с удовольствием сам почитаю )))

Снова какие то размытые ответы представителей Талана, уже консъержа нам садят, а ключей так и не дают.

Талан, по 10 этажу есть вести?

quote:

---

Originally posted by freena:
Снова какие то размытые ответы представителей Талана, уже консъержа нам садят, а ключей так и не дают.

---

сможете пояснить, что вы имеете ввиду?..

marzel, ответы сотрудника талана, представителя проектной группы, курирующего
сдачу 4-й секции, типа "есть!", "сам почитаю" очень не содержательны. Народ хочет информативности. То, что нет четкого плана по передаче объекта только накаляет обстановку. "Дольщик" - это очень нервно истощенный человек, так что
войдите в положение))))

ок!
по состоянию на 18.00 (мск) часов 15 января 2013 года в 4 секции ЖК "Изумруд" передано собственникам 20 квартир.
завтра (16.01.2013) начинается передача квартир 10 этажа.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Show:
marzel, ответы сотрудника талана, представителя проектной группы, курирующего
"Дольщик" - это очень нервно истощенный человек, так что
войдите в положение))))

---

Красавчег))) обязательно возьму на "вооружение", отличная формулировка

quote:

---

сможете пояснить, что вы имеете ввиду?..

---

.
Show просто прочитал мои мысли, конкретно к Вам Михаил замечания следующего толка: на телефонные звонки Вы не отвечаете, в скайпе ответов на мои вопросы тоже нет. Спасибо, что заметили мое сообщение в форуме. В связи с этим НАДЕЮСЬ, что Вы все таки дадите комментарии по поводу 12 этажа.

quote:

---

Originally posted by freena:
.
...НАДЕЮСЬ, что Вы все таки дадите комментарии по поводу 12 этажа.

---

ответил Вам в ПМ
а вопрос мой был адресован вам (пост #2401)по причине видимого (не исключено, что мой вывод по этому вопросу ошибочный) вашего недовольства наличием консьержа в подъезде.

история редактирования

Михаил,добрый день.Вчера отправляла Вам в ПМ свой вопрос, жду ответ!

to Nati23:
ответил и вам

quote:

---

а вопрос мой был адресован вам (пост #2401)по причине видимого (не исключено, что мой вывод по этому вопросу ошибочный) вашего недовольства наличием консьержа в подъезде.

---

Да, Михаил, я недовольна тем, что вы говорите, о том что забор уберут тогда, когда ТСЖ усадит консъержа на свое место. По-моему, наличие консъержа в нашей секции должны решать собственники жилья (собственно те, кто будет платить ему зарплату), а не строительная организация. По Вашей логике если у нас не будет консъержа (вдруг решит общее собрание жильцов) то забор не будет убран никогда.
Вопрос задали по поводу забора и приведения в порядок придомовой территории, а ответ был дан про отсутствие у нас консъержа.

подытожим:
забор перенесут в тот момент, когда 4 секция будет передана ТСЖ

история редактирования

quote:

---

Originally posted by marzel:

подытожим:
забор перенесут в тот момент, когда 4 секция будет передана ТСЖ

---

quote:

---

Originally posted by freena:

Да, Михаил, я недовольна тем, что вы говорите, о том что забор уберут тогда, когда ТСЖ усадит консъержа на свое место.

---

Вы не понимаете, забор + пропускная система с охраной от застройщика это мера скорее политическая чем техническая, просто сейчас собственники подписавшие акты начнут бузить что их в собственную квартиру не пускают когда им хочется, а Талан будет на ТСЖ пенять что это они гады придираются и секцию с недоделками принимать не хотят, идите мол и на них давите...

так это же плохо. Как можно принять секцию когда нет благоуствойства прилегаемой территории, а благоуствойства не будет пока стоит забор. замкнутый круг какой-то.

какие новости со стройки 5-6 секций?

Про 5-6 секцию совсем забыли,где новости и тепмы строительства?

quote:

---

Originally posted by freena:
...Как можно принять секцию когда нет благоуствойства прилегаемой территории, а благоуствойства не будет пока стоит забор. замкнутый круг какой-то.

---

извиняюсь спросить, откуда инфа такая?
куда же в итоге подевался весь дорожный конструктив парковок, проездов, пешеходных дорожек, отмосток у 4 и 5 секции, уложенный в 2012 году???

история редактирования

Господа, ряды "недовольных" к счастью я покидаю., 10 этаж сдали. "Талан" огромное спасибо!!! Дольщики - всем удачи!!!!!

Поздравляем!

Сегодня же планировали и 12 сдать! Интересно, сдали?

quote:

---

Originally posted by лило:
...Интересно, сдали?

---

нет.
12-й этаж сдавали вчера, сегодня 11-й.
остались незначительные замечания, устранение которых завершится 18.01 (пятница).

А что с 6 этажом?

quote:

---

Originally posted by freena:

Как можно принять секцию когда нет благоуствойства прилегаемой территории

---

Снова не о том беспокоитесь имхо. Благоустройство территории это мелочь, а вот то что (насколько я помню) в 4 секции свой ИТП должен быть - это уже намного серьёзнее. Помня сколько было мороки с передачей ИТП в 1 секции - самое интересное еще впереди...

