Жилье

жилой комплекс "Созвездие" УССТ-8

I am 14-07-2009 23:06

Ну вот тема для обсуждения задана... кто чего слышал.. бред и небред прошу сюда для рассмотрения
Lusia 17-07-2009 21:23

А что Вас конкретно интересует? Что рассматривать хотите, какое строение?
I am 17-07-2009 22:25

так одно - которое под молодые семьи - воткинское шоссе 138а помоиму
pavell 17-07-2009 22:58

Дом панельный будет слышал.
ФОРТУНА 21-07-2009 13:45

На прошлой неделе была в УССТ N 8. Известно, что будет построен жилой панельный 10-этажный дом, около Парка космонавтов, на 400 квартир.
240 квартир под молодые семьи, остальные на свободную продажу.
Цена за квадратный метр по программе "Доступное жилье молодым семьям" 29500 рублей. Площадь квартир от 35 до 70 метров.
Мне понравилась планировка двухкомнатных.

Для тех, кто не участвует в программе "Доступное жильё" было спецпредложение - первым 10-ти покупателям цена за квадратный метр 29950 рублей.

Телефоны отдела маркетинга (с визитки): 68-39-16, 51-41-17.

В ближайшее время информация должна появиться на сайте
www.usst8.ru

Хочу приобрести двухкомнатную, пока жду уточнённую информацию.

I am 21-07-2009 21:38

что скажете о договоре о намерениях - по-моему он мутный!! и обязывает кое-что побольше, чем "намерения"?!
Bagiru 22-07-2009 16:46

Если строят УССТ то говно я так думаю они же солдат туда подряжают молодых зеленых .. ну и какое там должно быть качество как вы думаете? рассказавали что 1-й подьезд полцчается самым отстойным чуть ли не с дырами в стенах, в которую не то что мыщ, корова заберется... а вот уже к концу подьезды получше.. так как солдатушки приноровились
ИДЕЯ! 23-07-2009 01:18

В УССТ N 8 солдаты не строят. Солдаты в УССТ N 6.
В УССТ N 8 ещё нет подъездов, так что выводы о качестве строительства делать очень рано.
pavell 23-07-2009 09:12

quote:
Originally posted by Bagiru:
Если строят УССТ то говно я так думаю они же солдат туда подряжают молодых зеленых .. ну и какое там должно быть качество как вы думаете? рассказавали что 1-й подьезд полцчается самым отстойным чуть ли не с дырами в стенах, в которую не то что мыщ, корова заберется... а вот уже к концу подьезды получше.. так как солдатушки приноровились

Вы считаете таджики, турки и молдовашки строят лучше?

З.Ы. на самом деле без разницы кто будет делать черновую работу.

I am 23-07-2009 17:14

quote:
Originally posted by ИДЕЯ!:
В УССТ N 8 солдаты не строят. Солдаты в УССТ N 6.
В УССТ N 8 ещё нет подъездов, так что выводы о качестве строительства делать очень рано.

Перепроверил - подтверждаю.

Что за люди - не знаюТ, а говорят?! Хоть бы деньги за это брали!! Хоть чушь тогда качественнее была б!

ФОРТУНА 24-07-2009 11:38

Сегодня заезжала на площадку на Воткинском шоссе, где строится дом.
Работа кипит. Никаких солдат нет, это же не военная стройка.
Работают строители в спецстроевской спецодежде.
Эх, поскорее бы дом сдали, так хочется заселиться в свою квартиру .
I am 24-07-2009 13:41

а у вас какая?
Bagiru 24-07-2009 13:46

"Ну вот тема для обсуждения задана... кто чего слышал.. бред и небред прошу сюда для рассмотрения"

Пишу именно то что слышала- как вроде автор и просил. Про Усст говорил мне знакомый- какое именно не уточнил. Раз сам просил то и получай и нефик мне тут огрызаться.

