izhevsk.ru Главная /  Жилье /  ЖК "Олимпиа" Соседи здесь.
тема закрыта

Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
ЖК "Олимпиа" Соседи здесь.
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 16 :  1  2  3 ... 8  9  10  11  12  13  14  15  16 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   ЖК "Олимпиа" Соседи здесь.   версия для печати
связанные темы
 ЖК "Олимпиа" от Талана 
kissterva
Рейтинг: 779/-207
-- написано 1-11-2013 00:22 kissterva Редактировать сообщение kissterva    первое сообщение в теме:

Ну, соседи,начнем! В этой ветке будем просто болтать, если будут вопросы-обсуждать,а конкретные вопросы задавать будем уже в ветку ТАЛАНа.
Тема ТАЛАНа
https://izhevsk.ru/forummessage/39/3724340-9.html


2 этаж: Carevna, chacha
3 этаж: resh2710
5 этаж: Nikandra522, Rza, andre0523
6 этаж: smismile, Goblin Roma, SarapulNat575
7 этаж: IGROC
8 этаж: Sever10, Green3412
9 этаж: Arene3108, Ida2805, antosha09
10 этаж: Melorina,Ldinka,Bealar
12 этаж: ZHEC
13 этаж: kissterva, belka2505, sanolga
15 этаж: LevKel
16 этаж: КЕШ@, Katrinka80, Kosta0807
17 этаж: xProNuker, ShudoV
18 этаж: Martini Rosso

история редактирования

Показать текст сообщения полностью
kissterva
Рейтинг: 779/-207
-- написано 7-5-2014 14:25 kissterva

quote:
Почти купил квартиру. Был на стройке и своей будущей квартире. Меня интересует как у остальных оформлялись документы


Можно поздравлять или нет?
Если не секрет, скольки-комнатную берете и на каком этаже?
А что по поводу документов интересует?
Sever10
Рейтинг: 0/0
-- написано 8-5-2014 09:12 Sever10

quote:
Изначально написано kissterva:

Можно поздравлять или нет?
Если не секрет, скольки-комнатную берете и на каком этаже?
А что по поводу документов интересует?

На 8эт. 1-комн.Недвижимость покупаю в первый раз. В расписке о приеме документов в рег. палате значатся 2 объекта недвижимости:
1. Зем. участок с кадастровым номером таким-то
2. Зем. участок с кадастровым номером таким-то.
Объект недвижимости как квартира прописан только в договоре ДДУ.
Это нормально?
И еще наверно вопрос ко всем для размышления: знакомый юрист в мск сказал, что сейчас вместе с правом на обладание жилой площадью переходит право на обладание зем. участком на котором построен сам дом и территория благоустройства, относящаяся к дому. В рег. палате мне ответили, что земля будет принадлежать муниципальному образованию г. Ижевска

Ldinka
Рейтинг: 27/-8
-- написано 8-5-2014 09:35 Ldinka

quote:
Изначально написано Sever10:
И еще наверно вопрос ко всем для размышления: знакомый юрист в мск сказал, что сейчас вместе с правом на обладание жилой площадью переходит право на обладание зем. участком на котором построен сам дом и территория благоустройства, относящаяся к дому. В рег. палате мне ответили, что земля будет принадлежать муниципальному образованию г. Ижевска

Посмотрела проектную декларацию, п.2.3: Земельный участок. Собственник - МО "Город Ижевск". Права застройщика - пользование на условиях аренды. п.2.12 "В залоге у участников долевого строительства находится право аренды на земельные участки..." Ну и п.2.7 еще про то, что будет находиться в общей долевой собственности - только помещения общего пользования самого дома.
Поскольку права собственности на участок у застройщика нет - то и передавать им нечего.
Честно говоря, насколько я знаю, земля муниципальная не продается. Вроде бы ее можно приватизировать, но это отдельный процесс, который уже собранием собственников жилья потом инициируется.

