Отзовитесь - кто что знает про стройку на улице Короткова (застройщик Химстрой). Когда планируется сдача дома?
еще не сдан что ли?
нет
там нет еще коммуникаций к дому
Звонила в Нефтекамск в конце сентября. Сказали что сдача будет в декабре - 100%. Правда до этого мне называли точным сроком - июль, сентябрь. Так что ждать и надеяться. Хотя дошла инфа, что вроде бы в ноябре будет прописка и все путем к декабрю - это уже от знакомой знакомых - за слова не поручусь. Телефоны Химстроя (Нефтекамск) - 8-855-5496-858 (Фарида Нашакировна), 8-855-54-96-834. Как регистрация д-ра в рег. палате? У кого что? С прорабом кто-нибудь общался?
Фарида Нашакировна - это хто ?
А кто-нибудь общался с Леной (ответственной за подачу документов на регистрацию дома)?
Слышала те же самые сроки декабрь. Сначало мне обещали июль, потом сентябрь, теперь декабрь. Общались через знакомых с директором Химстроя-сказали что в декабре планируют сдачу. Что все нормально, сдача будет. Хочется верить. Жду декабря. Ездила дом смотреть но прораба не было. Разговаривала с мужчиной , который сказал что он здесь не главный, но рассказал что сейчас кафель кладут в санузлы. строили не активно потому что зп работникам задерживали и не было плитки.
Фарида Нашакировна - "самая главная" по домам Химстроя в Ижевске. Она занимается всеми вопросами.
А вы уверены, что "Нашакировна"?))))))))
Не уверена. За что купила, за то и продаю
. По крайней мере когда по телефону с ней общалась, она не обиделась и не поправила свое отчествоФарида Миншакировна
ага)
"Звонила в Нефтекамск в конце сентября. Сказали что сдача будет в декабре - 100%. Правда до этого мне называли точным сроком - июль, сентябрь. Так что ждать и надеяться."
Впервые слышу, что Химстрой находится в Нефтекамске..... помоему это Татарский застройщик, а не Башкирский.....
Вот Интеграл - Да.... с Нефтекамска....
очень многие путают - не Нефтекамск, а Нижнекамск
Странные вы. Придираетесь к "Нашакировне", к "Нефтекамску", а по существу темы сказать ничего не можете. Смысл есть тогда писать?
А кто-нибудь пробовал вернуть вложенные в строительство деньги ?
Сегодня, опять по ТВ говорят мол деятельность Химстроя в Ижевске будет прекращена. Объяснений причин, и что будет с действующими объектами не было. Кто ,что , может сказать по данному поводу. Вопрос: Кто в Ижевске является представителем Химстроя(имею в виду контактную информацию).
ну как там дела на стройке ?
когда сдавать будут ?
quote:
Originally posted by smallchip:
ну как там дела на стройке ?
когда сдавать будут ?
фото на 18 число http://kv-m.ru/history/detail.php?ID=2910
вчера уточнялись по сдаче. Сказали что постараются в декабре сдать. Но к концу 1 квартала 2009 сдадут точно. сказали что некоторые квартиры уже готовы с отделкой. Сама не видела. Может кто нибудь заезжал смотрел?
Могу "порадовать". Звонила в Химстрой - они сейчас готовят доп. соглашение о переносе сроков стройки на 1-й квартал 2009г. Причем у меня стали наглым образом (с наездом) требовать предоставления всей документации на квартиру чтобы мне же выписать доп. соглашение. У меня шок. По моему договору срок сдачи был декабрь 2007г. Может пени пора требовать?
извините - ошиблась - не на 1-й квартал 2009г., а на первое полугодие 2009г.
Недавно было собрание жильцов. Химстрой говрит что нет денег на трубы, чтобы провести отопление. А без этого они не могут начать отделку. Нехватает 1,5 млн. Жильцы готовы сдать сами по 10 тыс. У людей безвыходное положение, многие живут на сьемных квартирах. Мне кажеться что Химстрой тянет спец., чтобы вытянуть деньги из государства и жильцов. Неужели мы когда нибудь переедем.
а на отделку деньги есть? или на нее тоже потом деньги собирать?
некоторые соглашаются подписать вновь заключенные договора без отделки. Как я поняла у многих одна проблемма-сьемное жилье, вот люди и готовы сами все доделать.
quote:
Originally posted by Li$$a:
Недавно было собрание жильцов. Химстрой говрит что нет денег на трубы, чтобы провести отопление. А без этого они не могут начать отделку. Нехватает 1,5 млн. Жильцы готовы сдать сами по 10 тыс. У людей безвыходное положение, многие живут на сьемных квартирах. Мне кажеться что Химстрой тянет спец., чтобы вытянуть деньги из государства и жильцов. Неужели мы когда нибудь переедем.
Государство выделело много денег на завершение строительства жилых домов построенных на 70 % и более.
Интересно, воспользуется ли Химстрой таким шансом ? Предоставит ли государство ему такой шанс ?
Сегодня было собрание жильцов. Не чего хорошего не сказали. Готовтесь дом дострайвать сами. Крыша течёт (необходимо перестилать) стоимость работ и материалов 130 т.р. По 2 т.р. с квартиры. Сказали что для завершения дома необходимы 14 миллионов. Поговаривают что собирать их будем усилиями жильцов. Вот такая нерадужная перспектива.
130 тыр по 2 тыр с квартиры - чего-то маловато квартир получается. там вроде не один подъезд. или только 65 квартир продано?
з.ы. вот вам и дешевые квартиры. в результате как бы не получилось дороже чем сейчас ны рынке.
Подскажите пожалуйста кто проводил собрание и были-ли представители Химстроя? Юрист звонила по моему договору в Химстрой (о сборе доп. средств на постройку - такого никто ей не сказал, как и про заключение доп. договора. Звонила она в начале недели). В рег. палате регистрацию обещали к концу декабря. Сама полной информацией не владею, т.к. моими документами на квартиру юридическая фирма занимается.
Собрание проводили сами жильцы. Представителей Химстроя не было, не считая мастере со строики. Дополнительные средства на стройку решили собирать сами жильцы, устали ждать Химстрой. А доп. договора заключает Химстрой и давненько (недели 2 назад начали). Регистрация должны сделать до 15 января.
Начали рыть троншею под комуникации. Сторож сказал что работа проплочена полностью(2млн.), т.е. под ключ-проведение комуникаций, оборудование подвала, пуск тепла и воды. Сказал что работать будут без выходных, праздничные только 1-е число, но это не так, с 1-го по сегодняшний день не работали, когда начнут не знаю. Правда ли то что проплочено полностью, и от куда финансирование? Означает ли это, что дом достроят?
salar
Не сомневаюсь в том, что Вы сказали правду. Но, скажем лично я, как практикующий юрист, имею в своём активе выигранные дела и мировые соглашения в отношени дольщиков, застройщиков и т.д., поскольку специализируюсь на данной теме.
Более того, проиграннных дел в мой практике нет.
Очевидно, Вам просто не везло с юристами. Прекрасно знаем. что их сейчас "перебор". Но действительно квалифицированного юриста, как Вы сказали "ставить на место" в принципе невозможно. Он сам должен правовым инструментарием всё расставить по местам, поскольку это его работа.
С уважением.
что вообще нового происходит на стройке? Траншею там вырыли - на том весь энтузиазм закончился? Какие работы ведутся, кто-нибудь в курсе?
Ничего не происходит. Траншею снегом припорошило. Следы есть, мои.
На стройке мастер примерно месяц назад говорил, что за все работы по теплосетям Химстрой рассчитался и поэтому все должно быть сделано быстро, со дня на день(месяц назад) обещали привезти бетонные блоки (в траншею)...Опять все вранье? Кроме того, говорили, что из БТИ ходили-мерили...
а че Софи во всех темах насрать успела?!
подскажите, пожалуйста, что там на данный момент происходит? а то я в другом городе, а по телефону ничего толком не говорят
Когда следующее собрание дольщиков?
как собрание прошло ?
Когда следующее собрание?
сколько на достройку денег надо - считали? и когда регистрация?
Тут на сайте Химстрой на Баранова нашла такую информацию:
11/04/09 На центральной площади с 12 час состоится митинг приглашаются дольщики желающие выступить. Тел для справок 8 922 501 96 Галина Трофимовна
Появилась информация о том, что наш дом передали строительной компании "Иж - город".Кто по этому поводу владеет какой либо информацией?
Что известно о регистрации ЖСК? 10 дней уже прошло
Каким образом передать дом? А что телик не смотрите?! Переоформляются документы на другого владельца, а вы выкупайте или гудбай!
А в москве сносят вместе с имуществом прежних владельце вместе с ними и их детьми.
Да вчера же в новостях показали новый директор совхоза поселок продал с домами в которых жили люди много лет две недели на выезд, а дома на продажу, т.к. не оформлена вовремя собственность.
Есть ли у дольщиков коллективный опыт с прокуратурой?
Напишите письмо в комиссию по созданию законопроекта о помощи обманутым дольщикам с просьбой ускорить её работу.
народ на Короткова активнее надо,
Вчера были на стройке - положили лотки в канаву. Охранник сказал, что привезли трубы пластиковые. Вся проблема сейчас в отсутствии электричества (не могут трубы варить). Еще сказал, что на Баранова стройка Химстроем ведется активно. А у нас что-то глухо...
лотки положили уже две недели назат.
Насчет на Баранова - активно неправда! Штукатурят 1 и 2 подъезды, от 6-го нет фундамента, сдачу всех обещают 12.09г
Lusia, когда у Вас регистрация договоров в рег. палате?
По договорам сдача 2 кв 2008г, по допсоглашениям (дали не всем)12.09,а регистрация договоров по допсоглашениям 2 кв 2009г
Вчера было интервью прокурора Мекешкина, он что-то говорил по поводу Химстроя, может кто-то смотрел. Расскажите пожалуйста.
ВНИМАНИЕ!
Срочно просим откликнуться дольщиков с улицы Короткова:
1-ый подъезд:кв.2,8,9,14,18,21,22,29,31,37,38,39,40,45,49,52,53,54
2-ой подъезд:кв.56,57,59,62,65,67,74,78,81,83,85
3-ий подъезд:кв.91,95,98,103,115,117,124,135,137,138
Вопрос касается вашего дальнейшего права владения данными квартирами
Тел. 89127626852 Татьяна
Тел. 563780 Андрей
Вчера в вечерних новостях 1 канала говорили об обманутых дольщиках Нижнего Новгорода. Там была какая-то Социальная инициатива (застройщик). Так вот людям дома строят с нуля. Там конечно много обманутых, всем жилье не предоставили пока, но хоть что-то делают. У нас же не надо с нуля строить. Не отбирайте у нас то,что мы хотим достроить сами.
Может пора выйти на митинг?
Давно пора, надо найти людей или органинизации которые занимаются этими делами - есть такие. Они организуют шумиху, митинги, есть выходы на СМИ, пишут письма и т.д. эти услуги конечно не бесплатно. Давайте найдем - порботаем в этом направление.
quote:
Давно пора, надо найти людей или органинизации которые занимаются этими делами - есть такие. Они организуют шумиху, митинги, есть выходы на СМИ, пишут письма и т.д. эти услуги конечно не бесплатно. Давайте найдем - порботаем в этом направление.
Газета День
Коновал
Индирякова
по сайту газеты День походила - не нашла куда можно письмо написать по нашей проблеме. Вообще не увидела эл. адресов
На сайте Химстрой на Баранова некий Dupp написал следующее:
"Есть новая информация.
Какой-то застройщик в Татарстане подал иск на банкроство Химстроя.
Сумма иска к Химстрою невелика и процесс этот будет затяжным.
Как это бывает подается иск, потом начинаются всяческие аппеляции от Химстроя и так далее. Химстрой всяческими путями будет пытаться избежать банкротства чтобы выиграть время и вообще избежать этого.
Теоретически, для закрытия долгов Химстроя могут использовать Ижевские квартиры Химстроя. Но, положительный момент в том, что у Химстроя квартир нет. Все принадлежит Энергомиксу. Поэтому забирать у Химстроя нечего.
Но если регистрация в регпалате будет по договору переуступки квартир от Энергомикса Хистрою, а процедура регистрации длится месяц, то в этот момент квартиры будут приндлежать Химтрою. В этот момент, когда квартиры уже переуступлены Химстрою но еще не переуступлены дольщикам их можно забирать в счет долгов.
Пока Химстрой будет оттягивать время по иску нужно будет успеть передать все квартиры дольщикам.
Поэтому ориентировочно, если все будет хорошо договоры в регпалату пойдут в середине мая. Выйдут они через месяц - середина июня.
Должны успеть.
На Короткова квартиры Химстрою принадлежат, так для информации. "
А также некий СрокоСкороСкоро пишет: "04 мая сделка в регпалате м/у энергомиксом химстроем должна пройти, так что звоните и узнавайте результат"
Я не поняла - у них что - регистрация договоров идет в рег. палате?
Да собирается по слухам.
Большая просьба к тем, кто обращался в судебные органы выйти на связь. Какие решения вынесены, расскажите про ход и очередность таких дел, наконец шаблон такого заявления. Ничего ж не знаем...
Дольщиками по ул. Короткова создан ЖСК "Жемчужный" Председатель ЖСК Кузнецова Ольга Алексеевна тел. 89501782154. У нее есть вся судебная практика. Также на стройке есть образцы заявлений. Собрание дольщиков состоится в средине июня.
В настоящее время в экспертизу сдан доработанный проект на 11 этажный дом по ул. Короткова. Сроки экспертизы около одного месяца. Также получен градостроительный план на объект. Есть проблеммы, что все рабочие проекты Химстроя не согласованы с контролирующими органами. Также БТИ подготовлен технический паспорт на дом по Короткова, но его не выдадут пока не будет почтового адреса, его еще надо оплатить. Также Хистрой не платит арендную плату за земельный участок, что тоже чревато проблеммами и аукционом.
Волков А. А. продвинул Удмуртию в лице России!
Александр Волков, Президент Удмуртии, на проведенном антикризисном совещании в администрации Ижевска, поставил перед главой города три важные задачи.
Во-первых, обеспечить 500 молодых семей льготными кредитами под 5% годовых.
- Финансирование этой программы заложено в республиканском и городском бюджетах. Глава города должен в ближайшее время сформировать списки из этих 500 семей, лично с каждыми повстречаться и стимулировать их на приобретение жилья, со Сбербанком договор уже оформлен, - заявил президент.
Во-вторых, создать дополнительные 1000 мест в дошкольных учреждениях. И наконец, своевременно оформиться заявку в <Фонд содействия реформированию ЖКХ>, чтобы успеть освоить все полученные средства.
ВАЖНО
Если вы молодая семья и стоите в очереди на приобретение жилья на льготных условиях незамедлительно обратитесь в вашу районную администрацию. Тогда у вас есть шанс попасть в список 500 семей.
В 2009 году в Ижевске должны быть обеспечены льготным жильем 500 молодых семей
18.03.2009 14:59
Власти Ижевска обязаны найти в 2009 году 500 молодых семей, которые согласятся взять льготный кредит под 5% годовых на покупку жилья. Такое заявление сделал сегодня Президент Удмуртии Александр Волков на расширенном совещании в администрации г.Ижевска, посвященном итогам развития в 2008 г. и задачам на 2009 г. Он посоветовал ижевским чиновникам лично встречаться с каждой семьей и уговаривать взять льготный кредит. Президент республики сообщил, что у руководства республики уже есть договоренность со Сбербанком об открытии кредитной линии под 16% годовых, причем 11% из них будет компенсировать бюджет Удмуртии. Александр Волков также посоветовал городским властям составить список строительных компаний с конкретно расписанными планами строительства по программе льготного обеспечения молодых семей.
Первоначально в планах городских властей было предоставить льготные кредиты 200 молодым семьям (в 2008 г. такое жилье получили 179 семей). Однако глава Администрации г.Ижевска Александр Ушаков заверил, что задача, поставленная Президентом, будет выполнена.
"Интернет письмо Эртман Натальи"
Добрый день!
Меня зовут Эртман Наталья, я проживаю в г. Ижевске, мне 28 лет, имею высшее образование.
После рождения ребенка в нашей однокомнатной квартире стало тесно, и мы с мужем занялись вопросом увеличения жилой площади. Наше внимание привлекла компания ОАО "Химстрой"(из г. Нижнекамска, Татарстан), к тому моменту она построила в городе не мало жилых домов. Строили они быстро и цены у них были ниже чем у других застройщиков города. Кроме того, предполагаемый срок сдачи дома на улице Короткова был конец 2007 года. В начале 2007 года мы все же решились продать нашу однокомнатную квартиру и вложиться в строительство двухкомнатной по улице Короткова, переехали в съемную квартиру, думая что это временное неудобство. С тех пор прошло больше двух лет, мы до сих пор не можем въехать в нашу квартиру.
В настоящее время в арбитражном суде республики Татарстан проходит дело ОАО "Химстрой", о признании его банкротом. Возникает большая тревога по этому поводу - не отдадут ли наш дом за долги Химстроя другим частным организациям? К кому мы потом обратимся? Кому докажем свою собственность на наши квартиры?
В настоящее время обманутые дольщики по улице Короткова (и я в том числе) готовы самостоятельно достроить дом, для этих целей была создана ЖСК. Но мы просим содействия администрации города в том, чтобы оформить документы на дом до сентября месяца, потому что разрешение на строительство дома у ОАО "Химстрой" действуют лишь до сентября этого года.
Вчера в новостях 1 канала говорили о том, что в Нижнем Новгороде обманутым дольщикам "Социальной инициативы" были построены дома с нуля. Мы же не просим строительство с нуля. Мы готовы достроить свой дом сами, просим лишь поддержать нашу инициативу и обезопасить себя от "новых владельцев брошенной стройки" (после признания ОАО "Химстрой" банкротом).
И конечно нужны документы, которые пока по разным причинам не удается получить.
Сейчас прорабатывается программа льготного ипотечного кредитования в Удмуртской республике, я очень рада за те молодые семьи, которые получат свою собственную жилплощадь. Но мы-то чем хуже? Та же молодая семья, образованная в высших учебных заведениях Республики. Почему государство принимает на себя разницу в процентах по ипотечным кредитам, а нам не хочет помочь в оформлении документов на собственность, которая выстрадана и выплакана.
Неужели администрации города, правительству Удмуртской республики, а также правительству Российской Федерации нет дела до жителей его города, его республики, его страны?
К кому еще нужно обратиться? К кому прийти на прием? Уже все пороги обошли - никакого результата.
Без сомнений, я готова снова повстречаться с руководителями любого звена лишь бы это принесло результат.
Примите, пожалуйста, меры как можно скорее (до сентября месяца времени очень мало).
Заранее спасибо, если ваши усилия помогут мне, моей семье с маленьким ребенком и еще 142 владельцам квартир по улице Короткова в городе Ижевске, Удмуртской Республики.
ICQ 217448442
Информация ТV: будет новая оценка работы госслужащих, учитывающая количество жалоб населения
Но в данном случае думаю нужен всеобщий для ХМ демонстративный протест волоките чиновников и проекту закона о помощи т к он грабительский, но не ХМ(ХМ- это не верный путь)
У кого есть возможность сделайте поздравительные открытки с юбилеем кот будет в сентябре и оформите их фото с наших недостроев ХМ
в 2015 году
Дублирую объявление от delovaya. Для тех кто еще не видел!
delovaya
новая posted 18-5-2009 09:23 PM
--------------------------------------------------------------------
ВНИМАНИЕ!
Срочно просим откликнуться дольщиков с улицы Короткова:
1-ый подъезд:кв.2,8,9,14,18,21,22,29,31,37,38,39,40,45,49,52,53,54
2-ой подъезд:кв.56,57,59,62,65,67,74,78,81,83,85
3-ий подъезд:кв.91,95,98,103,115,117,124,135,137,138
Вопрос касается вашего дальнейшего права владения данными квартирами
Тел. 89127626852 Татьяна
Тел. 99128563780 Турхан Андрей
quote:
Originally posted by Чатланин@:
В настоящее время в экспертизу сдан доработанный проект на 11 этажный дом по ул. Короткова. Сроки экспертизы около одного месяца. Также получен градостроительный план на объект. Есть проблеммы, что все рабочие проекты Химстроя не согласованы с контролирующими органами. Также БТИ подготовлен технический паспорт на дом по Короткова, но его не выдадут пока не будет почтового адреса, его еще надо оплатить. Также Хистрой не платит арендную плату за земельный участок, что тоже чревато проблеммами и аукционом.
Может я чё пропустил?!. . .
1. ТехПаспорт БТИ и кадастровый паспорт объекта может и должен быть изготовлен, и выдан на объект с кадастровым или условным номером без присвоения адреса! Также адрес вам могут присвоить в архитектуре.
2. Необходимо возбудить исковое производство о признании права собственности (как ранее возникшее) на объект незавершенного строительства. С привлечением Минстроя и Архитектуры на стороне истца. . . Почему Досих пор это никто не сделал?! ?! ?!
3. За право на землю особо переживать не стоит, сначало надо зарегистрировать объект как незавершенное строительство. . .
Дублирую объявление от delovaya. Для тех кто еще не видел!
delovaya
новая posted 18-5-2009 09:23 PM
--------------------------------------------------------------------
ВНИМАНИЕ!
Срочно просим откликнуться дольщиков с улицы Короткова:
1-ый подъезд:кв.2,8,9,14,18,21,22,29,31,37,38,39,40,45,49,52,53,54
2-ой подъезд:кв.56,57,59,62,65,67,74,78,81,83,85
3-ий подъезд:кв.91,95,98,103,115,117,124,135,137,138
Вопрос касается вашего дальнейшего права владения данными квартирами
Тел. 89127626852 Татьяна
Тел. 89128563780 Турхан Андрей
quote:
Originally posted by Чатланин@:
Чтобы зарегистрировать объект, надо получить новое разрешение на строительство! А так Вы совершенно правильно говорите!
Ненадо! Можно признать самовольной постройкой. . .
quote:
Originally posted by Чатланин@:
Ищем юриста!
Готов(ы) оказать посильную помощь! Тел. 563443
quote:
Originally posted by Чатланин@:
Ищем юриста!
СТРАННО!, ОЧЕНЬ СТРАННО!!! Уже прошло ПОЛДНЯ!, а мне ещё НИКТО НЕ ПОЗВОНИЛ?! В вашем случае счет уже идет НА МИНУТЫ!!!. . . .
quote:
Originally posted by profi1:
http://news.vdolevke.ru/read/288
В суд господа, в суд!!! Пока еще хоть чтото можно сделать((
А Хабибуллин говорит:"... на вас работают юристы застройщика!"
Может ваши призывы и самореклама - большое стремление к хорошему заработку?
quote:
Originally posted by Lusia:
А Хабибуллин говорит:"... на вас работают юристы застройщика!"
Может ваши призывы и самореклама - большое стремление к хорошему заработку?
А Хабибуллин говорит:"... на вас работают юристы застройщика!"
- Интересно вы сами понимаете что сейчас сказали?! Простите, но юристы Застройшика уже много для вас сделали ))) ))) ))) за ВАШИ КРОВНЫЕ!!!. . .
Может ваши призывы и самореклама - большое стремление к хорошему заработку?
- А халява только в ХимСтрое!!!
И я не занимался саморекламой, а пока лишь предложил вам помощь, и я не альтруист как вы... Вам лично огромный респект и уважение за проделанную работу!
Хватит ругаться! Закончили дебаты! Каждый свободен в своем выборе! Пока суды у Химстроя идут. Время еще есть, но его мало. Дольщики, у кого есть вопросы, приходите по средам кждую неделю по адресу ул.Свердлова, 5 с 18 до 20 часов. В это время ЖСК принимает взносы и обсуждаются срочные проблеммы. Работа ведется, есть подвижки. Все не так просто, как казалось на первый взгляд! Для тех кто не знает, ЖСК называется Жемчужный.
Информация о ликвидации "Определение суда"
http://assys.arbc.ru/bras.net/filepage.aspx?id_doc=2_60_788908793&filename=2_60_788908793.pdf
По банкротству суд сегодня, начало в 9-30. Сейчас объявлен перерыв до 15 часов. (((
Есть предложение для тех, кто самостоятельно может думать.
Пока непоздно, можеть каждому отправить электронное письмо по проблеммам с ОАО "Химстрой" по указанным ссылкам.
Вдруг сработает!
Медведеву Д. А., http://www.kremlin.ru/mail/about.shtml
Путину В.В. http://premier.gov.ru/mail/step2.html
не раз уже отправляла туда письма, приходит на почтовый ящик письмо итз Кремля, в котором сообщается, что мой вопрос передан в правительство Удмуртской республики, ждите их ответа.
Аналогично.
Можеть всеже массовость поможет?
Давайте еще будем писать.
Потому-что суды у Химстроя продолжаются. Врядли Химстрой состоятелен решить свои проблеммы, темболее наши.
Пока еще Суд по банкротсву Химстроя перенесли на 10.07.2009. в 9-30.
Давит это все, морально. Кажется время уходит.
Общее собрание дольщиков по ул. Короткова состоится в четверг 25 июня 2009 года в 19 часов 00 минут в здании школы рядом со стройкой.
quote:
Общее собрание дольщиков по ул. Короткова состоится в четверг 25 июня 2009 года в 19 часов 00 минут в здании школы рядом со стройкой.
По крайней мере мне так сказали. У кого какая информация есть?
Окажем юридическую помощь в решении ваших вопросов. У нас Есть готовое решение! С Уважением, Роман Перевозчиков тел. 563443
что вы подразумеваете под готовым решением? Есть положительный исход дела в одном из судов? Можете растолковать? Подробности интересуют
quote:
Originally posted by profi1:
что вы подразумеваете под готовым решением? Есть положительный исход дела в одном из судов? Можете растолковать? Подробности интересуют
Да, такая практика есть. Речь идет как минимум о выводе (точнее сказать чтоб не попал) вашего дома из конкурсной массы. . . Остальное при встрече. Вчера созванивался с Ольгой Алексеевной, судя по разговору у неё нет желания даже встречаться и что либо обсуждать. . .
Сколько будут стоить Ваши услуги?
quote:
Originally posted by Чатланин@:
Сколько будут стоить Ваши услуги?
ориентировочно тысяч по 70-100 с квартиры, так как работать будем индивидуально с каждым, возможно и уменьшение стоимости и рассрочка платежа по договоренности сторон, в любом случае окончательно я могу сказать только после полного анализа...
Постараюсь быть на собрании, там будет возможность многое обсудить. . . До встречи.
Кажется вчера должны были принять законопроект по нам. Кто-нибудь в курсе?
?????
quote:
Originally posted by здоровяк:
химстрой успел и коттеджами позаниматься-по дороге на СХВ после 1 ркб слева коттеджы стоят, их рук дело!"апрель"называется. коробок наставили и кинули народ. ни коммуникаций, ни газа, даже внутр. отделка-штукатурка сама отваливалась от стен. народ щас пыхтит все доделывают сами-в суд на Химстрой подавали за неустойку-выиграли-приехали в Нижнекамск с приставами, а у тех даже стулья в офисе типа в аренде!вот и думай теперь, чего делать нам.
