место? Это не законно. Автомобилистам которым не хватает места во дворе, советую ставить авто со стороны магазинов - ночью там пусто, либо на стоянку рядом со школой. Все таки придерживаюсь мнения, что двор - это для жильцов, а не для железных коней. Мы ведь все покупали в нем квартиры "без гарантированного места во дворе", поэтому думаю не нужно из двора устраивать круглосуточный паркинг, и не в коем случае не за счет зеленого газона и детской площадки. Думаю, для начала нужно каким-то образом определить сколько у нас всего авто "проживает" в доме, и сколько "заезжих" из соседнего дома и т.п. (например съемщиков и не собственников), чтобы в первую очередь предпринять меры для того чтоб не ставились левые машины. Нам бы не мешало охрану взять уже и шлагбаумы запустить, но надо сначала членские взносы немного повысить, чтоб ресурсы для этого были. В общем все предложения по благоустройству и т.п. принимаю либо тут, либо в п.м. Вскоре я планирую принимать жильцов один раз в неделю с вашими пожеланиями и вопросами. Давайте вместе постараемся улучшить наше проживание, раз уж мы живем в "общежитии", не все тут зависит от одного человека. Многое зависит от сознания проживающих людей. Как например с колесами -кто-то их вкапывал, а кто-то придумал сотню причин, чтоб этого не делать... Так, что думаю все в наших руках. !
ua4wia 27-05-2012 15:37
[QUOTE]Originally posted by uzik:
[B]Ваши предложения по обустройству принимаем для внимания, по подземному паркингу вопросы можете задавать в УССТ -это их объект, они при желании могут сдать его в аренду, но он как паркинг
skipped...
А кто будет в тресте разговаривать с каким то собственником? Гораздо проще этот вопрос порешать председателю ТСЖ, статус есть. Зато, судя по всему, желания нет... Оно и понятно, машина твоя, твоя и головная боль. А где ее ставить, объясните пожалуйста? Если честно, то сам факт Вашего председательства у меня, как у юриста, вызывает много вопросов. И если Вы им стали, то сделайте подарок всем автолюбителям этого дома, а не размахивайте палицей в разные стороны. Вам будут очень многие признательны и именно так зарабатывается авторитет. А вот с паркингом для соседних домов согласен на 100%, половина машин во дворе-не наша. Не обижайтесь, но действительно хочется увидеть поскорее толкового председателя.
uzik 27-05-2012 16:17
quote:
Гораздо проще этот вопрос порешать председателю ТСЖ, статус есть. Зато, судя по всему, желания нет...
quote:
то сделайте подарок всем автолюбителям этого дома,
Я еще раз поясню, что от двух домиков которые находятся в нашем дворе за счет которых должна осуществляться вентиляция в подземном паркинге, будут издавать очень большой шум как в аэропорту (это уже слышали некоторые жильцы когда их включали с их слов). Поэтому нужно думать оно нам надо? Круглосуточный шум или нет. Это во -первых, во-вторых цена по которой сдает трест была в прошлом году совсем не айс, я собираюсь обсудить это с трестом, но позже, и меня пугает ШУМ, я тут живу, и не хочу чтоб у меня уши закладывало. Над этим еще сто раз нужно подумать.
uzik 27-05-2012 16:47
quote:
А кто будет в тресте разговаривать с каким то собственником?
Можно взять в аренду как ИП или ООО например и сдавать в субаренду автомобилистам например.
quote:
сделайте подарок всем автолюбителям этого дома
Я еще раз повторюсь, вы меня не услышали, при работе подземного паркинга у нас во дворе будет очень большой шум от тех двух домиков на крыше которых выведены установки, которые должны гонять воздух в гараже (свидетели этого шума имеются, с их слов шум такой как в аэропорту от самолетов), я лично не хочу жить с "самолетом" во дворе, вы думаю тоже. Поэтому по подземной парковке нужно еще много раз подумать.
ua4wia 27-05-2012 20:45
quote:
Originally posted by uzik:
Я еще раз повторюсь, вы меня не услышали, при работе подземного паркинга у нас во дворе будет очень большой шум от тех двух домиков на крыше которых выведены установки, которые должны гонять воздух в гараже (свидетели этого шума имеются, с их слов шум такой как в аэропорту от самолетов), я лично не хочу жить с "самолетом" во дворе, вы думаю тоже. Поэтому по подземной парковке нужно еще много раз подумать.
По моим сведениям взять в аренду этот паркинг уже пытались, даже несмотря на необходимость финансовых вложений. Но из-за слияния 2 трестов, там сейчас полный бардак. Что касается вентиляции, то спорить не буду, не слышал, но думаю, что все решаемо. Проект же прошел все согласования, в т.ч и по санитарных нормам.
лилу5 27-05-2012 22:49
Оно вам не надо,а кому то надо.Вы как председатель должны слушать всех жильцов,а не только мам с детьми.Может все таки СОБРАНИЕ соберем???и всех послушаем?????
kukka1980 27-05-2012 22:51
quote:
Originally posted by ua4wia:
Оно и понятно, машина твоя, твоя и головная боль. А где ее ставить, объясните пожалуйста?
Вроде юрист - человек с высшим образованием...В округе достаточно автостоянок со свободными местами
лилу5 27-05-2012 23:00
kukka1980 у вас авто нет????
uzik 27-05-2012 23:23
quote:
Оно вам не надо,а кому то надо.Вы как председатель должны слушать всех жильцов,а не только мам с детьми.Может все таки СОБРАНИЕ соберем???и всех послушаем?????
Конечно нужно собрание. Считаю, что мнения всех собственников нужно учесть, для начала, обсудить насущные вопросы, потом вынести их на голосование, и уже по результатам вынести решение к чему придем. Просто сейчас огородный сезон и сезон отпусков, не знаю какое количество собственников появится на собрании. На неделе посмотрю, что-как, в июне постараемся провести, чтоб определить основные направления. А потом уж в форме заочного голосования бюллетени разошлем для окончательных решений. Пока можете писать список, чтоб не забыть потом ничего.
Но сразу скажу, что расширение парковки за счет площадки не разумно.
quote:
По моим сведениям взять в аренду этот паркинг уже пытались, даже несмотря на необходимость финансовых вложений. Но из-за слияния 2 трестов, там сейчас полный бардак. Что касается вентиляции, то спорить не буду, не слышал, но думаю, что все решаемо. Проект же прошел все согласования, в т.ч и по санитарных нормам.
Не знаю откуда у вас информация такая, объект паркинг не существует у нас в доме он не принят никем. Конечно я все узнаю вам сообщю, что и почем хочет трест. Думаю, большинство автолюбителей, желают ставить нахаляву, и не готовы платить за паркинг, частично по этой причине не продолжили тему аренды в прошлом году.
quote:
В округе достаточно автостоянок со свободными местами
И это правда, просто лень ведь ходить до стоянки куда-то, даже на другую сторону дома - лень! Хотя там место есть. Просто далеко идти и все.
лилу5 28-05-2012 12:00
Там мест после 22.00 нет
ua4wia 28-05-2012 12:08
quote:
Originally posted by kukka1980:Вроде юрист - человек с высшим образованием...В округе достаточно автостоянок со свободными местами
А при чем тут мое образование? Вы для интереса поинтересуйтесь наличием свободных мест на этих стоянках.
Barakuda 28-05-2012 12:15
quote:
Originally posted by лилу5:
Там мест после 22.00 нет
Странно, не было ни разу, чтоб места не было.
Lusia 28-05-2012 10:43
О выключениях электричества надо извещать, не так ли?
uzik 28-05-2012 11:04
Об экстренных не извещают. О плановых только.
Barakuda 28-05-2012 11:07
может нам поставить домофонные замки на двери, которые выходят на либтнехта? Тогда может народ на газоны перестанет ставить, а то ведь не лень под дождем пеноблоки таскать, шоб свои вёдра на площадку ставить.
Romarius 28-05-2012 11:53
quote:
Нам бы не мешало охрану взять уже и шлагбаумы запустить, но надо сначала членские взносы немного повысить, чтоб ресурсы для этого были.
Надо еще будку охраны продать, а охрану в подсобных помещениях разместить+ видеокамеры установить по периметру двора и в подъездах на 1 этажах.
Borodach 28-05-2012 12:30
лифты не работают. холодная вода с перебоями идет. фасад весь разломанный и изрисованный, весь периметр дома служит бесплатной стоянкой клиентов и работяг Центрального рынка.
а людей интересуют стояночные места во дворе которых никогда не будет хватать.
лилу5 28-05-2012 13:44
Вы Barakuda уже на авто форуме отметились как у нас во дворе паркуются (с враньем)мест куча ,а он такой плохой на газон ставит.Сами то где свое авто ставите???100% во дворе.те родители которые колеса вкапывали почему то тоже свое авто во дворе ставят что на стоянку лень сходить????
Lusia 28-05-2012 14:16
может ТСЖ время от времени обход делать поподъездный и фото здесь выставлять..
uzik 28-05-2012 15:51
Ну прям скажем фото сессия с будет не из лучших. Хроника за последнюю неделю:в 5-м подъезде сломали почтовые ящики. Из окна в 3-м или 2-м подъезде кто-то постоянно кидает во двор, то го...но, то еду типа каши и т.п. В седьмом подъезде поселился бомж с матрасом на техническом этаже. Лифты в некоторых подъездах не работали по причине отсутствия связи с диспетчером, это как мера чтоб кто-нибудь там не застрял в лифте без связи.
kukka1980 28-05-2012 20:25
лилу5 Как раз таки есть и держу её на стоянке
kukka1980 28-05-2012 20:31
quote:
Originally posted by ua4wia:А при чем тут мое образование? Вы для интереса поинтересуйтесь наличием свободных мест на этих стоянках.
Вы,извиняюсь,по каким-таким стоянкам ходите? Напротив ижтрейдинга есть свободные места, под мостом стоянка - там достаточно свободных мест.
kukka1980 28-05-2012 20:38
ua4wia
uote:Originally posted by kukka1980:
А при чем тут мое образование? Вы для интереса поинтересуйтесь наличием свободных мест на этих стоянках.
Когда была такая необходимость - я поинтересовался, как результат - у меня машина на стоянке.
ua4wia 28-05-2012 20:44
quote:
Originally posted by kukka1980:
ua4wia
uote:Originally posted by kukka1980:А при чем тут мое образование? Вы для интереса поинтересуйтесь наличием свободных мест на этих стоянках.
Когда была такая необходимость - я поинтересовался, как результат - у меня машина на стоянке.
Рад за Вас. Надеюсь утренняя прогулка за машиной много времени не занимает? А по-моему убеждению машина должна быть под рукой, а не стоять где то на центральной площади, например? Про газон и речи не идет, ес-сно. Если не секрет, Вы место на стоянке покупали или арендуете?
Barakuda 28-05-2012 21:03
quote:
Originally posted by лилу5:
Вы Barakuda уже на авто форуме отметились как у нас во дворе паркуются (с враньем)мест куча ,а он такой плохой на газон ставит.Сами то где свое авто ставите???100% во дворе.те родители которые колеса вкапывали почему то тоже свое авто во дворе ставят что на стоянку лень сходить????
Не надо тут про вранье ладно тока, ставить надо нормально, место вдоль Сивкова всегда есть, не было ни разу, что там на 100 % занято было, нет во дворе - я ставлю там, ну ни как не на газон или детскую площадку.
лилу5 28-05-2012 21:34
Вот и ставьте хоть где,с детьми тоже можно не только во дворе гулять, что я и делаю.Если уж мы все живем в этом доме то должны думать не только о себе,а решать все вопросы дружно.А не так, что хочу то и делаю.
Barakuda 28-05-2012 22:28
quote:
Originally posted by лилу5:
Вот и ставьте хоть где,с детьми тоже можно не только во дворе гулять, что я и делаю.Если уж мы все живем в этом доме то должны думать не только о себе,а решать все вопросы дружно.А не так, что хочу то и делаю.
Всецело согласен - дружно не ставим на газон.
uzik 28-05-2012 22:35
quote:
Если уж мы все живем в этом доме то должны думать не только о себе,а решать все вопросы дружно.А не так, что хочу то и делаю.
Если это вы такие упертые и ставите авто на газон - то это вы делаете что хотите, а не мы, потому, что мы различаем что плохо, а что хорошо, а вас вот родители видимо этому не научили. Кто будет парковаться на газоне буду фотографировать и вызывать ГИБДД с эвакуатором. Пусть штрафуют и борются с непонятливыми. Вы правила не читали видимо? Парковка на газоне запрещена. Все находят места, а вы нет. Это просто смешно.
kukka1980 28-05-2012 22:45
quote:
Originally posted by uzik:
Если не секрет, Вы место на стоянке покупали или арендуете?
Не секрет - арендую
kukka1980 28-05-2012 22:52
quote:
Originally posted by kukka1980:
Надеюсь утренняя прогулка за машиной много времени не занимает?
Тут ведь с какой стороны посмотреть: для кого-то лишние 100 метров пройти - словно огород вспахать. Для меня это не проблема. Покупали бы тогда себе собственный дом и ставили бы своё авто куда вздумается (прямо у кровати, чтобы под рукой было).
uzik 28-05-2012 22:56
"Я свинья и люблю жить в помойке, на газоны и то, что творится вокруг, мне плевать. Я оформил жоповозку, а на гараж или стоянку денег не осталось, да и ходить же туда надо, впадлу. А тут вывалился из квартиры, потарахтел на газоне (может даже побуксовал, если дожди) и поехал." (с)
лилу5 28-05-2012 23:02
Да и это наш председатель далеко пойдем
лилу5 28-05-2012 23:05
На фото машина не моя и не надо пугать ГИБДД ,а воспитание лично мое получше вашего будет.
ua4wia 29-05-2012 12:56
quote:
Originally posted by kukka1980:
Тут ведь с какой стороны посмотреть: для кого-то лишние 100 метров пройти - словно огород вспахать. Для меня это не проблема. Покупали бы тогда себе собственный дом и ставили бы своё авто куда вздумается (прямо у кровати, чтобы под рукой было).
Любезный, не нужно мне указывать что покупать. Также я не нуждаюсь в Ваших советах по поводу месту парковки моего автомобиля. Ставил и буду ставить машину во дворе или рядом с ним, т.е. там, где мне удобнее (вне газона и детской площадки, ес-сно). А если помните, разговор начинался с вопроса перспектив открытия паркинга, поэтому предлагаю закончить эту бесполезную дискуссию, переходящую на личности и подождать информации, так сказать, из первых уст.
Borodach 29-05-2012 06:51
о чем спор вообще? кто сказал, что не припаркованный на газоне автомобиль не нарушает правила парковки? может стоит ГИБДД пригласить по двору вечером покататься? думаю 5-6 машин будут без штрафа. у остальных парковка на газонах и тротуарах.
U-la-la! 29-05-2012 09:04
вам спецстрои за паркинг платят или нет?
Если нет, то должны нести бремя содержания общего имущества в соответствии с этим:
ЖК РФ
Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
uzik 29-05-2012 13:09
Нет спецстрои не платят за паркинг. Как реально можно выставить им за него не знаю, но очень буду благодарна за дельные советы по этому вопросу.
U-la-la! Можете отписать в пм подробней кроме статьи 39. У спецстроя нет этого цветного листочка на собственность из регпалаты на этот паркинг потому что он как паркинг по идее не существует, как бы им начислить содержание? И может есть какие-то уловки чтоб прихватить этот паркинг в общедомовое имущество. Советы юристов и предложения жду лучше в пм.
Lusia 29-05-2012 13:33
когда гор вода будет?
kukka1980 29-05-2012 23:01
quote:
Originally posted by ua4wia:
Любезный, не нужно мне указывать что покупать. Также я не нуждаюсь в Ваших советах по поводу месту парковки моего автомобиля. Ставил и буду ставить машину во дворе или рядом с ним, т.е. там, где мне удобнее (вне газона и детской площадки, ес-сно). А если помните, разговор начинался с вопроса перспектив открытия паркинга, поэтому предлагаю закончить эту бесполезную дискуссию, переходящую на личности и подождать информации, так сказать, из первых уст.
Никто на личности переходить не собирался. И уж тем более, ни о какой дискуссии (с большой натяжкой) с Вами не может быть и речи,поскольку я получил полное социокультурное представление о Вас как личности.
ДомовЁнок 30-05-2012 07:58
ua4wia, может прикрыть тему на сутки, для снятия накала?
Nata_MK 30-05-2012 09:08
Что-то разговор не в то русло зашел...
Уважаемые жильцы, наверное, все вы, как и я, получили анонимное письмо с призывом подумать, за что мы платим наши денежки. Предлагаю собраться и обсудить текущие проблемы, дабы найти способы их решения.
uzik 30-05-2012 11:19
Ну ка нука что за письмо? Я не получила. За что платим денежки в расчетках если честно все расписано. Но я вам скажу, что на данный момент реально надо платить больше по следующим причинам:
1. Нужно уже создавать резервный фонд, на всякий случай, потому как гарантийные сроки подходят к концу
2. Увеличить зп председателю или старшему по дому, кто будет заниматься делами дома, а не сидеть. Потому как за теперешнюю зп в размере 3900 вы не получите хорошего председателя который решит все проблемы. Я сейчас занимаюсь за эту сумму, только из жалости к нашему положению, и безвыходности ситуации, ибо не хочу жить здесь плохо и в грязи, потому, что планирую здесь жить ближайшие лет 10. Но знаете думаю я наверно устану за такую сумму работать и придется меня кому нибудь сменить. Так, что готовьтесь кто готов продолжить.
Перерасход энергии пока унас была ТП, за эти 2 года оказался сейчас такой что мы мягко сказать в долках как в шелках перед Удмуртской энергосбытовой. Я так понимаю, что этот перерасход по новым правилам необходимо разделить между собственниками, потому что он никуда этот долг не денется.
Еще мне нужно для нормальной работы 6 членов правления. Из 1,2,3,4,6,7 подъездов. Нужны реально проживающие в доме собственники (можно мужей, жен если квартира нажита в браке независимо от того на кого оформлена), которым не насрать где они живут, и кто может помоч советом. Много от правления не требуется, не переживайте, я не буду ежедневно созывать собрания с членами правления. Просто нужно чтоб были люди в каждом подъезде кто каждый день выходит из подъезда смотрит что как у нас в подъезде, и элементарно напимер при поломке чего либо или разрисовке стен или при увиденных шприцах и т.п. чтоб сообщали мне, а я уже в свою очередь приму необходимые меры, напишу в полицию или что-то другое. Просто если мы сами не попробуем лучше сделать жизнь у нас, то никто этого не сделает. Ящики в пятом подъезде я уже заменю в пятницу за счет виновного он возместил убыток, но вот если бы в полиции не было моего заявления, то вряд ли он это сделал сами понимаете. Поэтому нам самим надо быть бдительными и предотвращать порчу нашего имущества, за ремонт то придется нам выкладывать из своего кармана.
Еще много много вопросов есть... Вобщем предлагаю собраться на неделе, пока еще все совсем не разъехались и попробовать составить план действий, а уже все остальное разошлем бюллетенями по ящикам, для общего решения. Думаю собрание нужно провести среди недели, а то на выхи многи еуезжают из города. Кто из сдесь обитающих на форуме за улучшения, давайте уже перестанем ссориться, мы ведь взрослые люди с вами.
Например на следующей неделе в 19.30 если собрание собрать во дворе дома как на это смотрите? Объявление напечатаю, развешу в подъездах.
Romarius 30-05-2012 11:40
quote:
Еще мне нужно для нормальной работы 6 членов правления. Из 1,2,3,4,6,7 подъездов. Нужны реально
4 подъезд.
uzik 30-05-2012 11:48
Данные ваши в пм мне отправляйте пожалуйста, номер телефона, номер квартиры, номер подъезда. Из 8-го подъезда у меня есть человек, ответственный и кому не пофиг, я сама из пятого, от нежилых помещений тоже есть член правления она регулярно во всем принимает участие. Вы Romarius можете быть из 4-го, еще значит нам надо 1,2,3,6,7. Поактивней соседи!
ua4wia 30-05-2012 13:13
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
ua4wia, может прикрыть тему на сутки, для снятия накала?
Спасибо, на мой взгляд не нужно. Каждый вправе высказывать свое мнение, пусть даже и не всегда адекватное.
ДомовЁнок 30-05-2012 13:19
Ok.
Nata_MK 30-05-2012 15:32
quote:
Originally posted by uzik:
Из 8-го подъезда у меня есть человек, ответственный и кому не пофиг
Если не секрет, из какой квартиры? Я сама в 8-ом живу. И мне тоже есть дело до благоустройства нашего жилья\двора.
Nata_MK 30-05-2012 15:40
quote:
Originally posted by uzik:
За что платим денежки в расчетках если честно все расписано.
Вы, если я правильно поняла, и есть председатель ТСЖ?
В расчетке написано. Но я имела ввиду траты на установку шлагбаума, забора, будки... Помнится, в письменном виде решали вопрос о зарплате охране, которвая в будке должнва сидеть... В общем, так переписываться - пустое дело. Настаиваю на личной встрече.) Только, может, лучше собраться в воскресенье вечером?
uzik 30-05-2012 19:23
В воскресенье не получится. Еще не все разобрала. Как буду готова, вывешу объявления о собрании.
Да я председатель ТСЖ. К личной встрече всегда готова, можете звонить встретимся поговорим, можно на моей территории, можно на общей. Просто для сравнения можете поднять платежку 2010 года и 2012 и сравните, тогда вы поймете, что ничего у нас не изменилось с тех пор и ничего не повысилось, кроме воды и тех цен ресурсов которые регулируются государством.
k()nfetkA 08-06-2012 10:31
Ирина привет, когда красить покрышки будем? Краску кто-нить еще принес?
uzik 12-06-2012 12:16
Извини, что поздно отвечаю. Тема выпала.Да принес, стоит у меня. До 18-го времени у меня нет. Работы полно. Вечерком можно скооперироваться.Ну или днем, Евгений на сессии был, краску тоже не кому было оставить. Кисточки есть две.
Lusia 15-06-2012 22:28
В 8 п свою собаку рыжую хозы выгуливают прям в подъезде, хде она и гадит, а наша соба с нашего этажа её прогнала...
k()nfetkA 15-06-2012 22:42
А еще у нас инвалиды живут, которым мусор на улицу вынести не представляется возможным, и его оставляют постоянно на первом этаже. Узнаю кто это делает, тому несдобровать.
U-la-la! 15-06-2012 23:30
quote:
Originally posted by k()nfetkA:
В 8 п свою собаку рыжую хозы выгуливают прям в подъезде, хде она и гадит
quote:
Originally posted by k()nfetkA:
и его оставляют постоянно на первом этаже. Узнаю кто это делает, тому несдобровать.
видео бы было - можно было бы участковому их сдать и штрафовать.
uzik 16-06-2012 12:34
В выходные подготовлюсь к собранию, хочу повести общее собрание для:
1. Выбора членов правления, кандидатов от 1,2,6,7 пока не появилось, развешу в них объявления чтоб выдвигались.
2. С июня переходим в КРЦ Удмуртия, все расчеты через их счет
3. Начнем с июня собирать на текущий ремонт, потому, как гарантия осталась только на крышу и постепенно у нас есть реальная необходимость в данной статье, потому, что нельзя расходовать деньги "отопления и т.п." на подобные цели, нужно на них отдельно скидываться. Сумма с квадратного метра будет ка в постановлении, что-то около 3,20 с кв.м.
4.Пора посадить охрану, и включить шлагбаумы, в целях нашей безопасности, и безопасности нашего имущества общедомового, чтоб всякая шпана не сидела не пила пиво после 23.00 на нашем "зеленом луге" не портила остатки нашей дет.площадки и скамейки.Не рисовали у нас на стенах. Ремонт нам больше никто на халяву не сделает.По охране посчитала, с каждого квадратного метра будем собирать 2,50р. Это выйдет дешевле чем в каждый подъезд садить консъержку. Охранники будут профессиональные в камуфляже со своей экипировкой, в случаях необходимости будут вызывать полицию. Каждому прописанному автовладельцу сделаем пропуск, шлагбаумы будет открывать охрана. Потом будем копить на видеонаблюдение (это я думаю, делать за счет сдачи общего имущества, ежемесячные поступления у нас от этого не менее 10000р.)
5. Всем собственникам до 01.07 рекомендую поставить счетчики воды, и у кого не приняты электрические, тоже принять меры, чтоб они были приняты. У кого нет договоров с Удмуртской энергосбытовой сделать их, потому, что из-за таких умников (в том числе я) у нас растет электроэнергия МОП (которая считается как разница между общедомовым счетчиком и суммой по квартирным счетчикам).
Понимаю, что на общее собрание придут не все, но попробуем выслушать мнения, запишу, что и как, составлю листы голосования, и дальше уже продолжим в формате заочного голосования через почтовые ящики бюллетенями.
Насчет засранцев - их надо ловить и разговаривать, фиксировать и вызывать участкового. Разговор короткий. Если имело место материального ущерба, вредительства, если факт злодеяния зафиксирован, буду взыскивать.
У кого какие предложения есть готовьте.
Nata_MK 16-06-2012 10:50
quote:
Originally posted by k()nfetkA:
А еще у нас инвалиды живут, которым мусор на улицу вынести не представляется возможным, и его оставляют постоянно на первом этаже. Узнаю кто это делает, тому несдобровать.
...или в лифте... потом вонь на несколько дней
Nata_MK 16-06-2012 10:54
quote:
Originally posted by U-la-la!:видео бы было - можно было бы участковому их сдать и штрафовать.
А Вы нашего участкового видели хотя бы? Я нет. и даже не знаю, как его найти.
U-la-la! 16-06-2012 11:02
quote:
Originally posted by Nata_MK:
А Вы нашего участкового видели хотя бы? Я нет. и даже не знаю, как его найти.
1 раз видел и слушал его плачь о том какая у него жизнь дерьмовая, зарплата маленькая и т.п. бред, который несут с целью убедить забрать заявление.
Lusia 18-06-2012 18:23
попробуйте посмотреть на сайте МВД
uzik 18-06-2012 20:59
У меня есть его мобильный.
uzik 18-06-2012 21:01
20 июня в 19.30 во дворе собрание тсж. Готовьте предложения, жалобы, вопоросы.
Kseniy@ 21-06-2012 09:30
Доброе утро! Ксожелению меня вчера не было на собрании и хотелось бы узнать как прошло собрание, и что решили.
k()nfetkA 21-06-2012 09:38
По собранию Ирина позже сама напишет, будет заочное голосование ( у каждого собственника свой бюллетень) по вопросам, которые вчера как раз обсуждались.
uzik 21-06-2012 22:43
По собранию, обсудили вопросы которые выносили на повестку дня. О необходимости охраны, о необходимости начисления на текущий ремонт, о выборе членов правления и ревизионной комиссии. Бюллетени я подготовила, еще план доходов расходов закончить осталось, распечатаю, разложу по ящикам.
Кстати для автомобилистов, у братского реально есть камера, вот она:
Конечно понятно, что угол и дальность ее обзора не велика, но вот есть все таки сознательные люди,которым не лень ставить авто на парковке с другой стороны при отсутствии парковочных мест во дворе, пальцем показывать не буду, все знаем кто принципиально паркуется на газоне.
uzik 21-06-2012 22:57
Да еще, забыла сказать. Евгений наш инженер сейчас в течении дня сидит на территории УК по адресу 30 лет Победы, 7а, офис 45. К нам выезжает по заявкам.
k()nfetkA 21-06-2012 23:01
Ну она же вчера сама разрешила вызывать ГИБДД хоть каждый день, теперь грех не воспользоваться)))
uzik 21-06-2012 23:24
Я ГИБДД вызывать не буду, беседовать тоже не буду, каждый решает для себя сам, все мы взрослые люди. Чтоб нам не портили газон, я просто буду фотографировать и отправлять фото с заявлением, которое я уже приготовила, в администрацию и дежурную часть, пусть принимают меры, привлекают к административке.
uzik 25-06-2012 22:39
Все кандидаты в члены правления найдены. Спасибо всем за активность.
Kseniy@ 03-07-2012 17:00
Всем привет! Девчонки скажите пожалуйста к какой женской консультации относится наш дом, чтоб стать на учет по беременности.Заранее спасибо.
Nata_MK 03-07-2012 17:24
Kseniy@, консультация на Коммунаров, напротив цветочного магазина "Цветы Удмуртии". тел.783854.
uzik 03-07-2012 18:38
Но ближе к нам и лучше консультация на кольце за магазином Сэлдом, это консультация поликлиники Ижмаш. ВО первых ходить ближе, во вторых врачи хорошие. В третьих народу по-моему меньше. Вы Kseniy@ сходите к заведующему туда, прозондируйте почву, возьмет он вас к себе на учет или нет, если вы принесете из своей по месту жительства открепительный лист, что там на учет не хотите вставать и не вставали. Я лично туда вставала на учет, заведующий там хороший, взял меня "с улицы" как теперь говорят. А про коммунаров слышала много не лестных отзывов. Но я собственно выбирала просто место поближе к дому.
Девочка из плюша 03-07-2012 19:39
отмечусь
uzik 03-07-2012 21:35
Довожу до сведения, с 15.07.12 освобождается помещение (съезжает Инструмент) под склад 42кв.м. (под стилобатом в районе 3,4 подъездов), стены покрашенные, железная дверь, оборудовано сигнализацией. Помещение не отапливаемое, но в нем не холодно. Сдаем, первоначальная цена 150 руб. за кв.м. (возможен обоснованный торг). Кто желает, можете обращаться к председателю (контакты у меня в профайле или в первом посте).
Девочка из плюша - будем рады видеть вас в наших рядах.
Девочка из плюша 03-07-2012 21:52
quote:
Девочка из плюша - будем рады видеть вас в наших рядах.
ну тогда принимайте в свои ряды
uzik 03-07-2012 22:00
А что уже все цепочка у вас закрылась? Оформляетесь? Ну тогда мы идем к вам! С бюллетенями ).
uzik 04-07-2012 22:53
Уважаемые собственники, бюллетени сегодня разносили в 1-м и 5-м подъезде. Кого не было дома мы не виноваты, обход был в вечернее время. Если вы желаете принять участие в голосовании, то пожалуйста обратитесь за получением бюллетеня в 112 квартиру или по тел.+79I99O4687I. Факт выдачи бюллетеня фиксируется в журнале выдачи бюллетеней. Господа поактивней!
k()nfetkA 05-07-2012 18:51
6 подъезд, жильцы, проживающие с 4 по 9 этаж- для выбрасывания мусора личного пользования существуют места наиболее подходящие, чем через окно на козырек магазина "Инструмент".
Lusia 06-07-2012 13:55
уточните кому конкретно адресовано?
uzik 06-07-2012 14:36
Всем к кому приходили и давали бюллетени, и кто не в курсе, что идет заочное голосование (в каждом подъезде вывешивали протокол общего собрания, которое не состоялось во дворе, и теперь те же самые темы решаем в форме заочного голосования). Раздача бюллетеней лично в руки, была с целью дачи разъяснений жителям, но видими у нас либо всем все понятно, с какой целью делается общее собрание в форме заочного голосования. Либо просто никому ничего не надо, и дальше своей квартиры их совсем ничего не интересует. Сегодня разложу оставшиеся бюллетени по почтовым ящикам вместе с платежками. Уважаемые жители, будьте так любезны, проголосуйте и опустите ваш бюллетень в почтовый ящик у 5-го подъезда с надписью ТСЖ "Зеленый Луг".
Еще хочу сказать, что я все время проживаю в нашем доме, никуда не прячусь, и со всеми жалобами, вопросами и т.п. можете обращатся ко мне. Хочу заметить, что анонимные жалобы я читаю,но естественно не отвечаю на них, потому, что не знаю кто пишет и куда писать ответ.
Недавно была жалоба на то что уборщица и дворник якобы стали работать плохо после ухода саяповых, и о том что Евгений плохо работает и не сидит на месте (где был раньше).
Так вот поясню: по уборке - я здесь живу и все вижу, убираются все так же ХОРОШО, как было, могу предположить что не убирают там где поставлена общая дверь на несколько квартир - но я так понимаю, либо обеспечте уборщицу ключом, либо мойте сами на своей территории. Дворника вижу по утрам, ежедневно исполняет свою работу. Встаю я рано в 6.00 так, что все вижу. По Евгению - он работает инженером в штате УК и работает на несколько домов, поэтому его основное место работы где он постоянно находится - 30 лет Победы, 7а, оф.45., после получения заявки он идет на дом который сделал заявку.
Smtv 06-07-2012 20:43
Можно попросить дворника (т.к. у него есть лопата) прикопать колеса , которые скоро растащат по всему двору теже дети, что на них скакали и выдрали их из земли. Дети частично с нашего дома. На объяснения, что так делать "не нужно" никак не реагируют, результат вы все можете разглядеть сами. Спасибо заранее.
uzik 06-07-2012 21:15
Да на неделе колеса вкопаем, постараемся покрасить, краска есть. Еще польем газон.
По детям: поступают жалобы что они залазят, по газовой трубе или может быть через лоджии 2-го этажа на крыши не жилых помещений. Взрослые не будьте равнодушными пресекайте на корню такие детские поступки, сообщайте их родителям.
uzik 06-07-2012 22:14
Для жильцов: с 01.07.12 в случае если мы не примем решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, на вторую половину 2012 г., то будем оплачивать содержание и ремонт жилого помещения по Постановлению Администрации г. Ижевска от 26.06.2012 г.N619 в соответствии с которым за Жилищный фонд с централизованным отоплением, горячим водоснабжением, оборудованный лифтом, размер платы составляет с 01.07.12 - 15,92рублей.
* Примечания к тарифу 2-го полугодия:
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения указан без учета платы:
1) за обслуживание систем пожарной сигнализации, дымоудаления и пожаротушения в размере 0,68 руб./кв.м. общей площади в месяц (с НДС);
2) за обслуживание и ремонт общедомовых узлов учета тепловой энергии в размере 0,65 руб./кв.м. общей площади в месяц (с НДС);
3) за обслуживание и ремонт индивидуальных тепловых пунктов или бойлерных горячего водоснабжения, расположенных в многоквартирном доме, в размере 1,90 руб./кв.м. общей площади в месяц (с НДС);
4) за обслуживание и ремонт повысительных насосов в размере 0,12 руб./кв.м. общей площади в месяц (с НДС);
5) за обслуживание светильников наружного освещения в размере 0,04 руб./кв.м. общей площади в месяц (с НДС);
6) на благоустройство территории в размере в размере 0,06 руб./кв.м. общей площади в месяц (с НДС).
Поэтому ваше право, голосуете вы или нет. Я настаивать не буду. И насильно ходить собирать заполненные бюллетени тоже не планирую. Все в наших руках.
На текущий момент сдано всего 5 бюллетеней!
uzik 08-07-2012 21:10
Жители нашего дома АУУУУУУУ....
Сдавайте пожалуйста бюллетени! Выразите свое мнение, проголосуйте "ЗА" или "ПРОТИВ" или если так хотите, то просто "воздержитесь", но чтоб ваш ответ был в сданном бюллетене. Приняли участие в выборах пока только 1000 квадратных метров.
uzik 09-07-2012 23:21
Жители и вам не стыдно? Не голосовать? Или вам настолько все пофиг? Пусть что будет - то и будет? Ну если даже вам все "пофиг" - то ведь это тоже мнение! Проголосуйте по всем вопросам просто против, но примите участие в голосовании!!!
k()nfetkA 10-07-2012 14:54
Доводим до сведения собственников! Кворум не набран, поэтому голосование решено продлить до конца этой недели. Если ситуация не исправится, вдумчиво, с чувством, с толком и. расстановкой читаем пост 2351.
uzik 10-07-2012 23:06
Уважаемые соседи, благодарю всех кто сдал бюллетени и в очередной раз прошу тех кто не сдал их сдать. Решением счетной комиссии разрешено собирать их до этой пятницы, до кворума осталось не много.
Еще благодарю всех кто вносит свои предложения, в том числе по охранным предприятия, все номера которые вы даете я созваниваюсь выясняю условия работы и цену.
По поводу жалоб на работу уборщицы и дворника: ваши жалобы приняты к сведению (не плохо было бы конечно более конкретно уточнить - не мытые места).
По уборке подъездов, хочу пояснить все подъезды моют раз в неделю,в основном по такому графику: воскресенье -1-4, в понедельник 5-8; ежедневно моют первый этаж и лифт. Подоконники протирают по мере загрязнений (конечно где живут курящие, кто тушит сигареты и мусорит на подоконниках, по-любому чисто никогда не будет, тут извините психологию нужно менять ЧИСТО НЕ ТАМ ГДЕ МЕТУТ, а там ГДЕ НЕ СОРЯТ, вспомните плакат из детства). В некоторых подъездах на окнах такое...
Паспортный стол уже передала в МАУ РИЦ на Комунаров, 198, так, что кто желает прописываться - милости просим, для вашего удобства в металлург сейчас ездить не нужно, и принимают там почти каждый день, кроме среды. На неделе оформлю информационные стенды с номерами важных для нас телефонов:
Аварийная служба, Паспортный стол, Бухгалтерия и вопросы по начислениям квартплаты, Инженер, Диспетчер куда подавать заявки по ремонту общедомового имущества (бесплатные) и личного (платные), Домофонсервис - обслуживание домофонов, Отдел полиции N3 (первомайский район), отлов бродячих собак (заявка бесплатная), Роспотребнадзор, Жилинспекция, Миграционная служба (это если пожелаете сообщать о съемщиках незарегистрированных). Какие еще будут пожелания? Может еще какие телефоны нужны населению, чтоб долго не искать, так сказать, чтоб всегда были под рукой.
uzik 10-07-2012 23:14
Да еще забыла, жители вторых этажей предлагают включить в повестку на следующее собрание вопрос об освобождении их от платы за лифт. Мое личное мнение по этому вопросу: тогда, может уж за одним их освободить от ремонта крыши? Считаю,что подобного рода вопросы не уместны при проживании в 228 квартирном доме, тем более что Жилищный Кодекс и др. постановления напрямую указывают на обязанность собственников жилых помещений оплачивать содержание и ремонт общедомового имущества, с учетом того, что кворум и активность жильцов не супер, то знаете ли отпадает желание по таким мелочным вопросам бегать ногами и собирать бюллетени, если бы сознание у людей было - что обязательно нужно сдать бюллетень, но ведь его нет. Да и исход данного вопроса для вторых этажей - всем известен, элементарная математика - посчитайте сколько квадратных метров над вторыми этажами живут? Явно что большинство проголосует против.
P.S. я сама живу на втором этаже.
Вело-Центр 17-07-2012 15:54
quote:
uzik
Набрали нужное кол-во бюллетеней?
lapushka 17-07-2012 19:30
quote:
освободить от ремонта крыши?
Заодно и нас освободите. Несмотря на то, что живем на последнем этаже - заливает постоянно.
Девочка из плюша 17-07-2012 20:03
quote:
Originally posted by lapushka:
Заодно и нас освободите. Несмотря на то, что живем на последнем этаже - заливает постоянно.
какой подъезд у вас?
uzik 17-07-2012 20:49
quote:
Набрали нужное кол-во бюллетеней?
ну по моим примерным подсчетам уже 50% и 100 кв.метров проголосовало, так,что завтра 18 числа зову счетную комиссию. Будем подводить итоги. Кворум есть. Осталось выяснить за против по всем опросам.
quote:
Заодно и нас освободите. Несмотря на то, что живем на последнем этаже - заливает постоянно.
У вас первый подъезд?
По этой теме решаем, пишем письма в спецстрой по гарантийному ремонту, потому, что это должно быть отремонтировано за их счет. За свой счет мы всегда успеем. Сейчас немножко еще подождите, потому, что ждем ответа из спецстроя. А если не первый подъезд, то данные мне ваши дайте, значит я про вашу проблему не осведомлена.
Девочка из плюша 17-07-2012 21:03
Нужен совет.
Замерили высоту дверного проема - 2,03. У нас квартира без отделки. Т.е. даже если просто кинем ламинат на бетон, у нас все равно высота будет меньше 2 м. У большинства дверей высота полотна как раз 2 м. Кто сталкивался с такой проблемой? Что делали?
uzik 17-07-2012 21:17
Нормально все будет, я даже не загонялась по высоте проема, вы вот сказали пошла мерять, рулетки нормальной у меня нет, но намеряла тоже примерно что-то около того, стандартные тут вроде везде разъемы по высоте. У меня дверь без порога высокого, так, что еще снизу щелка 1-2см осталась.
lapushka 17-07-2012 21:29
uzik, в п.м. написала.
lapushka 17-07-2012 21:41
Теперь о наболевшем. Недетские разборки.
