Марковские Форумы Ижевск
   Строительство и Ремонт
  Как построить дом до 1 млн.руб ( 5 )
Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
mark.ru
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 7 :  1  2  3  4  5  6  7 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Как построить дом до 1 млн.руб
Рейтинг авторов темы
  версия для печати
ironia
Рейтинг: 1/-3
-- написано 27-11-2014 01:00 ironia     Редактировать сообщение ironia    первое сообщение в теме:
0
0

Как построить дом до 1 млн.руб, из чего? 242279
Показать текст сообщения полностью


mitay_f
Рейтинг: 53/-18
-- написано 4-3-2015 12:57 mitay_f    
0
0

цитата:
Изначально написано dimm:

все свои строительные и ремонтно-отделочные действия делал сам, предварительно изучив форумы и ютубы, итак:
1. Перекрывали крышу 50м^2: убирали "временный" 15-летний рубероид, клали профнастил листами по 5.2м. 3 человека часов за 6-8. Уклон крыши почти 45 градусов. На будущее я бы не стал связываться с длинными листами, гораздо удобнее при таком уклоне работать со "стандартными" 2-метровыми листами.
2. Установка двери (после того, как при мне ставили в квартире 2 местных джамшуда, в доме я ставил сам)
3. Установка окон - вполне реально даже одному в доме. Но однозначно даже и не пытался сам остеклять лоджию на 15м этаже исключительно из-за ответственности (высоты не боюсь, боюсь уронить что-нибудь )
4. Все работы с гипсокартоном, помощники нужны только когда нужно на потолок прицепить лист, в остальных случаях желательно, но не обязательно.
5. Укладка плитки на стены, выравнивание стяжки пола, укладка на пол плитки, линолеума, ламината - все можно сделать в одни руки.
6. Сборка мебели с нуля. Помощник нужен только если собирать на полу лежа большой шкаф и потом поднимать его.
7. Пластиковые трубы, каналья - легко.

На самом деле очень многое можно сделать самому, даже если никогда этим не занимался (но я технарь и руки вроде как из плеч). Но главный минус - время: сначала изучить, потом потренироваться "на кошках", только потом сделать на чистовую.



Ответ, который я хотел получить, спасибо!
скачал и купил книжки по сабжу, изучаю мебель кстати собрать легко даже без чертежа. Пробовал, тяжело было только кухонный гарнитур на дюбеля вешать, неудобно.
dimm
Рейтинг: 46/-6
-- написано 4-3-2015 13:25 dimm    
0
0

с мебелью не всегда легко, даже когда сам ее спроектировал Правда у меня простых вещей не получается, с одного распила деталей по 150...
Гарнитур вешать лучше на специальную шину с помощью регулируемых подвесок (как вариант - на дюбеля/анкера с этими же подвесками), потом все регулируется.


Для шины подойдет такая, для дюбелей в стену я брал такие, у которых "лапка" с вырезом

история редактирования

vovs_14089
Рейтинг: 4/0
-- написано 6-3-2015 09:46 vovs_14089    
0
0

цитата:
Изначально написано mitay_f:

Значит там такая история. Один хозяин у вьезда в снт себе газ сделал, еще несколько хозяев, кто дальше по улице, постоянно живут, дальше тянуть хотят. Проект у них будет после собрания в товариществе, как решение примут. Хотят сами по максимуму делать. Посмотрим, что получится. Слышал, что такие работы имеют право только организации с лицензией делать, не знаю, так ли это...



mitay_f, СНТ не "Яблонька" часом?

vovs_14089
Рейтинг: 4/0
-- написано 6-3-2015 10:02 vovs_14089    
0
0

цитата:
Изначально написано Siber:
Ровно 1 000 000 без учета стоимости участка, но со скважиной 57 метров, дом 10,40 на 10,10 из газобетона Биктон (Марий Эл), мощным фундаментом глубиной 1,3 метра, шириной 0,7 метра (монолитная лента со стойками в глубину + 2м через каждые 2 метра по периметру), цоколь в 4 ряда кирпича, большое подполье (овощная яма), пол первого этажа плиты перекрытия, второй этаж пол деревянный, крыша мягкая кровля шинглас.

