quote:

---

в перми уже сталинки обрушаются, а при хруще массовое жилье строили значительно хуже. У панельных серий домов вообще есть установленный производителем срок годности, в них разрушаются не фасады а скрепляющие панели стальные элементы.

---

Позволю не согласиться. Я много читал литературы конца 50-х начала 60-х по панелькам и домостроительным комбинатом. Мне кажется рассчитано и сделано было не века.
Это не индивидуальный дом где зависит от алкаша каменщика и бетонщика.
Не припоминаю случаев когда хрущевки падали. это при учете того, что многие разхедены не согласованным ремонтом с выносом несущих стен.
Хотя не разу не строитель, могу ошибаться.
С уважением

quote:

---

Изначально написано Jok.udm:
Я много читал литературы конца 50-х начала 60-х по панелькам и домостроительным комбинатом. Мне кажется рассчитано и сделано было не века.

---

Расчетный срок службы панельных домов первых индустриальных серий составлял 50 лет http://mag.e-gorod.ru/lib/17131/
Cовременные панельки в зависимости от серии имеют срок службы 100-120 лет.

Конкретно по Ижевским панелькам серии серии 1-335 (панельные пятиэтажки) в 2004 году проводилось серьезное исследование состояния конструкций.

http://izvestija.kgasu.ru/file...lieva_33-35.pdf

Недостатки серии:
• недостаточная жесткость узла заделки балконной плиты в стеновой панели, вследствие чего значительное количество балконов в г. Ижевске усилено с применением дополнительных стальных стоек. Данное мероприятие ухудшает внешний вид домов, обладает значительной материалоемкостью и не решает проблемы в целом;
• недостаточная жесткость плит перекрытия толщиной 80-100мм, вследствие чего при эксплуатации они получили прогибы, отмеченные в ряде домов проведенными обследованиями;

Изучение технического состояния 42-х жилых домов в рамках разработки концепции по их реабилитации проводилось в три этапа.
...
На втором этапе было проведено инструментальное обследование строительных конструкций и внутренних инженерных коммуникаций жилых домов. Существующие повреждения свидетельствуют об опасности разрушения строительных конструкций и возможности их обрушения. Следует также отметить, что физический износ здания, равный 60%, близок к предельному износу 70%, при котором жилой дом признается непригодным для постоянного проживания.

В 2013 году монтажник сверлил изнутри парапет крыши 40 лет Победы 142б. Хорошо, вовремя заметил, что внешний кирпич, вместо того, чтоб просверливаться - наполовину вылез и готовился упасть вниз. А внизу люди ходили, машины стояли.

Че не понятно, нормальная зимняя кладко))) на 40 лет победы окна вставляли в новостройке в -35 градусов, в новостройке, вот это у них пена была)))), ищу по магазинам такую, все еще не нашел, попробую зимой, может завезут)))

quote:

---

Изначально написано АНДРЕЙКА74:

АНДРЕЙКА74

---

современные технологии)) и окна в мороз и асфальт в дождь, всё по стандартам

"Жить будете в золоте" как и обещали, если застройщика засудите....

Тема вообще реальная.дом сдали и приняли,ночью приехали люди со строительной фирмы и тихонько все кирпичи сняли.
Пусть сольются с природой!

Так все же это по всем комосячим стройкам или не только комосячим?

quote:

---

Потому что это будет стоить на 1,5 копейки дороже. Народ берёт что дешевле. За что переплачивать?

---

Это экономия на спичках. Если спросить профессионалов как реально можно снизить стоимость жилья? То - 1. "Нагнуть" монополистов-сетевиков (привет Вите Вексельбергу, севшему на Ижевские сети) 2. Избавить застройщика от бремени согласований - всю документацию должны делать чиновники, а с аукционов продавать участки с полностью готовым пакетом документов. Строители должны ТОЛЬКО строить.

ты смотри да вас пинать оказывается нужно что бы летали...

Автору респект, видио серьёзное-распространяйте везде где можно на всех ресурсах, это система и очень серьёзно, как и печально одновременно, нужно по этим застройщикам и застройкам их организовывать проверки, всё это ещё раз говорит о том что приёмка и надзор у нас не работают...

