цитата:

---

Изначально написано denprozorov:

перегораживать внутреннюю проезжую часть шлагбаумами глупо и ни к чему хорошему не приведет. в минусе будут все.

---

Полностью согласна!! ...представьте что из этого получится.
Получается каждый дом имеет полное право установить шлагбаумы на въезд и выезд со своей территории...
Если вопрос в нехватке парковочных мест, то не кажется ли вам, что подобное огораживание (относительно к нашему дому - 3а) не увеличит их количества??
Неужели нельзя полюбовно договориться???

история редактирования

цитата:

---

Изначально написано Нюсёк:

Полностью согласна!! ...представьте что из этого получится. Получается каждый дом имеет полное право установить шлагбаумы на въезд и выезд со своей территории...Если вопрос в нехватке парковочных мест, то не кажется ли вам, что подобное огораживание (относительно к нашему дому - 3а) не увеличит их количества??Неужели нельзя полюбовно договориться???

---

Разговаривала вчера с Сергеем и он меня уверял в том, что Вы не будете ездить через нашу территорию, а также не будете оставлять свои машины у нас, а будете ездить за забор в случае не хватки мест))) учитывая то, что некоторые из ВАС готовы заехать чуть ли не в квартиру на своем авто, судя по машинам перед входными группами, очень сильно сомневаюсь, в том, что кто-то куда-то поедет. Сергей на Вашей территории насчитал внимание!!! 110 машиномест, да они у вас будут в таком количестве если вы приподнимите свой дом))), максимум 70-80, а квартир у вас 170, ровно половине жителей не хватит места как ни крути. Дом 5а также устанавливает шлагбаум, получается для полного счастья только нас не хватает их поставить. А полюбовно видать уже не получится...

цитата:

---

Изначально написано Полевая ромашка:

опять не понятно. эт сарказм?

---

она походу у него сломана просто вывалилась)

просто смотрите план межевания участка придомовой территории и все.
ни один дом не может претендовать на придомовую территорию другого дома = как жители соседних домов не имеют права пользования не своей придомовой территорией.
это легко обосновывается в суде.
Кстати интересно узнать вот о чем: когда люди покупали кв. скажем в домах где отсут. придомовая территория - о чем они думали в плане парковки?
Почему спрашиваю, потому что цена за кв м без придомовой территории ниже значительно.
Думаю, что жители 3а не захотят так, - не подарят общедомовую собственность (бесплатно не отдадут в пользование другим домам), так как они просто больше заплатили за свои квартиры с учетом придомовой территории, и это справедливо.

цитата:

---

Изначально написано Ксюне4ка:

Разговаривала вчера с Сергеем и он меня уверял в том, что Вы не будете ездить через нашу территорию, а также не будете оставлять свои машины у нас, а будете ездить за забор в случае не хватки мест))) учитывая то, что некоторые из ВАС готовы заехать чуть ли не в квартиру на своем авто, судя по машинам перед входными группами, очень сильно сомневаюсь, в том, что кто-то куда-то поедет. Сергей на Вашей территории насчитал внимание!!! 110 машиномест, да они у вас будут в таком количестве если вы приподнимите свой дом))), максимум 70-80, а квартир у вас 170, ровно половине жителей не хватит места как ни крути. Дом 5а также устанавливает шлагбаум, получается для полного счастья только нас не хватает их поставить. А полюбовно видать уже не получится...

---

Может не все жители дом 3а думают одинаково, поэтому проголосуют против шлагбаумов)
Я плохо представляю наш двор в одних шлагбаумах. Зимой людям было не пройти, все машины залазили на тратуары, теперь машинам будет не проехать(((
Как же хочется жить дружно со всеми тремя домами) У нас не тот размер территории, которую нужно делить. имхо
р.s. при любой политике лично мы паркуемся либо около мульд со стороны 40 лет Победы, либо на территории Магнита. муж поздно приезжает, нам места нехватает до дворе никогда

цитата:

---

Изначально написано denprozorov:
на всех фото и рекламных плакатах и рисунках у АССО-Строя наши три дома подразумевают единое пространство, бутон того желтого цветка в честь которого и назван жилой комплекс, так что отделяться - неправильно

---

не аргумент вообще. руководствоваться нужно только документами. картинки и реклама - фейк

цитата:

---

Изначально написано Ксюне4ка:

провокаторы, как оказалось это ВЫ. и ВЫ вынуждаете нас принять ответные меры.

