сказали принести справку из бухгалтерии с работы, ЕГРЮЛ с подтверждением ОКВЭД предприятия. сходил к главбуху, так и не поняла чего надо. дала свидетельсвто ЕГРЮЛ. и всё. про оквэд там ниче нет. чё ннада то им?

странные вопросы? уточните кому им?

quote:

---

Originally posted by Magic girl:

странные вопросы? уточните кому им?

---

в администрации
сказали принести справку из бухгалтерии с работы, ЕГРЮЛ с подтверждением ОКВЭД предприятия. сходил к нашему главбуху, та так и не поняла чего надо. дала свидетельсвто ЕГРЮЛ. и всё. про оквэд там ниче нет. чё ннада то им (администрации)?

При регистрации фирма указывает чем будет заниматься (указывает коды) вот это и есть ОКВЭД. Я на работе брал выписку из ЕГРЮЛ, потому что обычное письмо с указанием ОКВЭД на фирменном бланке Администрацию не устроило, там как раз на 2 страничке прописан ОКВЭД организации(свежую выписку запрашивают в налоговой).

quote:

---

Originally posted by glofiish2:
Ольга д, знаки еще проверьте и грамматику там может быть есть ошибки?

---

Я тебе не училка, чтоб твою писанину проверять.Почти в каждом твоем посте и орфографические, и грамматические ошибки есть, и знаки препинания отсутствуют. Например,"Там ни слова нет о случаях и ситуациях не написано."( пост от 22.04.). Прочти написанное перед тем, как нажать кнопку "Ответить". Сотни человек читают тему.

quote:

---

Originally posted by loginbox:

При регистрации фирма указывает чем будет заниматься (указывает коды) вот это и есть ОКВЭД. Я на работе брал выписку из ЕГРЮЛ, потому что обычное письмо с указанием ОКВЭД на фирменном бланке Администрацию не устроило, там как раз на 2 страничке прописан ОКВЭД организации(свежую выписку запрашивают в налоговой).

---

ога разобрался)

Банки оценвают платежеспособность согласно ставке банка по ипотечному кредиту, а не под 5%, на случай если придется оплачивать кредит без учета льготных условий, т.е. в случае, если вы просрочите платеж.

quote:

---

Originally posted by Ольга Д:

Я тебе не училка,

---

Грамматейка, не тыкайся, мы с тобой не знакомы! Читай пост1. И пиши со своего ника.

quote:

---

Originally posted by sumatra:

Банки оценвают платежеспособность согласно ставке банка по ипотечному кредиту, а не под 5%, на случай если придется оплачивать кредит без учета льготных условий, т.е. в случае, если вы просрочите платеж.

---

не помню точно где, но где-то точно видела, что оценивают именно с учетом ставки 5%, возможно, в письме из администрации даже

Ольга Д и glofiish2, идите в P.M. лаяться, грамотейки великие...

история редактирования

Были на консультации в банке, сказали кроме справок 2-ндфл и копии трудовой необходимо предоставить выписку банка по карточному счету за последние 6 мес., на который перечисляется зп. Это отделение сбербанка около парка Кирова, подскажите пож. кто был в других отделениях, все требуют такие выписки?

quote:

---

Originally posted by yu1105:

ВТБ документы принимает, но стройка только одна (в пирогово) пока подходит. Так что ждем. Кстати, справки можно по форме банка, в т.ч. и без справок, если первый взнос более 35% ("Победа над формальностями"), но платежеспособность будут рассчитывать, исходя из обычной ставки, не льготной. Но что хорошо у ВТБ, они прожиточный на иждивенцев не вычитают.

---

откуда информация? из банка? мне просто в администрации про пирогово говорили, но потом кто-то звонил в банк, сказали "ничего подобного".
а что обозначает прожиточный минимум на иждивенцев не вычитают? То есть, если у меня семья из меня и 2 детей, то вычитать будут только 6700 из дохода?

quote:

---

Originally posted by Альбинчик:
Были на консультации в банке, сказали кроме справок 2-ндфл и копии трудовой необходимо предоставить выписку банка по карточному счету за последние 6 мес., на который перечисляется зп. Это отделение сбербанка около парка Кирова, подскажите пож. кто был в других отделениях, все требуют такие выписки?

---

если вы получаете зп на карту Сбера, то они не просят 2-ндфл. и кредитный эксперт сам делал распечатки за последние 6 мес.

подскажите, может кто знает, будет ли учитываться доход, если мне перечисляют алименты на ребенка на карту сбера, но документально этот доход не оформлен, то есть нет ни решения суда, ни какого соглашения, просто ежемесячно проходят выплаты через сбер.

quote:

---

Originally posted by Альбинчик:
Были на консультации в банке, сказали кроме справок 2-ндфл и копии трудовой необходимо предоставить выписку банка по карточному счету за последние 6 мес., на который перечисляется зп. Это отделение сбербанка около парка Кирова, подскажите пож. кто был в других отделениях, все требуют такие выписки?

---

У меня тоже затребовали после 2 недель рассмотрения такую выписку, именно в этом отделении. И через еще недельку все одобрили. Так что если есть возможность предоставте.

quote:

---

подскажите, может кто знает, будет ли учитываться доход, если мне перечисляют алименты на ребенка на карту сбера, но документально этот доход не оформлен, то есть нет ни решения суда, ни какого соглашения, просто ежемесячно проходят выплаты через сбер.

