quote:

---

Originally posted by selcov:
Вроде на сайте Адимнистрации Ижевска в списках застройщиков числится
http://www.izh.ru/izh/info/35206.html
Он не отказался, но в этом году предлагается только дом N6 в парке космонавтики вроде как.

то что указанно по ссылке это очень старая информация. на сегодня УССТ (как они мне сказали) участие в МС закончили домом N6 в мкр "Столичный" на Вот.ш. если у кого есть другая инфа - поделитесь, хотелось бы чтобы УССТ из огромного кол-ва квартир на ВОт.ш. еще бы что нибудь выделил

---

ДА будет еще, правда вот в этом году нет, наверное уже. У них в планах застроить огромную территорию.

quote:

---

Originally posted by Erichkrauser:

ДА будет еще, правда вот в этом году нет, наверное уже. У них в планах застроить огромную территорию.

---

то, что они застраивают территорию огромную это понятно, вопрос в том, будут в МС или нет? вы говорите "ДА" - это предположение или точная инфа, если точная, то откуда данные?

quote:

---

Originally posted by selcov:

то, что они застраивают территорию огромную это понятно, вопрос в том, будут в МС или нет? вы говорите "ДА" - это предположение или точная инфа, если точная, то откуда данные?

---

Ну точной инфой это не назвать. Это предположения. Тем более им нет никакой разницы продавать людям за нал, в кредит или по МС. Они все равно будут иметь свои 29.5тр/кв.м.
Надеемся и ждем)

не по "молодой семье" дороже 1кв.м. стоит...так что разница есть!

quote:

---

Originally posted by Летний дождик:
не по "молодой семье" дороже 1кв.м. стоит...так что разница есть!

---

Тем более

им в МС как раз не выгодно продавать, т.к. по МС за кв. идет 36, а на рынке они его продают за 44 и особенно им не выгодно продавать однушки и двушки маленькие по МС, т.к. на них и так спрос хороший на рынке. я слышал УССТ по цене не договорились и поэтому из 80 квартир они оставили 40 и далее не участвуют в МС

ВЫгодно , поверьте! у застройщика участвует квартир 20-50 это мало и они с руками ногами согласны чтобы минстрой им разрешил больше, к сожалению это не в их власти. Что дает это застройщику: 1)рекламу очень хорошую, все подкрепленно государством, т.е все железно-народ с руками ногами будет отрывать в первую очередь у тех застройщиков кто участвует в МС. Любой застройщик согласен за один день продать за чуть дешевле, чем на год растягивать на чуть по дорже. Целое полесье строят под программу и думаете их заставили ? или им не выгодно ????? комос-осколков-волокв-программа МС -все тут связано повязано, крутится вертится и это приносит им огромные деньги, они свой хлеб не отдают другим застройщикам, чуть чуть чтобы не было монополии всего лишь 20-50квартир.... Так что еще раз повторюсь не только вы на этом денег зарабатываете и имеете выгоду.... есть люди которые бешанные деньги на вас поднимают!

история редактирования

и кому теперь верить???

quote:

---

Originally posted by EV 18rus:

и кому теперь верить???

---

мне больше нравится первый вариант, в аспеке сами говорят что участвовать хотим, а будем или нет зависит от решения Волкова

quote:

---

Originally posted by glofiish2:
ВЫгодно , поверьте! у застройщика учавствует квартир 20-50 это мало и они с руками ногами согласны чтобы мистрой им разрешил большее, к сожелению это не в их власти. Что дает это застройщику: 1)рекламу очень хорошую, все подкрепленно государством, т.е все железно-народ с руками ногами будет отрывать в первую очередь у тех застройщиков кто учасвует в МС. Любой застройщик согласен за один день продать за чуть дешевле, чем на год растягивать на чуть по дорже. Целое полесье строят под программу и думаете их заставили ? или им не выгодно ????? комос-осколков-волокв-программа МС -все тут связано повязано, крутится верится и это приносит им огромные деньги, они свой хлеб не отдают другим застройщикам, чуть чуть чтобы не было монополии всего лишь 20-50квартир.... Так что еще раз повтроюсь не только вы на этом денег зарабатываете и имеете выгоду.... есть люди которые бешанные деньги на вас поднимают!

---

Плюс ко всему вышесказанному, застройщики имеют хорошие налоговые послабления за участие в этой программе. Это тоже не мало... и "ущерб" от льготных цен сэкономленные суммы покрывают с лихвой.

А кто подскажет, в течении какого времени, после сдачи всех документов в администрацию, они отправляют в банк?

Здравствуйте все общающиеся в этой ветке.
Просмотрел последние 4 страницы ветки но не нашел ответа на свой вопрос.
В программе МС участвуют несколько домов, судя по данным списка на сайте Минстроя от 09.01.2013 (http://minstroy.ru/node/1667):
ООО "АСПЭК-Домстрой"
1. Дом 8-4 а Восточного района,
2. Дом 8-4В Восточного р-на;
ФГУП ГУССТ N 8 при Спецстрое России
3. Воткинское шоссе, д. N 6;
ООО "Комплекс-Строй"
4. дом N 3 В в ЖК "Италмас";

Какие действия необходимы после получения справки из администрации и одобрения кредита Сбербанком?
Как именно происходит распределение квартир между всеми желающими которых я вижу достаточное количество? Где эти списки и как это вообще происходит?
Спасибо.

quote:

