abo 27-12-2012 17:26
Приветствую, Уважаемые владельцы квартир, а также те, кто еще не определился с выбором. В теме обсуждаются вопросы, связанные с жилым домом "Два капитана - 1".
Управляющая компания "Ижкомцентр" диспетчер - тел. 43-12-61
Председатель совета дома - тел. 8-905-877-14-68
Cоседи, отмечаемся и голосуем.
terry_2006 27-12-2012 17:55
Думаю нужно создать поквартирный опросник.
Фефочка 27-12-2012 18:55
Приветствую всех соседей! в форме отписалась.
Vikto_ry 30-12-2012 13:46
Привет всем соседям! в форме отписались.
ДомовЁнок 30-12-2012 14:42
terry_2006, док в шапку вставить?
terry_2006 30-12-2012 16:38
Да, вставьте пожалуйста.
Алексей(CDMA) 30-12-2012 23:46
в схеме)
ДомовЁнок 31-12-2012 12:14
quote:
Originally posted by Алексей(CDMA):
в схеме)
Алексей, решил в "Два капитана" квартиру взять?
quote:
Originally posted by terry_2006:
Да, вставьте...
Сделал. "Шапка" закрепится с шестой страницы.
razamina1 06-01-2013 16:47
что-то тема не идет? хотим квартирку в этом доме, не знаете будет ли там дальше застройка?
razamina1 06-01-2013 16:47
где все соседи этого дома?)
KLEO777 06-01-2013 21:29
Купили квартиру, очень интересно почему в таком районе нет спроса на новые квартиры. Цена и дом строится из кирпича- в чем подвох? )))
Carte 09-01-2013 17:18
Можно вопрос? Какие банки аккредитованы на ипотеку?
glofiish2 09-01-2013 20:41
На сайте комоса наверное написано какие банки-партеры
Фефочка 10-01-2013 09:23
quote:
Originally posted by Carte:
Можно вопрос? Какие банки аккредитованы на ипотеку?
Сбербанк
Carte 10-01-2013 16:39
узнала, Газпром, ВТБ, Сбер. Побежала в банк
abo 10-01-2013 20:46
Немного фото из построенного (2-го) дома (1-ком. кв., 14 эт.)
abo 10-01-2013 21:13
И еще
KLEO777 11-01-2013 12:04
Это фото из построенного уже?
abo 11-01-2013 09:46
Да, конечно. Я же в начале поста описал.
KLEO777 12-01-2013 12:31
Сори не заметила. Как качество постройки понравилось вам?
kobaltik 14-01-2013 12:11
Здравствуйте! Присматриваю квартиру в этом доме, но не могу определиться с расположением. Никто не знает, Комос пускает на объект, чтобы посмотреть вид сверху и определиться?
Фефочка 14-01-2013 09:07
В построенный дом вход свободный, я заходила, смотрела. Пока не все квартиры приняты, двери открыты.
juliv 14-01-2013 12:14
Приветствую соседей. В форме отметился.
quote:
Originally posted by KLEO777:
Купили квартиру, очень интересно почему в таком районе нет спроса на новые квартиры.
Возможно, близость оврага с речкой и очень недалеко от Удмуртской и 10 лет Октября. Конечно, далеко не первая линия, но всё-же.
Bikieva20 14-01-2013 14:17
Привет соседям) в форме отписалась.
Freyja 14-01-2013 22:30
Привет,будущие соседи, в форме отписалась.как насчет объединиться с Два капитана-2 по поводу забора и ТСЖ, комплекс один.
Freyja 14-01-2013 22:58
Вопрос модератору. Можно ли сделать , чтобы с сайта Комоса народ попадал на эту тему (продается же теперь первый дом, второй продан и введен в эксплуатацию), а то попадаешь в тему второго дома.
juliv 15-01-2013 12:42
quote:
Originally posted by Freyja:
как насчет объединиться с Два капитана-2 по поводу забора и ТСЖ, комплекс один.
Всё правильно говорите.
По забору думаю, что всё-таки между домами он должен быть, но и должна быть и простая калитка. Забор нужен, чтобы парковочные места правильно распределялись между домами (то есть как задумано проектом).
К ТСЖ уже после присоединимся, как свой дом будем принимать.
По ссылке на первый дом на сайте Комоса завтра уточнюсь в их офисе, кто этим вопросом занимается.
juliv 15-01-2013 10:59
Также было бы полезно разместить в шапке ссылку на второй дом: https://izhevsk.ru/forummessage/39/1569148-0.html
dimi_87 15-01-2013 11:18
quote:
Originally posted by juliv:
Всё правильно говорите.
По забору думаю, что всё-таки между домами он должен быть, но и должна быть и простая калитка. Забор нужен, чтобы парковочные места правильно распределялись между домами (то есть как задумано проектом).
К ТСЖ уже после присоединимся, как свой дом будем принимать.
По ссылке на первый дом на сайте Комоса завтра уточнюсь в их офисе, кто этим вопросом занимается.
что за ерунду вы говорите...какой забор между домами?!давайте колючую проволку еще повесим?! "Два капитана" это жилой комплекс, состоящий из двух строений, имеющий одну общую детскую площадку, цтп, подстанцию и парковку соответсвенно...так что выход здесь один...создавать одно тсж и заниматься домами и облагораживанием территории...проблема в том, что создать тсж на два дома это очень не просто, но можно
Carte 15-01-2013 12:14
Судя по настроениям в соседней ветке - второй дом совсем не хочет видеть нас в совместном ТСЖ. Основные аргументы:
1. у них больше площадь - все объекты благоустройства (детские, спортивные, хозяйственные площадки) находятся рядом со вторым домом - большую часть они хотят в асфальт под парковку.
2. мы сдаемся на год минимум позже их, соответственно у них будет накоплено больше средств на благоустройство (хотя сомневаюсь, что УК ижкомцентр им что-нибудь будет делать)
dimi_87 15-01-2013 13:55
Согласен...вместе с тем, по опыту других подобных комплексов, только создание совместного ТСЖ, невзирая на разную площадь и т.д. - единственное правильное решение в данной ситуации...ведь организовать благоустройство той же придомовой территории (парковка, дет. площадка и т.д.), которая подразумевает совместное использование, им одним не потянуть, по крайней мере первые 5 лет точно...
gasko 15-01-2013 14:21
up
studmaster 15-01-2013 15:28
Приветствую соседей!
То, что должно быть общее ТСЖ - к этому мнению отношусь положительно. Но началом для этого должно послужить создание ТСЖ для построенного дома. После этого можно думать об обьединении. Но на соседней ветке есть активисты, которые можно сказать, агитируют УК "Ижкомцентр". Такие люди будут препятствовать созданию ТСЖ, либо, проявляя себя в лице инциативеной группы, создать "фиктивное ТСЖ", переложив все полномочия на управляющую компанию. Такой вариант тоже возможен. И он имел место в недавно отстроенном жилом комплексе "Полесье". Было создано ТСЖ "полесье-1" в 2009г. которое даже не имело своего расчетного счета, всеми делами заправляла управляйка "Новый город", которая через полтора года благополучно закрылась, оставив миллионный долг (за неуплаченные энергоресурсы. после этого в наш дом вцепилась другая управляйка, даже две "Лидер Дом" и "Новасервис".
И теперь приходило сразу две платежки от двух урпавляек!!!
Народ стал потихоньку понимать, что его "имеют" как хотят. И начались бодания жителей дома и управляек. Тут история еще долгая...и скверная.
К итогу. Сидеть и ждать сложа руки, что кто то за вас всё сделает и обустроит - глупо. Но многие так и поступают. Лень. И тогда ТСЖ может оказаться "паразитным" и урпаляйка "вшивой".
Уверен, что и сюда сунутся такие люди из управляек.
Ближе к окончанию строительства дома.
Dogiki 15-01-2013 18:51
Привет всем соседям! в форме отписались.
Freyja 15-01-2013 20:32
Есть плюсы и минусы создания одного ТСЖ для двух домов. Плюс по благоустройству территории, но что касается внутридомовых работ - будет постоянная грызня по поводу кто сколько собрал и сколько потратил. Во втором доме больше трехкомнатных квартир (справа и слева), которые люди купили для себя, а у нас больше однокомнатных квартир, где будет много "перекупов". Если второй дом сейчас создаст ТСЖ - у них будет свой председатель, бухгалтер, инженер.
studmaster 15-01-2013 20:50
Сначала посмотрим что у них будет - ТСЖ или УК . А потом и голову будем себе морочить этим вопросом ) Если они пойдут навтречу. Но это еще далеко впереди.
KLEO777 15-01-2013 21:05
Кто-нибудь знает можно ли чтобы Комос при строительстве поменял планировку по согласованию? А то они построят, а нам ломать.
Freyja 15-01-2013 23:16
quote:
[B][/BКто-нибудь знает можно ли чтобы Комос при строительстве поменял планировку по согласованию? А то они построят, а нам ломать.]
П.2.3.6 Договора..дольщик обязан до государственной регистрации права собственности Дольщика на Объект долевого участия не производить в ней никаких перепланировок и переоборудования
- Kleo - 16-01-2013 02:34
Доброго времени суток всем соседям дома N1. Вчера (14.01.2013 г) гуляли с мужем по дому N 2. Посмотрели и 1-шки, и 2-шки и трешки. Сегодня забронировала 2-ку. Квартиры сданы, тепло- чисто-аккуратно. Подъезды открыты
о вопросу УК-ТСЖ свое рзюме выложила. Один из вариантов ответа" Почему квартиры не пользубся спросом?" Район хороший, не "запружен" центральными дорогами, прекрасный живописный лог, через который проложены в 2012 году ступеньки.Отличный вид. Экологически чистый рай\он. Инфраструктура..
Минусы- выезд на ул. Удмуртскую или Кирова только через С. Ковалевской - узкая дорога, фиговый асфальт(избитый, пробки утром-вечером с Авангардной. Больше минусов не вижу. Живу здесь 1,5 года. Уезжать НЕ ХОЧУ!!! Поэтому,без вариантов- только 2 капитана.
Фефочка 16-01-2013 09:04
quote:
Originally posted by KLEO777:
Кто-нибудь знает можно ли чтобы Комос при строительстве поменял планировку по согласованию? А то они построят, а нам ломать.
В теме построенного дома 2 Капитана 2 обсуждался этот вопрос. Писали, что это возможно.
KLEO777 16-01-2013 23:13
Спасибо посмотрим
Freyja 16-01-2013 23:47
[QUOTE][B]Поэтому,без вариантов- только 2 капитана.[ Да, нам тоже понравился район (близко к центру), вид из окон уже никто не испортит, квартиры во втором доме принимают - существенных замечаний нет. Ну и по цене по сравнению с другими застройщиками дешевле. Узнавали в Парусе трешка такой же площади стоит 5800, в Два капитана 3300.
Makobuk 17-01-2013 04:44
quote:
Originally posted by - Kleo -:
Доброго времени суток всем соседям дома N1. Вчера (14.01.2013 г) гуляли с мужем по дому N 2. Посмотрели и 1-шки, и 2-шки и трешки. Сегодня забронировала 2-ку. Квартиры сданы, тепло- чисто-аккуратно.
скажите пожалуйста, а как Вы забронировали, какие то документы или залог нужен?
Заранее спасибо
juliv 17-01-2013 09:36
quote:
Originally posted by Makobuk:
скажите пожалуйста, а как Вы забронировали, какие то документы или залог нужен?
Заранее спасибо
Когда я бронировал однушку, мне дали бронь на 3 дня (взяли скан паспорта и номер телефона). Про залог ничего не знаю, так как купил в ипотеку.
Но по факту можно и до недели, думаю.
Цена, естественно, не замораживается при брони.
Makobuk 17-01-2013 09:57
мм... спасибо, а то в офисе мне ничего внятного не сказали
Dogiki 17-01-2013 15:10
я тоже бронировала, но бронь у была на 2 недели. Сделали копию паспорта, взяли номер тел. Бронь бесплатная, просто по истечению срока ее выставляют снова на продажу
KLEO777 17-01-2013 19:31
quote:
Originally posted by Фефочка:В теме построенного дома 2 Капитана 2 обсуждался этот вопрос. Писали, что это возможно.
Сегодня звонил в Комос, ответили категоричным отказом, многие просят- так весь дом можно перестроить, строители отказываются. Видимо кто смог договориться имеют знакомых или им просто повезло
andrey-lesh 17-01-2013 22:31
привет, соседи. в форме отписались.
terry_2006 18-01-2013 07:53
Многие отмечают в форме,что нужен шлагбаум. Это чтобы жильцы 2 дома не парковались на территории нашего? Или для чего? От всех остальных жилых домов дом в существенном отдалении и никто кроме жителей и их гостей тут парковаться все равно не будет.
Фефочка 18-01-2013 16:47
quote:
Originally posted by terry_2006:
Многие отмечают в форме,что нужен шлагбаум. Это чтобы жильцы 2 дома не парковались на территории нашего? Или для чего? От всех остальных жилых домов дом в существенном отдалении и никто кроме жителей и их гостей тут парковаться все равно не будет.
я думаю, имеется ввиду общий шлагбаум на ЖК. территория комплекса не должна делиться, как и парковка и детская площадка.
dimi_87 19-01-2013 14:17
quote:
Originally posted by Фефочка:я думаю, имеется ввиду общий шлагбаум на ЖК. территория комплекса не должна делиться, как и парковка и детская площадка.
+100500...совершенно верно
Freyja 31-01-2013 19:28
Свободных квартир в нашем доме осталось всего 39!! А всего квартир в доме 207. Видимо Комос информацию долго не обновлял
KLEO777 31-01-2013 21:24
Друзья хотели купить 1ку за 50кв, сказали все продано(
studmaster 31-01-2013 23:49
По ходу обновили) Решили внезапно напугать тех кто еще думает покупать квартиру или нет)
кстати на трешку на первом этаже судя по прайсу спустили цену.
Makobuk 01-02-2013 08:37
quote:
Originally posted by Freyja:
Свободных квартир в нашем доме осталось всего 39!! А всего квартир в доме 207. Видимо Комос информацию долго не обновлял
Забавно, вчера в Комос ходил, на втором этаже свободна 106,107, и с 9 этажа по 13 этаж еще есть
Freyja 01-02-2013 20:29
Давайте все же создадим свое ТСЖ. Наша (kleo) из 82 квартиры уже в инициативной группе второго дома, хочет к ним председателем..
juliv 01-02-2013 22:49
Пока об этом очень рано, но тема, конечно, очень нужная.
Нужно дождаться результатов во втором доме.
И уже на основе их результатов строить своё ТСЖ, либо объединяться, но как было сказано выше в одной из веток, второй вариант очень маловероятен.
[L]eStaT 02-02-2013 15:54
Привет соседи! в форме отписались
Nikolayes 06-02-2013 12:55
Здравствуйте соседи! Ну вот стал обладателем трешки.Теперь следим за стройкой.
Luna800 08-02-2013 18:12
Доброго времени суток, соседи! В форме тоже отметилась.
Фефочка 12-02-2013 11:20
Для поднятия настроения. Фото сданного дома в феврале 2012 года. Построено 7-8 этажей всего.
ZHG 12-02-2013 11:53
Думаю есть основания полагать, что Наш дом сдадут пораньше))
terry_2006 12-02-2013 12:21
Сейчас в 1 подъезде достраивают 14 этаж, а во втором подъезде - делают 15-й.
Carte 12-02-2013 13:27
И еще окна до 5 этажа примерно поставлены
Фефочка 12-02-2013 14:30
quote:
Originally posted by ZHG:
Думаю есть основания полагать, что Наш дом сдадут пораньше))
Надеюсь, учтут и косяки, возникшие в сданном доме.
Blazion 12-02-2013 16:07
quote:
Originally posted by Carte:
И еще окна до 5 этажа примерно поставлены
до 7 или 8 уже
KLEO777 12-02-2013 19:01
Есть у кого варианты изменения планировали однушки ??? На форуме 2 го дома были 2 планировки, Мб у кого есть что интересное?
Luna800 13-02-2013 21:13
Я вот какую планировку нашла, мне очень нравится
Фефочка 14-02-2013 09:20
мне тоже понравилась, только я тут не вижу стиральной машины и холодильника
studmaster 14-02-2013 11:31
на лоджии)
log out 14-02-2013 12:52
Если ванную развернуть и дверной проем уборной сдвинуть к унитазу, то стиралку можно будет вписать, либо на кухню ее.
Холодильник встроить в кух гарнитур, правда при этом пострадает свободная поверхность: резать продукты придется либо на подоконнике, либо на барном столе.
Luna800 14-02-2013 13:45
Мы ходили смотреть в уже построенном доме однушку, в ванную должна поместиться стиралка, а если кто ставит душевую кабину, то тем более )
Luna800 14-02-2013 14:01
а вообще очень приглянулся такой вариант ванной
gasko 14-02-2013 21:31
quote:
Originally posted by terry_2006:
Сейчас в 1 подъезде достраивают 14 этаж, а во втором подъезде - делают 15-й.
Фото, сделанные сегодня, 14.02.2013 г.
KLEO777 14-02-2013 21:39
Осуществить нарисованную планировку трудно, во-первых ванную комнату так не сдвинуть для создания гардероба в прихожей. Во-вторых, спальня остается без естественного освещения и вентиляции. Трудно будет согласовать такую планировку, но очень красивая она))))))
Эстер 21-02-2013 19:01
Всем привет, думаю, что уже можно отметиться (договор подписали).
По поводу шлагбаума считаю так, если будет забор, то лучше сделать автоматические ворота тогда шлагбаум не нужен, а если не будет забора, то он тем более не нужен, тк бесполезен и еще странно, что народ против консьержей. В доме где сейчас живем консьержи есть и от них одна только польза (полы вытирают, дверь открыть помогут, лестницы почистят во время снегопада, цветы в подъезде польют), тем более что на такой большой дом платить за консьержей придется совсем не много. Это конечно лично мое мнение.
gasko 22-02-2013 12:02
Полностью поддерживаю!
Эстер 24-02-2013 20:39
Новое фото, 23 февраля, 2й подъезд уже 16 этажей.
Blazion 24-02-2013 21:30
одно не понятно...почему парапеты крайних лоджий первого подъезда не выложены...
Эстер 24-02-2013 21:39
думаю потому, что строят первый подьезд в первую очередь.
juliv 24-02-2013 22:17
Эстер, так 1ый подъезд - это слева на картинке.
2ой, судя по картинке, больше сделан, чем первый.
Эстер 25-02-2013 08:42
Конечно второй )) перепутала я
sii 26-02-2013 20:02
Привет соседям!
В форме отписался. Кто-нибудь может подсказать, планируются ли поблизости с нашим домом какие-нибудь продуктовые супермаркеты помимо Лукоморья?
Фефочка 27-02-2013 09:39
quote:
Originally posted by sii:
Привет соседям!
В форме отписался. Кто-нибудь может подсказать, планируются ли поблизости с нашим домом какие-нибудь продуктовые супермаркеты помимо Лукоморья?
первые этажи домов под магазины/офисы. мот у нас и будут.
terry_2006 27-02-2013 11:20
Ижтрейдинг в Омеге близко если пешочком, ну и аврора-парк с флагманом не так уж и далеко, ближе то точно ничего строить уже не будут.
sii 28-02-2013 09:50
Оч. надеюсь, что у нас что-нибудь да откроют, т.к. Лукоморье в последние годы превращается в шлак.
baranov555 01-03-2013 12:05
всем привет есть новости с объекта? кто ходил квартиры смотреть расскажите как попасть можно, ну фотки можно выложить )
ZHG 04-03-2013 13:32
Комос сегодня увеличил стоимость квартир в Нашем доме
terry_2006 04-03-2013 14:17
Достраивают 16-й этаж.
KLEO777 05-03-2013 20:02
quote:
Originally posted by baranov555:
всем привет есть новости с объекта? кто ходил квартиры смотреть расскажите как попасть можно, ну фотки можно выложить )
Посмотреть пускали не выше 2 го этажа. Делали замеры квартиры. Нужно подойти днем в будни и договориться, вас пропустят.
Mrs. S 12-03-2013 13:32
Добрый день, соседи! В форме отметилась.
Snaka 12-03-2013 18:46
Сегодня ездили смотреть однушку. Немного фоток. Пока отделки нет. Квартира выглядит вот так...
andrey-lesh 15-03-2013 22:54
А с кем договаривались, чтобы посмотреть квартиру? С Комосом или непосредственно на стройке?
Snaka 16-03-2013 11:50
риэлтор со строителями договаривался
sii 16-03-2013 22:52
Соседи, привет!
На прошлой неделе наши квартиры еще немного (50 т.рупий) подорожали.
Достраивают кладку. К середине апреля с кладкой, думаю, разберутся
Общался с представителями Марка - нормальный инет у нас будет, если представители застройщика не будут вставлять палки в колеса(а они, думаю, не будут
.Дом-2(
) чуть-чуть обживется и марки придут Snaka 18-03-2013 22:06
Заканчивают последний этаж первого подъезда.
Snaka 25-03-2013 21:25
Ну что есть какие-нибудь новости со стройки ?
Dogiki 27-03-2013 14:24
была на стройке две недели назад, общалась с прорабом... Сказали что в планах сдача дома в конце лета! Но мне кажется, вряд ли они успеют, хотя, кто знает...
Snaka 27-03-2013 18:12
Ну вообще было бы не плохо даже к октябрю.
А кто-нить знает какую-либо инфу касаемо постройки этих домов на таком "неустойчивом" месте ?
Blazion 27-03-2013 21:21
в каком смысле неустойчивом?
Snaka 27-03-2013 21:35
Ну на горе, прямо рядом с оврагом.
Valysha 29-03-2013 20:40
там сваи длинные
Snaka 30-03-2013 10:04
Кто нибудь покупал квартиру по договору уступки?
SaleOne 02-04-2013 21:13
UP
juliv 03-04-2013 12:12
quote:
Originally posted by Valysha:
Ну на горе, прямо рядом с оврагом.
По этому вопросу были обсуждения в ветке соседнего дома.
Snaka 03-04-2013 09:37
Приветствую соседей. В форме отметились
SaleOne 03-04-2013 23:00
Просьба заполнять опросник в начале ветки двумя вариантами ответов: "да" или "нет", без всяких "возможно", "может быть", "без разницы", "думаю, да", "думаю, нет" и т.п.
Заранее всем спасибо!
Антон_Хофман 04-04-2013 10:47
Здравствуйте, соседи!
Я из второго дома. Пишу вам, чтобы поделиться информацией.
1.Вы можете воспользоваться дополнительной опцией утепления лоджий за счет труб отопления. Вполне возможно и теплых полов по всей квартире.
2.Также по электричеству добавить новые группы для стиралки, кондея, мойки, водогрея. Расставить розетки как вам будет удобней.
Но для всего этого вам прийдется договариваться застройщиком и комосом. В нашем доме кое-кто воспользовался такой услугой. Только надо поторопиться, пока в вашем доме идут черновые отделки. Блин, если бы я знал про такие опции, то не задумываясь воспользовался бы ими. Ничего бы не пришлось долбить, штробить, узаконивать все это:
3.И еще в вашем доме поменяли кое-какие технологии строительства. Они усовершенствовались и улучшились. Более подробно вы можете узнать у бригадира стройки. Почему то его работники называют бугор. Только вы не вздумайте его так называть. Мне его описали как мужчину физически сильного)))
Антон_Хофман 04-04-2013 10:50
И еще поделюсь впечатлениями по своей квартире.
1.По самой коробке нет никаких замечаний. Нет никаких сквозных дыр, трещин в стенах, перекосов. В отличие от других домов)))
2.По коммуникациям были сплошные разочарования. Всех больше это отопление. По нашему стояку строители перепутали обратку с вводом тепла на радиаторы, из-за этого в наших квартирах был шум и гам от клапанов регулировочных и по самим трубам стояка.
3.Приходили маляры. Все пятна переделывали и трещины.
4.Электрики перепутали группы автоматов (розетки с освещением)
5.Оконщики приходили 4 раза и доделывали все щели.
Но я был готов морально к такому повороту событий. Все таки в России живу, и как у нас возводят новостройки сами знаете. Так что и вы себя подготовьте. Вполне возможно кому-то прийдется повторить мой опыт, чего не желаю вам.
И все эти доделки были произведены после приемки квартиры. Хорошо когда застройщик строит рядышком дом, поэтому можно найти и строителей и контакты. В вашем же случае рядом уже никого не будет. Поэтому отнеситесь к приемке со всей строгостью, внимательностью и серьезностью.
П.С. Надеюсь вам помогут мои посты.
ZHG 04-04-2013 11:15
Спасибо за информацию!
Фефочка 04-04-2013 20:56
Спасибо, Антон_Хофман! очень полезная информация. Думаю, многие из нашего дома читают вашу тему. В курсе всех ваших проблем. Сопереживаем.
Кшатрий 05-04-2013 18:05
Доброго здравия, соседи. В форме отметился. Еще раз спасибо Антону, за своевременную информацию. От теплых полов, хотябы на лоджии, не отказался. Сразу позвонил в Комос и там мне сказали, что нужно разговаривать с подрядчиком на стройке. Приехал на стройку, поговорил с мастером и выяснилось, что без проекта они ни чего делать не будут. Далее пошел в офис продаж, там мне сказали, что в проект ни каких изменений вносить не будут, им нельзя. Вопрос не стоит ребром, но хотелось бы узнать, пока еще не начали заливать полы, как жильцы второго дома сделали себе теплый пол и сколько стоила им эта опция? В Комосе намекнули, что если сами договоритесь на стройке, то возможно вам и сделают))
Фефочка 05-04-2013 20:03
Да, хорошо бы на лоджии теплый пол от центрального отопления... батарею переносить нельзя, а как не утепляй, без отопления тепло зимой не будет. проверено.
ZHG 08-04-2013 15:25
Может быть, кто-нибудь в курсе приступили ли строители к внутренней отделке?
Кшатрий 08-04-2013 16:11
До отделки еще рановато. Межкомнатные стены готовы не полностью, да и полов еще нет, но их скоро уже будут заливать. Был в пятницу на 2 этаже.
ZHG 08-04-2013 16:47
Во втором доме отделку начали делать уже в декабре 2011 (судя по комментариям и фото в соседней теме).
Интересно, с чем связаны отличия в графике строительства двух аналогичных домов. Просто дефицит ресурсов или есть в этом доля рационализма.
Фефочка 08-04-2013 21:31
Судя по коробке - наш дом строят быстрее, чем строили Два Капитана 2. Обнаружила расхождения между планировками - у нас есть дополнительные лоджии на западной стороне.
ZHG 08-04-2013 23:20
Действительно, планировки отличаются. У нас больше однушек и меньше трешек. Соответственно и квартир должно быть больше.
Snaka 09-04-2013 09:19
А проектная декларация одинаковая
ZHG 09-04-2013 09:42
Все таки проектные декларации отличаются. В том числе в части информации о количестве самостоятельных частей.
Valysha 09-04-2013 11:02
Здраствуйте, я купила квартиру N68, договор регистрацию в регпалате прошёл. А место моё занято в опроснике неким Yevgeniy, изменения внесла собственноручно на Valysha, будут вопросы пишите.
Snaka 09-04-2013 11:38
quote:
Originally posted by ZHG:
Все таки проектные декларации отличаются. В том числе в части информации о количестве самостоятельных частей.
Ну если скачивать с комосовского сайта, то, что на первый, что на второй дом, одно и тоже количество квартир... и даже в градации по комнатам...
ZHG 09-04-2013 12:01
Либо я что-то путаю, либо Вы
juliv 09-04-2013 12:04
quote:
Originally posted by Snaka:
Ну если скачивать с комосовского сайта, то, что на первый, что на второй дом, одно и тоже количество квартир... и даже в градации по комнатам...
Значит вы смотрели не последнюю версию деклараций.
Выписка:
Дом N1:
1-комн. Квартир - 79 шт.
2-комн. Квартир- 96 шт.
3-комн. Квартир - 32 шт.
Всего квартир - 207 шт.
Офисы - 4 шт.
Дом N2:
1-комн. Квартир - 49 шт.
2-комн. Квартир- 96 шт.
3-комн. Квартир - 47 шт.
Всего квартир - 192 шт.
Офисы - 4 шт.
Как видите, у нас в 1,5 раза больше однокомнатных.
Snaka 09-04-2013 12:27
Да, наверное...
Snaka 14-04-2013 22:06
На нижних этажах уже начали делать отделку. Ровняют стены... Делают нижний профиль для установки стен...
Эстер 17-04-2013 18:57
Отличная новость!
...
Кому-нибудь удалось договориться о перепланировке, изменениях (добавить/перенести розетки напр.) со строителями "в индивидуальном порядке"?
Snaka 17-04-2013 22:22
Ходили с женой в воскресенье, в принципи сторож пустил без проблем, поэтому кто хочет поглядеть, как идут дела, думаю могут сходить...
Lever1818 18-04-2013 09:42
тоже хотелось бы узнать по теплым полам и розеткам, почитав посты выше понял что официально никто ничего делать небудет, типо идите и договаривайтесь на месте. НО если даже ты договоришся и тебе сделают, то узаконено это небудет и любай проверка и тебе будет ой как нелегко, если конечно я правельно понял высшие посты. а так бы очень хотел тоже провести эти операции
Snaka 18-04-2013 11:18
Цены наверно загнуууууут....
Snaka 18-04-2013 12:30
цену загнууууут.....
Marduk 19-04-2013 21:24
привет соседям! в форме отметился
gasko 19-04-2013 22:42
фото от 19.04.2013:
skarimka 21-04-2013 09:19
А это у Вас какой этаж, просто интересно, на первых этажах сделана отделка уже или нет
gasko 22-04-2013 22:34
8-ой этаж, на первые этажи не заходили.
skarimka 23-04-2013 12:22
Ясно, спасиб
Snaka 23-04-2013 22:52
Офигеть конечно какой негатив прет в соседней теме ДОМА ДВА. Так почитаешь, дак, наверное лучше вообще ничего не знать...
skarimka 23-04-2013 23:02
Да слов нет, они б еще ж\б забор придумали поставить и проволоку по верху натянуть, а и еще башню сторожевую, а лучше две с надписью не въезжай, убьет!)))
Marduk 23-04-2013 23:04
Да на форуме можно что угодно писать
По факту все это редко материализуется. Проблемы надо решать по мере поступления, а там уже на 5 лет вперед планы строят))skarimka 23-04-2013 23:10
Так то оно так, просто отношение такое убивает напрочь, еще дом не сдан, а мы как будто уже им жизнь чем то испортили
Marduk 23-04-2013 23:19
quote:
Originally posted by skarimka:
Так то оно так, просто отношение такое убивает напрочь, еще дом не сдан, а мы как будто уже им жизнь чем то испортили
ну тут их можно понять, я бы тоже был не против если бы вместо их дома был бы большой двор и огромная парковка)))) А вот от всех отгородиться и охранять свои мащиноместа, тут уже ничего не поделаешь почти все люди по натуре собственники... сами себе жизнь усложняют.
А вот если все эти заборы, столбики и споры с парковками и мусорками дойдут до дела, ничем хорошим не кончится.
skarimka 23-04-2013 23:32
Ладно, рано демагогии пока разводить, поживем увидим, пусть чертят, рисуют, разукрашивают, раз заниматься больше нечем)))))
dimi_87 24-04-2013 08:10
в том доме есть несколько чрезчур инициативных жильцов (дартаньяны), которые просто закидыват в массы (на форум) свои как им кажется рациональные идеи, а остальные 1,5 человека их в этом поддерживают по принципу раз они живут в нашем домеи и стараются для него, то все те, у кого мнеие отлично от закинутого на форум - наши враги.....проблема в том, что они впринципе носят идеалистический харакиер и в реальной жизни неосуществимы...и что то им объяснять вообще бесполезно...у них на все один ответ "вы лоббируете интересы 1 дома"... люди совершенно не понимают, что такое новый построенный 200 квартирный дом...они уверены что их порой безумные идеи найдут поддержку среди всех жителей дома, которых как показывает практика первые 2-3 года немного...остается надеется, что бодьшинство жителей ДВУХ домов все таки здравомыслящие люди, и договорятся между собой
dimi_87 24-04-2013 08:15
quote:
Originally posted by skarimka:
Ладно, рано демагогии пока разводить, поживем увидим, пусть чертят, рисуют, разукрашивают, раз заниматься больше нечем)))))
+100500
ZHG 24-04-2013 08:39
quote:
Originally posted by skarimka:
Ладно, рано демагогии пока разводить, поживем увидим, пусть чертят, рисуют, разукрашивают, раз заниматься больше нечем)))))
Поддерживаю. Сейчас нужно дождаться сдачи дома и затем решать первоочередные вопросы.
ZilL 24-04-2013 21:09
фото от 22.04.2013 г. Квартира 102 (1 эт)
skarimka 24-04-2013 22:16
ZilL, спасибо за фотоинфу, теперь картина на этаже стала понятней
zma 25-04-2013 11:03
Уважаемые будущие собственники Два капитана-1!
Жители дома, расположенного по адресу С.Ковалевской, 15, не имеют какого-либо предвзятого отношения к Вам, как будущим собственникам соседнего дома. Просто некоторые Ваши будущие соседи не уважают нас и позволяют себе некорректные высказывания в отношении жителей уже построенного дома, которые ничего кроме негатива не вызывают. При этом, эти люди не слушают, когда к ним обращаешься культурно и вежливо, соответственно, приходится отвечать хамством на хамство
Carte 25-04-2013 12:06
Уважаемые будущие соседи. Давайте уважать друг друга и перестанем выяснять отношения.до окончания постройки дома еще довольно много времени, а мы уже начинаем разбираться с соседним домом. Нам еще жить рядом, не важно в совместном ТСЖ или нет. Давайте все разборки оставим в пределах форума, надеюсь, в реальной жизни останемся цивилизованными людьми.
Эстер 25-04-2013 16:37
поддерживаю!
Lamber 26-04-2013 16:56
Всем привет! Отметилась!
Marduk 29-04-2013 18:52
Всем привет, коробка уже почти закончена))
Фото от 29.04.2013.
Непонятно почему не сделаны балконы в одном стояке, со стороны Удмуртской, через этаж (5,7,9,11,13). К сожалению нет фотографий внутренних работ. Если у кого есть поделитесь как там дела идут...
ZilL 30-04-2013 11:21
Просто они материалы какие то поднимают/поднимали на этаж через балкон
Не пешком же носить вверх)
вижу поддоны с кирпичом ждут своё время
Prost 01-05-2013 12:27
дома похоже получились полностью идентичные
Фефочка 03-05-2013 17:37
quote:
Originally posted by Prost:
дома похоже получились полностью идентичные
не видите разницы?
Prost 05-05-2013 10:39
Увидел! Красные лоджии добавились в центре.
Snaka 05-05-2013 17:21
Фото 05.05.13 - джамшуты отдыхают
Marduk 05-05-2013 18:02
Какие они компактные, победа в тетрис обеспечена.
Вижу уже асфальт начали класть... 3 мая вечером заезжал пофоткал квартиру и вид с окон, ничего подобного не было)
Snaka 05-05-2013 18:04
quote:
Originally posted by Marduk:
Вижу уже асфальт начали класть... 3 мая вечером заезжал пофоткал квартиру и вид с окон, ничего подобного не было)
Да, уже дорожки заасвальтировали, бордюры выложены.
2BAD4U!! 16-05-2013 13:56
У кого-нибудь получилось пробить перепланировку до сдачи квартиры?
Blazion 16-05-2013 18:03
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
У кого-нибудь получилось пробить перепланировку до сдачи квартиры?
работы по электрике, отоплению и перегородкам уже почти во всем доме выполнены, поэтому думаю, что перепланировка на данном этапе невозможна...
2BAD4U!! 16-05-2013 23:17
да не
у меня еще кроме разводки отопления ничего нет
Snaka 17-05-2013 12:20
Это какой этаж ?
2BAD4U!! 17-05-2013 13:42
11
Фефочка 23-05-2013 10:14
Кран убрали
Snaka 23-05-2013 10:41
Ну неужели ))) Хожу вот мимо паруса и онежского дворика, дак такое чуство что они пипец как быстрее строят
Blazion 23-05-2013 11:25
quote:
Originally posted by Snaka:
Ну неужели ))) Хожу вот мимо паруса и онежского дворика, дак такое чуство что они пипец как быстрее строят
не понял...кто быстрее кого строит? У двух капитанов темпы строительства очень не плохи...онежский дворик 100 лет уже строят...1 секция паруса - года 1,5-2...
Snaka 23-05-2013 11:38
quote:
Originally posted by Blazion:
не понял...кто быстрее кого строит? У двух капитанов темпы строительства очень не плохи...онежский дворик 100 лет уже строят...1 секция паруса - года 1,5-2...
Да, согласен. У двух кэпов отличный темп.
Просто хожу каждый день мимо них(онеги и паруса), и вижу. А мимо своего дома не хожу.
У них получается один этаж примерно за неделю херачат. Ну реально быстро высоту набирает коробка.
2BAD4U!! 23-05-2013 14:07
нее
работаю со всеми 3мя вышеперечисленными объектами
наш с вами дом далеко впереди по темпам строительства
Фефочка 23-05-2013 14:52
Быстро строят или нет, сдадут в декабре, ключи в январе-феврале. Нет смысла им торопиться, у них много объектов.
Snaka 23-05-2013 15:01
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
нее
работаю со всеми 3мя вышеперечисленными объектами
наш с вами дом далеко впереди по темпам строительства
Это радует !!!
2BAD4U!! 23-05-2013 15:24
quote:
Originally posted by Фефочка:
Быстро строят или нет, сдадут в декабре, ключи в январе-феврале. Нет смысла им торопиться, у них много объектов.
да нет
смысл торопиться ессть
чем быстрее подрядчики выполнят работы - тем быстрее получат свио деньги
а это серьезный стимул
+ у КОМОСА один генподрядчик работает на нескольких объектах и ему тоже легче переключаться на новые объекты сдав старый
Blazion 23-05-2013 17:59
quote:
Originally posted by Фефочка:
Быстро строят или нет, сдадут в декабре, ключи в январе-феврале. Нет смысла им торопиться, у них много объектов.
вы совершенно не владеете информацией...
baranov555 23-05-2013 22:01
Если вы владеете может поделитесь
Фефочка 23-05-2013 22:02
quote:
Originally posted by Blazion:вы совершенно не владеете информацией...
Поделитесь
ZilL 24-05-2013 11:31
В рекламном журнале Комоса на выставке "Город ХХI века" написана сдача дома в августе...
terry_2006 24-05-2013 11:46
не будет сдачи в августе, все силы с нашего дома переброшены на другие, к декабрю доделают.
abo 24-05-2013 12:42
Вчера ходил квартиру смотреть. Кроме сторожа и прораба на стройке никого не было. Да и то, прораб там был, чтобы кран вывезти.
2BAD4U!! 24-05-2013 13:52
У генподрядчика сейчас начат новый объект на Автозаводской, но там пока еще только монолитить начинают, а у нас должны ВК,ОВ и электрику доделывать + отделочники должны работать.
Кшатрий 24-05-2013 15:26
Сегодня заходил на выставку "Город ХХI века" и встретил менеджера, через которого оформлял договор. Мне сказали, что сдача дома будет примерно в декабре, может быть и немножко пораньше.
Фефочка 24-05-2013 16:27
quote:
Originally posted by terry_2006:
не будет сдачи в августе, все силы с нашего дома переброшены на другие, к декабрю доделают.
Вот это похоже на правду. Срок сдачи - август - был поставлен с начала стройки 2Капитана2, вот и из рекламок не убрали. Много объявлений о продаже квартир в нашем доме, где указывают сдачу в августе.
Carte 28-05-2013 09:26
Подытожим: Есть информация, что дом сдадут в декабре (Фефочка, terry_2006, Кшатрий), есть информация, что дом сдадут в декабре (ZilL). Таким образом, будем ждать сдачи дома в декабре, но финансы на ремонт планировать лучше к октябрю, вдруг сюрприз будет.
От себя добавлю, что к конкурсу строителей, который будет проводится летом в нашем доме, думаю, постараются подвести максимальную готовность.
Blazion 28-05-2013 13:30
quote:
Originally posted by Carte:
Подытожим: Есть информация, что дом сдадут в декабре (Фефочка, terry_2006, Кшатрий), есть информация, что дом сдадут в декабре (ZilL). Таким образом, будем ждать сдачи дома в декабре, но финансы на ремонт планировать лучше к октябрю, вдруг сюрприз будет.
От себя добавлю, что к конкурсу строителей, который будет проводится летом в нашем доме, думаю, постараются подвести максимальную готовность.
только не строителей, а отделочников...и конкурс будет проходить только во втором подъезде
Snaka 28-05-2013 14:05
quote:
Originally posted by Blazion:только не строителей, а отделочников...и конкурс будет проходить только во втором подъезде
Расскажите поподробнее что к чему.
Фефочка 28-05-2013 14:36
Вчера ходила смотреть свою квартиру. 1 подъезд 3 этаж - перегородки сделаны (ГКЛ), стены неошпаклеваны. Посоветовали сходить во 2 подъезд посмотреть, но там ошпаклевано, но нет перегородок (2 этаж). Рабочих не было (около 18:30). Позже потянулись рабочие из Средней Азии.. Посмотрев накануне сюжет о работе нелегалов после 18:00, когда ФМС уже не ходит проверять, пришли грустные мысли. Порадовал только вид из окна. Фото позже выложу.
Спросила непонятного мужчину, который был в курсе состояния отделочных работ, ждать ли сдачу дома к декабрю. В сомнениях сказал:"Не знаю".
S2-SLiver 29-05-2013 13:51
quote:
Originally posted by Snaka:Расскажите поподробнее что к чему.
+1
Что за конкурс отделочников, почему только во 2-м подъезде, сроки условия и т.д.
Carte 31-05-2013 09:36
http://izh.kр.ru/online/news/1202237/ в прошлом году электрики были, в этом отделочники вроде будут. Онлайн трансляция также будет организована, по срокам у муже спрошу, он был в курсе темы.
Snaka 31-05-2013 09:54
quote:
Originally posted by Carte:
http://izh.kр.ru/online/news/1202237/ в прошлом году электрики были, в этом отделочники вроде будут. Онлайн трансляция также будет организована, по срокам у муже спрошу, он был в курсе темы.
Че то ссылка не открывается
2BAD4U!! 31-05-2013 12:54
конкурс профмастерства
Snaka 04-06-2013 21:21
Убрали забор со стороны лога. Экскаватором ровняли землю. Одну из тропинок из лога засыпали. Остался только один подход. Готовят территорию для асфальтирования. Балконные плиты на всем фасаде дома покрасили в белый цвет. 04.06.13
Marduk 04-06-2013 21:40
quote:
Originally posted by Snaka:
Убрали забор со стороны лога. Экскаватором ровняли землю. Одну из тропинок из лога засыпали. Остался только один подход. Готовят территорию для асфальтирования. Балконные плиты на всем фасаде дома покрасили в белый цвет. 04.06.13
Вчера был свидетелем всего этого. Сейчас немного фоток выложу чтобы увидели люди состояние внешнее, кто туда приезжать смотреть не может))
Snaka 06-06-2013 09:32
во внутрях как интересно обстановочка. Есть что нового ?
Фефочка 06-06-2013 10:18
Во двор привезли горы мешков стройматериалов. Еще нашла разницу, в сравнении с построенным домом - у нас окна все с одной открывающейся створкой, в том доме есть и с тремя и двумя открывающимися. Сэкономили.
это фото сданного дома
MrWU 06-06-2013 10:48
С одной створкой мыть снаружи не удобно, но можно.
Зато теплее и надёжнее.
Механизмы створок (у некачественных) с годами приходят в негодность, регулировка не помогает.
Snaka 06-06-2013 10:53
Кстати какой там профиль стоит ? Какой то ведь самый простецкий? Че то я смотрел, ниче не нашел
2BAD4U!! 06-06-2013 11:39
Rehau был вроде
Carte 06-06-2013 17:34
В уже построенном доме я так понимаю, многие меняют окна. Муж в коридоре видел, что старые окна стояли
Snaka 06-06-2013 17:40
Че ваще чтоли хиленькие ?
Carte 07-06-2013 11:38
В теме первого дома поищите - там в одной квартире трещина по стеклу пошла, но это наверное дом так усадку дал....
Snaka 07-06-2013 11:41
Да, про трещину уже читал
Snaka 07-06-2013 11:41
И кстати первый дом это наш )))
Carte 07-06-2013 12:12
первого достроенного дома))))
abo 11-06-2013 14:08
Талан начинает строить дом рядом с нами. ЖК "ОлимпиА" (почему-то через "А").
https://izhevsk.ru/forummessage/39/3724340.html
http://www.talan.udm.ru/realestate/actualhome/olimpia/
Теперь с парковками будет еще хуже.
Marduk 11-06-2013 15:07
quote:
Originally posted by abo:
Талан начинает строить дом рядом с нами. ЖК "ОлимпиА" (почему-то через "А").
https://izhevsk.ru/forummessage/39/3724340.html
http://www.talan.udm.ru/realestate/actualhome/olimpia/
Теперь с парковками будет еще хуже.
Да пока они не построят его полностью, нужно будет решать вопрос с забором и шлагбаумом 100%... У них там с парковками даже изначально беда.
Carte 11-06-2013 19:33
Пока перекупы продадут однушки в нашем доме новым владельцам, пока мы соберем собрание, пока организауем ТСЖ, пока оформим землю в собственность и поставим шлагбаум - к этому времени уже и лог засыплют и еще кучу домов настроят рядом
Marduk 11-06-2013 20:18
quote:
Originally posted by Carte:
Пока перекупы продадут однушки в нашем доме новым владельцам, пока мы соберем собрание, пока организауем ТСЖ, пока оформим землю в собственность и поставим шлагбаум - к этому времени уже и лог засыплют и еще кучу домов настроят рядом
Ну всякое бывает)) Есть много примеров, где умудряются все сделать достаточно быстро.
Конечно это вопрос вряд ли следующего года, но и ОлимпиА тоже заселена будет не раньше середины 2015 (если не позже).
А в целом конечно с парковками везде беда скоро будет (да и уже не фонтан)...
Carte 14-06-2013 09:41
Еще думаю скоро проблемы начнутся с проездом по С.Ковалевской, потому что парковка нашего дома и Олимпии постепенно раятянется вдоль улицы
Фефочка 14-06-2013 10:31
Шлагбаум нужен. За забором перед нашим домом места много, для того, чтобы ставить машины под углом, а не параллельно тротуару. Если, конечно, заезд останется такой, как сейчас.
Snaka 14-06-2013 10:38
Кстати забор который прямо у нас во дворе отделяет садик, или че это там, ваще не респектабельный. И он по ходу там навсегда ?
2BAD4U!! 14-06-2013 10:52
Кстати, это не садик а приемник-распределитель для детей который опека изъяла из неблагополучных семей и по ним решается вопрос о лишении родителей родительских прав
2BAD4U!! 14-06-2013 10:53
там контингент от малышей несчастных до подростков-уголовников
Snaka 14-06-2013 11:15
Тогда пусть будет этот забор )))
Carte 14-06-2013 14:32
Ну что вы, не переживайте, за этим приемником - здание МВД
zoomIZH 14-06-2013 23:55
уважаемые будущие соседи! Вам стоит озаботиться о своей территории! Комос уже уложил асфальт с южной стороны вашего дома, при этом ликвидирован заезд строительной техники на площадку ТАЛАНа. Отгадайте с трех раз, как будет туда попадать тяжелая техника? думаю через территорию вашего дома, ломая асфальт и бордюры. Кто предупрежден - тот вооружен!
Snaka 15-06-2013 11:06
На митинг идем товарищи ? ))
Carte 15-06-2013 11:29
а еще можно бои без правил устроить со 2м домом, у них даавно руки чешутся по поводу парковок)))))
Фефочка 15-06-2013 11:30
quote:
Originally posted by zoomIZH:
уважаемые будущие соседи! Вам стоит озаботиться о своей территории! Комос уже уложил асфальт с южной стороны вашего дома, при этом ликвидирован заезд строительной техники на площадку ТАЛАНа. Отгадайте с трех раз, как будет туда попадать тяжелая техника? думаю через территорию вашего дома, ломая асфальт и бордюры. Кто предупрежден - тот вооружен!
Спасибо за информацию. Надо прояснить ситуацию.
Фефочка 15-06-2013 11:36
quote:
Originally posted by Carte:
а еще можно бои без правил устроить со 2м домом, у них даавно руки чешутся по поводу парковок)))))
Оставьте их в покое. Они молодцы по большому счету. Нам тоже надо "защищать" свою территорию.
Makobuk 16-06-2013 17:29
quote:
Originally posted by zoomIZH:
уважаемые будущие соседи! Вам стоит озаботиться о своей территории! Комос уже уложил асфальт с южной стороны вашего дома, при этом ликвидирован заезд строительной техники на площадку ТАЛАНа. Отгадайте с трех раз, как будет туда попадать тяжелая техника? думаю через территорию вашего дома, ломая асфальт и бордюры. Кто предупрежден - тот вооружен!
Спасибо громадное! Нужно срочно перекрывать им проезд!!!!!!
Фефочка 17-06-2013 22:34
На стройке сказали, что по новому асфальту никто не ездит. Что Талан будет убирать будку и рубить деревья для своего проезда.
Еще сажали кустики на газонах и ровняли чернозем.
zoomIZH 17-06-2013 23:24
quote:
На стройке сказали, что по новому асфальту никто не ездит
сегодня утром туда автокран заезжал. просто при приемке квартир обратите внимание на прилегающую территорию, чтобы Комос косяки переделывал, в том числе возможные следы от талановской техники
Фефочка 18-06-2013 09:11
Да, про кран говорили. А приемка будет зимой. Под снегом не разглядеть все.
zoomIZH 18-06-2013 10:10
кстати, если бы такой шум не подняли, Талан вряд ли бы стал строить свой въезд.
quote:
а еще можно бои без правил устроить со 2м домом
это конечно можно, но неразумно
нам с вами здесь жить по соседству, лучше проблемы решать сообща.Carte 18-06-2013 11:25
Ну мы тоже надеемся на взаимное уважение и сотрудничество
Фефочка 18-06-2013 12:02
УРА уважению и сотрудничеству, забору и шлагбауму!
Snaka 18-06-2013 12:31
Сеня был. Установили двери в подъезде уже железные. Во втором подъезде че то уже вроде лифт работает. Уже пол залили (ну по крайней мере в нашей квартире на 3 этаже), уже не увидишь разводку на полу. По тихоньку штукатурят подъезд...
Snaka 18-06-2013 12:41
Ааа еще розетки с выключателями поставили
Фефочка 18-06-2013 13:44
Второй подъезд вроде быстрее делают
Snaka 18-06-2013 16:03
кстати джамшуты вроде во внутрях не работают. Это были всего лишь дорожники, как я понял.
Милая Мила! 18-06-2013 16:46
Добрый вечер!
Уважаемые будущие жильцы, подскажите, какая цена была ранее на 2-х комнатные квартиры в этом доме? Интересно, на сколько подорожало.
Мы сегодня идем в банк, узнавать какую сумму нам могут дать в кредит. Очень хотим купить квартиру в этом доме!)
Фефочка 18-06-2013 16:56
quote:
Интересно, на сколько подорожало
да не на много )))
juliv 18-06-2013 17:37
quote:
Originally posted by Милая Мила!:
Интересно, на сколько подорожало.
На ~200 тыс. руб. вроде.
Милая Мила! 18-06-2013 17:46
Фефочка и juliv, спасибо за ответы))
Makobuk 20-06-2013 12:54
в марте брал двушку за 2 600 000 второй этаж.
Фефочка 21-06-2013 10:50
Частенько ходим гулять на территорию ЖК с детьми. Радует, насколько уютное и красивое место там.
2BAD4U!! 21-06-2013 11:00
Наружные работы идут вовсю! А вот внутри работает всего одна бригада на перегородках! И отопление все-еще смонтированно только до 11 этажа
2BAD4U!! 21-06-2013 11:03
Кстати. Прямо за КНСкой оставлен кусочек неблагоустроенной территории со стороны лога шириной 4-5 м. Там получился бы идеальный съезд к Олимпу...
Может подумаем сообща как нам создать себе транспортную развязку? Для наших 2х домов это был-бы идеальный вариант!
Фефочка 21-06-2013 11:40
quote:
Может подумаем сообща как нам создать себе транспортную развязку?
Вы реально думаете, что нам это под силу?
Проект дороги к пер.Северному в планах города уже есть. Нам остается только писать заявления о срочной необходимости этой дороги для разгрузки Репина и С.Ковалевской. А дальше - поиск денег, тендеры и т.д. и т.п.
Carte 29-06-2013 07:57
Вчера муж был в доме. Все активно шуршат, работают!!!! Как он понял к 20 июля до 10 этажа внутри квартир все работы должны быть сделаны (по крайней мере сейчас стоят железные двери, перегородки межкомнатные сделаны, правда он выше 5 этажа не поднялся). К кончу месяца (июля) должны закончить отделку подъездов (всех полностью)
Marduk 29-06-2013 13:52
quote:
Originally posted by Carte:
Вчера муж был в доме. Все активно шуршат, работают!!!! Как он понял к 20 июля до 10 этажа внутри квартир все работы должны быть сделаны (по крайней мере сейчас стоят железные двери, перегородки межкомнатные сделаны, правда он выше 5 этажа не поднялся)
Это в каком подъезде? Недавно был в 1 ничего еще подобного не видел)
Carte 29-06-2013 13:59
Он по второму подъезду ходил. Они сейчас активизировались, к конкурсу мастерства. Онлайн трансляции в этом году к сожалению не будет(
Эстер 01-07-2013 09:15
Видела в журнале недвижимости рекламу нашего дома, там срок сдачи написан август 2013г. Это рекламный ход? или и правда раньше сдадут?
Carte 01-07-2013 16:57
Вообще такие слухи ходили, можете посмотреть обсуждение в этой ветке несколькими страницами ранее
Snaka 02-07-2013 09:40
Вчера тоже ездил, поглядел. Уже вся территория заасвальтирована, столбики установили для забора, который к логу будет прилегать, траву засеяли. Вообщем, потихоньку, территория облагораживается. Смотреть приятно.
Сторож говорит, что якобы второй подъезд, действительно может быть здадут уже в августе.
С домом-2 типо также было, сперва один подъезд, потом другой.
Ключи интересно в таком случае выдадут второму подъезду уже ?
Marduk 02-07-2013 20:44
Читал тему второго дома там все вместе сдали и ключи всем выдавали, не зависимо от того что 1 подъезд был доделан позже.
Дом же сдается полностью, а не подъездами...
Snaka 03-07-2013 09:14
Значит сторож лукавит. Но второй подъезд скорее всего сделают первым.
Эстер 10-07-2013 10:08
Фотки сделала в выходной, 3-ка на 4м и 14м этажах. На 4м выровнены стены и пол, но нет межкомнатных перегородок
Фефочка 10-07-2013 11:00
quote:
на 4м и 14м этажах
Второй подъезд?
Snaka 10-07-2013 11:26
Ездил недели 2 назад, на третьем этаже второго подъезда выглядело как-то так...
Фефочка 10-07-2013 11:45
Странно. В первом подъезде, видимо, сначала перегородками занимались, а во втором заливкой пола и штукатуркой. После установки перегородок опять штукатурщикам возвращаться во второй подъезд. Значит, первый подъезд будет быстрее готов )))
Snaka 10-07-2013 12:00
Ну я так понял, что без разницы какой подъезд будет готов раньше, дом все равно будут сдавать целиком. Вот если бы сдавали подъездами... было бы не плохо
Фефочка 10-07-2013 12:54
Однозначно будут сдавать дом целиком.
Эстер 10-07-2013 15:04
Да, это второй подъезд
Carte 11-07-2013 06:03
Во втором подъезде на конкурсе мастерства за день этажах на 10 перегородки сделают. Образцово-показательно!
Snaka 11-07-2013 13:37
Кто нить будет убирать перегородку в однушке после сдачи дома ?
Куда планируете прятать провода ?
ZHG 11-07-2013 15:02
Я думал над тем, что бы убрать перегородку полностью или только ее часть, но пока не принял окончательное решение. Все таки, у такой планировки помимо плюсов, есть еще и очевидные минусы.
Snaka 11-07-2013 15:45
quote:
Originally posted by ZHG:
Я думал над тем, что бы убрать перегородку полностью или только ее часть, но пока не принял окончательное решение. Все таки, у такой планировки помимо плюсов, есть еще и очевидные минусы.
Мы думаем убирать только часть, и отгородить отдельную комнату. А там будет типо студия. Но нужно будет куда-то провода девать, и пол ровнять в том месте откуда выкорчится гипсокартон и профиль.
KLEO777 14-07-2013 07:27
Провода обрезать, прокладывать заново, будем так делать.
Snaka 16-07-2013 10:17
Съездил вчера, посмотрел как идут дела. Был приятно удивлен. Во втором подъезде работа кипит полным ходом. Подъезд уже не узнать. Уже на полу лежит плитка, стены в декоративной штукатурке, Поставили входные двери казанского завода БУЛЬДОРС. Модель кажется "Бульдорс 23". (Мы думали будут Йошкаралинские.) Ну эти тоже 10-13 тыщ стоят. В санузле появилась разводка и установлены счетчики воды и даже установлен примитивный светильник. На окнах оформлены откосы. Перегородок пока нет.
2BAD4U!! 16-07-2013 13:16
этаж какой?
Snaka 16-07-2013 13:47
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
этаж какой?
Третий. До верха еще не добрались.
2BAD4U!! 16-07-2013 14:05
понялФефочка 16-07-2013 15:03
Snaka, красота! Вам бы на этой стадии согласовать перенести электрику, где перегородку убирать будете.
Фефочка 16-07-2013 15:05
Оффтоп, конечно. Комос сдал "Петровский 1" 1 июля 2013. В декларации срок сдачи 3 квартал. На 3 месяца раньше.
Snaka 16-07-2013 15:49
quote:
Originally posted by Фефочка:
Snaka, красота! Вам бы на этой стадии согласовать перенести электрику, где перегородку убирать будете.
Думаете получится ? Хм... надо попробовать... пока стену не успели поставить.
Snaka 16-07-2013 15:51
quote:
Originally posted by Фефочка:
Оффтоп, конечно. Комос сдал "Петровский 1" 1 июля 2013. В декларации срок сдачи 3 квартал. На 3 месяца раньше.
Надо будет почитать их ветку. Я так понял два кэпа и петровский по своей сущности одинаковые дома. В нашей теме народ почему то менее активен.
Фефочка 16-07-2013 17:20
quote:
Originally posted by Snaka:Надо будет почитать их ветку. Я так понял два кэпа и петровский по своей сущности одинаковые дома. В нашей теме народ почему то менее активен.
Почитала их тему. Неприятно удивилась по поводу внешних стен. Если у нас такая же технология строительства, то установка кондиционеров опасна?
Marduk 16-07-2013 18:34
Я тоже по поводу стен читал... тут надо у профессионалов поинтересоваться (или у застройщика), лично я сомневаюсь в точности тех данных что обсуждались в "петровском".
Блин тут все что ли из второго подъезда))
Я к двум кэпам часто езжу, но внутрь редко захожу, там все время пусто как то)) Может кто был в последние пару недель, как там 1 подъезд?))
Luna800 16-07-2013 21:45
Отпишитесь, пожалуйста, если получится у кого договориться с застройщиком о переносе проводов, тоже в планах убирать стену.
Фефочка 16-07-2013 21:54
quote:
Originally posted by Marduk:
Блин тут все что ли из второго подъезда?))
Я из первого. Давно не была.
Snaka 16-07-2013 23:43
quote:
Originally posted by Luna800:
Отпишитесь, пожалуйста, если получится у кого договориться с застройщиком о переносе проводов, тоже в планах убирать стену.
У вас квартира в ипотеке ? Просто я подумал что до прихода оценочной компании такие фокусы не пройдут так как все должно быть так как в плане.
2BAD4U!! 17-07-2013 08:10
а при чем тут оценочная компания?
у меня уже была квартира в ипотеке в новостройке и никаким боком я с оценочной не сталкивался! Какая может быть оценка нового жилья с фиксированной стоимостью в договоре?
Snaka 17-07-2013 09:41
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
а при чем тут оценочная компания?
у меня уже была квартира в ипотеке в новостройке и никаким боком я с оценочной не сталкивался! Какая может быть оценка нового жилья с фиксированной стоимостью в договоре?
У вас было тоже еще строящееся жилье или готовое ?
Нам без этого процентную ставку не снизят. (на этапе строительства одна ставка, после окончания строительства - меньше)
2BAD4U!! 17-07-2013 10:10
стройка была трестовская по "Молодой семье"
Marduk 17-07-2013 10:21
quote:
Originally posted by Snaka:У вас было тоже еще строящееся жилье или готовое ?
Нам без этого процентную ставку не снизят. (на этапе строительства одна ставка, после окончания строительства - меньше)
Тут смотря какой оценщик)) бывает им деньги заплатишь они и не выезжая даже оценивают, но все равно учитываю ипотеку и т.п. я бы лично ничего не трогал...
Фефочка 17-07-2013 10:40
Оценка нужна обязательно при ипотеке. В кредитном договоре написано, что перепланировку делать нельзя на весь срок ипотеки. Но оценщики на это смотрят спокойно - можно фотографировать другую квартиру без перепланировки, можно сфотографировать самим до перепланировки.
Прошлую квартиру я перепланировала до оценки. Они пришли, немного поругались, сфотографировали, чтоб не видно было перепланировки и все.
Snaka 17-07-2013 11:36
Все равно уже ничего не поменяешь толком. Т.к. пол уже залит. Придется наверно канавку все равно штробить.
Luna800 17-07-2013 23:53
quote:
Originally posted by Snaka:У вас квартира в ипотеке ? Просто я подумал что до прихода оценочной компании такие фокусы не пройдут так как все должно быть так как в плане.
Нет, квартира не в ипотеке.
Luna800 18-07-2013 12:00
quote:
Originally posted by Snaka:
Все равно уже ничего не поменяешь толком. Т.к. пол уже залит. Придется наверно канавку все равно штробить.
Штробить канавку все равно придется, но не хочется еще и стену ломать, если можно ее просто не строить )))
Фефочка 18-07-2013 09:40
quote:
Originally posted by Luna800:Штробить канавку все равно придется, но не хочется еще и стену ломать, если можно ее просто не строить )))
Не строить ее нельзя. Будут мерять площади, должно все соответствовать проекту. Возможно только провода подвинуть туда/сюда, если есть проект перепланировки.
Snaka 18-07-2013 12:48
quote:
Originally posted by Фефочка:Возможно только провода подвинуть туда/сюда, если есть проект перепланировки.
Вы это у кого-то точно узнавали ?
Фефочка 18-07-2013 14:38
quote:
Originally posted by Snaka:Вы это у кого-то точно узнавали ?
Я предполагаю ))) Это не изменит планировку.
2BAD4U!! 18-07-2013 14:40
вобщем попробую решить вопрос перепланировки с КОМОСОМ
потом поделюсь результатом
Snaka 18-07-2013 15:42
Я съездил сейчас. Пообщался с их электриком.
Он предложил вообще все переделать. Всю электрику в квартире. Но это мне не понравилось, потому как нужно будет везде заного шпаклевать и ровнять стены.
Остановились на другом варианте. Частичном штроблении пола и укладки туда гофры с проводкой. Сказал, что в принципи и это можно будет сделать.
Ну это все конечно же за доп. деньги.
Также есть информация, о том что второй подъезд будет готов уже в августе.
Сейчас все силы брошены именно туда. Первый пока простаивает.
И еще промелькнула мысль о том, что дом по бумагам сдадут тоже в августе, когда как первый подъезд будет не доделан. Т.е. будет что-то типо фиктивной сдачи. (возможно это и не правда)
Snaka 18-07-2013 15:44
Кстати стены на лестничном марше уже начали красить. Вроде зеленого цвета.
2BAD4U!! 18-07-2013 15:55
Фиктивной сдачи не будет точно
Напиши плиз в личку сколько их электрики запросили запеределку или сколько за метр кабеля берут
Snaka 18-07-2013 17:51
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
Фиктивной сдачи не будет точно
Напиши плиз в личку сколько их электрики запросили запеределку или сколько за метр кабеля берут
Ответил...
Сколько раз ходил смотреть квартиру, все время забываю измерить размер ванной комнаты. Ванну уже купили на 170. Кто-нить знает размер в однушке? 150 или 170 ?
Фефочка 18-07-2013 17:52
quote:
Также есть информация, о том что второй подъезд будет готов уже в августе.
Как интересно ))). За сколько времени первый подъезд доделают? Возможно, в октябре-ноябре и дом сдадут )
Фефочка 18-07-2013 17:56
quote:
150 или 170 ?
170
Snaka 18-07-2013 18:09
quote:
Originally posted by Фефочка:
Как интересно ))). За сколько времени первый подъезд доделают? Возможно, в октябре-ноябре и дом сдадут )
До ноября то врятли тянуть будут. Скорее всего сентябрь-октябрь. Учитывая опыт уже сданых комосовских домов.
Как раз так и будет первый месяц квартала как и с другими домами.
Marduk 18-07-2013 20:05
Для меня изначально конец ноября - начало декабря было пределом желаний))
Если будет октябрь (пусть даже и конец октября - начало ноября) вообще было бы красиво
Но ориентируюсь всё равно на декабрь...Snaka 18-07-2013 20:27
quote:
Originally posted by Marduk:
Для меня изначально конец ноября - начало декабря было пределом желаний))
Если будет октябрь (пусть даже и конец октября - начало ноября) вообще было бы красиво
мы тоже думали на декабрь, но потом посмотрев как работает комос, сделали выводы, что это будет раньше, тем более темпы строительства то видели ? Че там делать то еще 5 мес. с такими темпами работ ?
Marduk 18-07-2013 23:40
quote:
Originally posted by Snaka:мы тоже думали на декабрь, но потом посмотрев как работает комос, сделали выводы, что это будет раньше, тем более темпы строительства то видели ? Че там делать то еще 5 мес. с такими темпами работ ?
Ну объектов у Комоса не мало, щас ударно 2 подъезд закончат (месяц-полтора), а первый кто его знает какими темпами будут делать.
Не исключаю варианта декабрь.
Да и всегда нужно закладываться на вариант похуже
2BAD4U!! 19-07-2013 12:31
quote:
Originally posted by Snaka:мы тоже думали на декабрь, но потом посмотрев как работает комос, сделали выводы, что это будет раньше, тем более темпы строительства то видели ? Че там делать то еще 5 мес. с такими темпами работ ?
не надо обольщаться
как разогнались так и затормозят
+ внутрянка это еще немалый фронт работ
Luna800 19-07-2013 12:59
quote:
Originally posted by Snaka:Ответил...
Сколько раз ходил смотреть квартиру, все время забываю измерить размер ванной комнаты. Ванну уже купили на 170. Кто-нить знает размер в однушке? 150 или 170 ?
Мне тоже в личку, если можно, скиньте сколько хотят
2BAD4U!! 19-07-2013 01:12
там во всех квартирах 170 идет
даже с запасом
не переживайте
Фефочка 19-07-2013 09:12
quote:
Ну объектов у Комоса не мало, щас ударно 2 подъезд закончат (месяц-полтора), а первый кто его знает какими темпами будут делать.
Не исключаю варианта декабрь.
Да и всегда нужно закладываться на вариант похуже
quote:
не надо обольщаться
как разогнались так и затормозят
+ внутрянка это еще немалый фронт работ
Согласна. По опыту покупки квартир в строящихся домах, всегда казалось, что все готово будет раньше. Вообще, большая удача, если к сроку сдадут.
Snaka 19-07-2013 10:00
quote:
Originally posted by Marduk:Не исключаю варианта декабрь.
Да и всегда нужно закладываться на вариант похуже
Ваще не охото в холода с ремонтом возиться (((
Фефочка 19-07-2013 10:27
quote:
Originally posted by Snaka:Ваще не охото в холода с ремонтом возиться (((
Есть и плюсы. Новогодние скидки, январские распродажи. В теплую погоду лучше быть на природе, а зимой - как раз ремонтироваться ).
Snaka 19-07-2013 10:50
quote:
Originally posted by Фефочка:Есть и плюсы. Новогодние скидки, январские распродажи. В теплую погоду лучше быть на природе, а зимой - как раз ремонтироваться ).
Да, может быть. Но хочется уже НГ и новоселье вместе совместить, в уже отделанной квартире )))
tair 23-07-2013 16:11
Ориентировочно дом сдается в конце сентября - начало октября
2BAD4U!! 23-07-2013 16:33
на сегодня первый подъезд настолько далек от сдачи...
baranov555 24-07-2013 07:48
От куда инфа об ориентировачной сдаче в сентябре-октябре?
Фефочка 24-07-2013 09:03
quote:
Originally posted by baranov555:
От куда инфа об ориентировачной сдаче в сентябре-октябре?
Нереально 100%.
2BAD4U!! 24-07-2013 11:42
по первой секции стояки отопления смонтированны только до 11 этажа
и радиаторы не подключены
это уже показатель того, что обнадеживать себя не надо
посмотрим
если в начале сентября комос не смонтирует всю систему отопления и не оформит временное разрешение на весь дом - рассчитывать на октябрь-ноябрь никак нельзя
2BAD4U!! 24-07-2013 11:43
а остался 1 месяц - август
Carte 24-07-2013 12:11
реально 100 %)))) Муж на совещании у них был по работе
Marduk 24-07-2013 13:16
Конечно это вечная тема ближе к сроку сдачи дома: "когда уже сдача, и будет ли она пораньше", но по моему тут не зависит от того на какой стадии сейчас работы. Тут все зависит от самого Комоса.
Если захотят, могут и в сентябре сдать, если на какой то другой объект временно перекинутся, то могут и до января тянуть (даже если там останется работ на пару недель).
В других темах читал, как коробка полностью готова внутренняя отделка и т.п. около 6-7 месяцев, но это с чистовой отделкой. Так что сроки сент.-окт. вполне реальные. Но как я уже повторял закладываюсь все равно на конец 4 квартала
Nastasi 24-07-2013 13:55
Здасьте всем. Хочу к Вам присоединиться, мы тоже купили квартиру в этом доме. Только вот хотела у Вас спросить, квартиры там идут уже с какой нибудь отделкой или нет??? а то муж не помнит, а я вообще не в курсе.
2BAD4U!! 24-07-2013 14:07
чистовая+сантехника
2BAD4U!! 24-07-2013 14:08
у Генподрядчика строящего наш дом сейчас есть еще как минимум 3 объекта
и все срочные
т.ч. если у него есть запас по времени на нашем доме, тоя не уверен что он будет бросать все силы на него
Luna800 24-07-2013 20:06
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
чистовая+сантехника
не чистовая, а предчистовая. А из сантехники только унитаз и раковина в ванной.
zoomIZH 24-07-2013 21:13
quote:
А из сантехники только унитаз
кстати, вам унитазы Cersanit завезли...
Snaka 25-07-2013 10:15
quote:
Originally posted by zoomIZH:
кстати, вам унитазы Cersanit завезли...
Я так понимаю что-то хорошее ? раз в яндексе по слову унитаз именно эта фирма и выходит...
ARR 25-07-2013 10:22
Уважаемые дольщики, когда срок сдачи Вашего дома?
Фефочка 25-07-2013 10:27
quote:
Originally posted by ARR:
Уважаемые дольщики, когда срок сдачи Вашего дома?
По декларации - 4 квартал 2013г.
2BAD4U!! 25-07-2013 11:30
Сегодня во 2 подъезде нашего дома начался конкурс профмастерства среди плиточников! Будут класть плитку на пол в холлах.
Snaka 25-07-2013 12:01
quote:
Originally posted by Nastasi:
Nastasi
Не забывайте отмечаться в форме голосования на первой страницы темы.
Судя по ней нас всего пока 41 человек. Маловато...
2BAD4U!! 25-07-2013 14:32
Актуальная инфа по нашему дому:
2й подъезд начнут сдавать в сенябре,
1й подъезд - ноябрь.
Отопление в 1 подъезде продолжили монтировать!
Отделочники, плотники и т.д. зайдут в 1 й подъезд только после окончания 2го!
ZHG 25-07-2013 15:27
откуда такая инфа, если не секрет?
