begemotov 15-09-2009 17:07
Сегодня, 15 сентября 2009 г., подписано Соглашение N 186 <О сотрудничестве в области обеспечения жильем молодых семей>.
Согласно Соглашению, в Программу включен дом <Циолковский>, представляемый группой компаний <Комос-Строй>. Подробную информацию о доме смотрите на сайте компании:
http://www.komos-stroy.ru/kvartir/proekt_doma/?home=384542
Санрайз 15-09-2009 18:18
поясните, где именно, в каком районе будет этот дом
begemotov 15-09-2009 18:41
Это Соцгород, напротив МСЧ N3, рядом - школа N57 и магазин Айкай.
Санрайз 15-09-2009 18:47
ясно. площади маленькие вероятно, как раз под эконом жилье
pavell 15-09-2009 21:31
3ий дом комос по этой программе хочет построить...
kaa300 15-09-2009 21:42
Интернет, телефон, кабельное телевидение предусматриваете? С какого момента готовы заключать договора по этому дому? цена кв.м.?
Боа 15-09-2009 23:58
интересно, а еще будут в этой программе другие дома? И почему сразу не объявили весь список????????Или как в той пословице: сначала научитесь плавать, а потом мы нальем воду в бассейн?????
М_Л 16-09-2009 12:46
в подъезде общий коридор, как в малосемейках
М_Л 16-09-2009 12:48
[QУОТЕ]Оригиналлы постед бы Боа:
[Б]интересно, а еще будут в этой программе другие дома? И почему сразу не объявили весь список????????Или как в той пословице: сначала научитесь плавать, а потом мы нальем воду в бассейн?????[/Б][/QУОТЕ]
говорили, что еще будут появляться дома в этой программе, т.к. программа будет действовать и в след. году
begemotov 16-09-2009 09:33
quote:
Originally posted by Санрайз:
ясно. площади маленькие вероятно, как раз под эконом жилье
Всем офисом плакали, когда трешки в доме стали резать. Там такие конфетки были - ни одной комнаты меньше 14 метров, квадратная прихожая, никаких коридоров, окна - восток-запад ((( Но Президент сказал: "Так надо!"
begemotov 16-09-2009 09:42
quote:
Originally posted by kaa300:
Интернет, телефон, кабельное телевидение предусматриваете? С какого момента готовы заключать договора по этому дому? цена кв.м.?
По интернету, телефону и ТВ - не имеем права навязывать провайдера. В квартиру будет затянут пачкорд под сеть и кабели под телефон и ТВ. Оборудование установит, как обычно, 9-ый узел. Дальше - жильцы будут решать на собрании ТСЖ. Проектная декларация по дому опубликована еще в прошлом году, так что договора можем заключать хоть сегодня. Цена - 30500 руб. за 1 м2.
Василь 16-09-2009 10:22
Мда... Две двушки и шесть однушек на этаже. Малосемейка и есть.
XXL 16-09-2009 10:51
quote:
Originally posted by М_Л:
в подъезде общий коридор, как в малосемейках
и что плохого?
поставил загородку и храни велики, коляски и т.д. в этом коридоре - места в хате больше останеццо.
quote:
Originally posted by Василь:
Мда... Две двушки и шесть однушек на этаже. Малосемейка и есть.
комнаты есть по 19м2,кухня 9м2 - это не малосемейка, просто муравейник.
quote:
Originally posted by begemotov:
так что договора можем заключать хоть сегодня. Цена - 30500 руб. за 1 м2.
тоесть однуха 32.8м2*30.5круб. = 1 мульт выходит?
begemotov 16-09-2009 10:54
гхм, минимальная 1-комнатная - 34,63 м2, 1056215 руб. Но только для членов профсоюза, то есть для семей из программы.
XXL 16-09-2009 10:59
площади лоджиий и балконов не входят в площадь хаты.
ну если только для членов, тогда не интересно совсем...
Elstrata 18-09-2009 10:47
Место козырное... Вчера проезжала мимо - работы ведутся. Единственное, что интересует - а не получится один большой муравейник?!
По плану там только один лифт запроектирован. На столько квартир если ставить обычный лифт со скоростью движения 1 м/с по утрам грозит столпотворение... и недовольство жильцов. Это бы учли.. точнее учел наш президент).
Кстати какая грузоподъемность у него будет? уж не 400 ли кг, как в обычных домах?!
Василь 18-09-2009 11:37
quote:
Originally posted by XXL:
комнаты есть по 19м2,кухня 9м2 - это не малосемейка, просто муравейник.
малосемейка - это не площадь квартиры, это тип соседей. Куча однокомнатных квартир, причём не сильно большой площади подразумевает молодёжный контингент, часто с весьма детскими замашками и проблемами.
XXL 18-09-2009 12:04
quote:
Originally posted by Василь:
малосемейка - это не площадь квартиры, это тип соседей. Куча однокомнатных квартир, причём не сильно большой площади подразумевает молодёжный контингент, часто с весьма детскими замашками и проблемами.
http://www.rieltkazna.ru/dictionary_m
Малосемейка, мс (проф. термин) - тип планировки 1-комнатных квартир, которые характеризуются относительно малой площадью, в т.ч. комнаты (10-14 кв.м.), изредка наличием душа вместо ванной, а иногда и отсутствием кухни. Типовая площадь квартир: общая 14-24 кв.м., жилая 8-14 кв.м. Этажность: 5, 9 этажей. Материал стен: панель, кирпич.
Василь 18-09-2009 12:37
Ты про тип дома, а я несколько про иное, если до сих пор не понял...
XXL 18-09-2009 12:45
quote:
Originally posted by Василь:
Ты про тип дома, а я несколько про иное, если до сих пор не понял...
ну так я же говорю муравейник(хотя любой многокварт. дом - муравейник, все относительно), но нифига не МС.
по твоему выходит, что 16ти этажки панельные тоже малосемейки?
а квартирки там норм. и на соседей никто не жалуется.
мы тоже сейчас в муравейнике живем - все устраивает, так что зря вы на Циолковский наговариваете, единственное что у нас 2 лифта, а в Циолков. один(правда большой вроде).
Василь 18-09-2009 13:15
quote:
Originally posted by XXL:
по твоему выходит, что 16ти этажки панельные тоже малосемейки?
а квартирки там норм. и на соседей никто не жалуется.
Это про серию 467м? Там что почти только однокомнатные квартиры?
XXL 18-09-2009 13:51
quote:
Originally posted by Василь:Это про серию 467м? Там что почти только однокомнатные квартиры?
х.з. что за серия, которые у нас в городе в подавл. большенстве.
еще пример, ЖК "Петровский" тоже по твоему малосемейка?
http://www.investproekt18.ru/petrov/apartment/20/
короче, я все сказал , Циолк. - не МС и точка.
begemotov 22-09-2009 15:08
К стати, не ответил: лифт 600-килограммовый, грузопассажирский.
Василь 22-09-2009 15:24
quote:
Originally posted by XXL:
еще пример, ЖК "Петровский" тоже по твоему малосемейка?
Секция 2 и 3 - да. Именно по принципу, что подавляющее количество квартир - однокомнатные. Это очень сильно снижает качество отношений в доме. Почти все живут там временно в своём жилье и достаточное количество - в снимаемом. А это очень плохо.
Василь 22-09-2009 15:27
quote:
Originally posted by XXL:
х.з. что за серия, которые у нас в городе в подавл. большенстве.
Это которых 4 штуки рядом с Ниагарой? Там нет подавляющего большинства однокомнатных квартир. Я плохо представляю планировки тех домов, но там есть минимум одна (но скорее всего две) трёшка на этаже, наверняка есть двухкомнатные.
М_Л 22-09-2009 15:41
Вроде весь дом отдан под программу "Молодая семья", большинство возьмут ипотеку, поэтому соседи будут постоянные на долгие-долгие годы. По крайней мере, хочется так думать, местоположение дома привлекательное, близко к центру, да и дом кирпичный.
Proud99 22-09-2009 15:45
Когда у них начало и окончание строительства?
М_Л 22-09-2009 15:48
начато говорили давно, но заложен только фундамент, а окончание - сентябрь 2010
Василь 22-09-2009 17:38
quote:
Originally posted by М_Л:
Вроде весь дом отдан под программу "Молодая семья", большинство возьмут ипотеку, поэтому соседи будут постоянные на долгие-долгие годы. По крайней мере, хочется так думать, местоположение дома привлекательное, близко к центру, да и дом кирпичный.
Кто будет жить долгие-долгие годы в однушках? Не смешите меня. Кризис не вечный. Через 5-7 лет эти кредиты сожрёт инфляция и люди захотят расшириться.
М_Л 22-09-2009 20:15
Кстати, 5-7 лет вполне приличный срок. я рассматриваю этот дом как вариант покупки там двушки, оцениваю все за и против
begemotov 25-09-2009 17:39
Фасад дома и типовой этаж
XXL 25-09-2009 21:46
quote:
Originally posted by begemotov:
[B] типовой этаж
где лупа/бинокль ?
User_n 26-09-2009 20:23
Красиво нарисовано, даже тарелочки весят
. Кстати рядом с ним еще двухэтажный дом идетbegemotov 28-09-2009 10:02
Тарелочки в комплект не входят!
Планировка по-крупнее:
Камелия 28-09-2009 15:04
Самая замечательная планировка для молодой семьи. Кухня не большая, но это ничего, главное, что не кухня-ниша... Кмнаты нормальных размеров... и цена тоже неплохая...
shino be 28-09-2009 17:10
и выложили на суд общественности, когда общественность уже договоров поназаключала с другими застройщиками... вот теперь все будут ждать - а вдруг что в центре попадёт под МС... и опять упала скорость программы)))
а планировка двушки самая интересная ..имхо
I am 28-09-2009 17:11
хотел было тоже расстроится, почему не сразу в проге оказался сей объект желаний, но посмотрел по-внимательнее...
Вы как до центра в пятницу поедете на пробки обратите внимание - весь кайф от близкого к центру расположения как рукой снимет.
Малосемейный муровейник, муровейная малосемейка.
Извините, если кого обидел, ИМХО.
Chia 28-09-2009 17:32
Мне наоборот не нравится планировка - напоминает хрущовку... И как я понял (исправьте, если не прав )))), у двушки окна выходят на запад, а это не самый удачный вариант...
shino be 28-09-2009 22:15
quote:
Originally posted by I am:
хотел было тоже расстроится, почему не сразу в проге оказался сей объект желаний, но посмотрел по-внимательнее...
Вы как до центра в пятницу поедете на пробки обратите внимание - весь кайф от близкого к центру расположения как рукой снимет.Малосемейный муровейник, муровейная малосемейка.
Извините, если кого обидел, ИМХО.
технически я тоже прикинул - работаю в металлурге - оптимально добраться только с Буммашевской.. -через лог махнул и всё
begemotov 01-10-2009 17:15
Картинка дома с двухэтажкой ))
Chia 01-10-2009 17:49
И все-таки, как будет дом стоять? с севера на юг? с востока на запад? аль что-то промежуточное??? Куда подъезды будут смотреть?
begemotov 01-10-2009 18:23
Основной вход - с запада, со стороны школы. Есть запасной выход с востока, там же будет гостевая парковка. Окна двушек - на запад. На север и юг выходят глухие стены.
begemotov 02-10-2009 17:00
Фото со стройки, сегодняшнее.
Critik 07-10-2009 15:50
Кто знает там балкон или лоджия ??? Застекленные или нет ??? В квартире газовая или электрическая плита будет ??? Что входит в санузел ???
begemotov 07-10-2009 17:53
Будет лоджия, не застекленная. Будет газ, соответственно, в комплект квартиры будет входить газовая плита. На кухне еще будет металлическая мойка. В санузлах: унитаз, раковина, ванна.
Critik 09-10-2009 15:43
Спасибо, begemotov
Critik 13-10-2009 08:50
После как отдали заявление в банк и банк вынес решение: выдать кредит. Мы идем а администрацию и затем встречаемся с застройщиками. Потом мы идем в регпалату и заключаем договор долевого строительства. Затем идем к застройщику и оплачиваем 10% от стоимости жилья и снова бежим в банк заключаем кредитный договор. Последний шаг это снова несемся в регпалату заключать договор на недвижимость. Скажите где Я не прав ??? Спасибо всем кто откликнется
М_Л 16-10-2009 15:38
что-то со сроками сдачи дома творится не понятное, уже слышала три версии: сентябрь 2010, 4 квартал 2010, февраль 2011. Так когда срок сдачи?
shino be 16-10-2009 16:04
в договоре который я читал - указано февраль 2011
begemotov 17-10-2009 11:32
По срокам сдачи ситуация такая: проектную декларацию дома мы опубликовали в октябре 2008 года, тогда сроки сдачи взяли с ба-а-а-а-альшим запасом в свете текущей ситуации в стране. С тех пор этот пункт в декларации не менялся: начало проекта - IV квартал 2008 г., окончание IV квартал 2010 г. В договоре к последней дате прибавляются положенные в силу закона 2 месяца на передачу квартиры дольщику - получается февраль 2011 г. Ну, а по строительному плану дом хотим сдать по завету Президента - в сентябре 2010 года.
begemotov 17-10-2009 11:49
По договорной работе последовательность следующая:
0. Стать участником программы.
1. Сдать в банк документы для оценки кредитоспособности.
2. Получить из банка информационное письмо о размере кредита.
3. С этим письмом подойти к застройщику, то есть к нам.
4. Подписать с застройщиком договор долевого участия.
5. Оплатить первый взнос в кассу или на расчетный счет застройщика.
6. Сдать договор на регистрацию в регпалату
7. Забрать зарегистрированный договор.
8. С зарегистрированным договорм подойти в адмистрацию для оформления документов по компенсации процентной ставки.
9. После администрации с зарегистрированным договором подойти в банк для заключения кредитного договора.
10. Сдать кредитный договор в регпалату для регистрации обременения на договор долевого участия.
11. Оформить договора страхования по требованию банка
12. Всеми силами контролировать ход строительства, своевременно вносить платежи по ипотеке и страхованию.
13. По акту приема-передачи принять квартиру у застройщика.
14. Осуществить переезд, обмыть хорошенько.
15. Подойти в банк для получения консультаций по дальнейшим действиям, связанным с оформлением залога по кредитному договору.
16. Зарегистрировать право собственности на квартиру с необходимыми обременениями.
Pup's 19-10-2009 18:53
Поделитесь информацией, кто знает, есть ли еще 1 комнатные квартиры в этом доме для молодых семей (37,65 м2)?
begemotov 19-10-2009 19:02
Есть с 1-ого по 3-ий и с 6-ого по 9-ый этаж. По состоянию на сегодняшний вечер.
Critik 20-10-2009 08:24
Сколько квартир 1-х осталось вообще ???
AKOS 20-10-2009 09:08
quote:
Originally posted by begemotov:
По договорной работе последовательность следующая:6. Сдать договор на регистрацию в регпалату
7. Забрать зарегистрированный договор.
8. С зарегистрированным договорм подойти в адмистрацию для оформления документов по компенсации процентной ставки.
9. После администрации с зарегистрированным договором подойти в банк для заключения кредитного договора.
дополнение:
после пункта 7 звоним в комос и узнаем, зарегестрирован дом как участник программы в сбербанке ?
если да, то идем с договором и копией квитанции об оплате первоначального взноса в сбер, там договор проверяют юристы делают расчет компенсации процентной ставки. И уже с этим расчетом в администрацию на подпись.
begemotov 20-10-2009 09:23
Про "после пункта 7" - точно, сначала - в Сбер, потом в администрацию. Документы по Циолковскому в Сбер переданы, они сейчас заканчивают проверку.
Двушка осталась последняя, на первом этаже. Однокомнатные пока есть, с возможностью выбора по этажам.
Pup's 20-10-2009 22:05
Кто нибудь уже заключил договор с КОМОСом?
То "begemotov":
1. Все ли документы у застройщика в порядке?
2. Квартиры находятся в залоге?
3. сколько квартир уже продано/заключено договоров?
Pup's 20-10-2009 22:08
Сегодня ездил посмотреть чего там твориться, ситуация следующая:
- по сравнению с фото выложенного "begemotov" 02.10.2009 особых изменений не видно.
- котлован, в нем залиты основания под фундамент, и есть бетонные блоки.
- стоят строительные вагоны, ходит сторож))))
п.с.: территория вокруг дома не большая, с одной стороны школа, с другой барак деревянный 2х этажный и еще какое то 2х этажное училище(хз что)(на картинках конечно круче все)))) (на них барака деревянного не видно).
п.п.с.:отметил следующие плюсы:
- расположение дома на карте города вполне неплохое, не далеко от центра, вечером особых пробок я не заметил (не хуже чем на Удмуртской и Пушкинской в час пик)ехал на машине в 18-00 часов;
- сложившаяся инфраструктура (школа, больница, детский сад);
- точечная застройка (значит не будит вокруг вечной стройки);
- планируется стоянка для гостевого транспорта хоть и очень мааааааленькая.
begemotov 21-10-2009 09:28
quote:
Originally posted by Pup's:
1. Все ли документы у застройщика в порядке?
Проектную декларацию смотрите на сайте. Вся техническая и организационно-правовая документация по стройке прошла экспертизу соответствующих ведомств.
quote:
Originally posted by Pup's:
2. Квартиры находятся в залоге?
Никаких кредитов на эту стройку не привлекалось, ни каких залогов, соответственно, не оформлялось.
quote:
Originally posted by Pup's:
3. сколько квартир уже продано/заключено договоров?
По состоянию на сегодняшнее утро: заключено 32 договора, из них в Регпалату сдано 30, из них зарегистрированы 2.
Pup's 24-10-2009 19:23
Уважаемый "begemotov" не могли бы вы выложить календарный план строительства, для того чтобы люди могли отслеживать ход строительства.
PS^ а то чота стройка по моему очень вяло двигается.
Temo4ka 25-10-2009 16:45
quote:
Originally posted by Камелия:
Самая замечательная планировка для молодой семьи. Кухня не большая, но это ничего, главное, что не кухня-ниша... Кмнаты нормальных размеров... и цена тоже неплохая...
Ну конечно. вы про 1 или 2 к квартиру говорите?? если рассматривать что в молодой семье есть ребенок - однокомнатная квартира не лучший вариант..
Pup's 26-10-2009 20:35
ааап
begemotov 27-10-2009 09:48
Есть возможность продать несколько однокомнатных квартир вне программы. Если есть интерес - пишите в личку.
Pup's 27-10-2009 23:52
видимо ответ на свою просьбу я не получу.
Кто нибудь бывает в районе стройки??? там вообще что нибудь происходит???
begemotov 28-10-2009 09:00
Календарный план выкладывать не буду, слишком много интимных подробностей в нем. Стройка идет, на настоящий момент дозалили ростверки, начали монтаж фундаментных блоков, начали прокладку теплотрассы.
Wave 28-10-2009 20:08
quote:
Originally posted by begemotov:
Есть с 1-ого по 3-ий и с 6-ого по 9-ый этаж. По состоянию на сегодняшний вечер.
А как сейчас обстоят дела с угловыми однокомнатными?
ЗЫ: Получили одобрение банка.
begemotov 29-10-2009 09:04
Угловые, 37 м2 есть на 1, 2, 7, 8 и 9-ом этажах. И еще есть пара броней на средних этажах.
PingWIN 29-10-2009 13:51
А сколько в общем итоге осталось однокомнатных свободных?
begemotov 30-10-2009 09:21
По состоянию на сегодняшнее утро, свободных однокомнатных осталось 16 штук.
PingWIN 30-10-2009 09:36
begemotov: Маловато, хотелось бы успеть взять.
Уж больно ваш дом нравится. Вся загвоздка сейчас в том, что администрация на целую неделю потеряла наши документы, и только вчера они их передали в банк. Теперь надо будет в понедельник идти подавать документы на инфо-письмо и ждать инфо-письмо неопределенное время (на сайте написано, что до 18 дней рассматривается, следовательно, еще 3 недели есть все шансы его ждать). Вот так всегда, бумажная бюрократия и ничего кроме
Pup's 01-11-2009 15:40
проезжал мимо - сделал фотки
Работает экскаватор, то есть 1 человек больше там никого нет.
Sp 01-11-2009 17:36
а людям со стороны квартиры не продают чтоли? Семья молодая должна быть?
Pup's 01-11-2009 23:49
quote:
Originally posted by Sp:
а людям со стороны квартиры не продают чтоли? Семья молодая должна быть?
можно - почему нет.
смотри выше бегемотов писал, да и в Комосе тоже говорили.
Critik 02-11-2009 09:09
begemotov, скажите сколько однокомнатных осталось на сегодняшнее утро ???
begemotov 02-11-2009 10:29
А на сегодняшнее утро свободных однокомнатных осталось 13 штук.
Pup's - это Вы в субботу или в воскресение фотографировали?
Квартиру "на сторону" продать можем, на условиях 100% единовременной оплаты, по цене программы.
Pup's 02-11-2009 19:35
quote:
Originally posted by begemotov:
это Вы в субботу или в воскресение фотографировали?
В воскресенье
Pup's 02-11-2009 19:42
quote:
Originally posted by begemotov:
Документы по Циолковскому в Сбер переданы, они сейчас заканчивают проверку.
Подписано ли соглашение со Сбером, если нет то когда?
Critik 03-11-2009 08:09
quote:
Originally posted by begemotov:
11. Оформить договора страхования по требованию банка
.
Хотелось бы узнать сколько примерно по деньгам это ??? Подскажите, пож-ста.
begemotov 03-11-2009 10:08
Страхуется только имущество, так что сумма не большая должна быть. Точные сведения - только банк может предоставить. Даже не банк, а страховая компания в нем аккредитованная.
Makarov V 06-11-2009 09:56
2 комнатные есть?
Lusia 06-11-2009 10:44
Уточните площади кв 1 и 2-х комн кв м ?
Critik 06-11-2009 11:01
2-к уже нет в этом доме, дорогая Lusia.
А так 1-е S=34-37 кв.м., а 2-е S=55 кв.м.
Советую посмотреть http://www.komos-stroy.ru/kvartir/proekt_doma/?home=384542
Critik 06-11-2009 11:05
Сколько будет составлять налог на квартиру ??? Какие еще налоги придется заплатить гос-ву ??? Кто что знает ???
begemotov 06-11-2009 12:29
Двухкомнатных квартир, действительно, больше нет. По налогам, к сожалению проконсультировать не могу. По взаимоотношениям с государством есть большая просьба - заранее продумывать порядок получения налогового вычета.
begemotov 06-11-2009 15:51
Долгожданная новость по "Циолковскому" для участников президентской программы: Сбербанк закончил проверку документов. Во вторник состоится кредитный комитет, на котором нам подпишут аккредитацию. По вопросам заключения кредитного договора можно подходить в отделения Сбербанка, в принципе, уже с понедельника (но лучше - со среды).
Pup's 08-11-2009 13:22
Кому интересно 08.11.2009г.
Не сильно продвинулись, но все же 
Critik 08-11-2009 22:26
Pup's так держать!!! Ждем недельные отчеты!!! Спасибо за наглядную информацию!!!
+1
Critik 11-11-2009 15:16
quote:
Originally posted by begemotov:
Долгожданная новость по "Циолковскому" для участников президентской программы: Сбербанк закончил проверку документов. Во вторник состоится кредитный комитет, на котором нам подпишут аккредитацию. По вопросам заключения кредитного договора можно подходить в отделения Сбербанка, в принципе, уже с понедельника (но лучше - со среды).
Как у вас дела со Сбербанком ???
Critik 12-11-2009 23:54
Begemotov, как дела у вас с СБ ???
Critik 15-11-2009 12:36
Куда вы все потерялись ?
Pup's 15-11-2009 17:30
В СБ вроде все гут, но лучше дождаться Бегемотова
nikeled 15-11-2009 19:56
Нам позвонили из СБ, сказали что можно заключать договор
begemotov 16-11-2009 09:14
Кредитные договора Сбер заключает. Если нужно гарантийное письмо "О переносе сроков..." подходите в офис продаж - напишем "до 1 декабря".
Critik 16-11-2009 15:17
спасибо
Pup's 17-11-2009 16:18
17.11.2009г.
begemotov 17-11-2009 17:47
Та-а-ак, перекрытия первого этажа пошли.
Pup's 17-11-2009 20:05
Ыыы ... Бегемотов! Ты так удивляешся
По моему застройщик должен контролировать ход строительства, или я ошибаюсь ?
begemotov 18-11-2009 09:22
Когда к контролю хода строительства подключаются долевые инвесторы - эффективность контроля повышается на порядок.
Critik 21-11-2009 12:28
Я очень тщательно слежу за ходом строительства. Pup's +1!
Sp 21-11-2009 13:58
ксати, есть ли у комоса своя УК?
begemotov 23-11-2009 09:42
Наши дома - в надежных руках управляющей компании "Новый Город".
Sp 23-11-2009 13:40
А что за ХабХаус?
begemotov 23-11-2009 15:30
ХабХаус - это компания, управляющая некоторыми проектами по застройке в составе группы компаний Комос.
Дмитрий ИКЦ 23-11-2009 19:02
2 комнатные еще остались?
begemotov 24-11-2009 09:29
Остались четыре однокомнатные квартиры, все на первом этаже.
PingWIN 24-11-2009 15:22
begemotov: Первый этаж на какой высоте расположен? Лоджии ведь есть в квартирах на первых этажах?
ЗЫ: Одобрение банка получили, завтра идем на презентацию застройщиков в Мэрию, будем уже определяться с вариантом. Первоначалка есть, одобрение есть, осталось только выбрать застройщика.
Uhbujhbq 24-11-2009 18:05
quote:
завтра идем на презентацию застройщиков в Мэрию
Не подскажете куда обращаться и время работы конс. центра в Мэрии?
begemotov 24-11-2009 18:52
Первый этаж - стандартный, 2,5 м до подоконника. Лоджия есть, не остекленная. В мэрию имеет смысл идти если есть цель определиться с застройщиком, если застройщик уже выбран - лучше сразу в офис продаж к нему.
Консультационный центр работает по средам, с 15:00, на третьем этаже мэрии в актовом зале. Комос - в первом ряду, справа, если стоять лицом к сцене.
begemotov 24-11-2009 18:53
З.Ы. А на Циолковского осталось только две квартиры.
Uhbujhbq 24-11-2009 19:15
quote:
имеет смысл идти если есть цель определиться с застройщиком
Именно эта цель и преследуется плюс со Сбером проконсультироваться.
Хотя у Комос действительно привлекательные предложения.
Спасибо за инфу
canin 25-11-2009 12:22
Как продвигается строительство? Хочется посмотреть на новенькие фотографии.
Дмитрий ИКЦ 25-11-2009 14:21
А есть ли еще подобные объекты у "Комос"?
begemotov 25-11-2009 16:30
Подобные в каком плане?
Pup's 25-11-2009 16:47
quote:
Originally posted by canin:
Как продвигается строительство? Хочется посмотреть на новенькие фотографии.
Новеньких нет, только от 20.11.2009г.
И только с телефона (за качество прошу не пинать).
canin 25-11-2009 19:50
Спасибо Pup's! Держи нас в курсе.
Дмитрий ИКЦ 26-11-2009 14:45
quote:
Подобные в каком плане?
Подобные в плане цены и метража, 2 - х комнатная интересует квадратов 50.
begemotov 26-11-2009 16:23
Тогда - "Строение N6 в микрорайоне А10 на ул. Ильфата Закирова". Ветка по дому - где-то рядом.
Georgi 27-11-2009 09:38
Подскажите, как на сайте Комоса посмотреть планировки?
По адресу
http://www.komos-stroy.ru/kvartir/proekt_doma/planirovki/?home=384542
пусто.
По адресу
http://www.komos-stroy.ru/kvartir/proekt_doma/?home=384542
очень мелко.
begemotov 27-11-2009 11:45
По Циолковскому развернутый план квартир на сайт выкладывать не будем - слишком это дорогостоящая операция (привет ЦВТ). Планировка этажа выложена в этой ветке выше в удобочитаемом разрешении.
З.Ы. В доме осталась 1 квартира.
Sp 27-11-2009 11:49
Ну все.
Щас последнюю купит сам бегемотов и будем все молится чтобы достроили, а не как в чувашии. Там тоже президентская программа была.
canin 27-11-2009 13:29
А что в Чувашии произошло? Раскажи подробнее.
Georgi 27-11-2009 15:27
quote:
Originally posted by begemotov:
По Циолковскому развернутый план квартир на сайт выкладывать не будем - слишком это дорогостоящая операция (привет ЦВТ). Планировка этажа выложена в этой ветке выше в удобочитаемом разрешении.З.Ы. В доме осталась 1 квартира.
Планировку нашел.
А какая квартира осталась (кол-во комнат, этаж)?
begemotov 27-11-2009 16:54
1-комнатная, 1-ый этаж, 34 м2.
Sp 27-11-2009 20:21
quote:
Originally posted by canin:
А что в Чувашии произошло? Раскажи подробнее.
http://dolshic.livejournal.com/751.html
Похоже всё.
Элькин 29-11-2009 13:41
SP, не вносите в ряды панику
Судя по ссылке, в Чувашии была не президентская программа; а рекламная компания, проводимая при участии президента.Pup's 29-11-2009 18:11
quote:
Originally posted by Элькин:
рекламная компания, проводимая при участии президента.
+1
Pup's 29-11-2009 18:17
Кто нибудь выложите фотки плиз, а то нет возможности заехать на стройку днем.
Sp 29-11-2009 19:27
да я сам ссусь. В котловане неудобно жить
Critik 02-12-2009 08:20
quote:
Originally posted by Sp:
будем все молится чтобы достроили, а не как в чувашии. Там тоже президентская программа была.
С этого момента можно поподробней рассказать ??? Надо быть на стороже!
Critik 02-12-2009 08:21
Pup's как всегда респект!!! Так и дальше ...
Critik 02-12-2009 08:22
Кто уже перечислил деньги застройщику???
begemotov 02-12-2009 11:53
На настоящий момент заключено порядка 29 кредитных договоров, если Вас это интересует.
nikeled 02-12-2009 19:50
Перечислели деньги 27 числа
Элькин 03-12-2009 06:49
Вчера мимо вечером проезжала, фотки уже делать не было смысла; отметила, что появился большой кран
begemotov 03-12-2009 12:09
Вот, только что со стройки:
Элькин 03-12-2009 19:31
Значится первый этаж начали
Critik 04-12-2009 13:43
Первое впечатление - очень уж маленький домик ))) игрушечный как будто. Надеюсь что это только первое впечатление!!!
canin 04-12-2009 14:11
quote:
Первое впечатление - очень уж маленький домик ))) игрушечный как будто. Надеюсь что это только первое впечатление!!!
У меня сложилось аналогичное впечатление. Надеюсь что в реальности это не так!!!
Элькин 04-12-2009 19:32
Ну он на самом деле не такой уж и большой, один подъезд все таки
canin 05-12-2009 13:59
Заходили сегодня на стройку, работа идет, четыре человека тихонько копошатся. Кухни показались узкими
За качество съёмки прошу ногами не пинать
canin 05-12-2009 19:53
Еще б хотелось спросить begemotov'а: а как там с коммуникациями? Каково состояние теплотрасс, водопроводных и канализационных сетей? Всё-таки райончик молодостью не может похвалиться.
Pup's 06-12-2009 18:17
quote:Спасибо за фотки, canin !
Originally posted by :
Заходили сегодня на стройку, работа идет, четыре человека тихонько копошатся.
Сегодня уже не копашаться - замерзли наверное )))
quote:Тебе действительно показалось из-за балконной стены (она не ограничевает кухню). Ширина кухни предположительно д/б около 2,70 м (судя по плану этажа)
Originally posted by canin:
Кухни показались узкими
begemotov 07-12-2009 10:07
По опыту скажу - квартира без отделки всегда по ощущениям кажется меньше своих размеров, так как стены темные. По поводу коммуникаций вопрос лучше задавать специальным ведомствам, потому что я могу только как мантру повторять "экспертизой одобрено". Ветку с коммуникациями, если вы обратили внимание, до дома мы уже дотянули: с южной стороны у забора можете посмотреть, там трубы видно.
Critik 08-12-2009 11:05
Спасибо, Canin, за фотки. А на счет дома могу сказать, что стены вроде бы судя по фото смотрятся не совсем уж кривыми ))) Надеемся и верим, что все все будет тип-топ!
Меня волнует вопрос: как в минусовую температуры схватывается раствор (цемент)??? Я думаю, что это как-то не совсем надежно!!!
Critik 08-12-2009 11:07
Что-то нас мало кто следит за строительством дома ))) Неужели всем остальным безразлично ...
Critik 08-12-2009 11:08
У кого еще какой этаж??? Давайте потихоньку признакамливаться ))) У нас 6!!!
canin 08-12-2009 11:18
Нам достался 9-й 1-я угловая квартира.
Элькин 08-12-2009 19:22
у нас 8-й
тоже какая то угловая, насколько первая не знаю - смотря как смотреть действительно удивительно, что мало участников в теме - вроде как квартиры все проданы.. а где же остальные соседи? неужели не знают про такое чудо света как интернет?!
nikeled 08-12-2009 19:25
у нас 9-й этай, квартира 68!
Pup's 08-12-2009 19:47
quote:
Originally posted by Critik:
Что-то нас мало
Многие читают - но не пишут.
Везувчик 08-12-2009 21:39
Привет всем будущим жильцам этого дома!У нас 2-й этаж
Critik 09-12-2009 08:25
Нас становится больше!!! Это радует!!!
Critik 09-12-2009 12:43
Все кто на форуме взяли квартиру по программе "Молодая семья" ???
canin 09-12-2009 17:56
quote:
Все кто на форуме взяли квартиру по программе "Молодая семья" ???
Незнаю как остальные, но мы по программе "МС".
Элькин 09-12-2009 20:19
Аналогично.
Sp 09-12-2009 22:58
для меня и многих, такие объекты - обычный флиппинг. Главное пальцы скрестить и быстро найти МС
Critik 10-12-2009 08:19
quote:
Originally posted by Sp:
обычный флиппинг ???
в смысле авантюра ?
Sp 10-12-2009 08:43
в смысле купил котлован, продал квартиру
Critik 10-12-2009 16:25
Как идет строительство ???
bull1980 10-12-2009 21:13
Приветствую, дамы и господа, я будущий счастливый обладатель квартиры на 7-м этаже !
Critik 11-12-2009 22:37
Приветствую тебя, bull1980 )))
Pup's 13-12-2009 18:09
Ну вот еще неделя прошла
На стройке не души (был в 13-30 часов)...И даже снег не топтаный. Чота как я ни приеду - так никого нет(((
Может бегемотов скажет от чего работа встала!?
Элькин 13-12-2009 18:41
Хм..неужели морозов испугались?!..
begemotov 14-12-2009 10:45
Pup's, Вы, как обычно, были на стройке в воскресение! Иногда, по воскресениям, строители отдыхают: играют с детьми, пьют чай, читают книги...
freelance 14-12-2009 11:18
quote:
Originally posted by begemotov:
Pup's, Вы, как обычно, были на стройке в воскресение! Иногда, по воскресениям, строители отдыхают: играют с детьми, пьют чай, читают книги...
nikita1182 14-12-2009 15:52
У меня 6 этаж. А дом строят достаточно быстро, так как стройка у меня под окнами могу наблюдать за процессом.
Critik 14-12-2009 19:31
Привет, всем!!! Похоже пока дубак ничего делать не будут - да и зачем. По-моему, если температура ниже 20 градусов строить не будут!!! Так только разгрузочно-переносные работы )))
nikita1182, у меня тоже 6 этаж ))) нас уже трое... Выкладывай фотки!
bull1980 16-12-2009 20:52
Все замерзли !!!
Critik 16-12-2009 21:14
Зима, холода ...
Элькин 17-12-2009 23:27
Интересно, а по технологии до какой минусовой температуры можно строить?!..
begemotov 18-12-2009 11:47
Вчера продали последнюю квартиру в этом доме.
canin 18-12-2009 22:06
quote:
Вчера продали последнюю квартиру в этом доме.
УРА!!! Видимо наш дом пользуется спросом.
Элькин 19-12-2009 12:08
Местоположение ваще отличное - до центра недалеко; инфраструктура сложившаяся; планировки удачные (по сравнению с другими домами точно); кирпич как никак
Так что конечно пользуется
точнее пользовался )))А раз все продали, то проблема недофинансирования точно не должна возникнуть Так что ждемс и строим планы
Critik 19-12-2009 23:29
ждемс, ждемс %)
Critik 21-12-2009 09:04
Блин, холода уже достали внатуре
Стройка стоит, гляди не успеют вовремя!!! Тьфу, тьфу, тьфу!!!Critik 22-12-2009 08:33
Всё можно продолжать строить, погода смилостивилась над нами
Кто что-то знает о ходе строительства ??? Куда вы все пропали ???
nikita1182 22-12-2009 12:30
Стройка идет полным ходом. Насколько мне видно, начали установку внутренних плит перегородок.
bull1980 22-12-2009 15:33
Фото! Срочно нужны фото! Куда смотрят наши спецкоры !
Critik 22-12-2009 16:15
Выложи плиз фото
Элькин 22-12-2009 19:22
Кто то ж вроде живет рядом с стройкой?!..)
nikita1182, просим в студию!..
Critik 22-12-2009 22:56
Проезжал счас мимо стройки. Реально что-то стало повыше забора
Critik 23-12-2009 11:49
nikita1182, выкладывай фото
Critik 25-12-2009 14:24
Куда все пропали??? неужели все успокоились перед НГ???!!!
canin 25-12-2009 17:03
Сегодня были на стройке. Заканчивают строить 1-й этаж и кладут перекрытия второго этажа.
bull1980 25-12-2009 17:20
quote:
Originally posted by Critik:
Куда все пропали??? неужели все успокоились перед НГ???!!!
Наоборот, перед НГ все напряглись, и мечются в поисках подарков !!!
Pup's 25-12-2009 20:24
quote:
Originally posted by canin:
Сегодня были на стройке. Заканчивают строить 1-й этаж и кладут перекрытия второго этажа.
А вот мои наблюдения:
1. В 10:00 на стройке лениво потягиваясь появились 2 строителя и бездумно шатались в течении 20 минут.
2. ну 1 этаж еще далеко не заканчивают, и до "перекрытий 2 этажа" еще к сожалению далеко. А те три плиты на твоей фотографии лежат там уже месяц.
3. Что реально сделано - так это выставили внутренние стены (коробки) квартир.
quote:
Originally posted by begemotov:
строители отдыхают: играют с детьми, пьют чай, читают книги...
Когда же остальные строители отдохнут, дочитают книги, напьются чаю и наконец пойдут на стройку?
Pup's 25-12-2009 21:49
Сегодняшние фоты в нормальном качестве
Critik 26-12-2009 18:28
Да, им бы чуток побыстрее делать дела.
VSS 26-12-2009 19:45
какой смысл было в проект закладывать жидкий пенополистиролбетон, когда стройка вошла в зиму, а материал нельзя применять ниже -10 и греть нельзя? загадка науки
Pup's 27-12-2009 18:34
Кто нибудь выложите план первого этажа. пожалуйста
Pup's 27-12-2009 22:24
quote:
Originally posted by VSS:
какой смысл было в проект закладывать жидкий пенополистиролбетон, когда стройка вошла в зиму, а материал нельзя применять ниже -10 и греть нельзя? загадка науки
ППЦ
хотелось бы, чтобы Бегемотов прокомментировал, но честно говоря мне кажется, что он тут более не появится, т.к. все квартиры уже проданы.
Элькин 28-12-2009 07:09
что то я совсем не в курсе, жидкий пенополистиролбетон - он вообще для чего применяется?..
begemotov 28-12-2009 11:30
Справка, предоставленная технадзором по объекту.
На "Циолковском" несущий каркас - ж/б панели 160 мм, наружные ограждающие конструкции - 3-х слойная стена:
1. Внутренний слой - керамический полнотелый кирпич 120 мм
2. Утеплитель - монолитно-заливающийся полистиролбетон толщиной 260 мм
3. Наружный слой - облицовочный кирпич "Альтаир" 120 мм.
/www.polistirolbeton.ru
- полистиролбетонная смесь в условиях строительной площадки может применяться при температуре наружного воздуха от +30С до минус 20С;
Полистиролбетон выгодно отличается от традиционных и аналогичных материалов из класса легких бетонов. Долговечный, экологически безопасный материал с паропроницаемостью, как у древесины, создает комфортные условия для проживания. Кроме того, полистиролбетон - трудногорюч (класс Г1). Пожарная безопасность применения полистиролбетона в жилищном и промышленном строительстве подтверждена соответствующими испытаниями и заключениями.
Полистиролбетон, благодаря своим уникальным качествам, как нельзя лучше соответствует этим требованиям:
- он более долговечен (в отличие от полимерных материалов, которые значительно быстрее стареют и разрушаются);
- обладает низкой плотностью (D200-D800),
- удовлетворительной прочностью (прочн. на сжатие -до 1,5 мПа),
- очень низкой теплопроводностью (δ=0,06-0,08 Вт/м.С),
- трудногорюч - группа Г1 (точнее было бы сказать, негорюч - когда под действием огня разрушается весь пенопласт, то остается матрица, сохраняющая практически все свойства материала);
- экологически безопасен (из вспененного полистирола сегодня делаются продуктовые лоточки);
- обладает высокой морозостойкостью (F25-F100).
Полистиролбетон
Бетон, в котором роль наполнителя выполняет вспененный полистирол, называют полистиролбетоном. Этот бетон относится к категории легких, ячеистых бетонов и имеет целый ряд характерных особенностей. Достоинством полистиролбетона считают возможность в широком диапазоне изменять плотность этого материала, что позволяет использовать данный материал и как конструкционный, и как теплоизолирующий. Предельно низкая плотность вспененного полистирола дает возможность изготавливать полистиролбетон с такими механическими и теплотехническими свойствами, которые требуются в любой практической области его применения. В отличие от газобетона и пенобетона, полистиролбетон может иметь плотность ниже 200 кг/м3, являясь, при этом, отличным теплоизолятором.
Согласно ГОСТ Р51263-99, полистиролбетон является композиционным материалом, содержащим в своем составе различные виды портландцемента, кварцевый песок или золу из отопительных котлов (используется для получения полистиролбетона с высокой плотностью), гранулированный вспененный полистирол (ПВГ) и модифицирующие компоненты - пластификаторы, ускорители отверждения и т.п. В настоящее время промышленностью производится полистиролбетон с плотностью от Д150 (теплоизоляционный материал) до Д600 (материал конструкционного назначения).
Достоинства полистиролбетона
Полистиролбетон, как легкий конструкционный материал известен уже давно. Однако, не смотря на то, что у нас в стране этот материал известен около 25 лет, а в западных странах более 40 лет, полистиролбетон все еще находит довольно ограниченное применение и лишь в отдельных областях. Но в последнее время наметился рост популярности полистиролбетона среди производителей строительных материалов. Такая тенденция, по нашему мнению, вызвана нижеследующими причинами:
. благодаря широкой сфере использования, хорошим теплотехническим качествам и простоте производства, полистиролбетон стал успешно конкурировать с ячеистыми бетонами;
. значительно возросли требования к качеству теплоизоляции возводимых зданий;
. возникла потребность в четком функциональном разделении материалов на конструкционные, несущие нагрузку, и теплоизолирующие.
