Жители "Созвездия", работает ли у Вас вытяжка на кухне, в ванной и туалете. Мы заезжаем в дом на Ключевом тяги нет нигде... как-то волнительно появится ли она вообще..

история редактирования

quote:

---

на восстановление детской площадки, тех-же скамеек, закраску граффити на стенах, замену сломаных доводчиков на дверях и т.д. и т.п.

---

ремонтировать забор дешевле будет? чем граффити мешает? серый монотонный цоколь симпатичнее?

история редактирования

quote:

---

Жители "Созвездия", работает ли у Вас вытяжка на кухне, в ванной и туалете. Мы заезжаем в дом на Ключевом тяги нет нигде... как-то волнительно появится ли она вообще..

---

У нас тоже нету.

quote:

---

Жители "Созвездия", работает ли у Вас вытяжка на кухне, в ванной и туалете. Мы заезжаем в дом на Ключевом тяги нет нигде... как-то волнительно появится ли она вообще..

---

у нас есть (3 подъезд, левый стояк)

quote:

---

Originally posted by Kanna:

Kanna

---

В ванной у вас очень влажно без тяги, бельё сохнет зимой?
А ЖКУ знает об этой проблеме? Они вообще что-нибудь делали для того, чтобы вятяжка заработала. Нас только обещаниями "кормят" (
И зимой у вас не холодно было в квартирах? просто сейчас у нас так холоднов квартире..

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Богиня Багира2011:

Богиня Багира2011

---

посмотрела планировки, если у вас 2-ка, то точно такая же как и нас (тоже слева). У Вас вятяжка сразу работала, когда заезжали или тянуть начала уже с течением времени?

quote:

---

посмотрела планировки, если у вас 2-ка, то точно такая же как и нас (тоже слева). У Вас вятяжка сразу работала, когда заезжали или тянуть начала уже с течением времени?

---

у нас 3-ка, вентиляция работала с самого начала, в санузле зимой тепло, сухо, из кухни тоже все "вытягивает" как надо. Мы вентиляцией довольны да и квартирой вообще.

Зимой в квартире тепло, хотя у нас угловая.В ванной белье сохнет хорошо.ЖКУ нам предлагали в форточке на кухне вырезать уплотнитель))).Вот сейчас проверила вытяжка на кухне есть, а в ванной и в туалете нет.

quote:

---

"и на кап.. ремонт." mashylka, вам в платежке капремонт выставляют?очень интересно, у меня такой графы нет.

---

Вы правы, такой графы нет, наверно с текущим перепутала.
Люди, а что делать с землей???? даже при проведении правомочного собрания, кворума и правильного голосования, земля то все равно не оформлена: участок в натуре не выделен, за собственниками не закреплен. Постройка забора будет незаконной, и его могут снести как незаконную постройку по решению суда. И что тогда делать будете? Крайним окажется ЖКУ с его директором. Странно как вообще ЖКУ на это все идет, ведь у них есть юристы и они не могут этого не знать. Если уж так рассуждать, то надо начинать все делать по закону с самого начала.

история редактирования

Недавно в ЖК введены изменения, где было указано, что земля принадлежит собственникам дома, как-то так.Сегодня посмотрю попозже ЖК.

п.4 ст.36 ЖК РФ "Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:....4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности".
Уважаемые юристы нашего дома растолкуйте пожалуйста, что это означает.Данный пункт введен 04.06.2011г.Спасибо!

Встретился сегодня с Мухаммадиевым Р.Х. - передал вопросы по земле, границам участка, сметной стоимости, будке охраны. По земле он также сослался на ст.36 ЖК РФ, оформление и постановка на кадастровый учет - это дело времени. По границам участка взял срок до четверга - узнает возможность расширения и процедуру. По смете - взял время до вторника - объяснит подробнее разницу в стоимости, но предварительно сказал, что нет затрат в смете по видеонаблюдению и высоту забора рассчитывали 1,8, на практике необходимо 2м.
Далее о нашей нерешительности - все материалы, что были изначально ими закуплены на наш дом - они будут ставить на дом по Нагорной, т.к. там 80% жильцов за установку забора и они там уже начали монтаж, поэтому возникает вопрос по срокам проведения работ в случае нашего положительного решения.

quote:

---

т.к. там 80% жильцов за установку забора

---

Вот молодцы!Нам бы так.

quote:

---

Originally posted by Kanna:

т.к. там 80% жильцов за установку забора

Вот молодцы!Нам бы так.

---

Во-во!!!!

