Строительство и Ремонт

Как построить дом до 1 млн.руб

kolyan7 10-03-2015 09:04

и самое интересное живут же люди, строились никаких норм не зная, и все стоит и не падает. у всех родственников постороенных в 90-е нормально дома-ни один по правилам не построен, не говоря уж про фундамент. а сейчас без теоретиков и шагу не сделаешь.сам такой же))
carlitos17 10-03-2015 11:18

цитата:
Originally posted by builder:

Поднимает ленту, лента поднимает за собой сваи- с логикой всё нормально.



Ленту не поднимет так как она лежит на сваях, а не на земле, а сваи ниже глубины промерзания имеют уширение, которое служит якорем, сваи в свою очередь имеют гладкие стенки, которые мало подвержены силам морозного пучения.
natusha123 10-03-2015 11:26

Дом монолитно-пенобетонный в пределах миллиона до 70 м2- реально. Не хочу писать рекламу. Подробности в личку. В прошлом году по акции 60 м2 за 750 тр был построен.
natusha123 10-03-2015 11:59

Дом монолитно-пенобетонный в пределах миллиона до 70 м2- реально. Не хочу писать рекламу. Подробности в личку. В прошлом году по акции 60 м2 за 750 тр был построен.
us18 10-03-2015 12:26

цитата:
Изначально написано carlitos17:
Ленту не поднимет так как она лежит на сваях, а не на земле, а сваи ниже глубины промерзания имеют уширение, которое служит якорем, сваи в свою очередь имеют гладкие стенки, которые мало подвержены силам морозного пучения.

это вы на основании расчетов утверждаете или методом "на глазок"?
вы рассчитайте, какие силы пучения действуют на фундамент шириной 0,7м плюс боковые силы на фундаменте глубиной 1 м и какой удерживающей силой обладает "уширение"(которого скорее всего нет - если человек не читал книжек и форумов). ну а если и есть уширение в пятке столба, то сломает ли не сломает ленту от разнонаправленных векторов сил - зависит только от того насколько много заложили в ленту арматуры. пятка держит - ленту выпирает. на форумах видел фотографии подобных фундаментов, где углы отломаны.

но думаю человек не читал книжек и форумов перед тем как делать свайно-ленточный фундамент (нет такой терминологи в книжках и гостах - поинтересуйтесь), поэтому вряд ли знает про уширения и про то, что для уменьшения действия боковых сил пучения столбы надо лить в какую-то оболочку (тот же рубероид).

carlitos17 10-03-2015 12:58

))
Siber 10-03-2015 13:02

И пятки и рубероид, и усиленное армированиясделано
Как раз ттаки прежде чем начать строить, по общался и с проектантами и перекурил море информации...
us18 10-03-2015 13:29

цитата:
Изначально написано Siber:
по общался и с проектантами и перекурил море информации...

тогда совсем непонятен такой перерасход и такая конструкция. когда можно было сделать в разы дешевле и менее трудозатратнее.

carlitos17 10-03-2015 14:47

менее трудозатратнее да, а в разы дешевле это как? при условии что все работы самостоятельно, за исключением бетона.
Rumster 10-03-2015 16:21

что сделано то сделано чегоуж теперь, утепление отмостки сделайте только.
"свайно-ленточный" такого действительно нет, а делают все через два, по типу все так делают. большинству везет.
по теме. планирую каркасник квадартов на 70, не для постояного проживания, но с возможностью приехать в любой момент круглый год и комфортно провести выходные. обогрев эл-во и печное. возможно уложится в обозначенную в теме сумму?
80% работ планирую делать сам.
Bon Jovi 10-03-2015 19:23

М...да уж, много нового для себя узнал, от некоторых корифеев не ожидал таких выводов. Вы хоть в поисковиках забейте типы фундаментов, а потом выводы делайте.
mitay_f 16-03-2015 08:14

