А кто знает качество квартир на Берша?? Слышала не очень хорошие отзывы о первых построенных домах...

Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, у кого кредитные договоры уже оформлены, в каких случаях, кроме просрочки платежей, администрация может отказать в компенсации процентной ставки по ипотеке? Можно в П.М. Буду очень благодарна!

А если такого в кредитном договоре нет, где это можно найти? В 132 постановлении я этого не нашла...

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Alexandr_okauto:
Подскажите пожалуйста где дешевле сделать страховку?жизни и здоровья.

---

Позвоните всем страховым компаниям (не поленитесь), которые аккредитованы по Вашему банку, и сделаете для себя выводы, какую выбрать. В Согласии дешевле оказалось.

quote:

---

Originally posted by KITENOK:

а аспэк ждете на Берша? дом за Востоком или ближе к автозаводу?

---

Да, на Берша. Хотим в Сакуру - это к Сабурова ближе

quote:

---

Originally posted by snejka-22:

А кто знает качество квартир на Берша?? Слышала не очень хорошие отзывы о первых построенных домах...

---

Качество - как везде. Сейчас в любой новостройке недостатков полно. Тем более если для МС строят(

добрый день
Подскажите может кто сталкивался
у меня такой вопрос
после оформления ипотеки и когда ее уже
платишь можно ли пересмотреть
( переоформить) срок ипотеки на меньший
срок ( с увеличением ежемесячного платежа)

Demetra89 - сколько можно обьяснять, при чем тут МС??? Все дома строят строители как обычно им пофигу по МС квартира или нет. Или вы думаете стяжку пола например для квартир по МС делают хуже или что? Заметьте нет домов которые бы полностью по МС шли. Так что можно сказать застройщик Комос например строителям сказал-Полесье, золотой век, Ласточка - стройтеВЕСЬ дом как попало, т.к. в них из 200 квартир 50 по МС. Берите этажом ниже без отделки и думайте что раз не по МС - то качественно)))

quote:

---

Originally posted by sash2401:

после оформления ипотеки и когда ее уже
платишь можно ли пересмотреть
( переоформить) срок ипотеки на меньший
срок ( с увеличением ежемесячного платежа)

---

там помоему если раньше хочеш погасить, платиш большие суммы, например сразу 100тыщ. с заявлением. их принимают, платить получается меньше в мес. но срок остается темже.
а так нет, сроки не уменьшают. если только сразу взять и погасить. или большими частями платить

quote:

---

Originally posted by sasa777:
Заметьте нет домов которые бы полностью по МС шли. Так что можно сказать застройщик Комос например строителям сказал-Полесье, золотой век, Ласточка - стройтеВЕСЬ дом как попало, т.к. в них из 200 квартир 50 по МС. Берите этажом ниже без отделки и думайте что раз не по МС - то качественно)))

---

Есть дома, в которых квартиры полностью НЕ по МС, ещё и панель/кирпич - лучше брать там, если уж за реальную стоимость приходится покупать. А где вперемешку - рисков больше
И не везде квартиры не по МС без отделки - на сайте у Альянса квартиры в панельке от 40т.р. за кв.м. и с отделкой (до недавнего времени по 39,5 были).
Так что имея возможность - выбрать можно лучше, чем этажом ниже в доме по МС

история редактирования

Про Альянс не говорите, почиатйте их ветку что они из себя представляют... Временные коммуникации, никто их не кредитует, просрочки по сдаче, и ещё куча проблем.

quote:

---

Originally posted by sasa777:
Про Альянс не говорите, почиатйте их ветку что они из себя представляют... Временные коммуникации, никто их не кредитует, просрочки по сдаче, и ещё куча проблем.

---

ой-ой-ой, как страшно
Про АСПЕК на Берша уже позабыто? Даже на центральном канале засветился результат их "умелых ручек".
Да и про сроки сдачи я бы тоже так громко не кричала - все знают, как сдаются дома, которые по МС строятся (сама видела состояние "сданного" дома, работники-отделочники знакомые говорят сколько там работы после "сдачи"). Для них "сдать" в срок - не проблема, им подпишут все бумаги, т.к. программа президентская - отчитаются как положено, а то на неустойке разорятся
Все знают, что строительство - дело сложное, что косяков везде хватает. Я уверенна, никто не назовет 100% качественного и положительного по всем параметрам застройщика - факт 100%-й. А если кто-то скажет - найдутся сотни отрицательных отзывов, уж как ни крути.
Каждый делает свой выбор сам, и выбор этот зависит от множества факторов.

quote:

---

Originally posted by Laisa:

точно, дома альянса-дома самого низкого качества, и сроки сдачи со значительными просрочками до нескольких лет.