2BAD4U!! 25-07-2013 15:36
из достоверных источников
baranov555 25-07-2013 16:35
сдавать кому? комиссии или жильцам? хотелось бы верить в лучшее, но скептицизм присутствует. нам конечно говорили при заключении договора, что есть договоры, в которых указан срок сдачи 3 квартал(если память не изменяет), поэтому они будут стараться сдать в этот срок.
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
2й подъезд начнут сдавать в сенябре,
1й подъезд - ноябрь.
не думаю, что комиссия будет ходить на приемку отдельно на первый и второй подъезд.
У нас в договоре 4 квартал - подразумеваем худшее т.е. декабрь, а передача ключей до конца февраля вообще. )))
Marduk 25-07-2013 17:59
Скорее будет как в уже отстроенном доме... правда там сдали в самом конце декабря, а ключи передавали до конца января.
Тут ключи до нового года передавать будут) В общем то мои ожидания оправдываются, и это лучше чем после новогодних праздников...
2BAD4U!! 25-07-2013 23:29
quote:
Originally posted by baranov555:
сдавать кому? комиссии или жильцам? хотелось бы верить в лучшее, но скептицизм присутствует. нам конечно говорили при заключении договора, что есть договоры, в которых указан срок сдачи 3 квартал(если память не изменяет), поэтому они будут стараться сдать в этот срок.
не думаю, что комиссия будет ходить на приемку отдельно на первый и второй подъезд.
У нас в договоре 4 квартал - подразумеваем худшее т.е. декабрь, а передача ключей до конца февраля вообще. )))
я никого обнадеживать не хочу
информация от застройщика, почем купил за то и продаю
а собрать комиссию 2 раза - непроблема
2BAD4U!! 25-07-2013 23:32
есть еще одна очень точная инфа:
работники генподрядной организации должны "добить" 2 подъезд за следующую неделю и потом их на 1 месяц, до сентября. перекинут на другой объект.
А на нашем доме оставят пару человек для устранения недочетов в 2 подъезде.
Фефочка 26-07-2013 09:19
quote:
Originally posted by baranov555:
указан срок сдачи 3 квартал(если память не изменяет), поэтому они будут стараться сдать в этот срок.
По закону + 2 месяца на передачу ключей = ноябрь. Там и первый подъезд будет готов.
Замужняя 29-07-2013 12:44
всем добрый день!
записалась в список соседей
когда нас начнут приглашать на смотры?
Snaka 30-07-2013 09:46
Видимо придется терпеть еще 4 мес.
Snaka 30-07-2013 10:00
Привет участникам конкурса
Snaka 31-07-2013 16:59
Че там ? есть какие новости ?
Snaka 08-08-2013 17:28
Не выдержал... сгонял...
(08.08.13)
Dogiki 08-08-2013 21:30
а это 16 этаж
Dogiki 08-08-2013 21:38
спросила про сдачу, сказали в середине сентября
Snaka 08-08-2013 21:48
Щас посмотрел свой договор, дак там написано что окончание строительства дома 3 квартал 2013 года. Почему тогда везде говорят что 4-ый квартал ?
Snaka 08-08-2013 22:00
А такое может быть ? что по декларации 4-ый квартал, а в договоре 3-ий...
juliv 09-08-2013 10:29
quote:
Originally posted by Snaka:
Не выдержал... сгонял... (08.08.13)
Это какой подъезд и этаж?
juliv 09-08-2013 10:31
Касаемо сроков сдачи.
В декларации http://komos-stroy.ru/upload/u...10f5d5c475b.DOC указан 4 квартал.
В моём договоре также прописан 4 квартал. А конечная дата передача доли собственности - до 28 февраля 2014 года.
Snaka 09-08-2013 10:34
quote:
Originally posted by juliv:
Это какой подъезд и этаж?
второй подъезд. 3 этаж.
Snaka 09-08-2013 10:37
juliv, ну мы с вами почти соседи. На 4-ом там тоже уже вроде все хорошо...
Marduk 09-08-2013 11:07
Да аналогично у меня 4 квартал 2013, а передача доли до 28 февраля 14. Может у тех кто самые первые заключали 3 квартал еще был?
Snaka 09-08-2013 11:26
В таком случае можно ли будет с них что-то компенсировать ?
Фефочка 09-08-2013 11:44
214-ФЗ
Статья 4. Договор участия в долевом строительстве
1. По договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства
1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, предусмотренного договором. При этом срок передачи застройщиком объектов долевого строительства должен быть единым для всех участников долевого строительства, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.
2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной семидесятипятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.
3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
Фефочка 09-08-2013 11:53
Согласно п.1 ст.6 срок передачи застройщиком объектов долевого строительства должен быть единым для всех участников долевого строительства. В крайнем случае, тем, у кого стоит в договоре 3 квартал, застройщик должен был отправить предложение об изменении договора до 1 августа 2013. Срок прошел.
Фефочка 09-08-2013 11:55
Т.о. дом должны сдать, крайний срок-ноябрь,и в ноябре же передать ключи тем, у кого в договоре указан 3 квартал.
Marduk 09-08-2013 12:24
Кстати в проектной декларации (изменения от 01.08.2013) появился абзац новый в пункте 1.7 которого раньше не было (или я был слепой) и вообще они там что то накосячили со сроками))
"Срок вода в эксплуатацию - IV квартал 2012 г. Фактический срок ввода в эксплуатацию - декабрь 2012г."
http://komos-stroy.ru/upload/u...737a030a20e.DOC
Тьфу это уже о построенных объектах они сюда добавили)) ну тогда все норм... и еще раз можно убедиться, что в декларации проектной, несмотря на договора стоит предполагаемый срок 4 квартал.
Snaka 09-08-2013 12:33
quote:
Originally posted by Marduk:
Кстати в проектной декларации (изменения от 01.08.2013) появился абзац новый в пункте 1.7 которого раньше не было (или я был слепой) и вообще они там что то накосячили со сроками))
Это наверное идет речь об уже построенном доме-2.
Замужняя 09-08-2013 15:49
а перегородки внутри квартиры у нас все гипсокартоновые будут?
ps спасибо за фотографии!
[L]eStaT 09-08-2013 16:34
Соседи может кто нибудь выложить фотографии двух комнатной квартиры, очень уж посмотреть хочется а съездить все никак неполучается
Snaka 09-08-2013 17:20
quote:
Originally posted by Замужняя:
а перегородки внутри квартиры у нас все гипсокартоновые будут?ps спасибо за фотографии!
Ну щас везде так
Эстер 10-08-2013 08:59
По срокам знаю, что первые несколько договоров были с условиями сдачи 3й квартал, но потом были принято решение сдачу перенести на 4й квартал, решили, что могут не успеть, именно поэтому у кого-то 3й а у кого- то 4й квартал указан
Эстер 10-08-2013 09:00
За фотки спс! Всегда приятно видеть, что процесс идет!
Кшатрий 11-08-2013 21:32
Спецтехника, от жк "Олимпия", так и продолжает ездить по нашей территории, они ведь сделали еще два заезда, на свою стройплощадку, а следы от техники только на нашем асфальте. Ранее проломленный асфальт, они засыпали песочком. Почему Комос-строй не сделал бордюры в том углу, где заезд на ихнюю стройплощадку, те бы и ездить перестали. Я бы и не писал ни чего по этому поводу, но туалет который они построили, в том месте где кончается наш заборчик и тропинкой, ведущей к гаражим, уже показался перебором. Да и запашок там уже стоит не хилый. Там Комос травку должен был посадить, а стоит туалет. Хотя это может быть и туалет Комоса, но я лично сомневаюсь.
Из приятного, уже нанесена разметка и начали класть плитку с наружи дома))
Snaka 12-08-2013 16:09
Классно они отвечают. Щас в Комос позвонил. Когда говорю все таки будет сдача дома ? В декабре говорит... Я говорю у меня 3-ий квартал в договоре. Она: ну значит в сентябре ...
Marduk 12-08-2013 19:04
Ахаха персонально вам сдадут в сентябре не иначе))) А вообще им там в офис звонить, они мало что знают...
Freyja 12-08-2013 21:42
Моя информация
2 Подъезд в сентябре,1 в октябре.источник не могу назвать,был приказ быстро все доделать.
Snaka 12-08-2013 23:00
quote:
Originally posted by Marduk:
Ахаха персонально вам сдадут в сентябре не иначе))) А вообще им там в офис звонить, они мало что знают...
ну да... ))))
я говорю ну а что если будет просрочка... типо мы намерены пени с вас брать... она грит ПРОСРОЧКИ НЕ БУДЕТ !!! при чем так уверенно ))))
да я уже ничему не удивлюсь. Что хорошо сложившейся ситуации, что плохой... )))
Snaka 13-08-2013 20:15
Съездил сейчас прокатился до дома. Сперва был удивлен тому, что на третьем этаже в квартире на подоконнике стоят цветы. Подумал, что уже значит кто-то по тихоньку заезжает... Но потом встретил там одну бабульку. Воообщем она рассказала что она из штаба, и что сегодня была планерка с участием комосовских верхов. Сама она занимается как раз таки всякими цветами и прочее. Приехала из петровского дома. Говорит что сдача второго подъезда будет ваще в августе, но выборочно. Но будут стараться чтобы весь второй подъезд сдать к августу. Это вот как раз для тех видимо, у кого в договоре прописан 3-ий квартал. Не знаю. Скорее всего речь идет о приемке квартиры. По прочтению Петровского дома, там так и было, выборочно приглашали на приемку. Говорит что в двух капитанах-2 как раз таки мы так и сдавали, сперва один подъезд потом другой. И что мол уже выдадут ключи...
Что же касается первого подъезда, то по ее словам он будет сдаваться в сентябре. Я удивился...
Вообщем не знаю, кому хотите называется, тому и верьте. Она говорит, что если бы информация была не провереная, то типо не трепалась бы...
Пол на лоджиях говорит тут не утеплен, в отличии от Петровского дома...
Вообщем лично я буду верить в хорошее, что вот вот позвонят мне из Комоса и пригласят на приемку...
Есть еще те, у кого в договоре срок сдачи 3-ий квартал ???
juliv 13-08-2013 21:38
Snaka, спасибо за то, что держите нас в курсе!
Очень надеюсь, что будет именно так, как вам сообщила женщина.
Marduk 13-08-2013 23:13
Да стандартно)) ближе к сдаче дома вечно так у всех информация, и у всех разная, а истина где то рядом. Я бы конечно не против уже в сентябре ключики получить!)))
Замужняя 14-08-2013 08:30
quote:
Originally posted by juliv:
Snaka, спасибо за то, что держите нас в курсе!
Очень надеюсь, что будет именно так, как вам сообщила женщина.
+1 (спасибо за подробную инфу)
Marduk 15-08-2013 19:14
Ездил сегодня к капитанам, хотел глянуть состояние первого подъезда, ну и своей квартиры... не пускают говорят уже никого))
Подошел к человеку который и приказал никого не пускать, он ответил, что там грязь в первом подъезде, идут во всю работы в доме, много говорит вас ходит. И еще сказал, не переживайте в ноябре уже заедете, первый подъезд закончат позже, и сдача подъездов будет одновременно (т.е. дом будут сдавать в целом).
Snaka 15-08-2013 21:13
ну видимо на предварительную приемку квартиры просто со второго подъезда начнут приглашать...
ZHG 16-08-2013 15:41
На сайте Комоса осталось 5 свободных квартир.
Snaka 16-08-2013 16:10
quote:
Originally posted by ZHG:
На сайте Комоса осталось 5 свободных квартир.
Хех, тока недавно в 2 или в 3 раза больше было. Видать инфу освежили )))
CNA 17-08-2013 13:31
отмечусь
Snaka 20-08-2013 18:27
Кстати вот не плохая тема с коллективным остеклением лоджий.
Кто что скажет ?
Marduk 20-08-2013 18:54
quote:
Originally posted by Snaka:
Кстати вот не плохая тема с коллективным остеклением лоджий.
Кто что скажет ?
Я только за) первое что хотел сделать - лоджия)
Snaka 20-08-2013 19:01
quote:
Originally posted by Marduk:Я только за) первое что хотел сделать - лоджия)
Аналогично. Хочу успеть до снега и холодов...
2BAD4U!! 20-08-2013 23:34
Народ! Смотрю на голосовалку и тяжко вздыхаю! Нахрена вам ТСЖ? Ниодно ТСЖ нормально не сможет обслуживать наши дома за те же деньги что и УК! И почему вы дружно не хотите консьержку нанять? Без забора и консьержа наши дома превратятся в копии малосемеек на Тимирязьке...
Blazion 21-08-2013 09:02
живу в доме без консьержа...никаких неудобств не испытываю...считаю пустой тратой денег...забора в данном случае будет достаточно...
Carte 21-08-2013 14:12
Про управляющую компанию "Ижкомцентр" к которой нас припишет Комос - слышала много плохих отзывов. Как минимум, нужно будет сменить управляющую компанию; а потом уже думать об организации ТСЖ (отдельно или совместно со 2 домом).
Бабушки - консьержки - это источник сплетен между жильцами, больше деятельности от таких бабушек я не слышала. Стоять стеной, наводить порядки в подъезде и дворе она не будет в силу возраста и маразматичного характера.
2BAD4U!! 21-08-2013 14:31
Как-то вы стереотипами мыслите
Управляйку можно поменять, только вот обо всех управляйках у меня есть отзывы как хорошие, так и плохие
Фефочка 23-08-2013 17:09
quote:
Нахрена вам ТСЖ?
До ТСЖ еще очень далеко. Дом передается только УК. Ижкомцентр норм. Не хуже других, но лучше многих.
Фефочка 23-08-2013 17:10
quote:
Originally posted by ZHG:
На сайте Комоса осталось 5 свободных квартир.
В офисе Комоса, думаю, запасы тоже есть. Не все выкладывают на сайте.
Snaka 25-08-2013 14:26
в кране и в унитазе уже вода есть
ZHG 25-08-2013 15:32
все таки пускают в дом?
2BAD4U!! 25-08-2013 19:52
всех пускают
Snaka 26-08-2013 09:34
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
всех пускают
Да нет. Так то не пускают.
2BAD4U!! 26-08-2013 09:48
9 сентября начнется приемка квартир во 2 подъезде
ждите приглашений
juliv 26-08-2013 10:08
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
9 сентября начнется приемка квартир во 2 подъезде
ждите приглашений
Откуда информация? Выборочно, у кого в договоре написан 3 квартал срок сдачи?
2BAD4U!! 26-08-2013 10:14
надоело это вечное уточнение- откуда информация...
от провереных источников!
2й подъезд будут сдавать с 9 сентября
приглашать будут частями, не всех сразу
независимо от договоров
Фефочка 26-08-2013 11:29
А про первый подъезд есть информация?
2BAD4U!! 26-08-2013 13:52
конец октября
Фефочка 26-08-2013 17:04
2 2BAD4U!!
Спасибо!
Carte 27-08-2013 10:26
А нам 2 недели назад тоже проверенные источники из руководства Комоса говорили что в конце августа будут приглашать уже, но чувствую источники ошиблись со сроками)))
Сегодня проходила мимо дома - делают крыльцо и отделку у офисов, со стороны подъездов тоже делали какие-то наружные работы - ну увидела из-за забора.
Приятно удивило наличие белокожих русских работников и начало работ в 8 утра (раньше замечали только гастарбайтеров вечером)
Snaka 27-08-2013 11:10
джамшуты это вроде только дорожники были...
2BAD4U!! 27-08-2013 11:16
плотники делают перегородки с 7 утра по будням и работают по субботам с 9 до 14-00
авральный режим у них
2BAD4U!! 27-08-2013 11:19
quote:
Originally posted by Carte:
[B]А нам 2 недели назад тоже проверенные источники из руководства Комоса говорили что в конце августа будут приглашать уже, но чувствую источники ошиблись со сроками)))
[B]
Источники не ошиблись
Конец августа - срок оринтировочный.
На последнем совещании поставили точную дату - 9 сентября!
И кстати во 2 подъезде работы не ведутся уже практически 2 недели
Snaka 27-08-2013 11:45
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:И кстати во 2 подъезде работы не ведутся уже практически 2 недели
Ну за 2 недели думаю весь мусор оттуда уберут.
Snaka 27-08-2013 11:50
Ну так что там по поводу коллективного остекления лоджий ? Как то замялось...
Marduk 27-08-2013 13:16
quote:
Originally posted by Snaka:
Ну так что там по поводу коллективного остекления лоджий ? Как то замялось...
Пока непонятно кто как заезжать будет)) вот если бы одновременно, можно было бы уже договариваться...
juliv 27-08-2013 14:26
До снега, надеюсь, успеем управиться с остеклением. Времени ещё достаточно.
В качестве коллективной скидки вроде была противомоскитная сетка, вспоминая разговоры на эту тему в ветке соседнего дома.
Snaka 27-08-2013 14:40
quote:
Originally posted by juliv:
До снега, надеюсь, успеем управиться с остеклением. Времени ещё достаточно.
В качестве коллективной скидки вроде была противомоскитная сетка, вспоминая разговоры на эту тему в ветке соседнего дома.
Всего лишь только маскитная сетка ?
Смотря наверно в какую организацию обратиться...
Кстати кто, что планирует ставить ? Мы вот думаем просто раздвижные на алюминиевом профиле.
juliv 27-08-2013 15:29
quote:
Originally posted by Snaka:
Всего лишь только маскитная сетка ?
Смотря наверно в какую организацию обратиться...
Кстати кто, что планирует ставить ? Мы вот думаем просто раздвижные на алюминиевом профиле.
По крайней мере я помню только это, но можно узнать точнее.
Я планирую тёплую лоджию, поэтому мне нужен полноценный стеклопакет.
Marduk 27-08-2013 16:04
quote:
Originally posted by Snaka:Всего лишь только маскитная сетка ?
Смотря наверно в какую организацию обратиться...
Кстати кто, что планирует ставить ? Мы вот думаем просто раздвижные на алюминиевом профиле.
Да ну, кому что конечно, но был у меня на старой квартире алюминий этот. Что с ним что без него...
Я тоже за полноценный стеклопакет, а на сайте, не помню уже каком, месяца 3 назад смотрел, там были неплохие скидки при коллективном заказе. Явно больше чем сетки)))
2BAD4U!! 27-08-2013 16:14
я с представителем завода контактирую
когда дом сдаваться будет соберем список 100% желающих и я дам ему посчитать объем
скидка хорошая будет
baranov555 27-08-2013 17:15
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
я с представителем завода контактируюкогда дом сдаваться будет соберем список 100% желающих и я дам ему посчитать объемскидка хорошая будет
подпишусь.
Может добавить в голосовалку столбик запись на остекление лоджий?
Фефочка 28-08-2013 09:05
quote:
Я планирую тёплую лоджию, поэтому мне нужен полноценный стеклопакет.
без отопления лоджия теплой не будет. я и стеклопакеты поставила, и утеплила лоджию, зимой все равно очень холодно.
2BAD4U!! 28-08-2013 10:00
для теплой лоджии надо переносить радиатор из комнаты на лоджию и вообще менять его на больший по мощности, или вешать настенный электроконвектор на пару киловатт
Фефочка 28-08-2013 10:21
quote:
для теплой лоджии надо переносить радиатор из комнаты на лоджию
насколько я знаю, это запрещено
juliv 28-08-2013 10:37
quote:
Originally posted by Фефочка:
для теплой лоджии надо переносить радиатор из комнаты на лоджию
насколько я знаю, это запрещено
Да, верно. Радиатор на лоджию переносить запрещено жилищным кодексом.
Выход - тёплые полы или ИК излучатель при открытой двери в основную комнату.
sommario28 28-08-2013 10:58
У друзей в новостройке утепленная лоджия с элетроподогревом пола, без всяких радиаторов,жара!!! Смотря как утеплят) Мы с мужем планируем так же.
Snaka 28-08-2013 11:14
Вообщем тоже подумали и решили, что будем ставить нормальные пластиковые окна. Разница с алюминьками не колосальная в принципи, зато перспектива есть. У нас однушка в 40 квадратов из которых 6 метров это лоджия. Для лоджии великовато я думаю. Надо выжимать из этой площади максимальную для житья. К примеру в обычной 467 серии двушка около 43 квадратов, но там нет такой огромной нежилой площади. Вообщем однозначно надо будет делать из такой огромной лоджии мини-комнатку.
2BAD4U!! 28-08-2013 11:15
1. в нашем доме лучевая разводка, она позваляет переносить отопительные приборы как угодно + у нас поквартирный учет тепла, поэтомо за все свои капризы будете платить по факту
2. теплый пол на лоджии - весомая часть тепла уходит на обогрев улицы т.к. торец плиты на лоджии "голый"
т.ч. для электрообогрева лоджии лучше исползовать конвектор, КПД выше будет
sommario28 28-08-2013 11:21
Были с мужем на позопрошлой неделе. Наша квартира во 2ом подъезде 9го этажа, отделочные работы еще ведутся во всю (утепляли ГКЛ перегородки, еще их штукатурить будут), на следующий день приехали еще раз (без проблем вошли, никто даже не подошел) за весь день был сделан откос окна в одной из комнат. Вода есть, унитаз смывал. Есть небольшие претензии по отделке, но в целом все хорошо. В соседнем доме знакомый въехал в квартиру, когда первый подъезд еще не был сдан. Очень надеемся на сентябрь)
Замужняя 28-08-2013 15:18
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
для электрообогрева лоджии лучше исползовать конвектор, КПД выше будет
а какой конвектор посоветуете? мы как-то в этом не спецы..
2BAD4U!! 28-08-2013 15:46
да тут надо смотреть по кошельку
2BAD4U!! 28-08-2013 15:53
Ballu, Electrolux и т.д
Для комфорта надо брать модель на 1,5-2кВт с термостатом.
Snaka 28-08-2013 16:32
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
Ballu, Electrolux и т.д
Для комфорта надо брать модель на 1,5-2кВт с термостатом.
На сколько это экономично ?
2BAD4U!! 28-08-2013 16:35
странный вопрос и очень размытый
как пользоваться будешь так и будет эконочино
2BAD4U!! 28-08-2013 16:36
если взять самый мощный теплый пол, то это будет 200 ВТ/кв.м, тоесть на всю лоджия выйдет 1200 Вт, при этом 20-30% тепла будет идти на улицу, а в помещении в мороз будет прохладно
2BAD4U!! 28-08-2013 16:37
а от конвектора все тепло пойдет в помещение да и прогревается все мнгновенно
Marduk 28-08-2013 16:37
Ну учитывая что у нас газа нету и э/эн дешевле, то в общем не так дорого, а дальше уже как тебе угодно: или сауна в лоджии, или чуть теплее чем на улице, чтобы нос не отморозить))
Marduk 28-08-2013 16:44
А если сравнивать с теплыми полами... ну не знаю, у меня у дяди теплые полы лоджия квадратов 5, я бы не сказал что там тепло зимой...
Snaka 28-08-2013 16:47
Хотелось бы, чтобы была комнатная температура всегда. Это получается, что в зимнее время он должен будет находится во включенном состоянии всегда ?
Или достаточно нагреть, а потом для поддержания не на всю мощность использовать ? (Просто понятное дело, если он будет включенным всегда, то это пипец как по рублю ударит)
Объясните пожалуйста что, да как.
2BAD4U!! 28-08-2013 16:57
конвектор можно включать только во время пребывания на лоджии, он будет её прогревать очень быстро!
LeilaM 28-08-2013 20:42
сегодня решили сходить посмотреть как идут дела в доме, нас не пустили, охранник сказал что дом сдается с 9 сентября, там и посмотрите) порадовало что работы вовсю идут даже в восемь вечера, заливают в первом подъезде полы
2BAD4U!! 28-08-2013 23:38
днем там проходной двор
baranov555 29-08-2013 09:09
хорошо что из разных источников одинаковая инфа поступает про сдачу с 9 сентября. это вселяет надежду. )))
Snaka 29-08-2013 10:14
И дата то еще такая... 9 сентября...
Фефочка 29-08-2013 10:46
quote:
И дата то еще такая... 9 сентября...
все равно что-то не верится. что, комос закон нарушать будет? или все неофициально?
Snaka 29-08-2013 10:57
quote:
Originally posted by Фефочка:все равно что-то не верится. что, комос закон нарушать будет? или все неофициально?
А вы про что ?
Я про то что 9.11 просто очень громкая дата... Ассоциации сразу...
2BAD4U!! 29-08-2013 11:17
ээээ?
вобщето 9 сентября это 9.09....
причем тут 11 сентября?
2BAD4U!! 29-08-2013 11:17
quote:
Originally posted by Фефочка:все равно что-то не верится. что, комос закон нарушать будет? или все неофициально?
о чем вы? какой закон?
Snaka 29-08-2013 11:19
Ха Ха Ха закрыли тему невыспался )))))
Фефочка 29-08-2013 13:34
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:о чем вы? какой закон?
пост 346. 214 ФЗ
2BAD4U!! 29-08-2013 13:50
понял вас
документы оформят на весь дом разом в ноябре месяце скорее всего
а приемку квартир дольщиками начнут с 9 сентября
это процесс тоже не быстрый
S2-SLiver 29-08-2013 14:15
на полу должна быть бетонная стяжка? или как?
были сегодня в кв - там в центре кухни раздолбили пол, лежит какой то кабель, внутри песок и мелкие камешки, а сверху цемент 1 см толщиной.
Так и должно быть? Мне казалось что стяжка должна быть целиком бетонной. Так же есть трещины на полу в других местах кухни и на лоджии - это нормально?
кв во 2-м подъезде.
2BAD4U!! 29-08-2013 14:17
поверх плит перекрытия заливают полистеролбетон (шарики полистерола мягкие в бетоне) примерно 5 см, потом цементана стяжка пару сантиметров
вся разводка электрики и отопления лежит в полу
2BAD4U!! 29-08-2013 14:20
трещины неизбежны т.к. мягкий полистеролбетон деформируется под нагрузками и тонкий слой цемента трескается
надо делать еще дополнительнуй стяжку
Фефочка 29-08-2013 14:31
на С.Ковалевской, 4 (тоже Комос строил) пол залит Экополом 7 см. Если в нашем доме стяжка 2 см, это не под чистовую, т.к. требуется доп.стяжка.
Snaka 29-08-2013 14:34
На протяжении всего строительства дома я думал что вот заедем положим ламинат сверху и все... Че неужели еще что то дополнительно лить надо будет ?
Не знай, у нас вроде не видел трещин на полу.
Замужняя 29-08-2013 16:11
может уже откроем голосовалку про остекление лоджий? надо определиться с примерным количеством участников. и по итогам можно тут же на форуме, в теме оконщиков наподобие конкурса устроить, либо просто узнать кто готов на наши объемы и пусть озвучат нам условия.
Freyja 29-08-2013 22:04
Вчера были в нашем доме, десятый этаж первый подъезд. Залиты полы !!!(сказали,что второй день уже).Шпаклюют вовсю лестничные пролеты.
2BAD4U, вы видимо наш сосед сверху...
2BAD4U!! 29-08-2013 23:13
не палите контору
juliv 30-08-2013 10:40
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
не палите контору
Вы про компанию по остеклению лоджии?
Соглашусь с Замужней, что нужно составить список желающих совместно остеклить лоджию.
К чему тайны... Например, в таблице соседнего дома есть соот. колонка по лоджии: https://docs.google.com/spread...oyeGtVdXc#gid=0
P.S. Добавил колонку и в нашу таблицу.
Фефочка 30-08-2013 10:59
quote:
Вы про компанию по остеклению лоджии?
нет, конечно )))
2BAD4U!! 30-08-2013 11:02
quote:
Originally posted by juliv:
Вы про компанию по остеклению лоджии?
Соглашусь с Замужней, что нужно составить список желающих совместно остеклить лоджию.
К чему тайны... Например, в таблице соседнего дома есть соот. колонка по лоджии: https://docs.google.com/spread...oyeGtVdXc#gid=0P.S. Добавил колонку и в нашу таблицу.
))))))))))))))
Улыбнуло в пятницу...
Snaka 30-08-2013 11:14
мне кажется все уже просто по тихоньку начинают сходить с ума от предстоящего события ))))
Замужняя 30-08-2013 11:25
quote:
Originally posted by juliv:
Вы про компанию по остеклению лоджии?
Соглашусь с Замужней, что нужно составить список желающих совместно остеклить лоджию.
К чему тайны... Например, в таблице соседнего дома есть соот. колонка по лоджии: https://docs.google.com/spread...oyeGtVdXc#gid=0
P.S. Добавил колонку и в нашу таблицу.
))))))))))))))
Улыбнуло в пятницу...
ага, особенно "Хочу консьержа"...
ну тут у всех свои вкусы ))))))
2BAD4U!! 30-08-2013 11:48
я "хочу" консьержа!
LeilaM 30-08-2013 12:45
мы тоже хотим консьержа, но судя по голосовалке, мало кто хочет
2BAD4U!! 30-08-2013 13:50
когда захотят - поздно будет...
baranov555 30-08-2013 15:45
Вот что обнаружил. Наш дом оказывается уже сдают )))
https://izhevsk.ru/forummessage/108/3962899.html?flag_9=872
Marduk 30-08-2013 16:36
Ну что там жители 2 подъезда? еще никто не получал приглашения?
Замужняя 30-08-2013 16:57
quote:
Originally posted by baranov555:
Вот что обнаружил. Наш дом оказывается уже сдают )))
https://izhevsk.ru/forummessage/108/3962899.html?flag_9=872
ух ты! а где это у нас в шаговой доступности бассейны, спортклубы и стадионы??
и еще, насущный вопрос... у нас через овраг по направлению к майской никакой дороги не планируется?
juliv 30-08-2013 17:46
quote:
Originally posted by Замужняя:
у нас в шаговой доступности бассейны, спортклубы и стадионы??
Как бы намекает, что человек только спортивный будет ходить в эти заведения и у него все покажется в ШАГовой доступности ))
Как понял, у нас в дом пускают (интересует 2ой подъезд), но только днём?
Vikto_ry 30-08-2013 19:47
через стадион находится санаторий "Редуктор" там есть бассейн
EVG1 31-08-2013 12:13
Всем привет. Кто-нибудь уже оценивал, на сколько сантиметров нужно поднимать пол, чтобы не было ступеньки при входе в квартиру? А в санузле какой пол, цементный или с гидрозащитным покрытием (черный такой, вроде гудрона)?
studmaster 01-09-2013 17:41
был мимоходом в компании, сказали только в конце октября...а кто то уже на третьем этаже на подоконнике цветочки поставил...
...насчет санатория...что то там часть под офисы, слышал, выкуплено. Вход теперь в бассейн с какого то почти черного входа(
...по стадиону в лесу можно бегать в сапогах, асфальт еле проглядывает через грязь, бегал там, весь испачкался, да и вокруг продукты жизнедятельности алкобайкеров разбросаны...спортклубов тут в помине не было, сколько здесь живу...
а в остальном всё нравится!
baranov555 01-09-2013 20:52
Так бабушка же, которая эти цветочки вокруг дома высаживает )
Snaka 02-09-2013 09:33
Нет, и все же, неужели надо будет пол заливать ещё ? Нет ведь ?
2BAD4U!! 02-09-2013 10:56
на ваше усмотрение
Snaka 02-09-2013 11:17
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
на ваше усмотрение
А с какой целью то ? Нормально же вроде пол сделан ? Или некоторых не устраивает что у них трещины в полу ?
juliv 02-09-2013 11:27
Кто-то спрашивал насчёт тропинки до Удмуртской. Она сейчас есть.
А также вроде планируется в будущем более нормальный переход до улицы.
См. #625 на https://izhevsk.ru/forummessage/39/1569148-14.html
2BAD4U!! 02-09-2013 12:07
далековато от нас этот мостик будет
Фефочка 02-09-2013 13:04
quote:
Originally posted by juliv:
Кто-то спрашивал насчёт тропинки до Удмуртской. Она сейчас есть.
А также вроде планируется в будущем более нормальный переход до улицы.
См. #625 на https://izhevsk.ru/forummessage/39/1569148-14.html
Переход уже отремонтирован. В будущем планируется мост с автомобильным движением. Оно соединит Грибоедова и Северный. План есть в Комосе.
Фефочка 02-09-2013 13:07
quote:
Originally posted by Snaka:
Нет, и все же, неужели надо будет пол заливать ещё ? Нет ведь ?
Заливать или нет, вы решите сами. Пол должен быть под чистовую отделку (возможно, есть какие-то нормы). Если вас что-то не устроит или будут трещины, отразите это в акте приема квартиры. Должны переделать.
Snaka 02-09-2013 13:19
quote:
Originally posted by Фефочка:Заливать или нет, вы решите сами. Пол должен быть под чистовую отделку (возможно, есть какие-то нормы). Если вас что-то не устроит или будут трещины, отразите это в акте приема квартиры. Должны переделать.
Ну вот я об этом и говорю. Подчистовую - значит уже все готово, клади напольное покрытие и радуйся. А то просто пошли еще разговоры о залитии, я прям распереживался ))))))
2BAD4U!! 02-09-2013 13:44
quote:
Originally posted by Фефочка:Переход уже отремонтирован. В будущем планируется мост с автомобильным движением. Оно соединит Грибоедова и Северный. План есть в Комосе.
Мсот был в проекте планировки, но Комос его делать не будет, и Талан тоже его делать небудет, а когда город за это возьмется - неслишком реальная перспектива...
Фефочка 02-09-2013 15:08
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:Мсот был в проекте планировки, но Комос его делать не будет, и Талан тоже его делать небудет, а когда город за это возьмется - неслишком реальная перспектива...
Мост будет делать город, перспектива реальная, но далекая.
S2-SLiver 02-09-2013 16:56
посмотрели договор - действительно там прописана "песочно-цементная стяжка", а не бетонная. Видимо придется самим еще бетонную делать, ибо 1-2см цемента явно не будут держать. Да и сейчас наличие трещин на ровном месте уже пугает.
zoomIZH 02-09-2013 18:53
да успокойтесь вы про стяжку - нормально все будет! у всех все выдержит! КОМОС в этом вопросе вне конкуренции, по крайней мере во 2 доме при демонтаже стены не пришлось полы выравнивать, полы в разных комнатах по одному уровню, с точностью до мм. В ванной и туалете уровень на 1 см ниже, видимо чтобы при укладке плитки пол выровнялся с остальной площадью. Кто будет делать теплые кабельные полы, тот и будет делать доп стяжку (куда-то их нужно уложить!). Только не перестарайтесь, 1-1,5 см должно хватить, а то будете сутки ждать прогрева.
P/S был в доме-долгострое на Петрова, 47, так там в стяжке женщины на каблуках проваливались и шкафы на ножках протыкали стяжку. В двух капитанах все норм, приходите на приемку квартир на шпильках и попрыгайте! А трещин быть не должно, по крайней мере крупных
ZilL 03-09-2013 10:36
Угу, трещины от высыхания в основном образуются, ерунда.
Позже от усадки здания возможно появятся, это уже зависит от конструктива здания и качества выполненных работ.
NaVa 03-09-2013 16:38
Добрый день будущие соседи!
В ожидании сдачи нашего дома сняли 3-к. квартиру во втором доме.Живем здесь уже два месяца и хотим поделиться некоторыми впечатлениями,возможно что то окажется полезным. В целом все очень нравится,но..
1)Звукоизоляция-соседей по площадке почти не слышно,а вот из квартиры над нами слышно практически все-слышно как ходят,смеются,плачут,а если роняют на пол что нибудь-ощущение что у нас что то упало.Для себя сделали вывод-будем делать звукоизоляцию потолка,стен,пола по возможности.Возможно любителям громкой музыки тоже не помешает об окружающих подумать)))
2)Лоджия-застеклена,со стороны подъездов,в солнечную погоду ооооочень жарко на ней,не помешает остекление с тонировкой,шторы и тп.
3)Окна и входная дверь нормальные,неплохой бюджетный вариант,из подъезда и с улицы шум практически не слышен.
4)Лифт не очень удобен-одна кнопка вызова на обе кабины,ломается время от времени...
Но,повторюсь,в целом все нравится)))
2BAD4U!! 03-09-2013 16:55
слышимость со стороны верхних соседей уменьшится когда квартиру обставят полностью, т.е. перекрытия немножко нагрузят и эхо пропадет при этом.
ZilL 03-09-2013 17:56
Ковры не забудьте стелить
Замужняя 04-09-2013 09:18
Замужняя 04-09-2013 13:14
только-что появилась информация, что планируется встреча с жильцами дома 8.09.13 в детском клубе Волна (С.Ковалевской, 16) http://maps.2gis.ru/#!/izhevsk...770765303556268
что, зачем и почему не в курсе, инфа от заведующей клубом )
видимо их попросили предоставить помещение.
juliv 04-09-2013 13:44
Если начинается сдача 9.09, то звонили ли кому-то уже из Комоса? Просили забрать приглашения из офиса?
Рыбка-таранька 04-09-2013 16:26
quote:
только-что появилась информация, что планируется встреча с жильцами дома 8.09.13 в детском клубе Волна (С.Ковалевской, 16) http://maps.2gis.ru/#!/izhevsk...770765303556268[/B][/QUOTE]Это не встреча -это собрание жильцов второго дома. По поводу решения о способе управления многоквартирным домом. Вход, к сожалению, только для дольщиков и собственников квартир второго дома.
Замужняя 04-09-2013 16:55
эх жаль, развеяли фантазии )
izhevsk-18 05-09-2013 11:52
добрый день всем.ходили с мужем в понедельник,посмотрели как идет стройка(во втором подъезде работы все еще идут)охраник на прощание нам сказал:нечего ходить так рано дом все равно в декабре сдадут!откуда у вас такая инфа что с 9 сентября?ведь второй подъезд недоделан а про первый вообще молчу...
Marduk 05-09-2013 12:04
quote:
Originally posted by izhevsk-18:
добрый день всем.ходили с мужем в понедельник,посмотрели как идет стройка(во втором подъезде работы все еще идут)охраник на прощание нам сказал:нечего ходить так рано дом все равно в декабре сдадут!откуда у вас такая инфа что с 9 сентября?ведь второй подъезд недоделан а про первый вообще молчу...
Ну охраннику только и верить)) Он каждый раз новую инфу выдает. Я всё таки посмотрев состояние стройки верю, что все в ноябре уже ключи получать начнут.
Snaka 05-09-2013 12:07
quote:
Originally posted by izhevsk-18:
добрый день всем.ходили с мужем в понедельник,посмотрели как идет стройка(во втором подъезде работы все еще идут)охраник на прощание нам сказал:нечего ходить так рано дом все равно в декабре сдадут!откуда у вас такая инфа что с 9 сентября?ведь второй подъезд недоделан а про первый вообще молчу...
Так сказал, потому что реально их достали ходить...
Ниче не знаю, в договоре моем до сентября должны сдать.
2BAD4U!! 05-09-2013 13:23
Охранника слушать не стоит.
Единственная правда - со вчерашнего дня гл инженер СУ Комос дал указание никого не пускать на стройку, т.к. сдача близится..
izhevsk-18 05-09-2013 14:35
понятно что охраник каждый раз новую инфу дает)))))))но судя по стройке ,ключи явно не в сентябре будут........
Marduk 05-09-2013 14:43
quote:
Originally posted by izhevsk-18:
понятно что охраник каждый раз новую инфу дает)))))))но судя по стройке ,ключи явно не в сентябре будут........
Ну почему же, 2 подъезд уже первые этажи могут потихоньку приглашать, до конца сентября явно все во 2-ом доделать должны, а потом за октябрь доделать и передать первый подъезд. К середине ноября уже полностью окончить передачу со всеми доделками, ну может к концу ноября. Почему бы нет.
Т.е. у них еще почти 2 с половиной месяца есть на все это)
Даже если все это будет заканчиваться в декабре, я лично не против... плюс минус месяц не смертельно, тем более изначально итак настраивался на декабрь...
Snaka 05-09-2013 15:38
Судя по голосовалке соседей становится все больше и больше
EVG1 07-09-2013 12:15
Вчера звонил в Комос, сказали, что 9 сентября сдается другой дом, а по нашему сказали звонить не раньше конца сентября.
Carte 07-09-2013 13:04
Я только что проходила мимо нашего дома. Судя по горам песка, шпатлевки, унитазов и прочих отделочных материалов у первого подъезда и офисов - дом явно не готов к сдаче(((((
Эстер 07-09-2013 22:17
Блин, ох уж эти проверенные надежные источники, зачем было обнадеживать (((((
2BAD4U!! 08-09-2013 21:20
Скажу напрямую - информация была от Комоса и совсем не от сторожа
Т.ч. мы предпологаем а.....
Snaka 09-09-2013 09:27
Эстер 09-09-2013 18:46
В новостях Комоса появилась новость о сдаче Полесье-7 ...
ZHG 09-09-2013 19:53
Такая же новость была опубликована, на пару часов, еще 2 недели назад. Только планируемый срок сдачи был 30 августа.
2BAD4U!! 09-09-2013 21:45
тут просто небольшая нестыковка между начальством и исполнителями
Snaka 09-09-2013 21:53
ну сёня сказали что ориентироваться на начало октября всеже
2BAD4U!! 09-09-2013 23:13
считать дни до сдачи - дело не благодарное
лучше денежки копить на ремонт...
Marduk 10-09-2013 09:54
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
считать дни до сдачи - дело не благодарное
лучше денежки копить на ремонт...
Вот вот, если бы сдача даже сегодня была для меня мало что изменилось бы по поводу заезда в уже готовую квартиру, ориентировался на декабрь и деньги на ремонт к тому же времени
Так что все терпим и копим!
Snaka 10-09-2013 09:58
А я бы сразу начал стены разбирать )))
2BAD4U!! 10-09-2013 10:00
ломать- не строить
успеете еще
CNA 10-09-2013 10:14
quote:
Originally posted by Snaka:
А я бы сразу начал стены разбирать )))
а чем вам стены не угодили?
Snaka 10-09-2013 10:15
quote:
Originally posted by CNA:
а чем вам стены не угодили?
Ну часть картона в планах убрать просто
CNA 10-09-2013 10:51
У вас уже есть конкретный план?
Snaka 10-09-2013 11:27
quote:
Originally posted by CNA:
У вас уже есть конкретный план?
Да, но только в голове. Не думаю, что будем сейчас делать всякие согласования. Это же всего лишь картон.
2BAD4U!! 10-09-2013 17:05
откосы однозначно надо штукатурить вместо пластика, перегородки - у кого как, видимо от бригады зависит, балки надо прятать однозначно!
насчет снести несколько рядов кирпича на лоджии - хороша идея
Snaka 10-09-2013 17:50
quote:
Originally posted by Зайка Оля:
гипсокартоновые перегородки сделаны не достаточно качественно, мы у себя их полностью перебирали. Если в таком виде на них нанести декоративную штукатурку, то она однозначно треснет. я бы начал с этого,
А что там может быть не качественно сделано ?
quote:
Originally posted by Зайка Оля:
потом обязательно нужно снести несколько рядов кирпичей с лоджии перед ее остеклением, мы сняли 2, а надо было 4 или 5.
Для чего это ? Чтоб света чтоли больше попадало ? )))
quote:
Originally posted by Зайка Оля:
стены также надо выравнивать, хотя бы шпаклевать,
В каком они виде будут изначально ?
quote:
Originally posted by Зайка Оля:
балка на стене на которую ложатся плиты потолка кривая и если неправильно поклеить обои будет некрасиво, а лучше ее выравнивать.
Че прямо вот ваще кривая ? Не знай, не хотелось бы обои клеить.
quote:
Originally posted by Зайка Оля:
самое главное откосы - очень сильно продувает, мы снимали откосы, перепенивали, а еще снаружи оштукатурили
Ваши соседи тоже также делали ? Или пофиг живут и у них все норм ?
p.s. пасиб за инфу
Зайка Оля 11-09-2013 12:16
перегородки сделаны следующим образом: два листа гкл крепятся к стоечному профилю. один лист попадает на ребро жесткости, а второй нет. вот он и прогибается. а еще нет горизонтальных перегородок, я их сделал 3 штуки.
Зайка Оля 11-09-2013 12:21
снести ряды кирпичей. это для того чтобы света больше попалало, правильно говорите. а еще проблема в том, что если лоджию застеклить, то высота стены будет на уровне чуть ниже шеи - высоко, а еще подоконник дополнительно мешает. неудобно выглядывать в окно - с 9 этажа не будет видно дорогу внизу. и еще одно - сидя на кухне и глядя в окно Вы увидете стену, а не великолепный пейзаж.
К жителям первого этажа это не относится.
Зайка Оля 11-09-2013 12:25
про стены. при сдаче они оштукатурены, практически выведены по уровню, но у нас были какие то бугорки, которые пришлось сначала проходть теркой, а затем шпаклевать. а еще межпанельные швы треснули, при снятии штукатурки в месте швов выявилось отсутствие цемента между плитами.
Зайка Оля 11-09-2013 12:29
балка не совсем кривая, изгибы на погонный метр не более одного сантиметра, но если снизу подводить обои, а сверху покрасить белой краской будет ужасно. Как вариант балку всю заклеить обоями, или пустить плинтус. Лично мы выравнивали гипсой.
Зайка Оля 11-09-2013 12:33
откосы. соседям конечно пофиг, живут и все нормально, но у Вас стоит счетчик тепла, который считает все потери. Более праильно и экономичнее будет перезапенить и оштукатурить снаружи. И мне, например непонравились эти гормадные уголки на откосах и по их периметру.
Зайка Оля 11-09-2013 12:39
еще хочу добавить. дом состоит из двух секций, соединенных между собой температурным швом. и вот когда мы достали розетку из панели выходящую на этот шов от туда стало сильно дуть. попросил застройщика испавить и переделать шов, но увы дальше обещаний дело не сдвинулось. надеюсь у Вас будет получше сделано.
еше можно убрать под батареями гвл лист со стены, когда придете в квартиру поймете о чем я. нужно для того чтобы не было трещин штукатурки по периметру этого листа.
Snaka 11-09-2013 09:48
quote:
Originally posted by Зайка Оля:
перегородки сделаны следующим образом: два листа гкл крепятся к стоечному профилю. один лист попадает на ребро жесткости, а второй нет. вот он и прогибается. а еще нет горизонтальных перегородок, я их сделал 3 штуки.
Как думаете в нашем доме были учтены эти недочеты ? или их можно исправить только тогда, когда делаешь именно для себя ?
Ну в принципи если не ходить по стенам, и не вешать на них ничего, то бог с ними, стоят и стоят...
Snaka 11-09-2013 09:55
quote:
Originally posted by Зайка Оля:
снести ряды кирпичей. это для того чтобы света больше попалало, правильно говорите. а еще проблема в том, что если лоджию застеклить, то высота стены будет на уровне чуть ниже шеи - высоко, а еще подоконник дополнительно мешает. неудобно выглядывать в окно - с 9 этажа не будет видно дорогу внизу. и еще одно - сидя на кухне и глядя в окно Вы увидете стену, а не великолепный пейзаж.
К жителям первого этажа это не относится.
Да, для верхних этажей это действительно так.
Я вот например наоборот всегда мечтал о большой стене на лоджии, ибо приходилось всегда жить в 467 серии. На балконе там пол сделаешь... и все, из окна можно вываливаться, потому что стенка стает по пояс. А еще учитывая тот факт что я 190 ростом, то для меня ваще мечта сбылась ))))
А пейзажа у нас на 3 этаже и не будет к сожалению
Кажется я видел в ТУ КЭПс-2 ваще в какой то из квартир снесли стенку, панорамные окна сделали вроде.
Snaka 11-09-2013 09:57
quote:
Originally posted by Зайка Оля:
откосы. соседям конечно пофиг, живут и все нормально, но у Вас стоит счетчик тепла, который считает все потери. Более праильно и экономичнее будет перезапенить и оштукатурить снаружи. И мне, например непонравились эти гормадные уголки на откосах и по их периметру.
А вы сразу как заехали, поняли, что оттуда свистит ? Или потом уже в последствии сделали ?
Фефочка 11-09-2013 10:47
По поводу уровня стены на лоджии. Мое мнение, некрасиво со стороны, когда скачут уровни лоджий у дома. Конечно, кому как, но также можно поднять пол, заодно утеплив его. Если убрать 4-5 рядов кирпичей, то створки окон будут больше и тяжелей, что скажется на фурнитуре.
alex18 13-09-2013 16:17
С 18 сентября начинается приемка квартир в нашем доме. Ждите заказные письма с приглашением.
ZHG 13-09-2013 17:15
Было бы отлично)
Фефочка 16-09-2013 10:44
quote:
Originally posted by alex18:
С 18 сентября начинается приемка квартир в нашем доме. Ждите заказные письма с приглашением.
не несите чушь
baranov555 16-09-2013 10:53
quote:
Originally posted by Фефочка:
не несите чушь
можно подробнее?
Snaka 16-09-2013 10:56
Я как-то звонил, хотел уточнить адрес какой у них записан для отправки письма. Дак сказали, что мол уже все бланки напечатаны, и что не больно то хотелось что-то переделывать. Как-то так...
skarimka 16-09-2013 11:39
quote:
Originally posted by Фефочка:не несите чушь
Думаю не стоит так резко реагировать, люди просто делятся информацией. Давайте относится терпимее друг к другу
Carte 16-09-2013 12:02
А я была на прошлой неделе в офисе Комоса. На вопрос, когда же приемка квартир, ответили неопределенно: Нууу в конце сентября-октябре)))))
Думаю, если бы уведомления напечатали, то мне бы сказали
Snaka 16-09-2013 12:35
quote:
Originally posted by Carte:
На вопрос, когда же приемка квартир, ответили неопределенно: Нууу в конце сентября-октябре)))))
Ну мне также сказали
Marduk 16-09-2013 12:51
quote:
Originally posted by Snaka:Ну мне также сказали
И вот как всегда это бывает, к словам застройщиков можно смело месяц прибавлять))
2BAD4U!! 16-09-2013 16:24
Предлагаю начать опрос по поводу остекления лоджий!
У меня есть предложение от представителя крупного завода:
Чем больше желающих - тем больше скидка для каждого!
Замужняя 16-09-2013 16:35
уже ведь 21 человек "за" проголосовал )
какова примерная цена при таком объеме будет?
Snaka 16-09-2013 16:49
Можно еще кстати включить в опросник раздел по поводу мусоропровода. Ну типо заваривать или нет. Кто что думает, там и отразит. Добавьте пожалуйста в таблицу...
2BAD4U!! 16-09-2013 17:01
ну нафига заваривать мусоропровод???
простите за мой французский...
Marduk 16-09-2013 17:05
Мусоропровод находится достаточно далеко от квартир, это не как в 467 серии, пахнуть не будет, я лично тоже против того чтобы заваривать...
Многие говорят в новостройках, что нужно заварить пока все делают ремонт, чтобы его никто не забил стройматериалами. В доме 200 квартир, ремонт будут делать не один год. Это как купить машину и поставить в гараж, чтобы она не пострадала, не помялась и не замаралась...
Snaka 16-09-2013 17:24
Лично я не больно серьезно к этому отношусь, но понимаю, что наверное было бы все равно чище. Примеров много не приведу, но когда хожу к другу в гости в Талан, то вижу плюс этого. Чисто. Ну и платить мусорщику не нужно. Вообщем как будет так будет. Скорее всего придерживаюсь нейтральной позиции.
Фефочка 16-09-2013 17:54
Согласна, на время ремонта его желательно закрыть
Valysha 16-09-2013 20:44
Закрыть - это 100% гарантия чистоты от строительного мусора. Безответственных людей у нас хватает или даже малый процент найдётся.
juliv 16-09-2013 22:37
Однозначно "Да", чтобы заварить на начальном этапе. А потом как пойдёт...
zoomIZH 16-09-2013 22:50
ничего заваривать не нужно, мусоропровод и так будет закрыт ключиком на каждом этаже. Открывать не советую, т.к. там стоит многомиллионное оборудование (система прочистки и автоматического пожаротушения). Учитывая что нашлись те, кто вываливал строительный мусор у подъезда и в мульды, то найдутся и такие кто засунет кирпичи с досками в мусоропровод! (это про 2й дом). Больше половины уже живет и утром выносит мусор в пакетиках, и все норм.
Marduk 16-09-2013 23:58
quote:
Originally posted by zoomIZH:
ничего заваривать не нужно, мусоропровод и так будет закрыт ключиком на каждом этаже. Открывать не советую, т.к. там стоит многомиллионное оборудование (система прочистки и автоматического пожаротушения). Учитывая что нашлись те, кто вываливал строительный мусор у подъезда и в мульды, то найдутся и такие кто засунет кирпичи с досками в мусоропровод! (это про 2й дом). Больше половины уже живет и утром выносит мусор в пакетиках, и все норм.
Вот поставил Комос многомиллионную систему очистки, за которую вы платили покупая квартиры, уже много народу живет, а для чего же все еще закрыт мусоропровод?
Snaka 17-09-2013 11:34
Отличная новость. Дождались. Дом номер 13.
abo 17-09-2013 12:01
Поздравляем всех соседей. Наконец-то точная информация от застройщика. Начинается самое интересное.....
Marduk 17-09-2013 12:09
Ужас у меня итак был 13 этаж, квартира 76 (7+6=13) еще и дом 13.
baranov555 17-09-2013 12:15
quote:
Originally posted by Marduk:
Ужас у меня итак был 13 этаж, квартира 76 (7+6=13) еще и дом 13
счастливчик. )))
кто что думает по поводу приемки. может советы каие? на что внимание обратить, ссылки полезные.?
zoomIZH 17-09-2013 12:35
quote:
Вот поставил Комос многомиллионную систему очистки, за которую вы платили покупая квартиры, уже много народу живет, а для чего же все еще закрыт мусоропровод?
в голосовалке нашего дома я был против заваривания мусоропровода, но теперь убежден на 100% что первые года 2 его не нужно открывать, иначе к оплаченной стоимости оборудования добавится сумма его ремонта из-за бессовестных рабочих и соседей.
Snaka 17-09-2013 12:48
quote:
Originally posted by zoomIZH:
ничего заваривать не нужно, мусоропровод и так будет закрыт ключиком на каждом этаже.
Это что-за такой ключик на каждом этаже ? Там вроде нет никаких дверей и замков к мусоропроводу.
juliv 17-09-2013 12:48
По приёмке квартиры:
https://izhevsk.ru/forummessage/39/1569148-25.html
посты #1077, #1091 и ниже.
При приемке квартиры разница в квадратуре
https://izhevsk.ru/forummessage/39/2441253.html
Ещё информация по приёмке квартиры:
http://ideas.vdolevke.ru/posts/8739/ (правда некоторые моменты здесь лишние получаются исходя из опыта жильцов второго дома)
skarimka 17-09-2013 13:02
LeilaM 17-09-2013 13:33
спасибо за хорошую новость)))) всем удачи в приемке)
Фефочка 17-09-2013 14:27
alex18, прошу прощения за свои слова.
Всех поздравляю!!!
Замужняя 17-09-2013 14:39
ура! ура! ура!
всех поздравляю
juliv 17-09-2013 14:44
Ждём первые отчёты о приёмках квартир уже через неделю! )
zoomIZH 17-09-2013 15:07
quote:
Там вроде нет никаких дверей и замков к мусоропроводу.
во втором доме на каждом лючке стоит замок, который закрыт (посмотрите справа от лючка)
juliv 17-09-2013 15:30
Касаемо уведомлений о приёмке квартир.
Они в каком виде поступят нам от Комоса?
- позвонят по телефону
- пришлют письмо (уже точно нет, потому что меньше недели до начала приёмки)
- только новость на сайте
Или же нам самим необходимо самим позвонить в их офис и собственноручно забрать уведомление?
zoomIZH 17-09-2013 16:03
во 2м доме было так:
кто проживает в Ижевске, высылали почтой заказным письмом
кто вне Ижевска - приглашали в офис.
добавлю: для Комоса этот момент не настолько торжественный и праздничный как для вас, поэтому обзванивать и приглашать всех в офис не будут. На приемку квартиры уведомление ОБЯЗАТЕЛЬНО иметь с собой, без него могут и не сдать квартиру.
skarimka 17-09-2013 16:44
Уведомление не обязательно, только что звонила в КОМОС, при себе обязательно иметь паспорт и договор.
skarimka 17-09-2013 16:50
Уведомления были отправлены только вчера..На почтовую службу надейся, а сам не плошай
Freyja 17-09-2013 20:23
Ну вот, вся информация подтвердилась!!! Ура,всех поздравляю! Ждем отчетов о приемке квартир...Фефочка, а вы заказали кухню в японском стиле?
Фефочка 17-09-2013 22:05
Нет пока)) сначала ремонт
KSE 18-09-2013 21:47
Урааааааа!!!!!!
studmaster 18-09-2013 23:17
кто то с первых этажей уже часы считает)
2BAD4U!! 18-09-2013 23:52
с 1х этажей 2 подъезда...
Кшатрий 19-09-2013 12:49
Я со 2 этажа, но часы не считаю))
skarimka 19-09-2013 13:06
Правильно, от счета часов толку нет, а вот для расчета смет самое время )))))
2BAD4U!! 19-09-2013 13:32
сметы надо сразу составлять с момента покупки
skarimka 19-09-2013 13:42
На момент покупки точных площадей не было, да и размер фин.вложений не окончательный
studmaster 19-09-2013 15:56
не будем настроение сметами портить) Пусть ключи отдадут. Потом часик попрыгаем от радости(заодно проверим пол и нервы новых соседей снизу) , потом возьмемся за калькулятор...всё планово
alex18 19-09-2013 22:27
Сегодня получили уведомление
Carte 20-09-2013 15:54
У меня вопрос по имущественному вычету. Как налоговая относится к фразе в договоре - предчистовая отделка - это считается квартира без отделки или нет? Кто сталкивался с этим вопросом? Чеки на ремонт начинать копить?
Фефочка 20-09-2013 17:14
quote:
Originally posted by Carte:
У меня вопрос по имущественному вычету. Как налоговая относится к фразе в договоре - предчистовая отделка - это считается квартира без отделки или нет? Кто сталкивался с этим вопросом? Чеки на ремонт начинать копить?
Копите.
skarimka 20-09-2013 18:49
Насущный вопрос, интересует более развернутый ответ
Рыбка-таранька 20-09-2013 19:36
quote:
У меня вопрос по имущественному вычету. Как налоговая относится к фразе в договоре - предчистовая отделка - это считается квартира без отделки или нет? Кто сталкивался с этим вопросом? Чеки на ремонт начинать копить?
Консультировалась в налоговой - по идее должны сделать возврат, причем не только на материалы, но и на ремонтные работы (надо приложить договора на выполнение работ с ремонтными организациями и акты выполненных работ с квитанциями об оплате), а также на "расходы на разработку проектно-сметной документации на проведение отделочных работ (дизаин-проект)". Только вот засада: всё вместе, т.е стоимость квартиры + материалы + ремонт.работы НЕ ДОЛЖНЫ ПРЕВЫШАТЬ в сумме 2.000.000 руб. ((((( Поэтому наше собирание чеков было скорее из спортивного интереса - узнать во сколько отделка обошлась, т.к квартира сама по себе уже больше 2млн стоила.
Получается, что только владельцам однушек стоит собирать чеки. Причем, лучше чеки брать отдельно на некоторые позиции, т.к возврат не на всё делают (на сантехнику, например, не делают). Т.е если покупаете в одном магазине ламинат, обои, клей, плинтуса и т.д берите чеки на все по отдельности - не известно что примет налоговая , а что нет((((
Всем поскорей получить ключи и сделать ремонт до Нового года!!!!
Freyja 21-09-2013 10:03
alex18, а вы случайно не занимаетесь остеклением лоджий? Где-то видела на марке (похожий ник). Если занимаетесь, сколько будет стоить остеклить нашу...
Luna800 21-09-2013 13:00
Только что ездили на стройку, хотели произвести замеры,т.к. заказываем дизайн-проект. Зайти зашли, но квартиры закрыты. Прораб не пошел нам на встречу.
Snaka 21-09-2013 18:10
Кстати кто в курсе, актуальный ли еще порядок наших действий после получения ключей выложен тут в посте номер 10 https://izhevsk.ru/forummessage/39/1569148.html
или что то поменялось ?
juliv 22-09-2013 18:27
quote:
Originally posted by Luna800:
Только что ездили на стройку, хотели произвести замеры,т.к. заказываем дизайн-проект. Зайти зашли, но квартиры закрыты. Прораб не пошел нам на встречу.
Насчёт замеров. Можно будет заранее прийти на приёмку квартиры? Чтобы не в час своей приёмки увидеть её, а хотя бы за полчаса до этого просмотреть все недочёты, чтобы после одновременно не задерживать работу.
2BAD4U!! 23-09-2013 08:58
сейчас началась сдача 2 подъезда
все квартиры во 2 подъезде закрыты на ключ
т.ч. попасть туда не во время сдачи будет проблематичнно
ключи у прораба должны быть, а он принципиальный мужик, вряд-ли пустит
Фефочка 23-09-2013 10:09
quote:
Originally posted by juliv:
Насчёт замеров. Можно будет заранее прийти на приёмку квартиры? Чтобы не в час своей приёмки увидеть её, а хотя бы за полчаса до этого просмотреть все недочёты, чтобы после одновременно не задерживать работу.
Этот час приемки как раз для того, чтобы посмотреть все недочеты. Вы можете квартиру не принять, указав все недочеты в акте.
baranov555 23-09-2013 10:14
мы приняли квартиру. серьезных недочетов не было. угол в сан узле недоштукатурен, нет заглушек в торцах полдоконников. не было техничской возможности проверить отопление и воду. лифт не работал, но говорят что сегодня включат. двери, окна норм. стены пол потолки вроде ровные (уровня не было), вентиляция работает, розетки, выключатели тоже.
Начнем ремонт. )))
alex18 23-09-2013 12:01
Мы тоже приняли. Подтекали соединения, все при нас устранили. При нас отрегулировали окна.На лоджии на потолке наляпан цемент, сказали подчистят. Все остальное хорошо. Сказали отопление дадут недели через две, тогда и батареи проверим. Теплорегуляторов пока нет.
skarimka 23-09-2013 12:41
Приняла, прописав в акте срок устранения недочетов, за подписью представителя Комоса. Трещина в стекле, плохо закрывалась балконная дверь, текли трубы на кухне, был криво установлен смеситель, была протечка где установлен полотенцесушитель, ну или как его там. Все замечания были устранены при мне, кроме стекла. При звуке звонка чуть не подпрыгнула
На последок вручили пожарный рукав))) В связи с уважительным опозданием на работу, вечера ждать не пришлось, а обмывать ключи на месте)))От Комоса: Денис Тюлькин 90-50-34
Фефочка 23-09-2013 12:51
с уровнем кто-нибудь был?
Freyja 23-09-2013 18:44
Поздравляем, завидуем по -доброму, нам еще долго ждать...Следующие,кто будет принимать, узнайте, пож-та,лифты сразу включат и не отключат,чтобы стройматериалы возить?
KSE 23-09-2013 21:25
Сегодня при приемке включили лифт. Пообещали что будет работать постоянно, но пока устранялись недочеты по окнам(не было заглушек) его отключили. Спускаться пришлось пешком.
baranov555 23-09-2013 23:02
Я приехал на дом 17:30 уехал в 20:00 уже никого не было ворота закрыты изнутри лифт работал, дали воду правда горячей так и не дождался
2BAD4U!! 23-09-2013 23:53
горячей не будет еще недели 1,5-2
она появится вместе с отоплением
Snaka 24-09-2013 09:09
quote:
Originally posted by zoomIZH:
во 2м доме было так:
кто проживает в Ижевске, высылали почтой заказным письмом
кто вне Ижевска - приглашали в офис.
Кстати до Сарапула даже уведомление дошло
Snaka 24-09-2013 13:55
Квартиру приняли. Никаких подтеков не было в сан узле, все хорошо. Одна заглушка была сломана на подоконнике - тут же поставили новую. С наружней стороны окон вообще заглушек не было, сказали что их у них ваще нет, типо привезут поставят...
Единственный спорный вопрос остался касаемо вентиляции. На кухне при проверке "листочком бумаги" прилипала только когда открывали дверь на лоджию.
Просто так не вытягивает. Так и должно быть ? Как вообще система вентиляции устроена расскажите знающие люди. В других домах вроде естественным путем идет вытяжка воздуха.
Вообщем продемонстрировать работу вентиляции с закрытыми дверьми не смогли.
Еще не понравилось что представительница управляйки вечно торопила.
В итоге ваще сказали, что типо либо подписывайте, либо нет. А так, чтобы принять и указать недочеты, типо нельзя. Но мы все равно указали про вентиляцию.
А в целом все хорошо.
2BAD4U!! 24-09-2013 14:02
Вытяжка может работать только при наличии приточной вентиляции, а её у нас нет
2BAD4U!! 24-09-2013 14:03
Необходимо устанавлиывать приточные клапана на окна, пинайте Комос, пусть делают
Snaka 24-09-2013 14:43
да, посмотрел видосик поясняющий что к чему. Действительно... придется...
juliv 24-09-2013 14:53
quote:
Originally posted by Snaka:
да, посмотрел видосик поясняющий что к чему. Действительно... придется...
Можно ссылку на видео?
Snaka 24-09-2013 15:15
quote:
Originally posted by juliv:
Можно ссылку на видео?
CNA 24-09-2013 19:25
quote:
Originally posted by KSE:
Спускаться пришлось пешком.
откуда Вы спускались? 23 сентября только первый этаж передавали.
skarimka 24-09-2013 19:43
Квартиры передают не по графику, а скорее всего еще и по договоренности
skarimka 24-09-2013 20:00
Блин, по-дурацки написала, по графику конечно же, но не все могут принимать в назначенный день, в назначенный час, поэтому может кто-то и обменялся датой, из 5 соседей, познакомилась только с одними...
CNA 24-09-2013 20:08
quote:
Originally posted by skarimka:
может кто-то и обменялся датой
никто не хочет поменяться? мы с 16 этажа )))123
Кшатрий 24-09-2013 22:44
Вот и я принял. Мне сказали, что в нашем доме окна лучше, чем в соседнем. Во втором доме использовался трехкамерный профиль, а в нашем пятикамерный. А вот приточные клапана надо бы поставить, спасибо за видео. В соседней квартире стали канализационный стояк гибсокартоном обшивать, он у них был изначально не спрятан, в отличие от моего. По просьбе сантехники опустили трубу отопления, которая идет от щитка с теплощетчиком к батарее. Уж через чур выпирала из цементной стяжки ну и потом замазали все. У порога на болкон торчало како-то армированное фолгированное полотно, поверх стяжки, которая была еще и раскрошена в том месте. Придется сантиметров пять - десять стяжки убирать, все запрятать и нормально дозалить. В принципе и это бы исправили, но уже времени ждать не было. Еще стяжка в одном углу комнаты похоже чуть ниже общего уровня, если глаз не ошибся
Благо все исправимо так, что не критично. Ну а все остальное, на мой взгляд, в норме. Всем соседям отличной приемки своих квартир.CNA 25-09-2013 07:24
а подоконники какие? из чего?
studmaster 25-09-2013 09:20
железобетонные...)
Snaka 25-09-2013 09:43
quote:
Originally posted by skarimka:
На последок вручили пожарный рукав)))
Он наверно нужен только для того чтобы тушить локализованные очаги, такие как например сковородку на кухне )))
В противном случае все пластиковые трубы просто расплавятся наверно )))
skarimka 25-09-2013 11:14
quote:
Originally posted by studmaster:
железобетонные...)
Не пугайте народ
guryanova.o 25-09-2013 14:58
Сегодня приняли квартиру, особых замечаний не было, единственное заглушек на окнах с наружней стороны не было, но тут же поставили, все довольно вежливые, на вопросы отвечают нормально, не торопят. Брали с собой лазерную рулетку, площадь соответствует заявленной в договоре, тут же ходит электрик с лампочкой проверяет все розетки. Лифт работает. Единственное, что огорчило, то, что хотим делать перепланировку, те стены которые хотели убрать, убирать нельзя. Будем думать дальше ))))))
skarimka 25-09-2013 17:59
quote:
Originally posted by Snaka:Он наверно нужен только для того чтобы тушить локализованные очаги, такие как например сковородку на кухне )))
В противном случае все пластиковые трубы просто расплавятся наверно )))
В общем как мне пояснили автолюбители: шланг как раз, чтобы машину помыть))))
studmaster 25-09-2013 18:21
quote:
те стены которые хотели убрать, убирать нельзя
такие стены только между соседями вроде) По этой причине и отказали)
baranov555 25-09-2013 21:23
Кто-нибудь принял трешку на 15,16 отзовитесь пжлта. Нужен доступ в квартиры, видимо проверяли систему отопления теперь нас подтапливает((( тел мой 9127530916 14эт 3шка
CNA 25-09-2013 22:06
на 16-ый еще даже не приглашали.
2BAD4U!! 25-09-2013 22:07
quote:
Originally posted by studmaster:
такие стены только между соседями вроде) По этой причине и отказали)
да нет
у меня 3шку несущая стена пополам делит
baranov555 25-09-2013 22:35
Мы принимали в пн в 9:00 перед нами приняли если память на изменяет 207 кВ это вроде трешка нет?
Freyja 26-09-2013 06:19
[2BAD4U!!][B][/B][/QUOTE]
А где там несущая стена,сосед,объясните пож-та!
CNA 26-09-2013 07:25
quote:
Originally posted by baranov555:
перед нами приняли если память на изменяет 207
206 трешка, но по графику же только 10 октября?
skarimka 26-09-2013 08:20
quote:
Originally posted by baranov555:
Нужен доступ в квартиры, видимо проверяли систему отопления теперь нас подтапливает(((
Обратитесь к прорабу,если квартиры верхних этажей над Вами не приняты, то ключи у него (я хоть и квартиру приняла, при новой протечке в ванной направилась прямиком к нему,устранили)Если все же приняты, то можно подойти к Денису, у него должны быть телефоны хозяев квартир.
Carte 26-09-2013 08:47
Вчера были в доме. Подъезды и вход на стройку закрывают в 20-00. Если нужно зайти-выйти в дом после этого времени, то нужно звонить сторожам, откроют: 8-912-850-29-27 (Валентин). 8-912-757-16-35 (Анатолий). 8-912-873-10-15 (Аркадий). Работают сутки через трое.
Сеня-завтра повешу объявление во втором подъезде с номерами телефонов (по просьбе Валентина).
2BAD4U!! 26-09-2013 08:47
quote:
Originally posted by Freyja:
[2BAD4U!!][B]
А где там несущая стена,сосед,объясните пож-та![/B][/QUOTE]
стена между коридором и гостинной - несущая
Фефочка 26-09-2013 09:02
Вот несущая стена в большой комнате
Вид из коридора - стена справа.
baranov555 26-09-2013 09:39
сегодня съездил с утра тут же починили видимо просто не до конца было затянуто соед.труб. еще вопрос у кого трешки кто перепланировку собирается делать поделитесь идеями свои тоже покажу.
2BAD4U!! 26-09-2013 09:52
у меня готовый дизайнпроект
суть - объединение кухни с залом и устройство перегородки между коридором и кухней-гостинной полукруглой формы, с увеличением площади СУ за счет коридора.
Фефочка 26-09-2013 10:27
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
устройство перегородки между коридором и кухней-гостинной полукруглой формы
Это как? там же несущая
guryanova.o 26-09-2013 12:36
Мы в 3-ке хотим из кухни еще одну детскую сделать, а зал планировали, как гостиную, но посмотрев в реале зал оказался на столько мал, что теперь и не знаем как нам там все вместить. Сегодня приглашали дизайнера, сказал, что подумает, как можно это воплатить в жизнь. Будем ждать )))))))
eugene80 26-09-2013 14:08
quote:
Originally posted by Фефочка:
Вот несущая стена в большой комнате
Вид из коридора - стена справа.
судя по фото строят из того что есть. межкомнатные стены конечно жесть. профиль и гипсокартон. кое где из пеноблоков ложат.
лучше кирпичного дома ничего нет. тут же слышимость будет жесть. слышно будет как соседские кошки ходят)))
baranov555 26-09-2013 14:08
у нас как-то так пока. критика принимается.