---

а вы с какого дома? не могу понять что вы так панику поднимате, если с 3а - то вы в шоколаде, а если с другого дома - так вы в принципе не на свой каравай же - все равно. Спокойнее надо быть. В чем ваше недовольство ?

цитата:

---

Изначально написано Pendos:

а вы с какого дома?

---

это председатель 3 дома)

Что мне странно, так это почему дом 3 так негодует уже сейчас насчет шлагбаумов, если еще даже неизвестно за что отдадут голоса жители, а вопрос должен был быть вынесен на рассмотрение, если его предложил один из жителей нашего дома.

цитата:

---

что подобное огораживание (относительно к нашему дому - 3а) не увеличит их количества??Неужели нельзя полюбовно договориться???

---

не увеличит, но не будет пол парковки занято машинами соседних домов.

цитата:

---

Неужели нельзя полюбовно договориться???

---

Можно, конечно))) Проводим межевание территории, собираем добровольную дружину и вечером дежурим на парковке и объясняем владельцам машин из соседних домов, что это наша территория. Через какое-то время (несколько месяцев, лет, десятков лет) установится условный рефлекс и все будут ставить машины на территории своих домов))) Звучит как утопия))))
А так, реально, нам будет легче бороться с любителями парковаться на газонах, детской площадке и т.д.
Шлагбаумы можно вообще не делать, если решить проблему с парковочными местами, тогда и вопросов не будет, но ни один дом это на голосование как-то не вынес(((
И еще, я думаю, что установка забора не очень порадует ТЦ Италмас и нас туда не будут пускать, тогда борьба за машино-места снова обострится.

если все сделать грамотно и документально проблем не будет вообще. Все надо завести в правовое поле.
совет Сергею гни свою линию, особо не афишируй - и не кричи что забор и шлагбаумы - зачем надо было об этом писать сюда((.
Сделал бы все вначале, а потом поставил перед фактом. Мне этот момент со стороны Сергея не ясен. Не надо мерятся "детородными" органами, просто сделай и все.

ТЦ Италмас, никак не может запретить 3а поставить любое оборудование на своей территории. Предъявить и тем более доказать, что там у них появятся издержки упущенных возможностей, скажем за счет уменьшения человекопотока - просто нереально и чушь. Так как ТЦ не имеет права организовывать человекопоток через территории, которые им не принадлежат.

ГРАЖДАНЕ СОСЕДИ.
Я выкладываю схему, которая на данный момент складывается по обсуждениям заборов. На схеме указаны дома (3а, не обижайтесь, ваш немного не влез, у меня съемка не вся), указано примерное ограждение (которое нам скорее всего согласуют по итогам межевания), синим отмечены ворота/калитки. И КРАСНО-ЖЕЛТОЕ - это шлагбаумы, которые предполагают установить дом 3а (пока голосования не было, но все же).

В целом считаю ситуацию несправделивой по отношению к домама 3 и 5а.

Дополню - до этого у дома 5а тоже нарисован был шлагбаум по ошибке.

Это сообщение продублировано во всех трех ветках. Если председатели, или приближенные к ним люди хотят опровергнуть мои домыслы по установке шлагбаумов, пожалуйста отпишитесь...

история редактирования

цитата:

---

Изначально написано Pendos:
ТЦ Италмас, никак не может запретить 3а поставить любое оборудование на своей территории. Предъявить и тем более доказать, что там у них появятся издержки упущенных возможностей, скажем за счет уменьшения человекопотока - просто нереально и чушь. Так как ТЦ не имеет права организовывать человекопоток через территории, которые им не принадлежат.

---

думаю вопрос не в потенциальных покупателях, а в ночной-дневной стоянке автомобилей

цитата:

---

Изначально написано Pendos:
[B] ни один дом не может претендовать на придомовую территорию другого дома = как жители соседних домов не имеют права пользования не своей придомовой территорией.
B]

---

это все конечно понятно...но
допустим наш дом (3а) отгородился забором от ТЦ Италмас,а так же шлагбаумами от др домов, я приехала в 21:00, свободных мест для парковки на территории нашего дома, огороженного шлагбаумами нет...иии..выход один - ставлю авто на территорию др домов.

как будут выявляться нарушители????ну и соответственно наказываться.. я же платить за парковку не собираюсь
И в конце концов надо ли доводить ситуацию до такого абсурда??

Сергей (SERGEY STROY), могли бы вы выложить схему расположения забора и шлагбаумов, за которые мы будем голосовать?

цитата:

---

я приехала в 21:00, свободных мест для парковки на территории нашего дома, огороженного шлагбаумами нет...иии..выход один - ставлю авто на территорию др домов.

