Марковские Форумы Ижевск
  Жилье
  ЖК "Два капитана". Дом N1. ( 1 )
Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
mark.ru
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 55 :  1  2  3  4 ... 52  53  54  55 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   ЖК "Два капитана". Дом N1.
Рейтинг авторов темы
  версия для печати
abo
Рейтинг: 0/0
написано 27-12-2012 17:26 abo    
0
0

Приветствую, Уважаемые владельцы квартир, а также те, кто еще не определился с выбором. В теме обсуждаются вопросы, связанные с жилым домом "Два капитана - 1".

Управляющая компания "Ижкомцентр" диспетчер - тел. 43-12-61
Председатель совета дома - тел. 8-905-877-14-68




Cоседи, отмечаемся и голосуем.


история редактирования

Показать текст сообщения полностью


terry_2006
Рейтинг: 5/-3
-- написано 27-12-2012 17:55 terry_2006    
0
0

Думаю нужно создать поквартирный опросник.
terry_2006
Рейтинг: 5/-3
-- написано 27-12-2012 18:18 terry_2006    
0
0

Фефочка
Рейтинг: 8/-2
-- написано 27-12-2012 18:55 Фефочка    
0
0

Приветствую всех соседей! в форме отписалась.
Vikto_ry
Рейтинг: 0/0
-- написано 30-12-2012 13:46 Vikto_ry    
0
0

Привет всем соседям! в форме отписались.
ДомовЁнок
Рейтинг: 1787/-3638
-- написано 30-12-2012 14:42 ДомовЁнок    
1
0

terry_2006, док в шапку вставить?
terry_2006
Рейтинг: 5/-3
-- написано 30-12-2012 16:38 terry_2006    
0
0

Да, вставьте пожалуйста.
Алексей(CDMA)
Рейтинг: 2/-3
-- написано 30-12-2012 23:46 Алексей(CDMA)    
0
0

в схеме)
ДомовЁнок
Рейтинг: 1787/-3638
-- написано 31-12-2012 00:14 ДомовЁнок    
1
0

quote:
Originally posted by Алексей(CDMA):

в схеме)



Алексей, решил в "Два капитана" квартиру взять?

quote:
Originally posted by terry_2006:

Да, вставьте...



Сделал. "Шапка" закрепится с шестой страницы.
razamina1
Рейтинг: 998/-75
-- написано 6-1-2013 16:47 razamina1    
0
0

что-то тема не идет? хотим квартирку в этом доме, не знаете будет ли там дальше застройка?
razamina1
Рейтинг: 998/-75
-- написано 6-1-2013 16:47 razamina1    
0
0

где все соседи этого дома?)
KLEO777
Рейтинг: 2/0
-- написано 6-1-2013 21:29 KLEO777    
0
0

Купили квартиру, очень интересно почему в таком районе нет спроса на новые квартиры. Цена и дом строится из кирпича- в чем подвох? )))
Carte
Рейтинг: 8/-4
-- написано 9-1-2013 17:18 Carte    
0
0

Можно вопрос? Какие банки аккредитованы на ипотеку?
glofiish2
Рейтинг: 18/-8
-- написано 9-1-2013 20:41 glofiish2    
0
0

На сайте комоса наверное написано какие банки-партеры
Фефочка
Рейтинг: 8/-2
-- написано 10-1-2013 09:23 Фефочка    
0
0

quote:
Originally posted by Carte:
Можно вопрос? Какие банки аккредитованы на ипотеку?

Сбербанк

Carte
Рейтинг: 8/-4
-- написано 10-1-2013 16:39 Carte    
0
0

узнала, Газпром, ВТБ, Сбер. Побежала в банк
abo
Рейтинг: 0/0
-- написано 10-1-2013 20:46 abo    
0
0

Немного фото из построенного (2-го) дома (1-ком. кв., 14 эт.)
click for enlarge 1536 X 2048 597.9 Kb picture
click for enlarge 1536 X 2048 428.0 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 521.4 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 416.2 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 456.5 Kb picture
abo
Рейтинг: 0/0
-- написано 10-1-2013 21:13 abo    
0
0

И еще
click for enlarge 1920 X 1440 193.6 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 290.5 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 121.6 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 302.9 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 395.4 Kb picture
KLEO777
Рейтинг: 2/0
-- написано 11-1-2013 00:04 KLEO777    
0
0

Это фото из построенного уже?
abo
Рейтинг: 0/0
-- написано 11-1-2013 09:46 abo    
0
0

Да, конечно. Я же в начале поста описал.
KLEO777
Рейтинг: 2/0
-- написано 12-1-2013 00:31 KLEO777    
0
0

Сори не заметила. Как качество постройки понравилось вам?
kobaltik
Рейтинг: 1/-2
-- написано 14-1-2013 00:11 kobaltik    
0
0

Здравствуйте! Присматриваю квартиру в этом доме, но не могу определиться с расположением. Никто не знает, Комос пускает на объект, чтобы посмотреть вид сверху и определиться?
Фефочка
Рейтинг: 8/-2
-- написано 14-1-2013 09:07 Фефочка    
0
0

В построенный дом вход свободный, я заходила, смотрела. Пока не все квартиры приняты, двери открыты.
juliv
Рейтинг: 3/-2
-- написано 14-1-2013 12:14 juliv    
0
0

Приветствую соседей. В форме отметился.

quote:
Originally posted by KLEO777:

Купили квартиру, очень интересно почему в таком районе нет спроса на новые квартиры.



