Марковские Форумы Ижевск
  Строительство и Ремонт
  Каркасный дом на вырост ( 1 )
Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
mark.ru
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 2 :  1  2 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Каркасный дом на вырост
Рейтинг авторов темы
  версия для печати
Пэппи
Рейтинг: 8/-4
-- написано 25-2-2017 14:51 Пэппи    
0
1

Всем добрый день. Хотелось бы услышать мнения, по такому делу:
Участок есть. Хочется его использовать уже сейчас в качестве летней дачи с последующим переездом на постоянное проживание, лет этак через 5-7.
Есть оптимально-минимальная планировка, которая нас устраивает. Но денежных средств на нее не хватает.


Друзья-знакомые предлагают пока построить баню или бытовку или гостевой мини-дом, а потом, когда накопятся деньги приступать к самому дому. Но не хочется вкладываться в ненужные строения, отодвигая все дальше и дальше саму цель.

Поэтому пришла мысль построить дом на вырост.

Строим дом без спальни и детских, без крыльца, и, возможно, без террасы(хотя в большей степени из-за нее свой дом и хочется иметь ). А года через 4-5 их достраиваем.

Дом планируется каркасный на винтовых сваях.

Возможно ли осуществление задуманного и насколько это нерационально? Не развалиться ли дом на две части?

Также принимаются советы и замечания по планировке.

история редактирования

Показать текст сообщения полностью


ТТ18
Рейтинг: 130/-46
-- написано 25-2-2017 16:50 ТТ18    
0
0

Интересный вариант строительства.
Большой минус подобного долгостроя это... Возникновение через год/два/три новых пожеланий и хотелок, которые крайне сложно будет выполнить
Был опыт проектирования подобного дома каркасного
   

история редактирования

molodoy13
Рейтинг: 186/-114
-- написано 25-2-2017 17:53 molodoy13    
0
0

как то ездил к одним . не буду называть причину . баня была 120 кв.,в котором жили и дом строили понемногу
я бы гараж построил или может и баню . и то ,и другое - нужное .(для меня)
правда сам бы всё делал - поэтому не дорого
DA
Рейтинг: 141/-16
-- написано 26-2-2017 08:40 DA    
0
1

А вы крыши рисовали как будут в начальном и как в конечном варианте? Тут в этой планировке уже может быть загвостка
ТТ18
Рейтинг: 130/-46
-- написано 26-2-2017 09:17 ТТ18    
0
0

DA
Привет Валера.
Вопрос про кровли был ко мне? Или...
Fuego_00
Рейтинг: 204/-59
-- написано 26-2-2017 09:48 Fuego_00    
0
0

Очень маленький имхо. Или 2-й этаж делать, или расширить 1-й. Нет ни одной кладовки. Туалет всего один и какой то "городской". А спален аж 3 но таких мелких. Кухню отделите, хотя бы неполной перегородкой от гостиной. В габаритах доведите (если 1 этажный) до 12*10 (или что еще лучще до 12*12) без терассы и крыльца.

история редактирования

DA
Рейтинг: 141/-16
-- написано 26-2-2017 10:01 DA    
0
0

Вопрос был к топикстартеру
Пэппи
Рейтинг: 8/-4
-- написано 26-2-2017 10:29 Пэппи    
0
0

quote:
Изначально написано DA:
А вы крыши рисовали как будут в начальном и как в конечном варианте? Тут в этой планировке уже может быть загвостка

Над крышами думала, но ничего путного не надумала, решила, что строители подскажут правильное решение. Вообще при строительстве на вырост сильно крышу надо разбирать? Может можно как-то пристроиться, без существенных затрат?

Из придуманного мои два варианта:
1) 
2) 

Красота, конечно, под большим вопросом, особенно терраса... По техническому осуществлению вообще не знаю.