Родители Ромы из первых подъездов (толи 1, толи 2), мальчика 10-12 лет. Увижу еще раз вашего ребенка с балончиком краски, эту краску ему вылью за шиворот. Именно он разрисовывает наши стены и двери подъездов.
Родители Саши (беленький крупный парень 11 лет примерно) из последних подъездов. Еще раз встречу вашего мальчугана ломающего мой подъезд - уйдет калекой домой. Кстати, надо было ему тогда все-таки джинсы засунуть в одно место. Хотя вроде глаза опускает, когда меня встречает. Может не все еще потеряно.
В отношении мальчика Пети из соседнего двора - родители задумайтесь! Мальчик ни разу в прошедшем году не ходил в школу (4Н). Его учительница мне все рассказала. Семья вроде благополучная, не пьют, есть еще ребенок маленький (с которым по версии учительницы сидит Петя вместо учебы, когда родители на работе). Что в этом случае делать? даже не знаю.
P.S. мой ребенок тоже не подарок. Но ему крепко влетает, если натворит чего-то. Он это знает.
uzik 17-07-2012 22:44
Так ну я думаю попробуем принять меры по поводу Ромы для начала, схожу к его родителям, чтоб готовились к субботнику по отмывке художеств ребенка. Не поможет напишу в Полицию, пусть принимают меры.
А взрослым не нужно оставаться равнодушными на такие "шалости" детей, тем более это касается нашего с вами имущества. Не стесняйтесь делайте замечания детям. Сообщайте их родителям.
lapushka 17-07-2012 23:15
quote:
Не стесняйтесь делайте замечания детям.
Замечания делаем. Кому-то даже в грубой форме.
SAZ 18-07-2012 10:10
Детская площадка, мягко говоря, превратилась в свалку: выдранные колеса, рассыпанный песок, камни в песочнике, пластиковые бутылки повсюду... И все это результат деятельности ваших необузданных чад в возрасте от 7 до 13 лет. Рассыпанный песок на площадке и камни в песочнике - это большой травматизм для детей помладше, до трех лет. Уже ни один раз малыши, которые только учатся ходить, падали на нем.
Родители, научите своих детей играть на улице не таким варварским способом.
mishonok-cool 27-07-2012 10:05
Всем добрый день подскажите пожалуйста куда сообщать показания по счетчикам по воде, уезжала в отпуск и все пропустила.
k()nfetkA 27-07-2012 10:29
С 10 июля все начисления будет производить МАУ РИЦ, показания нужно подавать по тел. 68-35-45, 66-41-44, 66-41-44, 90-80-72. Если что, их адрес: Коммунаров, 198. Показания нужно сообщать в период с 1 по 20 число.
Barakuda 10-08-2012 11:05
А зачем нам нужна охрана ? Машины как ставили на газоны и площадку так и ставят, смысл то за нее платить.
k()nfetkA 10-08-2012 12:09
с охраной пока сложновато.. приходится ходить и каждый раз указывать им, что делать. Сейчас пишем должностную инструкцию для них (в т.ч. обход подъездов и особенно тех. этажей, куда не следует парковать авто( особенно под шлагбаум и на газон), будут отмечать например, вывоз ТБО. Здесь еще раз повторюсь: убедительная просьба под шлагбаум авто не ставить, электрики сейчас его доводят до ума, а стоящие, причем нагло стоящие авто мешают работам. В след. раз шлагбаум будет опускаться прямо на крышу машины, без предупреждения. Естественно, ответственности, кроме водителя нести никто не будет.
uzik 10-08-2012 14:14
Вопрос выбора нужна охрана или нет уже решен, общим собранием принято решение что нужна. Остальным собственникам не принявшим участие в голосовании придется просто подчинится решению общего собрания. Для чего нужна охрана: для охраны придомовой территории, для открывания закрывания шлагбаумов, для разгона алкашей, для того чтоб люди парковались как люди. Подготовила уже списки авто. Только вот конечно ору будет от автолюбителей...
Barakuda 10-08-2012 15:17
quote:
Originally posted by uzik:
Только вот конечно ору будет от автолюбителей...
А че орать, пусть ставят по феншую и всё
Smtv 10-08-2012 23:28
Сегодня 10 августа, 22.30. Свет во дворе отсутствует, молодежь на трех скамейках громко разговаривают, смеются. В будке охраны темно. Прошел час, а они все также горлопанят и никто их не разгонит. Вчера, вечером, обкуренный молодой человек слонялся по территории, нашел себе пристанище в углу, возле двери кафешки, со двора. Так вот охрана не реагирует, хотя он у них под окнами прошел ни один раз и даже пытался поговорить с ними. Зато всем во дворе было понятно, что он "подозрительный". Действия были приняты только после обращения женщины к охране, они его провадили. А в эту молодежь так и хочется бросить что-то потяжелее, время уже 23.25
uzik 10-08-2012 23:34
Вчера у нас в районе замыкание было, свет отключался, сбилась настройка освещения, сегодня его электрик отключил чтоб не горел днем. Настроят лампы будут гореть по прежнему. Охране можно и нужно указывать если они что-то упускают из вида. Пойду схожу проверю охранника.
Barakuda 13-08-2012 20:51
Парковку блин надо упорядочить бетонными клумбами - по другому ни как, приора даже умудрилась от охраны за будкой спрятатся.
uzik 13-08-2012 21:30
Культура человека - величина постоянная. Бетонные клумбы стоят дорого, на них у нас в бюджете денег не заложено. За этим "домиком-вентиляцией" не вкапывали покрышки, видимо население это рассматривает - как "тут можно парковаться".
Borodach 13-08-2012 21:39
пока люди в отпусках и на дачах. крепитесь. скоро будут драки за парковочные места и куча недовольных.
k()nfetkA 13-08-2012 21:53
ну что же, в таком случае пусть дерутся, мне их нисколечко не жаль
А куда ставить машину пусть решают сами.Barakuda 13-08-2012 22:18
Щас ведь не дерутся, может все таки замки магнитные сделать на другую сторону дома ? Там море места для парковки.
k()nfetkA 13-08-2012 22:47
какие замки, и куда ставить?
uzik 13-08-2012 22:52
Кстати у нас уже две камеры у нежилых, еще у пятисотки на углу колоска камера появилась. Так, что на вадима сивкова машин прибавилось паркующихся. А вот со стороны карла либкнехта все еще не густо, так, что место еще пока есть. Было б желание попу поднимать до туда...
А замки магнитные это я поняла домофон, чтоб двери подъездные открывались на сторону магазинов тоже.
Borodach 14-08-2012 06:50
я б с удовольствием пользовался стоянкой со стороны Либкнехта. если б там стояли камеры, ходил второй охранник и естественно был открыт сквозной проход через дом который у нас есть. ещё б заборчик не помешал бы.... вполне было бы достаточно ночной стоянки. а днем пускать только клиентов магазинов по опыту стоянки у Дома быта.
Borodach 14-08-2012 06:50
я б с удовольствием пользовался стоянкой со стороны Либкнехта. если б там стояли камеры, ходил второй охранник и естественно был открыт сквозной проход через дом который у нас есть. ещё б заборчик не помешал бы.... вполне было бы достаточно ночной стоянки. а днем пускать только клиентов магазинов по опыту стоянки у Дома быта.
uzik 14-08-2012 06:53
Камеры собираюсь заложить в бюджет на следующий год. Посмотрим, что скажет население.
lapushka 14-08-2012 21:06
Эээхх! Красота-та какая! Спишь на работе, а деньги капают. Вот бы мне так, а! Какие у нас охранники-работяги, спят на рабочем месте посреди бела дня. Устают бедняги
Люди, возьмите меня, я тоже хочу так на рабочем месте спать за зарплату!
А если серьезно, что за ЧОП такой сонный охрану несет в нашем дворе? Подходишь, в окно им стучишь несколько минут, чтоб голову от стола оторвали.
lapushka 14-08-2012 21:07
quote:
Камеры
Это отличная вещь, но без закрытых шлагбаумов, замков на калитках и нормальных охранников, к сожалению, будет впустую.
uzik 14-08-2012 21:42
ЧОО "Профи" несет службу. Шлагбаумы закроем скоро, сейчас пока не совсем удобно их закрывать - один ближний закрывается с кнопки в будке, дальний с брелка (но дальность его действия 30м, поэтому находясь в будке с брелка не закрывается). На следующей неделе придут закрепят сигнальные фонари с усилителем сигнала на шлагбаумы, тогда будет возможность закрывать и открывать оба шлагбаума из будки. Брелки есть в достаточном количестве, можно их выдать собственникам на возмездной основе (поскольку за них уплачены деньги в размере 600руб. за шт. при покупке шлагбаумов). Желающие получить брелки могут обращаться, при этом нужно чтоб не было задолженности по оплате коммунальных услуг, и оплатить на счет тсж стоимость брелка. Замки на калитки вещь хорошая, но при имеющемся заборе бесполезная для населения массой тела до 70кг и объемом 100см. Нормальных охранников будем "воспитывать" если видите подобные случаи - обязательно говорите и охраннику и мне, при желании можно и начальнику охраны. Если у кого-то имеются конкретные предложения - предлагайте. Будем думать и решать вместе. Жить здесь нам с вами.
igolka 15-08-2012 12:24
Добрый день!
Сегодня,14 августа, время - 0 ч 15 мин. В будке охраны нет света, подошёл - ТАМ ПУСТО! Первый голосовал "за" охрану. Но если она будет такая - посылать их куда подальше! Толку всё равно не будет. И, конечно, нормальное положение шлагбаумов должно быть "постоянно закрытое"... Это же очевидно. Критерии работы охраны предлагаю следующие: три актированных официально "косяка" любыми тремя членами ТСЖ, и смена ЧОПа!!! Все люди взрослые и должны понимать свою ответственность. Готов первым проголосовать за увеличение оплаты за охрану, но при условии её ЭФФЕКТИВНОСТИ. А на сегодняшний день это, простите, онанизм. Надеемся на то, что это в самом начале и устаканится... Будем посмотреть)))И ещё. Не всё население массой до 70 кг, считаю замки на калитках эффективной мерой. Всем добра и удачи!
uzik 15-08-2012 06:51
Для будки сейчас ищу настольную лампу - чтоб не всю будку освещала. То что охранника не было - с этим разберусь, но допускаю возможность того, что он мог пойти например в туалет. Про увеличение платы за охрану - это не вариант, надо просто воспитывать охрану, что и как. Люди вроде вменяемые, поймут после парочки объяснений.
k()nfetkA 15-08-2012 10:39
По охране - про косяки согласна, тот, который дежурил вчера вообще странный молодой чемодан, на все мои замечания обещает исправиться, но воз и ныне там. Его напарник, после подобных замечаний сам теперь готов докладывать что и как, так что первого наверное, нужно менять. Лампу привезу сегодня- завтра.
uzik 15-08-2012 11:03
Объявление: Кто потерял золотую серьгу в районе первого подъезда, просьба обратится в бюро находок ТСЖ Зеленый Луг к председателю кв.112 либо по телефону указанному в первом посте.
uzik 15-08-2012 23:33
По пропускной системе, для начала до конца августа сделаем пропуски всем кто подавал свои данные в бюллетенях об автомобилях. Стоянка без водителя в салоне во дворе будет возможна только при наличии пропуска. Пропуски будем выдавать всем заявившим о себе собственникам, не имеющим задолженности более 1 месяца по коммунальным услугам. Кроме этого для комфорта организуем выдачу брелков на платной основе, стоимость одного брелка 600руб. количество брелков ограничено, соответственно выдавать будем первым обратившимся и оплатившим, также не имеющим задолженности по коммунальным услугам свыше 1 месяца. Въезд такси , доставки воды, пиццы и т.п. ограничиваться не будет при условии нахождения водителя в салоне, ну или имеющихся опознавательных знаках на таких авто. Квитанции на оплату брелков можно будет получить с завтрашнего дня у членов правления. Либо если хотите доставку квитанции в ваш почтовый ящик, можете отправить смску мне на номер с номером квартиры, я вам положу тогда квитанцию в ваш почтовый ящик. Оплачивать за брелки будем на счет ТСЖ "Зеленый Луг".
За серьгой так никто и не пришел. Кто потерял? Приходите, нам чужого не надо. Серьга большая наверно грамма на 2-3 золота, проба проставлена.
Barakuda 16-08-2012 09:29
quote:
Originally posted by uzik:
По пропускной системе, для начала до конца августа сделаем пропуски всем кто подавал свои данные в бюллетенях об автомобилях.
А тем кто не подавал, можно данные подать ?
k()nfetkA 16-08-2012 09:41
можно
uzik 16-08-2012 09:48
quote:
Originally posted by Barakuda:
А тем кто не подавал, можно данные подать ?
Конечно можно и даже нужно, если желате без особых препятствий парковатся на придомовой территрии как собственник квартиры, или как арендатор (но обязательно должна быть регистрация по месту жительства и договор аренды).
Barakuda 16-08-2012 09:48
quote:
Originally posted by k()nfetkA:
можно
Как ? может в пм ?
uzik 16-08-2012 10:01
Любым способом, можно по телефону, можно по смс, можно по эл.почте, можно в пм мне. Указывать нужно гос. номер авто, ваше ФИО , в случае если не совпадет с ФИО собственника то указать степень родства к собственнику и т.п. , номер квартиры. Если нужен брелок говорите брелок тоже нужен, квитанцию в таком случае опущу ваш в почтовый ящик на оплату брелка.
uzik 16-08-2012 10:06
Народ может кто посоветует про меры воздействия на одтел администрации по отлову собак которым делаешь заявку на отлов, они ее обрабатывают, но увы собака та же бегает, а САХ отчитывается, что отловили. Рыжая до сих пор бегает, а мне отчитывались что отловили. Сейчас еще стая какая-то поселилась у нас во дворе, попробую еще раз позвонить в отлов... Но подозреваю, что они могут так же отчитатся, что отловили. Т.е. как у нас заведено в России, деньги из бюджета получили отчитались, и ничего не сделали.
U-la-la! 16-08-2012 11:27
в прокуратуру жалобой.
k()nfetkA 16-08-2012 12:24
Текст заявления примерно следующий:
Правлению ТСЖ "Зеленый Луг"
от собственника (или жильца)
ФИО, N кв.
тел. дом., сотовый.
заявление
Прошу изготовить пропуск для въезда моего автомобиля, марка, гос. номер, цвет.
Так же прошу предоставить квитанцию для оплаты брелка. (заполняется по желанию иметь/не иметь брелок)
дата, подпись.
k()nfetkA 16-08-2012 12:25
Телефоны указываем обязательно, при их отсутствии в пропуске и брелке может быть отказано. Это делается с целью возможной связи с владельцем авто.
uzik 16-08-2012 12:28
Прокуратура по большей части особо не занимается рассмотрением подобных жалоб, она переадресует это в администрацию, а администрация естественно отпишет что все выловили... вобщем бесполезнаая трата бумаги получится. Потому как ведь отлов они проводят не по фото собаки ). Скажут отловили но не "мою", которую надо отлавливать. Пыталась пристроить собаку в теме любви животных https://izhevsk.ru/forummessage/45/2631419-2.html , но эти сердобольные любители живтоных готовы только лишь "трындеть" о любви к животным, а вот взять себе домой бездомного пса никто не хочет. По идее вина в том что у нас живет этот рыжий пес, самих жителей нефиг подкармливать бездомных животных и они уйдут в другое место! Иду тут недавно около пятого подъезда целая миска с пельменями выставлена! А потом жалуемся на стаи собак. Нефиг кормежку устраивать во дворе, не будет собак. В задачи охраны входит гонять собак тоже, но такую стаю сильно лающую я думаю охранник тоже боится наверно.
Lusia 16-08-2012 22:27
фото собак дату и подписи свидетелей отправлять туда, куда нужно
кроме собак беспокоят любители громко подгулять посмеяться во дворе в р-не после 23 час
uzik 16-08-2012 23:27
quote:
Originally posted by Lusia:
фото собак дату и подписи свидетелей отправлять туда, куда нужно
кроме собак беспокоят любители громко подгулять посмеяться во дворе в р-не после 23 час
вот с этими объектами работает охрана. Мое мнение (у меня окно во двор я около него сплю) шума стало меньше, в основном стало спокойно, НО конечно наблюдаются иногда ГА ГА ГА, в последницй раз в дождь какие-то на вменяемые люди сидели и гоготали на скамейках припираясь с охранником.
По собакам, телефончик я указала на информационном листочке, население кому не трудно подайте пожалуйста заявку, она бесплатная.
И еще не нужно устраивать кормежек "бедненьких животных", а то шла тут недавно около моего подъезда чуть не таз (большая мисочка) с пельменями выставили для кошечки бездомной. А потом жалуемся что собак много развелось.
Хоть бы дог хантеры какие избавили нас от этих собак, если сах все не тех которых надо ловит, конечно понятно, что собаки не сидят все в одном месте, а как бы просто заглядывают к нам на огонек.
Lusia 17-08-2012 09:04
соседство с частным сектором...
Borodach 17-08-2012 10:30
quote:
соседство с частным сектором...
где тут рядом частный сектор?
собаки остались от старых снесенных домов. уже лет 7 как бездомные. Рыжая маленькая собака была охранницей на Цирке, потом и на строительстве нашего дома
uzik 17-08-2012 10:54
Это точно, рыжая тут за "свою" типа жителя, от которого я лично хочу избавится я не живодер, но просто меня бесят собаки во дворе бездомные. Но вот тут еще какая-то стая гостей поселилась, их я раньше не видела.
Хозяйка серьги нашлась! После того как вчера бумажное объявление повесила, подумав о том, что не все читают форум.
Еще новости: выставляемые счета от Удмуртской энергосбытовой компании за электроэнергию МОП будем распределятьпропорционально занимаемой площади, как заложено в бюджете, да и так это правильно, с точки зрения распределения общедомовых затрат. Вчера в УЭК взяли счет-фактуру за июль, в ней выставлено 139тыс. по электроэнергии мест общего пользования, эту сумму распределяем пропорционально квадратным метрам. Сумма например на мою 46кв.м. выйдет примерно 600р.! Это только в виде эл. МОП, если честно я дома столько не использую за месяц по счетчику, а тут по местам общего пользования. Говорят многие люди в других домах тоже получили платежки и эл.эн.МОП у всех стала большая. Как боротся с УЭК? Ведь энергия МОП выставляется как , из общего прибора учета вычитают (они сами) сумму по каждой квартире и вычитают магазины, а то что оставется это МОП. По магазинам мне все понятно, их группы учета мы видим, и знаем сколько они потребляют. А вот по жителям сколько какая квартира потребила? Эту сумму УЭК расчитывает непонятно как, и данных по жителям ежемесячные не дает (чтоб хоть вычислить по кому мало начислили). Письма я конечно пишу туда о сути проблемы, но это не имеет результата. Поэтому жители, придется нам платить...много. Если есть предложения конкретные предложения по мерам борьбы, предлагайте. По квартирам ходить и проверять не вариант, после голосования у меня нет очень огромного желания это делать, думаю сознание у людей должно быть!
U-la-la! 17-08-2012 11:06
если письма ваши зарегены о предоставлении данных по каждому счетчику, но их не дают, то жаловаться в ФАС.
больше жалоб - быстрее реакция. Но обычно сам факт, даже единичной жалобы, в ФАСе моментально настраивает энергетиков на решение вопроса.
uzik 17-08-2012 11:41
Ну последнее письмо я в начале июня носила. За июнь мне при этом начислили 28тыс. В конце июля отправили мне на электронку данные за июнь например и там по 55 квартирам ничего не начислено! Энергию используют а не платят. При этом в их колонке где указывается тип и номер счетчика пусто, это означает, что счетчик не принят, тогда должны начислять по количеству прописаных, но там вполне может быть никто не прописан (у нас на 228квартир прописано 220человек). Тогда по идее пусть отключают энергию в такие квартиры - верно? Раз никто не прописан, счетчиков нет, и они за эл.энергию не платят, зачем тогда она им? Верно? Только вот кто этим будет заниматся? У нас нет агентского договора с УЭК, чтоб мне бегать по квартирам и выяснять у кого и что, за это наверное УЭК платит своим штатным контролерам. Вот пусть контролируют. Но ведь 2 года они не отключают энергию, тем квартирам которые не платят, и нет счетчиков.
U-la-la! 17-08-2012 11:45
вот жалобы в ФАС и накидайте по каждому нарушению отдельно, чтобы у них не было возможности ответить на что-то одно проигнорировав остальное.
и это вы ещё всякие скрутки и т.п. вещи не видите.
uzik 17-08-2012 12:06
Т.е. рекомендуете написать еще раз в энергосбытовую:
1. О том что неверно исчисляют данные по индивидуальным приборам учета.
2. Не пытаются даже привести в порядок систему начисления по индивидуальным приборам учета, выявить неплательщиков, отключить их от электричества.
Я ведь верно понимаю, что работать с населением это их работа? Но вот от их плохой работы с населением страдает ТСЖ ну и напрямую тоже самое население. Когда по телефону я решала этот вопрос, мне сказали сами ходите собирайте показания - в чем типа у вас проблема, другие УК и ТСЖ ходят и собирают по жильцам показания.
U-la-la! 17-08-2012 12:12
все верно.
за сбор показаний они платят электросетям, вам платят? нет.
А то, что они пытаются свои проблемы на вас возложить для них вполне нормально и обычно.
Borodach 17-08-2012 13:27
quote:
(у нас на 228квартир прописано 220человек). Тогда по идее пусть отключают энергию в такие квартиры - верно? Раз никто не прописан, счетчиков нет, и они за эл.энергию не платят, зачем тогда она им? Верно?
похоже надо будет отказываться от домашнего электросчетчика, а то платить за квартиры без счетчиков включенных в МОП не хочу. а таких квартирах бывает и 10 человек без регистрации проживает, ещё и производство открывают в обычных квартирах. откуда вообще эти баснословные суммы? у нас освещение летом вообще не горит во дворе и в подъездах максимум 1 лампочка на этаже горит.
quote:
эту сумму распределяем пропорционально квадратным метрам.
в корне не согласен. пользуются светом не квадратные метры, а люди.
U-la-la! 17-08-2012 13:28
quote:
Originally posted by Borodach:
в корне не согласен. пользуются светом не квадратные метры, а люди.
мало ли с чем кто не согласен. По закону на кв.метры распределение идет и никак иначе.
k()nfetkA 17-08-2012 16:48
Вниманию собственников! Если срочно ( до пн.) понадобится брелок, выдавать буду я. Для получения необходима оплаченная квитанция на 600 руб. и действующее заявление на вступление в ТСЖ. У кого нет заявления/квитанций обращаемся по тел. 8-912-454-79-54 (Анна) Еще раз повторюсь, кол-во брелков ограничено!
Lusia 17-08-2012 18:30
quote:
где тут рядом частный сектор?
квартал вниз за Чугуевского, для собак это не расстояние, приходят с ошейниками не редко...
k()nfetkA 17-08-2012 19:57
Всем, кто писал ответила. Так же, здесь напишу для тех, кто платит он-лайн. Либо ждите до пн, и со скрином платежа подходите в офис ТСЖ, либо если платеж пройдет раньше, а брелок получить срочно нужно до пн, - пишите мне в личку номер квартиры, буду искать платеж, и как только он пройдет, дам знать.(конечно же обязательно со скрином), печатайте его хоть на формате А4
. Брелки разбирают быстро, поэтому не затягивайте с оплатой.Borodach 18-08-2012 21:46
охрана меня удивляет. за полчаса 2 машины с соседнего дома поставили машины у 4-5 подъезда нашего дома и спокойно отправились домой.
uzik 18-08-2012 21:58
Терпение господа, постепенно все войдет в свое русло, и охрана будет делать все как надо нам. Вы бы к охраннику могли в принципе подойти и сделать замечание, о том, что в наш двор не нужно пускать посторонних. Без пропусков и закрытых шлагбаумов сейчас охране трудно "фильтровать" "своих" и "чужих".
uzik 18-08-2012 22:40
Жители-обитатели форума еще обращусь к вам: Может есть у кого лампа настольная не нужная? Которую вроде и выкинуть жалко от того что старая и отдать не кому? В теме выкинуть жалко что-то нет ламп настольных, в будку надо бы... Если есть несите в будку охранника.
Девочка из плюша 20-08-2012 14:59
В лифте 1 подъезда появился очередной "художественный шедевр". Руки бы оторвать "художнику", да родителям тряпку и ведро дать, раз уж не объяснили ребеночку что рисовать надо на бумаге
k()nfetkA 20-08-2012 15:04
Ксюша, ты художника видела во время процесса?
Девочка из плюша 20-08-2012 15:06
Нет, я только сегодня полюбовалась на произведение.
Borodach 21-08-2012 08:23
с введением охраны (как я и говорил) появились нелюди которые навечно оставили свои авто во дворе. пора вводить места во дворе где запрещено оставлять свой автотранспорт. чтоб люди могли заехать, высадить пассажиров , выгрузить вещи , донести их домой и уехать.
Lusia 21-08-2012 13:49
правильно
Smtv 25-08-2012 15:28
До какого числа нужно передать показания счетчиков ГВС и ХВС и кому?
anonim2 25-08-2012 21:33
Уважаемые жильцы квартиры во 2 подъезде на 9 этаже, песок в песочнике необходим для того, чтобы было где играть детям, а не для того, чтобы вы использовали его для ремонта !!!!
Мешок песка на строительной ярмарке стоит максимум 30 руб.
uzik 25-08-2012 22:28
Его еще нести или везти надо оттуда ). Ну раз они замечены уже в выкидывании-выливании из ведра чего-то прямо в окно, и накапывании нашего свежепривезеного песка, то видимо первыми пойдут по весне на субботник по благоустройству. А форум они наверное вряд ли читают. Необходимые предупреждения им уже были вынесены и в момент накапывания и в момент выливания.
Шлагбаумы готовы к работе, сегодня к ним подключили сигнальные лампы с усилителем сигнала. Так, что на следующей неделе их окончательно закроем для посторонних. Для владельцев брелков напоминаю правила отрывания шлагбаума: необходимо полностью остановится перед шлагбаумом, нажать кнопку нужного шлагбаума, потом въехать на территорию и далеко не уезжая убедившись что за вами никто не заехал под шлагбаум, нажать ту же самую кнопку закрыв шлагбаум.
k()nfetkA 29-08-2012 14:37
В случае возникновения нештатных ситуаций, тел. охраны : 8-905-876-41-16 ООО "Профи".
Barakuda 01-09-2012 15:29
чет со светом всё веселее и веселее ...
k()nfetkA 01-09-2012 20:18
Единственный вариант, как с этим бороться- пройтись по всем квартирам, и переписать показания счетчиков. А не со слов хозяев квартиры. Остальным, непрописанным и как будто не проживающим отрезать свет, только нужно юридически аспекты все продумать. Ну и еще: уже несколько квартир выявилось, что приходящие им квитанции по оплате энергии по факту не совпадают с потребленным. Выход- регистрация на сайте энергосбыта, и отправка им опять же он-лайн фактических показаний. Но это выход для честных плательщиков.
uzik 01-09-2012 22:56
Поясняю ситуацию со светом: долг в размере 554 тысячи реально существует, потому, что раньше сумма начисленная нам УЭК по тарифу согласно общедомового прибора учета не распределялась на квадратные метры, а брали по нормативу с количества проживающих, что естественно намного меньше, чем сумма выставленная УЭК, соответственно копился долг по данной статье расходов. Это совсем не значит, что наша электроэнергия МОП реально составляет такие суммы (как например за прошлый мес в размере 139 тыс. руб.!) , это просто для Удмуртской энергосбытовой совсем без разницы кто им заплатит за электроэнергию ТСЖ (естествено разделив на всех жильцов и тех кто с приборами учета, и тех кто исправно платит, и тех кто использует энергию без договора; пропорционально квадратным метрам) или индивидуальные приборы учета - квартиры. Потому, что формула начисления МОП проста
Электроэнергия МОП на весь дом = Электроэнергия по Общедомовому счетчику - индивидуальные показания в квартирах
Так, вот если по первой величине все понятно и легко - показания общедомового счетчика у нас регулярно снимает обслуживающая организация, то вот по второй величине "индивидуальные показания в квартирах" ничего хорошего сказать не могу, потому, что многие из нас раз в сто лет подают свои показания в УЭК, и так же платят. Если мы хотим иметь реальный показатель МОП, нам нужно 1.регулярно всем нашим "общежитием" подавать свои показания, способы подачи данных я указала на платежке, 2. тем кто не оформил договор оформить и оплатить за электроэнегрию, потому, что сейчас за вас платим МЫ-добросовестные жильцы, которых очень бесит платить за вас такие суммы, имейте совесть.Тем кто исправно платит и все равно не имеет договора, тоже идите и заключайте, потому, что вам тоже не начисляют киловаты, которые уменьшили бы нашу эл.эн.МОП, вы ведь видите в платежке переплату, отсутствие ФИО, и отсутствие киловатт, неужели вас это не наводит на мысль, что что-то не так у вас.
Так, что господа я вас обманывать не собираюсь, и не думайте, что с вас хотят урвать, что-то лишнего, электроэнергию МОП вам начисляют на законных основаниях, если не понимаете мои простонародные объяснения, то читайте постановление N354 погуглите. Сейчас тут выложу скан счет фактуры выставленной УЭК, сумму которую распределили в полученной платежке. Поэтому не спрашивайте меня про норматив МОП - его НЕТ, сумма МОП будет каждый месяц разная согласно выставленной сумме от УЭК, не исключаю что она может быть и с -, т.е. на возврат, это когда население договора оформят, которое сидело по 2 года, пока им в почтовый ящик не пришло маленькое письмо на малюсенькой бумажке, о том что отключат электроэнергию. Население, давайте не будем ждать таких писем, и будем своевременно оплачивать коммунальные услуги, и вовремя подавать данные по индивидуальным приборам учета. Поймите, что при нашей не своевременной оплате мы попадаем на бабки в виде госпошлин и процентов, когда на нас подают в суд поставщики.
Надеюсь ясно изъяснилась. Вопросы если есть пишите, спрашивайте.
Smtv 02-09-2012 12:19
Тогда объясните, что такого мы нажгли за август месяц на 139 тыс.руб. Уличное освещение и подъезды?
Borodach 02-09-2012 20:53
ахренеть! 1000 руб за МОП! это 1 работающая лампочка на этаже, которую я и поставил и двор, который вообще не помню когда видел освещенным.
заяление на имя председателя ТСЖ о переводе оплаты за электроэнерию квартиры без счетчика хватит? детей и себя перепишу к тещё или к родителям.
uzik 02-09-2012 21:43
Народ вы что не понимаете? От количества прописанных уже сейчас ничего абсолютно не зависит. Зависит все лишь от второй величины ВАШИХ индивидуальных показаний и чтоб они ВОВРЕМЯ были поданы. Только лишь от этого! По 55 квартирам без договоров, работа ведется - больше половины из них уже заключили договора, и им за 2 года проживания многим начислили заветные киловатты которые нам уменьшат текущим периодом эл.энергию МОП. Сумма за МОП пересчитываться по платежке не будет, и она каждый раз будет разная поймите, потому, что у нас есть общедомовой прибор учета, мы обязаны оплачивать эл.энергию МОП, воду МОП, по такому принципу в соответствии с постановлением N354, по воде распределение будет со следующего месяца, не удивляйтесь если у нас появится вода МОП, т.к. во первых такая вода будет из-за промывки системы отопления перед отопительным сезоном, из-за уборки мест общего пользования, ну и третий фактор самый существенный думаю: квартиры без прописанных людей, и без водных счетчиков.
Borodach 02-09-2012 23:13
в том то и дело. есть потребители МОП ( освещение, лифты и т.д.) нужно их пустить через отдельную группу учета. из общих ватт вычитать счетчики жильцов и этот счетчик и делить на "особо хитрых"
вода МОП - это ерунда. количество воды потребленной уборщицей, дворником и сантехником не заметит даже отделный хозяин квартиры. если к нему случайно включат эту воду. если только опять не включат в общак с жильцами без счетчиков
uzik 03-09-2012 06:53
Вот насчет потребителей МОП - освещения, лифтов и т.д. да хорошо бы они были с отдельной группой учета. Но вот когда строили почему-то ее не сделали. Я не электрик и мне сейчас сложно судить возможно ли на МОП сделать отдельную группу учета или нет, допускаю что возможно, но это естественно требует дополнительных затрат, возможно, что даже необходим будет в каждый подъезд счетчик. Только вот Энергосбытовая то все равно нам будет считать по общедомовому за минусом индивидуальных. Если только общим собранием конечно утвердить как вы предложили (по сути верно и справедливо считаю)
quote:
из общих ватт вычитать счетчики жильцов и этот счетчик и делить на "особо хитрых"
Borodach 03-09-2012 07:17
можно поставить счетчики в каждый подъезд. овещение в подъездах выведено на отделные автоматы. счетчики стоят в пределах 500-1000 руб
uzik 03-09-2012 08:22
хорошо включим затраты по установке счетчиков в смету, впишем пункт голосования о том чтоб разницу делить на "особо хитрых". Только осталось дать определение категории "особо хитрых" и как будем эту категорию выявлять? Там у кого нет опломбированных счетчиков и договора - это естественно "особо хитрые", а те кто не успел, или не подал свои данные по рибору учета - они как? Ведь их показания например если они не подали в текущем месяце не уменьшили нам общедомовой прибор учета, но в следующем месяце они эти показания подали и в момент подачи их показания уменьшат наш МОП, поэтому на них делить не справедливо.
Считаю, что нужно немного потерпеть, до конца сентября УЭК оформит договора тем у кого их не была и начислит им за прошлое киловатты текущим временем, это значит что наша МОП должна существенно уменьшится, а то и вобще за - выйти. А в последующем пару месяцев старшие по подъезду будут снимать показания счетчиков каждого 18 числа, и там уже посмотрим придет ли нам МОП в ту сумму которая у нас реально идет на МОП, а не на соседей.
Borodach 03-09-2012 08:56
т.е. справедливо то что я плачу по счетчику, за тех кто "не успел" и за тех, кто не хочет счетчик устанавливать.
и никто мне не будет ничего в дальнейшем персчитывать
uzik 03-09-2012 11:38
Не будет, пересчет происходит в последующие месяцы путем внесения данных в УЭК и они в тот месяц подачи жильцами сведений насчитают меньше, либо с -.
namer 03-09-2012 20:02
я вот чет не понял... территорию у нас слепошарая охрана контроллирует!? какого х.... тазик 14 на газоне около будки?
namer 03-09-2012 20:09
дорогу в третий подъезд уборщица с электриком забыли... света и чистоты как нет на лестничной площадке так и не видно
uzik 03-09-2012 21:44
Тазик из 166 квартиры, охранник туда ходил вечером, эта квартира принципиально дверь не открыла. Под колеса авто ложится охранник не обязан, а жители у нас некоторые очень наглые как вот эти владельцы 14.
По уборщице: раз в неделю моют все подъезды все этажи, ежедневно первый этаж с лифтом. Может у вас света нет поэтому плохо видите? Я с утра когда выхожу каждый день почти вижу уборщицу моющую первый этаж моего подъезда. По лампочкам, сделайте заявку по тел.902-223, информацию передадут электрику, придет заменит.
uzik 03-09-2012 21:50
quote:
Lusia
спасибо за выставленные ссылки, надеюсь всем кому было лень искать, прочтут и поймут. Общедомовые приборы у нас стоят с момента сдачи, так, что ждать нормативов утвержденных администрацией нам не приходится.
k()nfetkA 03-09-2012 22:55
По поводу 14 тазика - предлагаю впредь подобным нарушителям выносить предупреждения(можно устно, можно письменно,можно прямо на машине). Два раза предупреждение- и водитель больше не сможет заезжать во двор, т.к. въезд ему будет закрыт. Ну а особых "непонятливых" вывозить на эвакуаторе, за их же счет.
роза-мимоза 06-09-2012 13:44
Стыд и позор жильцам квартиры N 168!! Залили какими-то помоями всю площадку, запах соответствующий. Интересно, кто должен убирать? Видимо, людям нравится жить в таких условиях. Но вот соседям не очень...
uzik 06-09-2012 15:28
Поддержу вас, стыд им и позор! Прикол конечно, но вынести пришлось мне... На своей площадке у меня тоже подобное было после нового года от съемщиков из соседней квартиры, но им муж пошел и "напинал" потом за то что нам пришлось их мусор выносить, а тут уж вам доверю жильцам третьего этажа подъезда N7, напинайте там этим грязнулям! Научите куда нужно носить мусор.
Lusia 06-09-2012 16:39
Вчера моя собака смешно брезгливо лапы поднимала поджимала от грязного пола в лифте, пришлось на руки взять, смех и грех, собаке понятно, что не порядок, а людям пофиг..
роза-мимоза 07-09-2012 12:57
Хочу выразить благодарность председателю ТСЖ Ирине Васильевне. Я, честно говоря, не заглядывала в кладовку, где, как выяснилось, было 3 мешка мусора... А в квартире 168, судя по всему, сейчас никто не живет, стучала, звонила в дверь утром и вечером, никто не открывает. Звонили собственнице квартиры, на что она ответила, что там не проживает и умыла ручки. Вопрос, кто ж тогда там сейчас проживает, и с какой целью хранит мусор в кладовке??..
uzik 07-09-2012 22:04
На нашей территории сдается в аренду складское помещение 40 кв.метров под стилобатом (бывший склад Инструмент), цена 4000 рублей в месяц. Помещение не отапливаемое. С отдельным входом, двумя железными дверями, сигнализацией пожарной и от взлома.
Barakuda 13-09-2012 10:57
Сегодня видел интересную картину
Левые машины пачками просачиваются в наш двор минуя шлагбаум - проехало 2 подряд. С этим надо что то делать, а то смысл то в шлагбаумах, хоть бы бетонный блок на угол поставить какой нибудь.
Borodach 13-09-2012 12:02
сегодня во 2 подъезд на верхние этажи нарики ехали к кому то в гости( по домофону их впустили). уже не раз вижу такие компании.
k()nfetkA 13-09-2012 16:25
Срочно ищется человек, желающий стать членом правления 8-го подъезда.
uzik 13-09-2012 16:35
Бетонный блок на угол поищем - поставим. По наркоманам, и прочим подозрительным личностям, я на информ.стенде напиши еще номер телефона охраны в будке, если, что подозрительное видите - позвоните им, они разберутся сразу.
uzik 19-09-2012 13:16
Холодный склад сдали за 4т.р.
Купили скат для горки, болты сейчас найдем и установим. Обход по счетчикам начнется сегодня вечером.
Smtv 01-10-2012 20:34
1. Что за проблемы с вывозом ТБО? Мусор складывать некуда и его уже кидают на асфальт.
2. Есть предложение перепрограммировать уличное освещение, например вечером вкл. с 18.00, утром с 05.30. Основная масса жильцов возвращается домой начиная с 17.00 (судя по парковке машин).
uzik 02-10-2012 08:50
Ответы:
1. Проблемы с вывозом нам устраивает СЭБ которыми у нас договор на вывоз мусора, не знаю, что конкретно у них случилось, но вывозить мусор они стали постоянно нарушая график. Мусор у нас должны вывозить в понедельник, среду, пятницу, воскресенье.
Такая куча скопилась ввиду не забора мусора в воскресенье и понедельник. Вчера я им звонила в обед выясняла почему не вывозили в воскресенье, говорили, что вывезут все до конца дня в понедельник, но ничего не вывезли. Сейчас еще буду звонить им и паралельно поищу им замену. Долгов за мусор у на нет, поэтому с их стороны основания не вывозить нам мусор нет.
2. Поговорю с тем кто нам программирует светильники, если получится сделаем в ближайщее время.
Borodach 02-10-2012 09:05
quote:
Основная масса жильцов возвращается домой начиная с 17.00 (судя по парковке машин).
по парковке не судите. 70-80% машин вообще не уезжает. белая нива тому в пример. коряво стоит на одном и том же месте уже вторую неделю
Lusia 02-10-2012 15:21
В 8п периодически кто-то оставляет мусор прямо в лифте или на площадке,
жильцы удивляют меня вопросами:
1. вы не знаете кто мусор оставляет?
2.Один жилец жаловался: кладут много рекламы,он говорит: уберу,а вечером смотрю-опять полный ящик.
1.Нет не знаю чей мусор. Кто-то делает это так, чтобы никто не видел
2. В некоторых подъездах ижевских домов устанавливают корзины для сбора рекламной макулатуры, заключают с рекламщиками договоры, остальных не впускают.
