Жилье

ЖК "Золотой век"

venerohka2011 17-03-2013 17:23

Привет всем! Заключаем ДДУ на квартиру в ЖК "Золотой век". Давайте в этой теме обсуждать строительство нашего дома, знакомиться с соседями и решать возникающие вопросы.
artem086 17-03-2013 18:11

Привет. Тоже заключаем. 2 этаж 343 кв.
ShokolaDniCz@ 17-03-2013 19:04

дом N 1?
окончание строительства когда?
vipu 17-03-2013 20:20

А "Золотой век" где строят?
DimaSX 17-03-2013 21:43

1й и 2й подъезд 4й квартал 2014 г., 3й (где по молодой семье) 1й квартал 2015 г., находится на проспекте Калашникова за Метеором.
Bella_18rus 18-03-2013 12:40

Добрый день! Подпишусь на тему. Строение N1, 9 этаж. Заключили договор еще в декабре. Очень хочется чтобы побыстрее пролетело время до сдачи объекта.
Asedyn20 18-03-2013 13:07

quote:
А "Золотой век" где строят?

100 м. севернее домов Союзная 133, Союзная 135.
Monarch24 19-03-2013 08:55

Тоже планирую приобретение квартиры, по программе МС.
Только вот сдача в 2015 году немного расстраивает.
На данный момент колотят сваи на всех 3х секциях.
tanuffka85 22-03-2013 22:13

Здравствуйте, соседи. У нас 7 этаж, 1-комнатная)))
Виктория2013 26-03-2013 14:32

всем привет))))мы будем на 16 этаже 481 квартира)))
iv@shka 26-03-2013 14:32

8 этаж, однушка
zverek86 26-03-2013 15:14

здравствуйте,соседи))).Мы будем на 8 этаже,двушка))
iv@shka 26-03-2013 15:25

quote:
Originally posted by zverek86:

здравствуйте,соседи))).Мы будем на 8 этаже,двушка))



у вас какая секция? когда сдача? у меня- 1ый квартал 2015г.
leprikonce 26-03-2013 17:13

Всем привет, надеюсь будем соседями, планирую однушку
artem086 27-03-2013 08:25

Ивашка, у нас 3 секция 2 этаж. Сдача 1-ый квартал 2015
venerohka2011 27-03-2013 13:22

Пока я была в отъезде тема ожила! Сегодня отдала ДДУ на регистрацию в рег.палату, через неделю надо забирать, платить первоначальный взнос и со Сбербанком опять в рег.палату. У нас двушка в 3 секции на 10 этаже (покупаем по Молодой семье). Monarch24, а нам сдача дома в начале 2015г. даже очень подходит. Сын учится в 3 классе, в 2015г. закончит начальную школу и вот тогда в новом 2015-2016 учебном году пойдем в 5 класс в новую школу, хотя пока и не определились в какую. Кто знает школа N 81 сильная или нет? У кого из нашего дома дети такого же возраста пишите мне, возможно они будут ходить в одну школу и класс,познакомимся, и нашим детям будучи уже знакомыми будет легче адаптироваться в новом коллективе.

Asedyn20 27-03-2013 14:21

quote:
Кто знает школа N 81 сильная или нет?

Я ее заканчивал. У нас из класса все поступили в ВУЗ. Но это было 11 лет назад.
leprikonce 27-03-2013 14:45

кстати, не покидает мысль, не будет ли проблем в связи с противоречиями между МВД и комос-групп? Или комос-сторй и комос-групп это разные конторы?
zverek86 27-03-2013 17:08

Ивашка,мы тоже по молодой семье,3 секция,сдача первый квартал 2015г. Кстати, кто-нибудь с этим районом дружит?
iv@shka 27-03-2013 17:32

quote:
Originally posted by zverek86:

Ивашка,мы тоже по молодой семье,3 секция,сдача первый квартал 2015г. Кстати, кто-нибудь с этим районом дружит?