Вот Вам бабушка и Юрьев День!!! . . . Это решения достаточно чтоб начать описывать имущество в т.ч. и недострои в Ижевске. . . .
какое решение приняли на собрании? что конкретно решили?
Ну что, Sergeyi, кто-нибудь из дольщиков Химстроя уже воспользовался вашими услугами?
quote:
Originally posted by Лилька:
Ну что, Sergeyi, кто-нибудь из дольщиков Химстроя уже воспользовался вашими услугами?
Если это вас действительно интересует, то ДА. Изучаем сейчас документы. . . .
Что вообще с нашей стройкой происходит? Кто-нибудь скажет? И чо там с судами?
quote:
Что вообще с нашей стройкой происходит? Кто-нибудь скажет? И чо там с судами?
Дольщики с Короткова, новости есть?
Суд у Химстроя 10 августа 2009 года
http://assys.arbc.ru/bras.net/filepage.aspx?id_doc=2_60_788968456&filename=2_60_788968456.pdf
Был на стройке! Порадовался! Проложили кабель, копают колодцы, крышу сделали! Хоть что-то двигается!
Можеть заедем осенью???
это писала я
Конечно движется стройка дома! Если мы все денежку сдаем... Правда не все и не всё сдают... Еще меня "радуют" наши сторожа - не знаю как у кого - по моему мне просто "повезло" - у меня из квартирки стеклопакет с лоджии поставленный срезали и вынесли. Все дружно разводят руками - бывает видимо :-). Народ! Ставьте замки, двери в свои квартиры... Не приятно когда тебя обкрадывают...
двери-то мы дружно все поставим, а как отопление потом будут запускать? При закрытых-то дверях квартир?
Не знаю как с отоплением ... но такой совет получила я от нашего ЖСК - ставить замок (деревянная дверь была). Телефоны в ЖСК дольщиков есть - позвонить если что смогут. Это мое мнение. Каждый поступает как считает нужным. Так же кто не знает еще - у нас (3 подъезд по крайней мере) были срезаны батареи отопления (не у всех, но думаю радости от этого никому не прибавилось) и железные наконечники (как трубы называются - не знаю я не спец) для подключения к горячей и холодной воде.
Я думаю надо за счет ЖСК поставить. Не такие уж и дорогие батареи. Дверь тоже поставил.
Сказали собрание будет 11 августа в 18 часов. Вроде в школе, рядом.
quote:
это писала я
Спасибо за вклад в объединение дольщиков нашего дома! Такбы и боролись сами по себе. Сейчас хоть какая-то надежда появилась!
Тут Сан Саныч по примеру Медведева свой блог открыл. Правда он почему-то на сайте Аифа. Давайте туда писать. Можеть прочитает!
Может быть)))
Сегодня у Химстроя суд был.
чем закончился суд?
Говорят перенесли. Точно не знаю.
Говорят Химстрой начал регистрацию долевки по нашему дому.
УРА! НЕУЖЕЛИ ДОЖИЛИ ДО ЭТОГО!
радуются все, за исключением собственников 11 этажа
да да по этому дому вот что хочу сказать, если кто не знал. изначально планировали строить 10 этажей, несмотря на то что квартиры продали и на весь 11. вот ведь как получается.
Будущие жители 11-ого этажа радуются, что будут жить хоть на чердаке, хоть на тех. этаже! но уже почти официально :-)
Нам с Баранова дождаться ли?!
На Баранова лучше, чем на Береговой!
Господа дольщики с Короткова, пишите письма в органы власти. Подогревайте их, пусть не забывают про нас. В Администрации города так и говорят, побольше слез! Можеть тогда, что-нибудь сдвинется! Можеть даже деньги в бюджете найдутся! Что-то наша машина пропаганды заглохла!? Хочу регистрацию... Но не верю уже Химстрою... И блин, при ком там создана рабочая группа???
По рег палате информации нет никакой...
C объекта кран сняли, чтобы это значило, может на баранова поставят ?
Lusia
участница posted 18-8-2009 02:42 PM
--------------------------------------------------------------------------------
Телефоны для получения информации:
Химстрой замгендир-р Гимадеева Фарида Меншакировна 8 960 063 39 56/ 8 919 909 93 62
Энергомикс представитель Гоги 8 909 066 10 90
Столица поставщик секретарь 90 56 60 спросить Семенова Алексея Владимировича
Строители: Нач-к Майорова Любовь Васильевна 8 951 206 16 76
диспетчер(будка) 71 57 42 Светлана Николаевна
Минстрой: 600 547 Каракчеев Андрей Владимирович
Приемная Волкова 497 010. Отдел писем 497 439.
УБОП 94 87 09 Репина, 31
8 912 450 94 58 Виктор Дмитриев Селтинская, 9.
Прокурор Лен-го р-на 71 42 78 Ведерников Евгений Владимирович
Администрация Упр-е стр-ва 72 66 92 Варачев Дмитрий Геннадьевич нач. о
Грахов Валерий Павлович 78 85 88.
Дольщики, будете писать письма, будете иметь письменные ответы чиновников лично Вам.
Следующий суд Химстроя.
http://assys.arbc.ru/bras.net/filepage.aspx?id_doc=2_60_789044332&filename=2_60_789044332.pdf
P.M. Ц
Чатланин@
участник posted 24-8-2009 11:26 AM
--------------------------------------------------------------------------------
У кого есть время звоните, долбите прямой эфир с Волковым А. А.
Сегодня состоится прямая линия в 19 часов.
Обращаем Ваше внимание: в прямом эфире, как правило, звучит не более 5-7 вопросов. Для того, чтобы Ваш вопрос, предложение, высказывание не остались без ответа, настоятельно просим указать свои координаты.
ПОЗВОНИ НАПРЯМУЮ! (3412) 602 - 102
P.M. Ц
Чатланин@
участник posted 24-8-2009 11:28 AM
--------------------------------------------------------------------------------
Еще можно на сайте задать вопрос!
http://www.myudm.ru/president/
Следующий суд Химстроя
http://assys.arbc.ru/bras.net/filepage.aspx?id_doc=2_60_789078519&filename=2_60_789078519.pdf
Полагаю господа дольщики все успокоились. Идет регистрация и все такое. Напрасно!!! Те кто не успеют зарегистрироваться лишаться квартир. А те кто зарегистрированлся еще не факт, что получат свои квартиры. Ситуация у Химстроя очень ухудьшилась.
Сдавайте деньги! Давайте достраивать и заезжать! Есть тупицы, которые не понимают всей опасности ситуации. Например квартира номер 6. Полный дебил.
Гляньте на досуге:
http://www.tatarstan.arbitr.ru/?id_sec=303&a=1&id=788659900&id_ac=60
Вот вы говорите: давайте въедем!!! Так давайте!(мы все деньги сдали)
Вопрос в другом. Как делать ремонт в квартире, если нет возможности элементарно включить в розетку электродрель, например. И многое-многое другое.
Вопрос:"Когда????" Когда можно будет заняться полноценным ремонтом квартиры?
С ребенком на бетонном полу жить не будешь...
Я готова въехать с ребенком в принципе и на бетонный пол
только бы было отопление, электричество и вода
quote:
отопление, электричество и вода
этим надо заниматься. Надо оплачивать данные услуги, тогда их могут и предоставить. Причем оплата идет по тарифам для организаций, т.е. более высоким. и добиться (или оплатить) подключение.
Вчера в местных новостях на РТР был репортаж о доме Химстроя на Баранова (Орсовской). Понимаю, что там тяжелое положение, но так и до паники не далеко
Это не паника, а Афиширование проблемы, т.к за год не добавилось ни одного кирпича, у нас паникеров нет
Репортаж связан с тем, что кинувший эту стройку застройщик Энергомикс на этой же площадке разворачивает строительство других домов, не заключив с нами договоров, собирается заключать их с другими покупателями
Стройка на нашем объекте двигается. Закрывается тепловой контур. В ближайшие дни подрядчики приступают к монтажу оборудования в подвале и электрике.
Надеюсь, что в ноябре заедем.
Хотя есть сомнения. Есть квартиры которые х.. забили на достройку дома. Например Уржумцев кв. 7. Зачем говорит достраиваете. Подождите Химстрой все доделает. Сам однако активно судится. И надеется получить права на квартиру не вкладывая больше денег. Вобщем хочет вьехать на нашем с вами горбе. Он не один такой. Таких порядка трети квартир.
Что делать с ними? За них сдавать я не хочу.
Морду бить не призываю, а вот телефон его 21-64-03. Уржумцев или Уржумов, точно не знаю. Просто офигефший товарищ.
Я тоже не хочу сдавать деньги за таких тупых людей, но находиться в подвешанном состоянии мне и моей семье еще тяжелее.
Возможно ли разместить в интернете список неплательщиков?
Список кредиторов ОАО Химстрой увеличивается не по дням, а по часам. 13 октября 2009 года время "ч". Пипец подкрался очень близко.
Не заплатили ни рубля следующие квартиры:
1,6,7,8,9,11,12,14,22,31,37,38,40,54,59,65,78,81,83,91,95,96,97,98/94, 105/107, 106, 117/115, 119/123, 135/137, 141.
Если указанные господа не определятся, лично вломлю конкурсному управляющему, как не проданные квартиры.
Пишите в программу "Человек и закон".
Жизнь
БАНКРОТСТВО ПО-НИЖНЕКАМСКИ, ИЛИ КОГДА ДОЛГ ПЛАТЕЖОМ ЧЕРЕН...
Матющенко ВасилийN, 15 Октября 2000г.Кто бывал в Нижнекамске, тот наверняка обратил внимание на довольно интенсивное жилищное строительство в нашем городе. Немалая заслуга в этом принадлежит коллективу АО "Химстрой", насчитывающему более тысячи человек. Выступая одновременно в роли проектировщика, заказчика и подрядчика, наше АО, которым я руковожу уже 12 лет, способно ежегодно вводить в эксплуатацию до 50 тыс. кв. метров жилья. Мы ведем застройку двух микрорайонов в Нижнекамске, целого ряда объектов соцкультбыта. Казалось бы, "Химстрой" вправе рассчитывать на всемерную поддержку городских властей (между прочим, раньше так оно и было). Но в последнее время - с приходом нового главы администрации города и Нижнекамского района И. Метшина - отношение к нам иначе чем крайне несправедливым и враждебным не назовешь. Необоснованные запреты и ограничения, распространение ложных сведений о деятельности нашего предприятия - все идет в ход. "Химстрою", построившему в свое время химкобинат, "перекрыли кислород", когда мы предложили свои услуги в качестве подрядчика на строительстве нефтеперегонного завода. По инициативе администрации города для этой цели было даже создано новое подразделение - лишь бы отлучить "Химстрой" от выгодного объекта. Сегодня мы вынуждены искать применение нашим силам в Набережных Челнах, Елабуге, Казани...
А подоплека негативного отношения к "Химстрою" со стороны И.Метшина весьма прозаична. В свое время, когда он был еще супрефектом одного из районов Казани, наше акционерное общество построило ему в столице Татарстана коттедж за 1,5 млн. рублей - в долг... Судя по всему, такая форма расчета ("Будут деньги - заплачу!") шибко понравилась. Тем же манером И.Метшин получил потом от "Химстроя" 5-комнатную квартиру в Нижнекамске для себя, 5-комнатную квартиру для родителей, 4- и 3-комнатные квартиры для братьев.
Но и этого ему показалось мало. Захотелось жилья в домах улучшенной планировки, и Метшин положил глаз на три квартиры общей площадью свыше 600 квадратных метров. Однако руководство "Химстроя" на сей раз не рискнуло пойти ему навстречу, поскольку ни сам глава администрации, ни его многочисленная родня не спешили с расчетом за уже полученные квадратные метры. Ответная реакция городского головы была скорой и незатейливой: "Разорю!"
Начались бесчисленные проверки налоговых и правоохранительных органов. Цель их была очевидна - "нарыть" негативные факты для того, чтобы подвести "Химстрой" под банкротство.
Как ни старались три недели налоговые инспектора, рекрутированные администрацией города аж из Казани, ничего существенного не нашли. Но лишь покинули они предприятие, тут же нагрянули судебные приставы и описали на 20 млн. рублей имущество строителей.
Основание? "Химстрой" задолжал Пенсионному фонду 15 миллионов рублей.
Никого, разумеется, не интересовало то обстоятельство, что по состоянию на 1 февраля 2000 года мы передали администрации Нижнекамска 6324,7 кв. метров жилья на сумму 11,6 млн. рублей, а получили от города лишь 5,7 млн. рублей. Кроме того, 8 млн. рублей долга числится за кабинетом министров республики, и эта сумма в соответствии с Законом о реструктуризации долгов Пенсионному фонду должна быть направлена с 1 марта по 1 апреля нынешнего года на погашение задолженности. К тому же и неоплаченная стоимость жилья, полученного лично И. Метшиным и его родней, зашкаливает далеко за 3 млн. рублей. Кто же кому в таком случае должен?
Нетрудно просчитать последствия, если администрация нашего города добьется банкротства "Химстроя", с таким трудом вставшего на ноги - ни разу, кстати, за все эти пять лет работы не выплатившего никому ни рубля дивидендов, а каждую свободную копейку направлявшего на укрепление основных и оборотных средств.
...В нынешней практике процедура банкротства, как правило, влечет за собою распродажу за бесценок имущества предприятия. В нашем случае десятки организаций, частных инвесторов останутся без жилья (кстати, уже поименно расписанного), а уж о возврате денежных средств и заикаться нечего...
Зато И.Метшину, убеждены в нашем коллективе, банкротство "Химстроя" при послушном внешнем управляющем сулит неплохие перспективы улизнуть от расчета со строителями. Если, конечно, прокуратура не вмешается, на что мы искренне рассчитываем.
Заранее поанировал собака!
планировал. ассоциации могут быть разные.
Из списка неплатильщиков меня радует только одно: количество благоразумных людей во 2ом подъезде выше, где собственно и приобретена квартира.
из 33 квартир не оплачено у 5 квартир: 59,65,78,81,83
Ну вроде как уже не 13 октября 2009 года время "ч".
Согласно информации: http://www.tatarstan.arbitr.ru/?id_sec=303&a=1&id=788659900&id_ac=60
К процессу по ходатайству присоединился новый участник. И дата заседания была перенесена на 03.11.2009 13:30:00.
Если присоединится в ближайшее время ещё хоть 1 участник, то дату опять перенесут.
Уважаемые дольщики, интересует у кого как идут дела в суде.
У нас рассмотрение дела 15.10. судья Артемичева.
Она требует наличие экспертизы проекта. Хотя (по моему мнению) к делу экспертиза проекта никакого отношения не имеет, т.к. подавали на признание права собственности в незавершенном строительстве.
По нашим судам обращайтесь пожалуйста к председателю ЖСК Тархану А. Н. У него есть информация.
новая posted 12-10-2009 08:24 PM
--------------------------------------------------------------------------------
Ну вроде как уже не 13 октября 2009 года время "ч".
Согласно информации: http://www.tatarstan.arbitr.ru/?id_sec=303&a=1&id=788659900&id_ac=60
К процессу по ходатайству присоединился новый участник. И дата заседания была перенесена на 03.11.2009 13:30:00.
Если присоединится в ближайшее время ещё хоть 1 участник, то дату опять перенесут.
Полагаю, что иски о вступлении в дело о банкротсве могут рассматриваться самостоятельно. Если один кредитор будет настаивать и в процеесе не договорятся, то процедуру могут начать.
Есть новости? Как прошел суд 03.11.2009г.?
участник posted 13-10-2009 10:31 PM
--------------------------------------------------------------------------------
новая posted 12-10-2009 08:24 PM
--------------------------------------------------------------------------------
Ну вроде как уже не 13 октября 2009 года время "ч".
Согласно информации: http://www.tatarstan.arbitr.ru/?id_sec=303&a=1&id=788659900&id_ac=60
К процессу по ходатайству присоединился новый участник. И дата заседания была перенесена на 03.11.2009 13:30:00.
Если присоединится в ближайшее время ещё хоть 1 участник, то дату опять перенесут.
Полагаю, что иски о вступлении в дело о банкротсве могут рассматриваться самостоятельно. Если один кредитор будет настаивать и в процеесе не договорятся, то процедуру могут начать.
Кто это тут за меня печатает?
Читайте внимательно. Суд не 3, а 10 ноября 2009г. И пофигу будет до новых участников, если строны не договорятся. Для сведения пока Химстрой барахтается по собственной воле. Как решать сдаться так сразу и будет вам банкротсво. Им пока не выгодно. Есть шанс заполучить пришлого внешнего управляющего.
Лучше о нашем суде побеспокойтесь!
Всем привет! Уже более двух лет дольщик в доме по Короткова, а про форум узнал недавно.
Поделитесь новостями!
Первая победа!
Решилось господа дольщики в нашу пользу!
Суд вынес решение о признании права собственности на объект незавершенного строительства, по квартирам списочно на дольщиков!
Пора заканчивать стройку и начинать жить!
Ура товарищи!!!
quote:
Originally posted by Чатланин@:
Первая победа!
Решилось господа дольщики в нашу пользу!
Суд вынес решение о признании права собственности на объект незавершенного строительства, по квартирам списочно на дольщиков!
Пора заканчивать стройку и начинать жить!
Ура товарищи!!!
Поздравляю. Слежу за темой, т.к. сам чуть не купил квартиру в этом доме.
quote:
Originally posted by Чатланин@:
Первая победа!
Решилось господа дольщики в нашу пользу!
Суд вынес решение о признании права собственности на объект незавершенного строительства, по квартирам списочно на дольщиков!
Пора заканчивать стройку и начинать жить!
Ура товарищи!!!
Решилось по 10-ти этажному дому?
Originally posted by Чатланин@:
Первая победа!
Решилось господа дольщики в нашу пользу!
Суд вынес решение о признании права собственности на объект незавершенного строительства, по квартирам списочно на дольщиков!
Пора заканчивать стройку и начинать жить!
Ура товарищи!!!
Ура!!!!!!!! Наконец то въедем в СВОИ квартиры!
Пока да,и то не всех. Есть наметки и для остальных.
Лишь бы уроды, которые среди нас, не испортили все!
Красивые дети будут жить в нашем доме!
quote:
posted 10-11-2009 01:54 PMИнтересная ссылка http://www.dayudm.ru/news/2009/11/09/46200/
Предлагаете выступить открыто с оружием в руках? К вооруженному бунту призываете?
Да нет, а хотя... Вдруг бы помогло...
quote:
Originally posted by Чатланин@:
Лишь бы уроды, которые среди нас, не испортили все!
Что случилось? Вы о чем?
Поздравляю!
"Лишь бы уроды, которые среди нас, не испортили все!"- у нас на Баранова тоже есть.
Есть дебилы, которые не понимают простую вещь, что проблемму можно решить только сообща! Гнут пальцы, мы сами разберемся!
С кем вы собрались разбираться, господа дебилы?
С Химстроем? Флаг в руки! На коленях приползете с..ки!
Всем привет!
Был на собрании. Послушал, обдумал. Все правильно говорите. Долевку получил, сосбственность через суд тоже. Сказали, что примерно 25 квартир не платит. Я за свою квартиру заплатил почти полностью. В этом месяце заплачу остальное. Меня драконит, что эти 25 квартир просто не понимают, о чем им говорят. Был на собрании какой-то Поварницын квартира 6,вот настоящий дебил. Окучить его по факту, просто не вменяемый.
Попрошу пофамильно озвучить список дебилов с телефонами и адресами!
Есть знакомые хулиганы, попрошу поработать.
Может поймут, или горбатого только могила исправит?
А члены правленья все заплатили?
quote:
А члены правленья все заплатили?
Огласите весь список пожалуйста!
quote:
Originally posted by RomulRem:
А члены правленья все заплатили?
Тоже интересно
На одном из собраний женщина поинтересовалась этим вопросом. Так ведь ее чуть не съели... Я все понимаю, кто-то на море отдыхал, а кто-то вопросы решал. Но, простите, им ведь за это деньги платят. Кому не платят - тот и отдыхает, а кому платят, тот, извините, работает. Но ведь это не должно освобождать их от обязанности платить наравне со всеми остальными...
И бить себя в грудь кулаком, призывать платить всех, а самому уклоняться...
quote:
Но, простите, им ведь за это деньги платят.
вроде не один раз это уже поднималось и на собрании и так, что они деньги не получают, все на добровольной основе. получает только бухгалтер. или у вас другая информация?
Уважаемая изис, скажите пожалуйста в каком пункте устава указана про зарплату бухгалтера, юриста и т.д. И почему бы вам не написать. что они получают по 100тыс., по 200 - так было бы интереснее. И почему бы вам лично не прийти в правление, которое собирается почти каждый день с 19-00 и до позднего вечера, т.к. очень много еще работы, взять список должников и не повлиять хотя бы на 1 человека.
Вашими словами "Обидно и непонятно" когда говорят, что "Но, простите, им ведь за это деньги платят". Да среди правления есть люди которые не все заплатили, но есть уверенность , что они заплатят. Насчет зарплаты, кроме бугхалтера, которая целый день и до позднего вечера находится в офисе и председателя ЖСК никто зарплату не получает. Кстати у председателя, к сведенью, зарплата 4400 руб., так, что уважаемая изис и profi1 милостиво просим.
Уважаемая delovaya, дело не в том, чколько поулчает председатель, а в том, что он не платит. И по всей видимости платить не хочет. У других зарплаты тоже невеликие, однако находятся средства на лозунг "Вперед, сдавайте". Или тогда объявите народу, он - председатель, у него много работы, денег ему не платят, поэтому платить он не будет. Будет по крайней мере честно, все поймут. А пока ложь.
Извините profi1, еще раз процитирую ваши слова: "Но, простите, им ведь за это деньги платят". т.е. "А пока ложь". Насчет того, что не платит процитирую свои слова:"уважаемая изис и profi1 милостиво просим", приходите в правление, разберитесь, пожалуйста в ситуации, а потом ответственно выносите свои суждения на общее обозрение.
Перенесено из темы: Судебный опыт
"признание прав на еще незавершенное строительство - реальный способ защиты обманутых дольщиков, когда договоры не соответствуют действующему законодательству, банкротстве застройщика, передаче объекта строительства другому застройщику"
мухин
новый постед 15-11-2009 01:40 ПМ
--------------------------------------------------------------------------------
qуоте:
--------------------------------------------------------------------------------
Оригиналлы постед бы Лусиа:
Да, на Короткого.
--------------------------------------------------------------------------------
А в решении указано: признать право собственности на незавершенную строительством квартиру? И много уже таких решений? Поделитесь плиизз
Наверно звучит, признать право собственности на обект незавершенного строительства - квартиру. Решения пока никто не видел!
Првление обещает раздать решение суда после 23 числа.
Да и не надо ругать председателя Турхана. На мой взгляд, он старается. Кто из Вас за эти пресловутые 4400 р будет работать? Пусть не все гладко. На месте правления я бы не озвучивал его фамилию на собрании.
Устроили гласность, нашли длин неплательщика!
НУ ЕСЛИ ТОЛЬКО ДЛЯ ПРОФИЛАКТИКИ
Хым
Денег не хватает чтобы завершить строительство. Либо все платят, либо строительство останавливается! Выбирать не приходится! Не важно председатель ты или простой дольщик!
Здрасьте!
quote:
Здрасьте!
Тоже считаю - платить нужно всем. Я заплатила полностью, думаю что как и многим - для меня это было не просто... Сейчас на элементарную отделку денег нет
.Здравствуйте уважаемые участники форума!
Являюсь "дольщиком" на Короткова.
В связи с проживанием в другом городе и отсутствием информации - Просьба просветить ситуацию: в какой стадии сейчас находится объект, и ситуация в целом, какую сумму дополнительно собирает ЖСК "Жемчужный" с каждой квартиры, указать действующие контактные данные лиц, с кем можно связаться по всем вопросам, а также данные юриста/юристов, подготавливающего(их) и участвующего(их) в рассмотрении исков будущих жильцов о признании права собственности на объект незавершенного строительства. (Если я правильно понимаю, рассмотрены в устиновском районном суде г. Ижевска, мотивировочная часть по делу будет готова 23.11.).
Заранее благодарю.
Ура! Опрессовали (воздухом) 1ый подъезд, ждем опрессовку 2ого
Для всех дольщиков.
когда получите решения суда, обязательно должен стоять штампик о вступлении в законную силу с подписью судьи( иначе в РП не возмуть).Далее запись на регистрацию в РП (лично- окно 14а; сайт - www.rosreg.udm.ru; в порядке живой очереди если есть время) Я стояла 15 мин. при очереди в 3 человека передомной.
В РП нас, проблемных дольщиков, знают хорошо и так же относятся. За что им огромная БЛАГОДАРНОСТЬ.
Надо принести:
1) решение суда: подлинник и ксерокопия
2) кадастровый паспорт на квартиру: подлинник и ксерокопия
3) денег 500 руб гос. пошлина + комиссия рублей 30. При пробитии чека об оплате госпошлины внимательно проверте все данные, могу ошибиться, тогда регистратор отправит опять в кассу на исправление.
Совет. Банкротство "Х" назначено на 15.12 2009. Регистрация идёт месяц. Можете не успеть. Если сильно переживаете возмите у администратора( как заходите в РП окно сразу налево) заявление на ускорение регистрации. Заполняете, отнести в приёмну на второй этаж через охрану ( как заходите в РП окно сразу направо).
Просите провести регистрацию за 7-10 календарных дней. Заявление от 7 дней будет рассматривать Соковикова. В срок менее 7 дней, будет рассматривать сам Осипов В.С. Это надо ехать на Горького или попасть на его личный приём по четвергам (1 и 3 четверг месяца). Если "не горит", лучше 10 дней подождать.
спасибо за информацию, но у меня квартира на 11ом этаже, а по нему нет никаких документов и суд проигран
quote:
у меня квартира на 11ом этаже, а по нему нет никаких документов и суд проигран
Поясните, что значит проигран. Если в иске отказали, чем мотивировали.
По моей информации иски оставили без рассмотрения. Получите экспретизу, сделайте кадастр и снова в суд, тупо стеми же исками.
Консультировалась с юристами-арбитражниками. Такое ОАО как "Химстрой" сразу не ликвидируют, сначало введут процедуру наблюдения( длится примерно 4-6 месяцев). За это время никто из руководителей своих полномочий не теряет, право подписи тоже. Внешний управляющий будет искать имущесто, т.сказать оценивать можно ОАО спасти или нет. У него право "ВЕТО" на отчуждение имущества более чем 5% ( всам понятно, что любая конкретная квартира каждого дольщика много меньше чем 5% от имущества "Химстрой" ).
Кроме того, в суд арбитражный можно обращаться только по денежным искам, т.е тем кто хочет стрести деньги. НЕденежный иски рассматривает суд общий, конкретно по признанию права собственности на незавершёнку - суд районный федеральный.
Поэтому времени мало, но время ещё есть.
Поясните когда вступает в силу решение суда? После того как его получит Химстрой и истечет 10 дней? Или оно уже вступит в силу 23 числа?
quote:
[B][/B]
Предлагаю остановить стройку и подождать пока все остальные заплатят! Нет желания на своей спине нести паразитов!!!
quote:
изис
участница posted 19-11-2009 06:48 PM
quote:Originally posted by Чатланин@:
Денег не хватает чтобы завершить строительство. Либо все платят, либо строительство останавливается!