На счет экономии:
Ездил в деревню к тёще, там народ строится, поинтересовался о ценах, сруб на баню 6 на 3 5 стен заказуют по 20000р всего, сруб под дом 7*6 с полом потолком (черн) плюс обрешетка 100тр. Думаю цены раза в 2-3 дешевле городских
ыфь 06-04-2015 20:01

Руками построить. Личный опыт- 7,2*9,6. Первый этаж утеплен, включая оба перекрытия. Мансарда летняя. Фундамент свайно-винтовой. Каркас 20 см. Заполнения- пластик. Весь контур под отделку- 300 тыс.
П.С. Не строитель. Делал по книжкам. До того как начать делать год изучал опыт других по различным форумам.
gansta!!1 06-04-2015 23:00

цитата:
Изначально написано ыфь:
Фундамент свайно-винтовой.

Может свайно-ростверковый из винтовых свай?
цитата:
Изначально написано ыфь:
Заполнения- пластик

Это как?
korrresh 10-04-2015 09:21

цитата:
Изначально написано dimm:

все свои строительные и ремонтно-отделочные действия делал сам, предварительно изучив форумы и ютубы, итак:
1. Перекрывали крышу 50м^2: убирали "временный" 15-летний рубероид, клали профнастил листами по 5.2м. 3 человека часов за 6-8. Уклон крыши почти 45 градусов. На будущее я бы не стал связываться с длинными листами, гораздо удобнее при таком уклоне работать со "стандартными" 2-метровыми листами.


подписываюсь под каждым словом, имел строго симметричный опыт --- весят много, поднимать, крепить труднее выгоды с гулькин хнос
Паук2112 17-04-2015 21:39

цитата:
весят много, поднимать, крепить труднее выгоды с гулькин хнос


6 метров это еще нормально . если есть возможность сделать длинномером нужно делать . а не двухметровыми листами .
bankomat 17-04-2015 23:07


1728 X 3072 696.8 Kb Как построить дом до 1 млн.руб
bankomat 17-04-2015 23:13

все функционирует,электричество,отопление,канализация,водоснабжение. внутри отделка только на втором этаже чистовая.на первом только гипсокартон не шпатлеваный. дверей нет межкомнатных санузел на втором не смонтирован.потолки натяжные тоже только на втором. миллиона не потрачено
bankomat 17-04-2015 23:16


1728 X 3072 637.2 Kb Как построить дом до 1 млн.руб
bankomat 17-04-2015 23:19

площадь 7х8 второй свет в доме.то есть площадь второго этажа меньше чем первого.ни какой мансарды просто чердак холодный. каркасник построенный из эковаты)
kolyan7 18-04-2015 12:00

сейчас тебе будут рассказывать что тебе там холодно,голодно, все не правильно, и вообще они лучше тебя знают все
Андрес 18-04-2015 07:54

2bankomat: здОрово!
bankomat 18-04-2015 11:35

цитата:
Изначально написано kolyan7:
сейчас тебе будут рассказывать что тебе там холодно,голодно, все не правильно, и вообще они лучше тебя знают все

Да это понятно..всегда есть кто то кто знает и умеет больше. Но справедливости ради надо сказать что не без косяков домик. Почему то косяки как то прячутся в процессе а потом вылазят,когда не ждешь))

Kerk 18-04-2015 23:08

цитата:
bankomat:

Красота в простоте! Симпатичный домик!

сергей ру 23-04-2015 12:31

У меня знакомый построил красивый дом 9х12 до 1 мл. обошлось...
сергей ру 23-04-2015 14:02


1280 X 960 438.0 Kb Как построить дом до 1 млн.руб
1024 X 768 107.9 Kb 1280 X 960 438.0 Kb Как построить дом до 1 млн.руб
1024 X 768 120.6 Kb 1024 X 768 107.9 Kb 1280 X 960 438.0 Kb Как построить дом до 1 млн.руб
Starky 23-04-2015 14:38

цитата:
Изначально написано сергей ру:

У меня знакомый построил красивый дом 9х12 до 1 мл. обошлось...