Использование полистиролбетона при возведении зданий самого различного назначения позволяет получить следующие преимущества:
. заметно снизить материалоемкость строительства, в том числе, сэкономить до 70% кладочного раствора;
. снизить общую стоимость используемых строительных материалов;
. снизить расходы на отопление возводимых зданий;
. добиться заметного снижения трудоемкости кладки стен;
. существенно повысить технологичность строительства, вследствие простоты механической обработки и подгонки полистиролбетонных блоков;
. разнообразие размеров и конфигураций блоков позволяет значительно ускорить и упростить кладочные работы;
. использование при кладке специальных клеящих растворов позволяет получить кладочный шов толщиной всего 3-4 мм, чем существенно снизить сечение мостиков для проникновения холода;
. полистиролбетонные блоки для своей укладки не требуют использования мощных грузоподъемных механизмов;
. полистиролбетонный блок весом 22 кг заменяет собой 17 обычных кирпичей;
. материал относится к категории слабогорючих и при оштукатуривании может использоваться для возведения зданий с категорией пожароустойчивости не ниже 1-й (Заключение МВД России 20-22-4578 и Госстроя 9-18/604 от 25/12/2000 г.);
. долговечность возводимых зданий может достигать 100 лет;
. материал обладает хорошей морозостойкостью;
. полистиролбетон не подвержен поражению грибками, плесенью и другими микроорганизмами;
. материал отличается очень хорошей звукоизоляцией, гидроизоляцией и газопроницаемостью.
3. Формирование ограждающих конструкций.
. Возможность выполнять любую толщину стены, а не стандартные 295 или 375 мм, а также варьировать с точностью до сантиметра толщину стены в разных частях здания, что позволит проектировщику достигнуть более эффективного теплосбережения.
. Утепление стен может производиться путем литья полистиролбетона в съемную и не съемную опалубку, применение несъемной опалубки (например гипсокартона) на внутренней поверхности стены позволяет получать стену требующую минимальной финишной отделки (избежать штукатурки) - это сокращает сроки строительства и объемы работ.
. Использование монолитного полистиролбетона в малоэтажном строительстве позволяет выполнить самые смелые архитектурные решения фасадов домов, при высокой теплоэффективности зданий.
. Возможность утеплять скрытые полости, пилоны и пр.
. В монолитных стенах отсутствуют швы характерные при строительстве с использованием блоков, что значительно улучшает теплотехнические свойства ограждающих конструкций.
p.s. для информации (примечание технадзора)
На данный момент ведется лабораторный контроль качества заливаемого полистиролбетона 2-мя лабораториями:
1-я лаборатория подрядчика - испытание контрольных образцов при заливке полистиролбетона
2-я независимая лаборатория Заказчика - качество и свойства уже залитого полистиролбетона ( вырезали образцы из уже залитой стены), проверяли полноту заполнения "колодцевой кладки", чтоб не было пустот.
VSS 28-12-2009 11:46
молодцы что рискнули применить новый материал, только вот непонятки насчет нижнего предела температур... насколько понимаю условия твердения как у обычного бетона с противоморозными добавками до -10? и его не прогреть. за счет чего указана температура -20?
интересуюсь с чисто познавательными целями, не подумайте плохого ))
Sweetness 28-12-2009 12:32
ап
Critik 28-12-2009 12:35
Настораживает фраза - удовлетворительной прочности (прочн. на сжатие -до 1,5 мПа), т.е. может просесть при нагрузке более 1,5 МПа, а это значит придется делать косметический ремонт в квартире, если повезет и пойдут только трещины. Жизнь покажет, путь заказан уже всем жильцам этого дома.
canin 28-12-2009 17:20
quote:
Настораживает фраза - удовлетворительной прочности (прочн. на сжатие -до 1,5 мПа), т.е. может просесть при нагрузке более 1,5 МПа
quote:
если повезет и пойдут только трещины.
Я посмотрю вы, уважаемый Critik, умудренный опытом проектировщик? Если внимательно почитать инфу, которую дал begemotov, большая прочность утеплителю нафиг не нужна. Роль полистиролбетона У Т Е П Л Е Н И Е !!! А нагрузку будут принимать НЕСУЩИЕ СТЕНЫ !!! Как-то так!
begemotov 28-12-2009 17:26
Полистиролбетон в доме применяется исключительно в качестве утеплителя, соответственно, нагрузок на него никаких не предусмотрено.
Critik 29-12-2009 14:35
Так зачем писать тогда его характеристики прочности ???
Canin, это чистой воды моё любопытство, я тебя прекрасно понял
Жизнь покажет...
Critik 29-12-2009 16:01
Поздравляю всех будущих жильцов с наступающим новым годом и, конечно, желаю всем нам заехать в следующем году в свои квартирки
canin 29-12-2009 20:43
Мы очень надеемся и ВЕРИМ, что следующий Новый год встретим наконец-то в СВОЕЙ КВАРТИРЕ!!!
Элькин 31-12-2009 21:00
Будущих соседей с наступающим
canin 03-01-2010 16:26
Ну что, Друзья, с новыми силами и надеждами в Новом году.
Только наверное первые новогодние метели все стройку замели.
Элькин 03-01-2010 17:59
Сегодня проезжали мимо - без изменений, только сугробы выше стали...)
В новогодние каникулы видимо работать никто не будет
canin 04-01-2010 18:10
Кто там рядом живет? Скажите, строители работают или нет. Пора начинать активную работу. Наверняка скоро снова морозы ударят.
chimera 04-01-2010 21:15
to begemotov
А какая усадка будет у дома?
begemotov 06-01-2010 11:03
Хм, дом не монолитный, так что усадка будет, в пределах разумного. Сам второй год живу в доме, построенном по такой же технологии, результаты: есть заметная трещина на штукатурке в месте стыка не несущей стены и плиты перекрытия. Плитка на стенах в санузлах лежит как влитая (спасибо плиточнику Виталию).
canin 07-01-2010 19:56
Соседи, поздравляю с Рождеством!!!
Элькин 09-01-2010 09:12
Праздники это конечно хорошо, но но за эти дни получается никто не работал - то праздник, то мороз? Так?
bull1980 09-01-2010 22:30
Дамы и господа, без паники, построят нам замечательный дом и точно в срок (если не раньше ) время еще предостаточно !!!
Critik 11-01-2010 08:26
Вчера проезжал ничего не поменялось за все праздники. Были еще 04.01.2010 видели 4-х человек, кот. просто шатались туды-сюды!
begemotov 11-01-2010 12:48
Сегодня разговаривал с Камским ЖБиКом - они вполне ответственно заявили, что "весь дом" (в смысле, несущий каркас) - лежит готовый на складе. Это преимущество таких домов - существенная часть работ выполняется в заводских условиях.
Critik 12-01-2010 07:57
Это прекрасно!
Critik 14-01-2010 08:46
Уважаемый, begemotov! Расскажите, пожалуйста, о ходе строительства дома, если есть, конечно, что рассказать.
bull1980 14-01-2010 23:57
На днях пробегал мимо, насчитал на северной стене аж семь человек, если верить моему зрению они там занимались кладкой кирпича !Мне кажется первый этаж скоро закончат !
крутбл 15-01-2010 22:30
Всем привет! Надоело просто читать, захотелось пообщаться. И захотелось новых фоток увидеть.
Элькин 16-01-2010 08:38
крутбл, привет!
Какой этаж, сосед?
Сегодня проходила мимо, фоткать не стала - фотика с собой небыло - работа идет, как мне показалось - перекрытия второго этажа почти закончены
крутбл 16-01-2010 14:26
Привет, я с 4 этажа. Ребята, расскажите хоть про прелести микрорайона. Как вам соседство с механ. заводом, слышали что школа есть рядом для уголовников. Что-то мы изпереживались, всю жизнь прожили на Культбазе. А как там жизня?
Элькин 16-01-2010 14:43
Подруга живет в соседнем доме. Ей нравится - центр совсем рядышком. Про уголовников первый раз слышу.. ! Вообще мне кажется уголовники вряд ли в школах учатся)))))))
крутбл 16-01-2010 14:52
Говорят что есть рядом школа закрытого типа, их оттуда не выпускают, но бывает что сбегают. Элькин, а ты с какого этажа?
Элькин 16-01-2010 15:20
А что за школа закрытого типа?! Кто вам такое сказал? Рядом совсем обыкновенная 57 школа.
Даже если что то подобное в районе и есть (хотя первый раз такое слышу)
- то вряд ли вы вообще как то ощутите их соседство на себе
Кстати, я с 8 этажа)
созерцатель 16-01-2010 21:46
"тюрьма" для несовершеннолетних там за баней, что на орджоникидзе, рядом с больницей ижсталевской и ортопедической мастерской (ул. гольянский поселок) Это далековато от дома, да и не выпускают их.
Элькин 17-01-2010 09:59
Все поняла где-то, действительно совсем даже не близко; так что крутбл поводов для беспокойства у вас точно нет
Glumberg 17-01-2010 10:17
имеется ввиду наверное соседствующее белое здание, точно утверждать не буду (на правах сарафанного радио) это школа для тех, чьих родителей или оставшегося родителя посадили. раньше водили их под конвоем) сейчас уже не видно такой картины. да и забор у них не высокий, всегда могут перелезть, а тут вон футбол спокойно гоняют.
крутбл 17-01-2010 15:01
Как дела на стройке, что происходит? Так уже хочется взглянуть на свой дом снаружи и изнутри.
fda 18-01-2010 17:26
Мне кажется, ламинат будет самый дешевый.
Critik 18-01-2010 23:33
Я тут диву даюсь люди уже ламинат обсуждают, когда еще стен нет!!!
Придется немного подождать!
У кого были проблемы с СБ при погашении кредита??? Мы просто пришли платить первый платеж и сумма кредита неожиданно для нас выросла на 600 руб. !!! Мы очень удивились После беседы с кредитным экспертом выяснилось, что произошел сбой после НГ в программе!!! Будьте внимательнее!!!
canin 19-01-2010 10:17
У нас наоборот вышел первый платеж на 850 руб. меньше. (думаем, что оплачивали раньше срока на 3 дня). А сумму заплатили побольше, чем в графике платежей (чтобы без претензий обошлось).
крутбл 19-01-2010 21:11
А мы заплатили на 2 недели раньше и сумма вышла на 2,5 тысячи меньше, на всякий случай заплатили больше как надо было, но немного запутались.
крутбл 19-01-2010 21:13
Ребята, кто был на стройке? что там сейчас происходит?
Элькин 21-01-2010 07:09
quote:
Originally posted by крутбл:
А мы заплатили на 2 недели раньше и сумма вышла на 2,5 тысячи меньше, на всякий случай заплатили больше как надо было, но немного запутались.
А чего путаться то?
Договор почитайте и все ясно станет. Проценты начисляются по день фактической оплаты. Ясных если вы на две недели раньше даты, указанной в примерном графике погашения заплатили - то и сумма меньше будет.
Кстати насчет школы для малолетних преступников; выяснила следующее - опять таки у подруги которая живет в соседнем доме - желтый двухэтажный дом за нашим будущим домом - как раз таки эта школа
Но они в ближайшем будущем переезжают - уже чемоданы пакуют - сказано из достоверных источников
Элькин 22-01-2010 20:41
И еще, вспомнила, что не написала, вчера вечером проезжала мимо часиков в 7 вечера - работы идут во всю, первый этаж доделан, кладут кирпич на втором и внутренние стены сваривают, ну или как это правильно называется
крутбл 22-01-2010 22:21
Элькин, ты настоящий спецкорр, спасибо!
Critik 22-01-2010 23:03
Фото от 21.01.2010, за качество сорри. Активно работали, что приятно. Время было десятый час!
Элькин 22-01-2010 23:06
Судя по тому как светится будущая стена, запечатлен момент сварки
Critik, во сколько это ты проезжал?что то уж совсем темно..))
Завтра буду проезжать мимо, обязательно сделаю фото в хорошем качестве!
Pup's 23-01-2010 19:51
18/01/2010г. чота рулеткой мерили
п.с. : в глаза бросилось, что все без касок работают
Critik 23-01-2010 23:06
Профессионалы
Pup's 24-01-2010 17:25
Сегодня=>
chimera 24-01-2010 17:35
Спасибо Pup's!!!
Класс!!! Несмотря на морозы дом строится.
Sp 24-01-2010 19:41
этаж в месяц должны строить
Элькин 24-01-2010 22:12
по каким таким нормам?
Sp 24-01-2010 22:30
чтобы сдать в срок.
крутбл 26-01-2010 21:21
По фотографиям ощущение что кухня и комната узковатые, хотелось бы знать их ширину)))
Элькин 26-01-2010 21:37
в поэтажном плане вроде есть - посмотри
fda 27-01-2010 10:52
Проезжал сегодня мимо стройки и наблюдал такую картину: ковыряются каменьщики (человек 5). Кладут кирпич (это радует). Однако, вид у них какой-то не понятный. Такое впечатление, что это какие-то шабашники, одеты кто в чем и без касок. Наверное, набрали по объявлению. Хочется надеется, что все-таки кчественно сделают.
Critik 27-01-2010 12:50
надейся, надейся ...
nikita1182 29-01-2010 10:13
Сейчас выложу фотки
Pup's 29-01-2010 18:42
quote:
Originally posted by nikita1182:
Сейчас выложу фотки
когда сделаны эти фото? поставь дату пожалуйста.
chimera 29-01-2010 19:21
Nikita, хорошие фотки.
В мешках это что? Утеплитель?
nikita1182 30-01-2010 17:44
фото сделаны неделю назад, сейчас южную и северную стену почти подняли до 2 этажа. Если повезет в понедельник выложу еще фото.
nikita1182 30-01-2010 17:45
chimera, что в мешках увы незнаю.
begemotov 01-02-2010 10:11
В мешках - утеплитель, пенополистирольные "шарики".
canin 01-02-2010 19:44
Уважаемый begemotov!
Утеплитель (пенополистирольные "шарики") в нашем доме заводского производства или кустарного? Если не секрет, то какой завод производил?
Critik 03-02-2010 09:07
Многоуважаемый begemotov!
По срокам сдачи дома ничего пока не меняется???
begemotov 03-02-2010 09:15
А зачем там что-то менять?
bull1980 03-02-2010 18:11
Многоуважаемый begemotov!
Что вы можете сказать по поводу участия в строительстве нашего дома осужденных ?
begemotov 03-02-2010 18:33
Осужденные в строительстве дома не участвуют. Если не секрет, в связи с чем вопрос возник?
bull1980 03-02-2010 22:13
А чем же они тогда могли заниматься на территории стройки ?
begemotov 04-02-2010 09:03
Та-а-ак, подробности в студию, пожалуйста: когда, где и в каком количестве Вы наблюдали заключенных?
nikita1182 04-02-2010 10:37
фото от 3 февраля
Элькин 04-02-2010 12:58
nikita1182, спасибо за фотки!
радует что скоро второй этаж уже закончат
Critik 04-02-2010 16:53
nikita1182, отличные фото! Благодарен
bull1980 04-02-2010 17:56
Я сам не видел , но знакомый говорил что видел как их грузили в автобус. Собственно говоря это его версия про осужденных, люди в черных бушлатах с полосой , может быть он что-то напутал и это простые строители.
Critik 04-02-2010 22:08
Хватит жути нагонять
Кто лучше скажите знает для чего распорки на последнем фото в каждом проеме???
Bartez-13 05-02-2010 22:47
чтобы не упал кирпич
перекрытия то оконные скрыты, цемент после потепления высохнет окончательно и уберут наверное.canin 06-02-2010 17:01
Привет всем!!! У нас дом очень красивый стаёт.
На солнце смотрится замечательно!
крутбл 06-02-2010 21:05
Будем надеятся что и изнутри будет красиво и качественно!
Critik 06-02-2010 22:26
Сегодня было затишье на стройке
Элькин 06-02-2010 22:28
Я тоже была - сегодня ж выходной, суббота)
Ну а второй этаж почти достроен.. фотки в телефонокачестве выкладывать не буду)
canin 07-02-2010 09:57
quote:
Сегодня было затишье на стройке
Мы тоже были в субботу на стройке примено в первом часу дня.
Работали активно. Кран крутился, строители клали кирпич как с западной так и с восточной стороны. Скоро перейдут к третьему этажу.
Дом на весеннем солнце смотрится СУПЕР. Вот фото с западной стороны (со стороны школы).
Элькин 07-02-2010 10:00
Мы были в три часа, суббота значит укороченный день
Critik 10-02-2010 01:14
У кого какие вести ?
bull1980 10-02-2010 19:03
третий этаж начинают !
Critik 11-02-2010 08:00
Ура!
Везувчик 11-02-2010 22:46
Межкомнатные перегородки так и останутся бетонные или кирпичем обложат?
Critik 14-02-2010 14:32
Третий еще не закончили???
canin 14-02-2010 15:55
Знакомый сказал, что в пятницу еще только начали строить 3 этаж.
Элькин 14-02-2010 16:31
quote:
Originally posted by canin:
Знакомый сказал, что в пятницу еще только начали строить 3 этаж.
Раньше, чем в пятницу - в среду уже перегородки стояли на третьем этаже
bull1980 14-02-2010 21:14
Хотелось бы уже новых фото !
canin 14-02-2010 22:00
А мне хочется, чтобы злые морозы закончились наконец-то.
Тогда и дом быстрее расти будет. И качество дома повысится.
nikita1182 15-02-2010 11:25
новые фото от 15.02.2010
canin 15-02-2010 19:20
nikita1182, огромное СПАСИБО за фотографии.
Critik 16-02-2010 12:59
thank you, Nikita1182
Critik 17-02-2010 21:48
Проезжали сегодня мимо, в центре заложили уже плитам 3-й этаж! Будем надеяться, что к концу недели доложат оставшиеся перекрытия!
Элькин 18-02-2010 07:59
И кирпичом стены уже тоже выложили на третьем этаже?
bull1980 18-02-2010 12:31
восточную и южную сторону , кажется, закончили !
Critik 18-02-2010 16:19
quote:
Originally posted by Элькин:
И кирпичом стены уже тоже выложили на третьем этаже?
... про кирпич речи не было ...
Pup's 20-02-2010 14:21
Всем привет!
Сегодня выходной, но на стройке работают. Молодцы!!!
Critik 20-02-2010 21:50
Молодцы! Холода, холода ...
ТанюшкаиАртемка 22-02-2010 10:27
А что хорошего-то, что в холода работают? Кирпич нельзя в такую погоду класть, раствор потом крошиться будет!
Элькин 22-02-2010 14:59
Пипец, как всегда кругом одни специалисты!
Critik 23-02-2010 15:18
quote:
Originally posted by ТанюшкаиАртемка:
А что хорошего-то, что в холода работают? Кирпич нельзя в такую погоду класть, раствор потом крошиться будет!
Привет! Этот вопрос уже поднимался! Читайте ветку полностью!
Critik 26-02-2010 08:07
Вчера проезжал мимо ничего не изменилось, в сравнении с 24.02.2010. Может быть закончились стройматериалы
А в общем картина такая - третий этаж еще полностью не заложили перекрытиями и соответственно кладкой кирпичной не закрыли. Ждем когда начнут 4-й этаж!!! Всего ничего уже останется - 5 этажей bull1980 26-02-2010 18:17
похоже, что после праздников строители все еще продолжают "играть с детьми, пить чай, чиать книги..." подозрительно это как-то !?
Critik 26-02-2010 21:08
точно-точно
begemotov 27-02-2010 09:56
На стройке все нормально, народу работает тыща. Давайте, пожалуйста, без паники.
Critik 27-02-2010 10:18
quote:
Originally posted by begemotov:
На стройке все нормально, народу работает тыща. Давайте, пожалуйста, без паники.
Здравствуйте, это где вы видели "тыщу" народу на стройке Паники никакой нет. Просто хочется знать - почему наши деньги не работают уже более 3-х дней!?
begemotov 27-02-2010 11:03
Вот сейчас по телефону разговариваю с технадзором, он на стройке и видит "тыщу". И люди, и техника, и деньги - все работает.
Critik 27-02-2010 12:33
Но простой с 24.02 по 26.02 был и это неоспоримый факт! Спасибо Вам, begemotov, за заботу о нас
крутбл 27-02-2010 22:43
ребята, сегодня узнала из верных источников, что у строителей сломался кран и поэтому стройка застопорилась на неопределенный срок. Будем надеятся что ненадолго.
Critik 27-02-2010 23:24
quote:
Originally posted by крутбл:
ребята, сегодня узнала из верных источников, что у строителей сломался кран и поэтому стройка застопорилась на неопределенный срок. Будем надеятся что ненадолго.
Сегодня проезжали стройка идет! Так что кран направили скорее всего!
Pup's 28-02-2010 21:24
28.02.2010г
Critik 01-03-2010 09:51
Эту картину я наблюдал уже ... Опять отдыхают в выходные!
bull1980 02-03-2010 18:52
Сегодня наблюдал на стройке "шевеление"! Видимо чай и книги закончились !
Critik 03-03-2010 10:23
Где новости, товарищи???
skvorchonok 04-03-2010 15:43
Поделитесь новостями и продемонстрируйте плиз наглядную информацию!!!
canin 06-03-2010 17:32
Привет всем!!!
Фотографии от 06 марта. Три этажа готовы, настала очередь четвертого.
canin 06-03-2010 17:48
Стена с южной стороны в отличии от северной жутко получается грязной. Красный кирпич превратился в грязую измазанную стену.
chimera 07-03-2010 18:50
Спасиб за фотки. Хоть какая-то инфа. А то совсем тишина.
Critik 10-03-2010 08:08
Спасибончик за фотоотчет!
canin 10-03-2010 19:24
Нам еще хочется посмотреть фото стены в разрезе с утеплителем. (как на сайте Комоса дом на Школьной в фотогалерее).
Critik 11-03-2010 13:10
По этому поводу надо просить begemotov'a!
Pup's 11-03-2010 18:56
quote:
Originally posted by canin:
Стена с южной стороны в отличии от северной жутко получается грязной. Красный кирпич превратился в грязую измазанную стену.
Интересно, это так и останится или смоется летом?
Элькин 11-03-2010 19:25
quote:
Originally posted by Pup's:
Интересно, это так и останится или смоется летом?
))смешные вы, ну конечно смоется дождями
chimera 11-03-2010 21:59
quote:
смешные вы, ну конечно смоется дождями
Если эта грязь - раствор, то согласно вашей логике дом после первого дождя должен развалиться, пожить не успеем.
Critik 11-03-2010 23:02
quote:
Originally posted by chimera:Если эта грязь - раствор, то согласно вашей логике дом после первого дождя должен развалиться, пожить не успеем.
Хорош фигней страдать
nikita1182 12-03-2010 12:38
Свежие фото
nikita1182 12-03-2010 12:42
Фото от 10 марта. На первых двух фото, фото утеплителя.
nikita1182 12-03-2010 12:46
На мой взгляд грязь на стенах это выходит соль и различные присадки в раствор, чтобы он не замерзал на морозе, думаю переживать не стоит и дождями это безобразие смоется.
Элькин 12-03-2010 20:07
Сегодня мимо проезжала - почти все стены 4 этажа выложены, местами перекрытия 5 этажа лежат
Critik 13-03-2010 11:42
Так и не понял где находится этот утеплитель???
Critik 16-03-2010 08:34
Проезжал 15.03.2010 около 21-00, виде л сварочные работы велись. Ребята похоже не дают себе время на отдых
Забыли про чай, кофе и детей А нам приятно, что они такие трудолюбивые! Спасибо Вам, товарищи, строители!skvorchonok 16-03-2010 17:14
здорово! молодцы!!!
canin 17-03-2010 16:25
Какой этаж сейчас строится? 4-й закончили?
Vasiliska 18-03-2010 20:56
сегодня проезжала мимо вашего домика. мда, у вас значительно лучше стройка продвигается.... (сами мы строения N6 дожидаемся)
итак, порадую:
начали 5 этаж, застеклили (!) 2 этажа!
Элькин 18-03-2010 21:05
Здорово, спасибо Vasiliska!
В выходные нужно будет обязательно проехать, собственными глазками хочется посмотреть
Pup's 19-03-2010 18:31
quote:
Originally posted by Элькин:
В выходные нужно будет обязательно проехать, собственными глазками хочется посмотреть
+1
обязательно загляну на стройку завтра.
Элькин 19-03-2010 20:59
А я заглянула сегодня - сама убедилась)))
Как всегда без фоток, ибо телефонокачество
крутбл 21-03-2010 13:19
Ух, наконец-то мой 4 этаж построили, есть хоть куда заглядываться!
canin 21-03-2010 17:36
Фото с установленными окнами.
chimera 21-03-2010 20:19
Обратите внимание на стёкла. Кривые какие-то.
Pup's 21-03-2010 21:00
А не рано еще окна ставить? Боюсь, что покоцают.
chimera 21-03-2010 21:04
Сроки-то не резиновые, торопятся успеть.
Critik 23-03-2010 08:13
quote:
Originally posted by chimera:
Обратите внимание на стёкла. Кривые какие-то.
В каком месте ???
Critik 23-03-2010 08:14
счас мой этаж уже начнут!!!
Critik 23-03-2010 08:23
Сфоткать надо дом со всех сторон!!! Составить более точное представление!
Вредная Блондинка 23-03-2010 17:55
"А не рано еще окна ставить? Боюсь, что покоцают."
А че бояться? Поцокают - новые поставят!
bull1980 23-03-2010 19:29
Везет кому-то , а до нашего еще два !
chimera 23-03-2010 21:42
quote:
В каком месте ???
А если внимательно посмотреть на отражение в стеклах, а? Там как раз школа отражается, и кажется кладка школы ровная, а вот в отражении как-то не очень...
Элькин 23-03-2010 22:25
блин, а про преломление света ктонить ваще слышал в школе, нет?))
Bartez-13 24-03-2010 07:25
Кривизна стекла, точнее псевдокривизна, обусловлена тех. процессом при изготовлении этого стекла, а этой псевдокривизной страдают все стекла, будь то оконные или автомобильные, "прямые" стекла лишь на высокотехнологичных приборах, где свет должен проходить прямо, без рассеивания и преломления. так, что кому кажеться что стекла кривые, пусть идут учить матчасть или хотябы погуглят про то, как стекло изготавливается.
О, еще вспомнил, что в стеклопакете, между стеклами, закачан газ, и небольшая кривизна действительно может создаватся, точнее "чашеобразная" к середине, потому что газ сжат из-за температуры и создаеться нечто вроде вакуума, но со временем, когда появится, разность темпратур снаружи и снутри стеклопакета, стело примет нормальную форму.
Critik 24-03-2010 08:15
quote:
Originally posted by chimera:А если внимательно посмотреть на отражение в стеклах, а? Там как раз школа отражается, и кажется кладка школы ровная, а вот в отражении как-то не очень...
Оптический обман зрения не больше
bull1980 26-03-2010 17:57
Застеклили 3-й этаж !
Pup's 27-03-2010 22:20
27.03.2010г.
skvorchonok 27-03-2010 22:45
где используется серый кирпич (он на фото стоит в упаковке)?
Bartez-13 28-03-2010 16:30
это не кирпич, это шлакоблоки, ими перегородки между комнатами в квартире выкладывают и туалет с ванной.
Critik 29-03-2010 08:15
Мне думается что это вообще утеплитель! Посмотрел на фото и заметил, что перегородку балконную выкладывают в самый последний момент и без фиксации!!! Может, конечно, ошибаюсь, но на фото именно так, где-то есть, а где-то нет! Как-нибудь выйдешь на балкон покурить или подышать, навалишься, а она рухнет не дай Бог!
Bartez-13 29-03-2010 12:03
quote:
Originally posted by Critik:
Мне думается что это вообще утеплитель! Посмотрел на фото и заметил, что перегородку балконную выкладывают в самый последний момент и без фиксации!!! Может, конечно, ошибаюсь, но на фото именно так, где-то есть, а где-то нет! Как-нибудь выйдешь на балкон покурить или подышать, навалишься, а она рухнет не дай Бог!
Вывод - надо бросать курить и соседей не будешь напрягать запахом, и дети здоровее будут. Да и сам получается тоже
Critik 29-03-2010 12:56
quote:
Originally posted by Bartez-13:Вывод - надо бросать курить
Я сам не курю Это сказано для связки слов! Так что моим соседям повезло )))))) Не знаю как мне?!
Critik 01-04-2010 08:10
Товарищи жильцы, вчера можно было наблюдать уже застекленный 4-й этаж нашего дома + ко всему завершение 5-го этажа! Начинает светиться надежда о скором вселении домой!
skvorchonok 01-04-2010 15:50
работы еще много, так что только и остается пока надеяться, верить и ждать )))
Critik 01-04-2010 16:47
С 1 Апреля всех жильцов!!!
Sp 01-04-2010 17:46
типа 1 апреля - день дольщиков Удмуртии
Элькин 01-04-2010 18:10
Sp, у вас по жизни ко всему такой "позитивный" настрой??!!...
крутбл 01-04-2010 22:24
Наступило долгожданное тепло- можно строить быстрее. Если прикинуть, то к июлю-августу дом будет под крышу возведен. А там уже будет все интереснее и интереснее. Сразу не критикуйте меня, дайте хоть помечтать))))
Элькин 02-04-2010 05:51
Мне кажется если темпы в связи с теплом ускорятся, то можно к июню с коробкой успеть
Critik 02-04-2010 12:51
quote:
Originally posted by крутбл:
Наступило долгожданное тепло- можно строить быстрее. Если прикинуть, то к июлю-августу дом будет под крышу возведен. А там уже будет все интереснее и интереснее. Сразу не критикуйте меня, дайте хоть помечтать))))
+1
Critik 03-04-2010 20:02
Сегодня проходили мимо дома ничего не делается. Застеклено все до 4 этажа включительно. Окна 5-го закрыты пленкой. Начат 6-й этаж, дальняя сторона от ул. Циолковского. Вот такие дела! Ждемс скорейшего завершения наших ожиданий!!!
canin 06-04-2010 19:39
Начат 6-й этаж, дальняя сторона от ул. Циолковского[/QUOTE]
Ясно. Половину дома собрали. Ждемссс с нетерпением вторую половину.
Critik 07-04-2010 20:03
Всем привет! Вчера заходили на стройку. Выкладываю фото отчет
canin 07-04-2010 20:29
Спасибо!!! Отлично!!!
крутбл 08-04-2010 13:29
Все таки белый налет на стенах портит общий вид дома. Спасибо за работу нашим спецкоррам!
Critik 09-04-2010 12:43
quote:
Originally posted by крутбл:
Все таки белый налет на стенах портит общий вид дома. Спасибо за работу нашим спецкоррам!
Налет смоется с первыми дождями! Это присадки выходят из раствора!
Sp 09-04-2010 16:46
а может не присадки и фиговый песок в растворе!?
chimera 10-04-2010 18:56
Вот сходили, сфотографировали. Может перекрасить в белый?
Bartez-13 11-04-2010 16:18
интересно, если вы черные ботинки грязью заморали, то потом тоже коричневым кремом чистите?
chimera 11-04-2010 17:10
quote:
интересно, если вы черные ботинки грязью заморали, то потом тоже коричневым кремом чистите?
Обязательно! И не только коричневый! После каждой прогулки новый цвет обуви! Завидуй!
Sp 11-04-2010 17:12
птичка щас расшибёцца!
canin 11-04-2010 18:31
quote:
птичка щас расшибёцца!
Ага, прикольный кадр получился!
Bartez-13 11-04-2010 18:34
оу, теперь наш дом стоит на кладбище, все пипец, там жить нельзя. правда ведь?!
ЗЫ. для особо одаренных, это стеб над некоторыми личностями.
ЗЫ2. и вообще товарищи относитесь позитивней, ато создалось впечатление что вы живете на рублевке в дворце как у Брынцалова и вас под страхом смерти заставляют переехать в этот дом. Это же строят ВАШЕ жилье. Позитивней смотрите на жизнь.
Sp 11-04-2010 19:36
Я очень смотрю с позитивом!
Я понял, что в УР мне делать нечего! Так что теперь все вперед!
Critik 11-04-2010 21:04
Одним среди нас стало меньше
крутбл 12-04-2010 21:18
quote:
Я понял, что в УР мне делать нечего! Так что теперь все вперед!
Хорошо там, где нас нет. Хоть уедешь в Австралию, там тебе и акула с зубами в 2 ряда попадется)))
Вывод, побегом проблем не решить, надо остаивать свои права на месте.
Sp 12-04-2010 22:32
Вот есть американская мечта - заработать и стать известным, а российская мечта какая? Украсть и осесть с котлетой денег в Испании? Отстоять свои права на месте? Обмануть всех и жить за счет государства?
Critik 14-04-2010 08:17
Привет, жильцам! Проходили вчера - пятый этаж уже был полностью застеклен. Шестой со стороны стадиона почти готов, со стороны ул. Циолковского еще нет. Выгружали пластиковые окна рабочие, фирму не удалось рассмотреть. Стройка идет потихонечку!
cabanina11 14-04-2010 19:59
стройка вовсю идет))) вчера и седня там полдня болтался - без перекуров вкалывают как черти. везде бы так строили.
Critik 15-04-2010 08:25
Куда пропал begemotov? Хоть рассказал бы нам как стройка двигается "изнутри". Все ли по плану и по технологии... Совсем перестал общаться с жильцами нашего дома
крутбл 16-04-2010 19:45
Наверное, уже в отпуске отдыхает где-нибудь на Карибах.
Critik 18-04-2010 17:04
Шестой этаж подходит к концу!!! Остается всего 3 этажа!!!
canin 18-04-2010 19:02
quote:
Остается всего 3 этажа!!!
И еще крыша.
Элькин 18-04-2010 20:31
И еще внутренности уж тогда
Critik 19-04-2010 08:14
ГЛАВНОЕ - СТЕНЫ!
Critik 19-04-2010 20:35
7-й этаж начинают кому интересно
. Проходили около 18.00 люди активно двигались. Это радует!Pup's 19-04-2010 22:53
Двигались и в 19-00
fda 22-04-2010 20:25
Был в 18.00 движения не заметил. 7 этаж начали еще 19.04., но он все на стадии начала.
Critik 24-04-2010 19:21
Все затихли??? Как двигаются дела???
Pup's 24-04-2010 21:43
ставят ж/б перегородки 7-го этажа, кладка поднялась незначительно и все пока
Pup's 28-04-2010 19:45
Какие новости со стройки, соседи???
чота совсем затихла ветка, никто не интересуется чтоли?!
Элькин 28-04-2010 21:41
Все в ожидании
fda 29-04-2010 08:53
Был вчера в 18.00, тишина! Так же 7-ой этаж в стадии начала. Пообщался с представителями ген. подрядчика, говорят, что есть проблемы с поставками матералов, 3 дня кран был сломан и т.д. Но, якобы, по-тихоньку строят. Но что-то не очень видно. Вот так.
Critik 29-04-2010 14:08
Да уж неутешительный прогноз на будущее
крутбл 29-04-2010 20:14
Кстати, и стройка на Ковалевской кажется приостановлена - вырыли котлован сосваями и все - тишь и гладь. Что с Комосом творится?
Элькин 29-04-2010 21:00
Что то вы, товарищи, излишней панике подаетесь!
Critik 30-04-2010 10:30
Зашевелились )))))))))
Pup's 01-05-2010 22:12
Сегодня заезжал на стройку. Особых перемен не увидел.
Поставили окна на 6 этаже. Только сегодня заметил, что балконные двери полностью стеклянные, значит будит больше света в комнате, считаю, это "+".
Critik 03-05-2010 20:57
Были вчера. 7-й этаж видно что строится. Это радует. Материал тоже есть на стройке. Вывод: все идет по плану.
P.S. Самые горячие новости от Critika
canin 05-05-2010 14:49
Добрый день, соседи!!!
Поздравляю с 47% готовности нашего дома!!!
Будем дальше следить за стройкой и наступит счастливый месяц года - ноябрь.
Элькин 05-05-2010 19:15
А как это - 47%?
Это по чьим подсчетам?)
canin 05-05-2010 20:24
quote:
А как это - 47%?
Это по чьим подсчетам?)
Новости на сайте застройщика почитай...
Там уже подсчитано.
Элькин 05-05-2010 21:42
Вотоночо!..))
Скока всего сделано оказываицо уже
Critik 05-05-2010 22:15
Sp, thank!
Незабудка 06-05-2010 18:23
А кто-нибудь знает когда отделочные работы начнутся. Нам говорили, что если плитку в ванне класть будем, то лучше сразу сказать, чтоб стены не красили.
Critik 06-05-2010 21:09
quote:
Originally posted by Незабудка:
А кто-нибудь знает когда отделочные работы начнутся. Нам говорили, что если плитку в ванне класть будем, то лучше сразу сказать, чтоб стены не красили.
Звоните в Комос
Critik 08-05-2010 20:42
Проходил сегодня. Стройка идет полным ходом. Все отлично. 7-й этаж практически сделан!
Vasiliska 13-05-2010 19:13
вчера мимо вашей стройки проходила - начали 8 этаж уже, застеклекны 6 этажей)))
Critik 13-05-2010 19:49
Тема глохнет ...
fda 13-05-2010 21:27
Был сегодня в 18 часов, наконец-то начали мой 8 этаж и строители даже работают. Это радует.
Bartez-13 14-05-2010 06:56
мы тоже вчера мимио проезжали, у нас уже почти стены кухни готовы
fda 14-05-2010 13:19
Bartez-13 значит мы соседи? У вас какой номер квартиры?
skvorchonok 14-05-2010 22:24
покажите кто-нибудь наш 8 этаж.. порадуйте...)))
chimera 16-05-2010 16:00
Последние известия с нашего объекта
крутбл 16-05-2010 17:45
Я сегодня тоже была на нашей стройке. В щель видны упакованные коробки, но что там не поняла. И у меня тоже есть фотки, но как их выкладывать я не знаю. Помогите!
bull1980 18-05-2010 17:57
Кстати, с южной стороны , в районе 3-го этажа сколоты два кирнича, очень некрасиво смотрится думаете так и оставят !?
Critik 19-05-2010 18:32
Конечно, ты еще сомневаешься ))))
Critik 24-05-2010 23:04
Все еще 8-этажжжжжжжжж, пфууууууууууууууууууууу!!!
Juventus1 25-05-2010 13:12
quote:
Я сегодня тоже была на нашей стройке. В щель видны упакованные коробки, но что там не поняла. И у меня тоже есть фотки, но как их выкладывать я не знаю. Помогите!
Добрый день!!...вы с 4-го этажа как я понял.... какая у вас квартира??...у нас 27-я, соседями будем в будущем....))))
canin 25-05-2010 20:11
quote:
Все еще 8-этажжжжжжжжж, пфууууууууууууууууууууу!!!
Хоть половину-то этажа поставили? Кто знает?
Элькин 25-05-2010 20:32
Конечно половину поставили, больше уже даже - местами перекрытия 9-го этажа уже положили.
Critik 25-05-2010 23:40
Я надеялся, что в мае все закончат. Так начали, так начали
)))))))))))))))canin 29-05-2010 17:17
Добрый день соседи!!!
Настала очередь последнего этажа в нашем доме. 8 готовы....
Critik 29-05-2010 21:13
canin, спасибо за фотки!!!
Critik 31-05-2010 19:35
Сегодня проходил - начали 9 этаж с восточной стороны выкладывать кирпич и ставить перегородки. Думаю к середине июня закончат
canin 01-06-2010 11:27
Это ж такое счастье, что хоть коробка подходит к завершению
...
С первым днем лета!!!
Critik 03-06-2010 09:56
Девятый этаж растет понемногу, но зато каждый день!
Везувчик 05-06-2010 16:17
медленно строят!!!!
Critik 08-06-2010 10:31
quote:
Originally posted by Везувчик:
медленно строят!!!!
Не гоните волну! Главное строят!!!
Critik 11-06-2010 08:22
Всем привет! Половина 9-го этажа перекрыта уже верхними перегородками. Другая - выкладывается. Такое ощущение, что уже потихонечку идет отделка. Я буду только рад такому развитию событий
Всех с наступающим праздником - 250 лет нашему городу!chimera 11-06-2010 22:29
quote:
Такое ощущение, что уже потихонечку идет отделка.
Как это проявляется? Есть какие-либо действия похожие на отделку?
nikeled 12-06-2010 15:44
Естественно отделка идет, а иначе, зачем стеклить?
chimera 13-06-2010 15:30
По-немногу строится...
Critik 15-06-2010 08:11
Разочарую Вас, друзья. Отделка пока не выполняется. На самом деле идет прокладка отопительной системы. Так что отделка начнется в лучшем случае к концу лета, возможно и раньше. Извиняюсь за дезинформацию.
Элькин 15-06-2010 09:26
Кстати вопрос такой - строительство коробки мы все с вами можем наблюдать в любой момент; а как с внутренними работами? как узнать что там сейчас делают и как много осталось?
Sp 15-06-2010 14:53
а давайте на экскурсию напросимся!
Элькин 15-06-2010 18:31
Давайте назначим ответственного
)Pup's 15-06-2010 21:48
quote:
Originally posted by Sp:
а давайте на экскурсию напросимся!
не забудьте озвучить дату и время, я присоединюсь к экскурсии.
Pup's 15-06-2010 22:00
quote:
Originally posted by Critik:
Разочарую Вас, друзья. Отделка пока не выполняется. На самом деле идет прокладка отопительной системы. Так что отделка начнется в лучшем случае к концу лета, возможно и раньше. Извиняюсь за дезинформацию.
Артем, откуда такая информация? Жалко - если так.
В соседней ветке про "Италмас" дом позже нашего начали стройку, а уже отделку начали...
Critik 16-06-2010 11:22
quote:
Originally posted by Pup's:
откуда такая информация?
Поднимались в свою квартиру, Антон Видели что там пока что только голые стены и долбят стены под отопительную систему. А на счет экскурсии вариант неплохой. Время и место сбора ???
Элькин 16-06-2010 15:21
Крута тебе, что поднимался!
А каким образом ты туда наведался?
Critik 16-06-2010 19:10
Спросили - пустили
Critik 16-06-2010 20:21
В общем народ, кто хочет посмотреть на свои квартиры, предлагаем уточниться с датой и временем (после 17-30 в будни или в выходные). Потом кто-то из инициативной группы договаривается с застройщиком (с begemotov'ым, например) и смотрим на квартирки свои.
Мое личное предложение пятница - 18.06.2010 г. 18-00.
Sp 16-06-2010 21:53
Можно позовнить менеджеру Коле 50-11-11, он натравит страждущего на прораба, а прораб пустит куда договоришься.
А можно просто сразу идти на стройку и там договорится.
Ждем фоток
Pup's 16-06-2010 22:15
quote:
Originally posted by Critik:
18.06.2010 г. 18-00.
Могу в пятницу в 19-00, или в в выходные в любое время.
quote:
to Critic
отписал в ПМ
fda 16-06-2010 22:22
я тоже с удовольствием посмотрю. наверное, на стройке можно договориться и пустят. могу в любое время подъехать
Critik 16-06-2010 23:07
Завтра позвоню в Комос и переговорю. Завтра отпишусь
bull1980 17-06-2010 12:20
народ, я с вами !!!