Возможно, близость оврага с речкой и очень недалеко от Удмуртской и 10 лет Октября. Конечно, далеко не первая линия, но всё-же.
Bikieva20
Рейтинг: 0/0
-- написано 14-1-2013 14:17 Bikieva20    
0
0

Привет соседям) в форме отписалась.
Freyja
Рейтинг: 1/-1
-- написано 14-1-2013 22:30 Freyja    
0
0

Привет,будущие соседи, в форме отписалась.как насчет объединиться с Два капитана-2 по поводу забора и ТСЖ, комплекс один.
Freyja
Рейтинг: 1/-1
-- написано 14-1-2013 22:58 Freyja    
0
0

Вопрос модератору. Можно ли сделать , чтобы с сайта Комоса народ попадал на эту тему (продается же теперь первый дом, второй продан и введен в эксплуатацию), а то попадаешь в тему второго дома.
juliv
Рейтинг: 3/-2
-- написано 15-1-2013 00:42 juliv    
0
0

quote:
Originally posted by Freyja:

как насчет объединиться с Два капитана-2 по поводу забора и ТСЖ, комплекс один.



Всё правильно говорите.
По забору думаю, что всё-таки между домами он должен быть, но и должна быть и простая калитка. Забор нужен, чтобы парковочные места правильно распределялись между домами (то есть как задумано проектом).
К ТСЖ уже после присоединимся, как свой дом будем принимать.
По ссылке на первый дом на сайте Комоса завтра уточнюсь в их офисе, кто этим вопросом занимается.
juliv
Рейтинг: 3/-2
-- написано 15-1-2013 10:59 juliv    
0
0

Также было бы полезно разместить в шапке ссылку на второй дом: http://izhevsk.ru/forummessage/39/1569148-0.html
dimi_87
Рейтинг: 0/0
-- написано 15-1-2013 11:18 dimi_87    
0
0

quote:
Originally posted by juliv:

Всё правильно говорите.
По забору думаю, что всё-таки между домами он должен быть, но и должна быть и простая калитка. Забор нужен, чтобы парковочные места правильно распределялись между домами (то есть как задумано проектом).
К ТСЖ уже после присоединимся, как свой дом будем принимать.
По ссылке на первый дом на сайте Комоса завтра уточнюсь в их офисе, кто этим вопросом занимается.

что за ерунду вы говорите...какой забор между домами?!давайте колючую проволку еще повесим?! "Два капитана" это жилой комплекс, состоящий из двух строений, имеющий одну общую детскую площадку, цтп, подстанцию и парковку соответсвенно...так что выход здесь один...создавать одно тсж и заниматься домами и облагораживанием территории...проблема в том, что создать тсж на два дома это очень не просто, но можно

история редактирования

Carte
Рейтинг: 8/-4
-- написано 15-1-2013 12:14 Carte    
0
0

Судя по настроениям в соседней ветке - второй дом совсем не хочет видеть нас в совместном ТСЖ. Основные аргументы:
1. у них больше площадь - все объекты благоустройства (детские, спортивные, хозяйственные площадки) находятся рядом со вторым домом - большую часть они хотят в асфальт под парковку.
2. мы сдаемся на год минимум позже их, соответственно у них будет накоплено больше средств на благоустройство (хотя сомневаюсь, что УК ижкомцентр им что-нибудь будет делать)
dimi_87
Рейтинг: 0/0
-- написано 15-1-2013 13:55 dimi_87    
0
0

