Друзья-знакомые предлагают пока построить баню или бытовку или гостевой мини-дом, а потом, когда накопятся деньги приступать к самому дому. Но не хочется вкладываться в ненужные строения, отодвигая все дальше и дальше саму цель.
Поэтому пришла мысль построить дом на вырост.
Строим дом без спальни и детских, без крыльца, и, возможно, без террасы(хотя в большей степени из-за нее свой дом и хочется иметь ). А года через 4-5 их достраиваем.
Дом планируется каркасный на винтовых сваях.
Возможно ли осуществление задуманного и насколько это нерационально? Не развалиться ли дом на две части?
Также принимаются советы и замечания по планировке.
quote:
Изначально написано DA:
А вы крыши рисовали как будут в начальном и как в конечном варианте? Тут в этой планировке уже может быть загвостка
Над крышами думала, но ничего путного не надумала, решила, что строители подскажут правильное решение. Вообще при строительстве на вырост сильно крышу надо разбирать? Может можно как-то пристроиться, без существенных затрат?
Из придуманного мои два варианта:
1)
2)
Красота, конечно, под большим вопросом, особенно терраса... По техническому осуществлению вообще не знаю.
quote:Подсказываю,обратитесь к проектировщикам.
Изначально написано Пэппи:
строители подскажут правильное решение
quote:
Изначально написано Fuego_00:
Очень маленький имхо. Или 2-й этаж делать, или расширить 1-й. Нет ни одной кладовки. Туалет всего один и какой то "городской". А спален аж 3 но таких мелких. Кухню отделите, хотя бы неполной перегородкой от гостиной. В габаритах доведите (если 1 этажный) до 12*10 (или что еще лучще до 12*12) без терассы и крыльца.
Согласна, что чуть маловат, но как сказано, удовлетворяющий потребностям. Спальни - как свой личный уголок, ну и для сна. Думаю, в основном, все в кухне-гостиной тусить будут. Да и вообще, на улице можно время проводить: бассейн, качели, огород, кому что по душе.
Если все-таки соберемся строить в 2 этапа, то можно и увеличить спальни немного. Котельная будет использоваться в качестве кладовки.
Большой дом не вижу смысла строить, а 12*12 это вообще дворец .
Во-первых, средств нет, а каждый метр площади требует, помимо постройки, отделку, мебель, отопление. Во-вторых, дети вырастут - будут все меньше времени дома проводить, потом разъедутся. Да и вообще даже сейчас в квартире, все собираются вместе только по вечерам да выходным.
Нравятся шведские домики, небольшие, а уютные. Даже была мысль построить минидом, но не перспективно деньги туда вкладывать..
В цитатник надо такие крылатые фразы заносить.
Стройте стройте, только потом будет как у Жванецкого в одесском пароходе - "Ну, давай, давай вперёд, хотя я сказал "назад", и вы увидите, как я был прав...".
quote:
Изначально написано ИжКаркас:
Подсказываю,обратитесь к проектировщикам.
Ясно, что по правильному так, скорее всего и придется )
Но сейчас вопрос в том насколько целесообразно и возможно(с технической точки зрения) построить дом на вырост. Какие трудности возникнут, насколько большое вмешательство будет в уже готовую часть. Не превратится ли экономия в многократное удорожание..
quote:
Может рассмотреть вариант отделки дома частями?
quote:
Изначально написано Vand:
Может рассмотреть вариант отделки дома частями?
Ну еще, наверно, страх есть, что вложишься в строительство, а жить там не захочется, все-таки к городской жизни привыкли, хотя душа тянет на волю. А при поэтапном строительстве, типа поживем, поймем, хотим ли жить там постоянно.
Если бы была сейчас железная уверенность, то можно было бы и квартиру на дом поменять.
Поэтому, рациональных вариантов при появлении денег несколько :
1 Продать и построить с нуля в новом месте.
