Бред какой-то( Сотрудники ВТБ похоже не знают СМЫСЛА программы(
Минстрой,интересно,в курсе,что ВТБ разводят людей?
В постановлении же прописано-10% перв.взнос! А страхование жизни,здоровья-это незаконно. Хотят и страховку получить,и квартиру в залог-фигасе(((

ПЫСЫ: РОГЕР 84,а вы в каком филиале работаете?

история редактирования

quote:

---

Originally posted by sasa777:
Единственное 2 момента странные мне показались. 1)Обязательная страховка кредита, жилья, и жизни около 1% в год от остаточной стоимости кредита. Возьмёте 1500 в ипотеку-15 тыщ в год!!! Плюс за сделку если одобрят около 15 тысяч платить надо будет. Знакомые брали в сбере-сказали незаконно за сделку банк берёт, и страховку они платят но около 2-3 тыщи в год а никак не 15. При чем втб навязывает это всем.Скажите пожалуйста законно ли эти 2 момента?

---

никаких комиссий за сделку в банке не было и нет, есть только обязательная страховка - страхуется жизнь, квартира и риск утраты права собственности на квартиру (после сдачи дома) это стандартные условия банка как по молодой семье, так и по обычным программам. В среднем это стоит 0,5-1% от суммы кредита, возможно дешевле, аккредитованных компаний в Банке много, вы можете выбрать любую.

Никто никого не разводит, у банка такие условия и об этом банк сразу открыто говорит.

quote:

---

Originally posted by sasa777:
Единственное 2 момента странные мне показались. 1)Обязательная страховка кредита, жилья, и жизни около 1% в год от остаточной стоимости кредита. Возьмёте 1500 в ипотеку-15 тыщ в год!!! Плюс за сделку если одобрят около 15 тысяч платить надо будет. Знакомые брали в сбере-сказали незаконно за сделку банк берёт, и страховку они платят но около 2-3 тыщи в год а никак не 15. При чем втб навязывает это всем.Скажите пожалуйста законно ли эти 2 момента?

---

Нам тоже сказали-единственная страховка-это страховка квартиры(только стены)в ЛЮБОЙ страховой организации ТОЛЬКО после сдачи дома и регистрации квартиры в собственность(где-то 1-2тр в год)

quote:

---

Дали целый список застройщиков, чтобы выбирали

---

quote:

---

добрый вечер!
внесу некую конкретику в отношение вашего поста.
1. Что касается застройщиков, то они те, которые есть на сайте Минстроя как включенные в программу, скорее всего Вам дали список всех аккредитованных банком домов. В анкету застройщика вносить не обязательно.
2. Срок рассмотрения заявки по молодой семье 5-7 рабочих дней, возможно по первым заявкам будет чуть дольше, заявки только начали принимать.
3. Справка принимается по форме банка, форму дают в банке.
4. Что касается первоначального взноса, то когда он менее 20%, то у заемщика возникает дополнительное страхование риска невозврата кредита, что довольно недешево, если взнос 20% и более, то дополнительного страхования нет. Таковы условия банка.
5. При любой сделке возникает обязательное страхование: страхуется жизнь и здоровье заемщика, после сдачи дома страхуется квартира и риск утраты права собственности на квартиру.
6. Сначала получаете одобрение, потом ищите квартиру.

---

история редактирования

quote:

---

номер телефона не подскажете спасибо

---

quote:

---

Originally posted by MaSha5:

41-24-37, 41-24-43

---

спасибо огромное

quote:

---

Originally posted by sasa777:

В анкете мне сказали прописать сумму сделки 15000р-это законно? Уже как 2-3 года не имеют права за сделку брать, потом через суд можно конечно вернуть но не хочется возиться, лучше бы сразу на корню развод эжтот остановить. Страховка получается "золотая" около 10-15 в год тысяч. И при чем если в сбере 1300 на 20 лет получается одна сумма когда мне рассчитывали под 5% то в втб сумма платежа каждый месяц на 900р выше! За что спаршивается? Очень много моментов "развода". Первый взнос у меня более 20% и все равно навязывают страховку по полной. В сбере квартира пока ипотека находится в залоге у банка, может ВТБ не берёт квартиру в залог поэтому страховка дороже?

---

не, а вы чего хотели: доходы скрываете, налоги не платите, поэтому по справке 2НДФЛ дохода в сбер не хватает, ВТБ предлагает вам более мягкие условия (справки по форме банка, без дополнительных поручителей), но с дополнительными издержками и затратами - вам опять не нравится. У каждого банка свои "законы". Когда Ижкомбанк участвовал в программе, то у него и первоначальный взнос был и 20, и 30 и даже 50%, и люди соглашались, потому что принимали справку по форме банка. Не нравятся условия - не участвуйте, вас кто-то заставляет что ли???

quote:

---

В СБ отменили, по-моему комиссию за ведение ссудного счета.

