за мусор платят по нормативу, вам не пофиг кто кидает мусор в бак? вы больше от этого не платите))))

quote:

---

за мусор платят по нормативу, вам не пофиг кто кидает мусор в бак? вы больше от этого не платите))))

---

УК заказывает машину по мере наполнения баков. т.е. платит за реальный вывоз мусора. а мы платим по нормативу. , т.е. УК несёт убытки в этом плане , оплачивая вывоз мусора 73 дома.

Значит, перенос баков выгоден УК, а не жителям?

история редактирования

То что выгодно УК, то выгодно и жителям, они экономят наши деньги, впоследствии на эту экономию можно будет что-то сделать, либо сделать перерасчет (естественно решение об этом должно быть одобрено собственниками). Но по поводу мусорных баков, машина приезжает не по мере наполнения баков, а просто каждый день с утра, два раза в день подъезжающую к нашим бакам мусоровозку не видели. Так, что экономии от этого УК и нам не будет. Пусть стоят эти баки там, где стоят, лучше места для них не придумать.

Кто уже ставил в доме водосчетчики? Какие особенности есть у Столичной-2?

у нас в кваритре стоят

Мы ставили. Особенностей не заметили...

quote:

---

Originally posted by Borodach:

УК заказывает машину по мере наполнения баков.

---

что за странный способ)))
обычно УК платит фиксированную сумму, а мусоровозки ездят по расписанию.

По счетчикам воды, особенностей нет, ставят их по схеме "фильтр грубой очистки-счетчик-обратный клапан", за опломбировку счетчиков Столичная-2 берут по 120р. за счетчик. Как поставили, сразу можете идти в коморку сантехника, там инженеру говорите, счетчики опломбиовать надо, он выпишет бумажку оплатить через банк эту услугу, и составит акт по опломбировке.

Вы знаете, у меня из крана с горячей водой чуть теплая бежит, причем не первую неделю. Это так и должно быть? ( сколько же, интересно, по нормативам теплая водичка стоит?)

наверное нет, у нас горячая вода как положенно, может вам тоже к сантехнику прогуляться

да нет, как выяснилось это у всего 5 подъезда такая беда, ладно разберемся,

Да да, сто пудов как поставили счетчики, так заметили, что расход горячей воды в 2 раза больше чем холодной. Норматив "горячести" не соответствует ГОСТу ). А платим как за горячую. Поэтому экономии от установки счетчиков не почувствовали особо никак. Попробую написать претензию и потребовать перерасчета. Живем в 5-м подъезде.

вчера ночью слушари концерт от соседей - сольный номер в исполнении дамы продолжительностью 30 минут, представляющий из себя переодические крики и стоны... уснуть было сложно, практически невозможно....))))))))))))вот она новостройка...

quote:

---

Originally posted by mishonok-cool:

сольный номер в исполнении дамы продолжительностью 30 минут, представляющий из себя переодические крики и стоны... уснуть было сложно, практически невозможно....))))))))))))

---

в следующий раз подпевайте

ага постараюсь)

quote:

---

Originally posted by U-la-la!:

в следующий раз подпевайте

---

не подпевайте, а соревнуйтесь ))))) тоже заметил, что слышимость в нашем доме отличная, соседей слышно всех )))

это в каком подъезде слышно? у меня соседей мало, не слышу никого, только сверху бегающего ребенка иногда, когда сильно бегает и сильно кричит. Или мне с ушами в больницу надо.

)))8 подъезд

У меня вопрос к жильцам: будет ли ТСЖ на 2011 год менять УК? Или опять со всеми проблемами и вопросами ездить в Металлург?

quote:

---

У меня вопрос к жильцам: будет ли ТСЖ на 2011 год менять УК? Или опять со всеми проблемами и вопросами ездить в Металлург?

---

а есть претензии к УК? судя по форуму все довольны. каждый занял позицию "моя хата с краю" . как коснётся проблема- визжат как недорезанные.
в целом в интересах всего дома и каждого в отдельности (не себя) никто думать не хочет.

Чтоб сменить УК, надо голосование и принятие решения о смене УК. Пока, что УК поменять наверное не получиться, разве, что подтасовкой голосов. Потому, что собственников мало проживает. А что конкретно не устраивает в этой УК? Может быть попробовать для начала решить проблемы если они есть с этой УК. Хотелось бы отчеты видеть за этот год работы... А потом уже принимать решения.

