мы брали мою мать в созаемщики и тестя в поручители

обошел сегодня почти всех застройщиков, вариантов подходящих для нас нет, придется брать то что есть, и то через две недели только будут подписывать соглашение с минстроем

quote:

---

обошел сегодня почти всех застройщиков, вариантов подходящих для нас нет, придется брать то что есть, и то через две недели только будут подписывать соглашение с минстроем

---

какие варианты вообще еще есть?

Мы сегодня подали документы в адм-ю Октябрьского района. Скажите, это нормально когда все документы (в т.ч. и справки с БТИ и рег. палаты, за который мы почти 2 тыс заплатили) забрали и не выдали никакой бамажки, что они взяли доки? Потом скажут, что мы ничего не сдавали! И еще вопрос: через сколько примерно позвонят и что скажут? В банк отправят?

quote:

---

Мы сегодня подали документы в адм-ю Октябрьского района. Скажите, это нормально когда все документы (в т.ч. и справки с БТИ и рег. палаты, за который мы почти 2 тыс заплатили) забрали и не выдали никакой бамажки, что они взяли доки? Потом скажут, что мы ничего не сдавали! И еще вопрос: через сколько примерно позвонят и что скажут? В банк отправят?

---

Я тоже задавалась этим вопросом. Ничего на руки не дают, но вроде и не потеряли. Документы рассматривают в течение 2-х недель, но через неделю можно уже звонить и узнавать, готово ли постановление о постановке на учет.

quote:

---

Originally posted by Snigireva:

А если справки нарисовать с высокой ЗП. Банк проверяет? Кто-нибудь сталкивался с этим?

---

у друзей такая ситуация, жена в отпуске по уходу за ребенком, сделали мужу зарплату повыше, а отчисления в пенсионный идут не большие и из-за этого в кредите отказали.

quote:

---

Originally posted by ksuharik:

мы почти 2 тыс заплатили

---

можно было не платить, администрация может сама запросить эти доки, только срок ожидания больше

quote:

---

Originally posted by ksuharik:

И еще вопрос: через сколько примерно позвонят и что скажут? В банк отправят?

---

Сами звоните через 5 - 7 дней, как правило все бывает готово. После с этим письмом в банк для определения кредитоспособности. Запаситесь справками 2НДФЛ, если ЗП получаете не через банк. Причем на себя, созаемщика и поручителя. А вообще в теме все уже наверное раз 20 написали, если есть реальное желание под минимальный процент приобрести жилье, прочтите все и внимательно

posted 8-10-2012 10:22 PM
А есть вообще банки, где учитывают пособие по уходу за ребенком?

у меня считли пособие по уходу за ребенком.

по поводу созаемщика. мы взяли мою маму, т.к в банке сказали,что лучше барть родственников, если просто друг, знакомый часто служба охраны не пропускает

quote:

---

Originally posted by Рыжая Соня:

Сами звоните через 5 - 7 дней, как правило все бывает готово. После с этим письмом в банк для определения кредитоспособности. Запаситесь справками 2НДФЛ, если ЗП получаете не через банк. Причем на себя, созаемщика и поручителя. А вообще в теме все уже наверное раз 20 написали, если есть реальное желание под минимальный процент приобрести жилье, прочтите все и внимательно

---

Спасибо, я тут давно сижу-просто уточнить хотела.
А можно без созаемщика и без поручителя? у нас вроде как на 2-х нормальный заработок. Или это обязательно?

quote:

---

Originally posted by PODAROK-77:
обошел сегодня почти всех застройщиков, вариантов подходящих для нас нет, придется брать то что есть, и то через две недели только будут подписывать соглашение с минстроем

---

тоже интересно))

quote:

---

Originally posted by ksuharik:

А можно без созаемщика и без поручителя? у нас вроде как на 2-х нормальный заработок. Или это обязательно?

---

Один из супругов заемщик, второй созаемщик это вроде как обязательно, поручителя тоже берут в любом случае. Я одна заемщик и банк подтвердил платежеспособность мою и на большую сумму, но все равно обязали, чтоб был поручитель до сдачи объекта. Так как если с вами что-либо случится до постройки дома (временная нетрудоспособность и т.д.), то поручитель отвечает по кредиту, а когда дом сдан, то квартира переходит в залог банку и поручитель уже не причем, если вы не оплачиваете вовремя.

