Качество строительства в новостройке на пр. Калашникова страница 3

Главная / Ижевские события и новости / Качество строительства в новостройке на пр. Калашникова
тема закрыта

Качество строительства в новостройке на пр. Калашникова

Новости

| Авто

| Недвижимость

| Работа

| Бизнес

| Стройка

| Объявления

| Совместная покупка | | |

всего страниц: 6 :

следующая тема | предыдущая тема


Автор	Тема: Качество строительства в новостройке на пр. Калашникова

vipman $ten

Рейтинг: 1339/-492

-- написано 7-8-2015 17:55 vipman $ten

vipman $ten первое сообщение в теме:

Вот такие вот балконы в новостройке на пр. Калашникова.
Актуально в связи с недавними событиями в Перми и Омске, где обрушивались здания и гибли люди.
автор видео Евгений Степанов

Показать текст сообщения полностью

X-Ray

Рейтинг: 75/-10

-- написано 11-8-2015 15:02 X-Ray

Само по себе кирпичное ограждение балконов, даже с хорошим раствором, не может быть рассчитано как ограждение - на боковое смещение. Надо обрамлять металлом. Тут налицо экономия застройщика под безволие проектной организации.
Но ограждение балконов это капля, по сравнению с проблемами кладки наружных стен новостроек. Все проблемы решаймы, но требуют сложных мероприятий по разрезке на деформационные швы (ослабили кладку, но собрали все трещины в одном месте) и значительно усиленном армировании (закрепить ослабленную необходимыми швами кладку). Плюс надзор на стройке за такими сложностями. Стоимость разумеется растет, и выигрывают тендеры те компании, кто готов нарисовать или возвести без учета требований СП 15.13330.2012.
Выбирайте застройщика тщательнее))

Lidoff

Рейтинг: 0/-2

-- написано 11-8-2015 15:17 Lidoff

quote:
Изначально написано ALex_K:
Интересно, а не строят ли таким же образом "хваленые" и мега-дорогие кирпичные дома? Монолит то точно не развалится - максимум наружний слой стен, под собой жильцов не погребет (только людей, которые окажутся под выпадающими кирпичами). А вот кирпичный дом в труху превратится.

Очень интересно услышать отзывы у владельцев таких новостроек. Пример тому, строящийся сейчас Вивальди, позиционирующий себя как дом бизнес-класса

мурмуртянин

Рейтинг: 594/-290

-- написано 11-8-2015 18:09 мурмуртянин

quote:
Изначально написано Lidoff:
Очень интересно услышать отзывы у владельцев таких новостроек. Пример тому, строящийся сейчас Вивальди, позиционирующий себя как дом бизнес-класса

могу сказать точно шта на гольянском поселке в доме маркина,когда строили то половину этажей не залили пенобетоном точно в колодцевой кладке,когда делали там офис ,то пробивали пару проемов в наружных стенах,заполнение стены-обычный строительный мусор.как то так примерно....

АНДРЕЙКА74

Рейтинг: 378/-125

написано 11-8-2015 18:37 АНДРЕЙКА74

Jainic

Рейтинг: 367/-183

-- написано 11-8-2015 18:57 Jainic

Офигеть. Стучать во все органы куда только можно. Это недобросовестность сторителей.

Philanthrop

Рейтинг: 61/-37

-- написано 11-8-2015 21:12 Philanthrop

quote:
Изначально написано мурмуртянин:
плоды тендерной системы,пока не станет-" я тебя знаю,ты делаешь хорошо,поэтому ты -будешь делать кладку,ты бетон,а ты сваи",никакого качества не будет и в помине.плюс жадность застройщика и коррупционная составляющая согласований.Себестойка новостройки 28000 р/м2,квадратный метр на рынке жилья-50-60000,далее считайте сами.
Плюс в комосе есть свои любимчики,т.е. как бы х.ево они не делали,то они все равно будут делать,потому что они сваты браты жены руководителей.

тут немного нужно дополнить - уже не 28т/м2, + это чистая себестоимость коробки, туда не входит стоимость земли, наружных сетей (подключений к ним), затрат на персонал и налоги. У застройщиков не такая уж и большая маржа как многие думают.

KorefanS

Рейтинг: 69/-5

-- написано 11-8-2015 22:04 KorefanS

Информация из новостей Комоса:
Внимание!

