izhevsk.ru Главная /  Жилье /  Дом "Циолковский" от Комос-Строй - в президентской программе
тема закрыта

Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
Дом "Циолковский" от Комос-Строй - в президентской программе
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 37 :  1  2  3 ... 20  21  22  23  24  25  26 ... 34  35  36  37 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Дом "Циолковский" от Комос-Строй - в президентской программе   версия для печати
begemotov
Рейтинг: 0/0
-- написано 15-9-2009 17:07 begemotov Редактировать сообщение begemotov    первое сообщение в теме:

Сегодня, 15 сентября 2009 г., подписано Соглашение N 186 <О сотрудничестве в области обеспечения жильем молодых семей>.

Согласно Соглашению, в Программу включен дом <Циолковский>, представляемый группой компаний <Комос-Строй>. Подробную информацию о доме смотрите на сайте компании:
http://www.komos-stroy.ru/kvartir/proekt_doma/?home=384542

Показать текст сообщения полностью
fda
Рейтинг: 0/0
-- написано 14-12-2010 14:36 fda

А можно по-подробнее, какие замечания? На что обращали внимание? Кто присутствовал?
Элькин
Рейтинг: 23/-15
-- написано 14-12-2010 14:53 Элькин

Из замечаний:
- у смесителей на кухне/ванной выросли ноги и они благополучно покинули нашу квартиру;
- нет порогов между линолеумом и ламинатом;
- нет заглушек на подоконниках;
- в одном месте плинтус отходил;
- в комнате швы обоев плохо проклеены - отходят обои;
- в прихожей с потолка сыпалось немного
ну и вроде все. Все недостатки видно сразу. Обращать на внимание на наличие всякого рода фурнитуры и т.д. - потому как одна женщина (будущая соседка) сказала что у нее еще у дверных ручек выросли лапки
fda
Рейтинг: 0/0
-- написано 14-12-2010 15:04 fda

Понятно. Спасибо. А акт то подписали? И биллютень?
Элькин
Рейтинг: 23/-15
-- написано 14-12-2010 15:14 Элькин

Там 2 акта - один на передачу квартиры, а другой - технический (где недоделки и показания счетчика). Все подписали и заполнили.
fda
Рейтинг: 0/0
-- написано 14-12-2010 15:17 fda

Когда ключи выдадут?
Bartez-13
Рейтинг: 3/-1
-- написано 14-12-2010 15:50 Bartez-13

Ну что, попробую сделать небольшой отчетец.
на приемке были:
- представитель УК
- представитель от застройщика
- представитель от подрядчика

Вцелом впечатление хорошее, даже суперское, ведь это твое родное. Комната с разных углов кажется разного размера, это наверное изза "закуточка", очень понравилась кухня, большая просторная, удачно подобраны обои и линолеум.
Теперь что не понравилось: самый большой недочет, я считаю, в плане практичности, это очень неудобно расположенные счетчики водоснаджения, они практически вплоную к стояку, тоесть если вы намереваетесь поставить напротив унитаза стиральную машинку, наврядли это получиться. Хотя поставить можно, но вот снимать показания счетчика будет неудобно.
На кухне всю малину портит стояк с газом и счетчик, можно было как-то акуратней все это сделать чтоли.
Немнго смутил короб, который закрывает стояк отопления, но думаю обыграть его можно как им либо способом. также качество входной двери оставляет желать лучшего, она словно из аллюминиевой фольги, легкая, так что относиться к ней стоит нежно, но порадовало, и я считаю это большим плюсом, то, что две однушки обьеденины общим тамбуром и в нем стоит отличная стальная дверь, у нас на работе такие стоят на серверных, типа пожаропрочная даже.
Что касаемо косяков отделки.
У нас отсутствовали смесители в ванной на умывальнике и в раковине на кухне.
Плинтус в комнате у балконной двери оторван от одного самореза, либо перетянули когда закручивали. либо просто зацепили, хотя я не понимаю как умудрились.
Розетки стоят с предохранителями, тоесть просто вставить вилку в розетку не получиться, мне это давалось с большим трудом, на одной так и не получилось, пришел электрик и вырезал этот предохранитель, сказав что уже на многих проделал тоже самое.
В комнате межобойные швы в некоторых местах разошлись и края обоев просто торчат.
В прихожей на потолке у самой двери облупилась штукатурка, хотели списать что мол это "нитевая" трещина, но я настоял что всетаки это не то о чем они говорят, кстати позже заметил еще трещину в штукатурке, но это действиельно "нитевая" трещина и она допустима.
В дверных проемах где состыкуеться линолеум прихожей и линолеум кухни, либо ламинат комнаты отсутсвуют порожки.
На всех подоконниках во всем доме отсутвуют заглушки. У нас еще и не были промазаны швы между рамой и стеной.