Миллион до такого состояния, как на картинке или уже до жилого?
ТТ18 23-04-2015 14:52

цитата:
Изначально написано сергей ру:
У меня знакомый построил красивый дом 9х12 до 1 мл. обошлось...

наверняка до состояния как на фото.
и скорее в сего процентов 80% общего объема работ выполнялось самостоятельно, и вот тут уже начинается самое интересное...
1. Каждый все таки должен заниматься своим делом
2. При учете затрат многие самоделкины почему то забывают учесть свое потраченное время (время упущенной прибыли и т.п.)
ПС Ну а домик, достаточно симпатичный)

------------------
Проектирование Вашего будущего дома, дизайн проект интерьера, фасадных решений

rip87 23-04-2015 15:04

[QUOTE]Изначально написано ТТ18:
[B]2. При учете затрат многие самоделкины почему то забывают учесть свое потраченное время (время упущенной прибыли и т.п.)

Зачем срач начинать?

ТТ18 23-04-2015 15:06

цитата:
Изначально написано rip87:
Зачем срач начинать?

даже в мыслях не было подобного)
rip87 23-04-2015 15:11

Но самоделкиных Вы таки задели...) Не?
ТТ18 23-04-2015 15:20

цитата:
Изначально написано rip87:
Но самоделкиных Вы таки задели...) Не?

п. 1 Я всегда прав
п. 2 Если я не прав, см п. 1)))
Если серьезно, то
1. Кого то задел? Не считаю так) Может не очень политкорректно выразился, но без какого либо умысла и подтекста.
2. Ежели уж у кого обида какая возникла из за моих слов, то... Не стоит быть таким сентиментальным.
ТТ18 23-04-2015 15:21

цитата:
rip87

Закончим на этом диалог о самоделкиных, иначе пойдет срач, о котором Вы писали выше.
bankomat 23-04-2015 22:37

упущеной прибыли у самоделкина в принципе не бывает.ибо он самоделкин.по моему это 2х2.
Starky 23-04-2015 23:14

цитата:
Изначально написано bankomat:

упущеной прибыли у самоделкина в принципе не бывает.ибо он самоделкин.по моему это 2х2.



Если без отрыва от основной работы, то какая тут упущенная прибыль?
ТТ18 23-04-2015 23:26

цитата:
Изначально написано Starky:
Если без отрыва от основной работы, то какая тут упущенная прибыль?

только если так... Вариантов и нюансов здесь масса)) Спорить и доказывать стуча по клавиатуре не считаю правильным, поэтому также предлагаю закрыть данный вопрос и вернуться к обсуждению вопроса автора темы.
ПС Ответа так и не получили на этот вопрос

цитата:
Изначально написано Starky:
Миллион до такого состояния, как на картинке или уже до жилого?
bankomat 23-04-2015 23:31

Илья..когда самоделкин это всегда творчество а там где творчество нет места меркантильности человек творит и не считает денег не важно есть они или нет их.тут всякая рентабельность и прочая чушь ни смысла ни веса не имеет.
bankomat 23-04-2015 23:38

я вот нынче баню с эковатой построить хочу.гидроизоляцию делать не буду ни на стенах ни на потолке ни на полу.посмотрим что выйдет на практике.стены из дерева будут
bankomat 23-04-2015 23:41

на пол и перекрытия использую старую сырую год два назад промокшую эковату.в стены задую свежую.поглядим.
Gates 24-04-2015 10:48

тема ведь о бюджетном строительстве,а бюджетно строятся не миллионеры.
если человек зарабатывает в месяц 200 к.руб-на кой черт ему сдалось месить бетон для фундамента в 30+ жару или на высоте 7 метров с шуруповертом по обрешетке бегать?
поэтому пункты "1. Каждый все таки должен заниматься своим делом
2. При учете затрат многие самоделкины почему то забывают учесть свое потраченное время (время упущенной прибыли и т.п.)" можно не учитывать
rip87 24-04-2015 10:57

цитата:
Изначально написано Gates:
если человек зарабатывает в месяц 200 к.руб-на кой черт ему сдалось месить бетон для фундамента в 30+ жару или на высоте 7 метров с шуруповертом по обрешетке бегать?