история редактирования

работали на академическом( который на 30 лет победы) , красили пояски межэтажные. случайно вытащили пару угловых кирпичей с угловой кладки , поняли что за кирпичи оттягиваться лучше не надо. там где у них идёт полукруг с угла , на одном из этажей , над окном кладка не просто вываливается , она треснула прямо по кирпичам и просела над окном немного так , фиг знает сколько простоит если не усилят.
Дело не в застройщике , а в нарушение технологий.

поясняю : работали на стенах снаружи ,на верёвках.

Академический это Спецстрой насколько я помню

всё правильно , спецстрой

При такой голове это уже шарага о Прасолове серьёзные строители отзываются не лестно, а он ещё и власти хочет, кошмар... там всё руководство надо пенсионерами делать бизнесмены блин, прикрылись вывеской и превратили трест хрен знает во что, частную лавчёнку, Джамшут нервно курит в сторонке...Все эти новоделы нужно перетряхать и перепроверять пока не посыпались.
И с новыми стройками погодить и пересмотреть эту ситуацию, а то они прыгнули на жилу начали дома из соломы лепить, а продавать как кирпичные, Китай со своим ширпотребом отдыхает. Экономят на всём , а прибыли поднебесные, как последние деньки доживают. Когда то это была серьёзная контора, а сейчас всё хороших кадров там уже не осталось по всей вероятности, всех пожрали, да на пенсию отправили. Сейчас это карманная фирмочка с громким названием из прошлых лет, жаль испортили загубили предприятие, додербанят они трест по карманам додербанят, раз дорвались и пролазить начало, никто по рукам не бьёт. Спасать контору нужно и порядок там наводить капитальный, с самых верхов. Автобазу 4ю вернуть тресту и всё имущество он же огромный был, а то шустро прикарманили оформились в капитализме с нуля озолотились бизнисменами стали мастера и всё ведь на зарплату как бы, всем бы так...

история редактирования

quote:

---

Изначально написано defraktor:
работали на академическом( который на 30 лет победы) , красили пояски межэтажные. случайно вытащили пару угловых кирпичей с угловой кладки

---

Фига се, кисточками чтоль случайно зацепили?

На автора за вандализм заяву надо накатать срочно, пока дом не разобрал )))))

плоды тендерной системы,пока не станет-" я тебя знаю,ты делаешь хорошо,поэтому ты -будешь делать кладку,ты бетон,а ты сваи",никакого качества не будет и в помине.плюс жадность застройщика и коррупционная составляющая согласований.Себестойка новостройки 28000 р/м2,квадратный метр на рынке жилья-50-60000,далее считайте сами.
Плюс в комосе есть свои любимчики,т.е. как бы х.ево они не делали,то они все равно будут делать,потому что они сваты браты жены руководителей.

история редактирования

quote:

---

плоды тендерной системы,пока не станет-" я тебя знаю,ты делаешь хорошо,поэтому ты -будешь делать кладку,ты бетон,а ты сваи",никакого качества не будет и в помине.плюс жадность застройщика и коррупционная составляющая согласований.Себестойка новостройки 28000 р/м2,квадратный метр на рынке жилья-50-60000,далее считайте сами.
Плюс в комосе есть свои любимчики,т.е. как бы х.ево они не делали,то они все равно будут делать,потому что они сваты браты жены руководителей.

---

Тендерная система тут ни при чем. Контроль качества на этапе приемки никто не отменял. За такую работу Комос вполне бы мог не платить, а заставить переделывать. Это плоды не тендерной системы, а кумовства как раз и обхода тендерной системы.

история редактирования

quote:

---

Изначально написано timafon:

Тендерная система тут ни при чем. Контроль качества на этапе приемки никто не отменял. За такую работу Комос вполне бы мог не платить, а заставить переделывать. Это плоды не тендерной системы, а кумовства как раз и обхода тендерной системы.

---

как он может заставить переделывать то,в чем он сам отчасти виноват,кладка наверняка делана в минус 20 на дешманский раствор,приготовленный вручную,без добавок,если красный кирпич это прощает,то силикат уже нет.это все по принципу дешевле.

---

quote:

---

Изначально написано timafon:

Тендерная система тут ни при чем. Контроль качества на этапе приемки никто не отменял. За такую работу Комос вполне бы мог не платить, а заставить переделывать. Это плоды не тендерной системы, а кумовства как раз и обхода тендерной системы.