Siber, зачетный домик, но вот вопрос - чем мотивировано решение прицепить к МЗЛФ столбы в глубину? Склона вроде нет, дом не уедет). ИМХО, и на столбах бы сэкономили n-сумму дополнительно.

us18
Рейтинг: 280/-46
-- написано 6-3-2015 11:10 us18    
0
0

цитата:
Изначально написано vovs_14089:
Siber, зачетный домик, но вот вопрос - чем мотивировано решение прицепить к МЗЛФ столбы в глубину? Склона вроде нет, дом не уедет). ИМХО, и на столбах бы сэкономили n-сумму дополнительно.


1,3 метра в глубину - это уже не мзлф и еще не нормальный фундамент на глубину промерзания. это какой-то гибрид непонятный и задорого.

vovs_14089
Рейтинг: 4/0
-- написано 6-3-2015 13:46 vovs_14089    
0
0

цитата:
Изначально написано us18:


1,3 метра в глубину - это уже не мзлф и еще не нормальный фундамент на глубину промерзания. это какой-то гибрид непонятный и задорого.


ну часть-то от этих 1,3 м снаружи торчит, без учета цоколя, стало быть в глубину порядка метра, может и меньше. вполне себе мзлф, хотя уже с приличным перерасходом.

p.s. тоже вот щас ломаю голову - выложить армопояс кирпичом как в данном случае, учитывая что тоже деревянные перекрытия буду делать, или же заморочиться на бетонный.. Стены из КББ

история редактирования

us18
Рейтинг: 280/-46
-- написано 6-3-2015 14:06 us18    
0
0

цитата:
Изначально написано vovs_14089:
ну часть-то от этих 1,3 м снаружи торчит, без учета цоколя, стало быть в глубину порядка метра, может и меньше. вполне себе мзлф

автор написал "глубиной 1,3м" плюс еще цоколь у него 4 кирпича - даже 1м в глубину - смысла никакого нет, а с шириной 0,7м - ваще дикий перерасход. а столбы там вообще - собаке пятая нога. явно не по проекту, а по "наитию" делал.

история редактирования

vovs_14089
Рейтинг: 4/0
-- написано 6-3-2015 14:20 vovs_14089    
0
0

цитата:
Изначально написано us18:

автор написал "глубиной 1,3м" плюс еще цоколь у него 4 кирпича - даже 1м в глубину - смысла никакого нет, а с шириной 0,7м - ваще дикий перерасход. а столбы там вообще - собаке пятая нога.


скорее, строители развели. "все так строят" - страшный по силе внушения аргумент. рядом со мной пара соседей с такой формулировкой раскошелились на лишние минимум 70-80 т.р. с этими столбами понизу

mitay_f
Рейтинг: 53/-18
-- написано 6-3-2015 19:42 mitay_f    
0
0

vovs_14089, нет, не "яблонька". Восточный -1.
Сваи затем и делают, чтобы весь фундамент опирался на грунт ниже точки промерзания. 2 метра это много, у нас глубина промеозания в среднем по городу составляет 176 см ниже земли. На южных склонах меньше, на северных больше. Лента если выше уровня промерзания, через несколько лет фундамент или лопнет, или сядет, как у нас на огороде дверь перестала открываться хорошо.
us18
Рейтинг: 280/-46
-- написано 6-3-2015 19:56 us18    
0
0

цитата:
Изначально написано mitay_f:
Сваи затем и делают, чтобы весь фундамент опирался на грунт ниже точки промерзания.

вы возьмите какую-нибудь книжку типа "фундаменты для чайников" и прочтите. хотя бы начальные главы - какие есть типы фундаментов и как они работают.

vovs_14089
Рейтинг: 4/0
-- написано 6-3-2015 20:11 vovs_14089    
0
0

цитата:
Изначально написано mitay_f:
vovs_14089, нет, не "яблонька". Восточный -1.
Сваи затем и делают, чтобы весь фундамент опирался на грунт ниже точки промерзания. 2 метра это много, у нас глубина промеозания в среднем по городу составляет 176 см ниже земли. На южных склонах меньше, на северных больше. Лента если выше уровня промерзания, через несколько лет фундамент или лопнет, или сядет, как у нас на огороде дверь перестала открываться хорошо.