Уважаемые жильцы дома "Золотой Век-1"! Ввиду сложившейся ситуации с балконной кладкой некоторых квартир дома "Золотой Век-1" нами предпринимаются следующие действия:
К разрешению сложившейся ситуации привлечена строительная экспертная лаборатория и специализированная проектная организация, которые установят причины и объемы возникших дефектов в кирпичной кладке балконов и лоджий. После установления, будут незамедлительно приняты меры по ремонту и восстановлению данных конструкций.
В настоящее время активно ведутся работы по восстановлению уже выявленных дефектов.
Застройщик не снимает с себя все гарантийные обязательства согласно договору долевого участия в строительстве.
По результатам проведенной экспертизы будут установлены и наказаны виновные лица.

Застройщик приносит извинения от всех участников проектирования и строительства данного дома.

varezhkin

Рейтинг: 107/-17

-- написано 11-8-2015 22:06 varezhkin

мурмуртянин

Рейтинг: 594/-290

-- написано 11-8-2015 22:16 мурмуртянин

quote:
Изначально написано Philanthrop:
тут немного нужно дополнить - уже не 28т/м2, + это чистая себестоимость коробки, туда не входит стоимость земли, наружных сетей (подключений к ним), затрат на персонал и налоги. У застройщиков не такая уж и большая маржа как многие думают.

да ладно))),а то я не знаю как людей "жгут" по 5 раз,если не согласны на двушку на тверской вместо 15 соток в металлурге,персонал?)),пто-1чел,бух-1 чел,прораб-1 чел-это персонал?)),наружные сети -дааааа,это согласен!!долго ребята "пердели" с римским на доме природе лишь бы запретить дома с газовыми котлами на квартиру,это ж какой кусок бабла то уходит от них!!

Philanthrop

Рейтинг: 61/-37

-- написано 12-8-2015 09:21 Philanthrop

Вы перепутали, я не собираюсь вас в чем-то переубеждать, вам-то видимо виднее, сразу видно что человек знаком с деятельностью) хотите думать что солнце крутится вокруг земли - думайте)

pensil

Рейтинг: 733/-92

-- написано 12-8-2015 09:36 pensil

Сюжетец

dasha1987

Рейтинг: 236/-148

-- написано 12-8-2015 09:44 dasha1987

quote:

Интересно, а не строят ли таким же образом "хваленые" и мега-дорогие кирпичные дома? Монолит то точно не развалится - максимум наружний слой стен, под собой жильцов не погребет (только людей, которые окажутся под выпадающими кирпичами). А вот кирпичный дом в труху превратится.

хахаха! вы, видимо, ни разу не видели трещины в полу монолита из которых свищет))))-чувство, что через 3-4 года твой шифоньер провалится к соседям, нанеся им значительный физический и материальный вред....После лицезрения оного, я никогда монолит не возьму! Кстати, появляется такое не сразу, а года через 1,5...так что весь монолит трещит по швам, а не только его кладка... или Вы действительно настолько наивны, считая, что раствор, который формирует монолит значительно лучше раствора, положенного между кирпичами!?????

SSN777

Рейтинг: 1742/-2156

-- написано 12-8-2015 10:15 SSN777

Интересно там только балконы из такого материала или же полностью дом? Э так полностью дом из этого материала, это же катастрофа, по идее там жить нельзя это опасно, со временем земля будет играть, фундамент и прочие вещи, погода лепту внесёт с климатом, 90% что будут "сюрпризы"... Тут уже не до шуток и гарантиями по замене кладки на балконе им не отделаться, лицензию забирать однозначно нужно, останавливать и ставить запрет на проведение работ на всех объектах, нарушений там тьма найдётся, если профи займутся обследованием.

история редактирования

dasha1987

Рейтинг: 236/-148

-- написано 12-8-2015 10:18 dasha1987

quote:
Интересно там только балконы из такого материала или же полностью дом?

всем интересно))))))вот только как проверить?

SSN777

Рейтинг: 1742/-2156

-- написано 12-8-2015 10:26 SSN777

в ролике видно я пересмотрел более внимательно стены и дом полностью из этого материала не только перегородки, этот дом поплывёт однозначно и сложится как домино в лёгкую это не пятиэтажка, нагрузка там мама не горюй на фундамент...Здание лепили на соплях и на авось, заботясь больше о фасаде-этикетке.
Им из судов не вылезти и не отмыться сейчас, платить по искам пострадавших придётся по полному и не только этих домов, другие думаю тоже включатся после проверок и огласки найденных нарушений, по идее всем должны возместить и отговорки о гарантии вот с этим домом просто смех, это аварийный дом и людям жить и находится там нельзя...