Ну, над душой у строителей хотя-бы постоять, не?
freelance 24-04-2015 11:48

цитата:
Изначально написано Starky:

Если без отрыва от основной работы, то какая тут упущенная прибыль?

представляешь у тебя 3 дитеныша мал мала меньше, жена с ними вошкается весь день и потом ты такой весь самоделкин после работы отправляешся еще на стройке пахать. так где здесь упущенная прибыль?

тут железные нервы должны быть у жены. а нервы они порой и подводить начинают.

freelance 24-04-2015 11:50

цитата:
Изначально написано rip87:
Ну, над душой у строителей хотя-бы постоять, не?

строителей надо выбирать правильных, над которыми стоять не надо. или нанять человека, который будет выполнять эту функцию. уж за 200 тыр можно себе это позволить.

Starky 24-04-2015 12:11

цитата:
Изначально написано freelance:

представляешь у тебя 3 дитеныша мал мала меньше, жена с ними вошкается весь день и потом ты такой весь самоделкин после работы отправляешся еще на стройке пахать. так где здесь упущенная прибыль?тут железные нервы должны быть у жены. а нервы они порой и подводить начинают.



С 3-мя детьми нервы железными должны быть у всех членов семьи.
Когда я строил, я в общем-то из дома работал, а в период отделки и вовсе жена была у тёщи. Так что все ок в этом плане, к тому же подавляющее число работ делалось по выходным (у меня).
Marina Aleksandrovna 24-04-2015 12:12

цитата:
Миллион до такого состояния, как на картинке или уже до жилого? И из чего конкретно построен дом?

сергей ру 28-04-2015 19:05

Такой как на фото... и строили узбеки...
molodoy13 28-04-2015 22:58

цитата:
Изначально написано ТТ18:

1. Каждый все таки должен заниматься своим делом
2. При учете затрат многие самоделкины почему то забывают учесть свое потраченное время (время упущенной прибыли и т.п.)
ПС Ну а домик, достаточно симпатичный)



1 не обязательно. Я не разбираюсь в ремонте машин - коробку сам отремонтировал -выгода или 3 дня работать или самому отремонтировать
Допустим я не строитель , не каменщик .если надо будет -то сам выложу кирпич ,включая облицовку. Если надо будет и сруб срублю . Оказывается ни чего сложного нет - чашу только не показали как рубить - так как не надо было
Отец каркасник построил для временного проживания на 5 лет , прожили 25 лет в нем - потом снесли . Он не строитель ,но из железа хоть что мог сделать
Поэтому . Косяки у всех есть и у строителей тоже ,которые только строительством и занимаются
bankomat 28-04-2015 23:51

учить,лечить,строить могут все :-D
bankomat 28-04-2015 23:56

какой то идиот выдумал медицинские и педагогические вузы. а потом видимо с похмелья даже строительные. теперь там люди фиг знает зачем учатся а потом своими знаниями морочат головы согражданам))
сергей ру 18-05-2015 08:32

До миллина строят каркасные дома... утеплителей сейчас много разных....
zensim 18-05-2015 08:42

Панели "Векчел" что скажите о данном виде строительстве?
Распатор 19-05-2015 15:44

цитата:
лечить могут все

Ну удачи, потом отправить патанатому то, что не долечили Вы)))) Каждое дежурство привозят подобных лекарей (или их жертв) под нож тому, кто непонятно что делал в медицинском вузе (то есть мне), ожидая возврата здоровья, трудоспособности, а иногда, и возврата к жизни. А по теме- считаю, что каждый должен заниматься своим делом только в "загнивающем" капиталистическом строе))) Мужчина на то и мужчина, что может и гвоздь забить, и картошку пожарить, ну и на работе не штаны просиживает)))
rip87 19-05-2015 15:55