предполагаю что забора у нас никогда не будет такими темпами(((

Просто отличное предложение, а где вы раньше были?????. Да поймите вы, что бесклнечно накапливать эти деньги не получится, пройдет не так много времени и понадобятся деньги на то, чтоб крышу залотать, стекло выбитое кем-то вставить и т.д. и т.п. Дом большой и поверьте затраты тоже в перспективе не малые потребуются, если конечно вы желаете и далее жить спокойно. и чтоб с крыши на вас не капало, когда вы спите.

quote:

---

Originally posted by Домисоль:

Просто отличное предложение

---

Это вы о чем?

quote:

---

Originally posted by Tankistka:

предполагаю

---

об этом?

Х з зачем вам этот забор, прогуляйтесь до домов 116-116а , уже 7-8 а может и более лет стоят, внутри буквы П БОЛЬШАЯ ДЕТСКАЯ площадка, а не автостоянка,, чистенький подъезд, симпатичные лавочки , никакого забора вокруг нет....ВСю жизнь живу в этом районе, и у нас в подъезде никто не гадил, и в соседних домах тоже и для чего этот забор никак не пойму....

quote:

---

Originally posted by Galti:

и для чего этот забор никак не пойму....

---

Просто напросто людям тех домов не все равно на свое имущество...не все равно кто заходит в их подъезды....не все равно , что происходит на их детских площадках..И двор у них не проходной!..А жителям нашего дома абсолютно все равно, что происходит за пределами их квартир!!!! В этом то и проблема....Забегают в свой подъезд, добегают до своей квартиры и больше ничего их не волнует....ни сломанная домофонная дверь, ни перегоревшие лампочки, ни сломанные почтовые ящики,ни грязь, ни вонь, ни чужие люди в подъезде!!!!

история редактирования

quote:

---

Lilekk

---

а вы прогуляйтесь до этих домов, такие же проходные, но во двор гораздо приятнее зайти, чем на нашу автостоянку. Преувеличиваете вы все про вандализм.ВАм говорят здесь в подъездах в окрестных домах чистота и порядок а вы не верите, так сходите, посмотрите. Особенно в коперативные дома(там изначально ремонт почаще делали)там таких шелушащихся, отбитых стен как у нас в подъезде, за 40 лет существования не было.
А о мусоропроводе я вообще в шоке- я весь мусор всегда в пакетике выкидываю, другие же даже памперсы с гавном ни во что не заворачивают. или думаете из соседних домов к нам приходят свой мусор выкидывать?
Автостоянка посреди двора вообще капец.На себя пофиг, о детях подумайте, которые выхлопные газы вынуждены нюхать-канцерогены все таки. и площадка то для самых маленьких.

а доводчик надо менять на путевый. а не на ту дохлятину что нам установили, акт составить, сколько уже чинить мона?

прошел год. что скамейки кто то сломал?что произошло то такого ? что изгажено? в подъездах штукатурка отваливается, углы отбиты? в мусоропровод отходы живьем без пакетов выкидывают-вонь, наши дети из нашей мусорки мусор выкидывают, дети разрисовали маленько цоколь вот и все ....

а доводчики во всех подъездах хреновые вот их в первую очередь надо поменять чтоб подъезды закрывались

Если- Х з - пишет старший по подъезду, то, да - забор нам точно не поможет.... Сколько можно тратить свое драгоценное время, Галя, на это препирательство, болтовню.... Становится ясно, что забор нам не видать и ясно благодаря кому. Галя, ВЫ просто узко видите , дальше своего вида из окна ничего не хотите замечать - как ночью за домом каждый день собираются компании,громкая музыка из машин, шприцы на детской площадке ВЫ еще не замечали, а торцы дома вечно в "результатах жизнедеятельности человека". Как с этим предлагаете бороться? Очень жаль, что не находится взаимопонимание в таких очевидных вещах.

о вкусах не спорят. да мне больше нравится когда из окна травка, деревья, дети играют, чем парковка с воющей сигналкой. Это не препирарательство , я пытаюсь убедить людей что газончики и детская площадка лучше чем охраняемая автостоянка. У меня уже и форма бланков готова в качестве образца для голосования. А вот другие старшие по подъездам каторым так хочется забор, не чешутся, хотят опять по старинке голосовать, как им нравится.

а за выражение

quote:

---

Х з

---

извиняюсь, просто еще раз повторюсь была во дворе домов 116 и 116а ничего чем вы пугаете там нет.
а установка забора это просто хотите устроить себе охраняемую автостоянку-вот и все

А вы считаете что не будь забора решится проблема с автостоянкой?? Она была есть и будет независимо от того будет забор или нет, такой уж у нас проект, разве что чужих авто не станет. А вы были ночью возле этих домов? откуда вам знать что там творится ночью, там нет лавочек за домом где можно "прекрасно потусить". Не забывайте что у нас за домом детская площадка, которая превращается во взрослые посиделки

quote:

---

п.4 ст.36 ЖК

---

quote:

---

Уважаемые юристы нашего дома растолкуйте пожалуйста, что это означает.

