quote:

---

Originally posted by Kakstrunka:
Вот и не точно.......Вопрос такой.. С мужем оформили ипотеку месяц назад, а сейчас уже решили развестись. Что с ипотекой делается? Может кто бывалый тут или знающий. П.С: есть маленький ребенок до года.

---

У Вас выбор не большой. Либо гасите сейчас, либо находите компромисс, потому что платить все равно придется. А лучше миритесь, ипотека-ипотекой, а ребенку нужны мама с папой.

quote:

---

Originally posted by demon99:
придётся ,походу, опять в обычную ипотеку залезть .. )
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/010420/10420248.jpg][/URL]

---

Вы ж ветеран, значит настоящий солдат. Терпите, шанс на чудо еще есть.

quote:

---

Originally posted by ЛарисаЯ:

У Вас выбор не большой. Либо гасите сейчас, либо находите компромисс, потому что платить все равно придется. А лучше миритесь, ипотека-ипотекой, а ребенку нужны мама с папой.

---

+1

quote:

---

Originally posted by ЛарисаЯ:

У Вас выбор не большой. Либо гасите сейчас, либо находите компромисс, потому что платить все равно придется. А лучше миритесь, ипотека-ипотекой, а ребенку нужны мама с папой.

---

Ясен пень, что погасить сейчас нет возможности и платить то мы за нее в любом случае будем, но вот кто именно.. Потому как квартира мне очень нужна(тк с ребенком негде жить) я готова за нее платить, но тут оказывается, что и эксмужу вдруг тоже захотелось оставить эту квартиру себе. А сохранение семьи невозможно и это не зависит от меня, я уже устала строить из песка..

quote:

---

Originally posted by Kakstrunka:

Ясен пень, что погасить сейчас нет возможности и платить то мы за нее в любом случае будем, но вот кто именно.. Потому как квартира мне очень нужна(тк с ребенком негде жить) я готова за нее платить, но тут оказывается, что и эксмужу вдруг тоже захотелось оставить эту квартиру себе. А сохранение семьи невозможно и это не зависит от меня, я уже устала строить из песка..

---

Так в чем проблема?продаете ипотечную квартиру( не вы первые,и далеко не последние), и покупаете другую уже оформленную на себя и платите тихонько))

quote:

---

Так в чем проблема?продаете ипотечную квартиру( не вы первые,и далеко не последние), и покупаете другую уже оформленную на себя и платите тихонько))

---

quote:

---

Originally posted by Солнечный:
с продажи недвижимости налог 13 % заплатить нужно будет

---

Кто такое вам сказал?в данном случае не придется

Уважаемые клиенты, сообщаем вам, что с 1 апреля 2014 года произойдет значительное повышение цен на квартиры во всех строящихся домах компании <АСПЭК-Домстрой>. В связи с этим, если Вы планировали покупку квартиры, но откладывали это по тем или иным причинам, советуем поспешить и приобрести квартиру по действующим ценам.

Источник: АСПЭК-Домстрой

в связи с чем повышение ?

АСПЭК-ДОМСТРОЙ
добрый день! Это плановое повышение цен, дома растут, растут и цены на квартиры в них. Естественно если вы уже заключили договор долевого участия цена для Вас не изменится, так же цена не изменится и на квартиры входящие в программу "Молодая семья".

Нас же интересует цена по МС

quote:

---

Originally posted by p1ton:
так же цена не изменится и на квартиры входящие в программу "Молодая семья".