2BAD4U!! 26-09-2013 14:10
бред бред бред
нипсокартонные перегородки "задутые" эковатой по шумоизоляции лучше стены в 1 кирпич намного+ не такие кривые
2BAD4U!! 26-09-2013 14:13
quote:
Originally posted by baranov555:
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/009203/9203964.jpg][/URL]
если сломаете несущую стену и установите перегородку на 1,5м вправо - я лично пойду вас в стройнадзор и жилинспекцию сдавать!
baranov555 26-09-2013 14:20
никто перегородку ломать не собирается это доп стена )))
2BAD4U!! 26-09-2013 14:24
а зачем такой тамбур? лабиринт какой-то если честно
baranov555 26-09-2013 14:26
вообще хочестя гардероб а не шкаф в комнате. сковзного прохода там не предполагается. меня лично смущает дверь в комнату из кухни. но и вход их коридора в комнаты мне тоже не нравится. мыслей пока др. нет. может кто и подскажет интересного чего.
2BAD4U!! 26-09-2013 14:41
инетерсная логика
коридор помоему какраз и служит как транзитное помещение для входа в комнаты? можно конечно вход в комнаты из ванной будет - так еще интересней ))))))
baranov555 26-09-2013 14:44
ирония это хорошо. вход в общую комнату и коридора это нормально, но в комнату личную не айс. как-то так
2BAD4U!! 26-09-2013 14:53
я не иронизирую, просто у меня фантазии не хватает что-бы представить - из какого еще помещения можно сделать вход в комнаты? или вы хотите "хрущевку" сделать со смежной планировкой? так-то коридор у вас отделен проемом от тамбура, где входная дверь.
eugene80 26-09-2013 16:28
quote:
Originally posted by baranov555:
у нас как-то так пока. критика принимается.
в принципе можно итак сделать. хочу спросить а площадь зала у вас какая? от урезки сильно зал пострадает?
baranov555 26-09-2013 16:56
останется 14,5 кв.м. но это будет спальная комната
eugene80 26-09-2013 17:15
зачем тогда такую квартиру покупать? 91 квадрат, а простора нет. одни комнатушки. может лучше другой вариант подыскать с более удачной планировкой.
уберите тогда стену между двумя спальными и сделайте нормальную гостиную
Фефочка 26-09-2013 17:15
quote:
Originally posted by eugene80:ложат.
кладут
baranov555 26-09-2013 17:59
Будет одна большая гардеробная и не будет шкафов в углах комнат а 14.5 не совсем уж комнатушка вот 10 это да
2BAD4U!! 26-09-2013 18:22
лабиринт...
Snaka 26-09-2013 18:25
А зачем там два туалета спроектировано ?
baranov555 26-09-2013 18:42
Спасибо всем за комментарии время подумать еще есть
Freyja 26-09-2013 23:03
А кто сегодня принимал квартиры,есть замечания?
2BAD4U!! 26-09-2013 23:45
поделюсь своей планировкой
Фефочка 27-09-2013 09:07
2BAD4U!!
Вы будете переделывать стены в маленькой комнате? Почему они зеленые?
2BAD4U!! 27-09-2013 11:16
нет они практически не изменились, там только двери немного поменялись
guryanova.o 27-09-2013 11:57
А перепланировку узаконивать будете?
2BAD4U!! 27-09-2013 12:04
обязательно
2BAD4U!! 27-09-2013 12:05
у нас все согласно норм
zoomIZH 27-09-2013 12:24
по многочисленным просьбам выкладываю
2BAD4U!! 27-09-2013 13:02
да у нас с вами идентично все 6)
только угол щакруглен у меня
guryanova.o 27-09-2013 13:11
Не подскажите можно её узаконить, уже после всех переделок, раньше говорят можно было, а сейчас якобы нужно все согласовывать до ремонта.
2BAD4U!! 27-09-2013 13:21
раньше было 2 пути согласования:
1. через суд по факту
2. согласовать проект, а потом сдать работы по проекту
сейчас большинство судов отказывает, но в некоторых районах можно согласовать
Замужняя 27-09-2013 13:57
квартиру приняли, всё отлично без единого замечания. по-моему даже строители от себя удивились
)площадь совпадает до 0,3м. полы ровные, мерили лазерной указкой (не знаю как называется приборчик)
мы довольны.
всем желаю того же!
Snaka 27-09-2013 14:20
to 2BAD4U!! :
Я вам писал в п.м. по поводу лоджий. Скажите что-нить по этому поводу пожалуйста.
2BAD4U!! 27-09-2013 14:34
простите
времени небыло
отправлю сегодня людям стандартный размер наших лоджий и буду ждать ответа
zoomIZH 27-09-2013 15:08
quote:
да у нас с вами идентично все 6)
только угол щакруглен у меня
да, но у меня еще перенесен проем двери в детской, перенесен проем двери в спальне (сделан в одной плоскости со стеной чтоб не было аппендикса в коридоре). Еще были перебраны перегородки детской и спальни, проложена дополнительная шумоизоляция. Перегородка между детской и спальной дополнительно шумоизолирована (100 мм), со стороны спальной двойной слой ГКЛ + подложена фанера 8 мм в месте где висит телевизор. С недавнего времени в спальне замечательно висит телевизор, и не падает (крепление не бабочки, а штатные дюбеля с болтами)
zoomIZH 27-09-2013 15:13
еще стояк отопления и узел учета тепла тоже в короба ГКЛ зашили, кстати очень удобная полочка в коридоре получается!
2BAD4U!! у вас интересная гостиная получается! кухня видимо будет прямая, и угловой диван в углу у окна.
2BAD4U!! 27-09-2013 15:27
quote:
Originally posted by zoomIZH:
да, но у меня еще перенесен проем двери в детской, перенесен проем двери в спальне (сделан в одной плоскости со стеной чтоб не было аппендикса в коридоре). Еще были перебраны перегородки детской и спальни, проложена дополнительная шумоизоляция. Перегородка между детской и спальной дополнительно шумоизолирована (100 мм), со стороны спальной двойной слой ГКЛ + подложена фанера 8 мм в месте где висит телевизор. С недавнего времени в спальне замечательно висит телевизор, и не падает (крепление не бабочки, а штатные дюбеля с болтами)
я только лист с перегородками выложил
и кстати двери в спальни у меня тоже в одной плоскости
А так: закладные из фанеры 20мм, доп. шумоизоляция и второй слой гипсокартона в виде дикоративных выступов, закругленные потолки что=бы скрыть балки под потолком несущих стен, сдвижная дверь в зал спрятанная в декоратиную нишу, скрытые полости стен в СУ для сантехники и инсталяции унитаза, короче работы уйма
2BAD4U!! 27-09-2013 15:29
quote:
Originally posted by zoomIZH:
еще стояк отопления и узел учета тепла тоже в короба ГКЛ зашили, кстати очень удобная полочка в коридоре получается!
2BAD4U!! у вас интересная гостиная получается! кухня видимо будет прямая, и угловой диван в углу у окна.
кухня угловая, проосто левая сторона спрятана за выступом
а так да, диван у окна и телевизор в нише на закруглении
короче цель - максимум пространства...
zoomIZH 27-09-2013 16:18
quote:
короче работы уйма
желаю вам успехов в ремонте!!! терпения и чтоб денег хватало! будут вопросы спрашивайте
Snaka 28-09-2013 23:33
Сегодня начали делать ремонт. Есть хорошая новость - у нас есть домофон. По крайней мере никто не будет левый ходить, а то по прочтению других тем у них там проходной двор был изначально
Freyja 29-09-2013 10:13
А нам, к сожалению, нельзя делать перепланировку - ипотека. Готовимся к ремонту:есть у кого-нибудь на примете хороший сантехник,тел. можно в пм. А насчет коллективного остекления лоджий известно что-нибудь?
Snaka 29-09-2013 21:09
quote:
Originally posted by Freyja:
А нам, к сожалению, нельзя делать перепланировку - ипотека. Готовимся к ремонту:есть у кого-нибудь на примете хороший сантехник,тел. можно в пм. А насчет коллективного остекления лоджий известно что-нибудь?
Написал вам в пм по поводу ипотеки.
На счет лоджий тубэдфою должен был узнать.
Все больше и больше уже народу ходит и долбит в доме. )))))))
2BAD4U!! 29-09-2013 21:25
quote:
Originally posted by Freyja:
А нам, к сожалению, нельзя делать перепланировку - ипотека. Готовимся к ремонту:есть у кого-нибудь на примете хороший сантехник,тел. можно в пм. А насчет коллективного остекления лоджий известно что-нибудь?
так до конца и не уловил связь между ипотекой и перепланировкой
Freyja 29-09-2013 21:47
Квартира будет в залоге, перепланировка договором не разрешена, ипотека сбербанка.
Snaka 29-09-2013 23:40
К вам кто-то будет каждый год приходить и проверять что у вас там? )))-)
Carte 30-09-2013 07:41
Домофон уже работает. Однако опять из-за нестыковок м/у СУ Комоса и Домофон-сервисом - ключи в домофон-сервисе ни получить, не купить нельзя. После полутора часов разборок субботним утром ключ у сторожа все-таки появился))))) Кроме того, можно зайти по коду - номер могу скинуть в ПМ.
S2-SLiver 30-09-2013 10:24
код к домофону киньте плз. кв приняли, но ключей от домофона не выдали ни одного. И по двери - всего 1 замок, и ключи сразу рабочие - где гарантия что кто угодно начиная от застройщика и подрядчика не понаделал себе копий?
skarimka 30-09-2013 10:36
quote:
Originally posted by Carte:
можно зайти по коду - номер могу скинуть в ПМ.
Скиньте мне пжлста
baranov555 30-09-2013 11:18
и мне код пжлст
LeilaM 30-09-2013 11:20
нам тоже напишите пожалуйста код
Snaka 30-09-2013 11:30
quote:
Originally posted by S2-SLiver:
код к домофону киньте плз. кв приняли, но ключей от домофона не выдали ни одного. И по двери - всего 1 замок, и ключи сразу рабочие - где гарантия что кто угодно начиная от застройщика и подрядчика не понаделал себе копий?
Да, я тоже по этому вопросу подумал...
При чем на пакетике, в котором лежат комплект ключей, есть такая надпись от бульдорса, что вроде как если пакет не вскрыт - то это ваша гарантия от копий.
Один ключ они сразу оттуда достали и прикрепили к нему бирку с кусочком линолиума. Для чего было двери тогда вообще закрывать, до приемки квартиры. А теперь да, есть сомнения...
Snaka 30-09-2013 11:34
По замку: по неосторожности засунул ключ не до конца и повернул, дак соскоблил там внутри пену-утеплитель. Обычно вроде лечинка замка полностью защищена от всяких шумок и пенок ? Не ?
По поводу второго замка: сказали что на месте защелки просто врезается замок.
studmaster 30-09-2013 12:25
тоже скиньте номер от домофона! Пожалуйста!
izhevsk-18 30-09-2013 15:36
у кого есть замеры дверных проёмов в однушке?скиньте пожалуйста,доступа в квартиру нет,а размеры ну оооочень нужны........заранее спасибо...
juliv 30-09-2013 16:00
Тоже скиньте номер от домофона. Заранее спасибо.
alex18 30-09-2013 16:18
А большегрузные машины так и ездят к талановскому дому по нашему асфальту
S2-SLiver 30-09-2013 17:27
аха седня с утра там камаз с прицепом полдороги перекрыл
S2-SLiver 30-09-2013 17:28
и мне кажется что проще новый замок вместо старого чем полдвери распиливать на месте защелки.
studmaster 30-09-2013 17:30
...и машины новые жильцы талана будут ставить туда же
так как ясно из их форума парковка у них будет незначительная
alex18 30-09-2013 18:36
номер от домофона скиньте и мне пожалуйста
EVG1 30-09-2013 19:34
Да, и мне тоже номер домофона, пожалуйста)
Кшатрий 30-09-2013 19:43
И мне пожалуйста скиньте код от домофона.
ZilL 30-09-2013 20:28
Принимал сегодня однушку, написал 2 замечания:
1) брызги раствора на стенах лоджии;
2) неровности цементно-песчаной стяжки пола
Сказали что исправят.
Еще такой момент с сан. узлом. Они всю проводку пластиковых труб сделали без расчёта отделки, то есть близко к стене, поэтому будет проблематично впихнуть плитку. Прораб на это ответил, что точно переделывать не будут, т.к. всё по проекту.
Больше замечаний не было. Только ОДНОКАМЕРНЫЕ окна удивили...
skarimka 30-09-2013 20:59
quote:
Originally posted by ZilL:
Еще такой момент с сан. узлом. Они всю проводку пластиковых труб сделали без расчёта отделки, то есть близко к стене
Вот вопрос, может кто подскажет, что лучше: либо сделать короба либо спрятать в стены эти трубы?
Фефочка 01-10-2013 10:53
quote:
Originally posted by Александр Шакиров:
Только работать домофон пока не будет. У нас целая эпопея по этому была.
Домофон установлен ООО "Домофон-сервис". Они предложили нам договор на обслуживание, мы отказались, они же в свою очередь не захотели его включать, выдавать ключи ... Написали письмо застройщику на тему "прошу включить домофон", в итоге домофон включен, а нам дали сначала код от домофона, а потом еще и по одному бесплатному ключу.
Сейчас у нас домофон работает, а договора с Домофон-сервисом нет, мы не платим лишних 30 руб непонятно за что и кому. Но существует опасение, что если он сломается, то чинить его будет некому. И тут есть решение - управляйка, которая должна его чинить, хотя и отказывается. У нас особо недовольные работой домофона люди добились чтоб ИКЦ его починил.
Решение за Вами. Если нужны будут дубликаты домофонных ключей, то лучше заказывать оптом (у нас на 50 руб за ключ дешевле вышло).
Предлагаю повторить опыт. Также считаю, что ежемесячно платить не за что. Починить домофон, если что, будет в десятки раз дешевле.
Замужняя 01-10-2013 11:02
Дорогие "сожители", кто-нибудь замерил высоту лоджии?
Сориентируйте по размерам, пожалуйста.
MAMS 01-10-2013 15:00
Подскажите, а код для домофона, обсуждаемый вами, актуален только для 2-го подъезда? У меня квартира в первом, тоже не хотелось бы остаться снаружи у двери топтаться без ключа.
Snaka 01-10-2013 15:56
to 2BAD4U: Есть каки нибудь результаты по поводу остекления ? Как минимум 17 человек из второго подъезда за.
Замужняя 01-10-2013 16:19
quote:
Originally posted by Snaka:
to 2BAD4U: Есть каки нибудь результаты по поводу остекления ? Как минимум 17 человек из второго подъезда за.
вот давайте с размерами определимся, и кто где может узнает )
лоджии в нашем доме разных размеров?
2BAD4U!! 01-10-2013 17:00
размер у нас стандартный 1,5х5,15 м
извиняюсь, мой косяк, загружен я рчень - некогда до окнщиков своих доехать что-бы замеры им передать
сегодня точно отвезу, завтра цифра будет
Snaka 01-10-2013 17:03
quote:
Originally posted by Замужняя:
вот давайте с размерами определимся, и кто где может узнает )
лоджии в нашем доме разных размеров?
Да, в каждых квартирах свои.
Товарищ тубэдфою, сказал, что у него есть связи напрямую с заводом. Поэтому я так понимаю и ждем ответа завода...
Я за то, чтобы получить существенную скидку. Если она не велика, то и смысла не будет думаю ждать всех, а это я думаю, займет не мало времени.
Snaka 01-10-2013 17:05
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
размер у нас стандартный 1,5х5,15 м
извиняюсь, мой косяк, загружен я рчень - некогда до окнщиков своих доехать что-бы замеры им передать
сегодня точно отвезу, завтра цифра будет
и еще не забудьте по поводу лоджий с утеплением (там где дополнительный широкий профиль по бокам)
Фефочка 01-10-2013 17:22
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
размер у нас стандартный 1,5х5,15 м
Это размер оконного проема? Без учета снятых кирпичей)
nif-nuf 01-10-2013 19:50
Добрые люди скажите номер домафона в личку. За ранее спасибо!
KSE 01-10-2013 20:52
И мне пожалуйста код.
Carte 01-10-2013 23:10
Код уже не актуален: сегодня лифты не работали, а вход на лестницу и так открыт.
studmaster 01-10-2013 23:59
не одним днем живем! код в студию!
studmaster 02-10-2013 12:01
вот партизаны...всё равно выпытаем))
Carte 02-10-2013 07:53
Спрашивайте в ПМ - отвечу соседям. На форуме выкладывать не буду.
Snaka 02-10-2013 09:39
Строй площадку наконец то огородили забором, теперь ко второму подъезду можно подъезжать на машине с другой стороны дома.
Фефочка 02-10-2013 10:03
quote:
Строй площадку наконец то огородили забором
это как?
Snaka 02-10-2013 10:19
quote:
Originally posted by Фефочка:
это как?
Первый подъезд имеется ввиду теперь огорожен забором, а у второго все расчистили и теперь там парковка образовалась.
juliv 02-10-2013 11:12
Меня интересует технический вопрос: разводка электропроводки и труб отопления. Где это брать?
Раз забор убрали, то сейчас от улицы нас отделяет только дверь в подъезд, верно?
2BAD4U!! 02-10-2013 11:23
Исполнительную документацию по электрике и отоплению - просите у застройщика.
Вход во 2 подъезд теперь никем не охраняется.
baranov555 02-10-2013 11:38
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
Исполнительную документацию по электрике и отоплению - просите у застройщика.
обращался с этим вопросом к комосу говорят: что передадут все управляке у них и просите.
skarimka 02-10-2013 11:43
quote:
Originally posted by baranov555:
передадут все управляке у них и просите.
А когда передадут не сказали? Помниться в доме-2 получали схемы на Редукторной, но те схемы были без размеров, привязок...
baranov555 02-10-2013 12:21
нет но думаю после передачи всего дома дольщикам.
skarimka 02-10-2013 13:24
В общем щас приходил сантехник, поставил терморегуляторы и ткнул пальцем-где идут трубы. По электрике сказал-разводка всяко разно идет. Ждать схемы от управляйки слишком долго. По домофону кто нить в курсе? сказали идите и покупайте ключ, я спросила где положенный ключ на квартиру, не знам сказали- звоните в домофонсервис.
skarimka 02-10-2013 14:16
ну а домофонсервис соответственно стрелки перевел обратно
у нас точно они ставили оборудование, ато какие то они там мягко говоря ватные Snaka 02-10-2013 15:14
quote:
Originally posted by skarimka:
В общем щас приходил сантехник, поставил терморегуляторы и ткнул пальцем-где идут трубы. По электрике сказал-разводка всяко разно идет.
Надо было на начальных этапах хоть фото делать, как проводка идет
Carte 02-10-2013 16:20
Звонила в домофон-сервис - сказали что они до обеда общались с застройщиком и вопрос по оплате так и не решился. В СУ Комоса звонить уже нет жедания - там переводят стрелки на домофон-сервис
zoomIZH 02-10-2013 16:28
quote:
Надо было на начальных этапах хоть фото делать, как проводка идет
проводка идет в бетоне пола, как попало, крест-накрест. фотки посмотрите в соседней теме (2й дом)
tectron 02-10-2013 16:47
завтра приемка, подскажите, пожалуйста, код от домофона
ZHG 02-10-2013 16:59
Выкладываю фото большой однушки, сделанные в июне. На них видны трубы и электрика. Правда, не факт что при заливке пола разводка не изменилась.
Фефочка 02-10-2013 17:06
у меня есть фото трешки с коммуникациями. но не факт, что в другой квартире так же
juliv 02-10-2013 17:08
ZGH, спасибо. прямо моя однушка )
Кто спрашивал размеры дверных проёмов в однушке:
130х208 (в жилую комнату)
90х208 (на кунхю)
70х211 (в санузел)
izhevsk-18 02-10-2013 17:16
спасибо большое за размеры....
Lever1818 02-10-2013 17:23
кто может сказать размеры дверных проемов в 2-шках ну и любую другую инфу буду признателен в пм, тк в планах из кухни сделать комнату, а кухню перенести в большую
KSE 02-10-2013 19:32
quote:
Originally posted by Carte:
Звонила в домофон-сервис - сказали что они до обеда общались с застройщиком и вопрос по оплате так и не решился. В СУ Комоса звонить уже нет жедания - там переводят стрелки на домофон-сервис
Я тоже звонила в домофон-сервис мне вообще сказали что наш дом они не обслуживают. Застройщик предположил что домофон ставили либо домофон-сервис либо цифрал-Ижевск. Вторые вообще не отвечают. Какая то туманная история с этим домофоном. Где брать ключи??????
EVG1 02-10-2013 20:22
А кто-нибудь знает, когда отопление и горячую воду дадут?
skarimka 02-10-2013 20:36
quote:
Originally posted by EVG1:
А кто-нибудь знает, когда отопление и горячую воду дадут?
Дали уже..
skarimka 02-10-2013 20:49
quote:
Originally posted by KSE:Застройщик предположил что домофон ставили либо домофон-сервис либо цифрал-Ижевск. Вторые вообще не отвечают. Какая то туманная история с этим домофоном. Где брать ключи??????
Очень странно, что Комос, а вернее офисные работники, не владеют этой инфой. Мне содня сторож личным ключиком открывали дверь, нач.уч-ка вообще сказал, что они сделали 10 штук для своих нужд. Завтра спрошу тогда в какой конторе все таки заказывали их.
2BAD4U!! 02-10-2013 22:36
дубликат ключа можно на каждом углу сделать!
у любого ключника!
skarimka 02-10-2013 22:48
можно, только вот ключик никто для дублирования не дает))))
guryanova.o 03-10-2013 11:37
Можно код от домофона пожалуйста.
Carte 03-10-2013 11:59
У нас кстати когда дали горячую воду - потекли трубы. Застройщику звонили - обещали устранить. За вчерашний день ничего не сделали. Если на форкме есть соседи с 15 этажа ниже нас у нас 207 квартира (последний номер на этаже) - лучше вам проверить потолок в туалете и совместно с нами звонить застройщику. Сами проблему не устраняем - так как течет в соединении со счетчиком, счетчик уже опломбирован. Пока пробежало не сильно, горячую воду в квартире пока отключили.
skarimka 03-10-2013 12:12
Так а смысл звонить, сходите в прорабскую, они щас все в будущих офисах сидят, при вас же все и починят. Я у них уже постоянный посетитель ))) Надо пользоваться пока не съехали
tectron 03-10-2013 14:29
день добрый, принимали сегодня квартиру... не приняли. Стена из ГКЛ дугой,окна не везде пропенены. Сказали исправят через 1,5-2 недели
Вязников СН 03-10-2013 14:55
Подскажите код от домофона пожалуйста Завтра принимаем квартиру
Snaka 03-10-2013 15:02
Там че днем только лифты работают ?
zoomIZH 03-10-2013 15:06
напишите пожалуйста в ПМ код от домофона 2-го подъезда. будем соседями!
Замужняя 03-10-2013 15:19
тоже напишите код пожалуйста.
сегодня пробовала подать документы на кадастровый паспорт. ни в мфц на Кирова, ни на Краева про наш дом не слышали. сказали обращаться к застройщику, чтобы сказали кто принимал дом и уже в то БТИ обращаться. еще мфц предложили выезд их специалиста, он перемеряет квартиру и кадастровый подготовят они, но стоимость будет около 50руб за кв.м.
Snaka 03-10-2013 15:21
Кадастровый номер дома будет только вроде через месяц два. Так что пока сидим на попе ровно )))) никаких бумажек без него не сделать
skarimka 03-10-2013 15:29
quote:
Originally posted by Snaka:
Кадастровый номер дома будет только вроде через месяц два.
Ага,после 1 ноябня сказали начинать интересоваться этим вопросом. Про БТИ сказали, что они уже были вроде как до сдачи и перемеряли квартиры.
LeilaM 03-10-2013 16:54
нам при приемке тоже сказали только после 1 ноября оформлять документы. БТИ замеры уже сделали.
Marduk 03-10-2013 18:36
Про лоджии всем коллективом все еще ничего непонятно?
KSE 03-10-2013 18:57
quote:
Originally posted by Вязников СН:
Подскажите код от домофона пожалуйста Завтра принимаем квартиру
При приемке вам дверь откроют. А вот когда принимать квартиру будете не смогли бы уточнить, где все таки брать эти ... ключи от домофона. За ранее спасибо.
mgk21 03-10-2013 22:02
Напишите пожалуйста код от домофона.Спасибо
Зайка Оля 03-10-2013 22:57
у нас бригада ремонтников заканчивает работать, делают хорошо, нам нравится, может кому-нибудь нужен контакт?
S2-SLiver 04-10-2013 08:17
расценки у них какие?
CNA 04-10-2013 08:59
А можно и мне код домофона.
Carte 04-10-2013 09:35
Сегодня с утра работали лифты. На вопрос, продолжат ли они работают, мастера комоса и ижкомцентра поржали - они так то работают, просто не всегда))))
Радует, что есть отопление, если батареи греют плохо - советовали пока снять регуляторы тепла с одной стороны, с другой стороны - немного выпустить воду, с целью устранения воздушных пробок.
LeilaM 04-10-2013 11:50
Зайка Оля, можно нам контакты, спасибо.
Зайка Оля 04-10-2013 13:11
расценки как везде, может чуть дешевле. главное не дешево, а качественно.
напр. поклейка обоев 100 руб за метр,
studmaster 04-10-2013 14:21
Оля, хотелось бы посмотреть как они сделали...Возможно?
OlegL 05-10-2013 07:44
Добрый день.
Вчера приняли квартиру, с домофоном не понятно, напишите пожалуйста код в личку.
Вязников СН 05-10-2013 08:49
Приняли квартиру. По поводу домофона только говорят телефон куда звонить и узнавать.
Вязников СН 05-10-2013 08:51
Зайка Оля, можно нам тоже телефон ремонтников. Заранее спасибо.
juliv 05-10-2013 13:58
Вязников СН, напишите телефон, куда звонить насчёт домофона.
Замужняя 05-10-2013 14:09
заказать ключи от домофона можно по тел. 36-15-15
(такое объявление на подъезде)
Вязников СН 05-10-2013 15:55
36-15-15
Bikieva20 06-10-2013 12:58
Можно код от домофона в пм, привет будущим соседям)
Katenok041188 08-10-2013 09:03
Здравствуйте уважаемые соседи.Никому не нужна случайно Шпаклевка гипсовая универсальная КНАУФ-Фуген.у нас осталась упаковка 10 кг.звоните по тел 89042459463 Екатерина
Carte 08-10-2013 09:10
Привет соседям с 16 этажа (2 подъезд). Когда будете принимать квартиры - обратите внимание на выключатель в коридоре справа - его уже кто-то разобрал. Еще если есть возможность - обратите внимание на холл первого этажа - там штукатурка уже вся обколотая.
Еще у меня вопрос по батареям. У нас постоянно там воздушные пробки. Вечером приходим - спускаем, наутро - опять воздух. Поскажите, кто знает, - это нормально - или косяк с батареями?
2BAD4U!! 08-10-2013 09:31
недостатки лучевой разводки
воздух толком не выпустили,а его прилично скопилось на горизонтальном участке
Snaka 08-10-2013 09:52
У нас ваще какая то мистика )))
Сперва побежала труба с горячей водой, в том месте где счетчик. Ладно, выципил слесаря из комиссии, вроде сделал, затянул, так пломбу порвал, выципил опломбировщика, тот запломбировал. Вчера вечером прихожу, опять ведро воды набежало. Рукой смотрю, все сухо. Че за фигня. Сегодня если опять ведро стоит, хз че делать.
Carte 08-10-2013 10:15
У нас тоже бежало от соединения со счетчикам, но ттт с первого раза вроде все нормально устранили
Freyja 08-10-2013 21:17
Всем привет! Кто ещё принимал квартиры,какие замечания? Кто занимается ремонтом-поделитесь с чем столкнулись? У нас тоже руки чешутся начать ремонт, но очередь далеко...
CNA 08-10-2013 23:24
Мы приняли вчера, все нормально.
quote:
Originally posted by Carte:
братите внимание на выключатель в коридоре справа - его уже кто-то разобрал.
утром вчера уже был разобран
ZHG 09-10-2013 12:18
Квартиру принял. Правда был замурован канал слаботочных сетей в прихожей (при мне исправили) и один из откосов был поцарапан (обещали на следующей неделе заменить).
Dogiki 09-10-2013 13:08
Можно код от домофона в пм,пожалуйста!Завтра на приемку!
Freyja 10-10-2013 22:59
Как приемка? Норм?
Dogiki 11-10-2013 08:54
Да все хорошо! только после того как подписала акт, зашла в ванную комнату, увидела подтек на стене с потолка, хотя этого не было раньше! Поднялись на тех. этаж,сказали что кто то пролил ведро с водой (смешно, разве такое бывает от ведра воды?!), сказали что к вечеру ничего не будет!Вчера вечером не ходила, не смотрела, сегодня схожу посмотрю! А так все хорошо. Съездила в домофон сервис купила ключи, сказали что по 1 ключу на квартиру должны дать бесплатно в управляйке! Стандартные трубки тоже устанавливаются бесплатно, они уже оплачены
Новоселка2013 11-10-2013 17:10
Всем привет! Сегодня тоже приняли нашу квартиру на 15 этаже! А подскажите пжл код от домофона
Freyja 11-10-2013 23:14
Новоприбывшие жильцы нашего дома,активнее регистрируйтесь и голосуйте в ссылке первого поста, нас там всего четвертая часть общего количества квартир!
Freyja 11-10-2013 23:22
С понедельника УРА принимает первый подъезд!
CNA 12-10-2013 14:53
кто знает, а лифт по выходным не работает что ли?
Vikto_ry 12-10-2013 19:58
Нам в пятницу звонили с Комоса (якобы) с просьбой перенести срок приемки квартиры на другой день (мы с 1го подъезда). Никому подобных звонков не было?
2BAD4U!! 12-10-2013 22:55
так и есть
они не успевают чутог
на недельку наш подъезд сдвинут
Snaka 13-10-2013 12:05
Во дворе все подчистили. Такое чувство что спецом на выхи отключают лифт, народ мучается таскает плитку наверха пешком...
Freyja 13-10-2013 11:05
Не было звонков и на сколько вам сдвинули?
2BAD4U!! 13-10-2013 12:04
Пока точно не известно сдвинут вообще или нет. Они сейчас в экстренном режиме пытаются подготовить нижние этажи к сдаче на след неделе.
А прогнозы как всегда есть оптимистические и песимистические...
CNA 13-10-2013 15:11
quote:
Originally posted by Snaka:
Такое чувство что спецом на выхи отключают лифт
ага, тоже такое впечатление сложилось. Ну это вообще не удобно, в выходные ж столько времени и зря пропадает.
Vikto_ry 13-10-2013 17:18
Нам сдвинули на 1 день (с 10.00 пн на 15.00 вт). Не существенно конечно, просто смущает пункт 2.3.4. Договора о несвоевременной явке
Freyja 13-10-2013 17:49
А по лифтам звонили куда-нибудь? Кто там руку-то на кнопке держит, почему именно в выходные отключают?
2BAD4U!! 13-10-2013 19:37
Поясняю: Договор на обслуживание лифта заключает управляющая компания, к которой дом перейдет только после полной сдачи. А пока лифт включают на свой страх и риск по устной договоренности. Так что это уже очень неплохо!
baranov555 15-10-2013 09:21
с кем устно договориться чтоб лифт сегодня включили? а то привезут материалы на 14 не реально пешком поднять.
Snaka 15-10-2013 09:41
Который раз замечаю двух подозрительных молодых людей по вечерам у нашего подъезда. Сказали что якобы с 6 этажа, но номер квартиры не назвали, якобы не знают. Думаю это бред. Если Вы реально житель нашего дома с 6 этажа, то дайте о себе тут знать.
На данном этапе наш подъезд становится объектом для всяких недоброжелателей. Двери открыты до самого позднего вечера. Уж больно не хотелось чтобы из подъезда начало пропадать имущество, такие как например всякие доводчики дверей как в соседнем доме и т.д.
baranov555 15-10-2013 10:13
эти парни похоже просто рабочие делают ремонт на шестом.
Фефочка 15-10-2013 10:47
Квартиру не приняла.
Странно, почему ни у кого не возник вопрос про входные двери на 75 см??? Как вы мебель вносить будете? Также уровень пола в ванной был выше нормы (вровень с комнатным). На мелочи уже глаза закрывала. Удивили наглые хамоватые дядьки, требующие подписания акта. На вопрос про гидроизоляцию в ванной одни говорили есть, другие нет. Стыд.
juliv 15-10-2013 12:10
Про гидроизоляцию ванной в теме второго дома говорили, что её точно нет. У нас аналогично.
Фефочка 15-10-2013 12:25
Может, понадобится кому-то для аргументов.
Ширина входной двери по СНИПу 21-01-97, устанавливающим требования по пожарной безопасности, начинается с 800 мм. Среди других строительных норм и правил, влияющим на значения ширины дверного проема можно выделить СНиП2.08.01-89, регламентирующий требования к жилым зданиям, и СНиП23-02, устанавливающий нормы тепловой защиты зданий.
В связи с тем, что современные дверные комплексы поставляются в комплекте с дверной коробкой, аксессуарами и комплектующими, которые будут в дальнейшем использоваться при их эксплуатации, стандартная ширина входной двери устанавливается уже с учетом толщины дверной коробки. Нормами и правилами предусмотрены следующие значения этого показателя: 870, 970, 1270, 1470 и 1870 мм.
Фефочка 15-10-2013 13:00
quote:
Originally posted by juliv:
Про гидроизоляцию ванной в теме второго дома говорили, что её точно нет. У нас аналогично.
А почему принимают квартиры без нее?
juliv 15-10-2013 13:35
Потому что в договоре долевого участия ничего не сказано про гидроизоляцию в ванных комнатах, а только "Цементно-песчаная стяжка пола Ванных комнат и сан. узлов.".
Фефочка 15-10-2013 14:09
В договоре много чего написано, что противоречит законодательству. Если по нормам и СНИПам должно быть - обязаны предоставить.
2BAD4U!! 15-10-2013 14:41
Никто не будет делать вам гидроизоляцию, т.к. эти объемы логовором не предусмотренны.
Snaka 15-10-2013 16:25
На счет двери согласен... Диван еле как вошел
qwen 15-10-2013 22:51
Что думаете по поводу ТСЖ? Не хотите присоединиться к ТСЖ первого дома (который второй)?
2BAD4U!! 15-10-2013 23:58
а там разве есть ТСЖ?
я против ТСЖ! что-бы обслуживать 2 таких дома как наши - нужен профессиональный высококвалифицированный персонал, содержать который только ради наших домов - дико невыгодно! а если сэкономить на людях - дома захерееют очень быстро...
Valysha 16-10-2013 08:37
Я думаю, каждый уже высказал своё мнение по этому поводу в голосовалке.
Фефочка 16-10-2013 09:14
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
Никто не будет делать вам гидроизоляцию, т.к. эти объемы логовором не предусмотренны.
В договоре также не предусмотрена электрическая разводка, пожарная сигнализация и многое другое. "Подготовка под чистовую отделку" подразумевает ремонт без декоративных финишных покрытий. А гидроизоляция закладывается под стяжку.
Ошибочно поднялась в квартиру над моей, включила воду в раковине - стык трубы потек. Спустилась к себе - на потолке сырость.
2BAD4U, вы считаете это нормально?
qwen 16-10-2013 09:51
quote:
Originally posted by Valysha:
Я думаю, каждый уже высказал своё мнение по этому поводу в голосовалке.
За ТСЖ там только четверть жильцов, но я спрашивала также о другом: что вы думаете о присоединении к ТСЖ Два капитана-2 - создании одного ТСЖ на 2 дома?
CNA 16-10-2013 10:22
quote:
Originally posted by Фефочка:
стандартная ширина входной двери устанавливается уже с учетом толщины дверной коробки. Нормами и правилами предусмотрены следующие значения этого показателя: 870, 970, 1270, 1470 и 1870 мм.
померили свою дверь в квартире в которой сейчас живем, 750 мм + коробка, так и выходит примерно 870 мм, даже чуть меньше. Шире просто нереально сделать, если только несущие стены ломать.
Vikto_ry 16-10-2013 11:27
Всем доброго времени суток! 2BAD4U, не решился ли вопрос по коллективному остеклению лождии? хотелось бы с этим делом закончить до снегов))
Фефочка 16-10-2013 11:43
quote:
Originally posted by CNA:
померили свою дверь в квартире в которой сейчас живем, 750 мм + коробка, так и выходит примерно 870 мм, даже чуть меньше. Шире просто нереально сделать, если только несущие стены ломать.
Ширина 800мм - это ширина проема.
СНиП 21-01-97*
6.16 Высота эвакуационных выходов в свету должна быть не менее 1,9 м, ширина не менее:
1,2 м - из помещений класса Ф1.1 при числе эвакуирующихся более 15 чел., из помещений и зданий других классов функциональной пожарной опасности, за исключением класса Ф1.3, - более 50 чел.;
0,8 м - во всех остальных случаях.
Snaka 16-10-2013 12:34
Нормально так вчера посверлили в 9 вечера. Как будто конкурс "Кто кого пересверлит" )))
Зайка Оля 16-10-2013 13:19
комос решил помочь в "защите" парковочных мест от посягательств будущих жителей Олимпии - уже роет окопы, автоматы обещали выдать позже. :-)
studmaster 16-10-2013 16:14
Тут вроде коллективная заявочка на остекление "мелькает". Интересно узнать поподробней...можно в ПМ
Marduk 16-10-2013 19:55
Да давно "мелькало" про остекление и как то заглохло... Понятное дело что никто не принуждает к ответам)) Но хоть ответить либо да, цена такая то, если столько то людей, либо нет.
Freyja 16-10-2013 19:58
Тубэдфою обещал про лоджии узнать,да так и не узнал...
2BAD4U!! 16-10-2013 22:22
пардон! сегодня вечором лично съездил с товарищем и земерил лоджию!
завтра будет 2 предложения: подороже и побюджетнее! и дадут размер скидки- он будет пропорционален количеств заказов!
2BAD4U!! 16-10-2013 22:23
кстати вечером в 1 подъезде лифт работал
Carte 16-10-2013 22:33
Аха, сегодня заработал; после вчерашнего вечера эротических удовольствий по ручному подъему ламината на 16 этаж)))))
2BAD4U!! 16-10-2013 22:39
я свое барахло успел еще на подъемнике поднять
Snaka 16-10-2013 23:39
quote:
Originally posted by Carte:
Аха, сегодня заработал; после вчерашнего вечера эротических удовольствий по ручному подъему ламината на 16 этаж)))))
видел вас бедолаг )))
Фефочка 17-10-2013 11:27
quote:
Originally posted by Marduk:
Да давно "мелькало" про остекление и как то заглохло... Понятное дело что никто не принуждает к ответам)) Но хоть ответить либо да, цена такая то, если столько то людей, либо нет.
Может, тендер на форуме объявить? )) https://izhevsk.ru/forummessage/57/132563.html здесь, хотя бы.
Мне лоджию стеклил форумчанин.
Elle-13 17-10-2013 11:30
quote:
[B][/B]
Приветствую всех соседей! Вчера состоялась приемка нашей квартиры. Отсутствовало вентиляционное отверстие в туалете, обещали тут же устранить. Мы ответственного по вентиляции так и не дождались - обещали пробить дыру до завтра. Сегодня выяснилось, что на нашем стояке вообще забыли установить вентиляцию в туалете...Предлагают тянуть гофротрубу из ванной О_о
Фефочка 17-10-2013 11:32
quote:
Отсутствовало вентиляционное отверстие в туалете
Наверно по проекту не было))) Как сказали: "Что вы хотите, это же Россия!"
Фефочка 17-10-2013 11:33
quote:
Originally posted by Фефочка:Может, тендер на форуме объявить? )) https://izhevsk.ru/forummessage/57/132563.html
Мне лоджию стеклил форумчанин.
Elle-13 17-10-2013 11:40
quote:
Originally posted by Фефочка:
Наверно по проекту не было))) Как сказали: "Что вы хотите, это же Россия!"
Ну, да) и противогаз к пожарному рукаву не приложили)
Valysha 17-10-2013 12:32
quote:
Originally posted by Elle-13:
Приветствую всех соседей! Вчера состоялась приемка нашей квартиры. Отсутствовало вентиляционное отверстие в туалете, обещали тут же устранить. Мы ответственного по вентиляции так и не дождались - обещали пробить дыру до завтра. Сегодня выяснилось, что на нашем стояке вообще забыли установить вентиляцию в туалете...Предлагают тянуть гофротрубу из ванной О_о
Чушь какая та. Скольки комнатная квартира? подъезд уже первый? Придётся весь стояк разбирать и делать, так как там не просто дырочка...
Elle-13 17-10-2013 12:53
quote:
Originally posted by Valysha:Чушь какая та. Скольки комнатная квартира? подъезд уже первый? Придётся весь стояк разбирать и делать, так как там не просто дырочка...
Первый подъезд, двушка с видом на садик. Хотят соединить с ванной,но по новым нормам, говорят, отдельные воздуховоды должны быть.
2BAD4U!! 17-10-2013 16:36
/реклама = бан/ модератор
Freyja 17-10-2013 19:50
Ирина! А что вам сказали на счет входной двери- расширят проем,заменят двери? Гидроизоляцию сделают?
Фефочка 17-10-2013 21:34
quote:
Originally posted by Freyja:
Ирина! А что вам сказали на счет входной двери- расширят проем,заменят двери? Гидроизоляцию сделают?
Гидроизоляцию в акте не указывала. Про дверь сказали, китайскую поставят. Про пол в ванной - будут взрывать))
Фефочка 17-10-2013 21:37
Без горизонтальных направляющих перегородки из ГКЛ ходуном ходят
CNA 17-10-2013 23:33
quote:
Originally posted by Фефочка:
Без горизонтальных направляющих перегородки из ГКЛ ходуном ходят
при чем они еще и сверху и снизу не пришиты. 
видимо для того чтоб удобно было разбирать потом
2BAD4U!! 18-10-2013 13:42
Народ! Все желающие остеклить лоджии пишите мне свои электронки в ПМ, я вам перешлю предложение от оконщиков!
Тут выложить не могу!
Меня уже за это утром забанили
Freyja 18-10-2013 19:54
Предложение успели прочитать.Мы хотели ставить двухкамерный стеклопакет, а там во всех предложениях однокамерный. И ещё, что значит монтажная ширина такая-то 5 камер.И как они заделывают швы по ГОСТУ?
Кто принял трешки: а нас как с вентиляцией?
Фефочка 18-10-2013 20:26
Вентиляция вроде в норме
Фефочка 18-10-2013 20:29
А зачем на лоджию двухкамерный пакет, если даже в комнатах однокамерные
Фефочка 19-10-2013 22:00
А зачем на лоджию двухкамерный пакет, если даже в комнатах однокамерные
Freyja 20-10-2013 13:29
Ирина! Акт не подписывали? А ключи отдали?
2BAD4U!! 20-10-2013 15:36
Пот теплу - однокамерный не уступает двухкамерному!
Там еще энергоэффективное стекло применено с серебрянным напылением!
А так - могут каждому индивидуально сделать, просто предложили типовые варианты! Кстати, могут еще и алюминий сделать - на порядок дешевле будет!
Фефочка 20-10-2013 18:43
quote:
Originally posted by Freyja:
Ирина! Акт не подписывали? А ключи отдали?
Акт подписала с недостатками. Ключи, конечно, не дали.
Будут ли исправлять косяки не знаю, со мной пока не связывались.
Snaka 20-10-2013 21:28
либо жить, либо бадаться )))
Фефочка 20-10-2013 22:55
Второй вариант - не вариант ))). Мне торопиться некуда
Luna800 21-10-2013 09:08
А кто-нибудь подскажите, пжл, когда и где можно получить схему электропроводки в квартире. Кто ломал и строил новые стены, вы без планов не боялись наткнуться на электрику при штроблении пола?
Замужняя 21-10-2013 09:20
дорогие соседи, от ремонта остались 2 листа гипсокартона (1 новый и 1 старый) и шумоизоляция, примерно половина упаковки. продадим недорого, пишите в пм.
Snaka 21-10-2013 09:23
Тоже осталось парочка листов утеплителя, полмешка шпаклевки кнауф Фюген и полмешка масляной иж-синтез. Отдам за вкусняшку
Замужняя 21-10-2013 09:33
эх, вчера б сказали.. закупили аналогичные шпаклевки, наверняка останется )
Carte 21-10-2013 10:25
Ну раз уж пошла пьянка... Отдадим гипсокартон 2 листа 9мм невлагостойкого - стоит на 16 этаже, ждет своего хозяина. Если принесете вкусняшку потом в 207 квартиру - будем рады))
CNA 21-10-2013 10:36
Carte, наверно к нам хочет гипсокартон к вашим соседям, надеюсь до вечера достоит.
Carte 21-10-2013 10:46
Ок, уже 2 дня стоял - никому не пригодился пока
CNA 21-10-2013 12:27
quote:
Originally posted by Carte:
Ок, уже 2 дня стоял - никому не пригодился пока
ну на них же не написано "заберите нас пожалуста" , вечером приберем. какую вкусняшку хотите?
Lever1818 21-10-2013 22:23
вопрос к знатокам хочу объединить ванну с туалетом но т.к. документы еще не получены соответственно пойти в бти и предоставить бумаги невозможно. вопрос можно ли начать ремонт в 2-ке и уже готовиться ко вьезду или ждать сначала получения всех доко а потом согласования в бти (PS хочу обьеденить ванну и туалет снеся стенку между ними не трогая при этом отрезок где вентиляция и сделать только один вход) ПРОШУ растолковать вопрос стоит очень остро!!
Zhendos25 22-10-2013 11:41
Добрый день, можно код двери, завтра на приемку.
Замужняя 22-10-2013 22:01
2BAD4U!!
мы согласны на такое заманчивое предложение по лоджии, нам максимальный комплект (тепленький )))
и было бы неплохо получить доп.скидку
сколько нас уже набралось? может быть поактивнее начать агитировать соседей?
Marduk 22-10-2013 22:23
Да уже пора не агитировать, а ставить окна)) Я тоже ЗА по такому предложению.
Valysha 22-10-2013 22:30
Я тоже за, но квартиру ещё не приняла. не торопитесь, не все приняли
Marduk 22-10-2013 22:44
Я тоже пока не принимал еще, но зима то не ждет))
2BAD4U!! 22-10-2013 22:58
все кого устраивает предложение - звоните Дмитрию и оставляйте свои координаты.
Он периодически будет информировать меня (а я вас о количестве заказчиков), т.ч. скидку вместе сможем рассчитать!
Нам дается 2 недели на сбор заказов по общей скидке, срок пошел с 21.10.2013г.! Не тяните! Заказывайте! Т.к. оплата производиться в 2 части (аванс и окончательный расчет), то вы можете смело оформлять заказ, а скидка по накопившимся заказам будет вычтена из оставшейся суммы!
Vikto_ry 23-10-2013 19:49
Заказали остекленение лоджии, вышло 25100.
В эту сумму вошли 2 антимоскитные сетки и еще 2 сетки на два других окна
профиль KBE, 2 створки(одна с микролифтом), нащельники, козырек, противовзломная фурнитура.
Заказывал муж, если кому то интересно где, то могу узнать.
2BAD4U!! 23-10-2013 22:36
Это аналог Диминого ЭКОНОМ ВАРИАНТА, только профиль KBE дешевле чем VEKA, и в ЭКОНОМ ВАРИНТЕ обе створки с микролифтом, а москитные сетки - это копейки
Valysha 24-10-2013 13:42
Приняла квартиру без замечаний. Предложение: создать сайт дома и уведомить всех жильцов для того, чтобы оперативнее решать все вопросы. Или дать ссылку в уведомлении на форум нашей ветки в Марке. В доме 207 квартир, по дому здесь зареганы только 59 вроде. Задача: объединить, как можно больше и ближе всех, тогда решаться вопросы будут оперативнее, пусть не все. хоть 80% бы.
Замужняя 24-10-2013 14:35
мы записались на замеры лоджии по предложению от 2BAD4U!! на завтра. может еще кто желает, замерщик бы сразу несколько лоджий померил.
Фефочка 24-10-2013 15:00
quote:
Originally posted by Замужняя:
мы записались на замеры лоджии по предложению от 2BAD4U!! на завтра. может еще кто желает, замерщик бы сразу несколько лоджий померил.
Высоту кирпичной кладки оставляете? Я бы ряда 3 убрала.
Замужняя 24-10-2013 15:04
высоту оставляем, думаем пол поднять немного
juliv 24-10-2013 15:25
В случае утепления лоджии и поднятия пола на 10 см можно безболезненно убрать 1 ряд. Без поднятия пола можно и 2 ряда снять. А 3 уже много.
Учитываю, что конечная высота парапета не менее 110 см.
2BAD4U!! 24-10-2013 16:14
я примерялся
с моим ростом - в самый раз высота подоконника
+ для детей не безопасно низкий подоконник делать
ZilL 24-10-2013 23:30
Нас уже 6 человек обратившихся по коллективной заявке на остекление, давайте торопитесь )
Замужняя 25-10-2013 08:06
может написать каждому в пм, кто писал что стеклиться планирует? список же у нас есть
CNA 25-10-2013 08:18
Мы уже в другом месте заказали двухкамерный стеклопакет. Плюс мы еще поменяем стеклопакеты в комнатах где лоджии нет. Что то с этими окнами у нас все подоконники мокрые, прям на пол вода стекает.
2BAD4U!! 25-10-2013 08:32
Конденсат у вас из-за вентиляции.
Она пока плоховато работает
Проветривайте чаще.
ZHG 25-10-2013 08:35
У меня тоже конденсата на окнах очень много скапливается. Может быть это временное явление, пока влага испаряется из отделочных материалов? Или это все же брак стеклопакетов/монтажа?
Соседи, как Вы считаете?
lynx- 25-10-2013 08:39
Действительно, если поменяете - зря только деньги на ветер пустите, т.к. новые окна будут течь не меньше этих. Все дело в том, что дом после завершения строительных работ "сырой", и сушить его надо в усиленном режиме где то пол года, уверяю вас, что и через год они будут немного подтекать, если сейчас поторопиться. А еще одно заблуждение - вентиляция, она работает хорошо, просто при современных окнах, притока воздуха в квартиру практически нет, а если воздух ни от куда не поступает, то и выдувать через вентиляцию нечего. Поэтому приоткрывайте окна для притока, только не оставляйте квартиру надолго с раскрытыми окнами, дабы не переморозить батареи - скоро же зима. Удачи всем.
2BAD4U!! 25-10-2013 09:18
"вентиляция, она работает хорошо, просто при современных окнах, притока воздуха в квартиру практически нет" - гыгыгы
простите, но если нет притока - значит вентиляция не работает!
себе на окна буду ставить приточные клапана air-box
погуглите! всем советую!
Carte 25-10-2013 09:53
Вопрос по бесплатным ключам от домофона: они существуют? кем и когда будут выдаваться?
Мои поиски "закольцевалиь": Застройщик отправляет в Домофон-Сервис, Домофон-Сервис (предложив купить дополнительные ключи у них) в управляйку, управляйка - к застройщику))))
По счетчикам воды - сказали отправлять показания на сайте (уже не успела, показания принимают до 23 числа).
По счетчикам тепла - будут считать по нормативу в течение года, показания учитывать не будут. На вопрос - "нафига???" - отвечают невнятно, что сети еще не приняты и видимо им на приемку нужен будет год.
По платежкам - пока ничего не могут ответить, платить нужно с момента приемки квартиры, правда не знают где нам брать платежки)))) Сказали, что пока им этот вопрос никто не задавал.
Carte 25-10-2013 10:02
По оформлению кадастровых документов: застройщик обещал после ноябрьских праздников подать их в БТИ.
2BAD4U!! 25-10-2013 10:24
Насчет счетчиков тепла: все тепловые системы введены в эксплуатацию.
Вопрос в том - приняла ли управляйка ИТП у застройщика?
Carte 25-10-2013 12:24
О оплате за тепло разговаривала с главным энергетиком управляющей. Может, он мне как обывателю сказал про приемку сетей дома, не уточняя что именно будут в течение года принимать. 2капитана-2 по крайней мере эти показания подают.
Carte 25-10-2013 14:55
По ключам от домофона, последняя версия: Управляющая звонили в Домофон-Сервис, ключи у застройщика говорят, до застройщика дозвониться пока не могу (эх, пятница, вечер....)
Почтовые ящики Управляйка обещали поставить в следующем месяце, в них ожидается появление платежек
Freyja 27-10-2013 10:07
Добрый день! Принимали квартиру, замечания были только по окнам и балконной двери, "убавили" батареи и на стенах появились какие-то влажные пятна, непонятно то-ли штукатурка не высохла, то-ли сосед сверху топит.
Тубэдфою! Нормально там у вас сверху?
karta 27-10-2013 11:27
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
"вентиляция, она работает хорошо, просто при современных окнах, притока воздуха в квартиру практически нет" - гыгыгы
простите, но если нет притока - значит вентиляция не работает!
себе на окна буду ставить приточные клапана air-box
погуглите! всем советую!
Согласен! Кстати работы, если такое возможно, можно попробовать объединить с остеклением лоджии. А вообще ремонт многие начинают в этом году? Звонил в одну компанию в плане ремонта, так сказали что с нашего дома уже 5 квартир обращались за замерами.
Freyja 27-10-2013 12:13
Ремонт идет полным ходом! Во второй подъезд уже мебель заносят...
2BAD4U!! 27-10-2013 14:37
У меня все нормально! Спасибо за беспокойство!
Насчет влажности - очень много квартир после оштукатуривания стен не успели просохнуть, т.к. окна везде позакрывали. Организуйте проветривание квартир на 1-2 дня и все пятна пропадут!
CNA 27-10-2013 21:52
а что за гул в лифте? это какую то вентиляцию не закрыли?
Carte 28-10-2013 07:41
Вроде бы сработала пожарная сигнализация этаже на 13 (не помню точно) и сработала противопожарная система. Еще в субботу сделала заявку в управляйку. Но приедут по заявке только сегодня, после обеда. (объяснили тем, что дом тока принимают, и по аварийным заявкам они в него не ездят?!)
По крайней мере радует, что если что, мы не задохнемся от угарного газа)))
Freyja 28-10-2013 18:28
Кто-нибудь уже переехал?
Dogiki 29-10-2013 08:13
Я переехала)))) Уважаемые соседи, никто не желает подключится к марковскому интернету, нужно как минимум от 7 заявок, вчера звонила была четвертая?!
Katenok041188 29-10-2013 08:21
и мы переехали)))мы тоже хотим марк)))
juliv 29-10-2013 10:29
Аналогично нужен Марк.
Snaka 29-10-2013 10:38
А в мраке есть пакет инет+тв и скока это дело стоит ?
Просто пользуюсь на данный момент мтс-ом за 440 р./мес.
А у вас какое тв ?
terry_2006 29-10-2013 10:39
Добрый день!
Работает ли в 1 подъезде лифт? Какой код от домофона?
ZilL 29-10-2013 12:41
В соседнем доме ругались насчет протяжки интернет/ТВ кабеля по воздуху, надо бы учесть чужие ошибки сразу, что бы не ругаться ни с кем
REClaMANIAC 29-10-2013 14:08
В управляющей компании сказали, что каналы для проведения интернета и тв по дому непригодны (косяк застройщика). Толи забиты мусором, толи не того размера. Только Ижлайн "застолбил" место. Остальным не хватит. Даже на ещё одного провайдера. Кого бы вы не захотели видеть в вашем доме (домру, мтс, ростелеком, марк) - придется делать дырки и проводить трубы через этажи.
МТС собирались было подключить дом, но узнав об этом отложили вопрос до решения жильцов. Ваша инициативная группа должна прояснить ситуацию и на бумаге разрешить или запретить провайдерам проведение трубостоек в обход предусмотренным проектом места. Либо заставить застройщика привести слаботочную сеть в должное состояние, пока дом гарантийный.
Snaka 29-10-2013 14:13
блин, хреного. Я уже всю слаботочку провел к себе в квартиру через гофру.
REClaMANIAC 29-10-2013 15:13
Не знаю - про гофры ли речь была. У меня только слухи. Скорее всего про так называемые "шахты" - отверстия вдоль всего подъезда, скрытые в щитках. Уточните в Ижкомцентре. У них инфа 100%.
2BAD4U!! 29-10-2013 18:38
Конечно шахты.
Квартирная разводка тут не причем.
Трубостояки - нормальное решение, но только если аккуратно сделают.
gasko 29-10-2013 18:52
quote:
Originally posted by terry_2006:
Добрый день!
Работает ли в 1 подъезде лифт? Какой код от домофона?
Лифт работает через раз.
Домофона пока вообще нет, свободный вход.
Valysha 29-10-2013 22:26
Была в обед сегодня, домофон стоял
Freyja 29-10-2013 22:37
Добрый день,соседи! Многие делают ремонт, многие его делают не сами. Нужно своих строителей контролировать по поводу слива, сброса строительного мусора в канализацию, смывают кисти и т.п. Почитайте в ветке второго дома (N15): нечистоты полезли на первом этаже и не раз. Про такое же читала в Рябинушках. Алебастр,цемент,и т.д. осядут, напора воды нет совсем. Я сама на 10 этаже,мне просто жаль ремонта, нервов жильцов первых этажей.
Тубэдфою, к вам обращаюсь, угол в туалете и смежный на кухне сырой, звонила сантехнику,чтобы проверили у вас, а то сделаем ремонт...и пиши пропало.
Valysha 29-10-2013 22:55
Спасибо, Фрея.
Snaka 29-10-2013 23:27
Ну и кто дверь сломал?
2BAD4U!! 29-10-2013 23:37
quote:
Originally posted by Freyja:
Добрый день,соседи! Многие делают ремонт, многие его делают не сами. Нужно своих строителей контролировать по поводу слива, сброса строительного мусора в канализацию, смывают кисти и т.п. Почитайте в ветке второго дома (N15): нечистоты полезли на первом этаже и не раз. Про такое же читала в Рябинушках. Алебастр,цемент,и т.д. осядут, напора воды нет совсем. Я сама на 10 этаже,мне просто жаль ремонта, нервов жильцов первых этажей.
Тубэдфою, к вам обращаюсь, угол в туалете и смежный на кухне сырой, звонила сантехнику,чтобы проверили у вас, а то сделаем ремонт...и пиши пропало.
Я в курсе, причина - заливали полы экополом, влага просочилась к вам в местах прохождения канализационных стояков, видимо герметизация гильз оставляет желать лучшего...
Сейчас полы залиты и все замазано, т.ч. после укладки напольной плитки к вам уже ничего не просочится
2BAD4U!! 29-10-2013 23:39
Лифт кстати работает всегда, а домофон должны завтра включить...
Snaka 29-10-2013 23:56
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
Конечно шахты.
Квартирная разводка тут не причем.
Трубостояки - нормальное решение, но только если аккуратно сделают.
Не хотелось бы этого колхоза, но если другого решения не найдут, то придется соглашаться, а так мы против чтобы ставили эти стояки. Потом опять как и везде в старых домах будет лапша висеть вдоль стен. Ваще не красиво. Да и обрезать любой может (были случаи). По вафле это никак не делается?
leno4ka1984 30-10-2013 12:10
Соседи по дому, добрый вечер!
Сегодня заметили, что забор полностью демонтирован у вашего дома - поздравляю новоселов!
Один момент озадачил - собачка привязанная к будке прям на дороге стоит. Скажите пожалуйста ,кто нибудь, собачку увезут на другой объект или так и оставят на дороге?Может его в Олимпию пристроить? Если у кого-то еще приемка идет, задайте вопрос пожалуйста застройщику. Жалко песика, он на стройку щенком попал, у нашего дома второй этаж поднимали, а он уже был, кормили его сегодня - добрый.
Сорри за оффтоп.
2BAD4U!! 30-10-2013 12:44
Хорошая псина
Завтра спрошу застройщика.
leno4ka1984 30-10-2013 12:50
quote:
Хорошая псина Завтра спрошу застройщика.
Спасибо Вам большое!
Freyja 30-10-2013 06:14
Сколько нас по лоджиям уже, а то мне устанавливать приедут в субботу, хочу скидку бооольшую
2BAD4U!! 30-10-2013 08:27
нас всего 8 человек...
предложение переслал гораздо большему числу людей, звонили говорят тоже больше людей, но вот очень медленно все раскачиваются!
Народ активизируйтесь!
Замужняя 30-10-2013 08:36
нам лоджию устанавливают на след.неделе (обещали в четверг, если успеют изготовить)
а мы не предлагали соседнему дома застекляться? там ведь тоже не все еще лоджии поставили..
2BAD4U!! 30-10-2013 09:13
писали люди из соседнего дома, тоже видимо нашу тему мониторят
Фефочка 30-10-2013 15:43
я тоже за совместное остекление. но когда я квартиру приму, не знаю.
2BAD4U!!, можно мне предложение в рм. когда последний срок?
Snaka 30-10-2013 16:14
Мне тоже скиньте прайс в пм
Soni4ka 30-10-2013 16:15
Добрый день,беспокоит вас соседка из капитана 2. я на счет лоджии..у нас она еще не застеклена,и хотели заняться этим вопросом,но, буквально, 2 дня назад заезжала в компанию Багратион,где мне сказали, что заказы уже не принимают. Срок изготоления составляет 3 недели, а через 3 недели может быть уже холодно (сказали,что по нормам лучше ставить до -5, далее уже с риском)и,вроде как, можете обратиться в другие компании,которые менее дорожат своим статусом и репутацией, многие и в мороз устанавливают, только когда начинаются проблемы, уже типо не причем.. вопрос, у кого какие мысли на эту тему? может действительно не стоит бояться и застеклиться..спасибо за внимание!
juliv 30-10-2013 17:29
Сегодня тоже заключил договор на остекление.
Вышло почти 35тр за остекление проёма 6,1x1,58м (3ий вариант, 7 секций, 5камерный профиль, 1камерный стеклопакет, 3 поворотно-откидных створки, 2 москитки).
Snaka 30-10-2013 17:42
quote:
Originally posted by juliv:
Сегодня тоже заключил договор на остекление.
Вышло почти 35тр за остекление проёма 6,1x1,58м (3ий вариант, 7 секций, 5камерный профиль, 1камерный стеклопакет, 3 поворотно-откидных створки, 2 москитки).
Вы делали под утепление лоджии ? Дополнительные широкие профиля закладывались по бокам, чтобы потом пеноплексом обшивать ?
2BAD4U!! 30-10-2013 18:41
народ!
скину предложения всем желающим! пишите мне в ПМ свои электронные адреса!
По срокам: мне сделали за неделю.
Все кто заказывают сейчас - успеют до -5.
juliv 30-10-2013 19:00
Да, под утепление. По бокам обычный профиль. Его ширины и слоя пены будет достаточно для утепления.
Snaka 30-10-2013 19:14
quote:
Originally posted by juliv:
Да, под утепление. По бокам обычный профиль. Его ширины и слоя пены будет достаточно для утепления.
Ну а если еще обшивать ?
Вроде как обычно ставят под утепление по бокам более широкий профиль
на окна потом обшивка не полезет ?
ZilL 30-10-2013 22:46
Торцы лоджии выполнены из кирпича толщиной 770 мм, причём один торец примыкает к стене соседей (у большинства). Подумайте над смыслом утепления этих мест (к слову о широких профилях под утепление), а лучше теплотехнический расчёт сделайте
2BAD4U!! 30-10-2013 23:14
стену с соседями обшивать не надо точно, а для второго торца хватит 60 мм пеноплекса+вагонка (к примеру)
Snaka 31-10-2013 23:32
скинте прайс
2BAD4U!! 31-10-2013 23:48
давно
2BAD4U!! 01-11-2013 08:22
мнение одно - забор нужен общий и как-можно раньше!
насчет ДС - надо отгораживать им проезд! иначе по утрам человеко-поток через нашу территорию будет огромный!
нам поезло- Комос огородил нам всю западную сторон+ с восточной стороны у 2 дома уже есть забор ДС, т.ч. расходы на ограждения оставшихся частей незначительны при пересчете на количество квартир!
Фефочка 01-11-2013 09:06
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
мнение одно - забор нужен общий и как-можно раньше!
насчет ДС - надо отгораживать им проезд! иначе по утрам человеко-поток через нашу территорию будет огромный!
нам поезло- Комос огородил нам всю западную сторон+ с восточной стороны у 2 дома уже есть забор ДС, т.ч. расходы на ограждения оставшихся частей незначительны при пересчете на количество квартир!
Полностью согласна
terry_2006 01-11-2013 09:59
Ну кроме машин, которые привозят продукты в садик, приезжают и родители на машинах, где они должны парковаться? Я вот уже вожу ребенка в этот садик и паркуюсь перед нашими подъездами, и то уже мест с утра не бывает, хотя дом даже не заселен.
2BAD4U!! 01-11-2013 12:21
Это не должно быть нашей проблемой. Парковка для родителей у садика никакими нормами не предусмотрена.
heeepi 03-11-2013 20:03
Доброго дня, соседи.
Кто то уже получил ключи от домофона или связывался с установившей организацией? Действительно ли нужно заключать договор на обслуживание с Домофон-Сервис (судя по ветке второго дома не стоит этого делать). Плюс интересно, обязаны ли они поставить трубки?
Новоселка2013 04-11-2013 11:35
А скиньте пжл предложения по остекленею? В какие сроки они изготавливают?
2BAD4U!! 04-11-2013 12:00
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
народ!
скину предложения всем желающим! пишите мне в ПМ свои электронные адреса!
По срокам: мне сделали за неделю.
Все кто заказывают сейчас - успеют до -5.
2BAD4U!! 04-11-2013 12:01
Не ленитесь прокрутить скроллер на мышке
2BAD4U!! 04-11-2013 12:04
quote:
Originally posted by LOM024:
Добрый день уважаемые жильцы дома 13!!! Вот список кто заказал Лоджии из профиля VEKA
1 Калинин Максим
2. Оксана Валерьянова
3. Андрей Сергеевич
4. Максим Федорович
5. Ольга Дмитриевна
6. Иван Александрович
7. Иван Михайлович
8. Олег Владимирович
9. Мария Гареевна
10. Андрей Александрович
Присоединяйтесь. следующие заказы пойдут с 3% скидкой.
Не поймите неправильно - скидки будут всем, в т.ч. и тем кто в этом списке Надо просто что-бы нас перевалило за 10 человек
Snaka 04-11-2013 21:19
quote:
Originally posted by heeepi:
Доброго дня, соседи.
Кто то уже получил ключи от домофона или связывался с установившей организацией? Действительно ли нужно заключать договор на обслуживание с Домофон-Сервис (судя по ветке второго дома не стоит этого делать). Плюс интересно, обязаны ли они поставить трубки?
Да, давайте обсудим этот вопрос. У кого какая информация есть ?
Действительно, для чего платить абонентку им ?
ZHG 04-11-2013 22:25
Домофон-Сервис поставил мне самую простую трубку бесплатно, но пока она не работает. Договор не заключал.
karta 04-11-2013 23:09
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:Не поймите неправильно - скидки будут всем, в т.ч. и тем кто в этом списке
А остекление из алюминия возможно заказать в той же фирме?
2BAD4U!! 04-11-2013 23:28
алюминий они тоже делают
предложение могу отправить по электронке
skarimka 05-11-2013 12:21
Ребят, подскажите, у меня у одной вместо горячей теплая вода бежит или временно у всех так
2BAD4U!! 05-11-2013 12:58
отключили ГВС походу
незнаю почему, но это точно у всех
Carte 05-11-2013 11:10
ZHG, а как вы получили бесплатную трубку? я от Домофон-сервиса даже бесплатных ключей добиться не могу))))
На подъездах висели объявления о платной установке вроде
ZHG 05-11-2013 11:31
Сделал заявку диспетчеру Домофон-сервиса. Через неделю пришел монтажник, протянул кабель и подключил трубку))
При этом по бесплатному ключу ответили, что для нашего дома они не предусмотрены, в отличии от Второго дома.
skarimka 05-11-2013 13:03
quote:
Originally posted by ZHG:
Домофон-Сервис поставил мне самую простую трубку бесплатно, но пока она не работает. Договор не заключал.
Ничего не поняла, позвонила в диспетчерскую, попросила сделать заявку на установку, мне в ответ приходите заключайте договор, я грю это ж не обязательно, они мне-ОБЯЗАТЕЛЬНО, может я что то не так делаю..
Snaka 05-11-2013 13:24
quote:
Originally posted by skarimka:Ничего не поняла, позвонила в диспетчерскую, попросила сделать заявку на установку, мне в ответ приходите заключайте договор, я грю это ж не обязательно, они мне-ОБЯЗАТЕЛЬНО, может я что то не так делаю..
Ну так они хотят, чтобы вы с ними договор заключили на установку и в дальнейшем на обслуживание...
ZHG 05-11-2013 13:48
Тут действительно все мутно. Домофон-сервис мне тоже предлагал договор подписать, но как то неуверенно))
Также мне предложили поставить аппарат получше (в том числе видеодомофон), но с доплатой, сумма которой не зависит от того, буду я устанавливать "бесплатную" трубку или нет.
heeepi 05-11-2013 16:43
Позвонил застройщику, спросил что по договору с ними должен предоставить Домофон-Сервис. Обещали сегодня-завтра ответить, посмотрим, сдержит ли обещание.
А вообще, все ли приняли уже квартиры?
ZilL 05-11-2013 16:52
Где то должно быть написано, что не имеют право доступ в жильё загораживать, поэтому ключи они должны как минимум дать. Договор на абонентскую подписывать думаю ни к чему. Лучше оплачивать по трудозатратам/сметам через УК за конкретную работу.
ЗЫ. С двухсот квартир в месяц 5400 руб (27 руб с кв.) получается, проще каждые два месяца новую дверь ставить тогда ))
Замужняя 05-11-2013 17:03
подскажите насчет кадастрового кто-нибудь узнал?
Carte 05-11-2013 17:34
Сегодня звонила, сказали что документы уже в БТИ, завтра позвоню в БТИ
zoomIZH 05-11-2013 17:52
quote:
Originally posted by ZHG:
Также мне предложили поставить аппарат получше (в том числе видеодомофон), но с доплатой
прошу прощения за вторжение, а сколько просит ДС за видеодомофон?
олежка 05-11-2013 21:29
quote:
Originally posted by leno4ka1984:
Соседи по дому, добрый вечер!
Сегодня заметили, что забор полностью демонтирован у вашего дома - поздравляю новоселов!
Один момент озадачил - собачка привязанная к будке прям на дороге стоит. Скажите пожалуйста ,кто нибудь, собачку увезут на другой объект или так и оставят на дороге?Может его в Олимпию пристроить? Если у кого-то еще приемка идет, задайте вопрос пожалуйста застройщику. Жалко песика, он на стройку щенком попал, у нашего дома второй этаж поднимали, а он уже был, кормили его сегодня - добрый.
Сорри за оффтоп.
за песика не переживайте!!! он снова с нами на новом объекте. спасибо что беспокоитесь
abo 05-11-2013 22:44
Насколько я понял, по домофонам так: 1) единственный бесплатный ключ на квартиру - у управляйки, начиная со второго - по 100 р./шт. 2) заключение договора - на усмотрение собственника (если берете НЕ самый дешевый вариант, они эту бумажку, скорее всего, вам подсунут) 3) если более 50% квартир подпишут эти бумажки, то наш подъезд в дальнейшем обслуживается "Домофон-сервис"
gasko 05-11-2013 23:12
как заключили договор, так же его и расторгнуть можно.
Зайка Оля 06-11-2013 08:43
Чтобы расторгнуть договор с домофон сервисом нужно будет решение большинства собственников, а вы пока не собственники.
У нас сломался домофон и ИКЦ его починил, заключив договор подряда. Только процедура эта долгая, он месяц не работал.
heeepi 06-11-2013 08:54
quote:
Originally posted by gasko:
как заключили договор, так же его и расторгнуть можно.
Расторгнуть потом будет сложнее, делать это надо будет всем (а ведь лениво), наверное, остаться при этом на время без домофона.
Ну и собственно, нет ничего более постоянного, чем временное.
MrWU 06-11-2013 11:53
А если один жилец заключит договор на обслуживание с Домофон-Сервис, а все остальные нет. То в случае поломки основного блока (нижнего) этот жилец вправе требовать гарантийного ремонта. Остальные довольны. Или как?
arisk 06-11-2013 15:00
напишити плз N домофона в ПМ
heeepi 06-11-2013 21:12
Дозвонился до застройщика по поводу домофона сегодня. Сказали следующее:
застройщик заказывал у домофон-сервис только установку самого блока домофона и разводку по подъезду (до щитков)
ключи и трубки надо покупать самим
спросил, разве не должны дать ключ от подъезда, доступ к квартире теперь ограничен - сказали что на этот случай есть временный код (тот что в объявлении написан).