---

Кто-нибудь прокомментирует???? хотелось бы услышать мнение юристов.
я так понимаю, что земля то понятно принадлежит жильцам, просто это надо оформить, как следует. Понятно, что это дело времени,но дело в том, что не маленького. Решение об оформлении земли так же должно приниматься на общем собрании, а для этого снова надо провести правомочное собрание, все задокументировать, заплатить юристам которые будут оформлять эту землю. Насколько я знаю(опросив знакомых) это минимум полгода, а у кого-то и год занимает.

что зем.участок под домом принадлежит собственникам на праве собственности о чем бесплатно оформляются(кроме госпошлины) документы при наличии ряда выполненных условий:
а) зем.участок должен быть сформирован - т.е. выделен в натуре
б) зем.участок должен быть поставлен на кадастровый учет.
в) для получения свидетельства на землю надо соблюсти еще ряд условий.

но оформлять в собственность зем.участок под домом нет смысла иначе как для установки забора - потому что придется за него налог платить.
(коментарии U-la-la)

quote:

---

т.е. выделен в натуре

---

поставил забор - значит выделил, а там как кривая выведет.
кстати ,перекрывая дорогу в парк, должны сделать дорогу с другой стороны забора...
если нареканий жителей близлежащих домов не будет-можно и в собственность не оформлять, а вот если поставить без собственности и пойдут претензии то снесут часть забора и все.
хотя, если подумать, то наш дом построен в парковой зоне-его же не сносят? значит местным жителям все пофиг

история редактирования

год прошел, почти ничего не случилось, омном измазанные подъезды с северной стороны не в счет, обо*саные углы домов не в счет, делигации "погулять" из других дворов не в счет
а вот когда счет начнется... когда сломают первую скамейку, сожгут или "просто" зас*ут песочник с западной стороны, учебный год начнется через 2 недели - привет 69 школа и ее замороженные детки! когда счет будет открыт, тогда мы хором скажем да зачем нам забор? мы в своем гадюшнике и так проживем, вот рядом дома, вот у них еще хуже, а у нас еще ничего..
что за дебильный подход к ситуации?
забор ставить не будем, у нас денюшек нет, давайте коньсъержку посадим, на это у нас денюшка есть.
для того чтоб огородить то что есть для того чтоб это сохранить, у нас желания нет, а погундеть на тему какие плохие мы все, как плохо сохраняем то что у нас есть - желания хоть лопатой греби.
а теперь в очередной раз про стоянку
когда выбирали квартиры, всем показывали проект дома, стоянка там была. не нравилась стоянка - выбирали бы другой дом. какие проблемы?
а то смешно получается. я выбрал квартиру с окном на юг. теперь пожалуйста дом поверните, чтоб меня утром солнышко не будило.

quote:

---

Originally posted by SpetsPots74:

когда выбирали квартиры, всем показывали проект дома, стоянка там была. не нравилась стоянка - выбирали бы другой дом. какие проблемы?
а то смешно получается. я выбрал квартиру с окном на юг. теперь пожалуйста дом поверните, чтоб меня утром солнышко не будило.

---

+ 1000000000000 :О

SpetsPots74 ++++++...
Попробуйте вопрос о земле и заборе обсудить бесплатно с юристом Госстройнадзора Ириной Юрьевной 66 09 66 или минстроем 600 547/45 или написав им письмо на почтовый адрес или ч\з интернет их официальные сайты общественные приемные
С каким бы я вопросом не обращалась ранее к зам. министра по строительству УР Кловзнику Анатолию Владимировичу ни разу не было отказа в личной консультации по тел. 59 15 03.
Для информации http://rusvorota.com/zabor-ograzhdenija

история редактирования

FilimonovOE !!! Дайте пжл ссылки на новые камеры во дворе....

quote:

---

Originally posted by Lilekk:

Дайте пжл ссылки на новые камеры во дворе....

---

у меня к сожалению нет пока по ним информации

quote:

---

Originally posted by FilimonovOE:

у меня к сожалению нет пока по ним информации

---

Ну ладно, как будет пишите! Ждем!

Вниманию старших по подъездам!
В группе "В КОНТАКТЕ" в документах добавлен окончательный вариант бюллетеня заочного голосования.
Голосование будет проходит в заочной форме с 18 августа по 22 августа 2011г

Жители подъездов 4 и 8!
в ваших подъездах по прежнему нет старших, если у кого есть возможность или я владею неверной информацией прошу отписать в ПМ

история редактирования

quote:

---

FilimonovOE

---

нравится на одни и теже грабли наступать?
хотите чтоб собрание признали недействительным? законы для кого угодно пишутся только не для вас?
ст.46 ЖК РФ 4. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме