те все малоэтажные новостройки на несколько владельцев не законны?

quote:

---

те все малоэтажные новостройки на несколько владельцев не законны?

---

те которые сейчас строят и продают долями - НЕТ!!!!!!!!!!!

поясните не грамотному..., что значит "долями" и "сейчас"?!?

пусть покажусь грубияном и хамом, но эта тема 100500 раз была на этом форуме и в этой ветке разжевана, пережевана и уже даже наверно вышла

Спасибо,очень емкий ответ..

да пожалуйста

http://izhevsk.ru/forummessage/39/1452728.html

http://izhevsk.ru/forummessage/39/1826891.html

http://izhevsk.ru/forummessage/39/1591961.html

посмотри, почитай, купи, влети

посмотрю, почитаю.... и думаю соберу крмпанию что бы построить правильно .. и не "влететь" :-) Спасибо!

quote:

---

думаю соберу крмпанию что бы построить правильно .. и не "влететь"

---

и одним кидалой станет больше в Нашей Рашке правильно будет дорого=нерентабельно

quote:

---

Originally posted by Chuksss:

и одним кидалой

---

никогда, никого не кидал.... аккуратней с выражениями ... дорого если не думать, а если с толком и расстановкой- нормально должно получиться..

как бы тебе по интеллигентнее объяснить - вся эта схема с малоэтажными домиками на кучу семей НЕЗАКОННА. чтобы сделать все по правильному (никого не кидая) - пакет документов будет на несколько кубометров. т.е. такой же как и на многоэтажный дом.

не Боги горшки обжигают... нет не решаемых проблем, есть лень- которая мешает решать ..

quote:

---

есть лень- которая мешает решать ..

---

и бюрократические препоны. если ты делаешь все по уму - цена сразу вырастет в разы и твои чудоевробараки нах... никому не нужны будут

quote:

---

и бюрократические препоны. если ты делаешь все по уму - цена сразу вырастет в разы и твои чудоевробараки нах... никому не нужны будут

---

согласен полностью, каждая бумашка- это деньги из твоего кармана и следовательно из кармана потребителя

Обременения - нет, подключение согласно проекта ... раз в неделю росcтех надзор мозг выносить не будет и пр.. <послабления>... бегать с выпученными глазами - "подпишите срочно" не буду... медленно, планово..

надейся....
потом расскажешь, как все получится ну или на форуме о тебе напишут

Поверхностно прошелся по документам, основная загвоздка - в ген планах мало участков под малоэтажное, многоквартирное строительство в основном индивидуальное...остальное как при индивидулка ...какие сложности есть еще?

читай, думай, учись

коммуникации...в денежку реальную встанут...

при любом раскладе комуникации дорого... хоть индивидуальное, хоть многоквартирка...

не скажи...

в чем? документация таже, стоимость подключения, проекта та же... диаметр трубы, сечение кабеля?

http://www.izhes.ru/price/ почувствуйте разницу...

стоимость подключения ровна 550 р Х на кол-во участников... логично в принципе...да и увеличение в общей стоимости не кретично..

10квт на квартиру, 12*10=120квт...узнайте в электросетях о сколько обойдется подключение такой мощности к участку в 8-10соток, нужен ли проект и тп. из этого и складывается сумма. в сочи 3года назад за квт просили 25 у нас 11 и теперь еще по божески.

quote:

---

Originally posted by ps4:

25 у нас 11

---

в общей смете не существенное удорожание ))) согласитесь ))))
ЗЫ я понимаю что набежит там здесь.. если жилплощадь оформлена по закону, на такое никто внимание не обратит...

если бы это было так просто - так бы и строили...пока у вас нет на руках расчетов согласно проекта, ваша затея - мечта, не более....

quote:

---

Originally posted by ps4:

пока у вас нет на руках расчетов согласно проекта

---

смету имеете ввиду? проект проблема?!?! нет, кто построить -тоже....как я понимаю основная проблема получить разрешение на "много квартирное, мало этажное" вот только не могу понять почему?... гос чиновники кричат - "надо развивать такое строительство" и сами тормозят .. мб как то юридический подойти ?

