Звонила вчера в минстрой. "Готовятся" вот такие застройщики. Уралдомстрой строит на Клубной, Комос строит новый ЖК на Союзной (подозреваю, что это будет "Золотой век"), Комос так же готовит в Полесье еще один дом, заложат в марте примерно, ну и Аспек еще два дома на Берша. Думаю хватит если не всем, то многим. Мне из всего расположение очень нравится у Комоса на Союзной, это с тем расчетом, что в Италмасе и на Воткинском шоссе нам не купить=)Иэх нам завтра банк ответ должен дать!=)

может кто подскажет, мы не проходим по месту работы по программе МС, есть ли какая-то альтернатива решения получения кредита по МС? или вообще никак?)

сейчас общался со Спецстроем - на Вот.ш. говорят всего 40 квартир и записалось на них уже более 100 семей. а от Аспэка каких ДВА дома хотят в МС включить? один Лотос, а второй?

quote:

---

Originally posted by @NASTACI@:
Подскажите,плиз,может у к-н так было,одобрил ли банк заявку. Моя зп оф уходит вся на меня\мужа\ре\кредит,у мужа зп неоф.вся(50тр)-вообще никак не учитывают? Есть 2 созаемщика с оф.з\п 30 и 50тр. Примерный платеж - 10000\мес. Есть ли шансы???

---

не знаю актуальную инфу - работает ли сейчас ижком по программе, но в нашем случае весной этого года они приняли в качестве подтверждения дохода мужа письмо на фирменном бланке орг-ции где он работает за подписью и печатью руководства типа такой-то работает там-то, среднемесячная зп столько-то.
при официальной в 5 тыс руб. мы таким образом подтвердили его доход, если не ошибаюсь там указывали 25тыс.

к сожалению, ижкомбанк уже не работает по этой программе

У Успека будут еще два дома, помимо Лотоса, там же на Берша, на них еще нет разрешения на строительство.

здравствуйте, нам сегодня позвонили из банка и сказали, что ОТКАЗ.Причину не сказали. Что-то еще можно сделать или уже все потеряно?Очень расстроены(((((((

пожалуйста, если кому не сложно разъясните о чем речь?(мы уже взялм 1комн. МС в полесье 6)http://susanin.udm.ru/news/2012/11/19/393366

quote:

---

Snigireva

---

через 2 месяца по моему снова можно в сбер подать заявку на кредит. нам так говорили они, но мы в ижком пошли.

quote:

---

mikusy

---

вместо выделенных однушек отдадут под МС двушки. купленные квартиры обменивать не будут, если вы об этом))

большое спасибо, а то(я блонднка) не так поняла, вернее ВАЩЕ не поняла)))

Подскажите пожалуйста, столкнулась с такой проблемой: нужна справка из БТИ на мужа, а он родился и проживал как раз до конца марта 1999 года в Казахстане. В администрации мне сказали, что нужно делать запрос в БТИ в Казахстан. Действительно ли нужна справка из другого государства или это тупость администрации? И как поступить в данном случае?

quote:

---

Originally posted by Maksima:
Звонила вчера в минстрой. "Готовятся" вот такие застройщики. Уралдомстрой строит на Клубной, Комос строит новый ЖК на Союзной (подозреваю, что это будет "Золотой век"), Комос так же готовит в Полесье еще один дом, заложат в марте примерно, ну и Аспек еще два дома на Берша. Думаю хватит если не всем, то многим. Мне из всего расположение очень нравится у Комоса на Союзной, это с тем расчетом, что в Италмасе и на Воткинском шоссе нам не купить=)Иэх нам завтра банк ответ должен дать!=)

---

На сайте минстроя другая информация http://www.minstroy.ru/node/1619

я так поняла, что нужно брать справку из БТИ на всех членов молодой семьи? сколько она делается? спасибо.

quote:

---

Originally posted by Snigireva:

Snigireva

здравствуйте, нам сегодня позвонили из банка и сказали, что ОТКАЗ.Причину не сказали. Что-то еще можно сделать или уже все потеряно?Очень расстроены(((((((

---

можно предположить что не прошли по доходу

1)открываем ссылку http://calculator-credit.ru/

2)вводим сумму вашей заявки за вычетом первоначального взноса в поле "Сумма кредита"

3)вычитаем из пенсионного возраста (55 для Ж, 60 для М) возраст самого старшего участника заявки и подставляем в поле "Срок кредита" ставим рядом "лет" (если конечно вы решили взять кредит на меньшее кол-во лет, то подставляем ваш срок!)

4)в поле "Процентная ставка" вводим цифру 5, жмем рассчитать

5)получаем результат "Сумма ежемесячного платежа"

теперь смотрим дотягиваем ли мы до него

1)суммируем ежемесячную офиц. з/п которую показали перед банком заемщиков и созаемщиков (поручители не учитываются)

2)умножаем 6500 на кол-во членов МС (муж, жена, дети). (6500 это прожиточный минимум и запас, в притык кредит не дают)

3)суммируем ежемесячные платежи по другим кредитам, если они есть

*)вычитаем из дохода (1) расходы (2) и (3) и сравниваем с результатом "Сумма ежемесячного платежа"

если причина в этом, то сами понимаете, что можно поправить ситуацию и идти снова в банк!

если по доходу все же прошли, значит причина в проверке службы безопасности, кто то из участников заявки плохо платил раньше кредиты или имел проблемы с законом (тут только гадать)

вообще лучше сначала делать в таких случаях предварительный расчет с тем же менеджером, без заведения заявки

история редактирования

Подскажите, сколько действует справка с регпалаты и за сколько дней ее лучше заказать (какой срок выполнения её)?

подскажите, можно ли получить в сбербанке кредит по липовым справкам о доходах?

quote:

---

Originally posted by pusay27:

Подскажите, сколько действует справка с регпалаты и за сколько дней ее лучше заказать (какой срок выполнения её)?

---

По срокам действия в регпалате мне сказали следующее-на усмотрение администрации, если по их мнению пройдет достаточно времени, потребуют сделать новую. Срок выполнения 2 дня, в среду заказал, в пятницу получил.

подскажите, кто нибудь оформлял в администрации Индустриального района, как там быстро решается всё?

quote:

---

Originally posted by selcov:

подскажите, кто нибудь оформлял в администрации Индустриального района, как там быстро решается всё?

---

неделю назад отдал документы, звонил, пока не готово.

quote:

---

Originally posted by Dimasta87:

неделю назад отдал документы, звонил, пока не готово.

---

спасибо, сам так же неделю назад отдал доки, но только во вторник не смог с ними связаться. так, вроде дали ориентир 15 календарных дней.
еще вопрос к обладающим информацией - может кто то знает на этот, следующий год на Вот.ш. что нибудь будет еще от УССТ-8? (оч. там квартиру хочется )
и еще, завод Пластмасс опасное производство, есть ли какие то выбросы (это в отношении проживания на Берша)

quote:

---

Originally posted by Magic girl:

подскажите, можно ли получить в сбербанке кредит по липовым справкам о доходах?

---

проверят какие отчисления идут в ПФ, соответственно возникнет вопрос почему меньше, у друзей такое было.

quote:

---

selcov

---

2 недели мы ждали

quote:

---

Magic girl

---

знакомые взяли, справку в 3 раза больше сделали, прокатило.

в каком отделении прокатило?

А поручителей до скольки лет берут? и долго ли банк дает ответ?

quote:

---

Originally posted by Magic girl:

в каком отделении прокатило?

---

тоже интересно

quote:

---

Originally posted by Albi_star:

А поручителей до скольки лет берут? и долго ли банк дает ответ?