Элькин 17-06-2010 08:43
Блин не знаю получится ли у нас в пятницу.. (
А ведь так хочится...
Critik 17-06-2010 15:42
Дозвонится не получается. Буду звонить завтра! Сегодня уже нет возможности. Если у кого есть возможность тоже звоните и выкладывайте на форуме новости!
Juventus1 18-06-2010 10:30
я согласен подъехать 18.06.2010г. в 18-00....)))))
Critik 18-06-2010 11:32
В общем сегодня дозвонился. Менеджер Николай мне сказал следующее - тем кто хочет идти смотреть квартиры необходимо связаться с генеральным директором управляющей компании "Хаб Хаус" Л.Г. Садовской по тел. 905-034 и договориться о визите. Сам же Николай меня предупредил, что пока нежелательно туда идти по причине выполнения черновых работ в квартирах (шкурят стены и т.д.). Я также поинтересовался по срокам сдачи дома, Николай заявил, что все идет по плану! Очень радует отношение "Комоса" к своим клиентам
Что касается похода на стройку, то теперь нам остается договориться о количестве человек, дате и времени!
Как только всё станет ясно буду звонить г-же Л.Г. Садовской и просить о возможности посмотреть на ход строительства.
P.S. Прошу всех заинтересованных лиц оставить информацию о себе в формате:
1. N кв.;
2. приблизительное дату время, в которое сможете подъехать;
3. какие-нибудь свои контакты для оперативной связи;
4. готовьте свои вопросы строителям
Juventus1 18-06-2010 12:28
Информация о себе:
1. Квартира N27;
2. В будни - после 18-00, в выходные и праздничные дни - любое время;
3. Номер ICQ - 487344041; номер мобильного тел. 8-912-859-24-39, или 8-912-766-79-76....
fda 18-06-2010 14:10
Информация о себе:
1. Квартира N59;
2. Смогу подъехать в любое время;
3. Контакты: номер моб. тел.56-24-85 или 8-912-469-29-00.
Ждем новостей.
Critik 18-06-2010 14:53
Информация о себе:
1. Квартира N42;
2. В будни - после 17-00, в выходные и праздничные дни - любое время;
3. Номер ICQ - 474922242; номер мобильного тел. 8-963-541-91-79
Sonec 19-06-2010 19:28
Информация о себе:
1.Квартира N52;
2.В будни-после 18-00,в выходные в любое время;
3.Контакты:8-904-310-52-67 или 8-904-314-73-12
bull1980 20-06-2010 14:13
Информация о себе:
1. Квартира N54;
2. В будни - после 18-00, в выходные и праздничные дни - любое время;
3. Номер ICQ - 560341515; номер мобильного тел. 8-912-763-64-19
Элькин 20-06-2010 17:23
Информация о себе:
1. квартира N62
2. лучше в будни после 18-00; но возможно и другое время
3. мобильный 89127677546
Pup's 21-06-2010 23:23
предлагаю назначить день, кто желает - тот уже отметился.
Например, в среду в 19-00 часов.
Critik 21-06-2010 23:30
quote:
Originally posted by Pup's:
предлагаю назначить день, кто желает - тот уже отметился.
Например, в среду в 19-00 часов.
Поддерживаю предложение. Без звонка пойдем???
bull1980 22-06-2010 12:04
я согласен !
fda 22-06-2010 12:43
согласен
fda 22-06-2010 12:46
В 19.00 скорее всего никого из строителей не будет. Не кому вопросы задать. Наверное, лучше созвониться сначала.
Critik 22-06-2010 13:48
Позвонил в "Хаб Хаус" Л.Г. Садовской (с 3 раза). Сказала, что я уже второй кто хочет идти и смотреть
Пишите говорит заявление в "Комос-строй", они уже передадут ей и порешают вопрос! В общем все цивилизованно это провернуть удастся еще не скоро. Давайте завтра собираться и сторожа мучить Не знаю как еще можно.Предлагаю встречаться у центрального входа школы N57 в 18-00. Кто придет???
Pup's 22-06-2010 14:33
quote:
Originally posted by Critik:
Предлагаю встречаться у центрального входа школы N57 в 18-00. Кто придет???
Сегодня или в среду? Давай в среду в 18.30
fda 22-06-2010 14:50
Среда 18.30 я буду.
Sp 22-06-2010 15:28
Зря тут договариваетесь. Зачем сторожу предупреждение от Садовской? Сразу его надо коррумпировать, не отходя от ворот!
fda 22-06-2010 15:38
Может попробовать днем поговорить с прорабом, чтобы он вечером провел экскурсию? Без всяких хаб-хаусов.
Critik 22-06-2010 16:18
За бутылку сходим все посмотрим )))))))))))))))
Critik 22-06-2010 16:22
quote:
Originally posted by fda:
Может попробовать днем поговорить с прорабом, чтобы он вечером провел экскурсию? Без всяких хаб-хаусов.
Все тебе будут очень признательны!!! Сообщи время на которое договоришься с ним.
Sonec 22-06-2010 20:33
Давайте уже сегодня определимся, может действительно без всяких договоренностей собраться-сторожа и ночью работают.
Critik 22-06-2010 20:58
ИМХО "Комос-строй" просто не хотять с нами связываться. По договору 2 стороны участвуют в сделке. Третьему (Хабу хаусу) не место!!! Деньги заплачены в полном объеме. Какие могут быть к нам еще претензии??? Это нормальное явление будущий владелец собственности хочет посмотреть на свою будущую квартиру. СПРОС С ДОЛЖЕН ТОЛЬКО С "КОМОСА"!!!!
fda 22-06-2010 21:43
Завтра в течение дня постараюсь заехать и пообщаться. По результатам отпишусь.
Форель 22-06-2010 21:52
Ребята, я впятницу была в офисе Комоса. Мне сказали, что пока там небезопасно и никого пускать не будут ( пока крышу не сделают). Но планируют экскурсию через месяц-полтора. Для этого будут всех обзванивать и отпишутся на форуме.
Сказали, что если стройка будет идти в таком же темпе, то срок сдачи дома ориетировочно - ноябрь или декабрь.
Critik 22-06-2010 21:57
quote:
Originally posted by Форель:
Сказали, что если стройка будет идти в таком же темпе, то срок сдачи дома ориетировочно - ноябрь или декабрь.
У меня другая информация на этот счет. Дом сдадут не раньше установленного срока. Слова генподрядчика
Элькин 22-06-2010 22:59
К слову, установленный срок сдачи по договору - 4 кв. 2010г. Так что информация не другая, а точно такая же
4 кв. включает в себя месяцы октябрь, ноябрь, декабрь.
Critik 23-06-2010 08:28
quote:
Originally posted by Элькин:
К слову, установленный срок сдачи по договору - 4 кв. 2010г. Так что информация не другая, а точно такая же
4 кв. включает в себя месяцы октябрь, ноябрь, декабрь.
Я имел ввиду раньше срока по договору дом не сдадут. Просто начали они за здравие, а заканчивают - сами видите как. Можно было предположить, что они успеют раньше срока А о том, что Вы говорите всё я прекрасно знаю.
fda 23-06-2010 13:28
Разговаривал сегодня с прорабом, он сказал, что по распоряжению заказчика, т.е. Комоса, никого на стройку не пускать. Даже меня одного не пустил. Говорит, если будет указание от заказчика, то пустит и сам все расскажет и покажет. Так что надо договариваться через Комос.
Critik 23-06-2010 13:50
quote:
Originally posted by fda:
Разговаривал сегодня с прорабом, он сказал, что по распоряжению заказчика, т.е. Комоса, никого на стройку не пускать. Даже меня одного не пустил. Говорит, если будет указание от заказчика, то пустит и сам все расскажет и покажет. Так что надо договариваться через Комос.
Все понятно. Спасибо. Что-то тут неладное творится, друзья.
fda 23-06-2010 13:50
Кстати, 9 этаж так и не закончили.
Critik 23-06-2010 14:05
весь июнь уже делают, это что-то странно ...
Форель 23-06-2010 20:56
Наверное, начались отпуска у строителей.
Форель 23-06-2010 20:58
quote:
[B][/B]
Ювентус, кстати мы соседи квартира 30 - 4 этаж.
Элькин 23-06-2010 21:22
quote:
Originally posted by Critik:Что-то тут неладное творится.
Блиииин... чего это ты в панику беспричинно впадаешь то?!..
Сказано - опасно на стройке - что ж тут непонятного то? Всему свое время. Все будет хорошо - я узнавала
Critik 24-06-2010 12:40
quote:
Originally posted by Элькин:Блиииин... чего это ты в панику беспричинно впадаешь то?!..
Сказано - опасно на стройке - что ж тут непонятного то? Всему свое время. Все будет хорошо - я узнавала
Твои слова да Богу в уши Паники никакой т.к. все еще в сроки укладывается
Juventus1 24-06-2010 08:57
quote:
Originally posted by Форель:
Ювентус, кстати мы соседи квартира 30 - 4 этаж.
привет-привет, будем знакомы...))))
nikita1182 24-06-2010 08:58
Полностью согласен с "Элькин", давайте дождемся когда завершат строительство коробки дома, а потом напросимся на визит в свои квартиры.
Critik 24-06-2010 16:14
Да не вопрос
bull1980 24-06-2010 17:54
так никто и не пытался проникнуть на стройку?
Critik 24-06-2010 21:03
no
fda 25-06-2010 09:21
См. выше, я говорил, что пытался. Не пустили.
bull1980 25-06-2010 17:08
это ты с прорабом пытался, а вариант с бутылкой и сторожем никто не пробовал воплотить в жизнь ?!
Critik 26-06-2010 17:08
quote:
Originally posted by bull1980:
это ты с прорабом пытался, а вариант с бутылкой и сторожем никто не пробовал воплотить в жизнь ?!
)))))))))))))))))))
Wave 27-06-2010 12:56
quote:
Originally posted by bull1980:
это ты с прорабом пытался, а вариант с бутылкой и сторожем никто не пробовал воплотить в жизнь ?!
А что вам сторож расскажет? Ну попадете к себе в квартиру, посмотрите и все. А бригадир или прораб сможет вам что-нибудь рассказать, на вопросы ответить.
ЗЫ: Пишите письмо в комос что такого-то числа желаете проконтролировать ход строительства вашей квартиры и просите обеспечить беспрепятственный вход к своей квартире.
Critik 28-06-2010 21:31
Привет, вчера были около дома. Все еще строят 9-й этаж!
chimera 29-06-2010 19:07
quote:
Все еще строят 9-й этаж!
И не удивительно. Проходил рядом вчера, в 11.00 - работали 3 (три) человека + крановщик.
Critik 29-06-2010 19:48
quote:
Originally posted by chimera:
И не удивительно. Проходил рядом вчера, в 11.00 - работали 3 (три) человека + крановщик.
Что за отношение!!!
bull1980 30-06-2010 18:33
НУ что, дамы и господа сколько человек уже к прорабу на консультацию записались !
Critik 01-07-2010 16:23
Где же крыша????
Кажись счас будут тянут как сопли стройку, чтобы из графика не выбиться А то вдруг раньше сдадут fda 01-07-2010 17:09
Я тут почитал ветку обсуждения дома на Буммаше, который строит УССТ и уже почти построил, так вот там какие-то проблемы с детской площадкой и автостоянокой. Кто-нибудь знает у нас запланирована детская площадка и стоянка? Или все будем у подъезда мыкаться. И еще много жалоб, что штукатурка отваливается и т.д. У нас, наверное, такая же беда будет, придется еще кучу времени потратить, чтобы квартиру до ума довести. Это так мысли в слух-)
Форель 01-07-2010 20:53
Детскую площадку обещали, но не такую большую как в Созвездии. Между домом и стадионом (типа горки наверное, и песочницы).
Critik 02-07-2010 09:44
Автостоянка тоже была обещана
Critik 02-07-2010 09:48
quote:
Originally posted by fda:
У нас, наверное, такая же беда будет, придется еще кучу времени потратить, чтобы квартиру до ума довести. Это так мысли в слух-)
Даже не сомневаюсь P.S. 500 post!!!
Форель 05-07-2010 22:01
У кого есть последние сведения со стройки? крыша хоть уже пошла в дело?
Bartez-13 05-07-2010 22:17
мимо сегодня проезжал, перекрытия девятого этажа лежат, всмысле потолок, со стороны стадиона уже почти подняли чердак.
Critik 06-07-2010 09:33
Да ваще все медленно идет!!!
Critik 07-07-2010 13:13
Народ, будьте активнее!!! Совсем все затихает в ветке!!! Да уж
не ожидалBartez-13 07-07-2010 15:25
ну как бы если мы тут по клаве настучим несколько десятков страниц ничего не стройке от этого не измениться. проезжаю практически каждый день мимо нашего дома, работа то кипит, зря вы тут нагоняете тоску.
fda 07-07-2010 16:51
сегодня днем тоже проезжал мимо, кипением это конечно не назовешь, но видел, что пару человек работают.
bull1980 07-07-2010 18:33
у меня такое ощущение, что основные действия происходят внутри здания... надеюсь !
Форель 07-07-2010 20:35
Ребята, на форуме есть кто-нибудь с 29 квартиры? есть предложение - установить дополнительную дверь в коридоре на 2 однокомнатные квартиры.
AKOS 08-07-2010 08:39
Про дверь я думаю раньше 2011г. смысла нет разговаривать. По плану там дверь есть.
chimera 08-07-2010 17:48
Уважаемые соседи. Появилась информация о степени готовности нашего дома
http://komos-stroy.ru/info-tsentr/novosti/detail.htm?itemid=15464684
bull1980 08-07-2010 18:24
Ну вот , осталось всего ничего !
Форель 08-07-2010 20:53
73% - уже радует, что появилась хоть какая -то инфа. Хотелось бы поподробнее узнать о работах и когда уже крышу оформят.
Critik 09-07-2010 08:22
Chimera, respect
Bartez-13 09-07-2010 16:08
собственно, фото, сегодняшние.
Везувчик 09-07-2010 17:49
хотелось бы познакомиться с владельцами 9 и 8 квартиры!!!!
skvorchonok 11-07-2010 15:01
что-то долго стали строить.. волнительно все это дело! как вы считаете они закончат раньше намеченного срока сдачи дома или же нет?
Critik 11-07-2010 17:49
quote:
Originally posted by skvorchonok:
что-то долго стали строить.. волнительно все это дело! как вы считаете они закончат раньше намеченного срока сдачи дома или же нет?
Конечно, в срок!
bull1980 13-07-2010 23:48
quote:
Originally posted by Форель:
Ребята, я впятницу была в офисе Комоса. Мне сказали, что пока там небезопасно и никого пускать не будут ( пока крышу не сделают). Но планируют экскурсию через месяц-полтора. Для этого будут всех обзванивать и отпишутся на форуме.
Сказали, что если стройка будет идти в таком же темпе, то срок сдачи дома ориетировочно - ноябрь или декабрь.
Заглянул на форум дома на Ильфата Закирова, так вот они без проблем посещают свои квартиры! Видимо их дом не такой опасный как наш !?
Элькин 14-07-2010 07:08
Посещают они наверное неофициально, за бутылку сторожу дяде Васе.
bull1980 14-07-2010 07:34
Да нет, я так понял очень даже официально !
Critik 14-07-2010 14:25
Неплохо было бы тогда еще раз позвонить в Комос и уточниться!
Critik 14-07-2010 22:51
Сегодня, проходя мимо стройки, мне показалось, что кто-то из жильцов приезжал смотреть свои хаты, но не УВЕРЕН на 100%. Кто-то может разъяснить ???
chimera 16-07-2010 21:58
Critik, как там дела обстоят с крышей?
Закончили или еще нет?
Critik 19-07-2010 08:06
quote:
Originally posted by chimera:
Critik, как там дела обстоят с крышей?
Закончили или еще нет?
Нет
Bartez-13 19-07-2010 09:24
вчера мимо проезжали, осталось поднять стену чердака над подьездом, и приступят к крыше.
Critik 19-07-2010 13:05
Мне показалось, что они нанимают студентов на отделку
Больно уж много там бегает молодых парней и девчонок Будет тяп-ляп на обляп наверное fda 19-07-2010 17:20
Подрядчик, который строит наш дом, параллельно строит на И.Закирова и еще где-то, поэтому, наверное, не хватает людей и нанимают разных субчиков, так, что надеется на хорошее качество не стоит.
Элькин 19-07-2010 19:31
Вокруг одни оптимисты
)))Bartez-13 19-07-2010 20:16
всеравно дом будет садиться несколько лет, так что без трещин в штукатурке не обойтись, запасайтесь шпатлевкой друзья
bull1980 19-07-2010 20:35
щас наделают нам благоустроенных квартир , одной шпатлевкой не обойдешься !
Critik 20-07-2010 11:52
quote:
Originally posted by bull1980:
щас наделают нам благоустроенных квартир , одной шпатлевкой не обойдешься !
Найди мебель 22-07-2010 10:37
Здравствуйте, счастливые обладатели нового жилья! Точнее будущие обладатели :-)
Компания "КОМОС" и компания "Найди мебель" проводят совместную акцию. При приобретении квартиры в офисе продаж <КОМОС-Строй> мы дарим Вам Сертификат на сумму 25 000 рублей на покупку мебели в салонах <Найди>!
Более подробную информацию об уловиях акции вам могут дать в салонах "Найди", в офисе продаж "КОМОС-Строй", а также на сайте http://www.naidy-izhevsk.ru/catalog/Novoselam.html
или пишите в аську или здесь на форуме. Будем рады ответить!
Sp 22-07-2010 11:05
если что, то в этом доме все квартиры были раскуплены примерно год назад.
Найди мебель 22-07-2010 11:26
значит вам должны дать сертификат при вручении ключей от квартиры.
Найди мебель 22-07-2010 11:27
Сертификат выдается либо при заключении договора с КОМОСОм, либо при вручении ключей от кваритиры.
fda 22-07-2010 12:45
очень интересно. а где подвох?
Sp 22-07-2010 12:51
Дорого в Найди. Никакого подвоха.
Juventus1 22-07-2010 13:26
quote:
Дорого в Найди. Никакого подвоха.
+100....))))))
Bartez-13 22-07-2010 17:03
итак все понятно, вы почитайте чего там написано мелким шрифтом со звездочкой
"сумма сертификата не должна превышать 20% общей стоимоссти заказа"
то есть сумма заказа должна быть не меньше 125 тыс. руб.
Megane 22-07-2010 17:26
Даже при дороговизне в "найди" качество и сроки выполнения заказов плохое, убедился лично.
Sp 22-07-2010 17:30
со сроками вроде ок. а вот с качеством - швах, ага.
Найди мебель 23-07-2010 09:37
quote:
Originally posted by Bartez-13:
итак все понятно, вы почитайте чего там написано мелким шрифтом со звездочкой
"сумма сертификата не должна превышать 20% общей стоимоссти заказа"
то есть сумма заказа [b]должна быть не меньше 125 тыс. руб. [/B]
Если сумма заказа будет меньше 125000 рублей, то вам в любом случае предоставляется скидка 20%. Например, вы заказали шкаф-купе на сумму 40000 руб. Скидка по сертификату будет 20%. То есть 32000 вы платите деньгами, а 8000 это скидка по сертификату. Оставшаяся сумма на сертификате (17000 руб) сгорает.
Можете взять несколько изделий в рассрочку и максимально использовать сертификат.
Найди мебель 23-07-2010 09:51
quote:
Originally posted by Megane:
Даже при дороговизне в "найди" качество и сроки выполнения заказов плохое, убедился лично.
Уважаемые, Megane и Sp!
Если у вас есть вопросы по качеству мебели, вам следует обратиться в сервисную службу. Любые возникающие вопросы мы решаем в кратчайшие сроки.
У вас есть договор и гарантийный талон качества мебели, если вы делали заказ в официальном салоне "Найди". Гарантия на шкафы-купе 5 лет, на кухни 3 года. После истечения срока гарантии - бесплатное сервисное обслуживание. Телефон сервисной службы указан в договоре.
Sp 24-07-2010 12:42
проезжал мимо - заканчивают выкладывать машинное отделение лифта.
Форель 26-07-2010 20:22
А есть у кого-нибудь свежие фотки, так хочется поглядеть на наш дом, а съездить не получается.
freelance 26-07-2010 21:03
quote:
Originally posted by Форель:
А есть у кого-нибудь свежие фотки, так хочется поглядеть на наш дом, а съездить не получается.
есть за 16е число
Pup's 26-07-2010 21:16
Критик, смотри ПМ хоть иногда
Pup's 26-07-2010 21:16
Критик, смотри ПМ хоть иногда
Critik 27-07-2010 12:31
quote:
Originally posted by Pup's:
Критик смотри ПМ хоть иногда
Pup's все посмотрено!!! Дела были! Спасибо!
Незабудка 28-07-2010 16:56
а кто знает при отделке в туалете и ванне на полу плитка будет или как? стены я знаю красят, а пол?
Bartez-13 28-07-2010 17:00
в договоре почитайте, если мне память не изменяет то плитка и бордюр на стене, могу ошибаться, договора под рукой нет.
bull1980 28-07-2010 18:22
какая разница все равно переделывать придется, хотя на первое время пойдет !
Незабудка 28-07-2010 18:38
посмотрела договоре: на полу плитка и плинтус керамический, а стены краской водоэмульсионной. Просто нам сказали если, плитку класть в ванне, то от покраски стен лучше сразу отказаться, нужно в офис подъехать и заявление написать тогда.
fda 29-07-2010 16:10
Первые год-два лучше плитку не ложить. Дом будет садиться, возможно все отвалиться.
Форель 29-07-2010 20:20
А мне в офисе сказали, что нежелательно отказываться от покраски итд, т.к. будут проблемы при сдаче дома и все может затянуться. Дом должен быть сдан с теми условиями, которые оговорены и посоветовали не торопиться с плиткой из-за усадки дома.
fda 29-07-2010 21:14
я про то же. Уважаемые соседи, кто-нибудь интересовался вопросом приобретения мебели, кроме Найди? Может кто-нибудь знает, где дешевле и качество хорошее? интересует шкаф-купе и кухня.
Critik 30-07-2010 08:08
Я лично таких мест пока не знаю
Pup's 30-07-2010 18:31
quote:
Originally posted by fda:
я про то же. Уважаемые соседи, кто-нибудь интересовался вопросом приобретения мебели, кроме Найди? Может кто-нибудь знает, где дешевле и качество хорошее? интересует шкаф-купе и кухня.
Уже обсуждалось - почитай https://izhevsk.ru/forummessage/39/695361.html
fda 31-07-2010 01:08
спасибо за ссылку, но, ни о чем!
Critik 02-08-2010 10:47
Проходил в субботу мимо стройки: застеклили 9 этаж, крышу со стороны стадиона начали перекрывать. Кладку, конечно, еще осталось немного делать, но впечатление полноценной коробки уже начинает складываться
Хотелось бы от Комоса слышать почаще новостей о ходе строительства.Лондон 06-08-2010 08:56
Что то тема затихла
Critik 06-08-2010 09:33
Вчера был около 18-30. Люди капошатся на первом этаже, радиаторы что ли ставят, на седьмом маляршы бегают; кладку со стороны школы закончили; на взгляд осталось застелить крышу совсем немного.
Незабудка 09-08-2010 22:23
народ, когда все-таки планируют дом сдавать? чтоб документы уже можно было оформлять?
Лондон 10-08-2010 10:37
Счастливые обладатели 2-х комнатных квартир в "доме на Циолковского", кто приобрел их для дальнейшей продажи и будет готов это сделать, прошу откликнутся в РМ (сам являюсь обладателем 1 комн кв. в этом же доме, есть заинтересованность в расширении жил площади в связи с увеличением количества членов семьи)
Форель 12-08-2010 21:01
Что-то все замолчали. Корбку дома возвели и все видимо успокоились? Но как-то не комфортно еще пока жить "в пустой коробке".
Элькин 12-08-2010 21:24
А есть повод для паники?! - отделочные работы идут. А нервные клетки вообще говоря не восстанавливаются, так что поспокойней, Форель.
bull1980 12-08-2010 22:49
Интересно на какую сумму подорожали наши квартиры с момента начала строительства дома ?!
Pup's 13-08-2010 12:16
Не надо паники - Форелька! Ведется отделка, тянут канализацию и свет. Все своим чередом. иногда по вечерам горит свет на первом - со стороны школы и седьмом - со стороны барака)))) шумят инструментом.
Critik 13-08-2010 11:49
Это здорово!
Форель 13-08-2010 19:17
Вот это я понимаю, все проснулись и дали информацию. Кто-нибудь пытался попасть внутрь или попрежнему не пускают?
И где Комос они мне обещали организованную экскурсию для всех жильцов дома в августе.
canin 13-08-2010 21:59
Мы пытались пройти ровно неделю назад, но дальше забора не пустили. Прораб говорит, что только с разрешения Заказчика.
Critik 19-08-2010 20:13
Получил ответ на сайте комоса, сказали что готовы подписывать акты приемки-сдачи в октябре-ноябре месяце.
bull1980 20-08-2010 16:51
Ну вот, скоро въезжать , а мы еще квартир своих не видели !
Элькин 21-08-2010 12:58
bull1980 , тебе партийное задание организуй экскурсию!
canin 21-08-2010 09:11
Можно чуть-чуть посмотреть на стены родного дома http://www.minstroy.ru/node/464 .
bull1980 21-08-2010 10:08
quote:
Originally posted by Элькин:
bull1980 , тебе партийное задание организуй экскурсию!
Нет, нет , я не могу ! Каждый сам кузнец своего счастья !
Critik 21-08-2010 14:30
quote:
Originally posted by canin:
Можно чуть-чуть посмотреть на стены родного дома http://www.minstroy.ru/node/464 .
Все идет по плану !!!
Элькин 21-08-2010 23:00
Непонятно тогда что ВЫ, многоуважаемый bull1980, делаете вообще на форуме? Сидите и ждите СВОЕГО счастья тихонечко в сторонке - ежели ВЫ именно так и считаете. Почему кто то вообще ВАМ должен выкладывать отчеты о ходе строительства, делиться последними новостями с ВАМИ, если
quote:
Originally posted by bull1980:Каждый сам кузнец своего счастья !
bull1980 21-08-2010 23:29
А никто и не делится "лично со мной" последними новостями и никто "лично МНЕ" не выкладывает отчеты о ходе строительства, я этого ни от кого и не требую, уважаемая Элькин! Я даже автором этой темы на форуме не являюсь .И тем более не раздаю партийные задания на право и на лево! Это всего лишь тема на форуме где люди общаются , высказывают какие-то свои мысли , делятся новостями ... или не делятся, если хотят . причем на абсолютно добровольной основе! поэтому не вижу причин устраивания истерик и предъявления претензий . простите за резкость .
Bartez-13 22-08-2010 08:24
"в каждой шутке есть доля шутки", а истерики тут есть кому устраивать, стоит лишь перечитать тему.
И вообще хватит ругаться, нам еще жить в одном доме
а начет экскурсии надо задуматься уже, была же инициативная группа, которая пыталась уже поднять этот вопрос, и вот где она сейчас? может быть еще раз попробует, темболее что последовательность действий, куда звонить и от кого какие бумажки нужны, они уже знают.
Форель 27-08-2010 12:11
Сегодня получила ответ из офиса, что официальной экскурсии не будет, что бы не отвлекать строителей от работы. В настоящее время идут отделочные работы в квартирах, и есть возможность подъехать к прорабу и договориться с ним, сказав что согласовано с офисом, но неофициально, т.к. для официального разрешения должны пройти инструктаж по технике безопасности и разные согласования, что займет много времени. Комос планирует сдачу дома в сентябре, а передачу ключей будут осуществлять в конце ноября.
Если кто-то имеет возможность попробовать пройти на стройку, то попробуйте и отпишите нам, т.к. я сама сейчас живу на другом конце города.
Critik 27-08-2010 22:02
Спасибо, Форерь!
fda 01-09-2010 08:48
Соседи, какие новости со стройки? Кто-нибудь бывает там?
Форель 01-09-2010 18:40
Всех поздравляю с Днем Знаний! Хотелось бы получить ЗНАНИЙ и о стройке нашего дома!!!!!
Элькин 01-09-2010 20:13
В субботу днем проезжали - рабочие трудятся, так что думаю все по плану.
bull1980 05-09-2010 17:16
Посетили сегодня стены родной жилплощади ! Что можно сказать : никакой отделкой в доме не пахнет, ну разве что, оштукатуренные стены и все, работы непочатый край , интересно , каким образом дом будет сдаваться ,через месяц другой, как было указано из официальных источников!!!?
Critik 06-09-2010 20:50
у тебя 7 этаж, значит до него все уже поклеили
Хочется верить bull1980 06-09-2010 23:38
в том то и дело что в остальных квартирах та же картина, никаких обоев в доме мы не видели!
fda 07-09-2010 10:03
Кто-нибудь, что-нибудь знает о страховке, которую нужно будет заплатить, после получения документов на квартиру? Какой процент и в какие сроки надо будет платить?
canin 07-09-2010 12:16
quote:
Что можно сказать : никакой отделкой в доме не пахнет, ну разве что, оштукатуренные стены
Мда... печально... Хотелось бы не оставать от других строек, например, Италмас.
bull1980, может фотографии есть7
Элькин 07-09-2010 14:55
quote:
Originally posted by bull1980:
никаких обоев в доме мы не видели!
Отделка же не только в поклейке обоях заключается. Обои уже в самую последнюю очередь клеят.
quote:
Originally posted by fda:
Какой процент ... надо будет платить?
По проценту не скажу, но сумма небольшая - порядка 1000-1500 руб. /год.
bull1980 07-09-2010 18:20
quote:
Originally posted by canin:Мда... печально... Хотелось бы не оставать от других строек, например, Италмас.
bull1980, может фотографии есть7
Фотографии есть, но я пока еще не постиг процесс их выкладывания на форуме да там и смотреть особо не на что !
Элькин 07-09-2010 18:59
Выкладывай давай. Нажимаешь листочек с карандашиком (четвертый значочек), в новом окошке откроется твое сообщение и внизу нажмешь на кнопочку добавить фото. Все просто.
bull1980 07-09-2010 19:59
quote:
Originally posted by Элькин:
Выкладывай давай. Нажимаешь листочек с карандашиком (четвертый значочек), в новом окошке откроется твое сообщение и внизу нажмешь на кнопочку добавить фото. Все просто.
bull1980 07-09-2010 20:01
не выходит короче !
bull1980 07-09-2010 20:02
а нет выходит !
Critik 07-09-2010 20:15
Все вполне нормально, все успеют!
canin 07-09-2010 20:50
Спасибо bull1980!
На госкомиссию в сентябре рассчитывать не стоит.
canin 07-09-2010 22:39
Также на сайте Минстроя появились свежие новости и о нашем доме http://www.minstroy.ru/node/475 . Только процент готовности дома с конца июня практически не изменился.
Critik 08-09-2010 21:52
75% 02 сентября 2010 против 73% на конец июня 2010
Critik 08-09-2010 21:52
Отличный результат
fda 09-09-2010 13:38
quote:
Originally posted by Элькин:По проценту не скажу, но сумма небольшая - порядка 1000-1500 руб. /год.
Я слышал про 2 % от суммы кредита. Если у меня кредит 1 млн., то это 20 тыс. в год. Но может я и ошибаюсь, надо бы выяснить все это.
PingWIN 09-09-2010 15:08
fda: Не может быть такого. 0.2% наверное имелось в виду.
Нам на наш кредит в 900 000 рублей насчитывали около 1400 рублей в самом Сбере по тарифам страховых компаний.
fda 09-09-2010 16:22
quote:
Originally posted by PingWIN:
fda: Не может быть такого. 0.2% наверное имелось в виду.Нам на наш кредит в 900 000 рублей насчитывали около 1400 рублей в самом Сбере по тарифам страховых компаний.
Ок. спасибо, это радует.
Sp 11-09-2010 13:43
сюжет про ЖК Октябрьский по ГТРК _http://izhevsk.rfn.ru/v/16793.asf с упоминанием нащего дома с 13 минуты.
До конца года "компания достроит" домик!!!
Элькин 11-09-2010 22:55
Это к вопросу об оптимистах и пессимистах; и к стакану - наполовину пустому и наполовину полному. Ничего криминального в этом сюжете не увидела, то, что достроят до конца года и мы встретим новый год в новых квартирах у меня сомнений никаких нет. Всему свое время
Critik 14-09-2010 22:18
Кран разбирают!!!
Элькин 15-09-2010 06:54
Круто, значит только отделка осталась, так?!)
Clair 15-09-2010 20:31
Этот блин комос! У нас в Полесье сдали дом по программе молодая семья недавно. И такую уродскую площадку детскую там поставили, ужос!!! Причем только возле того дома - третьего. А мы из первого дома, уже второй сезон не можем дождаться детской площадки. Дети играют на строительных площадках, катаются с горок из песка, разбрасывают щебенку.
Вот полюбуйтесь
Bartez-13 15-09-2010 20:46
Это наверняка новая реформа ЖКХ, с малых лет приучают к ведению коммунального хозяйства, чтобы видели недоработки предыдущих поколений и работали над ошибками.
По теме, попробуйте обратиться в писменном виде к руководству с подробным описанием проблемы.
Элькин 15-09-2010 21:33
Минимализм нынче в моде
)fda 16-09-2010 15:01
Соседи, что будем решать с УК, я смотрю на соседних ветках только об этом и говорят. Есть мысли?
chimera 16-09-2010 22:00
У КОМОСа есть своя УК. При регистрации договора они нам её нахваливали.
Элькин 16-09-2010 22:36
Насколько я понимаю, выбор за УК в любом случае за нами (жильцами). Но пока мне кажется рано еще об этом
Мы по-крайней мере точно об этом не задумывались chimera 18-09-2010 20:06
Проезжали сегодня мимо где-то в 18-30. Забор был разобрал и складывали в полуприцеп. Видимо планируют заняться придомовой территорией. Приятно видеть, что работа не стоит на месте и приближается, уважаемые соседи, момент вручения долгожданных ключей.
Форель 19-09-2010 18:49
На ветке по улице Закирова сказано, что с их дома перекинули на наш дом рабочих по отделке. посмотрим что будет
Форель 19-09-2010 18:51
Buoll1989 какая по площади квартира у вас 2 или 1 комнатная на фото? И вы измеряли площадь комнат? сильно отличаются от первоначальных?
newbull1980 19-09-2010 23:51
Buoll1989 - это кто ?
newbull1980 19-09-2010 23:58
ну я так понял вопрос мне адресован.
квартира у нас однокомнатная , но площадь не измеряли, мы когда ехали туда не особо надеялись, что нас пропустят в квартиру .fda 20-09-2010 09:25
В субботу заходил на стройку. Половины забора не было, так что я спокойно прошел и поднялся к себе в квартиру. Все стены зашпаклеваны, полы залиты. Отопление в полу подведено к радиаторам. Пообщался с маляршей и она сказала, что к 30 сентября должны закончить малярные работы, обои и т.д. Работают, якобы без выходных и чуть ли не круглосуточно. С трудом вериться, но работали почти на всех этажах. Кухня, блин, какая-то маленькая, я думал больше будет. Похоже 9 метров не будет, но померять не чем было. Хотя мы и этому рады, по-быстрей бы сдали.
Critik 20-09-2010 23:28
Ждать осталось совсем не долго! Тоже наблюдали картину с очисткой территории и погрузкой всего лишнего в машину. Но сложилось такое впечатление, что поторопились с забором, поясню. Материал на территории дома разбросан был повсюду, могли бы позаботиться о его сохранности и убрать куда-нибудь, может уже и убрали... Тащить скажу я Вам, товарищи, есть что. А в наше время многие этим только и занимаются. Остается только надеяться на лучшее!!!
nikita1182 22-09-2010 17:28
Дорогие соседи! Хочу обратить ваше внимание на одну проблему. В нашем дворе будет располагаться парковка для жителей и гостей дома, но у нас напротив расположена МСЧ N3 рядом с которой очень сложно с парковкой и днем там забита вся дорога. Отсюда могу задать вопрос о целесообразности в дальнейшем установки шлагбаума или навесить цепочку.
Bartez-13 23-09-2010 07:40
идея отличная, я за, но вот эта парковка, которая будет, уж очень мала, поэтому полагаю, что даже жителям дома не всем будет хватать места
fda 23-09-2010 08:51
Цепочка точно не спасет, а шлагбаум может поможет. Может тогда подумать и о заборе, например, как у дома на перекрестке Ленина-Воровского?
nikita1182 23-09-2010 13:42
Я думаю что забор то это сильно сказано но насчет оградки не большой я бы задумался, ну так чтоб чужеродное авто въехать не могло.
Насчет шлагбаума, так то это игрушка достаточно дорогая и капризная да и не все смогут попасть на стоянку если там мест не будет, тогда смысл людям тратится, а так цепочка я считаю что это дешево и сердито. Но на перспективу я бы подумал об установке шлагбаума.
Элькин 23-09-2010 16:07
Благоустроят территорию - там посчитаем машиноместа и машинолюдей
Pup's 26-09-2010 20:16
Всем привет!
Сегодня погулял по стройке, пофоткал, поговорил со строителями.
Делюсь впечатлениями:
1. На улице готовят площадку: отсыпают песком, гравием
2. В квартирах подключают батареи, ставят двери.
3. Штукатурить обещали закончить до 30 сентября. Часть квартир отштукатурено и установлены межкомнатные двери.
4. Железные двери (входные) - вапще фуфлыжные. Легкие, пустые, мягкие. Установщики короче от них тоже не в восторге. Зато понравилось, что на блок 2х квартир ставится тоже железная дверь и выглядит она солиднее - добротнее что-ли.
5. В прихожей очень косячно выведены трубы х/г воды. По среди коридора две трубы - вапще ПЦЦ. И пучек проводов посреди стены - наверное щетчик захерачат (посреди стены здоровый ящик) как в лучших домах , а еще антенный провод тоже в корридор только заведен - из стены торчит.
Короче - я бы все сделал не так.
Вот фотки, смотрите сами!
Вот еще чудный дизайнерский ход мастеров - на потолке стыки между плит сделаны с такой ложбинкой, ну как при совке еще делали .
canin 27-09-2010 10:15
Спасибо Pup's за инфу и фото.
[QУОТЕ][б]В прихожей очень косячно выведены трубы х/г воды. По среди коридора две трубы - вапще ПЦЦ[/б][/QУОТЕ]
И так прихожая мала, да еще эти трубы . Ужас просто.
canin 27-09-2010 10:20
Pup's как ты туда прошел? Или в выходной контроля нет? Тоже пытались на неделе, но нас не пропускают.
Bartez-13 27-09-2010 11:06
а помоему в прихожей это не холодная/горячая вода в отопление, bull1980 выкладывал фото до заливки пола. там хлрошо видно как к радиатору отопления под окном подходят трубы. так что пол то у нас еще и с подогревом
правда этот подогрев будет только вдоль порога балконной двери и стены.Pup's 27-09-2010 23:18
quote:
Originally posted by canin:
как ты туда прошел?
по партизански )))со стороны стадиона зашел, не у кого ничего не спрашивал.
Раньше разговаривать пытался - без безрезультатно, сразу бычить начинают.
Sp 30-09-2010 17:44
quote:
Originally posted by Pup's:
Всем привет!
Сегодня погулял по стройке, пофоткал, поговорил со строителями.Вот еще чудный дизайнерский ход мастеров - на потолке стыки между плит сделаны с такой ложбинкой, ну как при совке еще делали .
Все правильно, пока дом новый - будет садиться, рустик в тему
Critik 30-09-2010 21:03
Спасибо, Pup's за фото.
Critik 03-10-2010 20:58
Сегодня мимо проезжал благоустройство территории видно, что делают. Никого не было!
Элькин 04-10-2010 10:57
Звонила в Комос, сдачу дома планируют в конце октября.
canin 04-10-2010 22:22
quote:
Звонила в Комос, сдачу дома планируют в конце октября.
Интересно КОМУ? Комиссии или все-таки дольщикам?
Элькин 05-10-2010 06:43
Я поняла, что комиссии.
Комп-мастер 05-10-2010 12:06
сдача-комиссии, передача-дольщикам(собственникам)
Sp 05-10-2010 15:37
кто-нибудь уже пытал комос по поводу отделки? В смысле чтоб плитку свою положили итд.
ShmakOff 05-10-2010 20:08
всем привет. сегодня был возле дома. перед домом и за ним положили асфальт. тропинки голые еще.
Форель 09-10-2010 20:14
Всем привет! Сегодня посетила свою квартиру и вот впечатления:
1. очень порадовала ширина подоконника в зале - 40 см Можно цветами заставлять
2. Комнаты все же небольшие, кухня показалась даже чуть меньше 9 м, но это на глаз.
3. Зато большая ванная с туалетом
4. Все двери уже установлены, но нет нигде обоев
5. В 10 часов утра работа кипела, кругом суетился народ, но все больше маляры.
6. Да и лифт большой, это здорово, утром пробок будет меньше.
А какие у вас впечатления?
Critik 10-10-2010 12:58
Вчера проходили мимо дома около 18-00 строители были бухие в хлам, вели себя как быдло. Что они там понаделали остается только догадываться. Куда смотрит "Комос": лишь бы меньше заплатить... А нам-то жить там потом!!! Жесть в общем.
Sp 10-10-2010 13:26
Не подписывай акт, пока все косяки и недоделки не устранят. Заодно и на коммуналке сэкономишь.
chimera 10-10-2010 14:35
Был сегодня в доме - впечатления не очень: работы очень много, оклейкой ещё и не пахнет, сантехникой тоже. Вот на этом этапе находится отделка на всех этажах:
quote:
около 18-00 строители были бухие в хлам, вели себя как быдло.
С одним, видимо после вчерашнего, мы и пообщались: перегарищем несло знатно
fda 11-10-2010 09:37
В двушках кухня 2700 на 3000, примерно 8м2. Мерял рулеткой. 30 см забирает вент. короб. В однокомнатных кухня побольше. А обои не клеят, скорей всего, потому что нет отопления. Пока тепло не запустят клеить не будут, а то все отвалиться.
chimera 11-10-2010 17:52
quote:
потому что нет отопления.
Отопление есть. Вчера было точно, правда батареи чуть тёплые
fda 11-10-2010 21:10
В прошлые выходные отопления не было. Значит на этой неделе запустили, а чуть теплые, потому, что система и радиаторы не отрегулированы. Я думаю стены подсохнут и начнут чистовую отделку. Надеюсь Новый год встретим в новых квартирах)))
chimera 11-10-2010 21:25
quote:
Новый год встретим в новых квартирах
"... твои слова да Богу в уши..."
Critik 16-10-2010 22:07
100%
Форель 17-10-2010 17:41
Кто нибудь был в эти выходные в нашем доме? Судя по переписке, этим интересуется только 3-4 человека.
Bartez-13 17-10-2010 17:59
остальные читают, доверяя репортажам наших спецкорров, спасибо.
Pup's 18-10-2010 19:27
Был в воскресение, по внутренним работам сильных отличий от того, что выкладывал chimera нет.
Сделал несколько фоток прилегающей территории:
При въезде на парковку могли бы газон и поменьше сделать, бестолковый он какой то, но на асфальте похоже сэкономили.