Похоже, все кто хотел, уже заплатили. Что делать будем?
Предлагаю остановить стройку и подождать пока все остальные заплатят! Нет желания на своей спине нести паразитов!!!
Соседи, добрый вечер!
Решения суда уже выдают?
Не понял по поводу вступления в силу?
Соседи?!
quote:
новая posted 22-11-2009 07:22 PMДля всех дольщиков.
когда получите решения суда, обязательно должен стоять штампик о вступлении в законную силу с подписью судьи( иначе в РП не возмуть).Далее запись на регистрацию в РП (лично- окно 14а; сайт - www.rosreg.udm.ru; в порядке живой очереди если есть время) Я стояла 15 мин. при очереди в 3 человека передомной.
В РП нас, проблемных дольщиков, знают хорошо и так же относятся. За что им огромная БЛАГОДАРНОСТЬ.
Надо принести:
1) решение суда: подлинник и ксерокопия
2) кадастровый паспорт на квартиру: подлинник и ксерокопия
3) денег 500 руб гос. пошлина + комиссия рублей 30. При пробитии чека об оплате госпошлины внимательно проверте все данные, могу ошибиться, тогда регистратор отправит опять в кассу на исправление.
Совет. Банкротство "Х" назначено на 15.12 2009. Регистрация идёт месяц. Можете не успеть. Если сильно переживаете возмите у администратора( как заходите в РП окно сразу налево) заявление на ускорение регистрации. Заполняете, отнести в приёмну на второй этаж через охрану ( как заходите в РП окно сразу направо).
Просите провести регистрацию за 7-10 календарных дней. Заявление от 7 дней будет рассматривать Соковикова. В срок менее 7 дней, будет рассматривать сам Осипов В.С. Это надо ехать на Горького или попасть на его личный приём по четвергам (1 и 3 четверг месяца). Если "не горит", лучше 10 дней подождать.
Умные соседи есть! Где же Вы раньше то были!?
Судя по выкладкам с Льва Толстого!
Решения каждому самостоятельно идти получать или ЖСК получит и выдаст?
quote:
Предлагаю остановить стройку и подождать пока все остальные заплатят!
думаю что так можно ждать всю жизнь. мне кажеться что мы уже достаточно много вложились, чтобы сейчас все это вот так бросать. я например. наверно как и все, пошла на риск и заплатила всю сумму, внадежде заехать в дом. А тут на тебе снова стройку остановить. я лучше еще доплачу 10-15 тыс, чем ждать у моря погоды.
Извините пожалуйста www.rosreg.udm.net ( записалась)
В законную силу решение суда вступает через 10 дней после даты, которая на бумаге или со дня оглашения решения. У Вас решение было 9.11. 23.11 оно стало законным. Идите получайте. А получит его "Х" или нет, это его проблемы.
Решения может получить только конктретный человек, который в иске стоял как истец. Или его представитель по доверенности.
Правовых оснований для этого нет. Если только самовольно захватить!
Тепло дадут или нет? Сколько придется платить дополнительно?
И что там изменилось по неплательщикам?
Прошу огласить весь список!!! Хочу посмотреть им в глаза!!!
Через неделю температура начнет неуклонно падать! Пока нам везет!
Давайте быстрее!!!
quote:
Прошу огласить весь список!!! Хочу посмотреть им в глаза!!!
RomulRem - данные по неплательщикам можете получить в ЖСК. Только разве это что-то изменит? Никакие "наезды" и объяснения не помогут. Возможно они планируют зарегистрировать и продать, а это их законное право. Получается только нам надо достройку и переезд, а не им.
"Им" достройка тоже нужна, чтобы продать подороже квартиру... Одно дело - продавать стройку, а другое - квартиру со всеми удобствами.
Проблема не в этом, как мне кажется, есть среди неплательщиков такие, которые активно ведут ремонт (не думаю, что для продажи готовят, так ремонтируют для себя), а в ЖСК не сдают..."Денег у нас нет. Бедные мы..."
Фамилии не называю, имеющий глаза да увидит
quote:
Originally posted by profi1:
"Им" достройка тоже нужна, чтобы продать подороже квартиру... Одно дело - продавать стройку, а другое - квартиру со всеми удобствами
не знаю, на сколько нужна достройка, но знаю точно: только получили документы некторые сразу побежали продавать свои квартиры, оплатив только 20тыс. в ЖСК
Свиньи...
Надо решить что с такими делать? На общем собрании вопрос предлагаю поднять!
Сделать с этим ничего нельзя, документы на квартиры теперь есть и, соответственно, они могут ими распоряжаться по своему усмотрению, остается только пугать покупателей, что на них еще ляжет задолженность по оплате в ЖСК, как правоприемнику
quote:
Надо решить что с такими делать? На общем собрании вопрос предлагаю поднять!
Не включайте этим квартирам коммуникации. Специалисты могут всё перекрыть(канализацию, воду, э/э, тепло - оствить одну батарею на квартиру чтобы не разморозить).
Только кворумом на собрании этот вопрос надо решить, а лучше зачное писменное голосование(см. свой устав). Иначе можно оспорить.
quote:
Не включайте этим квартирам коммуникации. Специалисты могут всё перекрыть(канализацию, воду, э/э, тепло - оствить одну батарею на квартиру чтобы не разморозить).
Только кворумом на собрании этот вопрос надо решить, а лучше зачное писменное голосование(см. свой устав). Иначе можно оспорить.
Поддерживаю!!!
Сегодня в 12 часов по московскому времени сразу два телеканала - <Россия> и <Вести 24> - начнут трансляцию программы <Разговор с Владимиром Путиным. Продолжение>
Свои вопросы также можно задать по бесплатному телефону 8-800-200-40-40 или послать бесплатно SMS на номер 04040.
У меня складывается ощущение, что все что мы делаем не приносит никаких результатов... обидно
я имею в виду переписку и митинги
Smartgirl
"++"
Сегодня смотрела по НТВ "Борьба за собственность". Показывали Воронеж, та же ситуация с обманутыми дольщиками, что и у нас. Может попробовать этот вариант - центральное СМИ. Сайт sobs@ntv.ru
Надо использовать все методы. Иначе денег из бюджета нам не дождаться. Слышал, что Федерация ыфделила местному правительству 400 000 000 руб., на достройку долгостроев и ремонт ветхого жилья.
Опять разворовывать будут.
Лента новостей
Дольщики направили уведомление о митинге
Дольщики Ижевска подали официальное уведомление о проведении 14 декабря 2008 года митинга перед зданием правительства Удмуртии. Они соберутся на акцию протеста, чтобы заявить о самоустранении региональных властей и правоохранительных органов от решения острого социального вопроса - проблем около 1000 семей обманутых дольщиков, чьи дома еще даже не начали строиться.
В акции планирует принять участие около 250 человек.
ИА "День"
quote:
Originally posted by Чатланин@:
Надо использовать все методы. Иначе денег из бюджета нам не дождаться. Слышал, что Федерация ыфделила местному правительству 400 000 000 руб., на достройку долгостроев и ремонт ветхого жилья.
Опять разворовывать будут.
нам они точно не светят, скажут очередной раз: все квартиры проданы, интереса к дому по этой причине нет
ТЕПЛО ДАЛИ В 1ый ПОДЪЕЗД! УРА!
quote:
ТЕПЛО ДАЛИ В 1ый ПОДЪЕЗД! УРА!
Поздравляю!
а электричество есть? и когда можно заселяться? Когда дадут все и везде известно?
(потенциальный жилец третьего подьезда)
На последнем собрании было сказано, что ремонт можно будет начинать в конце января (дом должен прогреться и пр.). Все коммуникации будут готовы. Также надо (это не пожелание, а необходимость) оплатить коммунальные услуги за 3 месяца вперед (из расчета 45руб. за 1кв.м.) - чтобы нам не отключили электричество, воду и отопление.
Сегодня дали тепло во 2ом подъезде!
Если не ошибаюсь, еще на собрании озвучили: заезжают те - кто оплатил полностью взнос в ЖСК или подписал график внесения платежей
quote:
Если не ошибаюсь, еще на собрании озвучили: заезжают те - кто оплатил полностью взнос в ЖСК или подписал график внесения платежей
Ну это понятно
Сторожа просто не пустят граждан которые не вписаны в список "благонадежных" и такие граждане не имеют права пользоваться собственностью ЖСК - а это все коммуникации. Считаю очень даже правильно если в дальнейшем будет взыскана сумма за подключение с тех, кто денег не сдавал и сдавать не собирается (кто был на собрании, это слышал). Мы же не благотворительностью занимаемся.quote:
Originally posted by NataliaV:
Мы же не благотворительностью занимаемся
В точку! Только некоторые дольщики это понять не хотят
Что-то я не поняла... На сайте http://www.dayudm.ru/news/2009/12/14/46509/
есть такие слова...
<Бюджетные деньги мы можем направить на коммуникации, но на саму коробку мы просто не имеем права их пустить. Нет такого закона. Нужен федеральный закон> - прокомментировал <Д> сложившуюся ситуацию Валерий Грахов.
Если на коммуникации - можно, то почему никто не помогает нам????
В правительстве зам. министра строительства Хабибуллин на совещании отчетался: дом идет под сдачу, строительство будет завершено за счет средств дольщиков, в среднем 150 тысяч с квартиры...
Так что ждать помощи не стоит
ВСЕ В НАШИХ РУКАХ И КОШЕЛЬКАХ !
Слышал, что миллион Минстрой все же выделил напрямую подрядной организации, которая подключила дом к трансформаторной подстанции. Работы уже выполнили. Раз ТП собственность города, тут они пошли на встречу.
Кто и что слышал про суды у Химстроя? Признали их банкротом?
Были на стройке вчера. Майорова сказала, что ей позвонил Матющенко и потребовал досконально изучить ФЗ "О банкротстве"...
К чему бы это? Зачем мастеру это надо?
quote:
Кто и что слышал про суды у Химстроя? Признали их банкротом?
Заседание перенесли на 27.01.2010г. http://www.tatarstan.arbitr.ru/?id_sec=303&a=1&id=788659900&id_ac=60
Был 22.12.09 г. на стройке. Пришол в надежде на то что в 3 подъезде вкл. отопление (на улице -10) но не тут то было. По электричеству помоему тоже ни каких работ не ведётся. Во дворе встретил руководителя работ по запуску тепла, воды и канализаций. На мой вопрос, когда запустят тепло в 3 подъезде, ответил без особого интузиазама, что только после оплаты за 1 и 2 подъезд. И добавил, что наверное ни когда. Он огорчён и возмущен как ведуться дела с нашим правлением. Почему 3 подъезд всегда должен быть орудием шантожа?!!! Хотелось бы узнать в чём причина приостановки работ (это не только отопление, эта же контора должны были запустить водоснабжение и канализацию)? Я конечно не в курсе состояния "нашей" копилки, думаю что дело именно в ней, а точнее в её пустате. Хотелось бы получить ответ.
В 3ем подъезде не успели подключить тепло до холодов, кроме того там есть свои сложности - были украдены батареи на 200 тыс. руб.
Задолженность ЖСК на самом деле существует перед подрядными организациями и причина очень простая: НЕ ВСЕ ЗАПЛАТИЛИ ДЕНЬГИ В ЖСК И НЕ ВСЕ СОБСТВЕННИКИ КВАРТИР НАШЛИСЬ!!! В суммововм выражении не нашлись собственники квартир более чем на 5 млн. руб. взносов.
остается только ждать этих потерявшихся собственников и уповать на благоразумие всех остальных, которые не хотят по тем или иным причинам вносить деньги в жск.
Только вроде все начало продвигаться. Появился реальный шанс достроить и наконец то вьехать, как все вновь срывается. Совсем не хочется думать о плохом(((( Давайте сдавать деньги, давайте достроим дом. так хочется уже вьехать...
Li$$a, мы с вами это понимаем, а многие не хотят ни копейки давать, крича во все горло "как много им должен Химстрой сделать"
Какой Химстрой????!!! Его уже практически нет. Потом то они все равно не смогут ничего сделать, тк есть ЖСК.
Пару недель назад на стройке объявилась семья - собственники 2х квартир, они получили их в счет расселения их частного дома на Л.Толстого. Собственно, они приехали с бригадой устанавливать двери в свои квартиры, но ни копейки в ЖСК не сдали до того момента. Они устроили грандиозный скандал, что их охрана не пускает и с чего это они должны платить, но в итоге подписали график погашения задолженности в ЖСК...
quote:
По электричеству помоему тоже ни каких работ не ведётся.
Разговаривали с Граховым В.П. Ячейку в подстанции Электосети( Бродько Ю.И.) Вам уже сделали( между прочим за 1,5 недели), сейчас ждали спада холодов, т.к. при больших минусах нельзя подключать дом.
Посмотрите сайт о дольщиках "Столицы" ( на этом же форуме). Есть информация о протоколе совещания, формируют реестр помоему.
Еще сказали, что денег нет и не будет!!! Коротковцам темболее. Миллион дали и все! Лимит исчерпан! Благоустройство будете делать за свой счет.
Ну хоть миллион перепал и то замечательно!
миллион то не нам перепал я так поняла (
В 3ем подъезде вчера дали отопление! Теперь ждем воду в январе...
quote:
posted 30-12-2009 05:12 PMВ 3ем подъезде вчера дали отопление! Теперь ждем воду в январе...
УРРАААААА!!!!!
quote:
В 3ем подъезде вчера дали отопление! Теперь ждем воду в январе...
quote:
В 3ем подъезде вчера дали отопление! Теперь ждем воду в январе...
Это хорошо!!! А говорят чудес не бывает.))) Уважаемые дольщики, с Новым годом ВАС!!! Желаю в 2010 году наконец то въехать в свои квартиры. А должникам и неплатильщикам, заплотить, и будет нам всем счастье.
хотим заехать и делать ремонт в 1-ом подъезде.
а кто нибудь планирует уже жить заезжать???
Мы заедем сразу же после того, как дадут воду
Пока квартира не прогрелась - у нас 2ой подъезд, примерно +10
Но ремонт уже вполне можно делать
как только разрешат делать ремонт то мы тоже сразу заедем. у нас 1 подьезд
Разрешают делать ремонт тем, кто оплатил взнос в жск
а у нас и так все оплачено )))))
quote:
Originally posted by Smartgirl:
Smartgirl
у меня тоже 2-й подъезд, планирую заежать (жить) и одновременно делать ремонт в конце января, не зависимо от наличия/отсутсвия хол. и гор. воды, температуры и прочего
P.M.
Smartgirl
участница posted 23-12-2009 12:40 PM
--------------------------------------------------------------------------
Пару недель назад на стройке объявилась семья - собственники 2х квартир, они получили их в счет расселения их частного дома на Л.Толстого. Собственно, они приехали с бригадой устанавливать двери в свои квартиры, но ни копейки в ЖСК не сдали до того момента. Они устроили грандиозный скандал, что их охрана не пускает и с чего это они должны платить, но в итоге подписали график погашения задолженности в ЖСК...
Слышал про эти две семьи. Фамилии их Бушмелевы и Голосеевы. Имел общение с бушмелевым младшим. Тормоз конкретный!!! Считает что им ЖСК обязано все достроить и предоставить готовые квартиры. Тресет определением суда между ними и Химстроем об утверждении мирового соглашения. Деньги они платить и не собираются. Еще строжа сказали, что Бушмелевы начали ремонт и завезли сантехнику!!!
Кто им это позволил???
И у них не две, а три квартиры! Откуда только берутся такие тупоголовые?
Товарищ председатель, на носу 20-е числа декабря квартира N14(Бушмелевы) обещали сделать взнос за квартиру, где деньги?
Вы вкурсе что им еще выделили за их сарайчик на Л.Толстого 2 хаты в новом доме по Л.Толстого, это получается у них 4 квартиры и нет денег на взносы на 2 квартиры на КОРОТКОВА. Предлагаю выделить мне сварочный аппарат от правления лично заварю им дверь чтобы никаких ремонтов эти засранцы не делали. !!!!!
ответить ugor 21.12.2009 15:53
пожаловаться на спам.
0 А может быть товарищ ugor вы пройдетесь по квартирам с описью (опишете оборудование(радиаторы, окна), чтобы не возникало прериканий с жильцами по поводу окон, батарей.) , а то , честное слово, надоели теоретические высказывания насчет непоставленных батарей, радиаторов и т.п., можно бы от вас конкретные примеры получить, где , что не стоит .
Насчет Бушмелевых, пожалуйста тел. : Бушмелева Мария Генадьевна: сот. тел. 89226916193, тел. дом. 305112, пожалуйста звоните, они вам напрямую ответят "где деньги?"
Насчет сварочного аппарата не возражаю, только вот где бы его взять?, к сожаленью в правление выпуск сварочников никто не наладил
ответить TAN1 21.12.2009 19:02
пожаловаться на спам.
0Насколько помню лично вы поручились за N14 Бушмелевых , что они вам дали гарантию , что оплатят до Нового года за квартиру? И где деньги?Как насчет того что у них 4 квартиры? Может быть вы напомните им об оплате если вы взяли на себя ответственность и дали им добро на установку двери. Лично у вас до сих пор дверь ведь не стоит? и ничего страшного, им можно было тоже подождать с дверью, еще не у всех в 1 подьезде есть двери в квартиры.
По поводу описи, у нас есть РОМАН который получает за это з/п, пусть и проверит, чтобы не было прериканий!!!! А насчет 11 этажа проверить не мешало бы.
ответить ugor 21.12.2009 20:50
пожаловаться на спам.
0 Предлагаю собрать собрание, по поводу сбора денежных средств, рассказать дольщикам о завершении работ по электрике, озвучит проблему по вентиляции!
Проголосовать, как мы будет регулировать вопрос о тех людях кто заплатил всю сумму и готов делать ремонт, и кто не заплатил ? кто это все будет контролировать!!!!!!!!!!
почему до сих пор не платят офисы, нужно с ними собраться и предоставить им документы о проделанных работах пусть оплачивают.
На собрании озвучить окончательный список квартир которых не подключили к электрике.
Нужно обзвонить дольщиков , которые продали квартиры, чтобы дали телефоны новых собственников(особенно те кто не оплатил) пусть платят за старых.
СЕЙЧАС уже должно быть все по-серьезному, хватит няньчиться как с маленькими.
Уже скоро весна все хотят заезжать, тем более у многих право собственности на руках.
ответить ugor 05.01.2010 11:26
пожаловаться на спам.
quote:
Насчет Бушмелевых, пожалуйста тел. : Бушмелева Мария Генадьевна: сот. тел. 89226916193, тел. дом. 305112, пожалуйста звоните, они вам напрямую ответят "где деньги?"
Они жду Ваших звонков! Позвоните напрямую!))))))))))))
Полностью согласна, что стоит перейти к более серьезным мерам в отношении неплатильщиков!
Поддерживаю предложение о заваривании дверей в квариры неплатильщиков. Даже предложила бы пойти на более серьезные меры (но сейчас уже невозможные) как снятие радиаторов отопления до полной оплаты.
Также считаю возможным изготовление огромного баннера на стену дому с указанием номеров и фамилий должников...
Тоже собираемся заехать до середины февраля, надеемся что к тому моменту появится вода, и правление (особенно одна мадам) решит вопрос об организации эл.щитовой, для которой уже готово оборудование, но не готово помещение
Може кто-нибудь пояснить когда включат электричество и воду?
Хочу делать ремонт. У кого брать разрешение?
Электричество подключат скорее всего до конца января тем, кто полностью оплатил взнос в ЖСК, вода будет тоже до конца месяца (тьфу-тьфу-тьфу)...
Ремонт можно по-тихоньку и так делать
Что за цирк сегодня на собрании был?
попкорна только нехватало )
можно по подробнее, для тех кто не ходил
были небольшие выяснения отношений между председателем и дольщиком. А все из за того что неумеют разговаривать и выяснять отношения лично. все надо делать прилюдно. Из всего собрания порадовало то что постепенно дело продвигается что воду скоро дадут, расстроило-денег надо еще ойейей. Сможем ли? Когда уже народ сознательнее станет, ведь дом то общий. И если одни соседи будут только на себя работать то смысл? все равно не вьедут ведь без всех остальных. надо всем вместе собраться уже.
О чем еще говорили на собрании?
до конца ыевраля ремонт можно делать только до 17 часов. после 17 все двери закрывают. с января надо платить за электричество самим, считают по квадратным метрам и по 50 руб ежемесячно за общее освещение. так же 500 единовременно за электроэнергию с тех кто уже делает ремонт.
еще за комунальные (тепло) 17,46 руб. с кв.м.
А когда предполагается заезд?
можно хоть сейчас заезжать
Сейчас - это экстремально!
В квартире + 10, нет воды, но есть канализация и электричество
электричества - нет, а канализация без воды никчемна.
Вода в роднике в лесочке рядом, электричество - временный кабель ...
я не могу понять для чего так рано дали отопление и заставляют за него платить(может только для морального удовлетворения), если без воды и нормального электричества ни жить, ни делать ремонт не возможно
quote:
Originally posted by moorik:
я не могу понять для чего так рано дали отопление и заставляют за него платить(может только для морального удовлетворения)
А вы думаете квартира так быстро прогреется? Думаете дом так быстро просохнет? после того как стоял 2 года???
У меня высокий этаж, батареи пашут на полную катушку, но при этом до сих пор температура в квартире +10
Отшпаклеваные стены (особенно наружние) за 2 недели и то не просохли полностью!
Если бы не включили отопление, то даже за лето дом бы не просох, и чтобы наклеить обои нам прошлось бы ждать следующего отопительного сезона и далее просыхания дома - то есть октября, а то и ноября - И ЗАЕЗЖАТЬ В 2011 ГОДУ
объясните, пожалуйста, что значит "просох", мне кажется что сложно высохнуть когда на улице температура не поднимается выше -10, а полтора сантиметра штукатурки, чтобы поклеить обои, просохнут за несколько дней если на улице будут весна, а в кране вода.
на холодных стенах штукатурка будет долго сохнуть. это не пара дней. если дача стоит всю зиму не отапливаемая то сколько потом дом прогревается? а тут 11 этажный дом. это даже мне понятно ))) я хочу поклеить обои и чтобы потом они плесенью от сырости не пошли.
quote:
Originally posted by Li$$a:
это даже мне понятно )))
Вам нужно понять другое, что стены имеют низкую теплопроводность. Вы включаете отопление при -10 что равно, примерно, и температуре всех стен дома, а на улице стоит точно такая же погода. В доме ничего не сохнет, а только греется воздух. Дом может прогреться полностью только тогда, когда за окном температура будет держаться плюсовой долгое время. Все остальное коту под хвост, и получается что туда же и деньги(мне кажется тысяч сто со всех квартир). Я абсолютно за включение отопления,
quote:
Originally posted by moorik:
так рано дали отопление
но не сейчас , а в марте и желательно с водой и электричеством
У меня складывается впечатление, что правление такими своими поспешными и необдуманными решениями, пытается заткнуть рот десятку собственников, которые постоянно чего-то требуют, вопят, ругаются и спорят, как будто их не химстрой кинул, а правление
quote:
Originally posted by moorik:
правление такими своими поспешными и необдуманными решениями, пытается заткнуть рот десятку собственников, которые постоянно чего-то требуют, вопят, ругаются и спорят, как будто их не химстрой кинул, а правление
Я - отношусь к этому десятку собственников. И что? Я просто хочу заехать хотя бы в конце февраля в оплаченную мной квартиру с опозданием в 2 года, потому что уже не в состоянии платить аренду
moorik, наверно у вас есть где жить, у вас это не первая квартира, и для вас не имеет значение - переедете вы весной или осенью, после того как дом прогреется за лето...
А возможно ли подать в суд на неплательщиков взносов? Есть ли какие-нибудь законные основания? Подскажите, кто знает
quote:
Originally posted by fit:
А возможно ли подать в суд на неплательщиков взносов? Есть ли какие-нибудь законные основания? Подскажите, кто знает
Есть только одно законное основание подать в суд на неплатильщиков: коммуникации принадлежат ЖСК, соответственно эти неплатильщики незаконно будут использовать отопление, воду и электричество
Электричество возможно не подавать, отопление и воду - никак нельзя перекрыть отдельной квартире
И про семью Бушмелевых. У них есть документы на СВОИ квартиры, и не пускать их туда - мягко скажу: "Самоуправство". И про "сарайчик" на Л.Толстого, знаю, они там потеряли так же очень не дешевую землю. А платить на сколько я знаю никто принципиально не откаазывается, но платить только после урегулирования всех вопросов с Химстроем, и Химстроем с ЖСК.
P.S. И прошу всех воздержитесь от окорблений и заявлений типа: "заварю дверь". Будьте взрослыми, что ли, благоразумными
quote:
Originally posted by fit:
P.S. И прошу всех воздержитесь от окорблений и заявлений типа: "заварю дверь". Будьте взрослыми, что ли, благоразумными
Ага, давайте займемся меценатством, пустим всех без оплаты взносов в ЖСК
и что мы получим?
Народ въедет в свои квартиры и просто не заплатит потом деньги вообще! А мы не закончим стройку, не говорю уже о благоустройстве и ЛИФТЕ (на который потребуется немаленькая сумма)!
Кто бы мне меценатскую помощь оказал?
В любом случае никаких законных оснований не пускать неплательщиков нет. Отсюда кроме грязи вылитой друг на друга, потрепанных нервов и т.п. ничего не получится. Платить только потому что на них наезжают никто не будет (а скорее их это только подстегнет не платить).
quote:
Originally posted by fit:
В любом случае никаких законных оснований не пускать неплательщиков нет. Отсюда кроме грязи вылитой друг на друга, потрепанных нервов и т.п. ничего не получится. Платить только потому что на них наезжают никто не будет (а скорее их это только подстегнет не платить).
И что дальше? Мне безразлично - пускать их или нет, заедут они или нет, МЕНЯ ВОЛНУЕТ ТОЛЬКО ОДНО: КАК ЗАВЕРШИТЬ СТРОЙКУ? ЗА ЧЕЙ СЧЕТ?
Давайте будем искать действенные, цивилизованные методы. Я где то здесь читал, кто то писал, что после сдачи дома можно как то решить все это через суд.
ПОСЛЕ СДАЧИ ДОМА??????
КТО ВАМ ЕГО СДАСТ? КТОООООООООООО??????
Незнаю кто. Ситуация непростая, это всем понятно....
НИКТО КРОМЕ НАС САМИХ ЗА НАШИ ЖЕ ДЕНЬГИ ЭТОГО НЕ СДЕЛАЕТ!
А сдать мы можем только вложив деньги в это!
fit
А с кем вы собираетесь судиться?
С Химстроем? Он - банкрот, с него уж точно ничего не получить
С ЖСК?
Да понятно все. Я лишь к тому, что с неплательщиков (извините)"тупыми" наездами денег не добьешься.
Работать надо с этим, безвыходных ситуаций не бывает
Как вы с ними предлагаете работать?
