цитата:

---

Originally posted by SPOiLT:

Бумага и только подписанная бумага обеими сторонами

---

а как эта бумага как оформляется? в каком виде, это чертеж или договор с описание и размерами

Ну вариантов масса. Главное чтобы было понятно что делать и в каких объемах. Лучше чтобы и чертеж был и текстовое описание.

итак, квартира свободна и впереди маячит ремонт
хотелось бы аргументированно уточнить кмень преткновения на данный момент:
необходимо менять окна на пластик и делать лоджию
необходимо менять пол на ламинат с сухой стяжкой.
что сначала и почему?

Да без разницы.))) А обои?

Но сначала конечно пол демонтировать....

сначала окна ставить и делать лоджию. затем всё остальное.

а аргументы за окна в первую очередь?

цитата:

---

А обои?

---

можно вообще без них обойтись

цитата:

---

Изначально написано renfun:
а аргументы за окна в первую очередь?

---

так душе спокойнее
Срок изготовления окон? Срок изготовления полов? Порядок расчетов?
Можно же почти все враз подогнать.

цитата:

---

Изначально написано renfun:
а аргументы за окна в первую очередь?

---

установка окон - "грязный" вид работ. хотите чтобы вам испоганили пол и обои рядом? единственное что рекомендую - ставить сендвичи на откосы со снимаемым декоративным уголком. тогда обои будет легко наклеить возле окна.
себе я ставил окна в последнюю очередь, поэтому знаю о чем говорю =) пол мне конечно не попортили, но обои под подоконником некрасиво выглядят как я аккуратно не пытался исправить =)

цитата:

---

Изначально написано SPOiLT:

установка окон - "грязный" вид работ. хотите чтобы вам испоганили пол и обои рядом? единственное что рекомендую - ставить сендвичи на откосы со снимаемым декоративным уголком. тогда обои будет легко наклеить возле окна.
себе я ставил окна в последнюю очередь, поэтому знаю о чем говорю =) пол мне конечно не попортили, но обои под подоконником некрасиво выглядят как я аккуратно не пытался исправить =)

---

ну, вот утверждают, что пол с сухой стяжкой - много грязи и пыли и все окна будут грязными.

цитата:

---

Изначально написано Надейка:

так душе спокойнее
Срок изготовления окон? Срок изготовления полов? Порядок расчетов?
Можно же почти все враз подогнать.

---

дело не в сроках, а чтоб одно другим не испортили.

пыль - это не пена и герметик на полу и стенах)
а вообще в вашем случае можно и так: сухой черновой пол, окна, стены/потолки, чистовой пол.

цитата:

---

Изначально написано renfun:
итак, квартира свободна и впереди маячит ремонт
хотелось бы аргументированно уточнить кмень преткновения на данный момент:
необходимо менять окна на пластик и делать лоджию
необходимо менять пол на ламинат с сухой стяжкой.
что сначала и почему?

---

В сухую стяжку проложить электрику.

цитата:

---

со снимаемым декоративным уголком. тогда обои будет легко наклеить возле окна.

---

уголки попросить не клеить. Самим потом приделать.

цитата:

---

много грязи и пыли и все окна будут грязными

---

в любом случае они такими будут. Шпаклевание и шкурение дадут тоже свое.

Демонтаж пола, электрика, подготовка стен, окна, суперпол, обои, ламинат. Я бы делал так...

история редактирования

короч, нанимаем 1 подрядчика
пусть сам все регулирует.

я считаю половину самому сделать можно, даже две трети работ самому можно, но с дизайнером/декоратором обсудить стоит
какую-нибудь хоть консультацию оплатить, а то всегда хочу сам не знаю что, впихнуть сразу все что нравится, что в каких-нибудь журналах видел, в итоге денег потрачено тысяч триста-пятьсот, а результат сомнительный
ну если уж совсем денег жалко, то хоть самому мало мальский проект с расстановкой мебели (чтобы розетки и светильники где делать электрику ясно было)и цветовым решением (напольное покрытие, обои чтобы купить и решить что с потолком делать) перед началом нарисовать

история редактирования

Делала кап.ремонт в двушке:
1.придумала перепланировку.
2.изучила рынок услуг и стройматериалов (определила примерные цены)
3.составила смету.
4. демонтаж полов, ненужных стен, встроенных шкафов,дверей.
5. развод электропроводки.
6. замена окон.
7. стяжка.
8. замена радиаторов отопления, разводка труб.сантехники.
9. установка гипсокартоновой стены.
10. выравнивание стен потолков, выкладывание плитки в санузле(установка сантехники).
11. ламинат.
12. обои.
13. межкомнатные двери.
14. плинтуса.

