Культура жильцов заключается в навязывании камер? Якобы безопасность выше? Предлагаю каждому жильцу по охраннику нанять.

Подскажите кто знает примерную стоимость студии в 3 секции?

цитата:

---

Изначально написано katze:

каким же образом?ну что Вы сможете сделать с видеозаписью?насколько мне помнится доказательством в суде видеозапись не является.

---

Таким же образом как при ДТП запись с регистратора доказывает.
3-4 тысячи за китайский видеорегистратор в машину это нормально, а 1000р чтобы мегавидео-систему за полмильона на 3 секции - это деньги на ветер. Да какие деньжища, аж 1000р.

Сначала наверно ограждение территории после сдачи 3 секции нужно обрисовать, а уж потом будем думать о консъержах в каждую секцию по 3-4 работника и минимум 1.5млн в год им на зарплату и налоги. Или вместо их видеонаблюдение крутое по 1тыс с квартиры.

Количество квартир вроде известно, но сообщений с расчетами почти нет в теме. На самом деле жильцам по плечу очень дорогие проекты. 3 секции - 480 квартир. Скинувшись по 1тыс - имеем почти полмильена.

П.с. Просто рассуждения, без претнзии:
для автономности дома можно установить свой спутниковый двусторонний интернет(зачем покупать инет у перекупов), единую спутниковую тарелку(чтобы не портить фасад разнокалиберными тарелками)
если скинуться по 3000руб, то можно выкупить квартиру-студию, если целый год скидываться то можно выкупить целый этаж почти
(история одного долевого строительства, где жильцы скинулись и построили дом как мы, но первые этажи(под магазины) принадлежали всем дольщикам. Прибыль от аренды шла на оплату коммунальных платежей, т.е. жили бесплатно - дом сам себя "кормил"

Вот пример сие обсуждаемой темы: "Знакомый въехал в новый дом у кардиологии в начале лета 2011 года (вроде называется ЖК Парковый, там две свечки этажей по 16-17). Они установили камеры, посадили консьержку. Последний раз был у них полмесяца назад, так там за это время нет ни надписей на стенах и не воняет и т.д. Эффективность консьержки небольшая, это точно, но на мой взгляд в совокупности вместе с видеонаблюдением это более эффективно". По видеонаблюдению контор просто тьма в городе, и цены можно найти адекватные в соотношении цена/качество. Просто реализацию данного проекта можно откинуть на 3-4 месяца, пока большинство жильцов въедет. Также учитывая что мы организуем видеонаблюдение на 2 дома ценник для всех будет ниже. Если говорить о культуре, задам Вам вопрос: "Кто ездил в вонючем, зас...ом, обле...ном лифте?", думаю многие хотя бы раз ездили в таком лифте. В нашем доме (где сейчас живу) периодически встречаю такую картину. Приятного мало. Вообще плюсов много, минус только один наличие денег у жильцов.

Есть ещё тонкий момент: два полюса мнений о взносах:
1) с каждой квартиры поровну
2) сумма определяется с 1кв.м площади

у кого больше квадратов у того больше доля в общем имуществе, а значит и обязанностей - значит вроде справедливо собирать с площади

если справедливо с каждой квартриры поровну, то я к примеру скуплю 1 этаж и объединю все в одну квартиру и буду платить столько же как владелец студии 28кв.м

принцип определит общее собрание и большенство будет за владельцами студий, т.е. большинству выгоднее платить с кв.м.

история редактирования

цитата:

---

Изначально написано spyrs:
"Знакомый въехал в новый дом у кардиологии...

---

для кого дом у кардиологии, а для кого дом у морга - и тут уже без разницы какой лифт для покупателя к примеру

цитата:

---

Originally posted by Braganza:

для кого дом у кардиологии, а для кого дом у морга - и тут уже без разницы какой лифт для покупателя к примеру

---

Вроде тут не собрание риэлторов "без разницы какой лифт для покупателя", обсуждение жильцов данных домов, о том как лучше сделать для себя. Ваше мнение про лифты какое? Вам бы нравилось ездить в таком лифте?

Braganza есть еще полюс мнении: 3) За всякую "фигню" которую предлагает одна часть жильцов, она сама и содержит. )) Вроде все здорово.

цитата:

---

Originally posted by Nikolai1988:

Braganza есть еще полюс мнении: 3) За всякую "фигню" которую предлагает одна часть жильцов, она сама и содержит. )) Вроде все здорово.

---

Таких принципов придерживается котегория людей (иждевенцов) которые не когда не за что не платят а активно пользуются! Мне реально в диковинку слышать что люди купили квартиры а 1тр жалко на свою же безопасность.