ИТП это что?

quote:

---

Originally posted by BOXt:
Господа, ряды "недовольных" к счастью я покидаю., 10 этаж сдали. "Талан" огромное спасибо!!! Дольщики - всем удачи!!!!!

---

BOXt, ну что уж вы так сразу нат покидаете? Расскажите хоть как все прошло, выявили ли какие-нибудь недочеты?

quote:

---

Originally posted by Showchik:

BOXt, ну что уж вы так сразу нат покидаете? Расскажите хоть как все прошло, выявили ли какие-нибудь недочеты?

---

Недочетов не было, все сделано достаточно качественно, сотрудник Талана тоже сработал здорово!!! Приемка занимает около 30-40 минут.Думаю у каждого из вас недочетов будет минимум, по крайней мере в ранее купленных мной квартирах в новостройках, "косяков" было уйма...а здесь...вообщем все приятно удивило...

quote:

---

Originally posted by BOXt:

Недочетов не было, все сделано достаточно качественно, сотрудник Талана тоже сработал здорово!!! Приемка занимает около 30-40 минут.Думаю у каждого из вас недочетов будет минимум, по крайней мере в ранее купленных мной квартирах в новостройках, "косяков" было уйма...а здесь...вообщем все приятно удивило...

---

спасибо за столь лестный отзыв
"..отсутствие жалоб со стороны населения - лучшая похвала за нашу работу!.." (с) к/ф "Афоня"

marzel, как при приемке квартиры проверять работоспособность системы отопления? Установлены ли терморегуляторы на радиаторах? Поквартирная разводка отопления "горизонтальная", т.е. выполнена в стяжке, и предполагает наличие коллекторного узла (т.н блок гребенок). Почему по факту коллекторов нет? Как терморегуляторы, так и коллекторы заложены в проекте строительства.
Можете подготовить схему прокладки каналов отопления в стяжке по моей квартире (было бы полезно всех дольщиков обеспечить этой информацией).

quote:

---

Originally posted by Showchik:
marzel, как при приемке квартиры проверять работоспособность системы отопления? Установлены ли терморегуляторы на радиаторах? Поквартирная разводка отопления "горизонтальная", т.е. выполнена в стяжке, и предполагает наличие коллекторного узла (т.н блок гребенок). Почему по факту коллекторов нет? Как терморегуляторы, так и коллекторы заложены в проекте строительства.
Можете подготовить схему прокладки каналов отопления в стяжке по моей квартире (было бы полезно всех дольщиков обеспечить этой информацией).

---

резонный вопрос....мне тоже схема понадобиться.

вы склонны делать поспешные выводы.
доступ к коллектору для осмотра и обслуживания обеспечен через лючок ревизии (400*300), терморегуляторы установлены абсолютно на всех радиаторах.
исполнительная съема по отоплению есть в офисе проектной группы, выкопировка из нее будет выдаваться лишь по письменному заявлению собственника.

история редактирования

marzel, вы совсем не вникли в суть вопроса. Я в курсе наличия у себя в прихожей лючка 400x300, но в нем нет коллекторов, хотя в проекте они заложены и вы утверждаете, что они есть. Посмотрите, если не верите. Разводка системы отопления выполнена с полным отступлением от проекта. Если по проекту каждый радиатор питается по отдельной линии, то по факту - все по одной. Возможно вас кинула подрядная организация, выполняющая работы по монтажу системы отопления, но в итоге вы кидаете меня.
Так выглядит коллектор на 2 отвода фирмы FAR:


А это место за лючком 400x300....где же коллекторы?

А за наличие терморегуляторов спасибо, если конечно мы не о разных вещах говорим)

история редактирования

Showchik, похоже мне тебя нужно звать на приемку квартиры, а не друга строителя , в такие тонкости вникаешь, молодец. почитав твои посты я начинаю чувствовать себя блондинкой.

to Showchik:
мы с вами говорим о разных вещах. вы имеете ввиду лучевую систему отопления.
в 4 секции отопление осуществляется по двухтрубной системе (проект прошел экспертизу).

сегодня принят 3-й этаж, с завтрашнего дня начинается его передача.

quote:

---

Originally posted by marzel:

доступ к коллектору для осмотра и обслуживания обеспечен через лючок ревизии (400*300), терморегуляторы установлены абсолютно на всех радиаторах.

---

Все-таки коллектор есть или нет?
Ознакомиться с документацией можно у вас в офисе проектной группы или идти в главный офис талана? Выданный мне ранее проект почему-то, видимо, не соответствует реальному проекту, прошедшему экспертизу. Как так получилось?
И еще вопрос - терморегуляторы какой марки?

история редактирования

раз уж мой вопрос был проигнорирован Таланом, я его повторю.
какие новости со стройки 5-6 секций?

из общения с подрядчиками под коллектором понимаю всю сборку (фильтр, клапан, датчики)
ваше право ознакомиться с проектной документацией в головном офисе компании ТАЛАН
тарморегуляторы - Prado