quote:

---

Originally posted by Автоконтракт:

а площади квартир 1-ка и 2-ка примерно какие или просто с орентируйте по ценам диапазон какой?

---

вот такие вопросы задаете... посмотрите сами(перейти по ссылкам и выбрать вкладку свободные квартиры):
http://www.komos-stroy.ru/realestate/zk/polese_9_45/
http://www.komos-stroy.ru/realestate/zk/polese_10_46/

нифига себе двушки разбирают...

Что-то все успокоились, не вижу новостей, видимо все побежали квартиры в Полесье разбирать, оставьте мне что-будь пожалуйста

А вы что не бежите?

где можно посмотреть?

quote:

---

А вы что не бежите?

---

А мы на стадии рассмотрения еще (((

Кто знает, Аспек еще будет продавать по МС на Берша? А то вдруг в Полесье не достанется...)))

история редактирования

Будут, звонили сказали в марте только записывать начнут

quote:

---

Originally posted by Luba077:
Кто знает, Аспек еще будет продавать по МС на Берша? А то вдруг в Полесье не достанется...)))

---

Вы так ругали Берша, что там и воздух, по вашему, вредный, и стены, якобы, лопаются... А теперь сами планируете там брать? Интересно получается)

quote:

---

Originally posted by Klubnichk@:

Вы так ругали Берша, что там и воздух, по вашему, вредный, и стены, якобы, лопаются... А теперь сами планируете там брать? Интересно получается)

---

Мы живем на Берша уже 4мес. Воздух у нас чистый, пока запаха постороннего не чувствовали. Стены у нас не лопаются, а есть в некоторых местах трещины, это нормальное явление, дом дает усадку. Есть проблема с вытяжкой, но ее делают. Новые дома, которые строятся будут уже делать за вычетом всех наших косяков. Лично мне квартира и планировка нравятся. А я вот слышала, что Полесье столкнется с такой проблемой, как вода.

quote:

---

posted ksyusha78:

Полесье столкнется с такой проблемой, как вода.

---

Что за проблема, что не так с водой?

quote:

---

Originally posted by ksyusha78:

Мы живем на Берша уже 4мес. Воздух у нас чистый, пока запаха постороннего не чувствовали. Стены у нас не лопаются, а есть в некоторых местах трещины, это нормальное явление, дом дает усадку. Есть проблема с вытяжкой, но ее делают. Новые дома, которые строятся будут уже делать за вычетом всех наших косяков. Лично мне квартира и планировка нравятся. А я вот слышала, что Полесье столкнется с такой проблемой, как вода.

---

Мы никогда и не сомневались, что на Берша всё ок! Район - хороший, домики - просто загляденье. Через пару лет ЖК "Восток" совсем разрастется, цены ему не будет)) Поэтому и купили квартирку именно там.

На Берша расселяли алкашей из Машика, из бараков, сейчас не знаю.

quote:

---

Originally posted by Dimasta87:
На Берша расселяли алкашей из Машика, из бараков, сейчас не знаю.

---

Насмешили) Алкашей везде хватает. В новостройке на И. Закирова недели 2 назад в подъезде двух мертвых наркоманов нашли. От этого дома, да и сам район хуже не стали.

Ну как дети, каждый свою игрушку хвалит . Везде хорошо, лишь бы свое отдельное жилье и мозги не на распродаже брали при сдаче дома.

quote:

---

Ну как дети, каждый свою игрушку хвалит . Везде хорошо, лишь бы свое отдельное жилье и мозги не на распродаже брали при сдаче дома.

---

полностью согласна!!

quote:

---

Вы так ругали Берша, что там и воздух, по вашему, вредный, и стены, якобы, лопаются... А теперь сами планируете там брать? Интересно получается)

---

Я не то, чтобы ругала, просто описала. что видела своими глазами, а про воздух я там ничего не знаю и не слышала, комментировала просто выше сказанное !!! Это как вариант, если Полесье не достанется, мне и тот и этот район удобен, в другой части города мне совсем не нужно. Если уж на то пойдет, и если будут лопаться стены, то будем делать тогда ремонт. А на счет воздуха, где уж больно чистый он сейчас, если так подумать. Люди у автозавода живут, и ничего...) Тем более там не я собираюсь жить, а свекровь туда. Как бы и не совсем рядом будет, и если что не далеко)))))))

история редактирования

запах там в летнее время бывает. ездим мимо на огород. как вариант конечно кондиционер и окна можно вобще не открывать на лето

quote:

---

Originally posted by Klubnichk@:

Насмешили) Алкашей везде хватает. В новостройке на И. Закирова недели 2 назад в подъезде двух мертвых наркоманов нашли. От этого дома, да и сам район хуже не стали.