Все указанные недочеты обязались исправить в течении 2-х дней.
В квартиру уже заведен телекабель Гарант, вроде, и кабель от 9-го узла(телефон, интернет). также дополниьтельно вручили газовый шланг и терморегуляторы на конвекторы, кстати их рекомендовали поставить когда уже заедем, поскольку штука дорогая и как бы они не сделали ноги
Всем вручают коплект из 5 ключей и один отдельно болтающийся, так называемый строительный, как только все недочеты будут исправлены по инструкции, вложенной в коробочку с ключами, можно будет перепрограммировать замок, а строительный выбросить.
Вроде ничего не забыл.

click for enlarge 1920 X 2560 326,2 Kb picture

click for enlarge 1920 X 1440 179,7 Kb picture

click for enlarge 1920 X 1440 139,8 Kb picture

click for enlarge 1920 X 1440 175,5 Kb picture

click for enlarge 1920 X 2560 238,5 Kb picture

edit log

Элькин
Рейтинг: 23/-15
-- написано 14-12-2010 16:47 Элькин

Bartez-13, у нас с вами одни замечания, надо же, какое совпадение?! )))
Bartez-13
Рейтинг: 3/-1
-- написано 14-12-2010 16:59 Bartez-13

quote:
Originally posted by Элькин:
Bartez-13, у нас с вами одни замечания, надо же, какое совпадение?! )))

да что вы говорите Элькин, предлагаю обсудить данный факт в домашних условиях.

Лондон
Рейтинг: 0/0
-- написано 14-12-2010 17:23 Лондон

спасибо за информацию только плохо что стальная дверь установлена только для 2 крайних квартир лучше было бы если установили на 4 квартиры на этаже
Critik
Рейтинг: 9/0
-- написано 14-12-2010 19:50 Critik

все понятно
Bartez-13
Рейтинг: 3/-1
-- написано 14-12-2010 20:36 Bartez-13

Как я уже сказал выше, провайдером интернета и телефона будет 9-ый узел.
Общался с инженерами этой компании, кабель заведен в дом а оборудования, так называемого железа, нет, как только будут заявки с нашего дома, так нам поставят оборудование и подключат запрашиваемые услуги.
Заключить договор обслуживания вы можете либо в офисе либо в online режиме на их сайте.


edit log

chimera
Рейтинг: 0/0
-- написано 14-12-2010 21:41 chimera

Bartez-13, а что за лужица в ванной под раковиной? А в прихожей моток кабеля - либо ТВ, либо инет, так?

edit log

Critik
Рейтинг: 9/0
-- написано 14-12-2010 21:41 Critik

quote:
Originally posted by Bartez-13:

Как я уже сказал выше, провайдером интернета и телефона будет 9-ый узел.
Общался с инженерами этой компании, кабель заведен в дом а оборудования, так называемого железа, нет, как только будут заявки с нашего дома, так нам поставят оборудование и подключат запрашиваемые услуги.
Заключить договор обслуживания вы можете либо в офисе либо в online режиме на их сайте.



