в комосе пока по 37?

quote:

---

Originally posted by Mary88:
в комосе пока по 37?

---

В Полесье по 36 за кв.м

По 37 будут дома которые стрят уже давно, то есть Ресурс на курортной, золотой век от комоса и т.д.(уже известыне обьекты). А новые дома(на берша или где там собираются строить) они будут по 38, а скорее всего 39 и выше. Теперь застройщики сами будут назначать цены от 38 до 42. ЖК Дубрава от талана хоть и например много построена но уже по 38 тысяч(сёдня они мне так сказали). Так что то что выделили сейчас много квартир-есть и минусы-подняли цену за квадрат, аргументируя тем, что только таким образом застройщики согласились по МС учавствовать.

quote:

---

Originally posted by LushaTanysha:
ИжСтул, тебе все не слава богу.

---

ЛусхаТанусха, выучите англ язык сперва, чтобы правильно ники читать и писать.
задала вопрос, я ответил, чё не так?

Izhstyle-поменяй ник, а то как только тебя не называют, даже ижсталевец называли)))

В минстрое, и вчера в новостях показывали. В минстрое кстати очень адекватно отвечают на все вопросы.

аноним, будем ждать новостей от вас может что интересное и новенькое разведаете))

талан на дубраву записывает с понедельника. там уже 30 человек

quote:

---

Originally posted by Mary88:

талан на дубраву записывает с понедельника. там уже 30 человек

---

там тока 2ки и 3ки

нам нужа двушка. там квадратура есть небольшая

А в Дубраве какое количество квартир под МС планируется? Поделитесь инфой, плиз!

кстати на счет оплаты. в минсрое сказали, что компенсируют до 60 м для троих человек. Банк выдает кредит на 60м, а остальное например квартира 62м клиент платит плюсом к первоначальному взносу но по стоимости мс 38000. Получается если квартира 62, она стоит 2 356 000. первоначальный взнос 10% это: 235 600 и прибавляем за два метра 76 000. и в итоге получаем 311 600 должна внести молодая семья, а 2 044 400руб просим в банке.

вот такой не маленький взносик получается

30 квартир это общее количество двушек и трешек. информация по дубраве

quote:

---

Originally posted by bobr-2:

А в Дубраве какое количество квартир под МС планируется? Поделитесь инфой, плиз!

---

+7 3412/ 509 509

Добрый день,скажите пожалуйста,а в регпалате на регистрации договора,нам с мужем нужно вместе присутствовать или кто то из нас может?

вдвоем+ документы

Талан уже не записывает((

quote:

---

Originally posted by lenik82:

Талан уже не записывает((

---

вчера звонил, сказали еще 2-3 человека запишут и всё

а двушек сколько там выделяли?

quote:

---

Originally posted by Mary88:
кстати на счет оплаты. в минсрое сказали, что компенсируют до 60 м для троих человек. Банк выдает кредит на 60м, а остальное например квартира 62м клиент платит плюсом к первоначальному взносу но по стоимости мс 38000. Получается если квартира 62, она стоит 2 356 000. первоначальный взнос 10% это: 235 600 и прибавляем за два метра 76 000. и в итоге получаем 311 600 должна внести молодая семья, а 2 044 400руб просим в банке.

вот такой не маленький взносик получается

---

все совсем не так. Это обсуждалось страницу назад. Если площадь квартиры больше 60 кв.м, то компенсируется только 54 кв.м. на 3их (18 кв.м. на каждого). Остальную часть МС должна будет внести в качестве первоначального взноса в банке. В вашем случае это 304 000 руб.

60 кв м на основании постановление N132 п.18. Молодая семья, состоящая из двух человек, имеет право на получение компенсации по кредитному договору (договору займа) на приобретение или строительство жилого помещения общей площадью до 45 квадратных метров; молодая семья, состоящая из трех человек, - на приобретение жилого помещения общей площадью до 60 квадратных метров; молодая семья, состоящая из четырех (пяти) человек, - на приобретение жилого помещения общей площадью до 80 квадратных метров.

