Сегодня. Час назад был в А.Д. - сказали, что в залоге осталось порядка 59 квартир (по программе МС), обещали звонок из ънебесной канцелярииъ в районе 20-х чисел ноября. (Срок банковского письма - 28 ноября), взял экземплярчик доп. соглашения. - там ни слова о застеклении лоджии в счет отказа от наших претензий, застекление будут производить по отдельному заявлению, которое вы напишете... Где гарантия??? , что потом по Вашему заявлению с Вас не попросят доп. платы. По вопросам отделки отправили в отдел Тех. надзора к Александру Владимировичу. В целом новости позитивные (хотя бы для меня)- люди, улыбайтесь, что бы Вы не делали, все ЭТО к лучшему.

Еще мне стало интересно, а тот кто покупал квартиру еще в 2007г. по какой цене брали кв.м.? (Думаю в договоре также 29,5 тыр. за кв.м.?)
PS
alex-850, по СНиПу - тепловая защита зданий А.Д. Могут поставить однокамерный 4М1-16Ар-И4 с коэф. сопротивления теплоотдачи 0,63, хотя должно быть не меньше 0,66, но это все табличные данные .

Вы забыли дать ссылочку на сайт .

история редактирования

Просто в договоре указан двойной стеклопакет, а сейчас речь идет об одинарном
звонок из ънебесной канцелярииъ в районе 20-х чисел ноября.[/QUOTE]
Мне говорили об этой неделе?!

quote:

---

там ни слова о застеклении лоджии в счет отказа от наших претензий,

---

Можно об этом поподробнее, не в теме...
А про ссылочку сорри, не сохранил...

история редактирования

Привет соседи! Мне сегодня звонили и просили подъехать по поводу письма для подписания доп. соглашения. Хочу спросить кто нибудь уже подписал, что делать?

Всем кто приезжает в офис А.Д. предлагают подписать доп. соглашение (кто не приезжает активно дают объяснения по телефону), при подписании соглешения вы не будете им выставлять счет за просрочку, за подписание вами договора предлагается остекление лоджии .... , но для этого вы должны еще написать заявление на остекление (совсем отдельная бумага, на связанная с доп. соглашением).

quote:

---

Еще мне стало интересно, а тот кто покупал квартиру еще в 2007г. по какой цене брали кв.м.?

---

)))) мы покупали квартиру в 2007 году за 35 000 за кв.м., тогда еще кризиса не было, и программы молодая семья тоже.........

quote:

---

Составлю претензию о стесненных условиях, материальных потерях и прочих неудобствах причененным мне, глубокоизвеняющимся А_Довцам...

И ВАМ УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ предлогаю общатЪся бумагами -

---

Полностью с Вами согласна Григорий Саныч. Сначала я тоже хотела написать претензию о материальных убытках...., но посчитала во-первых, они не выплатят ту сумму, которую я насчитала (50 000 руб); во-вторых, думаю, что к марту они не сдадут, а сдадут только к маю-июню (так как тепло они до сих пор не включили, соответственно внутренние работы не ведутся), за просрочку можно будет высудить больше..... Написала заказное письмо, что отказываюсь подписывать доп. соглашение. (это по поводу, что надо общаться бумагами...)

[QUOTE][B]Всем кто приезжает в офис А.Д. предлагают подписать доп. соглашение (кто не приезжает активно дают объяснения по телефону), при подписании соглешения вы не будете им выставлять счет за просрочку, за подписание вами договора предлагается остекление лоджии .... , но для этого вы должны еще написать заявление на остекление (совсем отдельная бумага, на связанная с доп. соглашением).

Оррригинально, ай-да Аспэк, ай молодца!!!

quote:

---

за подписание вами договора предлагается остекление лоджии ....