I am 24-07-2009 13:49

Так вообщето я уточнил! название темы УССТ-8! а не 6!
алекс001 29-07-2009 23:15

прикольный там будет муравейник 240 квартир
Lusia 01-08-2009 16:11

Почему 240? 400! Так у Русского дома такой же!
Прикольно будет поликлинике, которая сегодня переполнена!
Lusia 03-08-2009 08:32

Уже строят пятый этаж первых секций!
ФОРТУНА 03-08-2009 23:53

Да, и это радует !
pavell 12-08-2009 14:54

из чего сделаны межкомнатные и межквартирные перегородки в данном доме?
Lusia 13-08-2009 09:48

межкомнатные которые не капитальные по момему из гипсокартона очень слышимость особенно слышно мусоропровод
ФОРТУНА 13-08-2009 10:05

Позвонила своему знакомому, который работает в УССТ 8.
Перегородки гипсолитовые.
С шумоизоляцией нет проблем .

pavell 13-08-2009 10:06

мдя уш...
Lusia 13-08-2009 11:58

Что нет проблем неправда. Гипсолитовые перегородки м/у комнатой и тамбуром слышно как ссоседи разговариват в тамбуре, и в комнате, за которой мусоропровод хоть стена и капитальная можно всю ночь вздрагивать от грохота мусоропровода! Шумоизоляция в таких домах требует доработки или вложения на неё своих допсредств, или терпения мое мнение!!!
Lusia 15-08-2009 07:16

Строительство идет в три смены, смотрю в окно сегодня суббота, нет 6-ти час утра, а краны работают.
shino be 19-08-2009 08:48

quote:
Originally posted by ФОРТУНА:
Позвонила своему знакомому, который работает в УССТ 8.
Перегородки гипсолитовые.
С шумоизоляцией нет проблем .


Бeзуcлoвным лидepoм cpeди пepeгopoдoк c плoxoй шумoизoляциeй являeтcя cтeнa из гипcoлитoвыx блoкoв co cтaндapтнoй тoлщинoй 80 мм. Мaлo тoгo, чтo ee индeкc изoляции вoздушнoгo шумa нe пpeвышaeт Rw = 40 дБ, чтo нeдocтaтoчнo дaжe пo дeйcтвующим нopмaм (Rwнopм = 43 дБ); нo, кpoмe вceгo пpoчeгo, кoнcтpукция, выпoлнeннaя из этoгo мaтepиaлa, являeтcя oтличным пpoвoдникoм и излучaтeлeм cтpуктуpныx шумoв. В кaчecтвe пpимepa мoжнo пpивecти cитуaцию, кoгдa в oднoй из кoмнaт квapтиpы, co cтopoны cтeны, выпoлнeннoй из гипcoлитoвыx блoкoв, был cлышeн звук coceдcкoгo poяля. Сoздaвaлocь пoлнoe впeчaтлeниe, чтo музыкaнт живeт в квapтиpe, pacпoлoжeннoй pядoм. Кaкoвo жe былo удивлeниe пpиcутcтвующиx, кoгдa выяcнилocь, чтo poяль нaxoдитcя у coceдeй cнизу!

Lusia 19-08-2009 10:15

Что совершенно верно!
Живу в третьем таком доме и изумляюсь, такое чувство, что про шумоизоляцию проектировщик думал не тем местом. Дом вибрирует как банка. Шумы вибрирующие слышно ч/з этажи, как будто он рядом .
И совершенно верно нет проблем у строителя УССТ 8. А у меня, как у жильца, большие претензии, как и претензии к соединениям труб в туалете и это одно из слабых мест УССТ 8!
Но большые плюсы этих домов: расположение, высота, р-р кухни и дома теплые!
В д.116а очень хороший грузовой лифт!
Lusia 22-08-2009 20:46