Да кабы такие корзины, если бы они были, не завалили мусором, наверно нужна спецконструкция и ответственное лицо по их обиходу.
Реклама захламляет подъезд и валяется где попало: на ящиках, на полу
uzik 02-10-2012 17:18
А я вот рекламу люблю, и ходит она конечно часто, но не так чтоб захламить мой ящик, т.к. я регулярно почту из него беру, т.е. ежедневно.
ИНФОРМИРУЮ: Сегодня вечером отключат лифты - по причине отсутствия связи с диспетчером, включат завтра как наладят связь. Виновник отсутствия связи "Энфорта" провайдер.
alemann 03-10-2012 10:16
quote:
Originally posted by Lusia:
Реклама захламляет подъезд и валяется где попало: на ящиках, на полу
Не реклама, а некоторые жильцы захламляют подъезд ))
Kseniy@ 08-10-2012 10:20
Всем привет. У меня вопрос, когда будут выданы пропуска на машины? А то в пятницу вечером заезжаю во двор мест нет, еду парковаться в другое место, пока парковалась место освободилось ))). Иду и вижу подъезжает тазик, охранник открывает ему шлагбаум машина паркуется и мужичок не быстрым шагом идет в соседний дом, круто так ведь! Я уже это замечаю не первый раз и охранникам мне охота пару ласковых сказать им видно скучно что ли, как не подъедешь к шлагбауму нажимаешь на брелок,а он не работает мы видимо вместе нажимаем кнопочки и шлагбаум просто не срабатывает.
uzik 08-10-2012 10:30
Пропуска уже неделю как лежат в будке охранника, по тем авто кто о себе заявлял. Если видите факты парковки не "наших" авто, не стесняйтесь дать пенделя охране. Пусть убирают не наши авто.
Kseniy@ 08-10-2012 10:54
м... я уже говорила один раз, охранник мне ответил он же не надолго и все таки машина простояла до утра. Наверно охранник должен раздать эти пропуска не все же знают, что они лежат у них. Хотя бы объявления напишите, что пропуска лежат у охраны.
Nata_MK 09-10-2012 13:30
Вчера пришли за пропуском, оказалось, номер нашей машины неправильный напечатали.
uzik 09-10-2012 14:48
Ну тогда извините вы или такой писали, или мы опечатались. Подайте ваш верный номер мне в ПМ. Переделаем.
Lusia 13-10-2012 18:02
На подъезде Объявление про счетчики. Какой временной период?
uzik 13-10-2012 19:28
Месяц.
uzik 06-11-2012 14:57
Сегодня ходили в Энергосбытовую, на тему электроэнергии МОП, чтоб оплачивать ее по отдельным МОПовским счетчикам, увы это не возможно, так пояснили в энергосбытовой, поскольку мы хозяева нашей сети и типа являемся стевой организацией, то оплата за МОП будет происходить только по постановлению N354, т.е. все так же Из общедомового счетчика вычитатся индивидуальные и магазины, а то что остается - то делим на всех пропорционально квадратным метрам. Конечно выбора в данном случае нет... Выбор только один - строить свой дом и не зависеть от нашего общежития, в котором кто-то сидит годами и не платит за электричество, либо некоторые не подают показания своих приборов учета. Вариант постройки дома мне лично не подходит - не хочу жить загородом (а на центральную площадь денег на землю не хватит), поэтому остается вариант еще раз провести разъяснительную работу с населением о необходимости заключить договора и оплачивать за потребленную электроэнергию, а также обязанность подавать данные своих приборов учета в Энергосбытовую компанию ЕЖЕМЕСЯЧНО с 18 по 25число.
А сейчас опубликую тут оставшихся ЗАЙЦЕВ нахаляву юзающих нашу энергию, пусть их все видят! Раз они совсем не вменяемые и на предписания заключить договор электроснабжения никак не отреагировали с июля месяца.
Халявщики у нас квартиры: 2, 3, 4, 23, 26, 28, 30, 31, 45, 47, 67, 70, 73, 75, 91, 95, 117, 158, 159, 183, 186, 189, 193, 204, 210 ,213, 215, 222, 224, 225, 228.
Итого 31 квартира.
U-la-la! 06-11-2012 16:53
вы их отключайте просто от электроэнергии
а потом говорите что ничего не знаем и не отключали, видимо у вас там авария в сети.
хотите обратно включиться? пожалуйста - 500р. за использование нашего электрика, а самовольные врезки будут отрезаться.
Borodach 06-11-2012 16:59
quote:
вы их отключайте просто от электроэнергии
а потом говорите что ничего не знаем и не отключали, видимо у вас там авария в сети.
хотите обратно включиться? пожалуйста - 500р. за использование нашего электрика, а самовольные врезки будут отрезаться.
проблемма в том, что они законные халявщики. если так дело пойдет . то все будут снимать счетчики в квартирах и платить по-среднему
Borodach 06-11-2012 17:01
может охранникам фотоаппарат выдать? устроить фотоконкурс на самую кривую парковку. матиз красный и хонда (016) задолбали криво парковаться.
U-la-la! 06-11-2012 17:04
quote:
Originally posted by Borodach:
проблемма в том, что они законные халявщики. если так дело пойдет . то все будут снимать счетчики в квартирах и платить по-среднему
вам все-таки проще затроллить их, а про права они пусть в страсбурге вспоминают.
Borodach 06-11-2012 17:44
quote:
вам все-таки проще затроллить их, а про права они пусть в страсбурге вспоминают.
от соседей уже идут призывы кулаками заставлять халявщиков
uzik 06-11-2012 19:01
Информация по начислению эл.энергии МОП в платежке за октябрь:
Всего эл.энергии по Общедомовому счетчику 97148 кВт
Потребление магазинами 23793 кВт
Потребление население 30316 кВт
Расчетным путем МОП составила 43039 кВт (97148-23793-30316)
Стоимость 1 кВт -2р.56коп. Сумма за МОП получилась 110179,84 рубля. Именно эту сумму распределили на всех собственников пропорционально квадратным метрам собственности, в том числе и на владельцев магазинов (общая площадь всех площадей 13805,1 кв.м.) т.е. 110179,84/13805,1=7,98руб. с кв. метра собственyости.
Уважаемые жильцы! Давайте самостоятельно и сознательно ежемесячно подавать данные Ваших электрических счетчиков в Удмуртскую энергосбытовую компанию. Способы подачи перечислены в голубой платежке энергосбыта. Один из них по телефону 61-72-72. От Вашей своевременой подачи личных данных счетчиков напрямую зависит МОП который мы платим! Будьте сознательнее пожалуйста!
С оставшимися халявщиками поработаем... не вопрос. Еще бы сознание у людей добавилось данные свои подавать по счетчику который в квартире.
Barakuda 07-11-2012 09:56
quote:
Originally posted by Borodach:
проблемма в том, что они законные халявщики. если так дело пойдет . то все будут снимать счетчики в квартирах и платить по-среднему
Это как законные халявщики ?
Может все таки свет всем отключить ? А то чет по 500 р в месяц лишних как тоне по феншую платить.
uzik 07-11-2012 11:29
Так и поступим. Отключим свет, а подключать будем только после заключения договора с энергосбытовой и полной оплатой задолженности за ЖКУ и долга за электричество сформировавшегося за время внедоговорного потребления.
А то совсем народ бессовестный. За личную хату я оплатила 512р. за октябрь а тут еще за моп 368р. Офигеть просто - на электричество в месяц 880р. Ладно нам хоть освещается МОП, но вот например магазинам ничего в виде МОП не освещается, нет у них общих площадок , но платить они тоже платят, ну и естественно суммы вразы больше квартиных, площадь у них больше потому что. Это просто так информация к размышлению о справедливости в нашей стране.
Borodach 07-11-2012 12:59
может энергоаудит закажем? ну не может дом столько потреблять. стопудов кафе виновато. их мармиты как раз жрут много электричества. наверное подключились к общедомовым сетям скрыто.
U-la-la! 07-11-2012 13:06
подскажу по секрету, энергоаудит это не то, что вы подумали
а тем что вы подумали обязана заниматься сетевая организация - ИЭС в вашем случае.
uzik 07-11-2012 13:22
ИЭС считают что мы ТСЖ "Зеленый Луг" сетевая организация и всем должны заниматся мы, и выявлять воров и наказывать и деньги собирать для них.
По терассе два счетчика один на кухню, другой не на кухню, так вот по кухне у них 4000кВт в месяц, это вполне адекватное количество для кухни в среднем так и бывает при их количестве оборудования. МОПовские счетчики у нас есть, вот разберусь как показания с них смотреть и в ноябре буду фиксировать чисто МОП потребление, чтоб потом сверить сколько реально не подали жильцы по лицевым счетам, понятно ведь что среднее потребление 133кВт (30316/228квартир) это мало, и именно квартиры я так понимаю не подают свои данные наказывая тем самым своих соседей.
Nata_MK 07-11-2012 15:21
Сломался доводчик двери в 8 подьезде. Кому позвонить, чтобы починили?
uzik 07-11-2012 17:06
Домофонсервис Михайлов Петр Алексеевич
Адрес: г. Ижевск, ул. Молодежная, 91
Телефон: (3412) 30-35-55, 30-60-70
Я позвонила сейчас. Сказали заявка у них есть. Там нужна сварка, и просили потерпеть немного, сделают.
Borodach 08-11-2012 08:33
видеокамеры планируется во дворе установить с видеозаписью?
uzik 08-11-2012 09:40
Обязательно! Сейчас готовлю бюджет на 2013год, и буду выносить на голосование вопрос по установке видекамер за счет средств текущего ремонта. Считаю, что камеры - это хорошо. Если у кого-то есть знакомые кто этим занимаются и могут сделать нам скидку, то милости прошу в пм с предложениями. Желательно бы чтоб еще сделать так чтоб через интернет просматривать можно было , как вот такое сделать и сколько будет стоить прорабатываю варианты, чтоб было недорого и сердито. Во всех приличных домах уже есть камеры, считаю что мы достойны этого.
Nata_MK 08-11-2012 09:50
quote:Спасибо!
Originally posted by uzik:
Я позвонила сейчас.
Nata_MK 08-11-2012 09:51
Зачем нам видеокамеры с записью во дворе?
Borodach 08-11-2012 10:15
quote:
Зачем нам видеокамеры с записью во дворе?
криминальную хронику посмотрите и поймете.
PS. все преступления, участники, свидетели зафиксированные на видеокамеру многократно увеличивают шанс на раскрытие. тем более это большое подспорье нашей хилой охране. но даже наличие такой охраны дало ощутимые результаты. во дворе стало тихо: никто не пьет, компании не собираются, на стенах не рисуют...
Kseniy@ 08-11-2012 10:37
Я тоже "за" видеокамеры и хотела бы предложить поставить их в каждом подъезде на первых этажах или в лифтах я за безопасность наших детей.
живу в этом доме 08-11-2012 11:05
Ежели вы внимательны, уборщища каждый день убирает подъезды. Каждое утро и днём натыкаюсь на неё. Моёт и моёт.... А за каждым, кто гадит не находишься
живу в этом доме 08-11-2012 11:07
quote:
Originally posted by namer:
дорогу в третий подъезд уборщица с электриком забыли... света и чистоты как нет на лестничной площадке так и не видно
Ежели вы внимательны, уборщища каждый день убирает подъезды. Каждое утро и днём натыкаюсь на неё. Моёт и моёт.... А за каждым, кто гадит не находишься
uzik 08-11-2012 11:31
quote:
А за каждым, кто гадит не находишься
Согласна. Я тоже когда на работу ухожу в 5.50 часто ее вижу работающей. Не видят ее те кто долго спит. Конечно местами есть в подъездах замытости и черные пятна, замечание по этому поводу сделаны. Думаю что дополнительные расходные материалы для уборки - в виде тряпок и белизны, это поправят. В первую очередь конечно самим гадить меньше надо нам жильцам. А то что это такое например в 5-м подъезде буквально месяц назад, все жильцы наверное помнят ситуацию когда вечером какой-то злоумышленник навалил кучу гов..на в лифте что вонь была ужасная, пока я шла домой после сада, я не застала эту кучу, но вот вонь осталась, пришлось самой еще раз протирать лифт с глориксом и брызгать там освежителем воздуха, потому как пользоватся таким лифтом с такой вонью не представлялось возможности. Это вот как такое возможно?
uzik 08-11-2012 11:33
Камера в лифте возможно остановила бы злоумышленника от такого стыдного поступка. )
Nata_MK 08-11-2012 14:36
Помнится, когда на собрании обсуждали вопрос охраны и видеонаблюдения, то выбирали между: или нанять охрану, или поставить камеры. Решили, что охрана обойдется дешевле. У нас не собираются во дворе буйные компании, чтобы можно было считать установку камер острой необходимостью.
uzik 08-11-2012 18:14
Ну слава богу что у нас не собираются буйные компании. А тех кто пьет просят покинуть территорию охранники. Камеры это не для предотвращения правонарушения, а для его раскрытия если оно уже свершилось, чтоб выяснить кто виновник. Либо для обнаружения мнгновенного и предотвращения если камера и охрана.
Borodach 08-11-2012 20:29
что то я не понимаю противников камер. похоже, есть что скрывать....
Borodach 08-11-2012 20:30
во втором подьезде уроды перевозили на лифте пеноблок с кирпичами . измяли и исцарапали стены лифта
uzik 08-11-2012 22:15
предположений нет кто? я так думаю 60 квартира? с 9-го этажа? пойду поговорю с виновниками завтра. Народ вообще не адекват что-то пошел, что не понимают что ли что в таком измятом и исцарапанном лифте самим ездить придется ближайшие лет цать...
Девочка из плюша 08-11-2012 22:31
Ну после того как они у нас из песочника песок среди бела дня для своего ремонта таскали, ничему удивляться не приходится)))
igolka 08-11-2012 22:32
quote:
Originally posted by Nata_MK:
Зачем нам видеокамеры с записью во дворе?
В прошлом году на знакомую девушку напал один придурок, когда она из лифта выходила.... Она его, конечно, размотала по стене, т.к. в спортзал ходит... но в том же доме он за пару дней до этого на девочку лет двенадцати напал... а было это в двух кварталах от нашего дома. Не хочу, чтоб такая штука с кем-то еще приключилась, а камеры как минимум отпугивают злоумышленников.
uzik 08-11-2012 22:41
Девочка из плюша Вы кстати не звонили по номерам которые я скидывала по смс на счет этих пластиковых штучек на батареи для регулировки? Есть у них такие "крышечки" или нет? А то еще квартир 5 такие регуляторы спрашивают. Срочно надо мне найти где такие продают, чтоб направлять людей по нужному адресу. Может кто в курсе из форумчан наших, где продают эти регуляторы тепла? Но именно только пластиковые крышечки которые крутят, без самого клапана и всех прибамбасов в комплекте цена которого 800р.
Девочка из плюша 08-11-2012 22:58
Uzik, нет не звонила
Barakuda 08-11-2012 23:12
quote:
Originally posted by uzik:
Девочка из плюша Вы кстати не звонили по номерам которые я скидывала по смс на счет этих пластиковых штучек на батареи для регулировки? Есть у них такие "крышечки" или нет? А то еще квартир 5 такие регуляторы спрашивают. Срочно надо мне найти где такие продают, чтоб направлять людей по нужному адресу. Может кто в курсе из форумчан наших, где продают эти регуляторы тепла? Но именно только пластиковые крышечки которые крутят, без самого клапана и всех прибамбасов в комплекте цена которого 800р.
Мне тоже нужны эти пластиковые штучки ...2 штуки
k()nfetkA 08-11-2012 23:19
Бесполезно их искать, не существуют они отдельно без комплекта как ни странно.
Nata_MK 09-11-2012 13:10
Я не вижу особого смысла ставить камеры во дворе. В целях безопасности я за то, чтобы поставить их в подъездах и/или лифтах. Кстати, тогда будет понятно, кто мусор до мусорных баков не доносит, гадит в лифте, поджигает почтовые ящики и прочие неприятности делает.
Borodach 09-11-2012 13:45
8 камер в подьездах. 2 со стороны двора( крест-на-крест).
Девочка из плюша 09-11-2012 19:57
Что за кипиш был днем у 3 подъезда? Говорят, залезли к кому-то в квартиру?
uzik 09-11-2012 21:27
Да, молодой человек влез по газовой трубе в квартиру на 2-м этаже, охрана заметила и стала выяснять кто это, вдруг вор, но это оказался хозяин молодой человек забывший ключ, личность его установлена. А то хотели уж милицию вызывать для выяснений.
Девочка из плюша 09-11-2012 21:42
Ну хорошо что среагировали быстро
живу в этом доме 10-11-2012 12:19
quote:
ветеран
posted 8-11-2012 11:31 AM
quote:
А за каждым, кто гадит не находишьсяСогласна. Я тоже когда на работу ухожу в 5.50 часто ее вижу работающей. Не видят ее те кто долго спит. Конечно местами есть в подъездах замытости и черные пятна, замечание по этому поводу сделаны. Думаю что дополнительные расходные материалы для уборки - в виде тряпок и белизны, это поправят. В первую очередь конечно самим гадить меньше надо нам жильцам. А то что это такое например в 5-м подъезде буквально месяц назад, все жильцы наверное помнят ситуацию когда вечером какой-то злоумышленник навалил кучу гов..на в лифте что вонь была ужасная, пока я шла домой после сада, я не застала эту кучу, но вот вонь осталась, пришлось самой еще раз протирать лифт с глориксом и брызгать там освежителем воздуха, потому как пользоватся таким лифтом с такой вонью не представлялось возможности. Это вот как такое возможно?
В чём проблема? По факту человек выполнил свою работу: убрал своевременно...не успели налюбоваться вы этой красотой писанной...а про вонь ????)))))..............Выделите освежитель воздуха и глорикс....помоет и побрызгает уборщица и вы будете довольны!!!
uzik 13-11-2012 10:01
Господа жильцы, большая просьба, если не хотите нюхать вонь в подъездах, не выкидывайте пожалуйста в унитаз крупногабаритный мусор: макароны, детские штаны, яблоки, картофельные очистки и т.д. Потому, что этим мусором засоряется канализация в подвале и выбивается пробка, в результате чего, канализация вытекает в подвал! А вонь поднимается в подъезд. Если вы учуяли вонь в подъезде, значит нужно сразу звонить диспетчеру, чтоб сантехник пошел и проверил канализационные пробки в подвале, не нужно думать, что это сдохла крыса в лифте! Крыс у нас ни в подвале ни в парковке нет! Дератизацию делаем регулярно и эти шарики кормежка для крыс не убывает, у нас ими все завалено в подвале, но никто не ест, и никто не дохнет там.
Давайте не будем укакивать наш дом! А то будет как в старых домах, заходишь в подъезд и вонь канальи... Все зависит от нас, все мы взрослые люди.
Borodach 13-11-2012 12:10
какого хрена вчера охрана по сигналу пускала все машины? опять во дворе "левых" машин полно стояло. ещё 4 машины вообще с номерами других регионов
Kseniy@ 13-11-2012 12:22
Да-да тоже это возмущает, особенно когда старушка сидит на охране она вообще шлагбаумы не закрывает, а открывает всем кому не попади . Кто без брелков пускать только по пропуску, а на шлагбауме повесить табличку ВЪЕЗД ТОЛЬКО ПО ПРОПУСКАМ. Как только заработал шлагбаум вообще проблем не было можно было приехать в любое время суток места всегда были, а сейчас в 16-00 - 17-00 уже мест нет. Соседний дом видит как у нас охрана работает и пользуется этим.
Borodach 13-11-2012 12:36
да мест в любом случае не будет. просто бесит, что мы за охрану платим что б леваки машины ставили и шастали по двору.
Kseniy@ 13-11-2012 12:50
quote:
Originally posted by Borodach:
да мест в любом случае не будет. просто бесит, что мы за охрану платим что б леваки машины ставили и шастали по двору.
Так я и говорю, что нужно повесить табличку ВЪЕЗД ТОЛЬКО ПО ПРОПУСКАМ и поговорить с охранниками еще раз что бы пускали только тогда когда предъявят пропуск.
Kseniy@ 13-11-2012 12:58
Я конкретно вижу что нашей охране похрен кого пускать один подъехал бибикнул ему открыли, второй подъехал и так бесконечно. У меня брелок я только подъезжаю нажимаю на брелок он не срабатывает, потому что это хрен уже сидит и давит на кнопку, чтоб его открыть уже сколько ругалась с ними дайте возможность открыть самим у кого есть брелки, у кого их нет они стоят и ждут. Это надо уже чисто охрану прессовать и повесить им наши правила в каморку )))
uzik 13-11-2012 12:59
Хорошо. Сегодня выдам обновленные списки авто для охранников. Еще раз поясню обязанности, а то видимо подзабыли. Тоже заметила, что днем мест не стало.
Kseniy@ 16-11-2012 10:04
Всем привет! Вот выпал снег и на наших ступеньках стало очень скользко. Вопрос: когда положат наши резиновые коврики?
Lusia 16-11-2012 11:19
quote:
Я тоже "за" видеокамеры и хотела бы предложить поставить их в каждом подъезде на первых этажах или в лифтах я за безопасность наших детей.
а также и кроме того видеокамеры в тамбурах предотвращают напрасные претензии соседей друг к другу...
Borodach 16-11-2012 11:27
а в туалетах - претензии совместнопроживающих )))))))))))))))))))))
uzik 23-11-2012 18:09
ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ЖИЛЬЦОВ
Диспетчер 902-223
Аварийная служба 64-21-96
Инженер 64-21-95
Паспортный стол и бухгалтер по квартплате 66-20-70 (ул.Коммунаров, 198, среда - неприемный день)
Председатель 89I99О4687I, 64-34-OO,(прием населения каждый четверг с 19.00-20.00 в офисе рядом с 5-м подъездом)
Подавать показания счетчиков водных до 20-го числа по тел. 072, 66-20-70, либо по электронной почте указав адрес prc@mauric.ru
Отлов бездомных собак 78-72-78
Первомайский отдел полиции 948-002
Детская поликлиника N1 78-07-17
Взрослая поликлиника N1( ул. В.Сивкова, д. 154 ) 78-40-58
Охрана 89058764116 (КПП на въезде на территорию дома)
Домофонсервис 30-35-55, 30-60-70 (Молодежная, 91)
Новым собственникам при покупке квартиры обязательно обратится к председателю для: проверки квартиры на наличие долгов по ЖКУ; для вступления в члены ТСЖ; предоставить копию свидетельства о госрегистрации права собственности; получить ключи от почтового ящика если его не получал предыдущий собственник ; ознакомится с правилами безопасности и использования общедомового имущества собственниками ТСЖ.
uzik 23-11-2012 18:24
Предлагаю ознакомится с проектом правил для собственников в нашем доме. Буду выносить на голосование утверждение правил. А то не все видимо понимают, что живут не в частном доме, и позволяют себе делать такое, что прямо нарушает права других собственников. Поясняю для жильцов - то что мы решением общего собрания отказались от использования мусоропроводов, не означает, что эту площадь можно "прихапывать" и использовать не по назначению, ибо она общая и соседние квартиры имеют на нее права, и оплачивают ее содержание пропорционально площади квартиры, т.е. конечно квартира с большей площадью имеет больше права на этот апендикс мусоропроводный, но замечу что выделить именно его в натуре по собственому желанию - это не законно. Поэтому думаю, что соседи должны миром сами между собой договорится об использовании данных мест, считаю что там можно хранить санки, детские коляски, велосипеды, но об этом сами пожалуйста между собой договаривайтесь как и что храните, но это должны быть не горящие предметы!
Правила безопасности собственников ТСЖ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящие правила утверждены решением общего собрания членов товарищества собственников жилья <Зеленый Луг> (далее <ТСЖ> ) от <__>____20__г.
1.2. Обеспечение безопасности проживания, поддержание общественного порядка и сохранности имущества на территории ТСЖ являются одними из основных целей и задач владельцев помещений и членов ТСЖ.
1.3. Право заменять, дополнять, пересматривать, приостанавливать действие или отменять настоящие Правила принадлежит общему собранию членов ТСЖ. В особых случаях Правление имеет право выдавать временные разрешения на производство каких-либо действий или работ, выходящих за рамки Правил, если выдача таких разрешений не противоречит интересам членов ТСЖ.
1.4. Настоящие Правила устанавливают порядок прохода на территорию ТСЖ, нахождения и проживания, хранения и складирования имущества, содержания жилых и нежилых помещений, совершения иных действий на территории ТСЖ. Настоящие Правила являются обязательными для исполнения всеми юридическими и физическими лицами (собственниками жилых и коммерческих помещений, нанимателями, арендаторами и посетителями), имеющими право доступа на территорию ТСЖ.
1.5. В обеспечении общественного порядка и безопасности на территории ТСЖ, обязаны участвовать все заинтересованные лица - члены ТСЖ, а также арендаторы жилья и коммерческой недвижимости, и обслуживающий персонал. Члены ТСЖ, передающие свои помещения (жилые или коммерческие) в аренду третьим лицам, обязаны ознакомить своих арендаторов с настоящими Правилами и требовать от них исполнения настоящих Правил.
1.6. Охрана территории ТСЖ осуществляется в непрерывном круглосуточном режиме, либо силами нанятых работников (сторожами, консьержами, администраторами), либо с привлечением сторонних специализированных организаций, исходя из экономической целесообразности и эффективности, по усмотрению Правления ТСЖ.
1.7. Силы и средства, используемые для поддержания режима безопасности:
.Физическая охрана (организация стационарных и подвижных постов охраны).
.Технические средства безопасности (охранная и пожарная сигнализация, видеонаблюдение, средства контроля и ограничения доступа) и инженерной защиты (ограждение периметра, калитки, ворота, шлагбаумы, спидбрекеры и др.).
. Организационные мероприятия (правила, инструкции, распоряжения).
1.8. Меры безопасности, применяемые на территории ТСЖ:
.Обеспечение пропускного режима (прохода, проезда);
.Контроль соблюдения правил проживания и внутреннего распорядка;
.Контроль соблюдения правил пожарной безопасности;
.Обеспечение общественного порядка;
.Использование технических и инженерных средств безопасности и контроля;
.Организация взаимодействия всех технических служб ТСЖ и охраны на случай возникновения чрезвычайных ситуаций;
.Мониторинг оперативной обстановки с использованием систем видеонаблюдения;
.Оповещение граждан, в случае возникновения угрозы имуществу или жизни;
.Организация оперативного взаимодействия с городскими аварийными, коммунальными, техническими службами и правоохранительными органами;
.Антитеррористические мероприятия.
2. ПРАВИЛА ПРОЖИВАНИЯ И СОБЛЮДЕНИЕ ОБЩЕСТВЕННОГО ПОРЯДКА
2.1. Все владельцы жилой и коммерческой недвижимости на территории ТСЖ обязаны:
.содержать помещения в надлежащем состоянии, не допускать бесхозяйственное обращение, осуществлять своевременный капитальный и текущий ремонт за свой счет;
.использовать объекты общего имущества по их прямому назначению и не нарушать права и интересы других жителей по пользованию данными объектами;
.соблюдать государственные технические, противопожарные, санитарные и иные правила содержания жилых домов и придомовой территории; правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества.
2.2. Не допускается нахождение в помещениях и на территории ТСЖ посторонних лиц, курьеров, коммивояжеров, рекламных агентов, сборщиков пожертвований, распространителей продукции и пр. В случае если такое лицо будет выявлено, оно подлежит задержанию и передаче правоохранительным органам.
2.3. Собственники жилых и нежилых помещений, наниматели, арендаторы и их посетители не должны допускать совершение каких-либо действий, нарушающих права или комфорт других членов ТСЖ и соблюдать тишину в ночное время с 22.00 вечера до 6.00 утра. Это означает, что громкость радиоприемников, телевизоров, музыкальных инструментов и иных источников шума должна быть настроена таким образом, чтобы это не беспокоило других членов ТСЖ. Владельцы животных обязаны контролировать их таким образом, чтобы издаваемый ими шум не беспокоил других членов ТСЖ.
2.4. Не допускаются строительные работы, связанные с повышенным источником шума (перфораторы, отбойники, дрели, молотки и т.д.) продолжительностью более 4-х часов (как подряд, так и в течение дня). В рабочие дни такие работы разрешены - с 8.00 до18.00, с обязательным перерывом с 13.00 до15.00 (для отдыха малолетних детей), в субботние и воскресные дни - с 10.00 до 13.00. Запрещается осуществление деятельности связанной с выделением вредных веществ, а также способной привести к повреждению инженерного, санитарно-технического оборудования или другого общего имущества ТСЖ.
2.5. Собственники, наниматели или арендаторы жилых и нежилых помещений, обязаны обеспечить работникам ТСЖ доступ к частям жилого и/или нежилого помещения в случае необходимости поддержания этих частей в надлежащем состоянии или необходимости восстановления объектов общего имущества, или для предотвращения возможного ущерба, который может быть причинен имуществу.
2.6. В оставления бес присмотра помещения квартиры или коммерческой недвижимости на срок более 1-го месяца, собственник должен письменно уведомить об этом Председателя или диспетчера ТСЖ. И оставить информацию о контактном лице, имеющем право допуска в помещение в случае возникновения непредвиденных, в том числе аварийных ситуаций.
2.7. Члены ТСЖ имеют право передавать помещения в аренду сторонним гражданам и организациям, с обязательным письменным уведомлением об этом администрации ТСЖ. При этом собственник помещений несет ответственность за действия лиц, арендующих его помещения, как за свои собственные. При продаже помещения, собственник должен известить администрацию ТСЖ о смене прав на имущество и реквизиты нового собственника помещения.
2.8. Собственники и арендаторы помещений, обязаны обеспечивать своевременное выполнение требований пожарной безопасности, предписаний, постановлений и иных законных требований государственных инспекторов по пожарному надзору и иных уполномоченных лиц.
2.9. При обнаружении неисправности инженерного оборудования, аварии и т.д. собственник немедленно должен сообщить об этом диспетчеру ТСЖ.
2.10. Наружные двери, калитки, шлагбаумы, ворота на территорию ТСЖ, а также двери в жилые подъезды и места общего пользования должны быть всегда исправны и закрыты. Двери в жилые и нежилые помещения, в отсутствие собственника или арендатора должны быть заперты на замок и поставлены на сигнализацию (при наличии таковой).
2.11. Перед закрытием жилого и нежилого помещения, необходимо произвести его визуальный осмотр, на наличие возможных угроз: аварии, безопасности, сохранности, взрыво- и пожароопасности. Необходимо проверить: отсутствие людей, целостность элементов конструкций (окон, решеток, дверей, стен, потолков и др.); закрытие окон, форточек, дверей и других элементов конструкции, через которые возможно несанкционированное проникновение; наличие не выключенных электрических приборов и бытовой техники, непотушенных сигарет и т.д. После этого помещение запирается на ключ и ставится на охранную сигнализацию (если таковая имеется).
2.12. Любое помещение (жилое и нежилое) может быть вскрыто в отсутствие самого собственника или его представителей, только в чрезвычайных ситуациях - для пресечения нарушения и задержания нарушителей, для предотвращения возможных последствий от стихийных бедствий или аварий (пожаров, затоплений и др.), в случае возникновения реальной угрозы безопасности и сохранности имущества самого собственника и/или иных собственников, находящихся по соседству, когда промедление может привести к серьезному материальному ущербу и опасности угрозы для жизни и здоровья окружающих граждан. Вскрытие производится при наличии свидетелей, комиссией состоящей не менее чем из 3-х человек, при участии уполномоченного представителя ТСЖ, с незамедлительным уведомлением об этом собственника помещения и органов милиции.
3. ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ
3.1. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме не должны использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме в целях, не соответствующих целям проживания.
3.2. Не разрешается в местах общего пользования вести какую-либо производственную, коммерческую, рекламную деятельность или другую профессиональную деятельность в области коммерции или религии с целью получения прибыли или с некоммерческими целями, не предусмотренную в Уставе ТСЖ и без согласования с правлением ТСЖ. Пешеходные дорожки, подъезды зданий и лестничные клетки могут использоваться только для прохода или проезда.
3.3. Запрещается вывешивать объявления на лестничных площадках, лифтах, дверях и т.д. Для вывешивания объявлений, касающихся деятельности ТСЖ, правление определяет соответствующие места, о которых уведомляются все члены ТСЖ. Категорически запрещается писать что-либо на стенах, дверях, ступеньках лестниц, в кабинах лифтов и на любых поверхностях элементов общего имущества.
3.4. Запрещается загромождать и захламлять места общего пользования (коридоры, лестничные площадки, переходные лоджии, лестницы, приквартирные и лифтовые холлы и др.) личным имуществом (мебелью, велосипедами, колясками, инструментами и т.д.) и строительным и бытовым мусором (коробками, мешками, упаковочным материалом и проч.). ТСЖ не отвечает за исчезновение, разрушение, кражу или ущерб, причиненный личному имуществу, оставленному собственниками помещений на свой собственный риск в местах общего пользования. Очистка от мусора и хлама мест общего пользования по требованию администрации ТСЖ должна производиться силами собственников помещений. В случае неисполнения предписания правления ТСЖ об очистке от мусора, хлама или личного имущества мест общего пользования очистка помещений производится силами управляющей компании с солидарным отнесением затрат на счет собственников, совместно пользующихся данным местом общего пользования.
3.5. Запрещено катание на роликах, велосипедах и самокатах по коридорам, холлам, лестницам и пр. местам общего пользования.
3.6. Запрещено вскрывать без разрешения администрации ТСЖ закрытые для общего пользования помещения: подвалы, крыши, чердаки, тепловые пункты, помещения лифтового хозяйства, вентиляционные шахты и шахты мусоропроводов, кабельные канаты, электрощитки, помещения для хранения инвентаря, помещения ТСЖ, помещения электротрансформаторов и подстанций, шкафов управления, и т.п.
3.7. Необходимо неукоснительно выполнять правила пользования лифтами и использовать их только по прямому назначению. Необходимо помнить и разъяснить совместно проживающим детям, что лифт является сложным, опасным механизмом, и при неправильном использовании может выйти из строя, создать угрозу для жизни и здоровья людей, находящихся в нем, вызвать необходимость проведения дорогостоящего ремонта и надолго лишить других жильцов возможности им пользоваться.
3.8. Деревья, кусты, покрытия клумб и газонов и пр. элементов озеленения территории являются общим имуществом. Категорически запрещается самовольная вырубка деревьев и кустов, срезка цветов или другие действия, вызывающие нарушение травяного покрытия клумб и газонов на территории ТСЖ.
4. ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ
4.1. На придомовой территории расположены объекты инфраструктуры и другое имущество, предназначенное для обслуживания и отдыха жильцов ТСЖ, обеспечения условий комфортного и безопасного проживания. В частности, к общему имуществу на придомовой территории относятся: внутриквартальные автомобильные проезды и пешеходные дорожки, детские площадки, скамейки, клумбы, зеленые насаждения, хозяйственные площадки, газоны и пр.
4.2. Владельцы имущества на территории ТСЖ имеют равные права на пользование придомовой территорией. Пользоваться имуществом, расположенным на придомовой территории следует по назначению, стараясь не ограничивать возможность пользоваться данным имуществом другими жильцами.
4.3. Движение по придомовой территории ТСЖ и к местам стоянки осуществляется с соблюдением всех правил ПДД, со скоростью не более 10 км/час. При этом пешеходы имеют абсолютное преимущество перед любым видом транспорта, в том числе за пределами пешеходных зон.
4.4. Запрещается установка каких-либо ограждений, блокирующих устройств, гаражей (в том числе <ракушек> ), возведение построек на территории ТСЖ.
4.5. Запрещается размещение вывесок, флагов, транспарантов, рекламных баннеров, на фасаде здания, без согласования с администрацией ТСЖ.
4.6. На придомовой территории и в местах общего пользования запрещено:
.бросать мусор и окурки,
.громко и нецензурно выражаться,
.разводить костры, использовать открытый огонь с целью обогрева, баловства и т.д.
.использовать фейерверки, петарды и другие пиротехнические изделия,
.громкая музыка, шумные собрания,
.распитие спиртных напитков, употребление наркотических средств,
.проведение агитации, а также другие действия, нарушающие общественный порядок и пожарную безопасность.
5. ПОГРУЗОЧНО-РАЗГРУЗОЧНЫЕ РАБОТЫ
5.1. После любых погрузо-разгрузочных и ремонтных работ загрязненные в результате этого места общего пользования должны быть незамедлительно вымыты и очищены от мусора владельцем помещения, для которого производились данные работы. При этом, владелец должен убрать за собой контейнеры, коробки, а также грязь и мусор, возникшие в результате погрузо-разгрузочных и ремонтных работ, и компенсировать ущерб, нанесенный общедомовому имуществу (сбитые углы, косяки, царапины в лифте, на стенах и пр.).
5.2. Вывоз крупногабаритного и строительного мусора в результате ремонта или переезда, производится собственником самостоятельно и за свой счет. Использование пассажирского лифта для перевозки крупногабаритных грузов не допускается.
5.3. Вывоз крупногабаритного мусора с территории ТСЖ производится собственником помещения в специальных контейнерах, заказанных дополнительно и за счет собственника. Мусор должен быть упакован в мешки, ящики или другую тару, исключающую загрязнение и повреждение отделочных покрытий мест общего пользования.
5.4. Ввоз/вывоз имущества и ТМЦ может быть осуществлен на любом транспорте, проходящем по габаритам через въездные ворота. Время для проведения погрузочных и разгрузочных работ ограничено: - грузовая машина не более 1,5 часов, - легковая машина не более 40 мин.
6. СОДЕРЖАНИЕ ЖИВОТНЫХ
6.1. Собственникам и арендаторам помещений разрешается содержание животных в принадлежащих им помещениях, при условии соблюдения санитарно-гигиенических и ветеринарно-санитарных правил, а также, если они не причиняют беспокойство остальным жильцам, не представляют опасности для людей и не наносят вред общему имуществу.
6.2. На придомовой территории ТСЖ категорически запрещен выгул собак и других животных вне мест специально отведенных Правлением ТСЖ, в местах общего пользования и на детских площадках, нахождение домашних животных без поводка (длина поводка должна обеспечивать уверенный контроль над животным).
6.3. Собаки (особенно собаки крупных (более 30 см в холке) и бойцовых пород) при нахождении в местах общего пользования, должны находиться на поводке (длина поводка должна обеспечивать уверенный контроль над животным) и в намордниках.
6.4. Владельцы, выгуливающие домашних животных на территории ТСЖ, должны немедленно убирать за ними экскременты.
65. Владельцы домашних животных несут полную ответственность за телесные повреждения и/или ущерб имуществу, причиненные домашними животными.
6.6. Все домашние животные, выводимые за пределы помещения, должны быть привиты и зарегистрированы в установленном порядке, о чём необходимо проинформировать Правление, с предоставлением копии справки о прививках. В противном случае, Правление ТСЖ оставляет за собой право официально проинформировать местные органы контроля по содержанию домашних животных, о факте нарушения и неправомерного содержания данных животных.
7. ПРАВИЛА ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ
7.1. Наниматели и собственники жилых и нежилых помещений обязаны:
.Соблюдать установленный настоящими правилами противопожарный режим;
.Содержать в исправном состоянии электропроводку, газовые приборы и приборы отопления, соблюдать меры предосторожности при их эксплуатации.
.Не допускать игры детей с огнем, а также использование пиротехнических изделий.
7.2. Требования к содержанию территории.
7.2.1. На территории жилых домов запрещается:
.проводить мойку и ремонт транспортных средств, слив бензина и масел;
.устраивать свалки горючих отходов;
.разведение костров, сжигание отходов и тары;
.установка контейнеров и загрузка в них отходов вне контейнерных площадок;
.хранение тары с легковоспламеняющимися и горючими жидкостями, а также баллонов со сжатыми и сжиженными газами.
7.2.2. Не допускается использовать противопожарные разрывы между зданиями под складирование, материалов, оборудования, для стоянки транспорта и строительства (установки) зданий и сооружений;
7.3. Содержание жилых и нежилых этажей и помещений.
7.3.2. Двери чердачных помещений, а также технических этажей и подвалов, в которых по условиям технологии не требуется постоянного пребывания людей, должны быть закрыты на замок. Приямки у оконных проемов подвальных и цокольных этажей зданий (сооружений) должны быть очищены от мусора и других предметов. Металлические решетки, защищающие указанные приямки, должны быть открывающимися, а запоры на окнах открываться изнутри без ключа.
