quote:

---

Originally posted by ForOne:
Расскажите, в каком порядке вообще действовать чтобы приобрести квартиру по программе "Молодая семья" Хотим взять 2х комнатную квартиру в Ижевске. У нас двое детей.

---

В двух словах.
1 этап "Сбор информации"
1.1 Изучаем нормативную базу.
http://www.izh.ru/izh/info/35206.html
http://www.minstroy.ru/direction/program/zhil_molody
1.2 Идем на консультацию в Администрацию района в котором прописаны и выясняем попадает ваша семья под программу или нет (получаем список необходимых документов).
1.3 Идем в банк и выясняем даст он вам кредит или нет.
1.4 Определяемся с застройщиком звоним и выясняем есть или нет нужная квартира (желательно забронировать). Очень важный момент если нет квартиры то и продолжать нет смысла.
1.5 Если все устраивает переходим к этапу 2.
2 этап "Оформление документов"
2.1 Собираем необходимые документы чтобы вашу семью включили в список нуждающихся в улучшении жилищных условий (список https://izhevsk.ru/forummessage/39/496424-68.html ).
2.2 Сдаем документы в администрацию и попадаем в список.
2.3 Идем в банк и оформляем необходимые документы для получения кредита.
2.4 С письмом из банка идем к застройщику и оформляем договор (в договоре рекомендую прописать доли 99% и 1% пригодиться при оформлении налогового вычета).
2.5 Несем копию зарегистрированного в рег. палате договора в банк.
Банк выдает письмо с расчетом (извещение)... данный документ необходимо нести в Администрацию района (в ту, в которой вы на учете) - на основании данного извещения - готовится распоряжение Глав администрации о предоставлении семье компенсации процентной ставки!!! (данное распоряжение предоставляется семье для Банка). Это распоряжение несем в банк и заключаем кредитный договор.
2.6 Регистрируем договор залога в рег. палате, несем копию в банк и получаем кредит.
3 этап "Заключительный"
3.1 Ждем когда сдадут дом.
3.2 Оформляем документы на квартиру.
3.3 Оформляем налоговый вычет.
3.4 Погашаем кредит.

Как-то так. Возможно что-то пропустил.

история редактирования

quote:

---

может вы ко мне и приходили?

---

да, озвучьте, из какой вы районной админитрации?

для чего? я Вас могу и заочно проконсультировать

quote:

---

Originally posted by oksanya:
Может кто нибудь, знает! Застройщики берут материнский капитал как первоначальный взнос?

---

Вроде мат капиталом можно воспользоваться только после оформления квартиры в собственность следовательно нет. Но неуверен.

quote:

---

2.6 Регистрируем договор залога в рег. палате, несем копию в банк и получаем кредит.
3 этап "Заключительный"
3.1 Ждем когда сдадут дом.

---

а вот тут Вы пропустили самый важный этап!!!!
Регистрируем договор залога в рег. палате, несем в банк, Банк выдает письмо с расчетом (извещение)... данный документ необходимо нести в Администрацию района (в ту, в которой вы на учете) - на основании данного извещения - готовится распоряжение Глав администрации о предоставлении семье компенсации процентной ставки!!! (данное распоряжение предоставляется семье для Банка). и только потом заключается кредитный договор

quote:

---

Originally posted by Вреднючка:

может вы ко мне и приходили?

---

У нас Индустриальный район, мы точно были не у вас )))

у меня тоже Индустриальный

quote:

---

Originally posted by Grungist:

Сегодня специально в администрации спрашивал про это у какого то молоденькава парня, он сказал "превышения" платить самим. Просто сомневаюсь в его компетентности по этому вопросу,так как он новенький.

---

quote:

---

Originally posted by Tonus:

II. Порядок, размер и условия предоставления компенсации
6. Компенсация предоставляется по жилищным кредитам (займам), при определении размера которых учитываются:
2) планировочное решение жилого помещения (количество комнат) и численный состав молодой семьи.
Молодая семья с численным составом из двух человек имеет право на получение компенсации по кредиту (займу) на приобретение однокомнатной квартиры; молодая семья из трех человек - на приобретение двухкомнатной квартиры; молодая семья из четырех (пяти) человек - на приобретение трехкомнатной квартиры.
про ограничения по кв. метрам не сказано

---

вот берите это постановление (можете распечатать даже) и доказывайте в администрации, что вы правы и имеете право на компенсацию полной стоимости однокомнатной квартиры. а то у нас на нашем сайте уже выяснилось, что кого-то в администрации заставили оплачивать наличными "превышения" в несколько десятых квадратов, а кто-то смог доказать свою правоту и купил двушку в 75 кв.м. с полной компенсацией процентов. В общем, в администрации тоже сидят "не Боги" и они сами порой законы не знают...

quote:

---

он сказал "превышения" платить самим.