Тротуар за домом очень узкий - вдвоем не разойтись, а уж с коляской...
chimera 18-10-2010 20:29
Проезжал около 19.00 был очень неприятно удивлён: нашей и без того маленькой парковкой уже пользуются рядом живущие водители
. Привыкнут - их же потом поганой метлой не выгонишь!Sonec 18-10-2010 22:19
Может кто-нибудь подсказать как фотки вложить?
Pup's 18-10-2010 22:34
quote:извини чо, исправил
Originally posted by chimera:
ПроезжаЛ
Элькин 19-10-2010 06:48
Sonec, жми на своем же сообщении на карандашик с листочком (третий значок) и добавляй
Sonec 19-10-2010 11:19
Спасибо, Элькин!В воскресенье приезжали в свою квартиру, первое, что удивило-это столб, над которым как оказывается весь район потешается.
Sonec 19-10-2010 11:37
На каждом этаже народ работает и на улице тоже. Двери входные просто тихий ужас, а с межкомнатными можно прожить первое время. У нас полы уже залиты, высохли, стены тоже. Батареи греют, но не сильно. Подоконники какого-то зеленоватого цвета, все перерезаны, защитной пленкой не покрыты, хотя в самом подьезде пленка не убрана. Что-то будем решать по-поводу парковки?Может кто-нибудь знает сколько ориентировочно будет стоить установить шлагбаум, а то поситители 3 МСЧ будут парковаться с 8.00 и до ночи.
Sp 19-10-2010 12:30
а что не так со столбом?
Элькин 19-10-2010 13:09
Дк столб стоит посреди дороги, не заметил?!))))
Шлагбаум точно ответить трудно сколько стоит, но коллега рассказывал - что они где то по 3,5т.р. скидывались на шлагбаум и на пимпочку, которая его открывает... но информации этой сложно верить, т.к. туда еще входило обустройство парковки (расширяли), было это года 3 назад, да и сколько людей скидывалось он не помнит)))
Вообщем мне кажется что шлагбаум определенно нужен, удовольствие это доступное и необходимое!
Bartez-13 19-10-2010 13:37
забор нужен, чтоб лишние не шастали, шлагбаум это как дополнителная мера, хотя дом у нас маленький, автовладельцев не много, будем знать "свиоих", а не своим выкручивать нипели и класть кирпичи на капот
Sp 19-10-2010 14:47
как раз в тему столб, делит потоки въезда и выезда. Не знаю правда как с парковкой за домом будет, наверно придется стадион отжимать.
Элькин 19-10-2010 17:06
Это что за "ноу-хау" делитель потоков?))))))- первый раз слышу
Sonec 19-10-2010 17:23
Наша гостиная:
Sonec 19-10-2010 17:27
Наш подоконник:
Sonec 19-10-2010 17:30
А в коридоре около ванны хотели сделать шкаф-купе, но там какие-то трубы, их явно заделают и места на шкаф точно нет.
Jonatan 19-10-2010 17:31
Ужас как с подоконником обошлись
Sonec 19-10-2010 17:33
Причем в каждой комнате и на кухне тоже. Акт подписывать не будем.
Jonatan 19-10-2010 17:36
Судя по тому, что они уходят в стяжку, то это отопление
Sonec 19-10-2010 17:53
Детская:
Sonec 19-10-2010 17:55
Коридор:
Jonatan 19-10-2010 17:56
Ну на этом-то подоконнике точно пленка есть, желтого цвета.
Sonec 19-10-2010 18:00
Все подоконники покарябанные, один-больше, другой-меньше. Может быть еще покрытие будут делеть, а то зеленый цвет смущает немного.
newbull1980 19-10-2010 19:31
quote:
Originally posted by Sonec:
Спасибо, Элькин!В воскресенье приезжали в свою квартиру, первое, что удивило-это столб, над которым как оказывается весь район потешается.
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/002200/2200011.jpg][/URL]
Сегодня там проезжал, но столба не заметил ! Может убрали уже... он явно тут не по феншую !
fda 20-10-2010 08:47
quote:
Originally posted by Sonec:
А в коридоре около ванны хотели сделать шкаф-купе, но там какие-то трубы, их явно заделают и места на шкаф точно нет.
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/002202/2202278.jpg][/URL]
Трубы не заделают, а где вентиля, будет железный шкапчик. Я то же про это место думал и если шкапчик мешать не будет, то можно попробовать втиснуть стиралку с вертикальной загрузкой. Еще можно попробовать сделать какую-нибудь, например, раздвижную дверь, типа жалюзи, но на искосок. А можно просто трубы в короб спрятать. Вообщем на сколько фантазии хватит
newbull1980 20-10-2010 18:54
А столб все-таки стоит !
Элькин 22-10-2010 22:52
Только что проезжала мимо - свет горит в квартирах так пяти-семи - то ли отделывают по ночам, то ли джамшутов вселили)))
newbull1980 23-10-2010 02:19
джамшуды наверно снмают !
Critik 23-10-2010 12:51
)))))))))))))))))))))))))))))))))
Sp 23-10-2010 20:57
к Новому году сдадут 100%!!! Ура!
Pup's 23-10-2010 22:32
quote:
Originally posted by Sp:
к Новому году сдадут 100%!!! Ура!
От чего такая уверенность!?
Sp 24-10-2010 17:46
проконсультировался со строителями.
Ксати столб вообще реально не к месту. Проезжал мимо и увидел, что слева не проедет машина, а справа только одна. Дурдом.
ShmakOff 24-10-2010 22:39
привет. вы знаете. что с нашего дома строитель с 9го этажа упал. И сейчас наш дом под пристальным вниманием прокуратуры. Не знаете как это может повлиять на ход строительства?
newbull1980 24-10-2010 22:54
Я тоже слышал про этого парашютиста , но думаю что на строительство это уже ни как не повлияет .
canin 25-10-2010 08:44
Стены на лоджиях высокие, окна закрыты - это как у него получилось упасть?
fda 25-10-2010 09:08
А он живой остался?
Sonec 25-10-2010 11:24
А я слышала, что наш дом построен на кладбище(бывшем), отсюда могут быть проблемы, хотя как-то с трудом верится-пить меньше надо!
Элькин 25-10-2010 18:57
Да ну, откуда там в районе кладбище то?!
Элькин 27-10-2010 17:27
Третий день звоню в Комос, чтоб узнать когда сдача - постоянно менеджеры заняты чем-то и никто не может мне ответить... Куда они исчезли то все?!... уволили что ли всех уже?))
Critik 27-10-2010 20:28
Столько жути, не суетитесь, все будет пучком.
newbull1980 27-10-2010 21:14
Приближается долгожданный момент-волнуются люди !
ShmakOff 27-10-2010 22:38
волнение конечно есть, просто надоело по съёмным квартирам шататься. охото своего и по скорее.
Pup's 28-10-2010 12:49
quote:
Originally posted by Sp:
Ксати столб вообще реально не к месту. Проезжал мимо и увидел, что слева не проедет машина, а справа только одна. Дурдом.
Я до последнего надеялся, что его выдернут, а его аккуратненько асфальтом обкатали )))
chimera 28-10-2010 07:08
quote:
Я до последнего надеялся, что его выдернут
+1000000
Bartez-13 28-10-2010 08:12
неужели у них не хватило ума, вместо одного посередине, поставить два по краям дороги.
newbull1980 28-10-2010 18:59
Так дешевле !
Critik 28-10-2010 21:17
Знаю одно - работы ведутся в три смены, без останова. Не переживайте. Впечатление от увиденного сложилось двоякое. Во-первых, в 1-комн. квартире комната показалась довольно махонькой, но кухня неожиданно внушительной для 1-комн. Во-вторых, прихожая - есть где развернуться и снять обувь. Полы довольно ровные ("экополы"). Стены отштукатурены, готовы к поклейке. Сантехники пока нигде нет. Заезжал на машине прямо к подъезду - немного страхово
(столб как никак не дает это сделать с комфортом, тем более вечером, когда темно). Общее впечатление ХОРОШЕЕ.Элькин 28-10-2010 21:35
Еще дешевле было бы его (столб) не ставить
newbull1980 28-10-2010 22:31
При всем желании в этом году въехать не получится
Элькин 29-10-2010 07:11
Почему это?
fda 29-10-2010 08:40
quote:
Originally posted by Элькин:
Еще дешевле было бы его (столб) не ставить
Может столб там и стоял и его не стали передвигать?
Sonec 29-10-2010 10:10
Я тут подумала о переезде и этот поганый столб снова испортил все настроение. Ладно, если легковушки проедут, а если машинки побольше, да еще нагружены мебелью и барахлом!
Элькин 29-10-2010 13:59
Звонила в Комос, переезд ожидается в декабре (сдача дома комиссии ожидается до 30.11.2010г.)
Pup's 29-10-2010 21:48
quote:
Originally posted by fda:
Может столб там и стоял и его не стали передвигать?
Так и есть.
Critik 31-10-2010 19:04
quote:
Звонила в Комос, переезд ожидается в декабре (сдача дома комиссии ожидается до 30.11.2010г.)
Класс.
Pup's 01-11-2010 09:28
Касаемо столба нашел:
quote:
ширина пожарного проезда, по нормативным документам - 6 м. В ФЗ-123 Статья 67. Проходы, проезды и подъезды к зданиям, сооружениям и строениям прописано
1. Подъезд пожарных автомобилей должен быть обеспечен:
1) с двух продольных сторон - к зданиям многоквартирных жилых домов высотой 28 и более метров (9 и более этажей), к иным зданиям для постоянного проживания и временного пребывания людей ...
Так что столб обязаны убрать. Иначе, комиссия не примет дом. "Я так думаю!" (с) к/ф "Мимино"
Pup's 01-11-2010 22:00
Нет новостей со стройки, фоток!? Соседиии
Critik 02-11-2010 13:47
quote:
Нет новостей со стройки, фоток!? Соседиии
Счас не пускают внутрь
А снаружи нет смысла фоткать chimera 02-11-2010 17:42
quote:
Счас не пускают внутрь
Т. е. с наглой рожей теперь не пройти?
newbull1980 02-11-2010 19:31
quote:
Originally posted by Critik:
Счас не пускают внутрь
а почему не пускают то, опять какие то опасные работы ? покраска наверное ...боятся что мы краской надышимся и все косяки увидим !
Critik 02-11-2010 19:37
quote:
Т. е. с наглой рожей теперь не пройти?
quote:
а почему не пускают то, опять какие то опасные работы ? покраска наверное ...боятся что мы краской надышимся и все косяки увидим !
Типа того, хотя как договоритесь
Форель 02-11-2010 20:10
Нас с мужем пустили в воскресенье кое-как на 1 минутку, а 10 минут угоавривали охрану. Работа шла повсюду. В комнатах потолки готовы, обоев нигде еще нет. По разговору, сдавать должны в конце ноября, но как-то по увиденному пока не верится. Этажи по отделке закреплены то ли за разными субподрядчиками, то ли за разными бригадами, т.к. за одной фамилией ответственного закреплены 1-4 этажи. В коридорах общего пользования полным ходом идет покраска.
newbull1980 04-11-2010 15:48
последние недели самые тяжелые-устали уже все ждать !
Critik 04-11-2010 16:31
quote:
последние недели самые тяжелые-устали уже все ждать !
подтверждаю
Sonec 04-11-2010 23:07
Соседи!!Может кто-то из вас измерял двушку, выложите,пожалуйста, размеры.Когда мы хотели измерить, нам не позволил сторож.
Critik 05-11-2010 10:47
quote:
Соседи!!Может кто-то из вас измерял двушку, выложите, пожалуйста, размеры. Когда мы хотели измерить, нам не позволил сторож.
Когда акт приемки-передачи квартиры будем подписывать я выложу! Так не мерил.
fda 06-11-2010 13:18
quote:
Originally posted by Sonec:
Соседи!!Может кто-то из вас измерял двушку, выложите, пожалуйста, размеры. Когда мы хотели измерить, нам не позволил сторож.
Ему жалко, что ли? А давно это было? Я мерил кухню - примерно 2700 на 3000 и большую комнату 3200 на 6000, если это поможет.
Sonec 06-11-2010 20:57
Спасибо, fda!!!Сторожу не жалко, он просто торопился, потому что территория была без присмотра(месяца 2 назад).
ShmakOff 08-11-2010 18:20
Сегодня проходил с женой мимо дома в часов 5. Работа кипит. свет горел до 5 этажа. во внутрь не заходили, но видно, в которых квартирах свет горел там стены шпаклёваны. вроде быстро работают. Потому что шпаклёвку только в середине прошлой недели привезли.
Pup's 08-11-2010 19:00
quote:
Originally posted by ShmakOff:
Потому что шпаклёвку только в середине прошлой недели привезли.
стены шпаклюют с середины октября, как минимум! или я что-то путаю?
Вчера задал вопрос по поводу нашей "ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ" (столба посреди проезда) на сайте "комоса", посмотрим будет ли ответ
Pup's 11-11-2010 19:23
Какие новости, соседи? апнем тему)))
newbull1980 11-11-2010 19:56
ап
newbull1980 12-11-2010 20:24
Отсутствие информации очень вредит моим нервным клеткам , блин ... и спросить не с кого !!!
Critik 12-11-2010 22:32
А что сказать - задавал вопросы на сайте "Комоса" молчат. Просил предоставить примерные сроки сдачи и провести, посмотреть свою квартиру, а в ответ тишина... Остается верить, что все идет по плану... Могу сказать, что работы ведутся, но количество людей уменьшилось.
Элькин 13-11-2010 08:47
на сайте на вопрос "когда ожидается сдача дома"-ответ "в самое ближайшее время")
canin 13-11-2010 09:04
quote:
"в самое ближайшее время"
Мдаа, самый "оптимистичный" ответ, особенно в том случае, что не в одной квартире нет не одной обоины.
Critik 14-11-2010 21:16
Наконец-то новости, соседи! Сегодня посетили стройку - на улице уже темно было, поэтому в квартирах как в аквариумах было все видно
На первом этаже в 1-комн. квартире со стороны интерната видны обои. Только цвет не очень понятен - сначала показался светло-зеленым, а при ближнем рассмотрении скорее светло-голубым с отливами. Не знаю радоваться ли теперь, цвет не очень понравился, надеюсь в квартире по-другому будет смотреться. А вот коридоры общего пользования покрашены в насыщенный зеленый цвет (тоже не порадовали). Со стороны центрального входа втиснули "детскую площадку" (no comment).Bartez-13 14-11-2010 22:14
мдя, подкачали дизайнеры
а что ты хочешь, тезка, чтоб еще и по твоему дизайн проекту все сделали?!
обживешься и переклеишь в какой хочешь, насчет корридора не знаю насколько насыщенный этот, самый, цвет, но как известно, зеленый цвет успокаивает, так что весь дом у нас практически кабинет психологической разгрузки. Про площадку промолчу, там итак мало места, да еще этот столб посреди дороги..Короче уважаемые соседи ищите во всем позитив
newbull1980 17-11-2010 20:57
Вот она ! Детская площадка ! По крайней мере разнообразнее чем в Полесье !
newbull1980 17-11-2010 21:02
качество конечно не очень.
fda 18-11-2010 09:56
А в свои квартиры кто-нибудь в последнее время попадал? Что там внутри-то делается? Понятно, что отделка, но на какой стадии, интересно?
newbull1980 18-11-2010 20:46
С посещением квартир как-то сурово щас все ! Хотел проникнуть в понедельник, но дальше подъезда не пустили. Охранник меня сразу к какому-то "начальнику" отфутболил, тот как раз поблизости шнырял. С его слов в квартирах еще ничего не делают ( и даже обои не клеили ) , но к НГ полюбому уже заедем. В подъезде, на мой взгляд, (по-крайней мере на первом этаже) все уже сделано, правда не могу припомнить в какой цвет стены покрашены ... Еще сказали, что г-н Волков как раз в этот день приезжал с г-ном Баушевым, видимо с инспекцией .
Sonec 19-11-2010 17:37
Сегодня была где-то в обед, пожарная дверь закрыта изнутри, зашла через парадный вход, где сидел довольно милый охранник. С его слов сейчас внутрь дома на верхние этажи не пускают, т.к. завершается отделка. Мне он показал только 1 этаж. Стены лестничной клетки выкрашены в салатого-зеленый цвет, довольно прикольный, я думала будет хуже. Сантехника установлена во всех квартирах, обои тоже везде поклеены, заканчивается укладка ламината и линолиума. Я видела 2 рулона линолиума-оба коричневых оттенков, только один светлее, другой-темнее. Мне показалось, что не самый дешевый. Так же с его слов, основная отделка будет завершена к 1 декабря, он подтвердил, что к НГ сможем заехать.
chimera 19-11-2010 18:06
quote:
Охранник меня сразу к какому-то "начальнику" отфутболил, тот как раз поблизости шнырял. С его слов в квартирах еще ничего не делают ( и даже обои не клеили )
quote:
Сантехника установлена во всех квартирах, обои тоже везде поклеены, заканчивается укладка ламината и линолиума.
Малость... противоречивая информация.
За кем правда, а?
newbull1980 19-11-2010 19:13
Человек , т.е. девушка, своими глазами видела , а я все со слов передал , поэтому не судите строго !
chimera 19-11-2010 19:29
quote:
поэтому не судите строго
Да нет, конечно.
Элькин 19-11-2010 20:15
Вариант с сантехникой и обоями мне однозначно больше нравится
chimera 19-11-2010 20:31
quote:
Вариант с сантехникой и обоями мне однозначно больше нравится
Дык, тож самое!!!
newbull1980 19-11-2010 21:05
Отсюда возникает вопрос , какого ... этот так называемый начальник, мне мозги пудрил!?
fda 19-11-2010 21:17
Я то же вчера пообщался с охранником, но он меня даже на 1 этаж не пустил и сказал тоже самое, что все поклеяно и остались только полы. Видимо девушкам скидку делают и пускают на первый этаж)))
Форель 19-11-2010 22:02
Кстати, охранник падкий на девушек, когда мы с мужем заходили, то он ему сразу отказал, а мне нет. Даже не заикнулся. Просто на стуле покачался)))
newbull1980 19-11-2010 22:10
Может кому-то и фото удалось сделать ???
Элькин 19-11-2010 22:25
На сайте комоса опубликованы ответы на вопросы про дет. площадку и столб
Посмеялась
Pup's 20-11-2010 01:26
Ответ на сайте Комоса действительно насмешил))) Значит это я стебусь над ними, а не они над нами по поводу столба!
И уж тем более ответ про детскую площадку...
Форель 20-11-2010 17:58
Где можно почитать? Скиньте ссылку
Pup's 20-11-2010 18:07
quote:
Originally posted by Форель:
Где можно почитать? Скиньте ссылку
Лови
http://www.komos-stroy.ru/info-tsentr/vopros-otvet/?pagenumber=1&pagesize=10
canin 20-11-2010 20:15
Элькин, С Днем РОЖДЕНИЯ!
Желаю скорейшего получения ключей!!!
newbull1980 20-11-2010 20:27
Присоединяюсь к поздравлениям !
И скорейшего нам получения ключей !
Элькин 20-11-2010 21:58
Спасибо за поздравления, соседи!
Получение ключей уже определенно не за горами!
Сегодня проезжали часов в 19 - свет горит на разных этажах, в квартирах так 6 - трудятся.
!Student! 21-11-2010 20:40
сегодня ездили смотреть дом! зашли внутрь и пообщались со сторожем. К сожалению, в квартиру он нас не пустил, но порадовал тем, что 25 ноября планируется сдача дома. Все сказал уже сделано. остались недоделки на первых этажах. В доме тепло... чувствовалось даже на первом этаже, а стены и правда зеленые, но цвет понравился.. цвет травки веченней!
Pup's 21-11-2010 21:06
quote:
Originally posted by !Student!:
25 ноября планируется сдача дома.
сдача комиссии я так понимаю?
!Student! 21-11-2010 21:16
да
Critik 21-11-2010 21:35
Радует
newbull1980 21-11-2010 21:39
quote:
Originally posted by !Student!:
сегодня ездили смотреть дом! зашли внутрь и пообщались со сторожем. К сожалению, в квартиру он нас не пустил, но порадовал тем, что 25 ноября планируется сдача дома. Все сказал уже сделано. остались недоделки на первых этажах. В доме тепло... чувствовалось даже на первом этаже, а стены и правда зеленые, но цвет понравился.. цвет травки веченней!
Аналогичная информация из того же места !
Незабудка 21-11-2010 22:39
а пандус на лестнице у подъезда не собираются делать? все-таки семьи молодые. многие с колясками.
Незабудка 22-11-2010 16:12
сегодня еще навезли для детской площадки турников. Обои уже везде поклеены. Сантехника тоже установлена. Сказали после 25 сдача, но лучше после 30 ноября приходить.
Bartez-13 22-11-2010 19:11
quote:
Originally posted by Незабудка:
... Сказали после 25 сдача, но лучше после 30 ноября приходить.
а по-русски написать можете, ато я ничего не понял, куда приходить, зачем, что делать?
Critik 22-11-2010 19:45
quote:
сегодня еще навезли для детской площадки турников. Обои уже везде поклеены. Сантехника тоже установлена. Сказали после 25 сдача, но лучше после 30 ноября приходить.
Откуда у Вас, Незабудка, данные такие? Если от сторожей, то это не в счет
Незабудка 22-11-2010 20:02
я вчера там была и сегодня. Живем мы рядом, каждый день с коляской мимо гуляем. Разговаривала с мастером. Сказали сдача 25 будет, но лучше приходить смотреть квартиры после 30. А какова процедура оповещения хозяинов квартир после сдачи дома? Нам звонить будут?
Форель 22-11-2010 21:01
Конечно, они официально должны пригласить на сдачу квартиры письмом (так в договоре указано). Хотя могут и по телефону, но письмом законнее.
Везувчик 23-11-2010 19:26
не могу разобраться куда у меня окна смортят?????????
Pup's 23-11-2010 19:48
quote:
Originally posted by Везувчик:
куда у меня окна смортят?????????
))))))) в договоре посмотри!
Везувчик 23-11-2010 20:00
Звонила в Комос, сказали показывать квартиры не будут. Ждите письма сказали. И тогда звонить и записываться на раздачу ключей. на вопрос как скоро, ответили скоро и всё. А точнее сказать не могут. Хотя два месяца назад, в Комосе ответили то же самое.
Bartez-13 23-11-2010 20:06
quote:
Originally posted by Везувчик:
не могу разобраться куда у меня окна смортят?????????
на улицу
Незабудка 23-11-2010 20:22
на детской площадке установили еще скамейки и мусорки, а сбоку где сначала планировали детскую площадку поставили два столбика очень похожих на стойки баскетобольные.
Форель 23-11-2010 21:42
А планируется ли снос 2 этажного домика. который стоит впритык? Раньше говорили, что снесут, а то как в стихотворении "из вашего окна площадь Красная видна, а из нашего окошка только улица немножко..." Да и жители этого домика - нежелательные соседи(((
Форель 23-11-2010 21:43
Кстати, на форуме объявились соседи из 30 квартиры?
Форель 23-11-2010 21:44
Пардон, из 31 квартиры, я сама из 30 )))
Везувчик 24-11-2010 12:46
домик желтый еще лет 20 стоять будет.
Везувчик 24-11-2010 12:47
будушие жители 2=го этажа на форуме сидят?
Элькин 24-11-2010 07:04
Домик стоять может и будет, но вот соседи если не ошибаюсь то ли уже переехали, то ли на днях переезжают (как то так).
Critik 24-11-2010 19:59
Товарищи, кто в Комос звонил и спрашивал: когда сдача дома комиссии состоится??? Тут прозвучала информация, что 25 ноября 2010г.
Форель 25-11-2010 20:21
И что, сегодня 25 ноября. Какая есть информация?
newbull1980 25-11-2010 23:37
Проезжал мимо - видел огромную кучу мусора у подъезда !
newbull1980 26-11-2010 20:01
Многоуважаемые соседи, поздравляю вас с вводом дома в эксплуатацию ! Троекратное ура !
chimera 26-11-2010 20:10
quote:
поздравляю вас с вводом дома в эксплуатацию
Отлично
Маша-мамаша 26-11-2010 20:26
А у кого однушка в циолковском? можете фотки квартиры как-нибудь выложить когда время будет?
Элькин 26-11-2010 20:32
Офигенно!!!!!!!!!! Теперь ждем писем/приглашений!!!!
Bartez-13 26-11-2010 20:55
quote:
Originally posted by newbull1980:
Многоуважаемые соседи, поздравляю вас с вводом дома в эксплуатацию ! Троекратное ура !
простите, а откуда инфа?
newbull1980 26-11-2010 21:09
Инфа из офиса Комоса , жена звонила !
Bartez-13 26-11-2010 21:13
супер, спасибо.
Элькин 26-11-2010 21:22
А каким образом теперь дальше действие будет происходить? Сколько еще осталось ждать? Как оповещать будут? Столько вопросов, столько вопросов!...))))
newbull1980 26-11-2010 22:19
Должны как-то оповестить: или письмо ,или звонок .По срокам конкретной информации не дали , сказали в течении декабря .
Critik 26-11-2010 22:19
quote:
А каким образом теперь дальше действие будет происходить? Сколько еще осталось ждать? Как оповещать будут? Столько вопросов, столько вопросов!...))))
Читайте догово'р, там все написано.
Critik 26-11-2010 22:20
quote:
Многоуважаемые соседи, поздравляю вас с вводом дома в эксплуатацию ! Троекратное ура !
Спасибо за информацию! Оперативно!
ShmakOff 27-11-2010 18:31
Сегодня ходили на дом поглядеть. во внутрь не пустили. сказали что в комосе сказали вручать ключи начнут с числа 30го. Сейчас доделывают мелкие недоделки. Не понравилось то, что строители шастают бухие. даже ума не приложу, что они в таком состоянии там наделают.
Critik 27-11-2010 19:41
quote:
Сегодня ходили на дом поглядеть. во внутрь не пустили. сказали что в комосе сказали вручать ключи начнут с числа 30го. Сейчас доделывают мелкие недоделки. Не понравилось то, что строители шастают бухие. даже ума не приложу, что они в таком состоянии там наделают.
Это еще цветочки
chimera 27-11-2010 21:27
Мы тоже сегодня проезжали мимо дома, примерно в 17,00. Во многих квартирах горел свет, видимо работают, хотя в Комосе сообщили, что дом сдан.
Кто-нибудь в курсе какой адрес присвоен дому? Забыли спросить в Комосе.
Везувчик 28-11-2010 18:08
Скоро всё узнаем =)
Critik 28-11-2010 18:14
quote:
Кто-нибудь в курсе какой адрес присвоен дому? Забыли спросить в Комосе.
Вопрос тоже актуален?
Везувчик 29-11-2010 17:29
в договоре адрес указан, читайте там все есть
PingWIN 29-11-2010 17:35
Адрес дому присваивается только после ввода в эксплуатацию, поэтому он может (и скорее всего так и будет) не совпадать с адресом, который есть в договоре. В договоре это строительный адрес.
fda 29-11-2010 18:59
в Комосе сказали (когда договор заключали в 2009 году), что обычно строительный адрес и остается.
Critik 29-11-2010 22:35
quote:
в Комосе сказали (когда договор заключали в 2009 году), что обычно строительный адрес и остается.
этого не может быть
Critik 30-11-2010 21:16
Сегодня звонили в Комос спрашивали информацию по дому: сказал менеджер, что дом сдан в эксплуатацию, и занимаются подготовкой рассылки писем жильцам. Больше ничего не сказали
Опытные люди говорят, что на все про все около 1 месяца уйдет. Так что переезд скорее всего будет в январе НО мы надеемся на более ранние сроки Pup's 30-11-2010 21:59
ППЦ ты оптимист, Критик)
Critik 30-11-2010 22:51
quote:
ППЦ ты оптимист, Критик)
А что ты думаешь будет как-то не так, Пуп'c?? Обоснуй свое видение, ну...
Элькин 01-12-2010 06:43
Что значит на все про все? Письма они пишут "на рыбах", а не каждому свое какое то особенное - изменить надо лишь адрес, ФИО; "Пробег почты" тоже не займет больше недели. А как уж письмо получим - мы хоть в тот же день готовы
Wave 01-12-2010 07:39
Да не сдан ваш дом. Информации вообще не где нет, только тут на форуме и в отделе продаж.
PingWIN 01-12-2010 11:56
Wave: Зря людей пугаешь.
ООО "БайкалИнвестСтрой", г. Ижевск, ул. Песочная. 11
многоквартирный 9-ти этажный жилой дом по адресу: Гольянский пос, 112 в Первомайском р-не
N 167-СД от 30.09.2010 г. N 27-2010 г от 30.09.2010г.
Информация отсюда: http://izh.ru/izh/info/35699.html
Так что я думаю, что дом ваш сдан
Причем, зацените как хитро вышло: разрешение на ввод в эксплуатацию от 30.09.2010 - типо сдали точно в срок
fda 01-12-2010 13:05
quote:
Originally posted by PingWIN:
Wave: Зря людей пугаешь.ООО "БайкалИнвестСтрой", г. Ижевск, ул. Песочная. 11
многоквартирный 9-ти этажный жилой дом по адресу: Гольянский пос, 112 в Первомайском р-не
N 167-СД от 30.09.2010 г. N 27-2010 г от 30.09.2010г.
Информация отсюда: http://izh.ru/izh/info/35699.html
Так что я думаю, что дом ваш сдан
Причем, зацените как хитро вышло: разрешение на ввод в эксплуатацию от 30.09.2010 - типо сдали точно в срок
В последней графе "Реквизиты разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" стоит дата 26.11.2010. Так что все
Bartez-13 01-12-2010 13:25
quote:
Originally posted by Wave:
Да не сдан ваш дом. Информации вообще не где нет, только тут на форуме и в отделе продаж.
Иногда лучше жевать, чем говорить. (с)
Прежде, чем делать такие резкие заявления, подкрепились бы какими-либо официальными источниками.
Везувчик 01-12-2010 15:01
Сегодня звонили в Комос интересовались когда придут письма "счастья", так менеджер веселеньким голосом ответил, не кипишевать, еще их и не печатали, к февралю 2011 получите, как указано в договоре!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Вот так
Элькин 01-12-2010 16:12
Больше чем уверена что это плохое чувство юмора менеджера!
Не выгодно Комосу квартиры держать до февраля - лишние месяцы платить коммунальные услуги/электричество за весь дом - кому это надо?
Тем более что дом сдан, в чем тогда смысл?!...
Форель 01-12-2010 22:15
Да, я полностью согласна с Элькин. Тем более они перед Новым годом должны делать репоьртажи-отчеты перед Волковым и Москвой о том, что "молодая семья " работает и молодые семьи встречают новый год в своих квартирах. По крайней мере это мои мысли.
Форель 01-12-2010 22:16
Да, я полностью согласна с Элькин. Тем более они перед Новым годом должны делать репоьртажи-отчеты перед Волковым и Москвой о том, что ъмолодая семья ъ работает и молодые семьи встречают новый год в своих квартирах. По крайней мере это мои мысли.
Wave 01-12-2010 22:39
quote:
Originally posted by PingWIN:
Wave: Зря людей пугаешь.ООО "БайкалИнвестСтрой", г. Ижевск, ул. Песочная. 11
многоквартирный 9-ти этажный жилой дом по адресу: Гольянский пос, 112 в Первомайском р-не
N 167-СД от 30.09.2010 г. N 27-2010 г от 30.09.2010г.
Информация отсюда: http://izh.ru/izh/info/35699.html
Так что я думаю, что дом ваш сдан
Причем, зацените как хитро вышло: разрешение на ввод в эксплуатацию от 30.09.2010 - типо сдали точно в срок
Теперь вижу. Извиняйте. Просто на сайте минстроя, комоса, президента нет информации. Странно это как то. Обычно популиски сдавали.
fda 02-12-2010 13:00
Сегодня побывал в своей квартире. У меня двушка на 8 этаже. Поделюсь впечатлениями. Входная дверь, конечно, г..но, но об этом я думаю все уже знают, поэтому останавливаться не буду. Рано или поздно ее придется менять. В квартире все сделано, кроме плинтусов. В комнатах обои разных цветов, что в большой, что в маленькой комнате приятного светлого цвета, с каким-то рисунком. Вообщем светло и просторно. Ламинат в комнатах светло-коричневый, тоже понравился. По качеству сказать ничего не могу. В коридоре линолеум, тоже светло-коричневый, причем одним куском. В коридоре перед ванной и в кухне линолеум светло серого цвета и обои примерно также. В кухне линолеум тоже одним куском. Унитаз вроде нормальный, не детский (как писали в других ветках), ванна тоже на всю стену. В квартире очень тепло, радиаторы все горячие рука не держит. Вообще общее впечатление очень хорошее!!! Рабочих до сих пор много бегает, доделывают все. Адрес нам присвоили - Циолковоского, 9.
fda 02-12-2010 13:05
Сказали примерно через неделю начнут рассылать уведомления и до конца декабря постараются большую часть квартир сдать. Управляющая компания будет "Новый город", при сдаче квартир будет присутствовать представитель от них. В квартире уже есть интернет и телефон от 9 узла. Вот.
Незабудка 02-12-2010 16:44
fda, а кухня не меньше по квадратам? совпадает с планировкой?
fda 02-12-2010 16:56
Размеры:
Кухня - 3,03 х 2,70 (но общая S=8,9, т.к. есть маленький закуток при входе, он из-за венткороба)
Большая комната - 3,22 х 6,09
Маленькая - 2,82 х 4,42
Это данные из БТИшного техпаспорта. Я замерял рулеткой, отклонений почти нет. Может где-нибудь 1-2 см и есть.
Лондон 02-12-2010 17:13
fda у вас уже есть тех паспорт??
fda 02-12-2010 17:21
нет. есть только правое крыло 8 этажа из общего техпаспорта дома
Bartez-13 02-12-2010 17:33
quote:
Originally posted by fda:
.... В квартире уже есть интернет и телефон от 9 узла...
откуда данные про девятый узел? на самом девятом узле пока не вкурсе о том, что это их дом.
Pup's 02-12-2010 18:50
quote:
Originally posted by fda:
Сказали примерно через неделю начнут рассылать уведомления и до конца декабря постараются большую часть квартир сдать. Управляющая компания будет "Новый город", при сдаче квартир будет присутствовать представитель от них. В квартире уже есть интернет и телефон от 9 узла. Вот.
можно подробнее - кто именно это сказал?
Critik 02-12-2010 23:40
quote:
Originally posted by fda:
Сказали примерно через неделю начнут рассылать уведомления и до конца декабря постараются большую часть квартир сдать. Управляющая компания будет "Новый город", при сдаче квартир будет присутствовать представитель от них. В квартире уже есть интернет и телефон от 9 узла. Вот.
Вы заинтриговали, fda Кто слил информацию? И кто что знает про УК "Новый город"?
Crazy_Woman 04-12-2010 20:54
Всем привет! На вопрос выше кто что скажет?
canin 04-12-2010 22:02
Привет Crazy_Woman!
Приятно, что нас становится больше.
Элькин 04-12-2010 22:21
Crazy_Woman, какой вопрос Вы имеете в виду? Если по поводу УК, то отзывы разные (впрочем наверное как и о любых других компаниях)
http://izhcommunal.ru/board/1-1-0-245
Форель 04-12-2010 22:53
Cколько человек, столько и мнений. А новостройка для всех УК лакомый кусочек и все будут много обещать. А на сколько мне известно, УК должны выбирать жители, но не как застройщик.
Нунф 05-12-2010 15:47
Новый город, это комосовская управляющая компания
chimera 05-12-2010 19:03
quote:
Новый город, это комосовская управляющая компания
Мы это уже знаем
Sp 05-12-2010 19:37
как правило первый 1.5-2 года жители терпят навязанную застройщиком УК. потом она просто идет на 3, чаще в 5 букв и начинается длительная тяжба. Первый признак непонимания - выбор домофонной компании.
Сразу надо организоваывать ТСЖ. Может лица не особо обремененные работой и с идеалистическими взглядами могут чтото предложить уже сейчас?
nikita1182 06-12-2010 11:23
Согласен с Sp надо уже сейчас думать о ТСЖ и его руководстве
fda 06-12-2010 17:29
Есть на форуме из 56, 57 или 58 квартиры?
Форель 07-12-2010 22:08
Кто-нибудь в курсе- письма уже отправили адресатам или нет? Хотелось бы до Нового года принять квартиру.
Critik 08-12-2010 13:22
quote:
Originally posted by Форель:
Кто-нибудь в курсе- письма уже отправили адресатам или нет? Хотелось бы до Нового года принять квартиру.
Когда мы звонили в первых числах декабря: нам сказали, что их готовят только еще. Я думаю, что уже должен хоть кто-то получить. Я думаю, что fda первый кто получил, т.к. он сказал адресный ориентир нашего дома и площади своих комнат (может и ошибаюсь).
Кто получит письмо-счастья, пожалуйста, отпишитесь в нашей ветке Будем иметь хоть какое-нибудь представление о сроках приемки. Всем желаю еще немного набраться терпения и с наступающим
fda 08-12-2010 14:41
Письма я еще не получал, ждем-не дождемся, как и все здесь, присутствующие, а "адресный ориентир" просто хорошие люди подсказали)))
Bartez-13 08-12-2010 15:21
а мы похоже получили, завтра схожу на почту, о результатах отпишусь.
Хотя думаю многие сегодня обнаружат в почтовых ящиках уведомление.
Sonec 08-12-2010 19:17
Ура!!!Мечты сбылись, получили письмо, позвонили в Комос, нас записали на приемку квартиры 15,12.Также состоится общее собрание собственников 13 числа в 19.00 в подъезде нашего дома, при себе необходимо иметь паспорта и все документы на квартиру, какие есть на руках, особенно подчеркнули, если собственников два, то должны присутствовать оба.
Crazy_Woman 08-12-2010 19:31
Спасибо, Sonec, за информацию
Когда ждешь целый год, то не верится даже, что вот оно.... собственное отдельное жилье!!! До встречи, соседи!!!newbull1980 08-12-2010 20:19
Мы тоже получили , только что !
!Student! 08-12-2010 21:55
мы тоже получили!!!!!!
Bartez-13 09-12-2010 10:11
записался на приемку квартиры, специально спросил на собрании что-то при себе иметь, ответили что ничего не нужно, и там, на собрании, вам все скажут.
Везувчик 09-12-2010 13:28
кто получил уведомления как записывалиь на получение ключей, что для этого надо?
fda 09-12-2010 14:38
Форель с Днем Рождения!!!
Critik 09-12-2010 14:41
quote:
Originally posted by Везувчик:
кто получил уведомления как записывалиь на получение ключей, что для этого надо?
Я так понимаю сначала надо подписать акт приема-передачи, а потом если все вас устраивает - вам дадут ключи от квартиры.
Bartez-13 09-12-2010 16:21
quote:
Originally posted by Везувчик:
кто получил уведомления как записывалиь на получение ключей, что для этого надо?
получить уведомление и позвонить по указанному телефону в УК, 930-850, там вам предложат записаться на приемку квартиры, после чего я так полагаю и как правильно подметил мой теска(Критик), вам вручат заветные ключики.
Форель с ДР.
ЗЫ: комос богат на подарки, в мой ДР они сдали дом в эксплуатацию а в ДР Форели наверняка вручили уведомление.
fda 09-12-2010 17:12
Мы тоже уведомление получили. Записались на приемку 16.12.2010
Элькин 09-12-2010 17:27
Форель с днем рождения!!!!
Crazy_Woman 09-12-2010 19:51
Форель с днем рождения!!! Угадал "Комос" с подарком
Мы тоже получили счастья письмо и записались на приемку в пятницу!Sonec 09-12-2010 20:25
Мы тоже получили счастья письмо и записались на приемку в пятницу!
А какого числа, а то нам предложили только 14,15 декабря?
Форель 10-12-2010 19:59
СПАСИБО ВСЕМ ЗА ПОЗДРАВЛЕНИЯ! Как приятно!!!!!1 Да, я получила уведомление в день рождения - самый лучший подарок!
Crazy_Woman 10-12-2010 23:07
quote:
Originally posted by Sonec:
А какого числа, а то нам предложили только 14,15 декабря?
А нам предложили только четверг 16 или пятницу 17. Может, по этажам они сами разделить решили. У нас 6-й
Bartez-13 11-12-2010 09:41
поговорку знаете, "кто первый встал того и тапки"? тут принцип такой же, значит те, кто вас опередил, записались на более раннее время(читать дату).
chimera 11-12-2010 13:59
Мож поздно, но Форель, тебя с ДР!
МЫ записались на 17.12 (т. е. в пятницу)
fda 11-12-2010 17:59
Сказали 13.12 собрание в 19.00, я понял, что с представителями УК. Я думаю надо какие-то общие вопросы обсудить. Может заранее подготовиться? Меня, например, вопрос лифта волнует. Будет работать или нет? Заказал кухню, до праздников должны привезти. На восьмой этаж заколебусь поднимать без лифта.
Элькин 11-12-2010 18:15
Лифт бесспорно волнует. Нам тоже на 8 этаж монатки свои таскать не айс
chimera 11-12-2010 18:38
quote:
Заказал кухню, до праздников должны привезти.
А как удалось затащить дизайнера в квартиру? Или сделали по Вашим размерам? И, если не секрет, где заказывали?
quote:
Я думаю надо какие-то общие вопросы обсудить. Может заранее подготовиться?
Конечно нужно подготовить вопросы. Нас тоже интересует лифт, газ.
fda 11-12-2010 19:12
Кухню заказали по размерам. Кухня модульная, Пермской фабрики "Диана". Материал МДФ. В Ижевске есть дилеры. Понравилась цена! Для сравнения, нам считали в Сэлдоме, получилось в 2,5 раза дороже и материал ЛДСП!!! Еще нам дали именную дисконтную карту с 5% скидкой на следующие покупки (набрали там на 50 тыс.) Если кого заинтересует, могу картой поделиться)))
Форель 11-12-2010 19:33
Нас записали только на 21 декабря. Раньше уже нет "номерков". Так что на приемку запись идет очень быстро и это радует.
chimera 11-12-2010 19:39
Где находится "Диана"? Какой срок изготовления?
Везувчик 12-12-2010 23:01
Уважаемые соседи, у кого есть маленькие дети, предлагаю затупиться хорошими и недорогими книжками для ваших деток. Вам не придется далеко ходить в книжные магазины, раз мы будем жить в одном доме, можно сказать эти книжки сами к вам придут. Кому интересно пишите в ПМ. Вся инфа здесь https://izhevsk.ru/forummessage/140/1232526.html
Везувчик 13-12-2010 20:29
Прошло долгожданное собрание собственников, посмотрела я наш с вами БЮЛЛЕТЕНЬ заочного голосования и пришла к глубокому возмущению, что нас начинаю потихоньку обдирать. За какую-то консьержку в мес выходит платить 314 руб. у кого площадь больше 35 кв. м еще больше. (8,99 руб. с квадратного метра площади квартиры) Предлагаю всем отказаться от их консьержки, мы с вами можем со стороны за 100 руб в мес нанять.
Sonec 13-12-2010 20:51
Полностью согласны, на нашу двушку выходит около 500 руб. -ооочень дорого. С дома будут рубить больше 20,000 руб. Можно нанять 2 бабушек или дедушек и с каждой квартиры платить по 150 руб. А так, дом оставил хорошие впечатления. Многие стояли с очень довольными мордочками.