В парке Космонавтов состояние стройки: краны работают круглосуточно, 7-8 подъезды 6-й этаж строят, вставляют окна, остальные все подъезды построен 1-й этаж.
ФОРТУНА 31-08-2009 15:00

Сегодня на сайте усст N 8 увидела проектную декларацию.
Кому интересно?
http://www.usst8.ru/dwelling/object15.html/docs
shino be 31-08-2009 15:16

выдержка " Земельный участок по Боткинскому шоссе_)))))))"
pavell 31-08-2009 21:48

soroka 10-09-2009 15:41

Ну что слышно? А ещё лучше, что видно? Как там дела на стройке продвигаются? Похоже, на следующей неделе УССТ начнет заключать договоры. Кто-нибудь уже этот договор видел?
Lessi 10-09-2009 17:38

Такое впечатление, что этот дом как гриб растет... гуляю там периодически, удивляюсь скорости постройки! Уже почти полдома стоит , с окнами!
ФОРТУНА 10-09-2009 19:30

На прошлой неделе смотрели - было 7 этажей, строители работают в несколько смен.
К концу этого года обещают дом достроить и начать внутреннюю отделку.
Lusia 11-09-2009 15:05

Три подъезда последних, которые сейчас активно строятся, предназначены для молодых семей . Остальные свободная продажа. 7-й этаж - кладут плиты, с1-го по 6-й этажи ставят окна. С 1-го по 3-й подъезд плиты кладут на 3-м этаже. 4-й и 5-й подъезды кладут плиты от 3-го по 6-й этажи.
Прокладывают в троншеи комуникации, канализацию. Выстроена подстанция для электричества. Окна есть отделку будут производить вот вот. Часть дома для молодых возможно будет сдана раньше. Срок ввода всего объекта в эксплуатацию 1-й квартал 2010г. Не торопите отдел маркетинга с оформлением документов, записались и не волнуйтесь, они не обманут. Гуляю там с фокстерьером три раза в день ежедневно, присоединяйтесь.
freelance 11-09-2009 16:07

к нам на сайт добавили...
http://kv-m.ru/building/detail.php?ID=3341
APUR 11-09-2009 23:04

молодцы
алекс001 12-09-2009 12:42

quote:
Срок ввода всего объекта в эксплуатацию 1-й квартал 2010г

по поекту 2 квартал полная сдача объекта. ни разу не встречал чтобы дом полностью сдавали в 1 квартале. дороги и обустройство будете делать прямо на снег
soroka 14-09-2009 16:04

Кто может что-нибудь сказать про крупнопанельные дома 125 серии? Какие у этих домов плюсы, минусы?
soroka 14-09-2009 16:12

На сайте администрации г.Ижевска увидела сообщение:


Сегодня, 25 августа, состоялось совещание под руководством Главы Администрации города Ижевска Александра Ушакова, посвященное реализации программы Президента УР <Жилье для молодых семей>. В нем приняли участие Главы районных Администраций г. Ижевска, компании - застройщики, представители Сбербанка РФ и Министерства строительства УР.
Первый заместитель министра строительства, архитектуры и жилищной политики УР Рустам Хабибуллин предложил внести ряд корректив в проекты домов - участников программы Президента УР, с целью повышения комфортабельности жилья для молодых семей. Внесенные предложения касаются, прежде всего, таких важных корректив, как установка грузо - пассажирских лифтов вместо пассажирских, пандусов и обустройство специальных площадок для детских колясок.
Как отметил Александр Ушаков: <Каждый застройщик должен вспомнить свою молодость, и сделать дома, участвующие в этой Программе, максимально комфортными для проживания молодых семей>.