---

Наблюдение из окна - это способ определения качества? Интересные у Вас методы
В большинстве своём панель/кирпич у всех ценится выше, чем непонятно на чем замешанный монолит, тут уж даже спорить не о чем.
Да и просрочка по несколько лет - это откуда? С кризиса 2008-2009 года вспомнили? Тоже разговор пустой, т.к. на каждую строительную компанию такое найти можно.

quote:

---

Наблюдение из окна - это способ определения качества? Интересные у Вас методы

---

ну промерзшие стены домов и из окна видно, а про то что низкое качество-это уж мои тайные источники. я тоже в свое время загорелась этими домами-думала-как хорошо в своем родном районе-все рядом будет- а тут мне как раскрыли по секрету специалисты, связанные непосредственно с этим Альянсом как эти дома строились и из каких материалов-явно в проекте было другое, то все желание отпало. правильно говорите, что каждый сам решает где брать квартиру, у всех застройщиков есть минусы, но Альянс конечно тут лидер. если считаете, что альянс строит хорошо, то ради Бога-покупайте у них. вам же там жить

quote:

---

Originally posted by Laisa:

ну промерзшие стены домов и из окна видно, а про то что низкое качество-это уж мои тайные источники. я тоже в свое время загорелась этими домами-думала-как хорошо в своем родном районе-все рядом будет- а тут мне как раскрыли по секрету специалисты, связанные непосредственно с этим Альянсом как эти дома строились и из каких материалов-явно в проекте было другое, то все желание отпало. правильно говорите, что каждый сам решает где брать квартиру, у всех застройщиков есть минусы, но Альянс конечно тут лидер. если считаете, что альянс строит хорошо, то ради Бога-покупайте у них. вам же там жить

---

ага, мне тоже видны были технологии строительства домов на автозаводе, когда к родителям в гости приходила, а на буммаше сама живу - всё наблюдала и до сих пор наблюдаю. Так что тут спор ни о чём, ведь если сам не видел косяки, не факт, что их нет
Но про лидерство Альянса среди отрицательных отзывов я бы поспорила (наглядный пример - дом на берша от Аспека, который "полоскали" так, что никто и рядом не стоял).
Мне интересно, про качество монолитов Ваши тайные источники Вам не поведали? Или просто не знают? Опять же - вопрос информированности очень важен при выборе дома. Но если некому рассказать о всех "прелестях" - это не значит, что их нет

Про качество Альянса я вообще не говорил. А то что просрочки, коммуникации им не дают, банки не кредитуют их, в срок дома не сдают, кормят дольщиков завтраками. А тут снова начинается спор про качество монолита)))

quote:

---

Originally posted by sasa777:
Про качество Альянса я вообще не говорил. А то что просрочки, коммуникации им не дают, банки не кредитуют их, в срок дома не сдают, кормят дольщиков завтраками. А тут снова начинается спор про качество монолита)))

---

простите, не заметила

Интегралу недавно на последний дом тоже не давали коммуникации - тоже просрочка сдачи дома, ничего не подписывают (точнее водоканал бабла хотел срубить на халяву и не подключал), но дольщики совместно с компанией одну бумажку сделали - и всё быстро за 2 недели и по-закону подписали и сдали.
Поэтому ещё раз выскажу своё мнение - по МС дома проще сдавать, это всем и всюду известно. Но это далеко не показатель!
Хотя, если люди снимают жильё - то каждый месяц просрочки важен, спору нет

по поводу злополучного дома аспека- ваще когда репортаж смотрела была удивлена, так как у меня в этом доме живут знакомые-их квартира ваще без претензий, и они сами удивлены. что такое видео сделали. видимо даже в одном и том же доме кому как повезет-как не крути а от субчиков, которые непосредственно дом строят оооччееннь много зависит.

кто вкурсе когда аспек запись начнет? и стоит ли ждать?

quote:

---

Originally posted by Laisa:
по поводу злополучного дома аспека- ваще когда репортаж смотрела была удивлена, так как у меня в этом доме живут знакомые-их квартира ваще без претензий, и они сами удивлены. что такое видео сделали. видимо даже в одном и том же доме кому как повезет-как не крути а от субчиков, которые непосредственно дом строят оооччееннь много зависит.

