манана, напишите адрес эл.почты здесь или в личку, перешлю отчет

Кто-нибудь подскажите плиз телефон старшей по дому.Купили квартиру, не можем попасть в подъезд,не подходит ключ к домофону. В Ижкомцентре сказали насчет домофона узнавайт у старшей у них нет информации о обслуживающей организации.

Домофоны обслуживает "Домофон сервис" (ИП Михайлов П.А.)
адрес: ул.Молодежная, 91
тел.303-555, 306-070

подскажите, к какой поликлинике относится наш дом?

детская поликлиника
5ая детская поликлиника от УдмуртНефти, адрес ул.Короткова 17а, 3х этажное серое здание со стороны стадиона школы
Телефон: 507-404

взрослая поликлиника
Городская поликлиника N5
Адрес: Ижевск, ул. Сабурова, 37
Телефон(-ы): 48-77-86

Спасибо большое! ;-)

понимаю, что вопрос официальной сдачи дома - вопрос времени, и отчеты об устранении замечаний были размещены в подъездах, но может у кого-нибудь есть детальная информация, в какие даты планируется сдача дома? Судя по активности в ветке, надежда в ответе на вопрос, наверное, на Smartgirl :-)

Ну почему ремонт в одной из квартир дома превращается в настоящую проблему?

Все ремонтировались, все переезжали, но ни с одними не приходилось столько ругаться.
Вроде банальная ситуация сегодня: привезли новые пластиковые окна, упаковочный картон рабочие решили бросить в маленькую мусорку для окурков у подъезда, не донеся до обычной мульды, после замечания дворника и старшей по дому, надо же было закатить дикий скандал....

Для сведения заинтересованных лиц
http://kad.arbitr.ru/PdfDocume...Opredelenie.pdf

Добрый день!
Некоторое время назад проходила информация, что дом сдадут в июле.
Насколько я понимаю, сроки опять сдвигаются
Может кто подскажет, а вообще в этом направлении что-нибудь делается? На чем остановились?

Сроки сдачи дома отодвигаются по вине МКУ "Горстрой".
Согласно постановления Администрации г.Ижевска на МКУ "Горстрой" возложена функция "технического заказчика" строительства нашего дома.
Администрацией были выделены деньги через МКУ "Горстрой" в качестве помощи обманутым дольщикам на следующие виды работ:
1. пожарная сигнализация
2. дымоудаление
3. усиление плит покрытия.
По всем работам были заключены на основе конкурсов контракты, были оплачены денежные средства.
По пожарной сигнализации и дымоудалению конкурс выиграло ООО "Сфера" (г.Чайковский).
Часть работ была выполнена в 2011 году, но с большими отклонением от проектной документации и не в полном объеме.
По результатам обследования 1 августа 2013г. была составлена дефектная ведомость на 1млн.руб.
На совещении 16.08.2013г. представитель МКУ "Горстрой" обещал обратиться в суд с требованием к ООО "Сфера" о возврате денежных средств за некачественно выполненные работы.
После возврата денежных средств будет заключен новые контракт и будут доделаны системы пожарной сигнализации и дымоудаления.
По усилению плит покрытия контракт заключен, ждем подрядчика....

живем дальше и ждем сдачи дома.

история редактирования

Smartgirl, спасибо за развернутый о
твет.
Я правильно понял, что при умеренно-пессимистичном прогнозе, в 13 году ожидать сдачи дома наивно?

Думаю, к новому году будет и в нашем доме праздник

Увидела в соседней теме http://izhevsk.ru/forummessage/39/289073-75.html -

"8.Оспорены действия АУ Пушина по передаче прав аренды на земельный участок под МКД по ул.Короткова. Сейчас идут суды по возврату прав на земельный участок на ОАО ХС и как следствие возврата в конкурсную массу жилого дома. Впоследствии, жилая часть дома будет введена в эксплуатацию и квартиры будут переданы дольщикам, а офисные помещения в количестве 3шт попадут в конкурсную массу."

Здорово кому-то .

NataliaV, дела обстоят немного не так:
1. Действия арбитражного управляющего Пушина по передаче прав аренды признаны "незаконными"
http://kad.arbitr.ru/PdfDocume...Opredelenie.pdf
2. Конкурсный управляющий ОАО "Химстрой" Ашихмин обратился в арбитражный суд с заявлением об оспаривании - признании сделки недействительной передачи прав аренды
http://kad.arbitr.ru/PdfDocume...Opredelenie.pdf
http://kad.arbitr.ru/PdfDocume...Opredelenie.pdf
следующее заседание 3 октября.