Vasiliska 13-12-2010 20:54
что вам предлагают по поводу управляющей компании? сразу в бюллетене конкретная контора звучала?
мы (стр. 6 на И. Закирова) решили на такое же собрание пригласить сторонюю УК, может ее же и выберем (если нам дадут это сделать)
Sonec 13-12-2010 20:55
Хотя на ночь консъержа, наверно не надо, все равно домофон будет, а вот днем школьники могут заходить покурить, да выпить перед дискотекой.
Везувчик 13-12-2010 21:01
как школьники будут заходить если там домофон???????????????
Sonec 13-12-2010 21:03
А вы при входе будете каждого ребенка спрашивать из какой он квартиры, если учесть, что в каждой по 1, то 70 выходит.
Везувчик 13-12-2010 21:36
дело каждого конечно кто денег не умеет считать тот будет выкладывать от 300 до 500 руб в мес и кормить брюхо начальства нового города
Sonec 13-12-2010 21:43
Я говорю о 100-150 руб с квартиры, не больше!А, то что предлагают- с Вами полностью согласна-обдираловка!
skvorchonok 13-12-2010 21:49
quote:
Я говорю о 100-150 руб с квартиры, не больше!А, то что предлагают- с Вами полностью согласна-обдираловка!
я с вами согласна ))
ShmakOff 13-12-2010 21:57
У меня впечатление не очень эта УК мне не по душе. сегодня насчёт неё интересовался. перед "ижевскими коммунальными сетями" большая задолженность.
icy0 13-12-2010 22:51
На сайте http://www.izhcommunal.ru/board/1-1-0-245 в основном негативные отзывы об УК "Новый город". Может быть товарищи из инициативной группы возьмутся пригласить на встречу другие УК? Если верить сайту izhcommunal.ru неплохой рейтинг у ООО Вест-Снаб.
Sp 13-12-2010 23:12
надо сделать тсж, а тсж уже пусть обслуживающую организацию выбирает
Незабудка 13-12-2010 23:24
а полы мыть в подъезде они предлагают два раза в месяц всего? и два раза в неделю влажное подметание? по-моему подметать каждый день нужно. а мыть хотя бы раз в неделю.
Везувчик 14-12-2010 12:21
что будем делать?
chimera 14-12-2010 06:37
Сегодня уже началась приемка квартир и 51% они легко наберут, т.к. представлена только одна УК, да и нет времени на рассмотрение других вариантоа. Вот об этом должен бы заранее подумать старший по дому из 43 кв.
С ТСЖ вопрос сейчас тоже сложный, т.к. его еще нужно как минимум зарегистрировать. На это уйдет много времени. А нам жить не где (как и многим другим) и хочется как можно скорее переехать.
Элькин 14-12-2010 06:47
По-моему, все УК пройдохи с большой дороги - все они коммерческие организации - у которых цель - извлечение прибыли. Говорить сейчас о другой УК смысла нет. Кто-то конечно может ждать и месяц, и два, и три, и полгода - и создавать ТСЖ, выбирать УК. У нас этого времени нет - нам жить негде. Так что мы выберем то что предлагается, а там - посмотрим. Не будет устраивать - найдем другую, и ручкой помашем "Новому городу!". Но на данном этапе считаю нецелесообразным - ибо хочется скорейшего появления газа и лифта.
Кстати, по поводу консьержки - не понятно, чем она поможет дому и порядку в нем? Гадят свои, ИМХО.
Sp 14-12-2010 07:12
ну кароч как в ниагаре будет
Bartez-13 14-12-2010 08:35
а как в ниагаре?
fda 14-12-2010 08:39
quote:
Originally posted by Элькин:
По-моему, все УК пройдохи с большой дороги - все они коммерческие организации - у которых цель - извлечение прибыли. Говорить сейчас о другой УК смысла нет. Кто-то конечно может ждать и месяц, и два, и три, и полгода - и создавать ТСЖ, выбирать УК. У нас этого времени нет - нам жить негде. Так что мы выберем то что предлагается, а там - посмотрим. Не будет устраивать - найдем другую, и ручкой помашем "Новому городу!". Но на данном этапе считаю нецелесообразным - ибо хочется скорейшего появления газа и лифта.
Кстати, по поводу консьержки - не понятно, чем она поможет дому и порядку в нем? Гадят свои, ИМХО.
Согласен. В УК понимают, что сейчас нам на организацию ТСЖ или поиска другой УК нужно время, а переехать многим хочется быстрее, на этом они и играют. И мы тоже это понимаем, но если начнем сейчас мудрить, то скорее останемся у разбитого корыта или заедем через полгода. Поэтому тоже считаю, нужно заключать договор с ними на год, а в течение года и мы друг с другом познакомимся и посмотрим на их работу, а там сделаем выводы.
fda 14-12-2010 08:59
По поводу консъержа, если 2-х ком. 55 кв.м Х 8,99 - 494,45 р. + 1 ком. - 314 р. 18 двушек х 494,45 - 8 900р.+ 36 одноком. х 314 - 11 304 р. Итого - 20204 и разделить на 3 бабушек получается по 6734,66 рублей. Не так и много! Попробуйте найдите дешевле. А если и найдете, то если что с кого спрашивать, допустим какая-нибудь бабушка отказалась работать, кто будет искать другую? Есть и другие организационные вопросы. А тут весь спрос с УК. Это будут их проблемы. Другой вопрос нужна ли нам эта бабушка? Тут, наверное, у каждого свое мнение. Я считаю была бы не лишней. Даже в период переезда оставлять технику и какие-то вещи, с такими дверями, страшновато. А тут хоть какой-то контроль. Может даже лучше охраны. А охрана еще дороже обойдется.
Элькин 14-12-2010 09:13
ТСЖ безусловно рулит - все знакомые, у кого организована ТСЖ, не нарадуются. Поскольку председатель такой же жилец дома, и ему безусловно интересно чтоб и дом, и территория были в порядке. Но опять таки на создание ТСЖ нужно время, ведь это тоже юридическое лицо. Да и к соседям надо присмотреться - чтоб верно выбрать председателя - чтоб у него и время было заниматься (а времени это занимает очень много), и хватка деловая присутствовала
Со временем думаю это будет лучший вариант.
Лондон 14-12-2010 11:07
расскажите пожалуйста что обсуждалось на собрании, что дали заполнить и т.д. и т.п., т.к. я из-за работы не смог там появится да и на счет собрания я узнал только с форума, уведомление о пришедшем письме из Комоса обнаружили в ящике только сегодня утром. С уважением, сосед из 63 кв.
fda 14-12-2010 11:24
Ничего особого не пропустили, не переживайте. Записывайтесь (по указанному телефону в уведомлении) на приемку квартиры. На приемке все вопросы зададите. Там будут представители СУ Комос, УК и субчиков.
Лондон 14-12-2010 12:15
спасибо
Элькин 14-12-2010 14:29
А мы сегодня на приемку ходили
Есть некоторые недоделки/замечания, но в целом остались довольны!fda 14-12-2010 14:36
А можно по-подробнее, какие замечания? На что обращали внимание? Кто присутствовал?
Элькин 14-12-2010 14:53
Из замечаний:
- у смесителей на кухне/ванной выросли ноги и они благополучно покинули нашу квартиру;
- нет порогов между линолеумом и ламинатом;
- нет заглушек на подоконниках;
- в одном месте плинтус отходил;
- в комнате швы обоев плохо проклеены - отходят обои;
- в прихожей с потолка сыпалось немного
ну и вроде все. Все недостатки видно сразу. Обращать на внимание на наличие всякого рода фурнитуры и т.д. - потому как одна женщина (будущая соседка) сказала что у нее еще у дверных ручек выросли лапки
fda 14-12-2010 15:04
Понятно. Спасибо. А акт то подписали? И биллютень?
Элькин 14-12-2010 15:14
Там 2 акта - один на передачу квартиры, а другой - технический (где недоделки и показания счетчика). Все подписали и заполнили.
fda 14-12-2010 15:17
Когда ключи выдадут?
Bartez-13 14-12-2010 15:50
Ну что, попробую сделать небольшой отчетец.
на приемке были:
- представитель УК
- представитель от застройщика
- представитель от подрядчика
Вцелом впечатление хорошее, даже суперское, ведь это твое родное. Комната с разных углов кажется разного размера, это наверное изза "закуточка", очень понравилась кухня, большая просторная, удачно подобраны обои и линолеум.
Теперь что не понравилось: самый большой недочет, я считаю, в плане практичности, это очень неудобно расположенные счетчики водоснаджения, они практически вплоную к стояку, тоесть если вы намереваетесь поставить напротив унитаза стиральную машинку, наврядли это получиться. Хотя поставить можно, но вот снимать показания счетчика будет неудобно.
На кухне всю малину портит стояк с газом и счетчик, можно было как-то акуратней все это сделать чтоли.
Немнго смутил короб, который закрывает стояк отопления, но думаю обыграть его можно как им либо способом. также качество входной двери оставляет желать лучшего, она словно из аллюминиевой фольги, легкая, так что относиться к ней стоит нежно, но порадовало, и я считаю это большим плюсом, то, что две однушки обьеденины общим тамбуром и в нем стоит отличная стальная дверь, у нас на работе такие стоят на серверных, типа пожаропрочная даже.
Что касаемо косяков отделки.
У нас отсутствовали смесители в ванной на умывальнике и в раковине на кухне.
Плинтус в комнате у балконной двери оторван от одного самореза, либо перетянули когда закручивали. либо просто зацепили, хотя я не понимаю как умудрились.
Розетки стоят с предохранителями, тоесть просто вставить вилку в розетку не получиться, мне это давалось с большим трудом, на одной так и не получилось, пришел электрик и вырезал этот предохранитель, сказав что уже на многих проделал тоже самое.
В комнате межобойные швы в некоторых местах разошлись и края обоев просто торчат.
В прихожей на потолке у самой двери облупилась штукатурка, хотели списать что мол это "нитевая" трещина, но я настоял что всетаки это не то о чем они говорят, кстати позже заметил еще трещину в штукатурке, но это действиельно "нитевая" трещина и она допустима.
В дверных проемах где состыкуеться линолеум прихожей и линолеум кухни, либо ламинат комнаты отсутсвуют порожки.
На всех подоконниках во всем доме отсутвуют заглушки. У нас еще и не были промазаны швы между рамой и стеной.
Все указанные недочеты обязались исправить в течении 2-х дней.
В квартиру уже заведен телекабель Гарант, вроде, и кабель от 9-го узла(телефон, интернет). также дополниьтельно вручили газовый шланг и терморегуляторы на конвекторы, кстати их рекомендовали поставить когда уже заедем, поскольку штука дорогая и как бы они не сделали ноги
Всем вручают коплект из 5 ключей и один отдельно болтающийся, так называемый строительный, как только все недочеты будут исправлены по инструкции, вложенной в коробочку с ключами, можно будет перепрограммировать замок, а строительный выбросить.
Вроде ничего не забыл.
Элькин 14-12-2010 16:47
Bartez-13, у нас с вами одни замечания, надо же, какое совпадение?!
)))Bartez-13 14-12-2010 16:59
quote:
Originally posted by Элькин:
Bartez-13, у нас с вами одни замечания, надо же, какое совпадение?!
да что вы говорите Элькин, предлагаю обсудить данный факт в домашних условиях.
Лондон 14-12-2010 17:23
спасибо за информацию только плохо что стальная дверь установлена только для 2 крайних квартир лучше было бы если установили на 4 квартиры на этаже
Critik 14-12-2010 19:50
все понятно
Bartez-13 14-12-2010 20:36
Как я уже сказал выше, провайдером интернета и телефона будет 9-ый узел.
Общался с инженерами этой компании, кабель заведен в дом а оборудования, так называемого железа, нет, как только будут заявки с нашего дома, так нам поставят оборудование и подключат запрашиваемые услуги.
Заключить договор обслуживания вы можете либо в офисе либо в online режиме на их сайте.
chimera 14-12-2010 21:41
Bartez-13, а что за лужица в ванной под раковиной? А в прихожей моток кабеля - либо ТВ, либо инет, так?
Critik 14-12-2010 21:41
quote:
Originally posted by Bartez-13:
Как я уже сказал выше, провайдером интернета и телефона будет 9-ый узел.
Общался с инженерами этой компании, кабель заведен в дом а оборудования, так называемого железа, нет, как только будут заявки с нашего дома, так нам поставят оборудование и подключат запрашиваемые услуги.
Заключить договор обслуживания вы можете либо в офисе либо в online режиме на их сайте.
оставил заявку
Bartez-13 14-12-2010 21:46
quote:
Originally posted by chimera:
Bartez-13, а что за лужица в ванной под раковиной?
а это я хотел проверить наличие воды и работу смесителя в ванной, включил общий кран и водичка полилась из труб предназначенных для смесителя умывальника, поскольку на кухне стоит отдельный кран я подумал что тут тоже есть, но там его не оказалось, вот и лужица получилась, не беспокойтесь много не вылилось, я тут же закрыл обратно.
Везувчик 15-12-2010 01:02
смесители то фигня, а как в площадью, с квадратами, смесители то поставят а площадь никто не увеличит?
Sonec 15-12-2010 21:54
Сходили сегодня на приемку квартиры. У нас двушка, квартира 52.В целом впечатление очень хорошее, из тех косяков, описанных выше, ничего нет. Порожки и,заглушки, смесители - все на месте. Обои вполне приличные, единственное,что смущает-они одинаковы в обеих комнатах и коридоре, другая расцветка только на кухне. Но есть другие моменты:
1.две глубокие царапины на подоконнике
2.потолок в ванной протек в 2 местах. Если есть на форуме участники из 60 квартиры-откликнитесь, обратите внимание, что может у вас течь в ванной.
По поводу площади, нам сразу откровенно сказали, что в двушке площадь меньше примерно на 0.8 М
Форель 15-12-2010 22:43
Кто когда планирует заезжать в квартиры? Думаю, что надо будет примерно раскидывать по времени и по дням, чтобы не было пробок.
fda 16-12-2010 12:41
Мы сегодня тоже картиру приняли, ключи получили!!! Надо это дело отметить!!! А кто что решил с консьержкой? Подписываете в биллютене или нет?
Незабудка 16-12-2010 17:57
а нам до сих письмо не пришло ((((
НеМодный 16-12-2010 19:22
расскажите подробнее о консьержке? сколько с вас просят в месяц?
Pup's 16-12-2010 19:36
quote:
Originally posted by Незабудка:
а нам до сих письмо не пришло ((((
позвони 930-850 и запишись на приемку. Может просто письмо заблудилось))) адрес вашего фактического проживания совпадает с тем, что указан в договоре?
dfkthbz2006 16-12-2010 19:56
quote:
Кто когда планирует заезжать в квартиры? Думаю, что надо будет примерно раскидывать по времени и по дням, чтобы не было пробок.
Мы планируем примерно в начале марта.....)))
Pup's 16-12-2010 20:11
quote:
Originally posted by dfkthbz2006:
Кто когда планирует заезжать в квартиры? Думаю, что надо будет примерно раскидывать по времени и по дням, чтобы не было пробок.
В субботу.
newbull1980 16-12-2010 20:33
конец января !
fda 16-12-2010 20:43
quote:
Originally posted by НеМодный:
расскажите подробнее о консьержке? сколько с вас просят в месяц?
посмотри на предыдущей странице, я писал в посте N897.
fda 16-12-2010 20:48
повторю вопрос: А кто что решил с консьержкой? Подписываете в биллютене или нет?
Форель 16-12-2010 20:52
Я думаю, что зарплату 1 консьержки можно прикинуть в пределах 4330 рублей. В этом году ожидается новое сокращение в бюджете. Например, только в нашей организации планируется сократить около 25 человек. В основном пенсионеры, которые работают на минималку. Так что завышать зарплату консьержки считаю неоправданно. Если 3 человека , то 3*4330=13000 в месяц. И поделить на 70 квартир. то получиться по 185 рублей с квартиры. Правда, я не экономист и бухгалтер и не знакома с налогообложением , кто-нибудь может это просчитать?
К тому же многое зависит от человека. У знакомых в доме есть консьержка, но она весь день сидит и вяжет и ни накого внимания не обращает, даже очки не приподнимет. Нам оно надо? Да и за наши деньги? А если платить им по 6-7 тысяч, то многие из нас бюджетников бы лучше посидели сами.
Sp 16-12-2010 21:09
Консьержи.
тут смысл в чем. 4500 платить - это минималка за 8 часов. Зачем держать бабку с 9 до 17-30? нету смысла. Поэтому минимальная оплата за смену около 13000.
Как правило все УК/ТСЖ действуют по след. сценарию: первый год - круглосуточная бабка, затем меняют домофон на якобы с видеонаблюдением из одного места (лифтеры, it-спец, бабка из будки стоянки), потом все бабки переводятся на работу по 8 часов, домофон работает абы как, а подъезд превращается в забор с бомжами и школотой.
То есть смысла в консьержах без 24/7/365 подъездных вахтерш нету никакого.
fda 16-12-2010 21:28
Я думаю так, что сейчас все от консьержа откажутся (типа дорого), а через полгода когда всё загадят и устанут гонять шпану из подъезда, вернемся к этому вопросу.
Везувчик 16-12-2010 23:07
quote:
Originally posted by НеМодный:
расскажите подробнее о консьержке? сколько с вас просят в месяц?
с однушки выходит 314 а с 2-ки около 500 руб в мес
Везувчик 16-12-2010 23:11
слышала что газа не будет пока всесь дом не пойдет к удмуртгазу заключать лично договор и надо еще заплатить около 1000 руб. Кто-то думает, так газ всем нужен.
Элькин 16-12-2010 23:46
Заезжать планируем в субботу-воскресенье.
Мы "за" консьержку в итоге проголосовали - все таки за порядком последит, да и за вещами (в той же колясочной). Так что пусть будет, отказаться никогда не поздно.
По поводу газа, я так поняла, УК побеспокоится, после того как мы ее выберем абсолютным большинством.
ud9 17-12-2010 09:45
Уважаемые жители "Циолковского", оператор связи "Девятый узел" поздравляет вас с новосельем!
На следующей неделе мы планируем закончить все технические работы по установке оборудования, и вы сможете подключиться к нашим услугам. Специально для новоселов действует акция - подключение телефон+интернет за 500 рублей.
Сейчас можно оставлять заявки: на нашем сайте www.ud9.ru , или по телефону 900-100.
canin 17-12-2010 15:22
УРА!!!!! Мы сегодня тоже получили ключи.
Больше всего мне понравилась кухня (приличные обои и швов не видно). В комнате просто ужасно наклеены обои, вся комната в швах и в прихожей тоже. Ответ на все это был следующий "дешевые обои не германские же". По-моему, руки тоже использовались дешевые, т.к. разультат на лицо. В комнате, в прихожей и на кухне разные обои, и что удивило, линолеум тоже разный.
Видимо последний этаж слепили из того что осталось. Самое печальное, что тоже не обнаружили водосчетчики
. На вопрос "когда они появятся" сказали "ждите всех", чтобы разом установить. Входная дверь срочно требует замены.Отделку в целом оценила на 3 твердую. Еще мне не понравился молодой человек, который передавал квартиру. Он даже не представился кого выгораживает, наверное всех сразу, т.к. был один. На любой вопрос слышу грубый ответ "да что вы все придераетесь", "у вас и так шоколадные условия", "гарантия 5 лет" хотя это было еще только утро, м.б. мы были 2 или 3.
Радует только, что есть своя квартира пусть, что с не "шоколадной" отделкой.
НеМодный 17-12-2010 16:45
а у вас практиковал кто-нибудь, чтоб наклеили Ваши обои, а не стандартные?
buddha559 17-12-2010 17:02
Хотелось сказать тоже, ура, мы получили ключи... в общем. полный отстой... пришли к назначенному времени - нет представителей, не гордые - нашли сами... в квартире жили строители... зачем приглашать на приемку? в данном случае???...если не собирались сдавать? света не было.. сборы и наладка все в спешке.. никто ничего не знает и не отвечает..., кухня на 3й, остальное -незачОт... слов нет.. эмоции.
Bartez-13 17-12-2010 17:20
А нам все сделали. Исправили все недочеты, для этого я всего лишь взял телефон представителя от подрядчика и, я так понял, бригадира, названивал им, сначала тоже сказали что смеситель на кухне и в ванной на умывальнике будет только после 24 числа, но сегодня же утром они стояли на своем месте, так что у меня остались только заглушки на подоконниках, но это не принципаиально, потерплю до 24 числа. порожки прикрутили, обои приклеили, потолок заштукатурили, плинтус прикрутили.
В выходные перезжаем.
quote:
Originally posted by НеМодный:
а у вас практиковал кто-нибудь, чтоб наклеили Ваши обои, а не стандартные?
Я задавался таким вопросом, но потом подумал а кто их будет клеить неизвестно, каково будет качество поклейки, да и дом будет "садиться", следовательно обои отклеяться, порвуться, уж лучше попозже сам переклею.
canin 17-12-2010 17:38
Bartez-13, а счетчики тоже вам поставили?
Везувчик 17-12-2010 17:42
Уважаемые жильцы. Я сегодня ходил в УДМУРТГАЗ. Там сказали как 80% процентов подпишут с ними договор, так и дадут газ. Д.к. вот я первый кто у них появился с нашего дома. Щас объясню что ку да и чего нужно. Сначала надо идти на коммунаров 357, это хрущёвка рядом с дк Редуктор, напротив завода редуктор, там сервисный центр "Удмуртгаз" будет написано. Надо паспорт и акт приёмки. Дудут книжку абонентскую и стоит она 110 руб. Проведут на пол часа инструктаж и после этого надо идти на серова 79 в ГАЗПРОМ межрегион газ. Остановка покровская церковь, где бывший профилакторий мотозавода. Там нужно договор купли продажи, акт приёмки и паспорт. Возьмут около 700 руб. И как тока 80 % (повторяюсь) квартир это выполнят, то дадут нам газ. Прошу всех подписать договор. До нового года около 700 руб. После дороже
Bartez-13 17-12-2010 18:01
quote:
Originally posted by canin:
Bartez-13, а счетчики тоже вам поставили?
они изначально были.
quote:
Originally posted by Везувчик:
Уважаемые жильцы...
Спасибо.
Везувчик 17-12-2010 18:04
Мы переезжаем в воскресенье, после обеда. Ну у нас второй этаж, не высоко тащить ))) В субботу буду люстры ставить и возможно гардины. Если есть вопросы по газу, то приходите в 10 квартиру. Я буду в субботу после обеда до глубокого вечера.
Форель 18-12-2010 09:56
Вы такие счастливы, а у нас приемка только во вторник (а время так долго тянется). Может по результатам первой недели доделки в оставшихся квартирах сделают заранее? Что бы нам сдали более прилично. Или я очень наивна в своих желаниях?
Незабудка 18-12-2010 11:54
quote:
Originally posted by Pup's:
позвони 930-850 и запишись на приемку. Может просто письмо заблудилось))) адрес вашего фактического проживания совпадает с тем, что указан в договоре?
видимо письмо точно заблудилась. позвонила. на вторник записали.
Незабудка 18-12-2010 11:59
Еще такой вопрос по консьержке. почему оплату считают по квадратным метрам? почему с двушек должны больше платить? что там людей больше будет жить так это не факт. Предлагаю одинаковую сумму со всех квартир.
fda 18-12-2010 12:09
Поддержу
fda 18-12-2010 12:16
quote:
Originally posted by Везувчик:
Уважаемые жильцы. Я сегодня ходил в УДМУРТГАЗ. Там сказали как 80% процентов подпишут с ними договор, так и дадут газ. Д.к. вот я первый кто у них появился с нашего дома. Щас объясню что ку да и чего нужно. Сначала надо идти на коммунаров 357, это хрущёвка рядом с дк Редуктор, напротив завода редуктор, там сервисный центр "Удмуртгаз" будет написано. Надо паспорт и акт приёмки. Дудут книжку абонентскую и стоит она 110 руб. Проведут на пол часа инструктаж и после этого надо идти на серова 79 в ГАЗПРОМ межрегион газ. Остановка покровская церковь, где бывший профилакторий мотозавода. Там нужно договор купли продажи, акт приёмки и паспорт. Возьмут около 700 руб. И как тока 80 % (повторяюсь) квартир это выполнят, то дадут нам газ. Прошу всех подписать договор. До нового года около 700 руб. После дороже
Предлагаю данную инфу разместить на 1 этаже, чтобы процесс быстрее пошел. Я думаю все в этом заинтересованы.
Везувчик 18-12-2010 12:20
да разместим сегодня
fda 18-12-2010 12:27
Спасибо, в понедельник тоже займемся этим вопросом
Critik 18-12-2010 13:58
Везувчик, спасибо за информацию. Квартиру приняли, но с недоделками небольшими. Как только исправят - сразу переезжаем
Sonec 18-12-2010 14:00
MorFlot, не знаю как ответить лично вам. Вообщем, как и все записали замечания в акте, сказали что устранят причину, сегодня съездим посмотрим. А вы из какой квартиры?
Crazy_Woman 18-12-2010 23:21
Всем новоселам привет!!! В пятницу долгожданную квартиру приняли
с замечаниями, конечно, но это не главное, что НЕ понравилось.Во-первых, представители субподрядчиков и УК не представились и не собирались, видимо... На вопросы с кем мы разговариваем - неохотно вспоминали кто же из них кто. Неуважение и непрофессионализм ПОЛНЫЙ!!! С бумагами работать не умеют, на вопросы ответить не могут - косят под дурачков.
В разговоре то и дело мелькали фразы типа :"Радуйтесь, что Вас не кинули", "Квартира у Вас дешевая, поэтому и отделка такая", "Вы понимаете, что из-за Ваших замечаний люди зарплату не получат?". Такое ощущение, что мы на "блатные" разборки в 90-е попали, а не в 21 веке живем. У нас с ними договорные отношения - лично никто никому ничего не должен!!!
Georgi 19-12-2010 10:42
quote:
Originally posted by Sonec:
Вообщем, как и все записали замечания в акте, сказали что устранят причину, сегодня съездим посмотрим.
Подскажите, на приеме квартиры дают 2 документа (передаточный акт и акт замечаний)? И при наличии замечаний передаточный акт не подписываете? Или все-таки это один документ?
skvorchonok 19-12-2010 10:42
В течении какого времени вам обещали доделать недоделки?
Форель 19-12-2010 14:36
Насчет коньсержки, 1 комнатных в доме больше, чем двушек. Поэтому думаю. что платить будем от количества м, а не поровну.
Элькин 19-12-2010 20:25
Сегодня перезжали, сейчас не досчитались гладильной доски и сушилки для белья. может кто-то был сегодня и по ошибке взял их, верните пожалуйста, либо оставьте на вахте, квартира 62, телефон 912-76-семь-семь-5-четыре-5.
Точно помним что заносили их в подьезд.
skvorchonok 19-12-2010 20:56
Элькин вы значит наши соседи по площадке!
Critik 19-12-2010 21:29
quote:
Originally posted by Элькин:
Сегодня перезжали, сейчас не досчитались гладильной доски и сушилки для белья.
Жесть, верните, не портите так сразу мнение о себе.
Элькин 20-12-2010 07:33
skvorchonok, а у вас какая квартира?
Везувчик 20-12-2010 17:26
Был с 12.00 до 16.00 не было электричества, а следовательно и откл. отопление. Как я понял, со слов Павла (он был за главного), что в бойлерной стоит электронагревательный котел для гвс и отопления. Вот ещё позднее зайду и проверю как дела с электро и тепло снабжением проверю.
Элькин 20-12-2010 17:29
Пипец, тока что звонил муж с утра нет электричества и отопления. Пыталась разобраться в ситуации (а точнее в том почему нет и когда будет) - открещиваются все. Звонила в УК "Новый город", говорят что ничего не знают и просили позвонить в Электросети. Электросети вообще первый раз про нас слышат и к нам отношения никакого не имеют, поскольку обслуживают только дома ГЖУ, и чтоб отремонтировать это все нужно вызывать аварийную службу, а аварийная служба приедет в случае, если УК уже подписала с ними договор. Позвонила опять в УК, поругалась с их диспетчершой. С ее слов, что они дом еще не приняли, и это "как бы наши проблемы, что мы уже заселились"... Замкнутый круг какой то получается!
Вообщем придется после работы идти в магазин за готовой едой, свечками и спичками. Блин, даже чаю горячего теперь дома после такого то дубака не попить... (
Везувчик 20-12-2010 17:38
Д.к. если отопление замёрзнет, то после тока менять придётся.
Везувчик 20-12-2010 17:43
У меня у знакомых было подобное. У них трубу прорвало с отоплением. Д.к. всё замерзло и пришлось всё отопление менять. Короче до лета задержали сдачу дома. Да и ещё меняли за свой счёт.
Везувчик 20-12-2010 17:43
Щас в Комос позвонил, сказали впервые слышат об этом.
Элькин 20-12-2010 18:05
Везувчик, ну ты жути нагнала...
Везувчик 20-12-2010 18:08
Я щас с ними минут 10 трендел, пока они дозвонились до Электросети, пока решали куда звонить. Они сначала стрелки переводили на УК. Я их добил. Обещали, что включат в течении часа. )))
Везувчик 20-12-2010 18:09
Им вообще в Электросети ответили по началу, что переводили на другую электроподстанцию и якобы на два часа выключали всего. Бред какой то.
Везувчик 20-12-2010 18:10
Пришлось доказывать, что я очевидец и не на два часа, а более.
Элькин 20-12-2010 19:18
ура!!!свет дали)
Bartez-13 20-12-2010 20:22
Оценил прелесть однокамерных стеклопакетов сегодня, одной камеры явно мало для жилых помещений, внутри тепло, снаружи холод, как следствие конденсат, который после стекания на профиль окна превращается в лед. Думаю если лоджию утеплить и поставить нормальные рамы, то проблемка исчезнет, а вот на кухне похоже продеться менять.
Везувчик 20-12-2010 20:51
Молодцы в электросетях, почти уложились. !!! Ходил проверял, в 19.40 был свет ))) И тепло соответственно.
Везувчик 20-12-2010 20:54
Надо быть бдительней уважаемые соседи, тем более те кто уже живет
skvorchonok 20-12-2010 22:29
Очень рады, что свет есть, а то пришлось нам сегодня без света принимать квартиру.
Элькин наша квартира 61. Поэтому я и сказала, что мы соседи по площадке с вами. Раз мы уже заочно знакомы на форуме, то думаю, что стоит нам забрать ключи у Нового города от общей двери тамбура на нашей площадке. Мы сегодня к вам стучались, но вас видимо не было дома ((( хотели познакомиться.
Элькин 20-12-2010 23:10
Заочно рада знакомству
Вы когда планируете переезжать? Надо бы ключи забрать - там дверь хорошая, надежная)Bartez-13 21-12-2010 09:17
quote:
Originally posted by skvorchonok:
Очень рады, что свет есть, а то пришлось нам сегодня без света принимать квартиру.
Элькин наша квартира 61. Поэтому я и сказала, что мы соседи по площадке с вами. Раз мы уже заочно знакомы на форуме, то думаю, что стоит нам забрать ключи у Нового города от общей двери тамбура на нашей площадке. Мы сегодня к вам стучались, но вас видимо не было дома ((( хотели познакомиться.
А вам все доделали? вчера видел что у вас маляр работала в прихожей. Много замечаний? в какой срок обещали исправить? как только устранят все недочеты у вас, тогда и можно будет просить ключик от тамбурной двери.
вобщем заходите знакомиться, я почти всегда дома, вчера как раз пока вы принимали квартиру ушел в больницу, поэтому вы и не достучались. И кстати если придете, то подольше ждите пока я до двери докавыляю.
Элькин 21-12-2010 10:18
Везувчик, ты уже на Серова у газовиков был? Все нормально с тобой заключили договор? Я сегодня сходила на Коммунаров, абонентскую книжку получила. Но на Серова мне в заключении договора отказали, пока свидетельства о регистрации нет.
Кстати, кто то в БТИ уже ходил?
fda 21-12-2010 10:57
Сегодня собрался в БТИ. Нужно подходить на 30 лет Победы, 2, каб. 100. Информация по тел. 933-510.
Везувчик 21-12-2010 11:10
Да был в БТИ, на прошлой неделе. 500 руб. стоит паспорт. А ещё копию договора о долевом строительстве требуют и копию акта приёмки. У них там копирка платная. Я шумиху поднял, что деньги качают, куда налоги платим, скопировали бесплатно.
Везувчик 21-12-2010 11:13
quote:
Originally posted by Элькин:
Везувчик, ты уже на Серова у газовиков был? Все нормально с тобой заключили договор? Я сегодня сходила на Коммунаров, абонентскую книжку получила. Но на Серова мне в заключении договора отказали, пока свидетельства о регистрации нет.
Кстати, кто то в БТИ уже ходил?
На Серова не был, в пятницу не успел. Щас звонил на Серова 79, в Газпром межрегионгаз, сказали достаточно договора о долевом строительстве и акта приёмки. Попросили звать начальство, если сотрудники отказывают в заключении договора.
Везувчик 21-12-2010 11:14
Сегодня после обеда туда съезжу. Если кто ещё хочет, можно вместе сгонять )))
Элькин 21-12-2010 11:19
Везувчик, я хочу
Ты с какого района едешь?Везувчик 21-12-2010 11:21
Я с первомайского.
Везувчик 21-12-2010 11:22
Я живу рядом с домом нашим.
Элькин 21-12-2010 11:30
Жаль, что не по пути - мне с горького ехать. Тогда я после обеда в БТИ. А завтра с утра опять к газовикам на серова. Везувчик, напиши вечером, пожалуйста, чем все закончилось у тебя с ними - чтоб знать чем в разговоре с ними оперировать
Везувчик 21-12-2010 15:29
По инструкциям их договор можно заключить на основании договора о долевом строительстве и акта приёмки. Короче после долгого общения, всё таки мне сказали, что на наш дом распоряжение отфутболить пока. ВИдно надо с УК договор подписать. Там потому что, начальник их про Новый город втирал. Ну про УК.
Форель 21-12-2010 18:46
Cегодня утром стали демонтировать столб! По крайней мере, отключали его от проводов.
Форель 21-12-2010 18:51
Мы были сегодня на приемке квартиры и нам сказали, что подписало акты приемки 55% жильцов. Мне не понравились обои, сантехника. Труба в ванной ходит ходуном, двери на кухню потребовали заменить, т.к. там внизу была дыра (видимо кто-то открывал ее с ноги). На ходу при нас крепили плинтуса. В комиссии было 5 человек. Мы приходили с родственницей, хорошо разбирающейся в строительстве, так они перед ней побегали, когда она пальцем указывала на все косяки, даже на кухне весь потолок докрашивали, т.к. он с небольшими разводами. Сегодня же после обеда перезвонили и сказали, что все доделали и пригласили повторно проверить (кроме двери). ЕЕ обещали сменит, когда все квартиры пройдут приемку и соберут все замечания. А вообщем все хорошо!
Bartez-13 21-12-2010 18:56
замкнутый круг какой то, я бы даже сказал порочный, пока мы не выберем именно эту УК, ничего нам не видать, ни света толком, ни телевидения, ни интернета, ни телефона, и на наши все вопросы деспетчерша в УК будет посылать лесом. Нехорошее начало какое то.
Элькин 22-12-2010 11:20
Соседи, что будем решать по телевидению?
Вещь то нужная, хочется быть в курсе происходящего в мире
Гарант к нам не заведен - факт, непонятно зачем при приемке зачесывали про него. Кабель безусловно в квартирах есть, но он протянут от щитка до квартиры, а сам щиток не подключен. И в ближайшее время к подключению не планируется.
Везувчик 22-12-2010 13:24
Ну можно позвонить, в гарант и узнать, что по чём. 509598. Я лично пока не думала.
Элькин 22-12-2010 14:11
В том то и дело что я звонила в гарант и получила там эту информацию - что при строительстве гарант с комосом не смогли договориться друг с другом. Да и технической возможности подвести кабель к этому дому нет пока, может появиться позже.
Выход - подключаться индивидуально, но это дорого (порядка 3,5 т.р.).
Так же специалист предположил, что в скором времени к нам придут представители 9 узла с модемом под мышкой и предложат нам IP-телевидение. Модем стоит порядка 4,0 т.р., так же недостаток что модем распространяется только на 1 точку (т.е. можно только 1 телик подключить).
З.Ы. Везувчик я запуталась с твоей половой принадлежностью))))))
Везувчик 22-12-2010 14:48
У меня муж ещё по моему нику выходит. Ему влом перезаходить !
Незабудка 22-12-2010 16:04
Ура! Получили сегодня ключи! Замечаний почти не было. кроме пацарапанных стекол на окнах, ну и обои немного отходят.
Везувчик 22-12-2010 17:15
Я что то не посмотрела, а коллективная антенна есть на дом ?
nikita1182 22-12-2010 17:45
Антенна точно стоит на крыше, а вот как насчет приема непосредственно в квартире вот это вопрос. Насколько я знаю охрана уже давно сидит с теликом значит и у всех должно ловить.
Элькин 22-12-2010 17:46
Может тогда кто-нибудь знает, чья это антенна?
У нас дома ничего не показывает с этим "кабелем".
chimera 22-12-2010 18:38
А столб-то снесли, вот только провода интересно висят
pashapasha 22-12-2010 19:13
Сегодня после обеда был у газовщиков на Коммунарова. На сегоняшний день их посетило всего семь квартир с нашего дома, на ул. Серова было еще меньше. По поводу телевидения и интернета - на начало года подключение дома стоило около 40 тыс. рублей, сколько сейчас не знаю.
pashapasha 22-12-2010 19:19
и еще, БТИ посетило на сегодняшний день всего 18 квартир.
Bartez-13 22-12-2010 19:44
а у кого то еще есть возможность проверить работает телевизор или нет у вас в квартире от заведенного кабеля.
на девятом узле не получена документация по нашему дому, поэтому пока никакой движухи.
ShmakOff 22-12-2010 21:06
телевидение работает. рабочие нелегально смотрят. 14 каналов.
skvorchonok 22-12-2010 22:59
ходили сегодня на кирова на обучение по газу. Сказали что нужно еще на Серова, 79 идти. Подскажите, соседи, какие документы нужны там? Благодарю заранее )
Pup's 23-12-2010 01:09
quote:
Originally posted by ShmakOff:
телевидение работает. рабочие нелегально смотрят. 14 каналов.
у меня приема нет. подозреваю, что только одно крыло дома подключено к антенне
Элькин 23-12-2010 07:21
Pup's, у вас окошки куда выходят? Как будто на трамвайные линии?
Везувчик 23-12-2010 16:39
Кто уже заехал в дом ? Кто живёт ? Мне интересно сколько таких человек ? И как охрана к этому относиться ?
Везувчик 23-12-2010 16:40
Хозяева 9-ой квартиры отзовитесь !!!
Элькин 23-12-2010 16:48
Мы живем с воскресенья
Охрана узнает, с ней никаких проблем нет Везувчик 23-12-2010 17:09
Из сюжета ГТРК "Удмуртия" - "Жильё молодым - лифты которые не запустят"
Лифты в новостройках могут запустить сами жильцы - в этом убежденны специалисты Госстройнадзора. Тысячи жителей домов, заселённых после середины октября, сегодня вынужденны подниматься на свои этажи пешком. Причина в том, что принимать новые подъёмники в эксплуатацию в Удмуртии попросту некому. Два месяца назад в России ужесточился техрегламент. Функции Ростехнадзора были переданы коммерсантам - лифтовым компаниям. А те попросту не успели получить разрешение в Москве - хотя и были предупреждены об изменениях правил игры ещё год назад. Теперь процедура получения лицензии может затянуться на месяцы. Заложники ситуации - большей частью молодые семьи, которые приобрели квартиры по льготной республиканской программе. Многие имеют маленьких детей или ожидают прибавления. Из - за неработающих лифтов жителям новостроек пришлось отложить переезд. А зря, считают специалисты строительного надзора. Они уверены, проблема создана искусственно. Если будет желание, запустить подъёмник можно в считанные дни.
Далее интервью Михаила Чеботарева - заместителя начальника инспекции госстройнадзора Удмуртии. - После того, как обязанность пуска лифта возложены на монтажную организацию, никто не мешает этой монтажной организации привлечь вот эту лабораторию аккредитованную из соседнего региона... Жители могут надавить на монтажную организацию, что бы привлекли лабораторию из соседнего региона.
Такие аккредитованные лаборатории есть как в Татарстане, так и в Пермском крае. Добавлю, все расходы по оплате их услуг должны нести не жители, а организации, установившие лифт.
Видео самого сюжета можно посмотреть на сайте ГТРК - http://izhevsk.rfn.ru/archive/rnews.html?id=19619&date=20-12-2010
Везувчик 23-12-2010 17:34
quote:
Originally posted by Элькин:
Мы живем с воскресенья
А как вы так высоко мебель затаскивали ? Без лифта то ?
Элькин 23-12-2010 17:39
Просто повезло с друзьями
Bartez-13 23-12-2010 19:22
Кто то знает что у нас снова с электричеством? 30 минут назад пропало, охрана не знает в чем причина.
Bartez-13 23-12-2010 19:38
отбой тревоге, пока постил все восстановилось.
Pup's 23-12-2010 20:33
quote:
Originally posted by Элькин:
у вас окошки куда выходят? Как будто на трамвайные линии?
да на трамвайные. окна со стороны МСЧN3
Bartez-13 23-12-2010 20:43
quote:
Originally posted by Pup's:
да на трамвайные. окна со стороны МСЧN3
У нас тоже на орджоникидзе, но крыло другое, со стороны стадиона, следовательно можно сделать вывод, всетаки вероятно к этой самой общей антенне подключились сами строители(охрана), а остальные не подкючены, тогда назревает другой вопрос чья же всетаки эта антенна на крыше.
Kendall 23-12-2010 21:42
а чего фотки не выкладываете?! интересно же как у других молодых семей дела, как отделка и вообще...
Pup's 23-12-2010 23:37
ппц, опять вырубили электроэнергию!
Форель 24-12-2010 17:03
За что надо платить 700-00 руб на Серова?
Bartez-13 24-12-2010 22:42
помоему это у них уже входит в прывычку вырубать электричество.
уже практичесик час без света.
pashapasha 25-12-2010 12:07
внимательно изучил кадастровый паспорт выданный в БТИ, получилось что наша однокомнатная квартира меньше как минимум на 1 квадратный метр. Обидно, особенно если учесть, что это где - то около 30 тыс. рублей, которые я мог потратить например на мебель((
dfkthbz2006 25-12-2010 02:42
а у нас двушка на 2 квадратных метра меньше проектного. Сооответсвенно на 61 т.р. придецца заплатить просто так..... (((((((((
Везувчик 25-12-2010 09:56
quote:
Originally posted by Форель:
За что надо платить 700-00 руб на Серова? !
За запуск газа.
Везувчик 25-12-2010 11:03
quote:
Originally posted by Форель:
За что надо платить 700-00 руб на Серова?
Ещё придётся слесарю за шланг и подключение к плите - где то 300 -600 руб. выйдет.