история редактирования

ИжКаркас
Рейтинг: 132/-2
-- написано 26-2-2017 10:38 ИжКаркас    
0
2

quote:
Изначально написано Пэппи:
строители подскажут правильное решение
Подсказываю,обратитесь к проектировщикам.
Пэппи
Рейтинг: 8/-4
-- написано 26-2-2017 12:25 Пэппи    
0
0

quote:
Изначально написано Fuego_00:
Очень маленький имхо. Или 2-й этаж делать, или расширить 1-й. Нет ни одной кладовки. Туалет всего один и какой то "городской". А спален аж 3 но таких мелких. Кухню отделите, хотя бы неполной перегородкой от гостиной. В габаритах доведите (если 1 этажный) до 12*10 (или что еще лучще до 12*12) без терассы и крыльца.

Согласна, что чуть маловат, но как сказано, удовлетворяющий потребностям. Спальни - как свой личный уголок, ну и для сна. Думаю, в основном, все в кухне-гостиной тусить будут. Да и вообще, на улице можно время проводить: бассейн, качели, огород, кому что по душе.
Если все-таки соберемся строить в 2 этапа, то можно и увеличить спальни немного. Котельная будет использоваться в качестве кладовки.

Большой дом не вижу смысла строить, а 12*12 это вообще дворец .
Во-первых, средств нет, а каждый метр площади требует, помимо постройки, отделку, мебель, отопление. Во-вторых, дети вырастут - будут все меньше времени дома проводить, потом разъедутся. Да и вообще даже сейчас в квартире, все собираются вместе только по вечерам да выходным.

Нравятся шведские домики, небольшие, а уютные. Даже была мысль построить минидом, но не перспективно деньги туда вкладывать..

история редактирования

Fuego_00
Рейтинг: 204/-59
-- написано 26-2-2017 12:35 Fuego_00    
0
0

"а 12*12 это вообще дворец"
"Да и вообще, на улице можно время проводить:"

В цитатник надо такие крылатые фразы заносить.
Стройте стройте, только потом будет как у Жванецкого в одесском пароходе - "Ну, давай, давай вперёд, хотя я сказал "назад", и вы увидите, как я был прав...".

история редактирования

Пэппи
Рейтинг: 8/-4
-- написано 26-2-2017 12:40 Пэппи    
0
0

quote:
Изначально написано ИжКаркас:
Подсказываю,обратитесь к проектировщикам.

Ясно, что по правильному так, скорее всего и придется )

Но сейчас вопрос в том насколько целесообразно и возможно(с технической точки зрения) построить дом на вырост. Какие трудности возникнут, насколько большое вмешательство будет в уже готовую часть. Не превратится ли экономия в многократное удорожание..

Vand
Рейтинг: 97/-10
-- написано 26-2-2017 13:58 Vand    
0
1

Если постараться проработать все на этапе проектирования,то думаю с технической точки зрения вопросов не должно возникнуть.Другой вопрос в том что коробка дома это где-то 30-40% от стоимости.Может рассмотреть вариант отделки дома частями?
builder
Рейтинг: 325/-19
-- написано 26-2-2017 14:14 builder    
0
2

quote:
Может рассмотреть вариант отделки дома частями?


Вот я тоже за этот вариант, как уже кажется и говорил)).
Пэппи
Рейтинг: 8/-4
-- написано 26-2-2017 15:25 Пэппи    
0
0

quote:
Изначально написано Vand:
Может рассмотреть вариант отделки дома частями?

Это уже учитывается, даже на полноценную коробку денег не хватает. А хочется уже в этом году, чтобы крыша была над головой на участке, чтобы ездить на шашлыки, огород осваивать...

