про сертификат.
вчера ездил в УК италмас для сдачи сертификата, приняли сказали сделают перерасчет но почему то только с декабря месяца, мотивируя тем что договор с ними подписан только с 1 декабря. На сертификате написано что скидка с даты подписания акта приема передачи.
У нас есть юристы или Сергей Вы как старший по дому проработайте этот вопрос. считаю должна быть скидка с первого месяца начисления платы за услуги или же требовать возврата оплаты за ноябрь тк договор с декабря а значит оплата за ноябрь начислена незаконно.

quote:

---

цитата:

---

Изначально написано Shlipper:

мтс уже есть возможность подключить, мне вчера звонил менеджер и сказал в конце этой недели, но я уже на марк успел подключиться

---

всех ранее записавшихся обзвоним сегодня-завтра чтобы уточнить кто ждет, а кто уже нет. Начнем подключать, почти наверняка, уже в эти выходные.

МТС.

---

а где это заранее записывали, я тоже хочу. В офисе напротив президентского дворца мне сказали, что ничего они не знают. Блин, ко мне МАРК собирается уже придти 19 января.

цитата:

---

а где это заранее записывали

---

у нас объявления МТС (там телефон) на каждом этаже, вот по ним и записывались

цитата:

---

Изначально написано zavalin82:
про сертификат.
вчера ездил в УК италмас для сдачи сертификата, приняли сказали сделают перерасчет но почему то только с декабря месяца, мотивируя тем что договор с ними подписан только с 1 декабря. На сертификате написано что скидка с даты подписания акта приема передачи.
У нас есть юристы или Сергей Вы как старший по дому проработайте этот вопрос. считаю должна быть скидка с первого месяца начисления платы за услуги или же требовать возврата оплаты за ноябрь тк договор с декабря а значит оплата за ноябрь начислена незаконно.

---

значит с точки зрения формальности и юридической обоснованности данного вопроса:
1. услуги жкх были оказаны со дня подписания акта приема-передачи, а значит они должны быть оплачены в любом случае и счет за услуги выставлен абсолютно законно.
2. договор с ук закл. с 01.12.14 г. - что не противоречит скидке на услуги жкх по сертификату, а значит в данном случае - ук вас ввела в заблуждение (скорее всего умышленно) - мотивация в отказе скидки с даты приема-передачи - незаконна. Сергей мсжет протолкнуть данный вопрос на уровне старшего по дому.
Также возможно обращение в прокуратуру по факту для проведения проверки:
- на состав УК ст.159 ч.3, ст.160 ч.3, ст.165. Но скорее всего откажут - но ук нагнут - раз выдали сертификат будьте добры скидочку.
Потому как в ЖК РФ про сертификаты ничего не говориться.
Ещё раз: дата заключения договора с ук, никак не может влиять на скидку, тем более везде прописаны даты и сроки действия документов.
Счет на оплату ук выставляет с даты приема-передачи - это законно.
Отказ в скидке с даты приема-передачи - это не законно.
Просите письменный отказ в ук - на каком основании так заявляют, берите с собой полициейского - и пусть в его присутствии под видео запись отказывают.
Более чем вышеописанного официально ничего сделать нельзя - в пером приближении.
А так вариантов скажем пока писал мне уже пришло на ум 3 штуки. Думаю Сергей как старший по дому должен решить данный вопрос - думаю он его решит оперативно, без лишней нервотрепки.

Сергей, Вам слово.

я в этом вопросе не так сильна, но как же следующая строчка:
СКИДКА ПО СЕРТИФИКАТУ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ В ПРЕДЕЛАХ СРОКА ДЕЙСТВИЯ СЕРТИФИКАТА, НАЧИНАЯ С МЕСЯЦА, СЛЕДУЮЩЕГО ЗА МЕСЯЦЕМ ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРА УПРАВЛЕНИЯ С ООО УК ИТАЛМАС И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ПОДПИСАННОГО ДОГОВОРА. ЗА ПЕРИОДЫ, ПРЕДШЕСТВУЮЩИЕ ПОДПИСАНИЮ ДОГОВОРА УПРАВЛЕНИЯ С ООО УК ИТАЛМАС И ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ПОДПИСАННОГО ДОГОВОРА, СКИДКА НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ.

т.е там написано, что сам сертификат действует с момента подписания акта и 1 календарный год, а скидка по нему предоставляется с момента подписания договора с ук и до конца действия сертификата, т.е. до конца года))
разве не так?