Таким образом, на данный момент НЕПРАВОМЕРНО УТВЕРЖДАТЬ:"Оспорены действия АУ Пушина по передаче прав аренды на земельный участок под МКД по ул.Короткова", по крайней мере до вынесения определения суда и истечения сроков апелляции и кассации.

Вывод для жильцов: застройщика - юридическое лицо, которое будет сдавать дом в эксплуатацию, определит арбитражный суд.

Добрый вечер!
Сегодня(11.10.13) во дворе дома должна была состояться встреча с представителями власти
К сожалению, поприсутствовать не представилось возможным.
Кто был, можете рассказать об этой встрече? Есть ли какие-то результаты?

Смотрите телерепортаж о встрече с 1мин 23сек.
http://udmtv.ru/news/vesti_udmurtiya_14_10_2013_17_10/

Спасибо за ссылку!
Очень интересный сюжет: голос за кадром вещает, что обманутые дольщики скоро получат документы, а ГФИ говорит, что разберется и возможно отберет доки на незавершенку:-)
В репортаже сказано, что на след.день ГФИ хотел еще раз встретиться с ЖСК1 и ЖСК2.
Кто в итоге победил:-)?

Да-да, я тоже заметила, что в начале сюжета речь идёт о грядущей сдаче дома, а в конце из уст ГФИ совсем даже не обещания в поддержке и сдаче, а еще и ставятся под сомнения наши уже зарегистрированные права и речь идет даже об их проверке "до позвоночника"! Такое ощущение, что кое-кто просто хочет "погреть" руки на офисах, попадающих в конкурсную массу, причём любой ценой: пока офисы не оттяпают, не видать нам сдачи. Подскажите, компетентные люди, что мешало сдаться жилому фонду отдельно от офисов? Это что за странный принцип такой - сдаваться только целым домом, разве своя рубашка не ближе к телу!? Грызлись бы сейчас эти товарищи за эофисы между собой...

Дом будет сдавать ЖСК Жемчужный 2, жилую часть вместе с офисами(т.е пока подвалами). На совещании с ГФИ так решили.... Офисники обещали все сделать и сдаться. Посмотрим. Пусть сдаются, лишь бы не предъявляли требования к жилой части, т.е жильцам.И если еще " Горстрой" недоделки устранит, ввиде плит перекрытия и пожаротушения,будет вообще замечательно. Будет ввод в эксплуатацию, а там соответственно, кто хотел продать квартиры, продадут по высокой цене. Подождем.

​http://www.izh.ru/i/promo/18126.html
Итоги очередной двадцать третьей сессии Городской думы города Ижевска
Сегодня, 14 ноября, состоялось заседание очередной 23-й сессии Городской думы города Ижевска.
......
Кроме того, в ходе сессии принято решение о выделении средств на завершение строительства дома N5а по ул. Короткова, собственники квартир в котором пострадали от недобросовестных застройщиков. Выделенные из городского бюджета средства в размере 1 млн. 300 тыс. рублей будут направлены на выполнение мероприятий в области пожарной безопасности и усиления конструкции здания. Предполагается, что дом будет сдан в эксплуатацию до конца текущего года.

Smartgirl, вы скорее всего обладаете свежей информацией. Подскажите, слышно ли что-то по сдаче дома?

По сдаче дома:
1. Работы по устранению замечаний Инспекции государственного строительного надзора выполнены в следующем объеме:
- выполнено усиление плит покрытия на чердаке
- выполнены пуско-наладочные работы по пожарной сигнализации
- проведены комплексные испытания автоматики лифтов
осталось:
- укомплектовать квартиры, в которых на данный момент еще не выполнена пожарная сигнализация, автономными пожарными извещателями (это беспроводные датчики температурного срабатывания, их можно крепить на любые виды потолков или на стену на расстоянии 10-15см. от потолка)
- укомплектовать недостающие квартиры средствами первичного пожаротушения (работали все выходные октября, но всех застать дома все равно не получилось) врезка на ХВС шарового крана и подключение 15-метрового шланга диаметром 15мм. для первичного пожаротушения.