Ну еще, наверно, страх есть, что вложишься в строительство, а жить там не захочется, все-таки к городской жизни привыкли, хотя душа тянет на волю. А при поэтапном строительстве, типа поживем, поймем, хотим ли жить там постоянно.
Если бы была сейчас железная уверенность, то можно было бы и квартиру на дом поменять.

iam
Рейтинг: 37/-5
-- написано 26-2-2017 15:25 iam    
0
0

Стоимость отделки сопоставима с материалом стены, поэтому:
переделывать законченый дом экономически не целесообразно. Отделка - 20...30% здания.
Про крышу сказал Валера (ДА), очевидно он имел в виду конструкцию стропил и т.д. - их затратно "достроить".(20% здания)
Инженерные коммуникации нужно будет переделывать.(10% дома)

Поэтому, рациональных вариантов при появлении денег несколько :
1 Продать и построить с нуля в новом месте.
2 Менять назначение здания, например из дома -баню и строить рядом дом и т.д. (Молодой13 Со)
3 Снести частично на дрова и создать по новой, доделав фундамент - это если дом с критичными ошибками.

зы это не говоря уже про убитый ландшафт и жизнь на стройке во время переделок.

molodoy13
Рейтинг: 186/-114
-- написано 26-2-2017 18:42 molodoy13    
0
0

quote:
Originally posted by Fuego_00:

Очень маленький имхо. Или 2-й этаж делать, или расширить 1-й. Нет ни одной кладовки. Туалет всего один и какой то "городской". А спален аж 3 но таких мелких. Кухню отделите, хотя бы неполной перегородкой от гостиной. В габаритах доведите (если 1 этажный) до 12*10 (или что еще лучще до 12*12) без терассы и крыльца.



нормальный по размеру .
был в одно доме - камин делали .так комнаты вроде тоже такого размера были .спросил хозяйку почему ? а что там говорит делать то ?
дом при том большой 15 на 15 или 20 на 20 . холл или гостиная в 2 этажа ,больше половины площади занимает

у нас любят комнаты строить побольше - и чтобы были друг от друга подальше . ни кого не вижу - ни кого не слышу . каждый в своём уголке затаился . из комнат выходить только поесть ,да в туалет .

поэтому я с Пэппи согласен . проект нормальный и как раз его легче осуществить . при этом ни чего переделывать не нужно .

molodoy13
Рейтинг: 186/-114
-- написано 26-2-2017 18:50 molodoy13    
0
0

дома всё больше - а живёт всё в них меньше
molodoy13
Рейтинг: 186/-114
-- написано 26-2-2017 19:05 molodoy13    
0
0

quote:
Originally posted by iam:

Стоимость отделки сопоставима с материалом стены, поэтому:
переделывать законченый дом экономически не целесообразно. Отделка - 20...30% здания.
Про крышу сказал Валера (ДА), очевидно он имел в виду конструкцию стропил и т.д. - их затратно "достроить".(20% здания)
Инженерные коммуникации нужно будет переделывать.(10% дома)
Поэтому, рациональных вариантов при появлении денег несколько :
1 Продать и построить с нуля в новом месте.
2 Менять назначение здания, например из дома -баню и строить рядом дом и т.д. (Молодой13 Со)
3 Снести частично на дрова и создать по новой, доделав фундамент - это если дом с критичными ошибками.

зы это не говоря уже про убитый ландшафт и жизнь на стройке во время переделок.





вот с этим не соглашусь .переделки почти нет совсем .проёмы под двери сделать и убрать козырёк (так как лучше его сделать ) и всё . нормальных строителей - и не будет стройка ощущаться .

история редактирования

brigada8-5
Рейтинг: 1217/-511
-- написано 26-2-2017 19:38 brigada8-5    
0
0

ИМХО:
1: геология участка
2.на основе гео -вариант фундамента
3. заказать планировку проектировщикам "на вырост" с учётом желаний и гео
DA
Рейтинг: 141/-16
-- написано 26-2-2017 21:21 DA    
0
0

посмотрел вашу кровлю. и планировку.
вывод: дом на вырост можно сделать, но не с такой планировкой и крышей.
molodoy13
Рейтинг: 186/-114
-- написано 26-2-2017 22:05 molodoy13    
0
0

quote:
Originally posted by DA:

посмотрел вашу кровлю. и планировку.
вывод: дом на вырост можно сделать, но не с такой планировкой и крышей.