---

интересно. У нас как раз окна на поле выходят. А что предлагают тем, у кого лоджии по любому будут застеклены??

quote:

---

но посчитала во-первых, они не выплатят ту сумму, которую я насчитала (50 000 руб)

---

Почему не выплатят?

quote:

---

Originally posted by Gegc:

А что предлагают тем, у кого лоджии по любому будут застеклены??

---

Вы имеете ввиду тех, у кого окна на Союзную "смотрят"? Если да, то тоже самое (у нас смотрят как раз в том направлении. - предложение было именно таким же ) - Сам потом застеклю - проще и надежнее.
По поводу полюбому - это было на собрании сказано? (Я не присутствовал.)

quote:

---

Почему не выплатят?

---

У них нет денег, чтобы вывести ваши квартиры из залога))))А если серьезно, то я посчитала только убытки (50 000 руб), а если с них еще затребовать пени за просрочку, то эта сумма будет больше, поэтому через суд......

Остекление лоджии мне не нужно, тоже будет дешевле и качественее.

quote:

---

Составлю претензию о стесненных условиях, материальных потерях и прочих неудобствах причененным мне

---

quote:

---

я тоже хотела написать претензию о материальных убытках

---

Что вкладывается в эти понятия (поясните пожалуста мне поподробнее, если не сложно) - и что это даст в будущем??? На данный момент наверно это ничего не дает?...
Откуда убыток 50 тыр. ??? - из чего он сложился?

quote:

---

Originally posted by Григорий Саныч:
Доброго времени суток !!!

Пришло извещение о писмье(в четверг) завтра двину на почту...

Договор и письмо, сразу несу адвокатам та юристам...

В А_Д пока не пойду, в понедельник коммандировка, к четвергу уристы дадут инфу .... буду решать, что тама и как дальше диаложить с А_Дом...

Составлю претензию о стесненных условиях, материальных потерях и прочих неудобствах причененным мне, глубокоизвеняющимся А_Довцам...

И ВАМ УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ предлогаю общатЪся бумагами -

---

Искренне Наш, Григорий Саныч!!!
И все остальные кто сидит сочиняет претензии, бумаги, которые вероятнее всего дадут результат!
ПРЕДЛАГАЮ:
Размещать здесь тексты писем/претензий/любых потенциально результативных бумаг для того, чтобы соседи могли также обратится с ними к А-д.
Интересы у нас с вами здесь ОДНИ:
максимально "держать в тонусе" пользователей (А-д, интерстрой и т.д.) "наших кровных мильонов".
И потом я за плодотворное сотрудничество с Вами, господа!
Вперед к общей цели!

ЗЫ. извините за пафос, просто не могу нарадоваться за такое обильное и Полезное (по крайней мере для меня( общение, пусть и пока неживое.

quote:

---

Откуда убыток 50 тыр. ??? - из чего он сложился?

---

Аренда жилья за 3 мес. + переплаченные %% по кредиту (т.е. пока у меня залог имущественных прав по ипотечному кредиту, после сдачи дома % ставка по кредиту уменьшается - залог квартира) + моральный ущерб (правда его очень сложно доказать).

quote:

---

поэтому через суд......

---

Естественно через это самое и надо действовать, другого эти друзья не воспринимают, проверено на опыте.
Даешь цивилизованное/бумажное общение
ЗЫ А насчет заявления на остекление лоджий - это чистой воды профанация. Остекление лоджий на западной стороне дома в одном стилевом решении - это требование гор. администрации по оформлении фасадной части дома, насколько мне известно. Зачем же нам просить об этом А-Д (писать заявление) дополнительно и наверняка за наш же с вами счет или в обмен на что-то подписать? Непонятнааа
Пусть мне не стеклят, я им такие стильные деревянные рамы забубеню, заодно свою лепту в оформление фасада внесу

история редактирования

[QУОТЕ]Оригиналлы постед бы И ам:
[б]

ПРЕДЛАГАЮ:
Размещать здесь тексты писем/претензий/любых потенциально результативных бумаг для того, чтобы соседи могли также обратится с ними к А-д.
Интересы у нас с вами здесь ОДНИ:

[/б][/QУОТЕ]

Полностью поддерживаю.