оставил заявку
Bartez-13
Рейтинг: 3/-1
-- написано 14-12-2010 21:46 Bartez-13

quote:
Originally posted by chimera:
Bartez-13, а что за лужица в ванной под раковиной?

а это я хотел проверить наличие воды и работу смесителя в ванной, включил общий кран и водичка полилась из труб предназначенных для смесителя умывальника, поскольку на кухне стоит отдельный кран я подумал что тут тоже есть, но там его не оказалось, вот и лужица получилась, не беспокойтесь много не вылилось, я тут же закрыл обратно.

Везувчик
Рейтинг: 0/0
-- написано 15-12-2010 01:02 Везувчик

смесители то фигня, а как в площадью, с квадратами, смесители то поставят а площадь никто не увеличит?
Sonec
Рейтинг: 0/0
-- написано 15-12-2010 21:54 Sonec

Сходили сегодня на приемку квартиры. У нас двушка, квартира 52.В целом впечатление очень хорошее, из тех косяков, описанных выше, ничего нет. Порожки и,заглушки, смесители - все на месте. Обои вполне приличные, единственное,что смущает-они одинаковы в обеих комнатах и коридоре, другая расцветка только на кухне. Но есть другие моменты:
1.две глубокие царапины на подоконнике
2.потолок в ванной протек в 2 местах. Если есть на форуме участники из 60 квартиры-откликнитесь, обратите внимание, что может у вас течь в ванной.
По поводу площади, нам сразу откровенно сказали, что в двушке площадь меньше примерно на 0.8 М
Форель
Рейтинг: 0/0
-- написано 15-12-2010 22:43 Форель

Кто когда планирует заезжать в квартиры? Думаю, что надо будет примерно раскидывать по времени и по дням, чтобы не было пробок.
fda
Рейтинг: 0/0
-- написано 16-12-2010 12:41 fda

Мы сегодня тоже картиру приняли, ключи получили!!! Надо это дело отметить!!! А кто что решил с консьержкой? Подписываете в биллютене или нет?
Незабудка
Рейтинг: 1/0
-- написано 16-12-2010 17:57 Незабудка

а нам до сих письмо не пришло ((((
НеМодный
Рейтинг: 29/-8
-- написано 16-12-2010 19:22 НеМодный

расскажите подробнее о консьержке? сколько с вас просят в месяц?
Pup's
Рейтинг: 0/0
-- написано 16-12-2010 19:36 Pup's

quote:
Originally posted by Незабудка:

а нам до сих письмо не пришло ((((



позвони 930-850 и запишись на приемку. Может просто письмо заблудилось))) адрес вашего фактического проживания совпадает с тем, что указан в договоре?
dfkthbz2006
Рейтинг: 0/0
-- написано 16-12-2010 19:56 dfkthbz2006

quote:
Кто когда планирует заезжать в квартиры? Думаю, что надо будет примерно раскидывать по времени и по дням, чтобы не было пробок.

Мы планируем примерно в начале марта.....)))
Pup's
Рейтинг: 0/0
-- написано 16-12-2010 20:11 Pup's

quote:
Originally posted by dfkthbz2006:

Кто когда планирует заезжать в квартиры? Думаю, что надо будет примерно раскидывать по времени и по дням, чтобы не было пробок.



В субботу.
newbull1980
Рейтинг: 13/-2
-- написано 16-12-2010 20:33 newbull1980

конец января !
fda
Рейтинг: 0/0
-- написано 16-12-2010 20:43 fda

quote:
Originally posted by НеМодный:
расскажите подробнее о консьержке? сколько с вас просят в месяц?