Sever10
Рейтинг: 0/0
-- написано 8-5-2014 09:38 Sever10

А насчет управляющей компании?
Sever10
Рейтинг: 0/0
-- написано 8-5-2014 09:44 Sever10

Проект благоустройства кто-нибудь видел? Он будет совпадать с макетом в офисе продаж ООО "Талан"?
uzver
Рейтинг: 777/-977
-- написано 8-5-2014 10:36 uzver

в смысле построит ли Талан дорогу через лог?
Sever10
Рейтинг: 0/0
-- написано 8-5-2014 11:04 Sever10

Судя по макету в зоне лога будет организована площадка стоянки автотранспорта с детскими игровыми площадками и площадками для тенниса, баскетбола, волейбола
LevKel
Рейтинг: 3/-1
-- написано 8-5-2014 11:56 LevKel

quote:
Изначально написано Sever10:
Судя по макету в зоне лога будет организована площадка стоянки автотранспорта с детскими игровыми площадками и площадками для тенниса, баскетбола, волейбола

На наш вопрос Талану будет ли соответствовать, нам сказали что да, но возможно, что чуть уменьшены будут площадки в связи с тем что это место под стоянку отдадут.

kissterva
Рейтинг: 779/-207
-- написано 8-5-2014 12:01 kissterva

quote:
связи с тем что это место под стоянку отдадут.

Обалдеть. Когда мы покупали квартиру, нам в талане сказали, что парковочных мест будет много, даже больше, чем нужно по нормам в процентном соотношении. Теперь еще расширять хотят..
Ldinka
Рейтинг: 27/-8
-- написано 8-5-2014 14:54 Ldinka

quote:
Изначально написано kissterva:

Обалдеть. Когда мы покупали квартиру, нам в талане сказали, что парковочных мест будет много, даже больше, чем нужно по нормам в процентном соотношении. Теперь еще расширять хотят..

А нам сказали, что вместо трех запланированных ранее площадок будет одна, а остальное место отдадут под парковку. Может действительно посчитали, что мест маловато, а может просто решили на площадках сэкономить..

kissterva
Рейтинг: 779/-207
-- написано 8-5-2014 15:29 kissterva

quote:
а может просто решили на площадках сэкономить..

Вот это грустно(((

belka2505
Рейтинг: 4/-1
-- написано 14-5-2014 00:54 belka2505

Парковки - классная вещь, но хотелось бы и детскую площадку поинтереснее, а не пару качелей и песочницу, как на макете(((
Arene3108
Рейтинг: 11/-2
-- написано 22-5-2014 22:32 Arene3108

На 4 этаже начали рамы вставлять.
Ida2805
Рейтинг: 3/0
-- написано 23-5-2014 09:00 Ida2805

Здорово! Дело движется!
kissterva
Рейтинг: 779/-207
-- написано 27-5-2014 09:32 kissterva

Посмотрели на стройку. Все движется, кипит. Вот только по окнам не поняла. Где-то писали, что рамы темные, что-то я не заметила темных, белые в трех местах были вставлены.
Ida2805
Рейтинг: 3/0
-- написано 27-5-2014 11:14 Ida2805

Martini Rosso
Рейтинг: 5/-1
-- написано 27-5-2014 14:02 Martini Rosso

то ли я не в то время хожу, на стройке вечно пара человек слоняется, наоборот расстраиваюсь, что движухи никакой, но окна, действительно, белые(((
Martini Rosso
Рейтинг: 5/-1
-- написано 28-5-2014 17:12 Martini Rosso

цитата:
Ida2805
участница

Поздравляю с днем рождения!!!!! счастья, здоровья и приятного соседства!!!