Вот как то так...
studmaster 06-11-2013 22:05
когда в регпалату идем?
Freyja 07-11-2013 07:38
Жители верхних этажей, напор воды что холодной,что горячей (теплой) оч.слабый, такая же ситуация? Замучаемся потом с душем...
А про домофон -может-быть лучше платить по 27 рублей и жить с исправным домофоном. А не так как во втором доме: грызня, кто-то подключил,кто-то нет. Результат - Зайка Оля пишет, что домофон не работал, двери открыты.Подумайте...
Valysha 07-11-2013 08:20
quote:
Originally posted by Freyja:
А про домофон -может-быть лучше платить по 27 рублей и жить с исправным домофоном. А не так как во втором доме: грызня, кто-то подключил,кто-то нет. Результат - Зайка Оля пишет, что домофон не работал, двери открыты.Подумайте...
По домофону я согласна. Скупой платит дважды. 27 рублей не большие деньги
2BAD4U!! 07-11-2013 09:12
+1000000000000
Carte 07-11-2013 09:24
У нас тоже (на 16м) напор очень слабый. Горячая вода еле теплая, но спасает водонагреватель.
Еще батареи намного холоднее стали чем недели 2 назад; пропускаем каждый день - не помогает
Dogiki 07-11-2013 12:36
И у нас так же(на 16), вода горячая-холодная, батареи-чуть теплые, в квартире холодно...
Фефочка 07-11-2013 16:00
А как на нижних этажах вода и отопление?
Snaka 07-11-2013 17:08
Да все точно также. Еле теплые батареи и вода еле-еле.
Freyja 08-11-2013 08:15
По воде надо звонить в УК, чтобы не принимали инженерные сооружения у СИТИ-строй.
Повторяется история (как у соседей) с мусором и грязью в подъездах,все стены внизу уже заляпаны, а мы ещё даже и не въехали. Нам же потом деньги собирать на ремонт, да и хочется жить в новом красивом доме. Пафосно получилось...Строителям своим донесите мысль.
ZHG 08-11-2013 08:45
Я тоже вчера был неприятно удивлен, когда увидел холл перед лифтами во втором подъезде. Как же так можно гадить в месте, в котором работаешь или собираешься жить... Ну и воспитание у людей!
2BAD4U!! 08-11-2013 10:39
согласен со всем вышесказанным!
за своими строителями сам мусор вывожу! категорически им запретил складывать что-либо в подъезде!
zoomIZH 08-11-2013 15:57
Уважаемые соседи! есть ответы на ваши некоторые вопросы:
quote:
Еле теплые батареи
в доме установлено ИТП, которое автоматически регулирует температуру теплоносителя исходя из t окружающего воздуха (сейчас достаточно тепло).
Еще, если снять регуляторы на батареях, то тепло пойдет на максимум. Причина - регуляторы Данфосс не соответствуют радиаторам
quote:
за своими строителями сам мусор вывожу! категорически им запретил складывать что-либо в подъезде!
кто-то складирует мусор в подъезде, а кто-то выносит в мусорные баки на улице. Формально, никто вам не запрещает этого делать, но УК все затраты по вывозу строительного мусора относит на статью "содержание и ремонт жилья" (естественно втридорога). По совести, надо кооперироваться с соседями, нанимать газель и вывозить свой мусор самим (у газелистов есть пропуск на свалку). Но это по совести! Я так и делал с соседями, но в семье не без у***да. Хотелось бы отметить, что территория перед подъездами вашего дома загажена уже вашими строителями. Думаю, не сложно переговорить с прорабом ваших отделочников о порядке вывоза мусора и т.п. Средняя цена ремонта квартиры 300-500-700 тыс.руб. неужели не найдется 1500 р на вывоз мусора????
2BAD4U!! 08-11-2013 21:55
1. термостаты в своей квартире я меняю на Techem
2. Мусор свой я не выношу а ВЫВОЖУ, у меня служебный грузовичок...
zoomIZH 08-11-2013 23:15
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
2BAD4U!!
адресовалось не вам лично, может я не очень корректно выразился. просто с такими же проблемами столкнулись и во 2м доме. А вторгся в вашу ветку не только из-за любопытства. Контейнерная площадка будет одна на 2 дома.
2BAD4U!! 08-11-2013 23:50
там уже не площадка - там уже курган из мешков
skarimka 12-11-2013 11:54
Кто нить планирует вывозить мусор в ближайшие дни?
baranov555 12-11-2013 13:21
у меня накопилось мешков 12, но я планировал вывезти все разом где то в конце ноября.
skarimka 12-11-2013 13:52
Я стесняюсь спросить, а проблема горячей воды и отопления разве больше никого не волнует, звонила- впервые слышат они об этом..
Carte 12-11-2013 17:27
Неее, не впервые - мы тоже звонили. Тока они открещиваются от нас - типа они еще от застройщика коммунальные системы не приняли
sommario28 12-11-2013 20:28
quote:
Originally posted by baranov555:
у меня накопилось мешков 12, но я планировал вывезти все разом где то в конце ноября.
У нас тоже накопилось, завтра у строителей спрошу когда они собираются вывозить, можно с нами скооперироваться)) по поводу тех, кто нагло выносит мусор к мусорным бочкам, бесполезно говорить, либо люди об этом за ранее думают, либо морду кирпичем делают, с такими ругаться только воздух сотрясать)
Freyja 12-11-2013 21:00
Звонила в Иждом и в Ижкомцентр, якобы записали телефон (про воду) и тишина, а Тюлькин (Ситистрой)на них кивает,что все приняли, разбирайтесь.Только лифты не приняли в первом подъезде.Еще спросила про уборщицу, сказали,что уже убираются - ни разу не видела-пыль толстым слоем лежит в коридорах.
Marduk 12-11-2013 22:12
По поводу мусора также не против объединиться
правда это на следующей неделе только.Уборщицы конечно никакой нет... Вода горячая сегодня нормально бежала.
А что по поводу БТИ никто не звонил? не пора еще и этим заморочиться?))
2BAD4U!! 12-11-2013 23:21
в БТИ ужо давно пора было сбегать
Snaka 12-11-2013 23:28
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
в БТИ ужо давно пора было сбегать
у дома появился кадастровый номер ?
2BAD4U!! 13-11-2013 12:23
да
надо идти техплан заказывать в БТИ, а потом вперед - в кадастровую палату!
Snaka 13-11-2013 12:29
Кто знает ? по стоимости 1450 руб. ???
Valysha 13-11-2013 08:17
Да
Замужняя 13-11-2013 09:10
техплан надо каждой квартире заказывать?? какое у нас БТИ?
Snaka 13-11-2013 09:26
Оно ж одно, на 40 лет победы
2BAD4U!! 13-11-2013 09:38
надо идти в БТИ на 30 лет Победы в Академ-парке
Замужняя 13-11-2013 09:49
на 30 лет Победы озвучили сумму 2000 с чем-то.
сказали, хотите дешевле - поезжайте на Красноармейскую. я туда ездила и БТИ оказалось штук 5 разных, и у всех разные данные. поэтому надо конкретно спрашивать в Комосе в какое из них передан наш техплан (если они его передали)
Фефочка 13-11-2013 09:51
Лоджию кому-нибудь застеклили? Отзывы бы услышать. Записалась на замеры.
2BAD4U!! 13-11-2013 10:11
Остеклили - всё ГУТ!
Насчет БТИ - наши документы переданы на 30 лет Победы!
juliv 13-11-2013 10:38
Вчера ходил в БТИ - 1450 рублей. Срок изготовления - 15 раб. дней (всю инфу брал из шапки по второму дому).
За дополнительные 350 руб. предложили после сделать и кадастровый паспорт (чтобы мне сразу получить оба документа разом как я понял), но я отказался.
Благо оба заведения находятся в шаговой доступности.
Лоджию остеклили - было пару косяков, но при их указании всё тут же поправили. Теперь оригинальное остекление квартиры несколько некрасиво выглядит, но сейчас оно уже будет нести больше декоративную функцию, потому что лоджию буду делать тёплой.
Замужняя 13-11-2013 11:04
а в БТИ обязательно собственник должен идти подавать доки?
Лоджию застеклили отлично! Огромная благодарность 2BAD4U!! и Дмитрию
Фефочка 13-11-2013 11:08
Спасибо за отзывы. Цена радует особенно. Подобную лоджию с торцевым окном мне стеклил форумчанин за 35000.
juliv 13-11-2013 11:12
Замужняя, любой из собственников.
Ссылка: https://izhevsk.ru/forummessage/39/1569148-m17409884.html
Snaka 13-11-2013 12:00
Только что сходил в БТИ. Удачно попал без очереди. Сказали после обеда народу много обычно бывает.
Freyja 13-11-2013 20:07
Подала и на техплан и на кадастровый в БТИ каб.100 в Академ парке 30 лет.Победы,2а без очереди, стоимость 1800 руб.07 ноября
Фефочка 13-11-2013 21:12
Ну и цены. Два года назад БТИ 300р. И все.
Marduk 13-11-2013 21:27
Тоже хотел отписаться по поводу лоджии, да как то забегался с ремонтом)) получился отличный вариант и по цене и по качеству. Спасибо 2BAD4U!! и Дмитрию.
Фефочка 13-11-2013 21:34
Ко мне чет не пришли замерять сегодня(
Snaka 13-11-2013 23:24
а ко мне пришли
zoomIZH 14-11-2013 16:39
товарищи соседи! у кого остались ненужные строительные "козлы"? очень желаю забрать, самовывоз! заранее благодарен.
Фефочка 14-11-2013 16:54
Соседи! как у вас с разницей по площади квартиры по договору и по замерам БТИ?
Freyja 14-11-2013 20:26
Фефочка!А вы уже приняли квартиру,вам все исправили? Разница минус 0,5 квм
Фефочка 14-11-2013 22:18
Да, приняла. Пол в ванной исправили. Дверь не переделали. Проект дома согласован гос. комиссией, застройщик не причем. Интересно, что, если я захочу расширить проем, это будет перепланировкой со всеми вытекающими.
У меня на 1 м2 меньше.
Новоселка2013 15-11-2013 16:02
Соседи! У кого- нить остался гипсокартон??? С удовольствием бы купили)))
Snaka 15-11-2013 16:13
Не большие обрезки тока есть
Замужняя 15-11-2013 16:36
есть гипсокартон. 1 лист новый и 1 лист от разобранной перегородки. еще есть плиточный клей и шумоизоляция кнауф вроде.
пишите в пм
а мы в свою очередь купим ванну (150 или 170см не принципиально)
skarimka 15-11-2013 18:50
Огромная просьба ко всем жильцам дома: ПОЖАЛУЙСТА НЕ КИДАЙТЕ, НЕ СЛИВАЙТЕ МУСОР В РАКОВИНУ И ТУАЛЕТ. Только вчера прочистила, сегодня опять вода застаивается! Давайте будем цивилизованными людьми. Спасибо за внимание.
эс_тер 15-11-2013 20:38
Хотелось бы узнать какой % скидки на остекление лоджии получился???
juliv 17-11-2013 22:41
эс_тер, у меня 3%.
CNA 19-11-2013 09:12
Вчера муж решил проверить что там за вентиляционной решеткой на кухне. Снял её, засунул руку, а там камни, гвозди, вообщем остатки строительного мусора. Сколько рука смогла достать он все убрал. И вот теперь вопрос: а как работает вентиляция у других под нами? Мы на 16 этаже в 3-х комнатной квартире, во втором подъезде.
2BAD4U!! 19-11-2013 10:40
у вс на 16 этаже свой вентканал независмый от общего, а мусор к вам нападал когда делали выход вентиляции на кровлю
на 11 этаже тяга есть
Антон_Хофман 20-11-2013 18:22
Вот и я решил обратиться к Дмитрию за остеклением. Выбрал 3 вариант
Позвонил, Дмитрий в командировке, вместо него молодой человек Юрий. По телефону мне сказали, что сделают дополнительную скидку плюс маскитку на правах пенсионера. Ну, думаю вообще супер!
Приезжает Юрий с большим опозданием, делает замеры. Итог: 36000! Спрашиваю откуда такая большая разница, почти в десятку. За 6 метров (вместо 5 в наших буклетах), дополнительная камера, уширитель сверху под утеплитель, понятно думаю я. А как же обещанная скидка, как пенсионеру. Отвечает, что даст маскитку в подарок. А как же скидка обещанная по телефону и жирным красным цветом написанная в наших буклетах: <Пенсионерам скидка 3% ПЛЮС маскитка>, говорит что такого не может быть и что я этого не мог обещать)))
Щас думаю ставить у них или нет.
Valysha 20-11-2013 21:44
Я думаю дорого Антон. За такую цену многие сделают.
Snaka 20-11-2013 22:54
Чет не больно то... 40-45 озвучивают
Замужняя 21-11-2013 08:13
мы тоже озвучивали пенсионную скидку, но сделали как всем - 3% и скидку на москитку 3%
честно говоря на буклет я особого внимания не обращала )
zoomIZH 21-11-2013 12:47
quote:
Originally posted by Snaka:
40-45 озвучивают
это за остекление лоджии? у меня 26 выходило. контакты дам в пм если нужно
natalishka 21-11-2013 23:18
quote:
Originally posted by zoomIZH:
это за остекление лоджии? у меня 26 выходило. контакты дам в пм если нужно
Мы заказали по вашим контактам). Вышло 30,5 7 секций 2 москитки, 2 подоконника, профиль QBE
zoomIZH 22-11-2013 09:08
quote:
Originally posted by natalishka:
Мы заказали по вашим контактам). Вышло 30,5 7 секций 2 москитки, 2 подоконника, профиль QBE
надеюсь остались довольны
Carte 22-11-2013 09:18
У меня вопрос по оплате за коммуналку. Второй месяц Ижкомцентр обещают повесить почтовые ящики и разнести туда платежки. Показания счетчиков телпа в принципе не собираются принимать - будут начислять по нормативу.
Показания воды - пока тоже не желают слышать (на сайте пока нашего дома нет). Неуверенным голосом обещают, что в платежках будет указана вода по-нулям.
Кто-нибудь смог от них получить более точную информацию?
Snaka 22-11-2013 10:32
quote:
Originally posted by zoomIZH:
это за остекление лоджии? у меня 26 выходило. контакты дам в пм если нужно
под теплое утепление 26 не выйдет в любом случае.
еще ж от производителя профиля зависит цена на прямую.
zoomIZH 22-11-2013 12:02
quote:
Originally posted by Snaka:
под теплое утепление 26 не выйдет в любом случае.
еще ж от производителя профиля зависит цена на прямую.
я сделал под теплую лоджию, но из бюджетных комплектующих. меня устраивает
skarimka 22-11-2013 13:58
quote:
Originally posted by zoomIZH:
я сделал под теплую лоджию, но из бюджетных комплектующих. меня устраивает
Можно мне контакты, спс.
juliv 22-11-2013 14:05
zoom_izh, можно мне в ПМ комплектующие по вашему остеклению? спасибо.
sii 22-11-2013 19:29
Соседи, может кто подскажет...
Хочу поменять змеевик в ванной. К кому обратиться, чтобы перекрыть стояк?
Фефочка 22-11-2013 21:44
Я думаю в УК, сантехник перекроет стояк, вы проведете работы.
lvovich 24-11-2013 14:41
уважаемые соседи!
давайте не будем шуметь после 22-00!!!
уже многие живут в доме, есть и маленькие дети...
я все понимаю, хочется быстрее отремонтироваться и въехать в новенькую и красивую квартиру... но давайте думать и о других!
спасибо за понимание!
skarimka 24-11-2013 17:43
+ 1000 000 Тоже наболевшая тема.
Фефочка 25-11-2013 14:14
Спасибо 2Bad4You за контакты по остеклению лоджии. Все вовремя и качественно.
Snaka 25-11-2013 17:07
quote:
Originally posted by skarimka:
+ 1000 000 Тоже наболевшая тема.
Да, мне тоже понравилось. Поставили себе тройной стеклопакет, шума меньше будет с улицы.
Carte 26-11-2013 07:58
Доброго утра всем соседям. После вчерашних реплик по поводу тишины какой-то м...ак решит поштробить стену в 23-55. Уважаемые соседи! Эти 5 минут работы ночью не сильно укорят ремонт, а в карму вам уже записаны гнев соседей и пожелание отсохщих рук.
CNA 26-11-2013 11:49
У меня дочь в 8 месяцев напугали так соседи, она до двух лет боялась всего шумного - пылесосы, дрель и т.п.
А у меня вот еще какая просьба, не ставьте машины близко к пешеходной дорожке, которая у забора, ставят прямо впритык к колесам, и бампер уже занимает больше половины дорожки. ну невозможно проехать с коляской. Приходиться объезжать по проезжей части.
Snaka 28-11-2013 12:07
Сегодня подал доки на кадастровый паспорт на ул. Песочная, д. 11 А
Телефон: (3412) 69-71-41, 69-71-44
Обращаться в окно 4. Подходить сказали 16 числа.
juliv 28-11-2013 12:34
У нас интернет в доме уже есть?
baranov555 28-11-2013 14:03
izhline только
lvovich 28-11-2013 16:48
кому нужны котятки?)
REClaMANIAC 28-11-2013 18:29
quote:
Originally posted by juliv:
У нас интернет в доме уже есть?
В данный момент только ИжЛайн. Их сеть была подготовлена в процессе строительства дома. Для проведения других провайдеров необходимо привести в порядок шахты для слаботочных сетей. Они забиты чем-то. Короче "непроходимы" ))) Другой вариант - установка трубостоек провайдерами. Это портит внешний вид, поэтому мы (МТС) сделаем это только с разрешения жильцов дома через голосование. За других провайдеров не скажу какие у них планы.
Вынести вопрос по трубостойкам на голосование - задача инициативной группы.
Snaka 28-11-2013 18:32
quote:
Originally posted by REClaMANIAC:
В данный момент только ИжЛайн. Их сеть была подготовлена в процессе строительства дома. Для проведения других провайдеров необходимо привести в порядок шахты для слаботочных сетей. Они забиты чем-то. Короче "непроходимы" ))) Другой вариант - установка трубостоек провайдерами. Это портит внешний вид, поэтому мы (МТС) сделаем это только с разрешения жильцов дома через голосование. За других провайдеров не скажу какие у них планы.
Вынести вопрос по трубостойкам на голосование - задача инициативной группы.
А пробить шахты не реально ?
REClaMANIAC 28-11-2013 18:41
Подобные работы лучше доверить застройщику, пока дом гарантийный. Кстати, тоже как вариант - пусть застройщик приведет шахты в норму. Наверное для этого нужно попросить УК составить претензию.
zoomIZH 29-11-2013 12:49
добрый день, соседи! кто-нибудь знает, почему в 1м подъезде лифт не хочет подниматься вверх с нагрузкой (с людьми), но прекрасно едет вниз??? заходишь в лифт а он пищит и не едет
terry_2006 29-11-2013 12:55
лифт пищит, если близко к двери стоять или прикасаться к ней
Yazhdan71 01-12-2013 23:18
Как только нам проведут мтс если нет возражающих я могу подключить вас к нему) если что пишите
ZilL 02-12-2013 09:14
Главно учесть проблемы которые возникли у соседей (чтобы ни у кого перед окнами провода не висели. А так хоть 10 провайдеров
Valysha 02-12-2013 21:20
Кто как полы выравнивал под покрытие? И какое?
2BAD4U!! 02-12-2013 23:04
никак не выравнивал под ламинат
Valysha 03-12-2013 08:33
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
никак не выравнивал под ламинат
местами перепады до 6мм, переживаю
REClaMANIAC 03-12-2013 09:11
quote:
Originally posted by Yazhdan71:
Как только нам проведут мтс если нет возражающих я могу подключить вас к нему)
коллега? читайте выше - это почти невозможно. уж точно не скоро.
skarimka 03-12-2013 09:24
quote:
Originally posted by Valysha:
Кто как полы выравнивал под покрытие? И какое?
Смеси для выравнивания полов-типа Ветонит под ламинат и ковролин, перегородки демонтировали, полы вообще в разных уровнях были.
skarimka 03-12-2013 11:36
А ключи от почтовых ящиков существуют вообще, где их можно получить?
Valysha 03-12-2013 11:49
quote:
Originally posted by skarimka:
А ключи от почтовых ящиков существуют вообще, где их можно получить?
В домоуправлении ул. Редукторная, 18
2BAD4U!! 03-12-2013 15:25
столкнулись с неровностью полов только при установке плинтусов из полиуретана, они по ним видно все неровности даже в 1-2мм
Yazhdan71 04-12-2013 09:53
quote:
Originally posted by REClaMANIAC:
коллега? читайте выше - это почти невозможно. уж точно не скоро.
Офис P040 .
Марина Беляева говорила что в декабре подключат наш дом
REClaMANIAC 04-12-2013 10:00
quote:
Originally posted by Yazhdan71:
Марина Беляева говорила что в декабре подключат наш дом
Привет РТК-шникам))) Было бы здорово в декабре. Но скорее всего это был оптимистичный прогноз Марины, чем суровая реальность )))
Yazhdan71 04-12-2013 12:47
quote:
Originally posted by REClaMANIAC:
Привет РТК-шникам))) Было бы здорово в декабре. Но скорее всего это был оптимистичный прогноз Марины, чем суровая реальность )))
Позвонила ей сейчас,говорит не подключат пока(
Yazhdan71 04-12-2013 16:37
Так,я все выяснила,шахты бетоном забили что бы мы не смогли проводить интернет ,ижлайн который не очень работает заключил договор на таких условиях с комосом.если дом наберет более 67 подписей то мтс нам подключат при помощи трубостоек ( пластиковые трубы )
Ну что? Кто что скажет по этому поводу?
Антон_Хофман 04-12-2013 20:51
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
столкнулись с неровностью полов только при установке плинтусов из полиуретана, они по ним видно все неровности даже в 1-2мм
Что тут скажешь... Максим (2BAD4U) крутой, если ставит себе плинтусы из полиуретана)))
skarimka 04-12-2013 23:36
quote:
Originally posted by Антон_Хофман:Что тут скажешь... Максим (2BAD4U) крутой, если ставит себе плинтусы из полиуретана)))
Ух ты, в соседнем доме оказывается тоже есть саркастические люди, радует)))
Антон_Хофман 05-12-2013 12:02
quote:
Originally posted by skarimka:Ух ты, в соседнем доме оказывается тоже есть саркастические люди, радует)))
Гы
Возможно меня неправильно поняли. Все как раз напротив. Я проявил человеку свое уважение. Сразу видно, что человек профессионал и со статусом, даже в таких мелких деталях выбирает самое лучшее. Здесь только респект Максиму.
Да уж ситуация явно зашкаливает до предела и в 1 и во 2 доме. Надо быть повнимательней и поаккуратней в выражениях, шутки в сторону)))
skarimka 05-12-2013 12:23
quote:
Originally posted by Антон_Хофман:
Да уж ситуация явно зашкаливает до предела и в 1 и во 2 доме. Надо быть повнимательней и поаккуратней в выражениях, шутки в сторону)))
Да нее, надо просто проще относится ко всему и с юмором
Замужняя 05-12-2013 08:36
давайте за интернет голосовалку что-ли объявим
хочется встретить НГ во всеоружии )))
Snaka 05-12-2013 10:08
quote:
Originally posted by Valysha:
Кто как полы выравнивал под покрытие? И какое?
Тоже думал, что перепад будет где стык плитки и ламината (в том месте где когда-то была стена), в итоге все вышло под один уровень, подложкой немножко подрегулировал...
juliv 05-12-2013 11:28
Насчёт интернета согласен. Могу сделать голосовалку в существующем опросе.
У предполагаемых у нас Ижлайн, МТС, марк.
Если что-то упустил, пишите.
REClaMANIAC 05-12-2013 11:45
Только голосовалка нужна на бумаге, иначе это просто опрос мнений)
Snaka 05-12-2013 12:00
Звонил в УК, сказали что сегодня на монтаж к нам якобы придут ростелеком. И монтаж будет как раз таки в шахтах, а не по колхозному. Они типо им проект предоставили.
skarimka 05-12-2013 13:00
Звонила в Марк, сказали 1,5 месяца назад отправили в УК проекты на согласование, ответа так и не получили, по причине того, что не было общего собрания и без решения собственников УК согласовывать не будет. Ну как то так. А у нас я так понимаю даже инициативной группы нет..., или все же есть? п.с. добавили, что обязательно придут к нам, но такими темпами не очень то и скоро.
BigDJohn 05-12-2013 13:36
Yazhdan71, кто Вам сказал что ИжЛайн не очень работает, вы пользовались? или это Ваше сугубо личное мнение?.
Про шахты забитые бетоном это надо обращаться к застройщику и спрашивать зачем они гильзы не заложили.
Про трубостойки я против, не надо нам весящие как попало провода по коридору.
2BAD4U!! 05-12-2013 13:39
quote:
Originally posted by Антон_Хофман:Гы
Возможно меня неправильно поняли. Все как раз напротив. Я проявил человеку свое уважение. Сразу видно, что человек профессионал и со статусом, даже в таких мелких деталях выбирает самое лучшее. Здесь только респект Максиму.
Да уж ситуация явно зашкаливает до предела и в 1 и во 2 доме. Надо быть повнимательней и поаккуратней в выражениях, шутки в сторону)))
)))))))
Капля сарказма меня не убьет, т.ч. не переживайте
Snaka 05-12-2013 14:24
quote:
Originally posted by BigDJohn:
Про шахты забитые бетоном это надо обращаться к застройщику и спрашивать зачем они гильзы не заложили.
Про трубостойки я против, не надо нам весящие как попало провода по коридору.
В Комосе направили в УК по этому вопросу. УК же сказали, что ничего делать не будут просто так, и что типо пусть делает тот провайдер, который хочет подключить наш дом.
Вообщем как всегда замкнутый круг. Однако по их же словам ростелеком как-то будет ставить в шахтах.
А не миф ли это все про забитые шахты ? Кто именно проверял ?
Я тоже всеми руками против этих висящих соплей и коробок с трубами.
BigDJohn 05-12-2013 15:34
Про забитые шахты это не миф. Дело все в том что гильзы не сквозные от одного щитка до другого, а заканчиваются на чуть выше уровня пола на каждом этаже и поэтому когда клали плитку и др. работы их могли забить, а могли и нет, поэтому гдето можно протянуть а где-то нет ).
REClaMANIAC 05-12-2013 15:59
Нужно тогда посмотреть результат после прокладки Ростелекомом. Если они пробьют "затор", то может проблема и для остальных провайдеров решится)))
А возможно, они просто не в курсе - приедут, посмотрят, уедут.
Yazhdan71 05-12-2013 16:57
Мы подключили ижлайн в понедельник ,ждали в 11 потом в 2 потом в 4 так долго добирались,но не в этом дело,каналы у них пока плохо ловят они сами об этом даже говорят и инет нормальный в основном вечером,я всем предлагаю мтс не потому что я там работаю и это привычка а потому что я делала мониторинг цен других провайдеров и там тарифы дороже и у некоторых абонентская плата может расти .есть возможность провести мтс я эту возможность вам предлагаю,конечно нужно будет собирать подписи на бумажном носителе...и если проводить интернет во весь дом даже пускай по этим трубам то тогда Марк или Мтс это мое личное мнение...
Snaka 05-12-2013 17:19
Я сам пользуюсь интернетом от МТС, еще года с 2003, когда он был еще Ньютоном, потом из него сделали СТРИМ. В принципи тариф за 450 р./мес. тв+инет устраивает. Скорость хорошая. Ижлайн не предоставляет обычного тв, а только IP как я понял и это не гуд.
В принципи да, можно и Марк, тоже не плохой провайдер. Есть тариф за 400 р. со скоростью в 10 мбит + тв. за 50 р. - получатся тоже самое в принципи. МТС за такую стоимость предоставляет скорость до 15 мбит, но наверняка это все условно ))))
В плане косяков - косячат и те и те периодически.
skarimka 05-12-2013 18:07
Ни у мтс, ни у ижлайн нет сетей wi-fi, вообще не интересно с проводами по квартире...
BigDJohn 05-12-2013 18:21
quote:
Originally posted by Yazhdan71:
Мы подключили ижлайн в понедельник ,ждали в 11 потом в 2 потом в 4 так долго добирались,но не в этом дело,каналы у них пока плохо ловят они сами об этом даже говорят и инет нормальный в основном вечером,я всем предлагаю мтс не потому что я там работаю и это привычка а потому что я делала мониторинг цен других провайдеров и там тарифы дороже и у некоторых абонентская плата может расти .есть возможность провести мтс я эту возможность вам предлагаю,конечно нужно будет собирать подписи на бумажном носителе...и если проводить интернет во весь дом даже пускай по этим трубам то тогда Марк или Мтс это мое личное мнение...
Вы подключили ИжЛайн, и у Вас плохо показывает ТВ?
quote:
Originally posted by Snaka:
Я сам пользуюсь интернетом от МТС, еще года с 2003, когда он был еще Ньютоном, потом из него сделали СТРИМ. В принципи тариф за 450 р./мес. тв+инет устраивает. Скорость хорошая. Ижлайн не предоставляет обычного тв, а только IP как я понял и это не гуд.
В принципи да, можно и Марк, тоже не плохой провайдер. Есть тариф за 400 р. со скоростью в 10 мбит + тв. за 50 р. - получатся тоже самое в принципи. МТС за такую стоимость предоставляет скорость до 15 мбит, но наверняка это все условно ))))
В плане косяков - косячат и те и те периодически.
У ИжЛайна есть цифровое кабельное!
quote:
Originally posted by skarimka:
Ни у мтс, ни у ижлайн нет сетей wi-fi, вообще не интересно с проводами по квартире...
Поставьте WIFI роутер, и нет проблем.
REClaMANIAC 05-12-2013 18:26
Интересно, достанет ли WiFi из соседнего дома до крайних квартир второго подъезда? Если да, то можно временно договориться с кем-то из соседнего дома инет на двоих юзать)))
Snaka 05-12-2013 18:55
quote:
Originally posted by BigDJohn:BigDJohn
Да, все верно. Щас позвонил, сказали что если вы пользуетесь нашим интернетом, то ТВ бесплатно, единственное телик должен быть с цифровым тюнером.
skarimka 05-12-2013 22:01
quote:
Originally posted by REClaMANIAC:
Если да, то можно временно договориться с кем-то из соседнего дома инет на двоих юзать)))
Нереальная задача))))
juliv 05-12-2013 22:20
Кстати, в соседнем доме какие интернет-провайдеры заведены?
Carte 06-12-2013 09:55
Ну мы пользуемся Ижлайном в этом доме 1,5 месяца. До этого в съемных квартирах пользовались Марком, Транстелекомом, тем же Ижлайном и Домру(ттт).
Не скажу что у Ижлайна связь чем-то хуже вышеперчисленных провайдеров. Плюсом радует наличие бесплатного IP ТВ.
Роутер у меня свой (кстати подаренный ижлйном по прошлой акции). Так что вайфай у меня есть.
Пока суть да дело по другим оператором - буду пользоваться Ижлайном, все устраивает. Потом - посмотрим, что предложат.
REClaMANIAC 06-12-2013 10:35
Впринципе, на бесплатную услугу даже и жаловаться то грех. Видимо у них тв в тестовом режиме, раз бесплатным приложением. Это объясняет перебои с качеством.
Snaka 06-12-2013 11:01
Ну пока ни мтс ни марка у нас нет, поэтому почему бы временно не подключиться ...
Freyja 10-12-2013 20:05
Добрый вечер! Раздражает толстый черный провод за окном,идущий ко второму дому, как-то бы его отрезать. Второй дом жаловался на сопли, которые провайдеры оставили висеть перед окнами, и видимо, они решили перед нами его провести. И с водой ситуация не меняется - напор очень слабый, кто-нибудь оставлял заявление в Иждоме по поводу воды?
skarimka 10-12-2013 20:43
Давайте не будем ждать, что кто то напишет, сходит, узнает, позвонит, думаю если действовать коллективно, то толку будет больше, а если сидеть и ждать, что кто то сделает за других, то вряд ли результат оправдает ожидания.
skarimka 10-12-2013 20:51
Народ из первого подъезда, это конечно не мое дело, но те кто оставил мусор у подъезда-уберите пжлста, его щас снегом заметет, не видно конечно будет, а по весне будет не приятный мусорный сюрприз..
skarimka 10-12-2013 22:10
Соседи! Второй подъезд, нижние этажи, левое крыло! Вы меня вообще поражаете, весь вечер ни звука, и ровно в 10! начинается долбежка, ну имейте совесть! Извините, накипело :-(
BigDJohn 11-12-2013 07:54
Кабель то вам чем мешает?
2BAD4U!! 11-12-2013 09:46
Вчера подключил ИжЛайн - все работает, скорость отличная! Заплатил 1,5 т.р. по акции за 6 месяцев и забуду про проблемы на пол года! Тока вот телек не могу настроить нифига
Думаю вызвать установщиков и разобраться...
BigDJohn 11-12-2013 07:59
skarimka,freyja сами то звонили по поводу воды? что говорят в управляке?
Freyja 11-12-2013 19:15
Кабель мешает видом из окна любоваться, если не понятно. По поводу воды звонила в управляйку,они говорят, что зарегистрируют жалобу, но так ничего и не изменилось. Мы еще не переехали, времени не хватает в письменном виде оставить заявление.
skarimka 11-12-2013 08:10
Конечно звонила, я ж про что и говорю, что если этими вопросами будет заниматься пара-тройка квартир, а все остальные будут наблюдателями, то толку будет мало!
2BAD4U!! 13-12-2013 12:37
Соседи! Предлагаю устроить завтра флешмоб по телефону! Звоните весь день в ИжКомЦентр и спрашивайте: Почему не работает лифт в 1 подъезде, когда начнут работать уборщицы в доме и когда уберут мусор от урн???
skarimka 11-12-2013 08:25
Говорят разберемся, что они могут еще сказать. Не в обиду BigDJohn, но вы видимо как раз из тех людей, которые ждут когда все сделают другие. Если мое мнение ошибочно, то заранее прошу прощения.
Snaka 13-12-2013 20:44
Уже платежи пришли?
juliv 14-12-2013 18:16
Небольшой хук лифта: если нужен грузовой лифт, но на вашем этаже только пассажирский, а грузовой (пустой) стоит на другом этаже, то нужно отправить пассажирский на другой этаж и только тогда грузовой пойдёт к вам.
Вот такая недоработанная математика... одной кнопки вызова.
Snaka 15-12-2013 08:55
quote:
Originally posted by juliv:
Небольшой хук лифта: если нужен грузовой лифт, но на вашем этаже только пассажирский, а грузовой (пустой) стоит на другом этаже, то нужно отправить пассажирский на другой этаж и только тогда грузовой пойдёт к вам.
Вот такая недоработанная математика... одной кнопки вызова.
Ну это везде так. Какой ближе такой и подъезжает. А если уж выбрать хочется, то да какой нибудь приходится отсылать. Кстати хорошо что он без пассажиров посылается
Valysha 15-12-2013 10:29
quote:
Originally posted by skarimka:
Народ, подскажите, что то не могу вкурить -платежка: размер платы ЗА РАСЧЕТНЫЙ ПЕРИОД 1100, а размер платы ВСЕГО ЗА РАСЧЕТНЫЙ ПЕРИОД 2200, расчетный период-НОЯБРЬ, почему в два раза больше то за один и тот же период?
Аналогично. И в старой квартире обслуживание узла УТЭ сидела в цене статьи содержание и ремонт
Carte 15-12-2013 18:42
Добрый день. Сегодня нас на 16 этаже раскурочили потолок монтажники Ростелекома - монтируют "сопли" в подъезде. На вопрос какого х.. вы не проводите в шахтах, а портите подъезд - сказали что им разрешила управляйка, да и что вы переживаете, это же дешевая плитка. Давно я собиралась съездить в управляйку - написать заявление по поводу напора воды и уборки на этаже, вот и повод появился ускориться; заодно вытереблю договор управляйки с Ростелекомом. Если у кого-то еще есть вопросы по работе управляйки - кидайте сегодня на форум, напишу в заявлении.
REClaMANIAC 15-12-2013 19:01
quote:
Originally posted by Carte:
Добрый день. Сегодня нас на 16 этаже раскурочили потолок монтажники Ростелекома - монтируют "сопли" в подъезде. На вопрос какого х.. вы не проводите в шахтах, а портите подъезд - сказали что им разрешила управляйка
Что же, видимо не всем нужны подписи для проведения "соплей". Предлагаю отправить запрос у УК и, возможно, прокуратуру. Для проведения коммуникаций провайдеров к договору должен прилагаться технический проект. Если сопли не предусмотрены проектом, то это нарушение Ростелеком. Если сопли имеют место быть на бумаге, то это возможный косяк УК. Договор должен содержать подпись старшего по дому, если таковой выбран. Без неё можно оспорить легитимность, так как получается, что проект не был согласован с представителями жильцов.
Ну а если смотреть реально, то как я и писал выше (см. пару страниц ранее) - другого способа провести сеть не существует, так как шахты забиты. Поэтому война с Ростелеком максимум приведет к демонтажу оборудования, но никак не к монтажу в шахтах.
Я бы поставил вопрос иначе - почему, когда другие провайдеры ждут разрешения жильцов, Ростелеком резво принялся бурить полы подъездов? Как-то это не добросовестно...
REClaMANIAC 15-12-2013 19:03
И да, кстати... Если вам не нравятся действия техников - вызывайте полицию ))
Это помогает. На Петрова в доме Ростелеком тоже по тихому хотели сеть по наружи провести. Их успели развернуть. Через пару недель провели по человечески.
juliv 15-12-2013 19:42
quote:
Originally posted by Carte:
Если у кого-то еще есть вопросы по работе управляйки - кидайте сегодня на форум, напишу в заявлении.
Как минимум 2 вопроса:
1. Почему дверь к лестнице всегда открыта.
2. По дверям на лестничной части.
Snaka 15-12-2013 19:44
У нас на третьем тоже пару плинтусовых плиток под щитком раздолбали. Ваще офигели
Carte 15-12-2013 19:48
Дверь на лестнице всегда открыта думаю потому, что еще не все жильцы сделали ключи и не знают код от домофона - еще сегодня одного такого встретили - говорит ходил раньше через лестничную площадку.
У нас кстати монтажники после наших воплей - плитку на полу приделали обратно и убрали мусор. А вот в потолке - теперь зияет дыра.
Carte 15-12-2013 19:52
А по поводу отсутствия возможности проведения работ в шахтах - пусть теперь управляйка решает этот вопрос. Дом они приняли и думаю об этом недочете знали. Значит теперь им необходимо проводить работы по устранению этого косяка застройщика
Freyja 15-12-2013 22:23
Интернет и ТВ хотим МТС, привыкли к ним.Переехать хотим к Новому году, без ТВ и инета жизни не представляем,как я поняла, на сегодняшний момент можно подключить только ижлайн?
2BAD4U!! 15-12-2013 23:04
Пользуюсь ИжЛайном прямо сейчас! Инет отличный!
Халявное цифровое ТВ - вообще прелесть!
2BAD4U!! 15-12-2013 23:08
Уважаемый sosed из кв.71!
Это мое первое и последнее вежливое сообщение:
Если ваши рабочие и дальше будут продолжать работать до 2 часов ночи,
то о цивилизованном общении и речи быть не может!!! Придется переходить на грубость...
Рабочих я предупредил - понимают плохо...
Snaka 15-12-2013 23:12
Тоже временно подключился к ижлайну, скорость в принципи хорошая. Единственное, что из трех теликов только один поддерживает цифровое тв. Поэтому нужен мтс, с обычным кабельным...
izh_student 17-12-2013 12:18
quote:
Originally posted by Carte:
есть вопросы по работе управляйки - кидайте сегодня на форум, напишу в заявлении.
здравствуйте, соседи)) есть вопрос о том когда поменяют неработающую лампочку у первого подъезда. Спускаясь по лестнице,заметил что кто-то выкрутил доводчики на дверях (пусть хоть пружины поставят) и пусть получше мусоропровод закроют, ибо рабочие и мусор скидывают и бычки сигаретные и не буду строить догадки что еще делают..)) И еще, желательно, перевесить почтовые ящики 91-96(место есть куда), а они их у лифта прикрутили.. И объявление заранее вешать об уборке снега. Согласен, раз у застройщика приняли дом - шахты пусть чистят)
Snaka 17-12-2013 12:31
Вообщем у меня есть вопрос. Поставил ванну, затем начал ставить сифон для нее и столкнулся такой проблемой: труба стоковая находится гораздо выше патрубка из которого должна выходить вода из ванны, а раз эта труба выше уровня, то вода из ванны тупо не выходит. У кого как ?
Тут или ванну саму поднимать или че...
Rudakova 17-12-2013 11:27
Добрый день! Увидела что у многих стоит вопрос остекления лоджий! Если с соседями вместе будете заказывать, к примеру лоджий 5-7, готовы предоставить хорошие корпоративные скидки! Если интересно отвечу на все вопросы в Р.М. Так же делаем лоджии под утепление и с индивидуальным дизайном любых цветов. Спасибо за внимание
Замужняя 17-12-2013 19:42
выяснилось что-то по платежкам? почему двойная сумма за ноябрь?
igor-zaicev 17-12-2013 20:54
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
Уважаемый sosed из кв.71!
Это мое первое и последнее вежливое сообщение:
Если ваши рабочие и дальше будут продолжать работать до 2 часов ночи,
то о цивилизованном общении и речи быть не может!!! Придется переходить на грубость...
Рабочих я предупредил - понимают плохо...
и от меня большая просьба, если вы делаете ремонт, пилите свой ламинат, дсп, фанеру и все прочее у себя в квартирах, а не в коридоре, пожарка от пыли постоянно срабатывает, соответственно включаются двигатели системы дымоудаления и подпора воздуха в лифты, а также бросайте курить в общественных местах), я конечно приезжаю на заявки во внеурочное время, но приятного мало, что вам, что мне. Заранее спасибо.
Freyja 18-12-2013 06:19
По платежам ответили, что сумма за октябрь-ноябрь якобы. Мы приняли квартиру 23.10, с актом приема-передачи нужно подойти к ним - пересчитают.А интересно, кто принял в сентябре - пересчитают в большую сторону?
Максим, а вы уже переехали и жжужжать не будете?
Valysha 18-12-2013 10:16
Ходила вчера на Редукторную, 18. ШОК. Дыра какая та, а не Ижкомцентр. Сапожник без сапог. Грязь , разруха, делают ремонт. Могли бы в таком случае перенести центр обслуживания населения. Всё познаётся в сравнении. Сравниваю со своим УК Вест-снаб. Интересно, а можно поменять управляйку? или будем ТСЖ организовывать? Кто, что думает, а над этим стоит подумать. Не хочу оставаться в Ижкомцентре. Примитивно даже видно безалаберное отношение по высланным платёжкам.
skarimka 18-12-2013 10:34
Мда, не айс конечно. Хочется конечно тсж, но народ у нас то ли какой-то пассивный, то ли пока ремонты, переезды- не до этих вопросов. Ну самый простой путь хоть как то улучшить положение(если уж не получится тсж),хотябы сменить управляйку.
ZilL 18-12-2013 12:19
ТСЖ в любом случае надо, УК созданы для воровства. Если не воровать, то им не выгодно работать в этой сфере. Так что надо изгонять нечисть.
Snaka 18-12-2013 12:51
Мы всегда приходим к этой теме с определенной цикличностью, а потом все затухает. Уже много всего было сказано по этому поводу. Скажите мне лучше про ванну ))))
skarimka 18-12-2013 13:26
quote:
Originally posted by Snaka:
Мы всегда приходим к этой теме с определенной цикличностью, а потом все затухает.
Верно
Скажите мне лучше про ванну ))))
Сказала бы, да вместо ванной стеклянную душевую сделала, просмотривают тему куча людей, а ответа фиг дождешься
BigDJohn 18-12-2013 13:53
ТСЖ надо и как можно быстрее! скоро Олимпия построится, а парковки у них особо нет, а так забор и шлагбаун. ТСЖ надо со вторым домом.
Snaka 18-12-2013 14:02
Я сперва тоже думал. что вызову кого нить и мойку и смеситель и стиралку подключить, а потом подумал, что полторы тыщи не лишние, и сделал все сам. А тут с ванной че то загвоздка какая то выходит. Вот и хочется узнать у кого как сделана стоковая труба. Поди не так, как надо ее установили.
BigDJohn 18-12-2013 13:56
Snaka, когда вану ставил установщика вызывал, он оказался сантехником с нашего дома установил без промблем
Valysha 18-12-2013 16:09
Скажите, лифты в первом подъезде сделали сегодня? Ванну сегодня должны были привезти, не вышло, не один лифт не работал. С утра звонила в Удмуртлифт.
BigDJohn 18-12-2013 13:58
надо не циклично к этой теме приходить, а допустим поклеять обьявления везде провести хотябы опрос мнений
studmaster 18-12-2013 22:15
quote:
ТСЖ надо и как можно быстрее!
инциативная группа нужна...понимающая в этом толк. И которую надо постоянно контролировать. Нужно собрание собственников, при этом чтобы был достигнут кворум, а иначе всё без толку. А от такого ЖИРНОГО пирога, как два капитана они так просто не отстатнут, даже если эта группа наберется. В ТАКОЙ СПЕШКЕ может прийти "инциативная группа" подконтрольная какой нибудь управляйке и создать "фиктивное" ТСЖ", все расчеты переложив на управляйку. Далее управляйка с чистой совестью тратит деньги жильцов, до тех пор пока не накапливается крупный долг перед энергосбытовыми компаниями...После чего жильцы остаются со своим ТСЖ и со своими долгами...бывает и такое(и было). Всякие гопники могут набраться в желающие создать ТСЖ, даже будь они собственниками квартир. Продать квартиру всегда можно и смыться потом. Тут надо правильно думать)))...
studmaster 18-12-2013 22:51
жильцы не все заехали. И еще не скоро заедут. Пока утрясемся - год пройдет. Многие заняты более насущными делами - обустройством жилья. Вот это первоочередное. По ходу, возможно, будем объединяться, знакомиться. Вот тогда, зная хоть немного друг друга можно и голосовать и выбирать группу. А пока пусть будет хоть "что-то". Будущее покажет - вызовутся нормальные активные люди - будет нормалльное ТСЖ. Возникнут сомнения и будет как всегда очень много пассивных - лучше управляйку тогда, которая есть. А сейчас кто бы ни выставлял свою кандидатуру в герои - отнесусь к таким с недоверием. Нужно время.
Еще удивит меня такой факт, если всё же огородимся между домами забором. Два разных дома, но всё общее - детская площадка, подьездные пути, точка вывоза ТБО. Вряд ли два ТСЖ будут вывозить из общих бачков мусор, чинить совместно детскую площадку и т.д. Много Будет острых спорных вопросов. Аналогично, если у одного дома будет управляйка а у другого ТСЖ. Ничего хорошего тогда не выйдет. Думается нужно обьединенное ТСЖ, либо остаться под одной уравляйкой.
возможно в чем то был не прав, можете оспаривать.
Valysha 19-12-2013 08:49
Моё мнение одно ТСЖ на два дома. Но это дело времени.
Carte 19-12-2013 09:50
ТСЖ - товарищество СОБСТВЕННИКОВ жилья. Думаю, только единицы успели оформить право собственности, а те кто покупал по ипотеке еще только оформляют. Поэтому говорить о создании ТСЖ еще рано. Возможно добавим в голосовалку раздел "оформлено право собственности", чтобы отследить когда уже большинство оформит право собственности.
Еще может начать собирать базу контактов жильцов по этажам, так как не все сидят на форуме.
juliv 19-12-2013 11:01
Snaka,
в текущей съёмной квартире от плитки до низа трубы канализации под ванной - 9 см. В новой квартире от стяжки до низа трубы - 10 см.
juliv 19-12-2013 11:27
Радиатор на кухне у меня прохладнее, чем в зале при одинаковом значении на терморегуляторе.
У кого-нибудь наблюдается подобная проблема?
2BAD4U!! 19-12-2013 11:30
Прадовские термоголовки - фуфло, меняйте их
juliv 19-12-2013 11:51
2BAD4U!!, ранее вы писали про терморегуляторы Techem. Где у нас в городе можно их найти? Можно в PM.
Заранее спасибо.
zoomIZH 19-12-2013 12:01
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
Прадовские термоголовки - фуфло, меняйте их
Danfoss еще хуже!
Snaka 19-12-2013 13:45
quote:
Originally posted by juliv:
Snaka,
в текущей съёмной квартире от плитки до низа трубы канализации под ванной - 9 см. В новой квартире от стяжки до низа трубы - 10 см.
Ну у меня еще нет напольного покрытия, ну ладно там поднимется чуть-чуть, но все равно наверно не перекроет разницы.
Вы ведь с 4-го ? Спуститесь ко мне на 3-ий вечером ?
Snaka 19-12-2013 13:47
quote:
Originally posted by juliv:
Радиатор на кухне у меня прохладнее, чем в зале при одинаковом значении на терморегуляторе.
У кого-нибудь наблюдается подобная проблема?
У меня все норм. На пятерке жарит будь здоров
skarimka 19-12-2013 15:09
quote:
Originally posted by juliv:
Радиатор на кухне у меня прохладнее, чем в зале при одинаковом значении на терморегуляторе.
У кого-нибудь наблюдается подобная проблема?
Наблюдается, но это не запаривает, так как дома жара и так
skarimka 19-12-2013 21:29
Это конечно и правильно и хорошо одно ТСЖ на два дома, но все следят за веткой дома-2 и видят какой там разбор полетов, сейчас создадут они ТСЖ, а кто нибудь их спросил возьмут ли они и наш дом в свое ТСЖ..? Инициативная группа давно нужна (вот для примера рассмотреть проект Марка, который предоставлен УК), я уже не говорю о более насущных проблемах. Про голосовалку о праве собственности-думаю да, как вариант, тогда можно уже и какие то шаги начинать предпринимать.(НО НЕКОТОРЫЕ СОБСТВЕННИКИ, ПРИ ЭТОМ НАХОДЯЩИЕСЯ НА ФОРУМЕ, НЕ ОТМЕЧАЮТСЯ В ГОЛОСОВАЛКЕ, не надо стесняться, как говорится))) С базой контактов сложнее, народ сейчас не доверчивый... хотя я за
2BAD4U!! 19-12-2013 23:06
по термоголовкам программируемым techem
ООО Полюс 310030
Замужняя 20-12-2013 16:09
может кто подскажет что за дом строится неподалеку от козьего парка? многоэтажка синяя
Замужняя 20-12-2013 18:40
да, спасибо. оказывается для радиозаводчиков специально дома строят
Snaka 20-12-2013 18:57
quote:
Originally posted by Замужняя:
да, спасибо. оказывается для радиозаводчиков специально дома строят
ну да, у них там выгодные условия по крайне мере на ипотеку.
skarimka 20-12-2013 19:20
В первом подъезде в основном двушки и трешки, вроде бы обеспеченные люди заезжают, мало того, что денег на вывоз мусора жидят, дк еще и у подъезда вываливают. СТЫД И СРАМ!!!
Valysha 20-12-2013 23:05
Сегодня общалась с дворником (женский пол). Только, говорит, отнесла мусор с первого подъезда в мусорные баки, как тут же в обед появилась новая куча. Товарищи, давайте будем уважать чужой, а тем более свой труд. За денежки всё таки квартиры покупались. С "такими успехами" хорошего дворника потеряем.
Snaka 21-12-2013 12:05
Те кто это делают, явно тут не сидят, либо тупо строители. Тут в основном то молодежь... а пузатым дядькам типо на все с***ть. Надо какой то другой выход искать
skarimka 21-12-2013 10:07
Соседи, давайте не будем оставаться безучастными, утром мусора не было, вечером появился, значит насрали в дневное время, если видите такое-ну подойдите скажите хотя бы, хотя я бы "руки по обрывала"
skarimka 22-12-2013 13:41
товарищи из 198 квартиры, вы коробку из под душевой кабины когда с первого этажа уберете???
Snaka 22-12-2013 23:48
Я когда зашел, думал это собачья конура. Реально че за фигня ???
Кароче случилось то, чего мы больше всего не хотели, уже начало вонять от мусоропровода. Люди видимо уже туда скидывают мусор. Проверил открыта ли крышка мусоропровода, да открыта, но она не открывается, потому что там уже забито мусором, не знаю до какого этажа, но на третьем точно уже затор. Кароче надо подавать заявку в УК, пусть к чертям заваривают его !!!
2BAD4U!! 23-12-2013 12:14
Уважаемые соседи, если вам не хватает духу остановить ушлепков сваливающий мусор прямо у подъезда, тогда хотя-бы пишите тут номер квартиры тех кто это делает!
Carte 23-12-2013 09:15
Черт возьми, объясните какая у нас система коммуникаций водоснабжения. Почему если прорыв водопровода в 204 квартире, то горячей воды нет в 207 - и похоже во всем подъезде?
А по мусоропроводу - он забит, потому что управляющая ни разу не вывозила и не собиралась вывозить из шахты мусор - они вообще очень удивились что им пользуются. Не понимаю, в чем проблема вывезти мусор с мусоропровода.
По 204 квартире - видели соседей только один раз в октябре, больше их не видели. Управляйка не может попасть в картиру и устранить течь, поэтому отключили горячую воду.
Фефочка 23-12-2013 09:39
skarimka, с днем рождения, соседка!
Побольше вам позитивных моментов от новой квартиры и дома!
Snaka 23-12-2013 10:21
quote:
Originally posted by Фефочка:
skarimka, с днем рождения, соседка!
Побольше вам позитивных моментов от новой квартиры и дома!
Присоединяюсь
skarimka 23-12-2013 10:22
quote:
Originally posted by Фефочка:
skarimka, с днем рождения, соседка!
Побольше вам позитивных моментов от новой квартиры и дома!
Огромное спасибо, Милые Соседи!!! До глубины приятно!
Snaka 23-12-2013 10:24
Да всяко оттуда вонять будет, что не говори, хоть бы какие супер-пупер там системы очистки не стояли, это мусор !!! Да те же вот задержки в вывозе...
Судя по голосовалке большинство за.
Carte 23-12-2013 10:28
Задержки в вывозе нет. Мусор просто не вывозят и не собираются вывозить. Если управляйка обеспечила бы своевременный вывоз - ни запаха, ни засоров не было бы.
2BAD4U!! 23-12-2013 13:57
skarimka - Сднем рождения!
По мусоропроводу: Расположен он у нас очень правильно - в отдельном помещении с закрывающимися дверями, но необходимо его обслуживать!
Действующий мусоропровод нужен - это проверенное годами благо цивилизации которым надо просто уметь пользоваться!!!
Snaka 23-12-2013 14:07
Однако на этаже воняет помойкой
2BAD4U!! 23-12-2013 15:03
неудивительно если вы живете на нижних этажах а мусор никто не вывозит
Snaka 23-12-2013 15:11
вопрос зачем нужен мусоропровод если мусор не вывозят ? Нет мусоропровода - нет вони и проблем.
BigDJohn 23-12-2013 15:59
звонил в упраляйку по поводу мусоропровода сегодня все почистили, но мусоропроводом пользоваться нельзя потомучто жильцы не приняли решение о его надобности, как примем так и будут вывозить мусор. а пока обещали повесить объявление о том чтоб не пользовались мусоропроводом.
BigDJohn 23-12-2013 16:01
я считаю что мусоропровод это она из благ цивилизации которой нужно пользоваться!
BigDJohn 23-12-2013 16:04
в очередной раз подниму вопрос о создании ТСЖ. не надо говорить что об этом рано думать... это все видет к затягиванию многих насущных вопросов. уже сейчас можно определяться с инициативной группой и делать опрос мнений на бумаге
juliv 23-12-2013 16:31
А разве мусоропровод открыт на каких-то этажах? На своём проверял несколько раз - было закрыто. Кто "придумал" открыть?
Насчёт мусора. На прошлой неделе видел картину - установщики/грузчики от кухонь FUN выгрузили свой мусор... в другие мульды на Софьи Ковалевской (могу судить потому что некоторое время до этого видел как эта газель стояла у нашего дома).
BigDJohn 23-12-2013 16:45
а зачем его закрывать он должен работать!
Carte 23-12-2013 16:43
У нас мусоропровод на этаже был открыт и мы им успешно пользовались. Крыс вони и грязи не будет в подъезде при условии своевременного вывоза мусора и дезинфекции (оборудование у нас для этого установлено).
А так до маразма можно дойти - давайте не будет пользоваться лифтом - он жрет э/нергию, шумит, что слышно в ближайших квартирах, еще и люди в нем могут застревать.
Просто надо пнуть управляйку на уборку мусоропровода. До этого жили в доме где мусоропровод убирали ежедневно - ни запахов ни крыс - красота.
BigDJohn 23-12-2013 16:49
представьте картину утром все поехали на работу и взяли с собой мусор, и приехал маленький лифт и так человек пять с этим мусором в маленьком лифте) маразм товарищи!
Snaka 23-12-2013 16:49
Да че уж тут говорить... Примерно месяц пакет с мусором стоял около мусоропровода, это каким дибилом нужно быть, чтобы просто его оставить там рядышком. Все думал, что "хозяин" его выкинет. В итоге пришлось самому пойти и донести до бачков.
Очень конечно хочется верить, что это хотя бы не наши соседи сделали, а их строители.
Каждый день, че нибудь да, заходишь в подъезд на первый этаж и охреневаешь, то кучки кирпичной крошки лежат, то коробки, то гипс. Достали уже !!!
Сразу то нельзя убрать за собой.
BigDJohn 23-12-2013 16:53
Snaka а был бы открытый мусоропровод, взял бы и выбросил сразу в мусоропровод и не было бы вонючих пакетов
Snaka 23-12-2013 17:10
Дело то в другом !!! А не так, что ааа мусоропровод закрыт - а оставлю здесь и ладно...
Кароче голосовать надо, вот и все
Valysha 24-12-2013 12:47
quote:
Originally posted by BigDJohn:
Snaka а был бы открытый мусоропровод, взял бы и выбросил сразу в мусоропровод и не было бы вонючих пакетов
И был бы засор от строительного мусора )) Безответственных людей много не в одном, так в другом.
Капучин 24-12-2013 20:03
Все доброго времени суток, дорогие соседи!
Кто нибудь знает как в полу расположены электро проводка и отопление? Может быть какие-то схемы есть? Или с такими вопросами нужно к застройщику обращаться?
В нескольких местах пол надо пробурить и очень боюсь нарваться на проводку, а тем более на отопление...
Фефочка 24-12-2013 21:19
В теме есть фото некоторых квартир до заливки пола
gasko 24-12-2013 22:20
Идите в управляющую (редукторная 18, т. 43-12-61), там вам предоставят все схемы по эл. и водо проводке.
Капучин 24-12-2013 23:34
спасибо
juliv 25-12-2013 10:41
Капучин, там же и ключи к почтовому ящику выдадут.
lvovich 25-12-2013 14:42
однозначно надо заваривать мусоропроводы! а то с такими деятелями в грязи, вони и всякой заразе жить придется и нам и нашим детям!
Капучин 25-12-2013 16:34
Я сейчас живу с завареным мусоропроводом, честно говоря приятного мало )) принес мешок с подуктами, унес мешок с мусором ))) мусоропровод это наверное очень удобно. Конечно будет неприятно если найдутся такие кто будет туда строительный мусор выбрасывать, тем самым засорять проходы. А так при регулярном вывозе из него мусора - запаха быть не должно, я так думаю. Тем более он находится за дверями, а не возле квартир.
От всех вандалов не убережешься (изрисуют лифт, нагадят там, спички в потолке и т.д. )
Все завист от нас, если мы желаем что бы наше жилье считалось элитным и росло в цене, нужно содержать его в порядке. Сейчас есть все условия что считать его элитным: посади консьержа, охрану во двор, ограждение, шлагбаум.
Я сейчас живу на Репина 35 корп 1 и у жильцов этого дома это очень хорошо получается.
Carte 28-12-2013 19:18
Уважаемые соседи! Ну нельзя же быть такими инертными! Уже в который раз включается пожарная вытяжка и никто не звонит в диспетчерскую. Вчера мы пришли домой в десять вечера - опять вытяжка работала. Позвонили в диспетчерскую, вызвали ремонтника. Если бы не пришли - то вы бы спокойно спали под завывания работающей вытяжки? Или во втором подъезде кроме нас никто не живет? Когда будем оплачивать э/энергию за МОП - будем ругать управляющую что много начислили? Какое к черту ТСЖ если в этом доме, если всем на все нас..ть!
Извините, но накипело...
ZilL 29-12-2013 11:28
Давайте дату и место встречи активистов придумаем
skarimka 29-12-2013 18:04
Ага и список насущных вопросов, чтоб не потоптаться пришли, а с конкретными мыслями уже
studmaster 29-12-2013 20:12
психология у большинства такая - если как следует подождать и потерпеть, то за тебя кто нибудь другой это сделает, менее сдержаный и более ответственный. К сожалению теперь мы все "господа" и с задушевными придирками к каждому особо не полезешь...
Но процесс воспитания соседей в стиле социализма всё равно необходим...Скоро заеду, там посмотрим что у нас творится)
Считайте заочным активистом.
blinskiy 29-12-2013 22:30
шлагбаум это конечно хорошо))) но как вы обьясните его наличие родителям и руководству д.с.N208??
2BAD4U!! 29-12-2013 23:54
предлагаю устроить сбор в праздники - как раз у всех время свободное будет!
числа 5?
ZilL 30-12-2013 20:46
я ЗА
Зайка Оля 30-12-2013 23:38
quote:
Originally posted by blinskiy:
шлагбаум это конечно хорошо))) но как вы обьясните его наличие родителям и руководству д.с.N208??
с руководством (заведующей) уже договорились, про родителей... надо подумать
ZilL 31-12-2013 10:47
Вот интересная статья из газеты Успех про кап. ремонт (uspeh.udm.ru)
skarimka 31-12-2013 10:49
skarimka 31-12-2013 10:50
Дорогие Соседи, с Наступающииим!!!!
Фефочка 31-12-2013 19:45
Соседи, с на ступающим Новым годом!!! Всем здоровья, счастья, любви и радостной жизни в нашем доме!
ZilL 03-01-2014 17:52
Пятое число близится, ну что там, людииии
skarimka 03-01-2014 19:42
глухо как в танке...
Snaka 03-01-2014 23:47
Есть у кого нить возможность распечатать объявление и повесить на подъезды ?
skarimka 04-01-2014 12:29
давайте попробую, давно принтером не пользовалась
skarimka 04-01-2014 12:29
надо решить о месте и времени
ZilL 04-01-2014 13:09
На 12ое тогда может, что бы возможность осведомления большего числа людей
skarimka 04-01-2014 13:43
и так до бесконечности, похоже
в общем принтер работает, распечатать- наклеить смогу, когда точно решим уже..terry_2006 04-01-2014 13:59
Сбор то чему посвящен? Что именно обсуждать? Надо заранее составить хоть примерный список вопросов. А то соберемся, помолчим и разойдемся
ZilL 04-01-2014 14:28
Что мне думается:
1) вопрос о ТСЖ и обсуждение сего с домом 15
2) вопрос об уменьшении тарифа за содержание и ремонт жилья
3) реклама Комоса на нашем доме, они нам деньги уже платят или нет
REClaMANIAC 04-01-2014 14:35
4) разрешить (или нет) наружные трубостойки провайдерам
Valysha 04-01-2014 19:49
Присоединилась бы на сходу, но готовлюсь к переезду на Софью
skarimka 05-01-2014 22:14
Народ, как определяете, в какой квартире долбят, у меня по всем стенам отдается, уж больно хочется найти и у них самих дырку в голове просверлить! пардон-отверстие!
sommario28 08-01-2014 12:03
Тоже за встречу, но лучше в будни. Против заваривания мусоропровода, вовремя вывозить мусор и проблем не будет, а те кто сейчас мусор "выносят" в не положенные места так и будут выносить и заваренный мусоропровод не исправит ситуации, вылавливать и носом тыкать! Вообще думала, что УК, как приняли дом, так обслуживание его на 100%, и вывоз мусора с мусоропровода это само собой, как уборщица и тп. Так же всеми руками и ногами за шлагбаум!
BigDJohn 08-01-2014 12:38
добрый день, предлагаю провести собрание в понедельник 13 числа в 20.00, на первом этаже второго подъезда. могу распечатать и наклеить объявления.
BigDJohn 08-01-2014 12:43
темы для обсуждения: 1)выбор и назначение ответственного за голосование. 2) мусоропровод 3) отчисление на капитальный ремонт 4)консъерж 5)ТСЖ
terry_2006 08-01-2014 15:14
Рано голосования проводить, свидетельств о собственности нет еще. Так что смысла в собрании вообще пока не вижу. Пообсуждать и тут можно. Собрание нужно проводить продуктивно. Т.е. к примеру заранее составить письмо в управляйку чтоб обеспечили работу мусоропровода, своевременный вывоз итп и на собрании уже собирать подписи под данным письмом, а не просто начинать обсуждать данный вопрос. Тогда и 10 собраний проводить можно, а придут все равно единицы.
BigDJohn 08-01-2014 18:17
не правда свидетельства о собственности уже есть! рано у вас еще год будет? надо действовать. управляйка допустим мусор не вывозит пока решение не примем. пора проводить собрание
terry_2006 08-01-2014 19:46
Ну лично у меня еще нет свидетельства о собственности )) А раз у Вас есть, значит начинайте действовать. Письма к примеру составьте, под которыми все будут подписи ставить на собрании. Их сюда можно и выложить, может кто подредактирует.
Кстати предлагаю отметится в голосовалке тем, кто уже получил свидетельство о собственности.
juliv 09-01-2014 10:47
Насчёт собрания считаю тоже рано. Например я его получу не ранее, чем через месяц (задержки из-за ипотеки).
Насчёт мусоропровода - вещь, несомненно, полезная, но в неё начнут спускать и строительный мусор (открыть его через 1-2 месяца, например).
Только что звонили из марка - сказали, что дом подключен к их линии и можно хоть завтра подключать интернет.
terry_2006 09-01-2014 13:48
Ремонты через 1-2 месяца не закончатся, они будут идти еще года 2, так что тянуть с мусоропроводом смысла нет, надо их открывать.
Valysha 09-01-2014 15:10
Два года не срок
Snaka 09-01-2014 15:49
Все ведь прямо так и наровят повыкидывать мусор в мусоропровод, скорее скорее. К мудьдам то ведь не ходится
Carte 09-01-2014 16:21
Ну если вас утроит утренняя поездка с соседом - у которого в одном мешке кошачий наполнитель (активно использованный) в другом мешке - детские подгузники (тоже использованные) в смеси со вчера почищенной рыбкой - ну я завидую вашему обонянию и терпению, жду встречи))))
Не хотите разводить тараканов и мышей в доме - давайте заводить в квартирах. Не думаю что у всех соседей есть ежедневное желание прогуляться до мульд в 10 вечера при любой погоде. А от постоявшего ночь мусора - тараканы тоже могут появиться.
Snaka 09-01-2014 16:43
Выношу каждое утро БЕЗ ЗАПАРОВ, и ни разу еще никого не встретил. Да вообще очень редко кого встречаешь пока, квартир 30-40 наверное только живет то.
Snaka 09-01-2014 17:10
Для этих нужд придуманы черные полиэтиленовые пакеты для мусора, при завязывании которых никакого запаха вы не учуяте, а уж тем более, что лежит внутри не увидите. Да и не думаю, что кто-то полезет рассматривать, что же там лежит внутри.
Спокойно люди ! Голосование решит !!!
lvovich 09-01-2014 21:02
дорогие соседи! не надо прятать свою лень за какие-то левые отмазы про кошачий наполнитель и прочее! просто сделайте привычкой выносить мусор чуть дальше собственной площадки на этаже, поверьте мне, это несложно. многолетний опыт говорит за то: чем меньше возможности загрязнять дом - тем он чище! а мусоропровод - отличная возможность! давайте закончим бесполезную демагогию.
P.S. кто-то уже гадит во 2 подъезде (извините, насрано)....
делайте выводы...
будет чисто в доме - никто и не подумает нагадить!
terry_2006 10-01-2014 12:25
Ну при этом вы до мульд наверное один ходите, а не с 3 детьми. Так что не утверждайте, что это удобно. Никаких проблем с мусоропроводом нет. Он обязан работать! И да мне СЛОЖНО выносить его дальше площадки на этаже.
sommario28 10-01-2014 18:33
Можете называть это как угодно, а гадить и при закрытом мусоропроводе будут если приспичит, не стоит строить иллюзий по поводу чистоты, проблемы в головах, а не в мусоропроводе. Мы будем настаивать о его наличии! Кстати, кто-нибудь организовывает вывоз мусора в ближайшее время? Очень надо выкинуть остатки строительного мусора, но их не так много, сложились бы с кем- нить)
Snaka 10-01-2014 18:40
Лет через 5 все равно завоняет. Пройденный этап...
Marduk 10-01-2014 20:40
Мусоропровод был нами всеми оплачен при покупке квартир (с устройством промывки и очистки), плюс он там смонтирован не просто так, одна из функций - это временное хранение бытовых отходов, из-за этого и такое маленькое количество мульд на 2 огромных дома, должен работать мусоропровод.
Чтобы не "воняло" управляйка должна соблюдать нормы и промывать загрузочные клапаны раз в месяц, устранять неисправности оперативно.
И зачем говорить, что наличие мусоропровода лень, а может это удобство? Я конечно утрирую, но сейчас из канализации идет отвратительный запах, можно было бы и систему канализации отключить, не лениться и ходить на улицу в туалет.
Пока мало людей живет и то лифт не дождешься, когда все заселятся в часы пик вообще будет кошмар, а если еще и все с мусором.
Вот такое лично мое мнение.
ZilL 10-01-2014 20:41
Живу в ленинградке, в доме мусоропровод работает 25 с половиной лет. Нет ни вони, ни грязи, ни крыс. Придумайте другие причины для заваривания. Так то мне без разницы (я на первом)
)Marduk 10-01-2014 20:44
А и еще добавлю про "вонь"... я понимаю в домах 467 серии мусоропровод практически у дверей, а если окно в подъезде открыто, то в квартиры запах идет, тут же от квартир до мусоропровода несколько поворотов и дверей.
Snaka 10-01-2014 21:34
Чтоб проводить голосование надо ждать пока заселятся все 207 квартир и оформят собственность ?
baranov555 10-01-2014 21:45
2bad4u как на строили кабельное? Не могу разобраться.
Snaka 10-01-2014 23:52
Автопоиск ЦТВ включаете, он сам все и найдет. И не надо ниче там вручную прописывать.
Valysha 12-01-2014 11:34
У меня не находит, хотя телевизор поддерживает DVB-C (так сказали ребята-установщики). Весь телевизор "перетрясла", ну ни как не хочет работать.
2BAD4U!! 12-01-2014 12:31
если делать автопоиск - найдет мало каналов и коряво!
надо заходить в ручную настройку, выбирать цифровые каналаы и прописывать частоты, скорость и т.д. из листочка с инструкцией.
Snaka 12-01-2014 13:58
Не знай, у меня автопоиском нашло все каналы из всех трех пакетов. И не коряво. Не знай может от телика зависит.
2BAD4U!! 12-01-2014 16:58
СОСЕДИ!!! Срочно! Утерян автомобильный госномер Е115ХН в районе наших домов! Нашедшего прошу сообщить мне в ПМ!!! Если кто-то что-то знает - пожалуйста сообщите!
juliv 12-01-2014 21:38
Меня волнует вопрос температуры горячей воды (сравнима с температурой тела).
У кого так же? Как с этим бороться? Меня это абсолютно не устраивает.
LeilaM 12-01-2014 22:00
у нас тоже самое с водой, еле теплая вода. В управляйку звонили перед новым годом чуть ли не каждый день,говорят отправим мастеров, вода становится теплей всего на день, к вечеру опять холодная. Сегодня неожиданно вечером горячая вода пошла, не знаю, на долго ли.
2BAD4U!! 13-01-2014 11:46
похоже с циркуляцией что-то стало, либо настройки регулятора сбили
еще надо уточнить - на разных стояках упала температура? или кто-то полотенцесушитель неудачно врезал...
juliv 13-01-2014 13:16
У меня только один стояк.