Интересно, УССТ заменит лифты на грузопассажирские?

pavell 14-09-2009 20:40

А грузопас же размером больше? Тогда никак они не заменят
venby 22-09-2009 09:09

Вчера был в УССТ8, остались двушки только крайние этажи, забронировал последнюю маленькую двушку на 7 этаже. Сказали первый договор на регистрации в регпалате, после его регистрации будут заключать договоры на долевое участие. Срок сдачи в договоре сказали будет 3 кв. 2010г., но планируют сдать раньше.
Подъезды окон у подъездов для молодых семей выходят, я так понял на сторону жилых микрорайонов.
Отделка будет "социальная" то бишь линолеум и "советские" обои.
Радует, что стройка идет быстрыми темпами, как бы не сглазить.
Lusia 22-09-2009 16:11

Окна о которых выше идет речь выходят на жилой дом девятиэтажку на восток и на запад во двор
soroka 22-09-2009 21:43

Что у ФГУП с договорами? Есть первопроходцы? Сколько времени уходит на оформление всех бумаг, включая договор с банком? Скоро истекает срок информационного письма от Сбербанка, боюсь не успеем. Интересно, придется все документы обновлять или только справки о зарплате. У кого есть опыт в этом вопросе, поделитесь.
tarped@ 23-09-2009 12:04

на сайте www.usst8.ru прочитал, что по улице Лесной дом уже сдан ( 30000руб. /кв.м.). А где улица Лесная находится подскажите?
begemotov 23-09-2009 12:17

это Сарапул вроде...
tarped@ 23-09-2009 14:10

???? разве?
Lusia 24-09-2009 09:57

Да это Сарапул.
tarped@ 24-09-2009 10:17

а не подскажите в Ижевске есть типовой дом уже сданый от УСС8?
tarped@ 24-09-2009 10:56

я так понимаю в их строящемся доме на В.Шоссе такие же планировки , как на сайте указаны?
Lusia 25-09-2009 09:18

Сданные панельные дома: Степана Разина, 45 и Воткинское шоссе 116 и 116А.

В планировках есть некоторые различия, небольшое количество квартир в одних домах есть в других нет. Квартиры 47 кв м на Разина однокомнатные.

tarped@ 25-09-2009 10:13

спасибо за информацию)
soroka 29-09-2009 16:49

Отдали договор в регпалату. Написали заявление на ускорение процесса регистрации договора. Ждем.
Что удивительно, в регпалате практически никаких очередей, все сделали быстро.
soroka 01-10-2009 14:15

Кто еще заключает договор с ФГУП? Как у вас идут дела?
mashylka 05-10-2009 14:36

Заключаю договор с УССТ 8 на след. неделе. Многие отказываются, поэтому появились 1-комнатные в свободной продаже.. Я успела еще в сентябре только на 9-й этаж, а теперь есть и 2-й, и 6-й, и 7-й.
Lusia 06-10-2009 12:38

Почему отказываются? Кто в курсе о рассрочке для тех у кого покупка в "свободной продаже" раскажите условия.
Critik 07-10-2009 16:03

quote:
Originally posted by mashylka:
Заключаю договор с УССТ 8 на след. неделе. Многие отказываются, поэтому появились 1-комнатные в свободной продаже.. Я успела еще в сентябре только на 9-й этаж, а теперь есть и 2-й, и 6-й, и 7-й.

Почему начали отказываться люди ???? Срочно ответьте, пожалуйста!!!

mashylka 08-10-2009 09:50

Что вы все заволновались?!!!
У всех разные причины: кому-то ипотеку не дали, кто-то нашел что-то другое, у кого-то планы поменялись, кто-то банально пердумал и писал заявление на "всякий случай", а теперь когда пришло время заключать договор и платить деньги-отказались. Ведь написание их заявления-ни к чему не обязывало. Договора заключать начали только в октябре. Я например на это и расчитывала и согласилась ПОКА на 9-й этаж, вот сейчас получу тот, который хочу.
soroka 08-10-2009 16:06

Все таки успели отдать документы в банк до истечения срока указанного в информационном письме. Теперь ждем заключения юристов банка. Потом, я так понимаю, снова в регпалату. Надеюсь, на этом хождения с бумажками заканчиваются?
По поводу отказов, не думаю, что их у УССТ больше, чем у других застройщиков. Мы сами рассматривали 3 варианта. Остановились на этом. Соответственно, от двух других отказались. Не думаю, что из-за нашего отказа от двух оставшихся вариантов дольщикам этих застройщиков следует впадать в панику.
Critik 13-10-2009 08:42

quote:
Originally posted by soroka:
Все таки успели отдать документы в банк до истечения срока указанного в информационном письме.