посмотри на предыдущей странице, я писал в посте N897.

fda
Рейтинг: 0/0
-- написано 16-12-2010 20:48 fda

повторю вопрос: А кто что решил с консьержкой? Подписываете в биллютене или нет?
Форель
Рейтинг: 0/0
-- написано 16-12-2010 20:52 Форель

Я думаю, что зарплату 1 консьержки можно прикинуть в пределах 4330 рублей. В этом году ожидается новое сокращение в бюджете. Например, только в нашей организации планируется сократить около 25 человек. В основном пенсионеры, которые работают на минималку. Так что завышать зарплату консьержки считаю неоправданно. Если 3 человека , то 3*4330=13000 в месяц. И поделить на 70 квартир. то получиться по 185 рублей с квартиры. Правда, я не экономист и бухгалтер и не знакома с налогообложением , кто-нибудь может это просчитать?
К тому же многое зависит от человека. У знакомых в доме есть консьержка, но она весь день сидит и вяжет и ни накого внимания не обращает, даже очки не приподнимет. Нам оно надо? Да и за наши деньги? А если платить им по 6-7 тысяч, то многие из нас бюджетников бы лучше посидели сами.
Sp
Рейтинг: 106/-77
-- написано 16-12-2010 21:09 Sp

Консьержи.
тут смысл в чем. 4500 платить - это минималка за 8 часов. Зачем держать бабку с 9 до 17-30? нету смысла. Поэтому минимальная оплата за смену около 13000.

Как правило все УК/ТСЖ действуют по след. сценарию: первый год - круглосуточная бабка, затем меняют домофон на якобы с видеонаблюдением из одного места (лифтеры, it-спец, бабка из будки стоянки), потом все бабки переводятся на работу по 8 часов, домофон работает абы как, а подъезд превращается в забор с бомжами и школотой.

То есть смысла в консьержах без 24/7/365 подъездных вахтерш нету никакого.

fda
Рейтинг: 0/0
-- написано 16-12-2010 21:28 fda

Я думаю так, что сейчас все от консьержа откажутся (типа дорого), а через полгода когда всё загадят и устанут гонять шпану из подъезда, вернемся к этому вопросу.
Везувчик
Рейтинг: 0/0
-- написано 16-12-2010 23:07 Везувчик

quote:
Originally posted by НеМодный:
расскажите подробнее о консьержке? сколько с вас просят в месяц?

с однушки выходит 314 а с 2-ки около 500 руб в мес

Везувчик
Рейтинг: 0/0
-- написано 16-12-2010 23:11 Везувчик

слышала что газа не будет пока всесь дом не пойдет к удмуртгазу заключать лично договор и надо еще заплатить около 1000 руб. Кто-то думает, так газ всем нужен.
Элькин
Рейтинг: 23/-15
-- написано 16-12-2010 23:46 Элькин

Заезжать планируем в субботу-воскресенье.

Мы "за" консьержку в итоге проголосовали - все таки за порядком последит, да и за вещами (в той же колясочной). Так что пусть будет, отказаться никогда не поздно.

По поводу газа, я так поняла, УК побеспокоится, после того как мы ее выберем абсолютным большинством.

edit log

ud9
Рейтинг: 0/0
-- написано 17-12-2010 09:45 ud9

Уважаемые жители "Циолковского", оператор связи "Девятый узел" поздравляет вас с новосельем!
На следующей неделе мы планируем закончить все технические работы по установке оборудования, и вы сможете подключиться к нашим услугам. Специально для новоселов действует акция - подключение телефон+интернет за 500 рублей.
Сейчас можно оставлять заявки: на нашем сайте www.ud9.ru , или по телефону 900-100.
canin
Рейтинг: 2/0
-- написано 17-12-2010 15:22 canin

УРА!!!!! Мы сегодня тоже получили ключи.
Больше всего мне понравилась кухня (приличные обои и швов не видно). В комнате просто ужасно наклеены обои, вся комната в швах и в прихожей тоже. Ответ на все это был следующий "дешевые обои не германские же". По-моему, руки тоже использовались дешевые, т.к. разультат на лицо. В комнате, в прихожей и на кухне разные обои, и что удивило, линолеум тоже разный.
Видимо последний этаж слепили из того что осталось. Самое печальное, что тоже не обнаружили водосчетчики . На вопрос "когда они появятся" сказали "ждите всех", чтобы разом установить. Входная дверь срочно требует замены.
Отделку в целом оценила на 3 твердую. Еще мне не понравился молодой человек, который передавал квартиру. Он даже не представился кого выгораживает, наверное всех сразу, т.к. был один. На любой вопрос слышу грубый ответ "да что вы все придераетесь", "у вас и так шоколадные условия", "гарантия 5 лет" хотя это было еще только утро, м.б. мы были 2 или 3.
Радует только, что есть своя квартира пусть, что с не "шоколадной" отделкой.