Везувчик 25-12-2010 12:02
quote:
Originally posted by pashapasha:
внимательно изучил кадастровый паспорт выданный в БТИ, получилось что наша однокомнатная квартира меньше как минимум на 1 квадратный метр. Обидно, особенно если учесть, что это где - то около 30 тыс. рублей, которые я мог потратить например на мебель((
Сколько стоит услуга быстрого изготовления кадастрового паспорта в БТИ ?
pashapasha 25-12-2010 14:20
quote:
[B][/B]
там можно отдать 500 р., тогда паспорт сделают в конце января, можно отдать 1000р., тогда вроде в течении недели. Реально мерять квартиры они в наш дом уже не ездять, ссылаясь, что уже не раз там были, а просто перепечатывают предыдущие паспорта. Даешь им понять, что знаешь об этом, и аккуратно просишь их сделать побыстрее, на контакт вроде идут.
fda 25-12-2010 14:20
1500 руб. - 24 часа
pashapasha 25-12-2010 14:38
Кто-то реально заключил договор с газовщиками на Серова? Два дня назад мне отказали сославшись, что с квартирами нашего дома договоры будут заключаться только после регпалаты, так как договор об участии в долевом строительстве не канает и это позиция их руководства по нашему дому.
Critik 27-12-2010 13:31
Со слов УК "Новый Город" тариф на консьержку может быть снижен!
Sonec 27-12-2010 14:17
А интересно, прошла ли консъержка по голосованию?Если да, то даже те квартиры кто был против обязаны будут вносить ежемесячный платеж?И еще, не очень понятно, у нашего дома парковка- это 4 места у подъезда и за домом площадка только наша?И если в перспективе ставить шлагбаум, то 2-3 штуки( один для парковки у подъезда, другой сзади дома).Давайте обсудим.
Везувчик 27-12-2010 14:52
А УК "Новый город" договора составила ?
Везувчик 27-12-2010 14:53
Кто нибудь подписывал ?
Везувчик 27-12-2010 16:38
quote:
Originally posted by Sonec:
А интересно, прошла ли консъержка по голосованию?Если да, то даже те квартиры кто был против обязаны будут вносить ежемесячный платеж?И еще, не очень понятно, у нашего дома парковка- это 4 места у подъезда и за домом площадка только наша?И если в перспективе ставить шлагбаум, то 2-3 штуки( один для парковки у подъезда, другой сзади дома).Давайте обсудим.
Какие шлагбаумы. Если ты миллионер, то мы нет.
Sonec 27-12-2010 19:06
Надо сначала все варианты обсудить, а потом рассуждать кто миллионер, а кто потянет.Думаю у кого есть машины уже заранее понимают, что нас ждет, если парковку будут занимать не только машины из дома.
quote:
Originally posted by Везувчик:
Какие шлагбаумы. Если ты миллионер, то мы нет.
А у вас машина имеется?
newbull1980 27-12-2010 19:55
Той парковки, что имеется все равно на всех не хватит! Получается нужно организовывать очередь, кому в какой день парковаться на стоянке за шлагбаумом ! Или жребий бросать !
chimera 27-12-2010 20:58
quote:
Получается нужно организовывать очередь, кому в какой день парковаться на стоянке за шлагбаумом ! Или жребий бросать !
безрадостная преспектива
newbull1980 27-12-2010 22:06
)))
Sp 27-12-2010 22:08
Все равно все будут стоять на парковке МСЧ.
icy0 28-12-2010 08:24
Предлагаю все-таки для начала определиться с количеством желающих постоянно оставлять машину прямо возле дома. Ведь кто-то может пользоваться машиной редко и держать ее в гараже или где-то на платной стоянке. Когда будет понятно необходимое количество мест, тогда решать дальше что делать.
Везувчик 28-12-2010 11:38
на всех все равно места не хватит, а кому-то ставить на платной стоянке за нее платить да еще платить за холявное место для других в виде шлагбаума, не честно будет.
Везувчик 28-12-2010 11:42
я считаю те кто будет платить за шлагбаум для их авто места должно хватить, я не думаю что такой микро стоянки хватит на всех
Везувчик 28-12-2010 11:44
давайте еще обсудим насчет охраны и видео наблюдения. И то кто готов платить на свою квартиру со всеми удовольствиями по 3000 -3500 тыс руб в мес. и плюс если еще ипотека, немалая сумма выходит.
Sp 28-12-2010 11:47
Вот поэтому и надо организовывать ТСЖ и по голландской аукционной системе распределять места парковки, оборудованные запорами. А деньги от раздачи машиномест можно пустить на видеонаблюдение, консьержей, цветочки вокруг, детскую площадку (которой бредят молодые мамаши) и прочая.
П@риж 28-12-2010 13:53
всем привет! я вот хотел бы например обсудить вариант установки на местах общего пользования датчиков движения для электричества. хорошая экономия бы выходила
AKOS 28-12-2010 14:46
quote:
Originally posted by Везувчик:
я считаю те кто будет платить за шлагбаум для их авто места должно хватить, я не думаю что такой микро стоянки хватит на всех
Т.е. те кто откажется платить за шлагбаум заехать в свой двор не смогут ?
ИМХО Ставить шлагбаум имеет смысл когда парковки рядом с домом хватает на все машины. Иначе получается дискриминация.
1. Допустим ключ от шлагбаума получают только те кто заплатил за шлагбаум. В данном случае ущемляются права тех у кого ключа не будет.
2. Допустим ключ получат все. Тогда стоять за шлагбаумом будут те кто успел, в том числе и те кто за шлагбаум не платил. В данном случае ущемляются права тех кто заплатил за шлагбаум, а его машина ночует у МСЧ N3.
Вообще двор не предназначен для хранения машин. Человек прежде чем покупать машину должен подумать где он ее будет хранить.
newbull1980 28-12-2010 20:12
Господа, по-моему, огораживать шлагбаумом то жалкое подобие парковки смысла нет!
Pup's 28-12-2010 22:43
quote:
Originally posted by newbull1980:
Господа, по-моему, огораживать шлагбаумом то жалкое подобие парковки смысла нет!
+100500
icy0 28-12-2010 22:45
Я считаю, что поставить шлагбаум на въезде необходимо. Это поможет, по крайней мере, избежать появления "чужих" машин.
По-видимому, разумнее будет вопрос о парковке вынести на общее голосование жильцов, так как даже здесь, на форуме, слишком много разных мнений.
Элькин 28-12-2010 22:53
Пусть УК проведет голосование, но лично я присоединяюсь к AKOS и newbull1980 - нафиг он (шлагбаум) нужен. И ваще у нас не режимный объект)))
Днем куда приткнуться всегда есть место, а если вам некуда ночью поставить машину - это ваши проблемы - в пяти минутах от дома есть охраняемая стоянка.
newbull1980 28-12-2010 23:17
quote:
Originally posted by icy0:
Я считаю, что поставить шлагбаум на въезде необходимо. Это поможет, по крайней мере, избежать появления "чужих" машин.
По-видимому, разумнее будет вопрос о парковке вынести на общее голосование жильцов, так как даже здесь, на форуме, слишком много разных мнений.
Шлагбаум-вещь хорошая! Но когда он не для всех и очень дорого - я против!
icy0 28-12-2010 23:26
Дайте, пожалуйста, координаты стоянки. Думаю не только мне это будет полезно.
Bartez-13 29-12-2010 08:57
прямо напротив дома дружбы через тромвайные пути от него, там не промахнетесь.
Форель 29-12-2010 20:21
Ребята, у кого с 6 этажа проблемы с межкомнатными дверями? Давайте объединятся! А то я уже устала боротся , с тем чтобы их заменили. В акте указано, но никто не шевелится. Прораб валит на отделочников, те на установочную компанию, другие на застройщика и так по кругу. В итоге н делать никто ничего не хочет а жить с дырой в двери совсем не хочется, даже заезжать настроения нет. Не знаю к кому еще обратиться. помогите! Сказали, что у кого-то на 6 этаже нужно менять все двери.
Express 30-12-2010 16:54
"Девятый узел" закончил монтаж оборудования. Теперь есть техническая возможность подключения к услугам телефонии и интернета! Ссылка на сайт www.ud9.ru
newbull1980 31-12-2010 15:32
Дамы и господа , всех с Новым годом , любви и счастья !
Элькин 31-12-2010 21:30
С наступающим,соседи!
fda 31-12-2010 22:53
С Новым годом!!!!
Форель 02-01-2011 16:38
Люди, как живется в новом доме, а то мы как-то побаиваемся еще переезжать.
Pup's 02-01-2011 23:24
quote:
Originally posted by Форель:
Люди, как живется в новом доме, а то мы как-то побаиваемся еще переезжать.
Живем - прекрасно!
Переезжай конечно. Тока грузчиков бери покрепче )))
По утрам будешь слушать трели перфораторов)))
Очень лифта не хватает, особенно при переезде и ремонте.
Ну и не забудь электрическую плитку. А в остальном все просто отлично!
Pup's 02-01-2011 23:34
Еще хочу добавить:
1. уважаемые товарищи переезжающие поотбивали все стенки на лестничной клетке, давайте как то поаккуратнее - самим же здесь жить!
2. кругом и везде бычки и переполненные банки "пепельницы" ,все полы и подоконники в пепле - очень неприятно как то жить начинаем. Если курим - то давайте убирать за собой.
Поэтому предлагаю провести субботник, каждый на своем этаже + прилегающие лестницы.
Давайте не будем гадить там где живем!
pashapasha 03-01-2011 22:13
Кто-нибудь знает, кто отвечал за установку радиаторов отопления у нас, к кому претензию предьявить можно?
Кстати заметил что у нас уже поснимали несколько плафонов, в том числе на нашем этаже (5-й) и доводчик на входной двери в дом - теперь дверь самому надо доводить, что требует определенных усилий, иначе магниты не прилипают.
Critik 04-01-2011 16:41
quote:
Originally posted by pashapasha:
Кто-нибудь знает, кто отвечал за установку радиаторов отопления у нас, к кому претензию предьявить можно?Кстати заметил что у нас уже поснимали несколько плафонов, в том числе на нашем этаже (5-й) и доводчик на входной двери в дом - теперь дверь самому надо доводить, что требует определенных усилий, иначе магниты не прилипают.
На это хочется сказать:уважаемые жильцы, пока нет никакого контроля за тем кто входит и выходит, закрывайте железную дверь в подъезд!!! Она открыта целый день. Как вы не можете понять мы же сами потом будем покупать все за свои деньги. Слов не хватает. Не стесняйтесь делать замечания соседям, только так будет хоть какой-то порядок!!!!!
Critik 04-01-2011 16:42
quote:
Originally posted by pashapasha:
Кто-нибудь знает, кто отвечал за установку радиаторов отопления у нас, к кому претензию предьявить можно?Кстати заметил что у нас уже поснимали несколько плафонов, в том числе на нашем этаже (5-й) и доводчик на входной двери в дом - теперь дверь самому надо доводить, что требует определенных усилий, иначе магниты не прилипают.
На это хочется сказать:уважаемые жильцы, пока нет никакого контроля за тем кто входит и выходит, закрывайте железную дверь в подъезд!!! Она открыта целый день. Как вы не можете понять мы же сами потом будем покупать все за свои деньги. Слов не хватает. Не стесняйтесь делать замечания соседям, только так будет хоть какой-то порядок!!!!!
newbull1980 05-01-2011 22:32
А что охрану уже сняли ?
Элькин 06-01-2011 10:04
Охрана уехала 31.12 в связи с тем что с 01.01 дом обслуживает "домофон-сервис". Кто-нить знает что с консьержкой?
newbull1980 06-01-2011 10:33
А ключики где брать ?
Pup's 06-01-2011 22:15
кто-нибудь сможет прокомментировать?
quote:
Originally posted by Georgi:
Рассматривается ли компенсация части кредита по программе "Жилье молодым семьям" как материальная выгода?quote:Исходя из вышесказанного, компенсация процентной ставки, полученная по кредитам с компенсацией процентной ставки за счет средств бюджета УР в соответствии с постановлением Правительства УР от 01.06.2009 г. ? 132 будет считаться доходом налогоплательщика, полученным в виде материальной выгоды, и будет облагаться налогом.
взято отсюда:
http://izh.ru/izh/info/40402.html
chimera 07-01-2011 08:43
Вопрос к живущим: а как температура в квартирах? Мы вчера переехали, и нам показалось, что как-то прохладненько в квартире.
nikeled 07-01-2011 15:24
Выпустите воздух из батарей, тогда будет теплее. Еще дверь поменяйте, из-под этой сильно задувает.
chimera 07-01-2011 16:17
Воздух выпустим, а дверь уже заказана, ждём.
Форель 07-01-2011 18:00
Вчера вечером начали заезжать, но в самый момент выключили свет. Как это часто происходит? Ведь вся техника этого долго не выдержит.
Кто-нибудь получил ключи от общей двери у однушек? А то в квартирах не двери, а картонка стоит, как бы все не вынесли невзначай.
Форель 07-01-2011 18:01
Кстати, вчера вечером на месте консьержки тусовалась молодежь посторонняя.
Элькин 07-01-2011 19:10
Форель, Вы ее (молодежь) надеюсь выгнали, не потеснялись?
Кстати, по входной двери вообще не дело. Сколько раз выходила-заходила, дверь в подъезд открыта. Иногда даже настежь. Закрывайте, пожалуйста, пусть для этого приходится прилагать определенные усилия.
В понедельник хочу позвонить в УК, поинтересоваться судьбой доводчика.
Форель 09-01-2011 12:13
Да, ПОПРОСИЛА ПОХОРОШЕМУ, они и ушли (парочка влюбленных).
Что происходит со светом? Часто вырубают?
Critik 09-01-2011 21:33
quote:
Originally posted by Форель:
Что происходит со светом? Часто вырубают?
Да черт его знает
Это риторический вопрос. А горячая вода у всех горячая???pashapasha 10-01-2011 12:46
[QUOTE]Originally posted by Critik:
Да черт его знает Это риторический вопрос. А горячая вода у всех горячая???
У нас указатели горячей и холодной воды на всех смесителях перепутаны были)
Везувчик 10-01-2011 13:03
У нас только в ванной. Кто нибудь зеркало и тумбочку брал в ванну? Без раковины ? Короче надо знать какого размера тумбочку под ту раковину, что стоит брать
Везувчик 10-01-2011 13:04
У нас уже квартирант заселилась. Сейчас померить посмотреть уже нету возможности.
Sp 10-01-2011 13:41
почем сдали? однушка?
fda 10-01-2011 14:02
Сегодня видел сюжет по телеку, где жильцы дома на Спартаковской обратились в прокуратуру на УК Новый город. И что-то меня терзают смутные сомнения в выборе УК.
Sp 10-01-2011 15:12
ну нас это же ждет. Я же уже объяснял пару листов назад, как все будет.
А на спартаковской конечно полный беспредел УК. Если УК также вести себя будет у нас - это будет плохо. Хотя есть мнение, что не зря на спартаковскую кран падал, трещины по дому шли итд.
Элькин 10-01-2011 18:52
Расскажи подробней, что говорили в сюжете, с чем связано обращение.
Везувчик 10-01-2011 23:52
quote:
Originally posted by Sp:
почем сдали? однушка?
10 000
Везувчик 10-01-2011 23:52
quote:
Originally posted by Везувчик:10 000 однушка
Juventus1 11-01-2011 11:28
quote:
Originally posted by Форель:
Что происходит со светом? Часто вырубают?
Его часто будут пока вырубать, мы запитаны пока по временной схеме...))))
canin 11-01-2011 20:24
Да что у нас с теплом происходит?
Сегодня батареи совсем остыли
Везувчик 11-01-2011 23:36
quote:
Originally posted by canin:
Да что у нас с теплом происходит?
Сегодня батареи совсем остыли
https://izhevsk.ru/forummessage/39/546469-24.html
читай выше. Бойлерная на ГВС и отопление электрическая в подвале.
canin 12-01-2011 19:52
Если у вас есть претензии по окнам, то нужно обращаться к технадзору по нашему дому. С его слов, организация, установившая окна формирует список квартир, где будут устранять проблемы с окнами. Могу скинуть телефон.
Форель 12-01-2011 21:00
А к кому обращаться по межкомнатным дверям?
Pup's 13-01-2011 12:01
quote:
Originally posted by canin:
Если у вас есть претензии по окнам
Что конкретно ты имеешь ввиду? У меня сильно потеют и скапливается конденсат на подоконниках
Bartez-13 13-01-2011 08:55
quote:
Originally posted by Pup's:
Что конкретно ты имеешь ввиду? У меня сильно потеют и скапливается конденсат на подоконниках
таже история, плюс этот конденсат тонкой струйкой стекал во время мороза по откосу около двери балконной и моментально застывал в следствии чего на крашеном гипсокартонном откосе отошла краска и шпатлевка.
canin 13-01-2011 09:42
Мы тоже с этими же проблемами боремся. От сырости уже отошла краска как на кухне так и в комнате. А Рождественские морозы вообще пар валил
Видимо все это хозяйство неплотно прилегает. Такого быть не должно. Технадзору мы уже сообщили о наших проблемах.Элькин 13-01-2011 12:28
Телефон в студию
canin 13-01-2011 12:58
Написала в РМ
lynx- 13-01-2011 14:57
есть предложение к жильцам 9-го этажа поставить дверь у лифта на весь коридор. Я понимаю, что в крайних однушках нет проблем с огораживанием, но хотелось бы и остальным квартирам оградить доступ в коридор
lynx- 13-01-2011 14:59
и еще - если кому-либо из нашего дома нужен сертификат от компании "Найди" на 20% скидку как новоселу дома - пишите в PM
Crazy_Woman 13-01-2011 20:25
Добрый вечер, дорогие соседи! Хочу поделиться полезной информацией, может поможет кому...
Первое, вопрос с газом. Хочется уже разнообразия в пище
Сначала прошла инструктаж на Коммунаров. Кстати, много времени не занял, потребовал только 120 руб. (кроме того, там же есть магазин, где можно приобрести шланг резиновый-он безопаснее). Затем отправилась на Серова, 79 - и была второй!!! с нашего дома!!!Да, из документов нужны: паспорт РФ, свидетельство о праве собственности на квартиру из регпалаты (если собственников 2, то можно только свидетельство), технический паспорт на счетчик газа, поквартирная карточка. Свидетельство мы уже получили, а техпаспорта и карточки не было (чуть не развернули из-за этого). Узнала, что техпаспорта из "Комоса" передадут в УК "НГ" 17 января, откуда мы сами должны будем их забрать. Поквартирных карточек пока тоже нет, планируют к 18 января завести. Результат все же положительный - договор заключила, но поквартирную карточку довезти придется еще.
Второй вопрос со страховкой квартиры. В течении 3 месяцев с момента гос. регистрации по договору мы обязаны застраховать квартиру. Так вот, Сбербанк требует еще выписку из регпалаты о том, что ипотека в пользу именно Сбербанка. А это дополнительный поход в регпалату и 200 руб. Так что,если вы еще пойдете за свидетельством, логично заказать и выписку заодно.
Везувчик 13-01-2011 20:32
quote:
Originally posted by canin:
Написала в РМ
мне тоже в пм телефончик
Везувчик 13-01-2011 20:36
что у нас с управляющей компанией, коммунальные куда будем платить
icy0 13-01-2011 20:52
Тоже есть проблемы с текущими окнами. Подскажите телефон, куда обращаться.
canin 14-01-2011 08:15
quote:
что у нас с управляющей компанией
По-моему УК еще отдыхает. Как не позвонишь одни отговорки на самые элементарные вопросы. Когда вывезут мусор из мульд? Ответ - у меня никакой информации по вашему дому нет, звоните мастеру порядка. Мастер порядка трубку не снимает....
canin 14-01-2011 08:36
Серова, 79 я тоже посещала, только пришлось уйти без договора, т.к. нет св-ва о праве собственности. Вопрос как его получить? 18 января будет готов документ из БТИ, далее, как я понимаю, нужно с тех. паспортом и ранешней кучей документов собственникам идти в регпалату. Сколько стоят услуги регистации в регпаоате? Сколько дней готовят документ? Номерок нужно брать или в порядке очереди? Какие окна этим занимаются? Благодарна за любую информацию.
Crazy_Woman, спасибо, за инфу по выписке для Сбербанка.
Незабудка 14-01-2011 12:05
мы еще никуда пока не ходили, подскажите с чего начать нужно? с БТИ или рег палаты? в чем отличие? какие документы нужно и присутствие обоих собственников обязательно?
fda 14-01-2011 13:57
Сначала в БТИ на 30 лет Победы (можно одному собственнику с паспортом), а когда получите тех.паспорт, тогда в рег.палату.
Crazy_Woman 15-01-2011 18:09
"Crazy_Woman, спасибо, за инфу по выписке для Сбербанка"
Не за что Не знаю только можно ли одновременно заказывать, т.к. мне пришлось второй раз ехать (т.е. свидетельство уже на руках было).
Кроме того, уважаемые соседи, кто еще не оформлял документы, хочу обратить внимание, что БТИ - это в нашем случае "Ростехинвентаризация", как было отмечено ранее, находится на 30 лет Победы.
Crazy_Woman 15-01-2011 18:17
Да, и по поводу Регпалаты. Документы в течении 5 рабочих дней делаются. Лучше, конечно, заранее записаться (номерок взять), но если располагаете свободным времененем, можете и в порядке очереди. Не забудьте, кстати, с документов копии снять - точно помню, что нужна копия тех. паспорта на квартиру из БТИ и, если не ошибаюсь, договоров (кредитного и долевого участия).
Форель 15-01-2011 18:43
В пятницу сходила в офис УК, т.к. не могла до них толком дозвониться и разговаривала с техотделом. Мне сказали, что на 17.01. запланирована передача ключей от коридорных дверей, документов по нашему дому, паспартов на счетчики итд. На следующей неделе в подъзде обещали повесить информписьмо о том что и как где забрать. Сказали, что скорее всего у старшего по дому. По лифту было сказано, что тормозят установщики (типа праздники затянулись) а заказывать другую компанию (почему-то только из Казани) стоит дополнительно 35 тысяч и нам (жителям) наверно это не надо. По всем замечаниям при приемке квартиры информация в Комосе и они должны все разгребать, а не они. По поводу света сказали, что пока не подключать дорогостоящую технику, т.к. все временно и не устаканилось, а то все сгорит (особенно плазма). Посмотрим вообщем, как долго завтраками УК будет нас кормить.
Форель 15-01-2011 18:46
Кстати, муж узнавал в Горгазе, что наш дом по газу до сих пор не сдан городу, многие документы не готовы или не в порядке и есть замечания по монтажу. И что в ближайшее время нам можно про газ и не вспоминать.(((
Но не будем отчаиваться!!!! Нужно активно заключать договора на Серова. Нас, кстати, оттуда тоже завернули без договора и документов.
Везувчик 15-01-2011 19:50
А где наш обещанный сертификат от Найди? Кто-нибудь получал?
Везувчик 15-01-2011 20:19
quote:
Originally posted by Форель:
В пятницу сходила в офис УК, т.к. не могла до них толком дозвониться и разговаривала с техотделом. Мне сказали, что на 17.01. запланирована передача ключей от коридорных дверей, документов по нашему дому, паспартов на счетчики итд. На следующей неделе в подъзде обещали повесить информписьмо о том что и как где забрать. Сказали, что скорее всего у старшего по дому. По лифту было сказано, что тормозят установщики (типа праздники затянулись) а заказывать другую компанию (почему-то только из Казани) стоит дополнительно 35 тысяч и нам (жителям) наверно это не надо. По всем замечаниям при приемке квартиры информация в Комосе и они должны все разгребать, а не они. По поводу света сказали, что пока не подключать дорогостоящую технику, т.к. все временно и не устаканилось, а то все сгорит (особенно плазма). Посмотрим вообщем, как долго завтраками УК будет нас кормить.
https://izhevsk.ru/forummessage/39/546469-25.html
Я писала об этом. Жители могут надавить на монтажную организацию, что бы привлекли лабораторию из соседнего региона. Все расходы по оплате их услуг должны нести не жители, а организации, установившие лифт.
Об этом был сюжет по ГТРК http://izhevsk.rfn.ru/archive/rnews.html?id=19619&date=20-12-2010
Везувчик 16-01-2011 13:20
quote:
Originally posted by lynx-:
и еще - если кому-либо из нашего дома нужен сертификат от компании "Найди" на 20% скидку как новоселу дома - пишите в PM
В "Найди" и так сейчас 20 % скидка для всех. Меня интересует сертификат на 25 т.р., который был заявлен ранее.
Georgi 17-01-2011 16:55
Телевидение у вас в доме от какой фирмы (провайдера)?
Элькин 17-01-2011 17:31
Телевидение у нас от комнатной антенны
Juventus1 18-01-2011 16:46
кто-нибудь вопще дозванивался до нашей долбанутой Управляющей Компании???...
canin 18-01-2011 20:34
До диспетчера всегда дозваниваюсь
canin 18-01-2011 20:43
Несмотря на холода, две лоджии на первом этаже уже застеклены...
Форель 18-01-2011 22:54
Завтра и послезавтра в доме будут сантехники работать по замечаниям с 17.30 до 20.30. Кому надо, обращайтесь.
Форель 18-01-2011 22:56
Элькин. давно хотела спросить, а что означает твой значок под именем - кошка в ванной?))))
Juventus1 19-01-2011 08:12
quote:
Originally posted by canin:
До диспетчера всегда дозваниваюсь
А какой у него телефон??
Juventus1 19-01-2011 08:48
quote:
Originally posted by Форель:
Завтра и послезавтра в доме будут сантехники работать по замечаниям с 17.30 до 20.30. Кому надо, обращайтесь.
Как их поймать??...есть какие-то координаты по ним??
canin 19-01-2011 10:15
quote:
А какой у него телефон??
Звоним по 930-850
pashapasha 20-01-2011 21:30
Народ подскажите, какие штрафные санкции за просрок оформления в регпалате?
Juventus1 21-01-2011 08:37
quote:
Originally posted by pashapasha:
Народ подскажите, какие штрафные санкции за просрок оформления в регпалате?
чем быстрее зарегишься - тем быстрее газ включат....
chimera 23-01-2011 21:40
quote:
Телевидение у нас от комнатной антенны
Ну и скока каналов смотрите?
Bartez-13 24-01-2011 09:48
12 каналов всего, из них 9 которые можно смотреть.
marzel 24-01-2011 10:34
день добрый уважаемые форумчане!
хотелось бы поинтересоваться, как оперативно устраняются замечаний, возникшие при приемке квартиры?..
и самый главный вопрос, какого лешего квартиры передает УК, а не Застройщик?..
Georgi 24-01-2011 13:34
quote:
Originally posted by Georgi:
Подскажите, на приеме квартиры дают 2 документа (передаточный акт и акт замечаний)? И при наличии замечаний передаточный акт не подписываете? Или все-таки это один документ?
Кто-нибудь, дайте ответ.
fda 24-01-2011 14:03
Это два разных документа. У нас были мелкие недостатки, но акт передачи мы подписали и нам сразу выдали ключи. А недостатки устраниили в течение недели. И в тчение этой же недели, стырили дущевую лейку. Но недавно поставили новую. Как у других не знаю, но вроде у кого-то межкомнатные двери долго меняли или вообще не поменяли.
Элькин 24-01-2011 14:04
Это два разных документа, подписывали и то и другое. Замечания устраняют достаточно быстро, если их тормошить.
Georgi 24-01-2011 15:17
quote:
Originally posted by Элькин:
Это два разных документа, подписывали и то и другое.
Но если замечания серьезные, то акт приема-передачи не подписывали до устранения?
Juventus1 24-01-2011 15:49
я чета не понял - разве у нас в доме еще кто-то акт приемки не подписал штоль???!!!.....
Georgi 24-01-2011 20:20
quote:
Originally posted by Juventus1:
я чета не понял - разве у нас в доме еще кто-то акт приемки не подписал штоль???!!!.....
Я из другого дома - перенимаю опыт.
Везувчик 24-01-2011 22:06
сколько платить за выписку банка
Форель 24-01-2011 22:14
Ребята, управляющая компания оказывается сменила адрес и телефоны. поэтому никто на них не отвечает, а новый адрес не известен.
Везувчик 24-01-2011 22:28
Что с паспортами ? Объявление написали ?
Элькин 24-01-2011 22:28
Помнится мне, что на собрании общем говорили, что они собираются переезжать - только не помнится откуда и куда
Везувчик 24-01-2011 22:30
Хорошая новость.
Лифты в новостройках будут запущены. Сегодня такое заявление сделали в республиканском Минстрое. Пока же подниматься на верхние этажи пешком вынуждены тысячи участников льготной ипотечной программы. Недвижимыми подъёмники остаются как минимум по шести адресам. Дело в том, что в октябре 2010-го года в силу вступил новый технический регламент. Запуск механизмов был передан от Ростехнадзора лифтовым компаниям. Несмотря на то, что у монтажных организаций на получение допуска в запасе был целый год, к указанному сроку местные организации оказались не готовы. В результате новостройки заселялись недостроенными. Некоторые управляющие компании нашли выход - пригласили аккредитованные лаборатории из других регионов. Остальные пока ждут.
"Вот сейчас я знаю 'Альтон' - первая наша удмуртская компания, на этой неделе получает аккредитацию в Москве. И, я так понимаю, что с понедельника она сможет уже подписывать такую справку, по которой, потом уже, УК, которая взяла обслуживание данных домов, сможет запускать лифты", - заявил заместитель министра строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртии Рустам Хабибуллин.
Рустам Хабибуллин уверил жителей новостроек, что до конца января проблема будет решена - лифты запустят.
Сюжет с ГТРК можно посмотреть http://izhevsk.rfn.ru/rnews.html?id=20181
Juventus1 25-01-2011 11:01
я думаю наша УК "Новый город" об этом даже не в курсе....))))
Express 25-01-2011 11:25
quote:
Originally posted by Bartez-13:
12 каналов всего, из них 9 которые можно смотреть.
У "Девятого узла" сейчас акция есть, если интересно: ip-tv через компьютер за 1р. в месяц, для тех, кто пользуется интернетом с тарифом от 500р. Для остальных - 70р в месяц. Примерный перечень телеканалов: https://docs.google.com/document/edit?id=1jkrA0eCJ6HWPjEO0ouwIvhgrbv_Q1UsN96eRo29XdE4&hl=ru
lynx- 25-01-2011 15:53
а кто знает как там с газом дела? скоро включат или нет?
Juventus1 25-01-2011 16:16
quote:
а кто знает как там с газом дела? скоро включат или нет?
да чета народ со свидетельствами-то не шевелицца....(((... а без них газовики договор не заключают...
lynx- 25-01-2011 16:41
еще хотел обсудить предложение - отказаться от мусоропровода. Объясню почему - дом новый и не хотелось бы в подъезде при входе ощущать посторонние запахи, площадки между этажами так же будут намного чище, снижение возможности заведения разной живности. Мы временно живем в новой семнадцатиэтажке, мусоропровод закрыт - никто особо не жалуется, люди вполне адекватно выносят мусор в пакетах, и в подъезде чистота. Кто за?
Везувчик 25-01-2011 20:21
согласна про мусоропровод
Bartez-13 25-01-2011 20:57
quote:
Originally posted by lynx-:
еще хотел обсудить предложение - отказаться от мусоропровода. Объясню почему - дом новый и не хотелось бы в подъезде при входе ощущать посторонние запахи, площадки между этажами так же будут намного чище, снижение возможности заведения разной живности. Мы временно живем в новой семнадцатиэтажке, мусоропровод закрыт - никто особо не жалуется, люди вполне адекватно выносят мусор в пакетах, и в подъезде чистота. Кто за?
поддерживаю, правда уже поздно, сегодня заметил, что на некоторых этажах мусоропроводные люки вскрыты, в итоге ждем зловонного запаха и грызунов. хотя запахи зловонные уже присутсвуют, спасибо кулильщикам. предвижу следующий этап - желтый потолок от никотина. Итак дышать нечем, когда подымаешься от спертого воздуха и запаха строительных материалов, а тут еще и сизый туман, тяжелый удар по легким нормального человека.
Critik 25-01-2011 22:05
quote:
Originally posted by lynux:
Originally posted by lynx-:
еще хотел обсудить предложение - отказаться от мусоропровода. Объясню почему - дом новый и не хотелось бы в подъезде при входе ощущать посторонние запахи, площадки между этажами так же будут намного чище, снижение возможности заведения разной живности. Мы временно живем в новой семнадцатиэтажке, мусоропровод закрыт - никто особо не жалуется, люди вполне адекватно выносят мусор в пакетах, и в подъезде чистота. Кто за?
Я тоже за отказ от мусопровода. Печальный опыт в многоэтажках показывает, что летом вонь будет страшная, особенно в жару как прошлым летом! Давайте дружно ходить выбрасывать в мульды!
Делайте замечания кто увидит, что пользуются мусоропроводом!!!!
canin 25-01-2011 22:23
Может его просто заварить и уже на 1 проблему будет меньше!!!
Везувчик 26-01-2011 10:53
кто знает новый номер УК Новый город????
lynx- 26-01-2011 14:57
Информация по УК Новый Город - новые телефоны: 908-511, 908-513, офис переехал на Свободы 171
Pup's 26-01-2011 20:57
Предлагаю снизить температуру в системе отопления, т.к. дома духота +29 градусов - уже не очень комфортно, при условии, что все радиаторы отопления в квартире выкручены на "0".
П.С.: Интересно как складывается оплата за отопление - по тарифу или сколько намотает эл. энергии система отопления?
Juventus1 28-01-2011 10:24
Кто-нибудь знает работают ли газовики (Серова, 79) в субботу???
Critik 28-01-2011 22:07
quote:
Originally posted by Juventus1:
Кто-нибудь знает работают ли газовики (Серова, 79) в субботу???
т. 49-01-49
Critik 28-01-2011 22:14
quote:
Originally posted by Juventus1:
Кто-нибудь знает работают ли газовики (Серова, 79) в субботу???
т. 49-01-49
canin 28-01-2011 23:55
А мы сегодня забрали паспорта уже с новой регистрацией
Critik 29-01-2011 02:20
quote:
Originally posted by canin:
А мы сегодня забрали паспорта уже с новой регистрацией
Молодцы, а подскажите куда топать документы подавать???
Везувчик 29-01-2011 10:49
quote:
Originally posted by canin:
А мы сегодня забрали паспорта уже с новой регистрацией
А где обслуживаться будете ? В какой поликлинике ?
Georgi 29-01-2011 12:45
Поделитесь еще опытом - где покупали кухню?
canin 29-01-2011 19:01
quote:
Молодцы, а подскажите куда топать документы подавать???
Проходная завода РЕДУКТОР на Коммунаров, 305 каб. на 3 этаже, есть тел. 91-29-89, режим работы с 8 до 17 час., обед с 12 до 13. Со слов паспортистки, что понедельник, среда и пятница точно бывает на месте после обеда и до 17-30. Лучше придти с запасом времени, т.к. много заполнять бумаг.
canin 29-01-2011 19:06
quote:
А где обслуживаться будете ? В какой поликлинике ?
Этим вопросом пока не задавались, но наверное в 3 МСЧ.
Элькин 29-01-2011 21:12
А выписываться обязательно? или могут туда бумагу послать почтой?
Critik 30-01-2011 16:28
Сегодня ночью никто случайно не видел каких-нибудь "козлов", крутящихся у машин возле подъезда??? Уважительная просьба написать в личку, если кто-то что-то видел.
lynx- 30-01-2011 17:33
Предлагаю снизить температуру в системе отопления, т.к. дома духота +29 градусов - уже не очень комфортно, при условии, что все радиаторы отопления в квартире выкручены на "0".
Соседи, пользуйтесь регуляторами на батареях и/или стояках (в шкафчиках) - если снизить во всей системе - жители верхних этажей начнут замерзать (как уже и было пару недель назад). А так радоваться надо, что наш дом теплый.
Juventus1 31-01-2011 08:08
quote:
Сегодня ночью никто случайно не видел каких-нибудь "козлов", крутящихся у машин возле подъезда??? Уважительная просьба написать в личку, если кто-то что-то видел.
А что случилось???....
lynx- 31-01-2011 10:57
имеется одна поправочка на счет системы отопления нашего дома (со слов строителей) - в "шкафчики" вообще лучше не лазить крутить и регулировать температуру в квартирах. Все делать только на БАТАРЕЯХ !!! В шкафчике само там все регулируется с помощью импульсной трубки, которую Вы можете ооооочень легко сломать чуть задев... тогда вообще никаго тепла во всей квартире не будет.... И придется менять Вам уже за Ваш счет все внутренности в этом шкафчике всборе ( а для этого отключать опять все стояки на время)
Везувчик 31-01-2011 13:45
на неделе у нас в доме появиться консъержка
Элькин 31-01-2011 19:32
Судя по платежкам она появилась еще с января!
Форель 31-01-2011 22:41
Сегодня заключили договор на поставку газа и были только пятые на весь дом. Такими темпами, газ у кас появится только к лету. Давайте будем порасторопнее!
Везувчик 01-02-2011 12:33
Откуда платежки у нас в ящике ничего нет?
Элькин 01-02-2011 06:39
У нас есть - вчера получила, кстати сумма за обслуживание лифта и мусоропровода тоже есть. Сегодня буду звонить - разбираться.
lynx- 01-02-2011 08:40
а вы еще спросите куда делось давление в системе отопления??? Вчера прихожу домой - снова холодно, да ладно бы температура, окна снова потекли со страшной силой. Обращаю внимание всех жильцов - снижение давления в ИТП руками управляющей компании приводит: 1. К замерзанию верхних этажей (и возможно промерзанию стояков на чердаке) 2.К экономии на нас УК и присваиванию средств себе; 3. плохом просыхании нашего дома - следовательно плачут окна и плесень, которая скоро с нами начнет уже разговаривать. Обращаюсь ко всем - сушите свои квартиры - проветривайте их чаще. Позаботьтесь о своем здоровье!!!
Pup's 01-02-2011 23:17
quote:
Originally posted by Элькин:
Сегодня буду звонить - разбираться.
какие результаты?
Spez Profi 02-02-2011 12:34
quote:
Originally posted by Juventus1:
Его часто будут пока вырубать, мы запитаны пока по временной схеме...))))
Не правда дом запитан по основной схеме уже очень давно наши ребята делали.
https://izhevsk.ru/forummessage/153/1210419.html а вот в моей темке ваши квартирные счётчики и электросчитовая в подвале.
Элькин 02-02-2011 07:21
Безрезультатно, дали телефон приемной, сказали что нужно звонить туда и просить перерасчет. Полдня просидела на телефоне - но так и не дозвонилась.
Juventus1 02-02-2011 09:31
quote:
Не правда дом запитан по основной схеме уже очень давно наши ребята делали.
ну ты эти сказки бабушкам рассказывай....ваша основная схема как ты считаешь - временная, вы даже еще разрешение на включение не получили....можешь со мной поспорить??
icy0 02-02-2011 20:20
quote:
Originally posted by Элькин:
Безрезультатно, дали телефон приемной, сказали что нужно звонить туда и просить перерасчет. Полдня просидела на телефоне - но так и не дозвонилась.
Подскажите телефон приемной, тоже буду требовать перерасчет.
И еще кому-то удалось дозвониться до УК по новым номерам или найти точно где они теперь сидят? Обошел Свободы, 171 кругом пару раз - никаких следов их присутствия не обнаружил. А по телефонам говорит робобаба что-то в том смысле, что они не обслуживаются.
Форель 02-02-2011 21:17
Я к ним сходила. Они сидят на Своьода,171 вход со двора в подвале. Пока нет ни вывески, телефоны не работают. В офисе сидела молодая пара, которая ничего не знает. Связали меня по телефону с начальником (не сказал с каким). Я спросила насчет техпаспартов на счетчики. Сказали, что все будет у консьержки, будет выдавать под роспись. Также у нее ключи от тамбура можно забирать двом соседям враз и писать заявление. Я пока лично в доме не была после выходных. Как там, сидит консьержка? Если да, то спросите у нее про ключи и техпаспорта, пожалуйста.
Spez Profi 02-02-2011 21:56
quote:
Originally posted by Juventus1:
ну ты эти сказки бабушкам рассказывай....ваша основная схема как ты считаешь - временная, вы даже еще разрешение на включение не получили....можешь со мной поспорить??
что вы подразумеваете под времяной схемой?
Везувчик 02-02-2011 23:06
Предлагаю всем желающим подключить телевидение ГАРАНТ. Для подключения след условия: 1. Само подключение стоит 100 руб. 2. Абонентская плата 25 каналов 60 руб. в мес. Кто желает я завтра вечером у консьержки список оставлю в который все желающие пишу фамилию номер квартиры и подпись. Для того чтобы дом подключили надо 50 процентов желающих, ну хотя бы 40%. Я считаю дешевле ТВ нет.
Элькин 03-02-2011 07:07
icy0
Телефон на работе записан, если не ошибаюсь то телефон приемной 908-511.
Везувчик, а сколько каналов предлагает Гарант?
chimera 03-02-2011 07:22
quote:
а сколько каналов предлагает Гарант?
C его слов 25 каналов за 60 руб. в мес. Мы за Гарант.
fda 03-02-2011 08:40
Я тоже за Гарант подпишусь. 59 кв.
lynx- 03-02-2011 09:23
есть на форуме хозяин двушки со второго этажа (четная), которая топит нашего консьержа - отзовитесь, выключите воду!
И обращение ко всем: не думаю, что Вам приятно, проходя по первому этажу, чувствовать запахи разлагающегося мусора! Давайте будем относиться к своей собственности по-хозяйски: не будем курить и гадить в подъездах (в каждой же квартире есть балкон - курите там), не будем выкручивать лампочки из плафонов и доводчики с дверей и т.д.
Элькин 03-02-2011 09:25
Запахи гниющего мусора чувствуются уже далеко не только на первом этаже...
Магазин 13 стульев 03-02-2011 16:06
Добрый день счастливые обладатели новых квартир!!
С чувством благодарности, любви и уважения к клиенту мы рады предложить удобную, стильную и качественную мебель, которая несёт уют и благополучие в ваш дом на долгие годы, Мы сотрудничаем с ведущими российскими производителями мебели из массива древесины, качество которых проверено годами. К Вашим услугам продукция 5 мебельных фабрик, более 100 моделей столов и 200 моделей стульев в наличии и под заказ, обеденные и столовые группы, банкетки, журнальные столики и прочее. Хороший ассортимент, демократичные цены, скидки. Будем рады видеть Вас по адресу: г.Ижевск, ул.Молодежная, 82, мебельный салон 13 стульев. Форумчанам дополнительная скидка в виде бонуса, при покупке скажите что вы с форума и цена вашей мебели приятно уменьшится!
Основная тема обсуждения с ФОТО тут
https://izhevsk.ru/forummessage/68/1140844.html
Везувчик 03-02-2011 22:23
гарант предлагает 25 каналов, список для подключения у консьерки, те кто вписался и не поставил подпись просьба поставить, такая просьба ГАРАНТА. Как только наберется 30 квартир за ГАРАНТ, они возьмутся за наш дом
Элькин 05-02-2011 15:47
Я записалась под номером 30 в список
Теперь ждем полноценного телевидения
Везувчик 05-02-2011 20:24
В понедельник буду беседовать с Гарантом о подключении нашего дома.
Форель 05-02-2011 22:57
Такими бы темпами и на газ договора заключали!!!!