---

Воот именно это я хочу донести до соседей. Спасибо за понимание.

па.сы. Я из дома 3.

[QUOTE]Изначально написано BoSe:
[B]ГРАЖДАНЕ СОСЕДИ.
Я выкладываю схему, которая на данный момент складывается по обсуждениям заборов.

В целом считаю ситуацию несправделивой по отношению к дому 3. Камень преткновения - парковка.

[QUOTE]

1. ВНЕСИТЕ КОРРЕКТИРОВКУ В СХЕМУ!!! добавьте калитку (выделила ярко-зеленым)
2. ситуация по парковкам несправедлива относительно ко всем трем домам.

история редактирования

прежде всего забор будем согласовывать не такой. он будет идти за мульдами, охватывая парковку за домом

Да я просто калитки поленился нарисовать, там калитка да, плюс по калитке возле каждых ворот. О калитках сейчас речи не идет, они особо никого не тревожат.

цитата:

---

ситуация несправедлива относительно ко всем трем домам.

---

В чем несправедливость к другим домам?

цитата:

---

прежде всего забор будем согласовывать не такой. он будет идти за мульдами, охватывая парковку за домом

---

Мне бы тоже хотелось ограждение сделать шире, я ж написал, что ограждение пока примерное, которое по-моему мнению самое реальное. Забор сделать шире - маловероятно, земля где мульды - муниципальная, и там проходит пешеходный тротуар вдоль улицы 40 лет победы (на схеме я неправильно написал название улицы), так вот, город не разрешит нам просто так отгородить пешеходную дорогу. Это будет ясно точно по результатам межевания, там и посмотрим какой забор будет.
Сейчас разговор то про шлагбаумы.

Лично я вижу такой исход: если компромисса нет, нет и общего забора...

красным забор, зеленым выкатные ворота. забор дома 3а по идее должен проходишь дальше по этой же линии от выкатных ворот, соединяясь с забором дома 5а.

LaFiTeL, поймите, вы, получается, уже посчитали деньги на ограждение, не имея исходных данных: не зная конфигурацию ограждения (повторюсь, очень велика вероятность, что не дадут нам вести забор там, где мульды, а межевания нет еще) не обсудив конструктив забора с соседними домами.

Я не вижу тут диалога между нашими домами. Плюс эти треклятые шлагбаумы...

цитата:

---

Подождите, но у меня в договоре с УК перечислены малые архитектурные формы, за содержание которых наш дом платит. Не означает ли это, что нечестно будет не пустить моего ребенка на качельку, за ремонт которой возьмут с меня деньги? Так же как и не дать играть с Лисой и Бабой Ягой, они в моем договоре тоже указаны... И еще многие элементы детской площадки.

---

цитата:

---

Кстати интересно узнать вот о чем: когда люди покупали кв. скажем в домах где отсут. придомовая территория - о чем они думали в плане парковки?

---

Если детская площадка расположена на придомовой территории дома N3, а также если детская площадка была оборудована при сдаче дома N3 (то есть затраты на ее строительство были погашены дольщиками дома N3) ну тогда и пользоваться будет детской площадкой дом N3, обнеся ее забором с тремя рядами колючей проволоки. Вам парковка - нам детская площадка. Дикость получается не так ли? Но мы к этому идем.

история редактирования

цитата:

---

Изначально написано BoSe:

Воот именно это я хочу донести до соседей. Спасибо за понимание.

па.сы. Я из дома 3.

---

ну так тут выход только такой, вы по пропуску приезжаете за шлагбаум, если же мест больше нет, это не означает что вам дается право ставить на территорию другого дома, ставьте туда где разрешается.
Ну или приезжайте пораньше.

цитата:

---

Изначально написано BoSe:

Если детская площадка расположена на придомовой территории дома N3, а также если детская площадка была оборудована при сдаче дома N3 (то есть затраты на ее строительство были погашены дольщиками дома N3) ну тогда и пользоваться будет детской площадкой дом N3, обнеся ее забором с тремя рядами колючей проволоки. Вам парковка - нам детская площадка.

---

у вас есть план что площадка относиться к придомовой территории 3.

история редактирования

При сдаче дома она была и есть на плане дома и придомовой территории. Отмежуемся - посмотрим.

история редактирования

цитата:

---

Pendos

---

цитата:

---

ну так тут выход только такой, вы по пропуску приезжаете за шлагбаум, если же мест больше нет, это не означает что вам дается право ставить на территорию другого дома, ставьте туда где разрешается.
Ну или приезжайте пораньше.