---

quote:

---

Originally posted by sasa777:

Вообще то брать за сделку деньги 2-3 года назад законом запретили, сбер т.к. гос банк уже не берёт, многие знакомые судились и возвращали деньги обратно, суд 100% выиграть можно и с ВТБ, просто не хотелось бы потом возиться, а сразу же убедить их в том что это незаконно.

---

они оформляют эту сумму не как комиссию за сделку, а как за предоставление информационных услуг и открытие счета/карточки (как-то так). во всяком случае, у Ижкомбанка так было. поэтому возвратить вряд ли получится. а у сбера да, до отмены этой комиссии можно было через суд возвращать (сами так вернули в свое время)

Что касается денег за сделку. Вопрос пока мутный, может быть просто специалисты вам попались некомпетентные. Но есть факт такой, жена брала кредит в Райффайзенбанке, каждый месяц за проведение платежа брали комиссию около 600 рублей. Мы закрыли досрочно кредит и обратились в компанию "Робин гуд" на Горького, 79 (на форуме есть тема об этом). Организация занимается выбиванием денег из банков. В итоге через 8!!! месяцев после подачи заявления нам вернули сумму комиссий, взятых за н-ный срок (первые месяцы не вернули, т.к. прошло много времени) + моральный ущерб и ещё что-то. Отмечу, что "робин гуд" сами подают иск в суд, сами ходят на судебные слушания, от нас потребовалось только заключить с ними договор, а потом получив решение суда отнести его к судебным приставам. Всё это абсолютно бесплатно. И отмечу, что срок получился таким, по словам организации, потому что банк проблемный. Знакомые в других банках получали решение через пару месяцев. А именно райффайзен раза 3 подавал апелляцию))

Всем удачи, будем новая информация по банкам, пишите.

quote:

---

Originally posted by sasa777:
Вообще то брать за сделку деньги 2-3 года назад законом запретили, сбер т.к. гос банк уже не берёт, многие знакомые судились и возвращали деньги обратно, суд 100% выиграть можно и с ВТБ, просто не хотелось бы потом возиться, а сразу же убедить их в том что это незаконно.

---

Комиссий за сделку НЕТ!

quote:

---

Originally posted by sasa777:
Почему тогда мне сказали пишите в анкете в графе сумма сделки-15000???

---

Графа в анкете заемщтка называется расходы по сделке, сюда входят расходы связанные со страхованием:
- страхование жизни и здоровья
- страхование квартиры (после сдачи)
- страхование риска утраты права собственности на квартиру (после сдачи)
Среднерыночный тариф страховых компаний за все три вида риска около 1%, причем здесь самая дорогая страховка по жизни, при молодом возрасте заемщика тариф может быть кратно ниже - скажем 0,5% от суммы кредита.
Где страховаться вы выбираете сами там, где дешевле, компаний более 20. В анкете это прописывается для того, чтобы заемщик понимал, что по сделке будут дополнительные расходы.

При взносе менее 20% предусмотрено дополнительное страхование риска невозврата кредита сумму разницы между первоначальным взносом заемщика и суммой первоначального взноса в 20%.

Страховку вы оплачиваете не Банку, а страховой компании.

Комиссий за сделку нет!

quote:

---

Originally posted by sasa777:
Как так каждый месяц увеличивается? Обычно наоборот уменьшается. Да ВТБ считает не 5% а накидывает сверху ещё, программа МС в втб не 5% а 5.5 примерно))

---

Вот так начинается первый месяц с 8907,00 а заканчивается 15448,00 руб.А в Сбере фиксированный ежемесячный платеж

история редактирования

quote:

---

Добрый день. кому сбер рассматривал 2 месяца?!!!

---

quote:

---

Originally posted by sasa777:

Кто ещё подавал в ВТБ отпишитесь как все произошло и где подавали.

---

quote:

---

Originally posted by Tajushka:
, сначала оценивают платежеспособность,

---

как оценивают? сколько считают рассход на 1 человека. уже расскажи кто-нибудь... или это никого не интересует?

quote:

---

Originally posted by sasa777:
Только на пер. северном 45 девушка дает список якобы домов под МС, а на самом деле это дома которые аккредитованы банком втб24. Под мс дома на сайте минстроя надо смотреть

---

Еще раз акцентирую внимание на том, что список домов нужно смотреть на сайте Минстроя, в описанной вами ситуации в банке вам дали список всех аккредитованных в банке домов, в т.ч. в нем есть и дома проходящие по молодой семье с сайта минстроя.

quote:

---

Originally posted by Juliuselena:

как оценивают? сколько считают рассход на 1 человека. уже расскажи кто-нибудь... или это никого не интересует?

---