Да не с ними, а с ней, с ситуацией. Я пока далек от этого. Думаю, нужно "копать" - искать, наблюдать. Опыт других дольщиков, судебнные практики по этому вопросу, смотреть на реакцию официальных лиц, найти контакт с неплательщиками и так далее и так далее. еще раз, я далек от этого, я незная где можно найти выход
Я это все прошла год назад - переписка со всеми инстанциями, походы на личные приемы к высокопоставленным....
НИКТО НАМ НЕ ПОМОЖЕТ!
Если суд примет сторону дольщиков, взыскать все равно нечего!
У Химстроя на балансе ничего нет
Только своими руками мы сможем завершить эту стройку, помощи ждать не откуда
quote:
Originally posted by Smartgirl:
Я - отношусь к этому десятку собственников.
Я так и знал что эта десятка существует
quote:
Originally posted by Smartgirl:
Я просто хочу заехать хотя бы в конце февраля в оплаченную мной квартиру с опозданием в 2 года
Поймите единственное, в доме не может стать теплее +10, пока за окном минус, я сомневаюсь что вы заедете в такой мороз, и я склонен думать что до мая теплее в доме не станет (чем теплее на улице, тем меньше греют батареи) потому что огромные температурные ресурсы стен еще долго будут остывать, тем самым создавая холод в квартире. И ваше неуемное желание заехать оказывает медвежью услугу всем остальным жильцам дома, которых кстати большинство. А эти финансы которые все жильцы выплатят фактически за прогрев улицы, могли бы послужить:
quote:
Originally posted by Smartgirl:
Только своими руками мы сможем завершить эту стройку, помощи ждать не откуда
Спешка нужна только в известных случаях.
P.S. Дом свечкой у дороги на союзной(остановка восточная), так и не остыл до мая, хотя отопление включили в декабре, батареи обжигали, а в квартире+10.(зиму жили в двух квартирах, только без стариков и детей)
Куда делся конец восьмой страницы чата? Кто удалил? Дайте почитать!
8-ая полностью на месте
Все прочитал. Еще читал в долевке. Там тоже Fit появился.
Похоже есть люди, которые на стороне неплательщиков!
А Вы готовы заплатить за Бушмелевых, про которых тут пишут???
Я абсолютно против платит сверху взносов, которые уже сдал.
Прогреется, не прогреется дом, покрашу стены и буду жить! Это мое дело!
А по поводу собрани и попкрна Вы это совсем того!
Про собрания и попкорн писал не я. А не думали вы что у людей просто денег может не быть(представьте семья, где доход по 7-8 тыс р. на душу, а еще жилье в аренде), таким кредиты не дают. Я только к здравости призываю, не больше
quote:
Originally posted by fit:
представьте семья, где доход по 7-8 тыс р. на душу, а еще жилье в аренде), таким кредиты не дают
Я - именно такая семья, но с трудом нашла деньги на взнос в ЖСК. Потому что только так мы можем ускорить переезд и получить оплаченнуб нами собственность.
У меня тоже есть опыт переезда в съемную новостройку с температурой +12. Обогреватели решают все проблемы - месяца через 2-3 температура держится уже около +18. Так что жить можно, а главное больше не платить за аренду
Smartgirl
Может поделитесь, как вы деньги нашли на взнос с таким доходом?
fit
Мне не нравится, что вы лезете в мой карман. Это мое личное дело!
Но меня крайне не устраивает ваша позиция относительно неплатильщиков.
ЕСЛИ ЛЮДИ ХОТЯТ ЖИТЬ В ЭТОМ ДОМЕ - ПЛАТИТЬ ДОЛЖНЫ ВСЕ!
Не желаете платить - продавайте квартиру
Опыт продаж за последний месяц есть, особенно у тех, у кого зарегистрирован договор долевого участия.
И морально презирать Бушмелевых, которым видите ли Химстрой что-то должен, вы мне тоже не запретите
Вот пусть идут к Химстрою и просят свои квартиры в сданном виде.
Но не в ЖСК, в которое я вложила личные деньги
Не вкоем случае не собирался я смотреть Вам в карман. Хотите, презирайте, только лучше бы всем людьми оставаться в этой ситуации. Химстрой действительно должен, его представители это подтвердили на суде и это отражено в документах. Я уважаю Ваши чувства и реально не хотел бы оказатьтся обманутым и без жилья. Может быть и продадут...
Привет, соседи! За тепло кто-нибудь платить собирается?
Мы внесли давно деньги - cразу после собрания, когда приняли решения о запуске тепла
После последнего собрания, все массово начали ставить двери, дом начал лучше прогреваться, у нас существенно теплее стал пол - нижние соседи установили дверь
уже +11 в квартире
конечно надо платить,
- ПОГром не наводите смуту.
По-моему на нашем форуме нередко обсуждаются совершенно очевидные вещи, например, платить за тепло или не платить, вносить деньги, чтобы закончить строительство дома или не вносить и т.п. Уважаемые коллеги по несчастью, у нас с вами нет выбора. Поскольку мы собственными руками отдали свои деньги не очень порядочным людям, я имею в виду Химстрой, нам больше ничего не остается, как только самим закончить строительство собственными усилиями. Я давно хочу сказать большое спасибо правлению нашего ЖСК, его председателю, и очень прошу довести дело до его логического завершения -сдачи нашего дома. За тепло за январь я заплатила и всех призываю как можно скорее сделать то же самое. Очень прошу довести до участников форума последнюю информацию о том, ЧТО У НАС ДЕЛАЕТСЯ НА СТРОЙКЕ, В ЧЕМ ЕСТЬ РЕАЛЬНОЕ ПРОДВИЖЕНИЕ.
Отвечу, что знаю.
Сделан и оплачен коммерческий узел учета тепла, проводятся работы по электрощитовой, примерный срок окончания - через 10 дней. Электрики работают в подвале и параллельно меняют кабель с 25 на 35 в подъездах. Электрочетчики обещают установить на следующей неделе, тем у кого их нет. Примерный срок окончания работ по холодной воде и канализации 14 дней. Была проведена ревизия по вентканалам, принято решение привлечь добровольцев с каждого подъезда по 3 мужчины на прочистку их от мусора в следующую субботу т.е. 13.02.10, чтобы сэкономить и не нанимать людей со стороны, кстати если кто сможет, позвоните пожалуйста председателю. По общестроительным работам по вентеляционным шахтам должна быть предоставлена смета в начале следующей неделе. Был проведен субботник вчера 06.02.10 жильцами 1-го подъезда - пожалуйста остальные подъезды присоеденяйтесь
На субботник пришло не очень то много народа. Многие не пришли, и за них пришлось убирать этажи и подъезд. Особенно 1,2 этажи и верхние. Можеть вент шахты придут чистить те, кто не пришел на субботник!
Люди, ну вы бы хоть как-то предупреждали! Ну хотя бы через охрану...
Я с понедельника по пятницу каждый день работала там, но не знала, что в суб планируется субботник!
Обращаюсь к Смаутгирл! Вы говорите, что с понедельника по пятницу работали в доме, видимо, в своей квартире. Если не секрет, что вы там делали, ремонт? Но ведь нет воды, электричества и т.д. Поделитесь опытом, как это возможно? Я ремонт собираюсь делать только летом, но если и к тому времени не будет воды и не будет подключена канализация, то и летом возможность ремонта, на мой взгляд, весьма проблематична.
Dolshica139
ремонт идет полным ходом и моими руками
электричество есть по временному кабелю (но оно не всегда и нужно, если работать днем), воду приношу канистрами
шпаклевать и грунтовать стены уже давно можно
красить потолки, откосы и батареи можно и без электричества и воды
как только дадут воду (обещают до 1 марта) сразу установлю сан. технику
у некоторых уже готовые "евроремонты" стоят с трехуровневыми гипслкартоновыми потолками т ваннами "джакузи", некоторым плитку кладут по 1,5тыс за кв.м.
так что все в ваших руках
quote:
Originally posted by Smartgirl:
некоторым плитку кладут по 1,5тыс за кв.м.
НЕ ВЕРЮ(с)Станиславский. Столько безработных строителей, готовых за 250 выкладывать. Не думаю что люди купившие квартиру в этом доме(пошедшие на такие риски) начнут так разбрасываться деньгами.
quote:
Столько безработных строителей, готовых за 250 выкладывать
наверно автор имел ввиду цену самой плитки а не работу )
Я имела в виду стоимость самой плитки
Но это факт: люди делают хорошие ремонты, у кого есть возможность, даже не смотря на риски этого дома
Воду говорят 1 марта не дадут! Когда????
Слухи ходят, что председатель у нас только до февраля работать будет. Потом уйдет! Правда ли это? Кто будет работать после?
quote:
Originally posted by ПАГром:
Слухи ходят, что председатель у нас только до февраля работать будет. Потом уйдет! Правда ли это? Кто будет работать после?
Слухи это конечно! Кто его отпустит?
Я лично, ему искренне сочувствую, потому что на нем лежит огромная ответственность перед 143 дольщиками и ни копейки он за это не получает
Да не может быть! Ему наверно зарплату платят! Какой дурак бесплатно работать будет!
На стройке ходит бой баба, член правления! Кузнецова ее фамилия. Он там видимо самая главная. Обещала мне воду в выходные включить!!!
Очень ждем воду! И будем сразу переезжать!
Сегодня в 1ый подъезд человек переезжал - мебель привезли, так что дело идет
Она не уточнила в какие выходные?
Хочется верить, конечно. Ничего другого нам не остается
Не уточнила. Ругалась что деньги за тепло не сдают.
Уважаемые форумчане! Скажите, пожалуйста, кто-нибудь, дали ли воду и завершили ли работы по электричеству? В АИФ N 8/ 2010 опубликована статья М.Громова 'Горькая доля дольщиков', в которой говорится, что создана рабочая группа под руководством Ю.Питкевича, которая должна представить на рассмотрение президента УР предложения ''...по порядку и условиям достройки жилых многоквартирных домов'' Работает ли правление нашего ЖСК с данной группой, есть ли хоть какя-то надежда на помощь правительства УР?Если у кого-то есть хоть какая-то информация - откликнитесь, сообщите новости.
На следующей неделе должны дать воду. Водоканал согласовал подключение
Всю неделю устанавливали счетчики в квартиры за счет ЖСК.
10 марта будет собрание дольщиков!
Думаю, что разрешат заезжать тем, кто оплатил взнос в ЖСК полностью...
quote:
Originally posted by Dolshica139:
есть ли хоть какя-то надежда на помощь правительства УР?
Помощи НЕТ. Они собираются, совещаются, но это ничем не помогает стройке
5 МАРТА 2010 ГОДА при Президенте Волкове А. А. состоялся совет безопасности. Предствителей наших обманутых дольщиков там не было.
Было поставлено в укор правоохранительным органам, что они ничего не делают. Реальных выходов из сложившейся ситуации предложено не было. Финансирования не будет, денег нет. Вобщем будут теперь уголовные дела возбуждать по Химстрою и только. Так что пишите заявления!!!
Еще есть плохая новость. Нынешний представитель ОАО "Химстрой" в г.Ижевске "алкоголичка" - Майорова Любовь Васильевна предпринимает попытки продать в нашем доме две квартиры N8 и N20. Одна из риэлторов сообщила это.
Подвержены риску все те, у кого договора не зарегистрированы в рег палате и не права собственности на долю.
Предлагаю эту швабру - Майорову и других с Химстроя не подпускать к стройке на пушечный выстрел! НУ и дольщики указанных квартир пишите заявления в Устиновский ОБЭП и прокуратуру.
Всех дольщиц нашего ЖСК с 8 марта!!!
А вот скажите мне пожалуйса. Собрание будет 10 числа и придет ли туда член правления Насибуллин Дмитрий Анварович. За ним по списку на дверях числиться задолженность аж 140 000 рублей. Насколько мне помнится он всех больше на собраниях к ричал, что заплатит! Хочу его спросить будет ли он платить?????????????????????????????????????????????????
Прошу уточнить: будет 10 марта собрание или нет? Пока это прозвучало только на форуме, но ведь информацию на форуме отслеживают далеко не все дольщики. По поводу информации, помещенной на сайте ЧАТЛАНИН@, хотелось бы уточнить, разве можно продать то, на что нет документов? Если так, то тогда в особой зоне риска находятся все те, кто приобрел квартиры на 11 этаже. По-моему, от попытки хоть как-то узаконить 11 этаж и оформления документов на него окончательно отказались. Разве не так? И еще. Неужели, зная ситуацию с нашим домом, регпалата будет регистрировать куплю-продажу без согласования с правлением ЖСК или хотя бы уведомления его о предстоящей сделке? Или я слишком наивно смотрю на все это?
quote:
Originally posted by Smartgirl:
На следующей неделе должны дать воду. Водоканал согласовал подключение
Всю неделю устанавливали счетчики в квартиры за счет ЖСК.
10 марта будет собрание дольщиков!
Думаю, что разрешат заезжать тем, кто оплатил взнос в ЖСК полностью...
В нашей квартире не было счетчика в выходные, это 3 подъезд.
quote:
Originally posted by ПАГром:
А вот скажите мне пожалуйса. Собрание будет 10 числа и придет ли туда член правления Насибуллин Дмитрий Анварович. За ним по списку на дверях числиться задолженность аж 140 000 рублей. Насколько мне помнится он всех больше на собраниях к ричал, что заплатит! Хочу его спросить будет ли он платить?????????????????????????????????????????????????
Да будет вам известно, что господин Анварыч уже не сосед нам! А потому все концы в воду.
quote:
Originally posted by Dolshica139:
Прошу уточнить: будет 10 марта собрание или нет? Пока это прозвучало только на форуме, но ведь информацию на форуме отслеживают далеко не все дольщики. По поводу информации, помещенной на сайте ЧАТЛАНИН@, хотелось бы уточнить, разве можно продать то, на что нет документов? Если так, то тогда в особой зоне риска находятся все те, кто приобрел квартиры на 11 этаже. По-моему, от попытки хоть как-то узаконить 11 этаж и оформления документов на него окончательно отказались. Разве не так? И еще. Неужели, зная ситуацию с нашим домом, регпалата будет регистрировать куплю-продажу без согласования с правлением ЖСК или хотя бы уведомления его о предстоящей сделке? Или я слишком наивно смотрю на все это?
Здравствуйте, соседка. Я так понимаю, 139 - номер вашей квартиры. Значит будем с одной площадки. Насчет 11 этажа могу сказать следующее - есть один замечательный человек, зовут Ольга Алексеевна Кузнецова - это пожалуй единственный человек, который может и хочет помочь всем жителям 11 этажа. Предлагаю ее избрать председателем ЖСК и платить хорошую з/п, потому что узаконивание 11 этажа - дело хлопотное. По крайней мере будет результат. От нынешего председателя не вижу пользы в решении вопроса всех жильцов 11 этажа. Хочу напомнить, что имено эта женщина была нашим председателем на первых порах и добилась подписания многих бумажек. Ей я верю.
Всех жителей одиннадцатых этажей хочу призвать объединиться, кто не окончательно оплатил взносы в ЖСК скопить эти суммы, потому что в скором времени нам понадобятся эти суммы для нашего дела. Подчеркиваю "для нашего", потому как только нам с вами известно, что это значит быть без бумажек!!!
Не только 11 этажу известно, что такое быть без бумажек, но и тем кому Химстрой отказывается давать "новые" договора - а таких 6 квартир (одна из них моя)... Очень не приятно в такой ситуации, очень. Ольга Алексеевна Кузнецова - замечательный человек. Я с радостью была-бы ЗА чтобы она стала председателем, но боюсь что большая часть народа откажется оплачивать ее усилия, особенно те, у кого с документами уже порядок. За маленькую зарплату я думаю она председателем не будет - а большую не сможем платить. Еще раз повторяюсь - я ЗА чтобы человеку платили нормально, тем более она больше всех сделала для дома.
По 11-ому этажу очень тяжелая ситуация и пока с этим ничего не сделать.
Наш сосед проиграл суд по 11-ому этажу - о признании права собственности на долю в объекте недвижимости на квартиру на 11ом этаже...
Таким образом, пока в судебном порядке невозможно произвести регистрацию договоров
Остается другой вариант:
1. неободимо пройти экспертизу проекта по 11этажному дому, а там куча замечаний и необходимость полной переработки проектной документации (расходы на это достаточно большие)
2. получить постановление на Химстрой на стройтельство 11этажного жилого дома
3. сделать рабочую документацию на стройтельство дома
4. вводить в строй по документам уже 11этажный дом
Эта переспектива пока очень отдаленная
Мы планируем заехать в дом, как только дадут воду и жить без регистрации права собственности.
Есть еще надежда, что дом примут и без документов по факту.
Так было с домом по Л.Толстого.
Но это возможно ,как мне кажется, только в конце года, в том случае если у города будут плохие показатели по вводу нового жилья.
Администрация города и республики отчитываются перед Москвой о количестве кв.м. введенного жилья (чем больше тем лучше).
А тут 11 000 кв.м. готовых к приемке
Но это мои домыслы, но есть небольшая вероятность пойти по прецендету дома на Л.Толстого
quote:
Но это мои домыслы, но есть небольшая вероятность пойти по прецендету дома на Л.Толстого
Вопрос: дом по Л.Толстого, который приняли по факту, N какой имеет?
quote:
Originally posted by svarozh:
Вопрос: дом по Л.Толстого, который приняли по факту, N какой имеет?
Л.Толстого, 26
quote:
Л.Толстого, 26
Л.Толстого 26 - это "президентский" дом, эксплуатируется лет десять, не меньше. ВЫ уверенны в верности информации.
Сорри, перепутала, Л.Толстого 24
quote:
Л.Толстого 24
24 дом сдавался по этапно; 6,7 секции приняли по аналогии с предыдущими (3,4,5 )+ выборы призидента проходили, он сам лично на стройку приезжал + квартиры куплены были не простыми людьми + дом строился без АрхстройНадзора (то бишь Балакирева А.А.).
Сейчас такой путь не пройдёт.
Перспектива ввод дома в эксплуатацию через суд
Извините за безобразную орфографию
Въезжать конечно будем, как только условия будут для проживания. Но въехать и ждать у моря погоды "а вдруг наш дом признают 11-этажным..." тоже не хочется. Под лежачий камень вода не течет
Я разговаривала с Ольгой Алексеевной, ее трудности не пугают, она готова нам всем помочь, но решение о ее назначении председателем должно быть общим. Я так понимаю, что первые 10 этажей тоже немного заинтересованы в ней, потому что наша стройка так может и остаться незавершенкой если ничего не делать... Ну а об 11 этаже вообще нечего говорить, нам она нужна как воздух!!!
Председатели ТСЖ в домах аналогичных нашему получают 20 тыс. в месяц.
Насколько я знаю Ольга Алексеевна согласна работать за 20 тыс.
Получается 140 руб. с квартиры. Не сильно дорого за РЕАЛЬНОЕ решение вопросов по дому.
Для примера Диван-ТВ стоит 230 руб. месяц. Так что я-За.
Я нисколько не против платить Ольге Алексеевне зар. плату в вышеуказанном размере, но я - одна из 143 дольщиков. Здесь еще есть несколько единомышленников по этому вопросу...
Что же касается остальных - это просто кошмар
Люди отказывались платить за отопление (якобы дом и сам высохнет за лето, подождем следующего отопительного сезона, зачем тратить деньги), я даже боюсь предположить какие в этот раз будут доводу против оплачивания работы председателя ЖСК, а в дальнейшем председателя ТСЖ
Дом надо сдавать в эксплуатацию, а это бумажная работа, потянуть которую не сможет нынешний председатель, это очевидно.
Так что вопрос нужно ставить ребром - либо мы сдаем дом и платим по 140 рублей в месяц до тех пор, пока дом не будет сдан председателю ЖСК, либо мы так и будем владеть недостроем...
интересно нам что-нибудь светит из того, что обещает Волков?
http://www.udm-info.ru/news/udm/10-03-2010/zdol.html
Звоните, уважаемые соседи, и чем нас будет больше - тем лучше
С 10-го марта 2010 года начинает работу <горячая> телефонная линия по вопросам участия в долевом строительстве.
<Горячая линия> организована министерством строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртии совместно с Инспекцией Госстройнадзора при минстрое УР, администрацией Ижевска и союзом строителей Удмуртии.
Цель открытия телефонной <горячей линии> по вопросам долевого строительства - информирование граждан о применении нормативных правовых актов в области долевого строительства, изменении в законодательстве, появлении новых объектов жилищного строительства и о текущей ситуации на существующих. Т
акой опыт уже давно практикуется в других субъектах Российской Федерации и показывает, что данная профилактическая мера оказывает положительное влияние на юридическую грамотность населения, предостерегает от заключения договоров долевого участия с <недобросовестными застройщиками> и <черными риэлторами>.
Вопросы будут приниматься по тел. 600-545 с 10.00ч. до 16.00ч, кроме субботы, воскресенья.
Кстати, вчера пол дня на стройке торчала в будке охраны Майорова. К Чему бы это?
Интересная, на мой взгляд статья. Возможно, что-нибудь и обломится.
http://susanin.udm.ru/news/2010/03/12/220488
По всей видимости дом запланирован на 2010 год к сдаче
Извините, не присутствовал на собрании 10.03.2010. Кто-нибудь может сказать вкратце, какие решения были приняты?
quote:
Originally posted by форумец:
По всей видимости дом запланирован на 2010 год к сдаче
Точно! Нужно только кучу документов переделать и собрать... что очень затратно, требует времени и усилий нового председателя ЖСК
Я про то, что если Волков включил нашу стройку в свои планы на "заботу о кинутых вкладчиках" и рапортует об этом, то возможно некоторые инстанции окажутся намного уступчивее
Наверно так оно и будет, тем не менее у нас нет до сих пор основных документов на стройку:
1. положительного заключения экспертизы по 11 этажному дома (там осталось снять 4 вопроса)
2. разрешения на строительство (получается после экспертизы)
и еще нужно будет постановление о внесении изменений в старое постановление с заменой 10 этажного дома на 11 этажный и + офисные помещения...
без этого ну просто никак, а в остальном, думаю, есть большая вероятность надеяться на уступчивость некоторых инстанций
Прочитала указанную "форумец" статью. Я считаю, председателю нашего ЖСК нужно срочно снова писать письмо на имя А.А.Волкова, копии- в администрацию Ижевска и министру Ходыреву с просьбой о реальной помощи по окончанию строительства нашего дома, в том числе в письме просить:1)помочь с оформлением документации по 11 этажу и переоформлением 10-ти этажного дома на 11-ти этажный; 2)посодействовать со снятием всех обременений; 3)выделить реальные средства на окончание всех строительных работ и благоустройство территории. Думаю после требований, предъявленных президентом УР министерству строительства и администрации города, чиновники все-таки начнут хоть как-то реагировать и хоть что-то решать. А то ведь можно и своих кресел лишиться. Сейчас довольно часто стали делать такие "оргвыводы" - и это положительное явление. Надо действовать!
Прошу жильцов 3 подъезда сообщить на форуме. какое принято решение по установке домофона. сколько нужно заплатить и кто собирает деньги?
А сами писать не пробовали? У председателя без Вас забот хватает. Вы только горазды на собраниях кричать, да новых председателей выбираь за баснословные зарплаты. Сделайте хоть что-нибудь сами дял общего блага!!!
Или 11 этаж деньги копит на экспертизу? Предлагаю снести нах!!!
Одни стонотики, прям тошнит!
Уважаемый ПАГром, вежливый и культурный вы наш! Я на собрании голосовала только за то, чтобы О.А.Кузнецова была снова председателем, а зарплата председателя размером в 30 тыс. руб, по-моему, собранием так и не была утверждена, сколько бы председательствующий ни призывал к голосованию, видимо, к этому вопросу еще вернутся. По крайней мере я лично так это поняла. А с фактом наличия 11 этажа, видимо. вам придется смириться, иначе ведь можете и вы без квартиры остаться на каком-то там этаже - прсто при сносе 11 этажа, да еще под такие крепкие выражения, как у вас, весь дом может развалиться. Поэтому, давайте жить мирно и общаться вежливо, в рамках приличий. Кстати, на одном из собраний, на котором вы, видимо, не были, бывший председатель нашего ЖСК призывал дольщиков единоличных писем в инстанции не писать и лично к чиновникам не обращаться. Якобы, их это только от работы по решению наших проблем отрывает, ведь они вынуждены на эти письма отвечать.
Дурак ты, ПАГром!!!
Слов других нет, даже ругаться не буду с идиотом!!!
Когда начнем друг друга уважать, тогда и общее дело пойдет!
Сегодня на стройке опять была Майорова
Я чуть не упала, когда она сказала, что помогает нам пройти экспертизу по 11ому этажу
Майорова нагло врет! Увидите ее еще раз, плюньте ей в лицо! У нее одна задача, еще навариться! Пьянь подзаборная.
Давайте решим, что будем делать с заслуженными, как они сами говорят, "врачами" Бушмелевыми (кв. 9,14)? Они недавно завезли в квартиру генератор и несколько канистр бензина! А если пары бензина взорвуться? Эти люди, уже напрямую угрожают нашей безопасности!
Мало того, хотят въехать и жить на нашем горубу. Ни капли они не переживают за остальных людей, которые вносят взносы и отдают последнее, в том числе и пенсионеры! Плевали они на всех остальных дольщиков!
Бездушные, позорные, недо человеки!
Зачем людям нужен генератор и бензин в благоустроенной квартире??
До меня дошла информация о том, что в соответствии с договором с Химстроем, они должны были передать Химстрою право собственности на землю, которая им принадлежала на Л.Толстого и за которую они и получили эти квартиры.
Однако они не оформили передачу земли, таким образом Химстрой теоретически может вернуть себе эти квартиры.
Так что, если нам очень повезет, у нас не будет ТАКИХ соседей как бушмелевы
quote:
Originally posted by profi1:
Слов других нет, даже ругаться не буду с идиотом!!!
Да, наверно я идиот, что полностю заплатил взносы в ЖСК, имея на руках свидетельсвтво о праве собственности. 11 же этаж судя по настроениям платить не будет. Хотя наоборот в их интересах быстрее достроить дом и въехать в квартиры.
quote:
Originally posted by ПАГром:
11 же этаж судя по настроениям платить не будет. Хотя наоборот в их интересах быстрее достроить дом и въехать в квартиры.
Посмотрите по спискам неплатильщиков. Списки висят на подъездах.
Неплатильщиков на 11 этаже еще меньше чем на 10 обычных этажах
А ключи от железной двери на 1 подьезде будут выдаваться?
Ключи выдаваться не будут. Сторожа не надежные. Пускают всяких, типа Бушмелевых. Хватит плодить халявщиклв.
а жильцам тоже не будут? тем которые все заплатили (почти все)?
Надо что-то делать чтобы навести порядок.
Ставить домофон - это выход, но не панацея...
Садить консьержа?
Надежно, но дорого
Может еще есть какие-нибудь варианты?
Вчера вечером выходила из дома, пришли люди смотреть квартиру - потенциальный покупатели,
риелтер наплела им, что квартира жилая, заезжать и жить можно хоть сейчас
С этим что делать?