Нас же интересует цена по МС

---

не изменится цена на дома которые указаны в текущем соглашении, а при подписании нового соглашения цена будет уже выше - вероятность 200% у аспэка в каждом последующем доме цена квадрата по МС выше чем в предыдущем.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by us_oleg:

Кто такое вам сказал?в данном случае не придется

---

подпунктом 5 пункта 1 статьи 208 Налогового кодекса РФ установлено, что доходы физических лиц от реализации недвижимого имущества, находящегося в Российской Федерации, относятся к доходам от источников в Российской Федерации и на основании статьи 209 НК РФ признаются объектом налогообложения налогом на доходы физических лиц. Указанные доходы физических лиц, являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации, согласно положениям статьи 224 НК РФ облагаются налогом на доходы физических лиц по ставке 13%.

quote:

---

Originally posted by Солнечный

[/B]

---

Да,есть нюанс,если речь идет о квартире, которая куплена в строящемся доме и если продать сейчас долевку,то налог возникнет,а если дождаться сдачи дома и получить св- во на право собственности и потом совершить сделку,то налог не возникнет,если продать по цене указаной в договоре участия в долевом строительстве

quote:

---

Originally posted by us_oleg:

Да,есть нюанс,если речь идет о квартире, которая куплена в строящемся доме и если продать сейчас долевку,то налог возникнет,а если дождаться сдачи дома и получить св- во на право собственности и потом совершить сделку,то налог не возникнет,если продать по цене указаной в договоре участия в долевом строительстве

---

чем обосновывается ньюанс? я бы ещё подумал, если свидетельство о праве собственности не получено, т.е. фактически право собственности не перешло. но вы говорите, дождаться сдачи дома. поясните?

quote:

---

Originally posted by us_oleg:
Так недвижимости в собственности еще нет!!! Все, закрываю тему налогов,оставайтесь при своем мнении!

---

Останемся при своём мнении) но право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации и оформляется свидетельством о праве собственности. Думаю, вопрос о продажи квартиры (доли) можно ещё попробовать решить через уступку права (цессию). Однако, вряд ли банк пойдёт на встречу.

quote:

---

Все, закрываю тему налогов,оставайтесь при своем мнении!

---

quote:

---

Originally posted by Ulana255:
надеюсь не окажусь голословной. Информация от знакомого который работает у застройщика. Было совещание вчера или сегодня на уровне правительства УР с участием застройщиков. Где было сказано что программу было решено продолжать, но пока не ясно в каких объемах

---

слава сентябрским...надежда умирает послелней)))))

quote:

---

Originally posted by Ulana255:
но пока не ясно в каких объемах

---

Лотерея среди семей с тремя детьми и более, ижевчан в пятом поколении и являющихся подписчиками газеты Удмуртская правда с 2000 г..

Разыгрывается 5 направлений в банк в год.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Ulana255:
надеюсь не окажусь голословной. Информация от знакомого который работает у застройщика. Было совещание вчера или сегодня на уровне правительства УР с участием застройщиков. Где было сказано что программу было решено продолжать, но пока не ясно в каких объемах

---

боюсь показаться безграмотной, прошу не судить строго. я правильно понимаю что Хабибуллин это директор АССО строя и первый зам министра в одном лице? если это так, то ответ минстря, что они ждут когда АССО-строй подойдет и подпишет соглашение меня просто убивает((

quote:

---

Originally posted by Smolky:

боюсь показаться безграмотной, прошу не судить строго. я правильно понимаю что Хабибуллин это директор АССО строя и первый зам министра в одном лице? если это так, то ответ минстря, что они ждут когда АССО-строй подойдет и подпишет соглашение меня просто убивает((

---

это правда, но я думаю не от одного его все зависит

quote:

---

Originally posted by jenya2512:
У нас одобрение администрации от февраля. Нам есть смысл сейчас бронировать квартиры в строящемся доме? Такое возможно?

---

у вас что,есть одобрение банка???

quote:

---

Originally posted by jenya2512:
У нас одобрение администрации от февраля. Нам есть смысл сейчас бронировать квартиры в строящемся доме? Такое возможно?

---

вам уже объясняли на предыдущих страницах. сначала у вас должно быть 2 документа, прежде чем идти к застройщику - письмо из администрации (которое вы ошибочно называете одобрением) и ОДОБРЕНИЕ банка. для того чтобы пойти в банк за одобрением нужно отслеживать информацию в течение примерно полугода на сайте минстроя о том что список с вашей фамилией направлен в банк