ну вот и прекрасно, нашлись первые соседи на площадке.
iv@shka 27-03-2013 17:35

quote:
Originally posted by leprikonce:

кстати, не покидает мысль, не будет ли проблем в связи с противоречиями между МВД и комос-групп? Или комос-сторй и комос-групп это разные конторы?



насколько я знаю, сейчас обстановка между ними устаканилась, но... все может быть.
а с юридической точки зрения, комос-строй не имеет никакого отношения к этому объекту. застройщик- ооо спектра.
ZorK 27-03-2013 20:02

Добавляюсь,2-ка, 3 секция, 8 этаж. Смотрю нас с 8 уже много!
Anbur1976 27-03-2013 20:54

quote:
Originally posted by Asedyn20:

Я ее заканчивал. У нас из класса все поступили в ВУЗ. Но это было 11 лет назад.



Странно, конечно, учитывая заявленный возраст в 24 года.
у нас в ту школу всех отстающих согнали, но было это 23 года назад
Erichkrauser 29-03-2013 10:11

Отмечусь.
Zhuravl 29-03-2013 10:12

Значит, из школы для отстающих, школа превратилась в школу для вундеркиндов
Stasya86 29-03-2013 15:10

Всем привет))) приобретаем двушку на 2-м этаже, 349 кв. (по молодой семье). В понедельник в рег.палату УРАААА
GivVi 29-03-2013 22:21

Всем привет, у нас на 10 этаже, кв. 429
Erichkrauser 30-03-2013 13:11

Всем привет! Забронькали 436 квартиру. 11 этаж, 3 секция.
Erichkrauser 30-03-2013 13:13

А вот и свежие фото со стройки :-)


iv@shka 31-03-2013 13:26

спасибо за фотки.
я уж думал дом давно построен .
а серьезно- что-то мне кажется долго они со сваями возятся, давно пора вколотить уже.
Erichkrauser 31-03-2013 15:51

quote:
Originally posted by iv@shka:
спасибо за фотки.
я уж думал дом давно построен .
а серьезно- что-то мне кажется долго они со сваями возятся, давно пора вколотить уже.

Буду частенько туда наведываться и выкладывать фотоотчет. Если кому интересно, кончено.
Как мне пояснили в Комосе- у всех застройщиков одни и те же строительные компании Ижевска. По сути, все новостройки строят одни и те же люди. Поэтому и качество и скорость стройки одинаковы. Будем ждать.

Monarch24 31-03-2013 17:22

"Базис" долго колотит сваи.
Erichkrauser 01-04-2013 11:57

Вопрос такой. Кто уже зарегистрировал ДДУ в регпалате- этот процесс бесплатный или нет? И сколько стоит?
iv@shka 01-04-2013 13:24

регистрация- 100 рублей
Christena 01-04-2013 13:52

если несколько собственников то по 67 руб. на каждого
zverek86 01-04-2013 15:14

[QUOTE]Originally posted by Erichkrauser:
[B]

Нам очень интересно,спасибо за фотоотчет )

БелыйСвет 01-04-2013 15:44

кто что знает по качеству строительства? хорошее?
БелыйСвет 01-04-2013 15:47

и трехкомнатные там будут?
iv@shka 01-04-2013 15:50

quote:
Originally posted by БелыйСвет:

и трехкомнатные там будут?



навалом
БелыйСвет 01-04-2013 15:51

а где можно посмотреть проект и цены на трехкомнатные?
БелыйСвет 01-04-2013 16:13

не будет трехкомнатных. позвонила. узнала
iv@shka 01-04-2013 16:48

извиняюсь, обманул. с другим объектом спутал
Erichkrauser 01-04-2013 19:43

quote:
Originally posted by БелыйСвет:
кто что знает по качеству строительства? хорошее?

Читайте мой пост выше. У всех застройщиков Ижевска одни и те же строители. Так что качество одно и тоже. Одно могу сказать точно- у монолита усадка меньше, отсюда следует, что штукатурка будет меньше трещать и отваливаться, чем у кирпичного дома

Monarch24 02-04-2013 10:36

Монолит заливать будут - югославы, скорее всего. Их качество лучшее для Ижевска.
Кладку вести будет - ООО "Строй Профи", скорее всего. Кладка достойная, объекты которые возводили они:
1. Манхэттен.
2. Петровский дом, все серии.
3. На Дзержинского 2 дома.
4. И большая часть домов в полесье.
5. 2 капитана.