2. Апелляционный арбитражный суд определил нам застройщика - ОАО "Химстрой", который и должен сдавать дом, однако, с этим не согласен ЖСК "Жемчужный"....
Решение Апелляционного арбитражного суда висит в подъездах, полный текст тут
http://kad.arbitr.ru/PdfDocume...tanovlenija.pdf
ЖСК подали на кассацию...

Если дом будет сдавать ОАО "Химстрой", им необходимо:
1. восстановить право аренды земли
2. восстановить разрешение на строительство
3. подготовить документы на разделение на 2 пусковых комплекса: квартиры будут сдавать сразу, офисы в цокольном этаже - 2ой пусковой комплекс.
по срокам на оформление всех этих документов от 1 до 3 месяцев.

Если дом будет сдавать ЖСК "Жемчужный", то сдача будет единым пусковым комплексом, но им тоже необходимо время на юр.оформление всех необходимых процедур.

В итоге, сроки сдачи зависят от застройщика, фактически даже от 2 застройщиков которые не могут договориться между собой.

Спасибо за информацию!
Видимо ближайший срок сдачи - март 2014.

Здравствуйте! Мы новые жильцы этого дома))))) ППц замерзаем, ща понимаю, что в старой квартире был Ташкент!! Почему так холодно то??? В субботу обещают -20 с детьми дуба дадим наверное!!!! Просиликонили окна, завтра буду звонить в управу пусть приходят и что-нить придумывают!!!!
ЗЫ)) Спасибо за угощение под елочкой в Новогоднюю ночь

Millagri, рада личному знакомству
Обратитесь к m@rgoh@, она 2 этажами выше живет, у нее та же самая проблема была, пока не поменяли окно в маленькой комнате + очень советую решить вопрос по батареям
сколько точно градусов в квартире?

Millagri, сочувствую вам, Аня говорила, что у них холодно в квартире было. Меняйте все окна, у нас первый год тоже было холодно(3 этаж), хотя теплые полы в гостиной( у нас кухня с гостиной) соединены. В самом начале мы наращивали батареи чугунные,но было холодно, как только поменяли окна(в гостиной-большое окно и в спальне-маленькое окно), там где лоджии -окна не меняли.(предыдущие окна собирали для всего дома из разных профилей) такая была фирма, лишь что то стояло. Стало тепло. С новосельем....Спросите в 10 квартире, не мерзнут? они тоже первую зиму зимуют.Кстате, еще в маленькой комнате, которая рядом с гостиной- там раньше, когда не меняли окно, вообще как в вытрезвителе было-дубак....там идет примыкание ко 2 подъезду, руку к стене приложишь и стена вообще холодная.Сейчас там швы со стороны улицы заделали потеплее стало, ну и окно соответственно, однозначно менять!!!! Вот мой вам совет, ну можете теплые полы сделать, у нас там где кафель- теплые полы.

история редактирования

Большое спасибо Мы думали наращивать батареи, но теперь наверное окна поменяем!Холоднее всех в спальне - 21 град! В детской вроде не так! Сегодня на ночь термометр оставлю в гостиной посмотрим сколько там за ночь набежит!

Уважаемые жильцы!
В конце января 2014г. председателем Совета дома будет проведено годовое общее собрание собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома ул. Короткова 5а в заочной форме.
На голосование будут поставлены следующие вопросы:
1. Утверждение плана текущего ремонта на 2014 год, в том числе:
- замена кафельной плитки на 1ых этажах на новый керамогранит с противоскользящим покрытием
- закладка проема в подвале, отделяющего тех.подвал от офисных помещений
- перенос перекрывающих кранов ХВС и ГВС из офисных помещений в тех.подвал жилого дома
- утепление торцевой несущей стены кв.27
.....
2. Утверждение плана работ за счет денежных средств накопленных по строке <Кап.ремонт> на 2014 год, в том числе:
- асфальтирование дополнительных парковочных мест во дворе жилого дома
- отсыпка песком и гравием дополнительных парковочных мест со стороны торцевой стены 1ого подъезда
- монтаж системы видеонаблюдения (6 наружных цифровых камер и 3 внутренних камеры в подъездах в антивандальном исполнении)
3. Утверждение состава членов совета дома, избрание председателя совета дома.