7.3.4. Двери на путях эвакуации должны открываться свободно и по направлению выхода из здания, за исключением дверей, открывание которых не нормируется требованиями нормативных документов по пожарной безопасности. Запоры на дверях эвакуационных выходов должны обеспечивать людям, находящимся внутри здания (сооружения) возможность свободного их открывания изнутри без ключа.
7.3.6. Установку вторых входных дверей в квартиры в толще стены допускается производить в случае, если не уменьшается расчетная ширина лестничной площадки и не перекрывается выход из соседних квартир.
7.4. В жилых и нежилых помещениях, в местах общего пользования запрещено:
.размещать жилые помещения в нежилых и наоборот;
.снимать предусмотренные проектом двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров, холлов, фойе, тамбуров и лестничных клеток, другие двери, препятствующие распространению опасных факторов пожара на путях эвакуации, а также фиксировать их в открытом положении (если для этих целей не используются автоматические устройства, срабатывающие при пожаре);
.снимать доводчики или другие устройства самозакрывания дверей, доводчики должны быть отрегулированы и обеспечивать надежное закрытие дверей;
.производить перепланировку объемно-планировочных решений эвакуационных путей и выходов, в результате которой ограничивается доступ к огнетушителям, пожарным кранам и другим средствам пожарной безопасности;
.использовать чердаки, подвалы, цокольные и технические этажи, венткамеры, балконы, лоджии и другие технические помещения для организации производственных участков, а также хранения ЛВЖ, ГЖ, баллонов, в том числе запасных. с горючими газами (далее - ГГ), продукции, оборудования, мебели и других предметов;
.загромождать проходы, выходы, коридоры, тамбуры, лестничные клетки, двери, люки на балконах и лоджиях, переходы в смежные секции и выходы на наружные эвакуационные лестницы мебелью, шкафами, оборудованием и различными материалами, а также забивать двери эвакуационных выходов;
.проводить уборку помещений с применением ЛВЖ и ГЖ,
.устраивать в лестничных клетках и коридорах кладовые (чуланы), а также хранить под лестничными маршами, на лестничных площадках, в цокольном или подвальном этажах вещи, мебель, домашнюю утварь и т.п.
.курить и пользоваться открытым огнем в подвалах, чердаках, местах хранения сгораемых материалов;
.сбрасывать пепел и окурки из окон, с балконов и лоджий, на лестничные проемы и в мусоропровод;
.пользоваться примусами, керосиновыми и электробытовыми приборами на площадках лестниц и в коридорах общего пользования.
7.5. В случае возникновения пожара или признаков горения (задымление, запах гари, повышение температуры и т. п.) каждый обязан:
.немедленно сообщить об этом по телефону "01" в пожарную охрану (при этом необходимо назвать адрес, место возникновения пожара, а также сообщить свою фамилию);
.принять по возможности меры по эвакуации людей, тушению пожара и сохранности материальных ценностей;
.организовать встречу подразделений пожарной охраны и оказать помощь в выборе кратчайшего пути для подъезда к очагу пожара;
.по возможности отключить электроэнергию выполнить другие мероприятия, способствующие предотвращению развития пожара;
.по прибытии пожарного подразделения проинформировать руководителя тушения пожара: о конструктивных особенностях ТСЖ, прилегающих строений и сооружений, количестве и пожароопасных свойствах хранимых веществ, материалов, изделий, а также других сведениях, необходимых для успешной ликвидации пожара.
8. ПРОПУСКНОЙ РЕЖИМ
8.1. Проход (вход/выход) на придомовую территорию ТСЖ граждан разрешен через калитки, оборудованные средствами ограничения доступа от посторонних лиц (домофонами, магнитными замками), расположенные по периметру ограждения территории ТСЖ, в следующем порядке:
.Для собственников и нанимателей жилой и коммерческой недвижимости, а также для постоянных сотрудников организаций, расположенных на территории ТСЖ - разрешен проход без ограничений в течение суток, по магнитным картам (ключам).
.Для временных сотрудников организаций, ремонтных бригад, различного домашнего персонала (няни, домработницы, сиделки и др.), проход на территорию осуществляется по магнитным картам (ключам), выданным администрацией ТСЖ на основании письменных заявок, поданных на имя управляющего ТСЖ, с указанием ФИО и должности временных сотрудников.
.Для гостей и разовых посетителей владельцев жилых / нежилых помещений - по письменным или устным распоряжениям администрации (диспетчера) ТСЖ, на основании заявок (устных или письменных) от владельцев помещений, с указанием ФИО визитера и цели визита. Проход гостям и посетителям разрешается только при условии его встречи и сопровождения по территории ТСЖ лицом его пригласившим (жильцом дома или доверенным лицом фирмы, назначенным приказом Руководителя). Лица, пригласившие гостей (посетителей), несут ответственность за их действия и перемещение по территории ТСЖ, соблюдение установленных правил и общественного порядка.
.Для служб производящих аварийные и ремонтные работы - по устному или письменному указанию администрации ТСЖ (диспетчера), с указанием списка работников, места дислокации и перечня выполняемых работ. При этом, со стороны администрации ТСЖ, должно быть назначено ответственное лицо, сопровождающее и контролирующее работу ремонтной бригады.
.Службы экстренной помощи: МЧС, пожарные команды и бригады скорой помощи пропускаются на территорию ТСЖ беспрепятственно, с одновременным уведомлением администрации ТСЖ.
8.2. Доступ в конкретный подъезд жилого дома разрешен только собственникам и нанимателям жилья, проживающим в данном подъезде, их гостям, при условии встречи и сопровождения, а также обслуживающему персоналу ТСЖ. Проход осуществляется по индивидуальным магнитным картам (ключам), действующим для прохода в данный подъезд.
8.3. Выдача магнитных карт (ключей) для прохода на придомовую территорию и в конкретные подъезды осуществляется администрацией ТСЖ на основании поданных собственниками жилой и коммерческой недвижимости письменных заявок (списка постоянных жильцов квартир или постоянных сотрудников организаций, списков обслуживающего персонала), на имя Председателя ТСЖ. Каждый ключ выдается под личную роспись собственника помещения в Книге учета магнитных карт (ключей), находящейся у диспетчера ТСЖ
8.4. Вывоз имущества и ТМЦ разрешен с 08.00 до 22.00, только при предъявлении пропускных документов (материальных пропусков), завизированных администрацией ТСЖ и оформленных должным образом. Материальный пропуск выписывается на основании письменной заявки от владельца имущества, с указанием даты, перечня и количества вывозимого имущества, марки и гос. номера транспортного средства, ФИО ответственного лица.
8.5. Ввоз имущества и ТМЦ на территорию ТСЖ разрешен с 08.00 до 22.00, по устному или письменному указанию администрации (диспетчера) ТСЖ, на основании устной или письменной заявки собственника, с указанием даты, перечня и количества вывозимого имущества, марки и гос. номера транспортного средства, ФИО ответственного лица. В исключительных случаях возможна доставка и разгрузка материалов в ночное время, по предварительному согласованию с Председателем ТСЖ.
8.6. Въезд/выезд автотранспорта на придомовую территорию и парковку разрешен:
- для владельцев жилых и нежилых помещений и арендаторов, имеющих парковочные места на территории ТСЖ - поспискам, утвержденным администрацией ТСЖ, или с использованием магнитных ключей (брелоков) от автоматических шлагбаумов (ворот).
- для посетителей и гостей - только по указанию администрации (диспетчера) ТСЖ при наличии устной или письменной заявки от собственника (арендатора) помещений. Лица, санкционировавшие проезд гостей (посетителей) на территорию ТСЖ, несут ответственность за их действия и перемещение по территории.
8.7. Право на бесплатный въезд и парковку автотранспорта на придомовой территории имеют только зарегистрированные в администрации ТСЖ владельцы транспортных средств. Выдача магнитных карт (брелоков) для проезда на придомовую территорию осуществляется администрацией ТСЖ на основании поданных собственниками жилой и коммерческой недвижимости письменных заявок (с указанием модели, цвета и гос. номера и владельца транспортного средства), на имя Председателя ТСЖ. Каждый брелок выдается под личную роспись владельца ТС в Книге учета магнитных карт (ключей), находящейся у диспетчера ТСЖ. При смене марки авто (номерных знаков) необходимо обратиться в администрацию ТСЖ, для внесения изменений (дополнений) в регистрационные списки на постах охраны.
8.8. Проезд автотранспорта на территорию подземного гаража разрешен только собственникам (арендаторам) парковочных мест, в соответствии с утвержденными администрацией ТСЖ списками автотранспорта или с использованием магнитных карт (брелоков). Выдача магнитных карт (брелоков) для проезда на территорию подземного гаража осуществляется администрацией ТСЖ на основании поданных собственниками парковочных мест письменных заявок (с указанием модели, цвета и гос. номера и владельца транспортного средства), на имя Председателя ТСЖ. Каждый брелок выдается под личную роспись владельца ТС в Книге учета магнитных карт (ключей), находящейся у диспетчера ТСЖ. При смене марки авто (номерных знаков) необходимо обратиться в администрацию ТСЖ, для внесения изменений (дополнений) в регистрационные списки на постах охраны.
8.9. С 18.00 до 08.00, охрана ТСЖ препятствует проезду гостевых автомобилей на территорию ТСЖ. Преимущественное право въезда на территорию имеет только автотранспорт членов ТСЖ.
8.10. В случае отсутствия или утери магнитных карт (ключей) допуск автотранспортана территорию ТСЖ осуществляется только по указанию (письменному или устному) администрации (диспетчера) ТСЖ, на основании утвержденных администрацией ТСЖ списков автотранспорта. При этом владелец помещения (член ТСЖ) должен назвать пароль (кодовое слово), действующий для конкретного помещения, собственником или арендатором которого он является. Выдача новой магнитной карты (ключа) взамен утерянной, осуществляется на основании письменной заявки от владельца транспортного средства.
8.11. Запрещено требовать от сотрудников охраны принимать самостоятельные решения о проходе граждан и проезде автотранспорта на территорию, а также решения о вывозе/выносе имущества, подлежащего охране.
9. ПРАИВЛА ПАРКОВКИ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ
9.1. Стоянка транспорта на территории ТСЖ допускается только с письменного разрешения Правления ТСЖ и только в специально отведенных для этого местах.
9.2. Все транспортные средства должны быть припаркованы в пределах парковочных площадок на срок, не более 12 часов.
9.3. Минимальное расстояние от стены, до места, на котором разрешено ставить автомобили - 4 метра. Именно столько требуется для проезда пожарной машины.
9.4. На придомовой территории ТСЖ запрещается:
.парковка и длительная стоянка (более времени необходимо для посадки и высадки пассажира или для разгрузки или загрузки автотранспорта) перекрывающая пешеходные дорожки, проезды и проход к лестничным маршам в здание;
.парковка автотранспорта на газонах, тротуарах, в местах затрудняющих проезд других автотранспортных средств, в том числе специальных транспортных средств, и осуществляющих вывоз мусора;
.стоянка ветхих, ржавых и неисправных транспортных средств;
.мойка, ремонт и обслуживание транспортных средств на территории ТСЖ, за исключением: работ, вызванных чрезвычайными обстоятельствами;
.стоянка автомобилей с включенным двигателем (более 3-х минут);
.использование транспортно-технических средств с уровнем шума, превышающим нормы, установленные ГОСТами;
.использование парковочных мест в качестве постоянной стоянки автотранспорта для отдельно взятых собственников, арендаторов и иных лиц, владеющих жилыми и нежилыми помещениями в ТСЖ.
9.5. Стоянка прицепов, домиков на колесах, лодок и другого крупногабаритного транспорта на территории ТСЖ допускается только с письменного разрешения Правления ТСЖ и только в местах, специально отведенных для этого Правлением ТСЖ.
9.6. Автомобили гостей и посетителей не имеют право бесплатной парковки на территории ТСЖ.
9.7. Владельцы парковочных мест на территории подземного гаража имеют право сдать свое место в аренду и передать в краткосрочное пользование своим гостям, только после письменного уведомления Председателя или диспетчера ТСЖ, с указанием ФИО, гос. номера и марки транспортного средства, а также срока пребывания на территории ТСЖ.
9.8. Подача звуковых сигналов разрешается только для предотвращения аварийной ситуации и пресечения противоправных действий.
9.9. Противоугонная сигнализация автомобилей должна быть настроена так, чтобы исключить ложное срабатывание, особенно в ночное время.
9.10. ТСЖ не отвечает за исчезновение, разрушение, кражу или ущерб, причиненный личному имуществу, оставленному владельцем на свой собственный риск в местах общего пользования, а также при парковке автотранспорта, перекрывающей пешеходные дорожки или проезды.
9.11. Каждый владелец, паркующий автотранспорт на территории ТСЖ должен выкладывать визитную карточку, с указанием контактных номеров телефонов, под лобовое стекло автомашины на время парковки для оперативной связи в случае возникновения нештатных ситуаций.
9.12. К злостным нарушителям правил пользования общей парковкой, применять штрафные санкции (факт нарушения оформляется протоколом, и документы предоставляются на административную комиссию). Кроме того, администрация ТСЖ оставляет за собой право обращения в районный отдел ГИБДД для принятия мер к нарушителям ПДД, в соответствии со статьей закона о правилах парковки автотранспорта в гор. Москве, а также имеет право эвакуировать автомобиль, мешающий проезду другого автотранспорта. При этом, все расходы, затраченные администрацией ТСЖ на эвакуацию автомобиля возлагаются на владельца транспортного средства.
10. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАРУШЕНИЕ ДАННЫХ ПРАВИЛ
10.1. Несоблюдение или нарушение данных правил влечет гражданскую, административную и уголовную ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
10.2. При наложении надзорными органами штрафных санкций за нарушения настоящих правили, допущенные по вине собственников или нанимателей, и не реагирующих на указания органов управления, штрафы уплачиваются за счет средств всех собственников с расчетного счета ТСЖ, а при установлении конкретного виновника за счет его средств и в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Borodach 25-11-2012 18:07
колеса, вкопанные во дворе, убирать будут? или их при чистке снега "уберут"?
Barakuda 25-11-2012 18:47
точно, все надо убрать, чтоб машинам лучше парковаться было, вон все газоны где нет колес заполонили, ставят, даже если места свободные есть.
uzik 25-11-2012 18:56
понятие газон исчезает при выпадании снега и при чистке снега их "уберут", а пока почва не промерзла и снега нет - то у нас газон, и его легко испортить пробуксовывая по нему.
Barakuda 25-11-2012 18:59
На следующее лето надо по больше колес вкопать, чтоб не ездили где попало.
Smtv 03-12-2012 14:25
не колеса надо вкапывать, а делать ограничение для нерадивых водителей, в виде небольшого заборчика по всему периметру "зеленой зоны", т.к. это не место для стоянки и парковки автомобилей.
uzik 03-12-2012 17:57
Что-нибудь придумаем. На заборчик подкопим. Заборчик съемный надо чтоб на зиму снимать. Надеюсь вскоре у нас заработает паркинг и нерадивых водителей которые ссылаются на отсутствие места станет меньше... пусть переселяются с детской площадки в паркинг.)
Завтра будем механизированная чистка снега во дворе, в связи с чем въезд на территорию будет ограничен всем с 8.00 до окончания расчистки.
Smtv 03-12-2012 23:46
Есть предложение, этой зимой формировать горку от колодцев и вниз параллельно забору (для этого уже есть наклон). В сравнении с прошлым годом, скат горки сформировался "под горку".
Kseniy@ 04-12-2012 08:59
Я в шоке, у нас объявления не для всех весит наверно. Ирин, предлагаю в следующий раз когда приедет трактор весь снег скидывать на эти жестянки пусть потом отковыривают.
Еще вопрос когда в ближайшее время откроется паркинг?
Borodach 04-12-2012 09:28
в чем шок заключается? Вы как в первый раз здесь?
до того как у нас была охрана, а сейчас тем более, большая часть жильцов использует двор как бесплатную круглосуточную стоянку. это все видно после снегопада: 3/4 двора даже в рабочие дни автомобили не забирают.
ещё и соседний дом всеми правдами и неправдами в наш двор машины запихивают. так что объявления нужно и на 73 дом клеить.
Borodach 04-12-2012 09:32
вопрос к председателю:
из 2 подъезда на домофон жаловался кто или нет? месяц назад перестал работать домофон. открывание идет только ключом.
у нас как обслуживается домофон каждый сам за себя звонит или через ТСЖ?
Девочка из плюша 04-12-2012 09:41
quote:
Borodach
Позвоните в домофон-сервис, сделайте заявку, приезжают на следующий день.
в 1 подъезде в ноябре магнит перестал работать, без проблем все сделали
Borodach 04-12-2012 09:48
уже позвонил. просто мне интересно - это меня отключили или у всего подъезда так. фирма странная- платежки не шлют, долг свой не знаю. через интернет кидаю туда по 200 рублей иногда.
uzik 04-12-2012 09:52
По домофону, если есть жалобы напрямую в ТСЖ или диспетчеру, то я делаю заявку в домофонсервис. По второму подъезду жалоб не было. Я когда платежки разносила в субботу, дверь открывала домофонным ключом, поломки не заметила. Сейчас позвоню сделаю заявку.
Kseniy@ 04-12-2012 09:53
quote:
Originally posted by Borodach:
в чем шок заключается?
Я возмущена в том, что черном по белому написано убрать машины, а некоторые какашки это проигнорировали. У охраны есть список машин с номерами квартир, можно было конечно пройтись по подъездам и в домофон вызвать хозяев машин. Только вот должна ли это охрана делать? Очень конечно хочется, чтоб открылся паркинг и машин во дворе будет гораздо меньше.
uzik 04-12-2012 09:58
По оставшимся авто я прозваниваю владельцев, чтоб убрали их хотя бы к обеду. Нужно же осознавать, что трактор работает почасово, и у нас нет денег лишних тратить время на разгон не хороших владельцев.
uzik 04-12-2012 12:16
Итак не убрали автомобили следующие квартиры: 54, 85, 96, 149, 227. Видимо они сами будут расчищать снег вокруг своих авто, после расчистки трактором. А вобще граждане конечно совесть надо бы немного иметь, и убирать авто раз этого от вас просят! А если вам нравится ездить по "каше", то может тогда не будем зря тратится на расчистку, пусть все завалит, чтоб не проехать.
Kseniy@ 04-12-2012 14:29
Ирина, ты этим владельцам авто кто не убрал в платежку включи стоимость уборки территории )) может в следующий раз уберут, а то у нас тут подснежники уже образуются.
uzik 04-12-2012 16:33
Увы сегодня уборка немного не удалась... Трактор в третий раз к нам не смог приехать. Приедет в четверг к обеду (долго спят у нас многие автовладельцы). Объявления развешу новые. По опыту сегодняшнего дня понимаю, что двор у нас более менее получается расчищать к обеду, путем обзвона оставшихся автомобилей. Урок для населения на тему того, что или вовремя убираем авто или месим снег на автомобилях.
Kseniy@ 11-12-2012 17:00
Всем привет, что у нас с шлагбаумом у первого подъезда когда его отремонтируют?
Borodach 11-12-2012 17:32
и когда вызовут эвакуатор и уберут хонду от дверей подстанции?
uzik 12-12-2012 13:42
Шлагбаум не работает, с причиной разберемся до пятницы надеюсь.
Хонду от дверей подстанции наверное не уберут, потому, что за эвакуатор я платить не хочу.
Borodach 12-12-2012 13:47
тогда надо участкового приглашать- пусть беседу проводит. ладно когда на ночь ставит, а тут уже наглость. при аварии доступ в подстанцию будет закрыт.
uzik 16-12-2012 18:01
Что-то не в тему вы тут пишите марат... Тема у нас серьезная и пожалуйста не надо тут писать всякую фигню.
Kseniy@ 16-12-2012 20:44
Да уж детский сад ))) Что по шлагбауму, а то у нас весь дом 73 паркуется.
uzik 16-12-2012 22:06
Жду специалиста из кас*лока. Своими силами не получилось поправить. А специалист в пятницу занят был. Надеюсь в понедельник приедет.
alemann 17-12-2012 07:34
у марата1111 сообщения удалил, давайте без хамства
ДомовЁнок 17-12-2012 10:27
quote:
Originally posted by alemann:
у марата1111 сообщения удалил, давайте без хамства
Удалил полностью.
marat1111 - предупреждение о бане.
uzik 17-12-2012 15:51
Внимание в нашем бюро находок, новая находка: зеленая Визитница Glamour с кучей дисконтных и банковских карточек на имя Тихонова Евгения, за потерей прошу обращаться к председателю!
Smtv 19-12-2012 22:17
Как долго будет твориться этот беспредел ночной на ДЕТСКОЙ ПЛОЩАДКЕ!!! Развели такую грязь, что даже с ребенком негде погулять, приходится в соседние дворы ходить. С каждым днем все больше и больше стает. Урегулируйте вопрос, пожалуйста.
Borodach 20-12-2012 06:58
это потому что колеса не убрали.
uzik 20-12-2012 09:55
Сегодня елку привезут, она как обычно займет место в середине двора. Места автомобилям не будет. По идее я конечно разрешила в зимний период ставить авто на дет.площадку, но имела ввиду, что по бокам, а не по всей ее середине, так, что готовы уже и вокруг горок наставить свои авто. Поговорю с охраной, чтоб в средину двора не разрешали ставить. Или все же предлагаете убрать колеса? Чтоб вдоль бордюров пока почва замерзшая парковались? Просто потом по весне когда оттепель пойдет раскатают опять всю почву. Да и не хочется, туда сюда вытаскивать колесики. Может еще что придумаем? Советуйте...
Kseniy@ 20-12-2012 09:58
quote:
Originally posted by uzik:
Может еще что придумаем?
Когда откроют паркинг?
Kseniy@ 20-12-2012 10:00
quote:
Originally posted by Smtv:
беспредел ночной на ДЕТСКОЙ ПЛОЩАДКЕ
А что вы ребенка ночью выводите гулять? Днем машин там нет, а если есть то одна-две и место для гулянок с детьми достаточно.
Kseniy@ 20-12-2012 10:04
quote:
Originally posted by uzik:
что готовы уже и вокруг горок наставить свои авто
Наверно и будут ставить, пока охрана не начнет машины пускать только по пропускам, а то по сигналу и шлагбаум открыт, пропуска нет нехрен делать.
uzik 20-12-2012 10:11
quote:
Когда откроют паркинг?
когда у паркинга будет хозяин, готовый заниматся этим паркингом, паркинг в продаже у спецстроя.
quote:
Днем машин там нет, а если есть то одна-две и место для гулянок с детьми достаточно
Просто снежок малость обкаканый от автомобилей стает, и это уже не доставляет огромного удовольствия зимой.
По охране - что опять всех пускают? Я просто без автомобиля и не в курсе как там, вы хоть граждане сигнализируйте мне об этом. Сейчас разберусь. Пропуска все кто о себе заявлял сделаны, последние 4 пропуска кто записывался у меня, сегодня раздам. Так, что по идее все "наши" должны быть с пропусками
Borodach 20-12-2012 10:28
лучше убрать колеса и дать эти 2 метра газона под зимнюю парковку, как было все прошлые зимы.
Borodach 20-12-2012 10:31
по видеокамерам вопрос не решали? говорят. что бомжи стали в подъезды заходить. из будки сторожа двор вообще не виден. может будку на холм над резервуарами поставить? и камеры нужны.
uzik 20-12-2012 11:06
камеры в бюджет заложила, после голосования будем покупать и устанавливать, если будет кворум и положительное решение по данному вопросу. Ценные указания охране выданы по осмотру подъездов и разгону бомжей.
Kseniy@ 20-12-2012 11:26
quote:
Originally posted by uzik:
Просто снежок малость обкаканый от автомобилей
Просто снега мало выпало, вот снег выпадет и все какульки за сыпет ))) а так там не только автомобили какают и детки, и собачки ))) А лучше всего открыть ПОДЗЕМНУЮ ПАРКОВКУ.
uzik 20-12-2012 11:41
Это не в моих силах! Дали б ее нам в общедомовую собственность мы б открыли, а так хозяин у нее есть в лице спецстроя и ижторгметалла, которые хотят ее продать. Так, что у кого завалялось не нужных мультов, можете их выкинуть на покупку паркинга и занятся не супер прибыльным парковочным бизнесом. Вобще как-то конечно законы у нас не рулят в этом плане, паркинг это ведь больше социально значимый объект - тем более в центре, давали б их в аренду или в управление... а так вот ни туда ни сюда стоит. Да кстати может есть кто на форуме именно из дольщиков, кто готов поучаствовать в деле по паркингу, и готов "поссорится" со спец*строем, отпишите мне в пм пожалуйста.
alemann 20-12-2012 13:49
quote:
Originally posted by Kseniy@:
Просто снега мало выпало, вот снег выпадет и все какульки за сыпет ))) а так там не только автомобили какают и детки, и собачки ))) А лучше всего открыть ПОДЗЕМНУЮ ПАРКОВКУ.
...и получаться "какульки" в несколько слоев. Вы не завывайте сколько разных элементов с дорог города машины "привозят" на площадку, мы эти элементы на своих ногах заносим в наши подъезды и квартиры, а по весне это все осядет на площадке, да и в конце концов, это площадка ДЕТСКАЯ для гуляний с нашими детьми.
Присоединюсь к мнению о том, что нужно убрать колеса и разрешить парковку по периметру площадки, НО НЕ ВНУТРИ. Часть "ненужного" газона по периметру нужно пожертвовать автовладельцам. А в дальнейшем имеет смысл установка мини-забора по периметру площадки, иначе проблему с такой парковкой не решить.
По установке видеонаблюдения могу подсказать несколько фирм, либо просто проконсультировать.
uzik 20-12-2012 14:03
По видеонаблюдению, подсказывайте фирмы и хорошо б их коммерческо епредложение видеть для конкурса, консультировать тоже нужно, когда встретимся? Или можете через пм писать обсудим, как и что бывает и как лучше.
По колесам тогда уберем их пока, а весной постараемся заборчик оформить.
U-la-la! 20-12-2012 14:46
www.beward.ru - там можно с ценами на аналоги непосредственно от поставщика сравнить.
Borodach 20-12-2012 16:11
камеры с WI-FI надо с доступом для всех.
uzik 20-12-2012 17:39
с вай фай это которые? ссылочку дайте, чтоб хоть по цене понимать о чем речь.
или вот так получится: например камера 1 Мп, 1/3'' КМОП (двойное сканирование), WDR до 100 дБ, 0.01 лк, Н.264/MJPEG, 1280×720 25 к/с, АРД, аудио, объектив C/CS и плюс к ней опция: уличное исполнение в термокожухе -40:+50.С с кронштейном и встроенным Wi-Fi модулем 802.11b/g. Функция МОСТ, шифрование WPA2-AES, увеличена дальность передачи. Питание 12 В. Предложения рассмотрим, нужно по бюджету уложится максимум в 150 тыр, с учетом все включено с установкой. Поэтому посредством конкурса рассматривать предложения будем, чтоб качество было, отзывы положительные и конечно самое важное цена. По количеству камер хотелось бы: 8 шт подъездных, три или две двор, плюс ресивер, мониторчик куда выводится для охраны будет.
alemann 20-12-2012 18:36
если использовать IP- видеонаблюдение в 150 не уложимся
beward не рекомендую
я вам позвоню в выходные
uzik 20-12-2012 18:51
Хорошо. По колесам - они уже не вытаскиваются примерзли.
uzik 20-12-2012 19:47
Первые игрушки на ёлку принесли
164 и 88
Девочка из плюша 22-12-2012 23:27
очень не хватает лифта в 1 подъезде. надеюсь до нового года включат?
Borodach 27-12-2012 07:44
у нас дворники уволились? со вчерашнего дня вообще никто не чистил снег. дверь в подъезд из-за полуметрового сугроба не открывалась. лестниц вообще не видно.
U-la-la! 27-12-2012 12:36
хотел сказать, что во всем городе так, но нет, вышел у себя из дома, а все тротуары прочищены
доехал до офиса - тож дворник шебуршит.
ещё каждый день езжу мимо вашего двора и поражаюсь как вы этим автовладельцам(паркующимся на детской площадце) ещё яйца не открутили или колеса не спустили
Borodach 27-12-2012 12:51
quote:
ещё яйца не открутили или колеса не спустили
у тех, кто там паркуется яйца большие... сил не хватит открутить
а если без смеха, то это проблема возникла из-за того, временное ограждение в виде колес вовремя не убрали. и вообще у нас интересная ситуация во дворе- зона рядом с забором никому не нужна. там ни городка нет, ни парковки, ни скамеек. зато на детскую площадку все лезут
Cheshire Cattt* 27-12-2012 16:11
туда хорошо бы кусты ,например, сирень венгерскую (она не распространяется)и зелень, цветы, флоксы всякие...
uzik 27-12-2012 17:58
Borodach дворник у нас работает, все тот же. До 10 все почистил, даже трактор по двору колею убрал, сколь смог.
По паркующимся авто - реально вина моя, что я не убрав ограждение из колес вовремя, лишила автомобили места вдоль бордюра где сейчас колеса, тем самым вынудив их парковаться посередине, где есть место. За это прошу прощения, ну вот так получилось, в последующем предусмотрительней постараюсь быть в этом плане.
Летом заборчик нормальный организуем вокруг площадки, и зелень в тех местах где ее не вытопчут.
С сегодняшнего дня у нас новая аварийная служба. Сейчас пойду развешу контактные данные городской аварийки по подъездам.
uzik 27-12-2012 18:26
колея была во дворе. не все авто проедут. Для пешеходов лопаткой все почищено.
alemann 27-12-2012 21:22
quote:
Originally posted by Borodach:
у тех, кто там паркуется яйца большие... сил не хватит открутить
а если без смеха, то это проблема возникла из-за того, временное ограждение в виде колес вовремя не убрали. и вообще у нас интересная ситуация во дворе- зона рядом с забором никому не нужна. там ни городка нет, ни парковки, ни скамеек. зато на детскую площадку все лезут
возможное отсутствие колес не говорит о том, что на детской площадке не будут паковаться автомобили, только забор решит проблему.
Девочка из плюша 28-12-2012 06:59
quote:
С сегодняшнего дня у нас новая аварийная служба. Сейчас пойду развешу контактные данные городской аварийки по подъездам.
Ирина, напишите и тут на всякий случай
uzik 29-12-2012 09:11
В 8 подъезде в подвале прорвало канализацию, по этой причине стоит вонь в подъезде. Население видимо не понимает, что в канализацию нельзя кидать крупногабарит, ибо копится сначала засор, а потом им выбивает пробку. Теперь только ждать когда проветрится. Крыса там не сдохла, а то опять на счет дохлой крысы звонят. ..)
Данная проблема начинает бесить, потому, что воняет до неприличия плохо. Думали по поводу решения данной проблемы, хотели пробки эти закрутить так, чтоб никогда их не вышибало, но вот недавно у меня у знакомых на Льва Толстого произошел потоп на кухне в результате чего они затопили все этажи ниже 7-го канализацией, потому что у них в кухне канализация стала из-за засора вытекать в кухню, воды было вонючей сантиметров 15, то есть засор скопился в стояке и вылилось у них в кухне.
Cheshire Cattt* 29-12-2012 10:17
в средних этажах есть лентяи, которые периодически оставляют пакеты с мусором на этажах или в лифте, не они ли и в каналью бросают?
Barakuda 29-12-2012 11:04
Ирина, когда уже охрана будет гонять машины с детской плошадки, хрен с ним по периметру ставят, дак нет, щас места дофига - все равно некоторые "особо одаренные ставят по среди среди двора
Kseniy@ 29-12-2012 11:23
Всем привет, пришла платежка и сумма за МОП опять большая, что опять никто не платит за свою электроэнергию?
uzik 29-12-2012 11:55
Вечером отсканирую выставленную сумму по электричеству, там нам выставили 123 тысячи с копейками. С суммами по электричеству если честно бесполезно боротся видимо, потому. что они все время плавают, то 30тыс, то 130. Совсем не устраивает, что киловатты которые они вычитают из общедомового по жилым видят, только они, ну предоставляют они данные списком кто, сколько подал киловат по квартирам, и что в результате, например в этом месяце квартира нее подала данные в следующем подала, получается по этой причине такая разница по МОП, поскольку расчетным путем исчисляется.
По парковке посередине двора, когда трактор чистить будет попрошу чтоб почистил так, чтоб всередину площадки никто не проехал.
U-la-la! 29-12-2012 11:57
Просто вы делитесь МОП с соседями)))))
Девочка из плюша 29-12-2012 13:40
quote:
Ирина, когда уже охрана будет гонять машины с детской плошадки, хрен с ним по периметру ставят, дак нет, щас места дофига - все равно некоторые "особо одаренные ставят по среди среди двора
теперь тоже буду ругаться с охраной по парковке во дворе. у меня сегодня один идиот чуть двух детей не сбил, сдавая назад. а дети просто гуляли на ДЕТСКОЙ площадке!
uzik 29-12-2012 17:24
Выкладываю сканы по энергосбытовой: акт сверки с ними, там видно все суммы выставленные ими помесячно, и скан акта за ноябрь. В платежках распределение идет за предыдущий месяц, т.е. если взять платежку за декабрь в ней мы распределяем сумму начисленную энергосбытовой за ноябрь (это связано с тем , что документы они не могут раньше числа 15го, следующего за отчетным выдать и посчитать все, а платежи мы печатаем числа 30-го). Распределение происходит следующим образом сума киловатт делится на количество квадратных метров в нашем доме 13807кв.м. это с учетом нежилых магазинов, это получается сколько с одного кв.м. расход по МОП электричество, чтоб вычислить суму по своей квартире умножаете ее на количество ваших квадратных метров, например расчет в платежке за декабрь (по данным энеросбытовой за ноябрь 48412кВтч/13807=3,50637 квт с кв.метра), чтоб вычислить например с моей квартиры МОП электричество, получается у меня квартира 46,2 кв.м умножаю на 3,50637=161,99квтч умножаю на стоимость киловатта 2,56руб получаю сумму в рублях округленно 414,77руб) в связи с тем, что суммы каждый месяц энергосбытовая выставляет разные - поэтому энергия МОП в наших платежках каждый месяц различная. Надеюсь понятно объяснила. Поскольку суммы получаются достаточно большими, и по закону они подлежат распределению между всеми собственниками, то мы распределяю данные суммы ничего не нарушаем и поверьте мне не обогащаемся, денежки всего лишь транзитом уходят в энергосбытовую через наш счет, от этого я тоже стараюсь сейчас уйти, чтоб энергосбытовая на свой счет сразу получала все деньги за электричество и видела сама как платит население, чтоб сначала думала подавать в суд на ТСЖ или нет, поскольку не своевременная оплата счетов за электричество от ТСЖ, влечет за собой арбитражный процесс начисление не хилых пеней и госпошлин , которые тоже в свою очередь получается мы оплачиваем за счет наших платежей на содержание и обслуживание. Но вот энергосбытовая совсем не торопится сама в своих платежках начислять этот МОП, по агентскому договору, потому, что им так выгоднее, негатива на себе не испытывают, разъяснений населению не дают, и вообще никаких усилий не прилагают ни к чему, даже к тому же например снятию показаний даже раз в три месяца!Кроме меня по хатам никто из них не ходит, показания не собирает, не понимаю, тгда что вобще входит в тот тариф за электричество 2,56р. если они теперь фактически совсем ничего не делают, т.е. все сети обслуживаются нами, долги и все расходы за наш счет, потери по ТП наши, что в 2.56 это потери в кабеле получаются по УР, вобщем-то дается мне что нашу рашу дурят, а мы терпим. Скоро у нас уже тариф как в евространах будет, только вот зарплату мы получаем далеко не европейскую. Ну ладно не буду переходить на политику... Давайте вместе будем, что-то делать, если есть у кого предложения, какие, то пишите. Скоро буду созывать общее собрание собственников, чтоб планы на 2013 утвердить, поэтому у кого какие предложения есть давайте вместе обсудим, что сможем сделаем. Только сразу говорю денег много нет! Поэтому давайте самое необходимое, по гарантии застройщика дело у меня в работе, надеюсь будут продвижения, и застройщик устранит выявленные недоделки и косячки.
Вкратце повестка дня такая:
1. Утверждение правил проживания в доме (сюда входят все вопросы, и курения на площадках, и парковки на газонах, и т.д. и т.п)
2. Утверждение сметы
3. Установка камер за счет сумм полученных от аренды общего имущества - за или против?
4. Передача коммуникаций канализации и воды участка который идет к нашему дому от магистрали (она нам не нужна, потому, что если что прорвет или износится она мы ремонтируем сами, примерно то же что и трансформаторке, лучше отдать пока не износилась), а то как что хорошее - например паркинг-это застройщик себе, а как ерунда какая нибудь типа ТП, то это наше.
5. Обсудить установку индивидуальных приборов учета на воду, насильно обязать их ставить я не могу, но нужно что-то предусмотреть у кого их нет, норму побольше или что... не знаю, потому как по воде у нас тоже перерасход выходит, т.е. собираем меньше чем потребили, в связи с этим возникает необходимость распределения так называемых сумм на ОДН, хотя по факту это сосед без счетчика и у него бежит унитаз например, или съемная хата где проживает 5 человек, и не один е прописан. Я придерживаюсь принципа свое не отдам и чужое не надо, поэтому со счетчиками. Надеюсь на адекватное отношение населения к приборам учета, по электричеству после распределения сумм, вроде примерно что-то поняли, но видимо не до конца еще. По воде распределение будем делать с января на ОДН, иначе если этого не делать мы будем перед водоканалом в долговой яме сидеть.
uzik 29-12-2012 17:36
Да еще дам пояснения по акту сверки - у нас долг, но вы на этот счет не пугайтесь, я максимально сколько могу оплачиваю и распределяю деньги поставщикам по факту получения их от населения. В акте сверки видно что долг на начало года составлял 434 тыс. за этот год выставлено энергосбытовой 909тыс. оплачено ТСЖ 879тыс. Долг фактически подвис такой по причине начисления населению сумм МОП по факту прописки по так называемому "нормативу" 14кВт с человека в месяц, т.к. с населения например собирают 7тыс руб, а энергосбытовая выствляет по 100тыс. разница она копится и растет долг, сейчас такого нет, потому, что всю сумму распределяем на всех, ибо если не делить это чревато тем что деньги-то все равно надо платить энергосбытовой и просто будет долг и пени. Напоминаю, что по четвергам у меня приемный час с 19.00-20.00, все желающие собственники могут придти и задать любые вопросы, посмотреть интересующие документы. Мы открыты для общения. Скрывать не чего.
Kseniy@ 07-01-2013 19:30
Предлагаю провести собрание по электроэнергии и решить эту проблему по неплательщикам (может их просто отключать от электроэнергии) я лично не хочу платить за этих уродов. Многие очень возмущаются в моем подъезде по этому поводу и просят провести собрание.
Borodach 07-01-2013 19:39
вся страна возмущается. на каких основаниях будем их отключать? главный пособник в их воровстве - государство со своими законами.
Borodach 07-01-2013 19:44
Ирина, а есть статистика какой процент квартир без счетчиков электроэнергию потребляет? в голове не укладывается, что такой расход идет за счет них и несвещённых подъездов со двором.
U-la-la! 07-01-2013 20:47
на основании 354го постановления у нас отключается эл-во
все довольно просто.
Borodach 07-01-2013 22:30
проблема в том, что переплату обратно никто не вернет. т.е. если добросовестные плательщики, которые платили и за себя и за всех неплательщиков добьются справедливости и все начнут платить, то переплаченные деньги возврату не подлежат.
т.е. лучше не платить вообще и ждать когда придут отключать электричество и сразу оплачивать.а процедура отключения без уведомления не законна.
Borodach 07-01-2013 22:38
самый реальный способ - установить отдельные счетчики на общедомовое нужды. после этого можно уже контролировать на чем идет увеличенный расход электроэнергии (скорее всего идет банальное воровство) и через суд раскидывать остатки электроэнергии от общедомовых и квартирных счетчиков на неплательщиков и квартир без счетчиков.
uzik 07-01-2013 23:33
Общедомовой счетчик у нас один, после него есть еще несколько счетчиков: на парковку, на МОП 1,2,3,4 подъезды; на МОП 5,6,7,8 подъезды + внешнее освещение и будка. По теме счетчиков МОП которые имеются в наличии и подключены с момента постройки дома, поясню следующее эти счетчики не являются общедомовыми, поэтому по их показаниям, оплату производить мы не можем, законом напрямую предусмотрена оплата путем применения формулы и вычитанием из общедомового расходов населения и расходов магазинов, что остается на всех. Суд раскидывать остатки ни неплательщиков и квартиры никогда не будет ибо этому нет законного основания. Решение ТСЖ не может идти в разрез федеральному законодательству, наш дом не отдельное государство. Поэтому если даже мы решим общим собранием раскидывать эту электроэнергию на тех кто без счетчиков - данное решение не будет лигитимным, потому, что оно противоречит федеральному законодательству.