Говорю "Скорее всего", т.к. тендера еще не проведены.

Erichkrauser 02-04-2013 10:56

quote:
Originally posted by Monarch24:
Монолит заливать будут - югославы, скорее всего. Их качество лучшее для Ижевска.
Кладку вести будет - ООО "Строй Профи", скорее всего. Кладка достойная, объекты которые возводили они:
1. Манхэттен.
2. Петровский дом, все серии.
3. На Дзержинского 2 дома.
4. И большая часть домов в полесье.
5. 2 капитана.

Говорю "Скорее всего", т.к. тендера еще не проведены.


Ваши слова да Комосу в уши

Monarch24 02-04-2013 11:01

quote:
Originally posted by Erichkrauser:

Ваши слова да Комосу в уши


Это решает не Комос, а генподрядчик. В данном случае ООО "СУ-18". Заказчик лишь утверждает подрядчиков. А тендера проводит генподрядчик.

leprikonce 02-04-2013 11:39

однушка, кв 153, 1 секция. Беру по программе для медработников, несколько огорчает высокий этаж.
Erichkrauser 02-04-2013 11:48

quote:
Originally posted by leprikonce:
однушка, кв 153, 1 секция. Беру по программе для медработников, несколько огорчает высокий этаж.

Нормально- будешь как орел на вершине Кавказа! А лифта там 2, так что не бойся- пешком не будешь ходить)

Monarch24 02-04-2013 12:02

Кто-нибуль узнавал какая отделка будет в квартирах?
Erichkrauser 02-04-2013 12:04

чистовая)
iv@shka 02-04-2013 12:06

я брал такую бумагу в комосе, если нужно могу скинуть на электронку
Erichkrauser 02-04-2013 12:32

quote:
Originally posted by iv@shka:
я брал такую бумагу в комосе, если нужно могу скинуть на электронку

Давай. life_makerсобакаmail.ру

Bella_18rus 02-04-2013 13:22

quote:
однушка, кв 153, 1 секция. Беру по программе для медработников, несколько огорчает высокий этаж.

По-моему, единственное что может огорчить в высоких этажах = это поломка обоих лифтов в раз Все остальное чудесно. Красивый вид из окна, и вся суета где-то далеко внизу.

И наверное летом мух и камаров не будет ))
Да и воздух может чище...

iv@shka 02-04-2013 13:24

quote:
Originally posted by Erichkrauser:

Давай. life_makerсобакаmail.ру



отправил
Monarch24 02-04-2013 13:35

quote:
Originally posted by Erichkrauser:
чистовая)

Спасибо за информацию.

Erichkrauser 02-04-2013 13:44

quote:
Originally posted by iv@shka:

отправил

Очень признателен. Инфа важная. Теперь по плюсам и минусам:
[+]
- Ламинат в комнате
- Линолеум на кухне, в коридоре.
- Установленные счетчики воды, газа, отопления.

[-]
- Окрашенные стены на кухне. Вата полная!
- Отсутствие плитки на стенах в ванной (окрашенные стены). Вата.

Magic girl 02-04-2013 14:13

Уважаемый Ерихкраузер, это везде так!!! а что на счет окон?
Bella_18rus 02-04-2013 14:15

quote:
[-]
- Окрашенные стены на кухне. Вата полная!
- Отсутствие плитки на стенах в ванной (окрашенные стены). Вата.

неожиданно. да уж...21 век на дворе.

Erichkrauser 02-04-2013 14:30

quote:
Originally posted by Magic girl:
Уважаемый Ерихкраузер, это везде так!!! а что на счет окон?

Мэджик Гел! Так вот хреново, что везде так. Как сказали- 21В на дворе!
Окна ПВХ 2-х камерные.