Согласен...вместе с тем, по опыту других подобных комплексов, только создание совместного ТСЖ, невзирая на разную площадь и т.д. - единственное правильное решение в данной ситуации...ведь организовать благоустройство той же придомовой территории (парковка, дет. площадка и т.д.), которая подразумевает совместное использование, им одним не потянуть, по крайней мере первые 5 лет точно...
gasko
Рейтинг: 10/-2
-- написано 15-1-2013 14:21 gasko    
1
0

up
studmaster
Рейтинг: 5/0
-- написано 15-1-2013 15:28 studmaster    
0
0

Приветствую соседей!
То, что должно быть общее ТСЖ - к этому мнению отношусь положительно. Но началом для этого должно послужить создание ТСЖ для построенного дома. После этого можно думать об обьединении. Но на соседней ветке есть активисты, которые можно сказать, агитируют УК "Ижкомцентр". Такие люди будут препятствовать созданию ТСЖ, либо, проявляя себя в лице инциативеной группы, создать "фиктивное ТСЖ", переложив все полномочия на управляющую компанию. Такой вариант тоже возможен. И он имел место в недавно отстроенном жилом комплексе "Полесье". Было создано ТСЖ "полесье-1" в 2009г. которое даже не имело своего расчетного счета, всеми делами заправляла управляйка "Новый город", которая через полтора года благополучно закрылась, оставив миллионный долг (за неуплаченные энергоресурсы. после этого в наш дом вцепилась другая управляйка, даже две "Лидер Дом" и "Новасервис".
И теперь приходило сразу две платежки от двух урпавляек!!!
Народ стал потихоньку понимать, что его "имеют" как хотят. И начались бодания жителей дома и управляек. Тут история еще долгая...и скверная.

К итогу. Сидеть и ждать сложа руки, что кто то за вас всё сделает и обустроит - глупо. Но многие так и поступают. Лень. И тогда ТСЖ может оказаться "паразитным" и урпаляйка "вшивой".

Уверен, что и сюда сунутся такие люди из управляек.
Ближе к окончанию строительства дома.

Dogiki
Рейтинг: 0/0
-- написано 15-1-2013 18:51 Dogiki    
0
0

Привет всем соседям! в форме отписались.
Freyja
Рейтинг: 1/-1
-- написано 15-1-2013 20:32 Freyja    
0
0

Есть плюсы и минусы создания одного ТСЖ для двух домов. Плюс по благоустройству территории, но что касается внутридомовых работ - будет постоянная грызня по поводу кто сколько собрал и сколько потратил. Во втором доме больше трехкомнатных квартир (справа и слева), которые люди купили для себя, а у нас больше однокомнатных квартир, где будет много "перекупов". Если второй дом сейчас создаст ТСЖ - у них будет свой председатель, бухгалтер, инженер.
studmaster
Рейтинг: 5/0
-- написано 15-1-2013 20:50 studmaster    
0
0

Сначала посмотрим что у них будет - ТСЖ или УК . А потом и голову будем себе морочить этим вопросом ) Если они пойдут навтречу. Но это еще далеко впереди.
KLEO777
Рейтинг: 2/0
-- написано 15-1-2013 21:05 KLEO777    
0
0

Кто-нибудь знает можно ли чтобы Комос при строительстве поменял планировку по согласованию? А то они построят, а нам ломать.
Freyja
Рейтинг: 1/-1
-- написано 15-1-2013 23:16 Freyja    
0
0

quote:
[B][/BКто-нибудь знает можно ли чтобы Комос при строительстве поменял планировку по согласованию? А то они построят, а нам ломать.]

П.2.3.6 Договора..дольщик обязан до государственной регистрации права собственности Дольщика на Объект долевого участия не производить в ней никаких перепланировок и переоборудования
- Kleo -
Рейтинг: 7/-103
-- написано 16-1-2013 02:34 - Kleo -    
0
0

Доброго времени суток всем соседям дома N1. Вчера (14.01.2013 г) гуляли с мужем по дому N 2. Посмотрели и 1-шки, и 2-шки и трешки. Сегодня забронировала 2-ку. Квартиры сданы, тепло- чисто-аккуратно. Подъезды открыты
о вопросу УК-ТСЖ свое рзюме выложила. Один из вариантов ответа" Почему квартиры не пользубся спросом?" Район хороший, не "запружен" центральными дорогами, прекрасный живописный лог, через который проложены в 2012 году ступеньки.Отличный вид. Экологически чистый рай\он. Инфраструктура..
Минусы- выезд на ул. Удмуртскую или Кирова только через С. Ковалевской - узкая дорога, фиговый асфальт(избитый, пробки утром-вечером с Авангардной. Больше минусов не вижу. Живу здесь 1,5 года. Уезжать НЕ ХОЧУ!!! Поэтому,без вариантов- только 2 капитана.
  всего страниц: 55 :  1  2  3  4 ... 52  53  54  55 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 Ипотека и материнский капитал 
 материнский капитал на доплату 
 Нужно обналичить сертификат на материнский капитал 
 Риски продавца , если расчет с исп. мат. капитала? 
 Материнский капитал и приобретение жилья 
 хочу обналичить мат. капитал 
 как обналичить мат , капитал? 
 ЖК <Два капитана-2>. 

  Марковские Форумы Ижевск
  Жилье
  ЖК "Два капитана". Дом N1. ( 1 )
форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2016
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