---

как он может заставить переделывать то,в чем он сам отчасти виноват,кладка наверняка делана в минус 20 на дешманский раствор,приготовленный вручную,без добавок,если красный кирпич это прощает,то силикат уже нет.это все по принципу дешевле.

---

Я об этом выше писал, по срокам, это как раз зимняя кладка

Интересно, а не строят ли таким же образом "хваленые" и мега-дорогие кирпичные дома? Монолит то точно не развалится - максимум наружний слой стен, под собой жильцов не погребет (только людей, которые окажутся под выпадающими кирпичами). А вот кирпичный дом в труху превратится.

Почему кстати в Ижевске не прижилось строительство современных панельных серий? Типа КОПЭ, которое активно строят в МСК и Подмосковье. УССТ вот только начал застраивать Кунгурцева древнющей 125 серией, ну и у Комоса свой проект в петровских домах.
Монолит же все равно получается достаточно дорогим способом строительства.

quote:

---

Изначально написано ALex_K:
Почему кстати в Ижевске не прижилось строительство современных панельных серий?

---

Чтобы домостроительный комбинат окупался, нужен постоянный большой объем, комплексная застройка микрорайонами. Ижевск не в состоянии переварить такое количество жилья. Даже ПИК отказался от проекта застройки района Александровский. Там вроде были в планах КОПЭ-Парус

Берш-главный архитектор города, в своё время при приёмке дома проверял на прочность такую кладку просто, разбегался и бил ногами в стену балкона, вот это были проверки и приёмка...
Но думаю что, если бы сейчас так проверился такой балкон, это была бы последняя проверка проверяющего и горе подрядчика кстати, службы не работают и с этим, что то нужно делать, они даром едят свой хлеб и они при таких раскладах совершенно лишние на балансе города-дармоеды, которых развелось слишком много, обуза бюджету сегодня смешно завтра кто то рыдать будет, как обрушение здание в военной части намедни, причины те же, смерти лишь следствие...

история редактирования

Реакций органов хоть есть какая то?

Онежский дворик, ситуация аналогичная, говорят балконы также разбирали руками..Вообще застройщик СТИМ - говнозастройщик, у нас готова к нему претензия коллективная на 25 листах с фото, надеемся что она что то даст, направляем во все инстранции - УК, Минстрой, Жилинспекция, Роспотребнадзор, Прокуратура, вот думаем может в преддверии выборов еще в Единую Россию отправить, вдруг даст эффект))

это просто ужс, это ж чистой воды разгильдяйство и коллективная безответственность(выбор таких подрядчиков,входной контроль материалов,проверка качества выполненных работ) и ведь всё это делают ЛЮДИ...

quote:

---

Изначально написано ls:

Фига се, кисточками чтоль случайно зацепили?

---

почти , когда висишь работаешь не только в вертикаль , но и стараешься по максимуму горизонт взять , для этого приходиться цепляться за кирпичи , угловые кирпичи не выдерживали , просто вытаскивались руками из середины кладки .

к слову углы которые на торцах , довольно таки надёжные , кирпичи выпадывали из углов которые идут ,скажем так, по периметру дома.

На Петрова разве Комос панельку строит? мне казалось это инвест-проект.

quote:

---

Изначально написано ОгненнаяМышь:
На Петрова разве Комос панельку строит? мне казалось это инвест-проект.

---

Инвест-проект строит у оврага на петрова, монолит. Комосовские панельки 3 штуки симметрично домам, которые оримэкс-сувар построил.

ясно, я читала вывески, на заборе было инвест-проект написано, значит то комосячья панелька. Не тот забор видимо.

quote:

---

Онежский дворик, ситуация аналогичная, говорят балконы также разбирали руками..

---

не разбирали, они там упали.... вот нашел даже https://izhevsk.ru/forummessage/50/4762689.html

ну а все таки кто виноват то? в городе на потоке строят небезопасное жилье, так пойдешь где-нибудь, кирпич башка попадет (
Надо что-то делать

quote:

---

Originally posted by Aleksey.V:

не разбирали, они там упали.... вот нашел даже https://izhevsk.ru/forummessage/50/4762689.html

---

ну конкретно в этом случае разбирали специально на том месте сейчас панорамное остекление