читаем продолжение п.18:
"...Расчет размера компенсации в других случаях(это про ваш случай, тк площадь квартиры БОЛЕЕ 60 кв.м.) производится на сумму кредита(займа)с учетом общей площади жилого помещения на одного члена молодой семьи 18 кв.метров"

по тел. 600547 минстрой разьясняют что 60 на троих. увидим когда покупать будем. сейчас буду кредит перезапрашивать в сбере. так как не расчитывала что цена кв метра поднимется.

quote:

---

Originally posted by Mary88:

по тел. 600547 минстрой разьясняют что 60 на троих.

---

сталкивался с такой ситуацией при оформление ДДУ и кредитного договора:
если квартира 59м2 - то расчет 60м2 на троих,
если квартира 61м2 - то расчет по 18м2 на человека
Разница это первоначальный внос который должен быть не менее 10% от суммы займа.

Знающие,плииизззз,подскажите,а в программу "жилье для молодых семей" входят только семьи,где обоим супругам не исполнилось 35 лет?или можно семьям,где хотя бы одному из супругов не исполнилось 35л(везде что-то по-разному написано)

хотя бы одному. смотреть первую картинку в начале темы.

история редактирования

Где все же лучше брать квартиру, сомневаюсь. На автозаводе, так как в городе, или на птичке там конечно поэкологичнее но далековато, и относится к завьяловскому району.

quote:

---

Originally posted by Karina1988:
Где все же лучше брать квартиру, сомневаюсь. На автозаводе, так как в городе, или на птичке там конечно поэкологичнее но далековато, и относится к завьяловскому району.

---

там где дадут )))))

quote:

---

Originally posted by Ринат шума:

там где дадут )))))

---

В том то и дело что я уже заключила договор с Комосом на Полесье.
Нет все таки в Полесье наверно лучше. Ото там и Автозавод и завод пластмасс рядом, и рабочие заводские вечно бухают на остановках.

quote:

---

Originally posted by Karina1988:

рабочие заводские вечно бухают на остановках.

---

ниразу не видел

quote:

---

Originally posted by Karina1988:

В том то и дело что я уже заключила договор с Комосом на Полесье.
Нет все таки в Полесье наверно лучше. Ото там и Автозавод и завод пластмасс рядом, и рабочие заводские вечно бухают на остановках.

---

В полесье хорошее место, инфраструктура очень развита, транспорта полно и на практике из полесья доехать до центра в час пик гораздо быстрее, чем с автозавода (за исключением вопиющих случаем пятницы вечера, когда все прутся на дачи в сторону аэропорта, гальян и тд)

quote:

---

Originally posted by Mary88:
кстати на счет оплаты. в минсрое сказали, что компенсируют до 60 м для троих человек. Банк выдает кредит на 60м, а остальное например квартира 62м клиент платит плюсом к первоначальному взносу но по стоимости мс 38000. Получается если квартира 62, она стоит 2 356 000. первоначальный взнос 10% это: 235 600 и прибавляем за два метра 76 000. и в итоге получаем 311 600 должна внести молодая семья, а 2 044 400руб просим в банке.

вот такой не маленький взносик получается

---

Компенсируется ставка до 60 квадратов на троих, при площади больше 60 компенсируется 18 кв.м. на человека. 54 то есть компенсируют, остальные 8 нет. Получается 8 квадратов вы должны отдать в качестве первоначалки = 304000 руб. Эта сумма уже более 10% от стоимости квартиры, соответственно её хватает на первоначалку. Так что в вашем случае волноваться нечего, разница несущественна. Проблема для тех, кто на двоих хочет взять однушку, а однушек просто нет. У вас разница в квадратах небольшая, а когда разница в 15 кв.м. тогда уже проблема первоначалки очень существенна

quote:

---

Originally posted by IzhStyle:

ниразу не видел

---

Кстати пробка на завьялово искустввенная, все притормаживают по привычке перед ЖД переездом, хотя он там сделан идеально, и на улице автозаводской ямы гораздо больше чем потрясет на этом ЖД переезде.

У титана на автозаводе свечки 17 этажей такое чувство что о тветра упадут))) НА буммаше они хотя бы дугообразные, а на автозаводе тонкие узкие, при чем лепят их в 10м друг от друга! В окна друг другу надо смотреть будет, ни детской площадки ничего не будет, т.к. они как сваи навтыкают(титан) свои дома