Насчет долгов, торопится оплачивать их мы не торопимся по банальной причине - денег нет, потому, что старый долг сложился по причине не разделения начисленных сумм, текущее потребление мы оплачиваем, через кучу недовольства, потому, что это конечно не в какие ворота не лезет, когда за МОП платим больше чем за потребление в личной квартире.
В данном направлении сейчас работа проводится: во первых передача трансформаторки подошла к логическому завершению, акты передачи ОС-1 до нового год у меня комитет по имуществу приняли, сейчас жду их возврата, как вернут подписанными, то счетчик общедомовой будет подлежать переносу и должен будет стоять не в ТП, а в доме после кабельных линий Ру, надеюсь после этого возможно, что изменится в лучшую сторону. Мне просто сейчас вот например не понятны коэфициенты (у нас он 400) на которые умножаются показания общедомового счетчика, хотя насчет этого коэфициента уже много писем писалось в энергосбытовую, и рассчитан он видимо верно судя по всему. Если заказывать энергоаудит на данную тему, то удовольствие это тоже не из дешевых.
Kseniy@ 07-01-2013 23:42
нужно все равно провести собрание, не все же здесь сидят и читают наши посты.
Знаете мне не очень хочется платить за всех 500 рубликов это тоже деньги, вот например у меня в подъезде живет молодая пара с ребенком, кв. папина они там не прописаны и ни разу не платили за электроэнергию когда ему сказали сколько он должен заплатить по среднему примерно 7000 руб. у него глаза округлились, ему дали срок месяц чтоб он заключил договор с энерго. И вот к каждому ходить по квартире и спрашивать вы договор заключили, вы подаете данные по электроэн. не очень приятно, я ходила по кв. и как на меня смотрели ладно хоть и не послали в лес по грибочки ))) и таких приживалок не только в моем подъезде есть, а в каждом. Так что я за собрание и нужно это решать всем вместе.
uzik 08-01-2013 12:53
Собрание соберем, как погода будет. Может на следующей неделе. Прогноз сейчас посмотрим на следующую неделю. А то в морозы не соберется население. В форме очного собрания в любом случае, собрание будет не состоявшимся ввиду отсутствия кворума, на улице всех не собрать, значит сначала с активным населением обсудим текущие вопросы, а потом как обычно разошлем бюллетени для голосований.
Borodach 08-01-2013 11:14
quote:
Знаете мне не очень хочется платить за всех 500 рубликов это тоже деньги, вот например у меня в подъезде живет молодая пара с ребенком, кв. папина они там не прописаны и ни разу не платили за электроэнергию
когда то я писал об этом пост #1841
uzik 08-01-2013 12:39
После собрания видимо так и поступим, займемся супер экономными жителями, которые не прописаны и без счетчиков. Создадим комиссию и с информацией от жильцов навестим такие квартиры, составим акты о количестве проживающих, натравим на них полицию - пусть штрафуют их за отсутствие прописки по месту проживания, напишем в налоговую, если квартира съемная. Короче - полнейшая война халявщикам.
uzik 08-01-2013 12:46
quote:
И вот к каждому ходить по квартире и спрашивать вы договор заключили, вы подаете данные по электроэн. не очень приятно, я ходила по кв. и как на меня смотрели ладно хоть и не послали в лес по грибочки
По квартирам без договоров мы ходили, акты составляли, все квартиры куда ходили заключили договора и им насчитали за электричество за весь период когда они владели квартирой. Запрос в энергосбытовую сделала, чтоб обновили мне информацию по квартирам без договоров (таких осталось меньше 10), и дали инфо по квартирам без приборов учета, кто оплачивает по нормативу.
uzik 10-01-2013 16:23
Сегодня новость дня о том как о нас заботится государство "Медведев хочет упростить оплату услуг ЖКХ по счетчикам" http://news.mail.ru/politics/11555644/ :
"В этом году новые тарифы традиционно вступают в силу в январе, подчеркнул Медведев, заметив это <сложный месяц>. В течение первого полугодия платежи за коммунальные услуги <в связи с изменением тарифов> вырастут <незначительно>, заверил руководитель ФСТ Сергей Новиков: основные изменения наступят с июля. В 2013 г. с 1 июля тарифы вырастут в среднем на 12%: на тепло и электроэнергию - на 10,5-12,2%, на водоснабжение и водоотведение - на 10%, на газ - на 15%.
Но платить, возможно, будет проще. Сейчас жильцы <фактически обязаны> звонить с 23-его по 26-ое число месяца в сбытовую компанию и сообщать показания счетчиков под угрозой выставления повышенных счетов, заметил Новиков. Это <облегчение деятельности ресурсоснабжающих организаций>, причем неоправданное, посетовал он. <Указанная норма требует корректировки,> - подытожил Новиков. <В какую сторону?> - переспросил Медведев. <Надо просто отменить, если честно,> - ответил премьеру Новиков: сбытовые или управляющие компании должны самостоятельно следить за этим, иначе непонятно, зачем они получают сбытовые надбавки. <Это справедливо,> - согласился премьер."
Вот мне лично очень интересно господин Медведев видимо не платит сам за свою квартиру, либо денег совсем не считает (скорее всего второе), и не понимает, что и так обременили население на оплату коммунальных услуг по постановлению N354 "за соседей" не подающих свои сведения, а ресурсоснабжающие (именно ресурсоснабжающие, а не ТСЖ или УК, по моему мнению ТСЖ и УК совсем не являются ресурсоснабжающими, а являются своего рода агентом, через которого происходит расчет с ресурсоснабжающей организацией) организации от лишних хлопот . Так нет ведь, неймется им! Надо ведь по полной программе насрать населению, если на законных основаниях жильцы будут освобождены от подачи данных своих приборов учета, то какая такая УК или ТСЖ сможет выбить "реальные" показания счетчика жильца, который находится в его квартире?! А по 354 постановлению, расчет тогда будет совсем прост, общедомовой счетчик просто делим на всех пропорционально метрам и все (это при условии что никто не подал личных данных)! Коммунизм в общем-то от единой России в подарок получается. Либо дополнительные расходы ТСЖ на снятие показаний приборов учета, а следовательно и повышение тарифов т.к. регулярно ходить снимать эти показания на общественных началах не будет, и стопроцнтного попадания в квартиры никогда не будет. Лучше б нормативы покрупнее за не представление данных предусмотрели, чтоб у людей стимул был подавать данные свои, чтоб сосед за соседа не платил...
Borodach 10-01-2013 17:05
дорогое конечно удовольствие. но в элитных домах ставят приборы учета с радиоканалом (или проводным до пульта, но это ещё дороже). и человек просто проходит рядом с квартирами и прибор в его сумке считывает данные со счетчиков.можно установить паралельные квартирные счетчики в подъездах. где будут показываться те же данные, что и в квартирах.
uzik 10-01-2013 19:32
Ню, ню... А удовольствие это за чей счет... По мне так кажется, когда кто-то хочет на чем-то наварится, эту идею и продвигает в Думке. То счетчики граждане ставьте, то нет вот ваши счетчики устарели уже пора новые ставить... Это примерно как с паспортами, паспорт старого образца, нового образца, супер нового.. Конечно господин Медведев денег-то не считает поэтому что там ему +-...
Теплосчетчики, водосчетчики... у всех поставщиков данных ресурсов есть схемы увода денег и типичного наценения тарифа , как такие тарифы РЭК утверждает не понятно. Если даже у УКСа были долговые обязательства перед кипрскими фирмами...
Нам вот тут недавно УКС влепил лишние непонятные 500тыс. в увеличение долга, до сих пор разбираюсь с ними письма пишу, пишут типа перерасчет, за что про-что, видимо подумали денег у нас много стало, раз регулярно платим.
Barakuda 13-01-2013 11:53
Ну вот и наставили машин, теперь даже с горки кататься нельзя, может конкурс объявить, "кто выше на горку заедет" ?
Заасфальтировать по периметру площадки надо, чтобы машины могли свободно ставить, а вокруг площадки забор, и всем хорошо будет.
Borodach 13-01-2013 13:32
нельзя, тут половина жителей скоро будут участки по картошку и помидоры делить.
uzik 13-01-2013 15:35
Все зависит от сознания и совести людей, в нашем доме куча бессовестных... Это касается не только парковки на середине детской площадки, но также и "каканья" на площадках, а также самый наболевший вопрос выкидывания мусора в канализацию. Трудно понять разве, что выкидывать мусор в канализацию НЕЛЬЗЯ! Т.к. при его незначительном скоплении забивается стояк и выбивается одна из пробок и канализация начинает вытекать в подвал, от этого появляется ЗЛОВОНИЕ в подъезде. От этого зловония окончательно не можем избавится в 7-8 подъездах. Именно там происходит засор с большой регулярностью. Сегодня я даже сама с аварийкой просидела в подвале, пока засор не устранили, причина: тряпка какая-то и сало. Теперь завтра подвал почистят о го.на и посыплют хлоркой пол. Это происходит там с периодичностью раз в неделю! Это как нормально?
Borodach 13-01-2013 18:59
quote:
в нашем доме куча бессовестных...
бессовестных везде много. дело в том, что у нас действительно КУЧА людей, а толпу организовать нужно уметь. особенно большинство из которых не хотят платить не то чтоб им лучше жилось, а вообще не хотят платить ни за что. 2-3 млн на иномарку найти могут, а 1 тысячу за электричество- нет.
Borodach 13-01-2013 19:05
quote:
Это касается не только парковки на середине детской площадки,
по мне - двор должен быть удобным для всех. мне, например, не нужны ни сад,ни клумбы, ни деревья, ни скверики во дворе - кому это надо купите огород..
детская игровая площадка, площадка посиделок и всё. остальное- под асфальт. мы никуда не денемся от парковок. если хотим освободить хоть немного двор от машин- нужно заниматься парковкой со стороны Либкнехта: огораживать её и ставить охрану и открывать сквозной проход через дом.
Smtv 14-01-2013 12:49
Машин стало больше в 2, а то и в 3 раза больше, как только разрешили парковку на площадке!!! И всем автовладельцам поср...ть на то, что там гуляют дети, ходят соседи. Они газуют, а ты под колесами. И чем круче авто, тем больше хамства и беспредела. Теперь уже сложно отсортировать где наши жильцы, где соседние дома, т.к. все равно въезд на территорию двора все равно не по пропускам. Гуляя все праздничные дни во дворе, только двое сознательных водителей показали пропуск, остальные проезжают просто так (либо по сигналу, либо по взмаху руками из своего авто). Выход один - обезопасить детскую площадку забором, а на время зимы заблокировать езду напрямую через двор (въезд/выезд), засыпав снегом эти места.
Опять испорчена кабина лифта 1 подъезда черными писаками художника-графиста. В 18.00 вечера вчерашнего дня лифт был чистым, сегодня утром уже картина, при том, что дверь в подъезд исправлена, закрыта на домофон. Напрашивается вывод, что рисуют свои, причем дети в возрасте до 18 лет, у которых такое направленные в искусстве сейчас считается модным. Только такая вот "мода" НИЧЕМ не отмывается (сама попробовала).
alemann 14-01-2013 13:32
только забор и только полностью замкнутый по периметру, оставив в 2х местах съемный или открывающийся для уборки снега и аварийных ситуаций. Засыпать снегом бесполезно.
Но часть газона по краям автолюбителям необходимо оставить.
Какие авто не из нашего дома вы наблюдали? Может составим список госномеров и передадим охраннику?
uzik 14-01-2013 13:58
Список авто у охраны всегда был. Вы знаете, я два дня назад в пятницу вечером не могла уснуть кашель у меня сильный, так вот делать нече было домашним мешать не стала своим кашлем, пошла на улицу и прокрыжила, по своему списку все стоящие автомобили. Всего было припарковано 54 авто 39 из имеющихся в списках, и 15 авто не по списку. Я пошла составила список для охраны тех, кто по моему мнению не наш. Распечатала специальные листочки уведомления о зле парковки на чужой территории, и о том, что если вы "наша" машина, то обязаны подать о себе данные. Там же я указала, свои контактные данные и что информацию об авто сосбственнике квартиры с номером телефона положить в почтовый ящик ТСЖ. Ночью охранник положил в "не наши" ато эти листочки, на следующий день мне позвонило минимум человек 5, точное количество не помню, но некоторые номера у меня даже высвечивались номером квартиры, вобщем "зайцы" подадут о себе данные сказали, они большинство "наши". Беседу с охраной провела, они уже почти все авто кто регулярно пользуется придомовой территорией знают. Сейчас когда трактор чистить будет я уже сказала раньше, что оформлю снегом въезд на середину дет.площадки. Летом сделаем забор, но не по бордюру, а с отступом от него для парковки.
uzik 20-01-2013 16:43
Вчера примерно в 10.00 дня красный ниссан кашкай снес нам урну на детской площадке и скрылся, за рулем была женщина. С 01.02.13 запрещаем окончательно и без всяких поблажек, парковаться и проезжать по территории детской площадки! Зимой мы разрешали лишь остановку по периметру вдоль бордюров, но автовладельцы бессовестно стали ставить автомобили в середину двора. С нарушителями будет теперь бороться участковый, по сигналу охраны, если автовладелец не подчинится охране покинуть территорию детской площадки. Владельцев автомобилей прошу без обид, всем не угодишь, но нужно иметь совесть - не парковаться в месте досуга и отдыха детей и сопровождающих их взрослых.
Расчистка снега планируется в среду 23.01.13.
К 10.00 часам 23.01.2013 среды прошу освободить двор для работы спецтехники! Это касается и "подснежников", иначе придется вызвать ГИБДД с эвакуатором для таких авто, эвакуация - с последующим возмещением расходов эвакуатора.
marat1111 22-01-2013 17:06
вы лучше проконтролируйте охрану чтоб машины левые не пускали или надо вообще убрать охрану всем у кого есть машины предложить брелки и пусть будет только шлагбаум и заезжать никто левый не будет а держать охрану вообще не вижу толка так деньги только просто так платим вечером приезжаешь во двор и мест нет а левых машин море
uzik 22-01-2013 17:51
Левых машин нет. По списку проверяем. Укажите мне хоть одну "левую". Закрытый шлагбаум подразумевает регулярный его контроль, в том числе для экстренных служб! Проще, сделать парковку во дворе платной т.е. по сути возмещение расходов по той же охране например за счет автовладельцев. Если например во дворе при "нормальном припарковывании" влазит 40 автомобилей, то абонентская плата за парковку во дворе рассчитывается как 32000 (услуги круглосуточной охраны) разделить на 40, т.е. 800руб. с автовладельца. Думаю количество желающих наберется из тех же кто приобрел брелки, а те кто банально не готов тратится на автомобиль, то будут парковаться где придется. Но единственное, но - это все возможно только путем голосования всех собственников по данному вопросу. Проанализировав количество автомобилей в доме по списку у меня 142! Вероятность положительного решения по данному вопросу сами можете просчитать.. Нас спасет только парковка подземная! Решение задачи по парковке только в ней! В суд пару собственников по данному вопросу уже подали на спецстрой, подождем результаты. Если бы реально объединится автолюбителям собственникам по данному вопросу, возможно был бы реальный результат. Собственники желающие поучаствовать в процессах (желательно дольщики) можете звонить мне. Со своей стороны отмечу, что мгновенно парковка еще не будет функционировать, т.к. сейчас готовлю доки в суд еще по одному вопросу, как то отсутствие дренажной системы на нашем техэтаже, который выше парковки и по проекту там не предусмотрена дренажная система, либо какие-либо трапы. Ввиду этого когда происходит отключение стояков воды , либо отопления, то вода сливается а тех.этаж, а далее через агрессивную среду просачивается на паркинг, где становится уже не просто водичкой, а такой водичкой, которая попав на автомобиль не смоется просто так! Если делать дренажную систему, то стоит это по смете примерно 250 тыр. Сейчас подготавливаю документы по этому и другим вопросам и в суд. Если есть дельные предложения, то пишите. Всегда рада услышать жильцов, как с критикой так и с предложениями, которые помогут нам комфортно проживать.
uzik 23-01-2013 07:13
По левым машинам: не секрет, что у многих собственников наших квартир родители живут в 73 доме. Так, вот "левые" это видимо дети, которые вечером сначала к родителям заходят в 73, потом домой идут. Охранник мне сегодня показал номер авто кто вчера пошел в 73 дом, но это так-то наш собственник, проверила сразу.
Надеюсь сегодня автовладельцы освободят двор для расчистки, объявления вывешивала я еще в понедельник с просьбой. Внимание охрана с утра будут только выпускать, впускать не будет. И пожалуйста не нужно охраннику хамить! Он всего лишь выполняет поставленную задачу.
Borodach 23-01-2013 12:22
я и с 71 дома знаю таких.
и вообще таких не отследить. любой друган (подружка) с соседних домов может через наших собственников попасть в этот список. а так как сейчас можно ездить без доверенностей, то и собственником машин могут быть кто угодно.
Borodach 25-01-2013 19:48
2 вечера подряд не вижу ни одного человека на детской площадке. вот и сейчас двор пустой. в выходные максимум 3-4 семьи гуляют на горках. от кого отгородили так двор? даже примыкания между вкопанными колёсами засыпали. похоже, мнение учитывается 5% населения дома.
alemann 25-01-2013 20:54
читайте пост #2630
Borodach 25-01-2013 21:16
это напоминает борьбу с пьянством на дорогах. когда из-за нескольких алкашей страдают все, даже которые не пьют.
было обещание закрыть площадку, а не закрыть весь двор ( причем с 01.02.2013)
по кашкаю: заявление в РОВД о порче общедомового имущества и скрытие с места ДТП.
uzik 26-01-2013 12:33
Я уже по кашкаю написала заявление в тот же день, только в ГИБДД, о происшествии и порче общедомового имущества. Просили меня подтвердить стоимость урны. На следующей неделе подтвержу им доки занесу. На счет мнения 5% населения, не могу утверждать. Потому как из автолюбителей ко мне обратилось всего 3 человека. А вот на счет парковки на детской площадке позвонило 12. Все же я склонна придерживаться мнения, раз по проекту это была площадка, то совсем превращать ее в парковку не стоит. Может автомобилисты как-то объединятся, создадут общественный резонанс... и т.п. чтоб итогом этого было открытие нашего паркинга, содержание места на котором было бы посильно нашим автовладельцам.
Спасибо всем автовладельцам, что вовремя покинули двор, до прихода трактора. Конечно я немного огорчена, что не получилось оставить немного больше места вдоль бордюра, для парковки авто. Честно вам говорю, это не мой злой умысел, просто, так получилось, я не тракторист, и если бы им была, то немного дальше бы задвинула снег в районе угла 7-го подъезда и около 5-го , 6-го.
Borodach 26-01-2013 13:24
прикольный у нас второй шлагбаум! не замечал пока друзья не сказали. оказывается там проторенная дорога в объезд его.
Barakuda 26-01-2013 22:15
quote:
Originally posted by Borodach:
прикольный у нас второй шлагбаум! не замечал пока друзья не сказали. оказывается там проторенная дорога в объезд его.
А я еще про это летом говорил
Rabinovich 29-01-2013 12:15
весело тут у вас
Smtv 04-02-2013 15:45
у нас сменилась компания по обслуживаю лифтов? И, соответственно, аварийная и диспетчерская служба. Теперь звонить по телефонам, которые указаны на наклейке, на дверях лифтовой кабины, на 1 этаже?
uzik 04-02-2013 18:32
Да все верно. Можно звонить по телефону, и можно бесплатно звонить нажимая кнопку вызова диспетчера (круглая кнопочка в лифте с рисуночком колокольчика).
marat1111 06-02-2013 23:46
[Оскорбления в адрес пользователей удалены. Бан на неделю. Модератор.]
uzik 07-02-2013 08:03
Комментировать грубости в свой адрес, я не буду. Уважаемый marat1111 вы вправе думать, говорить и поступать, в меру вашего ума и воспитания, это ваше личное право. Кстати с математикой видимо у вас туговато
quote:
вот председатель мне вернет 80000 за платежки каторые приходили 400 руп
uzik 07-02-2013 08:06
Да кстати при подаче в суд, незабудте еще прочитать постановление правительства N307, согласно которому должны были производится начисления по МОП до 01.07.2012. т.е. при наличии общедомового прибора учета (который всегда был у нас). Как бы вы сами должны не остались после этого.
alemann 07-02-2013 17:35
quote:
Originally posted by marat1111:
вы вообще кому доверили управление[QUOTE]Originally posted by Barakuda:
[b]Класс, машина показатель ума ? У старого председателя была машина - итог: дырявый забор и платежки моп, которые на нас вешают, по моп надо было с самого начала решать, щас хоть что то решается.
uzik 10-02-2013 20:18
Уважаемые соседи по адресу
Карла Либкнехта, 6
Активнее посещайте сайт дома на ТСЖ.ру :
WWW.TSJ.RU/LIBKNEHTA6
На сайте содержится самая последняя информация о доме, доска объявлений и форум - место для общения жильцов.
uzik 10-02-2013 23:43
Внимание!
УВЕДОМЛЕНИЕ
О проведении ежегодного Общего собрания членов ТСЖ <Зелёный Луг> и собственниов помещений в МКД по адресу: г.Ижевск, ул.Карла Либкнехта,6
В период с 21 февраля 2013 года по 15 марта 2013 года в нашем доме будет проходить ежегодное общее собрание членов ТСЖ <Зелёный Луг> и собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Ижевск, ул. Карла Либкнехта, д. 6.
Собрание будет проводится в форме заочного голосования в порядке, предусмотренном ст. 45-48, 146 ЖК РФ.
Повестка дня ежегодного общего собрания:
1. Избрание председателя общего собрания.
2. Избрание секретаря общего собрания.
3. Избрание членов счетной комиссии для подведения итогов голосования на общем собрании.
4. Утверждение Отчета по исполнению бюджета за 2012 год.
5. Утверждение плана Финансово-хозяйственной деятельности на 2013 год.
6. Утверждение размера сборов на содержание и текущий ремонт дома в размере, утвержденном нормативными правовыми актами Администрации г.Ижевска об установлении размера платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения.
7. Наделение полномочиями Председателя правления ТСЖ от имени собственников помещений в многоквартирном доме заключать договора об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания.
8. Утвердить плату за размещение рекламных конструкций на МКД в размере 150 руб. за квадратный метр.
9. Утвердить арендную плату за аренду нежилых помещений находящихся в общедомовой собственности в следующем размере: 100руб. за квадратный метр - неотапливаемые помещения под стилобатом; 200 руб. за квадратный метр - отапливаемые помещения неиспользуемых по назначению мусорокамер).
10. Утвердить Правила проживания и безопасности собственников МКД ул.Карла Либкнехта,6
11. Утвердить переход на прямые договора и прямую оплату за услуги поставки электрической энергии с ОАО <Удмуртская энергосбытовая компания>
12. Утвердить ограничение доступа на придомовую территорию для посторонних лиц, проход (вход/выход) разрешить через калитки, оборудованные средствами ограничения доступа от посторонних лиц магнитными замками, расположенные по периметру ограждения территории ТСЖ.
13. Утвердить план по ограждению территории детской площадки по ее периметру с отступом от бордюра вглубь на 70см, мероприятие направлено для запрета парковки автомобилей на детской площадке. Согласно прилагаемой схемы <Установка ограждения вокруг детской площадки>.
14. Утвердить безвозмездную передачу Администрации Муниципального образования г.Ижевск водопроводных сетей от точки врезки в камере В1-1 сущ. до ввода в жилой дом по ул.Карла Либкнехта,6 диаметром 110 ПЭ мм, протяженностью 31,1 п.м., 2 пожарных резервуара на 100 куб.метров, водопровод В-2 1 протяженностью 84,6 м.
15. Утвердить безвозмездную передачу Администрации Муниципального образования г.Ижевск канализационных сетей от точки К-1 до К сущ.-1 по ул.В.Сивкова диаметром 200мм, протяженностью 145,2 п.м.
16. Утвердить безвозмездную передачу Администрации Муниципального образования г.Ижевск теплотрассу отопления и горячего водоснабжения от наружной стены тепловой камеры УТ1* до теплового пункта ТП объекта (2Дпо 133мм, Дгв 133мм, Дц 89мм, L 129,5м)
17. Наделение полномочиями Председателя правления ТСЖ от имени собственников произвести безвозмездную передачу Администрации Муниципального образования г.Ижевск водопроводных сетей, канализационных сетей, теплотрассы оопления и ГВС на отрезках до входа в дом.
18. Утвердить взимание платы за ГВС и ХВС при отсутствии зарегистрированных по месту жительства людей и отсутствии счетчиков воды по следующему нормативу : ГВС - 10 куб.м., ХВС - 15 куб.м.
19. Утвердить оборудование придомовой территории видеокамерами наружного наблюдения.
20. Установить, что решения, принятые Общим собранием, а также сообщения о проведении собраний доводятся до сведения собственников помещений путем размещения уведомления в подъездах дома на 1-х этажах, на информационных стендах.
21. Определить местом хранения протоколов, материалов общих собраний - помещение мусорокамеры 7-го подъезда оборудованное железной дверью и стеллажом для хранения документов ТСЖ <Зеленый Луг>
Напоминаем Вам, что решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, кто независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ)!
Встреча с членами Правления по вопросам повестки Общего собрания состоится 20 февраля 2013 года во дворе дома по адресу ул.Карла Либкнехта,6 около 5-го подъезда, в 19.00. На встрече вы можете задать вопросы по деятельности Правления ТСЖ <Зелёный Луг>, а также вопросы по повестке Общего собрания.
С уважением,
Правление ТСЖ <Зелёный Луг>
10.02.2013г.
Serg11980 12-02-2013 22:01
Всем доброго времени суток. Столкнулся недавно с проблемой : заезжаю во двор ( места как обычно нет ) паркуюсь на единственное место у охраны так как место мало - заезжаю одним колесом на сугроб....... Женщина с недовольные лицом ( не видишь здесь специально оборудованное место - горка для катания ) конечно на лексусе вам везде можно парковаться ( такое ощущение , что если бы я приехал на запоре , она бы на руках иномарки выносила из двора , лишь бы я парконулся ) вот я подумал : если завтра ее ребенок захочет на роликах на асфальте покататься - нам что придется Карла Либкнехта перекрывать? Против детского городка ничего не имею , я даже ЗА ,но детского городка ,а не поля для гольфа . Мое мнение : от председателя много слов и мало дела , очередной раз почистили двор и -2места. Отдельное спасибо владельцу Сузуки из кВ 168 ( за помощь расчистки двора - такое ощущение вы один не умеете читать) А вообщем накипело - не пора ли нам собраться и обсудить , так сказать и вашим и нашим ( и детская площадка и парковки ).
Borodach 12-02-2013 22:32
quote:
Против детского городка ничего не имею , я даже ЗА ,но детского городка ,а не поля для гольфа .
подпишусь. 3-4 семьи телефоны председателю обрывают ради 20 минутной посиделки во дворе с детьми. причем 90% детей (даже с колясками и маленькие дети с родителями и бабушками) приходт из соседних дворов.
ещё 2-3 человека требуют разбить сад и отвести грядки под картошку и помидоры.
а страдает весь дом, как автомобилисты. так и жильцы без автомобилей ( ни такси не заехать. ни разгрузиться, ни гостей принять).
uzik 12-02-2013 22:37
20 февраля всех жду в 19.00 у 5-го подъезда я ведь написала в сообщении. По парковке и двору можно много обсуждать. У всех есть мнение. Единственное, что решит проблему парковки - это подземная парковка. Сегодняшнее урезание "поля для гольфа" для растущих детей, которых в нашем доме куча потом встанет острой проблемой переделки парковки в нормальную детскую площадку. Реально смотря на вещи, подрезка детской площадки даст лишь 5-10 машиномест - это капля в море и проблему не решит. Лично я ничего не имею против автомобилей как российского производства так и иномарок, я против нарушающих правила водителей и пешеходов. Если бы наш дом строился по новым строительным правилам то нам бы полагалось больше наземной парковки, которое бы должны были предусмотреть где-нибудь (как это место теперь ищут для Рябинушек).
Serg11980 12-02-2013 22:45
Я понимаю что при любом желании всем место все равно не хватит ( хоть вторым этажом не пар куйся )но в данный момент ни кто ни чего не предпринимает . Если детскую площадку уменьшить на 2-3 метра с каждой стороны ни кто и не заметить , но на 15 мест добавиться , а скоро лето ( и эти 15 мест исчезнут ) На счет гостей из соседних дворов сильно сомневаюсь - в соседнем дворе супер городок , хотя наверно проблемы с парковой тоже есть ( плюнуть не где )
uzik 12-02-2013 22:50
Есть еще один вариант, частичного решения проблемы, по парковочным местам - это открыть двери на карла либкнехта в 3-х подъездах, оборудовать их электронными ключами, замками с доводчиками... И парковаться со стороны карла либкнехта, но как понимаете, тогда бы желательно камеры на ту сторону или в подъезды установить, чтоб "все желающие" к нам в подъезды не шли. Ну и естественно сознание автовладельцев должно быть, чтоб не оставлять на всю зиму автомобиль около дома с той стороны (как там уже стояли четверка и газель брошенные, пока в милицию не заявили они не убрали), люди с той стороны работают и им парковки для клиентов нужны днем их тоже понимать надо. Мы то конечно, можем заставить весь двор своими автомобилями - уезжать в отпуск и хранить их тут во дворе, или просто пусть машина стоит во дворе, а на работу на такси поеду, так многие у нас делают.
А еще лучше предложить паркинг около дома на платной основе для 49 автомобилей, чтоб отсеять всех кто не готов платить за хранение своего авто. Все таки автомобилисты место занимают наш общедомовое. Вот тогда места будет хватать для тех кто оплатил стоянку.
Serg11980 12-02-2013 22:54
Уважаемая Ирина Васильевна вы выбраны как лицо нашего дома , а не проще вам сходить и решить ( или хотя бы попытаться ) открытие подземной парковки . Я просто не представляю очередь в кабинет гос Прасолова из 200 с лишним человек......
Serg11980 12-02-2013 23:02
На счет платного паркинга я ЗА , но как другие на это отреагируют ( все таки двор общий ) хотя я готов внести лепту в детский городок , если у меня появиться машино - место. Надо встречаться и обсуждать.
uzik 12-02-2013 23:05
Я звонила узнавала. Она продается парковочным комплексом, цену мне не озвучили, сказали напишите коммерческое предложение по цене. Купить парковочным комплексом у меня лично денег нет, у ТСЖ тоже. Другие варианты не покупки не рассматриваются. Другие варианты озвучивать тут не буду, т.к. по ним работа ведется в процессе, но там честно сказать "процесс" не быстрый и не 100%.
Serg11980 12-02-2013 23:16
Мы же не на коммунаров 247 и не на Репина 30 живем , чтоб покупать парков очные места за 500000 руб , а платить по месяцам разве нельзя договориться , как это сделали на чугуевского 9 ( я конечно не в праве утверждать , это мое личное мнение)
uzik 12-02-2013 23:20
Насчет платности общедомовой территории, по сути всем ведь понятно, что парковатся будут в любом случае, другое дело, что поток паркующихся можно "урезать" на платной основе и за эту сумму содержать охрану и ещё средства на благоустройства потратить собранные, т.е. машин при этом меньше не будет, просто например 49 будут постоянно присутствовать у нас во дворе, а остальные видимо просто переедут на ту сторону дома, куда менее комфортно ходить т.к. дальше.
В общем давайте рассматривать конкретные предложения по вариантам, при данном раскладе значит например:
1 предложение: Разрешить парковку во дворе на платной основе с закреплением места за конкретным автовладельцем оплатившим месячную арендную плату в размере Х рублей. (32тыс. охрана сейчас берет стоимость значит если по себестоимости то получится примерно 32/45 к примеру, рублей 200 бы еще сверху на благоустройство вот это примерно стоимость аренды машиноместа). ЗА, ПРОТИВ, ВОЗДЕРЖАЛИСЬ.
Если будет кворум и проголосуют за - то так и будет.
Какие еще есть адекватные предложения и конкретные?
uzik 12-02-2013 23:29
quote:
а платить по месяцам разве нельзя договориться , как это сделали на чугуевского 9
у нас застройщик такой вариант не рассматривает. Наш паркинг не знаю как в действии, ну раз его приняла госприемка, видимо он безопасен, но я вот лично в этом не уверена. Думаю, поэтому его и хотят продать, а то вдруг не сможет функционировать как паркинг, так хоть продан будет и перепрофилирование легче наверно сделать будет владельцу ввиду никчемности проекта.
На чугуевсго,9 там ведь насколько понимаю, паркинг не на отметке -5м он холодный и обдуваемый по типу медведя, и что-то вроде там объявления периодически в интернете бывают - продается место на паркинге, значит он чей-то.
Serg11980 12-02-2013 23:32
Я думаю при таком раскладе Вы будете врагом номер 1 ( я не решился предложить такой вариант, хотя на уме только он решит мою ( повторяю МОЮ ) проблему парковки )
uzik 12-02-2013 23:48
Вот вам сообщения из соседней темы Ниагары: про парковочные места в ниагаре на паркинге ."Их и так продать тяжело. Ниагара, Океания - подземный паркинг есть, места в них есть -- свободного места во дворе нет. Зря что ли за КАСКО платили... Менталитет-с: на квартиру несколько млн. руб. есть, на авто миллиончик-другой наскребем, "стольничек" на страховочку тоже раззоримся. А 2000 р.\месяц за парковку - ЖАБА душит шо ппц. Причем в кабаке на 2-3 тыра раз в неделю посидеть - это запросто. "
Напомним, что согласно Таблице 4.4.1 Санитарно-эпидемиологических правил и норм (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03), расстояние от автостоянок (открытых площадок, паркингов) до ФАСАДОВ жилых домов должно быть НЕ МЕНЕЕ 10 метров, при количестве машин до 10-ти. С увеличением числа машин, увеличивается и расстояние от фасада жилого дома, на котором они должны находиться. Так, например, при их количестве от 100 до 300, расстояние должно быть не менее 35 метров. Кстати, такие же значения заложены в строительных нормах и правилах (СНиП).
Serg11980 12-02-2013 23:57
Видимо в Ниагаре тоже пешеход- любитель инета ( все законы наизусть ) существует , только кому от этого лучше ? Проблема не решена , недовольных куча ( кому нужны семена и посадочная картошка - могу помочь) такой огород летом закбабашим , может и по телевизору покажут!!!!!!
uzik 13-02-2013 07:33
Проблемы на весь город примерно одинаковые. И в таком масштабе их мы отдельным домом не решим. Пять - десять парковочных мест за счет цен центра двора - это ни о чем. И кстати по платности парковки для автомобилистов на дворовой территории, многие поддержат эту идею, в том числе и население без автомобилей.
uzik 13-02-2013 07:37
По подземному паркингу - тем кому места не хватает, могут его вполне савовольно захватить и юзать. Есть такая практика...
bad_ideas 13-02-2013 09:31
Я не понимаю наших автомобилистов. Вы думаете если всю детскую площадку закатать в асфальт то всем мета хватит. У нас в семье 2 автомобиля, за последние 4 месяца ни разу не парковались во дворе и никаких проблем по этому поводу не вижу. Двумя руками за детскую площадку.
Поражает воспитанность и сознательность наших автомобилистов, пока не было ограждений из снега вокруг площадки многие из них парковались прямо на горке.
В цивилизованной стране давно бы штраф несколько тысяч евро выставили, а у нас всем пофиг.
Serg11980 я предлагаю одним колесом на тротуар припарковаться у дома правительства и поспорить с представителями ГИБДД о ПДД.
Все Ваши проблемы надуманные, если у кого-то геморрой или лень пройти до внешнего периметра дома, то остается только сочувствовать таким людям.
Поддерживаю нашего Председателя в начинаниях касающихся облагораживания территории от быдло-соседий.
Заранее извиняюсь если кого-то обидел.
Fugu 13-02-2013 10:09
пора строителям проектировать и строить многоярусные детские площадки по центру двора, чтобы машины не могли заезжать..
U-la-la! 13-02-2013 11:20
читаю и улыбаюсь...........У вас там есть вполне конкретный способ решения вашей проблемы с парковкой, но никто не готов почесаться и чем-то помочь председателю в решении этого вопроса...........люди.......
Serg11980 13-02-2013 11:22
Уважаемый bad ideas напишите пожалуйста номера ваших машин , если вам не трудно . Я просто не первый раз слышу фразу " у нас две машины и во дворе мы их не ставим !!!! Кто тогда ставит машины в нашем дворе? В 11.00 машину некуда поставит. Номера ваших авто нужны только для того ,чтоб когда я их увижу во дворе - сделаю фото и выставлю на сайт с надписью МАШИНЫ ВО ДВОРЕ НЕ СТАВЛЮ.
Serg11980 13-02-2013 11:35
Вот и нашелся спонсор выкупить парковку , а потом сдать нам ее по местам.... U-La-La может хватит уже , вторую клаву наверно истерли , я смотрю тут много умных (по клаве пальцами стучать.)
лилу5 13-02-2013 11:39
quote:
Я не понимаю наших автомобилистов. Вы думаете если всю детскую площадку закатать в асфальт то всем мета хватит.
Вас никто не просит закатать в асфальт детскую площадку,а номера хотелось бы узнать)))т.к. одна мамочка то же всем делала замечания,но по первому снегу первая чья машина стояла на детской площадке как раз была ихней.
Serg11980 13-02-2013 11:48
U-La-La не тормозите , вы только что составили бизнес - план ( ЭВРИКА!!!!! )Осталось совсем чуть - чуть , ВАМ ЖЕ ЕГО РЕАЛИЗОВАТЬ.
лилу5 13-02-2013 11:57
quote:
Поддерживаю нашего Председателя в начинаниях касающихся облагораживания территории от быдло-соседий.
Чтоб быдло-соседи не попадали в наш двор для этого люди закрывают калитки,и ставят автоматические ворота(для начала),или вы думаете что забор в виде цепочки они не смогут преодолеть???
Borodach 13-02-2013 12:20
quote:
Все Ваши проблемы надуманные, если у кого-то геморрой или лень пройти до внешнего периметра дома, то остается только сочувствовать таким людям.
вся проблема не в моей парковке у дома, а в том что из-за других во двор не заехать даже временно, чтоб загрузить-выгрузить или подождать.
bad_ideas 13-02-2013 13:29
Номера машин я выставлять не собераюсь, скажу лишь одно, что видя всю эту вваханалию даже брелки покупать не стали, а выходить из машины и подходить к охране меня лично ломает, лучше пройду 50 метров от внешнего периметра.
Моя позиция проста - полностью запретить парковку водворе, вот и все
А те кто так беспокоятся за свою машину пусть покупают гараж или место на паркове.
Serg11980 13-02-2013 14:06
Другого ответа я и не ожидал услышать , еще раз для вас повторяю : ни кто машины во дворе не ставит , но полный двор машин. И предлагаю вам не болтать в пустую......
лилу5 14-02-2013 17:28
лилу5 14-02-2013 17:30
лилу5 14-02-2013 17:31
Уважаемые автовладельцы двор не камера хранения для вашего авто.
uzik 15-02-2013 21:37
В районе 2-3 го подъезда сегодня найдены ключи - два домофонных и один не от квартиры. Кто потерял обращайтесь к председателю.
uzik 19-02-2013 18:55
В бюро находок ТСЖ "Зелёный Луг" новая находка: Сейчас около 1-го подъезда найден ключ с брелком, от автомобиля Хонда. Владельца потерявшего ключ прошу обращаться к председателю.
И ключи квартирные предположительно от двери "китайки" еще все не нашли своего хозяина.
mishonok-cool 19-02-2013 22:24
добрый вечер подскажите, пожалуйста, в каком году, а еще желательно месяце включили газ в нашем доме?
uzik 20-02-2013 07:26
Я по документам сегодня посмотрю когда точно. А как жилец по памяти вроде кажется в 2011 летом. Но может и ошибусь, во всяком случае мы электро плитку выкинули летом 2011. А вот ТО ВнутриДомовогоГазовогоОборудования у нас будет в 2014г. согласно плана и он делается раз в три года, значит точно летом 2011 газ далию
лилу5 20-02-2013 08:45
В июне 2011.
mishonok-cool 20-02-2013 08:52
ясно, спасибо большое...
uzik 20-02-2013 11:52
Да в июне 2011.