история редактирования

На самом деле, не ужели будем экономить деньги на безопасности, ну а кто такой бесстрашный, то подумайте во что превратится дом через пару лет. 160 квартир, возьмем по 2 человека в квартире, итого 320 человек в доме из них процентов 50 временные жители, которые не будут заботиться о состоянии дома и превратится наш дом в обычную помойку с изрисованными стенами и изгаженными лифтами. В пятиэтажке то сложно сохранить чистоту и ремонт, а тут нас будет раз в 10 больше

цитата:

---

превратится наш дом в обычную помойку с изрисованными стенами и изгаженными лифтами.

---

по поводу видеонаблюдения, думаю ставить надо, но не на каждый этаж, а только двор и 1 этаж, а на своих этажах пусть жильцы смотрят за плрядком, если нравится жить в гадюшнике, тут и камеры не помогут!

Николай 1988! Прочитай моё предложение снова!!! Я предложил ip- видеостсьему! А это значит, что будут стоять цифровые сетевые камеры с разрешением от 1.3 до 3.7 мегапикселей! Это как камера в недорогом телефоне! Качество вполне приемлимое!если разрабатывать систему более углубленно, то могу на вскидку предложить
1 видеосервер или видеорегистратор на 32 канала.
2.камеры день/ночь среднего качества на этажи, их же на пож.лестницу и в лифт.
3. Пару камер высокого разрешения в подьезд для более четкой регистрации лиц.
4 камеры уличные для контроля дворовой территории
5. Уличную камеру высого разрешения на въезд, для регистрации автономеров!
Да, я работаю в сфере безопасности, но я не несу рекламу,и знаю толк в пользе видеонаблюдения. Я так же приобрёл жильё, в 3 секции и хочу что бы " мой дом был моей крепостью", а не очередной полосой препятствия по дороге домой!
У нас с вами новый дом! Чистый, красивый) кроме нас с вами никто за этой чистотой смотреть не будет! А система видеонаблюдения нам поможет в этом! Чем больше защищённого , тем выше безопасность. Так же при видеосистеме в доме никогда не появятся наркобарыги и прочие криминальные личности.не будут плевать, кидать спички в потолок. Если ещё и вывеску сделать большую, что в доме ведётся видеонаблюдение, то смело наши дети смогут зайти в лифт с незнакомым человеком. Не обязательно же сразу скидываться , можно по чуть чуть за пол года год накопить в фонде!

цитата:

---

Изначально написано Braganza:
Количество квартир вроде известно, но сообщений с расчетами почти нет в теме. На самом деле жильцам по плечу очень дорогие проекты. 3 секции - 480 квартир. Скинувшись по 1тыс - имеем почти полмильена.

---

Braganza, поддерживаю.

предлагают на систему видеонаблюдения по 1000 р, ха ха ха, человек явно никогда не интересовался этой темой

как дети малые

цитата:

---

Изначально написано Nikolai1988:
Braganza есть еще полюс мнении: 3) За всякую "фигню" которую предлагает одна часть жильцов, она сама и содержит. )) Вроде все здорово.

---

Если за эту "фигню" проголосует 51% от кворума на собрании, то это решение обязательно к выполнению для всех.
На общем собрании ставить на голосование можно разные вопросы, но все зависит от количества голосов.
Если решили и проголосовали за установку ежемесячного сбора на оплату консъержа, а вы не платите, то у вас будет формироваться задолженность, пени и как следствие взыскание в судебном порядке+ судебные расходы. Так что посещайте собрания, изучайте закон и да прибудет с вами большая часть жильцов))

мне вот лично очень импонирует идея видеонаблюдения на весь жк, и мы с мужем бы эту идею активно поддержали, особенно являясь родителями двоих детей. НО! Как я посмотрю-4ю секцию никто в расчет даже на будущее не берет! С учетом того, что скорее всего, других секций больше не предвидеться мы рискуем остаться отщепенцами!

цитата:

---

Изначально написано Nikolai1988:
Если кто то хочет следить за детьми по средствам камер, пожалуйста, но не за мой счет.

---

ой как меня радуют некоторые соседи.

цитата:

---

Изначально написано spyrs:
Вам бы нравилось ездить в таком лифте?

---

вам видеонаблюдение или консъерж решит эту проблему?

цитата:

---

Изначально написано Автоконтракт:
а 1тр жалко на свою же безопасность

---

не жалко,но предпочитаю платить за результаты...а что видеонаблюдение,что консъерж их не дадут.

цитата:

---

Изначально написано Kydryashkinaa:

из них процентов 50 временные жители, которые не будут заботиться о состоянии дома и превратится наш дом в обычную помойку с изрисованными стенами и изгаженными лифтами.