история редактирования

ALex_K

Рейтинг: 93/-36

-- написано 12-8-2015 10:42 ALex_K

quote:
Изначально написано SSN777:
в ролике видно я пересмотрел более внимательно стены и дом полностью из этого материала не только перегородки, этот дом поплывёт однозначно...

Да не сложится он, монолит это. Даже намерено взрывами не так то просто разрушить каркас.

ОгненнаяМышь

Рейтинг: 837/-422

-- написано 12-8-2015 10:44 ОгненнаяМышь

дом не сложится, имхо, с самим монолитом ничего не будет, было видео как в Севастополе монолит сносили, взрывали-взрывали, взрывали-взрывали...устали взрывать.

ALex_K

Рейтинг: 93/-36

-- написано 12-8-2015 10:47 ALex_K

quote:
Изначально написано dasha1987:

хахаха! вы, видимо, ни разу не видели трещины в полу монолита из которых свищет))))-чувство, что через 3-4 года твой шифоньер провалится к соседям, нанеся им значительный физический и материальный вред....После лицезрения оного, я никогда монолит не возьму! Кстати, появляется такое не сразу, а года через 1,5...так что весь монолит трещит по швам, а не только его кладка... или Вы действительно настолько наивны, считая, что раствор, который формирует монолит значительно лучше раствора, положенного между кирпичами!?????

Нет не видел, я был гостем может в 4-5 разных монолитных домах только.
Фотки и примеры зданий лучше давайте.
Раствор не лучше, но монолит это однородная структура, ну и он трамбуется (должен трамбоваться при заливке). В примере с золотым веком проблема именно в склеивании кирпичей с раствором, который просто положили руками.

SSN777

Рейтинг: 1742/-2156

-- написано 12-8-2015 10:48 SSN777

Несущие монолит? По ролику так стены вроде кирпич, напротив дома та же серия...? Однозначно думаю, что разберутся спецы что да как и кто. Серьёзные нарущения и не одно, только по балкону, что повсплывает дальше, можно только догадываться, но если они не знают и не выполняют элементарных норм и допусков, то это не строители и на рынке им делать нечего.

история редактирования

Кулебякин

Рейтинг: 642/-524

-- написано 12-8-2015 10:57 Кулебякин

По монолиту всегда проводятся прочностные испытания, к облицовке (кирпичной кладке в данном случае) не такие строгие требования.

Anonimka22

Рейтинг: 17/-25

-- написано 12-8-2015 11:00 Anonimka22

а что говорят по поводу домов на Петрова? ЖК Петровский помоему называется

IzhStyle

Рейтинг: 2158/-608

-- написано 12-8-2015 11:03 IzhStyle

quote:
Originally posted by Anonimka22:

а что говорят по поводу домов на Петрова? ЖК Петровский помоему называется

а что должны говорить?

SSN777

Рейтинг: 1742/-2156

-- написано 12-8-2015 11:04 SSN777

quote:
Изначально написано Кулебякин:
По монолиту всегда проводятся прочностные испытания, к облицовке (кирпичной кладке в данном случае) не такие строгие требования.

По Вашему когда падают балконы и осыпается облицовка с лоджиями, это в порядке нормы и допустимо? И на это можно внимания не обращать принимая объект в эксплуатацию?
На чём они там решили сэкономить, говоря мол эконом класса, на жизнях? С такими подходами и не удивительно, что всё сыпется, и разваливается, да уплывает по весне с ручьями талой воды, мозгов то нет, а хапнуть охота.

история редактирования

Кулебякин

Рейтинг: 642/-524

-- написано 12-8-2015 11:06 Кулебякин

quote:
Изначально написано Anonimka22:
а что говорят по поводу домов на Петрова? ЖК Петровский помоему называется

В Петровском что-то падало прогнув козырек магазина на 1 этаже. Что именно упало - кирпич или предмет выкинутый жильцами, пострадавшим достоверно установить не удалось.

quote:
Originally posted by SSN777:

По Вашему когда падают балконы и осыпается облицовка с лоджиями, это в порядке нормы и допустимо? И на это можно внимания не обращать принимая объект в эксплуатацию?

Нормы не я придумал. Бывает и хуже, в данном случае это обычный строительный брак, не надо драматизировать.

история редактирования

Anonimka22

Рейтинг: 17/-25

-- написано 12-8-2015 11:10 Anonimka22

quote:
Изначально написано IzhStyle:

а что должны говорить?