Владелец ключа от Хонды нашелся. Спасибо жителям нашедшим пропажу и передавшим ее в правление ТСЖ.
роза-мимоза 28-02-2013 13:38
К сожалению, не удалось присутствовать на собрании. Что обсуждали? К злободневному вопросу о парковке - задолбали ставить свои транспортные средства на тротуар!! Спустившись с лестницы, невозможно пройти, не обтерев чью-нибудь машину. Какой-то серый Опель около 8 подъезда постоянно паркуется как-будто он один тут живет. мы тоже вынуждены искать место под солнцем. Однако, даже при полном отсутствии парковочных мест во дворе никогда не ставим машину так, что ни пройти, ни проехать.
uzik 28-02-2013 17:29
Бюллетени в вашем подъезде уже выдавали, голосование идет в заочной форме, бюллетени сдавать нужно до 15-го марта. Раз вы не в курсе, что сейчас идет голосование по вопросам указанным в повестке дня, значит вы не получили бюллетень, потому что вас не было дома либо вы не открыли дверь. За бюллетенем можете подходить сегодня с 19.00 до 20.00 в офис ТСЖ рядом с пятым подъездом.
Borodach 28-02-2013 18:26
quote:
К сожалению, не удалось присутствовать на собрании. Что обсуждали? К злободневному вопросу о парковке - задолбали ставить свои транспортные средства на тротуар!! Спустившись с лестницы, невозможно пройти, не обтерев чью-нибудь машину. Какой-то серый Опель около 8 подъезда постоянно паркуется как-будто он один тут живет. мы тоже вынуждены искать место под солнцем. Однако, даже при полном отсутствии парковочных мест во дворе никогда не ставим машину так, что ни пройти, ни проехать.
да всё отлично!
90% двора пустырь, где ни кто никогда зимой не ходит и тем более не играет из детей.
70-90% машин вообще не уезжает со двора уже 2 недели.
за то злой трактор лишил двор даже мест вдоль бордюров и мы ничего не могли поделать.
лилу5 28-02-2013 18:55
У нас бюллетени не выдавали(((
uzik 28-02-2013 21:47
не выдавали пока в 7-м и 4-м, у вас болеют старшие по подъездам. Думаю, что завтра разнесем по вам тоже.
Serg11980 28-02-2013 22:26
В 7 то же нет.
uzik 01-03-2013 06:54
Ой извините, в 8-м выдавали, в 7-м не выдавали, опечаточку сделала в посте 2693.
Borodach 04-03-2013 19:53
у нас вообще принято обслуживающему персоналу докладывать начальству о проблемах в доме?
как техничка пол моет если вся площадка без света? ( все лампы перегорели)
у двери в подъезд вторую неделю доводчик сломан и дверь не закрывается - ни дворник ни техничка не видит.
лифт трясет при проезде 3-го этажа так, что трос может оборваться- то же никто не замечает.
неужели обязательно нужно, что б обращались сами жильцы?
uzik 04-03-2013 21:01
По вашему подъезду докладывали: о доводчике двери - заявку я делала, сегодня кстати звонила, чтоб уточнить почему до сих пор не сделали (звонила в 15.00, мне сказали, что до 18.00 есть еще время и все сделают). По лампам: на каком этаже все лампы перегорели, на вашем? Пошлем электрика заменят, только не надо говорить что они уже давно не горят, я по вашему подъезду бюллетени разносила, у вас на этаже горело. Через каждые два дня лампы там где перегорели меняем. По лифту вашу заявку передам лифтообслуживающей организации. Каждую неделю инженер все лифты и подъезды не осматривает, все заявки жильцов в том числе те, что видит дворник и уборщица обрабатываются и выполняются.
ShokolaDniCz@ 04-03-2013 21:24
давненько как-то я была в шоке, узнав, что уборщица моет пол в 5 утра...
Borodach 04-03-2013 21:41
quote:
только не надо говорить что они уже давно не горят, я по вашему подъезду бюллетени разносила, у вас на этаже горело.
я разве так сказал? 2 лампы за 2 дня перегорело. вчера одна и сегодня утром вторая. одну я уже поменял не дожидаясь пока ктонибудь шею себе в темноте сломает. видимо надо гирлянду из ламп вешать, чтоб узнать об оперативности их замены. а так на этаже с начала заселения всего 2 лампы заменили без меня.
Вело-Центр 05-03-2013 17:20
quote:
я разве так сказал? 2 лампы за 2 дня перегорело. вчера одна и сегодня утром вторая. одну я уже поменял не дожидаясь пока ктонибудь шею себе в темноте сломает. видимо надо гирлянду из ламп вешать, чтоб узнать об оперативности их замены. а так на этаже с начала заселения всего 2 лампы заменили без меня.
Ну Вы даете, 2 дня без освещения ходите по своей площадке, а позвонить и сказать, лампа перегорела сложно, или уборщица должна вашу площадку каждый день намывать??? у нас в доме 8 подъездов и Ваша площадка медом не намазана)))
quote:
у нас вообще принято обслуживающему персоналу докладывать начальству о проблемах в доме?
Я думаю скорее да, чем нет, но только о тех которые касаются непосредственно их работы по дому.
Когда у меня в подъезде лифт трясло, я сам позвонил в компанию по обслуживанию лифтов, а не ждал когда же уборщица соизволит доложить начальству о поломке.
Borodach 05-03-2013 17:47
quote:
Ну Вы даете, 2 дня без освещения ходите по своей площадке, а позвонить и сказать, лампа перегорела сложно, или уборщица должна вашу площадку каждый день намывать??? у нас в доме 8 подъездов и Ваша площадка медом не намазана)))
меня целый день дома нет. прихожу поздно - этаж во тьме. даже до двери не дойти, не то что открыть замок. уборщица, наверное, была на этаже и видела эту проблему. я пришел и поменял лампочку. что я не правильно сделал?
и меня не интересует сколько у нас уборщиц на 8 подъездов. и сколько дворников то же.
quote:
Когда у меня в подъезде лифт трясло, я сам позвонил в компанию по обслуживанию лифтов, а не ждал когда же уборщица соизволит доложить начальству о поломке.
молодец! лифт ещё не сломан, председатель знает, 3 года сам своими силами прилекал субподрядчиков для ремонта направляющих лифта и регулировки минимального перевозимого груга ( менее 40 кг лифт отказывался возить. т.е. детей)
З.Ы. просто надоело самому звонить, как будто один живу в доме.есть люди, которые жиут и работают у нас в доме и видят это всё каждый день. но считают, что это не их дело.
uzik 05-03-2013 18:07
Да позиция у многих людей у нас в стране - "моя хата с краю", но это ведь не есть хорошо. И не нужно уподоблятся массам, которым не важен лифт, а точнее наверное он им важен, только вот они звонить начинают только тогда, когда он работать перестает.
Вело-Центр 05-03-2013 18:22
quote:
и меня не интересует сколько у нас уборщиц на 8 подъездов. и сколько дворников то же.
Вот, а их не интерисует сколько ламп горит на Вашем этаже.
Вело-Центр 05-03-2013 18:25
quote:
З.Ы. просто надоело самому звонить, как будто один живу в доме
А это уже вопрос к соседям Вашего подъезда. Про дом не надо обобщать)))
Borodach 08-03-2013 08:50
да уж. вышел только что во двор. ясный день. двор не чищен, одни тропы, ступенек нет. дворник спит.
за лампочку отдельное спасибо. и сутки не продержалась. горела тусклым светом. доживая свой век.
alemann 08-03-2013 10:53
C праздником, дорогие наши девчата!
uzik 14-03-2013 07:33
Уважаемые собственники сдавайте бюллетени голосований! Завтра последний день сдачи бюллетеней!
Borodach 14-03-2013 09:03
Я их не видел
Borodach 14-03-2013 13:58
спасибо за оперативность.
прочитал, посмеялся. кроме ограждения поддержал во всем.
удачи!
Nata_MK 15-03-2013 22:15
А мне интересно, что за надпись "ШАУРМА" в ореоле сердечек появилась над почтовыми ящиками в 8 подъезде?
uzik 16-03-2013 20:10
А на подъезде была надпись ВОКЗАЛ, это кто-то замуж вышел в 8-м подъезде.
Nata_MK 16-03-2013 20:25
Когда я пришла, на подъезде надписи уже не было. Спасибо, что удовлетворили мое любопытство.)
alemann 19-03-2013 22:59
ПЕРВЫЙ ПОСТ ПОПРАВЛЕН, ВНЕСЕНА СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
роза-мимоза 21-03-2013 09:10
А у нас есть электрики?? В 7-ом подъезде на 3-ем этаже третий раз меняют лампочку, которая перегорает на следующий день!..
Barakuda 21-03-2013 13:03
quote:
Originally posted by роза-мимоза:
А у нас есть электрики?? В 7-ом подъезде на 3-ем этаже третий раз меняют лампочку, которая перегорает на следующий день!..
может у кого лампочки дома кончились
uzik 21-03-2013 14:27
Электрик по заявкам работает, если заявки не было, то он не сможет догадаться о данной проблеме? Вы свою лампочку вкручиваете, и она перегорает. Верно я вас поняла. Заявку запишу, проверят в чем дело. Кстати лампочка которая? у лифта?
uzik 02-04-2013 07:36
В 6-м подъезде кто-то из жильцов украл лампочки на первом этаже, смешно конечно над российским менталитетом, и одновременно грустно. Специально на 1-х этажах повесили энергосберегающие лампочки, т.к. они очень долго не перегорают, и гарантия на них год, если, что меняем их по гарантии. Может кто-что видел, кто выкрутил лампочки.
Barakuda 02-04-2013 09:14
А во дворе тоже кто то выкрутил ? А то так темно вечером...........
uzik 02-04-2013 11:09
да нет, во дворе программа сбилась, когда трансформаторы меняли. Специалист придет сегодня или завтра запрграммирует реле.
kukka1980 02-04-2013 19:08
у нас что в доме уже отопление отключили? Не рановато ли?
Smtv 12-04-2013 19:56
Для чего у нас свет включается так поздно вечером (22.00). Экономия?
Каковы результаты голосования (чем все закончилось и какие результаты?)
uzik 12-04-2013 21:57
Со светом - контроллер наружного освещения, не получается настроить, каждй день специалист приезжает, но каждый день не в запрограммированное время включается и выключается, похоже, что сломался и надо менять, вручную включать и выключать не предусмотрено. В понедельник еще раз попробуем настроить программу времени. Если бы экономили, то каждый день не записывали бы время включения и выключения, а просто выключили бы.
По голосованию по всем пунктам "за" большинством, кроме пункта 19 "о платности стоянки во дворе" ("за" проголосовало только 1712,38 кв.метров, это 23% от проголосовавших).
Borodach 14-04-2013 09:56
1.может специалиста поменять?
2. не предусмотренно, значит надо сделать. 30 метров кабеля и выключатель , контролируемый охраной- дешевле и лучше.
uzik 14-04-2013 10:17
Насчет дешевле не уверена, контроллер новый стоит 5тыр. Меняется легко в электрощитовой.А для кабеля надо еще кабель канал. Просто сначала, хотелось полностью убедится, что старый контроллер совсем не заработает, а то понимаете он по "старому" времени работает. в связи с чем и возникла проблема по его настройке и диагностике. Потерпите разберемся.
Borodach 14-04-2013 10:40
дешевле.
что по видеонаблюдению? опять компании алкашей стали во дворе собираться.
каждый вечер ( когда наружнее освещение не работает) у второго подъезда.
Barakuda 14-04-2013 10:55
quote:
Originally posted by Borodach:
что по видеонаблюдению? опять компании алкашей стали во дворе собираться.
каждый вечер ( когда наружнее освещение не работает) у второго подъезда.
Видеокамеры будут бегать по двору и разгонять
Borodach 14-04-2013 11:11
охране надо помочь, а то из будки ничего не видно и выходить страшно. особенно когда темно....
uzik 14-04-2013 14:18
Поможем
SAZ 14-04-2013 16:30
Прошу Председателя обратить пристальное внимание на аварийное состояние лестничного марша со стороны первого подъезда. Один пролет разбит настолько сильно, что из него торчит железная арматура. Подняться еще можно, а вот спускаться очень травматично. Уже знаю несколько людей, которые на ней зацепились. По возможности произвести в ближайшее время ремонт.
uzik 14-04-2013 20:37
Да этот пункт сделаем. Планирую там восстановить раствором форму ступенек, а потом сверху на ступеньках сделать покрытие из резиновой крошки, не знаю как правильно оно называется, выглядит как резиновый ковер бордового цвета. В 131 садике им ступеньки сделаны на входной группе, при этом они не скользят и не осыпаются.
uzik 17-04-2013 13:21
Объявление: продается брелок для шлагбаума с дисконтом за 500 руб. (продаю не я, продают жильцы выехавшие из нашего дома, в связи с этим брелок им стал не нужен). Контакты продавца брелка +795О15981ОО.
Borodach 17-04-2013 18:59
С ДНЁМ РОЖДЕНИЯ!
uzik 17-04-2013 22:04
Спасибо. Извините, ноо это я так на форуме "шифруюсь", при регистрации что-попало понаписала в том числе и дату рождения ). В профайле у меня настоящий только номер телефона. Остальное с потолка придумала.
AlsuMol 18-04-2013 15:28
Ирина, у нас в первом подъезде между 9 и техническом этаже в полете нет стекла в окне, вообще нет. У меня ребенок чуть не вылетел туда с разбегу, успела за шкирку схватить. Пожалуйста вставите стекло. Спасибо.
uzik 18-04-2013 17:03
Хорошо. Плотика вызовем вставим. А а что у вас ребенок делает на техническом этаже? Следите немного за детьми. Лишь бы после застекления до зимы не выбили, а то знаете обычно к зиме стекла вставляют. Ну раз в опасном месте вставим. Жители будьте бдительны к актам вредительства в отношении нашего с вами имущества, запоминайте злоумышленников и сообщайте.
1 подъезд 30-04-2013 21:54
Здравствуйте. Дайте комментарии:
1. Когда начнется ремонт лестницы со стороны 1 подъезда?
2. Когда планируется установка ограждения вдоль детской площадки?
3. Когда будет установлена песочница?
4. Будет ли убран крупногабаритный мусор за "мусорками" (в зоне где хлопают ковры) со стороны 1 подъезда?
5. Будут ли высажены кустарники?
6. Что еще запланировано по благоустройству двора?
Предложение:
1. Сделать разметку для парковки авто. Может быть так будут владельцы компактнее ставить свой автотранспорт, а не разбрасывать его по двору.
2. Запретить белым жигулям (да и всем остальным тоже) парковаться в "детской зоне"
uzik 30-04-2013 22:34
1. Жду ответа от ГУССТ 8, возможно отремонтируют по гарантии. Ответа жду до 20-го мая, если откажут сделаем до 30 мая.
2. По ограждению ищем варианты по невысокой цене и с рассрочкой, если у кого есть предложения можете высылать на электронную почту. Нужно 100 метров забора, высотой 70 см над землей и 50 см столбики в земле.
3. Песочницу установят в ближайшие дни.
4. Крупногабаритный мусор вывозим по мере накопления. Заявку завтра отправлю вывезут.
5. Кустарников не будет. Они вероятнее всего тут не приживутся, по двум причинам: дети вырвут все, почва с маленьким плодородным слоем (в основном я так понимаю под черной землей, мусор строительный какой-то, камешки и песок). Хорошо, что еще три березы не сдохли еще, но и они уже все ветки покоцаные. Если есть желание садить кустарники, то со своим материалом,можно посадить, субботник если нужно можем устроить.
6. По благоустройству двора еще куплена уже краска подкрасить ограждение по пандусу, и известь для покраски бордюров по центру. Еще хочу приобрести пару ваз ЗЯБовских, чтоб цветочки в них посадить и поставить на асфальт где въезжают авто на детскую площадку.
По предложениям:
1.Разметку сделать во дворе это хорошая идея. Обсудим. Хотя для особенно одаренных и разметка не поможет. Но можно попробовать.
2.Запрещаем парковаться, но не можем применить физическую силу, из полиции уже пришел мне ответ по этому поводу, заявку не однократно делала, но понимаете ли у нас отменен в г.Ижевске Закон о благоустройстве и посему кто-где хочет - тот там и паркуется. Нормальные адекватные люди, вроде как не посылают охрану и не ставятся на площадке. По данной проблеме поможет только ограждение, так чтоб не было возможности въехать на детскую площадку.
uzik 30-04-2013 22:41
2-го мая я уеду в отпуск. За меня останется главный инженер и диспетчер 64-34-00. Мой телефон тоже будет включен, если будут срочные вопросы звоните, если смогу возьму трубку.
6-7 мая кафе терасса будет проводить работы по установке вентиляции до самой крыши, так что может у нас копоти и "вкусняшек" будет меньше во дворе.
Всех с праздником! Хороших всем выходных!
1 подъезд 24-06-2013 22:06
Здравствуйте. Возвращаясь к прежнему вопросу.
1. Заканчивается второй месяц, а ступени так и не ремонтируются (заявлен ремонт был до 30 мая)... Ходим по краю опасности.
2. Колеса выдраны, обещанного ограждения нет. Для чего голосовали?!
За крупногабаритный мусор и песочник от соседей Спасибо.
Но бардак остался. Благоустройство прилегающей территории не ведется совсем. Вазы с цветами не нужно, просто поливайте газон, чтобы и пыль прибить и газон сберечь (или то, что от него осталось).
uzik 25-06-2013 06:53
1. Представители спецстроя отказались от гарантийного ремонта, остальные варианты пока дороговаты. Пока скорее всего банально замажем цементом выступающую арматуру, потом дальше подумаем. Сегодня вечером обещали придти те кто делают резиновое покрытие, чтоб не скользили ступеньки.
2. На ограждение честно пока финансов нет - до нового отопительного сезона нужно закрыть долг за тепло поставщику по предыдущей зиме. Плюс еще насос циркуляционный на отопление пришлось купить, т.к. обмотка двигателя сгорела выработав ресурс и ремонт бы вышел по цене как покупка нового. Так что придется подождать по забору ввиду неожиданных раходов. Да и если честно, в этом году не так уж и все плохо на площадке паркуются редко, не как раньше.
Газон поливали в пятницу вечером 21.06, в субботу вечером 22.06, в воскресенье дождь был, вчера не поливали, но ведь это не огород чтоб его каждый день поливать. А то потом скажут, что воду зря льем.
MA16 01-07-2013 21:07
Ирина, свет на площадке в 1 подъезде заработал. Спс.
uzik 01-07-2013 21:36
Да не за что, это наша работа. Иногда в электрощитовой автомат выключается.
1 подъезд 10-07-2013 22:29
Прокомментируйте свои обещания о ремонте лестничного марша у 1 подъезда, где самая большая проходимость жильцов нашего дома. 2,5 месяца не можем решить проблему. Чего мы ждем?
uzik 11-07-2013 06:40
Мы ждем когда освободится подрядчик. Поскольку сейчас сезон, объем в 16 кв.м. лестничного марша подвинули, договоренность о работах имеется, приступить должны с 15-го июля.
MA16 19-07-2013 23:06
Ирина, посмотрите свой мейл.
uzik 19-07-2013 23:46
Посмотрела. Для всех жителей, хочу сообщить, что у нас в доме участились случаи протечки стояков канализации. Поскольку они в основном проходят в коробах, а короба заложены плиткой, всем кто провел ремонт и не предусмотрел нормального доступа к общедомовому имуществу, пойдите и прикупите плитку пока коллекцию вашей плитки не сняли с производства, т.к. в ближайшее время она вам может понадобится. Это я не вам уважаемый МА16. А происходит у нас примерно вот что, дом дает усадку и чугунная канализация тоже "дает усадку". С вашего позволения выложу фото.
alemann 21-07-2013 19:13
ПЕРВЫЙ ПОСТ ПОПРАВЛЕН - ИСПРАВЛЕН НОМЕР АВАРИЙНОЙ СЛУЖБЫ.
alemann 21-07-2013 19:17
Кстати, тоже заметил последнее время, что застаивается неприятный запах в туалете при закрытой двери, хотя протечек у себя не нашел.
Borodach 22-07-2013 12:18
а что за фирма лифт во 2 подъезде ремонтировала? теперь двери у лифта на первом этажа кое как закрываются. одно исправили- другое сломали
uzik 22-07-2013 14:59
Отис Лифт обслуживает лифты. Сейчас уточню, что там наделали.
garmonia01061993 28-07-2013 16:48
[QУОТЕ][Б][/Б][/QУОТЕ]
С канализацией в нашем доме полная засада! Очень странно, что все в доме должны были разломать воздуховоды и сделать двери, в других домах эти канализационные трубы не закрвают изначально! Необходимо вовремя принимать меры, для этого в штате ТСЖ нужен слесарь, который хотя мало-мальски следил за системой.
Другой вопрос: за что мы платим охране, охранники на ногах не стоят с утра,в таком состоянии трудно даже шлагбаум открыть, а охранять практически невозможно. Возникает вопрос о необходимости их присутствия.
uzik 28-07-2013 21:56
За системой слесарь следит. Другое дело что у него нет рентген глаз, чтоб через стену определять трещины в трубах и т.п. Поэтому принимаем меры по мере того, как начинает что-то беспокоить, и по мере того как собственники предоставляют доступ и ломают стенки за которыми трубы. Не знаю почему архитектор на нас оторвался спрятав по проекту все трубы в коробах (которые в некоторых местах даже не гиспсокартоновые, а кирпичные)
По охране с августа у нас изменения, надеюсь в лучшую сторону, с текущими охранниками ни к чему хорошему придти не можем. Поэтому просто меняем.
uzik 31-07-2013 08:24
Желающие купить место на подземном паркинге Либкнехта,6. Стоимость 1 квадратного метра - 18 тыс.руб. Продает застройщик.
kukka1980 31-07-2013 21:14
Сколько кв.метров составляет место на парковке?
uzik 01-08-2013 08:15
примерно от 11,6 кв.м. до 20.
Eyeof_Innos 06-08-2013 17:04
нужно чтобы преимущество при продаже машиномест отдавалось собственникам квартир дома...
uzik 06-08-2013 20:40
Это конечно отличное желание, но вот собственники из нашего дома, что-то пока не стоят в очередь в спецстрой за покупкой мест
Borodach 07-08-2013 06:53
их цена больно не отличается от 2х летней давности
garmonia01061993 16-08-2013 18:08
Ирина! В 8-м подъезде нет ручки на двери уже неделю, когда идeшь с ребенком непонятно, то ли ребенка держать, то ли ухитриться дверь открыть. Странно,кому понадобалась ручка?
Borodach 17-08-2013 08:58
странно не это, странно почему за неделю никто не обращался. ни жильцы ни обслуга ни ТСЖ. для последних двух - такое впечатление, что дом находится на другом конце города от них и они здесь не бывают и не видят.
у сторожей вообще уже стало нормой устраивать "день открытых дверей". пускают всех. шлагбаум не закрывают.
и где обещанные камеры с wi-fi?
uzik 19-08-2013 23:10
quote:
дом находится на другом конце города от них и они здесь не бывают и не видят.
Не преувеличивайте. Конечно соглашусь с вами, что ручка отремонтирована не оперативно, а только после того как на форуме написали, точнее сегодня когда я увидела. Вечером сегодня подшаманили пока с ней на некоторое время сойдет. Пойду запасусь завтра ручками, пока нет камер, не смогу найти кто стащил. Кстати, камеры точно с вай фай не будут. Т.к. надежность и качество изображения в экономичном их исполнении на порядок ниже,чем аналогичные по цене проводные. По модели камер уже определились, сейчас жду поступлений, для их покупки. Думаю до октября они у нас уже будут.
garmonia01061993 20-08-2013 19:12
[Спасибо хоты бы за то, что сделали, но есть опасения, что дети могут покалечиться о торчащие штыри. Если взрослый поторопится,то и порвать одежду можно, свет в тамбуре невсегда включается и невсегда горит. Кстати в 8 подъезде в лифте не горит свет, только одна лпмпочка. По всей видимости сегодня дали горячую воду, что несомненно радует, но воздух в трубах, полтенцесушитель холодный, хотелось, чтобы слесарь без предупреждения и просьб сразу стравливал воздух.
garmonia01061993 26-09-2013 11:14
Ирина! Как планируется подготовка дома к отопиткльному сезону, в подъездах на лестничных клетках разбиты окна, в некотрых окнах стекол вообще нет. Пора бы дать отопление, не жарко!
uzik 26-09-2013 12:22
Дают уже сегодня отопление. Окно разбитое застеклим не переживайте.
Fugu 27-09-2013 08:01
В вашем доме есть опыт отгораживания части тамбура вместе с мусоропроводом на площадке одним жильцом.
uzik прокомментируте плиз.
uzik 27-09-2013 12:02
В любом доме имеет место такому быть. Каждый человек действует в меру своей совести. У нас в доме есть люди, кто отгородил часть площадки, вместе с мусоропроводом. Поскольку мусоропроводом мы не пользуемся во всем доме (общее собрание собственников отказалось от их использования), то и неудобства по идее огромного это соседям не доставляет, а если доставляет, то решают такие вопросы путем переговоров с соседями.
Fugu 27-09-2013 13:08
гы, ожидала более юр.грамотный ответ услышать, получила более обывательский ответ,
что ж вы не апелируете выражениями типа: общедомовая собственность, которая, я слышала (как обыватель) ещё и регистрируется в регпалате, вы же должны быть грамотнее обывателей, все, что из общего вообще-то по идее приобретается за деньги + путем налогов или нет?
quote:
Каждый человек действует в меру своей совести
где? в ТСЖ? за чей счет? анархией не попахивает?
Уж вы позвольте высказать вам мнение: председатель по каждому конкретному случаю должен быть в курсе: есть в действительности договоренность с соседями или её нет.
uzik 27-09-2013 13:45
У нас по этой теме не жалуются, я же вам ответила. Высокопарные слова об общедомовой собственности применимы, если есть конфликт интересов между соседями. Наши площадки "не проходные" так, что соседи ставят дверь на всю площадку. Вы наш жилец? Есть претензия? Пишите. А тут наш форум, где простые обыватели пишут. Если наши жители жалуются мы рассматриваем их жалобы, естественно не анонимные.
Fugu 27-09-2013 13:55
quote:
Высокопарные слова об общедомовой собственности
нет уж! закон есть закон! применимо к многоквартирному многоэтажному жилому дому, тем более, где есть ТСЖ!
quote:
Если наши жители жалуются мы рассматриваем их жалобы
ваш стиль работы и проживания - ваше право!
За сим удаляюсь. Ответ ясен.
Borodach 28-09-2013 10:00
даже на нашем форуме тролль появился
лилу5 29-09-2013 12:46
Ирина Васильевна меня интересует следующее 1.Куда исчезают мусорные баки???2.Охрана зачем она нам???(все машины пропускает,дальний шлагбаум вечно открыт).
Borodach 29-09-2013 09:33
когда отопление запустят? во всех комнатах холодные батареи. на улице +3
и когда лифт отремонтируют? гремит, скрепит,вибрирует на весь подъезд.
Borodach 29-09-2013 10:00
57 квартира: все стояки отопления срезаны, наружные стены на лоджии снесены.
uzik 29-09-2013 16:25
Вчера отопление по стояку 57 квартиры дали. Квартира 57 сделали перепланировку, лоджию они утеплили. У вас батареи холодные?
Borodach 29-09-2013 16:32
со стороны Сивкова нет отопления.
лоджию они не утеплили ещё. а перепланировка законная?
uzik 29-09-2013 17:15
Лоджию уже точно утеплили. Позавчера там один слой был сделан, вчера второй делали. Перепланировку с ТСЖ не согласовывали. Инженер осматривал эту квартиру в четверг, сказал, что несущих каркасов не затронуто. Если будут проблемы с нагревом радиаторов ниже по стояку, будем требовать съемку фасада тепловизором, на предмет потерь тепла в данной квартире, т.к. нас они в известность не ставили. Слесарь завтра проверит стояк со стороны Сивкова, возможно воздушная пробка, спустит.
garmonia01061993 29-09-2013 17:24
Ирина! Как то надо решать вопрос по кафе "Терраса". Бесконечные фейрверки после 23.00 начинают надоедать, руководству кафе главное бабки, им всё равно,что они находятся в жилом доме.
uzik 29-09-2013 17:57
Да, надо решать, вчера внезапно все загрохотало. Мне правда из окна не видно было где. Жаль, что полицию никто не вызвал, за это штраф полагается. Завтра я напишу письмо руководству кафе об этом, надеюсь они смогут повлиять на то чтоб около нашего дома не запускали фейерверки их клиенты. А вам как жильцам рекомендую вызывать полицию, не очень важно, что они приедут поздно, главное, что методом опроса свидетелей выяснят, что имел место быть сильный шум после 23.00 в виде фейерверка. Пусть выяснят чей это шум, и накажут виновных. Со стороны терассы, конечно они виноваты, что после посещения их кафе их гости палят салюты, но ведь понимаете, что напрямую им не предъявишь это, т.к. не их сотрудники инициируют данный фейерверк, и не они стреляют. Это примерно так: "мимо шел решил фейерверками пострелять". Поэтому лучше всего и больший эффект будет от приезда полиции, они обязаны разобраться кто стрелял, зачем и наказать виновных.
лилу5 29-09-2013 19:05
#2771-???
uzik 29-09-2013 19:20
Извините не увидела ваши вопросы.
Мусорные баки все на месте. Всего их четыре, три со стороны первого подъезда и один у восьмого. Ежедневный вывоз мусора.
Охрана все машины не пропускает, только по списку, либо по пропуску, либо сами открывают себе шлагбаум у кого есть брелок. Шлагбаумы открыты бывают только на время когда охранник идет в туалет. А в остальное время закрыт. Функционал охраны уже не раз озвучивали: выполнять пропускной режим для автомобилей, пресекать распитие спиртных напитков и разгонять шумные компании с территории, в том числе из подъездов; включать освещение около подъездов, осмотр подъездов в вечернее время для выявления посторонних лиц (бомжей, алкашей).
лилу5 29-09-2013 19:34
Изначально мусорных баков было 5,сейчас их 3.Охрана пропускает все машины,шлагбаум дальний каждый день открыт.(если по пропускам то от куда у нас то 59 рег,то 16 и т.д.)
uzik 29-09-2013 19:50
Мусорных баков четыре, а не три. Три со стороны вадима сивкова, один со стороны красноармейской. Изначально их было на 1 бак больше, и вывоз мусора был не ежедневным. У нас есть в доме, три или четыре машины не с нашим регионом. Насчет "каждый день открыт", сообщайте мне об этом, будем разбираться с каждым случаем.
Borodach 30-09-2013 19:58
с чем было связано отключение электричества сегодня? у меня сгорели электронные часы и телевизор стал непонятно себя вести.
uzik 01-10-2013 07:12
78-30-31, или 071 ижевские электрические сети. Как отключили, так я позвонила им, сказали авария, устранят в течении 3-х часов. Пока я объявление писала, уже дали. Так, что если что сгорело, можно написать претензию гарантирующему поставщику ОАО "Удмуртская энергосбытовая компания" копию отправить в ОАО "Ижевские электрические сети" о некачественном электричестве.
Kseniy@ 04-10-2013 18:30
Ирин привет! Не знаю кому задать такой вопрос,то ли в лифтовую диспетчеру позвонить или у тебя спросить, у нас лифт от скольки кг поднимает? У меня дочка весит 35 кг плюс портфель кг 5 и то иногда больше и ее не поднимает. А сегодня в гости учительница приходила он ее тоже не поднял ))) Можно как то отрегулировать его?
uzik 04-10-2013 21:38
7-й подъезд? по идее он нормально настроен был. Лифтеры в нашем доме сидят од первым подъездом. В понедельник узнаю. А когда вы вместе с ребенком лифте, едет?
Kseniy@ 07-10-2013 09:34
quote:
Originally posted by uzik:
7-й подъезд? по идее он нормально настроен был. Лифтеры в нашем доме сидят од первым подъездом. В понедельник узнаю. А когда вы вместе с ребенком лифте, едет?
Да 7-ой подъезд. Когда вместе лифт нас везет.
uzik 09-10-2013 13:55
Лифт проверят и настроят сказали. По идее сказали он должен возить людей массой больше 35кг. Может дочь похудела?
Хочу напомнить всем жителям о том, что в КАНАЛИЗАЦИЮ НЕЛЬЗЯ СКИДЫВАТЬ ТРЯПКИ и прочие крупногабаритные вещи! Сегодня на мена вылиласть куча дерьма, я живу на 2-м этаже - это последний этаж по нашему жилому стояку (у магазинов свои стояки отдельные от наших), засорился общедомовой стояк и через мой унитаз какашки со всего стояка начало выдавливать. Вот повезло надо сказать с утра в 6.00 я услышала бульканья в ванной, потом как поперло. На своем опыте я теперь знаю, что прочистить стояк при скрытых прочистках в коробах очень сложно, т.к. нет к ним доступа. Через подвал прокручивая трос вверх, тоже не удалось. В результате пришлось снимать унитаз у меня в квартире, разбирать внутриквартирную канализацию, и через тройник общедомовой чистить. Никому такого не пожелаю. В общем на днях приготовлю письма с предписаниями во все квартиры, где есть прочистки к ним должен быть свободный доступ в случае засора стояка чистка производится через них.
Kseniy@ 11-10-2013 12:19
[QUOTE]Originally posted by uzik:
Лифт проверят и настроят сказали. По идее сказали он должен возить людей массой больше 35кг. Может дочь похудела?
[/QU
Нее.... мы взвесились 37кг ))) одели еще портфель кг 5 и пошли к лифту, если она стоит около кнопок лифт ни как не реагирует, а если она встает на середину лифта он двери закрывает везет ее до того этажа на какую кнопку она нажала и двери потом не открываются. Она реально испугалась. Откармливать что ли ее, мне ее жалко с портфелем спускаться и подниматься чуть ли не на последний этаж.
uzik 11-10-2013 12:32
Ясно. Значит погрешность устранят. У нас ежегодное освидетельствование лифтов на носу, так, что приведут в порядок.
По прочисткам канализации (лючки для прочистки на общедомовом стояке) нельзя прятать в короба, если спрятаны, то должен быть люк для доступа в каждой квартире на 5 и 9 этажах, а также в магазинах (т.е. 1 этаж). Так, что ждите письма с предписаниями. Если вдруг засор канализации в общем квартирном стояке, то чистить будем через 1,5 либо 9 этаж, в зависимости от места.
Еще спешу призвать жителей к бдительности. В связи с наступлением зимы, в наш дом спешат пожить БОМЖи, на наших прекрасных светлых и больших площадках уже имеется первый житель, который уже дважды был выдворен за пределы дома. Люди не надо их подкармливать, и еще одежду теплую давать! Конечно с такого места они не уйдут, а будут жить дальше у нас. Пусть идут работать! Работа в стране есть. Будьте бдительны не открывайте дверь домофоном не знакомым лицам, не пускайте в подъезд посторонних лиц!
Borodach 13-10-2013 18:49
возвращаясь к вопросу обслуживающего персонала...
как уборщица попадает во второй подъезд?
дверь не каждый мужик с первого раза откроет.
и всем пофигу...
лифт грохочет на весь подъезд
uzik 13-10-2013 22:47
Так же как и я попадает, в пятницу я в вашем подъезде была вечером. Не заметила, что дверь как-то по особенному открывается. Или она по определенным дням трудно открывается? В лифте я тоже ездила, на счет грохотания ничего не могу сказать. В первой декаде ноября у нас освидетельствование лифтов, вот там и проверят и скажут пригоден ли лифт, либо нужно что-то подправить. Ответственный по лифтам, смотрел, сказал все в норме. Посмотрим как пройдет проверка.
Barakuda 15-10-2013 12:42
Блин, ну что за народ, уроды, зацепят машину и скрываются, ведь у всех есть страховка. Радует только одно, сто у зацепившей машины повреждения больше на бочине.
Есть предположение, что меня зацепила машина, стоявшая под дальним шлагбаумом, ни кто не обратил внимания какая машина там стояла сегодня ночью (утром) ?
Вело-Центр 17-10-2013 10:12
quote:
Originally posted by Barakuda:
Блин, ну что за народ, уроды, зацепят машину и скрываются, ведь у всех есть страховка. Радует только одно, сто у зацепившей машины повреждения больше на бочине.
Есть предположение, что меня зацепила машина, стоявшая под дальним шлагбаумом, ни кто не обратил внимания какая машина там стояла сегодня ночью (утром) ?
А какой шлагбаум для вас дальний???
uzmay 17-10-2013 11:56
Сегодня возможно не будет горячей воды во всем доме, в связи с ремонтными работами на ЦТП.
Borodach 17-10-2013 12:48
во 2 подъезде уже 3 день горит 1 лампа в лифте. скоро будем в темноте ездить.
когда входную дверь направят?
Borodach 17-10-2013 12:56
где видеонаблюдение?
где съемное ограждение площадки?
почему шлагбаумы не срабатываеют от брелков?
около 3-4 подъезда плитка вспучилась. ждем когда её выковыряют и сломают?
uzmay 17-10-2013 15:38
Видеонаблюдение скоро будет, за него я уже сделала предоплату, сейчас жду. Скоро должны сделать. Будет 8 камер внутренних (в каждом подъезде) и 8 внешних.
Съемное ограждение площадки - пока не делаем, посмотрим как будет дальше обстановка с парковкой, затратно его делать пока,деньги не до конца собираются. В этом месяце письма счастья отправлю
Шлагбаумы не срабатывают, когда батарейка садится, значит нужно заменить батарейку.
Плитка вспучивается как мне объяснил в спецстрое, по причине отсутствия термошва. Поэтому она то поднимается, то опускается, чтоб так не происходило нужно разобрать весь пандус и выложить по новому. А смысл это делать сейчас? Вот когда отпадет, выковыреется, тогда и нужно перекладывать ее.
Borodach 17-10-2013 16:28
quote:
Съемное ограждение площадки - пока не делаем, посмотрим как будет дальше обстановка с парковкой, затратно его делать B]
что оно из себя будет представлять? хотите опять без зимней парковки оставить дом ради 2-3 детишек раз в неделю играющих там.
quote:
[B]Шлагбаумы не срабатывают, когда батарейка садится, значит нужно заменить батарейку
с самого начала не срабатывали и до сих пор. еще есть брелки в наличии?
P.S.
во 2 подъезде уже 3 день горит 1 лампа в лифте. скоро будем в темноте ездить.
когда входную дверь направят?
uzmay 17-10-2013 20:16
желающие зимой комфортно парковаться могут покупать места в подземном паркинге, а в середине двора в любом случае нельзя парковаться, потому что плитка вся раскрашивается если по ней ездят машины. И газоны тоже все превратятся в грязь. По бордюру вдоль домиков вентиляции зимой можно аккуратно парковаться.
Брелки в наличии еще есть. Лампы заменят, на следующей неделе ежегодное освидетельствование лифтов, до этого момента обязательно заменят, возможно завтра. По входной двери пока не знаю, мне не понятно, что с вашей дверью, домофонсервис говорили, что все в порядке. Попробую разобраться с ними.
Barakuda 17-10-2013 20:34
quote:
Originally posted by Вело-Центр:А какой шлагбаум для вас дальний???
от охраны
Borodach 17-10-2013 22:11
quote:
а в середине двора в любом случае нельзя парковаться,
причем тут середина? этой зимой и края площадки отрезали с нелепым отмазом, что не углядела за трактором.
плитка не портится- если по ней металлом не бить.
quote:
И газоны тоже все превратятся в грязь.
зимой?!!!!!!
quote:
По бордюру вдоль домиков вентиляции зимой можно аккуратно парковаться
спасибо за 2-3 добавочных места!
quote:
По входной двери пока не знаю, мне не понятно, что с вашей дверью, домофонсервис говорили, что все в порядке
проверьте сами. её открыть можно или ударом или резким рывком.
quote:
желающие зимой комфортно парковаться могут покупать места в подземном паркинге
купите, мне в аренду сдадите. (когда откроется он)
uzmay 18-10-2013 09:00
quote:
плитка не портится- если по ней металлом не бить.
портится. посмотрите как изъездили шесть плиточек которы в виде дорожки выложены от 5-го подъезда, по ним регулярно ездили автомобили, после прошлой зимы такое стало, что плиточки разложились на камешки. В середине двора вполне такое же может стать. Зимой газонов нет, но это в середине зимы -когда почва замерзает и покрывается снегом, а во все остальное время, автомобили накатывают грязь из газонов.
