никто вам сейчас не скажет сколько потребуется средств.
тем более что многие не сдают, и дело стоит. А имущественный вычет вы будете получать только после сдачи дома.

Что-то давно нет никаких новостей по нашему многострадальному дому на форуме. Что новенького произошло, есть ли какое-то продвижение и по строительству и по документации? Кто-нибудь откликнитесь!

недавно дали воду холодную. все видимо занимаются ремонтом.

quote:

---

все видимо занимаются ремонтом.

---

Это точно .

Кто-нить знает, кто спер кабель в 3 подъезде? Когда теперь планируется запуск электричества?

Все участники форума куда-то подевались. Никто ничего не сообщает, неужели нет никаких новостей по нашему дому?

я продаю 2х комнатную квартиру в третьем подъезде. полностью проплаченную 50 кв.обращайтесь 47-48-22

Благоустройсво когда сделают?

Ваш дом вошёл в программу достройки "577 семей" - все вопросы к Адм. города http://www.izh.ru/izh/info/i19880.html

история редактирования

Президент Удмуртии Александр Волков на последнем заседании Совета общественной безопасности, посвященном проблеме обманутых дольщиков, поставил перед властями Ижевска жесткое условие: в течение 2010 года 577 обманутых дольщиков, купивших квартиры в наименее проблемных домах, должны их получить. Кроме того, администрация города должна найти возможность передать ряд незавершенных объектов от фирм, пострадавших в результате финансового кризиса, более мощным строительным компаниям для завершения строительства.

Как заявил заместитель главы Администрации г. Ижевска Валерий ГРАХОВ, городские власти уже начали переговоры с компаниями, финансовое здоровье которых было подорвано кризисом, о переходе под крыло (вместе с проблемными объектами) более благополучных коллег, и некоторые из них уже выразили желание обсуждать эти вопросы. Названия компаний, готовых к слиянию, замглавы не назвал, однако отметил, что они станут известны в ближайшие несколько месяцев.

Напомним, сегодня, по данным Минстроя УР, в республике 16 проблемных объектов долевого жилищного строительства, которые ведут 11 застройщиков. Это около 1300 реально или потенциально обманутых дольщиков, большинство из них проживает в Ижевске. Республиканские власти условно разделили проблемные строительные компании на две группы. К первой отнесены фирмы, открыто игнорирующие Градостроительный и Земельный кодексы и закон о долевом строительстве. Это ЗАО <Экспресс>, ОАО <Химстрой> и ООО <Линекс>. На их совести девять объектов незавершенного долевого строительства. Во второй группе - законопослушные компании, пострадавшие из-за финансового кризиса и связанного с ним роста цен на строительные материалы, а также падения покупательского спроса, именно они рискуют быть поглощенными более крупными строительными компаниями.

- Сроки ввода домов, возводимых компаниями <Римский квадрат>, <Столица>, <Интеграл>, <Кантек>, <Инвестпроект> и <Строй-инвест>, а они ведут строительство жилых домов на улицах Дзержинского, Нижней, Петрова, Сабурова, неоднократно переносились, - пояснил Валерий Грахов. - При этом компании имеют всю необходимую документацию на строительство, но из-за кризиса выполнить свои обязательства перед дольщиками не могут. Поэтому люди, купившие квартиры в этих домах, а это около 600 человек, могут пополнить армию обманутых дольщиков.

Еще одна проблема, которая в последние годы встала перед городскими властями и требовала незамедлительного решения, - строительство многоквартирных домов на участках, выделенных под индивидуальную застройку. По словам Валерия Грахова, некоторые предприимчивые застройщики, приобретая землю под индивидуальное малоэтажное строительство (строительство дома высотой до трех этажей не требует госэкспертизы), на выделяемых 10 сотках начинали строить дома на несколько квартир, привлекая для этого деньги населения. Как правило, после окончания строительства на этих объектах возникали проблемы с вводом их в эксплуатацию, а также оформлением квартир в собственность. Всего по городу выявлено 30 таких домов.

- Нам удалось поставить заслон этому беспределу, - заявил Валерий Грахов. - По всем площадкам специалисты Госстройнадзора провели проверки. По выявленным нарушениям, допущенным при строительстве, были возбуждены административные дела. Сейчас вся информация передана в юридическую службу администрации, на ее основе готовятся исковые заявления в суд о признании постройки самовольной и ее сносе. В настоящее время в суд направлено уже два иска.

Комментируя предложение некоторых депутатов Госсовета о выделении средств бюджета на завершение строительства проблемных объектов, Валерий Грахов подчеркнул, что деньги в городской бюджет направляются только на возведение инженерных коммуникаций, чтобы удешевить жилищное строительство, но никак не на их строительство.