Ivanusha 07-02-2011 15:27
Товарищи жильцы. Что все возмущаются насчет того, что договоры на газ не заключаются? Я вот только от вас узнала, что это надо все самим делать. Так-то УК сообщала, что будет решено все на общем собрании, которое (спасибо им) все-таки состоится 19 февраля 2011 в 12.00 час.(для тех, кто не в курсе)!!!
И кстати, поднимался ведь на форуме вопрос о том, чтобы повесить объявление насчет газификации, только объявления так и не было. Поэтому многие жильцы, я так думаю, вообще не в курсе, куда обращаться
Juventus1 08-02-2011 11:06
Думаю надо объявление все-таки вывесить, ато наверно многие так и сидят, ждут газа, хотя делов-то - съездить на Серова,79 и заключть договор....
Ivanusha 08-02-2011 15:29
Кстати, уважаемые жильцы. Кто обнаружил, что ему достался паспорт на газовый счетчик не с тем номером? Убедительная просьба поглядеть свои документы и сообщить если что. Нам достался паспорт на счетчик с последними цифрами ....7154. Кто хозяин? Отзовитесь. И, если вдруг, у кого-то есть паспорт на счетчик, заканчивающийся на ....7137, сообщите, пожалуйста. Будем производить обмен
Форель 09-02-2011 21:38
Кстати, а на нашу квартиру паспорт на счетчик даже не нашли и не знаю где искать. Может быть кому-нибудь попался тогда? У нас последние номра ...6868
Juventus1 10-02-2011 15:25
народ вопще в курсе што наша УК "Новый горд" обитает на ул.Коммунаров,247 ??!! ...)))) ато тут ктото на форуме писал што на ул.Свободы находяцца...
Ivanusha 10-02-2011 15:43
quote:
народ вопще в курсе што наша УК "Новый горд" обитает на ул.Коммунаров,247
Они на Свободы, 171 сидят - вчера там были у них.
Juventus1 10-02-2011 15:47
дк где правда??....диспетчер мне сегодня сказала подойти на ул.Коммунаров,247 с утра, штоб написать заявление по внутрей элетрике....)))
Juventus1 10-02-2011 15:59
quote:
Они на Свободы, 171 сидят - вчера там были у них.
вход с какой стороны???
DS1217 10-02-2011 16:23
Здравствуйте, разрешите полюбопытствовать, какой тариф на отопление у вас выставила ваша УК, просто как это не печально, но УК Новый город является и нашее управляйкой, надеюсь уже не надолго!
если интересно то можете почитать сайт "Полесье мой дом" там может почерпнете что нибудь интересное для себя относительно этой организации.
А еще вопрос насчет Гаранта, разве 25 каналов распространяется на наш район( родители живут на Промышленной) на той неделе тоже подключились к Гаранту, и каково было наше удивление когда вместо 25 каналов нам досталось только 16, а 25 только в районе молодежной, на сайте гаранта есть зона покрытия по пакетам( базовый 25 и экспресс 16каналов),нам сказали что через год и до нас дойдут оставшиеся каналы, надеюсь хоть что то поняли, а то сама написала и не поняла)))
Ivanusha 10-02-2011 16:52
Кстати. насчет Гаранта. У меня родители живут недалеко в этом же районе - так вот, там тоже показывает только 16 каналов и в месяц они платят 50 рублей (это уже с учетом посленовогоднего повышения цен)!
А насчет расчетов в платежке за отопление - смотрела все тарифы - все верно (даже удивительно. Реально думала, что выставят намного больше, нежели по закону предусмотрено).
DS1217 10-02-2011 17:07
автозаводская ул.,барамзиной татьяны ул.,берша ул.,закирова ильфата ул.,камбарская ул.,короткова ул.,ленина ул.,молодежная ул.,первомайская ул.,петрова м. ул.,сабурова ул.,сорок лет победы ул.,союзная ул.,труда ул. вот эти улицы охватывает пакет базовый
Ivanusha 10-02-2011 17:12
гм. Нас тут нет. Так что тогда нам про 25 каналов-то пишут???
DS1217 10-02-2011 17:28
мама когда ходила заполнять договор ее тоже почему то никто не предупредил, хотя шли именно за 25 каналами, потом когда масер пришел мы с ним немного пободались, на что он нам сказал, моя хата с краю ничего не знаю, ждите в будущем и вас подключим примерно через год, будем рады если вам подключат тогда и нам возможно, но сомневаюсь, они сейчас так заманивают народ
Везувчик 10-02-2011 17:34
Орджоникидзе подключают 25 каналов поэтому возможно наш дом тоже параллельно подключат, если устроит кол-во желающих на подключение.А так отдельно заниматься нашим домом не будут
Везувчик 10-02-2011 17:36
хотя и 14 тоже на первое время хватит. Я в основном смотрю основные каналы такие как 1, ртр, стс
DS1217 10-02-2011 17:39
чтоб не мучаться в сомнениях просто позвоните и узнайте))) я тоже завтра позвоню может и нам на промышленную дадут 25
fda 10-02-2011 18:32
Я сегодня был в Гаранте и разговаривал с директором, с его слов наш дом подключать не хотят, ни к 16, ни тем более к 25 каналам. Не выгодно, потому, что мало квартир (а тянуть кабель накладно получается), и если придут Дом или Стрим, то все к ним подключаться. Мы с ним немного поговорили и решили на том, что они все-таки отправят к нам специалистов проверить возможность подключения. Договорились, что я на следующей неделе еще раз к ним зайду и он, что-то конкретное скажет.
newbull1980 10-02-2011 20:56
+1000
Элькин 10-02-2011 23:25
предлагаю сходить в другие конторы типо абв-тв, дивана ну или что там есть ещё
Ivanusha 11-02-2011 11:07
Мини-отчет
1. Узнавала насчет подключения к АБВ-ТВ. Ничего положительного
Во-первых, сказали, что пока у них нет технической возможности (когда она появится - неизвестно). Во-вторых, чтобы подключиться нужно у них приобрести декодер (для ловли цифрового сигнала, я так понимаю). Стоит он 3700 рублей. Подключение стоит 100 руб. В-третьих, 80% квартир должны согласится на их обслуживание. Абоненсткая плата составляет в месяц 150 рублей (за 47 каналов - это минимальное количество каналов)2. Подключение к Диван-ТВ тоже пока невозможно - как говорят,- нет технической возможности (когда появится, опять-таки, неизвестно). Наш дом пока в проекте. Абоненсткая плата составляет 230 руб. (за 65 какналов - тоже минимум возможных каналов).
Вот такой отчетец
Ivanusha 11-02-2011 11:24
А еще у СТРИМА тоже нет тех. возможности для подключения нашего дома
Никаких более вариантов я не вижу - придется уговаривать ГАРАНТ.fda 11-02-2011 12:08
В Гаранте я сказал им, что у нас на крыше есть антенна, им только надо до ума все довести и сделать настройки. Я думаю хотя бы на 16 каналов можно рассчитывать. Еще я им говорил, что у нас будет собрание 19 числа, он все записал и возможно тоже подойдут.
Ivanusha 11-02-2011 12:24
Так это ж Интернет?
canin 13-02-2011 17:08
Здесь на форуме есть такие, кто застеклил лоджию. Поделитесь инфой. На какую сумму примерно ориентироваться.
pashapasha 13-02-2011 18:56
quote:
Originally posted by canin:
Здесь на форуме есть такие, кто застеклил лоджию. Поделитесь инфой. На какую сумму примерно ориентироваться.
нормальные стеклопакеты с установкой вышли около 10.000.
Ivanusha 14-02-2011 08:35
quote:
нормальные стеклопакеты с установкой вышли около 10.000.
Это у вас какой этаж - чтобы наглядно поглядеть на стеклопакеты? А какой профиль?
newbull1980 14-02-2011 18:15
Кто что может сказать по бюллетеням? Что за новая УК?
Pup's 14-02-2011 19:16
quote:
Originally posted by newbull1980:
Кто что может сказать по бюллетеням? Что за новая УК?
что-то мне подсказывает, что это та же ук, просто из-за долгов регистрируют новую контору.
newbull1980 14-02-2011 20:41
Ну и что будем делать ? Голосовать за новую УК ?
pashapasha 14-02-2011 21:04
quote:
Originally posted by Ivanusha:
Это у вас какой этаж - чтобы наглядно поглядеть на стеклопакеты? А какой профиль?
5-й этаж со стороны школы трудных подростков, профиль что-то типа изначально установленных окон
Элькин 15-02-2011 07:12
Давайте создавать ТСЖ, отказываемся от действующей и не голосуем за новую.
Правда надо найти очень хорошего, ответственного человека с мозгами, кто бы занялся регистрацией ТСЖ и соответственно стал в последующем его председателем.
Ivanusha 15-02-2011 08:43
Ну это надо такого человека, чтобы во всем разбирался - в коммуникациях во всех, в расчетах со всеми поставщиками коммунальных услуг.
И, кстати, советовалась я со знающими людьми (у них в доме ТСЖ организовано), сказали, что для маленьких домов создание ТСЖ невыгодно, т.к. придется нанимать того же дворника, например, для чистки зимой и для подметания летом. И этим будет заниматься не УК, которая наняла и отправила его на все свои дома, а будет он только наш. И согласится ли он обслуживать конкретно наш дом? Или надо искать такого, который будет рядом работать - на соседних домах. Тоже вопрос. И уборщицу тоже надо искать. И будет ли выгода от создания ТСЖ?
Пока в платежках никаких подозрительных сумм за "ни за что" я не обнаружила.
Единственное, что меня смущает - это сама УК. Поскольку к ней ОЧЕНЬ много нареканий у тех, кого она обслуживает. Так что думаю, надо их в конце года просто не выбирать, а предолжить наш дом другой УК.
Но если есть на форуме кто-то, кто объяснит, что ТСЖ лучше и сможет всем этим заняться (в т.ч. и бухгалтерией, хотя эт весьма несложно, т.к. я сама бухгалтер
), то эт все можно обсудитьlynx- 15-02-2011 08:59
Предлагаю по УК в нашем случае пригласить еще несколько УК на собрание (может у кого то рядом живут родные или знакомы, которые могут посоветовать свои УК), рассмотреть все варианты и выбрать из них - лучшую. Про "Новый город" действительно слишком много негатива в СМИ и отзывах народа. А в принципе - ТСЖ создать можно, но не для того, чтобы они сами все делали (действительно для нашего домика очень дорого выйдет), а для того, чтобы контролировать ту же УК. Это наш дом, и от того, кто и как его будет обслуживать зависит наше благополучие.
Ivanusha 15-02-2011 09:06
На сколько я знаю, новую УК можно выбрать только через год после того, как поработает та, которую мы выбрали. Создание параллельно ТСЖ - надо ли? т.к. будем платить и ТСЖ за их обслуживание и в ТСЖ - за то, что контролируют.
У меня на старой квартире, вроде, неплохая УК была - Региональная управляющая компания - хоть видна была их работа. И воду летом не отключали по месяцу - мах на 3-5 дней. Но это ж не смертельно. И трубы летом поменяли (в земле которые), сейчас счетчики воды проводят + меняют стояки (канализацию). Ну это с учетом того, что дом согласился платить за кап. ремонт.
Ну хоть люди там за коммун. услуги не должны в коммун. организации, а то ведь вон по УК "Новый город" - людей отключают частично от тепла (температуры снижают) за то, что Новый город не заплатил поставщику тепла УКСу, хотя у людей все чеки на руках - они - то в Новый город деньги перечислили!!!
Элькин 15-02-2011 09:06
Сейчас мне кажется есть возможность выбрать новую УК - есть же вопрос в бюллетене.
Вопрос, конечно, встает - какую? - по мне, все они пройдохи с большой дороги.
А по поводу сумм "ни за что": платежки за январь меня все таки смутили суммами за обслуживание лифта, мусоропровода и наличием платы за консьержа. Серьезная контора должна все таки смотреть с кого и за что она деньги берет.
Да и на первом этаже по прежнему воняет разлагающимся мусором.
Кстати интересные комменты на http://izhcommunal.ru/board/1-1-0-245
Предлагаю сосвататься другой УК, пригласив по нескольку представителей от разных УК на общее собрание, которое если мне не изменяет память состоится 19 февраля в 12-00.
canin 15-02-2011 09:22
quote:
Это наш дом, и от того, кто и как его будет обслуживать зависит наше благополучие.
Еще и от того как будем относиться к общему имуществу. Если также как сейчас ничего беречь не будем, то не УК, не ТСЖ с безпорядком справиться не смогут.
Считаю, что ТСЖ в маленьких домах невыгодно.Для начала нам нужно выбрать человека, который действительно будет оправдывать звание СТАРШЕГО по дому. В данный момент невижу работы со стороны дейстующего старшего по дому.
Ivanusha 15-02-2011 09:24
Суммы за лифт, мусоропровод - утверждены. Я за январь просто вычеркнула эти строки из платежки (конкретно за лифт, мусоропровод и консьержа). Заплатила за минусом этих строк. А где взяли бюллетени? Новые уже есть что ли?
Из ГК РФ:
"Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора".
Какие условия договора не выполняет УК? Нужно подумать и решить, иначе они могуть подать в суд и суд признает незаконным, что мы отказались от УК.
Ivanusha 15-02-2011 09:40
И, кстати. что будем решать с консьержем? Есть на форуме те, кто проголосовал, во-первых, за него, и во-вторых. за эти СУМАСШЕДШИЕ расценки? Сколько людей из нашего дома знаю, все отказались от консьержа. Надо что-то решать. Какая у нее функция понять не могу? Что она охраняет? Колясочную? Так ни одной коляски, вроде там не стоит. Можно ведь сделать ключи от колясочной тому, кому она нужна. Кто что думает по этому поводу?
И еще - поступали предожение на первом собрании, чтобы:
1. Сделать остекление лоджий всем массово - чтоб у всех одинаково было (некоторые уже не дождались правда
)2. Хотели подумать насчет видео камер по периметру. Кто что думает? Сразу скажу, у нас в организации по периметру установили камеры - вышло за 6 камер 90.000 примерно. За обслуживание не берут (или мы не плитим - точно не знаю). Если делить на все квартиры. то получается - примерно по 1250 руб. - это 4 месяца консьержа (бабушки-старушки). И если что случись - например, кража, тьфу, тьфу, тьфу, то она не видела - не слышала. Предлагаю подумать над этим и если что, можно обзвонить организации, узнать (если, конечно, это не заоблочные цены)
Элькин 15-02-2011 10:30
По старшему по дому согласна, что не выполняет свои функции. Сдается мне, что лицо это аффилировано с ГК "Комос".
Бюллютени раздает консьерж. Вопрос об расторжении договора с УК "Новый город" есть. Правда непонятно, есть ли этот договор??? Кто то его подписывал вообще?
У меня есть предложение сделать домофон (просто таблетку) на второй двери, которая выходит на противоположную сторону. А то некоторые периодически забывают закрывать ее. А так было бы очень удобно - тот же мусор выносить да и пандус с той стороны удобнее (что касается колясок).
Ivanusha 15-02-2011 10:59
А на той стороне открывается дверь? Даже не знала
Тогда вопрос снова назревает насчет консьержа - что она там делает, если вторую дверь ей никак не отследить???Гмм, а при приемке только бюллетени были, да? Значит, договора не было, так понимаю? По-моему что-то подобное выдавали или путаю я?
Что решили насчет УК? Будем кого-то др. приглашать на собрание?
А что насчет ГАРАНТА? Они согласны или нет7
Элькин 15-02-2011 11:54
Был не договор, были правила проведения ремонта или что то в этом роде.
На собрание можно пригласить "Ижевскую управляющую компанию". По-крайней мере, она крупненькая.
По последним данным, предвидится укрупнение в ЖКХ. Маленькие сольются, а крупные останутся на рынке.
Ivanusha 15-02-2011 12:35
Ну что решаем? Будем звать кого-то? А вообще др. УК согласятся нас взять-то? Ну хотя, дом новый. чего б и не согласиться
Ivanusha 15-02-2011 12:38
И насчет старшего по дому - вспомнился мне момент, когда нам огласили, что такой-то жилец быдет старшим по дому - сказали, что это КОМОС его посоветовал - как адекватного человека, значит, связи какие-то у них, наверно, имеются. Кроме того, не все ведь квартиры в доме для молодых семей - 2 или 3 квартиры для КОМОСовских были оставлены...
Элькин 15-02-2011 13:25
И вообще стоило бы старшему нашему и на форуме зарегистрироваться, здесь столько вопросов обсуждается. Но видимо это ему не столь интересно.
Поговорили с директором "Ижевской управляющей компании", они могут придти на встречу - все рассказать, показать. Надо только вопросов побольше подготовить
Ivanusha 15-02-2011 13:33
Может, еще кого позвать? Ту же Региональную управляющую компанию - может, что предложат конкурентноспособное?
Элькин 15-02-2011 13:39
Надо еще учитывать, что они (УК) по определенным районам работают.
Ivanusha 15-02-2011 13:51
quote:
[B][/B]
тоже по Первомайскому району. В частности обслуживают дом Воровского, 130 (Старый Юпитер)
Ivanusha 15-02-2011 13:56
Это про Региональную УК написано
DS1217 15-02-2011 19:33
а знаете у нас в Полесье эти же проблемы, совпадение или спасибо Комосу??? старшего по дому нам тоже посоветовали люди из Комоса как ответственного, а на деле его не видно и не слышно, или он говорит нам что поговорил с УК и они сказали что сделают, когда спросили его это зафиксировано или нет документально нам ответили, а зачем они же пообещали)))и УК Новый город мы сейчас пытаемься сменить, а то как выяснилось она никуда не переводила деньги, а сейчас по тихому пытается исчезнуть, сменила название, да и вроде бы переехала.
Ivanusha 16-02-2011 08:41
Вот-вот. Насчет смены названия - вчера голосовала в бюллетени заочного голосования. обнаружила, что по адресу Свободы, 171 уже числится что-то наподобие Нова-Сервиса или что-то такое!!! Кошмар!!! Они так сколько менять названия - то свои собираются??? Предлагаю не голосовать за эту УК!
Элькин 16-02-2011 09:00
Я за то чтобы расторгнуть договор с "Новым городом" и не заключать договор с "Нова-Сервисем".
Сегодня как говорится краем глаза подслушала разговор между консьержкой и дворником. Консьержка жаловалась типо "такую зарплату платят, а с этих такие большие деньги собирают".
Хотела с ней побеседовать по душам - что да как, да некогда было - на работу торопилась.
Вот такая информация для размышления.
AKOS 16-02-2011 11:32
К сведению жильцов, шланги которые соединяют пластиковые трубы с смесителями в ванной и на кухне - китайские которые идут в комплект к смесителям.
Обычно их используют только для проверки работоспособности смесителя. Они могут не выдержать давления и есть шанс затопить соседей снизу. Поэтому их лучше поменять. Цена вопроса около 400 руб за 4 шланга. В вашу страховку по квартире входит только конструктив (т.е. только голые стены) ответственность перед соседями надо страховать отдельно.
Элькин 16-02-2011 12:05
Есть кто на форуме из инициативной группы?
Есть разговор по судьбе нашего дома. Нужно встретиться.
Ivanusha 16-02-2011 13:03
Кто-набудь уже платил квартплату за январь? В курсе, что получатель у нас Информационно-расчетный центр? Не получится так. тчо потом нам за январь еще кто-нибудь выставит?
Juventus1 16-02-2011 13:09
потом выставит УК "Новый город", а затем - УК "Нова-Сервис"...и причем все за январь....))))))
Juventus1 16-02-2011 13:09
мы пока не платили......))))
Ivanusha 16-02-2011 13:21
Я тоже пока побаиваюсь отдавать свои кровные...
Элькин 16-02-2011 15:19
Или может кто контакты знает членов инициативной группы, кто повесткой собрания занимался, которое 19.02. состоится.
Juventus1 16-02-2011 15:23
тут одни "партизаны"...
Ivanusha 16-02-2011 15:34
нет. Телефонов тоже не знаю, к сожалению
quote:А какие вопросы с ними хотите обсудить?
Элькин
Везувчик 17-02-2011 17:43
Мне сказали, что дело УК в арбитражке, ее скорее всего банкротом сделают. Они много денег субподрядчикам должны якобы.
Везувчик 17-02-2011 17:45
Предлагаю компанию ООО "РАС "Город". У нас дом, в котором живу у этой УК. А живем рядом. И компания рядом с домом. Орджоникидзе ул,13. Вообще близко. Компания мне нравиться. Может завтра сходить поговорить ?
Везувчик 17-02-2011 17:46
что бы на собрание представители были ?
Везувчик 17-02-2011 17:47
там же и паспортный стол
DS1217 17-02-2011 19:02
quote:
Originally posted by Везувчик:
ООО "РАС "Город".
я тоже живу на данный момент в доме который они обслуживают, и ничего хорошего сказать не могу, деньги на содержание дома собирают и не малые, в январской платежке сумма сильно завышена, сейчас разбараемься, а даже лампочки в подездах не меняют какой уж там ремонт, а то что они рядом дак это не аргумент чтоб их выбрать, на то пошло дак и ижтехсервиз тоже не так далеко по воровского 117 сидят.
canin 17-02-2011 19:38
quote:
ООО "РАС "Город"
Об этой компании коллеги по работе делятся не очень хорошими впечатлениями, думаю надо рассматривать другие варианты.
Элькин 18-02-2011 12:06
Предлагаю "Ижевскую управляющую компанию". Есть возможность пригласить директора на собрание.
Везувчик 18-02-2011 01:24
у нас всё ремонтируют и меняют лампочки
Везувчик 18-02-2011 01:25
quote:
Originally posted by Элькин:
Предлагаю "Ижевскую управляющую компанию". Есть возможность пригласить директора на собрание.
приглашай. надо выбирать и можно старшего поменять новые бюллетени сделать, проголосовать
Wave 18-02-2011 06:37
quote:
Originally posted by Везувчик:
у нас всё ремонтируют и меняют лампочки
Еще один факт работы уполномоченного по дому. Если он пинает компанию она все делает. А если пассивно относиться, то и УК ничего делать не будет.
canin 18-02-2011 07:44
quote:
можно старшего поменять новые бюллетени сделать, проголосовать
+1. Только сложно выбырать из незнакомых соседей. Может для начала на форум пригласить.
Ivanusha 18-02-2011 08:42
На форуем все равно все про всех не узнаешь, да и не у всех есть возможность общаться тут.
Critik 19-02-2011 15:54
Сегодня прошло собрание жильцов. Приняли решение выбрать "Ижевскую" УК, взамен УК "Новый город" ("Новосервис" или как там она еще называется).
lynx- 19-02-2011 19:45
Приняли решение выбрать "Ижевскую" УК
странно, вроде бы хотели конкурс утроить, Аспек рассмотреть и т.д. Самое главное сейчас - не пороть горячку, подойти к выбору основательно, а то в спешке поменяем шило на мыло и через год опять будем в коридоре гнобить УК. Все же предлагаю собрать от всех УК (на форуме их уже штуки три обсудил) тарифы и предложения и из всех зол выбрать наименьшее
canin 19-02-2011 23:55
Для начала нам необходимо познакомиться с услугами Ижевской УК. Далее будет проведено голосование по выбору УК. Аспек решили не рассматривать, т.к. отзывы не радуют.
Ivanusha 21-02-2011 11:45
Возвращаясь к вопросу о консьерже - предлагаю включить в бюллетень вопрос о ее надобности/ненадобности и о способе расчета - с квартиры или с квадратного метра. Если способ расчета не включать - многие возмущаться будут, что им не дали право выбора!!! Это однозначно.
И еще момент - в расчете на наш дом (72 квартиры) получается с квартиры платеж (если все будут платить одинаково) 363 рубля в месяц. Мало кто на это согласится - это при условии минимальной зп и никаких левых начислений со стороны УК!
lynx- 21-02-2011 16:11
квартир 71, но тогда все же стоит задуматься о сплочении жителей по отношению к порядку в доме: если кто то курит в подъезде, делать замечание, если кто то гадит - тем более, выгонять шпану из подъезда должен каждый, а не только тот, кому больше всех надо, мусоропровод не использовать, домофон не ломать, лампочки не выкручивать... В противном случае, с каждым днем все будет еще хуже, чем есть уже сейчас. Чисто не там, где метут, а там, где не мусорят.
lynx- 21-02-2011 16:33
и еще - к вопросу о платеже за консъержа с кв.м или квартиры - я уверен, что 10 двушек будут явно за расчет с квартиры. Это и объективнее - ведь охраняет консъерж общее имущество, а чем дверь однушки отличается от двери двушки, или семья (желающая уюта) в двушке больше его желает чем в однушке и т.д. А если пойдут разговоры про кв.м. - двушки откажутся
Ivanusha 21-02-2011 16:56
Ну а за такую цену откажутся однушки! Т.к. цена - около 360 рублей объективная (исходя из расчетов начисления зп)
newbull1980 21-02-2011 19:57
Я против консьержек! Считаю они не стоят тех денег которые мы платим, с их функциями вполне справляется домофон. Сколько не приходило гостей ни разу не спросили куда и зачем идут.
AKOS 22-02-2011 10:19
363*71=25773 За эти деньги можно купить
- 170 шт. энергосберегающих лампочек
или
- 174 л краски тиккурила
или
- 2 стеклопакета
т.е. за эти деньги мы каждый месяц можем делать любой косметический ремонт в подъезде.
с вандалами хорошо справляется домофон
а в подъездах гадят в основном сами жильцы или их гости
РАЗРУХА В ГОЛОВАХ
Элькин 22-02-2011 10:23
Согласна. Начинать нужно с себя.
Critik 22-02-2011 10:42
quote:
Originally posted by newbull1980:
Я против консьержек! Считаю они не стоят тех денег которые мы платим, с их функциями вполне справляется домофон. Сколько не приходило гостей ни разу не спросили куда и зачем идут.
Лично меня спрашивали и не раз из какой я квартиры! Заключим с ними договор, в котором "обязуем" их выполнять наши условия(требования). Видимо нам следует пожить месяца 2-3 без консьержей, чтобы понять во что превратится наш дом.
За чистотой и порядком в подъезде все равно никто не следит, будем жить как в негритянском гетто тогда. В головах видать мало у кого еще укладывается, что НАШЕ - это не только то, что за твоей дверью в квартиру, но еще и то, что ЗА ней.
На счет оплаты я за кв. метры с квартиры. Все решит голосование, а поскольку "однушек" больше, то "двушкам" деваться будет некуда. Тут уж как говорится извиняйте.
В общем впечатление пока складывается у меня не радостное на счет будущего нашего дома.
Давайте относиться более ответственнее как-то к своему дому, не молчать когда непонятно кто стоит курит и плюется тут же,пьет и ссыт, или же просто тупо гадит и все в этом духе. Не проходить мимо молча, а спросить к кому пришли или из какой квартиры, чтобы было кому предъявлять.
Еще как вариант предлагаю вывешивать на доску позора самые "отличившиеся" квартиры.
Давайте жить дружно и чисто!!! Чистота - залог здоровья!!!
Элькин 22-02-2011 11:15
В настоящее время, считаю, что консьержи не выполняют функции, возложенные на них.
Ниже приведу выдержку из должностной инструкции консьержа.
". Знать в лицо жителей своего подъезда.
. Быть вежливым и предупредительным по отношению к домовладельцам и их гостям, быть аккуратно одетым.
. Следить за наличием, исправностью и условиями безопасного бытового пользования техническими системами и средствами жизнеобеспечения (дверями, лифтами, лестницами, аппаратурой связи, мусоропроводом), размещенными в местах общего пользования. В случае выявления повреждений, неисправностей - срочно докладывать соответствующим службам.
. Наблюдать за входом в подъезд и выходом из него, закрывать двери в ночное время.
. Пропускать посторонних лиц (гостей) только после того, как они назовут фамилию и номер квартиры приглашающего, отражая любое посещение в <Журнале приема и передачи рабочей смены>.
. Требовать предъявления пропуска от рабочих, занятых ремонтными работами в квартирах.
. В случае погрузочно-разгрузочных работ, контролировать их ход, и при необходимости, предотвращать перегруз кабины лифта, замусоривание и порчу лифтов и холлов этажей и подъезда
. Не допускать курения в холе первого этажа и в кабинах лифтов.
. Следить за санитарным состоянием вестибюля и мест общего пользования в доме.
. Хранить ключи от подсобных помещений, чердака, подвалов, запасных выходов и т.д., необходимость доступа к которым может появиться в случае аварийных ситуаций."
Что из этого сейчас выполняется консьержем?
Надо разобраться, что у наших записано. И проследить за выполнением ими трудовых обязанностей (кстати тоже интересно - они по ГПХ работают или по трудовому договору?!).
Посколько у меня спрашивали номер квартиры лишь однажды, и то когда паспорта к счетчикам раздавали. Больше ни ко мне, ни к гостям, которым бы к нам приходили, вопросов не было - я уж не говорю о регистрации посетителей в журнале.
Пока ошущение, что мы платим деньги ни за что!
canin 22-02-2011 19:10
quote:
В головах видать мало у кого еще укладывается, что НАШЕ - это не только то, что за твоей дверью в квартиру, но еще и то, что ЗА ней.
Полностью с вами согласна, Critik.
Я за консьержа. Нам нужно создать должностную инструкцию консьержа, тогда результат работы будет виден, возможно и мнения жителей тоже изменятся
Bartez-13 22-02-2011 21:58
quote:
Originally posted by lynx-:
...если кто то курит в подъезде, делать замечание...
не помогает, делал и не однократно, сомтрят как на пустоту, применительна замечательная поговорка что об стену горох. Народ не понимает видимо, что не всем приятно дышать их дымом. Почему они не курят у себя дома в квартире, хотя это тоже будет не хорошо, поскольку вентиляция не справиться и запах разойдеться по всем квартирам в стояке. Я не понимаю почему подьезд не прировняли к общественным местам, и не наложили запрет на курение.
Темболее в нашем доме много у кого есть дети, почему молодой растущий организм должен загублять свое здоровье с ранних лет, вдыхая яды.
quote:
Originally posted by lynx-:
... мусоропровод не использовать,...
это народ поймет лишь тогда, когда у них, повидимому, в квартире будет пахнуть зловониями. Хорошо, что пока зима.
quote:
Originally posted by lynx-:
... Чисто не там, где метут, а там, где не мусорят.
не до каждого "здравомыслящего", почему в ковычках надеюсь поймете, доходят эти прописные истины.
quote:
Originally posted by AKOS:
...
а в подъездах гадят в основном сами жильцы или их гости
РАЗРУХА В ГОЛОВАХ
очень правильное замечание.
только к этому добавить
quote:
Originally posted by Critik:
...
В головах видать мало у кого еще укладывается, что НАШЕ - это не только то, что за твоей дверью в квартиру, но еще и то, что ЗА ней.
...
последние изречение вообще можно большими буквами на каждом этаже написать, глядишь у кого то наступит просветление.
Нунф 23-02-2011 10:40
а почему вы так против мусоропровода, всегда жила в домах с мусоропроводом, и никаких проблем не было. Из мухи слона делаете. Когда льготные кредиты получали - радовались наверное, а сейчас ВАМ ВСЕ НЕ НРАВИТСЯ.
Просто тоже купили квартиру у КОМОСа, и когда покупали думали, что в подъезде с соседями легко будет догвориться обо всем, и о консъержках и шлагбаумах и дет.площадках, потому что все молодые семьи, легкие на подъем. Но почитав вашу тему, понимаешь, что все так же как и в домах с пенсами, одна ругань и противоборства.
Извините за много букв. )))
Critik 23-02-2011 11:39
На счет мусоропровода хочу добавить: директор "Ижевской" УК сказала, что в нашем районе неблагоприятная ситуация с мышами, т.е. их тут очень много. Неподалеку лог, и старые деревянные дома. В связи с этим она просто посоветовала не пользоваться мусоропроводом.
Так что еще один аргумент в пользу того, чтобы его законсервировать!
Нунф 23-02-2011 16:56
20 лет жила в соцгороде, никаких проблем с мышами нет
Critik 23-02-2011 18:22
quote:
Originally posted by Нунф:
20 лет жила в соцгороде, никаких проблем с мышами нет
Прекрасно!
Нунф 23-02-2011 21:34
я тоже так считаю, и у вас будет все замечательно!!!!!!!
Crazy_Woman 23-02-2011 22:04
Добрый вечер, уважаемые соседи! Сегодня 23.02.2011 и до 26.02.2011 в нашем доме проходит голосование за "Ижевскую Управляющую Компанию". Раздаются бюллетени под роспись каждому собственнику (с учетом долей их получается больше, чем квартир в доме). Бюллетени сдаются в почтовый ящик квартиры N 35. Если Вас не застали дома, просим подойти самим к старшему по Вашему этажу, чтобы он выдал Вам бюллетень. Если не получилось таким образом, тогда в 12.00 в субботу 26.02.2011 подходим в комнату консьержа, получаем лично бюллетень и голосуем. Обратите внимание, что если собственность долевая, то должны подойти 2 собственника.
Ivanusha 24-02-2011 09:54
quote:
Нунф
А вы в нашем доме купили квартиру или нет? Большинство в нашем доме против мусоропровода, и я тоже не вижу, зачем делать из мухи слона. Каждый из нас работает или гуляет каждый день и не по разу с ребенком. Каждый спускается на 1 этаж, каждый может взят пакетик с мусором и вынести за пределы подъезда. В чем проблема??? Вообще не вижу. Благо вокруг дома аж 2 места, где стоят мусорные баки! Зачем же загрязнять подъезд? И опять-таки запахи, крысы. А крысы все равно придут на разлагающиеся отходы. И потом еще будем оплачивать дезинфекцию и дератизацию. Зачем нам все это??? Не легче ли просто отказаться от мусоропровода???
И еще момент - в новых бюллетенях оплата консьержек расчитана одинаково со всех квартир! Теперь плата с однушек возросла!!! Вместо прежних 317 руб. (против коорых и так были многие) теперь она стала 360 руб!!!! Сомневаюсь, что однушки согласятся!!! Я бы еще была согласна, может быть, но за меньшую стоимость, а так я против этой строчки в платежках или давайте оставим по старой схеме - с квадратного метра.
Незабудка 25-02-2011 12:01
насчет консъержки - мы с двушки категорически против оплаты с квадратных метров. Что она нам услуг что ли больше оказывает? Почему мы больше должны платить? Сумма то не маленькая 472 руб. У нас и так квартплата больше.
Элькин 25-02-2011 12:17
Есть два варианта - либо голосуйте "за" то чтоб с кв.м., либо "за" то чтоб плата была за помещение. Выбор Вам предоставлен.
fda 26-02-2011 10:18
Что за глупости про запайку мусоропровода? Куча знакомых людей живут в домах, которым уже за 30 лет и все это время живут с мусоропроводами, и нет ни каких крыс и запахов. Сам 10 лет жил в таких домах. Это еще зависит от УК, как вовремя будет убираться мусор. И чем это загрязняется подъезд от мусоропровода? Если аккуратно пользоваться, то все будет чисто. Вы ведь у себя дома не высыпаете мимо пакета? А вы подумали, что будет с мульдами, которые на улице? Там сейчас ужасный срач, а что будет когда все 70 квартир будут выносить пакеты? Вы хотите, что бы помойка была вокруг дома? Этот мусор будут разносить собаки и т.д. Давайте еще лифт запаяем, чтобы там не гадили.
По поводу консъержа, тоже не понятно, почему с двушки должны больше платить. Я однозначно ЗА, но при условии, платить с квартиры и что будут выполняться должностные инструкции. И я считаю лучше эти деньги платить ей, чем покупать лампочки, тикуриллы и т.д. ИМХО.
AKOS 26-02-2011 19:50
quote:
Originally posted by fda:
А вы подумали, что будет с мульдами, которые на улице? Там сейчас ужасный срач, а что будет когда все 70 квартир будут выносить пакеты? Вы хотите, что бы помойка была вокруг дома?
А ты думаешь внизу на первом этаже где кончается мусоропровод анигилятор стоит ? Схема работает так - с утра пораньше дворник выгребает весь мусор из мусоропровода в таз и выкидывает его в те же самые мульды во дворе. Если УК правильно организует сбор и вывоз мусора то никаких проблем с мульдами не будет.
А ужасный срач это наверно потому что сейчас у нас нет УК. И мусор некому вывозить. Если срач от того, что люди кидают мусор мимо мульд, так эти же люди могут и мимо мусоропровода промахнуться.
Нунф 27-02-2011 21:32
жила в разных домах, нигде проблем с мусоропроводом не было, видимо просто в доме одни скупцы живут, гораздо приятнее ехать в лифте и не ощущать рядом запах из пакета соседа, а в пакете может быть разное и не однодневное даже. И все утро испорченно!
Нунф 27-02-2011 21:35
quote:
Originally posted by Ivanusha:
Ivanusha
Я не из вашего дома, я из будущего дома тоже от комоса, готовлюсь к проблемам с соседями, инф-ию собираю.
Везувчик 27-02-2011 22:09
мышей в соцгороде особенно в подвалах куча, мы живем в хрущевке у нас в подвале их много, лично видела. В подъезде даже прыгают. Поэтому в новой квартире такого не хочется. Мы живем совсем не далеко от Циолковского дома. считаю что мусор вынести на улицу не так и сложно!!!!! ДУМАЙТЕ О СВОИХ ДЕТЯХ, МЫШИ РАЗНОСЧИКИ РАЗНЫХ БОЛЕЗНЕЙ.
Везувчик 27-02-2011 22:13
целый год все дружно ждали сдачи дома, дом построен и сами же жильцы наводят срам.
DS1217 28-02-2011 20:02
quote:
Originally posted by Везувчик:
мышей в соцгороде особенно в подвалах куча
живем в 25 доме по Промышленной никаких мышей в подвалах нет, да еще в таком количестве про которое тут все говорят
Нунф 28-02-2011 20:10
да в этом доме противники всего современного живут, спорщики и жадины, нет чтобы сделать свою жизнь комфортной: консъержка, шлагбаум, мусоропровод, из-за каждой копейки деруться
Ivanusha 01-03-2011 09:38
А вы, видимо, очень обеспеченный (-ая)
Нунф 01-03-2011 16:01
обычная, просто адекватная и понимаю, что мы не средние века живем, может еще мусор в землю начнем зарывать и не платить за вывоз.
это же копейки за чистоту и безопасность вас и вашей семьи
Ivanusha 01-03-2011 16:02
наверняка, на 9 этаже купили квартиру
)))Нунф 01-03-2011 16:21
на 6 этаже, сейчас на 13 живу, до этого жила на 3. Это не показатель.
Просто категория жилья почему в ижевске разная, 5-тиэтажный дом без лифта и мусоропровода менее ценен, чем даже тот же панельный 9тиэтажный дом. За цивилизацию и удобства надо платить.
Просто жильцы почему то как сговорились создавать себе проблемы, даже простой пример пакет мусорный может порваться- ох и прятно вам в этот момент будет )))
Ivanusha 01-03-2011 16:41
Ну не знаю. Жила всю жизнь на 4 этаже в доме без мусоропровода - никаких проблем не было
Не знаю, что за благо прям такое, от которого никак отказаться нельзя. Вам виднее.В любом случае, пока что мусоропровод работать не будет - вроде так решили большинством голосов.
Нунф 01-03-2011 16:47
потому что привыкли с пакетами ходить, вот и не видите, если бы вы в деревне жили, то уж точно канализацию всем домом замуровали, зачем за нее платить, лучше туалет на улице поставить, прогресс идет вперед, ликвидность квартиры возрастает с количеством "+": такими как лифт, консъержка, а уж мусоропровод даже не обсуждается. ну это ваш выбор
AKOS 01-03-2011 19:15
quote:
Originally posted by Нунф:
если бы вы в деревне жили, то уж точно канализацию всем домом замуровали
в этой теме довольно доходчиво объяснили причину отказа от мусоропровода и консъержа, от лифта никто отказываться не собирается.
ваше нежелание этого понять, а также прозрачные намеки на уровень развития жильцов нашего дома, характеризуют в первую очередь вас как хамоватого человека недалекого ума.
поэтому позвольте жильцам самим решать что делать со своим домом и избавьте нашу ветку от своего присутствия.
canin 01-03-2011 19:18
Кстати, какие новости по анкетированию? Кто-нибудь в курсе?
Поздравляю с первым весенним днем, Соседи !!!
Элькин 01-03-2011 20:42
canin, не совсем поняла, что за анкетирование?
canin 02-03-2011 06:49
Голосование по выбору новой УК.
Элькин 02-03-2011 06:57
а ты про бюллютени?)
Все выбрали - теперь наша УК "Ижевская управляющая компания".
Ivanusha 02-03-2011 10:31
Кто-нибудь знает, что у нас происходит со светом в подъезде? Почему он пропадает? Жалко консьержей прямо-таки!
pashapasha 04-03-2011 09:28
quote:
Originally posted by fda:
Давайте еще лифт запаяем, чтобы там не гадили.
Согласен, и еще мусоропровод весь выпилим, зачем вообще нам эти глупые строители его сделали)
canin 07-03-2011 09:03
С НАСТУПАЮЩИМ ПРАЗДНИКОМ МИЛЫЕ ДАМЫ!!!
Везувчик 09-03-2011 12:10
как голосование прошло????? Консьержки еще сидят от Нового города? Я редко появляюсь в доме.
nikita1182 10-03-2011 11:38
что то тихо как то стало
Juventus1 10-03-2011 12:40
спорить не о чем стало, Управляющую сменили дк....))))))
fda 10-03-2011 17:11
Когда эта управляющая наведет порядок у мульд? интересно
nikita1182 11-03-2011 12:06
ага и полы вымоет в тамбурах у квартир.
RuSeL18 11-03-2011 23:43
кому было нужно похоже отгрохотали на форуме свое получили и ушли в подполье
RuSeL18 11-03-2011 23:45
завтра пойду к себе на квартиру, думаю если не будет гореть свет на этаже будет скандал
canin 14-03-2011 20:43
Что про газ слышно?
Незабудка 15-03-2011 14:42
Скажите пожалуйста кто страховку оформлял: какую страховую посоветуйте и какие документы для банка потом нужны будут?
Элькин 15-03-2011 21:59
Про газ слышно - что с апреля будет! Урррра!!!
nikita1182 18-03-2011 15:21
ага а в каком году не уточнили
Juventus1 21-03-2011 15:43
quote:
ага а в каком году не уточнили
+1000.....)))))))))
Ivanusha 23-03-2011 18:28
Товарищи! Присоединяемся к остекленению лоджий! Обещали стоимость около 12 тысяч (стеклопакет однокамерный, 4 створки, 2 открываются). Оптом обещали дешевле! Записываемся
canin 23-03-2011 20:30
quote:
Присоединяемся к остекленению лоджий!
Расскажите подробнее, где записывают?
Ivanusha 24-03-2011 08:59
Записывают у консьержа.
Везувчик 24-03-2011 13:12
Дорогие соседи не могу разобраться куда платить за электроэнергию????? Управляющая показания счетчика не принимает Энергосбытовая компания тоже????