edit log

НеМодный
Рейтинг: 29/-8
-- написано 17-12-2010 16:45 НеМодный

а у вас практиковал кто-нибудь, чтоб наклеили Ваши обои, а не стандартные?
buddha559
Рейтинг: 0/0
-- написано 17-12-2010 17:02 buddha559

Хотелось сказать тоже, ура, мы получили ключи... в общем. полный отстой... пришли к назначенному времени - нет представителей, не гордые - нашли сами... в квартире жили строители... зачем приглашать на приемку? в данном случае???...если не собирались сдавать? света не было.. сборы и наладка все в спешке.. никто ничего не знает и не отвечает..., кухня на 3й, остальное -незачОт... слов нет.. эмоции.
Bartez-13
Рейтинг: 3/-1
-- написано 17-12-2010 17:20 Bartez-13

А нам все сделали. Исправили все недочеты, для этого я всего лишь взял телефон представителя от подрядчика и, я так понял, бригадира, названивал им, сначала тоже сказали что смеситель на кухне и в ванной на умывальнике будет только после 24 числа, но сегодня же утром они стояли на своем месте, так что у меня остались только заглушки на подоконниках, но это не принципаиально, потерплю до 24 числа. порожки прикрутили, обои приклеили, потолок заштукатурили, плинтус прикрутили.
В выходные перезжаем.

quote:
Originally posted by НеМодный:
а у вас практиковал кто-нибудь, чтоб наклеили Ваши обои, а не стандартные?

Я задавался таким вопросом, но потом подумал а кто их будет клеить неизвестно, каково будет качество поклейки, да и дом будет "садиться", следовательно обои отклеяться, порвуться, уж лучше попозже сам переклею.

edit log

canin
Рейтинг: 2/0
-- написано 17-12-2010 17:38 canin

Bartez-13, а счетчики тоже вам поставили?
Везувчик
Рейтинг: 0/0
-- написано 17-12-2010 17:42 Везувчик

Уважаемые жильцы. Я сегодня ходил в УДМУРТГАЗ. Там сказали как 80% процентов подпишут с ними договор, так и дадут газ. Д.к. вот я первый кто у них появился с нашего дома. Щас объясню что ку да и чего нужно. Сначала надо идти на коммунаров 357, это хрущёвка рядом с дк Редуктор, напротив завода редуктор, там сервисный центр "Удмуртгаз" будет написано. Надо паспорт и акт приёмки. Дудут книжку абонентскую и стоит она 110 руб. Проведут на пол часа инструктаж и после этого надо идти на серова 79 в ГАЗПРОМ межрегион газ. Остановка покровская церковь, где бывший профилакторий мотозавода. Там нужно договор купли продажи, акт приёмки и паспорт. Возьмут около 700 руб. И как тока 80 % (повторяюсь) квартир это выполнят, то дадут нам газ. Прошу всех подписать договор. До нового года около 700 руб. После дороже
Bartez-13
Рейтинг: 3/-1
-- написано 17-12-2010 18:01 Bartez-13

quote:
Originally posted by canin:
Bartez-13, а счетчики тоже вам поставили?

они изначально были.

quote:
Originally posted by Везувчик:
Уважаемые жильцы...

Спасибо.


200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
  всего страниц: 37 :  1  2  3 ... 20  21  22  23  24  25  26 ... 34  35  36  37 

следующая тема | предыдущая тема

Главная /  Жилье /  Дом "Циолковский" от Комос-Строй - в президентской программе форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2020
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