Ida2805
Рейтинг: 3/0
-- написано 28-5-2014 17:52 Ida2805

СПАСИБО
LevKel
Рейтинг: 3/-1
-- написано 1-6-2014 22:02 LevKel

сегодня проходили мимо дома, окна из белых превращаются в коричневые, как и пообещал Талан, круто смотрится, я больше в Ижевске не припомню домов с коричневыми окнами))))

история редактирования

Martini Rosso
Рейтинг: 5/-1
-- написано 4-6-2014 09:47 Martini Rosso

а еще начали "шишечки" на крыше делать)))))
1920 X 2560 393.7 Kb ЖК 'Олимпиа' Соседи здесь.
Ldinka
Рейтинг: 27/-8
-- написано 4-6-2014 13:29 Ldinka

цитата:
Изначально написано LevKel:
сегодня проходили мимо дома, окна из белых превращаются в коричневые, как и пообещал Талан, круто смотрится, я больше в Ижевске не припомню домов с коричневыми окнами))))

поддержу. мне тоже понравились. и практично опять же.. кстати, вроде как и сами стекла слегка затонированы снаружи? мли мне показалось?

kissterva
Рейтинг: 779/-207
-- написано 9-6-2014 13:19 kissterva

Работа движется. Окна вставляются. Тоже понравилось, что рамы темные. Смотрится необычно.
Ida2805
Рейтинг: 3/0
-- написано 12-6-2014 18:56 Ida2805

Соседи, выставите пожалуйста фотки, а то Талан нынче халявничают. Никаких новостей, почти месяц

история редактирования

kissterva
Рейтинг: 779/-207
-- написано 12-6-2014 19:13 kissterva

цитата:
Соседи, выставите пожалуйста фотки, а то Талан нынче халявничают. Никаких новостей, почти месяц

Пока таких грандиозных новостей нет. Оживимся перед сдачей дома)))

Ida2805
Рейтинг: 3/0
-- написано 12-6-2014 23:46 Ida2805

цитата:
Изначально написано kissterva:

Пока таких грандиозных новостей нет. Оживимся перед сдачей дома)))


Что-то долго ждать((((. Ну ладно, все равно скоро переезжаем в Ижевск, увидим дом

kissterva
Рейтинг: 779/-207
-- написано 12-6-2014 23:48 kissterva

цитата:
Что-то долго ждать((((. Ну ладно, все равно скоро переезжаем в Ижевск, увидим дом


Да не волнуйтесь))) Стройка по-тихоньку идет) Солнечная погода будет-пройдусь, со всех сторон сфотографирую дом)

Ida2805
Рейтинг: 3/0
-- написано 13-6-2014 00:52 Ida2805

цитата:
Изначально написано kissterva:

Да не волнуйтесь))) Стройка по-тихоньку идет) Солнечная погода будет-пройдусь, со всех сторон сфотографирую дом)


Спасибки! А то вернулись с Питера, а погода - брр! Уезжали красота - солнце, жара

Ldinka
Рейтинг: 27/-8
-- написано 17-6-2014 10:04 Ldinka

Соседнюю ветку читали? Вырубать собираются лес, который рядом с нашим домом. От Омеги до Покровской церкви, т.е. весь. Будут строить жилой микрорайон. Вот ссылка на тему https://izhevsk.ru/forummessage/50/4499614-2.html Пожили в тихом месте города...
kissterva
Рейтинг: 779/-207
-- написано 17-6-2014 13:30 kissterva

цитата:
Соседнюю ветку читали?

Читали...Жалко, конечно. Блин. Вот слов у меня нет по поводу правления Агашина. Куда надо написать, чтоб такого произвола не было?
antosha09
Рейтинг: 3/0
-- написано 17-6-2014 21:52 antosha09

цитата:
Соседнюю ветку читали?

В той ветке ссылка интересная на статью в Совершенно конкретно http://www.control-press.ru/?ml=read&id=44

Кто нибудь может прокомментировать информацию о переносе русла Карлутки ТАЛАНОМ для строительства нашего дома и своевольном захвате территории? Зародилось у меня таки опасение в надежности дома после прочтения! Статья 2008-2009 гг, может быть кто то в курсе чем тогда дело закончилось и получил ли в итоге ТАЛАН эту землю в собственность законным путем?