Asedyn20 02-04-2013 15:43

quote:
Монолит заливать будут - югославы

А не таджики с узбеками?
leprikonce 02-04-2013 17:58

А кто у нас застройщик -то? сегодня звонили из сбера, по поводу ипотеки, долго пытали кто застройщик. Вроде как не комос-строй. У кого есть договор под рукой, что там написано?
Asedyn20 03-04-2013 07:51

quote:
А кто у нас застройщик -то?

По-моему ООО "Спектра" дочка комоса.
ЭТО ОН МНОГОГРАННЫЙ/МНОГОЛИКИЙ "КОМОС-СТРОЙ"
Закрытое Акционерное Общество <Ижсантехмонтаж>
ООО <Эрель Иншаат> 426069 УР, г.Ижевск, ул.Песочная,11
ООО <Строительное управление УТЭК> 426069 УР, г.Ижевск, ул.Песочная,11
ООО <Аллегро>
ООО <Ижевский Арсенал>
ООО <Межрегиональная лизинговая компания>
Общество с ограниченной ответственностью <Паритет С>
Общество с ограниченной ответственностью <ХАБ Хаус>
ООО <Архитектурное ателье <ПЛЮС>
ООО <ИММОКОРП>
ЗАО <ПФК Зардон-групп>
Общество с ограниченной ответственностью <СитиСтрой>
ООО <ИММО Проджектс Групп>
Открытое Акционерное общество <Медведь>
ООО <Рекорд>
Общество с ограниченной ответственностью <Строительное управление КОМОС>
Генеральный подрядчик: ООО <Управляющая компания <Ижевск-Проект-Строй>
ООО <СовМорЭкспорт>
ООО <СУ-18>
ООО <СТЕНКОМ>
ООО "Стена"
Общество с ограниченной ответственностью <СМАЛЬТА>
Общество с ограниченной ответственностью <Камбарская>
Общество с ограниченной ответственностью <А-11>
Общество с ограниченной ответственностью <Капиталстрой>
Общество с ограниченной ответственностью <Подлесное>
Monarch24 03-04-2013 08:50

quote:
Originally posted by Asedyn20:

А не таджики с узбеками?

Я имею ввиду компания ООО "Монтенегро Инжиниринг".
Руководство представлено югославами.
Рабочие же могут быть и узбеки.
Мастер у них русский.

Erichkrauser 03-04-2013 09:48

quote:
Originally posted by Monarch24:

Я имею ввиду компания ООО "Монтенегро Инжиниринг".
Руководство представлено югославами.
Рабочие же могут быть и узбеки.
Мастер у них русский.


Странно. Монтенегро- город в Бразилии, фирма югославская, а работают ровшаны с джумшутами под рукодством русского насяльнике.

Monarch24 03-04-2013 10:58

Монтенегро - можно перевести как Черногория, бывшая республика Югославии. Отношения к Бразилии, данная организация, не имеет ни какого.
leprikonce 03-04-2013 13:02

наверно перепутал товарищ с монтевидео, но город не в бразилии,а, если память не изменяет, в Уругвае
Monarch24 03-04-2013 13:10

quote:
Originally posted by leprikonce:
наверно перепутал товарищ с монтевидео, но город не в бразилии,а, если память не изменяет, в Уругвае

Город Монтенегро правда существует в Бразилии. Погугли.

leprikonce 03-04-2013 20:19

quote:
Originally posted by Monarch24:

Город Монтенегро правда существует в Бразилии. Погугли.


окай

GivVi 03-04-2013 21:50

1 марта 1992 года - на референдуме жители Черногории проголосовали за то, чтобы республика осталась в составе Югославии.

4 февраля 2003 года ставшей Государственным Союзом Сербии и Черногории.