Borodach 18-10-2013 21:09
quote:
Зимой газонов нет, но это в середине зимы -когда почва замерзает и покрывается снегом, а во все остальное время, автомобили накатывают грязь из газонов.
quote:
Съемное ограждение площадки - пока не делаем, посмотрим как будет дальше обстановка с парковкой, затратно его делать
garmonia01061993 24-10-2013 19:21
Что за манера как ближе к пятнице отключают горячую воду, воздух в трубах, пока вода пойдет горячая надо тонны воды пропустить, а это деньги. В 8 подъезде умельцы разобрали доводчик. а собрать не догадались. Народец в нашем доме удивительный! Живут как в полседний раз.
uzik 25-10-2013 14:05
ГВС отключает УКС, как зима так у них ремонты начинаются. Вчера в 7-м я все перепустила вечером, а вот в 8-м перепускала только вот не особо это помогло. И вы прежде чем лить воду тоннами, проверяйте полотенцесушитель, если он холодный - то смысла лить 2горячую" воду нет, т.к. нет циркуляции и она у вас не факт, что побежит после пропускания. Воду перепускать у нас приходится после отключения из-за завоздушивания, и только по определенным стоякам, я так понимаю вы в 8-м подъезде живете по стояку 228кв.
По 8-му подъезду особые умельцы живут, которые то доводчик ломают, то стекла бьют (за лето и осень поменяли там 12 стекол!, 6 меняли в мае, и вот 6 осенью сейчас меняли) что за люди там живут не понимаю. Не будьте равнодушными к не бережному отношению жителей и гостей к нашему общему имуществу! За порчу имущества полагается возмещение расходов по его восстановлению и ремонту.
uzik 31-10-2013 21:19
С сегодняшнего дня шлагбаум работает в автоматическом режиме. После открытия шлагбаум закрывается через 20секунд. К шлагбауму установили фотоэлементы, чтоб при наличии объекта под стрелой шлагбаума он не закрывался. Дальний шлагбаум теперь открывается в будке с кнопки, это должно ускорить процесс открывания шлагбаума у трансформаторки, раньше брелок из сторожки не всегда сразу срабатывал. Въезд на территорию только по пропускам, либо при наличии своего ключа-брелка. И не надо хамить охране, если нет у вас пропуска и брелка, надо просто отправить мне данные вашего авто по смс и ФИО собственника, номер квартиры, пропуск вам сделаем, если вы наш житель.
Barakuda 01-11-2013 18:00
надо чето делать с газоном, все размесили, грязи тянется на дорогу, ходить уже невозможно по асфальту, колеса стояли - ни кто не ездил, дак нет, по выдирали все.
uzik 02-11-2013 10:23
По газону конечно не красиво, но это так скажем негласный договор с автолюбителями, "забор" по периметру световых опор. В перспективе засыплем или закатаем эти места, чтоб грязи не было.
garmonia01061993 03-11-2013 15:57
Уважаемые собственники! кроме машин, шлагбаума, двора и парковки есть еще темы для обсуждения и не маловажные. Например, прекрасный пандус, ребующий немало затрат. Разрушения до крпича заметны невооружённым глазом,все таки надо подумать о правильном отведении воды после дождей, это каждый день разрушает пандус.Конечно, сторители не предусмотрели многих элементарных вещей. Конечно хотелось, что бы жители дома, собственниками многих не назовешь, не проходили бы мимо каких ли нарушений, актов вандализма, не были бы такими безраличными и инфантильными.Любовь к природе хорошая штука, но зачем посреди детской плащадки расыпать зерно и крошить хлеб, чтобы стаи голубей со всех помоек города слеталисьво двор нашего дома?
Barakuda 03-11-2013 21:18
quote:
Originally posted by garmonia01061993:
Уважаемые собственники! кроме машин, шлагбаума, двора и парковки есть еще темы для обсуждения и не маловажные. Например, прекрасный пандус, ребующий немало затрат. Разрушения до крпича заметны невооружённым глазом,все таки надо подумать о правильном отведении воды после дождей, это каждый день разрушает пандус.Конечно, сторители не предусмотрели многих элементарных вещей. Конечно хотелось, что бы жители дома, собственниками многих не назовешь, не проходили бы мимо каких ли нарушений, актов вандализма, не были бы такими безраличными и инфантильными.Любовь к природе хорошая штука, но зачем посреди детской плащадки расыпать зерно и крошить хлеб, чтобы стаи голубей со всех помоек города слеталисьво двор нашего дома?
И чем вам голуби помешали ? Они и так тут толпами бродят.
uzik 05-11-2013 18:19
Внимание не пугайтесь сумме получив платежку по электроэнергии за октябрь. С сентября электричество на ОбщеДомовыеНужды (ОДН) начисляет энергосбытовая компания. В сентябре они этого не смогли сделать ввиду их неподготовленности, но сделали это в октябре в виде корректировки, т.е. в расчетке сумма на ОДН идет фактически за 2 месяца - за сентябрь и октябрь, поэтому она на первый взгляд может показаться большой. В разрезе месяцев та сумма которая обозначена корректировка - это начисление за сентябрь.
uzik 05-11-2013 18:27
quote:
Например, прекрасный пандус, требующий немало затрат. Разрушения до кирпича заметны невооружённым глазом,все таки надо подумать о правильном отведении воды после дождей, это каждый день разрушает пандус.Конечно, строители не предусмотрели многих элементарных вещей.
По этому пункту соглашусь с вами, всеми путями я конечно пытаюсь сэкономить наши с вами средства на всякого рода ремонта, эту тему у спецстроя я уже тоже просила, письма соответствующие писала, но пока ничего хорошего по ремонту пандуса за счет не наших средств предложить не могу. Да и зимой его ремонтировать не резон уже. Поэтому будем планировать его ремонт на следующий год.
quote:
Любовь к природе хорошая штука, но зачем посреди детской площадки рассыпать зерно и крошить хлеб, чтобы стаи голубей со всех помоек города слетались во двор нашего дома?
Да ладно птицы это не так страшно - они прилетели и улетели, есть еда они тут, нет еды они ее не ждут, как страшны собаки, кошки и бомжи, которых любят подкармливать сердобольные жители. Лучше бы уж тогда домой их себе брали, чем они будут жить у нас на МОПах.
uzik 07-11-2013 07:29
Кстати из соседних тем форума недавно 05.11.13!
"Сейчас стала свидетелем ужасной картины. Сижу дома, слышу крик, а квартира на 6 этаже. Выглядываю в окно, а там 2 девочки лет 10-12с плачем и криком отбиваются от огромной собаки. Рядом бегает собака помельче и пытается укусить одну из девочек.Пока я думала куда звонить выбежал мужчина с палкой. девчонки бегом в подъезд. Собак недавно прикормили сердобольные жильцы, мотивируя тем что жааааалко. Вот видимо собаки и охраняют дом, в том числе и от детей.Вчера еще думала создать тему о том не нужен ли кому нибудь сторож на огород или стоянку, но после увиденного очень в этом сомневаюсь. Позвонила в ЖРП - оставила заявку на отлов.
Сейчас под окнами стоят полиция и машина скорой помощи.Может хотя бы этот случай отучит многих от ненужной жалости.
пы сы Девочки возвращались со школы домой и собака напала на КРЫЛЬЦЕ ДОМА."
Тема тут https://izhevsk.ru/forummessage/50/4109436-15.html
У меня зоофилии нет, но вот все таки считаю бездомных собак своего рода "тараканами" дворов, которые пользы не приносят, только одни неудобства, поэтому давайте пожалуйста не будем подкармливать всякого рода паразитов.
uzik 08-11-2013 16:32
ВНИМАНИЕ!
09 ноября 2013 года в вашем подъезде по стояку квартир 192 и 193 будет проведен профосмотр внутриквартирного сантехнического оборудования.
Всем жителям квартир: 192, 193, 197,198, 202, 203, 207, 208, 212, 213, 217, 218, 222, 223, 227, 228 ПРОСЬБА быть дома с 10.00 до 12.30 и обеспечить доступ в квартиру для инженера и сантехника ТСЖ. Осмотр проводится для выявления причин отсутствия циркуляции горячей воды по данным стоякам.
Председатель ТСЖ <Зеленый Луг>.
Kseniy@ 25-11-2013 10:11
Привет!!! Ириш, скажите пожалуйста, где тепло в квартире. Батареи тепленькие, белье сохнет второй день уже ((((
uzik 25-11-2013 14:06
У вас что холодно? Батареи холодные? У меня 2-й этаж, дома температура 21 С.
Градусник что показывает?
Kseniy@ 26-11-2013 10:03
Градусника нет в квартире, батареи теплые раньше были горячее. В ванной комнате змеевик горячее чем в комнатах. Просто реально бывает прохладно в квартире, я подумала может вы убавляете тепло с тем что на улице не так уж и холодно.
Barakuda 26-11-2013 11:16
у нас 25 ......
uzik 26-11-2013 11:38
Чем выше этаж тем теплее, потому, что отопление сверху спускается вниз.
Давление в системе автоматически регулируется в АИТП в зависимости от температуры воздуха на улице. Не нужно смотреть на холодность батарей, смотрите на температуру воздуха в помещении при закрытых окнах. Вообще честно никто особо не жалуется, что дома холодно, только одна квартира жаловалась, они батареи биметалл поставили, и намного меньшее количество секций, чем было чугунных, соответственно батарей стало меньше чем по проекту было, очевидно от этого у них стало прохладнее.
Kseniy@ 28-11-2013 09:58
Понятно. Теперь у меня другой вопрос ))) чем занимается охрана? Что она охраняет? Сегодня ночью моей машинке сделали больно ))) загнули дворник левый, машина стояла у охраны, я честно в шоке, очень не приятно. У кого руки чесались не знаю. Теперь я еще сильней переживаю за своего ребенка, когда она уходит в школу одна. И когда поставят видеокамеры?
uzik 28-11-2013 11:40
Камеры поставят скоро. В декабре точно. Немного встал вопрос с финансированием. С охраной уточню, у нас один охранник новенький вчера дежурил. Жду денег за аренду. Кстати освобождаются площади в аренду:
1. Склад теплый площадь 25 кв.метров
2. Склад холодный 40 кв.м.
uzik 08-12-2013 11:12
ВНИМАНИЕ Всем автовладельцам!
10 декабря во вторник необходимо убрать автомобили из двора до 9.30.
Будет проводится механизированная уборка снега.
Borodach 08-12-2013 18:53
место под стоянку оставьте, пожалуйста!
uzik 09-12-2013 08:40
По бокам оставим, под то же количество авто которые сейчас паркуются вдоль бордюров. Возможно побольше. Все будет зависеть насколько опытный тракторист. Постараемся.
uzik 09-12-2013 21:41
Если нужна лопата, чтобы откопать автомобиль и убрать его на время уборки двора, то ее можно взять на время в будке охранника. Прошу не думать, что именно ваш автомобиль не помешает работе трактора и игнорировать просьбу освободить двор на завтра. Двор должен быть пустым! Не создавайте препятствий для самих себя!
uzik 10-12-2013 16:32
Большое спасибо всем автовладельцам, что вы вовремя убрали автомобили из двора. Приятно видеть, что вы все слышите. Хорошо бы еще субботник провести и горку обустроить во дворе по центру из кучи снега. Лопаты в наличии есть. Если есть желание помочь, то давайте устроим мини субботник в эту субботу. Елка приедет к нам на следующей неделе.
uzik 13-12-2013 21:45
Уважаемые собственники жилья! Большая к вам просьба, ТСЖ в конце года очень нуждается в деньгах, оплатите пожалуйста задолженность за коммунальные услуги до нового года.
uzik 16-12-2013 19:48
Внимание, свет на первом этаже (не у лифта) в каждом подъезде включается на полу (топнули он включится), не нужно ломать выключатели. Светильники акустические, выключаются через минуту после того как включились.
И снова напомню, очень больную тему, очень сердобольному населению, не нужно заниматься прикормом животных в Местах Общего Пользования! Наши площадки не предназначены для этого. Если вам кого-то жалко, то лучше ведите сразу к себе домой. И сами дома за этими животными убирайте какашки, кормите и все что хотите делайте!
uzik 18-12-2013 11:13
Внимание на Красногеройской,39 "Сегодня, в 8:54, по улице Красногеройской в Ижевске загорелся жилой дом. На первом этаже в одном из подъездов горел мотороллер и входная дверь, весь подъезд задыхался от дыма. Жители верхних этажей высовывались в окно и звали на помощь". Будьте бдительны! И не захламляйте площадки.
uzik 25-12-2013 06:42
ВНИМАНИЕ Всем автовладельцам!
26 декабря - завтра в четверг, необходимо убрать автомобили из двора до 9.30.
Будет проводится механизированная уборка снега. Желательно бы, чтоб и от мусорных площадок их тоже убрали, ну и из пожарного проезда между домом 73 и нашим, чтоб была возможность хорошо почистить снег.
Все еще сдается склад в центре города 40 кв.метров неотапливаемый по цене 100руб. за метр.
Nata_MK 25-12-2013 12:55
А когда камеры появятся? Декабрь уже заканчивается. И кто будет следить за мониторами?
uzik 25-12-2013 13:14
У нас финансовые трудности, навеяные судебными приставами, откуда ни возьмись всплыли исполнительные листы, и счет арестовали. Долга у нас уже по тем исполнительным нет, но вот трудности со снятием ареста и сбором справок об отсутствии задолженности есть. Я это пытаюсь решить с 12 декабря. Деньги на счете есть, но пользоваться ими мы пока не можем пока УКС справку не даст. Думаю до нового года, должны счет открыть, сегодня надеюсь справку дадут. Так, что кабель для монтажа я не успела проплатить, камеры лежат ждут кабель, следить за монитором будут в будке. Ресивер будет хранить информацию примерно месяц. Как смонтируем, возможно еще подключимся к интернету, если получится будет возможность смотреть онлайн.
Nata_MK 25-12-2013 16:57
А что входит в обязанности охранников в будке? Уже не в первый раз ручка подъездной двери ломается (подъезд 8). Они (охранники) как сидят в своей будке, так и дальше сидеть будут, не вылезая. Надеюсь, что с появлением камер перестанут жечь почту в ящиках.
uzik 26-12-2013 06:42
В том то и дело, что орлинных глаз во все стороны смотреть 24 часа в сутки у охранников нет, то что видят предотвращают, то что не увидели происходит. Ручку подъездной двери как и свинченный доводчик вчера обеспечили переезжающие жители. Почту в ящиках жгут подростки мальчики предположительно либо гости либо живущие у нас, увидим поймаем привлечем к административной ответственности родителей и детей. Еще жду от жителей наводки в 8-м подъезде какую квартиру снимают студенты? В пм напишите кто знает.
ShokolaDniCz@ 28-12-2013 18:39
думаете действительно снимают и действительно студенты? может все те же гости жилицы, о которой я вам раньше писала и не раз?
MA16 01-02-2014 21:29
Всем доброго времени суток. Ирина, что случилось с вывозом мусора?
uzmay 01-02-2014 23:47
Забрать не могут. Автомобили припаркованные мешают выкатить баки у первого подъезда. Можете смело складывать мусор на автомобили стоящие рядом вплотную со столбиками у мусорок, они видимо вывезут. В ГИБДД звонила, они этим не занимаются. В администрации посоветовали установить ограждение-забор, предварительно согласовав его размещение. Пока таблички повесили, что парковка около мусорок запрещена.
garmonia01061993 04-02-2014 19:02
Ирина! Каким то образом решается вопос с домом напротив, большой вклад в наш мусор с их стороны, привозят машинами, а мы платим!
uzik 05-02-2014 07:09
Пытались решать, комунальщик отказались ставить бак обслуживаемый за их счет для дома напротив на нашей мусорной площадке, на некоторое время ставили, но потом убрали. В муниципальную полицию звонила по этому поводу, претензию в комунальщик писала, но увы выхода только два - 1) ограничить доступ к мусоркам для посторонних лиц - например забор, или электронные замки на мульды (считаю этот вариант не совсем удобным для населения) либо 2) попробовать зафиксировать факты сброса соседним домом в наши баки мусора, и с этим в суд и обязать комунальщик поставить мусорный бак. Этот пункт осуществим только после установки камер, кабель скоро купим и установим.
uzik 13-02-2014 13:31
Уважаемые жители. Хочу услышать ваши предложения для внесения на повестку дня общего собрания. Кто какие вопросы желает вынести на рассмотрение? Предлагайте. Например некоторые собственники желают вынести вопрос об отказе от услуг охраны.
В общем жду ваших конструктивных предложений, вынесем их на решение правления, а потом на общее собрание. Пишите.
лилу5 13-02-2014 16:35
Здравствуйте вопросов куча,только увы ничего не меняется (((электроэнергия МОП, вода на общедом.нужды откуда такие цифры???никто не разбирается,все у нас по формуле((((
Borodach 13-02-2014 17:59
quote:
некоторые собственники желают вынести вопрос об отказе от услуг охраны.
кому то выпивать во дворе не дают или без палева домой кого то водить?
uzik 13-02-2014 19:06
Электроэнергия МОП: вы сначала сравните летней платежкой прошлого года прежде чем делать выводы, о том, что ничто не делается. Помнится мне и по 500 рублей выходило при стоимости киловата дешевле чем сейчас. Расход реально был выше. Формулу никто не отменял, и это не в наших силах считать каким-то иным методом, мы живем в России и федеральный закон в данном случае и постановление правительства у нас выше решения собственников. Если у вас есть желание считать иными способами электроэнергию, то пожалуйста пишите в правительство, не надо тут ныть, что вас обирают. А то знаете часто я такие возмущения насчет ОДН воспринимаю, как будто бы это просто мы с персоналом ТСЖ потратили и вылили. Все расходы на ОДН расчитываются разницей показаний. Чтобы уменьшить разницу потерь и чтоб чей-то личный расход не выливался в ОДН, нужно чтоб все квартиры подавали свои показания ЕЖЕМЕСЯЧНО в один и от же день всем домом. И в этот же день я снимаю общедомовые показания, только в этом случае можно реально придти к сумме реального ОДН. Но знаете ли 228 квартир заставить это делать не возможно! Сознание у кого-то есть, у кого то его нет и не будет. Счетчики у всех в квартирах! Законодательно проверять счетчики можно не чаще 1 раза в 6 месяцев. Так, что у меня больше нет пока идей, как еще уменьшить показания ОДН. Хотя вобще-то есть одна - пусть вернут время старое, и перевод стрелок, а то расход электричества заметно увеличился в связи с этим. Реальный ОДН (по отдельным счетчикам на МОП) за январь составил 12790киловатт. При этом: по подъездам лифты и МОП с 1 по 4= 3480кВт, с 5-8 плюс сюда же подключено все обородувание и насосы в тепловом пункте плюс обогрев ливневки, будка охраны и шлагбаум =8190кВт, наружное освещение - 1120кВт. ОДН который расчитан по формуле составил 23478кВт т.е. это почти на 10500 кВт больше реального показателя. Квартиры же должны были подать своих показаний по тем же общедомовым счетчикам 42000 кВт, а подали 31362кВт. Надеюсь понятно, что к чему? И не забывайте еще про минусовый ОДН в прошлом месяце (за декабрь), видимо все решили перед новым годом подать данные по счетчикам и подали, так что расход в квартирах получился больше чем у нас намотало по общедомовым счетчикам.
Так же примерно и по воде.
Поэтому если у вас есть какие-то более конструктивные предложения, которые помогли бы нам, вносите.
По охране лично свое мнение выскажу: хоть она у нас и не супер пупер, но смысл ней есть, и это касается не только пьяных компаний, и подростков идущих со школы через наш двор, но и тех же шлагбаумов, в любом случае охрана повышает статус дома и хоть какой никакой порядок придает. Когда читаю объявления о продаже квартир в нашем доме, все пишут охраняемая территория, шлагбаум, камеры... (скоро уже скоро установим, все еще кабель не купили - денег ждем от арендаторов) в целом я например согласна платить 150 рублей несмотря на то, что автомобиля даже у меня нет. Спиртное я не пью, так что могу себе позволить охрану за 150р. ) А то да некоторые на спичках экономят, а потом жалуются на ободранные и изрисованные стены и площадки. В принципе те кто против охраны, возможно и не столько против ее сколько против платить за это 150 рублей. Менталитет русских не изменить. С детства нам поют песенки про Антошку с ложкой...
лилу5 13-02-2014 19:30
Я смотрю вы слишком умно опять заговорили(ныть)никто и не ноет,а реально у нас НИЧЕГО не делается( вот и вопрос назревает,а надо ли нам ТСЖ???)вы просили вопросы вот они.ВСЕ ВОЗМОЖНО если грамотно подойти.
лилу5 13-02-2014 19:36
А про охрану нашу,реально ели бы каждая квартира купила по брелку,да же если у них нет машины это было бы намного выгодно т.к цена брелка 800руб. а охрана в год 1800 руб.а что делает наша охрана ? Только жмет на кнопочки и это знают ВСЕ.
uzik 13-02-2014 20:07
Тогда каждый сам будет с брелком ходить открывать экстренным службам: скорой, пожарным, полиции? И почему все сводится к открыванию шлагбаума? На моей памяти есть много случаев где охрана помогла, сейчас попробую вспомнить, не факт конечно, что все вспомню, но попробую.
Залазили через форточку во двор в квартиру на 2-м этаже по трубе, бдительный охранник вызвал начальника охраны, пошли стучать в дверь этой квартиры, никто не открывал,связались со мной потом с собственником, это первый случай.
Документы находили на территории у жильцов (съемщица правда была, но все равно рада осталась что вернули потерю), я по фамилии в документах нашла их вконтакте и списалась. Пьяных компаний сколько разогнали, гогочучих под окнами. Несколько раз предотвращали окупирование и скакание великовозрастных детей проходящими мимо нашей маленькой горки. Ведут запись по вывозу мусора и количеству вывезенных баков ежедневно. Вечером обходят подъезды на предмет наличия бомжей. Тушат возгорание в мусорках, иногда на площадках, если видят, или сообщают. Ключи от автомобиля находили, по марке авто на ключе обзвонила все наши хонды, нашелся владелец ищущий свой ключ. Я вынесу на очередную повестку правления вопрос о выносе на голосование общего собрания темы про охрану. Вопрос надо ли нам ТСЖ? А вы что-то хотите предложить взамен?
лилу5 13-02-2014 20:29
Я предложила как вариант с брелками .Готова платить больше за охрану,если будут результаты.Все что вы перечислили не все случай заслуга охраны. Почему то в новогоднюю ночь проснулась от грохота и ора во дворе(окна спальни выходят не во двор)как выяснилось позже молодежь прыгала по машине, охрана ничего не видела,ничего не слышала .Что делала охрана в 4:00 утра???Про электроэнергию МОП специально посмотрела платили 101,08 руб,ну раз в год сумма была 456,а сейчас КАЖДЫЙ месяц по 356руб. (За исключением декабря).
uzik 13-02-2014 20:46
По охране смысла платить больше не вижу, т.к. просто необходимо периодически людей водить в тонус, просто расслабляются периодически возможно. По прыгающей молодежи, я слышала про этот случай, очень жаль, что так произошло, в принципе тут помогут камеры на будущее. По электричеству ОДН, попробуем еще один вариант, напечатаю листовки и разложу по ящикам, о том что нужно обязательно подавать показания 19 числа каждого месяца. Если все будем подавать реально ОДН будет меньше, все ведь из-за разницы показаний происходит.
лилу5 13-02-2014 20:58
Вот я о том же камеры и разовое вложение в брелки,поверьте наша охрана расслабляется не периодически ,а ВСЕГДА.(говорю так как сталкиваюсь с ними не раз на дню,стоя перед шлагбаумом прямо перед будкой, тебя не видят пока не нажмешь на сигнал,а это не очень хорошо так как во дворе много женщин с колясками гуляют и их детки спят)
лилу5 13-02-2014 21:12
По воде так же можно решить вопрос, мы с семьей из 3-х человек в месяц тратим 4 куба горячей воды(не экономим), а ОДН 2 куба откуда???(знаю ответ из формулы), но надо решать вопросы с теми кто не ставит счетчики и не подает данные,не для этого я ставила счетчики,чтоб платить за соседей.
Borodach 13-02-2014 23:39
quote:
Вот я о том же камеры и разовое вложение в брелки,
да поймите Вы, что эта хрень ничего не сделает: не вызовет полицию. ни выгонит со двора чужих. не откроет шлагбаум.....
я только за улучшение охраны+ видеокамеры
лилу5 13-02-2014 23:52
Я так же за улучшение охраны,но у нас многие и 150 руб. не хотят ,(а некоторые и не могут)платить,так же калитки надо закрыть,но увы ничего не меняется(((
alemann 14-02-2014 12:28
quote:
Originally posted by Borodach:
да поймите Вы, что эта хрень ничего не сделает: не вызовет полицию. ни выгонит со двора чужих. не откроет шлагбаум.....
я только за улучшение охраны+ видеокамеры
поддерживаю.
Мое субъективное мнение - текущий охранник представляет из себя читающего книжки сторожа (иногда женского рода), сидящего в теплой "будке". Может быть и есть один бдительный охранник, но его могут сменить менее бдительные и ответственные, а "по закону подлости" в эту смену будут прыгать по машинам.
Можно уточнить несколько вопросов:
Обход территории совершается регулярно по определенному маршруту с записью в журнале дежурства (для контроля)?
Есть ли у охранника стационарная и переносная тревожная кнопка?
Договором охраны предусмотрена какая-нибудь ответственность ЧОПа?
Договором охраны предусмотрено время отдыха охранника?
alemann 14-02-2014 12:31
quote:
Originally posted by лилу5:
Вот я о том же камеры и разовое вложение в брелки,поверьте наша охрана расслабляется не периодически ,а ВСЕГДА.(говорю так как сталкиваюсь с ними не раз на дню,стоя перед шлагбаумом прямо перед будкой, тебя не видят пока не нажмешь на сигнал,а это не очень хорошо так как во дворе много женщин с колясками гуляют и их детки спят)
а почему у Вас нет личного брелка? У кого брелки есть вроде не сигналят, от охранника не зависят.
quote:
Originally posted by лилу5:
так же калитки надо закрыть,но увы ничего не меняется(((
смысл закрывать калитки с забором как решето? (спасибо прошлому председателю, при котором реально мало что менялось)
alemann 14-02-2014 12:37
quote:
Originally posted by uzik:
Все расходы на ОДН расчитываются разницей показаний. Чтобы уменьшить разницу потерь и чтоб чей-то личный расход не выливался в ОДН, нужно чтоб все квартиры подавали свои показания ЕЖЕМЕСЯЧНО в один и от же день всем домом. И в этот же день я снимаю общедомовые показания, только в этом случае можно реально придти к сумме реального ОДН.
честно, не знал, подавал данные раз в полгода, исправлюсь...
лилу5 14-02-2014 06:20
Зачем мне брелок когда сидит охрана???Что она тогда вообще будет делать???ели все будут ездить с брелками???(читать книжки и ходить в туалет?)
Borodach 14-02-2014 08:01
охрана- не прислужники. потрудитесь купить брелок. вообще надо запретить въезд на территорию без брелока. есть машина- купи брелок.
если Вам спокойнее будет после надругательства пьяных уродов смотреть это в видеозаписи- это Ваша проблема.
по мне - пусть сидит бабулька и книжки читает и поглядывает в монитор. когда надо- среагирует нажав на кнопку.
насмотрелись боевиков про накаченных телохранителей и начинают тут сумасбродить.
лилу5 14-02-2014 09:02
Супер,да сумасбродите сейчас вы Borodach куда вас несет я не знаю ((( какие пьяные уроды???какие надругательства??? Покупать или не покупать брелок это уж решать МНЕ.Как же по вашему охранники могут читать книгу и смотреть в монитор???вы книг не разу не читали???И вообще кто из вас тут пишет кроме И.В. на собраниях бывает?
garmonia01061993 17-02-2014 16:09
Не спорьте, с таким забором и с таким двором никакая охрана не поможет.Надо было сначала вопрос по забору решить, законно ли его установли, калитки понаделали, толку никакого. Лучше бы двор хорошо почистили, странно как-то чистят, у первого подъезда и примерно до четвертого пандус и двор чистят, а дальше так себе. К мусорке не подойдешь, сплошной лед, да ещё машин понаставят,дикие люди! Безумные дети раскатали гору со стороны первого подъезда,у мусорки. Так и тянет туда, откуда вышли, будто негде покататься, ходить нельзя. А это территория нашего дома, которая ни летом, ни зимой практичекси не убирается. Вокруг мусорок уже, как практика,свинарник! Привязались к камерам, будто других проблем нет. С водой и светом надо до кнца разобраться, что расходы мы оплачиваем. Уборщица моет одним ведром все девять этажей в восьми подъездах. Куда идёт вода такими объёмами,может мы оплачиваем расходы прекрансых арендадоров нашего дома? Толку от которых ноль, а мусору и грязи вокруг дома хватает. Охрана тоже ни уму, ни сердцу. Сидят, никуда не выходят, спят целыми днями. Не надо их хвалить. На них и 150 рублей жалко, не за что платить, результатов нет.
лилу5 17-02-2014 19:36
+++ С водой и светом надо до конца разобраться, что расходы мы оплачиваем.2 года ждем изменений.А нам еще говорят не ныть(((
garmonia01061993 05-03-2014 20:18
Что-то руководство ТСЖ затихло. Везде по городу почистили все до асфальта, а у нас не пройти, из подъездов не выйти, к мусоркам не подойти, можно подолбить хотя бы немного? Ходить нельзя, одни бугры да горки. Кафе подбавляет экстриму, весь угол обледенел, вода льется рекой и застывает, а чистят они только там, стоянка для машин, для людей не надо.
1 подъезд 11-03-2014 23:02
Пришла весна и светлое время суток увеличивается. Предлагаю перейти (запрограммировать) на другое время автоматического включения/выключения уличного освещения, для той же экономии электроэнергии МОП.
1 подъезд 11-03-2014 23:07
По воде необходимо прийти к логическому завершению: выявить квартиры где отсутствуют счетчики, применить к ним меры воздействия (санкции), разобраться с арендаторами и собственниками нежилых помещений.
1 подъезд 11-03-2014 23:21
По мусору возле первого подъезда, грязь наводим мы сами:
1. Паркуем машины возле баков так, что обслуживающему персоналу блокируем выезд баков до мусорной машины, из-за этого скапливается мусор.
2. Жильцы крайних двух подъездов дома N 71 выбрасывают большей частью мусор именно в эти мульды, и также поступает их дворник.
3. Наш дворник убирает добросовестно вверенную ему территорию, работает и в выходные дни.
4. Крупногабаритный мусор, который складывают за ограждением баков, мусор соседнего дома N 71, а также много коробок и полиэтилена от магазина "500-ка".
uzik 12-03-2014 08:01
Светильники наружного освещения сегодня запрограммирую на другое время, хорошо что вы мне об этом сказали, и плюс еще один житель позвонил, я просто утром в 6 ухожу, и не заметила, что время сбилось, и не соответствует времени заката. Утреннее включение уберу уже рано свело стает.
Машины у баков действительно паркуют очень часто, 71 дом очень много подкидывает нам мусора, в администрацию жаловалась на эту тему, посоветовали поставить забор предварительно согласовав его, лучше думаю подождем как парковку запустят так пусть собственники парковки тоже поучаствуют в возведении забора у их въезда. Когда это будет только вот опять неизвестно стало, нужно чтоб продались места там. Нет желающих купить себе место в паркинге? Покупайте у ГУССТ N8. По квартирам без счетчиков меры приняты, по показаниям свидетелей соседей составлены акты о количестве проживающих людей, начислять там будем по фактическому проживанию, возможно это улучшит ситуацию, по марту это будет уже видно поможет нам это или нет. Магазины 500, колосок и инструмент оплачивают за мусор поэтому могут выкидывать в наши баки мусор. Крупногабарит от баков вывезут как только снег растает, чтоб его можно было оттуда достать.
Скоро весна, ищу команду единомышленников для благоустройства территории, газоны подправить, возможно цветочки высадить (я не огородник, но хочется чтоб во дворе покрасивее было немного, посадила рассаду петунии), если кто садит рассаду цветов и останется поделитесь с ТСЖ, ну и участие тоже не помешает.
Borodach 12-03-2014 08:26
предлагаю отгородить забором эти баки вместе с территорией. поставить ворота, которые будет открывать дворник, когда приедет мусоровоз.
для нашего дома эта територия- один гемор: машины наш дом не ставит ( редко очень). мусор выкидывает почти только соседний дом и бомжи постоянно там толкаются и у въезда в паркинг постоянно нужду алкаши справляют.
по паркингу- долгая история. туда трест должен ещё много денег вложить чтоб сдать. да и цены не реальные. ( 2 места по цене однокомнатной квартиры!!!!) а потом ещё ежемесячные взносы будут не менее 1000- 1500 руб + ежегодные платежи за обслуживание систем и налог на имущество.
uzik 12-03-2014 10:02
В принципе я с вами согласна, что отгородить бы, но вот не хочется все за свой счет делать, т.е. за счет жильцов, ведь в конце концов для паркинга эти ворота тоже полезны были бы. А места не так уж и дорого стоят от 180 тысяч за место при нынешней стоимости квартир, это всего лишь 10% от стоимости квартиры. Да и честно надо бы чтоб автовладельцы купили там места, чтоб хранили там автомобили, а не на халяву на газонах и везде где вздумается, потому, что это бесплатно. Автомобиль это не роскошь, но владение им подразумевает ответственность его владельца по его хранению в том числе.
Borodach 12-03-2014 10:28
180- это место под комуникациями куда влезет только маленькая машина . остальные места от 350
uzik 12-03-2014 11:24
Да нет есть и дешевле, стоимость места за 1кв.м. - 18тыс.руб. Места есть разных размеров, от 10 кв.м. Вы уж сразу сильно не пугайте народ. Кто хочет купить пусть звонят продавцу и уточняются, чтоб получить полную информацию.
uzik 14-03-2014 21:49
Вопросы которые планируем вынести на общее собрание.
Повестка дня ежегодного общего собрания:
1. Избрание председателя общего собрания.
2. Избрание секретаря общего собрания.
3. Избрание членов счетной комиссии для подведения итогов голосования на общем собрании
4. Избрание членов правления на 2014-2015 годы
5. Утверждение Отчета по исполнению бюджета за 2013 год.
6. Утверждение плана Финансово-хозяйственной деятельности на 2014год. Утверждение взносов на содержание и обслуживание бщего имущества МКД.
7. Выбор способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома. перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет ТСЖ открытый в Сбербанке России владелец специального счета ТСЖ <Зеленый Луг> или перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора владелец счета региональный оператор
8. В случае, если собственники помещений дома в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете:
8.1. Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт. Утверждение размера взносов на капитальный ремонт с 01.07.2014 в размере минимального взноса, установленного Правительством Удмуртской Республики, а именно 6,90 руб. за кв.м общей площади помещений, принадлежащих собственникам МКД, на 2014 год
8.2. Утвердить перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в составе не менее чем состав перечня таких услуг и (или) работ, предусмотренный региональной программой капитального ремонта и постановлением Правительства Удмуртской Республики об установлении предельной стоимости услуг (работ) по капитальному ремонту
8.3. Установить сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
8.4. Выбор владельца специального счета.
8.5. Выбор кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет.
8.6. Выбор лица, уполномоченного направлять в адрес регионального оператора копию протокола настоящего собрания, в случае принятия на нем решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора
9. Выбор лица, уполномоченного заключать от имени собственников помещений в многоквартирном доме с региональным оператором о формировании фонда капитального ремонта.
10. Утверждение способа выставления платежных документов для оплаты взносов на капитальный ремонт в виде отдельного платежного документа
11. Утверждение размера ежемесячного взноса за пользование подземным паркингом в размере Согласно сметы по техническому обслуживанию общего имущества подземного паркинга в размере 1700 рублей в месяц.
12. Утверждение размера ежемесячного взноса за пользование придомовой территорией в качестве парковки с распределением мест в постоянное пользование в размере 1100 рублей в месяц.
14. Установить, что решения, принятые Общим собранием, а также сообщения о проведении собраний доводятся до сведения собственников помещений путем размещения уведомления в подъездах дома на 1-х этажах, на информационных стендах.
15. Определить местом хранения протоколов, материалов общих собраний - помещение мусорокамеры 7-го подъезда оборудованное железной дверью и стеллажом для хранения документов ТСЖ <Зеленый Луг>
garmonia01061993 16-03-2014 20:57
Почему Сбербанк? Что предлагают другие банки, конъюнктурный анализ проводился? Стоимостьрасчётно-кассовго обслуживанияв СБербанке и других банках? Когда будет отчёт за прошедший год? Как буде решаться вопрос по искоренению антисанитарного состояния мест, где сотоят мусорные баки. Это уже не случайность, а норма. Двор тоже неплохо почисть, каток у 1 и 8 подъездов не планировался. Ходить уже невозможно, надо пересать хвалить дворника за доблестный труд, а выйти из дома на пандус, критически посмотреть неразумную терриорию нашего длма и её состояние. Парковка безумного количества машин во дворе отравила в прямом смысле окружающий воздух, больше тем для обсуждения нет? Пандус обвалися и продолжает отваливаться кусками, остатки снега почистить в лом, он тает и стекает, продолжая разрушать пандус. Необходимо определить приоритетность работ, которые будут проводиться в рамках капитального ремонта.
uzmay 16-03-2014 21:35
Сбербанк - потому, что его не кинет государство и не отзовет лицензию, вы не забывайте о том, что вклады застрахованы только у физических лиц, у юридических лиц денежки никто не возвратит в случае подобного форс-мажора. О высокой процентной ставке не стоит мечтать , т.к. "депозиты" для ЮЛ тоже не блещют процентами. Лучше синица в руках чем журавль в небе. Насчет высоких ставок обслуживания - ну и что, зато цельнее будут. Текущим ремонтом будем заниматься летом. Я по дорожкам тоже хожу и они посыпаны солью и песком. Машины во дворе - те которые на "газоне" будем скоро разгонять, горы снега раскидаем так, чтоб не было возможности там парковатся и охрану проинструктируем.
quote:
Необходимо определить приоритетность работ, которые будут проводиться в рамках капитального ремонта
Это утвердим на общем собрании перечень работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме будет идентичен составу перечня таких работ, предусмотренный региональной программой капитального ремонта и постановлением Правительства Удмуртской Республики об установлении предельной стоимости работ по капитальному ремонту.
Мусорные баки вывозят ежедневно, во всяком случае приезжают каждый день, иногда из-за припаркованных машин не бывает возможности забрать бычки, поэтому возникает мусор вываливающийся из баков. Таблички о том что нельзя парковаться с мусорными баками уже прикреплены. Портить автомобили или вредительствовать паркующимся там я не собираюсь, беседы об этом с владельцами проводим часто.
Borodach 03-04-2014 07:56
когда дворник перестанет работать в свое удовольствие? 2 дня с утра ни лестниц, ни тропинок не видно.
ork 13-04-2014 21:31
Господа, от каких контор интернетом пользуетесь?
Тарифы, нарекания?
Borodach 14-04-2014 07:54
МТС. при скачкЕ напряжения в доме выходит из строя их оборудование- поэтому проблемы со скоростью.почти невозможно дозвониться до службы поддержки. реагирование на заявку от 3х дней до 1 месяца.
uzik 14-04-2014 08:13
Марк. Все устраивает. Тариф безлимитный за 350р. в месяц.
alemann 14-04-2014 11:00
Последнее время у МТС бывают проблемы со скоростью, но в целом 450 рублей в месяц за 15 Мбит и цифровое ТВ удовлетворяет, дешевле, думаю, не найти (был тариф 300 руб. за 1 Мбит + ТВ, сейчас о его наличии не знаю). В службу поддержки не звоню, обычно устраняют сбой в течение дня. В новых домах с оборудованием у МТС более менее нормально. НО, если нужен только интернет, то однозначно МАРК.
Nata_MK 14-04-2014 13:34
Марк. Безлимит, 350 р. Служба поддержки работает без нареканий (тьфу-тьфу).
Morenaa 01-05-2014 21:33
У кого-нибудь из жителей на верхних этажах есть проблемы с мобильной сетью МТС?