---

Originally posted by Dupp:

Здравствуйте все общающиеся в этой ветке.
Просмотрел последние 4 страницы ветки но не нашел ответа на свой вопрос.
В программе МС участвуют несколько домов, судя по данным списка на сайте Минстроя от 09.01.2013 (http://minstroy.ru/node/1667):
ООО "АСПЭК-Домстрой"
1. Дом 8-4 а Восточного района,
2. Дом 8-4В Восточного р-на;
ФГУП ГУССТ N 8 при Спецстрое России
3. Воткинское шоссе, д. N 6;
ООО "Комплекс-Строй"
4. дом N 3 В в ЖК "Италмас";
Какие действия необходимы после получения справки из администрации и одобрения кредита Сбербанком?
Как именно происходит распределение квартир между всеми желающими которых я вижу достаточное количество? Где эти списки и как это вообще происходит?
Спасибо.

---

После получения всех справок/одобрений необходимо записаться в лист ожидания у застройщика. На сегодняшний день: Аспэк не записывают, ждут одобрения, УССТ - кв нет (все продано); Ассо-Строй - тоже пока не записывают, т.к нет одобрения. Кроме этих застройщиков будут еще УралДомстрой (пока не подписано соглашение), Комос - в пос.Октябрьском

quote:

---

Originally posted by mpshah:

А как же второй список? в котором еть еще и Уралдомстрой, Титан-Инвесстрой. и аспэк с еще одним домом, Комплекс-Строй с домом 4, Паркинг-Сервис, Полесье с 336 квартирами? Вот по ним и нужно отслеживать получение разрешения на строительство и вставать в лист ожидания.

---

Титан-Инвесстрой уже не записывают в листки ожидания, как сегодня не пыталась и не уговаривала. ни к какую, говорят что все листки ожидания у них лежат еще с прошлого года, с ноября...
Ассо-Строй в 4 доме будут только 2 и 3 комн кв
По остальным вроде написала, а на счет Паркинг-Сервис ничего не могу сказать, не смогла их найти(

quote:

---

Originally posted by Copper:

А кто подскажет, в течении какого времени, после сдачи всех документов в администрацию, они отправляют в банк?

---

Отправляют сразу, до того как вас пригласят за вручением постановления.

А мы вчера забрали из индустриальной админ они сказали в течении 2-3 недель ждать список в банке

quote:

---

Originally posted by созыч:

2-3 недель ждать список в банке

---

Бред какой то, они по электронке отправляют на красную, какие 2-3 недели....

quote:

---

Originally posted by glofiish2:

рекламу очень хорошую, все подкрепленно государством, т.е все железно

---

именно поэтому планируем брать квартиру в доме, который идет по программе. это же почти железные гарантии что он будет сдан во время и не превратится в долгострой)) лишь бы программа работала еще годик))

quote:

---

Originally posted by anika2905:

еще годик))

---

Еще бы три годика 2013-2015 :-) За машину осталось год платить. В 2014-м, надеюсь, не закроют программу.

а кому нибудь отказывали в банке по этой программе?

Небольшая инструкция)

история редактирования

Если заемщиком выступает муж, спраку о доходах жены не надо что ли?, справку поручителя? или только заемщика

quote:

---

Originally posted by glofiish2:

Бред какой то, они по электронке отправляют на красную, какие 2-3 недели....

Мы эти списки 1,5 месяца ждали из администрации

---

А какие условия по поручителям? Стандартные по ипотечным кредитам, или каки-нибудь смягченные?

quote:

---

Originally posted by MelanyaT:

MelanyaT

---

quote:

---

Originally posted by созыч:

созыч

---

quote:

---

Originally posted by Copper:

Copper

---

Читаем всю тему с конца, пока не найдете ответов на свои вопросы.

Спасибо всем за информацию!
Вопрос такой еще. Квартиры у застройщиков разной площади. Если в к застройщику нужно идти после одобрения банка то на какую сумму с банком договариваться?? Ведь неизвестно еще в каких домах остались квартиры, а в каких нет..?
Вот если бы застолбить квартиру сперва у застройщика, а потом уже с понятной суммой в банк идти. Или банк дает добро на вилку по сумме?

Максимальнопредполагаемую сумму запрашивайте в банке, с запасом. Если что, потом можно взять меньше чем одобрили.

история редактирования

В течении какого срока действительна справка выданная в администрации?

quote:

---

Originally posted by Dupp:

В течении какого срока действительна справка выданная в администрации?

---

полгода

а мне в администрации сказали бессрочна

нам сказали что год.

quote:

---

Originally posted by darja-pushkareva:

нам сказали что год.

---

мне также сказали, но потом добавили если будете ждать больше полгода то можем потребовать справку с работы и прописку проверить.

Через полгода администрация обновляет справки с работы проверят в статусе ли вы еще нуждающегося..

история редактирования

а как они проверяют? снова делают запрос в рег.палату?

Объясните пожалуйста,хотим идти в банк для оформления кредита,изначально планируем взять двушку (детей нет), читала в постановлении там пишут что если в семье нет детей то размер компенсации будет из расчета 18кв. на человека (т.е. 36кв. под 5%) а остальную сумму внести наличными застройщику. Действительно ли это так, в администрации утверждают что 45кв. под 5% обязаны предоставить.

Если 1комн, то до 45кв, а если 2комн, то только до 36 льготно.

Спасибо большое, все понятно