ПС морковка1, благодарю за комментарии.

история редактирования

По поводу письма о доп. соглашении - на него нужно реагировать в письменном виде, даже в случае отказа от подписания? Или по умолчанию считается, что если я не отвечаю-значит не подписываю?

история редактирования

quote:

---

По поводу полюбому - это было на собрании сказано? (Я не присутствовал.)

---

Есть рекомендации отдела архитектуры города или как сказал alex-850 городской администрации о едином архитектурном виде зданий и сооружений на центральном фасаде и торцах зданий. Это не касается окон и лоджий, выходящих во двор. Эти рекомендации должны быть соблюдены в любом случае. Это практика больших населенных пунктов, в.т.ч. и Ижевска. Поэтому и возникает вопрос: если окна на Союзную, что предложат этим людям??
Вобщем так же как и alex-850 думаю что с окнами это боян. Смело можно просить что-то другое.

quote:

---

Размещать здесь тексты писем/претензий/любых потенциально результативных бумаг для того, чтобы соседи могли также обратится с ними к А-д.

---

Приветствую. Попробую что нить накидать за сегодня.

quote:

---

Originally posted by morkovka1:

Аренда жилья за 3 мес.

---

А как вы в суде докажете оплату жилья за 3 месяца? Вам пишут расписки в получении денег7

quote:

---

posted 10-11-2009 09:37 AM Click Here to See the Profile for Gegc Click Here to Email Gegc пожаловаться модератору Edit/Delete Message Reply w/Quote

quote:По поводу полюбому - это было на собрании сказано? (Я не присутствовал.)

Есть рекомендации отдела архитектуры города или как сказал alex-850 городской администрации о едином архитектурном виде зданий и сооружений на центральном фасаде и торцах зданий. Это не касается окон и лоджий, выходящих во двор. Эти рекомендации должны быть соблюдены в любом случае. Это практика больших населенных пунктов, в.т.ч. и Ижевска. Поэтому и возникает вопрос: если окна на Союзную, что предложат этим людям??
Вобщем так же как и alex-850 думаю что с окнами это боян. Смело можно просить что-то другое.

---

А что ,например, другое ? у нас тоже лоджия на Союзную выходит.

quote:

---

Originally posted by Avgusta:
А что ,например, другое ? у нас тоже лоджия на Союзную выходит.

---

У меня супруга предложила такой вариант: "Пусть А.Д. платит проценты за кредит в сбер. банк. в период с 31 декабря по 30 июня (либо до подписания акта приемки)!!!"
В А.Д. данное предложение не вносил (если кто-то делал что-либо подобное, то расскажите о результатах).

кому интересно - посмотрите что пишут представители одного из строительных трестов Спб по ситуации переноса сроков сдачи объекта строительства
линк http://www.szssm.ru/faq/

С момента вступления в силу в 2006 г. ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов..." неустойку следует расчитывать в порядке, предусмотренном ч. 2 ст. 6 указанного закона.
Закон о защите прав потребителей не может применяться к данным отношениям в части взыскания неустойки. Такова позиция Верховного суда на настоящий момент.
Поэтому 3% за каждый день просрочки, предусмотренные ЗПП, взыскать не получится.
Материал, на который Вы дали ссылку, устарел. Такое часто случается)))
----------
http://izhgpk.ru

история редактирования

Уважаемые будущие соседи! Почитайте пункт 2.5 договора участия в долевом строительстве. И что-то мне подсказывает что хитрый А-Д ничего платить не будет...
Я не юрист, поэтому прошу прокомментировать этот пункт fcfc.....