у нас еще с 17-го года провозглашают - все для народа... за любой бумажкой, которую службы обязаны в недельный срок выдавать, приходится бегать месяцами, на любой случай, который отличается от стандартного и требует индивидуального решения дают отказ. малоэтажка табу. по закону запретить не имеют права, придумали ряд строительных и пожарных норм по которым вас вежливо пошлют...чтобы не мешали вы им иметь с жилых комплексов откаты, а монополиям продавать клетушки по цене частного дома.

дЫк было бы качество в этих "комплексах" .. а то делают на от***ись .. и при этом как в совке - "а что Вы хотите то" .... как будто покупая авто за 3 млн они же будут спокойно смотреть на не закрывающеюся окно или помятую крышу...
ЗЫ знакомые периодический просят окна принять - жуть что твориться в нашем новострое... вот поэтому и задался неспешной целью о многоквартирной малоэтажке.... есть друзья, знакомые кто хочет свалить из многоэтажек ... проект дома на 3 семьи нашел, земля в принципе есть....

мы с вами говрим о немного разных продуктах ...сообща построенный дом для друзей, это одно, коммерческий проект, совсем другое... покупательская способность очень низкая, хотят элитное жилье построить без проекта, без службы заказчика, как правило гостями из близлежащего зарубежья...

расскзал мне как построили многоквартирник на восточном поселке сосед. каркасный многоквартирный дом. с его слов: приехали рабочие, ручным буром пробурили отвертстия глубиной ~2 м по периметру дома, туда поставили трубы, сварили по ним каркас и на него поставили дом. низ прикрыли профнастилом, дабы покупатели не видели как построен дом.

сейчас этот дом коребит: где-то отошел сайдинг, двери не закрываются, странно что до сих пор не лопнули стеклопакеты. интересно, сколько платят за отопление жильцы.

строил какой-то застройщик "на продажу"

edit log

quote:

---

Originally posted by sweetsoul:

сколько платят за отопление жильцы

---

Уверн что меньше чем по тарифам ГЖУ, нет теплопотерь и воровства...

Да жили мы в таком сарае на татарике по ул.инструментальная,ладно год всего пришлось жить там,я когда съехали перекрестилось,тогда и узнали все прелести долевого с-во особенно когда продавали.

quote:

---

Originally posted by ps4:

мы с вами говрим о немного разных продуктах

---

Да нет, Вы имеете ввиду разное отношение к работе...я такого не понимаю. работать - да узбеки и не потому что дешево - нет, просто работают хорошо, ответственно и с утра и до поздней ночи, без пьянки, перекуров и забастовок, служба заказчика есть, да и сам погляжу-пригляжу )))) со знакомыми потому что собираюсь построить для себя те важно кто соседи, с кем жить, пить, совместно везти хозяйство а потом, если конечно получиться все это провернуть, и на поток поставить.

я имею ввиду, что дом на продажу строят по минимально возможной цене, отсюда стоимость закладываемых материалов, соблюдение технологий и качество производимых работ оставляют желать лучшего...интересно как вы будете с ними общаться, если они по русски не понимают элементарных слов, не говоря уже о тонкостях...

quote:

---

Originally posted by ps4:

если они по русски не понимают элементарных слов

---

у меня "свои" "обученные" )))) в Удмуртии, я их только знаю, лет 5 работают.... по поводу качества и материалов мне проще ... и арматуру по 16 т/тн, и цемент/ бетон подешевле ... вот этим и плоанирую компенсировать.. в общем разобраться в документации и в путь ))) что бы не было косяков и кривых взглядов со стороны <соседей>, хорошее отношение портиться очень быстро, а вот восстановить очень сложно..

нет ничего невозможного при должном вливании средств...))