)) Спасибо за экскурс в теорию фундаментов.
Если делаешь сваи, то лента ростверка земли касаться не должна, да и по высоте ее будет 40-60 см достаточно. Совершенно иной тип фундамента.
Глубина промерзания 176 - из книжек 50-х годов. Много раз бурился в зимнее время, не промерзает так земля, а если нормально утеплить отмостку и фунд. В январе после морозов на фазенде лист 50-го пеноплекса сковырнул с земли забытый - под ним вода хлюпает.
Делайте нормальную подушку под фунд, трамбуйте виброплитой, а не самопальной колотушкой, арматуру нормального сечения с адекватной перевязкой по углам, и ничего там не лопнет и не осядет (в т.ч. и на сильнопучинистом грунте, если предпринять ряд мер). Тем более на огороде, где размеры дома невелики.
У автора вышеупомянутого дома и не свайно-ростверковый, и не мзлф, и не заглубленный. Об этом "гибриде" уж столько копий сломано на форумах... Лишний расход бетона и лишний заработок для бригады, не более.

mitay_f
Рейтинг: 53/-18
-- написано 6-3-2015 20:39 mitay_f    
0
0

Да читал я много чего и много чего видел. Родственники кто строились, все делали "гибридный" фундамент, но не потому, что книжки не читают, а потому, что им так проще и понятнее. Периметр метр глубиной выкопал, буром пробурил дырки в углах и через 1,5м, в дырки асбоцементные трубы, далее прутки вяжутся и т д... видел только один раз свайный фундамент, под каркасником. А так, под дерево обычно мзкт или плиту делают. Кстати, этот гибрид многие юзают под кирпичный дом, что мне кажется неверным, лучше уж плиту. Сырости меньше будет.
На счет промерзания - где как, у нас в низине в деревне (глазовский район) у людей септик 2метровой глубины промерзал насквозь. Хотя запечатан был хорошо
iam
Рейтинг: 37/-5
-- написано 7-3-2015 15:12 iam    
0
0

цитата:
Originally posted by vovs_14089:

Глубина промерзания 176 - из книжек 50-х годов



Делаю геологию, и пишу в отчете глубину промерзания.
В этом году промерзло под снегом 20 ..30 см, если снег почистили в феврале промерзание 0,5 метра. Там где снега не было всю зиму - например в Ягуле был участок - промерзание 1,5 метра.
В прошлые года бывало, что снега выпадало мало и тот "сдувало", промерзало к январю на 1,5 метра везде.
Максимум встречал в Глазове 5 лет назад - промерзло на 2 метра в феврале.

Фундамент это просто! Обращаетесь к геологу, объясняете что именно вы хотите построить и он вам в отчете обоснованно даст варианты, после которых принимаете окончательное решение.

зы ПОнравился вопрос к закачику от проектантов из Москвы: "У вас сосны рядом растут?" - геология по телефону .

iam
Рейтинг: 37/-5
-- написано 7-3-2015 15:15 iam    
0
0

понравился подход этих ребят:
http://karkasdom.info/smeta_karkasnogo_doma.html
vovs_14089
Рейтинг: 4/0
-- написано 7-3-2015 16:57 vovs_14089    
0
0

цитата:
Изначально написано iam:

Делаю геологию, и пишу в отчете глубину промерзания.
В этом году промерзло под снегом 20 ..30 см, если снег почистили в феврале промерзание 0,5 метра. Там где снега не было всю зиму - например в Ягуле был участок - промерзание 1,5 метра.


так и я про утепление) Смысл лить лишние кубы...Хотя кому-то кажется проще физически или экономически на два метра залиться в землю (особенно если прямо в траншею без опалубки), только бы не возиться с мастикой да пеноплексом.
сам строюсь как раз в Ягуле


цитата:
Изначально написано iam:

зы ПОнравился вопрос к закачику от проектантов из Москвы: "У вас сосны рядом растут?" - геология по телефону .