---

Вообще ничего не понятно, я то тут причем.

Вероятно этот ответ адресовался:

цитата:

---

Нюсёк

---

которая написала

цитата:

---

я приехала в 21:00, свободных мест для парковки...

---

история редактирования

цитата:

---

Изначально написано Pendos:

не аргумент вообще. руководствоваться нужно только документами. картинки и реклама - фейк

---

покажите документ где указана (нарисована) придомовая территория у домов 3а и 5а - официальная бумага от АССО. а картинки - да это картинки

цитата:

---

Изначально написано Pendos:

у вас есть план что площадка относиться к придомовой территории 3.

---

когда сдавался дом 3 площадка была, ваши дома ещё только строились. иии что вы на это скажете?
потом уже ваши дома сдались, и у 3а появилась та злополучная "сладкая для глаз жителей 3а" парковка. допустим она была бы в 2-3 раза меньше и молчали бы в тряпочку, но именно вот эта
вся относительно большая территория и пользуется жителями ВСЕХ 3 ДОМОВ, а не кусочек 3а, кусочек 3 и кусочек 5а.
кто вам сказал что я покупал квартиру в доме без придомой территории и по низкой цене? с какого перепугу вы это взяли?

цитата:

---

Изначально написано Pendos:

Кстати интересно узнать вот о чем: когда люди покупали кв. скажем в домах где отсут. придомовая территория - о чем они думали в плане парковки?
Почему спрашиваю, потому что цена за кв м без придомовой территории ниже значительно.
Думаю, что жители 3а не захотят так, - не подарят общедомовую собственность (бесплатно не отдадут в пользование другим домам), так как они просто больше заплатили за свои квартиры с учетом придомовой территории, и это справедливо.

---

Где это прописано, что вы приобрели с квартирой какую то часть придомовой территории, договор в студию! А так, сказал, как в лужу пёрнул.

цитата:

---

Originally posted by Ксюне4ка:

Дом 5а также устанавливает шлагбаум,

---

Не придумывайте, пожалуйста! Какой шлагбаум? Даже речи не было, чтобы устанавливать шлагбаум ВНУТРИ двора! Речь была только о шлагбауме или воротах на въезде во двор. Куда нам его ставить-то? с нашей стороны и так не развернуться, вы нам еще какой-то шлагбаум придумали. Тот шлагбаум, который BoSe на схеме нарисовал во дворе нашего дома - это его неправильное понимание нашего листа голосования.

история редактирования

цитата:

---

Изначально написано BoSe:

Если детская площадка расположена на придомовой территории дома N3, а также если детская площадка была оборудована при сдаче дома N3 (то есть затраты на ее строительство были погашены дольщиками дома N3) ну тогда и пользоваться будет детской площадкой дом N3, обнеся ее забором с тремя рядами колючей проволоки. Вам парковка - нам детская площадка. Дикость получается не так ли? Но мы к этому идем.

---

Повторюсь, элементы детской площадки указаны в моем (и наверно у всех жителей дома 3а) договоре с УК Италмас, малые архитектурные формы, в том числе и лиса, и баба яга, и качели... Значит это имущество так же содержится за счёт средств нашего дома, как я понимаю?

Интересно еще кто будет ставить длиннючий забор, который идет вдоль водоканала. Вряд ли жильцы нашего дома будут платить столько денег за установку.

цитата:

---

Изначально написано Kalina_kras:

Повторюсь, элементы детской площадки указаны в моем (и наверно у всех жителей дома 3а) договоре с УК Италмас, малые архитектурные формы, в том числе и лиса, и баба яга, и качели... Значит это имущество так же содержится за счёт средств нашего дома, как я понимаю?

---

В наших договорах те же самые формы перечислены. Так что пилить их будем на 3 части, про нас не забывайте ))))

цитата:

---

Originally posted by Kalina_kras:

Повторюсь, элементы детской площадки указаны в моем (и наверно у всех жителей дома 3а) договоре с УК Италмас, малые архитектурные формы, в том числе и лиса, и баба яга, и качели... Значит это имущество так же содержится за счёт средств нашего дома, как я понимаю?

---

всё возможно, но и в наших договорах подобное прописано, но где в договоре указано что придомовая территория у дома 3 столько-то, у дома 3а - столько-то и у дома 5а - столько-то ??? так что все слова что мол территория у дома 3а - это только их парковка и никто не имеет право туда становиться, чистой воды выдумка