3 июня 2006 года - Парламент Черногории провозгласила независимость республики. 15 июня 2006 года - Независимость Черногории признана Сербией

Собстренно Черногорье и есть ... (англ. Montenegro)

Erichkrauser 04-04-2013 07:50

Гугл, конечно, рулит, но это было сказано не для поднятия статуса всезнайки, а так для прикола. Прикольно же- югославская контора, а работают как в Нашей Раше)) Не заморачивайтесь.
GivVi 04-04-2013 19:29

quote:
Originally posted by Erichkrauser:
Гугл, конечно, рулит, но это было сказано не для поднятия статуса всезнайки, а так для прикола. Прикольно же- югославская контора, а работают как в Нашей Раше)) Не заморачивайтесь.

Раслабся и получай удовольствие

Erichkrauser 04-04-2013 20:28

quote:
Originally posted by GivVi:
Собстренно Черногорье и есть ... (англ. Montenegro)

Только не англ., итальянизированное слово
leprikonce 04-04-2013 22:05

Скорее португальское, всеж государственный язык Бразилии португальский, хотя португальский и итальянский относятся к романской группе языков
Magic girl 05-04-2013 09:51

одни полиглоты на форуме сидят))
ZorK 05-04-2013 10:57

образованные однако соседи!
Erichkrauser 05-04-2013 12:29

quote:
Originally posted by leprikonce:
Скорее португальское, всеж государственный язык Бразилии португальский, хотя португальский и итальянский относятся к романской группе языков

Касательно черногории- Моненегро-итальянизированное название. Во время 2 мировой войны Югославия была оккупирована немецко-итальянскими войсками. Наверное с тех пор прилепилось название Монтенегро. Так что это итальянизированное название, все таки.

GivVi 05-04-2013 16:21

Офтоп, хорош флудить ) есть что по делу ?
Erichkrauser 05-04-2013 16:24

Вот тема тут была про старые кладбища и новостройки. Интересно, Залотой Век не стоит на таком сакральном месте?
Andrey26 06-04-2013 14:02

забронировали 2-х комнт. 12 этаж
apellsin 08-04-2013 12:49

Тоже рассматриваем этот комплекс (дом). Подскажите пока ждем одобрение Сбербанка, можно ли забронировать квартиру?
Lefar 08-04-2013 13:04

Если только по личной договоренности. А вообще оригинал письма Сбера забирают при бронировании.
tanuffka85 08-04-2013 13:05

quote:
apellsin

сразу спрашивают готовы ли документы, даже на стадии бронирования
apellsin 08-04-2013 15:52

спасибо завтра ждем ответ Сбербанка. И с письмом к застройщику
БалакОля 10-04-2013 14:07

Приветик, забронировали квартиру 488 на 16 этаже 3 секция. Соседи отзовитесь! Смущает только то что газа не будет в доме.
anjel.h 1907 10-04-2013 14:17

как это правда газа не будет? ((
Bella_18rus 10-04-2013 14:26

quote:
как это правда газа не будет? ((

да, правда, для новостроек выше 12 этажей, зато насколько я понимаю тарифы на электричество будут выгодные.

Monarch24 11-04-2013 08:50

Выдержка из СП.62.13330.2011:
п. 7.1 "Газоиспользующее оборудование для приготовления пищи или лабораторных целей, приготовления горячей воды для бытовых нужд и отопления от индивидуальных источников тепла, работающее на природном газе, допускается предусматривать в зданиях жилых многоквартирных, в том числе этажностью выше 10 этажей, одноквартирных и блокированных жилых домов, общественных, в том числе административного назначения зданиях, а также в административных и бытовых зданиях."

Если кто-то решиться найти это СП, то не найдет фразу "в том числе этажностью выше 10 этажей". Данная фраза появилась в результате:

"Изменение N 1 СП 62.13330.2011 <СНиП 42-01-2002 Газораспределительные системы>

Пункт 7.1, второй абзац. После слов <жилых многоквартирных> дополнить словами: <в том числе этажностью выше 10 этажей>."

Перевожу на русский - теперь газовое оборудование можно размещать в жилых зданиях любой этажности, при условии что в доме будет своя котельная.