это завуалировано на простом для обывателя языке "у вас песчаник/подзол/супесь?" )
kolyan7
Рейтинг: 344/-87
-- написано 7-3-2015 17:31 kolyan7    
0
0

http://karkasdom.info/
smeta_karkasnogo_doma.html

по поводу цен на этом сайте-что реально 148кв/м качественного жилья+фундамент за 736т.р.? там тупо коробка без коммуникаций/каннализации я так понял?

mitay_f
Рейтинг: 53/-18
-- написано 7-3-2015 20:10 mitay_f    
0
0

Утепление. Сейчас делают несъемную опалубку - плиты из пенопласта - выполняют роль тепло и влаго защиты. Но по цене выйдет одинаково, что докапывать до уровня промерзания, что делать несъемную опалубку. Даже хорошо сделанная отмостка слабо поможет, если снег сдувать будет. Или склон северный или восточный.
имхо, лучше немного переплатить за фундамент, чем потом лечить проблемы с ним. Только перегибать палку не стоит, и ленту 2 метра глубиной для дерева не лить. Фундамент должен быть под нагрузкой, и если она меньше расчетной (на глубокую ленту поставили каркас или сруб) , то его будет по весне выпирать из земли. По аналогии - крупные валуны из земли весной вылазят.
В республике большая часть грунтов это глины и суглинки (пермские глины выходят на поверхность) Поэтому для удмуртии считаю плитный фундамент оптимальным. Если и будут подвижки - то более менее равномерно. Западнее Увы другой разговор, там 60% грунта это супеси и пески. Там идеален мзлф, при чем часто достаточно фундаментных блоков.

ПС:
В Завьялово вчера видел нечто - деревянный дом на две семьи на мзлф, года эдак 1993, подняли фундамент кирпичом на метр, облицевали этим же кирпичем (утеплили). Итог - одна стена начала опускаться, пол в доме имеет неслабый наклон. Нагрузка на фундамент пошла больше расчетной. Думаю, дом под снос пойдет через лет 8-10.

gansta!!1
Рейтинг: 36/-7
-- написано 7-3-2015 20:33 gansta!!1    
0
0

цитата:
Изначально написано kolyan7:
по поводу цен на этом сайте-что реально 148кв/м качественного жилья+фундамент за 736т.р.? там тупо коробка без коммуникаций/каннализации я так понял?

Это цена комплекта дома для самостоятельной сборки, без фундамента.
kolyan7
Рейтинг: 344/-87
-- написано 8-3-2015 13:01 kolyan7    
0
0

без фундамента там дешевле. около 600. но один фиг.
kolyan7
Рейтинг: 344/-87
-- написано 8-3-2015 13:02 kolyan7    
0
0

без фундамента там дешевле. около 600. но один фиг.
kolyan7
Рейтинг: 344/-87
-- написано 8-3-2015 13:04 kolyan7    
0
0

без фундамента там дешевле. около 600. но один фиг.
Siber
Рейтинг: 88/-6
-- написано 8-3-2015 19:31 Siber    
0
0

цитата:
Изначально написано us18:

втор написал "глубиной 1,3м" плюс еще цоколь у него 4 кирпича - даже 1м в глубину - смысла никакого нет, а с шириной 0,7м - ваще дикий перерасход. а столбы там вообще - собаке пятая нога. явно не по проекту, а по "наитию" делал.



цитата:
Изначально написано vovs_14089:

скорее, строители развели. "все так строят" - страшный по силе внушения аргумент.



делал так как считал нужно и надежно так как делал для себя, за то я уверен в своем фундаменте...
Никто не равзодил, весь проект сам делал, от нуля до конца!
DeSign
Рейтинг: 596/-142
-- написано 8-3-2015 21:47 DeSign    
0
0

цитата:
Изначально написано Siber:

делал так как считал нужно и надежно так как делал для себя, за то я уверен в своем фундаменте...