Везувчик 24-03-2011 13:13
quote:
Originally posted by Ivanusha:
Товарищи! Присоединяемся к остекленению лоджий! Обещали стоимость около 12 тысяч (стеклопакет однокамерный, 4 створки, 2 открываются). Оптом обещали дешевле! Записываемся
какой профиль, какая фурнитура????
fda 24-03-2011 15:39
На 1 этаже висит объявление, там все написано
Везувчик 24-03-2011 17:38
я не живу сейчас там поэтому спрашиваю
Везувчик 24-03-2011 17:42
про электроэнергию мне кто нить ответит?
Везувчик 24-03-2011 17:48
что никто за нее не платит что ли?
fda 24-03-2011 18:32
Пока не платят, вроде нет договора с поставщиком услуг
Ivanusha 25-03-2011 09:12
quote:
какой профиль, какая фурнитура????
Профиль КВЕ, насчет фурнитуры не в курсе. Заявки оставлять надо у консьержа. В объявлении сказано, что можно инд. заказы сделать будет - просто оптом дешевле выйдет. Если всем в одно место привезут и всем установят разом - это ж им удобенее тоже и дешевле
Ivanusha 25-03-2011 10:55
А есть на форуме такие, которые еще обучение по газу не прошли и договор не заключили? Обещают с апреля газ дать - н это при условии, что 100% жильцов пройдут обучение и договор заключат. Товарищи, давайте поторопимся
Juventus1 25-03-2011 12:42
да половина дома вопще не знает, что нада обучение проходить и заключать договора - живут как в тайге, все ждут чета от управляющей компании...)))
Ivanusha 25-03-2011 12:48
Так объявления же висят! Аууу, людиии! Читайте объявления!
Juventus1 25-03-2011 13:02
ага, я тоже вывешивал объявление 2 мес. назад, но народу то вопще помоему пофиг на них....
Ivanusha 25-03-2011 13:06
Не хотят, значит, они комфортных жилищных условий - устраивает их на плитках готовить и жечь электричество! Ждут, когда за них все сделают и поднесут на блюдечке с голубой каемочкой! А ТАК НЕ ПОЛУЧИТСЯ! ТОВАРИЩИ, ДАВАЙТЕ БУДЕМ СОЗНАТЕЛЬНЕЕ!
nikita1182 25-03-2011 17:22
ЛИФТ РАБОТАЕТ!!!!!!!!!!
chimera 25-03-2011 19:10
Лифт работает - это прекрасно, НО при первой же поездке пришлось и в ЛИФТЕ дышать табачищем. Это что за "народ" здесь живет. Все подоконники засрали окурками, теперь и к лифту прицепились. Неужели до улицы не дотерпеть, простите, как жабы голодные. Уважайте других, ВЫ здесь живете не одни.
Crazy_Woman 25-03-2011 21:17
Всем соседям привет!!! Да, наконец-то запустили лифт, старания не прошли зря
Был вопрос по электричеству - пока электричество не подаем и не оплачиваем. Кроме того, у консьержа находится список, желающих застеклить лоджию. Пока записались 6 человек. Надеемся на скидку, конечно, если количество квартир перевалит за 10. Если у кого-нибудь есть НАДЕЖНЫЕ знакомые, занимающийся установкой окон, то предлагайте свои материалы и цены. Все контакты и предложения оставляйCrazy_Woman 25-03-2011 21:22
Это снова я
Если есть реальные предложения по лоджиям - оставляйте консьержу (также свой номер номер квартиры и мобильный телефон). Кроме того, у консьержа будет находиться "журнал" предложений, в который ВСЕ Вы можете внести "свежие" мысли по благоустройству нашего любимого дома.
Везувчик 26-03-2011 17:32
КВЕ дешевым быть не может, какая фирма будет обрабатывать заказы на лоджии? Гарантия????
Ivanusha 28-03-2011 09:21
На сколько я знаю, лоджии предлагает родственник кого-то из наших жильцов?
nikita1182 28-03-2011 11:25
Все слышат как лифт стонет когда едет или только я?
Ivanusha 28-03-2011 11:34
Какой ужас рассказываете! Хорошо, что я им не пользуюсь
Juventus1 28-03-2011 12:43
мдааа, звук лифта - это конешно просто пипец какойто, у меня уже мозх от него разрушаецца....((((
nikita1182 29-03-2011 10:35
Соседи у меня есть пара вопросов и я их хочу обсудить и довести их до старшего по дому.
1. 1 апреля сего года будет отключен код на домофоне, соответственно люди которые не заключили договор с установщиком попасть в подъезд уже не смогут.
Вопрос: Зачем нужен консьерж если он даже дверь открыть не может, и где прописанные инструкции работы консьержа.
2. Сколько раз не приходил в дом каждый раз достаточно пыльно и грязно в тамбурах где расположены квартиры, а так же в помещениях где находится мусоропровод находится всякий хлам.
Вопрос: Кто следит за выполнением работ уборщицей и каков регламент ее работы.
Так же прошу решить вопрос с установкой БОЛЬШОЙ информационной доски в подъезде дома и малой доски снаружи подъезда для расклейки объявлений. Просто как то не красиво когда все обклеено разными сообщениями пускай все будет в куче и красивый подъезд снаружи.
Critik 29-03-2011 12:45
quote:
Originally posted by nikita1182:
Вопрос: Кто следит за выполнением работ уборщицей и каков регламент ее работы.
Да никто по моему
Ivanusha 29-03-2011 13:03
А кто в тамбурах мыть должен? Уборщица или хозяева?
Элькин 29-03-2011 17:53
конечно сами-дома ведь сами наверное моете?!
Ivanusha 30-03-2011 08:41
Ну так тамбур - это ж общее имущество дома, за обслуживание которого мы платим. Или я не так понимаю?
nikita1182 30-03-2011 08:43
Уважаемая Элькин, А ЗАЧЕМ ТОГДА УБОРЩИЦА НУЖНА, ЗАЧЕМ МЫ ВООБЩЕ ПЛАТИМ ДЕНЬГИ, ЕСЛИ ВСЕ МОЖНО ДЕЛАТЬ САМИМ???
nikita1182 30-03-2011 08:44
Ivanusha полностью с вами согласен.
N.V.18 30-03-2011 09:18
впору изготовить табличку "Ваше дежурство"
Ivanusha 30-03-2011 09:48
quote:
впору изготовить табличку "Ваше дежурство"
Этак мы и на уборщице сэкономим
Ivanusha 30-03-2011 10:13
Есть кто-то на форуме такие, кто паркует свои машины на пешеходной дорожке (возле 57 школы по направлению к магазину "Айкай")??? Или это из дома напротив 57 шк. паркуются? Просто НЕВОЗМОЖНО ПРОЙТИ!!! Приходится идти по проезжей части. А там все ж какое-никакое а движение транспорта присутствует!!!
nikita1182 30-03-2011 11:39
Ivanusha скорее всего ни кого не найдете так как там паркуются из дома напротив. И пока ихнее ТСЖ не начнет чистить парковку хрен кто туба будет ставить машины. А так только остается ждать нового закона об ужесточении правил дорожного движения в котором предусмотрены штрафы до 1500 руб. за парковку на пешеходных тротуарах.
Ivanusha 30-03-2011 11:43
quote:
предусмотрены штрафы до 1500 руб. за парковку на пешеходных тротуарах
Слышала, вроде, что это если под знаком парковаться будут. А там знаков-то нет, про пешеходные дорожки сказано в этом законе? Ну может и так. А, может, кто знает, куда это надо обращаться - пусть эвакуируют их оттуда разок-то, может, чему эта мера и научит владельцев машин. А то вот знают эвакуируют машины возле 4 корпуса УдГУ и считают, что они план выполняют (я о полиции в данном случае). Нет бы еще где-нибудь проехались
nikita1182 30-03-2011 12:07
Значит будем делать заявки
Ivanusha 30-03-2011 12:18
Кому заявки-то? Вот это и хочу выяснить. В милицию бесполезно
Везувчик 30-03-2011 12:32
мда
nikita1182 30-03-2011 16:03
В ГИБДД есть телефон доверия и на сайте еще есть место для жалоб, а самый эффективный способ это письменное заявление в ГИБДД. По крайней мере они должны будут ответить на него.
nikita1182 31-03-2011 13:29
А по вопросам то походу глухо как в танке. Я так смотрю что наша инициативная группа добилась намеченных целей и постепенно окопалась. Хотелось бы увидеть хоть какую нибудь реакцию.
Bartez-13 31-03-2011 14:45
quote:
Originally posted by nikita1182:
...
1. 1 апреля сего года будет отключен код на домофоне, соответственно люди которые не заключили договор с установщиком попасть в подъезд уже не смогут.
...
на это было 3 месяца, чтобы решить вопрос с приобретением ключика от двери, сами виноваты в своей беспечности.
quote:
Originally posted by Ivanusha:
Есть кто-то на форуме такие, кто паркует свои машины на пешеходной дорожке (возле 57 школы по направлению к магазину "Айкай")??? Или это из дома напротив 57 шк. паркуются? Просто НЕВОЗМОЖНО ПРОЙТИ!!! Приходится идти по проезжей части. А там все ж какое-никакое а движение транспорта присутствует!!!
не писайте кипятком, все мы люди, войдите в положение автомобилистов, я например не испытываю неудобства по этому поводу, просто перехожу на другую сторону дороги, а там есть прекрасный чищенный тротуар без автомобилей.
quote:
Originally posted by nikita1182:
А по вопросам то походу глухо как в танке. Я так смотрю что наша инициативная группа добилась намеченных целей и постепенно окопалась. Хотелось бы увидеть хоть какую нибудь реакцию.
уважаемый, если бы у вас был реальный интерес, то вы бы не стучали по клавишам в пустую, а позвонили бы в управляющую и попросили, хотя нет, потребовали лучше, предоставить вам должностные инструкции на консьержку и уборщицу в ознакамительных целях, как собственник помещения. Дерзайте.
ЗЫ: у кого есть претензии по работе консъержки, прошу в ПМ написать, с ОБОСНОВАННЫМИ и конкретными фактами.
nikita1182 31-03-2011 15:57
Уважаемый Bartez-13 я все прекрасно понимаю и все необходимые документы я затребую, мне просто интересна позиция инициативной группы и старшего по дому. Согласитесь со мной что именно старший по дому и инициативная группа должна работать с управляющей компанией на прямую и всю необходимую информацию доводить до сведения жильцов, а то анархия получается.
Bartez-13 31-03-2011 16:10
quote:
Originally posted by nikita1182:
Уважаемый Bartez-13 я все прекрасно понимаю и все необходимые документы я затребую, мне просто интересна позиция инициативной группы и старшего по дому. Согласитесь со мной что именно старший по дому и инициативная группа должна работать с управляющей компанией на прямую и всю необходимую информацию доводить до сведения жильцов, а то анархия получается.
в каких то моментах я согласен, но вот про старшего по дому я вообще промолчу, у меня есть свое собственное мнение по этому поводу, и ваша позиция мне понятна, просто я к чему клоню то, у нас есть старшие по этажу, с которыми вы непосредственно должны общаться, высказывать свои мысли, пожелания, чтобы он продвигал их дальше, то есть в инициативную группу, а те уже довели до соответствующего ответственного лица, а то что вы тут пишете и пытаетесь что либо узнать, исправить, бесполезно, это как вилами на воде писать. Отсюда и вытекает, сказанное вами, анархия. Никакого структурированного порядка, субъективно можно сказать, от низов к верхам.
Ivanusha 31-03-2011 17:23
quote:
не писайте кипятком, все мы люди, войдите в положение автомобилистов, я например не испытываю неудобства по этому поводу, просто перехожу на другую сторону дороги, а там есть прекрасный чищенный тротуар без автомобилей
ну конечно. Много ли найдется интересно таких, кто следуя в тот же "Айкай", перейдет сперва улицу на другую сторону, пройдет там, а потом перейдет обратно?? Бред! Пешеходные дорожки - они на то и ПЕШЕХОДНЫЕ!!!
Bartez-13 31-03-2011 22:32
quote:
Ivanusha
В чужом глазу соринку видим, в своем бревна не замечаем:
fda 01-04-2011 08:47
В айкай можно через школу ходить и никаких проблем.
Critik 01-04-2011 20:12
quote:
Originally posted by Bartez-13:
В чужом глазу соринку видим, в своем бревна не замечаем:
+1
Pup's 03-04-2011 23:18
интересная новость
За курение в подъезде жилого дома назначено наказание в виде штрафа
В прокуратуру Ленского района РС(Я) обратилась наниматель одного из многоквартирных жилых домов г.ХХХ с заявлением о нарушении ее прав со стороны жильцов соседних квартир, которые постоянно курят на лестничной площадке.
Проведенной проверкой факты, указанные в заявлении нашли свое подтверждение и установлено, что действительно на лестничной площадке в подъезде вышеуказанного многоквартирного жилого дома постоянно и систематически курят жильцы, что является нарушением п.6 Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ N25 от 21.01.2006 г.), согласно которому пользование жилыми помещениями должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.
Кроме того, курение на лестничной площадке является нарушением п.9.1 СанПин 2.1.2.1002-00 <Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям>.
По результатам данной проверки прокуратурой района в отношении жильцов, осуществляющих курение в подъезде на лестничной площадке возбуждено административное производство за нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых зданий и общественных помещений по ст.6.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Постановлением территориального отдела Управления Роспотребнадзора по РС(Я) в Ленском районе одна из жительниц вышеназванного многоквартирного жилого дома за курение в подъезде на лестничной площадке привлечена к административной ответственности и ей назначено наказание в виде штрафа в размере 500 рублей.
Пресс-служба прокуратуры республики
Bartez-13 04-04-2011 07:48
Антон, на лесничных площадках нужно это развесить.
Sp 04-04-2011 17:01
Газ проводят 8 числа!!
Ivanusha 05-04-2011 12:32
А я так поняла, что какие-то испытания будут 8-го проводить? Или уже прямо газ подключать?
Critik 05-04-2011 20:08
quote:
Originally posted by Sp:
Газ проводят 8 числа!!
Не проводят, а проверяют
canin 05-04-2011 20:50
Сегодня обратила внимание, что наша квартира находится в черном списке
, хотя инструктаж прошли еще 26 декабря и в первых числах февраля заключили договор.Juventus1 07-04-2011 12:10
мои знакомые, которые получили дом по Дзержинского (8-й трест строил), сказали што при испытаниях газовики квартиры сразу подключали в этот же день, у кого были договора....так што возможно и нас зафтра тож начнут уже подключать....))))
nikita1182 08-04-2011 08:34
А газовая труба как торчала на перекрестке так и торчит. Газ видимо из воздуха научились брать
Ivanusha 08-04-2011 13:43
Обрадовали сегодня газовики - сказали, что газ будет в ЛУЧШЕМ СЛУЧАЕ в середине мая, а точно уже дадут (ну чтоб зря не обнадеживать - с запасом сказали) - к середине ИЮЛЯ!!!
Juventus1 08-04-2011 14:54
НИХРЕНА СЕЕЕ....=-О
canin 08-04-2011 15:06
Обрадовали сегодня газовики - сказали, что газ будет в ЛУЧШЕМ СЛУЧАЕ в середине мая, а точно уже дадут (ну чтоб зря не обнадеживать - с запасом сказали) - к середине ИЮЛЯ!!!
ПИПЕЦЦЦЦЦЦЦ!!!
Нунф 10-04-2011 19:34
а плиту газовую какую вам комос поставил?
Ivanusha 11-04-2011 09:23
Нам самую дешевую Дарину поставили. А вам не такую что ли?
Нунф 11-04-2011 09:48
мы квартиру купили на Дзержинского у комоса, вот думаю, что нам поставят
Juventus1 11-04-2011 10:59
я думаю это зависит не от заказчика, а от генподрядчика...
Ivanusha 12-04-2011 10:06
А кто может подсказать - кроме шланга газового что-то еще нужно купить? Крепежи или еще что - то? Или газовщики все с собой принесут?
Bartez-13 12-04-2011 10:11
принести то принесут конечно, но вот цена на это будет уже не как в магазине наверняка.
Ivanusha 12-04-2011 10:23
А что надо купить-то тогда? Подскажите, плиз. А то я совсем не в курсе
nikita1182 12-04-2011 12:21
Все что нужно вам подберут в сервисном центре где все проходили инструктаж.
Critik 13-04-2011 08:49
Вот уже и балкон скоро застеклим
Ivanusha 13-04-2011 14:29
quote:
Вот уже и балкон скоро застеклим
Договор заключили? И как фирма? Адекватные сотрудники?
А кто сколько маскиток заказывает? 1 или 2?
canin 13-04-2011 21:38
quote:
А кто сколько маскиток заказывает? 1 или 2?
Мы заказали одну.
Еще возник вопрос. Когда делали обход старшие по дому, то говорили, как мне помнится про фирму "9 вал", а в договоре и на чеке стоит печать ООО "Ярко". Может мы не с теми заключили договор? А у вас как? (на собрании присутствовать не удалось)
Critik 17-04-2011 23:27
quote:
Originally posted by canin:
Мы заказали одну.
Еще возник вопрос. Когда делали обход старшие по дому, то говорили, как мне помнится про фирму "9 вал", а в договоре и на чеке стоит печать ООО "Ярко". Может мы не с теми заключили договор? А у вас как? (на собрании присутствовать не удалось)
Ярко - это пермская фирма, которая как раз и занимается производством стеклопакетов. А 9вал просто закупает их и устанавливает. Я так понял. могу ошибаться
newbull1980 22-04-2011 22:25
Ну как впечатления от застекленных лоджий, многоуважаемые соседи ?
Ivanusha 25-04-2011 09:19
Фирмой я недовольна! Просто ужас!
Насчет самих лоджий, ничего плохого пока сказать не могу - выглядит, вроде неплохо, ну поживим, увидим.
fda 25-04-2011 16:22
В чем недовольства?
Ivanusha 25-04-2011 17:09
Ну, начнем с порога, так сказать.
1) во-первых, пришли работники не то чтобы в уличной обуви, но в какой-то меловой. (После них у меня пол с первого раза так и не промылся). Вообще-то обычно одевают бахилы!
2) во-вторых, окна были просто ужаааасно грязные. Такое ощущение, что они стояли в луже длительное время и шел дождь, поэтому они все и были вобщем-то заляпаны грязью. Причем, я не утрирую совсем даже. Жалко, не сфотографировала - так бы выложила. При всем этом, монтажники на мои вопросы, почему окна такие грязные сказали, сказали, что просто мне не повезло, т.к. мои окна ехали с краю!!! Вопрос тогда такой - почему они были не в пленке??? Кроме того, окна были в клею (или остатках от суперпрочного скотча), на что мне было сказано, что это все отмоется.
3) в-третьих, такие грязные окна они собирались устанавливать. Ладно, я успела взять тряпку и мало-мальски их помыть. При этом они стояли у меня над душой и твердили, что помимо меня у них еще полно других заказов. И что, я должна была позволить установить такое "позорище"???
4) на все мои вопросы относительно того, тяжелые ли конструкции, выдержат ли они "висение" на 2 шурупиках, которые были ввинчены в потолок - мне заявили, что они свою работу знают, и чтоб я не вмешивалась!
5) Когда наконец-то окна были установлены, решила я их помыть нормально. Так вот, клей в некоторых местах я так и не оттерла (ни жидкостью для стекол, ни спиртом!).
Вообщем впечатление ужасное. Вроде, надо радоваться, а у меня осадок неприятный такой остался
Albion 25-04-2011 23:25
Сорри за офф, подскажите, кто является застройщиком этого дома, с кем договоры подписываете?
Ivanusha 28-04-2011 09:00
У нас застройщик БайкалИнвестСтрой
ARR 28-04-2011 09:09
А когда срок сдачи?
Juventus1 28-04-2011 11:42
в декабре 2012....
Ivanusha 28-04-2011 14:42
хах
newbull1980 03-05-2011 18:52
Кто что думает по поводу первого пуска газа, который в расчетках оценили в 800 рублей ?
canin 03-05-2011 20:30
Мы в шоке, что за наш же счет хотят провести газ. Слышала, что горгаз с нашего дома просит 53000, но это по-моему это д.б. проблемы УК и застройщика. Сейчас с нас хотят содрать деньги видимо еще и с запасом: 800*71= 56800руб. Что будем делать?
Элькин 04-05-2011 07:06
Я еще не совсем поняла, что за перерасчеты за обслуживание дома и отопление?
и где строка консьержка? никто еще не звонил в УК?
Ivanusha 04-05-2011 09:27
Я так поняла, что "перерасчет" - это платежи за март, т.к. платежка - то выставлена за "апрель", а УК действует с марта.
Насчет газа - я в шоке от цены. Почему жильцы должны платить? Я вот этого никак не пойму. У нас же дом "все включено"
Вот буду пытаться выяснить этот вопрос
nikita1182 05-05-2011 19:45
А трубу газовую то закопали однако.
Critik 10-05-2011 13:59
quote:
Originally posted by nikita1182:
А трубу газовую то закопали однако.
I'm confirm
Critik 10-05-2011 14:00
Может просто с глаз назойливых убрали )))
Нунф 14-05-2011 19:15
ксати у вас консъержка появилась?? и сколько вы ей платите, если появилась??
Элькин 15-05-2011 16:01
А у нас она куда то исчезала??
lynx- 26-05-2011 17:18
а у нас в квартире газ! а у Вас?
canin 26-05-2011 19:19
У нас тоже газ! Ура!
Vasiliska 26-05-2011 21:40
скажите, а детскую площадку вам комос такую построил?
fda 28-05-2011 17:17
Комос. Вроде еще должные территорию благоустроить.
Maria02091983 28-05-2011 17:45
Подскажите пожалуйста те, кто живет на первом этаже, он у вас очень низкий и ставили ли вы какую-нибудь охрану на квартиру?
Pup's 28-05-2011 22:45
интересно, канализационный люк на стоянке за домом будут ремонтировать? ни кто не в курсе?
Ivanusha 30-05-2011 08:52
quote:
интересно, канализационный люк на стоянке за домом будут ремонтировать
Ага, мне тоже интересно, а то занимает целое парковочное место
quote:
Подскажите пожалуйста те, кто живет на первом этаже, он у вас очень низкий и ставили ли вы какую-нибудь охрану на квартиру?
Ха-ха. Вопрос для домушников
)) Извините за злую шуткуMaria02091983 30-05-2011 09:05
quote:
Originally posted by Ivanusha:
Ха-ха. Вопрос для домушников
Я все понимаю, просто мы тоже скоро вселяемся в дом от Комоса, на Дзержинского, он такой же как ваш, первый этаж очень низкий получился, вот и хотела узнать кто и что предпринял в вашем доме? Буду признательна за ответы, разумеется лучше в личку )))
Bartez-13 30-05-2011 10:09
quote:
Originally posted by Ivanusha:
Ага, мне тоже интересно, а то занимает целое парковочное место
наличие еще одного парковочного места делу не поможет, если народ не умеет расставлять машины грамотно, тут хоть еще одну парковку дай, будут ставить на 6 парковочных мест 3 машины. ИМХО, лучше нарисовать разметку парковочных мест. Но я думаю и это не поможет, будут пропускать "осевую" меж колес.
Ivanusha 30-05-2011 11:29
quote:
будут пропускать "осевую" меж колес
Ваша правда
)) Прям паркуются жестко! И не знаешь, куда приткнуться вечерочком ))Vit@liy 30-05-2011 15:54
quote:
У нас тоже газ! Ура!
Искренне рад за Вас!
я из соседней ветки, дом И.Закирова 20
с нас помимо прохождения инструктажа и заключения договора тоже требуют по 800 руб. с квартиры
мой вопрос в том, требуют ли газовики 100%-ой оплаты со всех квартир дома или подключают только тех, кто оплатил 800р.???
Ivanusha 30-05-2011 16:39
quote:
требуют ли газовики 100%-ой оплаты со всех квартир дома или подключают только тех, кто оплатил 800р.???
Лично я не стала платить - я, так понимаю, что это обязанность застройщика сдать дом газифицированным. Знаю, что многие жильцы в нашем доме тоже не платили. Заплатить никогда не поздно, а вот вернуть потом эти деньги будет сложновато.
Тем не менее, газ подключили
Ура Wave 30-05-2011 16:45
quote:
Originally posted by Ivanusha:
Лично я не стала платить - я, так понимаю, что это обязанность застройщика сдать дом газифицированным. Знаю, что многие жильцы в нашем доме тоже не платили. Заплатить никогда не поздно, а вот вернуть потом эти деньги будет сложновато.
Тем не менее, газ подключили
Подключили потому что газовики получили 100% оплату от УК. И они заплатили не из своего кармана, а с счета вашего дома.
Vit@liy 30-05-2011 16:53
я так понимаю, что стоимость подключения газа УК включила в платежки...
Ivanusha 30-05-2011 17:28
quote:
Подключили потому что газовики получили 100% оплату от УК. И они заплатили не из своего кармана, а с счета вашего дома
Ну может быть и так, конечно, но просто эта УК у нас всего 3 месяц. Платежки пришли только 1 раз - за март и апрель вместе. Многие не платили жильцы. Откуда деньги на счету нашего дома - я тогда не знаю.
lynx- 10-06-2011 08:28
форум умер... Видимо всех все устраивает, и это не может не радовать!!!
canin 13-06-2011 09:32
Классный салют вчера с лоджии смотрели
Critik 14-06-2011 13:16
Форум ЖИВ!
lynx- 16-06-2011 15:33
форум скорее мертв, чем жив... Может расскажет кто-нибудь, как бороться с ужасной капелью по отливу во время дождя? А то не возможно заснуть, даже закрытые окна и двери не помогают от этого шума...
Maria02091983 16-06-2011 15:36
Где то читала, что помогает наклееный скотч, наверно подобие строительного... или что-то вроде этого.
Bartez-13 18-06-2011 13:55
quote:
Originally posted by lynx-:
форум скорее мертв, чем жив... Может расскажет кто-нибудь, как бороться с ужасной капелью по отливу во время дождя? А то не возможно заснуть, даже закрытые окна и двери не помогают от этого шума...
автомобильную шумоизоляцию наклейте, достаточно будет 30-40% перекрытия площади поверхности.
canin 22-06-2011 20:51
Вчера, поднимаясь пешком домой, т.к. не работал лифт, обратила внимание на то как ужасно установлено оборудование Эр-телекома. На некоторых этажах достаточно приличные куски штукатурки отвалились. Неужели старший по дому подписал им акт приема-передачи за такую отвратительную работу
.Pup's 01-07-2011 12:19
Соседи! Подскажите куда позвонить, чтобы механизмы окон отрегулировать, чота заедать стали, видимо из-за усадки.
Ivanusha 04-07-2011 09:08
У нас балконная дверь плохо закрывается
По-моему, в нашем доме окна устанавливали Асо-профи. У них тел. 49-51-22. Вот только платно это будет или по гарантии - не знаю.
Pup's 04-07-2011 22:00
quote:да, они. Пришли и отрегулировали по гарантии бесплатно.
Originally posted by Ivanusha:
в нашем доме окна устанавливали Асо-профи
PRODUCERT 27-07-2011 15:35
Почему всех устраивает размер платы за услуги консьержа???? И видимо все оплачивают???? Неужели нельзя всем вместе отказаться от нее и совместными силами посадить своих руб за 200 в мес??? Во многих домах услуга консьерж стоит не более 200 руб в мес???? Кто что на это скажет???
fda 27-07-2011 17:12
Этот вопрос ранее неоднократно обсуждали на форуме и на собраниях. Где раньше-то были?
quote:
посадить своих руб за 200 в мес
Вот и займитесь этим вопросом. Вынесете на голосование и т.д.
lynx- 29-07-2011 10:02
я вообще не совсем понимаю функционал наших консъержей, для чего они? я ни за, ни против, кто хочет - проходят и через нее, кого надо пропустить - она наоборот не пропускает, дверь открыть с места не может, про то, что в доме уже сутки нет воды, узнает от жильцов с удивленным лицом! Может без нее было бы еще хуже, но действительно, не очень приятно платить деньги за "так себе", лишь бы хуже не было.
Pup's 29-07-2011 21:18
Дело в том, что у консьержей нет ни телефона ни должностных инструкций. По этому и платим не за что! Они не знают что они должны, а мы не знаем что с них спрашивать. По этому поводу я звонил в управляющую компанию, мои вопросы записали, записали мой телефон и пообещали перезвонить, но так и не перезвонили((((.
В понедельник буду снова их доставать.
п.с.:Кто знает, когда у нас будет собрание с УК?
canin 30-07-2011 16:58
quote:
у консьержей нет ни телефона
Телефон должен быть установлен Эр-телекомом (со слов старшего по дому). Только на данный период Эр-телеком свое оборудование установил как попало, а телефон видимо уже с них не спрашивают.
PRODUCERT 01-08-2011 06:57
quote:
Originally posted by fda:
Этот вопрос ранее неоднократно обсуждали на форуме и на собраниях. Где раньше-то были?
Вот и займитесь этим вопросом. Вынесете на голосование и т.д.
А старший по дому для чего и его инициативная группа? Тем более провести голосование не так и сложно, вы все в этом доме живете, пройтись поквртирно не вижу в этом проблемы.
Critik 09-08-2011 12:53
quote:
Originally posted by canin:
телефон видимо уже с них не спрашивают.
На самом деле ГДЕ??? Старшего на ковер!!!
Critik 09-08-2011 12:55
quote:
Originally posted by PRODUCERT:
Кто что на это скажет???
Напряжно, но пока без вариантов
Ivanusha 11-08-2011 11:43
Подскажите, пожалуйста, телефон старшего по дому или старшего по 5 этажу (35 квартира) - найти не могу
((Critik 19-08-2011 13:03
quote:
Originally posted by Ivanusha:
Подскажите, пожалуйста, телефон старшего по дому или старшего по 5 этажу (35 квартира) - найти не могу ((
Идите в гости
Critik 23-08-2011 12:43
Кто и Сколько платит за 1-комн. кв.???
nikita1182 25-08-2011 14:14
Платим довига и самое смешное что непонятно за что!
nikita1182 25-08-2011 14:25
Товарищи я просто смотрю и порой удивляюсь на сколько у нас в доме без инициативный народ, все мы пишем и задаем всякие вопросы к старшему по дому и инициативной группе но ответа порой просто не получаем, может мы просто соберемся уже и собирем весь список проблем и скомпонуем его в единый список. А потом уже с этим списком идти к старшему и требовать его исполнения. Так же есть куча мелких проблем которые можем мы решить самостоятельно и я прошу откликнуться людей которым не безразлична судьба и внешний вид нашего дома.
Элькин 25-08-2011 14:40
По поводу внешнего вида дома - это ваще ужас! - лучше детей воспитывать надо и следить за тем, что они вне дома делают! - то они на трубе висят, то скамейки с домом расписывают! - не раз уже делала замечания... но дом продолжают расписывать. К сожалению, доподлинно не знаю, чьи это "дети": из нашего дома или нет, а то бы высказала родителям пару ласковых по поводу поведения их чад.
canin 25-08-2011 19:43
Мне тоже очень не нравится, что у нас нет никакого общения с инициативной группой и старшим по дому. Хотябы на форуме хоть чуть-чуть бы общались.
nikita1182 25-08-2011 21:11
Согласен полностью с вами canin, но я надеюсь что они хотябы нас читают. Но считаю что это не выход из сложившейся на сегодняшний день ситуации. Пора уже собраться и хоть что то делать, а не болтать на очередном собрании.
Critik 29-08-2011 15:50
Уважаемые форумчане! Мое мнение, что после выбора ук все просто обленились и пустили все на самотек! Вижу здравый глас жильцов и присоединяюсь. Надо дать огня старшему, чтобы он реально:
1. Поставил консьержу телефон (обещанный Дом.ру);
2. Поинтересовался хоть у кого какие вопросы;
3. Связался с ук и выяснил вопрос о постоянном отключении эл.энергии в доме, будут ли они делать до конца года внешний ремонт.
P/S/ Оставлять записки чтоль уже для него "красивого"
canin 21-09-2011 18:49
Сегодня тепло дали!!!
fda 22-09-2011 12:09
что-то не чувствуется)
lynx- 27-09-2011 08:51
вопрос к проживающим, особенно двушки, ни у кого нет проблем с отоплением? Батареи во всех комнатах горячие? Просто у меня на 9-м этаже так и не доходит тепло до дальней комнаты.
Jhonatan 27-09-2011 12:49
Мы живем на 7 этаже, у нас тепло, но батареи не жарят, так, слегка теплые
fda 27-09-2011 15:14
Я устал крутить эти регуляторы и вообще их снял. Вроде все радиаторы теплые (не горячие). Я еще с прошлой зимы так и не могу понять в каком положении они должны находится. Радиаторы то холодные, то теплые (больше времени холодные). Хотя и без отопления дома тепло было.
lynx- 29-09-2011 10:41
а у нас управляйка вообще работает? дозвониться по их контактам не могу совсем! Кто-нибудь может подсказать телефончик их для решения вопроса отопления? Заранее спасибо
Pup's 29-09-2011 21:30
Что за ящик повесили на входе в подъезд? Консьержка как всегда не в курсе.
lynx- 30-09-2011 09:59
мне кажется, что если даже дом снесут, консъерж тоже будет не в курсе, они вообще там вместо мебели
nikita1182 30-09-2011 12:53
Что мы все болтаем просто так давайте уже соберемся и обсудим все наболевшие вопросы!
lynx- 12-10-2011 08:44
Соседи, расскажите, куда подевалась у нас очередная скамейка (уже вторую убрали из первоначально запланированых), намеренное ли это действие или хулиганство?
PRODUCERT 17-10-2011 22:52
Кто знает какого сечения провода в квартирах на розетки выведены ? Я просто пока ещё не живу, у нас квартирантка. Через месяц переезжаю уже. Думаю смогут ли выдержать нагрузку ? надо знать сейчас. кто знает отпишите мне плз.
Ivanusha 20-10-2011 08:42
quote:
Что за ящик повесили на входе в подъезд? Консьержка как всегда не в курсе.
КОгда ящик только появился, я тоже спросила у консьержки, что это, так она мне сказала, что это почтовый ящик!!!
Ivanusha 20-10-2011 08:43
quote:
Кто знает какого сечения провода в квартирах на розетки выведены ? Я просто пока ещё не живу, у нас квартирантка. Через месяц переезжаю уже. Думаю смогут ли выдержать нагрузку ? надо знать сейчас. кто знает отпишите мне плз.
Что такое Вы хотите подключать? У нас может работать все одновременно и ничего, нормально.
PRODUCERT 20-10-2011 08:53
quote:
Originally posted by Ivanusha:
Что такое Вы хотите подключать? У нас может работать все одновременно и ничего, нормально.
я хочу подключить духовой шкаф электрический, стиралку, микроволновку, вытяжку?
Ivanusha 20-10-2011 14:59
quote:
я хочу подключить духовой шкаф электрический
На него мы тянули отельно кабель от счетчика (прямо с отдельным автоматом). Существующая сеть врятли выдержит, но вообще при покупке духового шкафа во всех магазинах рекомендуют тянуть специально для него проводку.
quote:
стиралку, микроволновку, вытяжку
Вы прям все разом хотите? Стиралку можно подключить к сети, от которой будет питаться духовой шкаф (но одновременно их уже нельзя будет включать - предохранители вышибет, возможно). Микроволновка и вытяжка подключены у нас к действующей системе электроснабжения (ничего для них специально лично мы не тянули).
PRODUCERT 20-10-2011 16:22
quote:
Originally posted by Ivanusha:
Вы прям все разом хотите? Стиралку можно подключить к сети, от которой будет питаться духовой шкаф (но одновременно их уже нельзя будет включать - предохранители вышибет, возможно). Микроволновка и вытяжка подключены у нас к действующей системе электроснабжения (ничего для них специально лично мы не тянули).
а провод как тянули, обои отдирали в стену прямо замуровывали или как?
Ivanusha 20-10-2011 16:48
Тянули через плинтус, потом стену штробили, потом фартук на кухне делали и все это безобразие закрыли. Обои отдирали, потому как все равно фартук планировали делать - так что не жалко было.
canin 20-10-2011 18:57
Кто знает какого сечения провода в квартирах на розетки выведены ?
Медь сечением 2,5.
PRODUCERT 21-10-2011 11:23
если 2,5 то ещё норм. А автоматы на сколько ампер стоят ? и на кухню нет что ли отдельного автомата ?
canin 21-10-2011 19:11
quote:
А автоматы на сколько ампер стоят ?
На лампочки 16 А, на розетки 25 А. Третий автомат в нашей квартире не подлючен.
canin 21-10-2011 19:31
Сегодня с утра пораньше звонит телефон представились какой-то энергетической компанией и сообщили о задолженности перед старой УК. Пол дня пыталась выяснить что, откуда - результат "не удалось". И те платежки старой УК, которые дружно собирала консьерж еще весной (якобы для судебных разбирательств), бесследно пропали. О их дальнейшей судьбе никто не знает. Есть такие счастливчики здесь? Может вам что-то известно?
Ivanusha 24-10-2011 08:54
МНе тоже звонили из УКСа. Сказали, что за нами числится долг перед старой УК (перед НоваСервис). Выяснять ничего не стала, поскольку была за рулем, просила, чтоб позже перезвонили - уже 3 дня прошло. Молчат
PRODUCERT 08-11-2011 09:02
подскажите, чтобы отключить газ плиту от газа нужно газовщиков вызывать? кто переустанавливал и менял быт технику на кухне?
Незабудка 19-11-2011 20:55
нам тоже письмо пришло ,что мы должны ООО УК "Нова0Сервис" 1142, 94 за коммунальные и энергоресурсы. Что за дела такие?? Кто нибудь что-нибудь выяснил?
Ivanusha 20-11-2011 17:39
Я ничего не выяснила. Мне больше не перезванивали. Ничего никому так и не заплатила.
quote:
письмо пришло ,что мы должны ООО УК "Нова0Сервис"
заказное письмо? А то я получила извещение какое-то, надо сходить, письмо получить. Может, тоже от них инфа о долге
Незабудка 20-11-2011 21:17
да заказное письмо было.
lynx- 21-11-2011 12:15
ну по сути требований - все верно. Ижквская УК зашла на дом с марта, а за февраль все же числился НоваСервис
Sp 21-11-2011 14:15
Соседи!
УК Нова-сервис - это реинкарнация УК Нового города? УК Новый город должен за энергоресурсы и по известной схеме скоро канет в небытие? Я все правильно понимаю?
canin 21-11-2011 20:54
Мы не согласны с суммой которую нам приписали. Сейчас подняла платежку за январь, там переплата уже приличная выходит. Консьерж, лифт, мусоропровод - этим никто не пользовался. В феврале точно не помню за что насчитали (помнится, что консьерж был с февраля), т.к. платежки оперативно отдали консьержу, но по письму 1443 без учета воды и электричества за 1-ю квартиру.
Незабудка 21-11-2011 23:06
у нас такая же сумма за двушку.
canin 29-11-2011 20:05
Соседи, кто-нибудь пытался по гарантии исправить что-нибудь? Хочу исправить трещины в потолке. Кому писать заявление?
PRODUCERT 30-11-2011 15:54
старший по дому пусть узнает, за что собираются по 100 рублей с квартиры собирать это 7000 в мес. Я лично против подобных поборов.
nikita1182 30-11-2011 19:49
PRODUCERT а давай тебя назначим старшим по дому, и давай дерзай.
nikita1182 30-11-2011 19:52
canin у меня была таже проблема, обратился к застройщику и мне все исправили, правда с цветом потолка помучились.
Ivanusha 07-12-2011 13:08
уважаемые соседи, кто-нибудь знает, что у нас творится с электричеством последние 2 ночи?
PRODUCERT 07-12-2011 14:04
без понятия!
canin 07-12-2011 19:12
quote:
уважаемые соседи, кто-нибудь знает, что у нас творится с электричеством последние 2 ночи?
Видимо какой-то кабель и муфта вышли из строя, требуется замена.
canin 01-01-2012 12:55
Пусть Новый год вам принесет
Побольше добра и поменьше забот,
Много счастливых и радостных дней,
Счастья, веселья и новых друзей!
biv01 15-01-2012 14:34
Здравствуйте, соседи! Давайте активнее общаться тут и обсуждать дела дома.
Для начала хотелось бы поблагодарить всех жильцов дома, которые украсили
наш подъезд к Новому году-2012.
Особо хотелось бы отметить
- Сергея Г.(6 эт.) за предоставление живой елки,
- Марину Т.(5 эт.), Ляйсиру Ю.(6 эт.), Анну Г.(9 эт), Татьяну Николаевну (консьерж), Людмилу Евгеньевну (консьерж).
Фото и ФИО направлены в УК. Ждем призов.
Кроме того, по инициативе Совета дома был организован конкурс детского новогоднего рисунка (представлено 16 работ). Призы детишкам будут вручены 15 января.
canin 15-01-2012 18:51
Огромное спасибо всем за созданную красоту в доме
. Жаль, что елочку рано убрали, могла еще постоять.Ivanusha 16-01-2012 09:16
Да-да. Всем спасибо - очень приятно радовали глаз и елочка, и рисунки, и снежинки на входе
biv01 16-01-2012 20:31
По состоянию на 16.01.2012 по данным техника УК
электросчетчики не опломбированы в кв. 34, 49, 53 (3 квартиры)
водосчетчики не опломбированы в кв. 1,2,3,4,5,6,9,10,11,16,17,18,20,21, 22,23,25,31,39,41,42,48,49,51,53,56,57,59,60,63,64,68 (32 квартиры)
Стоимость опломбировки электросчетчиков - 250 руб., водосчетчиков - 450 руб.
Необходимо до 1 марта провести опломбировку.
У консъержа находится график на 24 и 26 января 2012 года, когда техник будет работать в нашем доме. Записывайтесь на удобное для Вас время. Если есть пожелания - пишите там же.
P.S. Если вдруг оказалось, что в этом списке оказались те квартиры, у которых стоят пломбы - ответьте в ПМ или вычеркните из списка у консьержа.
biv01 16-01-2012 20:44
19.01.2012 в 9-00 по вопросу "газовой трубы" будет созвана комиссия в составе
представителей Совета дома, УК, застройщика, Ижевск-газ. Также комиссия проверит трубы в подвале.
Если есть вопросы к членам комиссии или проблемы - оставляйте у консьержа.
Ivanusha 17-01-2012 08:45
quote:
водосчетчики не опломбированы
А пр сдаче дома разве они не были опломбированы?
biv01 17-01-2012 10:19
при сдаче они не были опломбированы. ни они, ни электросчетчики. Техник из УК приходила и ставила пломбы.
Bartez-13 18-01-2012 10:44
Уважаемые жители дома, советом дома было принято решение об образовании сообщества дома в социальной сети.
Теперь вы можете создавать обсуждения интересующих вас вопросов и проблем, выкладывать фотографии, видео, нормативные и иные документы.
Для того чтобы пройти к группе нажмите сюда либо скопируйте данную строчку
vkontakte.ru/ciolkovskogo_9
и вставьте в строку браузера.
Roman303 18-01-2012 13:31
а квартиры продаются в вашем доме?интересуют 3х комнатные.если такие есть.
lynx- 24-01-2012 17:22
http://ciolkovsky-9.do.am/ - это сайт нашего дома, собственники - присоединяйтесь для обсуждения и решения вопросов!
Juventus1 26-01-2012 10:21
quote:
Originally posted by Roman303:
а квартиры продаются в вашем доме?интересуют 3х комнатные.если такие есть.
3-х комнатных нет