перед началом любого строительсва первым делом необходимо получить ТУ, чем Вам сейчас и нужно заниматься. Дома сейчас строят от 1,5 месяцев, так что переехать в него можно уже в 2014г. Свой дом я построил за 4,5 месяца.

Что такое ТУ

Седня лазил по сугробам

технические условия для подключения к сетям электро-газо-водоснабжения, без этого не сделать норм.проект.

Сын Сварога, http://www.izba.su/ почитай, хоть мужик каркасники и не любит но про планировки и проекты дело говорит. Особенно про выбор проектов понравилось.

на окна хочу поставить РОЛЬСТАВНИ.

посоветовали крышу андулин, стоит нет?

ондулин

не стоит

quote:

---

Настоятельно рекомендую не строить угрюмый квадрат 8Х9 или 10Х10, а более интересную форму. Себестоимость от этого не увеличится ни на копейку

---

вот тут с Вами не соглашусь, строители за каждый дополнительный выступ накрутят коэфф.удорожания. думаю квадрат 8*9 выйдет дешевле однаэтажного 130кв.м.
дом на картинке далеко не бюджетный, если упрощать материалыи архитектуру, то вся красота потеряется.

Ближе к кубу - дешевле. Меньше площадь стен, меньше фундамент. За комфорт надо платить Если бы было больше денег, я бы может и построил одноэтажный...

ага) значит 2 этажа дешевле) пох, будем зарабатывать, темболее первоисточник финансов лопнул( буду изымать с других вондов) но походу 2015 год в доме уже не встречу) но стараться надо))

как переменчива судьба

Да ваще пздц

[QUOTE]Originally posted by Дядя Вова:
[B]
кирпич, изнутри обшитый пенопластом.

лучше не утеплять гараж внутри химией, не упаси господь от продуктов распада и тления здоровье попортить.
Пусть лучше будет утепление снаружи и места внутри больше и дышится легче.

вот делема встала окна по проекту до пола, может всетаки стоит отступить от пола 30см, и повесить туда радиатор под окно ? мне кажется не практично делать окна как на фотке

дом красивый, гармоничный.
если его ничто не будет заслонять, так просто загляденье.

не понятно по карте как гаражом пользоваться.
(а.. разобрался. Т-образный дом. но тогда куда выходят окна всех комнат?)

не будут гости спать в гараже. да вы и не предложите.
на это легко смотришь в 25 и иначе в 35.
и тот кто приляжет в гараже проснется без почек.

болгарку не включить, потому что при просмотре телевизора
у всех будет нарастать раздражение. сразу утепляйте в гостевую тогда

а чтобы понять что такое гараж внутри дома надо просто завести
бензопилу или бензокосу на один чих. потом сбегутся родные и вломят

история редактирования

подачу воды в санузлы делайте с рециркуляцией,
этим пренебрегают, а потом приходится по ведру воды пропустить,
чтобы дождаться теплой воды из смесителя.
расстояния короткие конечно, но чтобы было совсем как в квартире..

история редактирования

и вообще с одним автомобилем нечего делать в 5ти км от города
с молодой женой и активным ребенком. впереди дет.сад каждое утро и вечер.
потом школа в первую смену. потом во вторую смену. тренировки и доп.занятия.

как будто бы нужен навес под два авто
с нагревающим кабелем по земле от снега, в том самом тупичке.
надеюсь там возвышение, чтобы талый снег уходил.

ох нагребет вам трактор снега в этот карман.

с газом все плохо в республике. если его в прямой видимости нет,
то и не будет много лет. пока руководство республики сильно не перетряхнут.

с электричеством дела обстоят лучше. там у них есть приказ обеспечить
электричеством заказчика по заявлению в течение.... вот тут не помню,
кажется если в прямой видимости до столбов, то в месяц, если видимости
нет, то в 6 месяцев. бесплатно.

quote:

---

Originally posted by МагазинДляСантехника:

дом красивый, гармоничный.
если его ничто не будет заслонять, так просто загляденье.

---

видел подобный в крылатском (дорога на аэропорт) лет 7 назад.
едешь там по улицам и вдруг небольшой дом и ВООБЩЕ без забора
просто зеленый дорогой газон (на котором сорняки не растут)
и всё. просто рвет глаз и шокирует. люди не отгородили дом ничем.
может не русские.

через год опять там был - опять любовался.
насколько красивее выглядят дома не загороженные забором.

помню там в квартале от центральной улицы стоял деревянный особняк
цвета шоколад настолько красивый, что подъехал, рассматривал и фоткал.

красота... не понятно в чем. скорее в пропорциях и комбинации бревна
с другими материалами. но вот только там тесные участки и улицы тесные.

история редактирования

Повторюсь - в отсутствии газа такие окна делать безрассудно, деньги натурально будут улетать в трубу! Делайте обычной высоты. Если дом каркасный - потом можно будет переделать.

http://www.izba.su/
хорошая ссылка, кстати

мужик правду пишет.
вопрос дамы капитану: "Сэр, а корабли часто тонут?> - <Нет, мэм, только один раз:"

в введении сразу напомнили про камины.
совершенно верно, камин продержит дом без газа и электричества.