Вы знаете, уважаемый бородач, я вообще не понимаю для чего нам и УК,и ТСЖ. Сколько раз я задавала этот вопрос на форуме, мне никто внятно не ответил. Если менять УК, где гарантии что другие компании будут как-то лучше обслуживать наш дом.

Действительно, УК у нас вполне приличная, поэтому смысл ее менять? Время показало, как к нам относятся и УК и ТСЖ. Ни одно мое личное обращение в УК не было проигнорировано (их было много). Везде нам шли на встречу. А вот председатель ни разу не прислушалась к чьим-либо пожеланиям, не посоветовалась. Поскольку на форуме голоса разделились по некоторым вопросам, то что и про весь дом говорить? Так кого надо сменить?

quote:

---

Вы знаете, уважаемый бородач, я вообще не понимаю для чего нам и УК,и ТСЖ. Сколько раз я задавала этот вопрос на форуме, мне никто внятно не ответил. Если менять УК, где гарантии что другие компании будут как-то лучше обслуживать наш дом

---

как всегда в пример приведу Шумайлова, 20:
совсем недавно на собрании ТСЖ ( а они там проходят регулярно и почти всегда со 90-100% явкой) было принято расторгнуть договор с УК. долго и трудно они пришли к мнению. что дешевле держать рабочих, бухгалтерию, охрану на балансе ТСЖ.
НО. там председатель ТСЖ - работяга (и причём уже 3-ий за 4 год). и все ПАШУТ на дом. а у нас? да без УК вообще зачахнем.

Добрый День!!! По оплате за вывоз мусора: На сегодняшний день оплата за вывоз мусора идет не фиксированная и жильцам не пофиг, сколько оплачивает УК, оплачиваем за 5 контейнеров, которые вывозятся каждый день, при переносе 3 контейнеров во двор во первых сократится колличество контейнеров, во вторых не будут выбрасывать мусор соседний дом, со стороны первых подъездом.
По поводу ТСЖ Шумайлова 20, да там председатель робатяга, ну ему и оплачивается его работа в размере почти 30 000 в месяц, а у нас не хотят оплачивать самое элементарное, того же сторожа. В очередной раз хотелось бы пояснить, что УК никакими денежными средствами не распоряжается, все счета оплачиваются на счет ТСЖ, у кого имеются вопросы по расходыванию средств, обратитесь в УК, там вам подробно дадут отчет сколько денег было получено и куда они ушли. Эта информация обсолютно доступна для собственников. На открытом сайте никто и ничего оглашать не будет.

Проведите собрание жильцов, замените председателя ТСЖ, за одно перерегистрируйте юридический адрес ТСЖ, которое зарегистрировано по адресу председателя ТСЖ, избавите от головной боли, бегать на почту, по собраниям в УКС, по судам, за неоплату по долгам за отопление, еще Вам представится уникальная возможность пообщать с Генералом Курбатовым, который даже слышать никого не желает кроме самого себя и на все вопросы один ответ ДЕНЕГ НЕТ, а еще уговаривания дать отопления под честное слово что все долги будут погашены, при этом разборки с уборщицами, дворниками. Гарантиия по дому с момента сдачи в эксплуатацию на основании Закона "О защите прав потребителей" составляет 5 лет. Так что у нового председателя есть время восстановить порядок и спокойствие жильцов.

quote:

---

Originally posted by lapushka:
Действительно, УК у нас вполне приличная, поэтому смысл ее менять? Время показало, как к нам относятся и УК и ТСЖ. Ни одно мое личное обращение в УК не было проигнорировано (их было много). Везде нам шли на встречу. А вот председатель ни разу не прислушалась к чьим-либо пожеланиям, не посоветовалась. Поскольку на форуме голоса разделились по некоторым вопросам, то что и про весь дом говорить? Так кого надо сменить?