---

думаю он имел ввиду случай - если молодая семья из 2-х человек берет 2-х или 3-х комнатную квартиру - в ней 36 квадратов семья берет по 5 %, а остальное оплачивает сам (либо наличкой, либо кредитом в другом банке)

quote:

---

Originally posted by Вреднючка:

а вот тут Вы пропустили самый важный этап!!!!
Регистрируем договор залога в рег. палате, несем в банк, Банк выдает письмо с расчетом (извещение)... данный документ необходимо нести в Администрацию района (в ту, в которой вы на учете) - на основании данного извещения - готовится распоряжение Глав администрации о предоставлении семье компенсации процентной ставки!!! (данное распоряжение предоставляется семье для Банка). и только потом заключается кредитный договор

---

Точно! Добавил.

quote:

---

Originally posted by ForOne:
Расскажите, в каком порядке вообще действовать чтобы приобрести квартиру по программе "Молодая семья" Хотим взять 2х комнатную квартиру в Ижевске. У нас двое детей.

---

обратитесь в администрацию района по месту жительства, либо по адресу работы, если не прописаны в Ижевске

Вреднючка, а когда в следующий раз можно будет подавать документы на получение соц. выплаты? И какие там условия для участия по кв.м, по месту работы, по возрасту?
Недавно мы ходили в Перв.администрацию узнавать по программе ИКУР (для молодых там тоже под 5%, покупать можно на вторичке, норма 10 кв.м.) Но сказали, что дают не полную стоимость квартиры, а лишь часть - что до нормы не хватает. И что очередь огромная, люди по 10 лет стоят, а в год соответственно лишь несколько семей получают.
А про безвозмездную выплату даже не сказали. И что там со строительством своего дома, если есть участок. Есть какая-то программа?

Можно ли купить квартиру в Ижевске, если прописка временная?

Если по программе молодым семьям, то только по постоянной прописке.

quote:

---

Если по программе молодым семьям, то только по постоянной прописке.

---

спасибо

Sense, у вас же все равно есть наверно где то постоянная прописка путь и не в городе? Можно встать ведь по месту работы!

работаю тоже к сожалению не в Ижевске, а квартиру хочу брать именно в Ижевске. Пойду в выходные по банкам консультироваться. Кстати посоветуйте по каким банкам пройтись в первую очередь.

только 2 банка кредитуют по программе. СБ и Ижкомбанк.

На каком этапе нужно вносить первоначальный взнос?

quote:

---

Originally posted by Grungist:
На каком этапе нужно вносить первоначальный взнос?

---

После регистрации договора долевого участия и до заключения кредитного договора.

сейчас вроде не обязательно работать на бюджете, кто-нибудь сможет проконсультировать по этому пункту, как узнать смогу ли я подойти под программу...и еще вопрос если я прописан в ижевске, жена была прописана, но сейчас у нее временная регистрация, опять же можно ли нам претендовать попадание в программу (или что то необходимо будет предпринять)?

quote:

---

Originally posted by Scorp18RUS:
сейчас вроде не обязательно работать на бюджете, кто-нибудь сможет проконсультировать по этому пункту, как узнать смогу ли я подойти под программу...и еще вопрос если я прописан в ижевске, жена была прописана, но сейчас у нее временная регистрация, опять же можно ли нам претендовать попадание в программу (или что то необходимо будет предпринять)?

---

сейчас вроде не обязательно работать на бюджете, кто-нибудь сможет проконсультировать по этому пункту
на сайте
http://www.izh.ru/izh/info/35206.html
находим "Перечень категорий граждан, имеющих право на получение компенсации процентной ставки" и читаем.

как узнать смогу ли я подойти под программу...и еще вопрос если я прописан в ижевске, жена была прописана, но сейчас у нее временная регистрация, опять же можно ли нам претендовать попадание в программу (или что то необходимо будет предпринять)?
сходите в администрацию или позвоните!

quote:

---

Если по программе молодым семьям, то только по постоянной прописке.

---

где это написано? правильно, нигде! у меня ТОЛЬКО временная регистрация по месту пребывания (в паспорте страничка с пропиской пустая), администрация сначала утверждала что только постоянная прописка нужна, устал спрашивать в администрации, а на каком основании нужна постоянная? в конце концов они согласились что только временная устроит. сбербанк тоже устраивает.
кто скажет типа "так пропишитесь!" - так пропишите меня к себе!