Майорова носится со своими квартира, пытается их продать
Бушмелевы с судебными приставами
Чем далье, тем больше бардак
Уважаемые форумчане! У кого есть сведения, есть ли какие-то подвижки по нашему дому за две недели, что прошли после нашего последнего собрания (10 марта)? Очень хочется услышать что-нибудь приятное. Что известно насчет подключения коммуникаций? И еще мне хотелось бы уточнить, заменена ли подводка к электрическим плитам во всех квартирах, в частности, сделано ли это в третьем подъезде и во всех ли уже квартирах поставлены счетчики? Прошу ответить.
Dolshica139
Были проблемы с теплотрассой, сейчас ликвидируют последствия, но система отопления в доме работает нормально.
Испытания по холодной воде будет 26ого.
Горячую воду пока вообще не обещают.
Проводку к электрическим плитам не меняют никому вообще.
По счетчикам в 3ем подъезде точно не знаю.
Здравствуйте, сегодня смотрели 3-ую квартиру на Короткова 5а, первый этаж второго подъезда. Проконсультируйте пожалуйста. Когда дом сдается? Чего следует опасаться?
quote:
Здравствуйте, сегодня смотрели 3-ую квартиру на Короткова 5а, первый этаж второго подъезда. Проконсультируйте пожалуйста. Когда дом сдается? Чего следует опасаться?
Лучше всего позвонить председателю ЖСК (если номер надо кину в ПМ) и узнать нету ли долгов за этой квартирой, а то очень возможно что Вам придется еще помимо денег на покупку приготовить N-ную сумму для подключения к коммуникациям + узнаете нету ли по этой квартире двойной продажи.
quote:
Когда дом сдается
этого не знает никто
А коммуникации? Отопление уже видела, свет на первом этаже во втором подъезде появился. А в квартире когда будет свет? и вода?
Как только все остальные заплатят взносы, так наверно и будет.
quote:
Как только все остальные заплатят взносы, так наверно и будет.
Полностью согласна.
Уважаемые владельцы стройки на Короткого, подскажите пож. : хотим приобрести 1-комн. квартиру в последнем подъезде, скажите как вообще ситуация с этим домом, стоит ли покупать, и с какими проблемами можем столкнутся. отдельный вопрос по взносам, как все проверить и какие взносы еще могут быть.
а зачем вам надо эту головную боль? Ясно, что если люди несколько лет назад купили, то теперь стараются хоть что-то получить (сама в такой же ситуации, но не с этим домом
), а вам то зачем покупать? денег потребуется еще немало.А как долго дом находится в таком состоянии? стены, пол, потолок, окна, но без коммуникаций?
уже года 2точно. покупала квартиру еще не беременная. теперь ребенку уж почти 1,5года )
quote:
а зачем вам надо эту головную боль? Ясно, что если люди несколько лет назад купили, то теперь стараются хоть что-то получить (сама в такой же ситуации, но не с этим домом ), а вам то зачем покупать? денег потребуется еще немало.
Просто вопрос сколько еще дополнительно средств потребуется, чтобы прикинуть нужна ли эта "головная боль" Спасибо за ответы...
никто вам сейчас не скажет сколько потребуется средств.
тем более что многие не сдают, и дело стоит. А имущественный вычет вы будете получать только после сдачи дома.
Что-то давно нет никаких новостей по нашему многострадальному дому на форуме. Что новенького произошло, есть ли какое-то продвижение и по строительству и по документации? Кто-нибудь откликнитесь!
недавно дали воду холодную. все видимо занимаются ремонтом.
quote:
все видимо занимаются ремонтом.
Это точно .
Кто-нить знает, кто спер кабель в 3 подъезде? Когда теперь планируется запуск электричества?
Все участники форума куда-то подевались. Никто ничего не сообщает, неужели нет никаких новостей по нашему дому?
я продаю 2х комнатную квартиру в третьем подъезде. полностью проплаченную 50 кв.обращайтесь 47-48-22
Благоустройсво когда сделают?
Ваш дом вошёл в программу достройки "577 семей" - все вопросы к Адм. города http://www.izh.ru/izh/info/i19880.html
Президент Удмуртии Александр Волков на последнем заседании Совета общественной безопасности, посвященном проблеме обманутых дольщиков, поставил перед властями Ижевска жесткое условие: в течение 2010 года 577 обманутых дольщиков, купивших квартиры в наименее проблемных домах, должны их получить. Кроме того, администрация города должна найти возможность передать ряд незавершенных объектов от фирм, пострадавших в результате финансового кризиса, более мощным строительным компаниям для завершения строительства.
Как заявил заместитель главы Администрации г. Ижевска Валерий ГРАХОВ, городские власти уже начали переговоры с компаниями, финансовое здоровье которых было подорвано кризисом, о переходе под крыло (вместе с проблемными объектами) более благополучных коллег, и некоторые из них уже выразили желание обсуждать эти вопросы. Названия компаний, готовых к слиянию, замглавы не назвал, однако отметил, что они станут известны в ближайшие несколько месяцев.
Напомним, сегодня, по данным Минстроя УР, в республике 16 проблемных объектов долевого жилищного строительства, которые ведут 11 застройщиков. Это около 1300 реально или потенциально обманутых дольщиков, большинство из них проживает в Ижевске. Республиканские власти условно разделили проблемные строительные компании на две группы. К первой отнесены фирмы, открыто игнорирующие Градостроительный и Земельный кодексы и закон о долевом строительстве. Это ЗАО <Экспресс>, ОАО <Химстрой> и ООО <Линекс>. На их совести девять объектов незавершенного долевого строительства. Во второй группе - законопослушные компании, пострадавшие из-за финансового кризиса и связанного с ним роста цен на строительные материалы, а также падения покупательского спроса, именно они рискуют быть поглощенными более крупными строительными компаниями.
- Сроки ввода домов, возводимых компаниями <Римский квадрат>, <Столица>, <Интеграл>, <Кантек>, <Инвестпроект> и <Строй-инвест>, а они ведут строительство жилых домов на улицах Дзержинского, Нижней, Петрова, Сабурова, неоднократно переносились, - пояснил Валерий Грахов. - При этом компании имеют всю необходимую документацию на строительство, но из-за кризиса выполнить свои обязательства перед дольщиками не могут. Поэтому люди, купившие квартиры в этих домах, а это около 600 человек, могут пополнить армию обманутых дольщиков.
Еще одна проблема, которая в последние годы встала перед городскими властями и требовала незамедлительного решения, - строительство многоквартирных домов на участках, выделенных под индивидуальную застройку. По словам Валерия Грахова, некоторые предприимчивые застройщики, приобретая землю под индивидуальное малоэтажное строительство (строительство дома высотой до трех этажей не требует госэкспертизы), на выделяемых 10 сотках начинали строить дома на несколько квартир, привлекая для этого деньги населения. Как правило, после окончания строительства на этих объектах возникали проблемы с вводом их в эксплуатацию, а также оформлением квартир в собственность. Всего по городу выявлено 30 таких домов.
- Нам удалось поставить заслон этому беспределу, - заявил Валерий Грахов. - По всем площадкам специалисты Госстройнадзора провели проверки. По выявленным нарушениям, допущенным при строительстве, были возбуждены административные дела. Сейчас вся информация передана в юридическую службу администрации, на ее основе готовятся исковые заявления в суд о признании постройки самовольной и ее сносе. В настоящее время в суд направлено уже два иска.
Комментируя предложение некоторых депутатов Госсовета о выделении средств бюджета на завершение строительства проблемных объектов, Валерий Грахов подчеркнул, что деньги в городской бюджет направляются только на возведение инженерных коммуникаций, чтобы удешевить жилищное строительство, но никак не на их строительство.
- Проблему нужно решать комплексно, чтобы такие случаи искоренить полностью, - сказал Валерий Грахов. - Начинать надо с внесения поправок в Федеральный закон <О долевом строительстве:>. Нужно предложить законодателям, во-первых, ввести страхование ответственности застройщика за нарушение договора, а также административную и уголовную ответственность руководителей компаний за нарушение сроков строительства.
Ижевские власти рассчитывают, что уже к юбилею города в Ижевске завершится строительство некоторых проблемных домов - тех, что находятся на завершающей стадии строительства. Таким образом, будет выполнено поручение главы республики Александра Волкова по обеспечению квартир для 577 семей, которые из-за задержки в строительстве вполне могут стать обманутыми дольщиками. Так, по словам Валерия Грахова, будет завершено строительство высотки ЗАО <Экспресс> на ул. Ворошилова, достроены 3-я и 4-я секции дома на Л. Толстого, дом на ул. Короткова, дом <Нивы> на ул. Либкнехта, дом компании <Интеграл> на ул. Нижняя и другие. Всего в 2010 году в столице Удмуртии запланировано ввести в строй 220 тыс. кв. м жилья (в 2009 году - 79 тыс. кв.м) и выйти по объемам сдачи жилья на уровень 2008 года.
Скажите пожалуйста
сдан ли дом комиссии?
достроен ли он?
какие еще у дома недоделки в целом?
как дом может быть сдан, если еще нет всех коммуникаций, нет благоустройства и т.д. Дом недостроен.
У людей на руках свидетельство о незавершенном строительстве.
Мы не ваши, потому не в курсе, сорри плиз, но хотелось бы подробной информации.
За что еще потребуются доплаты?
Коммуникации обещают чиновники. Кроме них и благоустройства какой-нибудь ещё есть недострой?
Есть какие-то продвижения? когда дом сдадут? кто деньги будет выделять на то, чтобы его достроить?
quote:
Originally posted by loshenova:
Есть какие-то продвижения? когда дом сдадут? кто деньги будет выделять на то, чтобы его достроить?
Вы еще верите в сказки? Кто нам бесплатно достроит? Детский сад. Достраиваем за свой счет, как и раньше. На последнем собрании как раз все и было озвучено.
NataliaV, я не дольщик, я рассматривала вариант покупки квартиры в этом доме в марте. Думала, может что-то сдвинулось с места.
Несколько семей уже живут в доме!Так, что для жизни есть все коммуникации.
думаю что до конца лета еше появятся жильцы. все активно делают ремонт.
Добрый вечер? Интересно, как продвигаются дела с управляющей компанией?
видимо никак не продвигаются
Мне хотелось бы узнать, начали ли благоустройство территории? Ольга Алексеевна, наш председатель ЖСК, в личной беседе сказала, что администрация выделяет или обещает выделить три миллиона руб на багоустройство территории. Но ведь для благоустройства лучшее время - лето. А оно имеет привычку быстро заканчиваться. Сообщите, пожалуйста, последние новости.
Пока вроде нет, только выровняли территорию. Если ничего не путаю, то когда проходило голосование по выбору уК, то там благоустройство стояло в планах 2010-2011 г.
Lissa, спасибо за информацию. А по достраиванию дома есть ли хорошие новости? В чем продвинулись?
Собрания не было. а так больше никакой информацией не владею. но думаю что документы который нужны для сдачи дома быстро не сделают, это долгая процедура, тем более какя понимаю там есть недочеты. Но видела как переезжают потихоньку. сами тоже будем через месяц )
Dolshica139,
Хорошие новости - дали разрешение на подачу электричества по постоянной схеме,
ПЛОХИЕ НОВОСТИ - администрация города собирается сдавать НЕ НАШ ДОМ в эксплуатацию, а десятиэтажный.
К ЖСК претензий не имею, однако когда вставал выбор нового председателя, думалось, что Ольга Алексеевна сможет документально решить вопросы 11 этажа. ПОКА реальной помощи я не вижу!
Да уж... а кто что знает по поводу милиции? а то одна женщина говорила что ей звонили из милиции и попросили принести документы на собсттвенность по нашему делу, чтобы быстрее дом сдать. И она отнесла. Кто подавал в милицию я так и не поняла? Я вообще первый раз слыщу про милици. Хотели конечно но это было года 2 назад.
http://www.mvd.udm.ru/subscribe/?page=news
По данным Министерства строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртии в настоящее время на территории Ижевска и Завьяловского района имеется 16 <проблемных> объектов долевого жилищного строительства, денежные средства от граждан на возведение которых привлекались некоторыми застройщиками.
Следственной частью СУ при МВД по Удмуртии возбуждены и расследуются уголовные дела в отношении ОАО <Химстрой> (г. Нефтекамск) по фактам мошенничества в особо крупном размере. Данный застройщик привлекал денежные средства граждан на строительство жилых домов по адресу ул. Баранова, 10 (в ряде документов адрес - ул. Орсовская, 1). <На данном объекте продано 215 квартир, в настоящее время дом не достроен, обязательства по договорам не выполнены>, - рассказывает зам. начальника отдела УБЭП МВД по Удмуртии майор милиции Шамиль Абашев. Кроме того, сотрудник УБЭП сообщил, что еще 65 квартир продано ОАО <Химстрой> в многоэтажках на ул. Береговая, 3 и Серова, 10, строительство которых остановилось на стадии вырытого котлована.
<В связи с этим мы обращаемся к гражданам с просьбой воздержаться от заключения договоров и вложения своих денежных средств в приобретение квартир по указанным адресам>, - подчеркнул сотрудник УБЭПа. Также в МВД по Удмуртии предлагают гражданам, уже заключившим такие договоры на куплю-продажу или участия в долевом строительстве с данным застройщиком, обращаться в Следственную часть СУ при МВД по телефону 948-240 для проведения следственных мероприятий.
Представитель республиканского МВД также сообщил о ходе следствия в отношении ряда других недобросовестных застройщиков. В частности, в мае 2010 года было предъявлено обвинение руководству ЗАО <Линекс> по фактам мошенничества в крупном размере, злоупотребления полномочиями и присвоения чужого имущества. Данный застройщик не выполнил обязательств по строительству многоквартирных домов по ул. Мостовая, 28 в дер. Пирогово Завьяловского района и в селе Завьялово на ул. Садовая, 62. В настоящее время уголовное дело направлено для рассмотрения в суд.
На завершающей стадии расследования в СЧ СУ при УВД по г. Ижевску находится еще одно уголовное дело в отношении руководства строительной компании ООО <ИСП <Нива> по факту мошенничества и неисполнения обязательств по строительству жилого дома на ул. Сабурова, 13.
В список недобросовестных застройщиков вошли также ЗАО <Экспресс> (г. Ижевск), ООО <Кантек> (г. Ижевск), ООО СК <Столица> (г. Ижевск), ООО <Инвестпроект> (г. Ижевск), ООО СФ <Римский квадрат> (г. Ижевск).
<В МВД создана специальная следственно-оперативная группа из числа наиболее подготовленных сотрудников ОРЧ-1 по БЭП МВД по Удмуртии, УВД по г. Ижевску, - уточнил представитель МВД, - ход расследования проходит в тесном взаимодействии с Прокуратурой УР>.
про Баранова то заню, а вот про короткова нет. и тут ничего не сказано
Сегодня мне позвонили из Устиновского РОВД, просили принести все документы по квартире - подлинники и копии. Я не знаю, чем это может нам помочь, я имею в виду, чем нам могут помочь начатые следственные действия. Прошу участников форума высказать по этому поводу свое мнение.
я не вижу смысла в этом. чем они могут нам помочь? если бы вот у нас не было признания совственности или еще чего нибудь. а так дело идет к сдаче, люди живут, можно будет делать временную регистрацию. а эти следственные действия могут остановить процесс. может я чего то не понимаю и ошибаюсь.
Ошибаетесь вы в том, что не у всех есть признание собственности. У 11 этажа нет никаких документов, ни о какой регистрации не может идти и речи. Почему все проблемы дома делятся на проблемы первых 10-ти этажей и на проблемы 11 этажа? У нас что разные дома? Конечно проще всего закрыть глаза на многие вещи, или еще проще "снести" (цитата). Боюсь одного сейчас - администрация города добьется регистрации 10-ти этажного дома и все будут довольны и счастливы, проблем нет, есть только проблемы 11 этажа, а это уже никого не касается. Простите, ЖСК создавали для завершения строительства дома и его сдачи все, не только 10 этажей.
вот тут с вами полностью согласна. Про 11 этаж не учла.
Уважаемая NataliaV, почему "Химстрой" отказал Вам и еще 5 дольщикам в замене договора? Если это не конфиденциальная информация, ответьте на мой вопрос, пожалуйста.
я так понимаю, эти квартиры захотели зарегистрировать свою квартиру в 11-ти этажном доме, остальные согласились на регистрацию в 10-ти этажке.
У Химстроя конфликт с посредником, через которого мы брали квартиру, в связи с этим Химстрой не переоформляет договор на 10 этажей.
Интересно, как продвигаются дела по управляющей компании? Кто что знает?
Слышал, что администрация предлагает ЖСК землю в аренду и права застройщика. ТТогда проблеммы не зарегистрированных дольщиков и 11 этажа будет решать ЖСК. Однако по слухам наш председатель брать это на себя не хочет, типа боится.
Вроде собрание было? Кто был расскажите что нового, а то почему то не обзванивали в этот раз (((
А Вы сами сами позвоните и узнайте, в Ваших же интересах. Чего ждать "у моря погоды"?
брали квартиру через ООО Антей, судебного решения у нас нет,
есть только переуступка прав, подскажите с каким иском нужно обращаться в суд о признании права. Может кто-то сможет выложить копию решения суда?
В доме появился интернет!
Трехмесячные переговоры с марк-итт дали результаты, так что теперь, есть вероятность, что будет больше сообщений в первую очередь от жильцов.
О последних новостях:
1. в рег. палате зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства - квартиру на 9ом этаже в 11этажном жилом доме в 3-ем подъезде!!!
присвоен двойной номер квартиры с указанием, что квартира находится именно в 11 этажном доме.
Однако, зарегистрировать удалось через суд.
Стоимость услуг адвоката очень высокая
2. ЖСК скорее всего придется взять в аренду земельный участок, и права застройщика в придачу, но это случится ближе к осени, так как договор аренды земли у Химстроя заканчивается, если я не ошибаюсь, в сентябре.
счетчики воды не надо пломбировать. это делают в УК, но они пока вроде не будут. вроде как то так.
мы вообще не собираемся ставить счетчики воды, так как это не выгодно, особенно по горячей воде. Дом не подключен к системе обратной рециркуляции, горячая вода подается снизу, то есть на верхних этажах даже полотенцесушитель будет холодным пока не пропустишь воду, и из крана горячая вода не пойдет пока не пропустишь остывшую воду в стояке с нижних этажей. Для подключения дома к системе обратной рециркуляции требуется стороительство участка водопровода. Это уже не зависит от ЖСК.
Ув.Smartgirl! Наверное без установки счетчиков воды нам не обойтись. Где-то я недавно прочитала, что принят или закон или постановление, где говорится, что если счетчики воды не будут установлены до 2011 года, потребители будут платить в двойном или тройном размере за холодную и горячую воду. Слышали ли вы что-то об этом?
Сообщите информацию, что нового по достройке дома и благоустройству территории?
quote:
Ура, перечислили иммущественный вычет, так что все, у кого есть свидетельство можете подавать документы в налоговую, удачи! вместо акта передачи приложила решение суда, остальной пакет документов - как обычно.
Изис, Экскьюз Муа, я дольщик с Л.Толстого.
Я понял, Вам сделали вычет при наличии в пакете ваших доков Свидетельства о праве на объект незавершённого строителства?
Такое и у меня есть. Но мне налоговка прислала Требование на налог на имущество на это незаверш. строительство (Регпалата подала сведения).
При моём телефонном обращении в налоговую ответили: типа, не обратили внимания, что Свидетельство на "незавершёнку", налог не платите.
Однако, коллизия, для имущественного вычета объект налоговая признаёт, о для налога на имущество нет... ?
Как быть?
Позвонила следователь из Уст. РОВД и пригласила на допрос со всеми документами на квартиру. Кто-то ходил уже к следователю? Какие документы носили?
Сегодня увидела таблички на доме с обеих сторон "ул.Короткова, д.5а"
так сразу приятно стало
ДЛЯ ОЗНАКОМЛЕНИЯ, что касается Бушмелевых и Галасеевых, для всех:
ВЫПИСКА ИЗ:
ПРОТОКОЛ
совещания по решению проблем строительства жилых домов,
осуществляемого с привлечением средств граждан
на территории Удмуртской Республики
г.Ижевск от 26 мая 2010 г.
................... ЖСК <Жемчужный> снять претензии в финансировании достройки жилого дома с лиц (Бушмелева М.Г., Галасеева Л.Г.) получивших квартиры по ул. Короткова 5а за индивидуальные домовладения, снесённые для строительства жилого дома Л. Толстова 24 (секция 2) в случае передачи владельцами, земельных участков в собственность ЖСК <Декабрьский>.........................................
На сколько мне известно землю они готовы передать.
Присутствующие на вышеуказанном Совещании:
Председатель:
Хинштейн Александр Евсеевич - Депутат Государственной Думы ФС РФ,
руководитель Рабочей группы Президиума ВПП <Единая Россия> по защите прав вкладчиков и дольщиков;
Питкевич Юрий Степанович - Председатель Правительства Удмуртской
Республики;
Соловьёв Александр Васильевич - Председатель Государственного Совета Удмуртской Республики;
От Рабочей группы:
1. Богомольный Евгений Исаакович - Депутат Государственной Думы ФС
РФ;
Толстых Александр Александрович - член общественного совета
ВОО "Молодая Гвардия Единой России", член Рабочей группы;
Семенов Алексей Мстиславович ответственный секретарь,
руководитель аппарата Рабочей группы;
Дроздова Светлана Юрьевна - член Рабочей группы;
Мусалимов Николай Николаевич - Депутат Государственной Думы ФС
РФ.
От Удмуртской Республики:
Гальцин Андрей Иванович - Председатель постоянной комиссии по
экономической политике, промышленности и инвестициям
Государственного Совета УР;
Ходырев Александр Григорьевич - Министр строительства, архитектуры и
жилищной политики Удмуртской Республики;
Кловзник Анатолий Владимирович Заместитель министра
строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртской
Республики;
4. Каракчеев Андрей Владимирович - Начальник сектора жилищного
строительства министерства строительства, архитектуры и жилищной
политики Удмуртской Республики;
Скворцова Наталья Александровна заместитель Начальника
Управления финансирования капитальных расходов и отраслей
национальной экономики Министерства финансов Удмуртской Республики;
Серов Владимир Михайлович - Первый заместитель начальника инспекции
государственного строительного надзора при Министерстве строительства,
архитектуры и жилищной политики Республики Удмуртия;
Егоршин Анатолий Петрович начальник АУ <Управление
государственной экспертизы проектов при Минстрое УР>.
От федеральных органов власти по Удмуртской Республике:
Панов Сергей Валентинович - Прокурор Удмуртской Республики;
Ложкин Сергей Борисович - заместитель начальника отдела прокуратуры
Удмуртской Республики;
Сосновский Валерий Владимирович - Министр внутренних дел по
Удмуртской Республике;
Пешков Александр Николаевич заместитель начальника
экономического отдела управления ФСБ РФ по Удмуртской Республике;
Сухоруков Игорь Витальевич - Заместитель министра внутренних
дел по Удмуртской Республике;
Арсагова Ольга Васильевна Помощник главного федерального
инспектора по Удмуртской Республике;
Марданшин Айваз Нурисламович - Руководитель Управления ФССП РФ
по Удмуртской Республике;
Никешкин Владимир Анатольевич Руководитель Следственного
управления при прокуратуре РФ по Удмуртской Республике;
Осипов Вячеслав Сергеевич - Начальник управления ФСГР и К РФ
по Удмуртской Республике.
От Администрации г. Ижевск:
Ушаков Александр Александрович - Глава Администрации города Ижевска;
Грахов Валерий Павлович - Заместитель главы Администрации города
Ижевска;
3. Варачев Дмитрий Геннадьевич -- Начальник отдела по контролю за
строительством Администрации города Ижевска.
От Администрации Завьяловского района:
Полтанов Анатолий Иванович - Глава Завьяловского района;
Ожегов Сергей Алексеевич - Заместитель главы Администрации
Завьяловского района.
От регионального Политсовета партии <Единая Россия>:
Пырегов Олег Юрьевич Руководитель исполкома Удмуртского
регионального отделения Партии;
Решетникова Вера Васильевна - начальник отдела АПР исполкома УРО
Партии <Единая Россия>;
Соловьева-Мороз Ксения Владимировна -- пресс-сектретарь исполкома
УРО Партии <Единая Россия>;
От застройщиков:
Лысенко Василий Викторович - внешний управляющий ЗАО <Линекс>;
Агеев Владимир Матвеевич - директор ООО СФ <Римский квадрат>;
Архипов Сергей Васильевич - заместитель директора ООО <Кантек>;
Мавлутдинов Ильдар Амирьянович финансовый директор ООО
<Инвестпроект>, генеральный подрядчик жилого дома по ул.
Дзержинского;
5. Вихарев Антон Михайлович - директор ООО <Инвестпроект>;
6. Жевлаков Александр Леонидович - главный инженер ООО <СУ <Комос-
строй>;
quote:
Originally posted by fit:
На сколько мне известно землю они готовы передать.
Вот пусть сначала передадут.
Почему мы все заплатили, а они нет?
Мы отдали свои деньги!
А они даже не удосужились до сих пор оформить землю?
эта земля стоит очень хороших денег (особенно сейчас).
Эта земля стоит хороших денег только потому что нужна была Химстрою и пострадавшим по его вине дольщикам.
И господа Бушмелевы и Ко занимаются откровенным шантажом !
Земля, практически, в центре города когда это мало стоила?????
Землю, между прочим, Химстрой, в свое время, захватил насильственным путем. Просто, когда ни кого не было дома, приехали и сровняли дом с землей - без всяких оснований, только потому что люди съезжать не хотели. А уже через несколько дней на месте участка появился огромный котлован. И когда люди на улице остались это, блин, ни кого не волновало. Так вот. Теперь пусть волнует. Законным путем все надо было делать изначально - не было бы проблем. И это в нашем, блин, современном обществе.)
Так что, очень Вас прошу, Smartgirl, прикусите свой язык, вы же не фига не знаете, а можете только орать в толпу со своей "не высокой колокольни".
Если ХМ снес их дом, хотя я не верю в то, что все было именно так, то пусть они у ХМ и требуют компенсацию. Почему мы должны расплачиваться за это? Мы ничего незаконного не делали и ничего никому не должны. А на счет колокольни, свою измерьте сначала.
А с вас никто и не требует ничего
У нас в России закон есть и суд все решает.
все не буде больше писать. Извините, если кого обидел. Повелся опять, эээхх..
quote:
Originally posted by Ariadna23:
Если ХМ снес их дом, хотя я не верю в то, что все было именно так, то пусть они у ХМ и требуют компенсацию. Почему мы должны расплачиваться за это? Мы ничего незаконного не делали и ничего никому не должны. А на счет колокольни, свою измерьте сначала.
+10000000
Пусть судятся с Химстроем и отстаивают свои законные права в суде, а не притесняют нас, кто и так уже пострадал сполна.
Мы внесли деньги. ОНИ ТОЖЕ ДОЛЖНЫ ИХ ВНЕСТИ В ЖСК!
И это не оправдание, что они видите ли больше всех пострадали от действий Химстроя.