- Проблему нужно решать комплексно, чтобы такие случаи искоренить полностью, - сказал Валерий Грахов. - Начинать надо с внесения поправок в Федеральный закон <О долевом строительстве:>. Нужно предложить законодателям, во-первых, ввести страхование ответственности застройщика за нарушение договора, а также административную и уголовную ответственность руководителей компаний за нарушение сроков строительства.

Ижевские власти рассчитывают, что уже к юбилею города в Ижевске завершится строительство некоторых проблемных домов - тех, что находятся на завершающей стадии строительства. Таким образом, будет выполнено поручение главы республики Александра Волкова по обеспечению квартир для 577 семей, которые из-за задержки в строительстве вполне могут стать обманутыми дольщиками. Так, по словам Валерия Грахова, будет завершено строительство высотки ЗАО <Экспресс> на ул. Ворошилова, достроены 3-я и 4-я секции дома на Л. Толстого, дом на ул. Короткова, дом <Нивы> на ул. Либкнехта, дом компании <Интеграл> на ул. Нижняя и другие. Всего в 2010 году в столице Удмуртии запланировано ввести в строй 220 тыс. кв. м жилья (в 2009 году - 79 тыс. кв.м) и выйти по объемам сдачи жилья на уровень 2008 года.

Скажите пожалуйста
сдан ли дом комиссии?
достроен ли он?
какие еще у дома недоделки в целом?

как дом может быть сдан, если еще нет всех коммуникаций, нет благоустройства и т.д. Дом недостроен.
У людей на руках свидетельство о незавершенном строительстве.

Мы не ваши, потому не в курсе, сорри плиз, но хотелось бы подробной информации.
За что еще потребуются доплаты?
Коммуникации обещают чиновники. Кроме них и благоустройства какой-нибудь ещё есть недострой?

Есть какие-то продвижения? когда дом сдадут? кто деньги будет выделять на то, чтобы его достроить?

quote:

---

Originally posted by loshenova:
Есть какие-то продвижения? когда дом сдадут? кто деньги будет выделять на то, чтобы его достроить?

---

Вы еще верите в сказки? Кто нам бесплатно достроит? Детский сад. Достраиваем за свой счет, как и раньше. На последнем собрании как раз все и было озвучено.

NataliaV, я не дольщик, я рассматривала вариант покупки квартиры в этом доме в марте. Думала, может что-то сдвинулось с места.

Несколько семей уже живут в доме!Так, что для жизни есть все коммуникации.

думаю что до конца лета еше появятся жильцы. все активно делают ремонт.

Добрый вечер? Интересно, как продвигаются дела с управляющей компанией?

видимо никак не продвигаются

Мне хотелось бы узнать, начали ли благоустройство территории? Ольга Алексеевна, наш председатель ЖСК, в личной беседе сказала, что администрация выделяет или обещает выделить три миллиона руб на багоустройство территории. Но ведь для благоустройства лучшее время - лето. А оно имеет привычку быстро заканчиваться. Сообщите, пожалуйста, последние новости.

Пока вроде нет, только выровняли территорию. Если ничего не путаю, то когда проходило голосование по выбору уК, то там благоустройство стояло в планах 2010-2011 г.

Lissa, спасибо за информацию. А по достраиванию дома есть ли хорошие новости? В чем продвинулись?

Собрания не было. а так больше никакой информацией не владею. но думаю что документы который нужны для сдачи дома быстро не сделают, это долгая процедура, тем более какя понимаю там есть недочеты. Но видела как переезжают потихоньку. сами тоже будем через месяц )

Dolshica139,
Хорошие новости - дали разрешение на подачу электричества по постоянной схеме,
ПЛОХИЕ НОВОСТИ - администрация города собирается сдавать НЕ НАШ ДОМ в эксплуатацию, а десятиэтажный.
К ЖСК претензий не имею, однако когда вставал выбор нового председателя, думалось, что Ольга Алексеевна сможет документально решить вопросы 11 этажа. ПОКА реальной помощи я не вижу!

история редактирования

Да уж... а кто что знает по поводу милиции? а то одна женщина говорила что ей звонили из милиции и попросили принести документы на собсттвенность по нашему делу, чтобы быстрее дом сдать. И она отнесла. Кто подавал в милицию я так и не поняла? Я вообще первый раз слыщу про милици. Хотели конечно но это было года 2 назад.

http://www.mvd.udm.ru/subscribe/?page=news

По данным Министерства строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртии в настоящее время на территории Ижевска и Завьяловского района имеется 16 <проблемных> объектов долевого жилищного строительства, денежные средства от граждан на возведение которых привлекались некоторыми застройщиками.
Следственной частью СУ при МВД по Удмуртии возбуждены и расследуются уголовные дела в отношении ОАО <Химстрой> (г. Нефтекамск) по фактам мошенничества в особо крупном размере. Данный застройщик привлекал денежные средства граждан на строительство жилых домов по адресу ул. Баранова, 10 (в ряде документов адрес - ул. Орсовская, 1). <На данном объекте продано 215 квартир, в настоящее время дом не достроен, обязательства по договорам не выполнены>, - рассказывает зам. начальника отдела УБЭП МВД по Удмуртии майор милиции Шамиль Абашев. Кроме того, сотрудник УБЭП сообщил, что еще 65 квартир продано ОАО <Химстрой> в многоэтажках на ул. Береговая, 3 и Серова, 10, строительство которых остановилось на стадии вырытого котлована.