цитата:

---

Изначально написано ksu_ksu:

в декабре подавала показания на сайте, платежка пришла согласно этим показаниям

---

Странно. Мы тоже подавали, однако в МФЦ вообще по теплосчетчикам не хотели брать, но мы настояли. И в платежках нет тепла по нашим показаниям, учтено только вода и свет. Знаю еще несколько квартир с такой же ситуацией

цитата:

---

Изначально написано LaFiTeL:
т.е там написано, что сам сертификат действует с момента подписания акта и 1 календарный год, а скидка по нему предоставляется с момента подписания договора с ук и до конца действия сертификата, т.е. до конца года))
разве не так?

---

ук трактует так, сертификат действует с момента акта приеки квартиры, но не ранее, чем с даты заключения договора с ук.
мои родители приняли квартиру 16.10, мы 18.11, однако УК отказываются предоставлять скидку на год!!! Родителям пообещали с 1.12.14 по 15.10.2015, а нам с 1.12.2014 по 17.11.2015. Разве это правильно????
Звонила Сергею, он сказал, что ук не права, а дальше что??? Может всё таки инициативная группа проработает этот вопрос???
Тем более за наши деньги, ук италмас совсем не упахались нас обслуживать!!!

Да, кстати, сегодня звонила в бух-рию, они своего мнения о сроке действия скидки не меняют и сказали, что от нашего дома никакого обращения от Сергея или прочих жильцов не поступало. Может напишем коллективное обращение?
Сергей, ау, что-нибудь ответьте!!!

история редактирования

цитата:

---

Изначально написано Полевая ромашка:

Разве это правильно????

---

а как Вы считаете правильно?

давайте вот по строчкам, по порядку:
1) Сертификат действует 1 календарный год с подписания акта, т.е. рассуждаем: календарный год- по сути до конца года по календарю, раз договор заключили в "14, то значит до конца 14года)) но они видимо считают год все-таки не календарный, а 365дней с момента подписания акта, т.е. у меня 15окт "14г подписан акт, сертификат действует до 14окт."15г. правильно?

2) Скидка действует в пределах срока действия сертификата (т.е. до 14окт."15г в моем случае), начиная с месяца, следующего за месяцем подписания договора с УК. т.е. если договор у нас от 1.12.14, то значит скидка вообще должна быть с 1.01.15? ну тут я немного сама уже запуталась)) раз обещали с 1.12.14, то уже хорошо.

цитата:

---

Изначально написано Полевая ромашка:

Звонила Сергею

---

ну значит он в курсе и разберется)

По сертификатам скидка действует с момента подписания договора с УК, то есть с 1.12.2014г по 1.12.2015г.

цитата:

---

Изначально написано SERGEY STROY:
По сертификатам скидка действует с момента подписания договора с УК, то есть с 1.12.2014г по 1.12.2015г.

---

это ваше личное мнение??? чем это закреплено?
я сейчас еще раз сама лично вновь пообщалась с бух-рией ук италмас, они утверждают, что с 1.12.2015 до даты, когда год назад принята квартира (у нас 16.10.2015). чем им оппонировать???

цитата:

---

Изначально написано LaFiTeL:

ну значит он в курсе и разберется)

---

Я звонила ему 22.12, он сказал также, как и сегодня написал на форуме, что с 01.12.14 по 01.12.15, НО это только его слова! ук Италмас другого мнения
Если Сергей сможет доказать свою правоту перед ук италмас, то будет замечательно для всех владельцев сертификатов

ооо как все запущено(( поехали:
1. Федеральный закон Российской Федерации от 3 июня 2011 г. N 107-ФЗ ст.2
п.5 календарный год - период времени c 1 января по 31 декабря продолжительностью триста шестьдесят пять либо триста шестьдесят шесть (високосный год) календарных дней. Календарный год имеет порядковый номер в соответствии с григорианским календарем;
вообще никто не будет считать, что с 1.12.14 - 31.12.14 прошел год, да календарный год закончился 14-ый, но тут ключевая фраза продолжительностью триста шестьдесят пять либо триста шестьдесят шесть (високосный год) календарных дней (п.7 календарный день - период времени продолжительностью двадцать четыре часа. Календарный день имеет порядковый номер в календарном месяце то есть сб и вс. Где именно в сертификате прописан срок? Срока вообще не указано ( не даты окончания, по сути нет и даты начала действия она вообще двояка), если это указано в договоре это вообще другой вопрос, который кстати попадает под гражданские отношения - и очень легко оспаривается.
P.S. вообщем скидка д.б. однозначно с даты приемки кв. до аналогичной даты след. года.
Сергею просьба пояснить откуда такие сроки 1.12.14 - 1.12.15?
дальше не буду пояснять по каждому пункту пусть каждый при своем..

считаю, что группа должна проработать вопрос, прежде чем давать оценки.
Так как все эти скидки и договора легко оспорить но надо время, собственно скорее всего ук не пойдет на мировую, только в судебном порядке если что.
А так всех понимаю что в ремонте и некогда этим заниматься, но если момент будет упущен - то потом будет сложно вернуть все.