Вы, fit, таким умным себя считаете, видимо, раз позволяете себе указывать другим на их "недалекость", а сами не понимаете (или не хотите понимать) элементарной вещи! Сумма взноса на достройку с каждой квартиры была рассчитана из общей стоимости достройки, так что если кто-то не сдает деньги, то за него вынуждены платить остальные. Это не понятно??? Мы ничего не должны ни Бушмелевым ни кому-то еще, тем более никто не проводил оценку - кому в этой ситуации хуже всех (в доме есть семьи, которым еще тяжелее, но они заплатили, потому что у них есть совесть).
quote:
Originally posted by Smartgirl:
Меня удивляет сама ситуация: господа Бушмелевы хотят доказать, что они являются "самыми пострадавшими" от действий Химстроя, и мы - все остальные пострадавшие дольщики, должны сделать им поблажку.
хочу купить 3комн. квартиру в этом доме.
может кто-нибудь продаст?
Посмотрите объявления в сборниках, должно быть на продаже несколько квартир, так как очень много квартир стоят без движения
или еще лучше повесьте объявление на подъезд, в котором хотите приобрести квартиру
Ваш дом уже зарегистрирован окончательно? А то как то странно, он всё еще незавершенным строительством считается.
quote:
Originally posted by Plutarx:
А то как то странно, он всё еще незавершенным строительством считается.
А что в этом странного?
Да просто удивляет степень бюрократии. Дом построен, в нем люди живут, даже на выборы ходят... а он всё ещё незавершенка.
quote:
Originally posted by Plutarx:
Да просто удивляет степень бюрократии. Дом построен, в нем люди живут, даже на выборы ходят... а он всё ещё незавершенка.
Скажите это г-ну Егоршину (вневедомственная экспертиза проектов).
Всё стоит только из-за него!
Уважаемые жильцы дома по ул.Короткова 5а! Почему никто ничего не обсуждает на форуме? Все проблемы решены? Какие новости по 11 этажу? Кто-нибудь знает? Ответьте, пожалуйста.
Kruglay pechka собрание будет в 18.30 18.01.2011г. как обычно в школе. Объявление висит на доме, приходите - ответы на вопросы, как я понимаю, будут обеспечены.
Новости по 11ому этажу есть и хорошие
Всё будет озвучено сегодня на встрече.
На собрании бвть не смогла по оъективным причинам. Очень прошу хотя бы коротко проинформировать о чем говорили на собрании и какие решения были приняты?
Самая приятная новость - получено положительное заключение экспертизы по проекту 11этажного дома
владельцы машин , давайте будем поркаваться более культурно
можеть на стоянку пора скинуться?
Ребята, кто занимался вашими делами в суде? телефон юриста дайте пожлуста. Мы, дольщики АК-2, сейчас тоже в спешном порядке должны оформить незавершенку пока не ушло на конкурсное производство.
quote:
Originally posted by t381km:
владельцы машин , давайте будем поркаваться более культурно
тоже раздражают автомобили на тротуаре!
Прошу ответить заинтересованных в судебном разбирательстве по 11 этажу жильцов: состоится ли назначенное на 19 мая заседание Устиновского суда?
Позвоните Ольге Алексеевне, она точно скажет
Прошу сообщить телефон владельца квартиры 142, или сообщить ему следующую информацию...
Всякому терпению приходит конец.
Суть в следующем: в квартире 142 живут молодые квартиранты, у которых на двоих жителей и кучи друзей 1 ключ от домофона и в квартире домофона нет (конечно, зачем доп. расходы, когда есть отзывчивые соседи-швейцары).
Все бы ничего - нам не сложно открыть дверь, когда мы дома и не спим, а мы ИНОГДА ЛЮБИМ НОЧЬЮ ПОСПАТЬ (есть у нас такая слабость, грешны так сказать).
Так вот милые наши соседи приходят домой исключительно ночью и только ночью принимают гостей, и видимо в договоре о снятии квартиры звучит так "набирать на домофоне вне зависимости от времени суток квартиру соседей по площадке".
Владелицу квартиру видели однажды, ничего против сдачи квартиры в аренду не имеем, но хотим спокойствия по крайней мере ночью. Имея маленького ребенка, не думаю, что надо объяснять почему.
Примерно 2 раза в месяц нас будит около 01-00 ночи домофон, когда нарушен покой и выключен домофон слышны шаги и смех на площадке.
Сегодня пришел конец терпению, сон был нарушен в 01-30, на том конце провода говорила девушка - без извинений весело просит открыть ей дверь, ведь она соседка и у нее сломался ключ от домофона (я так понимаю тот единственный, который был на всю толпу!!!!) Означает ли это, что теперь нас будут будить чаще двух раз в месяц?
Когда я дала понять, что меня это достало, и дверь я открывать не собираюсь, я остаток ночи провела в размышлениях - как можно сломать электронный ключ от домофона?
Поэтому прошу в П.М. или как-то сообщить номер владелицы 142 квартиры для решения данной проблемы. Вот варианты:
1) Платить за круглосуточную работу швейцара
2) Купить каждому жильцу и другу квартирантов по эл. ключу, установить домофон в квартире (это будет дешевле 1 пункта)
В случае отказа предупреждаю, что будем обращаться в милицию. У каждого есть право на отдых - нас его лишают!!!
В случае повторения ночного террора - буду будить по сотовому и хозяина квартиры, это ведь так здорово не спать ночью!
profi1, я вам очень сочувствую!
Полностью согласна с вами, думаю стоит найти номер телефона хозяйки квартиры и после каждой такой пробудки ее арендаторами будете звонить ей, она все-таки несет ответственность за арендаторов
звонить 89090539448, если такое еще будет. 1 числа эта молодежеш должна была покинуть данную квартиру. и там в ближайшем времени будут жить люди повзрослее.
Телефон запишу. Спасибо за понимание и сочувствие. Давайте жить дружно!
подскажите, пожалуйста , номер телефона Ольги Алексеевны. Заинтересовало объявление о продаже квартиры в Вашем доме, очень бы хотелось узнать состояние дел. Или может подскажете, к кому еще можно обратиться с этим вопросом?Заранее благодарим.
тоже нужен телефон Ольги Алексеевны
при покупке к-р в новостройках через СМИ просили обращаться Госстройнадзор 66 09 66 и Минстрой 600 547, 600 545, также можете переговорить с нач. отд. по стр-ву Адм.г Иж. Варачевым, его тел. можете найти на сайте Администрации г Иж., также можете задать ему вопрос ч\з интернет приемную.
Может быть обсудим УК Ижкомцентр? Никто не хочет вернуть деньги за отопление за 2010 год(перерасход). Или все такие обеспеченные? Будем авансировать УК, все копить на достройку дома.Кстате еще ни одной сметы не сделали, а все авансируем с апреля 2011 года. Только и сделали 3 урны на 4 тысячи рублей и озеленение. А где обещаные работы по достройке? Почему УК не заплатила УКСУ за отопление 160 тысяч рублей??? Денежки значит наши копят, судятся с должниками(те кто не платит за квартиру)и ни копейки не вернули(отопление)за 201о год (перерасход)!!! Ольга Алексеевна категорически против возвращать деньги из УК Ижкомцентр, мол надо на достройку отставить. КАКАЯ ДОСТРОЙКА???? Вот сначала пусть город израсходует 13 млн. которые выделил на наш дом, а потом подсчитаем недоделки и решим сколько еще надо. А так авансировать не вижу смысла УК . Тем более если бы они шли нам на встречу, а то голосовали за возврат за отопление, за капвложения 8 рублей и за старшую по дому. В итоге нам сказали что что 8 руб не прошло(НУ ДАВАЙТЕ СДЕЛАЕМ 10 руб, а могли по закону 5,10 копеек) если не прошло голосование. И так же с отоплением, хотя был письменный ответ от УК Ижкомцентр"в правление,что перерасчет за отопление будет в июльских платежках кто нибудь это видел????? Вообщем если не вернут за 2010 год за отопление подадим в суд и выиграем.
m@rgoh@? полностью Вас поддерживаю.
Крайне возмущена тем фактом, что УК "Ижкомцентр" проигнорировало результаты общего голосования собственников помещения в доме (проголосовало более 75%).
Копить на достройку дома - платить 10 руб/кв.м. в фонд кап.вложений, тоже не считаю нужным, т.к. нет смет и объем вложений необходимых для сдачи дома в эксплуатацию, неизвестен.
За 12 месяцев, которые УК "Ижкомцентр", управляет нашим домом, было сделано:
1. ремонт подъездов
2. озелением + установка урн.
Сметы по этим пунктам якобы были согласованы с Ольгой Алексеевной и вряд ли объемы работ проверялись при приемке.
По вопросу перерасчета за отопление считаю необходимым обратиться в суд.
Кто что скажет, покупать квартиру в вашем доме?
Смотря в какую цену? Не забывайте отделка в квартире выльется в немаленькую сумму. Если деньги есть то смело берите... Вообще ведь в городе мало кирпичных новостроек., хотя на Закирова строится но там квадрат 360000. Если цена устраивает то берите сейчас, потом дороже будет когда будет горячая вода и лифты. В квартире менять придется все, наращивать батареи (зимой холодновато), менять окна(стеклопакеты не очень) у некоторых плесень и текут окна. Некоторые меняют стяжку(плохая местами). Вот и посчитайте.!!! А так нормально. Вот с УК решим вопросы по платежам и в принципе можно жить....
Это точно, затраты большие на отделку, но зато сразу делаешь так, как хочешь.
Подскажите,когда планируется ввод в эксплуатацию лифта и подача горячей воды в доме?
Еще не скоро, у нас долг перед УКСом +- 150 т. руб. как только оплатим тогда и будет горячая вода, а по поводу лифтов еще явно не скоро, их еще даже не начинали приводить в порядок.Все вопросы к Кузнецовой О.А.
Спасибо,понятно.А как в квартирах живется (слышимость и все прочее),также интересует верхний этаж (не протекает ли крыша)?
Brunetochka
Слышимость обычная как в любом другом кирпичном доме.
Крыша не протекает, за всю историю дома 11ый этаж подтапливали только 1 раз - когда впервые запустили тепло.
В целом жить достаточно комфортно
ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА, СТОИТ ЛИ ПОКУПАТЬ СЕЙЧАС КВАРТИРУ В ВАШЕМ ДОМЕ? КАК ОБСТОЯТ ДЕЛА С ДОСТРОЙКОЙ И СДАЧЕЙ ДОМА??????? СПАСИБО ЗА ОТВЕТ!!!!!!!
quote:
Originally posted by Elena80:
ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА, СТОИТ ЛИ ПОКУПАТЬ СЕЙЧАС КВАРТИРУ В ВАШЕМ ДОМЕ? КАК ОБСТОЯТ ДЕЛА С ДОСТРОЙКОЙ И СДАЧЕЙ ДОМА??????? СПАСИБО ЗА ОТВЕТ!!!!!!!
Сложно ответить вам на этот вопрос однозначно, решать только вам.
Нет сомнений в том, что дом будет сдан, это лишь вопрос времени.
В данный момент ведутся пусконаладочные работы по лифтам, устанавливается пожарная сигнализация в квартирах.
quote:
ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА, СТОИТ ЛИ ПОКУПАТЬ СЕЙЧАС КВАРТИРУ В ВАШЕМ ДОМЕ? КАК ОБСТОЯТ ДЕЛА С ДОСТРОЙКОЙ И СДАЧЕЙ ДОМА??????? СПАСИБО ЗА ОТВЕТ!!!!!!!
а еще вчера (31.10.2011) по радио сообщили, что до конца 2011 года дом будет сдан
quote:
Originally posted by Green7:
а еще вчера (31.10.2011) по радио сообщили, что до конца 2011 года дом будет сдан
очень хотелось бы
Как ситуация с пуском лифтов?
quote:
Originally posted by Alex SM:
Как ситуация с пуском лифтов?
В 1ом подъезде ремонтируют
а во втором и третьем подъездах установка лифтов (наладка) уже закончена или еще все впереди?
quote:
Originally posted by Kruglay pechka:
а во втором и третьем подъездах установка лифтов (наладка) уже закончена или еще все впереди?
во 2ом подъезде самый разукомплектованный лифт, будут делать последним, всё еще впереди
В детстве жил в этом районе и ходил в 71 школу.
Прикупил бы квартиру в этом доме
Предложения в P.M. или на ICQ 420-170-594
[Пост удален. Просьба по подобным вопросам писать в П.М. Mr _ Master`у. Модератор.]
Какие новости, смонтировали ли лифты и будет ли все-таки сдан наш дом в декабре, как планировали? Ответьте, пожалуйста, если есть какая-то информация
Лифты так и делают, до конца декабря обещали завершить.
Сдача дома в декабре, по плану.
В смысле,движется в декабре по плану.А завершиться,хотя бы по плану,когда?
В декабре
Осталось уточнить,в декабре какого года?(((
Не ясно какого, думаю в декабре не сдадут. Позвоните а Администрацию, там спросите. По дому еще много недоделок, если они на бумаге сдадут, хорошо.
quote:
Originally posted by m@rgoh@:
если они на бумаге сдадут, хорошо.
именно о такой сдаче и речь
Спасибо за информацию.
Уважаемые соседи! Сообщите, пожалуйста, работает уже лифт в третьем подъезде или нет? Когда все-таки сдается дом? Есть ли какая-то новая информация?
Kruglay pechka, информации пока никакой новой нет.
Лифты технически работают, но не прошли еще испытания и не сданы в эксплуатацию официально
Спасибо за сообщение, Smartgirl! С наступающим Вас Новым годом!
Все-таки состоялась ли сдача дома и запустили ли лифты? Ведь называемый срок - конец декабря 2011 года - наступил, завтра последний рабочий день в этом году, а долгожданные события, по-моему, так и не состоялись. Прошу ответить кто имеет информацию. Я пока живу в другом городе, поэтому не в курсе.
Лифты во всех подъездах работают, горячей воды по прежнему нет, насчет сдачи дома пока тишина. Может это и к лучшему! В принципе жить можно, единственное вопрос по горячей воде.
Спасибо за информацию
Крик души
Люди, ну не нужно с ноги открывать дверь в подъезд, когда в течении 2х минут не срабатывает электронный ключ от подъезда...
А я думал только у меня ключ барахлит.Двери то надо бы сделать,а то ж вынесут всё,включая новые лифты.
Alex SM, пожалуйста вызовите компанию, обслуживающую домофон, надеюсь, дверь до их прихода уцелеет.
Уважаемые соседи!
Есть несколько срочных вопросов для обсуждения.
1. ООО "Управляющая Компания-Ижкомцентр" прекращает своё существование. Открыто новое юр. дицо, люди те же.
2. Старшей по дому г-же Дружининой предоставлен договор с их новым юр.лицом на управление нашим домом СРОКОМ НА 5 ЛЕТ с 1ого апреля 2012г.!!
3. Вопрос финансов: мы платили кап.вложения, должна была накопиться немаленькая сумма по дому. Не известен размер данного фонда и возможность его передачи на новое юр.лицо управляющей компании.
Прошу выразить своё мнение.
На каком основании и по какой причине ООО "Управляющая Компания-Ижкомцентр" прекращает своё существование? Она банкрот? Я в этих вопросах мало понимаю... Может быть, нужно организовать собрание с представителями УК? Денег они собрали немало только с нашего дома, если они собираются "начать с чистого листа", то, имхо, необходимо будет обращаться в суд.
"Вероятнее всего, в мае-июне справят новоселья в своих новых квартирах обманутые дольщики жилого дома по улице Короткова, строительство которого неоднократно приостанавливалось. Сегодня здесь ведут работы ЖСК <Жемчужный> и МУ <Горстрой>. На завершение строительства дома из республиканского и городского бюджета выделено более 8 миллионов рублей. Кроме того, ЖСК вложено более 15 миллионов рублей."
У нас новоселье было 2 года назад.
А вот по сдаче дома - вопрос так и не решённый...
quote:
На каком основании и по какой причине ООО "Управляющая Компания-Ижкомцентр" прекращает своё существование? Она банкрот? Я в этих вопросах мало понимаю... Может быть, нужно организовать собрание с представителями УК? Денег они собрали немало только с нашего дома, если они собираются "начать с чистого листа", то, имхо, необходимо будет обращаться в суд.
В четверг 17 мая в школе 71 в 18.30 состоится собрание жильцов дома. Актуальные вопросы с УК. Ждем всех!!!
Арбитражный суд Удмуртской Республики извещает всех заинтересованных лиц, что дело о несостоятельности (банкротстве) ОАО <Химстрой> поступило по подведомственности из Арбитражного суда Республики Татарстан в Арбитражный суд Удмуртской Республики 12.04.2012. Информацию о движении дела, о принятии к рассмотрению требований дольщиков и иных лиц можно получить на сайте Арбитражного суда Удмуртской Республики со ссылкой на NА71-6213/2012. ОАО <Химстрой> находится в стадии конкурсного производства.
Арбитражный суд Удмуртской Республики извещает всех заинтересованных лиц, что дело о несостоятельности (банкротстве) ОАО <Химстрой> поступило по подведомственности из Арбитражного суда Республики Татарстан в Арбитражный суд Удмуртской Республики 12.04.2012. Информацию о движении дела, о принятии к рассмотрению требований дольщиков и иных лиц можно получить на сайте Арбитражного суда Удмуртской Республики со ссылкой на NА71-6213/2012. ОАО <Химстрой> находится в стадии конкурсного производства.
http://udmurtiya.arbitr.ru/node/13533
Поднимем тему!!!
спасибо
Вопрос к жителям дома.Что планируете делать по благоустройству двора?
1. Ограждение,забор,шлагбаум?
2. Детская площадка?
3. Парковку для авто?
Интересуюсь для себя в связи возможным переездом.
Вопрос к жильцам по поводу благоустройства придомовой территории.
Планируете ли Вы:
1. Установку забора,шлагбаума?
2. Организацию детской площадки?
3.Расширение мест для парковки авто?
Интересуюсь для себя в связи возможным переездом ))
quote:
Originally posted by vicin:
2. Организацию детской площадки?
не требуется, на территории школы сейчас делают 3 детских площадки
quote:
Originally posted by vicin:
3.Расширение мест для парковки авто?
смета есть, денег пока нет, если собственники примут решение на годовом общем собрании о доп.взносах, то возможно в следующем году расширим проезжие части с 3х сторон дома
quote:
Originally posted by vicin:
1. Установку забора,шлагбаума?
возможно, но мимо дома идет дорога к детской поликлинике, так что закрыть территорию полностью не получится
Блин))) Класс детская площадка получилась!!! Еще бы все таки забор,видеонаблюдение и места под авто - цены бы не было дому!!!
Smartgirl Совет дома есть у Вас?
мне дом нравится
quote:
Originally posted by vicin:
Совет дома есть у Вас?
конечно есть, а что?
Хочу в Совет дома,конечно только после перееезда...
welcome
Совет дома избран общим собранием собственников 20 июня сроком на 1 год.
Однако, в декабре состоится годовое общее собрание собственников, где вы можете вынести свою кандидатуру
Доброго времени суток. У меня следующий вопрос: Что указано у собственников в свидетельстве о государственной регистрации права? Собственность квартира или жилой дом, назначение: объект незавершенного строительства? И если это незавершенка, то что обещают в дальнейшем? Когда сдача данного объекта?
з.ы. Просто я там хочу приобрести квартиру для себя и не знаю что делать. Нет времени вдаваться в эти "разборки". Заранее спасибо.
quote:
Originally posted by Gayver1987:
з.ы. Просто я там хочу приобрести квартиру для себя
если дешево, берите
а банки кредитуют этот дом? Если да, то какие?
Не все, точно не кредитуют сбер и ипотечная корпорация УР
Подскажите есть ли сайт у вашего тсж, если не ошибаюсь, "жемчужный". Если нет, то где можно ознакомиться с документацией?
ЖСК "Жемчужный", сайта нет. Какие документы интересуют?
Хотелось бы ознакомиться с деятельностью
С какой целью? К покупке квартиры ЖСК в данный момент никакого отношения не имеет.
насколько я знаю они занимаются сдачей дома, вот и интересно что как продвигаются дела. А в предыдущем посту неправильно выразился
Люди! Подскажите пожалуйста телефон старшего по дому
Подскажите контакты заказчика дома, нужна проектная документация. И еще кто может популярно рассказать как обстоят дела с узоканиванием перепланировки квартиры
quote:
Застройщик ОАО "Химстрой" находится в стадии конкурсного производства.
конкурсное производство ведет ЗАО ПФК "Зардон-групп"
Адрес: Буммашевская, 7а
Телефон: (3412) 44-25-07, 44-25-08
По перепланировке решать вопрос лучше после сдачи дома.
Спасибо за подробную информацию
Сегодня получила счет-квитанцию по оплате коммуналки. Удивила новая графа - за МОП (причем идет перерасчет). У всех так? У меня сумма стоит 1010. Причем и в квитанциях за электроэнергию этот МОП брали - в мае например 300 руб. Теперь МОП управляющая будет собирать? Кто нибудь в курсе?
Все получили квитанции за ноябрь с "новой" строкой "Эл.энергия МОП".
Сумма зависит от площади квартиры, от 900 до 2500 руб.
В соответствии с действующим законодательством, начислением эл.энергии МОП должна заниматься управляющая компания, в нашем случае это ООО "УК-Ижкомцентр".
Однако, возникли вопросы по начислению, о чем старшей по дому был передан запрос в управляющую компанию:
1). предоставить обоснование примененного тарифа - 2,56 кВт/кв.м.
2). начислено "Эл.энергия МОП" за 8,98 месяца, фактически дом находится в управлении только 8 месяцев с 01.04.2012г.
3). с 2010г. расходы "Эл.энергия МОП" выставляла собственникам ОАО "Удмуртская энергосбытовая компания" напрямую, в 2012г. расходы были выставлены в том числе с апреля по август включительно.
4). запрошены подтверждающие бухгалтерские документы от ОАО "Удмуртская энергосбытовая компания" о расходах на "Эл.энергия МОП" по жилому дому ул.Короткова 5а, согласно общедомового прибора учета.
В Ижкомцентре обещают сделать перерасчет, не давая пока при этом никаких дополнительных разъяснений.
В любом случае, Вы можете обратиться к начальнику экономического отдела Оксане Александровне по тел. 68-63-95.
Люди! Подскажите как продвигаются дела по сдаче дома?
пока тишина.
Сдача дома будет после устранения всех замечаний Госстройнадзора.
Отчет по работе с замечаниями висит на информационных досках во всех подъездах.
Люди, подскажите, в 1м подъезде в кв.47 на 10 эт. живут собственники или квартиранты? С кем решать вопрос? Надоели караоке-битвы под вечер начиная с 21-00 и позже, слышно мне каж. даже по всему стояку...
При сильном шуме после 23.00 звоните в полицию и жалуйтесь. По факту обращения выедет мобильная группа.
Кто-нибудь знает ведется ли какая -нибудь работа по устранению замечаний Госстройнадзора, или подскажите у кого это можно узнать.
Отчет старшей по дому на 8 листах не пытались читать на информационной доске в подъезде? Отчет висел 2 недели, пока не поменяли информационную доску после поджога.
манана, напишите адрес эл.почты здесь или в личку, перешлю отчет
Кто-нибудь подскажите плиз телефон старшей по дому.Купили квартиру, не можем попасть в подъезд,не подходит ключ к домофону. В Ижкомцентре сказали насчет домофона узнавайт у старшей у них нет информации о обслуживающей организации.
Домофоны обслуживает "Домофон сервис" (ИП Михайлов П.А.)
адрес: ул.Молодежная, 91
тел.303-555, 306-070
подскажите, к какой поликлинике относится наш дом?
детская поликлиника
5ая детская поликлиника от УдмуртНефти, адрес ул.Короткова 17а, 3х этажное серое здание со стороны стадиона школы
Телефон: 507-404
взрослая поликлиника
Городская поликлиника N5
Адрес: Ижевск, ул. Сабурова, 37
Телефон(-ы): 48-77-86
Спасибо большое! ;-)
понимаю, что вопрос официальной сдачи дома - вопрос времени, и отчеты об устранении замечаний были размещены в подъездах, но может у кого-нибудь есть детальная информация, в какие даты планируется сдача дома? Судя по активности в ветке, надежда в ответе на вопрос, наверное, на Smartgirl :-)
Ну почему ремонт в одной из квартир дома превращается в настоящую проблему?
Все ремонтировались, все переезжали, но ни с одними не приходилось столько ругаться.
Вроде банальная ситуация сегодня: привезли новые пластиковые окна, упаковочный картон рабочие решили бросить в маленькую мусорку для окурков у подъезда, не донеся до обычной мульды, после замечания дворника и старшей по дому, надо же было закатить дикий скандал....
Для сведения заинтересованных лиц
http://kad.arbitr.ru/PdfDocume...Opredelenie.pdf
Добрый день!
Некоторое время назад проходила информация, что дом сдадут в июле.
Насколько я понимаю, сроки опять сдвигаются
Может кто подскажет, а вообще в этом направлении что-нибудь делается? На чем остановились?
Сроки сдачи дома отодвигаются по вине МКУ "Горстрой".
Согласно постановления Администрации г.Ижевска на МКУ "Горстрой" возложена функция "технического заказчика" строительства нашего дома.
Администрацией были выделены деньги через МКУ "Горстрой" в качестве помощи обманутым дольщикам на следующие виды работ:
1. пожарная сигнализация
2. дымоудаление
3. усиление плит покрытия.
По всем работам были заключены на основе конкурсов контракты, были оплачены денежные средства.
По пожарной сигнализации и дымоудалению конкурс выиграло ООО "Сфера" (г.Чайковский).
Часть работ была выполнена в 2011 году, но с большими отклонением от проектной документации и не в полном объеме.
По результатам обследования 1 августа 2013г. была составлена дефектная ведомость на 1млн.руб.
На совещении 16.08.2013г. представитель МКУ "Горстрой" обещал обратиться в суд с требованием к ООО "Сфера" о возврате денежных средств за некачественно выполненные работы.
После возврата денежных средств будет заключен новые контракт и будут доделаны системы пожарной сигнализации и дымоудаления.
По усилению плит покрытия контракт заключен, ждем подрядчика....
живем дальше и ждем сдачи дома.
Smartgirl, спасибо за развернутый о
твет.
Я правильно понял, что при умеренно-пессимистичном прогнозе, в 13 году ожидать сдачи дома наивно?
Думаю, к новому году будет и в нашем доме праздник
Увидела в соседней теме https://izhevsk.ru/forummessage/39/289073-75.html -
"8.Оспорены действия АУ Пушина по передаче прав аренды на земельный участок под МКД по ул.Короткова. Сейчас идут суды по возврату прав на земельный участок на ОАО ХС и как следствие возврата в конкурсную массу жилого дома. Впоследствии, жилая часть дома будет введена в эксплуатацию и квартиры будут переданы дольщикам, а офисные помещения в количестве 3шт попадут в конкурсную массу."
Здорово кому-то .
NataliaV, дела обстоят немного не так:
1. Действия арбитражного управляющего Пушина по передаче прав аренды признаны "незаконными"
http://kad.arbitr.ru/PdfDocume...Opredelenie.pdf
2. Конкурсный управляющий ОАО "Химстрой" Ашихмин обратился в арбитражный суд с заявлением об оспаривании - признании сделки недействительной передачи прав аренды
http://kad.arbitr.ru/PdfDocume...Opredelenie.pdf
http://kad.arbitr.ru/PdfDocume...Opredelenie.pdf
следующее заседание 3 октября.
