обычно, первый платеж идет через месяц-полтора

quote:

---

Originally posted by Guzel1981:
Наверное в минстрое не захотели подробно вам отвечать. Вообще, основание, это постановление, де указана сумма 30,5.

---

спасибо. Странно, конечно, если не захотели. Я подробно расспросила, описала оба варианта, сказали, что если 32 тыс., то исходя из 32 и считают. Может опять у них "июльские нововведения"...%)

quote:

---

Originally posted by Свет123456:

скажите пож-ста, первый платеж в банк по кредиту оплачивается в день подписания кредитного договора или позже?

---

Первый платеж через календарный месяц с момента перечисления денежных средств банком. Это так сейчас в СБ РФ. Если выдали кредит 16-го августа, значит первая оплата до 16-го сентября (в этот день произойдет списание суммы платежа со счета).
Если дата в следующем месяце попадает на выходной, то снятие в первый рабочий день, следующий за ним. Будет график платежей в нем будут расписаны даты и суммы.

quote:

---

Originally posted by yalena:

спасибо. Странно, конечно, если не захотели. Я подробно расспросила, описала оба варианта, сказали, что если 32 тыс., то исходя из 32 и считают. Может опять у них "июльские нововведения"...%)

---

Они вас не поняли. Если реальная стоимость 32 т.р., а по программе 30,5 т.р. то надо ли погашать разницу в стоимости кв. м. сверх первоначального платежа (минимум 10%), или нет. Ответы на этот вопрос были противоречящими. Спросите в теме по дому на Ключевом (там 34 т.р.) или в 3-м доме по В.Ш. (32,5 т.р за кв. м.). Желательно у тех, кто покупал в июне-июле. Они вам точно скажут - как ОНИ сами оплачивали, а то тут понабегут-понарасскажут доброхоты-домоседы.

Я бы рассуждал так - по программе стоимость 1 кв.м. 30,5 т.р. Реально может быть выше. По Положению молодая семья может претендовать на квартиру площадью до X кв. м. Берем стоимость 30,5 т.р. умножаем на площадь и получаем максимальную сумму, для которой бюджет готов компенсировать процентную ставку.
Для МС из 2-х человек 30,5*45=1372,5 т.р.
1372,5 - 10% = 1235,25 т.р.

Тогда 1235,25 т.р. максимальная сумма кредита, при которой для МС из двух человек бюджет будет компенсировать процент по кредиту. И неважно сколько там стоим кв. м. Этого вполне достаточно даже с учетом более высокой стоимостью за 1 кв.м., учитывая что однушки идут 30-36, а не 45 квадратов.

И я бы настаивал на такой трактовке, несмотря на заверения некоторых представителей застройщика, что разницу между реальной и фиксированной стоимостью кв. м. вносится с первоначальным платежом.

история редактирования

quote:

---

Дживс

---

Спасибо )))

quote:

---

Первый платеж через календарный месяц с момента перечисления денежных средств банком. Это так сейчас в СБ РФ. Если выдали кредит 16-го августа, значит первая оплата до 16-го сентября (в этот день произойдет списание суммы платежа со счета).
Если дата в следующем месяце попадает на выходной, то снятие в первый рабочий день, следующий за ним. Будет график платежей в нем будут расписаны даты и суммы.

---

Спасибо большое за оперативный ответ!))))

Эх, как раз вот эти июльские нововведения. Это уже точно и мне всё подробно расписали в Минстрое: бюджет готов компенсировать семье из 3х чел. (пишу уж сразу про наш случай) квартиру до 60 кв.м. Ключевое слово здесь КВАРТИРУ. Всё, что касается каких-то нюансов, считается исходя из нормы 18 кв.м.на человека. То есть конкретный случай - двушки на Барамзиной по 65 кв.м. До июля сверхплощадь считалась 5 кв.м. С июля - 11 кв.м.
То есть, если квартира 59,9 кв.м., тебе за нее компенсируют без вопросов (сейчас не говорим о стоимости кв.м. вообще). А вот если 65 кв.м., то платишь вместе с перв.взносом не за 5 кв.м., а за 11!!! И не смотря на то, что в положении у них написано, что до 60 кв.м.
Так вот и про сверх-стоимость: про 60 кв.м можно не заикаться получатеся, будут считать исходя 54 кв.м.

quote:

---

Так вот и про сверх-стоимость: про 60 кв.м можно не заикаться получатеся, будут считать исходя 54 кв.м.

---

Да, как я понимаю, при площади более 60 кв. м. будет считаться 54 кв.м. на семью из 3- человек; более 45 - 36 квадратов на 2-х человек; более 80 - 72 на четырех и более человек.
Только нововведения не июльские, а февральские - http://minstroy.ru/node/736:

Постановление Правительства УР от 7 февраля 2011 г. N 23
"О внесении изменений в постановление Правительства Удмуртской
Республики от 1 июня 2009 года N 132 "О предоставлении молодым
семьям компенсации процентной ставки по жилищным кредитам и
займам и социальных выплат при рождении (усыновлении) детей
(наличии детей) за счет средств бюджета Удмуртской Республики"

...
2) абзац шестой пункта 6 изложить в следующей редакции:
"Расчет размера компенсации в других случаях производится на сумму кредита (займа) с учетом общей площади жилого помещения на одного члена молодой семьи 18 квадратных метров.";

может этот вопрос и обсуждался на форуме, но все таки спрошу... с мужем прописаны в Удмуртии, но постоянное место работы и у меня и у него в другом регионе, попадаем ли мы под программу??? спасибо!

quote:

---

но постоянное место работы и у меня и у него в другом регионе, попадаем ли мы под программу???