Это какого письма, скажите мне пожалуйста ???

Lusia 13-10-2009 09:45

Да и не волновались а так поинтересовались
soroka 14-10-2009 21:25

quote:
Это какого письма, скажите мне пожалуйста ???

Информационное письмо от сбербанка, выдается в случае, если принято решение выдать вам кредит с указанием даты, до которой это решение действует.
soroka 14-10-2009 21:28

mashylka, как дела? Договор заключили? На каком варианте остановились?

2010 nomt 2010 15-10-2009 12:18

а у нас окна на парк.

------------------
tera

Lusia 15-10-2009 08:40

в выстроенной секции или нет?
soroka 15-10-2009 14:26

Как там дела продвигаются? Может у кого фотографии есть? Пока никак не выбраться самим посмотреть.
Lusia 15-10-2009 20:09

Всегда вам отвечу живу рядом

Выстроенные секции: достраивается чердачное помещение,
окна с западной стороны почти все и частично с восточной

Северное крыло 4-5 под строят шестой эт

1-3 подъезды строят четвертый эт

работают круглосуточно сварка даже в ночное время

2010 nomt 2010 15-10-2009 21:36

секция западная, правда на еврейский этаж не попали ниже 5 молодым не предлагали там квартиры для продажи))) почти каждый день наблюдаю за стройкой по пути на работу: работа кипит и застройщик очень серьёзный видно по работе по юридически грамотному договору очень верится, что всё будет отлично! скорого новоселья соседи !
soroka 16-10-2009 15:32

Спасибо, Lusia. Надеемся на Ваши сообщения и в дальшейшем.
soroka 16-10-2009 15:34

quote:
правда на еврейский этаж не попали ниже 5 молодым не предлагали там квартиры для продажи

Может поздно обратились?
soroka 18-10-2009 10:35

Кто в курсе, какие там детские сады рядом?
mashylka 19-10-2009 08:49

quote:
mashylka, как дела? Договор заключили? На каком варианте остановились?

Договор сделали-лежит на подписи, вот все жду...... уже вторую неделю

quote:
а у нас окна на парк

и у меня )))

2010 nomt 2010 19-10-2009 19:27

детских садов там 6 штук все в шаговой доступности 2 школы 69 спортивная, 19 откроют в 2010 после капитального ремонта она очень презентабельна и школа искусств перед домом и парк для прогулок!!!
soroka 19-10-2009 20:31

А номера садов не знаете?
2010 nomt 2010 19-10-2009 20:59

сады 2 и3 категории N точно не знаю
soroka 20-10-2009 14:18

Сегодня наконец-то получили кредит в сбербанке, перечислили застройщику. Успели в сроки указанные в договоре. Можно немного передохнуть.
2010 nomt 2010 20-10-2009 20:48

quote:
[B][/B]

2010 nomt 2010 20-10-2009 20:52

а как лучше платить напрямую застройщику или через банк и сколько процентов банк возьмёт за перевод ?
shal83 20-10-2009 22:48

Сколько квартир под молодую семью осталось кто нить знает ?
Lusia 21-10-2009 14:51

А вам такая инфа зачем?
shal83 21-10-2009 22:18

Тоже хотим попробовать по молодой семье сейчас собираем документы. Пока их собираешь и делаешь по моему все квартиры разберут... поэтому и интересуюсь
APUR 21-10-2009 22:35

пробуйте, квартир еще много!
soroka 22-10-2009 11:31

а как лучше платить напрямую застройщику или через банк и сколько процентов банк возьмёт за перевод ?