Таким образом, на данный момент НЕПРАВОМЕРНО УТВЕРЖДАТЬ:"Оспорены действия АУ Пушина по передаче прав аренды на земельный участок под МКД по ул.Короткова", по крайней мере до вынесения определения суда и истечения сроков апелляции и кассации.
Вывод для жильцов: застройщика - юридическое лицо, которое будет сдавать дом в эксплуатацию, определит арбитражный суд.
Добрый вечер!
Сегодня(11.10.13) во дворе дома должна была состояться встреча с представителями власти
К сожалению, поприсутствовать не представилось возможным.
Кто был, можете рассказать об этой встрече? Есть ли какие-то результаты?
Смотрите телерепортаж о встрече с 1мин 23сек.
http://udmtv.ru/news/vesti_udmurtiya_14_10_2013_17_10/
Спасибо за ссылку!
Очень интересный сюжет: голос за кадром вещает, что обманутые дольщики скоро получат документы, а ГФИ говорит, что разберется и возможно отберет доки на незавершенку:-)
В репортаже сказано, что на след.день ГФИ хотел еще раз встретиться с ЖСК1 и ЖСК2.
Кто в итоге победил:-)?
Да-да, я тоже заметила, что в начале сюжета речь идёт о грядущей сдаче дома, а в конце из уст ГФИ совсем даже не обещания в поддержке и сдаче, а еще и ставятся под сомнения наши уже зарегистрированные права и речь идет даже об их проверке "до позвоночника"! Такое ощущение, что кое-кто просто хочет "погреть" руки на офисах, попадающих в конкурсную массу, причём любой ценой: пока офисы не оттяпают, не видать нам сдачи. Подскажите, компетентные люди, что мешало сдаться жилому фонду отдельно от офисов? Это что за странный принцип такой - сдаваться только целым домом, разве своя рубашка не ближе к телу!? Грызлись бы сейчас эти товарищи за эофисы между собой...
Дом будет сдавать ЖСК Жемчужный 2, жилую часть вместе с офисами(т.е пока подвалами). На совещании с ГФИ так решили.... Офисники обещали все сделать и сдаться. Посмотрим. Пусть сдаются, лишь бы не предъявляли требования к жилой части, т.е жильцам.И если еще " Горстрой" недоделки устранит, ввиде плит перекрытия и пожаротушения,будет вообще замечательно. Будет ввод в эксплуатацию, а там соответственно, кто хотел продать квартиры, продадут по высокой цене. Подождем.
http://www.izh.ru/i/promo/18126.html
Итоги очередной двадцать третьей сессии Городской думы города Ижевска
Сегодня, 14 ноября, состоялось заседание очередной 23-й сессии Городской думы города Ижевска.
......
Кроме того, в ходе сессии принято решение о выделении средств на завершение строительства дома N5а по ул. Короткова, собственники квартир в котором пострадали от недобросовестных застройщиков. Выделенные из городского бюджета средства в размере 1 млн. 300 тыс. рублей будут направлены на выполнение мероприятий в области пожарной безопасности и усиления конструкции здания. Предполагается, что дом будет сдан в эксплуатацию до конца текущего года.
Smartgirl, вы скорее всего обладаете свежей информацией. Подскажите, слышно ли что-то по сдаче дома?
По сдаче дома:
1. Работы по устранению замечаний Инспекции государственного строительного надзора выполнены в следующем объеме:
- выполнено усиление плит покрытия на чердаке
- выполнены пуско-наладочные работы по пожарной сигнализации
- проведены комплексные испытания автоматики лифтов
осталось:
- укомплектовать квартиры, в которых на данный момент еще не выполнена пожарная сигнализация, автономными пожарными извещателями (это беспроводные датчики температурного срабатывания, их можно крепить на любые виды потолков или на стену на расстоянии 10-15см. от потолка)
- укомплектовать недостающие квартиры средствами первичного пожаротушения (работали все выходные октября, но всех застать дома все равно не получилось) врезка на ХВС шарового крана и подключение 15-метрового шланга диаметром 15мм. для первичного пожаротушения.
2. Апелляционный арбитражный суд определил нам застройщика - ОАО "Химстрой", который и должен сдавать дом, однако, с этим не согласен ЖСК "Жемчужный"....
Решение Апелляционного арбитражного суда висит в подъездах, полный текст тут
http://kad.arbitr.ru/PdfDocume...tanovlenija.pdf
ЖСК подали на кассацию...
Если дом будет сдавать ОАО "Химстрой", им необходимо:
1. восстановить право аренды земли
2. восстановить разрешение на строительство
3. подготовить документы на разделение на 2 пусковых комплекса: квартиры будут сдавать сразу, офисы в цокольном этаже - 2ой пусковой комплекс.
по срокам на оформление всех этих документов от 1 до 3 месяцев.
Если дом будет сдавать ЖСК "Жемчужный", то сдача будет единым пусковым комплексом, но им тоже необходимо время на юр.оформление всех необходимых процедур.
В итоге, сроки сдачи зависят от застройщика, фактически даже от 2 застройщиков которые не могут договориться между собой.
Спасибо за информацию!
Видимо ближайший срок сдачи - март 2014.
Здравствуйте! Мы новые жильцы этого дома))))) ППц замерзаем, ща понимаю, что в старой квартире был Ташкент!! Почему так холодно то??? В субботу обещают -20 с детьми дуба дадим наверное!!!! Просиликонили окна, завтра буду звонить в управу пусть приходят и что-нить придумывают!!!!
ЗЫ)) Спасибо за угощение под елочкой в Новогоднюю ночь
Millagri, рада личному знакомству
Обратитесь к m@rgoh@, она 2 этажами выше живет, у нее та же самая проблема была, пока не поменяли окно в маленькой комнате + очень советую решить вопрос по батареям
сколько точно градусов в квартире?
Millagri, сочувствую вам, Аня говорила, что у них холодно в квартире было. Меняйте все окна, у нас первый год тоже было холодно(3 этаж), хотя теплые полы в гостиной( у нас кухня с гостиной) соединены. В самом начале мы наращивали батареи чугунные,но было холодно, как только поменяли окна(в гостиной-большое окно и в спальне-маленькое окно), там где лоджии -окна не меняли.(предыдущие окна собирали для всего дома из разных профилей) такая была фирма, лишь что то стояло. Стало тепло. С новосельем....Спросите в 10 квартире, не мерзнут? они тоже первую зиму зимуют.Кстате, еще в маленькой комнате, которая рядом с гостиной- там раньше, когда не меняли окно, вообще как в вытрезвителе было-дубак....там идет примыкание ко 2 подъезду, руку к стене приложишь и стена вообще холодная.Сейчас там швы со стороны улицы заделали потеплее стало, ну и окно соответственно, однозначно менять!!!! Вот мой вам совет, ну можете теплые полы сделать, у нас там где кафель- теплые полы.
Большое спасибо
Мы думали наращивать батареи, но теперь наверное окна поменяем!Холоднее всех в спальне - 21 град! В детской вроде не так! Сегодня на ночь термометр оставлю в гостиной посмотрим сколько там за ночь набежит!Уважаемые жильцы!
В конце января 2014г. председателем Совета дома будет проведено годовое общее собрание собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома ул. Короткова 5а в заочной форме.
На голосование будут поставлены следующие вопросы:
1. Утверждение плана текущего ремонта на 2014 год, в том числе:
- замена кафельной плитки на 1ых этажах на новый керамогранит с противоскользящим покрытием
- закладка проема в подвале, отделяющего тех.подвал от офисных помещений
- перенос перекрывающих кранов ХВС и ГВС из офисных помещений в тех.подвал жилого дома
- утепление торцевой несущей стены кв.27
.....
2. Утверждение плана работ за счет денежных средств накопленных по строке <Кап.ремонт> на 2014 год, в том числе:
- асфальтирование дополнительных парковочных мест во дворе жилого дома
- отсыпка песком и гравием дополнительных парковочных мест со стороны торцевой стены 1ого подъезда
- монтаж системы видеонаблюдения (6 наружных цифровых камер и 3 внутренних камеры в подъездах в антивандальном исполнении)
3. Утверждение состава членов совета дома, избрание председателя совета дома.
Прошу всех заинтересованных лиц направлять мне в пм предложения по данным вопросам в произвольной форме.
Напоминаю Вам, что на голосование ставятся все вопросы, внесенные хотя бы 1 собственником жилых помещений.
еще:
4. Утверждение размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором был подписан акт сдачи дома в эксплуатацию в соответствии с Законом УР N 188-V
5. Заключение договора технического обслуживания пожарной сигнализации жилого дома
По поводу асфальтирования и отсыпки доп. парковочных мест многие, думаю, будут "за", вот только с правами на землю все в порядке? Не будет как минувшей осенью: бордюры вытащили, глина наружу, плюс начались осенние дожди, завершающие "картину" и.... работа свернулась...?
Ещё смущает, что в прошлый раз при голосовании по вопросу установки камер даже кворум не набрался, хотя вопрос очень важный, тем более установка запланирована за счёт уже накопленных средств, в чем проблема людям проголосовать заочно(!) не понимаю :-(
По просьбе Nemaya дополнительно на голосование общего собрания собственников будут поставлены следующие вопросы:
6. Установка дорожного знака запрещающего въезд во двор жилого дома со стороны школы N 71 для формирования одностороннего движения транспортных средств во дворе
ориентировочная стоимость: установка запрещающего знака + согласование с ГИБДД
7. шлагбаумы 2шт. на основном въезде на территорию жилого дома со стороны 3его подъезда и со стороны выезда у школы
О ситуации с землей:
В 2013 году так как дом был не сдан, общедомовая собственность - право на земельный участок было не сформировано, мы оказались заложниками ситуации:
решение о выполнении парковки было принято общим собранием собственников жилых помещений, но при этом на земле которая нам не принадлежала...
застройщик (на тот момент это был ЖСК "Жемчужный" N 2) фактически запретил выполнение данного решения общего собрания собственников жилых помещений
выполнение парковки было согласовано с 4 городскими службами: Ижводоканал, УКС, Горгаз и элетросети, оставалось получить только разрешение на выполнение земельных работ (нельзя выполнять выемку грунта для асфальтирования без данного разрешения в ГУАиГ г.Ижевска), ЖСК 2 фактически запретили земельные работы на земельном участке, принадлежащим им на правах аренды.
Вывод из ситуации:
- на голосование повторно будет поставлен вопрос по асфальтированию участка внутри двора и отсыпку песком и гравием участка со стороны школы (из плана работ исключен участок со стороны въезда у 3его подъезда - со стороны мусорных мульд, так как там при шурфовании был обнаружен эл.кабель не подлежащий переносу и запрещающий любые земляные работы рядом с ним).
- выполнение работ возможно только после сдачи дома и перехода земельного участка в общедомовую собственность
- деньги есть, никаких доп.сборов и расходов не требуется со стороны жильцов
Можно как то отгородить пешеходную дорожку от страждущих ставить на ней свои авто? Особенно рядом с подъездами. Ни с коляской, ни с санками мимо не пройдешь. С владельцами авто кто так ставит, чаще бесполезно общаться.
NataliaV, полностью согласна с Вами, давайте поставим на голосование этот вопрос:
8. Выполнение точечных ограждений пешеходной дорожки во дворе жилого дома (со стороны школы и будущих офисов пока предлагаю отложить данный вопрос)
Еще на голосование будет поставлен вопрос по напольной кафельной плитке в местах общего пользования (в 2013г. за счет средств текущего ремонта УК "Ижкомцентр" должна была выполнить ремонт плитки на 1ых этажах в местах общего пользования в подъездах - приклеить старую выпавшую плитку, на верхних этажах заполнить отверстия от старой плитки бетоном), однако, при обследовании выяснилось, что фактически необходимо хотя бы по 1ым этажах, где максимальная проходимость и нагрузка на плитку, выполнить полную перекладку напольной метлахской плитки (в том числе демонтаж старой, заливка нормального бетонного основания для плитки вместо существующей "песочной" стяжки) от которой отойдет любая плитка, укладка новой плитки).
На голосование будет поставлен выбор или укладка новой метлахской плитки размер 150*150мм. с бетонными плинтусами или укладка нового керамогранита с противоскользящим покрытием 300*300мм. с устройством керамических плинтусов
Точечные ограждения тротуаров-это хорошо, если всем хватает парковочных мест, но давайте вернёмся в реальность: пока проблема с их наличием не решена и возможно частично разрешится только после сдачи дома. Автовладельцы нашего дома адекватны и вменяемы: никто не будет принципиально парковаться на тротуаре, если есть нормальное место для парковки. На мой взгляд, вынесение вопроса об ограждении тротуаров до того, как не организовали полноценную парковку, вообще не целесообразно. На текущий момент всем мест не хватает, поэтому ставили и будут ставить на тротуарах.
И кстати, буквально сегодня наблюдала, как женщина с санками с ребенком, видимо возвращаясь с прогулки со стороны школы, даже не пыталась подняться на свободный от машин (!!!!!) тротуар, расположенный вдоль торцевой стены 1го подъезда, т.к. шел снег и его заметало, соответственно ей было удобнее идти по широкой части дороги, которая всегда чище, т.к. по данной части дороги ездят автомобили. И естественно ни один автомобилист не предъявлял ей претензий, почему она вообще не идет по свободному тротуару...
Резюмируя, предлагаю данный вопрос выносить на голосование только после организации парковки.
quote:
Originally posted by Nemaya:
Точечные ограждения тротуаров-это хорошо, если всем хватает парковочных мест, но давайте вернёмся в реальность: пока проблема с их наличием не решена и возможно частично разрешится только после сдачи дома. Автовладельцы нашего дома адекватны и вменяемы: никто не будет принципиально парковаться на тротуаре, если есть нормальное место для парковки. На мой взгляд, вынесение вопроса об ограждении тротуаров до того, как не организовали полноценную парковку, вообще не целесообразно. На текущий момент всем мест не хватает, поэтому ставили и будут ставить на тротуарах.
Меня всегда поражает такая логика автомобилистов: Мне не дали место на стоянку, я буду парковаться где хочу и мне на остальных мягко говоря посрать... Дайте мне место парковочное и я тогда уж может быть не буду срать другим людям, а раз вы мне его не дали, то я буду срать ВСЕМ.
Что за логика му..ка? Почему из-за одного такого эгоиста должны все остальные мучатся?
А о детях вы думали? Из-за ваших машин они вынуждены выскакивать на проезжую часть, а их опять же в этот момент не видно другим водителям, т.к. машины у тротуаров закрывают обзор.
И разговаривал я уже с несколькими "адекватными автомобилистами" и какой итог? Один тупо поржал и ушёл... Другая семейная пара вдвоём на меня набросилась: как вы нас достали и т.п.
Так что бесполезно разговаривать с такими. По настоящему адекватные автомобилисты так свои машины просто не ставят.
Никто же не против когда машины стоят вдоль тротуаров или даже слегка на них заезжают. Но когда перекрывают тротуар или оставляют лишь 10-15 см прохода - это уже ни в какие ворота не лезет. Оставьте там пространства чтобы можно спокойно с коляской или санками пройти и никто вам никаких претензий не предъявит.
Так что я только за ограждения тротуаров.
Товарищи, давайте не будем ссориться.
Поступим так: на голосование вопрос установки ограждений пешеходных дорожек будет вынесен с четко обозначенной зоной установки вдоль торцевой стены 3его подъезда, далее по всему периметру пешеходных дорожек во внутреннем дворе дома и заканчивая вдоль торцевой стены 1ого подъезда до угла.
У нас демократия
всё решит голосованиеПо просьбе Millagri на голосование общего собрания собственников будет вынесен вопрос:
9. Установка энергосберегающих светильников с датчиками движения и звука в местах общего пользования
пока будем ориентироваться на подобную модель http://www.ledson.ru/?show=item&id=179
она ижевского производства, дешевая, + совмещена с датчиком звука, возможно подключение 2 типов ламп
Ок, если у нас на голосование выносятся ВСЕ вопросы, без всякой их критической оценки с учётом реальной ситуации с парковкой, предлагаю следующим за вопросом ограждения тротуаров вынести наоборот вопрос об их выравнивании для расширения проезжей части. И пусть голосование решит: ограждаем тротуарную зону или наоборот убираем ее и даём возможность "законно" парковаться. Естественно я не имею в виду газоны, они выполняют хотя бы эстетическую функцию.
И кстати, логика му...ка как раз у того человека, кто предпочитает не следить за детьми, выскакивающими на дорогу, а перекладывать свою же родителеськую ответственность на "эгоистов", которые наставили свои машины.
quote:
Originally posted by Nemaya:
И кстати, логика му...ка как раз у того человека, кто предпочитает не следить за детьми, выскакивающими на дорогу, а перекладывать свою же родителеськую ответственность на "эгоистов", которые наставили свои машины.
Почему вы считаете, что люди не воспитывают своих детей и не следят за ними?
А вы видите из-за других машин школьников младших классов? А они уже достаточно самостоятельны, чтобы ходить одни. Но ваши припаркованные машины их закрывают от других водителей.
Так что никто не перекладывает ответственность, но здесь речь идёт об обеспечении элементарной безопасности. И любой по настоящему адекватный водитель понимает такие элементарные вещи, как безопасность на дороге.
А на счёт парковки, давайте просто посчитаем.
1. На одно машиноместо необходимо 5х2,5 = 12,5 кв.м, в реальности даже больше, я взял по минимуму и впритык.
2. В нашем доме 143 квартиры. Раз все тут живут и двор общий, то у всех равные права на эти парковочные места.
3. Таким образом, под парковочные места, без учёта заездов необходимо около 1800 кв.м.
Эта площадь соответствует всей площади земли, что находится под нашим домом + двор. Может вы предлагаете снести дом и на его месте организовать парковку?
Так что проблема с парковкой внутри нашего двора не решаема в принципе. Это давно уже многие поняли и паркуются в стороне от дома, не ставя свои машины на тротуар.
Вы в качестве решения предлагаете убрать тротуары совсем. Давайте рассмотрим данный вариант.
Сейчас и так люди ставят вдоль тротуаров (не мешая остальным людям). Так что в вашем решении высвободится в лучшем случае около 2-3 новых мест (это если парковать машину на углу около 3 подъезда, ну и внутри прямо к подъездам вплотную парковаться, а больше вам ширина остальной части дороги не позволит высвободить). И не факт, что вам это место достанется, желающих тут у нас, как я понимаю, много.
Стоит ли такой вариант ради того, чтобы лишаться тротуаров совсем?
Мне кажется, что - нет. К тому же не факт, что нормы разрешают убирать тротуары от жилого дома совсем.
Вы тут подумайте ещё с другой стороны. Эта проблема с парковкой особенно актуальной становится зимой. Потому что рядом с дорогой нарастают сугробы. И опять же, сколько раз я видел, что трактор не может прочистить снег, потому что у кого-то стоит машина. Он конечно чистит как может, но из-за припаркованных машин он не может расчистить полностью, а только дорогу проезд по центру. Но почему то тех водителей, которые не смотря на объявления развешанные заранее оставляют свои машины во дворе - это не волнует...
А вот дворник у нас молодец, тротуары хорошо чистит и как итог: лезут на них.
Бог ты мой... на пол-листа словесной диареи (простите, что не поэтично, но по-другому не скажешь))))) начали про парковку, закончили тем, что и дом надо снести)))) здесь таких предложений ещё никто кроме вас не выдвигал, кстати)))))
Возвращаясь в конструктивное русло, вопрос об ограждении тротуара уже включён в повестку, поэтому выдвигаю на голосование встречный вопрос о присоединении тротуаров к проезжей части для расширения парковки, в ПМ Smartgirl об этом отписала. У нас тут, как отмечалось, демократия, поэтому пусть голосование все решит. Более не считаю нужным на эту тему дискутировать.
quote:
Originally posted by Nemaya:
Бог ты мой... на пол-листа словесной диареи (простите, что не поэтично, но по-другому не скажешь))))) начали про парковку, закончили тем, что и дом надо снести)))) здесь таких предложений ещё никто кроме вас не выдвигал, кстати)))))
Если для вас обоснованные выкладки, что ваша мечта без проблем парковаться во дворе словесная диарея, то я уже ничем не могу тут вам помочь, разжёвывать ещё раз похоже вам эту простую мысль - бесполезно.
quote:
Originally posted by Nemaya:
Возвращаясь в конструктивное русло, вопрос об ограждении тротуара уже включён в повестку, поэтому выдвигаю на голосование встречный вопрос о присоединении тротуаров к проезжей части для расширения парковки, в ПМ Smartgirl об этом отписала. У нас тут, как отмечалось, демократия, поэтому пусть голосование все решит.
Ок, если у нас на голосование выносятся ВСЕ вопросы, без всякой их критической оценки с учётом реальной ситуации. (c) Nemaya
Девочки, мальчики давайте реально смотреть на вещи. У меня у самой двое детей, плюс машина. Во первых, как вы представляете ограждение тротуаров? Я живу с самого начала строительства дома, и у нам никогда не хватало и не хватит парковочных мест, потому что у наших жильцов у многих по две машины, плюс вы смотрели как некоторые ставят машины? что между еще можно припарковаться, но у нас с вами нет уважения..... И вы не забывайте, что еще умудряются поставить машины с N5 дома. Летом тоже парковались на тратуары, даже вызывали гаи и они фотографировали и выписывали штраф! Поэтому предлагаю: Не устанавливать ограждение тратуаров, потому что потом не развернется ни одна машина, и не подъедет служба МЧС(т.к. машины большие), плюс когда трактор чистит, а машины не убирают, соответственно где ему развернуться? Будем расширят домовую территорию под парковку и делать разметку, плюс если сделаем шлагбаум, ключи раздадим только своим, и номера машин с телефонами должны дать все... а то некоторые не дают. а УСТАНАВЛИВАТЬ СТОЛБИКИ -ЭТО НЕ ВАРИАНТ. Я так понимаю за столбики проголосуют, только те у кого нет машины, потому что против расшмрение парковки голосовали только те кто безлошадный. И еще буквально сегодня какой то урод припарковался на углу дома у первого подъезда, что не смогли выехать машины, мой муж буквально по милллиметрам выезжал, благо был не один в машине. И еще случай, какая -то деб...ка на "матизе"(вроде бы) оставила осенью свой авто на углу 1 и 2 подъезда, рядом с пяточком где елка, так там тоже никто не смог проехать, так ей на крышу авто, кирпич положили!!! Просто всем автомобилистам,нужно относится с уважение друг к другу, а не так, кто успел припарковаться, а остальным места не хватило и пофиг!!!!!!! Многие вообще за домом, со стороны 3 подъезда откапываются, а потом наезжают, на тех кто там встал, типа они откапывались...а их место заняли.Предлагаю собрание устроить именно по парковке и выйти всем, и услышать мнение всех жильцов. Мне самой тоже не нравится, что ставят на тротуар, аж к самому подъезду, но я понимаю, реально что мест нет, а если приезжать к дому в 22.00, я вообще не знаю, где я оставлю машину, наверное у больницы..... И ребенок у меня тоже в школе N71 учится и ходит один, но смотрит по сторонам, поэтому иногда учите детей, чтобы хотя бы оглядывались, а то я днем смотрю, как наши дети домой идут вообще не смотрят на дорогу или бегают....У меня предложение еще поставить бугорки на снижение скорости, а то некоторые дебилы летом по двору гоняют, и со стороны школы к больнице, вообще 2 надо ставить!
+100500, однако вы, наверное, заметили, что реально на вещи здесь смотрят не все, сейчас польется очередная порция фекалий)))))) пардон, "обоснованных выкладок", сам же себя не похвалишь-никто не похвалит))))
По поводу собрать собрание....вряд ли в этом будет смысл, как всегда все превратится в банальную ругачку, так что надо из'являть свою волю путём голосования, как считаете? Smartgirl нам обозначила регламент: если хотя бы 1 собственник выносит вопрос на голосование, он включается в повестку, так что надо всем участвовать в голосовании.
"лежачие полицейские" со стороны школы- правильная тема, там действительно умудряются гонять.
m@rgoh@, я согласен с вами, давайте реально смотреть на вещи.
Как я понял с вашего поста, то основная проблема в отдельных водителях, которые плевать на всех хотели и паркуются как хотят. Вы согласны со мной?
И такие водители создают 2 проблемы:
1. Мешают другим водителям парковаться и проезжать.
2. Мешают всем жильцам нормально ходить по тротуару.
Установка столбиков не решит первой проблемы, но решит вторую. Вы же предлагаете, что никаких проблем не решать и пусть этот бардак остаётся как есть? Я правильно вас понял?
На счёт того, что не проедут службы МЧС - это и сейчас абсолютно актуально, они уже проехать не смогут по двору. То же самое и про разворот, сейчас зимой это сделать практически не реально. Так что установка столбиков ситуации тут не изменит. К тому же столбики предлагают не по всему двору натыкать, а только в отдельных местах.
Так что может быть будем пытаться хоть часть проблем решить?
И ещё раз повторю: проблему с парковкой именно во дворе не решить в принципе. Место просто не позволяет. Мне кажется, что многие это просто понять не могут. Те кто ставит за дорогой, откапывая себе место - молодцы, они это поняли. И то что они защищают своё место, где они своими руками снег убирали, они полностью в своём праве, на мой взгляд. Почему то все хотят место для своей машины иметь и ничего для этого не делать.
По бугоркам полностью вас поддерживаю, хотя зимой от них мало толку, но в остальное время года польза несомненно будет.
quote:
Вы же предлагаете, что никаких проблем не решать и пусть этот бардак остаётся как есть? Я правильно вас понял?
1.Я предлагаю, встречу со всеми автолюбителями дома, чтобы лично знать в лицо, тех мудаков, которые ставят как попало,это во первых.2. Во вторых, мы будем делать расширение парковки в середине двора и с разметкой(Обязательно), 3.плюс обсыбку у школы, так как там по весне и осени каша из грязи. По поводу столбиков, я думаю народ не проголосует, так как это затруднит проезд. У нас еще проблема с 3 подъездом, так как там многие жильцы снимают квартиры, и новые собственники, которые заехали в дом и не хотят вникать в проблемы дома. Кстате, мудак который сегодня утром затруднил проезд, угол 1 подъезда, на БМВ, он съемщик 3 подъезда. Я ему лично делала замечания, когда он ставил свое авто на паребрик тротуара. Таким вообще предлагаю колеса прокалывать, по другому не поймут. Или будем делать обход с участковым на проживание без прописки, с сообщением о сдачи квартиры в наем в налоговую, пусть хозяева побегают, задекларируют доход. Вообщем работа продолжится, после сдачи дома, по парковке и может уже летом будем нормально парковаться, соответственно с уважением относясь друг к другу.
Nemaya, я так понимаю вы из 1 подъезда? а dj al непонятно из какого? Вы я так понимаю новые жильцы? Просто мы тут с Smartgirl из основателей завершения строительства, как говорится с самого начала. Поэтому хотим жить в этом доме с приличными, адекватными соседями. Поэтому, как говорится, душа переживает...., чтобы все было сделано хорошо и для цивильного проживания.