---

http://minstroy.ru/node/931

Кстати может кому понадобится. Ленинская администрация работает в сокращенном режиме 318 кабинет с 9 до 14-00 вторник и четверг, все в отпуске(

Принцесса Нури, для начала позвоните в администрацию по месту вашей постоянной регистрации, т.к. документы нужно будет подавать либо туда, либо по месту нахождения вашей работы, но раз она не в удмуртии, туда похоже подать нельзя

Скажите, а у каких застройщиков появятся новые дома под Молодую семью в сентябре? Или это тайна за семью печатями?

Комос, УССТ-8, Инвест-строй(?)

Спасибо, у меня такие же данные !

а у меня другая инфа
1. комос строй на Закирова и полесье
2. Стройпроект - 7 подлесная
3. уралдомстрой - клубная

quote:

---

Originally posted by Mad Cat:

3. уралдомстрой - клубная

---

это кто?

Стройпроект - он же Инком-Инвест, у них там тайна, покрытая мраком, с разрешением на строительство.
Я знаю, что УССТ на Областной точно будут, по В.Ш. говорят, что пока ничего не известно у них.
Сейчас проезжала мимо "второго" дома на И.Закирова, сваи вбивают, а в Комосе говорят, что инфы пока никакой нет, даже по планировкам....

quote:

---

Originally posted by yalena:

по В.Ш. говорят, что пока ничего не известно у них.

---

Не по МС начали продавать, по МС говорили про следующую неделю. Информация не из первых рук, так что требует уточнения.

сегодня был на встрече с застройщиками, остались только з-х комнатные, двушки есть только у Аспэка, однушек нет

quote:

---

Originally posted by Leonel:

Leonel

---

а про планы ничего не говорят?

quote:

---

Originally posted by yalena:

quote:Originally posted by Mad Cat:

3. уралдомстрой - клубная

это кто?

---

Так сказали в минстрое сегодня Марина Николаевна- начальник там какой то. Может и не верная инфа т.к. нет специалиста. Обещали 250 однокомнатных

в планах ничего конкретного, пока все говорят, что идут консультации с администрациями, что-то все решается и т.п., а когда все решится?, сказали периодически позванивать

Ребята,подскажите,а военный билет нужно иметь,для того чтобы получить кредит по молодой семье?Если ещё нет 27 лет,а есть приписное.

Было бы здорово,если кто-то написал список,куда и какую справку взять/отнести.

quote:

---

Originally posted by Fand5:
Ребята,подскажите,а военный билет нужно иметь,для того чтобы получить кредит по молодой семье?Если ещё нет 27 лет,а есть приписное.

---

Надо.

quote:

---

Originally posted by Fand5:
Было бы здорово,если кто-то написал список,куда и какую справку взять/отнести.

---

Писали неоднократно!

quote:

---

Было бы здорово,если кто-то написал список,куда и какую справку взять/отнести.

---

сколько уже тут этих списков составлялись. Пролистайте страницы, почитайте.

А мы уже устали решение Ижкомбанка ждать. Третья неделя пошла.

Список нашел,если он актуален конечно.
А вот по поводу военного?Где это сказано?

Я вообще удивляюсь, я конечно понимаю что тема создана для того чтоб задавать вопросы. но иногда до смешного доходит. если вы заинтересованны в участии в программе. то первый сайт который Вы должны были открыть это как минимум - сайт Минстроя. прочитать элементарные требования и критерии по участию в программе!

И ещё вопрос:если есть доля в доме у родителей,она учитывается,или от нее лучше отказаться?

quote:

---

Originally posted by ВВВ1982:

А мы уже устали решение Ижкомбанка ждать. Третья неделя пошла.

---

Так странно, мы в сбер подавали, нам как и полагается в течении 10 рабочих дней дали ответ. положительный))) может кто то возьмет на заметку: обращались в главный офис на красной, 105. остались очень довольны! курирует Наталья Александровна. очень вежливая, приятная и внимательная девушка) мы с мужем очень довольны, все доступно и спокойно разъясняют! Думаю не во всех офисах сбера так..

quote:

---

Originally posted by Fand5:
И ещё вопрос:если есть доля в доме у родителей,она учитывается,или от нее лучше отказаться?

---

так вы подсчитайте по квадратам проходите или нет, так же подсчет зависит от Администрации в которую будете обращаться.

советую пролистать последние страницы, выше было написано какая администрация как считает.

quote:

---

Originally posted by yalena:
Я знаю, что УССТ на Областной точно будут

---

мне в УССТ тоже так сказали, в минстрое на это ответили "Мало ли чего они говорят".

quote:

---

Originally posted by DZHANNI:

так вы подсчитайте по квадратам проходите или нет, так же подсчет зависит от Администрации в которую будете обращаться.

советую пролистать последние страницы, выше было написано какая администрация как считает.

---

ситуация:прописан у жены дома.по квадратам норм все.но у меня есть доля в доме у моих родителей.будет ли она считаться при расчете.

конечно будет

т.е от нее надо отказаться и уже идти за справками в администрацию...