2BAD4U!! 13-01-2014 14:00
я в курсе
я имею в виду квартиро-стояки
Carte 13-01-2014 15:02
У нас такая же проблема. Чтобы появилась относительно теплая вода - приходится пропускать по 10 минут. 2 подъезд, однушка направо.
Сегодня с утра нашли телефон - сенсорный, китайский (сверху была налеплена наклейка самсунг). Зарядить и прозвонить по контактам не можем - разъем нестандартный. Если что - пишите в ПМ.
Snaka 13-01-2014 15:10
Могу помочь в зарядке...
LeilaM 13-01-2014 18:56
у нас трешка 2 подъезд
juliv 14-01-2014 09:59
2 подъезд, первая однушка налево.
2BAD4U!! 14-01-2014 10:16
короче, дело не в стояках
проблема с циркуляций в ИТП - попробуем решить
Freyja 16-01-2014 22:04
Максим! Я задала вопрос в ПМ,можете ответить?
2BAD4U!! 17-01-2014 01:22
Извините
Я еще недооформил документы, т.ч. пока мне и ответить нечего.
Snaka 18-01-2014 19:42
Не помню, повторюсь или нет, но интересует проблема напора воды. Столкнулся просто со стиркой в стиральной машине, и порошок вымывает не до конца из этого отсека. Все дело в напоре. Да и с душем это пипец как ощущается.
Кто-нить заявку еще подавал ?
sproms 22-01-2014 12:58
с напором все нормально. была такая же проблема. прочистили трубы в квартире,фильтр перед счетчиками воды, и на сантехники фильтра и все норм стало
Shakti 27-01-2014 20:27
Пожалуйста скиньте код от домофона для 2 подъезда, в ПМ.
Фефочка 27-01-2014 20:42
Первый этаж первый подъезд квартиры справа - вас не затопило?
У соседа стена вся мокрая и ко мне попало(
studmaster 27-01-2014 20:43
что то всё щитки с подключением пожарных гидрантов вскрыты. Сами шланги отсутствуют. Они спёрты или их там не было?
igor-zaicev 27-01-2014 20:54
quote:
Originally posted by Фефочка:
Первый этаж первый подъезд квартиры справа - вас не затопило?
спросите у тех же квартир, но на 2-м этаже, им конкретно досталось
Фефочка 27-01-2014 21:45
Я со второго этажа. Угол в коридоре промок. Думала, в соседней потоп, оказывается сверху.
Blazion 27-01-2014 23:13
в итоге на каком этаже затопило?
igor-zaicev 27-01-2014 23:22
на 3-м
Фефочка 28-01-2014 07:29
[QUOTE]Originally posted by Blazion:
в итоге на каком этаже затопило?
С третьего этажа 16 квартира затопила квартиру 10 со второго этажа. Ну и меня задело.
Фефочка 28-01-2014 17:19
quote:
Originally posted by kvu6868:
Соседи ,доброго дня всем.Хочу предупредить о бббббббальшой проблеме с которой я столкнулась в нашем доме .У меня сорвало трубу отопления который счетчик стоит в коридоре ,ремонт был закончен ,но видимо зря старалась-порча имущества полностью!!!!!!!!!!!!Не знаю как вам это поможет ,но просто имейте ввиду что такая проблема существует ,может конечно мне одной не повезло ,но ......затопило 3 этажа кипятком,при чем звонок в управляющую компанию поступил с утра как сигналка сработала ,и только по второму звонку ,когда лилось уже на первом этаже как из душа ,домоуправление приехало,но поздно -квартиры трех этажей просто сварились .
Valysha 28-01-2014 22:07
Кошмарики!!!!
zoomIZH 29-01-2014 12:09
пользуйтесь услугами страховых компаний!
Snaka 29-01-2014 17:11
quote:
Originally posted by sproms:
с напором все нормально. была такая же проблема. прочистили трубы в квартире,фильтр перед счетчиками воды, и на сантехники фильтра и все норм стало
Слесаря сказали, что дело в редукторе снижения давления, типо они самые совдеповские стоят. А фильтры чистые все.
Посоветовали поменять на нормальные. А так типо напор воды нормальный.
Но он нифига не нормальный. Во всех других квартирах которых жил, било будь здоров ))))
S2-SLiver 31-01-2014 19:17
quote:
Originally posted by Фефочка:
[B][/B]
У меня также была неприятная ситуация: что-то случилось с гайкой на трубе отопления под батареей при перепаде температуры воздуха, у меня обе комнаты были в воде у окон (пол и стены), потекло на 2 этажа вниз.
Из разговоров я поняла, что наш дом проблемный,в отличие от 15 дома. В последние 1,5 мес аварий было порядка 10. Ремонт реально делать страшно!!!
Фефочка 01-02-2014 14:04
И что делать в такой ситуации? Проверила все соединения, вроде сухо, но нет гарантии, что выдержат перепады(.
Carmen9 01-02-2014 20:22
quote:
Originally posted by Фефочка:
И что делать в такой ситуации? Проверила все соединения, вроде сухо, но нет гарантии, что выдержат перепады(.
Можно написать письмо (коллективную жалобу)в Комос-строй о направлении представителя технадзора для выявления и устранения причин прорывов коммуникаций в связи с многочисленными затоплениями квартир в гарантийном доме.
Фефочка 01-02-2014 21:57
quote:
Originally posted by Carmen9:Можно написать письмо (коллективную жалобу)в Комос-строй о направлении представителя технадзора для выявления и устранения причин прорывов коммуникаций в связи с многочисленными затоплениями квартир в гарантийном доме.
Застройщик у нас Сити Строй
Со всех сторон затопленные квартиры
Freyja 03-02-2014 22:06
Добрый вечер! У нас эпопея с потопом была в новогодние праздники. Мы уже жили в квартире, звонит мне ребенок -говорит шипит гайка на батарее на кухне, лужа была небольшая. Вызвали сантехника, он гайку закрутил. На другой день соседи снизу обнаружили течь совершенно с другой стороны на кухне и еще в гостиной с противоположной. Оказывается, вода собиралась где-то в перекрытиях и нашла себе выход через дырку в потолке гостиной.Аварийная приехала и перекрыла отопление...Без обогрева мне сказали можно заморозить трубы (в управляющей сказали, что во втором подъезде люди экономили на отоплении и заморозили квартиру). Я звонила Тюлькину (СитиСтрой)и сантехникам, которые проводили трубы. В итоге отопление включили, ну, а соседи хорошо ещё не успели ремонт сделать. Боялась, что будут вскрывать полы, но обошлось, дело было в гайке.
Фефочка 03-02-2014 22:10
А что в итоге сделали? Гайку заменили или просто закрутили?
Freyja 03-02-2014 22:26
Да,гайку закрутили, вода как-то позже у них вылилась.
Carte 04-02-2014 12:12
В принципе, гайка на батарее необходима для того, чтобы выпускать воздушные пробки из батареи. Мы при пуске отопления ежедневно ее откручивали-закручивали
mar3mar 04-02-2014 15:17
Всем добрый день. Хочу спросить, почему в УК Ижкомцентр отказываются принимать показания счетчика тепла и соответственно рассчитывать плату за отопление. Сегодня пришел к ним, делают большие глаза и говорят что будут начислять "по среднему". На вопрос зачем тогда прибор учета тепла - все претензии к застройщику. Никто не прорабатывал этот вопрос? На мое замечание, что 15 дом платят по счетчикам, говорят что вот они весь день ходят и ходят. Короче бред ответили, а не ответ. Сказали, что 15 дом ЕДИНСТВЕННЫЙ дом в Ижевске с приборами учета тепла. На мое замечание о других новостройках с приборами учета тепла (тот же Изумруд Талана, хотя там не во всем доме стоят счетчики), тактично промолчали. Складывается впечатление, что Ижкомцентр просто не жаждет работать по счетчикам, ведь тогда поборы упадут. Кто что скажет по этому поводу?
Фефочка 04-02-2014 16:49
Я тоже задавала этот вопрос бухгалтеру УК. Получила такой же ответ, что будут начислять "по среднему", на что была мягко послана.
Snaka 04-02-2014 16:56
Ну да, они всем так говорят.
И по поводу электроэнергии еще... Тоже типо будем через них платить, а не на прямую в энергокомпанию, что тоже очень плохо...
mar3mar 04-02-2014 17:05
Написал им тот же вопрос на их сайт. Подожду ответа. Жена уже звонила в защиту потребителей, там посоветовали так поступить (написать на их сайт) и подождать ответа. Если честно, все это выглядит завуалированной попыткой еще одного относительно честного способа отъема денег у населения.
Фефочка 04-02-2014 17:14
quote:
Originally posted by Snaka:
Ну да, они всем так говорят.
И по поводу электроэнергии еще... Тоже типо будем через них платить, а не на прямую в энергокомпанию, что тоже очень плохо...
это временно и ничего плохого. тариф то единый.
Freyja 04-02-2014 21:24
По среднему платить за отопление - не так накладно ежемесячно для кошелька, но скорее всего прочие потери и те, кто не платит за счет нас. А будем платить по счетчикам - львиную долю зимой и ничего летом, все потери воткнут в содержание жилья, в убытке не останутся. Я вот, что хотела предложить: на лестничных клетках целыми сутками на всех этажах горит свет, может быть попросить заменить на лампы, которые включаются при движении? Так сейчас и в старых домах замены проводят, чтобы сэкономить.
juliv 04-02-2014 22:43
quote:
Originally posted by Freyja:
Я вот, что хотела предложить: на лестничных клетках целыми сутками на всех этажах горит свет, может быть попросить заменить на лампы, которые включаются при движении? Так сейчас и в старых домах замены проводят, чтобы сэкономить.
Хорошая и правильная идея! Я об этом первым делом подумал, зайдя в дом.
А также правильно бы поставить пружины на дверях, а то доводчики ломаются на раз.
Snaka 04-02-2014 23:16
quote:
Originally posted by Фефочка:это временно и ничего плохого. тариф то единый.
единый то единый... но управляйка как правило потом наши же деньги нифига не платит в энергосбыт, ижкомцентр итак должники среди первых мест, поэтому лучше когда без посредников это все делается
Snaka 04-02-2014 23:20
пока не сделали датчиков старайтесь выключать просто свет на своих этажах, ваще не нужный например когда уходите, я так и делаю. а то мотает просто так, а всяких закулков и тамбуров, оборудованных лампой у нас ой как хватает. давайте экономить!¡!!!!!
zoomIZH 05-02-2014 09:28
quote:
может быть попросить заменить на лампы, которые включаются при движении? Так сейчас и в старых домах замены проводят, чтобы сэкономить.
на 1 этаже 13 светильников. средняя оптовая цена для светильника светодиодного ЖКХ с датчиком освещения и звука около 800 руб. (без установки). считаем: (13 х 16 х 800) х 2 = 332 800 руб. на весь дом. Откуда такие деньги взять, если многие даже не платят ИКЦ за коммуналку
Фефочка 05-02-2014 16:21
Вот и всем хорошо
Замужняя 07-02-2014 14:02
значит показания за отопление по счетчику в квитанцию УКСа будем писать?
Фефочка 07-02-2014 15:18
quote:
Originally posted by Замужняя:
значит показания за отопление по счетчику в квитанцию УКСа будем писать?
В объявлении написано - в Ижкомцентр
Замужняя 07-02-2014 16:15
спасибо, Фефочка, торможу )))
мы еще ни разу показания не подавали, надо начинать, да?
Фефочка 07-02-2014 16:25
Я тоже торможу - зачем Ижкомцентру наши показания, если мы будем платить в УЭК
Замужняя 07-02-2014 16:45
согласна, несколько нелогично. но хз ведь что у них за договор с УКСом )
juliv 10-02-2014 13:44
Наконец-то доступны все квартиры дома для внесения данных по горячей и холодной воде на странице
http://account.izhcomcenter.ru/icc/cntr/view
OlegL 11-02-2014 16:27
! Важно.
В ванной комнате (11 этаж) змеевики холодные, горячая вода появляется только после пролива, знаю что не у меня одного.
Это чревато грибком со всеми вытекающими!!!
Писал заявление в управляющую компанию и сегодня приходил мастер и похоже проблема от строителей (маломощное оборудование для дома), понял что нужны заявления в управляйку от жильцов, что бы обращаться к строителям (Комосу) на замену оборудования.
У кого есть похожие проблемы, думаю стоит написать заявление или хотя бы прозондировать почву по этому поводу.
Carte 11-02-2014 17:13
У нас тоже есть такие проблемы с горячей водой (16 этаж). Из управляйки должен был придти сантехник, но именно в этот день горячая вода была, заявку отменили пока.
juliv 11-02-2014 18:08
Аналогичная проблема, о которой выше писал (у меня 4 этаж 2 подъезда).
OlegL, можете в ПМ скинуть пример заявления. Спасибо.
В подъезде первого этажа на лифтовой площадке 2 подъезда устроили свалку. Так понимаю, сначала с мусора от корпусной мебели, а затем добавился пенопласт от холодильника.
Кто в курсе, сообщите жильцам этих квартир.
Shakti 11-02-2014 19:46
quote:
В подъезде первого этажа на лифтовой площадке 2 подъезда устроили свалку. Так понимаю, сначала с мусора от корпусной мебели, а затем добавился пенопласт от холодильника.Кто в курсе, сообщите жильцам этих квартир.
+100500 НЕ понимаю таких людей. Во 2 подъезде, на 2 этаже, рядом с мусоропроводом вообще свалку устроили. Лежит этот мусор около мясяца и планомерно поплняется. Соседи уберите пожалуйста за собой мусор.
OlegL 12-02-2014 09:40
quote:
Аналогичная проблема, о которой выше писал (у меня 4 этаж 2 подъезда).
OlegL, можете в ПМ скинуть пример заявления. Спасибо.
По поводу горячей воды в ванной сначала звонил в управляйку они что-то в доме проверили и сказали что бы писал заявление.
Пришел в контору возле дома (Ул. Редукторная 18), дали образец шапки, по ситуации написал своими словами, типа:
Змеевик постоянно холодный, мыться в ванной нельзя, горячая вода не выше температуры тела ...
Дата, подпись.
zoomIZH 12-02-2014 15:44
quote:
короче, дело не в стояках
проблема с циркуляций в ИТП - попробуем решить
quote:
у нас тоже самое с водой, еле теплая вода. В управляйку звонили перед новым годом чуть ли не каждый день,говорят отправим мастеров, вода становится теплей всего на день, к вечеру опять холодная. Сегодня неожиданно вечером горячая вода пошла, не знаю, на долго ли.
такие посты писались перед затоплением 21.01.14 из системы отопления. Есть подозрения, что УК по жалобам на не очень горячую воду добавила t, но только в отоплении! Видимо, приходится ждать второго потопа кипятком, если УК пойдет по проторенной дорожке.
zoomIZH 18-02-2014 09:53
сегодня ночью кто-то технично скоммуниздил светильники из лестничной клетки 1го подъезда! Причем цена этих аппаратов рублей 100 за штуку. Просьба ко всем заезжающим и строителям: закрывайте за собой двери! Регулярно двери не закрываются после доставки мебели и стройматериалов. В любом случае все расходы по восстановлению освещения лягут на плечи ВСЕХ владельцев квартир!
mar3mar 18-02-2014 11:18
quote:
сегодня ночью кто-то технично скоммуниздил светильники из лестничной клетки 1го подъезда!
Дикий народ.
Просто Золушка 18-02-2014 14:38
Скажите, пожалуйста, а какой оператор в доме? Без интернета работать не смогу. Звонила в Дом.ру, сказали, что их в этом доме еще нет.
BigDJohn 18-02-2014 17:13
ижлайн, ростелеком, марк
ekish 19-02-2014 13:17
Всем привет! поясните какой из домой N1 а какой N 2??? а то не разберусь в какой теме отметится и писать )))
Замужняя 19-02-2014 13:47
Ковалевской,N13 - дом N1
Ковалевской,N15 - дом N2 (построен на год раньше)
привет
Shakti 19-02-2014 13:53
Добро пожаловать. Вам похоже к нам))
ekish 19-02-2014 13:53
ооо значит я тут по адрессу )) отметился в таблице
EVG1 20-02-2014 20:21
Похоже, скоро появится еще одна платежка - за капремонт.
http://www.myudm.ru/interview/novaya_sistema_kapremonta
Т.к. ТСЖ у нас нет, то наш дом передадут региональному оператору, и платить мы будем туда. Пока говорят про 6р 30к с квадратного метра, но максимум установлен 10 р.
http://gazeta18.ru/arhiv-gazet/1473--l10-r.html
http://base.garant.ru/12138291/17/
Кстати, никто не в курсе, почему у нас такой большой тариф за содержание и ремонт жилья?
Valysha 24-02-2014 08:38
sosed, квартира 71, последите пожалуйста за своими строителями. Весь 12 этаж обкурили, мало того, везде окурки разбросали. Похоже ръяно Олимпиаду смотрели. КУРИТЕ В СВОИХ КВАРТИРАХ, СОСЕДИ!
Замужняя 24-02-2014 10:16
2 Valysha
Вы на экскурсию на наш 6 этаж, 2 подъезд зайдите. То, что на фото - это просто стерильная чистота по сравнению с нашим соседством.
у нас 3 мешка с окурками, с мусором, и на балконе валяется и нассано постоянно! а на 5 этаже в подъезде где лестница, лежала куча г.., притом ее не убирали месяц точно.
может кто подскажет методы воздействия на соседей и их бригады?
я замечания делать толпе мужиков не берусь, да и смысла не вижу, надо что-то другое.
ZilL 24-02-2014 15:27
quote:
Originally posted by EVG1:
Похоже, скоро появится еще одна платежка - за капремонт.
http://www.myudm.ru/interview/novaya_sistema_kapremonta
Т.к. ТСЖ у нас нет, то наш дом передадут региональному оператору, и платить мы будем туда. Пока говорят про 6р 30к с квадратного метра, но максимум установлен 10 р.
http://gazeta18.ru/arhiv-gazet/1473--l10-r.html
http://base.garant.ru/12138291/17/
Кстати, никто не в курсе, почему у нас такой большой тариф за содержание и ремонт жилья?
Для них чем больше, тем лучше. Аргументов не найти )
Наоборот в новом доме, где ещё гарантия действует, можно небольшую плату установить. Это можно принять решением собственников в принципе.
А тут новый закон по которому мы заплаченных денег никогда не увидим, т.к. у нас новостройка, а их будут ремонтировать в последнюю очередь. Всё печально, ТСЖ - выход
Freyja 24-02-2014 20:16
Давайте организовывать ТСЖ, наверное, уже многие оформили квартиру в собственность, нужно собирать собственников и обсуждать. Может быть есть желающие в инициативную группу? Почитайте ветку второго дома, как у них это происходило... При ТСЖ деньги на капремонт будут перечисляться не в общую копилку регионального оператора, а на наш счет. И пока они нам не особо нужны, можно приостанавливать выплату либо платить в уменьшенном размере. А так с марта наши вложения текущие будут ремонтировать дома, стоящие первые в очереди.
Snaka 24-02-2014 23:28
ну что вот и настал тот ужасный момент... что случилось с доводчиком на входных дверях второго подъезда?
Замужняя 25-02-2014 08:18
момент настал вчера. сделала заявку в УК. там сказали, что приняли
Snaka 25-02-2014 09:41
Надеюсь это они его забрали. Сеня с утра уже не было
ZilL 25-02-2014 14:05
Был только что на Редукторной, 18. Краем уха слышал разговоры о доводчике. Рабочие получали задания. Может и сегодня сделают )
Спросил о формуле расчёта тарифа Рем. и сод. жилья, послали на Камбарскую, надо будет разобраться
Даёшь инициативную группу! Нельзя медлить!
Freyja 25-02-2014 20:02
Может начать с председателя - есть желающие попробовать свои силы? Юридическое образование приветствуется.
Замужняя 26-02-2014 11:41
доводчик утром приварили
zoomIZH 26-02-2014 12:31
вопрос создания ТСЖ в 15м доме отчасти споткнулся о следующий момент: два дома (15 и 13) имеют общую придомовую территорию, коммуникации, элементы благоустройства и т.п. Поэтому целесообразно ТСЖ создавать на 2 дома. В 15м доме уже есть инициативная группа, кандидат в председатели. Хотелось бы, чтобы от 13 дома тоже сформировалась инициативная группа и включилась в работу по созданию ТСЖ. Кому интересно, пишите в ПМ
ZilL 26-02-2014 23:31
Слышал, что есть люди которым открывать ТСЖ очень легко. Занимаются этим профессионально, может быть и привлечь?
zoomIZH 27-02-2014 15:50
сегодня получил листовку на 6 листах от инициативной группы нашего дома с неоднозначной информацией. Хотелось бы знать своих героев! Отзовитесь! Анонимность вызывает подозрения...
ZilL 27-02-2014 21:40
Поддерживаю предыдущий пост
Valysha 27-02-2014 22:13
Когда буду пломбировать счетчики?
Freyja 27-02-2014 22:18
Я думала ,что в 15 доме уже создано ТСЖ, разве нет? Нужно пригласить людей,которые входят в ТСЖ в других домах, чтобы поучиться.
zoomIZH 28-02-2014 11:36
quote:
Когда буду пломбировать счетчики?
скорее всего, никогда
zoomIZH 28-02-2014 11:40
quote:
Я думала ,что в 15 доме уже создано ТСЖ, разве нет? Нужно пригласить людей,которые входят в ТСЖ в других домах, чтобы поучиться.
в 15 доме ТСЖ до конца не оформлено. От 13 дома нужна инициативная группа, которая включится в рабочий процесс (а не тупо закидывать почтовые ящики провокационными листовками)
Замужняя 28-02-2014 12:44
а что за объява на подъезде про замену электросчетчиков?
zoomIZH 01-03-2014 22:21
quote:
а что за объява на подъезде про замену электросчетчиков?
фейк и спам
Freyja 02-03-2014 13:41
А я хочу послать по адресам заявления,которые появились в почтовом ящике (тоже хотелось бы знать, кто молодец) никто ничего от вас не требует, написано грамотно. На самом деле договор на коммунальные услуги никто не заключал с нами, на мой вопрос - откуда такая плата за содержание , бухгалтер отвечает, что установлена для вашего дома. Мы жили на И.Закирова, с нами был заключен договор, в приложении все цены из чего складываются услуги.Сразу показали сметы, что делается для обслуживающихся домов. Я дважды топила своих соседей с 9 этажа, УК ничего не делает, валит все на застройщика, ни акт не составили, полный игнор. Сама находила сантехников застройщика, вроде бы исправили. Считаю, что если они дом приняли, через них должны направлены заявки застройщику. Инициативную группу надо собирать, давайте соберемся. Все уже оформили собственность?
2BAD4U!! 11-03-2014 23:08
Позор мне - я не оформил документы по сей день
Исправлюсь.Готов принять участие в деятельности инициативной группы, т.к. работаю в близкой к коммуналке сфере. Да и срач уже этот достал! Пора заниматься делом!
Предлагаю отписаться здесь людям имеющим свободное время и желание участвовать в жизни дома и наведении в нем порядка!
Пы.Сы. Так не хватает консьержа в нашем подъезде...
Друзья переехали в Вегу, там с первого дня Аспек посадил консьержа - не подъезд а сказка! Работяги и грузчики не свинячат и т.д.
2BAD4U!! 11-03-2014 23:15
И еще к слову о консьерже:
Сегодня жена гуляла днем с ребенком и видела извращенца. Это убожество спустив штаны занималось мастурбацией на окраине лесопосадки,прячась за деревом и поглядывая в сторону площадки... Жена когда его заметила - начала кричать, он испугался и убежал... Я постараюсь оповестить все компетентные органы об этом уроде. А вы пока подумайте насчет консьержа...
Lamber 12-03-2014 08:48
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
И еще к слову о консьерже:
Сегодня жена гуляла днем с ребенком и видела извращенца. Это убожество спустив штаны занималось мастурбацией на окраине лесопосадки,прячась за деревом и поглядывая в сторону площадки... Жена когда его заметила - начала кричать, он испугался и убежал... Я постараюсь оповестить все компетентные органы об этом уроде. А вы пока подумайте насчет консьержа...
Это точно... Лог кишит просто такими уродами)), всю осознанную жизнь прожила в этом же районе, идешь и думаешь, так... В каком кусте торчат глаза и еще кое что)
За консьержку тока обеими руками "за" в табличке- опросе свой голос уже оставляли
Всем привет)
Nokx 14-03-2014 12:49
а как консьержка -чаще бабушка изгонит извращенцев ?
А про лог абсолютная правда ! Там всегда они были,видимо из близ лежащих неблагополучных домов. Весной проходя под окнами, там можно увидеть кучу- просто кучу шприцов. Дома видимо обдалбаются и вперед штаны спускать .
2BAD4U!! 14-03-2014 14:03
Нельзя недооценивать консьержек...
Это просто церберы подъездные
На случай дебоша - они обычно знают сотовый участкового и всех дежурных полицейских по именам
))Lamber 14-03-2014 20:52
quote:
Originally posted by Nokx:
а как консьержка -чаще бабушка изгонит извращенцев ?
А про лог абсолютная правда ! Там всегда они были,видимо из близ лежащих неблагополучных домов. Весной проходя под окнами, там можно увидеть кучу- просто кучу шприцов. Дома видимо обдалбаются и вперед штаны спускать .
Думается мне,все же- задача консьержки не злыдней писюкастых гонять, а содержать подъезд в приличном виде, блюсти порядок, контролировать входящих- выходящих)))
Боевую тетю бы рассмотреть на эту должность) "главную по порядку"))
Фефочка 17-03-2014 13:51
Подскажите, пожалуйста, кто знает новый код от 1 подъезда
2BAD4U!! 17-03-2014 14:33
нету кода
покупайте ключи и ставьте трубки
juliv 17-03-2014 15:00
Достаточно купить ключ без заключения договора.
Были ведь объявления, что снимут код 17 марта (по крайней мере во втором подъезде они были).
2BAD4U!! 17-03-2014 15:02
и в 1 тоже
в субботу в домофон-сревисе даже очередь из жителей нашего дома образовалась
Фефочка 17-03-2014 15:32
quote:
Originally posted by juliv:
Достаточно купить ключ без заключения договора.
Были ведь объявления, что снимут код 17 марта (по крайней мере во втором подъезде они были).
пока не живу и хожу редко. и не хочу я ключ покупать, пока, по крайней мере.
Фефочка 17-03-2014 15:35
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
нету кода
покупайте ключи и ставьте трубки
можно я сама решу, что мне делать. доступ в мою собственность никто не вправе мне ограничивать.
2BAD4U!! 17-03-2014 15:55
да я вам вроде особо и не диктую. только советую
а вот в многоквартирном доме такая логика не катит
Фефочка 17-03-2014 16:26
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
да я вам вроде особо и не диктую. только советую
а вот в многоквартирном доме такая логика не катит
а 15 дом вам не пример?
BigDJohn 17-03-2014 18:03
quote:quote:
Originally posted by juliv:
Достаточно купить ключ без заключения договора.
Были ведь объявления, что снимут код 17 марта (по крайней мере во втором подъезде они были).
пока не живу и хожу редко. и не хочу я ключ покупать, пока, по крайней мере.
А мы живем и нам совсем не надо чтоб всякие уроды ходили по подъезду и портили общедомовое имущество. Вам жалко 100р. на ключ?
BigDJohn 17-03-2014 20:18
на форуме неоднократно обсуждался вопрос ТСЖ, консъержки, мусоропровода. предлагаю перейти от слов к делу. Можно провести опрос жильцов следующим образом: печатаем и раскидываем по почтовым ящикам опросные листы. после заполнения все кладут листы в один почтовый ящик. далее подводим итоги, собираем собрание.
нужен помощник из первого подъезда
P.S. согласен быть в инциативной группе. Надо решать насущные вопросы с управляйкой не ждать ТСЖ.
BigDJohn 17-03-2014 20:22
жду предложений и замечаний, печатаю в пятницу
Snaka 18-03-2014 10:13
Кто-нибудь думал, об установке двери на несколько квартир ? и на сколько это законно ?
2BAD4U!! 18-03-2014 10:25
незаконно это, но если другим не мешает - то почему бы и нет
Snaka 18-03-2014 12:10
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
незаконно это, но если другим не мешает - то почему бы и нет
А чем это грозит ? И от кого ? от пажарников наверное в первую очередь ?
Фефочка 18-03-2014 12:34
quote:
Originally posted by BigDJohn:
А мы живем и нам совсем не надо чтоб всякие уроды ходили по подъезду и портили общедомовое имущество. Вам жалко 100р. на ключ?
никому не надо. знать код и иметь ключ - одинаковая защита подъезда.
Фефочка 18-03-2014 12:38
quote:
Originally posted by Snaka:А чем это грозит ? И от кого ? от пажарников наверное в первую очередь ?
да, от пожарных.
BigDJohn 18-03-2014 12:44
quote:
Originally posted by Фефочка:никому не надо. знать код и иметь ключ - одинаковая защита подъезда.
Ключ от подъезда ни кому не расскажешь!)
2BAD4U!! 18-03-2014 13:50
я распечатаю сейчас опросный лист и закину в ящики 1 подъезда, но этот опрос будет чисто информационного характера
для официального решения вопросов надо бюллетени делать по форме, с указанием повестки и т.д. и указанием документов подтверждающих право собственности
baranov555 18-03-2014 14:27
думаю Ф.И.О. и тел все же обязательны , а не желательны. т.к. затопление или еще что. хозяев не найти. и еще добавить пункт оформлена ли собственность (св-во)
BigDJohn 18-03-2014 16:23
Про пункт оформлена ли собственность, я думаю правильное замечание добавлю. 2BAD4U!! Отправьте в РМ адрес электронной почты скину файл в ворде.
Замужняя 18-03-2014 16:36
дорогие соседи, подскажите все-таки куда подавать какие показания и кому по ним платить? может надо ехать куда договоры заключать?
отопление ?
электроэнергия ?
гор и хол вода ?
и по платежкам в УК вы платите?
juliv 18-03-2014 18:57
Данные по холодной, горячей воде и, с этого месяца появившейся графе, эл-во вношу через сайт.
По платёжке плачу через сбербанк (ищу УК по ИНН).
По теплу, горячей воде и эл-ву платежек вообще ни разу не было.
2BAD4U!! 18-03-2014 23:52
раскидал уже бланк
skarimka 19-03-2014 08:42
Уважаемые соседи, найдите пжлста время и 100 рублей на ключ от домофона, если я живу на первом этаже это не значит, что ко мне можно трезвонить в домофон в любое время, у меня ребенок маленький, который после 21.00 уже спит.
Snaka 19-03-2014 09:31
quote:
Originally posted by skarimka:
Уважаемые соседи, найдите пжлста время и 100 рублей на ключ от домофона, если я живу на первом этаже это не значит, что ко мне можно трезвонить в домофон в любое время, у меня ребенок маленький, который после 21.00 уже спит.
+2
Фефочка 19-03-2014 09:52
quote:
Уважаемые соседи, найдите пжлста время и 100 рублей на ключ от домофона, если я живу на первом этаже это не значит, что ко мне можно трезвонить в домофон в любое время, у меня ребенок маленький, который после 21.00 уже спит.
какой ужас. а отключить трубку можно?
skarimka 19-03-2014 10:17
Надо трубку менять, домофон бесплатно ставит самые дешевые тупо с одной кнопкой...
2BAD4U!! 19-03-2014 10:57
вчера выставил из подъезда компанию детишек неместных
катались на лифте - пол часа его ждал
это опять на тему консьержки...
до этого жил в доме по ул.В.Шоссе,138б, там школа рядом была, детишки часто заходили...дому там сейчас всего 3 года, можете заглянуть в каком он уже печальном состоянии - все загадили и исписали! там тоже соседи не хотели забор делать а коенсьержку некуда было посадить...
не повторяйте чужих ошибок! светильники в подъезде уже кто-то потырил...
juliv 19-03-2014 11:40
Насчёт консьержа - обеими руками "за".
В прошлом доме за него было +120рублей в месяц с квартиры. Хотя, учитывая текущее беспокойство людей даже насчёт ключей от домофона...
Насчёт трубки домофона - разве есть бесплатный вариант её установки (имею в виду без единовременной оплаты трубки)? В домофон-сервисе по этому поводу не спрашивал, так как ключа мне пока достаточно.
BigDJohn 19-03-2014 20:00
бланк опроса расскидал
Snaka 20-03-2014 09:33
Люди то вовсе о****ли. Сегодня аж с 7.40 сверлить начали...
skarimka 20-03-2014 18:44
У меня просьба: результаты опросов на форуме выложите потом пжлста
BigDJohn 20-03-2014 20:08
добрый вечер, выложим. пока выразило свое мнение только 5 человек. соседи просьба проявить участие - заполнить опросные листы!!!!
BigDJohn 20-03-2014 20:08
как дела в первом подъезде?
2BAD4U!! 21-03-2014 08:32
обязательно.
пока только 2 анкеты сдано
сдавшим - спасибо за оперативность
terry_2006 21-03-2014 12:23
вы только во 2 подъезде раскидали? у нас в ящике ничего не было 1 подъезд
2BAD4U!! 21-03-2014 16:14
какая квартира? я только в 1 подъезде раскидал!
некоторым даже 2 упало
2BAD4U!! 22-03-2014 19:48
Внимание!!! Какой моральный урод бросил пакет с бытовым мусором у дверей лифта на 1 этаже первого подъезда????!!!! Хочу вычислить это ЧМО!!! Судя по мусору это не какие-то строители, а люди живущие в нашем подъезде!!!!
Еще один аргумент за консьержку!!!
Valysha 22-03-2014 22:46
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
Внимание!!! Какой моральный урод бросил пакет с бытовым мусором у дверей лифта на 1 этаже первого подъезда????!!!! Хочу вычислить это ЧМО!!! Судя по мусору это не какие-то строители, а люди живущие в нашем подъезде!!!!
Еще один аргумент за консьержку!!!
Вообще удивляюсь, люди покупают квартиры за огромные деньги и не берегут жилье. Ничегоо не понимаю ...
2BAD4U!! 23-03-2014 23:20
мусор так и лежит...
skarimka 25-03-2014 19:39
quote:
Originally posted by iron_24:
кто-нибудь знает про хостел в вашем доме, http://vk.com/ihostel_izh
ШОК!!! 99 кв, это вообще правомерно???
terry_2006 25-03-2014 19:41
это в каком подъезде и на каком этаже?
skarimka 25-03-2014 19:42
2 подъезд, 1 этаж
terry_2006 25-03-2014 19:45
Никто не застрахован от того, что сосед вздумает сдавать квартиру "на сутки"
skarimka 25-03-2014 19:46
да уж.... печаль...
Blazion 25-03-2014 21:57
нужно собрать подписи и в прокуратуру...причем чем быстрее тем лучше...не удивлюсь если управляйка в курсе и имеет свои интересы...
zoomIZH 25-03-2014 23:02
а не проще в налоговую накапать, ну и в роспотребнадзор? т.к. хостел - это разновидность гостиничного хозяйства, к которому применяются Налоговый кодекс и СанПин.
2BAD4U!! 25-03-2014 23:53
почитайте новое законодательство о прописке, и можете туда полицию хоть каждый день вызывать.
2BAD4U!! 25-03-2014 23:55
Народ! Демонстрируем завидную пассивность!
В 1 подъезде на опрос ответило только 15 квартир!
По вопросу Консьержа кстати - 20% проголосовало против...
zoomIZH 26-03-2014 01:33
я из первого подъезда! на какие вопросы нужно было ответить????? я ничего не получал! может 5 колонна завелась?
skarimka 26-03-2014 07:27
Спасибо за ответы, но может кто -то глубже знаком с этой темой, не должно ли помещение например иметь какой то другой официальный статус отеля, нежели жилая квартира и не должно ли быть в таких случаях отдельного входа? Это щас у них мало народа, а потом не удивлюсь если с началом сезона увеличится поток "гостей с ближнего зарубежья"
2BAD4U!! 26-03-2014 08:20
quote:
Originally posted by zoomIZH:
я из первого подъезда! на какие вопросы нужно было ответить????? я ничего не получал! может 5 колонна завелась?
напишите номер квартиры - закину вам лично анкету
BigDJohn 26-03-2014 09:21
Во втором подъезде 21+(1 аноним) проголосовало. Ждем еще результатов. Сегодня повешу объявление чтоб обратили внимание на содержимое почтового ящика.
С хостелом надо как-то бороться.
Luna800 26-03-2014 10:20
Вчера вечером, заходили в подъезд, двое парней с сумками ждали пока им откроют подъезд. Открыл парень, пошли на первый этаж, как раз видимо в хостел...
Замужняя 26-03-2014 11:27
видела аналогичную ситуацию на днях. интересно а консьерж в данном случае как должен действовать?
2BAD4U!! 26-03-2014 11:34
консьерж должен поддерживать позицию большинства жителей дома и не пускать посторонних в подъезд!
skarimka 26-03-2014 11:42
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
не пускать посторонних в подъезд!
Бабуля телом будет закрывать дверной проход? Сорри, за тон, но сделать она действительно ничего с ними не сможет, максимум записать в журнальчик, и это она устанет делать, при ежедневной смене постояльцев этого хреностела.
2BAD4U!! 26-03-2014 11:53
вы видимо мало сталкивались с консьержками
skarimka 26-03-2014 13:04
Уф, я понимаю, что особо над этим никто не парится, ну так уж, для общего развития напишу, в общем для хостела-помещение должно быть переведено в статус нежилого, без права регистрации и прописки в нем, если квартира в кредите, то это сделать возможно при согласии банка. Также если помещение переводят в нежилое, то должен быть оборудован отдельный вход в данное помещение. В общем жил инспекция и прокуратура в помощь.
Фефочка 26-03-2014 16:38
quote:
Originally posted by skarimka:
Уф, я понимаю, что особо над этим никто не парится, ну так уж, для общего развития напишу, в общем для хостела-помещение должно быть переведено в статус нежилого, без права регистрации и прописки в нем, если квартира в кредите, то это сделать возможно при согласии банка. Также если помещение переводят в нежилое, то должен быть оборудован отдельный вход в данное помещение. В общем жил инспекция и прокуратура в помощь.
написала претензию в жилинспекцию
natalyaNN 26-03-2014 22:27
Я из первого подъезда. Тоже не получала никакого опросника.
2BAD4U!! 26-03-2014 23:41
номер квартиры в ПМ напишите
gasko 26-03-2014 23:47
http://m.avito.ru/izhevsk/kvartiry/3-k_kvartira_80_m_1_et._279223527
juliv 27-03-2014 23:24
Оказывается ключей от комнаты консьержки в нашей УК нет, а есть только у одного товарища, который сейчас как раз за городом, а выключить сигнализацию, которая пищит на моём этаже уже почти три часа, другими способами нельзя.
И это ещё один повод, что нужен консьерж, чтобы реагирование по этому вопросу было максимально оперативным.
Как у нас насчёт сбора листовок опроса? Может ещё раз запустить опрос, но на этот раз официальный?
Snaka 27-03-2014 23:43
У нас на третьем орала минуты 5. Щас работает только пожарная вентиляция.
На лестничных пролетах, пару месяцев, по нижним этажам валялись какие то нитки в больших количествах. В итоге кто-то умудрился устроить костер из них. В итоге черная стена от копоти.
Позвонил в УК, че говорю у нас уборщица то не убирается чтоли на лестничных пролетах ? Как это ? ответили мне удивленно. Вообщем пообещали разобраться.
Тоже самое по фонарям во дворе - приезжаешь вечером как на стройку какую то.
Обещают, обещают сделать уже который раз.
Кто-нибудь ваще еще печется о состоянии нашего дома ?
Звоните хотя бы им, донимайте... может че получится...
terry_2006 28-03-2014 01:37
Все терпеливые значит... Слушают этот гул.
terry_2006 28-03-2014 01:41
Вынесите уже кто-нибудь эту дверь и отключите кнопку. Потом новый замок сделаем.
BigDJohn 28-03-2014 08:00
вчера вечером раз 5 звонил по поводу пожарной сигналки, все обещали приехать и выключить. утром сказали выключат в 8.00
BigDJohn 28-03-2014 08:03
по поводу фонарей во дворе тоже уже неоднократно общался с управляйкой обещали сделать на след. неделе
BigDJohn 28-03-2014 08:04
во втором подъезде собрал 28 листовок, пока не будет хотябы половины смысл официальных голосований нет. ждем еще листовки
Carte 28-03-2014 09:14
Сигнализация работала еще на 16 этаже, стены штробили где-то на 14-15 этажах.
Вчера мы звонили ежечасно в управляйку по поводу отключения пожарной вытяжки. В итоге спали под гул вытяжки. Обещали устранить только в 8 утра - в 8-15 по крайней мере все еще работала.
Уважаемые соседи, демонтируйте на время ремонта датчики пожарной сигнализации у себя в квартире и не проводите пыльные работы в подъезде. Потратите 10 минут - сбережете покой в доме.
Snaka 28-03-2014 09:41
Класс на пролетах все убрали. Кроме трубы. Может быть хозяин уже сам сделает это ?
Фонари сказали сделают после 1 апреля... )))))
2BAD4U!! 28-03-2014 09:56
в 1 подъезде пока 20 листовок отдали.
Родилось предложение - скинуться небезразличным людям и на 1 месяц нанять консьержа!!! Вчера какие-то УРОДЫ устроили распитие пивка на лифтовой площадке 11 этажа, оставили бутылки, бычки и всякие обертки. Бегать и ловить кого-то - надоело!
Замужняя 28-03-2014 10:12
20 квартир в подъезде примерно по 300ру в месяц на консьержа... а ведь за эти деньги она в 3 смены должна сидеть. думаю, скидываться пока не вариант (
Freyja 29-03-2014 21:50
Ящик кВ. 65 постоянно открыт, наши данные попали в чужие руки?
igor-zaicev 30-03-2014 17:55
quote:
Originally posted by juliv:
juliv
quote:
Originally posted by Snaka:
Snaka
quote:
Originally posted by terry_2006:
terry_2006
на счет сигналки в этот раз привет 4 этажу (левая сторона), я уже сколько просил не пилить плитку в коридоре, кто понял, а кто-то видимо нет
Snaka 09-04-2014 09:34
Ну что там по опросу ?
BigDJohn 15-04-2014 21:47
Результаты опроса по 1 подъезду:
Количество проголосовавших: 29 человек
За организацию ТСЖ: 28 человек 96%
Против организации ТСЖ: 1 человек 4%
За консьержа: 19 человек 65%
Против консьержа: 10 человек 35%
За мусоропровод: 15 человек 52%
Против мусоропровода: 14 человек 48%
Хотят быть в инициативной группе: 4 человека
Хотят быть старшими по дому: 1 человек
https://docs.google.com/spread...MGc&usp=sharing
Мало народу проголосовало. Закину листовки в ящики квартир которые не голосовали еще раз. Кто-нибудь знает сколько нужно подписей что выбрать старшего по дому?.
Snaka 16-04-2014 10:08
По фонарям уже задрали мурыжить. Подолбите еще кто-нибудь... Щас всю ответственность перекинули на некого Свичкоренко Александра Федоровича, который конечно же в командировке до пятницы.
Уже начал беспокоить вопрос о парковке. Как думаете есть ли возможность парковать автомобили тоже по диагонали, со стороны подъездов ? Вроде бы, дак реально. Думаю побольше будет влазить машин, ибо проезд то у нас широкий, шире чем в соседнем доме.
И еще... чей все же это ретро мерседес-брошенка стоит уже который месяц у второго подъезда ? Бросать авто ваще не тема... В таких случаях кажется и забрать его могут...
BigDJohn 16-04-2014 10:35
Сегодня с утра туда заходил по фонарям, достали! Написал уже заявление. Про мерседес надо звонить в полицию. У кого-нибудь опломбировали электрический счетчик? как его опломбировать куда обращаться? управляйка опять ни чего не знает и выставляет по нормативу.
Надо выбирать старшего по дому иначе у нас не чего не сдвинется с мертвой точки.
Snaka 16-04-2014 17:31
Недавно заметил такую штуку... кароче когда включаю вытяжку на кухне (а она проведена в вентиляционное отверстие), то выдувать начинает из вентиляционного отверстия которое находится в сан.узле. Так и должно быть чтоли ? Там ведь вроде разные шахты или как ?
OL*KA RU 16-04-2014 23:35
Отмечусь!
Купим двушку в вашем доме... Может кто-нить продает??
Snaka 23-04-2014 12:43
Наконец то горит хотя бы один фонарь...
ZilL 24-04-2014 18:57
ВНИМАНИЕ! 2-ой подъезд, 1 этаж, предположительно квартира 101! Со стороны коридора следы увлажнения стены! Кто-нибудь может предупредить хозяина?! Есть контактные данные?!
skarimka 25-04-2014 10:20
Ижкомцентр в курсе, сказали, что каналью в квартире затопило
Snaka 28-04-2014 16:22
В итоге во дворе один фиг темнота (((
skarimka 28-04-2014 22:23
Работает
Freyja 29-04-2014 22:50
Тубэдфою, отозовитесь данные по инициативной группе есть или нет, чего-то заглохло все. Я не могу с управляйкой разобраться по коммунальным платежам, за электроэнергию куда платите в энергосбыт? Договор отдельно заключали ?
2BAD4U!! 30-04-2014 10:02
Я тут!
Я всегда тут
По голосованию - пока результат незначительный. Около 30 квартир...
По платежкам - за потребленные ресурсы надо платить по прямым договорам (кроме воды). Договора отдельно не заключали.
По счетам от ИКЦ - я не согласен с одним: Нам выставляют счет за обслуживание с учетом мусоропровода. а его у нас нет!
Тарифы тут - http://izhcommunal.ru/publ/cen...3_god/1-1-0-141 .
Без мусоропровода мы должны платить примерно на 3,5 рубля/кв.м. меньше!
Замужняя 30-04-2014 10:05
эмм, я не поняла, вы не по платежкам от ижкомцентра и укса платите?
skarimka 30-04-2014 10:31
quote:
Изначально написано Замужняя:
эмм, я не поняла, вы не по платежкам от ижкомцентра и укса платите?
Я немного не понимаю причем же тут все таки Управление Капитального Строительства -УКС, или речь идет о чем то другом?
Замужняя 30-04-2014 10:41
удмуртские коммунальные системы это )))
мы им за отопление платим, я так понимаю
2BAD4U!! 30-04-2014 13:48
все правильно, но УКСу мы платим через УЭСК
Freyja 30-04-2014 19:49
Если инициативная группа сложилась, то далее надо кооперироваться с домом 15 по созданию ТСЖ
Замужняя 30-04-2014 21:24
у 15 дома вчера собрание жильцов было, мимо проходила слышала что говорили про стоянку )
skarimka 30-04-2014 21:30
Да что-то мало верится, что она сложилась, заинтересованные люди даж наверно в лицо друг друга не знают. Помниться мне, что во втором подъезде кто-то председателем изъявил желание быть, так где же проявление так сказать инициативы, все по-прежнему глухо... В общем есть предложение собраться Не для того чтобы сразу решать вопросы, а для начала познакомиться, имена например узнать.....
terry_2006 01-05-2014 01:09
Что за умник в час ночи начал караоке завывать??? 1 подъезд 15 или 14 этаж
Kos520 01-05-2014 16:55
Это житель кв. N 94, 16 этаж, которому судя по всему наплевать на других людей живущих в этом доме!
OL*KA RU 04-05-2014 10:11
Подскажите, в какие школы водите / планируете водить своих детей?
Замужняя 04-05-2014 12:14
мы в 84 ходим. а если бюджет позволяет, рядом 41 лицей
Lamber 04-05-2014 13:49
quote:
Изначально написано Замужняя:
мы в 84 ходим. а если бюджет позволяет, рядом 41 лицей
41 ый лицей совсем не рядом))) вы имеете ввиду, скорее, 44 ый)) или 56 ая гимназия
Фефочка 05-05-2014 19:11
quote:
Изначально написано SaleOne:
https://vk.com/ihostel_izh
Этот хостел все еще работает? Кто нибудь в курсе?
Жилинспекция ответила
[
Замужняя 05-05-2014 20:43
простите, ошиблась) конечно 44-й лицей
SaleOne 08-05-2014 12:14
quote:
quote:
________________________
Изначально написано SaleOne:
https://vk.com/ihostel_izh
Этот хостел все еще работает? Кто нибудь в курсе?
________________________
Жилинспекция ответила
[
Отлично! Нечего без разрешения собственников самодеятельностью заниматься.
skarimka 08-05-2014 10:55
да плевать они хотели на разрешения собственников, я лично была на приеме у инспектора жилинспекции -это все отписки.
ZHG 08-05-2014 14:39
Соседи, есть вопрос связанный с парапетом лоджии.
Я на днях заметил, что у меня при небольшом физическом воздействии (легкое раскачивании) парапет шатается волнами.
Кто-нибудь наблюдал у себя такое?
mamuka9 26-05-2014 21:55
Здравствуйте! Прошу откликнуться соседей, которые застеклили лоджии алюминиевыми профилями. Интересует где бы это сделать подешевле. Заранее спасибо
kasof 27-05-2014 20:57
приветствую участников, соседи прошу обратить внимание на парковочные барьеры на общедомовой территории установленные за домом N13 около КСН, данные действия нарушают права каждого собственника прошу присоединяться подавая заявления на http://uvd-izh.ru/apply копируя текст:
Прошу Вас принять меры по восстановлению законности: демонтажу парковочных конструкций выявлению и привлечению к ответственности лиц виновных в нарушениях законодательства.
Адреса нарушений: г.Ижевск, ул. Софьи Ковалевской, дом 13
PS:
дело конечно не в штрафе
КоАП Ст.7.1. Самовольное занятие земельного участка
Самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.
Nastasi 28-05-2014 09:56
Продадим раму с остеклением, алюминиевый профиль. Длина примерно 6 метров. 5000 руб. Остеклили балкон, сейчас хотим утеплить, но надо менять все окна. Если заинтересовало предложение или есть вопросы - звоните по телефону 89127512076 Константин. Живем в этом доме в первом подъезде.
2BAD4U!! 30-05-2014 12:13
цитата:
Изначально написано kasof:
приветствую участников, соседи прошу обратить внимание на парковочные барьеры на общедомовой территории установленные за домом N13 около КСН, данные действия нарушают права каждого собственника прошу присоединяться подавая заявления на http://uvd-izh.ru/apply копируя текст:
Прошу Вас принять меры по восстановлению законности: демонтажу парковочных конструкций выявлению и привлечению к ответственности лиц виновных в нарушениях законодательства.
Адреса нарушений: г.Ижевск, ул. Софьи Ковалевской, дом 13
PS:
дело конечно не в штрафе
КоАП Ст.7.1. Самовольное занятие земельного участка
Самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.
предлагаю устроить акцию - выйти с ломиками и демонтировать эту хрень!
skarimka 30-05-2014 18:18
Может быть хватит бычки на улицу кидать, сейчас лето, окна открыты, на лоджиях вещи! Культура так и прет!
2BAD4U!! 31-05-2014 22:37
+1000000!
Владельцы квартир - приучите своих работяг пользоваться пепельницей!
skarimka 01-06-2014 13:45
Так тут и владельцы при делах, работяги вряд ли тоненькие винстон курят, на лоджию залетали уже
guryanova.o 01-06-2014 23:10
Заявление на сайте заполнила, надеюсь примут меры.
adelaisa 03-06-2014 13:42
цитата:
Изначально написано skarimka:
Уважаемые соседи, найдите пжлста время и 100 рублей на ключ от домофона, если я живу на первом этаже это не значит, что ко мне можно трезвонить в домофон в любое время, у меня ребенок маленький, который после 21.00 уже спит.
Подскажите пжта, где купить ключ от подъезда. Я не звоню по квартирам(, жду когда кто-нибудь выйдет или зайдет. Очень не удобно!
Фефочка 03-06-2014 15:41
цитата:
Изначально написано adelaisa:
Подскажите пжта, где купить ключ от подъезда. Я не звоню по квартирам(, жду когда кто-нибудь выйдет или зайдет. Очень не удобно!
Snaka 03-06-2014 17:27
BigDJohn и 2BAD4U!! есть ли какие-нибудь продвижения по опросу ? Думается мне, что уже много людей заселено...
adelaisa 04-06-2014 09:20
Фефочка, спасибо
guryanova.o 04-06-2014 18:34
Кто- нибудь заполнял обращение по вопросу незаконных парковочных мест? Участковый приходил?
AAA+++++ 06-06-2014 20:22
Всем доброго времени суток.
1. Что касается консьержа 300-500 или больше , это совсем небольшие деньги , для того чтобы жить в чистоте .
2. Что касается парковочных мест , ЛЮДИ через пять месяцев будут вьезжать жильцы в соседний дом , а там 20 парковочных мест , куда они будут ставить свои авто ??? Кроме этого наш 13 дом это менее 50 % жильцов , нашу парковку окупировали из 15 дома . лично я купил квартиру в 13 доме и мне хотелось бы , чтобы жители 15 дома НЕ СТАВИЛИ свои авто на наши места.
Если кто нибудь жил на ул. Молодежной , в центре, 9 Января - там практически во всех дворах есть ограждения - ЭТО НЕИЗБЕЖНО !!! каснется СК. Если кто то был в Казани, Москве, Сп-П это используется повсеместно.
Вместо того , чтоб развивать коммунизм, брать ломики, идти кучей и выламывать конструкции , Вы бы лучше работали на благо себя и своей семьй.
Сегодня зашел на форум и складывается такое ощущение, что многие пишущие - просто бездельники !!! и троллеры.
Просьба, вынесите свое предложение, решения этой проблемы.
До 70 % парковочных мест занимают жители дома N 15 !!!
3. Что касется ТСЖ совместно с домом N 15. Люди задумаетесь, а хотели бы ВЫ , чтоб Вашими деньгами , ЗП управлял какой нибудь незнакомый человек, сосед? Если да , тогда с сегодняшнего дня зайдите к соседу и скажите ъвот тебе мои деньги - распоряжайся, а я к тебе буду заходить на неделе и выпрашивать чуть чутьъ. Хватит жить в ощущении того , что нам кто то что то должен сделать.
Будьте прагматичнее и мыслите обширно , а не живите одним днем !!!
skarimka 07-06-2014 15:14
Вот знаете, эти демагогии уже начинают поднадоедать, советчиков дофига, а взяться реально за дело никто не может
Snaka 09-06-2014 09:42
цитата:
Изначально написано guryanova.o:
Кто- нибудь заполнял обращение по вопросу незаконных парковочных мест? Участковый приходил?
Письмо из МВД пришло. Типо обращение рассмотрено и отправлено куда-то там. Вода кароче.
Snaka 09-06-2014 09:44
to AAA+++++: у нас вроде как ЖК на два дома. Парковка общая, и детская площадка тоже. Это уже обсуждалось тыщу раз.
zoomIZH 11-06-2014 01:46
в 15м доме наконец-то прошло голосование по выбору управления домом, принято решение создать Совет дома и выбрать ООО УК ИКЦ в качестве управляющей компании (договор заключается сроком на 1 год). В дальнейшем планируется создание ТСЖ по итогам работы Совета дома. На лето 2014 запланированы определенные работы из накопленных средств, на осень голосование по формированию средств капитального ремонта.
13-му дому, думаю, тоже пора определиться с выбором. Поделимся опытом и бланками документов.
Snaka 16-06-2014 21:49
Ну что... справедливость восторжествовала )))
adelaisa 17-06-2014 11:03
Добрый день
Уважаемые соседи, посоветуйте пожалуйста, мастеров по ремонту квартир.
Пожелания: качественно, за разумную цену (не дорого), в договорные сроки, ну и чтобы посмотреть можно было их предыдущую работу
Благодарю за понимание!!!
Ida2805 17-06-2014 11:54
Уважаемые жители ЖК "Два капитана"
Очень хочется услышать также Ваше мнение по поводу данной новости https://izhevsk.ru/forummessage/50/4499614-2.html Вырубать собираются лес, от Омеги до Покровской церкви, т.е. весь. Будут строить жилой микрорайон.
zoomIZH 24-06-2014 13:13
цитата:
А вот выйдем на улицы с шариками,
а шарики будут белые или оранжевые?
Shakti 24-06-2014 13:18
Для начала надо собраться, а шарики уже второстепенный вопрос, хотя и те и другие красивые))
Snaka 24-06-2014 14:28
Будем подписи собирать например.
MrVU 24-06-2014 16:47
Shakti, не смотрите, пожалуйста, больше "Вести с Киселёвым" по воскресеньям. Скоро Вы тех, кто "не с вами" вешать начнёте.
Snaka 24-06-2014 17:08
К кому из первого подъеда могу обратиться по поводу сбора подписей ?
Сегодня вечером мне дадут бланки. Нужно будет собирать подписи...
Shakti 24-06-2014 22:29
MrVU, я зобоящик ваш не смотрю.
Snaka 24-06-2014 22:39
Shakti помогите пожалуйста со сбором подписей.
Итог по второму подъезду: 34 подписи против вырубки леса. Остальных нет дома.
zoomIZH 24-06-2014 23:35
надо быть хитрее чиновников и бить им по "морде" их же оружием, т.е. законами. Поясню:
1. Указ Президента РФ от 24.03.2014 N 172 "О Всероссийском физкультурно-спортивном комплексе "Готов к труду и обороне" (ГТО)"
2. Положение о Всероссийском физкультурно-спортивном комплексе "Готов к труду и обороне" (ГТО). Постановление Правительства РФ от от 11 июня 2014 года N 540
под это дело очень хорошо подходит наш заброшенный стадион. Надо писать сразу в МОК, с издевкой, чтобы провели у нас ЧМ, а копию Путину для сведения. Тогда Агашин, думаю, просядет сразу. Готов заняться после 15.07, от помощи не откажусь.
Snaka 25-06-2014 14:46
Уважаемые Соседи !!! Помогите пожалуйста со сбором подписей. Это не сложно. Займет времени час-два. Тел. есть в профайле.
SaleOne 25-06-2014 22:53
К кому подходить ставить подпись?
SaleOne 25-06-2014 22:54
Готов приехать, т.к. в доме пока не живу.
Марина 19*08 26-06-2014 09:19
Мы из 15 дома, тоже подошли бы поставить подпись. Скажите куда.
Snaka 26-06-2014 09:27
Номера квартир напишите сюда или в ПМ. Я сегодня вечером зайду к вам
Snaka 26-06-2014 09:34
Народ просыпайтесь уже от своих ремонтов !!! Скоро дышать нечем будет.
Вчера продолжили собирать подписи, самое интересное, что никто ниче не знает.
Спасибо skarimke за помощь.
Сегодня дособираем в 15-ом ?
skarimka 26-06-2014 11:09
цитата:
Изначально написано Snaka:
Сегодня дособираем в 15-ом ?
Да, я отзвонюсь как освобожусь, ближе к 7 где то, норм?
Nokx 26-06-2014 11:18
мы хотим подписать , скажите свой телефон в п.м как приедем с работы наберем - подойдем.
Snaka 26-06-2014 11:49
цитата:
Изначально написано skarimka:Да, я отзвонюсь как освобожусь, ближе к 7 где то, норм?
Да, норм.
Snaka 26-06-2014 11:49
цитата:
Изначально написано Nokx:
мы хотим подписать , скажите свой телефон в п.м как приедем с работы наберем - подойдем.
Написал
Snaka 26-06-2014 12:09
Нужно по всему району расклеить объявления, чтобы народ хотя бы знал об этом. А то никто ниче не знает. Надо создавать публичность.
Распечатайте пожалуйста вот эти объявления у кого есть возможность ?
Snaka 26-06-2014 12:22
Если кто не в курсе и не читает соседних веток, то все границы они уже определили
adelaisa 26-06-2014 13:28
Добрый день. Напишите пжта Ваш номер телефона в п.м. я тоже хочу принять участие. В доме пока не живу, вечером приеду и зайду
Snaka 26-06-2014 16:49
ок
skarimka 26-06-2014 22:08
Народ, кто получил свидетельство о собственности, если не сложно, обновите данные в табличке сверху.
Snaka 28-06-2014 11:05
Жесть !!! У 15-го дома машина до тла сгорела
skarimka 29-06-2014 12:43
Предлагаю организовать встречу хотя бы инициативной группы, нам нужно выбирать совет дома, старшего по дому, ау, где вы все?....неужели всем пофиг вообще..
Lamber 30-06-2014 10:13
цитата:
Изначально написано skarimka:
Предлагаю организовать встречу хотя бы инициативной группы, нам нужно выбирать совет дома, старшего по дому, ау, где вы все?....неужели всем пофиг вообще..
Может объявление в подъезде повесить, все же маленький процент жителей "сидит" на форуме. Мы лично еще не заехали, но всегда следим за объявлениями ))) забор предлагают разрисовать, очень удивило)))
Valysha 30-06-2014 10:25
цитата:
Изначально написано Snaka:
Жесть !!! У 15-го дома машина до тла сгорела
Это как это?? и что случилось?
Snaka 30-06-2014 11:06
цитата:
Изначально написано Valysha:Это как это?? и что случилось?
Следите за веткой соседнего дома, может что расскажут там, а так пока не понятно
Snaka 30-06-2014 11:35
цитата:
Изначально написано Lamber:Может объявление в подъезде повесить, все же маленький процент жителей "сидит" на форуме. Мы лично еще не заехали, но всегда следим за объявлениями ))) забор предлагают разрисовать, очень удивило)))
Думаю через недельку-две что-то должно решиться по поводу собрания. Тянуть уже некуда. Про забор не слышал, но идея не плохая. Будет приятнее смотреть из окна.
Смотря только какая концепция рисунка )))
Фефочка 30-06-2014 11:56
цитата:
Изначально написано Snaka:Думаю через недельку-две что-то должно решиться по поводу собрания. Тянуть уже некуда. Про забор не слышал, но идея не плохая. Будет приятнее смотреть из окна.
Смотря только какая концепция рисунка )))
Эскиз у лифта висит
adelaisa 30-06-2014 13:19
Думаю будет лучше, если два дома будут огорожены одним общим забором. Зачем делить и так маленькую территорию?
skarimka 30-06-2014 13:44
цитата:
Изначально написано adelaisa:
Думаю будет лучше, если два дома будут огорожены одним общим забором. Зачем делить и так маленькую территорию?
Речи о разделении территории, насколько мне известно, нет. Какой смысл, к тому же это доп затраты
skarimka 30-06-2014 13:46
цитата:
Изначально написано zoomIZH:
13-му дому, думаю, тоже пора определиться с выбором. Поделимся опытом и бланками документов.
К кому конкретно можно обратиться?
Snaka 30-06-2014 14:10
цитата:
Изначально написано adelaisa:
Думаю будет лучше, если два дома будут огорожены одним общим забором. Зачем делить и так маленькую территорию?
Читайте внимательнее... На сколько я понял разрисовать хотят трахомный забор который у нас во дворе.
А делить никто ниче не собирается. Щас посеете непонятные слухи...
Pantera123 30-06-2014 20:21
цитата:
Изначально написано Фефочка:Эскиз у лифта висит
Это в первом подъезде? Во втором ничего не висит
Snaka 01-07-2014 10:03
Ну что, дело против вырубки нашего леса по тихоньку продвигается. По крайней мере уже сюжет по ТВ сняли. Уже хорошо.
http://www.udmtv.ru/news/skand...sya_v_izhevske/
BigDJohn 01-07-2014 16:34
Добрый день! Сегодня в 20.00 около второго подъезда собрание инициативной группы, желающие помочь и быть в инициативной группе подходите!!.
skarimka 02-07-2014 22:27
Уважаемые соседи, открывайте пжлста дверь, когда стучат, ну слышно же что к дверям подходите.
Замужняя 03-07-2014 20:17
я пришла, там ни души.. простояла и домой пошла )
вы спрятались что-ли? ))
skarimka 03-07-2014 21:42
я надеюсь вы не сегодня приходили) ато сообщение вроде как от 1 июля
Замужняя 04-07-2014 18:23
вот я торможу ))) показалось что написано 3-го числа, а не 8-го..
извиняюсь, 8 приду
Snaka 08-07-2014 13:30
Собрание сегодня в 20.00 !!! У второго подъезда нашего дома.
Snaka 09-07-2014 09:59
Кому не сложно, подпишите пожалуйста петицию http://www.change.org/ru/петиц...ть-вырубки-леса
Carte 10-07-2014 11:06
Внимание собственников помещений
по адресу: г. Ижевск, С.Ковалевской, 13
08.07.2014 в 20-00 состоялось внеочередное общее собрание собственников. Обсуждалась подготовка к проведению годового общего собрания собственников помещений МКД.
Итоги собрания:
1. Принято предварительное решение о проведении очного годового общего собрания 12.08.2014.
2. Для подготовки к собранию была создана инициативная группа из числа собственников помещений дома; были выдвинуты кандидаты в совет дома.
3. Определены места информирования собственников о предстоящем собрании, ходе подготовки к нему, а также места сбора информации и предложений собственников:
1) информационный ресурс для общения - марковский форум https://izhevsk.ru (раздел Жилье, тема 2 Капитана-1)
2) для сбора предложений от собственников -1 подъезд - почтовый ящик кв. N 68,
2 подъезд - почтовый ящик квартиры N 207.
3) для информирования собственников - информационные доски у подъездов; дополнительно возможна организация рассылки по электронной почте .
4. Определена предварительная повестка для голосования на годовом общем собрании собственников МКД:
Примерный итоговый перечень вопросов, выносимых на общее собрание собственников:
Организационные вопросы:
1) Выборы председателя и секретаря собрания;
2) Выборы счетной комиссии;
Выбор способа управления МКД
1) Выбор способа управления (предложено вынести на голосование - временное управление Управляющей компанией по срочному договору)
2) Выбор УК (предложено оставить Ижкомцентр);
3) Утверждение проекта договора с УК;
4) Заключение проекта договора с УК.
Выборы совета МКД
1) Выборы совета МКД;
2) Выборы председателя совета МКД;
3) Определение срока полномочий совета дома.
Ремонтные работы в МКД
1) Выбор способа формирования фонда капитального ремонта;
2) Определение минимального размера взноса за кап. ремонт;
3) Утверждение перечня работ по текущему ремонту на 2014 год.
Прочие вопросы
1) Принятие решения о возможности использования мусоропровода.
Ближайшее собрание инициативной группы состоится 15 июля 2014 в 20-00, собрание будет открытым, по желанию в нем могут участвовать другие собственники помещений.
Инициативная группа ждет Ваших предложений (сбор информации осуществляется в почтовые ящики квартир NN 68, 207):
1)по организации собрания (пока не определено место проведения собрания),
2) по вопросам, выносимым на голосование
3) принимаем заявки от желающих стать членами совета дома, председателем совета дома, а также любую посильную помощь в организации управления нашим домом.
Valysha 12-07-2014 12:16
Сбор информации (предложений) для первого подъезда осуществлять в специальный ящик, повешенный около грузового лифта. На нём написано "для предложений".
Carte 14-07-2014 19:40
Напоминаем, собрание инициативной группы состоится завтра 15 июля 2014 в 20-00. Собираемся у 2 подъезда, собрание будет проводится в помещении консьержки 2 подъезда.
ZanoZza 17-07-2014 17:40
отмечусь
anonim2 18-07-2014 10:52
Форумчане, вопрос такой: у вас счетчики электроэнергии опломбированы? Кто нибудь с энергосбытом общался на эту тему? что требуется?
Snaka 19-07-2014 14:56
Друзья !!! Сегодня наш двор наконец-то вздохнул с облегчением - свершилось !!! Забрали трахому мерседеса !!!
Кто-нибудь был свидетелем данного чуда ? Сам уехал или помогли ?
Замужняя 19-07-2014 18:25
да ладно?? побегу домой смотреть
надо отметить это дело! )))
Carte 21-07-2014 18:08
Уважаемые жильцы. Завтра в 20-00 состоится собрание инициативной группы в помещении консьержки 2 подъезда.
Есть форма договора управления с УК Ижкомцентр и структура платы. Если есть желание ознакомится и высказать свои пожелания - пишите свой e-mail - вышлю информацию.
tair 22-07-2014 21:47
quote:
Уважаемые жильцы. Завтра в 20-00 состоится собрание инициативной группы в помещении консьержки 2 подъезда.
Есть форма договора управления с УК Ижкомцентр и структура платы. Если есть желание ознакомится и высказать свои пожелания - пишите свой e-mail - вышлю информацию.
Пришлите пожалуйста договор на адрес trr1983@gmail.com
tair 22-07-2014 21:53
Подскажите кто-нибудь в курсе кто установил в лифтах листы осб в 1 подъезде, причем в маленьком лифте саморезы торчат острием наружу. Можно одежду испортить и дети могут поцарапаться. Предлагаю демонтировать в маленьком лифте эти листы.
Valysha 23-07-2014 13:52
Думаю не надо, от этого количество отверстий не измениться, а лифт целее будет. За собой и за детьми можно понаблюдать 16 секунд пока лифт едет с 1эт по 16 эт и лифт целее будет. OSB уже карандашиком почёркано. А представляете что будет без него, тем более сейчас переезды идут.
Carte 24-07-2014 19:04
Внимание собственников помещений дома. Информируем о предстоящем собрании собственников, которое состоится 5.08.2014 в 18-00 (ждем всех до 19-00) в помещении детско-подросткового клуба "Волна" по адресу Софьи Ковалевской 16, цокольный этаж.
Собрание будет проводится по 2 направлениям -
1)выбор совета дома, управляющей компании, заключение договора с управляющей компанией, решение текущих вопросов по ремонту и обслуживанию дома.
2) решение вопросов о взносах на капитальный ремонт.
В ближайшие дни будем обходить квартиры, вручать уведомления, дополнительно информация будет размещена на стендах у подъездов, по запросу могу выслать информацию по собранию (форму договора с УК, структуру платы).
Необходимо будет взять с собой на собрание свидетельство на право собственности (или копию), паспорт. Если кто-то не сможет присутствовать на собрании в это время - прошу предварительно написать мне в личку свои контакты.
Просим собственников проявить активное участие в собрании. В случае если до 25 августа жильцами дома не будет самостоятельно принято решение о выборе УК и заключен срочный (на 1 год) договор с УК, администрация города проведет торги по выбору УК и будет принудительно определена УК со сроком действия полномочий не менее 3 лет, расторгнуть данный договор можно будет только в судебном порядке.
Ниже размещаю тексты уведомлений
Carte 24-07-2014 19:04
Сообщение о проведении общего собрания (очного) собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Ижевск, ул. Софьи Ковалевской, д. 13
< 05> августа 2014 г. в 18.00 часов в помещении детско-подросткового клуба <Волна> по адресу: Софьи Ковалевской, 16, цокольный этаж, будет проведено общее собрание собственников многоквартирного дома N 13 по ул. Софьи Ковалевской в форме очного голосования.
С информаций и материалами, которые будут представлены на данном собрании, можно будет ознакомиться с 26.07.2014 по 5.08.2014 на информационных стендах на крыльце у 1 и 2 подъездов дома по ул. Софьи Ковалевской, 13
Общее собрание собственника проводится по инициативе Пономаревой А.В. (кв. 207).
В тексте настоящего сообщения применяются следующие сокращения: многоквартирный дом - многоквартирный дом по адресу:г. Ижевск, ул. Софьи Ковалевской, д. 13; общее собрание - общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Ижевск, ул. Софьи Ковалевской, д. 13; собственник - собственник помещения в многоквартирном доме по адресу: г. Ижевск, ул. Софьи Ковалевской, д. 13.
Вопросы повестки дня:
1. Выборы председателя общего собрания собственников, секретаря собрания, членов счетной комиссии.
2. Выборы способа уведомления собственников о предстоящих собраниях собственников многоквартирного дома, результатах собрания собственников многоквартирного дома.
3. Выборы способа управления многоквартирным домом N 13 по ул. С. Ковалевской - управление управляющей организацией по срочному договору (сроком на 1 год).
4. Выборы в качестве управляющей организации общество с ограниченной ответственностью ООО <УК-Ижкомцентр>, г. Ижевск, ул. Камбарская, 29.
5. Утверждение проекта договора управления многоквартирным домом в предложенном варианте (проект прилагается).
6. Заключение договора управления многоквартирным домом с ООО <УК-Ижкомцентр> (проект договора прилагается).
7. Выборы Совета многоквартирного дома N 13 по ул. С. Ковалевской.
8. Выборы Председателя Совета многоквартирного дома N 13 по ул. С. Ковалевской.
