спасибо)

про собрание: отпишите, плиз, как будет известно точное место и время. И какова повестка? Что обсуждать?

Собрание состоиться 31.01.14 в 8:10 в учебном классе сервисного отдела Локомотива.

Можно по подробнее какова повестка собрания и как будут обстоять дела с управляющей компании для дома ?

история редактирования

Привет соседи! Вопрос тем кто принимал квартиры. Кто ни будь проводил свои замеры комнат и каков результат, соответствуют ли размеры указанным в договоре/паспорте или хотя бы тому что на сайте? Я свою еще не принял, но удалось снять замеры на кухне и они не соответствуют ни одним из указанных, в комнатах скорее всего так же будет. Еще вот такую информацию нашел: СНиП 2.08.01-89 параграф 2 пункт
2.4*. Площадь гостиной (общей комнаты) в однокомнатной квартире должна быть не менее 14 м2, в квартирах с числом комнат 2 и более - не менее 16 м2, других жилых комнат и кухни - не менее 8 м2.
По итогам своих замеров, размер кухни меньше указанного норматива. Что делать в этой ситуации, кто столкнулся с похожим?

история редактирования

Мда, была мысль рулетку взять, но забыл.Есть определённые сомнения в размерах.Так что просьба ещё не принимавшим квартиры провести в них замеры.И поделиться результатами в теме.Субъективно мне потолки показались низковаты.В принципе размеры,наверное, разрешат снять на повторном предъявлении.Это особенно принципиально, для тех кто приобретал квартиру в ипотеку.В ДДУ были указаны довольно жёсткие допуски на отклонения по размерам.

В договоре долевого участия, кстати, написано, что фактические размеры могут отличаться плюс-минус 3%. В случае 2х комнатной квартиры, это примерно 2 кв.метра.

quote:

---

Originally posted by ElenaZak:

В случае 2х комнатной квартиры, это примерно 2 кв.метра.

---

Здорово, около 70 тыщ в подарок, получается(

Не все так плохо как некоторые рассказывают. Сегодня разговаривал с человеком который уже принимал квартиру и замерял все комнаты и кухню рулеткой. По его словам вышло даже больше чем в проекте.

quote:

---

Originally posted by Lilac:

Не все так плохо как некоторые рассказывают. Сегодня разговаривал с человеком который уже принимал квартиру и замерял все комнаты и кухню рулеткой. По его словам вышло даже больше чем в проекте.

---

если что то у кото добавилось значит что то у кого убавилось, площадь дома не изменилась.
и Еще мерили у себя на 2-ом этаже и такую же на 12-ом. На 12-ом размеры больше чем на нижних этажах. НЕ ЧЕСТНО!!!!!!!

будем ждать официальной приемки посмотрим что получится )))

по поводу дверей сходили на собрание? рассказывайте! что порешали?

Уже набралось необходимые минимум 20 человек, но всеравно решили пока продлить сбор заявок до конца следующей недели.

как будет проходить приобретение и установка дверей? где будут покупать? и в каком порядке устанавливать? мы решили не участвовать в общей покупке дверей только потому, что двери купят не такие какие бы нам хотелось и устанавливать будут непонятно в каком порядке. деньги сдашь первым, а дверь получишь последним. расскажите процедуру пожалуйста.

На собрании сказали, что коллективно подадут только заявку, чтоб сделали скидку. А чтобы оформить сам заказ и договор на изготовление необходимо будет каждому индивидуально приходить и заказывать то, что он желает (цвет, тип замка и т.д.), все денежные отношения непосредственно с фирмой-изготовителем.

quote:

---

Nayser
ветеран posted 1-2-2014 02:17 PM
На собрании сказали, что коллективно подадут только заявку, чтоб сделали скидку. А чтобы оформить сам заказ и договор на изготовление необходимо будет каждому индивидуально приходить и заказывать то, что он желает (цвет, тип замка и т.д.), все денежные отношения непосредственно с фирмой-изготовителем.

---

фирму какую выбрали?

Судя по всему компания "Патриот" на ул. Зимняя 2.
Сайт http://565560.ru/
Говорят, что в такую даль можно не ехать и посмотреть двери в Радиотехнике и в Авроре? Кто-нибудь смотрел уже? Как их там найти?

история редактирования

Двери покупайте на сайте двери даром. Выбор больше, цены ниже.
Что предлагали на собрании не очень)))))

quote:

---

Originally posted by Tatarin44:

Двери покупайте на сайте двери даром. Выбор больше, цены ниже.Что предлагали на собрании не очень)))))

---

не пип пип. там похожая дверь 14500, а в центре листовой обработки 11800(дверь)+1500(установка)=13300(итого)+три петли, а не как в двери даром.

уважаемый Metas, в центре листовой обработки очень скудный выбор, качество оставляет желать лучшего, но это конечно лично мое мнение)

кто-нибудь что-нибудь слышал про приемку? когда нижние этажи вызывать будут?

quote:

---

Originally posted by Tatarin44:

качество оставляет желать лучшего

---

можно поподробнее?

quote:

---

Originally posted by ElenaZak:

кто-нибудь что-нибудь слышал про приемку? когда нижние этажи вызывать будут?

---

говорят осталось 6 этажей сдать, наверно на этой или следующей неделе пригласят.

А кто-нибудь с 9го этажа есть? Во сколько звали завтра?

может устроить перекличку какие этажи принимали а какие нет?

12 и 14 насколько я помню уже принимали.