Меня интересует всё что связано с качеством строящихся домов, именно Петровский 7 и 7а. Обещают толстенные стены с хорошей шумоизоляцией, только почему то стены по-моему тонюсенькие.

moby_k

Рейтинг: 82/-33

-- написано 12-8-2015 11:12 moby_k

quote:
Изначально написано Anonimka22:
а что говорят по поводу домов на Петрова? ЖК Петровский помоему называется

Говорят, что они портвейн с водкой мешают!

SSN777

Рейтинг: 1742/-2156

-- написано 12-8-2015 11:21 SSN777

quote:
Изначально написано
Кулебякин:
Нормы не я придумал. Бывает и хуже, в данном случае это обычный строительный брак, не надо драматизировать.

Вы себя успокоили или меня хотите обмануть? Замес, кирпич и отсутствие обрамление не может быть браком это чистой воды технологические ошибки, либо по незнанию, либо от жадности и экономии, НЕТ ТУТ БРАКА! ЭТО УМЫШЛЕННЫЕ НАРУШЕНИЯ!
Не надо списывать человеческий фактор - жадность, хитрость и непрофессионализм застройщика на брак, это не тот случай.

история редактирования

Кулебякин

Рейтинг: 642/-524

-- написано 12-8-2015 11:27 Кулебякин

SSN777 я констатирую клинический факт. Многие новостройки имеют проблемы с фасадной кирпичной кладкой. Как раз для того чтобы фасады массово не отваливались в 2011г. запретили кладку в полкирпича.
Умышленное-не умышленные должно устанавливать следствие и суд.

Anonimka22

Рейтинг: 17/-25

-- написано 12-8-2015 11:35 Anonimka22

quote:
Изначально написано SSN777:
Вы себя успокоили или меня хотите обмануть? Замес, кирпич и отсутствие обрамление не может быть браком это чистой воды технологические ошибки, либо по незнанию, либо от жадности и экономии, НЕТ ТУТ БРАКА! ЭТО УМЫШЛЕННЫЕ НАРУШЕНИЯ!

Извините конечно, но правильно цитируйте предложения, чтобы не задавать людям вопросов , которые они не писали...и не обвинять их

SSN777

Рейтинг: 1742/-2156

-- написано 12-8-2015 11:45 SSN777

quote:
Изначально написано Кулебякин:
По монолиту всегда проводятся прочностные испытания, к облицовке (кирпичной кладке в данном случае) не такие строгие требования.

Не всё так гладко есть и отрицательный опыт, а по кладке, так вообще всё нужно перекладывать комплексно, но это в идеале конечно, прочтите тут не много.
Монолитные дома.
http://my-amber.ru/myblog/monolitnie-doma-opasno-dlya-zhizni

А судя по кладке, в данном доме менять нужно практически всю кладку, балконы ведь только частичка общего и не более того.

quote:
Изначально написано Anonimka22:

правильно цитируйте

пардон исправил...

история редактирования

ALex_K

Рейтинг: 93/-36

-- написано 12-8-2015 12:09 ALex_K

quote:
Изначально написано Anonimka22:
Меня интересует всё что связано с качеством строящихся домов, именно Петровский 7 и 7а. Обещают толстенные стены с хорошей шумоизоляцией, только почему то стены по-моему тонюсенькие.

Не обещает никто ничего. Там панельный дом с перекрестно-стеновой системой. Самый прочный вариант панельного дома, допустимой этажностью до 30 вроде бы.
Панели большие, жители разобрать дом по кирпичику не смогут

ОгненнаяМышь

Рейтинг: 837/-422

-- написано 12-8-2015 12:28 ОгненнаяМышь

Так облицовка точно такая же из кирпича ведь там будет?

dasha1987

Рейтинг: 236/-148

-- написано 12-8-2015 12:31 dasha1987

quote:
Нет не видел, я был гостем может в 4-5 разных монолитных домах только.
Фотки и примеры зданий лучше давайте.

Да простит меня знакомый, за то, что выкладываю фото с его страницы, но это всё интернет....
В общем, года 2 прошло со сдачи дома, ребята решили делать ремонт. Из под ламината дуло и он был холодный, решили вскрыть...на фото замазанные щели в полу из которых дуло(подпись автора-хозяина)...я охерела и охала-ахала в комментах((((((

второй этаж, внизу офисы.....

история редактирования

dasha1987

Рейтинг: 236/-148

-- написано 12-8-2015 12:35 dasha1987

quote:
было видео как в Севастополе монолит сносили, взрывали-взрывали, взрывали-взрывали...устали взрывать.