---

Я думаю, вы бы сами не хотели чтобы ваши соседи были алкаши или наркоманы из машика?

quote:

---

Originally posted by Dimasta87:

Я думаю, вы бы сами не хотели чтобы ваши соседи были алкаши или наркоманы из машика?

---

По вашему все алкоголики и наркоманы на берша живут?
хватит уже обсуждать районы) каждый сам выбирает где жить)

Подскажите пож-ста, может кто знает: у нас молодая семья пока из 2 человек, планируем брать двушку по МС.
В 1 посте прочитала, что если квартира будет больше 45 кв.м, то компенсируют только 36 кв.м, а остальное надо внести как первоначальный взнос.
В самом постановлении написано не четко:"МС, состоящая из двух человек имеет право на получение компенсации жилой площади до 45 кв.м.....и т.д......Расчет размера компенсации в других случаях производится на 18 кв.м на человека..."
Что подразумевается под "другими случаями"?
Вопрос: возможно ли внести первоначальный взнос в размере 10% стоимости квартиры, а кв.метры, которые не будут подлежать компенсации (т.е. больше 36) будут иметь обычный ипотечный % банка?
Или все-таки в случае, если квартира будет больше 45 кв.м (а так оно и будет, судя по планировкам), то мы вносим к качестве первоначального взноса разницу между площадью квартиры и 45 кв.м. , которые компенсируются.
Возможно не внятно задала вопрос)))))Сори)

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Flicker:

По вашему все алкоголики и наркоманы на берша живут?

---

Не надо додумывать, я просто сказал факт, в другие районы не переселяют, на Берша выделялись квартиры под расселение ветхого жилья. Знакомые там взяли по программе, над ними живут алкаши, мало приятного.

quote:

---

Originally posted by lenik82:
Подскажите пож-ста, может кто знает: у нас молодая семья пока из 2 человек, планируем брать двушку по МС.
В 1 посте прочитала, что если квартира будет больше 45 кв.м, то компенсируют только 36 кв.м, а остальное надо внести как первоначальный взнос.
В самом постановлении написано не четко:"МС, состоящая из двух человек имеет право на получение компенсации жилой площади до 45 кв.м.....и т.д......Расчет размера компенсации в других случаях производится на 18 кв.м на человека..."
Что подразумевается под "другими случаями"?
Вопрос: возможно ли внести первоначальный взнос в размере 10% стоимости квартиры, а кв.метры, которые не будут подлежать компенсации (т.е. больше 36) будут иметь обычный ипотечный % банка?
Или все-таки в случае, если квартира будет больше 45 кв.м (а так оно и будет, судя по планировкам), то мы вносим к качестве первоначального взноса разницу между площадью квартиры и 45 кв.м. , которые компенсируются.
Возможно не внятно задала вопрос)))))Сори)

---

На примере:
Хотите 2-хкомнатную квартиру в 50 кв.м.
Т.к. у Вас семья из 2-х человек, то по "Молодой семье" дадут ипотеку под 5% за 36 кв.м. по 36т.р./кв.м.
Остается 14 кв.м., за которые Вы платите наличными в виде первоначального взноса. Стоимость 1 кв.м. =~40т.р.
Т.е. Вашей семье для приобретения в ипотеку по МС 2-хкомнатной квартиры требуется 500-600т.р. наличными. Эту сумму дополнительно к ипотеке по МС под обычный ипотечный процент (~11%) Сбербанк не дает. Поэтому остаются варианты: копить, потребительский кредит, занять и др.

quote:

---

Originally posted by lenik82:

у нас молодая семья пока из 2 человек, планируем брать двушку по МС.

---

Если беременность более 28 недель, то можно брать двушку и получать компенсацию на все квадраты (максимум 60.

Ладно теперь по вопросу... в первом посте правильно все написано) у меня такая же ситуация нас двое и хотели взять двушку, администрации сразу сказали что компенсация будет если жилое помещение с общей площадью не более 45 квадратов... ключевое слово с общей площадью)
В банке ответили все что не компенсирует администрация должно быть первоначальным взносом. Кредит выдается под 11,5 % из которых 6,5 администрация вносит, а 5% оплачиваете вы. И никаких других перерасчетов не будет.