9. Определение перечня ремонтных работ общего имущества многоквартирного дома, срока проведения работ в соответствии со ст. ст. 44, 158 Жилищного кодекса (стоимость работ будет уточнена по факту составления смет и согласована с Советом дома).
9.1. 4 кв. 2014г.-1кв.2015г. Ограждение придомовой территории с установкой раздвижных работ.
9.2. 2-3 кв.2015г. Устройство охранного пункта.
9.3. 2-3 кв.2015г. Установка камер видеонаблюдения.
9.4. 2015 г. Установка датчиков движения выключения света на лестничных пролетах.
10. Утверждение структуры платы за содержание и ремонт общего имущества дома и вознаграждение Совету Дома (структура платы прилагается).
11. Вывод из эксплуатации мусоропровода с последующей консервацией.
12. Установка кодов доступа домофонов входных дверей подъездов.
Carte 24-07-2014 19:08
Сообщение о проведении общего собрания (очного) собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Ижевск, ул. Софьи Ковалевской, д. 13
В тексте настоящего сообщения применяются следующие сокращения: многоквартирный дом - многоквартирный дом по адресу: г. Ижевск, ул. Софьи Ковалевской, д. 13; общее собрание - общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Ижевск, ул. Софьи Ковалевской , д. 13; собственник - собственник помещения в многоквартирном доме по адресу: г. Ижевск, ул. Софьи Ковалевской, д. 13.
В соответствии с ч. 5 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации:
1) инициатор общего собрания - собственник Пономарева А.В.(квартира N 207 в многоквартирном доме).
2) форма проведения общего собрания - собрание (очное);
3) дата проведения общего собрания - 05 августа 2014 года, место проведения общего собрания - помещение детско-подросткового клуба <Волна> по адресу: Софьи Ковалевской, 16, цокольный этаж; время начала проведения общего собрания - 18-00; время начала регистрации собственников - 18-00.
4) порядок ознакомления с информацией о престоящем собрании: с информаций и материалами, которые будут представлены на данном собрании, можно будет ознакомиться с 26.07.2014 по 5.08.2014 на информационных стендах на крыльце у 1 и 2 подъездов дома по ул. Софьи Ковалевской, 13
5) Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателем общего собрания, секретаря общего собрания.
2. Выбор счетной комиссии.
3. Выбор способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете у Регионального оператора.
4. Утверждение размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного Правительством Удмуртской Республики.
5. Утверждение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с перечнем таких услуг и (или) работ, предусмотренного Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике.
6. Утверждение сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в соответствии со сроками, установленными Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике.
7. Выбор владельца специального счета многоквартирного дома в лице Регионального фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике (далее - Региональный оператор).
8. Кредитной организацией, в которой будет открыт специальный счет многоквартирного дома, определить банк ОАО Банк ВТБ.
9. Уполномочить ООО <УК - Ижкомцентр> (ИНН 1841022974) действовать от имени соб-ственников помещений в многоквартирном доме по вопросам организации начисления взносов на капитальный ремонт, взыскания задолженностей в фонд капитального ремонта многоквартир-ного дома с собственников помещений в многоквартирном доме, которые несвоевременно и (или) не полностью уплатили взносы на капитальный ремонт, процентов в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проведения конкурса на выбор подрядной организации, заключения договоров на выполнение капитального ремонта многоквартирного дома, контроля работ, приемке выполненных работ(оказанных услуг), оплате выполненных работ и другим вопросам, связанным с организацией проведения капитального ремонта многоквартирного дома, на основе договора управления.
10. Определить, что финансирование расходов по содержанию специального счета и расходов по начислению взносов на капитальный ремонт, комиссионному вознаграждению банка за прием платежей, выставлению и доставке счетов на оплату собственникам помещений, ведению претензионной работы с собственниками, которые несвоевременно и (или) не полностью уплатили взносы на капитальный ремонт и других расходов осуществляется за счет целевой платы, предъявляемой собственникам помещений, в размере 0,70 рублей с 1 кв.метра в месяц.
11. Производить начисление взносов на капитальный ремонт начиная с февраля 2015 года. (В соответствии с законодательством, начисление взносов производится не позднее восьми месяцев после опубликования программы, т.е. не позднее февраля 2015 года)
zoomIZH 28-07-2014 14:17
предлагаю всем собственникам не пропускать данное голосование, т.к. появилось объявление о проведении 25.08.2014 конкурса на выбор управляющей организации (организатор - администрация г. Ижевска). Надеюсь, не нужно разъяснять, по каким критериям "выберут" нам УК. Так что, активнее товарищи! Второго шанса нам могут не дать...
Zvezda131 28-07-2014 22:08
Уважаемые жители 13-го, доброго всем вечера! Сколько можно терпеть хамство соседей-автомобилистов? Один ставит себе парк и живет в свое удовольствие, вторая моет свое "шикарное" авто под окнами, третий паркуется криво-косо, что остальным места не хватает. Когда мы начнем уважать друг друга? Смысл ставить заборы и камеры? Даешь культуру вождения и уважения...
skarimka 29-07-2014 12:02
предлагаю фоткать "мастеров парковки" и выкладывать здесь!
Zvezda131 29-07-2014 12:38
Договорились, только с высоких этажей номера авто не видно
Zvezda131 29-07-2014 12:46
Жаль, видео мойщицы авто не удается загрузить😰
Zvezda131 29-07-2014 12:49
picture uploading25258
skarimka 29-07-2014 08:24
Парковка 80 lvl
tair 31-07-2014 10:24
Вот для чего сделан этот спуск ???
tair 31-07-2014 10:32
"мастер парковки" точнее "мастерица"
terry_2006 31-07-2014 17:09
Меня вот, например, категорически не устраивает вывод из эксплуатации мусоропровода. Надеялась что с сентября его как раз введут в эксплуатацию.
Snaka 31-07-2014 18:44
цитата:
Изначально написано terry_2006:
Меня вот, например, категорически не устраивает вывод из эксплуатации мусоропровода. Надеялась что с сентября его как раз введут в эксплуатацию.
все решит голосование...
Goranovich 31-07-2014 19:01
1 подъезд, а что за идиот у вас на 11 этаже стену дома белой краской покрасил? Вы бы объяснили популярно, что так цивилизованные люди не поступают...
zoomIZH 31-07-2014 21:32
цитата:
Изначально написано tair:
Вот для чего сделан этот спуск ???
вероятно, для колясок. Хотя замысел строителей можно разгадать зимой, когда чуть ли не ломаешь ноги на обледенелом спуске
witek 01-08-2014 08:37
цитата:
Originally posted by tair:
Вот для чего сделан этот спуск ???
Для малоподвижных групп населения. Представьте, как человек в инвалидной коляске должен запрыгнуть на бортик высотой более 15 см?!
цитата:
Originally posted by zoomIZH:
Хотя замысел строителей можно разгадать зимой, когда чуть ли не ломаешь ноги на обледенелом спуске
смотрите под ноги и все ок будет.
tair 01-08-2014 21:12
вот именно спуск сделан для колясок,а вот наставят машин и хоть летай с коляской ну никак не выехать.Жена мучается когда гулять с коляской выходит.
witek 02-08-2014 12:25
так надо оставить записку на капоте
zoomIZH 02-08-2014 17:26
цитата:
Изначально написано tair:
вот именно спуск сделан для колясок,а вот наставят машин и хоть летай с коляской ну никак не выехать.Жена мучается когда гулять с коляской выходит.
цитата:
Изначально написано witek:
так надо оставить записку на капоте
вы уж меня простите, я не против данных съездов для колясок, даже за!, но строители реально накосячили, т.к. уклон сделан на всю ширину тротуара, и зимой там очень опасно ходить. Зима придет поймете. В 15-м доме, кстати, съезды не сделаны, где логика?
Zvezda131 03-08-2014 21:30
Snaka 04-08-2014 11:11
кто во что горазд
skarimka 05-08-2014 08:58
skarimka 05-08-2014 09:01
Водитель автомобиля с гос номером О357АН, припаркуйте свой автомобиль согласно линий разметки!!! Вы который день так стоите и занимаете 2 парковочных места!!!!
adelaisa 05-08-2014 10:44
Всех приветствую. Объясните, кто в курсе... почему в первом подъезде на 11этаже часть фасада окрашена белой краской? С какой целью?
skarimka 05-08-2014 10:58
Быстрее зайти и спросить лично, чем ждать тут ответа.
terry_2006 05-08-2014 13:26
Вам тут совсем заняться нечем как машины фоткать? Ну это ж элементарно. Приезжаешь - стоят рядом машины криво, встаешь рядом, соответственно тоже не в разметке, потом та машина уезжает, а твоя остается стоять криво. А скоро снег выпадет и линий не видно будет.
Pantera123 06-08-2014 21:04
Для того, чтобы на нашей парковки помещалось больше авто,предлагаю всем так парковаться. В таком случае на 5-6 машин будет больше входить
zoomIZH 07-08-2014 10:50
Хорошая идея, только под другим углом (зеркально). Сейчас прошло голосование по выбору формы управления домом, при принятии положительного решения, поставим вопрос о нанесении разметки во дворе, можно будет и под углом нарисовать. В 15м доме всерьез обсуждается идея об организации одностороннего движения с установкой знаков, чтобы не было пробок и машины не "бодались" в узких проездах
dyuymovochka 09-08-2014 22:11
А вы не думаете что если ставит машины под углом то там пожарная машина не приедет и так мусоровоз
Pantera123 10-08-2014 14:20
Думали... Для данной спец техники места как раз хватает
dyuymovochka 10-08-2014 17:00
Только что наблюдала как проезжает мусоровоз между машинами.Так как сейчас стоят машины мусоровоз проехал без проблем,но если ставить машины под углом(т.к. на фото)мусоровоз и пожарная машина не приедут.А если и приедут то заденут все машины.Так что подумайте ещё раз стоит ли ?
zoomIZH 10-08-2014 19:24
цитата:
А вы не думаете
цитата:
Так что подумайте
мы думаем, иначе бы этот вопрос не поднимался. На все есть нормативы, поищем, посмотрим, подумаем...
Pantera123 10-08-2014 19:40
Ставить под углом в любом случае будем. Просто не под таким большим как на противоположной стороне. Изначательно между прочим это было большой глупостью задать всем моду на однополосную парковку. Теперь переучиваться будем
ZanoZza 12-08-2014 17:02
Я думаю, что после ограждения территории, количество автомобилей должно поубавиться. т.к. многие говорят, что авто у нашего дома ставят люди с соседних домов.
Snaka 13-08-2014 17:04
цитата:
Изначально написано ZanoZza:
Я думаю, что после ограждения территории, количество автомобилей должно поубавиться. т.к. многие говорят, что авто у нашего дома ставят люди с соседних домов.
Прям-таки с соседних пятиэтажек ?
ZanoZza 14-08-2014 08:03
цитата:
Изначально написано Snaka:
Прям-таки с соседних пятиэтажек ?
На собрании говорили, что да. Сама оценить не могу, пока еще не переехали...
dyuymovochka 14-08-2014 16:41
а ещё у некоторых по 2-3 машины на которых они в принципе всю неделю не ездят только по выходным.Вот вам и много машин огорождение территории не поубавит количество машин
dyuymovochka 15-08-2014 11:27
Уважаемые соседи у которых до сих пор нет домофона особенно 7этаж у которых якобы дети.РАДИ БОГА ПОСТАВЬТЕ УЖЕ.Я просто устала каждый день по 10 раз открывать вашим гостям.Домофон ставят БЕСПЛАТНО самый простой.Я бы совсем убрала этот домофон ,но у меня тоже маленький ребёнок и к нам приходит врач,медсестра,массажист.Только поэтому домофон до сих пор стоит.
skarimka 15-08-2014 13:32
А вы не открывайте, эти товарищи (которые вовсе не товарищи) уже знают номера квартир, которые 100% откроют, поэтому именно к вам и долбятся, отвесьте им пару "ласковых" слов в домофон и номер вашей квартиры забудут точно.
dyuymovochka 15-08-2014 14:45
Ох и кричала и ласковые слова говорила видимо у некоторых мозгов совсем нет не понимают.А так то я им не открываю.Как сегодня девушка дважды позвонила настойчивая такая ну откройте уж что такого то...
Snaka 18-08-2014 10:44
Радуемся и хлопаем в ладоши - крыс и вони в нашем доме не будет !!!
dyuymovochka 18-08-2014 11:42
ура ура только надо бы проверить что внизу творится потому что кому то все таки бывало лень прогуляться до мусорки и бросали в мусоропровод.
zoomIZH 18-08-2014 17:18
цитата:
кому то все таки бывало лень прогуляться до мусорки и бросали в мусоропровод.
2 раза уже чистили, воняло и мухи летали
Анастасия6213 18-08-2014 19:25
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста есть ли проблема с напором холодной, горячей воды на 15-16 этажах утром и вечером в часы пик?
Фефочка 21-08-2014 11:51
цитата:
Изначально написано dyuymovochka:
В следующий раз буду вызывать эвакуатор))))Мест же полно...
Припаркованный автомобиль ничего не нарушает, с чего вызывать эвакуатор? Возможно, он припарковался тогда, когда мест других и не было.
dyuymovochka 18-08-2014 22:35
В следующий раз буду вызывать эвакуатор))))Мест же полно...
Zvezda131 25-08-2014 21:48
Добрый вечер, жители 13-го! Кто-нибудь знает, что с освещением во дворе? Не очень приятно жить в потемках🙈
zoomIZH 26-08-2014 11:25
цитата:
Кто-нибудь знает, что с освещением во дворе?
Для решения подобных вопросов любой житель может обратиться в УК на Редукторную и оставить заявку или написать заявление. Так быстрее и эффективнее
Zvezda131 27-08-2014 12:34
цитата:
Изначально написано zoomIZH:
Для решения подобных вопросов любой житель может обратиться в УК на Редукторную и оставить заявку или написать заявление. Так быстрее и эффективнее
Спасибо, Ваш ответ оказал оперативную помощь в решении данного вопроса.
dyuymovochka 01-09-2014 14:30
94 квартира(если есть тут хозяева)имейте совесть ПОСТАВТЕ УЖЕ ДОМФОН ЭТО ДЕЛАЕТСЯ БЕСПЛАТНО.Что за наглость такая звонить по квартирам и говорить откройте уж вам что жалко?Мне не жалко у меня ребёнок маленький спит.Если лень ставить домофон спускайтесь сами для этого есть лифт.Вы реально достали уже
zoomIZH 02-09-2014 12:19
Рад был помочь
Carte 06-09-2014 10:22
130 квартира, к сожалению у меня нет ваших контактов, вы заливаете нижние этажи.
В ближайшее время приедет аварийка, будут перекрывать стояк до устранения причин аварии, запасаемся водой.
Carte 06-09-2014 10:47
Вообще, хотелось бы иметь у себя контакты жильцов хотя бы для решения подобных проблем - вас Нет дома, а прорвало трубу, топите себя и соседей. На настоящий момент есть контакты небольшого количества квартир, которые давали контакты при голосовании в начале весны, ктото позже еще дал контакты. Если не сложно, можете кинуть мне в пм, либо в почтовый ящик 207 квартиры номер телефона/электронку для связи. обязуюсь использовать ваши персональные данные только в целях связанных с нашим домом.
skarimka 15-09-2014 20:09
У второго подъезда найдены ключи (обращайтесь в кв.98)
Carte 17-09-2014 16:54
На этой неделе производится пуск системы отопления. Тем жильцам, кто постоянно не проживает в квартирах желательно подъехать, посмотреть, все ли в порядке с батареями, заодно выпустить воздух из системы при необходимости.
Valysha 18-09-2014 08:24
Как выпускать воздух из системы?
juliv 18-09-2014 10:09
Valysha, с помощью крана маевского (слева вверху на радиаторе).
Видео в помощь: http://www.youtube.com/watch?v=bHMSmRaXCcs
Pantera123 18-09-2014 14:50
Это только на верхних этажах нужно делать ? или на нижних тоже ?
Carte 18-09-2014 20:55
На батарее справа вверху (с противоположной стороны от труб) есть винт-заглушка. Его немного отвинчиваешь, выпускаешь воздух до появления воды. Если не выпустите воздух, у вас батарея не будет целиком заполгена, то есть не станет горячей. Надеюсь, понятно объяснила.
Valysha 18-09-2014 21:07
Спасибо
juliv 19-09-2014 10:30
цитата:
Изначально написано Pantera123:
Это только на верхних этажах нужно делать ? или на нижних тоже ?
Нужно делать в тех радиаторах, которые не греют. Думаю, от этажа врядли это зависит.
Snaka 19-09-2014 11:56
А что кстати с горячей водой ? вроде никаких объяв не было
dyuymovochka 28-09-2014 20:27
Добрый вечер!Кто-нибудь заметил что горячая вода жёлтая?
Sergey_B 29-09-2014 10:17
Уважаемые жильцы! Планирую открыть в вашем доме продуктовый магазин! Магазин шаговой доступности с ассортиментом от местных производителей, без алкоголя. Спрашиваю Вас: какой товар вы бы хотели видеть на прилавках магазина?
Snaka 29-09-2014 21:58
А голосование собственников не нужно проводить, чтобы понять, хотят ли вообще жители дома иметь магазин в доме ??? Лично я бы не хотел...
Вроде заборы... шлагбаумы... а тут магазин... Люди, не являющиеся жителями тоже ведь будут ходить. Не знаю, надо ли это вообще ?
Snaka 29-09-2014 22:05
to BigDJohn: Евгений, нам срочно нужно выделить нашему почтальону ключи от домофона. Они ругаются, что не могут попасть к нам.
Реально напрягает: посылки долгожданные лежат по 1-2 недели, а извещения не приходят. Щас еще такой дибильный график у почты с 10 до 19. И до работы не успеть, и после работы не успеть. В выходной день посылки без извещения не выдают, говорят типо программа не работает по субботам. Ваще кароче одним словом ПОЧТА РОССИИ.
Думаю есть возможность списать 200 р. с нашего домового счета.
BigDJohn 30-09-2014 08:20
Заеду на ПОЧТУ завезу им ключи.
6605 bob 30-09-2014 16:27
на кой нам в доме магазин? в пределах 5 минут пешком их тут штук 10 в округе!!!
Snaka 01-10-2014 10:44
цитата:
Изначально написано BigDJohn:
Заеду на ПОЧТУ завезу им ключи.
Пасибо. На следующий день сразу извещение уже лежало в ящике.
Snaka 01-10-2014 10:48
цитата:
Изначально написано 6605 bob:
на кой нам в доме магазин? в пределах 5 минут пешком их тут штук 10 в округе!!!
Полностью согласен. В каждой пятиэтажке есть по совдеповскому магазинчику. Вкусный дом, магнит, ижтрейдинг. Куда еще то ? Давайте решать этот вопрос голосованием собственников, иначе устроим тут рассадник. Хостела итак хватает...
Snaka 01-10-2014 10:59
Кстати всех соседей поздравляю !!! Нашему дому 1 год ))))
Sergey_B 01-10-2014 17:11
цитата:
Изначально написано Snaka:
цитата:Изначально написано 6605 bob:на кой нам в доме магазин? в пределах 5 минут пешком их тут штук 10 в округе!!!Полностью согласен. В каждой пятиэтажке есть по совдеповскому магазинчику. Вкусный дом, магнит, ижтрейдинг. Куда еще то ? Давайте решать этот вопрос голосованием собственников, иначе устроим тут рассадник. Хостела итак хватает...
Прошу прощения, но согласования с жильцами не требуется)) Если бы все движения бизнес согласовывал с каждым жильцом, то магазины бы отсутствовали в пределах города))
Snaka 01-10-2014 18:25
Класс......... спасибо комосу ((((
SaleOne 01-10-2014 20:01
quote:
цитата:
________________________
Изначально написано Snaka:
цитата:Изначально написано 6605 bob:на кой нам в доме магазин? в пределах 5 минут пешком их тут штук 10 в округе!!!Полностью согласен. В каждой пятиэтажке есть по совдеповскому магазинчику. Вкусный дом, магнит, ижтрейдинг. Куда еще то ? Давайте решать этот вопрос голосованием собственников, иначе устроим тут рассадник. Хостела итак хватает...
________________________
Прошу прощения, но согласования с жильцами не требуется)) Если бы все движения бизнес согласовывал с каждым жильцом, то магазины бы отсутствовали в пределах города))
Это вам не надо согласовывать перевод в нежилое с каждым жильцом (по новому закону) т.к. Офисная часть и так уже в нежилом. Иначе у вас могли быть потенциальные юридические прелюдия чуть ли не с каждым жильцом, т.к. хостел и так постоянно проверяют. Мой вам совет все таки сделайте письменный опрос на ближайшем собрании ибо противников может быть много, а законы у нас гибкие как в вашу пользу так и в пользу собственников жилого помещения.
tair 02-10-2014 21:59
сегодня приходили снимали показания счетчиков, паспо рта на счётчики так и УК не отдаёт жильцам, счётчики не опломбированы. И что нам теперь УК будет за эл.энергию выставлять счёта? Предлагаю вынести на собрание жильцов вопрос о заключение договора с энергосбытовой напрямую с жильцами и потребовать от УК передать жильцам паспорта на электросчетчики
witek 03-10-2014 15:28
Кто и как платит за э/э? реально ведь до сих пор счетчики не опломбированы. Платежки не приходят. лицевых счетов нет
Snaka 03-10-2014 15:52
Да, Витёк. Пока тупо копим киловаты. Но при этом при приемке квартиры записывали первичные показания и серийный номер счетчика...
BigDJohn 03-10-2014 16:09
Первые платежки должны прийти в этом месяце, на доске объявлений висит объявление об этом, там есть номер телефона туда Вы должны сдать свои показания.
Entourage 06-10-2014 20:16
Добрый вечер! Покупаем квартиру, скоро будем вашими соседями )))
skarimka 06-10-2014 22:44
цитата:
Изначально написано Entourage:
Добрый вечер! Покупаем квартиру, скоро будем вашими соседями )))
Добро пожаловать
skarimka 06-10-2014 22:47
цитата:
Изначально написано SaleOne:
хостел и так постоянно проверяют.
Уж не знаю кому и спасибо сказать.. В общем избавились мы от него.
Snaka 07-10-2014 09:57
Че реально ?????????????? Крутяяяяяяяк. Давно ?
juliv 07-10-2014 11:22
Кстати, страница в vk у них тоже стала пустой.
skarimka 07-10-2014 21:43
цитата:
Изначально написано Sergey_B:
Уважаемые жильцы! Планирую открыть в вашем доме продуктовый магазин! Магазин шаговой доступности с ассортиментом от местных производителей, без алкоголя. Спрашиваю Вас: какой товар вы бы хотели видеть на прилавках магазина?
Уважаемый, Sergey_B. Жильцы дома были бы Вам очень признательны, если бы вместо продуктового магазина в нашем доме открылась аптека.
Snaka 07-10-2014 23:00
цитата:
Изначально написано skarimka:Уважаемый, Sergey_B. Жильцы дома были бы Вам очень признательны, если бы вместо продуктового магазина в нашем доме открылась аптека.
+100000
ZanoZza 08-10-2014 15:36
цитата:
Изначально написано Sergey_B:
Уважаемые жильцы! Планирую открыть в вашем доме продуктовый магазин! Магазин шаговой доступности с ассортиментом от местных производителей, без алкоголя. Спрашиваю Вас: какой товар вы бы хотели видеть на прилавках магазина?
Ну и так, информация к размышлению для бизнесмена: по периметру мы устанавливаем забор, ворота и шлагбаум, для того что бы избежать посторонних на нашей придомовой территории. Т.е. потенциальными покупателя будут являться наши два дома, на большее Вам рассчитывать не придется... Подумайте, будет ли рентабелен такой бизнес.
BigDJohn 09-10-2014 11:35
ВНИМАНИЕ!!
Уважаемые собственники, в связи с тем, что у нас накопилась большая задолженность по коммунальным платежам, у нас не хватает денежных средств на благоустройство территории нашего дома.
Прошу должников произвести оплату в кратчайшее время и впредь не допускать образования задолженности.
Должники более 5000руб.: кв.: 14, 19, 27, 39, 58, 90, 96, 119, 131, 136, 143, 145, 155, 158, 206.
Должники более 10000руб.: кв.: 2, 5, 7, 16, 23, 48, 73, 74, 84, 86, 92, 120, 134, 140, 164, 169, 197.
При задолженности более 10000 руб. управляющая компания подает иск в суд.
Председатель совета дома.
Фефочка 09-10-2014 13:31
Подскажите, пожалуйста, как переводить показания счетчика отопления в показания для УК. Спасибо заранее.
Замужняя 10-10-2014 22:58
если хотим аптеку, то надо предложить сие депутату Индустриального района от ЕР Звереву А.В., по совместительству владельцу крпуной аптечной сети
и кстати, намекнуть ему про вырубку нашего леса (если проблема еще актуальна)
bonamente 11-10-2014 20:13
аптеку,но только не круглосуточную, а то все нарики района будут всю ночь за шприцами ползать
zoomIZH 14-10-2014 16:40
цитата:
Уж не знаю кому и спасибо сказать.. В общем избавились мы от него.
принято )))
zoomIZH 14-10-2014 16:43
я за аптеку и пивную точку - ходить далеко!
MrVU 15-10-2014 09:32
Да, хорошо бы рюмочную.
Entourage 22-10-2014 17:32
Добрый вечер!
Может кто подскажет где раздобыть исполнительную на отопление??
Фефочка 23-10-2014 10:28
цитата:
Изначально написано Entourage:
Добрый вечер!
Может кто подскажет где раздобыть исполнительную на отопление??
вас это интересует? http://kotel1991.ru/viessmann/...Compact-III.pdf
как разобраться с отоплением ни здесь, ни в бухгалтерии УК мне не подсказали.
Entourage 23-10-2014 16:22
цитата:
Изначально написано Фефочка:вас это интересует? http://kotel1991.ru/viessmann/...Compact-III.pdf
как разобраться с отоплением ни здесь, ни в бухгалтерии УК мне не подсказали.
Нет, не это ))
Нужна схема расположения каналов отопления и глубина, на которой они проходят. Вообще, может быть, я зря паникую... Хочу возвести гипсокартонные перегородки, волнуюсь, что можем пробить что-нибудь при установке.
Фефочка 24-10-2014 11:47
цитата:
Изначально написано Entourage:Нет, не это ))
Нужна схема расположения каналов отопления и глубина, на которой они проходят. Вообще, может быть, я зря паникую... Хочу возвести гипсокартонные перегородки, волнуюсь, что можем пробить что-нибудь при установке.
Схема может быть в УК. Но в каждой квартире могут быть отклонения. Я возводила ГКЛ, ничего не пробила.
Snaka 27-10-2014 21:19
Получается, что все же олимпия сделала аккуратненько въезд со стороны торца нашего дома и бордюры уже поставили они ???
Т.е. на каком же месте нам ставить шлагбаум ? кто че скажет ?
BigDJohn 28-10-2014 08:45
Земля с торца нашего дома не является нашей собственностью (о чем уже не однократно говорилось) Данный проект Олимпии согласован и утвержден в архитектуре города, т.е. их выезд на эту территории является согласованным. Мы же можем расширить границы, только до "красной линии" которая проходит примерно по середине этой территории, там и будем ставить забор и шлагбаум.
Carte 31-10-2014 08:09
Информация о временном коде калиток будет размещена на досках объявлений внутри подъездов сегодня-завтра. Кому срочно нужен код, вышлю по запросу в пм.
KLEO777 01-11-2014 16:58
Прошу прощения Мб не в тему) остались перегородочные керамзитоблоки, дом 13 кВ 48, есть 80 штук отдам за 500 все)))
mgk21 13-11-2014 15:15
Кто нибудь знает,есть ли в нашем доме обычная общедомовая антенна?
Замужняя 13-11-2014 20:57
добрый вечер, соседи )
помните мы оптом лоджии стеклили, как только дом сдали? мне бы контакты того Дмитрия кто-нибудь подсказал. хочу маме такую же заказать )
спасибо заранее.
Snaka 14-11-2014 10:06
цитата:
Изначально написано Замужняя:
добрый вечер, соседи )
помните мы оптом лоджии стеклили, как только дом сдали? мне бы контакты того Дмитрия кто-нибудь подсказал. хочу маме такую же заказать )
спасибо заранее.
566-115
Замужняя 14-11-2014 10:49
спасибо )
правда недоступен телефон..
Valysha 14-11-2014 10:56
г.Ижевск, ул.Холмогорова 24, тел. 89199190333. Тел. 566-115 izhalp@mail.ru
Замужняя 14-11-2014 18:59
что-то и этот номер недоступен
Snaka 16-11-2014 13:09
Скажите, а нам при приеме квартир выдавали паспорт на электросчетчик ? На воду и тепло паспорта нашел, а на эл.счетчик нету.
mar3mar 16-11-2014 21:27
не выдавали паспорт на электросчетчик.
Snaka 17-11-2014 13:34
Для того, чтобы сделать заявку на техника в Энергосбыт, чтоб тот пришел и опломбировал счетчик просят этот паспорт. При чем техника по телефону не вызвать, через сайт не вызвать, а надо лично прити к ним исделать заявку. Все через ...
mar3mar 17-11-2014 16:20
А так они показания не принимают или что? Без пломбировки не принимают показания?
Snaka 17-11-2014 17:00
Они должны зарегестрировать сперва у себя счетчик. Когда ходили пломбировали нас дома не было. Поэтому с первого октября у кого нет пломбировки они просто по тарифу начисляют. Нам за месяц начислили 461 р. Но есть другой положительный момент, кажется они не будут выставлять счета на то потребление киловатт, которое было расходовано с октября 2013 года.
Замужняя 17-11-2014 19:36
переплюнь )))
а когда их пломбировали эти счетчики? у нас видимо тоже без пломб..
mar3mar 17-11-2014 21:04
На каком основании они будут начислять по среднему, если в акте приема квартиры есть показания приборов (электросчетчик, счетчики воды, теплосчетчик)? Поэтому если они не чесались ранее и не пломбировали - это их головная боль. Есть счетчики - вот пусть по счетчикам и считают. Хрен они по среднему получат. Задолбали, как деньги снимать - все первые бегут, как услуги оказывать - все как тараканы по щелям.
Valysha 18-11-2014 08:46
Как за отопление считать, платить? ранее от балды давала, сейчас надо поправку внести
mar3mar 18-11-2014 10:39
за отопление берете показания вашего счетчика и переводите в показания для управляйки. У них есть формула,позвоните и спросите,там ничего сложного. Ну и платите по платежке от них.
Snaka 18-11-2014 10:39
Всмысле от балды ? Считать по формуле и полученную цифру передавать в управляйку.
guryanova.o 20-11-2014 16:43
Паспорт на электросчетчик должен быть за самим счеткиком, т.е. снимаете крышку, паспорт должен лежать за дисплеем с цифрами( свернут в рулончик).Отопление считать: показания теплосчетчика умножить на 0,00086.
Valysha 20-11-2014 17:05
Спасибо, разобралась.
Кто знает, как у нас дела с ограждением? ждем накопления на счете? Машин "море" стало, что то даже сомнения берёт, наши ли они все.
И ещё.. очень грязно у нас в подъездах. Была недавно в гостях дом"Стальная крепость", чистота, завидки берут, консъержка сидит, в день по ..цать раз вытирает полы на первом этаже, грязь не разносится. Пороги на дверных коробках целые, у нас все отбитые, обшарканы. Печально.
Snaka 20-11-2014 18:32
Дак че уж говорить до сих пор туда сюда ходят грузчики с крупногабаритными вещами. Сперва все надеются на лифт, что войдет у них все. В итоге все занесут - поймут что нифига не входит, а потом обратно в соседнюю дверь на лестничные пролеты. Доходит до того, что аж гипсокартон режут прямо там же на месте. Какая чистота...?
BigDJohn 21-11-2014 19:07
Добрый вечер!
По вопросу капремонта.
Голосование по капремонту прошло успешно, открыт спецсчет для нашего дома.
По вопросу оплаты за э/энергию.
Выставлять счета за э/электроэнергию для жильцов дома начали с октября этого года. За ранее потребленные ранее выставлять счета пока никто не собирается. в сентябре-октябре управляйка осуществляла прием показаний электросчетчиков, которые были взяты за начало отсчета для сдачи показаний счетчиков. Тем, кто не отправил показания, оплата выставляется по нормативу. Для опломбирования счетчиков можно:
1. Обратиться с заявкой в энергосбыт+, поставят в очередь на опломбировку (где-то месяц).
2. Обратиться в управляйку - опломбируют за 2 дня, стоимость вопроса - 150 рублей.
BigDJohn 21-11-2014 19:23
По вопросу установки ограждения.
Для установки забора необходимо уточнить границы земельного участка и максимально возможно их расширить сейчас этим занимаюсь. Далее будет установлен забор, шлагбаум и калитка подрядчик уже выбран сейчас заключается договор, забор будет установлен весной. схема расположения планируемой границы участка приведена ниже:
BigDJohn 21-11-2014 19:24
BigDJohn 21-11-2014 19:29
По вопросу калитки установленной у дома С.Ковалевской 15:
Примерно через неделю будет заменено домофонное оборудование на подъездах, каждой квартире будет выдано по одному ключу. Ключ будет подходить к подъезду и к калитке. Это делается и для того чтоб потом установить домофон и на нашу калитку. Следите за объявлениями!
BigDJohn 21-11-2014 19:38
По вопросу чистоты и уборки в подъездах.
Если есть претензии по качеству уборки в подъездах, звоните в диспетчерскую управляйки, они принимают к сведению жалобы.
Уважаемые жильцы, если заметите, что где-то в подъездах сломано общедомовое имущество (не работают лампы, трещины на стенах, провайдеры оставили дырки в потолках и пр.), звоните диспетчеру управляйки или председателю совета дома (телефоны в первом сообщении), будем устранять.
Goranovich 21-11-2014 20:39
Вопрос по схеме. В садик как должны проезжать машины и ходить посетители?
BigDJohn 26-11-2014 18:54
цитата:
Изначально написано Goranovich:
Вопрос по схеме. В садик как должны проезжать машины и ходить посетители?
Калитка на день будет открыта, ночью закрыта. Садику выдадим ключи чтоб обслуживающие машины могли подъезжать. Посетители на машинах оставляют их около шлагбаума и идут 50 метров пешком.
mar3mar 26-11-2014 20:37
6 метров это же очень мало. Как машины будут проезжать на стоянку?
terry_2006 26-11-2014 20:52
Можно будет оставить чтобы калитки открывались с кода?
BigDJohn 28-11-2014 10:17
цитата:
Originally posted by mar3mar:
6 метров это же очень мало. Как машины будут проезжать на стоянку?
Расширяем на максимально возможное расстояние, дальше нельзя. 6 метров хватит чтоб двум камазам разъехаться. Во дворе будет организовано одностороннее движение схему вышлю позже.
BigDJohn 28-11-2014 10:20
цитата:
Originally posted by terry_2006:
Можно будет оставить чтобы калитки открывались с кода?
Зачем? ваш ключ будет подходить как к подъезду так и калитке.
terry_2006 28-11-2014 11:12
Потому что код набрать проще, чем в 30 градусный мороз с ребенком на руках и сумками рыться в карманах в поисках ключа.
juliv 28-11-2014 12:37
Ключ в любом случае потребуется для открытия двери в подъезд.
Я правильно понимаю, что ключами-таблетками от четырёх подъездов двух домов можно будет открыть любую калитку для входа во двор? Сейчас вроде калитки у дома2 можно открыть только ключами только того дома. Сам не пробовал, потому что заходил исключительно через временный код.
У меня вопрос насчёт внутренних дверей в лестничном блоке.
Сейчас в большинстве своём они открыты, поэтому тепло почти беспрепятственно выходит наружу.
Что планируется установить на эти двери? Доводчики или пружины? Изначально были доводчики, но после были убраны.
terry_2006 28-11-2014 12:47
На Л.Толстого 24 и в подъезд прекрасно заходили через код, ключ конечно же был. Но одно другому не мешает и без ключа намного удобнее.
Luna800 28-11-2014 13:20
Сегодня приходили опломбировать электр. счетчик. Мастер сказал, что за тот год, который не платили (до 1 октября этого года) нам сделают расчет по среднему и нужно будет оплатить. Ранее же было сказано, что до заключения договора между энергосбытом и собственником, все расходы несет застройщик. Проясните этот вопрос, пожалуйста.
Snaka 28-11-2014 14:03
Это по среднему или по нормативу ? 221 квт на человека в мес. - пусть идут лесом !!! Для чего тогда он мотал целый год. Странные такие. Мне в энергосбыте специалист сказал, что ваще не будут ниче выставлять за тот год.
Luna800 28-11-2014 14:12
По среднему. Вот и у меня была информация, что за тот год мы ничего не должны. А сегодня просто ошарашили. Сегодня пойдем в управляйку за актом, уточню еще там.
heeepi 28-11-2014 18:56
А вот до меня сегодня так и не дошли электрики чтобы опломбировать. Хотя вчера я им звонил, исправил неправильно записанный номер телефона. Обещали даже за час позвонить. И никого...
gaas17 02-12-2014 13:48
Добрый день всем жильцам. У меня вот такой вопрос: сильно стало дуть по периметру окон, обратились в ижкомцентр, они нас переправили в комос (что логично), комос нам дал телефон ООО "Ситистрой" (44-05-63). ООО "Ситистрой" не принимает посетителей и нет у них электронной почты, говорят чтоб писали и отправляли заказным письмом. Краем уха слышали что ООО "Ситистрой" переехали в другой город. Что делать и как быть? Получается что никаких гарантий комос не выполняет? Свой вопрос продублировал на сайте комоса. Может кто то сталкивался с такой ситуацией?
p.e.f 10-12-2014 21:48
Добрый вечер. У кого можно узнать код от калитки. Ключами от подъезда не открывается
Pantera123 10-12-2014 21:53
ответ в пм
Luna800 11-12-2014 11:26
Скиньте, пожалуйста и мне код от калитки.
p.e.f 11-12-2014 17:51
код от калитки уже снят. Ключи от нашего домофна не подходят.
Теперь вопрос: где же сделать ключи, куда обратиться???
Pantera123 11-12-2014 18:21
Как снят ? Еще только в понедельник открывалась калитка
p.e.f 11-12-2014 19:45
сегодня уже не открылась(((
BigDJohn 11-12-2014 20:15
Завтра у меня уже будут ключи от нашего нового домофона которые будут подходить и калитке. Но буду решать вопрос чтоб поставили код еще на неделю! хоть бы кого-нибудь в известность поставили что код убирают.
BigDJohn 11-12-2014 20:18
Если ключи очень надо именно завтра пишите, есть 8шт.
BigDJohn 12-12-2014 08:48
КОД на калитках еще никто не убирал, может кто-то набрал не правильно?.
Luna800 12-12-2014 16:41
Спасибо тому, кто положил новые коврики при входе во второй подъезд!
Pantera123 12-12-2014 16:53
Это управляйке спасибо
juliv 12-12-2014 19:24
Код стоит прежний. Только что по прежнему коду спокойно зашёл.
Прежние ключи от домофона будут подходить к новому домофону?
Не проще ли добавить код текущих ключей к домофону от калитки, чтобы не потребовалось покупать новые ключи из-за калитки.
Valysha 12-12-2014 22:28
цитата:
Изначально написано Luna800:
Спасибо тому, кто положил новые коврики при входе во второй подъезд!
И в первый тоже. Большое спасибо
Luna800 13-12-2014 17:40
Никто не в курсе, куда пропала строка "отопление" при подачи показаний счетчиков через сайт ук-ижкомцентра? Написано, что в декабре отправить нужно до 15. Начала отправлять, а строки нет. Решила позвонить по тел., но и там принимаются только хол. и гор. вода. Куда теперь передавать показания теплового счетчика?
mar3mar 13-12-2014 19:01
цитата:
Никто не в курсе, куда пропала строка "отопление" при подачи показаний счетчиков через сайт ук-ижкомцентра? Написано, что в декабре отправить нужно до 15. Начала отправлять, а строки нет. Решила позвонить по тел., но и там принимаются только хол. и гор. вода. Куда теперь передавать показания теплового счетчика?
Тоже интересно.
Антон_Хофман 14-12-2014 10:03
цитата:
Изначально написано Luna800:Никто не в курсе, куда пропала строка "отопление" при подачи показаний счетчиков через сайт ук-ижкомцентра?
У нас также. Что делать?
Valysha 14-12-2014 20:11
Есть вероятность, что будут считать по среднему, от количества проживающих.
mar3mar 14-12-2014 20:33
цитата:
Есть вероятность, что будут считать по среднему, от количества проживающих.
На каком основании по среднему, если платим по счетчику!
izh_student 15-12-2014 12:52
цитата:
Изначально написано Valysha:
Есть вероятность, что будут считать по среднему, от количества проживающих.
если бы не было счетчиков, отопление рассчитывается от площади квартиры а не от количества зарегистрированных в ней людей.
Кстати.. кто нибудь узнал про как будут взимать плату за электроэнергию, потребленную до "ввода в эксплуатацию" счетчика?
BigDJohn 15-12-2014 09:14
цитата:
Изначально написано izh_student:
Кстати.. кто нибудь узнал про как будут взимать плату за электроэнергию, потребленную до "ввода в эксплуатацию" счетчика?
Никак не будут взимать.
BigDJohn 15-12-2014 09:18
Кто отправлял показания счетчика по отоплению, вам начисляли по счетчику? или по площади квартиры?
BigDJohn 15-12-2014 09:34
ВНИМАНИЕ!!!!
16.12 с 20.00 до 21.00
18.12 с 20.00 до 21.00
20.12 с 13.00 до 14.00
23.12 с 18.30 до 19.30
Буду раздавать ключи от нового домофона. По ключу бесплатно на каждую квартиру. Также можно будет купить дополнительные ключи. При себе иметь свидетельство о собственности или его копию.
После 23.12 ключи передам в домофон сервис!
В помещении консъержки второго подъезда.
juliv 15-12-2014 11:11
По внесению данных по отоплению.
В Ижкомцентре сообщили, что из-за какого-то человека из нашего (-их) дома произошла эта проблема. Показания сообщать непосредственно в окошко в Ижкомцентре.
Ключи для домофона где будут раздаваться?
По отоплению квитанция мне пришла по показаниям, что я отправлял.
heeepi 15-12-2014 11:12
цитата:
Изначально написано BigDJohn:
ВНИМАНИЕ!!!!
16.12 с 20.00 до 21.00
18.12 с 20.00 до 21.00
20.12 с 13.00 до 14.00
23.12 с 18.30 до 19.30
Буду раздавать ключи от нового домофона. По ключу бесплатно на каждую квартиру. Также можно будет купить дополнительные ключи. При себе иметь свидетельство о собственности или его копию.
После 23.12 ключи передам в домофон сервис!
А можно для тех, кто в танке. Что за новый домофон, что за ключи, сколько стоят? Вообще распишите плз всю схему - как и что будет работать и открываться, почему решили поменять что то, на основании чего? Сейчас собирать разрозненную информацию по всему форуму достаточно сложно.
BigDJohn 15-12-2014 11:28
цитата:
Originally posted by juliv:
Ключи для домофона где будут раздаваться?
В помещении консъержки второго подъезда
BigDJohn 15-12-2014 11:44
цитата:
Originally posted by heeepi:
А можно для тех, кто в танке. Что за новый домофон, что за ключи, сколько стоят? Вообще распишите плз всю схему - как и что будет работать и открываться, почему решили поменять что то, на основании чего? Сейчас собирать разрозненную информацию по всему форуму достаточно сложно.
Меняем домофоное оборудование чтоб был единый ключ от калиток (установленных около 15 дома) и от подъезда, а также в дальнейшем и от нашей калитки.
В нашем доме стоит домофон с контактными ключами а на калитках с бесконтактными, т.е. существующие ключи не подойдут.
Замену оборудования домофон сервис делает бесплатно.
На основании решения совета дома.
Дополнительный ключ будет стоит 100р.
Luna800 15-12-2014 11:52
цитата:
Изначально написано juliv:
Показания сообщать непосредственно в окошко в Ижкомцентре.
На Камбарской или у нас на Редукторной?
juliv 15-12-2014 12:05
цитата:
Изначально написано Luna800:
На Камбарской или у нас на Редукторной?
Здесь, на Редукторной 18.
Luna800 15-12-2014 13:30
Полдня убила на то, чтобы дозвониться по телефонам указанным на платежках. Там мне сказали, что теперь через сайт показания приниматься не будут. Очень жаль, было удобно.
Антон_Хофман 15-12-2014 14:13
цитата:
Изначально написано Luna800:Полдня убила на то, чтобы дозвониться по телефонам указанным на платежках. Там мне сказали, что теперь через сайт показания приниматься не будут. Очень жаль, было удобно.
+1
У нас специально так много номеров, чтобы ни на один из них не отвечать
izh_student 15-12-2014 16:46
как мне сказали из-за того что кто-то подал показания отопления на 8 млн рублей (видимо не перевел а гкал) ими было принято такое решение.
ps дозвонился в бухгалтерию..
Luna800 15-12-2014 18:18
В теме 15 дома как раз недавно кто-то писал, что ему платежка пришла с долгом более 8 млн. руб
juliv 18-12-2014 21:55
Возможно, кто-нибудь в курсе.
Почему сейчас светят фонари только по краям домов. Для того, чтобы не засвечивать ночью нижние этажи?
BigDJohn 19-12-2014 09:49
цитата:
Изначально написано juliv:
Возможно, кто-нибудь в курсе.
Почему сейчас светят фонари только по краям домов. Для того, чтобы не засвечивать ночью нижние этажи?
Нет потому что они не работают). Сегодня должны сделать.
Valysha 19-12-2014 10:03
цитата:
Изначально написано Luna800:
В теме 15 дома как раз недавно кто-то писал, что ему платежка пришла с долгом более 8 млн. руб
Интересно получается...как платежки оформлять и на сайте данные подавать , так мы один участок на два дома, а как забор ставить с калиткой, так порознь. Выходит мы всё таки одна команда и должны работать сообща.
witek 21-12-2014 22:43
Соседи, подскажите, на наши двери новый домофонный замок когда поставят?
Замужняя 22-12-2014 08:39
а у нас в ванной комнате со счетчиков вода капает.. причем соединение, откуда вода бежит, находится прямо под пломбой.
как быть? вызывать сантехника, а потом снова за опломбирование платить?
Freyja 31-12-2014 20:52
С наступающим новым годом , соседи! Процветания нам и нашему дому! Желаю всем кто еще не доделал ремонт, его доделать поскорее (да будет тишина). Простого вам человеческого счастья!
Snaka 22-12-2014 09:42
Оля, делай заявку в УК. Должны все бесплатно сделать. У нас после приемки через неделю тоже самое было. Пришли, подтянули, запломбировали. Там по ходу слабое место у них, ибо щас тоже все эти места уже ржавчиной покрылись.
Замужняя 22-12-2014 09:56
хорошо, спасибо
Carte 26-12-2014 23:41
Завтра в 12.00 во дворе 15 дома состоитмя новогоднее представление для детей, организованное Ижкомцентром.
Snaka 09-01-2015 11:29
Олимпию начали сдавать
BigDJohn 09-01-2015 20:31
Уважаемые жильцы! Найдена кредитка на имя Ежова Константина. Звоните по тел. 89128716494.
BigDJohn 14-01-2015 16:41
ВНИМАНИЕ
УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ
В ЧЕТВЕРГ (ЗАВТРА)
БУДЕТ
ПРОИЗВОДИТСЯ УБОРКА СНЕГА
БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА УБРАТЬ МАШИНЫ С ТЕРРИТОРИИ ДОМА!!!!!!
Председатель совета дома
BigDJohn 14-01-2015 16:43
ВНИМАНИЕ!!!!!
УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ
В ЧЕТВЕРГ (ЗАВТРА)
БУДЕТ
ПРОИЗВОДИТСЯ ЗАМЕНА
ДОМОФОНА
ВРЕМЕННЫЙ КОД НАПИШУ В ЛИЧКУ
У КОГО НЕТ КЛЮЧЕЙ ИЛИ ОНИ НЕ РАБОТАЮТ ПОДХОДИТЕ В ПОМЕЩЕНИЕ КОНСЬЕРЖКИ ВТОРОГО ПОДЪЕЗДА В ЧЕТВЕРГ (ЗАВТРА) с 20.00 до 21.00
Председатель совета дома
Замужняя 14-01-2015 22:22
а какова судьба доводчика на входной двери во втором подъезде?
Valysha 15-01-2015 09:15
Кто знает, что случилось? Машин стало жуть, ранее такого не было, причём резко. Скорее надо бы территорию огораживать.
Luna800 15-01-2015 15:19
Полностью поддерживаю тему об ограждении территории. После 19-20 вечера место не найти. Тем более соседняя "Олимпия" начала получать ключи.
2BAD4U!! 15-01-2015 22:19
Кто знает - что за уродский провайдер вешал свои короба сегодня в 1 подъезде?
Всю площадку засрали! Очень хочу с ними связаться? И кто-нибудь согласовывал установку этого оборудования с нарушением целосности нашего общедомового имущества????
2BAD4U!! 15-01-2015 22:25
И еще о наболевшем:
Предлагаю всем обратить на состояние подъезда на 1 этаже, а именно: грязны изчирканные стены, сломанные почтовые ящики и регулярно - мусор валяющийся во всех углах!!!!
НЕУЖЕЛИ ВСЕМ ЭТО НРАВИТСЯ???? МОЖЕТ УЖЕ ПОРА ПОНЯТЬ ЧТО КОНСЬЕРЖ НАМ КАТАСТРОФИЧЕСКИ НЕОБХОДИМ???
gasko 16-01-2015 01:02
quote:
Кто знает - что за уродский провайдер вешал свои короба сегодня в 1 подъезде?
Всю площадку засрали! Очень хочу с ними связаться? И кто-нибудь согласовывал установку этого оборудования с нарушением целосности нашего общедомового имущества????
Если не ошибаюсь это были МТС. Меня тоже напрягают эти ящики в новостройке которой всего год. Может быть есть альтернативные способы протяжки проводов?
gasko 16-01-2015 01:03
quote:
И еще о наболевшем:
Предлагаю всем обратить на состояние подъезда на 1 этаже, а именно: грязны изчирканные стены, сломанные почтовые ящики и регулярно - мусор валяющийся во всех углах!!!!
НЕУЖЕЛИ ВСЕМ ЭТО НРАВИТСЯ???? МОЖЕТ УЖЕ ПОРА ПОНЯТЬ ЧТО КОНСЬЕРЖ НАМ КАТАСТРОФИЧЕСКИ НЕОБХОДИМ???
+100500
Valysha 16-01-2015 08:18
цитата:
Изначально написано 2BAD4U!!:
И еще о наболевшем:
Предлагаю всем обратить на состояние подъезда на 1 этаже, а именно: грязны изчирканные стены, сломанные почтовые ящики и регулярно - мусор валяющийся во всех углах!!!!
НЕУЖЕЛИ ВСЕМ ЭТО НРАВИТСЯ???? МОЖЕТ УЖЕ ПОРА ПОНЯТЬ ЧТО КОНСЬЕРЖ НАМ КАТАСТРОФИЧЕСКИ НЕОБХОДИМ???
полностью согласна!!! неужели купив квартиры за большие деньги не найдётся по 200 руб в месяц с квартиры (примерно)?! А ведь все ездят на машинах, показатель благосостояния. Все пишу, потому что машин "море" стоит на парковках, свободного места не найдешь вечером.
Valysha 16-01-2015 08:24
Очень много квартир идёт на съём, зайдите на авито там всё показано. Естественно этим людям всё равно, что творится в нашем доме.
BigDJohn 16-01-2015 08:54
Добрый день, об ограждении писал выше поставим после зимы.
В марте проведем внеочередное голосование по поводу консьержа.
Уважаемые жильцы если где-то что-то сломано или грязно, надо не здесь полемику разводить а позвонить в управляйку или мне ПИСАЛ УЖЕ ОБ ЭТО НЕОДНОКРАТНО!!!!!!!!!!!!
Работы проводил МТС, сегодня заеду посмотрю с ними свяжусь.
BigDJohn 16-01-2015 08:55
Доводчик во втором подъезде поставят сегодня.
2BAD4U!! 16-01-2015 10:23
Еще вопрос - у нас управляйка убирает только полы в подъездах, а как же стены???
Может проведем субботник по уборке подъезда (помоем стены) или изыщем средства на клининговую компанию пару раз в год?
Valysha 16-01-2015 11:01
цитата:
Изначально написано 2BAD4U!!:
Еще вопрос - у нас управляйка убирает только полы в подъездах, а как же стены???
Может проведем субботник по уборке подъезда (помоем стены) или изыщем средства на клининговую компанию пару раз в год?
Стены надо красить, а не мыть, так как водоэмульсионка смывается. Субботники проводят весной.
terry_2006 17-01-2015 22:43
Лучше за открытие мусоропровода собрание внеочередное проведите
terry_2006 17-01-2015 22:51
2bad4u!! Кто ж мешает взять в руки тряпочку да помыть? Вот когда мне мешает грязь на этаже - я беру и мою ее, и мне субботник для этого не требуется
Carte 18-01-2015 11:27
Уважаемые жильцы.
20 января (вторник) с 20-21 в помещении консьержки 2 подъезда будет производится выдача и замена неработающих ключей от нового домофона.
Председатель совета дома
Carte 18-01-2015 11:35
Уважаемы жильцы.
У кого не работают или отсутствуют ключи от нового домофона, я буду находится в помещении консьержа 2 подъезда 20 января (во вторник) с 20 до 21ч.
Председатель совета дома
2BAD4U!! 19-01-2015 15:17
цитата:
Изначально написано terry_2006:
2bad4u!! Кто ж мешает взять в руки тряпочку да помыть? Вот когда мне мешает грязь на этаже - я беру и мою ее, и мне субботник для этого не требуется
"Чисто не там где моют, а та где не сорят!"
Я по вашему пойду мыть подъезд на 1 этаже каждый день?!
Я могу гораздо продуктивнее расходовать свое время, поэтому и поднимаю вопрос о поддержании чистоты в подъезде.
6605 bob 19-01-2015 18:10
. 14 этаж. да уж.....Snaka 26-01-2015 18:58
Вопрос такой : когда планируется убрать фанеру из грузового лифта во втором подъезде ? год прошел в принципи...
pk0212 03-02-2015 23:38
Всем привет.
Срочно хочу к вам в соседи! - никто трехкомнатную квартиру не продает? Живем на Тимирязева 5, 4-х комнатной - может кого заинтересует обмен.
89127497416
Luna800 11-02-2015 09:33
Может быть кто-нибудь в курсе, где в этом месяце платежки от энергосбыта? Пришла только от УК.
juliv 11-02-2015 10:57
Только что звонил диспетчеру в Ижкомцентр, чтобы передать данные по отоплению.
Показания приняли, но сообщили, что возможно мы будем платить по нормативу.
На мой вопрос "Почему, если установлены счётчики" невнятно ответили мол такое распоряжение.
Кто-нибудь в курсе этого вопроса? Или я просто раньше времени беспокоюсь?
miss* 18-02-2015 15:10
И меня тоже очень интересует этот вопрос,куда подавать показания теплосетчика теперь? И кто вообще решил,что теперь нужно платить по нормативу,с какой стати? И люди,на какой номер телефона подаете показания электроэнергии?
Snaka 18-02-2015 18:25
У больницы на С.Ковалевской в самом узком месте уже чуть ли ни мордобой по утрам устраивают из-за пробки. Ни те, ни эти не хотят пропускать...
Пипец будет, когда еще олимпийцы будут жить
mar3mar 18-02-2015 22:53
подскажите где ключ от домофона взять,ключи поменялись,а мы не получили новые. Спасибо.
BigDJohn 19-02-2015 09:33
цитата:
Изначально написано mar3mar:
подскажите где ключ от домофона взять,ключи поменялись,а мы не получили новые. Спасибо.
Ключи можно взять в домофонсервисе по адресу Молодежная 91 303555.
mar3mar 20-02-2015 16:28
Оплата за тепло теперь будет по среднему!!!!!!! Говорят провели собрание общедомовое и все согласились платить по среднему! Что за бред вообще. В управляйке мне вообще сказали что мы все неправильно подавали данные и поэтому теперь приняли решение всем домом платить по среднему. Интересно, что за умные люди так поступили????????
heeepi 21-02-2015 12:14
цитата:
Изначально написано mar3mar:
Оплата за тепло теперь будет по среднему!!!!!!! Говорят провели собрание общедомовое и все согласились платить по среднему! Что за бред вообще. В управляйке мне вообще сказали что мы все неправильно подавали данные и поэтому теперь приняли решение всем домом платить по среднему. Интересно, что за умные люди так поступили????????
Попахивает или бредом или мошенничеством. Никакой информации об общедомовом собрании не было.
Snaka 21-02-2015 13:17
Может они подумали про 2-ой дом ?
mar3mar 21-02-2015 18:55
звонил в управляйку назвал адрес.квартиру. спросил как будут принимать показания счетчика тепла. сказали по среднему. на вопрос почему-ответили.что дом провел общее собрание и все приняли решение платить по среднему. бред не несу.адрес не путаю. и еще потом стали что-то невнятно говорить что мы данные неверно падаем и в феврале получим платежи со счетом за тепло по среднему. позвоните сами и убедитесь.раз не верите
Snaka 21-02-2015 20:33
Уже получили...
juliv 22-02-2015 11:06
Значит необходимо запросить данные с УК, подтверждающие проведение общего собрания и решением по этому вопросу.
lancer2007 25-02-2015 12:25
привет всем/ тоже сам лично звонил в ижкомцентр и просил принять показания отопления/ ответили что наши 2 дома были типа экспериментальными и теперь будут брать по нормативу и что до этого обсчитывали нас незаконно / на мой вопрос почему вдруг всё поменялось - в ответ мне было приведено правило предоставления коммун услуг утвержд постановлением правит-ва РФ от 6 мая 2011 номер 354/ и что на уровне правит-ва УР не принят расчет по индивид-ым приборам учета тепла/
всё это сказано по телефону и конкретных документов принятых правит-вом УР главный инженер Ижкомцентра не назвал
считаю это ерундой
неужели во всей удмуртии люди платят по нормативу
хотя во всех новых домах устанавливают счетчики
после этого писал в энергосбыт плюс - от туда меня отправили в Ижкомцентр
юристы советуют написать коллективное письмо в государственную жилищную инспекцию при минстрое УР
heeepi 22-02-2015 16:37
Да, в расчетке в 2 раза больше чем по счетчику должно быть.
lancer2007 25-02-2015 12:50
а может сразу в прокуратуру ? что думает инициативная группа по нашему дому ?
nastya-lesh 25-02-2015 20:30
дорогие соседи. получили платежку за теплоэнергию - возмущены до предела!!!!
тоже звонили в УК, сказали, что теперь каждый месяц будем платить по нормативу!
надо что-то делать!
nastya-lesh 25-02-2015 20:33
может кто-нибудь звонил старшему по дому? что он говорит по этому поводу?
mar3mar 26-02-2015 14:09
Старший по дому отправил запрос в УК, почему они не принимают показания, ждет официального ответа.
lancer2007 27-02-2015 22:45
привет всем/ тоже сам лично звонил в ижкомцентр и просил принять показания отопления/ ответили что наши 2 дома были типа экспериментальными и теперь будут брать по нормативу и что до этого обсчитывали нас незаконно / на мой вопрос почему вдруг всё поменялось - в ответ мне было приведено правило предоставления коммун услуг утвержд постановлением правит-ва РФ от 6 мая 2011 номер 354/ и что на уровне правит-ва УР не принят расчет по индивид-ым приборам учета тепла/
всё это сказано по телефону и конкретных документов принятых правит-вом УР главный инженер Ижкомцентра не назвал
считаю это ерундой
неужели во всей удмуртии люди платят по нормативу
хотя во всех новых домах устанавливают счетчики
после этого писал в энергосбыт плюс - от туда меня отправили в Ижкомцентр
юристы советуют написать коллективное письмо в государственную жилищную инспекцию при минстрое УР
lanser2012 27-02-2015 23:27
привет всем/ тоже сам лично звонил в ижкомцентр и просил принять показания отопления/ ответили что наши 2 дома были типа экспериментальными и теперь будут брать по нормативу и что до этого обсчитывали нас незаконно / на мой вопрос почему вдруг всё поменялось - в ответ мне было приведено правило предоставления коммун услуг утвержд постановлением правит-ва РФ от 6 мая 2011 номер 354/ и что на уровне правит-ва УР не принят расчет по индивид-ым приборам учета тепла/
всё это сказано по телефону и конкретных документов принятых правит-вом УР главный инженер Ижкомцентра не назвал
считаю это ерундой
неужели во всей удмуртии люди платят по нормативу
хотя во всех новых домах устанавливают счетчики
после этого писал в энергосбыт плюс - от туда меня отправили в Ижкомцентр
юристы советуют написать коллективное письмо в государственную жилищную инспекцию при минстрое УР
BigDJohn 01-03-2015 18:39
Информация от управляйки по отоплению:
УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!
Постановление Правительства УР от 10.09.2012 N 397 "Об особенностях применения в Удмуртской Республике в 2012 - 2014 годах Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" устанавливает: <Применять в Удмуртской Республике в 2012 - 2014 годах при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", используя при этом нормативы потребления тепловой энергии на отопление, действовавшие на территории Удмуртской Республики по состоянию на 30 июня 2012 года.
В указанное Постановление были внесены изменения (Постановлением Правительства УР N 6 от 19.01.2015 г.), которым в частности были исключены слова <в 2012-2014 годах).
Согласно Постановление Правительства РФ от 17.12.2014 N 1380 "О вопросах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг" <решения органов государственной власти субъектов Российской Федерации о применении при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению порядка осуществления такого расчета, установленного Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", с использованием нормативов потребления тепловой энергии на отопление, действовавших на 30 июня 2012 г., принятые в соответствии с подпунктом "б" пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. N 857 "Об особенностях применения в 2012 - 2014 годах Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", действуют до отмены принявшими их органами, но не позднее дня, с которого утрачивают силу пункты 15 - 28 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам и пункты 1 - 4 приложения N 2 к указанным Правилам>. Указанные пункты, согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, утрачивают силу с 1 января 2016 г.
Таким образом, в 2015 году на территории УР применяется порядок начисления платы за отопление, установленный Постановление Правительства РФ N 307, а не Постановление Правительства РФ N 354.
На основании Постановления Правительства РФ от 23.05.2006г. N 307 <О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам> ежемесячный размер платы за отопление в помещении многоквартирного дома оборудованным прибором учета определяется по формуле:
Po.i = Si * Vt * Tt, где Si - общая площадь i-того помещения(квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь дома(кв.м); Vt - среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год(Гкал\кв.м); Tt - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации(руб.\Гкал).
С уважением, ООО <УК-Ижкомцентр>
BigDJohn 01-03-2015 19:13
Болле подробнее об этом можно почитать тут:
http://izhcommunal.ru/publ/2-1-0-31
http://www.dom-udm.ru/index.ph...y-?upravdoma?
nastya-lesh 01-03-2015 22:02
Предлагаю срочно провести собрание собственников!!!
nastya-lesh 01-03-2015 22:07
Считаю, что без официального согласия собственников УК не может самостоятельно принимать такие решения! Уважаемые соседи, давайте как-то сообща решать эту проблему! По-другому назвать не могу, т.к. сумма оплаты за отопление выходит огромная!!!
BigDJohn 02-03-2015 08:30
цитата:
Изначально написано nastya-lesh:
Считаю, что без официального согласия собственников УК не может самостоятельно принимать такие решения! Уважаемые соседи, давайте как-то сообща решать эту проблему! По-другому назвать не могу, т.к. сумма оплаты за отопление выходит огромная!!!
Какие решения? УК законы не принимает! Если у кого есть юридически грамотное возражения на действия УК, очень буду рад услышать.
BigDJohn 02-03-2015 08:35
Уважаемые жители! Завтра с 19.00 до 20.00 буду находится в помещении консъержки второго подъезда для обсуждения вопроса теплосчетчика.
mar3mar 02-03-2015 21:33
А что в жилищной инспекции отвечают ?
mar3mar 02-03-2015 21:35
А что в жилищной инспекции говорят ?
gasko 03-03-2015 22:39
ЖК РФ.
Статья 157. Размер платы за коммунальные услуги
1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
2. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
3. Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.
4. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
gasko 03-03-2015 22:40
Они противоречат первому пункту.
lancer2007 04-03-2015 13:18
а в нашем доме есть ли общедомовой счетчик на отопление? кто знает?
BigDJohn 04-03-2015 13:43
Есть конечно!
studmaster 13-03-2015 15:25
тогда можно определить разницу переплаты (на сколько нас обкрадывают)
Peppito 14-03-2015 12:17
УК ижкомцентр прав к сожалению, у нас такая же печаль в доме. Ижкомцентр имеет право не принимать показания индивидуальных теплосчетчиков до 01.07.2016. В декабре 2014 вышло постановление правительства рф N1380, которое продлило сроки старых формул (без использования индивидуальных теплосчетчиков) расчета тепла (постановление правительства рф N307) до 01.07.16. Для справки новые формулы расчета тепла (учитываются показания индивидуальных счетчиков тепла) установлены постановлением правительства рф N354, но оно не вступило в силу в части формул расчета за коммунальные услуги, в т.ч. по теплоэнергии.
Юла 14-03-2015 23:20
кто-нибудь в курсе, почему новый арендатор (частный детский сад) нежилого помещения в Двух капитанах-1 прихватизировал себе 2 участка придомовой территории, огородив их своим забором? На каком основании? Это общая территория.
BigDJohn 15-03-2015 08:21
По детскому саду, по приезду в пятницу увидел что делают ограждения. Был удивлен. Ни с кем не согласовано. Пока монтаж приостановлен. Должны предоставить гарантийное о демонтаже в случае отказа собственников. Этот вопрос будем выносить на собрание собственников.
mar3mar 15-03-2015 10:53
Что там совсем охренели "предприниматели"? Мало того что без спроса, так еще и так внаглую. Частный детский сад, вот пусть платят деньги на счет дома и тогда огораживают. Бесят.
Александр Шакиров 16-03-2015 21:14
цитата:
Изначально написано BigDJohn:
По детскому саду, по приезду в пятницу увидел что делают ограждения. Был удивлен. Ни с кем не согласовано. Пока монтаж приостановлен. Должны предоставить гарантийное о демонтаже в случае отказа собственников. Этот вопрос будем выносить на собрание собственников.
Хотелось бы добавить, что у нас "жилищный комплекс" и земля 13 и 15 дома общая (узнавал в росреестре), так что согласование данного вопроса по закону необходимо проводить в обоих домах.
natalyaNN 17-03-2015 10:41
У всех в этом месяце сумма за ОДН - 600 р. или только у меня?
Snaka 17-03-2015 11:00
Сумма ОДН исходя из площади собственности. Но она реально завышена в 2-3 раза. С чем это связано ?
juliv 17-03-2015 11:38
Аналогично сумма по ОДН у меня в этом месяце выше, чем оплата ээ за квартирный счётчик.
izh_student 17-03-2015 12:20
видимо так они компенсируют то, что за электроэнергию больше года не платили после сдачи дома)
mar3mar 17-03-2015 12:48
у нас сумма одн за двушку около 450 что-ли, тоже очень дорого, откуда такие цифры????
natalyaNN 17-03-2015 13:20
цитата:
Изначально написано izh_student:
видимо так они компенсируют то, что за электроэнергию больше года не платили после сдачи дома)
Ничего подобного, каждый месяц начисляли, при том, что начисляли по разному, когда по кол-ву прописанных, когда по общей площади квартиры.
Freyja 19-03-2015 21:13
Добрый вечер! Вопрос к председателю: расчет ОДН нам правильно производится или нет? Нигде ни во одном доме нет такого, чтобы общедомовые расходы были больше, чем платится за квартиру в целом. У родителей ОДН ВООБЩЕ КОПЕЙКИ. Я уже предлагала не раз, поставить светильники, вкл. выкл при движении, можно даже целевыми собрать, если денег УК не дает нам пока (решили забор ставить в первую очередь). Сейчас мы ОДН не должны платить, пока не разберемся. И второй вопрос с платой за отопление: это якобы отменяющее постановление появилось не в этом месяце - не сейчас, данные они собирали индивидуальные, счетчики переписывали при приемке квартир, а значит согласились принимать показания по этим счетчикам и притом индивидуально. Лебедева в 15 доме по видимому написала письмо в прокуратуру, может нам тоже подписи собрать и письмо направить. Мы с этого месяца еще и за капитальный ремонт начнем платить, люди все в кредитах и без зар. Платы, а тут такие " сюрпризы".
gasko 19-03-2015 21:55
Надо написать запрос в энерго сбытовую, на основании чего они нам начисляют по среднему. Далее ждем письменного ответа в установленный законом срок и прикладываем его копию к письму в прокуратуру с просьбой разобраться с беспорядков и принять меры и наказать злодеев по закону. Есть юристы кто может составить шаблон письма, а далее каждый пусть найдет время и сходит на почту отправит письмо. Чем больше обращений будет в прокуратуру, тем больше отдачи нам это даст.
gasko 19-03-2015 21:56
Юристы, вы тут?
mar3mar 20-03-2015 07:24
надо письмо в правительство написать через сайт.
BigDJohn 20-03-2015 08:05
Добрый день. Вопросом ОДН активно занимаюсь, будет информация напишу. По поводу отопления выше все написано, в 15 доме все также как у нас. С Лебедевой общаемся, они написали письмо в прокуратуру, таких писем там много, если что-то получится у них они сообщат. Пока по отоплению действует 307 постановление.
УК денег не дает, мы сами собираем их на текущий ремонт и тратим. Договор про забор и шлабаум подписали, скоро будет.
Как появится возможность поставим светильники.
Сначала разберемся с ОДН.
BigDJohn 20-03-2015 08:06
Уважаемые жители, возникают вопросы звоните 89058771468.
gasko 20-03-2015 08:52
Спасибо за информацию!
studmaster 20-03-2015 19:24
походу энергосбыт всех достал https://izhevsk.ru/forummessage/50/4775530.html
bonamente 21-03-2015 16:56
кстати, еще о наболевшем, хватит всем(то есть кому попало) открывать домофонную дверь! если Вам НЕ представляются, или даже представляются спросите в какую квартиру, кто попало на этажах, ходят малохольные из церкви-регулярно!(я сама лично их на лифт посадила и попросила на этаже не появляться!!!!)
а на вопрос кто пустил ответ-"добрые люди", и ведь тыкаются во все двери и еще за ручечку дергают. Ведь есть в доме дети которые со школы рано приходят, и без сопровождения взрослых!
"Добрые люди"-просто повесьте трубочку домофона и не жмите на кнопки как угорелые! потыкаются и уйдут!
и пора уже подумать о консьержке, объявление внизу уже повесили, что на верхних этажах-бомжики с наркошами
mar3mar 21-03-2015 22:51
Пускать не надо, я вообще к домофону не подхожу, если не знаю, что должны прийти гости, а от консъержки толку нет ( по опыту знаю) и выброс денег (лишних нет), я -против! Если забрели бомжи и наркоманы- вызывать полицию, детям провести разъяснительную беседу.
2BAD4U!! 24-03-2015 16:07
КОГДА БУДЕМ РЕШАТЬ ВОПРОС ПО КОНСЬЕРЖУ????!!!!
ВЕСЬ ПЕРВЫЙ ЭТАЖ ЗАГАЖЕН!!!!
РОДИТЕЛИ ШКОЛНИКОВ МЛАДШИХ КЛАССОВ, ЖИВУЩИХ В НАШЕМ ДОМЕ, КУПИТЕ ДЕТЯМ КАРАНДАШИ И БУМАГУ!!!!
2BAD4U!! 24-03-2015 16:08
исчирканы все стены у лифтов
mar3mar 24-03-2015 16:15
консъерж в качестве воспитателя что ли?
mar3mar 24-03-2015 16:23
Была у нас в подъезде консъержка, толку от нее было 0, а платили по 200р. еще несколько лет назад. Когда утром у нее под носом украли 2 соседских велосипеда, решено было от нее отказаться, замок поменяли в подъезде и все ок. Я платить за нее отказываюсь, потому что это бред. Давайте лучше собаку сторожевую заведем -пользы больше!