ага...мачу-пикчу тоже строили, вытачивая камни, выстраивая, как пазл, так, что монетку не просунешь))))) т.е. теперь, если я просто поставлю камни друг на друга, то на негатив жильцов могу говорить, что это простоит тысячелетия? кирпичная кладка тоже вот так разбираться не должна, а разбирается...

история редактирования

Атлян

Рейтинг: 633/-209

-- написано 12-8-2015 12:43 Атлян

dasha1987, на фото какой именно дом? Это в Ижевске?

dasha1987

Рейтинг: 236/-148

-- написано 12-8-2015 12:54 dasha1987

quote:
dasha1987, на фото какой именно дом? Это в Ижевске?

Это в Ижевске, адрес так писать не хочу, т.к. собственник не я и фотка не моя-мало ли жильцы квартиру в этом доме продают, а тут такая антиреклама...
Но фоток в соцсети было много...на всякий порожняк, типа из подоконника снег валит я не обращаю внимания-там делов то-окна поменять, а вот такие щели в полу меня просто в шок повергли....я, конечно, не строитель, но ремонт делала дважды, в т.ч. со сносом всех стен...

Александр1

Рейтинг: 3/0

-- написано 12-8-2015 12:55 Александр1

quote:
Изначально написано dasha1987:

Да простит меня знакомый, за то, что выкладываю фото с его страницы, но это всё интернет....
В общем, года 2 прошло со сдачи дома, ребята решили делать ремонт. Из под ламината дуло и он был холодный, решили вскрыть...на фото замазанные щели в полу из которых дуло(подпись автора-хозяина)...я охерела и охала-ахала в комментах((((((

Потрескалась залитая застройщиком стяжка. Т.к. прошло менее 5 лет с момента подписания акта приема-передачи. пусть друзья пишут претензию застройщику. Он должен выдолбить всю стяжку и залить вновь.

ALex_K

Рейтинг: 93/-36

-- написано 12-8-2015 13:00 ALex_K

quote:
Изначально написано ОгненнаяМышь:
Так облицовка точно такая же из кирпича ведь там будет?

Если имеете ввиду внешний вид дома "под кирпич", то нет, это декоративное покрытие панели, просто плитки понаклеены. С завода плиты такими идут. Все из панелей из заводских собрано. Наружние плиты с пенополистирольным утеплительным слоем. Балконы - цельная бетонная плита.
Дом будет очень надежным. Но вот шумоизоляция в нем будет похоже не очень. На первых фотках видно как внутренние плиты стыкуют - зазор с палец. Очень конечно надеюсь что его хорошо замажут.

dasha1987

Рейтинг: 236/-148

-- написано 12-8-2015 13:02 dasha1987

quote:
Потрескалась залитая застройщиком стяжка. Т.к. прошло менее 5 лет с момента подписания акта приема-передачи. пусть друзья пишут претензию застройщику. Он должен выдолбить всю стяжку и залить вновь.

Ещё раз, я не строитель, но стяжка-это раствор, разлитый по полу(готовому, у меня дома-это плиты, к примеру) как из щелей в стяжке может дуть, кааак!? не понимаю...это вот из-под деревянного пола на лагах может дуть, т.к. в каком-нибудь одном месте небольшая трещинка на улицу или ещё куда, а пол приподнят и под ним пустоты, вот ветер там и ходит...под стяжкой пустоты нет, а значит, если из неё дует, то это щели сквозные на цокольный этаж, где пусто и окна дырявае..
поправьте меня, если я ошибаюсь....

меня не смущают трещины, я не видела ещё ни разу, чтобы зашпаклёванная стена лет через 5 осталась без единой трещины-это нормально, тем более новый дом даёт усадку и т.д., меня смущает, что там ветер гуляет...точнее, не смущает, в панику вгоняет!

история редактирования

moby_k

Рейтинг: 82/-33

-- написано 12-8-2015 13:07 moby_k

quote:
Изначально написано ALex_K:

..... На первых фотках видно как внутренние плиты стыкуют - зазор с палец. Очень конечно надеюсь что его хорошо замажут.

А ты хочешь как в лего? Такого не бывает. А по плитам стяжка вообще-то идет

всего страниц: 6 :

следующая тема | предыдущая тема

Главная / Ижевские события и новости / Качество строительства в новостройке на пр. Калашникова

форумы izhevsk.ru

	© ООО "Марк" 2020 Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