---

даже временным жильцам приятнее жить в чистом доме,ну я так надеюсь.

цитата:

---

Изначально написано snakejoe:
А система видеонаблюдения нам поможет в этом!

---

наивняк птичка певчая. не поможет если жильцы свинки.

а ещё объясните мне как же живут многие дома в городе без консъержа и видеонаблюдения,но с чистыми подъездами,цветами на окнах подъезда и т.д. и представляете там тоже много кто квартиры снимает..(так называемые вами временщики,которые ну никак за чистотой не следят).

цитата:

---

Originally posted by katze:

наивняк птичка певчая. не поможет если жильцы свинки.

---

как не поможет? если я буду носы ломать свяньям? а видеонаблюдение мне подскажет кому ломать!

[QУОТЕ]Изначально написано Автоконтракт:
[б]
если я буду носы ломать свяньям?
[/б]
[/QУОТЕ]
уголовно наказуемо к сожалению особенно если свин пойдёт в полицию и напишет заявление ну и нос надо ломать так чтобы доказательств не было (не попасться под тоже видеонаблюдение

история редактирования

а это не проблема

Короче, давайте сначала ПЕРЕЕДЕМ, а потом уж будем спорить!

цитата:

---

Изначально написано yu1105:

давайте сначала ПЕРЕЕДЕМ

---

и давайте верить что у нас ВСЕ соседи будут хорошими,чистоплотными и т.д.

цитата:

---

Изначально написано katze:

katze

---

а ещё можно с таким же успехом верить в Деда Мороза, и даже в Бабу Ягу доверяй, но проверяй

цитата:

---

Originally posted by katze:

и давайте верить что у нас ВСЕ соседи будут хорошими,чистоплотными и т.д.

---

Хорошо, вы против видеонаблюдения, а что в таком случае предлагаете? да, камеры не помогут, если качество оборудования не "АЙС", оно может быть не в рабочем состоянии в холодное время.

Вообщем пустой базар! - На общем собрании жильцов решит 51% что будем ставить и остальные 49% не куда от сбора средств не не денутся! Демократия одним словом.)

цитата:

---

Изначально написано Автоконтракт:

На общем собрании жильцов решит 51%

---

я надеюсь не решит

цитата:

---

Изначально написано Alinessa:
Хорошо, вы против видеонаблюдения, а что в таком случае предлагаете?

---

я так понимаю Вы за.я не понимаю почему люди столько лет жили без видеонаблюдения и все у них нормально.может дело в людях предлагаю задуматься о поведении своем и близких Вам людей,ну не гадят там где живут...не гадят...

примеров у меня мало,но есть подъезды (5-этажка на к.маркса)где нет ни консъержа,ни видеонаблюдения,но есть чистота и цветы в подъезде.
как же они так бедные безо всего то живут?

У нас тоже 9этажка ,тоже чистота и порядок ,цветы на подоконниках. Консьержа нет ,камер нет. Очень ,очень редко бывает, что пиво в лифте разольют и .тп. Но у нас очень классная уборщица, не запускает подьезд))))

видео необходимо не для того, чтобы проверять кто гадит, а кто нет, а для того, чтобы предупредить грабежи, нападения, хищения, дтп и т.п., а в случае, стать дополнительным доказательством.

А чистота конечно зависит от людей, не камера же будет уборкой заниматься)))

цитата:

---

Изначально написано Alinessa:
а для того, чтобы предупредить грабежи, нападения, хищения, дтп и т.п.

---

а грабители и нападающие совсем идиоты,и ручкой вам в камеру помашут....
а дтп вообще отдельная тема-госномер должно быть ОЧЕНЬ хорошо видно
так и скажите-работаю в сфере продажи видеонаблюдения и хочу заработать..ну право честнее будет.

цитата:

---

Изначально написано katze:

так и скажите-работаю в сфере продажи видеонаблюдения и хочу заработать..ну право честнее будет.

---

Я не работаю в сфере продаж видеонаблюдения! я наоборот со стороны правозащитников)))

цитата:

---

Изначально написано katze:

а грабители и нападающие совсем идиоты,и ручкой вам в камеру помашут....

---

интереса ради посмотри сколько на ютубе насильников грабителей спалились на камеры. На счет конторы которая будет делать сейчас это не кто не обсуждает. Будет Решение будем устраивать конкурс.

Автоконтракт Вы всетаки за видеонаблюдение?

правозащитники а проконсультируйте-почему я должна буду платить за хотелки посторонних людей?

цитата:

---

Изначально написано katze:

правозащитники а проконсультируйте-почему я должна буду платить за хотелки посторонних людей?

---

Вы еще никому ни за что не платите!
Согласно Статья 46. ЖК РФ.
1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме
5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.