---

нет, не будут. я с тем же вопросом ходила. в сбере сказали заключить соглашение у нотариуса. оформили с мужем алименты, соглашение 2500 руб у нотариуса, но надо нотариусу представить справку о доходах с работы мужа. в итоге теперь муж мне каждый месяц на карту сбера деньги перечисляет со своего счета, чтобы банк видел, что платежи идут. это случай, когда официально брак не заключен

история редактирования

спасибо за информацию, у меня такая же ситуация, брака нет

Вчера были в Сбербанке. Нам пояснили, что платежеспособность все-таки оценивается не по льготной ставке 5%, а по ставке банка(нам оценивали из расчета 12,75%). Связано это с тем что, в случае просрочки платежа администрация прекращает возмещение разницы между льготной и банковской процентной ставкой (в постановлении 132-м где-то указано это), и все бремя оплаты по ипотеке ложится на плечи заемщика, который, в свою очередь, и должен являться платежеспособным относительно полной суммы кредита.

Я лишь сообщаю то, что нам сказали. Доп. офис N8618/0104Адрес: ул. Петрова, 8а Телефон: (3412)601818. Максимальную сумму кредита, которую банк готов предоставить рассчитывают исходя из платежеспособности по ставке банка. Это конечно же не значит, что эта ставка будет максимальной в банке.

quote:

---

+ можно вернуть налоговый вычет на проценты банка, не забывайте этот момент

---

Можно по подробнее?

http://www.newregion.ru/events/Nalogovyy_vychet/

quote:

---

Originally posted by sumatra:

Вчера были в Сбербанке. Нам пояснили, что платежеспособность все-таки оценивается не по льготной ставке 5%, а по ставке банка(нам оценивали из расчета 12,75%). Связано это с тем что, в случае просрочки платежа администрация прекращает возмещение разницы между льготной и банковской процентной ставкой (в постановлении 132-м где-то указано это), и все бремя оплаты по ипотеке ложится на плечи заемщика, который, в свою очередь, и должен являться платежеспособным относительно полной суммы кредита.

---

Я нашла, не поленилась

http://www.minstroy.ru/sites/d..._21.12.2012.pdf
Пункт 4) в конце 1 страницы

quote:

---

Tajushka

---

Это я тоже читала)))чем обрадованная и загорелась идеей купить жилье по МС. Видимо кредитный специалист не разделяла моей радости)я только повторила ее слова. не с целью поспорить. сорри)

quote:

---

Originally posted by sumatra:
Вчера были в Сбербанке. Нам пояснили, что платежеспособность все-таки оценивается не по льготной ставке 5%, а по ставке банка(нам оценивали из расчета 12,75%). Связано это с тем что, в случае просрочки платежа администрация прекращает возмещение разницы между льготной и банковской процентной ставкой (в постановлении 132-м где-то указано это), и все бремя оплаты по ипотеке ложится на плечи заемщика, который, в свою очередь, и должен являться платежеспособным относительно полной суммы кредита.

---

Либо условия поменялись (но тогда это должно быть закреплено в постановлении) либо неверно консультируют. У нас рассчитывали исходя из 5%. Если бы расчет шел не по льготной ставке, то многие МС бы просто не получили кредит. А в случае просрочки компенсация не предоставлятся только до месяца погашения просрочки (п. 24).

quote:

---

Originally posted by Дживс:

Либо условия поменялись (но тогда это должно быть закреплено в постановлении) либо неверно консультируют. У нас рассчитывали исходя из 5%.

---

Да это люди не знают что написать... вот и пишут такие глупости Конечно оценка платежеспособности ведется по 5% ставке. Об этом написано даже в письме от администрации

давно известно, что в каждом отделении банка программу понимают по-своему. надо просто идти в то отделение и к тому специалисту, про которого нормальные отзывы.
по крайней мере, теперь известно, к кому обращаться точно не стоит

надо всего то все аспекты постановления читать,и идти в банк или администрацию,...постановление же выносят президент,руководитель банка-предписываются....А с нас документы принимают такие маленькие люди но с большими приоритетами...Я писал уже,как ходил в банк ВТБ24... кредитным специалистам главное всех отшить кому с правильной инф. кому нет,...дык вот МС не надо все принимать всерьез что пишут,сходите в адм. уточните,просто одному передали тот другому,а след. в несколько раз преувеличил и написал...

А сколько времени действует разрешение администрации на участие в программе?

quote:

---

Originally posted by dashikashevn:

А сколько времени действует разрешение администрации на участие в программе?

---

1. До отмены программы.
2. Пока у вас не появится собственность, то есть не соблюдены условия получения разрешения.

история редактирования

quote:

---

До отмены программы.2. Пока у вас не появится собственность, то есть не соблюдены условия получения разрешения.

---

Спасибо

какие ещё дополнительные расходы ожидают в процессе?
в регпалате нужно платить?
С меня к примеру справку попросили в сбере из другого банка, что кредитов нет.(погасил недавно, а в базе видимо сбер ещё видит при проверке) - 100р и два дня изготовление.

quote:

---

какие ещё дополнительные расходы ожидают в процессе?

---

В регпалате,да,потребуют квитанции на регистрацию ДДУ: 2 платежа по 67р(если 2 дольщика) или 1 платеж 100р(если один дольщик).
И на регистрацию залога 1000р на троих(если 2 дольщика по 333р и 333р оплачивае банк),если один дольщик-не знаю...по 500р наверное с него и с банка).
И после сдачи квартиры ежегодная страховка(где-то 1000р)до окончания выплат по кредиту.

история редактирования

Взяли квартиру в "Янтарном"!!!!

повезло вам!

quote:

---

Взяли квартиру в "Янтарном"!!!!

---

это где? и кто застройщик

Застройщик - Титан,а находится на буммашевской.

Застройщик - Титан, находится на буммашевской))