Не нашла нигде такую тему... В общем суть вопроса излагаю. Собираемся покупать квартиру и не знаем, выделять ли долю нашему ребёнку. Просто думаем, что в будущем будем расширяться, если будет ещё один ребёнок, а если за старшим будет закреплена доля, это будет весьма проблематично, т.к. уменьшить его долю нельзя будет, только увеличить. Но не уверены, что сможем расшириться настолько, что кв.метры старшего ребёнка не пострадают. Кто-нибудь что-то может посоветовать? Кто как поступал в нашей ситуации?
Показать текст сообщения полностью
|
Главная /
Дети /
Ребёнок-собственник
тема закрыта |
|
|
|
|---|
| следующая тема | предыдущая тема | ||
|
quote: цель какая для выделения доли? если есть цель-озвучьте, помогу советом | |||
|
Да в общем-то цели как таковой нет... Просто вроде как должна же быть у ребёнка собственность, мало ли чего тьфу-тьфу-тьфу. А собственно с какой целью вообще люди выделяют доли своим детям??? А то может зря парюсь) И ещё вот интересно мне, налоговый вычет при покупке жилья за ребёнкину долю вернут или нет?например, кто-нибудь из родителей за ребёнка сможет получить вдобавок к своему вычету? или каждый только за себя, а ребёнкин вычет пропадёт?
| |||
|
при разводе ребенок не получит своей доли. Если завещание написано, то несовершеннолетний ребенок какую-то долю все равно получит, а совершеннолетний нет. Больше пока в голову причин не приходит, наверняка еще есть причины какие-то.
| |||
|
Ну если не дай Бог(!!!) такое произойдёт, то без жилья ребёнок не останется!
| |||
|
налоговый вычет не вернут
долю выделять считаю нецелесообразным, лишний минус при последующей перепродаже | |||
|
quote: Да. Если еще ипотека оформляется, при наличии несовершеннолетних собственников выше процент. | |||
|
не каждый банк идет вообще на выделение долей)
| |||
|
Да, кстати. В общем, не майтесь, оформляйте квартиру только на взрослых. Если хотите, оформите завещание. Если сильно захотите, потом детям доли подарите. Совсем потом.
| |||
|
не выделять
| |||
|
quote: нам возвращают...детские доли я подаю в своей декларации и возвращают мне... в этом году у мужа была зп больше, спросила в налоговой, можно ли их доли теперь присоединить к его, сказали нет...как впервые подашь - так и будут возвращать. | |||
|
но насчет выделения доли - согласна с предыдущими ораторами
 ...в том смысле, что потом легче будет расширяться.
| |||
|
если будет последующая продажа нет смысла выделять долю, зачем лишняя головная боль с опекой-ипотекой? к тому же не каждый вариант будущего жилья потом так просто в опеке согласуют, новостройки, загородные дома под большим вопросом, т.е. если нет какой-то веской причины для выделения доли то смысла в этом не вижу.
| |||
|
Думаю, доли выделять детям стоит лишь в самом крайнем случае, предусмотренном законодательством (например, при погашении ипотеки маткапиталом). Потому что даже если вы думаете, что не будете никогда продавать/менять жилье, слишком уж непредсказуемая у нас сейчас жизнь:
знаю реальный случай, когда требовались большие деньги на лечение ребенка, взять их было неоткуда, а квартиру, в которой была доля этого же ребенка продать не дали органы опеки... Абсурд, да? Ну и про размен вам сказали уже.. Еще дети имеют способность быстро взрослеть, совершать необдуманные поступки - например, продать свою долю в 18 лет первому встречному, чтобы подарить машину любимой девушке))) Не умаляя ничьих воспитательных способностей (пусть наши дети вырастут идеальными по отношению к нам, родителям), но отсутствие собственных долей у студента избавит его от всяческих алчных прилипал невест/женихов. Согласитесь, если вы решите помогать молодым своим жильем, пусть это будет добровольный жест с вашей стороны, а не заезд наглой "второй половинки" со всей своей родней на "квадратные метры супруга/супруги". Мои дети уже сейчас знают, что когда вырастут, выучатся и пойдут зарабатывать, будут сами покупать себе квартиры, потому что эта - мамина и папина. Все ИМХО, конечно. | |||
|
quote: Чего сразу ИМХО, это вполне разумные доводы. Всяко бывает
| |||
|
помимо прочего, заставят налоговую декларацию подавать на ребёнка
| |||
|
Я делала доли на детей, при разводе, который неожиданно для меня случился, мы остались в квартире, выплатив бывшему 1/4 стоимости квартиры, а не половину, на которую он рассчитывал. Конечно, надо думать о хорошем, но эта подстраховка меня выручила...
| |||
|
у нас с мужем долей в кв родителей не было даже не парились) щас кв в ипотеку купили,тож не выделяем.если будет 2 ре и мат.капитал,там да,придется выделить а пока нет
| |||
|
quote: А мы будем квартиру оформлять в долевую собственность, а не в общую совместную, т.к. моя часть почти втрое больше. Спасибо всем за мнения и советы, очень нам помогли)) | |||
| следующая тема | предыдущая тема |
| Главная / Дети / Ребёнок-собственник | форумы izhevsk.ru |