у друзей такая ситуация, жена в отпуске по уходу за ребенком, сделали мужу зарплату повыше, а отчисления в пенсионный идут не большие и из-за этого в кредите отказали.

И что теперь друзья так и остались без ипотеки???

quote:

---

Originally posted by Snigireva:

И что теперь друзья так и остались без ипотеки???

---

они хотели еще созаемщиков привлечь, не уточняла по последним данным, но до этого им предлагали доступный кредит под 12%, вроде как по той программе не местное управление безопасности проверяет, а москвичи и не обращают внимание на отчисления в пенсионный

quote:

---

Originally posted by Mtmi4ka:
posted 8-10-2012 10:22 PM
А есть вообще банки, где учитывают пособие по уходу за ребенком?

у меня считли пособие по уходу за ребенком.

по поводу созаемщика. мы взяли мою маму, т.к в банке сказали,что лучше барть родственников, если просто друг, знакомый часто служба охраны не пропускает

---

а мне в сбербанке сами советовали взять молодого богатого созаемщика - только кто согласится)) в итоге моего отца, клиента сбербанка, получающего зп через сбер в течение многих лет, в общем нас служба безопасности не пропустила)) смешно. так что всё, что "в общем" не слушайте - они вообще не понятно как решают, в трех разных филиалах (Красная, Советская, Пушкинская) говорили совсем разные вещи. просто идите и пробуйте - Сбербанк аршином общим не измерить

а если мы справки о ЗП нарисуем, а банк проверит. Нам что будет? Отказ или еще что-нибудь, типа судебное дело за подделку документов?

quote:

---

Originally posted by Snigireva:

а если мы справки о ЗП нарисуем, а банк проверит. Нам что будет? Отказ или еще что-нибудь, типа судебное дело за подделку документов?

---

да ничего скорее всего не будет

quote:

---

Originally posted by Рыжая Соня:

поручителя тоже берут в любом случае

---

У нас нет поручителей.

quote:

---

Originally posted by Snigireva:

а если мы справки о ЗП нарисуем, а банк проверит. Нам что будет? Отказ или еще что-нибудь, типа судебное дело за подделку документов?

---

Отказ будет. Судебное - маловероятно. Отметка в БКИ вполне может появится.

quote:

---

Originally posted by Snigireva:

а если мы справки о ЗП нарисуем, а банк проверит. Нам что будет?

---

Ничего не будет. Это не где не отображается. Через 2 месяца можете смело подавать документы повторно. И если все будет нормально, то вас пропустят.

quote:

---

Originally posted by Markus_Izh:

Отметка в БКИ вполне может появится.

---

100% появится. Я в прошлом году подала справку по ЗП по совместительству, зп задним числом начислили, и налоги заплатили, но в СБ посчитали это неправдой, и спустя год, при подаче новых данных они мне это припомнили и снизили сумму по кредиту

Gayver1987, правильно я понимаю, если уже подавали и нам отказали, то по истечении 2-х месяцев мы можем снова подавать на рассмотрение?

По молодой семье точно не уверен, а просто ипотека, то только через два месяца принимают повторную заявку. Но лучше уточнить в банке.

спасибо, сегодня же уточню

quote:

---

Gayver1987, правильно я понимаю, если уже подавали и нам отказали, то по истечении 2-х месяцев мы можем снова подавать на рассмотрение?

---

я так понимаю, вам отказали?! А почему?

Мне никто не отказывал. Я просто владею определенной информацией в данном вопросе.

quote:

---

Мне никто не отказывал. Я просто владею определенной информацией в данном вопросе

---

ясно)

quote:

---

Originally posted by Markus_Izh:

У нас нет поручителей.

---

Мне сказали надо, потому что я брала только на себя и иждивенец есть ребенок. А друзьям потом сказали, которым платежеспособность подтвердили, что поручитель в любом случае нужен. Может быть в каждом филиале по-разному .

нам тоже сказали, что поручитель обязателен на время строительства дома, так как пока нет квартиры - у банка никаких гарантий, сдадут дом - будет квартира в залоге и поручитель будет освобожден от бремени

quote:

---

Originally posted by Рыжая Соня:

Мне сказали надо, потому что я брала только на себя и иждивенец есть ребенок.