история редактирования

Всё-равно все тут не отпишутся)
10й точно принимали. Завтра 9й будут после обеда. Сказали не пугаться, будут сверлить потолок и сливать воду из плит, т.к. этаж делали летом и в это время были дожди %)

quote:

---

Всё-равно все тут не отпишутся)
10й точно принимали. Завтра 9й будут после обеда. Сказали не пугаться, будут сверлить потолок и сливать воду из плит, т.к. этаж делали летом и в это время были дожди %)

---

офигеть, мы с пятого, ждемс...

Отмечусь, мы с 7 этажа, ждем приглашения...

Добрый день. Подскажите - какая управляющая компания будет?

Слышал, что обслуживающей компанией будет "Комфорт". Это то же самое, что и управляющая? В терминах этих не очень разбираюсь
Застекление тоже через них, сегодня у нас на приёмке их женщина-представитель ходила. Про застекление рассказала немного - рассматриваются алюминиевые конструкции с утеплением и без, примерная стоимость будет известна в марте, первоначальный взнос где-то летом, и рассрочка на 6 месяцев будет. Но по-моему с такой небольшой рассрочкой многие владельцы их нафик пошлют в связи с отсутствием финансов )

По приёмке могу сказать, что косяков больших нет. Из замечаний:
- батарею кривую мне не исправили, про которую я им говорил ещё в ноябре;
- на кухне стояки не параллельно идут;
- почти все стыки линолеума имеют щель 1-2 мм и не загерметизированы;
- балконная дверь в одном месте не очень плотно прижимается, поэтому наледи было немного;
- с торца подоконника балконного ветерок дует

В целом понравилось, аккуратно отделка сделана. Слива воды с потолка, про который меня предупреждали, не было. Но вот хорошо это или плохо... Вдруг эта вода там всё-таки есть и её ещё будут сливать )

А ещё, судя по будке на первом этаже, консьерж у нас будет )

история редактирования

Спасибо. По разным данным у меня разная информация по управляющей компании.
Обращусь тогда к вам, жильцы. Если у вас уже сформирована инициативная группа, то я бы хотел обсудить подключение дома к сети МТС - домашний интернет и ТВ. Для подключения необходимо заключить договор с УК, но перед этим получить "добро" от жителей или от их представителей (инициативная группа).

Если у вас планируется собрание или голосование (официальное, с протоколом), то прошу вынести этот вопрос на обсуждение. При положительном решении мы сможем заключить договор с УК на подключение дома.

quote:

---

А ещё, судя по будке на первом этаже, консьерж у нас будет )

---

то, что есть будка, еще не значит, что будет консьерж, это надо будет решать самим. у нас вот будки не было, но мы ее построили, и бабулек посадили следить за порядком в три смены.

quote:

---

REClaMANIAC
авторитет posted 4-2-2014 08:28 PM
Спасибо. По разным данным у меня разная информация по управляющей компании.
Обращусь тогда к вам, жильцы. Если у вас уже сформирована инициативная группа, то я бы хотел обсудить подключение дома к сети МТС - домашний интернет и ТВ. Для подключения необходимо заключить договор с УК, но перед этим получить "добро" от жителей или от их представителей (инициативная группа).

Если у вас планируется собрание или голосование (официальное, с протоколом), то прошу вынести этот вопрос на обсуждение. При положительном решении мы сможем заключить договор с УК на подключение дома.

---

так и думала, что чей то представитель

quote:

---

Originally posted by REClaMANIAC:
Спасибо. По разным данным у меня разная информация по управляющей компании.
Обращусь тогда к вам, жильцы. Если у вас уже сформирована инициативная группа, то я бы хотел обсудить подключение дома к сети МТС - домашний интернет и ТВ. Для подключения необходимо заключить договор с УК, но перед этим получить "добро" от жителей или от их представителей (инициативная группа).

Если у вас планируется собрание или голосование (официальное, с протоколом), то прошу вынести этот вопрос на обсуждение. При положительном решении мы сможем заключить договор с УК на подключение дома.

---

А от жильцов какое согласие требуется? На проведение каких-то монтажных работ в доме? Или ещё и согласие на дальнейшее пользование интернетом и ТВ?

И что из себя представляет подключение? Если всё цивильно будет, и никто никого не будет обязывать подключаться к сети МТС, то почему жильцы будут против? Я очень даже "за".

quote:

---

Originally posted by ElenaZak:

то, что есть будка, еще не значит, что будет консьерж, это надо будет решать самим. у нас вот будки не было, но мы ее построили, и бабулек посадили следить за порядком в три смены.

---

Сколько стоят услуги бабуль? На что ещё тратиться приходится при этом? Видеонаблюдение какое-нибудь?

история редактирования

От жильцов требуется согласие на заключение договора с УК по размещению оборудования и аренде мест общего пользования, занимаемых оборудованием.
Так положено "по уму". Если застроить сеть без решения жильцов, то это нарушает жилищный кодекс. Сам я не юрист, но это что-то типа того-же, что без разрешения жильцов повесить рекламу в лифте или баннер на стену.

Места общего пользования нельзя использовать без решения жильцов, даже если это пол квадратного метра на чердаке.

мы еще не въехали, а вы нас уже рекламой закидали, я думаю, мы сами решим к кому подключаться.
услуги бабуль изначально стоили 100 рублей с квартиры в месяц, квартир 95, т.е. по 3тыс на бабулю, они, кстати, живут в нашем же доме. сейчас вроде по 200 платим. из этих денег идет содержание помещения, у них есть городской телефон, ТВ, раньше камера была, сейчас, вроде убрали.