---

вот именно! У меня тоже есть отзывы знакомых, что в доме тепло и всё ОК! А тут такое! Поэтому сейчас ещё настороженнее отношусь к монолиту, понимая, что это рулетка. И никто не знает что и как там зальют, никто соблюдение технологии не проверяет.

quote:

---

Originally posted by vinanni:

И никто не знает что и как там зальют, никто соблюдение технологии не проверяет.

---

Что нам стоит, дом построить - нарисуем, будем жить

имхо, много зависит от того на каких почвах строят. если на всяких оврагах буераках отсыпку под фундамент делают - дело пахнет керосином ..

Судя по игнору, ответа на мой вопрос никто не знает... странно. Неужели никто не задумывался о подобных рисках? Не буханку хлеба всё-таки покупаете... Написала запрос в администрацию, в течение месяца должны ответить.

история редактирования

а вы о чем?

quote:

---

Originally posted by VarlamovA:

Судя по игнору, ответа на мой вопрос никто не знает... странно. Неужели никто не задумывался о подобных рисках? Не буханку хлеба всё-таки покупаете... Написала запрос в администрацию, в течение месяца должны ответить.

---

дак вроде ниукого мыслей нет чтобы просрачивать платежи. вроде как само собой разумеющееся, как посрать сходить. тока раз в месяц

quote:

---

вроде как само собой разумеющееся, как посрать сходить. тока раз в месяц

---

quote:

---

Demetra89 - сколько можно обьяснять, при чем тут МС??? Все дома строят строители как обычно им пофигу по МС квартира или нет. Или вы думаете стяжку пола например для квартир по МС делают хуже или что? Заметьте нет домов которые бы полностью по МС шли. Так что можно сказать застройщик Комос например строителям сказал-Полесье, золотой век, Ласточка - стройтеВЕСЬ дом как попало, т.к. в них из 200 квартир 50 по МС. Берите этажом ниже без отделки и думайте что раз не по МС - то качественно)))

---

Зачем же Вы так утрируете? Я имела ввиду, что в домах, где выделяют квартиры по МС, качество ниже, чем например в Парусе и ему подобным новостройкам. И качество ниже не потому что там есть квартиры по МС, а потому что дом эконом класса.

quote:

---

Originally posted by Demetra89:

чем например в Парусе и ему подобным новостройкам.

---

еще манхеттен и октябрьский в пример приведи.

Туалетный юмор... Очень смешно, я так хохоталась...
Я говорила о причинах, КРОМЕ просрочек по платежам. Например, какой нить очередной кризис. За 20 лет всё, что угодно может произойти. Не заложат выплаты по програме в бюджет и всем до свидания. И придется по полной проценты выплачивать.

quote:

---

За 20 лет всё, что угодно может произойти

---

поэтому надо за 2-3 расплатиться и не париться...

подписали ДДУ в золотом веке 2 на 15 этаже ! Урра!!!!

Поздравляю! Это в 2 строении Золотой век все берут? Вроде свай даже ещё нет(знакомый на 8 этаже купил там же 49кв.м. двушку за 1900)

quote:

---

Originally posted by VarlamovA:

Я говорила о причинах, КРОМЕ просрочек по платежам. Например, какой нить очередной кризис. За 20 лет всё, что угодно может произойти. Не заложат выплаты по програме в бюджет и всем до свидания. И придется по полной проценты выплачивать.

---

Ааа не так понял)
ну если волкова свергнут и администрация перестанет компенсировать %, или форсмажор какой. хз.

Ок, то есть точно никто не знает. Значит дождусь официального ответа администрации.

А перспектива смены головы не так уж эфимерна...

Laisa, искренне рада за тех, кто может выплатить пару миллионов за пару лет!)

quote:

---

Laisa, искренне рада за тех, кто может выплатить пару миллионов за пару лет!)

---

я тоже за таких рада... ))

столько народу плакали что квартир нет, а в комосе из 400 с лишним человек не набралось 300, капаются Так что даже ещё к то в банк только доки сдал может там купить, а я боялся хватит ли нам

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Demetra89:

Зачем же Вы так утрируете? Я имела ввиду, что в домах, где выделяют квартиры по МС, качество ниже, чем например в Парусе и ему подобным новостройкам. И качество ниже не потому что там есть квартиры по МС, а потому что дом эконом класса.

---

А от чего качество в а-ля Парус и ему подобным элит-ж/п выше, чем в эконом-хатах. Поведайте.