Смешно, ага. Не всегда "глубже и шире" означает "лучше и надежнее".
В данном случае ровно наоборот.
Siber
Рейтинг: 88/-6
-- написано 8-3-2015 22:08 Siber    
0
0

цитата:
Изначально написано DeSign:

"глубже и шире"



вот объясните чем запас хуже? только стоимостью...
DeSign
Рейтинг: 596/-142
-- написано 8-3-2015 22:37 DeSign    
0
0

Нет, не только. В данном, конкретном случае - несоразмерностью массы легкого газобетонного дома с деревянными перекрытиями, и боковыми силами пучения, которые действуют на стены фундамента. Их сила прямо пропорциональна площади=глубине подземной части фундамента.
Ширина фундамента вообще никак не влияет на его прочность. Поэтому при ширине газобетонной стены в 40 см фундамент в 70 см - да, это только лишние, абсолютно бесполезные затраты, как себя ни уговаривай "для себя делал" .
Про сваи даже не вспоминаю. Пользы от них, конечно, тоже никакой, но и вреда почти никакого - если это осознанное решение выбросить несколько тысяч на ветер.

история редактирования

Siber
Рейтинг: 88/-6
-- написано 8-3-2015 22:46 Siber    
0
0

цитата:
Изначально написано DeSign:

с деревянными перекрытиями,



первый этаж плиты перекрытия...
цитата:
Изначально написано DeSign:

Про сваи даже не вспоминаю. Пользы от них, конечно, тоже никакой, но и вреда почти никакого - если это осознанное решение выбросить несколько тысяч на ветер.



для своей уверенности в надежности...
vovs_14089
Рейтинг: 4/0
-- написано 9-3-2015 01:55 vovs_14089    
0
0

цитата:
Изначально написано Siber:

делал так как считал нужно и надежно так как делал для себя, за то я уверен в своем фундаменте...
Никто не равзодил, весь проект сам делал, от нуля до конца!

Вы не серчайте. Тут просто подметили, что можно было бы еще дополнительно сэкономить (в соответствии с темой топика), причем не в ущерб надежности

Siber
Рейтинг: 88/-6
-- написано 9-3-2015 06:37 Siber    
0
0

цитата:
Изначально написано vovs_14089:

Вы не серчайте. Тут просто подметили, что можно было бы еще дополнительно сэкономить (в соответствии с темой топика), причем не в ущерб надежности



я не серчаю, а поясняю почему я сделал так а не иначе...
можно было на многом сэкономить, на чем то я экономил, а на чем то я брал качество, например газобетон мне привезли с Марий эл, плиты с Набережных челнов, пиломатериал с Камбарки вез, потому что лес не сухостой, кирпич половина с Агрыза, половина с Ижевска... на мягкой кровле тоже можно было сэкономить раза в два, но хотелось именно такую...
как то так вот...

1280 X 960 219.5 Kb Как построить дом до 1 млн.руб
1280 X 960 215.6 Kb 1280 X 960 219.5 Kb Как построить дом до 1 млн.руб
1280 X 960 240.7 Kb 1280 X 960 215.6 Kb 1280 X 960 219.5 Kb Как построить дом до 1 млн.руб
1280 X 960 220.0 Kb 1280 X 960 240.7 Kb 1280 X 960 215.6 Kb 1280 X 960 219.5 Kb Как построить дом до 1 млн.руб
960 X 1280 340.3 Kb 1280 X 960 220.0 Kb 1280 X 960 240.7 Kb 1280 X 960 215.6 Kb 1280 X 960 219.5 Kb Как построить дом до 1 млн.руб

история редактирования

DeSign
Рейтинг: 596/-142
-- написано 9-3-2015 10:18 DeSign    
0
1

цитата:
Изначально написано Siber:
для своей уверенности в надежности...

