))) не так выразилась(взяли на днях 2-ку)))) оформили договор ДДУ, бронь была...

В группе ВКонтакте http://vk.com/club62284128 идет обсуждение и пока виртуальное голосование за выбор "формы жизни": УК или ТСЖ

история редактирования

Что за белые полосы по всему фасаду? Недавно появились.

история редактирования

В офисе Комоса ничего не знают, отправляют к застройщику.

какие полосы, о чем вы?

горизонтальные. торцы плит перекрытий. сначала были не обработаны. сейчас чем-то намазали. с какой целью интересно?

так вроде это швы замазали

панику наводите. Замазаны торцы перекрытий, с целью защиты оных от разрушения(от погодных сюрпризов). Нормальное явление, ну я так думаю.

Правильно думаешь, все нормально, не переживайте

В вк в группе комоса,новые фотки

Был там вчера, стоянку грузовиков до сих пор не убрали, хотя в проекте там числиться стоянка для жильцов, ни кто не в курсе этого вопроса?

Не в проекте, а в рекламе. И третьего дома во дворе там тоже не было.

Ну, что? Первую секцию уже сдали?

Неть! не сдали.

цитата:

---

Изначально написано musizh:
Был там вчера, стоянку грузовиков до сих пор не убрали, хотя в проекте там числиться стоянка для жильцов, ни кто не в курсе этого вопроса?

---

Стоянку для грузовиков никто убирать не будет, от дома до этой стоянки - это и есть стоянка для жильцов.

Кто нибудь узнавал в комосе, дом то сдают госкомиссии? А то что то до них не дозвониться

цитата:

---

Изначально написано npc777:
Кто нибудь узнавал в комосе, дом то сдают госкомиссии? А то что то до них не дозвониться

---

Первая проверка уже прошла, прописали косяки, сейчас устраняют. До НГ проверка должна повторно пройти.

стоянки рядом которые до сентября следующего года стоят потом возможнр уберут (((

стоянки рядом которые до сентября следующего года стоят потом возможнр уберут (((

стоянки рядом которые до сентября следующего года стоят потом возможнр уберут (((

Это про какие стоянки: которые между домом и улицей Союзной, или на которые заезжать с проспекта Калашникова от магазина?

никто не в курсе, подняли ставку рефинансирования, поднимут ли в след за этим процент по кредиту? У меня ипотека 12%. Договора с банком под рукой нет.окажется. ли что буду вынужден платить большие проценты по ипотеке?

ставка рефинансирования никак не влияет на процент по выданному кредиту. По крайней мере, в Сбере...

Ринат шума откуда инфа про стоянки?

Всем доброго утра, подниму такой вопрос "ЦБ повысил ключевую ставку до 17%" вопрос как это может отобразится на нашей ипотеке(выплаты). Насколько я помню банк не может повысить процент - только понизить, но вот мне люди подсказывают что банк вправе обложить налогом(ну или не налог, не знаю как правильно называется), т.е. 12%(допустим была ипотечная ставка)ЦБ поднял до 17% делаем не хитрый расчет 17-12=5%, вот якобы на эти 5% банк вправе с нас поиметь. Если кто то в курсе прокомментируйте как то этот нюанс, прав я или нет.

В договоре прописано "если заемщик имеет материальную выгоду в процентах, то эта выгода налогооблагаема". Т.е. получается процент остается такойже а вот налог будь добр заплати.
Кто в этих делах подкован, прокомментируйте данный момент.

Ну навскидку, ст.212 НК РФ, там есть 2 интересных для нас момента:

1.Мат. выгода от экономии на жилищных кредитах - не является облагаемым доходом вообще (я не налоговый юрист, но прочитал так).
2.Для мат. выгоды используется не ключевая ставка, а ставка рефинансирования - так в НК. А эта ставка не менялась, и составляет 8.25% годовых.

Ок, спасибо - буду иметь ввиду

цитата:

---

Изначально написано ceiling:
Ринат шума откуда инфа про стоянки?

---

сторожа сказали

цитата:

---

Изначально написано Ринат шума:

сторожа сказали

---

мне с той что со шлагбаумом сказали что они остаются

цитата:

---

Изначально написано seva150978:

мне с той что со шлагбаумом сказали что они остаются

---

а мне с той что с другой стороны что договор то сентября 15 года и что дальше ю
будет неизвестно

Что-то мне с трудом вериться, что на существующей заасфальтированной территории поместиться 125 машин, вероятно всего, стоянка с грузовиками пойдет под снос. ИМХО

цитата:

---

Изначально написано musizh:

Что-то мне с трудом вериться, что на существующей заасфальтированной территории поместиться 125 машин, вероятно всего, стоянка с грузовиками пойдет под снос. ИМХО

---

Заезжал как-то прошлой осенью на ту стоянку с грузовиками. Так мне сказали, для жильцов дома стоянка бесплатна.

Ключи когда планируют выдать, кто знает и кто их выдает

цитата:

---

Изначально написано zajac01:
Ключи когда планируют выдать, кто знает и кто их выдает

---

Сегодня звонил, сказали: "до конца года планируют получить разрешение на ввод, после нового года, будет информация по передачи ключей"

история редактирования

Успел взять 1-ку до всех катаклизмов в экономике.
2-я секция, 14-й этаж, кв. 301