<В связи с этим мы обращаемся к гражданам с просьбой воздержаться от заключения договоров и вложения своих денежных средств в приобретение квартир по указанным адресам>, - подчеркнул сотрудник УБЭПа. Также в МВД по Удмуртии предлагают гражданам, уже заключившим такие договоры на куплю-продажу или участия в долевом строительстве с данным застройщиком, обращаться в Следственную часть СУ при МВД по телефону 948-240 для проведения следственных мероприятий.

Представитель республиканского МВД также сообщил о ходе следствия в отношении ряда других недобросовестных застройщиков. В частности, в мае 2010 года было предъявлено обвинение руководству ЗАО <Линекс> по фактам мошенничества в крупном размере, злоупотребления полномочиями и присвоения чужого имущества. Данный застройщик не выполнил обязательств по строительству многоквартирных домов по ул. Мостовая, 28 в дер. Пирогово Завьяловского района и в селе Завьялово на ул. Садовая, 62. В настоящее время уголовное дело направлено для рассмотрения в суд.
На завершающей стадии расследования в СЧ СУ при УВД по г. Ижевску находится еще одно уголовное дело в отношении руководства строительной компании ООО <ИСП <Нива> по факту мошенничества и неисполнения обязательств по строительству жилого дома на ул. Сабурова, 13.
В список недобросовестных застройщиков вошли также ЗАО <Экспресс> (г. Ижевск), ООО <Кантек> (г. Ижевск), ООО СК <Столица> (г. Ижевск), ООО <Инвестпроект> (г. Ижевск), ООО СФ <Римский квадрат> (г. Ижевск).
<В МВД создана специальная следственно-оперативная группа из числа наиболее подготовленных сотрудников ОРЧ-1 по БЭП МВД по Удмуртии, УВД по г. Ижевску, - уточнил представитель МВД, - ход расследования проходит в тесном взаимодействии с Прокуратурой УР>.

история редактирования

про Баранова то заню, а вот про короткова нет. и тут ничего не сказано

Сегодня мне позвонили из Устиновского РОВД, просили принести все документы по квартире - подлинники и копии. Я не знаю, чем это может нам помочь, я имею в виду, чем нам могут помочь начатые следственные действия. Прошу участников форума высказать по этому поводу свое мнение.

я не вижу смысла в этом. чем они могут нам помочь? если бы вот у нас не было признания совственности или еще чего нибудь. а так дело идет к сдаче, люди живут, можно будет делать временную регистрацию. а эти следственные действия могут остановить процесс. может я чего то не понимаю и ошибаюсь.

Ошибаетесь вы в том, что не у всех есть признание собственности. У 11 этажа нет никаких документов, ни о какой регистрации не может идти и речи. Почему все проблемы дома делятся на проблемы первых 10-ти этажей и на проблемы 11 этажа? У нас что разные дома? Конечно проще всего закрыть глаза на многие вещи, или еще проще "снести" (цитата). Боюсь одного сейчас - администрация города добьется регистрации 10-ти этажного дома и все будут довольны и счастливы, проблем нет, есть только проблемы 11 этажа, а это уже никого не касается. Простите, ЖСК создавали для завершения строительства дома и его сдачи все, не только 10 этажей.

вот тут с вами полностью согласна. Про 11 этаж не учла.

Уважаемая NataliaV, почему "Химстрой" отказал Вам и еще 5 дольщикам в замене договора? Если это не конфиденциальная информация, ответьте на мой вопрос, пожалуйста.

я так понимаю, эти квартиры захотели зарегистрировать свою квартиру в 11-ти этажном доме, остальные согласились на регистрацию в 10-ти этажке.

У Химстроя конфликт с посредником, через которого мы брали квартиру, в связи с этим Химстрой не переоформляет договор на 10 этажей.

история редактирования

Интересно, как продвигаются дела по управляющей компании? Кто что знает?

Слышал, что администрация предлагает ЖСК землю в аренду и права застройщика. ТТогда проблеммы не зарегистрированных дольщиков и 11 этажа будет решать ЖСК. Однако по слухам наш председатель брать это на себя не хочет, типа боится.