1. Не думаю, что поможет, т.к. эти люди туда просто не придут.
2. Согласен, всё равно этот пустырь в центре двора ни для чего больше не пригоден. Его бы по возможности весь заасфальтировать, вплоть до 5 дома, но сомневаюсь что получится.
3. Да и у школы стоянка особо не мешает, правда она убила детскую площадку рядом с 5 домом. Но площадка на территории школы на порядок лучше. Правда и здесь у кого-то воспитания не хватает, многое уже там убили.
Вы ещё один аспект забываете, частенько люди, не смотря на объявления, машины во дворе на период расчистки снега оставляют, а это любые расширения съест. И опять же всё упирается в адекватность.
А по столбикам, я просто не вижу уже больше никаких других вариантов. Я надеялся, что люди о чём то задумаются, пытался разговаривать, но такое ощущение, что бесполезно. Так что на мой взгляд тут только и остался вариант с отгораживанием.
Я сам с 3 подъезда, но не из новеньких. Квартиру тут купили, когда на месте дома была ещё детская площадка. А заселился в подъезд 100% в первой пятёрке жильцов подъезда.
quote:
Я сам с 3 подъезда, но не из новеньких. Квартиру тут купили, когда на месте дома была ещё детская площадка. А заселился в подъезд 100% в первой пятёрке жильцов подъезда.
тогда вы наверное помните как тут все происходило. И вообще я считаю, когда заселились жильцы, те кто стоял у истоков, намного адекватнее все было. А потом началась перепродажа и все изменилось. Про ваш подъезд я вообще молчу, у вас там такие жильцы живут, что вообще караул, какают, писяют промо в лифте. Уборщица постоянно жалуется. у нас в первом как -то все поцивильнее, и весь подъезд практически заселен.Сочуствую вашему подъезду.
Итак коллеги, вкратце изложу суть личных обращений ко мне и некоторых выводов:
1. вопрос о расширении парковки внутри двора путём присоединения тротуаров поставить на голосование не могу, по следующей причине: читаем СП 113.13330.2012 Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99*
далее смотрим внимательно Таблица В.1 строка 1.
сами понимаете у нас и так норматив в 10м. от окон до парковки выполняется с трудом
! думаю, все понимают разницу между понятиями "проезд" и "Открытая автостоянка"
Выполнив расширение за счет уменьшения расстояния до фасада дома, мы тут же получим иски от жильцов первых этажей.
2. прав на землю по другую сторону проезжей части у нас нет, не говорю уж о том, что сейчас у нас, как оказалось, вообще никаких прав на землю нет, пока не избавимся от обоих горе-застройщиков
план земельного участка можно посмотреть на публичной кадастровой карте http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/
Земельный участок: 18:26:030210:60
землей напротив дома мы воспользоваться не можем, так как она по договору аренды принадлежит застройщику торгового центра, у которого будет выезд с их территории
посмотреть можно тут: http://bp-group.ru/privlecheni...almas-izhevsk-3
кроме того, со стороны нашего дома граница земельного участка доходит до пешеходной дорожки, далее земля не наша и там идет ветка канализации
есть один + только возможный, если офисы в подвале профилируют под магазины, то они вынуждены будут выполнить расширение проезжей части и заодно несколько парковочных мест
3. по лежачим полицейским согласна, вопрос включу в повестку, его хотели решить через депутата, но похоже придется делать за свой счет
там просто расходы на установку знака будут и согласование с гибдд лягут на наши плечи
Буду рада услышать АРГУМЕНТИРОВАННЫЕ возражения
В выходные понаблюдал, где и как ставят машины, вдоль пешеходной дорожки. Дорогу и области парковки можно разделить на несколько зон:
1. Торец дома около 3 подъезда
Тут чаще всего ставят вдоль тротуара не заезжая на него (только отдельные "одарённые" личности периодически перегораживают тротуар в данном месте).
Так что установка столбиков поможет защитить от этих "одарённых" личностей, никак не повлияв на ширину дороги в данном месте.
2. Угол дома около 3 подъезда
Самое проблемное место. Тут перекрывают тротуар очень часто. Но кроме того, ширина машины в два раза больше, чем ширина тротуара. Таким образом перекрывая тротуар, этот же мудак сужает ширину дороги практически на метр и мешает проезду остальных автомобилей в данной части. Расширение дороги в данном месте не возможно в принципе, там склон на противоположной стороне.
Установка столбиков в данной части не позволит таким личностям парковаться в данном месте, т.е. они не только не будут перекрывать тротуар, но и не будут заужать проезжую часть, мешая остальным автолюбителям. На мой взгляд, от установки столбиков в данном месте выиграют все, кроме тех мудаков.
3. Внутренняя часть, напротив всех подъездов
Тут крайне редко заезжают на тротуар, понимают, что не стоит перекрывать подходы к подъездам. Да и в этом месте можно расширить дорогу, за счёт пустыря в центре двора.
Так что установка столбиков тут никак не повлияет на ситуацию вобще.
4. Участок от первого подъезда до угла дома
Тут перекрывают тротуар постоянно. При этом заужают проезд, так же как и на углу у третьего подъезда. Однако, тут возможно расширение проезжей части за счёт пустыря в центре двора.
Так что установка столбиков в данном месте может улучшить проезд до расширения проезжей части.
На мой взгляд, самые критичные места для установки столбиков, это первый и второй участок. И предлагаю, если ставить столбики, то ставить их не вплотную к бордюру, а на расстоянии 10-15 см от него, и через расстояние 1-1,5 м. Такая установка вполне позволяет нормально ходить пешеходам, а водителям парковаться вплотную к бордюру, как и раньше. Т.е. никоим образом не заузит проезжую часть, но защитит тротуар.
dj_al, согласна, на днях отсканирую генплан и выложу с примерной схемой размещения столбиков
profi1, спасибо за изменение названия темы
Здравствуйте! Люба возвращаясь к теме столбиков прошу установить их слева от 1-го подъезда, аккурат напротив наших окон. Летом постоянно будут здесь машины оставлять - меня это не устраивает! Вчера черная 10-ка весь день у окон машину оставляла, хотя были места свободные, но нет он всё равно сюда ставит!!!! Я представляю как мы тут летом будем, когда станет жарко - окна открыть совсем не сможем - до окон 2-3 метра!
Что-то тут совсем тихо стало!!!
Millagri, со сменой окон вас! Теплее стало?
26.02.2014г. состоится общее собрание собственников квартир.
Есть новости, за подробностями в пм
quote:
Originally posted by Smartgirl:
Есть новости, за подробностями в пм
А почему в ПМ, а не на всеобщее услышанье!!))))
Спасибо!!! Да, стало гораздо теплее!!))) Кофты сняли))))
Подробности будут на общем собрании собственников 26.02.14г. в соседней школе
Народ, хвастайтесь, кто получил право собственности(сдача дома)!!!!
Я получила!
Новый кадастровый паспорт для регистрации надо заказывать?
Да, обязательно, в любом БТИ г.Ижевска, вечером дам все контакты.
Стоимость 200 руб., срок изготовления 7 дней.
200 руб. -ОК, я думал гораздо дороже. Да, напишите контакты. Тоже займусь.
Объявление с документами и адресами где и что на доске объявлений висит, в подъезде. Все очень подробно.
Да, объявления висят одинаковые во всех подъездах, уже порядка 10 квартир начали процесс перерегистрации, так что тоже советую не затягивать
Уважаемые собственники квартир!
В связи со сдачей дома всем собственникам квартир необходимо переоформить свидетельства о праве собственности.
В старых свидетельствах о праве собственности указано <Объект незавершенного строительства>, в новом свидетельстве указывается <Квартира>, меняется назначение помещения: было <нежилое>, стало <жилое> ). Для переоформления свидетельства о праве собственности необходимо:
1) Заказать и получить новый кадастровый паспорт квартиры. Стоимость 200 руб. Срок изготовления 7 дней. Выход техника не требуется.Заказать можно любом БТИ г.Ижевска:
- БТИ ГУП Удмурттехинвентаризация, ул. Краева, д. 21, Тел.:+7 (3412) 66-61-11 ИЛИ
- Бюро технической инвентаризации и оформления прав на имущество, ул. Орджоникидзе, д.2, тел. +7 (3412) 51-60-60 оооbti.nеt ИЛИ
- Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ, 30 лет Победы ул., 2, (3412) 93-35-10 ИЛИ
- г. Ижевск, ул. Ленина, д.30, 3 этаж, кабинет N 309. Тел.(3412) 91-97-59
2) Обратиться в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР (Рег.палату) или многофункциональные центры со следующими документами:
1). паспорт собственника
2). старое свидетельство о праве собственности на объект незавершенного строительства
3). новый кадастровый паспорт
4). 1000 руб. - гос.пошлина. Можно оплатить в любом отделении Сбербанка либо в самой рег.палате или многофункциональных центрах (+комиссия за платеж 30руб.)
5). заявление на переоформление права собственности, оформляется специалистом рег.палаты при приёмке документов.
Рег.палата: г. Ижевск, ул. Пушкинская, д. 120, тел.: (3412) 51-83-04
Адреса многофункциональных центров (дополнительных пунктов приема рег.палаты) через которые можно сдать и получить документы:
г. Ижевск, ул. Ленина, д.30, 3 этаж, кабинет N 309. Телефон: (3412) 91-97-59 ИЛИ
г. Ижевск, ул. Краева, д. 21 Телефон: (3412) 66-37-41, 66-65-96 ИЛИ
г. Ижевск, ул. Песочная, д. 11 А. Телефон: (3412) 69-71-41, 69-71-44
Финансовый отчет УК "Ижкомцентр" за 2013 год смотрим тут
http://izhcomcenter.ru/assets/files/otchetKor5a.pdf
или на информационных досках в подъездах
Новости:
1. Выдача кадастровых паспортов на объект завершенного строительства (сданный дом) ПРИОСТАНОВЛЕНА, так как в Октябрьский район суд поступило заявления госпожи Б. на оспаривание сдачи дома.
2. Это первый в истории случай оспаривания сдачи дома бывшим обманутым дольщиком.
3. Госпожа Б. по решению суда ранее уже утратила все права на квартиру в нашем доме.
История была следующая:
Госпожа Б. купила у госпожи К. квартиру, часть денег оплатила по договору, часть по расписке. Договор долевого участия и договор уступки не были зарегистрированы в Рег.палате.
Далее госпожа Б. обратилась в суд с исковым требование к К. вернуть денежные средства по расписке (неосновательное обогащение).
По решению суда госпожа К. должна вернуть Б. денежные средства, переданные по расписке, но и договор уступки между К. и Б. был признан недействительным в виду отсутствия его регистрации в Рег.палате (по Федеральному закону N 214).
На данный момент госпожа Б. подала заявление на оспаривание сдачи дома.
Это в чистом виде шантаж, вернуть ей права на квартиру (в которой кстати проживает ее семья в количестве 4х человек без регистрации), это реально не поможет.
Если исковое заявление Б. будет удовлетворено:
- сдавать дом будем МЫ с вами, самые что ни на сеть обманутые дольщики, а это значит снова собирать деньги и делать то, что нам ну совершенно не актуально (ну вот честно не соответствуют у нас ступеньки снип, высота разная, должны быть все = 15см., так придется ломать 3 крыльца и строить по нормам, и это только верхушка айсберга).
- никто больше помогать нам не будет в сдаче, я имею в виду министерство и администрацию.
Таким образом, если исковые требования суд удовлетворит, будет отменена сдача дома, жить нам вечно в несданном доме благодаря госпоже Б....
quote:
Originally posted by Smartgirl:
вернуть ей права на квартиру (в которой кстати проживает ее семья в количестве 4х человек без регистрации), это реально не поможет.
На основании чего тогда проживает Б. с семейством? И если не зарегистрированы это значит мы весело оплачиваем потребление воды и электричества? Или нет?
По человечески их понимаю, но если они всему дому гадят, может стоит участкового приглашать для выяснения обстоятельств проживания с дальнейшими какими-то законными путями выселения? А то исковое ей предположим суд удовлетворит, а мы снова будем из своего кармана достраивать, особенно приятно будет владельцам трехкомнатных квартир.
NataliaV, ЖАЛЕТЬ ТАКИХ ЛЮДЕЙ КАК Б. НЕ НУЖНО. Многие из нас покупали квартиры в этом доме через риэлтеров. Соответственно какая -та часть денег в размере от 50 т.р.были- риэлтерские. Но нам с вами было важнее зарегистрироваться, а не судиться с риэлтерами(у нас тоже расписки) были.Но мы реально понимали что нам важнее- КВАРТИРА. А человек захотел и рыбку и...вот в итоге она и без квартиры. А по поводу проживания, мы на эту квартиру составили акт о реально проживающих, так она обзвонилась вся Любе и требовала выписать ее из акта, мол она сама в другом месте проживает. Хотя они с самого начала жили и не платили за воду. Акт был написан позже. Вот такие люди, наглые.....хотя она сама заведующая детским садом.
Госпожа Б. в суд не явилась 22.04.2014г., ходатайства о рассмотрении дела в ее отсутствие не представила, уполномоченного представителя не направила.
Следующее заседание назначено на 22.05.2014г. !!!!
Месяц, как минимум, собственники не смогут получить новые кадастровые паспорта и зарегистрировать собственность на завершенку
у меня просто нет словСейчас будут тянуть время и пакостить людям, чтобы не смогли зарегистрировать права.
всем здрасте хочу купить в вашем доме квартиру, но чтото както страшно, народ дайте совет как и что зарание блогадорю
TankistI982, чего страшно-то? По документам сомневаетесь в продавце квартиры? 5ый год живем, дом точно не развалится, боятся нечего
поконкретнее, какую квартиру купить хотите? может чего и расскажем...
кв N 49 заранее благодарю
Там нормально все, только без отделки квартира
собственник Н.О.Н.все беру
Всем доброго времени суток. Кто делал перепланировки в двухкомнатных, которые 64 кв. метра. Хочу сделать что-то типа трешки. Делитесь идеями... Всем спасибо.
Есть новости по суду ?
есть, хорошие, отказали Б.
http://oktyabrskiy.udm.sudrf.r...delo_id=1540005
смотрите закладку движение дела
Ок, документы на регистрацию жилого в Регпалату принимают уже или она еще оспаривать решение будет еще?
Принимают, отказать не имеют права, если что требуйте письменный отказ
Оставила сегодня заявку на сантехника, посмотрим как долго будет идти))))
цитата:
Originally posted by Millagri:
Оставила сегодня заявку на сантехника, посмотрим как долго будет идти))))
Хороший у нас сантехник, приходит даже раньше чем обещают в УК. Приятный дядечка, все делает быстро.
Хм, шаровый поливочный кран с прошлого года отремонтировать не можем, пришлось в план текущего ремонта внести чтоб не отказался делать, очень ждем...
цитата:
Изначально написано Smartgirl:
Там нормально все, только без отделки квартира собственник Н.О.Н.
Smartgirl, вы писали про двушку N49, 1 подъезд, 10 этаж, что значит Н.О.Н.? Просто я тоже смотрел эту квартиру. Кто-то раньше писал, что там (площадка квартиры N49) соседи шумные, как сейчас, не в курсе? Как сейчас ситуация по документам на собственность?
Соседи нормальные, сверху семейка с 2 детьми живет без регистрации, за коммуналку нихрена не платят, но вроде не буйные, Н.О.Н. - инициалы собственника (про закон о защите персональных данных не забываем), свидетельство о праве собственности - все нормально должно быть
понятно, спасибо вам
Smartgirl, Доброго времени суток. Еще раз хочу к Вам обратиться. Все же настроились на ваш дом Короткова 5а.
Каким образом можно узнать нет ли долгов у настоящего собственника (скидывался ли он на коммуникации, которые доделывали сами жильцы; долги перед УК "Ижкомцентр"). Интересует квартира N80 (если не ошибаюсь) 2 подъезд, 10 этаж, трешка 86 кв.м, дверь направо. Собственник адекватный, но хотелось бы проверить.
Может Вам известны какие-либо нюансы с данной квартирой.
Если вы затрудняетесь ответить, прошу оставить номер главного по дому.
Жду ответа в ПМ
Заранее спасибо.
Mr. VAS, там с документами все нормально должно быть по этой квартире, задолженность по коммуналке перед ООО УК "Ижкомцентр" там была и долг был за эл.энергию, но вас как потенциального нового собственника это не должно волновать, так как при оформлении квартиры "Ижкомцентр" откроет новый лицевой счет с нуля на вас и взыскивать задолженность с предыдущего собственника - это их работа, и энергосбыт тоже оформит с вами новый договор (тут при оформлении акта-приема передачи квартиры с бывшим собственником очень рекомендую вам составить акт о показания эл.счетчика, соответственно вы тоже начнете оплачивать начиная с указанных показаний).
Всего 2 проблемных квартиры осталось в доме, вот документы суда по ним:
кв.49а http://kad.arbitr.ru/PdfDocume...Opredelenie.pdf
кв.51 http://kad.arbitr.ru/PdfDocume...Opredelenie.pdf
Информация находится на общедоступном ресурсе, надеюсь, меня не убъют после этого риэлтеры продающие кв.51
Актуальная информация о ближайших планах:
в ближайшее время - июль планируется асфальтирование во дворе новых парковочных мест и отсыпка щебнем земельного участка с торца дома 1ого подъезда в соответствии с протоколом общего собрания собственников б/н от 26.02.2014г.
ООО УК "Ижкомцентр" направил нам подррядчика, старшей по дому были определены объемы работ, на их основании на данный момент готовятся сметы.
После согласования смет советом дома и согласованием со службами города начнутся работы по асфальтированию и отсыпке.
До начала работ специалистами тех.службы ООО УК "Ижкомцентр" должен быть согласован ген.план (сводный план коммуникаций) со следующими службами:
1. Ижевские электрические сети,
2. МУП "Ижводоканал"
3. Удмуртские коммунальные системы
4. Горгаз
После этого должен быть открыт ордер на земляные работы в ГУАиГ.
Это все находится сейчас в процессе согласования.
Smartgirl, Добрый день!
Я с вами общался ранее по поводу квартиры N80 Трехкомнатная квартира, есть вариант следующей перепланировки, убрать стену между спальней и гостевой комнатой и перенести кухню симметрично несущей стене, как показано на рисунке, а на место кухни сделать спальню. Те, в итоге получаем большую кухню-столовую, совмещенную с залом.
Хотелось бы услышать ваше мнение, как главной по дому. Кто-нибудь делал?
Заранее благодарю.
Mr. VAS, есть такая перепланировка в одной из квартир, но без переноса кухни. Стена между кухней и комнатой несущая в 2 кирпича с опиранием перемычки корридора, в стене идут вент.каналы - 4 стояка параллельно, но обойти теоретически можно... Проблема будет при переносе водопровода, канализации...
Перечитал тему. Так понял, что дом еще не сдан, как обстоит с этим дело? продвижения? присмотрели квартиру в вашем доме. какие у вас сейчас на руках документы на квартиру.
Вам теперь за свой счет приходится "доделывать" дом, чтобы сдать?
действительно ли, что 1ка = 43кв.м ?
sTier, дом сдан! Получено разрешение на ввод 1ой пусковой очереди - выше отм.0.00м. то есть квартиры, остались не сданы офисы в цокольном этаже. Офисы числятся до сих пор на "Химстрое", они будут сданы после полной отделки и присоединения к коммуникациям.
1комнатных квартир 2 варианта в доме - 37кв.м. и 43 кв.м., они зеркально расположены в 1 и 3 подъездах.
спасибо за развернутый ответ
не за что
может кто подскажет кто сдает у вас квартиру в вашем доме на длительный срок?
Вроде нет сейчас пустых квартир под аренду
пока время терпит
Я бы тоже сняла кв. 2-3х комн....желающие сдать,отпишитесь пожалуйста.
суды
кв.51 http://kad.arbitr.ru/PdfDocume...20dokumenty.pdf
кв.49а следующее заседание 14.08
а как у квартиры может быть номер 49А?
Все квартиры на 11ом этаже идут с буквой А
Уважаемые жильцы!
С 12 сентября 2014г. начинаются работы по асфальтированию территории во дворе нашего дома и отсыпке участка с торца 1ого подъезда (со стороны школы) под дополнительные парковочные места.
Прошу Вас предоставить номера автомобилей и телефоны водителей для связи при необходимости перепарковать машину. Анкеты размещены на ваших входных дверях (заполнить и опустить в почтовые ящики квартир N ........). Также можете мне выслать смс и в пм.
Для быстрого выполнения асфальтирования двор дома будет перекрыт на 2-3 дня.
Прошу Вас отнестись с пониманием и терпением к этим временным ограничениям. Это в наших с вами интересах!
Поступило предложение организовать во дворе встречу с автовладельцами, повестка: как парковаться, как вы на это смотрите?
Уважаемые жильцы!
От компании "МТС" месяц назад поступило предложение провести в наш дом сеть домашнего ТВ и интернета.
Им было дано согласие при условии соблюдения следующих условий:
1. заключение договора с ООО УК "Ижкомцентр" с ежемесячной оплатой 500 руб. на лицевой счет нашего дома.
2. проведение подземной коммуникационной линии, а не воздушной.
3. обеспечения сохранности существующих линий и каналов связи операторов-провайдеров, которые уже имеются в доме.
29.09.2014г. подрядчик компании "МТС" приступил к монтажу оборудования без заключения договора "МТС" с ООО УК "Ижкомцентр".
Я потребовала приостановить работы.
На данный момент ожидаем гарантийное письмо от "МТС" о заключении договора и ежемесячной оплате.
Я не возражаю принципиально против наличия данного оператора, но отношения должны строится на возмездной основе.
За 2013 год провайдерами оплачено всего 7 774,18 руб., что говорит о крайней неэфективности заключенных договоров.
К слову, я 4-ая старшая по дому за период с 2010 года, при мне заключается 1ый договор с провайдером. Факт тот, что предыдущие старшие пустили провайдеров фактически без оплаты!
Мы с Вами должны стремится рано или поздно к ТСЖ, соответственно, наличие операторов-провайдеров в доме, это источник дохода, пусть и совсем небольшого.
Добрый день, присмотрели квартиру на 2-ом этаже, хотелось бы узнать инфо. по дому, дом сдан или нет, кто что говорит,прочитала несколько последних стр., как много проблем дома по док-ам и и в обслуживании? Спасибо.
лариса86, дом сдан, квартиру у Надежды Александровны можете спокойно брать, вопросы по эксплуатации есть, но это обычный процесс для любой новостройки.
Здравствуйте Люба! Вроде осенью хотели собрание организовать по поводу денег уходящих на кап.ремонт, год заканчивается. Прием документов вроде тоже на исходе. Как-то передачу смотрела, вот и вспомнила)))))
Вы выше писали про провайдера МТС и что там в итоге?
Людмила, по кап.ремонту принято решение об открытии расчетного счета в банке ВТБ.
Счет уже открыт, региональный оператор надлежащим образом уведомлен.
Так что, что деньги по строке "Кап.ремонт" по нашему дому будут зачисляться туда начиная с февраля.
По МТС: от них поступило гарантийное письмо о заключении договора, мое условие было - оплата эл.энергии эл.усилителей сигнала, договорились, что они предоставят тех.паспорт на это оборудование и оплата будет по проектной мощности (сумма копеечная, но по году на пару сотен наверно потянет), а не по показаниям счетчика, т.е. без установки отдельной группы учета на их оборудование. Но прошло больше 1 месяца, а документов от них нет.
Я ничего не имею против МТС, у них неплохое предложение по условиям подключения, особенно - перечисление 20% от лицевого счета договора на дом.интеренет и тв на счет сотового телефона, но подрядчик у них попался просто гадский, это очень мягко говоря, начиная, с мусора, грязи, незаделанных отверстий в плитах перекрытия, раскрытых кабель-каналов других операторов на чердаке. Так что ждемс....
В ближайшее время нужно будет обсудить план текущего ремонта на следующий год.
Жду предложения.
И еще, у меня были жаркие споры с управляющей компанией по поводу елки.
Расходы на нее идут с текущего ремонта, с монтажом и доставкой обходилась около 3тыс.
Кто живет не 1ый год знает, что елку устанавливали напротив 1ого подъезда, там где сейчас расширили под парковку, то есть там ее установить не возможно.
Крестовину крепления основания елки убрали перед асфальтированием, сейчас пытались согласовать новое место размещения. Категорически против елки выступал собственник квартиры N 111.
Основание крепится в грунт штырями (асфальт не дам портить категорически нигде), таким образом монтаж был возможен только на площадь клумбы, УК Ижкомцентр отказались это делать, мотивируя тем, что дворник не сможет организовать уборку снега от туда (минимальный размер уборки снега 2х2метра, а это фактически 4 куба=4 тонны снега).
Было обещано украшение в подъездах, пока так, если не согласны милости прошу выразить мнение тел.507-570.
Я все-таки за елку, расходы с текущего ремонта нам все равно не возместят.
цитата:
Прием документов вроде тоже на исходе.
Простите, прием каких документов на исходе? А то мы тут забегались и так и свидетельство на собственность не поменяли, фраза Ваша заставила задуматься не пора ли бежать .
Да нет не пора, мы тоже не поменяли и особо не торопимся. Я говорю о том, что дом должен определиться какая организация будет управлять средствами, которые отчисляются на кап ремонт дома, способ накопления средств через регионального оператора или на отдельном специальном счете собственного дома. Этот вопрос Люба лучше объяснит, можно сказать её стезя))) Вот я её и спрашиваю))) Слово документы наверное больше всего испугали))))
Людмила, все хорошо, деньги будут на спец.счете в надежном банке ВТБ, таки что можно не переживать.
Товарищи, завтра трактор будет чистить двор от снега, просьба машинки с 9.00 до 15.00 убрать по возможности из двора.
Если закопают, я не виновата
Люба здравствуйте! Нам елочку в этом году не поставят что ли??? Мы бы придумали, изготовили чем украсить)))
Елочки не будет в этом году. Обычно ставили где сейчас асфальтировали под парковку, основание металлическая крестовина она крепилась штырями в грунт. В этом году с управляйкой обсуждали куда поставить, предлагалось место у вас под окнами на клумбу, чтобы закрепить основание в грунт, но там сложности со снегом. Если бы поставили елку, дворнику бы пришлось 4 тоны снега убирать неизвестно куда (основание елки диаметр 2метра).
Обещали украсить в подъездах. вместо этого вчера выдали 3 листа - поздравлялки формата А4
пы.сы. кв.111 ходил скандалил, что зачем ставить елку? ради 5 человек? он видите ли посчитал в прошлую новогоднюю ночь сколько нас было...
Люба здравствуйте! Пришли сегодня расчетки на свет. Что-то нам насчитали ОДН аж на 500р, в том месяце было 77 руб. Эта сумма будет как-то пересматриваться, оспариваться с Энергосбытом?
Людмила, всем такие расчётам пришли, самые большие суммы собственникам 3х комнатных квартир, опять оплачиваем за соседей, которые не подают показания или умышленно занижают
Одн все идёт с общей площади квартиры.
Будет хорошо, если обратитесь в прокуратуру. В выходные ещё сделаю коллективную жалобу