2BAD4U!! 24-03-2015 16:25
к чему такое остроумие?
это по вашему смешно?
давайте еще пошутим пока подъезд в бомжатник не превратится...
2BAD4U!! 24-03-2015 16:28
вы видимо везучий человек, ваш случай 1 из 100...
вы в нормальных домах с консьержами были?
или думаете что у нас в подъезде такое быдло живет, что нам уже ничего не поможет?
6605 bob 24-03-2015 20:46
консьержа надо ,но тогда нужно окно переносить чтоб оно было перед дверями .
mar3mar 24-03-2015 21:24
Как бомжи попадают в подъезд, разве у нас нет домофона? Кто разрисовывает стены и мусорит в подъезде- люди, которые не живут в этом подъезде? Консъержка не панацея, а трата денег. Старуха в окне не напугала еще ни одного бомжа, наркомана или вора, а вот болтать по телефону, вязать, смотреть телевизор за наши деньги- это да! От собаки пользы больше!!!
mar3mar 24-03-2015 21:26
Как бомжи попадают в подъезд, разве у нас нет домофона? Кто разрисовывает стены и мусорит в подъезде- люди, которые не живут в этом подъезде? Консъержка не панацея, а трата денег. Старуха в окне не напугала еще ни одного бомжа, наркомана или вора, а вот болтать по телефону, вязать, смотреть телевизор за наши деньги- это да! От собаки пользы больше, она честно отработает за корм!!!
2BAD4U!! 25-03-2015 08:26
У вас какая-то личная обида на консьержей?
Из подъезда часто выгоняли?
Я регулярно бываю во многих новостройках, где работают консьержи, наш подъезд выглядит как неприглядный грязный угол, по сравнению с ними!
mar3mar 25-03-2015 09:58
Нет, просто считаю ненужной тратой денег, хотите- садите ее, но я оплачивать Ваши прихоти не собираюсь. Грязный угол из подъезда делают сами жильцы, мусорить не надо вот и все. А Вас, видимо, ностальгия по старухам перед подъездом замучила
2BAD4U!! 25-03-2015 14:24
вот что значит кризис в стране: 150 - 200 руб с квартиры - бешенные деньги...
mar3mar 25-03-2015 16:38
Если мне не нужна консьержка, почему я должна платить за нее? Вам надо - садите и платите. Даже 150-200 руб мне есть куда потратить с большей пользой, в приют для животных перечислить, например, что я и делаю, Вас же я не заставляю туда принудительно деньги перечислять, а Вы какие-то ненужные мне услуги навязываете!
2BAD4U!! 25-03-2015 17:22
наш подъезд тоже скоро в приют для животных превратится...
Valysha 25-03-2015 17:29
цитата:
Изначально написано mar3mar:
Если мне не нужна консьержка, почему я должна платить за нее? Вам надо - садите и платите. Даже 150-200 руб мне есть куда потратить с большей пользой, в приют для животных перечислить, например, что я и делаю, Вас же я не заставляю туда принудительно деньги перечислять, а Вы какие-то ненужные мне услуги навязываете!
Не сердитесь mar3mar. Это решит очередное голосование.
Snaka 25-03-2015 18:00
Согласен. У нас многоквартирный дом, а не частный. Поэтому и решаются такие вопросы всеобщим голосованием. В частном доме можно делать что хочешь, не считаясь с мнением кого-то.
bonamente 26-03-2015 01:54
но согласитесь, мусор и грязь еще и из-за газетчиков, и прочего спама, все на пол летит, уж точно этому воспротивиться каждый из нас не может, все на работе, не уследить!это - по поводу доступа в подъезд!
чистота опять же, согласна не только от консьержей зависит, но Вы сами тряпочкой пол подтирать не будете и поправлять каждый раз её не нагнетесь-на входе где ноги вытирают (хотя никто не вытирает...о чем это я)
и окно долбить не надо, для этого зеркала придумали...на крайний случай видеодомофон...
mar3mar 26-03-2015 07:28
Содержание консьержа - пустой выброс денег. Все кто купил квартиру в новом доме почему-то сразу себя возомнили мсье и мадам из Парижа, хотят консьержа, огороженный дом с территорией (забор, который как правило очень коряво сделан и коряво установлен, потому что заказчик есть, а приемки нет - не для себя же). Но при этом все забывают, что начать надо с себя, а не с консьержа, не ронять мусор в подъезде, не оставлять строительный мусор, не рисовать вашим детям в лифте. По опыту уже как было сказано выше, отказались от двух консьержей в двух подъездах - все осталось на том же уровне - то есть все зависит от культуры людей, не срут, шприцов нет (хотя при консьерже они валялись), в лифте не рисуют. Поэтому - прежде, чем мнить себя парижанами - начните с себя. Регулярно видел раньше по крайней мере мусор выставленный из квартиры в коридор - это что, консьерж убирать должен??? Коробки из под холодильников и телевизоров месяцами лежащими возле лифтовой площадки, в надежде, что они сами испаряться. От осинки не родятся апельсинки. Не родит свинья бобренка.
mar3mar 26-03-2015 07:37
Разберитесь лучше с ОДН, откуда и куда такие суммы. Я вот ходил в Энергосбытплюс, ногами, спросил откуда такие суммы, ничего сказать не могут, кроме того, что ОДН - это разнесенная по кваритрам разница между общими счечиками и индивидуальными. Говорят что не все показания сдают, заплатите мол, а потом вам перерасчет сделают, на что я сказал, пусть сперва пересчитают, потом я заплачу. А то потратить деньги может каждый, а приумножить - не всякий. Поэтому господа, и мадам, оставьте консъержа в покое, пусть он живет своей жизнью, начните с себя. Хватит срать и мусорить в подъезде.
2BAD4U!! 26-03-2015 08:27
ага, щас все кто ваш пост прочитали сразу же покраснели, пристыдились и наступила идилия...
откуда такой идеализм? вы случайно не из компартии?
по вашей логике надо призвать всех граждан РФ вести себя хорошо и распустить полицию, потому что каждый сам должен за собой следить... бред какой а...
bonamente 26-03-2015 09:43
[QUOTE]Изначально написано 2BAD4U!!:
откуда такой идеализм? вы случайно не из компартии?
точно))))
следить нашим за вашим...
аргументов будет достаточно (за и против) по поводу консьержа, охраны или чего еще, парижане за демократию и свободное голосование)))) без него можно жить(без консьержа), только пока еще все воспитаются...лет через 4-5 будет порядок, если не 10-15...
кстати забор никто не помешает принять как надо, стоит нормальный забор по периметру вторых капитанов. По крайней мере с виду-забор как забор...
а ОДН- сказочные цифры, действительно заслуживают первоочередного внимания.
mar3mar 26-03-2015 12:53
цитата:
откуда такой идеализм?
Я так и живу, не мусорю в подъезде, бумажки не бросаю.
цитата:
вы случайно не из компартии?
Нет, никогда не состоял. Но видя отношение людей к имуществу понимаю, что там хоть жили и беднее, но не так скотски как сейчас. Отнюдь не хочу возвращения СССР, но призываю людей ценить то, что есть, а не рассирать везде.
2BAD4U!! 26-03-2015 13:21
Не поймите меня неправильно, я полностью разделяю ваше отношение!
Но этого недостаточно!
BigDJohn 26-03-2015 16:32
Уважаемые жители, вопрос консьержа вынесу на заочное голосование которое буду проводит через неделю!
По ОДН вопрос решается тяжело энергосбыт особо на контакт идти отказывается. Пока договорились что будем совершать по квартирный обход для опламбировки и проверки счетчиков и показании, по дате сообщу.
Согласно постановлению 354 ОДН не может превышать объем коммунального ресурса, если превышает эти расходы несет организация поставляющая коммунальный ресурс. Энергосбыт об этом знает, но им "побарабану", перерасчет делать не собираются. Все данные чтоб проверить их расчеты у них запросил жду ответа.
По моему мнению ОДН выставлен не правомерно, поэтому считаю его оплачивать не надо ( так как это вам никто не вернет) или оплачивать его в размере платы за электричество.
Прошу всех у кого ОДН превышает плату за электроэнергию пришлите мне скан вашей платежки john@18r.ru.
Готовлю обращение в прокуратуру, нужна помощь в юридическом плане если есть юристы позвоните 89058771468.
BigDJohn 26-03-2015 16:44
Уважаемые жители 15-го этажа первого подъезда!!! Вас не чего не напрягает???!! Вас устраивает запах мусора по всему этажу! Это принцип такой мусоропровод не работает значит брошу рядом?? Уберите ваш мусор от мусоропровода это не долго, уже воняет и разлагается!!!
2BAD4U!! 26-03-2015 21:44
Вопрос к председателю - с нами согласовали ограждение придомовой территории и использование её для детского сада?
juliv 29-03-2015 16:37
По детскому саду есть ответ выше: https://izhevsk.ru/forummessage/39/3380950-r1755.html#1755
Фефочка 30-03-2015 17:43
цитата:
Изначально написано BigDJohn:
Прошу всех у кого ОДН превышает плату за электроэнергию пришлите мне скан вашей платежки john@18r.ru.
Не смогла отправить скан.
Не удалось выполнить доставку следующим получателям или лицам из следующих списков рассылки:
john@18r.ru.
Формат адреса электронной почты получателя недопустим.
Фефочка 30-03-2015 18:12
О наболевшем отоплении.
цитата:
Изначально написано gasko:
ЖК РФ.
Статья 157. Размер платы за коммунальные услуги1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
По иерархии системы правовых актов (в зависимости от их юридической силы) Жилищный кодекс стоит выше Постановлений Правительства. Насколько я понимаю, в нашем случае Постановление 307 противоречит ЖК и, т.к. мы имеем приборы учета, платить по нормативам не должны.
Замужняя 31-03-2015 22:08
у меня одн выше, но я оплатила, поначалу не заметив этого (
скан все равно выслать?
mar3mar 05-04-2015 19:29
Всем добрый день. Нашелся повод поднять тему. Сегодня днем мы с женой подъехали проверить квартиру. Я с мелким остался в машине на улице, жена пошла проверять квартиру. Пришла обратно вся в негодовании, рассказывает какие оказываются соседи на 15 этаже в первом подъезде засери. Мусор валяется на этаже, рядом с мусоропроводом, напротив лифта коробка огромная, и у соседа стоял мусор в подъезде (квартира N88). Она позвонила в двери, открыла соседка (квартира N87) и сосед (квартира N88). Она спросила откуда мусор, - соседка из 87 сказала, что мусор принесли бомжи и он давно уже тут лежит. Заверещала, что это не ее мусор и захлопнула дверь. Жена попросила у соседа из 88 квартиры два пакета под мусор, чтобы выбросить мусор. Он сказал, что пакетов нет. А на замечание, почему его мусор в коридоре стоит - он ответил, что он его выбрасывает.
Резюме. Подводим итог. На площадке постоянно проживает две семьи (88 и 87), возможно и больше. О наличии мусора они знают и очень давно, мало того еще свой выставляют в подъезд, видимо, чтобы ароматнее пахло. Таких засерь-соседей я давно не видел. Если ты там живешь, знаешь о наличии мусора - почему бы не выбросить, даже если не твой. Вариант напрашивается один - их устраивает жить с мусором. Тут сейчас многие скажут - вот поэтому надо консьержа! Отвечу на это - надо не консьержа нанимать, а за собой свой мусор убирать. Видимо многие ждут с приходом консьержа, что она будет мусор убирать. За собой свое говно убирайте пожалуйста сами. И не надейтесь на других. Но жить в мусоре, знать, что он лежит давно - это простите свинство. Жена предложила убрать мусор,сама, хотя там не живем. Привыкли жить с надсмотрщиками. Соседей с 15 этажа 1 подъезда призываю - уберите мусор. Видимо привыкли люди жить в дерьме и их все устраивает. А то, консьерж, париж, крутон, карету. За собой свое говно сперва уберите. Извините - просто достало.
Valysha 05-04-2015 20:47
Надо призвать общество на помощь. Может доску позора организовать?
Замужняя 05-04-2015 22:31
получила платежки за капремонт.
почему расч/сч в филиале банка в Нижнем Новгороде? это норм?
и как ее оплачивать, ведь в онлайне нет такого счета у ижкомцентра.
witek 06-04-2015 07:54
Что касается мусора - давайте введем в эксплуатацию мусоропровод и 90% проблем решатся сами собой. Конечно, если у вас соседи не конченые свиньи, которым нравится в своем дерьме кататься.
По существу: жил всегда в домах, где был мусоропровод. Проблем с тараканами и запахом не помню с начала 2000-х годов. Соседи. давайте пользоваться благами цивилизации, мы ж все же не в хрущевке живем.
2BAD4U!! 06-04-2015 09:42
цитата:
Изначально написано mar3mar:
Всем добрый день. Нашелся повод поднять тему. Сегодня днем мы с женой подъехали проверить квартиру. Я с мелким остался в машине на улице, жена пошла проверять квартиру. Пришла обратно вся в негодовании, рассказывает какие оказываются соседи на 15 этаже в первом подъезде засери. Мусор валяется на этаже, рядом с мусоропроводом, напротив лифта коробка огромная, и у соседа стоял мусор в подъезде (квартира N88). Она позвонила в двери, открыла соседка (квартира N87) и сосед (квартира N88). Она спросила откуда мусор, - соседка из 87 сказала, что мусор принесли бомжи и он давно уже тут лежит. Заверещала, что это не ее мусор и захлопнула дверь. Жена попросила у соседа из 88 квартиры два пакета под мусор, чтобы выбросить мусор. Он сказал, что пакетов нет. А на замечание, почему его мусор в коридоре стоит - он ответил, что он его выбрасывает.
Резюме. Подводим итог. На площадке постоянно проживает две семьи (88 и 87), возможно и больше. О наличии мусора они знают и очень давно, мало того еще свой выставляют в подъезд, видимо, чтобы ароматнее пахло. Таких засерь-соседей я давно не видел. Если ты там живешь, знаешь о наличии мусора - почему бы не выбросить, даже если не твой. Вариант напрашивается один - их устраивает жить с мусором. Тут сейчас многие скажут - вот поэтому надо консьержа! Отвечу на это - надо не консьержа нанимать, а за собой свой мусор убирать. Видимо многие ждут с приходом консьержа, что она будет мусор убирать. За собой свое говно убирайте пожалуйста сами. И не надейтесь на других. Но жить в мусоре, знать, что он лежит давно - это простите свинство. Жена предложила убрать мусор,сама, хотя там не живем. Привыкли жить с надсмотрщиками. Соседей с 15 этажа 1 подъезда призываю - уберите мусор. Видимо привыкли люди жить в дерьме и их все устраивает. А то, консьерж, париж, крутон, карету. За собой свое говно сперва уберите. Извините - просто достало.
Искренне сочувствую вам насчет соседей. С такими даже консьерж не поможет
Я за мусоропровод, тем более что он у нас со встроенным измельчителем и самоочисткой. И еще доску "почета" надо - я такое практиковал в других домах, работает...
juliv 06-04-2015 10:37
И желательно с фотографиями, чтобы их знали в лицо. Серьёзно.
2BAD4U!! 06-04-2015 11:40
Мне еще очень интересно: те, кто создают ковер из бычков под балконами, тоже читают эту тему? Предлагаю еще устроить бесплатную благотворительную раздачу банок из под Нескафе для тех кто не может позволить пепельницу?
BigDJohn 13-04-2015 16:08
ВНИМАНИЕ!
Уважаемые жители 16.04.2015г. (четверг) будет проводится голосование собственников по следующим вопросам:
1.Выбор председателем собрания Пономареву А.В. (кв.207), секретаря собрания Дресвянникова П.А.(кв.10), члена счетной комиссии Тихонову А.Е.(кв.98) с правом подсчета голосов и подписания протокола общего собрания.
2. Принять решение о целевом сборе не более 25 руб. с кв.м занимаемой площади помещения на установку видеонаблюдения и благоустройство территории с включением платежа в счета-извещения на оплату жилищно-коммунальных услуг с 1 мая 2015 года с рассрочкой платежа на 3 месяца (стоимость работ будет уточнена по факту составления смет, их согласования с Советом дома и может быть предоставлена любому собственнику помещения по устному или письменному заявлению).
3. Принять решение о размещение консьержа в подъездах многоквартирного дома, за счет средств собственников, в целях организации общественного порядка в многоквартирном доме с утверждением платы за услуги консьержа в размере 3руб. 00 коп. с квадратного метра.
4. Разрешить организации ООО <Домовенок и Ко> (частный детский садик), расположенной в цокольном этаже многоквартирного дома произвести ограждение придомовой территории (газона около их входной группы), но не более 20кв.м.
Прошу всех подойти для голосования в помещение коньсержки второго подъезда в 19.00 до 21.00 в четверг 16.04.2015.
BigDJohn 13-04-2015 16:31
Уважаемые жители!
15.04.2015г ЭнергоСбыт+ будет проводить проверку приборов учета и опламбировку в случае если прибор учета не опламбирован. БОЛЬШАЯ просьба обеспечить доступ к приборам учета представителей ЭнергоСбыт+. Это очень важно и в дальнейшем будет влиять на ОДН. Если у вас прибор учета не опламбирован не забудьте сообщить об этом представителю ЭнергоСбыт+ для его опламбировки. Если возникают проблемы просьба звонить мне.
Председатель совета дома.
Valysha 14-04-2015 11:25
[QUOTE]Изначально написано BigDJohn:
[B]Уважаемые жители!
15.04.2015г ЭнергоСбыт+ будет проводить проверку приборов учета и опламбировку в случае если прибор учета не опламбирован. БОЛЬШАЯ просьба обеспечить доступ к приборам учета представителей ЭнергоСбыт+. Это очень важно и в дальнейшем будет влиять на ОДН. Если у вас прибор учета не опламбирован не забудьте сообщить об этом представителю ЭнергоСбыт+ для его опламбировки. Если возникают проблемы просьба звонить мне.
Если опломбирован, можно не суетиться?
BigDJohn 14-04-2015 11:35
цитата:
Изначально написано Valysha:
Если опломбирован, можно не суетиться?
НУЖНО ПРЕДОСТАВИТЬ ДОСТУП ДЛЯ ПРОВЕРКИ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРИБОРОВ УЧЕТА В ОБЯЗАТЕЛЬНОМ ПОРЯДКЕ!
terry_2006 14-04-2015 12:03
Почему плата за консьержа зависит от площади квартиры?
terry_2006 14-04-2015 12:07
Сбор на видеонаблюдение 25 руб с кв.м. - единоразовый? или потом потребуется еще какая-то ежемесячная плата на обслуживание данного оборудования?
BigDJohn 14-04-2015 12:26
цитата:
Изначально написано terry_2006:
Сбор на видеонаблюдение 25 руб с кв.м. - единоразовый? или потом потребуется еще какая-то ежемесячная плата на обслуживание данного оборудования?
Единоразовый.
mar3mar 14-04-2015 12:41
цитата:
Изначально написано Valysha:
BigDJohn
Добрый день, если вам ключи сегодня завезти, опломбируете без собственника? Там не проживаем. Завтра в течении дня нет возможности ожидать?
Квартира N85 подъезд 1.
heeepi 14-04-2015 13:01
цитата:
Изначально написано BigDJohn:
15.04.2015г ЭнергоСбыт+ будет проводить проверку приборов учета и опламбировку в случае если прибор учета не опламбирован.
В объявлении вроде было указано что обход будет с 10 до 12?
BigDJohn 14-04-2015 13:36
цитата:
Изначально написано mar3mar:
Добрый день, если вам ключи сегодня завезти, опломбируете без собственника? Там не проживаем. Завтра в течении дня нет возможности ожидать?
Квартира N85 подъезд 1.
Без собственника в квартиру не пойду. Найдите возможность, это обязанность каждого собственника.
BigDJohn 14-04-2015 13:37
цитата:
Изначально написано heeepi:
В объявлении вроде было указано что обход будет с 10 до 12?
Да обход будет с 10 до 12.
mar3mar 14-04-2015 13:39
цитата:
Без собственника в квартиру не пойду
В квартире нет ничего, только голые стены.
natalyaNN 14-04-2015 17:15
Тоже считаю, что плата за консъержа не должна быть привязана к площади квартиры
heeepi 15-04-2015 16:11
цитата:
Изначально написано BigDJohn:
2. Принять решение о целевом сборе не более 25 руб. с кв.м занимаемой площади помещения на установку видеонаблюдения и благоустройство территории с включением платежа в счета-извещения на оплату жилищно-коммунальных услуг с 1 мая 2015 года с рассрочкой платежа на 3 месяца (стоимость работ будет уточнена по факту составления смет, их согласования с Советом дома и может быть предоставлена любому собственнику помещения по устному или письменному заявлению).
Мутная формулировка какая то. Так и не понял, будет единоразовый сбор средств 25р/м в каждый из 3 месяцев, то есть максимум 25*3 руб всего, или будет максимум 25р/м, но распределенных на 3 месяца?
BigDJohn 15-04-2015 16:41
цитата:
Изначально написано heeepi:
Мутная формулировка какая то. Так и не понял, будет единоразовый сбор средств 25р/м в каждый из 3 месяцев, то есть максимум 25*3 руб всего, или будет максимум 25р/м, но распределенных на 3 месяца?
Да вроде все понятно "не более 25 руб. с кв.м" "с рассрочкой платежа на 3 месяца".
natalyaNN 15-04-2015 16:43
А у меня предложение, вместо консъержа, посадить одного охранника ( к примеру в будке около входа), который будет через камеры наблюдать за всей огороженной территорией и не впускать на территорию посторонних лиц.
BigDJohn 15-04-2015 16:50
цитата:
Изначально написано natalyaNN:
А у меня предложение, вместо консъержа, посадить одного охранника ( к примеру в будке около входа), который будет через камеры наблюдать за всей огороженной территорией и не впускать на территорию посторонних лиц.
Так и хотим в будущем, но для охраника нужна будка и прочее т.е. денежные средства которых сейчас нет. А некоторые собственники хотят консьержку уже сейчас, поэтому и вывожу этот вопрос на голосование.
terry_2006 15-04-2015 18:13
Почему вопрос мусоропровода не выносится на голосование?
juliv 15-04-2015 20:10
Я считаю, что вопрос по мусоропроводу уже решён. Против него проголосовало большинство.
terry_2006 15-04-2015 20:15
И долго это большинство желает наслаждаться ароматами в лифтах и подъездах? И жить без элементарных удобств?
terry_2006 15-04-2015 20:18
Я считаю что выносить данный вопрос на голосование ничто не мешает. И вот если большинство вновь окажется против - тогда этот вопрос решен, и то лишь до следующего собрания. А пару постов назад уже были желающие за мусоропровод.
Snaka 15-04-2015 20:26
Давайте еще каждый квартал голосовать. Бред...
dyuymovochka 15-04-2015 22:12
А вы не выкидывайте мусор в мусоропровод и пахнуть не будет.Пошли прогулялись и выкинули мусор)))
terry_2006 15-04-2015 22:20
Из 5 этажек приехали ? ))) или без вонючего мусора гулять не умеете?
BigDJohn 16-04-2015 09:04
цитата:
Originally posted by terry_2006:
Почему вопрос мусоропровода не выносится на голосование?
Вопрос по мусоропроводу выведу на следующее очередное годовое собрание. В этот раз не очередное.
dyuymovochka 16-04-2015 11:00
Нет не из 5 этажек приехала)))Если мусор неделями не выбрасывать естественно пахнет и я в отличие от вас каждый день выбрасываю и не пахнет ни чем)))
Valysha 16-04-2015 21:57
Когда можно поголосовать? забыла, т.к. гости приходили(((
Фефочка 17-04-2015 11:46
Почему нет платежек за март, кто знает?
BigDJohn 17-04-2015 12:39
Кто не был на голосовании или не успел проголосовать. Буду в помещении коньсержки в воскресенье с 17.00 до 18.00 и во вторник с 20.00 до 21.00.
Valysha 17-04-2015 16:56
цитата:
Изначально написано Фефочка:
Почему нет платежек за март, кто знает?
Были, за отопление не было только
Senyor 18 rus 17-04-2015 19:45
/ред.модер./
mar3mar 17-04-2015 23:18
ладно,я в полицию напишу, а это принимаю за угрозу жизни мне и моей семье. с какой зоны освободился?
lancer2007 18-04-2015 10:40
Официальный ответ из Государственной жилищной инспекции по отоплению
lancer2007 18-04-2015 10:47
BigDJohn 18-04-2015 13:07
Получил точно такойже ответ буква в букву.
Sosedi 15 18-04-2015 18:42
Продолжаю тему на счёт мусора на 15 этаже!!!Хочу ответить на этот нелепый бред!!!!! Во первых я не верещала спокойно ей сказала что это не наш мусор и я не собираюсь его убирать!!!! Во вторых про бомжей что они его принесли и речи не было!!! Наглая ложь !!! И в третьих -с соседом и с уборщицей в этом мусоре мы нашли извещение с номером вашей квартиры!!!!!85!!!! Это вы свиньи это ваш мусор и повести ваше фото на доске позора!!!вы не имеете права что то говорить про людей которых даже не видели в лицо!!!! Все написали со слов жены которая донесла вам половину неправды!!! Следите за своим поганым языком!!!
mar3mar 18-04-2015 20:59
Вы живете там в течении года как на помойке. Я своей жене доверяю на 1000%! Я приеду туда и мусор уберу!!! Если кто-то выбросил туда мое извещение - это мой мусор??? Я бы не парил мозг и все вынес!!! Свидетелей, про бомжей - 2 человека, так что сами не свистите!!! Извещение за какое число? Из-за вас свиней, я квартиру продать не могу, потому что с такими свиньями как вы - никто жить не собирается. Я приеду на неделе - и все, что там осталось уберу. Задрали, живут в дерьме. Нашли какую-то бумажку и все стрелки на меня. А вот свидетели есть, что ваш муж там мусор оставлял - так что, кому должно быть стыдно, так это вам ! Я сам лично видел мусор возле квартиры N87. Стоял мусор в пакете возле двери. А если ваш муж, еще раз, хоть помыслит мне или моей семье какие-то угрозы писать - загремит в места не столь отдаленные! Мы эту квартиру продаем, поэтому мусорить нам нет никакого резона, мы заинтересованы в чистоте!!!!!!!!!!! А вы если привыкли жить в дерьме - ваши проблемы.
Еще раз повторю. Есть свидетель - который реально видел, как ваш муж мусор выносил к мусорке и там оставлял, и я сам лично видел как мусор возле дверей вашей квартиры стоял. Так что я могу сказать - живите счастливо.
И язык поганый у вас кстати!!!
mar3mar 18-04-2015 21:02
Мне плевать, чей мусор - я приеду и уберу!!! Жена сама предложила убрать мусор, хотя вопрос о принадлежности мусора не стоял - все двери позахлапывали!!! Все предпочли жить на свалке!!!
Поколение ЭГЕГЕЙ.
Sosedi 15 18-04-2015 23:00
Мусор у нас стоит ночь у дверей так как ребенок маленький его разбрасывает!!! А с утра муж его выносит!!!! У вас поганый злой язык !!!!это вы свиньи !!!! За клевету вас можно тоже отправить в места в столь отдаленные!!!! И вы живете в ГОВНЕ!!!! Удачи вам !!!! Не собираюсь больше вам отвечать так как я права!!!! Засранцы!!!!!
studmaster 18-04-2015 23:10
да вы меж собой разберитесь как нибудь по хорошему...Вам вместе наверно еще жить да жить.
mar3mar 19-04-2015 06:38
у меня ребенок маленький, у моих соседей тоже дети. но никто в коридор мусор не выставляет
и никто никому не угрожает. моем в тамбуре по очереди пол. и никто с пеной у рта не доказывает, что он прав. и все живут хорошо в материальном плане.
расслабьтесь, я приеду и уберу мусор, так что можете дальше выставлять свое барахло и складировать. это же так легко свалить на тех, кого там нет. одна уже ваша фраза- не мой мусор и я ничего убирать не буду, много говорит о человеке. клевета- это с вашей стороны. расслабьтесь, мусор с утра выносить это очень мощно. пусть пока в коридоре повоняет. странно, что все жители подъезда так не делают, может я не понимаю чего-то. вроде взрослые, а рассуждаете как дети, которым родители не объяснили, что такое хорошо,а что такое плохо. а угрозы ваши я сохранил, так на всякий случай. только сильные люди могут признать свои ошибки. живите на свалке, ждите пока я приеду и уберу.
BigDJohn 19-04-2015 07:41
Уважаемые соседи предлагаю устроить субботник на 15ом этаже!!!! Уберемся всем домом!
Председатель совета дома.
mar3mar 19-04-2015 08:09
я лично приеду- уберу. раз говорят наш мусор-я уберу. мне не сложно. уже хотели убрать.у соседей мешков не оказалось. а мы раз там не проживаем -у нас в наличии не было. а извещение я бы выбрасывать не стал.там же письмо наверное должно прийти какое - нибудь. а соседи пусть и дальше бросают туда и ждут, пока я приеду мусор выбросить за них.
mar3mar 19-04-2015 08:16
скажите лучше, что со счетчиками тепла?планируем и подаем показания?кто должен пломбировать ? по какому тел. позвонить. коммуналку никто не отменял. я кстати вспомнил про электричество, мастер приходил составлял акт и этот акт мы передавали в энергосбыт. и его приняли. это в тему опломбировки.было это несколько мес. назад.
BigDJohn 20-04-2015 17:03
22 апреля (среда) 2015г в 18.00 час состоится встреча с директором управляющей компании около 15-го дома.
Повестка собрания:
1. Финансовый отчет, обсуждение.
2. Начисление ОДН за коммунальные ресурсы. Начисление за отопление.
3. Увеличение платы за размещение оборудования интернет провайдеров.
zoomIZH 21-04-2015 10:37
цитата:
Изначально написано BigDJohn:
22 апреля (среда) 2015г в 18.00 час состоится встреча с директором управляющей компании около 15-го дома.
просьба взять с собой фонарики - там полгода нет освещения, письма игнорируются )))
6605 bob 22-04-2015 13:34
а вот интересно если в 85 никто не живёт то кто там по вечерам топает,брякает а как-то до 2; ночи бегал прыгал орал шумел короче говоря. наверно полтергейст завелся,!
mar3mar 22-04-2015 21:45
не бредьте,никто там не живет. Могу провести экскурсию! Мне вот интересно,когда это было? Был на квартире вчера,стены на месте,балкон закрыт. Вымыл пол возле лифта,мусоропровода и возле квартиры. Возле мусоропровода чисто было,а возле лифта немного грязно. Спасибо соседям,что убрали мусор! Ехал туда убирать мусор. Надеюсь,больше не возникнут вопросы о мусоре. Ругаться не люблю. Если вы сомневаетесь,что в квартире даже обоев нет-остается только поверить на слово. А по поводу топота-это наверное на 16 этаж надо обратиться.
gaas17 23-04-2015 08:42
Доброе утро всем! Чем вчера закончилось собрание? Что делать со старыми платежками в энергосбыт, в которых ОДН превышает показания квартирного счетчика (у меня за квартиру было 400, а за ОДН 600 рублей). И еще интересный вопрос, почему жители первых двух этажей оплачивают лифт? Это 24 квартиры, больше 10 %. Не хотелось бы заставлять сына специально кататься на лифте утром перед школой и вечером после школы. Как то возможно разрешить этот момент? На лифты есть отдельные счетчики.
mar3mar 23-04-2015 11:40
К сожалению за лифт платят все - это так. А вот по поводу ОДН, у нас около 550 рублей за 2 месяца - платить не буду. Я пойму еще 50-60 рублей.
Valysha 23-04-2015 12:07
Логичнее было бы ОДН снимать и начислять раз в год. Ведь бывает иногда и забудешь показания дать, но даёшь показания на следующий месяц.
Ol'ka1 23-04-2015 13:56
Еременко Е.В. Ваши извещения приходят в 55 кв. Приходите, забирайте!
BigDJohn 24-04-2015 08:46
Уважаемые жильцы, есть новость по поводу отопления. Вчера на встрече с директором УК Зиновьевым разбирали письмо жилинспекции, пришли к выводу что за отопление ежемесячно будет начисляться по нормативу а корректировка за год будет делаться на основании индивидуальных приборов учета. Для этого показания счетчиков будут сниматься два раза в год, будет организован обход с представителем УК. О дате обхода будет висеть объявление. Но если кто-то не подаст показания или не обеспечит доступ он будет платить разницу между общедомовым прибором учета и начисленной платой сумма немаленькая.
Т.е. исходя из выше сказанного индивидуальные приборы учета по теплу будут приниматься к учету.
natalyaNN 24-04-2015 10:06
Не считаю это правильным, инфляция набирает обороты каждый, в конце года с учетом нее нам вернуться копейки, если еще вернутся...
mar3mar 24-04-2015 12:11
данные к учету когда будут принимать? за январь-апрель уже все получается?
BigDJohn 24-04-2015 12:29
Какие данные к учету?. Прочитайте пожалуйста внимательно мой пост.
mar3mar 24-04-2015 12:59
цитата:
Но если кто-то не подаст показания или не обеспечит доступ
Двоякая мысль!! Либо подать показания (самим?) либо обеспечить доступ!
Фефочка 24-04-2015 16:08
цитата:
Изначально написано BigDJohn:
Уважаемые жильцы, есть новость по поводу отопления. Вчера на встрече с директором УК Зиновьевым разбирали письмо жилинспекции, пришли к выводу что за отопление ежемесячно будет начисляться по нормативу а корректировка за год будет делаться на основании индивидуальных приборов учета. Для этого показания счетчиков будут сниматься два раза в год, будет организован обход с представителем УК. О дате обхода будет висеть объявление. Но если кто-то не подаст показания или не обеспечит доступ он будет платить разницу между общедомовым прибором учета и начисленной платой сумма немаленькая.
Т.е. исходя из выше сказанного индивидуальные приборы учета по теплу будут приниматься к учету.
у меня с марта по октябрь отопление выключено. полгода оплаты по нормативу без потребления - каким образом будет перерасчет?
BigDJohn 24-04-2015 16:18
Фефочка все же написано, что не понятно??. В течении года будете платить но нормативу. По истечении года будет делаться корректировка по индивидуальным приборам учета.
natalyaNN 24-04-2015 16:38
Что на данном этапе нам мешает платить по индивидуальным приборам?
Фефочка 24-04-2015 16:45
Мне непонятно, почему я должна авансировать ? Если принимаются показания, нужно платить по ним и делать перерасчет по общедомовым приборам по году. Как это делается по воде и канализации.
Чего добивались письмами??? Результат - платить по нормативам, с чем и боролись. Бред.
mar3mar 24-04-2015 16:59
цитата:
Изначально написано Фефочка:
Мне непонятно, почему я должна авансировать ? Если принимаются показания, нужно платить по ним и делать перерасчет по общедомовым приборам по году.
Поддерживаю.
Но вроде как на данном этапе нет возможности у них принимать по закону по показаниям счетчиков. Могу ошибаться.
zadornov 24-04-2015 17:00
все хорошо
платить будем один раз в год - после сверки потребления тепла и никого финансировать не придется
izh_student 24-04-2015 17:05
Давно хотел написать. Уважаемые жители квартир 4, 10,16, 22, 28, 34, 40, 46, 52, 58, 64, 70, 76, 82, 88, 94.. Никого не беспокоит непонятный запах из труб в ванной? Непонятно что надо смывать чтобы был такой аромат что аж глаза слезятся
zoomIZH 24-04-2015 18:13
кв. 10 - у нас все норм
Pantera123 25-04-2015 12:59
Соседи добрый день! С мужем планируем утеплять лоджию, делать из нее полноценную теплую комнату, кто уже делал такое, поделитесь пож-та опытом, на сколько тепло получается? Что делали для этого? Хотим что-то подобное
Luna800 27-04-2015 11:35
Мы тоже планировали примерно такое на лоджии. Утеплили ее полностью: пол, стены, потолок, но от этого теплее не становится, если нет источника тепла на лоджии. Выбирали из вариантов: теплый пол, инфракрасные лампы и конвектор. Остановились на последнем. С ним тепло, но счета за электроэнергию приходили приличные. Решили пользоваться по необходимости.
2BAD4U!! 05-05-2015 14:20
А можно опубликовать результаты голосования по консьержу?
Snaka 05-05-2015 23:41
Соседи. У меня осталась от ремонта ОСП (OSB) плита это то, чем был обит изначально лифт. Кому то нужно ?
tair 09-05-2015 11:34
Уважаемые соседи предполагаю вынести на голосование установку бордюров возле съездов для колясок, чтобы машины их не загораживали
Valysha 11-05-2015 09:32
Кто знает куда делась собака с соседнего дома с двумя щенками.
heeepi 11-05-2015 16:24
цитата:
Originally posted by 2BAD4U!!:
А можно опубликовать результаты голосования по консьержу?
Мне кажется было бы неплохо на все результаты взглянуть.
halas 11-05-2015 20:21
А что толку, ООО "УК-Ижкомцентр" получила лицензию))))) Уже после получения лицензии, в её отношении были вынесены 2 административных дела. Она, как раньше плохо работала, нарушая все законы, так и теперь (с лицензией будет плевать на все законы). Заниматься поборами жильцов и плевать на все решения контролирующих органов.
Фефочка 12-05-2015 09:24
цитата:
Изначально написано tair:
Уважаемые соседи предполагаю вынести на голосование установку бордюров возле съездов для колясок, чтобы машины их не загораживали
Я думаю, проще разметку сделать. К тротуару и без коляски иногда трудно пройти.
BigDJohn 12-05-2015 11:39
Голосование еще не закончилось! Кто не голосовал свяжитесь со мной.
amigo6707 12-05-2015 19:23
Начали делать разметку ограждения между " Олимпией" и 13 домом. Все ли тех.требования учтены ? Пожарный проезд , двое ворот , расстояние от дома 13???
ZilL 12-05-2015 19:55
по ОДН электроэнергии за февраль новостей нет?
BigDJohn 12-05-2015 20:28
quote:
Начали делать разметку ограждения между " Олимпией" и 13 домом. Все ли тех.требования учтены ? Пожарный проезд , двое ворот , расстояние от дома 13???
делают не разметку а уже дыры под опоры забора. забор ставим по границе нашей территории. ворота одни
BigDJohn 12-05-2015 20:29
quote:
по ОДН электроэнергии за февраль новостей нет?
пока нет
BigDJohn 12-05-2015 20:32
В четверг буду в помещении консьержки второго подьезда с 19.00 до 20.00. Кто не голосовал большая просьба подойти!!!!! Есть вопросы подхолите.
2BAD4U!! 12-05-2015 22:25
Я один заметил что из-зза строящегося забора припарковаться невозможно????!!!
Если забор будет там -где сегодня дырок наделали, у нас не станет парковки с торца вообще!!!
2BAD4U!! 12-05-2015 22:29
Работы надо остнавливать!!! Где проект забора!!!!????
Snaka 12-05-2015 22:49
Дорога там все равно рано или поздно появится...
2BAD4U!! 13-05-2015 08:19
Тогда предлагаю превратить в парковку газоны у входа в офисы за домом...
BigDJohn 13-05-2015 08:44
цитата:
Изначально написано 2BAD4U!!:
Работы надо остнавливать!!! Где проект забора!!!!????
Уважаемые соседи, если вы что-то не знаете или не в курсе текущей ситуации просьба не поднимать панику, а задать вопрос или позвонить мой номер телефон в шапке темы. А уже после, если это будет необходимо писать такие посты.
BigDJohn 13-05-2015 09:05
Забор устанавливаем по границе нашей территории, т.е. дальше его установить - НЕЛЬЗЯ - в дальнейшем тут будет улица!!! Да после установки забора парковочных мест станет меньше, машины будем парковать параллельно тротуару. Для увеличения парковочных мест мы расширяем границы нашей территории и будем делать там парковку, т.е. в итоге парковочных мест станет больше.
BigDJohn 13-05-2015 09:07
Goranovich 13-05-2015 09:13
цитата:
Изначально написано BigDJohn:
мы расширяем границы нашей территории и будем делать там парковку
Пожалуйста, уточните о какой территории идет речь?
BigDJohn 13-05-2015 09:18
цитата:
Изначально написано Goranovich:
Пожалуйста, уточните о какой территории идет речь?
Фото выше, граница обозначена красным цветом. Зона расширения обведена красным.
zoomIZH 13-05-2015 09:31
цитата:
Изначально написано BigDJohn:
Фото выше, граница обозначена красным цветом. Зона расширения обведена красным.
Евгений, вы не ту фотку выложили, нужен торец С.К. 13 со стороны ул. Грибоедова.
Goranovich 13-05-2015 09:42
цитата:
Изначально написано zoomIZH:
Евгений, вы не ту фотку выложили, нужен торец С.К. 13 со стороны ул. Грибоедова.
Или неужели планируется расширение слева от детской площадки в районе козьей тропы?
BigDJohn 13-05-2015 09:49
Выложил фото на котором показываю зону расширения, да слева от детской площадки.
Pantera123 13-05-2015 10:01
Давно уже было предложено парковаться так:
Фефочка 13-05-2015 10:08
У торца дома тоже можно под углом парковаться. BigDJohn, что нужно сделать, чтобы нанести разметку?
BigDJohn 13-05-2015 10:12
цитата:
Изначально написано Фефочка:
У торца дома тоже можно под углом парковаться. BigDJohn, что нужно сделать, чтобы нанести разметку?
Заключить договор и оплатить деньги! Сделаем чуть позже.
2BAD4U!! 13-05-2015 10:36
Я прошу прощения за эмоции, просто надо нарисовать схему парковки на территории и развесить у подъездов! Согласен - надо парковаться под 45 градусов.
tair 13-05-2015 13:04
quote:цитата:
Изначально написано tair:
Уважаемые соседи предполагаю вынести на голосование установку бордюров возле съездов для колясок, чтобы машины их не загораживалиЯ думаю, проще разметку сделать. К тротуару и без коляски иногда трудно пройти.
толку то от этой разметки будет ни какой
mar3mar 13-05-2015 13:04
Всем добрый день. Скажите пожалуйста, почему нет платежек за тепло и электроэнергию? За квартиру есть, коммунальные, за тепло и электричество нет. Что случилось?
tair 13-05-2015 13:08
Сегодня проехал через предполагаемый проезд со шлагбаумом и мне кажется что он усковат. Когда встречные машины у ворот встретятся то сложно будет разъехаться с учётом везде припаркованных авто
Goranovich 13-05-2015 15:15
Как планируется обеспечить доступ людей и машин к детскому саду?
BigDJohn 13-05-2015 16:18
цитата:
Изначально написано mar3mar:
Всем добрый день. Скажите пожалуйста, почему нет платежек за тепло и электроэнергию? За квартиру есть, коммунальные, за тепло и электричество нет. Что случилось?
За электричество пришла вчера, за отопление тоже скоро будет.
BigDJohn 13-05-2015 16:21
цитата:
Изначально написано tair:
Сегодня проехал через предполагаемый проезд со шлагбаумом и мне кажется что он усковат. Когда встречные машины у ворот встретятся то сложно будет разъехаться с учётом везде припаркованных авто
Ширина проезда 4метра, сегодня проезжал утром когда стояло много машин особых затруднений не заметил.
BigDJohn 13-05-2015 16:25
цитата:
Изначально написано Goranovich:
Как планируется обеспечить доступ людей и машин к детскому саду?
Калитка днем будет открыта закрываться будет только на ночь. Детскому саду предоставим брелок от шлагбаума, а также внесем номера служебных машин в GSM-модуль. Все остальные паркуются за шлагбаумом и ведут детей пешком.
Snaka 13-05-2015 16:41
Все нормально будет, я считаю, все заедут, все разъедутся. Вьезд широкий. Машина по вывозу мусора по крайней мере спокойно проехала, че уж там говорить. Просто нужно будет сделать еще разметку касаемо направления движения в нашем ЖК.
P.S. не ошибается тот, кто ничего не делает.
juliv 14-05-2015 12:24
Дорогие друзья!
Сошел снег, и в лесу появились "подснежники": банки, бутылки, сигаретные пачки - зрелище не из приятных. Кучи бытового мусора разбросаны подчас в самых живописных местах нашего леса и просто не дают любоваться первыми цветами. В пятницу (15 мая) в 19-00 и субботу (16 мая) в 10-00 состоится субботник по уборке леса около ФОК <Редуктор>. Администрация города обещала помочь с вывозом мусора. Приглашаем всех неравнодушных. При себе иметь перчатки. Мешки для мусора захватить желательно.
Встреча у входа в лес, там такая площадка небольшая между детским садом и ФОК Редуктор.
Snaka 14-05-2015 13:39
Было бы не плохо эту инфу на информационных досках развесить
2BAD4U!! 14-05-2015 13:59
Проезд реально узкий! Наблюдал утром как люди вперед-назад дергаются! Давайте передвинем столб пока не поздно!!!
Snaka 15-05-2015 21:06
Заехал на 10 мин внести свой вклад. С 10 кв. Метров стока. Внесите свой вклад хотябы на чуток...
Snaka 17-05-2015 12:31
Серия "мастера парковки". 4 места за раз
Замужняя 18-05-2015 18:50
надо таких как-то наказывать..
Замужняя 18-05-2015 18:52
я вот не знаю что делать с платежкой за отопление? насчитали на мой взгляд большую сумму.
последний платеж делала в марте 700р, а сейчас за полтора месяца прошедших выставили 3тыр. это как у них так получается?
heeepi 18-05-2015 19:23
Я в шоке от отопления. Это полный бред. Мне за апрель(!) выставили 5500. Они там совсем чтоль с ума посходили?
Замужняя 18-05-2015 19:41
нас уже двое значит
))сейчас остальные подтянутся )
Snaka 18-05-2015 20:35
Ага такая же фигня 3 с однушки
Entourage 18-05-2015 22:05
Трое. За апрель выставили 6000. я при этом уже 2 месяца как батареи отключил! в прошлом месяце было 1200! как-то нет желания платить за то, чем даже не наслаждался...
natalyaNN 18-05-2015 22:25
У меня вообще к оплате 8 тыс. , кошмар
Фефочка 18-05-2015 22:28
Непонятные расчеты. Объем потребления и тариф перемножив, получается 800 рублей. В платёжке 11223!!! И какой-то перерасчет -5397. Что с этим делать?
zoomIZH 18-05-2015 23:47
цитата:
Originally posted by Фефочка:
Что с этим делать?
писать куда надо...
mar3mar 19-05-2015 07:29
Похоже, просто списывают недостачу денежек с других домов на этот дом. Сам еще не смотрел платежку, но уже с ужасом думаю сколько. Однозначно платить столько не будем, напишем в жилинспекцию или в прокуратуру. Кто-то говорил, что договорились и будут оплата по счетчикам. Но видимо это не так. За электроэнергию, когда ОДН выставили по 450-500 рублей, ходил разбираться, требуют оплатить, а потом мол мы пересчитаем. На мою просьбу сперва пересчитать и потом оплата - просто пожали плечами. Видимо и тут так же решают проблему. Сперва деньги, потом рай в шалаше.
Luna800 19-05-2015 08:09
Тоже в недоумении! За однушку насчитали 5500. Причем последняя оплата была за январь, потом не стали платежки приходить, это получается за 3 месяца такая сумма. Батареи отключили еще в марте. Может быть есть смысл, чтобы они сейчас провели обход по квартирам, сняли показания и посчитали нам по индив. показаниям.
Valysha 19-05-2015 09:45
У меня такая же беда, не понятно откуда цифры.
Если платить по среднему, зачем тогда УК с нас берёт за обслуживание ИТП и УУТЭ? это должно входить в стоимость отопления по среднему. Это уже расходы УК будут
gaas17 19-05-2015 10:25
цитата:
Originally posted by Фефочка:
Непонятные расчеты. Объем потребления и тариф перемножив, получается 800 рублей. В платёжке 11223!!! И какой-то перерасчет -5397. Что с этим делать?
Трешка, один в один как у вас, 11500 насчитали и перерасчет на 5400
Valysha 19-05-2015 10:25
Обращение к председателю дома: чтобы не было вопросов выставьте, пожалуйста, все ссылки на документы и постановления сюда. А там разберёмся, считать умеем
BigDJohn 19-05-2015 10:31
Что за шум, а драки нет!.
Уважаемые жители писал уже неоднократно что отопление считают по нормативу а не по показаниям прибора учета, в конце года будут делать корректировку по прибору учета.
Далее, объясняю откуда такие суммы:
В связи с тем что на протяжении 2014 года, часть квартир платила по нормативу а часть по показаниям прибора учета, а наша УК это все принимала и не выставляла платежки летом с нарушением 307 постановления то по истечении года по показаниям общедомового прибора учета образовался перерасход, который распределяется по квадратным метрам.
Чтобы распределение было правильным годовое показание общедомового прибора учета умножили на стоимость Гкал получили сумму на дом, далее ее распределили по квадратным метрам, получили сумму на каждую квартиру, из этого вычли уже оплаченную сумму и получили сумму корректировки, это можно посмотреть в этой таблице:
https://drive.google.com/file/...iew?usp=sharing
+ Сумма за три месяца, февраль, март, апрель. Потому что УК как всегда тормозила и вовремя платежки не выставляла.
BigDJohn 19-05-2015 10:34
Т.е. вам пришла платежка с корректировкой платы за 2014г, по общедомовому прибору учета.
Valysha 19-05-2015 10:51
Нашла постановление по отоплению N554 от 22 декабря 2014 года, ссылка http://izhcommunal.ru/dir/norm..._554/14-1-0-980 , но оно вступает в силу с 01.01.2015г. На 2014года должны считать по правилам и нормативам принятых на 2014год
mar3mar 19-05-2015 10:53
А что, по-человечески нельзя - весь год по показаниям, а потом корректировка? Хитро придумано! Платите заранее, а потом может быть, когда -нибудь, когда эти деньги совсем обесценятся, мы вам вернем.
mar3mar 19-05-2015 10:57
Где вообще все эти документы, в которых расчеты, обещания перерасчета по приборам учета? Или это все побасенки?
Valysha 19-05-2015 10:59
BigDJohn, не пускает по Вашей ссылке, пишет нет права доступа.
mar3mar 19-05-2015 10:59
цитата:
Т.е. вам пришла платежка с корректировкой платы за 2014г, по общедомовому прибору учета.
то есть сперва принимали по счетчику в 2014 году, а теперь задним числом этот год хотят по нормативу провести? зачем тогда люди экономили, не "жгли на полную", что вообще за бред творится? Получается хотят получить деньги за то, чем люди не пользовались.
Фефочка 19-05-2015 11:10
цитата:
Изначально написано BigDJohn:
Что за шум, а драки нет!.
Уважаемые жители писал уже неоднократно что отопление считают по нормативу а не по показаниям прибора учета, в конце года будут делать корректировку по прибору учета.Далее, объясняю откуда такие суммы:
В связи с тем что на протяжении 2014 года, часть квартир платила по нормативу а часть по показаниям прибора учета, а наша УК это все принимала и не выставляла платежки летом с нарушением 307 постановления то по истечении года по показаниям общедомового прибора учета образовался перерасход, который распределяется по квадратным метрам.
Чтобы распределение было правильным годовое показание общедомового прибора учета умножили на стоимость Гкал получили сумму на дом, далее ее распределили по квадратным метрам, получили сумму на каждую квартиру, из этого вычли уже оплаченную сумму и получили сумму корректировки, это можно посмотреть в этой таблице:
https://drive.google.com/open?...SMHc&authuser=0
+ Сумма за три месяца, февраль, март, апрель. Потому что УК как всегда тормозила и вовремя платежки не выставляла.
1. таблица не открывается.
2. из начислений непонятно, за сколько гкал я плачу по своим показаниям, сколько за МОП.
3. у нас есть индивидуальные счетчики и общедомовой - оплата должна быть разная.
4. распределенный перерасход может быть только с разницы м/у общедомовым счетчиком и индивидуальным. а так расход каждой квартиры уравняли.
5. 307 постановление ПРОТИВОРЕЧИТ ЖК в части оплаты по приборам учета! жилинспекция это подтвердила, оплачивать должны по счетчикам.
6. почему решили оплачивать по нормативам???
BigDJohn 19-05-2015 12:24
ЧИТАЙТЕ ВНИМАТЕЛЬНО ПОСТАНОВЛЕНИЕ N307!!! ТАМ ВСЕ НАПИСАНО. ПОСТАНОВЛЕНИЕ НЕ ПРОТИВОРЕЧИТ ЖК А ДЕЙСТВУЕТ СОВМЕСТНО, ПОСТАНОВЛЕНИЕ 307 ЭТО ПРАВИЛА НАЧИСЛЕНИЯ. НА ОСНОВАНИИ ПОСТАНОВЛЕНИЯ МЫ ДОЛЖНЫ ПЛАТИТЬ ПО НОРМАТИВУ!!! НО С УЧЕТОМ НАШЕГО ОБРАЩЕНИЯ В ЖИЛИНСПЕКЦИЮ (КОТОРОЕ ВЫЛОЖЕНО ЖИЛЬЦАМИ ВЫШЕ) УДАЛОСЬ ДОБИТЬСЯ КОРРЕКТИРОВКИ РАЗ В ГОД.
УК В НАРУШЕНИЯ ЗАКОНА ПРИНИМАЛИ К УЧЕТУ ПОКАЗАНИЯ ПРИБОРОВ УЧЕТА.
ПО ТЕПЛУ НЕТ ОТДЕЛЬНОГО СЧЕТЧИКА НА ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ, ОН ОДИН!! В ПОСТАНОВЛЕНИИ 307 КАК РАЗ НАПИСАНО ЧТО КОРРЕКТИРОВКА ПО ОТОПЛЕНИЮ ПРОИЗВОДИТСЯ ОДИН РАЗ В ГОД НА ОСНОВАНИИ ПОКАЗАНИЙ ОБЩЕДОМОВОГО ПРИБОРА УЧЕТА, 13-ОЙ ПЛАТЕЖКОЙ!
Фефочка ГДЕ ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ЖИЛИНСПЕКЦИИ ПО СЧЕТЧИКАМ, ПОКАЖИТЕ???!!!
mar3mar ПОКАЗАНИЯ ОБЩЕДОМВОГО ПРИБОРА УЧЕТА ЭТО ТЕПЛО КОТОРОЕ ПОТРЕБИЛИ ЖИТЕЛИ НАШЕГО ДОМА, А НЕ СОСЕДНЕГО!
BigDJohn 19-05-2015 12:27
ссылку поправил, смотрите.
mar3mar 19-05-2015 12:41
Жилинспекция перенаправляет в управление ЖКХ. Там не верят, что суммы за отопление могут прийти по 3, 5, 11 тысяч рублей. Сказали, максимум, что видели - это 1700 рублей за отопление. Также сообщили, что раз в год УК имеет право сделать перерасчет по отоплению и это все законно. Единственно, мне непонятно, если ЖИЛИНСПЕКЦИЯ говорит, что вы должны платить по счетчикам, то на каком основании мы должны оплачивать такие суммы, взятые с потолка. То есть получается человек весь год, не жег понапрасну батареи, делал для себя такую температуру как хочет, а ему говорят платите как все. У нас 5000 рублей насчитали за отопление - это же бред, отдать сперва деньги, а потом типа тебе перерасчет. А если в течении года поменяется собственник жилья, кому что делать будут? Кто тогда выиграет? На это в управлении ЖКХ лишь пожали плечами в очередной раз. Если есть индивидуальные счетчики тепла, воды, света - значит мы должны платить по показаниям индивидуальных счетчиков! По счетчикам воды показания принимают, по электрическим счетчикам показания принимают, по отоплению не принимают. Где логика???
BigDJohn 19-05-2015 12:57
mar3mar, где жилинспекция говорит что должны платить по счетчикам, покажите???
mar3mar 19-05-2015 13:00
Пусть Фефочка выложит письмо от ЖИЛИНСПЕКЦИИ. Маразм в России только крепчает. Если наши счетчики не приняты в эксплуатацию - значит дом не должен был быть заселен! Если актт приема-передачи на квартиру подписан, значит квартира полностью (включая все инженерные сооружения находящиеся в квартире полностью смонтированы, пригодны к работе и самое главное, введены в эксплуатацию). А может это УК нам каждому должна за предыдущий год 20 тысяч рублей. Откуда цифры??? Раз платежки приходили, мы оплачивали, их все устраивало, сейчас вдруг они вспомнили, что они там что-то не так делали, давайте мол соберем за то, что уже оплатилили жильцы. Что, оплата в двойном размере? Это все равно, что купить машину, и вам потом скажут, после года использования, оплатите еще, мы там накосячили, забыли вам сказать. Назовите дату пломбировки (ввода в эксплуатацию) счетчиков тепла. Начинаю уже звереть от этого всего дебилизма.
Фефочка 19-05-2015 13:31
цитата:
ПО ТЕПЛУ НЕТ ОТДЕЛЬНОГО СЧЕТЧИКА НА ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ, ОН ОДИН!!
цитата:
ПОКАЗАНИЯ ОБЩЕДОМВОГО ПРИБОРА УЧЕТА ЭТО ТЕПЛО КОТОРОЕ ПОТРЕБИЛИ ЖИТЕЛИ НАШЕГО ДОМА
разговор слепого с глухим
Фефочка 19-05-2015 13:35
цитата:
Изначально написано lancer2007:
[/URL]
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/012574/12574641.jpg]
Фефочка 19-05-2015 13:57
ЖК РФ.
Статья 157. Размер платы за коммунальные услуги
1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 мая 2006 г. N 307
15. Размер платы за ... отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.
В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
16. При наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.
.....
23. При оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, определяется:
(в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354)
(см. текст в предыдущей редакции)
а) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам;
б) для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам.
2) размер платы за отопление (руб.) в i-том жилом помещении многоквартирного дома определяется по формуле:
, (7)
где:
- общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);
- среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м);
- тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).
В случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год размер платы за отопление определяется по формуле 1;
3) размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома (руб.) 1 раз в год корректируется исполнителем по формуле:
, (8)
где:
- размер платы за тепловую энергию, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме (руб.);
- общая площадь i-того помещения (квартиры, нежилого помещения) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);
- общая площадь всех помещений в многоквартирном доме или жилого дома (кв. м);
- общий размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома за прошедший год (руб.).
Разногласие. При наличии индивидуальных и общедомовых приборов учета - оплата по формуле, т.е. по нормативу.
При наличии индивидуальных и отсутствии общедомовых приборов - на основании показаний индивидуальных.
Если я неправильно понимаю, поправьте.
Фефочка 19-05-2015 14:01
По таблице моя сумма к начислению - 10383,53, в платежке - 11223,06. Разница - это что?
Я думаю, что жители платить готовы, если поймут, за что и как дальше учитывать эти суммы.
Фефочка 19-05-2015 14:03
245749, С. Ковалевской, д.13, кв.85 ООО ". -196,62 -196,62 -196,62
245750, С. Ковалевской, д.13, кв.113 ООО ". -229,88 -229,88 -229,88
245767, С. Ковалевской, д.13, кв.75 ООО ". -545,25 -545,25 -545,25
245848, С. Ковалевской, д.13, кв.165 ООО ". -613,88 -613,88 -613,88
Это кто? Почему на них не распределено отопление?
Фефочка 19-05-2015 14:07
цитата:
Изначально написано BigDJohn:
ЧИТАЙТЕ ВНИМАТЕЛЬНО ПОСТАНОВЛЕНИЕ N307!!! ТАМ ВСЕ НАПИСАНО. ПОСТАНОВЛЕНИЕ НЕ ПРОТИВОРЕЧИТ ЖК А ДЕЙСТВУЕТ СОВМЕСТНО, ПОСТАНОВЛЕНИЕ 307 ЭТО ПРАВИЛА НАЧИСЛЕНИЯ. НА ОСНОВАНИИ ПОСТАНОВЛЕНИЯ МЫ ДОЛЖНЫ ПЛАТИТЬ ПО НОРМАТИВУ!!! НО С УЧЕТОМ НАШЕГО ОБРАЩЕНИЯ В ЖИЛИНСПЕКЦИЮ (КОТОРОЕ ВЫЛОЖЕНО ЖИЛЬЦАМИ ВЫШЕ) УДАЛОСЬ ДОБИТЬСЯ КОРРЕКТИРОВКИ РАЗ В ГОД.
УК В НАРУШЕНИЯ ЗАКОНА ПРИНИМАЛИ К УЧЕТУ ПОКАЗАНИЯ ПРИБОРОВ УЧЕТА.
ПО ТЕПЛУ НЕТ ОТДЕЛЬНОГО СЧЕТЧИКА НА ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ, ОН ОДИН!! В ПОСТАНОВЛЕНИИ 307 КАК РАЗ НАПИСАНО ЧТО КОРРЕКТИРОВКА ПО ОТОПЛЕНИЮ ПРОИЗВОДИТСЯ ОДИН РАЗ В ГОД НА ОСНОВАНИИ ПОКАЗАНИЙ ОБЩЕДОМОВОГО ПРИБОРА УЧЕТА, 13-ОЙ ПЛАТЕЖКОЙ!
Фефочка ГДЕ ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ЖИЛИНСПЕКЦИИ ПО СЧЕТЧИКАМ, ПОКАЖИТЕ???!!!
mar3mar ПОКАЗАНИЯ ОБЩЕДОМВОГО ПРИБОРА УЧЕТА ЭТО ТЕПЛО КОТОРОЕ ПОТРЕБИЛИ ЖИТЕЛИ НАШЕГО ДОМА, А НЕ СОСЕДНЕГО!
Что добились, простите? Исполнения закона?
P.S. Криком не поможете.
mar3mar 19-05-2015 14:18
Прошел по ссылке BigDJohn, что то по нашей квартире ООО, это что значит??? Это вопрос к вам BigDJohn. И что за суммы напротив по второму кругу напротив нашей квартиры???
mar3mar 19-05-2015 14:26
цитата:
245749, С. Ковалевской, д.13, кв.85 ООО ". -196,62 -196,62 -196,62
Это наша квартира, и я задаю тот же вопрос что с моей квартирой??? что за начисления и что за ООО?
BigDJohn 19-05-2015 14:51
Начислениями я не занимаюсь, занимается УК. Скорее всего до вас был собственник ООО, ищите еще себя в таблице. Фефочка и mar3mar я не собираюсь биться головой об стену и объяснять все по третьему кругу. БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА ВНИМАТЕЛЬНО ПРОЧИТАЙТЕ ВСЕ ПОСТЫ И ОТВЕТ ЖИЛИНСПЕКЦИИ В ТОМ ЧИСЛЕ.
BigDJohn 19-05-2015 15:34
Сегодня в 20.00 состоится собрание совета дома. У кого есть желание и вопросы подходите.
mar3mar 19-05-2015 15:47
цитата:
Скорее всего до вас был собственник ООО
Собственник был и остается пока единственный человек - моя жена. Она и принимала квартиру, никаких ООО, ХХХ, там не было.
цитата:
я не собираюсь биться головой об стену и объяснять все по третьему кругу.
А кто сказал, что будет легко. Общение с людьми самая тяжелая работа. Поэтому привыкайте, а если людям надо будет - то и в 5 раз спросят. Раз уж вы старший по дому, с кого спрашивать. С вас, вы с Ук, УК с кого - тогда и будут тарифы и начисления нормальные. А то вы списки вывесили, цены есть, а откуда они взялись - никто не знает, тайна. Я сегодня в УК по телефонам раза 4 пытался дозвониться по всяким разным - и тишина, такое чувство, что вымерли все. Поэтому к вами обращаемся. Не к кому больше. Когда будут "вводить в эксплуатацию" счетчики тепла в квартирах???
BigDJohn 19-05-2015 15:56
цитата:
Изначально написано mar3mar:
А кто сказал, что будет легко. Общение с людьми самая тяжелая работа. Поэтому привыкайте, а если людям надо будет - то и в 5 раз спросят. Раз уж вы старший по дому, с кого спрашивать. С вас, вы с Ук, УК с кого - тогда и будут тарифы и начисления нормальные. А то вы списки вывесили, цены есть, а откуда они взялись - никто не знает, тайна. Я сегодня в УК по телефонам раза 4 пытался дозвониться по всяким разным - и тишина, такое чувство, что вымерли все. Поэтому к вами обращаемся. Не к кому больше. Когда будут "вводить в эксплуатацию" счетчики тепла в квартирах???
Если вы не как не можете внимательно прочитать, тут хоть 10 раз расскажи не чего не поменяется. Все тайны и секреты раскрыты выше.
Я дозвонился с первого раза без проблем записался на прием к Зиновьеву.
Вводить в эксплуатацию будем тогда когда будем снимать показания, о более точной дате сообщу позже. Если вы хотите ввести в эксплуатацию ваш счетчик "еще вчера" напишите заявление в УК с указанием данных прибора учета.
mar3mar 19-05-2015 15:56
в управлении ЖКХ что на удмуртской 245 (тел.512605)сказали приходите, пишите заявление - будем производить проверку. Потому что я им сказал, что отопление на 5000 рублей. они сказали не может быть, наверное общая сумма. Советую и другим сходить и написать заявление на проверку. Я постараюсь побыстрее к ним попасть.
Фефочка 19-05-2015 17:14
цитата:
Если вы никак не можете внимательно прочитать, тут хоть 10 раз расскажи ничего не поменяется. Все тайны и секреты раскрыты выше.
BigDJohn, вас никто не просит биться головой. Я уважаю вашу работу и имею право на достоверную информацию.
Ключевой момент - ткните, если я не заметила это в постах - наши счетчики по отоплению не введены в эксплуатацию, т.е. их как-бы не существует. Тогда все логично.
mar3mar, думаю, проверка не нужна. начислили по общедомовому ( который, всет-таки есть) счетчику, распределили пропорционально площадям. здесь и индивидуальное потребление (без учета тех, кто экономил, и тех, кто жег отопление), потребление в МОП.
Остается вопрос, кто вводит в эксплуатацию счетчик и как указывать показания - с учетом показаний при приемке квартиры или нет. Если оплата идет в Энергосбыт, как и электроэнергия, значит, не УК должна вводить в эксплуатацию, а Энергосбыт?
Фефочка 19-05-2015 17:47
Ввод в эксплуатацию счетчика отопления. (кому интересно)
81. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.
В заявке указывается следующая информация:
сведения о потребителе (для физического лица - фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон, для юридического лица - наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации, контактный телефон);
предлагаемая дата и время ввода установленного прибора учета в эксплуатацию;
тип и заводской номер установленного прибора учета, место его установки;
сведения об организации, осуществившей монтаж прибора учета;
показания прибора учета на момент его установки;
дата следующей поверки.
К заявке прилагаются копия паспорта на прибор учета, а также копии документов, подтверждающих результаты прохождения последней поверки прибора учета (за исключением новых приборов учета).
Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная со дня, следующего за днем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета.
Критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета, а также форма акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета и порядок ее заполнения утверждаются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства РФ от 19 сентября 2013 г. N 824 Правила дополнены пунктом 81.1
Опять обманули (
dyuymovochka 26-05-2015 11:32
25 квартира,если есть тут хозяева у вас вроде как пищит датчик дыма скорее всего садится батарея п
Snaka 27-05-2015 14:48
Один из столбов спилили. Получается будет два места заезда/выезда. На въезде будет будка с охранником, а на выезде что ? Свободный доступ ?
skarimka 02-06-2015 19:05
Меня одну раздражает,вечно капающий по карнизу кандюк с 16 этажа, с двушки левая сторона 2 подъезд, как то предусмотреть не могли чтоли когда устанавливали???!!!
Luna800 03-06-2015 10:32
цитата:
Изначально написано mar3mar:
в управлении ЖКХ что на удмуртской 245 (тел.512605)сказали приходите, пишите заявление - будем производить проверку. Потому что я им сказал, что отопление на 5000 рублей. они сказали не может быть, наверное общая сумма. Советую и другим сходить и написать заявление на проверку. Я постараюсь побыстрее к ним попасть.
Сходили? Что-нибудь прояснилось?
Snaka 03-06-2015 14:54
Че то я не пойму, мы в летнее время тоже должны платить за отопление которого нету или как ?
Пришли платежки опять сюрпризы...
Valysha 03-06-2015 21:42
цитата:
Изначально написано Snaka:
Че то я не пойму, мы в летнее время тоже должны платить за отопление которого нету или как ?
Пришли платежки опять сюрпризы...
Да, это среднее годовая "норма"
Фефочка 04-06-2015 11:00
цитата:
Изначально написано skarimka:
Меня одну раздражает,вечно капающий по карнизу кандюк с 16 этажа, с двушки левая сторона 2 подъезд, как то предусмотреть не могли чтоли когда устанавливали???!!!
Аналогично.
Фефочка 04-06-2015 12:56
цитата:
Изначально написано Snaka:
Че то я не пойму, мы в летнее время тоже должны платить за отопление которого нету или как ?
Пришли платежки опять сюрпризы...
Так договорился председатель дома с Зиновьевым
BigDJohn 04-06-2015 13:03
цитата:
Изначально написано Фефочка:
Так договорился председатель дома с Зиновьевым
Председатель дома с Зиновьевым законы не издают, не вводите людей в заблуждение.
mar3mar 04-06-2015 13:45
Что все-таки насчет тех платежей которые выставили в феврале за ОДН? вчера ходил еще раз к ним разбираться в Энергосбыт плюс - говорят что видимо кто-то не платит за электроэнергию и это уже работа старшего по дому разобраться кто? Я ответил, что оплачу только нормальные начисления ОДН? У меня первый вопрос, что все так и заплатили за ОДН по 500-600 рублей и забыли об этом? и второй вопрос, когда будет обещанная пломбировка индивидуальных счетчиков тепла.
to Luna 800^ Сходить, разобраться к ним еще все никак руки не дошли. Письмо составили, отправим им на днях, сканы снял для верности.
Бред какой-то, новый дом, а коммунальные услуги платим как будто везде дыры и свет горит как на красной площади? Так когда будет пломбировка индивидуальных счетчиков??? И когда будет производится проверка счетчиков??? Хочется конкретики!!! Больше никто никуда не писал??? Считаю, раз есть счетчики - давайте жить по счетчикам, и идут они лесом, пусть в суды подают. Есть счетчик - должны начислять по нему. Это все равно что купить машину, и ходить по делам пешком, а машина пущай стоит. Устал от бреда.
Фефочка 04-06-2015 15:51
цитата:
Изначально написано BigDJohn:
Председатель дома с Зиновьевым законы не издают, не вводите людей в заблуждение.
Да все уже с вами понятно
Kos520 04-06-2015 16:26
Непонятно, в связи с чем секции между столбами не закрывают, так все лето простоят эти столбы, как раз тогда, когда вечером по дворам непонятно кто ходит и в машины заглядывает!?
Можно же как-то ускорить этот процесс.
mar3mar 04-06-2015 16:36
Июнь уже полным ходом идет. Когда будут вводить "от имени УК Ижкомцентр" счетчики в эксплуатацию????? Скажите уже дату. Я так понял что мистер BigDJohn договорился на июнь! Так когда?? И я прекрасно понимаю, что там закон не принят, что видите ли не принимают по счетчикам, а как тогда дом застройщик сдал со счетчиками??? Я понимаю, что многим может показаться настырным моя мантра про счетчики, но черт подери, нахрена тогда он нужен??? Если платить заставляют по квадратуре! И зачем надо платить по среднему, чтобы потом раз в год нам пересчитывали по счетчику, не проще сразу платить по счетчику и баста!!! Ситуации со сменой собственника могут быть? - могут. Человек продал квартиру, он платил весь год по среднему, новый собственник как будет платить, по счетчику, по нормативу, по перерасчету? Кому достанется переплата старого собственника?? Почему нельзя договориться четко, нормально и понятно для каждого? Я понял одно, что все вилами по воде писано, и суть договоренностей в одном - никакой конкретики, что за ОДН нам выставили хер знает за что, что за отопление. Вот как они мне докажут, что именно на такую сумму, я потребил отопления, если прошло много времени, чеки я не храню. Я не бабулька, чтобы чеки хранить.
