Дом "Циолковский" от Комос-Строй - в президентской программе

Главная / Жилье / Дом "Циолковский" от Комос-Строй - в президентской программе
тема закрыта

Новости

| Авто

| Недвижимость

| Работа

| Бизнес

| Стройка

| Объявления

| Совместная покупка | | |

всего страниц: 37 :

...

следующая тема | предыдущая тема


Автор	Тема: Дом "Циолковский" от Комос-Строй - в президентской программе

begemotov

Рейтинг: 0/0

-- написано 15-9-2009 17:07 begemotov

begemotov первое сообщение в теме:

Сегодня, 15 сентября 2009 г., подписано Соглашение N 186 <О сотрудничестве в области обеспечения жильем молодых семей>.

Согласно Соглашению, в Программу включен дом <Циолковский>, представляемый группой компаний <Комос-Строй>. Подробную информацию о доме смотрите на сайте компании:
http://www.komos-stroy.ru/kvartir/proekt_doma/?home=384542

Показать текст сообщения полностью

canin

Рейтинг: 2/0

-- написано 15-2-2011 09:22 canin

quote:
Это наш дом, и от того, кто и как его будет обслуживать зависит наше благополучие.

Еще и от того как будем относиться к общему имуществу. Если также как сейчас ничего беречь не будем, то не УК, не ТСЖ с безпорядком справиться не смогут.

Считаю, что ТСЖ в маленьких домах невыгодно.Для начала нам нужно выбрать человека, который действительно будет оправдывать звание СТАРШЕГО по дому. В данный момент невижу работы со стороны дейстующего старшего по дому.

Ivanusha

Рейтинг: 0/0

-- написано 15-2-2011 09:24 Ivanusha

Суммы за лифт, мусоропровод - утверждены. Я за январь просто вычеркнула эти строки из платежки (конкретно за лифт, мусоропровод и консьержа). Заплатила за минусом этих строк. А где взяли бюллетени? Новые уже есть что ли?
Из ГК РФ:
"Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора".
Какие условия договора не выполняет УК? Нужно подумать и решить, иначе они могуть подать в суд и суд признает незаконным, что мы отказались от УК.

Ivanusha

Рейтинг: 0/0

-- написано 15-2-2011 09:40 Ivanusha

И, кстати. что будем решать с консьержем? Есть на форуме те, кто проголосовал, во-первых, за него, и во-вторых. за эти СУМАСШЕДШИЕ расценки? Сколько людей из нашего дома знаю, все отказались от консьержа. Надо что-то решать. Какая у нее функция понять не могу? Что она охраняет? Колясочную? Так ни одной коляски, вроде там не стоит. Можно ведь сделать ключи от колясочной тому, кому она нужна. Кто что думает по этому поводу?
И еще - поступали предожение на первом собрании, чтобы:
1. Сделать остекление лоджий всем массово - чтоб у всех одинаково было (некоторые уже не дождались правда

)
2. Хотели подумать насчет видео камер по периметру. Кто что думает? Сразу скажу, у нас в организации по периметру установили камеры - вышло за 6 камер 90.000 примерно. За обслуживание не берут (или мы не плитим - точно не знаю). Если делить на все квартиры. то получается - примерно по 1250 руб. - это 4 месяца консьержа (бабушки-старушки). И если что случись - например, кража, тьфу, тьфу, тьфу, то она не видела - не слышала. Предлагаю подумать над этим и если что, можно обзвонить организации, узнать (если, конечно, это не заоблочные цены)

Элькин

Рейтинг: 23/-15

-- написано 15-2-2011 10:30 Элькин

По старшему по дому согласна, что не выполняет свои функции. Сдается мне, что лицо это аффилировано с ГК "Комос".

Бюллютени раздает консьерж. Вопрос об расторжении договора с УК "Новый город" есть. Правда непонятно, есть ли этот договор??? Кто то его подписывал вообще?

У меня есть предложение сделать домофон (просто таблетку) на второй двери, которая выходит на противоположную сторону. А то некоторые периодически забывают закрывать ее. А так было бы очень удобно - тот же мусор выносить да и пандус с той стороны удобнее (что касается колясок).

edit log

Ivanusha

Рейтинг: 0/0

-- написано 15-2-2011 10:59 Ivanusha

А на той стороне открывается дверь? Даже не знала

Тогда вопрос снова назревает насчет консьержа - что она там делает, если вторую дверь ей никак не отследить???
Гмм, а при приемке только бюллетени были, да? Значит, договора не было, так понимаю? По-моему что-то подобное выдавали или путаю я?
Что решили насчет УК? Будем кого-то др. приглашать на собрание?
А что насчет ГАРАНТА? Они согласны или нет7

Элькин

Рейтинг: 23/-15

-- написано 15-2-2011 11:54 Элькин

Был не договор, были правила проведения ремонта или что то в этом роде.

На собрание можно пригласить "Ижевскую управляющую компанию". По-крайней мере, она крупненькая.
По последним данным, предвидится укрупнение в ЖКХ. Маленькие сольются, а крупные останутся на рынке.