Так нет как раз никакой уверенности. Расскажу про физику процесса.
Каждую зиму, за счет боковых сил пучения, дом немного - на сантиметр-другой, поднимется - вместе со всем фундаментом и сваями, висящими на нем. А обратно уже не опустится - под пятку свай осыпется земля, грунтовыми водами намоет. И первые лет пять внешних изменений не будет - но процесс этот будет проходить каждый год.
А вот затем, в силу своей неравномерности, с какой-то стороны высота пучения достигнет уже 10-15 см, а с какой-то стороны - будет нулевой.
Итогов, как правило, два - либо трещина фундамента, либо, если он был правильно заармирован, провибрирован и т.д. - уровень пола в доме начнет наклоняться.
Siber
Рейтинг: 88/-6
-- написано 9-3-2015 17:53 Siber    
0
0

цитата:
Изначально написано DeSign:

заармирован, провибрирован и т.д.



все было... все будет хорошо!
Siber
Рейтинг: 88/-6
-- написано 9-3-2015 19:12 Siber    
0
0

цитата:
Изначально написано DeSign:

Так нет как раз никакой уверенности. Расскажу про физику процесса.



про логику, вот как раз без свай то пучение и может поднять какую нибудь сторону так как не пройдешь зону промерзания, а тут она пройдена...
builder
Рейтинг: 354/-19
-- написано 9-3-2015 19:32 builder    
0
1

цитата:
про логику, вот как раз без свай то пучение и может поднять какую нибудь сторону так как не пройдешь зону промерзания, а тут она пройдена...

Поднимает ленту, лента поднимает за собой сваи- с логикой всё нормально.
Siber
Рейтинг: 88/-6
-- написано 9-3-2015 19:47 Siber    
0
0

А МЗЛФ дак не поднимет и не подмоет, считайте бараном, но останусь при своем мнении...
mitay_f
Рейтинг: 53/-18
-- написано 9-3-2015 23:17 mitay_f    
0
0

цитата:
Изначально написано builder:

Поднимает ленту, лента поднимает за собой сваи- с логикой всё нормально.

В связи с чем вопрос профессионалу - какой фундамент нужно делать для каркасника или бревенчатого на наших суглинках, а какой под кирпичный 2эт дом на том же грунте?

Family74
Рейтинг: 123/-112
-- написано 10-3-2015 00:34 Family74    
0
0

Сам-дебесский.Фундамент делается у нас так:копаем метр(ни каких глубин промерзания)заливаем,строим,радуемся.
ps4
Рейтинг: 84/-46
-- написано 10-3-2015 02:11 ps4    
0
0

еще нужно добавить волшебное : всегда так делаем!
kolyan7
Рейтинг: 344/-87
-- написано 10-3-2015 09:04 kolyan7    
1
0

и самое интересное живут же люди, строились никаких норм не зная, и все стоит и не падает. у всех родственников постороенных в 90-е нормально дома-ни один по правилам не построен, не говоря уж про фундамент. а сейчас без теоретиков и шагу не сделаешь.сам такой же))
carlitos17
Рейтинг: 17/-8
-- написано 10-3-2015 11:18 carlitos17    
0
0

цитата:
Originally posted by builder:

Поднимает ленту, лента поднимает за собой сваи- с логикой всё нормально.



Ленту не поднимет так как она лежит на сваях, а не на земле, а сваи ниже глубины промерзания имеют уширение, которое служит якорем, сваи в свою очередь имеют гладкие стенки, которые мало подвержены силам морозного пучения.
natusha123
Рейтинг: 0/0
-- написано 10-3-2015 11:26 natusha123    
0
0

Дом монолитно-пенобетонный в пределах миллиона до 70 м2- реально. Не хочу писать рекламу. Подробности в личку. В прошлом году по акции 60 м2 за 750 тр был построен.
natusha123
Рейтинг: 0/0
-- написано 10-3-2015 11:59 natusha123    
0
0

Дом монолитно-пенобетонный в пределах миллиона до 70 м2- реально. Не хочу писать рекламу. Подробности в личку. В прошлом году по акции 60 м2 за 750 тр был построен.
  всего страниц: 7 :  1  2  3  4  5  6  7 

следующая тема | предыдущая тема

>
  Марковские Форумы Ижевск
   Строительство и Ремонт
  Как построить дом до 1 млн.руб ( 5 )
форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2016
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