---

для работающих до 60лет, если поручитель-пенсионер то до 75лет,хотя разных отдел. банка говорят по разному.сами хотели взять в поручители пенсионера-но спец сказала, что "нельзя", а потом на этой ветке узнала, что пенсионеров брали до75 лет

quote:

---

Originally posted by Tonus:

В двух словах.
1 этап "Сбор информации"
1.1 Изучаем нормативную базу.
1.2 Идем на консультацию в Администрацию района в котором прописаны и выясняем попадает ваша семья под программу или нет (получаем список необходимых документов).
1.3 Идем в банк и выясняем даст он вам кредит или нет.
1.4 Определяемся с застройщиком звоним и выясняем есть или нет нужная квартира (желательно забронировать). Очень важный момент если нет квартиры то и продолжать нет смысла.
1.5 Если все устраивает переходим к этапу 2.
2 этап "Оформление документов"
2.1 Собираем необходимые документы чтобы вашу семью включили в список нуждающихся в улучшении жилищных условий
2.2 Сдаем документы в администрацию и попадаем в список.
2.3 Идем в банк и оформляем необходимые документы для получения кредита.
2.4 С письмом из банка идем к застройщику и оформляем договор (в договоре рекомендую прописать доли 99% и 1% пригодиться при оформлении налогового вычета).
2.5 Несем копию зарегистрированного в рег. палате договора в банк.
Банк выдает письмо с расчетом (извещение)... данный документ необходимо нести в Администрацию района (в ту, в которой вы на учете) - на основании данного извещения - готовится распоряжение Глав администрации о предоставлении семье компенсации процентной ставки!!! (данное распоряжение предоставляется семье для Банка). Это распоряжение несем в банк и заключаем кредитный договор.
2.6 Регистрируем договор залога в рег. палате, несем копию в банк и получаем кредит.
3 этап "Заключительный"
3.1 Ждем когда сдадут дом.
3.2 Оформляем документы на квартиру.
3.3 Оформляем налоговый вычет.
3.4 Погашаем кредит.

Как-то так. Возможно что-то пропустил.

---

что то изменилось или последовательность такая же?

Нам, блин, отказ пришел, причем причину нам сказали, у мужа какая-то хрень с работодателем. Пошел выяснять, очень мы удивлены, конечно! Про отделение банка, где прокатили липовые справки тоже интересно, сама я не верю в это. Справки, вроде, проверяют в пенсионных фондах или в налоговой. А их уж не обманешь, есть дк есть, нет дк нет. Так что поподробнее расскажите или может друзья вам не все рассказали!

quote:

---

в каком отделении прокатило?

---

они выборочно проверяют. кому уж повезет, но если попадетесь, то уже кредит не получите. мб и в базу какую нехорошую занесут. надежнее взять созаемщиков с высокой зпл.

quote:

---

Originally posted by Maksima:

Нам, блин, отказ пришел, причем причину нам сказали

---

В одном месте сказали, что где то на каждое 2е заявление будет отказ, заявлений очень много.

Maksima, а в каком отделении вам сказали причину отказа? Вот бы и нам узнать про себя... Что теперь делать планируете?

нам сказали в отделении на 9 января, Лиана там девочка кредитный эксперт.
А мы собираемся утрясти вопрос с работой у мужа и через месяц снова подавать заявку.

quote:

---

А мы собираемся утрясти вопрос с работой у мужа и через месяц снова подавать заявку.

---

Слышала,что повторно ч\з 2 месяца можно...Поправте,если не так.

Через месяц!!!

нам в сбере говорили что через 2 месяца можно повторно подавать заявку

quote:

---

Originally posted by Plysha:

что то изменилось или последовательность такая же?

---

я бы пункт 1.4 поставила после п.2.3. пока вы определитесь с Застройщиком, а потом только будете собирать доки, квартиры в выбранном доме разберут и никто Вас ждать не станет. сейчас же дома очень быстро разбираются. последний дома Аспека по программе был продан полностью за полдня