А те кто сейчас получает (заключает договора) когда вставал на учет в администрацию? или кто знает какая очередь на год на два? данная программа работает последний год! получат все кто встал на учет в этом году или только тем кому дадут в этом году остальные в пролете???

quote:

---

Originally posted by Автоконтракт:

А те кто сейчас получает (заключает договора) когда вставал на учет в администрацию? или кто знает какая очередь на год на два? данная программа работает последний год! получат все кто встал на учет в этом году или только тем кому дадут в этом году остальные в пролете???

---

первый пост почитайте) сейчас вообще никакой очереди нет) очередь будет создаваться в аспэке(лист ожидания) в конце февраля, в лист ожидания записывают по телефону, кто смог позвонить тот в очереди...

quote:

---

Originally posted by Автоконтракт:

А те кто сейчас получает (заключает договора) когда вставал на учет в администрацию? или кто знает какая очередь на год на два? данная программа работает последний год! получат все кто встал на учет в этом году или только тем кому дадут в этом году остальные в пролете???

---

Я вставал на учет в ноябре, в декабре получил все одобрения.

quote:

---

А те кто сейчас получает (заключает договора) когда вставал на учет в администрацию? или кто знает какая очередь на год на два? данная программа работает последний год! получат все кто встал на учет в этом году или только тем кому дадут в этом году остальные в пролете???

---

Вы так пишите , и задаете вопросы, как будто квартиры раздают бесплатно, как раньше! Выше было сказано, что очередь то большая, но не все еще одобрены, кто-то даже в администрации , как я ))) А там будет все по накатанной, кто успел, тот успел, очереди так таковой нет просто нужно действовать, надеется и верить! Вон давали говорят кредитов молодым, когда только тому, кто в гос учреждениях работает, а там ЗП маленькие, и неплательщиков стало много. По этому стали давать кто в ИП работают, в ООО, на ОКВЭД смотреть, там ЗП побольше на порядок. Этим хочу сказать, квартира квартирой, а нужно думать в первую очередь об ответственности на 15-20 лет!

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Flicker:

кто смог позвонить тот в очереди...

---

но как записаться в очередь если получено одобрение в администрации а в банк списки со мной не поданы?

quote:

---

Originally posted by Автоконтракт:

но как записаться в очередь если получено одобрение в администрации а в банк списки со мной не поданы?

---

вот что я должен вам ответить..... так люди и записываются

quote:

---

но как записаться в очередь если получено одобрение в администрации а в банк списки со мной не поданы?

---

Звоните и записывайтесь, элементарно)))))

У меня вот такой вопрос. Если в администрации получить одобрение и просто купить квартиру по цене дляМС 36 тысяч за квадрат, но недостающую сумму взять в ипотеку под обычные 10-12 % можно ли так? То есть одобрение с администрации есть, берём ипотеку под 10-12% и покупаем квартиру не за 1400 а за 1200(цена 36 тыщ за квадрат для МС). Это если нам не одобрит банк на родителей я думаю. Банку ведь без разницы на какую квартиру выдавать под 10-12%, а администрации и городу и застройщику без разницы откуда вы сумму на покупку нашли, главнео есть одобрение МС и деньги на руках. Никто так не пробовал и можно ли?

Нет, так не прокатит! узнавала уже

quote:

---

Originally posted by Dobs:

На примере:
Хотите 2-хкомнатную квартиру в 50 кв.м.
Т.к. у Вас семья из 2-х человек, то по "Молодой семье" дадут ипотеку под 5% за 36 кв.м. по 36т.р./кв.м.
Остается 14 кв.м., за которые Вы платите наличными в виде первоначального взноса. Стоимость 1 кв.м. =~40т.р.
Т.е. Вашей семье для приобретения в ипотеку по МС 2-хкомнатной квартиры требуется 500-600т.р. наличными. Эту сумму дополнительно к ипотеке по МС под обычный ипотечный процент (~11%) Сбербанк не дает. Поэтому остаются варианты: копить, потребительский кредит, занять и др.

---

а почему стоимость 1 кв.м около 40 тыс ? разве не 36?

спасибо всем за ответы!!

а если нам откажут в банке и через пол года снова будем пробовать то все документы в администрацию нужно собирать и ждать одобрение? или одобрение адм-ии бессрочно

quote:

---

Originally posted by sasa777:

а если нам откажут в банке и через пол года снова будем пробовать то все документы в администрацию нужно собирать и ждать одобрение? или одобрение адм-ии бессрочно

---

https://izhevsk.ru/forums/icons...521/7521686.jpg
Вопрос N 15
В банк заново заявку можно подавать по истечении 2-х месяцев

история редактирования