Драсти!
Вот и я получила письмо счастья, секция 1
что делать, теперь думаю. Пока вас почитаю..

quote:

---

Уважаемые будущие соседи! Почитайте пункт 2.5 договора участия в долевом строительстве. И что-то мне подсказывает что хитрый А-Д ничего платить не будет...
Я не юрист, поэтому прошу прокомментировать этот пункт fcfc.....

---

Я в группе по этому поводу уже отписался...
Здесь продублирую. Я по этому поводу думаю, что если бы такое решение органом исполнительной власти было принято (ведь 30 сентября давно прошло и надо было ставить этот вопрос перед Правительством УР), то об этом было бы уже известно и не нужно было бы подписывать дополнительные соглашения, которые сейчас Аспек так страстно желает с нами подписать...
У меня в связи с этим вот какой вопрос к тем, кто заезжал в офис А-Д и читал текст этого соглашения: там есть какое-либо указание на решение органов власти Удмуртской Республики о переносе сроков сдачи дома?

Доп. соглашение N1
к договору участия в долевом строительстве
N____от___г.
г.Ижевск УР 2 ноября 2009г
ООО "АД", именуемое в дальнейшем "Застройщик",в лице Сафина Л.Г., действующего на основании доверенности N 05-02-30/61-09 от 01.07.2009г., с одной стороны и тот то тот то, именуемый в дальнейшем "Участник долевого строительства", с др. стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящее доп. соглашение (далее - "Соглашение")о нижеследующем:

1. Продлить срок передачи Участнику долевого строительства по Акту приема-передачи Объекта долевого строительства до 30 июня 2010г. При передаче Объекта долевого строительства в указанный срок Участник долевого строительства не будет иметь претензий по сроку передачи Объекта долевого строительства.
2. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента гос. регистрации.
3. Настоящее Соглашение составлено в 3-х (4-х) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и Упраавления Федеральной рег. службы по УР.
ПОДПИСИ СТОРОН
Застройщик _Сафин Л.Г._ Участник долевого строительства_____/_____

Вот весь текст доп. соглашения (кроме некоторых сокращений).
Про решение органов власти ни слова, так же как и про застекление лоджий ))) .

quote:

---

до 30 июня 2010г

---

Вот и появился реальный срок сдачи дома! Приличная сумма получается за 180 дней просрочки........

вот у нас как раз мебели-то нет...
муахаха! А-д - спонсор, благотворитель! Всем мебель покупает!

ЗЫ. с окнами Самый Боян из всех боянистых боянов... обуть хотят.

Не хилый такой срок получается, до 30.06.2010!

Слушайте, а почему в письме говорится о сроке 31 марта 2010 года, а в доп. соглашении об июне?? Может это все-таки от секций зависит? Была же информация о том, что 1-2-3 секцию сдадут раньше...

ВОт почитала сообщения на форуме, так чет передумала квартиру в А-Д брать... а хотела в доме напротив жигулей.... неужели все так плохо???

[QУОТЕ]
Оригиналлы постед бы К@Леся:
[Б]Слушайте, а почему в письме говорится о сроке 31 марта 2010 года, а в доп. соглашении об июне?? Может это все-таки от секций зависит? Была же информация о том, что 1-2-3 секцию сдадут раньше...
[/Б][/QУОТЕ]

Точно так же как у Вас в договоре сентябрь и декабрь месяц. 31 марта - срок получения разрешения на эксплуатацию, 30 ииюня дата до которой должны быть подписаны все акты приема-передачи.

CEN, не так страшен черт, как его малюют...

история редактирования

Срок строительства до 31 марта 2009 г. и еще 3 месяца на передачу дольщикам т.е. до 30 июня 2009 г. Всё очень просто.

история редактирования

quote:

---

posted 11-11-2009 01:27 PM

Срок строительства до 31 марта 2009 г. и еще 3 месяца на передачу дольщикам т.е. до 30 июня 2009 г. Всё очень просто.

---

Я так и подумала... Блин, с ума сойти, столько ждать
Думаю, может расторнуть договор... Но у нас ипотека.