С пожарной частью я не согласовывал, но разрывы между постройками сделал по нормам.

Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства, согласованная с архитектором района

к оформлению этой схемы есть какие то особые требования?

Я просто взял из градостроительного плана размеры и форму участка, нанес туда наружные размеры дома и планируемых построек. + надо указать расстояния между всеми этими постройками и границами участка + указать соседние дома и расстояние до них (т.к. есть нормы расположения до соседних домов).

ок

По п.2 ТС: было 550 рублей до участка, до 15кВт, ИЖС, до точки подключения не более ххх (вроде 150) метров для города и ууу (вроде 500) для села. Заявление можно подать в ЦОК на Советской, 30, до Завьялово еще далеко.

300 м в городе
500 м за городом

Спасибо за уточнение

сметы на дома из разных материалов
не реклама

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Starky:

разрывы между постройками сделал по нормам

---

А можно узнать, какие вообще нормы есть на этот счет?

Есть СНИП..
http://www.vashdom.ru/snip/2101-97/

quote:

---

Originally posted by Starky:
Есть СНИП..
http://www.vashdom.ru/snip/2101-97/

---

А не СНиП 30-02-97 или СНиП 31-02-2001 ? Кто в курсе, разъясните.

история редактирования

Я думаю обеими пользоваться можно. По хорошему, чем дальше от соседей, тем лучше - не только в плане пожарной безопасности (когда горел деревянный дом на моей улице, через один, мне реально страшновато было - кабы мой не вспыхнул), но и в плане тишины, наблюдения соседями через окна и тп.

покритикуйте план расположения построек на участке

история редактирования

Для разрешения не строительство надо указать расположение соседских построек.

я не подавал расположение соседних построек, главное расстояние от границы выдержать, а что у соседа там совсем не должно волновать.

quote:

---

product

---

сам в проекте своего участка, но он у меня поболее , планирую делать большой двор-сад и по периметру строения, чтоб их отдалить максимально друг от друга,
Вы не учитываете направление ветра(роза ветров), место отдыха (шашлык и прочее), и думаю что растояние от дома до бани в зимнее време будет очень хорошо переметать

история редактирования

quote:

---

Originally posted by product:

Слышали о подключении по федеральной программе подключения -5000 до участка

---

в деревне нам безплатно сделали

quote:

---

Вы не учитываете направление ветра(роза ветров), место отдыха (шашлык и прочее), и думаю что растояние от дома до бани в зимнее време будет очень хорошо переметать

---

спасибо за замечание, схема пока один лишь из многих вариантов, планируемых для получения разрешения на строительство.

quote:

---

Originally posted by product:
схема пока один лишь из многих вариантов, планируемых для получения разрешения на строительство.

---

Не разрешат - 4 метра мало. Я тоже хотел отдельные строения, забраковали. Пришлось всё под одну крышу перепланировать.

По возможности баню всетаки отдельно - на сколько я знаю, по статистике она одна из самых частых причин пожара.

quote:

---

Originally posted by Starky:

по статистике она одна из самых частых причин пожара.

---

первая - наверное электрика

quote:

---

Originally posted by Starky:
По возможности баню всетаки отдельно

---

Если площадь участка позволяет - беспраблем.. А когда в наличии 6-7 соток, тут деваться некуда.

quote:

---

Originally posted by Starky:
по статистике она одна из самых частых причин пожара.

---

Дома тоже горят, если не соблюдаются элементарные противопожарные меры при постройке и эксплуатации.

По нормам до красной линии д.б. 5 метров минимум (Ижевск, Завьяловский р-он)

история редактирования

что такое красная линия?

Красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы...
На нашей улице их нет

красная линия край дороги так нам объяснили в ягуле, пришлось5м. отступать

Родная тема Это же мои вопросы 2 месяца назад Еще один нормальный человек вдруг узнал, что есть вопросы, в которых он полная лошара )
1. "покритикуйте план расположения построек на участке"
- а где у вас ямка под какашки?
Не вижу на схеме канализацию. Врисуйте расположение выгребной ямы с учетом:
- 1.5 метра от забора по каким-то там очередным снипам;
- метров 5 от дома (ну вдруг таки завоняет в жару из люка);
- возможность подъезда какашкоотсасывательной машины (вроде у них шланг максимум 15 метров)
-если планируете скважину свою, то оно рядом как-то...

2. Красная линия. Тоже долго мозг себе выносил, пытаясь понять. А это тупо граница между вашей землей и общественной типа улицы.

3. Разрешение на строительство. Параллельно делайте со стройкой. Его можно и после постройки дома получить. Вы в шоке будете, когда узнаете, сколько реально по времени его делать

история редактирования

quote:

---

Originally posted by тим:
2. Красная линия. Тоже долго мозг себе выносил, пытаясь понять. А это тупо граница между вашей землей и общественной типа улицы.

---

Ну нет же. Совсем неправильно. Выше ссылка была - почитайте, что это такое. Далеко не на каждом участке они есть. Бывает, что и в целом поселке нет красных диний.

quote:

---

Originally posted by тим:Не вижу на схеме канализацию. Врисуйте расположение выгребной ямы с учетом:
- 1.5 метра от забора по каким-то там очередным снипам;

---

Вот не знал. Хочу колодец для отсоса вынести за забор на улицу. Оштрафуют?

quote:

---

Originally posted by ssv69:

Вот не знал. Хочу колодец для отсоса вынести за забор на улицу. Оштрафуют?

---

Нет, если все будет сделано по проекту.

quote:

---

Originally posted by Shig:Нет, если все будет сделано по проекту.

---

Дык проект должон быть по СНиП. Подскажите этот СНиП и без проекту выполню требования имхо.

quote:

---

Originally posted by ssv69:
Дык проект должон быть по СНиП. Подскажите этот СНиП и без проекту выполню требования имхо.

---

Это само собой, но колодец еще должен присутсвовать на генплане. А это - проект, согласования и тд, и тп, вобщем геморрою на год-полтора. А на своем участке, думаю, можно и втихаря воткнуть.

Между домом и краем участка 3 метра на схеме. Вроде для жилых домов минималка 5, для хозпостроек 3.

quote:

---

Originally posted by Shig:А на своем участке

---

Нужна встречать, открывать ворота... А так (за забором) договорился быб и оставлял денежку под крышкой.

а столбы кто должен устанавливать, если от участка ближайший столб очень далеко?

quote:

---

Originally posted by ssv69:
Дык проект должон быть по СНиП. Подскажите этот СНиП и без проекту выполню требования имхо.

---

ТАк выше же уже приводили СНиПы.

Свод правил СП 42.13330.2011 "СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 28 декабря 2010 г. N 820)

Свод правил по проектированию и строительству СП 11-106-97 "Порядок разработки, согласования, утверждения и состава проектно-планировочной документации на застройку территорий садоводческих объединений граждан" (одобрен Государственным комитетом Российской Федерации по жилищной и строительной политике (протокол секции градостроительства, инфраструктуры территориального развития и застройки села НТС от 19 августа 1997 г. N 23-11/3) (с изменениями и дополнениями)

Федеральный закон от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" Статья 69. Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями