stiven_30 18-12-2017 23:08
Апнем тему. Вопрос интересный - 1-ую секцию сдали, пусть с нарушением сроков, но хоть как-то. А вот по второй интересная ситуация. Под крышу ее завели, но не остеклили . Зимует в таком виде получается. Это вообще влияет на состояние дома?
stiven_30 18-12-2017 23:10
Малосемеек полно в первой секции кстати, а во второй их вроде бы не должно быть. Ощущение муравейника и тут сохранится? Или терпимо? Кто как думает?
stiven_30 20-12-2017 12:20
И ещё возвращаясь к обсуждению - Milink письмо приводил из администрации. Там много квартир фигурировало по дому 33, а Муза это ведь дом 31.
И к вопросу:
quote:
Почитав ветки vk про Кунгурцева узнал много интересного.
И отказался там кв. покупать.
что такого нашлось? я ничего странного, криминального вообще не увидел. может не там смотрел? а "там смотреть" - это где?
Goldys 20-12-2017 12:28
По этому дому на авито много предложений. 3-ка 83 метра у субподрядчика 3200 и планировка хорошая, но почему никто не берет?
parad0x 22-12-2017 10:59
quote:
Изначально написано alsel:
Ну раз уж предложили, можно пару вопросов?))
1) есть ли технический 11 этаж в панельках? квартиры на 10 этаже могут пострадать от проблем с крышей?
2) как шумоизоляция в панельках? где лучше: в панельках или в монолитных?
4) как дела обстоят с парковочными местами вечером? трудно найти место, если приезжаешь часов в 9 вечера?
5) что не нравится в микрорайоне и в домах в частности?
Слегка некропостинг, но может кому пригодится, все нижесказанное относится к 21 дому:
1. Есть техэтаж. Проблем с самой крышей за 4 года пока никаких не было. Но есть проблема с вент. шахтами. Если посмотрите на крыши домов, то увидите что вент. шахту накрывает купол, но он установлен довольно высоко от самой шахты. И когда идет дождь, особенно косой - он попадает в вентшахту и стекает по внутренней стенке и попадает на перекрытия в квартире. Что выражается в легком намокании потолка возле вентшахты, но не критично. За 4 года было пару раз при сильных ливнях. Обещали что-то сделать этой осенью, но видно будет сделали или нет только следующей весной уже.
2. Шумоизоляция как и везде средняя или ниже средней. В основном шум идет из розеток в межквартирных стенах.
4. С парковкой проблемы после 8-9 часов в осенний-зимний период. Летом проще, так как многие видимо живут на дачах/огородах и мест достаточно.
5. Про обустройство сказали, в принципе неплохо, много магазинов. Зимой чистят дворы довольно часто. В квартирах жарко.
Минус микрорайона будет в будущем, лет через 10, когда большинство детей повзрослеет и появится много шпаны в возрасте 15-17 лет, так как район заселен в основном молодыми семьями одного возраста.
alsel 22-12-2017 12:00
parad0x спасибо) уже житель микрорайона)
stiven_30 22-12-2017 13:55
quote:
3-ка 83 метра у субподрядчика 3200 и планировка хорошая, но почему никто не берет?
почему вы думаете что их не берут? было несколько предложений по 3-х комнатным в этом доме. сейчас одно. я тоже сейчас рассматриваю вариант приобретения квартиры в этом доме, но есть моменты которые смущают. про них и спрашивал. пока никто не хочет высказаться.
что касается самого микрорайона, но я здесь (на Кунгурцева) живу уже 5,5 лет. все устраивает.
AlekseyL80 22-12-2017 14:20
я тоже рассматриваю трешку и предложений полно, почти все этажи в продаже есть, да и не только трешки...Все продают агенство и все от юр.лиц...
stiven_30 22-12-2017 15:25
quote:
я тоже рассматриваю трешку и предложений полно, почти все этажи в продаже есть, да и не только трешки...Все продают агенство и все от юр.лиц...
недавно в продаже только 1 квартира была 3-х комнатная там. сейчас объявлений много. самая большая засада по этому дому, как я понимаю, это срок сдачи. изначально этот дом ещё где-то год назад должны были сдавать. сроки перенеслись и переносятся.
AlekseyL80 22-12-2017 21:47
Дом состоит из 5 подъездов, 3 сданы уже и люди живут - это первый этап, а остальные два подъезда - это
AlekseyL80 22-12-2017 21:49
Второй этап, Сдача написана 2-ой квартал 2018, но факту есть сомнения
DemoNighT 25-12-2017 17:00
quote:
Малосемеек полно в первой секции кстати, а во второй их вроде бы не должно быть. Ощущение муравейника и тут сохранится? Или терпимо? Кто как думает?
А как вы думаете если в доме 500 квартир? студии очень часто берут под сдачу. Как проще договориться допустим ставить забор или нет, когда в квартире 500 квартир или 100? А парковка? А загаженные детские площадки? а мусор возле дома и машины на газоне?
quote:
почему вы думаете что их не берут? было несколько предложений по 3-х комнатным в этом доме. сейчас одно. я тоже сейчас рассматриваю вариант приобретения квартиры в этом доме, но есть моменты которые смущают. про них и спрашивал. пока никто не хочет высказаться.
что касается самого микрорайона, но я здесь (на Кунгурцева) живу уже 5,5 лет. все устраивает.
За этот ценник есть и другие предложения и есть из чего повыбирать. Кунгурцева мало кому нравится .
stiven_30 26-12-2017 11:52
quote:
Второй этап, Сдача написана 2-ой квартал 2018, но факту есть сомнения
изначально, если память мне не изменяет, второй этап дома должны были сдать около года назад, потом перенесли срок.
quote:
А как вы думаете если в доме 500 квартир? студии очень часто берут под сдачу. Как проще договориться допустим ставить забор или нет, когда в квартире 500 квартир или 100? А парковка? А загаженные детские площадки? а мусор возле дома и машины на газоне?
спасибо. эти моменты не учитывал.
quote:
За этот ценник есть и другие предложения и есть из чего повыбирать. Кунгурцева мало кому нравится .
я за 5,5 лет привык к Кунгурцева, сейчас и менять не хочется.
буду дальше думать.
AlekseyL80 27-12-2017 08:57
я тоже живу на Кунгурцева и в принципе нормально, как всегда свои плюсы и минусы, как и везде...Меня устраивает, а что касается этого дома, то сомнения конечно есть
BEZ 07-09-2018 22:47
Ну что господа, кто взял квартиру в этом доме? Думаю трешку там купить!
BEZ 07-09-2018 22:48
Ну что господа, кто взял квартиру в этом доме? Хочу трешку взять тут!