Размещение своей котельной в жилых домах выгодно в первую очередь для жильцов, почему думаю всем понятно. Почему данное "новшество" не делают в ижевских домах не знаю, могу лишь предположить 2 варианта:
1. Простая человеческая лень и глупость. Заказчик просто не хочет заморачивать и делает, как говорится, "по-старинке".
2. Размещение котельной в жилых дамах не выгодно для городских сетей отопления. Упускать такие лакомые куски они просто не могут.

Bella_18rus 11-04-2013 09:01

Второй вариант звучит правдоподобно, если нет других подводных камней.
Asedyn20 11-04-2013 10:56

quote:
Почему данное "новшество" не делают в ижевских домах

На Союзной 27а была своя котельная. Но сейчас ее закрыли и покупают тепло у УКСа.
anjel.h 1907 11-04-2013 12:45

Все привет забронировала на 1 этаже последнюю торцевую двушку, срок сдачи 15 год, соседи отзовитесь, а так сегодня была в комосе 2-ых осталось всего 8 квартир, торопитесь кто хочет там жить. Кстати как мне сказали, что возможно 3 секцию сдадут вместе с 1 и 2 секцией разве это возможно?
Monarch24 11-04-2013 13:18

quote:
Originally posted by Asedyn20:

На Союзной 27а была своя котельная. Но сейчас ее закрыли и покупают тепло у УКСа.

Хотел сказать не вовсех домах.

А вы можете ответить почему они октазались от собственной котельной?

Bella_18rus 11-04-2013 13:47

Может быть возникали сложности с обслуживанием котельной и сбором средств.
Magic girl 11-04-2013 14:16

Быстро расхватали квартиры
котенок82 11-04-2013 22:00

quote:

anjel.h 1907


Вы когда забронировали двушку? Сразу не оформили договор? Мы сегодня оформили договор на последнюю двушку на 1 этаже. Как думаете - этаж высокий будет? Как мы поняли, внизу офисы будут.
Asedyn20 12-04-2013 10:21

quote:
А вы можете ответить почему они отказались от собственной котельной?

Не могу ответить.
anjel.h 1907 12-04-2013 11:11

В 9 утра, подписала ДДУ)))Да ещё вчера оставалась одна 2 комнатная и еще есть одна однокомнатная вроде, я не жалею, ведь на площадке будуть всего 5 квартир, этаж думаю будет высокий, если в цоколе с окнами будет сидеть офис, это нормально, и ещё там ведь консьержка будет, так что бояться не чего, а если совсем страшно, то можно будет охранку на окна поставить)))
котенок82 12-04-2013 14:22

Ну значит мы ваши соседи , через стенку. Да мы тоже думали долго брать или нет, был еще выбор на 17 этаже, это уж слишком высоко для нас, а 1, если еще и офисы, думаем очень даже хорошо.
anjel.h 1907 12-04-2013 16:25

[QUOTE]Originally posted by venerohka2011:
[B]Пока я была в отъезде тема ожила! Сегодня отдала ДДУ на регистрацию в рег.палату, через неделю надо забирать, платить первоначальный взнос и со Сбербанком опять в рег.палату. У нас двушка в 3 секции на 10 этаже (покупаем по Молодой семье). Monarch24, а нам сдача дома в начале 2015г. даже очень подходит. Сын учится в 3 классе, в 2015г. закончит начальную школу и вот тогда в новом 2015-2016 учебном году пойдем в 5 класс в новую школу, хотя пока и не определились в какую. Кто знает школа N 81 сильная или нет? У кого из нашего дома дети такого же возраста пишите мне, возможно они будут ходить в одну школу и класс,познакомимся, и нашим детям будучи уже знакомыми будет легче адаптироваться в новом коллективе.

сын тоже пойдет в 2015 году в 5 класс

Pilot1987 12-04-2013 19:07

Соседи отзовитесь, 14 этаж, секция (подъезд) N3, 467 квартира, кто рядом?
Pilot1987 12-04-2013 19:20

quote:
Originally posted by iv@shka:
я брал такую бумагу в комосе, если нужно могу скинуть на электронку

будь добр, скинь тоже пожалуйста для ознакомления.
kirillov08011985@mail.ru