Фефочка 05-06-2015 14:38
цитата:
Изначально написано mar3mar:
Июнь уже полным ходом идет. Когда будут вводить "от имени УК Ижкомцентр" счетчики в эксплуатацию????? Скажите уже дату. Я так понял что мистер BigDJohn договорился на июнь! Так когда?? И я прекрасно понимаю, что там закон не принят, что видите ли не принимают по счетчикам, а как тогда дом застройщик сдал со счетчиками??? Я понимаю, что многим может показаться настырным моя мантра про счетчики, но черт подери, нахрена тогда он нужен??? Если платить заставляют по квадратуре! И зачем надо платить по среднему, чтобы потом раз в год нам пересчитывали по счетчику, не проще сразу платить по счетчику и баста!!! Ситуации со сменой собственника могут быть? - могут. Человек продал квартиру, он платил весь год по среднему, новый собственник как будет платить, по счетчику, по нормативу, по перерасчету? Кому достанется переплата старого собственника?? Почему нельзя договориться четко, нормально и понятно для каждого? Я понял одно, что все вилами по воде писано, и суть договоренностей в одном - никакой конкретики, что за ОДН нам выставили хер знает за что, что за отопление. Вот как они мне докажут, что именно на такую сумму, я потребил отопления, если прошло много времени, чеки я не храню. Я не бабулька, чтобы чеки хранить.
Написала еще одно обращение в жилинспкцию. http://gzhi.udmurt.ru/
Если будет много обращений по этому поводу, надеюсь разберутся.
juliv 06-06-2015 14:13
Только что мусоровозом был погнут столб на выезде с территории д.13.
mar3mar 06-06-2015 16:31
Отправил сообщение в Жилинспекцию, Управление ЖКХ, главе республики. Что самое интересное, на авито продают квартиру на репина 35, и там указывают, что есть наличие счетчика на отопление, соответственно, они им пользуются и платят по счетчику. Что за ерунда творится, или элитным домам можно все, а победнее пусть по норме платят? Где наш старший по дому, который говорил, что в июне будут пломбировать? Когда, назовите дату!!!
BigDJohn 06-06-2015 20:02
По столбу вызвал дпс, в понедельник поеду в гибдд за бумагами потом в управляйку
Pantera123 08-06-2015 09:28
Может быть в дальнейшем стоит подумать о переносе мусорных баков ближе к выезду из ЖК ?
mar3mar 08-06-2015 10:58
цитата:
Может быть в дальнейшем стоит подумать о переносе мусорных баков ближе к выезду из ЖК ?
И кому понравится под окнами вид на мусорку? Текущее местоположение никого не ущемляет.
Luna800 08-06-2015 13:16
Подскажите пжл, те кто живет во втором подъезде первая квартира налево, у вас как с напором холодной воды? Лично у нас напор очень слабый, причем когда включаешь она теплая и надо ждать пока пробежит минут по 5. Есть подозрение, что у кого-то что-то неправильно установлено.
Snaka 08-06-2015 13:26
Мусоровоз врезался практически на моих глазах. Сдавал задним ходом. Т.к. тупо не мог проехать по кругу дома. Так стоит ли вообще заезжать этой грамадине на территорию ЖК, где развернуться то места нету ? Кстати реально вот в 35 доме по репина, очень удобно сделано. Мусоровоз приезжает и никому не мешает, не заезжая во двор. В олимпии тоже баки стоят на въезде. Единственный минус, что 15-му дому надо будет чуть дальше ходить до бачков. И под окнами их совсем не нужно устанавливать, можно за домом ближе к логу на углу например.
Фефочка 08-06-2015 18:01
цитата:
Изначально написано Luna800:
Подскажите пжл, те кто живет во втором подъезде первая квартира налево, у вас как с напором холодной воды? Лично у нас напор очень слабый, причем когда включаешь она теплая и надо ждать пока пробежит минут по 5. Есть подозрение, что у кого-то что-то неправильно установлено.
У меня тоже ощущение, что напор холодной воды стал слабее. Первый подъезд.
Valysha 09-06-2015 10:36
У мена вообще струйка бежит((( Почищу фильтра, поменяю кран, а потом пойду с претензией в УК.
Luna800 09-06-2015 10:43
цитата:
Изначально написано Valysha:
У мена вообще струйка бежит(((
Все это уже проделали, думаем сантехника с управляйки вызывать. Пусть ходит по квартирам разбирается.
Snaka 09-06-2015 11:21
Скорее всего это из-за понижающих клапанов давления. Я уже 2 раза вызывал сантехника. Че то он там делает с ним, потом более менее становится. На какое-то время хватает.
В идеале, говорят, их поменять на более качественные.
juliv 09-06-2015 11:36
Подскажите: у меня косой фильтр на холодную воду забился, открутить крышку с сеткой на фильтре не удаётся (словно прикипела) и сейчас холодная вода значительно слабее горячей идёт. Я правильно понимаю, что в УК должны бесплатно эту проблему устранить?
Luna800 09-06-2015 11:53
цитата:
Изначально написано Snaka:
Скорее всего это из-за понижающих клапанов давления. Я уже 2 раза вызывал сантехника. Че то он там делает с ним, потом более менее становится. На какое-то время хватает.
В идеале, говорят, их поменять на более качественные.
Спасибо за информацию.
Snaka 09-06-2015 11:55
цитата:
Изначально написано juliv:
Подскажите: у меня косой фильтр на холодную воду забился, открутить крышку с сеткой на фильтре не удаётся (словно прикипела) и сейчас холодная вода значительно слабее горячей идёт. Я правильно понимаю, что в УК должны бесплатно эту проблему устранить?
да
Ol'ka1 09-06-2015 12:24
У нас в первом подъезде, первая квартира налево, такая же ситуация с водой. Напишите потом, помог ли Вам сантехник с УК
Snaka 09-06-2015 13:04
Еще ведь че то писали про гидравлические испытания...
Фефочка 09-06-2015 14:05
цитата:
Изначально написано Snaka:
Еще ведь че то писали про гидравлические испытания...
Горячей воды не будет с 15 по 30 июня
Фефочка 09-06-2015 14:06
цитата:
Изначально написано Snaka:
Скорее всего это из-за понижающих клапанов давления. Я уже 2 раза вызывал сантехника. Че то он там делает с ним, потом более менее становится. На какое-то время хватает.
В идеале, говорят, их поменять на более качественные.
Эти клапаны (регуляторы давления) обязан застройщик поменять. У нас дом гарантийный.
BigDJohn 11-06-2015 15:47
Народ у кого есть лопата? Привезли землю надо раскидать на клумбы. Если есть желающие помочь буду рад.
mar3mar 16-06-2015 11:18
Июнь уже скоро закончится!!! Когда пломбировка счетчиков тепла произойдет??? Или это все просто были слова???
studmaster 16-06-2015 23:00
Ну вот, уже и люди сбрасываться стали...кто владет информацией проишествии? Сегодня второй подьезд стал местом для полетов на тот свет
2BAD4U!! 16-06-2015 23:15
+1!
Кто инфой владеет?
dyuymovochka 17-06-2015 12:22
Откуда вы узнали что выбросился кто то??
2BAD4U!! 17-06-2015 12:44
Нууу... Труп лежал у 2 подъезда. Там и сейчас кровь.
Фефочка 17-06-2015 09:20
Слышала, как он упал. Ни на что не похожий звук. Криков не было. Выглянула, проходящая женщина в ужасе рот рукой прикрывала. Вторая женщина звонила в скорую, видимо. Потом люди подошли, скорая, полиция. Ощущение, что с приличной высоты упал. Жуть( Наш сосед или пришлый, не знаю. Родственников вроде так и не было.
2BAD4U!! 17-06-2015 09:30
Жуть...
Упал с переходного балкона, ровно между входными группами.
Только жуткое пятно крови напоминает сейчас о вчерашнем...
Luna800 17-06-2015 10:08
Были на улице в этот момент. Удар был мощный. Вызвала скорую сразу же, через 6 минут приехала. Но помочь ему было уже нечем, умер мгновенно. Пишут, что вроде как с Сарапула он. В районе полуночи приехала машина, видимо с родственниками. Женщина сидела у лужи крови, ревела. Потом зашли в подъезд, минут через пять уехали.
2BAD4U!! 17-06-2015 10:36
Похоже все-таки он просто выбрал наш дом по высоте...
skarimka 17-06-2015 10:38
Не думаю, упал он на сколько известно с 7 этажа, а зданий с такой этажностью много
Snaka 17-06-2015 10:43
Жена сказала, что говорили про 10-ый этаж...
Luna800 17-06-2015 10:52
Я тоже слышала, что с 10. Мы слышали, как он летел, шуршащий звук был, а потом удар. Сначала показалось, как будто машины ударились. Пора уже обязать застройщиков устанавливать решетки на балконах общего пользования.
Snaka 17-06-2015 11:07
цитата:
Изначально написано Luna800:
Пора уже обязать застройщиков устанавливать решетки на балконах общего пользования.
Да кстати. Первые шестнадациэтажки которые появились в Ижевске, были все с решетками.
dyuymovochka 17-06-2015 11:43
Мне кажется пожарная служба не разрешит не безопасно эти решетки.Кстати и подростки тоже по техническим балконам шастают страшно так(((Только весной мужу говорла что надо как то найти выход что бы чужие просто так в подъездах не ходили мало ли что они там делают(((как предчувствовала (((Лучше не пускать и если к вам в гости идут и нет домофона лучше встречать...очень страшно
Джуманджи 17-06-2015 12:10
Почему капитанов всего 2?
Не порядок, нужно всех сделать капитанами, тогда возможно и дела пойдут?
2BAD4U!! 17-06-2015 13:47
quote:
Изначально написано dyuymovochka:
Мне кажется пожарная служба не разрешит не безопасно эти решетки.Кстати и подростки тоже по техническим балконам шастают страшно так(((Только весной мужу говорла что надо как то найти выход что бы чужие просто так в подъездах не ходили мало ли что они там делают(((как предчувствовала (((Лучше не пускать и если к вам в гости идут и нет домофона лучше встречать...очень страшно
А что еще должно произойти, что-бы "особо практичные" наши соседи проголосовали ЗА консьержа????!!!
dyuymovochka 17-06-2015 14:06
Я тоже за консьержа и руками и ногами за...Не хочется вот таких проишкствий...ведь он мог упасть на глазах у детей и это на психику детскую огого какой отпечаток оставит(((
CNA 17-06-2015 14:13
а то что он потом лежал на асфальте часа три и все эти же дети шли мимо и видели, так это не оставит отпечаток да? ни прикрыли ничем даже и пятно крови не смыли. А консьерж как может предотвратить это интересно? У каждого паспорт у входа спрашивать и справку из психушки?
2BAD4U!! 17-06-2015 14:17
в Веге консьержка незнакомых провожает до двери квартиры
CNA 17-06-2015 14:21
ну если до квартиры то есть смысл. А если сразу двое, трое придет то какой выход?
2BAD4U!! 17-06-2015 14:25
когда в подъезде бдительная и дотошная консьержка - многие праздношатающиеся, бомжи и прочая нечисть, не будут выбирать наш дом для приюта
Luna800 17-06-2015 14:31
quote:
Изначально написано 2BAD4U!!:
в Веге консьержка незнакомых провожает до двери квартиры
Ну это уже портье называется Да и таких единицы, кто так работает. Большинство грязным веником пыль в подъезде поднимают и сплетни разводят. Я сразу скажу, что я держу нейтралитет по этому вопросу, я ни за, ни против консьержа. Но как он предотвратит такие случаи тоже понять не могу.
Nokx 17-06-2015 14:51
все что произошло- очень страшно!!!
надо было хоть полотенце им отдать, чтобы прикрыли.
в голове до сих пор образ его , как лежит с открытыми глаза на небо смотрит...
очень страшно.
Но как консьерж предотвратит ??? сколько людей из своих окон выбрасываются...
2BAD4U!! 17-06-2015 15:04
Мы говорим конкретно о конкретном случае!
Люди идущие на суицид могут легко передумать, встретив даже малейшее противодействие!
Т.Ч. если бы ему хоть как-то помешали попасть в подъезд, все могло бы пойти совсем по другому...
mar3mar 17-06-2015 15:08
Может все-таки денежные вопросы начнем обсуждать? Кто-то там говорил, что в июне начнут пломбировать счетчики тепла в квартирах. и тишина. Я удивляюсь людям - как потратить деньги, - куча предложений. Как заработать или удержать при себе деньги - тишина. Все разобрались с платежкой за электроэнергию ОДН в 450-500 рублей? А кто-то разобрался с платежкой за тепло в 4-5-6-7 тысяч рублей? Или что, у всех денег столько много, что для вас уже это не деньги??? Я сочувствую родным человека, который таким образом свел счеты со своей жизнью, хотя он предал по сути своих родных. Но заводя консьержку, вы думаете, что она каждого будет провожать до квартиры? Сами верите? Хорошо одного пошла провожать, другим, что в это время в подъезд не входить? Ждать ее возвращения??? Сколько видел консьержей, толку 0, зато ежемесячно отчисления на зп. Что все так боятся друг друга, что хотят жить за забором, с консьержем, а вышку с автоматчиками не хотите? Потом колючку под током????
natalyaNN 17-06-2015 16:11
Видела сегодня объявление по поводу проверки теплосчетчиков 29 и 30 июня, есть возможность назначить например первому подъезду 29 число, а второму - 30, или наоборот, без разницы, чтобы два дня не сидеть дома, все таки большинство жителей работающие.
Snaka 17-06-2015 16:17
Как и говорил уже, не ошибается тот, кто ничего не делает. Это к тому, что почему бы не попробовать консьержа, например на полгода, всегда ведь можно отказаться. А так сидеть и говорить что толку 0, и не зная конкретики именно в нашем доме, то конечно толку будет 0. Надо пробовать !!!
Про 29 и 30 число: я так понимаю они первый день обходят абсолютно всех, кто есть дома, а второй день, уже тех кого не смогли застать.
Замужняя 17-06-2015 16:30
у меня мама в прошлый раз караулила весь день, выходила только на 15 минут ребенка из школы встретить и они именно в это время и пришли ((
а мы еще и записку на двери оставляли..
не удивлюсь если 29 и 30 будет также. пусть тогда в 21ч ходят, чтоб наверняка.
Luna800 17-06-2015 16:52
И я поддерживаю, отпрашиваться на два дня с работы - это очень накладно. И попросить посидеть тоже некого. То проверка счетчиков воды, то электричества, то еще что-нибудь. Пусть ходят вечером после 17 часов.
BigDJohn 17-06-2015 17:42
Постораемся обойти всех 29го, 30го будем обходить всех кого не застанем дома
BigDJohn 17-06-2015 17:45
Замужняя можно еще в 00.00 обходить точно все дома будут
p.e.f 17-06-2015 20:39
вы вот обсуждайте консержку, а у нас который день уже ( с выходных) дверь во второй подъезд не закрывается (и днем и ночью)Вот и пжт - добро пожаловать(((
gasko 17-06-2015 22:55
Проверьте не приклеил ли кто изоленту на магнитный замок, если есть то уберите её и все заработает.
gasko 17-06-2015 22:59
Убирал её на замке в первом подъезде. Кстати консьержка исключила бы такие моменты.
Kos520 18-06-2015 16:08
С забором тоже ситуация не ясна, уже почти месяц секции не закрывают. Это тоже влияет на проход посторонних на территорию. Можно конкретно ответить на вопрос - когда доделают ограждение?!
BigDJohn 18-06-2015 16:35
quote:
Изначально написано p.e.f:
вы вот обсуждайте консержку, а у нас который день уже ( с выходных) дверь во второй подъезд не закрывается (и днем и ночью)Вот и пжт - добро пожаловать(((
Была оторвана железная пластина от двери для магнита, уже сделали. Как увидел сразу сделал заявку, кстате это же самое может сделать каждый собственник или позвонить сообщить мне.
BigDJohn 18-06-2015 16:37
Забор доделают после согласования земли с детским садиком.
BigDJohn 18-06-2015 16:41
Про обход. 29-го будем обходить все квартиры, не можете быть днем, будьте после работы с 18.00 до 20.00. 30-го будем обходить тех кого не было. Но это не значит что всем надо откладывать на 30-е.
skarimka 18-06-2015 21:48
quote:
Изначально написано BigDJohn:Была оторвана железная пластина от двери для магнита, уже сделали. Как увидел сразу сделал заявку, кстате это же самое может сделать каждый собственник или позвонить сообщить мне.
+100 У нас вот только недовольство могут высказывать, а позвонить в УК, домофон-сервис, оставить заявку, сходить, написать заявление- мягко говоря "не догадываются" чтоли....
CNA 18-06-2015 22:10
а обход 29-го начнётся с какой квартиры, этажа, подъезда?)
Kylie 18-06-2015 22:15
Хотелось бы все-таки узнать итог всех перерасчетов за отопление? Все молча заплатили или кто-то чего-то добился? Лично у меня вообще платежка странная была.. Начислили 6 тыс. якобы за потребление в апреле. Ни слова о том, что эта сумма - перерасчет за 2014. Говорят о пересчете за 2014 г. только на словах в УК. Может, они реально не имеют право пересчитывать 2014 г.? Поэтому в платежке провели как начисления за апрель..
mar3mar 19-06-2015 08:22
По необоснованным начислениям за отопление и ОДН написала обращение в Правительство УР, жил. инспекцию, прокуратуру, теперь жду ответа, платить не собираюсь. Платежки отсканировала и отправила вместе с обращением. Если все, кого не устраивает, поступят также, будет эффективнее.
juliv 19-06-2015 14:25
mar3mar, можете мне в ЛС скинуть образец обращения? Заранее спасибо.
juliv 19-06-2015 14:27
Звонил только что в УК насчёт входной двери во втором подъезде. Сказали, что её обслуживает "Домофон сервис". По какому телефону им звонить?
Snaka 19-06-2015 14:31
В платежке номер какой то есть 303-555, 306-070.
Кстати горячую воду дали. Ура
BigDJohn 19-06-2015 14:36
303555. С утра уже сдал заявку.
Кто то постоянно ломает доводчик во втором подъезде?? Его только сделали отрегулировали и опять сломан. Кому он мешает?. Видеонаблюдение все бы решило!
gasko 19-06-2015 17:10
Голосов не хватило на видеонаблюдение? А то я не в курсе.
skarimka 21-06-2015 23:07
Водитель М605СО, проверьте наличие царапин и т.п., на переднем бампере, ато тут только что к вам пытались припарковаться, не очень удачно, до см углядеть не было возможности (номер авто есть, если что)
dyuymovochka 25-06-2015 08:26
Уважаемые жители 1 подъезда те кто не проживают в своих квартирах и так редко бывают будьте так добры проверить свои датчики дыма.Писк противный ночью спать не возможно.У нас маленький ребенок из-за этого часто ночью просыпается((((Заранее спасибо
Фефочка 01-07-2015 08:08
Ко мне одной никто не пришел или есть еще "счастливчики"!
mar3mar 01-07-2015 09:08
К нам в четверг придет пломбировать, примерно в 13-00, может к Вам зайдет, номер кв. напишите.
Фефочка 01-07-2015 09:10
quote:
Изначально написано mar3mar:
К нам в четверг придет пломбировать, примерно в 13-00, может к Вам зайдет, номер кв. напишите.
Квартира 11
natalyaNN 01-07-2015 09:11
Правильно я понимаю, что после снятия показаний с теплосчетчиков, нам сделают перерасчет?
Luna800 01-07-2015 10:18
Я вчера спросила про это у тех, кто обход делал. Сказали, что еще ничего не понятно, сами разобраться не могут. Говорят, что эти показания теперь сделают "стартовыми" от которых начнется отсчет. А про долг в 6000 так и не сказали, что с ним делать (
Luna800 01-07-2015 10:24
quote:
Изначально написано Фефочка:
Ко мне одной никто не пришел или есть еще "счастливчики"!
Первый подъезд они обходили в понедельник.
mar3mar 01-07-2015 10:26
неправильно. По идее да,обязаны,но мы же в стране идиотов живем.Нам мастер сказал,что после того,как сняли показания счетчиков тепла,с этого момента хотят сделать 'обнуление' то есть,считать потребление тепла как бы с нуля. Бред конечно,учитывая,что у каждого есть акт приема-передачи, сподписями сторон,но повторю Россия,страна непуганных идиотов. Меня волнует другой вопрос, товарищь у меня живет в п.Октябрьский, в доме, который обслуживает Жрп 8. Он за капремонт не платит совсем,так как не выставляют счета,дом,новый. Мы тогда почему платим? И еще,со счетами по 5-6 тыс.рублей что решили? Все просто оплатили?
natalyaNN 01-07-2015 10:39
У меня сестра живет тоже в Полесье живет, говорит, что платежки за кап. ремонт не приходят. Я пока не плачу. За отопление тоже не заплатила, буду ждать перерасчета. Отопление не имеют права выключить, если хотят пусть подают в суд.
bonamente 01-07-2015 11:03
quote:
Изначально написано mar3mar:
Все просто оплатили
не платили, будет же ответ из прокуратуры
mar3mar 01-07-2015 11:30
http://media.fondgkh.ru/?p=2027 это про взносы на капитальный ремонт в новостройках, все как всегда...
Valysha 01-07-2015 14:01
Надо создавать ТСЖ и не надо будет платить налево на капремонт, а создать счет дома
Фефочка 01-07-2015 18:50
Мое письмо в госжилинспекцию переадресовали в управление ЖКХ. Ничего за отопление не заплатила. По моим показаниям все оплачено. Сумма к доплате за отопление в два раза выше моего потребления за два года.
Snaka 09-07-2015 22:14
У равчиков че какой то серийный дефект или чего ? Ул.л.толстого...
MrVU 10-07-2015 16:43
Сгорела 9.07 в 2 ночи во дворе.
Snaka 16-07-2015 23:49
Как вам новый заборчик?
juliv 17-07-2015 08:26
Я одного не понял. Зачем закрыли забором и дорожку к детсаду.
zoomIZH 17-07-2015 09:31
quote:
Originally posted by Snaka:
Как вам новый заборчик?
одноразовый
Kos520 17-07-2015 18:12
Мне интересно, кто согласовал такой "декоративный забор", почему лес оградили нормальным, а лицевую часть двора рабицой обшивают?! Это просто - "возмутительно"!
Может старший по дому объяснит причины такого решения?
skarimka 17-07-2015 20:17
А потому что, 15 дом сдали раньше, а 13 позже, поэтому денежных накоплений у нас к данному времени меньше.. + 2 шлагбаума. Декоративный не декоративный, сквозь все равно ездить не будут...
skarimka 17-07-2015 20:21
И кст рабица немного др понятие
gasko 18-07-2015 12:51
Если у нас столбы гнут не замечая, то эту "декоративную сетку" порвут как финишную ленту не поняв этого!
Goranovich 20-07-2015 17:52
Зато дешевле заменить будет. Нормальный забор, имхо.
CNA 20-07-2015 18:44
Если кто то ЗАХОЧЕТ "проникнуть" на территорию, то его не остановит и бетонный забор в 3 метра высотой. Я так понимаю, что этот забор и будущий шлагбаум от "чужих" машин. Неужто найдутся идиоты, которые в здравом уме, на СВОЕЙ машине, будут штурмовать эту "декоративную сетку"?
kasof 28-07-2015 15:24
Соседи, кто готов поддержать меня по поводу устройства тротуара до детской больницы, пожалуйста пишите обращение к главе администрации индустриального района, я написала еще и к депутату округа N3, образец если надо скину в пм
2BAD4U!! 28-07-2015 15:35
Вдоль дороги?
Транзит транзит через садик?
BigDJohn 28-07-2015 16:41
Добрый день, я как старший по дому ходил на прием к нашему депутату по поводу тротуара по ул.Грибоедова, также написал обращение, на которое уже ответили, что благоустройство тротуара а также освещения включено в план на осень этого года.
kasof 28-07-2015 22:31
Главе Администрации
Индустриального района
Зайцевой Любовь Евлампиевне
sekr@indr.izh.ru
Депутату Государственного Совета Удмуртской Республики
Избирательный округ N3 <Восточный>
Индустриального района г.Ижевска
Звереву Алексею Владимировичу
http://www.av-zverev.ru/
от _________________ФИО
г. Ижевск, ул. Софьи Ковалевской дом.13 кв._______
тел. ___________________
Обращение
В настоящее время для посещения детской поликлиники N 3 расположенной по ул. Репина 35 необходимо идти с ребенком по проезжей части т.к. отсутствует тротуар по ул. Грибоедова 100 метров от ул. Софьи Ковалевской до Репина 31 далее перейти автодорогу (ул.Репина) пройти 100 метров и перейти обратно автодорогу (ул. Репина), т.к. отсутствует тротуар от ул. Грибоедова до детской поликлиники N 3.
Прошу Вас в рамках благоустройства территории района инициировать устройство тротуара протяженностью 200 метров в 2015 году и выполнить ремонт покрытия вдоль территории Репина 31.
__________________
juliv 29-07-2015 11:09
На Грибоедова по левую сторону, если идти от С. Ковалевской увидел знаки "Остановка запрещена". Они были, как понимаю, недавно установлены, так как ранее видел постоянно машины по эту сторону дороги. Сейчас стало явно свободнее.
juliv 30-07-2015 09:18
Петиция про капремонт:
Петиция на change.org
Интересная цитата со страницы:
"Совершая первый платеж за капремонт, владелец жилья автоматически соглашается с условиями договора. Но тут возникла проблема. Буквально месяц назад многие СМИ, сообщали, что если не оплачивать первый квиток, то и договор заключен не будет, и пока что никаких санкций за это не предусмотрено. И сегодня многие жители отказываются платить за капремонт и саботируют сбор новой подати, не представляя при этом, что их ждет в будущем. Мы попытались разобраться, надо ли оплачивать квитанции за капитальный ремонт или нет."
Snaka 30-07-2015 14:28
Сегодня установили шлагбаумы. Вопрос, а ключи от них войдут в стоимость самого шлагбаума и забора? Иначе ещё полгода ждать пока все купят ключи и шлагбаумы нормально зафункционируют.
Snaka 30-07-2015 22:24
И кстати говоря если не будет охранника то сооружения сломают уже через неделю. Как показывает практика.
2BAD4U!! 31-07-2015 08:58
а еще колючую проволоку надо и растяжки поставить!!!
А может просто посадим уже консьержек???
gasko 31-07-2015 23:51
Камеры нужны!!! Увидим кто постоянно газеты выкидывает на пол первого этажа!!!!
Snaka 01-08-2015 12:15
quote:
Изначально написано 2BAD4U!!:
а еще колючую проволоку надо и растяжки поставить!!!
А может просто посадим уже консьержек???
Да я не об этом. А о том, что эти хиленькие пластиковые шлагбаумы ломают на раз два.Недавно видел тут в соседней пятиэтажке такой прокаченный железный шлагбаум. Фиг сломаешь называется.
zoomIZH 03-08-2015 17:53
quote:
прокаченный железный шлагбаум.
а у нас "Дом высокой культуры", нам не надо. У нас жители не гадят в парадных, и не выкидывают стеклотару в окно...
а если серьезно, то вот почему забор одноразовый: зимой трактор снесет его на раз, как со стороны лога; шпана всякая скорее его сломает из вредности, нежели нормальный сварной. СтоИт же со стороны леса забор, и терпит пока все издевательства над собой.
Nokx 07-08-2015 17:57
да и непонятно, вы от кого отгородиться то решили ?. от Олимпии??, да нам бы с их парковкой трехуровневой присоедениться бы к ним. урезали парковочные места создали дополнительных проблем. с теми же скорыми и убощиками да и такси - как они будут добираться до 15 дома ??
ради интереса сходи до олимпии посмотрите какую они огромную парковку себе отгрохали вместо спортивной площадки ))))
кто то пишет про шпану из леса, что мешает шпане через шлагбаум пройти.
BigDJohn 09-08-2015 12:46
Добрый день. У меня угнали ведосипед stels navigator 600 черный. Кто может что видел? Пожалуйста позвоните 89058771478 угнали сегодня ночью или днем. Стоял в подъезде не пристегнутый.
mar3mar 09-08-2015 16:43
Сейчас тетенька на лада гранта 272 въехала в припаркованный фольксваген (задний бампер), надеюсь, поступит по-честному...
Carte 09-08-2015 17:14
Внимание. Сегодня в нашем доме и в 15м украли 5 велосипедов избкоридора. Последний увели с 12 до 14часов дня. Пожалуйста, позаботьтесь о сохранности своих вещей в местах общего пользования.
Valysha 09-08-2015 21:58
Бардак в наших домах творится. Ни консъержки, ни охраны, ни забора как такового. Мы жадные и то ли ещё будет. тфю. тфю. тфю.
BigDJohn 17-08-2015 12:59
Сегодня в 19.00 около 2-го подъезда нашего дома состоится встреча для обсуждения мест установки камер видео наблюдения. Все желающие могут принять участие.
BigDJohn 17-08-2015 13:14
Уведомление
о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирных домов N 13 и N 15 по ул. С.Ковалевской.
Уважаемые собственники жилых и нежилых помещений многоквартирных домов! Приглашаем Вас принять участие в общем собрании собственников помещений 20 августа 2015 года в 19-00 час. у 1 подъезда дома N15,ул.С.Ковалевской, которое будет проводиться в форме очно- заочного голосования в соответствии со статьей 44.1 ч.3 Жилищного кодекса РФ.
Собрание проводится по инициативе собственников Лебедевой Т.В.(кв.50, д.N 15, ул.С.Ковалевской), Пономарева Е.В.(кв.207, д.N13, ул.С.Ковалевской).
По всем вопросам, связанным с проведением указанного собрания, а также для ознакомления с дополнительными материалами Вы можете обращаться к указанным лицам.
Листы голосования для принятия решений собственники получат на собрании 20 августа. Убедительная просьба присутствовать на собрании всем собственникам.
Если Вы по какой-либо причине не смогли присутствовать на собрании, получите листы голосования через почтовые ящики или обратитесь к инициаторам общего собрания до даты окончания приема решений собственников.
Решения собственников могут быть переданы по вышеуказанным адресам или опущены в ящики для сбора предложений на 1-ых этажах каждого подъезда.
Начало приема решений собственников помещений: 20.08.2015 г.
Последний день приема решений собственников помещений: 20.09.2015 г.
Итоги голосования будут объявлены в течение 10-ти дней после окончания принятия решений собственников путем вывешивания копий протокола на информационных стендах на 1-ых этажах в каждом подъезде.
Вопросы дня повестки собрания:
1. Избрать для проведения общего собрания, определения кворума, результатов голосования и решений общего собрания по каждому вопросу повестки дня общего собрания с правом подписания протокола и решений общего собрания следующий состав:
- председатель собрания и счетной комиссии: Пономарева А.В. (кв.207),
- секретарь собрания и член счетной комиссии: Тарасова Л.И.(кв.120),
- члены счетной комиссии: Тихонова А.Е. (кв.98), Дресвянников П.А.(кв.10) с правом подсчета голосов и подписания протокола общего собрания.
2. Управляющей организации ООО <УК -Ижкомцентр> произвести оплату установки системы видеонаблюдения общедомового имущества д.N13 и д.N15 из целевых денежных средств, собранных собственниками д.N15,ул.С.Ковалевской с последующим возмещением в срок до 31.12.2015 г. 50% затраченных денежных средств со счета д.N13, ул.С.Ковалевской на статью <текущий ремонт> д.N15 ул.С.Ковалевской. Срок выполнения работ - сентябрь 2015 г. Сметная стоимость выполнения работ после согласования с советом дома будет размещена на информационных стендах 1-ых этажей каждого подъезда.
3. Поручить управляющей организации ООО <УК-Ижкомцентр> заключить договор об оказании охранных услуг с включением в счета-извещения собственникам жилых и нежилых помещений домов N 13 и N 15, ул.С.Ковалевской целевого сбора на оплату услуг охранников в размере 150 руб. с жилого и нежилого помещения в месяц.
4. Принять решение об установке отдельной охранной будки размером 2Х4 м при въезде на придомовую территорию. Оплату установки произвести за счет собираемых ежемесячно денежных средств с собственников жилых и нежилых помещений домов N 13 и N 15, ул.С.Ковалевской по статье <текущий ремонт>. Срок выполнения работ - сентябрь месяц 2015 года. Сметная стоимость выполнения работ после согласования с советом дома будет размещена на информационных стендах 1-ых этажей каждого подъезда.
5. Принять решение о расширении парковки и переносе спортивного оборудования согласно прилагаемой схеме. Оплату работ по оборудованию парковки произвести за счет собираемых ежемесячно денежных средств с собственников жилых и нежилых помещений домов N 13 и N 15, ул.С.Ковалевской по статье <текущий ремонт>. Срок выполнения работ : сентябрь - октябрь месяц 2015 года. Сметная стоимость выполнения работ после согласования с советом дома будет размещена на информационных стендах 1-ых этажей каждого подъезда.
6. Принять решение об ограждении детской площадки со стороны подъездов. Оплату произвести за счет собираемых ежемесячно денежных средств с собственников жилых и нежилых помещений домов N 13 и N 15, ул.С.Ковалевской по статье <текущий ремонт>. Срок выполнения работ - сентябрь месяц 2015 года. Сметная стоимость выполнения работ после согласования с советом дома будет размещена на информационных стендах 1-ых этажей каждого подъезда.
Уважаемые собственники, напоминаем Вам, что решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом РФ порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч.5 ст.46 Жилищного кодекса РФ).
Инициаторы общего собрания:
Лебедева Т.В.(т.8-912-459-46-70)
Пономарев Е.В.(т.8-905-877-14-68)
mar3mar 17-08-2015 21:59
сперва консъержа хотели,потом охранника,далее что? Даешь каждому жителю 2 капитанов по чипу глонас,дабы отслеживать каждый чих. У кого -то барахло хранилось в подъезде-сперли. Я осуждаю это,но,неужели свое барахло если выставил в общий коридор, надеяться на то,что воры спросят-можно украду?Что все так любят тотальную слежку+деньги некуда девать?Так я могу сообщить рассчетный счет,на благотворительность.Элитный дом,элитные соседи,элитные собачки,элитный воздух.Куда катится мир?
terry_2006 18-08-2015 08:12
Почему мусоропровод не вынесен на голосование? Добавьте пожалуйста.
stasx 18-08-2015 08:39
Сниму квартиру от собственника.
natalyaNN 24-08-2015 15:38
Добрый день! Подскажите пожалуйста куда сдавать заполненные листы голосования?
BigDJohn 24-08-2015 15:42
Добрый! В первом подъезде в ящик для предложений, во втором в 207 почтовый ящик.
natalyaNN 24-08-2015 16:25
quote:
Изначально написано BigDJohn:
Добрый! В первом подъезде в ящик для предложений, во втором в 207 почтовый ящик.
Спасибо!
juliv 26-08-2015 10:15
Где можно взять листы голосования?
BigDJohn 26-08-2015 11:53
В Вашем почтовом ящике.
dyuymovochka 02-09-2015 15:38
Уважаемые соседи первого подъезда 13 дома,которые до сих пор продолжают делать ремонт.Я не против делайте пожалуйста,но УМОЛЯЮ ВАС можно хоть в тихий час ребенка не шуметь.Это просто уже не выносимо.Наш ребенок спит с 14 до 16 часов.Когда начинают в промежутке этого времени шуметь ребенок пугается и просыпается с криком.После чего я успокаиваю целый час.А так как ребенок маленький он не понимает что это такое происходит(((Будьте людьми умоляю вас.Давайте уважать друг друга...
BigDJohn 09-09-2015 16:04
ВНИМАНИЕ!
Уважаемые собственники в четверг (10.09) в 20.00 в помещении консьержки 2-го (13-го дома) подъезда состоится собрание совета дома для обсуждения сметы на видео наблюдение.
Председатель совета дома
mishelzh 11-09-2015 14:14
Уважаемые старшие по дому N 15 и 13. Прошу Вас от имени жильцов наших домов обратиться в УК с просьбой устранить стаи собак, которые гуляют на нашей территории, пугают детей и набрасываются на граждан. Вчера мой семилетний ребенок шел из школы и на него набросились собаки. Если бы не строители, которые ремонтирую тротуар вдоль 6-го управления, мой бы ребенок был растерзан собаками. Пожалуйста обратите на это внимание, ведь в наших домах живет очень много семей с детьми.
quote:
[B][/B]
Snaka 15-09-2015 20:11
У меня сильно помяли и поцарапали дверь на серебристой королле. Произошло это 15.09.15. Место дтп точно не знаю. Если это было в нашем дворе и если кто то стал очевидцем, напишите пожалуйста или позвоните по телефону 895О166185О
Фефочка 15-09-2015 20:59
И кому надо было вскрывать почтовые ящики?!.. Почти все торцы погнуты
Замужняя 17-09-2015 11:02
quote:
Изначально написано Snaka:
У меня сильно помяли и поцарапали дверь на серебристой королле.
quote:
Изначально написано Фефочка:
И кому надо было вскрывать почтовые ящики?!.. Почти все торцы погнуты
+ собаки на нашей территории
какие еще доводы нужны для видеонаблюдения и найма консьержа?
adelaisa 06-10-2015 18:35
Уважаемые соседи у кого есть не нужный стол?
Snaka 06-10-2015 20:52
Соседи второго подъезда, левое крыло, стояк дальней квартиры с выходом во двор никто не мучается как мы с вечным резким запахом толи краски, толи ацетона из вытяжки в ванной. Этот запах приходит очень резко и быстро, с периодичностью раза два три в неделю, уже наверное полгода.
witek 06-10-2015 21:55
quote:
Originally posted by Замужняя:
+ собаки на нашей территории
какие еще доводы нужны для видеонаблюдения и найма консьержа
консьержка - это атлетичного вида бабулька, которая выстроит всех дворовых собак, накажет вандалов за испорченный почтовый ящик и грудью 5-го размера прикроет все припаркованные авто!!!???
Заверните мне 2 таких!!!
Замужняя 07-10-2015 08:30
quote:
Изначально написано witek:
консьержка - это атлетичного вида бабулька, которая выстроит всех дворовых собак, накажет вандалов за испорченный почтовый ящик и грудью 5-го размера прикроет все припаркованные авто!!!???
жили до этого в Янтарном - консьержки были именно такие
skarimka 07-10-2015 10:18
quote:
Изначально написано Snaka:
Соседи второго подъезда, левое крыло, стояк дальней квартиры с выходом во двор никто не мучается как мы с вечным резким запахом толи краски, толи ацетона из вытяжки в ванной. Этот запах приходит очень резко и быстро, с периодичностью раза два три в неделю, уже наверное полгода.
Запах идет по всему стояку и к сожалению он не связан с ремонтными работами, огромная просьба к жильцам: проявите бдительность, давайте не будем безразличны, если Вы заметили что-то подозрительное, сообщите в надлежащие органы.
Snaka 07-10-2015 13:09
Breaking BAD какой то получается
terry_2006 08-10-2015 06:07
У нас первый подъезд и запах тоже бывает, я думала что соседи снизу ремонт так делали
Snaka 08-10-2015 07:38
Да щас и красок то таких вонючих уже нету. Все думали что ремонт...
mar3mar 09-10-2015 18:15
Почему в соседнем доме не платят за кап. ремонт, в других новостройках тоже, а мы платим?
juliv 13-10-2015 13:15
У меня на 4м этаже тоже пахнет ацетоном (или уайт-спиритом) в ванной.
Как вариант, установить обратный клапан на вытяжку.
Pantera123 13-10-2015 14:00
quote:
Изначально написано juliv:
У меня на 4м этаже тоже пахнет ацетоном (или уайт-спиритом) в ванной.
Как вариант, установить обратный клапан на вытяжку.
Я так понимаю по этому коробу вентиляции всего 32 квартиры. Думаю, что надо просто начать с квартир где живут съемщики.
skarimka 15-10-2015 10:50
У кого нить есть в соседях (второй подъезд)- съемщики три мужика, не презентабельного вида. Сегодня тащили пакет с кучей бутылок уайт-спирита. Дверь в подъезд открыли ключом кст.
skarimka 15-10-2015 23:26
quote:
Изначально написано Pantera123:Я так понимаю по этому коробу вентиляции всего 32 квартиры. Думаю, что надо просто начать с квартир где живут съемщики.
А какое именно действие подразумевается под словом начать? я не подвоха ради, а ради как решать проблему данную.
juliv 15-10-2015 23:43
Вообще, если рассуждать логически, то запах ацетона должен проникать с нижних (до 5 этажа, а скорее всего и до 3го), и возникает именно из-за открытого окна у одного жильца и закрытого у другого. То есть получается, что это жильцы 1 или 2 этажа...
skarimka 15-10-2015 23:57
Ну давайте логически, я живу на первом, всех соседей знаю лично. Пары ацетона тяжелее воздуха, поэтому распространяются так же и сверху вниз. Вонь идет только в сан/узлах, двери у большинства закрыты, через другую вентиляцию например кухонную вонь не идет (ну по крайней мере у меня), просто сие варево производят именно там, дабы не выходило куда далее и отработка сливается в каналью откуда тоже периодически воняет кст и эта вонь присутствует как на 10 так и на 1 этажах, представьте расстояние...
Замужняя 16-10-2015 08:17
вчера во 2 подъезде также встретились 2 подозрительные личности - тетки бомжово-цыганского вида с полными сумками еды, с пропито-прокуренными голосами на вид неадекватные.. ехали в лифте куда-то наверх..
Snaka 16-10-2015 10:10
Ну че соседи ? все еще не хотите консьержа ? У нас варят "крокодила", можете прочитать че это такое, это ваще уже пи*** какой-то. Все недавние последние события можно связать воедино: человек, выбросившийся с балкона, кража великов, бесконечные похождения всяких левых людей.
В половину квартир живут съемщики, че говорить то. А вы все думаете, что происходит просто так...
zoomIZH 16-10-2015 10:40
quote:
Originally posted by Snaka:
У нас варят "крокодила"
раз уж такая тема пошла, могу здесь выложить телефон ФСКН дабы болтовня переросла в дело.
еще забыли про Хостел на 1м этаже упомянуть (тогда тоже долго возмущались, но вопрос решился по-другому).
adelaisa 16-10-2015 10:44
Пару раз видела неадекватного мужчину. Не поняла трезвый он или выпивший, но с координацией явно что то было не так. Ехал на верхние этажи - выше 13го.
P.S. Давайте будем бдительнее!! Давайте присматриваться к людям, которых запускаем в подъезд, и с которыми едем в лифте. Ну на крайний случай можно же доехать с ними и посмотреть в какую квартиру они едут.
skarimka 16-10-2015 10:52
Не нужно телефон... "сто" раз и туда звонили и в полицию, полное бездействие с ссылками на ремонтные работы.
zoomIZH 17-10-2015 15:31
по опыту, обращение в органы через официальный сайт намного результативнее звонка в местный отдел. http://map.fskn.gov.ru/
mar3mar 17-10-2015 21:19
Как консьержка будет бороться с наркоманами? Вступит с ними в бой? Запретит сдавать квартиры? Бред бредовый! Если уверены, что там наркоманы, подозрительные лица, пишите заявление в полицию, они обязаны проверить, тем более, везде есть интернет-приемные, чтобы не ходить по организациям.
mar3mar 17-10-2015 21:42
Орали, что забор надо. Поставили, легче стало? Парковочных мест только меньше . Деньги на ветер. Про камеры еще напишите, увидите фигуры людей, которые что-то тащат или наркоманов, и что дальше, будете по городу бегать искать их?
Snaka 17-10-2015 21:45
Бабки есть разные, есть дотошные и противные, есть которые телик смотрят и пох на все. Нужна именно противная и дотошная, чтоб всех знала, и левых не пускала. Был в одном доме, дак там ваще было такое, что вот зашел ты в подъезд, а на лифте просто так не уедешь, потому что эта бабка кнопку какую то держит, а лифт не открывается. Ну это так... не сама суть.
Суть в том, что дом пущен на самотек. Эти съемщики ваще задрали уже. Ставить их как-то на место надо.
Чем вечно говорить про грудь, которой бабка атлетической формы закроет опасность, и про бои с наркоманами, надо просто взять и попробовать посадить консьержку. Ну есть ведь место, специально предусмотренное. Ну че вы от 200 рублей обеднеете чтоли ? Ну не понравится - откажемся. Опыт нужен, опыт. Именно в нашем доме, а не в тех в которых вы когда то жили. Не ошибается тот, кто ничего не делает.
Каждый месяц ведь практически рассказываю своим близким о каком-нибудь новом происшествии в нашем доме. Да че за такой дом то.
Snaka 17-10-2015 21:55
Камеры очень хорошая штука. Везде стоят и все пользуются. Неизвестно когда и в чем помогут. Но польза точно есть. Регистраторы в машинах тоже ведь стоят порой без дела, но иногда дают пользу.
Мне вот машину помяли и скрылись. Было б хотябы видно марку и цвет - уже хорошо. Если номер не был бы виден, то был бы виден через 3 мин. на другой камере на дороге.
Зачем все отрицать ? Ну вроде новый дом, ну вроде ведь не пенсы живут. Прямо ведь каждую копеечку считаем ?
mar3mar 17-10-2015 22:40
Вам надо опыта набираться, пожалуйста, только за свой счет. Для меня это уже пройденный этап, юношеский максимализм. Можете считать меня пенсионером. Забор оправдал Ваши наивные надежды?
Snaka 17-10-2015 23:03
Думаю что все заработает нормально только в комплексе. Забор только первый этап. Шлагбаум заработает - дальше видно будет. У нас суммы в платежке резко увеличились когда забор ставили ? Нет ведь вроде
Goranovich 17-10-2015 23:13
А вот сможете объяснить, каким образом должна работать консьержка при наличии 2х "независимых" входов в подъезд? Правда не понимаю..
Snaka 17-10-2015 23:27
Это да, не совсем понятная ситуация, точно также как и два шлагбаума. Один с будкой другой нет.
Ну вообщем то консьержка больше как осведомитель, нежели охрана. Вот вы знаете например на каком этаже у нас притон?
mar3mar 18-10-2015 09:26
Осведомлять кого? Вас? Мне неинтересно. Если Вам надо расследование проводить, наймите себе сыщика. Кому надо пройти, тому ни заборы, ни консьержи, ни камеры, ни шлагбаумы не помеха. Деньги на ветер.
Snaka 18-10-2015 10:30
Т.е. вам все равно что у нас в доме притон наркоманский ?
Snaka 18-10-2015 10:39
Это из разряда - зачем ставить на свою дверь замок, если и так кому надо, тот зайдет. ДЕНЬГИ НА ВЕТЕР )))))
ZilL 19-10-2015 13:04
Старшие товарищи, вопрос есть про отопление, вроде говорили что по счетчику новый сезон будем платить?
natalyaNN 19-10-2015 15:45
Вопрос к старшему по дому: когда у нас заработают шлагбаумы?
terry_2006 19-10-2015 15:58
Нафига Вам шлагбаум? лишний раз пробку создать на въезде-выезде... Лучше мусоропровод введите в эксплуатацию. И как только умудрилось большинство проголосовать за все пункты на последнем голосовании...
natalyaNN 19-10-2015 17:01
Как нафига, а зачем тогда их вообще поставили, просто чтобы были?
Snaka 19-10-2015 18:06
quote:
Изначально написано terry_2006:
Лучше мусоропровод введите в эксплуатацию. И как только умудрилось большинство проголосовать за все пункты на последнем голосовании...
Думаю, что смысла нету мусолить одно и тоже. Проголосовали: не будет - значит не будет. Зачем опять к этому вопросу возвращаться ?
Анаст@сия 19-10-2015 20:27
не надо мусоропровод открывать- не трудно по утрам с мешочком до мусорки пройтись.
juliv 19-10-2015 21:25
Тоже против мусоропровода. Без него чисто, не пахнет. Уже закрыли этот вопрос.
1. Помимо ограждения детской площадки нужно добавить, считаю, лежачие полицейские, чтобы не гоняли по территории.
2. Какой профит получается от доп. парковочного места вблизи детской площадки? Я лично против. Дети не должны играть среди машин.
3. Планируется два охранника: в будке и на первом этаже каждого подъезда?
mar3mar 19-10-2015 23:24
Против консьержа тоже проголосовали, какого х.. мусолите? Хорошо хоть есть еще соседи, кто с головой дружат. Нанять кучу дармоедов, обнести все колючей проволокой, зато мусоропроводом не пользоваться- вообще дурдом! Во всех многоэтажках им пользуются- не воняет, только тут, видимо, вонючки живут.
Замужняя 20-10-2015 08:37
сами Вы с головой не дружите и надоело уже Ваш словарный понос читать, уважаемый сосед.
у каждого свое мнение, надо его выносить на голосование и решает пусть большинство.
если вы такой большой и бесстрашный, вас не волнует что ваша жена и дети ездят в лифте с цыганами, бомжами и наркоманами, то очень за вас рада. мое мнение - лучше перебдеть, чем недобдеть. мне безопасность моих детей дороже 300руб в месяц. прошу вас впредь выражать свое мнение голосованием, а не обзывательством соседей.
Замужняя 26-10-2015 14:40
"Жителям новостроек в Удмуртии на пять лет отсрочат уплату взносов за капремонт. Как сообщает пресс-служба Фонда капремонта Удмуртской Республики, законопроект отправили на согласование в администрацию главы и правительства.
На межрегиональном совещании по реализации программы представители разных регионов обсуждали, как сделать ее более эффективной и понятной для населения. Одна из главных проблем - низкая собираемость платы.
Так, собственникам новостроек, еще не попавших в программу капремонта, предоставили возможность не платить взносы пять лет. Вместе с тем, собственникам необходимо определить способ формирования средств не позднее трех месяцев до начала выплат."
я так понимаю можно забыть про платежи на ближайшую пятилетку? будут ли продолжать приходить платежки?
Ol'ka1 05-11-2015 17:23
Что в итоге, надо платить взносы на кап ремонт? Платёжка пришла.
mir27030 06-11-2015 13:06
Приветствую, скажите когда будет решен вопрос с камерами и со шлагбаумом, на каком этапе данные виды работ?! Называли сроки октябрь!, сейчас ноябрь и ?! И когда поставят знаки по направлению движения машин?! скоро зима и так не разъехаться!!!. Недавно барышня в обратном направлении вечером ехала, перегородила всем дорогу ( три машины перед ней), вышли говорим сдайте назад, она сидит и говорит у меня ребенок в машине, ничего не буду делать, только водить видимо научилась((. Сдать назад невозможно , ибо поворот у 15 дома первого подъезда вперед то проехать не позволяет вечером, кое- как ее всем миром переставили. Еще у меня знакомая живет в новом доме рядом ( Октябрьский по-моему называется), она для себя открыла дорогу через мост к Омеге, радовалась очень. Я ее спрашиваю, а как ты обратно ходишь через наши калитки?!, она и отвечает, у вас в заборе дыра есть, мы через нее и лазим!!!!
zoomIZH 06-11-2015 15:37
quote:
Изначально написано mir27030:
И когда поставят знаки по направлению движения машин?!
думаю, когда 2/3 жителей примут об этом решение на общем собрании
Valysha 07-11-2015 21:22
А видео надо. У первого подъезда постоянно кто-то оставляет два мешка с мусором, стыдно товарищи перед дворниками. "Дом высокого образца" в кавычках.
p.e.f 15-11-2015 21:06
Добрый день.
Куплю 1 к. квартиру в нашем доме
mir27030 16-11-2015 11:52
quote:
Изначально написано zoomIZH:
думаю, когда 2/3 жителей примут об этом решение на общем собрании
Прекрасно!!!! Где можно увидеть данную информацию???
zoomIZH 16-11-2015 16:23
quote:
Originally posted by mir27030:
Прекрасно!!!! Где можно увидеть данную информацию???
Жилищный кодекс Вам в помощь, ну и разъяснения ГИБДД, отдел организации дорожного движения.
mir27030 17-11-2015 12:35
quote:
Изначально написано zoomIZH:
Жилищный кодекс Вам в помощь, ну и разъяснения ГИБДД, отдел организации дорожного движения.
Я по-моему просила по существу!!!! а не бравировать тут названием нормативных документов вступая в бессмысленную полемику своими умными ответами!!!!
zoomIZH 17-11-2015 14:10
quote:
Originally posted by mir27030:
Прекрасно!!!! Где можно увидеть данную информацию???
вы с чего решили, что вам кто-то что-то должен. Ответ вам дан по существу, не устраивает, гугл поможет
quote:
Originally posted by mir27030:
а не бравировать тут названием нормативных документов
mar3mar 17-11-2015 18:20
а что у нас там со счетчики отопления? говорили будут пересчитывать, или это показуха была? старший по дому пусть даст информацию,будет перерасчет по счетчикам? и когда это будет?
zoomIZH 17-11-2015 21:32
quote:
Изначально написано mar3mar:
По необоснованным начислениям за отопление и ОДН написала обращение в Правительство УР, жил. инспекцию, прокуратуру, теперь жду ответа, платить не собираюсь. Платежки отсканировала и отправила вместе с обращением.
а у вас какой результат, есть ответ?
mir27030 18-11-2015 11:19
quote:
Изначально написано zoomIZH:
вы с чего решили, что вам кто-то что-то должен. Ответ вам дан по существу, не устраивает, гугл поможет
))) если я общаюсь с женщиной, данный диалог мне понятен ))!!! Ну, а если с мужчиной, мои вам соболезнования !!!
Обращаюсь снова к жителям наших домов, кто-нибудь знает , возможна ли установка знаков направления движения?! ( да/нет, пути решения )
mar3mar 18-11-2015 14:38
quote:
Изначально написано zoomIZH:
а у вас какой результат, есть ответ?
УК Ижкомцентр работает отлично, а мы должны кучу денег, хотя платили по платежкам. Кстати, что по кап. ремонту? Почему мы только платим? В соседнем доме (15) вроде не платят, во многих новостройках не платят, знаю точно.
mar3mar 18-11-2015 16:21
quote:
а у вас какой результат, есть ответ?
Ответ пришел такой, что сами вы виноваты, что купили квартиру в этом доме со счетчиком тепла, а если серьезно, то получили обычную отписку с расчетами, что все хорошо и УК насчитала все верно.
Ссылка для размышления:http://www.udmks.ru/regular/business/payments_public/
и еще на этой же странице, где указано, что Софьи Ковалевской 13 перешел с 2014 года на прямые расчеты с УКС.
mar3mar 30-11-2015 20:23
Может быть вернемся к ситуации с поквартирным счетчиком тепла? Приходили, смотрели весной-летом. Было сказано, что в конце года будет сделан перерасчет. До конца года остался месяц. Перерасчет будет сделан? Если да, то когда (январь, февраль)? Если нет - то почему? Вопрос адресован к старшему по дому. Спасибо.
Фефочка 01-12-2015 11:00
quote:
Изначально написано mar3mar:
Может быть вернемся к ситуации с поквартирным счетчиком тепла? Приходили, смотрели весной-летом. Было сказано, что в конце года будет сделан перерасчет. До конца года остался месяц. Перерасчет будет сделан? Если да, то когда (январь, февраль)? Если нет - то почему? Вопрос адресован к старшему по дому. Спасибо.
mar3mar, счетчики не введены в эксплуатацию, нет основания платить по показаниям. Перерасчета не будет. Кто виноват, что их не ввели в течение месяца после установки, уже неважно. Для дальнейшей оплаты по показаниям счетчики надо зарегистрировать. Лично я это буду делать после отопительного сезона). А старший по дому... можно почитать наши посты по поводу отопления.. либо не знает, либо не хочет знать, либо не хочет говорить.
Luna800 01-12-2015 15:02
А процедуру регистрации счетчика уже узнали подробную? Если да, то поделитесь, пожалуйста. Ну или хотя бы к кому в первую очередь обращаться с этим вопросом.
Epidemia 02-12-2015 18:21
как можно у вас от калитки к лесу получить ключь? часто по вечерам хожу через лес в омегу на тренировку, либо у ково есть лишний готов купить рублей за 150, заранее спасибо
Luna800 14-12-2015 16:00
quote:
Изначально написано Фефочка:mar3mar, счетчики не введены в эксплуатацию, нет основания платить по показаниям. Перерасчета не будет. Кто виноват, что их не ввели в течение месяца после установки, уже неважно. Для дальнейшей оплаты по показаниям счетчики надо зарегистрировать. Лично я это буду делать после отопительного сезона). А старший по дому... можно почитать наши посты по поводу отопления.. либо не знает, либо не хочет знать, либо не хочет говорить.
А я вот не хочу всю зиму платить за то, чем не пользуюсь, у нас вообще батареи выключены.
Позвонила в УК-Ижкомцентр, отправили в Энергосбыт. Позвонила в Энергосбыт, отправили в УК-Ижкомцентр. Ну у нас как всегда!
mar3mar 24-12-2015 22:57
Дамы и господа, у нас на 30 лет Победы, я так думаю вот-вот решится вопрос с теплосчетчиками. Должны дать официальный ответ до конца декабря 2015 года. Если будет бумага - выложу. Так как тоже заинтересованы, чтобы в 2 капитанах платить за тепло по счетчику тепла, а не по нормативу.
Анаст@сия 09-01-2016 11:53
У всех Тюбинги на месте? Украли сегодня у нас((((
Valysha 10-01-2016 20:00
quote:
Изначально написано Анаст@сия:
У всех Тюбинги на месте? Украли сегодня у нас((((
Обидно, терпение..., у нас обычный дом, с обычной дверью с домофоном, как и везде, при том, в придачу, со сломанным доводчиком, ничего оставлять нельзя в подъездах. Забор и то одно название..
mar3mar 10-01-2016 23:26
quote:
Изначально написано Valysha:Обидно, терпение..., у нас обычный дом, с обычной дверью с домофоном, как и везде, при том, в придачу, со сломанным доводчиком, ничего оставлять нельзя в подъездах. Забор и то одно название..
У нас(ЖК Академический) в подъездах камеры, охрана, забор, ворота умудрились украсть велосипеды. Камера все зафиксировала, но результат 0. Еще и наркоманы в подъездах закладки ищут(( Кстати, уборщица-консьержка вчера пожар устроила, оказалось, что ей жить негде и она живет в помещении для колясок. Вообще с домом очень много серьезных проблем, так как УССТ 8 строили на отвяжись((( Два Капитана- это практически беспроблемный дом, теперь есть с чем сравнить((
Valysha 01-02-2016 08:20
Увидела на первом этаже поставили камеру. Думаю её надо поставить на 14,15,16 этажах первого подъезда. Стыдно за себя и за других,Товарищи.
2BAD4U!! 05-02-2016 11:17
Приглашаю всех на экскурсию на верхние этажи - современная настенная живопись! А еще на 11й этаж - там на лестнице НАСРАНО!!! Нам ведь не нужен консьерж! У нас все отлично! А 1й этаж у нас выглядит как подъезд старой хрущевки - все правильно. не надо нам выделяться!
КАК ДОЛГО МЫ ЕЩЕ БУДЕМ ПРЕВРАЩАТЬ НАШ ДОМ В БОМЖЕДОМ???!!! НАШ ПОФИГИЗМ И БЕЗРАЗЛИЧАЕ УБИВАЮТ НАШ ДОМ!!! Если жалко денег на консьержку, то не ленитесь лишний раз заглянуть на лестницу и шугануть оттуда посторонних!
Замужняя 09-02-2016 14:39
откуда сумма за электричество ОДН в 50% от суммы начисленной за всю квартиру??
мы вроде в подъезде ни стираем, ни гладим, чайник не ставим, еду не готовим не разогреваем, телек не смотрим..
вот с просторов инета:
"Получила квитанцию по оплате электроэнергии за ОДН, общедомовая сумма оказалась больше, чем я плачу за свет в квартире. Что делать?
- Чтобы разобраться, откуда взялась такая величина по ОДН, нужно обратиться в СК. Необходимо провести проверку, кто из собственников жилья не передал вовремя показания индивидуальных приборов учёта. Также можно обратиться в департамент городского хозяйства с письменным заявлением о проверке дома.
- Можно ли как-нибудь уменьшить сумму за ОДН?
- В первую очередь необходимо проверить, нет ли посторонних подключений в доме. Этим занимаются комиссии с участием управляющих организаций, жителей и СК. Во-вторых, проверить правильность списания показаний с общедомовых приборов учёта. В-третьих, своевременность и правильность показаний данных индивидуальных приборов учёта также влияет на величину ОДН.
Лучшим вариантом будет, если инициативный житель возьмет в СК маршрутный лист и каждый месяц одного и того же числа будет записывать в него показания индивидуальных счётчиков. По всему многоквартирному дому."
это же критинизм какой-то - либо делать поквартирный обход каждый месяц, либо платить за всех кто не подает показания счетчиков..
juliv 10-02-2016 07:25
Аналогичная ситуация с ОДН. Собственные траты на э/э ниже.
Valysha 10-02-2016 08:09
quote:
Изначально написано Замужняя:
откуда сумма за электричество ОДН в 50% от суммы начисленной за всю квартиру??
мы вроде в подъезде ни стираем, ни гладим, чайник не ставим, еду не готовим не разогреваем, телек не смотрим.
Это уже второй раз на моей памяти в нашем доме. В первый раз все разборки "затухли". На собрание надо этот вопрос выносить, думаю председатель дома в курсе по этому вопросу. Так же волнует вопрос всё ещё по капремонту.
Замужняя 14-02-2016 17:16
еще вопрос - почему платежка за январь пришла на УК-Ижкомцентр напрямую? мы теперь не через РРЦ платим?
Luna800 15-02-2016 22:06
Звонила по поводу платежек. Сказали, что с января снова напрямую в ук-ижкомцентр платить надо.
2BAD4U!! 18-02-2016 08:35
quote:
Изначально написано Luna800:
Звонила по поводу платежек. Сказали, что с января снова напрямую в ук-ижкомцентр платить надо.
Странно это, надо перепроверить.
2BAD4U!! 18-02-2016 08:58
Ещё предложение у меня: Давайте не будем строить будку охранника и используем для этого помещение для консьержа в 1м подъезде, там лоджия есть, с неё просматривается въезд и вся парковка!
mar3mar 20-02-2016 10:01
Ходили ногами в ук ижкомцентр, сказали в феврале еще платеж пройдет, далее надо платить в ук ижкомцентр напрямую.
lancer2007 23-02-2016 12:53
про ОДН: свет в подъездах горит круглосуточно. и лампы не хилые по 2 шт люминесцентные в каждой лампе. причем свет горит у квартир, у лифтов, у мусоропровода, в соседнем с мусоропроводом помещении. на лестнице и рядом пустой площадке. вот и мотает счетчик ОДН каждую секунду.
причем выключить свет у мусоропровода и рядом может только электрик в подвале.
Я сам лично обращался в редукторную 18 диспетчеру чтобы отключили хотя бы свет в проходах на балкон. выключили . но потом опять включили.
mar3mar 24-02-2016 23:57
На Репина 1 тоже УК Ижкомцентр и ОДН там тоже больше, чем потребление в квартире, хотя ламп гораздо меньше, чем в Двух Капитанах, причем платежки с большими суммами приходят в одни и те же месяцы, в других УК такого не бывает.
juliv 09-03-2016 22:39
Результаты голосования уже известны?
Snaka 13-03-2016 15:41
В этом месяце одн опять больше, чем собственное потребление. Как думаете, за какое время примерно получиться накопить средства на светодиодное освещение и датчики ?
mar3mar 13-03-2016 16:09
quote:
Как думаете, за какое время примерно получиться накопить средства на светодиодное освещение и датчики ?
Дело тут не в датчиках и светодиодах, а в том, что ук незаконно раскидывает общее показание ОДН на все квартиры за вычетом показаний по неподанным квартирам. Например в доме 100 квартир, 70 квартир подают показания, а 30 квартир "забывают" подат показания. В итоге например, за месяц по счетчику общедомовому электроэнергия ОДН (к примеру) 100000 (сто тысяч) кВт, а подали показания 70 квартир на 70 000 (семьдесят тысяч)кВт, а оставшиеся 30 000 (тридцать тысяч) кВт оставшиеся 30 квартир не подали. Вот управляйка, дабы не оказаться в минусе и раскидывает эти 30 000 (тридцать тысяч) кВт на все 100 квартир дома. Вот и вся любовь. Звонили уже в феврале старшему по дому, спрашивали по этой ситуации, он лично, по телефону сказал, будем обходить все квартиры дома. Я еще спросил, когда пойдет, ведь эта ситуация повторится и в марте. Он мне сказал, будем обходить в марте. Видимо, приснилось. Так что, хоть какие сверсуперсветодиодные лампы с низким потреблением электроэнергии поставь. Пока не будут подавать показания все 100 квартир дома (кому удобнее, то все 100% квартир дома), то разницу между подаными кВт и намотанными на общедомовой счетчик будут раскидыватьна всех жильцов. Пока старший по дому будет сопли жевать, так и будем платить. Пусть раз в месяц обходит все квартиры, дел на два дня. С каких квартир не сможет показания снять - пусть им и начисляют. Так что дело, увы не в лампах, а в людской пофигистике.
juliv 13-03-2016 21:48
Если не ошибаюсь, то если не подаёшь показания счётчика, то берут среднее.
juliv 13-03-2016 21:50
Кто потерял карту Винного клуба (коричневая с бокалами на лицевой стороне), то она лежит на первом этаже второго подъезда на батарее рядом с коробкой для бумаги.
mar3mar 13-03-2016 22:07
quote:
Если не ошибаюсь, то если не подаёшь показания счётчика, то берут среднее.
Берут то они берут, то бишь собственника заставляют платить по среднему, а разницу раскидывают по всем квартирам. Приходили в энергосбыт уже несколько раз. Никакого достойного ответа не получили. Сплошное мычание и попытка в 1003 раз разъяснить как начисляют ОДН. По поводу того, откуда берутся завышенные суммы по ОДН, ссылаютя на то, что нет подачи показаний. И говорят платите. Старший по дому должен пройти все квартиры, как и обещал по телефону и подать в энергосбыт все данные, чтобы ОДН не был таким конским. Слушайте, мы сейчас в трешке живем, с электроворотами (дом на 500 квартир, машин сотня есть точно, это я к тому, что ворота открываются и закрываются каждые 5-10-15 минут) в шестиподъездном доме, лампы в доме горят круглосуточно и электроэнергия ОДН составляет 93 руб 85 коп. Так что чистой воды двойная выгода для энергосбыта: начисляет по среднему для тех, кто не подает показания и + имеет бабки с повышенной оплаты за ОДН. Красота. Фигли так не жить. А старшему по дому, я еще в феврале сказал, что надо по квартирам пройти в самом начале марта, чтобы такого косяка в этом месяце не было. Вывод один, либо не платить, и тогда долг по ОДН будет расти и потом хрен разберешь, сколько ты должен заплатить, либо заплатить, и в очередной раз почувствовать как энергосбыт срубил с тебя бабки. Пусть старший сделает то, что обещал, и тогда ОДН сразу будет в пределах 50 рублей. Не больше.
mar3mar 13-03-2016 22:11
А с кем разбираться с управляйкой или с энергосбытом, я если честно уже не знаю. Так как и за тепло они тогда нам насчитали "долг". Пришлось плюнуть и погасить. Не сразу, частями. Так как сразу отдать за тепло 6000 руб. - жаба душит.
2BAD4U!! 16-03-2016 10:36
С ОДН все понятно: Я сравнивал свои показания за месяц с нормативом, получилось что я ежемесячно потребляю в 2.5 раза больше норматива, хотя днем все на работе, живем втроем и все освещение в квартире светодиодное! Т.е. все ОДН висит на совести должников по электричеству.
natalyaNN 29-03-2016 22:49
Никого не смущает,что в 15 доме платежки за капитальный ремонт вообще никогда не приходили?
Valysha 11-05-2016 21:30
Спасибо соседям, и только им!!! По-скольку по 12-тому этажу ходят только соседи по этажу. О какой культуре может быть речь?...Сами не создаёте, так чужой труд берегите!!!
ZilL 09-09-2016 11:31
Запас ранее оплаченных за тепло квитанций кончился. У нас за тепло так же перерасчёт будет? обходить будут и счетчики смотреть? Если да, то когда? и стоит ли платить, если перерасчитают и опять огромный запас на счёте будет.
Snaka 25-12-2016 22:24
Чет ваще все стухло. Поднимем топик. Какой пид***с наблевал в лифте?
Замужняя 26-12-2016 12:29
..и прикрыл газеткой ))
с наступающим, соседи!
Замужняя 10-02-2017 13:32
доброго дня соседям!
пришли новые платежки, как всегда с сюрпризом:
отопление по счетчику с нашей квартирки 420руб + общедомовое 280руб (хоть в подъезде живи )
а одн за электричество 110кВт, что составляет +50% к нашему потреблению.
а с июля еще плата за воду вырастет на 30%..
Замужняя 10-02-2017 14:03
советуют пригласить представителя УК для замеров тепла в подъезде, и если превышает норматив - убавить отопление по подъезду, что должно помочь уменьшить суммы одн за тепло.
ZilL 17-02-2017 11:39
По отоплению на самом деле вопрос.
У нас за 2016 перерасчет как в прошлом году за 2015 г будет?
gaas17 06-03-2017 08:56
никто не обратил внимания, что в платежках с нового года общая площадь МОП выросла в 2 раза?
nobody 13-03-2017 12:34
Вопрос главному по 13 дому, когда собираетесь вывозить куча снега с торца с дома?
krik 13-03-2017 14:26
Уважаемые жильцы, если у вас сломались Терморегуляторы Prado на батареях, есть несколько штук, продам. Звоните 8-912-453-45три-1
Valysha 17-03-2017 11:29
Покрасили стены - это хорошо. Но, я считаю, это надо было сделать летом и покрасить стены ещё в тамбурах и входные двери. Особенно железную, ужасно ржавая, будто ей не 3 года, а лет 10.
Замужняя 23-03-2017 10:33
Продаем 2 смежных гаража в кооперативе Север (это рядом с трамвайной остановкой Тимирязева, за Караваем), первая улица рядом со сторожем. Один с ямой, другой без.
Для соседей спецусловия
По вопросам в пм.
mar3mar 26-03-2017 15:58
Старший по дому,теперь мы Вам платим, пора создать закрытую группу в контакте, где мы будем видеть Ваш труд,решать сообща проблемы нашего дома, общаться с соседями. У меня вопросы по февральским платежкам. У всех долг по платежам? Откуда он взялся? Какие предложения по уменьшению э/э ОДН?
mar3mar 26-03-2017 17:12
С 1 января 2017 г. собственники должны платить за ;Содержание ОИ; по нормативам УР на 01.11.16. До 1 июня 2017 г. УР должна принять новые нормативы.
До 1 июня 2017 собственники могут платить по ОПУ, если оплата ниже чем по нормативам, решение собственников не требуется. Разъяснение Минстроя России от 14.02.2017 N4275-АЧ/04, но оно носит рекомендательный характер.
Думаю нужно выбрать на собрании "Оплата по ОПУ, но не выше норматива потребления".
mar3mar 26-03-2017 21:45
По оплате отопления по ипу Постановление 252 пытались через суд признать незаконным, но безрезультатно (Решение ВС УР от 10 февраля 2017 г. по делу N 3а-21/2017). Мб у кого-то получится п. 25.1 Правил 124 признать незаконным. постановление 252 не отменяет использование показаний ИПУ для перерасчета, насколько я поняла. Да и для Воткинска и Можги сделали исключение, и они платят по ипу
mar3mar 26-03-2017 22:03
За содержание жилья мы платим 22.13 (Постановление Администрации Ижевска 705)
смета расходов (Постановление 753)На общем собрании мы можем с учётом предложений УК установить иной тариф содержания жилья.
Или утвердить свою смету расходов, а не предложенную органами местного самоуправления.
Например, не мыть полы каждый день на первом этаже летом, а экономию пустить на благоустройство и так далее.Нужно плотно работать с УК и обслуживающими организациями. Искать способы экономии не в ущерб дому и выгодных подрядчиков. Для этого и нужен совет дома и председатель
Татиана 16-05-2017 19:50
отмечусь в теме, привет соседи!
Valysha 16-05-2017 22:34
Привет. Тут у нас тишь, да гладь.
ZilL 17-07-2017 11:08
Поддерживаю создание группы в ВК
juliv 17-07-2017 13:06
Группа в vk есть вроде, правда состоит только из рекламных сообщений. Ссылку давать не буду. Если поискать и отфильтровать по Ижевску, то она одна.
Valysha 28-08-2017 12:10
Что со шлагбаумом у нас? Когда заработает? Где брать карту на пропуск? и тд. ни где ни какой информации, 28 число уже, на подъезде написано, что заработает 31 августа.
Татиана 28-10-2017 19:44
Уважаемые соседи, не пора ли обсудить вопрос о необходимости сделать пешеходный переход? движение становиться все интенсивнее и вечером становиться проблематично переходить дорогу.