На все ушло полгода, в квартире не жила. Увеличение расходов +20% от сметы. Проблема - найти адекватных специалистов.

А как решается вопрос с санузлом??
Квартира - предчистовая отделка, нужно соответственно всё. Работать люди без воды и унитаза не смогут, это понятно. Но ставить новокупленную ванную/унитаз - ваще не вариант: имею опыт капитального ремонта в хруще, уделаны "мастерами" и ванна и умывальник и унитаз, смогла отхерачить всё после ремонта только процентов на 80 , лили-мыли химию они не стеснялись, и царапин дофига. Всё было старое, славо богу, не жалко.
А как быть сейчас? с красивой и совсем недешевой такой сантехникой?
Реально хочется санузел на последок оставить, хоть так и не делается(

история редактирования

С унитазом вопрос решается просто. Берется старый унитаз, подсоединяется к канализации, рядом выводится времянка кран. Voila!

ну да, унитаз я так и подумала)
а вот кран-времянка без ванны или поддона... Людям же не только воду в ведро набирать надо, но и мыть инструменты, тару и т.п... Неудобно поди? или сойдёт? А лягушатник, постоянно мокрый, на черновой стяжке? До соседей снизу за пару месяцев ремонта не дойдёт? (плитку класть не буду, другие замыслы)

Слив в унитаз

хы) кран над унитазом?)))

ну да, а что? Вас сильно заботит, как маляры-штукатуры будут писать?

Тоже сам делал. Смотрел видео читал

@gti спасибо за идею, не додумалась бы))

Это моим строителям спасибо

цитата:

---

Изначально написано Марфушечка-душечка:
Делала кап.ремонт в двушке:
1.придумала перепланировку.
2.изучила рынок услуг и стройматериалов (определила примерные цены)
3.составила смету.
4. демонтаж полов, ненужных стен, встроенных шкафов,дверей.
5. развод электропроводки.
6. замена окон.
7. стяжка.
8. замена радиаторов отопления, разводка труб.сантехники.
9. установка гипсокартоновой стены.
10. выравнивание стен потолков, выкладывание плитки в санузле(установка сантехники).
11. ламинат.
12. обои.
13. межкомнатные двери.
14. плинтуса.

На все ушло полгода, в квартире не жила. Увеличение расходов +20% от сметы. Проблема - найти адекватных специалистов.

---

Чет какая-то лажа. Сначала делается стена, а потом уже -- электрика, но никак не наоборот! По остальному почти согласен.

1. Снесли все стены, убрали двери
2. Убрали ненужные полы
3. Поменяли батареи
4. Поменяли окна
5. на пол -- фанеру
6. Канализация
7. Теплый пол, стяжка
8. Стены из профиля
9. Электрика, интернет, антена
10. Стены покрываем гипсокартоном
11. Навесной потолок из гипсокартона
12. Багеты для навесного потолка
13. Водопровод, газовая колонка
14. Стены шпаклюем
15. Окраска потолка
16. Обои
17. Кафель
18. Сантехника
19. Ламинат
20. Электроустановка
21. Навесной потолок
22. Двери
23. Плинтуса
24. Кухня
25. Шторы

история редактирования

цитата:

---

Изначально написано @gti:

Сначала делается стена, а потом уже -- электрика

---

Ну как бы на стене (которая из гипсокартона и является фактически межкомнатной перегородкой) электрики не предполагалось. Делать электроразводку по квартире после стяжки не есть хорошо. В моем случае стяжка бы была убита, а от нее зависит как ляжет ламинат.

у меня разводка электрики делалась по потолку, а по межкомнатным перегородкам шло ОЧЕНЬ много электрики: розетки, выключатели, интернет, антенный кабель

цитата:

---

Изначально написано @gti:

интернет, антенный кабель

---

в плинтусе с кабель-каналом

цитата:

---

Изначально написано @gti:

разводка электрики делалась по потолку

---

Не люблю натяжные потолки, да и высоту съедают. После квартиры с высотой 3 м долго не могла к 2,5м привыкнуть, как бы и площадь нормальная а все равно не то.

и что потом делать с кабелем тв и интернета? вести плинтуса по стене вертикально к телевизору на высоту 1,5 метра?

у меня потолки 2,8

цитата:

---

Изначально написано @gti:

и что потом делать с кабелем тв и интернета? вести плинтуса по стене вертикально к телевизору на высоту 1,5 метра?

---

Зачем их поднимать? На плинтусе и установить розетки. Кстати, спустя 5 лет после ремонта мне захотелось повесить ТВ на противоположную стену, без проблем протянули по плинтусу и установили еще одну розетку для антенны.

Мне не нравятся висящие провода. Поэтому все выводил ровно туда, где вообще возможны телевизоры-компьютеры-принтеры