цитата:
Изначально написано Распатор:
под нож

Это так теперь называется, да?
Распатор 19-05-2015 15:55

цитата:
какой то идиот выдумал медицинские вузы

В мировой практике этими первыми придурками были Гиппократ, Авицена, Гален, Цельс. В России продолжили воплощать эту глупую идею в жизнь Ломоносов, Боткин, Пирогов, Павлов, Бурденко, Войно-Ясенецикий ну и подобные им "поцелованные Боженькой". Не обращайте внимания на подобных недоумков)))
Распатор 19-05-2015 15:57

цитата:
Это так теперь называется, да?

Это так в духе нашего обсуждения называется:-)
Asmodey9 19-05-2015 20:03

цитата:
Изначально написано zensim:

Панели "Векчел" что скажите о данном виде строительстве?



Вот слышал их выступления по маяку пару месяцев назад- плевался. Подача рекламы вкупе с дурой-ведущей - это антиреклама
Потом чей-то набрел на них в газетке, решил загуглить. Почитал сайт. ТТХ впечатлили. Если эти панели действительно соответствуют этим характеристикам, то предложение очень неплохое. Но с учетом того, что строишь сам. По цене выходят примерно как пеноблок/газоблок/керамзитоблок с работой левой бригады.
Собираюсь как-нить заглянуть к ним, глянуть вживую.
зы. по поводу дома за мульт- из этих панелей реально небольшой одноэтажник (примерно 8*10) под чистовую отделку загнать.
ТТ18 19-05-2015 20:19

цитата:
Изначально написано Asmodey9:
Панели "Векчел" что скажите о данном виде строительстве?

Достаточно интересное у них предложение, я об их панелях.
Выполняли для них эскизный проект, понравилось с ними работать. Особенно с Генрихом. Это шеф у них.
ПС
цитата:
Starky

С ДНЕМ РОЖДЕНИЯ!!!

------------------
Проектирование Вашего будущего дома, дизайн проект интерьера, фасадных решений

mitay_f 18-06-2015 12:44

Вот многие здесь строят сами. А цену инструмента и сопутствующих материалов и мелочей как учитывать? Вот хочешь уложиться в миллион помимо цены участка. Минусуешь 100 тр на забор, 150тр в среднем на коммуникации (газ, вода, свет). Плюс сколько уйдет на инструмент (50тр) транспортные расходы от 20000), сарай (где инструмент держать?).
Как строитель, на вопрос, с чего начать стройку, отвечаю на полном серьезе - с туалета, потом забор, потом бытовка или времянка. Иначе будут проблемы. Но, если вы на снт, последние 2 пункта не актуальны, бо охрана присутствует.
Случаев воровства на частных стройках сейчас очень много, раскрываемость низкая. Знакомый привозил материал навалом, таскали по тихоньку. У другого чугунные радиаторы украли. У обоих не было забора.
И еще. С домом обычно строят баню. Если с/у в доме без ванны. А это 150тр.
Вписатьс в миллион в Ижевске очень сложно. В деревнях, где цены на срубы и пиломатериал ниже, там возможно в эту сумму вписаться, и даже останется еще. Кстати, рубщики срубов, как правило, с радостью и недорого берутся за строительство вашего дома, по крайней мере, сделают то, что сделать в одиночку трудно - крышу и потолки.
JACKALLES 09-07-2015 11:31

вместо сарая можно использовать баню а лучше гараж
gansta!!1 31-08-2015 21:37

Вот реальный вариант, если НЕ своими руками.

youtube.com
ShokolaDniCz@ 01-09-2015 21:53

хорошо
BoomZZZ 16-09-2015 11:59

1773 X 937 515.8 Kb Как построить дом до 1 млн.руб
ну вот както так... затраты на стройку+ земляные работы+ скважина 60м+ канализация и тд без участка порядка 0,8млн. плюс отделка и будет 1млн. выбор пал на каркас по многим причинам но одна из главных что не требуется сливать сразу много денег. основные траты: лес, осп, скважина, кровля.
ELENA M 16-09-2015 22:11

quote:
BoomZZZ

Размеры?
BoomZZZ 17-09-2015 08:31

quote:
Изначально написано ELENA M:

Размеры?