Morenaa 01-05-2014 21:50
Давайте хоть клумбы организуем! я думаю, многие жильцы не против. А то с балкона уныло смотреть на наш двор!кошмар какой-то! какая-то хилая горка стоит и песочница! Существуют множество вариантов: посадить газон зеленой травы, высадить цветочки, петунию, например,которая долго цветет. Неужели так трудно организовать все это? Тем более мы же постоянно за что-то платим, следовательно за облагораживание тоже можем заплатить.Это совсем не дорого стоит клумбы разбить. Можно кустарники посадить, вдоль нашего непонятного решетчатого забора на детской площадке,Давайте уж что-нибудь придумаем и начнем действовать в конце концов?
Председатель ТСЖ, отзовитесь.
Borodach 08-06-2014 09:57
опять горячую воду отключили без предупреждения!
uzik 08-06-2014 23:53
При аварийной ситуации выключение без предупреждения допустимо. Извините мы не планировали заранее, что возникнет серьезный засор канализации во втором подъезде, который не возможно было прочистить тросом. ГВС в вашем подъезде выключается только на подъезд. Поэтому извините, что почти сутки у вас не было горячей воды. Не забывайте - в унитаз нельзя бросать крупные вещи, тряпки, шприцы, очистки картофеля и т.п. Кстати, что у вас во втором подъезде наркоманы живут? Шприцов куча в трубе была. Вы уважаемые соседи будьте бдительны, если у вас есть подозрения, что ваши соседи наркоманы, то лучше сообщать в полицию такую информацию.
Morenaa, хорошая идея. Только цветочки не куда садить во дворе, только в кашпо и ставить повыше. Около 8-го подъезда я пыталась садить недавно петунии и бархатцы - сдохли они. Действовать можно на субботнике, как в других домах, специального садовника нет в домах, энтузиасты садят сами. Траву сеять - это целая наука, но главное то что топтать ее нельзя в период роста, а у нас тут дети гуляют. В общем давайте ваши конкретные предложения. Информационную поддержку мы вам обеспечим, на субботник людей пригласим. Инструмент дадим.
Borodach 09-06-2014 06:44
когда камеры будут?
ShokolaDniCz@ 09-06-2014 08:40
цветы требуют регулярного полива, в жару не раз в день
uzik 18-06-2014 11:58
Сегодня авария на магистрали канализации у нас в доме. Воды не будет до устранения. По времени сколько займет пока не знаю.
snowflake 24-06-2014 14:25
Присматриваем квартиру в вашем доме, может кто-нибудь подскажет где можно посмотреть планировки 3х комн квартир? Заранее спасибо
uzik 24-06-2014 21:39
На авито есть пара квартир с планами, трех комнатные квартиры у нас одинаковых планировок почти все, если только сами люди не переделывали. Например на 9-м этаже в 8-м подъезде квартира с перепланировкой продается, на мой взгляд с удачной перепланировкой (зал объединен с кухней - получился большой салон, и комнаты увеличили две за счет коридора они стали одинаковых размеров примерно по 13 кв. метров каждая). Остальные трехкомнатные, которые продаются (4 квартиры), по-моему все стандартные.
uzik 24-06-2014 21:42
Нет вспомнила еще в 4-м подъезде на 6-м этаже, тоже кухня объединена с залом и получился просторный салон, но комнаты там не переделывали поэтому они стандартных размеров, но квартира с неплохим ремонтом, кондиционером и поменяными батареями.Первая картинка это стандартная планировка, у некоторых квартир только в зало не скошено под углом (2,7 подъезды), а у остальных под углом как на картинке. Второе фото это на 9-м этаже перепланировка глобальная, даже санузел там переделали, конечно ремонт не до конца там сделан, но задумка хорошая).
uzik 25-06-2014 15:34
Камеры в подъездах работают, если нет освещения, то тоже все снимают. Запись идет на ресивер, срок хранения записи 1 месяц. В будке охраны на экране идет трансляция. Немного позже смонтируем уличные. Не нужно думать, что камеры это вторжение в личную жизнь, как мне тут недавно сказали, мы ведь камеру не к вам в квартиру поставили, и в принципе для нашей же с вами общей безопасности и для сохранения нашего с вами имущества.
Еще я сегодня уеду в отпуск до 04.07.14, возможно не смогу принимать ваши звонки, если вас что-то беспокоит, то звоните пожалуйста диспетчеру 64-34-00, она решит все текущие вопросы. В последнее время имеются перебои с горячей водой, она то холодная, то горячая, то совсем не бежит - это зависит от поставщика услуг УКСа, они для нас нагревают воду. Плановое отключение в нашем доме по ГВС во второй половине августа. А все остальное это видимо мелкие ремонтные работы у УКСа.
snowflake 25-06-2014 19:18
большое спасибо!
uzmay 08-07-2014 19:48
09.07.2014 не будет горячей воды с 10.00 до 16.00 по причине гидравлических испытаний на ЦТП
uzik 10-07-2014 20:34
Сегодня ремонтные работы на трассе после испытаний. Сказали вода будет завтра к 17.00, т.е. 11.07.2104
Borodach 13-07-2014 20:59
и где вода?
uzik 14-07-2014 22:37
Видимо ремонтные работы еще ее окончены :-( на ЦТП. Воды нет. О сроках нам больше информации не давали. Если так сказать из первых рук, то можно узнавать по 072 - это справочная знает о всех отключениях, ну или почти всех, только вот там тоже точных сроков не сказали. Так, что ждем воду..
lumbrlambr 15-07-2014 08:15
О72- нереально дозвониться. Ни воды, ни интернета... У кого-нибудь в нашем доме проведен интернет от МАРКа? У нас нет интернета с 04.07. Только у нас или еще кто-то страдает?
Девочка из плюша 15-07-2014 08:52
Вчера дозвонилась до 072. Сказали, что ремонт продлили до сегодняшнего дня. На вопрос, а не продлят ли ремонт еще, сказали "звоните узнавайте".
lumbrlambr 15-07-2014 09:28
Позвонила в УКС, сказали, что работы продлятся сегодня до 17.00.
Nata_MK 15-07-2014 15:01
цитата:
Изначально написано lumbrlambr:
О72- нереально дозвониться. Ни воды, ни интернета... У кого-нибудь в нашем доме проведен интернет от МАРКа? У нас нет интернета с 04.07. Только у нас или еще кто-то страдает?
По поводу интернета - нужно аварийную заявку оформить. Позвоните или загляните в их офис.
uzmay 15-07-2014 16:59
Сообщили,что воды горячей не будет до 16 июля до 17.00
kukka1980 15-07-2014 21:31
инет от Марк - всё работает
uzmay 15-07-2014 22:00
у меня тоже инет марк, все работает. lumbrlambr у вас какой подъезд? у нас в пятом марк работает.
lumbrlambr 16-07-2014 09:28
uzmay, kukka1980, Nata_MK у нас 8 подъезд. Аварийных заявок оставляла 3 шт, к ним в офис 1 раз ходили и звонили каждый день с 4.07. Вчера днем восстановили инет, но хватило только до 8 вечера...опять нет! сегодня вот снова аварийную оставила(((
Nata_MK 16-07-2014 17:01
цитата:
Изначально написано lumbrlambr:
uzmay, kukka1980, Nata_MK у нас 8 подъезд. Аварийных заявок оставляла 3 шт, к ним в офис 1 раз ходили и звонили каждый день с 4.07. Вчера днем восстановили инет, но хватило только до 8 вечера...опять нет! сегодня вот снова аварийную оставила(((
Я тоже в 8 живу. Вчера вечером инет появился на несколько минут с перебоями и снова пропал. Тоже заявку повторно оставила.
Alek$ej 22-07-2014 14:53
Добрый день! Почему нет горячей воды?
uzmay 22-07-2014 16:21
Отключение УКС , аварийные работы. До 17.00 должны дать.
uzik 12-08-2014 13:16
ГВС по данным УКС гидравлические испытания до 17.08.14. На сайте еще с 18.08.14-22.08.14 плановые работы УКСа 30 этап отключений. Так, что воды предположительно не будет до 22.08.14. Справочная Удмуртских коммунальных услуг по отключениям тел. 903-545.
kukka1980 13-08-2014 20:50
в5 подъезде кто-то с лоджии кидается персиками, сегодня на меня сверху упало, я с ребенком шла. Просто дикость, казалось культурные люди живут.По моим предположениям, это 6ыли 6 или 7 или 8 этаж,т.к.балконные окна этих этажей были открыты.Привлеку камеры и накажу сво...
Romarius 13-08-2014 21:07
цитата:
в5 подъезде кто-то с лоджии кидается персиками
Вот как санкции на людей действуют
uzmay 14-08-2014 07:08
Ладно хоть не бутылкой прилетело ). У нас лоджия на карла либкнехта, постоянно бомбы летают пластиковые, всю крышу уже завалили у магазина, плюс окурки летают, в общем-то не понятно о чем думают люди кидая свой мусор с балкона. Не потушенный окурок может залететь жильцам ниже и может быть пожар (как это было в доме на карла маркса рядом с налоговой, загорел балкон).
роза-мимоза 14-08-2014 16:36
почему информация по отсутствию ГВС только на форуме? не у всех есть доступ в Интернет. Все нормальные ТСЖ и УК в подъездах объявления пишут.
uzmay 17-08-2014 15:50
мусор с крыш магазинов убираем весной и осенью. какую управу надо на жителей кидающих мусор с балконов или из окон? руководство магазинов должно по вашему контролировать чтоб на них не кидали мусор. мне кажется что тут жильцы должны быть немного культурнее сами. и должны думать о соседях тоже которым на балкон может залететь окурок.
ShokolaDniCz@ 19-08-2014 20:33
наверно несложно на стендах и в подъездах печатным словом призвать не бросать окурки и прочее...
kukka1980 19-08-2014 21:16
Что у нас со шлагбаумом у сторожевой будки? у меня с брелока не открывается он? Сегодня охранник поделился, что не я один такой...
uzmay 19-08-2014 22:12
после грозы глючит плата шлагбаума у трансформаторки сняли отнесли на диагностику. у будки позже отнесем как первую сделают. сегодня в третьем подьезде злоумышленник накакал в лифте. завтра скопирую видео с камеры давайте опознаем жителя 3-го подьезда .
ShokolaDniCz@ 20-08-2014 09:18
бомж наверно, а не житель..
uzmay 20-08-2014 12:43
Да нет на бомжа не похож он. И в подъезд заходил как домой, и жест в виде среднего пальца показал на камеру, потом демонстративно набрал пару газет и зашел в лифт.
uzmay 20-08-2014 22:10
На 22 минуте он вошел в подъезд, показал палец в камеру, потом на 28 минуте набрал газет и пошел делать свое грязное дело в лифт, потом вышел из лифта взял еще одну газету чтоб накрыть сверху. По жалобам жильцов и времени которое они сообщили в которое это произошло, больше вариантов и подозреваемых нет. Только мужчина в белой футболке, кепке, и шортах. Кто-нибудь его знает?
uzmay 21-08-2014 11:07
Nata_MK 21-08-2014 16:06
Подскажите, пожалуйста, что делать. Сломалось кольцо, держащее счетчик воды на трубе. Пломба на этом кольце. Куда обращаться, чтобы перепломбировали? (Не знаю, как яснее выразиться?) Как вообще происходит процедура пломбирования в таких случаях? Слышала, что старый счетчик нужно куда-то на экспертизу какую-то направлять. Так ли это?
uzmay 21-08-2014 16:10
Сантехника вам давайте направим, он посмотрит что конкретно и как это устранить. Пломбировкой занимается ТСЖ. На "экспертизу" (это поверка делают ее на Нижней) счетчик нести не выгодно, т.к. времени и денег потратите больше нежели купить новый счетчик.
Nata_MK 21-08-2014 16:13
цитата:
Изначально написано uzmay:
Сантехника вам давайте направим, он посмотрит что конкретно и как это устранить. Пломбировкой занимается ТСЖ. На "экспертизу" (это поверка делают ее на Нижней) счетчик нести не выгодно, т.к. времени и денег потратите больше нежели купить новый счетчик.
Ирина, здрвствуйте! Новый уже купили. Теперь с нас что требуется? Сантехник счетчик установит и Вас пригласить? Или как?
uzmay 21-08-2014 16:32
Если наш сантехник установит, то он сразу и пломбу поставит. Если вы сами поставите счетчик, то потом пригласите нашего сантехника, он пломбу поставить и акт сразу оформит о вводе в эксплуатацию.
Nata_MK 29-08-2014 16:08
Ирина, есть новости по горячей воде?
Девочка из плюша 30-08-2014 08:09
цитата:
Originally posted by Nata_MK:
Ирина, есть новости по горячей воде?
Здравствуйте. Ирина в отпуске до 14 сентября.
Напишите, пожалуйста, что у вас случилось. Чем могу помогу.
Nata_MK 01-09-2014 14:27
цитата:
Изначально написано Девочка из плюша:
Здравствуйте. Ирина в отпуске до 14 сентября.
Напишите, пожалуйста, что у вас случилось. Чем могу помогу.
Здравствуйте! Проблема уже решена. Спасибо!)
Девочка из плюша 09-09-2014 16:47
Моет. Ежедневно лифт и 1 этаж. 1 раз в неделю все остальные этажи.
Давайте больше конкретики: подъезд, этаж
Nata_MK 14-09-2014 15:34
У нас одних проблема с горячей водой? Вроде уже наладили, но опять с позавчерашнего дня перебои начались. Сегодня весь день горячей воды нет. А платить надо будет по счетчику, как если бы гор. вода была да?
Девочка из плюша 14-09-2014 17:05
цитата:
Nata_MK
номер квартиры? Звонки по проблемам с горячей водой сегодня уже были
Информация от УКС. 15 сентября с 09:00 до 15:00 не будет горячей воды
Alek$ej 14-09-2014 22:26
В 6 пъодъезде не забудьте воздух из системы стравить.
Borodach 26-09-2014 18:14
весь район уже с включённым отоплением. у нас как всегда....
uzmay 26-09-2014 19:12
вобщето отопление мы включили еще во вторник. Не забывайте, что температура на входе в дом сейчас 45 градусов. Работает автоматика в зависимости от температуры на улице давление меняется. Не ждите днем при температуре +16 горячих батарей. Ночью батареи едва теплые, но этого в принципе хватает. У меня 2 этаж и температура в комнате с балконом +24. Обогреватель я уже не включаю. Вы почему решили что отопления нет? Сколько у вас температура дома?
ork 21-10-2014 18:51
Есть такой слесарь Андрей (фамилию, к сожалению, не знаю). Систематически ОБМАНЫВАЕТ, обещает придти, в итоге не приходит и не перезванивает. При повторном звонке придумывает "отмазы"
Просьба принять меры.
uzmay 22-10-2014 07:07
Заявку на слесаря лучше всего делать через диспетчера или через меня, тогда я могу максимально проконтролировать что "обещает слесарь", и принять меры. Отпишите мне в пм какой у вас номер квартиры и какая проблема по сантехнике. Я обязательно проконтролирую процесс.
Borodach 23-10-2014 10:35
что у нас со вторым шлагбаумом?
uzik 23-10-2014 13:08
Трансформатор сгорел на плате, ждем гарантийного ремонта. Там и так недавно плату меняли, вот опять попали, т.к. плата на гарантии ждем когда отремонтируют.
ork 23-10-2014 18:56
цитата:Отписал в ПМ. Просьба разобраться со слесарями-алкоголиками, которые только просят деньги и ничего не делают.
Изначально написано uzmay:
Заявку на слесаря лучше всего делать через диспетчера или через меня, тогда я могу максимально проконтролировать что "обещает слесарь", и принять меры. Отпишите мне в пм какой у вас номер квартиры и какая проблема по сантехнике. Я обязательно проконтролирую процесс.
Borodach 24-10-2014 08:24
как и когда будет организованна зимняя стоянка на газоне?
uzmay 24-10-2014 20:05
так же как и в прошлом году, после промерзания почвы, чтоб не испортить верхний слой газона. В тех же местах. Если пожарники снова не придут. А то понимаете во дворе как оказалось нельзя парковать автомобили, т.к. нет площадки для парковки пожарной машины. То есть нельзя заставлять все пространство машинами. Летом удалось уговорить на то что газон у нас и есть площадка для пожарных. А вот зимой, если заставите все , то я не знаю как потом быть.
S_a_v 29-10-2014 16:06
Блок управления шлагбаумом сегодня будет установлен, но не будет работать автоматическое закрывание, так же как не будет работать прерывание процесса закрытия, при появлении препятствия в зоне действия шлагбаума. Проще говоря пока будет так, как изначально. Поэтому не забываем закрыть после себя.
Alek$ej 02-11-2014 14:24
Кокакола ты наивно думаешь, что те, кто кидают мусор из окон будут читать марковский форум 😔😱😳
uzmay 11-11-2014 08:07
Со вчерашнего вечера у нас в райончике отключили ГВС ввиду устранения повреждения квартальных сетей, проще говоря авария. Воду УКС обещает дать сегодня 11.11.14. Информацию о домах которые попали под отключение можно увидеть тут http://www.igis.ru/layer/82 . Это дома находящиеся в квадратике между улицами Либкнехта, Красноармейская, В.Сивкова, пер.Октябрьский.
uzmay 13-11-2014 09:27
Господа, перебои ГВС в нашем доме обусловлены работами УКСа на трассе, о сроках включения нас не уведомляли, диспетчерская УКСа (тел.903-545, 903-571,903-500) почему-то не имеет информации о нашем доме, когда будет вода и вообще почему ее нет. При этом соседний Комунальщик они уведомляли о перебоях с ГВС в домах Красноармейская 73,71 и В.Сивкова 88, 90. Наш дом подключен к тем же квартальным сетям, поэтому у нас тоже нет ГВС. Мы давали в УКС телефонограмму о том чтобы нас предупреждали об отключениях, ждем ответа. Прошу Вас будьте адекватнее при отсутствии воды, не будьте злыми. Уверяю Вас, что у меня тоже как и у многих из вас нет водонагревателя и ледяная вода из крана тоже портит мне настроение, если бы подача ГВС зависела от нашего ТСЖ мы бы вам уже давно нагрели воду, но увы воды у нас нет по независящим от нас причинам о которых нас не предупреждали.
роза-мимоза 13-11-2014 12:01
Живу в квартире в седьмом подъезде. та же ситуация с мусором на крыше!! полностью солидарна с Кокаколой
Alek$ej 15-11-2014 12:51
Напоминаю про воздух в системе подачи горячей воды в 6 подъезде
uzmay 18-11-2014 11:50
Сейчас дали телефонограмму с УКСа с 10.00 до 17.00 возможны перебои с горячей водой ввиду проводимых работ на квартальных сетях.
Alek$ej 18-11-2014 20:01
По 6 подъезду - или каждый раз после отключения горячей воды на автомате нужно из системы стравливать воздух, или необходимо провести некоторые работы, чтобы стравливать воздух не приходилось!
uzmay 19-11-2014 07:31
Алексей, воздух из системы в вашем подъезде мы стравливаем не каждый раз, а по заявке если имеет место отсутствие циркуляции, т.к. не всегда имеет место завоздушивание, и чаще всего вода продавливает пробки. Если у вас из крана бежит теплая вода, то причиной может быть, что соседи по стояку не выключили водонагреватель и через него к вам поступает смешивание. У нас почти 60 стояков ГВС, и вы знаете после отсутствия воды мы их все не перепускаем, систему продавливает и так. Если у вас плохая подача ГВС пожалуйста сделайте заявку, слесарь ее отработает. Если это будет повторятся, то инженер подумает об автоматизации процесса в вашем подъезде. Пока со вчерашнего дня из вашего подъезда никто не жаловался на плохой ГВС.
Alek$ej 19-11-2014 22:10
Вода бежит холодная и полотенцесушитель холодный - чтобы побежала горячая приходится пропускать воду! И так каждый раз после отключения горячей воды.
uzmay 24-11-2014 11:04
Только что получили телефонограмму из УКСА, сегодня с 24.11.14 с 10.00 до 25.11.14 до 17.00 проходят гидравлические испытания и возможно отсутствие воды.
uzmay 09-12-2014 20:40
Найден пластиковый электронный пропуск на имя Лекомцев Сергей А. Кто потерял забирайте пропажу у председателя.
Nata_MK 18-12-2014 09:42
uzmay Ирина, ключ от домофона нужно на Молодежной покупать? Или, может, у Вас есть? И насколько правомерна продажа ключей Домофон-сервис, если мы платим за обслуживание?
uzik 18-12-2014 11:40
домофонное оборудование всё домофонсервиса. ключ можно приобрести у них. либо заказать в мастерской ключей. лучше конечно у домофонсервиса купить. он там стоит не дороже чем в мастерской но гарантия 100% что нормально будет работать. за обслуживание домофона это оплата за текущие ремонты доводчиков; домофона; в общем за то чтобы механизм закрывания двери работал.
uzmay 21-12-2014 23:53
Засорились фильтры возможно. Я у сантехника уточню. Заявку сделаю.
ВНИМАНИЕ!
24 декабря 2014 в ЭТУ СРЕДУ в 10.00 БУДЕТ МЕХАНИЗИРОВАННАЯ ЧИСТКА ДВОРА.
БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА УБРАТЬ АВТОМОБИЛИ до 9.30 ЗА ТЕРРИТОРИЮ ДВОРА. ЭТО КАСАЕТСЯ ВСЕХ АВТОМОБИЛЕЙ! НЕ УСЛОЖНЯЙТЕ РАБОТУ СПЕЦТЕХНИКИ!
Nata_MK 22-12-2014 08:53
цитата:
Изначально написано uzmay:
Засорились фильтры возможно. Я у сантехника уточню. Заявку сделаю.
Спасибо, уже не надо, сантехник был в субботу.)
Borodach 22-12-2014 15:02
цитата:
Изначально написано uzmay:
24 декабря 2014 в ЭТУ СРЕДУ в 10.00 БУДЕТ МЕХАНИЗИРОВАННАЯ ЧИСТКА ДВОРА.
думаю. что надо в пятницу чистить, т.к.
На этой неделе республику ожидают снегопады и метели, сообщает пресс-служба Удмуртского гидрометцентра.
Также, в связи с приходом атлантического циклона, в среду и четверг будет дуть порывистый ветер, возможны снежные заносы. В выходные наступит похолодание.
uzmay 22-12-2014 15:06
Пока каша не замерзла лучше почистить. Потому, что потом лед убирать труднее, в пятницу труднее освободить двор от машин, т.к. уже питница - или татарская суббота. А гидрометеоцентр иногда ошибается.
Если завалит сильно, то просто вызовем потом еще раз, если не справимся сами.uzmay 24-12-2014 11:47
Сегодня отличились особым неуважением автовладелец из кв.92 серая тойота 066 в чем дело не понимаю, читать не умеют? Или нравится кашу месить во дворе. Телефон "данный вид связи не доступен для абонента". Пожалуйста предупреждайте если изменили номер телефона, или поменяли госномер автомобиля. Это в наших общих с вами интересах, и для комфортного проживания.
Остальным всем автовладельцам - БОЛЬШОЕ СПАСИБО, что своевременно убрали автомобили.
Alek$ej 28-12-2014 22:25
А где елочка??? В прошлом году была. Новый год ведь скоро.
uzmay 29-12-2014 12:12
Она сегодня ночью к нам приехала из Москвы. Сегодня ее соберут
. Решили экономить и купили искуственную 4 метровую. А то каждый год с учетом "спил", "погрузка", "доставка", "выгрузка", плюс стоимость самой елки, в завьялово лес накладно выходит. За 2года елка окупится. Прошу вас отнестись с пониманием, и бережно относится к нашей елке. Это наш дом и наш двор, будем его любить и беречь!Alek$ej 29-12-2014 23:12
Отлично!
Alek$ej 31-12-2014 12:01
Красивая елка получилась. Всех с наступающим новым годом!
валера питерский 05-01-2015 17:28
если вы раздали от 4 подьезда всем кому не лень ключ от домофона то будьте любезны закрывайте за собой дверь а то устроили бля проходной двор или закрывайте обратно на ключ
валера питерский 05-01-2015 17:29
если вы раздали от 4 подьезда всем кому не лень ключ от домофона то будьте любезны закрывайте за собой дверь а то устроили бля проходной двор или закрывайте обратно на ключ
uzmay 05-01-2015 17:51
мы в принципе не против вобще закрыть эту дверь на зиму. А открытой ее оставляют совсем не обязательно те у кого есть универсальные ключи. Кстати кому попало мы их не давали. Дверь зимой эта может не закрываться по причине попадания снега на дверь. Просто если вам нужна эта дверь давайте будем следить за тем чтоб она закрывалась, если дверь не нужна то закроем ее.
Borodach 11-01-2015 18:45
Где машины убрать? Я как понял во дворе снег убирать не будут
uzmay 11-01-2015 20:39
Машины убрать нужно до завтра со стороны Либкнехта, у магазинов. Во дворе чистить снег будем во вторник т.е. 13 января, ко вторнику надеюсь все проснутся от праздников. Объяление об этом я вывешу завтра как обычно в лифте и внизу.
uzmay 19-01-2015 15:57
ВНИМАНИЕ!
Изменился адрес нашего Паспортного стола (прописка, выписка, поквартирные карточки, начисления платежей)Расчетный центр ведет прием жителей Первомайского района по адресу г. Ижевск ул. Пушкинская д.150 тел. 57-31-04; 57-31-06; 57-31-09. Ориентир - Администрация Первомайского района, кассы аэрофлота.
Также изменился номер приема показаний счетчиков ГВС и ХВС, если вы звоните с домашнего телефона то все также 072, если звоните с сотового, то 998-072.
Человек оттуда 08-02-2015 16:15
А что с горячей водой в первом подъезде, не подскажете? очень долго приходится пропускать, чтоб горячая пошла
Alek$ej 08-02-2015 17:50
https://izhevsk.ru/forummessage/50/4775530-3.html интересная тема. Вот интересно может и у нас так же - несмотря на то, что кафе и магазины оплачивают ээ энергосбыт еще и с жильцов деньги берет за эту же ээ в виде больших сумм за одн. Думаю что с этим необходимо разобраться!
uzmay 08-02-2015 21:12
В первом подъезде в какой квартире воду пропускаете? Мне в пм напишите, чтоб предметно проверить и спросить у инженера.
uzmay 08-02-2015 21:21
По энергосбытовой , к нам точно магазины не подключены по тем счетчикам по которым мы платим одн. На прошлой неделе из сетей приходили наладили нам АСКУЭ автоматическую систему сдачи показаний по сети. Изначально все офисы по электричеству подключены к отдельным счетчикам и их показания не влияют на наш одн. Энергосбвт плюс как появился с октября или сентября вобще не начислял нам одн т.к. объясняли это технической проблемой, но вот в январе по моему они уже начислили одн. В принципе сумма за несколько месяцев получилась не большая. Или они ошиблись, т.к. по счетчикам у меня расход был больше. В феврале уточню по какому принципу они расчет производили.
uzmay 06-03-2015 07:06
Интересная информация для должников за коммунальные услуги:
. Указание Банка России от 6 февраля 2015 г. N 3561-У "О порядке направления должнику уведомления о передаче информации о нем в бюро кредитных историй"
С 1.03.15 Установлен порядок направления должнику уведомления о передаче информации о нем в бюро кредитных историй (БКК). Наше ТСЖ планирует информировать Бюро кредитных историй при взыскании в связи с неисполнением обязательств по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги. Не портите себе кредитную историю и оплачивайте счета пожалуйста вовремя. И не забывайте, что от своевременности внесения платежей зависит напрямую наша с вами благоустроенность.
Квартирант 02-04-2015 22:22
Пришла платёжка за капитальный ремонт. За трёшку 912 рублей (за три месяца?). В Пермском крае, после возмущений жителей, сбор на капитальный ремонт приостановили или даже отменён. По крайней мере, в Чайковском.
uzmay 03-04-2015 11:16
Платежка за кап.ремонт за 2 месяца за февраль и за март. Деньги на кап.ремонт поступают на наш спецсчет, с которого расходование возможно только на капремонт. В месяц для домов с лифтом взнос минимальный 7,30 с квадратного метра. Если у нас отменят данный сбор, то конечно собирать не будем. Только вот ремонтировать потом на какие деньги будем, скинутся быстро в случае необходимости вряд ли получится оперативно.
валерка московский 07-04-2015 17:02
когда с газона машины эвакуируете и самому этим занятся
uzmay 07-04-2015 17:19
Собственнику авто которая намертво стоит на углу газона сейчас я уже не раз звонила, обещал убрать в понедельник т.е. вчера. Он вполне адекватный должен убрать, газон он даже зря не топчет вокруг машины не ходит. Вину признает. В отличии от автовладельцев которые вечером при отсутствии мест позволяют себе заезжать на газон, не смотря на замечания о том что парковать авто на газоне нельзя. Если сейчас дальше продолжать это делать, то конечно никакого газона не вырастет.
валерка московский 08-04-2015 15:02
позвоните в гибдд пусть эвакуируют думать будет в следующии раз
Alek$ej 12-04-2015 23:53
А вОз точнее шанс и ныне там 😉
uzmay 20-04-2015 14:48
ИНФОРМАЦИЯ
Способы передачи показаний индивидуальных приборов учета воды:
1. Через интернет, зарегистрировавшись в <личном кабинете> на сайте www.izhmfc.ru
2. По телефону 908-072 (работает круглосуточно). В вечернее и ночное время прием ведется в автоматическом режиме.
Формат сообщения:
Nлицевого счета или адрес
Три последние цифры номера счетчика ХВС - Текущие показания счетчика ХВС
Три последние цифры номера счетчика ГВС - Текущие показания счетчика ГВС
3. На электронную почту vodomer@izhmfc.ru
Формат сообщения:
Nлицевого счета или адрес
Три последние цифры номера счетчика ХВС - Текущие показания счетчика ХВС
Три последние цифры номера счетчика ГВС - текущие показания ГВС
Показания принимаются ежемесячно с 1 по 24 число включительно.
StruMento 28-04-2015 17:13
Немого не в тему. Может кому-нибудь нужен на замену стеклопакет в окно,заказывал для себя
на замену треснувшего,но впоследствии не потребовался.Размер 740х1265, новый, ~1т.р.
т.89068177264
uzmay 05-05-2015 21:58
Внимание! 6 мая отключают отопление. Отопительный сезон подошел к концу. Не открывайте зря окна. У кого какие заявки есть по отопительным приборам передавайте.
Alek$ej 20-06-2015 10:25
Много желающих приобрести машиноместо??? Или раз-два и обчёлся???
uzmay 22-06-2015 15:26
На данный момент на 14 мест записались желающие. Экскурсия пока была одна. Сейчас люди подтянутся еще - те кто не знал, и те кто не из нашего дома.
uzmay 23-06-2015 14:10
22 места уже забронированы. Если кто желает выбрать место, то звоните мне-могу показывать каждый вечер. Осталось 61 место.
Alek$ej 24-06-2015 18:41
Хорошо отремонтировали ступеньки! Молодцы! Только с учетом срока ремонта можно было провести торжественное открытие с воздушными шариками и приглашенными жильцами дома )))))))
Alek$ej 14-08-2015 20:48
Интересно сколько из 22 забронированных мест куплено? Ну и вроде парковка введена в эксплуатацию но ее никто не эксплуатирует. Дак введена или нет?
uzmay 16-08-2015 02:13
Покупать бронированные места будут только тогда когда она заработает. Иначе никто не готов купить место на неработающем паркинге. Это ведь равнозначно покупке места в подвале в который вы не сможете войти и использовать его единолично только свое место. Объект принят и введен как парковка. Зарегистрирован как парковка. Но использовать места без открытия всех мест для использования невозможно. Те места которые не забронированы на покупку, хотя бы должны быть расписаны под аренду. Скоро выборы. Пишите желалки кандидатам в депутаты. Типа хотим чтоб паркинг зарботал. Может кто из депутатов сможет стартонуть работу эту парковки. Я 10 наказов написала от нашего имени. В прошлые выборы мне это помогло когда балотировался какой то мужик из электросетей, даже фамилию не помню, с его подачи у меня быстрее приняли трансформаторку в дар. Думаю на все места нашлись бы желающие, если бы платить только за обслуживание ежемесячную плату. Этот объект мне кажется не столь коммерческого назначения - денег на нем не заработать, лишь бы затраты окупало свои по обслуживанию путем распределения на членов парковки. Но вот другое дело, что за просто так его ни ижторгметалл не отдает, ни спецстрой. Так и видимо будет болтаться в виде подвала закрытого.
uzmay 16-08-2015 02:18
Кстати кто еще не стал участником нашей группы в ватсапе. Присоединяйтесь. Если у вас телефон на андроид, то зарегистрируйтесь в ватсапе и я вас добавлю вгруппу. Где у нас обсуждаются быстро всякие происшествия и т.п. это в принципе очень удобно. Не нужно бежать за комп, сразу на телефоне все видно. Все новости так сказать.
User911 20-02-2016 17:35
Запретили парковку со стороны В.Сивкова. Это навсегда? Кто в курсе и чья инициатива? Теперь мест для машин будет катастрофически не хватать.
Alexa1721 20-02-2016 22:28
Подземная парковка вам в помощь
Alek$ej 20-02-2016 22:53
quote:
Изначально написано User911:
Запретили парковку со стороны В.Сивкова. Это навсегда? Кто в курсе и чья инициатива? Теперь мест для машин будет катастрофически не хватать.
Знаки постоянные поставили - значит навсегда.
User911 21-02-2016 12:48
Подземная парковка меня абсолютно не интересует. А вот связь между её открытием и установкой знаков на улице, где они никогда не стояли и не несут никакой смысловой нагрузки интерес вызывает.
uzmay 22-02-2016 20:25
Много улиц с подобными знаками. Например коммунаров отрезок до либкнехта. Там тоже такие знаки. Администрация г.Ижевска и наш депутат решили благоустроить улицу героя россии вадима сивкова. Реально она последнее время стала не улицей а так двором каким то, по которой не разъехаться.
User911 22-02-2016 20:49
quote:
Изначально написано uzmay:
Много улиц с подобными знаками. Например коммунаров отрезок до либкнехта. Там тоже такие знаки. Администрация г.Ижевска и наш депутат решили благоустроить улицу героя россии вадима сивкова. Реально она последнее время стала не улицей а так двором каким то, по которой не разъехаться.
Да там и ехать то некуда. Улица снизу абсолютно непригодна для движения. Может быть депутат решил простимулировать развитие многострадального подземного паркинга? А то никто места не брал. Эх, полна земля наша депутатами, да жаль следователей маловато - причинно-следственные связи выявлять.
uzmay 23-03-2016 13:09
Паркинг совсем не многострадальный. Места там почти все заняты уже. Потому, что цена в нем ниже рыночной, а условия содержания в разы лучше чем на улице и в том же паркинг медведь например.
Borodach 24-03-2016 12:32
а что не нравится? вообще Сивкова до д/с131 надо такими знаками загородить. не улица, а тропа. яма на яме. из-за постоянно стоящих машин улица не убирается никогда и не ремонтируется. проехать по ней довольно сложно- на 100 метров вперед машины надо пропускать...
ork 18-04-2016 22:43
Господа, 3-ку в этом доме никто не продает?
Некрайние этажи.
uzmay 19-04-2016 09:25
Одна 3шка в продаже сейчас есть. Но она на 9м этаже в 4м подъезде 3350. Есть 5ти комнатная на 8м этаже. Трешки две еще думают будут продаваться или нет. Но они хотят дорого 3800.
ork 19-04-2016 12:42
Если будут некрайние этажи по адекватной цене - дайте знать. Желательно в личку.
igoryanishe 23-05-2016 21:23
Меня интересует тока один вопрос когда в этом доме вода горячая нормально бежать будет? То ее нет совсем то вместо нее бежит холодная вода и тем самым плотишь за холодную воду! Управляющая по дому бездеиствует видимо у нее других проблем много.
uzmay 24-05-2016 11:01
На данный момент проблема с водой остро стоит в нашем доме в 1 подъезде по стоякам 3-х комнатных квартир. Отсутствует циркуляция и вода горячая застаивается. Видимо проектная недоработка. Техническое решение пока не найдено. Эксперименты проводим. До конца мая последний вариант пробуем Потом, если не поможет, будем ставить циркуляционный насос.
Вчера воды не было в нашем районе по неизвестной причине, диспетчеры в УКСе не ответили, но у 91 школы была протечка, возможно вода.
uzmay 29-11-2017 14:30
Поднимем нашу тему вверх. В нашем доме на данный момент есть в продаже три двухкомнатных квартиры, две трехкомнатных, и одна однокомнатная.
Скоро декабрь, а это значит у нас снова будет Новогодний праздник для детей. Мои предложения по дате проведения: 24 декабря 2017 с 17.00
КРоме этого напоминаю, что у нас есть группа Болталка для соседей Либкнехта 6 в Watsapp, канал в Телеграмм - где мы вещаем объавления об отключениях и важных объевлениях. Уважаемые соседи по дому ждем вас. Сделаем наш дом лучше - вместе.
Идея 08-06-2018 21:08
Уважаемые соседи, жильцы дома N 6 и руководство ТСЖ "Зеленый луг", вам не надоело просыпаться в 4 часа, а то и 3 утра каждый день?!!!
А у нас, жильцов дома N 73 по ул.Красноармейской, уже закончилось терпенье!!!
Каждое утро приезжает мусоровозка для того, что бы вывезти ВАШ мусор. Дело нужное, но не в 4 же утра!!! Это нарушение Закона о соблюдении тишины с 22.00 до 06.00. Все другие машины для вывоза мусора приезжают в дневное или вечернее время.
Убедительная просьба, обратиться в компанию с которой вы заключили договор о вывозе ТБО и перенести время вывоза ТБО, как того требует Закон, с 06.00 до 22.00.
И по человечески поймите нас, жильцов Красноармейской 73, это просто невынасимо просыпаться каждую ночь под грохот машины и мусорных баков!!!
Дети просыпаются от этого шума, полночи не спят, не спят и их родители. А утром нужно идти в школу, на работу...
В противном случае будем вынуждены обратиться в вышестоящие инстанции, для привлечения ТСЖ к административной ответственности за нарушение Закона о тишине.
ShokolaDniCz@ 09-06-2018 09:28
когда мы снимали здесь квартиру, меня возмущало, что уборщица в подъезде моет до 6 часов утра, пользуясь лифтом(((
uzmay 09-06-2018 10:10
Идея а вы ПРЕКРАТИТЕ носить мусор из двух своих подъездов в наши мусорные баки! Это наши площадки, ваши ближайшие на В.Сивкова, 109 и у Ижтрейдинга! А вы с наглым видом и не смотря на замечания, продолжаете носить к нам мусор.
Не знаю, почему вы просыпаетесь по ночам от шума, живя в центре города, у нас всю ночь ездят машины вокруг, ни я ни мои двое детей ночью из-за шума на улице не просыпаются, уровень чувствительности возможно у всех разный, но для этого я думаю, существуют например беруши.
ShokolaDniCz@ 10-06-2018 22:39
соседний дом носит мусор со дня появления баков
Идея 10-06-2018 23:00
quote:
Идея а вы ПРЕКРАТИТЕ носить мусор из двух своих подъездов в наши мусорные баки! Это наши площадки, ваши ближайшие на В.Сивкова, 109 и у Ижтрейдинга! А вы с наглым видом и не смотря на замечания, продолжаете носить к нам мусор.
uzmay, это получается месть с вашей стороны?!!! Вот это номер! Просто детский сад!
Вы оскорбляете меня без всяких оснований! Если люди из указанных подъездов и выносят мусор к вам на площадки, мы то при чем?!! Правда, я сомневаюсь что люди из 60 квартир ВСЕ носят мусор к вам.
В нашем подъезде есть мусоропровод, да и ваши мусорные ящики нам никак не по пути!
Наши подъезды вообще находятся с другой стороны дома, а вот окна, к сожалению, выходят на ваш двор.
quote:
Не знаю, почему вы просыпаетесь по ночам от шума, живя в центре города, у нас всю ночь ездят машины вокруг, ни я ни мои двое детей ночью из-за шума на улице не просыпаются, уровень чувствительности возможно у всех разный
Живем мы здесь уже давно и просыпаемся мы не от городского шума, а от приезда мусоровоза, который приезжает глубокой ночью и шумит, гудит под самыми окнами!
Причем длится это уже около года! Раньше эта машина приезжала в 6 утра, иногда позже. Почему изменилось рассписание вывоза мусора?
uzmay 14-06-2018 10:24
Идея это не месть, просьба не выкидывать ваш мусор к нам. Как вы понимаете мы самостоятельно вывоз мусора не осуществляем, вывоз мусора производит Эколайн. У нас к ним претензий по вывозу мусора нет. По какому расписанию они возят, нас это не интересует и не беспокоит.