---

У нас Ижкомбанк. Успели там взять пока он участвовал в программе. Доходы официальные позволили взять без поручителя. Они не большие, но хватило . Да и история положительная кредитная была уже. Справки не подделывали (думаю если бы увеличил зп по бумагам - сейчас не ждал бы когда построится наша квартира). Да и взнос первый 30% наверняка сыграл какую то роль. Иждивенцев нет. В общем, много факторов тут решало, я думаю.
Да, мне кажется, что при такой действительно (имхо) удачной программе для МС, всего лишь один банк участник (в данный момент) - действительно минус. Должен быть выбор, ибо сбер - головная боль для многих, к сожалению.

Сегодня ходила в администрацию Устиновского р-на, хотела подать документы по программе "Молодая семья", но в приеме документов отказали. Мотивировали тем, что я прописана в Ижевске, а работаю в Можге, мол подавайте свои документы в Можгу. Все остальные документы собраны согласно программе. Написала заявление на имя главы администрации р-на, что бы разорбались в данной ситуации. Подскажите куда мне еще обратиться за помощью?

Добрый день! Подскжите пжл есть ли разница, кому из супругов выступать заемщиком, а кому созаемщиком? Дело в том, что жена в декрете с сентября, но у нее официалка больше? МБ кто-нибудь сталкивался?

Разницы нет, доход все равно считается общий, но заемщиком считается тот, кто является участником программы(т.е. тот, кто проходит по ОКВЭД)

quote:

---

но заемщиком считается тот, кто является участником программы(т.е. тот, кто проходит по ОКВЭД)

---

У нас по другому,я писала заявление в администрацию т.к прохожу по ОКВЭД,но нахожусь в отуске по уходу за ребенком(пособие банк не учитывает = доход нулевой),поэтому основной заемщик является муж,я созаемщик

Добрый день.
Подскажите по ситуации (подруга попала): подала документы в Адм-цию Ленинского района. Она одинокая мама. Имеет в собст-ти 1/2 доли квартиры площадью 41,8 кв.м, в которой прописаны 5 человек (на самом деле проживают 6). Администрация отправляет документы в Минстрой, как спорные. Мотивируют это тем, что на подругу и её ребенка приходится 29,26 кв.м. (т.е. больше 14 кв.м/чел). Корректен ли такой расчет? Почему площадь на ребенка рассчитывается от общей площади квартиры, а не от доли матери? Хотя на маму считаю площадь 20,9 кв.м.
Спасибо.

Народ, щас решили купить по МС жилье. чет я непонял, программа приостановлена или нет? детей нет у нас еси что...

и еще, где квартиры то есть по программе? только полесье? однушки и всё?

quote:

---

Originally posted by @lena:

Добрый день.Подскажите по ситуации (подруга попала): подала документы в Адм-цию Ленинского района. Она одинокая мама. Имеет в собст-ти 1/2 доли квартиры площадью 41,8 кв.м, в которой прописаны 5 человек (на самом деле проживают 6). Администрация отправляет документы в Минстрой, как спорные. Мотивируют это тем, что на подругу и её ребенка приходится 29,26 кв.м. (т.е. больше 14 кв.м/чел). Корректен ли такой расчет? Почему площадь на ребенка рассчитывается от общей площади квартиры, а не от доли матери? Хотя на маму считаю площадь 20,9 кв.м.Спасибо.

---

Странно, у меня тоже в собственности 1/3 в квартире 54,1 кв.м., прописано 4, по этим расчетам у нас тогда выходит 31,56 на двоих с ребенком, а мне уже все подтвердили, уже кредит выплачиваю и даже вопросов никаких не возникало. Вообще в администрации, у меня Первомайская сказали, что только то что в собственности учитывается, хотя в теме тоже видела, что многим по-другому считали.

quote:

---

Originally posted by IzhStyle:

и еще, где квартиры то есть по программе? только полесье? однушки и всё?

---

вам на двоих больше однушки и не дадут по этой программе, хотя можете взять, но все что сверх квадратуры оплачивать будете под 11 - 12%

сверх квадратуры это 14м2 на человека? правильно? а если однушка 37м2? то под 5% будет только 28метров? остальное под 11-12%?

quote:

---

Originally posted by IzhStyle:

и еще, где квартиры то есть по программе? только полесье? однушки и всё?

---

Пока только полесье судя по всему.
Но, Волков сказал, что программа "будет продлена и на 2013 год, как эффективное и уникальное решение для обеспечения жильем МС" (с). Слушал сегодня в машине по радио. Так что, 100% еще застройщики скоро будут предлагать варианты. Главное собрать документы успеть.