5450*12750 по фундаменту, примерно 40кв.м. жилой площади, остальное- терраса, кладовка. это баня) или аналог однокомнатной квартиры с парилкой)
sasa777 20-09-2015 21:25

В деревнях легко строят. Пеноблок+вата и сайдинг, внутри гипсокартон и обои. 1 этаж 80кв.м. Укладываются даже в 600 тысяч. Всё своими руками.
Nikan 21-09-2015 20:58

строю сам, 9*9 с мансардой. без окон и дверей фундамент, коробка, крыша пока по затратам 695 тыс. руб. пеноблок, облицовка кирпич, перекрытия деревянные
sasa777 21-09-2015 22:08

Окна, котел,водопровод, канализация, ОТДЕЛКА, за миллион перевалит легко.
Nikan 21-09-2015 22:44

перевалит... строил бы без мансарды вполне можно уложиться. хотя посмотрим, отпишу потом как закончим
Nikan 21-09-2015 23:18



mobil2 07-04-2016 16:31

quote:
В деревнях легко строят. Пеноблок+вата и сайдинг, внутри гипсокартон и обои. 1 этаж 80кв.м. Укладываются даже в 600 тысяч. Всё своими руками.

Знаю пример - 25 т.р. человек взял в кредит в 2006 году и построил деревянный дом 6 на 8. До начала строительства у него были:
- бетонные блоки б/У,
- кирпич б/у,
- песок с ближайшего карьера,
- шифер с советских времен.
- строился на обжитом участке со старым домом.
И да - дом конечно же в деревне. Отопление печное. Туалет на улице.

LordZ 23-10-2016 10:27

Хотелось бы посоветоваться про выбор коммутатора для многоквартирного умного дома. Какого плана лучше брать? Лучший вариант http://www.raisecom.su/equipme...ege2/iscom2128/ или возможно еще какие то варианты? Насколько я знаю, у этого есть защита от перегрузок напряжения, от молний, используются конденсаторы повышенной надежности. Вроде бы отличный вариант? Что скажите?
mironoffmaxim 27-01-2017 09:45

Сам строил из пеноблока, нареканий нет, постройка быстрая, по стоимости получилось дешевле чем из дерева.

Сейчас на рынке много некачественного пеноблока, главное не нарваться на низкокачественный.

Теплопроводность пеноблока- 0,14 Вт/м*С

Не требуется утепление стен (при толщине стены от 40 см, применяется пеноблок - 200*400*600 мм).

Все технические характеристики пеноблока можно посмотреть тут http://penblock.ru/o_produkte.html

molodoy13 27-01-2017 10:56

quote:
Originally posted by mironoffmaxim:

Все технические характеристики пеноблока можно посмотреть тут



что за реклама ?
КОПЕЙК@ 27-01-2017 11:11

quote:
Originally posted by molodoy13:

что за реклама ?



что-что... - бездарная и бестолковая(

------------------
"А не хлопнуть ли нам по рюмашке!?"

4tochka 29-01-2017 21:53

quote:
Originally posted by mironoffmaxim:

Теплопроводность пеноблока- 0,14 Вт/м*С

Не требуется утепление стен (при толщине стены от 40 см



Даже если использовать самый теплый и дорогой М400, утепление требуется
http://ТеплоРасчет.рф/?rid=20170129224817hoowqFb
Про М600 и говорить нечего- материал не для жилья.
http://ТеплоРасчет.рф/?rid=20170129225557wvqdhDg