как раз такая планировка и позволяет всё сделать хорошо . единственно ,в таком варианте возможно только на сваях сделать ,если там не песок
DA
Рейтинг: 141/-16
-- написано 27-2-2017 07:05 DA    
0
1

Такая планировка не вяжется нормально с крышей.
Андрес
Рейтинг: 156/-23
-- написано 27-2-2017 08:29 Андрес    
0
1

Я поднобный долгострой решил сделать наоборот: снаружи вовнутрь, т.е. не пристраивать к имеющемуся, а сразу заложить размеров, на сколько хватало фантазии. Очень уж мне не нравится архитектура типа "Шанхай".
Поставил относительно большую коробку (нужного мне окончательного внешнего вида), водрузил крышу, утеплил весь периметр. Теперь, переехав, постепенно "захватываю" внутренние помещения.
Я так понимаю, это примерно соответствует следующему предложению:
quote:
Изначально написано Vand:
Может рассмотреть вариант отделки дома частями?

В моем случае это еще не только отделка, но и инженерия, и конструкции и т.п.
Да, такие методы не всем понравятся, но каждый сам себе выбирает способ времяпрепровождения

история редактирования

p@ks
Рейтинг: 111/-9
-- написано 27-2-2017 08:52 p@ks    
0
1

quote:
Изначально написано Андрес:
Я поднобный долгострой решил сделать наоборот: снаружи вовнутрь, т.е. не пристраивать к имеющемуся, а сразу заложить размеров, на сколько хватало фантазии.

примерно так же. Построил 1,5 этажный дом. Обустроил 1ый этаж, по мере появления денег обустраиваю мансарду.

maxx
Рейтинг: 17/-4
-- написано 27-2-2017 09:00 maxx    
0
0

сделать в ширину по полной, позже пристраивать в длину продолжая крышу

история редактирования

КОПЕЙК@
Рейтинг: 264/-71
-- написано 27-2-2017 12:20 КОПЕЙК@    
0
0

я свой "на вырост" реализовал посредством второго этажа.
Строился дом сразу весь целиком, но отделывалась и оснащалась всеми коммуникациями только часть - в моём случае - это первый этаж.
Получилось, что въехали в дом полностью готовый для проживания (по функционалу - чуть лучше просторной двушки ) и постепенно/неспеша/своимисилами/по мере сил и средств/ вкладывались в отделку оставшейся части дома.

------------------
"А не хлопнуть ли нам по рюмашке!?"

molodoy13
Рейтинг: 186/-114
-- написано 28-2-2017 18:44 molodoy13    
0
0

quote:
Originally posted by DA:

Такая планировка не вяжется нормально с крышей.



почему ? при такой нормально крышу частями делать . или не совсем понимаю о чём речь

да и всем бы внимательно прочитать о чём написано ,почему не хотят сразу больше
потому что - а вдруг не понравится.

builder
Рейтинг: 325/-19
-- написано 28-2-2017 19:59 builder    
0
1

Не судите строго, как умею...

  

Mouserus
Рейтинг: 161/-51
-- написано 28-2-2017 20:10 Mouserus    
0
0

quote:
йЪОБЮБМШОП ОБРЙУБОП molodoy13:
да и всем бы внимательно прочитать о чём написано ,почему не хотят сразу больше
потому что - а вдруг не понравится.


Не проще взять в аренду на сезон-другой домик в том районе?
Всяко выйдет дешевле, чем все эти переделки. Да и ТС яснее будет представлять, что хотят, и что им действительно необходимо.
molodoy13
Рейтинг: 186/-114
-- написано 28-2-2017 20:24 molodoy13    
0
0

quote:
Originally posted by Mouserus:

Не проще взять в аренду на сезон-другой домик в том районе?
Всяко выйдет дешевле, чем все эти переделки. Да и ТС яснее будет представлять, что хотят, и что им действительно необходимо.