история редактирования

А поясните, о каком сертификате идет речь?

Уважаемые соседи! Подскажите где взять договор с УК и куда нести сертификат с договором ? На Маяковского 41 ?

сертификат на Маяковского 41, сертификат взять у Екатерины в Ассо-строй.
Договор у Сергея, 2 экз, один вам один в ук.

цитата:

---

Изначально написано sun_al:
А поясните, о каком сертификате идет речь?

---

сертификат выдавали на скидку на услуги УК Италмас, скорее всего тем, кто покупал квартиры не по молодой семье (но этот вопрос надо уточнить).

Подскажите где еще можно взять договор с УК ? Несколько раз звонила и стучала в кв.19 - глухо.

кстати да сертификат дают только тем кто за наличку купил

цитата:

---

Изначально написано Танюшка-Краюшка:
Подскажите где еще можно взять договор с УК ? Несколько раз звонила и стучала в кв.19 - глухо.

---

У Сергея наверно выходной))) в пн ближе к обеду попробуйте подойти, т.к. утром он говорил поедет заниматься вопросами дома.
да и я думаю в управляйке Вам легко выдадут экземпляр договора позвоните в ук, на сертификате написан номер тел. либо Сергею и уточните когда он будет на месте.

история редактирования

цитата:

---

Изначально написано Pendos:
кстати да сертификат дают только тем кто за наличку купил

---

а вроде бы ипотечные тоже говорили, что у них есть он (сертификат)

цитата:

---

Изначально написано LaFiTeL:

а вроде бы ипотечные тоже говорили, что у них есть он (сертификат)

---

я имел ввиду что без сертификатов (молодая семья и мат. капиталы всякие), ипотека тоже по сути наличка для застройщика, деньги банк также просто перегоняет.

пользуясь случаем хотел высказать благодарность за наконец-то почищенные дороги )

история редактирования

Всем отзывчивым соседям, спасибо. Договор взяли. Теперь другая проблемка. Потекла батарея. В квартире пока не живем, приходим ремонтироваться и обнаружили в комнате лужу около батареи. Воду перекрыли. Завтра звонить сантехнику или еще кому? Так много телефонов указано, что не пойму пока к кому обратиться. Может кто сталкивался с такой же проблемкой? За ранее благодарю за подсказку.

сантехникам сидят в соседнем доме

89090504657 Игорь, звоните ему, это гарантийный случай.
Он подрядчик.
По гарантии в квартире устранил течь.

соседи подскажите кто-то писал заявление, чтобы отопление пересчитали по счетчикам с даты акта-приема передачи?

И у меня вопрос к соседям. Особенно к стояку 4шек. Не стала ли у вас вентиляция на кухне выдувать воздух обратно в помещение? Несколько дней как заметили, при приемке и раньше все было хорошо. В ванной и туалете работает правильно.

цитата:

---

Не стала ли у вас вентиляция на кухне выдувать воздух обратно в помещение?

---

Эт надо идти по соседям и смотреть кто чего наворотил. Бывает находятся кто не стесняется и вен каналы сносят.

Мне так же подумалось, тк недавно были слышны звуки падающих камушков из вентканала. Наверно, лучше через управляющую компанию действовать? Вряд ли мне будут экскурсию по квартире проводить.

цитата:

---

Изначально написано Kalina_kras:
Мне так же подумалось, тк недавно были слышны звуки падающих камушков из вентканала. Наверно, лучше через управляющую компанию действовать? Вряд ли мне будут экскурсию по квартире проводить.

---

Лена, вряд ли недобросовестные(те, кто поставил принудительные вытяжки) соседи пустят представителей УК к себе. и имеют право не пускать.
У нас такая проблема бывает в туалете, замучились. Пытаемся разбираться уже 4 месяц...

Вот так а я стою посуду мою и мерзну под этой вытяжко, так из нее дует.

цитата:

---

так из нее дует.

---

В соседнем доме при такой проблеме поставили на вентиляцию обратный клапан (что такое - не знаю)

ставят принудительную вытяжку потому что

цитата:

---

Изначально написано Pendos:
ставят принудительную вытяжку потому что

---

да не мешает принудилово, сказки это все. если только не перекрыть коленом вытяжки больше пол вентканала. отрезать то лишнее не у всех ума хватает. вот и засовывают по самое не балуйся

история редактирования

цитата:

---

Изначально написано Pendos:
кстати да сертификат дают только тем кто за наличку купил

---

а где дают? куда придти взять?

цитата:

---

а где дают? куда придти взять?

---

офис Ассо-Строй