2 Менять назначение здания, например из дома -баню и строить рядом дом и т.д. (Молодой13 Со)
3 Снести частично на дрова и создать по новой, доделав фундамент - это если дом с критичными ошибками.
зы это не говоря уже про убитый ландшафт и жизнь на стройке во время переделок.
quote:
Originally posted by Fuego_00:
Очень маленький имхо. Или 2-й этаж делать, или расширить 1-й. Нет ни одной кладовки. Туалет всего один и какой то "городской". А спален аж 3 но таких мелких. Кухню отделите, хотя бы неполной перегородкой от гостиной. В габаритах доведите (если 1 этажный) до 12*10 (или что еще лучще до 12*12) без терассы и крыльца.
у нас любят комнаты строить побольше - и чтобы были друг от друга подальше . ни кого не вижу - ни кого не слышу . каждый в своём уголке затаился . из комнат выходить только поесть ,да в туалет .
поэтому я с Пэппи согласен . проект нормальный и как раз его легче осуществить . при этом ни чего переделывать не нужно .
quote:
Originally posted by iam:
Стоимость отделки сопоставима с материалом стены, поэтому:
переделывать законченый дом экономически не целесообразно. Отделка - 20...30% здания.
Про крышу сказал Валера (ДА), очевидно он имел в виду конструкцию стропил и т.д. - их затратно "достроить".(20% здания)
Инженерные коммуникации нужно будет переделывать.(10% дома)
Поэтому, рациональных вариантов при появлении денег несколько :
1 Продать и построить с нуля в новом месте.
2 Менять назначение здания, например из дома -баню и строить рядом дом и т.д. (Молодой13 Со)
3 Снести частично на дрова и создать по новой, доделав фундамент - это если дом с критичными ошибками.зы это не говоря уже про убитый ландшафт и жизнь на стройке во время переделок.
quote:
Originally posted by DA:
посмотрел вашу кровлю. и планировку.
вывод: дом на вырост можно сделать, но не с такой планировкой и крышей.
quote:
Изначально написано Vand:
Может рассмотреть вариант отделки дома частями?
quote:
Изначально написано Андрес:
Я поднобный долгострой решил сделать наоборот: снаружи вовнутрь, т.е. не пристраивать к имеющемуся, а сразу заложить размеров, на сколько хватало фантазии.
примерно так же. Построил 1,5 этажный дом. Обустроил 1ый этаж, по мере появления денег обустраиваю мансарду.
------------------
"А не хлопнуть ли нам по рюмашке!?"
quote:
Originally posted by DA:
Такая планировка не вяжется нормально с крышей.
да и всем бы внимательно прочитать о чём написано ,почему не хотят сразу больше
потому что - а вдруг не понравится.
quote:
йЪОБЮБМШОП ОБРЙУБОП molodoy13:
да и всем бы внимательно прочитать о чём написано ,почему не хотят сразу больше
потому что - а вдруг не понравится.
quote:
Originally posted by Mouserus:
Не проще взять в аренду на сезон-другой домик в том районе?
Всяко выйдет дешевле, чем все эти переделки. Да и ТС яснее будет представлять, что хотят, и что им действительно необходимо.
quote:
Originally posted by builder:
builder
quote:
Изначально написано molodoy13:
или комнаты будут с низкими потолками
------------------
"А не хлопнуть ли нам по рюмашке!?"
quote:
йЪОБЮБМШОП ОБРЙУБОП Андрес:
Или центральные комнаты будут с высокими
quote:
а это лишние материалы ))
quote:
йЪОБЮБМШОП ОБРЙУБОП builder:
при расширении лишние материалы будут по-любому, в отличие от того если сразу делать полностью наружный контур. Например плитная обшивка по временнонаружным стенам.
А при высоком потолке можно над зоной котельной- санузла-коридора и частично кухни сделать лофт со спальными местами, чтобы было где в первое время, пока спальни не пристроены.
quote:
Изначально написано builder:
чтобы было где в первое время, пока спальни не пристроены
quote:
Изначально написано builder:
Книжку почитать