аренда - может наоборот сделать так ,что желание не будет .так как что хочется - может и не быть .да и переделывать арендованный дом под себя - тоже деньги на ветер ,+ ещё и аренда
да и по проекту - переделок почти нет
molodoy13
Рейтинг: 186/-114
-- написано 28-2-2017 20:45 molodoy13    
0
0

quote:
Originally posted by builder:

builder



лишний расход материалов при такой конструкции или комнаты будут с низкими потолками
Андрес
Рейтинг: 156/-23
-- написано 1-3-2017 07:51 Андрес    
0
3

quote:
Изначально написано molodoy13:
или комнаты будут с низкими потолками

Или центральные комнаты будут с высокими
builder
Рейтинг: 325/-19
-- написано 1-3-2017 08:06 builder    
0
0

Ну я как-то так предполагал
КОПЕЙК@
Рейтинг: 264/-71
-- написано 1-3-2017 11:25 КОПЕЙК@    
0
0

ТС, сидите и рисуйте ещё!.. Поло сайтов с проектами домов (достаточно даже просто картинок). Найдёте что-нибудь подходящее, и не зацикливайтесь на своём первоначальном варианте, когда на южную сторону смотрит котельная и скат крыши над входом...

------------------
"А не хлопнуть ли нам по рюмашке!?"

molodoy13
Рейтинг: 186/-114
-- написано 1-3-2017 19:28 molodoy13    
0
0

quote:
йЪОБЮБМШОП ОБРЙУБОП Андрес:

Или центральные комнаты будут с высокими



а это лишние материалы ))
molodoy13
Рейтинг: 186/-114
-- написано 1-3-2017 20:25 molodoy13    
0
0

примерно. короче ,картинки не будет . не знаю как загружать . то есть не видит .
а так . она сама крышу нарисовала . просто она немного по другому будет

история редактирования

builder
Рейтинг: 325/-19
-- написано 1-3-2017 20:34 builder    
0
2

quote:
а это лишние материалы ))

при расширении лишние материалы будут по-любому, в отличие от того если сразу делать полностью наружный контур. Например плитная обшивка по временнонаружным стенам.
А при высоком потолке можно над зоной котельной- санузла-коридора и частично кухни сделать лофт со спальными местами, чтобы было где в первое время, пока спальни не пристроены.
molodoy13
Рейтинг: 186/-114
-- написано 1-3-2017 20:57 molodoy13    
0
0

quote:
йЪОБЮБМШОП ОБРЙУБОП builder:

при расширении лишние материалы будут по-любому, в отличие от того если сразу делать полностью наружный контур. Например плитная обшивка по временнонаружным стенам.
А при высоком потолке можно над зоной котельной- санузла-коридора и частично кухни сделать лофт со спальными местами, чтобы было где в первое время, пока спальни не пристроены.




для чего всё время советуют лишние деньги вкладывать на постройку ? ну ладно если девать некуда ,а если их нет .
при такой конструкции только одна стена будет лишней - то есть излишне толстой . но при постройки дополнительных комнат - с этой стены можно будет взять утеплитель .
если делать полностью сразу по периметру - то им нужно будет кредит брать . это деньги просто так кому то отдавать потом . также ,если им не понравиться там жить - также получается деньги на ветер .
для чего на верху делать спальни - если в комнате очень даже предостаточно места ? чтобы поспать
Андрес
Рейтинг: 156/-23
-- написано 4-3-2017 18:08 Андрес    
0
0

quote:
Изначально написано builder:
чтобы было где в первое время, пока спальни не пристроены

Чтобы было где что именно делать?
  всего страниц: 2 :  1  2 

следующая тема | предыдущая тема

  Марковские Форумы Ижевск
  Строительство и Ремонт
  Каркасный дом на вырост ( 1 )
форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2016
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