Ivanusha

Рейтинг: 0/0

-- написано 15-2-2011 12:35 Ivanusha

Ну что решаем? Будем звать кого-то? А вообще др. УК согласятся нас взять-то? Ну хотя, дом новый. чего б и не согласиться

Ivanusha

Рейтинг: 0/0

-- написано 15-2-2011 12:38 Ivanusha

И насчет старшего по дому - вспомнился мне момент, когда нам огласили, что такой-то жилец быдет старшим по дому - сказали, что это КОМОС его посоветовал - как адекватного человека, значит, связи какие-то у них, наверно, имеются. Кроме того, не все ведь квартиры в доме для молодых семей - 2 или 3 квартиры для КОМОСовских были оставлены...

Элькин

Рейтинг: 23/-15

-- написано 15-2-2011 13:25 Элькин

И вообще стоило бы старшему нашему и на форуме зарегистрироваться, здесь столько вопросов обсуждается. Но видимо это ему не столь интересно.

Поговорили с директором "Ижевской управляющей компании", они могут придти на встречу - все рассказать, показать. Надо только вопросов побольше подготовить

Ivanusha

Рейтинг: 0/0

-- написано 15-2-2011 13:33 Ivanusha

Может, еще кого позвать? Ту же Региональную управляющую компанию - может, что предложат конкурентноспособное?

Элькин

Рейтинг: 23/-15

-- написано 15-2-2011 13:39 Элькин

Надо еще учитывать, что они (УК) по определенным районам работают.

Ivanusha

Рейтинг: 0/0

-- написано 15-2-2011 13:51 Ivanusha

quote:
[B][/B]

тоже по Первомайскому району. В частности обслуживают дом Воровского, 130 (Старый Юпитер)

Ivanusha

Рейтинг: 0/0

-- написано 15-2-2011 13:56 Ivanusha

Это про Региональную УК написано

DS1217

Рейтинг: 5/-5

-- написано 15-2-2011 19:33 DS1217

а знаете у нас в Полесье эти же проблемы, совпадение или спасибо Комосу??? старшего по дому нам тоже посоветовали люди из Комоса как ответственного, а на деле его не видно и не слышно, или он говорит нам что поговорил с УК и они сказали что сделают, когда спросили его это зафиксировано или нет документально нам ответили, а зачем они же пообещали)))и УК Новый город мы сейчас пытаемься сменить, а то как выяснилось она никуда не переводила деньги, а сейчас по тихому пытается исчезнуть, сменила название, да и вроде бы переехала.

Ivanusha

Рейтинг: 0/0

-- написано 16-2-2011 08:41 Ivanusha

Вот-вот. Насчет смены названия - вчера голосовала в бюллетени заочного голосования. обнаружила, что по адресу Свободы, 171 уже числится что-то наподобие Нова-Сервиса или что-то такое!!! Кошмар!!! Они так сколько менять названия - то свои собираются??? Предлагаю не голосовать за эту УК!

Элькин

Рейтинг: 23/-15

-- написано 16-2-2011 09:00 Элькин

Я за то чтобы расторгнуть договор с "Новым городом" и не заключать договор с "Нова-Сервисем".
Сегодня как говорится краем глаза подслушала разговор между консьержкой и дворником. Консьержка жаловалась типо "такую зарплату платят, а с этих такие большие деньги собирают".
Хотела с ней побеседовать по душам - что да как, да некогда было - на работу торопилась.
Вот такая информация для размышления.

AKOS

Рейтинг: 4/0

-- написано 16-2-2011 11:32 AKOS

К сведению жильцов, шланги которые соединяют пластиковые трубы с смесителями в ванной и на кухне - китайские которые идут в комплект к смесителям.
Обычно их используют только для проверки работоспособности смесителя. Они могут не выдержать давления и есть шанс затопить соседей снизу. Поэтому их лучше поменять. Цена вопроса около 400 руб за 4 шланга. В вашу страховку по квартире входит только конструктив (т.е. только голые стены) ответственность перед соседями надо страховать отдельно.

Элькин

Рейтинг: 23/-15

-- написано 16-2-2011 12:05 Элькин

Есть кто на форуме из инициативной группы?
Есть разговор по судьбе нашего дома. Нужно встретиться.

Ivanusha

Рейтинг: 0/0

-- написано 16-2-2011 13:03 Ivanusha

Кто-набудь уже платил квартплату за январь? В курсе, что получатель у нас Информационно-расчетный центр? Не получится так. тчо потом нам за январь еще кто-нибудь выставит?

Juventus1

Рейтинг: 0/0

-- написано 16-2-2011 13:09 Juventus1

потом выставит УК "Новый город", а затем - УК "Нова-Сервис"...и причем все за январь....))))))

Juventus1

Рейтинг: 0/0

-- написано 16-2-2011 13:09 Juventus1

мы пока не платили......))))

Ivanusha

Рейтинг: 0/0

-- написано 16-2-2011 13:21 Ivanusha

Я тоже пока побаиваюсь отдавать свои кровные...