Ldinka
Рейтинг: 27/-8
-- написано 17-6-2014 23:03 Ldinka

Мы тут больше 20 лет живем. Никто русло не переносил.. На месте нашего дома была горка, с которой мы в детстве катались.
kissterva
Рейтинг: 779/-207
-- написано 18-6-2014 01:41 kissterva

Как я поняла, разрешение не могли получить на строительство 25-этажного дома. Проект был пересмотрен и на месте 25-этажного дома строится 18-этажный. Переноса русла тоже не было, тоже живу здесь много лет. Около 10 лет была огороженная площадка (тогда я почему-то подумала, что если на этом месте будет дом, то обязательно я буду жить именно здесь ), так что ничего криминального вроде нет. Самое интересное, как Комосу в такие быстрые сроки дали разрешение на возведение двух массивных домов?
Кстати, с другой стороны оврага у Комосовских домов видела нечто странное. Или мне уже кажется? На склоне горки лежит какая-то решетка, типа для укрепления лога, так вот эту решетку очень сильно видно, как будто земля осыпалась и ее оголила. Хотя, может это так и надо.

Вообщем, предполагаю, что штрафовали Талан не потому, что там дом в принципе не должен стоять, а потому, что он был слишком высокий для тех мест (типа лог, край лога). И всякие "надзоры" просто предписания выписывали, пока проект дома не изменили, который их-надзор устроил.

Snaka
Рейтинг: 17/-3
-- написано 18-6-2014 10:17 Snaka

никакой решетки нет, это скорее всего траву сеяли )))
kissterva
Рейтинг: 779/-207
-- написано 18-6-2014 11:23 kissterva

цитата:
никакой решетки нет, это скорее всего траву сеяли )))

Ну ладно, коли так)))

Ldinka
Рейтинг: 27/-8
-- написано 18-6-2014 11:36 Ldinka

Ну во-первых статья 2008 года, да еще в газете(нке) такого одиозного господина как Желнин.. Во-вторых, где сейчас этот Желнин, и где сейчас г-н Макаров. Поскольку последнего никто и на за что за прошедшее время так и не привлек - будем считать, что оснований все-таки не нашлось. В-третьих, все-таки первоначально речь шла о 25-этажном здании, да еще с подземной парковкой. Учитывая близость подземных вод в этом месте, подземная парковка, ИМХО, все-таки была не лучшей идеей. И кстати да - почему Комосу никто вопросов не задает как они получили в такие короткие сроки разрешение на строительство аж двух домов, которые еще ближе к речке находятся? Больше все-таки волнует вопрос о вырубке леса.. Неужели так и придется нам газами с 10 лет Октября дышать?..
kissterva
Рейтинг: 779/-207
-- написано 18-6-2014 11:41 kissterva

цитата:
Неужели так и придется нам газами с 10 лет Октября дышать?..


Нам нет)))
Передачу смотрела, что большая концентрация газов и шума поднимается максимум до 9 этажа

Ldinka
Рейтинг: 27/-8
-- написано 18-6-2014 13:28 Ldinka

цитата:
Изначально написано kissterva:

Нам нет)))
Передачу смотрела, что большая концентрация газов и шума поднимается максимум до 9 этажа


ну мы тоже как бэ на 10 этаже но ведь во дворе деткам гулять.. да и садик мы выбрали рядом с лесом, а теперь выходит - рядом со стройплощадкой..

kissterva
Рейтинг: 779/-207
-- написано 18-6-2014 13:38 kissterva

цитата:
да и садик мы выбрали рядом с лесом,

Это 208? напротив двух капитанов?
Ldinka
Рейтинг: 27/-8
-- написано 18-6-2014 13:52 Ldinka

цитата:
Изначально написано kissterva:

Это 208? напротив двух капитанов?

да. знаете что-нибудь о нем?


200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
  всего страниц: 16 :  1  2  3 ... 8  9  10  11  12  13  14  15  16 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 ЖК "Олимпиа" от Талана 
 Жилой дом "Олимп", ул.Петрова 
 ЖК Дуэт. Жилой дом. Общение соседей. 

Главная /  Жилье /  ЖК "Олимпиа" Соседи здесь. форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2020
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