---

quote:

---

еще Вам представится уникальная возможность пообщать с Генералом Курбатовым

---

общаемся, знаем....
но зачем наш дом будет идти у него на поводу. есть ЗАКОН. и все его должны соблюдать.

quote:

---

а еще уговаривания дать отопления под честное слово что все долги будут погашены

---

чьи долги? почему с должниками не идёт борьба?

quote:

---

оплачивается его работа в размере почти 30 000 в месяц

---

если взносы никто платить не будет, то и ТСЖ у нас не будет. а потом "умники" которые тупо уменьшают нагрузку на свой карман отбрыкиваясь от элементарных благ ( охрана. детский городок...) будут визжать, что лифты сломаны, подъезды загажены, отопление не включают, горячей воды полгода нет и виноватыми себя считать не будут. хотя сами все просрали на корню, когда можно всё сразу утвердить на собрании большинством и жить и радоваться

quote:

---

Добрый День!!! По оплате за вывоз мусора: На сегодняшний день оплата за вывоз мусора идет не фиксированная и жильцам не пофиг, сколько оплачивает УК, оплачиваем за 5 контейнеров, которые вывозятся каждый день, при переносе 3 контейнеров во двор во первых сократится колличество контейнеров, во вторых не будут выбрасывать мусор соседний дом, со стороны первых подъездом.

---

"+" этой затеи - это экономия на квартплате, но в масштабе каждой квартиры это будет незначительно. Ну и конечно можно будет контролировать кто, сколько и какого мусора выбрасывает
"-" это 1. баки на которые мы будем лицезреть из окна,
2. запах (летом) и мусор рядом с баками.
3. А если еще выходные и праздничные дни, то баки будут переполнены.
4. места во дворе итак нет, куда предлагаете поставить? машину -то после 18 некуда воткнуть...

При въезде со стороны красноармейской планируется установить домик, 2.3 Х 2.3, где круглосуточно должна будет сидеть охрана, дворник живет в нашем же доме, работу свою выполняет очень добросовестно, по крайней мере во дворе практически всегда чисто, если не считать, что некоторые бросают окурки, не донося их до урны, ну это уже издержки воспитания. В обязанности сторожа будет входить следить за тем, что бы мусор бросали в баки, а не мимо, по мере накопления будут вызывать машину на вывоз. В субботу мусор вывозится. Мусорки переносить надо еще и по той причине, что из за них невозможно до логического конца завершить ограждение забором, обойти их не представляется возможным, так как там проходят кабеля. По поводу места во дворе, то баки устанавливаются на те места, которыми мы не пользуемся, с директором фирмы, которая вывозит мусор согласовывали куда переносим мульды, те подтвердили что машина туда подъедет без проблем.

Что касается долгов по оплате за коммунальные услуги, на сегодня готовятся иски в суд на взыскание, у некоторых долги составляют по 7 месяцев, но подача заявления не даст нам гарантии что это будет оплачно.

А урод на газели всех достал так что мы вас понимаем, но к сожалению он не один такой и самое разумное решение это вообще запретить въезд во двор, но сколько будет крика даже представить страшно. Все отстаивают свои права на место под солнцем.

да въезд пусть будет. погрузка-разгрузка, высадка-посадка. временная стоянка...
если будет запрещена стоянка ночью мы все получим отличный двор. отсеются все, кто пользуется двором как бесплатной круглосуточной автостоянкой.
P.S. автостоянку ночную можно организовать со стороны Либкнехта

quote:

---

Originally posted by belarus@udm.ru:
баки устанавливаются на те места, которыми мы не пользуемся, с директором фирмы, которая вывозит мусор согласовывали куда переносим мульды

---

Все уже решено... А жаль. Те кто против может поактивней как-нибудь встанем в оппозицию?
Еще вопрос кто тут есть из 5-го подъезда? Кто желает поучавствовать в решении вопроса горячести наших батарей и горячей воды, которая теплая? Меня лично не устраивает, что у других батареи и вода нормальные, а у нас теплые. Думаю, что это должны устранить, и принять меры для устранения недоделок! Время будет займусь написанием претензии по этому поводу. Кто желает в ней участвовать, дайте свои данные в ПМ. Молчать будем, так и будем сидеть с теплой водой, а платить за горячую, теплосчетчиков отопления индивидуальных нет, а платим за тепло так же как все! Так, что милости прошу жильцы 5-го подъезда в ПМ.

Ну по поводу горячести батарей, они во всем доме не горячие а теплые, а по горячей воде в кранах будет перерасчет, до тех пор пока УССТ не устранит недостатки. Претензии УССТ выставлены, лучше объединитесь и сходите в гости к генералу.