история редактирования

quote:

---

mex

---

3) хотя бы один из членов молодой семьи должен быть зарегистрирован по месту жительства на территории Удмуртской Республики. (пп. 3 введен постановлением Правительства УР от 07.12.2009 N 350)

Понятие <прописка> не используется внастоящее время в законодательстве, употребляется термин <регистрация>, которая может быть двух видов:
1. регистрация по месту жительства (или постоянная регистрация, прежнее название - прописка),
2. регистрация по месту пребывания (временная регистрация или собственно регистрация, в отличие от прописки).
Отличие заключается в том, что при регистрации по месту пребывания Вы остаетесь <прописанными>, т.е. сохраняете регистрацию по месту жительства, при этом регистраций по месту пребывания у Вас может быть одна или две или даже несколько, регистрация же по месту жительства может быть только одна - это тот самый штамп в паспорте, где указывается адрес Вашего места жительства.

quote:

---

Originally posted by mex:

Если по программе молодым семьям, то только по постоянной прописке. где это написано? правильно, нигде! у меня ТОЛЬКО временная регистрация по месту пребывания (в паспорте страничка с пропиской пустая), администрация сначала утверждала что только постоянная прописка нужна, устал спрашивать в администрации, а на каком основании нужна постоянная? в конце концов они согласились что только временная устроит. сбербанк тоже устраивает.кто скажет типа "так пропишитесь!" - так пропишите меня к себе!

---

хорошие слова, возьму на заметку!!! Mex спасибо.

quote:

---

Scorp18RUS

---

пост выше смотрите... о том, что прописка должна быть постоянная написано в Постановлении Правительства УР от 01\06\2011 N 132

quote:

---

пост выше смотрите... о том, что прописка должна быть постоянная написано в Постановлении Правительства УР от 01\06\2011 N 132

---

ну так у вас же написано что достаточно ОДНОМУ члену семьи быть постоянно прописанным на территории УР (а как это - от 01\06\2011?? или год ошибочно указан?), второму получается можно и с одной временной регистрацией

quote:

---

хотя бы один из членов молодой семьи должен быть зарегистрирован по месту жительства на территории Удмуртской Республики

---

история редактирования

Добрый день! Слышала, что в рег палате, чтоб в очереди не стоять, можно заранне взять номерок на опред время, это так? а как этот номеррок получить? в любое время подойти или как? мож кто знает

Да не такие уж там и большие очереди!

quote:

---

Originally posted by Ylia90:
Добрый день! Слышала, что в рег палате, чтоб в очереди не стоять, можно заранне взять номерок на опред время, это так? а как этот номеррок получить? в любое время подойти или как? мож кто знает

---

Номерок начинают выдавать с 7:45, к этому времени обычно бывает с десяток человек, но это по физикам, если вы договор от застройщика несете или от банка, то нужно в окно к юрикам идти

quote:

---

Originally posted by Ylia90:
Добрый день! Слышала, что в рег палате, чтоб в очереди не стоять, можно заранне взять номерок на опред время, это так? а как этот номеррок получить? в любое время подойти или как? мож кто знает

---

Номерок дают на следующий день. В окне 15а для юридических лиц. Очередь примерно на 30 минут бывает.

Спасибо! мне пока еще только к физикам) то есть можно после 7 утра подъехать, получить номерок на след день, и все)) никаких больше проблем) а в БТИ на краева много народу обычно бывает? а то муж весь в работе, незнаем как время выкроить, чтоб все побыстрее успеть)

quote:

---

Originally posted by Ylia90:
Спасибо! мне пока еще только к физикам) то есть можно после 7 утра подъехать, получить номерок на след день, и все)) никаких больше проблем) а в БТИ на краева много народу обычно бывает? а то муж весь в работе, незнаем как время выкроить, чтоб все побыстрее успеть)

---

Если вы за справкой то в рег. палате и БТИ номерок брать не надо. Мы ходили в субботу. В БТИ справка делается 2 недели (стоит около 300 р.) а в рег. палате 3 дня (стоит на 1-го члена семьи 500 р. +25 р если оплатите там).

оо, БТИ и в субботу работает)) это хорошо, то есть по Вашему мнению, народу бывает не много, да? можно и в рег палате без номерка обойтись?

quote:

---

Originally posted by Ylia90:
оо, БТИ и в субботу работает)) это хорошо, то есть по Вашему мнению, народу бывает не много, да? можно и в рег палате без номерка обойтись?

---

когда собираете документы, т.е. справка из регпалаты (выписка из ЕГРП вроде наз-ся)-номерок не надо, все дальнейшие действия с регпалатой только с номерком, т.е. по записи

quote:

---

Vadim-cyber

---

Спасибо!

quote:

---

Originally posted by Tonus:

Если вы за справкой то в рег. палате и БТИ номерок брать не надо. Мы ходили в субботу. В БТИ справка делается 2 недели (стоит около 300 р.) а в рег. палате 3 дня (стоит на 1-го члена семьи 500 р. +25 р если оплатите там).

---

Делал на Краева, предлагали варианты - 80 рублей за 10 дней, 160 руб за 5 дней, 240 за 3 дня. Был передо мной 1 человек.

история редактирования