Мы первоначальный взнос заплатили напрямую, а после получения кредита написали заявление в банке и деньги перечислили с нашей сберкнижки на счет застройщика. Никаких процентов с нас не взяли.

soroka 22-10-2009 11:39

Подумайте еще будете ли вы оформлять налоговый вычет и на кого. Платежи следует производить о имени того, кто будет подавать документы в налоговую.
Lusia 22-10-2009 19:50

6-7-8-й под достраивают чердачное помещение,
4-5 под строят 6-й эт
1-2-3 под строят 4 эт

Работы идут круглосуточно

soroka 22-10-2009 21:33

quote:
Работы идут круглосуточно

Неужели даже ночью строят?
Lusia 22-10-2009 22:36

Да, сварщики и крановщики.
mashylka 23-10-2009 11:09

Я заключила и зарегистрировала в рег. палате договор!!!!!!
Да и еще мне сказали, что 1-к уже нет в свободной продаже(НЕ для молодых семей)
soroka 23-10-2009 22:09

Давно не заходила на сайт ФГУП. Сегодня увидела, что они выложили новые фотографии строительства.
Lusia 25-10-2009 18:03

На фото не видно с восточной стороны дымят четыре трубы
soroka 26-10-2009 13:50

quote:
На фото не видно с восточной стороны дымят четыре трубы

И что это может означать?
Lusia 26-10-2009 22:03

Ровным счетом ничего, если быть точной то с северо-востока, видно будет далеко не всем, а с точки зрения экологии, так я не лаборатория, какой дым не знаю, воздействие на дом предположить не могу, но из моих окон дома 116А такого же как строящийся, только рядом с Русским домом, утренний пейзаж с дымом из четырех труб, из моих окон видней, но дым дальше.
soroka 27-10-2009 12:34

Да, наличие труб энтузиазма не добавляет.
Lusia 27-10-2009 14:09

Да ничего особенного- черта города и это не Мет -й з-д. Я на Холмогорова 14 лет жила м/у шк 83 и 86, ну когда окна протираешь - немного сажа на тряпочке, а так и не заметно. С этого дома трубы то не оч видно.
soroka 27-10-2009 19:24

Это ободряет.
На самом деле, думаю, что в городе трудно найти место, где ничего не дымит. Не труба, так какой-нибудь другой злодейский фактор вылезет.
Lusia 27-10-2009 21:29

Сегодня на стройке была радостная картина. Три крана работали как коммунисты в конце пятилетки, как в кино. А на верху дома работала бригада человек 8, весь день бегали туда сюда, туда сюда. У этой стройки самый высокий темп работ.
2010 nomt 2010 27-10-2009 23:31

подскажите как в рег. палате номерок взять для регистрации кредитного договора с банком ? нам надо в пятницу, может по телефону можно?
pavell 28-10-2009 07:16

Можно
soroka 28-10-2009 11:14

По телефону, пожалуй, не получится.
Чтобы номерок взять на пятницу, в четверг утром нужно прийти в регпалату. Номерки выдают с 8.00. Желательно занять очередь раньше, т.к. номерков может и не хватить.
soroka 28-10-2009 11:25

Не забудьте, кроме паспортов нужно взять все договоры, которые вы заключили (с банком и застройщиком). Кроме этого придется заплатить около 200 руб. с чел. за регистрацию.
pavell 28-10-2009 12:04

quote:
Originally posted by soroka:
По телефону, пожалуй, не получится.
Чтобы номерок взять на пятницу, в четверг утром нужно прийти в регпалату. Номерки выдают с 8.00. Желательно занять очередь раньше, т.к. номерков может и не хватить.

мы регистрировали договор залога в понедельник. в пятницу в 8-00 позвонили и записались по телефону.