поделюсь опытом. у меня в небольшом доме два камина,
один электрокотел и один газовый котел.

самому смешно писать, но я видел дома после разморозки.

короче так. один камин стоил... кажется 27 тыс, чугун.
большого объема и относительно много киловатт пронзает
гостинную и над ней спальню родителей.

в углу первого этажа кирпичного дома у меня русская дровяная баня.
печь-камин за 16 тыс, выбрал за толщину стенок 6-12мм.
внутри парилки радиатор, который закамуфлирован за деревянной решеткой,
там же пластиковое окно. сколько предрассудков я наслушался, не стоит.
дымоход пронзает вторую часть дома и проходит между спальнями детей.

история редактирования

вот гараж такой будет

по вашему совету , с отдельным входом, отдельнй квартир)

история редактирования

а вот еще свежая байка.
вчера подруга жены купила пластиковую ванну.
конечно без скидки дело не идет.

и я выслушал историю почему через семь лет после въезда
в коттедж она купила однокомнатную квартиру.

у нее трое детей. и тогда была двух комнатная квартира.
всем надо по комнате и тишину и тогда она выбрала недостроенный дом
в южном, это за завьялово. тогда он был такой невзрачный поселок,
а сейчас ого-го какая силища.

это был первый дом, в котором мы поставили теплые полы
полностью по двум этажам и поставили уникальный трехконтурный котел.
все этажи в плитке и радиаторы под окнами.

это муж у нее тогда революцию в моем сознании устроил.
как и положено, к концу ремонта мы поругались. они оставили себе 20 тыс.

сейчас самой младшей как раз 7 лет и она пошла в школу,
двоим по 11-13 лет и они давно в школе. муж давно изгнан. он философ был.
все думу думал где деньги взять и опять думал и опять. а потом опять.

все финансы держатся на одной слабой женщине, но очень энергичной.
все кредиты она, все выплаты она. ребенок от этого мужа,
ребенок от этого мужа с его первого брака и ребенок от сестры кажется
мужа, которая в тюрьме и лишина родительства. блин, она герой. детям повезло.

и вот ей надо работать в городе и троим детям надо в школу.
поэтому в очередной раз она залезла в кредиты и купила квартиру.
чтобы жить понедельник-пятница в городе. иначе нет сил мотаться.

quote:

---

Originally posted by СЫН_Сварога:

по вашему совету , с отдельным входом, отдельнй квартир)

---

очень ликвидно. я думал вы сделаете два входа:
один изнутри прихожей, если комната для своих
и один с крыльца, если комната как мы обсуждали.

когда пытаешься постирать все шторы, промыть все углы,
простирать белье, развесить, прогладить, на участке навести
порядок и за участком собрать бутылки - иногда можно грусть словить.
помощники нужны и комната понадобится.

я уже купил себе блютус в уши. включаю на ютуб какое-нибудь интервью
подлиннее и поумнее и монотонно работаю. позволяет не терять звук
из-за инструмента, не слышать никого вокруг и не грустить.

quote:

---

Originally posted by МагазинДляСантехника:

помощники нужны и комната понадобится.

---

а моему сыну-то всего 4 года. когда у меня уже появится помощник?
какой нафиг снегоуборочник при его весе 100 кг. какая лодка.
какой снегоход. один мужчина на один участок - это мало.

quote:

---

Originally posted by МагазинДляСантехника:

как и положено, к концу ремонта мы поругались. они оставили себе 20 тыс.

---

вспоминаю. это мы им инсталляцию (скрытый бак для унитаза в стену) поставили
на гибкий шланг. глупейше. но за всеми сантехниками не уследишь.
и конечно шланг рванул, конечно после ремонта, конечно внутри стены.

у нее была рассрочка, как друзьям. они сказали что оставят ... тысяч 150
в залоге подождать что еще рванет. по тем временам это как сегодня 300 тыс

потом изгнала мужа. потом долги. потом по 20 тыс подкидывала.
потом решила что последние 20 тыс мы по любому ей должны остались.

подруги перестали между собой обшаться. это плохо и грустно.
они любили друг друга. сейчас она обещалась к нам и все будет хорошо.
у жены опять будет классная подруга.

пля как предствалю что меня ждет, ППЦ... это еще отопление, трубы паять под домом, думать че да как куда...

а вообще исталляции очень надежная штука при правильном монтаже.
гораздо выносливее компакт-унитазов , многократно.

у меня не прокатит, у меня же каркасник )

quote:

---

ля как предствалю что меня ждет, ППЦ... это еще отопление, трубы паять под домом, думать че да как куда...

---

Еще раз - лучше пол по грунту, он ощущается "прочнее", да и коммуникации туда можно закатать. А вот если в подполе водопровод проводить - надо учитывать, что там должна быт плюсовая температура, иначе все замерзнуть может.

quote:

---

Originally posted by СЫН_Сварога:

пля как предствалю что меня ждет, ППЦ... это еще отопление, трубы паять под домом, думать че да как куда...