Элькин

Рейтинг: 23/-15

-- написано 16-2-2011 15:19 Элькин

Или может кто контакты знает членов инициативной группы, кто повесткой собрания занимался, которое 19.02. состоится.

Juventus1

Рейтинг: 0/0

-- написано 16-2-2011 15:23 Juventus1

тут одни "партизаны"...

Ivanusha

Рейтинг: 0/0

-- написано 16-2-2011 15:34 Ivanusha

нет. Телефонов тоже не знаю, к сожалению

quote:
Элькин

А какие вопросы с ними хотите обсудить?

Везувчик

Рейтинг: 0/0

-- написано 17-2-2011 17:43 Везувчик

Мне сказали, что дело УК в арбитражке, ее скорее всего банкротом сделают. Они много денег субподрядчикам должны якобы.

Везувчик

Рейтинг: 0/0

-- написано 17-2-2011 17:45 Везувчик

Предлагаю компанию ООО "РАС "Город". У нас дом, в котором живу у этой УК. А живем рядом. И компания рядом с домом. Орджоникидзе ул,13. Вообще близко. Компания мне нравиться. Может завтра сходить поговорить ?

Везувчик

Рейтинг: 0/0

-- написано 17-2-2011 17:46 Везувчик

что бы на собрание представители были ?

Везувчик

Рейтинг: 0/0

-- написано 17-2-2011 17:47 Везувчик

там же и паспортный стол

DS1217

Рейтинг: 5/-5

-- написано 17-2-2011 19:02 DS1217

quote:
Originally posted by Везувчик:

ООО "РАС "Город".

я тоже живу на данный момент в доме который они обслуживают, и ничего хорошего сказать не могу, деньги на содержание дома собирают и не малые, в январской платежке сумма сильно завышена, сейчас разбараемься, а даже лампочки в подездах не меняют какой уж там ремонт, а то что они рядом дак это не аргумент чтоб их выбрать, на то пошло дак и ижтехсервиз тоже не так далеко по воровского 117 сидят.

canin

Рейтинг: 2/0

-- написано 17-2-2011 19:38 canin

quote:
ООО "РАС "Город"

Об этой компании коллеги по работе делятся не очень хорошими впечатлениями, думаю надо рассматривать другие варианты.

edit log

Элькин

Рейтинг: 23/-15

-- написано 18-2-2011 00:06 Элькин

Предлагаю "Ижевскую управляющую компанию". Есть возможность пригласить директора на собрание.

Везувчик

Рейтинг: 0/0

-- написано 18-2-2011 01:24 Везувчик

у нас всё ремонтируют и меняют лампочки

Везувчик

Рейтинг: 0/0

-- написано 18-2-2011 01:25 Везувчик

quote:
Originally posted by Элькин:
Предлагаю "Ижевскую управляющую компанию". Есть возможность пригласить директора на собрание.

приглашай. надо выбирать и можно старшего поменять новые бюллетени сделать, проголосовать

Wave

Рейтинг: 1/0

-- написано 18-2-2011 06:37 Wave

quote:
Originally posted by Везувчик:
у нас всё ремонтируют и меняют лампочки

Еще один факт работы уполномоченного по дому. Если он пинает компанию она все делает. А если пассивно относиться, то и УК ничего делать не будет.

canin

Рейтинг: 2/0

-- написано 18-2-2011 07:44 canin

quote:
можно старшего поменять новые бюллетени сделать, проголосовать

+1. Только сложно выбырать из незнакомых соседей. Может для начала на форум пригласить.

Ivanusha

Рейтинг: 0/0

-- написано 18-2-2011 08:42 Ivanusha

На форуем все равно все про всех не узнаешь, да и не у всех есть возможность общаться тут.

Critik

Рейтинг: 9/0

-- написано 19-2-2011 15:54 Critik

Сегодня прошло собрание жильцов. Приняли решение выбрать "Ижевскую" УК, взамен УК "Новый город" ("Новосервис" или как там она еще называется).

edit log

lynx-

Рейтинг: 6/-3

-- написано 19-2-2011 19:45 lynx-

Приняли решение выбрать "Ижевскую" УК
странно, вроде бы хотели конкурс утроить, Аспек рассмотреть и т.д. Самое главное сейчас - не пороть горячку, подойти к выбору основательно, а то в спешке поменяем шило на мыло и через год опять будем в коридоре гнобить УК. Все же предлагаю собрать от всех УК (на форуме их уже штуки три обсудил) тарифы и предложения и из всех зол выбрать наименьшее

canin

Рейтинг: 2/0

-- написано 19-2-2011 23:55 canin

Для начала нам необходимо познакомиться с услугами Ижевской УК. Далее будет проведено голосование по выбору УК. Аспек решили не рассматривать, т.к. отзывы не радуют.

всего страниц: 37 :

...

следующая тема | предыдущая тема

Главная / Жилье / Дом "Циолковский" от Комос-Строй - в президентской программе

форумы izhevsk.ru

	© ООО "Марк" 2020 Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