Прошу всех заинтересованных лиц направлять мне в пм предложения по данным вопросам в произвольной форме.
Напоминаю Вам, что на голосование ставятся все вопросы, внесенные хотя бы 1 собственником жилых помещений.

еще:
4. Утверждение размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором был подписан акт сдачи дома в эксплуатацию в соответствии с Законом УР N 188-V
5. Заключение договора технического обслуживания пожарной сигнализации жилого дома

По поводу асфальтирования и отсыпки доп. парковочных мест многие, думаю, будут "за", вот только с правами на землю все в порядке? Не будет как минувшей осенью: бордюры вытащили, глина наружу, плюс начались осенние дожди, завершающие "картину" и.... работа свернулась...?

Ещё смущает, что в прошлый раз при голосовании по вопросу установки камер даже кворум не набрался, хотя вопрос очень важный, тем более установка запланирована за счёт уже накопленных средств, в чем проблема людям проголосовать заочно(!) не понимаю :-(

По просьбе Nemaya дополнительно на голосование общего собрания собственников будут поставлены следующие вопросы:
6. Установка дорожного знака запрещающего въезд во двор жилого дома со стороны школы N 71 для формирования одностороннего движения транспортных средств во дворе
ориентировочная стоимость: установка запрещающего знака + согласование с ГИБДД
7. шлагбаумы 2шт. на основном въезде на территорию жилого дома со стороны 3его подъезда и со стороны выезда у школы

О ситуации с землей:
В 2013 году так как дом был не сдан, общедомовая собственность - право на земельный участок было не сформировано, мы оказались заложниками ситуации:
решение о выполнении парковки было принято общим собранием собственников жилых помещений, но при этом на земле которая нам не принадлежала...
застройщик (на тот момент это был ЖСК "Жемчужный" N 2) фактически запретил выполнение данного решения общего собрания собственников жилых помещений
выполнение парковки было согласовано с 4 городскими службами: Ижводоканал, УКС, Горгаз и элетросети, оставалось получить только разрешение на выполнение земельных работ (нельзя выполнять выемку грунта для асфальтирования без данного разрешения в ГУАиГ г.Ижевска), ЖСК 2 фактически запретили земельные работы на земельном участке, принадлежащим им на правах аренды.
Вывод из ситуации:
- на голосование повторно будет поставлен вопрос по асфальтированию участка внутри двора и отсыпку песком и гравием участка со стороны школы (из плана работ исключен участок со стороны въезда у 3его подъезда - со стороны мусорных мульд, так как там при шурфовании был обнаружен эл.кабель не подлежащий переносу и запрещающий любые земляные работы рядом с ним).
- выполнение работ возможно только после сдачи дома и перехода земельного участка в общедомовую собственность
- деньги есть, никаких доп.сборов и расходов не требуется со стороны жильцов

Можно как то отгородить пешеходную дорожку от страждущих ставить на ней свои авто? Особенно рядом с подъездами. Ни с коляской, ни с санками мимо не пройдешь. С владельцами авто кто так ставит, чаще бесполезно общаться.

NataliaV, полностью согласна с Вами, давайте поставим на голосование этот вопрос:
8. Выполнение точечных ограждений пешеходной дорожки во дворе жилого дома (со стороны школы и будущих офисов пока предлагаю отложить данный вопрос)

Еще на голосование будет поставлен вопрос по напольной кафельной плитке в местах общего пользования (в 2013г. за счет средств текущего ремонта УК "Ижкомцентр" должна была выполнить ремонт плитки на 1ых этажах в местах общего пользования в подъездах - приклеить старую выпавшую плитку, на верхних этажах заполнить отверстия от старой плитки бетоном), однако, при обследовании выяснилось, что фактически необходимо хотя бы по 1ым этажах, где максимальная проходимость и нагрузка на плитку, выполнить полную перекладку напольной метлахской плитки (в том числе демонтаж старой, заливка нормального бетонного основания для плитки вместо существующей "песочной" стяжки) от которой отойдет любая плитка, укладка новой плитки).
На голосование будет поставлен выбор или укладка новой метлахской плитки размер 150*150мм. с бетонными плинтусами или укладка нового керамогранита с противоскользящим покрытием 300*300мм. с устройством керамических плинтусов