---

меня всегда удивляли особо трезвые и умные люди,
которые знают что им надо и не завидуют.

взять моего родственника. он давно осмотрелся и вынес вердикт -
это не для меня. я городской. он купил 5ти комнатную квартирку
на пушкинской. я когда ее смотрел, конечно хвалил, но думал
про себя - ну как можно жить в таких маленьких комнатах,
братан, ты прогадал.

комнаты реально маленькие: дверь. кровать. стол. окно.
три спальни и одна гостинная, кухня, большой коридор. ванна и туалет.

или это 4 комнаты... теперь понимаю что человек он умный.
потому что не завидует и живет своим умом.

но.

когда я решал купить участок я взвесил, что не хочу эти разговоры
- нам надо сегодня выйти в парк. ну давай что ли съездим на природу.
детям нужен воздух

что дают эти выезды? смену обстановки.
если дышать, то не по выходным , а каждый день. надо жить иначе.

и достала меня парковка у квартиры.

поэтому я выбрал свой. дом.

еще одна ошибка ценой в 1-2-3 млн руб. у кого как.

я никогда ничего не строил глобального, не проектировал.
а человек я острожный и пошаговый.
поэтому я решил доставать деньги по мере необходимости.

нужен кирпич и бетон - достал деньги.
нужны перекрытия - достал деньги.
нужны окна - вот на них деньги.
забор - вот они.
фундамент под забор - ок, несу

но цены с 2008го -2009го года до сегодня выросли в два раза.
я бетон на свой дом покупал зимой с присадками за 2500 руб за куб
и матерился как дорого.

если бы я был увереннее в своих силах, а его знаю кучу
разорившихся на стройке людей, я бы взял кредиты и купил все материалы
сразу. ну осталось бы кирпичей еще больше, ну валялись бы перкрытия,
ну металл бы остался - это все копейки по сравнению что произошло с ростом цен.

и еще одна ошибка.
верить что все люди честные, умные, порядочные
и что если ты хорошо платишь, то они будут хорошо работать - бред малолетки.

обязательно надо было нанять авторский надзор архитектора. 10 тыс.
авторский надзор конструктора дома. 10 тыс
и еще нанять технадзора. 10 тыс. в ценах того времени.

и можно было бы сэкономить тысяч 200 легко.

я конечно спрашивал строителей - вы проверили диагональ ?
да, конечно, мы всегда проверяем.
только на штукатурке я отдал минимум 100 тыс на за материал
для выравнивания стен до прямоугольных и столько же за работу.
хотя реально больше отдал. стыдно вспоминать.

если бы я строил сегодня, я бы пиzдил их каждый вечер
лазером, рулеткой, отвесом, уровнем, деньгами.

а отделка... отмыты подоконники и откосы и вот оно:
все подоконники первого этажа пробиты. откосы не все но тоже пробиты.
потому что стояли леса и дверь не открывалась и ходили через окна

тысяч 20 я отдал за пленку, чтобы укрывать подоконники, стены, обои,
радиаторы. лично укрывал. но какие-то мудилы срывали.

а еще мне заливали фундамент под забор в осень и грелись в доме.
строители имели привычку сидеть на подоконники и ставить ноги
на радиаторы - так курить удобнее. я ругался. я наказывал.
но я не бил.

в результате каждый радиатор я не только своими руками отмывал ацетоном,
мне впереди еще сколы красить из баллончика.

я понял про себя. что стройку я начал чтобы научиться строгости.
раньше мне нужен был повод чтобы серьезно поругаться. веский повод.
например пробитый подоконники или сколотый радиатор.

теперь надо просто встать не в том месте где я указал чтобы я заорал матом.

quote:

---

Originally posted by СЫН_Сварога:
у меня не прокатит, у меня же каркасник )

---

В чем проблема, собственно? Вполне можно и встроенные унитазы использовать.

quote:

---

Originally posted by СЫН_Сварога:

у меня не прокатит, у меня же каркасник )

---

... вся европа и америка - сплошной каркасник.

Въезд в гараж нужно с улицы делать.Отопление в гараже самый дёшёвый вариант поставить кирпичную печку, хочешь поковырятся затопил. Дом то же 8*9 строю. на первом этаже гостинная-кухня, прихожая, сан узел, лесница на второй этаж, под лесницей котельная и спуск в овощную яму, на втором этаже сан узел и две спальни.

quote:

---

Originally posted by Клек:

самый дёшёвый вариант поставить кирпичную печку

---

я бы железную сварил на отработке или соляре...

Толян, забудь про то, что на фотографиях.
Во-первых, не в Рио-де-Жанейро живем - будешь круглосуточно с лопатой вокруг такого дома бегать ))
А во-вторых, без красивой фасадной отделки, которая влетит в немалые деньги, этот дом будет выглядеть как придорожная кафешка ))