quote:Подсказываю,обратитесь к проектировщикам.
Изначально написано Пэппи:
строители подскажут правильное решение
quote:
Изначально написано Fuego_00:
Очень маленький имхо. Или 2-й этаж делать, или расширить 1-й. Нет ни одной кладовки. Туалет всего один и какой то "городской". А спален аж 3 но таких мелких. Кухню отделите, хотя бы неполной перегородкой от гостиной. В габаритах доведите (если 1 этажный) до 12*10 (или что еще лучще до 12*12) без терассы и крыльца.
Согласна, что чуть маловат, но как сказано, удовлетворяющий потребностям. Спальни - как свой личный уголок, ну и для сна. Думаю, в основном, все в кухне-гостиной тусить будут. Да и вообще, на улице можно время проводить: бассейн, качели, огород, кому что по душе.
Если все-таки соберемся строить в 2 этапа, то можно и увеличить спальни немного. Котельная будет использоваться в качестве кладовки.
Большой дом не вижу смысла строить, а 12*12 это вообще дворец .
Во-первых, средств нет, а каждый метр площади требует, помимо постройки, отделку, мебель, отопление. Во-вторых, дети вырастут - будут все меньше времени дома проводить, потом разъедутся. Да и вообще даже сейчас в квартире, все собираются вместе только по вечерам да выходным.
Нравятся шведские домики, небольшие, а уютные. Даже была мысль построить минидом, но не перспективно деньги туда вкладывать..
В цитатник надо такие крылатые фразы заносить.
Стройте стройте, только потом будет как у Жванецкого в одесском пароходе - "Ну, давай, давай вперёд, хотя я сказал "назад", и вы увидите, как я был прав...".
quote:
Изначально написано ИжКаркас:
Подсказываю,обратитесь к проектировщикам.
Ясно, что по правильному так, скорее всего и придется )
Но сейчас вопрос в том насколько целесообразно и возможно(с технической точки зрения) построить дом на вырост. Какие трудности возникнут, насколько большое вмешательство будет в уже готовую часть. Не превратится ли экономия в многократное удорожание..
quote:
Может рассмотреть вариант отделки дома частями?
quote:
Изначально написано Vand:
Может рассмотреть вариант отделки дома частями?
Ну еще, наверно, страх есть, что вложишься в строительство, а жить там не захочется, все-таки к городской жизни привыкли, хотя душа тянет на волю. А при поэтапном строительстве, типа поживем, поймем, хотим ли жить там постоянно.
Если бы была сейчас железная уверенность, то можно было бы и квартиру на дом поменять.
Поэтому, рациональных вариантов при появлении денег несколько :
1 Продать и построить с нуля в новом месте.
2 Менять назначение здания, например из дома -баню и строить рядом дом и т.д. (Молодой13 Со)
3 Снести частично на дрова и создать по новой, доделав фундамент - это если дом с критичными ошибками.
зы это не говоря уже про убитый ландшафт и жизнь на стройке во время переделок.
quote:
Originally posted by Fuego_00:
Очень маленький имхо. Или 2-й этаж делать, или расширить 1-й. Нет ни одной кладовки. Туалет всего один и какой то "городской". А спален аж 3 но таких мелких. Кухню отделите, хотя бы неполной перегородкой от гостиной. В габаритах доведите (если 1 этажный) до 12*10 (или что еще лучще до 12*12) без терассы и крыльца.
у нас любят комнаты строить побольше - и чтобы были друг от друга подальше . ни кого не вижу - ни кого не слышу . каждый в своём уголке затаился . из комнат выходить только поесть ,да в туалет .
поэтому я с Пэппи согласен . проект нормальный и как раз его легче осуществить . при этом ни чего переделывать не нужно .
quote:
Originally posted by iam:
Стоимость отделки сопоставима с материалом стены, поэтому:
переделывать законченый дом экономически не целесообразно. Отделка - 20...30% здания.
Про крышу сказал Валера (ДА), очевидно он имел в виду конструкцию стропил и т.д. - их затратно "достроить".(20% здания)
Инженерные коммуникации нужно будет переделывать.(10% дома)
Поэтому, рациональных вариантов при появлении денег несколько :
1 Продать и построить с нуля в новом месте.
2 Менять назначение здания, например из дома -баню и строить рядом дом и т.д. (Молодой13 Со)
3 Снести частично на дрова и создать по новой, доделав фундамент - это если дом с критичными ошибками.зы это не говоря уже про убитый ландшафт и жизнь на стройке во время переделок.
quote:
Originally posted by DA:
посмотрел вашу кровлю. и планировку.
вывод: дом на вырост можно сделать, но не с такой планировкой и крышей.
quote:
Изначально написано Vand:
Может рассмотреть вариант отделки дома частями?
quote:
Изначально написано Андрес:
Я поднобный долгострой решил сделать наоборот: снаружи вовнутрь, т.е. не пристраивать к имеющемуся, а сразу заложить размеров, на сколько хватало фантазии.
примерно так же. Построил 1,5 этажный дом. Обустроил 1ый этаж, по мере появления денег обустраиваю мансарду.
------------------
"А не хлопнуть ли нам по рюмашке!?"
quote:
Originally posted by DA:
Такая планировка не вяжется нормально с крышей.
да и всем бы внимательно прочитать о чём написано ,почему не хотят сразу больше
потому что - а вдруг не понравится.
quote:
йЪОБЮБМШОП ОБРЙУБОП molodoy13:
да и всем бы внимательно прочитать о чём написано ,почему не хотят сразу больше
потому что - а вдруг не понравится.
quote:
Originally posted by Mouserus:
Не проще взять в аренду на сезон-другой домик в том районе?
Всяко выйдет дешевле, чем все эти переделки. Да и ТС яснее будет представлять, что хотят, и что им действительно необходимо.
quote:
Originally posted by builder:
builder
quote:
Изначально написано molodoy13:
или комнаты будут с низкими потолками
------------------
"А не хлопнуть ли нам по рюмашке!?"
quote:
йЪОБЮБМШОП ОБРЙУБОП Андрес:
Или центральные комнаты будут с высокими
quote:
а это лишние материалы ))
quote:
йЪОБЮБМШОП ОБРЙУБОП builder:
при расширении лишние материалы будут по-любому, в отличие от того если сразу делать полностью наружный контур. Например плитная обшивка по временнонаружным стенам.
А при высоком потолке можно над зоной котельной- санузла-коридора и частично кухни сделать лофт со спальными местами, чтобы было где в первое время, пока спальни не пристроены.
quote:
Изначально написано builder:
чтобы было где в первое время, пока спальни не пристроены
quote:
Изначально написано builder:
Книжку почитать